Back to announcement
20240229_SMSM_Laporan Informasi dan Fakta Material_31582051_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review SMSMSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1 OCR 0.889
MANUFACTURER OF AUTOMOTIVE PARTS MEMBER OF ADR GROUP - AUTOMOTIVE DIVISION ?' PT SELAMAT SEMPURNA Tbk NAD Head Office : Wisma ADR, Jl. Pluit Raya I No. 1, Jakarta 14440 - Indonesia Factory1 : Jl. Kapuk Kamal Raya No. 88, Jakarta 14470 - Indonesia Factory 2 Jakarta, 29 Februari | February 2024 No : 0042/SS/11/24 Kepada Yth |To : : Komplek Industri ADR, Desa Kadujaya, Curug, Tangerang 15810 - Indonesia Email : adr@adr-group.com @ corporateMadr-group.com e export@ad-group.com sales.marketing@adr-group.com & Phone: (62-21) 661 0033 -669 0244 @ Fax : (62-21) 669 6237 @ Phone: (62-21)555 1646 (Hunting) @ Fax : (62-21) 555 1905 @ Phone: (62-21)598 4388 (Hunting) 0 Fax : (62-21) 598 4415 @ Web : www.smsm.co.id Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal | Executive Chief of the Capital Market Supervisory Otoritas Jasa Keuangan | The Indonesian Financial Services Authority Gedung Sumitro Djojohadikusumo - Departemen Keuangan RI Jl. Lapangan Banteng Timur No. 1-4, Jakarta 10710 Perihal Keterbukaan Informasi atas Transaksi Sewa PT Prapat Tunggal Cipta, Entitas Anak PT Selamat Sempurna Tbk Dengan hormat, Dalam rangka memenuhi: (i) Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) No.31/POJK.04/2015 tentang Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik tanggal 16 Desember 2015, (ii) POJK No.42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan tanggal 1 Juli 2020 (“POJK 42/2020”). (iti) Peraturan Pencatatan Efek Bursa Efek Indonesia Nomor 1-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, Lampiran Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No.KEP- 00066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022, dengan ini kami menyampaikan Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material sebagai berikut: Nama Emiten atau Perusahaan Publik | Name of Issuer or Public Company Bidang Usaha | Line of Business Telepon | Phone Faksimili | Facsimile Alamat surat elektronik | Email address (e-mail) Re. : Information Disclosure on Lease Transaction PT Prapat Tunggal Cipta, Subsidiary of PT Selamat Sempurna Tbk With due respect, In compliance with the: (i) Financial Services Authority Regulation (POJK) No.31/POJK.04/2015 on Disclosure of Information or Material Fact by Listed Company or Public Company dated December 16", 2015, (ii) PoJK No.42/POJK.04/2020 on Affiliated Transactions and Conflict of Interest Transactions dated July 1, 2020 (“POJK 42/2020”). (iii) Indonesia Stock Exchange Listing Regulation No.I-E concerning the Obligation of Information Submission, Attachment to the Decree of Board of Directors of PT Bursa Efek Indonesia No.KEP- 00066/BEI/09-2022 dated September 30", 2022, hereby we submit the Information or Material Fact as follows: PT SELAMAT SEMPURNA Tbk (Perseroan | The Company) Industri alat-alat perlengkapan (suku cadang) mesin pabrik dan kendaraan. Manufacturing of automotive and spareparts. #6221-6610033 t6221-6618438 corporate@adr-group.com machinery
Page 2 OCR 0.910
“ PT SELAMAT SEMPURNA Tbk
MANUFACTURER OF AUTOMOTIVE PARTS
MEMBER OF ADR GROUP - AUTOMOTIVE DIVISION
AE
Head Office : Wisma ADR, Jl. Pluit Raya I No. 1, Jakarta 14440 - Indonesia
8 Phone: (62-21)6610033-6690244 » Fax : (62-21) 669 6237
Factory 1 ? Jl. Kapuk Kamal Raya No. 88, Jakarta 14470 - Indonesia @ Phone: (62-21)555 1646 (Hunting) @ Fax : (62-21) 555 1905
Factory2 : Komplek Industri ADR, Desa Kadujaya, Curug, Tangerang 15810-Indonesia — @ Phone: (62-21)598 4388 (Hunting) & Fax :(62-21)598 4415
Email 1 adr@adr-group.com @ corporate@adr-group.com @ export@adi-group.com @ sales.marketing@adi-group.com @ Web : www.smsm.co.id
1. Tanggal Kejadian|Date of Event Rabu, 31 Januari 2024 | Wednesday, January 315,
2024.
2. Jenis Informasi atau Fakta Material | Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan Gudang |
Type of information or Material Facts Warehouse Lease Agreement).
3. Uraian Informasi atau Fakta Material |
Description of Information or Material Facts
PT Prapat Tunggal Cipta, Entitas Anak PT Selamat PT Prapat Tunggal Cipta, Subsidiary of PT Selamat
Sempurna Tbk - telah menandatangani perjanjian Sempurna Tbk - has signed a warehouse lease
sewa bangunan gudang dengan Bapak Suryadi agreement with Mr. Suryadi Hartono.
Hartono.
Objek transaksi sewa adalah bangunan gudang The object of lease transaction is warehouse area of
seluas 2.990 m2 dengan nilai — sewa 2.990 sguare metres with a lease value of
Rp.59.800.000/bulan atau Rp.657.800.000 untuk Rp.59.800.000/month or Rp.657.800.000 for period of
periode O1 Februari — 31 Desember 2024 dan February O1'' — December 31'', 2024 and excluding VAT.
belum termasuk PPN.
Transaksi sewa yang disampaikan dalam The lease transaction described in this Disclosure of
Keterbukaan Informasi ini merupakan Transaksi Information are Affiliated Tranactions which is must
Afiliasi yang hanya wajib dilaporkan kepada only be reported to the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan ('OJK”) sebagaimana (“OJK”) as referred to OJK Regulation POJK
dimaksud dalam POJK No.42/POJK.04/2020 No.42/POJK.04/2020 on Affiliated Transactions and
tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Conflict of Interest Transactions dated July 1, 2020 in
Kepentingan tanggal 1 Juli 2020 di pasal 6 angka 1 article 6 point 1c.
butir c
Sifat hubungan afiliasi: The nature of affiliate relationship:
PT Prapat Tunggal Cipta dimiliki oleh Perseroan PT Prapat Tunggal Cipta is owned by the Company with
dengan kepemilikan sebesar 99,9946. Bp Suryadi 99.99 ownership. Bp Suryadi Hartono is one of the
Hartono adalah salah satu pemegang saham PT shareholders of PT Adrindo IntiPerkasa, in which PT
Adrindo IntiPerkasa dimana PT Adrindo Adrindo IntiPerkasa is the Controlling Shareholder of
IntiPerkasa adalah Pemegang Saham Pengendali the Company.
Perseroan.
4. Dampak kejadian, informasi atau fakta material Tidak ada dampak kejadian, informasi atau fakta
tersebut terhadap kegiatan operasional, hukum,
kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha
Emiten atau Perusahaan Publik |
Implication of Event, Information or Material
Fact on the Operational Activity, Legal,
Financial Condition or Business Sustainability
of Issuer,
material tersebut terhadap kegiatan operasional,
hukum, kondisi keuangan, atau keberlangsungan usaha
Perseroan |
There is no implication of event, information or
material fact on the operational activity, legal, financial
condition, or business sustainability of the Company.
Page 3 OCR 0.886
"UN MANUFACTURER OF AUTOMOTIVE PARTS ” PT SELAMAT SEMPURNA Tbk MEMBER OF ADR GROUP - AUTOMOTIVE DIVISION Head Office : Factory 1 Factory 2 Email Wisma ADA, Jl. Pluit Raya | No. 1, Jakarta 14440 - Indonesia 1 Jl. Kapuk Kamal Raya No. 88, Jakarta 14470 - Indonesia 5. Keterangan lain-lain | Other Information Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan menyatakan bahwa seluruh informasi yang dimuat di dalam Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan tidak ada fakta penting material yang tidak diungkapkan atau dihilangkan yang menyebabkan informasi yang diberikan dalam Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar, tidak lengkap, dan/atau menyesatkan. Demikian keterbukaan informasi ini disampaikan. Atas perhatiannya, kami ucapkan terima kasih. Hormat kami | Regards, PT Selamat Sempurna Tbk PT SELAMAT SEMPURNA Tbk . ANG ANDRI PRIBADI Direktur | Director Tembusan Yth | CC: 1. : Komplek Industri ADR, Desa Kadujaya, Gurug, Tangerang 15810 - Indonesia : adr@adr-group.com @ corporate@adr-group.com @ export@adr-group.com @ sales.marketing@adr-group.com @ Phone :(82-21)861 0033 -6690244 @ Fax : (62-21) 669 6237 @ Phone: (62-21)555 1646 (Hunting) @ Fax : (82-21) 555 1905 @ Phone :(62-21)5984388 (Hunting) 0 Fax : (62-21) 598 4415 2 Web : www.smsm.co.id Tidak ada | None. The Board of Directors and Board of Commissioners of the Company state that all information contained herein is true and that no other material facts are being undisclosed or omitted which will cause the information given in this Disclosure of Information to be untrue, incomplete and/or misleading. Please be informed accordingly of this disclosure of information and announcement. Thank you for your kind attention. Direktur Direktorat Penilaian Keuangan Perusahaan Sektor Riil, OJK| Director of the Directorate of Financial Assessment of Real Sector - The Financial Services Authority's (OJK) 2. Direksi PT Bursa Efek Indonesia | Board of Directors Indonesia Stock Exchange
Page 4 OCR 0.899
PERJANJIAN SEWA MENYEWA No.001/SW-SYH/1/2024 Perjanjian Sewa Menyewa ini dibuat dan ditandatangani di Jakarta, pada tanggal 31 Januari 2024, untuk selanjutnya disebut “Perjanjian”, oleh dan antara : Nama : SURYADI HARTONO Alamat : Taman Golf Timur III Blok B1 No. 3 Pantai Indah Kapuk, RT 004 RW 003, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara NIK :3172011706750014 " untuk selanjutnya disebut “Pemilik/Pihak Pertama” dan Nama Perusahaan : PT PRAPAT TUNGGAL CIPTA Alamat : Jl Karang Anyar Raya, A I/1, 55, Karang Anyar, Sawah Besar, Kota Adm. Jakarta Pusat, DKI Jakarta, 10740 Diwakili oleh : Ang Andri Pribadi Jabatan : Direktur Utama untuk selanjutnya disebut “Penyewa/Pihak Kedua” Pihak Pertama dan Pihak Kedua untuk selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”, dan secara sendiri-sendiri disebut sebagai “Pihak”. Para Pihak sepakat Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua berupa aset (“Obyek Sewa”) dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: Bentuk Bangunan Gudang Lokasi Jl. Sisingamangarajaraja Km 6,5 No. 88, Kel. Harjosari I, Kec. Medan Amplas, nn — | Kota Medan 0 0 Luas sewa 2.990 m? Jangka waktu sewa | 11 bulan (01 Februari 202431 Desember 2024) Tujuan penggunaan | Sesuai bidang usaha PihakKedua”——————————— (Harga sewa | Rp.20.000,-/m'/bulan atau Rp.657.800.000,-/11 bulan, tidak termasuk PPN | Cara pembayaran Selambatnya 14 hari kerja setelah invoice Security Deposit - | Denda Rp.2.500.000,- /hari keterlambatan pengosongan Para Pihak sepakat untuk mematuhi dan melaksanakan ketentuan lebih lanjut dari Perjanjian ini sebagaimana diuraikan dalam ketentuan umum sewa menyewa (selanjutnya disebut sebagai "Ketentuan Umum Sewa Menyewa") yang merupakan satu kesatuan dan tidak terpisahkan dari Perjanjian ini. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, PT Prapat Tunggal Cipta N | PT PRAP/IT TUNGGAL CIPTA SURYADI HARTONO ANG ANDRI PRIBADI
Names mentioned 17 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.1 ×4
unresolved
org
Departemen Keuangan RI
p.1
unresolved
org
PT Prapat Tunggal Cipta
· Nama Perusahaan
p.1 ×7
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.1 ×2
unresolved
org
Sempurna Tbk
p.2
unresolved
person
Suryadi Hartono. Hartono.
p.2 ×2
unresolved
org
PT Prapat Tunggal Cipta N
p.4
unresolved
org
PT PRAP
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.500
287 ms
13 Sep 2026 17:06
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'BUILDING',
'description': 'sewa adalah bangunan gudang The object of lease '
'transaction is warehouse area of'}],
'currency': None,
'fact_type': 'Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan Gudang |',
'issuer_name': '| PT SELAMAT SEMPURNA Tbk (Perseroan | The',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': 'sewa adalah bangunan gudang The object of lease transaction '
'is warehouse area of',
'object_truncated': True,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}