Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 228
Page 1
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF MARCH 31, 2026 AND DECEMBER 31, 2025 DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN AND FOR THE THREE MONTHS PERIODS YANG BERAKHIR 31 MARET 2026 DAN 2025 ENDED MARCH 31, 2026 AND 2025
Page 2
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
TANGGAL 31 MARET 2026 DAN STATEMENTS AS OF MARCH 31, 2026 AND
31 DESEMBER 2025 DAN UNTUK PERIODE- DECEMBER 31, 2025 AND FOR THE THREE
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR MONTHS PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 MARCH 31, 2026 AND 2025
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1-2 Interim Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain 3 Interim Consolidated Statement of Profit or Loss and
Konsolidasian Interim Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim 6-224 Notes to Interim the Consolidated Financial Statements
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of March 31, 2026 and December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret/ 31 Desember/
Catatan/ March 31, 2026 December 31, 2025
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5, 56 3.052.591.147.095 4.407.564.435.959 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 5, 56 1.081.087.177.011 1.334.544.320.085 Restricted Cash
Investasi Jangka-Pendek 6 1.031.041.481 6.657.572.236 Short-Term Investments
Piutang Usaha Lancar - Bersih Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7a, 56 691.266.381.480 698.333.691.935 Related Parties
Pihak Ketiga 7a 455.294.480.156 614.237.936.588 Third Parties
Piutang Retensi Lancar - Bersih Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9a, 56 888.303.505.117 903.302.659.564 Related Parties
Pihak Ketiga 9a 592.012.969.531 619.885.498.781 Third Parties
Piutang Lain-lain Lancar - Bersih Other Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10a, 56 516.429.950.869 637.792.236.123 Related Parties
Pihak Ketiga 10a 411.637.194.654 435.305.068.548 Third Parties
Piutang Ventura Bersama 8, 56 674.444.577.983 613.700.274.614 Joint Ventures Receivable
Persediaan Lancar - Bersih 11 2.418.001.016.898 2.299.245.262.137 Current Inventories - Net
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa - Bersih Gross Amounts Due from Customers - Net
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Berelasi 12, 56 1.115.651.680.914 1.403.134.986.081 Related Parties
Pihak Ketiga 12 1.054.977.545.000 918.757.013.811 Third Parties
Pajak Dibayar Dimuka 13a 665.444.160.842 608.378.952.237 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 14 283.657.560.107 172.838.035.898 Advances and Prepayments
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) 22 1.343.524.187.856 1.218.126.089.047 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
TOTAL ASET LANCAR 15.245.354.576.994 16.891.804.033.644 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 15 6.616.970.590.356 6.757.806.413.861 Joint Ventures
Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih Non-Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7b, 56 1.137.808.890.567 1.137.808.890.567 Related Party
Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih Non-Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9b, 56 140.959.227.982 141.807.079.246 Related Party
Piutang Lain-lain Tidak Lancar - Bersih Other Non-Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10b, 56 993.653.841.745 991.951.188.128 Related Parties
Pihak Ketiga 10b 2.458.407.104.114 2.425.862.990.475 Third Parties
Persediaan Tidak Lancar - Bersih 11 575.066.406.396 575.066.406.396 Non-Current Inventories - Net
Properti Investasi 16 254.764.649.000 254.764.649.000 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 17 732.925.824.458 732.925.824.458 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 18 3.992.821.140.054 4.079.517.554.325 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna - Bersih 19 20.687.525.926 21.346.747.237 Right-of-Use Assets - Net
Goodwill 20 2.515.494.852.833 2.515.494.852.833 Goodwill
Aset Takberwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) 22 32.325.856.111.258 32.149.125.334.993 Toll Road Concession Rights (HPJT)
Aset Pajak Tangguhan 13d 56.567.889.223 56.563.931.277 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 21 1.823.962.599.905 2.001.751.813.583 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 53.645.946.653.817 53.841.793.676.379 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 68.891.301.230.811 70.733.597.710.023 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
d6/February 5, 2014 -1- paraf:
Page 5
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of March 31, 2026 and December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret/ 31 Desember/
Catatan/ March 31, 2026 December 31, 2025
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 23 3.977.003.300.301 4.062.592.134.838 Accounts Payable
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Pihak Ketiga 24 671.127.052.202 671.127.052.202 Third Parties
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Loan to Financial Institution Non-Bank
Pihak Ketiga 25a 22.800.000.000 54.436.710.842 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek 26a 1.056.894.085.125 1.067.672.487.015 Short-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar 28 3.206.515.011.017 3.425.446.417.170 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 13b 488.619.376.141 602.204.945.976 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Advances on Short-Term Contracts
Pihak Berelasi 27, 56 36.962.742.892 71.002.267.729 Related Parties
Pihak Ketiga 27 857.876.785.604 946.896.774.106 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Current Maturities of
dalam Satu Tahun: Long-Term Liabilities:
Utang Bank 32 5.561.750.536.727 15.945.132.638.914 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 25b 17.583.438.889 3.122.543.836.145 Loan to Financial Institution Non-Bank
Liabilitas Sewa Guna Usaha 36 6.613.771.830 7.156.103.754 Lease Liabilities
Surat Utang Jangka Menengah 29 729.038.149.616 713.003.961.959 Medium Term Notes
Utang Obligasi - Bersih 30 2.083.750.000.000 2.083.750.000.000 Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 31 315.383.079.562 331.499.816.831 Other Short-Term Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 19.031.917.329.906 33.104.465.147.481 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 32, 56 15.572.624.657.706 13.371.027.546.990 Related Parties
Pihak Ketiga 32 14.989.131.308.420 7.493.871.518.070 Third Parties
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang 33 287.530.766.059 270.897.427.052 Long-Term Joint Venture Payables
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Jangka Panjang Long-Term Non-Bank Financial Institution Loans
Pihak Berelasi 25b, 56 5.287.373.876.326 3.440.416.309.380 Related Parties
Pihak Ketiga 25b 1.188.995.356.179 -- Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang Long-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Pihak Ketiga 26b 479.412.227.368 458.968.451.727 Third Parties
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang Advances on Long-Term Contracts
Pihak Berelasi 35, 56 2.763.140 2.763.140 Related Parties
Pihak Ketiga 35 528.422.602.173 383.632.615.561 Third Parties
Liabilitas Pajak Tangguhan 13d 10.910.649.377 10.910.649.377 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 13b 186.852.695.680 186.852.695.680 Long-Term Taxes Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang Other Long-Term Payables
Pihak Ketiga 34 254.017.639.787 250.792.696.463 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang - Setelah Dikurangi Long-Term Liabilities -
Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun: Net of Current Maturities:
Liabilitas Sewa Guna Usaha 36 21.107.146.819 20.160.432.795 Lease Liabilities
Utang Obligasi - Bersih 30 6.034.159.491.503 6.013.147.294.661 Bonds Payable - Net
Sukuk Mudharabah - Bersih 30 1.146.176.832.253 1.146.034.399.919 Sukuk Mudharabah - Net
Obligasi Wajib Konversi 37 829.908.327.489 807.696.669.090 Mandatory Convertible Bonds
Liabilitas Imbalan Kerja 38 101.048.286.614 103.150.961.672 Employee Benefit Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 46.917.674.626.893 33.957.562.431.577 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 65.949.591.956.799 67.062.027.579.058 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Share Capital - Rp 100 par Value per Share
Modal Dasar - 1 Saham Seri A Dwiwarna dan Authorized Capital - 1 Dwiwarna Serie A Share and
54.295.803.999 Saham Seri B pada 31 Maret 2026 54,295,803,999 Serie B Shares in March 31, 2026
dan 31 Desember 2025 and December 31, 2025
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Fully Paid Capital
1 Saham Seri A Dwiwarna dan 28.806.807.015 1 Dwiwarna Serie A Share and 28,806,807,015
Saham Seri B pada 31 Maret 2026 Serie B Shares in March, 31 2026
dan 31 Desember 2025 39 2.880.680.701.600 2.880.680.701.600 and December 31, 2025
Tambahan Modal Disetor 40 13.643.526.218.006 13.642.597.077.556 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba (Defisit) 41 Retained Earnings (Deficit)
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya (20.898.770.521.068) (20.220.737.161.094) Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 938.581.607.678 939.592.059.750 Other Components of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Perusahaan (1.710.383.242.966) (1.032.268.571.370) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 49 4.652.092.516.978 4.703.838.702.335 Non-Controlling Interests
JUMLAH EKUITAS 2.941.709.274.012 3.671.570.130.965 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 68.891.301.230.811 70.733.597.710.023 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
d6/February 5, 2014 -2- paraf:
Page 6
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE
INCOME
Untuk Periode - Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret / March 31,
Catatan/ 2026 2025
Notes Rp Rp
Pendapatan Usaha 42, 56 2.097.751.533.910 1.354.583.045.323 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 43 (1.922.688.225.061) (1.099.289.621.731) Cost of Revenues
LABA BRUTO 175.063.308.849 255.293.423.592 GROSS PROFIT
Beban Penjualan 44 (28.778.414.551) (33.639.156.157) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi 44 (368.643.628.974) (371.883.429.384) General and Administrative Expenses
Beban - Non-contributing Plant 45 (2.357.735.071) (18.745.420.244) Non-contributing Plant - Expenses
Beban Pajak Final 13e (35.017.219.628) (21.551.663.739) Final Tax Expenses
Pendapatan Bunga 87.619.481.616 142.405.127.460 Interest Income
Keuntungan Selisih Kurs - Bersih 7.176.361.156 10.690.043.109 Gain on Foreign Exchange - Net
Beban Lain - lain - Bersih 47 410.911.370.941 (297.580.213.339) Other Expense - Net
LABA (RUGI) BERSIH SEBELUM BEBAN KEUANGAN NET PROFIT (LOSS) BEFORE FINANCIAL CHARGES
DAN ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA 245.973.524.338 (335.011.288.702) AND ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Beban Keuangan 47 (895.272.095.799) (901.747.336.043) Finance Charges
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 48 (126.018.799.542) (122.964.546.342) of Associates and Joint Ventures
RUGI SEBELUM PAJAK (775.317.371.003) (1.359.723.171.087) LOSS BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 13c (3.532.174.328) (4.403.296.229) Income Tax Expenses
RUGI PERIODE BERJALAN (778.849.545.331) (1.364.126.467.316) LOSS FOR THE PERIOD
PENGHASILAN/(BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME/(LOSS)
Pos yang Akan Direklasifikasi Item that May Be Reclassified
Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Selisih Kurs Penjabaran Exchange Differences on Translation
Laporan Keuangan dari Kegiatan of Financial Statements of
Operasi Luar Negeri (1.010.452.072) 1.096.368.125 Foreign Operations
Total Pendapatan Komprehensif Lain Total Other Comprehensive
Periode Berjalan (1.010.452.072) 1.096.368.125 Income For The Period
TOTAL RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (779.859.997.403) (1.363.030.099.191) FOR THE PERIOD
RUGI YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: LOSS ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (678.033.359.974) (1.246.151.371.365) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 49 (100.816.185.357) (117.975.095.951) Non-Controlling Interest
RUGI PERIODE BERJALAN (778.849.545.331) (1.364.126.467.316)
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (679.043.812.046) (1.245.055.003.240) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 49 (100.816.185.357) (117.975.095.951) Non-Controlling Interest
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (779.859.997.403) (1.363.030.099.191) FOR THE PERIOD
Rugi per saham Loss per share
Dasar 50 (23,54) (43,26) Basic
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
d6/February 5, 2014 -3- paraf:
Page 7
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode - Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to the Owners of the Company
Komponen Ekuitas Lainnya/
Other Components of Equity
Tambahan Modal Saldo Laba (Defisit)/ Retained Earnings (Deficit) Selisih Kurs Penjabaran Surplus (Defisit) Pengukuran kembali Kepentingan
Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Laporan Keuangan/ Revaluasi/ liabilitas imbalan kerja/ Non-Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Modal Saham/ Additional Paid-In Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Foreign Currency Revaluation Remeasurement of Jumlah/ Non-Controlling Total
Share Capital Capital Appropriated Unappropriated Total Translation Adjustment Surplus (Deficit) employee benefit Total Interests Equity
Catatan/
liability
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2024 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (16.289.893.955.048) (14.564.295.204.230) 7.466.231.640 1.106.966.764.599 (266.281.860.802) 2.807.133.710.363 5.077.047.650.450 7.884.181.360.813 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2024
Kepentingan Non-Pengendali -- -- -- -- -- -- -- -- -- 38.182.110.515 38.182.110.515
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (1.246.151.371.365) (1.246.151.371.365) -- -- -- (1.246.151.371.365) (117.975.095.951) (1.364.126.467.316) Loss for the Period
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Difference on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- 1.096.368.125 -- -- 1.096.368.125 -- 1.096.368.125 of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 31 MARET 2025 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (17.536.045.326.413) (15.810.446.575.595) 8.562.599.765 1.106.966.764.599 (266.281.860.802) 1.562.078.707.123 4.997.254.665.014 6.559.333.372.137 BALANCE AS OF MARCH 31, 2025
SALDO PER 31 DESEMBER 2025 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (20.220.737.161.094) (18.495.138.410.276) 14.931.982.032 1.190.941.938.520 (266.281.860.802) (1.032.268.571.370) 4.703.838.702.335 3.671.570.130.965 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2025
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (678.033.359.974) (678.033.359.974) -- -- -- (678.033.359.974) (100.816.185.357) (778.849.545.331) Loss for the Period
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes in Ownership
Entitas Anak 40, 41, 49 -- 929.140.450 -- -- -- -- -- -- 929.140.450 49.070.000.000 49.999.140.450 in Subsidiaries
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange of Differences on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (1.010.452.072) -- -- (1.010.452.072) -- (1.010.452.072) of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 31 MARET 2026 2.880.680.701.600 13.643.526.218.006 1.725.598.750.818 (20.898.770.521.068) (19.173.171.770.250) 13.921.529.960 1.190.941.938.520 (266.281.860.802) (1.710.383.242.966) 4.652.092.516.978 2.941.709.274.012 BALANCE AS OF MARCH 31, 2026
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
d6/February 5, 2014 -4- paraf:
Page 8
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH
FLOWS
Untuk Periode - Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret/ March 31,
Catatan/ 2026 2025
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 2.686.520.152.095 1.519.745.141.804 Cash Receipts from Customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (2.531.058.203.873) (2.042.379.820.649) Cash Paid to Suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (205.233.029.210) (232.102.926.573) Cash Paid to Employees and Directors
Kas Dihasilkan dari Operasi (49.771.080.988) (754.737.605.418) Cash Generated from Operations
Pembayaran Beban Keuangan (596.848.165.179) (337.138.055.771) Payment of Finance Charges
Penerimaan Restitusi Pajak 13 26.193.566.031 9.426.779.601 Receipt from Tax Restitutions
Pembayaran Pajak (305.349.406.889) (370.960.759.402) Payment of Taxes
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Operasi (925.775.087.025) (1.453.409.640.990) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Ventura Bersama 34.243.630.566 97.273.832.653 Receipt from Joint Ventures
Perolehan Aset Tetap (417.043.468) (1.432.772.326) Acquisition of Fixed Assets
Penerimaan Penjualan Aset Tetap 3.402.414.262 1.886.841.580 Proceed from Sale of Fixed Assets
Penerimaan atas Pengembalian Pinjaman 7.795.373.747 -- Receipt from Loans Repayment
Penerimaan atas Peralihan Ruas Jalan Tol -- 620.484.126.833 Receipt of Handover Toll Roads
Penerimaan Kompensasi -- 48.500.000.000 Receipt of Compensation
Perolehan Aset Takberwujud (220.493.400.070) (5.867.045.261) Acquisition of Intangible Assets
Penempatan Investasi Jangka Pendek -- (1.014.078.181) Placement of Short-Term Investments
Kas Bersih Diperoleh dari (digunakan untuk) Net Cash Provided by
Aktivitas Investasi (175.469.024.963) 759.830.905.298 (used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pendapatan Bunga 32.788.181.728 14.333.362.823 Receipt from Interest Income
Pembayaran Beban Keuangan (405.410.848.912) (334.743.479.022) Payment for Finance Charges
Penerimaan Pinjaman Bank Jangka Panjang 52 13.000.000.000 -- Receipt from Long-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 52 (473.776.126.893) (158.283.689.596) Payment of Long-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 52 (15.106.223.749) (108.817.076.079) Payment to Financial Institution Non-Bank
Penerimaan Setoran Modal Saham 49.999.140.450 -- Receipt from Share Capital Issuance
Pembayaran Liabilitas Sewa 19, 52 (367.875.000) (277.950.000) Payment of Lease Liabilities
Penerimaan (Pembayaran) Uang Jaminan Pelaksanaan 267.996.693.961 85.691.393.343 Receipt from (Payment of) Implementation Guarantee Money
Penurunan Kas yang Dibatasi Penggunaanya 271.404.151.783 1.596.749.113.892 Decrease in Restricted Cash
Kas Bersih Net Cash Provided
Diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan (259.472.906.632) 1.094.651.675.361 by (used in) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
SETARA KAS (1.360.717.018.620) 401.072.939.669 CASH EQUIVALENTS
PENGARUH PERUBAHAN KURS EFFECT OF FOREIGN EXCHANGE
MATA UANG ASING 5.743.729.756 13.029.681.460 RATE CHANGE
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AWAL PERIODE 4.407.564.435.959 2.516.211.632.824 AT THE BEGINNING OF PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AKHIR PERIODE 3 3.052.591.147.095 2.930.314.253.953 AT THE END OF PERIOD
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
d6/February 5, 2014 -5- paraf:
Page 9
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and The Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
Entitas Negara Waskita Karya (“Perusahaan”) The State-owned entity Waskita Karya (“the
didirikan pada tanggal 1 Januari 1961 Company”) was established on January 1, 1961
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 based on Government Regulation No. 62 year
tahun 1961, dari perusahaan asing bernama 1961, from a foreign company named "Volker
"Volker Aanemings Maatschappij NV" yang Aanemings Maatschappij NV" which was
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. nationalized by the Government of the Republic
Perusahaan memulai kegiatan usaha of Indonesia. The Company started its
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. commercial operations on January 1, 1961.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40
tahun 1970 status Perusahaan berubah dari year 1970, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan from State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named PT
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta Waskita Karya (Persero) in accordance with the
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri the Minister of Law on August 20, 1973 in his
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 Decree No. 4.a.5/310/3 and stated on State
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta Gazette of Republic of Indonesia No. 82 on
diumumkan dalam Berita Negara Republik November 13, 1973, Supplement No. 91.
Indonesia No. 82 tanggal 13 November 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association have
kali mengalami perubahan, terakhir berdasarkan been amended several times, most recently
akta notaris No. 32 tanggal 21 Januari 2026 based on notarial deed No. 32 dated January
yang dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam, 21, 2026 made before Notary Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan S.H., M.Kn., in Jakarta, which has received
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Approval of Amendments to the Company's
Perseroan No. AHU-0035532.AH.01.11 tanggal Articles of Association No. AHU-
20 Februari 2026 dan Penerimaan 0035532.AH.01.11 dated February 20, 2026
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari and Receipt of Notification of Amendments to
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Articles of Association from the Ministry of
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0054244 Law and Human Rights of the Republic of
tanggal 20 Februari 2026. Anggaran Dasar Indonesia No. AHU-AH.01.03-0054244 dated
Perusahaan mengalami perubahan terkait pasal February 20, 2026. The Company's Articles of
5 tentang penyesuaian kepemilikan saham Seri Association have been amended regarding
B yang dapat dimiliki oleh Badan Pengelola article 5 concerning to adjust the ownership of
Investasi Daya Anagata Nusantara (BPI Series B shares that can be owned by the Daya
Danantara)/Holding Operasional dan/atau Anagata Nusantara Investment Management
Masyarakat dan perubahan Hak Istimewa Agency (BPI Danantara)/Operational Holding
Pemegang Saham Seri A Dwiwarna. and/or the Public and changes to the Special
Rights of Series A Dwiwarna Shareholders.
Berdasarkan Akta No. 121 tahun 2025 tanggal Based on Deed No. 121 of 2025 dated March
22 Maret 2025 tentang Penyertaan Saham 22, 2025 concerning Share Participation with
dengan Pemasukan dalam Perseroan Terbatas Intake in Limited Liability Companies and Deed
dan Akta No. 10 tanggal 03 Juli 2025 tentang No.10 dated July 03, 2025 concerning the
perubahan nama PT Biro Klasifikasi Indonesia Change of Name of PT Biro Klasifikasi to PT
menjadi PT Danantara Asset Management Danantara Asset Management (Persero) (“PT
(Persero) (“PT DAM”), saham seri B DAM”), the Company's series B shares
Perusahaan sebesar 21.705.633.361 lembar amounting to 21,705,633,361 shares or
saham atau setara dengan equivalent to Rp2,170,563,336,100 were
Rp2.170.563.336.100 dialihkan yang semula transferred from the Government of the
milik Pemerintah Republik Indonesia menjadi Republic of Indonesia to PT DAM to strengthen
milik PT DAM untuk memperkuat struktur the capital structure and increase the business
permodalan dan meningkatkan kapasitas usaha capacity of PT DAM.
PT DAM.
6
Page 10
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with the
kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. head office located at Jl. MT Haryono Kav. No.
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. 10 Cawang, Jakarta 13340.
Entitas induk langsung Perusahaan adalah PT The Company's direct parent is PT DAM and
DAM dan entitas induk akhir perusahaan adalah the Company’s ultimate parent is Government of
Pemerintah Republik Indonesia. the Republic of Indonesia.
b. Maksud dan Tujuan b. Establishment and General Information
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of the
adalah melakukan usaha di bidang industri Company are to conduct business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, leasing service, agency services, investment,
pekerjaan terintegrasi (Engineering, agro industry, integrated work (Engineering,
Procurement and Construction: EPC), Procurement and Construction: EPC), trade,
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan area management, construction improvement
jasa peningkatan kemampuan di bidang services, information technology and tourism as
konstruksi, teknologi informasi serta well as optimizing the utilization of resources
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan owned by the Company to produce high quality
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk and strong competitive goods and/or services to
menghasilkan barang dan/atau jasa yang gain/pursue profit to increase the Company's
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk value by applying the principles of Limited
mendapat/mengejar keuntungan guna Liability Company.
meningkatkan nilai Perusahaan dengan
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, In order to achieve these objectives, the
Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan Company engaged in activities such as
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, Construction execution work, mining services,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, integrated EPC, design and build, building
rancang bangun, manajemen gedung, pabrikasi management, building components and raw
bahan dan komponen bangunan, pabrikasi material fabrication, component and
komponen dan peralatan konstruksi, pabrikasi construction tools fabrication, metals, woods,
barang logam, kayu, karet dan plastik, rubber, and plastic fabrication, agency services
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa for raw materials, building components and
keagenan bahan dan komponen bangunan construction equipment, investment and/or
serta peralatan konstruksi, investasi dan/atau business management in area of basic facility
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan and infrastructure and industry, export-import,
sarana dasar serta industri, ekspor-impor, general trading, system development,
perdagangan umum, system development, management, and property and realty
pengelolaan kawasan, dan pengembangan development. In addition to the main business
properti dan realti. Selain kegiatan usaha utama, activities, The Company also carries out
Perusahaan juga melakukan kegiatan usaha supporting business activities such as
pendukung yakni layanan jasa konsultasi management consulting services, conducting
(konsultan) manajemen, melakukan usaha di business in the field of agro industry, and
bidang agro industri, dan layanan jasa bidang information technology and tourism services.
teknologi informasi dan kepariwisataan.
Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities are
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan constructig baon activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
7
Page 11
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
c. Penawaran Umum Saham b. c. Public Offering of Shares
Perusahaan The Company
Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan On December 10, 2012, the Company’s
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua obtained an effective statement from the
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Chairman of the Capital Market and Financial
Keuangan (Bapepam-LK) berdasarkan surat Institution Supervisory Agency (Bapepam-LK)
keputusan No. S-14012/BL/2012. through the decision letter No. S-
14012/BL/2012.
Pada tanggal 17 Desember 2012 berdasarkan On December 17, 2012, according to letter No.
surat No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian Stock
Indonesia (“BEI”) menyetujui penawaran efek Exchange (“IDX”) agreed to the public offering
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas of the Company on IDX for 3,082,315,000 of
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai common stock with the par value Rp100 per
nominal Rp100 per saham dan harga share and the offering price Rp380 per share.
penawaran Rp380 per saham.
Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat sebesar offering of 6.25% or 192,644,000 of new
6,25% atau sebanyak 192.644.000 saham biasa ordinary shares is allocated to the employees
atas nama baru dijatahkan kepada karyawan through the allocation shares program of the
Perusahaan melalui program penjatahan saham Company (Employee Stock Allocation/ ESA).
untuk pegawai Perusahaan (Employee Stock
Allocation/ ESA).
Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh On December 19, 2012, a total of
saham Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 9,632,236,000 shares of the Company were
saham telah tercatat pada BEI. Pada tanggal 10 listed on the IDX. On June 10, 2015, the
Juni 2015, Perusahaan memperoleh pernyataan Company obtained an effective statement from
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa The Board of Commissioners of the Financial
Keuangan (OJK) atas Pernyataan Pendaftaran Services Authority (OJK) of the Registration
dalam rangka Penawaran Umum Terbatas I Statement in the Limited Public Offering I (LPO
(PUT I) berdasarkan surat keputusan No. S- I) through the decision letter No. S-
238/D.04/2015. 238/D.04/2015.
Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounting to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada BEI, shares that have been listed in the IDX, bringing
sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after the
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar LPO I amounting to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
Pada tanggal 16 Desember 2021, Perusahaan On December 16, 2021, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas Commissioners of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Authority (OJK) on the Registration Statement
Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) Kepada for the Limited Public Offering II (LPO II) to the
Para Pemegang Saham Perusahaan Dalam Shareholders of the Company for the Pre-
Rangka Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights Order (HMETD) based on
(HMETD) berdasarkan surat keputusan No. S- decision letter No. S-236/D.04/2021.
236/D.04/2021.
Pada tanggal 30 Desember 2021, jumlah As of December 30, 2021, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of the
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih exercise of the Pre-emptive Rights shares and
Dahulu bagian dan disetor oleh Negara is paid up by the Republic of Indonesia
Republik Indonesia menjadi sebesar amounting to 26,315,886,475 shares.
26.315.886.475 saham.
8
Page 12
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 6 Januari 2022, jumlah As of January 6, 2022, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of the
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih exercise of the Pre-emptive Rights shares and
Dahulu bagian dan disetor oleh Masyarakat is paid up by public amounting to
menjadi sebesar 28.806.807.016 saham. 28,806,807,016 shares.
Berdasarkan Pengumuman Potensi Delisting Based on the Announcement of the Potential
Perusahaan Tercatat PT Waskita Karya Delisting of Listed Company PT Waskita Karya
(Persero) Tbk Tercatat di Papan Pemantauan (Persero) Tbk which is Listed on the Special
Khusus No. Peng-00019/BEI.PP3/05-2024 Monitoring Board No. Peng-00019/BEI.PP3/05-
tanggal 8 Mei 2024, disampaikan bahwa saham 2024 dated May 8, 2024, it was announced that
Perusahaan telah disuspensi di seluruh pasar the shares of the Company have been
selama 12 bulan dan masa suspensi akan suspended in all markets for 12 months and the
mencapai 24 bulan pada tanggal 8 Mei 2025. suspension period will be extended for 24
months until May 8, 2025.
Sehubungan dengan Pengumuman BEI Nomor In connection with the announcement from the
Peng-00003/BEI.PLP/12-2025 tanggal 30 IDX No.Peng-00003/BEI.PLP/12-2025 dated
Desember 2025, disampaikan bahwa saham PT December 30, 2025, it is conveyed that the
Waskita Karya (Persero) Tbk telah disuspensi di shares of PT Waskita Karya (Persero) Tbk have
seluruh pasar selama 32 bulan dan telah been suspended in all markets for 32 months
melewati masa suspensi 24 bulan sesuai and have exceeded the 24-month suspension
Peraturan Bursa Nomor I-N tentang Pembatalan period in accordance with Exchange Regulation
Pencatatan (Delisting) dan Pencatatan Kembali No. I-N regarding Delisting and Relisting in the
(Relisting) dalam surat keputusan direksi BEI decision letter of the board of directors of IDX
Nomor Kep-00054/BEI/05-2024 tanggal 6 Mei Number Kep-00054/BEI/05-2024 dated May 6,
2024. 2024.
Melalui surat No. 583/WK/DIR/2025 Perihal Through letter No. 583/WK/DIR/2025 regarding
Update Kondisi PT Waskita Karya (Persero) the Update on the Condition of PT Waskita
Tbk, Perusahaan terus berkomunikasi dengan Karya (Persero) Tbk, the Company continues to
BEI dan telah menyampaikan komitmen untuk communicate with the IDX and has conveyed its
tetap mencatatkan saham WSKT pada BEI dan commitment to remain listed on the IDX and to
segera memenuhi syarat dan ketentuan promptly fulfill the requirements and conditions
pembukaan suspensi saham untuk tidak for lifting the stock suspension to prevent the
terjadinya delisting saham WSKT pada BEI. delisting of WSKT shares on the IDX. In
Selain itu, Perusahaan juga telah addition, the Company has also provided
menyampaikan perkembangan realisasi atas updates on the progress of efforts to recover
upaya pemulihan kondisi suspensi melalui surat from the suspension through letter No.
No. 1643/WK/DIR/2025 tanggal 23 Desember 1643/WK/DIR/2025 dated December 23, 2025,
2025, Perihal Penyampaian Perkembangan regarding the Submission of Progress on the
Realisasi Rencana Pemulihan Kondisi atau Realization of the Recovery Plan or Causes of
Penyebab Suspensi PT Waskita Karya Suspension of PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk. Terkait dengan restrukturisasi Regarding the restructuring of the PUB III
atas obligasi PUB III Tahap IV Tahun 2019 seri Phase IV 2019 Series B bonds, the Company
B, Perusahaan terus mengupayakan continues to strive to obtain approval to meet
mendapatkan persetujuan untuk memenuhi the main requirements for lifting the stock
syarat utama pembukaan suspensi saham di suspension on the IDX.
BEI.
Sehubungan dengan Pengumuman BEI Nomor In relation to the IDX Announcement No. Peng-
Peng-00003/BEI.PLP/12-2025 tanggal 30 00003/BEI.PLP/12-2025 dated December 30,
Desember 2025, disampaikan bahwa saham PT 2025, it is stated that the shares of PT Waskita
Waskita Karya (Persero) Tbk telah disuspensi di Karya (Persero) Tbk have been suspended
seluruh pasar saham selama 32 bulan dan telah across all stock markets for 32 months and have
melewati masa suspensi 24 bulan sesuai exceeded the 24-month suspension period in
Peraturan Bursa Nomor I-N tentang Pembatalan accordance with the Exchange Regulation
Pencatatan (Delisting) dan Pencatatan Kembali Number I-N concerning Delisting and Relisting
(Relisting) dalam surat keputusan direksi BEI in the decision letter of the directors of IDX
Nomor Kep-00054/BEI/05-2024 tanggal 6 Mei Number Kep-00054/BEI/05-2024 dated May 6,
2024. 2024.
9
Page 13
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Entitas anak Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk (WSBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WSBP)
Pada tanggal 20 Mei 2016, WSBP memperoleh On May 20, 2016, WSBP obtained a
penetapan efek berupa efek Syariah dari Dewan determination of securities in the form of Islamic
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) securities from the Board of Commissioners of
berdasarkan surat keputusan No. Indonesia Financial Services Authority (OJK)
KCP.22/D.04/2016 untuk melakukan penawaran under the decree No. KCP.22/D.04/2016 for its
umum perdana kepada masyarakat atas initial public offering of 10,544,463,000 shares
10.544.463.000 saham dengan nilai nominal with a par value of Rp100 per share at the
Rp100 per saham dengan harga penawaran offering price of Rp490 per share.
Rp490 per saham.
Pada tanggal 8 September 2016, WSBP On September 8, 2016, WSBP obtained the
memperoleh pemberitahuan pernyataan efektif notice of effectivity from OJK in its letter No. S-
dari OJK dengan suratnya No. S- 495/D.06/2016.
495/D.06/2016.
Pada tanggal 20 September 2016, WSBP telah On September 20, 2016, WSBP has listed 40%
mencatatkan 40% atau sebanyak or 10,544,463,000 new shares on the IDX. All
10.544.463.000 saham baru pada BEI. Seluruh shares issued by WSBP have been fully paid.
saham yang diterbitkan oleh WSBP telah disetor
penuh.
Pada tanggal 1 Agustus 2022, terdapat On August 1, 2022, there was an
pengumuman Potensi Delisting Perusahaan announcement of the potential Delisting of the
Tercatat PT Waskita Beton Precast Tbk (WSBP) Listed Company PT Waskita Beton Precast Tbk
tercatat di Papan: Pengembangan sehubungan (WSBP) listed on the Board: Development No.
dengan Pengumuman BEI No. Peng- Peng-00042/BEI.PP3/08-2022, it has been
00042/BEI.PP3/08-2022 tanggal 1 Agustus conveyed that the shares of WSBP have been
2022, telah disampaikan bahwa saham WSBP suspended in the Capital Market for 6 months
telah disuspensi di Pasar Modal selama 6 bulan and the suspension period will reach 24 months
dan masa suspensi akan mencapai 24 bulan until January 31, 2024.
sampai tanggal 31 Januari 2024.
Berdasarkan Pengumuman Pencabutan Based on the Announcement of the Revocation
Penghentian Sementara Perdagangan Efek PT of the Temporary Suspension of PT Waskita
Waskita Beton Precast Tbk yang tercatat di Beton Precast Tbk Securities Trading which is
papan Pengembangan No. Peng-UPT- listed on the Development Board No. Peng-
00005/BEI.PP3/03- 2023 tanggal 17 Maret UPT-00005/BEI.PP3/03-2023 dated March 17,
2023, telah terpenuhinya kewajiban WSBP, 2023, WSBP's obligations have been fulfilled,
maka BEI memutuskan untuk melakukan and the IDX has decided to revoke the
pencabutan pemberhentian sementara temporary suspension of WSBP's trading
Perdagangan Efek (Saham dan Obligasi) WSBP securities (Shares and Bonds) throughout the
di seluruh pasar terhitung sejak Sesi II market starting from Session II of Securities
Perdagangan Efek pada Jumat, tanggal 17 Trading on Friday, March 17, 2023. As of March
Maret 2023. Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31, 2026 and December 31, 2025, all of
31 Desember 2025 seluruh saham ditempatkan WSBP's outstanding shares have been listed on
WSBP telah dicatatkan pada BEI. the IDX.
d. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk d. Public Offering Bonds and Sukuk
Perusahaan The Company
Perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan The Company has issued bonds for working
tujuan untuk modal kerja dan pengembangan capital and toll road development. The bonds
jalan tol. Obligasi dicatatkan di BEI dengan are listed on the IDX with the following details:
rincian sebagai berikut:
10
Page 14
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan III Tahap II Seri B/
Shelf III Phase II Tranche B 2.276.500.000.000 16 23 Februari/ February 23, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
2 Berkelanjutan III Tahap III Seri B/
Shelf III Phase III Tranche B 941.750.000.000 16 28 September/ September 28, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
3 Berkelanjutan III Tahap IV Seri B/
Shelf III Phase IV Tranche B 1.361.750.000.000 5 16 Mei/ May 16, 2019 16 Mei/ May 16, 2024 Sudah Jatuh Tempo/ Due Date PT Bank Mega Tbk
4 Berkelanjutan IV Tahap I/
Shelf IV Phase I 135.500.000.000 14 6 Agustus/ August 6, 2020 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
5 Obligasi III Seri A/
Bond III Tranche A 722.000.000.000 5 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2026 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
6 Obligasi III Seri B/
Bond III Tranche B 1.051.000.000.000 7 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2028 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
7 Obligasi IV Seri A/
Bond IV Tranche A 658.000.000.000 5 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Indonesia Tbk
8 Obligasi IV Seri B/
Bond IV Tranche B 1.469.300.000.000 7 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Indonesia Tbk
Perusahaan telah menerbitkan sukuk The Company has issued sukuk mudharabah
mudharabah dengan tujuan untuk modal kerja for working capital and toll road development
dengan rincian sebagai berikut: with the following details:
Jumlah/
Sukuk/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Sukuk Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Sukuk Mudharabah I Seri A/ 383.000.000.000 5 12 Mei/ 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ PT Bank KB Indonesia Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche A May 12, 2022 Outstanding
2 Sukuk Mudharabah I Seri B/ 765.100.000.000 7 12 Mei/ 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ PT Bank KB Indonesia Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche B May 12, 2022 Outstanding
WSBP WSBP
WSBP telah menerbitkan obligasi dengan WSBP has issued bonds with the following
rincian sebagai berikut: details are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan I Tahap I/ 500.000.000.000 3 8 Juli/ Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase I July 8, 2019 reconciliation scheme Restructured
2 Berkelanjutan I Tahap II/ 1.500.000.000.000 3 30 Oktober/ Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase II October 30, 2019 reconciliation scheme Restructured
Obligasi Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase I 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap I Based on the Sustainable RUPO I Phase I of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
memberikan kuasa kepada PT Bank Mega Tbk Trustee of the Waskita Beton Precast
selaku Wali Amanat Obligasi Berkelanjutan I Continuous Bond I Phase I of 2022 to make and
Waskita Beton Precast Tahap I Tahun 2022 sign the Trustee Agreement for Waskita Beton
untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Precast Mandatory Convertible Bond I In 2022,
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi it will be adjusted to the Peace Agreement
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, untuk which has been ratified (homologation) based
disesuaikan dengan Perjanjian Perdamaian on the Commercial Court Decision at the
yang telah disahkan (homologasi) berdasarkan Central Jakarta District Court No. 497/Pdt.Sus-
Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT. PST dated June
Negeri Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus- 28, 2022, which was then stated in Notarial
PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT. PST tanggal 28 Deed No 37 dated November 29, 2023from
Juni 2022, yang kemudian dituangkan dalam Notary Dewantari Handayani, S.H., M.P.A.,
Akta Notaris No 37 tanggal 29 November 2023 concerning Amendment II to the Agreement
dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., Trustee of Waskita Concrete Precast I
mengenai Perubahan II Perjanjian Mandatory Convertible Bonds in 2023.
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi
Waskita Beton Precast I Tahun 2023.
11
Page 15
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the IDX announcement
BEI No. Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 No. Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated
tanggal 12 Desember 2023 perihal Pencatatan December 12, 2023 concerning the Listing of
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast I Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Tahun 2023 dan Obligasi Wajib Konversi Bonds I in 2023 and Mandatory Convertible
Waskita Beton Precast II Tahun 2023 PT Bonds of PT Waskita Beton Precast II in 2023
Waskita Beton Precast Tbk (WSBP), Obligasi (WSBP), Waskita Beton Precast Mandatory
Wajib Konversi Waskita Beton Precast I Tahun Convertible Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and
2023 (WSBP01CB) dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Bonds II of 2023 (WSBP02CB), were listed on
(WSBP02CB), telah dicatatkan di Bursa tanggal the Stock Exchange on December 13, 2023.
13 Desember 2023.
Obligasi Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase II 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap II Based on the Sustainable RUPO I Phase II of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
memberikan kuasa kepada PT Bank Mega Tbk Trustee of the Waskita Beton Precast
selaku Wali Amanat Obligasi Berkelanjutan I Continuous Bond I Phase II of 2022 to make
Waskita Beton Precast Tahap II Tahun 2022 and sign the Trustee Agreement for Waskita
untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Beton Precast Mandatory Convertible Bond II In
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi 2022, it will be adjusted to the Peace
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, untuk Agreement which has been ratified
disesuaikan dengan Perjanjian Perdamaian (homologation) based on the Commercial Court
yang telah disahkan (homologasi) berdasarkan Decision at the Central Jakarta District Court
Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT
Negeri Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus- .PST dated June 28, 2022, which was then
PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 stated in Notarial Deed No. 40 dated November
Juni 2022, yang kemudian dituangkan dalam 29, 2023 from Notary Dewantari Handayani,
Akta Notaris No. 40 tanggal 29 November 2023 S.H., M.P.A., concerning Amendment II to the
dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., Agreement Trustee of Waskita Beton Precast II
mengenai Perubahan II Perjanjian Mandatory Convertible Bonds in 2023.
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi
Waskita Beton Precast II Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the IDX announcement
BEI No. Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 No. Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated
tanggal 12 Desember 2023 perihal Pencatatan December 12, 2023 concerning the Listing of
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
II Tahun 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk Bonds II in 2023 of PT Waskita Beton Precast II
(WSBP), Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton in 2023 (WSBP), Waskita Beton Precast
Precast II Tahun 2023 (WSBP02CB), telah Mandatory Convertible Bonds II of 2023
dicatatkan di Bursa tanggal 13 Desember 2023. (WSBP02CB) were listed on the Stock
Lihat catatan 30 dan 37. Exchange on December 13, 2023. See notes 30
and 37.
e. Pengurus dan Struktur Organisasi e. Management and Organization Structure of
Perusahaan the Company
Pengurus Perusahaan Management of the Company
Berdasarkan akta notaris No. 100 tanggal 23 Based on notarial deed No. 100 dated
Desember 2025 yang dibuat di hadapan notaris December 23, 2025, made before notary
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., menetapkan 6 Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., it establishes 6
(Enam) Dewan Komisaris Perusahaan yaitu (Six) Board of Commissioners ofthe Company,
seorang Komisaris Utama yang merangkap namely a President Commissioner who also
menjadi Komisaris Independen, 3 (Tiga) serves as an Independent Commissioner, 3
Komisaris Independen, 2 (Dua) Komisaris dan (Three) Independent Commissioners, and 2
juga menetapkan 5 (Lima) anggota Direksi (Two) Commissioners, and also establishes 5
Perusahaan yaitu seorang Direktur Utama dan 4 (Five) members of the Company’s Board of
(Empat) Direktur. Directors, which consist of a President Director
and 4 (Four) Directors.
12
Page 16
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Susunan pengurus Dewan Komisaris dan Direksi The structure of the Board of Commissioners
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 and Board of Directors of the Company as of
Desember 2025 adalah sebagai berikut: March 31, 2026 and December 31, 2025, is as
follows:
31 Maret/ March 31, 2026
31 Desember/ December 31, 2025
Komisaris Utama Sutrisno President Commissioner
Komisaris Independen Muhammad Abdullah Syukri Independent Commissioners
Aqila Rahmani
Muhammad Harrifar Syafar
Komisaris Ade Abdul Rochim Commissioners
Hasby Muhammad Zamri
31 Maret/ March 31, 2026
31 Desember/ December 31, 2025
Direktur Utama Muhammad Hanugroho President Director
Direktur Wiwi Suprihatno Directors
Rudi Purnomo
Ari Asmoko
Paulus Budi Kartiko
Perusahaan dan entitas anak (”Grup”) memiliki The Company and its subsidiaries (the “Group”)
karyawan tetap masing-masing sebesar 2.068 had 2,068 and 2,109 permanent employees as
dan 2.109 orang pada tanggal 31 Maret 2026 of March 31, 2026 and December 31, 2025,
dan 31 Desember 2025. respectively.
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit Perusahaan diberhentikan dan The Company Audit Committee is Terminated
diangkat melalui surat keputusan Dewan and appointed through the Decree of the Board
Komisaris No. 13/SK/WK/DK/2025 tanggal 27 of Commissioners No. 13/SK/WK/DK/2025
Agustus 2025 mengenai Pemberhentian dan dated August 27, 2025 regarding the
Pengangkatan Ketua dan Anggota Komite Audit Termination and Appointment of the Chair and
PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Members of the Audit Committee of PT Waskita
Karya (Persero) Tbk.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 Committee as of March 31, 2026 and December
adalah sebagai berikut: 31, 2025 are as follows:
31 Maret/ March 31, 2026
31 Desember/ December 31, 2025
Ketua Muhammad Abdullah Syukri Head
Anggota Aqila Rahmani Members
Subagio
Mohamad Nasir
Komite Pemantau Risiko dan Tata Kelola Integrated Risk and Governance Monitoring
Terintegrasi Committee
Komite Pemantau Resiko dan Tata Kelola Integrated Risk and Goverance Monitoring
Terintegrasi diangkat melalui surat keputusan Committee was appointed through the decree
Dewan Komisaris No. 03/SK/WK/DK/2026 letter of the Board of Commissioners
tanggal 12 Januari 2026 mengenai Perubahan No.03/SKWK/DK/2026 dated January 12, 2026
Susunan Keanggotan Komite Pemantau Risiko regarding Changes in the Membership
dan Tata Kelola Terintegrasi PT Waskita Karya Composition of the Integrated Risk and
(Persero) Tbk. Governance Monitoring Committee of PT
Waskita Karya (Persero) Tbk.
13
Page 17
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Susunan Komite Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Integrated
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan Risk and Governance Monitoring Committee as
31 Desember 2025 adalah sebagai berikut: of March 31 and December 31, 2025 are as
follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Ketua Sutrisno Heru Winarko Head
Anggota Ade Abdul Rochim Ade Abdul Rochim Members
Hasby Muhammad Zamri Hasby Muhammad Zamri
Aqila Rahmani Aqila Rahmani
Muhammad Abdullah Syukri Muhammad Abdullah Syukri
Muhammad Harrifar Syafar Muhammad Harrifar Syafar
Heldy Satrya Putera Heldy Satrya Putera
Ferry Akbar Pasaribu Ferry Akbar Pasaribu
Neni Hendiarti Neni Hendiarti
Raden Mas Aris Santosa Raden Mas Aris Santosa
Tim Pemantau Risiko dan Tata Kelola Integrated Risk and Governance Monitoring
Terintegrasi Team
Tim Pemantau Risiko dan Tata Kelola Integrated Risk and Governance Monitoring
Terintegrasi diangkat melalui surat keputusan Team was appointed through the decree letter
Dewan Komisaris No. 18/SK/WK/DK/2025 of the Board of Commissioners No.
tanggal 01 November 2025 mengenai 18/SK/WK/DK/2025 dated November 01, 2025
Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Tim regarding the Termination and Appointment of
Pemantau Risiko dan Tata Kelola Terintegrasi Members of the Integrated Risk and
PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Governance Monitoring Team of PT Waskita
Karya (Persero) Tbk.
Susunan Tim Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Integrated
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan Risk and Governance Monitoring Team as of
31 Desember 2025 adalah sebagai berikut: March 31, 2026 and December 31, 2025 are as
follows:
31 Maret/ March 31, 2026
31 Desember/ December 31, 2025
Ketua Muhammad Hariffar Syafar Head
Anggota Hasby Muhammad Zamri Members
Jonni Hutahaean
Djoko Wibowo
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi Perusahaan The Company's Nomination and Remuneration
Diberhentikan dan diangkat melalui surat Committee was terminated and appointed
keputusan Dewan Komisaris No. through the Decree of the Board of
02/SK/WK/DK/2026 tanggal 12 Januari 2026 Commissioners No. 02/SK/WK/DK/2026 dated
mengenai Pengangkatan Anggota Komite January 12, 2026 concerning the Appointment
Nominasi dan Remunerasi PT Waskita Karya of Members of the Nomination and
(Persero) Tbk. Remuneration Committee of PT Waskita Karya
(Persero) Tbk.
Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi The composition of the Company’s Nomination
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan and Remuneration Committee as of March 31,
31 Desember 2025 adalah sebagai berikut: 2026 and December 31, 2025 are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Ketua Sutrisno Heru Winarko Head
Anggota Ade Abdul Rochim Ade Abdul Rochim Members
Arry Ekananta Arry Ekananta
14
Page 18
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Struktur Organisasi Organization Structure
Wilayah kerja Perusahaan ditentukan The Company’s operational areas are
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. determined based on the Board of Directors’
04/SK/WK/2026 tanggal 9 Maret 2026 tentang Decree No. 04/SK/WK/2026 dated March 9,
Perubahan Struktur Organisasi Perusahaan. 2026 concerning the Changes in the Company’s
Organizational Structure.
Unit bisnis memiliki 2 (dua) divisi, sebagai The business unit have 2 (two) divisions, as
berikut: follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
1. Divisi Infrastruktur/ Infrastructure Division Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek Bendungan, Infrastruktur SDA (Irigasi, Pengaman Pantai,
Pengendali Sungai), Pengolahan & Jaringan Air (Air Bersih, Air Minum, Air Limbah),
Pelabuhan & Dermaga, Pengolahan Sampah (TPA & TPST), Jalan & Jembatan,
Penyiapan Lahan, serta Proyek Infrastruktur lainnya termasuk proyek-proyek investasi
dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak lebih dari
atau sama dengan Rp100 Miliar. Untuk nilai kontrak kurang dari Rp100 Miliar ditetapkan
atas persetujuan Direktur Operasi I.
Operational areas cover all of Indonesia, domiciled in Jakarta by carrying out Company
activities in the field of marketing to production for Dam project work, Natural Resources
Infrastructure (Irrigation, Coastal Protection, River Control), Water Treatment & Network
(Clean Water, Drinking Water, Waste Water), Ports & Docks, Waste Processing (TPA &
TPST), Roads & Bridges, Land Preparation, and other Infrastructure Projects including
selected investment and development projects determined by the Board of Directors with
a contract value of more than or equal to Rp100 Billion. For contract values less than
Rp100 Billion, it is determined with the approval of the Director of Operations I.
2. Divisi Gedung dan Luar Negeri/ Building and Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia dan luar negeri, berkedudukan di Jakarta Jakarta
Overseas Division dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek Gedung (Komersial dan Non Komersial),
Bandara, Transportasi Massal (BRT, MRT, LRT), Jalur Kereta & Persinyalan,
Pengembangan Kawasan, Pembangkit dan Jaringan Listrik, Jaringan Pipa Industri (Gas &
BBM), Pabrik & Pergudangan, serta Proyek Luar Negeri termasuk proyek-proyek investasi
dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak lebih dari
atau sama dengan Rp100 Miliar. Untuk nilai kontrak kurang dari Rp100 Miliar ditetapkan
atas persetujuan Direktur Operasi II.
Operational areas cover all of Indonesia and overseas, domiciled in Jakarta by carrying
out Company activities in the field of marketing to production for Building projects
(Commercial and Non-Commercial), Airports, Mass Transportation (BRT, MRT, LRT),
Railways & Signaling, Area Development, Power Plants and Networks, Industrial
Pipelines (Gas & Fuel), Factories & Warehousing, as well as Overseas Projects including
selected investment and development projects determined by the Board of Directors with
a contract value of more than or equal to Rp100 Billion. For contract values less than
Rp100 Billion, it is determined with the approval of the Director of Operations II.
f. Sekretaris Perusahaan f. Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan diangkat melalui surat Corporate Secretary was appointed through the
keputusan Dewan Direksi No. decision letter of the Board of Directors
67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 No. 67/SK/WK/PEN/2024 dated June 28, 2024
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan regarding the Termination and Appointment of
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Ny. Structural Officials. The Company appointed
Ermy Puspa Yunita sebagai Sekretaris Mrs. Ermy Puspa Yunita as corporate secretary.
Perusahaan.
g. Internal Audit g. Internal Audit
Internal Audit Perusahaan diangkat melalui surat The Company’s Internal Audit was appointed
keputusan Dewan Direksi through the decision letter of the Board of
No.67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 Directors No. 67/SK/WK/PEN/2024 dated June
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan 28, 2024 regarding the Termination and
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Tn. Appointment of Structural Officials. The
AS Wisnu Wijayanto sebagai Kepala Internal Company appointed Mr. AS Wisnu Wijayanto as
Audit Perusahaan. the Company's Head of Internal Audit.
15
Page 19
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
h. Entitas Anak yang dikonsolidasi h. Consolidated Subsidiaries
i. Kepemilikan Langsung i. Direct Ownership
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Maret/ March 31, 2026
Persentase Jumlah
Kepemilikan/ Laba (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 49.380.745.667.939 341.672.072.244
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 28,21 2.945.326.111.485 (144.707.547.290)
Fabrication
PT Waskita Karya Realti Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 4.145.183.100.279 (60.492.654.906)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 533.404.877.467 (16.961.933.640)
Investasi/ Fabrication and
Investment
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2025
Persentase Jumlah
Kepemilikan/ Rugi Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Loss
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 50.204.371.340.545 (466.763.053.686)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 28,21 3.055.426.613.129 (537.369.571.470)
Fabrication
PT Waskita Karya Realti Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 4.114.793.624.705 (411.954.580.199)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 553.068.897.785 766.347.013
Investasi/ Fabrication and
Investment
ii. Kepemilikan Tidak Langsung Melalui ii. Indirect Ownership Through
Entitas Anak Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Maret/ March 31, 2026
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.373.229.246.548 (59.172.380.892)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,82 13.095.133.942.831 11.169.190.528
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,95 8.244.345.861.910 532.066.235.475
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 8.867.677.077.702 8.695.231.963
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.835.742.966.586 (31.686.294.838)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 8.839.449 (176.996.783)
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.114.312.999.274 (9.681.545.208)
PT Waskita Modern Realti Jakarta Properti/ Property 2018 40,00 501.738.988.612 (1.112.771.433)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 37.604.678.722 93.751
Development Stage
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2025
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.430.327.308.743 (271.760.706.957)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,82 13.151.546.466.445 949.919.362.415
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,95 8.622.837.608.383 (176.510.160.260)
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 8.821.202.861.343 (132.448.873.866)
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.829.660.371.768 (233.157.371.274)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 8.912.465 62.825.905
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.113.658.789.533 (157.553.755.813)
PT Waskita Modern Realti Jakarta Properti/ Property 2018 40,00 456.433.747.205 (8.218.287.826)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 37.604.584.971 2.359.134
Development Stage
16
Page 20
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)
Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni 2014 based on notarial deed No. 62 dated June 19,
dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian ini 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
telah mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum was approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through the decision letter No.
No. AHU-14734.40.10.2014 tanggal 25 Juni 2014. AHU-14734.40.10. 2014 dated June 25, 2014.
Anggaran Dasar WTR telah beberapa kali WTR's Articles of Association have been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan akta amended several times, most recently based on
notaris No. 12 tanggal 27 Januari 2023 oleh Zulkifli notarial deed No. 12 dated January 27, 2023 by
Harahap, S.H., dan telah mendapatkan Zulkifli Harahap, S.H., and was approved by
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of Republic
Manusia Republik Indonesia, dengan surat of Indonesia in its decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-AH.01.03-0028743 tanggal 20 AH.01.03-0028743 dated February 20, 2023,
Februari 2023, dimana Perusahaan meningkatkan wherein the Company increased its issued and
modal ditempatkan dan disetor kepada WTR paid-up capital in WTR amounting to
sebesar Rp762.777.735.984 sehingga kepemilikan Rp762,777,735,984 so the Company ownership
Perusahaan berubah menjadi 92,53%. change to 92.53%.
Entitas anak yang berada di bawah WTR sebagai The subsidiaries under WTR are as follows:
berikut:
i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak langsung The establishment of PBTR, (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 10 tanggal 15 Juni 2006 dari notarial deed No. 10 dated June 15, 2006 of
notaris Bonardo Nasution S.H. Akta pendirian notary Bonardo Nasution, S.H. The deed
ini telah mendapat persetujuan dari Menteri was approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter No.
keputusan No. C-20478 HT.01.01. Tahun C-20478 HT.01.01. Tahun 2006 dated July
2006 tanggal 13 Juli 2006. 13, 2006.
Selanjutnya peralihan pemegang saham The change in ownership of PBTR to WTR
PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta was based on notarial deed No. 57 dated
notaris No. 57 tanggal 15 Februari 2016 dari February 15, 2016 of notary Jose Dima
notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Akta ini Satria S.H., M.Kn. The deed was approved
telah mendapat persetujuan oleh Menteri by the Minister of Law and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui surat through the decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-AH.01.03-0028550 AH.01.03-0028550 dated March 03, 2016.
tanggal 3 Maret 2016. Sampai dengan As of December 31, 2025, WTR's ownership
tanggal 31 Desember 2025 kepemilikan WTR in PBTR is 60.00%.
di PBTR sebesar 60,00%
Anggaran Dasar PBTR telah beberapa kali PBTR's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by
akta notaris No. 46 tanggal 21 Desember notarial deed No. 46 on December 21, 2018
2018 dari notaris Catur Virgo S.H., M.H., of notary Catur Virgo, S.H., M.H., which has
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan been approved by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Human Rights through the Decision Letter
No. AHU-0177882.AH.01.11. Tahun 2018 No. AHU 0177882.AH.01.11. Tahun 2018
tanggal 27 Desember 2018. dated December 27, 2018.
ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Pendirian WST (kepemilikan tidak langsung The establishment of WST (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 51 tanggal 18 November 2011 notarial deed No. 51 dated November 18
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 of notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was approved
17
Page 21
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human Rights
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan No. through the decision letter No. AHU- 56876.
AHU- 56876. A.H.01.01. Tahun 2011 tanggal A.H.01.01. Tahun 2011, dated November
21 November 2011. 21, 2011.
Anggaran Dasar WST telah beberapa kali WST's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently
Keputusan para pemegang saham di luar Based on the decision of the shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa outside the Extraordinary General Meeting of
PT WST yang diaktakan melalui Akta Notaris Shareholders of PT WST which was
No. 46 tanggal 30 Desember 2024 yang notarized through Notarial Deed No. 46
dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie dated December 30, 2024 which was made
Handari Adi Warsito S.H., Notaris di Jakarta, in the presence Ir. Nanette Cahyanie
bahwa WTR selaku pemegang saham Handari Adi Warsito S.H., Notary in Jakarta.
mayoritas menyetujui peningkatan modal WTR as the majority shareholder has
ditempatkan dan disetor sebesar approved increase the issued and paid-up
Rp1.172.808.000.000. Atas peningkatan capital amounting to Rp1,172,808,000,000.
modal ditempatkan dan disetor tersebut, Due to the increase in issued and paid-up
maka persentase kepemilikan WTR di WST capital, WTR's ownership percentage in
menjadi sebesar 99,82%. WST will be 99.82%.
iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW) iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW)
WBW (kepemilikan tidak langsung melalui WBW (indirect ownership through WTR) was
WTR) didirikan berdasarkan Akta No. 48 established based on Deed No. 48 dated
tanggal 20 Agustus 2014 oleh Jose Dima August 20, 2014 by Jose Dima Satria, S.H.,
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan M.Kn., Notary in Jakarta, and has been
telah mendapatkan pengesahan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai Rights through decision
dengan Surat Keputusan No. AHU- letter No. AHU-22261.40.10.2014, dated
22261.40.10.2014, tanggal 28 Agustus 2014. August 28, 2014.
•
WTR memiliki penyertaan sebesar 48% atas • WTR had an initial ownership interest of
modal disetor WBW (kepemilikan tidak 48% on the paid-up capital of WBW (indirect
langsung melalui WTR) atau sebesar ownership through WTR) amounting to
Rp7.500.000.000, berdasarkan akta notaris Rp7,500,000,000, based on the notarial
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., No. 43 deed of Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., No.
tanggal 28 Oktober 2014. 43 dated October 28, 2014.
•
Berdasarkan Keputusan para pemegang • Based on the decision of the shareholders
saham di luar Rapat Umum Pemegang outside the WBW Extraordinary General
Saham Luar Biasa WBW yang diaktakan Meeting of Shareholders which was
melalui Akta Notaris No. 21 tanggal 10 Juni notarized through Notarial Deed No. 21
2024 yang dibuat di hadapan Ir. Nanette dated June 10, 2024, which was made in the
Cahyanie Handari Adi Warsito S.H., Notaris presence of Ir. Nanette Cahyanie Handari
di Jakarta, bahwa WTR selaku pemegang Adi Warsito S.H., Notary in Jakarta, that
saham mayoritas menyetujui rencana WTR as the majority shareholder approved
penggunaan dan peningkatan modal the plan to use and increase the issued and
ditempatkan dan disetor sebesar paid-up capital amounting to
Rp1.728.620.000.000 yang dilakukan dengan Rp1,728,620,000,000 which was carried out
skema debt to equity swap atas perjanjian using a debt equity swap scheme based on
pemegang saham. Akta ini telah mendapat the shareholder agreement. This deed has
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Human Rights of the Republic of Indonesia
surat No.AHU-0036080.AH.01.02. Tahun through letter No. AHU-0036080.AH.01.02.
2024 tanggal 19 Juni 2024. Atas peningkatan Tahun 2024 dated June 19, 2024. Due to the
modal ditempatkan dan disetor tersebut, increase in issued and paid-up capital,
maka persentase kepemilikan WTR di WBW WTR's ownership percentage in WBW will
menjadi sebesar 99,94%. be 99.94%.
•
Berdasarkan Keputusan Sirkuler Para Based on the Circular Decision of
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Shareholders Outside the Extraordinary
18
Page 22
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pemegang Saham Luar Biasa WBW No. 02 General Meeting of Shareholders of WBW
tanggal 3 Januari 2025, bahwa WTR selaku No. 02 dated January 3, 2025, that WTR as
pemegang saham mayoritas melakukan the majority shareholder increased the
peningkatan modal ditempatkan dan disetor issued and paid-up capital by
sebesar Rp936.666.000.000. Rp936,666,000,000.
Berdasarkan Keputusan sirkuler para Based on the circular decision of the
pemegang saham di luar Rapat Umum shareholders outside the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa WBW tanggal General Meeting of Shareholders of WBW
31 Desember 2025, bahwa WTR selaku dated December 31, 2025, that WTR as the
pemegang saham mayoritas menyetujui majority shareholder approved the plan to
rencana penggunaan dan peningkatan modal use and increase the issued and paid-up
ditempatkan dan disetor sebesar capital of Rp259,899,000,000 which will be
Rp259.899.000.000 yang akan digunakan used for Reverse Dutch Auction (RDA) from
untuk Reverse Dutch Auction (RDA) dari the restructuring of investment credit (KI).
restrukturisasi kredit investasi (KI). Atas Due to the increase in issued and paid-up
peningkatan modal ditempatkan dan disetor capital, the percentage of WTR ownership in
tersebut, maka persentase kepemilikan WTR WBW becomes 99.95%.
di WBW menjadi sebesar 99,95%.
iv. PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) iv. PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)
Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll The establishment of PT Waskita MNC
Road (kepemilikan tidak langsung melalui Transjawa Toll Road (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial deed
Fathiah Helmi, S.H., No. 25 tanggal 28 No. 25 dated September 28, 2015 of notary
September 2015. Akta pendirian ini telah Fathiah Helmi, S.H. This notarial deed has
mendapat pengesahan Menteri Hukum dan been approved by The Minister of Law and
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat Human Rights through decision letter No.
Keputusan No. AHU-2458481.AH.01. AHU-2458481.AH.01.01.TH.2015 dated
01.TH.2015 tanggal 29 September 2015. September 29, 2015.
Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H.,
M.H., No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah M.H., No. 32 dated May 27, 2016 changed
disetujui perubahan nama dari “PT Waskita the name of “PT Waskita MNC Transjawa
MNC Transjawa Toll Road” menjadi “PT Toll Road” into “PT Waskita Transjawa Toll
Waskita Transjawa Toll Road”. Akta tersebut Road”. The deed was approved by the
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Minister of Law and Human Rights through
Asasi Manusia dalam surat keputusan No. decision letter No. AHU-0010280.AH.01.02.
AHU-0010280.AH.01.02. Tahun 2016 tanggal Tahun 2016 dated May 31, 2016.
31 Mei 2016.
Berdasarkan akta notaris No. 23 tanggal 10 Based on notarial deed No. 23 dated April
April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari 10, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari
Adi Warsito, S.H., WTR menjual 57,14% Adi Warsito, S.H., WTR sold its 57.14%
kepemilikan saham di WTTR dengan harga ownership WTTR at a price of
sebesar Rp2.857.143.347.539. Kepemilikan Rp2,857,143,347,539 to Limited Investment
saham WTR di WTTR menjadi sebesar Fund (RDPT). WTR’s share ownership in
42,85% setelah penjualan tersebut. Akta WTTR became 42.85% after the sale of
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum transaction. The deed was approved by the
dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Minister of Law and Human Rights through
Keputusan No. AHU-0050658.AH.01.11 decision letter No. AHU-0050658.AH.01.11
tanggal 11 April 2018. dated April 11, 2018.
Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal Based on notarial deed No. 26 dated April
11 April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie 11, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., kepemilikan Adi Warsito, S.H., WTR’s share ownership in
saham WTR di WTTR menjadi sebesar WTTR became 29.99%. The deed was
29,99%. Akta tersebut telah disahkan oleh approved by the Minister of Law and Human
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights through decision letter No. AHU-
dalam Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- AH.01.03-0144385 dated April 12, 2018.
0144385 tanggal 12 April 2018.
19
Page 23
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WTR melakukan Put Option atas Kepemilikan WTR performed a Put Option on Shares
saham di WTTR sebesar 4,75%, sesuai Ownership in WTTR of 4.75%, based on
dengan Perjanjian Antar Pemegang Saham shareholders agreement No. 25 dated April
No. 25 tanggal 10 April 2018 Pasal 6.3 10, 2018 Article 6.3 regarding
perihal Pengalihan Saham - Put Option dan the transfer of shares - Put Option and Call
Call Option sebesar Rp420.070.567.530, Option amounting to Rp420,070,567,530,
kepemilikan saham WTR di WTTR menjadi there by WTR’s share ownership in WTTR
sebesar 34,75%. became 34.75%
WTR melakukan Put Option Tahun II atas WTR performed a Put Option Tahun II on
Kepemilikan saham di WTTR sebesar 4,75%, Shares Ownership in WTTR of 4.75%,
sesuai dengan Akta Notaris No. 01 tanggal 1 based on Notarial Deed No. 1 dated April 1,
April 2020 dari Notaris Ir. Nanette C.H. Adi 2020 of Notar Ir. Nanette C.H. Adi Warsito,
Warsito, S.H. sebesar Rp467.433.619.437, S.H. amounting to Rp467,433,619,437,
kepemilikan saham WTR di WTTR menjadi WTR’s share ownership in WTTR became
sebesar 39,10%. 39.10%.
WTR melakukan Put Option Tahun II atas WTR performed a Put Option Tahun II on
Kepemilikan saham di WTTR sebesar 4,75%, Shares Ownership in WTTR of 4.75%,
sesuai dengan Akta Notaris No. 01 tanggal 1 based on Notarial Deed No. 1 dated April 1,
April 2020 dari Notaris Ir. Nanette C.H. Adi 2020 of Notar Ir. Nanette C.H. Adi Warsito,
Warsito, S.H. sebesar Rp467.433.619.437, S.H. amounting to Rp467,433,619,437,
kepemilikan saham WTR di WTTR menjadi WTR’s share ownership in WTTR became
sebesar 39,10%. 39.10%.
Berdasarkan Dokumen Berita Acara Rapat Based on the Minutes of the General
Umum Pemegang Unit Penyertaan Terbatas Meeting of the Holders of the Trans Java
Ekuitas Danareksa Infrastruktur Trans Jawa Infrastructure Limited Equity Participation
No. 89 tanggal 27 Juli 2022, Group Unit No. 89 dated July 27, 2022, the Group
melakukan pelunasan secara bertahap paid off the unit ownership in stages
kepemilikan unit sebesar amounting to Rp5,256,112,000,000 or
Rp5.256.112.000.000 atau setara dengan equivalent to 80.29% share ownership of
80,29% kepemilikan saham RDPT di WTTR RDPT in WTTR which was implemented on
yang dilaksanakan pada 30 Agustus 2022. August 30, 2022. On this basis, WTR has
Atas dasar tersebut, WTR telah controlled the WTTR which was previously
mengendalikan WTTR yang semula controlled by the RDPT. Accordingly, WTTR
dikendalikan oleh RDPT. Sehingga WTTR is consolidated as of August 30, 2022.
terkonsolidasi per 30 Agustus 2022.
Berdasarkan pernyataan keputusan para Based on the statement of decisions of the
pemegang saham di luar Rapat Umum shareholders outside the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa PT Waskita General Meeting of Shareholders of PT
Toll Road yang diaktakan melalui Akta Waskita Toll Road which was notarized
Notaris No. 60 tanggal 26 Agustus 2022 yang through Deed No. 60 dated August 26, 2022
dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie made before Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Adi Warsito, S.H., Notary in Jakarta.
Bahwa para pemegang saham menyetujui Whereas the shareholders agreed to the
tindakan WTR untuk melaksanakan Call WTR's action to carry out the Call Option for
Option saham RDPT di PT WTTR melalui RDPT shares in PT WTTR through the
mekanisme pembelian unit penyertaan mechanism of purchasing an investment unit
dengan harga sebesar Rp6.546.570.473.856. at a price of Rp6,546,570,473,856.
Dengan demikian, kepemilikan WTR di Accordingly, WTR’s ownership in WTTR
WTTR meningkat menjadi sebesar 88,08%. increased to 88.08%.
Anggaran Dasar WTTR telah beberapa kali WTTR's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by
akta notaris No. 03 tanggal 08 Januari 2024 notarial deed No. 03 on January 08, 2024 of
dari notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., yang telah disetujui oleh Warsito, S.H., which has been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights
dengan Surat Keputusan No. AHU- through the Decision Letter No. AHU-
0001436.AH.01.02 Tahun 2024 tanggal 09 0001436.AH.01.02 on 2024 dated January
Januari 2024 mengenai perubahan berupa 09, 2024 regarding changes in the intent,
maksud, tujuan dan kegiatan usaha WTTR. objectives, and business activities of WTTR.
20
Page 24
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
v. PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT) v. PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT)
Pendirian TJPJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TJPJT (indirect
melalui WTTR) sesuai dengan Akta Notaris ownership through WTTR) was based on
No. 22 tanggal 21 Mei 2007 oleh Humberg Notarial Deed No.22 dated May 21, 2007 by
Lie, S.H., M.Kn., Akta pendirian ini telah Humberg Lie, S.H, M.Kn., The Deed of
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum established was approved by the Minister of
dan Hak Asasi Manusia melalui Surat Law and Human Rights through Decision
Keputusan No. W29-01201HT.01.01- Letter No. W29-01201HT.01.01-TH.2007.
TH.2007.
Akuisisi dari TJPJT oleh WTTR sesuai Acquisition of TJPJT by WTTR is in
dengan akta notaris No. 135 tanggal 28 accordance with the deed No. 135 of
September 2015 dari notaris Humberg Lie, September 28, 2015 of notary Humberg Lie,
S.H., M.Kn., Akta ini telah mendapat S.H., M.Kn., This deed was approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak The Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui No. AHU-AH.01.03- Rightsthrough its letter No. AHU- AH.01.03-
0969717. 0969717.
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol ruas The Concession Agreements for Pasuruan -
Pasuruan - Probolinggo telah mengalami Probolinggo Toll Road have been amended,
perubahan, berdasarkan Akta Notaris No. 8 by notarial deed No. 8 dated February 18,
tanggal 18 Februari 2020 oleh Rina Utami 2020 by Rina Utami Djauhari S.H., notary in
Djauhari S.H., notaris di Jakarta, terdapat Jakarta, the concession period for Pasuruan
perubahan masa konsesi atas ruas tol - Probolinggo toll road becomes 50 years,
Pasuruan - Probolinggo menjadi 50 tahun, most recent by Notarial Deed No. 16 dated
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 16 June 18, 2021 by Rina Utami Djauhari S.H.,
tanggal 18 Juni 2021 oleh Rina Utami Notary in Jakarta.
Djauhari S.H., Notaris di Jakarta.
Pada perubahan terakhirnya, masa In the most recent amendment, the principal
pembayaran pokok dana pengadaan tanah payment period for land acquisition by the
oleh Perusahaan atas ruas tol Pasuruan - Company for the Pasuruan - Probolinggo
Probolinggo disesuaikan karena telah toll road was adjusted because it passed
melewati Batasan waktu yang ditentukan the time limit determined by the previous
oleh Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement.
sebelumnya.
Berdasarkan keputusan para pemegang Based on the decision of the shareholders
saham di luar Rapat Umum Pemegang outside the TJPJT Extraordinary General
Saham Luar Biasa TJPJT yang diaktakan Meeting of Shareholders which was
melalui Akta Notaris No. 47 tanggal 30 notarized through Notarial Deed No. 47
Desember 2024 yang dibuat di hadapan Ir. dated December 30, 2024 which was made
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H, in the presence of Ir. Nanette Cahyanie
Notaris di Jakarta, bahwa WTTR selaku Handari Adi Warsito, S.H, Notary in Jakarta.
pemegang saham mayoritas menyetujui That WTTR as the majority shareholder has
rencana peningkatan modal dasar dan approved the plan to increase authorized
modal ditempatkan dan disetor sebesar capital and issued and paid-up capital
Rp3.821.439.500.000. Atas peningkatan amounting to Rp3,821,439,500,000. Due to
modal ditempatkan dan disetor tersebut, the increase in issued and paid-up capital,
maka persentase kepemilikan WTTR di the percentage of WTTR ownership in
TJPJT menjadi sebesar 99,99%. TJPJT will be 99.99%.
vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)
Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 42 tanggal 16 September 2016 notarial deed No. 42 dated September 16,
dari notaris Yeti Liana, S. Psi., S.H., M.Kn., 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi., S.H.,
Akta pendirian ini telah mendapat persetujuan M.Kn., The deed of establishment was
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human
melalui surat keputusan tanggal 21 Rights through the decision letter dated
September 2016 No. AHU-
21
Page 25
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
0041732.AH.01.01. Tahun 2016. WTR, September 21, 2016 No. AHU-
entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, a
60% pada TTB atau setara subsidiary, holds a 60% interest in TTB or
Rp12.000.000.000. equivalent to Rp12,000,000,000.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association have
kali mengalami perubahan, terakhir undergone several changes, the latest
berdasarkan Akta Notaris No.04 tanggal 6 based on Notarial Deed No.04 dated June
Juni 2023, yang dibuat di hadapan Zulfakar, 6, 2023, which was made before Zulfakar,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Akta ini telah S.H., M.Kn., a Notary in Jakarta. This deed
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum has been ratified by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia
melalui Surat Keputusan No.AHU-AH.01.09- through Decree No.AHU-AH.01.09-0132386
0132386 tanggal 27 Juni 2023. dated June 27, 2023.
PT Waskita Beton Precast Tbk (WSBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WSBP)
WSBP (Entitas Anak) didirikan berdasarkan WSBP (Subsidiary) was established based on
Akta No. 10 tanggal 7 Oktober 2014 dari Fathiah notarial deed No. 10 dated October 7, 2014 by
Helmi, S.H., notaris publik di Jakarta dan telah Fathiah Helmi, S.H., public notary in Jakarta,
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan and has been approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui and Human Rights of the Republic of Indonesia
surat keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 through his decision letter No. AHU-
tanggal 14 Oktober 2014. 29347.40.10.2014 dated October 14, 2014.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta been amended several times, most recently by
Notaris No. 9 tanggal 7 Agustus 2025, yang Notarial Deed No. 9 dated August 7, 2025,
dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., made before Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
tentang persetujuan konversi utang Perusahaan regarding the approval of the conversion of the
menjadi ekuitas kepada kreditur tertentu sesuai Company's debt into equity to certain creditors
dengan ketentuan dalam perjanjian perdamaian, in accordance with the provisions of the peace
persetujuan peningkatan modal dasar dan agreement, approval of the increase in the
disetor Perusahaan tanpa melalui Hak Company's authorized and paid-up capital
Memesan Efek Terlebih Dahulu melalui without Pre-emptive Rights through the
penerbitan saham baru dalam rangka issuance of new shares in order to implement
implementasi atas ketentuan dalam perjanjian the provisions of the peace agreement, and
perdamaian, dan Persetujuan Perubahan Approval of Amendments to the Company's
Anggaran dasar Perusahaan. Perubahan Articles of Association. These amendments
tersebut telah mendapat Penerimaan have received Notification Acceptance from the
Pemberitahuan dari Menteri Hukum dan Hak Minister of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam surat Republic of Indonesia in letter No. AHU-
No. AHU-AH.01.03-0220926 Tahun 2025 AH.01.03-0220926 of 2025 dated August 20,
tanggal 20 Agustus 2025. 2025.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 60 Meeting of Shareholders Decision Statement
tanggal 28 Juli 2023 dan No. 16 tanggal 10 No. 60 dated July 28, 2023 and No. 16 dated
Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn., August 10, 2023 from Ashoya Ratam S.H.,
Perusahaan memiliki 1 lembar saham seri A M.Kn., The Company has 1 series A share
yang dimiliki khusus oleh Perusahaan yang which is owned specifically by the Company
memberikan kepada pemegangnya hak which gives its holder special rights, which
istimewa, yang tidak dimiliki oleh Pemegang Series B and Series C Shareholders do not
Saham Seri B dan Seri C. have.
Hak istimewa tersebut adalah bahwa Rapat This privilege is that the General Meeting of
Umum Pemegang Saham (RUPS) hanya dapat Shareholders (GMS) can only be held and
dilaksanakan dan mengambil keputusan yang make legal and binding decisions if attended
sah dan mengikat apabila dihadiri dan disetujui and approved by the Series A Shareholders.
oleh Pemegang Saham Seri A.
22
Page 26
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Konversi utang WSBP menjadi ekuitas Conversion as of debt into equity as explained
sebagaimana dijelaskan di atas, dengan above, by issuing new shares without HMETD
menerbitkan saham baru tanpa HMETD dengan with the following details:
rincian sebagai berikut:
1. Total Lembar Saham yang akan diterbitkan: 1. Total shares to be issued:
Rp33.600.099.773 (tiga puluh tiga miliar Rp33,600,099,773 (thirty-three billion six
enam ratus juta sembilan puluh sembilan hundred million ninety-nine thousand seven
ribu tujuh ratus tujuh puluh tiga) saham hundred and seventy-three) ordinary
biasa. shares.
2. Lembar Saham yang telah diterbitkan pada 2. Shares issued in PMTHMETD Phase I:
PMTHMETD Tahap I: Rp28.194.563.791 Rp28,194,563,791 (twenty eight billion one
(dua puluh delapan miliar seratus sembilan ninety four million five hundred sixty three
puluh empat juta lima ratus enam puluh tiga thousand seven hundred ninety one)
ribu tujuh ratus sembilan puluh satu) saham ordinary shares.
biasa.
3. Saham yang akan diterbitkan pada 3. Shares to be issued in PMTHMETD Phase
PMTHMETD Tahap II: Rp350.781.751 (tiga II: Rp350,781,751 (three hundred fifty
ratus lima puluh juta tujuh ratus delapan million seven hundred eighty one thousand
puluh satu ribu tujuh ratus lima puluh satu) seven hundred fifty one) ordinary shares.
saham biasa.
Berdasarkan Surat No. 619/WSBP/DIR/2024 Based on Letter No. 619/WSBP/DIR/2024
tanggal 27 Agustus 2024 perihal Penyampaian dated August 27, 2024 regarding the
Keterbukaan Informasi Rencana Penambahan Submission of Information Disclosure on the
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Plan to Increase Capital Without Pre-emptive
Dahulu (PMTHMETD) Tahap II PT Waskita Rights (PMTHMETD) Phase II of PT Waskita
Beton Precast Tbk, bahwa pelaksanaan Beton Precast Tbk, that the PMTHMETD
PMTHMETD akan dilakukan pada tanggal 3 implementation will be carried out on
September 2024 dengan total konversi sebesar September 3, 2024 with a total conversion of
Rp17.823.221.636. Berdasarkan Akta Rp17,823,221,636. Based on the Deed of
Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Extraordinary General Meeting of Shareholders
Saham Luar Biasa No. 25 tanggal 19 Desember Decision Statement No. 25 dated December
2024 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn bahwa 19, 2024 from Ashoya Ratam S.H., M.Kn that
kepemilikan Perusahaan berubah menjadi the Company's ownership changed to 29.17%.
29,17%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 25 Meeting of Shareholders Decision Statement
tanggal 19 Desember 2024 dari Ashoya Ratam No. 25 dated December 19, 2024 from Ashoya
S.H., M.Kn., bahwa terdapat Konversi Ekuitas Ratam S.H., M.Kn., that there was an Equity
Tahap I, Tahap II, dan Tahap III sehingga Conversion Phase I, Phase II, and Phase III so
kepemilikan Perusahaan berubah menjadi that the Company's ownership changed to
29,08%. 29.08%.
Berdasarkan Surat No. 148/WSBP/DIR/2025 Based on Letter No. 148/WSBP/DIR/2025
tanggal 19 Maret 2025 perihal Penyampaian dated March 19, 2025 regarding Submission of
Keterbukaan Informasi Rencana Penambahan Information Disclosure on the Plan to Increase
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Capital Without Pre-emptive Rights
Dahulu (PMTHMETD) Tahap IV PT Waskita (PMTHMETD) Phase IV of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk, bahwa pelaksanaan Precast Tbk, that the implementation of
PMTHMETD akan dilakukan pada tanggal 26 PMTHMETD will be carried out on March 26,
Maret 2025 dengan total saham yang diterbitkan 2025 with a total of 751,468,422 shares issued.
ebanyak 751.468.422 lembar saham. Based on the Deed of Statement of Resolutions
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat of the Extraordinary General Meeting of
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 46 Shareholders No. 46 dated April 25, 2025 from
tanggal 25 April 2025 dari Ashoya Ratam S.H., Ashoya Ratam S.H., M. Kn that the Company's
M. Kn bahwa kepemilikan Perusahaan berubah ownership changed to 28.69%.
menjadi 28,69%.
23
Page 27
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Akta No. 03 tanggal 22 Mei 2025 Based on Deed No. 03 dated May 22, 2025
perihal Risalah Rapat Umum Pemegang Saham regarding the Minutes of the Annual General
Tahunan PT Waskita Beton Precast Tbk bahwa Meeting of Shareholders of PT Waskita Beton
telah disetujui penyelesaian utang WSBP Precast Tbk that the settlement of WSBP's debt
terhadap kreditur golongan Tranche D menjadi to Tranche D creditors has been approved
sebesar Rp1.712.887.127.054 melalui Konversi amounted to Rp1,712,887,127,054 through
Ekuitas sehubungan dengan implementasi Equity Conversion in connection with the
Perjanjian Perdamaian serta menyetujui implementation of the Peace Agreement and
penyesuaian jumlah saham seri C menjadi approved the adjustment of the number of
sebanyak 33.711.614.004 lembar saham dan series C shares to 33,711,614,004 shares and
peningkatan Modal Ditempatkan dan Disetor an increase in WSBP's Issued and Paid-up
WSBP menjadi sebanyak Rp4.321.696.453.700, Capital to Rp4,321,696,453,700, so that the
sehingga kepemilikan saham Perusahaan Company's ownership changed to 28.21%.
berubah menjadi 28,21%.
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal 16 Oktober based on notarial deed No. 27 dated October
2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H., Akta 16, 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H., The
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh deed was approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter No.
surat keputusan No. AHU-34282.40.10.2014 AHU-34282.40.10.2014 dated November 13,
tanggal 13 November 2014. 2014.
Anggaran Dasar WKR telah mengalami WKR’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended several times, most recently by Deed
No. 54 tanggal 20 Agustus 2025 dari Vito No. 54 dated 20 August 2025 of Vito Cahyojati,
Cahyojati, S.H., M. Hum., Notaris di Jakarta, S.H., M.Hum., Notary in Jakarta, concerning
tentang pernyataan keputusan sirkuler the statement of circular resolution of the
pemegang saham. Akta perubahan ini telah shareholders. The amendment deed was
memperoleh persetujuan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia through
Indonesia dengan Surat Keputusannya No. Decree No. AHU-AH.01.09-0329588 dated 26
AHU-AH.01.09-0329588 tanggal 26 Agustus August 2025. As of December 31, 2025, the
2025. Sampai dengan 31 Desember 2025 Company’s ownership interest in WKR was
kepemilikan perusahaan di WKR sebesar 99.99%.
99,99%.
Entitas anak yang berada di bawah WKR The subsidiaries under WKR are as follows:
sebagai berikut:
i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei onnotarial deed No. 122 dated May 31,
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk 2018 of notary Rosida Rajagukguk Siregar,
Siregar, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah S.H., M.Kn. The deed of establishment was
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Rights through decision letter dated May 31,
keputusan tanggal 31 Mei 2018 No. AHU- 2018 No. AHU-0027902.AH.01.01.
0027902.AH.01.01.
Anggaran dasar WFPR telah mengalami WFPR’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan amended several times, most recently by
akta No. 223 tanggal 22 September 2022 Deed No. 223 dated 22 September 2022 of
dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta tentang pernyataan Notary in Jakarta, concerning the statement
keputusan sirkuler Rapat Umum Pemegang of circular resolution of the General Meeting
Saham. Akta perubahan ini telah of Shareholders. The amendment deed was
memperoleh persetujuan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human
24
Page 28
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia through
Indonesia dengan Surat Keputusannya No. Decree No. AHU-AH.01.09-0058201 dated
AHU-AH.01.09-0058201 tanggal 23 23 September 2022. As of March 31 2026,
September 2022. Sampai dengan tanggal 31 WKR’s ownership interest in WFPR was
Maret 2026 kepemilikan WKR di WFPR 90.00%.
sebesar 90,00%.
ii. PT Waskita Modern Realti (WMR) ii. PT Waskita Modern Realti (WMR)
Pendirian WMR (kepemilikan tidak langsung The establishment of WMR (indirect
melalui WKR) adalah sesuai dengan akta ownership through WKR) was based on
notaris No. 7 tanggal 11 Mei 2018 dari notarial deed No. 7 dated May 11, 2018 of
notaris Dewi Tenty Septi Artiany S.H., M.H., notary Dewi Tenty Septi Artiany S.H., M.H.,
M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn. The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui surat keputusan Rights through the decision letter dated May
tanggal 17 Mei 2018 No. AHU- 17, 2018 No. AHU-0069024. AH.01.11.
0069024.AH.01.11.
Anggaran dasar WMR telah mengalami The articles of association of WMR have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan undergone several amendments, the latest
akta No. 581 tanggal 19 Desember 2025 dari being with deed No. 581 dated December
Tiara Vita, S.H., M.Kn., notaris di Kabupaten 19, 2025, from Tiara Vita, S.H., M.Kn., a
Bekasi tentang pernyataan keputusan rapat Notary in Bekasi City, regarding the
PT Waskita Modern Realti. decisions of the shareholders.
Berdasarkan akta notaris No. 582 tanggal 19 Based on notarial deed No. 582 dated
Desember 2025 oleh Tiara Vita, S.H., M.Kn, December 19, 2025 by Tiara Vita, S.H.,
WKR menjual 20,00% kepemilikan saham M.Kn, WKR sold its 20,00% ownership or
atau sejumlah 84.327 lembar saham di 84,327 shares of WKR to PT Asthana Griya
WMR kepada PT Asthana Griya Permasindo Permasindo at a price of Rp90,122,900,000.
dengan Harga sebesar Rp90.122.900.000. WKR’s share ownership in WMR became
Kepemilikan saham WKR di WMR menjadi 40.00% after the sale of transaction. Deed
sebesar 40,00% setelah penjualan tersebut. No. 582 dated December 19, 2025 was
Akta No. 581 tanggal 19 Desember 2025 reaffirmed in deed No. 469 dated January
tersebut ditegaskan kembali pada Akta No. 20, 2026 and has obtained approval by the
469 tanggal 20 Januari 2026 dan telah Minister of Law and Human Rights through
memperoleh persetujuan dari Menteri the decision letter dated February 18, 2026
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik No. AHU-AH.01.09-0067442.
Indonesia dengan Surat Keputusannya
No.AHU-AH.01.090067442.
Anggaran dasar Perusahaan telah The Company's articles of association have
mengalami beberapa kali perubahan, been amended several times, most recently
terakhir dengan akta No. 02 tanggal 2 Maret by deed No. 02 dated March 2, 2026 from
2026 dari Nova Sagitarina, S.H., M.Kn. Nova Sagitarina, S.H., M.Kn. Notary in
Notaris di Kota Bekasi tentang keputusan Bekasi City regarding the decision of the
para pemegang saham. Akta perubahan ini shareholders. This deed of amendment has
telah memperoleh persetujuan dari Menteri obtained approval from the Minister of
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Justice and Human Rights of the Republic
Indonesia dengan Surat Keputusannya No. of Indonesia with his Decree No. AHU-
AHU-AH.01.03-0066299. Kepemilikan AH.01.03-0066299. WKR's share ownership
saham WKR di WMR menjadi sebesar in WMR has become 35.76%.
35,76%.
PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI) PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI)
Pendirian WKI (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKI (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret based on notarial deed No. 05 dated March 4,
2016 dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta 2016 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh was approved by the Minister of Law and
25
Page 29
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter No.
surat keputusan No. AHU-0019486.AH.01.01. AHU-0019486.AH.01.01. dated April 15, 2016.
tanggal 15 April 2016.
Berdasarkan Akta Notaris No. 109 tanggal 26 Based on Notarial Deed No. 109 dated
Februari 2019 dari Jose Dima Satria, S.H., February 26, 2019 by Jose Dima Satria, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, PT Waskita M.Kn., Notary in Jakarta Selatan, PT Waskita
Karya Energi mengubah nama PT Waskita Karya Energi changes the Group’s name to PT
Karya Energi menjadi PT Waskita Karya Waskita Karya Infrastruktur. This amendment
Infrastruktur. Akta perubahan ini memperoleh deed was approved by the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia dalam Surat through the Decision Letter No. AHU-
Keputusan No. AHU- 0010491.AH.01.02. Tahun 0010491.AH.01.02. Tahun 2019 dated
2019 tanggal 26 Februari 2019. February 26, 2019.
Anggaran Dasar WKI telah mengalami The Articles of Association of WKI have
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan undergone several changes, the last one based
akta Notaris No. 23 dibuat oleh Notaris on Notarial Deed No. 23 made by Notary
Trismorini Asmawel, S.H., tanggal 19 Agustus Trismorini Asmawel, S.H., dated August 19,
2025. 2025.
Akta perubahan ini memperoleh persetujuan This amendment deed has been approved by
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic of Indonesia with Decree No. AHU-
No. AHU-AH. 01.09-0331627 Tahun 2025 AH. 01.09-0331627 of the year 2025 dated
tanggal 29 Agustus 2025. August 29, 2025.
Sampai dengan tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026, the Company's
kepemilikan Perusahaan di WKI sebesar ownership in WKI is 99.99%.
99,99%.
Entitas Anak yang berada di bawah WKI yaitu The Subsidiary Entities under WKI are as
sebagai berikut: follows:
PT Waskita Wado Energi (WWE) PT Waskita Wado Energi (WWE)
PT Waskita Wado Energi didirikan berdasarkan PT Waskita Wado Energi was established
akta No. 15 tanggal 19 Desember 2016 dari based on notarial deed No. 15 dated December
Kokoh Henry, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta. 19, 2016 by Kokoh Henry, S.H., M.Kn., notary
Dengan kepemilikan saham sebesar 99,95% in Jakarta. With ownership interest of 99.95%
saham dan sisanya dimiliki oleh Koperasi shares and the rest is owned by Koperasi
Waskita. Akta pendirian ini disahkan oleh Waskita. The Deed of Establishment was
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Rights of the Republic of Indonesia through the
No. AHU-0056418.AH.01.01 tanggal 21 Decision Letter No. AHU-0056418.AH. 01.01
Desember 2016 serta diumumkan dalam Berita dated December 21, 2016, and was published
Negara Republik Indonesia No. 2364/2017 in State Gazette of the Republic Indonesia No.
tanggal 7 Februari 2017, Tambahan No. 11. 2364/2017 dated February 7, 2017,
Supplement No. 11.
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya The Company and its subsidiaries hereinafter
secara bersama-sama disebut sebagai “Grup”. will be referred as “the Group”.
Dekonsolidasi Entitas Anak: Deconsolidation of Subsidiaries:
PT Waskita Sangir Energi (WSE) PT Waskita Sangir Energi (WSE)
Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect ownership
melalui WKI) adalah sesuai dengan akta notaris through WKI) was based on notarial deed No.
No. 22 tanggal 11 Juli 2013 dari notaris Fathiah 22 dated July 11, 2013 of notary Fathiah Helmi,
Helmi, S.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. The deed was approved by the Minister of
26
Page 30
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights through the decision
Manusia melalui surat keputusan No. AHU- letter No. AHU- 40852.AH.01.01. dated July 26,
40852.AH.01.01., tanggal 26 Juli 2013. 2013.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami The Company's articles of association have
beberapa kali perubahan, yang terakhir dengan undergone several amendments, the latest
Akta Notaris No. 05 tanggal 30 April 2025 dibuat being Notary Deed No. 05 dated April 30, 2025,
oleh Varinia, S.H, Notaris di Jakarta, antara lain created by Varinia, S.H, Notary in Jakarta,
mengenai perubahan pengurus Direksi dan concerning changes in the Board of Directors
Komisaris Perusahaan. and Commissioners of the Company.
Perubahan tersebut telah mendapatkan These changes have received approval from
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Republic of Indonesia through Notification
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.09-0222818 Letter No. AHU-AH.01.09-0222818 dated May
tanggal 6 Mei 2025. 6, 2025.
Berdasarkan Akta Keputusan Pemegang Based on the Decree of Company’s
Saham No. 11 tanggal 26 September 2025 yang shareholder deed No. 11 dated September 26,
dibuat di hadapan notaris Bornado Nasution, 2025, made before notary Bornado Nasution,
S.H. WKI menyetujui untuk menjual, S.H., WKI agreed to sell, transfer, and hand
mengalihkan dan menyerahkan kepemilikan over its 94% ownership of shares in WSE to PT
sahamnya sebesar 94% di WSE kepada PT Shalawat Power in accordance with the
Shalawat Power sesuai dengan Surat Perjanjian Conditional Sale and Purchase Agreement
Jual Beli Bersyarat Nomor Number 13/WKI/PERJANJIAN/2025 dated
13/WKI/PERJANJIAN/2025 tanggal August 15, 2025.
15 Agustus 2025.
Berdasarkan akta pengambilalihan No.12 Based on Acquisition Deed No. 12 dated
tanggal 26 September 2025 yang dibuat di September 26, 2025, made before notary
hadapan notaris Bornado Nasution, S.H. WKI Bornado Nasution, S.H., WKI sold 111,824
menjual 111.824 lembar saham kepemilikan di shares of ownership in WSE for
WSE sebesar Rp179.999.900.000 sehingga per Rp179,999,900,000, so that as of September
30 September 2025 sudah tidak dilakukan 30, 2025 consolidation was no longer
konsolidasi. consolidated.
2. PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. CHANGES IN ACCOUNTING POLICY
Standar akuntansi yang telah diterbitkan namun Accounting standards issued but not yet effective.
belum berlaku efektif.
Berlaku efektif 1 Januari 2026 Effective January 1, 2026
Amendemen PSAK 109, Instrumen Keuangan, dan Amendments to PSAK 109, Financial Instruments,
PSAK 107, Instrumen Keuangan, Pengungkapan and PSAK 107, Financial Instruments: Disclosures
Amendemen ini menjelaskan terkait penghentian These amendments provide clarifications regarding
pengakuan liabilitas keuangan dengan kas derecognition of financial liabilities settled through
menggunakan sistem pembayaran elektronik, electronic payment systems, classification of financial
klasifikasi aset keuangan, pengungkapan terkait assets, disclosures related to investments in equity
investasi pada instrumen ekuitas ditetapkan untuk instruments designated to be measured at fair value
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income, and
komprehensif lain, dan pengungkapan terkait disclosures related to contractual requirements that
persyaratan kontraktual yang mengubah waktu atau modify the timing or amount of contractual cash
jumlah arus kas kontraktual. flows.
Amendemen ini mengatur pertimbangan sebagai This amendment regulates the consideration as a net
pembeli neto dalam menerapkan ketentuan buyer in applying the provisions of “own use”. This
‘penggunaan sendiri’. Amendemen ini menjelaskan amendment explains the application of hedge
penerapan akuntansi lindung nilai jika kontrak yang accounting if a contract that refers to weather-
mengacu pada listrik bergantung alam ditetapkan dependent electricity is designated as a hedging
sebagai instrumen lindung nilai serta amendemen ini instrument, and this amendment requires disclosures
27
Page 31
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
mensyaratkan pengungkapan agar pengguna dapat so that users can understand the risks from contracts
memahami risiko dari kontrak yang mengacu pada that refer to weather-dependent electricity.
listrik bergantung alam.
SAK No. 338 (Revisi 2025): Kombinasi Bisnis Entitas PSAK No. 338 (Revised 2025): Business
Sepengendali Combinations of Entities Under Common Control
Revisi ini mencakup ruang lingkup dan penerapan This revision encompasses the scope and application
dari metode penyatuan kepemilikan (pooling of of the pooling of interests method and disposal in
interest) dan pelepasan di ekuitas (disposal in equity) equity as accounting concepts utilized in PSAK
sebagai konsep akuntansi yang digunakan dalam No.338.
PSAK No. 338.
Perubahan utama dalam revisi ini mencakup Key amendments in this revision include the
pengecualian entitas investasi dari ruang lingkup exclusion of investment entities from the scope of
PSAK No. 338, serta tambahan definisi bisnis alihan, PSAK No.338, as well as the addition of definitions
entitas penerima, dan entitas pengalih. Revisi ini juga for transferred business, receiving entity, and
mencakup rujukan jumlah tercatat bisnis alihan dan transferring entity. This revision also addresses
penyajian informasi prakombinasi bisnis ketika terjadi references to the carrying amount of the transferred
ketidakpraktisan dalam penerapan metode penyatuan business and the presentation of pre-business
kepemilikan. combination information in instances where the
application of the pooling of interests method is
deemed impractical.
Amendemen ini diperkirakan tidak memberikan This amendment is not expected to have a material
dampak material terhadap laporan keuangan impact on the consolidated financial statements.
konsolidasi.
Berlaku efektif 1 Januari 2027 Effective January 1, 2027
PSAK 118, Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118, Presentation and Disclosures in Financial
Laporan Keuangan Statements
DSAK IAI telah mengesahkan PSAK 118, Penyajian DSAK IAI has issued PSAK 118, Presentation and
dan Pengungkapan dalam Laporan Keuangan. PSAK Disclosures in Financial Statements, which
118 akan menggantikan PSAK 201, Penyajian supersedes PSAK 201, Presentation of Financial
Laporan Keuangan. PSAK 118 memberikan Statements. PSAK 118 introduces requirements for
persyaratan untuk penyajian subtotal laba (rugi) the presentation of key subtotals, including operating
operasi, laba (rugi) sebelum pendanaan dan pajak profit or loss, profit or loss before financing and
penghasilan, serta laba (rugi). Selain itu, PSAK 118 income taxes, and net profit or loss. In addition,
juga mensyaratkan penghasilan dan beban untuk PSAK 118 requires that income and expenses be
diklasifikasikan ke dalam kategori operasi, investasi, classified into the following categories: operating,
dan pendanaan, serta pajak penghasilan dan operasi investing, and financing, along with income taxes and
yang dihentikan. discontinued operations.
PSAK 118 juga mengatur mengenai pengungkapan PSAK 118 also addresses the disclosure of
Ukuran Kinerja Tetapan Manajemen (“UKTM”) Management-defined Performance Measures
dengan tujuan mengomunikasikan pandangan (“MPM”), which are intended to communicate
manajemen atas aspek kinerja keuangan perusahaan management’s perspective on the entity’s overall
secara keseluruhan. PSAK 118 menjelaskan financial performance. The standard elaborates on
mengenai peran laporan keuangan utama dan the role of the primary financial statements and the
catatan atas laporan keuangan serta prinsip dan notes to the financial statements and sets out
persyaratan mengenai agregasi dan disagregasi principles and requirements related to the
informasi. Prinsip tersebut berlaku baik dalam aggregation and disaggregation of information.
penyajian di laporan keuangan maupun dalam These principles apply both to the presentation within
pengungkapan di catatan atas laporan keuangan. the financial statements and to the disclosures. The
Saat ini, Grup tengah berupaya mengidentifikasi Group is currently assessing the potential impact of
dampak yang akan ditimbulkan terhadap laporan PSAK 118 on its consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
28
Page 32
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
PSAK 119, Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas Publik: PSAK 119, Subsidiaries Without Public
Pengungkapan Accountability: Disclosures
DSAK IAI telah mengesahkan PSAK 119, Entitas The Indonesian Financial Accounting Standards
Anak Tanpa Akuntabilitas Publik: Pengungkapan. Board (DSAK IAI) has issued PSAK 119, Subsidiaries
PSAK 119 mengatur persyaratan pengungkapan yang Without Public Accountability: Disclosures. PSAK 119
dapat diterapkan oleh entitas sebagai pengganti sets out disclosure requirements that may be applied
persyaratan pengungkapan dalam PSAK lain. Entitas by an entity as an alternative to the disclosure
dapat memilih untuk menerapkan PSAK ini dalam requirements in other PSAKs. An entity may elect to
laporan keuangan konsolidasian, tersendiri, atau apply this Standard in its consolidated, separate, or
laporan keuangan individual jika dan hanya jika pada individual financial statements if, and only if, at the
akhir periode pelaporan entitas merupakan entitas end of the reporting period, the entity is a subsidiary
anak tanpa akuntabilitas publik dimana entitas without public accountability whose parent prepares
induknya menyusun laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements that are available to
yang tersedia bagi publik yang mematuhi SAK the public and comply with Indonesian Financial
Indonesia. Amendemen ini diperkirakan tidak Accounting Standards (SAK). This amendment is not
memberikan dampak material terhadap laporan expected to have a material impact on the
keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Penerapan dari amandemen dan interpretasi di atas The adoption of these amended and interpretations of
tidak menimbulkan perubahan substansial atas the above standards did not result in substantial
kebijakan akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak changes to the Group’s accounting policies and had
signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasian no material impact to the consolidated financial
pada tahun berjalan atau tahun sebelumnya. statements for current period or prior financial years.
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of the
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Group has been prepared in accordance with
Indonesia yang mencakup Pernyataan Standar Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi which include Statements of Financial
Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang Accounting Standards (“PSAK”) and
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretation of Financial Accounting
Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK - Standards (“ISAK”) issued by the Financial
IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah - Accounting Standard Board - Institute of
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAS - IAI), serta Indonesia Chartered Accountants (DSAK - IAI)
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. and Islamic Accounting Standard Board -
VIII.G.7 mengenai Penyajian dan Institute of Indonesia Chartered Accountants
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau (DSAS - IAI), and Regulations of Financial
Perusahaan Publik. Services Authority (OJK) No. VIII.G.7 regarding
the Presentations and Disclosures of the
Financial Statements of Listed Entities.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basic measurement in the preparation of
keuangan konsolidasian adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan (historical cost), kecuali ntuk historical cost method, except for some
beberapa akun yang dinilai menggunakan dasar accounts that were assessed using another
pengukuran lain sebagaimana dijelaskan pada measurement basis as explained in the
kebijakan akuntansi dari akun tersebut. accounting policies of the account.
Laporan keuangan konsolidasian disusun sesuai The consolidated financial statements are
dengan PSAK 201, “Penyajian Laporan prepared in accordance with PSAK 201,
Keuangan” dan asumsi kelangsungan usaha “Presentation of Financial Statements” and
serta menggunakan metode akrual kecuali untuk based on going concern using the accrual
laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated statements
of cash flows.
29
Page 33
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung (direct method) prepared using the direct method by classifying
dengan mengelompokkan arus kas ke dalam cash flows into operating, investing and
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah (Rp) yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah (Rp) which is
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup the functional currency of the Group. Each
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan entity in the Group determines its own
unsur-unsur dalam laporan keuangan functional currency and items included in the
konsolidasian dari setiap entitas diukur consolidated financial statements of each entity
berdasarkan mata uang fungsional tersebut. are measured using that functional currency.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
entitas anak seperti disebutkan pada Catatan Company and its subsidiaries as described in
1.h. Note 1.h.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki Group, i.e., the Group is exposed, or has rights,
hak, atas imbal hasil variabel dari to variable returns from its involvement with the
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki entity and has the ability to affect those returns
kemampuan untuk memengaruhi imbal hasil through its current ability to direct the entity’s
tersebut melalui kemampuan kini untuk relevant activities (power over the investee).
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive
potensial dimana Grup memiliki kemampuan potential voting rights where the Group has the
praktis untuk melaksanakan (yakni hak practical ability to execute (i.e., substantive
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah rights) are considered when assessing whether
Grup mengendalikan entitas lain. the Group controls another entity.
Laporan keuangan konsolidasian Grup The Group’s consolidated financial statements
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan incorporate the results, cash flows, assets and
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas liabilities of the Company and all of its
anak yang secara langsung dan tidak langsung subsidiaries are directly and indirectly control.
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak Subsidiaries are consolidated from the effective
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, date of acquisition, which is the date on which
yaitu tanggal dimana Grup secara efektif the Group effectively obtains control of the
memperoleh pengendalian atas bisnis yang acquired business, until that control is lost.
diakuisisi, sampai tanggal kehilangan
pengendalian.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies
akuntansi yang sama untuk transaksi dan for transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo, penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra kelompok usaha terkait relating to transactions between entities of the
dengan transaksi antar entitas dalam grup group are fully eliminated.
dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributes the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and
nonpengendali meskipun hal tersebut noncontrolling interest even though this results
mengakibatkan kepentingan nonpengendali in the noncontrolling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan balance. The Group presents noncontrolling
30
Page 34
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam interest in equity in the consolidated statement
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah of financial position, separately from the equity
dari ekuitas pemilik entitas induk. owners of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah are equity transactions (i.e. transactions with
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik owners in their capacity as owners). When the
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika proportion of equity held by noncontrolling
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan interest changes, the Group adjusts the carrying
nonpengendali berubah, Grup menyesuaikan amounts of the controlling interest and
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan noncontrolling interest to reflect the changes in
kepentingan nonpengendali untuk their relative interest in the subsidiaries. Any
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya difference between the amount by which the
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah noncontrolling interests are adjusted and the
dimana kepentingan nonpengendali disesuaikan fair value of the consideration paid or received
dan nilai wajar dari jumlah yang diterima atau is recognized directly in equity and attributed to
dibayarkan diakui langsung dalam ekuitas dan the owners of the parent.
diatribusikan pada pemilik dari entitas induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group loses control, the Group:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk • Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat • Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada noncontrolling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to them);
diatribusikan pada kepentingan
nonpengendali)
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang • Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, (if any) from the
atau keadaan yang mengakibatkan hilangnya transaction, event or circumstances that
pengendalian; resulted in the loss of control;
• Mengakui sisa investasi pada entitas anak • Recognizes any investment retained in the
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
• Mereklasifikasi ke laba rugi, atau • Reclassifies to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAK, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; dan subsidiary; and
• Mengakui perbedaan apapun yang dihasilkan • Recognizes any resulting difference as a
sebagai keuntungan atau kerugian dalam gain or loss attributable to the parent.
laba rugi yang diatribusikan kepada entitas
induk.
c. Kombinasi Bisnis dan Goodwill c. Business Combinations and Goodwill
Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau Business combination is a transaction or other
peristiwa lain dimana pihak pengakuisisi events in which an acquirer obtains control of
memperoleh pengendalian atas satu atau lebih one or more businesses. Business combination
bisnis. Kombinasi bisnis dicatat dengan is accounted for by applying the acquisition
menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang method. The consideration transferred in a
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur business combination is measured at fair value,
pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil which is computed as the sum of the fair value
penjumlahan dari nilai wajar seluruh aset yang of the assets transferred by the Group at
dialihkan oleh Grup pada tanggal akuisisi, acquisition date, liabilities recognized by the
liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemilik Group to former owners of the acquiree, and
31
Page 35
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
sebelumnya dari pihak yang diakuisisi, dan the equity interests issued by the Group in
kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup exchange for control of the acquiree.
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang Acquisition-related costs are recognized as
diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi diakui expenses in the period in which the costs are
sebagai beban pada periode saat biaya tersebut incurred and the services are rendered.
terjadi dan jasa diterima.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas recognized at fair value except for certain
tertentu yang diukur sesuai dengan SAK yang assets and liabilities that are measured in
relevan. accordance with the relevant SAK.
Komponen kepentingan nonpengendali pada Components of noncontrolling interests of the
pihak yang diakuisisi diukur baik pada nilai wajar acquiree are measured either at fair value or
ataupun pada bagian proporsional instrumen according to proportional share of the equity
kepemilikan yang ada dalam jumlah yang diakui instruments in the recognized amounts of the
atas aset neto teridentifikasi dari pihak diakuisisi. acquiree’s identifiable net assets.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak stages, the Group’s previously held equity
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada interest in the acquiree is remeasured at its fair
tanggal akuisisi dan keuntungan atau value at the acquisition date and the resulting
kerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi. gain or loss, if there is any, is recognized in
profit or loss.
Apabila dalam periode sebelumnya, perubahan If in prior periods, changes in fair value of its
nilai wajar yang berasal dari kepentingan equity interest in the acquiree prior to the
ekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telah diakui acquisition date had been recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain, jumlah comprehensive income, that amount shall be
tersebut diakui dengan dasar yang sama recognized with the same basis as would be
sebagaimana dipersyaratkan jika Grup telah required had the Group disposed of the
melepas secara langsung kepentingan ekuitas previously held equity interest directly.
yang dimiliki sebelumnya.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan saat combination is incomplete by the end of the
kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. During the measurement period,
Grup menyesuaikan secara retrospektif jumlah the Group shall retrospectively adjust those
sementara tersebut, dan mengakui tambahan provisional amounts and recognize additional
aset atau liabilitas, untuk mencerminkan assets or liabilities, to reflect new information
informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan obtained about facts and circumstances that
keadaan yang ada pada tanggal akuisisi, yang existed as of the acquisition date that, if known,
jika diketahui, akan menyebabkan pengakuan would have resulted in the recognition of those
aset dan liabilitas yang dimaksud pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
Apabila dalam periode sebelumnya, perubahan If in prior periods, changes in fair value of its
nilai wajar yang berasal dari kepentingan equity interest in the acquiree prior to the
ekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telah diakui acquisition date had been recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain, jumlah comprehensive income, that amount shall be
tersebut diakui dengan dasar yang sama recognized with the same basis as would be
sebagaimana dipersyaratkan jika Grup telah required had the Group disposed of the
melepas secara langsung kepentingan ekuitas previously held equity interest directly.
yang dimiliki sebelumnya.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan saat combination is incomplete by the end of the
kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah reporting period in which the combination
32
Page 36
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. During the measurement period,
Grup menyesuaikan secara retrospektif jumlah the Group shall retrospectively adjust those
sementara tersebut, dan mengakui tambahan provisional amounts and recognize additional
aset atau liabilitas, untuk mencerminkan assets or liabilities, to reflect new information
informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan obtained about facts and circumstances that
keadaan yang ada pada tanggal akuisisi, yang existed as of the acquisition date that, if known,
jika diketahui, akan menyebabkan pengakuan would have resulted in the recognition of those
aset dan liabilitas yang dimaksud pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
Pada tanggal akuisisi, Grup mengakui goodwill At acquisition date, the Group recognizes
yang diukur sebagai selisih lebih antara (a) nilai goodwill which is measured as the excess of (a)
gabungan dari imbalan yang dialihkan,jumlah the aggregate of the consideration transferred,
setiap kepentingan nonpengendali, dan jika the amount of any noncontrolling interest, and
kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, in a business combination achieved in stages,
nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan the acquisition-date fair value of the Group’s
ekuitas yang sebelumnya dimiliki Grup atas previously held equity interest in the acquiree;
pihak yang diakuisisi; dan (b) selisih jumlah dari and (b) the net of the acquisition-date amounts
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas of the identifiable assets acquired and liabilities
yang diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika assumed. If this consideration is lower than the
imbalan tersebut kurang dari nilai wajar aset fair value of the net assets of the acquiree, the
neto pihak yang diakuisisi, selisih tersebut diakui difference is recognized in profit or loss as gain
dalam laporan laba rugi sebagai keuntungan on bargain purchase after previously the
dari akuisisi setelah sebelumnya manajemen management reassesses whether it has
menilai kembali apakah telah mengidentifikasi correctly identified all of the assets acquired
dengan tepat seluruh aset yang diperoleh dan and all of the liabilities assumed and recognize
liabilitas yang diambil alih serta mengakui setiap any additional assets or liabilities that are
aset atau liabilitas tambahan yang dapat identified in that review.
diidentifikasi dalam penelaahan tersebut.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses.
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian For the purposes of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi, acquisition date, is allocated to each of the
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas Group’s Cash Generating Units that is expected
dari Grup yang diperkirakan akan memberikan to benefit from the synergies of business
manfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut, combinations, regardless of whether other
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari assets or liabilities of the acquiree are assigned
pihak yang diakuisisi ditempatkan dalam Unit to those Cash Generating Units.
Penghasil Kas tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Unit If goodwill was allocated to a Cash Generating
Penghasil Kas dan operasi tertentu atas Unit Unit and certain operations on the Cash
Penghasil Kas tersebut dilepaskan, maka Generating Unit are disposed, the goodwill
goodwill yang terkait dengan operasi yang associated with the disposed operation is
dilepaskan tersebut termasuk dalam jumlah included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or losses on
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. disposal. The disposed goodwill is measured on
Goodwill yang dilepaskan tersebut diukur the basis of relative values of the disposed
berdasarkan nilai relatif operasi yang dihentikan operation and the portion of the Cash
dan porsi Unit Penghasil Kas yang ditahan. Generating Units retained.
Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan, Goodwill is initially measured at historical cost,
yang merupakan selisih lebih dari nilai agregat the excess of the aggregate of the
imbalan yang dialihkan dan nilai yang diakui consideration transferred and the amount
oleh kepentingan nonpengendali dan nilai recognized for noncontrolling interests, and any
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya, previous interest held, over the net identifiable
atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang assets acquired and liabilities assumed. If the
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih. Jika fair value of net assets acquired is in excess of
33
Page 37
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
nilai wajar dari jumlah neto aset yang diakuisisi the aggregate consideration transferred, the
melebihi nilai agregat imbalan yang dialihkan, Group reassesses whether it has correctly
Grup menilai kembali apakah semua aset yang identified all of the assets acquired and all of
diakuisisi dan liabilitas yang diambil alih sudah the liabilities assumed and reviews the
diidentifikasi dengan benar dan memeriksa procedures used to measure the amounts to be
prosedur yang digunakan untuk mengukur nilai recognized at the acquisition date. If the
yang harus diakui pada tanggal akuisisi. Jika reassessment still results in an excess of the
hasil penilaian kembali tersebut masih fair value of net assets acquired over the
menghasilkan selisih lebih atas nilai wajar dari aggregate consideration transferred, then the
aset neto diakuisisi atas nilai agregat imbalan gain is recognized in profit or loss.
yang dialihkan, maka keuntungan diakui pada
laba rugi.
Saat penentuan imbalan dari kombinasi bisnis When the determination of consideration from a
termasuk imbalan kontingensi, imbalan business combination includes contingent
kontingensi ini diukur pada nilai wajar saat consideration, it is measured at its fair value on
tanggal akuisisi. Imbalan kontingensi acquisition date. Contingent consideration is
diklasifikasikan sebagai ekuitas atau liabilitas classified either as equity or a financial liability.
keuangan. Jumlah yang diklasifikasikan sebagai Amounts classified as a financial liability are
liabilitas keuangan selanjutnya diukur kembali subsequently remeasured to fair value with
pada nilai wajar dimana perubahan pada nilai changes in fair value recognized in profit or loss
wajar tersebut diakui dalam laba rugi atau ketika when adjustments are recorded outside the
penyesuaian dicatat di luar periode pengukuran. measurement period. Changes in the fair value
Perubahan pada nilai wajar imbalan kontingensi of the contingent consideration that qualify as
yang memenuhi persyaratan sebagai measurement period adjustments are adjusted
penyesuaian periode pengukuran, disesuaikan retrospectively, with corresponding adjustments
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait made against goodwill. Measurement period
terhadap goodwill. Penyesuaian periode adjustments are adjustments that arise from
pengukuran adalah penyesuaian yang timbul additional information obtained during the
dari informasi tambahan yang didapat selama measurement period, which cannot exceed one
periode pengukuran, yang tidak boleh melebihi year from the acquisition date, about facts and
satu tahun dari tanggal akuisisi, tentang fakta circumstances that existed at the acquisition
dan kondisi yang ada pada saat tanggal akuisisi. date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In a business combination that is achieved in
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur stages, the acquirer remeasures its previously
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki held equity interest in the acquiree at its
sebelumnya pada pihak diakuisisi pada nilai acquisition-date fair value and recognizes gain
wajar tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan or loss resulting, if there is any, in profit or loss.
atau kerugian yang dihasilkan, jika ada, dalam
laba rugi.
d. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar d. Current and Non-Current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan berdasarkan klasifikasi statement of financial position based on
lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan lancar current/non-current classification. An asset is
bila: current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi i. expected to be realized or intended to be
dalam siklus operasi normal, sold or consumed in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah iii. expected to be realized within 12 months
tanggal pelaporan, atau after the reporting period, or
iv. kas atau setara kas kecuali yang dibatasi iv. cash or cash equivalents unless restricted
penggunaannya atau akan digunakan untuk from being exchanged or used to settle a
melunasi suatu liabilitas dalam waktu paling liability for at least 12 months after the
lambat 12 bulan setelah tanggal pelaporan reporting period.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
34
Page 38
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal
operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading
iii.akan dilunasi dalam 12 bulan setelah iii. due to be settled within twelve months after
tanggal pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak untuk menangguhkan iv. There is no right at the end of reporting
pelunasannya dalam kurun waktu 12 bulan period to defer the settlement of the liability
setelah periode pelaporan for at least 12 months after the reporting
period
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
tidak lancar.
Aset dan kewajiban pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are classified
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar dan as non-current assets and liabilities.
kewajiban jangka panjang.
e. Transaksi dan Penjabaran Laporan Keuangan e. Foreign Currency Transactions and
dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements
Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,
konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of the
menggunakan mata uang dari lingkungan primary economic environment where the entity
ekonomi utama di mana entitas beroperasi operates (“the functional currency”). The
(“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional functional currency of the Group is Rupiah (Rp).
Grup adalah Rupiah (Rp).
Mata uang fungsional kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch offices in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Saudi Arabian Dubai, Malaysia and Timor Leste are Saudi
Riyal (SAR), Ringgit (MYR) dan Dolar Amerika Arabian Riyal (SAR), Ringgit (MYR) and United
Serikat (USD). Untuk tujuan penyajian laporan States Dollar (USD), respectively. For
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas presentation purposes of consolidated financial
kantor cabang di Dubai dan Timor Leste, pada statements, assets and liabilities of branches in
tanggal laporan dijabarkan ke Rupiah (Rp) Dubai and Timor Leste at reporting date are
menggunakan kurs penutup yang berlaku pada translated to Rupiah (Rp) at the closing rate at
tanggal laporan posisi keuangan, sedangkan statement of financial position date, while
pendapatan dan beban dijabarkan dengan revenues and expenses are translated using
menggunakan kurs rata-rata. Untuk tujuan average rate for the period. For combining
penggabungan, laporan keuangan kantor purposes, the financial statements of the branch
cabang luar negeri dijabarkan dalam Rupiah office are translated into Rupiah (Rp) based on
(Rp) dengan kurs Reuters, sedangkan kantor Reuters Rate, while Malaysia and Timor Leste
cabang Malaysia dan Timor Leste menggunakan Branch maintained in Ringgit and United Stated
mata uang Ringgit dan Dolar Amerika Serikat Dollar (USD) using Bank Indonesia (BI) rate. All
(USD) dengan kurs Bank Indonesia (BI). Selisih resulting exchange differences shall be
kurs yang dihasilkan diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income.
komprehensif lain.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap In preparing the financial statements of each
entitas individual grup, transaksi dalam mata individual group entity, transactions in
uang asing selain mata uang fungsional entitas currencies other than the entity’s functional
(mata uang asing) diakui pada kurs yang berlaku currency (foreign currencies) are recognized at
pada tanggal transaksi. Pada akhir periode the rates of exchange prevailing at the dates of
pelaporan, pos moneter dalam mata uang asing the transactions. At the end of reporting period,
dijabarkan ke dalam Rupiah (Rp) menggunakan foreign currency monetary items are translated
kurs penutup, yaitu kurs tengah BI pada tanggal to Rupiah (Rp) using the closing rate, i.e middle
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 sebagai rate of BI as of March 31, 2026 and December
berikut: 31, 2025 as follows:
35
Page 39
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Dolar Amerika Serikat (USD) 16.993 16.782 U.S Dollar (USD)
Euro Eropa (EUR) 19.753 19.753 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 4.216 4.144 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 4.528 4.474 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 106 108 Japanese Yen (JPY)
Pos-pos nonmoneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali are denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai retranslated at the rates prevailing at the date
wajar ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing tidak monetary items that are measured in terms of
dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba Exchange differences on monetary items are
rugi pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in
which they arise except for:
• Selisih kurs atas pinjaman valuta asing yang • Exchange differences on foreign currency
berkaitan dengan aset dalam konstruksi borrowings relating to assets under
untuk penggunaan yang produktif di masa construction for future productive use,
depan, termasuk dalam biaya perolehan which are included in the cost of those
aset tersebut ketika dianggap sebagai assets when they are regarded as an
penyesuaian atas biaya bunga atas adjustment to interest costs on those
pinjaman valuta asing. foreign currency borrowing.
• Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan • Exchange differences on transaction
untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing entered into in order to hedge certain
tertentu. foreign currency risks.
• Selisih kurs atas pos moneter piutang atau • Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau operation for which settlement is neither
tidak mungkin terjadi (membentuk bagian planned nor likely to occur (therefore
dari investasi bersih dalam kegiatan usaha forming part of the net investment in the
luar negeri), yang pada awalnya diakui pada foreign operation), which are recognized
penghasilan komprehensif lain dan initially in other comprehensive income and
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada reclassified from equity to profit or loss on
pembayaran kembali pos moneter. repayment of the monetary items.
g. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi g. Related Party Transactions and Balances
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the Group:
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor family is related to a reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;.
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personel manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang sama members of the same group (which
36
Page 40
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
(artinya entitas induk, entitas anak, dan means that each parent, subsidiary,
entitas anak berikutnya saling berelasi and fellow subsidiary is related to the
dengan entitas lain); others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or gn of the
ventura bersama dari entitas lain (atau other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama venture of a member of a group of
yang merupakan anggota suatu which the other entity is a member);
kelompok usaha, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii.Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity, or an entity
entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity. If the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity is the entity that
entitas yang menyelenggarakan program organized the plan, the sponsoring
tersebut, maka entitas sponsor juga employers are also related to the
berelasi dengan entitas pelapor; reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) vii. A person identified in (a) (i) has
(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personel a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of
induk dari entitas); atau the entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to the
jasa personel manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas induk reporting entity (Note 56).
dari entitas pelapor (Catatan 56).
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah A Government-related entity is an entity that is
adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significantly
bersama, atau dipengaruhi oleh Pemerintah. influenced by the government. Government
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, refers to Government, Government agencies
instansi Pemerintah dan badan yang serupa and similar bodies whether local, national or
baik lokal, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government-related entity can be an entity that
berupa entitas yang dikendalikan oleh is controlled by the Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia melalui Badan Indonesia, represented by the BUMN’s
Pengaturan BUMN sebagai kuasa pemegang Regulatory Authority as a shareholder’s
saham. representative.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
h. Instrumen keuangan h. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari rise to a financial asset of one entity and a
satu entitas dan liabilitas keuangan atau financial liability or equity instrument of another
instrumen ekuitas dari entitas lainnya. entity.
37
Page 41
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Sesuai dengan PSAK 109, terdapat tiga In accordance with PSAK 109, there are three
klasifikasi pengukuran aset keuangan: measurement classifications for financial
assets:
1. Biaya perolehan diamortisasi; 1. Amortized acquisition cost;
2. Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan 2. Measured at fair value through other
komprehensif lain (FVOCI); comprehensive income (FVOCI);
3. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi 3. Measured at fair value through profit or
(FVTPL). loss (FVTPL).
Aset keuangan diklasifikasikan menjadi kategori Financial assets are classified into the above
tersebut di atas berdasarkan model bisnis categories based on the business model in
dimana aset keuangan tersebut dimiliki dan which they are held and the characteristics of
karakteristik arus kas kontraktualnya. Model their contractual cash flows. The business
bisnis merefleksikan bagaimana kelompok aset model reflects how a group of financial assets
keuangan dikelola untuk mencapai tujuan bisnis is managed to achieve a particular business
tertentu. objective.
Aset keuangan dapat diukur dengan biaya Financial assets can be measured at amortized
perolehan diamortisasi hanya jika memenuhi cost only if they meet both of the following
kedua kondisi berikut dan tidak ditetapkan conditions and are not designated as FVTPL:
sebagai FVTPL:
1. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis 1. Financial assets are managed in a
yang bertujuan untuk memiliki aset business model that aims to hold financial
keuangan untuk tujuan mendapatkan arus assets for the purpose of obtaining
kas kontraktual (held to collect); dan Diukur contractual cash flows (held to collect); and
pada nilai wajar melalui penghasilan measured at fair value through other
komprehensif lain (FVOCI). comprehensive income (FVOCI).
2. Kriteria kontraktual dari aset keuangan 2. Contractual basis of a financial asset that
yang menghasilkan arus kas yang generates cash flows that are solely
merupakan pembayaran pokok dan bunga payments of principal and interest on the
semata dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
Seluruh aset keuangan yang tidak All financial assets not classified as measured
diklasifikasikan sebagai diukur dengan biaya at amortized cost or FVOCI as stipulated above
perolehan diamortisasi atau FVOCI are measured at FVTPL.
sebagaimana ketentuan di atas diukur dengan
FVTPL.
Aset dapat dijual dari portofolio hold to collect Assets may be sold from a hold to collect
ketika terdapat peningkatan risiko kredit. portfolio when there is an increase in credit risk.
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan Termination for other reasons is permitted but
namun jumlah penjualan tersebut harus tidak such sales should be insignificant in amount or
signifikan jumlahnya atau tidak sering. infrequent.
Laba rugi yang belum direalisasi atas aset Unrealized gains and losses on financial assets
keuangan yang diklasifikasikan sebagai FVOCI classified as FVOCI are deferred in other
ditangguhkan di pendapatan komprehensif lain comprehensive income until the asset is retired.
sampai aset tersebut dihentikan.
Aset keuangan dapat ditetapkan sebagai Financial assets may be designated as FVTPL
FVTPL hanya jika ini dapat mengeliminasi atau only if this eliminates or reduces an accounting
mengurangi accounting mismatch. mismatch.
Penilaian Apakah Arus Kas Kontraktual Assessing Whether Contractual Cash Flows
Hanya Merupakan Pembayaran Pokok dan Are Only Principal and Interest Payments
Bunga Semata
Untuk tujuan penilaian ini, pokok didefinisikan For the purposes of this assessment, principal
sebagai nilai wajar dari aset keuangan pada is defined as the fair value of the financial asset
pengakuan awal. Bunga didefinisikan sebagai at initial recognition. Interest is defined as
imbalan untuk nilai waktu atas uang dan untuk compensation for the time value of money and
38
Page 42
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
risiko kredit yang terkait dengan jumlah pokok for the credit risk associated with the principal
yang terutang selama periode waktu tertentu amount outstanding over a period of time and
dan untuk risiko dan biaya pinjaman dasar for other underlying borrowing risks and costs
lainnya (misalnya risiko likuiditas dan biaya (e.g. liquidity risk and administrative costs), as
administrasi), serta margin keuntungan. well as a profit margin.
Dalam menilai apakah arus kas kontraktual In assessing whether a contractual cash flow is
adalah SPPI (Solely Payments of Principal and an SPPI (Solely Payments of Principal and
Interest), Grup mempertimbangkan ketentuan Interest), the Group considers the contractual
kontraktual instrumen tersebut. Hal ini termasuk terms of the instrument. This includes
menilai apakah aset keuangan mengandung assessing whether the financial asset contains
ketentuan kontraktual yang dapat mengubah contractual provisions that could change the
waktu atau jumlah arus kas kontraktual timing or amount of the contractual cash flows
sehingga tidak memenuhi kondisi ini. Dalam so that it does not satisfy this condition. In
melakukan penilaian, Grup mempertimbangkan: making this assessment, the Group considers:
• Kejadian kontijensi yang akan mengubah • Contingent events that will change the
jumlah dan waktu arus kas; amount and timing of cash flows;
• Fitur leverage; • Leverage feature;
• Persyaratan pelunasan dipercepat dan • Accelerated repayment requirements and
perpanjangan fasilitas; facility extension;
• Ketentuan yang membatasi klaim Grup atas • Provisions that limit the Group’s claims on
arus kas dari aset tertentu (seperti pinjaman cash flows from certain assets (such as
non-recourse); dan non-recourse loans); and
• Fitur yang memodifikasi imbalan dari nilai • Features that modify the time value of
waktu atas uang (seperti penempatan ulang money (such as periodic re-adjustment of
suku bunga berkala). interest rates).
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Model bisnis mengacu pada bagaimana aset A business model refers to how financial assets
keuangan dikelola bersama untuk menghasilkan are managed together to generate cash flows
arus kas untuk Grup. Arus kas mungkin for the Group. Cash flows may be generated by
dihasilkan dengan menerima arus kas receiving contractual cash flows, selling
kontraktual, menjual aset keuangan atau financial assets or both. A business model is
keduanya. Model bisnis ditentukan pada tingkat determined at the aggregate level where a
agregasi di mana kelompok aset dikelola group of assets are managed together to
bersama untuk mencapai tujuan tertentu dan achieve a particular objective and is
tidak bergantung pada niat manajemen pada independent of management’s intent on the
instrumen individual. individual instruments.
Grup menilai model bisnis pada aset keuangan Group assess the business model of financial
setidaknya pada tingkat lini bisnis atau pada di assets at least at the line of business level or
mana terdapat variasi mandat atau tujuan dalam where there are variations in mandate or
lini bisnis, pada lini bisnis produk atau pada objectives within a line of business, at the
tingkat desk yang lebih granular (misalnya sub- product line of business or at a more granular
portofolio atau sub-lini bisnis). desk level (e.g. sub-portfolio or sub-line of
business).
Penentuan model bisnis dilakukan dengan The determination of the business model is
mempertimbangkan semua bukti relevan yang done by considering all relevant evidence
tersedia pada tanggal penilaian. Ini termasuk, available at the assessment date. This
tetapi tidak terbatas pada: includes, but is not limited to:
• Bagaimana kinerja bisnis dan aset • How the performance of the business and
keuangan yang ada di dalam unit bisnis itu financial assets within the business unit is
dievaluasi dan dilaporkan kepada evaluated and reported to management.
manajemen. Tingkat pemisahan yang The level of segregation identified in PSAK
diidentifikasi PSAK 109 harus konsisten 109 should be consistent with how the
dengan bagaimana portofolio aset asset portfolio is segregated and reported
dipisahkan dan dilaporkan kepada to management;
manajemen;
39
Page 43
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
• Risiko yang memengaruhi kinerja unit bisnis • The risks that affect the performance of the
dan aset keuangan yang dimiliki dalam unit business unit and the financial assets held
bisnis itu dan khususnya bagaimana risiko within that business unit and in particular
itu dikelola; dan how those risks are managed; and
• Bagaimana manajer unit bisnis • How business unit managers are
dikompensasi (misalnya, apakah compensated (e.g., whether compensation
kompensasi didasarkan pada nilai wajar dari is based on the fair value of assets under
aset yang dikelola atau pada arus kas management or on contractual cash flows
kontraktual yang dikumpulkan). collected).
Penentuan model bisnis dilakukan berdasarkan The determination of the business model is
skenario yang diperkirakan akan terjadi oleh based on the scenario that is expected to occur
Grup dan tidak dalam kondisi sangat tertekan by the Group and not in a very stressed or
atau kondisi terburuk. Jika aset dijual dalam worst-case condition. If an asset is sold under
kondisi yang tidak diharapkan oleh Grup untuk conditions that the Group did not expect to
berlaku ketika aset diakui, klasifikasi aset apply when the asset was recognized, the
keuangan yang ada dalam portofolio tidak classification of the financial assets in the
disajikan secara tidak akurat, tetapi kondisi portfolio is not presented inaccurately, but such
tersebut harus dipertimbangkan untuk aset yang conditions must be considered for assets
diperoleh di masa mendatang. acquired in the future.
Perubahan pada model bisnis atau pengenalan Changes to the business model or the
model bisnis baru ditentukan melalui proses introduction of new business models are
persetujuan unit bisnis baru. determined through a new business unit
approval process.
Grup dapat mereklasifikasi seluruh aset The Group may reclassify all affected financial
keuangan yang terpengaruh jika dan hanya jika, assets if, and only if, the business model for
model bisnis untuk pengelolaan aset keuangan managing the financial assets changes.
berubah.
Pengakuan Confession
Semua aset dan liabilitas keuangan lainnya All other financial assets and liabilities are
pada awalnya diakui pada tanggal pengakuan di initially recognized on the recognition date on
mana Grup menjadi suatu pihak dalam which the Group becomes a party to the
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. contractual provisions of the instrument.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan atau At initial recognition, a financial asset or
liabilitas keuangan diukur pada nilai wajar financial liability is measured at fair value plus
ditambah atau dikurangi (untuk item yang tidak or minus (for items not measured at fair value
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi setelah through profit or loss after initial recognition)
pengakuan awal) biaya transaksi yang dapat transaction costs that are directly attributable to
diatribusikan secara langsung atas perolehan the acquisition of the financial asset or the
aset keuangan atau penerbitan liabilitas issuance of the financial liability. The
keuangan. Pengukuran aset keuangan dan measurement of financial assets and financial
liabilitas keuangan setelah pengakuan awal liabilities after initial recognition depends on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan dan classification of the financial assets and
liabilitas keuangan tersebut. financial liabilities.
Biaya transaksi hanya meliputi biaya-biaya yang Transaction costs include only those costs that
dapat diatribusikan secara langsung untuk are directly attributable to the acquisition of a
perolehan suatu aset keuangan atau penerbitan financial asset or the issuance of a financial
suatu liabilitas keuangan dan merupakan biaya liability and are additional costs that would not
tambahan yang tidak akan terjadi apabila have been incurred if the financial instrument
instrumen keuangan tersebut tidak diperoleh had not been acquired or issued.
atau diterbitkan.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets at fair value through profit or
melalui laporan laba rugi pada awalnya dicatat loss are initially recorded at fair value and
sebesar nilai wajar dan biaya transaksinya transaction costs are charged to profit or loss.
dibebankan pada laporan laba rugi. Aset Available-for-sale financial assets, FVOCI and
40
Page 44
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
keuangan tersedia untuk dijual, FVOCI dan aset financial assets at fair value through profit or
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui loss are subsequently recorded at fair value.
laporan laba rugi selanjutnya dicatat sebagai
nilai wajar.
Untuk liabilitas keuangan, biaya transaksi For financial liabilities, transaction costs are
dikurangkan dari jumlah utang yang diakui pada deducted from the amount of debt recognized
pengakuan awal liabilitas. Biaya transaksi at the initial recognition of the liability. These
tersebut diamortisasi selama umur instrumen transaction costs are amortized over the life of
berdasarkan metode suku bunga efektif dan the instrument using the effective interest rate
dicatat sebagai bagian dari beban bunga. method and are recorded as part of interest
expense.
Pengukuran Biaya Perolehan Diamortisasi Amortized Cost Measurement
Biaya perolehan diamortisasi dari aset The amortized cost of a financial asset or
keuangan atau liabilitas keuangan adalah financial liability is the amount of the financial
jumlah aset atau liabilitas keuangan yang diukur asset or liability measured at initial recognition,
pada saat pengakuan awal, dikurangi less principal payments, plus or minus
pembayaran pokok, ditambah atau dikurangi cumulative amortization using the effective
dengan amortisasi kumulatif dengan interest rate method calculated from the
menggunakan metode suku bunga efektif yang difference between the initial amount and its
dihitung dari selisih antara nilai awal dan nilai maturity amount and minus any allowance for
jatuh temponya dan dikurangi cadangan impairment losses.
kerugian penurunan nilai.
Kerugian penurunan nilai dilaporkan sebagai Impairment losses are reported as a reduction
pengurang dari nilai tercatat dari aset keuangan to the carrying amount of financial assets within
dalam kelompok biaya perolehan diamortisasi, the amortized cost category and are recognized
dan diakui di dalam laporan laba rugi in the consolidated statement of income as an
konsolidasian sebagai kerugian penurunan nilai impairment loss on financial assets.
aset keuangan.
Tingkat suku bunga efektif adalah suku bunga The effective interest rate is the rate that
yang secara tepat mendiskontokan estimasi exactly discounts the estimated future cash
arus kas di masa datang selama perkiraan umur flows through the expected life of the financial
dari aset keuangan atau liabilitas keuangan asset or financial liability (or, where appropriate,
(atau jika lebih tepat, digunakan periode lain a shorter period) to the net carrying amount at
yang lebih singkat) untuk memperoleh nilai initial recognition. When calculating the
tercatat bersih pada saat pengakuan awal. Pada effective interest rate, the Group estimates the
saat menghitung tingkat suku bunga efektif, future cash flows taking into account all the
Grup mengestimasi arus kas di masa datang contractual terms of the financial instrument.
dengan mempertimbangkan seluruh
persyaratan kontraktual dalam instrumen
keuangan tersebut.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam transaksi teratur (orderly transaction) at the measurement date in the principal market
antara pelaku pasar (market participants) pada or, in its absence, the most advantageous
tanggal pengukuran di pasar utama atau, jika market to which the Group has access at that
tidak terdapat pasar utama, di pasar yang paling date.
menguntungkan dimana Grup memiliki akses
pada tanggal tersebut.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar Where available, the Group measures the fair
instrumen keuangan dengan menggunakan value of a financial instrument using quoted
harga kuotasian di pasar aktif untuk instrumen prices in an active market for that instrument. A
41
Page 45
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
tersebut. Suatu pasar dianggap aktif jika market is considered active if transactions for
transaksi atas aset dan liabilitas terjadi dengan assets and liabilities occur with a frequency and
frekuensi dan informasi penentuan harga secara a continuous availability of pricing information.
berkelanjutan.
Bukti terbaik atas nilai wajar instrumen The best evidence of the fair value of a financial
keuangan pada saat pengakuan awal adalah instrument at initial recognition is the
harga transaksi, yaitu nilai wajar dari transaction price, which is the fair value of the
pembayaran yang diberikan atau diterima. Jika consideration given or received. If the Group
Grup menetapkan bahwa nilai wajar pada determines that the fair value at initial
pengakuan awal berbeda dengan harga recognition is different from the transaction
transaksi dan nilai wajar tidak dapat dibuktikan price and the fair value cannot be evidenced by
dengan harga kuotasian di pasar aktif untuk quoted prices in an active market for an
aset atau liabilitas yang identik atau identical asset or liability or by a valuation
berdasarkan teknik penilaian yang hanya technique that uses only observable market
menggunakan data dari pasar yang dapat data, the fair value of the financial instrument at
diobservasi, maka nilai wajar instrumen initial recognition is adjusted to defer the
keuangan pada saat pengakuan awal difference between the fair value at initial
disesuaikan untuk menangguhkan perbedaan recognition and the transaction price.
antara nilai wajar pada saat pengakuan awal Subsequent to initial recognition, the difference
dan harga transaksi. Setelah pengakuan awal, is recognized in profit or loss over the life of the
perbedaan tersebut diakui dalam laba rugi instrument but not later than when the valuation
berdasarkan umur dari instrumen tersebut is fully supported by an observable market or
namun tidak lebih lambat dari saat penilaian when the transaction is closed.
tersebut didukung sepenuhnya oleh pasar yang
dapat diobservasi atau saat transaksi ditutup.
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan The Group derecognizes a financial asset when
pada saat hak kontraktual atas arus kas yang the contractual rights to the cash flows from the
berasal dari aset keuangan tersebut financial asset expire or the Group transfers all
kadaluwarsa atau Grup mentransfer seluruh hak the rights to receive the contractual cash flows
untuk menerima arus kas kontraktual dari aset from the financial asset in a transaction in
keuangan dalam transaksi dimana Grup secara which the Group has transferred substantially
substansial telah mentransfer seluruh risiko dan all the risks and rewards of ownership of the
manfaat atas kepemilikan aset keuangan yang transferred financial asset. Any rights or
ditransfer. Setiap hak atau liabilitas atas aset obligations on the transferred financial asset
keuangan yang ditransfer yang timbul atau yang that have arisen or are still held by the Group
masih dimiliki oleh Grup diakui sebagai aset are recognized as separate assets or liabilities.
atau liabilitas secara terpisah.
Dalam transaksi dimana Grup secara In transactions in which the Group neither
substansial tidak memiliki atau tidak mentransfer retains nor transfers substantially all the risks
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan and rewards of ownership of a financial asset,
aset keuangan, Grup menghentikan pengakuan the Group derecognizes the asset when the
aset tersebut jika Grup tidak lagi memiliki Group does not retain control of the asset. Any
pengendalian atas aset tersebut. Hak dan rights and obligations retained in the transfer
kewajiban yang masih dimiliki dalam transfer are recognized separately as assets or
tersebut diakui secara terpisah sebagai aset liabilities. In transfers in which control is
atau liabilitas. Dalam transfer dimana retained, the Group continues to recognize the
pengendalian atas aset masih dimiliki, Grup transferred asset to the extent of its continuing
tetap mengakui aset yang ditransfer tersebut involvement, where the extent of the
sebesar keterlibatan keberlanjutan, dimana Company's continuing involvement in the
tingkat keberlanjutan Perusahaan dalam aset transferred asset is equal to the change in
yang ditransfer adalah sebesar perubahan nilai value of the transferred asset.
aset yang ditransfer.
Grup menghapusbukukan aset keuangan dan The Group writes off financial assets and the
cadangan kerugian penurunan nilai terkait, pada related allowance for impairment losses when
saat Grup menentukan bahwa aset keuangan the Group determines that the financial asset is
tersebut tidak dapat ditagih seluruhnya. not collectible in full.
42
Page 46
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Saling Hapus Mutual Erase
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan jumlah netonya offset and the net amount reported in the
dilaporkan pada laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position
konsolidasian ketika terdapat hak yang when there is a legally enforceable right to set
berkekuatan hukum untuk melakukan saling off the recognized amounts and there is an
hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut intention to settle the liabilities simultaneously.
dan adanya niat untuk menyelesaikan liabilitas The right of offset is not contingent on future
secara bersamaan. Hak saling hapus tidak events and is legally enforceable in the normal
kontinjen atas peristiwa di masa depan dan course of business and in the event of default,
dapat dipaksakan secara hukum dalam situasi insolvency or bankruptcy of the Group or its
bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal counterparty.
bayar, atau peristiwa kepailitan atau
kebangkrutan Grup atau pihak lawan.
Pendapatan dan beban disajikan dalam jumlah Revenues and expenses are presented at net
bersih hanya jika diperkenankan oleh standar amounts only when permitted by accounting
akuntansi. standards.
Identifikasi dan Pengukuran Kerugian Identification and Measurement of
Penurunan Nilai secara Individual Impairment Losses Individually
a. Estimasi jumlah kerugian aset keuangan, a. The estimation of the amount of financial
dan estimasi jumlah kerugian aset keuangan asset loss, and the estimation of the
didasarkan pada seluruh informasi yang amount of financial asset loss is based on
tersedia, experienced credit judgement dan all available information, experienced credit
looking forward information, serta judgment and looking forward information,
memperhatikan berbagai faktor seperti: and takes into account various factors such
as:
• Kekuatan finansial dan kemampuan • Financial strength and ability of the
Debitur untuk membayar kembali Debtor to repay obligations (repayment
kewajiban (repayment capacity); capacity);
• Jenis dan jumlah agunan; • Type and amount of collateral;
• Ketersediaan garansi; dan • Availability of warranty; and
• Prospek usaha Debitur di masa datang. • Debtor's business prospects in the
future.
b. Estimasi jumlah dan waktu arus kas yang b. Estimate of the amount and timing of cash
akan diterima, yang terdiri dari: flows to be received, consisting of:
• Discounted Cash Flow: Estimasi jumlah • Discounted Cash Flow: An estimate of
dan waktu yang akan diterima the amount and timing of cash flows
didasarkan pada identifikasi arus kas based on identifying future cash flows
masa datang dan estimasi nilai kini dari and estimating the present value of
arus kas tersebut. those cash flows.
• Fair Value of Collateral: Pengukuran • Fair Value of Collateral: The
aset keuangan yang mengalami measurement of an impaired financial
penurunan nilai mencerminkan nilai asset reflects the fair value of the
wajar agunannya. Agunan tersebut tidak collateral. The collateral is not
diakui sebagai aset secara terpisah dari recognized as an asset separately from
aset keuangan yang mengalami the impaired financial asset.
penurunan nilai.
• Observable Market Price: Dalam kondisi • Observable Market Price: In conditions
di mana jumlah dan periode arus kas where the amount and period of future
masa datang tidak dapat dipastikan dan cash flows cannot be ascertained and
kuotasi harga aset keuangan di pasar the price quotation of financial assets in
aktif dapat diobservasi melalui informasi an active market can be observed
dan data pasar, maka harga pasar through market information and data,
tersebut dapat digunakan sebagai nilai then the market price can be used as
wajar aset keuangan dengan the fair value of financial assets by
memperhitungkan perkiraan waktu taking into account the estimated time
realisasi atau penjualan aset keuangan of realization or sale of the financial
tersebut. assets.
43
Page 47
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Grup mengukur kerugian kredit ekspektasian The Group measures expected credit losses
dari instrumen keuangan dalam suatu cara yang from financial instruments in a manner that
mencerminkan: reflects:
1. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata 1. An unbiased sum and weighted average of
probabilitas tertimbang yang ditentukan probabilities determined by evaluating a
dengan mengevaluasi serangkaian range of possible outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
2. Nilai waktu uang; dan 2. Time value of money; and
3. Informasi yang wajar dan terdukung yang 3. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan available without undue cost or effort at the
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa reporting date about past events, current
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan conditions, and estimates of future
kondisi ekonomi masa depan. economic conditions.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas diukur sebesar pada nilai Cash and cash equivalents are measured at
wajarnya. Nilai wajar yang digunakan untuk kas fair value. The fair value used for cash and
dan setara kas adalah nilai nominalnya (nominal cash equivalents is their nominal value.
value).
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months
kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
Rekening yang dibatasi penggunaannya dan Current accounts which are restricted and or
atau digunakan sebagai jaminan diklasifikasi used as security are classified as current
sebagai bagian aset lancar jika jatuh temponya assets when the maturities are less than 12
kurang dari 12 bulan setelah akhir periode months after the end of reporting period.
pelaporan.
j. Bank yang Dibatasi Penggunaannya j. Restricted Bank
Rekening bank dan deposito berjangka yang Bank accounts and time deposits which are
dijaminkan atau dibatasi penggunaannya, used as collateral or are restricted, are
disajikan sebagai rekening bank yang dibatasi presented as restricted cash in bank.
penggunaannya.
k. Investasi Jangka Pendek k. Short-Term Investment
Deposito berjangka yang jatuh temponya lebih Time deposits with maturity of more than three
dari tiga bulan setelah tanggal penempatan dan months from the date of placement and an
investasi yang dimaksudkan untuk dimiliki dalam investment intended to be held for a short
jangka waktu pendek dan dapat direalisasikan period and that can be realized within no more
dalam waktu tidak lebih dari 12 bulan setelah than 12 months after the reporting date is
tanggal pelaporan, disajikan sebagai investasi presented as short- term investment. The time
jangka pendek. Deposito berjangka disajikan deposits are presented using par value.
berdasarkan nilai nominal.
l. Piutang Usaha l. Accounts Receivable
Piutang usaha merupakan piutang Grup kepada Trade receivables are the Group's receivables
pemberi kerja atas prestasi pekerjaan yang to employers for work performance that has
telah ditagihkan kepada pemberi kerja. Piutang been billed to the employer. These receivables
ini disajikan sebesar jumlah yang dapat are presented at the amount that can be
direalisasikan setelah memperhitungkan realized after taking into account the allowance
cadangan untuk penurunan nilai piutang. for impairment of receivables.
44
Page 48
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
m. Piutang Retensi m. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents the Group’s
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi receivable from the owner of the project which
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan will be paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi fulfillment of certain conditions in the contract.
dicatat pada saat pemotongan sejumlah Retention receivable is recorded at certain
persentase tertentu dari setiap tagihan piutang percentage applied in every account
usaha untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai receivable’s claim which is retained by the
suatu kondisi setelah penyelesaian kontrak owner of the project up to certain condition after
dipenuhi. completion of the contract has been met.
n. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa n. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the Group’s receivable originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction contract in progress. Gross
pekerjaan yang dilakukan masih dalam amount due from customers is presented as
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar the net amount of costs incurred plus
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba recognized profits, minus the sum of
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang recognized losses and progress billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan Gross amount due from customers is
sesuai dengan metode persentase recognized as revenue based on the
penyelesaian yang dinyatakan dalam berita percentage of completion method which is
acara penyelesaian pekerjaan, dimana faktur stated on the certificate of work completion,
belum dapat ditagihkan karena perbedaan while the invoice is still unbilled due to the
antara tanggal berita acara kemajuan (progress) difference between the date of physical
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal progress certificates and the submission of
laporan posisi keuangan konsolidasian. billing on the consolidated statement of
financial position date.
o. Biaya Dibayar Di muka o. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka merupakan biaya yang Prepaid expenses are in costs that have been
telah dibayar namun pembebanannya baru paid but will be incurred future periods, such as
akan dilakukan pada periode yang akan datang, prepaid insurance premiums, prepaid interest
seperti premi asuransi dibayar di muka, bunga and rent paid in advance. Prepaid expenses
dibayar di muka, dan sewa dibayar di muka. are amortized over the periods of benefit using
Biaya dibayar di muka diamortisasi sesuai the straight-line method.
dengan masa manfaatnya dengan
menggunakan metode garis lurus.
p. Persediaan p. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing the
seluruh biaya lain yang timbul sampai inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi condition. Cost is determined using first-in first-
saat ini. Biaya perolehan ditentukan dengan out method (FIFO).
metode masuk pertama keluar pertama (FIFO).
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga Net realizable value is the estimated selling
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi price in the ordinary course of business minus
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya the estimated costs of completion and the
yang diperlukan untuk membuat penjualan. estimated costs necessary to make the sale.
45
Page 49
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Persediaan pada Grup diukur dengan cara Inventories in the Group are measured in the
berikut: following manner:
a. Persediaan bahan baku material a. Raw material inventory is stated at the
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah lower of acquisition cost and net realizable
antara harga perolehan dengan nilai value.
realisasi bersih.
b. Biaya persediaan produk terdiri dari seluruh b. Product inventory costs consist of all
biaya pembelian, biaya konversi, tenaga purchase costs, conversion costs, direct
kerja langsung, dan biaya overhead labor, and manufacturing overhead costs
produksi berdasarkan tingkat aktivitas based on normal activity levels.
normal.
c. Persediaan hotel dan real estat dinyatakan c. Hotel and real estate inventories are stated
berdasarkan biaya perolehan atau nilai at cost or net realizable value, whichever is
realisasi bersih, mana yang lebih rendah. lower.
d. Persediaan tanah kavling untuk usaha d. The supply of land plots for housing
sarana perumahan dinilai dengan facilities businesses is assessed using the
menggunakan harga beli ditambah dengan purchase price plus other costs incurred
biaya lain-lain yang dikeluarkan sampai until the land is ready to be sold (certified).
dengan tanah tersebut siap dijual
(bersertifikat).
Penyisihan penurunan nilai persediaan diakui Allowance for decline in value of inventories is
berdasarkan kondisi fisik persediaan dan recognized based on physical conditions of the
persediaan yang bergerak lambat dengan inventories and slow-moving inventories
mempertimbangkan manfaat masa depan dan considering future benefits and net realizable
nilai realisasi bersih. value.
q. Aset Tetap q. Fixed Assets
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan Fixed assets except for land and building are
dipertanggungjawabkan dengan menggunakan accounted for using cost model and is stated
model biaya dan dinyatakan berdasarkan biaya based on acquisition cost minus the
perolehan setelah dikurangi akumulasi accumulated depreciation and accumulated
penyusutan dan akumulasi penurunan nilai jika impairment losses, if any.
ada.
Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan amounts, being the fair value at the date of
nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi revaluation, less any subsequent accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and subsequent accumulated
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses. Revaluation is made with
revaluasi. Revaluasi dilakukan dengan sufficient regularity to ensure that the carrying
keteraturan yang memadai untuk memastikan amount does not differ materially from the
bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara amount determined using fair value at the
material dari jumlah yang ditentukan dengan reporting date.
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on the
bangunan diakui pada penghasilan revaluation of such land and buildings is
komprehensif lain dan terakumulasi dalam recognized in other comprehensive income and
ekuitas pada bagian surplus revaluasi, kecuali accumulated in equity under revaluation
sebelumnya penurunan revaluasi atas aset surplus, except to the extent that it reverses a
yang sama pernah diakui dalam laba rugi, revaluation decrease, for the same asset which
dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga sebesar was previously recognized in profit or loss, in
penurunan nilai aset akibat revaluasi tersebut, this case the increase is credited to profit or
dikreditkan dalam laba rugi. loss to the extent of the decrease previously
charged.
Penurunan jumlah tercatat yang berasal dari A decrease in carrying amount arising on the
revaluasi tanah dan bangunan dibebankan revaluation of such land and buildings is
dalam laba rugi apabila penurunan tersebut charged to profit or loss to the extent that it
46
Page 50
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
melebihi saldo surplus revaluasi aset yang exceeds the balance, if any.
bersangkutan, jika ada.
Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang Any revaluation increase arising on the land
telah dicatat dalam ekuitas dipindahkan and building revaluation surplus that has been
langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut recorded in equity is transferred directly to
dihentikan pengakuannya. retained earnings when the asset is
derecognised.
Jika aset revaluasi tidak mengalami perubahan If the revalued asset does not experience a
nilai wajar secara signifikan, aset tersebut significant change in fair value, the asset is
direvaluasi paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. revalued at least every 3 (three) years.
Aset tetap tanah tidak disusutkan, sedangkan Fixed asset lands are not depreciated, while
aset tetap gedung disusutkan dengan metode building assets are depreciated using the
garis lurus selama masa manfaat aset tersebut, straight-line method based on their estimated
sebagai berikut: useful lives, as follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Year Buildings and Plant
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan Fixed assets except for land and buildings are
disusutkan dengan menggunakan metode saldo depreciated using the double declining method
menurun berganda selama taksiran masa based on the estimated useful life of the fixed
manfaat ekonomis aset tetap. Taksiran masa assets. The estimated useful life of the fixed
ekonomis aset tetap sebagai berikut: assets as follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Kendaraan 8 Tahun/ Year Vehicles
Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Year Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Year Project Equipment
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of maintenance and repairs is charged
pada laporan laba rugi pada saat terjadinya. to profit or loss as incurred. Other costs
Biaya - biaya lain yang terjadi selanjutnya yang incurred subsequently to add to, replace part
timbul untuk menambah, mengganti atau of, or service an item of property, plant and
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya equipment, are recognized as asset if, and only
perolehan aset jika dan hanya jika besar if it is probable that future economic benefits
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan associated with the item will flow to the entity
berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir and the cost of the item can be measured
ke entitas dan biaya perolehan aset dapat reliably.
diukur secara andal.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau disposal. Any profit or loss arising on
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derecognition of the asset (calculated as
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai the difference between the net disposal
perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan proceeds and the carrying amount of the asset)
dan jumlah tercatat dari aset) dimasukkan is included in the profit or loss for the period
dalam laba rugi pada periode aset tersebut when the assets are derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful lives of the
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode assets, asset’s residual value, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage expectation
berdasarkan spesifikasi teknis. based on technical specification.
47
Page 51
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan, dan akan dipindahkan ke aset will be reclassified to the respective fixed
tetap pada saat sudah selesai assets when completed and ready to use.
pembangunannya dan siap digunakan.
r. Properti Investasi r. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik the owner or the lessee under a finance lease
atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk to earn rentals or for capital appreciation or
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai both, rather than for use in the production or
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan supply of goods or services or for
dalam produksi atau penyediaan barang atau administrative purposes; or sale in daily
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual business activities.
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that the
masa depan yang terkait dengan properti future economic benefits that are associated
investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya with the investment property will flow to the
perolehan properti investasi dapat diukur entity; and the cost of the investment property
dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga pembelian dan initially at its cost, which comprises its purchase
setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan price and any directly attributable expenditure
secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
pengalihan properti dan biaya transaksi lain). transfer taxes and other transaction costs).
Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran Transaction costs are included in the initial
awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
menggunakan model nilai wajar dan mengukur use fair value model and measure all of its
seluruh properti investasi berdasarkan nilai investment property at fair value. A gain or loss
wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbul arising from change in the fair value of
dari perubahan nilai wajar properti investasi investment property is recognized in profit or
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss for the period in which it arises.
Penentuan nilai wajar properti investasi The fair value of investment property is based
didasarkan pada penilaian oleh penilai on a valuation by an independent appraiser
independen yang mempunyai kualifikasi who holds a recognized and relevant
profesional yang telah diakui dan relevan serta professional qualification and has recent
memiliki pengalaman terkini di lokasi dan experience in the location and category of the
kategori properti investasi yang dinilai. investment property being valued.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan, jika The transfer to investment property is made, if
dan hanya jika, terdapat perubahan and only if, there is a change in use, evidenced
penggunaan yang ditunjukkan dengan by the end of owner-occupation and
berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan commencement of an operating lease to
dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. another party.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan, jika The transfer from investment property is made,
dan hanya jika, terdapat perubahan if and only if, there is a change in use,
penggunaan yang ditunjukkan dengan evidenced by the commencement of owner-
dimulainya penggunaan oleh pemilik dan occupation and commencement of
dimulainya pengembangan untuk dijual. development with a view to sell.
48
Page 52
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau retirement or disposal are determined as the
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil difference between the net disposal proceeds
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan and the carrying amount of the asset and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
s. Aset Lain-lain s. Other Assets
Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak assets, investment, or intangible assets are
berwujud disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.
Aset Lain-Lain di Grup diantaranya uang Other Assets of the Group include collateral,
jaminan, tanah dan bangunan tidak digunakan land and buildings not used in operational
dalam kegiatan operasional, beban kontrak activities, deferred contract expenses, software,
ditangguhkan, perangkat lunak, aset lain-lain – other assets – profit sharing, restricted cash –
bagi hasil, kas yang dibatasi penggunaannya – long-term, advance investment, long term
jangka panjang, uang muka investasi, investasi investment-deposito, and other non-current
jangka panjang-deposito dan aset tidak lancar assets.
lainnya.
Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is
sebesar biaya perolehan hak atau biaya recorded at cost of acquisition or cost of
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan renewal right. All deferred expense of right is
terkait hak diamortisasi sepanjang umur hukum amortized over useful life or economic life of
hak atau umur ekonomis aset tanah, yang mana land, whichever is shorter.
yang lebih pendek.
t. Perjanjian Konsesi Jasa t. Service Concession Arrangement
Grup telah menerapkan ISAK 112, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 112, “Service
Konsesi Jasa” (“ISAK 112”) dan ISAK 229, Concession Arrangement” (“ISAK 112”) and
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” ISAK 229, “Service Concession Arrangement:
(“ISAK 229”). Disclosure” (“ISAK 229”).
ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam ISAK 112 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of rights and
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK liabilities related to service concession
112 mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 112 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does not
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual recognize any infrastructure assets because
tidak memberikan hak kepada operator untuk the contractual service arrangement does not
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa convey the right to control the use of the public
publik. Operator memiliki akses untuk service infrastructure to the operator. The
mengoperasikan infrastruktur dalam operator has access to operate the
menyediakan jasa publik untuk kepentingan infrastructure to provide public service on
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan behalf of the grantor in accordance with the
yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for its service concession
sebagai model aset takberwujud karena arrangement under the intangible asset model
49
Page 53
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan as it receives the right (license) to charge users
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan of public service. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair
imbalan yang diterima atau akan diterima. value of the benefit received or to be received.
Aset konsesi ini adalah aset hak pengelolaan These concession assets are toll road
jalan tol yang akan diamortisasi selama sisa concession rights which will be amortized over
masa hak konsesi sejak tanggal pengoperasian the remaining concession period from the date
ruas jalan tol. Selama masa konstruksi, of operation of the toll road. During the
akumulasi biaya perolehan dan konstruksi jalan construction period, the accumulated toll road
tol diakui sebagai aset konsesi dalam construction cost is recognized as concession
penyelesaian. Amortisasi mulai dibebankan assets in progress. The amortization of the cost
pada saat aset konsesi tersebut siap digunakan. starts when the concession assets are ready to
be operated.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at the
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak end of the concession period. There will be no
akan ada keuntungan atau kerugian saat gain or loss upon derecognition as the
penghentian pengakuan karena aset konsesi concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada Badan Pengatur Jalan the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) with no
Tol (BPJT) tanpa syarat. consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group are
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah transferable with approval from the
atau BPJT. Aset konsesi ini akan diserahkan ke Government or BPJT. These concession right
Pemerintah atau BPJT pada saat akhir masa assets will be transferred to the Government or
konsesi dan, pada saat itu, seluruh akun yang BPJT at the end of the concession period and,
berhubungan dengan aset konsesi akan at that time, all accounts related to the
dihentikan pengakuannya. concession rights assets will be derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period,
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan the concession rights assets may be
dari laporan posisi keuangan konsolidasian derecognized from the consolidated statement
Grup jika jalan tol diserahkan (dikuasakan) of financial position of the Group if the toll road
kepada pihak lain atau Pemerintah atau BPJT is transferred to another party or the
mengubah status jalan tol menjadi jalan non tol Government or BPJT changes the status of the
atau tidak ada manfaat ekonomi yang dapat toll road to non-toll road or if there is no
diharapkan dari penggunaannya. Keuntungan economic benefit expected from usage of the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau toll road. Gain or loss from the discontinuance
pelepasan aset konsesi diakui sebagai or disposal of concession assets is recognized
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba in the consolidated statement of profit or loss
rugi konsolidasian dan penghasilan and other consolidated comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasian.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK measures construction revenues in accordance
115 “Pendapatan dari Kontrak dengan with PSAK 115, “Revenue from Contracts with
Pelanggan”. Ketika Grup menyediakan jasa Customers”. When the Group provides
konstruksi atau peningkatan kemampuan, construction services or upgrades services, the
imbalan yang diterima atau akan diterima oleh consideration received or to be received by the
Grup diakui pada nilai wajar. Group is recognized at its fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya Construction contract comprises all the
konstruksi pembangunan jalan tol atau amounts of toll road construction costs or toll
peningkatan kapasitas jalan tol yang meliputi road capacity improvement consisting of land
pengadaan tanah, studi kelayakan dan biaya- acquisition cost, feasibility study cost and other
biaya lain yang berhubungan langsung dengan costs that are directly attributable to the toll
pembangunan jalan tol, termasuk biaya road construction, including construction costs
pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan for access roads, alternative roads and
alternatif dan fasilitas jalan umum yang required public road facilities, interest and other
disyaratkan, ditambah biaya pinjaman lain yang borrowing costs, either directly or indirectly
secara langsung maupun tidak langsung used for financing the development of assets.
digunakan untuk mendanai proses
pembangunan aset tersebut.
50
Page 54
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Biaya pinjaman dikapitalisasi sampai dengan These costs are capitalized until the
saat proses pembangunan tersebut telah construction is completed and the concession
selesai dan aset konsesi telah siap untuk assets are ready to be operated.
dioperasikan.
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai and increased capacity of concession asset as
aset takberwujud dimana Grup menerima hak intangible assets in which the Group receives
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa the rights (license) to charge users of public
publik. Suatu hak untuk membebankan services. A right to charge users of public
pengguna jasa publik bukan merupakan hak services is not an unconditional right to receive
tanpa syarat untuk menerima kas karena cash because the amounts depend on the
jumlahnya bergantung pada sejauh mana publik extent of the public using the service. During
menggunakan jasa. Selama periode konstruksi, the construction period, the Group records
Grup mencatat aset takberwujud dan mengakui intangible assets, and recognizes revenues and
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai dengan costs of construction in accordance to the
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai contract. Construction cost is the value of
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi. acquisition of a construction contract.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interests and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying asset, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan secara asset, the amount allowed to be capitalized is
langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah determined as the actual borrowing costs
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya incurred during the period, less any investment
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, income earned from the temporary investment
dikurangi dengan penghasilan investasi of such borrowings.
sementara dari pinjaman tersebut.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup In operating toll roads, the Group is obligated to
mempunyai kewajiban untuk menjaga kualitas maintain quality in accordance with the
sesuai dengan Standar Pelayanan Minimum Minimum Service Standards (SPM) established
(SPM) yang ditetapkan oleh Kementerian by the Ministry of Public Works of the Republic
Pekerjaan Umum Republik Indonesia, yaitu of Indonesia, i.e., by performing toll road
antara lain dengan melakukan pelapisan ulang overlay regularly. The cost of this overlay is
jalan tol secara berkala. Biaya pelapisan ini periodically provided based on estimated
akan dicadangkan secara berkala berdasarkan utilization of toll road by customers. The
estimasi penggunaan jalan tol oleh pelanggan. estimated net provision for toll road overlay is
Provisi pelapisan ulang jalan tol diukur dengan discounted to its present value that reflects
nilai kini atas estimasi manajemen terhadap management estimates against cost incurred to
pengeluaran yang diperlukan untuk settle current provision.
menyelesaikan liabilitas kini.
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan bridges, gates and complementary building toll
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset roads and toll supplementary facilities are
hak pengusahaan jalan tol yang dinyatakan recorded as toll road concession rights which
sebesar nilai wajar pada tanggal revaluasian are stated at fair value at the revaluation date
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi less accumulated depreciation and
rugi penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal accumulated impairment losses that occur after
revaluasi. the date of revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of asset roads and bridges is
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production (the
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) amount of vehicle traffic vehicles) during the
selama masa hak pengusahaan jalan tol (masa period of the concession (concession period).
konsesi).
51
Page 55
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Sedangkan aset hak pengusahaan jalan tol While the toll road concession rights assets
selain jalan dan jembatan diamortisasi selama other than roads and bridges are amortized
periode yang lebih pendek antara masa hak over the shorter period between the period of
pengusahaan jalan tol (masa konsesi) dan umur concession (concession period) and the useful
manfaat aset. life of the asset.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. disposal. Gains or losses arising from
Keuntungan atau kerugian yang muncul dari derecognition of an intangible asset is
penghentian pengakuan aset takberwujud determined as the difference between the net
ditentukan sebagai selisih antara hasil neto disposal proceeds (if any) and the carrying
pelepasan (jika ada) dan jumlah tercatat aset. amount of assets. Gains or losses are
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba recognized in profit or loss when the asset is
rugi ketika aset tersebut dihentikan derecognized. Gains or loses are recognized
pengakuannya. Keuntungan atau kerugian as other income.
diakui sebagai pendapatan lain-lain.
u. Penurunan Aset Non-Keuangan kecuali u. Impairment of Non-Financial Assets except
Goodwill Goodwill
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of
keuangan dijelaskan dalam catatan 3h, financial assets is discussed in note 3h, while
penurunan nilai untuk goodwill dijelaskan dalam impairment for goodwill is discussed in note 3d.
catatan 3d.
v. Utang Bruto kepada Subkontraktor v. Gross Amount Due to Subcontractors
Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas Gross amount due to subcontractors is
dasar akrual yang merupakan utang prestasi recognized on accrual basis which represents
kerja subkontraktor yang belum diberita the uncertified subcontractor’s working
acarakan, baik dari subkontraktor atau material progress, either from subcontractor or materials
yang diakui sebagai prestasi karena belum which are recognized as progress as it has not
memenuhi syarat pembayaran sesuai kontrak. fulfilled the certain payment condition as stated
Utang bruto kepada subkontraktor disajikan in the contract. Gross amount due to
sebesar selisih antara biaya yang terjadi subcontractor is presented as the differences
ditambah laba atau dikurangi kerugian yang between costs occurred added by income or
diakui. deducted by realized loss.
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban w. Revenue and Expense Recognition
PSAK 115 menentukan pengakuan pendapatan, PSAK 115 determines that the revenue is
yaitu terjadi ketika pengendalian atas barang recognized when control of goods has been
telah dialihkan atau pada saat (atau selama) transferred or when (or during) the rendering of
jasa diberikan (kewajiban pelaksanaan telah services (performance obligation is satisfied).
dipenuhi). Pendapatan usaha konstruksi yang Construction business revenue that has been
telah ditagihkan diakui sebagai piutang usaha, billed is recognized as accounts receivable,
sedangkan pendapatan yang telah diakui tetapi while revenue that has been recognized but not
belum ditagihkan diakui sebagai tagihan bruto yet billed is recognized as employer gross
kepada pemberi kerja. Pendapatan usaha yang invoices. Unbilled business revenue and its
belum ditagihkan dan pengakuannya dicatat recognition recorded according to the
sesuai dengan metode persentase percentage of completion method stated in the
penyelesaian yang dinyatakan dalam berita completion report are recognized as work in
acara penyelesaian diakui sebagai pekerjaan progress.The implementation of this standard
dalam proses. Penerapan standar ini affects the recognition of revenue in the WKR’s
memengaruhi pengakuan pendapatan pada (Subsidiary) property business, by which the
bisnis properti pada WKR (Entitas Anak), yaitu revenue is recognized when the property unit is
pendapatan diakui ketika unit properti handed-over to the customer, that previously
diserahkan kepada pelanggan, dimana recognized based on the percentage of
sebelumnya telah diakui sesuai dengan metode completion method.
persentase penyelesaian.
52
Page 56
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisis transaksi melalui performs analysis transaction through the
pendekatan lima langkah berikut: following five steps of assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
• Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak • The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak; parties involved in the contract;
• Grup bisa mengidentifikasi hak dari • The Group can identify the rights of
pihak- pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of
pembayaran dari barang atau jasa yang payment for the goods or services to be
akan dialihkan; transferred;
• Kontrak memiliki substansi komersial; • The contract has commercial
• Besar kemungkinan entitas akan substance;
menerima imbalan atas barang atau • It is probable that the Group will receive
jasa yang dialihkan. benefits for the goods or services
transferred.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi potongan penjualan dan pajak sales discounts and value added tax, which
pertambahan nilai, yang berhak diperoleh an entity expects to be entitled in exchange
suatu entitas sebagai kompensasi atas for transferring promised goods or services
diserahkannya barang atau jasa yang to customer.
dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each good or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Revenue is recognized when the
pelaksanaan telah dipenuhi yaitu dengan performance obligations is satisfied, either
metode sepanjang waktu atau dengan over time or at point in time.
metode pada suatu waktu tertentu.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for
setiap kontrak. Aset kontrak diakui apabila each contracts. Contract asset recognises
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi when performance obligation satisfied is more
melebihi pembayaran yang dilakukan oleh than the payments by customer. Contract
pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika liability is recognized when the payment by
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan customer is more than the performance
melebihi kewajiban pelaksanaan yang telah obligation satisfied. Contract assets are
dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam tagihan presented under gross amounts due from
bruto kepada pengguna jasa, dan liabilitas customers, and contract liabilities are
kontrak disajikan dalam utang bruto kepada presented under gross amount due to
subkontraktor. subcontractors.
Kriteria tertentu juga harus terpenuhi untuk The specific criteria also must be met for each
setiap aktivitas Grup seperti dijelaskan di of the Group’s activities as described below:
bawah:
• Pendapatan dari jasa konstruksi diakui • Revenue from construction services are
dengan metode persentase penyelesaian recognized based on the percentage of
berdasarkan kemajuan fisik proyek pada completion method, determined using
tanggal pelaporan. physical progress of the projects at the
reporting date.
• Pendapatan jasa operasi dan • Revenue relating to operation and
pemeliharaan atas perjanjian konsesi jasa maintenance service under service
diakui pada saat pelanggan menerima concession arrangements is recognized
dan mengonsumsi manfaat dari jasa when the customer has received and
tersebut. consumed the benefit from the services.
53
Page 57
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
• Pendapatan dari penjualan real estat • Revenue from the sale of real estate is
diakui pada saat pengendalian atas real recognized when the control of real
estat telah dialihkan kepada pelanggan. estate has been transferred to customers.
• Pendapatan dari penjualan beton • Revenue from the sale of precast,
pracetak, readymix dan baja diakui pada readymix and steel is recognized when
saat pengendalian atas barang telah the control of goods has been transferred
berpindah kepada pelanggan. to the customer.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
x. Sewa x. Leases
Grup sebagai pihak penyewa mengakui aset Group as lessee recognized right-of-use assets
hak guna dan liabilitas sewa terkait dengan and leases liabilities related to leases, except
sewa, kecuali atas sewa jangka pendek atau for short-term leases or leases with low value
sewa dengan aset yang bernilai rendah. assets. These lease liabilities were measured
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari sisa at the present value of the remaining lease
pembayaran sewa, yang didiskontokan dengan payments, discounted using the incremental
menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate. In determining incremental
inkremental. Dalam menentukan suku bunga borrowing rate, the Group considers the
pinjaman inkremental, Grup mempertimbangkan following main factors; the Group’s corporate
faktor-faktor utama berikut: risiko kredit korporat credit risk, the lease term, the lease payment
Grup, jangka waktu sewa, jangka waktu term, the time at which the lease is entered
pembayaran sewa, waktu dimana sewa into, and the currency in which the lease
dimasukkan, dan mata uang dimana payments are denominated.
pembayaran sewa ditentukan.
Grup mencatat sewa yang diklasifikasikan The Company accounts for leases classified
menjadi sebagai berikut: became as follow:
a. Mencatat aset hak guna dan liabilitas sewa a. Recognises right-of-use assets and lease
dalam laporan posisi keuangan, yang diukur liabilities in the statement of financial
pada nilai kini dari pembayaran sewa masa position, initially measured at the present
depan; value of the future lease payments;
b. Mencatat penyusutan aset hak guna dan b. Recognises depreciation of right-of-use
bunga atas liabilitas sewa dalam laporan assets and interest on lease liabilities in
laba rugi; profit or loss;
c. Memisahkan jumlah total pembayaran sewa c. Separates the total amount of cash paid
ke bagian pokok dan bunga (disajikan dalam into a principal portion and interest
aktivitas pendanaan) pada laporan arus kas (presented within financing activities) in the
konsolidasian. consolidated statement of cash flows.
y. Biaya Pinjaman y. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
atau pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi qualifying asset, are capitalized as part of the
sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. cost of asset. Other borrowing costs are
Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban recognized as an expense when incurred.
pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat Borrowing costs may include interest expense,
mencakup beban bunga, beban keuangan finance charges in respect of finance leases, or
dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs yang exchange differences arising from foreign
berasal dari pinjaman dalam mata uang asing currency borrowings to the extent that they are
sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan regarded as an adjustment to interest costs.
sebagai penyesuaian atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities
untuk mempersiapkan aset agar dapat necessary to prepare the asset for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale and expenditures for the asset and
serta pengeluaran untuk aset dan biaya its borrowing costs has been incurred.
54
Page 58
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya Capitalization of borrowing costs ceases when
pinjaman dihentikan ketika secara substansial substantially all the activities necessary to
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk prepare the qualifying assets for its intended
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat use or sale are complete.
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing assets is the pre-financing projects whose
yang pembangunannya membutuhkan waktu constructions time is required more than one
lebih dari satu tahun. year.
z. Pajak Penghasilan z. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan in the determination of profit or loss for
dalam menentukan laba rugi pada suatu the period in respect of the current tax and
periode. deferred tax.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui dalam Current tax and deferred tax is recognized in
laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang timbul profit or loss, except for income tax arising from
dari transaksi atau peristiwa yang diakui dalam transactions or events that are recognized in
penghasilan komprehensif lain atau secara other comprehensive income or directly in
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak equity. In this case, the tax is recognized in
tersebut masing-masing diakui dalam other comprehensive income or equity,
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam periode yang bersangkutan the taxable income for the year computed using
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang prevailing tax rates.
berlaku.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui and prior periods is recognized as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan periode- and prior periods exceeds the amount due for
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang those periods, the excess shall be recognized
terutang untuk periode tersebut, maka as an asset.
kelebihannya diakui sebagai aset.
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan Current tax liabilities (assets) for the current
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah and prior periods shall be measured at the
yang diperkirakan akan dibayar kepada amount expected to be paid to (recovered from)
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang the taxation authorities, which is calculated
dihitung berdasarkan tarif dan peraturan based on the applicable tax rates and
perpajakan yang berlaku atau telah secara regulations or which have been substantively
substantif berlaku. applied.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode carried forward to recover the current tax of
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak Deferred tax asset is recognized for the
belum dikompensasi dan kredit pajak belum carryforward of unused tax losses and unused
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar tax credit to the extent that it is probable that
laba kena pajak masa depan akan tersedia future taxable profit will be available against
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum which the unused tax losses and unused tax
dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized.
dimanfaatkan.
55
Page 59
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal taxable temporary differences arising from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak memengaruhi laba combination and at the time of the
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). transaction, does not affect neither
accounting profit nor taxable profit (tax
loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi and at the time of the transaction does not
tidak memengaruhi laba akuntansi atau laba affect neither the accounting profit nor taxable
kena pajak (rugi pajak). profit (tax loss).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply when
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak based on tax rates (and tax laws) that have
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau been enacted or substantively enacted by the
secara substantif telah berlaku pada akhir end of the reporting period. The measurement
periode pelaporan. Pengukuran aset dan of deferred tax assets and liabilities shall reflect
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan the tax consequences that would follow from
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara the manner in which the Group expects, at the
Grup memperkirakan, pada akhir periode end of the reporting period, to recover or settle
pelaporan, untuk memulihkan atau the carrying amount of its assets and liabilities.
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan
liabilitasnya.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset if there is a high probability
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable profit will no longer be
memadai untuk mengompensasikan sebagian available to allow the benefit of part or all of
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. that deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that it
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling to offset deferred tax assets against
hapus aset pajak tangguhan terhadap deferred tax liabilities; and
liabilitas pajak tangguhan; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities are
tangguhan terkait dengan pajak related to the income taxes levied by the
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entities; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities that are
56
Page 60
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
bermaksud untuk memulihkan aset dan intended to recover current tax assets
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, and liabilities with a net basis, or to
atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle the
menyelesaikan liabilitas secara liabilities simultaneously, in each future
bersamaan, pada setiap periode masa period in which significant amounts of
depan dimana jumlah signifikan atas deferred tax assets or liabilities are
aset atau liabilitas pajak tangguhan expected to be settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets the current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable rights to offset the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
aa. Sukuk aa. Sukuk
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat atau Sukuk are sharia securities represented by a
bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
berwujud tertentu baik yang sudah ada maupun future benefits of particular intangible assets;
yang akan ada; (c). jasa yang sudah ada (c).existing or future services; (d).particular
maupun yang akan ada; (d). aset proyek project assets; or (e).determined investment
tertentu; atau (e). kegiatan investasi yang telah activity.
ditentukan.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudharabah is a sukuk using a
menggunakan akad mudharabah. mudharabah’s contract.
Sukuk mudharabah diakui saat Grup menjadi Sukuk mudharabah is recognized when the
pihak yang terikat dengan ketentuan penerbitan Group becomes a party bound by the
sukuk mudharabah. Sukuk dicatat sebesar nilai provisions of sukuk mudharabah issuance.
wajarnya, yaitu sebesar kas atau setara kas Sukuk are recorded at their fair value, which is
yang harus dikeluarkan oleh Grup untuk the amount of cash or cash equivalents that
menyelesaikan liabilitas tersebut, berdasarkan must be disbursed by the Group to settle the
nilai yang tertera dalam dokumen yang relevan. liability, based on the value stated in the
relevant documents.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari A transaction cost is recognized separately
sukuk mudharabah dan disajikan dalam aset from sukuk mudharabah and is presented in
sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos assets as deferred expense, rather than a
lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi contra account of sukuk mudharabah.
diamortisasi secara garis lurus selama jangka Transaction cost is amortized on straight- line
waktu sukuk mudharabah. basis over the terms of sukuk mudharabah.
bb. Liabilitas imbalan kerja bb. Employee Benefits Liabilities
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Terms Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
57
Page 61
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun dan uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are calculated
dihitung berdasarkan Undang-Undang based on Labor Law No. 13/2003. In 2020 the
Ketenagakerjaan No. 13/2003. Pada tahun 2020 Group has adjusted the calculation of post-
Grup telah menyesuaikan perhitungan imbalan employment benefits based on the Job
pascakerja berdasarkan Undang - Undang Cipta Creation Law no. 11/2020 which is further
Kerja No. 11/2020 yang diatur lebih lanjut dalam regulated in Government Regulation (PP) no.
Peraturan Pemerintah (PP) No. 35 tahun 2021 35 of 2021 and/ or the Collective Labor
dan/ atau Perjanjian Kerja Bersama (PKB). Agreement (PKB).
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less fair value of plan assets
independen dengan menggunakan metode which is calculated by independent actuaries
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban using the Projected Unit Credit method.
imbalan pasti ditentukan dengan Present value of the benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determined is by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only records its legal obligation
berdasarkan persyaratan formal program under the formal terms of a defined benefit
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif obligation, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interest on the
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto net defined benefit liability (asset) are
diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any
program dan setiap perubahan dampak atas change in effect of the asset are recognized in
aset diakui sebagai penghasilan komprehensif other comprehensive income.
lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense for
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: termination benefits at the earlier of
the following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran a) When the Group can no longer withdraw the
atas imbalan tersebut; dan offer of such consideration; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK No.
lingkup PSAK No. 237 dan melibatkan 237 and involves payment of termination
pembayaran pesangon. benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan The Group measures termination benefits on
awal, mengukur dan mengakui perubahan initial recognition, measures and recognizes
selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja. subsequent changes, in accordance with
the nature of the employee benefits.
Saat ini Grup telah melakukan Restrukturisasi Currently the Group has carried out a policy
polis dengan PT Asuransi Jiwasraya dan telah restructuring with PT Asuransi Jiwasraya and
58
Page 62
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
beralih ke Asuransi IFG Life sebagai pemilik has now switched to IFG Life Insurance as the
polis hari tua pegawai. Grup memberlakukan owner of the employee retirement policy. The
perhitungan sesuai dengan Undang-Undang Group applies calculations in accordance with
Ketenagakerjaan. Sehingga tidak ada the Labor Law. So there is no shortage of
kekurangan atas selisih benefit dari asuransi differences in benefits from insurance to
kepada pegawai. employees.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang dihitung dengan leave is calculated using the projected unit
metode projected unit credit dan didiskontokan credit method and discounted to present value.
ke nilai kini.
cc. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura cc. Investment in Associates and Joint Ventures
Bersama
Entitas Asosiasi Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur The Group's investment in associates is
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas measured using the equity method. An
asosiasi adalah suatu entitas dimana Grup associate is an entity in which the Group has
mempunyai pengaruh signifikan atau significant influence or share ownership of
kepemilikan saham lebih dari 20% hak suara. more than 20% of the voting rights. The initial
Pengakuan awal investasi pada entitas asosiasi recognition of investments in associates is
diakui sebesar biaya perolehan dan jumlah recognized at cost and the carrying amount is
tercatat tersebut ditambah atau dikurangkan increased or decreased to recognize the
untuk mengakui bagian Perusahaan atas laba Group's share in the associates' profit or loss
rugi entitas asosiasi setelah tanggal perolehan. after the acquisition date. The Company's
Bagian Grup atas laba rugi entitas asosiasi share in the profit or loss of associates is
diakui dalam laba rugi Grup. Penerimaan recognized in the Group's profit or loss. Receipt
distribusi dari entitas asosiasi mengurangi nilai of distributions from associates reduces the
tercatat investasi. carrying amount of the investment.
Laporan laba rugi dan penghasilan The consolidated statements of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian mencerminkan and other comprehensive income reflect the
bagian atas hasil operasi entitas asosiasi. Bila share of the results of operations of the
terdapat perubahan yang diakui langsung pada associates. If there is a change that is
ekuitas entitas asosiasi, Grup mengakui recognized directly in the equity of the
bagiannya atas perubahan tersebut dan associate, the Group recognizes its share of
mengungkapkan hal ini, jika sebagai hasil the change and discloses this, if as a result of
transaksi-transaksi antara Grup dan entitas transactions between the Group and the
asosiasi dieliminasi pada jumlah sesuai dengan associate are eliminated at amount in
kepentingan Grup dalam entitas asosiasi. accordance with the Group's interest in the
associate.
Setelah menerapkan metode ekuitas, Grup After applying the equity method, the Group
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui determines whether it is necessary to recognize
tambahan laba rugi penurunan nilai atas additional impairment gain or loss on the
investasi Grup dalam entitas asosiasi. Grup Group's investment in associates. The Group
menentukan pada setiap tanggal pelaporan determines at each reporting date whether
apakah terdapat bukti yang objektif yang there is objective evidence that indicates that
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas the investment in the associate is impaired. If
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal this is the case, the Group calculates the
ini, Perusahaan menghitung jumlah penurunan amount of impairment based on the difference
berdasarkan selisih jumlah terpulihkan atas between the recoverable amount of the
investasi dalam entitas asosiasi dan nilai investment in associated companies and its
tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan carrying value and recognizes the amount in
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
59
Page 63
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya method from the date when its investment
berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi ceases to be an associate as follows:
sebagai berikut:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan a) If the investment becomes a subsidiary,
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas and
asosiasi merupakan aset keuangan, maka b) If the retained interest in the former
Grup mengukur sisa kepentingan tersebut associate is a financial asset, the Group
pada nilai wajar. measures the retained interest at fair
value.
Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of the
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang investment on the same basis as would have
sama dengan yang disyaratkan jika investee been required if the investee had directly
telah melepaskan secara langsung aset dan disposed of the related assets or liabilities.
liabilitas terkait.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement is which
dua atau lebih pihak yang memiliki two or more parties have joint control, i.e. the
pengendalian bersama, yaitu persetujuan contractually agreed sharing of control of an
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exists only when decisions
suatu pengaturan, yang hanya ada ketika about the relevant activities require the
keputusan mengenai aktivitas relevan unanimous consent of the parties sharing
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat control.
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby the
mengatur bahwa para pihak yang memiliki parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan arrangement have rights to the assets, and
memiliki hak atas aset dan kewajiban obligations for the liabilities, relating to the
terhadap liabilitas, terkait dengan arrangement. Those parties are called joint
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut Operator bersama mengakui hal berikut
terkait dengan kepentingannya dalam terkait dengan kepentingannya dalam
operasi bersama: operasi bersama:
a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap a) Assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas b) Liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
c) Pendapatan dari penjualan bagiannya c) Revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
d) Bagian atas pendapatan dari penjualan d) Share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
e) Beban, mencakup bagiannya atas e) Expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
60
Page 64
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as
bersama sebagai ventura bersama yang a joint venture whereby the parties that
mengatur bahwa para pihak yang memiliki have joint control of the arrangement have
pengendalian bersama atas pengaturan rights to the net assets of the arrangement.
memiliki hak atas aset neto pengaturan Those parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognizes its interest in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture as an investment and account
sebagai investasi dan mencatat investasi for that investment using the equity
tersebut menggunakan metode ekuitas. method.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas The Group’s share of post-acquisition
asosiasi pascaakuisisi diakui dalam laporan profits or losses is recognized in the profit
laba rugi dan bagian atas mutasi or loss and its share of post-acquisition
penghasilan komprehensif lain-lain movements in other comprehensive
pascaakuisisi diakui di dalam penghasilan income is recognized in other
komprehensif lain dan diikuti dengan comprehensive income with a
penyesuaian pada jumlah tercatat investasi. corresponding adjustment to the carrying
Dividen yang akan diterima dari entitas amount of the investment. Dividends
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah receivable from joint ventures are
tercatat investasi. Jika bagian Grup atas recognized as a reduction in the carrying
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau amount of the investment. When the
melebihi kepentingannya pada entitas Group’s share of losses in a joint venture
asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan, equal or exceeds its interest in the
Grup menghentikan pengakuan bagian associate, including any other unsecured
kerugiannya, kecuali Grup memiliki receivables, the Group does not recognize
kewajiban atau melakukan pembayaran further losses, unless it has incurred legal
atas nama entitas asosiasi. or constructive obligations or made
payments on behalf of the associates.
Kerugian yang melebihi nilai tercatat Loss exceeding the carrying value of the
investasi tidak diakui, kecuali bila Grup investment is not recognized, unless the
mempunyai komitmen untuk memberikan Group has committed to provide financial
bantuan keuangan atau menjamin support or guarantee the associates’
kewajiban entitas asosiasi. obligation.
Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from upstream
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas and downstream transactions between the
asosiasi diakui dalam laporan keuangan Group and its joint ventures are recognized
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian in the Group’s consolidated financial
investor lain dalam entitas asosiasi. statements only to the extent of the
unrelated investor’s interests in the joint
ventures.
Dalam akuntansi metode ekuitas, Under the equity method of accounting,
kepentingan dalam ventura bersama diakui interests in joint ventures are initially
pada biaya perolehan dan disesuaikan recognized at cost and adjusted thereafter
selanjutnya untuk mengakui bagian Grup to recognize the Group’s share of profits or
atas laba rugi dan penghasilan losses and other comprehensive income
komprehensif lain pasca perolehan. Ketika post-acquisition. When the Group’s share
bagian grup atas rugi dalam ventura of losses in a joint venture equal or
bersama sama dengan atau melebihi exceeds its interests in the joint ventures
kepentingannya dalam ventura bersama (which includes any long-term interests
(dimana termasuk kepentingan jangka that, in substance, form part of the Group’s
panjang, dalam substansinya membentuk net investment in the joint ventures), the
bagian dari investasi bersih Grup dalam Group does not recognize further losses,
ventura bersama), Grup tidak mengakui unless it has incurred obligations or made
kerugian selanjutnya, kecuali telah menjadi payments on behalf of the joint ventures.
kewajiban atau telah melakukan
pembayaran atas nama ventura bersama.
61
Page 65
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between
transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup eliminated to the extent of the group’s
dalam ventura bersama. Kerugian yang interest in the joint ventures. Unrealized
belum terealisasi juga dieliminasi kecuali losses are also eliminated unless the
transaksi tersebut memberikan bukti adanya transaction provides evidence of an
penurunan nilai aset yang dialihkan. impairment of the asset transferred.
Kebijakan akuntansi ventura bersama telah Accounting policies of the joint ventures
diubah jika diperlukan untuk memastikan have been changed where necessary to
konsistensi dari kebijakan yang diterapkan ensure consistency with the policies
oleh Grup. adopted by the Group.
dd. Obligasi Wajib Konversi dd. Mandatory Convertible Bond
Sesuai PSAK 232 Instrumen Keuangan pada In accordance with PSAK 232 Financial
paragraf 11 disebutkan ketika penerbit Instruments in paragraph 11, when the issuer
menerapkan definisi untuk menentukan apakah applies the definition to determine whether a
instrumen keuangan merupakan instrumen financial instrument is an equity instrument, and
ekuitas, dan bukan merupakan liabilitas not a financial liability, the instrument is an
keuangan, maka instrumen tersebut merupakan equity instrument if and only if both conditions
instrumen ekuitas jika dan hanya jika kedua are met:
kondisi terpenuhi:
a. Instrumen tersebut tidak memiliki kewajiban a. The instrument has no contractual
kontraktual: obligation:
• Untuk menyerahkan kas atau aset • To deliver cash or other financial
keuangan lain kepada entitas lain; atau assets to another entity; or
• Untuk mempertukarkan aset keuangan • To exchange financial assets or
atau liabilitas keuangan dengan entitas financial liabilities with other entities
lain dengan kondisi baik yang on favorable terms that are potentially
berpotensi tidak menguntungkan unfavorable to the issuer.
penerbit.
b. Jika instrumen tersebut akan atau mungkin b. If the instrument will or may be settled in
diselesaikan dengan instrumen ekuitas the entity's own equity instruments, the
yang diterbitkan entitas, instrumen tersebut instrument is:
merupakan:
• Nonderivatif yang tidak dimiliki • Non-derivatives that do not have a
kewajiban kontraktual bagi penerbitnya contractual obligation for the issuer to
untuk menyerahkan suatu jumlah yang deliver a variable number of the
bervariasi dari instrumen ekuitas yang entity's own equity instruments; or
diterbitkan entitas; atau
• Derivatif yang akan diselesaikan hanya • A derivative that will be settled only by
dengan mempertukarkan sejumlah exchanging a specified amount of cash
tertentu kas atau aset keuangan lain or another financial asset for a
dengan sejumlah tertentu instrumen specified number of equity instruments
ekuitas yang diterbitkan entitas. issued by the entity.
ee. Investasi Jangka Panjang Lainnya ee. Other Long-Term Investment
Merupakan investasi saham dengan Represent a shares investment with an
kepemilikan kurang dari 20% atau tidak memiliki ownership less than 20% or does not have
pengaruh signifikan yang pada awalnya diakui significant influence that are recognized initially
sebesar nilai wajar sesuai dengan PSAK 109. at fair value according to PSAK 109. The best
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga evidence of fair value is the current market
kuotasi di pasar aktif. price quotations.
ff. Laba per Saham ff. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba bersih diatribusikan kepada dividing net income attributable to the owner of
pemegang saham biasa entitas induk dengan the common shareholders parent entity by the
jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar weighted average number of shares
dalam satu periode. outstanding during the period.
62
Page 66
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Jika jumlah saham biasa atau instrumen If the number of ordinary shares or potential
keuangan berpotensi saham biasa yang beredar financial instruments to be ordinary shares
meningkat sebagai akibat dari kapitalisasi, outstanding increases as a result of
penerbitan saham bonus atau pemecahan capitalisation, bonus issue or share split, or
saham, atau menurun sebagai akibat dari decreases as a result of a reverse share
penggabungan saham, perhitungan laba per split,the calculation of basic and diluted
saham dasar dan dilusian untuk seluruh periode earnings per share for all periods presented
yang disajikan harus disesuaikan secara shall be adjusted retrospectively.
retrospektif.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar The number of weighted average shares
untuk perhitungan laba per saham dasar adalah outstanding for the calculation of basic earnings
sebesar 28.806.807.016 lembar pada tanggal per share amounting to 28,806,807,016 as of
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 (Catatan March 31, 2026 and December 31, 2025,
50). respectively (Note 50).
gg. Biaya Emisi Obligasi Saham gg. Bonds and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to
yang harus dikurangkan langsung dari hasil be deducted from the proceeds in order to
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi determine the net proceeds of bonds. The
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih difference between the net proceeds and the
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau nominal value is a discount or premium and will
premium dan diamortisasi selama jangka waktu be amortized over the term of the bonds.
obligasi yang bersangkutan.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are presented as part of
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. additional paid-in capital and are not amortized.
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang Share issuance costs are presented as a
dari tambahan modal disetor dan tidak deduction from additional paid-in capital and
diamortisasi. are not amortized.
hh. Segmen Operasi hh. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments
informasi keuangan yang digunakan oleh based on the financial information used by the
pengambil keputusan operasional dalam menilai chief operating decision maker in assessing the
kinerja segmen dan menentukan alokasi performance of segments and in the allocation
sumber daya yang dimilikinya. of resources.
Segmen didasarkan pada aktivitas dari setiap The segments are based on the activities of
kegiatan operasi entitas legal di dalam Grup. each operating legal entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
• Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang • That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions with
komponen lain dari entitas yang sama); other components of the same entity);
• Yang hasil operasinya dikaji ulang secara • Whose operating results are regularly
reguler oleh pengambil keputusan reviewed by chief operating decision maker
operasional untuk membuat keputusan to make decisions about resources to be
tentang sumber daya yang dialokasikan allocated to the segment and assesses its
pada segmen tersebut dan menilai performance; and
kinerjanya; dan
• Yang informasi keuangan yang terpisah • For which separate financial information is
miliknya tersedia. available.
63
Page 67
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
ii. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan ii. Source of Estimation Uncertainty and Critical
Pertimbangan Akuntansi Penting Accounting Judgements
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup di In the application of the Group’s accounting
atas, Direksi diwajibkan untuk membuat policies above, the Directors are required to
penilaian, estimasi, dan asumsi tentang jumlah make judgments, estimates, and assumptions
tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia about the carrying amounts of assets and
dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang liabilities that are not readily apparent from
terkait didasarkan pada pengalaman historis other sources. The estimates and associated
dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. assumptions are based on historical experience
Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi and other factors that are relevant. Actual
tersebut. results may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut accounting estimates are recognized in the
direvisi jika revisi hanya memengaruhi periode period which the estimate is revised if the
itu, atau pada periode revisi dan periode masa revision affects only that period, or in the period
depan jika revisi memengaruhi kedua periode of the revision and future periods if the revision
saat ini dan masa depan. affects both current and future periods.
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG PENTING JUDGEMENTS
Estimasi dan pertimbangan yang digunakan dalam Estimates and judgements used in preparing the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian terus consolidated financial statements are continually
dievaluasi berdasarkan pengalam historis dan faktor evaluated and are based on historical experience
lainnya, termasuk ekspetasi dari peristiwa masa and other factors, including expectations of future
depan yang diyakini wajar. Hasil aktual dapat berbeda events that are believed to be reasonable. Actual
dengan jumlah yang diestimasi. results may differ from these estimates.
Estimasi, asumsi dan pertimbangan yang memiliki The estimates, assumptions and judgments that
pengaruh signifikan terhadap jumlah tercatat aset dan have significant effect on the carrying amounts of
liabilitas diungkapkan di bawah ini: assets and liabilities are disclosed below:
a. Perjanjian Konsesi Jasa a. Service Concession Arrangement
ISAK 112 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 112 outlines an approach to account for
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession arrangement arising from
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 112 entities providing public services. It provides
mengatur bahwa operator (pihak penerima that the operator (concession right beneficiary)
konsesi jasa) tidak membukukan infrastruktur should not account for the infrastructure as
sebagai aset tetap, namun diakui sebagai aset property and equipment but should be
keuangan dan/atau aset takberwujud. Badan recognized as a financial asset and/or an
Pengatur Jalan Tol (BPJT) memberikan hak, intangible asset. Indonesia Toll Road Authority
kewajiban dan keistimewaan kepada Grup (BPJT) granted the Group the rights,
termasuk kewenangan dalam pendanaan, obligations and privileges including the
desain, konstruksi, operasi dan pemeliharaan authority to finance, design, construct, operate
jalan tol. Pada akhir masa konsesi jasa, Grup and maintain the toll roads. Upon expiry of the
harus menyerahkan jalan tol kepada BPJT service concession period, the Group shall
tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional dan handover the toll roads to the BPJT without
kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua cost, fully operational and in good working
tanah yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan condition, including any and all existing land,
dan peralatan tol yang secara langsung works, toll road facilities and equipment found
berkaitan dan berhubungan dengan therein directly related to, and in connection
pengoperasian fasilitas jalan tol. Grup with, the operation of the toll road facilities. The
berpendapat bahwa Perjanjian Pengusahaan Group has made judgment that the Toll Road
Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria sebagai Concession Agreement (PPJT) qualifies under
model aset takberwujud, di mana aset konsesi the intangible asset model, wherein the
diakui sebagai aset takberwujud sesuai dengan concession asset is recognized as an intangible
PSAK 238, “Aset Takberwujud”. asset in accordance with PSAK 238, “Intangible
Assets”.
64
Page 68
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WTR (entitas anak) yang mengkonsolidasi WTR (subsidiary) which consolidates Toll Road
Badan Usaha Jalan Tol yang memiliki hak Business Entities who has the toll road
pengusahaan jalan tol diharuskan oleh ISAK concession is required by ISAK 112 to present
112 untuk menyajikan unsur pendapatan yang an income line reflecting the income from
merefleksikan pendapatan dari jasa konstruksi construction or improvements to concession
atas aset konsesi atau peningkatan kemampuan assets made during the period in the
aset konsesi yang dilakukan selama periode consolidated statement of profit or loss and
berjalan pada laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income. WTR Group
komprehensif lain konsolidasian. WTR Grup recognizes construction revenues of
mengakui pendapatan konstruksi aset konsesi concession asset and construction costs in
dan biaya konstruksi sesuai dengan PSAK 115. accordance with PSAK 115. Subsidiary, WTR
Entitas anak, WTR Grup mengukur pendapatan Group measures construction revenues at cost
konstruksi atas aset konsesi dengan with zero margin based on management
menggunakan metode biaya dengan margin nol estimation calculated by a certain model, in
berdasarkan estimasi terbaik manajemen yang determining the initial toll road tariff before the
dihitung dengan model tertentu pada saat toll road is operated.
penentuan tarif awal jalan tol sebelum jalan tol
dioperasikan.
b. Restrukturisasi b. Restructuring
Dampak restrukturisasi diakui ketika Grup telah A restructuring impact is recognized when the
menciptakan perkiraan yang valid kepada pihak- Group has developed a detailed formal plan for
pihak yang terkena dampak restrukturisasi the restructuring and has raised a valid
bahwa entitas akan melaksanakan expectation in those affected that it will carry
restrukturisasi dengan memulai implementasi out the restructuring by starting to implement
rencana tersebut atau mengumumkan pokok- the plan or announcing its main features to
pokok rencana. Pengukuran dampak those affected by it. The measurement of a
restrukturisasi hanya mencakup pengeluaran restructuring impact includes only the direct
langsung yang timbul dari restrukturisasi, di expenditures arising from the restructuring,
mana jumlah tersebut benar-benar harus which are those amounts that are both
dikeluarkan dalam rangka restrukturisasi; dan necessarily entailed by the restructuring and
tidak terkait dengan aktivitas entitas yang masih not associated with the ongoing activities of the
berlangsung. entity.
c. Pengakuan Pendapatan Kontrak Konstruksi c. Revenue Recognition of Construction Contract
Pendapatan atas konstruksi diakui dengan Revenue from construction contract is
metode persentase penyelesaian, sesuai recognised using the percentage of completion
dengan tahapan konstruksi. Persentase method as construction progresses. The
penyelesaian dibuat berdasarkan tahapan percentage of completion is made by reference
penyelesaian proyek atau kontrak, ditentukan to the stage of completion of the project or
berdasarkan pembagian biaya-biaya kontrak contract, determined based on the proportion of
yang dikeluarkan sampai dengan saat ini the contract costs incurred to date to the total
terhadap estimasi biaya proyek atau kontrak. estimated costs of the project or contract.
d. Amortisasi Hak Pengusahaan Jalan Tol d. Amortisation of Toll Road Concession Rights
Dalam menentukan amortisasi hak In determining amortisation of toll road
pengusahaan jalan tol, manajemen consession rights, management has to project
memproyeksikan volume lalu lintas setelah the traffic volume after the current year for the
tahun berjalan selama sisa periode perjanjian remaining years of the concession agreement.
konsesi. Volume lalu lintas diproyeksikan Traffic volume is projected based on the
berdasarkan jumlah kendaraan dan disesuaikan number of traffic and adjusted by comparison to
dengan perbandingan terhadap volume lalu the actual traffic volume. However, the actual
lintas aktual. Namun seiring berjalannya waktu, traffic volume in the future could differ from this
volume lalu lintas aktual dapat berbeda dengan estimate, depending upon changes in the
estimasi tersebut, bergantung pada perubahan external factors that may affect toll rates and
faktor eksternal yang dapat memengaruhi tarif traffic volume.
tol dan volume lalu lintas.
65
Page 69
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen melakukan penilaian secara berkala Management performs periodic assessment on
terhadap jumlah proyeksi volume lalu lintas. the total projected traffic volume. The Company
Perusahaan menunjuk konsultan lalu lintas will appoint an independent professional traffic
profesional independen untuk melakukan studi consultant to perform traffic studies and make
lalu lintas dan membuat penyesuaian yang tepat an appropriate adjustment if there is a material
apabila terdapat perbedaan yang material difference between projected and actual traffic
antara proyeksi volume lalu lintas dan volume volume.
lalu lintas aktual.
e. Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan e. Impairment Loss on Loans and Receivables
dan Piutang
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables
diberikan dan piutang pada setiap tanggal for impairment at each reporting date. The fair
pelaporan. Nilai wajar piutang ditentukan value of accounts receivable is determined by
dengan memperhitungkan penurunan nilai yang calculating the permanent impairment and the
bersifat permanen dan nilai tercatatnya carrying value is reduced to recognize the
dikurangi untuk mengakui penurunan tersebut. decline. The assumptions used to determine
Asumsi yang digunakan untuk menentukan the allowance for impairment of receivables
penyisihan penurunan nilai piutang didasarkan based on an individual assessment of each
penilaian secara individual atas piutang masing- receivable debtor (employer).
masing debitur (pemberi kerja).
f. Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap f. Estimated Useful Lives of Property and
Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari property and equipment are estimated based
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini on the period over which the asset is expected
ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal to be available for use. Such estimation is
dan pengalaman atas aset sejenis. Masa based on internal technical evaluation and
manfaat setiap aset direviu secara periodik dan experience with similar assets. The estimated
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan useful life of each asset is reviewed periodically
estimasi sebelumnya karena keausan, and updated if expectations differ from previous
keusangan teknis dan komersial, hukum atau estimates due to physical wear and tear,
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. technical or commercial obsolescence and
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil legal or other limits on the use of the asset. It is
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi possible, however, that future results of
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah operations could be materially affected by
serta periode pencatatan biaya yang changes in the amounts and timing of recorded
diakibatkan oleh perubahan faktor yang expenses brought about by changes in the
disebutkan di atas. factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any
memengaruhi jumlah biaya penyusutan yang item of property and equipment would affect the
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap. recorded depreciation expense and decrease in
the carrying values of property and equipment.
g. Nilai Wajar Properti Investasi g. Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan The fair value of investment property is
menggunakan teknik valuasi. Valuasi properti determined by using valuation techniques. The
investasi milik Grup dilakukan oleh penilai Group’s investment properties were valued by
independen profesional yang memiliki kualifikasi independent professionally qualified valuers
yang relevan dan memiliki pengalaman yang who hold a recognised relevant professional
berhubungan dengan segmen properti investasi qualification and have recent experience in the
yang akan dinilai untuk semua properti segment of related investment properties.
investasi.
Nilai wajar untuk semua properti investasi The fair value for all investment properties was
ditentukan menggunakan pendekatan yang determined using relevant approach to its
relevan dengan masing-masing properti investment property.
investasi.
66
Page 70
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
h. Provisi Pelapisan Jalan Tol h. Provision for Overlay
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara The provision for overlay is determined
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan periodically based on the estimated utilization
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi of toll road by customers. This provision is
diukur dengan nilai kini atas estimasi measured using the present value of the
manajemen terhadap pengeluaran yang management‘s estimate of the expenditures
diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas kini required to settle present obligation at the
pada tanggal pelaporan. reporting date.
i. Liabilitas Imbalan Pascakerja i. Post-Employment Benefits Obligation
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja The present value of post-employment benefit
tergantung pada beberapa faktor yang liabilities depends on several factors which are
ditentukan dengan dasar aktuarial berdasarkan determined by actuarial basis based on several
beberapa asumsi. Asumsi yang digunakan assumptions. Assumptions used to determine
untuk menentukan biaya (penghasilan) pensiun pensions cost (benefits) covered discount rate.
neto mencakup tingkat diskonto. Perubahan The changes of assumptions might affect
asumsi ini akan memengaruhi jumlah tercatat carrying value of post-employment benefits.
imbalan pascakerja.
j. Pengaturan Bersama j. Joint Arrangements
Grup memiliki pengaturan bersama sesuai The Group has joint control over this
dengan perjanjian kontraktual dimana arrangement as under the contractual
dibutuhkan adanya suara bulat dari seluruh agreements, unanimous consent is required
pihak untuk persetujuan atas semua aktivitas from all parties to the agreements for all
yang relevan. relevant activities.
Konsolidasi atas Entitas Pengaturan Bersama Consolidation of Joint Arrangements Entities
Manajemen menilai bahwa Grup memiliki Management assesses that the Group has
pengendalian atas pengaturan bersama tertentu control over certain joint arrangements it has
yang dimilikinya berdasarkan proses based on the decision-making processes within
pengambilan keputusan di dalam pengaturan those joint arrangements. The Group controls a
bersama tersebut. Grup mengendalikan joint arrangement because it is exposed to, or
pengaturan bersama karena Grup terekspos has rights to, varying returns from its
atas, atau memiliki hak untuk pengembalian involvement in the joint arrangement and has
yang bervariasi dari keterlibatannya dengan the ability to affect those returns through its
pengaturan bersama dan memiliki kemampuan power over the joint arrangement. These joint
untuk memengaruhi pengembalian tersebut arrangements are fully consolidated from the
melalui kekuasaannya atas pengaturan date on which control is transferred to the
bersama tersebut. Pengaturan bersama Group. They are deconsolidated from the date
tersebut dikonsolidasikan secara penuh sejak on which the Group ceases to control.
tanggal di mana pengendalian dialihkan kepada
Grup. Pengaturan bersama tersebut tidak
dikonsolidasikan lagi sejak tanggal dimana Grup
kehilangan pengendalian.
Klasifikasi pengaturan bersama Classification of joint arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan Judgement is required to determine when the
ketika Grup memiliki pengendalian bersama, Group has joint control, which requires an
yang membutuhkan penilaian mengenai assessment of the relevant activities and when
aktivitas yang relevan dan ketika keputusan the decisions in relation to those activities
yang berkaitan dengan aktivitas tersebut require unanimous consent.
membutuhkan persetujuan dengan suara bulat.
Grup menentukan bahwa aktivitas yang relevan The Group has determined that the relevant
untuk pengaturan bersama adalah aktivitas activities for its joint arrangements are those
yang berkaitan dengan keputusan keuangan, relating to the financial, operating and capital
operasional dan modal dari pengaturan decisions of the arrangement.
tersebut.
67
Page 71
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama arrangement as either a joint operation or a
sebagai operasi bersama atau ventura joint venture. Classifying the arrangement
bersama. Pengklasifikasian pengaturan tersebut requires the Group to assess its rights and
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan obligations arising from the arrangement.
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda judgement. A different conclusion on joint
mengenai pengendalian bersama dan apakah control and also whether the arrangement is a
suatu pengaturan adalah sebuah operasi joint operation or a joint venture, may materially
bersama atau ventura bersama, dapat memiliki impact the consolidated financial statements.
dampak material terhadap laporan keuangan
konsolidasian.
k. Estimasi penurunan nilai aset non-keuangan k. Estimated impairment of non-financial assets
Aset non-keuangan lainnya, seperti aset Other non-financial assets, such as intangible
takberwujud hak pengusahaan jalan tol dan aset assets of toll road concession rights and fixed
tetap ditelaah untuk penurunan nilai apabila assets are reviewed from impairment whenever
terdapat kejadian atau perubahan keadaan events or changes in circumstances indicate
yang mengindikasikan bahwa jumlah tercatat that the carrying amount of the asset exceeds
aset melebihi nilai yang dapat diperoleh its recoverable amount. The recoverable
kembali. Nilai yang dapat diperoleh kembali amount of an asset or a cash generating unit is
suatu aset atau unit penghasil kas ditentukan determined based on the higher of its fair value
berdasarkan yang lebih tinggi antara nilai wajar less costs of disposal and its value in use,
dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakai, yang calculated on the basis of management’s
dihitung berdasarkan asumsi dan estimasi assumptions and estimates. Changing the key
manajemen. Perubahan asumsi penting, assumptions, including the amount of
termasuk jumlah estimasi volume trafik, forecasted toll road traffic volume, increase in
kenaikan tarif jalan tol, ekspektasi biaya toll tariff, expected maintenance expense, and
pemeliharaan, dan asumsi tingkat diskonto. the discount rate.
l. Penurunan nilai aset real estat l. Impairment of real estate assets
Penurunan nilai aset real estat ditentukan Impairment of real estate assets is determined
berdasarkan penelaahan berkala atas kondisi on the basis of periodic review of the physical
fisik dan taksiran nilai penjualan aset real estat condition and estimated future sales value of
terkait di masa mendatang. Perhitungan the real estate assets. The calculation of
penurunan nilai ini melibatkan estimasi nilai impairment involves estimating the net
realisasi bersih, yang merupakan estimasi harga realisable value, which is the estimated selling
jual, dikurangi biaya terkait. Ketidakpastian yang price, less any related costs. Uncertainty
terkait dengan faktor ini dapat menyebabkan associated with these factors may result in the
jumlah yang dapat direalisasi di masa menjadi actual realisable amount in the future being
berbeda dari nilai realisasi bersih aset real estat different from the reported net reliasable value
yang dilaporkan berdasarkan estimasi saat ini. of real estate assets based on current
estimates.
m. Pajak Penghasilan Final m. Final Income Tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah based on the Government Regulation (PP) No.
(PP) No. 40 tahun 2009 mengenai perubahan 40 year 2009 concerning amendments of
atas PP No. 51 tahun 2008 tentang pajak Government Regulation No. 51 year 2008
penghasilan atas penghasilan dari usaha jasa concerning income tax from the construction
konstruksi yang berlaku efektif mulai tanggal 1 business that is effective starting August 1,
Agustus 2008, dimana perlakuan pengenaan 2008, where the final tax at 3% is applied for
pajak final dikenakan atas kontrak sebesar 3% contract signed starting August 1, 2008.
yang diperoleh mulai tanggal 1 Agustus 2008.
68
Page 72
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tahun 2022, Pemerintah mengeluarkan In 2022, the Indonesian Government issued
Peraturan Pemerintah Nomor 9 Tahun 2022 Government Regulation No. 9 Year 2022
tentang Perubahan Kedua atas Peraturan concerning Second Amendment of Government
Pemerintah Nomor 51 Tahun 2008 tentang Regulation No. 51 Year 2008 concerning
Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Income Tax on Income from Construction
Jasa Konstruksi. Melalui peraturan ini, Services Business. Through this regulation, the
Pemerintah memutuskan beberapa kebijakan Government issued some new policies, one of
baru dan salah satunya terkait dengan which is related to the adjustment of the final
penyesuaian tarif pajak penghasilan final income tax rate to 2.65% which is effective on
menjadi sebesar 2,65% yang mulai berlaku February 21, 2022 onwards.
pada tanggal 21 Februari 2022 dan seterusnya.
Pajak penghasilan final disajikan di luar beban Final income tax is presented outside of the
pajak penghasilan pada laba rugi. income tax expenses in profit or loss.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax
berhubungan dengan pajak penghasilan final carrying amounts of existing assets and
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui liabilities, and their respective final tax bases
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. are not recognized as deferred tax assets or
liabilities.
n. Penilaian Instrumen Keuangan n. Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 58, Grup As described in Note 58, the Group uses
menggunakan teknik penilaian yang meliputi valuation techniques that include inputs that are
input yang tidak didasarkan pada data pasar not based on observable market data to
yang dapat diobservasi untuk mengestimasi estimate the fair value of certain types of
nilai wajar dari beberapa jenis instrumen financial instruments.
keuangan.
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian The directors believe that the chosen valuation
yang dipilih dan asumsi yang digunakan adalah techniques and assumptions used are
tepat dalam menentukan nilai wajar dari appropriate in determining the fair value of
instrumen keuangan. financial instruments.
o. Pengakuan Provisi atas Taksiran Rugi dari o. Recognition of Provision for Estimated Loss from
Proyek Kontrak Konstruksi yang Memberatkan Onerous Construction Contract Projects
Grup mengestimasi jumlah imbalan yang The Group estimates the variable consideration
bersifat variabel atas penyerahan jasa amount from fulfilling promised construction
konstruksi yang dijanjikan ke pelanggan sesuai services to the customer in line with the terms
dengan syarat dan ketentuan dalam kontrak. and conditions in the contract. If there is a
Apabila terdapat kemungkinan Grup kehilangan possibility that the Group loss its entitlement of
hak atas sebagian imbalan yang akan a portion of consideration that will be paid or
dibayarkan atau berkewajiban untuk liable to pay a compensation to the customer
memberikan kompensasi kepada pelanggan for one reason or another, the amount will be
karena satu dan lain hal, maka nilainya akan booked as a provision when the condition that
dibukukan sebagai provisi pada saat kondisi indicates it arise and the amount is estimated
yang dapat menimbulkan hal tersebut based on the latest available information up to
teridentifikasi dan nilainya diestimasi the reporting date.
berdasarkan informasi yang tersedia sampai
dengan tanggal pelaporan.
Provisi untuk kontrak-kontrak yang A provision for onerous contracts recognised
memberatkan diakui berdasarkan kewajiban kini based on the present obligation of the cost to
atas biaya untuk memenuhi kontrak, yang fulfil the contracts, which are expected to
diperkirakan akan melebihi imbalan yang akan exceed the consideration to be received under
diterima berdasarkan kontrak tersebut. Imbalan the contracts. The consideration expected to be
yang diharapkan akan diterima berdasarkan received under the contract includes the
kontrak tersebut mencakup estimasi imbalan estimated variable consideration to which the
variabel yang akan menjadi hak Grup, termasuk Group will be entitled, including any potential
potensi denda keterlambatan. Provisi tersebut delay penalties. The provision may change
dapat berubah tergantung pada persetujuan dari subject to the approval from the project owner
pemilik proyek atas nilai kontrak tambahan atau on the additional contract value or changes in
perubahan estimasi biaya untuk menyelesaikan the estimated costs to complete the project.
proyek.
69
Page 73
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Grup juga secara berkelanjutan mengestimasi The Group continuously estimates the cost to
jumlah biaya untuk menyelesaikan suatu complete a construction contract. In estimating
kontrak konstruksi. Dalam mengestimasi jumlah the cost to complete a contract, the Group
biaya untuk menyelesaikan suatu kontrak, Grup needs to include their judgements and
perlu menggunakan pertimbangan dan knowledge of the latest project situation as
pengetahuan Grup atas situasi terkini dari there is no standardised measurement to
proyek karena tidak terdapat cara pengukuran calculate the cost to complete a contract.
yang baku untuk menentukan jumlah biaya These estimates and judgements may affect
untuk menyelesaikan suatu kontrak. Estimasi the level of precision of the onerous contract
dan pertimbangan yang diambil dapat calculation result.
memengaruhi tingkat presisi hasil perhitungan
kontrak yang memberatkan.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Kas/Cash on Hand 1.088.275.246 1.087.582.373
Bank/Cash in Banks
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Nasional (d/h/formerly PT Bank BTN Syariah) 425.641.970.067 153.958.141.691
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 404.277.265.539 58.186.491.050
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 347.673.682.938 324.267.917.145
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 183.481.036.770 128.463.299.450
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 148.220.551.206 544.264.476.710
PT Bank Negara Syariah Indonesia (Persero) Tbk 55.474.136.288 510.451.221.020
PT Bank Negara Syariah Indonesia (Persero) Tbk 262.358.054 234.289.935
PT Bank Negara Syariah Indonesia (Persero) Tbk 5.577.260 5.697.260
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 68.567.232.579 62.166.305.081
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.485.882.194 1.467.249.421
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.122.146.859 54.460.941.030
Yen Jepang/Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 721.511.049 23.773.840
Subjumlah/Subtotal 1.636.933.350.803 1.837.949.803.633
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah DIY 202.649.540.675 653.480.802.062
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 35.263.198.470 56.484.063.050
PT Bank CIMB Niaga Tbk 28.914.134.157 133.227.131.448
PT Bank ICBC Indonesia 25.040.859.037 25.040.861.860
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk 18.089.132.281 18.057.205.757
PT Bank Central Asia Tbk 15.210.605.040 5.757.538.487
PT Bank DKI 3.506.746.259 50.829.420
PT Bank KB Bukopin Tbk 1.334.444.896 1.246.243.847
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatra Selatan dan Bangka Belitung 1.141.041.937 1.220.967.392
PT Bank Permata Tbk 534.216.698 44.377.018
Koperasi Simpan Pinjam Jasa 451.168.676 199.566.549
PT Bank of China 220.166.148 --
PT Bank BPR Intidana Sukses Makmur 213.594.177 188.936.098
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 208.266.473 205.370.624
PT Bank UOB Indonesia 194.156.542 190.464.798
PT Bank KB Bukopin Syariah 167.979.500 --
PT Bank OCBC NISP Tbk 131.775.857 133.131.298
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah 120.735.522 --
PT Bank Mestika Dharma Tbk 50.622.858 50.655.230
PT Bank Syariah Mega Indonesia 8.438.764 8.791.211
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 6.968.392 5.583.428
PT Bank Mega Tbk 3.089.691 3.239.691
PT Bank Pembangunan Daerah Banten Tbk 2.839.634 1.131.808
PT Bank Artha Graha Internasional Tbk 2.655.327 5.215.327
PT Bank Nano Syariah 1.480.395 1.500.099
PT Bank CTBC Indonesia 1.468.578 1.614.965
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 1.026.068 1.077.943
Koperasi Simpan Pinjam Jasa Syariah 36.156 50.020
Riyal Arab Saudi/Saudi Arabian Riyal
The National Commercial Bank - Jeddah 2.329.506 2.613.788
Ringgit Malaysia/Malaysian Ringgit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12.328.016 12.328.016
Subjumlah/Subtotal 333.485.045.730 895.621.291.234
Deposito Berjangka/Time Deposits
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 685.412.030.666 685.412.030.666
PT Bank Mandiri Taspen 205.000.000.000 205.000.000.000
PT Bank Negara Syariah Indonesia (Persero) Tbk 59.742.444.650 59.188.728.053
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 45.125.000.000 70.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 10.000.000.000 --
70
Page 74
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.005.000.000 10.005.000.000
PT Bank Syariah Nasional (d/h/formerly PT Bank BTN Syariah) -- 10.000.000.000
Subjumlah/Subtotal 1.006.284.475.316 1.039.605.758.719
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 40.000.000.000 --
Kospin Jasa 23.300.000.000 23.300.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 10.000.000.000 510.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 1.500.000.000 --
PT Bank Pembangunan Daerah DIY -- 100.000.000.000
Subjumlah/Subtotal 74.800.000.000 633.300.000.000
Jumlah/Total 3.052.591.147.095 4.407.564.435.959
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 4,50% - 6,10 % 2,50% - 6,6%
Jangka Waktu/Time Period 1 - 3 Bulan/Months 1 - 3 Bulan/Months
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Kas yang Dibatasi Penggunaannya/Restricted of Cash
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 462.794.845.721 431.268.753.470
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 256.714.016.157 427.197.809.533
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 164.629.155.178 413.463.936.592
PT Bank Negara Syariah Indonesia (Persero) Tbk 38.784.646.641 29.253.574.733
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 127.442.013.810 3.171.798.000
Subjumlah/Subtotal 1.050.364.677.507 1.304.355.872.328
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 15.000.000.000 15.043.490.426
PT Bank KB Bukopin Tbk 6.295.697.043 1.324.136.528
PT Bank UOB Indonesia 4.545.876.517 4.538.756.483
PT Bank DKI 2.790.622.500 6.239.940.814
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 771.341.096 760.964.231
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 471.916.558 469.132.272
PT Bank Pan Indonesia Tbk 276.746.850 254.731.947
PT Bank Mega Tbk 182.390.147 175.152.395
PT Bank KB Bukopin Syariah 117.312.752 120.272.387
PT Bank Permata Tbk 116.136.138 600.427.331
PT Bank of China 91.420.808 310.973.128
PT Bank OCBC NISP Tbk 49.608.560 49.946.282
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (formerly PT Bank BTPN Tbk) 13.430.535 12.294.556
PT Bank Pembangunan Daerah Banten Tbk -- 167.378.367
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah -- 120.850.610
Subjumlah/Subtotal 30.722.499.504 30.188.447.757
Jumlah/Total 1.081.087.177.011 1.334.544.320.085
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 6,85% 6,00% - 7,00%
Jangka Waktu/Time Period 7-16 Hari/Days 6-7 Hari/Days
Bank yang dibatasi penggunaannya merupakan kas Restricted bank use is cash in the Group's bank
di bank milik Grup yang penggunaan dan penarikan whose use and withdrawal of funds is regulated in
dananya diatur sesuai dengan kesepakatan antara accordance with the agreement between Group and
Grup dan Perbankan. Per tanggal 17 Oktober 2024 the Bank. As of October 17, 2024, the Master
telah berlaku efektif Perjanjian Restrukturisasi Induk Restructuring Agreement, Amendment and
Perubahan, Perubahan dan Pernyataan Kembali Restatement of the Syndicated Credit Agreement,
Perjanjian Kredit Sindikasi, dan Waiver Cash and and the Waiver Cash and Account Management
Account Management Agreement (CAMA). Sehingga Agreement (CAMA) have become effective. So that
atas dana yang ada pada rekening escrow underlying the funds in the credit restructuring underlying
restrukturisasi kredit dapat digunakan Grup untuk escrow account can be used by Group to meet
memenuhi kebutuhan operasional, modal kerja, dan operational needs, working capital and financial
kewajiban keuangan baik kepada Perbankan dan obligations to both banks and bondholders according
Pemegang Obligasi sesuai mekanisme yang to the agreed mechanism.
disepakati.
71
Page 75
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
6. INVESTASI JANGKA PENDEK 6. SHORT TERM INVESTMENTS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Reksa Dana 1.031.041.481 6.657.572.236 Mutual Fund
Jumlah 1.031.041.481 6.657.572.236 Total
Pada tanggal 30 Desember 2024, WTTR melakukan On December 30, 2024, WTTR made an investment
penempatan investasi berupa pembelian unit placement in the form of purchasing 752,416 units of
Reksadana Seruni Pasar Uang Syariah sejumlah Seruni Sharia Money Market Mutual Funds managed
752.416 unit yang dikelola oleh PT BRI Manajemen by PT BRI Investment Management, a subsidiary of
Investasi yang merupakan anak Perusahaan dari PT PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) Class
Bank Rakyat Indonesia kelas B di Indonesia dengan B in Indonesia with a credit rating of idAAA from the
peringkat kredit idAAA dari pemeringkat Efek Indonesian Securities Rating Agency amounting to
Indonesia sebesar Rp1.000.000.000. Rp1,000,000,000.
Pada tanggal 24 Maret 2025, WTTR melakukan On March 24, 2025, WTTR made an investment
penempatan investasi berupa pembelian unit placement in the form of purchasing 742,439 units of
Reksadana Seruni Pasar Uang Syariah sejumlah Seruni Sharia Money Market Mutual Funds managed
742.439 unit yang dikelola oleh PT BRI Manajemen by PT BRI Investment Management, a subsidiary of
Investasi yang merupakan anak Perusahaan dari PT PT BRI Class B in Indonesia with a credit rating of
Bank Rakyat Indonesia kelas B di Indonesia dengan idAAA from the Indonesian Securities Rating Agency
peringkat kredit idAAA dari pemeringkat Efek amounting to Rp1,000,000,000.
Indonesia sebesar Rp1.000.000.000.
Pada tanggal 1 Agustus 2025, WTTR melakukan On September 24, 2025, WTTR made an investment
penempatan investasi berupa pembelian unit placement in the form of purchasing 2,528,176 units
Reksadana Seruni Pasar Uang III sejumlah 551.573 of Seruni Sharia Money Market Mutual Funds
unit yang dikelola oleh PT BRI Manajemen Investasi managed by PT BRI Investment Management, a
yang merupakan anak Perusahaan dari BRI kelas B subsidiary of PT BRI Class B in Indonesia with a
di Indonesia dengan peringkat kredit idAAA dari credit rating of idAAA from the Indonesian Securities
pemeringkat Efek Indonesia sebesar Rating Agency amounting to Rp3,500,000,000.
Rp1.000.000.000.
Pada tanggal 24 September 2025, WTTR melakukan On September 24, 2025, WTTR made an investment
penempatan investasi berupa pembelian unit placement in the form of purchasing 2,528,176 units
Reksadana Seruni Pasar Uang Syariah sejumlah of Seruni Sharia Money Market Mutual Funds
2.528.176 unit yang dikelola oleh PT BRI Manajemen managed by PT BRI Investment Management, a
Investasi yang merupakan anak Perusahaan dari PT subsidiary of PT BRI Class B in Indonesia with a
Bank Rakyat Indonesia kelas B di Indonesia dengan credit rating of idAAA from the Indonesian Securities
peringkat kredit idAAA dari Pemeringkat Efek Rating Agency amounting to Rp3,500,000,000 at an
Indonesia sebesar Rp3.500.000.000 dengan Tingkat interest rate of 6.00%.
suku bunga 6%.
Pada 30 Januari 2026 WTTR melakukan pencairan On January 30, 2026, WTTR made a liquidation of
atas reksadana seruni pasar uang syariah sejumlah the Seruni Sharia Money Market mutual fund
yang dikelola PT BRI Manajamen Investasi dengan managed by PT BRI Investment Management with a
nilai sebesar Rp5.654.933.125 value of Rp5,654,933,125.
Sampai dengan 31 Maret 2026 imbal hasil yang Until March 31, 2026, the returns obtained by WTTR
diperoleh WTTR dari investasi pada Reksadana from investments in Seruni Sharia Money Market
Seruni Pasar Uang Syariah sebesar 2,49%. Mutual Funds were 2.49%.
Pada 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, WTTR On March 31, 2026 and December 31, 2025, WTTR
memiliki investasi reksadana masing-masing sebesar held mutual fund investments of Rp1,031,041,481
Rp1.031.041.481 dan Rp6.657.572.236. and Rp6,657,572,236, respectively.
72
Page 76
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
7. PIUTANG USAHA – BERSIH 7. PIUTANG USAHA – BERSIH
a. Piutang Usaha Lancar – Bersih a. Current Accounts Receivable - Net
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 503.442.702.167 847.790.875.359 Construction Service Receivables - Net
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus -- (358.766.136.453) Offset
Piutang Dagang - Bersih 187.823.679.313 209.308.953.029 Trade Receivables - Net
Subjumlah 691.266.381.480 698.333.691.935 Subtotal
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 272.462.010.603 355.973.928.460 Construction Service Receivables - Net
Piutang Dagang - Bersih 161.187.304.736 237.112.965.839 Trade Receivables - Net
Piutang Sewa 21.645.164.817 21.151.042.289 Rent Receivables
Subjumlah 455.294.480.156 614.237.936.588 Subtotal
Jumlah 1.146.560.861.636 1.312.571.628.523 Total
Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi The details of current construction service
lancar adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 422.378.133.204 422.917.218.554
PT Hutama Marga Waskita 247.866.775.955 247.866.775.955
PT Citra Karya Jabar Tol 235.454.545.455 235.454.545.455
PT Kertas Leces (Persero) 68.505.830.960 68.612.544.049
PT Hutama Karya (Persero) 46.227.096.964 378.968.336.497
PT Istaka Karya (Persero) 28.506.203.880 28.506.203.880
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) 26.260.305.600 26.260.305.600
PT Patra Jasa 12.083.292.133 25.121.019.634
PT Angkasa Pura II (Persero) -- 21.298.669.535
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 61.803.088.933 59.694.042.034
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (645.642.570.917) (666.908.785.834)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 503.442.702.167 847.790.875.359
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 133.747.455.524 175.477.066.483
PT Broadbiz Asia 116.422.545.443 116.422.545.443
PT Trikarya Graha Utama 101.166.403.420 101.166.403.420
Pemerintah Daerah/ District Governments 98.202.702.471 99.027.439.000
PT Bangun Investa Graha 94.982.114.418 94.982.114.418
Bin Ladin Contractor Group LLC 48.511.061.259 48.511.061.259
PT Royal Abadi Dentalindo 29.866.995.376 29.866.995.376
KSO/ JO Waskita-Triniti 23.013.989.116 23.013.989.116
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno 21.782.446.608 21.782.446.608
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 170.688.322.332 211.896.997.482
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (565.922.025.364) (566.173.130.145)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 272.462.010.603 355.973.928.460
Rincian saldo piutang dagang - bersih sebagai The details of trade receivables - net are as
berikut: follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 466.208.773.347 466.208.773.347
KSO/JO PP - AK -WSKT - MWT 25.793.807.040 54.119.100.060
PT Persero Batam 22.074.235.339 592.916.979
KSO/ JO Waskita - Nindya - LRS 17.791.446.152 21.255.167.284
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 109.722.904.584 115.617.771.992
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Dagang/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Trade Receivables (453.767.487.149) (448.484.776.633)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 187.823.679.313 209.308.953.029
73
Page 77
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Semutama Langgeng 435.000.000.000 435.000.000.000
Pelanggan dari/ Customer from Solterra 36.961.831.543 36.961.831.543
PT Trico Wana 16.801.386.340 23.934.619.200
PT Cimanggis Cibitung Tollways -- 67.257.953.950
Lain-lain/ Others (dibawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 321.980.616.630 327.174.080.032
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Dagang/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Trade Receivables (649.556.529.777) (653.215.518.886)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 161.187.304.736 237.112.965.839
b. Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih b. Non-Current Accounts Receivable – Net
Rincian saldo piutang usaha tidak lancar adalah The details of non-current accounts receivable
sebagai berikut: balance are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Trans Jabar Tol 1.337.782.795.174 1.337.782.795.174
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (199.973.904.607) (199.973.904.607)
Jumlah/Total 1.137.808.890.567 1.137.808.890.567
Piutang usaha tidak lancar tersebut berdampak The non-current trade receivables have an
pada pengakuan pendapatan bunga akibat dari impact on the recognition of interest income
penyelesaian pembayaran oleh TJT yang akan due to the settlement of payments by TJT
dilakukan di tahun 2029. Pendapatan bunga which will be made in 2029. Interest income on
pada 31 Maret 2026 dan 2025 atas transaksi ini March 31, 2026 and 2025 on this transaction
adalah masing-masing sebesar was Rp15,054,666,597 and Nil, respectively.
Rp15.054.666.597 dan Nihil.
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit loss
piutang usaha jasa konstruksi adalah sebagai berikut: on construction service receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (1.433.055.820.586) (1.499.691.796.290) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (5.511.635.201) (116.035.525.205) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 43.489.107.968 237.051.323.119 Recovery of PSAK 109 for the Period
Reklasifikasi (16.460.153.069) (54.379.822.210) Reclassification
Saldo Akhir (1.411.538.500.888) (1.433.055.820.586) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan The management believes that allowance for
kerugian kredit ekspektasian piutang usaha jasa expected credit loss on construction service
konstruksi adalah cukup untuk menutupi kerugian receivables is sufficient to cover the possible losses
yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang on uncollectible receivables. The management also
tersebut. Manajemen juga berpendapat bahwa tidak believes that there is no significant risk concentration
terdapat risiko yang terkonsentrasi secara signifikan of credit risk on accounts receivable from one single
atas piutang usaha pada satu pelanggan. customer.
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit
piutang dagang adalah sebagai berikut: loss on trade receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (1.101.700.295.519) (1.152.191.612.041) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (10.527.183.075) (67.582.268.538) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 8.903.461.668 118.073.585.060 Recovery of PSAK 109 for the Period
Saldo Akhir (1.103.324.016.926) (1.101.700.295.519) Ending Balance
74
Page 78
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Analisis piutang usaha berdasarkan umur adalah The analysis of accounts receivable based on age
sebagai berikut: are as follow:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
0 - 3 bulan 1.705.722.933.871 1.852.750.324.392 0 - 3 Months
> 3 - 12 Bulan 649.740.802 8.542.221.616 >3 - 12 Months
> 12 - 24 Bulan 324.047.181.511 332.566.304.044 >12 - 24 Months
> 24 - 36 Bulan 1.343.385.997.437 1.342.573.741.894 >24 - 36 Months
> 36 Bulan 1.425.426.416.396 1.448.704.043.249 >36 Months
Jumlah 4.799.232.270.017 4.985.136.635.195 Total
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Account receivables are pledge as a collateral for
pinjaman jangka panjang, dengan rincian sebagai long-term bank loans, with details as
berikut: follows:
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Negara Indonesia Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Induk 716.345.952.288
(Persero) Tbk Proyek Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing 543.132.874.212
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 280.213.639.556
Proyek Paket 2 Transmisi 500 KV: Peranap - Perawang (Atas) 85.639.147.583
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Peralatan 10.253.234.179
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Pondasi) 9.911.185.968
Proyek Paket 2 Transmisi 500 KV: Peranap - Perawang (Pondasi) 6.679.871.844
PT Bank Mandiri Jembatan Musi - Kapal Betung 506.803.211.569
(Persero) Tbk Jembatan Kramasan - Kapal Betung 445.196.463.277
Tol Cimanggis – Cibitung Seksi 2 279.603.778.160
Tol Becakayu Seksi 2A 121.289.273.744
Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 62.720.926.414
Kawasan Industri Sadai 13.892.121.400
Rentang Irrigation Modernization Project 13.849.929.792
Crossing PT. Multi Optima Sentosa 3.115.061.909
PT Bank Rakyat Indonesia Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket II Seksi 2a 776.528.503.019
Jalan Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF Cisumdawu) 331.818.181.818
(Persero) Tbk Jalan Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB- 2) 322.368.715.692
Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB 1) 291.796.211.923
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
Apartemen Solterra 169.665.062.721
Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 157.331.401.239
Bandara Depati Amir 104.026.403.236
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Kek Tanjung Lesung Paket I 9.500.909.909
MRMP Subang 7.957.150.565
PT Bank Syariah Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 1 / Induk) 3.052.121.482.487
Indonesia Tbk Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 2 1.408.988.320.575
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 2) 887.558.013.631
Tol Jakarta – Cikampek II Sisi Selatan – Induk 716.345.952.288
Tol CIbitung – Cilincing Seksi 1 362.593.619.405
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 280.213.639.556
Tol Cimanggis – Cibitung Seksi 2 279.603.778.160
Nines Plaza & Residence 226.268.952.034
Jalan Tol KLBM Seksi 1 217.110.434.443
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
Tol CIbitung – Cilincing Seksi 2 180.539.254.807
Apartemen Solterra 169.665.062.721
Jalan Tol KLBM Seksi 2 164.710.393.607
Jembatan Ogan - Kapal Betung 161.927.546.681
Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 157.331.401.239
Tol Becakayu Seksi 2A 121.289.273.744
Bandara Depati Amir 104.026.403.236
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Jalan Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 96.093.486.490
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (General) 79.972.476.773
Bendungan Bener Paket II (100%) 77.009.591.045
Jalan Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 73.048.146.009
Bendungan Rukoh 65.054.215.118
Bendungan Jragung Paket 1 65.041.507.585
Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 62.720.926.414
Jalan Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1) 59.322.608.653
Jalan Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 56.244.907.690
Jalan Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 52.413.410.796
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (Seksi 2) 34.122.500.372
75
Page 79
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Apartemen Yukata Alam Sutera 31.855.680.790
Terminal Bandara Internasional Minangkabau 24.220.965.248
Pabrik Baja WKI Cikande - Serang 13.709.293.296
Pembangunan Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 7.723.139.739
Paket 2 Transmisi 500 KV : Peranap - Perawang (Tanah) 6.598.133.909
SUTT 150 kV Sangatta - Maloy Section 3 5.671.152.563
Underpass MM2100 - Cibitung 3.135.000.001
PT Bank Pan Indonesia Tbk Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung - Palembang -
Betung Paket II seksi 2 887.558.013.631
Proyek Junction Tebing Tinggi 7.337.752.527
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Proyek Jalan Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.408.988.320.575
Barat dan Banten Tbk
PT Bank UOB Indonesia Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 1) 33.078.664.112
PT Bank SMBC Indonesia Tbk Proyek Jembatan Jalan Tol Kapal Betung (Ogan) 161.927.546.681
PT Bank Maybank Proyek Bendungan Rukoh Paket II 65.054.215.118
Indonesia Tbk
Bank of China Ltd Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 24.220.965.248
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy seksi 2 3.383.952.936
Proyek SUTT 150 kV GI Kaltim - GI New Balikpapan 1.078.291.903
8. PIUTANG VENTURA BERSAMA 8. JOINT VENTURES RECEIVABLES
31 Maret/ 31 Desember/
Kemitraan/ Nama Proyek/ March 31, 2026 December 31, 2025
Venturer Project Name Rp Rp
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 140.861.326.237 89.687.823.804
Waskita - Sumber Mitra Jaya - Pijar Utama APBD Sumut Zona 1 38.717.295.829 38.717.295.829
Waskita - Bumi Indah Bendungan Mbay 38.038.479.145 37.538.752.261
Waskita - WKI Perbaikan Jalan Tol Kayuagung-Palembang 34.785.972.263 20.374.702.201
Waskita - Adhi Bendungan Rukoh Paket 2 34.179.607.998 44.440.037.048
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 33.008.546.713 33.006.850.255
Waskita - Jatiwangi Bendungan Bener Paket 2 26.580.266.697 24.970.791.351
Waskita Karya - Arkitek Team Empat Revitalisasi Pusat Olahraga Ragunan 25.758.074.499 25.758.074.499
Waskita - Adhi Bendungan Jlantah 22.267.758.082 22.267.758.082
Lain-lain/Others
(di bawah Rp20 Miliar/ below Rp20 Billion ) 281.430.821.059 278.121.759.823
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Joint Venture Receivables (1.183.570.539) (1.183.570.539)
Jumlah/Total 674.444.577.983 613.700.274.614
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movement of allowance for expected credit
piutang ventura bersama adalah sebagai berikut: losses on joint venture receivables is as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (1.183.570.539) (1.183.570.539) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan -- -- Addition of PSAK 109 for the Period
Saldo Akhir (1.183.570.539) (1.183.570.539) Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah penyisihan Management believes that the amount of the
kerugian penurunan nilai piutang ventura bersama allowance for impairment losses on joint venture
cukup untuk menutupi kemungkinan tidak receivables is adequate to cover the possibility of
tertagihnya piutang ventura bersama di kemudian uncollectible joint venture receivables in the future.
hari.
76
Page 80
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
9. PIUTANG RETENSI - BERSIH 9. RETENTION RECEIVABLES - NET
a. Piutang Retensi Lancar - Bersih a. Current Retention Receivable - Net
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi 888.303.505.117 1.482.334.678.756 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus -- (579.032.019.192) Offset
Subjumlah 888.303.505.117 903.302.659.564 Subtotal
Pihak Ketiga 592.012.969.531 619.885.498.781 Third Parties
Subjumlah 592.012.969.531 619.885.498.781 Subtotal
Jumlah 1.480.316.474.648 1.523.188.158.345 Total
Rincian saldo piutang retensi lancar adalah The details of current retention receivables are
sebagai berikut: as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 422.851.284.357 422.851.284.357
PT Jasamarga Japek Selatan 176.874.103.033 174.235.332.111
PT Trans Jabar Tol 77.445.890.281 64.363.049.889
PT Hutama Karya (Persero) 76.310.158.430 648.718.003.808
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 71.938.039.640 71.938.039.640
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 62.720.926.414 62.720.926.414
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 42.536.705.403 40.961.345.468
PT Angkasa Pura II (Persero) 29.948.083.579 28.538.349.592
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 miliar/below Rp20 billion ) 73.599.939.256 79.211.094.156
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retention Receivables (145.921.625.276) (111.202.746.679)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 888.303.505.117 1.482.334.678.756
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Cimanggis Cibitung Tollways 303.280.407.658 303.280.407.658
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 130.306.014.220 160.303.673.789
Ministry of Public Works of the Democratic Republic of Timor Leste 62.532.422.033 62.532.422.033
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno 32.317.016.513 32.317.016.513
Pemerintah Daerah/District Governments 22.834.018.134 30.277.788.313
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350
Ministry of Transport and Communication of the Democratic Republic of Timor Leste 22.962.306.272 22.962.306.272
Bin Ladin Contractor Group LLC 22.267.480.770 22.267.480.770
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 miliar/below Rp20 billion ) 171.734.266.386 162.165.367.466
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retention Receivables (199.652.382.805) (199.652.384.383)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 592.012.969.531 619.885.498.781
b. Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih b. Non-Current Retention Receivable - Net
Rincian saldo piutang retensi tidak lancar The details of non-current retention receivables
adalah sebagai berikut: are as follows:
Rincian saldo piutang Retensi Jangka Panjang tersebut sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Trans Jabar Tol 151.146.207.050 151.146.207.050
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retentions Receivables (10.186.979.068) (9.339.127.804)
Jumlah/Total 140.959.227.982 141.807.079.246
77
Page 81
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit
piutang retensi adalah sebagai berikut: loss on retention receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (320.194.258.866) (326.473.603.938) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (35.566.728.283) (21.083.506.530) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan -- 27.362.851.602 Recovery of PSAK 109 for the Period
Saldo Akhir (355.760.987.149) (320.194.258.866) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan The management believes that allowance for
kerugian kredit ekspektasian piutang retensi adalah expected credit loss on retention receivables is
cukup untuk menutupi kemungkinan tidak sufficient to cover the possible losses on the
tertagihnya piutang retensi di kemudian hari. uncollectible retention receivables in the future. The
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat management also believes that there is no
risiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas significant concentration of credit risk on retention
piutang retensi pada satu pelanggan. receivables from one single customer.
10. PIUTANG LAIN-LAIN - BERSIH 10. OTHER RECEIVABLE - NET
a. Piutang lain-lain lancar - bersih a. Other current receivables - net
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
KSO/JO WKR - Darmo Permai 358.589.272.709 355.874.562.881
PT Citra Karya Jabar Tol 202.490.000.000 202.490.000.000
PT Trans Jabar Tol 129.552.207.873 114.496.549.521
PT Asuransi Jiwa IFG (d/h/formerly PT Asuransi Jiwasraya (Persero)) 40.000.000.000 40.000.000.000
PT Hutama Karya (Persero) -- 139.191.889.678
Lain-lain/Others (dibawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion ) 71.665.510.018 71.194.721.488
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (285.867.039.731) (285.455.487.445)
Subjumlah/Subtotal 516.429.950.869 637.792.236.123
Pihak Ketiga/Third Parties
KSO/JO WKR - Asiana Senopati 256.677.369.863 256.677.369.863
PT Indo Prima Logistik 218.569.246.409 218.569.246.409
PT Yasa Patria Perkasa 69.781.317.995 69.781.317.995
Lembaga Manajemen Aset Negara 36.608.886.273 37.111.818.908
PT Persada Tanjung Api-Api 29.700.000.000 29.700.000.000
PT FYP Karya Perdana 10.123.157.783 28.120.888.653
Lain-lain/Others (di bawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion ) 14.243.594.250 19.410.804.639
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (224.066.377.919) (224.066.377.919)
Subjumlah/Subtotal 411.637.194.654 435.305.068.548
Jumlah/Total 928.067.145.523 1.073.097.304.671
KSO WKR - Darmo Permai JO WKR - Darmo Permai
Merupakan piutang terhadap KSO WKR - Represents receivables to KSO WKR - Darmo
Darmo Permai yang terdiri dari piutang pokok Permai consisting of principal receivables of
Rp218.936.181.060, piutang bunga Rp218,936,181,060, interest receivables of
Rp132.052.931.729 dan piutang atas billing rate Rp132,052,931,729 and billing rate receivables
Rp7.600.159.920. Sampai dengan 31 Maret of Rp7,600,159,920. As of March 31, 2026, an
2026 atas total piutang tersebut telah dilakukan allowance for expected credit losses on other
penyisihan kerugian kredit ekspektasian piutang receivables of Rp87,808,744,639 has been
lain-lain sebesar Rp87.808.744.639. made for the total receivables.
PT Citra Karya Jabar Tol PT Citra Karya Jabar Tol
Merupakan piutang atas interest during payment This is a receivable for interest during payment
(IDP) yang timbul akibat keterlambatan (IDP) arising from late payments by PT Citra
pembayaran oleh PT Citra Karya Jabar Tol atas Karya Jabar Tol for the Terbanggi Besar-
piutang Proyek Pekerjaan Pembangunan Jalan Pematang Panggang-Kayu Agung Toll Road
78
Page 82
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Tol Terbanggi Besar-Pematang Panggang-Kayu Construction Project receivables. IDP interest is
Agung. Bunga IDP dikenakan sebesar 1% per charged at 1% per month of the payment
bulan dari nilai pembayaran. amount.
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Piutang lain-lain kepada TJT merupakan Other receivables from TJT represent working
pinjaman modal kerja yang diberikan untuk capital loans provided for operational
kebutuhan investasi operasional dan Cash investment needs and Cash Deficiency Support
Deficiency Support (CDS). (CDS).
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi dengan perjanjian investment needs under agreement No.
No. FPPS/WTR/04.1/WTR/0624 tanggal 28 Juni FPPS/WTR/04.1/WTR/0624 dated June 28,
2024, pinjaman tersebut dikenakan Bunga 2024, the loan carries an interest rate of 7.01%
7,01% per tahun, dengan jangka waktu selama per year, with a term of 5 years.
5 tahun.
PT Asuransi Jiwa IFG (d/h PT Asuransi PT Asuransi Jiwa IFG (formerly PT Asuransi
Jiwasraya (Persero)) Jiwasraya (Persero))
Uang muka investasi yang merupakan Investment down payments which is payment
pembayaran kepada PT Asuransi Jiwasraya to PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for a letter
(Persero) atas surat penawaran kerja sama aset of offer for cooperation in investment property
properti investasi melalui konsorsium assets through a consortium of Companies, PT
Perusahaan, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, Wijaya Karya Persero) Tbk, PT Pembangunan
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, Perumahan (Persero) Tbk, PT Adhi Karya
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, dan PT Hutama (Persero) Tbk, and PT Hutama Karya
Karya (Persero). Perjanjian konsorsium tersebut (Persero). The Consortium agreement was
terbentuk untuk melakukan optimalisasi properti formed to optimize the property (land and
(tanah dan bangunan) milik PT Asuransi building) owned by PT Asuransi Jiwasraya
Jiwasraya (Persero) sesuai dengan Perjanjian (Persero) in accordance with agreement
No. 161.SJ.U.1018 dan No. TP.01.03/A.DIR.- No.161.SJ.U.1018 and No.
16877/2018 tanggal 11 Oktober 2018. Sesuai TP.01.03/A.DIR.16877/2018 dated October 11,
dengan perjanjian pendahuluan antara PT 2018. In accordance with the preliminary
Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan agreements between PT Asuransi Jiwasraya
konsorsium BUMN Karya bahwa tanda minat (Persero) with a consortium of BUMN Karya
atas rencana pengembangan atau pengalihan that the sign of interest in the development plan
hak atas objek optimalisasi adalah sebesar or transfer of rights to the optimization object is
Rp1.400.000.000.000. Jumlah pembagian porsi Rp1,400,000,000,000. The number of servings
untuk masing-masing BUMN Karya adalah 20%, for each BUMN is20%, so the amount of
sehingga jumlah penyertaan Perusahaan dalam company'sinclusionin the consortium is
konsorsium tersebut adalah Rp280,000,000,000. Based on the Deed of
Rp280.000.000.000. Berdasarkan Akta Joint Agreement No. 87 dated March 15, 2024
kesepakatan Bersama No. 87 tanggal 15 Maret made before Jose Dima Satria, S.JHJ., M.Kn.,
2024 yang dibuat di hadapan Jose Dima Satria, Notary in South Jakarta, which states that the
S.JHJ., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang agreement for the settlement of the interest is
menyebutkan bahwa perjanjian penyelesaian still in the process of being prepared between
tanda minat tersebut masih dalam proses the Consortium of 5 BUMN Karya and PT
penyusunan antara Konsorsium 5 BUMN Karya Bahana Pembinaan Usaha Indonesia (Persero)
dengan PT Bahana Pembinaan Usaha – (“BPUI”).
Indonesia (Persero) – (“BPUI”).
PT Hutama Karya (Persero) PT Hutama Karya (Persero)
Piutang lain-lain kepada PT Hutama Karya Other receivables from PT Hutama Karya are
merupakan tagihan pencairan nilai penggantian/ claims for the disbursement of reimbursement
reimbursement atas perhitungan konstruksi dan amounts based on the calculation of
non konstruksi terbangun Jalan Tol Palembang construction and non-construction works of the
- Betung yang dilaksanakan oleh PT Waskita Palembang - Betung Toll Road carried out by
Sriwijaya Tol. PT Waskita Sriwijaya Tol.
79
Page 83
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada Januari 2026 terjadi pembatalan tagihan In January 2026, the disbursement claims for
pencairan nilai penggantian/reimbursement atas the reimbursement amounts related to the
perhitungan konstruksi dan non konstruksi construction and non-construction calculations
terbangun Jalan Tol Palembang - Betung yang of the Palembang - Betung Toll Road carried
dilaksanakan oleh PT Waskita Sriwijaya Tol, out by PT Waskita Sriwijaya Tol were canceled,
sehingga per tanggal 31 Maret 2026 saldo so as of March 31, 2026, the receivable
piutang terhadap Hutama Karya sebesar Nihil. balance from Hutama Karya was Nil.
KSO WKR - Asiana Senopati JO WKR - Asiana Senopati
Pada tanggal 11 April 2019, WKR membuat On April 11, 2019, WKR entered into final joint
perjanjian pengakhiran kerja sama operasi operation agreement with PT Asiana Senopati
dengan PT Asiana Senopati atas Proyek KSO regarding project JO WKR-Asiana Senopati
WKR-Asiana Senopati dengan Akta Notaris oleh based on Notarial Deed No. 002 of Ariani L.
Ariani L. Rachim No. 002 tanggal 12 Desember Rachim dated December 12, 2019 where in
2019 dan menyetujui hak dan kewajibannya both parties agreed to return each of their
untuk mengembalikan investasinya masing- investment to PT Asiana Senopati to disclaim
masing dan PT Asiana Senopati mengakui its obligation to WKR.
utang atas pengembalian investasi WKR.
Piutang lain-lain PT Asiana Senopati digunakan Other receivable from PT Asiana Senopati is
sebagai jaminan atas Medium Term Notes IV used as collateral for the Medium Term Notes
Waskita Karya Realty Tahun 2022 (Catatan 29). IV Waskita Karya Realty Tahun 2022 (Notes
29).
Piutang KSO WKR – Asiana Senopati terdiri dari JO WKR – Asiana Senopati receivables consist
piutang pokok Rp188.000.000.000 dan piutang of principal receivables of Rp188,000,000,000
bunga Rp68.677.369.863. Sampai dengan 31 and interest receivables of Rp68,677,369,863.
Maret 2026 dan 31 Desember 2025, atas total Until March 31, 2026 December 31, 2025, an
piutang tersebut telah dilakukan penyisihan allowance for expected credit losses on other
kerugian kredit ekspektasian piutang lain-lain receivables amounted to Rp94,214,167,328,
masing-masing sebesar Rp94.214.167.328. respectively.
PT Indo Prima Logistik (IPL) PT Indo Prima Logistik (IPL)
Sehubungan dengan penyelesaian perkara No. There is a resolution of case No. 25/VII/ARB-
25/VII/ARB-BANIPLG/2023 antara WST BANIPLG/2023 between WST and IPL, where
melawan IPL, WST akan menagihkan piutang WST will collect receivables arising in
yang timbul berkaitan dengan surat connection with letter No. 23/61/VIII/BANI-
No.23/61/VIII/BANI-PLG/HT tanggal 29 Agustus PLG/HT dated August 29, 2023 to IPL amount
2023 kepada IPL sebesar Rp1.931.150.000. to Rp1,931,150,000. Apart from that, based on
Selain itu berdasarkan putusan No. 25/VII/ARB- decision No. 25/VII/ARB-BANIPLG/2023 from
BANIPLG/2023 dari Badan Arbitrase Nasional the Indonesian National Arbitration Board
Indonesia yang dibacakan pada tanggal 10 Juni which was read on June10, 2024, stated that
2024, menyatakan bahwa IPL diwajibkan untuk IPL was obliged to return the remaining unused
melakukan pengembalian atas sisa uang ganti compensation money for land acquisition
rugi yang belum dimanfaatkan atas amounting to Rp216,638,096,409.
pembebasan lahan sebesar
Rp216.638.096.409.
PT Yasa Patria Perkasa PT Yasa Patria Perkasa
Merupakan piutang atas pekerjaan struktur Represent receivables for advances given to
tanah Seksi 1-C: Sta 9+00 – Sta 13+400 ruas PT Yasa Patria Perkasa for land structure work
jalan tol Kayuagung – Palembang – Betung, on Section 1-C: Sta 9+000 – Sta 13+400 for the
berdasarkan Perjanjian No.06/KONTRAK-S1- Kayuagung – Palembang – Betung toll road
C/2015 tanggal 23 November 2015, perjanjian section, based on Agreement
telah mengalami beberapa kali perubahan No.06/KONTRAKS1-C/2015 dated November
terakhir berdasarkan kontrak 23, 2015, the agreement has undergone
No.023/ADD/Kontrak-S1-C/2016 tanggal 1 several changes, the latest being based on
September 2016 dan pekerjaan pembangunan contract No.023/ADD/Kontrak-S1-C/2016 dated
jalan tol Kayuagung – Palembang – Betung Sta September 1, 2016 and construction work on
90+690 – STA 97+000, berdasarkan adendum the Kayuagung – Palembang – Betung toll road
kontrak No.19/ADD/KONTRAK-YPP/2021 Sta 90+690 – Sta 97+000, based on contract
tanggal 5 November 2021. addendum No.19.ADD/KONTRAK-YPP/2021
dated November 5, 2021.
80
Page 84
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Sampai dengan 31 Maret 2026 saldo piutang As of March 31, 2026, PT Yasa Patria
PT Yasa Patria Perkasa sebesar Perkasa's outstanding receivables amounted to
Rp64.342.117.681. Manajemen telah Rp64,342,117,681. Management has made a
melakukan pencadangan penurunan nilai provision for impairment of all these
terhadap seluruh piutang ini. receivables.
Selain itu sampai dengan 31 Maret 2026, juga In addition, as of March 31, 2026, there is also
terdapat saldo outstanding piutang Supply by an outstanding balance of accounts receivable
Owner (SBO) Yasa tercatat sebesar from Supply by Owner (SBO) Yasa recorded at
Rp5.439.200.314. Pengakuan dan perlakuan Rp5,439,200,314. The recognition and
atas piutang tersebut dilakukan berdasarkan treatment of these receivables are carried out
Memo Persetujuan No. 04/WST/MP/2025 based on Approval Memo No.
tanggal 10 Maret 2025, dengan 04/WST/MP/2025 dated March 10, 2025,
mempertimbangkan bahwa Yasa masih dalam considering that Yasa is still in the process of
proses penyelesaian utang kepada para kreditur settling its debts to creditors due to Suspension
akibat Penundaan Kewajiban Pembayaran of Debt Payment Obligations (PKPU).
Utang (PKPU). Manajemen telah melakukan Management has madean allowance for
pencadangan penurunan nilai atas seluruh impairment on all of these receivables.
piutang tersebut.
Lembaga Manajemen Aset Negara Lembaga Manajemen Aset Negara
Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Other current receivables from Lembaga
Aset Negara merupakan: Manajemen Aset Negara represent:
1. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 1. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan based on Concession Agreement
Tol Ruas Jalan Pemalang - Batang sesuai Pemalang - Batang Toll Road according to
akta notaris No. 6 tanggal 31 Agustus 2018 notarial deed No. 6 dated August 31, 2018
dibuat di hadapan Notaris Rina Utami of notary Rina Utami Djauhari, S.H., with
Djauhari, S.H, dengan jumlah dana the total amount of land funds to be
pengadaan tanah yang harus disediakan provided maximum is
adalah maksimum sebesar Rp1,400,000,000,000.
Rp1.400.000.000.000.
2. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 2. Receivables from Government Support
berdasarkan Amendemen Perjanjian Funds based on the Amendment to the
Pengusahaan Jalan Tol Pasuruan - Pasuruan - Probolinggo (TJPJT) Toll Road
Probolinggo (TJPJT) No. XI Sesuai Akta Concession Agreement No. XI In
No. 31 tanggal 24 Januari 2023 dibuat di accordance with Deed no. 31 dated
hadapan Notaris Rina Utami Djauhari, S.H. January 24, 2023 made before Notary Rina
Utami Djauhari, S.H.
Piutang lain-lain ini dikenakan bunga These other receivable bear interest based on
berdasarkan BI 7 days Repo Rate pada tanggal BI 7 days Repo Rate on the start date of the
dimulainya perhitungan biaya dana. calculation of the cost of funds.
Grup membiayai terlebih dahulu kenaikan harga The Group paid in advance the appreciation
tanah dan selanjutnya akan mengajukan price of land and subsequently will be
permohonan dana kepada Pemerintah. reimbursed by the Government.
PT Persada Tanjung Api-Api PT Persada Tanjung Api-Api
Merupakan piutang yang timbul berdasarkan Represents receivables arising based on BANI
Putusan BANI No. 46029/VII/ARB-BANI2024 Decision No. 46029/VII/ARB-BANI2024 dated
tanggal 16 Mei 2024 yang menyatakan bahwa May 16, 2024 which stated that the previous
pemegang saham terdahulu salah satunya PT shareholder, one of which was PT Persada
Persada Tanjung Api-Api berkewajiban untuk Tanjung Api-Api, was obliged to pay in cash the
membayar secara tunai klaim dari PT Mitra claim from PT Mitra Mandiri Priharum in
Mandiri Priharum sesuai dengan Putusan accordance with the Decision of the South
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan pada Jakarta District Court on August 29, 2019 which
tanggal 29 Agustus 2019 yang menyatakan stated that WST is in default and punishes
bahwa WST wanprestasi dan menghukum WST WST to pay costs amounting to
untuk membayar biaya sebesar Rp29,700,000,000.
Rp29.700.000.000.
81
Page 85
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
PT FYP Karya Perdana PT FYP Karya Perdana
Merupakan Piutang atas penagihan Uang Muka Represents receivables for the collection of
kepada PT FYP Karya Perdana berdasarkan Advance Payments to PT FYP Karya Perdana
kontrak nomor 143/FYP-WSBP/XI/2025 untuk based on contract number 143/FYP-
pekerjaan konstruksi Pembangunan Sekolah WSBP/XI/2025 for the construction work of the
Rakyat Provinsi Sulawesi Selatan I. South Sulawesi Province Public School I.
b. Piutang lain-lain tidak lancar – bersih b. Other non-current receivables – net
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Trans Jabar Tol 906.885.708.096 905.698.962.298
PT Asuransi Jiwa IFG (d/h/formerly PT Asuransi Jiwasraya (Persero)) 200.000.000.000 200.000.000.000
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 28.514.503.965 27.998.596.158
Lain-lain/Others (di bawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion) 8.690.350.494 8.690.350.482
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (225.351.028.558) (225.351.028.558)
Subjumlah/Subtotal 993.653.841.745 991.951.188.128
Pihak Ketiga/Third Parties
Lembaga Pengelola Investasi/Indonesia Investment Authority 2.322.314.188.591 2.291.436.679.611
PT Cimanggis Cibitung Tollways (Catatan 15/Notes 15 ) 278.388.483.003 275.068.821.828
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Losses of Other Receivables (142.295.567.480) (140.642.510.964)
Subjumlah/Subtotal 2.458.407.104.114 2.425.862.990.475
Jumlah/Total 3.452.060.945.859 3.417.814.178.603
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Piutang lain-lain kepada TJT merupakan Other receivables from TJT represent working
pinjaman modal kerja yang diberikan untuk capital loans provided for operational
kebutuhan investasi operasional dan Cash investment needs and Cash Deficiency Support
Deficiency Support (CDS). (CDS).
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi dengan perjanjian investment needs under agreement No.
No. FPPS/WTR/04.1/WTR/0624 tanggal 28 FPPS/WTR/04.1/WTR/0624 dated June28,
Juni2024, pinjaman tersebut dikenakan Bunga 2024, the loan carries an interest rate with a
7,01% per tahun, dengan jangka waktu selama term of 5 (five) years.
5 (lima) tahun.
PT Asuransi Jiwa IFG (d/h PT Asuransi PT Asuransi Jiwa IFG (formerly PT Asuransi
Jiwasraya (Persero)) Jiwasraya (Persero))
Uang muka investasi merupakan pembayaran Advances for investment represent payments
kepada PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas to PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the
surat penawaran kerja sama aset properti offering letter of joint investment property
investasi melalui konsorsium Perusahaan, PT assets through a consortium of the Company,
Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Pembangunan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT
Perumahan (Persero) Tbk, PT Adhi Karya Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, PT
(Persero) Tbk, dan PT Hutama Karya (Persero). Adhi Karya (Persero) Tbk, and PT Hutama
Perjanjian konsorsium tersebut terbentuk untuk Karya (Persero). The Consortium agreement
melakukan optimalisasi properti (tanah dan was formed to optimize the property (land and
bangunan) milik PT Asuransi Jiwasraya building) owned by PT Asuransi Jiwasraya
(Persero) sesuai dengan Perjanjian (Persero) in accordance with agreement
No.161.SJ.U.1018 dan No.TP.01.03/A.DIR. No.161.SJ.U.1018 and No.TP.01.03/A.DIR.
16877/2018 tanggal 11 Oktober 2018. 16877/2018 dated October 11, 2018.
82
Page 86
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Sesuai dengan perjanjian pendahuluan antara In accordance with the preliminary agreements
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan between PT Asuransi Jiwasraya (Persero) with
konsorsium BUMN Karya bahwa tanda minat a consortium of BUMN Karya that the sign of
atas rencana pengembangan atau pengalihan interest in the development plan or transfer of
hak atas objek optimalisasi adalah sebesar rights to the optimization object is
Rp1.400.000.000.000. Jumlah pembagian porsi Rp1,400,000,000,000. The number of servings
untuk masing-masing BUMN Karya adalah 20%, for each BUMN is 20%, so the amount of
sehingga jumlah penyertaan Perusahaan dalam company'sinclusionin the consortium is
konsorsium tersebut adalah Rp280,000,000,000. Based on the Deed of
Rp280.000.000.000. Berdasarkan Akta Joint Agreement No. 87 dated March 15, 2024
kesepakatan Bersama No. 87 tanggal 15 Maret made before Jose Dima Satria, S.JHJ., M.Kn.,
2024 yang dibuat di hadapan Jose Dima Satria, Notary in South Jakarta, which states that the
S.JHJ., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang agreement for the settlement of the interest is
menyebutkan bahwa perjanjian penyelesaian still in the process of being prepared between
tanda minat tersebut masih dalam proses the Consortium of 5 BUMN Karya and PT
penyusunan antara Konsorsium 5 BUMN Karya Bahana Pembinaan Usaha Indonesia (Persero)
dengan PT Bahana Pembinaan Usaha - ("BPUI").
Indonesia (Persero) - ("BPUI").
Berdasarkan Akta perjanjian penyelesaian Based on the Deed of Interest Settlement
tanda minat antara PT Bahana Pembinaan Agreement between PT Bahana Pembinaan
Usaha Indonesia (Persero) – (“BPUI”) dengan Usaha Indonesia (Persero) – (“BPUI”) and
BUMN Karya No. 167 tanggal 31 Juli 2025 yang BUMN Karya No. 167 dated July 31, 2025
dibuat di hadapan Jose Dima Satria, S.JHJ., made before Jose Dima Satria, S.JHJ., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan Perusahaan Notary in South Jakarta, the Company will
akan menerima angsuran uang muka investasi receive an installment of Jiwasraya's
Jiwasraya sebesar Rp40.000.000.000 setiap investment down payment of
tahunnya selama 7 tahun sesuai dengan skema Rp40,000,000,000 annually for 7 years in
pembayaran pengembalian tanda minat uang accordance with the agreed upon scheme for
muka oleh IFG kepada BUMN Karya yang telah the return of interest in advance payments by
disepakati bersama. Dikarenakan terdapat IFG to BUMN Karya. Due to the 7-year
rencana angsuran selama 7 tahun, maka uang installment plan, the investment down payment
muka investasi tersebut direklasifikasi menjadi is reclassified as other receivables.
piutang lain-lain.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, penurunan nilai atas uang muka investasi the impairment of investment advances
masing-masing sebesar Rp41.756.656.127. amounted to Rp41,756,656,127, respectively.
Manajemen memiliki keyakinan bahwa Management believes that the impairment loss
penurunan nilai yang dibentuk cukup provided is sufficient based on the best
berdasarkan estimasi terbaik pada tanggal estimate at the reporting date to cover the
pelaporan untuk menutup kemungkinan possibility of future recoverability.
keterpulihan di kemudian hari.
PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)
Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) Other receivables from PT Istaka Karya
sebesar Rp64.169.976.914 merupakan piutang (Persero) amounting to Rp64,169,976,914
Perusahaan yang diberikan berdasarkan were receivables given in accordance with the
keputusan para Pemegang Saham Perusahaan Decision of the Shareholders of the Company
di luar RUPS No. KEP-83/MBU/2011 dan No. outside of the GMS No. KEP-83/MBU/2011 and
KEP-PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. No. KEP-PS04/PPA/0411 dated April 1, 2011.
Pada tanggal 21 Mei 2011, Perusahaan On May 21, 2011, the Company received a
menerima Surat Pengakuan Utang No. Letter of Debt Acknowledgement No. L.05B/P/
L.05B/P/WK/2011 dan No. DU-SP/2011.01B WK/2011 and No. DU-SP/2011.01B from PT
dari PT Istaka Karya (Persero) sebesar Istaka Karya (Persero) amounting to
Rp64.169.976.914. Rp64,169,976,914.
83
Page 87
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai requested to the Company through letter No.
surat No. DK/2011-323 untuk menerbitkan DK/2011-323 to issue a bank guarantee for
garansi bank proyek Bandar Lampung bypass Bandar Lampung bypass project amounting to
sebesar Rp10.661.885.000 dan biaya provisi Rp10,661,885,000 and the cost of provision for
untuk penerbitan garansi bank sebesar bank guarantee issuance amounting to
Rp312.445.834 dan pengeluaran lainnya. Rp312,445,834 and other charges.
Pada tanggal 30 Maret 2012, bank garansi No. On March 30, 2012, the bank guarantee
2011/JPU/GB/068/6148/ Monday telah dicairkan No.2011/JPU/-GB/068/6148/ Monday has been
oleh pemilik proyek, sehingga piutang executed by the owner of the project, so that
Perusahaan kepada PT Istaka Karya (Persero) the receivables of the Company from PT Istaka
menjadi sebesar Rp74.914.307.748. Karya (Persero) amounting to
Rp74,914,307,748.
Ketidakmampuan PT Istaka Karya (Persero) Inability of PT Istaka Karya (Persero) in fulfilling
dalam memenuhi pembayaran utangnya its debt payments, caused the settlement of
menyebabkan penyelesaian utang dilakukan debt using Debt to Equity Swap to solve its
dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu para debt, which means the creditors get a position
kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang as an equity holder of PT Istaka Karya
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai (Persero) in line of payment for a debt of PT
pengganti pembayaran atas utang PT Istaka Istaka Karya (Persero) to the creditors. The
Karya (Persero) kepada para kreditur. payment of receivables will be settled partially
Pembayaran piutang akan dilakukan secara on the 9th year for a maximum of 5 years.
bertahap di tahun ke 9 sampai maksimal 5
tahun.
Berdasarkan surat dari Perusahaan No. According to the Company’s letters No.
483/WK/Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 tentang 483/WK/Dir/2013 dated May 7, 2013 thats
Pelaksanaan Putusan Pengesahan Perdamaian concerning the Execution of Decision to
(Homologasi) No. 23/PKPU/ 2012/PN.Niaga. Ratification of Peace (Homologation) No.
JKT.PST. Perusahaan meminta PT Istaka Karya 23/PKPU/2012/PN.Niaga. JKT.PST. The
(Persero) untuk menyelesaikan utangnya Company asked PT Istaka Karya (Persero) to
dengan skema penyelesaian sebagai berikut: resolve the debt with the following settlement
scheme:
• Peraturan perundang-undangan di bidang • Laws and regulation in state-owned
Badan Usaha Milik Negara; enterprises;
• Peraturan perundang-undangan di bidang • Laws and regulation in Bankruptcy
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Postponement of Debt Payment
Pembayaran Utang; Obligations;
• Peraturan perundang-undangan di bidang • Laws and regulation in Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
• Peraturan perundang-undangan lainnya. • Other laws and regulation.
Dilaksanakan paling lambat 5 (lima) tahun Implemented at the latest in 5 (five) years from
terhitung sejak PT Istaka Karya (Persero) the time PT Istaka Karya (Persero) is declared
dinyatakan pailit. Semua kekayaan sisa hasil bankrupt. All remaining assets from the
likuidasi PT Istaka Karya (Persero) disetorkan liquidation of PT Istaka Karya (Persero) were
ke Kas Negara. deposited into the State Treasury.
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
Piutang lain-lain kepada PT KKDM digunakan Other receivable from PT KKDM was used for
untuk kebutuhan investasi dan operasional. the purpose of investment and operations. On
Pada tanggal 29 Desember 2022, WTR dan PT December 29, 2022, WTR and PT KKDM
KKDM menandatangani Perjanjian Fasilitas entered into Shareholder Loan Facility
Pinjaman Pemegang Saham No. Agreement No. ADD/17.14/WTR/1222 with
ADD/17.14/WTR/1222 dengan tingkat suku interest rates 12-12.65% per annum and will be
bunga sebesar 12-12,65% per tahun, dan akan due on December 30, 2023.
jatuh tempo pada tanggal 30 Desember 2023.
84
Page 88
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan adendum No. addendum No. ADD/20.8/WTR/0523 on
ADD/20.8/WTR/0523 pada tanggal 1 November November 1, 2023. The working capital loans
2023. Pinjaman tersebut dikenakan bunga bear an interest at 7.81% per annum and will
7,81% per tahun dan akan jatuh tempo pada be due on May 3, 2028.
tanggal 3 Mei 2028.
Atas Piutang ke PT KKDM sebesar For Receivables to PT KKDM amounting to
Rp2.722.243.856.000 dan berdasarkan hasil Rp2,722,243,856,000 and based on the results
pernyataan Keputusan para pemegang saham of the statement of decision of shareholders of
PT KKDM No. 6 tanggal 7 November 2024 dari PT KKDM no. 6 dated November 7, 2024 from
notaris Rini Yulianti, S.H., telah dilakukan notary Rini Yulianti, S.H, the conversion of the
konversi piutang tersebut menjadi penyertaan receivables has been carried out into WTR
WTR ke PT KKDM (debt o equity swap) dengan participation to PT KKDM (Debt to Equity
jumlah peningkatan modal ditempatkan dan Swap) with the amount of increase in KKDMS’s
disetor KKDM Rp2.722.243.856.000 atau Issued and paid-up capital of
sebanyak 2.722.243.856 lembar saham. Rp2,722,243,856,000 or many as
2,722,243,856 shares.
Piutang kepada PT KKDM merupakan pinjaman Receivables to PT KKDM represent working
modal kerja yang diberikan untuk kebutuhan capital loans provided for land bridging fund
dana talangan tanah dengan nomor perjanjian needs with agreement number
ADD/20.5/WTR/1123. Pada tanggal 31 Maret ADD/20.5/WTR/1123. As of March 31, 2026
2026 dan 31 Desember 2025 saldo pinjaman and December 31, 2025, the outstanding loan
pokok, bunga, dan provisi masing-masing balances of principal, interest, and provisions
sebesar Rp28.514.503.965 dan were Rp28,514,503,965 and
Rp27.998.596.158. Rp27,998,596,158, respectively.
Lembaga Pengelola Investasi Indonesia Investment Authority
Berdasarkan PPJB dan Akta Novasi dengan Based on the PPJB and Deed of Novation with
Lembaga Pengelola Investasi (LPI) dan PT the Indonesia Investment Authority (INA) and
Waskita Transjawa Toll Road, pinjaman dari PT Waskita Transjawa Toll Road, the loan from
WTTR ke PT Pejagan Pemalang Tol Road dan WTTR to PT Pejagan Pemalang Tol Road and
PT Semesta Marga Raya dinovasikan kepada PT Semesta Marga Raya was novated to INA
LPI dengan bunga sebesar 5,5% per tahun dan with interest of 5.5% per annum and payment
jangka waktu pembayaran selama 10 tahun. term of 10 years. This loan novation agreement
Transaksi perjanjian novasi pinjaman ini telah transaction has been stated indeed No. 102,
dituangkan ke dalam Akta No. 102, 103, 104, 103, 104, 105, 106 and 107 on August 29,
105, 106 dan 107 pada tanggal 29 Agustus 2022 made before Notary Mala Mukti S.H.,
2022 yang dibuat di hadapan Notaris Mala Mukti LLM.
S.H., LLM.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Piutang kepada CCT merupakan pinjaman Receivables from CCT represent working
modal kerja yang diberikan untuk kebutuhan capital loans provided for investment,
investasi, operasional dan dana talangan. operational, and bridging needs.
Berdasarkan Fasilitas Pinjaman Pemegang Based on Shareholder Loan Facility No.
Saham No. 2/PFPPS/WTR/2015 tanggal 31 Juli 2/PFPPS/WTR/2015 dated July 31, 2015, WTR
2015, WTR memberikan pinjaman dengan nilai provided a loan amounting to Rp1,043,842,500.
sebesar Rp1.043.842.500. Pinjaman ini This loan was used for operational purposes.
digunakan untuk operasional. Fasilitas ini telah This facility has been amended several times,
beberapa kali mengalami perubahan, terakhir most recently based on addendum No.
berdasarkan adendum No. ADD/09.3/WTR/0622. The loan bears interest
ADD/09.3/WTR/0622. Pinjaman tersebut at 17% per annum and matures one year after
dikenakan bunga sebesar 17% per tahun, yang CCT receives its certificate of operational
jatuh tempo satu tahun setelah CCT menerima feasibility (the settlement date).
sertifikat laik operasi (tanggal pelunasan).
85
Page 89
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan amendemen I atas Perjanjian Based on the first amendment to the
Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham No. Shareholder Loan Facility Agreement No.
ADD/11.1/WTR/0725 tanggal 4 Juli 2025 para ADD/11.1/WTR/0725 dated July 4, 2025, the
pihak sepakat mengubah jangka waktu parties agreed to change the term of the
perjanjan sampai dengan tanggal 5 Juli 2026 agreement until July 5, 2026 and can be
dan dapat diperpanjang berdasarkan extended based on the agreement of the
kesepakatan para pihak. Selain itu terdapat parties. In addition, there is a change in the
perubahan suku bunga menjadi 9,125% per interest rate to 9.125% per year with a
tahun dengan perhitungan compound interest. compound interest calculation.
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Based on Shareholder Loan Facility Agreement
Pemegang Saham No. 6/FPPS/WTR/2016 No. 6/FPPS/WTR/2016 dated May 24, 2016,
tanggal 24 Mei 2016, WTR memberikan WTR provided a loan to CCT for
pinjaman kepada CCT dengan nilai sebesar Rp1,036,287,057,882. This loan was used for
Rp1.036.287.057.882. Pinjaman ini digunakan land acquisition. The loan had a term of six
untuk pembebasan tanah. Pinjaman ini months from the date of disbursement and bore
berjangka waktu 6 bulan sejak tanggal interest at 9.5% per annum using the
pencairan pinjaman dan dikenakan bunga 9,5% compound interest calculation method.
per tahun dengan metode perhitungan
compound interest.
Pada 19 Februari 2018, CCT dan WTR setuju On February 19, 2018, CCT and WTR agreed
untuk melakukan adendum perjanjian pinjaman to make an addendum to the Bailout Fund
pemegang saham Dana Talangan No. shareholder loan agreement No.
07/ADD/FPPS/WTR/2018, para pihak sepakat 07/ADD/FPPS/WTR/2018, the parties agreed
untuk mengubah tingkat suku bunga menjadi to change the interest rate to 11.5% effective
11,5% yang terhitung sejak tanggal 1 Februari February 1, 2028, in addition the parties agreed
2028, selain itu para pihak sepakat untuk to change the additional loan to
mengubah penambahan pinjaman menjadi Rp4,530,551,044,573.
sebesar Rp4.530.551.044.573.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham The shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investment purposes was most recently
perubahan terakhir berdasarkan adendum No. amended by Addendum No.
ADD/20.10/WTR/1123 dan ADD/20.11/ ADD/20.10/WTR/1123 and
WTR/1123. Pinjaman tersebut dikenakan bunga ADD/20.11/WTR/1123. The loan bears interest
7,81% per tahun, yang jatuh tempo pada at 7.81% per annum and matures on May 3,
tanggal 3 Mei 2028. 2028.
Pada 26 November 2025, CCT telah melakukan On November 26, 2025, CCT has made a cash
pelunasan secara tunai atas pinjaman repayment of the shareholder loan based on
berdasarkan perjanjian pinjaman nomor loan agreement number ADD/11.1/WTR/0725,
ADD/11.1/WTR/0725 dengan porsi bunga dan with portion and provisions portion of
provisi masing-masing sebesar Rp1,162,549,557,591 and Rp4,944,379,960,
Rp1.162.549.557.591 dan Rp4.944.379.960 dan respectively and number
nomor ADD/20.11/WTR/1123, dengan pokok ADD/20.11/WTR/1123, with a principal for loan
atas perjanjian pinjaman sebesar agreement of Rp357,171,617,454 on
Rp357.171.617.454 pada tanggal 26 November November 26, 2025 and Rp265,355,382,546
2025 dan sebesar Rp265.355.382.546 pada on November 28, 2025. Interest repayment of
tanggal 28 November 2025. Pelunasan bunga Rp131,294,031,528 on November 26, 2025. In
sebesar Rp131.294.031.528 pada tanggal 26 addition, there is repayment of the remaining
November 2025. Selain itu terdapat pelunasan loan interest originating from the amendment to
atas sisa bunga pinjaman yang berasal dari the agreement number ADD/11.1/WTR/0725
amandemen perjanjian nomor amounting to Rp738,173,202 on November 28,
ADD/11.1/WTR/0725 sebesar Rp738.173.202 2025.
pada tanggal 28 November 2025.
86
Page 90
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in allowance for impairment
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: losses on other receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (875.515.404.886) (540.269.925.510) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (2.076.423.402) (398.323.677.623) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 11.814.600 104.834.854.374 Recovery of PSAK 109 for the Period
Reklasifikasi -- (41.756.656.127) Reclassification
Saldo Akhir (877.580.013.688) (875.515.404.886) Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah The management believes that the allowance
penyisihan kerugian penurunan nilai piutang for impairment losses on other receivables
lain-lain cukup untuk menutupi kemungkinan issufficient to cover the possible losses on the
tidak tertagihnya piutang lain-lain di kemudian uncollectible other receivables in the future.
hari.
11. PERSEDIAAN - BERSIH 11. INVENTORIES - NET
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Bagian Lancar Current Portion
Bahan Baku Raw Materials
Konstruksi 220.094.761.974 187.619.140.087 Construction
Beton Precast 181.501.677.799 148.978.554.164 Precast Concrete
Produk Baja 3.755.375.708 3.755.375.708 Steel Products
Subjumlah 405.351.815.481 340.353.069.959 Subtotal
Persediaan dalam Pengembangan Work in Progress
Aset Real Estat 2.306.554.091.091 2.272.117.224.155 Real Estate Assets
Tanah yang Belum Dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped Land
Subjumlah 2.307.349.830.935 2.272.912.963.999 Subtotal
Persediaan untuk Dijual Inventory Available for Sale
Beton Precast 114.286.820.468 98.781.770.017 Precast Concrete
Tanah Kavling Siap Dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of Land Ready for Sale
Produk Baja 58.233.478.520 58.233.478.520 Steel Products
Subjumlah 173.118.644.216 157.613.593.765 Subtotal
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai Less: Allowance for decline in Value of
Persediaan - Bagian Lancar (467.819.273.734) (471.634.365.586) Inventories - Current Portion
Subjumlah Bagian Lancar 2.418.001.016.898 2.299.245.262.137 Subtotal Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non-Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non- Current
Aset Real Estat 575.066.406.396 575.066.406.396 Real Estate Assets
Subjumlah Bagian Tidak Lancar 575.066.406.396 575.066.406.396 Subtotal Non Current Portion
Jumlah 2.993.067.423.294 2.874.311.668.533 Total
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan adalah The movement of the allowance for decline in value
sebagai berikut: of inventories is as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (471.634.365.586) (753.981.351.231) Beginning Balance
Penambahan Periode Berjalan (8.845.100.111) (116.439.442.817) Addition for the Period
Pemulihan Periode Berjalan 12.660.191.963 398.786.428.462 Recovery for the Period
Saldo Akhir (467.819.273.734) (471.634.365.586) Ending Balance
Bahan baku konstruksi merupakan persediaan Raw construction materials represent
material dan perlengkapan proyek yang masih constructionmaterials and equipment supply projects
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. that are still available at the warehouse of existing
Persediaan material terdiri dari persediaan besi, projects owned by the Group. The raw materials
semen, solar, tiang pancang, keramik/ marmer, consist of iron, cement, diesel, IPLe, ceramic/
traveler form, geotextile, aspal, dan batu. marble, traveler form, geotextile, asphalt, and stone.
Beton precast merupakan persediaan produk beton Precast concrete represents the inventory of
unit usaha precast yang terdiri dari persediaan barang concrete products of precast business units
jadi produk beton, persediaan bahan baku, dan bahan consisting of concrete finished goods, raw materials
penolong. and supporting materials.
87
Page 91
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Persediaan produk baja merupakan persediaan atas Steel product inventory consist of transmission tower
tower transmisi dan guardrail yang belum bisa terjual and guardrails that are not ready to solid because not
karena belum set lengkap. in a completed set.
Aset real estat merupakan bangunan apartemen yang Real estate assets represent apartment units ready
siap dijual, tanah yang sedang dikembangkan dan for sale, land under development and buildings under
bangunan yang sedang dikonstruksi. construction.
Berdasarkan penelaahan atas kondisi persediaan Based on the review of the condition of inventories at
pada akhir periode pelaporan, Manajemen the end of the reporting period, Management provide
membentuk penyisihan untuk penurunan nilai an allowance for decline in value of inventories on
persediaan per 31 Maret 2026 dan 31 Desember March 31, 2026 and December 31, 2025 amounting
2025 sebesar Rp467.819.273.734 dan to Rp467,819,273,734 and Rp471,634,365,586. The
Rp471.634.365.586. Manajemen Grup berkeyakinan Group’s management believes that the allowance for
bahwa penyisihan penurunan nilai persediaan decline in value of inventories is adequate to cover
tersebut memadai untuk menutup kemungkinan the possibility of inventories impairment losses as of
kerugian penurunan nilai persediaan per 31 Maret March 31, 2026 and December 31, 2025.
2026 dan 31 Desember 2025.
Beberapa persediaan milik Grup digunakan sebagai Certain inventories of the Group are pledged as
jaminan terhadap utang bank dan utang lembaga collateral for bank loans and loan from non-bank
keuangan non-bank. financial institutions.
12. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA – 12. GROSS AMOUNTS DUE FROM CUSTOMERS –
BERSIH NET
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi 1.115.651.680.914 1.503.762.172.696 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus -- (100.627.186.615) Offset
Subjumlah 1.115.651.680.914 1.403.134.986.081 Subtotal
Pihak Ketiga 1.054.977.545.000 918.757.013.811 Third Parties
Subjumlah 1.054.977.545.000 918.757.013.811 Subtotal
Jumlah 2.170.629.225.914 2.321.891.999.892 Total
Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa The details of gross amount due from customers are
adalah sebagai berikut: as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 778.351.317.213 778.351.317.213
PT Jasamarga Japek Selatan 549.725.083.434 602.381.172.720
PT Hutama Marga Waskita 189.234.426.987 189.234.426.987
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 171.313.284.257 182.933.324.612
PT Citra Karya Jabar Tol 144.545.454.545 144.545.454.545
PT Hutama Karya (Persero) 142.569.742.045 263.836.068.290
PT Trans Jabar Tol 118.141.300.757 250.710.602.984
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 106.692.237.548 106.692.237.548
PT Angkasa Pura II (Persero) 103.045.820.133 161.441.401.767
PT Patra Jasa 61.876.694.138 44.996.599.793
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 86.638.786.307 117.715.615.791
Dikurangi: Penyisihan kerugian kredit ekspektasian tagihan Bruto/
Less: Allowance for expected credit loss of gross amount due to from customer (1.336.482.466.450) (1.339.076.049.554)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 1.115.651.680.914 1.503.762.172.696
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 376.179.752.756 374.747.737.440
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno of Timor Leste 226.722.650.559 205.457.267.084
PT Sulsel Citra Indonesia 137.685.920.529 137.685.920.529
Pemerintah Daerah/ District Governments 332.090.216.489 332.090.216.489
PT Cimanggis Cibitung Tollways 93.165.852.072 93.165.852.072
KSO/ JO Waskita - FYP 75.617.304.259 --
Ministry of Transport and Communication of the Democratic Republic of Timor Leste 42.917.831.033 26.671.256.561
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 1.194.436.911.996 1.167.512.698.907
Dikurangi: Penyisihan kerugian kredit ekspektasian tagihan Bruto/
Less: Allowance for expected credit loss of gross amount due to from customer (1.423.838.894.693) (1.418.573.935.271)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 1.054.977.545.000 918.757.013.811
88
Page 92
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important information regarding gross amount
tagihan bruto kepada pengguna jasa adalah sebagai due from customers are as follows:
berikut:
1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN) 1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN)
- Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA - Sumatera Transmission 500 KVA Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company secured work contracts for the
Pembangunan Transmisi Sumatera 500 kVA Sumatra 500 kVA Transmission Construction,
Paket 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, Paket Package 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015,
2 No. ADD3-0533.PJ/DAN.02.02/ DIR/2015, dan Package 2 No. ADD30533.PJ/
Paket 3 No. ADD1-0372-PJ/DAN.02.02/DIR/2017 DAN.02.02/DIR/2015, and Package 3 No. ADD1-
dengan nilai kontrak masing-masing sebesar 0372-PJ/DAN.02.02/DIR/2017, with contract
Rp4.169.660.271.780, Rp2.720.490.519.469 dan values of Rp4,169,660,271,780,
Rp2.196.575.813.591. Rp2,720,490,519,469, and Rp2,196,575,813,591
respectively.
2. PT Jasamarga Japek Selatan - Proyek Jalan 2. PT Jasamarga Japek Selatan - Jakarta
Tol Jakarta Cikampek II Selatan Paket III Cikampek II Selatan Package III Toll Road
Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan Tol Jakarta - Cikampek II contract for the Jakarta - Cikampek II Selatan
Selatan Paket III dengan nomor kontrak Package III Toll Road Project with contract No.
03/KONTRAK.JJS/2019 dengan nilai kontrak 03/KONTRAK.JJS/2019 with a contract value of
sebesar Rp4.390.051.021.271. Rp4,390,051,021,271.
3. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 3. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek
Pematang Panggang - Kayu Agung Pematang Panggang - Kayu Agung
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan No. The Company was awarded work contracts No.
PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 untuk PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 for the
pembangunan Jalan Tol Pematang Panggang - construction of the Pematang Panggang - Kayu
Kayu Agung dengan nilai kontrak sebesar Agung Toll Road with a contract value of
Rp2.105.066.823.305. Rp2,105,066,823,305.
4. PT Hutama Karya (Persero) – Proyek Jalan Tol 4. PT Hutama Karya (Persero) - Palembang
Palembang Betung Betung Toll Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan No. The Company entered into a construction
PJT/FE.1909/S.Perj.243/X/2024 untuk pekerjaan contract and No.PJT/FE.1909/S.Perj.243X/2024
Pembangunan Struktur Jembatan Musi sebesar for the Musi Bridge Structural Construction work
Rp345.104.964.656,pekerjaan Jalan Tol Paltung amounting to Rp345,104,964,656, the Paltung
Seksi 1 sebesar Rp1.073.561.024.271 dan Jalan Toll Road Section 1 work amounting to
Tol Paltung Seksi 2 sebesar Rp993.465.823.979. Rp1,073,561,024,271, and the Paltung Toll Road
Section 2 work amounting to
Rp993,465,823,979.
5. PT Hutama Marga Waskita - Proyek Jalan Tol 5. PT Hutama Marga Waskita - Tebing
Tebing Tinggi - Parapat Tinggi - Parapat Toll Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a work contract for
pembangunan Jalan Tol Tebing the construction of the Tebing Tinggi - Parapat
Tinggi - Parapat No. 002/ADD.KONTRAK- Toll Road under Contract No.
HMW/I/2022 dengan nilai kontrak sebesar 002/ADD.KONTRAK-HMW/I/2022 with a contract
Rp2.197.007.509.090. value of Rp2,197,007,509,090.
6. PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi - 6. PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi –
Proyek Probolinggo Banyuwangi Paket 3 Probolinggo Banyuwangi Toll Road Package
3 Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company has obtained a contract for the
untuk pembangunan Jalan Tol Probolinggo construction of the Probolinggo Banyuwangi Toll
89
Page 93
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Banyuwangi Paket 3 dengan kontrak Road Package 3 in accordance with agreement
No. 021/KONTRAK/2023 sebesar No. 021/CONTRACT/2023 with contract value of
Rp996.821.538.317. Rp996,821,538,317.
7. PT Citra Karya Jabar Tol – Proyek Tol TBPP 7. PT Citra Karya Jabar Tol – TBPP Vgf
Vgf Cisumdawu Cisumdawu Toll Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Tol TBPP Vgf Cisumdawu No. of the TBPP Vgf Cisumdawu Toll Road Project
317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 dengan nilai kontrak No. 317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 with a contract
sebesar Rp481.818.181.818. value of Rp481,818,181,818.
8. PT Trans Jabar Tol - Proyek Jalan Tol Ciawi 8. PT Trans Jabar Tol – Ciawi Sukabumi Toll
Sukabumi Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan No. The Company entered into a construction
017/PERJ/TJT/VII/2024 untuk pembangunan contract for the Ciawi Sukabumi Toll Road
Jalan Tol Ciawi Sukabumi dengan nilai kontrak Project in accordance with the addendum of
sebesar Rp897.831.603.925 untuk Seksi 3A, agreement No. 017/PERJ/TJT/VII/2024 with a
sebesar Rp1.254.254.228.253 untuk Seksi 3B. contract value of Rp897,831,603,925 for Section
3A, Rp1,245,254,228,253 for Section 3B.
9. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways - 9. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways -
Proyek Jalan Tol Cibitung Cilincing Cibitung Cilincing Toll Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan tol Cibitung Cilincing contract for the Cibitung Cilincing Toll Road
sesuai dengan adendum perjanjian No. 007/ Project in accordance with the addendum of
ADD.IX/KONTRAK/WK-CTP/VI/2020 dengan nilai agreement No. 007/ADD.IX/KONTRAK/WK-
kontrak sebesar Rp6.665.967.025.715 (tanpa CTP/VI/2020 with the contract value of
PPN). Rp6,665,967,025,715 (excluding VAT).
10. PT Angkasa Pura II (Persero) - Overlay 10. PT Angkasa Pura II (Persero) - Runway 0927
Runaway 0927 Bandara Ngurah Rai Overlay at Ngurah Rai Airport
Perusahaan memperoleh beberapa kontrak The company obtained several work contracts
pekerjaan dari PT Angkasa Pura II (Persero), from PT Angkasa Pura II (Persero), one of which
salah satunya Pembangunan Overlay Runaway was the Construction of Overlay Runaway 0927
0927 Bandara Ngurah Rai No Ngurah Rai Airport No.
BAC.DTA.1512/TK.09/2025 dengan nilai kontrak BAC.DTA.1512/TK.09/2025 with a contract value
sebesar Rp142.188.995.900. of Rp142,188,995,900.
11. Kementerian Pekerjaan Umum dan 11. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Jalan Provinsi Sumut North Sumatra Provincial Road Zone 1
Zona 1
Perusahaan memperoleh beberapa kontrak The company obtained several work contracts
pekerjaan dari Kementrian PUPR Bina Marga from the Ministry of Public Works and Public
Provinsi Sumatera Utara, salah satunya Housing of North Sumatra Province, one of
Pembangunan Jalan Provinsi Sumut Zona 1 No which was the Construction of the North Sumatra
602/DPUPR-BM/PA/2336/2024 Adendum - IX Provincial Road Zone 1 No. 602/DPUPR-
dengan nilai kontrak sebesar BM/PA/2336/2024 Addendum - IX with a contract
Rp2.037.721.215.845. value of Rp2,037,721,215,845.
12. Kementerian Pekerjaan Umum dan 12. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Rukoh Dam Package II
Bendungan Rukoh Paket II Project
Perusahaan memperoleh beberapa kontrak The company obtained several work contracts
pekerjaan dari Kementerian Pekerjaan Umum from the Ministry of Public Works and Public
dan Perumahan Rakyat, salah satunya Housing, one of which was the construction of
pembangunan Bendungan Rukoh Paket II the Rukoh Dam Package II with the latest
dengan adendum kontrak terakhir yakni adendum contract addendum, namely addendum XXII No.
XXII No. HK.02.01-Bws1.8.3/2327 pada tanggal HK.02.01-Bws1.8.3/2327 on December 30, 2024
90
Page 94
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
30 Desember 2024 dengan nilai kontrak sebesar with a contract value of Rp1,214,782,051,000.
Rp1.214.782.051.000
13. The Special Administrative Region of Oe- 13. The Special Administrative Region of Oe-
Cusse Ambeno of Oenuno – Proyek Tono Cusse Ambeno of Oenuno – Tono Market –
Market – Oesilo Border Road Oesilo Border Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company has secured a work contract for
Proyek Tono Market – Oesilo Border Road di the Tono Market – Oesilo Border Road Project in
Timor Leste No. 59/2023/PA/RAEOA-ZEESM Timor Leste No. 59/2023/PA/RAEOA-ZEESM
tanggal 16 Mei 2023. dated May 16, 2023.
14. PT Sulsel Citra Indonesia - Pembangunan 14. PT Sulsel Citra Indonesia - The Development
Twin Tower Makassar of Twin Tower Makassar
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan proyek Pembangunan Twin Tower contract on the development of Twin Tower
Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DB-TTM/11/2020 Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DBTTM/11/2020
pada tanggal 01 Agustus 2017 dengan nilai dated August 1, 2017 with contract value of
kontrak sebesar Rp1.728.686.086.000. Rp1,728,686,086,000.
15. Pemerintah Daerah - Jalan Tol Balikpapan - 15. District Goverments – Balikpapan –
Samarinda Segmen 5 Samarinda Segmen 5 Toll Road
Perusahaan memperoleh beberapa kontrak The company obtained several work contracts
pekerjaan dari Pemerintah Daerah, salah satunya from the Regional Government, one of which
pekerjaan untuk pembangunan proyek Jalan Tol was work for the construction of the Balikpapan –
Balikpapan – Samarinda Segmen 5 No. LHV- Samarinda Toll Road project Segment 5 No.
91/PW17/3/2021 dengan nilai kontrak sebesar LHV-91/PW17/3/2021 with a contract value of
Rp248.785.978.182. Rp 248,785,978,182.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai tagihan The movements in allowance for impairment
bruto kepada pengguna jasa dan pekerjaan dalam losses on gross amount due from customers and
proses adalah sebagai berikut: work in progress are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal (2.757.649.984.825) (2.472.165.667.774) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (19.131.529.387) (354.364.980.652) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 11.852.208.959 Recovery of PSAK 109 for the Period
Pelepasan Entitas Anak 2.648.632.432 Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi 16.460.153.069 54.379.822.210 Reclassification
Saldo Akhir (2.760.321.361.143) (2.757.649.984.825) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian The management believes that allowance for
penurunan nilai tagihan bruto kepada pengguna jasa impairment losses of gross amount due from
adalah cukup untuk menutupi kemungkinan tidak customers is sufficient to cover the possible losses
tertagihnya tagihan bruto di kemudian hari. on the uncollectible gross amount due from
customers in the future.
Analisis tagihan bruto kepada pengguna jasa kepada The analysis of gross amount due from customers
pelanggan dan pekerjaan dalam proses berdasarkan and work in progress based on age are as follows:
umur adalah sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
0-1 Bulan 796.391.005.217 1.199.163.625.548 0-1 Months
1-6 Bulan 824.377.847.103 698.844.211.757 1-6 Months
6-12 Bulan 193.810.730.309 97.395.417.579 6-12 Months
> 12 Bulan 3.116.371.004.428 3.084.138.729.833 > 12 Months
Jumlah 4.930.950.587.057 5.079.541.984.717 Total
91
Page 95
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
13. PERPAJAKAN 13. TAXES
a. Pajak Dibayar Di muka a. Prepaid Taxes
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pasal 4 (2) 266.667 266.667 Article 4(2)
BPHTB 6.233.022.293 6.554.557.805 BPHTB
Pasal 21/ 26 114.398.919 -- Article 21/ 26
Pasal 22 462.701.509 462.701.509 Article 22
Pasal 23 49.888.819.074 49.739.422.638 Article 23
Pasal 28A 313.449.366.443 313.273.725.070 Article 28A
Pasal 25 1.872.217.826 784.291.666 Article 25
Pajak Pertambahan Nilai 293.423.368.111 237.563.986.882 Value Added Tax
Jumlah 665.444.160.842 608.378.952.237 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Utang Pajak Jangka Pendek Short-Term Taxes Payable
Pasal 4 (2) - Final 13.040.062.024 15.376.749.931 Article 4 (2) - Final
Pasal 15 14.694.283 24.269.756 Article 15
Pasal 21 26.609.959.973 30.876.314.725 Article 21
Pasal 22 1.477.412.135 2.429.539.583 Article 22
Pasal 23 3.530.740.813 63.831.388.949 Article 23
Pasal 29 33.324.743.834 33.324.743.834 Article 29
Pajak Final Konstruksi 328.711.498.883 337.959.648.241 Construction Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai 75.243.478.668 111.466.957.787 Value Added Tax
Utang BPHTB 4.335.008.890 4.528.173.560 BPHTB Payable
Pajak Hotel dan Restoran 2.331.776.638 2.387.159.610 Hotel and Restaurant Tax
Total Utang Pajak Jangka Pendek 488.619.376.141 602.204.945.976 Total Short-Term Taxes Payable
Utang Pajak Jangka Panjang Long-Term Taxes Payable
Pajak Final Konstruksi 186.852.695.680 186.852.695.680 Construction Final Tax
Total Utang Pajak Jangka Panjang 186.852.695.680 186.852.695.680 Total Long-Term Taxes Payable
Jumlah 675.472.071.821 789.057.641.656 Total
c. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense (Benefit)
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Beban Pajak Kini 3.536.132.274 4.121.409.655 Current Tax Expense
Beban (Manfaat) Pajak Tangguhan (3.957.946) 281.886.574 Deferred Tax Expense (Benefit)
Jumlah 3.532.174.328 4.403.296.229 Total
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 31 Maret/
January 1, 2026 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income March 31, 2026
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
WTR 26.592.959.988 -- 3.957.946 -- 26.596.917.934
WTTR 29.970.971.289 -- -- -- 29.970.971.289
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 56.563.931.277 -- 3.957.946 -- 56.567.889.223
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WKR 10.494.116.597 -- -- -- 10.494.116.597
WST 416.532.780 -- -- -- 416.532.780
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 10.910.649.377 -- -- -- 10.910.649.377
92
Page 96
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 31 Desember/
January 1, 2025 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income December 31, 2025
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
WTR 25.062.758.132 -- 1.762.180.568 (231.978.712) 26.592.959.988
PBTR 134.632.627 -- (134.632.627) -- --
WBW 7.294.263 (7.294.263) -- -- --
WTTR 22.194.758.772 -- 7.776.212.517 -- 29.970.971.289
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 47.399.443.794 (7.294.263) 9.403.760.458 (231.978.712) 56.563.931.277
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WKR 9.485.354.012 -- 1.008.762.585 -- 10.494.116.597
WST 109.774.064 -- 306.758.716 -- 416.532.780
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 9.595.128.076 -- 1.315.521.301 -- 10.910.649.377
e. Administrasi Pajak e. Tax Administration
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Perusahaan menerima Surat Tagihan Pajak The Company has received Tax Collection Letter
sebesar Rp25.662.172 terkait denda pajak, amounting to Rp25,662,172 related to
sebagai berikut: administrative sanction of tax, as follows:
Entitas/ Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Tahun Terbit/ Tahun Bayar/ STP/ Terima (Bayar)/
Entities Type of Taxes Tax Period Issued year Paid year Tax Collection Letter Cash Receipt
Perusahaan/ The Company PPh 21 Jan-Mar 2023, Mei Jun- 2026 2026 25.662.172 Bayar/ Paid
2023
Jumlah Bayar/ Paid 2026 25.662.172
Jumlah STP 2026/ Total 25.662.172
Surat Ketetapan Pajak per 31 Maret 2026 adalah The Tax Assessment Letter as of March 31,
Nihil. 2026 is Nil.
Kontribusi Pajak (Tidak Diaudit) Tax Contribution (Unaudited)
Kontribusi perpajakan Grup kepada Pemerintah The Group's tax contribution to the Government
Indonesia sesuai dengan Surat Edaran of Indonesia as required by the Circular Letter of
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Ministry of State-Owned Enterprises of the
Indonesia No. S-32/DKU.MBU/08/ 2024. Republic of Indonesia No. S-
32/DKU.MBU/08/2024
Selama periode yang berakhir 31 Maret 2026, During the period ended March 31, 2026, total
jumlah setoran pajak yang dilakukan oleh tax payments made by the Company amounting
Perusahaan sebesar Rp243.786.217.724, to Rp243,786,217,724, as follows:
sebagai berikut:
Jumlah Kontribusi/ Total
Jenis Kontribusi/ Type of Contribution Contribution
(Rp)
A. Pajak/ Tax
1. Pajak Penghasilan (PPh)/ Income Tax 86.514.621.267
2. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM)/ Value Added Tax & Luxury Goods Sales 157.271.192.277
Tax
3. Bea Masuk/Keluar, Bea & Cukai, dan Bea Meterai/ Import and Export Duties, Customs and Excise, and Stamp Duty -
4. PBB P3 (Perkebunan, Perhutanan, Pertambangan)/ Land and Building Tax for Plantation, Forestry, and Mining (PBB P3) -
5. Pajak Pemerintah Pusat Lainnya (misalnya Pajak Karbon)/ Other Central Government Taxes (e.g., Carbon Tax) -
6. Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD), termasuk PPB P2 (Perkotaan dan Pedesaan)/ Regional Taxes and Regional 404.180
Levies (PDRD), including Urban and Rural Land and Building Tax (PBB P2)
Jumlah Kontribusi Pajak (Jumlah A)/ Total Tax Contribution (Total A) 243.786.217.724
B. Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)/ Non-Tax State Revenue (PNBP)
1. Dividen/ Dividends -
2. PNBP Lainnya/ Other Non-Tax State Revenue -
Jumlah Kontribusi PNBP (Jumlah B)/ Total Non-Tax State Revenue Contribution (Total B) -
Jumlah Kontribusi kepada Negara (Jumlah A & B )/ Total Contribution to the State (Total A & B) 243.786.217.724
93
Page 97
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Entitas anak juga memiliki kontribusi kepada Subsidiaries made contribution to the
negara selama periode yang berakhir 31 Maret government for the period ended March 31,
2026. 2026.
14. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 14. ADVANCES AND PREPAYMENTS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Uang Muka 287.933.054.064 138.998.806.329 Advances
Biaya Dibayar di Muka 63.616.911.103 101.930.843.761 Prepaid Expenses
Lain-lain 6.984.001.271 6.784.792.139 Others
Akumulasi Penurunan Nilai (74.876.406.331) (74.876.406.331) Accumulated Impairment
Jumlah 283.657.560.107 172.838.035.898 Total
Uang Muka diberikan kepada subkontraktor, Advances represent payments made to
pemasok, konsultan, pihak ketiga dan mandor borong subcontractors, suppliers, consultants, third parties,
yang bekerja pada proyek yang dilaksanakan oleh and the entire stock who worked on the Group's
Grup. Penyelesaian uang muka akan diperhitungkan projects. The settlement of advance will be
dengan termin yang akan dibayarkan kepada pihak calculated based on the invoice that will be paid
ketiga yang bersangkutan. related to thrid parties concerned.
Biaya dibayar di muka terdiri dari transaksi seperti Prepaid expenses consist of transactions such as
sewa dibayar di muka, bank garansi dan pendapatan prepaid rent, bank guarantees and unearned income.
yang diterima di muka.
Nilai lain-lain terdiri dari transaksi seperti kontrak Other values consist of transactions such as short-
sewa jangka pendek dan premi asuransi. term lease contracts and insurance premiums.
15. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 15. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Investments in Associates 8.660.448.351 8.626.115.536
Investasi pada Ventura Bersama/ Investments in Joint Ventures 6.608.310.142.005 6.749.180.298.325
Jumlah/Total 6.616.970.590.356 6.757.806.413.861
Investasi pada asosiasi Investment in associates
Rincian saldo investasi pada asosiasi adalah sebagai Details of investments in associates are as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025 Aktivitas utama/ Kedudukan/
Rp Rp Principal activity Domicile
PT Hotel Karya Indonesia 16.281.779.685 16.247.446.870 Hotel/ Hotel Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
Akumulasi Penurunan Nilai/ Accumulated Impairment (11.371.331.334) (11.371.331.334)
Jumlah/Total 8.660.448.351 8.626.115.536
94
Page 98
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi The details of ownership interest and movements of
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 investment in associates entities as of March 31,
adalah sebagai berikut: 2026 and December 31, 2025 are as follows:
31 Maret/ March 31, 2026
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Impairment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 29,81 16.247.446.870 -- 34.332.815 -- -- -- 16.281.779.685
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- -- 3.750.000.000
Akumulasi Penurunan Nilai/
Accumulated Impairment:
PT Hotel Karya Indonesia (11.371.331.334) -- -- -- -- -- (11.371.331.334)
Jumlah/Total 8.626.115.536 -- 34.332.815 -- -- -- 8.660.448.351
31 Desember/ December 31, 2025
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Impairment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 29,81 16.117.127.704 -- 130.319.166 -- -- -- 16.247.446.870
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- -- 3.750.000.000
PT Cimanggis Cibitung Tollways 0,00 -- 106.565.577.779 (106.565.577.779) -- -- -- --
Akumulasi Penurunan Nilai/
Accumulated Impairment:
PT Hotel Karya Indonesia -- -- -- (11.371.331.334) (11.371.331.334)
Jumlah/Total 19.867.127.704 106.565.577.779 (106.435.258.613) -- -- (11.371.331.334) 8.626.115.536
PT Hotel Karya Indonesia (HKI) PT Hotel Karya Indonesia (HKI)
WKR memiliki penyertaan sebesar 25,00% pada HKI. WKR has a 25,81% ownership in HKI. The
Pendirian HKI adalah sesuai dengan akta notaris No. establishment of HKI was in accordance with notarial
10 Cintya Ayu Rishanty, S.H., M.Kn., tanggal 29 deed No. 10 of Cintya Ayu Rishanty, S.H., M.Kn.,
Oktober 2018. Akta ini telah mendapat pengesahan dated October 29, 2018. This deed has been
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam surat approved by the Minister of Law and Human Rights
keputusan No. AHU-0053574.AH.01.01 Tahun 2018 in his decree No. AHU-0053574.AH.01.01 2018
tanggal 9 November 2018. dated November 9, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris Cintya Ayu Rishanty, S.H., Based on notarial deed No. 15 of Cintya Ayu
M.Kn., No. 15 tanggal 28 Januari 2019, WKR memiliki Rishanty, S.H., M.Kn., dated January 28, 2019, WKR
penyertaan di HKI sebesar Rp15.525.000.000. Akta has investment in HKI amounting to
ini telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan Rp15,525,000,000. This deed has been approved by
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights based on
No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 4 decree No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019
Februari 2019. dated February 4, 2019.
Berdasarkan Akta Notaris Edi Prioyono, S.H., M.Kn., Based on notarial deed No. 12 of Edi Prioyono, S.H.,
No. 12 tanggal 15 Mei 2023, WKR memiliki M.Kn. dated May 15, 2023, WKR has investment in
penyertaan di HKI sebesar Rp15.525.000.000 dari HKI amounting to Rp15,525,000,000 from the total
total modal saham yang ditempatkan dan disetor issued and paid-up capital of Rp52,075,000,000 so
sebesar Rp52.075.000.000 sehingga persentase that WKR’s share ownership in HKI became 29.81%.
kepemilikan saham WKR di HKI menjadi sebesar This deed has been approved by the Minister of Law
29,81%. Akta ini telah mendapat pengesahan Menteri and Human Rights based on decree No. AHU-
Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat 0044506.AH.01.02 year 2023 dated July 17, 2023.
Keputusan No. AHU-0044506.AH.01.02 tahun 2023
tanggal 17 Juli 2023.
Berdasarkan perhitungan laporan penilaian Based on the report of independent appraisal Kantor
independen Kantor Jasa Penilai Publik (“KJPP”) Jasa Penilai Publik (KJPP) Ferdinand, Danar, Ichsan
Ferdinand, Danar, Ichsan, dan Rekan per 31 dan Rekan as of December 31, 2025, the fair value
Desember 2025, diperoleh nilai wajar investasi of the investment was amounted to
sebesar Rp4.876.115.671. Rp4,876,115,671.
95
Page 99
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)
WTR memiliki penyertaan sebesar 60,00% pada WTR has a 60,00% ownership in WBM. WBM was
WBM. WBM didirikan sesuai Akta Pendirian No. 6 established under the Deed of Establishment No. 6
tanggal 13 November 2015 dari Notaris Jose Dima dated November 13, 2015 of Notary Jose Dima
Satria, S.H., M.Kn. Akta ini telah mendapatkan Satria, S.H., M.Kn. This deed has been approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia melalui surat No. AHU- Republic of Indonesia through letter No. AHU-
2469769.AH.01.TH 2015 tanggal 2 Desember 2015. 2469769.AH.01.TH 2015 dated December 2, 2015.
WBM belum memiliki hak pengusahaan jalan tol. WBM has no toll road concession right.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pendirian CCT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of CCT (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. 52 through WTR) was based on notarial deed No. 52
tanggal 22 Februari 2008 dari notaris Agus Madjid, dated February 22, 2008, of notary Agus Madjid,
S.H. M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. M.Kn. The deed was approved by the Minister
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights through decision letter No.
Manusia melalui surat keputusan No. AHU- AHU-09738.AH.01.01.Tahun.2008 dated February
09738.AH.01.01.Tahun.2008 tanggal 27 Februari 27, 2008.
2008.
Selanjutnya, peralihan pemegang saham CCT Furthermore, the change in ownership of CCT to
kepada WTR dilakukan berdasarkan dengan akta WTR was based on notarial deed No. 30 dated July
notaris No. 30 tanggal 13 Juli 2015 dari Notaris Jose 13, 2015 of Notary Jose Dima Satria, S.H. M.Kn.
Dima Satria, S.H. M.Kn.
Berdasarkan akta No. 67 tanggal 30 Juni 2022 oleh Based on Notarial Deed No. 67 dated June 30,2022
Liestiani Wang, S.H., M.Kn., WTR melepas saham di by Liestiani Wang, S.H. M.Kn., WTR sold its
CCT kepada PT Sarana Multi Infrastruktur (“SMI”) ownership in shares at CCT to PT Sarana Multi
dengan harga sebesar Rp44.000.000.000 atau setara Infrastruktur (‘SMI”) amounting to Rp44,000,000,000
dengan 44.000.000 lembar saham. Kepemilikan or equivalent to 44,000,000 shares. WTR's share
saham WTR di CCT menjadi sebesar 35,00% dari ownership in CCT was reduced to 35,00%.
modal yang disetor.
WTR mengakui keuntungan dari penjualan sebagian WTR recognized a gain on partial disposal of CCT to
CCT kepada SMI sebesar Rp76.602.456.099 sebagai SMI amounting to Rp76,602,456,099 which is
pendapatan (beban) lain-lain - bersih. included on other income (expense) – net.
Berdasarkan perjanjian jual beli saham bersyarat Based on the conditional share sale and purchase
dalam rangka pelepasan saham dan pengalihan agreement in the context of the release of shares
piutang SMI dan WTR di CCT kepada PT Bakrie Toll and transfer of receivables of PT SMI and WTR in
Indonesia (BTI) tanggal 23 Juli 2025, bahwa WTR CCT to PT Bakrie Toll Indonesia (BTI) dated July 23,
menjual dan menyerahkan seluruh saham atau 2025, WTR sold and transferred all shares or 35% of
sebesar 35% kepemilikan saham di CCT kepada BTI share ownership in CCT to BTI with a selling price of
dengan harga penjualan sebesar Rp388.888.889.000. Rp388,888,889,000. In addition, WTR transferred
Selain itu WTR mengalihkan piutang pinjaman shareholder loan receivables to BTI amounting to
pemegang saham kepada BTI sebesar Rp970,748,321,070.
Rp970.748.321.070.
Berdasarkan akta jual beli saham No. 147 tanggal 28 Based on the share sale and purchase deed No. 147
November 2025 yang dibuat di hadapan Mala Mukti, dated November 28, 2025, made before Mala Mukti,
S.H.,LL.M., Notaris di Jakarta. WTR selaku S.H., LL.M., a notary in Jakarta, WTR, as a
pemegang saham menyetujui untuk menjual, shareholder, agreed to sell, transfer, and hand over
mengalihkan dan menyerahkan kepemilikan seluruh its ownership their 28,000,000 shares for
sahamnya sebanyak 28.000.000 lembar saham Rp388,888,889,000 to PT Bakrie Toll Indonesia
dengan nilai sebesar Rp388.888.889.000 kepada BTI. (BTI). WTR recognized the gain from the sale of CCT
WTR mengakui keuntungan penjualan CCT sebesar amounting to Rp533,238,325,654 as net other
Rp533.238.325.654 sebagai pendapatan (beban) lain- income (expense) in 2025. The calculation of the
lain bersih pada tahun 2025. Perhitungan keuntungan profit is after taking into account the debt to the
tersebut setelah memperhitungkan utang kepada associated entity which was previously used to cover
entitas asosiasi yang sebelumnya digunakan untuk the investment loss portion in CCT amounting to
menutup bagian rugi investasi pada CCT sebesar Rp144,349,436,654.
Rp144.349.436.654.
96
Page 100
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai atas Management believes that the impairment of
investasi pada entitas asosiasi tersebut sudah investment in the associated entity is adequate.
memadai.
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan, dan laba/(rugi) Total assets, liabilities, revenues and income/(loss)
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: of associates are as follows:
31 Maret/ March 31, 2026
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 59.558.309.801 4.629.944.150 -- 115.172.141
PT Waskita Bali Mandara 4.235.697.385 1.000.000 -- 29.738.930
31 December/ December 31, 2025
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 59.170.067.687 4.356.874.177 -- 437.165.938
PT Waskita Bali Mandara 4.265.518.150 1.000.000 -- 59.558.231
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Venture
Rincian saldo investasi ventura bersama adalah Details of investments in joint ventures are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret/ March 31, 2026
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
WTR - RDPT Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 91,83% 4.458.075.237.426 -- (82.991.447.993) 4.375.083.789.433
WTR - SMI Jalan Tol Bogor-Ciawi-Sukabumi 48,22% 1.424.656.209.793 -- (21.666.018.992) 1.402.990.190.801
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50,00% 48.751.295.411 -- (16.409.917.276) 32.341.378.135
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51,00% 17.964.840.027 -- -- 17.964.840.027
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 52,50% 14.695.540.945 -- (1.231.360.091) 13.464.180.854
Waskita - Permata Medan Islamic Center 70,00% 17.240.081.104 (4.900.000.000) -- 12.340.081.104
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51,00% 8.385.500.878 -- 22.942.636 8.408.443.514
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60,00% 7.880.243.067 -- 16.042.678 7.896.285.745
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50,00% 7.736.297.809 -- 19.780.495 7.756.078.304
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65,00% 6.372.653.021 594.196.147 40.925.289 7.007.774.457
Hansol - Waskita Rehabilitasi D.I. Cibaliung 49,00% 2.265.984.446 174.813.624 1.828.478.708 4.269.276.778
Waskita - Adhi Bendungan Jlantah 60,00% 2.172.432.861 (152.982.462) -- 2.019.450.399
Waskita - Pusaka Land Development Kawasan Papua Selatan 70,00% 1.960.954.047 -- 4.787.672 1.965.741.719
HK-PP-Wika-Waskita Jalan Kws Kompleks Yudikatif 22,50% 813.592.400 (1.800.000.000) 3.534.932.728 2.548.525.128
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung Paket 2 62,50% 576.821.135 -- -- 576.821.135
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49,00% 285.030.997 -- -- 285.030.997
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60,00% 118.606.264 -- -- 118.606.264
Waskita - Adhi Stadion Sudiang Kota Makassar 51,00% -- 722.274.278 (722.274.278) --
Waskita - Abipraya Gedung dan Kawasan DPR I IKN 62,00% -- (1.715.637.155) 1.715.637.155 --
Subjumlah/Subtotal 6.019.951.321.631 (7.077.335.568) (115.837.491.269) 5.897.036.494.794
Dikurangi: Penurunan Nilai Investasi Ventura Bersama/
Less: Impairment of of Joint Venture Investments (1.162.102.908) 758.465.648 -- (403.637.260)
Subjumlah/Subtotal 6.018.789.218.723 (6.318.869.920) (115.837.491.269) 5.896.632.857.534
Pihak Ketiga/Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51,00% 305.020.345.038 -- 145.545.573 305.165.890.611
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51,00% 200.387.619.923 -- (60.432.929) 200.327.186.994
WKR - Sirius Yukata Suites 51,00% 125.777.061.346 -- 21.126.405 125.798.187.751
Waskita - Triniti Alam Sutra 51,00% 88.926.090.373 -- -- 88.926.090.373
WKR - Dalawa Zallaka - Batu Tumpeng 51,00% 64.265.219.540 -- -- 64.265.219.540
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57,00% 49.741.552.545 -- 940.418.380 50.681.970.925
Waskita - Nindya - Modern Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50,00% 51.897.438.057 (3.000.000.000) 10.494.161 48.907.932.218
WKR - Makaland Apartemen Permata Hijau 70,00% 42.924.952.805 -- 676.999 42.925.629.804
Waskita - Daelim - Wika Karian Multipurpose Dam Project 22,00% 38.937.094.083 -- (1.242.173.757) 37.694.920.326
WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 41,92% 33.916.930.659 -- 6.044.238 33.922.974.897
Waskita - Bahagia - Gema Peningkatan Jalan KIPP Paket D 65,00% 29.209.628.694 -- 85.618.147 29.295.246.841
Waskita - Metallungical - Wika - NK Jl Tol Cisumdawu Phase 2 7,50% 27.429.816.992 -- 13.648.457 27.443.465.449
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Abipraya Patimban Port Development 16,00% 26.925.468.597 -- -- 26.925.468.597
Wika - Waskita - Jaya Konstruksi Manggala- PP Jalan Tol IKN Seksi 3B-2 ; Segmen KKT Kariangau 20,00% 15.633.564.654 (2.000.000.000) 3.202.789.746 16.836.354.400
Waskita - BRAP Patimban Akses toll road 60,00% 15.444.256.280 -- (3.673.395.426) 11.770.860.854
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40,00% 14.041.413.304 -- 3.132.421 14.044.545.725
PP - Adhi - Waskita - MWT Proyek Serang Panimban Seksi 3 27,50% 11.674.385.074 (7.039.827.418) 7.218.879.084 11.853.436.740
Nindya - Waskita - Naviri - Panca Jl Akses Bandara VVIP IKN 35,00% 10.544.519.469 -- -- 10.544.519.469
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70,00% 8.367.407.398 -- -- 8.367.407.398
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 60,00% 8.182.203.223 -- 5.905.676 8.188.108.899
WKI - KBK Pengadaan Material 55,00% 4.712.525.463 -- -- 4.712.525.463
PP - Waskita - Sarana Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo 40,00% 5.258.577.468 -- 409.316.694 5.667.894.162
Waskita - Wiswa kharman RSUD Akhmad Berahim Tana Tidung 98,00% 5.079.660.206 -- 151.224.289 5.230.884.495
97
Page 101
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ March 31, 2026
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Waskita - Sumber Teknik Konstruksi Pelabuhan SKPT Morotai 70,00% 4.612.004.701 -- -- 4.612.004.701
Waskita - FYP Karya Perdana Renovasi Tambahan PON Di Aceh 70,00% 4.452.167.984 (1.100.000.000) 6.654.426 3.358.822.410
Waskita - Adhi - Andesmont Bendungan Rukoh Paket 2 58,00% 4.343.063.215 -- 480.023 4.343.543.238
Waskita - Kelman Infrapratama Proyek SPAM Jatiluhur 70,00% 3.929.004.457 -- 467.452 3.929.471.909
Waskita - Citra Konstruksi Gedung DPRD DIY 98,00% 3.009.415.638 -- 780.850.143 3.790.265.781
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 99,00% 1.730.920.261 -- -- 1.730.920.261
Waskita - Andesmont Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh 70,00% 1.777.053.721 (176.557.093) 89.591.937 1.690.088.565
Waskita - Jaya - Wahana Rancang Bangun BINS Karawang 70,00% 1.634.732.197 -- (374.401.682) 1.260.330.515
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70,00% 1.006.945.967 -- -- 1.006.945.967
Nindya - Waskita - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40,00% 2.484.325.950 (1.514.303.419) 3.333.760 973.356.291
WKI - AKI Pengadaan Material 97,00% 938.352.621 -- -- 938.352.621
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70,00% 722.828.598 -- (6.453.337) 716.375.261
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65,00% 604.082.147 -- 96.292 604.178.439
Waskita - Bahagia - Guntur Pembangunan Bendungan Temef 65,00% 433.995.446 -- 543.559 434.539.005
Waskita - BRP JI Mrican Paket 2 70,00% 357.185.289 -- 312.943 357.498.232
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65,00% 122.981.536 -- 93.767.844 216.749.380
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65,00% 168.809.235 -- 914.842 169.724.077
WKI - TDMP Pengadaan Material 60,00% 126.117.327 -- -- 126.117.327
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60,00% 119.208.279 -- -- 119.208.279
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 57,90% 133.083.106 -- (61.385.881) 71.697.225
HPP - WKI Pekerjaan Tanah Proyek Tol Lot 2 47,00% 55.118.101 -- -- 55.118.101
BRP - Waskita - Jakon Irigasi Belitang Lempuing Pkt 1 34,00% -- -- 60.876.129 60.876.129
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55,00% 909.617.813 142.996.068 (1.052.613.881) --
Waskita - Sinarbali Singaraja - Mengwitani P01 51,00% -- 260.920.269 (260.920.269) --
PP - Waskita - Yasa Jalan Feeder IKN 6C 32,50% 10.807.955.996 (10.807.955.996) -- --
Waskita - Guntur Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70,00% -- (2.034.208) 2.034.208 --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40,00% -- 2.023.379.020 (2.023.379.020) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100,00% -- 300.000 (300.000) --
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70,00% -- 14.714.928.734 (14.714.928.734) --
Subjumlah/Subtotal 1.228.776.700.776 (8.498.154.043) (10.215.641.088) 1.210.062.905.645
Dikurangi: Penurunan Nilai Investasi Ventura Bersama/
Less: Impairment of of Joint Venture Investments (498.385.621.174) -- -- (498.385.621.174)
Subjumlah/Subtotal 730.391.079.602 (8.498.154.043) (10.215.641.088) 711.677.284.471
Jumlah/Total 6.749.180.298.325 (14.817.023.963) (126.053.132.357) 6.608.310.142.005
31 Desember/ December 31, 2025
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
WTR - RDPT Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 91,83% 4.256.682.147.152 -- 201.393.090.274 4.458.075.237.426
WTR - SMI Jalan Tol Bogor-Ciawi-Sukabumi 48,22% 1.471.181.375.882 -- (46.525.166.089) 1.424.656.209.793
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50,00% 24.488.991.424 (734.782) 24.263.038.769 48.751.295.411
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51,00% 17.964.840.027 -- -- 17.964.840.027
Waskita - Permata Medan Islamic Center 70,00% 16.075.158.159 -- 1.164.922.945 17.240.081.104
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 52,50% 8.456.924.146 (2.152.500.000) 8.391.116.799 14.695.540.945
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51,00% 7.938.550.866 (18.138.550.865) 18.585.500.877 8.385.500.878
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60,00% 10.667.734.424 (3.000.000.000) 212.508.643 7.880.243.067
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50,00% 29.715.314.480 (24.355.993.719) 2.376.977.048 7.736.297.809
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65,00% 12.752.384.282 (6.535.702.025) 155.970.764 6.372.653.021
Hansol - Waskita Rehabilitasi D.I. Cibaliung 49,00% 2.236.352.700 (8.068.197.986) 8.097.829.732 2.265.984.446
Waskita - Adhi Bendungan Jlantah 60,00% 3.807.231.067 -- (1.634.798.206) 2.172.432.861
Waskita - Pusaka Land Development Kawasan Papua Selatan 70,00% -- (4.334.773.584) 6.295.727.631 1.960.954.047
HK-PP-Wika-Waskita Jalan Kws Kompleks Yudikatif 22,50% -- -- 813.592.400 813.592.400
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung Paket 2 62,50% 2.423.068.314 (1.881.454.218) 35.207.039 576.821.135
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49,00% 2.317.496.645 (1.570.282.099) (462.183.549) 285.030.997
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60,00% 118.606.264 -- -- 118.606.264
Waskita - Abipraya Gedung dan Kawasan DPR I IKN 62,00% -- 5.125.589.340 (5.125.589.340) --
Waskita - PP Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Jawa Timur 51,00% 5.199.893.017 (5.199.893.017) -- --
Subjumlah/Subtotal 5.872.026.068.849 (70.112.492.955) 218.037.745.737 6.019.951.321.631
Dikurangi: Penurunan Nilai Investasi Ventura Bersama/
Less: Impairment of of Joint Venture Investments (2.436.102.908) 1.274.000.000 -- (1.162.102.908)
Subjumlah/Subtotal 5.869.589.965.941 (68.838.492.955) 218.037.745.737 6.018.789.218.723
Pihak Ketiga/Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51,00% 302.430.585.638 -- 2.589.759.400 305.020.345.038
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51,00% 284.590.551.247 (82.517.006.582) (1.685.924.742) 200.387.619.923
WKR - Sirius Yukata Suites 51,00% 126.265.150.496 -- (488.089.150) 125.777.061.346
Waskita - Triniti Alam Sutra 51,00% 162.949.092.940 (71.145.858.082) (2.877.144.485) 88.926.090.373
WKR - Dalawa Zallaka - Batu Tumpeng 51,00% 65.390.707.789 -- (1.125.488.249) 64.265.219.540
Waskita - Nindya - Modern Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50,00% 83.420.709.484 (10.000.000.000) (21.523.271.427) 51.897.438.057
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57,00% 53.638.326.188 -- (3.896.773.643) 49.741.552.545
WKR - Makaland Apartemen Permata Hijau 70,00% 42.921.911.665 -- 3.041.140 42.924.952.805
Waskita - Daelim - Wika Karian Multipurpose Dam Project 22,00% 41.056.334.719 -- (2.119.240.636) 38.937.094.083
WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 41,92% 33.897.392.072 -- 19.538.587 33.916.930.659
Waskita - Bahagia - Gema Peningkatan Jalan KIPP Paket D 65,00% -- -- 29.209.628.694 29.209.628.694
Waskita - Metallungical - Wika - NK Jl Tol Cisumdawu Phase 2 7,50% 31.038.676.528 (3.756.690.000) 147.830.464 27.429.816.992
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Abipraya Patimban Port Development 16,00% 6.547.255.662 -- 20.378.212.935 26.925.468.597
Wika - Waskita - Jaya Konstruksi Manggala- PP Jalan Tol IKN Seksi 3B-2 ; Segmen KKT Kariangau 20,00% 19.683.383.888 (5.000.000.000) 950.180.766 15.633.564.654
Waskita - BRAP Patimban Akses toll road 60,00% 14.419.809.114 (10.500.000.000) 11.524.447.166 15.444.256.280
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40,00% 42.559.841.900 (28.600.000.000) 81.571.404 14.041.413.304
98
Page 102
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember/ December 31, 2025
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
PP - Adhi - Waskita - MWT Proyek Serang Panimban Seksi 3 27,50% 1.785.711.624 (12.299.023.469) 22.187.696.919 11.674.385.074
PP - Waskita - Yasa Jalan Feeder IKN 6C 32,50% 27.057.955.996 (16.250.000.000) -- 10.807.955.996
Nindya - Waskita - Naviri - Panca Jl Akses Bandara VVIP IKN 35,00% 16.856.173.170 (8.750.000.000) 2.438.346.299 10.544.519.469
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70,00% 8.367.407.398 -- -- 8.367.407.398
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 60,00% 8.171.346.634 -- 10.856.589 8.182.203.223
WKI - KBK Pengadaan Material 55,00% 1.319.131.626 -- 3.393.393.837 4.712.525.463
PP - Waskita - Sarana Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo 40,00% 4.522.123.695 (9.722.125.934) 10.458.579.707 5.258.577.468
Waskita - Wiswa kharman RSUD Akhmad Berahim Tana Tidung 98,00% -- 1.960.000 5.077.700.206 5.079.660.206
Waskita - Sumber Teknik Konstruksi Pelabuhan SKPT Morotai 70,00% 12.410.786.088 (2.200.743.232) (5.598.038.155) 4.612.004.701
Waskita - FYP Karya Perdana Renovasi Tambahan PON Di Aceh 70,00% 4.352.781.045 -- 99.386.939 4.452.167.984
Waskita - Adhi - Andesmont Bendungan Rukoh Paket 2 58,00% 4.340.898.723 -- 2.164.492 4.343.063.215
Waskita - Kelman Infrapratama Proyek SPAM Jatiluhur 70,00% 7.138.910.306 19.662.819 (3.229.568.668) 3.929.004.457
Waskita - Citra Konstruksi Gedung DPRD DIY 98,00% -- -- 3.009.415.638 3.009.415.638
Nindya - Waskita - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40,00% 2.471.343.577 -- 12.982.373 2.484.325.950
Waskita - Andesmont Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh 70,00% 6.057.856.297 -- (4.280.802.576) 1.777.053.721
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 99,00% 1.730.920.261 -- -- 1.730.920.261
Waskita - Jaya - Wahana Rancang Bangun BINS Karawang 70,00% -- 1.227.100.000 407.632.197 1.634.732.197
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70,00% 1.006.945.967 -- -- 1.006.945.967
WKI - AKI Pengadaan Material 97,00% 987.669.750 (50.000.000) 682.871 938.352.621
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55,00% 2.300.348.805 -- (1.390.730.992) 909.617.813
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70,00% 5.122.845.713 (4.410.000.000) 9.982.885 722.828.598
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65,00% 600.145.263 -- 3.936.884 604.082.147
Waskita - BRP JI Mrican Paket 2 70,00% 705.961.454 (256.220.155) (92.556.010) 357.185.289
Waskita - Bahagia - Guntur Pembangunan Bendungan Temef 65,00% 430.726.684 (325) 3.269.087 433.995.446
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65,00% 134.386.297 -- 34.422.938 168.809.235
WKI - TDMP Pengadaan Material 60,00% -- -- 126.117.327 126.117.327
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 57,90% 225.835.387 -- (92.752.281) 133.083.106
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65,00% 105.494.292 -- 17.487.244 122.981.536
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60,00% 119.208.279 -- -- 119.208.279
HPP - WKI Pekerjaan Tanah Proyek Tol Lot 2 47,00% 771.403.195 (669.783.184) (46.501.910) 55.118.101
BBM - WKI Pekerjaan Clearing, Cut & Fill Tanah 45,00% 50.979.080 -- (50.979.080) --
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60,00% 291.033.379 (132.655.162) (158.378.217) --
Waskita - Sinarbali Singaraja - Mengwitani P01 51,00% -- 184.561.855 (184.561.855) --
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70,00% 320.998.998 (320.998.998) -- --
Waskita - BRP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 3 60,00% 4.633.132.879 (4.633.132.879) -- --
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70,00% -- 5.258.555.267 (5.258.555.267) --
Waskita - Guntur Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70,00% -- 168.886.704 (168.886.704) --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40,00% -- (5.422.189.592) 5.422.189.592 --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100,00% -- 248.360.723 (248.360.723) --
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70,00% -- 77.177.748.069 (77.177.748.069) --
Subjumlah/Subtotal 1.435.200.191.192 (192.349.592.157) (14.073.898.259) 1.228.776.700.776
Dikurangi: Penurunan Nilai Investasi Ventura Bersama/
Less: Impairment of of Joint Venture Investments (453.108.928.930) (45.276.692.244) -- (498.385.621.174)
Subjumlah/Subtotal 982.091.262.262 (237.626.284.401) (14.073.898.259) 730.391.079.602
Jumlah/Total 6.851.681.228.203 (306.464.777.356) 203.963.847.478 6.749.180.298.325
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) - PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) -
(WTR - RDPT) (WTR - RDPT)
Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of KKDM (indirect ownership
WTR) adalah sesuai Akta Pendirian dari Notaris through WTR) was based on Notarial Deed No. 94
Mudofir Hadi S.H., No. 94 tanggal 20 Desember 1996 dated December 20, 1996 of Notary Mudofir Hadi,
dan telah mendapat persetujuan oleh Menteri S.H. and and has received approval from the Minister
Kehakiman Republik Indonesia No. C2- of Justice of the Republic of Indonesia No. C2-
11370.HT.0101.TH.96 tanggal 26 Desember 1996. 11370.HT.0101.TH.96 dated December 26,
WTR memiliki penyertaan 60% dari modal disetor 1996.WTR owns 60% of paid-up capital of
KKDM. KKDM.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 18 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 18,
November 2020 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari 2020 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, S.H., WTR menjual 30% kepemilikan S.H., WTR sold its 30% ownership KKDM to Reksa
saham di KKDM kepada Reksa Dana Penyertaan Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) at a price of
Terbatas (RDPT) dengan harga sebesar Rp550,000,000,000. WTR recognized gain on sale
Rp550.000.000.000. WTR mengakui keuntungan dari amounting to Rp104,611,720,601 which was
penjualan tersebut sebesar Rp104.611.720.601 recorded as other income. WTR share ownership in
sebagai penghasilan lainnya. Kepemilikan saham KKDM becomes 70% after the sale of shares
WTR di KKDM menjadi sebesar 70% setelah transaction.
penjualan tersebut.
Pemegang saham sepakat bahwa pengelolaan KKDM Shareholders agree that the management of KKDM
dikelola secara bersama oleh RDPT dan WTR sesuai is managed jointly by RDPT and WTR in accordance
dengan Perubahan Pertama atas Perjanjian Antar with the First Amendment on the Shareholders’
Pemegang Saham KKDM tanggal 17 November Agreement of KKDM on November 17, 2020. Based
99
Page 103
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
2020. Berdasarkan kesepakatan bahwa KKDM on the agreement that KKDM is jointly managed,
dikelola bersama, maka WTR tidak melakukan WTR does not consolidate KKDM's financial
konsolidasi terhadap laporan keuangan KKDM. statements.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 39 dari Notaris Based on the Share Sale and Purchase Deed No. 39
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal 18 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
November 2021. Berdasarkan Akta Jual Beli saham Warsito dated November 18, 2021. According to the
tersebut, WTR memiliki opsi beli atas saham KKDM Share Sale and Purchase Deed, WTR has a
yang dimiliki oleh Reksa Dana Penyertaan Terbatas purchase option for the shares of KKDM owned by
Ekuitas Danareksa Toll Road (RDPT EDTR). Reksa Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas
Pelaksanaan opsi beli tahun I sebanyak 53.785.872 Danareksa Toll Road (RDPT EDTR). The exercise of
lembar saham atau 2,1% saham kepemilikan RDPT the purchase option in the first year is for 53,785,872
EDTR sebesar Rp47.391.269.678. shares or 2.1% of the RDPT EDTR ownership
amounted Rp47,391,269,678.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 21 dari Notaris Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal 17 No. 21 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
November 2022, WTR memiliki opsi beli atas saham Warsito dated November 17, 2022, WTR has a
KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. Pelaksanaan purchase option on KKDM shares owned by the
opsi beli tahun II sebanyak 53.785.872 lembar saham RDPT EDTR. Exercise of year II call option as
atau 2,1% saham kepemilikan RDPT EDTR dengan follows 53,785,872 shares or 2.1% of the shares
nilai transaksi sebesar Rp52.872.587.893. owned by RDPT EDTR with a transaction value of
Rp52,872,587,893.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 22 dari Notaris Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal 15 No. 22 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
November 2023, WTR memiliki opsi beli atas saham Warsito dated November 15, 2023, WTR has a
KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. Pelaksanaan purchase option on KKDM shares owned by the
opsi beli tahun III sebanyak 53.785.872 lembar saham RDPT EDTR. Exercise of year III call option as
atau 2,1% saham kepemilikan RDPT EDTR dengan follows 53,785,872 shares or 2.1% of the shares
nilai transaksi sebesar Rp58.425.441.319. owned by RDPT EDTR with a transaction value of
Rp58,425,441,319.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 15 dari Notaris Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal 14 No. 15 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
November 2024, WTR melakukan opsi beli atas Warsito dated November 14, 2024, WTR exercised a
saham PT KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. call option on PT KKDM shares owned by RDPT
Pelaksanaan opsi beli tahun IV sebanyak 53.785.872 EDTR. Exercise of year IV call option as follows
lembar saham atau 2,1% saham kepemilikan RDPT 53,785,872 shares or 2.1% of RDPT's shares with a
dengan nilai transaksi sebesar Rp64.788.847.835 transaction value of Rp64,788,847,835. which has
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and Human
Asasi Manusia dengan surat keputusan No. AHU- Rights with decree No. AHU-AH.01.09-0276538
AH.01.09-0276538 tanggal 16 November 2024. dated November 16, 2024
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Para Pemegang Based on the Shareholders' Decision Statement No.
Saham No. 6 dari Notaris Rini Yulianti, S.H. tanggal 7 6 from Notary Rini Yulianti, S.H. dated November 7,
November 2024, para pemegang saham dengan 2024, the shareholders unanimously approved the
suara bulat menyetujui peningkatan modal increase in KKDM's issued and paid-up capital by
ditempatkan dan disetor KKDM sebesar Rp2,722,243,856,000 or 2,722,243,856 shares
Rp2.722.243.856.000 atau sebanyak 2.722.243.856 carried out through a debt to equity swap scheme
lembar saham yang dilakukan melalui skema debt to based on a shareholder agreement between WTR
equity swap atas perjanjian pemegang saham antara and KKDM.
WTR dengan PT KKDM.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on KKDM Extraordinary General Meeting of
Biasa KKDM yang diaktakan melalui Akta Notaris No. Shareholders which was notarized through Notarial
21 tanggal 30 Desember 2024 yang dibuat dihadapan Deed No. 21 dated December 30, 2024, made before
Bonardo Nasution S.H., Notaris di Jakarta, bahwa Bonardo Nasution S.H., Notary in Jakarta, that WTR
WTR menyetujui rencana penggunaan dan approved the plan to use and increase the issued
peningkatan modal ditempatkan dan disetor sebesar and paid-up capital of Rp1,577,548,000,000 so that
Rp1.577.548.000.000 sehingga kepemilikan saham WTR's share ownership in KKDM became 91.83%.
WTR di KKDM menjadi sebesar 91,83%. Akta ini This deed has been approved by the Minister of Law
100
Page 104
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
telah mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan and Human Rights of the Republic of Indonesia
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui surat through letter No. AHU-AH.01.03-0230853 dated
No. AHU-AH.01.03-0230853 tanggal 31 Desember December 31, 2024.
2024.
PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI) PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung Grup The establishment of TJT (indirect ownership of the
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. Group through WTR) was based on Notarial Deed
79 tanggal 19 Juli 2007 dari notaris Humberg Lie, No. 79 dated July 19, 2007, of notary Humberg Lie,
S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.Kn. This notarial deed has been approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights through the
Manusia melalui surat keputusan No. W29-01398- decision letter No. W29-01398-HT.01.01-TH.2007.
HT.01.01- TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta notaris Acquisition of TJT by WTR was in accordance with
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 tanggal 22 the deed of notary Jose Dima Satria, S.H., M. Kn No.
Desember 2015. Akta ini telah mendapat persetujuan 44 dated December 22, 2015. This deed was
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui approved by the Minister of Law and Human Rights
surat No. AHU-AH.01.03-0990894. through decision letter No. AHU-AH.01.03-0990894.
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed Number 26
Januari 2024 antara WTR dengan SMI telah terjadi dated January 25, 2024, between WTR and SMI,
transaksi jual beli kepemilikan saham WTR di TJT there has been a sale and purchase transaction of
kepada SMI. WTR menjual dan menyerahkan kepada WTR share ownership in TJT to SMI. WTR sold and
SMI kepemilikan saham di TJT dengan harga total handed over to SMI its share ownership in TJT for
sebesar Rp755.330.988.463, atau sebesar 1.235.922 atotal price of Rp755,330,988,463, or 1,235,922
lembar saham. shares.
Berdasarkan transaksi tersebut SMI menjadi salah Based on this transaction, SMI became a
satu pemegang saham di TJT dengan persentase shareholder in TJT with a percentage of 25.00%,
sebesar 25,00%, sedangkan kepemilikan WTR di TJT while WTR's ownership in TJT became 74.99% and
menjadi 74,99% dan sisanya sebesar 0,01% dimiliki the remaining 0.01% was owned by the Koperasi
oleh Koperasi Waskita. Waskita.
Berdasarkan Akta No 28 tanggal 25 Januari 2024 Based on notarial deed No 28 dated January 25,
yang dibuat di hadapan notaris Liestiani Wang, S.H., 2024, drawn up by Liestani Wang S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta. WTR tidak melakukan Notary in Jakarta. WTR did not pay in capital to TJT
setoran modal kepada TJT dan persentase and the percentage of share ownership in TJT
kepemilikan saham WTR di TJT berkurang atau reduced or diluted become 65.12%. This deed was
terdilusi menjadi 65,12%. Akta ini telah disetujui oleh approved by Minister of Law and Human Rights of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Surat The Republic of Indonesia through decision letter No
Keputusan No AHU-AH.01.03-0027563 tanggal 30 AHU-AH.01.03-0027563 dated January 30, 2024.
Januari 2024.
Pada 31 Januari 2024, WTR menghentikan On January 31, 2024, WTR derecognized TJT’s
pengakuan aset dan liabilitas TJT dalam laporan assets and liabilities in the consolidated financial
keuangan konsolidasian sebagai akibat kehilangan statements as a result of the loss of control over the
pengendalian pada entitas anak. WTR mengakui sisa subsidiary. WTR recognized the remining 65.12%
investasi pada TJT sebesar 65,12%, pada nilai investment in TJT, at fair value,as an investment in a
wajarnya sebagai investasi pada ventura bersama. joint venture. WTR recognized the gain from the sale
WTR mengakui keuntungan penjualan Sebagian TJT of part of TJT amounting to Rp250,389,348,334 as
sebesar Rp250.389.348.334 sebagai pendapatan net other income (expense).
(beban) lain-lain bersih.
Berdasarkan Akta No 36 tanggal 30 Agustus 2024 Based on Deed No. 36 dated August 30, 2024 made
yang dibuat di hadapan notaris Indah Khaerunnisa, before notary Indah Khaerunnisa, S.H., M. Kn Notary
S.H., M.Kn Notaris di Jakarta. Berdasarkan keputusan in Jakarta. Based on the circular decision of
sirkuler Pemegang Saham, bahwa TJT berencana Shareholders, that TJT plans to increase the
melakukan peningkatan modal dasar, ditempatkan authorized, issued and paid-up capital in 2024 which
dan disetor tahun 2024 yang semula sebesar was originally Rp3,000,000,000,000 to
Rp3.000.000.000.000 menjadi Rp5.000.000.000.000 Rp5,000,000,000,000 and increase the issued capital
101
Page 105
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
serta melakukan peningkatan modal ditempatkan by Rp997,484,000,000. Due to the increase in issued
sebesar Rp997.484.000.000. Atas peningkatan modal capital, WTR and the Waskita Cooperative did not
ditempatkan tersebut, WTR dan Koperasi Waskita subscribe to the shares offered by TJT,
tidak mengambil bagian atas saham yang ditawarkan consequently, WTR's share ownership in TJT was
oleh TJT, sehingga kepemilikan saham WTR di TJT diluted to 48.22%. This deed was approved by the
terdilusi menjadi sebesar 48,22%. Akta ini telah Minister of Law and Human Rights through Decree
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03-0190194 dated September 6,
dengan Surat Keputusan No AHU-AH.01.03-0190194 2024.
tanggal 6 September 2024.
WKR – Dalawa (Zallaka - Batu Tumpeng) WKR – Dalawa (Zallaka - Batu Tumpeng)
Pada tanggal 5 Mei 2015, WKR menandatangani On May 5, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 2 dengan PT Dalawa agreement No. 2 with PT Dalawa Paralia Lepang in
Paralia Lepang dalam rangka pengembangan tanah order to develop 29,020m2 land areas at Kelurahan
seluas 29.020m2 yang terletak di Kelurahan Gelgel, Gelgel, Kabupaten Klungkung, Bali.
Kabupaten Klungkung, Bali.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on the calculation of the independent
Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Ferdinand, Danar, appraiser's report from the Public Appraisal Services
Ichsan, dan Rekan per 31 Desember 2025 dengan Office (KJPP) Ferdinand, Danar, Ichsan, and
menggunakan pendekatan biaya, diperoleh nilai wajar Partners) as of December 31, 2025 using the cost
investasi sebesar Rp15.252.570.893. approach, the fair value of the investment was
amounted to Rp15,252,570,893.
WKR - Darmo Permai (Segi 88 Avenue) WKR - Darmo Permai (Segi 88 Avenue)
Pada tanggal 21 Mei 2014, WKR menandatangani On May 21, 2014, WKR entered into KSO agreement
kontrak perjanjian KSO No. 6 dengan PT Darmo No. 6 with PT Darmo Permai in order to develop
Permai dalam rangka pengembangan tanah seluas 34,089m2 with land areas on Segi 8 Darmo Jalan
34.089m2 yang terletak di Segi 8 Darmo Jalan Raya Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Pada tanggal 20 Maret 2019, perjanjian kerjasama On March 20, 2019, the agreement has been
mengalami perubahan terakhir No. 04 antara WKR amended agreement recently by the agreement No.
dengan PT Darmo Permai sehingga komposisi 04 with The Company with PT Darmo Permai, it has
penyertaan terdiri dari WKR sebesar 51,00% dan PT composition 51,00% by Company and 49,00% by PT
Darmo Permai sebesar 49,00%. Darmo Permai.
Berdasarkan penilaian manajemen yang mengacu Based on management's assessment, which refers
pada perhitungan laporan penilai independen KJPP to the independent appraiser's report calculation by
Ferdinand, Danar, Ichsan, dan Rekan untuk periode KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan, and Partners for the
31 Desember 2025, diperoleh nilai wajar sebesar period of December 31, 2025, the fair value
Rp175.301.354.826. investment was amounted to Rp175,301,354,826.
WKR - Makaland (Apartemen Permata Hijau) WKR – Makaland (Permata Hijau Apartment)
Pada tanggal 24 Maret 2020, WKR menandatangani On March 24, 2020, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 25 dengan PT Makaland agreement No. 25 with PT Makaland Indo Asia in
Indo Asia dalam rangka pengembangan tanah seluas order to develop 1,592m2 m2 land areas at Jalan
1.592m2 yang terletak di Jalan Tentara Pelajar, Jalan Tentara Pelajar, Grogol Utara, Kebayoran
Grogol Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Lama, Jakarta Selatan. The composition of
Komposisi penyertaan terdiri dari WKR sebesar 70% investment consists of WKR amounting 70% and PT
dan PT Makaland Indo Asia sebesar 30%. Makaland Indo Asia amounting 30%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilaian Based on the calculation of the independent
independen KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan, dan appraiser’s report of KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan,
Rekan per 31 Desember 2025 dengan menggunakan and Partners report as of December 31, 2025, using
pendekatan biaya, diperoleh nilai wajar investasi the cost approach, the fair value of the investment
sebesar Rp18.969.077.352. was amounted to Rp18,969,077,352.
102
Page 106
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WKR - Vision First (JPM Dukuh Atas) WKR - Vision First (JPM Dukuh Atas)
Pada tanggal 14 April 2023, WKR menandatangani Pada tanggal 14 April 2023, WKR menandatangani
perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) dengan PT perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) dengan PT
Tower Bersama, PT City Vision dan PT Integrasi Tower Bersama, PT City Vision dan PT Integrasi
Transit Jakarta No. 1867 terkait proyek jembatan Transit Jakarta No. 1867 terkait proyek jembatan
penyeberangan multiguna Dukuh Atas dan Stasiun penyeberangan multiguna Dukuh Atas dan Stasiun
Sudirman di Jakarta. Komposisi penyertaan saham Sudirman di Jakarta. Komposisi penyertaan saham
terdiri dari WKR sebesar 50,77%, PT Tower Bersama terdiri dari WKR sebesar 50,77%, PT Tower
sebesar 2,77%, PT City Vision 1,61% dan PT Bersama sebesar 2,77%, PT City Vision 1,61% dan
Integrasi Transit Jakarta sebesar 44,84%. PT Integrasi Transit Jakarta sebesar 44,84%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilaian Based on the calculation of the independent
independen KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan, dan appraiser’s report of KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan,
Rekan per 31 Desember 2025 dengan menggunakan and Partners report as of December 31, 2025, using
pendekatan biaya, diperoleh nilai wajar investasi the cost approach, the fair value of the investment
sebesar Rp11.583.199.162. was amounted to Rp11,583,199,162.
WKR – Sirius (Yukata) WKR – Sirius (Yukata)
Pada tanggal 26 Mei 2015, WKR menandatangani On May 26, 2015 WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 166 dengan PT Perintis agreement No. 166 with PT Perintis Triniti Properti
Triniti Properti dan PT Perintis Trusmi Properti dalam dan PT Perintis Trusmi Properti in order to develop
rangka pengembangan tanah seluas 5.000m2 yang 5,000m2 land areas at Jalan Sutera Boulevard, Alam
terletak di Jalan Sutera Boulevard, Alam Sutera, Sutera, Tangerang. The composition of investment
Tangerang. Komposisi penyertaan terdiri dari WKR consists of WKR at 40.8%, PT Perintis Properti Triniti
sebesar 40,8%, PT Perintis Triniti Properti sebesar at 39.2%, and PT Perintis Trusmi Properti at 20%
39,2%, dan PT Perintis Trusmi Properti sebesar 20% with an initial capital of Rp125,000,000,000.
dengan modal awal sebesar Rp125.000.000.000.
Pada tanggal 30 Oktober 2015, terdapat On October 30, 2015, there is a renewal of the KSO
pembaharuan perjanjian KSO Waskita Triniti II, Waskita Triniti II agreement, it was agreed that the
Disepakati bahwa posisi PT Waskita Triniti Properti position PT Waskita Triniti Properti replaced by PT
digantikan oleh PT Sirius Terang Cemerlang Seluruh Sirius Terang Cemerlang. All rights and obligations of
hak dan kewajiban PT Waskita Triniti Properti PT Waskita Triniti Properti had been transferred to
dialihkan kepada PT Sirius Terang Cemerlang. PT Sirius Terang Cemerlang.
Waskita - Acset (Jalan layang Cikampek) Waskita - Acset (Cikampek Highway)
Berdasarkan akta notaris Euis Budiarti Afandi, Based on the notarial deed of Euis Budiarti Afandi,
Sarjana Hukum, Spesialis Notaris No. 02/Waskita- Bachelor of Law, Notary Specialist No. 02/Waskita-
Acset/KSO/2017, tanggal 19 Januari 2017 telah Acset/KSO/2017, dated January 19, 2017, a Joint
dibentuk Kerjasama Operasi (KSO) antara Operation (KSO) was established between the
Perusahaan dengan PT Acset Indonusa Tbk dengan Company and PT Acset Indonusa Tbk under the
nama Waskita - Acset KSO untuk pelaksanaan name Waskita - Acset KSO for the implementation of
Tender Pelaksanaan Jasa Pemborongan (Design and the Tender for the Implementation of Contracting
Build) Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol Jakarta Services (Design and Build) for the Construction
Cikampek II Elevated Ruas Cikunir sampai dengan Work of the Jakarta Cikampek II Elevated Toll Road,
Karawang Barat termasuk On/Off Ramp pada Cikunir to West Karawang Section, including the
Simpang Susun Cikunir dan Karawang Barat oleh PT On/Off Ramp at the Cikunir and West Karawang
Jasamarga Jalan Layang Cikampek sebagai Pemberi Interchanges by PT Jasamarga Jalan Layang
Kerja dan telah dinyatakan sebagai pemenang sesuai Cikampek as the Employer and has been declared
Surat Penetapan Pemenang Nomor: the winner according to the Winner Determination
025/DU/JJC/II/2017 tanggal 8 Februari 2017 dan Letter Number: 025/DU/JJC/II/2017 dated February
Surat Penunjukan Penyedia Jasa Nomor: 8, 2017 and the Service Provider Appointment Letter
034/DU/JJC/II/2017 tanggal 16 Februari 2017. Number: 034/DU/JJC/II/2017 dated February 16,
2017.
Pada tanggal 24 Februari 2017 dibuat Perjanjian On February 24, 2017, a Joint Operation Agreement
Kerja Sama Operasi (KSO) dalam rangka (KSO) was made for the Implementation of
Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan (Design and Construction Work (Design and Build) of the Jakarta-
Build) Jalan Tol Jakarta-Cikampek II Elevated. Cikampek II Elevated Toll Road. This Joint Operation
Kerjasama Operasi (KSO) ini dikelola secara (KSO) is managed in an Integrated and Job Portion
Integrated dan Job Portion dengan porsi Perusahaan manner with the Company's portion being 51,00%
sebesar 51,00% dan Acset sebesar 49,00%. and Acset's being 49,00%.
103
Page 107
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
16. PROPERTI INVESTASI 16. INVESTMENTS PROPERTIES
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah & Bangunan 291.622.474.082 291.622.474.082 Land & Building
Jumlah Harga Perolehan 291.622.474.082 291.622.474.082 Total Acquisition Cost
Nilai Wajar Fair Value
Tanah & Bangunan 254.764.649.000 254.764.649.000 Land & Building
Jumlah Properti Investasi 254.764.649.000 254.764.649.000 Total Investment Properties
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of December 31, 2025, the fair value of the
nilai wajar properti investasi sebesar investment properties was amounted to
Rp254.764.649.000 berdasarkan perhitungan laporan Rp254,764,649,00, which was based on the report of
penilai independen Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) independent appraisal Kantor Jasa Penilai Publik
Ferdinand, Danar, Ichsan dan Rekan tanggal 20 (KJPP) Ferdinand, Danar, Ichsan dan Rekan dated
Februari 2026. February 20, 2026.
Properti investasi atas Teraskita Office yang The investment property of Teraskita Office which is
tergabung dalam Vasaka Hotel Jakarta telah part of Vasaka Hotel Jakarta has been insured with
diasuransikan kepada PT Sunday Insurance PT Sunday Insurance Indonesia against all property
Indonesia atas segala risiko properti, gempa bumi, risks, earthquakes, and all material damage.
dan segala kerusakan material.
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai properti investasi cukup untuk impairment of investment properties are adequate to
menutupi kerugian yang mungkin timbul dari cover any possible losses that may arise from the
penurunan nilai properti investasi. loss on investment properties.
17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 17. OTHER LONG-TERM INVESTMENTS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 328.859.297.616 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 302.172.000.000 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 131.250.000.000 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 79.402.869.204 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 35.659.000.001 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 12.684.923.000 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 3.083.000.000 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 200.000.000 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 18.200 18.200
Akumulasi Penuruan Nilai/ Accumulated Impairment (160.385.283.563) (160.385.283.563)
Jumlah/Total 732.925.824.458 732.925.824.458
Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The details of movement in other long-term
sebagai berikut: investments are as follows:
31 Maret/ March 31, 2026
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Impairment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.172.000.000 -- -- -- 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,41 79.402.869.204 -- -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 1,65 35.659.000.001 -- -- -- 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 10,37 3.083.000.000 -- -- -- 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,01 200.000.000 -- -- -- 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 0,00 18.200 -- -- -- 18.200
Akumulasi Penurunan Nilai/ Accumulated Impairment :
PT Hutama Marga Waskita (26.079.922.260) -- -- -- (26.079.922.260)
PT Prima Multi Terminal (131.222.361.303) -- -- -- (131.222.361.303)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (3.083.000.000) -- -- -- (3.083.000.000)
Jumlah/Total 732.925.824.458 -- -- -- 732.925.824.458
104
Page 108
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember/ December 31, 2025
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Impairment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.172.000.000 -- -- -- 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,41 79.402.869.204 -- -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 1,65 35.659.000.001 -- -- -- 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 10,37 3.083.000.000 -- -- -- 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,01 200.000.000 -- -- -- 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 0,00 18.200 -- -- -- 18.200
Akumulasi Penurunan Nilai/ Accumulated Impairment :
PT Hutama Marga Waskita -- -- -- (26.079.922.260) (26.079.922.260)
PT Prima Multi Terminal (22.986.244.333) -- -- (108.236.116.970) (131.222.361.303)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (3.083.000.000) -- -- -- (3.083.000.000)
Jumlah/Total 867.241.863.688 -- -- (134.316.039.230) 732.925.824.458
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 12,5% dari modal WTR has a participation of 12.5% of the paid-in
CW atau sebesar Rp125.000.000.000. PT Citra capital of CW amounting to Rp125,000,000,000. CW
Waspphutowa didirikan sesuai Akta Pendirian No. 10 was established based on Notarial Deed No. 10 by
dari Notaris Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., dated January
tanggal 13 Januari 2006, bergerak di bidang 13, 2006, and engages in toll road activities.
pengusahaan jalan tol.
Berdasarkan akta No. 24 tanggal 13 Oktober 2022 Based on deed No. 24 dated October 13, 2022, by
dari Notaris Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., perihal Notary Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., regarding
tambahan modal ditempatkan dan disetor CW, WTR the additional issued and paid-up capital of CW,
tidak melakukan setoran modal kepada CW, sebagai WTR did not make capital injections to CW, as a
akibat hal tersebut kepemilikan saham WTR terdilusi result of this, WTR shares ownership was diluted to
menjadi sebesar 13,47%. 13.47%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on the report of independent appraisal KJPP
oleh KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan Febriman Siregar and Partners with number
nomor 00050/2.0109-05/BS/10/0069/1/I/2026 per 31 00050/2.0109-05/BS/10/0069/1/I/2026 as of
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan December 31, 2025 used the market approach, the
pasar, diperoleh nilai wajar investasi sebesar fair value of the investment was amounted to
Rp395.570.298.000. Hasil penilaian tersebut Rp395,570,298,000. The valuation results indicate
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal that the carrying value of the asset at the reporting
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan date has reflected the recoverable value based on its
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. estimated fair value.
PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in PMT or
PMT atau setara Rp26.100.000.000. PMT didirikan equivalent to Rp26,100,000,000. PMT was
sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal 26 September established under Notarial deed of Establishment No.
2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., M.H., bergerak 4 dated September 26, 2014, of Notary Tuti Sumarni,
di bidang perdagangan dan jasa. S.H., M.H., and engages in trading and services.
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 24 Oktober 2022 Based on Notarial Deed No. 18 dated October 24,
oleh notaris Nanda Fauzan Iwan, PMT meningkatkan 2022, by notary Nanda Fauzan Iwan, PMT increased
modal disetor dan ditempatkan yang seluruhnya the paid-in and issued capital which was entirely paid
diambil bagian oleh Pelindo dengan cara konversi up by Pelindo by converting a shareholder loan
pinjaman pemegang saham sebesar amounting to Rp466,878,000,000 and paid-in capital
Rp466.878.000.000 dan penyetoran modal tunai in cash amounting to Rp2,750,123,049,346.
sebesar Rp2.750.123.049.346. Kepemilikan Company’s ownership in PMT became 1.01%.
Perusahaan pada PMT menjadi 1,01%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on report of independent appraisal by KJPP
oleh KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan Febriman Siregar and Partners with number
105
Page 109
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
nomor 00219/2.0109-05/BS/03/0069/1/III/2026 per 31 00219/2.0109-05/BS/03/0069/1/III/2026 as of
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan December 31, 2025 used the revenue approach, the
Pendapatan, diperoleh nilai wajar investasi sebesar fair value of the investment was amounted to be
Rp170.949.639.000. Hasil penilaian tersebut Rp170,949,639,000. The valuation results indicate
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal that the carrying value of the asset at the reporting
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan date has reflected the recoverable value based on its
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. estimated fair value.
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT)
WTR memiliki penyertaan sebesar 15% dari modal WTR has a 15% investment in CKJT’s paid-in capital
CKJT atau setara dengan Rp15.000.000.000. CKJT or equivalent to Rp15,000,000,000. CKJT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 established based on Notarial Deed No. 18 dated
Januari 2017 dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., bergerak January 30, 2017, by notary Dessi, S.H., M.Kn. and
di bidang pengusahaan jalan tol. engages in toll road concession.
Berdasarkan akta No. 47 oleh Notaris Herdimansyah Based on deed no. 47 by Notary Herdimansyah
Chaindirsyah, S.H. tanggal 21 Juli 2023, penyertaan Chaindirsyah, S.H. On July 21, 2023, WTR’s
WTR pada CKJT menjadi 5,63% akibat peningkatan investment in CKJT became 5.63% due to an
modal disetor dan ditempatkan oleh pemegang increase in paid-in capital and placement by other
saham lain. shareholders.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on report of independent appraisal by KJPP
oleh KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan Febriman Siregar and Partners with number
nomor 00052/2.0109-05/BS/10/0069/1/I/2026 per 31 00052/2.0109 -05/BS/10/0069/1/I/2026 as of
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan December 31, 2025 used the market approach, the
pasar, diperoleh nilai wajar investasi sebesar fair value of the investment was amounted to
Rp146.815.498.000. Hasil penilaian tersebut Rp146,815,498,000. The valuation results indicate
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal that the carrying value of the asset at the reporting
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan date has reflected the recoverable value based on its
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. estimated fair value.
PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 30% dari modal WTR has 30% investment in HMW or equivalent to
HMW atau setara dengan Rp4.500.000.000. HMW Rp4,500,000,000. HMW was established based on
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 24 tanggal 20 Notarial deed No. 24 dated February 20, 2017, by
Februari 2017 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn and
S.H., M.Kn, bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. engages in toll road concession.
Berdasarkan akta No. 02 oleh Notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 02 by Notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 8 Mei 2024, Sumawati, S.H., M.Kn., dated May 8, 2024, WTR's
penyertaan WTR pada HMW menjadi 0,41% akibat participation in HMW became 0.41% due to an
peningkatan modal disetor dan ditempatkan oleh increase in paid-in and issued capital by the majority
pemegang saham mayoritas. shareholder.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on the calculation of the independent
oleh KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan appraiser's report by KJPP Febriman Siregar and
nomor 00053/2.0109-05/BS/10/0069/1/I/2026 per 31 Partners with number 00053/2.0109-
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan 05/BS/10/0069/1/I/2026 as of December 31, 2025
pasar, diperoleh nilai wajar investasi sebesar using the market approach, the fair value of the
Rp53.322.946.945. Hasil penilaian tersebut investment was obtained at Rp53,322,946,945. The
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal valuation results indicate that the carrying value of
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan the asset at the reporting date has reflected the
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. recoverable value based on its estimated fair value.
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 12,50% The Company has a 12.50% investment in JJB or
pada JJB atau setara dengan Rp4.625.000.000. PT equivalent to Rp4,625,000,000. JJB was established
106
Page 110
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Jasamarga Jogja Bawen didirikan sesuai Akta under Notarial Deed of Establishment No. 11 dated
Pendirian No. 11 tanggal 11 November 2020 dari November 11, 2020, of Notary Ni Nyoman Rai
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 05 oleh notaris Inne Based on deed No. 05 by notary Inne Kusumawati,
Kusumawati, S.H. di Kota Tangerang Selatan, tanggal S.H. in South Tangerang City, on April 18, 2023,
18 April 2023, terdapat peningkatan modal dasar dan there was an increase in the authorized capital and
modal disetor JJB sehingga persentase penyertaan paid-up capital of JJB so that the percentage of the
Perusahaan pada JJB menjadi 7,91%. Company's participation in JJB became 7.91%.
Berdasarkan akta No. 22 oleh notaris Ir. Nanette Based on deed No. 22 by notary Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. di Jakarta, Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. in Jakarta, on
tanggal 12 Desember 2024, terdapat peningkatan December 12, 2024, there was an increase in the
modal dasar dan modal disetor JJB sehingga authorized capital and paid-up capital of JJB so that
persentase penyertaan Perusahaan pada JJB the percentage of the Company's participation in JJB
menjadi 5,65%. became 5.65%.
Berdasarkan Berita Acara RUPSLB JJB No. 19 Based on deed No. 19 by notary Ir. Nanette
tanggal 09 Desember 2025 oleh notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. in Jakarta, on
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. di Jakarta, December 09, 2025, there was an increase in the
terdapat peningkatan modal dasar dan modal disetor authorized capital and paid-up capital of JJB so that
JJB sehingga persentase penyertaan Perusahaan the percentage of the Company's participation in JJB
pada JJB menjadi 1,65%. became 1.65%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen Based on report of independent appraisal KJPP
oleh KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan Febriman Siregar and Partners with number 00220
nomor 00220/2.0109-05/BS/03/0069/1/III/2026 per 31 /2.0109-05/BS/03/0069/1/III/2026 as of December
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan 31, 2025 used the market approach, the fair value of
Pasar, diperoleh nilai wajar investasi sebesar the investment was amounted to be
Rp67.325.245.000. Hasil penilaian tersebut Rp67,325,245,000. The valuation results indicate
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal that the carrying value of the asset at the reporting
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan date has reflected the recoverable value based on its
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. estimated fair value.
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in PPSB or
PPSB atau setara dengan Rp12.684.923.000. PPSB equivalent to Rp12,684,923,000. PPSB was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 2 tanggal 7 established under Notarial deed of Establishment No.
Februari 2019 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, 2 dated February 7, 2019, of Notary Ni Nyoman Rai
S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 5 by notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn. di Jakarta, tanggal 29 Agustus Sumawati, S.H., M.Kn. in Jakarta, on August 29,
2023, terdapat peningkatan modal dasar dan modal 2023, there was an increase in the authorized capital
disetor PPSB sehingga persentase penyertaan and paid-up capital of PPSB so that the percentage
perusahaan pada PPSB menjadi 6,21%. of the Company's participation in PPSB became
6.21%.
Berdasarkan perhitungan laporan penilai independen, Based on report of independent appraisal, KJPP
KJPP Febriman Siregar dan Rekan dengan nomor Febriman Siregar and Partners with number
00221/2.0109-05/BS/03/0069/1/III/ 2026 per 31 00221/2.0109-05/BS/03/0069/1/III/2026 as of
Desember 2025 dengan menggunakan pendekatan December 31, 2025 used the market value approach,
nilai pasar, diperoleh nilai wajar investasi sebesar the fair value of the investment was amounted to be
Rp15.488.897.000. Hasil penilaian tersebut Rp15,488,897,000. The assessment results indicate
menunjukkan bahwa nilai tercatat aset pada tanggal that the carrying value of the asset at the reporting
pelaporan telah mencerminkan nilai keterpulihan date has reflected the recoverable value based on its
berdasarkan estimasi nilai wajarnya. estimated fair value.
107
Page 111
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in JGC or
JGC atau setara Rp1.219.100.000. Pendirian JGC equivalent to Rp1,219,100,000. The establishment of
adalah sesuai dengan akta notaris Ni Nyoman Rai JGC was based on notarial deed No. 8 dated
Sumawati, S.H., M.Kn. No. 8 tanggal 28 Januari 2022. January 28, 2022, of notary Ni Nyoman Rai
Akta pendirian ini telah mendapat pengesahan Sumawati, S.H., M.Kn. This notarial deed has been
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai approved by the Minister of Law and Human Rights
dengan Surat Keputusan No. AHU- through decision letter No. AHU-
0007639.AH.0101.TAHUN 2022 tanggal 29 Januari 0007639.AH.0101.TAHUN 2022 dated January
2022. 29,2022.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Rina Utami Based on deed No. 5 by notary Rina Utami Djauhari,
Djauhari, S.H., di Jakarta Selatan, tanggal 18 S.H., in South Jakarta, dated September 18, 2024,
September 2024, terdapat peningkatan modal there was an increase in issued and paid-up capital
ditempatkan dan disetor sehingga persentase so that the percentage of the Company's participation
penyertaan Perusahaan pada JGC menjadi 10,37% in JGC became 10.37% or equivalent to
atau setara Rp3.083.000.000. Rp3,083,000,000.
Berdasarkan surat no. 155/AA-JGC/KU/IX/2023 Based on letter no. 155/AA-JGC/KU/IX/2023 dated
tanggal 25 September 2023 terkait tindaklanjut proses September 25, 2023 regarding the follow-up to the
pengakhiran Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol JGC, termination process of the JGC Toll Road
investasi Perusahaan pada JGC sudah tidak memiliki Concession Agreement, the Company's investment
nilai ekonomis, sehingga Perusahaan mengakui in JGC no longer has economic value, so the
kerugian atas penurunan nilai penyertaan tahun 2024 Company recognized a loss on the decrease in the
sebesar Rp3.083.000.000. value of the investment in 2024 amounting to
Rp3,083,000,000.
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)
WTR memiliki penyertaan sebesar 40% pada JPB WTR has a 40% investment in JPB or equivalent to
atau setara dengan Rp200.000.000, berdasarkan Rp200,000,000, based on Notarial deed No. 21
Akta notaris No. 21 tanggal 29 Desember 2017 dari dated December 29, 2017, of Notary Ni Nyoman Rai
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 02 oleh Notaris Rina Utami Based on deed no. 02 by Notary Rina Utami
Djauhari, S.H. tanggal 16 Oktober 2024, penyertaan Djauhari, S.H. on October 16, 2024, WTR's
WTR pada JPB menjadi 0,01% akibat peningkatan investment in JPB will become 0.01% due to an
modal disetor dan ditempatkan oleh pemegang increase in paid-in capital and placement by other
saham lain. shareholders.
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) PT Cinere Serpong Jaya (CSJ)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in CSJ or
CSJ atau setara dengan Rp9.110.592.400. PT Cinere equivalent to Rp9,110,592,400. PT Cinere Serpong
Serpong Jaya didirikan sesuai Akta Pendirian No. 63 Jaya was established under Notarial deed of
tanggal 10 Juli 2008 dari Notaris Sugito Tedjamulja, Establishment No. 63 dated July 10, 2008, of Notary
S.H. Sugito Tedjamulja, S.H.
Berdasarkan akta No. 18 oleh notaris Vidi Andito, Based on deed No. 18 by notary Vidi Andito, S.H. in
S.H. di Kota Administrasi Jakarta Pusat, tanggal 30 Central Jakarta Administrative City, dated June 30,
Juni 2021, Perusahaan memiliki 1 (satu) lembar 2021, the Company owns 1 (one) share with a total
saham dengan total nilai nominal sebesar Rp18.200 nominal value of Rp18,200 in CSJ.
pada CSJ.
108
Page 112
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
18. ASET TETAP - BERSIH 18. FIXED ASSETS - NET
31 Maret/ March 31, 2026
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.166.947.999.999 -- -- -- -- 2.166.947.999.999 Land
Gedung dan Pabrik 2.608.639.746.911 -- -- -- -- 2.608.639.746.911 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 121.715.748.338 103.468.500 -- -- -- 121.819.216.838 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.998.977.579.063 313.574.968 -- 28.925.605.277 -- 4.970.365.548.754 Project Equipments
Kendaraan 16.819.954.646 -- -- -- -- 16.819.954.646 Vehicles
Jumlah 9.913.101.028.957 417.043.468 -- 28.925.605.277 -- 9.884.592.467.148 Total
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 24.470.235.286 -- -- -- -- 24.470.235.286 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 914.665.847.233 32.070.955.047 -- -- -- 946.736.802.280 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 113.799.673.889 1.801.815.627 -- -- -- 115.601.489.516 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.424.721.094.963 54.518.683.816 -- 29.754.485.504 -- 4.449.485.293.275 Project Equipments
Kendaraan 12.626.270.436 140.819.433 -- -- -- 12.767.089.869 Vehicles
Jumlah 5.465.812.886.521 88.532.273.923 -- 29.754.485.504 -- 5.524.590.674.940 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
a. Biaya Perolehan a. Acquisition Cost
Pabrik 19.563.423.234 -- -- -- -- 19.563.423.234 Plant
Peralatan Proyek 354.557.785.313 -- -- 589.935.957 -- 353.967.849.356 Project Equipments
b. Aset Dalam Pembangunan b. Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 18.119.614.850 -- -- -- -- 18.119.614.850 Project Equipments
Jumlah 392.240.823.397 -- -- 589.935.957 -- 391.650.887.440 Total
Nilai Buku 4.079.517.554.325 3.992.821.140.054 Book Value
31 Desember/ December 31, 2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.166.391.710.499 86.100.001 -- 6.086.000.000 6.556.189.499 2.166.947.999.999 Land
Gedung dan Pabrik 2.444.018.886.075 5.008.142.702 9.947.470.054 -- 149.665.248.080 2.608.639.746.911 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 117.780.280.714 4.904.538.576 (717.151.052) 629.915.900 377.996.000 121.715.748.338 Office Supplies
Peralatan Proyek 5.012.225.654.357 8.125.815.553 2.892.433.932 25.186.956.612 920.631.833 4.998.977.579.063 Project Equipments
Kendaraan 15.924.581.446 923.173.200 -- 27.800.000 -- 16.819.954.646 Vehicles
Jumlah 9.756.341.113.091 19.047.770.032 12.122.752.934 31.930.672.512 157.520.065.412 9.913.101.028.957 Total
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 44.321.138.447 1.319.479.106 (13.218.089.652) 7.952.292.615 -- 24.470.235.286 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 733.370.143.626 181.295.703.607 -- -- -- 914.665.847.233 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 106.359.325.750 6.281.531.890 1.463.593.696 304.777.447 -- 113.799.673.889 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.245.226.900.728 203.727.116.361 845.413.431 25.078.335.557 -- 4.424.721.094.963 Project Equipments
Kendaraan 11.870.352.766 783.717.670 -- 27.800.000 -- 12.626.270.436 Vehicles
Jumlah 5.096.826.722.870 392.088.069.528 2.309.007.127 25.410.913.004 -- 5.465.812.886.521 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
a. Biaya Perolehan a. Acquisition Cost
Pabrik 19.563.423.234 -- -- -- -- 19.563.423.234 Plant
Peralatan Proyek 302.923.233.534 51.743.172.834 -- 108.621.055 -- 354.557.785.313 Project Equipments
b. Aset Dalam Pembangunan b. Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 23.506.907.559 -- -- 5.387.292.709 -- 18.119.614.850 Project Equipments
Jumlah 345.993.564.327 51.743.172.834 -- 5.495.913.764 -- 392.240.823.397 Total
Nilai Buku 4.357.841.964.341 4.079.517.554.325 Book Value
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
31 Maret/ March 31
2026 2025
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan dan Cost of Revenues and
Beban - Non-contributing Plant 19.088.547.850 39.150.042.110 Non-contributing Plant - Expenses
Beban Umum dan Administrasi 69.443.726.073 43.939.698.029 General and Administrative Expenses
Jumlah 88.532.273.923 83.089.740.139 Total
109
Page 113
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perusahaan membuat daftar aset ekstrakomptabel The Company makes a list of extracompatible assets
atas aset-aset milik proyek yang secara fisik for project assets whose work has been physically
pekerjaannya telah selesai sedangkan aset-aset completed while the assets can still be used on
tersebut masih dapat dipergunakan pada proyek yang similar projects.
sejenis.
Berdasarkan Risalah Lelang 6/04.02/2025-1 dan Based on Auction Minutes 6/04.02/2025-1 and
8/04.02/2025-1 tanggal 8 Januari 2025 telah 8/04.02/2025-1 dated January 8, 2025, the
dilakukan divestasi aset tetap. Divestasi dilakukan divestment of fixed assets has been carried out. The
melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan divestment is conducted through the Surakarta State
Lelang Surakarta, dengan informasi lot lelang sebagai Assets and Auction Services Office, with auction lot
berikut: information as follows:
Harga Akumulasi
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/Auction Kode Lot Lelang/Auction Nama Barang yang dilelang/Name of item being Nilai Penawaran
Perolehan/Acquisition Penyusutan/Depreciation Nilai Buku/Book Value
Auction Minutes Number Date Lot Code auctioned Tertinggi/Highest Offer Value
Value Accumulated
Batching Plant merk Sicoma, Gantry Crane Stahl, 2
Risalah Lelang 6/04.02/2025-1 8 Januari 2025 RE1UG4 Unit Genset 350 kVA, Wheel Loader Liugong 1,7 1.061.963.820 6.442.092.119 (6.442.092.119) -
m3, Truck Mixer UD Truck 7 m3 dll
Gantry Crane Hyundai 30 ton, 2 unit Genset 350
Risalah Lelang 8/04.02/2025-1 8 Januari 2025 9EM7K8 kVA, Wheel Loader Liugong 1,7 m3, Truck Mixer 830.858.340 3.596.067.681 (3.596.067.681) -
Sany 8 m3 dll
Jumlah/Total 1.892.822.160 10.038.159.800 (10.038.159.800) -
Berdasarkan Risalah Lelang No. 129/04.02/2025-01 Based on Auction Minutes No. 129/04.02/2025-01
dan No. 130/04.02/2025-01 tanggal 25 April 2025 and No. 130/04.02/2025-01 dated April 25, 2025,
telah dilakukan Divestasi Aset Tetap. Fixed Asset Divestment has been carried out.
Divestasi dilakukan melalui Kantor Pelayanan Divestment was carried out through the Palembang
Kekayaan Negara dan Lelang Palembang dengan State Asset and Auction Service Office with the
informasi Lot Lelang Sebagai Berikut: following Auction Lot information:
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Auction Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Akumulasi Penyusutan/ Nilai Penurunan/ Nilai Buku/
Auction Minutes Number Auction Date Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Depreciation Accumulated Impairment Book Value
Batching Plant merk BHS, Gantry Crane merk
Hyundai, Genset merk Cummins-Stamford type
129/04.02/2025-01 25-Apr-25 QE0V6X NTA855G4, Genset merk Cummins - Stamford 1.182.488.000 6.078.527.733 6.078.527.733 - -
type NTA855G4, Truck Mixer No. Polisi B 9396 TIA
merk Hino
Genset merk Perkins-Stamford type 2206C-
E13TAG2, Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4, Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
130/04.02/2025-01 25-Apr-25 CRS6JQ NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type 967.661.386 5.501.818.182 5.393.197.127 108.621.055 -
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4.
Jumlah/Total 2.150.149.386 11.580.345.915 11.471.724.860 108.621.055 -
Berdasarkan Risalah Lelang No. 34/08.04/2026-01 Based on Auction Minutes No. 34/08.04/2026-01
tanggal 13 Februari 2026 telah dilakukan Divestasi dated February 13, 2026, Fixed Asset Divestment
Aset Tetap. has been carried out.
110
Page 114
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Divestasi dilakukan melalui Kantor Pelayanan Divestment was carried out through the Palembang
Kekayaan Negara dan Lelang Palembang dengan State Asset and Auction Service Office with the
informasi Lot Lelang Sebagai Berikut: following Auction Lot information:
Harga Akumulasi
Nomor Risalah Lelang/Auction Tanggal Lelang/Auction Kode Lot Lelang/Auction Nama Barang yang dilelang/Name of item being Nilai Penawaran Nilai Penurunan/ Nilai Buku/Book
Perolehan/Acquisition Penyusutan/Depreciation
Minutes Number Date Lot Code auctioned Tertinggi/Highest Offer Value Impairment Value
Value Accumulated
1 set Cetakan CCSP Tipe 325, 14 set Besi Cetakan
Fullslab Tipe 1D, 1 set Besi Cetakan Sleeper, 1 set
34/08.04/2026-01 13-Feb-26 UGDYRI 2.895.055.000 23.369.362.281 23.226.906.695 142.455.586 -
Besi Cetakan Box Culvert, 3 set Besi Cetakan CCSP,
1 set Besi Cetakan FCSP.
36/08.04/2026-01 13-Feb-26 SJAZ0Z 1 set Besi Cetakan Pier Head Customize. 259.732.900 2.339.994.821 1.915.136.825 424.857.996 -
1 set Cetakan RC Pipe Tipe 1000, 1 set Cetakan RC
37/08.04/2026-01 13-Feb-26 NJ74YN Pipe Tipe 1500, 1 set Cetakan RC Pipe Tipe 800, 97 284.133.900 3.216.248.175 3.193.625.800 22.622.375 -
set Cetakan Tetrapod Tipe 4.
Jumlah/Total 3.438.921.800 28.925.605.277 28.335.669.320 589.935.957 -
Pada tanggal 31 Desember 2025, berdasarkan As of December 31, 2025, based on the report of
laporan penilai independen KJPP Tobing Panuturi independent appraisal KJPP Tobing Panuturi dan
dan Rekan tanggal 26 Agustus 2025, nilai pasar Rekan dated August 26, 2025, the market value of
peralatan Perusahaan adalah sebesar the Company’s equipment was amounted to
Rp298.071.400.000. Rp298,071,400,000.
Pada tanggal 31 Desember 2025, berdasarkan As of December 31, 2025, based on the report of
perhitungan laporan penilai independen KJPP independent appraisal KJPP Firdaus, Ali and
Firdaus, Ali dan Rekan tanggal 30 September 2025, Partners dated September 30, 2025, the fair values
nilai wajar tanah dan bangunan Perusahaan masing- of the Company's land and buildings were amounted
masing adalah sebesar Rp684.726.318.000 dan to Rp684,726,318,000 and Rp714,719,339,104,
Rp714.719.339.104. respectively.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the revenue and cost.
pendapatan dan biaya.
Pada tanggal 31 Desember 2025, berdasarkan As of December 31, 2025, based on the report of
perhitungan laporan penilai independen KJPP independent appraisal KJPP Herman Meirizki and
Herman Meirizki dan Rekan tanggal 27 Februari Partners dated February 27, 2026, the valuation of
2026, nilai wajar tanah dan bangunan WSBP masing- WSBP assets, with the results of the fair values of
masing adalah sebesar Rp1.345.676.612.000 dan the land and buildings were amounted to
Rp657.101.405.000. Rp1,345,676,612,000 and Rp657,101,405,000
respectively.
Pada 31 Desember 2025, berdasarkan perhitungan As of December 31, 2025, based on the report of
laporan penilai independen KJPP Ferdinand, Danar, independent appraisal KJPP Ferdinand, Danar,
Ichsan dan Rekan tanggal 20 Februari 2026, nilai Ichsan dan Rekan dated February 20, 2026, the fair
wajar tanah dan bangunan WKR masing-masing values of WKR’s land and buildings were
sebesar Rp44.359.326.000 dan Rp206.683.791.000. Rp44,359,326,000 and Rp206,683,791,000,
respectively.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the revenue and cost.
pendapatan dan biaya.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WKI berupa tanah The valuation of fair value of the WKI fixed asset in
dan bangunan dilakukan oleh penilai independen, the form of land and building was performed by
KJPP Tobing Panuturi dan Rekan tanggal 30 Januari independent appraiser, KJPP Tobing Panuturi dan
2026. Rekan dated January 30, 2026.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the market approach,
pasar, pendapatan dan biaya. revenue and cost.
111
Page 115
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done periodically
3 (tiga) tahun. every 3 (three) years.
WSBP telah memperoleh beberapa hak atas tanah WSBP has obtained land rights title or building use
atau Hak Guna Bangunan (HGB) seluas 24 hektar di rights covering an area of 24 hectares in Bojonegara,
Bojonegara, Cibitung, Kalijati, Sadang dan Subang Cibitung, Kalijati, Sadang and Subang for 35 years
selama 35 tahun hingga 2046 dari Badan Pertanahan until 2046 from the National Land Affairs Agency
Nasional, yang terdiri dari seluas 6,16 hektar di (Badan Pertanahan Nasional), which consist of over
Bojonegara; 1,66 hektar di Cibitung; 1,19 hektar di 6.16 hectares in Bojonegara; 1.66 hectares in
Kalijati; 7,01 hektar di Sadang; dan 15,09 hektar di Cibitung; 1.19 hectares in Kalijati; 7.01 hectares in
Subang. Sadang; and 15.09 hectares in Subang.
Manajemen berpendapat bahwa tidak akan ada Management believes that there will be no difficulty
kesulitan dalam proses perpanjangan hak atas tanah in obtaining extension of land rights since all land
karena semua tanah diperoleh secara legal dan were acquired legally and supported by sufficient
didukung oleh dokumen kepemilikan yang memadai. evidence of ownership.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam Pembangunan Buildings, factories, and equipment under
pada 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 sebesar construction as of March 31, 2026 and December 31,
Rp24.470.235.286 terutama terdiri dari bangunan 2025 amounted to Rp24,470,235,286 mainly
dalam penyelesaian dari WKI sebesar consisting of buildings under construction from WKI
Rp2.885.016.744 dan pabrik beton dalam amounting to Rp2,885,016,744, and unfinished
penyelesaian sebesar Rp20.421.304.568 dan concrete factories amounting to Rp20,421,304,568
peralatan dan renovasi Gedung Perusahaan sebesar and the Company's equipment and building
Rp1.163.913.975. renovations amounting to Rp1,163,913,975.
Pada tahun 2025, terdapat reklasifikasi aset dalam In 2025, there was a reclassification of WKI's
penyelesaian WKI ke aset lain-lain sebesar construction-in-progress assets to other assets
Rp3.270.619.598, karena aset tersebut tidak lagi amounting to Rp3,270,619,598, because these
memenuhi kriteria pengakuan sebagai aset dalam assets no longer meet the recognition criteria as
penyelesaian dan oleh karenanya disajikan sebagai construction-in-progress assets and are therefore
aset lain-lain. presented as other assets.
Berikut persentase dan estimasi penyelesaian asset The following are the percentages and estimated
dalam pembangunan pada tanggal 31 Maret 2026: date of completion of assets under construction as of
March 31, 2026:
Proyek/ Penyelesaian/
Project Percentage of Completion
Pembangunan/ Construction of Plant Bojonegoro 95,26%
Pembangunan/ Construction of Plant Plant Gasing 99,53%
Pembangunan/ Construction of Penajam Project 75,73%
Pembangunan/ Construction of Plant Cikopo 84,90%
Pembangunan/ Construction of Dormitory Karawang 91,92%
Tidak ada kemajuan progres atas proyek di atas sejak There is no progress on the projects above since
tahun lalu. prior year.
Aset tetap, berupa tanah, dijadikan jaminan atas Fixed assets in the form of land, are used as
perolehan kredit jangka Panjang dari bank. Sebagian collateral for Long-Term bank loans. Some land are
tanah dijadikan jaminan kepada PT Bank Mandiri used as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero)
(Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, and
Tbk, dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk amounting
masing-masing sebesar Rp133.713.250.000 to Rp133,713,250,000, Rp242,656,910,000, and
Rp242.656.910.000, dan Rp60.018.500.000, dengan Rp60,018,500,000, respectively, with a total amount
nilai keseluruhan Rp436.388.660.000 dengan nilai of Rp436,388,660,000 with the fair value of the land
wajar tanah yang dijaminkan sebesar and buildings as collateral amounting to
Rp457.634.623.000. Rp457,634,623,000.
112
Page 116
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 gedung, pabrik, As of March 31, 2026 buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan dengan head office were insured as follows:
nilai pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama Asurador/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Asuransi Jasa Tania Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2026 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2027 58.694.720.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 31 Januari/ January 31, 2026 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2027 18.692.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 31 Januari/ January 31, 2026 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2027 402.486.800.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Motor Vehicle/ Motor Vehicle Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 286.000.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 12 November/ November 12, 2025 s.d/ to 12 November/ November 12, 2026 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Avrist Assurance Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah 1.056.110.341.048
Pada tanggal 31 Desember 2025 gedung, pabrik, As of December 31, 2025, buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan dengan head office were insured as follows:
nilai pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama Asurador/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 97.608.900.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 97.608.900.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 41.713.100.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 41.713.100.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 31 Januari/ January 31, 2025 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2026 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 31 Januari/ January 31, 2025 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2026 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Motor Vehicle/ Motor Vehicle Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 286.000.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2025 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2026 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 12 November/ November 12, 2025 s.d/ to 12 November/ November 12, 2026 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Avrist Assurance Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah 1.294.932.821.048
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that insurance coverage
atas aset tetap yang diasuransikan adalah cukup for fixed assets which have been insured are
untuk menutup kemungkinan kerugian yang terjadi. adequate to cover the possible losses.
19. ASET HAK GUNA – BERSIH 19. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET
Di bawah ini adalah jumlah yang tercatat aset hak Below are the recorded amounts of recognized right
guna yang diakui dan mutasinya pada 31 Maret 2026 of use assets and their movements as of March 31,
dan 31 Desember 2025: 2026 and December 31, 2025:
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Maret/
January 1, 2026 Additions Deductions March 31, 2026
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 7.424.693.012 5.982.590 -- 7.430.675.602 Land
Bangunan 7.368.175.146 -- -- 7.368.175.146 Building
Kendaraan 123.870.172.898 2.302.247.813 146.855.515 126.025.565.196 Vehicles
Peralatan 4.443.979.566 -- -- 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 143.107.020.622 2.308.230.403 146.855.515 145.268.395.510 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 6.531.717.925 628.215.533 -- 7.159.933.458 Land
Bangunan 8.143.226.056 26.000.000 -- 8.169.226.056 Building
Kendaraan 102.641.349.837 2.322.580.146 156.199.480 104.807.730.503 Vehicles
Peralatan 4.443.979.567 -- -- 4.443.979.567 Equipment
Total 121.760.273.385 2.976.795.679 156.199.480 124.580.869.584 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 21.346.747.237 20.687.525.926 Total Leased Assets
113
Page 117
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, 2025 Additions Deductions December 31, 2025
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 12.857.839.469 10.265.409.098 15.698.555.555 7.424.693.012 Land
Bangunan 6.457.554.974 4.505.540.743 3.594.920.571 7.368.175.146 Building
Kendaraan 128.620.713.450 2.302.140.334 7.052.680.886 123.870.172.898 Vehicles
Peralatan 4.443.979.566 -- -- 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 152.380.087.459 17.073.090.175 26.346.157.012 143.107.020.622 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 12.256.128.880 9.974.144.600 15.698.555.555 6.531.717.925 Land
Bangunan 3.889.805.206 6.317.516.170 2.064.095.320 8.143.226.056 Building
Kendaraan 106.058.961.774 6.313.166.222 9.730.778.159 102.641.349.837 Vehicles
Peralatan 4.443.979.567 -- -- 4.443.979.567 Equipment
Total 126.648.875.427 22.604.826.992 27.493.429.034 121.760.273.385 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 25.731.212.032 21.346.747.237 Total Leased Assets
Grup menyewa beberapa aset termasuk tanah, The Group leases several assets including land,
bangunan, kendaraan dan peralatan. Rata - rata buildings, vehicles and equipment. The average
masa sewa adalah 2,5 tahun. lease term is 2.5 years.
Beban amortisasi aset hak guna usaha dicatat Amortization expense of right of use assets
sebagai beban umum dan administrasi. recorded in general and administrative expense.
Berikut adalah jumlah beban penyusutan yang diakui The following are the amounts of depreciation
dalam laba rugi: expenses recognized in profit or loss:
31 Maret/ March 31
2026 2025
Rp Rp
Beban penyusutan aset hak guna 1.436.642.179 464.587.944 Depreciation expense of right-of-use assets
Beban bunga liabilitas sewa 85.995 3.448.349 Interest expense on lease liabilities
Jumlah yang diakui dalam laba rugi 1.436.728.175 468.036.293 Total amount recognized in profit or loss
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 total On March 31, 2026 and 2025, total cash
pengeluaran kas untuk sewa adalah sebesar disbursements for rent were Rp367,875,000 and
Rp367.875.000 dan Rp277.950.000. Rp277,950,000.
20. GOODWILL 20. GOODWILL
31 Maret/ March 31, 2026
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Penurunan Nilai/ 31 Maret/
January 1, Additions Deduction Impairment March 31,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 3.341.708.741.197 -- -- -- 3.341.708.741.197 Acquisition Cost
Akumulasi Penurunan Nilai (826.213.888.364) -- -- -- (826.213.888.364) Accumulated Impairment
Nilai Buku 2.515.494.852.833 -- -- -- 2.515.494.852.833 Net Book Value
31 Desember/ December 31, 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Penurunan Nilai/ 31 Desember/
January 1, Additions Deduction Impairment December 31,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 3.341.708.741.197 -- -- -- 3.341.708.741.197 Acquisition Cost
Akumulasi Penurunan Nilai (826.213.888.364) -- -- -- (826.213.888.364) Accumulated Impairment
Nilai Buku 2.515.494.852.833 -- -- -- 2.515.494.852.833 Net Book Value
Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai berikut: The details of goodwill are as follows:
Nilai Neto/ Net Value
Entitas Pengakuisisi/ Perolehan Saham pada/ Tahun Perolehan/ 31 Maret/ 31 Desember/
Acquirer Entity Share Acquisition in Year of Acquisition March 31 , 2026 December 31, 2025
Rp Rp
PT Waskita Toll Road PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) 2022 2.331.771.316.204 2.331.771.316.204
PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183.723.536.629 183.723.536.629
Jumlah/Total 2.515.494.852.833 2.515.494.852.833
114
Page 118
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Akuisisi WTTR WTTR Acquisition
Pada tanggal 31 Desember 2021, WTR memiliki As at December 31, 2021 WTR has a 35.5% interest
kepemilikan sebesar 35,5% di WTTR dan mencatat in WTTR and recorded the investment as an
investasi tersebut sebagai investasi asosiasi. investment in associates.
Berdasarkan Berita Acara RUPUP Reksa Dana Based on the Minutes of the Mutual Fund RUPUP
Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Infrastruktur Danareksa Infrastruktur Transjawa Limited Equity
Transjawa (“RDPT EDITJ”) No. 89 tanggal 27 Juli Participation (“RDPT EDITJ”) No. 89 dated July 27,
2022 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi 2022, by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, WTR melakukan pelunasan secara bertahap Warsito, WTR will gradually redeem the RDPT unit
terhadap unit penyertaan para pemegang unit RDPT holders' participation units, amounting to
sekitar 80% dari total unit yang dimiliki investor RDPT approximately 80% of the total units held by RDPT
yaitu sebesar Rp5.256.112.000.000. Pelaksanaan investors, amounting to Rp5,256,112,000,000. This
pelunasan bertahap tersebut dilakukan paling lambat gradual redemption will be completed no later than
Agustus 2022. WTR akan membeli sisa unit August 2022. WTR will purchase the remaining
penyertaan apabila sudah memiliki ketersediaan dana participation units once funds are available,
atau setara 363.651 unit. equivalent to 363,651 units.
Berdasarkan akta No.60 tanggal 26 Agustus 2022 Based on deed No. 60 dated August 26, 2022 made
yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, bahwa para pemegang saham whereas the shareholders agreed to WTR's action to
menyetujui tindakan WTR melakukan Call Option make a Call Option for RDPT shares in WTTR
saham RDPT di WTTR melalui pembelian unit through the purchase of a participation Unit
penyertaan (Subscription) dengan harga sebesar (Subscription) at a price of Rp6,546,570,473,856.
Rp6.546.570.473.856.
Berdasarkan surat konfirmasi pembelian Based on purchase confirmation letter
No.CPD1906FXQ37565 tanggal 30 Agustus 2022, No.CPD1906FXQ37565 dated August 30, 2022,
WTR telah melakukan pembelian 80% penyertaan WTR has purchased 80% investment in RDPT in the
RDPT sebesar Rp5.256.112.000.000. amount of Rp5,256,112,000,000.
Rp
Kas dan Setara Kas 592.155.597.432 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 37.152.657.435 Restricted Cash
Piutang lain-lain 3.933.193.897.861 Other Receivables
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 159.705.967.881 Advances and Prepaid Expense
Pajak Dibayar di Muka 1.291.833.496 Prepaid Tax
Aset Tetap 711.370.880 Fixed Asset
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 4.758.609.943.178 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Aset Hak Guna 2.112.797.313 Right of Use Asset
Aset Pajak Tangguhan 19.114.431 Deferred Tax Asset
Utang Usaha (228.094.511.489) Trade Payable
Biaya yang Masih Harus Dibayar (2.289.316.662) Accrual Expenses
Utang Pajak (574.687.217.350) Tax Payable
Utang Bank (2.728.861.984.472) Bank Loan
Provisi pelapisan jalan tol (66.277.758.922) Provision for overlay
Liabilitas Sewa (2.377.739.580) Lease Liabilities
Liabilitas Lain-lain (462.281.294.927) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 5.420.083.356.505 Net Asset Acquired
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari Goodwill and net cash outflow arising from such
akuisisi adalah sebagai berikut: acquisition are as follows:
Rp
Imbalan kas yang dialihkan 5.256.112.000.000 Cash consideration transferred
Kepentingan nonpengendali 646.073.936.094 Non-controlling interest
Investasi Asosiasi 2.617.100.383.287 Investment in associate
Subjumlah 8.519.286.319.381 Subtotal
Nilai Wajar Aset Bersih teridentifikasi Fair Value of identifiable
yang diperoleh (5.420.083.356.505) net asset acquired
Goodwill yang timbul dari akuisisi 3.099.202.962.876 Goodwill arising from acquisition
Penurunan Nilai (767.431.646.672) Impairment
Nilai Neto 2.331.771.316.204 Net Value
115
Page 119
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai goodwill telah memadai. impairment on goodwill is adequate.
Akuisisi PBTR PBTR Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Rp
Kas dan Setara Kas 1.283.729.504 Cash and Cash Equivalents
Pajak Dibayar di Muka 576.893.132 Prepaid Tax
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 109.002.363.811 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Utang Pajak (39.261.438) Tax Payables
Beban Akrual (816.220.871) Accrued Expenses
Liabilitas Lain-lain Jangka Pendek (43.804.858) Other Liabilities - Current
Liabilitas Lain-lain Jangka Panjang (49.502.926.995) Other Liabilities - Non Current
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 60.460.772.285 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Non-Pengendali (24.184.308.913) Fair value of Non-Controlling Interest
Goodwill 183.723.536.628 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 220.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Pada tanggal 15 Februari 2016, WTR dan PT On February 15, 2016, WTR and PT Langkah Utama
Langkah Utama Perkasa, Countryside Investment Perkasa, Countryside Investment Corporation and
Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya PT Sumber Mitra Jaya entered into an agreement to
menandatangani perjanjian pembelian 60% purchase 60% ownership in PT PBTR amounted to
kepemilikan PT PBTR dengan harga perolehan Rp220,000,000,000.
sebesar Rp220.000.000.000.
Akuisisi WST WST Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Rp
Kas dan Setara Kas 303.517.604.893 Cash and Cash Equivalents
Aset Pajak Tangguhan 1.232.557.000 Deferred Tax Assets
Proyek Dalam Pelaksanaan 135.758.968.659 Project on Progress
Aset Tetap 36.876.125 Fixed Assets
Utang Pajak (6.050.791.698) Tax Payables
Utang Pihak Berelasi (3.471.807.800) Related Parties Payable
Liabilitas Imbalan Kerja (3.993.810.000) Post-Employment Benefit
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 427.029.597.179 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Nonpengendali (170.811.838.872) Fair value of Non-Controlling Interest
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 315.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Goodwill 58.782.241.693 Goodwill
Penurunan Nilai (58.782.241.693) Impairment
Nilai Neto -- Net Value
Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan PT Persada On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung Api
Tanjung Api - api menandatangani perjanjian - api entered into an agreement to purchase 60%
pembelian 60% kepemilikan PT WST dengan harga ownership interest in PT WST amounting to
perolehan sebesar Rp315.000.000.000. Rp315,000,000,000.
Pada tahun 2024, WTR telah menyelesaikan divestasi In 2024, WTR completed the divestment of its entire
atas seluruh kepemilikannya di TJT. Sehubungan ownership in TJT. In connection with this transaction,
dengan transaksi tersebut, goodwill yang sebelumnya the goodwill previously attributed to TJT was
diatribusikan kepada TJT telah dihentikan derecognized from the consolidated statements of
pengakuannya dari laporan posisi keuangan financial position.
konsolidasian.
116
Page 120
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai Management believes that impairment on goodwill as
goodwill pada 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 of March 31, 2026 and December 31, 2025 is
telah memadai. adequate.
21. ASET LAIN-LAIN 21. OTHER ASSETS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Uang Jaminan 689.304.370.930 957.301.064.891 Warranty
Kas yang Dibatasi Penggunaannya - Jangka Panjang 309.049.957.104 326.996.965.813 Restricted Cash - Long - Term
Aset Lain-lain - Bagi Hasil 200.028.665.185 200.573.064.185 Other Assets - Profit Sharing
Beban Kontrak Ditangguhkan 204.918.515.399 95.385.172.964 Contract Deferred Charges
Tanah dan Bangunan 68.179.173.110 68.179.173.110 Land and Buildings
Investasi Jangka Panjang- Deposito 8.448.200.000 8.448.200.000 Long-Term Investment- Deposits
Perangkat Lunak - Bersih 4.777.776.435 5.612.230.878 Software - net
Aset Lain-lain - Dalam Penyelesaian 3.270.619.598 3.270.619.598 Other Assets - Work in Progress
Aset Tidak Lancar Lainnya 781.512.004.363 781.512.004.363 Other Non-current Assets
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai (445.526.682.219) (445.526.682.219) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah 1.823.962.599.905 2.001.751.813.583 Total
Uang Jaminan Warranty
Uang Jaminan merupakan uang yang dipakai untuk Warranty is account used to issue a letter of
mengeluarkan surat jaminan/ bank garansi yang guarantee/ bank guarantee which can be given to
dapat diberikan kepada Pengguna Jasa dalam rangka Service Users in the context of implementing projects
pelaksanaan proyek-proyek di dalam negeri, seperti in the country, such as a Letter of Guarantee/ Tender
Surat Jaminan/ Bank Garansi Tender, Surat Jaminan/ Bank Guarantee, Letter of Guarantee/ Bank
Surat Jaminan Bank/ Bank Garansi Uang Muka, Surat Guarantee Letter/ Bank Guarantee for Advance
Jaminan/ Bank Garansi Pelaksanaan, Surat Payment, Letter Guarantee/ Implementation Bank
Jaminan/Bank Garansi Retensi, Surat Jaminan/ Bank Guarantee, Letter of Guarantee/ Retention Bank
Garansi QHSE/ ESHS. Guarantee, Letter of Guarantee/ QHSE/ ESHS Bank
Guarantee.
Kas yang Dibatasi Penggunaannya Restricted Cash
Kas yang dibatasi penggunaannya merupakan Restricted cash is an amount of cash whose use has
sejumlah kas yang telah ditentukan penggunaannya been determined so that it cannot be used freely.
sehingga tidak dapat digunakan secara bebas.
Aset Lain-lain - Bagi Hasil Other Assets - Profit Sharing
Aset lain-lain - bagi hasil terdiri dari: Other assets - profit sharing consists of:
Harga Perolehan/
31 Maret/ 31 Desember/ Lokasi/
Nama Proyek Bagi Hasil/
March 31, 2026 December 31, 2025 Location
Name of Profit Sharing Project Rp Rp
1 Vasaka Hotel Makassar 127.144.469.847 127.144.469.847 Makassar
2 Vasaka Maison Bandung 91.143.019.386 91.143.019.386 Bandung
Subjumlah/Subtotal 218.287.489.233 218.287.489.233
Akumulasi Amortisasi Aset Lain-lain Bagi Hasil/
Accumulated Amortization Other Asset - Profit Sharing (18.258.824.048) (17.714.425.048)
Jumlah/Total 200.028.665.185 200.573.064.185
Aset lain-lain - bagi hasil merupakan biaya konstruksi Other assets - profit sharing represent construction
penyelesaian bangunan Vasaka Hotel Makassar dan costs for the completion of the Vasaka Hotel
Vasaka Maison Bandung masing – masing sebesar Makassar and Vasaka Maison Bandung of
Rp127.144.469.847 dan Rp91.143.019.386 pada Rp127,144,469,847 and Rp91,143,019,386, on
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. March 31, 2026 and December 31, 2025,
respectively.
Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi tanggal 18 Based on the Board of Directors' Statement dated
April 2017, Perusahaan memberikan hak April 18, 2017, the Company granted the
pengembangan tanah seluas 1.535 m2 yang terletak development rights of 1,535 sqm of land located at
di Jl. Asia Afrika No. 55 RT 003 RW 03 Kelurahan Jl. Asia Africa No. 55 RT 003 RW 03 Kebon Pisang
Kebon Pisang Kecamatan Sumur Bandung dengan Village, Sumur Bandung District with proof of
117
Page 121
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
bukti kepemilikan SHGB No. 655 atas nama ownership of SHGB No. 655 on behalf of the
Perusahaan kepada WKR. Berdasarkan Surat Company to WKR. Based on Statement No.
Pernyataan No. 81/SPN/WK/2017 tanggal 29 81/SPN/WK/2017 dated September 29, 2017, the
September 2017, WKR memberikan hak Company provided development rights to land
pengembangan tanah seluas 1.661 m2 berdasarkan covering an area of 1,661 sqm based on SHGB No.
SHGB No. 20407 dan seluas 168 m2 berdasarkan 20407 and an area of 168 sqm based on SHGB No.
SHGB No. 20403 atas nama Perusahaan, yang 20403 on behalf of WKR, located at Jalan Jl. A.P.
terletak di Jalan Jl. A.P. Pettarani 88 RT 002 RW 02 Pettarani 88 RT 002 RW 02 Village Buakana
Kelurahan Buakana Kecamatan Rappocini Kota Rappocini District, Makassar City.
Makassar.
Beban Kontrak yang Ditangguhkan Contract Deferred Charges
Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan beban Contract deferred charges represent deferred
yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang dalam expense of the projects’ preparation, which will be
persiapan, yang akan dibebankan sebagai beban charged as expense when the project contract is
kontrak pada saat proyek tersebut dilaksanakan. executed.
Tanah dan Bangunan Land and Buildings
Aset lain-lain tanah dan bangunan yaitu apartemen Other assets of land and buildings, namely 52 units
sejumlah 52 unit Rusun Hunian (Apartemen) The of The Royal Olive Residence Residential Flats
Royal Olive Residence yang merupakan pembayaran (Apartments), which are payments in the form of
berupa aset atas piutang usaha dan retensi dari PT assets for trade receivables and retention from PT
Ade Pede Realty pada tanggal 24 Mei 2022. Ade Pede Realty on May 24, 2022.
Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and the
apartemen tersebut dalam kegiatan operasional apartments in its operations or rental to the third
ataupun menyewakannya kepada pihak ketiga, parties in line with those assets is not related to the
sehubungan aset tersebut tidak terkait dengan main activities of the Company. The management
kegiatan utama Perusahaan. Perusahaan believes that the land and the apartments do not
berpendapat bahwa apartemen tanah tersebut tidak meet the criteria to be classified as fixed assets, so
memenuhi kriteria untuk diklasifikasikan sebagai aset that those assets are recorded as other assets.
tetap, sehingga mencatat aset tersebut di atas
sebagai aset lain-lain.
Berdasarkan perhitungan laporan penilaian Based on the report of independent appraisal KJPP
independen KJPP Iwan Bachron dan Rekan diperoleh Iwan Bachron and Partners the fair value of the asset
nilai wajar aset sebesar Rp44.879.000.000. was amounted to Rp44,879,000,000.
Perangkat Lunak Software
Perangkat lunak terdiri dari: Software consists of:
31 Maret/ March 31, 2026
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 129.043.630.589 1.406.498.837
Building Information Modelling 8.268.823.203 7.145.757.645 1.123.065.558
Lain-lain/Other s (di bawah Rp500 Juta/below Rp500 Million ) 8.384.843.421 6.136.631.381 2.248.212.040
Jumlah/Total 147.103.796.050 142.326.019.615 4.777.776.435
31 Desember/ December 31, 2025
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 128.781.024.497 1.669.104.929
Building Information Modelling 8.268.823.203 7.064.679.490 1.204.143.713
Lain-lain/Other s (di bawah Rp500 Juta/below Rp500 Million ) 8.384.843.421 5.645.861.185 2.738.982.236
Jumlah/Total 147.103.796.050 141.491.565.172 5.612.230.878
118
Page 122
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Aset Lain-Lain Dalam Penyelesaian Other Assets – Work In Progress
Merupakan aset dalam penyelesaian WKI yang Represents assets under the settlement of WKI that
direklasifikasi ke aset lain-lain sesuai catatan 18. have been reclassified to other assets in accordance
with Note 18.
Aset tidak lancar lainnya Other non-current assets
Berdasarkan Berita Acara Evaluasi Perubahan Based on the Minutes of Evaluation of Changes to
Rencana Usaha Pengusahaan Jalan Tol Krian - the Krian - Legundi - Bunder - Manyar Toll Road
Legundi - Bunder - Manyar No. 57/BA/Pt.6/2022 Concession Business Plan No. 57/BA/Pt.6/2022
tanggal 19 Juli 2022, WBW dan BPJT sepakat dated July 19, 2022, WBW and BPJT agreed to
melakukan penyesuaian Rencana Usaha Jalan Tol make adjustments to the KLBM Toll Road Business
KLBM, yang mengakibatkan konstruksi dan Plan, which resulted in the construction and
pengusahaan Seksi IV (Bunder-Manyar) sepanjang concession of 9.39 km Section IV (Bunder-Manyar)
9,39 km di bundling dengan pengusahaan jalan tol being bundling with the concession of the Tuban -
Tuban-Gresik. Berdasarkan hal tersebut, WBW Gresik toll road. Based on the foregoing, WBW
melakukan reklasifikasi dari Aset Dalam Penyelesaian reclassified from Intangible Assets - Toll Road
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol ke Concession Rights to other assets in the amount of
aset lain-lain masing-masing sebesar Rp781,512,004,363 on March 31, 2026 and
Rp781.512.004.363 pada 31 Maret 2026 dan 31 December 31, 2025.
Desember 2025.
WBW melakukan pencadangan beban kerugian WBW provided allowance for impairment losses on
penurunan nilai atas potensi kemungkinan aset dalam potential assets under construction that cannot be
penyelesaian yang tidak dapat terpulihkan pada recovered as on March 31, 2026 and December 31,
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 2025, respectively, amounting to Rp413,393,084,492
masing-masing sebesar Rp413.393.084.492. respectively.
22. ASET TAK BERWUJUD – HAK PENGUSAHAAN 22. INTANGIBLE ASSETS – TOLL ROAD
JALAN TOL (HPJT) CONCESSION RIGHTS (HPJT)
31 Maret/ March 31, 2026
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Takberwujud - Intangible Assets-
Hak Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Rights
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 11.730.565.294.068 -- -- -- -- 11.730.565.294.068 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.837.184.120.256 -- -- -- -- 7.837.184.120.256 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 11.154.859.791.452 -- -- -- -- 11.154.859.791.452 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 5.804.464.325.832 -- 4.661.250.834 -- -- 5.799.803.074.998 Pasuruan - Probolinggo
36.527.073.531.608 -- 4.661.250.834 -- -- 36.522.412.280.774
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 373.229.596.731 237.634.468.127 -- -- -- 610.864.064.858 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo -- 4.661.250.834 (4.661.250.834) -- -- 9.322.501.668 Pasuruan - Probolinggo
373.229.596.731 242.295.718.961 (4.661.250.834) -- -- 620.186.566.526
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 289.556.725.145 18.362.780.719 -- -- -- 307.919.505.864 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 620.949.989.775 28.080.368.854 -- -- -- 649.030.358.629 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 261.120.523.615 11.799.856.885 -- -- -- 272.920.380.500 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 139.374.334.611 7.321.936.238 -- -- -- 146.696.270.849 Pasuruan - Probolinggo
1.311.001.573.146 65.564.942.696 -- -- -- 1.376.566.515.842
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment Losses
Ruas Jalan Tol Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 3.440.176.220.200 -- -- -- -- 3.440.176.220.200 Krian-Legundi-Bunder
3.440.176.220.200 -- -- -- -- 3.440.176.220.200
Jumlah 32.149.125.334.993 32.325.856.111.258 Total
Aset tersedia untuk dialihkan Assets available for Handover
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 1.218.126.089.047 -- -- 125.398.098.809 -- 1.343.524.187.856 Palembang - Betung
Jumlah 1.218.126.089.047 1.343.524.187.856 Total
Nilai Tercatat 33.367.251.424.040 33.669.380.299.114 Carrying Value
119
Page 123
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember/ December 31, 2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Takberwujud - Intangible Assets-
Hak Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Rights
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 11.730.565.294.068 -- -- -- -- 11.730.565.294.068 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.837.184.120.256 -- -- -- -- 7.837.184.120.256 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 11.240.878.311.266 -- 287.371.651.380 (373.390.171.194) 11.154.859.791.452 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 4.186.795.200.739 -- -- 1.617.669.125.093 -- 5.804.464.325.832 Pasuruan - Probolinggo
34.995.422.926.329 -- -- 1.905.040.776.473 (373.390.171.194) 36.527.073.531.608
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung -- 670.070.169.259 -- (296.840.572.528) -- 373.229.596.731 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 1.599.622.976.012 18.046.149.081 -- (1.617.669.125.093) -- -- Pasuruan - Probolinggo
1.599.622.976.012 688.116.318.340 -- (1.914.509.697.621) -- 373.229.596.731
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 218.126.099.018 71.430.626.127 -- -- -- 289.556.725.145 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 518.559.083.973 102.390.905.802 -- -- -- 620.949.989.775 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 210.335.358.654 50.785.164.961 -- -- -- 261.120.523.615 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 111.618.187.700 27.756.146.911 -- -- -- 139.374.334.611 Pasuruan - Probolinggo
1.058.638.729.345 252.362.843.801 -- -- -- 1.311.001.573.146
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment Losses
Ruas Jalan Tol Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 3.931.451.846.331 -- 491.275.626.131 -- -- 3.440.176.220.200 Krian-Legundi-Bunder
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 265.994.441.764 -- 265.994.441.764 -- -- -- Palembang - Betung
4.197.446.288.095 -- 757.270.067.895 -- -- 3.440.176.220.200
Jumlah 31.338.960.884.901 32.149.125.334.993 Total
Aset tersedia untuk dialihkan Assets available for Handover
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 4.889.087.053.307 -- 3.555.031.786.599 (115.929.177.661) -- 1.218.126.089.047 Palembang - Betung
Jumlah 4.889.087.053.307 1.218.126.089.047 Total
Nilai Tercatat 36.228.047.938.208 33.367.251.424.040 Carrying Value
Aset dalam penyelesaian direklasifikasi menjadi biaya Construction in progress reclassified as
perolehan hak pengusahaan jalan tol ketika masa acquisitioncost of toll road concession rights when
konstruksi telah selesai dan mulai beroperasi. toll roadconstruction has completed and start
Penyesuaian pada hak pengusahaan jalan tol operating. Adjustments to toll road concession rights
disebabkan oleh reklasifikasi hak pengusahaan jalan caused by the reclassification of toll road concession
tol menjadi aset lain-lain tersedia untuk dijual dan rights into other assets available for sale and
beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol dicatat amortization expense of toll road concession rights
sebagai beban pokok pendapatan jalan tol. recorded in cost of revenues toll road.
Pengurangan HPJT merupakan transaksi HPJT reduction is a transfer/divestment transaction
pengalihan/divestasi HPJT kepada pihak lain, of HPJT to another party, while adjustment is a
sedangkan penyesuaian merupakan reklasifikasi akun reclassification of accounts or correction of contract
maupun koreksi nilai kontrak. value.
Aset tersedia untuk dialihkan merupakan PPJT yang Assets available for handover are PPJT transferred
dialihkan dan dilanjutkan pengerjaannya oleh PT and continued work by PT Hutama Karya (Persero)
Hutama Karya (Persero) sesuai dengan Peraturan in accordance with Presidential Regulation of the
Presiden Republik Indonesia No. 42 tahun 2024 Republic of Indonesia No. 42 of 2024 concerning the
tentang Perubahan Ketiga Peraturan Presiden No.100 Third Amendment to Presidential Regulation No. 100
tahun 2014 tentang Percepatan Pembangunan jalan of 2014 concerning the Acceleration of Toll Road
tol di Sumatera. Development in Sumatra.
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai HPJT telah memadai. impairment on HPJT is adequate.
120
Page 124
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
23. UTANG USAHA 23. ACCOUNTS PAYABLE
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pemasok 1.606.553.702.251 1.662.296.973.074 Suppliers
Subkontraktor 1.559.282.406.429 1.629.166.441.690 Subcontractors
Sewa Alat 300.373.783.486 282.075.584.896 Rental Equipment
Upah Kerja 95.769.494.968 117.148.798.643 Wages
Lain-lain 415.023.913.167 371.904.336.535 Others
Jumlah 3.977.003.300.301 4.062.592.134.838 Total
Tidak ada bunga yang dibebankan pada utang usaha No interest is charged to the accounts payable due.
yang sudah jatuh tempo.
24. UTANG BANK JANGKA PENDEK 24. SHORT-TERM BANK LOANS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank DKI 671.127.052.202 671.127.052.202
Jumlah/Total 671.127.052.202 671.127.052.202
WSBP WSBP
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan Surat No. 936/SPPK/910/VI/2020 Based on Letter No. 936/SPPK/910/VI/2020 dated
tanggal 2 Juni 2020 mengenai Surat Pemberitahuan June 2, 2020, regarding Credit Approval Notification
Persetujuan Kredit (SPPK), telah disetujui Letter, it has been approved to increase the KMK
penambahan limit fasilitas KMK pinjaman tetap fixed term loan facility limit to Rp700,000,000,000
Berjangka menjadi Rp700.000.000.000 dan Sublimit and Sublimit Non-Cash Loan amounting to
non-cash loan sebesar Rp300.000.000.000. Jangka Rp300,000,000,000. The loan period is until June 15,
waktu pinjaman sampai dengan 15 Juni 2021. Suku 2021. The interest rate is at 9.50% per annum.
bunga sebesar 9,50% per tahun.
Berdasarkan Akta adendum VI Perjanjian Kredit Based on the Deed of Addendum VI of the Working
Modal Kerja Sublimit Fasilitas Non Cash Loan PT Capital Credit Agreement for the Sublimit of the Non-
Waskita Beton Precast Tbk No.54 tanggal 31 Maret Cash Loan Facility of PT Waskita Beton Precast Tbk
2022, WSBP mendapatkan fasilitas KMK No.54 dated March 31, 2022, the WSBP receive
restrukturisasi I sebesar Rp684.000.000.000 dan KMK restructuring I facility of Rp684,000,000,000
KMK restrukturisasi II sebesar Rp14.988.751.911. and a restructuring KMK II of Rp14,988,751,911. The
Jangka waktu pinjaman sampai dengan 31 Oktober loan period is until October 31, 2022. The interest
2022. Suku bunga sebesar 9,50% per tahun. rate is at 9.50% per annum.
Pembatasan: Negative Covenant:
1. Mengalihkan hak atas agunan yang sudah 1. Transferring the right to collateral that has been
dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to another party.
2. Mengikatkan diri sebagai penjamin utang atau 2. Binding themselves as guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang pledging the Company’s assets that have been
sudah dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to other parties.
3. Mengalihkan/menyerahkan kepada pihak lain, 3. Transferring/surrendering to other parties, in part
sebagian atau seluruhnya atas hak dan or in whole for rights and obligations arising in
kewajiban yang timbul berkaitan dengan fasilitas connection with Debtor credit facilities at Bank
kredit Debitur di Bank DKI. DKI.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha This loan facility is collateralized by trade receivable
dengan nilai sebesar minimal Rp750.000.000.000. with minimum value of Rp750,000,000,000.
Pada tanggal 3 Januari 2024, terdapat pengajuan On January 3, 2024, PT Bank DKI ("Bank DKI") filed
Gugatan Perbuatan Melawan Hukum oleh PT Bank an Unlawful Act Lawsuit against WSBP with case
DKI (“Bank DKI”) kepada WSBP dengan nomor number 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim at the East Jakarta
perkara 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim pada Pengadilan District Court (the "Bank DKI ULA Lawsuit") with the
Negeri Jakarta Timur (“Gugatan PMH BDKI”) dengan following background:
latar belakang gugatan sebagai berikut:
121
Page 125
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Bank DKI merupakan kreditur perbankan yang dalam Bank DKI is a banking creditor who in the voting
pemungutan suara pada proses Penundaan process of the Suspension of Debt Payment
Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) memilih Obligations (PKPU) chose to reject the Peace
menolak skema Perjanjian Perdamaian yang telah Agreement scheme that had been ratified
disahkan (Homologasi) oleh Majelis Hakim pada (Homologized) by the Panel of Judges at the
Pengadilan Niaga di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Commercial Court at the Central Jakarta District
dengan register perkara No. 497/Pdt.Sus- Court with case register No. 497/Pdt.Sus-
PKPU/2021/PN.Jkt.Pst tertanggal 28 Juni 2022 PKPU/2021/PN.Jkt.Pst dated June 28, 2022 (“Peace
(“Perjanjian Perdamaian”), sehingga penyelesaian Agreement”), so that the settlement of the
utang Perseroan kepada Bank DKI akan diselesaikan Company’s debt to Bank DKI will be settled through
melalui skema penyelesaian utang yang berlaku pada the debt settlement scheme applicable to Tranche B
kreditur golongan Tranche B dan Tranche C sesuai and Tranche C creditors according to the Peace
Perjanjian Perdamaian. Bank DKI mengajukan Agreement. Bank DKI filed a PMH BDKI Lawsuit
Gugatan PMH BDKI karena menganggap terdapat 2 because it considered that there were 2 (two) agenda
(dua) mata acara pada Rapat Umum Pemegang items at the Extraordinary General Meeting of
Saham Luar Biasa (“RUPSLB”) tanggal 30 Juni 2023 Shareholders (“EGMS”) on June 30, 2023, namely:
yaitu:
• Persetujuan implementasi atas Perjanjian • Approval of the implementation of the Settlement
Perdamaian yang telah disahkan (Homologasi) Agreement that had been ratified (Homologated)
oleh Majelis Hakim pada Pengadilan Niaga di by the Panel of Judges at the Commercial Court
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dengan register at the Central Jakarta District Court under case
perkara No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Jkt.Pst register No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Jkt.Pst
tertanggal 28 Juni 2022 yang termasuk ke dalam dated June 28, 2022, which constitutes a
transaksi material berdasarkan Peraturan Otoritas material transaction pursuant to Financial
Jasa Keuangan No. 17/POJK.04/2020 tentang Services Authority Regulation No.
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan 17/POJK.04/2020 on Material Transactions and
Usaha; Changes in Business Activities;
• Persetujuan penerbitan Obligasi Wajib Konversi • Approval of the issuance of Mandatory
(OWK) kepada kreditur golongan C sesuai Convertible Bonds (MCB) to Class C creditors in
dengan ketentuan Perjanjian Perdamaian. accordance with the provisions of the Settlement
Agreement.
Kedua persetujuan diatas, menurut Bank DKI Both approvals above, according to Bank DKI, violate
melanggar ketentuan dalam Peraturan Otoritas Jasa the provisions of Financial Services Authority
Keuangan No. 22 Tahun 2022 tentang Kegiatan Regulation No. 22 of 2022 on Equity Participation
Penyertaan Modal oleh Bank Umum. Activities by Commercial Banks.
Demi menghindari dampak dari aspek hukum, maka In order to mitigate any legal implications, WSBP has
WSBP telah mengikuti proses hukum yang participated in the ongoing legal proceedings of the
berlangsung atas Gugatan PMH Bank DKI pada Bank DKI ULA Lawsuit at the East Jakarta District
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dan telah Court and has taken the necessary legal steps to
mengambil langkah hukum yang diperlukan untuk safeguard the interests of WSBP and all
menjaga kepentingan WSBP dan seluruh stakeholders, particularly the interests of other
stakeholders, terutama kepentingan kreditur lainnya creditors under the Settlement Agreement, through
berdasarkan Perjanjian Perdamaian, dengan upaya- the following measures:
upaya sebagai berikut:
• WSBP telah menunjuk kuasa/penasehat hukum • WSBP has appointed legal counsel/advisors to
yang akan mendampingi WSBP selama perkara represent WSBP throughout the proceedings of
Gugatan PMH Bank DKI berlangsung. the Bank DKI ULA Lawsuit.
• WSBP telah mempersiapkan setiap dokumen • WSBP has prepared all necessary documents in
yang diperlukan untuk menghadapi Gugatan PMH relation to the Bank DKI ULA Lawsuit at the East
Bank DKI di Pengadilan Negeri Jakarta Timur. Jakarta District Court.
Pada tanggal 19 September 2024, telah terdapat On September 19, 2024, a Decision was rendered on
Putusan atas Gugatan PMH BDKI yang menyatakan the Bank DKI ULA Lawsuit, stating as follows:
sebagai berikut:
i. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk i. Partially granted the Plaintiff's lawsuit;
sebagian;
ii. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan ii. Declared that the Defendant has committed an
Melawan Hukum yang merugikan Penggugat Unlawful Act that caused harm to the Plaintiff by
karena telah melaksanakan Rapat Umum having conducted the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 30 Meeting of Shareholders on June 30, 2023, the
122
Page 126
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Juni 2023 yang materinya sebagaimana substance of which as stipulated in agenda item
ditetapkan dalam mata acara 2, khususnya yang 2, particularly the resolution approving the
memutuskan menyetujui implementasi konversi implementation of the conversion of the
utang Tergugat kepada Penggugat sebesar Defendant's debt to the Plaintiff in the amount of
Rp745.845.316.361, menjadi Obligasi Wajib Rp745,845,316,361 into Mandatory Convertible
Konversi karena bertentangan dengan POJK; Bonds, as it is contrary to the POJK;
iii. Menyatakan dan membatalkan mata acara 2 iii. Declared and annulled agenda item 2 of the
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada Extraordinary General Meeting of Shareholders
tanggal 30 Juni 2023 khususnya tentang konversi held on June 30, 2023, specifically with respect
piutang Penggugat kepada Tergugat sebesar to the conversion of the Plaintiff's receivable from
Rp745.845.316.361 menjadi kepemilikan Obligasi the Defendant in the amount of
Wajib Konversi yang diterbutkan oleh Tergugat; Rp745,845,316,361 into ownership of Mandatory
Convertible Bonds issued by the Defendant;
iv. Menyatakan Keputusan Rapat Umum Pemegang iv. Declared that the Resolution of the Extraordinary
Saham Luar Biasa yang dilaksanakan Tergugat General Meeting of Shareholders conducted by
pada tanggal 30 Juni 2023 yang menyangkut the Defendant on June 30, 2023, pertaining to
mata acara 2 RUPSLB khususnya tentang utang agenda item 2 of the EGMS, specifically with
Tergugat kepada Penggugat sebesar respect to the Defendant's debt to the Plaintiff in
Rp745.845.316.361 yang dikonversi menjadi the amount of Rp745,845,316,361 which was
obligasi saham wajib konversi, adalah tidak sah converted into mandatory convertible bonds, is
dan tidak berlaku; null and void and has no legal effect;
v. Menyatakan seluruh perjanjian terkait utang v. Declared that all agreements relating to the debt
piutang antara Penggugat sebagai Kreditor dan and receivable between the Plaintiff as Creditor
Tergugat sebagai Debitor masih mengikat kedua and the Defendant as Debtor remain binding
belah pihak, yaitu: upon both parties, namely:
a. Akta Perjanjian Kredit No. 30 tertanggal 15 a. Deed of Credit Agreement No. 30 dated June
Juni 2017 yang dibuat oleh dan dihadapan 15, 2017, made by and before Notary Ashoya
Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn; Ratam, S.H., M.Kn;
b. Adendum I Perjanjian Kredit No. 12 tertanggal b. Addendum I of Credit Agreement No. 12
6 Juni 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan dated June 6, 2018, made by and before
Notaris Shasa Adisa Putrianti, S.H., M.Kn; Notary Shasa Adisa Putrianti, S.H., M.Kn;
c. Adendum II Perjanjian Kredit No. 36 c. Addendum II of Credit Agreement No. 36
tertanggal 14 Agustus 2019 yang dibuat oleh dated August 14, 2019, made by and before
dan dihadapan Notaris Shasa Adisa Putrianti, Notary Shasa Adisa Putrianti, S.H., M.Kn;
S.H., M.Kn;
d. Adendum III Perjanjian Kredit No. 21 d. Addendum III of Credit Agreement No. 21
tertanggal 15 Juni 2020 yang dibuat oleh dan dated June 15, 2020, made by and before
dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn; Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn
e. Adendum IV Perjanjian Kredit No. 45 e. Addendum IV of Credit Agreement No. 45
tertanggal 31 Mei 2021 yang dibuat oleh dan dated May 31, 2021, made by and before
dihadapan Notaris Bara Indra Ardiyansha, Notary Bara Indra Ardiyansha, S.H.;
S.H;
f. Adendum V Perjanjian Kredit No. 03 f. Addendum V of Credit Agreement No. 03
tertanggal 2 Agustus 2021 yang dibuat oleh dated August 2, 2021, made by and before
dan dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.
M.Kn.
vi. Menolak gugatan untuk selain dan selebihnya; vi. Rejected the lawsuit with respect to all other
claims;
vii. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat I serta vii. Ordered the Defendant and Co-Defendant I as
Turut Tergugat II membayar seluruh biaya yang well as Co-Defendant II to jointly and severally
timbul dalam perkara ini secara tanggung bear all costs arising from this case in the
renteng, sejumlah Rp465.000. amount of Rp465,000.
Berdasarkan surat nomor 716/WBP/DIR/2024, Based on letter number 716/WBP/DIR/2024, dated
tanggal 3 Oktober 2024 perihal Permohonan Banding October 3, 2024, subject to the Appeal Request
atas Putusan Gugatan PT Bank DKI terhadap WSBP, against the Verdict of the Lawsuit of PT Bank DKI
Perusahaan telah mengajukan permohonan banding against WSBP, WSBP has filed an appeal on
pada 2 Oktober 2024 berdasarkan Akta Pernyataan October 2, 2024, based on the Electronic Appeal
Permohonan Banding Elektronik dengan nomor Statement Deed with number 107/Tim/X/2024-AP.Jo
107/Tim/X/2024-AP.Jo nomor 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt. number 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim as a legal effort
Tim sebagai upaya hukum atas Putusan Pengadilan against the East Jakarta District Court's decision with
Negeri Jakarta Timur dengan nomor 5/Pdt.G/2024/ number 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim dated September
PN.Jkt.Tim tanggal 19 September 2024. 19, 2024.
123
Page 127
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Akta Permohonan Kasasi Elektronik Based on the Electronic Cassation Request Deed
Nomor 113/Tim/XXI/2024 Kas Jo. Nomor Number 113/Tim/XXI/2024 Kas Jo. Number
5/Pdt.G/2024/PN Jkt.Tim Jo. atas Putusan 5/Pdt.G/2024/PN Jkt.Tim Jo. against the East
Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor Jakarta District Court's Decision Number
1329/PDT/2024/PT DKI tanggal 16 Desember 2024, 1329/PDT/2024/PT DKI dated December 16, 2024,
Bank DKI mengajukan permohonan kasasi dan telah Bank DKI filed a cassation request and submitted its
menyerahkan memori kasasi pada tanggal 30 cassation memorandum on December 30, 2024
Desember 2024 melalui sistem e-court. Pada tanggal through the e-court system. On January 22, 2025,
22 Januari 2025, WSBP telah menyerahkan kontra WSBP submitted its counter cassation memorandum
memori kasasi melalui sistem e-court. through the e-court system.
Pada tanggal 30 September 2025, WSBP telah On September 30, 2025, WSBP received the official
menerima salinan resmi Putusan Mahkamah Agung copy of the Decision of the Supreme Court of the
Republik Indonesia berdasarkan Relaas Republic of Indonesia based on the Cassation
Pemberitahuan Kasasi atas perkara No. 2555 Notification Deed for case No. 2555 K/PDT/2025,
K/PDT/2025 yang telah diputuskan pada tanggal 13 which was decided on August 13, 2025, with the
Agustus 2025, dengan putusan sebagai berikut: following decision:
1. Menolak permohonan kasasi dari Pemohon 1. Rejected the cassation request filed by the
Kasasi PT Bank DKI tersebut. Cassation Petitioner PT Bank DKI.
2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar 2. Ordered the Cassation Petitioner to bear the
biaya perkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah court costs at the cassation level in the amount
Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah). of Rp500,000.00 (five hundred thousand rupiah).
Perkara telah berkekuatan hukum tetap, tetapi masih The case has become legally binding (inkracht),
terbuka upaya hukum Peninjuan Kembali (PK) however a Judicial Review (Peninjauan Kembali/PK)
dengan tenggang waktu 180 hari sejak putusan remains available as a legal remedy within a period
dinyatakan inkracht dan telah diberitahukan kepada of 180 days from the date the decision was declared
para pihak. legally binding and notified to the parties.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan Until the date of completion of these financial
keuangan ini, WSBP belum menerima informasi statements, WSBP has not received any information
mengenai apakah Bank DKI telah mengajukan upaya regarding whether Bank DKI has taken legal action in
hukum terkait dengan kasus ini. connection with this case.
WSBP berkomitmen untuk mematuhi ketentuan WSBP is committed to complying with the provisions
Perjanjian Perdamaian (homologasi) yang telah of the Settlement Agreement (homologation) that has
berkekuatan hukum tetap sesuai Putusan Mahkamah permanent legal force in accordance with the
Agung nomor 1455K/Pdt.Sus-Pailit/2022 tanggal 20 Supreme Court's decision number 1455K/Pdt.Sus-
September 2022. Pailit/2022 dated September 20, 2022.
Berdasarkan Memori Kasasi terhadap Putusan Based on the Memorandum of Cassation against the
Pengesahan Perdamaian (Homologasi) Pengadilan Commercial Court Ratification of Peace
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat (Homologation) Decision at the Central Jakarta
No.497/PDT.SUS-PKPU/2021/PN. NIAGA/JKT.PST District Court No. 497/PDT.SUS-PKPU/
antara PT Bank DKI (Pemohon Kasasi) melawan PT 2021/PN.NIAGA/ JKT.PST between PT Bank DKI
Waskita Beton Precast Tbk (dalam PKPU) Termohon (the Petitioner for Cassation) and PT Waskita Beton
Kasasi) No.177/BDKI-WSBP/DS-WS /VII/2022 Precast Tbk (in PKPU) (Respondent for Cassation)
tanggal 5 Juli 2022, PT Bank DKI sebagai pemohon No.177/BDKI-WSBP/DS-WS/VII/2022 dated July 5,
kasasi menyampaikan memori kasasi ke Mahkamah 2022, PT Bank DKI as the applicant for cassation
Agung RI melalui kepaniteraan Pengadilan Niaga submitted a memorandum of cassation to the
pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yaitu Supreme Court of the Republic of Indonesia through
Permohonan Pembatalan Putusan Pengesahan the clerk of the Commercial Court at the Central
Perdamaian (Homologasi) PT Waskita Beton Precast Jakarta District Court, namely the Application for
Tbk (dalam PKPU). Cancellation Decision on Ratification of Peace
(Homologation) of PT Waskita Beton Precast Tbk (in
PKPU).
Berdasarkan surat dari Pengadilan Negeri Jakarta Based on a letter from the District Court Central
Pusat Kelas I A Khusus No. W10.U1/81/HT.02/I/ Jakarta Class I A Special No. W10.U1/81/
2022.03.Hry tanggal 5 Januari 2023 perihal HT.02/I/2022.03.Hry dated January 5, 2023,
pemberitahuan dan penyampaian salinan putusan regarding the notification and submission of a copy of
Mahkamah Agung RI No. the decision of the Supreme Court of the Republic of
124
Page 128
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
1445/K/Pdt.Sus.Pailit/2022.Jo.497/Pdt.Sus/PKPU/202 Indonesia No. 1445/K/Pdt.Sus.Pailit/2022.Jo.497/
1/PN/Niaga.Jkt.Pst bahwa Mahkamah Agung RI Pdt.Sus/PKPU/2021/PN/Niaga.Jkt.Pst. Where the
memutuskan menolak permohonan kasasi dari Para Supreme Court of the Republic of Indonesia decided
Pemohon Kasasi PT Bank DKI. to reject the cassation petition from the Cassation
Appellant PT Bank DKI.
Berdasarkan surat dari PT Bank DKI Based on a letter from PT Bank DKI
No.02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023 No.02/DIR/KKM/I/2023 dated January 31, 2023
perihal Penyampaian Tenggat Waktu Pelaksanaan regarding Submission of the Deadline for
Restrukturisasi Kredit Diluar Perjanjian Perdamaian Implementation of Credit Restructuring Outside the
setelah PKPU Berakhir, dimana PT Bank DKI Peace Agreement after PKPU Ends, where PT Bank
menghormati proses internal yang dilakukan WSBP DKI respects the internal processes carried out by
dalam pelaksanaan restrukturisasi kredit diluar WSBP in implementing credit restructuring outside
Perjanjian Perdamaian, namun demikian sehubungan the Settlement Agreement, however, due to the
dengan telah berlarut-larutnya proses ini maka kami protracted nature of this process, we hope that
berharap WSBP dapat melakukan penandatanganan WSBP will be able to sign the Credit Agreement
Addendum Perjanjian Kredit dengan PT Bank DKI Addendum with PT Bank DKI no later than February
selambat-lambatnya tanggal 17 Februari 2023. 17, 2023. If by the specified deadline WSBP cannot
Apabila sampai dengan tenggat waktu yang telah sign the Credit Agreement addendum, then WSBP
ditetapkan WSBP tidak dapat melakukan credit facility will experience a decrease in credit
penandatanganan adendum Perjanjian Kredit, maka quality where this will have an impact on the
atas fasilitas kredit WSBP akan mengalami Company's parent business credit facility at Bank
penurunan kualitas kredit dimana hal tersebut akan DKI in accordance with the credit provisions
berdampak pada fasilitas kredit induk usaha WSBP regarding one obligor.
yang ada di Bank DKI sesuai dengan ketentuan
perkreditan mengenai one obligor.
Berdasarkan Surat No. 196/WBP/DIR/2023 tanggal 8 Based on Letter No. 196/WBP/DIR/2023 dated
Februari 2023 perihal tanggapan atas surat PT Bank February 8, 2023 regarding the response to PT Bank
DKI No.02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023, DKI's letter No.02/DIR/KKM/I/2023 dated January 31,
secara prinsip WSBP berkomitmen untuk 2023, in principle WSBP is committed to fulfilling our
menyelesaikan kewajiban yang kami miliki kepada PT obligations to PT Bank DKI as well as being open to
Bank DKI serta terbuka atas usulan Bank DKI dengan Bank DKI's proposals while still paying attention to
tetap memperhatikan aspek kepatuhan serta risiko- compliance aspects and legal risks that may arise to
risiko hukum yang dapat timbul kepada WSBP WSBP in connection with the implementation of Bank
sehubungan dengan pelaksanaan usulan Bank DKI, DKI's proposals, especially regarding the potential
terutaman atas potensi risiko gugatan pembatalan risk of lawsuits canceling the Settlement Agreement
Perjanjian Perdamaian yang berdampak merugikan which has an adverse impact on all creditors
seluruh kreditur termasuk Bank DKI dan WSBP. including Bank DKI and WSBP. WSBP believes that
WSBP yakin bahwa pertimbangan WSBP sejalan WSBP considerations are in line with the Legal
dengan Pendapat Hukum Bank DKI. Guna Opinion of Bank DKI. In order to obtain certainty that
mendapatkan kepastian bahwa pelaksanaan the implementation of credit restructuring in the
restrukturisasi kredit di kemudian hari tidak future does not pose risks as stated in the Legal
menimbulkan risiko sebagaimana disampaikan dalam Opinion of Bank DKI and other legal risks due to
Pendapat Hukum Bank DKI dan risiko hukum lainnya negligence in carrying out the Settlement Agreement
akibat kelalaian melaksanakan Perjanjian Perdamaian which has permanent legal force, then WSBP
yang telah berkekuatan hukum tetap, maka WSBP believes that the proposal to change the Bank DKI
beranggapan bahwa usulan perubahan Tranche Restructuring Tranche which was originally Tranche
Restrukturisasi Bank DKI yang semula adalah B and Tranche C to Trance A can be accommodated
Tranche B dan Tranche C menjadi Trance A dapat by WSBP by first making a request to all creditors for
diakomodir WSBP dengan terlebih dahulu melakukan Bank DKI's plan with reference to article 5.7 of the
permohonan kepada seluruh kreditur atas rencana Settlement Agreement, namely "changes to the
Bank DKI dengan mengacu kepada pasal 5.7 Settlement Agreement can only amended or
Perjanjian Perdamaian yaitu "perubahan Perjanjian amended based on a proposal or request from
Perdamaian hanya dapat diubah atau diamandemen WSBP, provided that it is approved by 50% of the
berdasarkan usulan atau permintaan dari WSBP, total value of the Creditor's invoice that submits the
dengan catatan disetujui oleh 50% dari total nilai invoice in the PKPU process.
tagihan Kreditur yang mengajukan tagihan dalam
proses PKPU.
125
Page 129
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Nota Kesepahaman antara PT Bank DKI Based on the Memorandum of Understanding
dengan WSBP, dengan Bank DKI between PT Bank DKI and WSBP with Bank DKI
No.09/MOU/DIR/II/2023 dan WSBP dengan No. No.09/MOU/DIR/II/2023 and No. WSBP
001/MOU/WBP/DIR/2023 tanggal 21 Februari 2023, 001/MOU/WBP/DIR/2023 dated February 21, 2023,
dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions:
1. Tujuan Nota Kesepahaman adalah untuk 1. The purpose of the Memorandum of
terwujudnya pelaksanaan restrukturisasi fasilitas Understanding is to realize the implementation of
kredit modal kerja WSBP sesuai Tranche A the restructuring of WSBP working capital credit
Perjanjian Perdamaian, setelah dilaksanakannya facility in accordance with Tranche A of the
Adendum Perjanjian Perdamaian. Settlement Agreement, following the
implementation of the Addendum to the
Settlement Agreement.
2. Setelah ditandatanganinya Nota Kesepahaman 2. After signing the Memorandum of Understanding
dan dipenuhi Persyaratan Adendum Perjanjian and fulfilling the Requirements for the Addendum
Perdamaian, maka WSBP akan melanjutkan to the Peace Agreement, then WSBP will
pembuatan dan penandatanganan Adendum continue to draw up and sign the Addendum to
Perjanjian Perdamaian. the Peace Agreement.
3. WSBP akan mengirimkan surat pemberitahuan 3. WSBP will send a written notification letter to all
tertulis kepada seluruh kreditur WSBP (Surat WSBP creditors (Written Notification Letter) no
Pemberitahuan Tertulis) selambat-lambatnya 14 later than 14 calendar days from the date this
hari kalender sejak tanggal ditandatanganinya Memorandum of Understanding was signed.
Nota Kesepahaman ini.
4. Setelah diterimanya tanggapan atas Surat 4. After receiving a response to the Written
Pemberitahuan Tertulis dari para kreditur WSBP Notification Letter from the creditors of WSBP
(Tanggapan Kreditur), maka WSBP wajib (Creditors Response), WSBP is required to
menyampaikan tanggapan kreditur kepada bank submit the creditor's response to the bank no
selambat-lambatnya 5 hari kerja sejak tanggal later than 5 working days from the date of receipt
diterimanya Tanggapan Kreditur. of the Creditor's Response.
5. WSBP dan/atau Bank akan melakukan upaya 5. WSBP and/or the Bank will make their best
terbaiknya untuk pelaksanaan penandatanganan efforts so that the signing of the Addendum to the
Adendum Perjanjian Perdamaian dapat terpenuhi. Peace Agreement can be fulfilled.
6. Nota kesepahaman berlaku dalam kurun waktu 6. This Memorandum of Understanding is valid
60 hari kalender sejak tanggal ditandatanganinya within 60 calendar days from the date this
Nota Kesepahaman ini oleh para pihak dan dapat Memorandum of Understanding was signed by
dilakukan perpanjangan berdasarkan the parties and can be extended based on the
kesepakatan para pihak menjadi Tranche A. agreement of the parties to be Tranche A.
7. Bank DKI dan WSBP sepakat untuk tunduk pada 7. Bank DKI and WSBP agree to comply with the
ketentuan Pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian yang provisions of Article 5.7 of the Settlement
mengatur bahwa mekanisme addendum Agreement which stipulates that the mechanism
Perjanjian Perdamaian harus dilakukan dengan for the Addendum to the Settlement Agreement
mendapatkan persetujuan dari 50% dari total nilai must be carried out by obtaining approval from
tagihan kreditur WSBP yang mengajukan tagihan 50% of the total value of the WSBP creditor's bill
dalam proses PKPU that submits a bill in the PKPU process.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026, and December 31, 2025,
saldo pinjaman bank jangka pendek WSBP kepada WSBP's short-term bank loan balance to PT Bank
PT Bank DKI adalah masing-masing sebesar DKI was Rp671,127,052,204, respectively.
Rp671.127.052.204. Sedangkan saldo pinjaman bank Meanwhile, PT Bank DKI's long-term bank loan
jangka panjang PT Bank DKI per 31 Maret 2026 dan balance as of March 31, 2026 and December 31,
31 Desember 2025 sebesar Rp118.434.185.683. 2025, was Rp118,434,185,683.
25. UTANG LEMBAGA KEUANGAN NON-BANK 25. LOANS FROM NON-BANK FINANCIAL
INSTITUTION
a. Jangka Pendek a. Short-term
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Ketiga/Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKR
PT Tez Capital Finance -- 31.136.710.842
Koperasi Simpan Pinjam Jasa 22.800.000.000 23.300.000.000
Jumlah/Total 22.800.000.000 54.436.710.842
126
Page 130
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WKR WKR
• PT Tez Capital Finance • PT Tez Capital Finance
Pada tanggal 15 November 2022, WKR On November 15, 2022, WKR entered into
menandatangani Kontrak Perjanjian No. 8 a Contract Agreement No. 8 with PT Tez
dengan PT Tez Capital Finance terkait Capital Finance related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp30,000,000,000. This loan
Rp30.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital for a term of 12 months and an
dengan jangka waktu 12 bulan dan tingkat interest rate of 20.00% per annum.
suku bunga 20,00% per tahun.
Pada tanggal 13 Maret 2024, WKR On March 13, 2024, WKR signed
menandatangani Adendum Perjanjian Addendum Credit Agreement No. 14, WKR
Kredit No. 14. WKR memperoleh obtained approval for additional plafond up
persetujuan penambahan fasilitas kredit to Rp40,000,000,000 and extension of the
menjadi Rp40.000.000.000 dan facility periods for 12 months and interest
perpanjangan periode fasilitas selama 12 rate of 15.00% per annum.
bulan dan tingkat suku bunga 15,00% per
tahun.
Pada tanggal 20 Maret 2026, WKR On March 20, 2026, WKR signed the Credit
menandatangani Adendum Perjanjian Agreement Addendum No. 004/TCF-
Kredit No. 004/TCF-PKS/III/2026 di mana PKS/III/2026 in which the loan was
dilakukan perpanjangan pinjaman sampai extended until June 1, 2026 or the date of
dengan 1 Juni 2026 atau tanggal signing of the restructuring agreement,
ditandatanganinya perjanjian whichever occurs first.
restrukturisasi, mana yang terjadi terlebih
dahulu.
Pinjaman tersebut dijamin dengan The credit facilities are secured by building
sertifikat hak guna bangunan No. rights title located at No. 00305/Batubulan,
00305/Batubulan, Sukawati, Gianyar, Bali Sukawati, Gianyar, Bali with an area of
seluas 26.211 m2. 26,211 sqm.
Fasilitas ini mensyaratkan WKR untuk These facilities require WKR to maintain
memelihara rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut: - Current ratio at > 1x;
- Current ratio > 1x; - Debt to equity ratio < 5x;
- Debt to equity ratio < 5x; - Ratio from fully paid capital to total bank
- Rasio modal disetor terhadap total utang loan min 10%.
min 10%.
Pada tanggal 31 Maret 2026 saldo On March 31, 2026, the balance of WKR
pinjaman kredit WKR dari PT Tez Capital credit loan from PT Tez Capital Finance
Finance berpindah ke pinjaman jangka was transferred to long-term loan
panjang sebesar Rp31.136.710.842 amounting to Rp31,136,710,842 due to
karena restrukturisasi pinjaman yang loan restructuring which caused the
menyebabkan jatuh tempo mundur ke maturity date to be postponed to December
tanggal 31 Desember 2027. Sehingga 31, 2027. So that on March 31, 2026 and
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 December 31, 2025, the balance of WKR
Desember 2025 saldo pinjaman kredit credit loan from PT Tez Capital Finance
WKR dari PT Tez Capital Finance masing was Nil and Rp31,136,710,842,
- masing sebesar Nihil dan respectively.
Rp31.136.710.842.
127
Page 131
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
• Koperasi Simpan Pinjam Jasa • Koperasi Simpan Pinjam Jasa
Pada tanggal 12 Mei 2023, WKR On May 12, 2023, WKR signed Credit
menandatangani Perjanjian Kredit No. 86 Agreement No. 86 with Koperasi Simpan
dengan Koperasi Simpan Pinjam Jasa Pinjam Jasa related to loan facility
terkait dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp19,000,000,000. This loan
Rp19.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital with term of 3 months and interest
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat rate of 11.00% per annum.
suku bunga 11,00% per tahun.
Pada tanggal 14 November 2024, WFPR On November 14, 2024, WFPR signed a
menandatangani perjanjian kredit No. 76 credit agreement No. 76 with the Jasa
dengan Koperasi Simpan Pinjam Jasa Savings and Loan Cooperative regarding a
terkait dengan fasilitas pinjaman sebesar loan facility of Rp5,000,000,000. This loan
Rp5.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility can only be used for operational
hanya dapat digunakan untuk operasional purposes with a term of 3 months and an
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat interest rate of 9.00% per annum. On March
suku bunga 9,00% per tahun. Pada 19, 2025, WFPR signed an addendum to
tanggal 19 Maret 2025, WFPR telah the credit agreement No. 008.A/Add/Cab.
menandatangani adendum perjanjian Gatsu/III/2025 with a remaining loan credit
kredit No. 008.A/Add/Cab.Gatsu/III/2025 facility of Rp4,300,000,000 with a validity
dengan sisa fasilitas kredit pinjaman period of the agreement until August 25,
sebesar Rp4.300.000.000 dengan masa 2026.
berlaku perjanjian sampai dengan tanggal
25 Agustus 2026.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 As of March 31, 2026 and December 31,
Desember 2025, saldo pinjaman kredit 2025, the balance of WKR Group's credit
WKR Grup dari Koperasi Simpan Pinjam loans from the Jasa Savings and Loan
Jasa masing-masing adalah sebesar Cooperative was Rp22,800,000,000 and
Rp22.800.000.000 and Rp23.300.000.000. Rp23,300,000,000, respectively.
b. Jangka Panjang b. Long-term
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - TJPJT 2.236.491.373.211 2.181.968.957.224
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WBW 1.304.949.619.787 1.458.741.902.499
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WST 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - PBTR 509.278.806.542 510.289.667.611
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) Unit Syariah - TJPJT 254.237.515.675 275.286.698.046
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (17.583.438.889) (1.985.870.916.000)
Subjumlah/Subtotal 5.287.373.876.326 3.440.416.309.380
Pihak Ketiga/Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKR
PT Tez Capital Finance 31.136.710.842 --
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) - PBTR 1.215.608.671.509 1.194.422.946.317
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (57.750.026.172) (57.750.026.172)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities -- (1.136.672.920.145)
Subjumlah/Subtotal 1.188.995.356.179 --
Jumlah/Total 6.476.369.232.505 3.440.416.309.380
Kredit Sindikasi Syndication Loan
TJPJT TJPJT
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 dan 4 pada Based on Notarial Deed No. 3 and 4 dated
tanggal 5 Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto S.H., October 5, 2018, by Efran Yuniarto S.H., M.Kn.,
128
Page 132
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
M.Kn., Notaris di kota Jakarta, TJPJT telah in Jakarta, TJPJT entered into Loan Syndication
menandatangani Perjanjian Kredit Sindikasi with PT SMI and PT SMI Sharia Business Unit.
dengan PT SMI dan PT SMI Unit Usaha Syariah. Both non-bank financial institutions are providing
Kedua lembaga keuangan non-bank tersebut a credit facility with a credit ceiling of
memberikan fasilitas kredit maksimum Rp1,293,201,000,000. The facilities are provided
Rp1.293.201.000.000. Fasilitas pinjaman ini for the development of Pasuruan-Probolinggo
digunakan Perusahaan untuk dana operasional Toll Road.
pembangunan Jalan Tol Pasuruan-Probolinggo.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit TJPJT dari PT the TJPJT credit loan balance from PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebesar Multi Infrastruktur (Persero) was
Rp2.236.491.373.211 dan Rp2.181.968.957.224. Rp2,236,491,373,211and Rp2,181,968,957,224.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit TJPJT kepada PT the TJPJT credit loan balance to PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Unit Syariah Multi Infrastruktur (Persero) Syariah Unit was
adalah sebesar Rp254.237.515.675 dan Rp254,237,515,675 and Rp275,286,698,046.
Rp275.286.698.046.
WBW WBW
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. Based on the Syndicated Credit Agreement
53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah Deed No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani Perjanjian Kredit Sindikasi entered Loan Syndication with PT Sarana Multi
dengan PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Infrastruktur (Persero), and other banks.
dan bank lainnya.
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk In accordance with the decision of the
partisipasi dalam pembiayaan sindikasi WBW syndicated creditors for participation in
untuk keperluan kredit investasi pembiayaan syndicated financing of WBW for credit purposes
pembangunan dengan limit fasilitas kredit development financing investment with an
investasi sebesar Rp5.360.084.000.000 dengan investment credit facility limit of
jangka waktu maksimum 180 bulan sejak Rp5,360,084,000,000 with a maximum period of
penandatanganan perjanjian kredit termasuk 180 months from the signing of the credit
grace period dengan suku bunga masa agreement including the grace period with the
konstruksi adalah reference rate+. construction interest rate is the reference rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B
dan reference rate+ margin eqv 11,50% untuk dan reference rate+ margin eqv 11,50% untuk
Tranche 1C dan 1D. Tranche 1C dan 1D.
Perjanjian ini telah mengalami perubahan The agreement has undergone a change in the
berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi No. 42 Syndicated Credit Agreement No. 42 dated
tanggal 26 Februari 2019 di Jakarta dengan February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with
menyepakati dan menyetujui memasukkan PT and agreeing to enter PT Bank Negara
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai Indonesia (Persero) Tbk as the new creditor in
kreditur baru dalam perjanjian kredit dan tanggal the credit agreement and the date of interest
pembayaran bunga perjanjian kredit untuk payment of the credit agreement for facilities of
fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B Tranche 1A and the facilities of Tranche 1B
dilakukan pada tanggal 25 pada tiap bulan serta conducted on the 25th of each month as well as
untuk fasilitas Tranche 1C dan fasilitas Tranche for facilities of the Tranche 1C and the Tranche
1D dilakukan pada tanggal 25 setiap bulan. 1D facility on the 25th of each month.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of the
penundukan diri dari PT Bank Pan Indonesia Tbk submission of PT Bank Pan Indonesia Tbk as an
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 23 additional lender on August 23, 2019 regarding
Agustus 2019 perihal pernyataan pemberi the lender statement to submit to the entire
pinjaman untuk tunduk pada seluruh dokumen agreement document granting the loan facility to
perjanjian pemberian fasilitas pinjaman kepada debtor with the amount of additional loan facility
debitur dengan jumlah fasilitas tambahan given is Rp750,000,000,000 and will be
pinjaman yang diberikan adalah sebesar specifically allocated for facilities of Tranche 1A
129
Page 133
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Rp750.000.000.000 dan secara khusus hanya and facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A dan
fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of the
penundukan diri dari PT Bank Pembangunan submission of PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Lampung sebagai pemberi tambahan Lampung as an additional lender on February
pinjaman tanggal 28 Februari 2020 perihal 28, 2020 regarding the lender statement to
pernyataan pemberi pinjaman untuk tunduk pada submit to the entire agreement document
seluruh dokumen perjanjian pemberian fasilitas granting the loan facility to debtor with the
pinjaman kepada debitur dengan jumlah fasilitas amount of additional loan facility given is
tambahan pinjaman yang diberikan adalah Rp100,000,000,000 and will be specifically
sebesar Rp100.000.000.000 dan secara khusus allocated for facilities for Tranche 1A and
hanya akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche facilities of Tranche 1B.
1A dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of the
penundukan diri dari PT Bank ICBC Indonesia submission of PT Bank ICBC Indonesia as an
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 8 additional lender on April 8, 2020 regarding the
April 2020 perihal pernyataan pemberi pinjaman lender statement to submit to the entire
untuk tunduk pada seluruh dokumen perjanjian agreement document granting the loan facility to
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur debtor with the amount of additional loan facility
dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman yang given is Rp300,000,000,000 and will be
diberikan adalah sebesar Rp300.000.000.000 specifically allocated for facilities of Tranche 1A
dan secara khusus hanya akan dialokasikan and facilities of Tranche 1B.
untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche
1B.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit investasi WBW dari the outstanding balance of investment credit
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) masing- loan WBW from PT Sarana Multi Infrastruktur
masing sebesar Rp1.193.009.365.017 dan (Persero) was Rp1,193,009,365,017 and
Rp1.344.854.167.465. Rp1,344,854,167,465, respectively.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit investasi IDC WBW the outstanding balance of IDC WBW investment
dari PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) credit loans from PT Sarana Multi Infrastruktur
masing-masing sebesar Rp111.940.254.770 dan (Persero) was Rp111,940,254,770 and
Rp113.887.735.034. Rp113,887,735,034, respectively.
WST WST
Berdasarkan Akta Notaris No. 50 Nanette Based on Deed No. 50 of notary Nanette
Cahyanie, S.H., tanggal 27 Juni 2022 antara Cahyanie, S.H., dated June 27, 2022, WST
WST dengan PT Sarana Multi Infrastruktur entered into a Financing Agreement with PT
(Persero), perjanjian pembiayaan ke WST adalah Sarana Multi Infrastruktur (Persero) amounting
sebesar Rp2.900.000.000.000, dengan adendum to Rp2,900,000,000,000, with the latest
terakhir No. 207/SMI/1124 tanggal 29 November addendum No. 207/SMI/1124 dated November
2024, pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 29, 2024, this loan is subject to interest of
IndONIA ditambah margin dengan jatuh tempo IndONIA + margin with a maturity of 15 years.
selama 15 tahun, pinjaman ini dapat digunakan This loan can be used by WST for the
oleh WST untuk penyelesaian proyek Jalan Tol completion of the Kayu Agung-Palembang
Kayu Agung-Palembang Betung. Betung Toll Road project.
Fasilitas pembiayaan ini yang telah dibayarkan This financing facility that has been paid (non-
(non-revolving). Jangka waktu untuk fasilitas revolving). The period for this financing facility is
pembiayaan ini adalah 15 Tahun terhitung sejak 15 years from the signing of the financing
penandatanganan Perjanjian Pembiayaan agreement including the grace period.
termasuk masa tenggang.
130
Page 134
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit WST kepada PT the outstanding balance of WST's credit loan to
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) masing- PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) was
masing adalah sebesar Rp1.000.000.000.000. Rp1,000,000,000,000, respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan Surat Persetujuan Perubahan Based on the Approval Letter For Changes To
Fasilitas Kredit Sindikasi No. SSK/3.2/4251, The Syndicated Credit Facility No.
PBTR menyetujui fasilitas kredit dari PT Sarana SSK/3.2/4251, PBTR approved the credit
Multi Infrastruktur (Persero) Unit Usaha Syariah. facilities from PT Sarana Multi Infrastruktur
Fasilitas tersebut berupa fasilitas pembayaran (Persero) Sharia Business Unit. These facilities
kontraktor sebesar Rp352.000.000.000 dan are in the form of a contractor payment facility of
pembayaran Utang BLU dan biaya pemeliharaan Rp352,000,000,000 and payment of BLU Debt
jalan tol sebesar Rp148.000.000.000 dengan and toll road maintenance costs of
jangka waktu hingga tahun 2038 dan tingkat bagi Rp148,000,000,000 with a period of up to 2038
hasil sebesar reference rate + margin. and profit-sharing rate of reference rate +
margin.
Berdasarkan surat No. SSK/3.2/4251 atas Surat Based on letter No. SSK/3.2/4251 on the
Keputusan Amendemen Perjanjian Kredit Decision Letter On The Amendment to The
Sindikasi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Syndicated Credit Agreement, PT Sarana Multi
mendapatkan persetujuan dari Kreditur Sindikasi Infrastruktur (Persero) obtained approval from
pada tanggal 28 Desember 2021 jangka waktu the Syndicated Creditors on December 28, 2021
maksimal 18 tahun. for a maximum period of 18 years.
- Fasilitas Pembiayaan: - Financing Facilities:
Tranche C: pembiayaan baru dari SMI Tranche C: new financing from SMI Syariah
Syariah untuk keperluan pembiayaan for investment purposes with a step-up
investasi dengan skema bagi hasil step up profit sharing scheme and partially
dan ditangguhkan sebagian. deferred.
- Suku Bunga/Bagi Hasil: - Interest Rate/ Profit Sharing:
Tranche C (SMI Syariah) Bagi hasil Tranche Tranche C (SMI Syariah) Tranche C profit
C adalah sebesar reference rate + margin sharing is equal to reference rate + margin
dengan ketentuan sebagai berikut: reference with the following conditions: reference rate
rate + margin, dengan pengaturan sebagai + margin, with the following settings:
berikut:
a. Tahun 2021 - 2025: 9,5% per tahun. a. Year 2021 - 2025: 9.5% pa. part of:
dibayarkan sebagian sebesar:
- Tahun 2021 - 2024: 5% per tahun; - Year 2021 - 2024: 5% pa;
- Tahun 2024 - 2025: 6,25% per - Year 2024 - 2025: 6.25% pa.
tahun.
- Selisih dari total ekspektasi bagi - The difference from the total
hasil yang berlaku dan bagi hasil expected profit sharing and profit
yang dibayarkan sebagian akan sharing distributed will be the
menjadi porsi kewajiban bagi hasil applicable profit sharing obligation
yang ditangguhkan, dan akan and will start in 2027 - 2031 from
dibayarkan mulai tahun 2027 - the date of the Financing
2031 sejak tanggal Perjanjian Agreement according to the
Pembiayaan sesuai jadwal installment schedule.
angsuran
b. Tahun 2026 - 2029: 10% per tahun; b. Years 2026 - 2029: 10% pa;
c. Tahun 2030: 11,3% per tahun. c. 2030: 11.3% Pa.
- Grace Period: Tranche C - 6 tahun - Grace Period: Tranche C - 6 years
sejak ditandatangani perjanjian from the signing of the financing
kredit pembiayaan hingga Oktober credit agreement until October
2027; 2027.
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Withdrawal Period: Tranche C - 4
tahun sejak penandatangan years since the signing of the
perjanjian pembiayaan atau sesuai financing agreement or according
pembayaran utang BLU, dipilih to the BLU debt payment,
mana yang lebih dahulu terjadi. whichever occurs first.
131
Page 135
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit PBTR dari PT the PBTR credit loan balance from PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) adalah Multi Infrastruktur (Persero) was
sebesar Rp509.278.806.542 dan Rp509,278,806,542 and Rp510,289,667,611.
Rp510.289.667.611.
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal 23 Based on Notarial Deed No.23 dated October
Oktober 2019 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, 23, 2019 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta, PBTR dan Indonesia Notary in Jakarta, PBTR and Indonesia
Infrastructure Finance mengadakan perjanjian Infrastructure Finance entered into a Cash
fasilitas Cash Deficiency Support (CDS) dengan Deficiency Support (CDS) facility agreement with
jumlah fasilitas kredit sebesar a total credit facility amounting to
Rp600.000.000.000. Fasilitas kredit ini dikenakan Rp600,000,000,000. This credit facility bears
bunga sebesar LPS + 6,75% per tahun. Dari interest of LPS + 6.75% per annum. From the
tingkat suku bunga, Perusahaan wajib interest rate, the Company is required to pay 3%
membayarkan sebesar 3% per tahun dari baki per annum from the debit balance. The unpaid
debit. Adapun tingkat suku bunga yang belum interest rate is LPS + 3.75% per annum on the
dibayarkan sebesar LPS + 3,75% per tahun atas debit balance, payment will be deferred and
saldo debet, akan ditangguhkan pembayarannya subject to compound interest at the interest rate
dan dikenakan bunga majemuk sebesar tingkat calculated on each interest payment date until
suku bunga yang dihitung pada setiap tanggal the Syndicated Credit facility is paid off. In 2020,
pembayaran bunga sampai dengan fasilitas PBTR has drawn down the entire facility ceiling
Kredit Sindikasi lunas. Pada tahun 2020, PBTR amounting to Rp600,000,000,000.
telah menarik seluruh plafon fasilitas sebesar
Rp600.000.000.000.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
2025, saldo pinjaman kredit investasi PBTR dari the outstanding balance of PBTR's investment
IIF masing-masing sebesar Rp1.215.608.671.509 credit loan from IIF was Rp1,215,608,671,509
dan Rp1.194.422.946.317. and Rp1,194,422,946,317, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2025, PBTR tidak As of December 31, 2025, PBTR did not comply
memenuhi salah satu persyaratan financial with one of the financial covenant requirements
covenant atas fasilitas Kredit Sindikasi under the Syndicated Loan facility as stipulated
sebagaimana diatur dalam Surat Persetujuan in the Joint Credit Approval Letter (Surat
Pemberian Kredit (SPPK) Bersama No. Persetujuan Pemberian Kredit/SPPK) No.
SSK/3.2/4251 tanggal 21 Desember 2021, yaitu SSK/3.2/4251 dated December 21, 2021,
kewajiban untuk menjaga ekuitas tetap positif. namely the requirement to maintain positive
Pada tanggal tersebut, ekuitas PBTR tercatat equity. As of that date, PBTR’s equity was
negatif sebesar Rp22.405.837.013. Sementara recorded at a negative balance of
itu, persyaratan Debt Equity Ratio (DER) Rp22,405,837,013. Meanwhile, the covenant
maksimal 3,5 kali dan Debt Service Coverage requirements for the maximum Debt to Equity
Ratio (DSCR) minimal 100% masih terpenuhi. Ratio (DER) of 3.5 times and the minimum Debt
Sehubungan dengan pelanggaran covenant Service Coverage Ratio (DSCR) of 100% were
tersebut, saldo pinjaman terkait menjadi dapat still complied with. As a result of the covenant
ditagih sewaktu-waktu, sehingga bagian pinjaman breach, the related loan balance became
yang semula disajikan sebagai liabilitas jangka payable on demand; therefore, the portion of the
panjang direklasifikasi ke liabilitas jangka pendek loan previously presented as a non-current
pada tanggal 31 Desember 2025. liability was reclassified to current liabilities as of
December 31, 2025.
Pada tanggal 5 Maret 2026, PBTR memperoleh On March 5, 2026, PBTR obtained a waiver from
persetujuan waiver atas pelanggaran financial PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk for
covenant dari PT Bank Negara Indonesia breaching its financial covenant regarding the
(Persero) Tbk terkait ketentuan menjaga ekuitas requirement to maintain positive equity as
tetap positif sebagaimana diatur dalam Perjanjian stipulated in the Credit Agreement. With the
Kredit. Dengan diperolehnya waiver tersebut, waiver, the related loan was restated as a long-
pinjaman terkait disajikan kembali sebagai term liability.
liabilitas jangka panjang.
132
Page 136
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WKR WKR
Pada tanggal 13 Maret 2026 telah ditandatangani On March 13, 2026, an agreement was signed
perjanjian dengan Tez Capital & Financing yang with Tez Capital & Financing, agreeing to a loan
menyepakati restrukturisasi pinjaman sampai 31 restructuring until December 31, 2027, with an
Desember 2027 dengan bunga 15%. Oleh karena interest rate of 15%. Therefore, the short-term
itu, pinjaman jangka pendek per 31 Maret 2026 loan as of March 31, 2026, was transferred to a
berpindah ke pinjaman jangka panjang sebesar long-term loan amounting to Rp31,136,710,842
Rp31.136.710.842 sesuai Catatan 25a. as per Note 25a.
26. UTANG BRUTO SUBKONTRAKTOR 26. GROSS AMOUNT DUE TO SUBCONTRACTORS
Utang bruto subkontraktor merupakan utang kerja Gross amount due to subcontractors represents
subkontraktor yang belum diberita acarakan, baik dari payable for uncertified subcontractor’s working
subkontraktor atau material yang diakui sebagai progress, either from subcontractor or materials
prestasi karena belum memenuhi syarat pembayaran which are recognized as progress but have not
sesuai kontrak. fulfilled certain payment condition as stated in
the contract.
a. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek a. Short-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: subcontractors based on business units are as
follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 663.704.564.170 620.754.883.812
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 196.243.524.773 277.015.981.864
Subjumlah/ Subtotal 859.948.088.943 897.770.865.676
Entitas Anak/ Subsidiary
PT Waskita Beton Precast Tbk 178.762.352.508 151.385.043.392
PT Waskita Karya Realty 6.745.184.451 8.033.407.874
PT Waskita Karya Infrastruktur 11.438.459.223 10.483.170.073
Subjumlah/Subtotal 196.945.996.182 169.901.621.339
Jumlah/Total 1.056.894.085.125 \ 1.067.672.487.015
b. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang b. Long-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka panjang The details of long-term gross amount due to
adalah sebagai berikut: subcontractors are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 131.018.076.761 149.076.346.148
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 348.394.150.607 309.892.105.579
Jumlah/Total \ 479.412.227.368 \ 458.968.451.727
27. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PENDEK 27. ADVANCES ON SHORT-TERM CONTRACTS
Uang muka kontrak jangka pendek merupakan uang Advances on short-term contracts represents
muka pelaksanaan proyek yang diterima dari pemberi advance received from the owners of projects on
kerja sesuai kontrak pekerjaan konstruksi jangka short-term construction contracts. The advances will
pendek. Uang muka tersebut akan dikompensasikan be offset with the progress of work and terms of
dengan progres pekerjaan dan termin pembayaran payment in accordance with the progress of work.
sesuai dengan progres lapangan.
133
Page 137
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Uang muka pada WKR, entitas anak, merupakan Advances to WKR, a subsidiary, represent down
uang muka yang diterima atas penjualan unit payments received for the sale of apartment units
apartemen dan rumah tapak. and landed houses.
Uang muka pada WSBP, entitas anak, merupakan Advances to WSBP, a subsidiary, represent
uang muka yang diterima atas pesanan beton precast advances received on precast concrete orders from
dari pelanggan. customers.
Uang muka pada WKI, entitas anak, merupakan uang Advances to WKI, a subsidiary, represent advances
muka yang diterima atas hasil penjualan baja. received from the sale of steel.
Rincian uang muka kontrak jangka pendek The details of advances on short-term contracts
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: based on business unit are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Operation I Division 421.651.883.286 488.661.342.981
Divisi Operasi II/ Operation II Division 57.702.182.553 95.264.843.843
Subjumlah/Subtotal 479.354.065.839 583.926.186.824
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Karya Realty 314.958.875.238 334.990.893.713
PT Waskita Beton Precast Tbk 73.062.155.040 69.128.932.403
PT Waskita Karya Infrastruktur 27.464.432.379 29.853.028.895
Subjumlah/Subtotal 415.485.462.657 433.972.855.011
Jumlah/Total 894.839.528.496 1.017.899.041.835
Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan pihak Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan
- pihak pemberi kerja sebagai berikut: pihak - pihak pemberi kerja sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya 13.842.421.970 33.714.943.388
PT Trans Jabar Tol 17.682.237.002 29.304.639.167
Lain-lain/ Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 5.438.083.920 7.982.685.174
Subjumlah/Subtotal 36.962.742.892 71.002.267.729
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 332.513.903.223 398.567.958.550
PT FYP Karya Persada 50.266.714.511 52.361.160.949
BPKPB Batam 25.844.878.751 28.061.977.913
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 449.251.289.119 467.905.676.694
Subjumlah/Subtotal 857.876.785.604 946.896.774.106
Jumlah/Total 894.839.528.496 1.017.899.041.835
28. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 28. ACCRUED EXPENSE
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Beban Bunga 1.971.993.463.205 2.156.091.473.018 Interest Expenses
Beban Umum 639.788.542.723 582.830.376.724 General Expenses
Beban Bunga Obligasi 517.196.373.633 531.446.307.488 Bond Interest Expenses
Beban Pegawai 42.221.479.152 35.147.604.264 Employee Expenses
Beban Kantor 21.302.857.778 18.073.202.417 Office Expenses
Utang Bagi Hasil 10.866.732.917 10.866.732.917 Profit Sharing Payables
Beban Gedung 184.733.866 174.836.822 Building Expenses
Beban Operasional Proyek 991.929.099 1.169.758.683 Project Operational Charges
Lain-lain 1.968.898.644 89.646.124.837 Others
Jumlah 3.206.515.011.017 3.425.446.417.170 Total
Beban bunga merupakan beban bunga pinjaman Interest expense is the loan interest expense that
yang masih harus dibayarkan oleh Perusahaan. must still be paid by the Company.
Beban umum merupakan biaya yang masih harus General expenses are costs that still have to be paid
dibayar atas pihak ketiga, utang beban umum belum for third parties, unpaid general expenses debt, third
dibayar, utang beban umum pihak ketiga, utang party general expenses debt, unpaid general
retensi beban umum yang belum dibayar dan utang expenses retention debt and accrued debt.
akrual.
134
Page 138
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
beban bunga obligasi yang masih harus dibayar accrued bonds interest expenses represent interest
merupakan beban bunga atas obligasi Perusahaan expenses on the Group’s bonds that were not yet
yang belum dibayar sebagai berikut: paid as follows:
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II • Bonds year 2018 Shelf III Phase II Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III • Bonds year 2018 Shelf III Phase III Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; • Bonds year 2019 Shelf III Phase IV;
• Obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; • Bonds year 2020 Shelf IV Phase I;
• Obligasi III tahun 2021; • Bonds III year 2021;
• Obligasi IV tahun 2022; • Bonds IV year 2022;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I • Bonds year 2019 Shelf I Phase I (Subsidiaries -
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk); PT Waskita Beton Precast Tbk); and
dan
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II • Bonds year 2019 Shelf I Phase II (Subsidiaries -
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk). PT Waskita Beton Precast Tbk).
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
bagi hasil yang masih harus dibayar merupakan bagi accrued profit-sharing payables represent profit
hasil atas sukuk Perusahaan yang belum dibayar sharing on the Company’s sukuk that were not yet
sebagai berikut: paid as follows:
• Sukuk Mudharabah I tahun 2022. • Sukuk Mudharabah I year 2022.
Biaya yang masih harus dibayar untuk beban Accrued expenses for projects operational charges
operasional proyek adalah utang kepada pihak ketiga represent payables to third parties in line with the
sehubungan dengan kegiatan operasional proyek project operations of the Company are for building
Perusahaan, beban gedung, beban kantor, beban expenses, office expenses, employee expense and
pegawai dan beban umum. general expenses.
29. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 29. MEDIUM TERM NOTES
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah Medium Term Notes
PT Waskita Karya Realty 564.038.149.616 548.003.961.959 PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti 165.000.000.000 165.000.000.000 PT Waskita Film Perkasa Realty
Subjumlah 729.038.149.616 713.003.961.959 Subtotal
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun Less: Current Maturity
PT Waskita Karya Realty (564.038.149.616) (548.003.961.959) PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti (165.000.000.000) (165.000.000.000) PT Waskita Film Perkasa Realty
Subjumlah (729.038.149.616) (713.003.961.959) Subtotal
Jumlah -- -- Total
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pada tanggal 24 Agustus 2022, WKR On August 24, 2022, WKR entered into contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 untuk agreement No. 17 to issue Medium Term Notes III
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah (Medium Waskita Karya Realty Year 2022 with facility
Term Notes III Waskita Karya Realty Tahun 2022) amounting to Rp475,000,000,000. This loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar bears 12.1% annual interest rate. This loan facility
Rp475.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini diterbitkan will be used for working capital and/or refinancing of
dengan tingkat bunga 12,1% per tahun. Fasilitas debt. The term of this loan facility is 36 months. On
pinjaman ini digunakan untuk modal kerja dan/ atau December 15, 2023, the term of this facility has been
pembayaran kembali utang usaha. Jangka waktu increased to 45 months until May 24, 2026. This
fasilitas pinjaman adalah 36 bulan. Pada 15 facility has been extended until June 29, 2026 based
Desember 2023, jangka waktu fasilitas ini telah on agreement No. 56 dated August 25, 2025.
diadendum menjadi 45 bulan sampai dengan 24 Mei
2026. Fasilitas ini telah diperpanjang sampai dengan
29 Juni 2026 berdasarkan perjanjian No. 56 tanggal
25 Agustus 2025.
135
Page 139
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 4 Juni 2021, WKR menandatangani On June 4, 2021, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes
Utang Jangka Menengah dengan fasilitas pinjaman (MTN) with facility amounting to Rp85,000,000,000.
sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini This loan facility bears 10% annual interest rate.
diterbitkan dengan tingkat bunga 10% per tahun.
Pada tanggal 8 Juli 2022, WKR menandatangani On July 8, 2022, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 05 untuk menerbitkan Surat agreement No. 05 to issue (Medium Term Notes IV
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes IV Waskita Karya Realty Year 2022) with facility
Waskita Karya Realty Tahun 2022) dengan fasilitas amounting to Rp85,000,000,000. This loan facility
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas bears 11.41% annual interest rate. This loan facility
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga 11,41% will be used for working capital and/or refinancing of
per tahun. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk Medium-Term Notes PT Waskita Realty Tahun 2021.
modal kerja dan/atau pembayaran kembali Medium This facility has obtained approval for the extension
Term Notes PT Waskita Realty Tahun 2021. Fasilitas of the facility period in accordance with Addendum IV
ini telah memperoleh persetujuan perpanjangan Deed No. 56 dated August 25, 2025, with a maturity
periode fasilitas sesuai dengan akta Adendum IV No. date of August 28, 2026.
56 Tanggal 25 Agustus 2025 dengan jatuh tempo 28
Agustus 2026.
WKR telah menunjuk Wali Amanat sebagai perantara WKR engaged Trustees to act as the intermediary
WKR dengan pemegang MTN. Adapun wali amanat between WKR and MTN holders. The Trustees for
untuk MTN adalah PT Bank Pembangunan Daerah MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
surat utang jangka menengah WKR masing masing WKR's medium-term debt securities amounted to
sebesar Rp 564.038.149.616 dan Rp564,038,149,616 and Rp548,003,961,959,
Rp548.003.961.959. respectively.
PT Waskita Fim Perkasa Realty (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realty (WFPR)
Pada tanggal 8 Juli 2022, WFPR menandatangani On July 8, 2022, WFPR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue (Medium Term Notes II
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti Year 2022) with facility
Waskita Fim Perkasa Realti Tahun 2022) dengan amounting to Rp165,000,000,000. This loan facility
fasilitas pinjaman sebesar Rp165.000.000.000. bears 13.06% annual interest rate.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat bunga
tahunan sebesar 13,06%.
Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk refinancing This loan facility will be used for refinancing of
Medium Term Notes PT Waskita Fim Perkasa Realti Medium-Term Notes PT Waskita Fim Perkasa Realti
Tahun 2021. Penerbitan Surat Utang Jangka Year 2021. The issuance of Medium-Term Notes
menengah ini memperoleh hasil pemeringkatan dari was rated by PT Pemeringkat Efek Indonesia with
PT Pemeringkat Efek Indonesia dengan peringkat BB BB (idn) rate. The term of this loan facility is 370
(idn). Jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 370 days. This facility has addendum on August 21, 2024
hari. Fasilitas ini telah di adendum tanggal 21 Agustus based on Medium Term Notes II Waskita Fim
2024 pada perjanjian Medium Term Notes II Waskita Perkasa Realti Tahun 2022 obtained approval for
Fim Perkasa Realti Tahun 2022 yang memperoleh extension of the facility periods with a maturity date
persetujuan perpanjangan periode fasilitas dengan on August 25, 2025 with interest rate 13.06% per
jatuh tempo 25 Agustus 2025 dengan tingkat suku annum.
bunga 13,06% per tahun.
Pada tanggal 25 Agustus 2025, WFPR On August 25, 2025, the Company signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 55 perihal agreement No. 55 regarding approval for an
persetujuan perpanjangan jangka waktu jatuh tempo extension of the Medium Term Note maturity period
Surat Utang Jangka Menengah sampai dengan 25 until August 25, 2026.
Agustus 2026.
WFPR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WFPR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WFPR dengan pemegang MTN. Adapun between WFPR and MTN holders. The Trustees for
136
Page 140
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Berdasarkan syarat-syarat dan kondisi-kondisi dari Under the terms and conditions of these long-term
perjanjian sehubungan dengan kewajiban jangka obligation, WKR are subjects to various covenants as
panjang tersebut, WKR harus mematuhi pembatasan follow as obtaining debt with new issuance of debts
antara lain memperoleh pinjaman dengan cara with others method which is have senior level than
penerbitan utang baru dengan cara lainnya yang MTN before issuance of MTN, guarantee and make
mempunyai batasan lebih tinggi dari penerbitan MTN expense from assets within 50% from total asset of
sebelum adanya MTN, menjamin atau membebani WKR, issued guarantee of WKR except concerned of
aset WKR lebih besar dari 50% dari total aset WKR, WKR and subsidiary operation, mergers and
memberikan jaminan WKR kecuali untuk kegiatan acquisition with others Company which have a bad
usaha dan anak WKR, melakukan penggabungan, influence to going concern, change majority
pengambilalihan dengan WKR lain yang mempunyai composition, sell and disposal of fixed asset more
dampak negatif terhadap kelangsungan usaha, than 50% from total asset within 1 current year
merubah komposisi pemegang saham mayoritas, period, giving another loan to other third parties
menjual atau mengalihkan aset tetap WKR sebanyak except regarding to business facility development,
lebih dari 50% dari total aset dalam 1 tahun periode employees loan, and cooperation, changing main
berjalan, memberikan pinjaman kepada pihak lain business activity, and reducing of authorized, issued,
kecuali berkaitan dengan sehubungan pembangunan and fully paid capital of WKR.
fasilitas usaha, pinjaman karyawan, dan koperasi,
mengubah bentuk usaha WKR, dan mengurangi
modal dasar, ditempatkan dan modal dasar WKR.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
surat utang jangka menengah WFPR masing-masing WFPR's medium-term debt securities amounted to
sebesar Rp165.000.000.000. Rp165,000,000,000, respectively.
30. UTANG OBLIGASI DAN SUKUK MUDHARABAH – 30. BOND PAYABLE AND SUKUK MUDHARABAH –
BERSIH NET
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Nominal 8.942.406.456.666 8.942.406.456.666 Face Value
Biaya Emisi Obligasi (25.688.628.397) (25.688.628.397) Bond Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 16.148.972.929 15.241.487.159 Accumulated Amortization
Diskonto belum diamortisasi (814.957.309.695) (835.062.020.767) Unamortized discount
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun (2.083.750.000.000) (2.083.750.000.000) Less: Current Maturity
Bagian Jangka Panjang 6.034.159.491.503 6.013.147.294.661 Non - Current Portion
Sukuk Mudharabah 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 Sukuk Mudharabah
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah (3.336.771.580) (3.336.771.580) Sukuk Mudharabah Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 1.413.603.833 1.271.171.499 Accumulated Amortization
Subjumlah 1.146.176.832.253 1.146.034.399.919 Sub-Total
Jumlah 7.180.336.323.756 7.159.181.694.580 Total
Biaya Emisi Obligasi 29.025.399.977 29.025.399.977 Bonds Issuance Cost
Dikurangi: Akumulasi Amortisasi (17.562.576.762) (16.512.658.658) Less: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 11.462.823.215 12.512.741.319 Unamortized Bond Issuance Costs
Obligasi dan Sukuk yang diterbitkan Perusahaan: Bonds and Sukuk issued by the Company:
a. Berdasarkan Akta Perubahan V (Kelima) a. Based on the Deed of Amendment V (Fifth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi IV Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2022 No. 27 pada tanggal 20 Maret Bond IV Waskita Karya 2022 No. 27 dated March
2025 yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya 20, 2025 from Notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah M.Kn., the Company issued Shelf Registration
menerbitkan Obligasi IV Waskita Karya Tahun Bond IV Waskita Karya Year 2022 amounting to
2022 dengan jumlah pokok obligasi sebesar Rp2,127,300,000,000 which consists of two
Rp2.127.300.000.000 yang dibagi dalam dua seri: tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,65% • Tranche A with fixed interest rate of 6.65%
per tahun dengan nilai Rp658.000.000.000 p.a. with face value of Rp658,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2027.
2027.
137
Page 141
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 7,55% • Tranche B with fixed interest rate of 7.55%
per tahun dengan nilai Rp1.469.300.000.000 p.a with face value of Rp1,469,300,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2029.
2029.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan This bond debt requires the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain the following financial ratios:
berikut:
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Government
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Republik Principles from The Ministry of Finance of
Indonesia Nomor S-159/PR/2022 tanggal 8 April Republic Indonesia Number S-159/PR/2022
2022. dated April 8, 2022.
Pada tanggal 28 April 2022, Perusahaan On April 28, 2022, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from the OJK on the
Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Registration Statement for the Public Offering of
Penawaran Umum Obligasi IV PT Waskita Karya PT Waskita Karya Bonds IV Year 2022 and the
Tahun 2022 Dan Penawaran Umum Sukuk Public Offering of Sukuk Mudharabah I based on
Mudharabah I berdasarkan Surat Keputusan No. Decree No. S-75/D.04/2022.
S-75/D.04/2022.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi IV Obligation Holders ("RUPO") for the 2022
Waskita Karya Tahun 2022 sesuai Resume Waskita Karya Obligation IV according to Notary
Notaris Nomor 86/III/2025 pada tanggal 20 Maret Resume Number 86/III/2025 on March 20, 2025
2025 dari Ashoya Ratam, S.H., M.Kn, Notaris di from Ashoya Ratam, S.H., M.Kn, Notary in
Jakarta Selatan, bahwa RUPO telah mengambil Jakarta Selatan, that the RUPO has taken a
keputusan dimana sebanyak 92,91% Pemegang decision where as many as 92,91% of Obligation
Obligasi menyetujui usulan dengan poin-poin Holders agreed to the proposal with the following
utama sebagai berikut: main points:
• Perubahan klausul/ketentuan penjualan atau • Changes in clauses/ conditions of sale or
pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant. • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
138
Page 142
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
b. Berdasarkan Akta Perubahan V (Kelima) b. Based on the Deed of Amendment V (Fifth)
Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah I Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Waskita Karya Tahun 2022 No. 10 pada tanggal Sukuk Mudharabah I Waskita Karya 2022 No. 10
23 Desember 2024 yang dibuat di hadapan dated December 23, 2024 from Notary Titik
Notaris Titik Krisna Murti Wikaningsih Hastuti, Krisna Murti Wikaningsih Hastuti, S.H., M.Kn, the
S.H., M.Kn. Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Company issued Shelf Registration Sukuk
Mudharabah Waskita Karya Tahun 2022 dengan Mudharabah I Waskita Karya Year 2022
jumlah pokok sebesar Rp1.148.100.000.000 yang amounting to Rp1,148,100,000,000 which
dibagi dalam dua seri: consists of two tranches:
• Seri A dengan tingkat bagi hasil tetap 6,65% • Tranche A with profit sharing rate of 6.65%
per tahun dengan nilai Rp383.000.000.000 p.a. with face value of Rp383,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2027.
2027.
• Seri B dengan tingkat bagi hasil tetap 7,55% • Tranche B with profit sharing rate of 7.55%
per tahun dengan nilai Rp765.100.000.000 p.a with face value of Rp765,100,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2029.
2029.
Utang sukuk ini mensyaratkan Perusahaan untuk Sukuk payables require the Company to maintain
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: financial ratios as follows:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perusahaan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Sukuk ini dijamin dengan Penjaminan Pemerintah These sukuk are guaranteed by Government
berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Guarantee based on Regulation of The Minister
Republik Indonesia Nomor 211/PMK.08/2020 of Finance of Republic Indonesia Number
tanggal 22 Desember 2020 dan Surat 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020 and
Persetujuan Prinsip Penjaminan Pemerintah dari Letter of Approval for Government Guarantee
Kementerian Keuangan Republik Indonesia Principles from the Ministry of Finance of
Nomor S-159/PR/2022 tanggal 8 April 2022. Pada Republic Indonesia Number S-159/PR/2022
tanggal 28 April 2022 Perusahaan memperoleh dated April 8, 2022. On April 28, 2022, the
pernyataan efektif dari OJK atas Pernyataan Company obtained an effective statement from
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum the OJK on the Registration Statement for the
Obligasi IV PT Waskita Karya Tahun 2022 dan Public Offering of PT Waskita Karya Bonds IV
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah I Year 2022 and the Public Offering of Sukuk
berdasarkan Surat Keputusan No. S- Mudharabah I based on Decree No. S-
75/D.04/2022. 75/D.04/2022.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Sukuk ("RUPSU") atas Sukuk Sukuk Holders ("RUPSU") for the 2022 Waskita
Mudharabah I Waskita Karya Tahun 2022 sesuai Karya Mudharabah I Sukuk according to Notary
Resume Notaris Nomor 36/XII/2024 pada tanggal Resume Number 36/XII/2024 on December 11,
11 Desember 2024 dari Titik Krisna Murti 2024 from Titik Krisna Murti Wikaningsih Hastuti,
139
Page 143
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Wikaningsih Hastuti, S.H., M.Kn, Notaris di S.H., M. Kn, Notary in Jakarta Selatan, that the
Jakarta Selatan, bahwa RUPSU telah mengambil RUPSU has taken a decision where as many as
keputusan dimana sebanyak 97% Pemegang 97% of Sukuk Holders agreed to the proposal
Sukuk menyetujui usulan dengan poin-poin utama with the following main points:
sebagai berikut:
• Perubahan klausul/ ketentuan penjualan • Changes in clauses/ conditions of sale or
atau pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant; • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
c. Berdasarkan Akta Perubahan III (Ketiga) c. Based on the Deed of Amendment III (Third)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi III Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2021 No. 30 pada tanggal 24 Bond III Waskita Karya 2021 No. 30 dated
Desember 2024 yang dibuat di hadapan Notaris December 24, 202 from Dewantari Handayani
Dewantari Handayani S.H., M,P.A., Perusahaan S.H., M,P.A., the Company issued Shelf
telah menerbitkan Obligasi III Waskita Karya Registration Bond III Waskita Karya Year 2021
Tahun 2021 dengan jumlah pokok obligasi amounting to Rp1,773,000,000,000 which
sebesar Rp1.773.000.000.000 yang dibagi dalam consists of two tranches:
dua seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,10% • Tranche A with fixed interest rate of 6.10%
per tahun dengan nilai Rp722.000.000.000 p.a. with face value of Rp722,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 24 with a maturity date of September 24, 2026.
September 2026.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 6,80% • Tranche B with fixed interest rate of 6.80%
per tahun dengan nilai Rp1.051.000.000.000 p.a with face value of Rp1,051,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 24 with a maturity date of September 24, 2028.
September 2028.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perusahaan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR)
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari Interest) secara tidak terkonsolidasi dari
Emiten. Emiten.
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten. from the Issuer.
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Government
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
140
Page 144
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Republik Principles from the Ministry of Finance of
Indonesia Nomor S-261/PR/2021 tanggal 21 Juni Republic Indonesia Number S-261/PR/2021
2021. dated June 21, 2021.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi III Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya's 2021
Waskita Karya Tahun 2021 sesuai Surat Bond III in accordance with Notarial Statement
Keterangan Notaris Nomor 245/NOT/SK/WK- Letter Number 245/NOT/SK/WK-RUPO 3 Th
RUPO 3 Th 2021/XII/2024 pada tanggal 12 2021/XII/2024 on December 12, 2024 from
Desember 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., Notary in
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah Jakarta, that the RUPO has taken a decision
mengambil keputusan dimana sebanyak 98,53% where as many as 98.53% of bondholders
pemegang obligasi menyetujui usulan dengan agreed to the proposal with main points as
poin-poin utama sebagai berikut: follows:
• Perubahan klausul/ ketentuan penjualan • Changes in clauses/ conditions of sale or
atau pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant; • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
d. Berdasarkan Akta Perubahan VI (Keenam) d. Based on the Deed of Amendment VI (Sixth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I tahun Bond IV Waskita Karya Phase I 2020 No. 31 on
2020 No. 31 pada tanggal 21 Maret 2024 yang March 21, 2024 made before Notary Dewantari
dibuat di hadapan Notaris Dewantari Handayani, Handayani, S.H., M.P.A., the Company has
S.H., M.P.A., Perusahaan telah menerbitkan issued Sustainable Bonds IV Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Phase I 2020 with a principal amount of
Tahun 2020 dengan jumlah pokok obligasi Rp135,500,000,000 with a maturity date of
sebesar Rp135.500.000.000 tanggal jatuh tempo December 31, 2034 and an interest rate fixed 5%
pada 31 Desember 2034 dan tingkat bunga tetap per year.
5% per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perusahaan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan. Financial Services Authority.
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
141
Page 145
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Sustainable Bonds IV Phase I 2020 in
2020 sesuai Surat Keterangan Notaris Nomor: accordance with Notarial Statement Letter
26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 Number: 26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., February 22, 2024 from Dewantari Handayani,
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
mengambil keputusan dimana sebanyak 92,38% has taken a decision where 92.38% of
pemegang obligasi menyetujui usulan dengan bondholders agreed to the proposal with the
poin-poin utama sebagai berikut: following main points:
• Tanggal pelunasan pokok obligasi, untuk • Bond principal repayment date, for series B
obligasi seri B, jatuh tempo pada tanggal 31 bonds, is due on December 31, 2034;
Desember 2034;
• Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi seri • Interest rate provisions for series B bonds,
B, sejak tanggal berlakunya perubahan from the effective date of the amendment to
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan the Trustee Agreement until December 31,
31 Desember 2034 dengan tingkat bunga 2034 with a fixed interest rate of 5% per
tetap sebesar 5% per tahun; year;
• Ketentuan mengenai jadwal dan periode • Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, pembayaran period for Bond interest payments, interest
bunga sejak tanggal berlakunya perubahan payments from the effective date of the
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan amendment to the Trustee Agreement until
tahun 2034, akan dibayarkan secara tunai 2034, will be paid in cash every quarter
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 Juni starting from June 23, 2024 to December
2024 sampai dengan 31 Desember 2034. 31, 2034.
e. Berdasarkan Akta Perubahan I Perjanjian e. Based on the Deed of Amendment I (First)
Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Waskita Karya Tahap IV tahun 2019 No. 42 pada Bond III Waskita Karya Phase IV 2019 No. 42
tanggal 21 Februari 2023 yang dibuat di hadapan dated February 21, 2023 from Notary Dewantari
Notaris Dewantari Handayani S.H., M.P.A., Handayani S.H., M.P.A., the Company issued
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV Tahun IV Year 2019 amounting to Rp1,845,750,000,000
2019 dengan jumlah pokok obligasi sebesar which consists of two tranches:
Rp1.845.750.000.000 yang dibagi dalam dua seri:
• Seri A dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche A with fixed interest rate of 9.00%
9,00% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp484,000,000,000
Rp484.000.000.000 dan sudah dibayar lunas and have been paid in full on May 16, 2022.
pada 16 Mei 2022.
• Seri B dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche B with fixed interest rate of 9.75%
9,75% per tahun dengan nilai p.a. with face value of
Rp1.361.750.000.000. Rp1,361,750,000,000.
Telah diadakan Rapat Umum Pemegang Obligasi A General Meeting of Bondholders (RUPO) was
(“RUPO”) atas Obligasi Berkelanjutan III Waskita held for the Shelf Registration Bond III Waskita
Karya Tahap IV tahun 2019 pada tanggal 09 Karya Phase IV 2019 on December 09, 2025.
Desember 2025. Berdasarkan Surat Keterangan Based on Notary's Statement Letter No.
Notaris No. 218/NOT/SK/WK-RUPO 3 Thp 4 Th 218/NOT/SK/WK-RUPO 3 Thp 4 Th
2019/XII/2025 tanggal 09 Desember 2025 bahwa 2019/XII/2025 dated December 09, 2025 that the
hasil pemungutan suara dalam RUPO ini tidak voting results in this RUPO do not meet the
memenuhi ketentuan sebagaimana yang provisions as required in the Trustee Agreement,
disyaratkan dalam Perjanjian Perwaliamanatan, so that the RUPO for the Shelf Registration Bond
sehingga RUPO atas Obligasi Berkelanjutan III III Waskita Karya Phase IV 2019 does not take
Waskita Karya Tahap IV Tahun 2019 ini tidak any decision.
mengambil suatu keputusan.
f. Berdasarkan Akta Perubahan IV Perjanjian f. Based on Deed of Amendment IV to Trusteeship
Perwaliamanatan No. 29 pada tanggal 21 Maret Agreement No. 29 on March 21, 2024 made
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari before Notary Dewantari Handayani, S.H.,
Handayani, S.H., M.P.A., Perusahaan telah M.P.A., the Company has issued Shelf
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III Waskita Registration Bond III Waskita Karya Phase III
Karya Tahap III Tahun 2018 dengan jumlah pokok 2018 with a principal amount of
142
Page 146
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
obligasi sebesar Rp1.702.750.000.000 yang Rp1,702,750,000,000 divided into two series:
dibagi dalam dua seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 9,00% per • Tranche A with a fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp761.000.000.000 dan 9.00% per annum with a face value of
telah dibayar lunas pada tanggal 27 Rp761,000,000,000 and has been paid in
September 2021. full on September 27, 2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp941.750.000.000 year with a value of Rp941,750,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 with a maturity date of December 31, 2034
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% and a fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perusahaan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap III seri B Bond III Waskita Karya Phase III 2018 in
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 21 Number: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., February, 21 2024 from Dewantari Handayani,
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa Rapat Umum S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
Pemegang Obligasi (“RUPO”) telah mengambil has taken a decision where 77.91% of
keputusan dimana sebanyak 77,91% pemegang bondholders agreed to the proposal with the
obligasi menyetujui sebagai berikut: following main points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, untuk 1. Bond principal repayment date, for series B
obligasi seri B, jatuh tempo pada tanggal 31 bonds, is due on December 31, 2034;
Desember 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi seri 2. Interest rate provisions for series B bonds,
B, sejak tanggal berlakunya perubahan from the effective date of the amendment to
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan the Trustee Agreement until December 31,
31 Desember 2034 dengan tingkat bunga 2034 with a fixed interest rate of 5% per
tetap sebesar 5% per tahun; year;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan periode 3. Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, pembayaran period for Bond interest payments, interest
bunga sejak tanggal berlakunya perubahan payments from the effective date of the
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan amendment to the Trustee Agreement until
tahun 2034, akan dibayarkan secara tunai 2034, will be paid in cash every quarter
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 Juni starting from June 23, 2024 to December
2024 sampai dengan 31 Desember 2034. 31, 2034.
143
Page 147
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
g. Berdasarkan Akta Perubahan II Perjanjian g. Based on Deed of Amendment II to Trusteeship
Perwaliamanatan No. 33 pada tanggal 21 Maret Agreement No. 33 on March 21, 2024 which was
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari made before Notary Dewantari Handayani, S.H.,
Handayani, S.H., M.P.A., Notaris di Jakarta. M.P.A., Notary in Jakarta. The company issued
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
III Waskita Karya Tahap II Tahun 2018 sebesar II 2018 amounting to Rp3,451,500,000,000 which
Rp3.451.500.000.000 yang dibagi dalam dua seri: were divided into two series:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 7,75% per • Tranche A with fixed interest rate of 7.75%
tahun dengan nilai Rp1.175.000.000.000. per annum with face value of
Obligasi ini sudah dibayar lunas pada Rp1,175,000,000,000. These bonds have
tanggal 22 Februari 2021. been paid in full on February 22, 2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp2.276.500.000.000 year with a value of Rp2,276,500,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 with a maturity date of December 31, 2034
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% and a fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perusahaan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap II seri B Bond III Waskita Karya Phase II Series B 2018 in
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 Number: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., February, 22 2024 from Dewantari Handayani,
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
mengambil keputusan dimana sebanyak 79,19% has taken a decision where 79.19% of
pemegang obligasi menyetujui usulan dengan bondholders agreed to the proposal with the
poin-poin utama sebagai berikut: following main points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, untuk 1. Bond principal repayment date, for series B
obligasi seri B, jatuh tempo pada tanggal 31 bonds, is due on December 31, 2034;
Desember 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi seri 2. Interest rate provisions for series B bonds,
B, sejak tanggal berlakunya perubahan from the effective date of the amendment to
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan the Trustee Agreement until December 31,
31 Desember 2034 dengan tingkat bunga 2034 with a fixed interest rate of 5% per
tetap sebesar 5% per tahun; year;
144
Page 148
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
3. Ketentuan mengenai jadwal dan periode 3. Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, pembayaran period for Bond interest payments, interest
bunga sejak tanggal berlakunya perubahan payments from the effective date of the
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan amendment to the Trustee Agreement until
tahun 2034, akan dibayarkan secara tunai 2034, will be paid in cash every quarter
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 Juni starting from June 23, 2024 to December
2024 sampai dengan 31 Desember 2034. 31, 2034.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan oleh Based on the rating published by PT
PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) tanggal Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
7 Oktober 2025, Peringkat Government October 7, 2025, the Government Guarantee
Guarantee untuk Obligasi III Seri A dan B Tahun Rating for Bonds III Series A dan B 2021 and
2021 dan Obligasi IV Seri A dan Tahun 2022 Bonds IV Series A dan B 2022 is idAAA(gg); The
adalah idAAA(gg); Peringkat Government Government Guarantee Rating for Sukuk for
Guarantee untuk Sukuk untuk Mudharabah I Seri Mudharabah I Series A dan B in 2022 is
A dan B Tahun 2022 adalah idAAA(sy)(gg); idAAA(sy)(gg); The rating for Sustainable Bonds
Peringkat Obligasi Berkelanjutan III Tahap IV Seri III Phase IV Series B 2019 is idD; The rating for
B Tahun 2019 adalah idD; Peringkat Obligasi Continuous Bonds III Phase II Series B 2018,
Berkelanjutan III Tahap II Seri B Tahun 2018, Continuous Bonds III Phase III Series B 2018
Obligasi Berkelanjutan III Tahap III Seri B Tahun and Continuous Bonds IV Phase I 2020 is idB.
2018 dan Obligasi Berkelanjutan IV Tahap I
Tahun 2020 adalah idB.
Amortisasi diskonto untuk periode yang berakhir pada Amortization of discount for the period ended March
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 masing- 31, 2026 and December 31, 2025 amounted to
masing sebesar Rp106.616.024.639 dan Rp106,616,024,639 and Rp92,134,014,519,
Rp92.134.014.519 yang diakui sebagai bagian dari respectively, which were recognized as part of other
beban lain - lain pada laporan laba rugi dan expenses in the statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Obligasi yang diterbitkan entitas anak - WSBP Bonds issued by subsidiary - WSBP
Berdasarkan Akta Notaris No 37 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
S.H., M.P.A., mengenai Perubahan II Perjanjian M.P.A., regarding Amendment II of the Trustee
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Agreement for Compulsory Convertible Bonds of
Beton Precast I Tahun 2023, telah ditetapkan menjadi Waskita Beton Precast I Year 2023, it has been
OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: determined to become OWK with the following
conditions:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK Name: Waskita Beton Precast Mandatory
Beton Precast I Tahun 2023. Convertible Bonds I Year 2023.
2. Utang pokok OWK: Seluruh nilai Pokok OWK 2. OWK principal debt: The entire principal value of
berjumlah Rp457.614.726.667 yang memiliki opsi OWK amounts to Rp457,614,726,667 which has
konversi menjadi saham baru yang diterbitkan a conversion option into new shares issued by
oleh WSBP, dengan satuan pemindahbukuan WSBP, with an OWK transfer unit of Rp1,00.
OWK adalah senilai Rp1.00.
3. Jatuh Tempo: 3. Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham Hasil a. The date of conversion of OWK into
Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak tanggal Converted Shares is the 10th year from the
Penerbitan OWK, yaitu pada tanggal 12 date of Issuance of OWK, namely December
Desember 2033. 12, 2033.
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted by
WSBP pada tanggal Konversi adalah dengan WSBP on the Conversion date is at the same
harga yang sama dengan jumlah Pokok OWK price as the Principal amount of OWK written
yang tertulis pada Konfirmasi Tertulis yang on the Written Confirmation owned by the
dimiliki oleh Pemegang OWK pada tanggal OWK Holder on the Conversion date.
Konversi.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi pada c. The nominal value of the Converted Shares
saat WSBP hendak melaksanakan konversi when WSBP wishes to carry out the
atas OWK menjadi Saham Hasil Konversi conversion of OWK into Convertible Shares
pada Tanggal Konversi, nilai nominal dari on the Conversion Date, the nominal value of
Saham Hasil Konversi dihitung berdasarkan the Converted Shares is calculated based on
145
Page 149
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Volume-Weighted Average Price (VWAP) the Volume-Weighted Average Price (VWAP)
selama 45 (empat puluh lima) hari sebelum for 45 (forty five) days before the Tranche C
utang Tranche C telah secara efektif debt has effectively converted to OWK.
dikonversi menjadi OWK.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi Saham d. Implementation of OWK Conversion into
Hasil Konversi. Converted Shares.
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is Proof of Debt
Berdasarkan pernyataan Emiten sekarang tetapi Based on the Issuer’s current statement but valid
berlaku sejak Tanggal Penerbitan OWK, OWK from the OWK Issuance Date, the OWK is proof
merupakan bukti bahwa WSBP secara sah dan that the Issuer legally and bindingly owes the
mengikat berutang kepada Pemegang OWK OWK Holder the amount of OWK Principal stated
sejumlah Pokok OWK yang disebut dalam in the OWK Jumbo Certificate plus the Fines (if
Sertifikat Jumbo OWK ditambah dengan Denda any) which must be paid by the WSBP by
(jika ada) yang wajib dibayar oleh WSBP dengan converting it into Convertible Shares on the
cara dikonversi menjadi Saham Hasil Konversi Conversion Date, based on the OWK Trustee
pada Tanggal Konversi, berdasarkan Perjanjian Agreement and Conversion Agent Agreement.
Perwaliamanatan OWK dan Perjanjian Agen The OWK is an important part and cannot be
Konversi. OWK tersebut merupakan bagian separated from the OWK Trusteeship
penting dan tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang OWK Proof of OWK ownership for OWK Holders is
adalah Konfirmasi Tertulis yang diterbitkan oleh Written Confirmation issued by the Account
Pemegang Rekening dan diadministrasikan oleh Holder and administered by KSEI based on 43
KSEI berdasarkan 43 Perjanjian Pembukaan Securities Account Opening Agreements signed
Rekening Efek yang ditandatangani Pemegang by the OWK Holder and the Account Holder.
OWK dan Pemegang Rekening.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan OWK is registered with KSEI based on an
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang dibuat Agreement Registration of OWK at KSEI which is
di bawah tangan bermeterai cukup, dengan made under the hand of sufficient stamp duty,
memperhatikan ketentuan di bidang Pasar Modal taking into account provisions in the Capital
dan ketentuan KSEI yang berlaku. Market sector and applicable KSEI provisions.
OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali Sertifikat OWK is issued without script except for the
Jumbo OWK yang diterbitkan untuk didaftarkan Jumbo OWK Certificate which is issued to be
atas nama KSEI sebagai bukti utang untuk registered in the name of KSEI as proof of debt
kepentingan Pemegang OWK melalui Pemegang for the benefit of the OWK Holder through the
Rekening. Account Holder.
6. Penarikan OWK 6. Withdrawal of OWK
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya dapat Withdrawing OWK from a Securities Account can
dilakukan dengan pemindahbukuan dari satu only be done by transferring it from oneSecurities
Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Account to another Securities Account.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account to
ke Rekening Efek lainnya. WSBP, Wali Amanat another Securities Account. WSBP, Trustee and
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening KSEI treat the Account Holder as the legal OWK
selaku Pemegang OWK yang sah dalam Holder in relation to receiving rights related to the
hubungannya untuk menerima hak-hak yang OWK.
berhubungan dengan OWK.
146
Page 150
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
WSBP dan/atau suatu pihak ketiga dapat WSBP and/or a third party can repurchase OWK,
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar Rp1 Minimum OWK ownership is Rp1 or multiples
atau kelipatannya. thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Meeting of Sustainable Bondholders I Waskita
Tahap I Tahun 2019 tertanggal 15 Februari 2023, Beton Precast Phase I 2019 dated February 15,
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek 2023, OWK Trading Units on the Stock
dilakukan dengan nilai sebesar Rp5.000.000 Exchange were carried out with a value of
dan/atau kelipatannya dan/atau dengan nilai Rp5,000,000 and/or multiples thereof and/or with
sebesar Rp1 dan/atau kelipatannya, atau dengan a value of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
nilai sebagaimana ditentukan dalam peraturan value as determined in the Stock Exchange
Bursa Efek dan/atau perjanjian tersendiri yang regulations and/or a separate agreement signed
ditandatangani oleh WSBP dan Bursa Efek. by the WSBP and the Stock Exchange.
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek yang In accordance with the Stock Exchange rules/
berlaku pada saat Perjanjian Perwaliamanatan conditions in effect at the time this OWK Trustee
OWK ini ditandatangani, yaitu sesuai Surat Agreement was signed, namely in accordance
Edaran BEI Nomor SE-00016/BEI/07-2021 with the IDX Circular Letter Number SE-
tanggal 12 Juli 2021 perihal Parameter 00016/BEI/07-2021 dated July 12, 2021
Perdagangan Efek Bersifat Utang dan Sukuk di regarding Trading Parameters for Debt
Sistem Penyelenggara Pasar Alternatif (SPPA), Securities and Sukuk in the Alternative Market
diatur antara lain parameter satuan perdagangan Organizer System (SPPA), regulated among
di papan retail corporate bonds (retail corps) other things, trading unit parameters on the retail
sebesar Rp1.000.000, maka Satuan corporate bonds (retail corps) board at
Perdagangan OWK di Bursa Efek dilakukan Rp1,000,000, then the OWK Trading Unit on the
dengan nilai sebesar Rp1.000.000 dan/atau Stock Exchange is carried out at a value of
kelipatannya. Rp1,000,000 and/or multiples thereof.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus. OWK is not guaranteed by any special guarantee
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila WSBP tidak memenuhi kewajiban dalam If the Issuer does not fulfill the obligations in the
Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka WSBP OWK Trusteeship Agreement, WSBP may be
dapat dikenakan sanksi sesuai dengan Perjanjian subject to sanctions in accordance with the OWK
Perwaliamanatan OWK antara lain apabila WSBP Trusteeship Agreement, including if the WSBP
tidak melakukan konversi OWK menjadi Saham does not convert the OWK into Convertible
Hasil Konversi pada Tanggal Konversi, maka Shares on the Conversion Date, then the WSBP
WSBP wajib membayar denda. is obliged to pay a fine.
12. Lain-lain 12. Others
Kewajiban WSBP berdasarkan OWK pada setiap WSBP obligations under the OWK at all times
waktu merupakan kewajiban WSBP yang sah dan constitute the WSBP legal obligations and are
yang tidak bersyarat serta bersifat mutlak. unconditional and absolute.
Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil Conversion of OWK Principal into Conversion
Konversi dan pembayaran denda (jika ada) Shares and payment of fines (if any) are the
merupakan hak dari para Pemegang OWK. rights of OWK Holders.
147
Page 151
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang Custodian Banks or Securities Companies which
merupakan Pemegang Rekening dapat bertindak are Account Holders can act for themselves or
untuk dirinya sendiri atau berdasarkan surat based on a power of attorney to act for and on
kuasa bertindak untuk dan atas nama behalf of their customers as OWK Holders.
nasabahnya sebagai Pemegang OWK.
Bagi Pemegang OWK berlaku ketentuan For OWK Holders, tax provisions apply in
perpajakan sesuai dengan peraturan perundang- accordance with the laws and regulations in
undangan yang berlaku di Negara Republik force in the Republic of Indonesia and if the
Indonesia dan apabila WSBP diwajibkan oleh WSBP is required by the laws and regulations in
peraturan perundang-undangan yang berlaku di force in the Republic of Indonesia to withhold tax
Negara Republik Indonesia untuk memotong on every payment made by WSBP to OWK
pajak atas setiap pembayaran yang dilakukan Holders, the Issuer through The Payment Agent
oleh WSBP kepada Pemegang OWK, WSBP must withhold the tax and pay it to the agency
melalui Agen Pembayaran harus memotong pajak appointed to receive tax payments and through
tersebut dan membayarkannya kepada instansi the Payment Agent will provide proof of tax
yang ditunjuk untuk menerima pembayaran pajak withholding to the OWK Holder.
serta melalui Agen Pembayaran akan
memberikan bukti pemotongan pajak kepada
Pemegang OWK.
Pembayaran manfaat lain atas OWK (jika ada) Payment of other benefits for OWK (if any) will
akan dilakukan melalui KSEI berdasarkan be made through KSEI based on WSBP
instruksi WSBP dengan tetap memperhatikan instructions while still taking into account the
hasil keputusan RUPO dan ketentuan dalam results of the RUPO decision and the provisions
Perjanjian Perwaliamanatan ini. in this Trustee Agreement.
Berdasarkan Akta Notaris No. 41 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 41 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
S.H., M.P.A., mengenai Perubahan II Perjanjian M.P.A., regarding Amendment II to the Waskita
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast 2023 Mandatory Convertible Bond
Beton Precast II Tahun 2023, telah ditetapkan Trustee Agreement II 2023, several OWK conditions
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: have been stipulated as follows:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK name: Waskita Beton Precast II Mandatory
Beton Precast II Tahun 2023. Convertible Bonds Year 2023.
2. Utang Pokok OWK: 2. OWK Principal Debt:
Seluruh nilai Pokok OWK berjumlah The entire principal value of OWK is
Rp1.393.155.194.444 yang memiliki opsi konversi Rp1,393,155,194,444 which has a conversion
menjadi saham baru yang diterbitkan oleh WSBP. option into new shares issued by WSBP. The
WSBP berhak untuk mengkonversi OWK menjadi WSBP has the right to convert OWK into new
saham baru yang diterbitkan oleh WSBP dalam shares issued by WSBP within a period of 10
jangka waktu 10 tahun sejak WSBP mendapatkan years from the time the WSBP obtains all
seluruh persetujuan korporasi yang dibutuhkan required corporate approvals or from the OWK
atau sejak Tanggal Penerbitan OWK. Issuance Date.
Satuan pemindahbukuan OWK adalah senilai The OWK transfer unit is Rp1 or multiples
Rp1 atau kelipatannya. thereof.
3. Jatuh Tempo OWK: 3. OWK Due Date:
Tanggal Konversi OWK menjadi Saham Hasil The date of conversion of OWK into Converted
Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Tanggal Shares is the 10th year from the OWK Issuance
Penerbitan OWK, yaitu pada tanggal 12 Date, namely December 12, 2033, taking into
Desember 2033, dengan memperhatikan account the provisions in the OWK Trustee
ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Agreement. This is by taking into account other
OWK. Hal tersebut dengan mengindahkan provisions in the OWK Trusteeship Agreement,
ketentuan lainnya dalam Perjanjian especially the provisions of the OWK Trusteeship
Perwaliamanatan OWK, khususnya ketentuan Agreement.
Perjanjian Perwaliamanatan OWK.
148
Page 152
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh WSBP The amount of OWK that will be converted by
pada tanggal Konversi adalah dengan harga yang WSBP on the Conversion Date is at the same
sama dengan jumlah Pokok OWK yang tertulis price as the Principal amount of OWK written on
pada Konfirmasi Tertulis yang dimiliki oleh the Written Confirmation owned by the OWK
Pemegang OWK pada Tanggal Konversi. Holder on the Conversion Date.
Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi pada The nominal value of the Converted Shares
saat WSBP hendak melaksanakan konversi atas when WSBP wishes to carry out the conversion
OWK menjadi Saham Hasil Konversi pada of OWK into Convertible Shares on the
Tanggal Konversi, nilai nominal dari Saham Hasil Conversion Date, the nominal value of the
Konversi dihitung berdasarkan Volume-Weighted Converted Shares is calculated based on the
Average Price (VWAP) selama 45 hari sebelum Volume-Weighted Average Price (VWAP) for 45
utang Tranche C telah secara efektif dikonversi days before the Tranche C debt has been
menjadi OWK. Yang dimaksud dengan VWAP effectively converted become an OWK. What is
adalah tolak ukur untuk menentukan harga rata- meant by VWAP is a benchmark for determining
rata pada saham perusahaan terbuka yang the average price of shares of public companies
diperdagangkan di Bursa Efek. Berdasarkan traded on the Stock Exchange. Based on the
metode perhitungan Volume-Weighted Average Volume-Weighted Average Price (VWAP)
Price (VWAP) selama 45 hari yang dilakukan oleh calculation method for 45 days carried out by the
WSBP pada tanggal 11 April 2023 sampai Issuer from April 11, 2023 to June 23, 2023,
dengan tanggal 23 Juni 2023, WSBP telah WSBP has obtained a Volume-Weighted
mendapatkan harga Volume-Weighted Average Average Price (VWAP) of Rp50.81.
Price (VWAP) sebesar Rp50,81.
Sehubungan dengan proses persetujuan dari In connection with the approval process from the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the
Indonesia dan pendaftaran dalam Sistem Republic of Indonesia and registration in the
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum Legal Entity Administration System of the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia atas Ministry of Law and Human Rights of the
perubahan anggaran dasar WSBP, WSBP akan Republic of Indonesia for changes to the
melakukan pembulatan nilai nominal saham yang WSBP’S articles of association, the WSBP will
akan tercatat dalam anggaran dasar sehingga round off the nominal value of shares that will be
nilai nominal dari Saham Hasil Konversi adalah recorded in the Issuer's articles of association so
sebesar Rp50. that the value The nominal value of the
Converted Shares is Rp50.
a. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi Saham a. Implementation of OWK Conversion into
Hasil Konversi Converted Shares
(i) WSBP berhak untuk mengkonversi OWK (i) WSBP has the right to convert OWK
menjadi Saham Hasil Konversi pada into Convertible Shares on the
Tanggal Konversi, dengan tetap Conversion Date, while still considering
mempertimbangkan kondisi dari WSBP. the conditions of WSBP.
(ii) Dalam hal terdapat selisih antara nilai (ii) In the event that there is a difference
hasil perhitungan Volume-Weighted between the calculated value of the
Average Price (VWAP) dengan nilai Volume-Weighted Average Price
nominal Saham Hasil Konversi akibat (VWAP) and the nominal value of the
dari pembulatan ke bawah atas nilai Convertible Shares because of rounding
nominal dari Saham Hasil Konversi, down the nominal value of the
maka WSBP akan mencatatkan selisih Converted Shares, the WSBP will
nilai tersebut sebagai agio saham. record the difference in value as share
Sedangkan, dalam hal terdapat selisih premium. Meanwhile, in the event that
antara nilai Utang Pokok OWK yang there is a difference between the value
tidak habis dibagi dengan nilai nominal of the OWK Principal Debt which is not
Volume-Weighted Average Price divisible by the nominal value of the
(VWAP) dimaksud akan diselesaikan Volume-Weighted Average Price
WSBP kepada Pemegang OWK pada (VWAP) in question, the Issuer will
Tanggal Konversi OWK dengan settle it to the OWK Holder on the OWK
memperhatikan ketentuan peraturan Conversion Date by taking into account
perundang-undangan yang berlaku. the provisions of the applicable laws
and regulations.
(iii) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iii) Implementation of the conversion of
Saham Hasil Konversi dilakukan oleh OWK into Resulting Shares The
149
Page 153
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Agen Konversi yang bertindak atas nama conversion is carried out by the
WSBP, dengan memperhatikan syarat- Conversion Agent acting on behalf of
syarat dan ketentuan-ketentuan yang the WSBP, taking into account the
diatur dalam Perjanjian Agen Konversi. terms and conditions stipulated in the
Conversion Agent Agreement.
(iv) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iv) The conversion of OWK into Converted
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dianggap sebagai Agent is considered as repayment/
pelunasan/pembayaran jumlah Pokok payment of the Principal amount of
OWK oleh WSBP kepada Pemegang OWK by the WSBP to the OWK Holder.
OWK. Setelah Saham Hasil Konversi After the Converted Shares are received
diterima oleh para Pemegang OWK yang by the OWK Holders who are registered
terdaftar sebagai Pemegang OWK pada as OWK Holders on the Conversion
Tanggal Konversi, WSBP dibebaskan Date, the WSBP is released from the
dari kewajiban untuk melakukan obligation to make payment of the
pembayaran atas jumlah Pokok OWK Principal amount of the OWK.
tersebut.
(v) Pemegang OWK dengan ini menyatakan (v) The OWK Holder hereby declares that it
menerima setiap hasil pelaksanaan has received every result of the
konversi OWK menjadi Saham Hasil conversion of OWK into Convertible
Konversi yang dilakukan oleh Agen Shares carried out by the Conversion
Konversi dan membebaskan Wali Agent and releases the Trustee from
Amanat dari setiap klaim, tuntutan, any claims, demands and/or civil or
dan/atau gugatan perdata maupun criminal suits from any party including
pidana dari pihak manapun termasuk but not limited to in connection with
namun tidak terbatas sehubungan Article 5 of this.
dengan Pasal 5 ini.
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is proof of debt
Berdasarkan pernyataan WSBP sekarang tetapi Based on the WSBP current statement but valid
berlaku sejak Tanggal Emisi, OWK merupakan from the Issuance Date, OWK is proof that the
bukti bahwa WSBP secara sah dan mengikat WSBP legally and bindingly owes the OWK
berutang kepada Pemegang OWK sejumlah Holder the amount of OWK Principal stated in
Pokok OWK yang disebut dalam Sertifikat Jumbo the Jumbo OWK Certificate plus the Fines (if
OWK ditambah dengan Denda (jika ada) yang any) which must be paid by the WSBP by
wajib dibayar oleh WSBP dengan cara dikonversi converting it into Shares Conversion Results on
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal the Conversion Date, based on the OWK Trustee
Konversi, berdasarkan Perjanjian Agreement and Conversion Agent Agreement.
Perwaliamanatan OWK dan Perjanjian Agen The OWK is an important part and cannot be
Konversi. OWK tersebut merupakan bagian separated from the OWK Trusteeship
penting dan tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang OWK Proof of OWK ownership for OWK Holders is
adalah Konfirmasi Tertulis yang diterbitkan oleh Written Confirmation issued by the Account
Pemegang Rekening dan diadministrasikan oleh Holder and administered by KSEI based on the
KSEI berdasarkan Perjanjian Pembukaan Securities Account Opening Agreement signed
Rekening Efek yang ditandatangani Pemegang by the OWK Holder and the Account Holder.
OWK dan Pemegang Rekening. Konfirmasi Written Confirmation These cannot be
Tertulis tersebut tidak dapat dialihkan atau transferred or traded.
diperdagangkan.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan OWK is registered with KSEI based on the OWK
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang dibuat Registration Agreement at KSEI which is made
di bawah tangan bermeterai cukup, dengan under the hand of sufficient stamp duty, taking
memperhatikan ketentuan di bidang Pasar Modal into account provisions in the Capital Market
dan ketentuan KSEI yang berlaku. sector and applicable KSEI provisions.
150
Page 154
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali Sertifikat OWK is issued without script except for the
jumbo OWK yang diterbitkan untuk didaftarkan Jumbo OWK Certificate which is issued to be
atas nama KSEI sebagai bukti utang untuk registered in the name of KSEI as proof of debt
kepentingan Pemegang OWK melalui Pemegang for the benefit of the OWK Holder through the
Rekening. Account Holder.
6. Penarikan OWK 6. Withdrawal of OWK
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya dapat Withdrawing OWK from a Securities Account can
dilakukan dengan pemindahbukuan dari satu only be done by transferring it from one
Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Account.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account to
ke Rekening Efek lainnya. WSBP, Wali Amanat another Securities Account. WSBP, Trustee and
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening KSEI treat the Account Holder as the legal OWK
selaku Pemegang OWK yang sah dalam Holder in relation to receiving rights related to the
hubungannya untuk menerima hak-hak yang OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
WSBP dan/atau suatu pihak ketiga dapat WSBP and/or a third party can repurchase OWK,
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar Rp1 Minimum OWK ownership is Rp1 or multiples
atau kelipatannya. thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Meeting of Sustainable Bondholders I Waskita
Tahap II Tahun 2019 tertanggal 15 Februari 2023, Beton Precast Phase II 2019 dated February 15,
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek 2023, the OWK Trading Unit on the Stock
dilakukan dengan nilai sebesar Rp5.000.000 Exchange is carried out with a value of
dan/atau kelipatannya dan/atau dengan nilai Rp5,000,000 and/or multiples thereof and/or with
sebesar Rp1 dan/atau kelipatannya, atau dengan a value of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
nilai sebagaimana ditentukan dalam peraturan value as determined in the Stock Exchange
Bursa Efek dan/atau perjanjian tersendiri yang regulations and/or a separate agreement signed
ditandatangani oleh WSBP dan Bursa Efek. by the WSBP and the Stock Exchange.
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek yang In accordance with the Stock Exchange
berlaku pada saat Perjanjian Perwaliamanatan regulations/stipulations in effect at the time this
OWK ini ditandatangani, yaitu sesuai Surat OWK Trusteeship Agreement was signed,
Edaran BEI Nomor SE-00016/BEI/07-2021 namely in accordance with the Indonesian Stock
tanggal 12 Juli 2021 perihal Parameter Exchange Circular Letter Number SE-
Perdagangan Efek Bersifat Utang dan Sukuk di 00016/BEI/07-2021 dated July 12, 2021
Sistem Penyelenggara Pasar Alternatif (SPPA), regarding Trading Parameters for Debt Securities
diatur antara lain parameter satuan perdagangan and Sukuk in the Organizer's System Alternative
di papan retail corporate bonds (retail corps) Market (SPPA), regulated among other things,
sebesar Rp1.000.000, maka Satuan trading unit parameters on the retail corporate
Perdagangan OWK di Bursa Efek dilakukan bonds (retail corps) board at Rp1,000,000, then
dengan nilai sebesar Rp1.000.000 dan/atau the OWK Trading Unit on the Stock Exchange is
kelipatannya. carried out with a value of Rp1,000,000 and/or
multiples thereof.
151
Page 155
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Apabila ketentuan mengenai satuan perdagangan If the provisions regarding trading units on the
di bursa efek ditentukan lain oleh peraturan stock exchange are determined differently by
perundang-undangan dibidang pasar modal, statutory regulations in the capital market sector,
maka peraturan perundang-undangan dibidang then the statutory regulations in the capital
pasar modal tersebut yang berlaku. Perdagangan market sector shall apply. OWK trading is carried
OWK dilakukan di Bursa Efek dengan syarat- out on the Stock Exchange with the terms and
syarat dan ketentuan sebagaimana ditentukan conditions as specified in the Stock Exchange
dalam peraturan Bursa Efek. regulations.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus, OWK is not guaranteed by special guarantees,
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian as intended in the OWK Trustee Agreement.
Perwaliamanatan OWK. Pemegang OWK tidak OWK Holders do not have the right to take
mempunyai hak untuk didahulukan dan hak precedence and the rights of OWK Holders are
Pemegang OWK adalah pari passu tanpa hak pari passu without preferential rights with the
preferen dengan hak-hak kreditur WSBP lainnya, rights of other Issuer creditors, both those
baik yang ada sekarang maupun yang akan ada existing now and those that will exist in the
di kemudian hari, kecuali hak-hak kreditur WSBP future, except for the rights of the WSBP
yang dijamin secara khusus dengan kekayaan creditors which are specifically guaranteed by the
WSBP baik yang telah ada maupun yang akan Issuer's assets either existing or future ones as
ada sebagaimana ditentukan dalam Perjanjian determined in the OWK Trusteeship Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila WSBP tidak memenuhi kewajiban dalam If WSBP does not fulfill the obligations in the
Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka WSBP OWK Trustee Agreement, especially the OWK
dapat dikenakan sanksi sesuai dengan Perjanjian Trustee Agreement, the WSBP may be subject to
Perwaliamanatan OWK antara lain apabila WSBP sanctions in accordance with the OWK Trustee
tidak melakukan konversi OWK menjadi Saham Agreement, including if the WSBP does not
Hasil Konversi pada Tanggal Konversi, maka convert the OWK into Converted Shares on the
WSBP wajib membayar Denda. Denda yang Conversion Date, then the WSBP is obliged to
dibayar oleh WSBP merupakan hak Pemegang pay a Fine. Fines paid by the WSBP are the
OWK, yang akan diberikan kepada Pemegang rights of the OWK Holder, which will be given to
OWK secara proporsional berdasarkan besarnya the OWK Holder proportionally based on the size
OWK yang dimilikinya. of the OWK they own.
12. Lain-lain 12. Others
a. Kewajiban WSBP berdasarkan OWK pada a. The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban WSBP any time constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
b. Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil b. Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran Denda (jika ada) Conversion Shares and payment of Fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
c. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang c. Custodian Banks or Securities Companies
merupakan Pemegang Rekening dapat which are Account Holders can act for
bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers
dan atas nama nasabahnya sebagai as OWK Holders.
Pemegang OWK.
152
Page 156
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
d. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang d. A Custodian Bank or Securities Company
merupakan Pemegang Rekening dapat which is an Account Holder can act for itself
bertindak untuk dirinya sendiri atau or based on a power of attorney to act for
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk and on behalf of its customers as an OWK
dan atas nama nasabahnya sebagai Holder. For OWK Holders, tax provisions
Pemegang OWK. Bagi Pemegang OWK apply in accordance with the laws and
berlaku ketentuan perpajakan sesuai dengan regulations in force in the Republic of
peraturan perundang-undangan yang Indonesia and if the Issuer is required by
berlaku di Negara Republik Indonesia dan the laws and regulations in force in the
apabila WSBP diwajibkan oleh peraturan Republic of Indonesia to withhold tax on
perundang-undangan yang berlaku di every payment made by the Issuer to OWK
Negara Republik Indonesia untuk memotong Holders, the Issuer through the Agent
pajak atas setiap pembayaran yang Payments must withhold the tax and pay it
dilakukan oleh WSBP kepada Pemegang to the agency appointed to receive tax
OWK, EWSBP melalui Agen Pembayaran payments and through the Payment Agent
harus memotong pajak tersebut dan will provide proof of tax withholding to the
membayarkannya kepada instansi yang OWK Holder.
ditunjuk untuk menerima pembayaran pajak
serta melalui Agen Pembayaran akan
memberikan bukti pemotongan pajak kepada
Pemegang OWK.
Berdasarkan surat dari PT Pefindo nomor RC- Based on a letter from PT Pefindo number RC-
794/PEF-DIR/IX/2023 tanggal 11 September 2023 794/PEF-DIR/IX/2023 dated September 11, 2023
perihal Sertifikat Pemeringkat atas Obligasi dan regarding Rating Certificates for WSBP Bonds and
Obligasi Wajib Konversi WSBP, peringkat Obligasi Mandatory Convertible Bonds, ratings of Waskita
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, Obligasi Wajib Beton Precast Bonds I of 2022, Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 serta, Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 as
Obligasi Waskita Beton Precast II Tahun 2022 dan well as, Waskita Beton Precast II Bonds of 2022 and
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible
Tahun 2023 adalah B (Single B). Bonds of 2023 are B (Single B).
31. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 31. OTHER SHORT-TERM LIABILITIES
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Utang Provisi Proyek 118.802.897.970 118.802.897.970 Project Provision Payables
Utang Pesangon 2.244.509.496 3.515.023.450 Saverance Payables
Jamsostek 17.663.747.248 17.544.873.841 Jamsostek
Utang Pemeliharaan -- 1.038.425.342.252 Maintenance Payables
Lain-lain 176.671.924.848 191.637.021.570 Others
Dikurangi: Liabilitas Keuangan Less: Financial Liability
Saling Hapus -- (1.038.425.342.252) Offset
Jumlah 315.383.079.562 331.499.816.831 Total
Grup telah mengidentifikasi beberapa kontrak The Group has identified several construction
konstruksi yang mempunyai indikator kemungkinan contracts that have indicators of potential losses and
menimbulkan kerugian dan mencatat provisi taksiran recorded a provision for estimated losses on
rugi proyek kontrak konstruksi yang memberatkan burdensome construction contract projects
sebesar Rp118.802.897.970. amounting to Rp118,802,897,970.
Liabilitas jangka pendek lainnya - lain-lain merupakan Other short-term liabilities - others represent accruals
beban akrual denda pajak dan beban pemeliharan for tax penalties and project maintenance expenses.
proyek.
153
Page 157
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
32. UTANG BANK JANGKA PANJANG 32. LONG-TERM BANK LOANS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 6.897.522.820.815 6.920.752.837.058
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.164.991.909.945 4.179.022.227.943
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.473.295.862.319 2.481.625.621.356
PT Bank Syariah Indonesia 1.425.395.518.365 1.430.212.821.943
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.311.120.545.599 2.324.689.319.386
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.721.401.500.548 1.724.363.112.197
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 397.112.889.918 397.796.008.799
Supply Chain Financing
PT Bank Syariah Indonesia 380.410.261.091 385.452.722.935
Entitas anak/Subsidiaries
WTR Grup/Group
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 1.566.715.843.996 1.647.885.728.476
Kredit IDC/IDC Credit 166.217.642.265 97.948.028.749
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 225.680.161.685 230.370.193.500
PT Bank Syariah Indonesia (d/h/formerly PT Bank BNI Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 189.981.961.172 190.909.972.847
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/formerly PT Bank Mandiri Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 693.407.069.481 704.175.714.043
WKR
Modal Kerja/ Working Capital
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.043.368.952.162 1.044.526.382.914
WBP
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 859.293.320.240 859.732.731.060
PT Bank Syariah Indonesia (d/h/formerly PT Bank BRI Syariah) 695.292.114.194 695.644.154.006
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 533.824.446.610 534.097.367.849
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 303.976.092.330 304.123.796.606
Modifikasi Utang Bank ( Restrukturisasi) sesuai PSAK terkait/
Modification of Bank Debt (Restructuring) according to the relevant PSAK 2.441.923.174.577 2.559.803.463.170
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (8.055.932.242.789) (8.299.614.992.711)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (4.862.375.186.817) (7.042.489.665.136)
Subjumlah/Subtotal 15.572.624.657.706 13.371.027.546.990
Pihak Ketiga/Third Parties
Perusahaan/ The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank BTPN Tbk 2.088.262.913.108 2.095.295.928.097
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.776.219.809.115 1.782.207.842.899
Bank of China Ltd 1.048.104.833.611 1.052.244.533.904
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 915.870.637.769 918.955.178.458
PT Bank Permata Tbk 641.883.113.785 644.044.897.883
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 458.750.617.008 460.295.633.177
Bank QNB Indonesia 383.328.601.603 384.619.605.616
PT Bank KEB Hana Indonesia 258.557.132.559 259.427.921.470
PT Bank OCBC NISP Tbk 258.557.132.559 259.427.921.470
PT Bank UOB Indonesia 230.386.881.126 231.162.796.065
PT Shinhan Bank Indonesia 218.424.212.893 219.159.839.022
PT Bank DKI 215.612.789.986 216.338.947.587
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 206.845.706.041 207.542.337.171
PT Bank CTBC Indonesia 155.134.279.528 155.656.752.876
PT Bank Resona Perdania Indonesia 153.348.552.638 153.865.011.874
PT Bank SBI Indonesia 82.544.169.016 82.805.405.690
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 312.934.068.374 313.472.543.219
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 312.934.068.388 313.472.543.233
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
WTTR, PBTR, dan/and WBW
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit -- 647.285.040.544
PT Bank Aceh Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 379.993.431.676 381.849.599.172
PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 71.244.301.441 71.602.359.874
PT Bank Pembangunan Daerah DIY - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.495.487.592 47.727.491.035
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
- Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 93.723.046.403 96.550.762.367
154
Page 158
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 105.515.778.526 107.893.557.394
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 245.014.804.015 249.714.481.810
PT Bank Kalimantan Selatan - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.502.867.626 47.734.906.581
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 133.907.144.967 134.619.741.967
Kredit IDC/IDC Credit 11.595.188.699 11.595.188.699
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
Kredit Investasi/Investment Credit 133.907.144.967 134.619.741.967
Kredit IDC/IDC Credit 27.352.570.687 27.314.766.179
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu
Kredit Investasi/Investment Credit 113.143.085.361 116.924.692.695
PT Bank Pembangunan Daerah Lampung
Kredit Investasi/Investment Credit 107.920.433.465 110.397.061.150
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
Kredit Investasi/Investment Credit 44.635.714.989 44.873.247.322
Kredit IDC 9.117.523.566 9.104.922.064
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
Kredit Investasi/Investment Credit 152.201.772.523 184.234.072.065
Kredit IDC 42.981.973.173 13.657.874.701
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 133.907.144.967 134.619.741.967
Kredit IDC/IDC Credit 27.352.570.687 27.314.766.179
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
Kredit Investasi/Investment Credit 219.155.836.620 251.544.434.662
Kredit IDC/IDC Credit 56.410.495.359 27.314.766.179
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 44.635.714.989 44.873.247.322
Kredit IDC/IDC Credit 9.117.523.564 9.104.922.064
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 66.953.080.870 67.309.379.370
Kredit IDC/IDC Credit 13.676.776.955 13.657.874.701
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
Kredit Investasi/Investment Credit 347.771.881.467 419.019.889.459
Kredit IDC/IDC Credit 79.876.184.054 14.574.364.631
PT Bank Pembangunan Daerah Riau dan Kepulauan Riau
Kredit Investasi/Investment Credit 353.590.297.669 389.286.902.093
Kredit IDC/IDC Credit 48.133.547.255 17.393.274.662
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
Kredit Investasi/Investment Credit 497.364.381.794 528.762.944.638
Kredit IDC/IDC Credit 114.724.696.087 81.945.281.769
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 102.959.558.514 126.104.979.576
Kredit IDC/IDC Credit 30.299.499.775 9.104.922.064
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur
Kredit Investasi/Investment Credit 234.824.978.339 239.360.530.349
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 976.407.403.551 996.959.336.563
PT Bank Nagari
Kredit Investasi/Investment Credit 178.541.876.730 179.492.006.063
Kredit IDC/IDC Credit 15.461.234.826 15.461.234.826
PT Bank Pan Indonesia Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 985.061.696.270 1.180.586.452.054
Kredit IDC/IDC Credit 205.746.527.247 27.828.256.233
PT Bank ICBC Indonesia
Kredit Investasi/Investment Credit 232.294.963.678 238.964.900.601
PT Bank Artha Graha International Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 133.907.144.967 134.619.741.967
Kredit IDC/IDC Credit 27.352.570.691 27.314.766.178
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 223.178.574.946 224.366.236.612
Kredit IDC/IDC Credit 19.325.314.499 19.325.314.499
PT Bank Mega Syariah
Kredit investasi 92.454.275.933 93.890.095.208
WKR
PT J Trust Bank -- --
PT BPR Inti Dana Sukses Makmur 27.968.750.000 28.000.000.000
WKI
Kredit Investasi/Investment Credit
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 88.295.741.382 91.295.807.418
WBP
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk 611.487.318.783 611.784.666.861
PT Bank Permata Tbk 458.056.301.663 458.273.099.558
PT Bank CTBC Indonesia 324.263.936.385 324.419.447.938
PT Bank DKI 118.434.185.683 118.434.185.683
PT BCA Syariah 110.530.912.047 110.585.477.504
PT Bank ICBC Indonesia 80.914.751.112 80.954.869.715
Modifikasi Utang Bank ( Restrukturisasi) sesuai PSAK terkait/
Modification of Bank Debt (Restructuring) according to the relevant PSAK 1.482.628.779.772 1.554.200.527.096
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (4.569.511.559.583) (4.709.229.299.711)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (699.375.349.910) (8.902.642.973.778)
Subjumlah/Subtotal 14.989.131.308.420 7.493.871.518.070
Jumlah/Total 30.561.755.966.126 20.864.899.065.060
155
Page 159
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perjanjian Restrukturisasi Restructuring Agreement
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
1. Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan 1. Master Restructuring Agreement Changes
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on Notary Deed Ashoya Ratam S.H.
M.Kn, No. 22 tanggal 16 Agustus 2024 yang M.Kn, No. 22 dated August 16, 2024 which will
berlaku efektif pada tanggal 17 Oktober 2024, become effective on October 17, 2024, the
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan PT Company signed an agreement with PT Bank
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Negara Indonesia (Persero) Tbk and based on
berdasarkan Perjanjian Aksesi pada tanggal 6 the Accession Agreement on September 6, 2024,
September 2024, Pihak-pihak yang melakukan the parties carrying out the Accession, namely PT
Aksesi, yaitu PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, dan Bank Indonesia (Persero) Tbk, dan Bank Syariah
Syariah Indonesia, menyatakan untuk menjadi Indonesia declares to be a party to the Amended
pihak dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk Master Restructuring Agreement and promises to
Perubahan dan berjanji untuk melaksanakan carry out all obligations stated in the Amended
seluruh kewajiban yang dinyatakan dalam Master Restructuring Agreement. The Bank's
Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan. Pihak- parties agreed to restructure the Company's
pihak Bank setuju melakukan restrukturisasi atas payment liabilities in relation to the financing
kewajiban-kewajiban pembayaran Perusahaan facilities provided by the banks with total amount
sehubungan dengan fasilitas-fasilitas pembiayaan of Rp26,216,817,817,884. The restructuring of
yang diberikan oleh pihak-pihak bank dengan the Company's liabilities was divided into 2 (two)
jumlah keseluruhan sebesar Tranches, namely:
Rp26.216.817.817.884. Restrukturisasi kewajiban
Perusahaan tersebut dibagi menjadi 2 (dua)
Tranches, yaitu:
a. Fasilitas Kredit a. Credit Facility
- Fasilitas Kredit Tranche A sebesar - Tranche A Credit Facility amounting to
Rp3.951.217.763.995, dengan rate Rp3,951,217,763,995 with a rate of
sebesar 3,5% yang dibayarkan secara 3.5% paid in cash and deferred in
cash dan deferred sesuai Perjanjian accordance with the Amended Master
Restrukturisasi Induk Perubahan; Restructuring Agreement;
- Fasilitas Kredit Tranche B sebesar - Tranche B Credit Facility amounting to
Rp20.206.618.447.562, dengan rate Rp20,206,618,447,562, with a rate of
sebesar 3,5% yang dibayarkan secara 3.5% paid in cash and deferred in
cash dan deferred sesuai Perjanjian accordance with the Amended Master
Restrukturisasi Induk Perubahan. Restructuring Agreement.
b. Fasilitas Pembiayaan Syariah b. Sharia Financing Facilities
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche A - Tranche A Sharia Financing Facility
sebesar Rp336.763.799.018, dengan rate amounting to Rp336,763,799,018, with a
sebesar 3,5% yang dibayarkan secara rate of 3.5% paid in cash and deferred in
cash dan deferred sesuai Perjanjian accordance with the Amended Master
Restrukturisasi Induk Perubahan; Restructuring Agreement;
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche B - Tranche B Sharia Financing Facility
sebesar Rp1.722.217.807.309 dengan amounting to Rp1,722,217,807,309 with
rate sebesar 3,5% yang dibayarkan a rate of 3.5% paid in cash and deferred
secara cash dan deferred sesuai in accordance with the Amended Master
Perjanjian Restrukturisasi Induk Restructuring Agreement.
Perubahan.
Jatuh tempo pembayaran pinjaman Fasilitas Kredit The due date for payment of the Tranche A
Tranche A dan Pembiayaan Syariah Tranche A Credit Facility and Tranche A Sharia Financing
pada tanggal 31 Desember 2029 dan pinjaman loans is December 31, 2029 and the Tranche B
Fasilitas Kredit Tranche B dan Pembiayaan Syariah Credit Facility and Tranche B Sharia Financing
Tranche B pada tanggal 31 Desember 2032. loans are December 31, 2032. There is an option
Terdapat opsi perpanjangan waktu pada fasilitas to extend the time on the Tranche B Credit
kredit Tranche B dan Pembiayaan Syariah Tranche Facility and Tranche B Sharia Financing for a
B untuk jangka waktu maksimal 2 (dua) tahun. maximum period of 2 (two) years. The collateral
156
Page 160
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Jaminan atas masing-masing fasilitas kredit ini for each of these credit facilities is still subject to
tetap tunduk pada dokumen-dokumen jaminan the collateral documents that have been made
yang telah dibuat dan ditandatangani atau yang and signed or to be made and signed by the
akan dibuat dan ditandatangani para Pihak. Parties.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain the following
keuangan sebagai berikut: Interest Service financial ratios: Interest Service Coverage Ratio
Coverage Ratio (ISCR) minimal 1 (satu) kali yang (ISCR) of at least 1 (one) time which applies
berlaku mulai laporan keuangan tidak starting from unconsolidated financial statements
terkonsolidasi yang diaudit per 31 Desember 2027. audited as of December 31, 2027. Meanwhile,
Adapun, yang dimaksud ISCR adalah EBITDA what ISCR means is EBITDA divided by Cash
dibagi Bunga Tunai (Cash Interest) secara tidak Interest on an unconsolidated basis, EBITDA is
terkonsolidasi, EBITDA adalah laba sebelum pajak profit before tax plus expenses interest plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi dan depreciation and amortization on an
amortisasi secara tidak terkonsolidasi, dan Bunga unconsolidated basis, and Cash Interest is cash
Tunai (Cash Interest) adalah bunga tunai yang interest stated in the financial statements on an
dinyatakan di dalam laporan keuangan secara tidak unconsolidated basis.
terkonsolidasi.
Perjanjian kredit ini dijamin dan diikat dengan This credit agreement is guaranteed and tied to
persediaan, piutang usaha, aset tetap, dan aset the Company's inventory, trade receivables, fixed
lain Perusahaan dengan rincian sebagai berikut: assets and other assets with the following details:
• PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, jaminan • PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, collateral in
berupa: the form of:
a. Persediaan barang yang telah diikat a. Inventory has been tied by fiduciary, and
secara fidusia dalam Sertifikat Perubahan was registered Fiduciary Certificate No
Jaminan Fidusia No. W10.00218601.AH.05.02 dated May 8,
W10.00218601.AH.05.02 tanggal 8 Mei 2024 amounting to Rp43,438,000,000.
2024 senilai Rp43.438.000.000.
b. Piutang usaha yang telah diikat secara b. Account receivable has been tied by
fidusia dalam Sertifikat Perubahan fiduciary, and was registered Fiduciary
Jaminan Fidusia No. Certificate No W10. 00218616.AH.05.02
W10.00218616.AH.05.02 tanggal 8 Mei dated May 8, 2024 amounting to
2024 senilai Rp6.023.328.000.000. Rp6,023,328,000,000.
c. Investasi jangka pendek - deposito c. Short term investment - deposit
sebesar Rp8.448.200.000. amounting to Rp8,448,200,000.
d. Seluruh Omzet Kontrak Proyek yang telah d. The total turnover of the Project Contract
diikat dengan Akta Perubahan Pemberian that has been bound by the Deed of
Jaminan dan Penyerahan Hak (Cessie) Amendment to the Granting of
Nomor 16 tanggal 12 November 2007 Guarantee and Transfer of Rights
senilai Rp846.888.119.000. (Cessie) Number 16 dated 12 November
2007 amounting to Rp846,888,119,000.
e. Tiga bidang tanah berikut bangunan e. Three plots of land and buildings at
kantor cabang Pekanbaru, 1 (satu) bidang Pekanbaru Branch office, 1 (one) plot of
tanah yang berlokasi di Karawang, 13 (tiga land at Karawang, 13 (thirteen) plots of
belas) bidang tanah yang berlokasi di land at Cileungsi, 2 (two) plots of land at
Cileungsi, 2 (dua) bidang tanah yang Makassar, and 2 (two) plots of land at
berlokasi di Makassar, dan 2 (dua) bidang Bali which have been submitted and tied
tanah yang berlokasi di Bali yang telah with guaranteed rights amounting to
diserahkan dan telah diikat hak Rp143,700,000,000.
tanggungan (HT) dengan nilai
Rp143.700.000.000.
• PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: jaminan berupa:
a. Persediaan yang telah diikat akta fidusia a. Inventory which has been tied by
No. 5 tanggal 13 Agustus 1998 dan telah fiduciary deed No. 5 dated August 13,
didaftarkan di Kantor Pendaftaran Fidusia; 1998 and was registered at the Fiduciary
Sertifikat Jaminan Fidusia No. C2- Registration Office; the Fiduciary
4831HT.04.06.TH. 2001/NTSD tanggal 26 Certificate No. C2-
157
Page 161
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Januari 2001 senilai Rp8.268.049.363. 4831HT.04.06.TH.2001/NTSD dated
January 26, 2001 amounting to
Rp8,268,049,363.
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 tanggal b. A plot of land SHGB No. 724 dated
29 Maret 1988 sampai dengan 1 March 29, 1988 until December 1, 2027,
Desember 2027 seluas 2.098 m2 terletak an area of 2,098 sqm located in
di Kelurahan Cipinang Cempedak, Kelurahan Cipinang Cempedak,
Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, Kecamatan Jatinegara, East Jakarta on
atas nama Perusahaan senilai behalf of the Company amounting to
Rp1.500.000.000 sesuai dengan HIP. I Rp1,500,000,000 according to HIP.INo.
No. 397/T/1988, senilai Rp31.000.000.000 397/T/1988, amounting to
sesuai dengan SHT.II No. 408/2004, Rp31,000,000,000 according to SHT.II
senilai Rp48.320.400.000 sesuai dengan No. 408/2004, amounting to
SHT III No. 06386/2014 dan senilai Rp48,320,400,000 according to SHT III
Rp11.120.940.000 sesuai dengan SHT IV No. 06386/2014, amounting to
No. 01623/2015 dan senilai Rp11,120,940,000 according to SHT IV
Rp250.208.660.000 sesuai dengan SHT V No. 01623/2015 and amounting to
No. 03630/2021. Rp250,208,660,000 according to SHT V
No. 03630/2021.
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, tanggal c. A plot of land with SHGB No. 38, April
21 April 2003 sampai dengan 06 Agustus 21, 2003 until August 06, 2040, an area
2040, seluas 1.332 m2 terletak di Jl. of 1,332 sqm, located at Jl. Langko
Langko Kelurahan Ampenan Selatan, Kelurahan Ampenan Selatan,
Kecamatan Ampenan, Mataram, Nusa Kecamatan Ampenan, Mataram, West
Tenggara Barat, atas nama Perusahaan Nusa Tenggara, on behalf of the
Cabang NTB senilai Rp1.332.000.000 Company NTB Branch amounting to
sesuai dengan SHT.I No. 687/2007, Rp1,332,000,000 according to SHT.I No.
senilai Rp1.860.010.000 sesuai dengan 687/2007, amounting Rp1,860,010,000
SHT II No. 30/2016 dan senilai according to SHT II No. 30/2016 and
Rp31.509.990.000 sesuai dengan SHT III amounting to Rp31,509,990,000
No. 01882/2021. according to SHT III No. 01882/2021.
d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 d. A plot of land with SHGB No. 2001
tanggal 1 Juni 2006 sampai dengan dated June 1, 2006 until on January 1,
tanggal 1 Januari 2026, seluas 5.798 m2, 2026, an area of 5,798 sqm, located in
terletak di Kelurahan Kuta Alam, Banda Kelurahan Kuta Alam, Banda Aceh,
Aceh, Aceh, atas nama Perusahaan Aceh, on behalf of the Company
senilai Rp5.191.600.000 sesuai dengan amounting to Rp5,191,600,000
SHT I No. 323, senilai Rp9.779.660.000 according to SHT I No. 323, amounting
sesuai SHT II No. 1375/2015 dan senilai Rp9,779,660,000 according to SHT II
Rp11.398.740.000 sesuai dengan SHT III No. 1375/2015 and amounting to
No. 00884/2021. Rp11,398,740,000 according to SHT III
No. 00884/2021.
e. Satu bidang tanah SHGB No. 4 tanggal 10 e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
November 1998 sampai dengan 15 November 10, 1998 until December 15,
Desember 2036 seluas 2.511 m2, terletak 2036 an area of 2,511 sqm, located in
di Desa/Kelurahan Batung Taba Nan XX, Desa/Kelurahan Batung Taba Nan XX,
Kecamatan Lubuk-Begalung, Padang, Kecamatan Lubuk-Begalung, Padang,
Sumatera Barat, atas nama Perusahaan West Sumatera, on behalf of the
senilai Rp651.430.000 sesuai dengan Company amounting to Rp651,430,000
SHT I No. 3130/2001, senilai according to SHT I No.3130/2001,
Rp6.321.020.000 sesuai SHT II No. amounting Rp6,321,020,000 according
169/2016 dan senilai Rp2.012.550.000 to SHT II No. 169/2016 and amounting
sesuai dengan SHT III No. 01795/2021. to Rp2,012,550,000 according to SHT III
No. 01795/2021.
f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 tanggal 10 f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
Februari 1993 sampai dengan 08 Februari February 10, 1993 until February 8,
2033 seluas 806 m2, terletak di Kelurahan 2033, an area of 806 sqm, located in
Kp. Jao, Kecamatan Padang Barat, Kelurahan Kp. Jao, Kecamatan Padang
Padang, Sumatera Barat, atas nama Barat, Padang, West Sumatera, on
Perusahaan senilai Rp1.270.880.000 behalf of the Company amounting to
sesuai dengan SHT I No. 3129/2001, Rp1,270,880,000 according to SHT I
senilai Rp460.020.000 sesuai dengan No.3129/2001, amounting to
158
Page 162
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
SHT II No. 1151/2007, senilai Rp460,020,000 according to SHT II No.
Rp3.474.910.000 sesuai SHT III No. 1151/2007, amounting to
1846/2016 dan senilai Rp2.489.190.000 Rp3,474,910,000, according to SHT III
sesuai dengan SHT IV No. 01734/2021. No. 1846/2016 and amounting to
Rp2,489,190,000 according to SHT IV
No. 01734/2021.
g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 tanggal g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
10 Maret 1998 sampai dengan 19 Juni March 10, 1998 until June 19, 2032, an
2032, seluas 1.004 m2, terletak di Desa area of 1,004 sqm, located in Desa
Sungai Raya, Pontianak, Kalimantan Sungai Raya, Pontianak, West
Barat, atas nama Perusahaan senilai Kalimantan, on behalf of the Company
Rp464.850.000 sesuai dengan SHT I No. amounting to Rp464,850,000 according
365/2001, senilai Rp747.850.000 sesuai to SHT I No. 365/2001, amounting to
dengan SHT II No. 4337/2007 dan senilai Rp747,850,000 according to SHT II No.
Rp3.595.940.000 sesuai dengan SHT III 4337/2007, and amounting to
No. 36/2016. Rp3,595,940,000 according to SHT III
No. 36/2016.
h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 h. A plot of land with SHGB No. 1085
tanggal 18 Desember 2006 sampai dated December 18, 2006 until
dengan 23 November 2026, seluas 1.404 November 23, 2026, an area of 1,404
m2, terletak di Kelurahan Jemur Wonosari, sqm, located in Kelurahan Jemur
Kecamatan Wonocolo, Surabaya, Jawa Wonosari, Kecamatan Wonocolo,
Timur, atas nama Perusahaan senilai Surabaya, East Java, on behalf of the
Rp2.665.700.000 sesuai dengan SHT I Company amounting to
No. 2952/2007, senilai Rp8.333.860.000 Rp2,665,700,000 according to SHT I No.
sessuai SHT II No. 333/2016 dan senilai 2952/2007, amounting Rp8,333,860,000
Rp3.012.440.000 sesuai dengan SHT III according to SHT II No. 333/2016 and
No. 02656/2021. amounting to Rp3,012,440,000
according to SHT III No. 02656/2021.
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 tanggal i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
20 Oktober 1988 sampai dengan 13 April October 20, 1988 to April 13, 2028, an
2028, seluas 2.013 m2, terletak di area of 2,013 sqm, located in Kelurahan
Kelurahan Kalirungkut, Kota Surabaya, Kalirungkut, Surabaya City, East Java,
Jawa Timur, atas nama Perusahaan on behalf of the Company amounting to
senilai Rp2.027.710.000 sesuai dengan Rp2,027,710,000 according to SHT I No.
SHT I No. 4772/2001, senilai 4772/2001, amounting to
Rp2.474.390.000 sesuai dengan SHT II Rp2,474,390,000 according to SHT II
No. 2948/2007, senilai Rp10.571.030.000 No. 2948/2007, amounting to
sesuai dengan SHT III No. 00621/2016 Rp10,571,030,000 according to SHT III
dan senilai Rp13.097.870.000 sesuai No. 00621/2016 and amounting to
dengan SHT IV No. 02087/2021. Rp13,097,870,000 according to SHT IV
No. 02087/2021.
j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 tanggal 25 j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
Juni 1997 sampai dengan 7 Oktober 2036, June 25, 1997 until October 7, 2036, an
seluas 1.000 m2, terletak di Kelurahan area of 1,000 sqm, located in Kelurahan
Pasir Panjang, Kecamatan Kota Lama, Pasir Panjang, Kecamatan Kota Lama,
Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas Kupang City, East Nusa Tenggara, on
nama Perusahaan senilai Rp402.860.000 behalf of the Company amounting to
sesuai dengan SHT I No. 390/2001 dan Rp402,860,000 according to SHT I No.
senilai Rp636.540.000 sesuai dengan 390/2001 and amount to Rp636,540,000
SHT II No. 239/2007 senilai according to SHT II No. 239/2007
Rp3.085.070.000 sesuai dengan SHT III amounting to Rp3,085,070,000
No. 1387/2015 dan senilai according to SHT III No. 1387/2015 and
Rp2.359.530.000 sesuai dengan SHT IV amounting to Rp2,359,530,000
No. 00968/2021. according to SHT IV No. 00968/2021.
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
24 Oktober 1997 sampai dengan 7 October 24, 1997 until October 7, 2036,
Oktober 2036, seluas 595 m2, terletak di an area of 595 sqm, located in
Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan
Kelapa Lima, Kota Kupang, Nusa Kelapa Lima, Kupang City, East Nusa
Tenggara Timur, atas nama Perusahaan Tenggara, on behalf of the Company
senilai Rp49.260.000 sesuai dengan SHT amounting to Rp49,260,000 according to
159
Page 163
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
I No. 374/2001 dan senilai Rp39.740.000 SHT I No. 374/2001, amounting to
sesuai dengan SHT II No. 240/2007 dan Rp39,740,000 according to SHT II No.
senilai Rp538.000.000 sesuai dengan 240/2007 and amounting to
SHT III No. 0970/2021. Rp538,000,000 according to SHT III No.
0970/2021.
l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 tanggal l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
30 Agustus 2023 sampai dengan 30 August 30, 2023 until August 30, 2043,
Agustus 2043, seluas 4.830 m2, terletak di an area of 4,830 sqm, located at Jl.
Jl. Bumi 2 Kecamatan Kupang Tengah, Bumi 2, Kecamatan Kupang Tengah,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang, East Nusa Tenggara, on behalf
Perusahaan senilai Rp457.590.000 dan of the Company amounting to
Rp288.000.000 sesuai dengan SHT I No. Rp457,590,000 dan Rp288.000.000
375/2001. according to SHT I No. 375/2001.
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 tanggal m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
30 Agustus 2023 sampai dengan 30 August 30, 2023 until August 30, 2043,
Agustus 2043, seluas 4.800 m2, terletak di an area of 4,800 sqm, located at Jl.
Jl. Bumi 2 Kecamatan Kelapa Lima, Bumi 2, Kecamatan Kelapa Lima,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang, East Nusa Tenggara, on behalf
Perusahaan senilai Rp602.410.000 sesuai of the Company amounting to
dengan SHT II No. 238/2007 dan senilai Rp602,410,000 according to SHT II No.
Rp7.828.880.000 sesuai dengan SHT III 238/2007 and amounting
No. 1386/2015 dan senilai Rp7,828,880,000 according to SHT III
Rp4.552.120.000 sesuai dengan SHT IV No. 1386/2015 and amounting to
No. 00969/2021. Rp4,552,120,000 according to SHT IV
No. 00969/2021.
n. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
11 Juni 1993 sampai dengan 25 Mei 2013, June 11, 1993 until May 25, 2013, an
seluas 276 m2, terletak di Kelurahan area of 276 sqm, located in Kelurahan
Tikala Ares, Kecamatan Wenang, Kota Tikala Ares, Kecamatan Wenang,
Manado, Sulawesi Utara, atas nama Manado, North Sulawesi, on behalf of
Perusahaan senilai Rp263.530.000, the Company amounting to
sesuai dengan SHT I No. 737/2001 dan Rp263,530,000 according to SHT I No.
senilai Rp121.670.000, sesuai dengan 737/2001 and amounting to
SHT II No. 667/2007. SHGB tersebut telah Rp121,670,000 according to SHT II No.
diperpanjang sampai dengan 25 Mei 2033 667/2007. The land right (SHGB) has
dan senilai Rp1.704.800.000 sesuai been extended until May 25, 2033 and
dengan SHT III No. 00984/2021. amounting to Rp1,704,800,000
according to SHT III No. 00984/2021.
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 tanggal 7 o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
Januari 1992 sampai dengan 28 January 7, 1992 until December 28,
Desember 2040, seluas 4.040 m2, terletak 2040, an area of 4,040 sqm, located in
di Desa Cileunyi Wetan, Kecamatan Desa Cileunyi Wetan, Kecamatan
Cileunyi, Kabupaten Bandung, Jawa Cileunyi, Kabupaten Bandung, West
Barat, atas nama Perusahaan senilai Java, on behalf of the Company
Rp1.516.520.000, sesuai dengan SHT I amounting to Rp1,516,520,000
No. 2927/2001, senilai Rp994.180.000 according to SHT I No. 2927/2001,
sesuai dengan SHT II No. 1613/2007 dan amounting to Rp994,180,000 according
senilai Rp3.182.880.000 sesuai dengan to SHT II No. 1613/2007 and amounting
SHT III No. 10710/2015 dan senilai to Rp3,182,880,000 according to SHT III
Rp5.806.420.000 sesuai dengan SHT IV No.10710/2015 and amounting to
No. 07540/2021. Tanah yang dijaminkan Rp5,806,420,000 according to SHT IV
termasuk bangunan dan segala sesuatu No. 07540/2021. Land which is pledged
yang berada di atas tanah tersebut baik as collateral consists of buildings and
yang telah ada maupun yang akan ada. related things already existing in the
land, or to will be exist there.
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 tanggal p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
26 Januari 2007 sampai dengan 26 January 26, 2007, until January 26,
Januari 2027, seluas 1.250 m2, terletak di 2027, an area of 1,250 sqm, located in
Kelurahan Sumerta, Kecamatan Denpasar Kelurahan Sumerta, Kecamatan
Timur, Bali, atas nama Perusahaan senilai Denpasar Timur, Bali, on behalf of the
Rp3.404.000.000 sesuai dengan SHT I Company amounting to
No. 2012/2007 senilai Rp18.705.400.000 Rp3,404,000,000 according to SHT I No.
160
Page 164
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
sesuai dengan SHT II No. 01546/2015 dan 2012/2007 amounting to
senilai Rp38.600.000 sesuai dengan SHT Rp18,705,400,000 according to SHT II
III No. 03339/2021. Tanah yang No. 01546/2015 and amounting to
dijaminkan termasuk bangunan dan Rp38,600,000 according to SHT III No.
segala sesuatu yang berada di atas tanah 03339/2021. Land which is pledged as
tersebut, baik yang telah ada maupun collateral consists of buildings and
yang akan ada. related things already existing in the
land, or to will be exist there.
q. Satu bidang tanah SHGB No. 1 tanggal 13 q. A plot of land with SHGB No. 1 dated
November 1987 sampai dengan 13 November 13, 1987 until October 13,
Oktober 2027, seluas 1.905 m2, terletak di 2027, an area of 1,905 sqm, located in
Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru, Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru,
Bandar Lampung atas nama Perusahaan Bandar Lampung, on behalf of the
senilai Rp30.000.000 sesuai dengan S. Company amounting to Rp30,000,000
Hip No. 3181 tanggal 13 September 1989, according to S. Hip No. 3181 dated
senilai Rp2.222.100.000 sesuai dengan September 13, 1989, amounting to
SHT II No. 01057/2007 dan senilai Rp2,222,100,000 according to SHT II
Rp3.642.670.000 sesuai dengan SHT III No. 01057/2007 and amounting to
No. 02119/2016 dan senilai Rp3,642,670,000 according to SHT III
Rp2.993.230.000 sesuai dengan SHT IV No. 02119/2016 and amounting to
No. 01882/2021. Rp2,993,230,000 according to SHT IV
No. 01882/2021.
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
(satu) unit VW Caravelle 2.0 tahun 2012, Caravelle 2.0 year 2012 tied by fiduciary
yang diikat fidusia sesuai Akta Pemberian in accordance with Fiduciary Guarantee
Jaminan Fidusia Atas Kendaraan No. Deed No. W.10.00426020.AH.05.01
W.10.00426020. AH.05.01 tanggal 26 dated October 26, 2015 amounting to
Oktober 2015 senilai Rp620.000.000. Rp620,000,000.
• PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: collateral in the form of:
a. Tagihan proyek yang telah diikat dalam a. The project bill that has been bound in
Sertifikat Jaminan Fidusia Nomor the Fiduciary Guarantee Certificate
W10.0022900.AH.05.01 tanggal 08 April Number W10.0022900.AH.05.01 dated
2021 senilai Rp3.600.000.000.000. April 8, 2021 amounting to
Rp3,600,000,000,000.
b. Sebidang tanah dengan SHGB No. 655 b. A piece of land with land right SHGB No.
dengan masa berlaku dari tanggal 7 655 dated January 7, 1992 until May 8,
Januari 1992 sampai dengan 8 Mei 2033 2033 that have been tied with its
yang telah diikat hak tanggungan dengan guarantee rights amounting to
nilai Rp16.186.000.000 sesuai dengan Rp16,186,000,000 according to SHT I
SHT I No.8952/2010 tanggal 30 No. 8952/2010 dated September 30,
September 2010, senilai Rp8.814.000.000 2010 amounting to Rp8,814,000,000
sesuai dengan SHT II No. 6490/2015 according to SHT II No. 6490/2015
tanggal 24 Juni 2015 dan senilai dated June 24, 2015 and amounting to
Rp30.000.000.000 sesuai dengan SHT III Rp30,000,000,000 according to SHT III
No. 3982/2023 tanggal 11 April 2023. No. 3982/2023 dated April 11, 2023.
Amortisasi diskonto untuk periode yang berakhir pada Amortization of discount for the period ended March
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 masing- masing 31, 2026 and December 31, 2025 amounted to
sebesar Rp2.208.289.623.538 dan Rp2,208,289,623,538 and Rp1,863,519,787,360,
Rp1.863.519.787.360. respectively.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan perhitungan bank loan restructuring with fair value calculations.
nilai wajar. Selisih antara nilai wajar dengan nilai utang The difference between fair value and the value of
bank yang direstrukturisasi dicatat sebagai laba hasil the restructured bank's debt is recorded as
restrukturisasi. restructured profit.
161
Page 165
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pihak Ketiga Third Parties
Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan Master Restructuring Agreement Changes
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., M.Kn, Based on Notary Deed Ashoya Ratam S.H., M.Kn,
No. 22 tanggal 16 Agustus 2024 yang telah berlaku No. 22 dated August 16, 2024 which became
efektif pada tanggal 17 Oktober 2024, Perusahaan effective on October 17, 2024, the Company signed
menandatangani perjanjian dengan PT Bank an agreement with PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk, PT Jawa Barat and Banten Tbk, PT Bank BTPN Tbk, PT
Bank BTPN Tbk, PT Bank BNP Paribas Indonesia, PT Bank BNP Paribas Indonesia, PT Bank Panin
Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank Permata Tbk, PT Indonesia Tbk, PT Bank Permata Tbk , PT Bank
Bank OCBC NISP Tbk, PT Bank Resona Perdania, PT OCBC NISP Tbk, PT Bank Resona Perdania, PT
Bank Shinhan Indonesia, dan berdasarkan Perjanjian Bank Shinhan Indonesia, and based on the
Aksesi pada tanggal 6 September 2024, Pihak-pihak Accession Agreement on September 6, 2024,
yang melakukan Aksesi, yang terdiri dari PT Bank DKI, Accession parties, consisting of PT Bank DKI, Bank
Bank of China Ltd, PT Bank China Construction Bank of China Ltd, PT Bank China Construction Bank
Indonesia Tbk, PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank Indonesia Tbk, PT Bank CTAmnilBC Indonesia, PT
KEB Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Bank KEB Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia
Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI Indonesia, dan Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI
PT Bank UOB Indonesia, menyatakan untuk menjadi Indonesia, and PT Bank UOB Indonesia, declare to
pihak dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk be parties to the Amended Master Restructuring
Perubahan dan berjanji untuk melaksanakan seluruh Agreement and undertake to carry out all obligations
kewajiban yang dinyatakan dalam Perjanjian stated in the Amended Master Restructuring
Restrukturisasi Induk Perubahan. Agreement.
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., M.Kn, Based on Notary Deed Ashoya Ratam S.H., M.Kn,
No. 22 tanggal 16 Agustus 2024 yang telah berlaku No. 22 dated August 16, 2024 which became
efektif pada tanggal 17 Oktober 2024, Perusahaan effective on October 17, 2024, the Company signed
menandatangani perjanjian dengan PT Bank an agreement with PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk, PT Jawa Barat and Banten Tbk, PT Bank BTPN Tbk, PT
Bank BTPN Tbk, PT Bank BNP Paribas Indonesia, PT Bank BNP Paribas Indonesia, PT Bank Panin
Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank Permata Tbk, PT Indonesia Tbk, PT Bank Permata Tbk , PT Bank
Bank OCBC NISP Tbk, PT Bank Resona Perdania, PT OCBC NISP Tbk, PT Bank Resona Perdania, PT
Bank Shinhan Indonesia, dan berdasarkan Perjanjian Bank Shinhan Indonesia, and based on the
Aksesi pada tanggal 6 September 2024, Pihak-pihak Accession Agreement on September 6, 2024,
yang melakukan Aksesi, yang terdiri dari PT Bank DKI, Accession parties, consisting of PT Bank DKI, Bank
Bank of China Ltd, PT Bank China Construction Bank of China Ltd, PT Bank China Construction Bank
Indonesia Tbk, PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank Indonesia Tbk, PT Bank CTAmnilBC Indonesia, PT
KEB Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Bank KEB Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia
Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI Indonesia, dan Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI
PT Bank UOB Indonesia, menyatakan untuk menjadi Indonesia, and PT Bank UOB Indonesia, declare to
pihak dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk be parties to the Amended Master Restructuring
Perubahan dan berjanji untuk melaksanakan seluruh Agreement and undertake to carry out all obligations
kewajiban yang dinyatakan dalam Perjanjian stated in the Amended Master Restructuring
Restrukturisasi Induk Perubahan. Agreement.
Pihak-pihak Bank setuju melakukan restrukturisasi atas The Bank's parties agreed to restructure the
kewajiban-kewajiban pembayaran Perusahaan Company's payment liabilities in relation to the
sehubungan dengan fasilitas-fasilitas pembiayaan yang financing facilities provided by the banks with total
diberikan oleh pihak-pihak bank dengan jumlah amount of Rp26,216,817,817,884.
keseluruhan sebesar Rp26.216.817.817.884.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan perhitungan bank loan restructuring with fair value calculations
nilai wajar dilakukan oleh akuntan independen lain. carried out by other independent accountants. The
Selisih antara nilai wajar dengan nilai utang bank yang difference between fair value and the value of the
direstrukturisasi dicatat sebagai laba restrukturisasi. restructured bank's debt is recorded as restructured
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan profit. The calculation of the fair value of the
pada tahun 2024. restructuring is carried out in 2024.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan perhitungan bank loan restructuring with fair value calculations
nilai wajar dilakukan oleh akuntan independen lain. carried out by other independent accountants. The
162
Page 166
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Selisih antara nilai wajar dengan nilai utang bank yang difference between fair value and the value of the
direstrukturisasi dicatat sebagai laba restrukturisasi. restructured bank's debt is recorded as restructured
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan profit. The calculation of the fair value of the
pada tahun 2024. restructuring is carried out in 2024.
Pada tahun 2021 – 2023, WSBP, WKR, WKI dan PBTR In 2021 – 2023, WSBP, WKR, WKI and PBTR has
melakukan restrukturisasi atas pinjaman bank jangka restructured their long-term bank loans.
panjang.
Utang bank entitas anak yang disajikan merupakan The subsidiary’s bank loan presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan perhitungan bank loan restructuring with fair value calculations
nilai wajar dilakukan oleh akuntan independen lain. carried out by other independent accountants. The
Selisih antara nilai wajar dengan nilai utang bank yang difference between fair value and the value of
direstrukturisasi dicatat sebagai laba (rugi) hasil restructured bank debt is recorded as the profit (loss)
restrukturisasi. Perhitungan nilai wajar atas resulting from the restructuring. The fair value
restrukturisasi WFPR dilakukan pada tahun 2024. calculation for the restructuring of WFPR is carried
out in the 2024.
Perusahaan The Company
Sindikasi Kredit Modal Kerja PT Bank Mandiri Working Capital Syndication Credit PT Bank
(Persero) Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI (Persero)
BRI (Persero) Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk, PT Bank
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
Pembangunan Daerah Sumut Tbk and PT Bank Pembangunan Daerah Sumut
Pihak Berelasi Related Parties
Tanggal Tanggal Tingkat bunga per
perjanjian/ jatuh tempo/ tahun/ 31 Maret/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ Fasilitas maksimum/ Agreement Maturity Interest rate per March 31, December 31,
Creditors Entities Type of facilities Maximum facility date date annum 2026 2025
PT Bank Mandiri (Persero) Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ 24 Oktober Suku bunga fixed 4.429.634.936.065 4.446.848.440.382
Tbk, Company Modal Kerja/ October 25, 2026/ rate 7,5% p.
PT Bank Negara Indonesia Working Capital 2021 October 24, a/The interest
(Persero) Tbk, PT Bank Syndication Credit 2026 rate is fixed rate
Rakyat Indonesia (Persero) 7,5% p.a
Tbk
Pihak Ketiga Third Parties
Tanggal Tanggal Tingkat bunga per
perjanjian/ jatuh tempo/ tahun/ 31 Maret/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ Fasilitas maksimum/ Agreement Maturity Interest rate per March 31, December 31,
Creditors Entities Type of facilities Maximum facility date date annum 2026 2025
PT Bank Pembangunan Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ 24 Oktober Suku bunga fixed 625.868.136.762 626.945.086.452
Daerah Jawa Barat dan Company Modal Kerja/ October 25, 2026/ rate 7,5% p.
Banten Tbk dan PT Bank Working Capital 2021 October 24, a/The interest
Pembangunan Daerah Syndication Credit 2026 rate is fixed rate
Sumatera Utara 7,5% p.a
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn Based on the deed of Notary Ashoya Ratam, S.H.,
No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, Perusahaan M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021, the Company
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi dengan signed a Syndicated Loan agreement with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk
(Persero) Tbk dan PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank and PT Bank BRI (Persero) Tbk. The creditor bank
Kreditur tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar provides a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan sublimit Non-Cash a Non-Cash Loan sublimit of up to
Loan sampai dengan Rp6.268.359.000.000 dan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Supplier Financing sampai dengan sublimit of up to Rp6,268,359,000,000. The term of
Rp6.268.359.000.000. Jangka waktu pinjaman ini this loan is a maximum of three years from the
maksimal tiga tahun sejak penandatanganan kontrak signing of the contract agreement and the interest
perjanjian dan suku bunga sebesar reference rate rate is the reference rate plus margin. This credit
ditambah margin. Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur facility is provided by creditors to be used as working
untuk digunakan sebagai modal kerja untuk capital for project implementation in the context of
pelaksanaan Proyek dalam rangka Program the National Economic Recovery Program. This loan
Pemulihan Ekonomi Nasional. Pinjaman ini dijamin is guaranteed by Government Guarantee in
oleh Jaminan Pemerintah sesuai ketentuan Peraturan accordance with the Regulation of the Minister of
163
Page 167
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Menteri Keuangan Republik Indonesia No. Finance of the Republic of Indonesia No.
211/PMK.08/2020. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal 28 Juni 2022, Based on the deed of transfer dated June 28, 2022,
PT Bank BNI (Persero) Tbk mengalihkan sebagian PT Bank BNI (Persero) Tbk transferred its rights and
hak-haknya dan kewajibannya berdasarkan Perjanjian obligations based on the Syndicated Credit
Kredit Sindikasi kepada Bank Pembangunan Daerah Agreement to Bank Pembangunan Daerah Jawa
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Barat Tbk and PT Bank Sumut. Obligations and
Kewajiban dan hak yang diambil alih Bank rights taken over by Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk Jawa Barat Tbk mainly include commitments under
terutama meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian the Syndicated Credit Agreement amounting to
Kredit Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak Rp118,608,226,840, the rights to the loan amount
atas jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum that have been disbursed and have not been paid by
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp131.391.773.160 the Company amounting to Rp131,391,773,160 and
dan bunga berdasarkan perjanjian Kredit Sindikasi. interest based on the Syndicated Credit agreement.
Kewajiban dan hak yang diambil alih PT Bank Sumut The obligations and rights taken over by PT Bank
terutama meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian Sumut mainly include commitments under the
Kredit Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak atas Syndicated Credit Agreement amounting to
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum Rp35,754,841,279, rights to the loan amount that has
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp64.245.158.721 been disbursed and has not been paid by the
dan bunga berdasarkan perjanjian Kredit Sindikasi. Company amounting to Rp64,245,158,721 and
interest based on the Syndicated Credit agreement.
Telah dilakukan Perubahan dan Pernyataan Kembali Amendments and Restatement of the Syndicated
Perjanjian Kredit Sindikasi berdasarkan akta Notaris Credit Agreement have been made based on the
Bara Indra Ardiyasha, S.H Notaris di Jakarta Selatan deed of Notary Bara Indra Ardiyasha, S.H Notary in
selaku pengganti dari Ashoya Ratam, S.H., M.Kn No. South Jakarta as a substitute for Ashoya Ratam,
04 tanggal 7 Oktober 2024 yang telah berlaku efektif S.H., M.Kn No. 04 dated October 7, 2024 which
pada tanggal 17 Oktober 2024. Fasilitas ini jatuh became effective on October 17, 2024. This facility
tempo pada tanggal 24 Oktober 2026, dengan bunga matures on October 24, 2026, with fixed rate interest
fixed rate sebesar 7,5% per tahun. of 7.5% per year.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain the following
keuangan sebagai berikut: Interest Service Coverage financial ratios: Interest Service Coverage Ratio
Ratio (ISCR) minimal 0,1 kali yang berlaku per (ISCR) of a minimum of 0.1 times which applies as of
laporan keuangan 31 Desember 2024, dan minimal the financial report on December 31, 2024, and a
0,2 kali yang berlaku per laporan keuangan 31 minimum of 0.2 times which applies as of the
Desember 2025. Adapun yang dimaksud ISCR financial report of December 31, 2025. What is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash Interest) meant by ISCR is EBITDA divided by Cash Interest
secara tidak terkonsolidasi, EBITDA adalah laba on an unconsolidated basis, EBITDA is profit before
sebelum pajak ditambah biaya bunga ditambah tax plus interest costs plus depreciation and
depresiasi dan amortisasi secara tidak terkonsolidasi, amortization on an unconsolidated basis, and Cash
dan Bunga Tunai (Cash Interest) adalah bunga tunai Interest is cash interest stated in the audited
yang dinyatakan di dalam laporan keuangan tidak unconsolidated financial statements.
terkonsolidasi yang diaudit.
Entitas Anak - WTR Subsidiary - WTR
Pihak Berelasi Related Parties
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial Deed No. 37 of Ariani
Rachim, S.H., No. 37 tanggal 24 Mei 2017 Lakhsmijati Rachim, S.H., dated May 24,
dan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, 2017 and Notarial Deed No. 48 of Ariani
S.H., No. 48 tanggal 27 Agustus 2018, Lakhsmijati Rachim S.H., dated August 27,
PBTR telah menandatangani perjanjian 2018, PBTR entered into Syndicated Loan
Kredit Sindikasi dengan PT Bank Negara Agreement with PT Bank Negara Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin (Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank
Tbk, PT Bank Papua, PT Bank Papua, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT
164
Page 168
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank
Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank
Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah, Kalimantan Tengah, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Daerah Bali, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Pembangunan Daerah Sumatera Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara
Tengah, PT Bank Negara Indonesia Syariah, Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten
PT Bank Jabar Banten Syariah, PT Bank Syariah, PT Bank Aceh Syariah, PT
Aceh Syariah, PT Indonesia Infrastructure Indonesia Infrastructure Finance, PT Bank
Finance, PT Bank Riau Kepri, Bank Sumsel Riau Kepri, Bank Sumsel Babel, PT
Babel, PT Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
Kalimantan Selatan, PT Pembangunan PT Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah,
Daerah Sulawesi Tengah, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa
Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta Yogyakarta Syariah, PT Bank Riau Kepri
Syariah, PT Bank Riau Kepri Syariah dan PT Syariah dan PT Bank Kalsel Syariah.
Bank Kalsel Syariah.
Jangka waktu kredit investasi (KI) dan bunga The investment credit and interest during
masa konstruksi (KI IDC) adalah 162 bulan construction (IDC) credit term loan was 162
atau 14 tahun termasuk masa tenggang 24 months or 14 years including a grac period of
bulan atau 2 tahun sejak tanggal efektif. 24 months or 2 years from the effective date.
Suku bunga yang dikenakan adalah sebesar The interest rate of this loan is 10% p.a which
10% per tahun yang merupakan rata-rata represents the weighted average interest rate
tertimbang atas dasar suku bunga yaitu based on the Reference Rate (LPS) plus
Reference Rate (LPS) ditambah dengan margin.
margin.
Kedua puluh empat bank tersebut These twenty-four banks provided a credit
memberikan fasilitas kredit maksimum facility with a maximum credit facility limit of
sebesar Rp5.248.541.000.000 yang terdiri Rp5,248,541,000,000 which consists of
dari KI dan KI IDC masing-masing sebesar investment credit and IDC amounting to
Rp4.919.070.000.000 dan Rp4,919,070,000,000 and
Rp329.471.000.000. Kedua fasilitas tersebut Rp329,471,000,000, respectively. Both
diberikan untuk keperluan pembangunan facilities are provided for the development of
Jalan Tol Ruas Pemalang - Batang. Pemalang - Batang Toll Road.
Pada tanggal 21 Desember 2021, PT Bank On December 21, 2021, PT Bank Negara
Negara Indonesia (Persero) Tbk Indonesia (Persero) Tbk issued a letter No:
memberikan surat dengan No: SSK/3.2/4251 SSK/3.2/4251 regarding the approval of the
mengenai Persetujuan Perubahan Fasilitas change in the projected syndicated credit
Kredit Sindikasi proyeksi jalan Tol Ruas facility for the Pemalang Batang Toll Road
Pemalang Batang dengan ketentuan dan with the following terms and conditions:
persyaratan sebagai berikut:
1. Project Cost: Maksimal 1. Project Cost: Maximum
Rp7.406.794.586.675. Rp7,406,794,586,675.
2. Komposisi pembiayaan - Kl - Self 2. Financing Material - Kl - Self-financing =
financing = 74,63% : 25,37%. 74.63% : 25.37%.
3. Tujuan pembiayaan: 3. Purpose of financing:
- Restrukturisasi - Restructuring
Pinjaman debitur yang digunakan Debitor credit used to finance
untuk membiayai 74,63% Biaya 74.63% of the investment costs for
Investasi Proyek Pembangunan the Pemalang - Batang Toll Road
Jalan Tol Ruas Pemalang - Batang. Construction Project.
- Pembayaran utang kontraktor - Payment of contractor debt and/or
dan/atau utang BLU dan/atau biaya BLU debt and/or road
165
Page 169
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
pemeliharaan jalan tol sehubungan maintenance costs in connection
dengan pengelolaan jalan tol ruas with the management of the
Pemalang - Batang sepanjang ± Pemalang - Batang toll road along
39,2 KM (“Proyek”). ± 39.2KM (the “Project”).
4. Fasilitas pembiayaan : Kredit Investasi 4. Financing facilities: Investment Credit
yang terdiri dari 3 Tranchers yaitu: which consists of 3 stages, namely:
a. Tranche A: pembiayaan investasi a. Tranche A: investment financing
dengan skema staging interest with a staging interest scheme
(skema bunga berjenjang). (tiered interest scheme).
b. Tranche B: pembiayaan investasi b. Tranche B: investment financing
dengan skema deferred interest with deferred interest scheme
(penundaan bunga sebagian). (partial interest deferral).
c. Tranche C: pembiayaan baru dari c. Tranche C: new financing from
SMI Syariah untuk keperluan SMI Syariah for investment
pembiayaan investasi dengan purposes with a profit-sharing
skema bagi hasil step up dan scheme to increase financing and
ditangguhkan sebagian. partly.
5. Limit fasilitas: Total limit KI dan KI IDC 5. Facility limit: The total limit of KI and KI
maksimal sebesar 74,63% dari Project IDC is a maximum of 74.63% of the
Cost. Sesuai outstanding pokok Project Cost. In accordance with the
pinjaman sindikasi dan adanya principal of the syndicated loan and
tambahan fasilitas dari SMI Syariah atau additional facilities from SMI Syariah or
maksimal sebesar Rp5.649.094.903.160. a maximum of Rp5,649,094,903,160.
6. Jangka waktu fasilitas: 6. Term of Facility:
- Tranche A dan Tranche B - Tranche A and Tranche B
Maksimal 15 tahun sejak Maximum of 15 years since the
penandatangan Amendemen signing of the credit agreement
perjanjian kredit atau berakhir pada amendment or ending in 2036.
tahun 2036. - Tranche C Maximum 18 years
- Tranche C Maksimal 18 tahun from signing of the Amendment to
sejak penandatanganan the financing agreement or ending
Amendemen perjanjian in 2039.
pembiayaan atau berakhir pada
tahun 2039.
7. Grace Period: Tranche C 6 tahun sejak 7. Grade Period: Tranche C 6 years from
ditandatangani perjanjian kredit the signing of the financing credit
pembiayaan hingga Oktober 2027. agreement until October 2027.
8. Masa penarikan: Tranche C 4 tahun 8. Withdrawal Period: Tranche C 4 years
sejak penandatanganan perjanjian from the signing of the financing
pembiayaan atau sesuai pembayaran agreement or according to the payment
utang BLU, dipilih mana yang lebih of BLU debt, whichever occurs first.
dahulu terjadi.
9. Suku bunga/ bagi hasil: 9. Interest rate/ Profit sharing:
a. Bunga berjenjang dengan rincian: a. Tiered interest with details:
- Tahun 2021 sampai dengan 2023 - Year 2021 to 2023 by 5%.
sebesar 5%. - Year 2024 to 2025 amounting
- Tahun 2024 sampai dengan 2025 to 6.25% p.a.
sebesar 6,25% p.a. b. For the next period from 2026 to
b. Untuk periode selanjutnya tahun 2036 the tiered interest will be the
2026 sampai dengan 2036 bunga Reference Rate+Margin or equal
berjenjang menjadi sebesar to (10.63%).
Reference Rate+Margin atau sama
dengan (10,63%).
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, toll road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operasional operating revenues from toll road
dari pengelolaan jalan tol dan usaha usaha management and other business ventures
166
Page 170
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
lain terkait dengan pengelolaan jalan tol, related to toll road management, escrow
escrow account, tagihan atas pendapatan accounts, claims for income from insurance
dari hasil klaim asuransi, klaim bank garansi, claims, bank guarantee claims and
dan penggantian dana dari pemerintah, reimbursement of funds from the government,
gadai saham milik pemegang saham, serta the shareholders' pledge of shares, and the
Company guarantee dari para pemegang Company guarantee of the shareholders. The
saham. Perjanjian pinjaman juga mencakup loan agreement also covers certain
persyaratan tertentu antara lain: membatasi requirements such as: limiting the Company's
hak Perusahaan untuk memperoleh right to obtain new credits/ facilities, changing
kredit/fasilitas baru, mengubah susunan shareholder structure, making changes to the
pemegang saham, melakukan perubahan PPJT and/or business plan. and requires the
PPJT dan atau business plan, serta Company to maintain certain financial ratios
mengharuskan Perusahaan untuk calculated based on the Company financial
mempertahankan rasio keuangan tertentu statement.
yang dihitung berdasarkan laporan
keuangan Perusahaan.
Pembatasan penting dalam perjanjian The major covenant of this financing include
pinjaman sindikasi adalah: the following:
• Debt to equity ratio (DER) maksimal 3,5 • Debt to equity ratio (DER) a maximum of
kali. 3.5 times
• Debt service coverage ratio (DSCR) • Debt service coverage ratio (DSCR) more
lebih dari 1,0 (satu koma nol) kali selama than 1.0 (one point zero) times during the
masa operasi. operational period.
• Debt service coverage ratio (DSCR) • Debt service coverage ratio (DSCR) is at
minimal 100% mulai tahun 2022. Jika least 100% starting in 2022. If the DSCR
DSCR kurang dari 1 kali dan pemegang is less than 1 time and the shareholders
saham melakukan top up atau terdapat top up or there is a cash balance at the
saldo kas akhir tahun sebelumnya end of the previous year so that the
sehingga Debitur tidak mengalami debtor does not experience delays in
keterlambatan pembayaran kewajiban, payment of obligations, then the debtor is
maka debitur tidak dianggap melakukan not considered to have violated the DSCR
pelanggaran covenant DSCR. covenant.
• Menjaga ekuitas selalu positif. • Maintain positif balance of equity.
Pada tanggal 31 Desember 2025, PBTR As of December 31, 2025, PBTR did not
tidak memenuhi salah satu persyaratan comply with one of the financial covenant
financial covenant atas fasilitas Kredit requirements under the Syndicated Loan
Sindikasi sebagaimana diatur dalam Surat facility as stipulated in the Joint Credit
Persetujuan Pemberian Kredit (SPPK) Approval Letter (Surat Persetujuan
Bersama No. SSK/3.2/4251 tanggal 21 Pemberian Kredit/SPPK) No. SSK/3.2/4251
Desember 2021, yaitu kewajiban untuk dated December 21, 2021, namely the
menjaga ekuitas tetap positif. Pada tanggal requirement to maintain positive equity. As of
tersebut, ekuitas PBTR tercatat negatif that date, PBTR’s equity was recorded at a
sebesar Rp22.405.837.013. Sementara itu, negative balance of Rp22,405,837,013.
persyaratan Debt Equity Ratio (DER) Meanwhile, the covenant requirements for the
maksimal 3,5 kali dan Debt service coverage maximum Debt to Equity Ratio (DER) of 3.5
ratio (DSCR) minimal 100% masih times and the minimum Debt Service
terpenuhi. Sehubungan dengan pelanggaran Coverage Ratio (DSCR) of 100% were still
covenant tersebut, saldo pinjaman terkait complied with. As a result of the covenant
menjadi dapat ditagih sewaktu-waktu, breach, the related loan balance became
sehingga bagian pinjaman yang semula payable on demand; therefore, the portion of
disajikan sebagai liabilitas jangka panjang the loan previously presented as a non-
direklasifikasi ke liabilitas jangka pendek current liability was reclassified to current
pada tanggal 31 Desember 2025. liabilities as of December 31, 2025.
Pada tanggal 5 Maret 2026, PBTR On March 5, 2026, PBTR obtained a waiver
memperoleh persetujuan waiver atas from PT Bank Negara Indonesia (Persero)
pelanggaran financial covenant dari PT Bank Tbk for breaching its financial covenant
Negara Indonesia (Persero) Tbk terkait regarding the requirement to maintain
ketentuan menjaga ekuitas tetap positif positive equity as stipulated in the Credit
sebagaimana diatur dalam Perjanjian Kredit. Agreement. With the waiver, the related loan
167
Page 171
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Dengan diperolehnya waiver tersebut, was restated as a long-term liability.
pinjaman terkait disajikan kembali sebagai
liabilitas jangka panjang.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement
No.53, tanggal 21 Desember 2018, WBW deed No. 53, dated December 21, 2018,
telah menandatangani perjanjian Kredit WBW entered into Loan Syndication with PT
Sindikasi dengan PT Bank Negara Indonesia Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT
(Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT
(Persero) Tbk, PT Bank Pembangunan Nusa Bank Pembangunan Nusa Tenggara Timur
Tenggara Timur Tbk, PT Bank Pan Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank
Indonesia Tbk, PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB Niaga Tbk Sharia Business Unit, PT
Unit Usaha Syariah, PT Bank Pembangunan Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Belitung, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, PT
Kalimantan Barat, PT Bank Pembangunan Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur, PT
Daerah Jawa Timur, PT Bank ICBC Bank ICBC Indonesia, PT Bank
Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT
Riau Kepri, PT Pembangunan Daerah Bank Pembangunan Daerah Bank Papua, PT Bank
Papua, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Lampung,
Lampung, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Jawa Timur Tbk Unit Usaha Syariah, dan Tbk Sharia Business Unit, and other non-
lembaga keuangan non-bank lainnya. banking financial institution.
Berdasarkan akta No. 49 dan No. 50 tanggal Based on deed No. 49 and No. 50 dated
30 Agustus 2018 oleh H. Bambang August 30, 2018 by H. Bambang Suprianto,
Suprianto, S.H., SpN., MH, WBW telah S.H., SpN., MH, WBW entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit dengan Agreement with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (Persero) Tbk. These banks provided a credit
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit Working Capital Loan of Rp400,000,000,000
sebesar Rp400.000.000.000 dan maksimum and maximum credit facility limit of
sebesar Rp1.125.000.000.000 yang Rp1,125,000,000,000. There facilities are
merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). provided for the land acquisition bailout for
Fasilitas tersebut diberikan untuk the development of Krian-Legundi Bunder-
pembiayaan dana talangan pengadaan Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) A credit term loan (KMK) of 24 months from
adalah 24 bulan sejak tanggal dated of Signing of a credit agreement. The
penandatangan perjanjian kredit. Suku interest rate of this loan is 8.25% effective p.a
bunga efektif per tahun adalah 8,25% dan -adjustable rate. Based on the letter from PT
dapat disesuaikan. Berdasarkan surat dari Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dated
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk June 28, 2019 interest rates adjusted to
tanggal 28 Juni 2019 suku bunga kredit 8.50%.
disesuaikan menjadi 8,50%.
Berdasarkan Akta No. 12 tanggal 29 Based on Deed No. 12 date December 29,
Desember 2020 oleh notaris Gamal 2020 by notary Gamal Wahidin, S.H., the
Wahidin, S.H., Perusahaan telah Company has signed a credit agreement with
menandatangani perjanjian Kredit dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. The bank provides a revolving credit facility of
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit Rp250,000,000,000 and maximum of
revolving sebesar Rp250.000.000.000 dan Rp368,000,000,000 which is a Working
maksimum sebesar Rp368.000.000.000 Capital Credit (KMK). These facilities are
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). provided for the land acquisition bailout for
Fasilitas tersebut diberikan untuk the development of Krian-Legundi-Bunder-
168
Page 172
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
pembiayaan dana talangan pengadaan Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) Working Capital Credit (KMK) is 24 months
adalah 24 bulan sejak tanggal from he date of signing the credit agreement.
penandatangan perjanjian kredit. Suku Effective interest rate per year is 8.75% and
bunga efektif per tahun adalah 8,75% dan in the event of arrears, a fine of 2% is
apabila terjadi penunggakan dikenakan imposed above the prevailing credit interest
denda 2% di atas suku bunga kredit yang rate.
berlaku.
Pada tanggal 31 Agustus 2024, PT WBW As of August 31, 2024, PT WBW has not
belum dapat memenuhi kewajiban- been able to fulfill the debtor's obligations as
kewajiban debitur yang dipersyaratkan required in the Syndicated Credit Agreement
dalam Perjanjian Kredit Sindikasi Nomor 53 Number 53 dated December 21, 2018 with
Tanggal 21 Desember 2018 dengan Notaris Notary Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H.,
Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., khususnya especially those related to the Debt Service
yang berkaitan dengan Debt Service Coverage Ratio of at least 100% and
Coverage Ratio minimal 100% dan menjaga maintaining positive equity. However, as of
ekuitas positif. Namun, sampai dengan December 31, 2025, PT WBW has not
tanggal 31 Desember 2025, PT WBW belum received a waiver letter. Therefore, the
menerima surat waiver. Oleh karena itu, presentation of the long-term bank debt
penyajian saldo utang bank jangka panjang balance is presented as long-term bank debt
disajikan sebagai utang bank jangka maturing within one year.
panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu
tahun.
Bahwa melalui surat Nomor Through letter Number 355/WBW/DIR/2023
355/WBW/DIR/2023 tanggal 06 April 2023, dated April 6, 2023, WBW submitted a
WBW telah menyampaikan permohonan request for credit restructuring. In connection
restrukturisasi kredit. Sehubungan dengan with the ongoing process of credit
masih berprosesnya persetujuan restructuring approval, PT WBW has
restrukturisasi kredit, PT WBW telah obtained a standstill agreement in the form of
mendapatkan standstill agreement berupa approval for the suspension of principal and
persetujuan penangguhan kewajiban pokok interest from the Lenders through the facility
dan bunga dari para Lenders melalui surat agent's letter number SSF/5.3/3378 dated
agen fasilitas nomor SSF/5.3/3378 tanggal December 13, 2024, which expired on
13 Desember 2024 yang telah berakhir pada December 31, 2024.
31 Desember 2024.
Pada tanggal 31 Desember 2025, Perseroan On December 31, 2025, the Company
bersama dengan PT Bank Negara Indonesia together with PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk selaku Agen Fasilitas beserta (Persero) Tbk as the Facility Agent along with
12 bank kreditur lainnya, telah 12 other creditor banks, signed the Third
menandatangani Perjanjian Perubahan Amendment Agreement to the Syndicated
Ketiga atas Perjanjian Kredit Sindikasi No. Credit Agreement No. 67. Based on the
67. Berdasarkan Surat Agen Fasilitas No. Facility Agent Letter No. SSF/5.3/392, this
SSF/5.3/392, restrukturisasi ini dinyatakan restructuring was declared effective on
efektif pada tanggal 30 Januari 2026 dengan January 30, 2026 with the following main
poin perubahan utama sebagai berikut: points of change:
a. Perpanjangan Tenor: Jangka waktu a. Tenor Extension: The facility term is
fasilitas diperpanjang hingga 30 extended until December 30, 2038
Desember 2038 (sebelumnya berakhir (previously ended on March 25, 2023).
pada 25 Maret 2023).
b. Penyesuaian Suku Bunga: Penurunan b. Interest Rate Adjustment: Reduction of
suku bunga menjadi 7,25% per tahun the interest rate to 7.25% per annum,
yang berlaku surut (retroactive) sejak retroactive from March 2023.
Maret 2023.
c. Relaksasi Finansial: Penyesuaian pada c. Financial Relaxation: Adjustments to
pembatasan finansial (financial financial covenants, namely:
covenants) yaitu:
169
Page 173
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
- Perubahan parameter perhitungan - Changes to the Debt Service Coverage
Debt Service Coverage Ratio Ratio (DSCR) calculation parameters.
(DSCR).
- Penghapusan batasan Debt to - Removal of the Debt-to-Equity Ratio
Equity Ratio (DER) sebesar 2,5 (DER) limit of 2.5 (two point five) times.
(dua koma lima) kali.
- Komitmen untuk tetap menjaga - Commitment to maintaining a positive
posisi ekuitas positif. equity position.
Selain itu, jadwal pembayaran pokok dan In addition, the principal and interest payment
bunga diselaraskan dengan proyeksi arus schedule is aligned with WBW's operational
kas operasional WBW. cash flow projections.
Dampak dari pemberlakuan suku bunga The impact of the retroactive application of
baru secara surut tersebut mengakibatkan the new interest rate resulted in a decrease in
penurunan nilai tercatat bunga tangguhan the carrying value of deferred interest
dibandingkan dengan perhitungan compared to the previous calculation for the
sebelumnya untuk periode Maret 2023 period March 2023 to February 2026. Due to
sampai dengan Februari 2026. Atas selisih this difference in value, WBW recorded a
nilai tersebut, WBW mencatatkan Gain on Modification of Financial Liabilities of
Keuntungan atas Modifikasi Liabilitas Rp186,998,183,331 in the Statement of Profit
Keuangan sebesar Rp186.998.183.331 or Loss and Other Comprehensive Income for
pada Laporan Laba Rugi dan Penghasilan the period ended March 31, 2026.
Komprehensif Lain untuk periode yang
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026.
2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
WBW WBW
WBW telah menandatangani perjanjian Kredit WBW signed a syndication loan agreement with
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk and
(Persero) Tbk dan lembaga keuangan perbankan other banking and non-banking financial
dan non perbankan lainnya. institutions.
3. PT Bank BNI Syariah 3. PT Bank BNI Syariah
PBTR PBTR
PBTR telah menandatangani perjanjian Kredit PBTR signed a syndication loan agreement with
Sindikasi dengan PT Bank BNI Syariah dan PT Bank BNI Syariah and other banking financial
lembaga keuangan perbankan lainnya. institutions.
4. PT Bank Mandiri Syariah 4. PT Bank Mandiri Syariah
Kredit Bank Sindikasi TJPJT Syndication Bank Credit TJPJT
Berdasarkan Akta No. 3 dan 4 tanggal 5 Oktober Based on Deed No. 3 and 4 dated October 5,
2018 oleh Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notaris di 2018 by Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notary in
Jakarta, TJPJT dan PT Sarana Multi Infrastruktur Jakarta, TJPJT and PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) Unit Usaha Syariah, PT Sarana Multi (Persero) Sharia Business Unit, PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero), PT Bank Syariah Infrastruktur (Persero), PT Bank Syariah Mandiri,
Indonesia, PT Bank BPD Jawa Timur, PT Bank PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha Syariah,
Mega Syariah, PT Bank BJB Syariah PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB Syariah
menandatangani Perjanjian Kredit dengan entered into Loan Agreement providing loan
fasilitas kredit maksimum sebesar facilities with ceiling of Rp1,293,201,000,000.
Rp1.293.201.000.000. Fasilitas tersebut diberikan Loan facilities are provided for development of
untuk keperluan pembangunan Jalan Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Pasuruan - Probolinggo.
170
Page 174
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 10,50% This loan bears interest at 10,50% per annum for
per tahun untuk Tranche A1. Tranche A1.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan seluruh The above loans are collateralized by all of toll
hak konsesi pengusahaan jalan tol, seluruh road concessions rights, all invoices and
tagihan dan pendapatan operasional dari operating revenues from toll road management
pengelolaan jalan tol dan usaha-usaha lain terkait and other business ventures related to toll road
dengan pengelolaan jalan tol, escrow account, management, escrow accounts, claims for
tagihan atas pendapatan dari hasil klaim asuransi, income from insurance claims, bank guarantee
klaim bank garansi, penggantian dana dari claims and reimbursement of funds from the
pemerintah, gadai saham milik pemegang saham, government, the shareholders’ pledge of shares,
serta Company guarantee dari para pemegang and the Company guarantee of the shareholders.
saham. Perjanjian pinjaman juga mencakup The loan agreement also covers certain
persyaratan tertentu antara lain: requirements such as:
• Membatasi hak Perusahaan untuk • Limiting the Company's right to obtain new
memperoleh kredit/ fasilitas baru, mengubah credits/ facilities, changing shareholder
susunan pemegang saham, melakukan structure, making changes to the PPJT and
perubahan PPJT dan atau business plan, or business plan and requires TJPJT to
serta mengharuskan TJPJT untuk maintain certain financial ratios calculated
mempertahankan rasio keuangan tertentu based on TJPJT financial statement.
yang dihitung berdasarkan laporan
keuangan TJPJT.
• Pembatasan penting dalam perjanjian • The major covenant of this financing
pinjaman ini adalah: includes the following:
a. Debt service coverage ratio (DSCR) a. Debt service coverage ratio (DSCR)
lebih dari 1,0 (satu koma nol) kali selama above 1.0 (one point zero) times during
masa operasi. the operation period
b. Menjaga ekuitas selalu positif. b. Maintain positif balance of equity.
Kredit Sindikasi PBTR Syndication Bank Credit PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 24 Mei Based on Notarial Deed No.37 dated May 24,
2017 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., Notary
Notaris di Jakarta, Perusahaan telah in Jakarta, the Company entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi Syndication with PT Bank Negara Indonesia
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) (Persero) Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, PT
Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, PT Bank Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan
ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank PT Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara, Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan
Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank
Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah, PT
Daerah Kalimantan Tengah PT Bank Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Pembangunan Bali, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank
Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank
Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara Indonesia Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar
Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah dan PT Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah.
Bank Aceh Syariah. Keenam belas bank tersebut These sixteen banks are providing a credit facility
memberikan fasilitas kredit maksimum sebesar with a credit ceiling of Rp3,220,000,000,000
Rp3.220.000.000.000 yang terdiri dari kredit which consists of investment credit and interest
investasi dan kredit bunga masa konstruksi during construction amounting to
Rp3.006.150.000.000 masing-masing dan Rp3,006,150,000,000 and Rp213,850,000,000
Rp213.850.000.000. Kedua fasilitas tersebut respectively. Both facilities are provided for the
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan development of Pemalang - Batang Toll Road.
Tol Ruas Pemalang - Batang.
171
Page 175
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Kredit Sindikasi WBW Syndication Bank Credit WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No. Based on the syndicated credit agreement deed
53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW entered
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi into Loan Syndication with PT Bank Negara
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana Multi
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Bank Daerah Riau Kepri, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Bank
Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Pembangunan Daerah Maluku and Maluku
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan
Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung, Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung,
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan
Barat, PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, Barat, PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT
Pembangunan Daerah Bank Papua, PT Bank Pembangunan Daerah Bank Papua, PT Bank
CIMB Niaga Tbk Unit usaha Syariah, dan PT CIMB Niaga Tbk Business Unit Syariah, and PT
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk Unit Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Usaha Syariah dan Lembaga keuangan non-bank Business Unit Syariah and other non-banking
lainnya. financial institution.
Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Based on the Syndicated Credit Agreement
Sindikasi No. 45 tanggal 21 Desember 2018 oleh Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018
Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta yang by Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta
dinyatakan kembali berdasarkan akta Pernyataan which was restated based on the deed of
Kembali atas Perjanjian Kredit Sindikasi No. 30 Restatement of the Syndicated Credit Agreement
tanggal 26 Februari 2019 oleh Ariani L. Rachim, No.30 dated February 26, 2019 by Ariani L.
S.H., Notaris di Jakarta, CTP telah Rachim, S.H., a Notary in Jakarta, CTP entered
menandatangani Perjanjian Kredit Sindikasi into a Loan Syndicated with PT Bank Rakyat
dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Sarana Multi (Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur
Infrastruktur (Persero), PT Bank CIMB Niaga Tbk, (Persero), PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan
Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Jawa Timur Tbk, dan PT Bank DKI. Jawa Timur Tbk, and PT Bank DKI.
Sebagai bagian dari langkah strategis dalam As part of a strategic step in financial recovery,
penyehatan keuangan, WBW telah melakukan WBW has settled its obligations to PT Bank
penyelesaian kewajiban kepada PT Bank CIMB CIMB Niaga Tbk based on Agreement No.
Niaga Tbk berdasarkan Perjanjian No. 12/SPPJK/WBW/1225 and No. 142/LWO-
12/SPPJK/WBW/1225 dan No. 142/LWO- COBA/XII/2025. Following up on the agreement,
COBA/XII/2025. Menindaklanjuti perjanjian through Letter No. 003/LWO-COBA/I/2026 dated
tersebut, melalui Surat No. 003/LWO- January 30, 2026, WBW has settled all
COBA/I/2026 tanggal 30 Januari 2026, WBW obligations by making a payment of
telah melunasi seluruh kewajiban dengan Rp259,898,367,312 of the total outstanding debt
melakukan pembayaran sebesar balance of Rp647,285,188,710.
Rp259.898.367.312 dari total saldo utang
outstanding sebesar Rp647.285.188.710.
Berdasarkan kesepakatan yang telah dicapai, Based on the agreement reached, the bank has
pihak bank telah melakukan penghapusan atas written off WBW's remaining liabilities. This
sisa kewajiban WBW. Transaksi ini memberikan transaction has a significant positive impact on
dampak positif yang signifikan terhadap posisi the Company's equity position for the current
ekuitas Perseroan pada periode berjalan tahun year 2026, as reflected in the recognition of a
2026, yang tercermin melalui pengakuan gain on debt repayment of Rp387,386,673,232.
keuntungan atas haircut pelunasan utang sebesar
Rp387.386.673.232.
172
Page 176
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Entitas Anak – WKR Subsidiary – WKR
Pihak Berelasi Related Parties
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KMK Bridging Loan KMK Bridging Loan
Pada tanggal 22 Februari 2021, WKR On February 22, 2021, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 dengan PT agreement No.17 with PT Bank Tabungan Negara
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp275.000.000.000. Rp275,000,000,000. This loan facility is Bridging
Fasilitas pinjaman ini merupakan fasilitas Bridging Loan Facility for will be used specifically for debt
Loan untuk pembayaran utang. Pada Februari 2022, refinancing. In February 2022, the Company
Perusahaan memperoleh persetujuan perpanjangan obtained approval for extension of the facility periods
periode fasilitas menjadi 36 bulan dengan jatuh tempo are 36 months with a maturity date till February 22,
22 Februari 2025. 2025.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 31 Mei 2022 This agreement has updated on May 31, 2022 based
pada perjanjian kredit No. 114, WKR memperoleh on contract agreement No. 114, WKR obtained
persetujuan perpanjangan periode fasilitas menjadi 36 approval for extension of the facility periods are 36
bulan dengan jatuh tempo 22 Februari 2025 dengan months with a maturity date till February 22, 2025
tingkat suku bunga 9,50% per tahun. with interest rate of 9.50% per annum.
Berdasarkan Akta No. 256 Adendum II tanggal 28 Juli Based on Deed no. 256 Addendum II dated July 28,
2023, WKR telah mendapatkan persetujuan 2023, WKR has received approval for restructuring
restrukturisasi dengan fasilitas kredit yang diberikan with a credit facility provided of Rp250,000,000,000.
Rp250.000.000.000. Jangka waktu fasilitas The facility term has been extended by 76 months
diperpanjang 76 bulan dan penurunan suku bunga and the credit interest rate has been reduced to 6%
kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap agunan until 2026. The principal collateral is subject to
tersebut diberlakukan pengikatan secara Cross binding by Cross Collateral, Cross RPC and Cross
Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Default.
Berdasarkan Surat Persetujuan Kredit (SPK) Nomor Based on the Credit Approval Letter Number
319/S/CBD/CB1/X/2025 tanggal 28 Oktober 2025 dari 319/S/CBD/CB1/X/2025 dated October 28, 2025
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, WKR from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk,
memperoleh persetujuan restrukturisasi atas WKR obtained approval for the restructuring of
beberapa fasilitas kredit berupa perpanjangan jangka several credit facilities in the form of an extension of
waktu fasilitas kredit selama 4 tahun 6 bulan sehingga the credit facility term for 4 years and 6 months so
jatuh tempo fasilitas menjadi 30 November 2035. that the facility maturity date is November 30, 2035.
KMK Kemitraan KMK Kemitraan
Pada tanggal 21 Februari 2020, WKR On February 21, 2020, WKR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 5 dengan PT agreement No. 5 with PT Bank Tabungan Negara
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan (Persero) Tbk regarding a revolving loan facility of
fasilitas pinjaman sebesar Rp100.000.000.000 Rp100,000,000,000. This loan facility is used for the
bersifat reolving. Fasilitas pinjaman ini digunakan distribution of Partnership Pattern Working Capital
untuk Penyaluran Pemberian Fasilitas Kredit Modal Credit Facilities with a loan facility term of 36 months
Kerja Pola Kemitraan dengan jangka waktu fasilitas after signing the contract agreement. As of the
pinjaman adalah 36 bulan setelah penandatanganan reporting date, the agreement is still in the process of
kontrak perjanjian. Sampai dengan tanggal pelaporan, extension.
perjanjian tersebut masih dalam proses
perpanjangan.
KMK Nines KMK Nines
Pada tanggal 14 Agustus 2020, WKR On August 14, 2020, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 1 dengan PT agreement No. 1 with PT Bank Tabungan Negara
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp400.000.000.000. Rp400,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of unit of apartment in
173
Page 177
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
pembiayaan konstruksi pembangunan unit apartemen Vasaka Nines Project, in BSD-Banten. with term of
di proyek Vasaka Nines, di BSD-Banten dengan 60 months after signing contract with interest rate of
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 60 bulan 9.90% per annum. The credit facilities are secured by
setelah penandatanganankontrak perjanjian dengan land square of 8,922 sqm located on project
tingkat suku bunga 9,90% per tahun. Pinjaman development of Vasaka Nines BSD and cessie of
tersebut dijamin dengan tanah seluas 8.922 m2 di unit apartment from customers.
lokasi proyek pembangunan Vasaka Nines BSD dan
agunan pokok kredit unit apartemen dengan asuransi
kerugian.
Berdasarkan Akta No. 259 Adendum I tanggal 28 Juli Based on Deed no. 259 Addendum I dated July 28,
2023, WKR telah mendapatkan persetujuan 2023, WKR has received approval for restructuring
restrukturisasi dengan fasilitas kredit yang diberikan with a credit facility provided of Rp344,846,000,000.
Rp344.846.000.000. Jangka waktu fasilitas The facility term has been extended by 58 months
diperpanjang 58 bulan dan penurunan suku bunga and the credit interest rate has been reduced to 6%
kredit menjadi 6% sampai dengan tahun 2026. until 2026. There is additional collateral for the loan
Terdapat agunan tambahan atas pinjaman tersebut in the form of Land Vasaka Soltera SHGB No.
berupa Tanah Vasaka Soltera SHGB No. 00821/West Pejaten with an area of 495 sqm. The
00821/Pejaten Barat dengan luas 495 m2. Terhadap principal collateral is subject to binding by Cross
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara Collateral, Cross RPC and Cross Default.
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default.
Berdasarkan Surat Persetujuan Kredit (SPK) Nomor Based on the Credit Approval Letter Number
319/S/CBD/CB1/X/2025 tanggal 28 Oktober 2025 dari 319/S/CBD/CB1/X/2025 dated October 28, 2025
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, WKR from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk,
memperoleh persetujuan restrukturisasi atas WKR obtained approval for the restructuring of
beberapa fasilitas kredit berupa perpanjangan jangka several credit facilities in the form of an extension of
waktu fasilitas kredit selama 5 tahun 6 bulan sehingga the credit facility term for 5 years and 6 months so
jatuh tempo fasilitas menjadi 30 November 2035. that the facility maturity date is November 30, 2035.
KMK 88 Avenue KMK 88 Avenue
Pada tanggal 29 Mei 2017, WKR menandatangani On May 29, 2017, WKR entered contract agreement
kontrak perjanjian No. 53 dengan PT Bank Tabungan No. 53 with PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Negara (Persero) Tbk terkait dengan fasilitas Tbk related to loan facility amounting to
pinjaman sebesar Rp300.000.000.000. Fasilitas Rp300,000,000,000. This loan facility will be used
pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of hardcost
pembiayaan konstruksi hardcost pembangunan development of SOHO and Apartment 88 Avenue,
SOHO dan Apartemen 88 Avenue, proyek KSO Owned by KSO Waskita - Darmo, in Surabaya with
Waskita - Darmo, di Surabaya dengan jangka waktu term of 60 months after signing contract with interest
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah rate of 9.75% per annum. The credit facilities are by
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat land and building owned by KSO Waskita - Darmo.
suku bunga 9,75% per tahun. Pinjaman tersebut
dijamin dengan tanah dan bangunan yang ada
diatasnya milik KSO Waskita - Darmo.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 27 April 2022 This agreement has updated on April 27, 2022 based
pada perjanjian kredit No.15, WKR memperpanjang on contract agreement No.15, WKR extended the
fasilitas dengan jangka waktu 24 bulan dengan facility with obtained approval for extension of the
fasilitas pinjaman sebesar Rp190.000.000.000. facility periods are 24 months with outstanding
plafond amounting Rp190,0000,000,000
Berdasarkan Akta No. 257 adendum III tanggal 28 Juli Based on Deed no. 257 addendum III dated July 28,
2023, Perusahaan telah mendapatkan persetujuan 2023, the Company has received approval for
restrukturisasi dengan fasilitas kredit yang diberikan restructuring with a credit facility provided of
Rp178.000.000.000. Jangka waktu fasilitas Rp178,000,000,000. The facility term has been
diperpanjang 55 bulan dan penurunan suku bunga extended by 55 months and the credit interest rate
kredit menjadi 6% sampai dengan tahun 2026. has been reduced to 6% until 2026. The principal
Terhadap agunan pokok tersebut diberlakukan collateral is subject to binding by Cross Collateral
pengikatan secara Cross Collateral dan Cross RPC. and Cross RPC.
174
Page 178
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Surat Persetujuan Kredit (SPK) Nomor Based on the Credit Approval Letter Number
319/S/CBD/CB1/X/2025 tanggal 28 Oktober 2025 dari 319/S/CBD/CB1/X/2025 dated October 28, 2025
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, WKR from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk,
memperoleh persetujuan restrukturisasi atas WKR obtained approval for the restructuring of
beberapa fasilitas kredit berupa perpanjangan jangka several credit facilities in the form of an extension of
waktu fasilitas kredit selama 5 tahun 6 bulan sehingga the credit facility term for 5 years and 6 months so
jatuh tempo fasilitas menjadi 30 November 2035. that the facility maturity date is November 30, 2035.
KMK Reiz Condo KMK Reiz Condo
Pada tanggal 18 Desember 2017, WKR On December 18, 2017, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 28 dengan PT agreement No. 28 with PT Bank Tabungan Negara
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp340.000.000.000. Rp340,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of 610 units of
pembiayaan konstruksi pembangunan 610 unit apartment in The Reiz Condo Project owned PT
apartemen di proyek The Reiz Condo PT Waskita Waskita Karya Realty, in Medan.
Karya Realty, di Medan.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounting to
Rp340.000.000.000 dengan jangka waktu penarikan Rp340,000,000,000 with term of withdrawal 60
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah months after signing contract with interest rate of
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat 9.25 % per annum. The credit facilities are secured
suku bunga 9,25 % per tahun. Pinjaman tersebut by land square of 7,856 sqm located on project
dijamin dengan tanah seluas 7.856 m2 di lokasi development of The Reiz Condo Medan and cessie
proyek pembangunan The Reiz Condo Medan dan of unit apartment from customers.
agunan pokok kredit unit apartemen dengan asuransi
kerugian.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 29 Desember This agreement has updated on December 29, 2022
2022 pada perjanjian kredit No. 114, Perusahaan based on contract agreement No. 114, The Company
memperpanjang fasilitas dengan jangka waktu. extended the facility with obtained approval for
extension of the facility periods.
Berdasarkan Akta No. 258 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 258 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp110.300.000.000. Jangka waktu Rp110,300,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 45 bulan dan penurunan suku extended by 45 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan pokok tersebut diberlakukan pengikatan collateral is subject to binding by Cross Collateral
secara Cross Collateral dan Cross RPC. and Cross RPC.
Berdasarkan Surat Persetujuan Kredit (SPK) Nomor Based on the Credit Approval Letter Number
319/S/CBD/CB1/X/2025 tanggal 28 Oktober 2025 dari 319/S/CBD/CB1/X/2025 dated October 28, 2025
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, WKR from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk,
memperoleh persetujuan restrukturisasi atas WKR obtained approval for the restructuring of
beberapa fasilitas kredit berupa perpanjangan jangka several credit facilities in the form of an extension of
waktu fasilitas kredit selama 5 tahun 6 bulan sehingga the credit facility term for 5 years and 6 months so
jatuh tempo fasilitas menjadi 30 November 2035. that the facility maturity date is November 30, 2035.
WFPR WFPR
Pada tanggal 15 Januari 2020, WFPR On January 15, 2020, WFPR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 41 dengan PT agreement No. 41 with PT Bank Tabungan Negara
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp200.000.000.000. Rp200,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of unit of apartment in
pembiayaan konstruksi pembangunan unit apartemen Vasaka Solterra Project owned PT Waskita Fim
di proyek Vasaka Solterra PT Waskita Fim Perkasa Perkasa Realti, in Pejaten Jakarta with term of 60
Realti, di Pejaten Jakarta dengan jangka waktu months after signing contract with interest rate of
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah 9.50% per annum.
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat
suku bunga 9,50% per tahun.
175
Page 179
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 21 Oktober 2020, WFPR On October 21, 2020, the WFPR signed an
menandatangani kontrak perjanjian No. 63 dengan PT agreement contract No. 63 with PT Bank Tabungan
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan Negara (Persero) Tbk related to the addition of the
penambahan plafon fasilitas pinjaman sebesar loan facility ceiling of Rp58,000,000,000. The total
Rp58.000.000.000. Sehingga total kredit sebesar principal debt amounted to Rp258,000,000,000. This
Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini digunakan loan facility is used to finance the construction of
untuk pembiayaan pembangunan apartemen dan apartments and commercial areas of Tower Mid
commercial area Tower Mid (Tower Vasaka (Tower Vasaka Residence) in Jakarta Selatan. This
Residence) di Jakarta Selatan. Perjanjian ini telah agreement has addendum on May 11, 2023 based
adendum tanggal 11 Mei 2023 pada perjanjian kredit on contract agreement No. 60, the WFPR obtained
No. 60, WFPR memperoleh persetujuan approval for extension of the facility periods with a
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh tempo 15 maturity date till January 15, 2027 with interest rate
Januari 2027 dengan tingkat suku bunga 9,50% per 9.50% per annum.
tahun.
Pada tanggal 4 April 2024, WFPR telah As of April 4, 2024, The WFPR has restructured due
merestrukturisasi jatuh tempo fasilitas ini hingga 15 date of this facility until June 15, 2029 with interest
Juni 2029 dengan tingkat suku bunga berubah rate at 6% per annum till 2025, 7,5% per annum on
menjadi 6% per tahun s.d Tahun 2025, 7,5% per 2026-2027, 7,75% per annum on 2028 and 7,5% per
tahun pada Tahun 2026-2027, 7,75% per tahun pada annum on 2029.
Tahun 2028 dan 8% per tahun pada Tahun 2029.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.233 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,233 sqm located on project development of
Solterra Pejaten dan agunan pokok kredit unit Vasaka Solterra Pejaten and cessie of unit apartment
apartemen dengan asuransi kerugian. from customers.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio:
a. Current ratio > 1x a. Current ratio > 1x
b. Debt to equity ratio <5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di bank c. Ratio from paid fully paid capital to total bank
min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
Pihak Ketiga Third Parties
PT BPR Intidana Sukses Makmur PT BPR Intidana Sukses Makmur
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. agreement No. 0114/ISMSME/SPPKKMKDL/1222
0114/ISMSME/-SPPK-KMKDL/1222 dengan PT BPR with PT BPR Intidana Sukses Makmur related to loan
Intidana Sukses Makmur terkait dengan fasilitas facility amounting to Rp15,000,000,000. This loan
pinjaman sebesar Rp15.000.000.000. Fasilitas facility is used as working capital with term 12
pinjaman ini merupakan fasilitas modal kerja dengan months after signing of the contract with interest rate
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 12 bulan of 16.00% per annum. The credit facilities are
dengan tingkat suku bunga 16,00% per tahun. secured by land square of 1.546 m2 located at
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas 1.546 project development of Vasaka Solterra.
m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka Solterra.
Perjanjian ini telah adendum tanggal 27 Desember This agreement has addendum on December 27,
2023 pada perjanjian kredit No.61278/ISM/ADDPK- 2023 based on contract agreement No.
KMKDL/122023, Perusahaan memperpanjang 61278/ISM/ADDPK-KMKDL/ 122023, The Company
fasilitas dengan jangka waktu 12 bulan. Fasilitas extended the facility with obtained approval for
pinjaman ini merupakan fasilitas modal kerja dengan extension of the facility periods for 12 months. This
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 12 bulan loan facility is used to working capital with term 12
dengan tingkat suku bunga 15,00% per tahun. months after signing contract with interest rate of
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah di lokasi 15.00% per annum The credit facilities are secured
proyek pembangunan Vasaka Solterra. by land locate on project development of Vasaka
Solterra.
176
Page 180
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 30 Desember 2024, WKR On December 30, 2024 WKR signed addendum
menandatangani perjanjian kredit No. credit agreement No.61772/ISM/ADDPK-KMK/1224.
61772/ISM/ADDPK-KMK/1224. WKR memperpanjang WKR extended the facility until June 30, 2030
fasilitas dengan jangka waktu sampai dengan 30 Juni therefore the facility becomes a long-term loan. This
2030 sehingga fasilitas tersebut menjadi pinjaman agreement converts the previous facility from a
jangka panjang. Perjanjian ini mengkonversi fasilitas Demand Loan to an Installment Loan.
sebelumnya dari Demand Loan menjadi Installment
Loan.
Berdasarkan adendum perjanjian kredit tanggal 23 Based on the addendum to the credit agreement
Desember 2025 Nomor 62156/ISM/ADDPK- dated December 23, 2025 Number
KMG/122025 dengan PT BPR Intidana Sukses 62156/ISM/ADDPK-KMG/122025 with PT BPR
Makmur, fasilitas pinjaman WKR mengalami Intidana Sukses Makmur, the WKR loan facility has
perubahan berupa perpanjangan jangka waktu undergone changes in the form of an extension of
sampai dengan 23 Agustus 2030 serta perubahan the term until August 23, 2030 and a change in the
jenis fasilitas dari kredit modal kerja menjadi kredit type of facility from working capital credit to
multiguna dengan tingkat suku bunga sebesar 9,00% multipurpose credit with an interest rate of 9.00% per
per tahun. year.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the
saldo pinjaman pokok WKR kepada PT BPR Intidana principal loan balance of WKR to PT BPR Intidana
Sukses Makmur masing – masing sebesar Sukses Makmur was Rp27,968,750,000 and
Rp27.968.750.000 dan Rp28.000.000.000. Rp28,000,000,000, respectively.
Entitas Anak - WSBP Subsidiary - WSBP
Pihak Berelasi Related Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU this
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang loan facility was restructured into Long-Term Bank
Bank Jangka Panjang. Loans.
Pinjaman restrukturisasi berdasarkan perjanjian The restructured loans based on the PKPU
perdamaian PKPU tersebut adalah sebagai berikut: settlement agreement are as follows:
Tingkat bunga
Fasilitas Tanggal perjanjian/ per tahun/ 31 Maret/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ maksimum/ Agreement Tanggal jatuh tempo/ Interest rate March 31, December 31,
Creditors Entities Type of facilities Maximum facility date Maturity date per annum 2026 2025
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) WSBP Kredit Modal Kerja/ 863.227.418.096 20 Agustus/ August Jatuh tempo pada tahun 2,00% 859.293.320.240 859.732.731.060
Tbk Working Capital Credit 20, 2021 ke 17 sejak tanggal
efektif/ Due in the 17th
year from the effective
date
PT Bank Syariah Indonesia WSBP Kredit Modal Kerja/ 698.440.760.706 17 Oktober/ October Jatuh tempo pada tahun 2,00% 695.292.114.194 695.644.154.006
(Persero) Tbk Working Capital Credit 17, 2016 ke 17 sejak tanggal
efektif/ Due in the 17th
year from the effective
date
PT Bank Negara Indonesia WSBP Kredit Modal Kerja/ 564.949.532.620 23 Juni 2022/ June Jatuh tempo pada tahun 8,00% 533.824.446.610 534.097.367.849
(Persero) Tbk Working Capital Credit 23, 2022 ke 17 sejak tanggal
efektif/ Due in the 17th
year from the effective
date
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk WSBP Kredit Modal Kerja/ 270.691.905.539 6 Maret/ March 6, Jatuh tempo pada tahun 10,50% 303.976.092.330 304.123.769.606
Working Capital Credit 2023 ke 17 sejak tanggal
efektif/ Due in the 17th
year from the effective
date
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari Bank BRI No. R.IV.45- Based on the Letter from Bank BRI No. R.IV.45-
CRO/BCO/08/2021 tanggal 20 Agustus 2021 CRO/BCO/08/2021 dated August 20, 2021
mengenai penawaran putusan kredit, telah regarding credit decision offer, the Construction
disetujui fasilitas Modal Kerja Konstruksi (KMKK) Working Capital Facility has been approved with
dengan plafon sebesar Rp1.000.000.000.000 dan a ceiling of Rp1,000,000,000,000 with KMKK
fasilitas SCF sebesar Rp250.000.000.000 bersifat facility and the SCF facility of
interchangeable dengan fasilitas KMKK, dengan Rp250,000,000,000 is interchangeable with the
suku bunga 9,00% p.a. dan jangka waktu 30 KMKK facility, with an interest rate of 9.00% p.a.
Agustus 2021 sampai dengan 30 November and the period from August 30, 2021 to
2021. November 30, 2021.
177
Page 181
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang This loan facility is secured by trade receivables
usaha yang diikatkan secara cessie minimal tied in cessie at least to cover 120% of
meng-cover sebesar 120% dari outstanding outstanding loans and collateral according to
pinjaman dan agunan sesuai SHT 209/2017 di SHT 209/2017 in Gasing Village, Talang Kelapa
Desa Gasing, Kecamatan Talang Kelapa, District, Banyuasin Regency, South Sumatra
Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan Province amounting to Rp41,651,000,000. As
senilai Rp41.651.000.000. Sebagai tambahan additional information, WSBP has received a
informasi, WSBP telah menerima surat Review Letter of Review on the Bonding of Loan Facility
Pengikatan Agunan Fasilitas Pinjaman dari Bank Collateral from Bank BRI number: B.13a-
BRI nomor: B.13a-ITG/CON/01/2022 tanggal 12 ITG/CON/01/2022 dated January 12, 2022 in
Januari 2022 sehubungan dengan pengikatan connection with the binding of collateral for the
jaminan aset Perusahaan. Company's assets.
Adapun perubahan atas negative covenants yang The changes to the negative covenants that are
diatur adalah tanpa terlebih dahulu memperoleh regulated are that without first obtaining written
persetujuan tertulis dari BRI, debitur tidak approval from BRI, debtors are not allowed,
diperkenankan antara lain tetapi tidak terbatas among others, but not limited to receiving new
pada menerima pinjaman/ pembiayaan baru dari loans/financing from banks or other financial
bank atau lembaga keuangan lainnya yang institutions which causes the Company's DER
menyebabkan rasio DER Perusahaan melebihi ratio to exceed 300%.
300%.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap 1. Binds itself as a collateral against the other
pihak lain dan/atau menjaminkan kekayaan party and/or pledging Debtor wealth to other
debitur kepada pihak lain, kecuali yang sudah parties, except those already existing.
ada saat ini.
2. Mengajukan permohonan pernyataan pailit 2. Filing for bankruptcy declaration to the
kepada Pengadilan Niaga untuk menyatakan Commercial Court to declare itself insolvent
pailit debitur sendiri. debtor.
3. Menyewakan aset yang dijaminkan di bank 3. Lease the tangible assets in banks or other
atau lembaga keuangan lainnya. financial institutions.
4. Melunasi/membayar utang kepada pemegang 4. Repay the debt to shareholders/limited
saham/utang persero sebelum utang di bank Company's debt before the bank repays the
dilunasi terlebih dahulu. debt in advance.
5. Melakukan tindakan merger, akuisisi, go 5. Perform mergers, acquisitions, go public and
public dan penjualan aset Perusahaan. sell the Company’s assets.
6. Menerima pinjaman/pembayaran baru dari 6. Receive new loans/payments from BRI or
BRI atau lembaga keuangan lainnya. other financial institutions.
Pinjaman BRI akan jatuh tempo pada tahun ke 17 BRI loans will be due on the 17th year from
sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
2. PT Bank Syariah Indonesia (d/h PT Bank 2. PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT Bank
Mandiri Syariah, PT Bank BNI Syariah dan PT Mandiri Syariah, PT Bank BNI Syariah and PT
Bank BRI Syariah) Bank BRI Syariah)
Berdasarkan perjanjian pemberian line facility Based Musyarakah facility agreement No. 13
Musyarakah No. 13 tanggal 17 Oktober 2016 dan dated October 17, 2016, and this facility has
fasilitas ini telah diperpanjang berdasarkan surat recently been extended based on the letter No.
No. B.04/SP3/FSD/01-2021 tanggal 27 Januari B.04/SP3/FSD/01-2021 dated January 27, 2021,
2021, dengan kondisi dan persyaratan sebagai with the following conditions Line Facility
berikut Line Facility Musyarakah dengan plafon Musyarakah with ceiling of Rp470,000,000,000,
Rp470.000.000.000, jatuh tempo fasilitas sampai facility maturity date up to February 27, 2022, the
dengan 27 Februari 2022, nisbah bagi hasil akan profit sharing ratio will be determined later when
ditentukan kemudian saat pencairan dengan disbursing with an indication that the current
indikasi expense yield bank saat ini sebesar 8% bank yield is 8% effective per year.
efektif per tahun.
178
Page 182
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Selama masa pembiayaan di PT Bank Syariah During the financing period at PT Bank Syariah
Indonesia Tbk (BSI) berlangsung maka WSBP Indonesia Tbk (BSI), WSBP are not permitted to
tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan carry out the following actions without written
di bawah ini tanpa persetujuan tertulis dari BSI: consent from BSI:
i. Mengadakan merger dengan Perusahaan i. Hold a merger with another Company;
lain;
ii. Membayar/melunasi sebagian atau seluruh ii. Pay/pay off part or all the loan from the
pinjaman dari pemegang saham; shareholders;
iii. Mengubah bentuk atau status badan hukum iii.Change the form or status of the legal entity
Perseroan, merubah anggaran dasar of the Company, amending the Company's
Perusahaan, memindahtangankan penerima articles of association, transferring
atau saham baik antar pemegang saham recipients or shares both among
maupun pihak lain; shareholders and other parties;
iv. Mengagunkan, menyewakan dan iv. Appoint, lease and transfer assets
mengalihkan aset yang dijaminkan kepada guaranteed to creditors or other parties;
kreditur atau pihak lainnya;
v. Melakukan investasi baru pada bidang v. Make new investments in business fields
usaha yang tidak secara langsung berkaitan that are not directly related to the
dengan bisnis inti nasabah; customer's core business;
vi. Menjual sebagian atau seluruh aset vi. Sells part or all the Company's assets,
Perusahaan, di luar kegiatan operasional excluding the Company's operational
Perusahaan; activities.
vii. Mengajukan pailit atau penundaan vii. File a bankruptcy or delay in payment;
pembayaran;
viii. Menarik kembali modal yang telah disetor viii. Withdrawing capital paid by shareholders;
oleh para pemegang saham;
ix. Merubah pemegang saham mayoritas ix. Change the majority shareholder of the
Perseroan. Company.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
1. Jumlah tagihan (seluruh hak, wewenang, 1. The amount of the bill (all rights, powers,
tagihan serta klaim-klaim) yang dimiliki bills and claims) that the Company has to
Perusahaan kepada bouwheer atas kontrak- the bouwheer for the work contracts
kontrak pekerjaan yang menjadi underlying underlying the disbursement in BSI.
pencairan di BSI.
2. Persediaan berupa barang jadi (Beton 2. Inventories in the form of finished goods
Precast) dan/ atau bahan material berupa (Precast Concrete) and/ or material
pasir, batu, semen, besi/baja, dan lain-lain. materials in the form of sand, stone,
cement, iron/steel, and others.
Nilai fidusia atas jaminan berupa tagihan dan Fiduciary value with collateralized bills and
persediaan adalah senilai Rp750.000.000.000. inventory amounts to Rp750,000,000,000.
WSBP diwajibkan untuk menjaga Debt Service WSBP should maintain Debt Service Coverage
Coverage Ratio (EBITDA dibandingkan total Ratio (EBITDA compared to the Bank's total
kewajiban Bank) minimal 1,1 kali dan Leverage liabilities) at least 1.1 times and maximum
maksimal 5 kali. leverage of 5 times.
Berdasarkan Surat dari BSI nomor 03/026-3/CMG Based on the Letter from BSI number 03/026
tanggal 24 Maret 2023 perihal Surat penyampaian 3/CMG dated March 24, 2023 regarding the
tagihan kewajiban PT Waskita Beton Precast Tbk Letter of submission of PT Waskita Beton
(WSBP) ke PT Bank Syariah ndonesia Tbk (BSI) Precast Tbk (WSBP) liability bills to PT Bank
atas fasilitas supplier financing yang masuk dalam Syariah Indonesia Tbk (BSI) for supplier
kategori kreditur konkruen sesuai Putusan financing facilities that fall into the category of
Homologasi No. 497/Pdt.SusPKPU/ congruent creditors according to the Decision
2021/PN.Niaga. Jkt.Pst, dengan ini disampaikan Homologation No. 497/Pdt.SusPKPU/
hal-hal berikut: 2021/PN.Niaga. Jkt.Pst, we hereby submit the
following:
1. Total tagihan kepada BSI sebagai Kreditur 1. Total claims to BSI as Concurrent Creditors
Konkuren (Fasilitas SCF) adalah sebesar (SCF Facility) Rp187,665,894,478.
Rp187.665.894.478.
179
Page 183
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
2. Tunggakan Kewajiban sebelum Putusan 2. Arrears of Liability prior to Homologation
Homologasi sebesar Rp9.984.667.552. Decision of Rp9,984,667,552.
3. Pembayaran kewajiban PT Waskita Beton 3. Payment of obligations of PT Waskita Beton
Precast Tbk ke PT Bank Syariah Indonesia Precast Tbk to PT Bank Syariah Indonesia
atas fasilitas Supplier Financing kami for the Supplier Financing facility of
tagihkan sebesar Rp284.119.681.211 Rp284,119,681,211 (according to the
(sesuai skedul yang tertera pada surat). schedule stated in the letter).
4. Atas pembayaran tagihan ujrah pada bulan 4. For payment of ujrah bills in March 2023 in
Maret 2023 sebesar Rp1.913.420.518 agar the amount of Rp1,913,420,518 to be
dicadangkan oleh PT Waskita Beton Precast reserved by PT Waskita Beton Precast to
ke rekening escrow BSI 7231185636 a.n. PT the BSI escrow account 7231185636 a.n.
Waskita Beton Precast. PT Waskita Beton Precast.
5. Pendebitan atas ujrah tersebut akan 5. The debit for the ujrah will be carried out
dilakukan setelah proses novasi atas fasilitas after the novation process for the SCF
SCF di BSI terselesaikan. facility at BSI is completed.
Pinjaman BSI akan jatuh tempo pada tahun ke 17 BSI loans will be due on the 17th year from
sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan surat No. KPS3/4.1/140/R tanggal Berdasarkan surat No. KPS3/4.1/140/R tanggal
23 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas 23 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas
kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero)
Tbk sebagai berikut: Tbk sebagai berikut:
• Kredit modal kerja Revolving • Revolving working capital loan of
Rp50.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp50,000,000,000, the term of the loan is
diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until September 26,
tanggal 26 September 2022 dengan 2022 with change in the effective interest
perubahan suku bunga efektif sebesar rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
• Kredit modal transaksional • Transactional capital loan of
Rp300.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp300,000,000,000, the term of the loan is
diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until September 26,
tanggal 26 September 2022 dengan 2022 with change in the effective interest
perubahan suku bunga efektif sebesar rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
• Kredit modal kerja post-financing sebesar • Post-financing working capital loan
Rp214.949.532.620, jangka waktu pinjaman amounting to Rp214,949.532,620, the term
diperpanjang sementara sampai dengan of the loan is temporarily extended until
tanggal 31 Desember 2023 dengan December 31, 2023 with a change in the
perubahan suku bunga efektif sebesar effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
• Tagihan termin atas proyek yang dibiayai. • Term-in bills on financed projects.
• Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. • Land and Buildings located on Jl. Raya
Raya Sadang - Subang No.28 KM 15, Sadang - Subang No.28 KM 15, Mekarsari
Kampung Mekarsari, RT 05 RW 02, Desa Village, RT 05 RW 02, Cibatu Village,
Cibatu, Kecamatan Cibatu, Kabupaten Cibatu District, Purwakarta Regency, West
Purwakarta, Jawa Barat sesuai SHT Java according to SHT No.2342/2015 and
No.2342/2015 dan SHT No.02440/2021 SHT No.02440/2021 amounting to
sebesar Rp168.487.004.000. Rp168,487,004,000.
• Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. • Land and Buildings located at Jl. Imam
Imam Bonjol No. 52, Desa Kalijaya, Kec. Bonjol No. 52, Kalijaya Village, West
Cikarang Barat, (dhi. Cibitung), Kab. Bekasi, Cikarang District, (formerly Cibitung), Bekasi
Jawa Barat sesuai SHT. 03410/2016 Regency, West Java according to SHT.
sebesar Rp58.218.498.201. 03410/2016 of Rp58,218,498,201.
• Sebagai tambahan informasi, WSBP telah • As additional information, WSBP has
menerima Surat Keputusan Kredit received a letter from BNI No. KPS3/2.2/204
(SKK) No. KPS3/2.2/204 tanggal 19 Mei dated May 19, 2021 regarding the binding of
2021 sehubungan dengan pengikatan the Company's asset collateral.
jaminan aset Perusahaan.
180
Page 184
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Melakukan perubahan kegiatan usaha 1. Change the business activities as stated in
sebagaimana tercantum dalam anggaran the Articles of Association that can reduce
dasar yang dapat mengurangi kemampuan the Company’s ability to pay off the credit
melunasi fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau memindahkan hak atau 2. Sell or transfer all the assets of the
mengalihkan seluruh atau sebagian Company in a single transaction or in
kekayaan/aset dalam satu transaksi atau multiple transactions, except:
dalam beberapa transaksi kecuali:
• Menjual atau mengalihkan aset dengan • Selling or transferring assets under
ketentuan yang bersifat arm’s length dan arrangement that are at arm’s length
dalam rangka menjalankan usaha and in order to run the daily business
sehari- hari; activities;
• Menjual atau dengan cara lain • Selling or transferring assets as a
mengalihkan aset sebagai ganti atau replacement or to be replaced with
digantikan aset lainnya yang sebanding another comparable assets or better in
atau lebih baik tipe, sifat dan kualitasnya; type, nature, and quality;
• Menjual atau mengalihkan aset dalam • Selling or transferring assets for the
rangka pelaksanaan reorganisasi oleh purpose of Government reorganization
Pemerintah Republik Indonesia of Republic of Indonesia as long as the
sepanjang penjualan aset tersebut tidak sale of assets did not have a material
mempunyai akibat material; dan result; and.
• Menjual atau mengalihkan aset yang • Selling or transferring assets that are
sudah tidak berguna atau tidak dipakai not useful or not used with the
lagi dengan ketentuan yang bersifat requirements of arm’s length.
arm’s length.
3. Mengubah usaha yang sekarang dijalankan/ 3. Change the operation of current business
diusahakan yang dapat menimbulkan akibat that may cause material impact unless
material, kecuali dipersyaratkan oleh required by applicable law.
perundang- undangan yang berlaku.
4. Melakukan peleburan, penggabungan, 4. Merger, business combination, separation,
pemisahan, pembubaran Perseroan maupun liquidation or corporate reorganization
rekonstruksi (tindakan korporasi), kecuali: (corporate action), except:
• Reorganisasi yang dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by the
Pemerintah Republik Indonesia Government of Republic Indonesia as
sepanjang tidak memiliki akibat material; long as the impact is not material;
• Tindakan korporasi dengan anggota lain • The corporate actions with other
dalam grup dengan ketentuan bahwa members in The Company with the
tindakan korporasi tersebut dilakukan; provision following the requirements;
• Tindakan korporasi yang dipersyaratkan • The Company will be the resurviving
oleh peraturan perundang-undangan legal entity and will have the legal status
yang berlaku; after the corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan menjadi • Separation in which the Company will
pemegang saham mayoritas. be the majority shareholder.
5. Melakukan perubahan anggaran dasar yang 5. Changes in the Articles of Association that
dapat menimbulkan akibat material; dan can lead to a material impact; and.
6. Mengajukan permohonan pailit atau 6. Propose to file bankruptcy or postponement
permohonan penundaan kewajiban of debt payment to authorized parties.
pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
7. Memperoleh pinjaman dari bank atau 7. Obtain or add a loan from a bank or other
lembaga keuangan lain. financial institution.
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari PT Bank Mandiri Based on a Letter from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk No 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076/ (Persero) Tbk No. 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076
2023 tanggal 6 Maret 2023 perihal Surat /2023 dated March 6, 2023 regarding the Letter
Penawaran Pemberian Kredit, telah ditentukan of Offer for Credit, it has been determined as
sebagai berikut: follows:
181
Page 185
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
1. Tujuan Penggunaan 1. Purpose of Use
Pengalihan hak tagih dalam rangka Transfer of billing rights in the context of
pelaksanaan Perjanjian Perdamaian PT implementing the PT Waskita Beton Precast
Waskita Beton Precast Tbk (WSBP) dari 26 Tbk (WSBP) Settlement Agreement from 26
Supplier/ Sub Kontraktor kepada PT Bank Suppliers/ Sub-Contractors to PT Bank
Mandiri atas invoice yang telah dibiayai Mandiri for invoices that have been financed
dengan fasilitas Accepted Invoice Financing. with the Accepted Invoice Financing facility.
2. Fitur dan Ketentuan 2. Features and Conditions
Fitur dan ketentuan fasilitas kredit WSBP Features and conditions of the WSBP credit
sesuai dengan Skema Tranche A: facility in accordance with the Tranche A
Scheme:
• Jenis fasilitas KMK Post Financing • Type of facility KMK Post Financing
• Jangka waktu 20 September 2022 sampai • The period is September 20, 2022 to
dengan 20 September 2039 (17 tahun September 20, 2039 (17 years from the
sejak tanggal berlaku perjanjian WSBP). effective date of the WSBP agreement).
• Nilai pokok sebesar Rp270.691.905.539. • The principal value is
Rp270,691,905,539.
• Bunga sebelum Efektif Perjanjian • Interest before the Effectiveness of the
Perdamaian WSBP: WSBP Settlement Agreement:
- Bunga sampai dengan jatuh tempo - Interest until the due date of the invoice
invoice yang dilaporkan kepada is reported to the PKPU management
pengurus PKPU (10.5% p.a) dengan (10.5% p.a) with an interest fee of
biaya bunga sebesar Rp21.316.590.997. Rp21,316,590,997.
- Bunga setelah homologasi sampai - Interest after homologation until
dengan 19 September 2022 (10.5% p.a) September 19, 2022 (10.5% p.a) with
dengan biaya bunga sebesar interest costs of Rp13,290,009,918.
Rp13.290.009.918. - The amount of interest is
- Jumlah bunga sebesar Rp34,606,600,915.
Rp34.606.600.915.
• Mekanisme Pembayaran Bunga sebelum • Mechanism of Interest Payment before
efektif Perjanjian Perdamaian WSBP, the Effectiveness of the WSBP Settlement
seluruh bunga tertunggak baik sebelum Agreement, all outstanding interest both
maupun pada saat proses PKPU berjalan before and during the PKPU process will
akan ditangguhkan (deferred) dan akan be deferred and will be paid according to
dibayarkan sesuai mekanisme Tranche A, the Tranche A mechanism, including
termasuk bunga sejak putusan interest since the decision to ratify the
pengesahan Perjanjian Perdamaian Settlement Agreement until the cassation
sampai dengan putusan kasasi. decision.
• Bunga setelah efektif Perjanjian • Interest after effective WSBP Settlement
Perdamaian WSBP berdasarkan Agreement based on the WSBP
Perjanjian Perdamaian WSBP, tingkat Settlement Agreement, the interest rate
suku bunga yang berlaku sesuai jangka that applies according to the
waktu pelaksanaan Perjanjian Perdamaian implementation period of the WSBP
WSBP dengan debitur atas nama WSBP Settlement Agreement with debtors on
sebagai berikut: behalf of WSBP is as follows:
- Tahun ke 1 sampai dengan 9 sebesar - Years 1 to 9 at 2%;
2%;
- Tahun ke 10 sampai dengan ke 13 - Years 10 to 13 at 3%;
sebesar 3%;
- Di atas tahun ke 13 sebesar 4%. - Over the 13th year at 4%.
• Mekanisme pembayaran bunga setelah • Interest payment mechanism after the
efektif Perjanjian Perdamaian WSBP: WSBP Settlement Agreement becomes
effective:
- Pembayaran bunga akan dilakukan pada - Interest payments will be made on the
tanggal 25 yang jatuh tempo pada setiap 25th which is due every 6 months of the
6 bulan dari tahun berjalan setelah current year after the effective date
tanggal berlaku diawali sejak bulan starting from March 2023.
Maret 2023.
182
Page 186
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
- Dalam hal tanggal pembayaran bunga - In the event that the interest payment
tersebut bertepatan dengan hari libur date coincides with a holiday including
termasuk hari Sabtu atau hari libur Saturday or a national holiday, the
nasional, pembayaran bunga tersebut interest payment will be made on the
akan dilakukan pada hari kerja following business day.
berikutnya.
• Koreksi bunga dan denda sebelum efektif • Correction of interest and penalties prior
Perjanjian Perdamaian WSBP. Bunga, to the effectiveness of the WSBP
denda dan biaya lainnya dari 26 Supplier Settlement Agreement. Interest, fines and
WSBP dilakukan koreksi dan dicata disisi other fees from 26 WSBP Suppliers are
WSBP sebagai: corrected and recorded on the WSBP
side as:
- Terhadap bunga sebelum tanggal efektif - For interest before the effective date of
berlaku Perjanjian Perdamaian WSBP the WSBP Settlement Agreement,
dilakukan koreksi. corrections are made.
- Seluruh benda dan biaya lainnya yang - All objects and other costs that were
terdahulu dihapuskan. previously written off.
- Fasilitas baru dibentuk atas nama WSBP - A new facility was formed on behalf of
yang mencakup pokok sebesar WSBP which includes a principal
Rp270.691.905.539 dan bunga dicatat amounting to Rp270,691,905,539 and
sesuai ketentuan pada Perjanjian interest is recorded in accordance with
Perdamaian WSBP. the provisions of the WSBP Settlement
Agreement.
- Terhadap biaya bunga, denda dan biaya - Interest costs, fines and other costs to
lainnya pada supplier/sub kontraktor the Supplier/Sub-Contractor will be
akan dikoreksi sesuai Perjanjian corrected according to the WSBP
Perdamaian WSBP dan dicatat di sisi Amicable Agreement and recorded on
WSBP. the WSBP side.
- Mekanisme pengalihan dilakukan secara - The transfer mechanism is carried out in
bertahap sebagai pembentukan fasilitas stages as the establishment of a WSBP
kredit WSBP sesuai ketentuan yang credit facility in accordance with the
berlaku di Bank Mandiri dengan total applicable provisions at Bank Mandiri
fasilitas senilai Rp270.691.905.539 with a total facility of
dalam rangka pelaksanaan Perjanjian Rp270,691,905,539 in the context of
Perdamaian. implementing the Settlement
Agreement.
• Mekanisme pembayaran pokok dilakukan • Principal payments are made in bullet
secara bullet payment pada tahun ke 17 payments in the 17th year from the
sejak tanggal berlaku Perjanjian effective date of the WSBP Settlement
Perdamaian WSBP. Agreement.
• Dimungkinkan percepatan pelunasan • It is possible to accelerate payment (pre-
dengan pembayaran (pre-payment) pada payment) in the 10th year from the
tahun ke 10 sejak tanggal berlaku apabila effective date if the results of the
hasil pemeriksaan dan evaluasi pada inspection and evaluation in the 7th year
tahun ke-7 sejak tanggal berlaku oleh from the effective date by the
Agen Pemantau Independen menunjukkan Independent Monitoring Agent show that
bahwa WSBP memiliki kemampuan the WSBP has the financial capacity to
keuangan untuk menyelesaikan complete its obligations.
kewajibannya.
Pihak Ketiga Third Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU this
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang loan facility was restructured into Long-Term Bank
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Loans as follows:
Tingkat bunga per
Fasilitas Tanggal perjanjian/ tahun/ 31 Maret/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ maksimum/ Agreement Tanggal jatuh tempo/ Interest rate per March 31, December 31,
Creditors Entities Type of facilities Maximum facility date Maturity date annum 2026 2025
PT Bank Tabungan WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 614.149.511.847 12 Oktober 2020/ Jatuh tempo pada tahun ke 17 2,00% 611.487.318.783 611.784.666.861
Pensiunan Nasional Tbk Capital Credit Ocktober 12, 2020 efektif/ Due in the 17th year
from the effective date
PT Bank Permata Tbk WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 459.997.319.257 13 Agustus 2021/ Jatuh tempo pada tahun ke 17 2,00% 458.056.301.663 458.273.099.558
Capital Credit August 13, 2021 sejak tanggal efektif/ Due in the
17th year from the effective date
PT Bank CTBC Indonesia WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 325.656.250.000 30 Maret 2022/ Jatuh tempo pada tahun ke 17 2,00% 324.263.936.385 324.419.447.938
Capital Credit March 30, 2022 sejak tanggal efektif/ Due in the
17th year from the effective date
183
Page 187
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Tingkat bunga per
Fasilitas Tanggal perjanjian/ tahun/ 31 Maret/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ maksimum/ Agreement Tanggal jatuh tempo/ Interest rate per March 31, December 31,
Creditors Entities Type of facilities Maximum facility date Maturity date annum 2026 2025
PT Bank DKI WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 698.988.751.911 2 Juni 2020/ June 2, Jatuh tempo pada tahun ke 17 2,00% 118.434.185.683 118.434.185.683
Capital Credit 2020 sejak tanggal efektif/ Due in the
17th year from the effective date
PT BCA Syariah WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 111.019.443.140 23 Maret 2022/ Jatuh tempo pada tahun ke 17/ 2,00% 110.530.912.047 110.585.477.504
Capital Credit March 23, 2022 Due in the 17th year
PT Bank ICBC Indonesia WSBP Kredit Modal Kerja/ Working 81.273.937.783 21 Juni 2022/ Jatuh tempo pada tahun ke 17/ 2,00% 80.914.751.112 80.954.869.715
Capital Credit June 21, 2022 Due in the 17th year
1. PT Bank BTPN Tbk 1. PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan perubahan Perjanjian Fasilitas No. Based on the amendment to Facility Agreement
L/2020/WBG/X/07 tanggal 12 Oktober 2020, No. L/2020/WBG/X/07 dated October 12, 2020,
WSBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank WSBP obtained a credit facility from PT Bank
BTPN Tbk sebagai berikut: BTPN Tbk as follows:
1. Pinjaman untuk tujuan modal kerja sebesar 1. Loan for working capital purposes
Rp250.000.000.000, dengan jangka waktu amounting to Rp250,000,000,000, with a
sampai dengan tanggal 30 April 2021 term until April 30, 2021 with an interest
dengan suku bunga 9% per tahun. rate of 9% per annum.
2. Commercial LC untuk tujuan impor atau 2. Commercial LC for purposes of importing or
pembelian lokal atas bahan baku atau local purchasing of raw materials or
peralatan untuk kegiatan bisnis WSBP equipment for WSBP business activities
melalui penerbitan LC dan LC usance lokal, through the issuance of LC and LC local
sight, LC usance, payable at sight (LC usance, sight, LC usance, payable at sight
UPAS), LC usance payable at usance (LC (LC UPAS), LC usance payable at usance
UPAU) sebesar Rp850.000.000.000, dengan (LC UPAU) amounting to
jangka waktu sampai dengan tanggal 30 Rp850,000,000,000, with the term until April
April 2021. 30, 2021.
3. Acceptance untuk tujuan akseptasi LC 3. Acceptance for purposes of LC usance or
usance ataupun LC lokal sebesar local LC of Rp850,000,000,000, with the
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu term of six (6) months.
enam (6) bulan.
4. Loan on note trust receipt untuk tujuan 4. Loan on note trust receipt for payment of
pembayaran LC ataupun LC lokal sebesar LC or local LC of Rp850,000,000,000, with
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu a term of three (3) months from the LC due
selama tiga (3) bulan sejak tanggal jatuh date or if shorter and may be extended to
tempo LC atau apabila lebih singkat dapat six (6) months from the date of issuance of
diperpanjang hingga enam (6) bulan dari LC or local LC with interest rate of 9% per
tanggal penerbitan LC ataupun LC lokal, annum.
dengan suku bunga 9% per tahun.
5. Guarantee untuk tujuan penerbitan bank 5. Guarantee for issuance of bank guarantee
garansi dalam bentuk payment bond, bid in the form of payment bond, bid bond,
bond, performance bond, dan maintenance performance bond, and maintenance bond,
bond, sehubungan dengan bisnis peminjam, in connection with the borrower's business
sebesar Rp850.000.000.000, dengan jangka amounting to Rp850,000,000,000, with a
waktu selama 12 bulan namun tidak period of 12 months but excluding the 30-
termasuk periode klaim 30 hari kalender. days calendar claim period.
6. Loan on note account payable financing 6. Loan on note account payable financing for
untuk tujuan pembiayaan terkait dengan financing purposes related to payments to
pembayaran kepada supplier peminjam the borrower's suppliers of
sebesar Rp850.000.000.000, dengan jangka Rp850,000,000,000, with a maximum
waktu maksimum selama enam (6) bulan period of six (6) months and is non-
dan bersifat non-rolloverable, dengan suku rolloverable and interest rate 8.8% per
bunga 8,8% per tahun. annum.
7. Loan on note discounted account payable 7. Loan on note discounted account payable
financing untuk tujuan pembiayaan terkait financing for financing purposes related to
dengan pembayaran kepada supplier payments to the borrower's suppliers of
peminjam sebesar Rp850.000.000.000, Rp850,000,000,000, with a maximum
dengan jangka waktu maksimum selama period of six (6) months and is
enam (6) bulan dan bersifat non- nonextendable and interest rate 8.8% per
rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per annum.
tahun.
184
Page 188
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
8. Loan on Note Account Receivable Financing 8. Loan on Note Account Receivable
untuk tujuan pembiayaan terkait piutang- Financing for financing purposes related to
piutang peminjam terhadap pelanggan borrower's receivables to customers
sebesar Rp500.000.000.000, dengan jangka amounting to Rp500,000,000,000, with a
waktu maksimum selama 4 (empat) bulan maximum term of 4 (four) months and non-
dan bersifat non-rolloverable, dengan suku rolloverable, with an interest rate of 8.8%
bunga 8,8% per tahun. per annum.
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha These loan facilities are collateralized by all
saat ini atau akan datang dengan nilai current or future accounts receivable with
penjaminan minimum sebesar minimum collateral value amounting to
Rp1.495.103.746.768 atau 125% dari limit Rp1,495,103,746,768 or 125% of the combined
gabungan yang sudah diikat secara fidusia. limit and which has been tied by fiduciary.
Pembatasan: Negative Covenants:
1. Memasang atau mengizinkan adanya atau 1. Installing or permitting the presence or
dipasangnya Hak Jaminan atas aset- installation of security rights over its assets;
asetnya;
2. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 2. Sell, transfer, or otherwise dispose of its
aset- asetnya dengan ketentuan-ketentuan assets with the provisions in which these
dimana aset-aset tersebut dapat disewakan assets can be leased or bought back by the
atau dibeli kembali oleh Peminjam; Borrower;
3. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 3. Sell, transfer, or dispose of its receivables
piutangnya dengan hak regres; with resource;
4. Mengadakan pengaturan apapun dimana 4. Entered into any arrangement where the
uang atau manfaat bank atau rekening lain money or the benefits of a bank or other
dapat digunakan untuk pembayaran, account may be used for payments, made
dilakukan kompensasi (set off) atau compensation (set off) or the possibility of
dimungkinkannya penggabungan beberapa combining multiple accounts;
rekening; atau
5. Mengadakan pengaturan prioritas 5. Hold priority setting receipts have the same
penerimaan pembayaran yang memiliki effect.
dampak yang sama.
Pinjaman BTPN akan jatuh tempo pada tahun ke BTPN loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
2. PT Bank Permata Tbk 2. PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 pada 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 On August
tanggal 13 Agustus 2021, WSBP memperoleh 13, 2021, WSBP obtained an Omnibus financing
fasilitas pembiayaan Omnibus sebesar facility of Rp400,000,000,000 with a term of up to
Rp400.000.000.000 dengan jangka waktu sampai July 26, 2022, with the following sublimits:
dengan tanggal 26 Juli 2022, dengan sublimit
sebagai berikut:
1. LC/SKBDN/PIF/BG untuk pembelian bahan 1. LC/SKBDN/PIF/BG for the purchase of raw
baku, peralatan-peralatan, dan pembayaran materials, equipment, and sub- contractor
subkontraktor yang dibutuhkan sehubungan payments needed in connection with the
dengan proyek Nasabah, untuk pembiayaan Customer's project, for financing the
LC/SKBDN Nasabah yang jatuh tempo, serta Customer's LC/SKBDN that is due, as well
untuk memenuhi kebutuhan BG atas proyek as to meet BG needs for the project
yang didapatkan Nasabah sebesar obtained by the Customer amounting to
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 9,5% per tahun dan 10% per tahun 9.5% per annum and 10% per annum for
untuk PIF. PIF.
2. Payable Services untuk membiayai tagihan 2. Payable Services to finance Non-LC/Non-
atau transaksi Non-LC/Non-SKBDN atas SKBDN invoices or transactions for trade in
perdagangan barang terkait dengan proyek- goods related to projects undertaken by the
proyek yang dikerjakan Nasabah sebesar Customer in the amount of
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10% per tahun. 10% per annum.
185
Page 189
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) atau 3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) or
Revolving Financing iB merupakan Revolving Financing iB is financing for
pembiayaan kebutuhan umum modal kerja general working capital needs in connection
sehubungan dengan aktivitas usaha with the Customer's business activities of
Nasabah sebesar Rp300.000.000.000 Rp300,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 11% per tahun. 11% per annum.
4. Revolving Loan untuk pembiayaan 4. Revolving Loan to finance general working
kebutuhan umum modal kerja sehubungan capital needs in connection with the
dengan aktivitas usaha Nasabah sebesar Customer's business activities of
Rp100.000.000.000 dengan suku bunga Rp100,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10,5% per tahun. 10.5% per annum.
Penggunaan limit dan sublimit secara The use of limit and sublimit as a whole may not
keseluruhan tidak boleh melebihi exceed Rp400,000,000,000.
Rp400.000.000.000.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Bertindak sebagai penjamin terhadap utang 1. Binds itself as surety against the other
pihak lain, kecuali utang dagang yang dibuat party, except in order to perform daily
dalam rangka menjalankan usaha sehari- business activities;
hari;
2. Mengubah sifat dan kegiatan usaha yang 2. Change the business activities or run the
sedang dijalankan atau melakukan kegiatan new business opening other than an
usaha di luar kegiatan usahanya sehari-hari; existing business;
3. Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, 3. Mortgaging, transferring, leasing, submitting
menyerahkan kepada pihak lain atas barang collateral to the other party;
jaminan;
4. Memberikan pinjaman maupun fasilitas 4. Provide loans or other financial facility to or
keuangan kepada atau dari pihak lain kecuali from the other party except for short-term
dalam jangka pendek dan dalam rangka and in order to drive the daily business
menunjang kegiatan usahanya sehari-hari; activities;
5. Melakukan penyertaan yang berpengaruh 5. Make new investments that could affect to
terhadap kemampuan membayar; the payment quality;
6. Melakukan tindakan lainnya yang dapat 6. Taking actions that could affect the
menyebabkan atau terganggunya kewajiban obligation to the bank;
yang terutang kepada bank;
7. Melakukan pembubaran, penggabungan 7. Liquidation of corporate, business
usaha dan/ atau peleburan dengan combination, and/ or merger with other
Perusahaan lain atau memperoleh sebagian Company or obtain the part of other
besar dari aset dari Perusahaan lain atau Company’s assets or other business
bentuk perubahan usaha lainnya; changes;
8. Mengubah susunan dan jumlah kepemilikan 8. Change the form and quantities of the
pemegang saham tertutup dan/ atau shareholder (except Stated Owned
pemegang saham pengendali Perusahaan Enterprise);
terbuka (kecuali BUMN);
9. Membayar atau menyatakan dapat dibayar 9. Pay or declare of dividend or distribute the
suatu dividen atau pembagian keuntungan gain in any form of shares issued;
berupa apapun juga atas saham yang
dikeluarkan;
10. Membayar kembali tagihan atau piutang 10. Repay the bills or receivables that will given
berupa apapun juga yang sekarang telah now and/ or later from shareholders.
dan/ atau dikemudian hari akan diberikan
oleh pemegang saham.
Pinjaman PT Bank Permata Tbk akan jatuh tempo PT Bank Permata Tbk loans will be due on the
pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. 17th year from Effective Date.
186
Page 190
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
3. PT Bank CTBC Indonesia 3. PT Bank CTBC Indonesia
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha This loan facility is collateralized by trade
dari proyek Perusahaan untuk proyek Pemerintah accounts receivable from the Company project
minimal 125% dari pinjaman yang beredar saat ini for a government project for minimum of 125% of
yang sudah diikat secara fidusia. current outstanding loan which ties by fiduciary.
Pembatasan terhadap tindakan: Negative covenants or restrictions:
1. Mengubah kegiatan usaha sebagaimana 1. Changing the business activities as stated
tercantum dalam anggaran dasar yang dapat in the Company’s article of association that
mengurangi kemampuan melunasi fasilitas could reduce the ability to pay off the credit
kredit. facility.
2. Menjual atau mengalihkan seluruh aset 2. Sell or transfer all of assets of
Perusahaan dalam satu transaksi atau the Company in a single transaction or in
dalam beberapa transaksi, kecuali: multiple transactions, except:
• Menjual atau mentransfer aset di bawah • Selling or transferring assets under
ketentuan arm’s length dan dengan arrangement that are at arm’s length
tujuan melakukan kegiatan usaha; and in order to run the daily business
activities;
• Menjual atau mentransfer aset sebagai • Selling or transferring assets as a
pengganti atau diganti dengan aset lain replace or to be replaced with another
yang sebanding atau lebih baik menurut comparable assets or better in type,
jenis, sifat, kualitas; nature, quality;
• Menjual atau mentransfer aset yang • Selling or transferring assets that are
tidak berguna atau tidak digunakan not useful or are not anymore used with
dengan persyaratan arm’s length; dan the requirements of arm’s length; and
• Penjualan pengalihan aset per tahun • Selling of transferring assets per year
melebihi Rp500.000.000.000. exceeding of Rp500,000,000,000.
3. Mengubah operasional bisnis saat ini yang 3. Changing the operation of current business
dapat menyebabkan hasil material kecuali that may cause material impact unless
diwajibkan oleh hukum yang berlaku; required by applicable law
4. Penggabungan, pemisahan, likuidasi atau 4. Merging, business combination, separation,
rekonstruksi Perusahaan kecuali persyaratan liquidation or Corporate reorganization
sebagai berikut: except the following requirements:
• Reorganisasi dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by the
Pemerintah Republik Indonesia selama Government of the Republic of
tidak memiliki dampak yang material; Indonesia as long as the impact is not
material;
• Tindakan Perusahaan dengan anggota • The Corporate actions with other
lain dalam kelompok dengan ketentuan members in the group with the provision
mengikuti persyaratan; following the requirements;
• Perusahaan akan bertahan sebagai • The Company will survive as legal entity
badan hukum dan akan memiliki status and will have the legal status after the
hukum setelah tindakan korporasi; dan corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan menjadi • Separation which the Company
pemegang terbesar. becomes the mayor shareholders.
5. Perubahan Anggaran Dasar yang dapat 5. Changes in Articles of Association that can
menimbulkan akibat material; lead to material impact;
6. Mengikat dirinya sendiri sebagai jaminan 6. Bind itself as a collateral against
terhadap pihak lain dan/ atau menjamin the other party and/ or pledging
kekayaan Perusahaan kepada pihak lain, the Company’s assets to other parties,
kecuali yang sudah ada; except those that are already existing;
7. Usulkan berkas kebangkrutan atau 7. Proposing a file of bankruptcy or
penundaan pembayaran utang kepada pihak postponement of debt payment to
yang berwenang; dan authorized parties; and
8. Melunasi utang kepada pemegang 8. Repay the debt to shareholders/ limited
saham/utang Perusahaan terbatas sebelum Company’s debt before the bank repays the
bank melunasi utangnya terlebih dahulu. debt in advance.
Berdasarkan surat No. MKT/EXT/063/III/ 2022 Based on letter No. MKT/EXT/063/III/2022 dated
tanggal 30 Maret 2022, WSBP memperoleh March 30, 2022, WSBP obtained credit facility
fasilitas kredit dari CTBC berupa kredit modal from CTBC in the form of working capital loan
187
Page 191
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
kerja sebesar Rp285.000.000.000 dengan jangka amounting to Rp285,000,000,000, with maturity
waktu jatuh tempo sampai dengan tanggal 31 period until December 31, 2023 with an interest
Desember 2023 dengan suku bunga JIBOR+4% rate of JIBOR+4% per annum or minimum 10%
per tahun atau minimal 10% per tahun. per annum.
Pinjaman CTBC akan jatuh tempo pada tahun ke CTBC loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank BCA Syariah 4. PT Bank BCA Syariah
Berdasarkan surat No. 0285/PRBH-BCAS/III/2022 Based on letter No. 0285/PRBH-BCAS/III/2022
tanggal 23 Maret 2022 terkait Perubahan Akad dated March 23, 2022 regarding the Amendment
Pembiayaan Musyarakah, WSBP memperoleh to Musyarakah Financing Agreement, WSBP
fasilitas kredit dari PT Bank BCA Syariah berupa obtained a credit facility from PT Bank BCA
PMK Musyarakah (Revolving), sebesar Syariah in the form of PMK Musyarakah
Rp100.000.000.000, dengan jangka waktu (Revolving), amounting to Rp100,000,000,000,
pinjaman sampai dengan tanggal 6 Juni 2022. with a loan term of up to June 6, 2022. As at the
Sampai dengan tanggal pelaporan, pinjaman ini reporting date, this loan is still in the process of
masih dalam proses perpanjangan. being renewed.
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Usaha This loan facility is secured with account
senilai Rp120.000.000.000. receivable amounting to Rp120,000,000,000.
Pembatasan: Negative Covenant:
WSBP sebelum atau sesudah pinjaman diberikan WSBP before or after the facility provided by the
oleh bank, juga mempunyai utang kepada pihak bank, having loan to the third party that does not
ketiga dan hal yang demikian tidak diberitahukan inform to the bank.
kepada bank.
Pinjaman PT Bank BCA Syariah akan jatuh tempo PT Bank BCA Syariah loans will be due on
pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. the 17th year from Effective Date.
5. PT Bank ICBC Indonesia 5. PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 167/LOD- Based on Credit Agreement No. 167/LOD-
CBII/IX/2020 tanggal 24 September 2020, CBII/IX/2020 dated September 24, 2020, the
Perusahaan mendapatkan kredit modal kerja dari Company obtained a working capital loan facility
PT Bank ICBC Indonesia dengan jumlah fasilitas from PT Bank ICBC Indonesia with a total facility
sebesar Rp350.000.000.000, jangka waktu amounting to Rp350,000,000,000, with a loan
pinjaman sampai dengan 17 September 2021 tenor until September 17, 2021 and an interest
dengan suku bunga sebesar 9,75% per tahun rate of 9.75% per annum (floating). Based on the
(floating). Berdasarkan Perubahan Perjanjian Amendment to the Credit Agreement No.
Kredit No. 035/ICBCI-WSM/PTD/XI/2020/P3 035/ICBCI-WSM/PTD/XI/2020/P3 dated June 21,
tanggal 21 Juni 2022, Perusahaan mendapatkan 2022, the Company obtained a working capital
kredit modal kerja dari PT Bank ICBC Indonesia loan facility from PT Bank ICBC Indonesia with a
dengan jumlah fasilitas sebesar facility amounting to Rp73,523,809,678, with a
Rp73.523.809.678, jangka waktu pinjaman loan tenor until October 22, 2022 and an interest
sampai dengan 22 Oktober 2022 dengan suku rate of 9.75% per annum.
bunga sebesar 9,75% per tahun.
Fasilitas ini dijamin dengan: This loan facility is collateralized by:
1. Piutang usaha WSBP yang diikat secara 1. Trade accounts receivable of WSBP bound
fidusia. under fiduciary.
2. Sisa nilai atau omzet kontrak WSBP - 2. Future receivables value or turnover of
kontraktor harus dengan PT Waskita Karya WSBP - contractors must by PT Waskita
(Persero) Tbk. Karya (Persero) Tbk.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset kepada pihak lain, kecuali Pledging assets to other parties, except when
bilamana WSBP menjaga DER pada maksimal WSBP maintains DER at a maximum of 3x
sebesar 3x selama periode pinjaman. during the loan period.
188
Page 192
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Entitas Anak - WKI Subsidiary - WKI
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Berdasarkan surat pemberitahuan persetujuan Based on the notification letter for restructurisation
restrukturisasi fasilitas kredit ketiga No. 436/KKO approval of the third credit facility No. 436/KKO
KO2/SPPRK/2023 tanggal 28 Agustus 2023, PT KO2/SPPRK/2023 dated August 28, 2023, PT
Waskita Karya Infrastruktur memperoleh fasilitas Waskita Karya Infrastruktur obtained credit facilities
kredit dari PT Bank Pembangunan Daerah Jawa from PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Barat dan Banten Tbk berupa: dan Banten Tbk in the form of:
a. Fasilitas Kredit Investasi I dengan maksimal a. Investment Credit Facility I with a maximum loan
pinjaman Rp111.627.609.265 dengan tingkat of Rp111.627.609.265 with an interest rate of
suku bunga 9,00% p.a efektif floating rate. Jangka 9.00% p.a effective floating rate. Duration of
waktu fasilitas sampai dengan 23 Desember facility until December 23, 2030.
2030.
b. Fasilitas Kredit KMK R/C Terbatas Switchable b. KMK R/C Credit Facility Limited Switchable Non-
Non-Cash Loan (SCF) dengan maksimal Cash Loan (SCF) with a maximum loan
pinjaman Rp38.000.000.000 dengan tingkat suku Rp38,000,000,000 with an effective interest rate
bunga 8,00% p.a efektif floating rate. of 8.00% p.a floating rate.
Pinjaman ini dijamin dengan sebidang tanah dan This loan is secured by a plot of land and a building
bangunan dengan estimasi luas tanah 51.848 m2 dan with an estimated land area of 51,848 sqm and a
luas bangunan 8.000 m2, mesin-mesin dengan nilai building area of 8,000 sqm, machines with a value of
sebesar Rp58.300.000.000, piutang usaha sebesar Rp58,300,000,000, both existing and accounts
Rp95.000.000.000, dan letter of undertaking notary receivable amounting to Rp95,000,000,000, and a
dari pemegang saham. letter of undertaking notary from the shareholders.
Pembatasan terhadap pinjaman ini antara lain: Restrictions on this loan include:
a. Memindahtangankan agunan; a. Transferring collateral;
b. Memperoleh fasilitas kredit untuk proyek yang b. Obtain credit facilities for the same project that
sama yang sudah dibiayai oleh bank; has been financed by the bank;
c. Menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang c. Securing Company assets pledged to other
dijaminkan kepada pihak lain; parties;
d. Mengajukan permohonan dan atau menyuruh d. Submit an application and or order another party
pihak lain mengajukan permohonan kepada to submit an application to the court to be
pengadilan untuk dinyatakan pailit atau declared bankrupt or postpone payment of debt;
penundaan pembayaran utang;
e. Menyerahkan sebagian atau seluruh hak dan atau e. Give up part or all of the rights and or obligations
kewajiban WKI atas fasilitas kredit kepada pihak of WKI for credit facilities to other parties.
lain.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, WKI's
saldo pinjaman WKI dari PT Bank Pembangunan loan balance from PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk masing-masing Jawa Barat and Banten Tbk was Rp88,295,741,382
sebesar Rp88.295.741.382 dan Rp91.295.807.418. and Rp91,295,807,418, respectively.
33. UTANG VENTURA BERSAMA JANGKA PANJANG 33. LONG-TERM JOINT VENTURES PAYABLES
Akun ini merupakan penerimaan termin dari ventura This account represents the accounts receivables
bersama yang diterima oleh Perusahaan dan akan collection that is received by the Company and will
diperhitungkan pada saat penutupan kerja sama be settled at the end of those joint operations, as
operasi tersebut, sebagai berikut: follow:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Ventura Bersama/ Joint Ventures 287.530.766.059 270.897.427.052
Jumlah/Total 287.530.766.059 270.897.427.052
189
Page 193
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
34. UTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 34. OTHER LONG-TERM PAYABLES
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Ketiga/Third Parties
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision For Overlay 229.118.404.788 230.273.929.671
Lain-lain/ Others 24.899.234.999 20.518.766.792
Jumlah/Total 254.017.639.787 250.792.696.463
Provisi pelapisan jalan tol merupakan beban akrual Provision for Toll Road Overlay represents accruals
pelapisan jalan tol yang dicadangkan secara berkala for the cost of toll road overlay that is periodically
berdasarkan estimasi penggunaan jalan tol oleh provided based on estimated utilization of toll road by
pelanggan. customers.
35. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PANJANG 35. ADVANCES ON LONG-TERM CONTRACTS
Rincian saldo uang muka kontrak jangka panjang The details of outstanding advances on long-term
sebagai berikut: contract were as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 2.763.140 2.763.140
Subjumlah/Subtotal 2.763.140 2.763.140
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 213.492.719.632 231.083.380.652
The Special Administrative Region of Oenuno- Timor Leste 103.900.099.692 102.911.473.348
Ministry of Transport and Communication of the Democratic Republic of Timor Leste 183.425.161.109 19.188.163.559
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 27.604.621.740 30.449.598.002
Subjumlah/Subtotal 528.422.602.173 383.632.615.561
Jumlah/Total 528.425.365.313 383.635.378.701
36. LIABILITAS SEWA GUNA USAHA 36. LEASE LIABILITIES
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Liabilitas Guna Usaha Leased Liabilities
Tanah 329.429.333 329.429.333 Land
Kendaraan 27.391.489.316 26.987.107.216 Vehicles
Dikurangi: Bagian Lancar (6.613.771.830) (7.156.103.754) Less: Current Portion
Jumlah Harga Perolehan 21.107.146.819 20.160.432.795 Total Acquisition Cost
Liabilitas sewa guna usaha Perusahaan dijamin The Group’s lease liabilities are secured by the
dengan aset sewaan milik penyewa. lessor’s leased assets.
37. OBLIGASI WAJIB KONVERSI 37. MANDATORY CONVERTIBLE BONDS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Obligasi Wajib Konversi Mandatory Convertible Bond
Obligasi Tahap 1 Tahun 2023 457.614.726.667 457.614.726.667 Bond 1 Year 2023
Obligasi Tahap 2 Tahun 2023 1.393.155.194.444 1.393.155.194.444 Bond 2 Year 2023
Jumlah 1.850.769.921.111 1.850.769.921.111 Total
Diskonto yang belum diamortisasi (1.020.861.593.622) (1.043.073.252.021) Unamortized discount
Jumlah 829.908.327.489 807.696.669.090 Total
Berdasarkan Pengumuman dari IDX Nomor Peng-P- Based on the Announcement from IDX Number
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 2023 Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated December
perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi Waskita 12, 2023 regarding the Recording of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023 dan Obligasi Wajib Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 and
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 PT Waskita Beton Precast Mandatory Convertible Bonds
Waskita Beton Precast Tbk (WSBP). II of 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk. (WSBP).
190
Page 194
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Dilakukan pencatatan atas Obligasi Wajib Konversi The Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 (WSBP01CB) Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and Waskita Beton
dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Precast Mandatory Convertible Bonds II of 2023
Tahun 2023 (WSBP02CB), yang telah dicatatkan di (WSBP02CB), which will be listed on the Stock
Bursa tanggal 13 Desember 2023, sebagai berikut: Exchange on December 13, 2023, as follows :
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2025/
Nama Obligasi Obligation’s Code
Waskita Beton Precast I Mandatory Convertible Bonds in 2025
Kode obligasi WSBP01CB Obligation code
Kode ISIN IDC000013904 ISIN Code
Nilai emisi Rp457.614.726.667 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tanggal jatuh tempo 12 Desember 2033/ December 12, 2033 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal penerbitan)/ December Additional share conversion date
12, 2023 (10 years from the date of issue)
Obligasi Wajib Konversi Waskita Karya Beton Precast IV
Nama Obligasi Tahun 2024/ Waskita Beton Precast IV Mandatory Convertible Obligation’s Code
Bonds in 2024
Kode obligasi WSBP02CB Obligation code
Kode ISIN IDC0000140001 ISIN Code
Nilai emisi Rp1.393.155.194.444 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tanggal jatuh tempo 12 Desember 2033/ December 12, 2033 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal penerbitan)/ December Additional share conversion date
12, 2023 (10 years from the date of issue)
Wali Amanat PT Bank Mega Tbk Trustee
Tanggal penerbitan 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Publication date
Tanggal pencatatan 13 Desember 2023/ December 13, 2023 Recording date
Tanggal pembayaran bunga pertama Tidak ada bunga yang dibayarkan/ No interest paid First interest payment date
Periode pembayaran bunga Tidak ada/ There isn’t any Interest payment period
Lembaga peringkat PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Rating agency
Hasil peringkat Id B/ (Single B) Rangking results
38. LIABILITAS IMBALAN KERJA 38. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Rincian kewajiban imbalan pascakerja sesuai UU Details of post-employment benefit obligations in
Republik Indonesia No. 11/2020 Tentang Cipta Kerja accordance with Law of the Republic of Indonesia
dan kewajiban manfaat jangka panjang lainnya No. 11/2020 concerning Job Creation and other long-
berdasarkan entitas yang disajikan dalam laporan term benefit obligations based on entities presented
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: in the consolidated financial statements are as
follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Perusahaan/ the Company 61.144.907.375 61.144.907.375
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk 29.317.057.752 31.419.732.810
PT Waskita Toll Road 7.348.163.387 7.348.163.387
PT Waskita Karya Realty 3.238.158.100 3.238.158.100
Jumlah/Total 101.048.286.614 103.150.961.672
Program Pensiun Iuran Pasti Defined Benefit Plans
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company provides a defined benefit and other
imbalan pasti dan imbalan kerja jangka panjang long-terms benefit covering all the qualified
lainnya untuk semua karyawan yang memenuhi employees.
persyaratan.
Nilai kewajiban yang termasuk dalam laporan posisi The amount of liabilities included in the consolidated
keuangan konsolidasian dari manfaat pascakerja di statements of financial position arising from post-
bawah UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan kewajiban employment benefits under Job Creation No. 11 of
manfaat jangka panjang lainnya (cuti besar dan 2020 and other long-term benefit (long leave and
pegawai kontrak) adalah sebagai berikut: contract employees) are as follows:
191
Page 195
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Imbalan pascakerja sesuai Post-employment benefits under
UU Ketenagakerjaan No.13/2003 54.417.558.329 56.520.233.387 Labor Law No. 13/2003
Manfaat jangka panjang lainnya 46.630.728.285 46.630.728.285 Other long-term benefit
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja - Akhir 101.048.286.614 103.150.961.672 Present Value Benefit Obligation - Ending
Dana pensiun ini dikelola oleh PT Asuransi Jiwasraya The pension plan is managed by PT Asuransi
(Persero) yang akta pendiriannya telah disahkan oleh Jiwasraya (Persero), the deed of establishment of
Menteri Keuangan Republik Indonesia dengan KEP- which was approved by the Minister of Finance of the
84/MK/IV/2/1973 tanggal 28 Februari 1973. Pada Republic of Indonesia in his decision letter KEP-
tahun 2006, Perusahaan menandatangani perjanjian 84/MK/IV/2/1973 dated February 28, 1973. In 2006,
kerja sama No. WK: L.20/P/WK/2006 dan No. AJS: the Company signed a cooperation agreement No.
079.SJ.U. 076 tanggal 28 Juli 2006 tentang WK:L.20/P/WK/2006 and No. AJS:079.SJ.U.076
Pengelolaan Program Asuransi Pesangon Kumpulan dated July 28, 2006 concerning to Management of
dan Adendum I Perjanjian Kerja Sama No. Severance Group Insurance Program and
L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 tanggal 25 Addendum I to Cooperation Agreement No.
April 2008. Kemudian untuk selanjutnya PT Asuransi L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 dated April 25,
Jiwasraya (Persero) pada tanggal 10 Desember 2021 2008. Then, on December 10, 2021, PT Asuransi
telah mendapat izin pengalihan portofolio dari Otoritas Jiwasraya (Persero) received a portfolio transfer
Jasa Keuangan sebagai regulator, dengan demikian permit from the Financial Services Authority as the
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) telah memulai regulator. Thus, PT Asuransi Jiwasraya (Persero)
proses pengalihan polis hasil restrukturisasi ke PT has begun the process of transferring the
Asuransi Jiwa IFG untuk dilanjutkan pelayanan restructured policies to PT Asuransi Jiwa IFG to
pertanggungjawaban termasuk pembayaran manfaat continue providing liability services, including
asuransi sesuai ketentuan yang berlaku. payment of insurance benefits in accordance with
applicable regulations.
a. Program Imbalan Pascakerja a. Post-employment Benefit
Imbalan kerja memberikan eksposur Perusahaan Employee benefit typically exposes the Company
terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, to actuarial risks such as investment risk, interest
risiko tingkat bunga, risiko harapan hidup dan rate risk, longevity risk and salary risk.
risiko gaji.
Risiko investasi Investment risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi determined by reference to high quality corporate
korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian bond yields; if the return on plan asset is below
aset program di bawah tingkat tersebut, hal itu this rate, it will create a plan deficit. Currently, the
akan mengakibatkan defisit program. Saat ini plan has a relatively balanced investment in
program tersebut memiliki investasi yang relatif equity securities, debt instruments and real
seimbang pada efek ekuitas, instrumen utang dan estates. Due to the long-term nature of the plan
real estate. Karena sifat jangka panjang dari liabilities, the board of the pension fund
liabilitas program, dewan dana pensiun perlu considers it appropriate that a reasonable portion
menetapkan bahwa bagian wajar dari aset of the plan assets should be invested in equity
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas securities and in real estate to leverage the
dan real estate untuk meningkatkan imbal hasil return generated by the fund.
yang dihasilkan oleh dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program; namun, the plan’s liability; however, this will be partially
sebagian akan saling hapus oleh peningkatan offset by an increase in the return on the plan’s
imbal hasil atas investasi instrumen utang. debt investments.
192
Page 196
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Risiko Harapan Hidup Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas liability is calculated by reference to the best
peserta program baik selama dan setelah kontrak estimate of the mortality of plan participants both
kerja. Peningkatan harapan hidup peserta during and after their employment. An increase in
program akan meningkatkan liabilitas program. the life expectancy of the plan participants will
increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada gaji masa depan peserta program. liability is calculated by reference to the future
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program salaries of plan participants. As such, an
akan meningkatkan liabilitas program itu. increase in the salary of the plan participants will
increase the plan’s liability.
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company established defined benefit
imbalan pasti mencakup semua karyawan tetap pension plan covering all the local permanent
lokal dan pegawai kontrak. Program ini employees. This plan provides pension benefits
memberikan imbalan pensiun berdasarkan based on years of service and salaries of the
penghasilan dasar pensiun dan masa kerja employees and contract employees. The
karyawan. Perusahaan telah membukukan Company has recorded liabilities of employee
liabilitas manfaat karyawan sesuai dengan benefits in accordance with Law No. 11 Year
Undang – Undang No. 11 Tahun 2020 tentang 2020 as amended by Law No. 6 Year 2023
Cipta Kerja yang diubah dengan Undang – concerning Job Creation regarding to pertaining
Undang No 6 Tahun 2023 menggunakan teknik to manpower, using actuarial techniques, within
aktuarial, dalam rangka penerapan PSAK No. 219 the framework of the implementation of
tentang Imbalan Kerja. Indonesian PSAK No. 219 of Employee Benefits.
Liabilitas imbalan pascakerja Perusahaan The amounts included in the statement of
sehubungan dengan program pensiun yang financial position arising from the Company’s
termasuk dalam laporan posisi keuangan obligation in respect of the defined benefits plan
konsolidasian adalah sebagai berikut: is as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban 187.250.892.013 187.250.892.013 Present Value of Obligations
Nilai Wajar Aset Program (157.421.901.994) (157.421.901.994) Fair Value of Plan Assets
Liabilitas Bersih yang Timbul Net Liability Arising from
dari Kewajiban Imbalan Pasti 29.828.990.019 29.828.990.019 Defined Benefits Obligation
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in the present value of the defined
sebagai berikut: benefit liabilities were as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kini Liabilitas 161.247.696.583 161.247.696.583 Beginning Balance
Biaya Jasa Kini 21.338.436.138 21.338.436.138 Current Service Cost
Biaya Bunga 11.418.118.953 11.418.118.953 Interest Cost
(Keuntungan) Kerugian Kurtailment 24.815.892.550 24.815.892.550 (Gain) Loss from Curtailment
Imbalan yang Dibayarkan (30.493.811.814) (30.493.811.814) Benefits Payment
Pengukuran Kembali Liabilitas (Aset) Remeasurement on the Net Defined
Imbalan Pasti Neto: Benefit (Asset) Liability:
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial yang Actuarial (Gains)/Losses Arising
Timbul dari Penyesuaian Pengalaman (1.075.440.397) (1.075.440.397) from Experience Adjustment
Saldo Akhir Nilai Kini Liabilitas 187.250.892.013 187.250.892.013 Ending Balance of Present Value Obligation
193
Page 197
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah Movements in the fair value of the plan assets
sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Nilai wajar aset program- awal 168.188.183.832 168.188.183.832 Opening fair value of plan assets
Pengukuran kembali keuntungan (kerugian): Remeasurement gain (loss):
Imbal hasil aset program (tidak termasuk jumlah Return on plan assets (excluding amounts
yang dimasukkan dalam beban bunga neto) 11.991.817.507 11.991.817.507 included in net interest expense)
Iuran Perusahaan 28.541.085.023 28.541.085.023 Contributions from the employer
Imbalan Kerja yang Dibayarkan oleh Aset Program (26.346.010.367) (26.346.010.367) Employee Benefits Paid by Plan Asset
(Kerugian) Aktuarial atas Aset Program (24.953.174.001) (24.953.174.001) Actuarial (Loss) on Assets Programs
Nilai Wajar Aset Program - Akhir 157.421.901.994 157.421.901.994 Closing Fair Value of Plan Assets - Ending
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, determination of the defined obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rates expected salary increase and
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan mortality. The sensitivity analysis below have
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi been determined based on reasonably possible
yang mungkin terjadi pada akhir periode changes of the respective assumptions occurring
pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan. at the end of the reporting period, while holding
all other assumptions constant.
Berikut adalah analisis sensitivitas atas asumsi The followings are the sensitivity analysis of
signifikan yang memengaruhi nilai kini kewajiban significant assumptions that affect the present
dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai Kini Kewajiban/
Present Value of Biaya Jasa Kini/
Obligation Current Service Cost
31 Desember/ December 31, 2025:
Perubahan Tingkat Diskonto/
Changes in Discounted Rate
Naik Menjadi/ Increase +1 % 171.420.559.534 18.802.777.091
Turun Menjadi/ Decrease to -1% 205.479.900.846 24.353.650.788
Perubahan Tingkat Kenaikan Upah/
Changes in Wages Rate
Naik Menjadi/ Increase to +1% 205.542.606.226 24.398.422.133
Turun Menjadi/ Decrease to -1 % 171.061.547.221 18.713.755.777
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada 31 The average duration of the benefit obligation as
Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 16,23 of March 31, 2026 and December 31, 2025 is
Tahun. 16.23 years.
b. Manfaat Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-term Benefits
Perusahaan juga menyediakan manfaat cuti The Company also provides long service leaves
besar untuk karyawan yang telah bekerja selama to the employee who have already rendered 6
6 tahun dalam bentuk satu kali gaji dan kewajiban years of service in the form of cash amounting to
manfaat pegawai kontrak. one month salary and contract employee benefit
obligations.
Mutasi nilai kini manfaat jangka panjang lainnya Movements in the present value of other long-
adalah sebagai berikut: term benefits were as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kewajiban Manfaat Beginning Balance Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 28.519.336.957 28.519.336.957 Benefits Obligation
Biaya Jasa Kini 4.194.345.782 4.194.345.782 Current Service Cost
Biaya Bunga 2.020.970.833 2.020.970.833 Interest Cost
Imbalan Kerja yang Sudah Tercatat (4.195.195.450) (4.195.195.450) Recorded Employee Benefits
Bagi Pegawai Keluar 776.459.234 776.459.234 for Outgoing Employees
Saldo Akhir Nilai Kewajiban Ending Balance Long-Term
Manfaat Jangka Panjang 31.315.917.356 31.315.917.356 Benefits Obligation
194
Page 198
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perhitungan imbalan pascakerja dan manfaat jangka Calculation of post-employment benefits and other
panjang lainnya (cuti besar dan pegawai kontrak) long-term benefits (long leave and contract
dihitung oleh aktuaris independen Kantor Konsultan employees) is calculated by independent actuary
Aktuaria Setya Widodo. Asumsi aktuarial pada Kantor Konsultan Aktuarial Setya Widodo. Actuarial
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 assumptions as of March 31, 2026 and December
sebagai berikut: 31, 2025 are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Tingkat Diskonto 6,67% dan 4,58% 6,67% dan 4,58% Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 5,00% 5,00% Annual Salary Increasing Rate
Tingkat Mortalitas TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5,00% of TMI IV 2019 5,00% of TMI IV 2019 Disability Rate
Umur Pensiun Normal (tahun) 55 55 Normal Retirement Age (years)
39. MODAL SAHAM 39. SHARE CAPITAL
Sesuai daftar pemegang saham yang dikeluarkan According to the shareholder list issued by the
oleh Biro Administrasi Efek (BAE), PT Datindo Securities Administration Bureau (BAE), PT Datindo
Entrycom melalui Surat Keterangan No. DE/III/26- Entrycom, through Statement Letter No. DE/III/26-
0958 tanggal 5 Maret 2026, susunan pemegang 0958, the Company's shareholder composition as of
saham Perusahaan per 31 Maret 2026 adalah March 31, 2026, is as follows:
sebagai berikut:
31 Maret/ March 31, 2026
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 54.295.804.000 5.429.580.400.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwiwarna) Preferred Stock (Dwiwarna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
Pemerintah Republik Indonesia 217.056.333 0,75% 21.705.633.300 Government of Republic of Indonesia
PT Danantara Asset Management (Persero) 21.488.577.028 74,60% 2.148.857.702.800 PT Danantara Asset Management (Persero)
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 7.101.173.654 24,65% 710.117.365.400 Public (each holding
Total<0.5%)
Issued
Jumlah Modal Ditempatkan Total Issued
dan Disetor Penuh 28.806.807.016 100,00% 2.880.680.701.600 and Fully Paid
Sesuai daftar pemegang saham yang dikeluarkan According to the shareholder list issued by the
oleh Biro Administrasi Efek (BAE), PT Datindo Securities Administration Bureau (BAE), PT Datindo
Entrycom melalui Surat Keterangan No. DE/III/25- Entrycom, through Statement Letter No. DEI/25-
0973, susunan pemegang saham Perusahaan per 31 0973, the Company's shareholder composition as of
Desember 2025 adalah sebagai berikut: December 31, 2025, is as follows:
31 Desember/ December 31, 2025
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 54.295.804.000 5.429.580.400.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwiwarna) Preferred Stock (Dwiwarna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
PT Danantara Asset Management (Persero) 21.705.633.361 75,35% 2.170.563.336.100 PT Danantara Asset Management (Persero)
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 7.101.173.654 24,65% 710.117.365.400 Public (each holding <0.5%)
Jumlah Modal Ditempatkan Total Issued
dan Disetor Penuh 28.806.807.016 100,00% 2.880.680.701.600 and Fully Paid
195
Page 199
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Di bawah ini merupakan Akta Notaris terkait modal Below are the Notarial Deed related to share capital:
saham:
• Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tahun • According to Government Regulation No. 40 year
1970 status Perusahaan berubah dari 1970, the Company’s status was changed from
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named as PT
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta Waskita Karya (Persero) in accordance with the
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Terbatas Notary in Jakarta. The deed was approved by the
tersebut telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Minister of Law on August 20, 1973 in his Decree
pada tanggal 20 Agustus 1973 dengan Surat No. 4.a.5/310/3 and stated on State Gazette of
Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta diumumkan Republic of Indonesia No. 82 on November 13,
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 82 1973, Supplement No. 91.
tanggal 13 November 1973, Tambahan Berita
Negara No. 91.
• Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan • On December 10, 2012, the Company’s obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan an effective statement from the Chairman of the
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Capital Market and Financial Institution
(Bapepam-LK) berdasarkan surat keputusan No. Supervisory Agency (Bapepam-LK) through the
S-14012/BL/2012. Pada tanggal 17 Desember decision letter No. S-14012/ BL/2012. On
2012 berdasarkan surat No. S-08414/BEI.PPJ/12- December 17, 2012, according to letter No. S-
2012 BEI menyetujui penawaran efek 08414/BEI.PPJ/12-2012, IDX agreed to the
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas public offering of the Company on IDX for
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai nominal 3,082,315,000 of common stock with the par
Rp100 per saham dan harga penawaran Rp380 value Rp100 per share and the offering price
per saham. Rp380 per share.
• Sesuai dengan Akta No. 19 tahun 2018 tanggal 6 • Based on the Deed No. 19 of 2018 dated April 6,
April 2018 tentang perubahan peningkatan modal 2018 regarding the Amendment of the Issuance
ditempatkan/ disetor pasal 4 ayat 3 yang telah of paid-up capital of article 4 paragraph 3 which
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi has been approved by the Minister of Law and
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- Human Rights in Decision Letter No. AHU-
AH.01.03-0137350 Tahun 2018 tanggal 6 April AH.01.03- 0137350 Year 2018 date April 6, 2018
2018 menerangkan bahwa dengan adanya explains that with the implementation of MESOP
pelaksanaan MESOP sebanyak 24.200 (dua 24,200 (twenty four thousand two hundred) of
puluh empat ribu dua ratus) saham seri B masing- Series B shares each with nominal value of
masing saham dengan nilai nominal sebesar Rp100 (one hundred Rupiah) or with a total
Rp100 (seratus Rupiah) atau dengan jumlah nilai nominal value of Rp2,420,000 (two million four
nominal sebesar Rp2.420.000 (dua juta empat hundred and twenty thousand Rupiah), the total
ratus dua puluh ribu rupiah) maka jumlah modal issued and paid up capital of the Company
ditempatkan dan disetor Perseroan meningkat increased from Rp13,573,878,400 (thirteen
dari Rp13.573.878.400 (tiga belas miliar lima billion five hundred seventy three million eight
ratus tujuh puluh tiga juta delapan ratus tujuh hundred seventy eight thousand four hundred)
puluh delapan ribu empat ratus rupiah)
• Sesuai dengan Akta No. 9 tahun 2019 tanggal 8 • Based on the Deed No. 9 of 2019 dated January
Januari 2019 tentang perubahan peningkatan 8, 2019 regarding the Amendment of the
modal ditempatkan/ disetor pasal 4 ayat 2 dan 3 Issuance of Paid-up Capital of Article 4
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak paragraph 2 and 3 which has been approved by
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. the Minister of Law and Human Rights in
AHU-AH.01.03-0010978 tanggal 9 Januari 2019 Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0010978
menerangkan bahwa dengan adanya dated January 9, 2019 explains that with the
pelaksanaan MESOP sebanyak 48.400 (empat implementation of MESOP 48,400 (fourty eight
puluh delapan ribu empat ratus) saham seri B thousand four hundred) of Series B shares each
masing-masing saham dengan nilai nominal with nominal value of Rp100.00 (one hundred
sebesar Rp100,00 (seratus rupiah) atau dengan rupiah) or with a total nominal value of
jumlah nilai nominal sebesar Rp4.840.000,00 Rp4,840,000,00 (four million eight hundred and
(empat juta delapan ratus empat puluh ribu forty thousand Rupiah), the total issued and paid
196
Page 200
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
rupiah) maka jumlah modal ditempatkan dan up capital of the Company increased from
disetor Perusahaan meningkat dari 13,573,902,600 (thirteen billion five hundred
13.573.902.600 (tiga belas miliar lima ratus tujuh seventy three million nine hundred two thousand
puluh tiga juta sembilan ratus dua ribu enam and six hundred) shares to 13,573,951,000
ratus) saham menjadi 13.573.951.000 (tiga belas (thirteen billion five hundred seventy three million
miliar lima ratus tujuh puluh tiga juta sembilan nine hundred fifty one thousand) shares.
ratus lima puluh satu ribu) saham.
• Berdasarkan Akta No. 11 tahun 2021 tanggal 7 • Based on the Deed No. 11 of 2021 dated
Oktober 2021 tentang perubahan peningkatan October 7, 2021 regarding changes to the
Modal Dasar Perusahaan pasal 4 ayat 1 yang increase in the Company's Authorized Capital
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Article 4 paragraph 1 which has been approved
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- by the Minister of Law and Human Rights with
0056001.AH.01.02 tanggal 11 Oktober 2021 Decree No. AHU-0056001.AH.01.02 dated
menyetujui peningkatan Modal Dasar Perseroan October 11, 2021, approved an increase in the
semula 26.000.000.000 lembar saham atau Company's Authorized Capital from
setara dengan Rp2.600.000.000.000 menjadi 26,000,000,000 shares or equal to
54.295.804.000 lembar saham atau setara Rp2,600,000,000,000 to 54,295,804,000 shares
dengan Rp5.429.580.400.000 terdiri dari 1 lembar or equal to Rp5,429,580,400,000 shares consist
saham seri A Dwiwarna dan 54.295.803.999 of 1 Dwiwarna series A share and
lembar saham seri B dengan nilai nominal Rp100 Rp54,295,803,999 series B shares with a
per lembar saham atau setara dengan nominal value of Rp100 per share or the
Rp5.429.580.399.900. equivalent of Rp5,429,580,399,900.
• Berdasarkan akta notaris No. 6 tanggal 21 • Based on the deed No. 6 dated January 21, 2022
Januari 2022 yang dibuat di hadapan Notaris by Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., in
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., di Jakarta, yang Jakarta, which has obtained Approval for
telah mendapatkan Persetujuan Perubahan Amendment to the Company's Articles of
Anggaran Dasar Perseroan No. AHU- Association No. AHU- 0014815.AH.01.11 dated
0014815.AH.01.11 tanggal 21 Januari 2022. January 21, 2022 and Acceptance of Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran of Amendment. Articles of Association from the
Dasar dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Ministry of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0048528 tanggal 22 Januari 2022. Anggaran 0048528 dated January 22, 2022. The
Dasar Perusahaan mengalami perubahan terkait Company's Articles of Association have been
pasal 4 ayat 2 dan 3 tentang persetujuan amended related to article 4 paragraphs 2 and 3
pemegang saham Perseroan untuk meningkatkan regarding approval of the Company's
modal ditempatkan dan disetor sejumlah shareholders to increase the issued and paid-up
2.490.920.541 saham baru seri B yang capital by 2,490,920,541 new series B shares
merupakan saham baru hasil pelaksanaan Hak which are new shares resulted from the exercise
Memesan Efek Terlebih Dahulu, sehingga modal of Pre-emptive Rights, so that the new issued
ditempatkan dan disetor dari yang semula and paid-up capital of the original amounting to
sebesar Rp2.631.588.647.500 yang terbagi atas Rp2,631,588,647,500 which is divided into
26.315.886.475 lembar saham yang terdiri dari 1 26,315,886,475 shares consisting of 1 Series A
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan Dwiwarna share or equivalent to Rp100 and
Rp100 dan 26.315.886.474 saham Seri B atau 26,315,886.474 Series B shares or equivalent to
setara dengan Rp2.631.588.647.400 menjadi Rp2,631,588,647,400 to Rp2,880,680,701,600
sebesar Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas which is divided into 28,806,807,016 shares
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri dari 1 consisting of 1 Dwiwarna Series A share or
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan equivalent to Rp100 and 28,806,807,015 Series
Rp100 dan 28.806.807.015 saham Seri B atau B shares or equivalent to Rp2,880,680,701,500.
setara dengan Rp2.880.680.701.500.
• Berdasarkan Akta No. 121 tahun 2025 tanggal 22 • Based on Deed No. 121 of 2025 dated March 22,
Maret 2025 tentang Penyertaan Saham dengan 2025 concerning Share Participation with Intake
Pemasukan dalam Perseroan Terbatas, saham in Limited Liability Companies, the Company's
seri B Perusahaan sebesar 21.705.633.361 series B shares amounting to 21,705,633,361
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp2,170,563,336,100
Rp2.170.563.336.100 dialihkan yang semula milik were transferred from the Government of the
Pemerintah Republik Indonesia menjadi PT Republic of Indonesia to PT Danantara Asset
Danantara Asset Management (Persero) (PT Management (Persero) (PT DAM) to strengthen
197
Page 201
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
DAM) untuk memperkuat struktur permodalan dan the capital structure and increase the business
meningkatkan kapasitas usaha PT DAM. capacity of PT DAM. Thus, in Deed No. 10 dated
Sehingga dalam Akta No. 10 Tanggal 3 Juli 2025 July 3, 2025, during the Annual General Meeting
dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan of Shareholders, the Company decided the
Perusahaan memutuskan susunan pemegang composition of the company's shareholders to be
saham perseroan menjadi Negara Republik the Republic of Indonesia with 1 (One) sheet of
Indonesia dengan saham sebanyak 1 (Satu) Series A dual-colored shares with a nominal
Lembar saham seri A Dwiwarna dengan nilai value of Rp100, while PT Danantara Asset
nominal Rp100 sementara PT Danantara Asset Management holds a share ownership of the
Management memiliki kepemilikan saham atas company amounting to 21,705,633,361 shares or
perseroan sebanyak 21.705.633.361 lembar equivalent to Rp2,170,563,336,100 and public
saham atau setara dengan Rp2.170.563.336.100 ownership amounts to 7,101,173,654 Series B
dan kempemilikan Masyarakat umum sebanyak shares equivalent to Rp710,117,365,400.
7.101.173.654 lembar saham seri B setara
dengan Rp710.117.365.400.
• Berdasarkan akta notaris No. 32 tanggal 21 • • Based on notarial deed No. 32 dated January 21,
Januari 2026 dalam Rapat Umum Pemegang 2026, in the Extraordinary General Meeting of
Saham Luar Biasa Perusahaan memutuskan Shareholders, the Company decided that the
susunan pemegang saham perseroan menjadi composition of the company's shareholders
Negara Republik Indonesia dengan saham would be the Republic of Indonesia with 1 (One)
sebanyak 1 (Satu) Lembar Saham Seri A Series A Dwiwarna share with a nominal value of
Dwiwarna dengan nilai nominal Rp100 dan Rp100 and 217,056,333 Series B shares
sebanyak 217.056.333 lembar saham Seri B equivalent to Rp21,705,633,300 while PT
setara dengan Rp21.705.633.300 sementara PT Danantara Asset Management has share
Danantara Asset Management memiliki ownership of the company of 21,488,577,028
kepemilikan saham atas perseroan sebanyak shares or equivalent to Rp2,148,857,702,800
21.488.577.028 lembar saham atau setara and general public ownership of 7,101,173,654
dengan Rp2.148.857.702.800 dan kepemilikan Series B shares equivalent to
Masyarakat umum sebanyak 7.101.173.654 Rp710,117,365,400.
lembar saham seri B setara dengan
Rp710.117.365.400.
40. TAMBAHAN MODAL DISETOR 40. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Agio Saham Premium on Share
Tambahan modal disetor dari penawaran umum saham Additional paid-in capital of a public offering
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.082.315.000 of shares to the public at 3,082,315,000 shares
saham dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang with a nominal value of Rp 100 per share,
ditawarkan Rp 380 per saham 863.048.200.000 863.048.200.000 which offered Rp 380 per share
Tambahan modal disetor dari eksekusi opsi saham karyawan 118.826.375.828 118.826.375.828 Additional paid-in capital from the exercise of employee stock options
Tambahan modal disetor dari Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) Additional paid-in capital of a Limited Public Offering (LOP I)
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.653.498.200 saham dengan of shares to the public at 3,653,498,200 shares with
nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 1.450 per saham 4.969.551.418.508 4.969.551.418.508 par value Rp 100 per share, offered Rp 1,450 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Negara Republik Indonesia sebesar 12.741.935.475 saham by the Republic of Indonesia amounted to 12,741,935,475 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 6.625.806.447.000 6.625.806.447.000 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Masyarakat sebesar 2.490.920.541 saham by the Republic of Indonesia amounted to 2,490,920,541 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 1.295.278.681.320 1.295.278.681.320 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Dikurangi dengan biaya emisi saham (31.910.365.455) (31.910.365.455) Less: Share Issuance Cost
Dikurangi dengan biaya emisi saham penawaran umum terbatas (54.741.313.477) (54.741.313.477) Less: Share Issuance Cost on Limited Public Offering
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changing Ownership
atas Entitas Anak (142.333.225.718) (143.262.366.168) in Subsidiaries
Saldo Tambahan modal disetor 13.643.526.218.006 13.642.597.077.556 Total Paid In Capital
Tambahan modal disetor - agio saham merupakan Additional paid in capital - premium on share
agio saham yang berasal dari penawaran umum represents share premium resulting from public
saham Perusahaan setelah dikurangi dengan biaya offering by the Company net off share issuance cost.
emisi saham.
Biaya emisi efek ekuitas merupakan biaya yang Share issuance costs are payments related to the
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas issuance of Company’s equity securities. These
198
Page 202
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Perusahaan. Biaya ini mencakup fee dan komisi yang costs include fees and commissions paid to the
dibayarkan kepada penjamin emisi, lembaga dan underwriter, supporting institutions and professionals
profesi penunjang pasar modal, dan biaya in capital markets, and the registration document
pencetakan dokumen pernyataan pendaftaran, biaya printing costs, cost of equity securities listing on the
pencatatan efek ekuitas di bursa efek, serta biaya stock exchange, as well as promotional cost in
promosi sesuai dengan Keputusan Ketua Badan accordance with the Decision of the Chairman of the
Pasar Modal No. Kep-97/PM/1996 tanggal 28 Mei Capital Market Board No. Kep-97/PM/1996 dated
1996 yang diubah dengan Kep-06/PM/2000 tanggal May 28, 1996 as amended by Kep-06/PM/2000
13 Maret 2000, peraturan No. VIII.G.7 tentang dated March 13, 2000, regulation No. VIII.G.7 of
Pedoman Penyajian Laporan Keuangan Bab Ekuitas Guidelines for the Preparation of Financial
pasal Tambahan Modal Disetor. Biaya Emisi Efek Statements Chapter Equity article Additional Paid-in
Ekuitas berasal dari penawaran perdana tahun 2012 Capital. Share issuance costs derived from the initial
sebesar Rp31.910.365.455, penawaran umum public offering in 2012 amounting to
terbatas I tahun 2015 sebesar Rp37.328.848.507 dan Rp31,910,365,455, limited public offering I year 2015
penawaran umum terbatas II 2021 sebesar amounting to Rp37,328,848,507 and limited public
Rp17.412.464.970. offer II year 2021 amounting to Rp17,412,464,970.
41. SALDO LABA 41. RETAINED EARNINGS
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Telah Ditentukan Penggunaannya Appropriated
Saldo Awal 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Beginning Balance
Saldo Akhir 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya Unappropriated
Saldo Awal Tahun (20.220.737.161.094) (16.289.893.955.048) Beginning Balance
Rugi yang Dapat Diatribusikan Loss Attributable to Owners of
Kepada Pemilik Entitas Induk (678.033.359.974) (3.928.556.550.176) the Parent Entity
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes Ownership
Entitas Anak -- (2.286.655.870) in Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun (20.898.770.521.068) (20.220.737.161.094) Ending Balance
Perusahaan dan entitas anak membuat penyisihan The Company and subsidiaries provided
untuk cadangan umum sesuai dengan UU No. 40 appropriation to general reserve in accordance with
tahun 2007 mengenai Perusahaan Terbatas. UU Law No. 40 year 2007 concerning Limited Company.
tersebut mengharuskan Perusahaan di Indonesia The law requires companies in Indonesia to provide
untuk membuat penyisihan cadangan umum a general reserve at least 20% of the issued and fully
sekurang- kurangnya 20% dari jumlah modal yang paid capital. Reserve funds should be maintained to
ditempatkan dan disetor penuh. Dana cadangan cover losses suffered and can be used as working
diadakan untuk menutupi kerugian yang diderita dan capital and other purposes by
dapat dipergunakan sebagai modal kerja dan tujuan the decision of the GMS.
lain menurut keputusan RUPS.
42. PENDAPATAN USAHA 42. REVENUES
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Jasa Konstruksi/ Construction Services 1.601.735.996.142 871.363.864.948
Pendapatan Jalan Tol/ Toll Road Revenue 322.776.134.553 269.492.291.752
Penjualan Precast/ Precast Sales 102.890.586.053 177.419.622.506
Pendapatan Hotel/ Hotel Revenue 22.972.758.183 19.712.254.358
Pendapatan Property / Property Revenue 26.017.733.847 8.988.092.845
Penjualan Infrastruktur Lainnya/ Other Infrastructure Revenue 19.163.352.581 5.381.364.881
Sewa Gedung / Buildings Rental 2.194.972.551 2.225.554.033
Jumlah/Total 2.097.751.533.910 1.354.583.045.323
199
Page 203
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of the revenues are as follows:
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya (Persero) 126.760.808.962 258.563.679.286
PT Trans Jabar Tol 129.087.505.600 211.056.742.731
PT Persero Batam 52.355.692.164 66.577.256.774
PT Angkasa Pura II (Persero) 46.728.123.833 8.407.997.140
KSO/ JO PP-AK-WSKT-MWT 19.491.674.000 35.986.398.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 16.764.823.357 58.739.504.290
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 55.955.140.638 56.376.170.959
Subjumlah/Subtotal 447.143.768.554 695.707.749.180
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 753.564.973.127 173.940.515.125
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 293.206.969.127 51.610.070.000
BPJT - PT Pemalang Batang Toll Road 159.642.784.450 126.505.083.100
KSO/ JO Waskita - FYP 89.580.280.512 --
BPJT - PT Waskita Transjawa Tol Road 78.718.753.937 67.123.784.318
Kedutaan Besar India/ Embassy of India 37.896.785.129 15.941.492.115
BPJT - PT Waskita Bumi Wira 33.503.346.000 28.684.422.500
The Special Adminstrative Region of Oe-Cusse Ambeno of Oenuno 21.218.829.862 23.651.979.274
Universitas Gajahmada 20.629.276.402 --
PT Trico Wana -- 26.682.240.000
PT Tokyu Construction Co., Ltd. -- 22.247.512.230
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 162.645.766.810 122.488.197.481
Subjumlah/Subtotal 1.650.607.765.356 658.875.296.143
Jumlah/Total 2.097.751.533.910 1.354.583.045.323
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi Details of the project owners with contribution value
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha exceeding 10% of the Group revenues for March 31,
Grup untuk 31 Maret 2026 dan 2025 sebagai berikut: 2026 and 2025 are as follows:
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 753.564.973.127 173.940.515.125
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 293.206.969.127 --
PT Hutama Karya (Persero) -- 258.563.679.286
PT Trans Jabar Tol -- 211.056.742.731
Jumlah/Total 1.046.771.942.254 643.560.937.142
43. BEBAN POKOK PENDAPATAN 43. COST OF REVENUES
31 Maret/ March 31 ,
2026 2025
Rp Rp
Jasa Konstruksi Construction Services
Bahan Baku 593.189.116.207 380.712.876.444 Raw Material
Subkontraktor 690.653.485.805 135.656.518.279 Subcontractor
Upah 40.348.021.240 81.372.825.138 Wages
Beban Tidak Langsung 337.591.417.317 216.035.793.027 Indirect Costs
Jumlah Jasa Konstruksi 1.661.782.040.569 813.778.012.888 Total Constructions Services
Jalan Tol 122.615.807.382 121.988.300.061 Toll Roads
Properti dan Hotel 34.754.801.236 22.914.461.868 Property and Hotel
Infrastruktur Lainnya 18.616.976.895 4.780.620.054 Others Infrastructure
Produk Beton Concrete Products
Persediaan Awal 98.781.770.017 170.215.623.331 Beginning Balance
Pembelian 100.423.649.430 148.769.097.152 Purchases
Barang tersedia untuk Dijual 199.205.419.447 318.984.720.483 Goods Available for Sale
Persediaan Akhir - Pihak Ketiga 114.286.820.468 183.156.493.623 Ending Balance - Third Party
Beban Bahan Baku 64.437.632.524 104.722.491.628 Raw Material Expenses
Beban Upah 4.615.481.361 6.506.114.158 Direct Labour Expenses
Beban Overhead 15.865.485.094 24.599.621.074 Overhead Expenses
Jumlah Produk Beton 84.918.598.979 135.828.226.860 Total Concrete Products
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 1.922.688.225.061 1.099.289.621.731 Total Cost of Revenues
200
Page 204
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
44. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 44. SELLING EXPENSES AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATION EXPENSES
31 Maret/ March 31 ,
2026 2025
Rp Rp
Beban Penjualan/ Selling Expenses
Beban Ekspedisi Precast/ Precast Expedition Expenses 15.769.654.128 19.724.956.680
Beban Area Penjualan/ Sales Area Expenses 7.259.068.995 9.369.966.833
Biaya Terkait Persediaan Real Estat/ Cost of Real Estate Inventory 1.466.007.525 --
Pemasaran/ Marketing 2.082.612.739 2.126.069.109
Tender/ Tender 2.052.733.094 2.034.218.190
Iklan/ Advertising 148.338.070 383.945.345
Subjumlah Beban Penjualan/Subtotal Selling Expense 28.778.414.551 33.639.156.157
Beban Umum dan Administrasi- Kas/ General and Administrative Expenses - Cash
Gaji Pegawai/ Employee's Salaries 208.458.839.827 221.123.540.994
Umum/ General 47.618.254.132 37.838.306.538
Beban Pengelolaan Unit Produksi/Production Unit Management Expense 8.659.590.970 10.676.768.894
Gedung/ Building 6.937.256.306 13.808.002.934
Kantor/ Office 8.555.000.232 9.892.256.176
Perjalanan Dinas/ Travelling 8.464.358.452 10.790.169.728
Jamsostek/ Jamsostek 6.532.995.110 6.772.791.760
Pesangon/ Severance 1.745.389.213 10.636.578.197
Subjumlah Kas/Subtotal Cash 296.971.684.242 321.538.415.221
Beban Umum dan Administrasi - Non-Kas/ General and Administrative Expenses-
Non-Cash
Penyusutan (Catatan 18)/ Depreciation (Note 18) 69.443.726.073 43.939.698.029
Amortisasi Aset/ Assets Amortization 2.228.218.659 6.405.316.134
Subjumlah Non-Kas/Subtotal Non-Cash 71.671.944.732 50.345.014.163
Subjumlah Beban Umum dan Administrasi/
Subtotal General and Administrative Expenses 368.643.628.974 371.883.429.384
Jumlah/Total 397.422.043.525 405.522.585.541
Beban ekspedisi merupakan biaya pengiriman produk Expedition expenses are the costs of shipping
dari pabrik produksi menuju lokasi proyek pengiriman. products from the production factory to the delivery
project location.
Beban area penjualan merupakan biaya operasional Sales area expenses are operational and employee
dan pegawai area penjualan, yang terdiri dari: cost sales area, which consist of:
i. Area Penjualan 1: berkedudukan di Palembang, i. Sales Area 1: domiciled in Palembang, South
Sumatera Selatan, dengan area penjualan seperti Sumatra, with sales areas covering the entire
meliputi seluruh wilayah Sumatera. Sumatra region.
ii. Area Penjualan 2: berkedudukan di DKI Jakarta, ii. Sales Area 2: domiciled in DKI Jakarta, with
dengan area penjualan meliputi DKI Jakarta, sales areas covering DKI Jakarta, Banten, West
Banten, Jawa Barat, serta Area Representative Java, as well as the Overseas Representative
Overseas (Luar Negeri). Area (Overseas).
iii. Area Penjualan 3: berkedudukan di Surabaya, iii. Sales Area 3: domiciled in Surabaya, East Java,
Jawa Timur, dengan area penjualan meliputi with sales areas covering Central Java, DI
Jawa Tengah, DI Yogyakarta, Jawa Timur, Bali, Yogyakarta, East Java, Bali, West Nusa
Nusa Tenggara Barat, dan Nusa Tenggara Timur. Tenggara and East Nusa Tenggara.
iv. Area Penjualan 4: berkedudukan di Balikpapan, iv. Sales Area 4: domiciled in Balikpapan, East
Kalimantan Timur, dengan area penjualan Kalimantan, with sales areas covering
meliputi Kalimantan. Kalimantan.
v. Area Penjualan 5: berkedudukan di Makassar, v. Sales Area 5: domiciled in Makassar, South
Sulawesi Selatan, dengan area penjualan meliputi Sulawesi, with sales areas covering Sulawesi,
Sulawesi, Kepulauan Maluku, dan Papua. Maluku Islands and Papua.
45. BEBAN - NON-CONTRIBUTING PLANT 45. NON-CONTRIBUTING PLANT - EXPENSES
Beban non-contributing plant merupakan beban atas Non-contributing plant expenses represent expenses
evaluasi atas jumlah normal atau tidak normal atas for evaluating the normal or abnormal amount of
pemborosan biaya produksi, yang meliputi jumlah wasted production costs, which include abnormal
yang tidak normal atas pemborosan bahan, tenaga amounts of wasted materials, labor or other product
kerja atau biaya produk lainnya, biaya penyimpanan costs, storage costs unless such costs are necessary
kecuali biaya tersebut diperlukan dalam proses in the production process before proceeding to the
produksi sebelum dilanjutkan pada tahap produksi next production stage, administrative and general
201
Page 205
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
selanjutnya, biaya administrasi dan umum yang tidak costs that do not contribute to bringing inventories to
memberikan kontribusi untuk membuat persediaan their present location and condition. The total
berada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Jumlah expenses for the years ended March 31, 2026 and
beban untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 December 31, 2025 were Rp2,357,735,071 and
Maret 2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing Rp18,745,420,244, respectively.
sebesar Rp2.357.735.071 dan Rp18.745.420.244.
46. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - BERSIH 46. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
31 Maret/ March 31 ,
2026 2025
Rp Rp
Gain on Reverse Dutch Auction – RDA 387.386.673.232
Keuntungan atas Modifikasi Utang - Bersih/ Gain on Modification of Debt - Net 186.998.183.331 --
Pendapatan Lain-lain - Saling Hapus Piutang/ Other Income – Offset of Receivables 122.669.959.269 --
Kompensasi/ Compensation JSN -- 48.500.000.000
Pemulihan (Provisi) Aset Tetap (Catatan 18)/
Recovery (Provision) on Property, Plant, and Equipment (Notes 18) 589.935.957 2.234.037.397
Pemulihan (Provisi) atas Penurunan Nilai Persediaan (Catatan 11)/
Recovery (Provision) of Impairment Losses Inventories (Notes 11) 3.815.091.852 --
Pemulihan (Penyisihan) Kerugian Ekpektasian Penurunan Nilai (Catatan 7, 8, 9, 10,12)/
Recovery (Allowance) For Impairment Expected Credit Losses (Notes 7, 8, 9, 10,12) (20.409.115.112) (2.056.765.424)
Amortisasi atas Modifikasi Utang/ Amortization on Modification of Debt (204.871.292.715) (318.656.291.137)
Provisi atas Penurunan Nilai Investasi jangka Panjang Lainnya & Investasi Ventura Bersama (Catatan 15)/
Provision for Impairment Loses of Other Long-Term Investments & Joint Venture Investments (Notes 15) 758.465.648 --
Pendapatan (Beban) Lain-lain KSO/ Others Revenue (Expenses) JV (3.700.756.544) 2.499.859.961
Beban Lain-lain Proyek/ Others Expenses Project (90.968.228.039) (1.698.754.109)
Pendapatan (Beban) Lain-lain/ Others Revenue (Expense) 28.642.454.062 (28.402.300.027)
Jumlah/Total 410.911.370.941 (297.580.213.339)
Pendapatan (beban) lain-lain merupakan pendapatan Other income (expenses) represents non-operating
non-operasional yang berasal dari keuntungan atas income from restructuring of bank loan and bonds
restrukturisasi, setoff termin, amortisasi payable in subsidiary, completed projectspednapat,
restrukturisasi, proyek yang sudah selesai, selisih dari others JV, difference between estimated accruals
estimasi akrual dibandingkan dengan realisasi yang compared to realization which is presented net of
disajikan bersih dengan beban lain-lain proyek other expenses for completed projects, profit on
selesai, dan lain-lain KSO. divestment, and others JV.
Keuntungan atas Pelunasan Utang merupakan Gain on Reverse Dutch Account (RDA) is the gain on
keuntungan atas haircut pelunasan utang bank jangka the repayment of WBW's long-term bank haircut as
panjang WBW sesuai catatan 32. per note 32.
Keuntungan atas Modifikasi Utang – Bersih Gain on Debt Modification – Net is the gain on the
merupakan keuntungan atas restrukturisasi utang restructuring of WBW’s long-term bank debt as per
bank jangka panjang WBW sesuai catatan 32. note 32.
Pemulihan dan penghapusan aset tetap merupakan Recovery and write-off of fixed assets is a
transaksi terkait dengan catatan 18. transaction related to note 18.
Beban lain-lain proyek merupakan biaya tambahan Other project expenses are additional costs from
dari beban kontrak atas proyek-proyek yang contract expenses for projects whose work has been
pekerjaannya telah selesai (biaya pemeliharaan). completed (maintenance costs).
47. BEBAN KEUANGAN 47. FINANCIAL CHARGES
Merupakan beban bunga atas utang bank/ nonbank, Represents group’s interest expenses on bank loans/
beban provisi, dan beban administrasi bank yang non-banks, provision fees, and administrative
terkait dengan perolehan pinjaman Grup selama expenses related to the acquisition of bank loans
periode berjalan setelah dikurangi biaya bunga yang during the current period after deducting the interest
secara langsung dapat diatribusikan dengan biaya costs which are directly attributable to the cost of a
perolehan suatu proyek tertentu yang memenuhi qualifying project and the interest expense on debt
syarat dan beban bunga atas utang obligasi corporate bonds.
Perusahaan.
202
Page 206
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
48. BAGIAN LABA/(RUGI) BERSIH ENTITAS 48. EQUITY IN NET GAIN/(LOSS) OF ASSOCIATES
ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA AND JOINT VENTURES
Berikut ini adalah bagian laba (rugi) bersih entitas Following the details of the equity in net income
asosiasi dan ventura bersama: (loss) of associates and joint ventures:
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Bagian Laba Bersih Ventura Equity in Gain Income of
Bersama Konstruksi - Catatan 15 (126.053.132.357) (79.904.168.227) Construction Joint Ventures - Note 15
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss of
Entitas Asosiasi- Catatan 15 34.332.815 (43.060.378.115) Associates Entities - Note 15
Jumlah (126.018.799.542) (122.964.546.342) Total
49. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 49. NON-CONTROLLING INTEREST
31 Maret/ March 31, 2026
Bagian Laba (Rugi)Pendapatan (Rugi) Komprehensif Penambahan
Nilai Awal/ Periode Berjalan/ Periode Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Period (Loss) Current Period (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,83% 2.382.919.265.237 (103.886.061.347) -- -- 2.279.033.203.890
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.471.509.630.987 27.189.371.421 -- -- 1.498.699.002.408
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 600.257.428.476 1.036.471.650 -- -- 601.293.900.126
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 39,60% 137.072.197.366 (393.921.087) -- -- 136.678.276.279
PT Asthana Griya Permasindo (untuk/ for WMR) 6,00% 81.644.429.764 (320.923.281) -- 49.070.000.000 130.393.506.483
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% (10.758.339.831) (23.668.952.357) -- -- (34.427.292.188)
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 53.350.093.289 (968.154.521) -- -- 52.381.938.768
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 1.633.256.441 8.935.352 -- -- 1.642.191.793
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% (5.245.541.616) (35.399.357) -- -- (5.280.940.973)
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% (3.934.156.211) (26.549.518) -- -- (3.960.705.729)
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% (1.268.826.936) 246.795.602 -- -- (1.022.031.334)
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% (1.311.385.403) (8.849.839) -- -- (1.320.235.242)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% 3.392.892 167 -- -- 3.393.059
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% (184.290) (25.379) -- -- (209.669)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% (340.788) (56.540) -- -- (397.328)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (789.823) (35.514) -- -- (825.337)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% (2.032.431.157) 11.169.191 -- -- (2.021.261.966)
Jumlah/Total 4.703.838.702.335 (100.816.185.357) -- 49.070.000.000 4.652.092.516.978
31 Desember/ December 31, 2025
Bagian Laba (Rugi)Pendapatan (Rugi) Komprehensif Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Loss) Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,83% 2.652.471.555.154 (385.779.520.925) 30.082.443.542 86.144.787.466 2.382.919.265.237
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.497.130.948.561 (25.682.119.489) 60.801.915 -- 1.471.509.630.987
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 616.045.334.241 (15.787.905.765) -- -- 600.257.428.476
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 39,60% 141.715.748.972 (4.643.551.606) -- -- 137.072.197.366
PT Asthana Griya Permasindo (untuk/ for WMR) 6,00% -- (1.029.570.236) -- 82.674.000.000 81.644.429.764
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 99.979.276.285 (108.704.282.783) -- (2.033.333.333) (10.758.339.831)
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 69.105.468.870 (15.755.375.581) -- -- 53.350.093.289
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 14.408.118.259 101.941.922 -- (14.510.060.181) --
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 873.320.951 759.935.490 -- -- 1.633.256.441
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% (5.258.106.797) 12.565.181 -- -- (5.245.541.616)
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% (3.943.580.097) 9.423.886 -- -- (3.934.156.211)
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% (1.186.953.771) (81.873.165) -- -- (1.268.826.936)
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% (1.314.526.698) 3.141.295 -- -- (1.311.385.403)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% 3.380.859 64 11.969 -- 3.392.892
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 13.187 (201.579) 4.102 -- (184.290)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% (343.003) 2.215 -- -- (340.788)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (657.942) (131.881) -- -- (789.823)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% (2.982.350.519) 949.919.362 -- -- (2.032.431.157)
Jumlah/Total 5.077.047.650.450 (555.627.603.595) 30.143.261.528 152.275.393.952 4.703.838.702.335
203
Page 207
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
50. LABA/(RUGI) PER SAHAM 50. EARNING/(LOSS) PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
31 Maret/ March 31,
2026 2025
Rp Rp
Rugi Bersih yang Diatribusikan Net Loss Attributable
Kepada Entitas Induk (678.033.359.974) (1.246.151.371.365) to Parent Entity
Rata - rata Bertimbang Saham 28.806.807.015 28.806.807.015 Weighted Average of Shares
Rugi Per Saham Dasar (23,54) (43,26) Loss Per Shares
51. BANK GARANSI DAN LETTER OF CREDIT 51. BANK GUARANTEE AND LETTER OF CREDIT
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the
Perusahaan telah mendapatkan fasilitas bank Company has obtained the bank guarantees, L/C
garansi, L/C dan SKBDN sebagai berikut: and SKBDN facility as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 645.000.000.000 645.000.000.000
Jumlah/Total 3.345.000.000.000 3.345.000.000.000
Perusahaan juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Company also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai berikut: and SKBDN facilities with the total usage as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 151.891.782.513 111.479.207.485
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 151.875.997.230 111.543.092.732
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 151.812.111.982 111.558.878.016
Jumlah/Total 455.579.891.725 334.581.178.233
52. INFORMASI ARUS KAS 52. CASHFLOW INFORMATION
a. Transaksi Nonkas a. Noncash Transaction
Tabel di bawah ini menunjukkan transaksi nonkas The below table shows the Group’s non-cash
Grup selama tahun berjalan adalah sebagai transactions during the year:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Penambahan Aset Takberwujud Melalui Acquisition of Intangible Asset Through
Liabilitas 117.396.800.049 375.819.573.461 Liabilities
Penambahan Aset Hak Guna Melalui Acquisition of Lease Assets Through
Sewa Pembiayaan 2.308.230.403 17.073.090.175 Finance Lease
Jumlah 119.705.030.452 392.892.663.636 Total
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below explains the changes in the
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas Group’s liabilities arising from financing activities,
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari including both cash and non-cash changes.
204
Page 208
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas yang Liabilities arising from financing activities are
timbul dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas those for which cash flows were, or future cash
yang arus kas, atau arus kas masa depannya, flows will be, classified in the Group’s
diklasifikasikan dalam laporan arus kas consolidated statement of cash flows as cash
konsolidasian Grup sebagai arus kas dari aktivitas flows from financing activities.
pendanaan.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 31 Maret/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Amortisasi/ Restrukturisasi/ Lain-lain/ March 31,
2026 Additional Payment Amortization Restructurisation Others 2026
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 37.481.158.756.176 13.000.000.000 (473.776.126.893) 193.948.454.134 (186.998.183.331) (232.699.345.031) 36.794.633.555.055 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 6.617.396.856.367 -- (15.106.223.749) -- -- (85.537.961.224) 6.516.752.671.394 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 8.096.897.294.661 -- -- 20.104.711.072 -- 907.485.770 8.117.909.491.503 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.146.034.399.919 -- -- -- -- 142.432.334 1.146.176.832.253 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 713.003.961.959 -- -- 16.034.187.657 -- -- 729.038.149.616 Medium Term Notes
Obligasi Wajib Konversi 807.696.669.090 -- -- 22.211.658.399 -- -- 829.908.327.489 Mandatory Convertible Bond
Liabilitas Sewa 27.316.536.549 -- (367.875.000) -- -- 772.257.100 27.720.918.649 Lease Liabilities
Jumlah 54.889.504.474.721 13.000.000.000 (489.250.225.642) 252.299.011.262 (186.998.183.331) (316.415.131.051) 54.162.139.945.959 Total
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Amortisasi/ Restrukturisasi/ Lain-lain/ December 31,
2025 Additional Payment Amortization Restructurisation Others 2025
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 38.999.737.099.680 28.000.000.000 (2.211.334.239.955) 536.630.095.560 (180.805.768.743) 308.931.569.634 37.481.158.756.176 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 6.351.903.273.602 - (132.767.192.958) 17.546.617.349 380.714.158.374 6.617.396.856.367 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 8.017.548.905.227 -- -- 76.223.439.786 -- 3.124.949.648 8.096.897.294.661 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.145.550.206.978 -- -- -- -- 484.192.941 1.146.034.399.919 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 794.077.693.185 -- -- 10.698.725.166 (15.180.635.680) (76.591.820.712) 713.003.961.959 Medium Term Notes
Obligasi Wajib Konversi 727.654.656.835 -- -- 80.042.012.255 -- -- 807.696.669.090 Mandatory Convertible Bond
Liabilitas Sewa 29.231.204.099 -- (1.561.425.000) -- -- (353.242.550) 27.316.536.549 Lease Liabilities
Jumlah 56.065.703.039.606 28.000.000.000 (2.345.662.857.913) 721.140.890.116 (195.986.404.423) 616.309.807.335 54.889.504.474.721 Total
53. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 53. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
UANG ASING FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter Company have monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies were as follows:
31 Maret/ March 31, 2026 31 Desember/ December 31, 2025
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent Foreign Currency Equivalent
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents USD 4.122.469 70.053.114.773 6.949.544 116.627.246.111
YEN 6.784.144 721.511.049 220.965 23.773.840
SAR 514 2.329.506 584 2.613.788
MYR 2.924 12.328.016 2.975 12.328.016
Kas yang Dibatasi Penggunaannya/
Restricted of Cash USD 7.499.677 127.442.013.810 189.000 3.171.798.000
Piutang Usaha/
Accounts Receivable SAR 10.713.089 48.511.061.259 10.842.278 48.511.061.259
USD 1.472.757 25.026.556.269 1.490.460 25.012.904.233
Piutang Retensi/
Retention Receivables SAR 4.917.507 22.267.480.770 4.976.807 22.267.480.770
USD 6.932.957 117.811.744.818 7.017.334 117.764.902.645
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa/
Gross Amount Due From Customers USD 15.867.739 269.640.481.592 12.242.716 205.457.267.084
Jumlah/Total 681.488.621.862 538.851.375.746
Liabilitas/ Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable USD 5.523.022 93.852.705.125 5.435.849 91.224.424.653
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors USD 344.119 5.847.607.176 729.018 12.234.374.396
Jumlah/Total 99.700.312.301 103.458.799.049
205
Page 209
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
54. SEGMEN OPERASI 54. OPERATION SEGMENT
a. Informasi tentang Produk dan Jasa a. Information Related to Products and Services
Segmen operasi Perusahaan dikelompokkan The Company’s operation segment is grouped
berdasarkan pekerjaan yang dilakukan. based on the work performed.
Informasi segmen berdasarkan jenis usaha/ Details of information of segment based on the
produk adalah sebagai berikut: type of business/product were as follows:
31 Maret/ March 31, 2026
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 1.601.735.996.142 2.194.972.551 48.990.492.030 102.890.586.053 19.163.352.581 322.776.134.553 2.097.751.533.910 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 1.661.782.040.569 -- 34.754.801.236 84.918.598.979 18.616.976.895 122.615.807.382 1.922.688.225.061 Cost of Revenues
Laba Bruto (60.046.044.427) 2.194.972.551 14.235.690.794 17.971.987.074 546.375.686 200.160.327.171 175.063.308.849 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (399.779.778.596) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 470.689.994.085 Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- 245.973.524.338 Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (895.272.095.799) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (126.018.799.542) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (775.317.371.003) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (3.532.174.328) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (778.849.545.331) Loss Profit in Current Period
31 Maret/ March 31, 2025
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 871.363.864.948 2.225.554.033 28.700.347.203 177.419.622.506 5.381.364.881 269.492.291.752 1.354.583.045.323 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 813.778.012.888 -- 22.914.461.868 135.828.226.860 4.780.620.054 121.988.300.061 1.099.289.621.731 Cost of Revenues
Laba Bruto 57.585.852.060 2.225.554.033 5.785.885.335 41.591.395.646 600.744.827 147.503.991.691 255.293.423.592 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (424.268.005.785) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- (166.036.706.509) Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (335.011.288.702) Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (901.747.336.043) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (122.964.546.342) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (1.359.723.171.087) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (4.403.296.229) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (1.364.126.467.316) Net Loss in Current Period
31 Maret/ March 31, 2026
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 1.886.748.594.867 21.645.164.817 -- 349.010.984.049 26.965.008.470 -- 2.284.369.752.203 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.343.438.028.998 -- -- 277.837.673.632 -- -- 1.621.275.702.630 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 1.999.811.305.387 -- -- 164.876.626.548 5.941.293.979 -- 2.170.629.225.914 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 220.094.761.974 -- 2.415.195.308.825 295.788.498.267 61.988.854.228 -- 2.993.067.423.294 Inventories
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol -- -- -- -- -- 32.325.856.111.258 32.325.856.111.258 Toll Road Concession Rights
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) -- -- -- -- -- 1.343.524.187.856 1.343.524.187.856 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
Investasi pada Entitas Asosiasi & Ventura Bersama 549.221.862.233 -- 280.092.634.377 -- 5.832.113.512 5.781.823.980.234 6.616.970.590.356 Investment in Associates and Joint Ventures
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 19.535.608.237.300 Unallocated Assets
Jumlah Aset 68.891.301.230.811 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 3.038.002.361.539 -- -- 808.808.078.451 128.799.203.756 1.393.656.555 3.977.003.300.301 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.339.360.316.311 -- 6.745.184.451 178.762.352.508 11.438.459.223 -- 1.536.306.312.493 Gross Amount Due to Subcontractors
Utang Bank 22.860.193.238.759 -- 789.237.445.001 2.468.737.688.199 89.181.818.093 10.587.283.365.002 36.794.633.555.055 Long-Term Bank Loans
Utang Obligasi 7.791.303.034.837 -- -- 326.606.456.666 -- -- 8.117.909.491.503 Bonds Payable - Net
Utang Sukuk 1.146.176.832.253 -- -- -- -- -- 1.146.176.832.253 Sukuk Mudharabah - Net
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- -- 53.936.710.842 -- -- 6.462.815.960.552 6.516.752.671.394 Non-Bank Financial Institution Loans
Obligasi Wajib Konversi -- -- -- 829.908.327.489 -- -- 829.908.327.489 Mandatory Convertible Bonds
Surat Utang Jangka Menengah -- -- 729.038.149.616 -- -- -- 729.038.149.616 Medium Term Notes
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 6.301.863.316.695 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 65.949.591.956.799 Total Liabilities
206
Page 210
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember/ December 31, 2025
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 1.955.842.549.463 21.151.042.289 -- 446.421.918.868 26.965.008.470 -- 2.450.380.519.090 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.388.219.048.602 -- -- 276.776.188.989 -- -- 1.664.995.237.591 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 2.151.074.079.365 -- -- 164.876.626.548 5.941.293.979 -- 2.321.891.999.892 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 187.619.140.087 -- 2.376.943.350.037 247.760.324.181 61.988.854.228 -- 2.874.311.668.533 Inventories
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol -- -- -- -- -- 32.149.125.334.993 32.149.125.334.993 Toll Road Concession Rights
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) -- -- -- -- -- 1.218.126.089.047 1.218.126.089.047 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
Investasi pada Entitas Asosiasi & Ventura Bersama 585.607.944.783 -- 279.884.908.347 -- 5.832.113.512 5.886.481.447.219 6.757.806.413.861 Investment in Associates and Joint Ventures
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 21.296.960.447.016 Unallocated Assets
Jumlah Aset 70.733.597.710.023 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 3.102.279.792.201 -- -- 841.612.558.997 117.306.127.086 1.393.656.555 4.062.592.134.838 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.356.739.317.403 -- 8.033.407.874 151.385.043.392 10.483.170.073 -- 1.526.640.938.742 Gross Amount Due to Subcontractors
Utang Bank 22.809.834.922.119 -- 780.944.714.086 2.441.564.929.762 92.181.818.093 11.356.632.372.116 37.481.158.756.176 Long-Term Bank Loans
Utang Obligasi 7.827.429.748.697 -- -- 269.467.545.964 -- -- 8.096.897.294.661 Bonds Payable - Net
Utang Sukuk 1.146.034.399.919 -- -- -- -- -- 1.146.034.399.919 Sukuk Mudharabah - Net
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- -- 54.436.710.842 -- -- 6.562.960.145.525 6.617.396.856.367 Non-Bank Financial Institution Loans
Obligasi Wajib Konversi -- -- -- 807.696.669.090 -- -- 807.696.669.090 Mandatory Convertible Bonds
Surat Utang Jangka Menengah -- -- 713.003.961.959 -- -- -- 713.003.961.959 Medium Term Notes
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan - - - - - - 6.610.606.567.306 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 67.062.027.579.058 Total Liabilities
55. PERKARA HUKUM 55. LEGAL CASES
1. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek Tol 1. Lawsuits Against the Law of the Becakayu
Becakayu Toll Road Project
Roswinawaty Sitompul mengajukan gugatan ke Roswinawaty Sitompul filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan Perkara East Jakarta District Court with Case No.
No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dengan tergugat: 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with the defendant:
1. Ahli Waris Alm. H. Asmawih (Tergugat I); 1. The Heir Alm H Asmawih (Defendant I);
2. Kementerian PUPR (Tergugat II); 2. Ministry of PUPR (Defendant II);
3. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Panitia 3. DKI Jakarta Provincial Government Cq
Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Land Procurement Committee for Public
Umum (Tergugat III); Interest (Defendant III);
4. Perusahaan Umum Jasa Tirta II (Tergugat 4. Jasa Tirta II Public Company (Defendant
IV); IV);
5. Badan Pertanahan Nasional RI (Tergugat V); 5. Indonesia National Land Agency (Defendant
V);
6. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Makasar 6. Jakarta Provincial Government Cq Makasar
(Tergugat VI); District (Defendant VI);
7. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Cipinang 7. Jakarta Provincial Government Cq Cipinang
(Tergugat VII); District (Defendant VII);
8. Perusahaan (Tergugat VIII). 8. The Company (Defendant VIII).
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of lawsuit filed amounting to
Rp6.428.796.000. Rp6,428,796,000.
Pada tanggal 5 November 2019 telah dibacakan On November 5, 2019, the District Court
putusan Pengadilan Negeri, No. decision, No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dated
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim tanggal 5 November November 5, 2019 with the following instructions:
2019 dengan amarnya sebagai berikut:
Dalam Pokok Perkara: In the main case:
Menolak Gugatan Para Penggugat untuk Reject the Plaintiffs' Claim in its entirety.
seluruhnya.
Dalam Rekonvensi: In Reconvention:
Menolak gugatan Para Penggugat Reject the lawsuit of the Reconvention
Rekonvensi/Para Tergugat I Konvensi untuk Plaintiffs/Convention I Defendants in its entirety.
seluruhnya.
207
Page 211
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 30 September 2021 telah dibacakan On September 30, 2021, the high court's
putusan pengadilan tinggi dengan amarnya decision was read out with the following ruling:
sebagai berikut:
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Strengthening the decision of the East Jakarta
Timur tanggal 5 November 2019 Nomor District Court dated November 5, 2019 Number
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, yang dimohonkan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, which is requested
banding. for appeal.
Pada tanggal 7 Desember 2021 telah diterima On December 7, 2021, it has been accepted that
surat panggilan (relaas) penyerahan kontra the submission of the counter memorandum of
memori kasasi atas perkara a quo. cassation for a quo case has been received.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi dari Mahkamah monitoring the cassation decision from the
Agung atas perkara a quo. Supreme Court regarding a quo case.
2. Perkara Perbuatan Melawan Hukum Proyek 2. Indian Embassy Project Lawsuit Case for
Kedutaan Besar India Unlawful Actions
Edwin Soeyadjaya Dkk mengajukan gugatan ke Edwin Soeyadjaya et al filed a lawsuit at the East
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan Perkara Jakarta District Court with Case
No. 316/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim dengan No.316/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim wiith the
Perusahaan sebagai Turut Tergugat I dengan Company as Defendant I with a lawsuit to stop
gugatan menghentikan Pembangunan. Nilai construction. The value of the imaterial claim
Gugatan imateriil yang diajukan sebesar submitted is Rp3,000,000,000,000.
Rp3.000.000.000.000.
Pada tanggal 25 September 2024 diadakan On September 25, 2024, the first trial was held
sidang pertama dengan agenda Duplik dari Para with a duplicate agenda for the Defendants.
Tergugat.
Putusan Sela diselenggarakan via E-court tanggal The Interim Decision was held via E-court on
30 Oktober 2024 dengan amarnya sebagai October 30, 2024 with the following ruling:
berikut:
1. Mengabulkan Eksepsi tentang Para 1. Accept the exception regarding the Plaintiffs
Penggugat tidak beritikad baik dalam proses not acting in good faith in the mediation
mediasi yang diajukan oleh Tergugat I dan process proposed by Defendant I and
Tergugat III. Defendant III.
2. Menyatakan Gugatan Para Penggugat tidak 2. Declare that the Plaintiffs' lawsuit cannot be
dapat diterima. accepted.
3. Menghukum Para Penggugat untuk 3. Punish the Plaintiffs to pay court costs.
membayar biaya perkara.
Pada tanggal 11 November 2024 melalui laman On November 11, 2024, via the SIPP page of the
SIPP PN Jakarta Timur Penggugat mengajukan East Jakarta District Court, the Plaintiff filed an
Banding atas Putusan Sela Perkara a quo. Appeal against the Interim Decision in the a quo
Case.
Pada tanggal 10 Desember 2024 melalui laman On December 10, 2024 via the East Jakarta
SIPP PN Jakarta Timur Penerimaan Kontra District Court's SIPP page Acceptance of Contra
Memori Banding. Memorandum of Appeal.
Pada tanggal 10 Maret 2025 melalui laman SIPP On March 10, 2025, the East Jakarta District
PN Jakarta Timur diadakan pembacaan Putusan Court's SIPP page held a reading of the Appeal
Banding dengan amarnya sebagai berikut: Decision with the following ruling:
Mengadili: To adjudicate:
- Menerima permohonan banding dari Para - Accept the appeal from the Appellants,
Pembanding semula Para Penggugat; originally the Plaintiffs;
208
Page 212
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
- Menguatkan putusan sela Pengadilan - Upholding the interim decision of the East
Negeri Jakarta Timur Nomor Jakarta District Court Number
316/Pdt.G/2024/PN Jkt.Tim tanggal 30 316/Pdt.G/2024/PN Jkt.Tim dated October
Oktober 2024 yang dimohonkan banding; 30, 2024 which was appealed;
- Menghukum Para Pembanding semula Para - Sentencing the Appellants, originally the
Penggugat untuk membayar biaya perkara Plaintiffs, to pay court costs at both levels of
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam court, which at the appeal level was set at
tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150,000.00 (one hundred and fifty
Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu thousand Rupiah);
Rupiah);
Pada tanggal 15 April 2025 melalui laman SIPP On April 15, 2025, through the SIPP page, PN
PN Jakarta Timur menerima Memori Kasasi. East Jakarta District Court received a Cassation
Memorandum.
Pada 12 Juni 2025 melalui laman SIPP PN On June 12, 2025, through the SIPP East
Jakarta Timur terdapat Upaya Hukum Jakarta District Court website, there was a legal
Permohonan Kasasi. action for a cassation petition.
Pada tanggal 19 Februari 2026 melalui laman On February 19, 2026, the East Jakarta District
SIPP PN Jakarta Timur terdapat Putusan atas Court's SIPP website published a Decision on
Upaya Hukum Permohonan Kasasi dengan the Legal Effort for the Cassation Application with
amarnya Tolak. the ruling of Rejection.
3. Perkara Wanprestasi Site Assembly dan Site 3. Case of Breach of Contract Regarding Site
Welding Jembatan SB Arch Becakayu 2A Assembly and Site Welding of the SB Arch
Ujung Becakayu 2A Bridge End
PT Ohgishi Indonesia mengajukan gugatan ke PT Ohgishi Indonesia filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Bekasi dengan Perkara No. Bekasi District Court under Case No.
560/Pdt.G/2025/PN.Bks dengan Perusahaan 560/Pdt.G/2025/PN.Bks with the Company as
sebagai Turut Tergugat II dengan nilai gugatan Co-Defendant II, with a material claim of
materiil sebesar Rp5.119.634.468, imateriil yang Rp5,119,634,468, an immaterial claim of
diajukan sebesar Rp1.000.000.000 dan Moratoir Rp1,000,000,000, and a Moratorium of
Rp999.429.321. Rp999,429,321.
Pada tanggal 18 November 2025 telah diadakan The first hearing was held on November 18,
Sidang Pertama. 2025.
Pada tanggal 16 Desember 2025 telah dilakukan On December 16, 2025, a hearing was held with
sidang dengan agenda pemeriksaan Legalitas the agenda of examining the legality of the
Para Pihak. parties.
Pada tanggal 27 Januari 2026 telah dilakukan On January 27, 2026, a hearing was held with
sidang dengan agenda Laporan Hasil Mediasi. the agenda of the Mediation Report.
Pada tanggal 24 Februari 2026 telah dilakukan On February 24, 2026, a hearing was held with
sidang dengan agenda Replik. the agenda of a Reply.
Pada tanggal 9 Maret 2026 telah dilakukan sidang On March 9, 2026, a trial was held with the
dengan agenda Duplik Turut Tergugat II. agenda of Duplicating Co-Defendant II.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the progress of the subsequent
selanjutnya. hearings.
209
Page 213
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
4. Perkara Wanprestasi PT Bandarudara 4. Breach of Contract Case of PT West Java
Internasional Jawa Barat Majalengka International Airport Majalengka
Perusahaan mengajukan gugatan ke Pengadilan The company filed a lawsuit at the Majalengka
Negeri Majalengka dengan Perkara No. District Court with Case
20/Pdt.G/2025/PN.Mjl dengan PT Bandarudara No.20/Pdt.G/2025/PN.Mjl against PT West Java
Internasional Jawa Barat sebagai Tergugat International Airport as the Defendant, with a
dengan nilai sengketa sebesar Rp31.480.839.732 dispute amount of Rp31,480,839,732 for
untuk Nilai Outstanding, Rp10.786.435.285 untuk Outstanding Value, Rp10,786,435,285 for
Denda Bunga dan Rp10.000.000 untuk Uang Interest Penalty, and Rp10,000,000 for
Paksa. Compulsory Money.
Pada tanggal 18 November 2025 Telah diadakan On November 18, 2025, the first session was
sidang pertama dengan agenda Pemerikasaan held with the agenda of examining the legality of
legalitas Para Pihak. the Parties.
Pada tanggal 29 Desember 2025 telah diadakan On December 29, 2025 the session was held
sidang dengan agenda Pembacaan Gugatan. with the agenda of Reading the Lawsuit.
Pada tanggal 30 Januari 2026 Telah diadakan On January 30, 2026, the first hearing was held
sidang pertama dengan Agenda Bukti Awal Para with the agenda of the Parties' Initial Evidence.
Pihak.
Pada tanggal 26 Februari 2026 telah diadakan On February 26, 2026, a hearing was held with
sidang dengan agenda Pemeriksaan Tambahan the agenda of Examination of Additional
Bukti Surat Para Pihak dan Pemeriksaan Saksi Documentary Evidence from the Parties and
dari Pihak Penggugat. Examination of Witnesses from the Plaintiff.
Pada tanggal 12 Maret 2026 Telah diadakan On March 12, 2026, a trial was held with the
sidang dengan agenda Pemeriksaan Bukti Surat agenda of examining documentary evidence and
dan Pemeriksaan Saksi dari Pihak Tergugat. examining witnesses from the defendant.
Pada tanggal 31 Maret 2026 telah diadakan On March 31, 2026, a hearing was held with the
sidang dengan agenda Pembacaan Putusan E- agenda of reading the E-Court Decision with the
Court dengan amar putusan sebagai berikut: following verdict:
Mengadili: Adjudicating:
Dalam Eksepsi: In the Exception:
• Menerima eksepsi Tergugat mengenai legal • Accepting the Defendant's exception
standing/kedudukan hukum Penggugat; regarding the Plaintiff's legal standing;
Dalam Pokok Perkara: In the Main Case:
• Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat • Declaring the Plaintiff's claim unacceptable
diterima (niet ontvankelijk verklaard); (niet ontvankelijk verklaard);
• Menghukum Penggugat untuk membayar • Ordering the Plaintiff to pay the costs incurred
biaya yang timbul dalam perkara ini, yang in this case, which to date amount to Rp.
hingga kini sejumlah Rp140.000 (seratus 140,000 (one hundred and forty thousand
empat puluh ribu rupiah). rupiah).
5. Perkara Wanprestasi Permohonan Arbitrase 5. Case of Default in Arbitration Request for
Proyek Frontage Surabaya Surabaya Frontage Project
Pada tanggal 13 September 2026 PT Trikarya On September 13, 2026, PT Trikarya Graha
Graha Utama mengajukan arbitrase kepada Utama filed an arbitration lawsuit with the
Badan Arbitrase Nasional Indonesia dengan Indonesian National Arbitration Board under
Perkara No. 48057/IX/ARB-BANI/2025 dengan Case No. 48057/IX/ARB-BANI/2025 with the
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai gugatan Company as the Defendant. The value of the
materiil yang diajukan sebesar material claim filed was Rp356,438,233,523.
Rp356.438.233.523.
210
Page 214
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pada tanggal 12 Maret 2026 dilakukan On March 12, 2026, an arbitration application
permohonan Arbitrase pada Badan Arbitrase was submitted to the Indonesian National
Nasional Indonesia. Arbitration Board.
6. Perkara Wanprestasi Permohonan Arbitrase 6. Case of Default in the Arbitration Request for
Proyek Pembangunan Jalan Tol Terbanggi the Terbanggi Besar - Pematang Panggang
Besar - Pematang Panggang Kayu Agung Kayu Agung Toll Road Construction Project
Pada tanggal 11 Maret 2026 PT Citra Karya Jabar On March 11, 2026, PT Citra Karya Jabar Tol
Tol mengajukan arbitrase kepada Badan filed an arbitration lawsuit with the Indonesian
Arbitrase Nasional Indonesia dengan Perkara No. National Arbitration Board under Case No.
48070/X/ARB-BANI/2025 dengan Perusahaan 48070/X/ARB-BANI/2025 with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai gugatan materiil yang the Defendant. The value of the material claim
diajukan sebesar Rp582.490.000.000. filed was Rp582,490,000,000.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dilakukan sidang On March 31, 2026, a second hearing was held
kedua dengan agenda mediasi pada Badan with a mediation agenda at the Indonesian
Arbitrase Nasional Indonesia. National Arbitration Board.
7. Perkara Wanprestasi Permohonan Arbitrase 7. Case of Default in Arbitration Request for the
Proyek Transmisi 500 KV Sumatera 500 KV Sumatra Transmission Project
Pada tanggal 23 Januari 2026 Perusahaan On January 23, 2026, the Company filed for
mengajukan arbitrase kepada Badan Arbitrase arbitration with the Indonesian National
Nasional Indonesia dengan Perkara No. Arbitration Board with Case No. 49003/I/ARB-
49003/I/ARB-BANI/2026 dengan PT PLN BANI/2026 with PT PLN (Persero) and PT Bank
(Persero) dan PT Bank Rakyat Indonesia Rakyat Indonesia (Persero) Tbk as Defendants.
(Persero) Tbk sebagai Tergugat. Nilai gugatan The value of the material claim filed was
materiil yang diajukan sebesar Rp1,850,071,446,012.
Rp1.850.071.446.012.
8. Perkara Wanprestasi Permohonan Arbitrase 8. Woodland Project Arbitration Request Default
Proyek Woodland Case
Pada tanggal 13 Februari 2026 Perusahaan On February 13, 2026, the Company filed for
mengajukan arbitrase kepada Badan Arbitrase arbitration with the Indonesian National
Nasional Indonesia dengan Perkara No. Arbitration Board under Case No. 49007/II/ARB-
49007/II/ARB-BANI/2026 dengan PT Pardika BANI/2026 with PT Pardika Wisti Sarana as the
Wisti Sarana sebagai Tergugat. Nilai gugatan Defendant. The value of the material claim filed
materiil yang diajukan sebesar was Rp49,604,510,865.
Rp49.604.510.865.
9. Perkara Gugatan Wanprestasi PT Maha Akbar 9. Case of PT Maha Akbar Sejahtera's Breach of
Sejahtera Contract Lawsuit
Pada tanggal 26 Februari 2026 PT Maha Akbar On February 26, 2026 PT Maha Akbar Sejahtera
Sejahtera mengajukan arbitrase kepada Badan filed an arbitration lawsuit with the Indonesian
Arbitrase Nasional Indonesia dengan Perkara No. National Arbitration Board under Case No.
87/Pdt.G/2026/PN JKT.TIM dengan Perusahaan 87/Pdt.G/2026/PN JKT.TIM, with the Company
sebagai Tergugat. Nilai gugatan materiil yang as the Defendant. The value of the material claim
diajukan sebesar Rp4.978.414.270. filed was Rp4,978,414,270.
Pada tanggal 12 Maret 2026 telah dilakukan On March 12, 2026, a trial was held with a
sidang dengan agenda Mediasi. mediation agenda.
211
Page 215
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
56. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI 56. NATURE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
PARTIES
Sifat hubungan berelasi Nature of Relationship
a. Pemerintah Republik Indonesia melalui a. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang saham represented by the Ministry of Finance, is the
utama Perusahaan. Company’s main shareholder.
b. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan b. All entities that are owned and controlled by the
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah Republik Ministry of Finance of the Republic of Indonesia
Indonesia serta entitas dimana Kementerian including entities where the Ministry of Finance
Keuangan Pemerintah Republik Indonesia Republic of Indonesia have significant influence:
memiliki pengaruh signifikan: Badan Pengaturan State-owned Enterprise Regulatory Authority.
Badan Usaha Milik Negara (BUMN).
c. Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya c. Related parties which main shareholder is the
sama dengan Grup. same with the Group.
d. Pihak berelasi yang merupakan perusahaan d. Related parties which are associates of the
asosiasi dari entitas anak. Company’s subsidiaries.
e. Manajemen kunci yang meliputi anggota Dewan e. Key management personnel include
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Commissioners and Directors of the Company.
Transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Rincian item yang terkait dengan transaksi pihak- The details of items associated with the related
pihak yang berelasi sebagai berikut: parties transaction are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/ 31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025 March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Kas dan Setara kas 2.643.217.826.119 2.877.555.562.352 3,84% 4,07% Cash and Cash Equivalents
Kas yang dibatasi penggunaannya 1.050.364.677.507 1.304.355.872.328 1,52% 1,84% Restricted of Cash
Piutang Usaha 1.829.075.272.047 1.836.142.582.502 2,66% 2,60% Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.029.262.733.099 1.045.109.738.810 1,49% 1,48% Retention Receivable
Piutang Lain-lain 1.510.083.792.614 1.629.743.424.251 2,19% 2,30% Others Receivable
Tagihan Bruto 1.115.651.680.914 1.403.134.986.081 1,62% 1,98% Gross Amount due to from Customer
Investasi pada Ventura Bersama 5.896.632.857.534 6.018.789.218.723 8,56% 8,51% Investment in Joint Ventures
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah aset. of assets.
31 Maret/ 31 Desember/ 31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025 March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp Rp Rp
Liabilitas Liabilities
Utang Bank 20.434.999.844.523 20.413.517.212.126 30,99% 30,44% Bank Loan
Uang Muka Kontrak 36.965.506.032 71.005.030.869 0,06% 0,11% Advance on Contract
Utang Lembaga Keuangan Non_Bank 5.304.957.315.215 5.426.287.225.380 8,04% 8,09% Non-Bank Financial Institution Loans
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah liabilitas. of liabilities.
31 Maret/ 31 Maret/ 31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2026 March 31, 2025 March 31, 2026 March 31, 2025
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 447.143.768.554 695.707.749.180 21,32% 51,36% Revenue
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah pendapatan. of revenue.
Jumlah kompensasi yang diterima oleh Dewan The amount of compensation received by the Board
Komisaris dan Direksi untuk 31 Maret 2026 dan 2025 of Commissioners and Directors for March 31, 2026
masing-masing sebesar Rp9.062.334.173 dan and 2025 amounted to Rp9,062,334,173 dan
Rp10.308.766.317. Rp10,308,766,317, respectively.
212
Page 216
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
57. PERJANJIAN 57. AGREEMENTS
a. Kontrak Konstruksi a. Construction Contract
Pada tanggal 31 Maret 2026, berikut perikatan As of March 31, 2026 following the details of
dan perjanjian dalam rangka aktivitas konstruksi commitments and agreement related to
antara lain: construction activity such as:
Jangka Waktu/ Time Period
Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Belum Jatuh
1 Jalan Tol Ciawi Sukabumi Seksi 3 036/PERJ/TJT/X/2023 2.152.085.832.178 PT Trans Jabar Tol 27-Nov-23 30-Apr-26 Tempo/ Not Due
Yet
Democratic Republic of Timor Leste Ministri Belum Jatuh
2 PNLIA Expansion OCB/001/MTC-2022 1.076.580.476.416 Trans 27-Jan-25 28-Sep-27 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
3 Jalan Tol PALTUNG Seksi 1 JT.01.01/S.Perj-84/DOIII.PJT/2025 1.073.561.024.271 PT Hutama Karya (Persero) 31-Okt-24 30-Jul-26 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
4 Probolinggo-Banyuwangi Paket 3 021/KONTRAK/2023 996.821.538.317 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 12-Jun-23 31-Mar-26 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
5 Jalan Tol PALTUNG Seksi 2 JT.01.01/S.Perj-84/DOIII.PJT/2025 993.465.823.979 PT Hutama Karya (Persero) 31-Okt-24 30-Jul-26 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
6 Perbaikan Jalan Tol KAPB 02/KONTRAK/WST-KSO.WSKT.WKI/2025 856.594.071.351 PT Waskita Sriwijaya Tol 29-Apr-25 19-Apr-27 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
7 Bendungan Jragung Paket 1 KU 03.01/Ao.8.2/IX/01/AD-VIII 799.473.330.536 PUPR SDA Balai Besar Wilayah S. Juana 14-Okt-20 31-Des-26 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
Kementerian Pekerjaan Umum Direktorat
8 Sekolah Rakyat Jatim 560/SPK/Gs19.2/2025 735.107.171.261 28-Nov-25 26-Jul-26 Tempo/ Not Due
Jenderal Pra
Yet
Belum Jatuh
Kementerian Pekerjaan Umum Direktorat
9 Sekolah Rakyat Sulsel 1 PB.02.01-Gs32/SP/483 720.312.759.829 17-Nov-25 14-Jul-26 Tempo/ Not Due
Jenderal Pra
Yet
Belum Jatuh
Kementrian Pekerjaan Umum Direktorat
10 Sekolah Rakyat Aceh 2 HK.02.01/Gs4.1/F-SR2/234.1 682.029.299.099 15-Des-25 12-Agu-26 Tempo/ Not Due
Jenderal Pras
Yet
Belum Jatuh
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS
11 Bendungan Bener Paket II HK.02.03/PKK/PPK.BEND.II/2024/01.Ad 571.225.155.689 29-Okt-18 31-Jul-26 Tempo/ Not Due
Serayu Opak PPK Bendungan II
Yet
Addendum Dalam
The Special Admnstrtve Rgion of Oe-Cusse Proses/
12 Tono Market - Oesilo Border Road 59/2023/PA/RAEOA-ZEESM 508.725.000.000 16-Mei-23 29-Nov-26
Ambeno of Addendum in
Process
Belum Jatuh
SNVT Air Tanah Dan Air Baku BBWS
13 Construction Of KSCS Package 1 HK.01.02/PHLN/Az/06.2/X/01/2025 507.425.019.469 17-Okt-25 10-Jun-27 Tempo/ Not Due
Cidanau Ciujung
Yet
Belum Jatuh
14 Terminal Bandara Int Minangkabau PJJ.DTA.120/TK.10/2025 501.039.654.421 PT Angkasa Pura II (Persero) 12-Sep-18 29-Jun-26 Tempo/ Not Due
Yet
Belum Jatuh
Kementrian PUPR Sumber Daya Air Dirjen
15 Proyek Bendungan Mbay HK.02.03/SNVT/PB.II BWS.NT.II/KB/11 485.957.509.266 19-Agu-21 31-Des-27 Tempo/ Not Due
SDA Wil BWS
Yet
b. Kontrak Konsesi Pengusahaan Jalan Tol b. Concession Toll Road Right Contract
Perusahaan/ Ruas Tol/ Mitra Kerja/ Isi Perjanjian/ Jangka Waktu/ Period
No
The Company Toll Section Partners Content of the Agreement Mulai/ Start Selesai/ Finish
1 PT Pemalang Batang Toll Road Pemalang - Batang Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 2017 2067
(PBTR) Perumahan Rakyat/ The Ministry of 50 tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
2 PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) Kayu Agung - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 2017 2067
Palembang - Betung Perumahan Rakyat/ The Ministry of 50 tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
3 PT Waskita Bumi Wira (WBW) Krian - Legundi - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 2016 2066
Bunder - Manyar Perumahan Rakyat/ The Ministry of 50 tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
4 PT Tol Transjawa Paspro Jalan Pasuruan - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 2011 2061
Tol (TJPJT) Probolinggo Perumahan Rakyat/ The Ministry of 50 tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
213
Page 217
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
58. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 58. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam pengelolaan keuangan, Grup telah melakukan In financial management, the Group has carried out
perencanaan, penerapan, pemantauan dan evaluasi planning, implementation, monitoring and evaluation
manajemen risiko dalam upaya melindungi of risk management in an effort to protect long-term
kesinambungan bisnis dalam jangka panjang dan business continuity and minimize unexpected
meminimalkan dampak yang tidak diharapkan pada impacts on the Group's consolidated financial
kinerja keuangan konsolidasian Grup. performance.
Grup melakukan analisis risiko berdasarkan The Group carries out risk analysis based on
taksonomi dan konteks organisasi yang dapat taxonomy and organizational context which can
berpengaruh pada aset keuangan dan liabilitas affect financial assets and financial liabilities as
keuangan sebagai berikut: follows:
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classifications of Financial Assets and
Liabilities
Berikut adalah nilai tercatat pada 31 Maret 2026 The carrying value on March 31, 2026 and
dan 31 Desember 2025: December 31, 2025:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Aset Keuangan - pada Financial Assets - at
Biaya Perolehan diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 3.052.591.147.095 4.407.564.435.959 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 1.081.087.177.011 1.334.544.320.085 Restricted Cash
Investasi Jangka Pendek 1.031.041.481 6.657.572.236 Short-Term Investments
Piutang Usaha 2.284.369.752.203 2.450.380.519.090 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.621.275.702.630 1.664.995.237.591 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 4.380.128.091.382 4.490.911.483.274 Other Receivables
Piutang Ventura Bersama 674.444.577.983 613.700.274.614 Joint Ventures Receivables
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa 2.170.629.225.914 2.321.891.999.892 Gross Amount Due from Customers
Investasi Jangka Panjang- Deposito 8.448.200.000 8.448.200.000 Long-Term Investment- Deposits
Aset Keuangan yang Dimiliki untuk diperdagangkan For Trading Financial Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 732.925.824.458 732.925.824.458 Other Long-Term Investments
Jumlah 16.006.930.740.157 18.032.019.867.199 Total
Liabilitas Keuangan - pada Financial Liabilities - at
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Utang Usaha 3.977.003.300.301 4.062.592.134.838 Accounts Payables
Utang Bruto Subkontraktor 1.536.306.312.493 1.526.640.938.742 Gross Amount Due to Third Parties
Utang Bank 36.794.633.555.055 37.481.158.756.176 Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 6.516.752.671.394 6.617.396.856.367 Loan to Financial Institution Non-Bank
Biaya yang Masih Harus Dibayar 3.206.515.011.017 3.425.446.417.170 Accrued Expenses
Utang Ventura Bersama 287.530.766.059 270.897.427.052 Joint Venture Payable
Utang Obligasi 8.117.909.491.503 8.096.897.294.661 Bonds Payable
Surat Utang Jangka Menengah 729.038.149.616 713.003.961.959 Medium Term Notes
Utang Lain-lain - Jangka Panjang 254.017.639.787 250.792.696.463 Other Payables - Long Term
Jumlah 61.419.706.897.225 62.444.826.483.428 Total
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Objectives and Policies of Financial Risk
Keuangan Management
Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan The Group's business includes risk-taking
risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with specific targets with professional
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama dari management. The main function of Group risk
manajemen risiko Grup adalah untuk management is to identify all corporate and
mengidentifikasi seluruh risiko korporat dan business risks, measure and manage risks. The
bisnis, mengukur dan mengelola risiko. Grup Group regularly reviews policies, procedures and
secara rutin menelaah kebijakan, prosedur dan risk management information systems to adapt to
sistem informasi manajemen risiko untuk internal and external changes/best market
menyesuaikan dengan perubahan di internal practices.
maupun eksternal / praktik pasar terbaik.
214
Page 218
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Grup mendefinisikan risiko keuangan mencakup, The Group defines financial risk as including,
diantaranya struktur permodalan, pemenuhan hak among other things, capital structure, fulfillment
dan kewajiban serta perpajakan dan lainnya yang of rights and obligations as well as taxation and
berdampak pada kerugian atau laba yang hilang, others that have an impact on losses or lost
yang disebabkan oleh faktor internal maupun profits, caused by internal and external factors
faktor eksternal yang berpotensi negatif terhadap that have the potential to be negative for
pencapaian tujuan Grup. achieving the Group's objectives.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing financial
adalah untuk mencapai keseimbangan yang risks is to achieve an appropriate balance
sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian between risk and returns and minimize potential
serta meminimalisasi potensi efek memburuknya adverse effects of the Group's financial
kinerja keuangan Grup. performance.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks facing the Group are
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan currency exchange rates and the risk of changes
risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi in government policy, socio-economic and
ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas political conditions. Attention to risk management
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara has increased significantly and considered
signifikan dengan mempertimbangan perubahan changer and volatility of financial markets in
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan Indonesia and internationally.
internasional.
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul Credit risk is the loss arising from customers
dari pelanggan yang gagal memenuhi who fail to meet their contractual
kewajiban kontraktual mereka. obligations.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
setara kas, piutang usaha, piutang retensi, and cash equivalents, accounts receivable,
tagihan bruto dan piutang lain-lain. Jumlah retention, gross amount due from customers
eksposur risiko kredit maksimum sama and other receivables. Total maximum
dengan nilai tercatat atas akun-akun credit risk exposure equal to the carrying
tersebut. Rincian umur piutang usaha dapat value of these accounts. The aging of trade
dilihat pada Catatan 7 dalam laporan receivables can be seen on Notes 7 to
keuangan konsolidasian. Pada tanggal 31 consolidated financial statements. As of
Maret 2026 dan 31 Desember 2025 piutang March 31, 2026 and December 31, 2025
usaha Grup tidak terkonsentrasi pada accounts receivable of the Group is not
pelanggan tertentu. concentrated on a particular customer.
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manages credit risk by setting
menetapkan batasan risiko yang dapat risk limits that are acceptable to the
diterima oleh Perusahaan. Company.
ii. Risiko Suku Bunga ii. Interest Rate Risk
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Grup memiliki rates. The Group has loans with floating
pinjaman dengan bunga mengambang. interest. Interest rates can change suddenly
Tingkat suku bunga yang dapat berubah and have an impact on decreasing Group
secara tiba-tiba dan berpengaruh terhadap profits and cash flows.
menurunnya laba Grup dan arus kas.
215
Page 219
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas The following is a breakdown of financial
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku liabilities based on the type of interest rate:
bunga:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 4.429.634.936.065 4.446.848.440.382 Floating Interest Rate
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku determined based on the exposure to
bunga untuk kedua instrumen derivatif dan interest rates for both derivatives and non-
nonderivatif pada akhir periode pelaporan. derivative instruments at the end of the
Untuk liabilitas tingkat bunga mengambang, reporting period. For floating rate liabilities,
analisis tersebut disusun dengan asumsi the analysis is prepared assuming the
jumlah liabilitas terutang pada akhir periode amount of the payable liability at the end of
pelaporan itu terutang sepanjang tahun. the reporting period will remain for the
Kenaikan atau penurunan 0,5 basis poin whole year. A 0.5 basis points increase or
digunakan ketika melaporkan risiko suku decrease is used when reporting interest
bunga secara internal kepada karyawan rate risk internally to key management
kunci dan merupakan penilaian manajemen personnel and represents management's
terhadap perubahan yang mungkin terjadi assessment of the reasonably possible
pada suku bunga. change in interest rates.
Jika suku bunga lebih tinggi/rendah 50 basis If interest rates had been 50 basis points
poin dan semua variabel lainnya tetap higher/lower and all other variables
konstan, laba pada tanggal 31 Maret 2026 remained constant, profit as of March 31,
dan 31 Desember 2025 akan turun/naik 2026 and December 31, 2025 would have
masing-masing sebesar Rp270.672.095.137 decreased/increased by
dan Rp274.310.939.691. Hal ini terutama Rp270,672,095,137 and
disebabkan oleh eksposur Grup terhadap Rp274,310,939,691, respectively. This was
suku bunga atas pinjamannya dengan suku primarily due to the Group's exposure to
bunga mengambang. interest rates on its floating rate loans.
iii. Risiko Likuiditas iii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which the
arus kas menunjukkan pendapatan jangka positions of cash flows show short-term
pendek tidak cukup untuk menutupi revenues are not sufficient to cover short-
pengeluaran jangka pendek. term expenses.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk is an exposure of the Group
Grup dalam memenuhi kewajiban keuangan difficulties in meeting financial obligations
yang harus dibayar dengan kas atau aset that must be paid with cash or other
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat financial assets. The Group is expected to
membayar seluruh kewajibannya sesuai pay all its obligations in accordance with
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam contractual maturities. In fulfilling this
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup obligation, the Group must generate
harus menghasilkan arus kas masuk yang sufficient cash inflows.
cukup.
216
Page 220
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan These are non-derivative financial liabilities
nonderivatif berdasarkan nilai sisa jatuh based on residual maturity value which was
tempo yang tidak didiskonto: not discounted:
31 Maret/ March 31 2026
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 2.428.058.313.860 1.332.092.688.340 216.852.298.101 -- 3.977.003.300.301 -- 3.977.003.300.301 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 1.056.894.085.125 479.412.227.368 -- -- 1.536.306.312.493 -- 1.536.306.312.493 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.206.515.011.017 -- -- -- 3.206.515.011.017 -- 3.206.515.011.017 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 6.613.771.830 21.107.146.819 -- -- 27.720.918.649 -- 27.720.918.649 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 287.530.766.059 -- -- 287.530.766.059 -- 287.530.766.059 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 254.017.639.787 -- -- 254.017.639.787 -- 254.017.639.787 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 10,50 40.383.438.889 6.476.369.232.505 -- -- 6.516.752.671.394 -- 6.516.752.671.394 Loan to Financial Institution Non-Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 671.127.052.202 -- -- -- 671.127.052.202 -- 671.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 5.561.750.536.727 12.574.020.096.081 -- 17.987.735.870.045 36.123.506.502.853 -- 36.123.506.502.853 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 729.038.149.616 -- -- -- 729.038.149.616 -- 729.038.149.616 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 2.083.750.000.000 -- -- 6.043.699.146.971 8.127.449.146.971 (9.539.655.468) 8.117.909.491.503 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (1.923.167.747) 1.146.176.832.253 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 315.383.079.562 -- -- -- 315.383.079.562 -- 315.383.079.562 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 16.099.513.438.828 21.424.549.796.959 216.852.298.101 25.179.535.017.016 62.920.450.550.904 (11.462.823.215) 62.908.987.727.689 Total Financial Liabilities
31 Desember/ December 31 2025
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 2.556.766.725.029 1.295.009.852.436 210.815.557.373 -- 4.062.592.134.838 -- 4.062.592.134.838 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 1.067.672.487.015 458.968.451.727 -- -- 1.526.640.938.742 -- 1.526.640.938.742 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.425.446.417.170 -- -- -- 3.425.446.417.170 -- 3.425.446.417.170 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 7.156.103.754 20.160.432.795 -- -- 27.316.536.549 -- 27.316.536.549 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 270.897.427.052 -- -- 270.897.427.052 -- 270.897.427.052 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 250.792.696.463 -- -- 250.792.696.463 -- 250.792.696.463 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 10,50 3.176.980.546.987 3.440.416.309.380 -- -- 6.617.396.856.367 -- 6.617.396.856.367 Loan to Financial Institution Non-Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 671.127.052.202 -- -- -- 671.127.052.202 -- 671.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 15.945.132.638.914 2.825.293.526.399 -- 18.039.605.538.661 36.810.031.703.974 -- 36.810.031.703.974 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 713.003.961.959 -- -- -- 713.003.961.959 -- 713.003.961.959 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 2.083.750.000.000 -- -- 6.023.594.435.899 8.107.344.435.899 (10.447.141.238) 8.096.897.294.661 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.065.600.081) 1.146.034.399.919 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 331.499.816.831 -- -- -- 331.499.816.831 -- 331.499.816.831 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 29.978.535.749.861 8.561.538.696.252 210.815.557.373 25.211.299.974.560 63.962.189.978.046 (12.512.741.319) 63.949.677.236.727 Total Financial Liabilities
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining cash and cash equivalents
mencukupi dalam memenuhi komitmen Grup sufficient to meet the commitments of the
untuk operasi normal dan secara rutin Group for normal operation and regularly
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus evaluates cash flow projections and actual
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo cash flows, and the schedule date of
aset dan liabilitas keuangan. maturity of assets and financial liabilities.
iv. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing iv. Foreign Exchange Risk Foreign Currency
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency exchange
merupakan bagian dari kegiatan operasi rate is part of normal operations of the
normal Perusahaan dan cabang Luar Negeri. Company and the Foreign branches.
v. Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, v. Risk of Changes in Government Policy,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Economic and Social Politics
Kebijakan Pemerintah baik yang Government policies concerning economic
menyangkut ekonomi dan moneter, serta and monetary, and social and political
kondisi sosial dan politik yang kurang conditions that are less conducive will result
kondusif akan berakibat menurunnya in the decreasing of investment and
investasi dan pembangunan. Hal ini dapat development. This can lead to delays in
mengakibatkan tertundanya proyek-proyek projects that have been or will be acquired
yang telah maupun akan diperoleh Grup. by the Group.
217
Page 221
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Risiko ini merupakan risiko yang bersifat This risk is a systemic risk where if this risk
sistemik dimana bila risiko ini terjadi maka occurs it will negatively affect all the
akan memengaruhi secara negatif seluruh variables involved, thereby causing the
variabel yang terlibat, sehingga membuat Group's performance to decline.
kinerja Grup menurun.
b. Manajemen Risiko Modal b. Capital Risk Management Policy
Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The purpose of the Group in managing capital is
adalah untuk melindungi kemampuan Grup dalam to protect the ability of the Group in maintaining
mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga business continuity, so the Group can still deliver
Grup dapat tetap memberikan hasil bagi results for shareholders and benefits for other
pemegang saham dan manfaat bagi pemangku stakeholders, and to provide adequate returns to
kepentingan lainnya, dan untuk memberikan shareholders by pricing products and services
imbal hasil yang memadai kepada pemegang that are commensurate with the level of risk.
saham dengan menentukan harga produk dan
jasa yang sepadan dengan tingkat risiko.
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in proportion
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola struktur to the risk. The Group manages its capital
modal dan membuat penyesuaian dengan structure and makes adjustments taking into
memperhatikan perubahan kondisi ekonomi dan account changes in economic conditions and risk
karakteristik risiko aset yang mendasari. characteristics of the underlying asset.
Konsisten dengan perusahaan lain dalam industri, Consistent with other companies in the industry,
Grup memonitor modal dengan dasar rasio utang the Group monitors capital on the basis of the
terhadap modal yang disesuaikan. Rasio ini debt ratio of to adjusted capital. This ratio is
dihitung sebagai berikut: utang neto dibagi modal calculated as follows: net debt divided by
yang disesuaikan. Utang neto merupakan total adjusted capital. Net debt is total liabilities (as the
liabilitas (sebagaimana jumlah dalam laporan amount in the statement of financial position)
posisi keuangan) dikurangi kas dan setara kas minus cash and cash equivalents and restricted
dan kas yang dibatasi penggunaannya. cash.
Rasio utang terhadap modal pada tanggal 31 Debt to capital ratio as of March 31, 2026 and
Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah December 31, 2025 are as follows:
sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2026 December 31, 2025
Rp Rp
Total Liabilitas 65.949.591.956.799 67.062.027.579.058 Total Liabilities
Dikurang: Deduct:
Kas dan Setara Kas 3.052.591.147.095 4.407.564.435.959 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 1.081.087.177.011 1.334.544.320.085 Restricted Cash
Liabilitas Bersih 61.815.913.632.693 61.319.918.823.014 Net Liabilities
Total Ekuitas 2.941.709.274.012 3.671.570.130.965 Total Equity
Rasio Utang terhadap Modal 21,01 16,70 Net Debt to Equity Ratio
c. Risiko Legal c. Legal Risk
Risiko legal berupa tuntutan pidana maupun Legal risks in the form of criminal charges or civil
gugatan perdata dapat terjadi apabila terdapat suits can occur if there is (or is fulfilled) an
(atau terpenuhinya) unsur Perbuatan Melawan element of illegal acts. Actions against the law
Hukum. Perbuatan melawan hukum adalah are actions taken by the Group in carrying out
tindakan yang dilakukan oleh Grup dalam operational activities and/or corporate actions
menjalankan kegiatan operasi dan/atau aksi that are contrary to applicable regulations.
korporasi yang bertentangan dengan regulasi
yang berlaku.
Upaya mitigasi yang telah dan akan tetap Mitigation efforts that have been and will
dilakukan oleh Grup untuk menghindari terjadinya continue to be carried out by the Group to avoid
perbuatan melawan hukum adalah melakukan illegal acts are to review every operational
review atas setiap kegiatan operasi dan/atau aksi activity and/ or corporate action based on
korporasi berdasarkan regulasi yang berlaku applicable regulations before deciding to carry
218
Page 222
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
sebelum memutuskan menjalankan transaksi. out a transaction. To ensure a controlled legal
Untuk memastikan kerangka risiko legal yang risk framework and maintain business continuity,
terkendali dan tetap menjaga keberlangsungan the Group carries out:
usaha, Grup melakukan:
• Analisis legal atas suatu transaksi yang akan • Legal analysis of a transaction to be carried
dilakukan, dan out, and
• Review atas perjanjian yang akan ditanda- • Review of the agreement to be signed.
tangani.
Kegiatan Analisis Legal dan / atau review tersebut These Legal Analysis and/or review activities can
dapat dilakukan secara in-house atau dengan be carried out in-house or by involving a Group
melibatkan Konsultan Hukum Grup atau Jaksa Legal Consultant or Deputy Attorney General for
Agung Muda Perdata dan Tata Usaha Negara Civil and State Administration (Jamdatun) (if
(Jamdatun) (apabila diperlukan). necessary).
59. KOMITMEN DAN KONTINGENSI 59. COMMITMENT AND CONTINGENCY
WKR WKR
Dalam rangka melakukan kegiatan usaha, WKR In connection with its operations, WKR entered into
memiliki perjanjian-perjanjian penting. Perjanjian dan significant agreements. The significant agreements
ikatan penting yang masih berlaku sampai dengan and commitments applied until March 31, 2026 are
tanggal 31 Maret 2026 adalah sebagai berikut: as follows:
a. Perjanjian dengan PT Dafam Hotel a. Agreement with PT Dafam Hotel Management
Management
Pada tanggal 24 Maret 2016, WKR Based on Deed No. 2 dated March 24, 2016,
menandatangani perjanjian No. 2 dengan PT WKR entered into management agreement with
Dafam Hotel Management (Operator). PT Dafam Hotel Management (the Operator).
Berdasarkan perjanjian tersebut, PT Dafam Hotel Based on the agreement, PT Dafam Hotel
Management bertanggung jawab sebagai Management is responsible as the operator of
operator atas Hotel Dafam Teraskita milik WKR. Hotel Dafam Teraskita owned by WKR. This
Perjanjian ini telah diadendum pada tanggal 9 agreement was added to the agreement on
Januari 2025 sesuai dengan perjanjian No. January 9, 2025 in accordance with agreement
002.1/AMD/P.WSKR/2025. No. 002.1/AMD/P.WSKR/2025.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 (sepuluh) The period of the agreement is 10 (ten) years
tahun sejak ditandatanganinya perjanjian dan since the signing date of this agreement and
dapat diperpanjang jika disetujui oleh kedua belah could be renewed if agreed upon by both parties
pihak paling lambat 90 hari kerja sebelum tanggal at least 90 working days before the expiration
berakhirnya. date.
Berdasarkan perjanjian tersebut, para pihak Based on those agreements, all parties agreed
menyetujui bahwa PT Dafam Hotel Management that PT Dafam Hotel Management as Operator
sebagai Operator berhak menerima: entitled to receive:
1. Technical Assistant Fee sebesar 1. Technical Assistant Fee amounting to
Rp600.000.000 yang dibayarkan pada Rp600,000,000 which has been paid on
tanggal 26 Mei 2015. May 26, 2015.
2. Base fee sebesar 2% pada tahun pertama 2. Base fee of 2% for the first year and 2.5%
dan 2,5% di tahun-tahun berikutnya dari for following years from Total Operating
Total Pendapatan Operasional. Revenue.
3. Incentive Fee berdasarkan tinggi rendahnya 3. Incentive Fee based on high and low of
Gross Operating Profit (“GOP”): Gross Operating Profit (“GOP”):
a. 0% dari GOP apabila GOP kurang dari a. 0% of GOP if GOP is less than 35% of
35% dari Pendapatan Hotel Total; Total Revenue Hotel;
b. 5% dari GOP apabila GOP lebih dari b. 5% of GOP if GOP is more than 35%
35% dan kurang dari atau sama dengan and less than or equivalent with 45% of
45% dari Pendapatan Hotel Total; dan Total Revenue Hotel; and
c. 7% dari GOP apabila GOP lebih dari c. 7% of GOP if GOP is more than 45% of
45% dari Pendapatan Hotel Total. Total Revenue Hotel.
219
Page 223
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
4. Sales and marketing fee adalah 1% dari 4. Sales and marketing fee are 1% of the
pendapatan kotor kamar per bulan. gross revenue room per month.
Berdasarkan perjanjian terbaru, PT Dafam Hotel Based on new agreement, PT Dafam Hotel
Management diwajibkan mencapai target tingkat Management is required to achieve the monthly
hunian dan/atau harga rata-rata kamar per hari occupaid and/or average daily rate (ADR) targets
(ADR) bulanan sesuai kesepakatan dalam Master as agreed in the Master Budget or Annual
Budget atau Rencana Operasional Tahunan Operating Plan (whichever is lower). If such
(mana yang lebih rendah). Jika target tidak targets are not met, the Base Fee payment for
tercapai, pembayaran Base Fee pada bulan that month will be subject to a penalty in the form
tersebut akan dikenakan penalti berupa of 0.5% reduction from the Total Operating
pengurangan sebesar 0,5% dari Total Revenue for that month.
Pendapatan Operasional bulan bersangkutan.
b. Perjanjian dengan KSO Waskita Triniti b. Agreement with KSO Waskita Triniti
Pada tanggal 15 November 2016, WKR On November 15, 2016, WKR entered into
menandatangani perjanjian perikatan agreement No. 001/KB/WKR-KSO/XI/2016 with
No. 001/KB/WKR-KSO/XI/2016 dengan KSO KSO Waskita Triniti related to the acquisition of
Waskita Triniti terkait pembelian lima unit ruang five units’ office space unit Brooklyn from KSO
kantor unit Brooklyn milik KSO Waskita Triniti Waskita Triniti amounting to Rp20,816,327,272.
dengan nilai perikatan sebesar The maturity date of debt is on December 28,
Rp20.816.327.272. Jatuh tempo pinjaman ini 2019 with installment payment method. As of the
sampai dengan 28 Desember 2019 yang issuance of this financial report, WKR has not
pembayarannya dilakukan secara bertahap. made any addendum.
Sampai dengan laporan keuangan ini terbit WKR
belum melakukan adendum.
c. Perjanjian dengan PT Artotel Indonesia c. Agreement with PT Artotel Indonesia
Pada tanggal 24 Februari 2021, WKR On February 24, 2021, WKR signed agreement
menandatangani perjanjian No.003/P.WSKR No. 003/P.WSKR/2021 with PT Artotel
/2021 dengan PT Artotel Indonesia yang Indonesia, which is responsible as the operator
bertanggung jawab sebagai operator The Ritz of The Ritz Suites Artotel Curated, with a
Suites Artotel Curated dengan jangka waktu contract term of 5 (five) years from the signing of
perjanjian adalah 5 (lima) tahun sejak the agreement and may be extended if agreed by
ditandatanganinya perjanjian dan dapat di both parties no later than 90 working days before
perpanjang jika disetujui oleh kedua belah pihak the expiration of the agreement.This agreement
paling lambat 90 hari kerja sebelum berakhirnya has been amended on May 20, 2022, concerning
perjanjian. Perjanjian ini telah di adendum tanggal the hotel management.
20 Mei 2022 pada amandemen atas pengelolaan
hotel.
60. KELANGSUNGAN USAHA 60. GOING CONCERN
Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2026, For the period ended March 31, 2026, the Group has
Grup telah mengalami rugi sebesar incurred a loss of Rp778,849,545,331 resulting in an
Rp778.849.545.331 yang mengakibatkan akumulasi accumulated deficit balance of
saldo laba defisit menjadi Rp19.173.171.770.250. Rp19,173,171,770,250. In addition, total current
Selain itu, total liabilitas lancar pada tanggal 31 Maret liabilities as of March 31, 2026 have exceeded its
2026 telah melampaui total aset lancarnya sebesar total current assets by Rp3,786,562,752,916.
Rp3.786.562.752.916.
220
Page 224
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen secara aktif memantau kondisi keuangan Management is actively monitoring the Group’s
dan kinerja Grup serta mengeksplorasi dan financial condition and performance while continually
menjalankan strategi-strategi berikut sebagai upaya exploring and implementing strategies in an effort to
dalam memitigasi risiko pada kinerja keuangan dan mitigate risks to the Group’s financial performance
keberlangsungan usaha Grup, antara lain sebagai and business continuity, including the following:
berikut:
1. Inisiatif Delapan Stream Penyehatan Keuangan 1. The Eight Streams of Corporate Financial
Perusahaan Improvement Initiative
Perusahaan berkomitmen untuk melakukan The Company is committed to implementing and
implementasi dan monitoring secara berkala atas periodically monitoring the Company's 8 (Eight)
Inisiatif 8 (Delapan) Stream Penyehatan Keuangan Stream Financial Recovery Initiatives as follows:
Perusahaan per 31 Maret 2026 sebagai berikut:
a. Stream 1: Strategic Partnership Tol a. Stream 1: Strategic Toll Partnership
Selama 2019-2025 telah dilakukan divestasi Several BUJTs were divested between
atas beberapa BUJT. Tahun 2026 dan 2019 and 2025. From 2026 onward, the
selanjutnya akan dilakukan divestasi secara Company will gradually divest the remaining
bertahap atas sisa ruas tol yang dimiliki oleh toll roads owned by the Company.
Perusahaan.
b. Stream 2: Penjaminan Pemerintah KMKP, b. Stream 2: Government Guarantees for
Obligasi, dan Sukuk KMKP, Bonds, and Sukuk
Perusahaan memiliki Penjaminan Pemerintah The Company holds government
dalam berntuk KMKP, Obligasi dan Sukuk: guarantees in the form of KMKP, bonds,
- Outstanding fasilitas KMKP per 31 Maret and Sukuk:
2026 sebesar Rp5,05 triliun. - Outstanding KMKP facility as of March 31,
- Fasilitas Obligasi III 2021 Rp1,77 triliun 2026, amounted to IDR 5.05 trillion.
telah terserap 100% pada 2022. - Bond Facility III of 2021 of IDR 1.77 trillion
- Fasilitas Obligasi IV & Sukuk Mudharabah was fully utilized in 2022.
2022 Rp3,28 triliun telah terserap 100% - Bond Facility IV & Sukuk Mudharabah of
pada 2024. 2022 of IDR 3.28 trillion was fully utilized
in 2024.
c. Stream 3: Restrukturiasi Utang Induk c. Stream 3: Master Debt Restructuring
Terkait restrukturisasi atas Kreditur MRA The restructuring of MRA Creditors has
sudah terealisasi per 31 Maret 2026 dengan been realized as March 31, 2026 with the
rincian sebagai berikut: following details:
- Pembayaran Tranche A sebesar Rp2,09 - Tranche A: Rp2.09 trillion paid, with the
triliun sehingga sisa outstanding pokok remaining principal outstanding at
Rp2,26 triliun. Rp2.26 trillion.
- Pembayaran Tranche B sebesar Rp226 - Tranche B: Rp225 billion paid, with the
miliar sehingga sisa outstanding pokok remaining principal outstanding at
Rp21,79 triliun. Rp21.79 trillion.
Restrukturisasi Obligasi Non-Penjaminan The restructuring of the Non-Guaranteed
terdiri dari tiga PWA yang telah dilakukan Bonds consists of three PWAs that have
restrukturisasi. Akan dilaksanakan RUPO undergone restructuring. The 2019 PUB III
PUB III Tahap IV 2019 pada tahun 2026. Phase IV General Meeting of Shareholders
(RUPO) will be held in 2026.
d. Stream 4: Restrukturiasi Utang Anak d. Stream 4: Subsidiary Debt Restructuring
Usaha
WSBP WSBP
- Implementasi homologasi WSBP. - Implementation of WSBP homologation.
- Telah dilaksanakan pembayaran atas - Payment of the 6th CFADS has been
CFADS ke-7 (enam) pada 25 Maret 2026 made.
221
Page 225
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
WTR WTR
Restrukturisasi WBW telah disetujui dan The WBW restructuring has been approved
efektif pada tanggal 31 Januari 2026. and is effective on January 31, 2026.
WKI WKI
Dalam proses restrukturisasi dengan Bank In the restructuring process with Bank BJB
BJB atas Restru-IV. regarding Restru-IV.
WKR WKR
Telah ditandatangani perjanjian dengan Tez An agreement was signed with Tez Capital
Capital & Financing pada 13 Maret 2026 dan & Financing on March 13, 2026, and the
telah disepakati restrukturisasi sampai 31 restructuring agreement was finalized until
Desember 2027 dengan bunga 15%. Selain December 31, 2027, with 15% interest.
itu, restrukturisasi pinjaman pada BTN dan Furthermore, the restructuring of BTN and
MTN masih dalam proses pembahasan MTN loans is still under discussion with
dengan kreditur. creditors.
e. Stream 5: Penyelesaian Ruas Tol Khusus e. Stream 5: Completion of Special Toll
Road Sections
Strategic partnership dengan Hutama Karya Strategic partnership with Hutama Karya for
untuk ruas Tol Kayu Agung Palembang the Kayu Agung Palembang Betung (KAPB)
Betung (KAPB) dan Tol Hutama Marga Toll Road and the Hutama Marga Waskita
Waskita (HMW). (HMW) Toll Road.
f. Stream 6: Penyertaan Modal Negara (PMN) f. Stream 6: State Capital Participation
(PMN)
PMN Tahun Anggaran 2021 telah terserap PMN for Fiscal Year 2021 has been 100%
100% pada triwulan I 2025. Sedangakan absorbed in the first quarter of 2025.
PMN Tahun Anggaran 2022 telah dilakukan Meanwhile, PMN for Fiscal Year 2022 has
pencabutan PMN Waskita sesuai dengan PP been revoked by Waskita PMN in
No.20 tgl 6 Mei 2025. accordance with PP No. 20 dated May 6,
2025.
g. Stream 7: Transformasi Bisnis g. Stream 7: Business Transformation
Proses transformasi bisnis perusahaan The company's business transformation
diantaranya : process includes:
- Perolehan kontrak baru untuk pasar non- - Obtaining new contracts for non-APBN
APBN (swasta, BUMN/D, APBD). markets (private, BUMN/D, APBD).
- Produktivitas pegawai terjaga. - Employee productivity is maintained.
- Improvement project control melalui - Improvement project control through the
Project Performance Index. Project Performance Index.
- Optimalisasi Penyerapan Stock /Turnover - Optimized stock absorption/inventory
Inventory. turnover by 95.08%.
- Pengembangan ERP: Payment Proposal - ERP development: Payment Proposals
Pembayaran Utang, Host to Host for debtors, Host-to-Host Banking,
Banking, Implementasi closing cockpit Closing Cockpit implementation for
untuk Laporan Keuangan, Implementasi Financial Reporting, Eproc
Eproc – SAP, Data Warehouse untuk implementation – SAP, Data
Dashboard, Support PO Digital dan SAP, Warehouse for Dashboards, Digital PO
dan Integrasi SAP dengan Padi UMKM. and SAP support, and SAP integration
with Padi MSME.
h. Stream 8: GCG & Risk Management h. Stream 8: GCG & Risk Management
Penguatan penerapan GCG & Risk Strengthening the implementation of GCG &
Management di lingkungan Waskita di Risk Management within Waskita, including
222
Page 226
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
antaranya dengan penilaian RMI, through RMI assessments, implementation
pelaksanaan roadmap penguatan manajemen of a risk management strengthening
risiko, contingency plan, perancangan roadmap, contingency plans, ICOFR
ICOFR, implementasi PDP, dan manajemen design, PDP implementation, and clinic risk
risiko clinic. management.
2. Implementasi Pemenuhan Covenant dan 2. Implementation of Covenant Fulfillment and
Kewajiban Keuangan Financial Obligations
Perusahaan berupaya melakukan implementasi The company is striving to fulfill its covenants
pemenuhan covenant dan kewajiban keuangan and financial obligations under the instruments.
atas instrumen. Secara bersamaan, perusahaan Simultaneously, the company is working to
berupaya menyelesaikan restrukturisasi atas complete the restructuring of Waskita Karya's
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV Shelf-Registered Bonds III Phase IV of 2019,
tahun 2019 yang belum mendapatkan persetujuan which have not yet received restructuring
restrukturisasi dari Pemegang Obligasi. Hal approval from bondholders. This is crucial for the
tersebut penting bagi perusahaan untuk company to carry out the restructuring without
menjalankan restrukturisasi dengan tidak adanya any default/breach of promise/breach of contract.
kondisi default/cidera janji/wanprestasi.
3. Mitigasi Risiko melalui Seleksi Proyek Berisiko 3. Risk Mitigation through Low-Risk Project
Rendah Selection
Memprioritaskan pemilihan proyek-proyek dengan Prioritize the selection of low-risk projects that
risiko rendah yang memiliki uang muka dan skema have down payments and monthly payment
pembayaran monthly payment demi keberlanjutan schemes for the sustainability of the Group's
kegiatan operasional Grup. operational activities.
Kemampuan Grup untuk mempertahankan The Group’s ability to maintain its business as a
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan going concern and face external challenges depends
eksternal bergantung pada kemampuan Grup untuk on the Group’s ability to generate sufficient cash flow
menghasilkan arus kas yang cukup untuk memenuhi to meet its liabilities on a timely basis, as well as the
liabilitasnya secara tepat waktu, serta kemampuan Group’s ability to have future profitable operations
Grup untuk menjalankan operasi yang menguntungkan and improve its financial position.
di masa depan dan meningkatkan posisi keuangannya.
Laporan keuangan disusun berdasarkan kelangsungan The consolidated financial statements have been
usaha yang mengasumsikan bahwa Grup akan prepared on a going concern basis which assumes
mampu merealisasikan asetnya dan melunasi that the Group will be able to realize its assets and
liabilitasnya dalam kegiatan bisnis normal di masa discharge its liabilities in the normal course of
mendatang. Asumsi kelangsungan usaha tunduk pada business in the foreseeable future. The going
risiko dan ketidakpastian seperti yang dijelaskan di concern assumption is subject to risks and
atas, sehingga ada kemungkinan bahwa perubahan uncertainties as described above, so it is possible
keadaan dapat berdampak pada kelangsungan usaha that changes in circumstances may impact the
Grup. Jika perubahan keadaan tersebut terjadi, asumsi Group's business continuity. If such changes in
kelangsungan usaha Grup dapat berubah. Laporan circumstances occur, the Group's business continuity
keuangan tidak mencakup penyesuaian yang mungkin assumptions may change. The financial statements
timbul dari hasil ketidakpastian di atas. do not include adjustments that may arise because of
the above uncertainties.
Suspensi Saham Stock Suspension
Melalui surat No. 1643/WK/DIR/2025 tanggal 23 Through letter No. 1643/WK/DIR/2025 dated
Desember 2025, Perusahaan telah menyampaikan December 23, 2025, the Company has submitted to
Perkembangan Realisasi Rencana Pemulihan Kondisi the IDX the Progress on the Realization of the
atau Penyebab Suspensi PT Waskita Karya (Persero) Recovery Plan and the Reasons for the Suspension
Tbk kepada BEI. Perusahaan secara rutin melakukan of PT Waskita Karya (Persero) Tbk. The Company
update kondisi terkini serta eskalasi isu-isu strategis regularly updates its current condition and escalates
kepada Pemegang Saham Pengendali demi strategic issues to its Controlling Shareholders to
mendapatkan dukungan baik langsung maupun tidak obtain direct and indirect support from the Controlling
langsung dari Pemegang Saham Pengendali. Shareholders. The Company regularly negotiates
Perusahaan secara rutin melakukan negosiasi dengan with the holders of the 2019 Shelf-Registered Bonds
223
Page 227
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir For the Three-Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
dan Tahun yang Berakhir 31 Desember 2025 and the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan) (Continued)
Pemegang Obligasi Berkelanjutan III Tahap IV Tahun III Phase IV to approve the proposed Bond
2019 untuk menyetujui usulan restrukturisasi Obligasi restructuring in order to achieve a quorum for
guna tercapainya kuorum persetujuan pada RUPO. approval at the General Meeting of Shareholders
(GMB).
Melalui surat No. 583/WK/DIR/2025 tanggal 9 Mei Through letter No. 583/WK/DIR/2025 dated May 9,
2025 perihal Update Kondisi PT Waskita Karya 2025, concerning Update on the Condition of PT
(Persero) Tbk kepada BEI, Perusahaan Waskita Karya (Persero) Tbk, the Company
menyampaikan komitmen untuk tetap mencatatkan expressed its commitment to continue listing its
saham pada BEI dan segera memenuhi syarat dan shares on the IDX and to immediately fulfill the terms
ketentuan pembukaan suspensi saham guna tidak and conditions for lifting the stock suspension to
terjadinya delisting saham Perusahaan pada BEI. avoid delisting the Company's shares from the IDX.
Kedepannya, Perusahaan akan terus melakukan In the future, the Company will continue to conduct
RUPO kembali sesuai dengan ketentuan yang berlaku RUPOs in accordance with the provisions applicable
pada Perjanjian Perwaliamanatan (”PWA”) Obligasi to the Trustee Agreement (“PWA”) for Continuous
Berkelanjutan III Tahap IV Tahun 2019. Bonds III Phase IV of 2019.
Hingga saat ini, usulan restrukturisasi Perusahaan To date, the Company's proposed restructuring of the
atas obligasi tersebut masih dalam proses dan bonds is still in process and requires approval from
memerlukan persetujuan dari pada pemegang Obligasi the holders of the Continuous Bonds III Phase IV
Berkelanjutan III Tahap IV Tahun 2019. Year 2019.
63. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 63. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND
PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of the
konsolidasian merupakan tanggung jawab consolidated financial statements is the responsibility
manajemen, dan telah disetujui oleh direktur untuk of management and has been approved by the
diterbitkan pada tanggal 20 April 2026. director to be published on April 20, 2026.
*******
224
Page 228
Names mentioned 134 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Loans Utang Lembaga Keuangan Non-Bank
p.5
unresolved
org
Bank Financial Institution Loans Pihak Berelasi
p.5
unresolved
org
Bank Loans Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank
p.8
unresolved
org
Limited Liability Corporation
p.9
unresolved
person
Kartini Mulyadi
p.9
unresolved
org
Minister of Law
p.9 ×10
unresolved
person
Notary Ashoya Ratam
p.9 ×9
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.9
unresolved
org
Ministry of Republik Indonesia No. AHU-AH.
p.9
unresolved
org
Pengelola
p.9
unresolved
org
PT DAM
p.9 ×6
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.11
unresolved
org
Bapepam-LK
p.11 ×4
unresolved
org
Waskita Tbk
p.12 ×2
unresolved
org
Karya (Persero) Tbk
p.12 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.13
unresolved
org
Beton Precast Tbk
p.13 ×2
unresolved
org
Central Jakarta District Court
p.14 ×2
unresolved
person
Notary Dewantari Handayani
p.14 ×3
unresolved
org
PT Waskita Beton Precast II
p.15 ×2
unresolved
person
Ermy Puspa Yunita
p.18
unresolved
person
AS Wisnu Wijayanto
p.18
unresolved
org
PT Pemalang Batang Toll Road
p.19 ×2
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll Road
p.19 ×4
unresolved
org
PT Transjawa Paspro
p.19 ×4
unresolved
org
PT Tol Teluk Balikpapan
p.19 ×4
unresolved
person
Fathiah Helmi
p.20 ×8
unresolved
org
Menteri
p.20 ×8
unresolved
person
Zulkifli Harahap
p.20
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.20 ×5
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights of Republic Manusia Republik Indonesia
p.20
unresolved
org
PT Pemalang Batang Tol Road
p.20 ×2
unresolved
person
Bonardo Nasution
p.20
unresolved
person
Jose Dima Satria S.H.
· Notaris
p.20 ×7
unresolved
person
Catur Virgo S.H.
p.20 ×4
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Manusia
p.21
unresolved
org
PT WST
p.21 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette
p.21
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.21 ×5
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa Toll
p.22
unresolved
org
PT Waskita MNC Road
p.22
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa MNC Transjawa Toll Road
p.22
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll Waskita Transjawa Toll Road
p.22
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.22 ×7
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.22 ×6
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Handari Adi Warsito
· Notaris
p.22 ×15
unresolved
person
Ir. Nanette C.H. Adi Warsito
p.23 ×4
unresolved
person
Warsito
p.23 ×3
unresolved
org
PT Toll Road
p.23
unresolved
org
PT WTTR
p.23 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.23 ×6
unresolved
person
Lie
p.24
unresolved
person
Humberg Lie
p.24 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia
p.24 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.24 ×2
unresolved
person
Zulfakar
· Notaris
p.25
unresolved
org
Minister of Law Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.25
unresolved
person
Ashoya S.H.
p.26
unresolved
person
Ratam S.H.
p.26
unresolved
org
Precast Tbk
p.26 ×2
unresolved
person
Cahyojati
p.27
unresolved
org
Minister of Law and Human Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.27
unresolved
person
Siregar
p.27
unresolved
person
Rosida Rajagukguk Siregar
p.27 ×2
unresolved
person
Dewi Tenty Septi Artiany S.H.
p.28 ×2
unresolved
person
Tiara Vita
p.28 ×4
unresolved
org
PT Asthana Griya WMR
p.28
unresolved
org
PT Asthana Griya Permasindo
p.28
unresolved
person
Nova Sagitarina
p.28 ×2
unresolved
org
Minister of Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
org
PT Waskita Karya Energi
p.29
unresolved
org
PT Karya Energi
p.29
unresolved
person
Notary Trismorini Asmawel
p.29 ×2
unresolved
person
Kokoh Henry
p.29 ×2
unresolved
org
Koperasi Waskita. Akta
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia
p.29
unresolved
person
Varinia
· Notaris
p.30 ×3
unresolved
person
Bornado Nasution
p.30 ×3
unresolved
person
H. WKI
p.30
unresolved
org
Bank Indonesia
p.38 ×2
unresolved
org
Pengatur
p.53 ×2
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.54
unresolved
org
Bank Garansi Tender
p.120
unresolved
org
Bank Garansi Uang Muka
p.120
unresolved
org
Bank Garansi Pelaksanaan
p.120
unresolved
org
Bank Garansi Retensi
p.120
unresolved
org
Bank Garansi QHSE
p.120
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.215
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.215
unresolved
org
Ministry of Finance
p.215 ×2
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik
p.215
unresolved
org
Ministry of Finance Keuangan Pemerintah Republik Indonesia
p.215
unresolved
org
Pengaturan
p.215
unresolved
org
Milik Negara
p.215
unresolved
org
Bank Financial Institution
p.215
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 6
416_WK_DIR_2026 .pdf
done
418_WK_DIR_2026.pdf
done
FinancialStatement-2026-I-WSKT.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done