20260417_IBST_Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS_32071707_lamp1.pdf

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk.

INNOVATIVE SOLUTION PROVIDER

1. | Tanggal kejadian / 17 April 2026 / Apri! 17, 2026
Date of occurrence
2. | Pihak dalam Transaksi / 1. Perseroan:
Parties to the Transaction 2. PT Profesional Telekomunikasi Indonesia
(“Protelindo”),
3. PT Iforte Solusi Infotek (“Iforte”):
4. PT Solusi Tunas Pratama, Tbk. (“SUPR”)
5. PT BIT Teknologi Nusantara ("BIT”)
6. PT Vamion Technology Semesta ("VTS")
7. PT Iforte Payment Infrastructure (“IPAY”): dan/and
8. PT Bank SMBC Indonesia Tbk (“Bank”).
3. | Objek dan Nilai Transaksi / Bank sebagai pemberi pinjaman, serta Persercan,
Object and Value of the | Protelindo, Iforte, SUPR, BIT, VTS, dan IPAY sebagai para
Transaction peminjam (“Para Peminjam”), telah menandatangani

Perjanjian Perubahan tertanggal 17 April 2026 (“Perjanjian
Perubahan”) atas Perjanjian Pinjaman tertanggal 22
Oktober 2024 senilai Rp4.000.000.000.000 (sebagaimana
diubah dari waktu ke waktu) (“Perjanjian Fasilitas”).
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas, sub-limit yang diberikan
untuk Perseroan adalah sebesar Rp1.000.000.000.000. /
The Bank as lender, and the Company, Protelindo, Iforte,
SUPR, BIT, VTS, and IPAY as the borrowers (the
“Borrowers”), have entered info an Amendment Agreement
dated 17 April 2026 (the “Amendment Agreement”) to the
Loan Agreement dated 22 October 2024 amounting
IDR4,000,000,000,000. (as amended from time to time) (the
“Facility Agreement”). Pursuant to the Facility Agreement,
the sub-limit granted to the Company amounts io
Rp1,000,000, 000,000.

Lebih lanjut, berdasarkan Perjanjian Perubahan, para pihak
sepakat untuk melepaskan ketentuan tanggung renteng
antar Para Peminjam berdasarkan Perjanjian Fasilitas dan
mengganti struktur penjaminan menjadi pemberian jaminan
perusahaan oleh Protelindo melalui penandatanganan
Perjanjian Penjaminan Perusahaan dan Penggantian
Kerugian sehubungan dengan kewajiban Para Peminjam
berdasarkan Perjanjian Perubahan (“Perjanjian
Penanggungan"). / Further, pursuant to the Amendment
Agreement, the parties have agreed to release the joint and
several Ijability among the Borrowers under the Facility |
Agreement and to replace the security structure with the |
provision of a Corporate Guarantee and Indemnity in respect

Menara BCA Lantai 49

Jl. MH. Thamrin No. 1,
Jakarta Pusat - 10310

Ph 146221 23585549
PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk. Je aa RA

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk.

INNOVATIVE SOLUTION PROVIDER

Of the obligations of the Borrowers under the Amendment
Agreement (“Corporate Guarantee”).

Selain perubahan sebagaimana diuraikan di atas, tidak
terdapat perubahan lainnya yang bersifat material terhadap
syarat dan ketentuan dalam Perjanjian Fasilitas./ Other than
the changes described above, there are no other material
changes to the terms and conditions of the Facility
Agreement.

Perjanjian Fasilitas dan Perjanjian Penanggungan secara
bersama-sama disebut sebagai "Transaksi". / Facility
Agreement and Corporate Guarantee together will be
referred as to “Transaction”.

Penjelasan, Pertimbangan dan
Alasan dilakukannya Transaksi
Material /

Explanation, Considerations and
Reasons for Material
Transactions

Struktur pemberian fasilitas sebagaimana diuraikan di atas
akan memungkinkan Para Peminjam memperoleh
pembiayaan dengan syarat dan kondisi yang lebih baik. / The
financing structure as stated above will facilitate the
Borrowers to obtain a preferable financing terms and
conditions.

Hubungan sifat afiliasi dari para
pihak yang melakukan Transaksi
Material / The affiliation relation of
the parties conducting Material
Transactions

a. Perseroan: / The Company,

b. Protelindo merupakan pemegang saham iforte sebesar
99,994 serta pemegang saham tidak langsung
Perseroan melalui Iforte./ Protelindo holds 99.994 ofthe
Shares in Iforte and is an indirect shareholder of ihe
Company through Iforte.

Cc. Iforte merupakan pemegang 99,954 saham yang
ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan. iforte
holds 99.954 of the issued and paid-up shares in the
Company.

d. SUPR merupakan anak perusahaan Protelindo, yang
97,33” sahamnya dimiliki secara langsung dan tidak
langsung oleh Protelindo./ SUPR is a subsidiary of
Protelindo, whose 97.334 of the shares are direcily and
indirectly owned by Protelindo.

e. BIT, merupakan perusahaan yang 100 sahamnya
dimiliki secara tidak langsung oleh Protelindo / B/T is a
company whose shares are entirely indirectly owned by
Protelindo.

f VTS merupakan perusahaan yang 60X sahamnya
dimiliki secara langsung oleh Iforte./ VTS is a company
whose 604 of the shares are directly owned by Iforte.

9. IPAY, merupakan perusahaan yang 81,305 sahamnya
dimiliki secara langsung oleh Iforte: / /PAY is a company
whose 81.304 of the shares are directly owned by iforte.

h. Bank, merupakan lembaga perbankan pemberi
pinjaman yang tidak mempunya hubungan afiliasi

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk.

INNOVATIVE SOLUTION PROVIDER

| dengan Para Peminjam. / The Bank is a lending bank
with no affiliation with the Borrowers.

Pelaksanaan atas tersebut tidak memiliki dampak material
yang negatif yang merugikan terhadap kegiatan operasional,
hukum, kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha
kondisi keuangan, atau | Perseroan. / The performance of such Transaction has no
kelangsungan usaha Emiten atau | negative material impact to the operational, legal, financial
Perusahaan Publik / condition or continuity of the Company's business.

The impact of such event, |

information or material facts |

towards operational activities, |
legal, financial condition, or |
business continuity of the Issuer |

6. | Dampak kejadian, informasi atau
fakta material tersebut terhadap
kegiatan operasional, hukum,

or Public Company |
7. | Keterangan lain-lain / Transaksi di atas merupakan transaksi material
Other information sebagaimana dimaksud dalam POJK 17, dengan

mempertimbangkan bahwa nilai fasilitas pembiayaan
mencapai lebih dari 206 (dua puluh persen) namun tidak
melebihi 50Y5 dari ekuitas Perseroan berdasarkan Laporan
Keuangan Perseroan yang telah diaudit per 31 Desember
2025. Perjanjian Kredit ini merupakan transaksi material
yang dikecualikan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 11
huruf (b) dan (c) POJK 17/ The above Transaction
constitutes a material transaction as referred to in POJK 17,
considering that the value of the facility exceeds 2096 but less
than 5044 of the Company's eguity based on the Company's
audited Financial Statements as of December 31, 2025. This
Credit Agreement constitutes a material fransaction
exempted under Article 11 letters (b) and (c) of POJK 17.

Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan dengan ini menyatakan bahwa:
The Board of Commissioners and Directors of the Company hereby declare that:

1. Transaksi merupakan transaksi afiliasi, namun bukan merupakan transaksi benturan
kepentingan bagi Perseroan sebagaimana diatur dalam POJK 42 ! The transaction constitutes
an affiliated transaction, but does not constitute a conflict-oKinterest transaction for the
Company as regulated under OJK Regulation No. 42.

2. Keterbukaan Informasi ini telah memuat seluruh informasi material yang benar dan tidak
menyesatkan./ This Information Disclosure contains all material information which is true,
accurate, and not misleading.

Keterbukaan Informasi ini juga merupakan pemenuhan atas ketentuan sebagaimana dimaksud dalam
POJK 31 Pasal 8 dan POJK 17 Pasal 33/ This Information Disclosure is also made in compliance with
the provisions of Article 8 of POJK 31 and Article 33 of POJK 17.

Menara BCA Lantai 49
Jl. M.H. Thamrin No. 1,
Jakarta Pusat - 10310

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk. Phone: 16221 23585549

www.ibstower.com

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk.

INNOVATIVE SOLUTION PROVIDER

Demikian informasi dan penjelasan yang dapat kami sampaikan /
Thus we convey the above information and explanation.

Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Thank you for your attention and cooperation.

Hormat kami / Best Regards,
PT INTI BANGUN SEJAHTERA TBK.

Suciratin "Tt
Sekretaris Perusahaan

Tembusan / Copy:
1. Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia,
2. Yth. Direksi PT Kustodian Sentral Efek Indonesia, dan
3. Yth. Indonesian Capital Market Electronic Library (ICaMEL).

Menara BCA Lantai 49
Jl. M.H. Thamrin No. 1,
Jakarta Pusat - 10310
Phone : 16221 23585549
www.ibstower.com

PT. INTI BANGUN SEJAHTERA, Tbk.