Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 91
Page 1
Jalan Kapas No. 1 RT 03/RW 01, Caturtunggal, Depok
Sleman Yogyakarta 55281
T:+62 274 493 2000 F:+62 274 493 2222
LAPORAN TAHUNAN 2025
E: corp.secretary@eastparchotel.com
www.eastparc.co.id
Page 2
Daftar Isi Table of Content
Halaman Sampul i Informasi & Fakta Material yang Terjadi 57
Cover
Setelah Tanggal Laporan Akuntan
Daftar Isi 01 Information & Material facts that occur after the date of the accountant's report
Table of Content
Prospek usaha 58
Ikhtisar Kinerja 2025 03 Business Outlook
2025 Performance Highlight
Perbandingan Target / Proyeksi dengan Realisasi 59
Ikhtisar Kinerja 04 Comparison of targets / projections with realization
Financial Highlight
Target / Proyeksi Tahun Mendatang 59
Grafik Keuangan 05 Targets / Projections for the Coming Year
Financial Graph
Aspek pemasaran 60
Informasi Saham 06 Marketing aspect
Stock Information
Kebijakan Pembagian Dividen 61
Laporan Manajemen 09 Dividend distribution policy
Management Report Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum 62
Laporan Direksi 10 Realization of Public Offering Proceeds
Board of Directors’ Report
Informasi material 62
Laporan Dewan Komisaris 14 Material information
Board of Commissioners’ Report
Perubahan Ketentuan Peraturan Perundang-Undangan 63
Changes in the provisions of laws and regulations
Profil Perseroan 19
Company Prole Perubahan Kebijakan Akuntansi 63
Informasi Umum Perseroan 20 Changes in accounting policies
General Information of The Company
Riwayat Singkat 21 Tata Kelola Perusahaan 65
Good Corporate Governance
Company’s Profile at A Glance
Jejak Langkah 22 Rapat Umum Pemegang Saham 66
The General Meeting of Shareholders
Milestone
Visi dan Misi 24 Direksi 82
Vision and Mission Board Of Directors
25 Dewan Komisaris 88
Nilai-Nilai Perusahaan Board Of Commissioners
Company Values
Struktur Organisasi 28 Nominasi dan Remunerasi 92
Organizational Structure Nomination and Remuneration
Keanggotaan Asosiasi 28 Komite Audit 95
Association Membership Audit Committee
Prol Direksi 29 Sekretaris Perusahaan 99
Board of Directors Profile Company Secretary
Profil Dewan Komisaris 33 Unit Audit Internal 103
Board of Commissioners Profile Internal Audit
Sumber Daya Manusia 37 Sistem Pengendalian Internal 106
Human Resources Internal control system
Struktur dan Komposisi Pemegang Saham 39 Sistem Manajemen Risiko 108
Structure and Composition of Shareholders Risk Management System
Perkara Hukum yang Material 112
Kronologi Pencatatan Saham Material Legal Cases
Chronology of Stock Recording 40
Sanksi Administrasi 112
Pencatatan Efek Lainnya 41 Administrative Sanctions
Chronology of Other Securities Listing
Etika Perusahaan 112
Lembaga Penunjang Pasar Modal 42
Corporate Ethics
Capital Market Supporting Institution
Penghargaan dan Sertikat 44 Program MSOP & ESOP 113
MSOP & ESOP Program
Awards and Certificates
Hotel Kami 45 Kebijakan Pengungkapan Informasi 113
Our Hotel Information Disclosure Policy
Analisis dan Pembahasan Manajemen 47 Sistem Pelaporan Pelanggaran 114
Management Discussion and Analysis Violation Reporting System
Tinjauan Operasional 48 Kebijakan Anti Korupsi 115
Operational Review Anti-Corruption Policy
Kinerja Keuangan 50 Penerapan Atas Pedoman Tata Kelola 115
Financial Performance Implementation of Governance Guidelines
Tingkat Kolektibilitas Piutang 55
Collectibility Level Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perusahaan 124
Struktur Modal & Kebijakan Manajemen Atas Struktur Modal 56 Corporate Social Responsibility and Environment
Capital Structure & Management Policy on Capital Structure
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris 125
Ikatan yang Material Untuk Investasi Barang Modal 56
Material Ties for Capital Goods Investment dan Direksi Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan
Keuangan Tahunan 2025 PT Eastparc Hotel Tbk
Investasi barang modal yang direalisasikan 57 Statements of Board Commissioners and Board of Directors Regarding
Realized capital goods investment Responsibility on Yearly Report 2025 PT Eastparc Hotel Tbk
Laporan Keuangan Tahunan 2025 -
Financial Statements of 2025
Laporan Tahunan 2025 01
Page 3
Ikhtisar Kinerja 2025 2025 Performance Highlight
Page 4
Ikhtisar Keuangan/Financial Highlight Grafik Keuangan/Financial Graph
POSISI KEUANGAN 2025 2024 2023
Financial Position
35,572,474,807 19,341,850,462 14,684,828,014 471,977,936,384 467.815.783.082 468,783,224,909
Aset Lancar
Current Assets 35.572.474.807 19.341.850.462 14.684.828.014 50,000,000,000 474,000,000,000
Aset Tidak Lancar 45,000,000,000 473,000,000,000
Non-Current Assets
471.977.936.384 467.815.783.082 468.783.224.909
40,000,000,000 472,000,000,000
JUMLAH ASET
TOTAL ASSETS
507.550.411.191 487.157.633.543 483.468.052.923 35,000,000,000 471,000,000,000
Liabilitas Jangka Pendek 30,000,000,000 470,000,000,000
Short-term Liabilities
38.462.503.185 17.103.696.395 13.061.940.733
25,000,000,000 469,000,000,000
Liabilitas Jangka Panjang
Long-term Liabilities
11.627.219.617 9.097.766.613 8.241.405.943 20,000,000,000 468,000,000,000
JUMLAH LIABILITAS 15,000,000,000 467,000,000,000
TOTAL LIABILITIES
50.089.722.802 26.201.463.008 21.303.346.676
10,000,000,000 466,000,000,000
Ekuitas
Equities
457.460.688.389 460.956.170.535 462.164.706.247 5,000,000,000 465,000,000,000
2025 2024 2023 2025 2024 2023
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 507.550.411.191 487.157.633.543 483.468.052.923 ASET LANCAR/Current Assets ASET TIDAK LANCAR/Non Current Assets
TOTAL LIABILITIES AND EQUITIES ,
LABA RUGI 2025 2024 2023
Pendapatan 507,550,411,191 487,157,633,543 483,468,052,923 50,089,722,802 26,201,463,008 21,303,346,676
Revenue 94.623.279.426 102.928.711.695 106.354.483.808
Laba (Rugi) Kotor 515,000,000,000 55,000,000,000
Gross Profit (Loss) 72.055.610.865 77.210.900.445 79.076.196.586
510,000,000,000 50,000,000,000
Laba (Rugi) Usaha 37.148.296.907 42.384.234.567 47.744.690.992 505,000,000,000 45,000,000,000
ajak 500,000,000,000 40,000,000,000
35.881.784.302 42.657.321.477 47.440.968.636
495,000,000,000 35,000,000,000
28.805.368.486 34.718.102.353 38.439.694.155 490,000,000,000 30,000,000,000
P omprehensif Lain 485,000,000,000 25,000,000,000
Other Comprehensive Income
- 114.889.011 -26.911.642 209.545.185.595
480,000,000,000 20,000,000,000
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF 475,000,000,000 15,000,000,000
TAHUN BERJALAN 28.690.479.475 34.691.190.712 247.984.879.750
OS 470,000,000,000 10,000,000,000
2025 2024 2023 2025 2024 2023
Laba (Rugi) Per Saham Dasar
Basic Earning Per Share
6,98 8,41 9,32 TOTAL ASET/Total Assets TOTAL LIABILITAS/Total Liabilties
RASIO KEUANGAN 2025 2024 2023
Financial Ratio
457,460,688,389 460,956,170,535 462,164,706,247 28,805,368,486 34,718,102,353 38,439,694,155
5,68% 7,13% 7,95%
464,000,000,000 55,000,000,000
6,30% 7,53% 8,32% 50,000,000,000
463,000,000,000
45,000,000,000
30,44% 33,73% 36,14% 462,000,000,000
461,000,000,000 40,000,000,000
92,49% 113,09% 112,42% 35,000,000,000
460,000,000,000
459,000,000,000 30,000,000,000
0,11 X 0,06 X 0,05 X
458,000,000,000 25,000,000,000
0,10 X 0,05 X 0,04 X 457,000,000,000 20,000,000,000
Rasio Kas 456,000,000,000 15,000,000,000
Cash Ratio
70,54% 50,10% 49,61%
455,000,000,000 10,000,000,000
2025 2024 2023 2025 2024 2023
TOTAL EKUITAS/Total Equity LABA (RUGI) TAHUN BERJALAN
Profit (Loss) For The Year
04 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 05
Page 5
Informasi Saham/Stock Information
INFORMASI SAHAM 2025
2025 Stock Information
Harga Saham (Rp) V
Periode Beredar Perdagang Pasar (Rp)
Period Quarter Tertinggi Penutupan Listed Traded Market
Terendah Quarter
Highest Closing Share Volume Capitalization
Lowest
Januari I 119 108 112 4.126.405.336 10.709.700 462.157.397.632
Februari I 113 96 98 4.126.405.336 19.200.300 404.387.722.928
Maret I 103 96 101 4.126.405.336 7.137.600 416.766.938.936
II 105 88 100 4.126.405.336 11.987.800 412.640.533.600
Mei II 107 99 101 4.126.405.336 29.269.600 416.766.938.936
Juni II 101 94 95 4.126.405.336 16.640.200 392.008.506.920
III 112 93 94 4.126.405.336 115.351.100 387.882.101.584
Agustus III 104 93 95 4.126.405.336 126.449.000 392.008.506.920
September III 99 92 93 4.126.405.336 81.827.900 383.755.696.248 Selama tahun buku 2025 dan 2024 tidak terdapat aksi korporasi yang menyebabkan
Oktober IV 94 92 93 4.126.405.336 30.346.200 383.755.696.248 terjadinya perubahan pada saham. Pada tahun buku tersebut juga tidak terdapat peng-
November IV 94 92 93 4.126.405.336 23.592.400 383.755.696.248 hentian sementara perdagangan saham (suspension) maupun pembatalan pencatatan
saham (delisting).
Desember IV 120 92 105 4.126.405.336 299.120.200 433.272.560.280
During the 2025 and 2024 financial years there were no corporate actions that caused
changes in shares. In that financial year there was also no suspension of stock trading
nor delisting of shares
INFORMASI SAHAM 2024
2024 Stock Information
Harga Saham (Rp) V
Periode Beredar Perdagang Pasar (Rp)
Period Quarter Tertinggi Penutupan Listed Traded Market
Terendah Quarter
Highest Lowest Closing Share Volume
Januari I 150 137 146 4.126.405.336 36.069.000 602.455.179.056
Februari I 148 95 136 4.126.405.336 32.433.600 561.191.125.696
Maret I 140 131 136 4.126.405.336 13.443.800 561.191.125.696
II 144 125 128 4.126.405.336 16.854.800 528.179.883.008
Mei II 129 123 126 4.126.405.336 7.451.200 519.927.072.336
Juni II 129 116 124 4.126.405.336 6.245.300 511.674.261.664
III 129 121 126 4.126.405.336 5.969.200 519.927.072.336
Agustus III 126 118 122 4.126.405.336 11.240.800 503.421.450.992
September III 130 116 119 4.126.405.336 44.867.100 491.042.234.984
Oktober IV 121 114 115 4.126.405.336 33.344.900 474.536.613.640
November IV 129 104 104 4.126.405.336 45.001.300 429.146.154.944
Desember IV 125 104 110 4.126.405.336 20.354.700 453.904.586.960
06 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 07
Page 6
Laporan Manajemen Management Report
Page 7
Laporan Direksi/Board of Directors’ Report
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Respected Shareholders and Stakeholders, Peranan Direksi Dalam Perumusan Strategi dan Kebija- The Role of the Board of Directors in Formulating Strate-
yang Terhormat, kan Strategis gy and Strategic Policy
Puji syukur kita panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa. We give praise and thanks to God Almighty. On behalf of the Perumusan strategi Perseroan pada tahun 2025 merupa- The formulation of the Company's strategy for 2025 is a
Atas nama Direksi, perkenankan saya untuk menyam- Board of Directors, allow me to present the Annual Report of kan proses yang proaktif, terstruktur, dan berbasis data proactive, structured, and data-driven process with the
paikan Laporan Tahunan PT Eastparc Hotel Tbk (“Perse- PT Eastparc Hotel Tbk (“the Company”) for the financial dengan Direksi memegang peran dan kepemimpinan yang Board of Directors playing a strong role and providing strong
roan”) untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember year ending December 31, 2025. Changes in people's kuat. Semua anggota Direksi bertanggung jawab memasti- leadership. All members of the Board of Directors are
2025. Perubahan pola gaya hidup masyarakat yang kini lifestyles, which now prioritize “experience,” have opened kan bahwa arah strategis Perseroan selaras dengan responsible for ensuring that the Company's strategic direc-
menempatkan "pengalaman" (experience) sebagai prioritas up golden opportunities for the Company to continue peluang ekonomi Indonesia. tion is aligned with Indonesia's economic opportunities.
utama, telah membuka peluang emas bagi Perseroan untuk innovating.
terus berinovasi. Direksi memastikan bahwa strategi yang disusun adalah The Board of Directors ensures that the strategies devel-
hasil kolaborasi sinergis antar divisi. Direksi juga berperan oped are the result of synergistic collaboration between
Perseroan merespons dinamika pasar ini dengan sigap. The Company responds swiftly to these market dynamics. dalam memimpin rapat tahunan maupun triwulan yang divisions. The Board of Directors also plays a role in leading
Sepanjang tahun 2025, fokus Perseroan adalah mem- Throughout 2025, the Company's focus will be on strength- melibatkan analisis terhadap tren Global Tourism maupun annual and quarterly meetings that involve analysis of
perkuat relevansi brand di tengah kompetisi pasar yang ening brand relevance amid intense market competition kondisi ekonomi Indonesia. Hal ini digunakan untuk mem- global tourism trends and Indonesia's economic conditions.
ketat dan digitalisasi yang masif. Kinerja positif yang diraih and massive digitalization. The positive performance validasi target dan strategi yang telah ditetapkan serta This is used to validate the targets and strategies that have
tahun ini adalah bukti keberhasilan kami dalam menjawab achieved this year is proof of our success in meeting market memetakan potensi MICE dari sektor korporasi dan pemer- been set and to map the MICE potential of the corporate
ekspektasi pasar. expectations. intah. and government sectors.
Strategi dan Kebijakan Strategis Perseroan Corporate Strategy and Strategic Policies Selain itu, Direksi berperan dalam mengambil keputusan In addition, the Board of Directors plays a role in making
final mengenai alokasi belanja modal.Hal tersebut termasuk final decisions regarding capital expenditure allocations.
Dalam menanggapi dinamika pasar pariwisata dan perho- In response to the increasingly competitive dynamics of the penentuan proyek-proyek investasi terukur mana yang This includes determining which measurable investment
telan yang semakin kompetitif serta kondisi perekonomian tourism and hospitality market and Indonesia's economic disetujui, seperti upgrade fasilitas hotel. projects are approved, such as hotel facility upgrades.
Indonesia pada tahun 2025, Direksi telah menetapkan conditions in 2025, the Board of Directors has established a
kerangka strategi yang berfokus pada penciptaan nilai strategic framework that focuses on creating long-term
jangka panjang dan keunggulan operasional. Kebijakan value and operational excellence. Our policy is not only Direksi berkolaborasi dengan Komite Audit dan Dewan The Board of Directors collaborates with the Audit Commit-
kami tidak hanya berorientasi pada peningkatan volume oriented towards increasing occupancy rates, but also Komisaris untuk memastikan bahwa setiap strategi yang tee and the Board of Commissioners to ensure that every
hunian, tetapi juga pada penciptaan customer lifetime value. towards creating customer lifetime value. This strategy is dirumuskan, termasuk inisiatif ESG, memiliki kerangka tata strategy formulated, including ESG initiatives, has a strong
Strategi ini dirancang untuk merespon kondisi ekonomi designed to respond to domestic economic conditions, kelola risiko yang kuat dan sepenuhnya mematuhi Peratur- risk management framework and fully complies with Finan-
domestik, sambil bersiap menghadapi tantangan makroe- while preparing for the challenges of a still volatile global an Otoritas Jasa Keuangan serta peraturan perundang-un- cial Services Authority regulations and applicable laws and
konomi global yang masih volatil, melalui investasi yang macroeconomy, through measured investment in key dangan yang berlaku di Indonesia. regulations in Indonesia.
terukur pada aset-aset kunci dan infrastruktur digital. assets and digital infrastructure.
Melalui peran aktif ini, Direksi memastikan strategi Perse- Through this active role, the Board of Directors ensures that
Pada tahun 2025, Perseroan membangun tiga wahana In 2025, the Company built three tourist attractions that also roan tidak hanya ambisius dalam pertumbuhan, tetapi juga the Company's strategy is not only ambitious in terms of
wisata yang juga sebagai fasilitas hotel, sehingga hanya served as hotel facilities, so that only guests staying at the kokoh dalam fundamental operasional dan kepatuhan. growth, but also solid in terms of operational fundamentals
tamu menginap saja yang boleh menggunakan fasilitas hotel were allowed to use these facilities. This was an effort and compliance.
tersebut. Hal tersebut merupakan usaha yang dilakukan to maintain hotel occupancy rates. In addition, in 2025 the
untuk mempertahankan tingkat hunian hotel. Selain itu, Company will create a program that caters to the personal Proses yang Dilakukan Direksi untuk Memastikan Imple- Processes Undertaken by the Board of Directors to
pada tahun 2025 Perseroan membuat program yang meng- preferences of guests, so that it does not rely solely on the mentasi Strategi Ensure Strategy Implementation
arah pada preferensi personal para tamu, sehingga tidak facilities already available at the hotel. This is also an effort
hanya mengandalkan fasilitas yang sudah tersedia di hotel to deal with government spending cuts that have an impact Direksi menyadari bahwa strategi terbaik sekalipun tidak The Board of Directors realizes that even the best strategy
saja. Hal tersebut juga merupakan upaya yang dilakukan on the Company. In addition, the Company utilizes social akan berhasil tanpa eksekusi yang disiplin dan pengawasan will not succeed without disciplined execution and strict
untuk menangani pemangkasan anggaran belanja Pemer- media to conduct marketing activities and direct customers yang ketat. Oleh karena itu, Direksi menerapkan pemantau- supervision. Therefore, the Board of Directors implements
intah yang berdampak pada Perseroan. Selain itu, Perse- to book directly with the Company. an kinerja untuk memastikan implementasi strategi di lapan- performance monitoring to ensure that strategy implemen-
roan memanfaatkan media sosial untuk melakukan kegia- gan berjalan efektif dan sesuai rencana. tation in the field is effective and according to plan.
tan pemasaran dan mengarahkan pelanggan untuk
langsung memesan kepada Perseroan. Direksi senantiasa melakukan pengecekan indikator kinerja The Board of Directors constantly monitors performance
seperti occupancy rate harian, Average Room Rate, dan indicators such as daily occupancy rates, average room
Selain itu, pada tahun 2025 Perseroan melakukan strategi In addition, in 2025, the Company implemented a strategy kepuasan tamu untuk mendeteksi adanya inefisiensi opera- rates, and guest satisfaction to detect operational inefficien-
dalam pengelolaan kas melalui diversifikasi ke aset kripto. in cash management through diversification into crypto sional maupun tren dan kebijakan Pemerintah yang dapat cies as well as government trends and policies that may
Strategi ini diambil sebagai instrumen lindung nilai (hedging) assets. This strategy was adopted as a hedging instrument berdampak kepada bisnis Perseroan. Proses lain yang impact the Company's business. Another process under-
terhadap risiko inflasi, serta sebagai upaya untuk mening- against inflation risk, as well as an effort to increase returns dilakukan Direksi untuk memastikan implementasi strategi taken by the Board of Directors to ensure strategy imple-
katkan imbal hasil dari cadangan kas yang tidak digunakan from cash reserves that are not used in short-term opera- adalah dengan menerima feedback langsung dari pekerja di mentation is to receive direct feedback from field workers.
dalam operasional jangka pendek. Strategi ini dijalankan tions. The Company implements this strategy with lapangan. Feedback ini sangat krusial untuk melakukan This feedback is crucial for adjusting pricing strategies
Perseroan dengan prinsip kehati-hatian sesuai dengan prudence in accordance with the latest OJK regulation, penyesuaian strategi harga (dynamic pricing) di tengah (dynamic pricing) amid fluctuations in costs and services in
aturan OJK terbaru, yaitu POJK No. 27 Tahun 2024 yang namely POJK No. 27 of 2024, which has been updated to fluktuasi biaya dan layanan terhadap perubahan pola response to changes in domestic market demand patterns.
telah diperbarui menjadi POJK No. 23 Tahun 2025 tentang POJK No. 23 of 2025 concerning the Implementation of permintaan pasar domestik.
Penyelenggaraan Perdagangan Aset Keuangan Digital Digital Financial Asset Trading, Including Crypto Assets.
Termasuk Aset Kripto. Perseroan hanya bertransaksi pada The Company only trades on trading platforms that are
platform perdagangan yang resmi terdaftar di OJK dan officially registered with the OJK and selects crypto assets
memilih aset kripto dengan likuiditas tinggi. with high liquidity.
10 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 11
Page 8
Perbandingan Antara Hasil yang Dicapai dengan yang Comparison Between Achieved Results and Targeted Oleh karena itu, prospek usaha Perseroan ke depan akan Therefore, the Company's future business prospects will be
Ditargetkan Results ditopang oleh kemampuan kami menciptakan daya tarik supported by our ability to create new attractions for hotels.
baru untuk hotel. Hal tersebut sejalan dengan strategi yang This is in line with the strategy implemented by the Compa-
Pada tahun buku 2025, Perseroan membukukan pendapa- In the 2025 fiscal year, the Company posted revenues of diterapkan Perseroan. Sehingga Perseroan yakin bahwa di ny. Thus, the Company is confident that in the coming year
tan sebesar Rp94,62 miliar dan laba bersih sebesar Rp94,62 billion and net income of Rp28,81 billion. This tahun depan maupun tahun-tahun yang akan datang, and years ahead, it will be able to face challenges and
Rp28,81 miliar. Pencapaian pendapatan tersebut diband- revenue achievement compared to the target was 118,28%, Perseroan akan mampu menghadapi tantangan dan tetap continue to grow.
ingkan dengan target, terealisasi sebesar 118,28% dan and the net profit achievement compared to the target was bertumbuh.
pencapaian laba bersih terhadap target tercapai 144,03% 144,03% of the target. Meanwhile, the occupancy rate
dari target. Sedangkan untuk tingkat hunian yang dicapai achieved by the Company in 2025 was 93,39%, which was Penerapan Tata Kelola Perusahaan Implementation of Corporate Governance
Perseroan pada tahun 2025 adalah sebesar 93,39%, terca- 133,41% of the target for 2025.
pai sebesar 133,41% dari yang ditargetkan untuk tahun Direksi berkeyakinan bahwa penerapan Good Corporate The Board of Directors believes that the implementation of
2025. Governance (GCG) adalah pondasi utama untuk menjaga Good Corporate Governance (GCG) is the primary founda-
kepercayaan investor dan keberlanjutan bisnis. Direksi juga tion for maintaining investor confidence and business
Kendala yang Dihadapi Perseroan Challenges Faced by the Company senantiasa berkomunikasi dengan Dewan Komisaris sustainability. The Board of Directors also continuously
mengenai strategi dan kebijakan yang akan diterapkan communicates with the Board of Commissioners regarding
Tahun 2025 menjadi periode yang sangat menantang bagi The year 2025 was a very challenging period for the Compa- Perseroan melalui pertemuan atau rapat rutin bersama the Company's strategies and policies through regular
lini bisnis MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and ny's MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibi- dengan Dewan Komisaris sebagaimana yang diatur dalam meetings with the Board of Commissioners, as stipulated in
Exhibitions) Perseroan, di mana pendapatan segmen ini tions) business line, with revenue for this segment remain- Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 33/PO- Financial Services Authority Regulation No. 33/PO-
tercatat masih berada di bawah pencapaian tahun sebelum- ing below the previous year's level. This decline in perfor- JK.04/2014. JK.04/2014.
nya. Penurunan kinerja ini didorong oleh dua faktor ekster- mance was driven by two major external factors that
nal utama yang terjadi secara beruntun, yaitu dampak occurred in succession, namely the impact of the imple- Tahun 2025 ini Perseroan juga mendapatkan penghargaan In 2025, the Company also received an award from the
penerapan kebijakan efisiensi anggaran negara melalui mentation of the state budget efficiency policy through dari Menteri Lingkungan Hidup Republik Indonesia, untuk Minister of Environment of the Republic of Indonesia for its
Instruksi Presiden Indonesia Nomor 1 Tahun 2025 tentang Indonesian Presidential Instruction No. 1 of 2025 concern- peringkat PROPER kategori BIRU. Penghargaan tersebut BLUE PROPER rating. The award was given for the Com-
Efisiensi Belanja Negara dalam Pelaksanaan APBN dan ing State Expenditure Efficiency in the Implementation of diberikan atas kinerja Perseroan dalam pengelolaan pany's performance in environmental management. The
APBD Tahun Anggaran 2025 memberikan tekanan yang the 2025 State Budget and Regional Budget, which exerted lingkungan hidup. Perseroan merupakan satu satunya hotel Company is the only hotel in Yogyakarta to receive an
dalam. Kebijakan ini tidak hanya memangkas kegiatan significant pressure. This policy not only cut government di Yogyakarta yang mendapatkan penghargaan dalam award in this category. This is proof of our commitment to
pemerintah, tetapi juga menciptakan efek domino yang activities, but also created a negative domino effect on the kategori tersebut. Hal tersebut merupakan salah satu bukti good governance and a good environment.
negatif terhadap sektor swasta, sehingga volume perminta- private sector, causing the volume of MICE demand from komitmen kami dalam menjaga tata kelola yang baik dan
an MICE dari kedua sektor ini mengalami kontraksi secara both sectors to contract simultaneously throughout the lingkungan yang baik.
bersamaan sepanjang tahun. year.
Direksi menyatakan bahwa sepanjang tahun 2025, Perse- The Board of Directors declares that throughout 2025, the
Memasuki kuartal III-2025, Perseroan sempat melihat Entering the third quarter of 2025, the Company saw roan telah mematuhi seluruh peraturan perundang-undan- Company has complied with all applicable laws and regula-
sinyal positif seiring dengan rencana pelonggaran serapan positive signs in line with plans to ease budget absorption. gan yang berlaku di pasar modal maupun peraturan perun- tions in the capital market and other laws and regulations
anggaran. Namun, momentum pemulihan ini terhenti akibat However, this recovery momentum was halted due to a dang undangan lain yang berlaku di Indonesia, serta tidak applicable in Indonesia, and has not faced any material
terjadinya gelombang dinamika sosial-politik nasional di wave of national socio-political dynamics during the same menghadapi sanksi administratif material yang dapat meng- administrative sanctions that could disrupt business conti-
periode yang sama. Hal tersebut berdampak pada banyakn- period. This resulted in many customers canceling their ganggu kelangsungan usaha. nuity.
ya pelanggan yang melakukan pembatalan untuk kegiatan MICE activities in that quarter, which were supposed to be
MICE di kuartal tersebut atas kegiatan yang seharusnya the turning point for performance recovery. Until the fourth Penutup Closing
menjadi titik balik pemulihan kinerja. Hingga kuartal quarter of 2025, MICE revenue realization until the end of
IV-2025, realisasi pendapatan MICE hingga akhir tahun the year has not been able to return to normal levels. Sebagai penutup laporan ini, Direksi ingin menegaskan In closing this report, the Board of Directors would like to
belum mampu kembali ke level normal. kembali komitmen kami untuk terus memegang teguh reaffirm our commitment to upholding the principles of
prinsip kehati-hatian dan inovasi dalam menavigasi tahun prudence and innovation as we navigate 2026. We believe
Adanya peraturan tersebut membuat Direksi melakukan The existence of this regulation has prompted the Board of 2026. Kami percaya bahwa fondasi yang telah kami perkuat that the foundations we have strengthened throughout
strategi market shifting dengan mengisi kekurangan Directors to implement a market shifting strategy by filling sepanjang tahun 2025 dan tahun-tahun sebelumnya, mulai 2025 and previous years, ranging from operational efficien-
okupansi dari sisi MICE tersebut melalui segmen lain, yaitu the occupancy gap in the MICE segment through other dari efisiensi operasional hingga transformasi digital adalah cy to digital transformation, are valuable assets for
dengan memaksimalkan segmen individu. Perseroan terus segments, namely by maximizing the individual segment. modal berharga untuk pertumbuhan jangka panjang. long-term growth.
berinovasi untuk memberikan pelayanan terbaik sesuai The Company continues to innovate to provide the best
dengan kebutuhan para tamu. Sehingga untuk segmen service in line with the needs of its guests. As a result, the Ucapan terima kasih dan apresiasi setinggi-tingginya kami We would like to express our deepest gratitude and appreci-
individu ini dapat dikatakan stabil, terbukti dari rata-rata individual segment can be said to be stable, as evidenced sampaikan kepada Dewan Komisaris atas arahan dan ation to the Board of Commissioners for their strategic
tingkat hunian hotel untuk tahun 2025 berada di angka by the average hotel occupancy rate for 2025, which stands pengawasan strategisnya. Kepada seluruh karyawan, guidance and supervision. To all employees, thank you for
93,39%. at 93,39%. terima kasih atas dedikasi dan kerja keras dalam menjaga your dedication and hard work in maintaining service quality
kualitas layanan di tengah tantangan ekonomi. Kepada para amid economic challenges. To our shareholders, business
Prospek Usaha Perseroan Business Prospects of the Company Pemegang Saham, mitra bisnis, dan pelanggan setia, kami partners, and loyal customers, we thank you for your unwav-
ucapkan terima kasih atas kepercayaan yang tak putus ering trust in the Company.
Menatap tahun 2026 dan selanjutnya, Direksi mem- Looking ahead to 2026 and beyond, the Board of Directors kepada Perseroan.
proyeksikan industri perhotelan akan memasuki fase projects that the hospitality industry will enter a phase of Atas nama direksi,
"Transformasi Nilai", yaitu terjadi sebuah pergeseran “Value Transformation,” which is a shift in the business On behalf of the board of directors,
paradigma bisnis di mana fokus perusahaan tidak lagi seka- paradigm where companies no longer focus solely on
dar menjual produk fisik melainkan menjual hasil atau selling physical products but rather on selling results or
pengalaman yang dirasakan konsumen. experiences that consumers can feel. Khalid Bin Omar Abdat
12 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 13
Page 9
Laporan Komisaris Utama/Board of Commissioners’ Report
Dewan Komisaris memastikan bahwa strategi yang The Board of Commissioners ensures that the strate-
diusulkan Direksi telah selaras dengan visi dan misi gies proposed by the Board of Directors are in line with
Perseroan. Dewan Komisaris memberikan arahan agar the Company's vision and mission. The Board of Com-
target pertumbuhan pendapatan disusun secara realis- missioners provides guidance so that revenue growth
tis dengan memperhitungkan potensi kontraksi pasar. targets are set realistically, taking into account the
Dewan Komisaris juga memberikan saran kepada potential for market contraction. The Board of Commis-
Direksi untuk memprioritaskan alokasi belanja modal sioners also advises the Board of Directors to prioritize
(Capex) pada inisiatif yang bersifat revenue-generating capital expenditure (Capex) allocation on revenue-gen-
dan efisiensi energi. Sepanjang tahun berjalan, Dewan erating and energy efficiency initiatives. Throughout the
Komisaris melakukan pemantauan ketat terhadap year, the Board of Commissioners closely monitored the
eksekusi strategi melalui evaluasi berkala. Kami menga- execution of the strategy through periodic evaluations.
presiasi ketangkasan Direksi dalam merespons We appreciate the Board of Directors' agility in respond-
penurunan permintaan segmen pemerintah pada Kuar- ing to the decline in demand from the government
tal I-2025. Direksi dinilai berhasil dalam melakukan pivot segment in the first quarter of 2025. The Board of Direc-
strategi pemasaran ke segmen lain. Selain itu, Dewan tors is considered successful in pivoting its marketing
Komisaris menilai Direksi sukses menerapkan disiplin strategy to other segments. In addition, the Board of
biaya yang ketat di tengah kenaikan biaya utilitas dan Commissioners assessed that the Board of Directors
tenaga kerja. successfully implemented strict cost discipline amid
Para pemangku kepentingan yang terhormat, Dear Stakeholders, rising utility and labor costs.
Puji syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha We give praise and thanks to God Almighty. Closing the Pandangan atas Prospek Usaha Views on Business Prospects
Esa. Menutup tahun buku 2025, saya mewakili Dewan 2025 fiscal year, I, representing the Board of Commis-
Komisaris PT Eastparc Hotel Tbk yang bertugas, sioners of PT Eastparc Hotel Tbk, hereby report that the Dewan Komisaris telah menelaah, mendiskusikan, dan The Board of Commissioners has carefully reviewed,
dengan ini melaporkan bahwa Perseroan tetap berada Company remains on a positive growth trajectory. Amid mengevaluasi secara seksama proyeksi usaha yang discussed, and evaluated the business projections
pada lintasan pertumbuhan yang positif. Di tengah economic challenges and national policies, we see that disusun oleh Direksi untuk tahun buku 2026. prepared by the Board of Directors for the 2026 fiscal
tantangan ekonomi dan kebijakan nasional, kami management has successfully captured market oppor- year.
melihat manajemen berhasil menangkap peluang pasar tunities very well.
dengan sangat baik. Berdasarkan analisis terhadap asumsi makroekonomi Based on an analysis of macroeconomic assumptions
dan tren industri pariwisata, Dewan Komisaris memberi- and tourism industry trends, the Board of Commission-
Dalam melaksanakan fungsi pengawasan dan pemberi- In carrying out its supervisory and advisory functions as kan dukungan penuh terhadap pandangan Direksi ers fully supports the Board of Directors' view that the
an nasihat sebagaimana diamanatkan dalam Anggaran mandated in the Company's Articles of Association and bahwa Perseroan berada pada posisi yang tepat untuk Company is well-positioned to capture growth opportu-
Dasar Perseroan dan Peraturan Otoritas Jasa Keuan- Financial Services Authority Regulations, the Board of menangkap peluang pertumbuhan di era "Ekuilibrium nities in the “New Equilibrium” era.
gan, Dewan Komisaris telah memantau secara intensif Commissioners has closely monitored how the Board of Baru".
bagaimana Direksi menavigasi turbulensi tahun ini. Directors has navigated this year's turbulence.
Pandangan Dewan Komisaris atas prospek usaha The Board of Commissioners' view on the business
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Assessment of Directors' Performance tersebut didasarkan pada pertimbangan-pertimbangan prospects is based on the following strategic consider-
strategis berikut: ations:
Berdasarkan fungsi pengawasan yang kami lakukan Based on our supervisory functions throughout the Dewan Komisaris menilai langkah Direksi untuk mem- The Board of Commissioners considers the Board of
sepanjang tahun buku 2025, Dewan Komisaris mem- 2025 fiscal year, the Board of Commissioners proyeksikan pertumbuhan bisnis melalui "Transformasi Directors' move to project business growth through
berikan apresiasi dan penilaian yang baik atas kinerja expressed its appreciation and gave a positive assess- Nilai" adalah langkah yang sangat realistis dan visioner. “Value Transformation” to be a very realistic and vision-
Direksi. Di tengah tekanan regulasi fiskal dan volatilitas ment of the Board of Directors' performance. Amid fiscal Prospek usaha Perseroan ke depan akan membaik ary step. The Company's future business prospects will
biaya operasional, Direksi mampu menunjukkan kapasi- regulatory pressures and operational cost volatility, the karena terus memperhatikan tren pasar dan mencip- improve as it continues to pay attention to market trends
tas kepemimpinan yang solid dalam menjaga kesinam- Board of Directors demonstrated solid leadership in takan peluang baru bagi Perseroan. Meskipun menyetu- and create new opportunities for the Company. While
bungan usaha dan melindungi nilai pemegang saham. maintaining business continuity and protecting share- jui prospek usaha yang optimis tersebut, Dewan Komis- agreeing with this optimistic business outlook, the Board
holder value. aris tetap memberikan arahan agar Direksi senantiasa of Commissioners still provides guidance for the Board
menerapkan prinsip kehati hatian dalam mengeksekusi of Directors to always apply the principle of prudence in
Dalam fase perumusan strategi, Dewan Komisaris telah During the strategy formulation phase, the Board of rencana ekspansi, khususnya terkait pengelolaan executing expansion plans, particularly in relation to
menjalankan peran aktif melalui mekanisme rapat rutin Commissioners has played an active role through modal kerja dan utang berbunga. Kami menekankan working capital and interest bearing debt management.
antara Dewan Komisaris dan Direksi sesuai yang diatur regular meetings between the Board of Commissioners bahwa setiap langkah ekspansi harus didasarkan pada We emphasize that every expansion step must be
dalam POJK Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi and the Board of Directors as stipulated in POJK studi kelayakan yang komprehensif dan struktur based on a comprehensive feasibility study and a sound
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. Number 33/POJK.04/2014 concerning the Board of permodalan yang sehat. capital structure.
Selain itu, Dewan Komisaris dan Direksi senantiasa Directors and Board of Commissioners of Issuers or
menyelenggarakan rapat sebelum tahun buku berjalan Public Companies. In addition, the Board of Commis-
untuk membahas strategi yang akan dijalankan pada sioners and the Board of Directors always hold meetings
tahun selanjutnya. before the fiscal year begins to discuss the strategies to
be implemented in the following year.
14 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 15
Page 10
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Implementation of Corporate Governance
Dewan Komisaris menilai bahwa penerapan Tata Kelola The Board of Commissioners considers that the imple-
Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance) mentation of Good Corporate Governance (GCG) in the
di Perseroan sepanjang tahun 2025 telah berjalan efektif Company throughout 2025 has been effective and
dan konsisten. Kami memandang bahwa GCG bukan consistent. We view GCG not merely as a regulatory
sekadar kewajiban regulasi, melainkan fondasi utama obligation, but as a key foundation in maintaining the
dalam menjaga stabilitas Perseroan di tengah volatilitas Company's stability amid economic volatility and other
ekonomi dan tantangan lain yang dihadapi Perseroan. challenges faced by the Company.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang dijalankan The implementation of Corporate Governance by the
Perseroan telah berjalan efektif berlandaskan prinsip Company has been effective based on the principles of
TARIF (Transparency, Accountability, Responsibility, TARIF (Transparency, Accountability, Responsibility,
Independence, Fairness). Hal ini tercermin dari konsis- Independence, Fairness). This is reflected in the Com-
tensi Perseroan dalam menyampaikan informasi secara pany's consistency in providing transparent information,
transparan, kejelasan akuntabilitas tugas antara organ clarity of accountability between company organs, and
perusahaan, serta kepatuhan penuh terhadap regulasi full compliance with regulations and environmental
dan etika lingkungan. Selain itu, Dewan Komisaris ethics. In addition, the Board of Commissioners ensures
memastikan setiap keputusan diambil secara indepen- that every decision is made independently without any
den tanpa benturan kepentingan, serta menjamin conflict of interest, and guarantees fair and equal protec-
perlindungan hak yang adil dan setara bagi seluruh tion of rights for all shareholders.
pemegang saham.
Penutup Closing
Sebagai penutup, Dewan Komisaris ingin menekankan In closing, the Board of Commissioners would like to
bahwa pencapaian tahun ini adalah buah dari sinergi emphasize that this year's achievements are the result
yang harmonis antara fungsi pengawasan dan eksekusi. of harmonious synergy between supervisory and execu-
Kami sangat menghargai keterbukaan Direksi dalam tive functions. We greatly appreciate the Board of Direc-
berdiskusi serta kedisiplinan seluruh karyawan dalam tors' openness in discussions and the discipline of all
bekerja. employees in their work.
Thank you to our shareholders, loyal customers, and
Terima kasih kepada para Pemegang Saham, pelang- business partners for your invaluable support. Your trust
gan setia, dan mitra usaha atas dukungan yang tak is our main source of energy. The Board of Commission-
ternilai. Kepercayaan Anda adalah energi utama kami. ers is committed to continuing to improve the quality of
Dewan Komisaris akan berkomitmen untuk terus supervision in the coming year for the sustainable
meningkatkan kualitas pengawasan di tahun growth of the Company to ensure that the Company not
mendatang demi pertumbuhan Perseroan yang berke- only grows financially, but also has a positive impact on
lanjutan untuk memastikan Perseroan tidak hanya the environment and society.
tumbuh secara finansial, tetapi juga memberikan
dampak positif bagi lingkungan dan masyarakat.
Atas nama direksi,
On behalf of the board of directors,
Muhammad Anwar Karim
16 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 17
Page 11
Profil Perseroan Company Profile
Page 12
Informasi Umum Perseroan/General Information of the Company Riwayat Singkat Perseroan/Brief History of the Company
Nama Perusahaan / Company Name Perseroan didirikan dengan nama PT Eastparc Hotel, berdasarkan Akta Pendirian
Kode Saham / Ticker Code
Perseroan Terbatas “PT Eastparc Hotel” No. 16 tanggal 26 Juli 2011, yang dibuat di
EAST
hadapan Tri Agus Heryono S.H., Notaris di Sleman. Akta ini telah mendapatkan penge-
Kegiatan usaha menurut Anggaran Dasar Terakhir Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, kegiatan usaha utama
sahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan
/ Business activities according to the Latest Articles Perseroan adalah menjalankan usaha-usaha di bidang penyediaan akomodasi Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor:
of Association dan penyediaan makan minum, yaitu Hotel Bintang, Restoran, dan Rumah AHU-48589.AH.01.01 tahun 2011 tanggal 05 Oktober 2011. Akta telah didaftarkan
Minum/Kafe. Selain itu, kegiatan aktivitas penunjang usaha lainnya adalah dalam Daftar Perseroan Nomor AHU-0080467.AH.01.09 tahun 2011 tanggal 05 Oktober
2011, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 92 tang-
menjalankan usaha-usaha di bidang aktivitas penunjang usaha lainnya,
gal 16 November 2012, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 69550.
yaitu Jasa Penyelenggara Event Khusus (Special Event).
According to Article 3 of the Company's Articles of Association, the Company's The company was established under the name PT Eastparc Hotel, based on the Deed of
Establishment of Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel” No. 16 dated July 26,
accommodation and providing food and drink, namely Star Hotels, Restaurants, 2011, drawn up before Tri Agus Heryono S.H., Notary in Sleman. This deed has been
approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia based
and Drinking Houses/Cafes. Inaddition, other business support activities are
on the Decree of the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
running businesses in other business support activities, namely Special Event
Number: AHU-48589.AH.01.01 of 2011 dated October 5, 2011. The deed has been
Organizing Services (Special Event). registered in the Company Register Number AHU-0080467.AH.01.09 of 2011 dated
K Pada tahun buku 2025, Perseroan menjalankan kegiatan usaha berupa October 5, 2011, and has been announced in the State Gazette of the Republic of Indo-
hotel bintang. nesia Number: 92 dated November 16, 2012, Supplement to the State Gazette of the
Republic of Indonesia Number: 69550.
2025
of star hotels.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan dan anggaran
/ Types of Services Produced Jasa Perhotelan / Hotel Services dasar yang terakhir merupakan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar
T / Date of Establishment 26 Juli 2011 / July 26, 2011 Biasa No. 32 Tanggal 28 September 2022, dibuat dihadapan Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H.,
T encatatan Saham / Share listing date 9 Juli 2019 / July 9, 2019 M.Kn., Notaris di Kota Yogyakarta. Akta tersebut telah mendapatkan Persetujuan Peru-
Dasar hukum pendirian
bahan Anggaran Dasar dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
Anggaran Dasar Perseroan No. 16 tanggal 26 Juli 2011 Notaris
AHU-0074811.AH.01.02.TAHUN 2022 dengan Daftar Perseroan Nomor:
/ Deed of Incorporation Tri Agus Heryono, S.H. tentang Pendirian Perseroan Terbatas dan Anggaran
AHU-0206845.AH.01.11.TAHUN 2022 TANGGAL 17 Oktober 2022. Perubahan Angga-
Dasar Perseroan terakhir No. 32 tanggal 28 September 2022 ran Dasar tersebut dimaksudkan dalam rangka penyesuaian Pasal 3 Anggaran Dasar
Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Perseroan mengenai Maksud dan Tujuan Serta Kegiatan Usaha Perseroan terhadap
Company's Articles of Association No. 16 dated July 26,2011 Notary Peraturan Badan Pusat Statistik Nomor 2 Tahun 2020 tentang Klasifikasi Baku Lapan-
gan Usaha Indonesia dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 5 Tahun
Tri Agus Heryono, S.H. concerning the Establishment of a Limited Liability
2021 Tentang Penyelenggaraan Perizinan Berbasis Risiko.
Company and the latest Articles of Association of the Company No. 32 dated
28 September 2022 Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H.,M.Kn. The Company's Articles of Association have undergone several amendments, and the
erseroan / Jl. Kapas No.1 RT 03/RW 01, Caturtunggal, Depok, latest articles of association are contained in the Minutes of the Extraordinary General
Company Address Sleman, Yogyakarta Meeting of Shareholders No. 32 dated September 28, 2022, drawn up before Dr. Tabitha
W erseroan /
Sri Jeany, S.H., M.Kn., Notary in the City of Yogyakarta. The deed has obtained Approval
Jl. Kapas No.1 RT 03/RW 01, Caturtunggal, Depok,
for Amendments to the Articles of Association from the Minister of Law and Human
Company Operational Area Sleman, Yogyakarta
Rights of the Republic of Indonesia AHU-0074811.AH.01.02.TAHUN 2022 with Compa-
T / Phone (0274) 493 2000 ny Registration Number: AHU 0206845.AH.01.11. YEAR 2022 DATE October 17, 2022.
Fax / Facsimile (0274) 493 2222 The amendment to the Articles of Association is intended to adjust Article 3 of the Com-
/ email corp.secretary@eastparchotel.com pany's Articles of Association concerning the Company's Purpose and Objectives and
Situs web / Website
Business Activities to the Central Statistics Agency Regulation Number 2 of 2020
www.eastparc.co.id
concerning the Standard Classification of Indonesian Business Fields and Government
/ Authorized Capital Rp. 680.000.000.000
Regulation of the Republic of Indonesia Number 5 of 2021 concerning the Implementa-
13.600.000.000 saham/shares tion of Risk-Based Licensing.
/ Rp. 206.320.266.800
Issued and fully paid-in capital 4.126.405.336 saham/shares
20 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 21
Page 13
Perseroan melakukan Penawaran Umum Perdana Saham pada tanggal 9 Juli 2019.
Saat ini, Perseroan mengelola sebuah hotel bintang lima di Yogyakarta yang bernama
Eastparc Hotel Yogyakarta. Eastparc Hotel Yogyakarta memiliki jumlah kamar sebanyak
192 kamar dengan tipe kamar sebanyak 5 tipe. Selain itu, Eastparc Hotel Yogyakarta
juga menyediakan fasilitas MICE (Meeting, Incentives, Convention and Exhibition)
dengan total ruang pertemuan sebanyak 20 ruangan dengan 6 tipe ruangan. Tipe-tipe
ruang pertemuan tersebut antara lain adalah The Grand Ballroom yang mampu menam-
pung dengan kapasitas maksimal 800 orang; Seminar Room dengan kapasitas maksi-
mal 150 orang; Auditorium dengan kapasitas maksimal 40 orang; Garden Room dengan
kapasitas maksimal sebesar 400 orang; Boardroom dengan kapasitas maksimal seban-
yak 12 orang; serta Conference Room dengan kapasitas maksimal sebanyak 18 orang.
Eastparc Hotel Yogyakarta senantiasa meningkatkan kualitas pelayanannya, tak terkec-
uali pada penyediaan fasilitas MICE, sehingga pada tahun 2019 Eastparc Hotel Yogya-
karta mendapatkan penghargaan ASEAN MICE Venue Standard 2020-2022.
The Company conducted an Initial Public Offering on July 9, 2019. Currently, the Com-
pany manages a five-star hotel in Yogyakarta called Eastparc Hotel Yogyakarta. East-
parc Hotel Yogyakarta has 192 rooms with 5 room types. In addition, Eastparc Hotel
Yogyakarta also provides MICE (Meeting, Incentives, Convention and Exhibition) facili-
ties with a total of 20 meeting rooms with 6 room types. The types of meeting rooms
include The Grand Ballroom, which can accommodate a maximum capacity of 800
people; Seminar Room with a maximum capacity of 150 people; Auditorium with a maxi-
mum capacity of 40 people; Garden Room with a maximum capacity of 400 people;
Boardroom with a maximum capacity of 12 people; and Conference Room with a maxi-
mum capacity of 18 people. Eastparc Hotel Yogyakarta continuously strives to enhance
the quality of its services, including its MICE facilities, and as a result, in 2019, Eastparc
Hotel Yogyakarta was awarded the ASEAN MICE Venue Standard 2020-2022.
22 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 23
Page 14
Jejak Langkah/Milestone
Perseroan didirikan di Yogya- Eastparc Hotel Yogya-
Penambahan fasilitas
karta pada tanggal 26 Juli 2011
dengan maksud dan tujuan
karta mulai diresmikan
pada Grand Opening
baru berupa KudaLari 2022
Garden dan ATVRide Penyesuaian Maksud dan Tujuan Serta Kegiatan Usaha Perse-
untuk berusaha dalam bidang tanggal 26 April 2014
Safari. roan pada Anggaran Dasar sesuai dengan Peraturan Badan
hotel bintang lima, hotel serta diklasifikasikan
bintang empat, restoran,rumah sebagai hotel bintang Pusat Statistik Nomor 2 Tahun 2020 tentang Klasifikasi Baku
2011 minum/kafe, dan event orga- 5 oleh Adi Karya
New facilities added:
KudaLari Garden and
Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) dan Peraturan Pemerintah
nizer. Wisata dan Komite
Akreditasi Nasional.
2020 ATVRide Safari.
Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2021 Tentang Penyelengga-
raan Perizinan Berbasis Risiko, sehingga kegiatan usaha utama
The Company was established Perseroan menjadi berusaha dalam bidang hotel bintang, resto-
in Yogyakarta on July 16, 2011 Eastparc Hotel Yogya- ran, dan rumah minum/cafe.
Perseroan mulai mengoper- Penambahan fasilitas
with the purpose of karta was officially
asikan Eastparc Hotel baru berupa Aqua- Adjustment of the Company's Objectives and Business Activities
building a business in a opened on April 26,
Yogyakarta (soft opening) parc dimana fasilitas in the Articles of Association in accordance with Regulation of the
five-star hotel, four-star hotel, 2014, and is classified
pada bulan Oktober 2013. tersebut merupakan Central Statistics Agency Number 2 of 2020 concerning the Indo-
restaurant, café, and event
2013 organizer.
as a 5-star hotel by Adi
Karya Wisata and the
wahana bermain air. nesian Standard Industrial Classification (KBLI) and Regulation of
The company began operat-
ing Eastparc Hotel Yogya-
National Accreditation
The addition of a new
2021 the Government of the Republic of Indonesia Number 5 of 2021
Committee. concerning the Implementation of Risk-Based Licensing, so that
karta (soft opening) in Octo- Memperoleh ASEAN facility called Aqua- the Company's main business activities are in the field of star-rat-
ber 2013. Green Hotel Standard parc, which is a water ed hotels, restaurants, and bars/cafes.
(properti yang peduli park.
lingkungan dan peng-
hijauan serta memiliki
2014
Pembangunan wahana bermain air baru untuk Eastparc Hotel
standart yang sesuai)
di Filipina. 2023 Yogyakarta yang diberi nama Angelfalls dan Wavepool.
2017 Eastparc Hotel Yogyakarta Penambahan wahana bermain outdoor Construction of new water play facilities for Eastparc Hotel Yogya-
Obtaining the ASEAN dinobatkan sebagai hotel yang baru yang dinamakan River Sand Play, karta, named Angelfalls and Wavepool.
Pada 2017 lalu, Eastparc Hotel Yogya- Green Hotel Standard sudah tersertifikasi halal oleh Super Slider, Kids Station dan Wild
karta memperbarui konsep untuk men- (properties that care MUI (Majelis Ulama Indonesia). Splash.
jadi hotel keluarga. Untuk itu, mulai about theenvironment Hal tersebut semakin membuat
dibangun beberapa fasilitas baru, seper- and greening and Eastparc Hotel Yogyakarta Proses Penambahan fasilitas
The addition of new outdoor play facilities
ti kolam renang yang dilengkapi water have appropriate dikenal sebagai wahana bermain baru yaitu
called River Sand Play, Super Slider, Kids
slide, area bermain anak indoor dan standards) in the moslem-friendly hotel ditam- bianglala dan komedi putar.
Station, and Wild Splash.
outdoor, kids movie (bioskop mini), dan
juga kebun binatang mini.
Philippines. bah adanya mushola yang
disediakan di tiap lantai.
2024 The process of adding new
playground facilities, namely a
In 2017, Eastparc Hotel Yogyakarta
revamped its concept to become a 2015 Eastparc Hotel Yogyakarta has
been certified as a halal hotel 2025
Ferris wheel and a merry-go round.
family hotel. To that end, several new by the Indonesian Ulema Coun- Perseroan mendapatkan pering-
facilities were built, such as a swimming cil (MUI). This further enhances kat “BIRU” atas penghargaan
pool equipped with a water slide, indoor Perseroan mendapatkan penghargaan dari Traveloka sebagai “Excellent
Eastparc Hotel Yogyakarta's program penilaian kinerja peru-
and outdoor children's play areas, a kids' Performance Prestige” berdasarkan penilaian atas penjualan dan review
reputation as a Muslim-friendly sahaan dalam pengelolaan
movie theater (mini cinema), and a mini tamu.
hotel, complemented by the lingkungan hidup periode
zoo. provision of prayer rooms on
2018 each floor.
2023-2024 yang ditetapkan pada
tanggal 18 Februari 2025 oleh
In 2025, the Company received an award from Traveloka as “Excellent
Performance Prestige” based on an assessment of sales and guest
Menteri Lingkungan Hidup/
Perseroan melakukan reklasifikasi dan ratings.
Kepala Badan Pengendalian
ditetapkan sebagai hotel berbintang 5. Perseroan melakukan penawaran umum perdana dan men- Lingkungan Hidup Republik
catatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 9 Juli Penghargaan lain yang diperoleh Perseroan pada tahun 2025 adalah
Indonesia.
The company was reclassified and 2019. penghargaan “PREMIUM HOTEL” dari Trip.com atas produk penjualan
designated as a 5-star hotel. terbaik.
The company received a “BLUE”
The Company conducted an initial public offering and listed its rating for its corporate environ-
shares on the Indonesia Stock Exchange on July 9, 2019. Another award received by the Company in 2025 was the “PREMIUM
mental management perfor-
HOTEL” award from Trip.com for the best-selling product.
mance assessment program for
the 2023-2024 period, which was
Perseroan mendapatkan penghargaan ASEAN MICE Venue Proses penambahan fasilitas wahana bermain baru yang dinamakan Sky
determined on February 18,
Standard 2019 di Brunei Darussalam. Train, Jamboree, dan Heritage Train.
2025, by the Minister of Environ-
ment/Head of the Indonesian
The process of addition of new playground facilities called Sky Train, Jam-
2019 The Company received the ASEAN MICE Venue Standard 2019
award in Brunei Darussalam.
Environmental Control Agency.
boree, and Heritage Train.
24 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 25
Page 15
Visi dan Misi/Vision and Mission Nilai-nilai Perusahaan/Corporate Value
Persaudaraan/Brotherhood Terpercaya/Trusted
Filosofi persaudaraan yang mencerminkan eratnya Karakter kejujuran dan keterbukaan merupakan prinsip
hubungan antara tamu, karyawan, pemangku kepentin- yang ditanamkan dalam seluruh aspek kegiatan bisnis
gan, dan pemegang saham dalam perusahaan kami kami guna mewujudkan akuntabilitas manajemen yang
merupakan cerminan bagaimana konsolidasi perusa- prima.
haan dalam mencapai tujuan bisnis yang strategis dan
solid. Honesty and openness are principles instilled in all aspects
of our business activities to achieve excellent management
The philosophy of brotherhood, which reflects the close accountability.
relationship between guests, employees, stakeholders, and
shareholders in our company, is a reflection of how the
company is consolidated in achieving strategic and solid Konsisten/Consistent
business objectives. Konsistensi merupakan komitmen kami dalam mengaw-
Perseroan memiliki visi dan misi sebagai pedoman, arah, al seluruh strategi komprehensif yang telah dicanangkan
motivasi, dan dasar untuk mengambil keputusan strate- dengan mekanisme standarisasi dan pola komunikasi.
gis dalam menjalankan bisnis. Keramahtamahan/Hospitality
Sentuhan keramahtamahan Indonesia yang diwujudkan Consistency is our commitment in overseeing all compre-
The company has a vision and mission as guidelines, direc- dengan komitmen kami dalam memberikan pengalaman hensive strategies that have been announced with
tion, motivation, and basis for making strategic decisions in terbaik berstandar tinggi yang tidak terlupakan dalam standardization mechanisms and communication patterns.
conducting business. pelayanan.
The touch of Indonesian hospitality is embodied in our
Visi Vision commitment to providing an unforgettable, high-standard
experience in our service.
Menjadi pionir family-friendly yang dapat diterima
seluruh kalangan, fasilitator MICE (Meeting, Incentive,
Convention, and Exhibiton) dan hotel keluarga terbaik di Saling Menghormati/Mutual Respect
Indonesia. Budaya dalam menghormati dan menghargai keberag-
aman baik dalam hubungan internal maupun eksternal
Becoming a pioneer in family-friendly hospitality that is perusahaan menjadi landasan dalam setiap hubungan
accepted by all circles, a facilitator of MICE (Meetings, yang dibangun.
Incentives, Conventions, and Exhibitions) and the best
family hotel in Indonesia. A culture of respect and appreciation for diversity, both
within the company and externally, forms the foundation of
every relationship that is built.
Misi Mission
Manifestasi hotel keluarga terbaik dengan menginte- Integritas/Integrity
grasikan fasilitas MICE (Meeting, Incentive, Convention, Kami percaya bahwa integritas merupakan inti dari citra
and Exhibiton) terlengkap dan dapat diterima semua perusahaan dalam menjalankan seluruh agendanya
kalangan. dimata tamu, karyawan, pemangku kepentingan dan
pemegang saham dengan komitmen kami atas keterbu-
Manifestation of the best family hotel by integrating the most kaan terhadap tuntutan perubahan kearah yang lebih
complete MICE (Meeting, Incentive, Convention and baik di masa depan.
Exhibition) facilities and can be accepted by all groups.
We believe that integrity is at the core of the company's
image in carrying out all of its agendas in the eyes of guests,
employees, stakeholders, and shareholders, with our
commitment to openness towards demands for change for
a better future.
26 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 27
Page 16
Struktur Organisasi/Organizational Structure Profil Direksi/Board of Director Profile
RUPS DEWAN KOMISARIS
GMS BOARD OF COMMISSIONER
Selama tahun buku 2025 tidak terdapat perubahan anggota Direksi, namun terjadi pengangkatan kem-
bali anggota Direksi untuk periode tahun buku 2025 hingga tiga tahun berikutnya. Pengangkatan kemba-
PRESIDENT COMMISSIONER li Direksi tertuang dalam Akta Berita Acara RUPST Perseroan Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01
Muhammad Anwar Karim Tanggal 10 April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
DIREKTUR UTAMA INDEPENDENT COMMISSIONER
Fenty Yudyastuti
During the 2025 financial year there were no changes to the members of the Board of Directors, however, there
PRESIDENT DIRECTOR
was a reappointment of members of the Board of Directors for the period of the 2025 financial year to the
Khalid Bin Omar Abdat following three years. The reappointment of the Board of Directors is stated in the Deed of Minutes of the
AGMS of the Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary Dr.
KOMITE AUDIT Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn
AUDIT COMMITEE
Khalid Bin Omar Abdat
CHAIRMAN OF Presiden Direktur / President Director
HE AUDIT COMMITEE
Fenty Yudyastuti Warga Negara Singapura, 65 tahun per 31 Desember
2025, memperoleh gelar Diploma Teknik jurusan Teknik
AUDIT COMMITEE Mesin dari Singapore Polytechnic pada tahun 1980.
Yusuf Aditya Wibowo
AUDIT COMMITEE He is a Singaporean citizen, 65 years old as of December
Amalina Nur Arifah 31, 2025, obtained his Diploma in Mechanical Engineering
from Singapore Polytechnic in 1980.
Beliau pernah menjabat sebagai Direktur pada Empire
SEKRETARIS PERUSAHAAN AUDIT INTERNAL Creations pada tahun 1986 – 1988, sebagai Direktur
CORPORATE SECRETARY INTERNAL AUDIT pada Bella Interiors pada tahun 1990 - 2001, sebagai
Direktur pada Butik Jelita Pte Ltd pada tahun 2003 –
Muhammad Anis Rudi Prasetya Timur
2010, sebagai Direktur pada Spa Jelita Pte Ltd pada
tahun 2003 – 2010, sebagai Direktur pada Abdat Proper-
DIREKTUR ties Pte Ltd pada tahun 2006 – 2010, dan menjabat
DRIECTOR sebagai Direktur Utama pada Perseroan sejak tahun
2011 hingga saat ini. Beliau tidak memiliki rangkap
Helmi Khalid Abdat
jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan.
Muhammad Anis
Wahyu Eko Sutoro
He served as Director at Empire Creations in 1986 – 1988,
as Director at Bella Interiors in 1990 – 2001, as Director at
Butik Jelita Pte Ltd in 2003 – 2010, as Director at Spa Jelita
MANAGER UMUM Pte Ltd in 2003 – 2010 , as Director of Abdat Properties Pte
GENERAL MANAGER Ltd in 2006 – 2010, and has served as President Director of
the Company since 2011. He does not have concurrent
Agnes Tuttwarini Mahartika positions both inside and outside the Company.
Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Utama Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang
Keanggotaan Asosiasi/Assosiation Membership Saham Tahunan Tahun Buku 2024 dan keputusan tersebut tertuang dalam Akta Berita Acara RUPST
Perseroan Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri
Jeany, S.H., M.Kn.
Nama Organisasi Peran
Organization Name Role He was reappointed as President Director of the Company in accordance with the results of the Annual Gen-
Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Anggota
eral Meeting of Shareholders for the 2024 Financial Year and the decision was stated in the Deed of Minutes
Association of Indonesian Issuers (AEI) Member
of the AGMS of the Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary
Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
Indonesia Corporate Secretary Association (ICSA) Anggota
Indonesia Corporate Secretary Association (ICSA) Member Beliau merupakan pemegang saham utama dan pemegang saham pengendali Perseroan. Beliau memili-
ki hubungan afiliasi dengan salah satu Direktur Perseroan, yaitu Helmi Khalid Abdat.
Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Anggota
Indonesian Hotel and Restaurant Association (PHRI) Member He is the majority shareholder and controlling shareholder of the Company. He has an affiliated relationship with
one of the Company's Directors, namely Helmi Khalid Abdat.
28 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 29
Page 17
Helmi Khalid Abdat
Direktur / Director Wahyudi Eko Sutoro
Warga Negara Singapura, 37 tahun per 31 Desember 2025, memperoleh pendidikan O Level di Cambridge Singapura Direktur/Director
pada tahun 2005.
Warga Negara Indonesia, 52 tahun per 31 Desember 2025, memperoleh gelar Diploma Pariwisata dari Ambar-
He is a Singaporean citizen, 37 years old as of 31 December 2025, obtained his O Level education at Cambridge Singa- rukmo Palace Tourism Academy pada tahun 1995.
pore in 2005.
He is an Indonesian citizen, 52 years old as of December 31, 2025, and obtained his Diploma in Tourism from Ambar-
Beliau pernah menjabat sebagai Direktur pada Butik Jelita Pte Ltd pada tahun 2010 – 2013, sebagai Direktur pada Spa rukmo Palace Tourism Academy in 1995.
Jelita Pte Ltd pada tahun 2010 – 2013, sebagai Direktur Tidak Terafiliasi pada Perseroan pada tahun 2013 – 2014,
beliau pernah menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan dari tahun 2019 – 2020, dan sebagai Direktur Perseroan pada Beliau pernah menjabat sebagai Building Manager pada UPH Lippo Karawaci (managed by PT Aryadhuta Hotel)
tahun 2014 hingga sekarang. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan. pada tahun 2005 – 2007, sebagai Assistant Food & Beverage Manager pada Losari Coffee Plantation Magelang
pada tahun 2007 – 2008, sebagai Food & Beverage Manager pada Sheraton Mustika Yogyakarta Resort & Spa
He served as Director at Butik Jelita Pte Ltd from 2010 – 2013, as Director at Spa Jelita Pte Ltd from 2010 – 2013, as Unaf- (Managed by Starwood Hotels) pada tahun 2008 – 2013, sebagai Direktur Food & Beverage pada Perseroan
filiated Director at the Company from 2013 – 2014, he served as Corporate Secretary from 2019 – 2020, and as Director of pada tahun 2013 – 2014, sebagai Executive Assistant Manager pada Perseroan pada tahun 2014 – 2015, sebagai
the Company since 2014. He does not have concurrent positions both inside and outside the Company. General Manager pada Perseroan pada tahun 2015 – 2021, dan sebagai Direktur Perseroan pada tahun 2019
hingga sekarang. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar Perseroan.
Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan He served as Building Manager at UPH Lippo Karawaci (managed by PT Aryadhuta Hotel) from 2005 – 2007, as Assis-
sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham tant Food and Beverage Manager at Losari Coffee Plantation Magelang in 2007 – 2008, as Food and Beverage Manag-
Tahunan Tahun Buku 2024 dan keputusan tersebut er at Sheraton Mustika Yogyakarta Resort. & Spa (Managed by Starwood Hotels) in 2008 – 2013, as Director of Food
tertuang dalam Akta Berita Acara RUPST Perseroan & Beverage at the Company in 2013 – 2014, as Executive Assistant Manager at the Company in 2014 – 2015, as
Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 General Manager at the Company in 2015 – 2021, and as Director of the Company in 2019 until now. He does not have
April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., concurrent positions both inside and outside the Company.
M.Kn.
He was reappointed as Director of the Company in
accordance with the results of the Annual General Meet-
ing of Shareholders for the 2024 Financial Year and the
decision was stated in the Deed of Minutes of the AGMS Beliau diangkat kembali menjadi Direktur
of the Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum
Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary Dr. Tabitha Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2024
Sri Jeany, S.H., M.Kn. dan keputusan tersebut tertuang dalam Akta
Berita Acara RUPST Perseroan Terbatas “PT
Beliau merupakan pemegang saham pengendali Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April
Perseroan. Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H.,
salah satu Direktur Perseroan, yaitu Khalid Bin Omar M.Kn.
Abdat yang juga selaku pemegang saham utama dan
pemegang saham pengendali Perseroan. He was reappointed as Director of the Company
in accordance with the results of the Annual
He is the controlling shareholder of the Company. He General Meeting of Shareholders for the 2024
has an affiliated relationship with one of the Company's Financial Year and the decision was stated in the
Directors, namely Khalid Bin Omar Abdat who is also the Deed of Minutes of the AGMS of the Limited
majority shareholder and controlling shareholder of the Liability Company “PT Eastparc Hotel Tbk” No.
Company. 01 dated April 10, 2025 by Notary Dr. Tabitha Sri
Jeany, S.H., M.Kn.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan
anggota Direksi lainnya, Dewan Komisaris,
pemegang saham utama dan pengendali
Perseroan.
He is unaffiliated with other members of the Board
of Directors, Board of Commissioners, majority
and controlling shareholders of the Company.
30 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 31
Page 18
Profil Direksi/Board of Director Profile Profil Dewan Komisaris/Board of Commissioner Profile
Pada tahun buku 2025 terjadi perubahan susunan Dewan Komisaris yang tertuang dalam Akta Berita Acara
Muhammad Anis RUPST Perseroan Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri
Jeany, S.H., M.Kn. Berikut ini merupakan profil Dewan Komisaris yang menjabat pada tahun buku 2025.
Direktur / Director
In the 2025 financial year, there was a change in the composition of the Board of Commissioners as stated in the Deed
of Minutes of the AGMS of the Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary
Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. The following is a profile of the Board of Commissioners who will serve in the 2025
Warga Negara Indonesia, 49 tahun per 31 Desember financial year.
2025, memperoleh gelar Diploma Akuntansi dari Univer-
sitas Islam Indonesia pada tahun 2000.
He is an Indonesian citizen, 49 years old as of December 31,
2025, and obtained a Diploma in Accounting from the Islam
Indonesia University in 2000.
Beliau pernah menjabat sebagai direktur di PT
Beliau pernah menjabat sebagai Account Manager pada Eastparc Hotel Tbk pada tahun 2011-2019. Kemu-
PT Medcom Cipta Kreasi pada tahun 2000 – 2001, dian saat ini beliau menjabat sebagai General
sebagai Finance Manager pada PT Kirana Media Kreativ- Manager di CV Safana Wastra Kinarya sejak
isia pada tahun 2001 – 2007, sebagai Operation Manager tahun 2004 dan CV Paradise Batik sejak tahun
pada PT Kabare Jogja Production pada tahun 2007 – 1999. Sejak tahun 2022, beliau menjabat sebagai
2017, sebagai Direktur pada Perseroan pada tahun 2019 Komisaris Utama Perseroan. Beliau tidak memiliki
hingga saat ini. Beliau juga menjabat sebagai Corporate rangkap jabatan baik di dalam maupun di luar
Secretary Perseroan sejak bulan Februari 2020. Perseroan.
He served as Account Manager at PT Medcom Cipta Kreasi He served as a director at PT Eastparc Hotel Tbk in
from 2000 – 2001, as Finance Manager at PT Kirana Media 2011-2019. Then Currently, he has served as Gener-
Kreativisia from 2001 – 2007, as Operation Manager at PT al Manager at CV Safana Wastra Kinarya since 2004
Kabare Jogja Production from 2007 – 2017, as Director of and CV Paradise Batik since 1999. Since 2022, he
the Company since 2019. He also served as Corporate has served as the Company's President Commis-
Secretary since February 2020. sioner. He does not have concurrent positions both
inside and outside the Company.
Beliau diangkat kembali menjadi Komisaris Utama
Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2024 dan
keputusan tersebut tertuang dalam Akta Berita
Acara RUPST Perseroan Terbatas “PT Eastparc
Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April 2025 oleh
Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
Tahunan Tahun Buku 2024 dan keputusan tersebut tertuang dalam Akta Berita Acara RUPST Perseroan
Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
Muhammad Anwar Karim He was reappointed as the Company's President
Komisaris Utama / President Commissioner Commissioner in accordance with the results of the
He was reappointed as Director of the Company in accordance with the results of the Annual General Meeting of Annual General Meeting of Shareholders for the 2024
Warga Negara Indonesia, berusia 52 tahun per 31 Desem- Financial Year and the decision was stated in the
Shareholders for the 2024 Financial Year and the decision was stated in the Deed of Minutes of the AGMS of the
ber 2025. Deed of Minutes of the AGMS of the Limited Liability
Limited Liability Company “PT Eastparc Hotel Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H.,
M.Kn. Company "PT Eastparc Hotel Tbk" No. 01 dated April
He is an Indonesian citizen, 52 years old as of 31 December 10, 2025 by Notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
2025.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, Dewan Komisaris, pemegang saham
utama dan pengendali Perseroan. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan
Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi dari Fakultas anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi, peme-
Ekonomi Universitas Pembangunan Nasional Veteran gang saham utama dan pengendali Perseroan.
He is unaffiliated with other members of the Board of Directors, Board of Commissioners, and majority and
Yogyakarta (UPN Veteran Yogyakrta) pada tahun 1996.
controlling shareholders of the Company.
He unaffiliated with other members of the Board of
Obtained a Bachelor's degree in Economics from the Faculty Commissioners, Board of Directors, majority and
of Economics, Yogyakarta Veterans National Development controlling shareholders of the Company.
University (UPN Veteran Yogyakarta) in 1996.
32 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 33
Page 19
Fenty Yudyastuti Sedangkan sebelum hasil Rapat Umum Pemegang
Saham Tahunan Tahun Buku 2024 pada tanggal 10
Beliau pernah menjabat sebagai Operational & Dealer
Manager pada PT Danamon Sekuritas pada tahun 1998 –
Komisaris Independen April 2025 disetujui, susunan Dewan Komisaris 2002, sebagai Operational Director pada PT Clemont
Independent Commissioner yang menjabat adalah Muhammad Anwar Karim Sekuritas Indonesia pada tahun 2002 – 2007, sebagai
sebagai Komisaris Utama dan Edwin Jayandaru Area Manager pada PT Trimegah Sekuritas pada tahun
sebagai Komisaris Independen.Profil Muhammad 2007 – 2011, sebagai Area Manager pada PT UOB Kay
Warga Negara Indonesia, berusia 43 tahun per 31 holders for the 2024 Financial Year, and the decision is Anwar Karim sudah dipaparkan di atas, sedangkan Hian Sekuritas pada tahun 2011 – 2015, sebagai Found-
Desember 2025, memperoleh gelar Sarjana stipulated in the Deed of Minutes of the AGMS of the berikut ini adalah profil Edwin Jayandaru. er dan Direktur pada PT Media Pangan Kreatif Indonesia
Ekonomi dari Fakultas Ekonomi Program Studi Limited Liability Company "PT Eastparc Hotel Tbk" No. pada tahun 2015 hingga saat ini, sebagai Founder pada
Manajemen Universitas Pembangunan Nasional 01 dated April 10, 2025, by Notary Dr. Tabitha Sri Archipelago Advisa Investment (Independent Market
Veteran Yogyakarta (UPNVeteran Yogyakarta) pada Jeany, S.H., M.Kn. Capital Consultant) pada tahun 2015 hingga saat ini.
tahun 2005. Beliau menjabat sebagai Komisaris Independen dan
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Edwin Jayandaru Komite Audit Perseroan sejak tahun 2019 hingga 2024.
She is an Indonesian citizen, 43 years old as of Decem- anggota Dewan Komisaris,Direksi, maupun Peme- Komisaris Independen
ber 31, 2025, earned a Bachelor of Economics degree gang Saham Pengendali Perseroan. He served as Operational & Dealer Manager at PT Dana-
Independent Commissioner
from the Faculty of Economics, Management Study mon Sekuritas in 1998 – 2002, as Operational Director at
Program, Yogyakarta Veteran National Development She has no affiliations with any members of the Board of PT Clemont Sekuritas Indonesia in 2002 – 2007, as Area
University (UPN Veteran Yogyakarta) in 2005. Commissioners, Board of Directors, and Controlling Warga Negara Indonesia, 52 tahun per 31 Desember Manager at PT Trimegah Sekuritas in 2007 – 2011, as Area
Shareholders of the Company. 2025, memperoleh gelar Sarjana Akuntansi dari Manager at PT UOB Kay Hian Sekuritas in 2011 – 2015, as
Beliau pernah menjabat sebagai Marketing Staff di Universitas Diponegoro pada tahun 1997. Founder and Director at PT Media Pangan Kreatif Indonesia
PT Excelcomindo Pratama, Tbk pada tahun since 2015, as Founder at Archipelago Advisa Investment
2005-2009, sebagai CRO Funding (Reksadana) di He is an Indonesian citizen, 52 years old as of Decem- (Independent Market Capital Consultant) since 2015. This
PT Trimegah Securities Tbk pada tahun 2009-2011, ber 31, 2025, obtained a Bachelor's degree in Account- year is the second period he has served as an Independent
sebagai Equity Stock Broker di PT UOB Kay Hian ing from Diponegoro University in 1997. Commissioner of the Company since 2019. He served as
Sekuritas pada tahun 2011-2017. Kemudian saat ini an Independent Commissioner and member of the Compa-
beliau menjabat sebagai Partnership Manager di PT ny's Audit Committee from 2019 to 2024.
UOB Kay Hian Sekuritas sejak tahun 2017 sekaligus
Pendiri dan Bendahara Organisasi Borobudur Cipta Sesuai dengan hasil Rapat Umum Pemegang Saham
Insani Foundation sejak tahun 2021. Pada tahun ini, Tahunan Tahun Buku 2024, posisi beliau sebagai
beliau diangkat menjadi Komisaris Independen Komisaris Independen Perseroan digantikan oleh Fenty
Perseroan menggantikan Edwin Jayandaru. Beliau Yudyastuti yang profilnya telah dipaparkan di atas.
juga menjabat sebagai Ketua Komite Audit Perse- Keputusan tersebut tertuang dalam Akta Berita Acara
roan sejak tahun buku ini. RUPST Perseroan Terbatas “PT Eastparc Hotel Tbk”
No. 01 Tanggal 10 April 2025 oleh Notaris Dr. Tabitha Sri
She served as Marketing Staff at PT Excelcomindo Jeany, S.H., M.Kn.
Pratama, Tbk from 2005 to 2009, as CRO Funding
(Mutual Funds) at PT Trimegah Securities Tbk from In accordance with the results of the Annual General Meet-
2009 to 2011, and as Equity Stock Broker at PT UOB ing of Shareholders for the 2024 Financial Year, his position
Kay Hian Sekuritas from 2011 to 2017. She has served as Independent Commissioner of the Company was
as Partnership Manager at PT UOB Kay Hian Sekuritas replaced by Fenty Yudyastuti, whose profile has been
since 2017 and as Founder and Treasurer of the Boro- described above. This decision was stated in the Deed of
budur Cipta Insani Foundation since 2021. This year, Minutes of the AGMS of the Limited Liability Company “PT
she was appointed as an Independent Commissioner of Eastparc Hotel Tbk” No. 01 dated April 10, 2025 by Notary
the Company, replacing Edwin Jayandaru. She also Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
serves as Chairman of the Company's Audit Committee
since this financial year. Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota
Dewan Komisaris lainnya, Direksi, pemegang saham
Dasar hukum pengangkatan Beliau sebagai Komisa- utama dan pengendali Perseroan.
ris Independen Perseroan sesuai dengan hasil
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun He unaffiliated with other members of the Board of Commis-
Buku 2024 dan keputusan tersebut tertuang dalam sioners, Board of Directors, majority and controlling share-
Akta Berita Acara RUPST Perseroan Terbatas “PT holders of the Company.
Eastparc Hotel Tbk” No. 01 Tanggal 10 April 2025
oleh Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
The legal basis for her appointment as an Independent
Commissioner of the Company is in accordance with
the resolutions of the Annual General Meeting of Share-
34 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 35
Page 20
Pernyataan Independensi Komisaris Independen Sumber Daya Manusia/Human Resources
/Statment of Independence of The Independent Commisioner
Sumber Daya Manusia merupakan salah satu aset Komposisi Menurut Jabatan
berharga dalam sebuah perusahaan, karena merekalah Composition by Position
Pernyataan Independen yang menggerakkan perusahaan dengan pengetahuan,
Independent Statement Fenty Yudyastuti Keterangan 2025 2024 2023
keterampilan dan keahliannya. Dalam bisnis perhotelan Description
kualitas SDM sangat penting untuk memberikan Level Pemula/Entry-level
Tidak memiliki hubungan keuangan, hubungan kepengurusan, kepemilikan saham 87 106 112
pelayanan terbaik kepada tamu. Mereka tidak hanya
dan/atau hubungan keluarga dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, Direksi Level Menengah/Mid-level 24 22 23
berperan sebagai pelaksana tugas, tetapi juga sebagai
dan/atau Pemegang Saham Utama dari PT Eastparc Hotel Tbk.
sumber inovasi, keativitas, dan pertumbuhan perusa-
Level Senior/Senior-level 29 30 36
Has no financial relationship, management relationship, share ownership, and/or family haan. Di tengah tantangan yang dihadapi industri perho-
relationship with other members of the Board of Commissioners, Board of Directors, and/or telan pada tahun 2025, tim manajemen sumber daya Level Kesekutif/Eksecutive-level 4 4 4
Major Shareholder of PT Eastparc Hotel Tbk. manusia kami telah berupaya untuk memastikan perusa- Total Karyawan 144 162 175
haan memiliki tenaga kerja yang berkualitas dan kompe- Total Employees
ten dibidangnya.
Perseroan selalu berkomitmen untuk memberdayakan Komposisi Menurut Usia
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung pada PT Eastparc setiap karyawan agar mencapai potensi maksimal Composition by Age
Hotel Tbk. dengan pelatihan dan penerapan prinsip-prinsip kese- Keterangan
Description
2025 2024 2023
Does not own shares either directly or indirectly in PT Eastparc Hotel Tbk. taraan kerja.
18-25 tahun/18-25 years old 33 42 42
Human resources are one of the most valuable assets in a
26-35 tahun/26-35 years old 54 64 73
company, because they are the ones who drive the compa-
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak langsung yang berkai- ny forward with their knowledge, skills, and expertise. In the 36-45 tahun/36-45 years old 35 40 38
tan dengan kegiatan usaha PT Eastparc Hotel Tbk. hospitality business, the quality of human resources is very
46-55 tahun/46-55 years old 17 12 19
Does not have a business relationship, either directly or indirectly related to the business important in order to provide the best service to guests. They
activities of PT Eastparc Hotel Tbk. not only play a role as task executors, but also as a source of > 55 tahun/55 years old 5 4 3
innovation, creativity, and company growth. Amidst the
Total Karyawan 144 162 175
challenges faced by the hospitality industry in 2025, our Total Employees
human resources management team has strived to ensure
Akan tetap bertindak independen dalam melaksanakan aktivitas fungsi pengawasan that the company has a qualified and competent workforce Komposisi Menurut Tingkat Pendidikan
operasional Perusahaan selama saya menjabat sebagai Komisaris Independen terma- in their respective fields.
suk dalam proses pengambilan keputusan. Composition by Education Level
The company is always committed to empowering every
Keterangan 2025 2024 2023
employee to reach their maximum potential through training Description
Will continue to act independently in carrying out the activities of the Company’s operational
and the application of work equality principles.
supervisory function as long as I serve as an Independent Commissioner including in the S2/Master Degree 2 1 3
decision-making process.
S1/D4/Bachelor Degree 26 32 27
D1-D3/Diploma 23 29 37
Berikut ini merupakan jumlah karyawan berdasarkan
beberapa klasifikasi: ≤ SMA/46-55 years old 93 100 108
Total Karyawan 144 162 175
The following is the number of employees based on several Total Employees
classifications:
Komposisi Menurut Jenis Kelamin Komposisi Menurut Status Ketenagakerjaan
Composition by Gender Composition by Employment Status
Keterangan 2025 2024 2023 Keterangan 2025 2024 2023
Description Description
Laki-laki/Male 116 131 143 Karyawan tetap /Permanent employee 26 25 25
Perempuan/Female 28 31 32 Karyawan Kontrak/Contract employee 118 137 150
Total Karyawan 144 162 175 Total Karyawan 144 162 175
Total Employees Total Employees
36 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 37
Page 21
Struktur dan Komposisi Pemegang Saham
/Structure and Composition of Stakeholders
Kelompok Pemegang Saham Masyarakat yang Memiliki <5% Saham
Public Shareholders with less than 5% Ownership
Komposisi pemegang saham PT Eastparc Hotel Tbk Per tanggal 31 Desember 2025 adalah sebagai berikut:
Awal Tahun Buku 2025 Akhir Tahun Buku 2025
Beginning of the 2025 Financial Year End of the 2025 Financial Year
Pemegang Saham Publik
The composition of shareholders of PT Eastparc Hotel Tbk as of December 31, 2025 is as follow: Public Shareholders
Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan
The Number of Shares (share) Ownership (%) The Number of Shares (share) Ownership (%)
No. Keterangan Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan (%) Perorangan Indonesia
Description The Number of Shares (share) Ownership (%)
Indonesian Individuals
778.646.886 18,87 847.960.686 20,55
1. Pemegang Saham Pendiri 2.538.555.030 61,52 Perorangan Asing
Founder’s Shareholders Foreign Individuals
1.081.184.000 26,20 1.311.124.800 31,77
2. Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan <5%) 1.587.850.306 38,48 Perusahaan Asuransi
Public (each with ownership <5%) Insurance Companies
0 0,00 0 0,00
TOTAL 4.126.405.336 100,00 Perseroan Terbatas 1.224.500 0,03 75.500 0,00
Limited liability company
Institusi Asing 25.473.700 0,62 151.829.300 3,68
Foreign Institutions
Dana Pensiun 10.611.800 0,26 10.511.800 0,25
Pension Funds
Pemegang Saham Pendiri / Founder’s Shareholders
The Amount of Shares (share) : 2.538.555.030 (61,52%)
38.48%
Komposisi Kepemilikan Lokal dan Asing
61.52% Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan <5%) Composition of Domestic and Foreign Ownership
Public (each with ownership <5%)
The Amount of Shares (share) : 1.587.850.306 (38,48%) 2025 2024
Keterangan Jumlah Jumlah Presentase Jumlah Jumlah Presentase
Description Pemegang Saham Saham (Lembar) Saham (%) Pemegang Saham Saham (Lembar) Saham (%)
The amount The Number The amount The Number
Percentage (%) Percentage (%)
of shares (share) of Shares (share) of shares (share) of Shares (share)
LOKAL
Kepemilikan Saham diatas 5% Individu 8.832 2.652.863.936 64.29 6.558 2.583.559.136 62,61
Individual
Share Ownership above 5%
Intuisi 5 10.587.300 0.26 4 11.836.300 0,29
Institution
Awal Tahun Buku 2025 Akhir Tahun Buku 2025
Beginning of the 2025 Financial Year End of the 2025 Financial Year
No. Pemegang Saham ASING
Shareholders
Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan
The Number of Shares (share) Ownership (%) The Number of Shares (share) Ownership (%) Individu 25 1.311.124.800 31.77 20 1.081.175.000 26,20
Individual
1. Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74 1.804.903.250 43,74 Intuisi 6 151.829.300 3.68 7 449.834.900 10,90
Institution
TOTAL 1.804.903.250 43,74 1.804.903.250 43,74
Pemegang saham pengendali
Controlling Shareholders
Kepemilikan Saham Oleh Dewan Komisaris dan Direksi Pemegang Saham Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan (%)
No.
Share Ownership Share Ownership by the Board of Commissioners and the Board of Directors5% Shareholders The Number of Shares (share) Ownership (%)
1. Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74
Awal Tahun Buku 2025 Akhir Tahun Buku 2025
Beginning of the 2025 Financial Year End of the 2025 Financial Year
No. Nama Jabatan
Name Position 2. Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90
Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan
The Number of Shares (share) Ownership (%) The Number of Shares (share) Ownership (%)
TOTAL 1.841.872.310 44,64
1. Muhammad Anwar Karim Komisaris Utama 0 0 0 0
President Commissioner
2. Fenty Yudyastuti Komisaris Independen 0 0 0 0
IndependentCommissioner
Pemilik Manfaat Akhir
3. Khalid Bin Omar Abdat Direktur Utama 1.804.903.250 43,74 1.804.903.250 43,74 Beneficial Ownership
President Director
4. Helmi Khalid Abdat Direktur 36.969.060 0,90 36.969.060 0,90 Pemegang Saham Jumlah Saham (Lembar) Kepemilikan (%)
Director No.
Shareholders The Number of Shares (share) Ownership (%)
5. Muhammad Anis Direktur 276.700 0,01 276.700 0,01
Director 1. Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74
6. Wahyudi Eko Sutoro Direktur 0 0 0 0
Director TOTAL 1.804.903.250 43,74
Pada tahun buku 2025, tidak ada Direksi maupun Dewan Komisaris yang memiliki kepemilikan tidak langsung atas
saham Emiten atau Perusahaan Publik.
In the financial year of 2025, neither the Board of Directors nor the Board of Commissioners has indirect ownership of the
shares of the Issuer or Public Company.
38 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 39
Page 22
Kronologi Pencatatan Saham/Chronology of Stock Recording
Seluruh saham Perseroan tercatat pada Bursa Efek Indonesia. Informasi berkaitan dengan kronologi pencatatan saham Authority (SEOJK) No. 03/SEOJK.04/2020 The Company transfers the shares from the repur-
Perseroan sampai dengan 31 Desember 2025 diuraikan pada tabel di bawah ini: concerning Other Conditions as Market Condi- chase through the Indonesia Stock Exchange. The
tions That Fluctuate Significantly in the Imple- implementation period of the buyback share sale
All of the Company's shares are listed on the Indonesia Stock Exchange. Information regarding the chronology of the mentation of Shares Buyback Issued by Issuers begins on April 5, 2021 until April 4, 2022. Then on
Company's share listing up to December 31, 2025, is described in the table below: or Public Companies. September 13, 2021 through letter number
0120/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2021 regarding the
4 Pada tanggal 22 Maret 2021, Perseroan Report on the Implementation Results of the Trans-
melakukan keterbukaan informasi mengenai fer of Proceeds of Shares Share Buyback PT East-
Jumlah Harga Penawaran/ Total Lembar
Tanggal Aksi Korporasi Saham (Lembar) Nilai Harga Pelaksanaan (Rp) Saham (Lembar) pengalihan saham hasil pembelian kembali parc Hotel Tbk, the Company reports that it has
Nominal (Rp)
Date Corporate Action The Number
of Shares (share)
Nominal Value (Rp)
Offering Price/
Exercise Price (Rp)
Number
of Listed Shares (Shares)
melalui surat nomor 0033/PT.EPH-Tb- completed the transfer of Buyback Shares with a
k/SK-LAP/III/2021. Perseroan melakukan settlement period on April 13, 2021 - September 9,
9 Juli 2019 Penawaran Umum pengalihan saham hasil pembelian kembali 2021.
July 9, 2019
Saham Perdana 412.636.600 50 133 4.126.365.990
Initial Public Offering melalui Bursa Efek Indonesia. Periode pelak-
9 Juli 2019
July 9, 2019
Penerbitan Waran Seri I
Issuance of Series I Warrants(1)
412.636.600 50 190 - sanaan penjualan saham buyback dimulai 5 Pelaksanaan Waran Seri I dilaksanakan dari tang-
pada tanggal 5 April 2021 sampai dengan tang- gal 9 Januari 2020 hingga tanggal 8 Juli 2022.
31 Oktober 2019 Penawaran Terbatas 412.636.600 50 - 4.126.365.990 gal 4 April 2022. Kemudian pada tanggal 13 Total waran yang dilaksanakan adalah sebesar
October 31, 2019 Private Placement
Pembelian September 2021 melalui surat nomer 39.346 lembar dari 412.636.600 lembar yang
20 Maret 2020 - 22 April 2020
March 20, 2020 - April22, 2020
Kembali Saham
Buyback
26.474.800 50 - 4.126.365.990 0120/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2021 perihal ditawarkan. Sedangkan sisa Waran Seri I yang
Pengalihan Laporan Hasil Pelaksanaan atas Pengalihan tidak dilaksanakan sebesar 412.597.254 menjadi
13 April 2021 - 9 September 2021 Saham Buyback 26.474.800 50 - 4.126.365.990
April 13, 2021 - September 9, 2021 Buyback Transfer Saham Hasil Pembelian Kembali Saham (Buy- tidak berlaku lagi sejak tanggal 8 Juli 2022.
9 Januari 2020 - 8 Juli 2022 Pelaksanaan back) PT Eastparc Hotel Tbk, Perseroan
Waran Seri I 39.346 50 190 4.126.405.336
January 9, 2020 - July 8, 2022
Exercise of Warrant Series I melaporkan bahwa telah menyelesaikan The Series I Warrants were exercised from January
pengalihan Saham Buyback dengan periode 9, 2020 to July 8, 2022. The total number of
penyelesaian pada tanggal 13 April 2021 - 9 warrants exercised was 39,346 of the 412,636,600
1. Dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham, Perse- Gusti Sabah Binte Zakaria Bagharib as the Found- September 2021. pieces offered. Meanwhile, the remaining
roan secara bersamaan menerbitkan sebanyak-banyakn- ing Shareholder of the Company made a limited 412,597,254 Series I Warrants that were not
ya 412.636.600 Waran Seri I Atas Nama atau seban- offering of his shares of 412,636,600 ordinary On March 22, 2021, the Company disclosed exercised became invalid as of July 8, 2022.
yak-banyaknya 11,11% (sebelas koma satu satu persen) shares on behalf of or as much as 10% of the issued information regarding the transfer of shares
dari total modal ditempatkan dan disetor penuh pada saat and fully paid capital of the Company to certain purchased back through letter number
pernyataan pendaftaran disampaikan. Waran Seri I ini parties. This is stated in the Deed of the Company 0033/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/III/2021.
diberikan kepada para pemegang Saham Baru Perseroan dated October 31, 2019 No. 166 Notary Sugih
yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham Haryati, S.H., M.Kn. So that the total shares
pada Tanggal Penjatahan. Waran Seri I tersebut diterbitkan outstanding in the public are 825,273,200 shares or
berdasarkan Perjanjian Penerbitan Waran Seri I. 20% of the issued and paid-up capital of the Com-
pany. Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
In the context of the Initial Public Offering, the Company Chronologi of Listings of Other Securities
simultaneously issues a maximum of 412,636,600 Series I 3 Sesuai dengan Surat Perseroan Nomor
Warrants on behalf or a maximum of 11.11% (eleven point 0075/PT.EPH-Tbk/SK-INF/IV/2020 tanggal 23
one one percent) of the total issued and paid-up capital at April 2020, Perseroan telah melakukan penyelesa- Perseroan tidak memiliki kronologi penerbitan dan pencatatan efek lainnya.
the time the registration statement is submitted. Series I ian buyback sebanyak 26.474.800 lembar saham
Warrants are granted free of charge to the Company’s new selama periode 20 Maret 2020 - 22 April 2020. The Company does not have a chronology of issuance and listing of other securities.
shareholders whose names are recorded in the Register of Buyback dilaksanakan akibat adanya kondisi
Shareholders on the Allotment Date. The Series I Warrants pasar yang berfluktuasi sesuai dengan Surat
are issued based on the Series I Warrant Issuance Agree- Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) No.
ment. 03/SEOJK.04/2020 tentang Kondisi Lain Sebagai
Kondisi Pasar yang Berfluktuasi Secara Signifikan
2. Gusti Sabah Binte Zakaria Bagharib selaku Pemegang Dalam Pelaksanaan Pembelian Kembali Saham
Saham Pendiri Perseroan melakukan penawaran terbatas Yang Dikeluarkan Oleh Emiten Atau Perusahaan
atas saham-saham miliknya sebanyak 412.636.600 Publik.
saham biasa atas nama atau sebanyak 10% dari modal
ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan kepada In accordance with the Company’s Letter Number
pihak-pihak tertentu. Hal tersebut dituangkan dalam Akta 0075/PT.EPH-Tbk/SK-INF/IV/2020 dated April 23,
Perseroan tanggal 31 Oktober 2019 No 166 Notaris Sugih 2020, the Company has completed the buyback of
Haryati, S.H., M.Kn. Sehingga total saham beredar di 26,474,800 shares during the period 20 March
masyarakat adalah sebesar 825.273.200 lembar saham 2020 - 22 April 2020. The buyback was carried out
atau sebesar 20% dari modal ditempatkan dan disetor due to fluctuating market conditions in accordance
Perseroan. with the Circular Letter of the Financial Services
40 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 41
Page 23
Lembaga Penunjang Pasar Modal
/Capital Market Supporting Institutions
Jasa Akuntan Public Lembaga Penyimpanan dan Penyelesaian
Public Accountant Service Depository and Settlement Institution
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
Nama Akuntan Publik Sandra Pracipta, SE., Ak., CA., CPA., Asean CPA Gedung BEI, Tower II, Lantai 3/Floor 3th
Public Accountant Name Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190, Indonesia
Nama Kantor Akuntan Publik KAP Sandra Pracipta CPA
Name of Public Accounting Firm
Jasa yang diberikan Jasa penyimpanan dan penyelesaian transaksi sehubungan dengan
Alamat Ruko Commercial Park No.4 Services transaksi di pasar modal dan data para Pemegang Saham Perseroan.
Address Jl. Damai, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta 55581
Depository and settlement service for transactions related to capital market and
Jasa yang diberikan Melaksanakan audit atas laporan keuangan tahunan Perseroan. the Company’s shareholders data.
Services Carry out audits of the Company's annual financial statements.
Komisi Rp90.000.000 untuk jasa audit laporan keuangan tahunan (termasuk pajak,
Fees transportasi, dan akomodasi). Notaris
Notary
IDR90.000.000 for annual financial report audit services (including taxes, trans-
portation, and accommodation). Kantor Notaris & PPAT Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn.
Jl. Pakuningratan No. 49, Cokrodiningratan, Jetis
Periode penugasan Sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan Tahun Yogyakarta
Assignment Period Buku 2024 pada tanggal 10 April 2025 diputuskan bahwa Perseroan menun-
juk Kantor Akuntan Publik Sandra Pracipta untuk melakukan audit tahun
buku 2025. Jasa yang diberikan Bertugas membuat akta RUPS Tahunan Perseroan dan Akta Perubahan
Services Anggaran Dasar Perseroan.
In accordance with the Company's Annual General Meeting of Shareholders for
financial year 2024 on April 10, 2025, it was decided that the Company appointed In charge of making the deed of the Company's Annual GMS and the Deed of
Sandra Pracipta's Public Accounting Firm to audit for the 2025 financial year. Amendment to the Company's Articles of Association.
Biro Administrasi Efek
Share Registrar
PT Adimitra Jasa Korpora
Jl. Kirana Avenue III Blok F3 No.5 Kelapa Gading,
Jakarta Utara 14250
Jasa yang diberikan Jasa administrasi efek/saham Perseroan, membantu Perseroan dalam
Services proses pencatatan dan pemindahan kepemilikan efek, pengelolaan adminis-
trasi pemegang efek, dan membantu Perseroan jika melakukan aksi
korporasi (bila perlu).
The Company's securities/shares administration services, assisting the Compa-
ny in the process of recording and transferring securities ownership, managing
the administration of securities holders, and supporting the Company in corpo-
rate actions (if necessary).
42 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 43
Page 24
Penghargaan dan Sertifikasi/Award and Sertification Hotel yang Dimiliki/Our Hotel
Pada tahun buku 2025, Perseroan memperoleh bebera- Selain itu, pada tahun-tahun sebelumnya Perseroan juga
pa penghargaan antara lain: memperoleh penghargaan antara lain:
Biru In addition, in previous years the Company also received
awards including:
peringkat “BIRU” atas penghargaan program penilaian
kinerja perusahaan dalam pengelolaan lingkungan hidup
periode 2023-2024 yang ditetapkan pada tanggal 18 ASEAN MICE Venue Standard
Februari 2025 oleh Menteri Lingkungan Hidup/ Kepala Saat ini Perseroan memiliki satu hotel bintang lima yang beroperasi di Daerah
Badan Pengendalian Lingkungan Hidup Republik Indo- ASEAN Green Hotel Standard Istimewa Yogyakarta yang bernama Eastparc Hotel Yogyakarta.
nesia.
The Company has one five-star hotel in the Special Region of Yogyakarta named as
In the 2025 financial year, Eastparc Hotel Yogyakarta.
the Company received a
“BLUE” rating for the
company performance
assessment program
award in environmental
management for the Selain itu Perseroan mempunyai Sertifikasi yang masih
2023-2024 period, which berlaku yaitu sebagai berikut:
was determined on Febru-
ary 18, 2025 by the Minister In addition, the Company has valid certifications as follows:
of Environment/Head of
the Environmental Control 1. Sertifikat Halal Restoran Eastparc Hotel
Agency of the Republic of Eastparc Hotel Restaurant Halal Certificate
Indonesia.
Penyelenggara: Majelis Ulama Indonesia.
Excellent Performance Prestige Perseroan melakukan proses perpanjangan untuk
periode tahun 2025-2027
Di anugerahi “EXCELLENT PERFORMANCE PRES-
TIGE” atas penghargaan performa perusahaan Organizer: Indonesian Ulema Council.
berdasarkan penilaian total penjualan kamar dan review The company is carrying out an extension process for
hotel di traveloka pada tahun 2025. the 2025-2027 period
Has been Awarded 2. Sertifikasi CHSE
“EXCELLENT PERFOR- (Cleanliness, Health, Safety, and Environment)
MANCE PRESTIGE” for CHSE Certification
company performance
awards based on total Penyelenggara: Kementerian Pariwisata dan
room sales and hotel Ekonomi Kreatif/Badan Pariwisata dan Ekonomi
reviews on Traveloka in Kreatif Republik Indonesia
2025. Tahun perolehan: 2021
3. Sertifikat Bintang Lima EASTPARC HOTEL YOGYAKARTA
Five Star Certificate
Jl. Kapas No.1 RT 03/RW 01, Caturtunggal,
Penyelenggara: Lembaga Sertifikasi Usaha Adi
Depok, Sleman, Yogyakarta 555281
Karya Wisata.
T: +62 274 493 2000
Perseroan memperoleh sertifikat bintang lima untuk
F:+62 274 493 2222
Premium Hotel periode tahun 2024-2028.
E: corp.secretary@eastparchotel.com
Mendapatkan penghargaan www.eastparc.co.id
“PREMIUM HOTEL” atas Organizer: Adi Karya Wisata Business Certification
penilaian kinerja perusa- Institute.
haan dalam penjualan The company received a five star certificate for the
terbaik di ajang Trip.Best 2024-2028 period.
2025 yang diberikan oleh
Trip.com.
Received the “PREMIUM HOTEL” award for the company's
performance assessment in best sales at the Trip.Best
2025 event given by Trip.com.
44 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 45
Page 25
Analisis dan Pembahasan Manajemen Analysis and Discussion Management
Page 26
Tinjauan Operasi Per Segmen Usaha
/Operation Review Per business Segments
Pendapatan Usaha
Sesuai dengan PSAK 5 atau yang telah diubah menjadi dapat disesuaikan dengan jumlah peserta yaitu The Operating Revenues
PSAK 108 disahkan pada tanggal 12 Desember 2022 dan Grand Ballroom, Garden Room, Seminar Room, Audito-
berlaku efektif pada 1 Januari 2024 tentang Segmen rium, Boardroom, dan Conference Room. Pendapatan dari segmen Hotel dikontribusikan oleh beberapa arus pendapatan (revenue streams). Total
Operasi, Perseroan memiliki satu segmen operasi, yaitu Pendapatan Usaha pada tahun 2025 tercatat sebesar Rp 94.623.279.426, menurun sebesar 8,07% dibandingkan
segmen Hotel. Seluruh pendapatan dan aktivitas opera- In the 2025 fiscal year, the Company managed a five-star tahun sebelumnya. Berikut merupakan komposisi arus pendapatan untuk tahun buku 2025 yang terbagi atas
sional Perseroan berasal dari pengelolaan dan pengop- hotel located in Sleman, Yogyakarta, named Eastparc kamar, makanan dan minuman, serta lain-lain.
erasian hotel, yang mencakup penyediaan layanan Hotel Yogyakarta. The number of available rooms is 192
akomodasi, penjualan makanan dan minuman, serta rooms divided into 5 types: Deluxe, Premier, Junior Suite, Revenue from the Hotel segment is contributed by several revenue streams. Total Operating Revenue in 2025 was
layanan penunjang lainnya. Executive Suite, and President Suite. Each room is recorded at Rp 94,623,279,426, a decrease of 8.07% compared to the previous year. The following is the composition
equipped with a private balcony. In addition, the Company of revenue streams for the 2025 fiscal year, divided into rooms, food and beverage, and others.
In accordance with PSAK 5 or as amended to PSAK 108, has facilities for MICE (Meeting, Incentive, Convention, and
ratified on December 12, 2022, and effective January 1, Exhibition) activities with 6 types of rooms that can be
2024, concerning Operating Segments, the Company has adjusted to the number of participants: The Grand
one operating segment, namely the Hotel segment. All of Ballroom, Garden Room, Seminar Room, Auditorium,
the Company's revenue and operational activities are Boardroom, and Conference Room.
Sumber Pendapatan Nilai (Rp Miliar) Kontribusi (%) Pertumbuhan
derived from the management and operation of hotels, Source of Income Value (Rp Billion)
YoY
Contribution (%)
YoY Growth
which include the provision of accommodation services, Selain adanya penyediaan ruangan MICE, Perseroan
food and beverage sales, and other supporting services. juga memiliki fasilitas-fasilitas lain seperti restoran, area Pendapatan Kamar
Room Revenue 65.025.508.478 68,72% - 6,83%
bermain anak indoor dan outdoor, gym, kolam ikan, Makanan & Minuman 25.573.996.665 27,03% - 14,82%
kolam renang dan wahana permainan air, mini zoo, Food and Drink
Produksi: Proses, Kapasitas, dan Perkembangan shopping arcade, ATV, dan area berkuda. Lain-lain 4.023.774.283 4,25% 29,17%
Production: Process, Capacity, and Development Others
Total 94.623.279.426 100% - 8,07%
In addition to providing MICE rooms, the Company also has Total
Dalam ekosistem perhotelan, proses produksi layanan other facilities such as restaurants, indoor and outdoor
kamar sangat bergantung pada kemampuan Perseroan children's play areas, gyms, fish ponds, swimming pools
menjual kamar ke pasar yang tepat pada waktu yang and water rides, mini zoos, shopping arcades, ATVs, and
tepat. Maka dari itu, Perseroan memperkuat proses horse riding areas.
penjualan dengan berbagai cara seperti melakukan
penguatan pada saluran pemesanan langsung (direct Untuk menjaga daya saing pasar, Perseroan melakukan Profitabilitas
booking) untuk meningkatkan margin keuntungan beberapa pengembangan fasilitas penunjang hotel. Profitability
dengan mengurangi ketergantungan pada biaya komisi Sepanjang tahun buku 2025, telah membangun tiga
pihak ketiga. Selain itu, Perseroan juga melakukan wahana bermain anak yang diberi nama Jamboree, Sky Profitabilitas Perseroan tahun buku 2025 menunjukkan penurunan jika dibandingkan dengan tahun sebelumn-
penerapan dynamic pricing dan revenue management. Train, dan Heritage Train. Pembangunan fasilitas terse- ya. Laba kotor yang dibukukan Perseroan pada tahun buku 2025 adalah sebesar Rp72.055.610.865, yang
Proses penetapan harga kamar tidak lagi bersifat statis, but merupakan salah satu cara dan komitmen yang mencerminkan Gross Profit Margin sebesar 76,15%. Angka ini lebih rendah jika dibandingkan dengan tahun
melainkan dinamis mengikuti fluktuasi permintaan dilakukan Perseroan untuk meningkatkan daya tarik sebelumnya. Hal tersebut terjadi disebabkan oleh turunnya pendapatan dari makanan dan minuman akibat
pasar. turunnya permintaan MICE serta penurunan pada pendapatan kamar. Sedangkan untuk laba bersih yang
hotel.
dicatatkan Perseroan pada tahun buku 2025 adalah sebesar Rp28.805.368.486, yang mencerminkan Net Profit
In the hospitality ecosystem, the room service production Margin sebesar 30,44%.
To maintain market competitiveness, the Company has
process is highly dependent on the Company's ability to sell undertaken several developments in its hotel's supporting
rooms to the right market at the right time. Therefore, the The Company's profitability for the 2025 fiscal year showed a decline compared to the previous year. The Company's
facilities. Throughout the 2025 fiscal year, it built three
Company is strengthening its sales process through various gross profit in the 2025 fiscal year was Rp72,055,610,865, reflecting a Gross Profit Margin of 76.15%. This figure was
children's play areas: Jamboree, Sky Train, and Heritage
means, such as strengthening its direct booking channel to lower compared to the previous year. This was due to a decrease in revenue from food and beverages due to a
Train. These facility developments represent one of the
increase profit margins by reducing reliance on third-party decrease in MICE demand and a decrease in room revenue. Meanwhile, the Company's net profit for the 2025 fiscal
Company's efforts and commitments to enhance the hotel's
commission fees. Furthermore, the Company is implement- year was Rp28,805,368,486, reflecting a Net Profit Margin of 30.44%
attractiveness.
ing dynamic pricing and revenue management. The room
pricing process is no longer static, but rather dynamic,
following fluctuations in market demand.
Pada tahun buku 2025, Perseroan mengelola sebuah
hotel bintang lima yang berlokasi di Sleman, Yogyakarta
bernama Eastparc Hotel Yogyakarta. Jumlah kamar
yang tersedia sebanyak 192 kamar yang terbagi dalam 5
tipe, yaitu Deluxe, Premier, Junior Suite, Executive
Suite, dan President Suite. Setiap kamar dilengkapi
dengan balkon pribadi. Selain itu, Perseroan memiliki
fasilitas untuk kegiatan MICE (Meeting, Incentive,
Convention, and Exhibition) dengan 6 tipe ruangan yang
48 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 49
Page 27
Kinerja Keuangan/Financial Performance
Laporan Posisi Keuangan Aset Liabilitas Pendapatan
Statements of Financial Position Assets Liability Revenues
Dalam Rupiah 2025 2024 In Rupiah Aset Perseroan pada tahun 2025 mengalami kenaikan Jumlah liabilitas Perseroan pada tahun 2025 adalah Pada tahun 2025, Perseroan membukukan total
sebesar 4,19% dibandingkan tahun 2024. Hal tersebut Rp50.089.722.802. Jumlah liabilitas tersebut mengalami pendapatan sebesar 94.623.279.426, mengalami
Current
Aset Lancar 35.572.474.807 19.341.850.462 Assets terjadi karena adanya kenaikan pada aset lancar sebesar peningkatan sebesar 91,17% dibandingkan tahun 2024. penurunan sebesar 8,07% dari pendapatan pada tahun
Aset Tidak Lancar 471.977.936.384 467.815.783.082 Non-Current 83,91% dan peningkatan pada asset tidak lancar sebe- Hal ini disebabkan karena pada tahun 2025, terjadi 2024 yang sejumlah Rp102.928.711.695. Kontribusi
Assets
sar 0,89%. peningkatan pada liabilitas jangka pendek sebesar terbesar dari pendapatan Perseroan pada tahun 2025
Jumlah Aset 507.550.411.191 487.157.633.543 Total Assets 124,88% dan liabilitas jangka panjang sebesar 91,17% berasal dari penjualan kamar sebesar
Liabilitas Short-term
The Company's assets in 2025 increased by 4.19% dibandingkan dengan tahun 2024. Rp65.025.508.478, sedangkan sisanya berasal dari
Jangka Pendek 38.462.503.185 17.103.696.395
Liabilities compared to 2024. This occurred due to an increase in penjualan makanan dan minuman serta pendapatan
Liabilitas
Jangka Panjang
11.627.219.617 9.097.766.613 Long-term
Liabilities
current assets of 83.91% and an increase in non-current The Company's total liabilities in 2025 are lain-lain.
assets of 0.89%. Rp50,089,722,802. The total liabilities increased by 91.17%
Jumlah Liabilitas 50.089.722.802 26.201.463.008 Total Liabilities
compared to 2024. This is because in 2025, there was an In 2025, the Company recorded total revenue of
Ekuitas 457.460.688.389 460.956.170.535 Equity Liabilitas Jangka Pendek increase in short-term liabilities of 124.88% and long-term Rp94,623,279,426, a decrease of 8.07% from
Short-term Liabilities liabilities of 91.17% compared to 2024. Rp102,928,711,695 in 2024. The largest contribution to the
Jumlah liabilitas, Total liabilities
dan ekuitas
507.550.411.191 487.157.633.543
and equity Company's revenue in 2025 came from room sales of
Liabilitas jangka pendek Perseroan pada tahun 2025 Rp65,025,508,478, while the remainder came from food
naik sebesar 124,88% menjadi Rp 38.462.503.185 Ekuitas and beverage sales and other income.
Aset Lancar dibandingkan tahun 2024. Kenaikan tersebut terutama Equity
Current Assets terjadi karena terdapat kenaikan pada utang akrual
Ekuitas Perseroan pada tahun buku 2025 mengalami Beban Pokok Pendapatan
Perseroan. Utang akrual tersebut meningkat karena
Jumlah aset lancar Perseroan pada tahun buku adalah terdapat pembagian dividen yang tanggal pembayarann- penurunan menjadi Rp457.460.688.389, atau menurun Cost of Revenues
sebesar Rp35.572.474.807, mengalami kenaikan sebe- ya jatuh di bulan Januari tahun 2026. sebesar 0,76% dibandingkan dengan tahun 2024.
Penurunan ini disebabkan oleh saldo laba yang belum Beban pokok pendapatan Perseroan di tahun 2025 men-
sar 83,91% dibandingkan tahun 2024. Kenaikan ini
ditentukan penggunaannya yang mengalami penurunan galami penurunan sebesar 12,25% pada angka
terutama disebabkan oleh adanya kenaikan kas dan The Company’s current liabilities in 2025 increased by
di tahun 2025. Rp22.567.668.561 dari tahun 2024. Beban pokok
setara kas dengan total Rp27.131.292.853 dan kenaikan 124.88% to Rp 38,462,503,185 compared to 2024. This
pendapatan menurun seiring dengan penurunan
pada deposito. increase was primarily due to a rise in the Company’s
The Company's equity in the 2025 financial year decreased pendapatan pada tahun 2025.
accrued liabilities. These accrued liabilities increased
The Company's total current assets in the financial year because of a dividend distribution with a payment date to Rp457,460,688,389, or decreased by 0.76% compared
amounted to Rp35,572,474,807, an increase of 83.91% falling in January 2026. to 2024. This decrease was due to the decrease in unappro- The Company's cost of revenue in 2025 decreased by
priated profit allocation in 2025. 12.25% to Rp22,567,668,561 from 2024. The cost of
compared to 2024. This increase was mainly due to an
revenue decreased in line with the decrease in revenue in
increase in cash and cash equivalents totaling
Liabilitas Jangka Panjang 2025.
Rp27,131,292,853 and an increase in deposits. Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain
Long-term Liabilities Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Liabilitas jangka panjang Perseroan pada tahun 2025 Beban Usaha
Aset Tidak Lancar Dalam Rupiah 2025 2024 In Rupiah Operating Expenses
adalah sebesar Rp11.627.219.617. Angka tersebut men-
Non-Current Assets
galami peningkatan sebesar 27,80% dari tahun sebel- Pendapatan 94.623.279.426 102.928.711.695 Revenues Pada tahun 2025, beban usaha mengalami peningkatan
Jumlah aset tidak lancar yang dimiliki Perseroan pada umnya. Peningkatan liabilitas jangka panjang tersebut Beban Pokok Cost sebesar 0,42% dari Rp32.241.113.218 di tahun 2025
(22.567.668.561) (25.717.811.250)
tahun buku 2025 adalah sebesar Rp 471.977.936.384. disebabkan oleh adanya peningkatan pada liabilitas Pendapatan of revenues
menjadi Rp32.105.453.795 di tahun 2024. Meskipun
Jumlah tersebut mengalami peningkatan sebesar 0,89% sewa dan peningkatan pada liabilitas pasca kerja serta Laba Kotor 72.055.610.865 77.210.900.445 Gross Profit pendapatan Perseroan cenderung menurun, namun
jika dibandingkan tahun 2024. Peningkatan tersebut liablitas pajak tangguhan. beban usaha cenderung meningkat walaupun tidak
Operating
disebabkan adanya kenaikan dari sisi aset tidak berwu- Beban Usaha (32.241.113.218) (32.105.453.795) expenses signifikan. Hal tersebut disebabkan adanya biaya tetap
jud menjadi Rp4,02 miliar dari sebelumnya Rp5,86 juta di The Company's long-term liabilities in 2025 amounted to Beban Penyusutan (2.666.200.740) (2.721.212.082) Depreciation yang harus dikeluarkan oleh Perseroan.
expenses
tahun 2024. Peningkatan ini disebabkan dari langkah Rp11,627,219,617, a 27.80% increase from the previous
Operating
Perseroan untuk melakukan diversifikasi ke aset digital year. The increase in long-term liabilities was due to an Laba Usaha 37.148.296.907 42.384.234.567 Profit In 2025, operating expenses increased by 0.42%, from
(Solana, Binance, Ripple, dan Ethereum) dengan nilai increase in lease liabilities, post-employment liabilities, and Pendapatan (beban) Other Income Rp32,241,113,218 in 2025 to Rp32,105,453,795 in 2024.
(1.266.512.605) 273.086.909
total mencapai Rp4,01 miliar, yang mana pada tahun deferred tax liabilities. lain-lain, bersih (expenses)
Although the Company's revenue tended to decline, operat-
sebelumnya saldo aset digital tersebut masih nihil. Laba (Rugi)
Sebelum Pajak
35.881.784.302 42.657.321.477 Profit (Loss)
Before Tax ing expenses tended to increase, although not significantly.
Manfaat (beban) (7.076.415.815) (7.939.219.123) Income Tax This was due to the Company's fixed costs.
The Company's total non-current assets in the 2025 finan- Pajak Penghasilan Benefit (expense)
cial year were Rp 471,977,936,384. This amount increased Laba (Rugi)
Tahun Berjalan 28.805.368.486 34.718.102.353 Profit (Loss)
For the Year
by 0.89% compared to 2024. This increase was due to an Other
Penghasilan
increase in intangible assets to Rp 4.02 billion from Rp 5.86 Komprehensif Lain (114.889.011) (26.911.642) Comprehensive
Income
million in 2024. This increase was due to the Company's Laba (Rugi)
Komprehensif 28.690.479.475 34.691.190.712
Comprehensive
Profit (Loss)
diversification into digital assets (Solana, Binance, Ripple, Tahun Berjalan For the Year
Laba Basic Earnings
and Ethereum) with a total value of Rp 4.01 billion, whereas Per Saham Dasar 6,98 8,41 Per Share
in the previous year the balance of these digital assets was
still zero.
50 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 51
Page 28
Laba Usaha Pada tahun buku yang berakhir pada 31 Desember suppliers which decreased by 11.02% or Rp1.71 billion, and cash payments for operating expenses increased by
Operating Profit 2025, posisi kas Perseroan menguat secara signifikan. 14.74%. The Company succeeded in reducing cash outflows for employees from Rp19.93 billion to Rp17.04 billion
Saldo kas akhir tahun 2025 melonjak menjadi in 2025. Meanwhile, profit-sharing interest payments in 2025 increased by 144.36%. In 2025, there was a positive
Laba usaha yang dapat dicapai Perseroan pada tahun Rp27.131.292.853, naik lebih dari tiga kali lipat diband- figure in the corporate tax post of Rp615 million, in contrast to the payment of Rp1.3 billion in 2024. This acts as a
2025 adalah sebesar Rp37.148.296.907. Laba usaha ingkan tahun 2024 (Rp8.569.493.958). Kenaikan jumlah buffer so that operating cash flow does not decline too deeply.
tersebut menurun 12,35% dibandingkan tahun 2024. kas besar ini dikarenakan adanya pembayaran dividen
interim yang belum direalisasikan karena jatuh tempo Pada tahun buku 2025 arus kas dari aktivitas investasi meningkat sebesar 114,88% atau meningkat lebih dari dua
The Company's projected operating profit in 2025 is IDR pembayaran tersebut jatuh pada bulan Januari 2026. kali lipat dibandingkan dengan tahun 2024. Belanja modal untuk aset tetap naik 82,64% dari Rp3,25 miliar pada
37,148,296,907, a 12.35% decrease compared to 2024. tahun 2024 menjadi Rp5,95 miliar di tahun buku 2025. Penerimaan bunga deposito Perseroan pada tahun 2025
In the fiscal year ending December 31, 2025, the Compa- meningkat sebesar Rp244,27 juta dibandingkan dengan tahun 2024 atau menjadi sebesar Rp 250,30 juta. Perse-
ny's cash position strengthened significantly. The cash roan juga melakukan penempatan deposito sebesar Rp2,15 miliar pada tahun 2025. Terdapat aktivitas baru yang
Laba (rugi) Tahun Berjalan balance at the end of 2025 surged to Rp27,131,292,853, signifikan di tahun buku 2025 untuk arus kas dari aktivitas investasi, yaitu penempatan aset digital sebesar
Profit (loss) for the year more than threefold compared to 2024 Rp20,35 miliar dan penjualan aset digital Rp15,46 miliar. Perseroan mencairkan aset keuangan senilai Rp4,13
Tahun 2025, Perseroan memperoleh laba sebesar (Rp8,569,493,958). This significant increase in cash is miliar pada tahun buku 2025, naik dari Rp1,06 miliar di 2024. Pengukuran penempatan aset keuangan yang
Rp28.805.368.486. Jumlah tersebut mengalami due to an interim dividend payment that has not yet been diukur pada nilai wajar melalui laba rugi pada tahun buku 2025 sebesar Rp1,90 miliar.
penurunan sebesar 17,03% dibandingkan tahun 2024 atau made, as the payment is due in January 2026.
menurun senilai Rp5.912.733.867 In the 2025 financial year, cash flow from investment activities increased by 114.88% or more than doubled
Arus kas bersih dari aktivitas operasi pada tahun buku compared to 2024. Capital expenditure for fixed assets increased by 82.64% from IDR 3.25 billion in 2024 to IDR
In 2025, the Company earned a profit of Rp28,805,368,486. yang berakhir pada 31 Desember 2025 adalah sebesar 5.95 billion in the 2025 financial year. The Company's deposit interest income in 2025 increased by IDR 244.27
This figure represents a 17.03% decrease compared to Rp39.070.552.887. Terkait aktivitas investasi, arus kas million compared to 2024 or to IDR 250.30 million. The Company also placed deposits of IDR 2.15 billion in 2025.
2024, or a decrease of Rp5,912,733,867. yang digunakan sebesar Rp10.516.862.808. Sedang- There were significant new activities in the 2025 financial year for cash flow from investment activities, namely the
kan untuk aktivitas pendanaan, arus kas digunakan placement of digital assets of IDR 20.35 billion and the sale of digital assets of IDR 15.46 billion. The Company
adalah Rp9.991.891.184. disbursed financial assets worth IDR 4.13 billion in the 2025 financial year, up from IDR 1.06 billion in 2024. The
Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain measurement of the placement of financial assets measured at fair value through profit or loss in the 2025 financial
Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income Net cash flow from operating activities for the fiscal year year was IDR 1.90 billion.
ending December 31, 2025, was Rp39,070,552,887.
Pada tahun 2025, pengukuran kembali liabilitas imbalan Investing activities generated Rp10.516.862.808. in cash Terkait dengan arus kas dari aktivitas pendanaan, pada tahun 2025 arus kas yang digunakan adalah sebesar
pasca kerja Perseroan adalah sebesar Rp141.838.285 dan flow. Financing activities generated Rp9.991.891.184 in Rp9,99 miliar atau turun sebesar 69,74% dibandingkan dengan tahun 2024. Tidak ada penarikan utang bank baru
pajak penghasilan terkait sebesar Rp26.949.274. Sehing- cash flow. di tahun 2025 dan perusahaan melunasi utang bank sebesar Rp1 miliar di tahun buku 2025. Perseroan melaku-
ga laba komprehensif tahun berjalan untuk tahun buku kan pembayaran dividen sebesar Rp9,07 miliar pada 2025, menurun 74,71% dibandingkan tahun 2024.
2025 adalah sebesar Rp28.690.479.475, mengalami Arus kas Perseroan dari aktivitas operasi menurun sebe-
penurunan sebesar 17,30% dibandingkan tahun 2024. sar 2,34%. Penurunan arus kas dari aktivitas operasi Regarding cash flow from financing activities, in 2025 the cash flow used was IDR 9.99 billion or decreased by
sebagian besar berasal dari penurunan penerimaan kas 69.74% compared to 2024. There was no withdrawal of new bank loans in 2025 and the company paid off bank debt
In 2025, the remeasurement of the Company's post-em- dari pelanggan semula Rp100,59 miliar menjadi of IDR 1 billion in the 2025 financial year. The company paid dividends of IDR 9.07 billion in 2025, decreased by
ployment benefit liabilities amounted to Rp141,838,285 and Rp97,07 miliar pada tahun 2025, atau menurun sebesar 74.71% compared to 2024.
the related income tax amounted to Rp26,949,274. There- 3,50%. Pos pada arus kas yang berasal dari aktivitas
fore, the comprehensive income for the current year for the operasi pada tahun 2025 juga mengalami perubahan
2025 financial year was Rp28,690,479,475, a decrease of dibandingkan dengan tahun 2024, seperti pembayaran
17.30% compared to 2024. kas kepada pemasok yang turun sebesar 11,02% atau
sebesar Rp1,71 miliar, pembayaran kas beban usaha
meningkat sebesar 14,74%. Perseroan berhasil
Laporan Arus Kas menekan arus kas keluar untuk karyawan dari Rp19,93
Statements Of Cash Flows miliar menjadi Rp17,04 miliar pada tahun 2025. Sedang-
kan pembayaran bunga bagi hasil pada tahun 2025
Dalam Rupiah 2025 2024 In Rupiah
meningkat sebesar 144,36%. Pada 2025, terdapat
Kas Bersih dari
39.070.552.887 40.007.661.348
Net Cash Provided
by Operating angka positif pada pos pajak badan sebesar Rp615 juta,
Aktivitas Operasi Activities
berbanding terbalik dengan tahun 2024 yang membayar
Kas Bersih untuk Net Cash Provided
Aktivitas Investasi (10.516.862.808) (4.894.232.346) for Investing
Activities Rp1,3 miliar. Hal ini menjadi bantalan (buffer) sehingga
Kas Bersih dari (9.991.891.184) (33.023.494.758)
Net Cash Provided
by Financing
arus kas operasi tidak turun terlalu dalam.
Aktivitas Pendanaan Activities
Kenaikan (Penurunan) Net Increase
Bersih Kas dan
Setara Kas
18.561.798.895 2.089.934.245 (Decrease) in Cash
and Cash Equivalents
The Company's cash flow from operating activities
Kas dan Setara Kas Cash and Cash decreased by 2.34%. The decrease in cash flow from
Awal Periode 8.569.493.958 6.479.559.713 Equivalents at
the Beginning of Period operating activities was largely due to a decrease in cash
Kas dan Setara Kas
Akhir Periode 27.131.292.853 8.569.493.958
Cash and Cash
Equivalents at receipts from customers, from Rp100.59 billion to
the End of Period
Rp97.07 billion in 2025, a decrease of 3.50%. Cash flow
items from operating activities in 2025 also experienced
changes compared to 2024, such as cash payments to
52 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 53
Page 29
Tingkat Kolektibilitas Piutang/Collectability Level
Rasio Keuangan
Financial Ratio
Rasio Likuiditas
Liquidity Ratio
Rasio likuiditas digunakan untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam melunasi utang jangka pendek.
Perbandingan antara aset lancar dengan utang lancar (rasio lancar) dapat digunakan untuk mengetahui rasio likuid-
itas ini. Perseroan memiliki rasio likuiditas sebesar 92,49% pada tahun 2025. Rasio tersebut menurun sebesar
20,60% jika dibandingkan dengan tahun 2024. Meskipun kedua pos pada aset lancar dan utang lancar sama-sama
mengalami kenaikan yang sangat besar, rasionya justru menurun karena laju pertumbuhan utang jauh lebih cepat
daripada laju pertumbuhan aset.
Liquidity ratios are used to measure a company's ability to repay short-term debt. The comparison between current assets
and current liabilities (the current ratio) can be used to determine this liquidity ratio. The company had a liquidity ratio of
92.49% in 2025. This ratio decreased by 20.60% compared to 2024. Although both current assets and current liabilities
experienced significant increases, the ratio actually decreased because the rate of debt growth was much faster than the
rate of asset growth.
Rasio Solvabilitas
Solvency Ratio
Salah satu rasio yang dapat digunakan untuk melihat kemampuan perusahaan dalam membayar seluruh utang
adalah menggunakan Rasio Solvabilitas. Rasio utang terhadap ekuitas Perseroan pada tahun 2025 adalah sebesar Pada tahun 2025, periode rata-rata penagihan piutang adalah 21 hari. Periode penagihan tersebut
10,95% sedangkan pada tahun 2024 sebesar 5,68%. Rasio utang terhadap aset pada tahun 2025 adalah sebesar relatif lebih cepat jika dibandingkan tahun 2024 yang sebesar 24 hari.
9,87%, sedangkan untuk tahun 2024 adalah sebesar 5,38%. Peningkatan rasio tersebut disebabkan pada tahun
2025 Perseroan memiliki jumlah liabilitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan tahun 2024. In 2025, the average receivables collection period will be 21 days. The billing period is relatively faster
compared to 2024 which is 24 days.
One ratio that can be used to assess a company's ability to repay all debt is the Solvency Ratio. The Company's
debt-to-equity ratio in 2025 was 10.95%, while in 2024 it was 5.68%. The debt-to-asset ratio in 2025 was 9.87%, while in
2024 it was 5.38%. The increase in this ratio is due to the Company having higher liabilities in 2025 compared to 2024.
2025 2024
Penjualan bersih 94.623.279.426 102.928.711.695 Net sales
Rasio Profitabilitas Rata-rata piutang usaha 4.475.811.677 4.334.032.355 Average trade receivables
Profitability Ratio
Periode rata-rata 21 24 Average receivable
penagihan piutang (hari) collection period (days)
Rasio profitabilitas mengukur kemampuan perusahaan dalam menghasilkan keuntungan. Perbandingan antara
laba tahun berjalan dengan total aset (Return on Asset) dapat digunakan dalam mengetahui rasio ini. Pada tahun
2025, Return on Asset Perseroan adalah sebesar 5,68% sedangkan tahun 2024 sebesar 7,13%. Rasio Margin Laba
Kotor (Gross Profit Margin) Perseroan pada tahun 2025 adalah sebesar 76,15% sedangkan pada tahun 2024 adalah
sebesar 75,01%. Penurunan rasio profitabilitas pada tahun 2025 disebabkan oleh penurunan pendapatan Perse-
roan.
The profitability ratio measures a company's ability to generate profits. The ratio can be calculated by comparing current
year profit to total assets (Return on Assets). In 2025, the Company's Return on Assets was 5.68%, compared to 7.13%
in 2024. The Company's Gross Profit Margin ratio in 2025 was 76.15%, compared to 75.01% in 2024. The decline in the
profitability ratio in 2025 was due to a decrease in the Company's revenue.
54 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 55
Page 30
Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen Atas Struktur Modal
Capital Structure And Mangement Policy of Capital Structure
Investasi barang modal yang dilakukan Perseroan pada facilities are also intended to provide a memorable guest
tahun 2025 adalah berupa pengembangan dan pemban- experience, thereby encouraging repeat visits.
Pengelolaan modal yang dilakukan Perseroan dilakukan untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat gunan fasilitas wahana bermain anak outdoor yang akan
guna mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. Perusahaan mengelola permodalan dilakukan tahap uji coba operasional yang ketat sebelum Hingga 31 Desember 2025, Perseroan telah mereal-
dengan menggunakan rasio pengungkit, yang dihitung dengan cara membagi antara utang neto dengan total diresmikan, wahana tersebut mencakup: isasikan belanja modal untuk proyek ini sebesar
modal. Kebijakan Perusahaan dalam manajemen permodalan adalah dengan menjaga rasio pengungkit dalam Rp5.905.204.932. Berdasarkan standar akuntansi
kisaran yang umum dalam industri sejenis dengan tujuan untuk mengamankan pendanaan terhadap biaya yang • Pengembangan wahana permainan air dengan fasili- yang berlaku, nilai tersebut dicatat sebagai Aset Tetap
wajar. tas kolam arus (lazy river) yang dirancang secara dalam Pekerjaan dalam Penyelesaian (Construction in
estetis untuk memberikan pengalaman rekreasi air Progress).
The Company's capital management is carried out to ensure the maintenance of healthy capital ratios to support the yang menenangkan, di mana tamu dapat menikmati
business and maximize returns to shareholders. The Company manages capital using a leverage ratio, which is calculated aliran arus air yang mengalir secara kontinu mengel- As of December 31, 2025, the Company has realized
by dividing net debt by total capital. The Company's capital management policy is to maintain the leverage ratio within a ilingi area wahana. Wahana permainan tersebut capital expenditure for this project amounting to
range common to similar industries with the aim of securing funding at a reasonable cost. diberi nama “Jamboree”. Rp5.905.204.932. Based on applicable accounting
• Pengadaan dan instalasi sistem kereta layang berba- standards, this value is recorded as Fixed Assets in
31 Desember 2025 31 Desember 2024 sis rel (elevated track) yang memberikan akses tur Construction in Progress.
visual dari ketinggian bagi para tamu untuk menik-
Utang bank 4.000.000.000 5.000.000.000 Bank Loans mati panorama seluruh kawasan wahana bermain
Liabilitas Sewa 1.658.910.120 604.318.262 Finance lease payable secara komprehensif. Wahana tersebut diberi nama
“Sky Train”.
Dikurangi: kas dan setara kas 30.131.292.853 9.419.493.958 Less: cash and equivalent • Penyediaan sarana transportasi tematik berupa
kereta mini berdesain klasik yang dirancang khusus
Utang neto (24.472.382.733) (3.815.175.696) Net Debt
untuk meningkatkan aspek estetika dan pengalaman Informasi dan Fakta
interaktif bagi tamu anak-anak dan keluarga saat
Total Ekuitas
RASIO PENGUNGKIT
457.460.688.389
(0,0535)
460.956.170.535
(0,0083)
Total Equity
GEARING RATIO
mengelilingi kawasan di area outdoor. Wahana yang Terjadi Setelah
tersebut diberi nama “Heritage Train”.
Tanggal Laporan Akuntan
Pada tahun 2025, rasio pengungkit Perseroan adalah sebesar -0,0535, sedangkan pada tahun 2024 rasio pengun- The Company's capital investment in 2025 will involve the Material Information and Facts Occuring
gkit adalah sebesar -0,0083. Rasio pengungkit pada tahun 2025 masih dianggap wajar dan dalam kisaran umum development and construction of an outdoor children's play After The Date of The Accountan’s Report
pada industri sejenis. facility, which will undergo a rigorous operational trial phase
before its official opening. These facilities include: Tidak ada informasi maupun fakta material yang terjadi
In 2025, the Company's leverage ratio was -0.0535, while in 2024, the leverage ratio was -0.0083. The leverage ratio in setelah tanggal laporan akuntan.
2025 is still considered reasonable and within the general range for similar industries. • Development of a water play facility with an aestheti-
cally designed lazy river to provide a relaxing water There is no material information or facts that occurred
recreation experience, where guests can enjoy the
Ikatan yang Material Untuk Investasi Barang Modal continuous flow of water flowing around the play area.
after the date of accountant’s report.
Material Bonding for Invesment in Capital Goods This play area is named "Jamboree."
• Procurement and installation of a rail-based elevated
Sepanjang tahun 2025, tidak ada ikatan material mengenai investasi barang modal. train system that provides guests with a panoramic
view from above. This play area is named "Sky Train."
Throughout 2025, there will be no material commitments regarding investment in capital goods. • Provision of a themed transportation facility in the form
of a classic mini train, specifically designed to enhance
the aesthetics and interactive experience for children
Investasi Barang Modal yang Direalisasikan and families traveling around the outdoor area. This
play area is named "Heritage Train.
Realized Capital Good Invesment
Realisasi investasi ini didasarkan pada visi strategis
Dalam upaya mempertahankan keunggulan kompetitif In an effort to maintain its competitive advantage and
Perseroan untuk memberikan nilai tambah bagi para
dan menghadirkan pengalaman menginap yang tak provide an unforgettable stay experience, the Company
tamu, dengan tujuan untuk memperkuat posisi hotel
terlupakan, Perseroan secara konsisten melakukan consistently updates and develops supporting facilities. In
sebagai destinasi ramah anak (family-friendly hotel)
pembaruan dan pengembangan fasilitas pendukung. the 2025 fiscal year, the realization of the Company's capital
guna meningkatkan tingkat hunian. Selain itu tujuan
Pada tahun buku 2025, realisasi investasi barang modal expenditure investment is focused on facility innovations
dibangunnya fasilitas-fasilitas tambahan tersebut juga
Perseroan difokuskan pada inovasi fasilitas yang that can improve guest satisfaction. By adding modern
untuk memberikan pengalaman menginap yang berke-
mampu meningkatkan kepuasan tamu (guest satisfac- recreational facilities, the Company is optimistic that it can
san bagi tamu hotel, sehingga mendorong kunjungan
tion). Melalui penambahan fasilitas rekreasi yang strengthen its position as a prime destination for the family
berulang.
modern, Perseroan optimis dapat memperkuat posisi market segment. This project is a multi-year investment
Perseroan sebagai destinasi utama bagi segmen pasar project that has begun in the third quarter of 2025 and is
This investment is based on the Company's strategic vision
keluarga (family market). Proyek ini merupakan investasi targeted for completion and commercial operations in the
to provide added value to guests, with the goal of strength-
berkelanjutan (multi-year project) yang telah dimulai 2026 fiscal year.
ening the hotel's position as a family-friendly destination and
pada kuartal ketiga tahun 2025 dan ditargetkan untuk
increasing occupancy rates. Furthermore, the additional
selesai serta mulai beroperasi secara komersial pada
tahun buku 2026.
56 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 57
Page 31
Prospek Usaha/Business Outlook
Perseroan memandang tahun 2026 sebagai periode Bank Indonesia's projected stable Rupiah exchange rate Pemerintah menargetkan penerimaan devisa pariwisata melonjak hingga USD 22,1 miliar pada tahun 2026. Angka ini
optimisme berkelanjutan. Sebagai pionir dalam segmen (averaging Rp16,430 per USD) provides cost certainty for mencerminkan ekspektasi kenaikan rata-rata pengeluaran per kunjungan (average spend per arrival). Sebagai pionir di
hotel bintang lima ramah keluarga di Indonesia, Perse- international tourists and efficiency in the import supply segmen keluarga bintang lima, Perseroan berada pada posisi yang sangat menguntungkan untuk mengonversi
roan berada pada posisi strategis untuk memanfaatkan chain for operational needs. kenaikan daya beli ini melalui produk yang ditawarkan Perseroan, yang pada akhirnya akan berkontribusi pada pening-
pemulihan ekonomi global dan domestik serta perubahan katan Average Room Rate (ARR) secara konsisten.
tren perilaku wisatawan. Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif (Kemen-
parekraf) dalam Indonesia Tourism Outlook 2025/2026 The government is targeting tourism foreign exchange earnings to surge to USD 22.1 billion by 2026. This figure reflects
The Company views 2026 as a period of continued menetapkan target ambisius yang berfokus pada kuali- the expected increase in average spend per arrival. As a pioneer in the five-star family segment, the Company is in a very
optimism. As a pioneer in the five-star, family-friendly hotel tas kunjungan dan lama menginap (length of stay). advantageous position to convert this increased purchasing power through its product offerings, which will ultimately
segment in Indonesia, the Company is strategically Kemenparekraf memproyeksikan tahun 2026 sebagai contribute to a consistent increase in the Average Room Rate (ARR).
positioned to capitalize on the global and domestic puncak pemulihan pariwisata internasional dengan
economic recovery and changing trends in traveler behav- target kunjungan sebesar 17,6 juta wisman. Fokus Perseroan optimis dapat meningkatkan performa bisnis di tahun 2026. Strategi utama Perseroan akan difokuskan pada
ior. pemerintah dalam menggarap pasar bernilai tinggi penguatan ekosistem liburan keluarga.
seperti Australia, Asia Timur, dan Eropa Barat selaras
Proyeksi ekonomi Indonesia untuk tahun 2026 menun- dengan spesifikasi layanan bintang lima yang dimiliki The Company is optimistic about improving business performance in 2026. The Company's main strategy will focus on
jukkan tren positif yang didukung oleh penguatan Perseroan. Peningkatan target ini didukung oleh kapasi- strengthening the family vacation ecosystem.
konsumsi domestik dan efektivitas kebijakan fiskal-mon- tas operasional Yogyakarta International Airport (YIA)
eter. yang semakin optimal sebagai hub internasional, yang
diprediksi akan meningkatkan aliran wisatawan man- Perbandingan Target/Proyeksi Dengan Realisasi
Indonesia's economic projections for 2026 show a positive canegara ke wilayah Yogyakarta dan Sleman secara Difference Between Target andActual
trend supported by strengthening domestic consumption signifikan. Berikut ini merupakan perbandingan antara target/proyeksi pada awal tahun 2025 dengan hasil
and the effectiveness of fiscal-monetary policies. yang dicapai Perseroan pada tahun buku 2025:
In its Indonesia Tourism Outlook 2025/2026, the Ministry The following is a comparison between the target/projection at the beginning of 2025 with the results
Pertumbuhan ekonomi (PDB) menurut Bank Dunia yang of Tourism and Creative Economy (Kemenparekraf) set achieved by the Company in the 2025 financial year:
dikeluarkan pada bulan Desember 2025 menaikkan ambitious targets focusing on the quality of visits and
proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia menjadi 5,0% length of stay. Kemenparekraf projects 2026 as the peak Uraian
Description
Target 2025
2025 Target
Realisasi 2025
2025 Actual
Pencapaian (%)
Achievement (%)
untuk tahun 2026, naik dari estimasi sebelumnya. year for international tourism recovery, with a target of
Pendapatan 80.000.000.000 94.623.279.426 118,28%
Sementara itu, Bank Indonesia memproyeksikan angka 17.6 million foreign tourist visits. The government's focus Revenue
yang lebih optimis di kisaran 5,33% - 5,4%, didorong oleh on developing high-value markets such as Australia, East Laba (Rugi) 20.000.000.000 28.805.368.486 144,03%
Net Profit
akselerasi belanja infrastruktur dan investasi sektor Asia, and Western Europe aligns with the Company's
swasta. five-star service specifications. This target increase is Perseroan akan mempertahankan struktur permodalan pada tingkat \ yang tidak
supported by the increasingly optimal operational capaci- berisiko terhadap peringkat kreditnya, sehingga mampu memaksimalkan imbalan
The World Bank's GDP growth projection, released in ty of Yogyakarta International Airport (YIA) as an interna- Struktur Modal bagi para pemegang saham.
Capital Structure
December 2025, raised Indonesia's economic growth tional hub, which is predicted to significantly increase the
projection to 5.0% for 2026, up from its previous estimate. flow of international tourists to the Yogyakarta and The Company will maintain its capital structure at a level that does not pose a risk to its
Meanwhile, Bank Indonesia projected a more optimistic Sleman regions. credit rating, so as to maximize rewards for shareholders.
figure in the range of 5.33%-5.4%, driven by accelerated Tingkat Hunian 70% 93,39% 133,41%
Occupancy
infrastructure spending and private sector investment.
Pasar domestik tetap menjadi tulang punggung stabili-
IMF dan Bank Indonesia memprediksi inflasi akan tetap
terkendali dalam kisaran sasaran 2,5% ± 1%. Per Desem-
tas industri dengan target mencapai 1,18 miliar perjala-
nan pada tahun 2026. Perseroan mencermati adanya
Target/Proyeksi Tahun Mendatang
ber 2025, BI memproyeksikan inflasi 2026 berada di level tren short-trip dan family-cation yang semakin kuat di Projection for The Next Year
2,62%. Kondisi ini sangat menguntungkan bagi Perse- kalangan kelas menengah Indonesia. Dengan posisi Berikut ini merupakan target yang ingin dicapai oleh Perseroan untuk tahun 2026
roan dalam menjaga daya beli segmen pasar menen- strategis di Sleman yang didukung oleh fungsionalitas The following are the targets that the Company wants to achieve for 2026.
gah-atas (affluent family) serta stabilitas biaya operasion- penuh Jalan Tol Solo-Yogyakarta di tahun 2026, Perse-
al. roan diproyeksikan akan menangkap limpahan wisa- Uraian Target 2026
Description 2026 Target
tawan dari koridor Trans-Jawa yang mencari destinasi Pendapatan Rp 80.000.000.000 (Miliar)
The IMF and Bank Indonesia predict that inflation will liburan keluarga premium tanpa harus melakukan Revenue
remain under control within the target range of 2.5% ± 1%. perjalanan udara. Laba (Rugi)
Net Profit
Rp 20.000.000.000 (Miliar)
As of December 2025, BI projects inflation in 2026 to be at
Pada tahun 2026, Perseroan masih akan mempertahankan struktur\ permodalan
2.62%. This situation is very advantageous for the Compa- The domestic market remains the backbone of industry
pada tingkat yang tidak berisiko terhadap peringkat kreditnya, sehingga mampu
ny in maintaining the purchasing power of the affluent stability, with a target of 1.18 billion trips by 2026. The
memaksimalkan imbalan bagi para pemegang saham.
family market segment and stabilizing operational costs. Company observes a growing trend of short trips and Struktur Modal
Capital Structure
family vacations among Indonesia's middle class. With its
In 2026, the Company will still maintain its capital structure at a level that does not pose
Proyeksi nilai tukar Rupiah yang stabil menurut Bank strategic location in Sleman, supported by the full
a risk to its credit rating, so as to maximize rewards for shareholders.
Indonesia (rata-rata Rp16.430 per USD) memberikan functionality of the Solo-Yogyakarta Toll Road in 2026,
kepastian biaya bagi wisatawan mancanegara dan the Company is projected to capture the overflow of Mempertimbangkan/Considering:
efisiensi rantai pasok impor untuk kebutuhan operasion- tourists from the Trans-Java corridor seeking premium Kebijakan Dividen • Perolehan laba/Net profit
Dividend policy
al. family vacation destinations without the need for air • Kondisi bisnis/Financial condition
travel. Tingkat Hunian 75%
Occupancy
58 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 59
Page 32
Aspek Pemasaran/Marketing Aspect Kebijakan Pembagian Dividen /Financial Performance
Aspek pemasaran sebagai strategi dan teknik krusial Planet, the Bleisure trend is one of the job benefits sought Kedua dividen interim di atas akan diperhitungkan dalam
dalam menentukan daya saing perusahaan perhotelan by millennials, as it can help create a better work-life Tahun 2025 RUPST Perseroan untuk tahun buku 2025 yang akan dilak-
di tengah persaingan yang semakin dinamis. Dengan balance. With a variety of meeting facilities, recreation, and Year 2025 sanakan pada tahun 2026.
mengintegrasikan teknologi modern, memahami tren retail options at Eastparc Hotel Yogyakarta, the Bleisure
pasar, dan menonjolkan keunikan lokal, Perseroan market holds significant potential, as Eastparc Hotel A. Dividen Final/Final Devidend The two interim dividends above will be taken into account in
dapat menciptakan strategi yang relevan dan Yogyakarta can be a fresh idea and a prime choice for the Company's AGM for the 2025 financial year which will
berdampak. Selain itu, kolaborasi dengan berbagai corporate and government clients seeking unique and Pada tahun 2025, Perseroan tidak membagikan dividen be held in 2026.
pihak dapat memperluas pangsa pasar sekaligus mem- different experiences for training, meetings, or work visits in final untuk tahun buku 2024.
perkuat hubungan dengan pelanggan. Keberhasilan Yogyakarta.
pemasaran yang berkelanjutan tidak hanya berkontribu- In 2025, the Company did not distribute a final dividend for Tahun 2024
si pada peningkatan okupansi, tetapi juga membangun Penguatan posisi sebagai hotel MICE dan family-friendly the 2024 financial year.
Year 2024
citra positif yang akan mendukung pertumbuhan bisnis premium yang adaptif terhadap ketidakpastian ekonomi
jangka panjang. dan politik, dengan fokus utama pada diversifikasi pasar B. Dividen Interim/Interim Dividend Pada tahun 2024, Perseroan telah membagikan dividen
non-pemerintah seperti korporasi swasta, BUMN, institu- final untuk tahun buku 2023 dan dividen interim tahun 2024
Marketing is a crucial strategy and technique for deter- si pendidikan, asosiasi, serta segmen leisure dan stayca- Perseroan telah membagikan dividen interim tahun 2025 sebanyak 3 kali. Berikut rincian atas pembagian dividen
mining a hotel company's competitiveness amidst tion keluarga. Pendekatan pemasaran dilakukan secara sebanyak 2 kali. Berikut rincian atas pembagian dividen tersebut:
increasingly dynamic competition. By integrating modern digital-first dan direct sales driven, melalui penguatan tersebut:
technology, understanding market trends, and emphasiz- konten video ruang meeting dan marketing automation In 2024, the Company has distributed final dividends for the
ing local uniqueness, the Company can create relevant untuk menjaga repeat business, serta kampanye digital The company has distributed two interim dividends for 2023 financial year and interim dividends for 2024 are 3
and impactful strategies. Furthermore, collaboration with tersegmentasi kepada decision maker. Dari sisi produk, 2025. The following are the details of the dividend distribu- times. Following are the details of the dividend distribution:
various parties can expand market share while strength- Eastparc mengedepankan paket bundling bernilai tinggi tions:
ening customer relationships. Sustained marketing (meeting + kamar + Food & Beverage + hybrid support),
success not only contributes to increased occupancy but dynamic pricing, dan kebijakan fleksibel untuk mening- 1. Dividen Interim I |Interim Dividend I A. Dividen Final /Final Dividend
also builds a positive image that will support long-term katkan konversi di tengah pasar yang fluktuatif. Strategi Berikut ini merupakan rincian dari pembagian dividen final
business growth. ini diperkuat dengan kolaborasi EO (Event Organizer), Keterangan Description untuk tahun buku 2023 yang dibagikan pada tanggal 3 Mei
travel agent, dan mitra lokal, aktivasi event planner 2024:
Dasar laporan keuangan 30 Juni 2025 Financial
Pada tahun 2025, aspek pemasaran Perseroan fokus engagement, serta optimalisasi pengalaman tamu. statements based
pada penguatan strategi Bleisure. Bleisure adalah tren Laba Bersih 12.622.775.349 Net Profit The following are details of the final dividend distribution fot
perjalanan dengan menggabungkan tujuan bisnis dan Strengthening its position as a premium MICE and the 2023 financial year which will be distributed on May 3
liburan. Tipe perjalanan ini bisa sangat menguntungkan family-friendly hotel that is adaptive to economic and politi- Saldo laba : Retained earnings :
2024:
mengingat kemudahan teknologi yang semakin memun- cal uncertainty, with a primary focus on diversifying • Yang telah ditentukan penggu- 1.000.000.000 • Appropriated
naannya (Rp)
gkinkan untuk bekerja secara fleksibel seperti mengak- non-government markets such as private corporations, • Unappropriated Keterangan Description
• Yang belum ditentukan penggu- 23.878.600.987
ses rapat dan pekerjaan lainnya secara virtual. state-owned enterprises, educational institutions, associa- naannya (Rp)
Berdasarkan riset dari Global HR Analytics yang dikutip tions, and the leisure and family staycation segments. The Laba Bersih 38.439.694.155 Net Profit
dari situs Native Planet, tren Bleisure adalah salah satu marketing approach is digital-first and direct sales driven, Jumlah dividen (Rp) 9.078.091.739,2 Total dividend
Saldo laba : Retained earnings :
benefit pekerjaan yang dicari milenial karena dapat through strengthening meeting room video content and Dividen per Saham (Rp) 2,2 Dividend per Share • Yang telah ditentukan penggu- • Appropriated
membantu menciptakan keseimbangan hidup bekerja marketing automation to maintain repeat business, as well naannya (Rp)
800.000.000
yang lebih baik. Dengan berbagai fasilitas meeting dan as segmented digital campaigns for decision makers. In Tanggal pembayaran 7 Agustus 2025 Dividend per Share
• Yang belum ditentukan penggu- 12.637.449.708
• Unappropriated
juga Recreation serta Retail yang ada di Eastparc Hotel terms of products, Eastparc prioritizes high-value bundling naannya (Rp)
Yogyakarta, pasar Bleisure akan sangat potensial packages (meetings + rooms + Food & Beverage + hybrid
karena Eastparc Hotel Yogyakarta dapat menjadi ide support), dynamic pricing, and flexible policies to increase 2. Dividen Interim II |Interim Dividend II Jumlah dividen (Rp) 10.109.693.073 Total dividend
segar serta pilihan utama bagi klien Corporate maupun conversions amidst a fluctuating market. This strategy is Dividen per Saham (Rp) 2,45 Dividend per Share
Government yang ingin melakukan kegiatan pelatihan, strengthened by collaboration with EO (Event Organizers), Keterangan Description
Tanggal pembayaran 3 Mei 2024 Dividend per Share
rapat, ataupun kunjungan kerja di Yogyakarta dengan travel agents, and local partners, activating event planner Financial
Dasar laporan keuangan 30 September 2025
pengalaman yang unik dan berbeda. engagement, and optimizing the guest experience. statements based
Laba Bersih 20.984.387.807 Net Profit
In 2025, the Company's marketing focus will be on
Saldo laba : Retained earnings :
strengthening its Bleisure strategy. Bleisure is a travel
trend that combines business and leisure. This type of • Yang telah ditentukan penggu-
naannya (Rp)
1.000.000.000 • Appropriated
travel can be highly profitable, given the increasing ease 23.162.121.706
• Unappropriated
• Yang belum ditentukan penggu-
of technology that allows for flexible working, such as naannya (Rp)
accessing meetings and other tasks virtually. Based on
Jumlah dividen (Rp) 23.107.869.881,60 Total dividend
research from Global HR Analytics, as cited by Native
Dividen per Saham (Rp) 5,6 Dividend per Share
Tanggal pembayaran 22 Januari 2026 Dividend per Share
60 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 61
Page 33
B. Dividen Interim/Interim Dividend
Perseroan juga membagikan dividen interim pada tahun
buku 2024 dengan rincian sebagai berikut:
Ketiga dividen interim diatas akan diperhitungkan dalam
RUPST Perseroan untuk tahun buku 2024 yang akan dilak- Perubahan Ketentuan Peraturan
The Company also distributed interim dividends in the 2024
sanakan pada tahun 2025.
Perundang-undangan
financial year with the following details: The three interim dividends above will be taken into account Changes to The Provions of Laws and Regulations
in the Company’s AGMS for the 2024 financial year which
1. Dividen Interim I |Interim Dividend I will be held in 2025.
Tidak terdapat perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan yang signifikan
Keterangan Description berpengaruh pada Perseroan pada tahun 2025.
Dasar laporan keuangan 31 Maret 2024 Financial
statements based
Realisasi Penggunaan There are no changes to statutory provisions that will significantly affect the Company in 2025.
Laba Bersih 6.845.440.609 Net Profit
Dana Hasil
Penawaran Umum
Saldo laba : Retained earnings :
• Yang telah ditentukan penggu- 800.000.000 • Appropriated
naannya (Rp)
• Yang belum ditentukan penggu- 19.482.890.317
• Unappropriated Realization of The Use of Proceeds from
The Public Offering
Perubahan Kebijakan Akuntansi
naannya (Rp)
Jumlah dividen (Rp) 6.189.608.004 Total dividend
Perseroan tidak memiliki kewajiban untuk menyampaikan Accounting Policy Changes
Dividen per Saham (Rp) 1,50 Dividend per Share Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran
Tanggal pembayaran Dividend per Share
Umum pada tahun 2025. Perseroan telah selesai melak-
20 Juni 2024
sanakan kewajiban penyampaian Laporan Realisasi Peng- Tidak terdapat perubahan dalam kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Perseroan pada
gunaan Dana Hasil Penawaran Umum pada tanggal 13 Juli tahun 2025.
2021 dengan nomor surat 0101/PT.EPH-Tb-
k/SK-LAP/VII/2021. There were no changes in the accounting policies applied by the Company in 2025.
Keterangan Description
Dasar laporan keuangan 30 Juni 2024 Financial The Company has no obligation to submit a Realization
statements based
Report on the Use of Public Offering Proceeds In 2025. The
Laba Bersih 15.422.302.067 Net Profit Company has completed its obligation to submit a Report
Saldo laba : Retained earnings :
on the Realization of Use of Public Offering Proceeds on
July 13, 2021 with letter number 0101/PT.EPH-Tb-
• Yang telah ditentukan penggu- • Appropriated
naannya (Rp)
850.000.000 k/SK-LAP/VII/2021.
• Unappropriated
• Yang belum ditentukan penggu- 11.710.450.697
naannya (Rp)
Jumlah dividen (Rp) 5.158.006.670 Total dividend
Informasi Material
Dividen per Saham (Rp) 1,25 Dividend per Share
Material Information
Tanggal pembayaran 3 Oktober 2024 Dividend per Share
Informasi material pada tahun buku sudah Perseroan
laporkan kepada OJK dan BEI melalui Sarana Pelaporan
Elektronik OJK dan BEI yang dapat diakses melalui situs
web BEI di https://www.idx.co.id/ dan disampaikan pada
Keterangan Description situs web Perseroan di https://www.eastparc.co.id/.
Dasar laporan keuangan 30 September 2024 Financial
statements based
Material information for the financial year has been reported
Laba Bersih 23.322.656.234 Net Profit by the Company to OJK and IDX through the OJK and IDX
Electronic Reporting Facilities which can be accessed via
Saldo laba : Retained earnings :
the IDX website at https://www.idx.co.id/ and submitted on
• Yang telah ditentukan penggu- • Appropriated
naannya (Rp)
850.000.000 the Company's website at https://www.eastparc.co.id/.
• Unappropriated
• Yang belum ditentukan penggu- 19.610.804.865
naannya (Rp)
Jumlah dividen (Rp) 14.442.418.676 Total dividend
Dividen per Saham (Rp) 3,5 Dividend per Share
Tanggal pembayaran 27 Desember 2024 Dividend per Share
62 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 63
Page 34
Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance
Page 35
Rapat Umum Pemegang Saham
/The General Meeting of Shareholders
Perseroan mengutamakan musyawarah mufakat dalam A. Rapat Umum Pemegang Saham Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan Menyetujui penggunaan laba bersih Perseroan Telah direalisasi
pengambilan keputusan pada Rapat Umum Pemegang untuk tahun buku 2024. pada tahun buku 2024 sebagai berikut: Realized
Saham. Apabila tidak tercapai kesepakatan secara Tahunan Determination of the use of the Company's net Approved the use of the Company's net profit
musyawarah mufakat, maka akan dilakukan mekanisme A. The Annual General Meeting of Shareholders profit for the 2024 financial year. in the 2024 financial year as follows:
pemungutan suara sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam Anggaran Dasar Perseroan. Pada Pada tanggal 10 April 2025, Perseroan melaksanakan 1. Sebesar Rp150.000.000 (seratus lima
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku puluh juta rupiah) untuk dana cadangan
akhir pembahasan setiap agenda rapat, peserta rapat wajib.
diberikan kesempatan untuk menyampaikan 2024 yang dilaksanakan di Eastparc Hotel Yogyakarta Jl.
IDR 150,000,000 (one hundred fifty
pertanyaan dan/atau pendapat mengenai agenda rapat Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta.
million rupiah) for mandatory reserve
tersebut oleh Ketua Rapat. Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. Tabitha funds.
Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam Rapat
tersebut adalah sebanyak 2.448.705.060 saham atau 2. Mengesahkan pembagian dividen
The Company prioritizes consensus in decision making at interim untuk tahun buku 2024 dari laba
the General Meeting of Shareholders. If no agreement is setara dengan 59,34% dari jumlah saham dengan hak tahun berjalan Perseroan untuk periode
reached through consensus, a voting mechanism will be suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan. yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2024 berikut ini:
carried out in accordance with the provisions contained in
On April 10, 2025, the Company held an Annual General Approve the distribution of interim
the Company's Articles of Association. At the end of the dividends for the 2024 financial year from
discussion of each meeting agenda, meeting participants Meeting of Shareholders for the 2024 Financial Year held the Company's current year's profits for
are given the opportunity to submit questions and/or at Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtung- the period ending December 31, 2024 as
gal, Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held follows:
opinions regarding the meeting agenda by the Chairper- A. Sebesar Rp1,50 (satu koma lima
son of the Meeting before notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. The puluh) per saham atau berjumlah
number of attendees at the Meeting was 2,448,705,060 Rp6.189.608.004 (enam miliar
shares or equivalent to 59.34% of the total number of seratus delapan puluh sembilan juta
Rapat Umum Pemegang Saham shares with valid voting rights issued by the Company.
enam ratus delapan ribu empat
rupiah) kepada pemegang saham
Tahun 2025 Perseroan yang namanya tercatat
General Meeting Of Shareholders The Year Of Untuk memastikan transparansi dan akuntabilitas dalam dalam daftar pemegang saham
Perseroan pada tanggal 6 Juni 2024
2025 proses pengambilan keputusan, Perseroan menunjuk pada pukul 16.00 WIB dan pemba-
pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora yarannya telah dilakukan pada
Tahun 2025, Perseroan telah melaksanakan Rapat sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany, tanggal 20 Juni 2024.
Umum Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas In the amount of IDR 1,50 per share
2024. penghitungan suara dan verifikasi hasil pemungutan or IDR 6,189,608,004 to the
suara dalam Rapat. Company's shareholders whose
names are recorded in the list of
In 2025, the Company has held the Annual General holders Company shares on June 6,
Meeting of Shareholders for the financial year of 2024. To ensure transparency and accountability in the 2024 at 16.00 WIB and payment
decision-making process, the Company appointed was made on June 20, 2024.
independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora as B. Sebesar Rp1,25 (satu koma dua
the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha Sri lima rupiah) per saham atau berjum-
Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of lah Rp5.158.006.670 (lima miliar
seratus lima puluh delapan juta
counting votes and verifying the voting results in the GMS. enam ribu enam ratus tujuh puluh
rupiah) kepada pemegang saham
Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut: yang namanya tercatat dalam daftar
pemegang saham Perseroan pada
The following are the agenda items and results of the meeting: tanggal 25 September 2024 pada
pukul 16.00 WIB dan pembayarann-
ya telah dilakukan pada tanggal 3
Oktober 2024; dan
Persetujuan Laporan Tahunan Perseroan dan 1 Menyetujui Laporan Tahunan 2024 (terma- Telah direalisasi
Pengesahan Laporan Keuangan Perseroan suk di dalamnya Laporan Dewan Komisa- Realized IDR 1.25 per share or IDR
untuk tahun buku 2024. ris, Laporan Direksi, dan Laporan Keuan- 5,158,006,670 to shareholders
gan yang telah di audit untuk tahun buku whose names are recorded in the
Approval of the Company's Annual Report and Company's shareholder register on
2024).
Ratification of the Company's Financial Report September 25 2024 at 16.00 WIB
for the 2024 financial year. Approve the 2024 Annual Report (including
and payment was made on October
the Board of Commissioners' Report,
3 2024; and
Directors' Report and audited Financial
Report for the 2024 financial year).
2 Memberikan pelunasan dan pembebasan
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et de
charge) kepada seluruh anggota Dewan
Komisaris dan Direksi Perseroan untuk
tahun buku 2024.
Provide full repayment and release of
responsibility (acquit et de charge) to all
members of the Company's Board of
Commissioners and Directors for the 2024
financial year.
66 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 67
Page 36
C. Sebesar Rp3,5 (tiga koma lima masa mendatang. Kami tetap
rupiah) per saham atau berjumlah berkomitmen untuk menjaga transpar-
Rp14.442.418.676 (empat belas ansi dan memberikan pembaruan
miliar empat ratus empat puluh secara berkala mengenai perkemban-
dua juta empat ratus delapan gan bisnis perusahaan. kami mengu-
belas ribu enam ratus tujuh puluh capkan terima kasih atas pemahaman
enam rupiah) kepada pemegang dan dukungan Anda terhadap keputu-
saham yang namanya tercatat san startegis ini. Kami percaya bahwa
dalam daftar pemegang saham langkah ini akan membawa manfaat
Perseroan pada tanggal 16 yang lebih besar bagi semua
Desember 2024 pada pukul 16.00 pemangku kepentingan di masa
WIB dan pembayarannya telah depan.
dilakukan pada tanggal 27 This is by considering
Desember 2024. the sustainability of the economy and
the Company's business to be able to
In the amount of IDR 3.5 per share provide better results for shareholders
or IDR 14,442,418,676 to and stakeholders in the future. This
shareholders whose names are policy is an anticipatory effort
recorded in the Company's undertaken by the Company by
shareholder register on 16 reducing official travel by up to 50% in
Desember 2024 at 16.00 WIB and accordance with regulations regarding
payment was made on December Presidential Instruction (Inpres)
27 2024. Number 1 of 2025 concerning the
Efficiency of State Expenditure in the
D. Dengan demikian, total dividen Implementation of the State Budget
interim Perseroan untuk tahun and Regional Budget for Fiscal Year
buku yang berakhir pada tanggal 2025. The decision to withhold
31 Desember 2024 adalah sejum- dividends is not an indication of the
lah Rp6,25 (enam koma dua lima company's inability to generate profits,
rupiah) per saham atau sejumlah but rather a strategy to strengthen its
Rp25.790.033.350 (dua puluh financial position and create long-term
lima miliar tujuh ratus sembilan value for shareholders. We believe that
puluh juta tiga puluh tiga ribu tiga with the right strategy in business
ratus lima puluh rupiah). development, service improvement,
and adaptation to regulatory changes,
Thus, the Company's Eastparc Hotel Yogyakarta will be able
total dividend for the financial year to create greater value for investors in
ending December 31, 2024 is IDR the future. We remain committed to
6,25 (six point two five rupiah) per maintaining transparency and provid-
share or IDR 25,790,033,350 ing regular updates on the company's
(twenty five billion seven hundred business development. The Company
ninety million thirty three expresses gratitude for your
thousand three hundred and fifty understanding and support for this
rupiah). strategic decision. The Company
believes that this step will bring greater
3. Tidak membagikan dividen final untuk benefits to all stakeholders in the
tahun buku 2024. future.
Not distributing final dividends for the 4. Sedangkan sisanya dicatat sebagai
2024 financial year. saldo laba ditahan.
Hal ini dengan mempertimbangkan Meanwhile, the remainder is recorded
keberlanjutan perekonomian serta as retained earnings.
bisnis Perseroan untuk dapat member-
ikan hasil yang lebih baik bagi para
pemegang saham dan pemangku
kepentingan dimasa mendatang.
Kebijakan tersebut merupakan upaya
antisipasi yang dilakukan Perseroan
dengan adanya pengurangan perjala-
nan dinas hingga 50% sesuai peratur-
an mengenai Instruksi Presiden
(Inpres) Nomor 1 Tahun 2025 tentang
Efisiensi Belanja Negara dalam
Pelaksanaan APBN dan APBD Tahun
Anggaran 2025. Keputusan untuk
menahan dividen bukanlah indikasi
dari ketidakmampuan perusahaan
dalam menghasilkan keuntungan,
tetapi lebih kepada strategi untuk
memperkuat posisi keuangan dan
menciptakan nilai jangka panjang bagi
para pemegang saham. Kami percaya
bahwa dengan strategi yang tepat
dalam pengembangan usaha, pening-
katan layanan, serta adaptasi terhadap
perubahan regulasi, Eastparc Hotel
Yogyakarta akan mampu menciptakan
nilai yang lebih besar bagi investor di
68 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 69
Page 37
Persetujuan atas penunjukan Akuntan Publik 1. Menyetujui penunjukkan Kantor Telah direalisasi
dan/atau Kantor Akuntan Publik untuk Akuntan Publik Sandra Pracipta, CPA Realized
untuk melakukan audit laporan keuan-
mengaudit laporan keuangan Perseroan untuk gan Perseroan tahun buku 2025;
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31
Desember 2025. Approved the appointment of Public
Accounting Firm Sandra Prakreati,
CPA to audit the Company's financial
Approval of the appointment of a Public statements for the 2025 financial year;
Accountant and/or Public Accounting Firm to
2. Memberikan kewenangan kepada
audit the Company's financial statements for Direksi Perseroan untuk menetapkan
the financial year ending 31 December 2025. besarnya honorarium bagi Kantor
Akuntan Publik tersebut; dan
Give authority to the Company's
Directors to determine the amount of
the honorarium for the Public Account-
ing Firm; and
3. Menyetujui pelimpahan kewenangan
kepada Dewan Komisaris Perseroan Mr. Edwin Jayandaru as Indepen-
untuk menunjuk Akuntan Publik dent Commissioner.
dan/atau Kantor Akuntan Publik lain The Company expresses its
yang sesuai dengan rekomendasi
highest appreciation and deepest
Komite Audit dan peraturan yang
berlaku, dalam hal Akuntan Publik gratitude to Mr. Edwin Jayandaru
dan/atau Kantor Akuntan Publik yang for his dedication and services
ditunjuk karena sebab apapun juga during his tenure as a member of
tidak dapat menyelesaikan pemberian the Company's Board of Commis-
jasa audit atau berhalangan untuk sioners.
melakukan audit Laporan Keuangan
Perseroan Tahun Buku 2025.
Approve the delegation of authority to
the Company's Board of Commission-
ers to appoint a Public Accountant
and/or other Public Accounting Firm in
accordance with the recommenda-
tions of the Audit Committee and
applicable regulations, in the event
that the appointed Public Accountant To reappoint Mr. Muhammad Anwar
and/or Public Accounting Firm for Karim as President Commissioner from
whatever reason is unable to complete the closing of this Meeting until the
the providing audit services or being closing of the Company's third Annual
unable to audit the Company's General Meeting of Shareholders,
Financial Report for the 2025 financial without prejudice to the rights of the
year. Company's General Meeting of Share-
holders to dismiss him at any time.
Persetujuan perubahan dan pengangkatan
kembali seluruh atau sebagian anggota Direksi
dan anggota Dewan Komisaris.
Approval of changes and reappointment of all
or some members of the Board of Directors
and members of the Board of Commissioners.
Granting release and discharge of
responsibility (volledig acquit et de
charge) to all members of the Board of
Directors and Board of Commission-
ers for the management and supervi-
sory actions carried out during their
term of office, effective from March 29,
2022 until the closing of this Meeting,
as long as these actions are recorded
in the Annual Report and Financial
Report
70 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 71
Page 38
7
Persetujuan untuk memberikan kuasa dan Menyetujui untuk memberikan wewenang dan
wewenang kepada Dewan Komisaris untuk kuasa kepada Dewan Komisaris untuk
menetapkan besarnya gaji dan tunjangan menetapkan gaji, honorarium, insentif
anggota Direksi dan Dewan Komisaris. dan/atau tunjangan bagi anggota Direksi dan
6 anggota Dewan Komisaris Perseroan untuk
Approval to grant power and authority to the tahun buku 2025 yang pelaksanaannya akan
Board of Commissioners to determine the disesuaikan dengan memperhatikan Peratur-
amount of salaries and allowances for an Perundang-undangan yang berlaku.
members of the Board of Directors and Board
of Commissioners. Granting authority and power to the Compa-
ny's Board of Commissioners to determine
salaries, honorariums, incentives and/or
allowances for members of the Board of
Directors and members of the Board of
Commissioners of the Company for the 2025
financial year, the implementation of which will
be adjusted by considering the applicable laws
and regulations.
72 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 73
Page 39
Rapat Umum Pemegang Saham Tahun 2024
/The General Meeting of Shareholders The Year Of 2024 2. Memberikan wewenang dan kuasa
kepada Direksi Perseroan, dengan hak
Tahun 2024, Perseroan telah melaksanakan Rapat the presence of notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. untuk memindahkan kuasa ini kepada
Umum Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku The number of people present at the Meeting was orang lain, untuk melakukan semua
2023 dan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa 2.431.544.590 Shares with voting rights or the equivalent dan setiap tindakan yang diperlukan
Tahun 2024. of 58,93% of the total shares with valid voting rights sehubungan dengan keputusan
issued by the Company. tersebut, termasuk tetapi tidak terbatas
In 2024, the Company has held the Annual General untuk menyatakan/menuangkan
Meeting of Shareholders for the financial year of 2023 Untuk memastikan transparansi dan akuntabilitas dalam keputusan tersebut dalam akta yang
and the Extraordinary General Meeting of Shareholders proses pengambilan keputusan, Perseroan menunjuk dibuat di hadapan Notaris, untuk
for the year of 2024. pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora menyusun kembali susunan para
sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany, pemegang saham Perseroan, sesuai
A. Rapat Umum Pemegang Saham S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas dengan data kepemilikan pemegang
penghitungan suara dan verifikasi hasil pemungutan saham yang berasal dari Daftar Peme-
Luar Biasa suara dalam Rapat. gang Saham Perseroan per tanggal 8
The Extraordinary General Meeting of Oktober 2024 atau tanggal lain yang
Shareholders To ensure transparency and accountability in the ditetapkan oleh Direksi Perseroan,
decision-making process, the Company appointed selanjutnya memberitahukannya pada
Perseroan telah melaksanakan Rapat Umum Peme- independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora as pihak yang berwenang, serta melaku-
gang Saham Luar Biasa tahun 2024 pada tanggal 09 the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha Sri kan semua dan setiap tindakan yang
Oktober 2024 di Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of diperlukan sehubungan dengan
No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta. counting votes and verifying the voting results in the keputusan tersebut sesuai dengan
Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. Tabitha GMS. peraturan perundangan-undangan
Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam Rapat
yang berlaku.
tersebut adalah sebanyak 2.431.544.590 saham yang
Granting power and authority to
memiliki hak suara atau setara dengan 58,93% dari
the Company’s Board of Directors, with
jumlah saham dengan hak suara yang sah yang telah
the right to transfer this power to
dikeluarkan oleh Perseroan.
another person, to perform all and any
actions required in connection with the
The Company has held the 2024 Extraordinary General
decision, including but not limited to
Meeting of Shareholders on October 09, 2024, at East-
stating/describing the decision in a
parc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01 Caturtunggal,
deed made before a Notary, to
Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held in
rearrange the composition of the
Company’s shareholders, in
accordance with the shareholder
ownership data derived from the
Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut: Company’s Shareholder Register as of
The following are the agenda items and results of the meeting: the October 08th , 2024 or another date
determined by the Company’s Board of
Directors, then notifying the authorized
party, and performing all and any
actions required in connection with the
Persetujuan atas penegasan susunan 1. Menegaskan, menetapkan dan Telah direalisasi decision on the agenda above in
pemegang saham Perseroan. menyusun kembali susunan para Realized
accordance with the applicable laws
pemegang saham Perseroan, sesuai and regulations.
Approval of the confirmation of the composi- dengan data kepemilikan saham Perse-
tion of the Company's shareholders. roan dari Daftar Pemegang Saham
Perseroan per tanggal 8 Oktober 2024
atau tanggal lain yang ditetapkan oleh
Direksi Perseroan.
Approve the affirmation, determination
and rearrangement of the composition
of the Company’s shareholders, in
accordance with the Company’s latest
share ownership data from the Compa-
ny’s shareholders Register as of
October 8th, 2024, or another date
determined by the Company’s
Directors.
74 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 75
Page 40
B. Rapat Umum Pemegang Saham M.Kn. The number of people present at the Meeting was Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan Telah direalisasi
Realized
Tahunan 2,425,705,090 shares or the equivalent of 58.78% of the untuk tahun buku 2023.
The Extraordinary General Meeting of Shareholders total shares with valid voting rights that had been issued
by the Company. Determination of the use of the Company's net
profit for the 2023 financial year.
Pada tanggal 16 April 2024, Perseroan melaksanakan
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku Untuk memastikan transparansi dan akuntabilitas dalam
2023 yang dilaksanakan di Eastparc Hotel Yogyakarta proses pengambilan keputusan, Perseroan menunjuk
Jl. Kapas No. 01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogya- pihak independen, yaitu PT Adimitra Jasa Korpora
karta. Rapat tersebut dilakukan di hadapan notaris Dr. sebagai Biro Administrasi Efek dan Dr. Tabitha Sri Jeany,
Tabitha Sri Jeany, S.H., M.Kn. Jumlah yang hadir dalam S.H., M.Kn. sebagai Notaris, untuk melaksanakan tugas
Rapat tersebut adalah sebanyak 2.425.705.090 saham penghitungan suara dan verifikasi hasil pemungutan
atau setara dengan 58,78% dari jumlah saham dengan suara dalam Rapat.
hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perse-
roan. To ensure transparency and accountability in the
decision-making process, the Company appointed
On April 16th, 2024, the Company held an Annual independent parties, namely PT Adimitra Jasa Korpora
General Meeting of Shareholders which was held at as the Securities Administration Bureau and Dr. Tabitha
Eastparc Hotel Yogyakarta Jl. Kapas No. 01, Caturtung- Sri Jeany, S.H., M.Kn. as Notary, to carry out the task of
gal, Depok, Sleman, Yogyakarta. The meeting was held counting votes and verifying the voting results in the
in the presence of notary Dr. Tabitha Sri Jeany, S.H., GMS.
Berikut ini merupakan mata acara dan hasil rapat tersebut:
The following are the agenda items and results of the meeting:
Persetujuan Laporan Tahunan Perseroan dan 1. Menyetujui Laporan Tahunan 2023 Telah direalisasi
(termasuk di dalamnya Laporan Dewan Realized
Pengesahan Laporan Keuangan Perseroan
untuk tahun buku 2023. Komisaris, Laporan Direksi, dan
Laporan Keuangan yang telah di audit
Approval of the Company's Annual Report and untuk tahun buku 2023).
Ratification of the Company's Financial Report
for the 2023 financial year. Approve the 2023 Annual Report
(including the Board of Commissioners'
Report, Directors' Report and audited
Financial Report for the 2023 financial
year).
2. Memberikan pelunasan dan pembe-
basan tanggung jawab sepenuhnya
(acquit et de charge) kepada seluruh
anggota Dewan Komisaris dan Direksi
Perseroan untuk tahun buku 2023.
Provide full repayment and release of
responsibility (acquit et de charge) to all
members of the Company's Board of
Commissioners and Directors for the
2023 financial year.
76 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 77
Page 41
4
5
78 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 79
Page 42
Persetujuan atas penunjukan Akuntan Publik 1. Menyetujui penunjukkan Kantor Telah direalisasi
dan/atau Kantor Akuntan Publik untuk Akuntan Publik Sandra Pracipta, CPA Realized
mengaudit laporan keuangan Perseroan untuk untuk melakukan audit laporan keuan-
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 gan Perseroan tahun buku 2024;
Desember 2024.
Approved the appointment of Public
Approval of the appointment of a Public Accounting Firm Sandra Prakreati,
Accountant and/or Public Accounting Firm to CPA to audit the Company's financial
audit the Company's financial statements for statements for the 2024 financial year;
the financial year ending 31 December 2024.
2. Memberikan kewenangan kepada
Direksi Perseroan untuk menetapkan
besarnya honorarium bagi Kantor
Akuntan Publik tersebut; dan
Give authority to the Company's
Directors to determine the amount of
the honorarium for the Public Account-
ing Firm; and
3. Menyetujui pelimpahan kewenangan
kepada Dewan Komisaris Perseroan
untuk menunjuk Akuntan Publik
dan/atau Kantor Akuntan Publik lain
yang sesuai dengan rekomendasi
Komite Audit dan peraturan yang
berlaku, dalam hal Akuntan Publik
dan/atau Kantor Akuntan Publik yang
ditunjuk karena sebab apapun juga
tidak dapat menyelesaikan pemberian
jasa audit atau berhalangan untuk
melakukan audit Laporan Keuangan
Perseroan Tahun Buku 2024.
Approve the delegation of authority to
the Company's Board of Commission-
ers to appoint a Public Accountant
and/or other Public Accounting Firm in
accordance with the recommenda-
tions of the Audit Committee and
applicable regulations, in the event
that the appointed Public Accountant
and/or Public Accounting Firm for
whatever reason is unable to complete
the providing audit services or being
unable to audit the Company's
Financial Report for the 2024 financial
year.
80 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 81
Page 43
Direksi/Board of Directors
Direksi senantiasa melaksanakan fungsinya secara Khalid Bin Omar Abdat Wahyudi Eko Sutoro
independen, transparan, dan akuntabel guna memasti- Direktur Utama/President Director Direktur/Director Muhammad Anis
kan seluruh aktivitas bisnis di setiap unit divisi berjalan Direktur /Corporate Secretary
selaras dengan regulasi yang berlaku serta kebijakan Direktur Utama bertanggung jawab sebagai pemimpin Bertanggung jawab penuh dalam mengelola perizinan Director /Corporate Secretary
internal Perseroan. tertinggi yang menentukan arah strategis perusahaan, men- operasional hotel agar tetap sah dan berjalan lancar,
gawasi kesehatan keuangan, dan memastikan seluruh oper- sekaligus mengarahkan strategi penjualan dan pemasa- Sebagai penanggung jawab tata kelola administratif, tugas
The Board of Directors always carries out its functions asional berjalan efektif. Ia memimpin dan menyelaraskan ran untuk meningkatkan pendapatan serta penetrasi utama adalah memastikan perusahaan mematuhi seluruh
independently, transparently, and accountably to kerja tim direksi, mengambil keputusan penting terkait pangsa pasar. Lebih lanjut, secara aktif menganalisis peraturan pemerintah dengan cara memantau perkemban-
ensure that all business activities in each division unit kebijakan keuangan dan anggaran, serta bertindak sebagai tren pasar perhotelan dan perilaku konsumen untuk gan kebijakan regulator, serta menjadi penghubung utama
run in line with applicable regulations and the Compa- wajah perusahaan dalam membangun relasi dengan inves- mengembangkan respons strategis yang tepat, sehing- dalam komunikasi formal dengan lembaga terkait. Selain itu,
ny's internal policies. tor, regulator, dan mitra bisnis. Selain itu, Direktur Utama ga memastikan perusahaan tetap menjadi pilihan utama bertanggung jawab menyusun Laporan Tahunan melalui
juga memastikan tata kelola yang sehat dan transparan, di tengah persaingan yang ketat. Seluruh upaya ini pada pengumpulan dan konsolidasi data dari berbagai divisi,
Perseroan menyatakan bahwa Direksi telah memiliki serta mengembangkan visi jangka panjang untuk keberlanju- akhirnya bertujuan untuk memberikan pengalaman menyusunnya sesuai standar, serta menyampaikannya
pedoman dan tata tertib kerja yang tertuang dalam tan dan pertumbuhan perusahaan. terbaik bagi tamu, dengan memastikan setiap fasilitas tepat waktu kepada regulator. Di sisi administrasi, juga men-
Piagam Direksi. Pedoman ini mengatur mengenai hotel memberikan kenyamanan yang optimal dan gelola sistem penyimpanan dokumen penting perusahaan
batasan wewenang, kewajiban, pembagian kerja, jam The President Director is responsible as the highest leader, memenuhi harapan pelanggan. seperti akta, izin, laporan keuangan, dan kontrak secara
kerja, serta etika kerja anggota Direksi. Pedoman ini determining the company's strategic direction, overseeing its aman, terstruktur, dan rahasia agar mudah diakses dan
ditinjau secara berkala untuk memastikan relevansinya financial health, and ensuring the effectiveness of all opera- Fully responsible for managing hotel operational permits terlindungi dari kehilangan.
dengan regulasi terbaru. tions. He or she leads and coordinates the work of the board to ensure they remain legal and run smoothly, while also
of directors, makes key decisions regarding financial policy directing sales and marketing strategies to increase As the person in charge of administrative governance, her
The Company declares that the Board of Directors has and budgeting, and acts as the face of the company in build- revenue and market share penetration. Furthermore, primary responsibility is to ensure the company complies
guidelines and work procedures set out in the Board of ing relationships with investors, regulators, and business actively analyze hospitality market trends and consumer with all government regulations by monitoring regulatory
Directors Charter. These guidelines regulate the limits of partners. Furthermore, the President Director ensures sound behavior to develop appropriate strategic responses, policy developments and acting as the primary liaison for
authority, obligations, division of labor, working hours, and transparent governance and develops a long-term vision thus ensuring the company remains the top choice formal communication with relevant agencies. She is also
and work ethics of Board members. These guidelines for the company's sustainability and growth. amidst intense competition. All of these efforts ultimately responsible for compiling the Annual Report by collecting
are reviewed periodically to ensure their relevance to the aim to provide the best possible guest experience, by and consolidating data from various divisions, compiling it
latest regulations. Helmi Khalid Abdat ensuring every hotel facility provides optimal comfort according to standards, and submitting it to regulators in a
Direktur/Director and meets customer expectations. timely manner. On the administrative side, she also manages
Tugas dan Tanggung Jawab the company's important document storage system such as
Masing-Masing Anggota Direksi Tugas utamanya adalah menjaga dan meningkatkan standar deeds, permits, financial reports, and contracts in a secure,
Duties and Responsibilities of Each Member of The keunggulan layanan (service excellence) melalui penga- structured, and confidential manner for easy access and
Board Of Directors wasan teknis yang ketat, pemeliharaan aset secara berkala, protection from loss.
serta penerapan standarisasi prosedur operasional di
Setiap anggota Direksi memiliki tugas dan tanggung seluruh unit hotel. Di sisi sumber daya manusia, ia bertang-
jawab kolektif dalam mengelola Perseroan, namun gung jawab penuh atas pengelolaan kualitas dan pengem-
secara fungsional dibagi berdasarkan bidang keahlian bangan staf di garda terdepan agar dapat memberikan
untuk memastikan efisiensi operasional hotel. Tugas pelayanan terbaik. Seluruh upaya ini diarahkan untuk
dan wewenang Direksi Perseroan diatur dalam Pasal 17 memastikan setiap pengalaman tamu secara konsisten
Anggaran Dasar Perseroan. Berikut ini merupakan mencerminkan nilai dan reputasi merek Perseroan, sambil
tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota tetap mengoptimalkan efisiensi biaya operasional tanpa
Direksi: mengorbankan kualitas layanan.
Each member of the Board of Directors has collective Her primary responsibility is to maintain and enhance service
duties and responsibilities in managing the Company, excellence standards through rigorous technical oversight,
but these are functionally divided based on their areas of regular asset maintenance, and the implementation of
expertise to ensure the hotel's operational efficiency. standardized operational procedures across all hotel units.
The duties and authorities of the Board of Directors are On the human resources side, she is fully responsible for
regulated in Article 17 of the Company's Articles of Asso- managing the quality and development of frontline staff to
ciation. The following are the duties and responsibilities ensure the highest level of service delivery. All of these efforts
of each member of the Board of Directors: are geared toward ensuring that every guest experience
consistently reflects the Company's brand values and repu-
tation, while optimizing operational cost efficiency without
sacrificing service quality.
82 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 83
Page 44
Frekuensi Rapat Direksi No Judul Pelatihan/Sosialisasi
Title of Training/Dissemination
Penyelenggara
Organizer
Waktu Penyelenggaraan
Time
Peserta
Participant
Frequency of DIrectors Meeting PT Bank Mandiri
Impelementasi Core
1. (Persero) Tbk dan 3 Januari 2025 Muhammad Anis
Tax Administration System (CTAS)
Direktorat Jenderal Pajak
Kebijakan mengenai frekuensi rapat Direksi yang dilakukan Perseroan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 33/POJK.04/204 tentang Direksi dan Dewan KomisarisEmiten atau Perusahaan Publik dan pada Pasal 18 Anggaran Unboxing PER 01/2025:
2. AEI 6 Januari 2025 Muhammad Anis
Petunjuk Pembuatan Faktur Pajak Era Coretax
Dasar Perseroan. Sepanjang tahun buku 2025, Direksi mengadakan rapat internal secara rutin untuk membahas kinerja
operasional hotel maupun hal lainnya terkait langkah strategis yang akan dilakukan Perseroan. Selain itu, diadakan rapat
Sosialisasi Implementasi Kenaikan Tarif Pajak
gabungan dengan Dewan Komisaris untuk mendapatkan arahan strategis.Berikut merupakan frekuensi kehadiran dari 3.
Pertambahan Nilai menjadi 12%
KEMENKEU 8 Januari 2025 Muhammad Anis
masing-masing anggota Direksi:
Sosialisasi Perdagangan
The policy regarding the frequency of Board of Directors meetings held by the Company is in accordance with Financial 4. IDX 16 Januari 2025 Muhammad Anis
Karbon Internasional
Services Authority Regulation No. 33/POJK.04/204 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of
Issuers or Public Companies and Article 18 of the Company's Articles of Association. Throughout the 2025 financial year, Pengenalan dan Pemahaman
the Board of Directors held regular internal meetings to discuss the hotel's operational performance and other matters relat- 5. AEI & DJP RI 22 Januari 2025 Muhammad Anis
Atas Penerapan PMK 131 Tahun 2024
ed to the Company's strategic steps. In addition, joint meetings were held with the Board of Commissioners to obtain strate-
gic direction. The following is the frequency of attendance of each member of the Board of Directors:
6. Webinar Sosialisasi ESG Reporting AEI 22 Januari 2025 Muhammad Anis
Pendalaman POJK No. 29/POJK.04/2016
Rapat Direksi Rapat Bersama Dewan Komisaris 7. tentang Laporan Tahunan Emiten atau
KEMENKEU 8 Januari 2025 Muhammad Anis
Directors Meeting Meeting With The Board of Commissioners
Perusahaan Publik & POJK No. 51/POJK.03/2017
Direksi tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi
Directors Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, & Perusahaan Publik
Frekuensi Kehadiran Presentase Frekuensi Kehadiran Presentase
Frequency Attendance Precentage Frequency Attendance Precentage POJK Nomor 15 Tahun 2022
8. & POJK Nomor 29 Tahun 2023: AEI & OJK 23 Januari 2025 Muhammad Anis
Terkait Aksi Korporasi:
Khalid Bin 12 12 100% 3 3 100%
Omar Abdat 1: Exploring Green Technologies
9. How CCS and CCUS Contribute AEI 1 Februari 2025 Muhammad Anis
to Decarbonization?
Helmi Khalid 12 12 100% 3 3 100%
Abdat Sosialisasi POJK Nomor 45 Tahun 2024
10. tentang Pengembangan dan Penguatan Emiten IDX 6 Februari 2025 Muhammad Anis
dan Perusahaan Publik
Muhammad Anis 12 12 100% 3 3 100%
11. Undangan PTIJK 2025 idx 11 Februari 2025 Muhammad Anis
Wahyudi 12 12 100% 3 3 100%
Eko Sutoro
12. Sosialisasi eASY.KSEI Batch 2 KSEI 12 Februari 2025 Muhammad Anis
Pada tahun 2025, Perseroan melaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun buku 2024 yang diselengga- Pendalaman POJK No. 14/POJK.04/2022
rakan pada tanggal 10 April 2025. Semua Direksi Perseroan hadir dalam Rapat tersebut. 13. Tentang Penyampaian Laporan Keuangan ICSA 18 Februari 2025 Muhammad Anis
Berkala Emiten Atau Perusahaan Publik
In 2025, the Company held an Annual General Meeting of Shareholders for the 2024 financial year which was held on April Corporate Reputation in the Digital Era:
10, 2025. All Directors of the Company were present at the Meeting. 14. ICSA 26 Februari 2025 Muhammad Anis
Strategies to Build Investor Trust
Penerapan PMK 136 Tahun 2024
15. "Tentang Pengenaan Pajak Minimum Global AEI 27 Februari 2025 Muhammad Anis
Berdasarkan Kesepakatan Internasional"
Pelatihan yang Diikuti Anggota Direksi 16.
Pemaparan dan Penyampaian
IDX 28 Februari 2025 Muhammad Anis
Tanggapan Peraturan Bursa Karbon
Training that Members of The Board Directors Follow
Undangan Sosialisasi eASY.KSEI
17. KSEI 6 Maret 2025 Muhammad Anis
Batch 3 Tahun 2025
Sebagai bagian dari upaya penguatan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance), Perse-
roan mengikutsertakan anggota Direksi dalam berbagai program pelatihan serta peningkatan kompetensi. Berikut ini Siapa Dibalik Korporasi?
merupakan pelatihan yang diikuti Direksi pada tahun 2025: 18. Mencermati Transparansi Beneficial Ownership AEI 19 Maret 2025 Muhammad Anis
dan Pengaturannya di Indonesia
As part of its efforts to strengthen the principles of Good Corporate Governance, the Company has engaged its Board of Menavigasi Tantangan ESG melalui
19. Penguatan Kebijakan Good ICSA 16 Maret 2025 Muhammad Anis
Directors in various training and competency development programs. The following training programs were attended by the Corporate Governance
Board of Directors in 2025:
Navigating Sustainability
20. AEI 20 Maret 2025 Muhammad Anis
Reporting Standards: IFRS
84 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 85
Page 45
No Judul Pelatihan/Sosialisasi Penyelenggara Waktu Penyelenggaraan Peserta No Judul Pelatihan/Sosialisasi Penyelenggara Waktu Penyelenggaraan Peserta
Title of Training/Dissemination Organizer Time Participant Title of Training/Dissemination Organizer Time Participant
Sosialisasi eASY.KSEI POJK 17 Tahun 2020 Tentang
21. KSEI 21 Maret 2025 Muhammad Anis 41. ICSA 1 September 2025 Muhammad Anis
batch 4 Tahun 2025 Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan
Sosialisasi dan Konsultasi Publik
GRI 102 & GRI 103 : Climate Change
22. atas Inisiatif Konsep IDX IDX 21 Maret 2025 Muhammad Anis 42. IDX & AEI 2 September 2025 Muhammad Anis
Green Equity Designation and Energy Topic Standards
Peran Corporate Secretary dalam ESG TALK SERIES #6:
23. Mendorong Governansi, Manajemen Risiko, ICSA 17 April 2025 Muhammad Anis 43. IFRS S2 Governance: The Strategic Role AEI 19 September 2025 Muhammad Anis
dan Kepatuhan (GRK) yang Baik of ESG Committees
Sosialisasi Peraturan Pajak Terbaru Webinar Eksplorasi E-RUPS:
24. & Strategi Sukses Menghadapi AEI 22 April 2025 Muhammad Anis 44. Alternatif Praktis Sistem BAE untuk Kemudahan AEI 23 September 2025 Muhammad Anis
Pemeriksaan Pajak dan Transparansi bagi Emiten
Pendalaman Peraturan No. I-E tentang Sosialiasi Pernyataan Standar Pengungkapan
25. ICSA 22 April 2025 Muhammad Anis 45. IDX & IAI 29 Oktober 2025 Muhammad Anis
Kewajiban Penyampaian Informasi Keberlanjutan (PSPK 1 dan PSPK 2)
Pemanfaatan Teknologi dan Media Digital untuk IFRS 1 & 2 Update and
26. Menjangkau Investor di Tengah Ketidakpastian Pasar TICMI & AEI 29 April 2025 Muhammad Anis 46. ICSA 13 November 2025 Muhammad Anis
dengan Prinsip GRC (Governance, Risk, & Compliance) Practical Insights for Public Companies
Sosialisasi eASY.KSEI
27. KSEI 29 April 2025 Muhammad Anis 47. Human Rights Due Diligence IDX, GRI, AEI 9 Desember 2025 Muhammad Anis
Batch 6 Tahun 2025
Pendalaman POJK 45 tahun 2024
Proses Bisnis Initial Public Offering (IPO)
28. Tentang Pengembangan dan Penguatan Emiten AEI 30 April 2025 Muhammad Anis 48. IKPI & AEI 10 Desember 2025 Muhammad Anis
dan Perusahaan Publik dan Dampak Perpajakannya
Penyegaran Kembali Standarisasi
29. Profesi Sekretaris Perusahaan ICSA 7 Mei 2025 Muhammad Anis
dan Kode Etik Sekretaris Perusahaan
Sosialisasi Perubahan Peraturan Bursa Nomor I-P
30. IDX 14 Mei 2025 Muhammad Anis
tentang Pencatatan Waran Terstruktur di Bursa
Penilaian Kinerja Komite yang Mendukung Pelaksanaan Tugas Direksi
31.
Pendalaman Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Nomor 29 Tahun 2023 tentang Pembelian Kembali Saham ICSA 15 Mei 2025 Muhammad Anis Performance Assisment of The Committee That SUpports The Duties of The Board of DIrectors
`Yang Dikeluarkan Oleh Perusahaan Terbuka
GRI Financial Services
32. (Banking, Insurance and Capital Market) IDX & AEI 20 Mei 2025 Muhammad Anis
Perseroan mengungkapkan bahwa saat ini Direksi belum memiliki komite khusus yang berada langsung di bawah koordi-
Sector Standard:Exposure Drafts nasi Direksi. Fungsi-fungsi pendukung saat ini dijalankan secara langsung oleh departemen terkait, dan Internal Audit serta
Sekretaris Perusahaan yang berkoordinasi langsung dengan Direksi.
Kesiapan Perusahaan dalam Menghadapi
33. Volatilitas Pasar Global: Perspektif Investor ICSA 20 Mei 2025 Muhammad Anis
Relations dan Corporate Secretary The Company disclosed that the Board of Directors currently does not have a dedicated committee directly under its coor-
dination. Supporting functions are currently carried out directly by the relevant departments, with Internal Audit and the
34. Sosialisasi eASY.KSEI Batch 8 KSEI 27 Mei 2025 Muhammad Anis Corporate Secretary coordinating directly with the Board of Directors.
Penerapan PMK 118 Tahun 2024
Tentang Tata Cara Pembetulan,
35. Keberatan, Pengurangan, Penghapusan, dan AEI 11 Juni 2025 Muhammad Anis
Pembatalan di Bidang Perpajakan
Pendalaman POJK Nomor 14/POJK.04/2019
36. tentang Penambahan Modal Perusahaan Terbuka ICSA 17 Juni 2025 Muhammad Anis
Dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 9 Tahun 2025
37. tentang Dematerialisasi Efek Bersifat Ekuitas dan OJK 19 Juni 2025 Muhammad Anis
Pengelolaan Aset yang tidak Diklaim di Pasar Modal
Webinar Penerapan dan Pemahaman POJK
Nomor 14 Tahun 2025 Tentang Pelaksanaan Rapat Umum
38. Pemegang Saham, Rapat Umum Pemegang Obligasi,
OJK & AEI 31 Juli 2025 Muhammad Anis
dan Rapat Umum Pemegang Sukuk
39. Royalty Musik dengan Platform Digital BPP PHRI 6 Agustus 2025 Muhammad Anis
GHG Protocol in Practice: Menguasai Strategi
40. Perhitungan Emisi Mandiri Perusahaan Secara Akurat AEI 20 Agustus 2025 Muhammad Anis
86 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 87
Page 46
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Dewan Komisaris memegang peranan sentral dalam struktur tata kelola Perusahaan, dengan tanggung jawab
utama melakukan pengawasan secara umum dan/atau khusus sesuai dengan Anggaran Dasar serta memberikan
Frekuensi Rapat Komisaris
Frequency of Commissioners Meeting
nasihat kepada Direksi guna memastikan keberlangsungan usaha Perusahaan dalam jangka panjang.
Kebijakan mengenai frekuensi rapat Direksi yang dilakukan Perseroan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa
The Board of Commissioners plays a central role in the Company's governance structure, with the primary responsibility Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik dan Pasal
of carrying out general and/or specific supervision in accordance with the Articles of Association and providing advice to 21 Anggaran Dasar Perseroan.Pembahasan yang dibicarakan adalah terkait kinerja dan evaluasi lain yang men-
the Board of Directors to ensure the long-term sustainability of the Company's business. yangkut keberlangsungan usaha Perseroan. Berikut ini merupakan frekuensi kehadiran masing-masing anggota
Dewan Komisaris dalam rapat:
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris The policy regarding the frequency of Board of Directors meetings held by the Company is in accordance with Financial
Duties and Responbilities of the Board of Commissioners Services Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris Perseroan telah diatur dalam Pasal 20 Anggaran Dasar Perseroan. Issuers or Public Companies and Article 21 of the Company's Articles of Association. The discussions discussed are
Secara garis besar, berikut ini merupakan tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris Perseroan: related to performance and other evaluations concerning the Company's business continuity. The following is the frequen-
cy of attendance of each member of the Board of Commissioners in meetings:
The duties and responsibilities of the Company's Board of Commissioners are regulated in Article 20 of the Company's
Articles of Association. Broadly speaking, the following are the duties and responsibilities of the Company's Board of
Commissioners: Rapat Dewan Komisaris
Board of Commissioners Meeting
Rapat Bersama Direksi
Meeting With The Board of Directors
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Frekuensi Kehadiran Presentase Frekuensi Kehadiran Presentase
1. Pengawasan: Melakukan pengawasan atas kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan pada umumnya, baik Frequency Attendance Precentage Frequency Attendance Precentage
mengenai Perusahaan maupun usaha Perusahaan yang dilakukan oleh Direksi. Muhammad Anwar Karim 6 6 100% 3 3 100%
Supervision: Carrying out supervision of management policies, the general running of management, both regarding
the Company and the Company's business carried out by the Board of Directors. Fenty Yudyastuti 6 6 100% 3 3 100%
2. Pemberian Nasihat: Memberikan nasihat kepada Direksi dalam menjalankan pengelolaan Perusahaan.
Providing Advice: Providing advice to the Board of Directors in managing the Company. Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun Buku 2024 yang dilaksanakan pada tanggal 10 April 2025,
terdapat pergantian Komisaris Independen yang semula dijabat oleh Bapak Edwin Jayandaru menjadi dijabat oleh
3. Persetujuan Tindakan Direksi: Memberikan persetujuan atau bantuan kepada Direksi dalam melakukan Ibu Fenty Yudyastuti. Pada RUPST tersebut, Bapak Edwin Jayandaru hadir dalam rapat tersebut, begitu juga
perbuatan hukum tertentu sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar. dengan Ibu Fenty Yudyastuti juga hadir dalam rapat tersebut.
Approval of Board of Directors' Actions: Providing approval or assistance to the Board of Directors in carrying out
certain legal actions in accordance with the provisions of the Articles of Association. At the Annual General Meeting of Shareholders for the 2024 Financial Year, held on April 10, 2025, the position of Indepen-
dent Commissioner was changed from Mr. Edwin Jayandaru to Ms. Fenty Yudyastuti. Mr. Edwin Jayandaru and Ms. Fenty
4. Tanggung Jawab ESG: Mengawasi penerapan prinsip Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (ESG) di lingkun- Yudyastuti were also present at the AGM.
gan hotel, termasuk efisiensi energi dan standar pelayanan.
ESG Responsibilities: Oversee the implementation of Environmental, Social, and Governance (ESG) principles in Pelatihan yang Dilakukan Dewan Komisaris
the hotel environment, including energy efficiency and service standards. Training Performed by The Board of Commissioners
5. Pemantauan Kepatuhan: Memastikan Perusahaan telah mematuhi peraturan perundang-undangan yang Sepanjang tahun buku 2025, tidak terdapat program pelatihan atau pengembangan kompetensi formal yang diikuti
berlaku, khususnya di sektor pasar modal. oleh anggota Dewan Komisaris. Hal ini didasarkan pada pertimbangan bahwa seluruh anggota Dewan Komisaris
Compliance Monitoring: Ensuring that the Company has complied with applicable laws and regulations, particularly saat ini dipandang telah memiliki latar belakang pendidikan, keahlian, serta pengalaman profesional yang sangat
in the capital market sector. memadai dan relevan untuk menjalankan tugas pengawasan pada tahun berjalan.
Dewan Komisaris memiliki pedoman dan tata tertib kerja Dewan Komisaris yang tertuang dalam Piagam Dewan Throughout the 2025 financial year, no formal training or competency development programs were attended by members
Komisarisyang telah ditetapkan dan ditinjau secara berkala. Pedoman ini berfungsi sebagai acuan bagi Dewan of the Board of Commissioners. This was based on the consideration that all current members of the Board of Commis-
Komisaris dalam melaksanakan tugasnya secara transparan, akuntabel, dan objektif. Piagam Dewan Komisaris sioners are deemed to have adequate and relevant educational backgrounds, expertise, and professional experience to
tersebut mengatur mengenai persyaratan keanggotaan, masa jabatan, etika kerja, serta prosedur kerja dan rapat. carry out their supervisory duties in the current year.
The Board of Commissioners has guidelines and work procedures set out in the Board of Commissioners Charter, which Meskipun tidak mengikuti pelatihan formal secara khusus, Dewan Komisaris senantiasa memperkaya wawasan
has been established and reviewed periodically. These guidelines serve as a reference for the Board of Commissioners in secara mandiri terkait perkembangan terkini di industri pariwisata, tren pasar modal, serta perubahan regulasi
carrying out its duties in a transparent, accountable, and objective manner. The Board of Commissioners Charter melalui penelahaan materi rapat rutin dan diskusi strategis bersama Direksi. Dewan Komisaris tetap memiliki komit-
regulates membership requirements, terms of office, work ethics, and work and meeting procedures. men untuk mengikuti program peningkatan kompetensi di masa mendatang sesuai dengan kebutuhan dan tantan-
gan strategis yang dihadapi Perusahaan.
Despite not participating in specific formal training, the Board of Commissioners continues to independently enhance its
knowledge regarding the latest developments in the tourism industry, capital market trends, and regulatory changes
through reviewing materials from regular meetings and strategic discussions with the Board of Directors. The Board of
Commissioners remains committed to participating in future competency enhancement programs in line with the Compa-
ny's strategic needs and challenges.
88 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 89
Page 47
Penilaian Terhadap Kinerja Anggota Direksi dan Dewan Komisaris Pihak yang Melakukan Penilaian The assessment procedure is simple yet accountable, with
The Party Conducting the Appraisal the stages of reviewing the annual activity realization report
Assessment of The Performance of Members of The Board of Directors and Board of Commissioners prepared by the Audit Committee and a summary of the
Penilaian kinerja terhadap Direksi dilakukan oleh Dewan implementation of the Nomination & Remuneration function
Prosedur Pelaksanaan Penilaian Kinerja Kriteria yang Digunakan Komisaris yang juga menjalankan fungsi sebagai Nomi- carried out internally by the Board of Commissioners. After-
Performance Appraisal Implementation Procedure Criteria Used nasi dan Remunerasi. Sedangkan penilaian pada Dewan wards, the Board of Commissioners holds an internal meet-
Komisaris dilakukan oleh Dewan Komisaris itu sendiri ing to discuss the effectiveness of the recommendations
Fungsi Nominasi dan Remunerasi yang dijalankan Kriteria yang digunakan dalam menilai efektivitas kinerja secara kolektif melalui metode self-assessment provided by the Audit Committee and the appropriateness
Perseroan dirangkap oleh Dewan Komisaris, Perseroan Direksi dan Dewan Komisaris mencakup aspek kuantita- (penilaian mandiri). of the nomination and remuneration policies decided
menerapkan mekanisme self-assessment melalui tinjau- tif dan kualitatif serta melihat pencapaian secara throughout the year.
an refleksi tahunan. Prosedur ini dijalankan melalui keseluruhan serta kinerja dari masing-masing individu, The performance assessment of the Board of Directors is
diskusi dan transparasi langsung. antara lain: conducted by the Board of Commissioners, which also
performs the Nomination and Remuneration functions. Kriteria yang Digunakan
The Company's nomination and remuneration functions are The criteria used in assessing the effectiveness of the Meanwhile, the assessment of the Board of Commissioners Criteria Used
concurrently performed by the Board of Commissioners. performance of the Board of Directors and Board of Com- is conducted collectively by the Board of Commissioners
The Company implements a self-assessment mechanism missioners include quantitative and qualitative aspects and themselves through a self-assessment method. Kriteria yang digunakan dalam menilai kinerja Komite
through an annual reflection review. This procedure is look at overall achievements and the performance of each Audit dinilai dari ketepatan waktu dalam memberikan
carried out through direct discussion and transparency. individual, including: rekomendasi atas Laporan Keuangan, efektivitas koordi-
Penilaian Kinerja Komite nasi dengan auditor eksternal, dan kualitas peninjauan
1. Penyampaian Pernyataan Kinerja 1. Capaian Kinerja Selama Tahun Buku di Bawah Dewan Komisaris atas sistem pengendalian internal Perseroan. Kompe-
Setiap anggota Direksi dan Dewan Komisaris secara Khusus untuk Direksi, penilaian difokuskan pada keber- Performance Apprasial of Commitees tensi dari Komite Audit sudah sesuai dengan latar
mandiri menelaah hasil kerjanya selama satu tahun hasilan mencapai indikator kinerja utama terkait keuan- Under The Board of Commissioners belakang yang mereka miliki, yaitu di bidang keuangan
buku berdasarkan pencapaian target yang telah ditetap- gan maupun operasional serta komersial. Sedangkan dan hukum dan hal tersebut sudah sesuai dengan pers-
kan. untuk Dewan Komisaris, kriteria difokuskan pada efekti- Dewan Komisaris dibantu oleh Komite Audit dalam yaratan yang disyaratkan dalam POJK No. 55/PO-
vitas fungsi pengawasan terhadap jalannya pengurusan melaksanakan fungsi pengawasan, sementara fungsi JK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelak-
Submission of Performance Statements Perusahaan. Nominasi dan Remunerasi dijalankan secara langsung sanaan Kerja Komite Audit. Sepanjang tahun 2025,
Each member of the Board of Directors and Board of oleh Dewan Komisaris. Penilaian kinerja terhadap pelak- seluruh anggota Komite Audit senantiasa rutin men-
Commissioners independently reviews their work Performance Achievements During the Fiscal Year sanaan fungsi pendukung ini dilakukan secara tahunan jalankan rapat secara internal maupun bersama dengan
results for one fiscal year based on the achievement of For the Board of Directors, the assessment focuses on untuk memastikan kepatuhan terhadap regulasi dan Dewan Komisaris sebanyak empat kali sepanjang tahun
established targets. achieving key performance indicators related to finance, efektivitas kerja. 2025.
operations, and commercial matters. For the Board of
2. Sesi Telaah Mandiri dalam Rapat Commissioners, the criteria focus on the effectiveness The Board of Commissioners is assisted by the Audit Com- The criteria used in assessing the performance of the Audit
Dalam salah satu Rapat Dewan Komisaris yang of the supervisory function regarding the Company's mittee in carrying out its oversight function, while the Nomi- Committee are assessed based on the timeliness in provid-
merangkap fungsi Komite Nominasi dan Remunerasi, management. nation and Remuneration functions are carried out directly ing recommendations on the Financial Statements, the
masing-masing anggota menyampaikan laporan reflek- by the Board of Commissioners. Performance assessments effectiveness of coordination with external auditors, and the
si kinerja secara lisan atau ringkasan poin tertulis of these supporting functions are conducted annually to quality of the review of the Company's internal control
2. Kompetensi
mengenai kontribusi dan kendala yang dihadapi selama ensure regulatory compliance and operational effective- system. The competencies of the Audit Committee are in
Menilai kemampuan anggota dalam memberikan
setahun. ness. accordance with their backgrounds, namely in the fields of
arahan strategis, pemahaman terhadap risiko industri,
serta respons terhadap perubahan regulasi dan tren finance and law and are in accordance with the require-
Self-Review Session in Meetings pasar pariwisata. Prosedur Pelaksanaan Penilaian Kinerja ments stipulated in POJK No. 55/POJK.04/2015 concern-
In one of the Board of Commissioners meetings, which Performance Appraisal Implementation Procedure ing the Establishment and Guidelines for the Implementa-
also serves as the Nomination and Remuneration Com- Competence tion of the Work of the Audit Committee. Throughout 2025,
mittee, each member submits a performance reflection Prosedur penilaian dilakukan secara sederhana namun all members of the Audit Committee regularly held meet-
Assesses members' ability to provide strategic direction,
report, either verbally or in writing, summarizing their akuntabel dengan tahapan melakukan penelaahan ings, both internally and jointly with the Board of Commis-
understand industry risks, and respond to regulatory
contributions and challenges encountered during the terhadap laporan realisasi kegiatan tahunan yang sioners, four times throughout 2025.
changes and tourism market trends.
year. disusun oleh Komite Audit dan ringkasan pelaksanaan
fungsi Nominasi & Remunerasi yang dilakukan oleh
3. Kehadiran dan Kontribusi dalam Rapat internal Dewan Komisaris. Setelah itu Dewan Komisaris
3. Evaluasi Kolektif dan Validasi Menilai kedisiplinan dalam menghadiri rapat internal menyelenggarakan rapat internal untuk membahas efek-
Dewan Komisaris bersama Direksi kemudian melaku- maupun rapat gabungan, serta kualitas kontribusi ide, tivitas rekomendasi yang diberikan oleh Komite Audit
kan pembahasan bersama untuk memvalidasi penca- saran, dan kritik yang diberikan dalam proses pengambi- serta ketepatan kebijakan nominasi dan remunerasi
paian tersebut secara objektif. Hasil evaluasi ini kemudi- lan keputusan strategis. yang telah diputuskan sepanjang tahun berjalan.
an disepakati secara kolektif.
Meeting Attendance and Contribution
Collective Evaluation and Validation Assess discipline in attending internal and joint meet-
The Board of Commissioners and the Board of Directors ings, as well as the quality of ideas, suggestions, and
then hold a joint discussion to objectively validate these criticisms provided in the strategic decision-making
achievements. The results of this evaluation are then process.
collectively agreed upon.
90 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 91
Page 48
Nominasi dan Remunerasi/Nomination and Remuneration
Frekuensi Rapat During the 2025 financial year, the Board of Commission-
Fungsi Nominasi dan Remunerasi ers, through its nomination and remuneration function,
Nomination and Remuneration Function Meeting Frequency
carried out the following activities:
Fungsi nominasi dan remunerasi dilaksanakan langsung the Board of Commissioners regarding the Nomination Rapat yang membahas fungsi nominasi dan remunerasi
oleh Dewan Komisaris sesuai dengan Peraturan OJK No. and Remuneration function: diselenggarakan secara berkala. Keputusan mengenai 1. Evaluated the performance of the Board of Directors
34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan Remu- nominasi dan remunerasi biasanya diintegrasikan dalam and Board of Commissioners, both collectively and
nerasi Emiten Atau Perusahaan Publik.Perusahaan Rapat Dewan Komisaris. Sesuai dengan Pasal 12 Peratur- individually, for the current year.
memandang bahwa fungsi nominasi dan remunerasi an OJK No. 34/POJK.04/2014, Dewan Komisaris menye- 2. Reviewed the Company's remuneration policy, taking
1. Fungsi Nominasi:
masih dapat dilaksanakan secara efektif dan efisien oleh lenggarakan rapat paling kurang satu kali dalam empat into account market/industry conditions and the Com-
a. Menyusun sistem serta prosedur pemilihan
Dewan Komisaris secara kolektif. Pertimbangan ini diambil bulan untuk membahas mengenai nominasi dan remuner- pany's financial performance.
dan/atau penggantian anggota Direksi dan Dewan
berdasarkan skala operasional Perusahaan serta untuk asi. 3. Prepared and submitted recommendations on the
Komisaris.
mempercepat proses pengambilan keputusan yang strate- honorarium and allowances for the Board of Commis-
b. Mengidentifikasi dan memberikan rekomendasi
gis terkait pengembangan sumber daya manusia di tingkat Meetings discussing the nomination and remuneration sioners and the salaries and allowances for the Board
calon anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris
manajerial puncak, tanpa mengurangi prinsip tata kelola functions are held periodically. Decisions regarding nomi- of Directors.
untuk disampaikan kepada RUPS.
perusahaan yang baik.Dalam menjalankan fungsi ini, nation and remuneration are usually integrated into Board 4. Reviewed the composition of key management to
c. Meninjau dan mengevaluasi struktur, ukuran, dan
Dewan Komisaris bertanggung jawab untuk menyusun of Commissioners meetings. In accordance with Article 12 ensure the Company's future operational sustainabili-
komposisi Dewan Komisaris dan Direksi.
kriteria, melakukan evaluasi, dan memberikan rekomenda- of OJK Regulation No. 34/POJK.04/2014, the Board of ty.
si yang bertujuan untuk menjaga keberlanjutan kepemi- Commissioners must hold a meeting at least once every
Nomination Function:
mpinan serta daya saing Perusahaan. four months to discuss nomination and remuneration. Prosedur Nominasi dan Remunerasi
a. Developing a system and procedures for the selec-
tion and/or replacement of members of the Board Nomination and Remuneration Procedures
The nomination and remuneration functions are carried out Sepanjang tahun buku 2025, Dewan Komisaris telah men-
of Directors and Board of Commissioners. Sesuai dengan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik
directly by the Board of Commissioners in accordance with gadakan rapat khusus terkait fungsi Nominasi dan Remu-
b. Identifying and providing recommendations for (Good Corporate Governance), Perseroan berkomitmen
OJK Regulation No. 34/POJK.04/2014 concerning the nerasi sebanyak tiga kali dengan tingkat kehadiran sebagai
candidates for members of the Board of Directors untuk memastikan bahwa proses pemilihan serta peneta-
Nomination and Remuneration Committee of Issuers or berikut:
and/or Board of Commissioners to be submitted to pan kompensasi bagi anggota Direksi dan Dewan Komisa-
Public Companies. The Company views that the nomina- the GMS.
Throughout the 2025 financial year, the Board of Commis- ris dilakukan secara transparan, akuntabel, dan profesion-
tion and remuneration functions can still be carried out c. Reviewing and evaluating the structure, size, and
sioners held three special meetings related to the Nomina- al.
effectively and efficiently by the Board of Commissioners composition of the Board of Commissioners and
collectively. This consideration is taken based on the Com- tion and Remuneration function with the following atten-
Board of Directors. In accordance with the principles of Good Corporate
pany's operational scale and to accelerate the strategic dance levels:
Governance, the Company is committed to ensuring that
decision-making process related to human resource devel- 2. Fungsi Remunerasi:
the process of selecting and determining compensation for
opment at the top managerial level, without compromising a. Menyusun struktur remunerasi (gaji, honorarium, Dewan Komisaris Frekuensi Kehadiran Presentase
Board of Commissioners Frequency Attendace Precentage members of the Board of Directors and Board of Commis-
the principles of good corporate governance. In carrying insentif, dan/atau tunjangan) bagi anggota Direksi
sioners is carried out in a transparent, accountable and
out this function, the Board of Commissioners is responsi- dan Dewan Komisaris. Muhammad Anwar Karim 3 3 100%
professional manner.
ble for compiling criteria, conducting evaluations, and b. Melakukan penilaian kinerja berdasarkan target Fenty Yudyastuti 3 3 100%
providing recommendations aimed at maintaining the yang telah ditetapkan sebagai dasar penentuan
sustainability of the Company's leadership and competi- remunerasi.
tiveness. Pelaksanaan Kegiatan pada Tahun Buku 2025
Remuneration Function: Implementation of Activities in the 2025 Financial Year
a. Developing the remuneration structure (salary,
Tugas dan Tanggung Jawab Selama tahun buku 2025, Dewan Komisaris melalui fungsi
honorarium, incentives, and/or allowances) for
Duties and responsibilities nominasi dan remunerasi telah melaksanakan kegiatan
members of the Board of Directors and Board of
sebagai berikut:
Dewan Komisaris dalam menjalankan fungsi ini mengacu Commissioners.
pada Piagam Nominasi dan Remunerasi yang telah b. Conducting performance assessments based on 1. Melakukan evaluasi terhadap kinerja anggota Direksi
ditetapkan. Pedoman ini mengatur mengenai tata cara established targets as the basis for determining dan Dewan Komisaris secara kolektif dan individual
kerja, etika jabatan, serta prosedur evaluasi yang transpar- remuneration. untuk periode tahun berjalan.
an dan akuntabel. Berikut ini merupakan tugas dan tanggu- 2. Melakukan tinjauan atas kebijakan remunerasi Perusa-
ng jawab Dewan Komisaris atas fungsi Nominasi dan haan dengan memperhatikan kondisi pasar/industri
Remunerasi: serupa dan kinerja keuangan Perusahaan.
3. Menyusun dan menyampaikan rekomendasi besaran
In carrying out this function, the Board of Commissioners honorarium dan tunjangan bagi Dewan Komisaris serta
refers to the established Nomination and Remuneration gaji dan tunjangan bagi Direksi.
Charter. This guideline regulates work procedures, job 4. Meninjau komposisi manajemen kunci untuk memasti-
ethics, and transparent and accountable evaluation proce- kan keberlanjutan operasional Perusahaan di masa
dures. The following are the duties and responsibilities of mendatang.
92 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 93
Page 49
Komite Audit/Audit Commitee
Prosedur Nominasi Pada tahun buku 2025, terjadi pergantian pengurus Komite Universitas Gadjah Mada pada tahun 2015-2022 dan
Nomination Procedure Audit. Surat mengenai pergantian Komite Audit tersebut sebagai Perancang Peraturan Internal Biro Hukum dan
telah diberitahukan Perseroan kepada OJK melalui surat Organisasi Universitas Gadjah Mada sejak tahun 2022
Dewan Komisaris memastikan bahwa kebijakan nominasi 4. Dewan Komisaris merumuskan usulan calon untuk dengan nomor 0055/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IV/2025 tang- hingga sekarang.
Perseroan disusun untuk memastikan bahwa calon anggo- mendapatkan persetujuan dalam Rapat Umum Peme- gal 30 April 2025. Pergantian Komite Audit tersebut juga
ta Direksi dan Dewan Komisaris memiliki integritas, gang Saham (RUPS). didasarkan pada Surat Keputusan Dewan Komisaris He served as Manager of Legal Studies and Review in the
kompetensi, dan pengalaman yang relevan dengan strate- Nomor 0002/PT.EPH-Tbk/DK-SK/IV/2025 tentang Human Resources Directorate of Gadjah Mada University
gi bisnis yang dijalankan Perseroan.Proses nominasi yang The Board of Commissioners formulates candidate Pengangkatan Komite Audit. Berikut ini merupakan profil from 2015 to 2022 and as Internal Regulation Drafter of the
dijalankan oleh Dewan Komisaris meliputi beberapa proposals to obtain approval at the General Meeting of Komite Audit yang menjabat pada tahun 2025. Legal and Organizational Bureau of Gadjah Mada Univer-
tahapan seperti: Shareholders (GMS). sity from 2022 to present.
In the 2025 financial year, there was a change in the Audit
The Board of Commissioners ensures that the Company's Committee management. The Company has notified the Pada tahun buku 2025 ini merupakan periode pertama
nomination policy is formulated to ensure that prospective OJK regarding the change in the Audit Committee through beliau menjabat sebagai Komite Audit. Beliau diangkat
members of the Board of Directors and Board of Commis- Prosedur Remunerasi a letter numbered 0055/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IV/2025 menjadi Komite Audit PT Eastparc Hotel Tbk pada tahun
sioners have integrity, competence, and experience that Remuneration Procedure dated April 30, 2025. The change in the Audit Committee is 2025 sesuai denganSurat Keputusan Dewan Komisaris
are relevant to the business strategy implemented by the also based on the Decree of the Board of Commissioners Nomor 0002/PT.EPH-TbK/DK-SK/IV/2025 tanggal 30
Company. The nomination process carried out by the Dewan Komisaris melakukan penetapan remunerasi Number 0002/PT.EPH-Tbk/DK-SK/IV/2025 concerning April 2025. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan sebagai
Board of Commissioners includes several stages such as: didasarkan pada kebijakan yang mempertimbangkan the Appointment of the Audit Committee. The following is a anggota Direksi maupun Dewan Komisaris, serta komite
kinerja individu, kinerja keuangan Perusahaan, kondisi profile of the Audit Committee members who served in lainnya di Perseroan maupun luar Perseroan.
1. Menentukan komposisi dan keahlian yang dibutuhkan pasar seperti tingkat inflasi, serta survei remunerasi pada 2025.
untuk mendukung operasional dan ekspansi bisnis industri perhotelan dan pariwisata untuk memastikan nilai In the 2025 financial year, this is his first term as a member
hotel. yang kompetitif.Struktur remunerasi yang diberikan of the Audit Committee.He was appointed to the Audit
kepada Direksi dan Dewan Komisaris terdiri dari Committee of PT Eastparc Hotel Tbk in 2025 in accor-
Determine the composition and expertise needed to komponen-komponen seperti imbalan tetap, tunjangan, Profil Komite Audit
dance with the Decree of the Board of Commissioners
support the operation and expansion of the hotel imbalan variabel (bonus), serta fasilitas penunjang jabatan Profile the Audit Committe
Number 0002/PT.EPH-TbK/DK-SK/IV/2025 dated April
business. lainnya. Jumlah total remunerasi anggotal Direksi dan 30, 2025. He does not hold concurrent positions as a
Dewan Komisaris pada tahun buku 2025 adalah sebesar member of the Board of Directors or the Board of Commis-
2. Mengidentifikasi kandidat yang memenuhi syarat, baik Rp2.730.000.000,- Fenty Yudyastuti 2025 - 2028
Ketua Komite Audit Masa Jabatan sioners, or any other committee within or outside the Com-
dari sumber internal maupun eksternal (profesional pany.
industri). The Board of Commissioners determines remuneration Audit Committee Chairman Terms of Service
based on policies that consider individual performance, the Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota
Fenty Yudyastuti merupakan Ketua Komite Audit sekaligus
Identify qualified candidates, both from internal and Company's financial performance, market conditions such Dewan Komisaris, Direksi, dan Pemegang Saham
Komisaris Independen Perseroan. Profil Ketua Komite
external sources (industry professionals). as inflation rates, and remuneration surveys in the hospital- Pengendali Perseroan.
Audit, Fenty Yudyastuti, telah tercantum pada Bab Profil
ity and tourism industry to ensure competitive value. The
3. Melakukan fit and proper test serta menelaah rekam Perusahaan di bagian Profil Dewan Komisaris halaman 34
remuneration structure provided to the Board of Directors He has no affiliations with any members of the Board of
jejak kandidat terkait kepatuhan dan kinerja di industri pada Laporan Tahunan ini.
and the Board of Commissioners consists of components Commissioners, the Board of Directors, or the Controlling
terkait. such as fixed compensation, allowances, variable
Fenty Yudyastuti is the Chair of the Audit Committee and Shareholders of the Company.
compensation (bonuses), and other supporting facilities.
Conduct fit and proper tests and review the candidate's an Independent Commissioner of the Company. Her profile
The total remuneration for members of the Board of Direc-
track record regarding compliance and performance in is included in the Company Profile section of the Board of
tors and the Board of Commissioners in the 2025 financial
the relevant industry. Commissioners on page 34 of this Annual Report.
year is Rp2.730.000.000,-
Nama / Name
Jabatan Gaji/Bulan Tunjangan Hari Raya Yusuf Aditya Wibowo 2025 - 2028
Position Salary/Month Ied Bonus Anggota Komite Audit Masa Jabatan
Audit Committee Member Terms of Service
Direktur Utama
Khalid Bin Omar Abdat President director Rp. 60.000.000,- Rp. 60.000.000,-
Warga Negara Indonesia, 34 tahun per 31 Desember 2025.
Direktur Memperoleh gelar Sarjana Hukum dari Universitas Gadjah
Helmi Khalid Abdat Director Rp. 55.000.000,- Rp. 55.000.000,-
Mada pada tahun 2014.
Direktur
Wahyudi Eko Sutoro Director Rp. 35.000.000,- Rp. 35.000.000,- Indonesian citizen, 34 years old as of December 31, 2025.
He earned a Bachelor of Laws degree from Gadjah Mada
Direktur University in 2014.
Muhammad Anis Director Rp. 30.000.000,- Rp. 30.000.000,-
Beliau pernah menjabat sebagai Pengelola Pengkajian dan
Komisaris Utama Rp. 20.000.000,- Rp. 20.000.000,-
Muhammad Anwar Karim President commissioner Penelaahan Hukum Direktorat Sumber Daya Manusia
Fenty Yudyastuti Komisaris Independen Rp. 10.000.000,- Rp. 10.000.000,-
Independent commissioner
94 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 95
Page 50
Amalina Nur Arifah 2025 - 2028
Pernyataan Independensi Yusuf
Anggota Komite Audit Masa Jabatan Fenty Amalina
Declaration of Independence Aditya
Audit Committee Member Terms of Service Yudyastuti Nur Arifah
Wibowo
Warga Negara Indonesia, 31 tahun per 31 Desember 2025, 30, 2025. She does not hold concurrent positions as a Bukan merupakan orang dalam Kantor Akuntan Publik, Kantor Konsultan Hukum, Kantor
memperoleh gelar Magister Ilmu Akuntansi dari Universi- member of the Board of Directors or the Board of Commis- Jasa Penilai Publik atau pihak lain yang memberi jasa asurans, jasa non-asurans, jasa penilai
tas Gadjah Mada pada tahun 2021. sioners, or any other committee within or outside the Com- dan/atau jasa konsultasi lain kepada Emiten atau Perusahaan Publik yang bersangkutan
pany. dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir;
Indonesian citizen, 31 years old as of December 31, 2025,
Not a person in a Public Accounting Firm, Legal Consulting Firm, Public Appraisal Service
earned a Master of Accounting degree from Gadjah Mada Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Office or other party providing assurance services, non-assurance services, appraisal services
University in 2021. Dewan Komisaris, Direksi, dan Pemegang Saham and/or other consulting services to the Issuer or Public Company concerned within last 6 (six)
Pengendali Perseroan. month;
Beliau pernah menjabat sebagai Asistensi Dosen di Vokasi
Universitas Gadjah Mada pada tahun 2019, sebagai Dosen She has no affiliations with any members of the Board of Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk
Tetap di Universitas Siber Muhammadiyah pada tahun Commissioners, the Board of Directors, or the Controlling merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau mengawasi kegiatan Emiten atau Perusa-
2022-sekarang, sebagai Tuton di Universitas Terbuka Shareholders of the Company. haan Publik tersebut dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, kecuali Komisaris Independen;
sejak tahun 2023-sekarang, dan sebagai Trainer dan Nara- N/A
sumber di Smart Solusindo sejak tahun 2023-sekarang. Sesuai dengan Pasal 8 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Not a person who works or has the authority and responsibility to plan, lead, control, or
supervise the activities of the Issuer or Public Company within the last 6 (six) months, except for
Nomor 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan
the Independent Commissioner;
She served as an Assistant Lecturer at the Vocational Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit bahwa masa
School of Gadjah Mada University in 2019, as a Permanent tugas anggota Komite Audit tidak boleh lebih lama dari
Tidak mempunyai saham langsung maupun tidak langsung pada Emiten atau Perusahaan
Lecturer at Muhammadiyah Cyber University from 2022 to masa jabatan Dewan Komisaris sebagaimana diatur dalam
Publik;
present, as a Tutor at Universitas Terbuka from 2023 to Anggaran Dasar dan dapat dipilih kembali hanya untuk 1
present, and as a Trainer and Resource Person at Smart (satu) periode berikutnya. Does not own shares directly or indirectly in Issuers or Public Companies;
Solusindo from 2023 to present.
In accordance with Article 8 of the Financial Services
Tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, atau
Pada tahun buku 2025 ini merupakan periode pertama Authority Regulation Number 55/POJK.04/2015 concern-
Pemegang Saham Utama Emiten atau Perusahaan Publik;
beliau menjabat sebagai Komite Audit. Beliau diangkat ing the Establishment and Guidelines for the Work Imple-
menjadi Komite Audit PT Eastparc Hotel Tbk pada tahun mentation of the Audit Committee, the term of office of Has no affiliation with members of the Board of Commissioners, members of the Board of
2025 sesuai denganSurat Keputusan Dewan Komisaris members of the Audit Committee may not be longer than Directors, or Major Shareholders of Issuers or Public Companies;
Nomor 0002/PT.EPH-TbK/DK-SK/IV/2025 tanggal 30 the term of office of the Board of Commissioners as stipu-
April 2025. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan sebagai lated in the Articles of Association and may be re-elected
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak langsung yang berkaitan
anggota Direksi maupun Dewan Komisaris, serta komite only for 1 (one) next period.
dengan kegiatan usaha Emiten atau Perusahaan Publik.
lainnya di Perseroan maupun luar Perseroan.
Does not have a business relationship, either directly or indirectly, related to the business
In the 2025 financial year, this is her first term as a member activities of the Issuer or Public Company.
of the Audit Committee.She was appointed to the Audit
Committee of PT Eastparc Hotel Tbk in 2025 in accor-
dance with the Decree of the Board of Commissioners
Number 0002/PT.EPH-TbK/DK-SK/IV/2025 dated April
Independensi Komite Audit Pelatihan yang Diikuti Komite Audit
Independence of The Audit Commitee Training The Audit Commitee Participate
Komite Audit dalam melaksanakan tugasnya bekerja secara profesional dan independen. Pernyataan independensi
Selama tahun buku 2025, anggota Komite Audit tidak mengikuti program pelatihan formal. Hal ini didasarkan bahwa
Komite Audit disusun berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan
komposisi anggota Komite Audit saat ini telah memenuhi kriteria keahlian yang memadai. Para anggota merupakan prakti-
dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit, yaitu sebagai berikut:
si di bidang akuntansi dan hukum yang secara rutin melakukan pembaruan informasi secara mandiri melalui telaah regula-
si terbaru serta literatur profesional. Oleh karena itu, Perseroan memandang bahwa kompetensi kolektif yang ada masih
The Audit Committee in carrying out its duties works professionally and independently. The statement of independence
relevan dan efektif dalam mendukung fungsi pengawasan tanpa memerlukan pelatihan formal tambahan pada periode ini.
of the Audit Committee was prepared based on the Financial Services Authority Regulation Number 55/POJK.04/2015
concerning the Establishment and Guidelines for the Work Implementation of the Audit Committee, which are as follows:
During the 2025 fiscal year, members of the Audit Committee will not participate in any formal training program. This is
based on the fact that the current composition of the Audit Committee members meets the criteria for adequate expertise.
The members are practitioners in the fields of accounting and law who routinely update their information independently
through reviews of the latest regulations and professional literature. Therefore, the Company believes that the existing
collective competencies remain relevant and effective in supporting the oversight function without requiring additional
formal training during this period.
96 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 97
Page 51
Sekretaris Perusahaan/Corporate Secretary
Rapat Komite Audit Fungsi dan/atau tanggung jawab dari Sekretaris Perusahaan sebagaimana telah diatur dalam POJK No. 35/POJK.04/2014
Audit Commitee Meeting tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik, antara lain mengikuti perkembangan Pasar Modal khusus-
nya peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang Pasar Modal, memberikan masukan pada Dewan Komisaris
Frekuensi rapat Komite Audit diatur berdasarkan POJK 3. Memberikan rekomendasi-rekomendasi terhadap dan Direksi Emiten atau Perusahaan Publik untuk mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang Pasar Modal, mem-
No. 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan perusahaan tentang hal yang belum dipenuhi perusa- bantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam melaksanakan tata kelola perusahaan, sebagai penghubung antara Emiten atau
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Komite Audit haan. Perusahaan Publik dengan pemegang saham, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) serta Bursa Efek Indonesia (BEI), dan
mengadakan rapat antar sesama anggota Komite Audit pemangku kepentingan lainnya.
maupun bersama Dewan Komisaris dan Direksi. Berikut ini Provide recommendations to the company regarding
merupakan frekuensi dan tingkat kehadiran rapat pada matters that have not been fulfilled by the company. The functions and/or responsibilities of the Corporate Secretary as regulated in POJK No. 35/POJK.04/2014 concerning
masing-masing anggota: Corporate Secretary of Issuers or Public Companies, including following the development of the Capital Market, especially
the prevailing laws and regulations in the Capital Market sector, providing input to the Board of Commissioners and Direc-
4. Komite Audit melakukan penelaahan atas pelaksanaan
The Audit Committee holds meetings among members of tors of Issuers or Public Companies to comply with the laws and regulations in the Capital Market sector, assisting the
pengelolaan risiko yang dilakukan oleh Manajemen.
the Audit Committee as well as with the Board of Commis- Board of Directors and the Board of Commissioners in implementing corporate governance, as a liaison between Issuers
Komite bersama dengan Manajemen termasuk Direksi
sioners and the Board of Directors. The following is the or Public Companies and shareholders, the Financial Services Authority (OJK) and the Indonesia Stock Exchange (IDX),
melakukan identifikasi atas risiko-risiko yang signifikan
frequency and level of meeting attendance for each and other stakeholders.
dan langkah yang dilakukan untuk mengawasi dan
member: mengendalikan risiko tersebut.
Presentase Profil Sekretaris Perusahaan
Jumlah Jumlah Kehadiran
Nama Jabatan Rapat Kehadiran Attendance
The Audit Committee reviews the implementation of Profile of The Company Secretary
Name Position Frequency Frequency Percentage risk management carried out by the Management. The
Ketua committee together with the Management including the Muhammad Anis
Fenty Komite Audit
Yudyastuti Chairman of
4 4 100% Board of Directors identifies significant risks and the
the Audit Committee
steps taken to monitor and control these risks. Profil Sekretaris Perusahaan, Muhammad Anis, telah tercantum pada Bab Profil Perusahaan di bagian Profil Direksi
halaman 32 pada Laporan Tahunan ini. Pengangkatan Muhammad Anis sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan Surat
Angggota
Yusuf
Aditya Komite Audit 4 4 100%
Keputusan Direksi PT Eastparc Hotel Tbk Nomor 0001/PT.EPH-Tbk/DIR-SK/II/2020 tanggal 3 Februari 2020.
Wibowo Chairman of the Audit
Committee Member
5. Membantu Dewan Komisaris dalam hal pengawasan
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang baik. The profile of the Corporate Secretary, Muhammad Anis, has been listed in the Company Profile Chapter in the Board of
Angggota
Amalina Komite Audit Directors Profile section of the 32 page of this Annual Report. The appointment of Muhammad Anis as Corporate Secretary
4 4 100%
Nur Arifah Chairman of the Audit Assisting the Board of Commissioners in supervising based on the Decree of the Directors of PT Eastparc Hotel Tbk Number 0001/PT.EPH-Tbk/DIR-SK/II/2020 dated February
Committee Member
the implementation of good corporate governance. 3, 2020.
Pelaksanaan Kegiatan Komite Audit 5. Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi Pelatihan yang DIikuti
Implementation of Audit Commitee Activities perusahaan. Training Participated
Sekretaris perusahaan mengikuti beberapa pelatihan yang diselenggarakan pada tahun 2025, antara lain:
Selama tahun buku 2025, Komite Audit telah melak- Maintain the confidentiality of company documents,
sanakan kegiatan pengawasan sesuai dengan Piagam data and information. The corporate secretary participated in several trainings held in 2025, including:
Komite Audit yang meliputi:
During the 2025 financial year, the Audit Committee has No. Nama Pelatihan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No. Training Name Organizer Time
carried out supervisory activities in accordance with the
Audit Committee Charter which includes: 1. Impelementasi Core Tax Administration System (CTAS) PT Bank Mandiri 3 Januari 2025
(Persero) Tbk dan
1. Menelaah laporan keuangan kuartalan, semesteran,
Direktorat Jenderal Pajak
dan tahunan yang akan dipublikasikan untuk memasti-
kan penyajiannya telah sesuai dengan Standar Akun- 2. Unboxing PER 01/2025: Petunjuk Pembuatan Faktur Pajak Era Coretax AEI 6 Januari 2025
tansi Keuangan yang berlaku.
3. Sosialisasi Implementasi Kenaikan Tarif Pajak Pertambahan Nilai menjadi KEMENKEU 8 Januari 2025
Reviewing quarterly, semi-annual and annual financial
4. Sosialisasi Perdagangan Karbon Internasional IDX 16 Januari 2025
reports to be published to ensure that their presentation
complies with applicable Financial Accounting Stan- 5. Pengenalan dan Pemahaman Atas Penerapan PMK 131 Tahun 2024 AEI & DJP RI 22 Januari 2025
dards.
6. Webinar Sosialisasi ESG Reporting IDX 22 Januari 2025
2. Meninjau laporan hasil audit internal dan memantau
pelaksanaan tindak lanjut oleh Manajemen. 7. Pendalaman POJK No. 29/POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan AEI 22 Januari 2025
Emiten atau Perusahaan Publik & POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang
Review internal audit reports and monitor follow-up Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan,
actions by Management. Emiten, dan Perusahaan Publik
98 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 99
Page 52
No. Nama Pelatihan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan No. Nama Pelatihan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No. Training Name Organizer Time No. Training Name Organizer Time
8. POJK Nomor 15 Tahun 2022 & POJK Nomor 29 Tahun 2023: Terkait Aksi AEI & OJK 23 Januari 2025 41. POJK 17 Tahun 2020 Tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan ICSA 1 September 2025
1: Exploring Green Technologies: How CCS and CCUS Contribute to AEI 1 Februari 2025 GRI 102 & GRI 103 : Climate Change and Energy Topic Standards IDX & AEI 2 September 2025
9. Decarbonization? 42.
Sosialisasi POJK Nomor 45 Tahun 2024 tentang Pengembangan dan IDX 6 Februari 2025 ESG TALK SERIES #6: IFRS S2 Governance: The Strategic Role of ESG AEI 19 September 2025
10. Penguatan Emiten dan Perusahaan Publik 43. Committees
Webinar Eksplorasi E-RUPS: Alternatif Praktis Sistem BAE untuk Kemuda-
11. Undangan PTIJK 2025 IDX 11 Februari 2025 44. AEI 23 September 2025
han dan Transparansi bagi Emiten
Sosialiasi Pernyataan Standar Pengungkapan Keberlanjutan (PSPK 1 dan
12. Sosialisasi eASY.KSEI Batch 2 KSEI 12 Februari 2025 45. IDX & IAI 29 Oktober 2025
PSPK 2)
Pendalaman POJK No. 14/POJK.04/2022 Tentang Penyampaian Laporan
13. ICSA 18 Februari 2025 46. IFRS 1 & 2 Update and Practical Insights for Public Companies ICSA 13 November 2025
Keuangan Berkala Emiten Atau Perusahaan Publik
14. Corporate Reputation in the Digital Era: Strategies to Build Investor Trust ICSA 26 Februari 2025 47. Human Rights Due Diligence IDX, GRI, AEI 9 Desember 2025
Penerapan PMK 136 Tahun 2024 "Tentang Pengenaan Pajak Minimum
15. IDX 27 Februari 2025 48. Proses Bisnis Initial Public Offering (IPO) dan Dampak Perpajakannya IKPI & AEI 10 Desember 2025
Global Berdasarkan Kesepakatan Internasional"
16. Pemaparan dan Penyampaian Tanggapan Peraturan Bursa Karbon IDX 28 Februari 2025
17. Undangan Sosialisasi eASY.KSEI Batch 3 Tahun 2025 KSEI 6 Maret 2025
Siapa Dibalik Korporasi? Mencermati Transparansi Beneficial Ownership
18. AEI 19 Maret 2025
dan Pengaturannya di Indonesia
Menavigasi Tantangan ESG melalui Penguatan Kebijakan Good Corporate
19. ICSA ICSA
Governance
20. Navigating Sustainability Reporting Standards: IFRS AEI 20 Maret 2025
21. Sosialisasi eASY.KSEI batch 4 Tahun 2025 KSEI 21 Maret 2025
Sosialisasi dan Konsultasi Publik atas Inisiatif Konsep IDX Green Equity
22. IDX 21 Maret 2025
Designation
Peran Corporate Secretary dalam Mendorong Governansi, Manajemen
23. ICSA 17 April 2025
Risiko, dan Kepatuhan (GRK) yang Baik
Sosialisasi Peraturan Pajak Terbaru & Strategi Sukses Menghadapi
24. AEI 22 April 2025
Pemeriksaan Pajak
25. Pendalaman Peraturan No. I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi ICSA 22 April 2025
Pemanfaatan Teknologi dan Media Digital untuk Menjangkau Investor di Tengah
26. Ketidakpastian Pasar dengan Prinsip GRC (Governance, Risk, & Compliance)
TICMI & AEI 29 April 2025
27. Sosialisasi eASY.KSEI Batch 6 Tahun 2025 KSEI 29 April 2025
Pendalaman POJK 45 tahun 2024 Tentang Pengembangan dan Penguatan
28. AEI 30 April 2025
Emiten dan Perusahaan Publik
Penyegaran Kembali Standarisasi Profesi Sekretaris Perusahaan dan
29. ICSA 7 Mei 2025
Kode Etik Sekretaris Perusahaan
Sosialisasi Perubahan Peraturan Bursa Nomor I-P tentang Pencatatan
30. IDX 14 Mei 2025
Waran Terstruktur di Bursa
Pendalaman Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 29 Tahun 2023 tentang
31. Pembelian Kembali Saham Yang Dikeluarkan Oleh Perusahaan Terbuka ICSA 15 Mei 2025
GRI Financial Services (Banking, Insurance and Capital Market) Sector
32. IDX & AEI 20 Mei 2025
Standard:Exposure Drafts
Kesiapan Perusahaan dalam Menghadapi Volatilitas Pasar Global:
33. ICSA 20 Mei 2025
Perspektif Investor Relations dan Corporate Secretary
34. Sosialisasi eASY.KSEI Batch 8 KSEI 27 Mei 2025
Penerapan PMK 118 Tahun 2024 Tentang Tata Cara Pembetulan, Keber-
35. AEI 11 Juni 2025
atan, Pengurangan, Penghapusan, dan Pembatalan di Bidang Perpajakan
Pendalaman POJK Nomor 14/POJK.04/2019 tentang Penambahan Modal Perusa-
36. ICSA 17 Juni 2025
haan Terbuka Dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 9 Tahun 2025 tentang Dematerialisasi Efek
37. Bersifat Ekuitas dan Pengelolaan Aset yang tidak Diklaim di Pasar Modal OJK 19 Juni 2025
Webinar Penerapan dan Pemahaman POJK Nomor 14 Tahun 2025 Tentang Pelaksa-
38. naan Rapat Umum Pemegang Saham, Rapat Umum Pemegang Obligasi, dan Rapat
OJK & AEI 31 Juli 2025
Umum Pemegang Sukuk
39. Royalty Musik dengan Platform Digital BPP PHRI 6 Agustus 2025
GHG Protocol in Practice: Menguasai Strategi Perhitungan Emisi Mandiri
40. AEI 20 Agustus 2025
Perusahaan Secara Akurat
100 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 101
Page 53
Unit Audit Internal/Internal Audit Unit
Laporan Pelaksanaan Tugas
Task Implementation Report Perseroan menyadari bahwa keberadaan Unit Audit Inter- Kualifikasi atau Sertifikasi Audit Internal
nal merupakan instrumen krusial dalam memastikan Internal Audit Qualification or Certification
Sepanjang tahun 2025, Sekretaris Perusahaan menjalank- 3. Hubungan Investor efektivitas sistem pengendalian internal, manajemen
an peran strategis dalam memastikan kepatuhan Perusa- Investor Relations risiko, dan proses tata kelola perusahaan yang baik. Unit Internal audit Perseroan belum memiliki sertifikasi sebagai
haan terhadap regulasi pasar modal serta memperkuat Audit Internal memberikan keyakinan objektif dan konsul- internal audit
implementasi Tata Kelola Perusahaan yang Baik. a. Menjaga komunikasi yang harmonis dengan para tasi yang ind`ependen untuk memberikan nilai tambah The Company's internal audit does not yet have certifica-
pemegang saham. serta memperbaiki operasional Perseroan. tion as an internal audit
Throughout 2025, the Corporate Secretary will play a Maintain harmonious communication with share-
strategic role in ensuring the Company's compliance with holders. The Company recognizes that the Internal Audit Unit is a
capital market regulations and strengthening the imple- b. Menanggapi pertanyaan dari investor terkait kinerja crucial instrument in ensuring the effectiveness of internal
control systems, risk management, and good corporate
Pelatihan dan Pendidikan untuk Audit Internal
mentation of Good Corporate Governance. dan prospek usaha perusahaan. Training and Education for Internal Audit
Responding to questions from investors regarding governance processes. The Internal Audit Unit provides
the company's performance and business pros- objective assurance and independent consultation to add Selama tahun 2025 tidak ada pelatihan yang diikuti oleh
1. Memastikan Kepatuhan dan Administrasi Pasar Modal value and improve the Company's operations.
pects. audit internal
Ensuring Capital Market Compliance and Administra-
tion During 2025, there will be no training undertaken by
c. Memastikan pemutakhiran data pada situs web
Internal Audit
Perusahaan dilakukan secara real-time.
a. Sekretaris Perusahaan memastikan seluruh kewa- Ensure that data updates on the Company's Profil Kepala Udit Internal
jiban pelaporan kepada Otoritas Jasa Keuangan website are carried out in real-time. Profile of Head of Internal Audit
(OJK) dan Bursa Efek Indonesia (BEI) dilak- Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal
sanakan tepat waktu. Rudi Prasetya Timur Structure and Position of The Internal Audit Unit
4. Pengembangan Kompetensi Warga Negara Indonesia, 32 tahun per 31 Desember 2025,
The Corporate Secretary ensures that all reporting
Competency Development memperoleh gelar Master of Accountancy dari Universitas Kepala Unit Audit Internal diangkat dan diberhentikan oleh
obligations to the Financial Services Authority
(OJK) and the Indonesia Stock Exchange (IDX) are Gadjah Mada pada tahun 2020. Direktur Utama atas persetujuan Dewan Komisaris serta
Sepanjang tahun 2025, Sekretaris Perusahaan juga
fulfilled on time. Kepala Unit Audit Internal bertanggungjawab kepada
aktif mengikuti berbagai kegiatan edukasi, seperti
Beliau memiliki pengalaman sebagai Dosen pada program Direktur Utama. Hal tersebut untuk memastikan bahwa
seminar yang diselenggarakan oleh Bursa Efek Indo-
b. Memantau perubahan peraturan perundang-un- studi D4 Akuntansi Universitas Negeri Yogyakarta sejak Audit Internal berperan dalam membantu Perseroan dalam
nesia maupun Otoritas Jasa Keuangan.
dangandan aturan keterbukaan informasi. tahun 2021 hingga saat ini. Kemudian pada tahun 2022 mencapai tujuan dengan melakukan evaluasi dan mening-
Monitors changes in laws and regulations and infor- beliau diangkat menjadi ketua Audit Internal di PT Eastparc katkan efektivitas manajemen risiko, pengendalian inter-
Throughout 2025, the Corporate Secretary also active-
mation disclosure rules. Hotel Tbk. nal, serta tata kelola perusahaan.
ly participated in various educational activities, such as
c. Melakukan pelaporan informasi atau fakta material seminars organized by the Indonesia Stock Exchange
Dasar hukum pengangkatan beliau sebagai kepala audit The Head of the Internal Audit Unit is appointed and
secara berkala guna menjamin transparansi bagi and the Financial Services Authority.
internal sesuai dengan Surat Keputusan Direksi nomor dismissed by the President Director with the approval of
publik. 0003/PT.EPH-Tbk/DIR-SK/VII/2022 tanggal 8 Juli 2022. the Board of Commissioners, and the Head of the Internal
Reports material information or facts periodically to Audit Unit is accountable to the President Director. This
ensure transparency for the public. Indonesian citizen, 32 years old as of December 31, 2025, ensures that Internal Audit plays a role in assisting the
earned a Master of Accountancy degree from Gadjah Company in achieving its objectives by evaluating and
2. Pendampingan Organ Perusahaan Mada University in 2020. improving the effectiveness of risk management, internal
Company Organ Assistance control, and corporate governance.
He has experience as a lecturer in the Diploma 4 Account-
a. Sekretaris Perusahaan bertindak sebagai peng- ing study program at Yogyakarta State University from
hubung antara Direksi, Dewan Komisaris, dan 2021 to the present. Then, in 2022, he was appointed Head
Pemegang Saham. of Internal Audit at PT Eastparc Hotel Tbk.
The Corporate Secretary acts as a liaison between
the Board of Directors, the Board of Commission- The legal basis for his appointment as Head of Internal
ers, and Shareholders. Audit is in accordance with Board of Directors Decree No.
0003/PT.EPH-Tbk/DIR-SK/VII/2022 dated July 8, 2022.
b. Mengelola agenda dan administrasi Rapat Umum
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan.
Managing the agenda and administration of the
Annual General Meeting of Shareholders (GMS).
b. Memfasilitasi penyelenggaraan rapat Direksi dan
Dewan Komisaris, termasuk pendistribusian materi
rapat dan penyusunan risalah rapat.
Facilitate the holding of meetings of the Board of
Directors and the Board of Commissioners, includ-
ing the distribution of meeting materials and the
preparation of meeting minutes.
102 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 103
Page 54
Tugas dan Tanggung JAwab
Duties and Responbilities
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Unit 6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan pelaksa- 1. Menyusun rencana Audit Internal tahunan.
Audit Internal berpedoman pada Piagam Unit Audit Internal naan tindak lanjut perbaikan yang telah Disarankan. Preparing the annual Internal Audit plan.
yang merupakan dokumen formal berisi ruang lingkup, Monitor, analyze, and report on the implementation of
wewenang, dan tanggung jawab Unit Audit Internal. the follow-up improvements that have been suggested. 2. Berkordinasi dengan Komite Audit dalam menjalankan fungsi pemberian saran perbaikan.
Piagam Audit Internal ini telah ditetapkan oleh Direksi dan Coordinate with the Audit Committee in carrying out the function of providing suggestions for improvement.
disetujui Dewan Komisaris Perseroan pada 5 Maret 2019. 7. Bekerjasama dengan Komite Audit dan/atau Auditor
Berikut ini merupakan tugas dan tanggung jawab Audit Eksternal untuk pelaksanaan kegiatan audit. 3. Memantau seluruh laporan keuangan yang diterbitkan Perseroan.
Internal: Cooperating with the Audit Committee and/or External Monitor all financial reports issued by the Company.
Auditor for the implementation of audit activities. 4. Melakukan evaluasi terhadap profil risiko unit usaha, khususnya terkait efisiensi biaya operasional.
In carrying out its duties and responsibilities, the Internal Conducting an evaluation of the business unit's risk profile, particularly regarding operational cost efficiency.
Audit Unit is guided by the Internal Audit Unit Charter, 8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan
which is a formal document containing the scope, authori- Audit Internal yang dilakukannya.
ty, and responsibilities of the Internal Audit Unit. This Inter- Develop a program to evaluate the quality of the Inter-
nal Audit Charter was established by the Board of Directors nal Audit activities it carries out. Unit Audit Internal rutin melakukan koordinasi melalui rapat-rapat formal maupun informal. Berikut adalah
and approved by the Company's Board of Commissioners ringkasan frekuensi rapat sepanjang tahun 2025:
on March 5, 2019. The following are the duties and respon- 9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan.
sibilities of Internal Audit: Conducting special inspection if needed. The Internal Audit Unit routinely coordinates through formal and informal meetings. The following is a summary
of the meeting frequency throughout 2025:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal
tahunan.
Develop and implement an annual Internal Audit plan. Kegiatan Unit Audit Internal Tahun 2025 Pihak Terkait
Related Parties
Frekuensi Rapat
Meeting Frequency Times
Topik Utama
Main Topics
Internal Audit Unit Activities in 2025 Direksi 6 Pembahasan temuan operasion-
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian Board of Directors al bulanan dan efisiensi biaya
internal dan sistem manajemen risiko sesuai dengan operasional hotel.
Dalam pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang baik, Discussion of monthly operational
kebijakan Perseroan. findings and hotel operational cost
Unit Audit Internal mempunyai peran penting dalam efficiency.
Conduct inspections and assessments of efficiency
melakukan penilaian terhadap kecukupan pengendalian 4 Pelaporan realisasi rencana kerja
and effectiveness in finance, accounting, operations, Komite Audit
internal, kepatuhan terhadap peraturan, dengan demikian Audit Commitee audit internaldan status tindak
human resources, marketing, information technology lanjut audit.
pengendalian internal menjadi bagian yang terintegrasi Reporting on the realization of
and other activities. internal audit work plans and audit
dalam sistem dan prosedur pada setiap kegiatan di unit follow-up status.
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi kerja sehingga setiap penyimpangan dapat diketahui Dewan Komisaris 2 Pemaparan efektivitas sistem
dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, opera- secara dini sehingga dapat dilakukan langkah perbaikan Board of Commissioners pengendalian internal secara
menyeluruh.
sional, sumber daya manusia, pemasaran, teknologi oleh unit kerja yang bersangkutan. Unit Audit Internal Explanation of the effectiveness of
the internal control system as a
informasi dan kegiatan lainnya. senantiasa melakukan pengawasan internal dengan whole.
Conduct inspections and assessments of efficiency melakukan pendekatan sistematis agar penerapan
and effectiveness in finance, accounting, operations, prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik dapat
human resources, marketing, information technology berjalan sesuai secara baik dan benar. Berikut ini merupa-
and other activities. kan pelaksanaan tugasnya pada tahun buku 2025:
4. Memberikan saran perbaikan dan informatif yang In the implementation of Good Corporate Governance,
objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua the Internal Audit Unit plays a crucial role in assessing the
tingkat manajemen. adequacy of internal controls and compliance with regula-
Provide objective and informative improvement tions. This ensures that internal controls become an
suggestions on the activities examined at all levels of integral part of the systems and procedures for every
management. activity within the work unit, enabling early detection of
any deviations and enabling corrective action by the
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan relevant work unit. The Internal Audit Unit consistently
laporan tersebut kepada Presiden Direktur, Dewan conducts internal oversight through a systematic
Komisaris dan/atau Komite Audit. approach to ensure that the principles of Good Corporate
Make a report on audit results and submit the report to Governance are implemented properly and correctly. The
the President Director, the Board of Commissioners following are its duties for the 2025 fiscal year:
and/or the Audit Committee.
104 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 105
Page 55
Sistem Pengendalian Internal/Internal Control System
Pengendalian Keuangan dan Operasional Efektivitas Sistem Pengendalian Internal
FInancial and Operation Control Internal Control System Effectiveness
Perseroan menerapkan Sistem Pengendalian Internal Perseroan senantiasa mematuhi regulasi yang berlaku Pemantauan Sistem Pengendalian Internal dilakukan oleh telah memiliki sistem pengendalian yang cukup untuk
yang terintegrasi di seluruh level organisasi untuk memas- baik di bidang pasar modal maupun ketenagakerjaan dan Dewan Komisaris dan Direksi dengan dibantu oleh Unit memitigasi risiko-risiko utama dan memastikan tata
tikan keberlanjutan bisnis. Sistem Pengendalian Internal lingkungan hidup, serta perizinan operasional lainnya. Audit Internal yang bersifat independen. Audit internal kelola perusahaan yang baik tetap terjaga.
Perusahaan dirancang untuk memitigasi risiko-risiko memberikan laporan untuk ditinjau dan dievaluasi oleh
signifikan yang dapat menghambat pencapaian target The Company consistently complies with applicable regu- Direksi dengan pengawasan Dewan Komisaris. Laporan The Board of Commissioners, through the Audit Com-
strategis. lations in the fields of capital markets, employment and the tersebut berupa rencana audit yang akan dilaksanakan mittee, has reviewed the internal control effectiveness
environment, as well as other operational permits. oleh Audit Internal serta realisasinya, hingga rekomendasi report submitted by the Board of Directors and Internal
The Company implements an integrated Internal Control yang diberikan dan tindak lanjut atas rekomendasi terse- Auditor for the 2025 financial year. The Board of Com-
System across all levels of the organization to ensure but. Pada tahun buku 2025, dapat disimpulkan bahwa missioners believes that the Company has an
business continuity. The Company's Internal Control sistem pengendalian internal Perusahaan telah beroperasi adequate control system to mitigate key risks and
System is designed to mitigate significant risks that could secara efektif dan konsisten. ensure good corporate governance is maintained.
hinder the achievement of strategic targets.
Monitoring of the Internal Control System is carried out by
the Board of Commissioners and the Board of Directors,
Sistem pengendalian internal yang dilakukan perseroan assisted by an independent Internal Audit Unit. Internal
dari segi keuangan, dilakukan dengan cara melakukan audit provides a report for review and evaluation by the
night audit yang berfungsi untuk melakukan verifikasi Board of Directors, under the supervision of the Board of
harian atas seluruh transaksi pendapatan kamar, food & Commissioners. The report includes the audit plan to be
beverage, dan fasilitas lainnya untuk memastikan integri- implemented by Internal Audit, its implementation, recom-
tas data keuangan. Selain itu, dalam segi keuangan Perse- mendations, and follow-up actions. In fiscal year 2025, it
roan juga melakukan pemisahan tugas yang jelas antara can be concluded that the Company's internal control
fungsi otorisasi, pencatatan, dan penyimpanan aset system has operated effectively and consistently.
keuangan. Stock opname untuk bahan baku makanan
maupun amenities juga dilakukan secara rutin setiap satu
bulan sekali. Pernyataan Direksi dan/atau
Dewan Komisaris atas Kecukupan
The company's internal control system from a financial
perspective is carried out by conducting night audits that Sistem Pengendalian Internal
function to verify daily transactions for room revenue, food Statement of the Board of Directors and/or
& beverage, and other facilities to ensure the integrity of Board of Commissioners on the Adequacy
financial data. In addition, in terms of finance, the Company of the Internal Control System
also carries out a clear separation of duties between the Direksi bertanggung jawab penuh atas rancangan dan
authorization, recording, and storage functions of financial implementasi Sistem Pengendalian Internal yang efektif di
assets. Stocktaking for food raw materials and amenities is seluruh jenjang organisasi. Berdasarkan evaluasi yang
also carried out routinely once a month. dilakukan, Direksi menyatakan bahwa untuk tahun buku
2025 Sistem Pengendalian Internal Perseroan telah
Pengendalian internal yang dilakukan Perseroan dari segi memadai dan berjalan secara efektif untuk memberikan
operasional difokuskan pada layanan yang diberikan keyakinan yang memadai dalam mencapai tujuan opera-
kepada tamu. Perseroan telah memiliki Standard Operat- sional, pelaporan keuangan, dan kepatuhan terhadap
ing Procedures untuk seluruh divisi dan dilakukan telaah hukum yang berlaku.
secara berkala untuk memastikan standar yang berkuali-
tas. Selain itu, fasilitas yang ada di hotel selau dilakukan The Board of Directors is fully responsible for the design
pemeliharaan untuk memastikan kemanan dan memini- and implementation of an effective Internal Control System
malkan risiko kecelakaan. at all levels of the organization. Based on the evaluation
conducted, the Board of Directors declares that for the
The Company's internal controls, from an operational 2025 fiscal year, the Company's Internal Control System is
perspective, focus on the service provided to guests. The adequate and operating effectively to provide reasonable
Company has established Standard Operating Procedures assurance in achieving operational objectives, financial
for all divisions, which are reviewed periodically to ensure reporting, and compliance with applicable laws.
quality standards. Furthermore, hotel facilities are regularly
maintained to ensure safety and minimize the risk of Dewan Komisaris, melalui Komite Audit, telah menelaah
accidents. laporan efektivitas pengendalian internal yang disam-
paikan oleh Direksi dan Auditor Internal untuk tahun buku
2025. Dewan Komisaris berkeyakinan bahwa Perseroan
106 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 107
Page 56
Sistem Manajemen Risiko/Risk Management System
Gambaran Umum Cara Pengolahan Risiko Jenis Resiko dan Cara Pengelolaan
General Description Risk Management Methods Types of Risks and Ways of Management
• Setiap divisi mengidentifikasi potensi hambatan yang Untuk meminimalkan risiko-risiko tersebut, maka secara This risk arises from the competition with competitors
Perseroan memandang manajemen risiko sebagai bagian
dapat mengganggu pelayanan atau pencapaian target. umum Perseroan melakukan manajemen risiko antara in the same area, which in this case the Company is
integral dari budaya kerja dan operasional harian. Perse-
roan menerapkan sistem yang memadukan kejelasan lain: located in the Yogyakarta area. Competition in service
tanggung jawab di setiap lini organisasi dengan proses Each division identifies potential obstacles that could To minimize these risks, in general the Company carries out and hospitality businesses may arise in terms of
pengendalian yang sistematis untuk melindungi aset serta disrupt service or target achievement. risk management, including: location, facilities, services, and prices.
kepentingan pemangku kepentingan. 1. Risiko Hukum
The Company makes efforts to minimize this risk by
• Risiko yang ditemukan dianalisis dampaknya, kemudi- The Risk of Lawsuit
The Company views risk management as an integral part providing the best service for its guests; rejuvenating
an ditindaklanjuti dengan langkah mitigasi nyata, and updating hotel facilities; carrying the concept of
of its work culture and daily operations. The Company seperti penerapan SOP yang ketat, pelatihan staf, Hukum dan peraturan perundang-undangan yang
implements a system that combines clear responsibilities Family-friendly hotels that are not yet many in Yogya-
serta pemeliharaan fasilitas secara rutin. dikeluarkan oleh institusi Pemerintah dapat memen-
at every level of the organization with systematic control karta, and; improving the quality of human resources.
garuhi kegiatan usaha Perseroan, khususnya yang
processes to protect assets and stakeholder interests. The risks identified are analyzed for their impact, then
berkaitan secara langsung dengan industri pariwisata
followed up with real mitigation steps, such as the
dan perhotelan. Selain itu tidak menutup kemungkinan 3. Risiko Ekonomi
Sistem manajemen risiko Perseroan dijalankan melalui implementation of strict SOPs, staff training, and
bahwa Perseroan mendapat gugatan hukum atas The Risk of Economy
sinergi antara struktur organisasi dan alur kerja sebagai routine facility maintenance.
kegiatan yang dilakukan oleh Perseroan.
berikut: Risiko ekonomi yang terjadi dapat berasal dari pere-
• Hasil dari langkah mitigasi dipantau secara terus-me- Perseroan selalu berusaha meminimalisir risiko hukum konomian global dan lokal yang tercermin dari berbagai
The Company's risk management system is implemented nerus untuk memastikan risiko tetap terkendali dan tersebut dengan cara memiliki tim legal yang berkom- indikator ekonomi seperti tingkat inflasi, tingkat suku
through synergy between the organizational structure and tidak mengganggu keberlangsungan bisnis. peten di bidangnya yang dapat melaksanakan dan bunga, pertumbuhan ekonomi, nilai tukar rupiah terha-
workflow as follows: melancarkan kegiatan kepatuhan sesuai dengan pera- dap mata uang asing. Risiko tersebut dapat berpen-
The results of mitigation steps are continuously moni- turan perundang-undangan yang ditetapkan oleh garuh terhadap tingkat konsumsi masyarakat yang
tored to ensure risks remain under control and do not Pemerintah. Selain itu Perseroan juga melakukan nantinya dapat berdampak pada tingkat hunian serta
Struktur Tanggung Jawab diversifikasi produk untuk meminimalisir risiko atas pendapatan Perseroan.
Responsibility Structure disrupt business continuity.
perubahan regulasi, sehingga mampu menjangkau
• Tingkat Operasional (Unit Hotel): Manajer di setiap berbagai macam segmen pasar. Risiko tersebut diminimalisir Perseroan dengan cara
Dengan struktur ini, Perusahaan memastikan bahwa risiko
departemen bertindak sebagai garda terdepan yang selalu mengamati kondisi perekonomian agar mampu
tidak hanya dipantau di atas kertas, tetapi dikelola secara
bertanggung jawab mengawasi risiko harian, mulai dari Laws and regulations issued by the government institu- menyesuaikan dengan kondisi tersebut. Selain itu
aktif di lapangan untuk menjaga keberlangsungan usaha.
standar pelayanan tamu hingga keamanan fasilitas. tions can affect the Company’s business activities, Perseroan juga melakukan inventarisasi terhadap mata
especially those directly associated with the tourism uang asing.
With this structure, the Company ensures that risks are not
Operational Level (Hotel Unit): Managers in each and hospitality industry. Moreover, it possible that the
only monitored on paper, but are actively managed in the
department act as the front line responsible for Company will receive a lawsuit for the activities it Economic risks may come from the global and local
field to maintain business continuity.
overseeing daily risks, from guest service standards to carries out. economies, which are reflected in various economic
facility security indicators such as inflation rates, interest rates,
The Company always seeks to minimize the legal risks economic growth, and the exchange rate of the rupiah
• Tingkat Manajemen (Direksi): Direksi menetapkan by having a competent legal team in its field in running against foreign currencies. This risk can affect the level
arah kebijakan, menentukan batas risiko yang dapat the compliance with the laws and regulations stipulated of public consumption, which in turn can have an
diterima, dan memastikan ketersediaan sumber daya by the government. Furthermore, the Company also impact on the occupancy rate and revenues of the
untuk langkah mitigasi. diversifies its products to minimize the risk of regulatory Company.
Management Level (Board of Directors): The Board of
The Company minimizes the risk by always observing
Directors sets policy direction, determines acceptable 2. Risiko Persaingan Usaha economic conditions to adjust to these conditions. The
risk limits, and ensures the availability of resources for The Risk of Business Competition Company also conducts an inventory of foreign curren-
mitigation measures.
cies.
Risiko ini timbul dari persaingan dengan kompetitor
• Tingkat Pengawasan (Dewan Komisaris & Komite yang berada di wilayah yang sama, dalam hal ini Perse-
Audit): Melakukan evaluasi independen secara berka- roan berada di wilayah Yogyakarta. Persaingan usaha 4. Risiko Politik dan Keamanan
la untuk memastikan bahwa sistem pengendalian jasa dan perhotelan dapat timbul antara lain dalam hal The Risk of Political and Security Condition
internal telah berjalan efektif dan sesuai dengan regu- lokasi, fasilitas, pelayanan maupun harga.
lasi yang berlaku. Kestabilan kondisi politik serta kemanan pada lingkun-
Supervisory Level (Board of Commissioners & Audit Perseroan melakukan usaha untuk meminimalisir gan sekitar Perseroan merupakan hal yang penting.
Committee): Conduct periodic independent evalua- risiko tersebut dengan cara memberikan pelayanan Hotel yang dikelola Perseroan terletak di Yogyakarta
tions to ensure that the internal control system is terbaik bagi para tamu; meremajakan dan memperba- dimana terdapat Gunung Merapi yang masih aktif
running effectively and in accordance with applicable rui fasilitas hotel; mengusung konsep family friendly sehingga sewaktu-waktu dapat erupsi dan menyebab-
regulations. hotel yang belum banyak di Yogyakarta; dan mening- kan bencana alam.
katkan kualitas sumber daya manusia.
108 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 109
Page 57
Tinjauan Efektivitas Sistem Manajemen Risiko
Perseroan melakukan tindakan untuk meminimalisir The Company's business activities require a consider- Review of Risk Management System Effectiveness
risiko tersebut antara lain dengan memiliki standar able amount of capital. This is due to the need for a
kemanan jika sewaktu-waktu terjadi bencana maupun significant budget to carry out the Company's business Perseroan selalu melakukan evaluasi untuk menilai efektivitas sistem manajemen risiko. Sepanjang tahun 2025, Komite
terorisme. Selain itu Perseroan juga memiliki asuransi needs such as land acquisition and development. Audit telah melakukan evaluasi untuk memastikan bahwa pengelolaan risiko telah dilakukan dengan efektif sehingga
untuk aset Perseroan. seluruh potensi risiko yang teridentifikasi pada tahun buku tersebut dapat dikendalikan. Tidak terdapat kejadian risiko mate-
To minimize this risk, the Company utilizes internal rial yang berdampak signifikan terhadap kelangsungan usaha atau stabilitas keuangan Perusahaan di tahun 2025.
Political and security stability in the environment sources gained from the Company's operating
around the Company is important matters. The hotel revenues and external sources gained from bank loans The Company consistently evaluates the effectiveness of its risk management system. Throughout 2025, the Audit Com-
managed by the Company is located in Yogyakarta, or the capital market, namely limited public offerings. mittee conducted evaluations to ensure effective risk management, ensuring that all potential risks identified during the
where there is Mount Merapi that is still active so that it fiscal year could be controlled. There were no material risk events that significantly impacted the Company's business
can erupt and cause natural disasters at any time. continuity or financial stability in 2025.
7. Risiko Likuiditas
The Company takes measures to minimize this risk, The Risk of Liquidity
such as, by having safety standards in the event of a
disaster or terrorism. The Company also has insurance Perseroan menghadapi risiko likuiditas apabila Perse-
roan tidak mempunyai arus kas yang memadai guna Pernyataan Direksi dan Dewan Komisaris Atas Kecukupan Sistem Manajemen Risiko
for the Company’s assets. Statement of The Board of Directors and Board of Commissioners On The Adequacy of The Risk Management System
mencukupi pemenuhan kebutuhan operasional dan
kewajiban keuangan pada saat jatuh tempo. Direksi menyatakan bahwa sistem manajemen risiko yang diterapkan oleh Perseroan pada tahun 2025 telah memadai dan
5. Risiko Wabah Penyakit berjalan secara efektif untuk mengelola risiko-risiko utama yang dihadapi. Direksi berkomitmen untuk terus meningkatkan
The Risk of Disease Outbreaks Perseroan menata risiko likuiditas dengan cara menja- kualitas sistem demi melindungi kepentingan pemangku kepentingan dan memastikan pertumbuhan berkelanjutan.
ga cadangan fasilitas pinjaman agar tetap memadai
Wabah penyakit dapat membatasi pergerakan dengan cukup, dengan senantiasa memonitor arus kas Dewan Komisaris, dibantu oleh Komite Audit, telah menelaah laporan manajemen risiko secara berkala. Dewan Komisaris
masyarakat, sehingga menyebabkan penurunan prakiraan dan aktual serta menyelaraskan profil jatuh berkeyakinan bahwa Perseroan telah memiliki sistem manajemen risiko yang cukup kuat dan sesuai dengan kompleksitas
jumlah tamu hotel. Hal tersebut seperti yang terjadi tempo aset dengan liabilitas keuangan. Manajemen bisnis perhotelan yang dijalankan, serta telah memenuhi standar kepatuhan yang berlaku.
pada awal tahun 2020 saat terjadi pandemi Covid-19 kunci Perseroan memiliki kewajiban untuk memitigasi
yang turut memengaruhi usaha Perseroan. risiko likuiditas dengan membentuk manajemen risiko The Board of Directors declares that the risk management system implemented by the Company in 2025 is adequate and
likuiditas yang sesuai dengan manajemen Perseroan, effective in managing the key risks faced. The Board of Directors is committed to continuously improving the quality of the
Upaya-upaya yang dilakukan Perseroan dalam memin- pendanaan dan persyaratan manajemen likuiditas. system to protect stakeholder interests and ensure sustainable growth.
imalisir risiko tersebut adalah dengan menerapkan
protokol kesehatan dalam menjalankan kegiatan bisnis The Company will face liquidity risk if the Company The Board of Commissioners, assisted by the Audit Committee, has reviewed the risk management report on a regular
Perseroan untuk mencegah risiko penularan. does not have sufficient cash flow to meet operational basis. The Board of Commissioners believes that the Company has a risk management system that is sufficiently robust
needs and financial liabilities at maturity. and appropriate for the complexity of its hospitality business, and meets applicable compliance standards.
Disease outbreaks can limit the movement of people,
causing a decrease in the number of hotel guests. This The Company manages liquidity risk by maintaining
is the same as what happened in early 2020 when the adequate loan facility reserves by constantly monitor-
Covid-19 pandemic occurred, which also affected the ing the forecast and actual cash flows as well as align-
Company’s business. ing the maturity profile of assets with financial liabilities.
The key management of the Company should mitigate
The Company’s effort to minimize this risk is by imple- liquidity risk by establishing liquidity risk management
menting health protocols in carrying out the Company's in accordance with the Company's management, fund-
business activities to prevent the risk of transmission. ing, and liquidity management requirements.
6. Risiko Permodalan
The Risk of Capital
Kegiatan usaha Perseroan merupakan kegiatan usaha
yang memerlukan cukup banyak modal. Hal ini
disebabkan kebutuhan anggaran biaya yang cukup
signifikan agar dapat menjalankan keperluan usaha
Perseroan seperti melakukan pembebasan tanah dan
pembangunan.
Untuk meminimalisir risiko ini, Perseroan memanfaat-
kan sumber internal dari pendapatan operasional
Perseroan, sedangkan untuk sumber eksternal, dapat
bersumber dari utang bank atau pasar modal yaitu
penawaran umum terbatas.
110 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 111
Page 58
Perkara Hukum yang Material
/Material Legal Cases
memberikan upaya penegakan dan sanksi bagi yang Perubahan kepemilikan saham Perseroan terakhir kali
Selama tahun buku 2025, Perseroan maupun anggota Prinsip-prinsip kode etik yang dianut Perseroan adalah melanggar. Implementasi kode etik juga senantiasa dipan- dilakukan oleh salah satu Direksi Perseroan dan telah
Dewan Komisaris dan Direksi tidak terlibat dalam kasus sebagai berikut: tau dan evaluasi oleh departemen Human Resourc- Perseroan laporkan kepada Bursa dan OJK pada tanggal
hukum yang berdampak material atau berisiko bagi The principles of the code of ethics adopted by the Compa- es.Sepanjang tahun buku 2025, tidak terdapat pelangga- 20 September 2024 melalui surat nomor
Perseroan. ny are as follows: ran Kode Etik yang berdampak signifikan terhadap opera- 0125/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2024.
sional maupun reputasi Perseroan. In accordance with POJK Number 4 of 2024 concerning
During the 2025, the Company and members of the Board 1. Seluruh karyawan wajib menaati peraturan yang dibuat Ownership Reports or Any Changes in Share Ownership of
of Commissioners and Board of Directors are not involved oleh Perseroan. Tindakan yang telah diputuskan The Company actively ensures that the code of ethics is Public Companies and Reports on Activities of Pledged
in legal cases that have a material impact or risk for the sebagai penyimpangan etika dianggap sebagai not just a formal document, but a living work culture. The Shares of Public Companies as well as Circular Letter of
Company. usaha-usaha yang menodai nama baik dan integritas Company continuously socializes the code of ethics and the Financial Services Authority No. 10/SEOJK.04/2025
Perseroan sehingga dapat menjadi alasan bagi suatu work ethics to new and existing employees. The Board of dated June 5, 2025 concerning Submission of Ownership
tindakan pemutusan hubungan kerja.
Sanksi Administrasi All employees are required to comply with the regula-
Directors and the Board of Commissioners also consis-
tently uphold the applicable code of ethics within the Com-
Reports or Any Changes in Share Ownership of Public
Companies and Reports on Activities of Pledged Shares of
tions made by the Company. Actions that have been
/Administrative Sanctions decided as ethical deviations are considered as efforts
pany. Furthermore, the Company also provides enforce- Public Companies Electronically (SEOJK 10) that the
ment efforts and sanctions for violators. The implementa- Company requires the Board of Directors and the Board of
Pada tahun buku 2025, Perseroan maupun Dewan Komis- that tarnish the good name and integrity of the Compa- tion of the code of ethics is also continuously monitored Commissioners to report to the Company no later than one
aris dan Direksi tidak mendapatkan sanksi administrasi ny so that it can be a reason for an act of termination of and evaluated by the Human Resources department. days after changes in share ownership occur. This aims to
oleh Otoritas Jasa Keuangan maupun dari otoritas lainnya. employment. Throughout the 2025 financial year, there were no viola- allow the Company to immediately report changes in share
tions of the Code of Ethics that significantly impacted the ownership to the regulator. So far, this policy has been
In the 2025 financial year, neither the Company nor the 2. Kewajiban seluruh anggota Perseroan untuk menguta- Company's operations or reputation. adhered to and implemented well by the Board of Directors
Board of Commissioners and Directors will receive admin- makan kepentingan Perseroan dalam menjalankan and the Board of Commissioners, the Company also
istrative sanctions by the Financial Services Authority or tugas dan kewajibannya. always reports any changes in ownership to the regulator in
from other authorities. The obligation of all members of the Company to priori- Program MSOP dan ESOP a timely manner. The last change in the Company's share
tize the interests of the Company in carrying out their /MSOP and ESOP Program ownership was made by one of the Company's Directors
duties and obligations.
Etika Perusahaan Hingga tahun 2025, Perseroan belum memiliki program
and the Company reported this to the Stock Exchange and
the OJK on September 20, 2024, through letter number
/Corporate Ethics 3. Mengutamakan keramahtamahan, profesionalisme, maupun kebijakan mengenai kepemilikan saham oleh 0125/PT.EPH-Tbk/SK-LAP/IX/2024.
dan kejujuran dalam melayani tamu sesuai standar manajemen maupun oleh karyawan.
Sebagai perusahaan publik yang bergerak di industri operasional prosedur (SOP) perhotelan.
perhotelan, Perseroan menyadari bahwa reputasi adalah Prioritize hospitality, professionalism, and honesty in Until 2025, The Company does not have a program or
aset yang paling berharga. Oleh karena itu, Kode Etik serving guests according to hotel standard operating policy regarding share ownership by management or by
disusun untuk memastikan setiap interaksi bisnis dilaku- procedures (SOP). employees.
kan dengan standar moral yang tinggi.Kode Etik yang diter-
apkan Perseroan merupakan pedoman perilaku yang wajib
4. Seluruh anggota Perseroan diwajibkan untuk menjaga
dipatuhi secara mutlak oleh seluruh organisasi dalam
Perseroan yang meliputi seluruh karyawan perusahaan,
kerahasiaan data pribadi tamu serta informasi rahasia Kebijakan Pengungkapan
perusahaan dari pihak-pihak yang tidak berwenang.
Direksi, dan Dewan Komisaris Perseroan.Kode etik akan
memandu seluruh elemen organisasi agar bekerja secara
All members of the Company are required to maintain Informasi
the confidentiality of guest personal data and confiden-
profesional dan beretika berdasarkan visi, misi, dan
tial company information from unauthorized parties.
/Disclosure Information Policy
nilai-nilai Perusahaan serta peraturan-peraturan yang
berlaku. Sesuai dengan POJK Nomor 4 Tahun 2024 tentang Lapo-
ran Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan
As a public company engaged in the hospitality industry, 5. Kode etik wajib diketahui, dipahami, dihayati, serta Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan Aktivitas Menja-
the Company recognizes that reputation is its most diamalkan oleh seluruh karyawan, termasuk jajaran minkan Saham Perusahaan Terbuka serta Surat Edaran
valuable asset. Therefore, the Code of Ethics is prepared to Komisaris dan Direksi demi kepentingan bersama dan Otoritas Jasa Keuangan No.10/SEOJK.04/2025 tanggal 5
ensure that every business interaction is carried out with kemajuan serta reputasi perusahaan. Juni 2025 tentang Penyampaian Laporan Kepemilikan
high moral standards. The Code of Ethics implemented by The code of ethics must be known, understood, inter- atau Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan
the Company is a code of conduct that must be strictly nalized, and practiced by all employees, including the Terbuka dan Laporan Aktivitas Menjaminkan Saham Peru-
adhered to by all organizations within the Company, includ- Board of Commissioners and the Board of Directors for sahaan Terbuka Secara Elektronik (SEOJK 10) bahwa
ing all company employees, the Board of Directors, and the the common interest and the progress and reputation Perseroan mewajibkan Direksi maupun Dewan Komisaris
Board of Commissioners of the Company. The Code of of the company. untuk melaporkan kepada Perseroan paling lambat satu
Ethics will guide all elements of the organization to work hari setelah terjadi perubahan atas kepemilikan saham. Hal
professionally and ethically based on the Company's Perseroan secara aktif memastikan bahwa kode etik bukan tersebut bertujuan agar Perseroan dapat segera melapor-
vision, mission, and values and applicable regulations. sekadar dokumen formal, melainkan budaya kerja yang kan terjadinya perubahan kepemilikan saham kepada
hidup. Perseroan senantiasa melakukan sosialisasi berupa regulator. Selama ini kebijakan tersebut telah ditaati dan
penjelasan materi kode etik dan etika kerja kepada dijalankan dengan baik oleh Direksi maupun Dewan
karyawan baru maupun karyawan lama. Direksi dan Komisaris, Perseroan juga selalu melaporkan setiap peru-
Dewan Komisaris juga senantiasa menjunjung tinggi kode bahan kepemilikan tersebut tepat waktu kepada regulator.
etik yang berlaku di Perseroan. Selain itu, Perseroan juga
112 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 113
Page 59
Sistem Pelaporan Pelanggaran/Whistleblowing System Kebijakan Anti Korupsi
Anti-corruption Policy
Perseroan telah memiliki kebijakan Sistem Pelaporan Pelanggaran (Whistleblowing System) yang juga telah diung-
gah melalui situs web Perseroan. Saat ini Perseroan belum memiliki kebijakan anti korupsi. Pemantauan terhadap kecurangan
yang terjadi di lingkungan Perseroan dipantau langsung oleh Direksi Perseroan. Pada tahun
The Company has a Whistleblowing System policy which has also been uploaded through the Company's website. buku 2025 tidak terdapat kejadian mengenai tindakan kecurangan maupun korupsi. Kede-
pannya, Perseroan akan berusaha meningkatkan tata kelola Perusahaan dengan memben-
tuk kebijakan anti korupsi.
Cara Penyampaian Laporan Pelanggaran
How to Submit a Violation Report Currently, the Company does not have an anti-corruption policy. Monitoring the fraud that
occurs within the Company is monitored directly by the Board of Directors of the Company. In
Pelapor menyampaikan pengaduan secara langsung kepada Manager/Kepala Departe- the 2025 financial year, there were no incidents of fraud or corruption. Going forward, the
men/Departemen Sumber Daya Manusia Company will seek to improve corporate governance by establishing an anti-corruption
The reporter submits the complaint directly to the Manager/Head of Department/Human policy.
Resources Department.
Pelapor harus memberikan detail informasi yang dapat dipertanggungjawabkan mengenai
kejadian pelanggaran.
The reporter must provide detailed, accountable information regarding the incident of viola-
tion. Penerapan Atas Pedoman Tata Kelola
Implication of Corporate Governance Guidance
Pelapor diwajibkan memberikan identitas diri dan penerima laporan harus menjaga keraha-
siaan identitas pelapor
Rekomendasi yang Telah Dilaksanakan dan Yang Belum Dilaksanakan
The reporter is required to provide personal identification and the recipient of the report must
Recommendations that have been implemented and those that have not been implemented
maintain the confidentiality of the reporter's identity.
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 21/POJK.04/2015 tentang Penera-
pan Pedoman Tata Kelola Perusahaan dan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Nomor
Perlindungan Bagi Pelapor 32/SEOJK.04/2015 Tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka, terdapat 5 (lima)
Protection for Whistleblowers aspek, 8 (delapan) prinsip tata kelola perusahaan yang baik, dan 25 (dua puluh lima)
rekomendasi penerapan aspek dan prinsip tata kelola perusahaan yang baik.
Perseroan wajib menjamin dan memastikan adanya The Company is obliged to guarantee and ensure the Based on Financial Services Authority Regulation Number 21/POJK.04/2015 concerning
perlindungan kerahasian pelapor, baik karyawan protection of the confidentiality of the whistleblower, Implementation of Corporate Governance Guidelines and Financial Services Authority Circu-
maupun pihak ketiga yang menyampaikan keluhan both employees and third parties who submit lar Letter Number 32/SEOJK.04/2015 concerning Public Company Governance Guidelines,
atau laporan dugaan tindak pelanggaran. complaints or reports of alleged violations. there are 5 aspects, 8 principles of good corporate governance, and 25 recommendations for
the implementation of aspects and principles of good corporate governance.
Penanganan Pengaduan
The handling of complaints
Perseroan akan segera melakukan pengecekan dan The Company will immediately review and handle
penanganan pelaporan atas pelanggaran yang diteri- reports of violations received. The Company will
ma. Tindakan atas pelaporan pelanggaran tersebut promptly follow up on these reports to prevent future
akan segera ditindaklanjuti oleh Perseroan sehingga recurrence. Complaints are handled by the Human
tidak akan terjadi lagi di masa yang akan datang. Resources Department.
Pengelolaan pengaduan dilakukan oleh Departemen
Sumber Daya Manusia.
Hasil dari Penanganan Pengaduan
Results of Complaint Handling
Pada tahun buku 2025 tidak terjadi pelaporan pelang- In the 2025 financial year, there were no reports of
garan. violations.
114 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 115
Page 60
Tata Kelola Perusahaan/Corporate governance
Berikut ini merupakan prinsip dan rekomendasi atas penerapan aspek dan prinsip tata kelola peru- Prinsip 2: Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perusahaan Terbuka
sahaan yang baik serta keterangan mengenai penerapannya dalam Perseroan:
dengan Pemegang Saham atau Investor
The following are principles and recommendations on the implementation of aspects and principles of Principle 2: Improving the Quality of Public Company Communication with Shareholders or Investors
good corporate governance as well as information regarding their application in the Company:
No. Rekomendasi Penerapan
Prinsip 1: Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Recommendation Implementation
Principle 1: Increasing the Value of the General Meeting of Shareholders (GMS)
2.1 Perusahaan Terbuka memiliki suatu kebijakan Telah dilaksanakan.
komunikasi dengan pemegang saham atau investor.
Rekomendasi Penerapan Perseroan telah memiliki kebijakan komunikasi
No.
Recommendation Implementation The Public Company has a communication policy dengan pemegang saham.
with shareholders or investors.
1.1 Perusahaan Terbuka memiliki cara atau prosedur Telah dilaksanakan. Already implemented.
teknis pengumpulan suara (voting) baik secara
terbuka maupun tertutup yang mengedepankan Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan Pasal 14 The Company has a communication policy with
independensi, dan kepentingan pemegang saham. ayat 33 bahwa dalam RUPS, tiap saham memberi- shareholders.
kan hak kepada pemiliknya untuk mengeluarkan
A Public Company has a technical method or proce- satu suara. Selain itu Perseroan juga memiliki
dure for voting, both openly and privately, that priori- prosedur pemungutan suara yang dijelaskan dalam
tizes independence and the interests of sharehold- Tata Tertib RUPS yang dibagikan sebelum
ers. terselenggaranya Rapat. 2.2 Perusahaan Terbuka mengungkapkan kebijakan Telah dilaksanakan.
komunikasi Perusahaan Terbuka dengan peme-
Already implemented. gang saham atau investor dalam Situs Web. Perseroan telah mengungkapkan kebijakan komuni-
kasi Perusahaan Terbuka dengan pemegang saham
In accordance with the Articles of Association of the The Public Company discloses the Public Compa- melalui situs web Perseroan di http://www.east-
Company Article 14 Paragraph 33 that in the GMS, ny’s communication policies with shareholders or parc.co.id/.
each share gives the owner the right to cast one investors on the Website.
vote. In addition, the Company also has a voting Already implemented.
procedure described in the GMS Rules that were
distributed prior to the holding of the Meeting. The Company has disclosed the Public Company's
communication policy with shareholders through
the Company's website at http://www.eastparc.-
1.2 Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komis- Telah dilaksanakan. co.id/.
aris Perusahaan Terbuka hadir dalam RUPS Tahu-
nan. Pada RUPST Tahun Buku 2024 yang dilaksanakan
pada tanggal 10 April 2025, seluruh Direksi dan
All members of the Board of Directors and members Dewan Komisaris Perseroan telah hadir dalam
of the Board of Commissioners of a Public Company RUPST tersebut.
attended the Annual GMS.
Already implemented.
At the AGMS for the 2024 Financial Year which was
held on April 10, 2025, all of the Company's Direc-
tors and Board of Commissioners were attend at the
AGMS.
1.3 Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Telah dilaksanakan.
Perusahaan Terbuka paling sedikit selama 1 (satu)
tahun. Ringkasan risalah RUPS telah tersedia dalam situs
web Perseroan sejak tahun buku 2019.
The summary of the minutes of the GMS is available
on the Public Company Website for at least 1 (one) Already implemented.
year.
The summary of the minutes of the GMS has been
available on the Company’s website since the 2019
financial year.
116 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 117
Page 61
Prinsip 3: Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris Prinsip 4: Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas
Principle 3: Strengthening the Membership and Composition of the Board of Commissioners dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris
Principle 4: Improving the Quality of Implementation of Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners
No. Rekomendasi Penerapan
Recommendation Implementation No. Rekomendasi Penerapan
Recommendation Implementation
3.1 Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris mem- Telah dilaksanakan.
pertimbangkan kondisi Perusahaan Terbuka. 4.1 Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian Telah dilaksanakan.
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja
The determination of the number of members of the Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris. Kebijakan tersebut dimuat dalam Piagam Dewan
Board of Commissioners takes into account the Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Komisaris.
conditions of the Public Company. bahwa Perseroan telah memiliki paling kurang terdiri The Board of Commissioners has a self-assessment
dari 2 (dua) orang dan disesuaikan dengan kondisi policy to assess the performance of the Board of Already implemented.
Perseroan. Saat ini Perseroan memiliki 2 (dua) Commissioners.
orang Dewan Komisaris yang terdiri dari Komisaris The policy is contained in the Board of Commission-
Utama dan Komisaris Independen. ers Charter.
Already implemented. 4.2 Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk Telah dilaksanakan.
menilai kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan
In accordance with the Financial Services Authority melalui Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka. Sesuai yang telah dijelaskan pada bab Dewan
Regulation Number 33/POJK.04/2014 concerning Komisaris dalam Laporan Tahunan ini.
the Board of Directors and Board of Commissioners The self-assessment policy to assess the perfor-
of Issuers or Public Companies, that the Company mance of the Board of Commissioners is disclosed Already implemented.
has at least 2 (two) people and is adjusted to the through the Public Company Annual Report.
conditions of the Company. Currently, the Company Commissioners chapter in this Annual Report.
has 2 (two) members of the Board of Commission-
ers, consisting of the President Commissioner and
Independent Commissioner.
4.3 Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait Telah dilaksanakan.
pengunduran diri anggota Dewan Komisaris apabila
3.2 Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Telah dilaksanakan. terlibat dalam kejahatan keuangan. Kebijakan ini tercakup dalam Piagam Dewan Komis-
memperhatikan keberagaman keahlian, pengeta- aris.
huan, dan pengalaman yang dibutuhkan. Komposisi anggota Dewan Komisaris telah sesuai The Board of Commissioners has a policy regarding
dengan yang dibutuhkan oleh Perseroan. the resignation of members of the Board of Commis- Already implemented.
The determination of the composition of the mem- sioners if they are involved in financial crimes.
bers of the Board of Commissioners takes into Already implemented. This policy is covered in the Board of Commission-
account the diversity of expertise, knowledge, and
experience required. The composition of the members of the Board of
Commissioners is in accordance with what is 4.4 Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan Telah dilaksanakan.
required by the Company. fungsi Nominasi dan Remunerasi menyusun kebija-
kan suksesi dalam proses Nominasi anggota Direk- Perseroan telah memiliki Kebijakan Suksesi dalam
si. proses Nominasi anggota Direksi.
The Board of Commissioners or the Committee that Already implemented.
carries out the Nomination and Remuneration
function shall formulate a succession policy in the The Company has a Succession Policy in the nomi-
process of nominating members of the Board of nation process for members of the Board of Direc-
Directors. tors.
118 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 119
Page 62
Prinsip 5: Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi
Principle 5: Strengthening the Membership and Composition of the Board of Directors
Prinsip 6: Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi
Principle 6: Improving the Quality of Implementation of the Duties and Responsibilities of the Board of Directors
No. Rekomendasi Penerapan No. Rekomendasi Penerapan
Recommendation Implementation Recommendation Implementation
5.1 Penentuan jumlah anggota Direksi mempertim- Telah dilaksanakan. 6.1 Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self Telah dilaksanakan.
bangkan kondisi Perusahaan Terbuka serta efektifit- assessment) untuk menilai kinerja Direksi.
as dalam pengambilan keputusan. Penentuan jumlah anggota Direksi Perseroan sudah Kebijakan tersebut dimuat dalam piagam Direksi.
berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan The Board of Directors has a self-assessment policy
The determination of the number of members of the Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan to assess the performance of the Board of Directors. Already implemented.
Board of Directors takes into account the conditions Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
of the Public Company and the effectiveness in Jumlah Direksi Perseroan berjumlah 4 (empat) The policy is contained in the charter of the Board of
making decisions. orang. Directors.
Already implemented.
6.2 Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk Telah dilaksanakan.
menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan
The determination of the number of members of the
tahunan Perusahaan Terbuka. Sesuai yang telah dijelaskan pada bab Direksi dalam
Company’s Board of Directors is based on the
Laporan Tahunan ini.
Financial Services Authority Regulation Number
The self-assessment policy to assess the perfor-
33/POJK.04/2014 concerning the Board of Direc-
mance of the Board of Directors is disclosed in the Already implemented.
tors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Company’s annual report.
Public Companies. The number of Directors of the
As explained in the Board of Directors chapter in this
Company is 4 (four) people.
Annual Report.
5.2 Penentuan komposisi anggota Direksi memperhati- Telah dilaksanakan. 6.3 Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran Telah dilaksanakan.
kan, keberagaman keahlian, pengetahuan, dan diri anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan
pengalaman yang dibutuhkan. Penentuan komposisi anggota Direksi Perseroan keuangan. Kebijakan tersebut dimuat dalam piagam Direksi.
telah sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuan-
The determination of the composition of the mem- gan Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan The Board of Directors has a policy regarding the Already implemented.
bers of the Board of Directors takes into account the Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. resignation of members of the Board of Directors if
diversity of expertise, knowledge, and experience they are involved in financial crimes. The policy is contained in the charter of the Board of
required. Already implemented. Directors.
The determination of the composition of the mem-
bers of the Company’s Board of Directors is in accor-
dance with the Financial Services Authority Regula-
tion Number 33/POJK.04/2014 concerning the
Board of Directors and Board of Commissioners of
Issuers or Public Companies.
5.2 Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi Telah dilaksanakan.
atau keuangan memiliki keahlian dan/atau pengeta-
huan di bidang akuntansi. Penjelasan lebih lanjut mengenai tugas Direksi
dapat dilihat dalam sub bab Direksi pada Laporan
Members of the Board of Directors in charge of Tahunan ini.
accounting or finance have expertise and/or knowl-
edge in accounting. Already implemented.
Further explanation regarding the duties of the
Board of Directors can be seen in the sub-chapter of
the Board of Directors in this Annual Report.
120 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 121
Page 63
No. Rekomendasi Penerapan
Recommendation Implementation
Prinsip 7: Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perusahaan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan
Principle 7: Improving Corporate Governance Aspects through Stakeholder Participation
7.5 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan sistem Telah dilaksanakan.
whistleblowing. Perseroan telah memiliki kebijakan mengenai
Rekomendasi Penerapan sistem whistleblowing dan telah diungkapkan
No. Public Companies have a whistleblowing system
Recommendation Implementation melalui situs web Perseroan.
policy.
Already implemented.
7.1 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan untuk Telah dilaksanakan.
mencegah terjadinya insider trading. The Company has a policy regarding the whis-
Perseroan telah memiliki kebijakan terkait dengan tleblowing system and has been disclosed through
The Public Company has a policy to prevent insider insider trading dan telah diungkapkan melalui situs the Company's website.
trading. web Perseroan.
7.6 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan pemberian Telah dilaksanakan.
Already implemented. insentif jangka panjang kepada Direksi dan Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif
karyawan. sesuai dengan peraturan yang berlaku.
The Company has a policy related to insider trading
and has been disclosed through the Company's The Public Company has a policy of providing Already implemented.
website. long-term incentives to the Board of Directors and
employees. The Company has a policy of providing incentives in
accordance with applicable regulations.
7.2 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan anti korupsi Telah dilaksanakan.
dan anti fraud.
Saat ini Perseroan belum memiliki kebijakan menge-
The Public Company has an anti-corruption and nai anti korupsi dan anti fraud. Prinsip 8: Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi
anti-fraud policy. Principle 8: Improving the Implementation of Information Disclosure
Already implemented.
Currently, the Company does not have a policy No. Rekomendasi Penerapan
regarding anti-corruption and anti-fraud. Recommendation Implementation
8.1 Perusahaan Terbuka memanfaatkan penggunaan Telah dilaksanakan.
7.3 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang Telah dilaksanakan. teknologi informasi secara lebih luas selain Situs
seleksi dan peningkatan kemampuan pemasok atau Selain menggunakan situs web, Perseroan juga
Web sebagai media keterbukaan informasi.
vendor. Perseroan memiliki kebijakan mengenai pemilihan memanfaatkan media sosial sebagai media keterbu-
pemasok dan dilakukan berdasarkan evaluasi dari kaan informasi.
Public Companies utilize the use of information
The Public Company has a policy regarding the pembelian sebelumnya. technology more broadly than the Website as a
selection and capacity building of suppliers or Already implemented.
medium for information disclosure.
vendors. Already implemented. In addition to using the website, the Company also
uses social media as a medium for information
The Company has a policy regarding supplier selec- disclosure.
tion and is carried out based on an evaluation of
previous purchases.
8.2 Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka mengung- Telah dilaksanakan.
kapkan pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan
Keterbukaan informasi mengenai hal tersebut telah
7.4 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang Telah dilaksanakan. saham Perusahaan Terbuka paling sedikit 5% (lima
diungkapkan pada sub bab Struktur dan Komposisi
pemenuhan hak-hak kreditur. persen), selain pengungkapan pemilik manfaat akhir
Pemegang Saham dalam Laporan Tahunan ini.
Perseroan memastikan pemenuhan hak-hak kredi- dalam kepemilikan saham Perusahaan Terbuka
The Public Company has a policy regarding the tur sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati. melalui pemegang saham utama dan pengendali.
Already implemented.
fulfillment of creditors’ rights.
Already implemented. The Public Company Annual Report discloses the Disclosure of information regarding this matter has
ultimate beneficial owner in the Public Company’s been disclosed in the Sub-chapter Structure and
The Company ensures the fulfillment of creditor share ownership of at least 5% (five percent), in Composition of Shareholders in this Annual Report.
rights in accordance with the agreed agreement. addition to the disclosure of the final beneficial
owner in the Public Company’s share ownership
through the major and controlling shareholders.
122 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 123
Page 64
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
TENTANG TANGGUNG JAWAB
ATAS LAPORAN TAHUNAN 2025
PT EASTPARC HOTEL TBK
Statements of
Board Commissioners and Board Of Directors
Regarding Responsibility on Yearly Report 2025
PT Eastparc Hotel Tbk
TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informa-
si dalam Laporan Tahunan PT Eastparc Hotel Tbk tahun 2025 telah dimuat
secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan
Corporate Social Responsibility Tahunan perusahaan.
The undersigned below, we hereby state that the information in this Annual
Informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan disajikan secara Report of PT Eastparc Hotel Tbk of 2025 is complete. We are fully responsible
terpisah dalam Laporan Keberlanjutan yang merupakan bagian tak terpisahkan for the validity of the contents of this Company’s Annual Report.
dari Laporan Tahunan. Laporan Keberlanjutan Perseroan untuk tahun buku
2025 dapat diakses melalui situs web Perseroan di
https://eastparc.co.id/investor/laporan-keberlanjutan/
Information regarding social and environmental responsibility is presented
separately in the Sustainability Report which is an integral part of the Annual Report. Yogyakarta, 15 April 2026
The Company’s Sustainability Report for the financial year of 2025 can be accessed
Yogyakarta, 15th April 2026
throught the Company’s website at
https://eastparc.co.id/investor/laporan-keberlanjutan/
Fenty Yudyastuti
124 Laporan Tahunan 2025 Laporan Tahunan 2025 125
Page 65
PT EASTPARC HOTEL Tbk LAPORAN KEUANGAN/FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025/ FOR THE YEAR ENDED DESEMBER 31, 2025
Page 66
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman /
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors' Statement Letter
The Company’s current liabilities in 2025 increased by 124.88% to Rp 38,462,503,185 compared to 2024. This increase was primarily due to a rise in the Company
Laporan Posisi Keuangan 1-2 Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Statements of Profit and Loss and
Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 4 Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 5 Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 6 - 42 Notes to the Financial Statements
Page 67
Page 68
Page 69
Page 70
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 Notes December 31, 2024
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 27.131.292.853 3e,5 8.569.493.958 Cash and equivalents
Deposito 3.000.000.000 3e,5 850.000.000 Time deposits
Aset keuangan lainnya - 3p, 10 2.488.272.600 Other financial assets
Piutang usaha, bersih Trade receivables, net
Pihak ketiga 3.274.410.147 3p,6 5.677.213.206 Third parties
Piutang lain-lain, bersih Other receivables, net
Pihak ketiga - 3p, 7 30.000.000 Third parties
Persediaan 676.379.170 3g, 8 697.500.863 Inventories
Perlengkapan operasi hotel 9.407.760 3h, 12 265.843.168 Hotel operating equipment
Uang muka 1.067.747.880 3j, 10 238.464.885 Advances
Biaya dibayar dimuka 413.236.998 3i, 11 525.061.781 Prepaid expenses
Jumlah aset lancar 35.572.474.807 19.341.850.462 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Aset tetap, bersih setelah dikurangi Fixed assets, net of
akumulasi penyusutan 467.958.446.339 3k, 13 467.809.917.313 accumulated depreciation
Aset tak berwujud 4.019.490.045 3l, 14 5.865.768 Intangible assets
Jumlah aset tidak lancar 471.977.936.384 467.815.783.081 Total non-current assets
JUMLAH ASET 507.550.411.191 487.157.633.543 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 1 part of financial statement
Page 71
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (continued) LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) 31 Desember 2025 dan 2024 December, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 Notes December 31, 2024
31 Desember 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY Desember 31, 2025 Notes Desember 31, 2024
Liabilitas jangka pendek Short-term liabilities Pendapatan 94.623.279.426 3m, 27 102.928.711.695 Revenues
Utang bank 4.000.000.000 3p,20 5.000.000.000 Bank loans Beban pokok pendapatan (22.567.668.561) 3m, 28 (25.717.811.250) Cost of revenues
Utang usaha Trade payables
LABA KOTOR 72.055.610.865 77.210.900.445 GROSS PROFIT
Pihak ketiga 1.852.107.834 3p,15 1.980.450.844 Third parties
Utang lain-lain Other payables Beban usaha (32.241.113.218) 3m, 29 (32.105.453.795) Operating expenses
Pihak ketiga 2.340.723.686 3p,16 2.256.795.675 Third parties Beban penyusutan (2.666.200.740) 3m, 29 (2.721.212.082) Depreciation expenses
Pendapatan diterima dimuka 2.935.669.334 18 2.888.557.415 Unearned revenue
LABA USAHA 37.148.296.907 42.384.234.567 OPERATING PROFIT
Utang pajak 2.149.361.789 3n,17a 2.547.027.711 Taxes payable
Utang akrual 25.027.765.291 19 2.054.927.000 Accrued expenses Pendapatan (beban) lain-lain 30 Other income (expenses)
Utang jangka panjang - yang jatuh Current maturity of Beban keuangan (843.125.304) (640.654.016) Finance expenses
tempo dalam satu tahun: long-term liabilities: Penghasilan bunga 250.304.682 6.025.973 Interest income
Liabilitas sewa 156.875.250 3q, 21 375.937.750 Lease liabilities Keuntungan (kerugian) aset keuangan 1.138.529.927 1.060.834.700 Gain (loss) financial assets
Lain-lain bersih (1.812.221.910) (153.119.748) Others - net
Jumlah liabilitas jangka pendek 38.462.503.185 17.103.696.395 Total short-term liabilities
Liabilitas jangka panjang Long-term liabilities Pendapatan (beban) Total other income
Liabilitas imbalan pasca kerja 1.342.302.119 3o, 22 1.185.760.672 Post-employment benefits liability lain-lain, bersih (1.266.512.605) 273.086.909 (expense), net
Liabilitas pajak tangguhan 8.782.882.629 3n, 17b 7.683.625.429 Deferred tax liabilities LABA SEBELUM PAJAK 35.881.784.302 42.657.321.476 PROFIT BEFORE TAX
Utang jangka panjang
setelah dikurangi jatuh tempo Long-term liabilities Manfaat (beban) pajak penghasilan Income tax benefit (expense)
dalam satu tahun: net of current maturities: Pajak kini (5.950.209.341) 3n,17b (6.807.013.977) Current tax
Liabilitas sewa 1.502.034.870 3q, 21 228.380.512 Lease liabilities Pajak tangguhan (1.126.206.474) 3n,17b (1.132.205.146) Deffered tax
Jumlah liabilitas jangka panjang 11.627.219.617 9.097.766.613 Total long-term liabilities LABA TAHUN BERJALAN 28.805.368.486 34.718.102.353 PROFIT FOR THE YEARS ENDED
JUMLAH LIABILITAS 50.089.722.802 26.201.463.008 TOTAL LIABILITIES PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
EKUITAS EQUITY Pos yang tidak akan direklasifikasi Items which are not reclassified
Modal saham - Share capital - ke laba rugi: into profit or loss:
nilai nominal Rp50 per saham pada tanggal Rp50 par value per share on Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 imbalan pasca kerja (141.838.285) (33.224.249) post-employment benefits
Modal ditempatkan dan disetor Issued and paid-up capital Pajak penghasilan terkait 26.949.274 6.312.607 Related income tax
4.126.405.336 saham pada tanggal 4,126,405,336 shares on
31 Desember 2025 dan 2024 206.320.266.800 23 206.320.266.800 December 31, 2025 and 2024 PENGHASILAN OTHER
Tambahan modal disetor 32.898.386.241 24 32.898.386.241 Additional paid-in capital KOMPREHENSIF LAIN (114.889.011) (26.911.642) COMPREHENSIVE INCOME
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 1.000.000.000 25 850.000.000 Appropriated LABA KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
Belum ditentukan penggunaannya 7.875.232.503 25 11.405.825.638 Unappropriated TAHUN BERJALAN 28.690.479.475 34.691.190.711 FOR THE YEAR ENDED
Penghasilan komprehensif lain 209.366.802.845 26 209.481.691.857 Other comprehensive income
LABA PER SAHAM 6,98 8,41 EARNINGS PER SHARE
JUMLAH EKUITAS 457.460.688.389 460.956.170.535 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 507.550.411.191 487.157.633.543 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 2 part of financial statement tidak terpisahkan dari laporan keuangan 3 part of financial statement
Page 72
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan komprehensih lain/
Other comprehensive income
Pengukuran kembali
liabilitas imbalan
Modal ditempatkan Tambahan modal pasca kerja/ Surplus Saldo laba/Retained earnings
dan disetor/ disetor/ Remeasurement of revaluasi/ Belum ditentukan Ditentukan
Issued and Additional paid-in post-employment Revaluation penggunannya/ penggunannya/ Jumlah ekuitas/
Paid-up capital capital benefits liability surplus Unappropriated Appropriated Total equity
Saldo per 1 Januari 2024 206.320.266.800 32.898.386.241 (115.517.902) 209.624.121.400 12.637.449.708 800.000.000 462.164.706.247 Balance as of January 1, 2024
Pembentukan cadangan umum - - - (50.000.000) 50.000.000 - Allocation for general reserves
Dividen kas - - - - (35.899.726.424) - (35.899.726.424) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - 34.718.102.353 - 34.718.102.353 Profit current year
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of post
imbalan pasca kerja - - (26.911.642) - - - (26.911.642) employment benefits liability
Saldo per 31 Desember 2024 206.320.266.800 32.898.386.241 (142.429.544) 209.624.121.400 11.405.825.637 850.000.000 460.956.170.535 Balance as of December 31, 2024
Pembentukan cadangan umum - - - - (150.000.000) 150.000.000 - Allocation for general reserves
Dividen kas - - - - (32.185.961.621) - (32.185.961.621) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - 28.805.368.486 - 28.805.368.486 Profit current year
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of post
imbalan pasca kerja - - (114.889.011) - - - (114.889.011) employment benefits liability
Saldo per 31 Desember 2025 206.320.266.800 32.898.386.241 (257.318.554) 209.624.121.400 7.875.232.503 1.000.000.000 457.460.688.389 Balance as of December 31, 2025
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 4 part of financial statement
Page 73
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December, 2025 and 2024
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/ 1. UMUM 1. GENERAL
Desember 31, 2025 Notes Desember 31, 2024
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES PT Eastparc Hotel Tbk ("Perusahaan") didirikan di Yogyakarta PT Eastparc Hotel Tbk (the "Company") was established in
Penerimaan kas dari pelanggan 97.073.194.404 100.598.161.584 Cash receipts from customers berdasarkan Akta Notaris Tri Agus Heryono, S.H. No. 16 tanggal 26 Yogyakarta pursuant to Notarial Deed of Tri Agus Heryono, S.H. No.
Pembayaran kas kepada pemasok (13.805.222.265) (15.514.305.908) Cash paid to suppliers Juli 2011 dan telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi 16 dated July 26, 2011 and has been ratified by the Minister of Law
Pembayaran kas beban usaha (26.930.692.254) (23.470.264.614) Cash paid to operating expenses Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU- and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter
Pembayaran kepada karyawan (17.038.751.694) (19.934.685.786) Cash paid to employees 48589.AH.01.01.Tahun 2011 tanggal 5 Oktober 2011, dan no. AHU-48589.AH.01.01.Tahun 2011 dated October 5, 2011, and
Kas dihasilkan dari operasi 39.298.528.192 41.678.905.276 Cash generated from operations diumumkan dalam Berita Negara No. 92 tanggal 16 November 2012, had been published to the State Gazette No. 92 dated November 16,
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Nomor: 69550. 2012, Additional State Gazette of the Republic of Indonesia Number:
Pembayaran bunga dan bagi hasil (843.125.304) (344.331.890) Interest loan and profit sharing 69550.
Pembayaran pajak penghasilan badan 615.149.999 (1.326.912.038) Corporate income tax paid
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been amended several
Kas bersih dari aktivitas operasi 39.070.552.887 40.007.661.348 Net cash from operating activities
perubahan, terakhir berdasarkan Akta Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany, times, most recently based on Notarial Deed of Dr. Tabitha Sri
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM S.H, M.Kn. No. 1 tanggal 10 April 2025 tentang perubahan Anggaran Jeany, S.H, M.Kn. No. 1 dated April 10, 2026 regarding changes in
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES Dasar Perusahaan sehubungan dengan perubahan susunan dewan the Company's Articles of Association in relation to the changes in
Perolehan aset tetap (5.951.418.524) 13 (3.258.617.583) Purchase for fixed assets komisaris dan direksi. Perubahan tersebut telah disetujui oleh Menteri boards of commissioners and directors. Those changes have been
Penerimaan bunga deposito 250.304.682 6.025.973 Proceeds from deposit interest Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui suratnya approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Penempatan pada deposito (2.150.000.000) (50.000.000) Placement on time deposits No. AHU-AH.01.09-0195447 tanggal 21 April 2025. of Indonesia in his letter No. AHU-AH.01.09-0195447 dated April 21,
Penempatan aset digital (20.357.163.381) - Placement of digital assets 2025.
Penerimaan penjualan aset keuangan digital 15.460.482.285 - Proceeds from sales of digital assets
Pencairan aset keuangan yang diukur Withdrawal of financial assets Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, maksud dan In accordance with article 3 of the Company's Articles of Association,
pada nilai wajar melalui laba rugi 4.134.087.530 1.060.834.700 at fair value through profit or loss tujuan Perusahaan adalah berusaha dalam bidang hotel bintang lima, the purpose and objective of the Company is to engage in the field of
Penerimaan dividen dari aset keuangan yang Dividends received from financial assets hotel bintang empat restoran, rumah minum/kafe dan event five stars hotel, four star hotel, restarant, cafe and event organizer
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi - 343.574.364 at fair value through profit or loss organizer dengan jumlah kamar sebanyak 192. Saat ini Perusahaan with as many rooms 192. Currently, the Company owned and
Penempatan aset keuangan yang diukur Placement of financial assets memiliki dan mengoperasikan 1 (satu) unit hotel bintang 5 (Eastparc operated 1 (one) unit 5 star hotel (Eastparc Hotel) located in
pada nilai wajar melalui laba rugi (1.903.155.400) (2.996.049.800) at fair value through profit or loss
Hotel) yang terletak di Yogyakarta. Perusahaan berdomisili di Laksda Yogyakarta. The Company is located in Laksda Adisucipto KM. 6.5
Kas bersih dari aktivitas investasi (10.516.862.808) (4.894.232.346) Net cash from investing activities Adisucipto KM. 6.5 Jln. Kapas No. 1, Daerah Istimewa Yogyakarta, Jln. Kapas No. 1, Daerah Istimewa Yogyakarta, and commenced its
dan memulai kegiatan komersialnya pada bulan Oktober 2013. commercial operation in October 2013.
ARUS KAS UNTUK CASH FLOWS FOR
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank - 4.300.000.000 Proceeds from bank loan Perusahaan tidak memiliki entitas anak, maupun entitas induk. The Company has neither subsidiaries, nor parent entities. The
Pembayaran utang bank (1.000.000.000) - Payments for bank loan Pemilik utama dari Perusahaan adalah Sdr. Khalid Bin Omar Abdat, ultimate parent of the Company are Mr. Khalid Bin Omar Abdat, who
Pemberian piutang kepada Payments of receivables yang merupakan pemegang saham mayoritas dan Direktur Utama is the majority shareholder and President Director of the Company.
pihak berelasi - (240.000.000) to related parties Perusahaan.
Pembayaran sewa pembiayaan 86.200.555 (1.183.768.334) Payment for finance lease
Pembayaran dividen kas (9.078.091.739) (35.899.726.424) Payment for cash dividends b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan b. Boards of Commisioners, Directors and Employees
Kas bersih (untuk) aktivitas pendanaan (9.991.891.184) (33.023.494.758) Net cash (for) financing activities Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan adalah sebagai The composition of the Boards of Commissioners and
berikut: Directors was as follows:
KENAIKAN BERSIH NET INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS 18.561.798.895 2.089.934.245 CASH AND CASH EQUIVALENTS 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS Desember 31, 2025 Desember 31, 2024
AWAL TAHUN 8.569.493.958 6.479.559.713 AT BEGINNING OF YEAR
Dewan Komisaris: Boards of Commissioners:
KAS SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS Komisaris Utama : Muhammad Anwar Karim Muhammad Anwar Karim : President Commissioner
AKHIR TAHUN 27.131.292.853 8.569.493.958 AT ENDING OF YEAR Komisaris Independen : Fenty Yudyastuti Edwin Jayandaru : Independent Commissioner
Direksi: Directors:
Direktur Utama : Khalid Bin Omar Abdat Khalid Bin Omar Abdat : President Director
Direktur : Muhammad Anis Muhammad Anis : Director
Direktur : Helmi Khalid Abdat Helmi Khalid Abdat : Director
Direktur : Wahyudi Eko Sutoro Wahyudi Eko Sutoro : Director
Komite audit: Audit Committee:
Ketua : Fenty Yudyastuti Edwin Jayandaru : Chairman
Anggota : Amalina Nur Arifah Veri Antoni : Member
Anggota : Yusuf Aditya Wibowo Faiz Zamzami : Member
Sekretaris Perusahaan : Muhammad Anis Muhammad Anis : Corporate Secretary
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang Notes to financial statement form an integral Audit internal : Rudi Prasetya Timur Rudi Prasetya Timur : Internal audit
tidak terpisahkan dari laporan keuangan 5 part of financial statement
6
Page 74
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES
b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (lanjutan) b. Boards of Commisioners, Directors and Employees (continued) a. Pernyataan kepatuhan a. Statements of compliance
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan sesuai dengan The financial statements have been prepared and presented in
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, jumlah karyawan As at December 31, 2025 and 2024, the Company had total Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (SAK), yang mencakup accordance with Indonesian Financial Accounting Standards (FAS),
Perusahaan masing-masing sebanyak 139 dan 162 (tidak diaudit). employees of 139 and 162 employees, respectively (unaudited). Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi which comprise the Statements of Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan (PSAK) and Interpretations to Financial Accounting Standards (IFAS)
Personel manajemen kunci Perusahaan adalah orang-orang yang Key management personnel of the Company are those people who Standar Akuntansi Keuangan dan Dewan Standar Akuntansi Syariah issued by the Financial Accounting Standards Board and the Islamic
mempunyai kewenangan dan tanggung jawab untuk merencanakan, have the authority and responsibility for planning, directing and Ikatan Akuntan Indonesia serta Peraturan No. VIII.G7 mengenai Accounting Standards Board of the Indonesian Accountants
memimpin dan mengendalikan aktivitas Perusahaan. Seluruh controlling the activities of the Company. All members of the Boards Peraturan Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten Association and the Regulations No. VIII.G7 concerning Guidelines
anggota Dewan Komisaris dan Direksi dianggap sebagai manajemen of Commissioners and Directors are considered as key management atau Perusahaan Publik yang diterbitkan oleh Badan Pengawas on Financial Statement Presentation and Disclosures by the Public
kunci Perusahaan. personnel of the Company. Pasar Modal dan Lembaga Keuangan ("BAPEPAM-LK"). Kebijakan Companies issued by Capital Market and Financial Institution
c. Penawaran umum saham Perusahaan c. ini telah diterapkan secara konsisten terhadap seluruh tahun yang Supervisory Agency ("BAPEPAM-LK"). These policies have been
disajikan, kecuali jika dinyatakan lain. consistently applied to all years presented, unless otherwise stated.
Pada tanggal 26 Juni 2019, Perusahaan memperoleh pernyataan On Juny 26, 2019, the Company has obtained an effective statement
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan from the Boards of Commissioners of the Financial Services b. Dasar pengukuran dan penyusunan laporan keuangan b. Basis of measurement and preparation of financial statements
dengan surat No. S-93/D.04/2019 untuk melakukan Penawaran Authority under the letter No. S-93/D.04/2019 to conduct an
Laporan keuangan Perusahaan disusun dan disajikan sesuai dengan The Company's financial statements are prepare and presented in
Umum Perdana sebanyak 412.636.600 lembar saham biasa Initial Public Offering of 412,636,600 ordinary shares with a Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. accordance with Indonesian Financial Accounting Standards.
dengan nilai nominal Rp50 per saham dan harga penawaran Rp133 par value of Rp50 per share and a bid price of Rp133 per share
per saham kepada masyarakat serta menerbitkan waran seri I offered to the public and issue series I warrants 412,636,600 Series I Dasar penyusunan laporan keuangan, kecuali laporan arus kas The preparation of the financial statements, except for the
sebanyak 412.636.600 Waran Seri I yang akan diberikan secara warrants which will be given away free of charge as incentives only adalah dasar akrual. Laporan keuangan tersebut disusun dengan statements of cash flows, is the accrual basis. The financial
cuma-cuma sebagai insentif hanya kepada pemegang saham baru for new shareholders offered in the Initial Public Offering. Shares of prinsip kesinambungan usaha (going concern ) dan berdasarkan nilai statements are prepared on the basis of a going concern and are
yang ditawarkan dalam Penawaran Umum Perdana. Saham laporan the Company financial statements have been recorded on the historis, kecuali beberapa akun tertentu disusun berdasarkan based on historical cost, except for certain accounts which are
keuangan Perusahaan sudah tercatat di Bursa Efek Indonesia pada 9 Indonesia Stock Exchange on July 9, 2019. pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measured on the basis of other measurements as described in the
Juli 2019. masing-masing akun tersebut. respective accounting policies.
d. Penerbitan laporan keuangan d. Issuance of financial statements Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode langsung The statements of cash flows are prepared using the direct method
(direct method) dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas by classifying cash flows into operating, investing and financing
Laporan keuangan ini telah diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi The financial statements have been authorized for issuance by the operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung jawab atas penyusunan Director of the Company, as the party who is responsible for the
dan penyelesaian laporan keuangan pada tanggal 2 Februari 2026. preparation and completion of the financial statements on February Mata uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan laporan The presentation currency used in the preparation of the financial
2 , 2026. keuangan adalah mata uang Rupiah, yang merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah, which is the functional currency
fungsional Perusahaan. of the Company.
2. PENERAPAN BARU DAN REVISI PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS OF FINANCIAL
AKUNTANSI KEUANGAN ("PSAK") DAN INTERPRETASI ACCOUNTING STANDARDS AND INTERPRETATIONS OF Perlu dicatat bahwa estimasi akuntansi dan asumsi yang digunakan It should be noted that accounting estimates and assumptions used
PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN ("ISAK") STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS ("IFAS") dalam penyusunan laporan keuangan, meskipun perkiraan ini in the preparation of the financial statements, although these
didasarkan pada pengetahuan terbaik manajemen dan penilaian dari estimates are based on best knowledge and
peristiwa dan tindakan saat ini, peristiwa yang sebenarnya mungkin judgement of the current events and actions, actual events may
Standar akuntansi revisian berikut, yang relevan untuk Grup, berlaku The following revised accounting standards, which are relevant to the
akhirnya berbeda dengan estimasi. Area yang kompleks atau ultimately differ from those estimates. The areas involving a higher
efektif sejak tanggal 1 Januari 2025 dan tidak memiliki pengaruh material Grup, are effective from January 1, 2024 and do not result in material
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau area di degree of judgement or complexity, or areas where assumptions and
terhadap laporan keuangan Perusahaan: impact to the Company's financial statements:
mana asumsi dan estimasi berdampak signifikan terhadap laporan estimates are significant to the financial statements are disclosed in
- -
keuangan diungkapkan di catatan 4. note 4.
- - Amendment to PSAK 221, Effects of Changes in Foreign
c. Transaksi kepada pihak yang berelasi c. Transactions to related parties
Standar akuntansi keuangan berikut telah diterbitkan dan berlaku efektif The following revised accounting standards, which are relevant to the Sesuai dengan PSAK 224 tentang "Pengungkapan pihak-pihak yang In accordance with PSAK 224 "Related Party Disclosures", the
sejak tanggal 1 Januari 2025 dan belum diterapkan secara dini oleh Grup, are effective from January 1, 2024 and do not result in material berelasi", yang dimaksud dengan pihak yang berelasi adalah orang related parties are persons or entities related to the reporting entity
Perusahaan: impact to the Company's financial statements: atau entitas yang berelasi dengan entitas pelapor sebagai berikut : as follows:
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 - The amendments to PSAK 109 and PSAK 107 a) Orang atau anggota keluarga terdekatnya berelasi dengan a) The person or immediate family member is related to the
Keuangan: tentang klasifikasi dan Instruments: about classification and entitas pelapor jika orang tersebut : reporting entity if the person:
pengukuran instrumen keuangan. measurement of financial instruments. i. memiliki pengendalian atau pengendalian bersama i. have control or joint control over the reporting entity
terhadap entitas pelapor
Manajemen sedang mengevaluasi dampak dari penerapan standar Management is presently evaluating and has not yet determined the
ii. memiliki pengaruh signifikan terhadap entitas pelapor; atau ii. have significant influence over the reporting entity; or
akuntasi keuangan revisi tersebut dan belum menentukan dampaknya effects of these revised financial accounting standard on its financial
iii. personal manajemen kunci entitas pelapor atau entitas iii. personal key management of the reporting entity or the
terhadap laporan keuangan. statements.
induk pelapor reporting entity
7 8
Page 75
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued)
c. Transaksi kepada pihak yang berelasi (lanjutan) c. Transactions to related parties (continued) e. Kas dan setara kas e. Cash and equivalents
b) Satu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi b) An Entity related to the reporting entity if it meets one of the Untuk tujuan penyajian laporan arus kas, kas dan setara kas meliputi For the purpose of presentation of the statements of cash flows, cash
salah satu hal berikut: following: kas ditangan, kas di bank dan deposito yang jatuh tempo dalam and equivalents include cash on hand, cash in banks and time
i. entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok i. the entity and the reporting entity are members of the same waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan yang deposits which mature within three months or less from the date of
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak dan business group (the meaning of parent entity, subsidiary tidak dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya. acquisition and which are not pledged or restricted.
entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain) and subsequent subsidiary in relation to another entity)
f. Kas yang dibatasi penggunaanya f. Restricted cash
ii. suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama ii. an entity is an associate or joint entity for another entity (or
bagi entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura an associate or joint venture entity that is a member of a Kas di bank dan deposito yang dijaminkan atau dibatasi Cash in banks and time deposits which are used as collateral or
bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, business group, in which the other entity is a member) penggunaannya, disajikan sebagai "Kas dan setara kas yang dibatasi restricted, are presented as "Restricted cash and cash equivalent".
dimana entitas lain tersebut adalah anggotanya) penggunaanya".
iii. kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak iii. both entities are joint ventures of the same third party
ketiga yang sama g. Persediaan g. Inventories
iv. satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan iv. an entity is a joint venture of a third entity and the other Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Inventories are stated at the lower of cost or net realizable value. The
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga entity is an associate entity of the third entity perolehan atau nilai realisasi neto. Biaya perolehan persediaan cost of inventories shall comprise all costs incurred in bringing the
v. entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja v. the entity is a post-employment benefit plan for the benefits meliputi seluruh biaya yang timbul sampai persediaan berada dalam inventories to their present location and condition, which is
untuk imbalan kerja dari suatu entitas pelapor atau entitas of a reporting entity or entity associated with the reporting kondisi dan lokasi saat ini, di mana ditentukan dengan menggunakan determined using the weighted average method. Net realizable value
yang terkait dengan entitas pelapor entity metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto adalah estimasi is the estimated selling price in the ordinary course of business, less
vi. entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh vi. entities controlled or jointly controlled by persons identified harga penjualan dalam kegiatan usaha normal dikurangi estimasi applicable variable selling expenses.
orang yang diidentifikasi dalam butir (a) in point (a) biaya yang diperlukan untuk melakukan penjualan.
vii. satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan vii. an entity is a joint venture of a third entity and the other
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga entity is an associate entity of the third entity Ketika persediaan dijual, jumlah tercatat persediaan tersebut diakui When inventories are sold, the carrying amount of those inventories
sebagai beban pada tahun di mana pendapatan terkait diakui. is recognized as an expense in the period in which the related
Seluruh transaksi dengan pihak yang berelasi dalam jumlah All significant related transactions with related parties, whether or not revenue is recognized.
signifikan, baik yang dilakukan dengan atau tidak dengan done under the same terms and conditions with non-related parties,
persyaratan dan kondisi yang sama dengan pihak yang tidak are disclosed in the notes to the financial statements. h. Perlengkapan operasi hotel h. Hotel operating equipment
berelasi, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan.
Perlengkapan operasi hotel meliputi linen, chinaware, glassware, Hotel operating equipment includes linen, chinaware, glassware,
d. Saldo dan transaksi dalam mata uang asing d. Balance and transactions denominated in foreign currency silverware dan seragam. silverware and uniform.
Pembukuan dan pelaporan Perusahaan diselenggarakan dalam mata Accontancy and reporting of the Company are maintained in Pembelian untuk setup awal perlengkapan operasi hotel dikapitalisasi Purchases for initial setup of hotel operating equipment are
uang Rupiah. Transaksi mata uang asing dicatat berdasarkan kurs Indonesian Rupiah. Foreign currency transactions are recorded at sebagai bagian aset tetap, dan disusutkan selama masa manfaat 5 capitalized as part of fixed assets, and are depreciated over the 5-
yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan the rates of exchange prevailing at the time the transactions are tahun. Penggantian dan pembelian selanjutnya atas perlengkapan year useful life. Subsequent replacement and purchase of hotel
posisi keuangan, aset dan liabilitas keuangan dalam mata uang asing made. At financial statements date, monetary assets and liabilities operasi hotel dicatat dalam aset lancar dan dibebankan sesuai operating equipment is recorded in current assets and is charged
dikonversikan ke dalam Rupiah dengan kurs yang ditetapkan oleh denominated in foreign currencies are translated into Rupiah at the estimasi masa konsumsi, yaitu 1 tahun. according to the estimated consumption period, which is 1 year.
Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rugi kurs yang rates of determined by Bank Indonesia at that date. Any resulting
terjadi dibebankan atau dikreditkan pada laporan laba rugi tahun i. Biaya dibayar dimuka i. Prepaid expenses
gains or losses are credited or charged to current operations.
berjalan. Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat masing- Prepaid expenses are amortized over their beneficial periods using
masing biaya dengan metode garis lurus. the straight-line method.
Nilai tukar yang digunakan adalah sebagai berikut: The exchanges rates used were as follows:
j. Uang muka j. Advances
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 Uang muka merupakan pembayaran uang kepada pihak lain baik Advances is the down payment to other parties to the Company or
kepada perusahaan atau individu yang belum memenuhi Individuals who have not fulfilled their obligations.
1 Dolar Amerika Serikat 16.785 16.162 United Stated Dollar 1
kewajibannya.
1 Dolar Singapura 13.069 11.919 Singapore Dollar 1
9 10
Page 76
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued)
k. Aset tetap k. Fixed assets k. Aset tetap (lanjutan) k. Fixed assets (continued)
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan, yang terdiri All fixed assets are initially recognized at cost, which comprises its Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset tersebut siap untuk Depreciation of fixed assets begins when the assets are available for
atas harga perolehan dan biaya-biaya tambahan yang dapat purchase price and any costs directly attributable in bringing the digunakan dan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus use and is computed using the straight-line method based on the
diatribusikan langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi assets to their working condition and to the location where they are berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset-aset tersebut estimated useful lives of the assets a sfollows:
yang diinginkan agar aset siap digunakan. Semua biaya intended to be used. All other repairs and maintenance costs that do sebagai berikut:
pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria not meet the recognition criteria are recognized in the statement of
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan Tahun / Years
profit or loss and comprehensive income as incurred. The cost of
komprehensif lain pada saat terjadinya. Beban pemugaran dan major renovation and restoration is included in the carrying amount Bangunan dan prasarana 10 - 50 Building and infrastructure
penambahan dalam jumlah besar dikapitalisasi kepada jumlah of the related asset when it is probable that future economic benefits Mesin dan peralatan 5 - 25 Machinery and equipments
tercatat aset terkait bila besar kemungkinan bagi Perusahaan in excess of the originally assessed standard of performance of the Inventaris dan perabot 5 Furniture and fixture
manfaat ekonomi masa depan menjadi lebih besar dari standar existing asset will flow to the Company, and is depreciated over the Perlengkapan hotel 5 Hotel equipment
kinerja awal yang ditetapkan sebelumnya dan disusutkan sepanjang remaining useful lives of the related asset. Kendaraan 10 Vehicles
sisa masa manfaat aset terkait.
Aset pembiayaan disusutkan berdasarkan taksiran masa manfaat Leased assets are depreciated on the basis of their estimated useful
Perusahaan melakukan perubahan kebijakan akuntansi atas aset the Company changed their accounting policy for the following ekonomis yang sama dengan aset tetap yang dimiliki sendiri atau lives equal to those held individually or depreciated over a shorter
tanah dari model biaya menjadi model revaluasi hanya untuk tujuan assets of land from the cost model to the revaluation model only for disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara periode period of time between the lease period and the useful life.
akuntansi komersil saja (tidak untuk tujuan perpajakan). accounting purpose only. sewa dan umur manfaatnya.
Kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi aset tetap yang Increases in the carrying amount arising on revaluation of fixed Nilai sisa, taksiran masa manfaat, dan metode penyusutan atas aset The residual value, estimated useful life, and depreciation method
menggunakan model revaluasi dikreditkan pada assets that use revaluation model are credited to tetap dievaluasi dan disesuaikan setiap tanggal laporan posisi over property, plant and equipment are evaluated and adjusted at
sebagai bagian dari penghasilan komprehensif lain. Penurunan yang as part of other comprehensive income. Decreases that keuangan. Dampak dari revisi tersebut, jika ada, diakui dalam each financial position statement date. The impact of the revision, if
menghapus nilai kenaikan sebelumnya atas aset yang sama offset previous increases of the same asset are debited against laporan laba rugi pada periode terjadinya. any, is recognized in the statement of income in the period in which it
dibebankan terhadap sebagai bagian dari as part of other comprehensive income; all is incurred.
penghasilan komprehensif lain; penurunan lainnya dibebankan pada other decreases are charged to profit or loss.
laba rugi. Apabila aset tetap tidak digunakan lagi atau dijual, maka nilai tercatat If the assets are retired or otherwise disposed of, their carrying
dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan keuangan values and the related accumulated depreciation are removed from
Perubahan kebijakan akuntansi tersebut diterapkan secara prospektif That change in accounting policy is applied prospectively in dan keuntungan atau kerugian yang dihasilkannya diakui dalam the financial statements and the resulting gains or losses are
sesuai dengan PSAK 208. accordance with PSAK 208. laporan laba rugi tahun berjalan. recognized in the current year statement of income.
Aset tanah disajikan sebesar nilai wajar dan tidak disusutkan. Asset of land are shown at fair value and is not depreciated. l. Aset tak berwujud l. Intangible assets
Penilaian terhadap aset-aset tersebut dilakukan oleh penilai Valuation of those assets is performed by external independent
independen eksternal yang terdaftar di OJK. valuers which are registered with the OJK. Biaya yang terkait dengan pemeliharaan situs web diakui sebagai Costs associated with maintaining website are recognized as an
beban pada saat terjadinya. Biaya pengembangan yang dapat secara expense as incurred. Development costs that are directly attributable
Aset tetap lainnya disajikan sebesar harga perolehan dikurangi All fixed assets are stated at historical cost less depreciation and langsung diatribusikan kepada desain dan pengujian situs web yang to the design and testing of identifiable and unique website controlled
dengan penyusutan dan kerugian penurunan nilai. Harga perolehan impairment losses. Historical cost includes expenditure that is dapat diidentifikasi dan unik yang dikendalikan oleh Perusahaan by the Company are recognized as intangible assets.
termasuk pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung atas directly attributable to the acquisition of the items. diakui sebagai aset tak berwujud.
perolehan aset tersebut.
Biaya yang dapat diatribusikan secara langsung dikapitalisasi Directly attributable costs that are capitalized as part of the website
Kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi aset dikreditkan Increases in the carrying amount arising on revaluation of assets that sebagai bagian situs web mencakup beban pekerja pengembang include the website development employee costs and an appropriate
pada sebagai bagian dari penghasilan use revaluation model are credited to as part of situs web dan bagian overhead yang relevan. portion of relevant overheads.
komprehensif lain. Dalam hal terjadi penurunan nilai atas aset other comprehensive income. In the event of an impairment in
revaluasian, jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, maka revaluation assets, if the carrying amount of the asset decreases due Pengeluaran pengembangan yang lain yang tidak memenuhi kriteria Other development expenditures that do not meet these criteria are
penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. Penurunan nilai tersebut to revaluation, the decrease is recognized in profit or loss. The ini diakui sebagai beban pada saat terjadinya. Biaya pengembangan recognized as an expense as incurred. Development costs
diakui dalam penghasilan komprehensif lain sepanjang tidak melebihi impairment is recognized in other comprehensive income to the yang sebelumnya diakui sebagai beban tidak dapat diakui sebagai previously recognized as an expense are not recognized as an asset
saldo surplus revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan nilai yang extent it does not exceed the revaluation surplus for the asset. aset pada periode berikutnya. in a subsequent period.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain tersebut mengurangi Impairment recognized in other comprehensive income reduces the Biaya pengembangan situs web diakui sebagai aset yang Website development costs recognized as assets are amortised over
jumlah akumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. amount of accumulation in equity in the revaluation surplus. diamortisasi selama estimasi masa manfaat, yang tidak lebih dari their estimated useful lives, which does not exceed five years.
lima tahun.
Aset digital yang dimiliki Perusahaan berupa aset kripto yang The digital assets consist of cryptocurrencies, which are
merupakan bagian dari aset tak berwujud dengan masa manfaat tak classified as indefinite-lived intangible assets. The Company has
terbatas. Perusahaan memiliki kepemilikan dan kendali atas aset ownership of and control over the digital assets and may engage
digital dan dapat menggunakan jasa kustodian pihak ketiga untuk third-party custodian services to secure it. Digital assets are recorded
mengamankannya. Aset digital dicatat berdasarkan biaya perolehan. at acquisition cost.
11 12
Page 77
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Income and expense recognition n. Pajak penghasilan (lanjutan) n. Income tax (continued)
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, Perusahaan melakukan In determining revenue recognition, the Company perform analysis Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui pada saat surat Amendments to taxation obligations are recognized when an
analisa transaksi melalui lima langkah analisa berikut: transaction through the following five steps of assessment: ketetapan pajak diterima atau, jika mengajukan keberatan, pada saat assessment is received or, if appealed against, when the result of the
1. Mengindentifikasi kontrak dengan pelanggan 1. Identify contracts with customers keputusan atas keberatan tersebut telah diterima. appeal is received.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak, untuk 2. Identify the performance obligations in the contract, to transfer
menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik yang Perusahaan telah memanfaatkan program pengampunan pajak The Company has utilized tax amnesty program in accordance with
distinctive goods or services to the customer.
sesuai dengan Undang-Undang tentang Pengampunan Pajak No. 11 the Law on Tax Amnesty No. 11 Year 2016. The Company
berbeda ke pelanggan.
Tahun 2016. Perusahaan mengakui dan mencatat tambahan aset recognizes and records the additional assets and liabilities relating to
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi diskon, retur, 3. Determine the transaction price, net of discounts, returns, sales
dan liabilitas yang terkait dengan program pengampunan pajak the tax amnesty program in accordance with PSAK 370, "Accounting
insentif penjualan, pajak penjualan barang mewah, pajak incentives, luxury sales tax, value added tax and export duty,
tersebut sesuai dengan PSAK 370: Aset dan Liabilitas for Asset and Liability Tax Amnesty".
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, yang berhak diperoleh which an entity expects to be entitled in exchange for
Pengampunan Pajak".
suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang transferring promised goods or services to a customer.
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. o. Imbalan kerja o. Employment benefits
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each performance obligation on
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual dari setiap the basis of the selling prices of each goods or services Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract. Imbalan kerja jangka pendek meliputi upah, gaji, iuran jaminan sosial, Short-term employee benefits include wages, salaries, social security
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah 5. Recognise revenue when performance obligation is satisfied bonus dan imbalan nonmoneter lainnya diakui sebagai biaya dalam contributions, bonuses and other nonmonetary benefits recognized
dipenuhi (sepanjang waktu atau pada suatu waktu tertentu). (over time or at a point in time). periode jasa diberikan. Imbalan jangka pendek dihitung sebesar as fees in the period of services rendered. Short-term returns are
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat pengendalian Revenue from the sale of goods is recognised when the control of jumlah tidak terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek pekerja calculated at the undersigned amount of the employee's short-term
atas barang telah berpindah kepada pelanggan. Pendapatan jasa goods has been transferred to the customer. Revenue from the pada periode jasa terkait. employee benefits in the related service period.
diakui pada saat pelanggan menerima dan mengonsumsi manfaat rendering of services is recognised when the customer has received
dari jasa tersebut. and consumed benefit from the services.
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual), kecuali Expenses are recognised as incurred (accrual basis), unless they Perusahaan membukukan imbalan pasca kerja imbalan pasti untuk The Company records defined post-employment benefits for its
merupakan aset yang terkait dengan aktivitas kontrak masa depan. create an asset related to future contract activity. karyawan sesuai dengan Undang-Undang Cipta Kerja No. 11/2020. employees in accordance with Job Creation Law no. 11/2020. There
n. Pajak penghasilan n. Income tax Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan dengan is no funding set aside in respect of these post-employment benefits.
imbalan pasca kerja ini.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam Current tax expense is determined based on the taxable income in
periode yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak the corresponding period, which is calculated on the prevailing tax Liabilitas neto Perusahaan atas program imbalan pasti dihitung dari The liabilities for benefits are calculated as
yang berlaku. rates. nilai kini liabilitas diestimasi atas imbalan pasca kerja pasti pada akhir present value of estimated liabilities for benefits at the
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, jika ada. end of the reporting period less the fair value of plan assets, if any.
Perusahaan secara berkala mengevaluasi jumlah yang dilaporkan di The Company periodically evaluates the amount reported in the Perhitungan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan The calculation of estimated liabilities for benefits is
dalam Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) terkait dengan keadaan Annual Tax Return (SPT) in relation to the circumstances in which dilakukan dengan menggunakan metode Projected Unit Credit dalam determined using the Projected Unit Credit method with actuarial
di mana peraturan pajak yang berlaku memerlukan interpretasi. Jika the applicable tax regulations are subject to interpretation and, if perhitungan aktuaria yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan. valuations conducted at the end of each reporting period.
diperlukan, manajemen menentukan provisi berdasarkan jumlah yang necessary, the management will calculate the amount of fees that
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. may arise. Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas imbalan kerja Remeasurement of estimated liabilities for benefits
karyawan, meliputi a) keuntungan dan kerugian aktuarial, b) imbal included a) actuarial gain and losses, b) return on plan assets,
hasil atas aset program, tidak termasuk bunga, dan c) setiap excluding interest, and c) the effect of asset ceiling, excluding
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas konsekuensi pajak Deferred tax assets and liabilities are recognized for the future tax perubahan dampak batas atas aset, tidak termasuk bunga, diakui di interest, is recognized in other comprehensive income as incurred.
periode mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset consequences attributable to differences between the financial penghasilan komprehensif lain pada saat terjadinya. Pengukuran Remeasurement is not reclassified to profit or loss in subsequent
dan liabilitas menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan statement carrying amounts of assets and liabilities and their kembali tidak direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. periods.
pajak aset dan liabilitas. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk respective tax bases. Deferred tax liabilities are recognized for all
semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan taxable temporary differences and deferred tax assets to be Ketika program imbalan berubah atau terdapat kurtailmen atas When the benefits of a plan are changed, or when a plan is curtailed,
diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang deductible temporary differences, to the extent that they are likely to program, bagian imbalan yang berubah terkait biaya jasa lalu, atau the portion of the changed benefit related to past service of
besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena be utilized to reduce future taxable income. keuntungan atau kerugian kurtailmen, diakui di laba rugi pada saat employees, or gain or loss on curtailment, is recognized immediately
pajak pada masa datang. terdapat perubahan atau kurtailmen atas program. in profit or loss when the plan amendment or curtailment occurs.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang Deferred tax is measured at the tax rates that have been enacted or Perusahaan menentukan (penghasilan) beban bunga neto atas (aset) The Company determines the net interest expense (income) on the
berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. substantively enacted at the balance sheet date. Deferred tax is liabilitas imbalan pascakerja neto dengan menerapkan tingkat bunga net post-employment benefit obligation (asset) for the period by
Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan laba charged or credited in the statement of income, except for deferred diskonto pada awal periode pelaporan tahunan untuk mengukur applying the discount rate used to measure the post-employment
rugi, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan ke tax charged or credited to other comprehensive income. liabilitas imbalan pascakerja selama periode berjalan. benefit obligation at the beginning of the annual period.
penghasilan komprehensif lain.
13 14
Page 78
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued)
o. Imbalan kerja (lanjutan) o. Employment benefits (continued) p. Instrumen keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
Imbalan pasca kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued) Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Perusahaan mengakui keuntungan dan kerugian atas penyelesaian The Company recognizes gains and losses on the settlement of 3. Instrumen keuangan disalinghapus 3. Offsetting financial instruments
liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan pada saat estimated liabilities for benefits at the time of settlement.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapuskan dan Financial assets and liabilities are offset and the net amount is
penyelesaian terjadi. Keuntungan atau kerugian atas penyelesaian Gains or losses on the settlement represent the difference between
jumlah netonya dilaporkan pada laporan posisi keuangan ketika reported in the statement of financial position when there is a
merupakan selisih antara nilai kini liabilitas diestimasi atas imbalan the present value of post-employment benefit liabilities being settled
terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan legally enforceable right to offset the recognised amounts and
kerja karyawan yang ditetapkan pada tanggal penyelesaian dengan as determined on the date of settlement and the settlement price,
salinghapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya there is an intention to settle on a net basis, or realise the asset
harga penyelesaian, termasuk setiap aset program yang dialihkan including any plan assets transferred and any payments made
niat untuk menyelesaikan secara neto, atau untuk and settle the liability simultaneously. The legally enforceable
dan setiap pembayaran yang dilakukan secara langsung oleh directly by the Company in connection with the settlement.
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara right must not be contingent on future events and must be
Perusahaan sehubungan dengan penyelesaian tersebut.
bersamaan. Hak saling hapus harus tidak kontinjen atas enforceable in the normal course of business and in the event of
Perusahaan mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya jasa kini, The Company recognizes the (1) service costs, comprising of current peristiwa di masa depan dan dapat dipaksakan secara hukum default in solvency or bankruptcy of the Company or the
biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau kerugian atas service cost, past-service cost, and any gain or loss on settlement, dalam situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal counterparty.
penyelesaian, dan (2) penghasilan atau beban bunga neto di laba and (2) net interest expense or income immediately in profit or loss. bayar, atau peristiwa kepailitan atau kebangkrutan Perusahaan
rugi pada saat terjadinya. atau pihak lawan.
p. Instrumen keuangan p. Financial instruments 4. Penurunan nilai aset keuangan 4. Impairment of financial assets
Aset keuangan Financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan menilai At the end of each reporting period, the Company assesses
1. Klasifikasi 1. Classification apakah terdapat bukti objektif bahwa aset keuangan atau whether there is objective evidence that a financial asset or
Perusahaan mengklasifikasi aset keuangan menjadi dua The Company classifies its financial assets into the following kelompok aset keuangan telah mengalami penurunan nilai. Aset group of financial assets is impaired. A financial asset or a
kategori berikut: categories: keuangan atau kelompok aset keuangan diturunkan nilainya dan group of financial assets is impaired and impairment losses are
a. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi; a. Measured at fair value through profit or loss; kerugian penurunan nilai terjadi hanya jika terdapat bukti objektif incurred only if there is objective evidence of impairment as a
a. Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan komprehensif a. Measured at fair value through other comprehensive bahwa penurunan nilai merupakan akibat dari satu atau lebih result of one or more events that occurred after the initial
lain; dan income; and peristiwa yang terjadi setelah pengakuan awal aset (peristiwa recognition of the asset (a loss event) and that loss event (or
b. Diukur pada biaya perolehan diamortisasi. b. Measured at amortised cost. kerugian) dan peristiwa kerugian (atau peristiwa-peristiwa) events) has an impact on the estimated future cash flows of the
tersebut memiliki dampak pada estimasi arus kas masa datang financial asset or group of financial assets that can be reliably
Klasifikasi tersebut berdasarkan model bisnis manajemen dan The classification is based on the business atas aset keuangan atau kelompok aset keuangan yang dapat estimated.
karakteristik arus kas kontraktual. Manajemen menentukan model and their contractual cash flows characteristics. diestimasi secara andal.
klasifikasi aset keuangan pada saat awal pengakuan. Management determines the classification of its financial assets
at initial recognition. Liabilitas keuangan Financial liabilities
Aset keuangan Perusahaan yang diukur dengan biaya The financial assets at amortised cost comprise Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan pada Financial liabilities are classified as either measured at amortized
diamortisasi terdiri dari kas dan setara kas, piutang usaha, dan cash and cash equivalent, trade receivables, and other biaya perolehan diamortisasi, atau nilai wajar melalui laba rugi. cost, or FVTPL. A financial liability is classified as at FVTPL if it is
piutang non-usaha pada laporan posisi keuangan. receivables in the statements of financial position. Sebuah liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai nilai wajar classified as held-for-trading, it is a derivative, or it is designated as
melalui laba rugi apabila dimiliki untuk dijual, merupakan derivatif, such on initial recognition.
Investasi pada instrumen ekuitas Perusahaan diukur pada nilai The Investment in equity instruments are measured
atau pada saat pengakuan awal ditetapkan demikian.
wajar dan diakui pada laba rugi. at fair value and recognised in profit or loss.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh Financial assets in this category are classified as current assets Utang usaha, utang lain-lain, utang akrual, liabilitas sewa Trade and other payables, accrued expenses, lease liabilities, bank
tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini if expected to be settled within 12 months, otherwise they are pembiayaan, utang bank dan pinjaman lainnya, pada awalnya diukur loans and other borrowings, are initially measured at fair value, net of
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, dan selanjutnya transaction costs, and subsequently measured at amortized cost
classified as non-current.
diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan using the effective interest method.
2. Pengukuran dan pengakuan 2. Recognition and measurement metode suku bunga efektif.
Pembelian dan penjualan aset keuangan yang lazim (reguler) Regular purchases and sale of financial assets are recognised Penghentian pengakuan liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities
diakui pada tanggal perdagangan - tanggal dimana Perusahaan on the trade date - the date on which the Company commits to
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset. purchase or sell the asset. Perusahaan menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan The Company derecognizes a financial liability when its contractual
hanya jika, liabilitas Perusahaan telah dilepaskan, dibatalkan atau obligations are discharged, cancelled, or otherwise extinguished. The
Investasi pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah Investments are initially recognised at fair value plus the
kadaluarsa. Perusahaan juga menghentikan pengakuan liabilitas Company also derecognizes a financial liability when its terms are
biaya transaksi untuk seluruh aset keuangan yang tidak diukur transaction costs for all financial assets not carried at fair value
ketika persyaratannya diubah dan arus kas dari liabilitas modifikasian modified and the cash flows of the modified liability are substantially
pada nilai wajar melalui laba rugi. through profit or loss.
nya berbeda secara substansial, di mana dengan liabilitas keuangan different, in which case a new financial liability, based on the
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Financial assets carried at fair value through profit or loss are yang baru, berdasarkan persyaratan yang diubah diakui pada nilai modified terms, is recognized at fair value.
pada awalnya dicatat sebesar nilai wajar dan biaya transaksinya initially recognised at fair value, and transaction costs are wajar.
dibebankan pada laba rugi. expensed in profit or loss.
Pada saat penghentian pengakuan liabilitas keuangan, selisih antara On derecognition of a financial liability, the difference between the
Selisih bersih yang timbul dari perubahan nilai wajar kategori Net differences arising from changes in the fair value of the jumlah tercatat liabilitas keuangan yang dihentikan pengakuannya carrying amount extinguished and the consideration paid (including
keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba dan assets at fair value through profit or and interest dan imbalan yang dibayarkan (termasuk aset non-kas yang ditransfer any non-cash assets transferred or liabilities assumed) is recognized
pendapatan bunga aset keuangan tersebut disajikan pada laba income category are presented in profit or loss within atau liabilitas yang diambil) diakui dalam laba rugi. in profit or loss.
15 16
Page 79
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued) 3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY ACCOUNTING POLICIES (continued)
q. Sewa q. Lease s. Laba per saham dasar s. Basic earnings per share
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai apakah At inception of a contract, the Company assesses whether a contract Laba (rugi) per saham (LPS) dihitung dengan membagi laba (rugi) Earning (Loss) per share (EPS) is calculated by dividing net income
kontrak merupakan, atau mengandung sewa. Suatu kontrak is, or contains a lease. A contract is, or contains, a lease if the bersih dengan rata-rata tertimbang dari jumlah saham yang beredar (loss) with the weighted average number of shares outstanding
merupakan, atau mengandung sewa jika kontrak tersebut contract conveys the right to control the use of an asset for a period pada tahun yang bersangkutan, sedangkan untuk LPS dilusian during the year, while for diluted EPS is calculated by dividing net
memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan aset selama of time in exchange for consideration. dihitung dengan membagi laba (rugi) bersih dengan jumlah rata rata income (loss) with the weighted average number of shares
jangka waktu tertentu untuk dipertukarkan dengan imbalan. tertimbang saham biasa dalam 1 (satu) periode pelaporan ditambah outstanding during the year plus dilutive potential common stocks.
efek berpotensi saham biasa.
Perusahaan menyewa aset tetap tertentu dengan mengakui aset hak The Company leases certain fixed asset by recognising the right-of-
guna dan liabilitas sewa. Aset hak guna diakui sebesar biaya use asset and lease liabilities. The right-of-use assets are stated at t. Informasi segmen t. Segment information
perolehan, dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan penurunan cost, less accumulated depreciation and impairment. Right-of-use
nilai. Aset hak guna disusutkan dengan metode garis lurus selama Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan akuntansi yang Segment information is prepared using the accounting policies
assets are depreciated using straight-line method over the shorter of
jangka waktu yang lebih pendek antara umur manfaat aset hak guna dianut dalam penyusunan dan penyajian laporan keuangan. adopted for preparing and presenting the financial statements.
the useful life of the assets or the lease term. Right-of-use assets are
atau masa sewa. Aset hak guna disajikan sebagai bagian dari Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
i. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk memperoleh i. That engages in business activities which it may earn revenue
pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan and incur expenses (including revenue and expenses relating to
Perusahan menyewa aset tetap tertentu. Sewa aset tetap dimana The Company leases certain fixed assets. Leases of fixed assets
dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari the transaction with other components of the same entity);
Perusahaan, sebagai lessee , memiliki sebagian besar risiko dan where the Company as the lessee substantially bears all the risks
entitas yang sama);
manfaat kepemilikan diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. and rewards of ownership are classified as finance leases. Finance
Sewa pembiayaan dikapitalisasi pada awal masa sewa sebesar yang ii Hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh pengambil ii Whose operating results are reviewed regularly by the
leases are capitalised at the commencement at the lower of
lebih rendah antara nilai wajar aset sewaan dan nilai kini pembayaran keputusan operasional untuk membuat keputusan tentang chief operating decision maker to make decision about
the fair value of the leased asset and the present value of the
sewa minimum. sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan resources to be allocated to the segments and assess its
minimum lease payments.
menilai kinerjanya; dan performance; and
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa yang belum Lease liabilities are measured at the present value of the lease iii. Tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. iii. For which discrete financial information is available.
dibayar. Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara porsi payments that are not paid. Each lease payment is allocated
u. Saham treasuri u. Treasury stock
pelunasan liabilitas dan biaya keuangan. Liabilitas sewa, disajikan between the liability portion and finance cost. Lease liabilities are
sebagai liabilitas jangka panjang kecuali untuk bagian yang jatuh classified in long-term liabilities except for those with maturities of 12 Saham treasuri dicatat sebesar biaya perolehan kembali saham yang Treasury stock is recorded at the amount of cost to repurchase the
tempo dalam waktu 12 bulan atau kurang yang disajikan sebagai months or less which are included in current liabilities. The interest dibeli Perusahaan dari pasar dan disajikan sebagai pengurang stock purchased by the Company from the market and is presented
liabilitas jangka pendek. Unsur bunga dalam biaya keuangan element of the finance cost is charged to profit or loss over the lease ekuitas. as deduction to equity.
dibebankan ke laba rugi selama masa sewa yang menghasilkan period so as to produce a constant rate of interest on the remaining
tingkat suku bunga konstan atas saldo liabilitas. balance of the liability. 4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
ASSUMPTIONS
Perusahaan tidak mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa untuk: The Company does not to recognise right of use assets and lease
liabilities for:
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan mengharuskan manajemen The preparation of the financial statements requires
- sewa jangka-pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau - short-term leases that have a lease term of 12 months or less; or
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang mempengaruhi management to make judgments, estimates and assumptions that affect
kurang; atau
jumlah-jumlah pendapatan, beban, aset dan liabilitas yang dilaporkan the reported amounts of revenue, expenses, assets and liabilities and the
- sewa yang asetnya bernilai-rendah. - leases with low-value assets.
serta pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada tiap-tiap akhir periode disclosure of contingent liabilities, at the reporting date.
Pembayaran yang dilakukan untuk sewa tersebut dibebankan ke laba Payments made under those leases are charged to profit or loss on a pelaporan.
rugi dengan dasar garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the period of the lease.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi yang digunakan dalam The judgments, estimates and assumptions used in preparing the
r. Penurunan nilai aset non-keuangan r. Impairment of non financial assets mempersiapkan laporan keuangan tersebut ditelaah secara berkala financial statements have been regularly reviewed based on historical
berdasarkan pengalaman historis dan berbagai faktor, termasuk experience and various factors, including expectation for future event that
Aset yang dikenakan amortisasi dinilai untuk penurunan nilai apabila Assets that are subject to amortization are assessed for impairment ekspektasi dari kejadian-kejadian di masa depan yang mungkin terjadi. might occur. However, uncertainty about these assumptions and
peristiwa atau perubahan keadaan terjadi yang mengindikasikan when events or changes in circumstances occur which indicate that Namun, hasil aktual dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. estimates could result in outcomes that could require a material
bahwa nilai tercatat tidak dapat diperoleh kembali. Penurunan nilai the carrying amount may not be recoverable. Decline in value is Ketidakpastian atas asumsi serta estimasi tersebut dapat menimbulkan adjustment to the carrying amount of the asset or liability affected in future
diakui untuk jumlah di mana jumlah tercatat aset melebihi jumlah recognized for the amount by which the carrying amount penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periods.
terpulihkan. Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi exceeds the recoverable amount. Recoverable amount is the higher tahun berikutnya.
antara nilai wajar aset dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakai. amount between the fair value less cost to sell or value in
Untuk tujuan menguji penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga use. For the purpose of assessing impairment, assets are grouped at
unit terkecil yang menghasilkan arus kas terpisah diidentifikasi (unit the lowest levels for which there are separately identifiable cash
penghasil kas). Yang mengalami penurunan yang ditelaah untuk flows (cash-generating units). Non-financial assets that suffered an
kemungkinan pembalikan dari penurunan nilai tersebut pada setiap impairment are reviewed for possible reversal of the impairment at
tanggal pelaporan. each reporting date.
17 18
Page 80
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND 4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI SIGNIFIKAN 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
(lanjutan) ASSUMPTIONS (continued) (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan dan sumber utama ketidakpastian a. Judgment and key sources of uncertainty b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and liabilities Pajak penghasilan Income Tax
Klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan The classification of certain assets and liabilities as financial assets Berdasarkan Undang-Undang Perpajakan Indonesia, Perusahaan Under the Indonesian Taxation Law, the Company reports taxes
liabilitas keuangan ditetapkan dengan mempertimbangkan apakah and financial liabilities is determined by considering whether the melaporkan pajak berdasarkan sistem self assessment . Fiskus dapat based on the self assessment system. The tax authorities may
definisi yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Aset dan liabilitas definitions set out in PSAK 109 are met. The financial assets and menetapkan atau mengubah pajak-pajak tersebut dalam jangka determine or amend the taxes within a specified period of time in
keuangan diakui dan dikelompokkan sesuai dengan kebijakan financial liabilities are accounted for in accordance with the waktu tertentu sesuai dengan peraturan yang berlaku. Perusahaan accordance with applicable regulations. The Company has an
akuntansi Perusahaan seperti diungkapkan pada catatan 3 atas accounting policies disclosed in note 3 to the financial memiliki eksposur terhadap pajak penghasilan karena terkait income tax exposure as a result of significant consideration in
laporan keuangan. statements. pertimbangan yang signifikan dalam menetapkan provisi pajak determining the provision for the Company's income tax. There are
b. Estimasi dan asumsi b. Estimates and assumptions penghasilan Perusahaan. Terdapat transaksi dan perhitungan certain transactions and calculations whose final tax fixings are
tertentu yang penetapan akhir pajaknya tidak pasti selama kegiatan uncertain during normal business activities. The Company
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The main assumptions related to the future and the main sources of
usaha normal. Perusahaan mengakui liabilitas atas masalah pajak recognizes the liability for the expected tax matters based on the
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki risiko estimation uncertainty at the reporting date that have a significant
yang diharapkan berdasarkan estimasi tambahan pajak yang jatuh estimated additional taxes due. If the final tax on these matters is
signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset risk of material adjustments to the carrying value of assets and
tempo. Bila hasil final pajak atas masalah-masalah ini berbeda different from the amount already recognized, the difference will
dan liabilitas untuk tahun / periode berikutnya diungkapkan di bawah liabilities within the next period end are disclosed below. The
dengan jumlah yang telah diakui, perbedaan tersebut akan affect the income tax in the period in which the determination occurs.
ini. Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter Company assumptions and estimates are based on reference
berpengaruh pada pajak penghasilan pada periode dimana The carrying amount of the tax liability is now disclosed in note 17.
yang tersedia pada saat laporan keuangan disusun. Asumsi dan available at the time the financial statements are prepared. Current
penetapan terjadi. Jumlah tercatat liabilitas pajak kini diungkapkan
situasi mengenai perkembangan masa depan mungkin berubah condition and assumptions regarding future developments may
dalam catatan 17.
akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali Perusahaan. change due to market changes or circumstances beyond the control
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat of the Company. These changes are reflected in the related
terjadinya. 5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
assumptions as incurred.
Penyusutan dan nilai sisa Depreciation and residual value 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Manajemen menentukan estimasi masa manfaat dan beban Management determines the estimated useful lives and depreciation December 31, 2025 December 31, 2024
penyusutan dari aset tetap. Depresiasi dihitung berdasarkan biaya expenses of property and equipment. Depreciation is calculated Kas 238.743.099 235.069.000 Cash
komponen-komponen aset tetap dikurangi dengan nilai sisa. Estimasi based on the cost of fixed asset components less the residual value. Bank Bank
utama mencakup estimasi masa manfaat yang bisa berbeda The main estimates include estimates of useful life that can differ Rupiah Rupiah
signifikan dengan masa manfaat sesungguhnya. Masa manfaat significantly from the actual useful life. The actual useful life will PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8.068.125.802 4.209.396.854 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
sesungguhnya akan bergantung pada berbagai faktor seperti depend on various factors such as maintenance, technological PT Bank Mayapada Internasional Tbk 16.543.507.545 - PT Bank Mayapada Internasional Tbk
pemeliharaan, perkembangan teknologi, dan sebagainya. Nilai sisa development, and so on. The residual value is estimated annually PT Bank Central Asia Tbk 701.285.136 82.448.620 PT Bank Central Asia Tbk
diestimasi setiap tahun berdasarkan kondisi teknis aset tersebut. based on the technical condition of the asset. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 906.523.766 3.834.080.103 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Jika estimasi masa manfaat dan nilai sisa harus direvisi, tambahan If the estimated useful lives and residual values should be revised, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 113.136.414 104.195.296 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
beban depresiasi dapat terjadi di masa yang akan datang. additional depreciation expenses may occur in the future. Further PT Bank UOB Indonesia 25.843.365 - PT Bank UOB Indonesia
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam catatan 13. explanations are disclosed in note 13. PT Bank OCBC NISP Tbk 11.175.141 - PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk 9.388.004 - PT Bank Permata Tbk
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
PT Bank BPD DIY 830.000 1.070.000 PT Bank BPD DIY
Nilai kini liabilitas pasca-kerja tergantung pada beberapa faktor yang The present value of post-employment liabilities depends on several PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk - 2.064.853 PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
ditentukan dengan dasar aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. factors determined on the actuarial basis based on several
Asumsi yang digunakan untuk menentukan biaya bersih imbalan assumptions. The assumptions used to determine the net cost of US Dollar US Dollar
pasca-kerja mencakup tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji, dan post-employment benefits include the discount rate, the rate of salary PT Bank OCBC NISP Tbk 1.244.494 - PT Bank OCBC NISP Tbk
tingkat pengembalian investasi. Perubahan asumsi-asumsi ini akan increase, and the rate of return on investment. Changes in these PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 64.882.233 62.419.951 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
mempengaruhi jumlah tercatat liabilitas imbalan pasca-kerja. assumptions will affect the carrying amount of the post-employment PT Bank UOB Indonesia 8.240.969 - PT Bank UOB Indonesia
benefits liability. Singapore Dollar Singapore Dollar
Tingkat diskonto ditentukan pada akhir periode pelaporan, yakni The discount rate is determined at the end of the reporting period, ie PT Bank UOB Indonesia 438.366.885 38.749.281 PT Bank UOB Indonesia
tingkat suku bunga untuk menentukan nilai kini arus kas keluar masa the interest rate to determine the present value of future expected
Jumlah 27.131.292.853 8.569.493.958 Total
depan estimasian yang diharapkan untuk menyelesaikan liabilitas future cash outflows for the settlement of the post-employment
imbalan pasca-kerja. Dalam menentukan tingkat suku bunga yang benefits liability. In determining the appropriate interest rate, the
sesuai, Perusahaan mempertimbangkan tingkat suku bunga obligasi Company considers the interest rates on the government bonds
pemerintah yang didenominasikan dalam mata uang Rupiah, mata denominated in Rupiah, the currency in which the benefits are paid,
uang yang mana imbalan akan dibayar, dan yang memiliki jangka and which has a period similar to the corresponding post
waktu yang serupa dengan jangka waktu liabilitas imbalan pasca- employment benefit period.
kerja yang terkait.
Asumsi utama yang digunakan untuk penentuan liabilitas imbalan The principal assumptions used for the determination of the liability
pasca-kerja diungkapkan pada catatan 22. for post-employment benefits are disclosed in note 22.
19 20
Page 81
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued) 7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 December 31, 2025 December 31, 2024
Deposito berjangka Time deposits Pihak ketiga - 30.000.000 Third parties
rued liabilities. These accrued liabilities increased because of a dividend distribution with a payment date falling
Rupiah in January 2026.
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 850.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Jumlah - 30.000.000 Total
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 3.000.000.000 - PT Bank Mayapada Internasional Tbk
Piutang lain-lain adalah piutang yang timbul dari transaksi diluar kegiatan Other receivables are receivables that arise and transactions outside the
Jumlah 3.000.000.000 850.000.000 Total usaha normal Perusahaan yang merupakan pinjaman yang diberikan normal course of business of the Company which are loans given to
kepada pihak berelasi. related parties.
Deposito ditempatkan untuk jangka waktu 1 bulan dengan perpanjangan Time deposits were placed for a period 1 month with an automatic rollover
otomatis dan kisaran tingkat bunga sebesar 2,25% - 7% per tahun. and range of interest rates of 2.25% - 7% per annum. Seluruh piutang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. Other receivables are without interest and collateral.
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang Management also believes that there is no significantly concentrated risk
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang kepada pihak berelasi. on receivables to related parties.
a. Berdasarkan pelanggan a. Based on customers Tidak ada pencadangan kerugian penurunan nilai atas piutang lain-lain There is no provision for impairment of other receivables because
karena manajemen berpendapat seluruh piutang lain-lain tersebut dapat management believes that all other receivables are collectible.
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
ditagih.
December 31, 2025 December 31, 2024
Tamu 1.734.382.646 1.677.411.329 Guest Tidak terdapat piutang lain-lain yang digunakan sebagai jaminan kredit. There are no other receivables which are used as collateral.
PT Bio Farma (Persero) - 880.150.001 PT Bio Farma (Persero) Sifat dari hubungan dan transaksi antara Perusahaan dengan pihak-pihak The nature of relationships and transactions of the Company with related
PT Pamapersada Nusantara - 426.413.000 PT Pamapersada Nusantara berelasi dijelaskan pada catatan 31. parties are explained in note 31.
PT Bhumi Jepara Services - 301.600.000 PT Bhumi Jepara Services
Travel agent 272.864.637 285.272.494 Travel agent 8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Lainnya (masing-masing Others
dibawah 200 juta) 1.267.162.864 2.106.366.383 (each below 200 million)
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Jumlah 3.274.410.147 5.677.213.206 Total December 31, 2025 December 31, 2024
Perlengkapan 485.850.487 452.387.296 Supplies
b. Berdasarkan umur b. Based on maturity
Makanan dan minuman 178.673.890 231.205.905 Food and beverages
Rincian umur piutang usaha dikategorikan berdasarkan tanggal faktur The aging details of accounts receivable are categorized by date of Lain-lain 11.854.793 13.907.662 Others
adalah sebagai berikut : invoice as follows: Jumlah 676.379.170 697.500.863 Total
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 Beban pemakaian persediaan untuk periode yang berakhir pada 31 Invetory usage expenses for period December 31, 2025 and 2024 are
Desember 2025 dan 2024 masing-masing sebesar Rp7.997.269.144 dan amounted to Rp7,997,269,144 and Rp8,815,871,247, respectively which
Belum jatuh tempo 1.734.382.535 1.677.411.329 Not yet due Rp8.815.871.247 yang dicatat dalam beban pokok pendapatan. was recorded in cost of revenues.
Jatuh tempo: Past due:
Kurang dari 30 hari 987.470.363 3.240.940.643 Under 30 days Berdasarkan hasil pengkajian ulang keadaan fisik persediaan, manajemen Based on a review of the status of phsycal inventories, management of
31 s/d 60 hari 299.827.649 752.689.634 31 to 60 days berpendapat bahwa nilai tercatat persediaan dapat terpulihkan seluruhnya the Company believes that carrying value of inventories can be recovered
61 s/d 90 hari 242.379.600 6.171.600 61 to 90 days sehingga tidak diperlukan penyisihan untuk penurunan nilai persediaan. entirely so it is not necessary to make allowance for absolescent
Lebih dari 90 hari 10.350.000 - More than 90 days Tidak terdapat persediaan yang dijaminkan. inventories. There is no inventories pledged as collateral.
Jumlah 3.274.410.147 5.677.213.206 Total
Seluruh piutang usaha dicatat dalam mata uang rupiah serta tidak All trade receivables are recorded in Rupiah and are without interest and
dikenakan jaminan dan bunga. collateral.
Seluruh piutang usaha digunakan sebagai jaminan kredit. All trade accounts receivables which are used as collateral.
Berdasarkan penelaahan terhadap status piutang usaha masing-masing Based on the review of the status of the individual trade receivable
pelanggan pada tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa accounts at the reporting date, management believes that the allowance
cadangan kerugian penurunan nilai atas piutang usaha tersebut cukup for impairment losses of trade receivables are adequate to cover any
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang possible losses from the uncollectible trade receivables.
usaha.
21 22
Page 82
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET KEUANGAN LAINNYA 9. OTHER FINANCIAL ASSETS 13. ASET TETAP 13. FIXED ASSETS
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2025/December 31, 2025
December 31, 2025 December 31, 2024 Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurang/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Ending
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss balance Additional Disposal Reclasification Revaluation balance
Ekuitas yang diperdagangkan - 2.488.272.600 Trading equity securities
Harga perolehan Acquisition costs
Jumlah - 2.488.272.600 Total Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 294.075.162.000 - - - - 294.075.162.000 Land
10. UANG MUKA 10. ADVANCES Bangunan 216.811.303.481 - - 225.933.615 - 217.037.237.096 Building
Inventaris kantor 42.882.334.487 235.958.707 - 483.418.280 - 43.601.711.474 Office equipments
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ Perlengkapan Operating
December 31, 2025 December 31, 2024 operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 2.194.043.036 - - - - 2.194.043.036 Vehicles
Pembelian perlengkapan Purchase of hotel Aset dalam Assets in
operasional hotel 15.056.000 38.464.885 operating equipment penyelesaian 500.045.730 5.715.459.817 - (310.300.615) - 5.905.204.932 progress
Pembelian aset tetap 1.052.691.880 200.000.000 Purchase of fixed assets
Sub jumlah 558.498.506.434 5.951.418.524 - 399.051.280 - 564.848.976.238 Sub total
Jumlah 1.067.747.880 238.464.885 Total
Aset hak guna Right-of-use assets
11. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 11. PREPAID EXPENSES Tanah 2.660.079.043 968.391.302 - - - 3.628.470.345 Land
Sub jumlah 2.660.079.043 968.391.302 - - - 3.628.470.345 Sub total
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 Jumlah perolehan 561.158.585.477 6.919.809.827 - 399.051.280 - 568.477.446.583 Total acquisition
Asuransi 123.532.849 123.093.359 Insurance Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
Lain-lain 289.704.149 401.968.422 Others Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 54.137.841.738 4.504.131.340 - - 58.641.973.078 Building
Jumlah 413.236.998 525.061.781 Total
Inventaris kantor 34.779.853.719 2.053.936.897 - - 36.833.790.616 Office equipments
Perlengkapan Operating
12. PERLENGKAPAN OPERASI HOTEL 12. HOTEL OPERATING EQUIPMENT
operasi 2.035.617.700 - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 1.413.280.195 280.329.804 - - 1.693.609.998 Vehicles
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 Sub jumlah 92.366.593.352 6.838.398.040 - - - 99.204.991.392 Sub total
Linen 9.407.760 256.934.418 Linen Aset hak guna Right-of-use assets
Chinaware dan glassware - 508.750 Chinaware and glassware Tanah 982.074.812 331.934.040 - - 1.314.008.852 Land
Lain-lain - 8.400.000 Others
Sub jumlah 982.074.812 331.934.040 - - - 1.314.008.852 Sub total
Jumlah 9.407.760 265.843.168 Total Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi 93.348.668.164 7.170.332.080 - - - 100.519.000.244 depreciation
Nilai buku 467.809.917.313 467.958.446.339 Net book value
23 24
Page 83
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued) 13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued)
31 Desember 2024/December 31, 2024 Tanah dan bangunan milik Perusahaan dijadikan sebagai jaminan Land and building owned by the Company which pledged as collateral
Saldo awal/ Saldo akhir/ (Catatan 20). (Note 20).
Beginning Penambahan/ Pengurang/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Ending
balance Additional Disposal Reclasification Revaluation balance Beban penyusutan dibebankan pada beban pokok pendapatan dan beban Depreciation expenses charged to cost of revenues and operating
usaha adalah sebagai berikut: expense as follows :
Harga perolehan Acquisition costs
Kepemilikan langsung Direct ownership 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Tanah 294.075.162.000 - - - - 294.075.162.000 Land December 31, 2025 December 31, 2024
Bangunan 206.347.853.273 - - 10.463.450.208 - 216.811.303.481 Building Beban pokok pendapatan 4.504.131.340 4.227.037.209 Cost of revenue
Inventaris kantor 40.099.120.822 1.202.422.059 - 1.580.791.606 - 42.882.334.487 Office equipments Beban umum dan administrasi 2.666.200.740 2.721.212.082 General and operating expenses
Perlengkapan Operating
operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments Jumlah 7.170.332.080 6.948.249.291 Total
Kendaraan 2.194.043.036 - - - - 2.194.043.036 Vehicles
Aset dalam Assets in Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan masih As of December 31, 2025 and 2024, the Company is still utilizing several
penyelesaian 7.465.162.530 2.056.195.524 - (9.021.312.324) - 500.045.730 progress menggunakan beberapa aset tetap yang sudah tidak memiliki nilai buku fixed assets which were already fully depreciated with total acquisition
dengan total nilai perolehan masing-masing sebesar Rp24.045.599.787 cost amounting to Rp24,045,599,787 and 22,043,567,734, respectively
Sub jumlah 552.216.959.361 3.258.617.584 - 3.022.929.490 - 558.498.506.434 Sub total dan 22.043.567.734 yang terdiri dari inventaris kantor dan perlengkapan consisting of office equipments and operating equipment. The use of
Aset hak guna Right-of-use assets operasi. Penggunaan aset tersebut tidak memberikan dampak yang those assets are not significant affected to the Company's operation.
Tanah 2.918.304.750 - (258.225.707) - - 2.660.079.043 Land signifikan terhadap operasional Perusahaan.
Sub jumlah 2.918.304.750 - (258.225.707) - - 2.660.079.043 Sub total Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset tetap kecuali tanah, telah As of December 31, 2025 and 2024, fixed assets except land, are
diasuransikan kepada perusahaan asuransi terhadap risiko kebakaran, covered by insurance against the risk of fire, theft and other risks
Jumlah perolehan 555.135.264.111 3.258.617.584 - 3.022.929.490 - 561.158.585.477 Total acquisition pencurian dan risiko lainnya masing-masing sebesar Rp203.820.422.000. amounting to Rp203,820,422,000, respectively. Management believes
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the
Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. assets insured.
Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 49.910.804.528 4.227.037.210 - - - 54.137.841.738 Building Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, rincian persentase As of December 31, 2025 and 2024, the details of percentage of
Inventaris kantor 32.629.129.895 2.150.723.824 - - - 34.779.853.719 Office equipments penyelesaian dan estimasi waktu penyelesaian untuk aset tetap dalam completion and estimated completion dates of assets in progress are as
Perlengkapan Operating penyelesaian adalah sebagai berikut: follows:
operasi 2.035.617.700 - - - - 2.035.617.700 equipments
Kendaraan 1.132.950.391 280.329.804 - - - 1.413.280.195 Vehicles Estimasi persentase
persentase
Sub jumlah 85.708.502.515 6.658.090.837 - - - 92.366.593.352 Sub total penyelesaian/ Akumulasi Estimasi tahun
Aset hak guna Right-of-use assets Estimated biaya/ penyelesaian/
Tanah 691.916.357 290.158.455 - - - 982.074.812 Land Percentage of Accumulated Estimated year
completion costs of completion
Sub jumlah 691.916.357 290.158.455 - - - 982.074.812 Sub total
31 Desember 2025 December 31, 2025
Jumlah akumulasi Total accumulated Bangunan 30 - 80% 5.905.204.932 2026 Buildings
depresiasi 86.400.418.872 6.948.249.292 - - - 93.348.668.164 depreciation
31 Desember 2024 December 31, 2024
Nilai buku 468.734.845.239 467.809.917.313 Net book value
Bangunan 50 - 80% 500.045.730 2025 Buildings
Tanah merupakan hak atas tanah Perusahaan yang terletak di lingkungan Land represents the Company land arelocated at arround Hotel Eastparc Perusahaan melakukan penilaian kembali atas nilai wajar aset tetap The Company performed revaluation of the fair value of their fixed assets
Hotel Eastparc dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan, berjangka with legal right as Building Usage Right Certificate (Sertifikat Hak Guna berupa tanah untuk tujuan akuntansi komersil saja (tidak untuk tujuan of land and plantation for accounting purpose only which is carried out by
waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo antara tahun 2042 sampai Bangunan) for period between 20 - 30 years which will due between year perpajakan), yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Desmar, Kantor Jasa Penilai Publik Desmar, Susanto, Salman & Rekan ("KJPP
dengan 2050. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan 2042 up to 2050. Management believes that there will be no problem with Susanto, Salman & Rekan ("KJPP DSS&R") dalam laporan No. DSS&R") in the report No. 00004/2.0142-03/PI/5/0037/1/I/2024 dated
perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara legal the process of extension of the Building Usage Right Certificate as the 00004/2.0142-03/PI/5/0037/1/I/2024 tanggal 5 Januari 2024, penilai January 5, 2024, an independent valuer registered in the Ministry of
dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. land was acquired legally and supported by sufficient evidence of independen yang telah terdaftar di Kementerian Keuangan dengan nomor Finance, with license permit No. 2.17.0142 and OJK with No. STTD.PP-
ownership. izin usaha No. 2.17.0142 dan OJK dengan No. STTD.PP-32/PJ- 32/PJ-1/PM.2/2023.
1/PM.2/2023.
Aset dalam penyelesaian merupakan proyek pembangunan fasilitas Assets in progress represent projects for the construction of supporting
pendukung hotel yang masih dalam tahap penyelesaian. facilities which are still being completed. Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai aset The management believes that there is no indication of assets impairment
tetap pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, berdasarkan evaluasi as of December 31, 2025 and 2024, based on an evaluation of the
atas kondisi aset pada tanggal-tanggal tersebut. condition of the assets as of those dates.
25 26
Page 84
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET TAK BERWUJUD 14. INTANGIBLE ASSETS 17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ a. Utang pajak a. Taxes payable
December 31, 2025 December 31, 2024
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Situs web 1.212.569.504 1.212.569.504 Website December 31, 2025 December 31, 2024
Akumulasi amortisasi (1.209.217.636) (1.206.703.736) Accumulated amortization
Pajak penghasilan: Income taxes:
Sub jumlah 3.351.868 5.865.768 Sub total Pasal 21 54.132.621 53.668.830 Article 21
Aset digital Digital assets Pasal 23 3.551.511 3.625.631 Article 23
Solana 797.836.791 - Solana Pasal 29 904.891.344 289.741.345 Article 29
Binance 867.979.158 - Binance Pajak Pembangunan I (PB I) 1.186.786.313 2.199.991.905 Development tax
Ripple 861.239.369 - Ripple Jumlah 2.149.361.789 2.547.027.711 Total
Ethereum 1.489.082.859 - Ethereum
Sub jumlah 4.016.138.177 - Sub total b. Manfaat (beban) pajak penghasilan b. Income tax benefit (expense)
Jumlah 4.019.490.045 5.865.768 Total Pajak kini Current tax
Aset tak berwujud atas situs web diamortisasi selama 5 tahun. Intangible assets of website are amortised over 5 years. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi A reconciliation between income before tax per statements of profit
dan penghasilan komprehensif lain dan laba (rugi) fiskal dan estimasi and loss and other comprehensive income and taxable income
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES penghasilan kena pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: (tax loss) and the estimated taxable income of the Company are
as follows:
a. Berdasarkan pemasok a. Based on suppliers 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ December 31, 2025 December 31, 2024
December 31, 2025 December 31, 2024
Laba sebelum pajak 35.881.784.302 42.657.321.477 Profit before tax
Pihak ketiga Trade payables
PT Sukanda Jaya 103.594.073 150.052.705 PT Sukanda Jaya Perbedaan temporer: Temporary differences:
Lain-lain (dibawah 200juta) 1.748.513.761 1.830.398.139 Others (below 200 million) Penyisihan imbalan pasca kerja 122.361.630 177.476.882 Provision for post-employment benefits
Pembayaran imbalan kerja (107.658.468) (59.058.334) Payment of employment benefit
Jumlah 1.852.107.834 1.980.450.844 Total Penyusutan aset tetap (5.942.105.659) (6.077.393.002) Depreciation of fixed assets
b. Berdasarkan umur b. Based on maturity
Jumlah beda waktu (5.927.402.497) (5.958.974.454) Total temporary differences
Rincian utang usaha dikategorikan berdasarkan tanggal tertagih The details of accounts payable are categorized based on the
Perbedaan tetap: Permanent differences:
adalah sebagai berikut : collectible date as follows:
Pendapatan yang dikenakan
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ pajak final (1.876.675.933) (902.657.837) Income subject to final tax
December 31, 2025 December 31, 2024 Beban yang tidak boleh
Belum jatuh tempo - - Not yet due dikurangkan ke pajak 3.239.185.398 30.700.168 Non-deductible expenses
Jatuh tempo: Past due: Jumlah beda tetap 1.362.509.464 (871.957.669) Total permanent difference
- Kurang dari 30 hari 1.852.107.834 1.980.450.844 Under 30 days -
- 31 s/d 60 hari - - 31 - 60 days - Laba kena pajak sebelum Taxable income before
- 61 s/d 90 hari - - 61 - 90 days - kompensasi rugi fiskal 31.316.891.270 35.826.389.353 tax loss carry forward
- > 90 hari - - > 90 days -
Jumlah beban pajak kini 5.950.209.341 6.807.013.977 Total current tax expense
Jumlah 1.852.107.834 1.980.450.844 Total
Dikurangi: Less:
Seluruh utang usaha dicatat dalam mata uang Rupiah serta tidak All of trade payables are recorded in Rupiah and are without interest and Pajak penghasilan dibayar dimuka: Prepayment of income tax:
dikenakan jaminan dan bunga. collateral. Pasal 25 (5.045.317.997) (6.517.272.632) Article 25
16. UTANG LAIN-LAIN 16. OTHER PAYABLES Pajak penghasilan badan 904.891.344 289.741.345 Corporate income tax
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Service charge 1.025.974.324 1.151.478.428 Service charge
Lain-lain 1.314.749.362 1.105.317.247 Others
Jumlah 2.340.723.686 2.256.795.675 Total
Seluruh utang lain-lain dicatat dalam mata uang Rupiah serta tidak All of other payables are recorded in Rupiah and are without interest and
dikenakan jaminan dan bunga. collateral.
27 28
Page 85
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued) 17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Manfaat (beban) pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax benefit (expense) (continued) c. Administrasi c. Administration
Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil perkalian laba akuntansi A reconciliation between the total tax expense and the amounts Berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku, Perusahaan Under the taxation Laws of Indonesia, the Company submits tax
sebelum pajak dengan tarif pajak yang berlaku adalah sebagai computed by applying the effective tax rate to income before tax is menghitung, menetapkan dan membayar sendiri jumlah pajak yang returns that are based on self-assessment. The tax authorities can
berikut: as follows: terutang (self assessment) . Direktorat Jenderal Pajak dapat assess or amend the taxes within a period of 5 (five) years from the
menetapkan dan mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu 5 date the taxes became due.
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ (lima) tahun sejak tanggal terhutangnya pajak.
December 31, 2025 December 31, 2024
d. Program pengampunan pajak d. Tax amnesty program
Laba sebelum pajak 35.881.784.302 42.657.321.477 Profit before tax
Pada tahun 2016, Perusahaan telah mengikuti Program In 2016,the Company has participated in the tax amnesty program in
Pajak yang dihitung dengan Tax calculated at Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No.11 tanggal 1 Juli 2016. accordance with Law No.11 dated July 1, 2016. In accordance with
tarif pajak yang berlaku (6.817.539.017) (8.104.891.081) effective tax rate Sesuai dengan PSAK 370, penyesuaian dan pengukuran kembali PSAK 370, adjustments and remeasurement of the tax amnesty
Dampak pajak atas beban yang tidak Tax effect of atas aset program pengampunan pajak tersebut dicatat dan diakui assets are recorded and recognized as additional paid-in capital.
dapat dikurangkan menurut fiskal (615.445.226) (5.833.032) non-deductible expenses sebagai tambahan modal disetor. (Catatan 24) (Note 24)
Pendapatan yang dikenakan Income subjected
Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) dari Based on Tax Remuneration Letter (SKPP) from Directorate General
pajak final 356.568.427 171.504.989 to final tax
Direktorat Jenderal Pajak No. KET-4266/PP/WPJ.23/2016 tanggal 11 of Taxation No. KET-4266/PP/WPJ.23/2016 dated October 11, 2016,
Beban pajak penghasilan (7.076.415.816) (7.939.219.123) Income tax expense Oktober 2016, tambahan harta yang dilaporkan untuk program additional assets reported for the tax amnesty program are as
pengampunan pajak adalah sebagai berikut: follows:
Pajak tangguhan Deferred tax
Jumlah/Total
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan pengaruh dari perbedaan Deferred tax is calculated based on the effect of temporary
Bangunan 4.567.972.313 Building
temporer antara jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut komersial differences between the carrying amounts of assets and liabilities
Inventaris kantor 1.988.879.735 Office equipments
dengan ketentuan pajak, dengan rincian perhitungan sebagai berikut: and their commercial tax bases under the tax laws, with details of the
Piutang lain-lain 6.338.558.424 Other recivables
calculation as follows:
Jumlah aset pengampunan pajak 12.895.410.472 Total tax amnesty assets
31 Desember 2025/December 31, 2025 Pengukuran kembali aset pengampunan pajak (6.338.558.424) Remeasurement of tax amnesty assets
Dikreditkan ke
Jumlah bersih (Catatan 24) 6.556.852.048 Total net (Note 24)
pendapatan
komprehensif
18. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 18. UNEARNED REVENUE
Dikreditkan ke lainnya/
laporan laba rugi/ Credit to other
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Saldo awal/ Credit to comprehensive Saldo akhir/
December 31, 2025 December 31, 2024
Beginning balance profit or loss income Ending balance
Tamu 2.462.888.431 2.342.258.258 Guests
Imbalan pasca kerja 225.294.528 2.793.601 26.949.274 255.037.403 Post employment benefits
Biro perjalanan online 410.896.718 458.866.411 Online travel agent
Penyusutan aset tetap (7.908.919.956) (1.129.000.075) - (9.037.920.032) Depreciation of fixed assets
Voucher 61.884.185 87.432.746 Voucher
Jumlah (7.683.625.429) (1.126.206.474) 26.949.274 (8.782.882.629) Total
Jumlah 2.935.669.334 2.888.557.415 Total
31 Desember 2024/December 31, 2024
19. UTANG AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
Dikreditkan ke
pendapatan
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
komprehensif
December 31, 2025 December 31, 2024
Dikreditkan ke lainnya/
laporan laba rugi/ Credit to other Dividen (Catatan 24) 23.107.869.882 - Dividend (Notes 24)
Saldo awal/ Credit to comprehensive Saldo akhir/ Gaji dan tunjangan 586.628.865 847.851.779 Salary and allowances
Beginning balance profit or loss income Ending balance Listrik 469.432.191 491.201.315 Energy
Lain-lain 863.834.353 715.873.906 Others
Imbalan pasca kerja 196.482.396 22.499.524 6.312.607 225.294.528 Post employment benefits
Penyusutan aset tetap (6.754.215.286) (1.154.704.670) - (7.908.919.956) Depreciation of fixed assets Jumlah 25.027.765.291 2.054.927.000 Total
Jumlah (6.557.732.890) (1.132.205.146) 6.312.607 (7.683.625.429) Total
20. UTANG BANK 20. BANK LOANS
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.000.000.000 5.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 4.000.000.000 5.000.000.000 Total
29 30
Page 86
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued) 22. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 22. LIABILITIES FOR POST-EMPLOYMENT BENEFITS
PT Bank Mandiri, Tbk PT Bank Mandiri, Tbk Imbalan pasti Defined benefits plan
Pinjaman modal kerja Working capital loan Perusahaan memberikan imbalan kerja kepada karyawan berdasarkan The Company provides employees service entitlements based on the
peraturan Perusahaan berdasarkan peraturan Perusahaan dan sesuai Company's regulations and on the Job Creation Law No 11/2020 and
Berdasarkan Perjanjian Kredit No.R07.Ar.YOG/SME.0818/ 2020 tanggal Based on Credit Agreement No.R07.Ar.YOG/SME.0818/2020 dated dengan Undang Undang Cipta Kerja No. 11/2020 dan mengakui liabilitas recognizes the liability for employee benefits as accounted for in
26 November 2020 yang telah diperpanjang pada tanggal 28 November November 26, 2020 which have been renewed on November 28, 2025, imbalan pasca kerja karyawan sesuai dengan PSAK 219 "Imbalan Kerja". accordance with the PSAK 219 "Employee Benefits".
2025, Perusahaan memperoleh pinjaman kredit modal kerja (KMK) dari the Company obtained working capital loan (KMK) from PT Bank Mandiri,
PT Bank Mandiri, Tbk dengan jumlah maksimum sebesar Tbk with maximum amount of Rp5,000,000,000 for the purpose additional Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Perusahaan The defined benefit pension plan typically expose the Company to
Rp5.000.000.000 yang digunakan untuk tambahan modal kerja harian daily operational working capital. The loan has a term of 12 months from terhadap risiko aktuarial seperti risiko tingkat bunga dan risiko gaji. actuarial risks such as: interest rate risk and salary risk.
operasional. Jangka waktu pinjaman 12 bulan terhitung sejak the date when the third amendment was signed. The loan bears floating
penandatanganan. Pinjaman ini dikenakan bunga mengambang dan akan Risiko tingkat bunga Interest risk
interest rate and will be paid on the 15th of each month with nterest rate is
dibayar pada tanggal 15 setiap bulan dengan tingkat suku bunga 9,5% per 9.5% per annum. Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas program. A decrease in the bond interest rate will increase the plan liability.
tahun.
Risiko gaji Salary risk
Pinjaman dijamin dengan tanah dan bangunan serta piutang usaha milik The facilities are collateralized by land and building and receivables of the
Perusahaan. Company. Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji The present value of the defined benefit plan liability is calculated by
masa depan peserta program. Dengan demikian, kenaikan gaji peserta reference to the future salaries of plan participants. As such, an increase
Beban bunga sehubungan dengan fasilitas ini dicatat pada bagian The interest is presented under in the statement of profit program akan meningkatkan liabilitas program itu.
and loss and other comprehensive income.
Liabilitas imbalan pasca kerja dihitung oleh aktuaris independen KKA Budi The post-employment benefit liability was calculated by an independent
Beban bunga untuk periode yang berakhir 31 Desember 2025 dan 2024 Interest expense for period ended December 31, 2025 and 2024 was Ramdani dengan No. 1016/PSAK/KKA-BR/I/2026 tanggal 14 Januari actuary KKA Budi Ramdani with No. 1016/PSAK/KKA-BR/I/2026 dated
masing-masing sebesar Rp245.627.233 dan Rp172.890.278. amounted Rp245,627,233 and Rp172,890,278, respectively. 2026, dengan menggunakan metode "projected unit credit dan asumsi- January 14, 2026, using the unit method and the
asumsi sebagai berikut: following assumptions:
21. LIABILITAS SEWA 21. LEASE LIABILITIES
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Detail dari liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The details of lease liabilities are as follows: December 31, 2025 December 31, 2024
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ Tingkat diskonto 6,93% 6,93% Discount rate
December 31, 2025 December 31, 2024 Tingkat kenaikan upah 8,00% 8,00% Wages and salary increase
Usia pensiun 55 tahun 55 tahun Retirement age
Total liabilitas sewa 1.658.910.120 604.318.262 Total lease liabilities Tingkat kematian TMI 2019 TMI 2019 Mortality table
Tingkat cacat 1% dari TMI 2019 1% dari TMI 2019 Dissability rate
Bagian jangka pendek 156.875.250 375.937.750 Short term portion
Jumlah karyawan yang berhak 116 116 Number of employees entitled
Bagian jangka panjang 1.502.034.870 228.380.512 Long term portion
Mutasi cadangan imbalan pasca kerja adalah sebagai berikut: Movements in the present values of obligation in the current year are as
Pembayaran minimum masa datang adalah sebagai berikut: The future minimum lease payments is as follows: follows:
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 December 31, 2025 December 31, 2024
Jatuh tempo kurang dari 1 tahun 156.875.250 375.937.750 Due less than 1 year Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
Jatuh tempo lebih dari tahun 3.857.313.956 876.622.454 Due more than 1 year panjang awal periode 1.185.760.672 1.034.117.875 at the beginning of the period
Beban imbalan kerja jangka Long-term benefits expenses
Jumlah 4.014.189.206 1.252.560.204 Total panjang periode berjalan 122.361.630 177.476.882 during the period
Dikurang: bunga masa depan (2.355.279.087) (648.241.942) Less: Future interest charges (Keuntungan) kerugian Other comprehensive
Nilai kini 1.658.910.119 604.318.262 Present value komprehensif lain 141.838.285 33.224.249 (income) loss
Pembayaran selama periode Payments during
Tingkat bunga efektif 8% - 11% 8% - 11% Effective interest rate berjalan (107.658.468) (59.058.334) the period
Bagian jangka pendek 156.875.250 375.937.750 Short-term portion Jumlah 1.342.302.119 1.185.760.672 Total
Bagian jangka panjang 1.502.034.870 228.380.512 Long-term portion Beban imbalan kerja jangka panjang adalah sebagai berikut: Details of long-term employee benefits expense are as follows:
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
Beban jasa kini 40.409.826 551.322.517 Current service costs
Beban bunga 81.951.804 39.201.879 Interest costs
Beban jasa lalu - (290.718.560) Past service costs
Jumlah 122.361.630 299.805.836 Total
31 32
Page 87
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. MODAL SAHAM 23. SHARE CAPITAL 25. SALDO LABA 25. RETAINED EARNINGS
Rincian kepemilikan saham adalah sebagai berikut: The details of share ownership are as follows : 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
31 Desember 2025/December 31, 2025
Persentase Saldo awal 11.405.825.638 12.637.449.708 Beginning balance
kepemilikan saham/ Dividen kas (32.185.961.621) (35.899.726.424) Cash dividend
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah/
Pembentukan cadangan umum (150.000.000) (50.000.000) Allocation for general reserves
Number of shares ownership Total
Laba (rugi) tahun berjalan 28.805.368.486 34.718.102.353 Profit (loss) for current year
Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74% 90.245.162.500 Khalid Bin Omar Abdat
Fauziah Umar Abdat 204.024.060 4,94% 10.201.203.000
Saldo akhir 7.875.232.503 11.405.825.638 Ending balance
Fauziah Umar Abdat
Nadiah Khalid Abdat 200.075.320 4,85% 10.003.766.000 Nadiah Khalid Abdat
Fauzi Omar Abdat 112.615.990 2,73% 5.630.799.500 Fauzi Omar Abdat Cadangan umum Appropriated
Fazlina Omar Abdat 90.517.180 2,19% 4.525.859.000 Fazlina Omar Abdat
Undang-Undang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Law No. 40 year 2007 on Limited Liability Company requires companies
Ali Bin Said Abdat 58.000.000 1,41% 2.900.000.000 Ali Bin Said Abdat
mewajibkan perusahaan di Indonesia untuk menyisihkan sebagian dari in Indonesia to set aside a portion of its net income for the purpose of
Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90% 1.848.453.000 Helmi Khalid Abdat
laba neto untuk tujuan pembentukan cadangan wajib paling sedikit 20% establishing mandatory reserves to reach at least 20% of the total issued
Lubna Binte Ali Abdat 31.450.170 0,76% 1.572.508.500 Lubna Binte Ali Abdat
Muhammad Anis (Direktur) 276.700 0,01% 13.835.000 Muhammad Anis (Director) dari jumlah modal saham ditempatkan dan disetor. Undang-Undang and paid-up capital. The Law does not set the time period to achieve the
Masyarakat 1.587.573.606 38,47% 79.378.680.300 Public tersebut tidak mengatur jangka waktu untuk mencapai cadangan wajib minimum mandatory reserves.
minimum tersebut.
Jumlah 4.126.405.336 206.320.266.800 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo laba yang telah As of December 31, 2025 and 2024, the balance of the appropriated
31 Desember 2024/December 31, 2024
ditentukan penggunaannya masing-masing sebesar Rp1.000.000,000 dan retained earnings amounted to Rp1,000,000,000 and Rp850,000,000,
Persentase
Rp850.000.000. respectively.
kepemilikan saham/
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah/ Dividen Dividends
Number of shares ownership Total
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan Based on the Decision of the Directors Meeting held on
Khalid Bin Omar Abdat 1.804.903.250 43,74% 90.245.162.500 Khalid Bin Omar Abdat
pada tanggal 19 Desember 2025, Perusahaan mengumumkan pembagian December 19, 2025, the Company declared interim cash dividends at
UOB Kay Hian PTE Ltd 424.361.200 10,28% 21.218.060.000 UOB Kay Hian PTE Ltd
dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp5,6 per saham atau Rp5.6 per share or amounting to Rp23,107,869,882, respectively, from
Fauziah Umar Abdat 204.024.060 4,94% 10.201.203.000 Fauziah Umar Abdat
Nadiah Khalid Abdat 200.075.320 4,85% 10.003.766.000
secara keseluruhan sebesar Rp23.107.869.882 dari laba ditahan per the retained earnings as of September 30, 2025.
Nadiah Khalid Abdat
Fauzi Omar Abdat 112.615.990 2,73% 5.630.799.500 Fauzi Omar Abdat tanggal 30 September 2025.
Fazlina Omar Abdat 90.517.180 2,19% 4.525.859.000 Fazlina Omar Abdat Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan Based on the Decision of the Directors Meeting held on July
Ali Bin Said Abdat 57.627.400 1,40% 2.881.370.000 Ali Bin Said Abdat
pada tanggal 16 Juli 2025, Perusahaan mengumumkan pembagian 16, 2025, the Company declared interim cash dividends at Rp2.2 per
Helmi Khalid Abdat 36.969.060 0,90% 1.848.453.000 Helmi Khalid Abdat
dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp2,2 per saham atau share or amounting to Rp9,078,091,739, respectively, from the retained
Lubna Binte Ali Abdat 31.450.170 0,76% 1.572.508.500 Lubna Binte Ali Abdat
secara keseluruhan sebesar Rp9.078.091.739 dari laba ditahan per earnings as of June 30, 2025.
Muhammad Anis (Direktur) 276.700 0,01% 13.835.000 Muhammad Anis (Director)
Masyarakat 1.163.585.006 28,20% 58.179.250.300 Public tanggal 30 Juni 2025.
Jumlah 4.126.405.336 206.320.266.800 Total Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan Based on the Decision of the Directors Meeting held on
pada tanggal 4 Desember 2024, Perusahaan mengumumkan pembagian December 4, 2024, the Company declared interim cash dividends at
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp3,5 per saham atau Rp3.5 per share or amounting to Rp14,442,418,676, respectively, from
secara keseluruhan sebesar Rp14.442.418.676 dari laba ditahan per the retained earnings as of September 30, 2024.
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ tanggal 30 September 2024.
December 31, 2025 December 31, 2024
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan Based on the Decision of the Directors Meeting held on
Aset pengampunan pajak (Catatan 16) 6.556.852.048 6.556.852.048 Tax amnesty asset (Note 16) pada tanggal 12 September 2024, Perusahaan mengumumkan September 12, 2024, the Company declared interim cash dividends at
Agio saham treasuri 325.379.621 325.379.621 Premium of paid-in treasury stocks pembagian dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp1,25 per Rp1.25 per share or amounting to Rp5,158,006,670, respectively, from
Pelaksanaan waran 5.508.440 5.508.440 Exercise of warrants saham atau secara keseluruhan sebesar Rp5.158.006.670 dari laba the retained earnings as of June 30, 2024.
Penerbitan saham baru: Issuance of new share: ditahan per tanggal 30 Juni 2024.
- Biaya emisi (8.238.191.668) (8.238.191.668) Emission cost -
Berdasarkan Keputusan Rapat Direksi Perusahaan yang diselenggarakan Based on the Decision of the Directors Meeting held on May
- Agio saham 34.248.837.800 34.248.837.800 Premium of paid-in capital -
pada tanggal 27 Mei 2024, Perusahaan mengumumkan pembagian 27, 2024, the Company declared interim cash dividends at Rp1.5 per
Saldo akhir 32.898.386.241 32.898.386.241 Ending balance dividen tunai interim masing-masing sebesar Rp1,5 per saham atau share or amounting to Rp6,189,608,004, respectively, from the retained
secara keseluruhan sebesar Rp6.189.608.004 dari laba ditahan per earnings as of March 31, 2024.
tanggal 31 Maret 2024.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan tanggal16 April Based on Annual General Meeting held on April 16, 2024,
2024, pemegang saham menyetujui untuk mendistibusikan dividen kas the shareholders approved to distribute cash dividends to shareholders
kepada pemegang saham dari laba bersih tahun 2023 sebesar from 2023 net income amounting to Rp10,109,693,073 or Rp2.45 per
Rp10.109.693.073 atau Rp2,45 per saham share.
33 34
Page 88
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 26. OTHER COMPREHENSIVE INCOME 28. BEBAN POKOK PENDAPATAN 28. COST OF REVENUES
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 December 31, 2025 December 31, 2024
Surplus revaluasi 209.624.121.400 209.624.121.400 Revaluation surplus Makanan dan minuman 7.997.269.144 8.815.871.247 Food and beverage
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of post- Biaya langsung 5.828.788.583 7.645.863.503 Direct cost
imbalan pasca kerja (317.677.228) (175.838.943) employment benefits Biaya hotel 3.497.694.809 3.961.860.119 Hotel expense
Manfaat (beban) pajak tangguhan 60.358.673 33.409.399 Deferred tax benefit (expense) Penyusutan (Catatan 13) 4.504.131.340 4.227.037.209 Depreciation (Note 13)
Lain-lain 739.784.685 1.067.179.173 Others
Saldo akhir 209.366.802.846 209.481.691.857 Ending balance
Jumlah 22.567.668.561 25.717.811.250 Total
Perusahaan melakukan penilaian kembali atas nilai wajar aset tetap The Company performed revaluation of the fair value of their fixed assets
berupa tanah. of land. 29. BEBAN USAHA 29. OPERATING EXPENSE
Informasi mengenai penilaian kembali aset tetap untuk kelompok aset In formation on the revaluation of assets class of revalued assets is as
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
yang direvaluasi adalah sebagai berikut: follows:
December 31, 2025 December 31, 2024
Jumlah tercatat
Gaji dan tunjangan 11.596.171.987 13.093.541.107 Salaries and allowances
sebelum revaluasi/
Utilitas 6.886.895.802 6.896.091.163 Utility
Net carrying value Surplus revaluasi/ Nilai wajar/
Perlengkapan 6.907.270.892 5.717.964.157 Equipment
before revaluation Revaluation surplus Fair value
Penyusutan (Catatan 13) 2.666.200.740 2.721.212.082 Depreciation (Note 13)
Tanah 294.075.162.000 209.624.121.400 503.699.283.400 Land Perbaikan dan pemeliharaan 2.099.679.722 1.814.387.892 Repair and maintenance
Pajak dan lisensi 659.080.444 427.135.182 Taxes and licenses
Jumlah 294.075.162.000 209.624.121.400 503.699.283.400 Total Operasional proyek 546.599.244 699.807.013 Project operational expenses
Jasa profesional 266.936.406 400.005.004 Professional fees
Total kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi kelompok aset yang In total, the increase in the carrying amounts of the class of revalued Asuransi 22.281.461 22.633.322 Insurance
Imbalan pasca kerja (Catatan 22) 122.361.630 177.476.882 Employee benefits (Note 22)
Surplus revaluasi dikreditkan disajikan dalam ekuitas pada bagian Donasi 411.000.504 250.700.756 Donation
Biaya pemasaran 622.909.743 449.264.486 Marketing expense
Lain-lain 2.099.925.382 2.156.446.831 Others
Jika Perusahaan tidak menerapkan model revaluasi, nilai tercatat bersih aset If the Company did not apply revaluation model, net carrying value for
tetap Perusahaan adalah sebagai berikut: Jumlah 34.907.313.958 34.826.665.877 Total
fixed assets would be as follows:
Tanah 294.075.162.000 Land 30. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 30. OTHER REVENUE (EXPENSE)
Nilai tercatat 294.075.162.000 Carrying value
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
27. PENDAPATAN 27. REVENUES
Pendapatan bunga 250.304.682 6.025.973 Interest income
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ Keuntungan aset keuangan 1.138.529.927 1.060.834.700 Gain on financial assets
December 31, 2025 December 31, 2024 Beban keuangan (843.125.304) (640.654.016) Finance expenses
Lain-lain (1.812.221.910) (153.119.748) Others
Kamar 65.025.508.478 69.790.486.652 Room
Makanan dan minuman 25.573.996.665 30.023.097.171 Food and beverage Jumlah (1.266.512.605) 273.086.909 Total
Lain-lain 4.023.774.283 3.115.127.872 Others
31. INFORMASI PIHAK BERELASI 31. RELATED PARTIES INFORMATION
Jumlah 94.623.279.426 102.928.711.695 Total
Kompensasi personil manajemen kunci Key management personnel compensation
Tidak ada pendapatan dari pelanggan pihak berelasi dan pihak ketiga There were no revenue from related parties and third parties customers
yang melebihi 10% dari total pendapatan bersih. exceeded 10% of total net revenue. Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Dewan Komisaris dan Salaries and other compensation benefits amounting to Rp2,730,000,000,
Direksi adalah sebesar Rp2.730.000.000 masing-masing pada 31 as of December 31, 2025 and 2024, respectively, represent short-term
Desember 2025 dan 2024 yang merupakan imbalan jangka pendek.
35 36
Page 89
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) 32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT a. Manajemen risiko keuangan (lanjutan) a. Financial risk management (continued)
iv. Risiko likuiditas iv. Liquidity risk
a. Manajemen risiko keuangan a. Financial risk management
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Perusahaan akan kesulitan Liquidity risk is the risk that the Company will encounter difficulty
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan Perusahaan The Company's financial risk management objectives and policies untuk memenuhi liabilitas keuangannya akibat kekurangan in meeting financial obligations due to shortage of funds. The
adalah untuk memastikan bahwa sumber daya keuangan yang are to ensure that adequate financial resources are available for dana. Eksposur Perusahaan atas risiko likuiditas pada umumnya Company exposure to liquidity risk arises primarily from
memadai tersedia untuk operasi dan pengembangan bisnis, serta business operations and development, as well as to manage foreign timbul dari ketidaksesuaian profil jatuh tempo antara aset dan mismatch of the maturities of financial assets and liabilities.
untuk mengelola risiko mata uang asing, tingkat bunga, kredit dan currency risk, interest rate, credit and liquidity risk. The Company liabilitas keuangan.
risiko likuiditas. Perusahaan beroperasi dengan pedoman yang telah operates with guidance determined by the Company's management.
ditentukan oleh manajemen Perusahaan. Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo dari liabilitas The following table summarizes its maturity profile of the
keuangan Perusahaan berdasarkan pembayaran kontraktual Company financial liabilities based on contractual undiscounted
i. Risiko nilai tukar mata uang asing i. Foreign exchange rate risk yang tidak didiskontokan: payments:
Perusahaan tidak terekspos terhadap pengaruh fluktuasi nilai The Company is not exposed to the effects of foreign exchange 31 Desember 2025/December 31, 2025
tukar mata uang asing. Sebagian besar pendapatan dan beban rate fluctuations. Most of the Company's revenues and Kurang dari Lebih dari
Perusahaan dilakukan dalam mata uang Rupiah. Perusahaan expenses are denominated in Rupiah. The Company manages 1 tahun/ 1 sampai 2 tahun/
mengelola eksposur terhadap mata uang asing dengan exposure to foreign currencies by making adjustments to the Less than 2 tahun/ More than Jumlah/
melakukan penyesuaian pada harga yang diterapkan kepada price applied to the consumer. 1 year 1 to 2 years 2 years Total
konsumen.
Kas dan Cash and
ii. Risiko suku bunga ii. Interest rate risk
setara kas 27.131.292.853 - - 27.131.292.853 equivalents
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar atau arus Interest rate risk is the risk that the fair value of future cash Piutang usaha 3.274.410.147 - - 3.274.410.147 Trade receivable
kas masa datang dari suatu instrumen keuangan akan flows of financial instruments will fluctuate due to the changes in
33.405.703.000 - - 33.405.703.000
berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Risiko ini market interest rate. The exposure in the risk mainly
sebagian besar timbul dari pinjaman bank. arises from the bank loans. Utang usaha 1.852.107.834 - - 1.852.107.834 Trade payables
Utang lain-lain 2.340.723.686 - - 2.340.723.686 Other payables
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul dari The Company interest rate risk mainly arises from loans for
Utang akrual 25.027.765.291 - - 25.027.765.291 Accrued payables
pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. Pinjaman pada working capital and investment. Loans at variable interest rates
Utang bank 4.000.000.000 - - 4.000.000.000 Bank loan
berbagai tingkat suku bunga variabel menyebabkan Perusahaan exposed Company to fair value interest rate risk.
memiliki risiko terhadap nilai wajar risiko tingkat suku bunga. Liabilitas sewa 156.875.250 228.380.512 830.391.302 1.215.647.065 Lease liabilities
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, manajemen menelaah To minimize the interst rate risk, the management reviews all 33.377.472.061 228.380.512 830.391.302 34.436.243.876
berbagai suku bunga yang ditawarkan kreditur untuk interst rete offered by creditors to obtain the most profitable 31 Desember 2024/December 31, 2024
mendapatkan suku bunga yang paling menguntungkan sebelum interest rate before obtaining the loans. Kurang dari Lebih dari
melakukan perikatan utang. 1 tahun/ 1 sampai 2 tahun/
iii. Risiko kredit iii. Credit risk Less than 2 tahun/ More than Jumlah/
1 year 1 to 2 years 2 years Total
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal dalam Credit risk refers to the risk of counterparties failing to meet its
memenuhi liabilitas kontraktualnya yang mengakibatkan contractual liabilities resulting in losses to the Company. Kas dan Cash and
kerugian bagi Perusahaan. setara kas 8.569.493.958 - - 8.569.493.958 equivalents
Deposito 850.000.000 - - 850.000.000 Time deposits
Risiko kredit Perusahaan terutama melekat pada piutang usaha The Company's credit risk is primarily attached to accounts
Piutang usaha 5.677.213.206 - - 5.677.213.206 Trade receivable
dan piutang lain-lain. Piutang usaha pihak ketiga ditempatkan receivable and other receivables. Third party trade receivables
pada pihak ketiga yang terpercaya dan memiliki catatan yang are placed on trusted third parties and have good records. The 15.096.707.164 - - 15.096.707.164
baik. Eksposur Perusahaan dan counterparties dimonitor secara Company's exposure and counterparties are monitored
terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait tersebar di Utang usaha 1.980.450.844 - - 1.980.450.844 Trade payables
continuously and the aggregate value of related transactions is
antara counterparties yang telah disetujui oleh Direksi. Utang lain-lain 2.256.795.675 - - 2.256.795.675 Other payables
spread among counterparties approved by the Board of
Utang akrual 2.054.927.000 - - 2.054.927.000 Accrued payables
Directors.
Utang bank 5.000.000.000 - - 5.000.000.000 Bank loan
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan keuangan setelah The carrying amount of financial assets to the financial Liabilitas sewa 375.937.750 257.935.000 645.011.007 1.278.883.757 Lease liabilities
dikurangi dengan penyisihan untuk kerugian mencerminkan statements after deducting the allowance for losses reflects the
eksposur Perusahaan terhadap risiko kredit. Company's exposure to credit risk. 11.668.111.269 257.935.000 645.011.007 12.571.057.276
38
37
Page 90
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued) 34. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 34. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN FOREIGN
CURRENCIES
b. Nilai wajar b. Fair value
Perusahaan memiliki aset moneter dalam mata uang asing sebagai The Company had monetary assets in foreign currency as follows:
Nilai wajar adalah suatu jumlah dimana suatu aset dapat Fair value is the amount at which an asset is convertible or a liability berikut:
dipertukarkan atau suatu liabilitas diselesaikan antara pihak yang is settled between the parties who understand and wish to enter into
memahami dan berkeinginan untuk melakukan transaksi wajar. a fair transaction. 31 Desember 2025/December 31, 2025 31 Desember 2024/December 31, 2024
Mata uang asing/ Ekuivalen/ Mata uang asing/ Ekuivalen/
Tabel dibawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai wajar dari The following table illustrates the carrying amount and fair value of Foreign currency Equivalent Foreign currency Equivalent
aset dan liabilitas keuangan: financial assets and liabilities:
Aset/Assets
31 Desember 2025/December 31, 2025
Bank USD 3.865 64.882.233 3.862 62.419.951
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
SGD 33.544 438.366.885 3.251 38.749.281
Book value Fair value
Jumlah / Total 37.409 503.249.117 7.113 101.169.232
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 27.131.292.853 27.131.292.853 Cash and cash equivalents 35. MANAJEMEN PERMODALAN 35. CAPITAL MANAGEMENT
Deposito 3.000.000.000 3.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 3.274.410.147 3.274.410.147 Trade receivables
Tujuan utama pengelolaan modal adalah untuk memastikan pemeliharaan The primary objective of the capital management is to ensure that it
Total aset keuangan 33.405.703.000 33.405.703.000 Total financial assets rasio modal yang sehat guna mendukung usaha dan memaksimalkan maintains healthy capital ratios in order to support its business and to
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 1.852.107.834 1.852.107.834 Trade payables Perusahaan mengelola struktur permodalan dan melakukan penyesuaian, The Company manages its capital structure and makes adjustments to it,
Utang lain-lain 2.340.723.686 2.340.723.686 Others payables berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan in line of changes in economic conditions. To maintain or adjust the
Liabilitas sewa 1.658.910.120 1.658.910.120 Lease liabilities menyesuaikan struktur permodalan. Perusahaan dapat menyesuaikan capital structure, the Company may adjust the dividend payment to its
Utang bank 4.000.000.000 4.000.000.000 Bank loan pembayaran dividen kepada pemegang saham, pengembalian modal shareholders, return capital to shareholders or issue news hares.
Utang akrual 25.027.765.291 25.027.765.291 Accrued expenses kepada pemegang saham atau menerbitkan saham baru.
Total liabilitas keuangan 34.879.506.931 34.879.506.931 Total financial liabilities Selain harus memenuhi persyaratan pinjaman, Perusahaan juga harus Apart from the fulfillment of the loan requirements, the Company must
mempertahankan struktur permodalannya pada tingkat yang tidak berisiko maintain its capital structure at a level that will not risk the credit rating.
Aset keuangan Financial assets terhadap peringkat kreditnya.
Kas dan setara kas 8.569.493.958 8.569.493.958 Cash and cash equivalents
Deposito 850.000.000 850.000.000 Time deposits Perusahaan mengelola permodalan dengan menggunakan rasio Company monitors its capital using gearing ratio, by dividing net debt with
Piutang usaha 5.677.213.206 5.677.213.206 Trade receivables pengungkit, yang dihitung dengan cara membagi antara utang neto the total capital. policy is to maintain a gearing ratio within the
dengan total modal. Kebijakan Perusahaan adalah menjaga rasio range of gearing ratios of the leading companies in the industry in order to
Total aset keuangan 15.096.707.164 15.096.707.164 Total financial assets pengungkit dalam kisaran yang umum dalam industri sejenis dengan secure funds at a reasonable cost.
tujuan untuk mengamankan pendanaan terhadap biaya yang wajar.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 1.980.450.844 1.980.450.844 Trade payables Utang neto meliputi seluruh pinjaman (utang bank dan liabilitas sewa) Net debt is calculated as borrowings (bank loans and lease liabilities) less
Utang lain-lain 2.256.795.675 2.256.795.675 Others payable dikurangi kas dan setara kas. Total modal mencakup seluruh ekuitas cash and cash equivalents. The total capital is calculated as equity as
Liabilitas sewa 604.318.262 604.318.262 Lease liabilities sebagaimana yang disajikan dalam laporan posisi keuangan. shown in the statement of financial position.
Utang bank 5.000.000.000 5.000.000.000 Bank loan
Utang akrual 2.054.927.000 2.054.927.000 Accrued expenses Struktur permodalan Perusahaan adalah sebagai berikut: The Company capital structure is as follows:
Total liabilitas keuangan 42.089.906.109 42.089.906.109 Total financial liabilities 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
33. LABA PER SAHAM DASAR 33. BASIC EARNINGS PER SHARE
Utang bank 4.000.000.000 5.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 1.658.910.120 604.318.262 Lease liabilities
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk perhitungan laba per saham The computation of basic earnings per share attributable to the owners of
Dikurangi: kas dan setara kas 30.131.292.853 9.419.493.958 Less: cash and equivalent
dasar yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk: the Company is based on the following data:
Utang neto (24.472.382.733) (3.815.175.696) Net debt
31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024 Total ekuitas 457.460.688.389 460.956.170.535 Total equity
Laba yang digunakan dalam Profit used in the calculation Rasio pengungkit (0,0535) (0,0083) Gearing
perhitungan laba per saham dasar 28.805.368.486 34.718.102.353 of basic gain per share
Rata-rata tertimbang jumlah
saham biasa yang beredar 4.126.405.336 4.126.405.336 Shares outstanding basic
Laba per saham 6,98 8,41 Eearnings per share:
39 40
Page 91
PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk PT EASTPARC HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024 Per 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal and for the years ended
31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. INFORMASI SEGMEN 36. SEGMENT INFORMATION 38. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS AKTIVITAS INVESTASI DAN 38. SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NONCASH INVESTING AND
PENDANAAN NON-KAS FINANCING ACTIVITIES
Sebagaimana diungkapkan dengan Catatan 3t atas laporan keuangan, As disclosed in Note 3t to the financial statement, the Company is
Perusahaan hanya terdiri atas satu segmen operasi, yaitu hotel. organized as one operating segment, i.e hotel. 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
December 31, 2025 December 31, 2024
Seluruh aset non keuangan Perusahaan berada di Indonesia dan seluruh All of the non-financial assets are located in Indonesia and all
lokasi pelanggan berada di Indonesia. of the customers located in Indonesia.
Kenaikan aset tetap melalui Increase in fixed assets through
uang muka pembelian aset tetap advances of purchase of fixed assets
37. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(Catatan 13) 399.051.280 3.022.929.490 (Note 13)
Perusahaan menyewa 3 (tiga) persil tanah milik Yatno, Sri Sudaryanti dan The Company rent 3 (three) parcel of land owned by Yatno, Sri Penilaian kembali aset hak guna Revaluation of right-of-use assets
Sri Iswahyuningsih seluas total 968 m2 yang digunakan untuk sarana dan Sudaryanti dan Sri Iswahyuningsih acreage totalling 968 m2 use for (Catatan 13) 968.391.302 258.225.707 (Note 13)
prasarana dengan masa sewa hingga 31 Desember 2041. Seluruh facilities and infrastructure with rental period until December 31, 2041. Perolehan aset hak guna melalui Acquisition of right-of-use assets through
pembayaran sewa telah dilunasi oleh Perusahaan. The entire rental payment has been settled by the Company. sewa pembiayaan (Catatan 13) - 322.500.000 finance lease (Note 13)
Berdasarkan Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 02 tanggal 2 April 2019 Based on the Deed of Rental Agreement No. 02 dated April 2, 2019 and Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan Reconciliation of liabilities arising from financing activities
dan No. 04 tanggal 4 April 2019, Perusahaan menyewa 2 (dua) persil No. 04 dated April 4, 2019, the Company rent 2 (two) parcel of land
tanah milik Suweni Sumardi dan Sukinem seluas total 1.686 m2 yang owned by Suweni Sumardi and Sukinem acreage totalling 1,686 m2 use 31 Desember 2025/December 31, 2025
digunakan untuk Restoran Heritage dengan masa sewa dari 1 Januari for Heritage Restaurant with rental period from January 1, 2019 until Perubahan
2019 hingga 31 Desember 2029. Komitmen pembayaran sewa adalah December 31, 2029. Commitment rental payments is as follows: Saldo awal/ non-kas/ Saldo akhir/
sebagai berikut: Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash Ending
balance Additional Payment changes balance
Suweni Sumardi Sukinem Jumlah/Total
Utang bank 5.000.000.000 - (1.000.000.000) - 4.000.000.000 Bank loans
Jumlah komitmen sewa 900.000.000 337.500.000 1.237.500.000 Total rental commitment Liabilitas sewa 604.318.262 - 86.200.555 968.391.302 1.658.910.120 Lease liabilities
Telah dibayar (662.500.000) (168.750.000) (831.250.000) Paid up
Jumlah 5.604.318.262 - (913.799.445) 968.391.302 5.658.910.119 Total
Sewa belum dibayar 237.500.000 168.750.000 406.250.000 Unpaid rental commitment
31 Desember 2024/December 31, 2024
Jatuh tempo 1- 2 tahun 237.500.000 79.687.500 317.187.500 Due 1 - 2 years Perubahan
Jatuh tempo 2- 10 tahun - 89.062.500 89.062.500 Due 2 - 10 years Saldo awal/ non-kas/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash Ending
Jumlah 237.500.000 168.750.000 406.250.000 Total
balance Additional Payment changes balance
Pada tanggal 28 Oktober 2021, Perusahaan menyewa 2 (dua) persil tanah On October 28, 2021, the Company rent 2 (two) parcel of land owned by Utang bank 700.000.000 4.300.000.000 - - 5.000.000.000 Bank loans
milik Kalurahan Caturtunggal seluas total 1.385 m2 yang digunakan untuk Kalurahan Caturtunggal acreage totalling 1,385 m2 use for warehouse Liabilitas sewa 1.749.990.178 - (1.183.768.334) 38.096.418 604.318.262 Lease liabilities
parkir dan gudang dengan masa sewa hingga 28 Oktober 2041. and parking with rental period until October 28, 2041. Commitment rental
Komitmen pembayaran sewa adalah sebagai berikut: payments is as follows: Jumlah 2.449.990.178 4.300.000.000 (1.183.768.334) 38.096.418 5.604.318.262 Total
Jumlah/Total
Jumlah komitmen sewa 1.157.936.556 Total rental commitment
Telah dibayar (221.115.250) Paid up
Sewa belum dibayar 936.821.306 Unpaid rental commitment
Jatuh tempo 1- 5 tahun 254.282.538 Due 1 - 5 years
Jatuh tempo 6 - 20 tahun 682.538.768 Due 6 - 20 years
Jumlah 936.821.306 Total
Pada tanggal 2 Januari 2023, Perusahaan menyewa 3 (tiga) persil tanah On January 2, 2023, the Company rent 3 (third) parcel of land owned by
milik Kalurahan Caturtunggal seluas total 2.147 m2 yang digunakan untuk Kalurahan Caturtunggal acreage totalling 2,147 m2 use for facilities and
sarana dan prasarana dengan masa sewa hingga 1 September 2025. infrastructure with rental period until September 1, 2025. The entire rental
Seluruh pembayaran sewa telah dilunasi oleh Perusahaan. payment has been settled by the Company.
41 42
Names mentioned 94 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.8 ×4
unresolved
org
Menteri Lingkungan Hidup Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Minister of Environment
p.8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.12 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.12 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Anggaran Dasar
p.12
unresolved
person
Anggaran Dasar Notaris Dr. Tabitha Sri Jeany
p.12 ×48
unresolved
org
Pusat Statistik
p.12
unresolved
person
Tahun Tri Agus Heryono
· Notaris
p.12 ×3
unresolved
person
Notary Dr. Tabitha Sri Jeany
p.12 ×6
unresolved
person
Dr. Tabitha W
p.12
unresolved
org
Minister of Law and Human Company Operational Area
p.12
unresolved
org
East-parc Hotel
p.13
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.14
unresolved
org
Pengendalian
p.14
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.14 ×4
unresolved
org
Minister of Environ-ment
p.14
unresolved
org
Butik Jelita Pte Ltd
p.16 ×4
unresolved
org
Spa Jelita Pte Ltd
p.16 ×2
unresolved
org
Pte Ltd
p.16 ×2
unresolved
org
Jelita Pte Ltd
p.17
unresolved
org
PT Aryadhuta Hotel
p.17 ×2
unresolved
org
Umum Tbk
p.17
unresolved
person
Dr. Tabitha
p.17 ×3
unresolved
org
PT Medcom Cipta Kreasi
p.18 ×2
unresolved
org
PT Kirana Media Kreativ-
p.18
unresolved
org
PT Kabare Jogja Production
p.18
unresolved
org
PT Kirana Media
p.18
unresolved
org
PT Danamon Sekuritas
p.19
unresolved
org
PT Clemont Independent
p.19
unresolved
org
PT UOB Kay Warga Negara Indonesia
p.19
unresolved
org
PT Media Pangan Kreatif Indonesia Ekonomi
p.19
unresolved
person
Jeany
p.19 ×4
unresolved
org
PT Dana-Independent
p.19
unresolved
org
PT Clemont Sekuritas Indonesia
p.19
unresolved
org
PT UOB Kay Hian Sekuritas
p.19 ×2
unresolved
org
PT Media Pangan Kreatif Indonesia
p.19
unresolved
org
PT Excelcomindo Pratama
p.19
unresolved
org
Trimegah Securities Tbk
p.19 ×4
unresolved
person
Dr. Tabitha Sri She
p.19
unresolved
org
PT Excelcomindo
p.19
unresolved
person
Independensi
· Komisaris Independen
p.20
unresolved
org
PT Eastparc
p.20
unresolved
org
Age Hotel Tbk.
p.20
unresolved
org
PT East-Jumlah
p.22
unresolved
org
Hotel Tbk
p.22
unresolved
person
Haryati
p.22 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.23
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia Nama Akuntan Publik
p.23
unresolved
org
Sandra Pracipta CPA Name
p.23
unresolved
person
PPAT Dr. Tabitha Sri Jeany
p.23
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Sandra Pracipta
p.23
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.23 ×6
unresolved
org
Menteri Lingkungan Hidup
p.24
unresolved
org
Pengendalian Lingkungan Hidup Republik Indo-
p.24
unresolved
org
Kementerian Pariwisata
p.24
unresolved
org
Pariwisata dan Ekonomi
p.24
unresolved
org
Bank Indonesia
p.31 ×5
unresolved
org
Bank Indonesia's
p.31
unresolved
org
Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif
p.31
unresolved
person
Akuntan Publik Sandra Pracipta
p.37 ×3
unresolved
person
Public Accounting Firm Sandra Prakreati
p.37
unresolved
—
Karim
· President Commissioner
p.37
unresolved
—
01, Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta.
p.39
unresolved
—
Approval of the confirmation of the composi-
p.39
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora General Meeting
p.40
unresolved
person
Dr. Tabitha Eastparc Hotel Yogyakarta
p.40
unresolved
org
PT Bank Mandiri Impelementasi Core
p.44
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak Kebijakan
p.44
unresolved
person
ICSA
· Sekretaris Perusahaan
p.45
unresolved
person
Frekuensi
· Komisaris
p.46 ×2
unresolved
person
Fenty Yudyastuti. Pada RUPST
p.46
unresolved
person
Fenty Yudyastuti. Mr. Edwin Jayandaru
· Komisaris Independen
p.46 ×34
unresolved
person
Fenty
p.46
unresolved
person
University
· Direktur
p.49
unresolved
person
Pengangkatan Muhammad Anis
· Sekretaris Perusahaan
p.51 ×63
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.51
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.