Back to announcement
20240123_PTDU_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31571150_lamp1.pdf
Other Text extracted PTDUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 23
Page 1
Nomor : 002/PTDU/DIR-KEU/I/2024 23 Januari 2024
Kepada Yth.
PT Bursa Efek Indonesia
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190
Up : Kepala Divisi Penilaian Perusahaan I
Perihal : Jawaban Permintaan Penjelasan Bursa
Dengan Hormat,
Merujuk pada surat dari PT Bursa Efek Indonesia kepada PT Djasa Ubersakti Tbk (“Perseroan”) No.
S-00578/BEI.PP1/01-2024 tanggal 18 Januari 2024 mengenai Permintaan Penjelasan Bursa, berikut
tanggapan dari kami:
1. Berdasarkan Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian, diketahui bahwa nilai aset tetap adalah
sebesar Rp279 juta, sedangkan yang tercatat pada CALK 13 Aset Tetap adalah sebesar Rp41,3
miliar.
Bursa meminta penjelasan terkait perbedaan tersebut. Perseroan dapat melakukan revisi Laporan
Keuangan apabila terdapat kesalahan dalam penyajian.
Penjelasan:
Rincian aset tetap pada laporan keuangan akan kami koreksi karena kesalahan penyajian, namun
angka yang disajikan dalam laporan XBRL sudah benar.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 2
2. Berdasarkan CALK 4 Kas dan Setara Kas, diketahui bahwa terdapat penurunan kas pada bank
sebesar Rp21,97 miliar atau 70% dari Rp31,41 miliar per 31 Desember 2022 menjadi Rp9,43 miliar
per 30 September 2023. Bursa meminta penjelasan terkait latar belakang penurunan kas pada Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara.
Penjelasan:
Penurunan kas pada BPD Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara dikarenakan aktivitas keuangan
Perseroan menggunakan rekening pada bank lain.
3. Berdasarkan CALK 5 Piutang Usaha Kepada Pihak Ketiga per 30 September 2023 adalah sebesar
Rp42,12 miliar dengan penyisihan kerugian penurunan nilai piutang sebesar Rp6,89 miliar. Piutang
tersebut seluruhnya telah jatuh tempo. Secara historis tiga tahun kebelakang sejak Desember 2021,
piutang dari PT Kembang Sari Buana dan PT Sinar Indonesia Loka tidak terdapat pergerakan yang
signifikan mengingat piutang sebagai aset lancar merupakan aset yang umumnya habis pakai dalam
jangka waktu satu tahun. Bursa meminta penjelasan atas:
a. Terkait piutang dari PT Kembang Sari Buana, tidak terdapat pergerakan atas jumlah piutang
sejak 31 Desember 2022 (Rp34,64 miliar). Jika jumlah piutang per 31 Desember 2022
dibandingkan dengan periode sebelumnya, terdapat penurunan sebesar Rp5 miliar atau 13%
dari Rp39,64 miliar per 31 Desember 2021. Berdasarkan tanggapan Permintaan Penjelasan No.
055PTDU/DlR-KEU/V/2023 Perseroan telah menyampaikan alasan tidak terdapat pergerakan
atas piutang tersebut disebabkan oleh kondisi keuangan PT Kembang Sari Buana yang tidak
mendukung akibat tidak tercapainya target penjualan unit apartemen. Agar dijelaskan terkait:
i. Tindak lanjut dari strategi atas kolektibilitas piutang yang telah disampaikan pada tanggapan
Permintaan Penjelasan sebelumnya.
Penjelasan:
Perseroan tetap berupaya untuk menagih piutang melalui jalur non pengadilan sambil
menunggu proses PKPU.
ii. Rincian terkait gugatan PKPU terhadap PT Kembang Sari Buana sebagai berikut:
1) Latar belakang adanya PKPU tersebut.
Penjelasan:
PKPU PT Kembang Sari Buana diajukan oleh konsumen yang kecewa karena proses
serah terima unit Apartemen The Spring Residence tidak kunjung selesai.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 3
2) Status PKPU saat ini.
Penjelasan:
Pengadilan telah menetapkan bahwa PT Kembang Sari Buana dinyatakan pailit.
3) Total nilai piutang yang menjadi gugatan PKPU (dalam Rp).
Penjelasan:
Nilai piutang yang menjadi gugatan PKPU adalah sebesar Rp 44.643.516.778.
4) Rincian dari total nilai piutang pada nomor 3 sebagai berikut:
Jenis Piutang Nilai Piutang
Total Nilai
No. (Berdasarkan (Berdasarkan Denda
Gugatan
Laporan Keuangan) Laporan Keuangan)
1. Piutang usaha Rp 34.641.598.927 - Rp 34.641.598.927
2. Piutang retensi Rp 3.612.942.329 - Rp 3.612.942.329
3. Piutang lain-lain Rp 6.388.975.522 - Rp 6.388.975.522
5) Hal/klausula yang dilanggar dalam perjanjian dan kebijakan wanprestasi yang telah
ditetapkan dengan debitur (jika ada).
Penjelasan:
Debitur melanggar perjanjian waktu serah terima unit Apartemen The Spring Residence
yang dijanjikan kepada konsumen.
b. Terkait piutang dari PT Sinar Indonesia Loka, terdapat penurunan atas jumlah piutang sebesar
Rp2,95 miliar atau 37% dari Rp7,90 miliar per 31 Desember 2022 menjadi Rp4,94 miliar per
30 September 2023. Jika jumlah piutang per 31 Desember 2022 dibandingkan dengan periode
sebelumnya, terdapat penurunan sebesar Rp1,92 miliar atau 20% dari Rp9,83 miliar per 31
Desember 2021. Berdasarkan tanggapan Permintaan Penjelasan No. 055PTDU/DlR-
KEU/V/2023 Perseroan telah menyampaikan bahwa piutang tersebut akan dicicil oleh PT Sinar
Indonesia Loka. Agar dijelaskan terkait:
i. Rincian jadwal cicilan sampai pelunasan atas piutang tersebut.
Penjelasan:
Debitur telah membayar cicilan sebesar Rp 3.457.921.917 dan untuk sisanya sedang kami
upayakan untuk dapat diselesaikan segera. Jadwal cicilan sampai pelunasan belum kami
dapatkan dari debitur.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 4
ii. Tindak lanjut dari strategi atas kolektibilitas piutang yang telah disampaikan pada
tanggapan Permintaan Penjelasan sebelumnya.
Penjelasan:
Dengan adanya cicilan pembayaran sesuai butir i di atas maka kolektibilitas piutang telah
menjadi lebih baik.
c. Terkait piutang dari PT Royal Permata Indah, berdasarkan tanggapan Permintaan Penjelasan
No. 055PTDU/DlR-KEU/V/2023 Perseroan telah menyampaikan bahwa terdapat kesalahan
penulisan sebanyak dua kali dan selanjutnya akan diperbaiki. Namun, berdasarkan Laporan
Keuangan per 30 September 2023, masih terdapat penulisan dua akun piutang dari PT Royal
Permata Indah sebagai berikut:
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 5
Bursa meminta penjelasan terkait alasan masih terdapat penulisan dua akun piutang tersebut.
Perseroan dapat melakukan revisi Laporan Keuangan apabila terdapat kesalahan dalam
penyajian.
Penjelasan:
Masih adanya penulisan dua akun piutang PT Royal Permata Indah dikarenakan kesalahan kami
dalam penyajian rincian. Seharusnya untuk akun piutang PT Royal Permata Indah highlight
kedua tidak ada.
d. Alasan belum tertagihnya piutang usaha lainnya.
Penjelasan:
Piutang lain-lain tersebut adalah piutang proyek pada pekerjaan UNG dan saat ini sudah dilunasi.
e. Upaya lain yang Perseroan lakukan untuk melakukan penagihan atas piutang usaha lainnya
mengingat seluruh piutang usaha dari pihak ketiga telah jatuh tempo.
Penjelasan:
Piutang usaha lainnya telah tertagih namun dapat kami sampaikan upaya yang biasa kami lakukan
untuk menagih piutang antara lain melalui surat, email maupun mendatangi langsung pihak
pemberi kerja agar segera menyelesaikan tagihannya.
4. Berdasarkan CALK 5 Piutang Usaha Kepada Pihak Ketiga, diketahui bahwa berdasarkan Perjanjian
Kredit Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara dengan Nomor:
008/D-1/BPDKP/I/2021, 011/D-1/BPDPKP/II/2021, 035/D-1/BPDKP/I2021 dan 067/SPKK/
BKD-PST/XII/ 2022, piutang usaha dijadikan sebagai jaminan atas utang bank terhadap Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara dengan nilai jaminan
Rp 261.483.687.012. Bursa meminta penjelasan atas:
a. Rincian piutang yang digunakan sebagai jaminan kepada Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara mengingat jumlah piutang usaha kepada pihak ketiga
per 30 September 2023 sebesar Rp42,12 miliar.
Penjelasan:
Rincian piutang yang dijadikan jaminan atas utang bank berdasarkan posisi piutang pada tahun
2021-2023 adalah sebagai berikut. (nilai kontrak yang dijadikan jaminan)
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 6
No. Nama Proyek Nilai Proyek
Pekerjaan Pembangunan
Komisi Pemberantasan Korupsi Republik Gedung Penyimpanan
1. Rp 59.999.000.722
Indonesia Benda Sitaan dan Barang
Rampasan KPK
Balai Prasarana Pemukiman Wilayah
Reconstruction of
Sulawesi Tengah, Direktorat Jenderal Cipta
2. Islamic University of Rp 93.266.318.000
Karya, Kementerian Pekerjaan Umum
Palu
dan Perumahan Rakyat.
Balai Prasarana Pemukiman Wilayah
KDP Lanjutan
Sulawesi Tengah, Direktorat Jenderal Cipta
3. Universitas Negeri 47.318.400.000
Karya, Kementerian Pekerjaan Umum
Gorontalo
dan Perumahan Rakyat.
Pekerjaan Pembangunan
Komisi Pemberantasan Korupsi Republik Gedung Penyimpanan
4. 59.999.000.722
Indonesia Benda Sitaan dan Barang
Rampasan KPK
Balai Prasarana Pemukiman Wilayah
Reconstruction of
Sulawesi Tengah, Direktorat Jenderal Cipta
5. Islamic University of 129.842.542.000
Karya, Kementerian Pekerjaan Umum
Palu
dan Perumahan Rakyat.
Pemerintah Indonesia kementrian
Perhubungan Direktorat Jenderal Peningkatan/Revitalisasi
6. Perhubungan Darat Satuan Kerja Balai Terminal Penumpang 65.000.000.000
Pengelola Transportasi Darat Wilayah XI Tipe A Patria, Blitar
Provinsi XI Provinsi Jawa Timur
Pemerintah Indonesia Kementrian
Perhubungan Direktorat Jenderal
Revitalisasi Terminal
7. Perhubungan Darat satuan Kerja Balai 55.898.969.012
Tipe A Banjar
Pengelola Tranportasi Darat Wilayah IX
Provinsi Jawa Barat
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 7
b. Strategi yang dilakukan Perseroan untuk mencapai nilai jaminan, apabila tidak mencukupi.
Penjelasan:
Apabila nilai jaminan tidak mencukupi maka Perseroan akan memberikan jaminan tambahan.
c. Apakah terdapat aset lain yang digunakan sebagai jaminan kepada Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara?
Penjelasan:
Aset lain yang digunakan sebagai jaminan kepada BPD Kalimantan Timur dan Kalimantan
Utara antara lain: gedung kantor, workshop, tanah, ruko dan mesin.
d. Keberlangsungan operasional Perseroan apabila terdapat pengalihan piutang usaha tersebut di
masa yang akan datang.
Penjelasan:
Perseroan telah menjaga rasio antara piutang dan aset yang dijaminkan secara maksimal
sehingga apabila suatu saat terjadi pengalihan piutang usaha, Perseroan masih dapat
menjalankan operasionalnya.
5. Berdasarkan CALK 6 Tagihan Bruto dari Pemberi Kerja per 30 September 2023, terdapat
peningkatan atas penyisihan kerugian penurunan nilai piutang sebesar Rp15,16 miliar dari Rp3,76
miliar menjadi Rp18,93 miliar pada September 2023 jika dibandingkan dengan periode 31
Desember 2022. Bursa meminta penjelasan atas:
a. Latar belakang dari peningkatan tersebut.
Penjelasan:
Peningkatan Cadangan Kerugian Piutang Tagihan Bruto disebabkan karena tambahan piutang
yang menurut kami perlu dicadangkan kerugiannya.
b. Rincian dari penyisihan kerugian penurunan nilai piutang tagihan bruto sebesar Rp18,93
miliar sebagai berikut:
Alasan Dijadikan
Nama Pemberi Afiliasi/Bukan sebagai Penyisihan
No. Nilai Tagihan
Kerja Afiliasi Kerugian Penurunan
Nilai Piutang
1. PT Mitrel Berkat Utama Rp 18.934.486.027 Bukan afiliasi Masih tahap negosiasi
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 8
c. Justifikasi Perseroan atas keyakinan bahwa peningkatan dari penyisihan kerugian penurunan
nilai telah mencukupi.
Penjelasan:
Perseroan meyakini bahwa penyisihan kerugian telah mencukupi.
d. Strategi Perseroan dalam melakukan proses seleksi atas pemberi pekerjaan konstruksi untuk
meminimalisir pencatatan atas penyisihan kerugian penurunan nilai yang meningkat
Penjelasan:
Dalam memilih pemberi kerja, Peseroan akan melihat rekam jejak calon pemberi kerja yang
bagus dan memiliki kemampuan keuangan yang kuat.
6. Berdasarkan CALK 7 Piutang Retensi dari Pihak Ketiga per 30 September 2023 adalah sebesar
Rp9,99 miliar dengan penyisihan kerugian penurunan nilai piutang sebesar Rp2,03 miliar, Bursa
meminta penjelasan atas:
a. Terkait piutang dari Direktorat Jenderal Cipta Karya (UIN Palu), tidak terdapat pergerakan atas
jumlah piutang tersebut sejak 31 Desember 2022 (Rp6,83 miliar). Berdasarkan tanggapan
Permintaan Penjelasan No. 055PTDU/DlR-KEU/V/2023 Perseroan telah menyampaikan
bahwa piutang tersebut belum bergerak disebabkan dana dari Asian Development Bank masih
tertahan di pihak Kementerian PUPS sebagai pelaksana proyek pekerjaan. Agar dijelaskan
terkait:
i. Status proses penagihan piutang atas Pekerjaan Proyek UIN Palu saat ini.
Penjelasan:
Saat ini sudah diselesaikan piutang atas pekerjaan proyek UIN Palu.
ii. Tindak lanjut dari strategi atas kolektibilitas piutang yang telah disampaikan pada tanggapan
Permintaan Penjelasan sebelumnya.
Penjelasan:
Saat ini sudah diselesaikan piutang atas pekerjaan proyek UIN Palu.
b. Terkait piutang dari PT Kembang Sari Buana, tidak terdapat pergerakan atas jumlah piutang
tersebut sejak 31 Desember 2022 (Rp3,61 miliar). Berdasarkan tanggapan Permintaan
Penjelasan No. 055PTDU/DlR-KEU/V/2023 Perseroan telah menyampaikan bahwa belum
terdapat pergerakan disebabkan oleh kondisi keuangan PT Kembang Sari Buana yang tidak
mendukung akibat tidak tercapainya target penjualan unit apartemen. Agar dijelaskan terkait:
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 9
i. Status proses penagihan piutang saat ini.
Penjelasan:
Saat ini Perseroan tetap berupaya untuk menagih piutang melalui jalur non pengadilan sambil
menunggu proses PKPU.
ii. Tindak lanjut dari strategi atas kolektibilitas piutang yang telah disampaikan pada tanggapan
Permintaan Penjelasan sebelumnya.
Penjelasan:
Kolektibilitas piutang belum ada pergerakan namun kami akan tetap berusaha agar piutang
segera diselesaikan.
7. Berdasarkan CALK 8 Piutang Lain-Lain dari Pihak Ketiga, terkait piutang dari pihak Jerry tidak
terdapat pergerakan atas jumlah piutang tersebut sejak 31 Desember 2022 (Rp700 juta). Agar
dijelaskan terkait:
a. Alasan atas tidak terdapat pergerakan atas piutang tersebut.
Penjelasan:
Piutang tersebut sudah diselesaikan sebesar Rp 650.000.000.
b. Strategi kolektibilitas piutang tersebut.
Penjelasan:
Dilakukan rekonsialisasi terhadap Perusahaan yang berafiliasi dengan Jerry.
c. Rincian umur Piutang Lain-lain dari Pihak Ketiga.
Penjelasan:
No. Nama Debitur Nilai Umur Piutang Keterangan
1. PT Eka Nusa Kreasindo Rp 9.016.912.266 Lewat 120 hari
2. PT Kembang Sari Buana Rp 6.388.975.522 Lewat 120 hari Menunggu proses PKPU
3. PT Teknindo Geosistem Unggul Rp 490.000.000 Lewat 120 hari Sudah lunas
4. Jerry Rp 700.000.000 Lewat 120 hari Sisa 50 Juta
5. Lain-lain Rp 53.089.782
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 10
d. Alasan belum tertagihnya piutang lainnya, apabila piutang tersebut telah jatuh tempo.
Penjelasan:
Karena pihak kreditur memiliki kendala kemampuan keuangan dalam melunasi piutang
8. Berdasarkan CALK 9 Persediaan, Perseroan berencana melakukan pelunasan utang usaha kepada
PT Uzin UTZ Indonesia dengan menggunakan pengalihan unit Apartemen Avenue. Bursa meminta
penjelasan terkait tindak lanjut dari pengalihan unit Apartemen Avenue yang akan dilakukan oleh
Perseroan kepada PT Uzin UTZ Indonesia yang telah disampaikan pada tanggapan Permintaan
Penjelasan sebelumnya.
Penjelasan:
Pelunasan hutang usaha PT Uzin UTZ Indonesia dengan menggunakan peralihan unit Apartemen
Avenue telah dilakukan.
9. Berdasarkan CALK 10 Uang Muka, terdapat penurunan uang muka proyek dari Rp20,14 miliar per
31 Desember 2022 menjadi Rp15,43 miliar per 30 September 2023 serta terdapat beberapa uang
muka proyek yang tidak mengalami pergerakan (PT Lion Solusi Sejahtera, PT Trisula Panca
Warna, PT Sindang Multi Megatama, PT Mawaga Sanjaya Abadi, PT Sastro Manunggal, PT
Doorpluz Harpadwi Putra, PT Dwi Mitra Anugrah, CV Athallah Teknik, PT Utama Beton, PT
Anugrah Sukses Mulia, PT Choko Abadi Kontraktor. Bursa meminta penjelasan atas hal tersebut.
Penjelasan:
Sudah banyaknya proyek di tahun 2023 menyebabkan penurunan terhadap uang muka proyek
namun ada beberapa vendor yang masih terkait dengan pemeliharan atau retensi sehingga
perhitungan uang muka proyek oleh beberapa vendor belum selesai.
10. Berdasarkan CALK 12 Investasi pada Ventura Bersama, tidak terdapat pergerakan atas saldo akhir
investasi pada ventura Bersama sebesar Rp2,26 miliar sejak 31 Desember 2022 sampai per
30 September 2023. Bursa meminta penjelasan terkait latar belakang dari tidak terdapat pergerakan
atas investasi pada ventura Bersama tersebut.
Penjelasan:
Investasi tersebut sampai saat ini masih berlangsung.
11. Berdasarkan CALK 13 Aset Tetap, akta perjanjian pengikatan jual beli lunas No. 43 tanggal
22 Desember 2022 PT Djasa Ubersakti Tbk melakukan jual beli tanah yang berlokasi Jalan Pemuda
Raya Kebon Kopi RT. 01 RW. 07 Desa Pengasinan Kecamatan Gunung Sindur Kabupaten Bogor
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 11
Provinsi Jawa Barat dengan luas 7.000 m2 dengan Nomor Sertifikat SHM No. 190 atas nama
Chairul Saleh. Bursa meminta penjelasan terkait status terkini proses pengurusan Sertifikat Hak
Guna Bangunan (SHGB) atas tanah tersebut.
Penjelasan:
Proses pengurusan SHGB telah dilaksanakan oleh Notaris rekanan BPD Kalimantan Timur dan
Kalimantan Utara yang berubah nama menjadi SHGB Perseroan dan sertifikat dalam penguasaan
BPD Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara sebagai salah satu dari jaminan kredit.
12. Berdasarkan CALK 13 Aset Tetap, diketahui bahwa berdasarkan Perjanjian Kredit Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan kalimnantan Utara dengan Nomor 008/D-
1/BPDKP/I/2021, 011/D-1/BPDPKP/II/2021, 035/D-1/BPDKP/I2021 dan 067/SPKK/BKD-
PST/XII/2022, aset tetap dijadikan sebagai jaminan atas utang bank terhadap Bank Pembangunan
Daerah Kalimantan Timur dan Kalimnantan Utara dengan nilai jaminan Rp93.051.000.000. Bursa
meminta penjelasan atas:
a. Rincian aset tetap yang digunakan sebagai jaminan kepada Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara mengingat nilai buku aset tetap per 30 September
2023 sebesar Rp41,36 miliar.
Penjelasan:
No Nama Jenis Jaminan Alamat Nilai Aprasial
Tanah dan bangunan
Jalan Karang Tengah Raya Komplek
1 Kantor ruko bona indah 1 5.786.000.000
Ruko Bona Indah Plaza Blok A2 No.
B8 dan B7 Kelurahan Lebak Bulus
2 Kantor ruko bona indah 2 Kecamatan Cilandak Kota Jakarta 5.827.600.000
Selatan Provinsi DKI Jakarta
Jalan Antar Lintas Sumatera, KM. 68
RT. 001 RW. 05 Desa Terbanggi
3 Tanah lampung Besar Kecamatan Terbanggi Besar 17.791.200.000
Kabupaten Lampung Tengah Provinsi
Lampung
Jalan Pemuda Raya Kebon Kopi RT.
4 Tanah gunung sindur 26.736.400.000
01 RW. 07 Desa Pengasinan
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 12
Kecamatan Gunung Sindur
Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat
Jalan Raya Anyer Karang Bolong
5 Villa mambruk 1=224 m2 lb 158,85 m2 Villa Mambruk Griya Asri No. 546 637.600.000
dan No. 529 Desa Cikoneng
Kecamatan Anyer Kota Serang
6 Villa mambruk 2=180 m2 lb 119,25 m2 823.200.000
Provinsi Banten
7 Tanah kavling gn putri 1.250 m2 Kavling "Ferry Sonneville" 2.237.500.000
Perumahan Puri Indah Estate Desa
8 Tanah kavling gn putri 1.250 m2 2.237.500.000
Tlajung Udik dan Desa Gunung Putri
9 Tanah kavling gn putri 1.058 m2 Kecamatan Gunung Putri Kabupaten 1.756.300.000
Bogor Provinsi Jawa Barat
10 Tanah kavling gn putri 840 m2 1.562.400.000
11 Ruko ciputat mega mall c15 (78/230m2) Jalan H. Juanda Komplek Ruko 1.650.900.000
Ciputat Mega Mall Blok C No. 15, 16,
12 Ruko ciputat mega mall c16 (78/230m2) 1.650.900.000
17, 18 Kelurahan Cempaka Putih
13 Ruko ciputat mega mall c17(78/230m2) Kecamatan Ciputat Kota Tangerang 1.650.900.000
14 Ruko ciputat mega mall c18 (78/230m2) Selatan Provinsi Banten 1.650.900.000
15 Ruko blue mall no. 7 (62/183.15m2) Jalan Chairil Anwar Komplek Ruko 1.841.600.000
16 Ruko blue mall no. 19 (62/183.15m2) Blu Plaza No. 7, 19, 20, 21 Kelurahan 1.841.600.000
17 Ruko blue mall no. 20 (62/183.15m2) Margahayu Kecamatan Bekasi Timur 1.841.600.000
18 Ruko blue mall no. 22 (62/183.15m2) Kota Bekasi Provinsi Jawa Barat 1.841.600.000
Peralatan
1 Tower crane jb 50 844.000.000
2 Tower crane jb 50 844.000.000
3 Tower crane jb 50 875.000.000
Jalan Pemuda Raya Kebon Kopi RT.
4 Tower crane jb 50 1.078.000.000
01 RW. 07 Desa Pengasinan
5 Concrete pump 304.000.000
Kecamatan Gunung Sindur
6 Hoise crane 318.000.000
Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat
7 Tower crane jb 50 875.000.000
8 Tower crane jb 50 958.000.000
9 Tower crane jb 50 958.000.000
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 13
10 Tower crane jb 50 1.078.000.000
Jalan Daan Mogot Km. 19,
Apartemen 19 Avenue, Kebon Besar,
1 apartement 19 avenue 14.559.000.000
Kecamatan Batu Ceper, Kota
Tangerang, Provinsi Banten
b. Strategi yang dilakukan Perseroan untuk mencapai nilai jaminan, apabila tidak mencukupi.
Penjelasan:
Apabila nilai jaminan tidak mencukupi maka Perseroan akan memberikan jaminan
tambahan.
c. Keberlangsungan operasional Perseroan apabila terdapat penyitaan aset tetap tersebut di masa
yang akan datang.
Penjelasan:
Perseroan telah menjaga rasio antara utang dan aset yang dijaminkan secara maksimal sehingga
apabila suatu saat terjadi penyitaan aset Perseroan masih dapat menjalankan operasionalnya.
13. Berdasarkan CALK 13 Aset Tetap, terdapat penambahan aset tetap berupa peralatan konstruksi
sebesar Rp32,20 juta dan pengurangan aset tetap berupa peralatan kantor sebesar Rp37,74 juta.
Namun, pada perhitungan laba penjualan aset tetap tidak terdapat hasil penjualan dan nilai buku
sebagai berikut:
Serta pada penyajian di Laporan Arus Kas dari aktivitas investasi tidak terdapat nilai atas perolehan
aset tetap dan hasil penjualan aset tetap tersebut sebagai berikut:
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 14
Bursa meminta penjelasan atas:
a. Sumber pendanaan atas perolehan aset tetap tersebut.
Penjelasan:
Terdapat kesalahan dalam menjurnal depresiasi yang seharusnya menambah akun akumulasi
aset tetap namun tidak berpengaruh terhadap nilai buku akun aset tetap. Oleh karena itu, tidak
ada penambahan aset tetap, maka akan dilakukan revisi atas CALK 13.
b. Penghitungan atas hasil penjualan aset tetap tersebut.
Penjelasan:
Tidak ada penghitungan atas hasil penjualan aset tetap, karena tidak adanya penjualan aset tetap.
14. Berdasarkan CALK 15 Properti Investasi, diketahui bahwa properti investasi merupakan tanah yang
sedang dikembangkan dan unit bangunan yang akan disewakan. Bursa meminta penjelasan terkait:
a. Rencana timeline unit bangunan tersebut siap untuk disewakan
Penjelasan:
Untuk properti investasi yang saat ini telah disewa seluruhnya adalah Ruko Ciputat sedangkan
properti investasi lainnya seperti Apartemen Avenue, Ruko Blue Mall dan Villa Mambruk telah
kami tawarkan sewanya namun belum ada peminat serius. Untuk Tanah Lampung dan Tanah
Gunung Putri belum dapat dikembangkan sepenuhnya mengingat kondisi keuangan Perseroan
yang belum memungkinkan.
b. Apakah pendapatan sewa ruko pada CALK 32 Beban Lain-Lain sebesar Rp10 juta berasal dari
rincian properti investasi yang tercatat (Ruko Ciputat dan Ruko Blue Mall)?
Penjelasan:
Pendapatan sewa ruko sebesar Rp 10.000.000 berasal dari Ruko Ciputat.
15. Berdasarkan CALK 16 Utang Usaha Kepada Pihak Ketiga, terdapat peningkatan utang dari
Rp50,95 miliar per 31 Desember 2022 menjadi Rp53,67 miliar atau per 30 September 2023 dengan
rincian umur utang usaha adalah sebagai berikut:
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 15
Berdasarkan hal di atas, Bursa meminta penjelasan terkait:
a. Alasan dari belum dilunasi utang yang telah jatuh tempo sebesar Rp52,23 miliar atau sebesar
97,33% dari total utang usaha sebesar Rp53,67 miliar per 30 September 2023.
Penjelasan:
Perseroan belum melunasi utang jatuh tempo dikarenakan dana yang ada diprioritas untuk
membiayai proyek-proyek yang sedang berjalan terlebih dahulu. Pembayaran kepada
supplier/sub kontraktor dilakukan secara bertahap.
b. Alasan tidak terdapat pergerakan atas pembayaran utang kepada PT Inter World Steel Mills
Indonesia.
Penjelasan:
Perseroan belum dapat melakukan pembayaran utang PT Inter World Steel Mills Indonesia
karena dana yang ada belum mencukupi dan sebagian besar untuk menyelesaikan proyek dan
membiayai biaya overhead Perseroan.
c. Latar belakang dari terdapat peningkatan utang usaha lain-lain sebesar Rp20,42 miliar atau
201,76% per 30 September 2023 jika dibandingkan dengan per 31 Desember 2022.
Penjelasan:
Terjadi peningkatan utang usaha disebabkan karena Perseroan mengejar menyelesaikan target
penyelesaian proyek sehingga membutuhkan banyak sub kontraktor dan material baru.
d. Rincian status pelunasan dari utang usaha yang telah jatuh tempo per 30 September 2023
hingga tanggal surat ini.
Penjelasan:
No. Daftar Utang Usaha Nilai Status
1. PT Bintai Kindenko Engineering Rp 6.777.289.450 Pembayaran Bertahap
2. PT Rekagunatek Persada Rp 8.140.779.574 Sedang Negosiasi
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 16
3. PT Inter World Steel Mills Indonesia Rp 2.825.000.000 Sedang Negosiasi
4. PT Adhimix Precast Indonesia Rp 2.702.823.301 Pembayaran Bertahap
5. Isdarmono Ananto Wibowo Rp 1.108.672.598 Pembayaran Bertahap
6. PT Kartika Jaya Makmur Rp 1.570.803.803 Pembayaran Bertahap
7. Lain-lain Rp 30.545.907.687 Pembayaran Bertahap
e. Upaya yang Perseroan lakukan untuk melakukan pembayaran utang yang telah jatuh tempo,
mengingat besarnya porsi utang yang telah jatuh tempo.
Penjelasan:
Upaya yang dilakukan untuk membayar utang salah satunya dengan aktif mencari-cari proyek
baru yang keuntungannya diharapkan dapat menutup utang-utang usaha.
16. Berdasarkan CALK 22 Utang pembelian aset tetap, dijelaskan bahwa utang tersebut merupakan
utang atas utang atas pembelian kendaraan bermotor kepada PT Mandiri Tunas Finance dengan
jangka waktu 36 bulan ditahun 2019. Bursa meminta penjelasan terkait rincian status terkini terkait
pelunasan utang tersebut mengingat jangka waktu 36 bulan di tahun 2019 telah memasuki jatuh
tempo di tahun 2022.
Penjelasan:
Utang atas pembelian kendaraan bermotor kepada PT Mandiri Tunas Finance telah selesai di tahun
2022 dan Januari 2023. Saat ini masih tersisa utang sebesar Rp 19.128.418 yang akan lunas di Maret
2024.
17. Berdasarkan CALK 23 Utang Bank per 30 September 2023 terdapat penurunan atas utang bank
jangka pendek sebesar 29,95% dari Rp99,90 miliar per 31 Desember 2022 menjadi sebesar Rp69,98
miliar per 30 September 2023, sedangkan untuk utang bank jangka Panjang terdapat peningkatan
sebesar 78% dari Rp31,90 miliar per 31 Desember 2022 menjadi sebesar Rp56,79 miliar per 30
September 2023. Bursa meminta penjelasan terkait:
a. Apakah terdapat restrukturisasi atas utang bank tersebut mengingat terdapat penurunan pada
utang jangka pendek dan peningkatan pada utang jangka Panjang.
Penjelasan:
Peningkatan utang jangka panjang dikarenakan adanya tambahan kredit baru untuk membiayai
proyek yang baru didapat dan penurunan utang jangka pendek adanya pelunasan utang proyek.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 17
Berdasarkan laporan keuangan in house per akhir Desember 2023 posisi utang jangka pendek
dan jangka panjang telah berubah menjadi sebagai berikut.
Utang jangka pendek: Rp 67.995.060.044,96
Utang jangka panjang: Rp 43.919.110.998,62
Sampai dengan saat ini utang bank belum ada restrukturisasi sehingga adanya pergerakan utang
sepenuhnya karena terjadi mutasi atas utang tersebut.
b. Terkait utang jangka pendek kepada Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan
Kalimantan sebesar Rp30,93 miliar, agar dijelaskan:
i. Tanggal jatuh tempo atas utang tersebut.
Penjelasan:
No. Rincian Kredit Saldo Utang Jatuh Tempo Status Saat Ini
1. KMK Refinancing Rp 6 Miliar Agustus 2024 Belum Lunas
Proyek Peningkatan/Revitalisasi
2. Terminal Penumpang Tipe A Rp 4,63 Miliar Desember 2023 Lunas
Patria Blitar
Proyek Pekerjaan Rekontruksi
3. Rp 20,3 Miliar Desember 2023 Lunas
UIN Palu
ii. Sumber pendanaan untuk melunasi utang tersebut mengingat jumlah kas Perseroan per 30
September 2023 sebesar Rp9,98 miliar.
Penjelasan:
Sumber pendanaan untuk melunasi utang tersebut berasal dari penerimaan proyek yang telah
selesai pengerjaannya.
c. Terkait utang jangka pendek kepada Bank Capital Indonesia Rp38,99 miliar agar dijelaskan:
i. Latar belakang dari tidak terdapat pergerakan atas utang bank tersebut mengingat berdasarkan
tanggapan Permintaan Penjelasan No. 055PTDU/DlR-KEU/V/2023 Perseroan telah
menyampaikan bahwa jatuh tempo pada 20 November 2022.
Penjelasan:
Utang Bank Capital digunakan untuk membiayai pembangunan proyek Apartemen The
Spring Residence dan mengingat kondisi developer yang sedang proses PKPU sehingga
pembayaran utang terhambat.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 18
ii. Sumber pendanaan untuk melunasi utang tersebut mengingat jumlah kas Perseroan per 30
September 2023 sebesar Rp9,98 miliar.
Penjelasan:
Sumber untuk melunasi utang tersebut berasal dari piutang ke PT Kembang Sari Buana
sebesar Rp 44.643.516.778
d. Terkait utang bank jangka panjang kepada Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan
Kalimantan sebesar Rp56,79 miliar, agar dijelaskan:
i. Latar belakang dari terdapat peningkatan sebesar Rp25,29 miliar atau 80,3% dari Rp31,5
miliar per 31 Desember 2022 menjadi Rp56,79 miliar per 30 September 2023.
Penjelasan:
Peningkatan utang bank jangka panjang dikarenakan adanya penambahan pinjaman untuk
modal kerja proyek baru (Citimall Garut).
ii. Tanggal jatuh tempo atas utang tersebut.
Penjelasan:
No. Rincian Kredit Saldo Utang Jatuh Tempo
1. KMK Refinancing Rp 14,5 Miliar Februari 2026
Proyek Pekerjaan Kontruksi KDP
2. Rp 23 Miliar Desember 2024
Lanjutan Universitas Gorontalo
3. Proyek Pekerjaan Citimall Garut Rp 19,29 Miliar Maret 2025
e. Pemenuhan negative covenant dan financial covenant atas masing-masing kreditur saat ini.
Penjelasan:
Negative covenant dan financial covenant atas masing-masing kreditur telah terpenuhi.
18. Berdasarkan CALK 29 Pendapatan Usaha dan Penjualan, Perseroan mengalami penurunan
pendapatan dari Rp114,41 miliar per 30 September 2022 menjadi Rp82,82 miliar per 30 September
2023. Bursa meminta penjelasan terkait:
a. Latar belakang penurunan Pendapatan Usaha dan Penjualan Rumah per 30 September 2023
mengingat tidak terdapat pendapatan dari Bidlafor Manado, Bidlafor Pontianak, Kementerian
Pek.Umum dan Sinarmas Group.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 19
Penjelasan:
Penurunan pendapatan usaha disebabkan oleh progres pembangunan proyek yang mendekati
selesai sedangkan penjualan rumah menurun karena persediaan rumah sudah berkurang.
b. Tindak lanjut dari strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan dan penjualan pada masa
yang akan datang sebagaimana yang telah disampaikan pada tanggapan Permintaan Penjelasan
sebelumnya.
Penjelasan:
Strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan dan penjualan:
1. Perseroan akan aktif mengikuti tender proyek-proyek pemerintah serta proyek swasta yang
prospektif;
2. Meningkatkan kinerja anak usaha dengan mengembangkan proyek-proyek perumahan yang
potensial.
19. Berdasarkan CALK 32 Beban Lain-Lain Bersih, Bursa meminta penjelasan atas latar belakang
peningkatan atas kerugian penurunan nilai wajar properti investasi sebesar Rp15,25 miliar dari
Rp1,211 miliar per 30 September 2022 menjadi Rp16,46 miliar per 20 September 2023.
Penjelasan:
Peningkatan biaya beban lain-lain karena adanya peningkatan biaya cadangan piutang tidak tertagih
dan bukan dari kerugian penurunan nilai wajar properti investasi. Maka dari itu akan kami koreksi
di CALK.
20. Perseroan membukukan arus kas dari aktivitas operasi dan pendanaan negatif pada periode
September 2023, Bursa meminta penjelasan atas latar belakang hal tersebut dan strategi Perseroan
dalam membukukan arus kas dari aktivitas operasi dan pendanaan yang positif kedepannya.
Penjelasan:
Perseroan membukukan arus kas dari aktivitas operasi dan pendanaan negatif disebabkan oleh
pembayaran kepada pemasok dan biaya operasional proyek untuk mengejar proyek yang harus
selesai di tahun 2023 serta pelunasan utang bank.
Strategi Perseroan kedepannya dalam mengatur arus kas operasi dan pendanaan antara lain:
1. Lebih agresif dalam penagihan progres pekerjaan;
2. Mengatur pembayaran ke supplier atau sub kontraktor sehingga tidak membukukan arus kas
negatif.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 20
21. Bursa meminta daftar proyek-proyek Perseroan yang sedang dalam proses sebagaimana pada tabel
sebagai berikut:
Tanggal Target Nilai
Nama Deskripsi Pemberi
No Lokasi Perolehan Penyelesaian Kontrak
Proyek Pekerjaan Proyek
Kontrak Kontrak (Rp)
Pekerjaan Jalan Jendral PT Nirvana 16 Selambat- Rp 75.998.198.198
Struktur dan Sudirman No. Wastu Desember lambatnya 10
Arsitektur 31, Kelurahan Prawara 2022 (sepuluh) bulan
Sucikaler, Radhika atau 304 (tiga
Kecamatan ratus empat)
1 Citimall Garut
Karangpawitan, hari kalender
Kabupaten terhitung sejak
Garut Perjanjian ini
ditandatangani
oleh para pihak
Pekerjaan Jl. Jend. Kementerian 24 Juni Dihitung sejak Rp 47.318.400.000
Kontruksi Sudirman No. pekerjaan 2022 Tanggal Mulai
6, Dulalowo umum dan Kerja yang
Tim., Kec. perumahan tercantum
Kota Tengah, rakyat, dalam SPMK
Kota Direktorat sampai dengan
Gorontalo, Jendral Cipta Tanggal
Gorontalo Karya Balai Penyerahan
KDP Lanjutan
96128 Prasarana Pertama
2 Universitas
Permukiman Pekerjaan
Gorontalo
wilayah selama 365
Gorontalo (tiga ratus enam
satuan kerja puluh lima) hari
pelaksanaan kalender
prasarana
permukiman
provinsi
Gorontalo
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 21
Retensi Jl. Sadewa No. PT Kati 06 Mei 21 hari kalender Rp 1.411.445.783
Pekerjaan 357, Kartika 2022 yang terhitung
Perbaikan Wangunharja, Murni sejak tanggal
Boiler Kec. Cikarang Berita Acara
PT Kati Kartika
3 Utara, serah rerima
Murni
Kabupaten (BAST) Awal
Bekasi, Jawa Pekerjaan
Barat ditandatangani
oleh para pihak
Pekerjaan Pelabuhan PT Berkah 27 April Rp 18.700.000.000
Pemeliharaan Tenau Kupang lndustri 2023
Fasililas Mesin Angkat
PT Berkah lndustri Pelabuhan
4
Mesin Angkat Tenau
Kupang
Akibat Badai
Seroja
Pekerjaan Hotel PT KA 09 335 (tiga ratus Rp 29.279.279.279
Struktur Cihampelas Properti November tiga puluh lima)
Arsitektur dan Bandung Manajemen 2023 hari kalender
Plumbing sejak
Proyek Surat Perintah
Pembangunan Mulai Kerja
Kai Boutique (SMPK)
PT KA Properti Hotel ditandatangani
5
Manajemen sampai dengan
diterbitkannya
Berita Acara
Serah
Terima (BAST)
yaitu di tanggal
05 Oktober
2024
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 22
22. Mengingat terdapatnya gugatan perdata oleh PT Sindang Multi Megatama dengan nomor perkara
582/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL tanggal 26 Juni 2023, Bursa meminta penjelasan terkait:
a. Alasan gugatan hukum tersebut tidak disajikan pada Laporan Keuangan per 30 September 2023
mengingat berdasarkan Peraturan VIII. G7. Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan
Emiten atau Perusahaan Publik Berdasarkan Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal
dan Lembaga Keuangan Nomor KEP-347/BL/2012, terkait kontinjensi Perseoran wajib
mengungkapkan sebagai berikut:
Penjelasan:
Kami akan menambahkan pengungkapan gugatan perdata oleh PT Sindang Multi Megatama
dengan nomor perkara 582/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL tanggal 26 Juni 2023.
b. Bursa meminta rincian sebagaimana pada poin diatas sesuai Peraturan VII. G7. terkait gugatan
hukum tersebut. Perseroan dapat melakukan revisi Laporan Keuangan apabila terdapat
kesalahan dalam penyajian.
Penjelasan:
Kami akan menambahkan pengungkapan gugatan perdata oleh PT Sindang Multi Megatama
dengan nomor perkara 582/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL tanggal 26 Juni 2023.
c. Status terkini proses hukum gugatan tersebut.
Penjelasan:
Dalam proses sidang.
d. Keberlangsungan operasional Perseroan apabila terdapat kerugian yang harus ditanggung dari
hasil gugatan.
Penjelasan:
Perseroan beryakinan bahwa seluruh aspek operasional akan tetap berlangsung dengan normal.
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Page 23
a. Informasi atas gugatan lain atau gugatan pada pengadilan lain terhadap Perseroan yang belum
diinfokan ke Bursa.
Penjelasan:
Tidak ada informasi atas gugatan lain atau gugatan pada pengadilan lain terhadap Perseroan
yang belum diinfokan ke Bursa.
Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat Kami,
PT DJASA UBERSAKTI Tbk.
Bona Indah Plaza Blok A2/B8, Jl. Karang Tengah Raya, Cilandak,
Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia 12440
Phone : +62 21 - 7660114 Email : info@djasaubersakti.co.id
www.djasaubersakti.co.id
Names mentioned 50 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur
p.2 ×10
unresolved
org
PT Kembang Sari Buana
p.2 ×10
unresolved
org
PT Sinar Indonesia Loka
p.2 ×2
unresolved
org
PT Sinar Indonesia Loka. Agar
p.3
unresolved
org
PT Royal Permata Indah
p.4 ×4
unresolved
org
Direktorat Jenderal Cipta
p.6 ×3
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum Palu dan Perumahan Rakyat. Balai Prasarana Pemukiman Wilayah KDP
p.6
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum Gorontalo dan Perumahan Rakyat. Pekerjaan Pembangunan Komisi Pemberantasan Korupsi
p.6
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum Palu dan Perumahan Rakyat. Pemerintah Indonesia
p.6
unresolved
—
Perhubungan Darat Satuan Kerja Balai
p.6
unresolved
org
Direktorat Jenderal Revitalisasi Terminal
p.6
unresolved
org
PT Mitrel Berkat Utama Rp
p.7
unresolved
org
Direktorat Jenderal Cipta Karya
p.8
unresolved
org
Kementerian PUPS
p.8
unresolved
org
PT Eka Nusa Kreasindo
p.9
unresolved
org
PT Teknindo Geosistem Unggul
p.9
unresolved
org
PT Uzin UTZ Indonesia
p.10 ×3
unresolved
org
PT Lion Solusi Sejahtera
p.10
unresolved
org
PT Trisula Panca Warna
p.10
unresolved
org
PT Sindang Multi Megatama
p.10 ×4
unresolved
org
PT Mawaga Sanjaya Abadi
p.10
unresolved
org
PT Sastro Manunggal
p.10
unresolved
org
PT Doorpluz Harpadwi Putra
p.10
unresolved
org
PT Dwi Mitra Anugrah
p.10
unresolved
org
PT Anugrah Sukses Mulia
p.10
unresolved
org
PT Choko Abadi Kontraktor. Bursa
p.10
unresolved
person
H. Juanda
p.12
unresolved
org
PT Inter World Steel Mills Indonesia. Penjelasan
p.15
unresolved
org
PT Inter World Steel Mills Indonesia
p.15 ×2
unresolved
org
PT Bintai Kindenko Engineering
p.15
unresolved
org
PT Rekagunatek Persada
p.15
unresolved
org
PT Adhimix Precast Indonesia
p.16
unresolved
org
PT Kartika Jaya Makmur
p.16
unresolved
org
Bank Capital Indonesia Rp
p.17
unresolved
org
Kementerian Pek.
p.18
unresolved
org
PT Nirvana
p.20
unresolved
—
Sucikaler,
p.20
unresolved
—
Gorontalo,
p.20 ×2
unresolved
org
PT Kati
p.21
unresolved
org
PT Kati Kartika
p.21
unresolved
org
PT Berkah
p.21 ×2
unresolved
org
PT KA
p.21
unresolved
org
PT KA Properti
p.21
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.22
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.