20240118_SHID_Public Expose_31570026_lamp1.pdf

A. Acara, Waktu dan Tempat Penyelenggaraan
      Acara             : Public Expose Insidental
                          Dalam Rangka Cooling Down Unusual Market Activity (UMA)
      Tempat            : Live interactive menggunakan platform ZOOM Meeting
      Hari/Tanggal/Jam : Rabu, 17 Januari 2024 Pukul 15.00 WIB - Selesai


B. Manajemen Perseroan yang Hadir
      Direktur Keuangan / Corp. Secretay : Bpk. Hengky Roy, S.E
      Komisaris                           : Bpk. M. Nurdin


C. Peserta yang Hadir
   Public Expose Insidental tanggal 17 Januari 2024 ini dilaksanakan secara live interactive
   menggunakan platform ZOOM Meeting yang dihadiri oleh 23 peserta dan sebagian besar
   diantaranya adalah wartawan dari media streaming dan online, serta para pemegang saham
   publik. Berikut media yang hadir diantaranya :
      MEDIA INDONESIA
      MIX
      SUARA.COM
      MARKETPLUS.ID
      WARTAEKONOMI.CO.ID
      INILAH.COM
      SWA
      INVESTOR
      INDUSTRY.CO.ID
      COBISNIS
      MARKETING.CO.ID
      GANLOP

D. Paparan Oleh Direktur Perseroan
   1. Pendahuluan
      Public Expose Insidental ini dilaksanakan sesuai dengan arahan PT Bursa Efek
      Indonesia (“Bursa”) :
            Dalam rangka cooling down, bertujuan untuk membantu meredakan pergerakan
             saham SHID yang tidak biasa (unusual market activity) yang telah terjadi pada
             perdagangan sejak bulan September 2023 hingga 11 Januari 2024, yang
             berakibat perdagangan saham Perseroan di-suspend
            Sebagai salah satu langkah Perseroan untuk menyampaikan update kinerja
             tahun 2023 serta strategi Perseroan di tahun 2024
      Sebagai informasi, bahwa pada tanggal 11 Januari 2024, PT Bursa Efek Indonesia
      (“Bursa”) telah melakukan penghentian sementara perdagangan saham PT Hotel Sahid
      Jaya International, Tbk (SHID)
   2. Pengumuman Pemberlakukan Suspend
      Berdasarkan Pengumuman Bursa nomor : Peng-SPT-00004/BEI.WAS/01-2024
      tanggal 11 Januari 2024 :
            Memberlakukan suspend terhadap perdagangan saham PT Hotel Sahid Jaya
             International Tbk. (SHID), terhitung pada perdagangan tanggal 12 Januari 2024
             di Pasar Reguler dan Pasar Tunai.
            Suspend dilakukan dalam rangka cooling down sebagai bentuk perlindungan
             bagi Investor sehubungan dengan terjadinya peningkatan harga kumultaif yang
             signifikan pada saham PT Hotel Sahid Jaya International Tbk. (SHID)
            Bertujuan untuk memberikan waktu yang memadai bagi pelaku pasar untuk
             mempertimbangkan secara matang berdasarkan informasi yang ada dalam
             setiap pengambilan keputusan investasinya di saham PT Hotel Sahid Jaya
             International Tbk. (SHID)
   3. Penjelasan Unusual Market Activity (UMA)
      Perseroan menyampaikan terkait kejadian Unusual Market Activity (UMA) :

           Telah terjadi kenaikan harga saham SHID secara signifikan pada perdagangan
            sejak tanggal 3 hingga 11 Januari 2024 secara berturut-turut
           Perseroan beserta jajaran Direksi serta Dewan Komisaris tidak mengetahui
            serta tidak menerima informasi terkait kondisi perdagangan saham yang
            mengalami kenaikan berturut-turut selama sepekan hingga menyebabkan
            Suspend
4. Kronologi terjadinya Unusual Market Activity (UMA) dan Pemberlakukan Suspend
   Sejak hari Kamis tanggal 04 Januari 2024, pergerakan harga saham SHID sudah mulai
   terlihat dan menyentuh Auto Reject Atas (ARA) sebesar 24,60% dari harga sebelumnya
   Rp. 630 menjadi Rp. 785. Dan selama 6 hari berturut turut hinggal 11 Januari 2024,
   pergerakan harga saham SHID terus mengalami kenaikan dan menyentuh Auto Reject
   Atas (ARA). Hal inilah yang menyebabkan pihak Bursa melakukan tindakan pada
   tanggal 11 Januari 2024 dengan mengeluarkan pengumuman Penghentian Sementara
   Perdagangan Saham PT Hotel Sahid Jaya International, Tbk (SHID), dan pada tanggal
   12 Januari 2024 pihak Bursa melakukan Suspend.
5. Batas Presentasi Auto Rejection dari Bursa
   Berdasarkan Peraturan Bursa tentang presentase auto rejection yang berlaku per 04
   September sesuai dengan Surat Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia (BEI)
   nomor Kep-00055/BEI/03-2023 perihal Peraturan Nomor II-A tentang Perdagangan
   Efek Bersifat Ekuitas. Bahwa untuk rentang harga Rp. 50 sd Rp. 200 presentase auto
   rejection setelah perubahan menjadi 35% dari sebelumnya 15%. Kemudian untuk
   rentang harga Rp. 200 sd Rp. 5.000 presentase auto rejection setelah perubahan menjadi
   25% dari sebelumnya 15% dan SHID masuk kedalam range tersebut saat mengalami
   pergerakan saham signifikan. Dan untuk rentang harga lebih dari Rp. 5000 presentase
   auto rejection setelah perubahan menjadi 20% dari sebelumnya 15%. Dalam hal ini,
   Bursa melakukan pemantauan atas informasi setiap efek yang berkaitan dengan
   pergerakan harga dan volume yang fluktuatif, frekuensi, order/pesanan, transaksi, pola
   transaksi, informasi penyelesaian transaksi, dan informasi penting lainnya yang relevan

6. Volatilitas Saham SHID
   Setelah dilakukan pembukaan status suspend pada saham SHID di tanggal 15 Januari
   2024, pergerakan saham langsung mengalami penurunan hingga -25,63% dari
   sebelumnya Rp. 2.380 menjadi Rp. 1.770.
   Sebelumnya, pergerakan saham yang tidak biasa mulai terjadi sejak bulan September
   2023 hingga awal Januari 2024, dimana pada bulan September 2023 pergerakan harga
   saham menyentuh Rp. 3.600 yang kemudian terus mengalami penurunan sampai awal
   bulan Januari 2024 hingga diberlakukan suspend oleh pihak Bursa.
   Sekali lagi, bawah dalam hal ini Perseroan beserta jajaran Direksi serta Dewan
   Komisaris tidak mengetahui serta tidak menerima informasi terkait kondisi
   perdagangan saham yang mengalami kenaikan berturut-turut selama sepekan hingga
   menyebabkan suspend.
7. Penjelasan Volatilitas Saham SHID
         Pada tanggal 21 September 2023, issue volatilitas sudah dipertanyakan pihak
          Bursa, terjadi penurunan harga saham sebesar -34,71% dari Rp. 3.400 menjadi
          Rp. 2.220 dengan peningkatan aktivitas sebanyak 399.225 saham dengan
          frekuensi 256 kali
         Penurunan harga saham terus terjadi sampai tanggal 03 Januari 2024
         Sampai dengan tanggal 08 Januari 2024 volume perdagangan melonjak
          sebanyak 2.341.400 saham dan mengangkat harga ke Rp.1.225 atau naik 25%
          dari harga sebelumnya Rp.980.
         Unusual Market Activity (UMA) terus terjadi sampai perdagangan tanggal 11
          Januari 2024 berturut-turut menyentuh ARA (Auto Reject Atas)
         Hingga akhirnya pada tanggal 12 Januari 2024 pihak Bursa memberlakukan
          SUSPEND
8. Kilas Kinerja Perseroan per September 2023
   Dengan melakukan pengoptimalan marketing strategy oleh Perseroan, sehingga per
   Laporan Keuangan Periode September 2023 PT Hotel Sahid Jaya International Tbk.

   (SHID) dapat mencapai kondisi yang lebih baik dari tahun-tahun sebelumnya.
   Untuk pencapaian Pendapatan/ Revenue per September 2023 PT Hotel Sahid Jaya
   International Tbk. (SHID) mengalami peningkatan sebesar 59,35% dari periode
   September 2022. Kemudian untuk Beban Pokok Penjualan/ Cost of Sales terhadap
   Pendapat / Revenue tetap stabil sebesar 37% dari periode September 2022 ke September
   2023.
9. Ringkasan Kinerja Grand Sahid Jaya Tahun 2023
   Usaha pemerintah dalam mengatasi pandemi Covid-19 sejak tahun 2021 lalu nyatanya
   memberikan dampak positif pada perkembangan semua bisnis terutama pada sector
   industry pariwisata serta industri perhotelan, dimana sebelumnya menjadi salah satu
   yang terkena dampak besar akibat pandemi Covid-19.
   Hal ini dapat dilihat pada pencapaian per Desember 2023 unit Hotel Grand Sahid Jaya,
   dimana untuk Pendapatan/ Revenue mengalami peningkatan sebesar 51,43%, kemudian
   untuk Gross Operating Profit (GOP) mengalami kenaikan sebesar 74,64%. Hal ini
   inline dengan kenaikan Average Room Rate (ARR) sebesar 4,03% dan kenaikan
   Occupancy Rate sebesar 11,44%
10. Realisasi Business Activities 2023
   Seiring dengan kondisi yang sudah mulai pulih pada tahun 2023, Hotel Grand Sahid
   Jaya telah melakukan beberapa kegiatan di Tahun 2023 sebagai wujud geliat
   perekonomian pada industri pariwisata terutama pada industri perhotelan. Diantara
   yang telah dilakukan pada tahun 2023 yaitu :
       a. Peningkatan Occupancy Rates Sahid Hotel
                 Penambahan inventory kamar operasional serta melakukan renovasi
                  minor untuk memberikan pengalaman baru bagi para tamu hotel
                 Meningkatkan order book dengan klien-klien B2B agar dapat
                  menjangkau lebih banyak tamu yang akan menginap
                 Menambah platform distribusi penjualan online seiring dengan
                  digitalisasi dari sisi bisnis di Indonesia saat ini

b. Peningkatan C&C dan MICE
         Melakukan renovasi ballroom dan meeting rooms untuk memberikan
          pelayanan yang lebih nyaman
         Peningkatan inquiry weddings dengan memanfaatkan ballroom serta
          fasilitasnya yang sudah diperbaharui
         Peningkatan utilisasi ruang seluruh convention facilities
c. Peningkatan Seluruh Outlet F&B
         Menyediakan restoran dengan berbagai konsep untuk memenuhi
          kebutuhan bagi para tamu diantaranya Golden Dragon: Halal Chinese
          Cuisine, Bengawan Solo : Authentic Indonesian Food          serta Solo
          Brasseries & Lounge
d. Loyalty Program Sahid Hotel & Resort
         Pengaktifan Sahid Connection sebagai bagian dari Loyalty Program
          untuk domestic membership semua unit Sahid Hotels & Resorts
         Memberikan benefit discount room serta FnB yang sudah terdaftar
          sebagai member
e. In Room Dining Application
         Dengan mengakses gsjeatery.com para pengunjung dapat melakukan
          pemesanan melalui scan QR yang tersedia
         QR Code yang tersedia akan berbeda pada setiap room nya, serta mudah
          dalam penggunaanya
f. Mekari Qontak – Whatsapp
         Official Professional Whatsapp Registered, Unlimited Broadcast &
          Advance Chat Service With Guest/Costumer
         Memberikan pelayanan bagi para tamu untuk mendapatkan service hotel
          seperti memesan makanan secara online & lebih praktis

       g. Makeover Pool & Garden
                 Melakukan makeover pada fasilitas pool sehingga untuk memberikan
                  pengalaman baru yang lebih menyenangkan dalam menikmati fasilitas
                  hotel
                 Seluruh taman hotel dilakukan makeover konsep dengan memberikan
                  sentuhan berbeda
       h. Starry Night New Year Concert with KLA PROJECT
                 Sebagai penutup akhir tahun 2023, Hotel Grand Sahid Jaya
                  mempersembahkan event Starry Night New Year Concert dengan
                  mengundang KLA PROJECT
                 Gala dinner dengan artis KLA PROJECT, Komedian Arie Kriting serta
                  Home Band & DJ
11. Business Plan 2024
   Untuk tahun 2024, Unit Hotel Grand Sahid Jaya melakukan beberapa rencana bisnis
   yaitu :
       a. Renovasi Ballroom Candi Singosari
                 Melakukan minor renovasi seperti repaint, clean up & maintenance ME
                  installation, carpet replacement
       b. Painting Building (Wing Side & Front Side)
                 Melakukan repainting bangunan Hotel Grand Sahid Jaya tampak depan
                  dan juga tampak samping agar memberikan kesan bangunan lebih
                  menarik
       c. Penambahan Revenue F&B outlets dan MOD
                 Penambahan beberapa fasilitas baru seperti vertikal hidroponik garden
                  yang bisa menjadi wadah kids activities
                 Rencana opening Fitness Center sebagai fasilitas baru yang belum
                  pernah dimiliki hotel
                 Fitness and Pool membership rencana akan mulai dibuka untuk umum

          d. Renovasi Meeting Room Puri Putri & Puri Agung
                     Melakukan perbaikan ceiling & lamp pada meeting room Puri Putri &
                      Puri Agung untuk memberikan suasana yang lebih nyaman bagi para
                      tamu yang menggunakan fasilitas tersebut


E. Sesi Tanya Jawab
   1. Indah – Investor Daily
      Pertanyaan :
             Apakah SHID tengah membidik ekspansi lahan/ hotel pada tahun ini ?
             Berapa Capek tahun 2024 ?
             Detail wilayah/ hotel mana saja yang akan dibidik untuk melakukan ekspansi ?
              apakah masih di area pulau Jawa atau diluar pula Jawa ?
      Jawaban :
             Tahun 2024 ini khususnya sebagai operate hotel, ada rencana beberapa hotel
              yang akan dikelola serta untuk ekspansi lahan/ pembangunan hotel juga ada
              rencana target yang akan dilakukan oleh Perseroan
             Target Capex 2024 sebesar 31,5M dan pendanaan bersumber dari operasional
              hotel
             Dalam waktu dekat ada rencana untuk melakukan ekspandi di wilayah pulau
              Sumatra, lalu untuk di pulau Jawa juga ada rencana dalam proses negosiasi
   2. Ipe – Inilah.com
      Pertanyaan :
             Dampak dari diberlakukannya suspend terhadap Perseroan ?
             Apakah ada rencana untuk melakukan pengembangan bisnis di IKN
      Jawaban :
             Dampak yang dirasakan oleh Perseroan yaitu mempengaruhi harga saham di
              market menjadi turun

             Ada rencana untuk melakukan pengembangan bisnis di wilayah IKN dengan
              mencari lokasi yang tepat


F. Laporan Media per 18 Januari 2024
   1. MEDIA INDONESIA : https://mediaindonesia.com/ekonomi/644857/redakan-
      pergerakan-saham-hotel-sahid-jaya-lakukan-cooling-down
   2. MIX : https://mix.co.id/marcomm/news-trend/revenue-tumbuh-5935-ini-
      langkah-yang-akan-dilakukan-hotel-sahid-jaya-di-2024/
   3. SUARA.COM : https://www.suara.com/bisnis/2024/01/17/160604/emiten-hotel-
      sahid-jaya-shid-buka-suara-soal-lonjakan-harga-saham-277
   4. MARKETPLUS.ID: https://marketplus.id/2024/01/17/pt-hotel-sahid-jaya-
      international-tbk-cooling-down-untuk-redakan-unusual-market-activity/
   5. WARTAEKONOMI.CO.ID : https://wartaekonomi.co.id/read526036/redakan-
      unusual-market-activity-pt-hotel-sahid-jaya-international-tbk-lakukan-cooling-
      down
   6. INILAH.COM : https://www.inilah.com/sahamnya-sempat-disemprit-bei-sahid-
      tertarik-bangun-hotel-di-ikn
   7. SWA : https://swa.co.id/swa/capital-market/redakan-unusual-market-activity-
      hotel-sahid-lakukan-cooling-down
   8. INVESTOR : https://investor.id/market/351338/gelontorkan-capex-rp-315-
      miliar-hotel-sahid-shid-bakal-lakukan-ini
   9. INDUSTRY.CO.ID : https://www.industry.co.id/read/129568/redakan-unusual-
      market-activity-hotel-sahid-jaya-international-lakukan-cooling-down
   10. COBISNIS : https://m.cobisnis.com/redakan-unusual-market-activity-pt-hotel-
      sahid-jaya-international-tbk-lakukan-cooling-down
   11. MARKETING.CO.ID : https://marketing.co.id/menormalkan-aktivitas-pasar-
      yang-tidak-biasa-pt-hotel-sahid-jaya-international-tbk-melakukan-cooling-
      down/