Back to announcement
20260410_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32069622_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0828/DIR/SMF/IV/2026 Jakarta, 10 April 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Maret 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN07 Periode 31 Maret 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-Mar-2026 s.d. 31-Mar-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 143,305,676,505 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 74,926,758,983
Pembayaran Pokok 309,194,323,495
Saldo Akhir Periode (Rp) 143,305,676,505
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 143,305,676,505 75.11%
Kelas B 47,500,001,416 24.89%
Total EBA 190,805,677,921 100.00%
Rekening Cadangan 3,406,825,958
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,352,918
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,406,825,958
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,404,937,257
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Feb-26 Mar-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,360 4,317 4,282
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 197,532,708,329 190,805,677,921 184,594,038,022
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,895,535,411 6,727,030,408 6,211,639,899
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,447,142,170 2,326,141,387 2,339,952,046
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,219 75.18% 136,936,577,764 74.18%
1 - 30 326 7.61% 13,413,664,510 7.27%
31 - 60 132 3.08% 5,152,826,343 2.79%
61 - 90 86 2.01% 3,537,123,152 1.92%
91-120 53 1.24% 2,093,329,867 1.13%
121 - 180 71 1.66% 2,721,027,011 1.47%
≥ 181 395 9.22% 20,739,489,376 11.24%
Totals 4,282 100.00% 184,594,038,022 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 21,077,224,919 11.42% 1,022 23.87%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 88,509,176,608 47.95% 1,968 45.96%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 51,538,907,513 27.92% 996 23.26%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 18,630,880,408 10.09% 245 5.72%
RTM ≥ 5 Tahun 4,837,848,575 2.62% 51 1.19%
184,594,038,022 100.00% 4,282 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.86
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 24,229,012 0.01% 2 0.05%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,641,086,817 0.89% 27 0.63%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 178,527,024,273 96.71% 4,127 96.38%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 4,401,697,921 2.38% 126 2.94%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
184,594,038,022 100.00% 4,282 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Apr-26 184,594,038,022 5,423,034,813 179,171,003,209
May-26 179,171,003,209 5,368,007,305 173,802,995,904
Jun-26 173,802,995,904 5,376,206,130 168,426,789,774
Jul-26 168,426,789,774 5,368,648,467 163,058,141,307
Aug-26 163,058,141,307 5,360,036,875 157,698,104,432
Sep-26 157,698,104,432 5,374,530,052 152,323,574,380
Oct-26 152,323,574,380 5,397,064,746 146,926,509,634
Nov-26 146,926,509,634 5,412,095,756 141,514,413,878
Dec-26 141,514,413,878 5,431,703,818 136,082,710,060
Jan-27 136,082,710,060 5,430,934,657 130,651,775,403
Feb-27 130,651,775,403 5,416,536,390 125,235,239,013
Mar-27 125,235,239,013 5,425,763,247 119,809,475,766
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 143,305,676,505 17,002,682,017 126,302,994,488
Sep-26 126,302,994,488 16,104,891,472 110,198,103,016
Dec-26 110,198,103,016 16,183,690,554 94,014,412,462
Mar-27 94,014,412,462 16,279,174,864 77,735,237,597
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta,9 April 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.