Back to announcement
20260413_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32070160_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0845/DIR/SMF/IV/2026 Jakarta, 11 April 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 31 Maret 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN05 Periode 31 Maret 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-Mar-2026 s.d. 31-Mar-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 245,026,891,276 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 114,209,689,644 426,277,134,284
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 896,973,108,724
Saldo Akhir Periode (Rp) - 245,026,891,276
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 245,026,891,276 46.32%
Kelas M 24,000,000,000 4.54%
Kelas B 260,000,000,000 49.15%
Total EBA 529,026,891,276 100.00%
Rekening Cadangan 4,293,496,530
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 535,542,794
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,355,558,066
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,907,919,641
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Feb-26 Mar-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 9,118 8,994 8,934
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 545,421,979,747 529,026,891,279 515,524,033,151
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 15,857,577,075 16,395,088,468 13,502,858,128
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 6,240,198,489 6,143,461,593 5,932,728,081
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 7,015 78.52% 382,119,134,556 74.12%
1 - 30 444 4.97% 23,547,354,894 4.57%
31 - 60 193 2.16% 11,242,642,554 2.18%
61 - 90 125 1.40% 6,629,879,824 1.29%
91-120 64 0.72% 3,497,451,864 0.68%
121 - 180 98 1.10% 5,629,633,712 1.09%
≥ 181 995 11.14% 82,857,935,746 16.07%
Totals 8,934 100.00% 515,524,033,151 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 51,554,508,802 10.00% 2,343 26.23%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 96,530,704,512 18.72% 2,079 23.27%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 129,596,776,551 25.14% 1,977 22.13%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 153,018,128,661 29.68% 1,778 19.90%
RTM ≥ 5 Tahun 84,823,914,625 16.45% 757 8.47%
515,524,033,151 100.00% 8,934 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.82
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 14,789,620,016 2.87% 143 1.60%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 493,936,428,130 95.81% 8,583 96.07%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 6,797,985,005 1.32% 208 2.33%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
515,524,033,151 100.00% 8,934 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 12.93%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Apr-26 515,524,033,151 11,193,638,390 504,330,394,760
May-26 504,330,394,760 11,273,878,227 493,056,516,534
Jun-26 493,056,516,534 11,319,168,234 481,737,348,300
Jul-26 481,737,348,300 11,364,024,868 470,373,323,432
Aug-26 470,373,323,432 11,416,298,178 458,957,025,254
Sep-26 458,957,025,254 11,490,729,730 447,466,295,524
Oct-26 447,466,295,524 11,516,618,093 435,949,677,431
Nov-26 435,949,677,431 11,559,630,721 424,390,046,710
Dec-26 424,390,046,710 11,578,465,786 412,811,580,924
Jan-27 412,811,580,924 11,614,347,235 401,197,233,689
Feb-27 401,197,233,689 11,559,424,433 389,637,809,256
Mar-27 389,637,809,256 11,631,755,616 378,006,053,640
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 245,026,891,276 35,970,374,745 209,056,516,531
Sep-26 209,056,516,531 34,099,491,279 174,957,025,251
Dec-26 174,957,025,251 34,566,978,544 140,390,046,707
Mar-27 140,390,046,707 34,752,237,454 105,637,809,253
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 April 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.