Back to announcement
20260413_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32070161_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0846/DIR/SMF/IV/2026 Jakarta, 11 April 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Maret 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN08 Periode 31 Maret 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-Mar-2026 s.d. 31-Mar-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 277,951,052,775 2.5 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 69,493,810,772
Pembayaran Pokok 266,848,947,225
Saldo Akhir Periode (Rp) 277,951,052,775
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 277,951,052,775 83.43%
Kelas B 55,200,020,055 16.57%
Total EBA 333,151,072,830 100.00%
Rekening Cadangan 5,151,351,558
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,919,103
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,708,430,640
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,230,352,568
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Feb-26 Mar-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,411 3,352 3,300
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 342,695,955,061 333,142,618,304 325,202,855,610
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 8,627,566,640 9,553,336,757 7,939,762,695
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,816,622,833 3,674,784,733 3,611,391,348
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,645 80.15% 253,522,162,432 77.96%
1 - 30 179 5.42% 16,396,684,425 5.04%
31 - 60 77 2.33% 8,288,768,528 2.55%
61 - 90 56 1.70% 6,218,065,240 1.91%
91-120 31 0.94% 3,734,810,841 1.15%
121 - 180 44 1.33% 5,190,611,405 1.60%
≥ 181 268 8.12% 31,851,752,738 9.79%
Total 3,300 100.00% 325,202,855,610 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 17,214,931,419 5.29% 621 18.82%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 18,714,241,466 5.75% 301 9.12%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 12,109,310,905 3.72% 136 4.12%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 16,156,109,153 4.97% 164 4.97%
RTM ≥ 5 Tahun 261,008,262,666 80.26% 2,078 62.97%
325,202,855,610 100.00% 3,300 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.47
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 49,176,593,646 15.12% 512 15.52%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 276,026,261,963 84.88% 2,788 84.48%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
325,202,855,610 100.00% 3,300 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Apr-26 325,202,855,610 4,804,986,980 320,397,868,629
May-26 320,397,868,629 4,809,687,133 315,588,181,497
Jun-26 315,588,181,497 4,787,268,437 310,800,913,060
Jul-26 310,800,913,060 4,747,888,614 306,053,024,446
Aug-26 306,053,024,446 4,684,780,676 301,368,243,770
Sep-26 301,368,243,770 4,668,663,290 296,699,580,480
Oct-26 296,699,580,480 4,652,974,106 292,046,606,374
Nov-26 292,046,606,374 4,646,560,666 287,400,045,707
Dec-26 287,400,045,707 4,644,250,823 282,755,794,885
Jan-27 282,755,794,885 4,635,302,527 278,120,492,357
Feb-27 278,120,492,357 4,620,159,154 273,500,333,203
Mar-27 273,500,333,203 4,614,389,563 268,885,943,640
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 277,951,052,775 17,554,436,807 260,396,615,968
Sep-26 260,396,615,968 14,219,937,727 246,176,678,240
Dec-26 246,176,678,240 13,968,198,062 232,208,480,178
Mar-27 232,208,480,178 13,899,712,504 218,308,767,674
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 April 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.