20260407_MTPS_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32068559_lamp1.pdf

rneta epsii

PT META EPSI Tbk, Jl. D.I. Panjaitan Kav. 2, Jakarta 13350, Indonesia Telp : #62 21 8564955 Fax : #62 21 8564956

Jawab :

Dana hasil transaksi akan digunakan untuk pelunasan Hutang Bank di CCBI. Pelunasan

merupakan pelunasan seluruh pokok hutang pada Bank di CCBI dengan nilai outstanding

terakhir Rp 30.643.715.404. Dana hasil transaksi juga digunakan untuk modal kerja

Perseroan. Adapun komponen utama yang termasuk dalam rencana penggunaan modal

kerja Perseroan adalah sebagai berikut:

1. Penempatan Deposito Jaminan: Untuk penerbitan Bank Garansi (Bid Bond/Jaminan
Penawaran):

2. Pengadaan Material: Guna mendukung kebutuhan operasional proyek, serta

3. Pengadaan Jasa: Untuk pemenuhan kebutuhan jasa pihak ketiga dalam
pelaksanaan proyek.

Cc. Potensi penghematan biaya overhead (listrik, air, perawatan gedung, PBB) setelah
transaksi selesai.
Jawab :
Transaksi ini akan mendukung efisiensi biaya operasional Perseroan. Pasca-divestasi,
seluruh beban overhead (meliputi utilitas, pemeliharaan aset, dan PBB) akan beralih
kepada pihak Pembeli, yang pada akhirnya akan meningkatkan efektivitas pengelolaan
arus kas Perseroan.

d. Hubungan Perseroan, Manajemen Perseroan dan Pemegang Saham Perseroan dengan
KETR.
Jawab :
Perseroan menyatakan bahwa tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan,
Manajemen Perseroan, maupun Pemegang Saham Perseroan dengan PT KETR. Transaksi
ini murni bersifat komersial, di mana Perseroan bertindak sebagai Penjual dan PT KETR
sebagai Pembeli. Hubungan profesional ini terbentuk karena PT KETR saat ini merupakan
penyewa pada bangunan yang menjadi objek transaksi jual beli aset tersebut.

e. Status tanah dan bangunan milik Perseroan.
Jawab :
Aset yang menjadi objek transaksi ini memiliki status kepemilikan yang sah atas nama
Perseroan, yang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) serta Izin
Mendirikan Bangunan (IMB) yang terdaftar secara sah atas nama Perseroan.

f. Apakah tanah dan bangunan sedang dalam penjaminan?

meta epsi

PT META EPSI Tbk, Jl. D.I. Panjaitan Kav. 2, Jakarta 13350, Indonesia Telp : #62 21 8564955 Fax : #62 21 8564956

Jawab :

Tanah dan bangunan yang menjadi objek transaksi ini saat ini terikat sebagai jaminan
pada PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk (CCBI). Terkait rencana divestasi
tersebut, Perseroan telah memperoleh persetujuan tertulis dari pihak bank selaku
kreditur untuk melaksanakan transaksi ini.

8. Dalam hal Perseroan tidak mendapatkan persetujuan dalam Rapat Umum Pemegang
Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada tanggal 2 April 2026, agar dapat dijelaskan langkah atau
strategi Perseroan untuk melunasi utang Perseroan.

Jawab :

Perseroan memutuskan penjadwalan ulang jadwal RUPSLB ke tanggal 29 April 2026
guna menyelaraskan koordinasi dengan regulator (OJK) agar seluruh dokumen
administrasi terpenuhi dengan sempurna.

Terkait kewajiban keuangan, Perseroan fokus pada strategi divestasi aset sebagai solusi
konkret pelunasan utang. Penjualan aset ini bertujuan untuk mengurangi biaya bunga
(deleveraging) dan mempersehat arus kas operasional. Dengan struktur permodalan
yang lebih ramping dan likuiditas yang lebih baik, Perseroan akan lebih kompetitif dalam
memenangkan proyek-proyek baru. Kami yakin pemegang saham akan mendukung
langkah ini karena manfaat strategisnya jauh lebih besar dibandingkan risiko yang ada

2. Sehubungan dengan pelunasan pembayaran atas penjualan aset tersebut, agar dijelaskan:
a. Skema pelunasan atas penjualan aset tanah dan bangunan tersebut.
Jawab :

Mekanisme pelunasan atas penjualan aset kepada PT Ketrosden Triasmitra Tbk senilai
Rp92.500.000.000,00 diatur dengan ketentuan sebagai berikut:

Pembayaran Pertama: Sebesar Rp3.500.000.000,00 wajib disetorkan ke rekening
Penjual dalam jangka waktu 14 hari kalender terhitung sejak penandatanganan
Perjanjian Pendahuluan pada 13 Februari 2026.

Pembayaran Kedua: Sebesar Rp4.500.000.000,00 wajib dilunasi paling lambat 30 hari
kalender setelah Pembayaran Pertama, dengan merujuk pada Pasal 4 ayat 3 Perjanjian.

Pembayaran Ketiga: Sebesar Rp4.500.000.000,00 wajib dilunasi selambat-lambatnya
30 hari kalender setelah Pembayaran Kedua, sesuai ketentuan Pasal 4 ayat 3 Perjanjian.

meta epsi

PT META EPSI Tbk, Jl. D.I. Panjaitan Kav. 2, Jakarta 13350, Indonesia Telp : #62 21 8564955 Fax : 462 21 8564956

3:

Pelunasan Akhir: Sisa harga pembelian wajib dilunasi selambat-lambatnya 5 (lima) hari
kalender setelah RUPSLB memberikan persetujuan atas rencana penjualan aset
tersebut.

Sebagai bentuk kepastian transaksi, Pembeli diwajibkan untuk menyampaikan bukti
kesiapan dana (proof of fund) atas sisa saldo harga pembelian kepada Penjual.

b. Bagaimana mitigasi risiko gagal bayar dari pihak pembeli ?
Jawab:
Guna memberikan kepastian hukum serta perlindungan yang optimal bagi kepentingan
Perseroan dan seluruh pemegang saham, Para Pihak telah menyepakati mekanisme
mitigasi risiko atas rencana transaksi sebagai berikut:

Penjual dan pembeli setuju bahwa Pembayaran Pertama, Pembayaran Kedua, dan
Pembayaran Ketiga adalah bagian dari pembayaran terhadap Harga Pembelian dan
apabila Syarat bagi Penjual tidak dapat terpenuhi dan Transaksi tidak dapat
dilaksanakan, seluruh Pembayaran yang diterima oleh Penjual harus dikembalikan
kepada Pembeli kecuali diatur lain dalam Perjanjian ini. Berdasarkan kesepakatan Para
Pihak, transaksi jual beli yang diatur dalam Perjanjian ini dapat diubah menjadi transaksi
sewa atas Tanah beserta dengan bangunannya dengan ketentuan yang akan disepakati
oleh Penjual dan Pembeli.

Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga efek
Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik.
Jawab :

Tidak ada Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi
harga efek Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada
publik.

rmeta epsi

PT META EPSI Tbk, Jl. D.I. Panjaitan Kav. 2, Jakarta 13350, Indonesia Telp : #62 21 8564955 Fax : #62 21 8564956

Demikian penjelasan ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,

PT Meta Epsi Tbk

Kahar Anwar
Direktur Utarha

Tembusan:

Yth. Kepala Direktorat Penilaian Emiten dan Perusahaan Publik 1, Otoritas Jasa Keuangan

Yth. Pit. Kepala Direktorat Pengawasan Transaksi Efek, Otoritas Jasa Keuangan

Yth. Pit. Kepala Direktorat Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 1, Otoritas Jasa Keuangan 4.
Yth. Kepala Direktorat Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 2, Otoritas Jasa Keuangan

Yth. Kepala Direktorat Pengawasan Emiten dan Perusahaan Publik 3, Otoritas Jasa Keuangan

Ia op