Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1
LAPORAN RINGKASAN HASIL PAPARAN PUBLIK
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TBK
Jumat, 22 Desember 2023, Ancol Taman Impian
A. Ringkasan Paparan Publik
1. Paparan Publik PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (”Perseroan”) Tahun 2023
dilaksanakan dalam rangka memenuhi ketentuan butir III.3 Keputusan Direksi PT
Bursa Efek Indonesia (“BEI”) No.Kep-00015/BEI/01-2021 tanggal 29 Januari 2021
(“Peraturan I-E”) perihal Kewajiban Penyampaian Informasi.
2. Paparan Publik Perseroan telah dilaksanakan pada Jumat, 22 Desember 2023 secara
langsung (off line) di Ancol Taman Impian dimulai pada pukul 14.15 WIB sampai
dengan pukul 15.00 WIB.
3. Paparan Publik Perseroan dihadiri oleh:
● Bpk. Winarto - Direktur Utama
● Bpk. Daniel Nainggolan - Direktur
● Bpk. Cahyo Satrio Prakoso – Direktur
● Bpk. Agung Praptono, Corporate Secretary & Investor Relation
4. Paparan Publik Perseroan telah menyampaikan:
● Kondisi Umum Perseroan
● Profil Perseroan
● Ikhtisar Kinerja Perseroan Year to Date (YTD) November 2023 terhadap YTD
November 2022
● Kinerja Operasional Pengunjung YTD November 2023
● Credit Rating Perseroan Tahun 2023
● Program Corporate Social Responsibility
● Penghargaan yang diterima Perseroan tahun 2023
● Inovasi dan program bidang usaha properti tahun 2023
● Inovasi dan program bidang usaha rekreasi tahun 2023
B. Peserta
1. Paparan disampaikan oleh Corporate Secretary Perseroan, Bapak Agung Praptono.
2. Narasumber sesi tanya - jawab:
● Bapak Winarto - Direktur Utama
● Bapak Daniel Nainggolan - Direktur
● Bapak Cahyo Satrio Prakoso – Direktur
3. Peserta: Paparan Publik dihadiri oleh 72 peserta (Daftar hadir terlampir)
1 of 5
Page 2
C. Ringkasan Pertanyaan dan Jawaban
NO NAMA PERTANYAAN JAWABAN
1 Sabrina, Strategi tahun 2024, Menjawab dengan terlebih dahulu
Kontan.co.id penyiapan CAPEX dan menyampaikan dua bisnis Perseroan,
peruntukannya. pertama recurring income dari usaha
rekreasi yang telah berjalan optimal dan
kedua pengembangan properti, serta update
perkembangan properti Ancol.
Perseroan kedepan, menyiapkan
pengembangan lahan untuk mendorong
pendapatan perusahaan dari bidang usaha
properti dan rekreasi, dalam bentuk land
development.
Pengembangan lahan butuh CAPEX sekitar
Rp2 (dua) triliun, yang dapat dibiayai
sendiri maupun membuka kesempatan
kemitraan seperti yang telah disampaikan
dalam paparan. Tahun ini Perseroan aktif
mengikuti investor forum di dalam dan di
luar negeri.
2 Taufik, Update progress rencana Menyampaikan update proyek Masjid
Investor pengembangan proyek- Apung dan rencana selanjutnya, dimana
proyek Ancol lokasi pembangunan masjid bergeser 100
sebelumnya, seperti (seratus) meter ke arah timur serta
Masjid Apung, dan menyampaikan bahwa masjid apung
Museum Rasulullah. diyakini akan berdampak positif bagi
Perseroan karena dapat mendorong wisata
religi.
Museum Rasulullah adalah program
Pemprov DKI Jakarta dan Dewan Masjid
Indonesia, yang di bangun di atas lahan
kompensasi pengembangan lahan Ancol
yang telah diserahkan kepada Pemprov DKI
Jakarta.
2 of 5
Page 3
3 Waliyudin, Permintaan penjelasan Menyampaikan bahwa per September 2023
Investor (elaborasi) terkait Perseroan memiliki fasilitas KI sebesar
turunnya liabilitas 12% RP516 miliar, KMK sebesar Rp389 Miliar
per November tahun ini dan Obligasi Rp215 Miliar
dan jatuh tempo obligasi
pada februari tahun 2024, Pada Oktober 2023 perusahaan melunasi
apa rencana perusahaan hutang KMK karena ada idle cash sebesar
untuk dan terkait Rp239 Miliar namun Perseroan setiap saat
obligasi. dapat menarik kembali sesuai dengan sifat
modal kerja sebagai penjelasan penurunan
liabilitas 12% dan saat ini sisa hutang KMK
sebesar Rp 150 Miliar
Untuk pembayaran obligasi yang jatuh
tempo bulan Februari tahun 2024 sebesar
Rp149,6 Miliar Perseroan memiliki kas
internal atau pun menggunakan fasilitas
Bank DKI.
Terkait pertanyaan apakah Perseroan
memiliki rencana obligasi lagi, saat ini
manajemen sedang mengkaji untuk opsi
menerbitkan obligasi di tahun 2024
menimbang posisi obligasi setelah
pelunasan obligasi bulan Februari tahun
2024 maka hanya tersisa satu obligasi
Perseroan senilai 65,4 Miliar.
4 Winston, Jumlah pengunjung di Target tahun 2023 pengunjung PGU 11 juta
Investor PGU masih 50% dari pra namun YTD Nov sudah 9,8 juta; terkait
Covid, namun untuk di pertanyaan kenapa masih 50% pra covid,
wahana sudah mendekati, karena terkait masalah pencatatan.
kenapa di PGU masih
jauh pengunjungnya dan Semenjak covid (tahun 2020) pencatatan
bagaimana strategi tahun pengunjung PGU menggunakan system tap-
2024? in di PGU sehingga setiap kali ada yang tap-
in akan tercatat, dan Ancol menggunakan
sistem pencattan pengunjung di tahun
digital secara penuh; jika dikalibrasi
pengunjung saat ini dengan sistem 2019
mungkin bisa mencapai 13 s/d 15 juta,
Secara pendapatan tahun 2023 sudah lebih
baik dari tahun 2019.
3 of 5
Page 4
5 Dhono, ● Menyampaikan ● Mengawali dengan menyampaikan
Elshinta kondisi jalan menuju kondisi dan traffic jalanan di depan
Radio Ancol dan Covid Ancol, karena volume kendaraan dan
sudah tidak ada, Pembangunan Tol Harbour Road II,
apakah semua manajemen mengakui ada
gerbang Ancol bisa permasalahan akses menuju Ancol
dibuka, karena akses tersebut dan terus berkoordinasi dan
ke Ancol cukup padat berupaya untuk usaha perbaikan
termasuk karena sirkulasi traffic tersebut.
adanya pembangunan
jalan di depan Ancol?
● Pembelian tiket pada saat covid
sepenuhnya online H-1 dan web check-
● Tentang kantong
in, sedangkan kecenderungan
parkir di dalam Ancol
masyarakat banyak masih berekreasi
rencana
secara spontan dan mengalami kesulitan
pengembangannya
untuk transaksi online, hal ini menjadi
seperti apa,
sebuah permasalahan yang dihadapi di
mengingat jumlah
lapangan; Perseroan menyadari itu,
kendaraan yang
serta melakukan evaluasi terhadap
masuk? Apakah ada
sistem tersebut.
rencana penambahan
fasilitas mobilitas di ● Penyesuaian telah dilakukan Perseroan
dalam Ancol? pada saat lebaran tahun ini, dapat
bertransaksi secara konvensional: yaitu
● Saat ini ancol lebih
pembayaran seketika, namun didorong
baik dari dahulu,
semaksimal mungkin pembayaran
dengan adanya
secara cashless walau dalam kondisi
pembangunan lahan
khusus juga tetap dapat menerima
yang masih kosong,
pembayaran dalam bentuk cash.
apa perlu adanya
perluasan lahan?
● Area di dalam Ancol berkurang karena
● Untuk pembelian tiket
salah satu area digunakan untuk sirkuit
apa ada rencana mau
Formula-E dengan perjanjian kerjasama
offline mengingat
yang akan berakhir pada Juni 2024.
covid sudah hilang?
● Jam operasional apa
mungkin 24 jam lagi ?
4 of 5
Page 5
● Perseroan akan memberikan opsi bagi
pengunjung yaitu Kawasan ancol
diarahkan tidak ada kendaraan namun
disediakan free shuttle electric untuk
membuat Kawasan Ancol lebih green,
walau pengunjung dapat memilih
masuk bersama kendaraan. Jika
membawa kendaraan masuk maka
mendapat disinsentif dan jika kendaraan
parkir ditempat yang telah disediakan
maka pengunjung mendapat insentif.
● Jam operasional dibuka lebih Panjang
secara bertahap dengan tetap
mempertimbangkan efektif dan
efisiensi. Perseroan sedang mengkaji
opsi jika Tahun depan akan dibuka 24
jam.
6 Anggi, Melihat kinerja yang Terkait dividen adalah menjadi
MNC Portal disampaikan, apakah kewenangan pemegang saham dalam Rapat
Perseroan akan Umum Pemegang Saham, sehingga dan
membagikan dividen, mohon maaf tidak bisa menjawab
apakah sudah ada Rasio pertanyaan saat ini.
dan besaran Dividen
tahun 2024?
5 of 5
Page 6
DAFTAR PESERTA PUBLIC EXPOSE TAHUN 2023 22 DESEMBER 2023 No Email Address Nama Instansi/ Perusahaan/ Media Massa/ Sekolah 1 Taufiq Idris Siregar Investor 2 Mohammad Husen SE,Ak,MM,CA, CPA Lainnya 3 Waliyudin Anwar individu 4 Aditya Kurniawan Individu 5 Winston Tanero Individu 6 Kwok Michael individual investor 7 Titin Suyati Latief Investor Pribadi/Individual Investor 8 William Giovanni kokogiovannicom 9 Suman Tirta Investor 10 Janto S Umum 11 Yulia Umum 12 Jacob pondaag Ekatama selindo 13 Ken Sukendra Investor 14 Liany Investor 15 Stefanus Gavriel Investor 16 Devinna Valerie Investor 17 Audrey Mayoree Investor 18 BENNY GANI Pemegang Saham 19 Jessica Richie Pemegang Saham 20 Evelyn Nathania Pemegang Saham 21 Julianto Wanwan Makmur Jaya Trading 22 Alberto Renaldo Superhelindo 23 LINA NH Korindo 24 Bun Meliwati Investor 25 Melianti Investor 26 Fajar Batavia Prosperindo Aset Management 27 Abdu Faisal ANTARA 28 Ilham Apriyanto Net Tv 29 Nizar ramadika Kompas tv 30 Faqih haitami Trans7 31 Yurike Budiman MetroTV 32 Apriyanto RTV 33 Ryan Suryadi RRI 34 Sopian firdaus Inewstv 35 Sugro CNN TV 36 Gandhi Armansyah B tv 37 Gerald Leonardo Agustino TribunJakarta.com 38 M DAFA AKBARI Tv one 39 Yohannes Tobing Sindonews 40 Harko Kompas Tv 41 Angga BN Warta Kota 42 Pradita Utama Detikcom 43 Juharian Syah (ari) Celeb360 Vidio.com 44 Sagita Rarasati SCTV 45 Agie Status selebritis sctv 46 Ibnu Hot Shot 47 Agustinus Budiyono Halo Selebriti 48 Odoy TVRI 49 Dadan Eka Permana Kapanlagi.com 50 Donvito samartha LIPUTAN6 SCTV 51 Anton megapolitanpos.com 52 Iwan Ferianto Beritakuh.com 53 Nana Kristina Media Budaya Indonesia.Com 54 Yordani emerald Persatuan bangsa 55 Maria Regina Oktavia Rupol.co 56 Novilia Rosalina Aspirasijabar.net 57 Rocky abdul karim patrolikpk.com 58 SUMIYATI Fokusindonesia.com 59 Emy Digitalpos.co 60 Maya Hasan Refubliknews.com 61 Herman SS Idenews.com 62 Erdika Posline.com 63 Ilham Akbar Indoposnews.com 64 Hendra Cosmopolitanpost.com 65 WARISMAN Kabar-kini.com 66 Evelyne Jktone 67 Hero Tirtana TabloidSeleberita.com 68 Puput Idn news 69 Khairul Insan Jak TV 70 Anggie Ariesta MNC Portal/ IDX Chanel 71 Bani Harian Ekonoi Neraca 72 Sabrina Mulia Rhamadanty Kontan.co.id
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.