Back to announcement
20260812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32119949_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1881/DIR/SMF/VIII/2026 Jakarta, 12 Agustus 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Juli 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN07 Periode 31 Juli 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Plt. Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Perusahaan Modal Ventura dan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Jul-2026 s.d. 31-Jul-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 124,186,037,331 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 77,746,696,240
Pembayaran Pokok 328,313,962,669
Saldo Akhir Periode (Rp) 124,186,037,331
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 124,186,037,331 72.33%
Kelas B 47,500,001,416 27.67%
Total EBA 171,686,038,747 100.00%
Rekening Cadangan 3,031,868,675
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,383,517
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,031,868,675
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,028,705,246
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-26 Jul-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,167 4,106 4,032
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 171,686,038,747 165,832,314,126 159,353,976,950
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,130,160,903 5,853,724,622 6,478,337,176
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,135,256,657 2,130,965,649 1,979,192,503
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,995 74.28% 114,886,730,862 72.10%
1 - 30 288 7.14% 11,100,853,338 6.97%
31 - 60 115 2.85% 3,759,130,483 2.36%
61 - 90 78 1.93% 2,847,164,253 1.79%
91-120 45 1.12% 2,056,670,427 1.29%
121 - 180 69 1.71% 2,648,121,752 1.66%
≥ 181 442 10.96% 22,055,305,835 13.84%
Totals 4,032 100.00% 159,353,976,950 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 31,124,850,464 19.53% 1,331 32.99%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 80,987,149,696 50.82% 1,926 47.78%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 35,027,314,337 21.98% 622 15.43%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 7,481,100,972 4.69% 103 2.56%
RTM ≥ 5 Tahun 4,733,561,481 2.97% 50 1.24%
159,353,976,950 100.00% 4,032 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.64
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 18,507,901 0.01% 1 0.02%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,479,045,930 0.93% 25 0.62%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 154,091,781,842 96.71% 3,887 96.40%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,764,641,277 2.36% 119 2.95%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
159,353,976,950 100.02% 4,032 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-26 159,353,976,950 5,222,256,340 154,131,720,610
Sep-26 154,131,720,610 5,141,375,420 148,990,345,190
Oct-26 148,990,345,190 5,167,672,047 143,822,673,143
Nov-26 143,822,673,143 5,177,824,065 138,644,849,077
Dec-26 138,644,849,077 5,201,801,031 133,443,048,047
Jan-27 133,443,048,047 5,210,690,137 128,232,357,910
Feb-27 128,232,357,910 5,189,707,985 123,042,649,925
Mar-27 123,042,649,925 5,201,506,705 117,841,143,220
Apr-27 117,841,143,220 5,216,949,632 112,624,193,587
May-27 112,624,193,587 5,173,584,563 107,450,609,024
Jun-27 107,450,609,024 5,155,069,869 102,295,539,155
Jul-27 102,295,539,155 5,110,560,027 97,184,979,128
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 124,186,037,331 17,554,318,137 106,631,719,194
Dec-26 106,631,719,194 15,486,871,533 91,144,847,661
Mar-27 91,144,847,661 15,602,199,153 75,542,648,509
Jun-27 75,542,648,509 15,592,040,901 59,950,607,608
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Agustus 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Plt.
· Direktur
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.