Back to announcement
20260812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32119951_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1893/DIR/SMF/VIII/2026 Jakarta, 12 Agustus 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Juli 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN08 Periode 31 Juli 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Plt. Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Perusahaan Modal Ventura dan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Jul-2026 s.d. 31-Jul-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 255,327,423,206 2.5 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 74,217,434,497
Pembayaran Pokok 289,472,576,794
Saldo Akhir Periode (Rp) 255,327,423,206
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 255,327,423,206 82.22%
Kelas B 55,200,020,055 17.78%
Total EBA 310,527,443,261 100.00%
Rekening Cadangan 5,151,351,558
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 137,052,690
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,074,302,612.11
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,231,843,109
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-26 Jul-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,202 3,131 3,057
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 310,518,988,736 302,940,671,134 295,476,760,893
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,585,239,769 7,578,317,602 7,463,910,241
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,442,272,566 3,316,441,455 3,217,913,031
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,393 78.28% 225,278,867,166 76.24%
1 - 30 169 5.53% 15,058,190,530 5.10%
31 - 60 80 2.62% 8,599,961,550 2.91%
61 - 90 45 1.47% 4,681,599,216 1.58%
91-120 25 0.82% 2,206,763,657 0.75%
121 - 180 46 1.50% 5,104,841,203 1.73%
≥ 181 299 9.78% 34,546,537,571 11.69%
Total 3,057 100.00% 295,476,760,893 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 12,827,212,195 4.34% 508 16.62%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 18,026,121,224 6.10% 301 9.85%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 8,599,815,869 2.91% 106 3.47%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 59,385,747,947 20.10% 577 18.87%
RTM ≥ 5 Tahun 196,637,863,657 66.55% 1,565 51.19%
295,476,760,893 100.00% 3,057 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.27
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 45,405,011,832 15.37% 491 16.06%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 250,071,749,060 84.63% 2,566 83.94%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
295,476,760,893 100.00% 3,057 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-26 295,476,760,893 4,515,771,969 290,960,988,924
Sep-26 290,960,988,924 4,430,135,746 286,530,853,178
Oct-26 286,530,853,178 4,420,693,941 282,110,159,237
Nov-26 282,110,159,237 4,415,184,674 277,694,974,563
Dec-26 277,694,974,563 4,409,604,761 273,285,369,802
Jan-27 273,285,369,802 4,401,067,666 268,884,302,135
Feb-27 268,884,302,135 4,382,064,876 264,502,237,259
Mar-27 264,502,237,259 4,395,350,359 260,106,886,900
Apr-27 260,106,886,900 4,379,847,433 255,727,039,468
May-27 255,727,039,468 4,311,494,919 251,415,544,549
Jun-27 251,415,544,549 4,303,707,514 247,111,837,035
Jul-27 247,111,837,035 4,258,322,435 242,853,514,600
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 255,327,423,206 19,557,999,812 235,769,423,394
Dec-26 235,769,423,394 13,266,014,361 222,503,409,033
Mar-27 222,503,409,033 13,192,737,304 209,310,671,730
Jun-27 209,310,671,730 13,086,692,711 196,223,979,019
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Agustus 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Plt.
· Direktur
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.