20231201_DUTI_Public Expose_31544548_lamp1.pdf

Other Text extracted DUTI

Document Extracted text 7

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 7

Page 1

Laporan Pelaksanaan Public Expose dan Press Conference
PT Duta Pertiwi Tbk (“Perseroan”)

Sesuai dengan Keputusan Direksi No.Kep-306/BEJ/07/2004 dan sebagaimana telah dirubah dengan Keputusan
Direksi Bursa Efek Indonesia No.Kep-00066/BEI/09-2022, Peraturan No.I-E tentang Kewajiban Penyampaian
Informasi (“Peraturan BEI No.I-E”), pada angka III.3.3.4 mengenai kewajiban penyampaian laporan pelaksanaan
Public Expose, dengan ini dilaporkan bahwa Perseroan pada hari Rabu, tanggal 29 November 2023, jam 10.00 -
11.00 WIB, telah melaksanakan kegiatan Public Expose dan Press Conference. Adapun peserta yang berpartisipasi
dalam kegiatan Public Expose dan Press Conference masing-masing adalah sebanyak 115 dan 17 peserta (daftar
hadir terlampir). Kegiatan ini difasilitasi oleh Bursa Efek Indonesia melalui rangkaian acara Public Expose Live
2023.

Mewakili Perseroan dalam Public Expose dan Press Conference adalah:
•   Bapak Teky Mailoa - Direktur Utama;
•   Bapak Handoko Wibowo - Direktur; dan
•   Bapak Ricardo Arif Dharmawan - Head of Investor Relation.


Ringkasan pertanyaan dan jawaban Perseroan di kegiatan Public Expose, kami rangkum di bawah ini:

1. Pertanyaan dari Saudara James Hermanto
   - Apa saja proyek baru duta pertiwi kedepan diluar apertemen Aerium dengan Southgate?
    -   Berapa ROI ekspansi DP Mall sebesar 500 milyar?
    -   Berapa ROI Living World Kota Wisata dengan Grand Wisata dimana DUTI menyertakan 40% saham
        didalamnya?
        Jawaban:
        -   Proyek DUTI akan terus kami kembangkan utamanya di proyek Grand Wisata dan Kota Wisata dengan
            meluncurkan produk perumahan dan ruko untuk mendukung lifestyle di kedua proyek tersebut.
        -   Saat ini, kami meyakini dengan langkah ekspansi Perseroan baik di proyek DP mall, Living World Kota
            Wisata maupun di Grand Wisata merupakan proyek yang “profitable” untuk DUTI. Sebagai tambahan,
            rata-rata kami menargetkan ROI kami berkisar di atas 15% agar investasi kita layak dan tentunya dari
            waktu ke waktu target ini akan kami sesuaikan dengan pasar pada saat realisasinya.

2. Pertanyaan dari Anonymous
    -   Ada rencana revitalisasi dan merubah image tiap tiap ITC agar lebih segar, dan meningkatkan jumlah
        pengunjung? Karena sudah terlihat udah tua, kusam dan tertinggal. Contoh, seperti Funan Mall di Singapura,
        awalnya mirip dgn mall mangga dua. Tahun 2019 direvitalisasi, skrg jadi mewah dan jumlah pengunjung
        meningkat. Ada rencana divestasi mall mall ITC?
                                                      1 OF 3

Page 2

- Apa ada rencana bangun mall mall baru, mengingat suskesnya DP Mall Semarang untuk menambah
portofolio mall milik Duta Pertiwi?
Jawaban:
- Dari waktu ke waktu, proyek-proyek ITC kami dilakukan renovasi, hal ini dapat dilihat hasilnya pada
perkembangan renovasi terbaru di ITC Mangga Dua, terutama di lantai 4. Sudah dilakukan renovasi pada
lantai dan langit-langit gedung, serta toko-toko disanapun turut berpartisipasi dalam melakukan renovasi
pada bagian dalam maupun façade tokonya. Sekaligus, kami juga mengundang masyarakat turut
berkunjung untuk melihat perkembangan terbaru dari ITC Mangga Dua.
- Sedangkan untuk di Mall Ambassador, yang sangat menonjol dan ramai pengunjung adalah zona Food
Court, yang juga telah dilakukan renovasi terbaru. Untuk ITC BSD dan ITC Depok, juga telah dilakukan
hal yang sama, sedangkan untuk proyek ITC lainnya sedang dalam proses renovasi yang telah kami
jadwalkan. Hal ini merupakan satu hal yang penting kami lakukan dari waktu ke waktu, di samping itu
juga perlu dilakukan kegiatan-kegiatan yang menarik keramaian pengunjung.

3. Pertanyaan dari Saudara Benyamin M
Guidance marketing sales, revenue, dan net profit untuk 2024?

Jawaban:

Saat ini, kami sedang dalam proses penyusunan anggaran dan akan kami umumkan pada awal tahun 2024.

4. Pertanyaan dari Anonymous
- Target pendapatan dan laba hingga tutup tahun ini berapa?
- Capex tahun ini berapa dan kuartal 3 sudah dipakai berapa persen dan dialokasikan untuk apa saja?
Jawaban:
- Untuk pendapatan periode September 2023 tercatat sebesar Rp2,9 triliun dan ini sudah lebih tinggi dari
periode yang sama tahun buku sebelumnya, akan kami sampaikan hasil akhirnya pada awal tahun 2024.
- Untuk periode sembilan bulan di tahun 2023, sudah terserap Rp800-850 miliar, sehingga untuk setahun
penuh kemungkinan Rp900 miliar – Rp1,2 triliun. Capex dialokasikan terutama untuk pengembangan
infrastruktur di proyek township kami di Grand Wisata dan Kota Wisata serta proyek-proyek high rise kami.

5. Pertanyaan dari Saudara Lukman Aditya
Bagaimana langkah efisiensi energi yang dilakukan oleh Perseroan?
Jawaban:
Untuk efisiensi energi terutama dilakukan di gedung-gedung perkantoran kami, khususnya untuk equipment
gedung yang sudah lama, banyak yang telah kami perbaharui sesuai dengan kriteria dan target green mark di
level nasional maupun internasional dalam rangka mencapai efisiensi energi.

2 OF 3

Page 3

6. Pertanyaan dari Saudara Faif Yusuf
Kapan rencana mall Living World Grand Wisata resmi dibuka? dan Eka Hospital Grand Wisata mulai dibangun?
Jawaban:
Target Living World Grand Wisata akan beroperasi tahun 2024 dan akan kami sampaikan perkembangannya
segera.

Ringkasan pertanyaan dan jawaban Perseroan di kegiatan Press Conference, kami rangkum di bawah ini:

1. Pertanyaan dari Saudara Dionisio Damara mewakili Bisnis Indonesia
- Bagaimana DUTI memandang prosek township pada tahun 2024 dan daerah mana saja yang berpotensial
untuk dikembangkan oleh DUTI ke depannya?
- Bagaimana komitmen Perseroan terhadap dividen?
Jawaban:
- Kita akan tetap fokus pada Grand Wisata dan Kota Wisata, land bank pada kedua proyek tersebut masih
cukup untuk pengembangkan kami sampai 10 tahun ke depan. Untuk di luar Jakarta, kami akan mulai
mengembangkan cadangan lahan kami di Benowo, Surabaya dengan melihat telah dibukanya akses tol ke
lokasi tersebut.
- Dalam pembagian deviden kami mempertimbangkan capex yang akan kami keluarkan dan rencana kerja
pada tahun 2024 dan pada umumnya pembagian RUPS akan diputuskan pada RUPS.

2. Pertanyaan dari Saudara Vicky mewakili SWA
Bagaimana informasi demografi pembeli Southgate, apakah didominasi oleh milenial?
Jawaban:
- Demografi Southgate rata-rata adalah pekerja di kawasan Jakarta Selatan maupun Jakarta Pusat dan harga
unit ini bisa dikategorikan di level middle upper dengan rentang harga per unit di sekitar Rp2,5 – 5 miliar
masih ada, bisa jadi pembeli didominasi oleh generasi milenial cukup banyak atau yang lebih senior. Salah
satunya yang menarik adalah proyek ini terintegrasi dengan AEON Mall, yang menjadi salah satu daya tarik
bagi pekerja yang menginginkan kemudahan dari fasilitas tersebut. Soutgate merupakan suatu
pengembangan mini superblok yang sangat menarik, tersedianya apartment, termasuk AEON Mall dan juga
akan ada office. AEON Mall sendiri telah sukses di BSD City dan ke depannya akan dibuka di Cikarang,
Deltamas. Secara keseluruhan, bagi para pembeli yang berinvestasi di sana juga menemukan Southgate
sangat menarik, apalagi saat ini ditunjang dengan promosi pembayaran yang sangat menarik bagi
professional dibandingkan dengan apabila mereka menyewa kos ataupun kontrakan untuk kebutuhan tempat
tinggal mereka.

File	Open PDF
Source	IDX
Size	0.47 MB
Published	1 Dec 2023
Pages	7
Characters	16,174
Text source	Embedded text layer
OCR confidence	—

20231201_DUTI_Public Expose_31544548_lamp1.pdf

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 7

File

Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Other files in this announcement 1