Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1
LAPORAN PELAKSANAAN PUBLIC EXPOSE LIVE 2023
PT PURADELTA LESTARI TBK
Sehubungan dengan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia Nomor: Kep-00066/BEI/09-2022, Perubahan
Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi (“Peraturan BEI No.I-E”), pada angka III.3.3.4
mengenai kewajiban Perusahaan Tercatat untuk menyampaikan laporan pelaksanaan Public Expose, bersama
ini kami sampaikan bahwa PT. Puradelta Lestari Tbk telah menyelenggarakan Public Expose Live 2023 pada:
Hari, tanggal : Rabu, 29 November 2023
Waktu : 16.00 – 16.45 WIB
Lokasi : Public Expose Live 2023 Informasi Jadwal Pubex Live 2023 dan pendaftaran peserta di website
https://pubex.idxchannel.com/
Perwakilan Perseroan dalam Public Expose Live 2023:
1. Hermawan Wijaya, Direktur
2. Esther Meilia Natanael, Department Head of Investor Relations & Corporate Sustainability
Dalam acara Paparan Publik (Public Expose) diawali dengan video presentasi mengenai Perseroan, dilanjutkan
dengan paparan dan update mengenai Perseroan yang dibawakan oleh Ibu Esther Meilia Natanael (Department
Head of Investor Relations & Corporate Sustainability), dan diakhiri dengan sesi tanya jawab secara virtual.
Acara Public Expose Live 2023 dihadiri oleh 224 peserta yang terdiri dari investor perseorangan dan institusi,
lembaga finansial/perbankan, serta analis pasar modal.
Hasil Public Expose Live 2023 dirangkum dalam pertanyaan dan jawaban sebagai berikut:
1. Pertanyaan dari Bapak Steve Winarto:
a. Apakah target marketing sales sebesar 1.8 triliun yang ditetapkan oleh Perseroan untuk tahun 2023 kira-
kira masih inline dan dapat tercapai?
Jawaban:
Pra penjualan yang telah Perseroan capai pada periode 9 bulan pertama ini sudah mencapai sekitar
76% dari target Rp1,8 triliun. Hingga saat ini, Perseroan masih yakin serta optimis bahwa target
marketing sales sebesar Rp1,8 triliun dapat tercapai sampai akhir Desember 2023.
Kota Deltamas – Marketing Office / Annex Building Halaman 1 dari 5
Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM.37 Cikarang Pusat Bekasi 17530 - Indonesia Development by
Phone: (62-21) 8997 1188 / 0040
www.kota-deltamas.com www.sinarmasland.com
Page 2
b. Apakah bisa dijelaskan lebih detail mengenai backlog penjualan yang direncanakan akan diserahterimakan
pada kuartal 4 tahun ini? Dan seberapa besar backlog ini?
Jawaban:
Mengenai backlog perusahaan juga masih inline dengan target revenue yang akan dibukukan tahun
2023 ini. Masih ada beberapa marketing sales yang masih berlangsung transaksinya dan akan
dilakukan closing pada akhir 2023 maupun tahun depan. Intinya bahwa pembukuan sampai Desember
2023 masih inline sesuai dengan target yang telah ditetapkan sejak awal tahun.
2. Pertanyaan dari Bapak Wijaya:
Bagaimana sikap Perseroan dalam mendukung perkembangan infrastruktur di kawasan Kota Deltamas?
Jawaban:
Infrastruktur merupakan suatu hal yang sangat penting dalam pengembangan suatu wilayah
termasuk Kota Deltamas. Perseroan sendiri memiliki beberapa akses yang telah ada maupun yang
masih direncanakan kedepannya. Beberapa tahun kedepan diharapkan tol Japek Selatan dapat
beroperasi sehingga aksesnya dapat terhubung ke sisi selatan Kota Deltamas. Jadi, Perseroan akan
memiliki 3 akses jalan tol yaitu KM 37 sebagai akses utama, kemudian KM 42, dan di area selatan Kota
Deltamas.
3. Pertanyaan dari Bapak Teguh :
Bagaimana rencana dan realisasi penambahan landbank kedepan untuk DMAS ?
Jawaban:
Tanah merupakan raw material bagi perusahaan karena pada industri properti development ini, tanah
merupakan bahan baku yang sangat penting dan merupakan going concern Perseroan. Perseroan telah
menyadari hal tersebut dari beberapa tahun yang lalu dan Perseroan telah memiliki target pembebasan
lahan baik di area Kota Deltamas maupun di area yang berdekatan dengan Kota Deltamas. Mengenai
pembebasan lahan ini masih bersifat confidential sampai terjadinya transaksi tersebut. Sedangkan
landbank yang masih tersedia dengan total sebesar 800 ha, masih cukup untuk periode 10 hingga 15
tahun mendatang pada area residensial dan komersial. Adapun untuk area industri diperkirakan akan
mencukupi hingga 5 tahun kedepan.
Kota Deltamas – Marketing Office / Annex Building Halaman 2 dari 5
Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM.37 Cikarang Pusat Bekasi 17530 - Indonesia Development by
Phone: (62-21) 8997 1188 / 0040
www.kota-deltamas.com www.sinarmasland.com
Page 3
4. Pertanyaan dari Ibu Linda:
Apa saja keunggulan kompetitif dari zona data center?
Jawaban:
Area Kota Deltamas merupakan area bebas banjir selama 100 tahun terakhir. Dalam hal electricity,
Perseroan memiliki kontrak khusus dengan PLN dengan supply listrik premium (kawasan high priority
no. 2 setelah kawasan istana negara). Dalam hal fiber optic, Perseroan memiliki line khusus untuk
kebutuhan jaringan fiber optic dikawasan data center.
5. Pertanyaan dari Ibu Diah Hesti Irawati:
Apakah DMAS akan ekspansi ke IKN?
Jawaban:
Apabila terdapat opportunity untuk mengembangkan kawasan IKN tentu saja perseroan akan melihat hal
tersebut. Tetapi dalam jangka pendek, Perseroan masih belum ada keputusan untuk hal tersebut.
Perseroan sendiri masih berfokus dalam pengembangan di area sekitar Cikarang, Karawang, dan koridor
Jabodetabek yang merupakan kawasan potensial terutama untuk industri teknologi. Saat ini Perseroan
masih terkonsentrasi untuk area Kota Deltamas.
6. Pertanyaan dari Anonymous Attendee:
Akankah ada dividen interim untuk tahun ini?
Jawaban:
Sejak IPO Perseroan di tahun 2015, Perseroan konsisten membagikan dividen baik dividen interim
maupun dividen final. Keputusan Perseroan untuk pembagian dividen masih direview bersama dengan
ketersediaan kas dan kebutuhan capex tahun ini maupun tahun depan.
7. Pertanyaan dari Bapak Asyraf Aribi:
Jika perusahaan tidak menggunakan air tanah, maka darimana sumber air yg digunakan di pengolahan air
bersih?
Jawaban:
Perseroan berkomitmen untuk tidak menggunakan air tanah maupun tidak mencemari / mengotori
sungai sekitar. Dalam hal pengelolaan air, Perseroan memiliki WTP yaitu pengelolaan air bersih untuk
kebutuhan pada area Kawasan Deltamas. Perseroan juga memiliki WWTP yaitu pengelolaan limbah cair
yang berasal dari tenant industri sehingga tidak langsung dibuang ke sungai, dimana sebelumnya akan
dilakukan treatment khusus sehingga yang dialirkan ke sungai merupakan air yang sudah aman sesuai
dengan peraturan dari Kementrian Lingkungan Hidup.
Kota Deltamas – Marketing Office / Annex Building Halaman 3 dari 5
Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM.37 Cikarang Pusat Bekasi 17530 - Indonesia Development by
Phone: (62-21) 8997 1188 / 0040
www.kota-deltamas.com www.sinarmasland.com
Page 4
8. Pertanyaan dari Bapak Alfonsus:
Sehubungan dengan ESG, bagaimana langkah perusahaan dalam mendukung pelestarian lingkungan?
Jawaban:
Perseroan telah melakukan langkah-langkah antara lain:
Selektif dalam pemilihan tenant industri yaitu hanya diperuntukkan bagi tenant yang tidak menghasilkan
polutan / polutan rendah.
Mengembangkan area hijau, area pejalan kaki dan program penanaman pohon.
Dalam hal pengelolaan air, Perseroan memiliki program TIDAK MENGGUNAKAN air tanah. Dalam hal ini
Perseroan memiliki WTP yaitu pengelolaan air bersih untuk kebutuhan pada Kawasan Deltamas.
Daur ulang limbah cair. Dalam hal ini, Perseroan memiliki WWTP yaitu pengelolaan limbah cair yang
berasal dari tenant industri sehingga tidak langsung dibuang ke sungai.
Yang terbaru terkait daur ulang sampah yaitu Perseroan dalam proses inisiasi penggunaan aspal untuk
pembangunan jalan, berbahan dasar sampah plastik (HDPE) sebagai bentuk pelestarian lingkungan.
Dalam hal penghematan energi dan dukungan program nett zero emission tahun 2060, Perseroan telah
menggunakan kendaraan listrik untuk operasional perusahaan.
Penggunaan lampu LED dan lampu PJU (Penerangan Jalan Umum) hybrid dengan daya listrik dari solar
panel.
Dan perseroan telah memiliki sertifikasi penggunaan energy terbarukan dari PLTP Kamojang yaitu
tenaga listrik yang berasal dari panas bumi.
9. Pertanyaan dari Anonymous Attendee:
Seberapa besar estimasi handover penjualan tahun 2023 yang akan di realisasikan di tahun 2024?
Jawaban:
Untuk estimasi handover di tahun 2024, diperkirakan mencapai luasan kurang lebih 47 hektar atau
senilai lebih dari Rp 132 miliar.
Kota Deltamas – Marketing Office / Annex Building Halaman 4 dari 5
Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM.37 Cikarang Pusat Bekasi 17530 - Indonesia Development by
Phone: (62-21) 8997 1188 / 0040
www.kota-deltamas.com www.sinarmasland.com
Page 5
Acara Public Expose ini diakhiri dengan Press Conference virtual selama 15 menit yang dihadiri oleh 52
wartawan dari media cetak dan media elektronik.
Hasil Press Conference 2023 dirangkum dalam pertanyaan dan jawaban sebagai berikut:
1. Pertanyaan dari Bapak Ghafur dari Investor Daily:
Berapa target marketing sales dmas 2024?
Jawaban:
Perseroan masih menyusun target marketing sales 2024 dan akan diumumkan pada akhir bulan
Januari 2024 atau awal bulan Februari 2024.
2. Pertanyaan dari Vicky dari SWA:
Di 2024, apakah permintaan lahan industri dari sektor data center berpeluang semakin atraktif? Apa saja
langkah perseroan merespon tren ini
Jawaban:
Trend untuk data center di 2024 masih berlanjut dan dari permintaan yang ada sekitar 30% dari DC
dan Perseroan mendedikasikan 1 area untuk DC yaitu kawasan yang khusus untuk mengakomodasi
kebutuhan DC yang bersifat tertutup dan terjaga serta disupport dengan fiber optic kapasitas besar
dan fasilitas listrik premium.
Demikian disampaikan Laporan Pelaksanaan Public Expose Live 2023 dari PT Puradelta Lestari Tbk, termasuk
rangkaiannya dengan Press Conference, yang diadakan pada hari Rabu, 29 November 2023.
Kota Deltamas – Marketing Office / Annex Building Halaman 5 dari 5
Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM.37 Cikarang Pusat Bekasi 17530 - Indonesia Development by
Phone: (62-21) 8997 1188 / 0040
www.kota-deltamas.com www.sinarmasland.com
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.