20231129_NCKL_Informasi Transaksi Afiliasi_31543480_lamp2.pdf

IL PENDAHULUAN

Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam rangka
pemenuhan ketentuan POJK 42/2020, yang
mewajibkan Perseroan untuk melakukan keterbukaan
informasi atas transaksi afiliasi tertentu yang dilakukan
oleh Perseroan.

Keterbukaan Informasi ini memuat informasi mengenai
pembelian sebagian saham dalam PT Gane Permai
Sentosa (“GPS”) oleh Perseroan, yaitu sebanyak 6.090
(Enam Ribu Sembilan Puluh) lembar saham dari
PT Harita Jayaraya ("HJR”), berdasarkan Akta Jual
Beli Saham No. 27 tanggal 28 November 2023,
yang dibuat dihadapan Marichicha Puicha |. Sianturi,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Pusat, dengan rincian
dan nilai transaksi sebagaimana diuraikan dalam
Bagian II dari Keterbukaan Informasi ini (“Transaksi”).

Transaksi tersebut merupakan Transaksi Afiliasi
sebagaimana didefinisikan dalam Undang-undang
Pasar Modal No. 8 Tahun 1995 (“UU Pasar Modal”)
dan POJK 42/2020. Hubungan afiliasi antara
Perseroan dan HJR dalam Transaksi ini yaitu dimana
HJR merupakan pemegang saham utama dari
Perseroan dan juga pemegang saham di GPS. Sifat
hubungan afiliasi antara Perseroan dan HJR dijelaskan
lebih lanjut pada Bagian II poin 5 dari Keterbukaan
Informasi ini.

Sehingga berdasarkan hal tersebut, dalam hal
Perseroan melaksanakan Transaksi, Perseroan wajib
menggunakan Penilai Independen untuk menentukan
nilai wajar dari objek dan/atau kewajaran atas
Transaksi. Ringkasan Laporan dan Pendapat
Kewajaran Transaksi Penilai Independen dijelaskan
lebih lanjut pada Bagian III dari Keterbukaan Informasi
ini.

Selanjutnya, Transaksi bukan merupakan Transaksi
Material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan
Otoritas Jasa Keuangan No. 17/POJK.04/2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha,
dikarenakan nilai Transaksi tidak melebihi batasan nilai
transaksi material atau nilai Transaksi lebih rendah
20x (dua puluh persen) dari ekuitas, total aset, laba
bersih dan pendapatan usaha Perseroan. Selanjutnya,
Transaksi juga tidak mengandung Benturan
Kepentingan sebagaimana dimaksud dalam POJK
42/2020.

IL INTRODUCTION

This Disclosure of Information is made to
comply with the provisions of POJK 42/2020,
which reguirethe Company fo make a
disclosure on certain affiliated fransactions
undertaken by the Company.

This Disclosure of Information contains
information  regarding share — purchase
transaction in PT Gane Permai Sentosa
("GPS"), viz. amounting 6.090 (Six Thousand
and Ninety) shares from PT Harita Jayaraya
(HJR), under the Deed of Shares Sale and
Purchase No. 27 dated 28 November 2023,
made before Marichicha Puicha L Sianturi,
S.H., M.Kn., Notary in Central Jakarta, ihe
details and transaction value as mentioned in
Pat Il of this Disclosure of Information
(Transaction).

The Transaction is an Affiliated Transaction,
as defined under the Capital Market Laws
No. 8 of 1995 (the “Capital Market Laws”)
and POJK 42/2020. Affillated Relationship
between the Company and HJR in the
Transaction, viz. HJIR is the majority
shareholder of the Company and also
the shareholder of GPS. The Affiliate Relation
between the Company and HJR is as
explained further in Part II point 5 of Disclosure
of Information.

In regards to the above, in the event that the
Company entered into the Transaction, the
Company is reguired to use an
Independent Appraiser to determine the fair
value of objects and/or or the fairness of the
Transaction. Summary of Appraisal Reportand
The Faimess Opinion on The Transaction of
Independent Appraiser as explained further in
Part III of Disclosure of Information.

Furthermore, the Transaction is not Material
Transaction as referred to Financial Services
Authority No. 17/POJK.04/2020 concerning
Material Transaction and Change of Business
Activities, due to the value of the Transaction
is not exceed the limit of material transaction or
the Transaction Value is less than 2044 (twenty
percent) of the Company's eguity, total asset,
net profit and revenue. Furthermore, the
Transaction does not contain Conflict of
Interest as referred in POJK 42/2020.

II. KETERANGAN MENGENAI TRANSAKSI

1.

Tanggal Transaksi
28 November 2023.

. Objek Transaksi

Objek Transaksi adalah pembelian sebagian
saham-saham HJR dalam GPS dengan total
sebanyak 6.090 (Enam Ribu Sembilan Puluh)
lembar — saham dengan nilai sebesar
Rp48.816.666.570,- (Empat Puluh Delapan Miliar
Delapan Ratus Enam Belas Juta Enam Ratus
Enam Puluh Enam Ribu Lima Ratus Tujuh
Puluh Rupiah), atau setara dengan 295 (Dua
Puluh Sembilan Persen) saham dalam GPS.

. Nilai Transaksi

Berdasarkan hasil Laporan Penilaian saham Kantor
Jasa Penilai Publik, harga per lembar saham GPS
adalah sebesar Rp8.015.873,- (Delapan Juta
Lima Belas Ribu Delapan Ratus Tujuh Puluh
Tiga Rupiah), sehingga total nilai Transaksi adalah
sebesar Rp48.816.666.570,- (Empat Puluh
Delapan Miliar Delapan Ratus Enam Belas Juta
Enam Ratus Enam Puluh Enam Ribu Lima Ratus
Tujuh Puluh Rupiah) atau setara dengan 2945
(Dua Puluh Sembilan Persen) saham GPS.

Pihak-Pihak Yang Bertransaksi

a. Uraian Singkat Tentang Perseroan

(i) Riwayat Singkat Perseroan

Perseroan didirikan dengan nama
PT Trimegah Bangun Persada berdasarkan
Akta Pendirian No. 3 tanggal 6 September
2004, yang dibuat di hadapan Erna Priyono,
S.H., Notaris di Jakarta, yang telah
memperoleh pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia
(“Menkumham”) berdasarkan Keputusan
Menkumham No. W7-09399 HT.01.01-
TH.2007 tanggal 27 Agustus 2007.
(“Akta Pendirian Perseroan”).

Sejak pendirian Perseroan, Anggaran Dasar
Perseroan telah beberapa kali mengalami
perubahan. Anggaran Dasar terakhir diubah
berdasarkan — Akta  No.145 tanggal
15 Desember 2022, yang dibuat di hadapan
Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Selatan, sebagaimana telah mendapatkan
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar
Perseroan dari Menkumham berdasarkan

H. INFORMATION ON THE TRANSACTION

1. Transaction Date
28 November 2023.

2. Transaction Object

The Object of this Transaction is the
purchase of HUR shares in GPS amounting
6.090 (Six Thousand and Ninety) shares
in the value of IDR48.816.666.570,- (Forty
Eight Billion Eight Hundred Sixteen
Million Six Hundred Sixty Six Thousand
Five Hundred Seventy Rupiah) or
eguivalent to 294 (Twenty Nine Percent)
Shares in GPS.

3 Transaction of Value

Based on the valuation of the Appraisal
Share Report of Public Appraiser Services
Office, GPS price per share is
IDR8.015.873,- (Eight Million Fifteen
Thousand Eight Hundred Seventy Three
Rupiah), hence the Transaction value is
IDR48.816.666.570,- (Forty Eight Billion
Eight Hundred Sixteen Million Six
Hundred Sixty Six Thousand Five
Hundred Seventy Rupiah) or eguivalent
to 294 (Twenty Nine Percent) of GPS
shares.

4. Parties Involved in the Transaction
a. Brief Description of the Company

() Brief History of the Company

The Company was established
under the name of PT Trimegah
Bangun Persada under the Deed
No. 3 dated 6 September 2004
made before of Erna Priyono, SH.,
Notary in Jakarta, and has been
ratified by the Ministry of Law and
Human Rights (“(MOLHR”) through
Decree No. W7-09399 HT.01.01-
TH.2007 dated 27 August 2007.
(Company Deed of
Establishment).

Since the establishment of the
Company, the Company's Arlicies of
Association has been amended
several times. The latest Articles of
Association is under Deed No. 145
dated 15 December 2022,
made before Jimmy Tanal, S.H.,
M.Kn., Notary in South Jakarta,
which has obtained the Approval of

dh

&

t

“

Surat Keputusan No. AHU-
0091422.AH.01.02.Tahun 2022 tanggal
16 Desember 2022 dan Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar
Perseroan berdasarkan Surat Keputusan
No. AHU-AH.01.03-0327459 tanggal
16 Desember 2022 serta Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.09-0087719 tanggal 16 Desember
2022, yang seluruhnya telah terdaftar dalam
Daftar Perseroan No. AHU-
0253804.AH.01.11.Tahun 2022 tanggal 16
Desember 2022 (“Akta No. 145/2022”), dan
Susunan Perubahan Dewan Komisaris dan
Direksi terakhir tercantum dalam Akta No.
404 tanggal 27 Januari 2023, dibuat di
hadapan Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., Notaris
di Jakarta Selatan, sebagaimana telah
mendapatkan Penerimaan Pemberitahuan
Perubahan Data Perseroan dari
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan
No.  AHU.AH-01.09-00499376 tanggal
31 Januari 2023 (“Akta No. 404”) dan Akta
Perubahan Susunan Kepemilikan Saham
terakhir tercantum dalam Akta No. 18 tanggal
03 Mei 2023, yang dibuat di hadapan Jimmy
Tanal, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Selatan, sebagaimana telah mendapatkan
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Anggaran Dasar dari Menkumham
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-0059867 tanggal 05 Mei 2023
(“Akta No. 18/2023”).

(ii) Struktur Kepemilikan Saham Perseroan

Amendment to the Company's
Articles of Association by MOLHR
through Decree No. AHU-
0091422.AH.01.02. Tahun 2022
dated 16 December 2022 and the
Notification of Amendment to the
Company's Articles of Association
through Decree No. AHU-AH.01.03-
0327459 dated 16 December 2022,
and the Acceptance of Notification of
Amendment to the Article of
Association from MOLHR through
Decree No. AHU-AH.01.09-0087719
dated 16 December 2022, which
collectively registered in the
Company Register No.  AHU-
0253804.AH.01.11. Tahun 2022
dated 16 December 2022
(Deed No. 145/2022”), and the
latest Compositlon of Board of
Commissioners and Board of
Directors are contained under the
Deed No. 404 dated 27 January
2023, made before Jimmy Tanal,
S.H, M.Kn., Notary in South Jakarta,
which has obtained the Approval of
Amendment to the Company's Data
from MOLHR through Decree No.
AHU.AH-01.09-00499376 — dated
31 January 2023 (“Deed Na. 404”)
and the latest Amendment of the
Company's Shareholding
Composition are contained in the
Deed No. 18 dated 03 May 2023,
made before Jimmy Tanal, S.H.,
M.Kn., Notary in South Jakarta,
which has obtained the Acceptance
Of Notification of Amendment to the
Article of Association from MOLHR
through Decree No. AHU-AH.01.03-
0059867 dated 05 May 2023 (“Deed
No. 18/2023”).

fi) Company's Shareholding Composition

Persentase Kepemilikan

Nama Pemegang Saham / Jumlah Saham / Nilal Saham /
Shareholders Number of Share Share Value Saham! Percentag jd Of Shara
TPT Harta Jayaraya 545601590000 |” Rp3.456.055.000.000,- BEAN
2 PT Gita Duta Jaya Wakmur B51015.000)—— Rp55101000.000,- PKA
3. Masyarakatlainnya (Pubilo) TS77.600.000 | — Rp787.760.000.000,- 125
Total B3.098-600.000 | Rp6.309-860.000-000,- 1007

(iii) Pengurus dan Pengawasan Perseroan

Susunan Dewan Komisaris Perseroan adalah
sebagai berikut:

Komisaris Utama

- Donald J. Hermanus

Komisaris Independen

- Darjoto Setyawan
- Suryadi Sasmita

Susunan Direksi Perseroan adalah sebagai
berikut:

Direktur Utama
- Roy Arman Arfandy

Direktur

- Suparsin Darmo Liwan
- Lim Sian Choo

- Tonny H. Gultom

- Younsel Evand Roos

- Stevi Thomas

(iv) Kegiatan Usaha Perseroan

Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar
Perseroan, ruang lingkup kegiatan usaha
utama Perseroan adalah pertambangan
bijih nikel dan kawasan industri.

b. Uraian Singkat Tentang HJR

(i) Riwayat Singkat HJR

HJR adalah suatu perseroan terbatas yang
didirikan dan berdasarkan Akta No. 14
tanggal 7 Desember 1973 dibuat di
hadapan  Jony  Frederik — Berthold
Tumbelaka Sinjal, Notaris di Jakarta, dan
telah mendapatkan pengesahan
berdasarkan Surat Keputusan dari Menteri
Kehakiman No. Y.A. 5/431/14 tanggal
29 November 1974, Tambahan BNRI
tanggal 18/10 tahun 1977 No. 83,
tambahan No. 631.

Sejak pendirian, HJR telah melakukan
beberapa kali perubahan Anggaran Dasar.
Perubahan Anggaran Dasar dan Susunan
Pemegang Saham terakhir tercantum pada
Akta No. 4 tanggal 21 Desember 2021,
dibuat di hadapan Eirenes Maria Hendra,
S.H, M.Kn., Notaris di Kota Tangerang
Selatan, sebagaimana telah mendapatkan
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan

di)

tw)

Management and Supervision of the
Company

The composition of the Company's
Board of Commissioners are as follows:
President Commissioner

- Donald J. Hermanus

Independent Commissioner
- Darjoto Setyawan

- Suryadi Sasmita

The composition of the Company's
Board of Directors are as follows:

President Director
- Roy Arman Arfandy

Director

- Suparsin Darmo Liwan
- Lim Sian Choo

- Tonny H. Gultom

- Younsel Evand Roos
- Stevi Thomas

Business Activities of ihe Company

In accordance with Article 3 of the
Company's Articles of Association, the
scope of ihe Company's main business
activities is nickel ore mining and
industrial estate.

b. Brief Description of HJR

(9 Brief History of HJR

HJR is a limited liability company
established under Deed No. 14
dated 7 December 1973,
made before Jony Frederik Berthoid
Tumbelaka Sinjal, Notary in Jakarta,
and has been ratified by the Ministry
Of Justice of the Republic of
Indonesia through Decree No. Y.A.
5/431/14 dated 29 November 1974,
State Gazette No. 18/10 yearof 1977
No. 83, additional No. 631.

Since the establishment, HJR
Articles of Association has been
amended several times. The latest
Amended Article of Association and
Shareholding Composition are under
the Deed No. 4 dated 21 December
2021, made before Eirenes Maria
Hendra, S.H, M.Kn., Notary in South
Tangerang City, which has obtained

1

BS

Anggaran Dasar

dari

Menkumham

berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-0489897 tanggal 22 Desember

2021, dan Perubahan

Susunan Dewan

Komisaris dan Direksi terakhir tercantum
dalam Akta No. 03 tanggal 14 April 2023,

yang dibuat di hadapan
S.H., Notaris di
sebagaimana telah

Yulida Vincestra,
Jakarta — Timur,
mendapatkan

Penerimaan Pemberitahuan Perubahan

Data Perseroan

dari

Menkumham

berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.09-0111009 tanggal 15 April 2023.

(ii) Struktur Kepemilikan Saham HJR

the Acceptance of Notification of
Amendment to the Article of
Association from MOLHR through
Decree No. AHU-AH.01.03-0489897
dated 22 December 2021, and ihe
latest Composition of Board of
Commissioners and Board of
Directors contained in Deed No. 03
dated 14 April 2023, made before
Yulida Vincestra, S.H., Notary in
East Jakarta, which has obtained the
Acceptance of Notification of
Amendment to the Company's Data
from MOLHR through Decree No.
AHU-AH.01.09-0111009 dated
15 April 2023.

li) Shareholding Composition of HJR

Persentase Kepemilikan

Nama Pemegang Saham / Jumlah Saham / Nilai Saham / Saham!)

Shareholders Number of Share Share Value Percentage of Share
Ownership

1. | PT Harita Guna Dharma Bhakti 49.024.284 | Rp49.024.284.000,- 818740
2. | Lim Hanyanto Wijaya Sarwono 2.750.000 | — Rp2.750.000.000.- 4.58
3. | Rita Indriawati 1.650.000 Rp1.650.000.000,- 2.75Yo
4. | Lim Gunawan Haryanto 3.853.752 | — Rp3.853.752.000,- 542P
Lim Gunardi Hariyanto 2.149.250 Rp2.749.250.000,- 4.58
Total 60.027.286 | Rp60.027.286.000,- KLIYA

(ii) Pengurus dan Pengawasan HJR

Susunan Dewan
adalah sebagai berikut:

Komisaris Utama

Komisaris

Perseroan

- Lim Hariyanto Wijaya Sarwono

Komisaris
- Rita Indriawati

Susunan Direksi Perseroan adalah sebagai

berikut:

Direktur Utama
- Lim Gunawan Hariyanto

Direktur

im Sunardi Hariyanto
- Lim Lisa Rita Indriawati
- Willy Heriadi

(iv) Kegiatan Usaha HJR

Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar
HUR, ruang lingkup kegiatan usaha utama
HJR adalah perusahaan holding, aktivitas

(ii) Management and Supervision of

The composition of the Company's
Board of Commissioners are as
follows:

President Commissioner
- Lim Hariyanto Wijaya Sarwono

Commissioner
- Rita Indriawati

The composition of the Company's
Board of Directors are as follows:

President Director
- Lim Gunawan Hariyanto

Director

Lim Gunardi Hariyanto
- Lim Lisa Rita Indriawati
- Willy Heriadi

(iv) Business Activities of HJR

In accordance with Article 3 of
HJR's Articles of Association, the
scope of HJIR's primary business

6

btn.
Tt

konsultasi manajemen lainnya,
perdagangan besar, pertambangan,
aktivitas penunjang pertambangan dan
real estate.

6. Uraian Singkat Tentang GPS

@&

Riwayat Singkat Tentang GPS

GPS didirikan berdasarkan Akta Pendirian
No. 20 tanggal 24 Mei 2004 dibuat di
hadapan Tatiek Nurdjanti, S.H., Notaris di
Ternate, sebagaimana telah mendapatkan
pengesahan dari Menteri Kehakiman dan
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
berdasarkan Surat Keputusan No. C-
16959 HT.01.01.TH.2004 tanggal 8 Juli
2004, BNRI tanggal 26/8 tahun 2005 No.
68, tambahan No. 9168.

Sejak pendirian, GPS telah melakukan
beberapa kali perubahan Anggaran Dasar.
Anggaran Dasar terakhir diubah
berdasarkan Akta No. 8 tanggal
15 November 2022, dibuat di hadapan Ida
Waty Salim, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Utara, sebagaimana telah mendapatkan
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar
Perseroan dari Menkumham berdasarkan
Surat Keputusan No. AHU-
0083528.AH.01.02.TAHUN 2022 tanggal
18 November 2022 dan Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran
Dasar Perseroan dari Menkumham
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-0314733 tanggal 18 November
2022, dan Perubahan Pemegang Saham
terakhir tercantum dalam Akta No. 3
tanggal 16 September 2022, dibuat
di hadapan Eirenes Maria Hendra, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kota Tangerang Selatan,
sebagaimana telah mendapatkan
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Data Perseroan dari Menkumham
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.09-0055541 tanggal 16 September
2022 dan Perubahan Susunan Dewan
Komisaris dan Direksi terakhir tercantum
dalam Akta No. 24 tanggal 24 Juli 2020,
dibuat di hadapan Ida Waty Salim, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Utara,
sebagaimana telah mendapatkan
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Data Perseroan dari Menkumham
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-0317832 tanggal 30 Juli 2020.

activities is holding companies,
other management  consulting
activities, wholesale trade, mining,
mining support activities and real
estate.

c. Brief Description of GPS

(9 Brief Description of GPS

GPS was established under the
Deed No. 20 dated 24 May 2004,
made before Tatiek Nurdjanti, S.H.,
Notary in Ternate, which has been
ratified by the Ministry of Justice and
Humas Rights of the Republic of
Indonesia through Decree No. C-
16959 HT.01.01.TH.2004
dated 8 July 2004, State Gazette
dated 26/8 year of 2005 No. 68,
additional No. 9168.

Since the establishment, GPS
Articles of Association has been
amendad severai times. The latest
Amendment of Articles of
Association under the Deed No. 8
dated 15 November 2022, made
before Ida Waty Salim, S.H., M.Kn.,
Notary in North Jakarta, which has
obtained the Approval of
Amendment to the Article of
Association of the Campany through
Decree No. AHU-
0083528.AH.01.02.TAHUN — 2022
dated 18 November 2022 and the
Acceptance of Notification of
Amendment to the Article of
Association from MOLHR through
Decree No. AHU-AH.01.03-0314733
dated 18 November 2023, and
the latest Shareholding Composition
under the Deed No. 3 dated
16 September 2022, made before
Eirenes Maria Hendra, S.H., M.Kn.,
Notary in South Tangerang City,
which has obtained the Acceptance
of Notification of Amendment to the
Company's Data from MOLHR
through Decree No. AHU-AH.01.09-
0055541 dated 16 September 2022
and the latest Gomposition of Board
of Commissioners and Board of
Directors under the Deed No. 24
dated 24 July 2020, made before Ida
Waty Salim, S.H., M.Kn., Notary in
North Jakarta, which has obtained
the Acceptance of Notification of

“on

(

“

(li) Struktur Kepemilikan Saham GPS

Amendment to the Company's Data
from MOLHR through Decree No.
No. AHU-AH.01.03-0317832 dated
30 July 2020.

ti) Shareholding Composition of GPS

Nama Pemegang Saham / Jumlah Saham / Nilai Saham / Parsentase Maya
Sharahoders Number of Share Share Value KN War

TC CPT Tiimegah Bangun Persada Tok TATO Rp7. 350.000:000,- Tone

2. “LPT Harta Jayaraya 6.300 Rp3.150.000.000,- 301

Total 24.000 Rp10.502-000.000,- KTA

(iii) Pengurus dan Pengawasan GPS
Susunan Dewan Komisaris GPS adalah
sebagai berikut:

Komisaris
Donald J. Hermanus

Susunan Direksi GPS adalah sebagai
berikut:

Direktur
Tonny H. Gultom

(iv) Kegiatan Usaha CPS

Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar
GPS, ruang lingkup kegiatan usaha GPS
adalah pertambangan bijih nikel.

d. Susunan Pemegang Saham GPS setelah
terjadinya Transaksi

(iii) Management and Supervision of
GPS

The composition of the GPS's Board
of Commissioner are as follows:

Commissioner
Donald J. Hermanus

The composition of the GPS's Board
of Directors are as follows:

Director
Tonny H. Gultom

(iv) Business Activities of the GPS

In accordance with Article 3 of
the GPS's Articles of Association,
thescope of the GPS's business
activities is nickel ore mining.

d. Shareholding Composition of GPS
post Transaction

Nama Pemegang Saham / Jumlah Saham / Nilai Saham / Persentase Kepemilikan
Shareholders Number of Share Share Value Shara Omoenetan

4.| PT Trimegah Bangun Persada Tbk 20.790 Rp10.395.000.600,- 99Yo

21 PT Harta Jayaraya za Rp105:000.000,- Tan

Total Tata | Rp10500.000.000,- 1

5. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak-Pihak yang
Melakukan Transaksi

Berdasarkan Undang-undang Pasar Modal dan
POJK 42/2020, hubungan Afiliasi Perseroan
dengan pihak-pihak yang melakukan Transaksi
adalah HJR merupakan pemegang saham utama
dari Perseroan dengan kepemilikan saham secara
langsung sebesar 86,484 (Delapan Puluh Enam
koma Empat Delapan Persen) dan HJR juga
merupakan pemegang saham GPS dengan

5. Affiliate Relationship of  Parties

Involved in The Transaction

Based on the Capital Market Laws and
POJK 42/2020, the affiliate relation
between Company and parties related to
the Transactions, viz. HJR is the majority
shareholder of the Company with direct
share ownership of 86.484 (Eighty-Six
Point Four-Eight Percent) and HJR is
also the sharehoider of GPS with direct
Share ownership of 304 (Thirty Percent).

|

t

kepemilikan saham secara langsung sebesar 3044
(Tiga Puluh Persen).

Penjelasan, Pertimbangan dan Alasan serta
Pengaruh Transaksi Pembelian Saham

Perseroan melihat potensi pertumbuhan bisnis
yang sedang dan akan dijalankan oleh GPS dan
Entitas Anak, sehingga Perseroan memandang
perlu untuk melakukan peningkatan kepemilikan
saham dalam GPS. Transaksi tersebut diharapkan
meningkatkan kontribusi finansial dan memperkuat
laba Perseroan dari GPS (yang merupakan Entitas
Anak Perseroan yang bergerak di bidang
pertambangan).

RINGKASAN LAPORAN PENILAI DAN

PENDAPAT KEWAJARAN TRANSAKSI

Kantor Jasa Penilai Publik Iskandar dan Rekan
telah memperoleh izin usaha dari Menteri
Keuangan berdasarkan surat keputusannya
No. 772/KM.1/2013 tanggal 12 November 2013
dan telah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan
(“OJK”) berdasarkan Surat No. S-774/PM.25/2013
tanggal 27 November 2013 dengan Surat Tanda
Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal yang
telah dilakukan pendaftaran ulang dengan No.
STTD.PPB-43/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 6 Juli
2023 sebagai Penilai Properti/Aset dan Bisnis di
Pasar Modal

Identitas Penilai

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
ISKANDAR DAN REKAN
No. Izin Usaha : 772/KM.1/2013
Graha IDR, Komplek Rukan Malaka Country Estate,
Jalan Malaka
Merah II No. 5- 6-7, Jakarta 13460,
Indonesia
(#62-21) 86611148-49

www.kippiskandardanrekan.com

Perseroan telah menunjuk KJPP Iskandar Dan
Rekan (“KJPP IDR”) sebagai Penilai sesuai
dengan Surat Penugasan No. 132.5/IDR/DO.2/Pr-
BFO/VIII/2023 tanggal 2 Agustus 2023 untuk
memberikan penilaian saham milik HJR pada GPS
dan Pendapat Kewajaran Rencana Transaksi
Pembelian Saham milik HJR pada GPS oleh
Perseroan.

6. Explanation, Considerations, Reasons
and Effects of the Share Purchase
Transaction

The Company expect the potential for
business growth that is currently and will be
conducted by GPS and Subsidiaries,
hence the Company considers it necessary
to increase share ownership in GPS. This
Transaction is expected to increase the
financial contribution and strengthen the
Company's profits from GPS (the
Company's Subsidiary which operates in
the mining sector).

II. SUMMARY OF APPRAISAL REPORT
AND THE FAIRNESS OPINION ON THE
TRANSACTION

Kantor Jasa Penilai Publik Iskandar dan
Rekan has obtained business license from
the Ministry of Finance based on its Decision
Letter — No. 772/KM.1/2013 — dated
12 November 2013 and has registered in
Financial Services Authority (“OJK”), based
on Letter No. S-774/PM.25/2013 dated
27 November 2013 with the Letter of
Registered Certificate of Capital Market
Support Professionals which has been re-
registered with Letter No. STTD.PPB-43/PJ-
1/PM.02/2023 dated 6 July 2023 as
Appraisal Property/Assets and Business in
Capital Market.

Identity of Appraiser

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
ISKANDAR DAN REKAN
Business License No. 772/KM.1/2013
Graha IDR, Komplek Rukan Malaka
Country Estate, Jalan Malaka
Merah II No. 5- 6-7, Jakarta 13460,

Indonesia
(#62-21) 86611148-49

www.kippiskandardanrekan.com

The Company has appointed KJPP
Iskandar Dan Rekan (“KJPP IDR”) as an
Appraisal in accordance with Assignment
Letter No. 132.5/IDR/DO.2/Pr-
BFO/VIII/2023 dated 2 August 2023 to
provide the appraisal shares of HJR in GPS
and Fairness Opinion on the Transaction
Plan of Shares Purchase of HJR in GPS by
the Company.

Ih

1.

RINGKASAN PENILAIAN ATAS OBJEK
TRANSAKSI

Ringkasan penilaian atas objek transaksi berupa
penilaian saham milik HJR pada GPS berdasarkan
laporan penilaian No. 00390/2.0118-
00/BS/02/0596/1/X/2023 tanggal 27 Oktober 2023
adalah sebagai berikut:

14 Identitas Pihak

Pihak-pihak yang bertransaksi adalah
Perseroan dan HJR dimana Perseroan
sebagai pembeli dan HJR sebagai penjual,
yang menjual saham miliknya dalam SPS.

1.2 Objek Penilaian

Objek Penilaian adalah 6.300 (Enam Ribu
Tiga Ratus) lembar saham atau 30”: (Tiga
Puluh Persen) saham milik HJR pada GPS
per 31 Juli 2023.

13 Tujuan Penilaian

Tujuan Penilaian adalah untuk memberikan
penilaian independen atas Nilai Pasar objek
Penilaian per 31 Juli 2023 berdasarkan
laporan keuangan GPS (audit) yang
dinyatakan dalam mata uang sesuai dengan
laporan keuangan, untuk tujuan transaksi jual-
beli.

1.4 Asumsi-Asumsi Dan Kondisi Pembatas

1. Laporan Penilaian ini bersifat non-
disclaimer opinion.

2. Penilai melakukan penelaahan atas status
hukum dokumen-dokumen yang digunakan
dalam proses penilaian.

3. Data dan Informasi yang diperoleh berasal
dari sumber yang dapat dipercaya
keakuratannya.

4. Penilai menggunakan proyeksi keuangan
yang telah disesuaikan yang
mencerminkan — kewajaran — proyeksi
keuangan yang dibuat oleh manajemen
dengan kemampuan pencapaiannya
(fiduciary duty), jika penilaian
menggunakan proyeksi keuangan.

5. Penilai bertanggung jawab atas
pelaksanaan penilaian dan kewajaran
proyeksi keuangan.

1.

SUMMARY OF APPRAISAL ON THE
OBJECT OF TRANSACTION

Summary of appraisal on ihe object
transaction is appraisal share of HJR in
GPS, based on the appraisal report No.
00390/2.0118-00/B5/02/0596/1/X/2023
dated 27 October 2023 is as follows:

11 Identity of the Parties

The Parties involved are the Company
and HJR, where the Company as the
seller and HJR as the buyer who sell
their owned shares in GPS.

1.2 Object of Appraisal

The Object of Appraisal is 6.300 (Six
Thousand Three Hundred) shares or
301 (Thirty Percent) shares owned
by HJR in GPS as of 31 July 2023.

1.3 Ohjective of Appraisal

The okjective of Appraisal is to provide
the independent appraisal of the
Market Value on the object transaction
as of 31 July 2023, based on Audited
Financial Statements of GPS in the
currency in accordance with financial
statemenis, for the purpose of sale &
purchase transaction.

1.4 Assumption and Limitations

1. Appraisal Report is a non-disclaimer
opinion.

2. Appraiser reviews the legal status of
the documents used in the appraisal
process.

3. The data and information obtained
come from sources whose accuracy
can be irusted.

4. The financial projection used is an
adjusted financial projection that
reflecis the fairness of the financial
projection made by management
with their fiduciary duty, if the
appraisal — uses a financial
projections.

5. Appraiser is responsible for the
implementation of the appraisal and
fairness of the financial prajections.

0

mw

6. Penilai bertanggung jawab atas Laporan
Penilaian dan kesimpulan nilai akhir.

7. Penilai memperoleh informasi atas status
hukum Objek Penilaian dari pemberi tugas.

8. Asumsi-asumsi dan kondisi pembatas
lainnya diungkapkan dalam Laporan.

1.5 Pendekatan dan Metode Penilaian

GPS merupakan Operating Holding Company
yang memiliki Entitas Anak dan Entitas
Asosiasi yang dapat digambarkan pada
diagram sebagai berikut:

GPS

6. Appraiser is responsible for the
Appraisal Report and ihe final
appraisal conclusion.

7. Appraiser obtains the information on
the legal status of the Object of
Appraisal from assignor.

8. Assumptions and other limitations
disclosed in this Report.

1.5 Approach and Appraisal Methodology

GPS is an Operating Holding Company
who owned Subsidiary and Associated
Entity which can be described as the
following table:

gnsox 98,605 10.001

JMP OAM

MSP

Keterangan / Descriptions:

1. GPS : PT Gane Permai Sentosa

2. JMP 1 PT Jikodolong Megah Pertiwi
3. OAM : PT Obi Anugerah Mineral

4. MSP : PT Megah Surya Pertiwi

Merujuk pada POJK No. 35/POJK.04/2020 tentang
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis
di Pasar Modal, dalam penilaian Holding Company,
wajib dilakukan penilaian terhadap seluruh
penyertaan atau kepemilikan pada entitas lain,
Pemilihan pendekatan dan metode penilaian yang
digunakan serta alasannya untuk setiap
perusahaan yang dinilai adalah sebagai berikut:

Referring to the POJK No.
35/POJK.04/2020 regarding Appraisal and
Presentation of Business Appraisal
Reports in the Capital Market, an appraisal
of all investments or Holding Company in
other entities is reguired. The selection of
the appraisal approach and method used
as well as the reasons for each company
valued are as follows:

No. | Nama Perusahaan/ | Pendekatan / Metode / Alasan /
Company's Name Approach Methods Reasons
1 |crs Pendapatan | Discounted | GPS telah beroperasi secara
Cash Flow | komersial — dan pendapatannya
Revenue Method dimasa mendatang dapat
(DCF) diperkirakan.
GPS has been operating in
commercial and its revenue in the
future can be estimated.
Aset Adjusted GPS memiliki/menguasai — aset
Net Asset | berwujud dalam jumlah signifikan.
Asset Method
(ANAM) GPS ownlconirol tangible assets in
the significant amount.

JMP Aset Adjusted JMP belum beroperasi secara
Net Asset | komersial dan memiliki/menguasai
Asset Method aset berwujud dalam jumlah
(ANAM) signifikan.
JMP not yet operational in
commercial and owned/controlled
tangible assets in the significant
amount.
MSP Pendapatan Discounted | MSP telah beroperasi secara
Cash Flow | komersial dan pendapatannya
Revenue Method dimasa mendatang dapat
(CF) diperkirakan.
MSP has been operating in
commercial and its revenue in the
future can be estimated.
Aset Adjusted MSP memiliki/menguasai aset
Net Asset | berwujud dalam jumlah signifikan.
Asset Method
(ANAM) MSP ownlcontrol tangible assets in
the significant amount.
CAM Aset Adjusted OAM belum beroperasi secara
Net Asset | komersial dan memilikilmenguasai
Asset Method aset berwujud dalam jumlah
(ANAM) signifikan.
OAM not yet operational in
commercial and own/contro! tangible
assets in the significant amount.
Pasar Guideline Informasi pasar OAM untuk industri
Publiciy yang sejenis cukup tersedia.
Market Traded
Company OAM market information for similar
Method Industry is sufficiently available.
(GPTC)

Pendekatan dan metode penilaian di atas
adalah yang kami anggap paling sesuai untuk
diaplikasikan dalam penugasan ini dan telah
disepakati oleh pihak manajemen Objek

Penilaian dan Pemberi Tugas.

Selanjutnya, nilai-nilai yang diperoleh dari tiap-
tiap metode tersebut direkonsiliasi dengan
melakukan pembobotan untuk menghasilkan

kesimpulan nilai.

The above approach and appraisal
methods is deemed most suitable to
be applied in this assignment and has
been agreed by the management of
the Object of Appraisal and the
Assignor.

Furthermore, the values provided
irom each methods which reconciled
by weighting to generate an appraisal
conclusion.

1.6

2. RINGKASAN

Kesimpulan Nilai

Berdasarkan hasil analisis atas seluruh data
dan informasi yang telah KJPP IDR terima dan
dengan mempertimbangkan semua faktor
yang relevan yang mempengaruhi penilaian,
maka menurut pendapat KJPP IDR Nilai Pasar
6.300 (Enam Ribu Tiga Ratus) saham atau
30 (Tiga Puluh Persen) saham milik HJR
pada GPS per 31 Juli 2023 adalah
Rp50.500.000.090,- (Lima Puluh Miliar Lima
Ratus Juta Rupiah) atau untuk setiap saham
adalah Rp8.015.873,- (Delapan Juta Lima
Belas Ribu Delapan Ratus Tujuh Puluh Tiga
Rupiah).

LAPORAN PENDAPAT

KEWAJARAN TRANSAKSI

Ringkasan Laporan Pendapat Kewajaran Rencana
Transaksi Pembelian Saham milik HJR pada GPS
oleh Perseroan yang termuat dalam Laporan

Pendapat

Kewajaran No.  00412/2.0118-

00/BS/02/0596/1/X1/2023 tanggal 15 November
2023 adalah sebagai berikut:

24

2.2

23

24

Pihak-Pihak yang Terkait dalam
Transaksi
Pihak-pihak yang bertransaksi adalah

Perseroan dan HJR, dimana Perseroan
sebagai pembeli dan HJR sebagai penjual
yang menjual saham miliknya di GPS.

Objek Penilaian
Objek Penilaian adalah rencana pembelian

6.090 (Enam Ribu Sembilan Puluh) saham
milik HJR di GPS oleh Perseroan.

Tujuan Penilaian

Tujuan penugasan ini adalah untuk
memberikan penilaian independen atas
pendapat kewajaran (fainess opinion)
Rencana Transaksi.

Asumsi dan Kondisi Pembatas

1. Laporan Penilaian ini bersifat non-

disclaimer opinion.

Penilai melakukan penelaahan atas status
hukum dokumen-dokumen yang digunakan
dalam proses penilaian.

2.

1.6 Appraisal Conclusion

Based on the analysis results of all
data and Information which KJPP IDR
has received and by considering all
relevant factors which will impact to
appraisal, hence, in KJPP IDR opinion
the Market Value of 6.300 (Six
Thousand Three Hundred) shares or
3076 (Thirty Percent) shares owned
by HJR in GPS as of 31 July 2023 is
IDR50.500.000.000,- (Fifty Billion
Five Hundred Million Rupiah) or for
each of shares is IDR8.015.873,-
(Eight Million Fifteen Thousand
Eight Hundred Seventy Three
Rupiah).

2. FAIRNESS OPINION REPORT
SUMMARY OF THE TRANSACTION

Summary of the Fairness Opinion Report
on the Transaction Plan to Purchase
Shares of HJR in GPS by the Company
contained in Fairness Opinion Report No.
00412/2.0118-00/BS/02/0596/1/XV/2023
dated 15 November 2023 Is as follows:

21 The Parties in the
Transaction

Involved

The Parties involved are the Company
and HJR, whereby the Company as
the seller and HJR as the buyer who
sell its owned shares in GPS.
2.2 Object of Appraisal
The Object of Appraisal is the acguire
Shares plan of 6.090 (Six Thousand
Ninety) shares owned by HJR in GPS
by the Company.

23 The Objective of Appraisal

The objective of this assignment is to
provide independent appraisal of the
fairness opinion of Transaction Plan.

2.4 Assumptions and Limitations

1. Appraisal Report is aa non-
disclaimer opinion.

2, Appraiser reviews the legal status

of the documents used in the
appraisal process.

25

2.6

3. Data dan informasi berasal dari sumber
yang dapat dipercaya keakuratannya.

4. Proyeksi keuangan yang digunakan adalah
proyeksi keuangan yang telah disesuaikan
yang mencerminkan kewajaran proyeksi
keuangan yang dibuat oleh manajemen
dengan kemampuan pencapaiannya
(iduciary duty), jika penilaian
menggunakan proyeksi keuangan.

5. Penilai bertanggung — jawab atas
pelaksanaan penilaian dan kewajaran
proyeksi keuangan.

6. Laporan Penilaian ini terbuka untuk publik
kecuali informasi yang bersifat rahasia,
yang dapat mempengaruhi operasional
perusahaan.

7. Penilai bertanggung jawab atas Laporan
Penilaian dan kesimpulan nilai akhir.

8. Penilai memperoleh informasi atas status
hukum Objek Penilaian dari pemberi tugas.

9. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas
lainnya diungkapkan dalam laporan.

Pendekatan dan Metode Penilaian

Sesuai dengan ruang lingkup penilaian,
pendekatan dan metode yang digunakan
adalah:

a. Melakukan analisis transaksi.

b. Melakukan analisis kualitatif atas Rencana
Transaksi.

C. Melakukan analisis
Rencana Transaksi.

d. Melakukan analisis
transaksi.

@e. Melakukan analisis atas faktor lain yang
relevan.

kuantitatif — atas

kewajaran nilai

Pendapat Kewajaran atas Transaksi

Hasil analisis atas nilai Transaksi sama
dengan Nilai Pasarnya — memberikan
kesimpulan bahwa nilai Transaksi adalah
Wajar.

Hasil analisis atas dampak keuangan dari
Transaksi yang akan dilakukan terhadap
kepentingan pemegang saham memberikan
kesimpulan bahwa dengan dilakukannya
Transaksi akan meningkatkan pendapatan

3. The data and information obtained
come from sources  whose
accuracy can be trusted.

4. The financial projection used is an
adjusted financial projection that
reflecis the fairness of the financial
projection made by management
with their fiduciary duty, if the
appraisal uses a financial
projection.

5. Appraiser is responsible for ihe
implementation of the appraisal
and fairness of the financial

projections.
6. This Appraisal Report is open to
the public unless there is

confidential information, which may
affect the company's operations.

7. Appraiser is responsible for the
Appraisal Report and the final
appraisal conclusion.

8. Appraiser obtains the information
on the legal status of the Object of
the Transaction from assignor.

9. Assumptions and other limitations
as disclosed in this report.

2.5 Approach and Appraisal Methods

In accordance with the scope of

appraisal, approach and methods

used is as follows:

a. Carried out ihe  iransaction
analysis.

b. Carried out the gualitative analysis
on the Transaction Plan.

c. Carried out the guantitative
analysis on the Transaction Plan.

@. Carried out the fainess analysis of
the value transaction.

@. Carried out analyze other relevant
factors.

2.6 Fairness
Transactions

Opinion on the

The results of the analysis of the
Transaction value egual to its Market
Value provide a conclusion that the
Transaction value is Fair.

The analysis resulis on the financial
impact of the Transaciion which will be
performed for interests of the
shareholders that provides a
conclusion in  conducting the

ka 71

dan laba Perseroan yang dapat memberikan
nilai tambah bagi Perseroan sejalan dengan
kepentingan pemegang saham.

Hasil analisis atas pertimbangan bisnis dari
manajemen terkait dengan Transaksi
terhadap kepentingan pemegang saham
adalah untuk meningkatkan jumlah cadangan
tambang yang dimiliki Perseroan agar dapat
terus memberikan pasokan kepada Entitas
Anak dan atau Entitas Asosiasi yang bergerak
di bidang pengolahan dan pemurnian bijih
nikel, memberikan kesimpulan bahwa
pertimbangan bisnis dari manajemen tersebut
sejalan dengan kepentingan pemegang
saham.

Berdasarkan kesimpulan dari hasil analisis
tersebut di atas, maka KJPP IDR berpendapat
bahwa rencana transaksi adalah Wajar.

V. PERNYATAAN DIREKSI DAN DEWAN

KOMISARIS

Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan
menyatakan bahwa Transaksi Afiliasi telah melalui
prosedur yang memadai untuk memastikan bahwa
Transaksi Afiliasi dilaksanakan sesuai dengan
praktik bisnis yang berlaku umum sebagaimana
dimaksud pada ketentuan Pasal 3 POJK 42/2020.

Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan
menyatakan bahwa Transaksi Afiliasi tidak
mengandung Benturan Kepentingan dan semua
informasi material telah diungkapkan dalam
dokumen ini dan informasi tersebut tidak
menyesatkan, sebagaimana dimaksud pada
ketentuan Pasal 10 huruf (i) POJK 42/2020.

Transaction will increase Company's
revenue and profit which can add
value in line with the interests of the
sharehoiders.

The analysis results on the business
considerations by the management
related to the Transactions for ihe
interesis of the shareholders is to
increase the reserves owned by the
Company, in order to continuously
provides supply to its Subsidiaries
and/or Associated Entity engaged in
the processing and refining of nickel
ore and concluded that such

management's business
considerations in line with the interesis
of the sharehoiders.

Based on a conclusion of the above
analysis results, hence KJPP IDR
believes that the transactions plan Is
Fair.

V. STATEMENT OF THE BOARD OF

DIRECTORS AND BOARD OF
COMMISSIONERS

The Board of Directors and Board of
Commissioners of the Company stated
that the Affilated Transaction has
through adeguate procedures to ensure
that the Affiliated Transaction is carried
out in accordance with  generally
accepted business practices as regulated
in the provision of Article 3 of POJK
42/2020.

The Board of Directors and Board of
Commissioners of the Company stated
that the Affiliation Transaction does not
contain a Conflict of Interest and all
material information has been disclosed in
this document is not misleading, as
regulated in the provision of Article 10
point fi) POJK 42/2020.

Ih
Ki

VI. INFORMASI TAMBAHAN

Apabila Anda ingin memahami secara lebih
komprehensif atas Keterbukaan Informasi ini,
silahkan berkonsultasi dengan penasihat investasi
atau penasihat profesional lainnya.

VI. ADDITIONAL INFORMATION

If you want to further comprehend this
Disclosure of Information, please consult
with an investment adviser or other
professional adviser.

PT TRIMEGAH BANGUN PERSADA TBK

Kantor Pusat / Head Office:

Gedung Bank Panin Lt. 2, Jl. Jend. Sudirman Kav. 1
Kelurahan Gelora, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat 10270
Telepon / Telephone: 62-21 5722924 | Faksimili / Fax: “62-21 5722924
Email: tbp.corsec@haritanickel.com | Website: www.tbpnickel.com

U.p. Attn. / Corporate Secretary
Franssoka Y. Sumarwi

Hormat kami / Yours faithfully,
Direksi Perseroan / Board of Directors of the Company

16,

AS