Back to announcement
20231129_WIKA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31543807_lamp2.pdf
Financial statement Text extracted WIKASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 270
Page 1
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM
INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR
FOR THE NINE-MONTHS PERIODS ENDED
PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2023 DAN 2022 (TIDAK DIAUDIT)
SEPTEMBER 30, 2023 AND 2022 (UNAUDITED)
DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
AND CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2022 AND 2021
Page 2
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang For the Nine-Month Periods Ended
Berakhir pada Tanggal 30 September 2023 dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited),
2022 (Tidak Diaudit), dan Laporan Keuangan and Consolidated Financial Statements
Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang For the Years Ended
Berakhir pada Tanggal December 31, 2022 and 2021
31 Desember 2022 dan 2021
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1 Interim Consolidated Statements of Financial
Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 3 Interim Consolidated Statements of Profit or
Lain Konsolidasian Interim Loss and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statements of Changes in
Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 Notes to Interim Consolidated Financial
Interim Statements
Informasi Tambahan: Supplementary Information:
Laporan Posisi Keuangan Entitas Induk Interim Lampiran 1/ Interim Statements of Financial Position of
Attachment 1 Parent Entity
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lampiran 3/ Interim Statements of Profit or Loss and Other
Lain Entitas Induk Interim Attachment 3 Comprehensive Income of Parent Entity
Laporan Perubahaan Ekuitas Entitas Induk Interim Lampiran 4/ Interim Statements of Changes in Equity of
Attachment 4 Parent Entity
Laporan Arus Kas Entitas Induk Interim Lampiran 5/ Interim Statements of Cash Flows of Parent
Attachment 5 Entity
Pengungkapan Lainnya Lampiran 6/ Other Disclosures
Attachment 6
Page 3
SURAT PERNYATAAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ STATEMENT LETTER
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS REGARDING THE RESPONSIBILITY FOR THE
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN STATEMENTS FOR THE NINE MONTHS
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL PERIOD ENDED
30 SEPTEMBER 2023 & 2022 (TIDAK DIAUDIT) SEPTEMBER 30, 2023 & 2022 (UNAUDITED)
DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN AND CONSOLIDATED FINANCIAL
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2022 & 2021 DECEMBER 31, 2022 & 2021
PT WIJAYA KARYA (Persero) Tbk. PT WIJAYA KARYA (Persero) Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Kami yang bertanda tangan di bawah ini We are undersigned
Nama : Agung Budi Waskito : Name
Alamat Kantor : Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9-10 Jakarta Timur 13340 : Office Address
Nomor Telepon : 021-80679200 : Phone Number
Alamat Domisili : Perumahan Rafless Hills : Domicile Address
Blok C. 7 No. 22 RT 002 RW 015 Harjamukti
Cimanggis, Depok 16454
Jabatan : Direktur Utama / President Director : Position
Nama : Adityo Kusumo : Name
Alamat Kantor : Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9-10 Jakarta Timur 13340 : Office Address
Nomor Telepon : 021-80679200 : Phone Number
Alamat Domisili : Premier Riviera Blok K No. 10 RT 005 RW 002 : Domicile Address
Jatinegara, Cakung
Jakarta Timur 13930
Jabatan : Direktur Keuangan & Manajemen Risiko/ : Position
Finance Director & Risk Management
Dalam kedudukannya tersebut di atas bertindak In the above position on behalf of the Board of
untuk dan atas nama Direksi PT Wijaya Karya Directors of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk. Menyatakan bahwa : state that :
1. Bertanggungjawab atas penyusunan dan 1. We are responsible for the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasian presentation of the consolidated financial
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. statements PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
2. Laporan keuangan perusahaan telah 2. The financial statements have been prepared
disusun dan disajikan sesuai dengan and presented in accordance with financial
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia accounting standard in Indonesian
3. a. Semua informasi dalam laporan 3. a. All information contained in the company’s
keuangan perusahaan telah dimuat financial statements are complete and correct
secara lengkap dan benar ;
Page 4
b. Laporan keuangan perusahaan tidak b. The financial statements do not contain
mengandung informasi atau fakta misleading material information or facts,
material yang tidak benar dan tidak do not omit material information and facts
menghilangkan informasi atau fakta
material
4. Bertanggung jawab atas sistem 4. We are responsible for the company’s
pengendalian intern dalam perusahaan internal control system.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan This statements letter is made truthfully
sebenarnya
Jakarta, 28 Nopember 2023 / November 28, 2023
Direktur Utama / Direktur Keuangan & Manajemen Risiko /
President Director Finance Director & Risk Management
Agung Budi Waskito Adityo Kusumo
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
Page 11
Page 12
Page 13
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 30 September 2023, As of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Catatan/ 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
Notes September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4, 49, 51, 53 1,781,920,034 5,669,693,120 6,983,869,555 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 5, 49, 53 Trade Accounts Receivables - Net
Pihak Berelasi 51 1,468,576,887 1,199,474,953 589,277,072 Related Parties
Pihak Ketiga 2,023,812,507 1,628,923,022 1,677,557,643 Third Parties
Piutang Retensi - Neto 6, 49, 53 Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 51 758,068,551 596,617,119 653,841,615 Related Parties
Pihak Ketiga 862,769,112 667,535,880 602,976,239 Third Parties
Tagihan Bruto Pemberi Kerja - Neto 7 Gross Amount Due From Customers - Net
Pihak Berelasi 51 1,436,134,719 1,864,495,213 2,928,282,713 Related Parties
Pihak Ketiga 1,612,295,366 2,673,483,457 1,139,384,503 Third Parties
Piutang Yang Belum Ditagih 8, 53 1,046,766,590 1,316,133,683 2,214,485,025 Unbilled Receivables
Piutang Lain-lain - Bagian Lancar 9, 53 Other Receivables - Current Portion
Pihak Berelasi 51 254,441,116 1,281,472,982 1,062,498,084 Related Parties
Pihak Ketiga 38,320,170 28,366,483 21,250,189 Third Parties
Persediaan 10 11,329,077,371 12,012,495,999 10,934,220,807 Inventories
Uang Muka - Bagian Lancar 11 1,068,640,520 1,095,051,533 773,691,698 Advance Payments - Current Portion
Pajak Dibayar di Muka 28.a 1,317,456,802 1,547,097,705 1,724,202,907 Prepaid Taxes
Biaya Dibayar di Muka 12 1,268,016,007 1,280,007,793 929,061,293 Prepaid Expense
Jaminan Usaha 13, 53 343,546,968 339,807,652 111,046,671 Business Guarantee
Pekerjaan dalam Proses Konstruksi - Neto 14 Construction Work in Progress - Net
Pihak Berelasi 51 3,064,937,992 3,413,724,080 2,518,332,724 Related Parties
Pihak Ketiga 1,607,816,195 3,020,414,023 2,322,655,374 Third Parties
Aset Lain-Lain - Bagian Lancar Other Assets- Current Portion
Pihak Berelasi 24, 51, 53 100,000,000 -- -- Related Parties
Jumlah Aset Lancar 31,382,596,907 39,634,794,697 37,186,634,112 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang Muka - Bagian Tidak Lancar 11 -- -- 3,885,355,089 Advance Payments - Non Current Portion
Tanah untuk Pengembangan 15 2,101,835,622 2,081,812,909 2,033,627,294 Land for Development
Investasi pada Entitas Asosiasi 16 2,092,188,872 2,059,783,755 1,864,824,022 Investment in Associates
Investasi pada Ventura Bersama 17.a 11,559,791,265 11,636,484,615 6,371,991,131 Investment in Joint Venture
Properti Investasi - Neto 18 1,330,353,476 1,978,946,566 1,919,752,812 Investment Property - Net
Aset Tetap - Neto 19 8,051,183,480 8,305,833,696 8,832,862,346 Fixed Assets - Net
Aset Kerja Sama Operasi 20 809,467,992 920,305,526 422,499,261 Joint Operation Assets
Goodwill 21 4,847,052 4,847,052 4,847,052 Goodwill
Investasi Jangka Panjang Lainnya 22, 53 1,025,544,942 1,010,544,942 1,044,857,732 Other Long Term Investments
Aset Takberwujud 23 7,377,738,505 6,484,151,604 5,138,035,931 Intangible Assets
Aset Pajak Tangguhan 28.e 68,695,504 68,072,278 90,880,418 Deferred Tax Assets
Aset Lain-Lain 24, 53 847,038,133 884,026,582 589,627,146 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 35,268,684,843 35,434,809,525 32,199,160,234 Total Non- Current Assets
JUMLAH ASET 66,651,281,750 75,069,604,222 69,385,794,346 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements
6/February 5, 2014 1 paraf:
Page 14
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Pada Tanggal 30 September 2023, As of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Catatan/ 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
Notes September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Jangka Pendek 25, 53 Short Term Loans
Pihak Berelasi 51 9,469,717,227 9,712,756,403 8,469,065,797 Related Parties
Pihak Ketiga 4,973,248,026 5,069,976,535 5,620,879,594 Third Parties
Utang Usaha 26, 53 Trade Payables
Pihak Berelasi 51 5,927,390,282 8,187,203,111 5,573,776,846 Related Parties
Pihak Ketiga 6,488,274,772 4,628,996,245 7,250,373,793 Third Parties
Utang Lain-Lain 27, 53 Other Payables
Pihak Berelasi 51 745,786,115 736,079,603 819,709,777 Related Parties
Pihak Ketiga 374,257,083 487,971,919 401,619,599 Third Parties
Utang Pajak 28.b 421,931,301 367,499,237 409,938,933 Tax Payable
Uang Muka dari Pelanggan 29 417,909,256 297,056,457 645,717,709 Advances Received From Customers
Beban Akrual 30, 53 4,505,738,358 5,731,969,567 5,776,222,854 Accrued Expenses
Pendapatan Diterima di Muka 31 206,127,439 196,106,477 93,115,361 Unearned Revenue
Bagian Jangka Pendek dari Current Portion of
Pinjaman Jangka Menengah 32, 53 595,000,000 255,000,000 1,345,000,000 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 35, 53 53,967,745 73,169,921 100,152,089 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Panjang 36, 51, 53 166,892,708 391,545,940 463,997,551 Long Term Loan
Obligasi 37.a, 53 1,397,000,000 -- -- Bond
Sukuk Mudharabah 37.b, 53 643,800,000 -- -- Sukuk Mudarabah
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 36,387,040,312 36,135,331,415 36,969,569,903 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Imbalan Kerja 33 224,759,278 163,441,323 219,811,351 Employee Benefits Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan 28.e 80,523,470 116,143,991 91,020,854 Deferred Tax Liabilities
Uang Muka dari Pelanggan 29 397,472,922 448,831,219 317,844,357 Advances Received From Customers
Uang Muka Proyek Jangka Panjang 34 1,756,462,463 2,001,510,533 1,262,796,550 Advances From Long Term Projects
Utang Lain-Lain 27, 53 Other Payables non current portion
Pihak Berelasi 51 60,754,496 72,505,329 -- Related Parties
Pihak Ketiga 45,813,495 56,986,049 124,513,968 Third Parties
Bagian Jangka Panjang Setelah Long Term Portion
Dikurangi Bagian Jangka Pendek Net of Current Portion
Pinjaman Jangka Menengah 32, 53 1,185,000,000 1,545,000,000 545,000,000 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 35, 53 130,011,485 178,933,068 248,981,082 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Panjang 36, 51, 53 5,682,745,933 4,730,088,359 4,186,189,997 Long Term Loan
Obligasi 37.a, 53 7,270,508,983 8,664,562,200 5,706,286,635 Bond
Sukuk Mudharabah 37.b, 53 2,138,015,000 2,781,815,000 1,750,000,000 Sukuk Mudarabah
Utang Ventura Bersama 17.b 320,309,291 681,249,548 528,701,937 Joint Venture Payables
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 19,292,376,816 21,441,066,619 14,981,146,731 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 55,679,417,128 57,576,398,034 51,950,716,634 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk of the Parent Entity
Modal Saham Share Capital
Nilai Nominal: Rp100 (nilai penuh) Par Value: Rp100 (full amount)
per Saham per Share
Modal Dasar - 35.000.000.000 Saham Authorized Capital - 35,000,000,000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Issued and Fully Paid-Up -
Penuh - 8.969.951.372 Saham 38 896,995,137 896,995,137 896,995,137 8,969,951,372 Shares
Modal Saham Diperoleh Kembali 39 (110,000) (110,000) (110,000) Treasury Shares
Tambahan Modal Disetor 40 6,555,498,737 6,555,498,737 6,555,498,737 Additional Paid-In Capital
Perubahan Ekuitas Entitas Anak 1,130,692,404 1,139,037,627 1,137,690,341 Changes in Equity of Subsidiaries
Saldo Laba (Defisit) (1,513,834,951) 4,372,391,037 4,457,008,744 Retained Earnings (Deficit)
Sub Total 7,069,241,327 12,963,812,538 13,047,082,959 Sub Total
Kepentingan Non Pengendali 43 3,902,623,295 4,529,393,650 4,387,994,753 Non Controling Interest
Jumlah Ekuitas 10,971,864,622 17,493,206,188 17,435,077,712 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 66,651,281,750 75,069,604,222 69,385,794,346 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements
6/February 5, 2014 2 paraf:
Page 15
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OF PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN INTERIM OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
serta Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal for the Years Ended
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Catatan/ 30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
Notes 2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
PENDAPATAN NETO 44 15,079,592,830 12,791,783,893 21,480,791,864 17,809,717,726 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 45 (13,865,265,078) (11,691,158,796) (19,278,402,166) (16,115,147,791) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 1,214,327,752 1,100,625,097 2,202,389,698 1,694,569,935 GROSS PROFIT
Beban Usaha Operating Expenses
Beban Penjualan 46 (4,703,867) (3,094,706) (4,762,422) (8,579,410) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi 47 (709,390,956) (561,745,479) (722,176,616) (779,834,177) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lain-lain 48 352,297,127 926,112,738 1,557,288,356 1,471,688,282 Other Income
Beban Lain-lain 48 (4,517,866,197) (595,959,715) (1,317,587,298) (1,254,859,771) Other Expenses
Laba (Rugi) Usaha (3,665,336,141) 865,937,935 1,715,151,718 1,122,984,859 Operating Profit (Loss)
Beban Keuangan (2,382,898,223) (815,235,209) (1,371,878,207) (1,157,283,771) Finance Cost
Beban Pajak Penghasilan Final (290,099,705) (245,479,073) (374,563,881) (412,523,911) Final Income Tax Expenses
Bagian Rugi Entitas Asosiasi 16 (53,655,910) (32,689,542) (99,355,029) (28,885,684) Share in Loss of Associates
Bagian Laba (Rugi) Ventura Bersama 17 (80,109,932) 274,874,892 306,726,295 672,372,934 Share in Profit (Loss) of Joint Venture
(2,806,763,770) (818,528,932) (1,539,070,822) (926,320,432)
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK PROFIT (LOSS) BEFORE
PENGHASILAN (6,472,099,911) 47,409,003 176,080,896 196,664,427 INCOME TAX
Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan 28. c 15,979,381 (41,871,197) (163,494,461) 17,760,367 Income Tax Benefit (Expenses)
LABA (RUGI) NETO (6,456,120,530) 5,537,806 12,586,435 214,424,794 NET INCOME (LOSS)
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Penghasilan Komprehensif Other Comprehensive Income that
Lainnya yang Tidak Direklasifikasi Will not be Reclasified Subsequently
ke Laba Rugi: to Profit or Loss
Pengukuran Kembali Remeasurement on Defined
Program Imbalan Pasti (44,777,295) 3,193,269 4,600,448 24,444,416 Benefit Program
Pajak Penghasilan Terkait (936,664) (611,122) 683,980 (2,069,038) Related Tax
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income for
Periode/ Tahun Berjalan Setelah Pajak (45,713,959) 2,582,147 5,284,428 22,375,378 the Period/ Years - Net of Tax
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
PERIODE/ TAHUN BERJALAN (6,501,834,489) 8,119,953 17,870,863 236,800,172 (LOSS) FOR THE PERIOD/ YEAR
LABA (RUGI) NETO YANG NET INCOME (LOSS)
DAPAT DIATRIBUSIKAN KE: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (5,844,840,331) (27,960,150) (59,596,186) 117,666,931 Owner of the Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 43 (611,280,199) 33,497,956 72,182,621 96,757,863 Non Controling Interest
JUMLAH (6,456,120,530) 5,537,806 12,586,435 214,424,794 TOTAL
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : INCOME (LOSS) ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (5,886,225,988) (27,598,152) (84,617,707) 129,945,558 Owner of the Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 43 (615,608,501) 35,718,105 102,488,570 106,854,614 Non Controling Interest
TOTAL (6,501,834,489) 8,119,953 17,870,863 236,800,172 TOTAL
Laba (Rugi) Per Saham Dasar Besic Earnings (Loss) per Share
(Nilai Penuh) 42 (651.60) (3.12) (6.64) 13.12 (Full Amount)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements
6/February 5, 2014 3 paraf:
Page 16
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), serta September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal for the Years Ended
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemiik Entitas Induk/
Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Saldo Laba (Defisit)/
Retained Earnings (Deficit)
Catatan/ Modal Ditempatkan Modal Saham/ Tambahan Perubahan Ekuitas Surat Berharga Saldo Laba yang Saldo Laba (Rugi) Jumlah/ Kepentingan Non Total Ekuitas/
Cadangan Lainnya/
Notes dan Disetor Penuh/ Diperoleh Kembali/ Modal Disetor/ Entitas Anak/ Perpetual/ Telah Ditentukan yang Belum Total Pengendali/ Total Equity
Issued and Fully Treasury Stock Additional Change in Equity of Perpetual Other Reserves Penggunaannya/ Ditentukan Non Controlling
Paid Capital Paid in Capital Subsidiaries Securities Appropriated Penggunaannya*)/ Interest
Retained Earnings Unappropriated
Retained
Earnings (Loss)
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO 31 DESEMBER 2020 896,995,137 (110,000) 6,555,498,737 1,238,083,880 597,600,000 4,041,487,282 335,759,957 12,815,947 13,678,130,940 2,979,294,131 16,657,425,071 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2020
Pembayaran Imbal Hasil Surat Berharga Perpetual 41 -- -- -- -- -- -- -- (63,000,000) (63,000,000) -- (63,000,000) Payment of Yield on Perpetual Securities
Amortisasi Biaya Langsung Amortization of Perpetual
Surat Berharga Perpetual 41 -- -- -- -- 2,400,000 -- -- -- 2,400,000 -- 2,400,000 Securities Related Cost
Pembayaran Surat Berharga Perpetual -- -- -- -- (600,000,000) -- -- -- (600,000,000) -- (600,000,000) Payment of Perpetual Securities
Perubahan Ekuitas Entitas Anak -- -- -- (100,393,539) -- -- -- -- (100,393,539) (495,436,501) (595,830,040) Change in Equity of Subsidiaries
Setoran Modal Entitas Anak 43 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 1,819,002,111 1,819,002,111 Paid in Capital of Subsidiaries
Dividen 43 -- -- -- -- -- -- -- -- -- (21,719,602) (21,719,602) Dividends
Laba Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- -- -- -- 117,666,931 117,666,931 96,757,863 214,424,794 Net Income for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- -- -- -- -- 12,278,627 12,278,627 10,096,751 22,375,378 Other Comprehensive Income
SALDO 31 DESEMBER 2021 896,995,137 - 110,000 6,555,498,737 1,137,690,341 -- 4,041,487,282 335,759,957 79,761,505 13,047,082,959 4,387,994,753 17,435,077,712 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2021
Dividen -- -- -- -- -- -- -- -- -- (16,056,673) (16,056,673) Dividends
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- -- -- -- (27,960,150) (27,960,150) 33,497,956 5,537,806 Net Income (Loss) for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- -- -- -- -- 361,998 361,998 2,220,149 2,582,147 Other Comprehensive Income
BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2022
SALDO 30 SEPTEMBER 2022 (TIDAK DIAUDIT) 896,995,137 - 110,000 6,555,498,737 1,137,690,341 -- 4,041,487,282 335,759,957 52,163,353 13,019,484,807 4,407,656,185 17,427,140,992 (UNAUDITED)
SALDO 1 JANUARI 2022 896,995,137 (110,000) 6,555,498,737 1,137,690,341 -- 4,041,487,282 335,759,957 79,761,505 13,047,082,959 4,387,994,753 17,435,077,712 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2022
Perubahan Ekuitas Entitas Anak -- -- -- 1,347,286 -- -- -- -- 1,347,286 -- 1,347,286 Change in Equity of Subsidiaries
Setoran Modal Entitas Anak 43 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 54,967,000 54,967,000 Paid in Capital of Subsidiaries
Dividen 43 -- -- -- -- -- -- -- -- -- (16,056,673) (16,056,673) Dividends
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- -- -- -- (59,596,186) (59,596,186) 72,182,621 12,586,435 Net Income (Loss) for the Current Year
Penghasialan (Kerugian) Komprehensif Lain -- -- -- -- -- -- -- (25,021,521) (25,021,521) 30,305,949 5,284,428 Other Comprehensive Income (Loss)
SALDO 31 DESEMBER 2022 896,995,137 (110,000) 6,555,498,737 1,139,037,627 -- 4,041,487,282 335,759,957 (4,856,202) 12,963,812,538 4,529,393,650 17,493,206,188 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Perubahan Ekuitas Entitas Anak -- -- -- (8,345,223) -- -- -- -- (8,345,223) 22,767 (8,322,456) Change in Equity of Subsidiaries
Setoran Modal Entitas Anak -- -- -- -- -- -- -- -- -- 9,000,000 9,000,000 Paid in Capital of Subsidiaries
Dividen -- -- -- -- -- -- -- -- -- (20,184,621) (20,184,621) Dividends
Rugi Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- -- -- -- (5,844,840,331) (5,844,840,331) (611,280,199) (6,456,120,530) Net Loss for the Current Year
Kerugian Komprehensif Lain -- -- -- -- -- -- -- (41,385,657) (41,385,657) (4,328,302) (45,713,959) Other Comprehensive Loss
SALDO 30 SEPTEMBER 2023 896,995,137 (110,000) 6,555,498,737 1,130,692,404 - 4,041,487,282 335,759,957 (5,891,082,190) 7,069,241,327 3,902,623,295 10,971,864,622 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2023
*) Saldo Laba Termasuk Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti *) Retained Earnings Include Remeasurement of Defined Benefit Program
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements
2014 4 paraf:
Page 17
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM OF CASH FLOWS
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir For the Nine-Month Periods Ended
pada Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Diaudit), serta Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada for the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
Catatan/ (9 Bulan/ Months )
Notes Rp Rp Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 15,316,294,103 13,145,852,964 22,163,557,667 13,865,691,022 Receipts from Customers
Pembayaran Kepada Pemasok (16,049,467,737) (16,850,363,793) (23,028,963,641) (15,607,983,474) Payment to Suppliers
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (779,942,617) (904,132,273) (1,754,577,239) (1,571,680,821) Payments for Director and Employee
Pembayaran Pajak-Pajak 28 (311,318,581) (342,637,702) (335,280,381) (762,102,577) Payment of Taxes
Penerimaan Restitusi Pajak 28.d 151,731,170 73,668,276 73,668,276 338,641,969 Receipt of Tax Refund
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flow Used in
dari Aktivitas Operasi (1,672,703,662) (4,877,612,528) (2,881,595,318) (3,737,433,881) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penambahan Aset Takberwujud 23 (964,535,550) (584,623,062) (1,236,337,711) (1,267,540,664) Additional in Intangible Assets
Penambahan Jaminan Usaha 13 (3,739,316) (234,211,951) (228,760,981) (13,324,692) Additional Business Guarantee
Pembelian Aset Tetap 19 (138,558,628) (156,262,444) (176,469,451) (596,714,177) Acquisition of Fixed Assets
Penambahan Properti Investasi 18 -- -- -- (3,244,186) Additional of Investment
Penambahan Aset Kerjasama Operasi 20 -- (181,155,175) (112,957,012) (155,775,011) Additional of Assets Joint Operation
Penempatan Saham Pada Entitas Asosiasi 16 -- (12,000,000) (132,591,000) (82,651,000) Additional Investment In Associated Entity
Penambahan Pinjaman Jangka Panjang kepada Additional In Long Term Payable
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 17 (23,175,111) (425,648,549) (280,596,102) (18,798,428) to Associates and Joint Venture
Penjualan Saham pada Entitas Asosiasi 16 -- 51,132,583 -- 100,480,000 Sales of Shares Investment in Associate
Pengembalian Investasi Ventura Bersama 17 354,928,650 -- 1,204,049,864 1,638,000,322 Return of Investment in Joint Venture
Penambahan Investasi Ventura Bersama 17 (719,285,489) -- (925,196,141) (2,186,376,201) Additional of Investment in Joint Venture
Penjualan Saham pada Investasi Lainnya -- -- 239,086,833 -- Sales of Shares Others Investment
Penerimaan Bunga 8 34,359,838 41,821,950 1,310,225,715 107,023,164 Interest Received
Penambahan Uang Muka Investasi 11 -- (1,517,332,212) (1,503,624,212) -- Additonal Advance in Investment
Penjualan Saham pada Entitas Anak -- -- 192,000,000 -- Sales of Shares Subsidiaries
Penambahan Aset Lain-Lain 24 (51,208,157) 15,686,064 11,146,684 (26,351,179) Additional in Other Assets
Penambahan Tanah untuk Pengembangan 15 (21,398,630) -- (91,201,500) (813,744,700) Additional Land for Development
Penambahan Tanah Sedang Dikembangkan 10 (20,022,713) -- (124,738,413) (329,368,126) Additional of Land in Development
Penambahan Investasi Lainnya 22 (15,000,000) (6,799,363) (111,079,210) (65,273,353) Additional in Other Investment
Arus Kas Bersih Digunakan untuk
Aktivitas Investasi (1,567,635,106) (3,009,392,159) (1,967,042,637) (3,713,658,231) Net Cash Flows Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan (Pembayaran)
Pinjaman Jangka Pendek 25 (339,767,685) 2,577,571,067 692,787,547 (1,273,405,237) Proceed (Payment) of Short Term Loans
Pinjaman Jangka Menengah Medium Term Notes
Pembayaran Pinjaman 32 (20,000,000) -- (90,000,000) (5,599,410,414) Payment of Bank Loans
Pinjaman Jangka Panjang Long Term Loans
Penerimaan Pinjaman 36 1,042,020,536 736,029,790 827,859,024 3,270,376,720 Proceeds From Bank Loans
Pembayaran Pinjaman 36 (314,016,194) (610,362,971) (356,412,273) (440,454,527) Payment of Bank Loans
Pembayaran Liabilitas Sewa 35 (68,123,759) (204,937,696) (97,030,182) (95,167,397) Payment of Lease Liabilities
Penerimaan Obligasi 37.a -- 1,750,000,000 2,954,880,000 4,250,000,000 Proceeds from Bond
Penerimaan Sukuk Mudharabah 37.b -- 750,000,000 1,031,815,000 1,250,000,000 Proceeds from Sukuk Mudarabah
Pembayaran Biaya Emisi Obligasi 37.a -- (3,380,673) (36,957,830) (38,160,705) Payment of Bond Emission Fee
Pembayaran Biaya Sukuk Mudharabah 24 -- (1,682,401) (11,803,394) (14,436,797) Payment of Sukuk Mudharabah Emission Fee
Pembayaran Dividen Entitas Anak (20,184,621) (16,056,673) (16,056,673) (21,719,602) Payment Dividend of Subsidiaries
Pembayaran Bunga Perpetual -- -- -- (63,000,000) Payment to Perpetual Securities Interest
Pembayaran Surat Berharga Perpetual -- -- -- (600,000,000) Payment to Perpetual Securities
Setoran Modal dari Entitas Non Pengendali -- -- -- 8,600,000 Paid in Capital from Non Controlling Entity
Pembayaran Bunga Pinjaman (916,878,950) (815,235,209) (1,371,878,207) (1,157,283,771) Payment of Interest
Arus Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Untuk) Net Cash Flows
Aktivitas Pendanaan (636,950,673) 4,161,945,234 3,527,203,012 (524,061,730) Provided by (Used in) Financing Activities
PENURUNAN BERSIH KAS DAN NET DECREASE ON CASH AND
SETARA KAS (3,877,289,441) (3,725,059,453) (1,321,434,943) (7,975,153,842) CASH EQUIVALENTS
PENGARUH PERUBAHAN KURS MATA UANG ASING (10,483,645) 2,309,313 7,258,508 7,262,326 EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN EXCHANGE
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AWAL PERIODE/TAHUN 5,669,693,120 6,983,869,555 6,983,869,555 14,951,761,071 THE BEGINNING OF THE PERIOD/YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR PERIODE/TAHUN 1,781,920,034 3,261,119,415 5,669,693,120 6,983,869,555 THE END OF THE PERIOD/YEAR
Tambahan Informasi Transaksi Non-Kas Disajikan di Catatan 54. Additional Information of Non-Cash Transaction on Presented in Note 54.
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements
5 paraf:
Page 18
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. Establishment of the Company
Perusahaan Negara Widjaja Karja The State Owned Company Widjaja Karja (“the
(“Perusahaan”) didirikan pada tanggal 29 Maret Company”) was established on March 29, 1961
1961 berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 64 based on Government Regulation No. 64 year
tahun 1961, dari perusahaan asing bernama 1961, from a foreign company named "Naamloze
"Naamloze Vennotschap Technische Handel Vennotschap Technische Handel Maatschappij
Maatschappij en Bouwbedijf Vis en Co.” yang en Bouwbedijf Vis en Co.” which was
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. nationalized by the Government of the Republic
of Indonesia.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tahun According to Government Regulation No. 40 year
1971, status Perusahaan berubah dari 1971, the Company’s status was changed from
Perusahaan Negara menjadi Perusahaan Perusahaan Negara into Perusahaan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company’s name was changed
PT Wijaya Karya (Persero) berdasarkan Akta to PT Wijaya Karya (Persero) in accordance with
Perusahaan Terbatas No. 110 tanggal 20 the Deed of Limited Liability Corporation No. 110
Desember 1972 dari Dian Paramita Tamzil, dated December 20, 1972 of Dian Paramita
pengganti Djojo Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta, Tamzil, replacing Djojo Muljadi, S.H., Notary in
dan perubahan naskah pendirian Perseroan Jakarta, and the change in the manuscript of
Terbatas dari Kartini Muljadi, S.H., Notaris di establishment of Public Company of Kartini
Jakarta berdasarkan Akta No. 106 tanggal 17 Muljadi, S.H., Notary in Jakarta was based on
April 1973. Akta tersebut telah disahkan oleh Deed No. 106 dated April 17, 1973. The Deed
Menteri Kehakiman Republik Indonesia pada was approved by the Minister of Justice of the
tanggal 8 Mei 1973 dengan Surat Keputusan No. Republic of Indonesia on May 8, 1973 in his
Y.A.5/165/14 serta diumumkan dalam Berita Decree No. Y.A.5/165/14 and was published in
Negara Republik Indonesia No. 76 tanggal 21 State Gazette of Republic of Indonesia No. 76
September 1973, tambahan Berita Negara dated September 21, 1973, Supplement No. 683.
No. 683.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association had been amended
perubahan dan terakhir kali diubah dengan Akta several times and was last amended by Deed
No. 4 tanggal 5 Agustus 2022 dibuat di hadapan No. 4 dated August 5, 2022 made in presence of
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta and has
mendapat Penerimaan Pemberitahuan received Notification of Changes in Company
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum Data from the Minister of Law and Human Rights
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.09-
AHU-AH.01.09-0042229 tahun 2022. 0042229 year 2022.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Articles of
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Association, the purpose and objective of the
adalah berusaha dalam industri konstruksi, Company is to engage in construction industry,
industri pabrikasi, jasa penyewaan, jasa manufacturing industry, rental services, agency
keagenan, investasi, agro industri, industri services, investment, agro-industry, energy
energi, energi terbarukan dan energi konversi, industry, renewable energy and energy
penyelenggaraan perkeretaapian, conversion, railway operation, port management,
penyelenggaraan pelabuhan, penyelenggaraan airport management logistics, trade, engineering
kebandarudaraan, logistik, perdagangan, procurement construction, area development and
engineering procurement construction, management, capacity building services in the
pengembangan dan pengelolaan kawasan, field of construction services, information
layanan peningkatan kemampuan dibidang jasa technology, engineering and planning services,
konstruksi, teknologi informasi, jasa enjinering investment and business management in the field
dan perencanaan, investasi dan pengelolaan of infrastructure and basic facilities
usaha dibidang prasarana dan sarana dasar (infrastructure) to produce goods and/ or
(infrastruktur) untuk menghasilkan barang dan/ services.
atau jasa.
6
Page 19
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perusahaan beralamat di Jl. D.I Panjaitan Kav. The Company's head office is located at Jl. D.I.
9-10, Jakarta Timur dengan lokasi kegiatan Panjaitan Kav. 9-10, East Jakarta, and its main
utama di seluruh Indonesia dan luar negeri. activities are located throughout Indonesia and
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial overseas. The Company started commercial
pada tahun 1961. operations in 1961.
Pemerintah Negara Republik Indonesia adalah The Government of Republic of Indonesia is the
pemegang saham utama dari Perusahaan. ultimate shareholder of the Company.
1.b. Penawaran Umum Saham Perusahaan 1.b. Public Offering of the Company’s Shares
Pada tanggal 11 Oktober 2007, Perusahaan On October 11, 2007, the Company obtained the
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua notice of effectivity from the Chairman of the
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Capital Market and Financial Institution
Keuangan (Bapepam-LK) dengan suratnya No. Supervisory Agency (Bapepam-LK) in his letter
S-5275/BL/2007 untuk melakukan penawaran No. S-5275/BL/2007 for its public offering of
umum atas 1.846.154.000 lembar saham seri B 1,846,154,000 (full amount) shares of B series
dari total 5.846.154.000 lembar saham from total of 5,846,154,000 (full amount) shares
Perusahaan kepada masyarakat, dengan nilai from the Company’s shares, with par value of
nominal Rp100 (nilai penuh) per saham dan Rp100 (full amount) per share and offering price
harga penawaran Rp420 (nilai penuh) per of Rp420 (full amount) per share based on the
saham yang didasarkan pada persetujuan approval of Parliament of the Republic of
Dewan Perwakilan Rakyat Republik Indonesia Indonesia (DPR RI) No. KD.01/3406/
(DPR RI) No. KD.01/3406/DPRRI/ 2007 tanggal DPRRI/2007, dated April 26, 2007, the
26 April 2007, Rapat Pemegang Saham Luar Extraordinary Shareholders Meeting No. RIS-
Biasa No. RIS-15/D2.MBU/2007, tanggal 14 15/D2.MBU/2007, dated June 14, 2007 and
Juni 2007 dan surat persetujuan Menteri approval letter of the Minister of State
Negara BUMN No. S-717/MBU/2007 tanggal 8 Enterprises No. S-717/MBU/2007 dated October
Oktober 2007 tentang persetujuan program 8, 2007 about Approval of Program Employee
Employee Stock Allocation (ESA), Employee Stock Allocation (ESA), Employee Stock Option
Stock Option Plan (ESOP) dan Management Plan (ESOP) and Management Stock Option
Stock Option Plan (MSOP). Pada tanggal 29 Plan (MSOP). On October 29, 2007, these
Oktober 2007 saham tersebut telah dicatatkan shares were listed on the Jakarta Stock
pada Bursa Efek Jakarta. Exchange.
Sampai dengan tahun 2014, Perusahaan Until the year of 2014, total issued new shares of
menerbitkan total 303.071.000 saham baru the Company for ESOP and MSOP are
untuk pelaksanaan ESOP dan MSOP dan total 303,071,000 (full amount) shares and total
modal ditempatkan dan disetor penuh menjadi issued and paid up capital to 6,149,225,000 (full
6.149.225.000 saham. amount) shares.
Pada tanggal 3 November 2016, Perusahaan On November 3, 2016, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas the notice of effectivity from Financial Services
Jasa Keuangan (OJK) No. S-631/D.04/2016 Authority (OJK) No. S-631/D.04/2016 for the
atas pernyataan pendaftaran dalam melakukan registration statement in limited offering.
penawaran umum terbatas.
Pada tanggal 25 November 2016 seluruh On November 25, 2016, all shares issued by the
saham Perusahaan yang diterbitkan melalui Company through the limited offering amounting
penawaran umum terbatas sebanyak 2,820,726,372 (full amount) shares were listed in
2.820.726.372 saham telah tercatat di Bursa Indonesia Stock Exchange (IDX).
Efek Indonesia (BEI).
7
Page 20
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, As of September 30, 2023, December 31, 2022
31 Desember 2022 dan 2021 saham and 2021, the Company's 8,969,951,372 (full
Perusahaan sejumlah 8.969.951.372 (nilai amount) outstanding shares had been listed on
penuh) lembar saham telah dicatatkan pada the BEI.
BEI.
1.c. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk 1.c. Public Offering of the Bond and Sukuk
Mudharabah Mudharabah
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan from the Chairman of the Financial Services
surat keputusan No. S-290/D.04/2020 tanggal Authority (“OJK”) by its decision letter
14 Desember 2020 untuk melakukan No. S-290/D.04/2020 dated December 14, 2020
penawaran umum atas: to conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2020 Tahun 2020
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.500.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,500,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp331.000.000 dengan A series of Rp331,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,60% per tahun dengan rate of 8.60% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
Seri B sebesar Rp429.000.000 dengan B Series of Rp429,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,25% per tahun dengan rate of 9.25% per annum and a term of 5
jangka waktu 5 tahun; years;
Seri C sebesar Rp740.000.000 dengan C Series of Rp740,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,85% per tahun dengan rate of 9.85% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2020 Karya Tahap I Tahun 2020
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp500.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp500,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp184.000.000 dengan A series of Rp184,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 35,83% revenue sharing ratio of 35.83% (equivalent
(setara bunga 8,60% per tahun) dengan to interest rate of 8.60% per annum) with a
jangka waktu 3 tahun; term of 3 years;
Seri B sebesar Rp159.000.000 dengan B Series of Rp159,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 38,54% revenue sharing ratio of 38.54% (equivalent
(setara bunga 9,25% per tahun) dengan to interest rate of 9.25% per annum) with a
jangka waktu 5 tahun; term of 5 years;
Seri C sebesar Rp157.000.000 dengan C Series of Rp157,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 41,04% revenue sharing ratio of 41.04% (equivalent
(setara bunga 9,85% per tahun) dengan to interest rate of 9.85% per annum) with a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
18 Desember 2020. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on December 18, 2020. Bonds and
Mudharabah dicatatkan pada Bursa Efek Sukuk Mudharabah are listed on the Indonesia
Indonesia (“BEI”). Stock Exchange (“IDX”).
8
Page 21
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II
Tahun 2021 Tahun 2021
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp2.500.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp2,500,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp495.000.000 dengan A series of Rp495,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,50% per tahun dengan rate of 8.50% per annum and a term of 3
jangka waktu 3 tahun; years;
Seri B sebesar Rp745.500.000 dengan B Series of Rp745,500,000 with an interest
tingkat bunga 9,10% per tahun dengan rate of 9.10% per annum and a term of 5
jangka waktu 5 tahun; years;
Seri C sebesar Rp1.259.500.000 dengan C Series of Rp1,259,500,000 with an interest
tingkat bunga 9,75% per tahun dengan rate of 9.75% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya
Karya Tahap II Tahun 2021 Karya Tahap II Tahun 2021
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp500.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp500,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp134.300.000 dengan A series of Rp134,300,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 37,28% revenue sharing ratio of 37.28% (equivalent
(setara bunga 8,50% per tahun) dengan to interest rate of 8.50% per annum) with a
jangka waktu 3 tahun; term of 3 years;
Seri B sebesar Rp211.600.000 dengan B Series of Rp211,600,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 39,91% revenue sharing ratio of 39.91% (equivalent
(setara bunga 9,10% per tahun) dengan to interest rate of 9.10% per annum) with a
jangka waktu 5 tahun; term of 5 years;
Seri C sebesar Rp154.100.000 dengan C Series of Rp154,100,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 42,76% revenue sharing ratio of 42.76% (equivalent
(setara bunga 9,75% per tahun) dengan to interest rate of 9.75% per annum) with a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
3 Maret 2021. Obligasi dan Sukuk Mudharabah Mudharabah on March 3, 2021. Bonds and
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (“BEI”). Sukuk Mudharabah are listed on the Indonesia
Stock Exchange (“IDX”).
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services Authority
surat keputusan No. S-164/D.04/2021 tanggal (“OJK”) by its decision letter No. S-164/D.
31 Agustus 2021 untuk melakukan penawaran 04/2021 dated August 31, 2021 to conduct a
umum atas: public offering of:
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2021 Tahun 2021
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.750.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,750,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp571.000.000 dengan A series of Rp571,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,25% per tahun dengan rate of 8.25% per annum and a term of
jangka waktu 3 tahun; 3 years;
9
Page 22
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Seri B sebesar Rp197.000.000 dengan B Series of Rp197,000,000 with an interest
tingkat bunga 8,55% per tahun dengan rate of 8.55% per annum and a term of
jangka waktu 5 tahun; 5 years;
Seri C sebesar Rp982.000.000 dengan C Series of Rp982,000,000 with an interest
tingkat bunga 9,25% per tahun dengan rate of 9.25% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2021 Karya Tahap I Tahun 2021
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp750.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp750,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp325.500.000 dengan A series of Rp325,500,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 58,92% revenue sharing ratio of 58.92% (equivalent
(setara bunga 8,25% per tahun) dengan to interest rate of 8.25% per annum) with a
jangka waktu 3 tahun; term of 3 years;
Seri B sebesar Rp91.500.000 dengan B Series of Rp91,500,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 61,07% revenue sharing ratio of 61.07% (equivalent
(setara bunga 8,55% per tahun) dengan to interest rate of 8.55% per annum) with a
jangka waktu 5 tahun; term of 5 years;
Seri C sebesar Rp333.000.000 dengan C Series of Rp333,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 66,07% revenue sharing ratio of 66.07% (equivalent
(setara bunga 9,25% per tahun) dengan to interest rate of 9.25% per annum) with a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
8 September 2021. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on September 8, 2021. Bonds and
Mudharabah dicatatkan pada Bursa Efek Sukuk Mudharabah are listed on the Indonesia
Indonesia (“BEI”). Stock Exchange (“IDX”).
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services Authority
surat keputusan No. SP-001/OBL/KSEI/0122 (“OJK”) by its decision letter No. SP-
tanggal 26 Januari 2022 untuk melakukan 001/OBL/KSEI/0122 dated January 26, 2022 to
penawaran umum atas: conduct a public offering of:
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II
Tahun 2022 Tahun 2022
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.750.000.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,750,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp593.950.000 dengan A series of Rp593,950,000 with an interest
tingkat bunga 6,50% per tahun dengan rate of 6.50% per annum and a term of
jangka waktu 3 tahun; 3 years;
Seri B sebesar Rp730.900.000 dengan B Series of Rp730,900,000 with an interest
tingkat bunga 7,75% per tahun dengan rate of 7.75% per annum and a term of
jangka waktu 5 tahun; 5 years;
Seri C sebesar Rp425.150.000 dengan C Series of Rp425,150,000 with an interest
tingkat bunga 8,30% per tahun dengan rate of 8.30% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
10
Page 23
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya
Karya Tahap II Tahun 2022 Karya Tahap II Tahun 2022
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp750.000.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp750,000,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp412.900.000 dengan A series of Rp412,900,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 51,17% revenue sharing ratio of 51.17% (equivalent
(setara bunga 6,50% per tahun) dengan to interest rate of 6.50% per annum) with a
jangka waktu 3 tahun; term of 3 years;
Seri B sebesar Rp176.050.000 dengan B Series of Rp176,050,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 64,58% revenue sharing ratio of 64.58% (equivalent
(setara bunga 7,75% per tahun) dengan to interest rate of 7.75% per annum) with a
jangka waktu 5 tahun; term of 5 years;
Seri C sebesar Rp161.050.000 dengan C Series of Rp161,050,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 69,17% revenue sharing ratio of 69.17% (equivalent
(setara bunga 8,30% per tahun) dengan to interest rate of 8.30% per annum) with a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
25 Februari 2022. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on February 25, 2022. Bonds and
Mudharabah dicatatkan pada Bursa Efek Sukuk Mudharabah are listed on the Indonesia
Indonesia (“BEI”). Stock Exchange (“IDX”).
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company received an effective notice from
Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan the Chairman of the Financial Services Authority
surat keputusan No. S-214/D.04/2022 tanggal (“OJK”) by its decision letter No. S-214/
27 Oktober 2022 untuk melakukan penawaran D.04/2022 dated October 27, 2022 to conduct a
umum atas: public offering of:
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I
Tahun 2022 Tahun 2022
Jumlah pokok obligasi sebesar The principal amount of bonds was
Rp1.204.880.000 yang terdiri dari 3 seri: Rp1,204,880,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp479.800.000 dengan A series of Rp479,800,000 with an interest
tingkat bunga 9,90% per tahun dengan rate of 9.90% per annum and a term of
jangka waktu 3 tahun; 3 years;
Seri B sebesar Rp275.230.000 dengan B Series of Rp275,230,000 with an interest
tingkat bunga 10,50% per tahun dengan rate of 10.50% per annum and a term of
jangka waktu 5 tahun; 5 years;
Seri C sebesar Rp449.850.000 dengan C Series of Rp449,850,000 with an interest
tingkat bunga 10,90% per tahun dengan rate of 10.90% per annum and a term of 7
jangka waktu 7 tahun. years.
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya
Karya Tahap I Tahun 2022 Karya Tahap I Tahun 2022
Jumlah pokok sukuk sebesar Rp281.815.000 The principal amount of sukuk was
yang terdiri dari 3 seri: Rp281,815,000 which consisted of 3 series:
Seri A sebesar Rp109.325.000 dengan A series of Rp109,325,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 66,00% revenue sharing ratio of 66.00% (equivalent
(setara bunga 9,90% per tahun) dengan to interest rate of 9.90% per annum) with a
jangka waktu 3 tahun; term of 3 years;
11
Page 24
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Seri B sebesar Rp140.490.000 dengan B Series of Rp140,490,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 70,00% revenue sharing ratio of 70.00% (equivalent
(setara bunga 10,50% per tahun) dengan to interest rate of 10.50% per annum) with a
jangka waktu 5 tahun; term of 5 years;
Seri C sebesar Rp32.000.000 dengan C Series of Rp32,000,000 with nisbah
pendapatan bagi hasil nisbah 72,67% revenue sharing ratio of 72.67% (equivalent
(setara bunga 10,90% per tahun) dengan to interest rate of 10.90% per annum) with a
jangka waktu 7 tahun. term of 7 years.
Perusahaan menerima penuh hasil penerbitan The Company has fully received the proceed
Obligasi dan Sukuk Mudharabah pada tanggal from the issuance of its Bonds and Sukuk
30 November 2022. Obligasi dan Sukuk Mudharabah on November 30, 2022. Bonds and
Mudharabah dicatatkan pada Bursa Efek Sukuk Mudharabah are listed on the Indonesia
Indonesia (“BEI”). Stock Exchange (“IDX”).
1.d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan 1.d. Board of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta No. 4 tanggal 5 Agustus 2022 Based on Deed No. 4 dated August 5, 2022
dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris made in presence of Fathiah Helmi, S.H., Notary
di Jakarta dan telah mendapat Penerimaan in Jakarta and has received Notification of
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari Changes in Company Data from the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09-0042229 Indonesia No. AHU-AH.01.09-0042229 year
tahun 2022, susunan Dewan Komisaris dan 2022, the composition of the Board of
Direksi pada 30 September 2023 dan Commissioners and Directors as of September
31 Desember 2022 sebagai berikut: 30, 2023 and December 31, 2022 are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ir. Jarot Widyoko, SP President Commissioner
Komisaris Dr. Firdaus Ali, MSc Commissioner
Komisaris Satya Bhakti Parikesit, SH., MM., LLM Commissioner
Komisaris Dr. Harris Arthur Hedar, SH., MH Commissioner
Komisaris Independen Ir. Adityawarman., MM Independent Commissioner
Komisaris Independen Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Ph.D. Independent Commissioner
Komisaris Independen Rusmanto Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Agung Budi Waskito, ST., M. Tech President Director
Direktur Keuangan dan Finance Director and
Manajemen Risiko Adityo Kusumo, ST., MBA Risk Management
Direktur Human Capital Human Capital
Management Ir. Hadjar Seti Adji MEngSc Management Director
Direktur Operasi I Hananto Aji, ST Director of Operations I
Direktur Operasi II Harum Akhmad Zuhdi, ST Director of Operations II
Direktur Operasi III Rudy Hartono, ST., MT Director of Operations III
Direktur Quality, Health, Quality, Health, Safety and
Safety and Environment Ir. Ayu Widya Kiswari, MBA Environment Director
Berdasarkan Akta No. 14 tanggal 14 September Based on Deed No. 14 dated September 14,
2021 dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., 2021 made in presence of Fathiah Helmi, S.H.,
Notaris di Jakarta dan telah mendapat Notary in Jakarta and has received Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data of Changes in Company Data from the Minister
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03 Indonesia No. AHU-AH.01.03-0447957 year
-0447957 tahun 2021, susunan Dewan 2021, the composition of the Board of
Komisaris dan Direksi pada tanggal 31 Commissioners and Directors as of December
Desember 2021 sebagai berikut: 31, 2021 are as follows:
12
Page 25
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ir. Jarot Widyoko, SP President Commissioner
Komisaris Dr. Firdaus Ali, MSc Commissioner
Komisaris Satya Bhakti Parikesit, SH., MM., LLM Commissioner
Komisaris Dr. Harris Arthur Hedar, SH., MH Commissioner
Komisaris Independen Ir. Adityawarman., MM Independent Commissioner
Komisaris Independen Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Ph.D. Independent Commissioner
Komisaris Independen Rusmanto Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama Agung Budi Waskito, ST., M. Tech President Director
Direktur Keuangan dan Finance Director and
Manajemen Risiko Ade Wahyu, SE., MM Risk Management
Direktur Human Capital Human Capital
dan Pengembangan Mursyid, ST., MM and Development Director
Direktur Operasi I Hananto Aji, ST Director of Operations I
Direktur Operasi II Harum Akhmad Zuhdi, ST Director of Operations II
Direktur Operasi III Rudy Hartono, ST., MT Director of Operations III
Direktur Quality, Health, Quality, Health, Safety and
Safety and Environment Ir. Ayu Widya Kiswari, MBA Environment Director
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on Decree of the Board of Commisioners
No. 65/DK/WIKA/2023 tanggal 3 Juli 2023 dan No. 65/DK/WIKA/2023 dated July 3, 2023
No. 80/DK/ WIKA/2023 tanggal 24 Juli 2023, No. 80/DK/WIKA/2023 dated July 24, 2023, the
susunan Komite Audit tanggal 30 September composition of the Audit Committee as of
2023 adalah sebagai berikut: September 30, 2023 are as follow:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Ph.D. Chairman
Wakil Ketua Ir. Adityawarman, MM Vice Chairman
Anggota Roy Yournalista SE, MBA, Ak, CA Member
Anggota Rita Rufaida Ak. MBA Member
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on Decree of the Board of Commisioners
No. 88/DK/WIKA/2021 tanggal 1 Oktober 2021, No. 88/DK/WIKA/2021 dated October 1, 2021,
susunan Komite Audit tanggal 31 Desember the composition of the Audit Committee as of
2022 dan 2021 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 and 2021 are as follow:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Prof. Ir. Suryo Hapsoro Tri Utomo, Ph.D. Chairman
Wakil Ketua Ir. Adityawarman, MM Vice Chairman
Anggota Nirsihing Asmoro, Ak., CPA. Member
Anggota Nanda A. Wijayanti, S.E., Ak., MBA., CA., CPMA Member
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Direksi Based on Decree Board of Directors
No. SK.02.01/A.DIR.04640/2019 tanggal 28 Mei No. SK.02.01/A.DIR.04640/2019 dated May 28,
2019, Sekretaris Perusahaan tanggal 2019, the Corporate Secretary as of December
31 Desember 2022 dan 2021 adalah Mahendra 31, 2022 and 2021 is Mahendra Vijaya ST., MT.
Vijaya, ST., MT.
Jumlah pegawai Perusahaan dan entitas anak Total number of employees of the Company and
pada tanggal 30 September 2023, 31 Desember its subsidiaries as of September 30, 2023,
2022 dan 2021 masing-masing sebanyak 4.078, December 31, 2022 and 2021 are 4,078, 4,227
4.227 dan 5.263 (tidak diaudit). and 5,263, respectively (unaudited).
13
Page 26
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
1.e. Struktur Entitas Anak 1.e. Structure of the Subsidiaries
Perusahaan memiliki, baik secara langsung The Company has, either directly or indirectly,
maupun tidak langsung, lebih dari 50% saham over 50% of ownership on the following
entitas anak berikut: subsidiaries:
Persentase Kepemilikan/ Total Aset Sebelum Eliminasi/
Tahun Mulai Percentage of Ownership Total Assets Before Elimination
Operasi Komersial/ 30 Sept/ Sept 31 Des/ Dec 31 Des/ Dec 30 Sept/ Sept 31 Des/ Dec 31 Des/ Dec
Entitas Anak/ Domisili/ Kegiatan Usaha/ Year of Commercial 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Subsidiaries Domicile Scope of Business Activities % % % Rp Rp Rp
Dikonsolidasi/Consolidated
Kepemilikan Langsung/Direct Ownership
PT Wijaya Karya Beton Tbk Indonesia Industri Beton/ Concrete Industry 1997 60.00 60.00 60.00 8,042,395,107 9,447,528,704 9,082,511,044
PT Wijaya Karya Realty Indonesia Real Estate 2000 72.51 72.51 71.78 18,378,226,330 20,269,621,948 19,025,915,518
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi Indonesia Industri dan Konstruksi/ 2000 98.57 98.57 98.57 3,563,919,645 4,022,871,717 3,921,220,298
Industrial and Construction
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi Indonesia Konstruksi dan Mekanik Listrik/ 1984 97.99 97.99 97.99 1,450,548,015 1,755,445,718 1,255,894,709
Construction and Electrical Mechanical
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Indonesia Konstruksi dan Properti/ 2008 69.30 69.30 69.30 5,295,356,865 5,424,428,338 5,973,999,226
Construction and Property
PT Wijaya Karya Bitumen Indonesia Tambang Aspal/Asphalt Mining 2013 99.00 100.00 100.00 395,900,848 477,833,954 552,685,529
PT Wijaya Karya Serang Panimbang Indonesia Jalan Tol/Toll Road 2017 82.98 82.98 83.42 6,394,228,515 6,133,040,989 5,537,456,456
PT Wijaya Karya Tirta Jaya Jatiluhur Indonesia Pengelolaan air/Water Treatment 2021 90.43 92.30 80.00 1,099,914,817 691,176,120 418,720,466
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-
PT Navigate Energy Indonesia Tenaga Listrik/Power Plant 2011 100.00 100.00 100.00 5,375,829 10,990,083 10,531,934
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-
PT Navigate Energy - PT Prastiwahyu
Trimitra Engineering Indonesia Tenaga Listrik/Power Plant 2011 100.00 100.00 100.00 909,904 6,651,342 2,021,765
Kerja Sama Usaha - PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk - PT Balai Pustaka (Persero) Indonesia Pengembangan dan Pengelolaan Tanah/ 2014 100.00 100.00 100.00 735,609,718 810,433,655 790,589,576
Land Development and Management
Kepemilikan Tidak Langsung Melalui/
Indirect Ownership Through
PT Wijaya Karya Komponen Beton *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2012 51.00 51.00 51.00 171,736,975 151,070,386 235,126,778
PT Wijaya Karya Krakatau Beton *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2014 70.00 70.00 70.00 148,423,004 158,940,208 112,403,093
PT Citra Lautan Teduh *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 1994 99.50 99.50 99.50 486,240,227 537,851,734 432,217,037
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung *) Indonesia Industri Beton/Concrete Industry 2017 100.00 100.00 100.00 397,179,325 315,759,461 196,474,157
PT Wege Solusi Proklamasi**) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2019 100.00 100.00 100.00 166,480,836 176,779,961 179,152,155
PT Makassar Coastal City ***) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2016 98.52 98.52 98.52 951,900,085 1,103,322,688 1,028,340,084
PT Kurnia Realty Jaya ***) Indonesia Properti dan Realti/Property and Realty 2000 51.00 51.00 51.00 683,555,870 708,420,287 675,052,893
PT Senggigi Pratama Internasional ***) Indonesia Pariwisata dan Perhotelan/ 1997 99.99 99.99 100.00 204,890,969 202,979,619 201,098,493
Tourism and Hospitality
PT Hotel Indonesia Properti ***) Indonesia Pariwisata dan Perhotelan/ 2021 99.99 99.99 100.00 2,750,931,512 2,758,758,328 2,760,708,919
Tourism and Hospitality
PT Wika Industri Manufaktur ****) Indonesia Industri Otomotif/Automotive Industry 2018 -- -- 100.00 -- -- 148,626,580
PT Wijaya Karya Aspal *****) Indonesia Tambang Aspal/Asphalt Mining 2018 99.00 99.00 99.00 62,102,237 46,605,795 93,547,173
PT Wijaya Karya Industri Energi ******) Indonesia Industri Energi Terbarukan/Renewable 2010 100.00 60.00 60.00 261,393,065 274,028,175 298,392,634
Energy Industry
*) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Beton Tbk
**) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
***) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Realty
****) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Industri & Konstruksi
*****) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Bitumen
******) Entitas anak/Subsidiary of PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi
PT Wijaya Karya Beton Tbk (“WIKA Beton”) PT Wijaya Karya Beton Tbk (“WIKA Beton”)
WIKA Beton sebelumnya merupakan bagian dari WIKA Beton was previously part of precast product
departemen produk beton milik Perusahaan sejak division since in 1974. On March 11, 1997, in
tahun 1974. Pada tanggal 11 Maret 1997 sesuai accordance with deed of WIKA Beton No. 44 dated
dengan akta WIKA Beton No. 44 tanggal 11 Maret March 11, 1997 of Achmad Bajumi, S.H., as
1997 dari Achmad Bajumi, S.H., selaku pengganti replacement of Imas Fatimah, S.H., Notary in
dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, WIKA Jakarta, WIKA Beton has become the subsidiary of
Beton menjadi entitas anak Perusahaan. the Company.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association had been amended
perubahan dan terakhir kali diubah dengan Akta several times and were last amended by Deed No. 9
No. 9 tanggal 8 Juni 2023 yang dibuat di hadapan Ir. dated June 08, 2023 made in presence of Ir. Nanette
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notary in South
Notaris di Jakarta Selatan dan telah mendapatkan Jakarta and received approval from the Minister of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Indonesian No. AHU-0032467.AH.01.02 dated June
0032467.AH.01.02 tanggal 10 Juni 2023. 10, 2023.
Saham WIKA Beton dicatatkan di Bursa Efek WIKA Beton's shares are listed on the Indonesia
Indonesia pada tanggal 8 April 2014. Stock Exchange on April 8, 2014.
14
Page 27
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Wijaya Karya Realty (“WIKA Realty”) PT Wijaya Karya Realty (“WIKA Realty”)
WIKA Realty didirikan berdasarkan akta Imas WIKA Realty was established based on notarial
Fatimah, S.H., No.17 tanggal 20 Januari 2000. Akta deed No.17 dated January 20, 2000 of Imas
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Fatimah, S.H., The deed of establishment was
Republik Indonesia dalam surat keputusannya approved by Minister of Justice of the Republic of
No. C-20856HT01.01.TH2000, tanggal 15 Indonesia in his decision letter No.C-
September 2000. 20856HT01.01.TH2000 dated September 15, 2000.
Berdasarkan Akta Penyertaan Keputusan Para Based on the Deed of Participation Decision of the
Pemegang Saham WIKA Realty No. 20 tanggal Shareholders of WIKA Realty No. 20 dated August
6 Agustus 2021 yang dibuat di hadapan, Fathiah 6, 2021 made in presence of, Fathiah Helmi, S.H.,
Helmi, S.H., Perusahaan melakukan setoran berupa the Company made capital injection by cash
uang tunai sebesar Rp775.000.000, sehingga amounted to Rp775,000,000, the Company's share
kepemilikan saham Perusahaan menjadi 94,24%. ownership had become 94.24%.
Berdasarkan Akta Penyertaan Keputusan Para Based on the Deed of Participation Decision of the
Pemegang Saham WIKA Realty No. 81 tanggal Shareholders of WIKA Realty No. 81 dated August
18 Agustus 2021 yang dibuat di hadapan, Rosida 18, 2021 made in presence of, Rosida Rajagukguk
Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., PT Aero Wisata Siregar, S.H., M.Kn., PT Aero Wisata made capital
melakukan setoran berupa setoran inbreng saham injection by share inbreng amounted to
sebesar Rp153.741.111, sehingga kepemilikan Rp153,741,111, the Company's share ownership
saham Perusahaan terdilusi menjadi 91,15%. was diluted to 91.15%.
Berdasarkan Akta Inbreng Saham PT Hotel Based on Deed of Shares of PT Hotel Indonesia
Indonesia Properti No. 189 tanggal 30 September Properti No. 189 dated September 30, 2021 made in
2021 yang dibuat di hadapan, Rosida Rajagukguk presence of, Rosida Rajagukguk Siregar, S.H.,
Siregar, S.H., M.Kn., PT Hotel Indonesia Natour M.Kn., PT Hotel Indonesia Natour has the right to
berhak menerima saham WIKA Realty sebesar receive WIKA Realty shares amounting to
Rp1.656.661.000 sebagai kompensasi atas Rp1,656,661,000 as compensation for the inclusion
pemasukan saham-saham dalam WIKA Realty, of shares in WIKA Realty, the Company's share
kepemilikan saham Perusahaan terdilusi menjadi ownership diluted to 67.33%, therefore the Company
67,33%, sehingga Perusahaan mencatat saldo recorded a equity change in subsidiaries in the
perubahan ekuitas entitas anak pada laporan consolidated statement of changes in equity for year
perubahan ekuitas konsolidasian pada tahun 2021. 2021.
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat Umum Based on Decree of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa No. 281 tanggal 31 Meeting of Shareholders No. 281 dated December
Desember 2021 yang dibuat di hadapan Notaris 31, 2021 made in presence of Rosida Rajagukguk-
Rosida Rajagukguk-Siregar, S.H., M.Kn., Siregar, SH, M.Kn., the shareholders of WIKA Realty
pemegang saham WIKA Realty menyetujui approved an increase in issued and fully paid-up
peningkatan modal ditempatkan dan disetor penuh capital by 10,000,000,000 shares or amounting to
sebanyak 10.000.000.000 lembar saham atau Rp1,000,000,000 which through Debt to Equity
sebesar Rp1.000.000.000 melalui Debt to Equity Swap by the Company. The deed has been
Swap oleh Perusahaan. Akta tersebut telah approved by the Minister of Law and Human Rights
memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan Hak of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- 0494830, so that the Company's ownership is
AH.01.03-0494830, sehingga kepemilikan 71.78% and the Company recorded the balance of
Perusahaan menjadi sebesar 71,78% dan changes in equity of subsidiaries in the consolidated
Perusahaan mencatat saldo perubahan ekuitas statement of changes in equity in 2021.
entitas anak pada laporan perubahan ekuitas
konsolidasian pada tahun 2021.
15
Page 28
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta No. 93 tanggal 29 Desember Based on Deed No. 93 dated December 29, 2022
2022 dibuat di hadapan Ryan Bayu Chandra, S.H., made before Ryan Bayu Chandra, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Timur. Menyetujui Notary in East Jakarta City. Approved the transfer of
pengalihan sebagian saham milik Koperasi Karya 539,615,304 shares owned by Karya Mitra Satya
Mitra Satya sebanyak 539.615.304 saham kepada Cooperative to the Company.
Perusahaan.
Persentase penyertaan Perusahaan di WIKA Realty The percentage of the Company’s investment in
berubah dari 71,78% menjadi 72,51%. share of WIKA Realty changed from 71.78% to
72.51%
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi (“WIKA PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi (“WIKA
IKON”) IKON”)
WIKA IKON, sebelumnya bernama PT Wijaya Karya WIKA IKON, previously PT Wijaya Karya Intrade,
Intrade didirikan berdasarkan Akta Nila was established based on Deed No. 16 dated
Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H., pengganti dari January 20, 2000 of Nila Noordjasmani Soeyasa
Imas Fatimah, S.H., No. 16 tanggal 20 Januari 2000. Besar, S.H., replacement of Imas Fatimah, S.H. The
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman deed of establishment was approved by the Minister
Republik Indonesia dalam surat keputusannya No. of Justice of the Republic of Indonesia in his
C-19656HT 01.TH 2000, tanggal 4 September 2000. decision letter No. C 19656HT 01.TH 2000 dated
September 4, 2000.
Anggaran Dasar WIKA IKON telah mengalami WIKA IKON's Articles of Association had been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended several times, most recently with the Deed
No. 18 tertanggal 7 September 2021 dari Sri No. 18 dated September 7, 2021 from Sri Ismiyati,
Ismiyati, S.H., Notaris di Jakarta, mengenai S.H., Notary in Jakarta, regarding the issuance of
penerbitan 1.627.462.800 saham baru dengan nilai 1,627,462,800 new shares with a par value of Rp100
nominal Rp100 (nilai penuh) per saham yang (full amount) per share which was subscribed by the
diambil oleh Perusahaan, melalui setoran tunai Company, through cash deposit of Rp162,746,280.
sebesar Rp162.746.280. Akta perubahan Anggaran This deed of amendment to the Articles of
Dasar WIKA IKON ini telah mendapat Penerimaan Association of WIKA IKON has received Notification
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari of Changes in Company Data from the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia dengan Surat No. AHU-AH.01.03- with Letter No. AHU-AH.01.03-0450769 Year 2021
0450769 Tahun 2021 Tanggal 21 September 2021, On September 21, 2021, due to this change, the
atas perubahan tersebut, kepemilikan saham Company's share ownership became 98.57%.
Perusahaan menjadi 98,57%.
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (“WIKA PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (“WIKA
RK”) RK”)
WIKA RK sebelumnya bernama PT Wijaya Karya WIKA RK, previously PT Wijaya Karya Insan Pertiwi,
Insan Pertiwi didirikan berdasarkan Akta Notaris was established based on Notarial Deed No. 21
No. 21 tertanggal 28 Februari 1984 dari Ali Harsoyo, dated February 28, 1984 of Ali Harsoyo, S.H., and
S.H., dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman was approved by the Minister of Justice of the
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Republic of Indonesia in Decision Letter No.C2-
No. C2-6005.HT.01.01TH.84 tertanggal 6005.HT.01.01TH.84 dated October 24, 1984.
24 Oktober 1984.
16
Page 29
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Anggaran Dasar WIKA RK telah mengalami Articles of Association had been amended several
beberapa kali perubahan, perubahan terakhir times, most recently by Notarial Deed Fathiah Helmi,
dengan Akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 9 S.H., No. 9 dated July 2, 2021 regarding the
tertanggal 2 Juli 2021 tentang perubahan Anggaran changes in articles of association on increase the
Dasar atas peningkatan modal ditempatkan/ disetor. issued/ paid-up capital. The Deed of WIKA RK
Akta Perubahan WIKA RK disetujui oleh Menteri approved by the Minister of Law and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia of the Republic of Indonesia in Decision Letter
dalam Surat Keputusan No. AHU-0129637.AH.01.11 No. AHU- 0129637.AH.01.11 Tahun 2021 dated July
Tahun 2021 tertanggal 28 Juli 2021. 28, 2021.
Berdasarkan Perubahan Anggaran Dasar WIKA RK Based on the Amendment to the Articles of
No. 37 tertanggal 14 April 2021 dari Notaris Ryan Association of WIKA RK No. 37 dated April 14, 2021
Bayu Candra, S.H., M.Kn., yang telah disetujui from Notary Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., which
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan has been approved by the Minister of Law and
Surat Keputusan No. AHU-0074064.AH.01.11. Human Rights by Decree No. AHU-0074064.
Tahun 2021 tanggal 22 April 2021 pemegang saham AH.01.11. Tahun 2021 dated April 22, 2021, the
telah menyetujui peningkatan modal ditempatkan/ shareholders have agreed to increase the
disetor WIKA RK yang disetor seluruhnya oleh issued/paid-up capital of WIKA RK which is fully paid
Perusahaan sebesar Rp74.900.000 dengan nilai up by the Company by Rp74,900,000 with a par
nominal per lembar saham senilai Rp1.000.000 (nilai value per share of Rp1,000,000 (full amount)
penuh), sehingga kepemilikan saham Perusahaan therefore the Company's share ownership to
menjadi 97,99%. 97.99%.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (“WIKA PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (“WIKA
Gedung”) Gedung”)
WIKA Gedung didirikan berdasarkan akta No. 43 WIKA Gedung was established based on notarial
tanggal 24 Oktober 2008 dari Imas Fatimah, S.H., deed No. 43 dated October 24, 2008 of Imas
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Fatimah, S.H., The deed of establishment was
Republik Indonesia dalam surat keputusannya approved by the Minister of Justice of the Republic
No. AHU.92223.AH.01.01.TH 2008, tanggal of Indonesia in his decision letter No. AHU.92223.
1 Desember 2008. AH.01.01.TH 2008 dated December 1, 2008.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association had been amended
perubahan dan terakhir kali diubah dengan Akta several times and most recently by Deed No. 7
No. 7 tanggal 15 September 2021 yang dibuat di dated September 15, 2021 made in presence of
hadapan Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notary in South
di Jakarta Selatan dan telah mendapatkan Jakarta and has obtained approval from the Minister
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Indonesia No. AHU-AH.01.03.0448975 dated
AH.01.03.0448975 tanggal 15 September 2021. September 15, 2021.
Saham WIKA Gedung dicatatkan di BEI pada WIKA Gedung’s shares are listed on the BEI on
tanggal 30 November 2017. November 30, 2017.
17
Page 30
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Wijaya Karya Bitumen (“WIKA Bitumen”) PT Wijaya Karya Bitumen (“WIKA Bitumen”)
WIKA Bitumen, sebelumnya bernama PT Sarana WIKA Bitumen, previously PT Sarana Karya
Karya (Persero), didirikan berdasarkan Akta Notaris (Persero), was established based on Notarial Deed
Imas Fatimah, S.H., No. 1 tanggal 1 September No. 1 dated September 1, 1984 of Imas Fatimah,
1984. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri S.H. The deed of establishment was approved by
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Minister of Justice of the Republic Indonesia in his
Keputusan No. C2-931.HT.01.01.TH 1986, tanggal 7 decision letter No. C2-931.HT.01.01.TH 1986 dated
Februari 1986. February 7, 1986.
Berdasarkan akta No. 83 tanggal 30 Juni 2014 dari Based on deed No. 83, dated June 30, 2014 of M.
M. Nova Faisal, S.H., Notaris di Jakarta, PT Sarana Nova Faisal, S.H., Notary in Jakarta,
Karya (Persero) berubah nama menjadi WIKA PT Sarana Karya (Persero) changed its name
Bitumen. Perubahan anggaran dasar telah into WIKA Bitumen. Amendments to the articles
mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak of association was approved by Minister of
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-05084. Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
40.20.2014 Tahun 2014 tanggal 7 Juli 2014. No.AHU-05084.40.20.2014 Year 2014, dated
July 7, 2014.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Based on the Deed of the Decision of the
Pemegang Saham di Luar Rapat PT Wijaya Karya Shareholders' Outside the Meeting of PT Wijaya
Bitumen yang telah diaktakan oleh Ryan Bayu Karya Bitumen which was notarized by Ryan Bayu
Candra, S.H., MKn., Notaris di Jakarta, dengan Akta Candra, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, with a
No. 102 tanggal 30 November 2020 yang telah certificate of 102. on November 30, 2020 which had
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Human Rights of the Republic of Indonesia with its
Keputusannya No. AHU0082483.AH.01.02.2020 Decree No. AHU0082483.AH.01.02.2020 it was
diputuskan bahwa menyetujui melakukan decided to approve an increase in paid up capital
peningkatan modal disetor sebesar amounting to Rp75,757,000 with a par value of
Rp75.757.000 dengan nilai nominal Rp1.000 per Rp1,000 per share.
saham.
PT Wijaya Karya Serang Panimbang (“WSP”) PT Wijaya Karya Serang Panimbang (“WSP”)
WSP didirikan berdasarkan akta Rita Utami WSP was established based on notarial deed No. 02
Djauhari, S.H., No. 02 tanggal 17 Februari 2017. dated February 17, 2017 of Rita Utami Djauhari,
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman S.H., The deed of establishment was approved by
Republik Indonesia dalam surat keputusannya Minister of Justice of the Republic of Indonesia in his
No. AHU-0007805.AH.01.01.Tahun 2017. decision letter No. AHU-0007805.AH.01.01. Year
2017.
Anggaran dasar WSP telah mengalami perubahan, WSP's Articles of Association has been amended,
terakhir berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan the latest amendment was based on the Deed of
Pemegang Saham di Luar Rapat No. 15 tanggal 25 Shareholders' Decree Outside Meeting No. 15 dated
Oktober 2022 dari Notaris Rina Utami Djauhari, October 25, 2022 from the Notary Rina Utami
S.H., di Jakarta, menyetujui perubahan Anggaran Djauhari, S.H., in Jakarta, approved the amendment
Dasar Perseroan terkait perubahan Direksi dan to the Company's Articles of Association related to
Komisaris. Perubahan tersebut telah mendapat changes in the Board of Directors and
pengesahan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Commissioners. The amendment has been
Manusia Republik Indonesia dalam surat keputusan approved by the Minister of Justice and Human
No.AHU-AH.01.09-0069430 tanggal 26 Oktober Rights of the Republic of Indonesia in a decree
2022. No.AHU-AH.01.09-0069430 dated October 26,
2022.
18
Page 31
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sesuai akta Pernyataan Risalah Rapat Umum In accordance with the deed of Minutes Statement of
Pemegang Saham Luar Biasa PT Wijaya Karya Extraordinary General Meeting of Shareholders of
Serang Panimbang No. 26 tanggal 27 Desember PT Wijaya Karya Serang Panimbang No. 26 dated
2022, oleh Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di December 27, 2022, by Rina Utami Djauhari, S.H.,
Jakarta pemegang saham WSP menyetujui Notary in Jakarta WSP's shareholders agreed to
peningkatan modal ditempatkan/ disetor dari increase the issued/paid-up capital of the Company
Perusahaan sebesar 980.000.000 saham atau by 980,000,000 shares or valued at Rp98,000,000
senilai Rp98.000.000 dan PT Pembangunan and PT PP (Persero) Tbk by 300,000,000 shares or
Perumahan (Persero) Tbk sebesar 300.000.000 valued at Rp30,000,000. The percentage of the
saham atau senilai Rp30.000.000. Persentasi Company’s investment in shares of WSP changed
penyertaan saham Perusahaan di WSP berubah from 83.42% to 82.98%.
dari 83,42% menjadi 82,98%.
PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur (“WTJJ”) PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur (“WTJJ”)
WTJJ didirikan sesuai dengan Akta No. 5 tertanggal WTJJ was established in conformity with Notarial
15 Januari 2021 oleh Notaris Lia Amalia, S.H., Deed No. 5 dated January 15, 2021 by Notary Lia
M.Kn. Akta Pendirian ini disahkan oleh Menteri Amalia, S.H., M.Kn. The Deed of Establishment was
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia approved by the Ministry of Justice and Human
dengan Surat Keputusan No. AHU-003230.AH.01. Rights of the Republic of Indonesia in Decision
01.TAHUN 2021 tertanggal 18 Januari 2021. Letter No. AHU-003230.AH.01.01.TAHUN 2021
dated January 18, 2021.
Anggaran Dasar WTJJ telah mengalami perubahan, WTJJ's Articles of Association had been amended,
terakhir dengan Akta Notaris No. 8 tertanggal most recently by Notarial Deed. 8 dated 24
24 September 2021 dari Notaris Dea Cheryna, S.H., September 2021 from Notary Dea Cheryna, S.H.,
M.Kn., mengenai peningkatan modal dasar menjadi M.Kn., regarding the increase in authorized capital
Rp172.000.000 terbagi atas 172.000 saham dan into Rp172,000,000 divided into 172,000 shares and
modal telah ditempatkan dan disetor menjadi 43.000 the issued and paid-up capital into 43,000 shares
lembar saham dengan nominal seluruhnya with a total nominal value of Rp43,000,000. This
Rp43.000.000. Akta ini telah memperoleh deed has been approved by the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia in the
Manusia Republik Indonesia dalam surat keputusan decree No.AHU-0052943.AH.01.01.TAHUN 2021
No.AHU-0052943.AH.01.01.TAHUN 2021 tertanggal dated September 29, 2021.
29 September 2021.
Berdasarkan Akta Notaris No. 6 tanggal 22 Based on Notarial Deed No. 6 dated September 22,
September 2022 oleh Notaris Diharini S.H., MKn, 2022 of Notary Dea Cheryna, S.H, MKn, the
pemegang saham menyetujui peningkatan modal shareholders of the Company have resolved to
dasar menjadi Rp502.538.000 terbagi atas 502.538 approve the increase in the authorized capital to
saham dan modal telah ditempatkan dan disetor Rp502,538,000 divided into 502,538 shares and
menjadi 435.597 lembar saham dengan nominal issued and paid-up capital 435,597 shares with a
seluruhnya sebesar Rp435.597.000. total nominal amounting to Rp435,597,000.
Berdasarkan Akta Notaris No. 53 tanggal 21 Based on Notarial Deed No. 53 dated September
September 2023 tentang Pernyataan Keputusan 21, 2023 concerning Statement of Shareholders'
Pemegang Saham oleh Notaris Diharini, S.H., MKn. Resolution by Notary Diharini, S.H., MKn. in Jakarta,
di Jakarta, WTJJ menerima tambahan setoran WTJJ received an additional capital deposit from PT
modal dari PT Tirta Gemah Ripah sebesar Tirta Gemah Ripah of Rp9,000,000 and the amount
Rp9.000.000 dan jumlah tersebut akan dicatat will be recorded as an increase in paid-up capital
sebagai peningkatan modal disetor penuh dan and placed in the context of issuing 9,000 new
ditempatkan dalam rangka penerbitan saham baru shares.
sebanyak 9.000 saham.
Persentase penyertaan saham Perusahaan di WTJJ The percentage of the Company’s investment in
berubah dari 92,30% menjadi 90,43%. shares of WSP changed from 92.30% to 90.43%.
19
Page 32
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Navigat KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Navigat
Energy (“KSO WIKA-NE”) Energy (“KSO WIKA-NE”)
KSO WIKA-NE didirikan berdasarkan Perjanjian KSO WIKA-NE is incorporated under the
Konsorsium tanggal 14 Desember 2010 Consortium Agreement dated December 14, 2010
sebagaimana terakhir diubah dan dinyatakan as last amended and restated through the Amended
kembali melalui Perjanjian Konsorsium yang diubah and Revised Consortium Agreement of Yurisa
dan disajikan kembali oleh Yurisa Martanti S.H., Martanti S.H., Notary in Jakarta, with Deed
Notaris di Jakarta, dengan Akta No.271/Leg/Not No.271/Leg/Not/VII/2011 dated July 11, 2011.
/VII/2011 tanggal 11 Juli 2011.
KSO WIKA-NE bergerak dalam bidang pekerjaan KSO WIKA-NE is engaged in the procurement of
pengadaan sewa beli pembangkit PLTG Borang 60 lease purchase of PLTG Borang 60 MW to PT PLN
MW kepada PT PLN (Persero) selama 7 (tujuh) (Persero) for 7 (seven) years after the commercial
tahun setelah tercapainya tanggal operasi operation date.
komersial.
Pada tanggal pelaporan, partisipasi atas hak dan At the reporting date, the participation in the rights
kewajiban KSO ini adalah 100% Perusahaan dan and obligations of this KSO are 100% the Company
0% PT Navigat Energy. and 0% PT Navigat Energy.
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Navigat KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Navigat
Energy - PT Prastiwahyu Trimitra Engineering Energy - PT Prastiwahyu Trimitra Engineering
(“KSO WIKA-NE-PTE”) (“KSO WIKA-NE-PTE”)
KSO WIKA-NE-PTE dibentuk berdasarkan Surat KSO WIKA-NE-PTE was established based on
Perjanjian Kemitraan Kerjasama Operasi (KSO) Letter of Cooperation Agreement (KSO) No. 22/2011
No. 22/2011 tanggal 4 Mei 2011 dari Fatin, S.H., dated May 4, 2011 of Fatin, S.H., M.Kn., Notary in
MKn., Notaris di Bogor sebagaimana diubah dengan Bogor as amended by Consortium Agreement of
Perjanjian Konsorsium dari Suzie FH Tajoedin, Suzie FH Tajoedin, Notary in Jakarta with the
Notaris di Jakarta dengan legitimasi legalization No. 076/L/ST/2011 dated September 6,
No. 076/L/ST/2011 tanggal 6 September 2011. 2011.
KSO WIKA-NE-PTE bergerak dalam bidang KSO WIKA-NE-PTE is engaged in the procurement
pekerjaan pengadaan sewa beli pembangkit PLTMG of lease purchase of PLTMG Rengat 20 MW to
Rengat 20 MW kepada PT PLN (Persero) selama PT PLN (Persero) for 7 (seven) years after the
7 (tujuh) tahun setelah tercapainya tanggal operasi commercial operation date.
komersial.
Pada tanggal pelaporan, partisipasi atas hak dan At the reporting date, the participation in the rights
kewajiban KSO ini adalah 100% Perusahaan, 0% and obligations of this KSO are 100% the Company,
PT Navigat Energy dan 0% PT Prastiwahyu Trimitra 0% PT Navigat Energy and 0% PT Prastiwahyu
Engineering. Trimitra Engineering.
KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya KSO - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Wijaya
Karya Realty – (“WIKA-WR Laswi”) Karya Realty (“WIKA-WR Laswi”)
KSO Perusahaan dengan WIKA Realty merupakan The Company's KSO with WIKA Realty is a Joint
Ventura Bersama yang didirikan berdasarkan Venture established based on the Joint Operation
Perjanjian Kerja Sama Operasi Nomor: Agreement Number TP.01.03/A.DIR.4359/2018 and
TP.01.03/A.DIR.4359/2018 dan Nomor: Number: HK.02.09/A.DIR.WR.0965/2018 dated
HK.02.09/A.DIR.WR.0965/2018 tanggal 16 Maret March 16, 2018.
2018.
20
Page 33
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
KSO WIKA-WR Laswi didirikan berdasarkan KSO WIKA-WR Laswi was established based on the
kebutuhan untuk mengelola Kerja Sama Usaha need to manage the Business Cooperation ("KSU")
("KSU") antara PT Kereta Api Indonesia (Persero) between PT Kereta Api Indonesia (Persero) and
dan WIKA-WR Laswi dalam rangka pemanfaatan WIKA-WR Laswi in the context of utilizing land
lahan milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) di owned by PT Kereta Api Indonesia (Persero) in the
lokasi Laswi, Bandung. Laswi location, Bandung.
Kepemilikan Tidak Langsung Indirect Ownership
PT Wijaya Karya Komponen Beton (“WIKA PT Wijaya Karya Komponen Beton (“WIKA
KOBE”) KOBE”)
WIKA KOBE didirikan berdasarkan Akta Notaris WIKA KOBE was established based on Notarial
Karin Christiana Basoeki, S.H., No. 18 tanggal Deed No. 18 dated May 10, 2012 of Karin Christiana
10 Mei 2012. Akta pendirian ini disahkan oleh Basoeki, S.H. The deed of establishment
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat was approved by Minister of Justice of the
Keputusan No. AHU-25815.AH.01.01 tanggal Republic Indonesia in his Decision Letter
14 Mei 2012. No. AHU-25815.AH.01.01 dated May 14, 2012.
Perubahan Anggaran Dasar WIKA KOBE terakhir The latest amendment in the Articles of Association
dimuat dalam Akta No. 38 tanggal 22 Maret 2019 of WIKA KOBE is written in Deed No. 38 dated
dibuat dihadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., March 22, 2019, made in presence of Karin
Notaris di Jakarta. Akta ini telah memperoleh Christiana Basoeki, S.H., Notary in Jakarta. The
persetujuan berdasarkan Keputusan Menteri Hukum Deed has been approved by the Minister of Law and
dan HAM RI No. AHUAH.0017194.AH.01.02.Tahun Human Right of the Republic of Indonesia No.
2019 tanggal 28 Maret 2019. AHUAH.0017194.AH.01.02.Tahun 2019 dated
March 28, 2019.
PT Wijaya Karya Krakatau Beton (“WIKA PT Wijaya Karya Krakatau Beton (“WIKA
Kraton”) Kraton”)
WIKA Kraton didirikan berdasarkan Akta Notaris No. WIKA Kraton was established based on Notarial
16, pada tanggal 16 Desember 2013 dari Indrajati Deed No. 16 dated December 16, 2013 of Indrajati
Tandjung, S.H. Akta pendirian ini disahkan oleh Tandjung, S.H. The deed of establishment was
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat approved by the Minister of Justice of the Republic
Keputusan No. AHU 02372.AH.01.01 Tahun 2014 Indonesia in his Decision Letter No. AHU-
tertanggal 17 Januari 2014. 02372.AH.01.01 Year 2014 dated January 17, 2014.
Perubahan Anggaran Dasar WIKA Kraton terakhir The latest amendment in the Articles of Associaton
dimuat dalam Akta No. 61 tanggal 29 Agustus 2019 of WIKA Kraton is written in Deed No. 61 dated
dibuat dihadapan Suherman, S.H., M.Kn., Notaris di August 29, 2019, made in presence of Suherman,
Bekasi dan telah memperoleh persetujuan S.H., M.Kn., Notary in Bekasi and has been
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Ministry of Law and Human Rights
Republik Indonesia No. AHU-0061529.AH.01.02 of the Republic of Indonesia No. AHU-0061529
tertanggal 30 Agustus 2019. dated August 30, 2019.
PT Citra Lautan Teduh (“CLT”) PT Citra Lautan Teduh (“CLT”)
CLT didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 24 CLT was established based on Notarial Deed No. 24
tanggal 29 Oktober 1994 dari Nurhayati dated October 29, 1994 of Nurhayati Suryasumirat,
Suryasumirat, S.H., Akta pendirian ini disahkan oleh S.H., The deed of establishment was approved by
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat the Minister of Justice of the Republic Indonesia in
Keputusan No. C2-5921.HT.01.01.TH.95 tertanggal his Decision Letter No.C2-5921.HT.01.01.TH.95
11 Mei 1995. dated May 11, 1995.
21
Page 34
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Anggaran Dasar telah beberapa kali mengalami The Articles of Association had been amended
perubahan, yang terakhir yaitu mengenai perubahan several times, the latest regarding the changes of
Kegiatan Usaha CLT pada Akta Perubahan CLT’s Business Activities in the Deed of Amendment
Anggaran Dasar No. 54 Tanggal 25 Oktober 2022 of Articles of Association No.54 dated October 25,
yang dibuat di hadapan Miki Tanumiharja, S.H., 2022 made in presence of Miki Tanumiharja, S.H.,
notaris di Jakarta Selatan. Perubahan tersebut telah Notary in South Jakarta. The amendment has been
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan of the Republic of Indonesia with his Decree No.
Keputusan No. AHU-0077592.AH.01.02. Tahun AHU-0077592.AH.01.02 Year 2022 dated October
2022 tanggal 26 Oktober 2022. 26, 2022.
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (“WIKA PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (“WIKA
Pracetak Gedung”) Pracetak Gedung”)
WIKA Pracetak Gedung didirikan berdasarkan Akta WIKA Pracetak Gedung was established based on
Notaris No. 142 tanggal 23 Desember 2016 dari Sri Notarial Deed No. 142 dated December 23, 2016 of
Ismiyati, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini disahkan Sri Ismiyati, S.H., M.Kn. The Deed of establishment
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam was approved by the Minister of Justice of the
Surat Keputusan No. AHU-0001918.AH.01.01 Republic Indonesia in his Decision Letter
tertanggal 17 Januari 2017. No. AHU-0001918.AH.01.01 dated January 17,
2017.
Berdasarkan Akta Perjanjian Jual Beli No. 13 dan Based on the Deed of Sale and Purchase
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di Agreement No. 13 and Deed of Statement of
Luar Rapat No. 12 keduanya tanggal 25 Juli 2022 Shareholders' Resolutions Outside the Meeting No.
dan dibuat di hadapan Notaris Fatma S.H., M.Kn., 12 both dated July 25, 2022 and made in presence
WIKA Gedung mengalihkan 2% saham WIKA of Notary Fatma S.H., M.Kn., WIKA Gedung
Pracetak Gedung ke WIKA Beton sehingga per transferred 2% share of WIKA Pracetak Gedung to
25 Juli 2022, WIKA Pracetak Gedung bukan WIKA Beton so that as of July 25, 2022, WIKA
merupakan entitas anak WIKA Gedung dan menjadi Pracetak Gedung is not a subsidiary of WIKA
entitas anak WIKA Beton. Gedung and becomes a subsidiary of WIKA Beton.
PT Wege Solusi Proklamasi (“WEGE SP”) PT Wege Solusi Proklamasi (“WEGE SP”)
WEGE SP didirikan di Jakarta dengan Akta WEGE SP established in Jakarta based on Limited
Perusahaan Terbatas PT Wege Solusi Proklamasi Company Deed No. 85 dated May 28, 2019, made
No. 85 tanggal 28 Mei 2019, dibuat dihadapan in the presence of Fathiah Helmi, S.H., Notary in
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta. Jakarta.
PT Makassar Coastal City (“MCC”) PT Makassar Coastal City (“MCC”)
MCC didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 2 MCC was established based on Notarial Deed No. 2
tanggal 1 Desember 2016 oleh Karin Christiana dated December 1, 2016 by Karin Christiana
Basoeki, S.H., Akta pendirian MCC tersebut telah Basoeki, S.H., The deed of establishment of MCC
memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan was approved by the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai Rights of the Republic of Indonesia in accordance
dengan surat Pengesahan Nomor with the Ratification Letter Number
AHU-0053755.AH.01.01. Tahun 2016 tanggal 1 AHU-0053755.AH.01.01. Year 2016 dated
Desember 2016. December 1, 2016.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision Statement the
Pemegang Saham milik PT Makassar Coastal City Shareholders of PT Makassar Coastal City No. 100
No. 100 Tanggal 25 September 2020, dari Notaris Dated September 25, 2020, from Notary Rosida
Rosida Rajagukguk - Siregar, S.H., M.Kn., Rajagukguk - Siregar, S.H., M.Kn., approved the
menyetujui konversi utang MCC menjadi saham conversion of MCC's debt into shares (debt to equity
(debt to equity swap) kepada WIKA Realty . swap) to WIKA Realty.
22
Page 35
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sehingga kepemilikan saham WIKA Realty adalah Thus WIKA Realty owns 98.52% or 519,276 shares
98,52% atau sebanyak 519.276 saham dengan nilai with a value of Rp519,276,000 and consolidated.
sebesar Rp519.276.000 dan dikonsolidasi .
PT Kurnia Realty Jaya (“KRJ”) PT Kurnia Realty Jaya (“KRJ”)
KRJ didirikan berdasarkan Akta No. 1 tanggal 14 KRJ was established based on Deed No. 1 dated
Juni 2000 dari Sri Rahayu Sedyono M. S.H., dan June 14, 2000 of Sri Rahayu Sedyono M. S.H., and
telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik has been approved by the Minister of Justice of the
Indonesia dalam Surat Keputusan No. C-18832.HT. Republic Indonesia in his Decision Letter
01.01.TH2001 tanggal 6 November 2001. Anggaran No. C-18832.HT.01.01.TH2001 dated November 6,
Dasar KRJ telah mengalami beberapa kali 2001. The KRJ's Articles of Association had been
perubahan, terakhir dengan Akta No. 20 tanggal 18 amended several times, most recently by Deed
Oktober 2016 dibuat di hadapan Notaris Karin No. 20 dated October 18, 2016 of Notary Karin
Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat. Christiana Basoeki S.H., Notary in Central Jakarta.
Akta tersebut telah diberitahukan kepada Menteri The Deed has been notified to the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia as
sebagaimana dinyatakan dalam surat Penerimaan stated in the Notification Acceptance letter No. AHU-
Pemberitahuan No. AHU-AH.01-03-0092516 dan AH.01-03-0092516 and No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0092517, keduanya tertanggal 0092517, both dated October 25, 2016.
25 Oktober 2016.
PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”) PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”)
IBKJ didirikan berdasarkan Akta No. 14 tanggal 15 IB KJ was established based on Deed No. 14 dated
Juli 2020 yang dibuat di hadapan Doddy July 15, 2020 made in the presence of Doddy
Natadiharja, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Natadiharja, S.H., M.Kn., Notary in Tangerang,
Tangerang Banten. Akta pendirian tersebut telah Banten. The deed of establishment was approved by
memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan Hak the Minister of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-003806 Republic of Indonesia No. AHU-003806.AH.01.01
.AH.01.01 Tahun 2020. Anggaran Dasar IBKJ Tahun 2020. IBKJ's Articles of Association were last
terakhir diubah melalui Akta No.26 tanggal 30 amended by Deed No.26 dated September 30, 2020
September 2020 dibuat di hadapan Doddy drawn up before Doddy Natadiharja, S.H., M.Kn,
Natadiharja, S.H., M.Kn, Notaris di Jakarta. Notary in Jakarta. Based on the deed, IBKJ
Berdasarkan akta tersebut IBKJ menyetujui approved the transfer of KRJ's 254,000 shares or
pengalihan saham milik KRJ sebanyak 254.000 Rp254,000,000 to Mitsubishi Estate Co., Ltd. and
saham atau sebesar Rp254.000.000 kepada was approved by the Minister of Law and Human
Mitsubishi Estate Co, Ltd. dan telah memperoleh Rights of the Republic Indonesia in its Decision
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Letter No. AHU-0067553.AH.01.02.Tahun 2020
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. dated September 30, 2020.
AHU-0067553.AH.01.02.Tahun 2020 tanggal 30
September 2020.
Berdasarkan Akta No. 08 Notaris Doddy B ased on Deed No. 08 of Notary Doddy
Natadiharja, S.H., M.Kn, di Jakarta tanggal 23 Natadiharja, S.H., M.Kn, in Jakarta dated February
Februari 2021, IBKJ menyetujui pengeluaran saham 23, 2021, IBKJ approved the issuance of 60,000
simpanan sebanyak 60.000 lembar saham atau shares or Rp60,000,000 which is taken entirely by
senilai Rp60.000.000 yang diambil seluruhnya oleh Mitsubishi Estate Co. Ltd. This transaction resulted
Mitsubishi Estate Co. Ltd. Transaksi ini in a decrease in KRJ's percentage of ownership in
mengakibatkan penurunan persentase kepemilikan IBKJ to 45% so that KRJ lost control of IBKJ and
KRJ di IBKJ menjadi 45% sehingga KRJ kehilangan recognized the remaining investment as investment
pengendalian atas IBKJ dan mengakui sisa investasi in associates (Note 16).
sebagai investasi pada entitas asosiasi (Catatan
16).
23
Page 36
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”) PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”)
HIPRO didirikan berdasarkan Akta Notaris No.24 HIPRO was established based on Notarial Deed
tanggal 28 April 2021 dari Titiek Irawati Sugianto, No.24 dated April 28, 2021 from Titiek Irawati
Notaris di Jakarta. Akta ini telah memperoleh Sugianto, Notary in Jakarta. This deed has been
persetujuan dan disahkan oleh Menteri Hukum dan approved and ratified by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Human Rights of the Republic of Indonesia with
Surat Keputusan No. AHU-0029191.AH.01.01 Decree Letter No. AHU-0029191. AH.01.01 dated
tanggal 28 April 2021. April 28, 2021.
Pada 30 April 2021, berdasarkan Akta No. 32 yang On April 30, 2021, based on Deed No. 32 which
dibuat di hadapan Notaris Titiek Irawati Sugianto made in presence of Notary Titiek Irawati Sugianto
dan telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak and has been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Human Rights of the Republic of Indonesia with on
No. AHU-0026749. AH.01.02 tanggal 30 April 2021, No. AHU-0026749. AH.01.02 dated April 30, 2021,
pemegang saham HIPRO telah menyetujui the shareholders of HIPRO have approved the
perubahan anggaran dasar dan peningkatan modal amendment to the articles of association and the
disetor. increase in paid-in capital.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision Statement the
Pemegang Saham milik PT Hotel Indonesia Properti Shareholders of PT Hotel Indonesia Properti No.
No. 188 Tanggal 30 September 2021, dari Rosida 188 Dated September 30, 2021, from Rosida
Rajagukguk - Siregar, S.H., M.Kn., Notaris di Rajagukguk - Siregar, S.H., M.Kn., Notary in South
Jakarta Selatan, yang telah memperoleh Jakarta, which has obtained approval and has been
persetujuan dan disahkan oleh Menteri Hukum dan approved by the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Republic of Indonesia by Decree No.AHU-AH.01.03-
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0460507 0460507 dated October 13, 2021. WIKA Realty’s
tanggal 13 Oktober 2021. Kepemilikan saham WIKA share ownership is 100% or 1,972,762 shares with a
Realty adalah 100% atau sebanyak 1.972.762 value of Rp1,972,762,000 and consolidated into a
saham dengan nilai sebesar Rp1.972.762.000 dan subsidiary of WIKA Realty.
dikonsolidasi menjadi entitas anak WIKA Realty.
Berdasarkan Akta Notaris No.13 tanggal 3 Juni 2022 Based on Notarial Deed No. 13 dated 3 June 2022
dari Ryan Bayu Chandra, S.H., M.Kn., notaris di of Ryan Bayu Chandra, S.H., M.Kn., a notary in
Jakarta yang telah disetujui Menteri Hukum dan Hak Jakarta which was approved by the Minister of Law
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat and Human Rights of the Republic of Indonesia with
Keputusan No. AHU-AH.01.09- 0021278 tanggal 13 Decree No. AHU-AH.01.09- 0021278 dated 13 June
Juni 2022, pemegang saham menyetujui pengalihan 2022, the shareholders approved the transfer of 150
150 lembar saham dengan nilai seluruhnya sebesar shares with total Rp150,000 owned by WIKA Realty
Rp150.000 milik WIKA Realty kepada Koperasi to the Tamansari Cooperative.
Tamansari.
Persentase penyertaan WIKA Realty di HIPRO The percentage of WIKA Realty’s investment in
berubah dari 100% menjadi 99,99%. share of HIPRO changed from 100% to 99.99%
PT Senggigi Pratama Internasional (“SPI”) PT Senggigi Pratama Internasional (“SPI”)
SPI didirikan berdasarkan Akta No. 383 tanggal 30 SPI was established based on Deed No. 383 dated
Juni 1997 dari Dedeh Hamidah, S.H., notaris June 30, 1997 from Dedeh Hamidah, S.H.,
pengganti dari B.R.Ay Mahyastoeti Notonagoro. substitute Notary for B.R.Ay Mahyastoeti
S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar SPI Notonagoro. S.H., Notary in Jakarta. SPI Articles of
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Association were approved by the Minister of Justice
Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2. 12.057. of the Republic of Indonesia in Decree
HT.01.01.Th.97 tanggal 20 November 1997 serta No. C2.12.057.HT.01.01.Th.97 dated November 20,
diumumkan dalam Lembaran Berita Negara 1997 and announced in the State Gazette of the
Republik Indonesia No. 33, Tambahan No. 2648/ Republic of Indonesia No. 33, Supplement No.
2001 tanggal 24 April 2001. 2648/2001 dated April 24, 2001.
24
Page 37
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision Statement the
Pemegang Saham milik SPI No. 77 Tanggal 18 Shareholders of SPI No. 77 Dated August 18, 2021,
Agustus 2021, dari Notaris Rosida Rajagukguk - from Notary Rosida Rajagukguk - Siregar, S.H.,
Siregar, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, M.Kn., Notary in South Jakarta, which has obtained
yang telah memperoleh persetujuan dan disahkan approval and has been approved by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights Republic of Indonesia by
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Decree No. AHU-AH.01.03-0449161 dated
No.AHU-AH.01.03-0449161 tanggal 16 September September 16, 2021. WIKA Realty share ownership
2021. Kepemilikan saham WIKA Realty adalah is 100% or 14,857 shares with a value of
100% atau sebanyak 14.857 saham dengan nilai Rp14,857,000 and consolidated into a subsidiary of
sebesar Rp14.857.000 dan dikonsolidasi menjadi WIKA Realty.
entitas anak WIKA Realty.
Berdasarkan Keputusan Pemegang Saham Diluar Based on the Decision of Shareholders Outside the
Rapat WIKA Realty dalam Akta No. 12 tanggal 13 Company's Meeting in Deed No. 12 dated June 13,
Juni 2022 dari Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn, 2022 of Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn, Notary in
Notaris di Jakarta yang telah memperoleh Jakarta which was approvedand ratified by the
persetujuan dan disahkan oleh Menteri Hukum dan Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Indonesia with Decree No. AHU-AH.01.09-0000198
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.09-0000198 dated April 1, 2022, agree to transfer the rights of
tanggal 1 April 2022, menyetujui pengalihan hak WIKA Realty's shares in SPI of 15 shares with a
atas saham milik WIKA Realty di SPI sebanyak 15 total nominal value of Rp15,000.
lembar saham dengan niai nominal seluruhnya
sebesar Rp15.000.
Persentase penyertaan WIKA Realty di SPI berubah The percentage of SPI’s investment in share of
dari 100% menjadi 99,99%. HIPRO changed from 100% to 99.99%
PT Wijaya Karya Industri Energi (“Winner”) PT Wijaya Karya Industri Energi (“Winner”)
Winner didirikan berdasarkan Akta No. 32 tanggal Winner was established based on notarial deed
18 Juni 2010 dari Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn. No. 32 dated June 18, 2010 of Ryan Bayu Candra,
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman S.H., M.Kn. The Deed of establishment was
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic
No. AHU-2045.AH. 01.01/2010 tertanggal 24 Juni Indonesia in his decision letter No. AHU-2045.AH.
2010. Anggaran Dasar Winner telah mengalami 01.01/2010 dated June 24, 2010. The Winner's
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. Articles of Association had been amended several
20 tanggal 19 Juni 2019 dari Notaris Sri Ngadirah, times, most recently by Deed No.20 dated June 19,
S.H., MKn., pengganti dari Notaris Ryan Bayu 2019 from Sri Ngadirah, S.H., MKn., a substitute of
Candra, S.H., M.Kn., dan telah memperoleh Notary Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., and was
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human Rights
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. of the Republic Indonesia in its Decision Letter No.
AHU-0038372.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 17 No. AHU-0038372.AH.01.02.Tahun 2019 dated July
Juli 2019. 17, 2019.
Berdasarkan akta No. 83 tanggal 30 Maret 2021 dari Based on deed No. 83 dated March 30, 2021 from
Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., tentang Jual Beli Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn. regarding the Sale
Saham Winner, WIKA Realty menjual seluruh and Purchase of Shares of Winner, WIKA Realty
saham Winner kepada WIKA RK. Sehingga per 30 sold all of Winner's shares to WIKA RK. So that as
April 2021, Winner bukan merupakan entitas anak of April 30, 2021, Winner is not a subsidiary WIKA
WIKA Realty dan menjadi entitas anak WIKA RK. Realty and become subsidiary of WIKA RK.
25
Page 38
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT WIKA Industri Manufaktur (“WIMA”) PT WIKA Industri Manufaktur (“WIMA”)
WIMA didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 12 WIMA was established based on Notarial Deed No.
tanggal 28 Juni 2018 dari Karin Christiana Basoeki, 12 dated June 28, 2018 from Karin Christiana
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Pendirian ini telah Basoeki, S.H., Notary in Jakarta. This Deed of
memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan Establishment has been approved by the Minister of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Surat Keputusan No. AHU-0031340. with Decree No. AHU-0031340.AH.01.01. Year 2018
AH.01.01.Tahun 2018 tanggal 5 Juli 2018. dated July 5, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris Ryan Bayu Candra, S.H., Based on the Notarial Deed of Ryan Bayu Candra,
M.Kn., No. 47 tanggal 14 Maret 2022, WIKA IKON S.H., M.Kn., No. 47 dated March 14, 2022, WIKA
menjual saham di WIMA sebanyak 20 lembar IKON were sold 20 shares in WIMA to the Koperasi
saham kepada Koperasi Karyawan Wijaya Karya Karyawan Wijaya Karya at an agreed price of
dengan dengan harga yang disepakati sebesar Rp5,373 per share with a total par value of
Rp5.373 per saham dengan total nilai nominal Rp107,460.
saham sebesar Rp107.460.
Pada tanggal 14 Desember 2022, WIKA IKON On December 14, 2022, WIKA IKON disposed
melepaskan 53,93% kepemilikan pada WIMA pada 53.93% interest held in PT Wijaya Karya Industri
nilai imbalan sebesar Rp192.000.000 Transaksi ini Manufaktur at a consideration of Rp192,000,000.
mengakibatkan penurunan persentase kepemilikan This transaction resulted in a decrease in WIKA
WIKA IKON di WIMA menjadi 46,04% sehingga IKON's percentage of ownership in WIMA to 46.04%
WIKA IKON kehilangan pengendalian atas WIMA so that WIKA IKON lost control of WIMA and
dan mengakui sisa investasi sebagai investasi pada recognized the remaining investment as investment
entitas asosiasi (Catatan 16). in associates (Note 16).
PT Wijaya Karya Aspal (“WKA”) PT Wijaya Karya Aspal (“WKA”)
WKA didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 7 WKA was established based on Notarial Deed No. 7
tanggal 8 Februari 2017 dari Karin Christiana dated February 8, 2017 from Karin Christiana
Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Pendirian ini Basoeki, S.H., Notary in Jakarta. This Deed of
telah memperoleh persetujuan dari Menteri Establishment has been approved by the Minister of
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Justice and Human Rights of the Republic of
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- Indonesia based on Decree No. AHU-
0014909.AH.01.01.2017 tanggal 29 Maret 2017. 0014909.AH.01.01.2017 dated March 29, 2017.
WKA telah melakukan perubahan anggaran dasar, WKA has amended the articles of association, most
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 18 recently based on Notarial Deed No. 40 dated 18
Juli 2019 dari Karin Christiana Basoeki, S.H., July 2019 from Karin Christiana Basoeki, S.H.,
Notaris di Jakarta. Akta perubahan ini telah Notary in Jakarta. This Deed of amendment has
memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan been approved by Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Rights of the Republic of Indonesia with Decree No.
Surat Keputusan No. AHU-0123968.AH.01.11.2019 AHU-0123968.AH.01.11.2019 July 30, 2019.
tanggal 30 Juli 2019.
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya secara The Company and subsidiaries hereinafter are
bersama-sama disebut sebagai “Grup”. collectively referred to as “the Group”.
26
Page 39
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2. Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies
2.a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Indonesian Financial Accounting Standards
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan which include the Statement of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan by the Financial Accounting Standard Board –
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI),
Modal yang` berlaku antara lain Peraturan and regulations in the Capital Market include
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Pasar Regulations of Financial Services Authority/
Modal dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam- Capital Market and Supervisory Board and
LK) No. VIII.G.7 tentang pedoman penyajian Financial Institution (OJK/Bapepam-LK)
laporan keuangan, keputusan Ketua Bapepam- No. VIII.G.7 regarding guidelines for the
LK No. KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan presentation of financial statements, decree of
pengungkapan laporan keuangan emiten atau Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012
perusahaan publik. regarding presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan 2.b. Basis of Preparation of the Consolidated
Keuangan Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements had been
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta prepared on going concern assumption and
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas accrual basis, except for the consolidated
konsolidasian yang menggunakan dasar kas. statements of cash flows using the cash basis.
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basis of measurement in preparation of
keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang historical costs, except for certain accounts
didasarkan pengukuran lain sebagaimana which had been prepared on the basis of other
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- measurements as described in their respective
masing akun tersebut. Biaya perolehan policies. Historical cost is generally based on the
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan fair value of the consideration given in exchange
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows are
dengan metode langsung dengan prepared using the direct method by classifying
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing and financing
operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Rupiah which is the functional
fungsional Perusahaan. Setiap entitas di dalam currency of the Company. Each entity in the
Grup menetapkan mata uang fungsional sendiri Group determines its own functional currency
dan unsur-unsur dalam laporan keuangan dari and items included in the financial statements of
setiap entitas diukur berdasarkan mata uang each entity are measured using that functional
fungsional tersebut. currency.
27
Page 40
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut amendemen dan penyesuaian atas The following are amendments and
standar yang berlaku efektif untuk periode yang improvements to standards which effective for
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari periods beginning on or after January 1, 2023,
2023, dengan penerapan dini diperkenankan with early adoption is permitted, are as follows:
yaitu:
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements regarding Disclosure
Kebijakan Akuntansi; of Accounting Policies;
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang klasifikasi liabilitas Financial Statements regarding the
sebagai jangka pendek atau jangka classification of liabilities as short term or
panjang; long term;
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Amendments to PSAK 16: Fixed Assets
Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
Amendemen PSAK 25: Kebijakan Amendments to PSAK 25: Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi Policies, Changes in Accounting Estimates
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi and Errors regarding Definition of
Akuntansi; Accounting Estimates;
Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan Amendment to PSAK 46: With-holding Tax
tentang Pajak Tangguhan Terkait Aset dan regarding Asset-Related Deferred Tax and
Liabilitas Yang Timbul Dari Transaksi Liabilities Arising From a Single Transaction;
Tunggal; dan and
Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards had
memiliki dampak yang signifikan terhadap jumlah no significant effect on the amounts reported for
yang dilaporkan di periode berjalan atau tahun the current period or prior financial year.
sebelumnya.
2.d. Prinsip-prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements comprise
laporan keuangan Grup seperti disebutkan pada the financial statements of the Group as
Catatan 1.e. described in Note 1.e.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the Group,
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki wherein the Group is exposed, or has rights, to
hak, atas imbal hasil variabel dari variable returns from its involvement with the
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki entity and has the ability to affect those returns
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil through its current ability to direct the entity’s
tersebut melalui kemampuan kini untuk relevant activities (power over the investee).
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas
(kekuasaan atas investee).
28
Page 41
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive potential
potensial dimana Grup memiliki kemampuan voting rights in which the Group has the practical
praktis untuk melaksanakan (yakni hak ability to exercise (i.e, substantive rights) are
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah considered when assessing whether the Group
Grup mengendalikan entitas lain. controls other entities.
Laporan keuangan Grup mencakup hasil usaha, The Group’s financial statements incorporate the
arus kas, aset dan liabilitas dari Grup dan results, cash flows, assets and liabilities of the
seluruh entitas anak yang, secara langsung dan Group and all of its directly and indirectly
tidak langsung, dikendalikan oleh Grup. Entitas controlled subsidiaries. Subsidiaries are
anak dikonsolidasikan sejak tanggal efektif consolidated from the effective date of
akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup secara acquisition, which is the date on which the Group
efektif memperoleh pengendalian atas bisnis effectively obtains control of the acquired
yang diakuisisi, sampai tanggal pengendalian business, until that control ceases.
berakhir.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan like transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra kelompok usaha terkait relating to transaction between entities are
dengan transaksi antar entitas dalam kelompok eliminated in full.
usaha dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and each
komponen dari penghasilan komprehensif lain component of other comprehensive income to
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the parent and non-controlling
non pengendali meskipun hal tersebut interest even though this results in the non-
mengakibatkan kepentingan non pengendali controlling interests having a deficit balance. The
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan Group presents non-controlling interest in equity
kepentingan non pengendali di ekuitas dalam in the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah position, separately from the equity of the owners
dari ekuitas pemilik entitas induk. of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in cessation of
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah control are equity transactions (which are
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik transactions with owners in their capacity as
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika owners). When the proportion of equity held by
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan non-controlling interest change, the Group
non pengendali berubah, Grup menyesuaikan adjusted the carrying amounts of the controlling
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan interest and non-controlling interest to reflect the
kepentingan non pengendali untuk changes in their relative interest in the
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya subsidiaries. Any difference between the amount
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah by which the non-controlling interests are
dimana kepentingan non pengendali adjusted and the fair value of the consideration
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang paid or received is recognised directly in equity
diterima atau dibayarkan diakui langsung dalam and attributed to the owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
29
Page 42
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If- the Group loses control, the Group:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk - Derecognizes the assets (including goodwill)
(a)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat - Derecognizes the carrying amount of any
(b)
setiap kepentingan non pengendali pada non-controlling interests in the
entitas anak terdahulu ketika pengendalian former subsidiary at the date when
hilang (termasuk setiap komponen control is lost (including any components of
penghasilan komprehensif lain yang other comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan non them);
pengendali);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang - Recognizes the fair value of the
(c)
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak - Recognizes any investment retained in the
(d)
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau - Reclassifies to profit or loss, or transfer
(e)
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAK, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; former subsidiary;
(f) Mengakui perbedaan apapun yang - Recognizes any resulting difference as a
(f)
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
-
2.e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi 2.e. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas Related party represent a person or an entity
yang terkait dengan entitas pelapor: who is related to the reporting entity:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor family is related to a reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas iii. Is a member of the key management
pelapor atau entitas induk entitas personnel of the reporting entity or of a
pelapor. parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) One entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal it meets one of the following:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah iv. i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan entitas anak berikutnya fellow subsidiary is related to each
terkait entitas lain; others);
v.
30
Page 43
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama associate or joint venture of a member of
yang merupakan anggota suatu a group of which the other entity is a
kelompok usaha, yang mana entitas lain member);
tersebut adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity or an
entitas yang terkait dengan entitas entity related to the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting
entitas yang menyelenggarakan entity is the beneficiary of such plan,
program tersebut, maka entitas sponsor the sponsoring employers are also a
juga berelasi dengan entitas pelapor; related party;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a)(i) has
(a)(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau personil manajemen kunci a member of the key management
entitas (atau entitas induk dari entitas); personnel of the entity (or a parent of the
atau entity); or
viii. Entitas atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any members of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel service to the
jasa personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Entitas yang berelasi dengan pemerintah adalah A government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significant
bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. influence by a government. Government refers
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, to government, government agencies and similar
instansi pemerintah dan badan yang serupa baik bodies whether local, national or international.
lokal, nasional maupun internasional.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclose in the relevant Notes.
Catatan yang relevan.
31
Page 44
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.f. Transaksi dan Saldo Mata Uang Asing 2.f. Foreign Currency Transactions and Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing the financial statements, each of the
entitas di dalam Grup melakukan pencatatan entities within the Group keep records by using
dengan menggunakan mata uang dari the currency of the primary economic
lingkungan ekonomi utama di mana entitas environment in which the entity operates (“the
beroperasi (“mata uang fungsional”). Mata uang functional currency”). The functional currency of
fungsional Grup adalah Rupiah. the Group is Rupiah.
Transaksi-transaksi dalam mata uang asing Transactions during the year in foreign currency
selama tahun berjalan dicatat dalam Rupiah are recorded in Rupiah by applying to the foreign
dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta currency amount using the spot exchange rate
asing pada tanggal transaksi. Pada akhir between Rupiah and the foreign currency at the
periode pelaporan, pos moneter dalam mata date of transactions. At the end of reporting
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah period, foreign currency monetary items are
menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah translated to Rupiah using the closing rate,
Bank Indonesia pada 30 September 2023, videlicent middle rate of Bank of Indonesia at
31 Desember 2022 dan 2021 sebagai berikut: September 30, 2023, December 31, 2022 and
2021 are follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Poundsterling Inggris (GBP) 18,861.00 18,925.98 19,200.39
Euro Eropa (EUR) 16,404.01 16,712.63 16,126.84
Dolar Amerika Serikat (USD) 15,526.00 15,731.00 14,269.01
Dolar Singapura (SGD) 11,334.09 11,659.08 10,533.77
Dolar Brunei (BND) 11,334.09 11,659.08 10,533.77
Dolar Australia (AUD) 9,906.37 10,580.68 10,343.61
Dirham Uni Emirat Arab (AED) 4,218.13 4,229.70 3,863.20
Ringgit Malaysia (MYR) 3,300.26 3,556.25 3,416.10
Dolar Kepulauan Solomon (SBD) 1,837.67 1,891.91 1,754.72
Dolar Taiwan (TWD) 479.28 507.70 513.80
Yen Jepang (JPY) 104.20 117.57 123.89
Dinar Aljazair (DZD) 112.55 112.66 102.41
Franc Africa (XOF) 25.01 25.15 24.58
Myanmar Kyat (MMK) 7.37 7.39 12.52
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement
moneter dan dari penjabaran pos moneter of monetary items or on translating monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. items in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup of financial position when, and only when, it
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan becomes a party to the contractual provisions of
pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat the instrument. At initial recognition, the Group
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measures all financial assets and financial
keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. liabilites at its fair value. In the case of a
Dalam hal aset keuangan atau liabilitas financial asset or financial liability not at fair
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui value through profit or loss, fair value plus or
laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau minus with the transaction costs that are directly
dikurang dengan biaya transaksi yang dapat attributable to the acquisition or issue of the
diatribusikan secara langsung dengan financial asset or financial liability.
perolehan atau penerbitan aset keuangan atau
liabilitas keuangan tersebut.
32
Page 45
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expensed immediately.
rugi dibebankan segera.
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement of
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup financial position when, and only when, it
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada becomes a party to the contractual provisions of
kontrak instrumen tersebut. Pada saat the instrument. At initial recognition, the Group
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measures all financial assets and financial
keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. liabilites at its fair value. In the case of a
Dalam hal aset keuangan atau liabilitas financial asset or financial liability not at fair
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui value through profit or loss, fair value plus or
laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau minus with the transaction costs that are directly
dikurang dengan biaya transaksi yang dapat attributtable to the acquisition or issue of the
diatribusikan secara langsung dengan financial asset or financial liability.
perolehan atau penerbitan aset keuangan atau
liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expensed immediately.
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The Group financial assets are classified into the
berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya following specified categories: financial assets at
perolehan yang diamortisasi, aset keuangan amortized costs, financial assets at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui through other comprehensive income, and
penghasilan komprehensif lain, aset keuangan financial assets at fair value through profit or
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. loss.
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi Costs
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut costs if these conditions are met:
terpenuhi:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial assets is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective to hold
aset keuangan dalam rangka the financial assets to collect contractual
mendapatkan arus kas kontraktual saja; cash flows (held to collect); and
dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to cash
pada tanggal tertentu atas arus kas flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
33
Page 46
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any difference
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is recognized in
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai profit or loss. Changes in fair value are
wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit or loss when the asset is
dihentikan atau direklasifikasi. derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified to amortized cost
aset keuangan yang diukur pada biaya may be sold where there is an increase in
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika credit risk. Disposals for other reasons are
terdapat peningkatan risiko kredit. permitted but such sales should be
Penghentian untuk alasan lain insignificant in value or infrequent in nature.
diperbolehkan namun jumlah penjualan
tersebut harus tidak signifikan jumlahnya
atau tidak sering.
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (ii) Financial Assets Measured at Fair Value
Wajar Melalui Penghasilan Komprehensif Through Other Comprehensive Income
Lain (”FVTOCI”) (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial assets is held within a
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi business modal whose objective is
dengan mendapatkan arus kas achieved by both collective contractual
kontraktual dan menjual aset keuangan; cash flows and selling financial assets;
dan and
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair
wajar, dimana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, recognized initially in other comprehensive
kecuali untuk kerugian akibat penurunan nilai income, except for impairment gains and
dan keuntungan atau kerugian akibat losses, and a portion of foreign exchange
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. gains and losses, are recognized in profit or
Ketika aset keuangan tersebut dihentikan loss. When the asset is derecognized or
pengakuannya atau direklasifikasi, reclassified, changes in fair value previously
keuntungan atau kerugian kumulatif yang recognized in other comprehensive income
sebelumnya diakui dalam penghasilan and accumulated in equity are reclassified
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas from equity to profit and loss as a
ke laba rugi sebagai penyesuaian reclassification adjustment.
reklasifikasi.
34
Page 47
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (iii) Financial Assets at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Profit or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet both criteria for
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan neither amortized costs nor FVTOCI.
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. The
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang changes in fair value are recognized in profit
timbul dari perubahan nilai wajar aset or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in form of derivatives and
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi investment in equity instrument are not
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan eligible to meet both criteria for amortized
diamortisasi atau kriteria untuk diukur pada costs or FVTPL. Nonetheless, the Group
FVTOCI, sehingga diukur pada FVTPL. may irrevocably designate an investment in
Namun demikian, Grup dapat menetapkan an equity instrument which is not held for
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat trading in any time soon as FVTOCI. This
pengakuan awal atas investasi pada designation result in gains and losses to be
instrumen ekuitas yang bukan untuk presented in other comprehensive income,
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for except for dividend income on a qualifying
trading) untuk diukur pada FVTOCI. investment which is recognized in profit or
Penetapan ini menyebabkan semua loss. Cumulative gains or losses previously
keuntungan atau kerugian disajikan di recognized in other comprehensive income
penghasilan komprehensif lain, kecuali are reclassified to retained earnings, not to
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. profit or loss.
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang
sebelumnya diakui dalam penghasilan
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo
laba tidak melalui laba rugi.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities as
keuangan sehingga setelah pengakuan awal subsequently measured at amortized cost,
liabilitas keuangan diukur pada biaya perolehan except for:
diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui (a) Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk or loss. Such liabilities, including derivatives
derivatif yang merupakan liabilitas, that are liabilities, shall be subsequently
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. measured at fair value.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul ketika (b) Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
35
Page 48
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below‑market interest rate. After initial
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitmen selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian; dan (i) The amount of the loss allowance; and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui (ii) The amount initially recognised less,
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah when appropriate, the cumulative
kumulatif dari penghasilan yang diakui amount of income recognised in
sesuai dengan prinsip PSAK 72. accordance with the principles of
PSAK 72.
(d) Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 22 diterapkan. Imbalan kontijensi PSAK 22 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya diakui dalam laba rugi measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal Grup dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang tak terbatalkan untuk designate a financial liability as measured at fair
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar value through profit or loss when permitted by
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar the standard or when doing so results in more
atau jika penetapan akan menghasilkan relevant information, because either:
informasi yang lebih relevan, karena:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) Eliminates or significantly reduces a
signifikan inkosistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as “an accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch”) that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang terdokumentasi, dan documented risk management or investment
informasi dengan dasar nilai wajar strategy, and information about the group is
dimaksud atas kelompok tersebut provided internally on that basis to the
disediakan secara internal untuk personil Grup’s key management personnel.
manajemen kunci Grup.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes expected credit loss for its
untuk aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized costs and
perolehan diamortisasi, aset keuangan yang financial assets measured at FVTOCI.
diukur pada FVTOCI.
36
Page 49
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in financial
sejumlah kerugian kredit ekspektasian instruments based on its lifetime expected credit
sepanjang umurnya jika risiko kredit atas loss if the credit risk of the financial instruments
instrumen keuangan tersebut telah meningkat has increased significantly since its initial
secara signifikan sejak pengakuan awal. Namun, recognition. However, if credit risk has not
jika risiko kredit instrumen keuangan tersebut increased significantly since initial recognition,
tidak meningkat secara signifikan sejak then a 12 months expected credit loss is
pengakuan awal, maka mengakui sejumlah recognized.
kerugian kredit ekspektasian 12 bulan.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset receivables and contract assets without
kontrak tanpa komponen pendanaan yang significant financing component.
signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. its credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period considered when estimating
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit loss is the maximum contractual
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup period over which the Group is exposed to credit
terekspos terhadap risiko kredit. risk.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a deduction
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset in financial assets’ carrying amount, except for
keuangan yang diukur pada FVTOCI yang financial assets measured at FVTOCI where its
penyisihan kerugiannya diakui dalam impairment is recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan income. The expected credit loss (or recovery of
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau credit loss) is recognized in profit or loss, as
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba gains or losses of financial asset impairment.
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian
penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan that is available without undue cost or effort
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa about past events, current conditions and
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan forecasts of future conditions.
kondisi ekonomi masa depan.
37
Page 50
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not having
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak significant increase in credit risk since initial
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki recognition if the financial assets have a low
risiko kredit yang rendah pada tanggal credit risk at the reporting date. Credit risk on
pelaporan. Risiko kredit pada instrumen financial instrument may be considered be low if
keuangan dianggap rendah ketika aset there is a low risk of default, the borrower has a
keuangan tersebut memiliki risiko gagal bayar strong capacity to meet its contractual cash flow
yang rendah, peminjam memiliki kapasitas yang obligations in the near term and adverse changes
kuat untuk memenuhi kewajiban arus kas in economic and business conditions in the
kontraktualnya dalam jangka waktu dekat dan longer term may, but will not necessarily, reduce
memburuknya kondisi ekonomi dan bisnis dalam the ability of the borrower to fulfil its contractual
jangka waktu panjang mungkin, namun tidak cash flow obligations. To determine whether a
selalu, menurunkan kemampuan peminjam financial asset has a low credit risk, the Group
untuk memenuhi kewajiban arus kas may use internal credit risk rating or external
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset assessment. For example, a financial asset with
keuangan memiliki risiko kredit rendah, Grup “investment grade” according to external
dapat menggunakan peringkat risiko kredit assessment has a low credit risk rating, thus it
internal atau penilaian eksternal. Misal, aset does not experience an increase in significant
keuangan dengan peringkat “investment grade” credit risk since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or group of financial
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) assets or financial liabilities) and of allocating the
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan interest income or interest expense over the
bunga atau beban bunga selama periode yang relevant period.
relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen instrument or, when appropriate, a shorter period
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan to the net carrying amount of the financial asset
periode yang lebih singkat untuk memperoleh or financial liability.
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
liabilitas keuangan.
38
Page 51
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada saat menghitung suku bunga efektif, Grup When calculating the effective interest rate, the
mengestimasi arus kas dengan Group estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option,
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi but shall not consider future credit losses. The
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan calculation includes all fees and points paid or
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini received between parties to the contract that are
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang an integral part of the effective interest rate,
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak transaction costs, and all other premiums or
dalam kontrak yang merupakan bagian discounts.
takterpisahkan dari suku bunga efektif, biaya
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto
lain.
Reklasifikasi Reclassification
Grup mereklasifikasi aset keuangan ketika Grup The Group reclassifies a financial asset if and
mengubah tujuan model bisnis untuk only if the Group's business model objective for
pengelolaan aset keuangan sehingga penilaian its financial assets changes so its previous
sebelumnya menjadi tidak dapat diterapkan. model assessment would no longer apply.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan, If the Group reclassifies a financial asset, it is
maka Grup menerapkan reklasifikasi secara required to apply the reclassification
prospektif dari tanggal reklasifikasi. Grup tidak prospectively from the reclassification date.
menyajikan kembali keuntungan, kerugian Previously recognized gains, losses (including
(termasuk keuntungan atau kerugian penurunan impairment gains or losses) or interest are not
nilai), atau bunga yang diakui sebelumnya. restated.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran biaya out of the amortized cost into FVTPL, then its fair
perolehan diamortisasi menjadi kategori FVTPL, value is measured at reclassification date. Any
nilai wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. gains or losses resulted from the difference
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari between previous amortized cost and its fair
selisih antara biaya perolehan diamortisasi value is recognized in profit or loss. Otherwise, if
sebelumnya dan nilai wajar aset keuangan the Group reclassifies its financial asset from
diakui dalam laba rugi. Pada saat Grup FVTPL into amortized cost, then its fair value at
melakukan reklasifikasi sebaliknya, yaitu dari the date of reclassification becomes new gross
aset keuangan kategori FVTPL menjadi kategori carrying amount.
pengukuran biaya perolehan diamortisasi, maka
nilai wajar pada tanggal reklasifikasi menjadi
jumlah tercatat bruto yang baru.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran biaya out of the amortized cost into FVTOCI, its fair
perolehan diamortisasi menjadi kategori value is measured at the reclassification date.
FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada tanggal Any gains or losses resulted from the difference
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian yang between previous amortized cost and fair value
timbul dari selisih antara biaya perolehan is recognized in other comprehensive income.
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar aset Effective interest rate and expected credit loss
keuangan diakui dalam penghasilan measurement are not adjusted as a result of the
komprehensif lain. Suku bunga efektif dan reclassification. Otherwise, when the Group
pengukuran kerugian kredit ekspektasian tidak reclassifies its financial asset out of the FVTOCI
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi. into amortized cost, the financial asset is
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan reclassified by its fair value at the reclassification
sebaliknya, yaitu keluar dari kategori FVTOCI date. However, any cumulative gains or losses
menjadi kategori pengukuran biaya perolehan previously recognized in other comprehensive
39
Page 52
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
diamortisasi, aset keuangan direklasifikasi pada income are omitted from equity and adjusted to
nilai wajarnya pada tanggal reklasifikasi. Akan the financial asset’s fair value at the date of
tetapi keuntungan atau kerugian kumulatif yang reclassification. Consequently, at the
sebelumnya diakui dalam penghasilan reclassification date, the financial asset is
komprehensif lain dihapus dari ekuitas dan measured the same way as if it were amortized
disesuaikan terhadap nilai wajar aset keuangan cost. This adjustment affects other
pada tanggal reklasifikasi. Akibatnya, pada comprehensive income but not profit or loss, and
tanggal reklasifikasi aset keuangan diukur hence it is not a reclassification adjustment.
seperti halnya jika aset keuangan tersebut Effective interest rate and expected credit loss
selalu diukur pada biaya perolehan diamortisasi. are no longer adjusted as a result of the
Penyesuaian ini memengaruhi penghasilan reclassification.
komprehensif lain tetapi tidak memengaruhi
laba rugi, dan karenanya bukan merupakan
penyesuaian reklasifikasi. Suku bunga efektif
dan pengukuran kerugian kredit ekspektasian
tidak disesuaikan sebagai akibat dari
reklasifikasi.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran FVTPL menjadi out of the FVTPL into FVTOCI, the financial
kategori pengukuran FVTOCI, aset keuangan asset is measured at its fair value. Similarly,
tetap diukur pada nilai wajarnya. Sama halnya, when the Group reclassifies its financial asset
ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan out of the FVTOCI into FVTPL, the financial
keluar dari kategori FVTOCI menjadi kategori asset is measured at its fair value. Any gains or
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap diukur losses previously recognized in other
pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian comprehensive income are reclassified out of
kumulatif yang sebelumnya diakui di the equity to profit or loss as a reclassification
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi adjustment at the date of reclassification.
dari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian
reklasifikasi pada tanggal reklasifikasi.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup offset when and only when, the Group currently
saat ini memiliki hak yang dapat dipaksakan has a legally enforceable right to set off
secara hukum untuk melakukan saling hapus the recognized amount; and intends either to
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan settle on a net basis, or to realize
bermaksud untuk menyelesaikan secara neto the asset and settle the liability simultaneously.
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
40
Page 53
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar in a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active markets
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang for identical assets or liabilities that can be
identik yang dapat diakses pada tanggal accessed at the measurement date
pengukuran (Level 1); (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi Level 1 that are observable for the assets or
untuk aset atau liabilitas, baik secara liabilities, either directly or indirectly
langsung maupun tidak langsung (Level 2); (Level 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable data
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset to the extent possible. If the fair value of an
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara asset or a liability is not directly observable, the
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian Group uses valuation techniques that
yang sesuai dengan keadaannya dan appropriate in the circumstances and maximizes
memaksimalkan penggunaan input yang dapat the use of relevant observable inputs and
diobservasi yang relevan dan meminimalkan minimizes the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value
diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan hierarchy are recognised by the Group at the
dimana perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
change occurred.
Surat berharga perpetual diklasifikasikan Perpetual securities classified as equity
sebagai ekuitas
Surat berharga perpetual yang tidak Perpetual securities which do not result in the
mengakibatkan Grup memiliki kewajiban Group having a contractual obligation to deliver
kontraktual untuk menyerahkan uang tunai atau cash or another financial asset, or to exchange
aset keuangan lainnya, atau menukar aset financial assets or financial liabilities with the
keuangan atau liabilitas keuangan dengan holder under conditions that are potentially
pemegang surat berharga perpetual dalam unfavourable to the Group, are classified as
kondisi yang berpotensi tidak menguntungkan equity. Distributions arising from such
Grup, diklasifikasikan sebagai ekuitas. Distribusi instruments are recognized in equity as there is
yang timbul dari instrumen tersebut diakui no contractual obligation to pay distributions on
dalam ekuitas karena tidak ada kewajiban these instruments. Incremental external costs
kontraktual untuk membayar distribusi pada directly attributable to the issuance of such
instrumen ini. Biaya eksternal tambahan yang instruments are accounted for as a deduction
dapat diatribusikan secara langsung dengan from equity.
penerbitan instrumen tersebut dicatat sebagai
pengurang ekuitas.
Pembayaran imbal hasil surat berharga Payment of yield on perpetual securities is
perpetual dicatat pada bagian ekuitas. recorded as part of equity.
41
Page 54
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas termasuk kas, kas di bank Cash and Cash Equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits), and time
jatuh tempo dalam jangka waktu 3 bulan atau deposits with maturity periods of 3 months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not used
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
2.i. Piutang Retensi 2.i. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents the Group’s
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi receivable from owner of the project which will
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan be paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang fulfillment of certain condition in the contract.
retensi dicatat pada saat pemotongan Retention receivable is recorded when certain
sejumlah persentase tertentu dari setiap percentage deduction is applied in every
tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi account receivable’s claim which retained by
kerja sampai suatu kondisi setelah the owner of project up to certain condition after
penyelesaian kontrak dipenuhi. completion of the contract has been met.
2.j. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 2.j. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja Gross amount due from customers represents
merupakan piutang Grup yang berasal dari Grup’s receivable originated from construction
pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan contract in progress. Gross amount due from
namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam employer is presented as the net amount of
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar costs incurred plus recognized profits, less the
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba sum of recognized losses and progress
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui Gross amount due from customers is
sebagai pendapatan sesuai dengan metode recognized as revenue based on the percentage
persentase penyelesaian yang dinyatakan of completion method which is stated on the
dalam berita acara penyelesaian pekerjaan, certificate of work completion, while the
dimana faktur belum dapat ditagihkan karena invoice is still unbilled due to the difference
perbedaan antara tanggal berita acara between the date of physical progress
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan certificates and the submission of billing on the
penagihan pada tanggal laporan posisi consolidated statement of financial position date.
keuangan konsolidasian.
2.k. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi (PDPK) 2.k. Construction Work in Progress (CWIP)
PDPK merupakan biaya yang terjadi dalam CWIP represents costs incurred in fulfilling
memenuhi kontrak dengan pelanggan yang contract with customers which recognized as an
diakui sebagai aset, yang berhubungan asset, that related directly to a contract that the
langsung dengan kontrak dimana Grup dapat Group can specifically identify, generate or
mengidentifikasi secara spesifik, menghasilkan enhance resources of the Group that will be
atau meningkatkan sumber daya Grup yang used in satisfying (or continuing to satisfy)
akan digunakan dalam memenuhi (atau terus performance obligations in the future and are
memenuhi) kewajiban pekerjaan dalam masa expected to be recovered. The Group reviews
depan dan diharapkan dapat dipulihkan. Grup the CWIP for impairment whenever events or
menelaah penurunan nilai PDPK setiap kali changes in circumstances indicate that the
peristiwa atau perubahan keadaan carrying amount may not be recoverable.
menunjukkan bahwa nilai tercatat mungkin
tidak dapat diperoleh kembali.
42
Page 55
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.l. Persediaan 2.l. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing the
seluruh biaya lain yang timbul sampai inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi condition. Cost is determined using the weighted
saat ini. Biaya perolehan ditentukan metode average method. Net realizable value is the
rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto estimated selling price in the ordinary course of
merupakan taksiran harga jual dalam kegiatan business less the estimated costs of completion
usaha biasa dikurangi estimasi biaya and the estimated costs necessary to make the
penyelesaian dan estimasi biaya yang sale.
diperlukan untuk membuat penjualan.
Penyisihan penurunan nilai persediaan Allowance for decrease in value of inventory is
dibentuk berdasarkan penelaahan fisik provided based on the physical check of
persediaan pada akhir periode. inventory at the end of the period.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories to
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto net realizable value and all losses of inventories
dan seluruh kerugian persediaan diakui shall be recognised as an expense in the period
sebagai beban pada periode terjadinya the write-down or loss occurs. The amount of
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap any reversal of any write-down of inventories,
pemulihan kembali penurunan nilai persediaan arising from an increase in net realizable value,
karena peningkatan kembali nilai realisasi is recognised as a reduction in the amount of
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap inventories recognised as an expense in the
jumlah beban persediaan pada periode period in which the reversal occurs.
terjadinya pemulihan tersebut.
Persediaan - Aset Real Estat Inventories - Real Estate Assets
Persediaan terdiri dari tanah yang sedang Inventories consist of land under development,
dikembangkan, tanah matang, bangunan yang mature land, buildings under construction, the
sedang di konstruksi, bangunan jadi siap dijual building ready for sale (houses, shop houses
(rumah tinggal, rumah toko (ruko) dan (ruko) and strata title building) and material;
bangunan strata title) dan material; dinyatakan stated at the lower of cost or net realizable value.
sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Net realizable value is the estimated selling price
perolehan atau nilai realisasi bersih. Nilai in the ordinary course of business deducted by
realisasi bersih merupakan estimasi harga jual the estimated costs of completion and estimated
dalam kegiatan usaha biasa dikurangkan selling expenses.
dengan estimasi biaya penyelesaian dan
estimasi biaya penjualan.
Biaya perolehan tanah dalam proses Land acquisition costs in the development
pengembangan meliputi biaya perolehan tanah process include the cost of acquiring
yang belum dikembangkan ditambah dengan undeveloped land plus direct and indirect
biaya pengembangan langsung dan tidak development costs that can be attributed to real
langsung yang dapat diatribusikan pada estate development activities and borrowing
kegiatan pengembangan real estat serta biaya costs. The land in the development process will
pinjaman. Tanah dalam proses pengembangan be moved to mature land which is ready for sale
akan dipindahkan ke tanah matang yang siap when the land is completed with an area-wide
dijual pada saat tanah tersebut selesai method. For a product high rise transferred to
dikembangkan dengan metode luas area. building units.
Untuk produk high rise dipindahkan ke unit
bangunan.
43
Page 56
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah The cost of land development, including land
yang digunakan sebagai jalan dan prasarana used as roads and infrastructure or other areas
atau area yang tidak dijual lainnya, that are not sold, are allocated proportionally
dialokasikan berdasarkan pembebanan secara based on the imposition of the estimated total
proporsional estimasi jumlah beban prasarana cost of improvements to the area of land that
untuk luas tanah yang terjual setelah were sold after considering the cumulative
memperhitungkan pengeluaran biaya spending on infrastructure costs by the end of
prasarana kumulatif sampai dengan akhir the year. Cost of unit buildings under
tahun. Biaya perolehan unit bangunan yang construction include the cost of construction and
sedang di konstruksi meliputi biaya konstruksi then moved into the property ready for sale when
lalu dipindahkan ke unit bangunan yang siap completed and ready for sale by using the
dijual pada saat selesai dibangun dan siap specific identification method.
dijual dengan menggunakan metode
identifikasi khusus.
2.m. Properti Investasi 2.m. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by the
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh owner or the lessee under a finance lease to
pemilik atau penyewa melalui sewa earn rentals or for capital appreciation or both,
pembiayaan untuk menghasilkan sewa atau rather than for use in the production or supply of
untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan goods or services or for administrative
tidak untuk digunakan dalam produksi atau purposes; or sale in the daily business activities.
penyediaan barang atau jasa atau untuk
tujuan administratif; atau dijual dalam kegiatan
usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment properties are recognized as an
hanya jika besar kemungkinan manfaat asset when, and only when it is probable that
ekonomi masa depan yang terkait dengan the future economic benefits that are
properti investasi akan mengalir ke entitas; associated with the investment properties will
dan biaya perolehan properti investasi dapat flow to the entity; and the cost of the investment
diukur dengan andal. properties can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur Investment properties are measured initially at
sebesar biaya perolehan, meliputi biaya its cost, including transaction costs.
transaksi. Setelah pengakuan awal, properti Subsequent to initial recognition, investment
investasi diukur sebesar nilai wajar. properties are measured at fair value. A gain or
Keuntungan dan kerugian yang timbul dari losses arising from a change in the fair value of
perubahan nilai wajar properti investasi diakui investment property are recognized in profit or
dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss, in the period in which they arise.
Tanah, bangunan, dan prasarana yang Land, building, and equipment that experience
mengalami perubahan nilai wajar secara significant and fluctuating changes in fair value
signifikan dan fluktuatif akan direvaluasi will be revalued annually, while assets that do
secara tahunan sedangkan aset yang tidak not experience significant changes in fair value
mengalami perubahan nilai wajar secara will be revalued at least every 3 (three) years.
signifikan akan direvaluasi paling kurang
setiap 3 (tiga) tahun.
44
Page 57
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya pemeliharaan dan perbaikan Maintenance and repairment costs are charged
dibebankan pada laba rugi pada saat to profit or loss as incurred, while renewals and
terjadinya, sedangkan pemugaran dan betterments are capitalized.
penambahan dikapitalisasi.
Grup mengalihkan properti ke, atau dari The Group shall transfer a propert to, or from
properti investasi jika, dan hanya jika, ketika investment property when, and only when, there
properti memenuhi, atau berhenti memenuhi, the property meets, or ceases to meet, the
definisi properti investasi dan terdapat bukti definition of investment properties and there is
atas perubahan penggunaan, mencakup: evidence of the change in use, include:
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau a. Commencement of owner-occupation, or of
pengembangan untuk pemilik, untuk development with a view to owner
pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
properti yang digunakan sendiri; properties to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a view
untuk pengalihan dari properti investasi to sale, for a transfer from investment
menjadi persediaan; properties to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer from
dijual, untuk pengalihan dari properti yang owner-occupied properties to investment
digunakan sendiri menjadi properti properties; and
investasi;
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to another
untuk pengalihan dari persediaan menjadi party, for a transfer from inventories to
properti investasi. investment properties.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment properties are
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian retirement or disposal are determined as the
atau pelepasan ditentukan dari selisih antara difference between the net disposal proceeds
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, and the carrying amount of the asset, and are
dan diakui dalam laba rugi pada periode recognized in profit or loss in the period of the
terjadinya penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
2.n. Aset Tetap 2.n. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the assets
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan to the location and condition necessary for it to
lokasi yang diinginkan agar aset siap be capable of operating in the manner intended
digunakan sesuai intensi manajemen. by management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling
dan pemindahan aset tetap dan restorasi and removing the item and restoring the site on
lokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbul which it is located, the obligation for which an
ketika aset tetap diperoleh atau sebagai entity incurs either when the item is acquired or
konsekuensi penggunaan aset tetap selama as a consequence of having used the item
periode tertentu untuk tujuan selain untuk during a particular period for purposes other
memproduksi persediaan selama periode than to produce inventories during that period.
tersebut.
45
Page 58
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less any
dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and any
akumulasi rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Lands are recognized at its cost and are not
tidak disusutkan. depreciated.
Penyusutan diakui dengan metode garis lurus, Depreciation is recognized so as to write-off the
kecuali peralatan proyek diakui dengan cost of assets less residual values using the
metode jumlah angka tahun, setelah straight-line method, except for project
memperhitungkan nilai residu berdasarkan equipment using sum of the year method,
taksiran masa aset tetap. Berdasarkan Surat based on the estimated useful lives of the
Keputusan Direksi No.01.03./A.DIR 7677/2013 assets. Based on Directors’s Decision letter
tanggal 30 Oktober 2013 dan Surat Keputusan No. 01.03./A.DIR 7677/2013 dated October 30,
Direksi WIKA Beton No. SK.01.03/WB- 2013 and WIKA Beton Board of Directors
0A.0001/2023 tanggal 25 September 2023 Decision letter No. SK.01.03/WB-
taksiran masa manfaat aset tetap adalah 0A.0001/2023 dated 25 September 2023, the
sebagai berikut: estimated useful life of fixed assets is as
follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Bangunan 10-50 10%-5% Building
Prasarana 10-40 10%-4% Infrastructure
Perlengkapan kantor 3-4 33%-25% Office equipment
Kendaraan 4-10 25%-10% Vehicles
Peralatan Pabrik dan Proyek 4-25 25%-4% Project and Plant Equipment
Lahan tambang disajikan sebesar harga Quarries are stated at cost less, the value of
perolehan, disusutkan dengan menggunakan mining properties is depreciated using the unit
unit produksi dimulai dari awal operasi of production method from the date of the
komersial, penyusutan tersebut dihitung commencement of commercial operation. The
berdasarkan estimasi cadangan. Perubahan depreciation is calculated based on estimated
dalam estimasi cadangan dilakukan secara mineable reserves. Changes in estimated
prospektif dimulai sejak periode terjadinya reserves are accounted for on a prospective
perubahan. basis, from the beginning of the period in which
the change occurs.
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset Dalam part of the fixed assets under “Assets in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost. All costs,
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya including borrowing costs, incurred in relation
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan with the construction of these assets are
konstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagai capitalized as part of the cost of assets in
bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam construction.
konstruksi.
Biaya perolehan aset tetap dalam konstruksi Cost of assets in construction shall exclude
tidak termasuk setiap laba internal, jumlah any internal profits, cost of abnormal
tidak normal dari biaya pemborosan yang amounts of wasted material, labour, or other
terjadi dalam pemakaian bahan baku, tenaga resources incurred.
kerja atau sumber daya lain.
46
Page 59
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap the respective fixed assets items at the time the
yang sesuai pada saat aset tersebut selesai asset is completed or ready for use and are
dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan depreciated since the operation.
sejak beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau is derecognized on disposal or when no future
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomi economic benefits are expected from its use or
masa depan yang diharapkan dari penggunaan disposal. Any gain or loss arising from
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian derecognition (that determined as the
yang timbul dari penghentian pengakuan difference between the net disposal proceeds,
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih if any, and the carrying amount of the item) is
antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, included in profit or loss when item is
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan
tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Grup melakukan At the end of each reporting period, the Group
penelaahan berkala atas masa manfaat, nilai made regular review of the useful lives,
residu, metode penyusutan, dan sisa umur residual values, depreciation method and
pemakaian berdasarkan kondisi teknis. residual life based on the technical conditions.
2.o. Sewa 2.o. Lease
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group assesses
menilai apakah suatu kontrak merupakan, atau whether a contract is, or contains, a lease. A
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, contract is, or contains, a lease if the contract
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut conveys the right to control the use of an
memberikan hak untuk mengendalikan identified asset for a period of time in exchange
penggunaan suatu aset identifikasian selama for consideration. To assess whether a contract
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan conveys the right to control the use of an
dengan imbalan. Untuk menilai apakah suatu identified asset, the Group assesses whether:
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan
suatu aset identifikasian, Grup menilai apakah:
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an
identifikasian – ini dapat ditentukan secara identified asset – this may be specified
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat explicitly or implicitly and should be
dibedakan atau mewakili secara substantial physically distinct or represents
seluruh kapasitas aset yang secara fisik substantially all of the capacity of a
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki physically distinct asset. If the supplier has
hak substitusi substantif, maka aset the substantive substitution right, then the
tersebut tidak teridentifikasi; asset is not identified;
b. Grup memiliki hak untuk memperoleh b. The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic benefits
ekonomi dari penggunaan aset selama from use of the asset throughout the
periode penggunaan; dan period of use; and
47
Page 60
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. the identified asset. The Group has this
Perusahaan memiliki hak ini ketika hak right when it has the decision-making
pengambilan keputusan yang paling rights that are most relevant to changing
relevan untuk mengubah bagaimana dan how and for what purpose the asset is
untuk tujuan apa aset tersebut digunakan. used. In certain circumstances where all
Dalam kondisi tertentu di mana semua the decisions about how and for what
keputusan tentang bagaimana dan untuk purpose the asset is used are
tujuan apa aset digunakan telah ditentukan predetermined, the Group has the right to
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk direct the use of the asset if either:
mengarahkan penggunaan aset tersebut
jika:
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana way that predetermines how and for
dan untuk tujuan apa aset akan what purpose the asset will be used.
digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of a
kembali suatu kontrak yang mengandung contract that contains a lease component, the
suatu komponen sewa, Grup mengalokasikan Group allocates consideration in the contract
imbalan dalam kontrak ke masing-masing to each lease component on the basis of their
komponen sewa berdasarkan harga tersendiri relative stand-alone prices.
relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
indeks liabilitas sewa meliputi: pembayaran of the lease liability comprise the following:
sewa tetap, sewa variabel yang bergantung fixed payments, variable lease payments that
pada indeks, jumlah yang akan dibayarkan depend on an index, amounts expected to be
dalam jaminan nilai residu dan harga eksekusi payable under a residual value guarantee and
opsi beli, opsi perpanjangan atau penalti the exercise price under a purchase option,
penghentian jika Grup cukup pasti akan optional renewal period or penalties for early
mengeksekusi opsi tersebut. termination of a lease unless the Group is
reasonably certain not to terminate early.
Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset and
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset a lease liability at the lease commencement
hak-guna awalnya diukur pada biaya date. The right of-use asset is initially
perolehan, yang terdiri dari jumlah measured at cost, which comprises the initial
pengukuran awal dari liabilitas sewa amount of the lease liability adjusted for any
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang lease payments made at or before the
dilakukan pada atau sebelum tanggal commencement date, plus any initial direct
permulaan, ditambah dengan biaya langsung costs incurred and an estimate of costs to
awal yang dikeluarkan, dan estimasi biaya dismantle and remove the underlying asset or
untuk membongkar dan memindahkan aset to restore the underlying asset or the site on
pendasar atau untuk merestorasi aset which it is located, less any lease incentives
pendasar atau tempat di mana aset berada, received. After the commencement date, the
dikurangi insentif sewa yang diterima. Setelah Group shall measure the right-of-use asset
tanggal permulaan, Grup mengukur aset hak- applying a cost model.
guna dengan menerapkan model biaya.
48
Page 61
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika underlying asset at the end of the lease term,
biaya perolehan aset hak-guna merefleksikan then the asset will be depreciated from the
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka beginning of the lease term to the end of the
penyewa menyusutkan aset hak-guna dari underlying asset’s useful life. The depreciation
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat periods for the right-of-use assets with buy
aset pendasar. Periode penyusutan untuk options executed should refer to the policy for
aset hak-guna dengan opsi beli yang the property, plant and equipment.
dieksekusi tersebut mengacu pada ketentuan
masa manfaat aset tetap.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are
pada tanggal permulaan, didiskontokan not yet paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam discounted using the interest rate implicit in
sewa atau, jika suku bunga tersebut tidak the lease or, if that rate cannot be readily
dapat ditentukan, digunakan suku bunga determined, the Group incremental borrowing
pinjaman inkremental Grup. Umumnya, Grup rate. Generally, The Group uses its
menggunakan suku bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
inkremental sebagai suku bunga diskonto. rate.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group
liablitas sewa dengan: shall measure the lease liability by:
a. Meningkatkan jumlah tercatat untuk a. Increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. Mengurangi jumlah tercatat untuk b. Reducing the carrying amount to reflect
merefleksikan sewa yang telah dibayar; the lease payments made; and
dan
c. Mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. Remeasuring the carrying amount to
merefleksikan penilaian kembali atau reflect any reassessment or lease
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan modifications, or to reflect revised in-
pembayaran sewa tetap secara substansi substance fixed lease payments.
revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities remeasured when there is a
perubahan pembayaran sewa masa depan change in future lease payments arising from
yang timbul dari perubahan indeks atau suku a change in an index or rate, if there is a
bunga, jika ada perubahan estimasi Grup atas change in the Group estimate of the amount
jumlah yang diperkirakan akan dibayar dalam expected to be payable under a residual value
jaminan nilai residual, atau jika Grup guarantee, or if the Group changes its
mengubah penilaiannya apakah akan assessment of whether it will exercise a
mengeksekusi opsi beli, perpanjangan atau purchase, extension or termination option.
penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat aset hak-guna, atau the carrying amount of the right-of-use assets,
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat or is recorded in profit or loss if the carrying
aset hak-guna telah berkurang menjadi nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
49
Page 62
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Grup menerapkan pengecualian untuk sewa The Group apply the exemption for low-value
jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah assets on a lease-by-lease basis; and for all
berdasarkan sewa-per-sewa. other leases of low value asset.
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan Short-term leases are leases with a lease term
masa sewa kurang dari atau sama dengan 12 of 12 months or less. Low-value assets are
bulan. Sewa aset bernilai rendah adalah sewa those of general equipments which comprise
untuk perlengkapan umum seperti komputer, of computers, tablets, mobile phones and
laptop, telepon genggam, dan perlengkapan small items of office supplies, and other assets
kantor lainnya, serta aset lain yang harga which have value less than the maximum
barunya tidak lebih dari plafon nilai rendah amount of low value set in The Group’s policy.
yang ditetapkan oleh Grup.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang Furthermore, payments associated with
termasuk ke dalam pengecualian tersebut, contracts included in those exception, are
diakui sebagai beban dengan menggunakan recognized as an expense on a straight-line
metode garis lurus selama masa sewa. basis over the lease term.
2.p. Aset Kerja Sama Operasi 2.p. Assets of Joint Operation
Aset kerjasama operasi merupakan aset atas The assets of joint operation is an asset of the
kerjasama dengan pihak ketiga dengan sistem cooperation with a third party under the Build
Bangun Kelola Serah, Grup mencatat aset Operate Transfer system, the Group records
kerjasama operasi sebesar harga perolehan the assets of joint operation at cost at the time
pada saat melakukan pembangunan. Aset of construction. The asset is depreciated
tersebut dilakukan penyusutan selama masa during the term of the cooperation agreement.
perjanjian kerjasama.
2.q. Aset Takberwujud 2.q. Intangible Assets
Merk Dagang Trademark
Aset takberwujud diukur sebesar nilai Intangible assets are measured on initial
perolehan pada pengakuan awal. Nilai recognition at cost. The cost of intangible
perolehan aset takberwujud yang diperoleh assets acquired from business combinations is
dari kombinasi bisnis pada awalnya diakui initially recognized at fair value as at the date of
sesuai nilai wajar pada tanggal akuisisi. acquisition. Following initial recognition,
Setelah pengakuan awal, aset takberwujud intangible assets are carried at cost less any
dicatat pada nilai perolehan dikurangi, accumulated amortization and if any,
akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi accumulated impairment loss. The useful lives
penurunan nilai. Umur manfaat aset of intangible assets are assessed to be either
takberwujud dinilai apakah terbatas atau tidak finite or indefinite.
terbatas.
Aset takberwujud dengan umur tidak terbatas Intangible assets with indefinite life are not
tidak diamortisasi. Masa manfaat aset amortized. The useful life of an intangible asset
takberwujud dengan umur tidak terbatas with an indefinite useful life is reviewed
ditinjau setiap tahun untuk menentukan annually to determine whether the useful life
apakah masa manfaat masih mendukung dan assessment continues to be supportable and
terdapat suatu indikasi bahwa nilai tercatatnya when circumstances indicate that the carrying
mungkin mengalami penurunan nilai. amount may be impaired.
50
Page 63
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Hak Pengusahaan Jalan Tol dan Pengelolaan Toll Road Concession Right and Water
Saluran Air Channel Management
Grup telah menerapkan ISAK 16, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 16, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 16) dan ISAK 22, Concession Arrangement” (ISAK 16) and
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” ISAK 22, “Service Concession Arrangement
(ISAK 22). Disclosure” (ISAK 22).
ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam ISAK 16 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan the recognition and measurement of rights and
kewajiban terkait dengan perjanjian konsesi liabilities related to service concession
jasa. ISAK 16 mengatur bahwa infrastruktur arrangement. ISAK 16 regulates that an
tidak diakui sebagai aset tetap operator (pihak operator (concession right beneficiary) does
penerima konsesi jasa) karena perjanjian jasa not recognize any infrastructure assets
kontraktual tidak memberikan hak kepada because the contractual service arrangement
operator untuk mengendalikan penggunaan does not convey the right to control the use of
infrastruktur jasa publik. Operator memiliki the public service infrastructure to the operator.
akses untuk mengoperasikan infrastruktur The operator has access to operate the
dalam menyediakan jasa publik untuk infrastructure to provide the public service on
kepentingan pemberi konsesi sesuai dengan behalf of the grantor in accordance with the
persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan the required disclosures regarding the service
atas perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for the service concession
sebagai model aset takberwujud karena agreement as an intangible asset model
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan because it has the right (license) to charge
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan users for public services. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair value
imbalan yang diterima atau akan diterima. of the consideration received or to be received.
Aset konsesi ini adalah aset hak pengelolaan The concession assets are toll road
jalan tol dan pengelolaan air. Selama masa management rights and water management
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan rights. During the construction period, the
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi accumulated acquisition and construction costs
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai of toll roads are recognized as concession
dibebankan pada saat aset konsesi tersebut assets in progress. Amortization begins to be
siap digunakan. charged when the concession assets are ready
for use.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at the
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak end of the concession period. There will be no
akan ada keuntungan atau kerugian saat gain or loss upon derecognition as the
penghentian pengakuan karena aset konsesi concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada Badan Pengatur the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) and
Jalan Tol (BPJT) dan Penanggung Jawab Collaborative Project Authority (PJPK) for no
Proyek Kerjasama (PJPK) tanpa syarat. consideration.
51
Page 64
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup Concession assets granted to the Group are
dapat dipindahkan dengan persetujuan transferrable with approval from the
Pemerintah/ BPJT dan PJPK. Aset konsesi ini Government/ BPJT and PJPK. These
akan diserahkan ke Pemerintah/ BPJT dan concession right assets will be transferred to
PJPK pada saat akhir masa konsesi dan, pada the Government/ BPJT and PJPK at the end of
saat itu, seluruh akun yang berhubungan the concession period and, at such time, all
dengan aset konsesi akan dihentikan accounts related to the concession rights
pengakuannya. assets will be derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol During the period of toll road concession rights
dan pengelolaan saluran air, aset hak and water channel management, toll road
pengusahaan jalan tol dan pengelolaan concession rights and waterway management
saluran air dapat dikeluarkan dari laporan rights assets may be excluded from the Group's
posisi keuangan konsolidasian Grup jika jalan consolidated statement of financial position if
tol dan saluran air diserahkan (dikuasakan) the toll roads and waterways are handed over
kepada pihak lain atau Pemerintah/ BPJT atau (authorized) to other parties or the
PJPK mengubah status aset konsesi atau Government/BPJT or PJPK changes the status
tidak ada manfaat ekonomi yang dapat of concession asset. concession or no
diharapkan dari penggunaannya. Keuntungan economic benefits can be expected from its
atau kerugian yang timbul dari penghentian use. Gains or losses arising from the
atau pelepasan aset konsesi diakui sebagai termination or disposal of concession assets
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba are recognized as gains or losses in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statements of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi dan jasa yang measures revenue for construction and
dilakukan sesuai dengan “Pendapatan dari services performed in accordance with
Kontrak Pelanggan”, PSAK 72. Ketika Grup “Revenue from Customer Contracts”, PSAK 72.
menyediakan jasa konstruksi atau When the Group provides construction or
peningkatan kemampuan, imbalan yang capacity building services, the consideration
diterima atau akan diterima oleh Grup diakui received or will be received by the Group is
pada nilai wajar. recognized at fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya The construction contract covers all
konstruksi pembangunan jalan tol atau construction costs for the construction of toll
peningkatan kapasitas jalan tol dan saluran air roads or capacity building for toll roads and
yang meliputi pengadaan tanah, studi waterways which include land acquisition,
kelayakan dan biaya-biaya lain yang feasibility studies and other costs directly
berhubungan langsung dengan pembangunan related to the construction of toll roads and
jalan tol dan saluran air, termasuk biaya waterways, including the costs of constructing
pembangunan jalan akses ke jalan tol dan access roads to toll roads and canals. water,
saluran air, jalan alternatif dan fasilitas jalan alternative roads and required public road
umum yang disyaratkan, ditambah biaya facilities, plus other borrowing costs that are
pinjaman lain yang secara langsung maupun directly or indirectly used to finance the process
tidak langsung digunakan untuk mendanai of building these assets. Borrowing costs are
proses pembangunan aset tersebut. Biaya capitalized until the construction process is
pinjaman dikapitalisasi sampai dengan saat complete and the concession assets are ready
proses pembangunan tersebut telah selesai for operation.
dan aset konsesi telah siap untuk
dioperasikan.
52
Page 65
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi and increased capacity of concession asset as
sebagai aset tak berwujud dimana Grup intangible assets which the Group receives the
menerima hak (lisensi) untuk membebankan rights (license) to charge users of public
pengguna jasa publik. Suatu hak untuk services. A right to charge users of public
membebankan pengguna jasa publik bukan services is not an unconditional right to receive
merupakan hak tanpa syarat untuk menerima cash because the amounts depend on the
kas karena jumlahnya bergantung pada extent of public using the service. During the
sejauh mana publik menggunakan jasa. construction period, the Group records
Selama periode konstruksi, Grup mencatat intangible assets, and recognizes revenues and
aset takberwujud dan mengakui pendapatan costs of construction in accordance with the
dan biaya konstruksi sesuai dengan contract. Construction cost is the value of
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai acquisition the construction contract.
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying asset, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan asset, the amount allowed to be capitalized is
secara langsung dengan suatu aset tertentu, determined as the actual borrowing costs
jumlah yang dapat dikapitalisasi adalah incurred during the period, less any investment
sebesar biaya pinjaman yang terjadi dalam income earned from the temporary investment
periode berjalan, dikurangi dengan of such borrowings.
penghasilan investasi sementara dari
pinjaman tersebut.
Hak konsesi ruas jalan tol diamortisasi selama Toll road concession rights are amortized over
masa konsesi dengan menggunakan metode the concession period using the following
sebagai berikut method:
1. Aset hak pengusahaan jalan tol untuk jalan 1. Toll road concession rights for toll roads
dan jembatan tol diamortisasi dengan and toll bridges are amortized using unit of
menggunakan metode unit pemakaian usage method based on traffic volume.
berdasarkan volume lalu lintas.
2. Aset hak pengusahaan jalan tol selain jalan 2. Toll road concession rights aside from toll
dan jembatan tol diamortisasi dengan roads and toll bridges are amortised using
menggunakan metode garis lurus. straight line method.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup In operating toll roads, the Group is obliged to
mempunyai kewajiban untuk menjaga kualitas maintain quality in accordance with the SPM
sesuai dengan SPM (Standar Pelayanan (Minimum Service Standards) established by
Minimum) yang ditetapkan oleh Kementerian Ministry of Public Works and Public Housing of
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat the Republic of Indonesia, i.e., by perfoming toll
Republik Indonesia, yaitu antara lain dengan road overlay regularly. The cost of this overlay
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara is periodically provided based on estimated
berkala. Biaya pelapisan ini akan dicadangkan utilization of toll road by customers. The
secara berkala berdasarkan estimasi estimated net provision for toll road overlay is
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi discounted to its present value that reflects
pelapisan ulang jalan tol diukur dengan nilai management estmates againt cost incurred to
kini atas estimasi manajemen terhadap settle current provision.
pengeluaran yang diperlukan untuk
menyelesaikan liabilitas kini.
53
Page 66
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol bridges, gates and complementary building toll
dan sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai roads and toll supplementary facilities are
aset hak pengusahaan jalan tol yang recorded as toll road concession rights which
dinyatakan sebesar nilai wajar pada tanggal are stated at fair value at the date of revaluation
revaluasian dikurangi akumulasi penyusutan less accumulated depreciation and
dan akumulasi rugi penurunan nilai yang accumulated impairment losses that occur after
terjadi setelah tanggal revaluasi. the date of revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of assets roads and bridges were
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production (the
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) amount of vehicle traffic vehicles) during the
selama masa hak pengusahaan jalan tol period of the concession (concession period).
(masa konsesi). Sedangkan aset hak While the toll road concession rights assets
pengusahaan jalan tol selain jalan dan other than roads and bridges are amortized
jembatan diamortisasi selama periode yang over the shorter period between the period of
lebih pendek antara masa hak pengusahaan concession (concession period) and the useful
jalan tol (masa konsesi) dan umur manfaat life of the asset.
aset.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya Intangible assets are derecognized when
jika dilepas atau ketika tidak terdapat lagi removed or when there are no further future
manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diperkirakan dari penggunaannya atau disposal. Gains or losses arising from
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian derecognition of an intangible asset is
yang muncul dari penghentian pengakuan determined as the difference between the net
aset takberwujud ditentukan sebagai selisih disposal proceeds (if any) and the carrying
antara hasil neto pelepasan (jika ada) dan amount of assets. Gains or losses are
jumlah tercatat aset. Keuntungan atau recognized in profit or loss when the asset is
kerugian diakui dalam laba rugi ketika aset derecognized. Gains are recognized as other
tersebut dihentikan pengakuannya. income.
Keuntungan diakui sebagai penghasilan lain-
lain.
2.r. Penurunan Aset Nonkeuangan Kecuali 2.r. Impairment of Nonfinancial Assets Except
Goodwill Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of the reporting period, the Group will
akan melakukan penilaian apakah terdapat assess whether there is an indication of assets
indikasi aset mengalami penurunan nilai. Jika impairment. If such indication exists, the Group
terdapat indikasi tersebut, maka Grup estimates the recoverable amount of an asset or
mengestimasi jumlah terpulihkan suatu aset cash-generating unit is the higher amount
atau unit penghasil kas yaitu jumlah yang lebih between the fair value less costs to sell and
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk value in use. If the recoverable amount of an
menjual dan nilai pakainya. Jika jumlah asset is less than its carrying amount, the
terpulihkan suatu aset lebih kecil dari nilai carrying amount of an asset should be
tercatatnya, nilai tercatat aset harus ditentukan determined by the recoverable amount.
menjadi sebesar jumlah terpulihkan. Kerugian Impairment loss is recognized immediately in
penurunan nilai diakui segera dalam laba rugi. profit or loss.
54
Page 67
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pemulihan rugi penurunan nilai aset yang Recovery of impairment losses of assets which
telah diakui periode sebelumnya dicatat jika has been recognized in prior periods are
terdapat indikasi penurunan nilai aset tersebut recorded when there is indication of impairment
sudah tidak ada lagi atau menurun. Pemulihan of the asset no longer exists or decreases.
rugi penurunan nilai aset diakui dalam laba Recovery of impairment losses of assets
rugi. Namun demikian, kenaikan nilai tercatat recognized in the profit or loss. However, the
aset karena pemulihan rugi penurunan nilai increase in the carrying value of assets due to
hanya diakui sepanjang tidak melebihi nilai the recovery of an impairment loss is
tercatat yang ditentukan (setelah dikurangi recognized only if it is not exceed the carrying
penyusutan dan amortisasi) jika rugi amount that would had been determined (after
penurunan nilai aset tidak diakui pada tahun deducting depreciation and amortization) if no
sebelumnya. impairment losses of assets recognized in prior
years.
2.s. Liabilitas Bruto kepada Subkontraktor 2.s. Gross Amount Due to Subcontractors
Liabilitas bruto kepada subkontraktor diakui Gross amount due to subcontractors is
atas dasar akrual yang merupakan utang recognised on accrual basis which represents
prestasi kerja subkontraktor yang belum uncertified subcontractor’s working progress,
diberita acarakan, baik dari subkontraktor atau either from subcontractor or materials which are
material yang diakui sebagai prestasi karena recognized as progress as it has not fulfilled the
belum memenuhi syarat pembayaran sesuai certain payment condition as stated in the
kontrak. Utang bruto kepada subkontraktor contract. Gross amount due to subcontractor is
disajikan sebesar selisih antara biaya yang presented as the differences between costs
terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian occurred added by income or deducted by
yang diakui. realized loss.
2.t. Sukuk 2.t. Sukuk
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat atau Sukuk are the sharia securities represented by a
bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
berwujud tertentu baik yang sudah ada maupun future benefits of particular intangible assets;
yang akan ada; (c). jasa yang sudah ada (c).existing or future services; (d).particular
maupun yang akan ada; (d). aset proyek project assets; or (e).determined investment
tertentu; atau (e). kegiatan investasi yang telah activity.
ditentukan.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudarabah is sukuk using a mudarabah’s
menggunakan akad mudharabah. contract.
Grup Sebagai Penerbit The Group as Issuer
Sukuk mudharabah diakui saat Grup menjadi Sukuk Mudarabah is recognized when the Group
pihak yang terikat dengan ketentuan penerbitan becomes a party bound by the provisions of
sukuk mudharabah. Sukuk mudharabah diakui sukuk mudharabah issuance. Sukuk
sebesar nilai nominal. mudharabah is recognized at its nominal
amount.
55
Page 68
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari A transaction cost is recognized separately from
sukuk mudharabah dan disajikan dalam aset sukuk mudarabah and is presented in assets as
sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos deferred expense, rather than a contra account
lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi of sukuk mudarabah. Transaction cost is
diamortisasi secara garis lurus selama jangka amortized on straight-line basis over the terms of
waktu sukuk mudharabah. sukuk mudharabah.
Bagi hasil yang menjadi hak pemilik sukuk A return entitled for the holder of sukuk
mudarabah diakui sebagai pengurang mudarabah is recognized as a deduction of
pendapatan, bukan sebagai beban. revenues, rather than an expense.
Karena bukan merupakan entitas syariah, Grup Since was not a sharia entity, the Group did not
tidak menyajikan sukuk mudarabah sebagai presenting sukuk mudarabah as a temporary
dana syirkah temporer yang secara terpisah shirkah funds separately from liabilities and
dari liabilitas dan ekuitas, tetapi disajikan dalam equity, but presented in a separate liability of
liabilitas yang terpisah dari liabilitas lain. Sukuk other liabilities. Sukuk mudarabah is presented
mudharabah disajikan dalam urutan paling akhir at the last in the sequence of liabilities.
dalam liabilitas.
2.u. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.u. Revenue and Expense Recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui lima performs analysis transaction through the
langkah analisa berikut: following five steps of assessment:
1. Mengindentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers with
pelanggan, dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be
akan dialihkan transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas exchange for transferring promised goods or
sebagai kompensasi atas diserahkannya services to a customer.
barang atau jasa yang dijanjikan ke
pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
56
Page 69
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
cara sebagai berikut: the following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi obligation satisfied over time, the Group
sepanjang waktu, Grup memilih ukuran selects an appropriate measure of progress
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan to determine the amount of revenue that
jumlah pendapatan yang harus diakui should be recognized as the performance
karena telah terpenuhinya kewajiban obligation is satisfied.
pelaksanaan.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a point
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi in time unless it meets one of the following
salah satu kriteria berikut, dalam hal ini criteria, in which case it is satisfied over time:
dipenuhi dari sepanjang waktu:
- Pelanggan secara bersamaan menerima - The customer simultaneously receives and
dan menggunakan manfaat yang diberikan consumes the benefits provided by the
oleh pelaksanaan Grup sebagaimana yang Group’s performance as the Group
dilakukan Grup; performs;
- Pelaksanaan Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or
meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer
pelanggan saat aset itu dibuat atau controls as the asset is created or
ditingkatkan; dan enhanced; and
- Pelaksanaan Grup tidak menciptakan aset - The Group’s performance does not create
dengan penggunaan alternatif untuk Grup an asset with an alternative use to the
dan Grup memiliki hak yang dapat Group and the Group has an enforceable
diberlakukan atas pembayaran untuk right to payment for performance completed
pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat to date.
ini.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be
pendapatan diakui. met before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan Revenues related to construction contracts are
kontrak konstruksi diakui sepanjang waktu recognized over time which accounted for using
yang dicatat dengan menggunakan metode the percentage of completion method. Under
persentase penyelesaian. Dengan metode ini, this method, the revenue recognized equals the
pendapatan yang diakui setara dengan latest estimate of the total value of the contract
estimasi terbaru dari total nilai kontrak dikalikan multiplied by the actual completion rate
dengan tingkat penyelesaian sebenarnya yang determined by reference to the physical state of
ditentukan dengan mengacu pada keadaan progress of the works.
fisik kemajuan pekerjaan.
57
Page 70
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount
pendapatan semula yang disetujui dalam of revenue that agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif incentive payments to the extent that is
sepanjang hal ini memungkinkan untuk probable that it will result in revenue and can be
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur realiably measured.
dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat generate a loss on completion, a provision for
penyelesaian kontrak, penyisihan atas expected losses to completion is recognized as
kerugian yang diperkirakan hingga a current provision in the consolidated financial
penyelesaian kontrak diakui sebagai statements. The loss is provided for in full as
penyisihan kini pada laporan keuangan soon as it is can be reliably measured,
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh irrespective of the completion rate.
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat for capitalization under PSAK 72: Revenue from
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian Contracts with Customers and recognized as
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan other current assets. Such cost will be
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan amortized on a systematic basis that is
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar consistent with the transfer of the goods or
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan services to which such asset relates.
cara sistematis sejalan dengan penyerahan
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan beban projects, while the expenses that cannot be
yang tidak dapat didistribusikan atau tidak distributed or cannot be allocated to the project
dapat dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi activities are recognized as non-project
beban non proyek (beban usaha). expenses (operating expenses).
58
Page 71
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Penjualan Barang dan Jasa Sales of goods and services
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada Revenue from the sale of goods is recognized
saat pengendalian atas barang telah berpindah when the control of goods has been transferred
kepada pelanggan. Pendapatan jasa diakui to the customer. Revenue from the rendering of
pada saat pelanggan menerima dan service is recognized when the customer has
mengkonsumsi manfaat dari jasa tersebut. received and consumed benefit from the
services.
Hotel dan Restoran Hotel and Restaurant
Pendapatan hotel dan restoran diakui pada Hotel and restaurant revenues are recognized
saat barang atau jasa diberikan kepada tamu when the goods or services provided to hotel
hotel atau pengunjung restoran. Pendapatan guests or restaurant visitors. Revenue club
uang pangkal dan iuran klub keanggotaan tuition and membership fees are deferred
ditangguhkan (disajikan dalam akun (presented under Deferred Income) and
Pendapatan Ditangguhkan) dan diakui sebagai recognized as income over the period of its
pendapatan sesuai dengan periode membership.
keanggotannya.
Real Estat Real Estate
Grup memperoleh pendapatan real estatnya The Group derives its real estate revenue from
dari penjualan kavling, rumah dan kavling dan sale of lots, house and lot and condominium
unit kondominium. Pendapatan dari penjualan units. Revenues from the sale of these real
proyek real estat ini diakui pada saat ketika estate projects are recognized at point in time
Grup telah mengalihkan risiko dan manfaat which is when the Group has already
kepemilikan yang biasa kepada pembeli dalam transferred to the buyer the usual risks and
suatu transaksi yang secara substansi adalah rewards of ownership in a transaction that is in
penjualan dan tidak memiliki keterlibatan substance a sale and does not have a
berkelanjutan yang substansial. dengan substantial continuing involvement with the
properti. property.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat for capitalization under PSAK 72: Revenue from
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian Contracts with Customers and recognized as
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan other current assets. Such cost will be
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan amortized on a systematic basis that is
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar consistent with the transfer of the goods or
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan services to which such asset relates.
cara sistematis sejalan dengan penyerahan
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
59
Page 72
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.v. Biaya Pinjaman 2.v. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
atau pembuatan aset kualifikasian, qualifying asset, are capitalized as part of
dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan the cost of asset. Other borrowing costs are
aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui recognized as an expense when incurred.
sebagai beban pada saat terjadi. Biaya Borrowing costs may include interest expense,
pinjaman dapat mencakup beban bunga, finance charges in respect of finance leases, or
beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau exchange differences arising from foreign
selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam currency borrowings to the extent that they are
mata uang asing sepanjang selisih kurs regarded as an adjustment to interest costs.
tersebut diperlakukan sebagai penyesuaian
atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities
untuk mempersiapkan aset agar dapat necessary to prepare the asset for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale and expenditures for the asset and
serta pengeluaran untuk aset dan biaya its borrowing costs has been incurred.
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya Capitalization of borrowing costs ceases when
pinjaman dihentikan ketika secara substansial substantially all the activities necessary to
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk prepare the qualifying assets for its intended
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat use or sale are complete.
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan Construction included in acquisition of certain
aset tertentu adalah proyek-proyek pre- assets is the pre-financing projects whose
financing yang pembangunannya constructions time is required more than one
membutuhkan waktu lebih dari satu tahun. year.
2.w. Pajak Penghasilan 2.w. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak The tax expense is the combined amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated in
dalam menentukan laba rugi pada suatu determining profit or loss in the period. Current
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui tax and deferred tax is recognized in profit or
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan loss, except for income tax arising from
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang transactions or events that are recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income or directly in
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, equity. In this case, the tax is recognized in
pajak tersebut masing-masing diakui dalam other comprehensive income or equity,
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. respectively.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall,
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui to the extent unpaid, be recognised as a
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah liability. If the amount already paid in respect of
dibayar untuk periode berjalan dan periode- current and prior periods exceeds the amount
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak due for those periods, the excess shall be
yang terutang untuk periode tersebut, maka recognised as an asset.
kelebihannya diakui sebagai aset.
60
Page 73
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode Current tax liabilities (assets) for the current
berjalan dan periode sebelumnya diukur and prior periods shall be measured at the
sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar amount expected to be paid to (recovered from)
kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, the taxation authorities, using the tax rates (and
yang dihitung menggunakan tarif pajak (dan tax laws) that had been enacted or
undang-undang pajak) yang telah berlaku atau substantively enacted by the end of the
secara substantif telah berlaku pada akhir reporting period.
periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits relating to tax loss that can be carried
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari back to recover current tax of prior periods is
periode sebelumnya diakui sebagai aset. Aset recognized as an asset. Deferred tax asset is
pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi recognized for the carryforward of unused tax
pajak belum dikompensasi dan kredit pajak losses and unused tax credit to the extent that it
belum dimanfaatkan sepanjang kemungkinan is probable that future taxable profit will be
besar laba kena pajak masa depan akan available against which the unused tax losses
tersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak and unused tax credits can be utilized.
belum dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang in a transaction which is
i. Bukan kombinasi bisnis; i. Not a business combination;
ii. Pada saat transaksi tidak ii. At the time of the transaction affects
mempengaruhi laba akuntansi atau neither accounting profit nor taxable
laba kena pajak (rugi pajak); dan profit (tax loss); and
iii. pada saat transaksi tidak menimbulkan iii. At the time of the transaction, does not
perbedaan temporer kena pajak dan give rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat temporary differences.
dikurangkan dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilised, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat and at the time of the transaction affects neither
transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi accounting profit nor taxable profit (tax loss).
atau laba kena pajak (rugi pajak).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply to the
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau period when the asset is realized or the liability
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak is settled, based on tax rates (and tax laws) that
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau had been enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period.
periode pelaporan.
61
Page 74
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax liabilities and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai deferred tax assets shall reflect the tax
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir consequences that would follow from the
periode pelaporan, untuk memulihkan atau manner in which the Group expects, at the end
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan of the reporting period, to recover or settle the
liabilitasnya. carrying amount of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset to the extent that it is no
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang longer probable that sufficient taxable profit will
memadai untuk mengkompensasikan sebagian be available to allow the benefit of part or all of
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. that deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that it
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling to set off current tax assets against current
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas tax liabilities; and
pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred
tangguhan terkait dengan pajak tax liabilities relate to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset either to settle current tax liabilities and
dan liabilitas pajak kini dengan dasar assets on a net basis, or to realize the
neto, atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode which significant amounts of deferred
masa depan dimana jumlah signifikan tax liabilities or assets are expected to
atas aset atau liabilitas pajak be settled or recovered.
tangguhan diperkirakan untuk
diselesaikan atau dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, current tax liabilities if, and only if, the Group:
Grup:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan a) Has legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling recognized amounts, and
hapus atas jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously.
bersamaan.
62
Page 75
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.y. Pajak Penghasilan Final 2.y. Final Income Tax
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Due to the enactment of Government
Pemerintah RI No. 9 Tahun 2022 yang Regulation Republic of Indonesia No. 9 Year
diundangkan pada tanggal 21 Februari 2022 2022, which was enacted on February 21, 2022
yang merupakan perubahan (revisi) atas which is the change (revision) of Government
Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 Regulation RI No. 51 Year 2008, which was
yang telah diundangkan tanggal 23 Juli 2008 passed July 23, 2008 on Tax on Income From
tentang Pajak atas Penghasilan Dari Usaha Construction Services as a substitute
Jasa Konstruksi sebagai pengganti Peraturan Government Regulation RI No. 140 Year 2000,
Pemerintah RI No. 140 Tahun 2000, the Company as the contractor in accordance
Perusahaan sebagai pelaksana konstruksi with Article 3 of Government Regulation No. 9
sesuai Pasal 3 Peraturan Pemerintah No. 9 Year 2022 is charged at 2.65% final tax for
tahun 2022 dikenakan tarif pajak final sebesar contract payments or parts of contract which
2,65% untuk pembayaran kontrak atau bagian received after this regulation becomes effective.
dari kontrak yang terhitung sejak peraturan
pemerintah ini berlaku.
Pemerintah menurunkan pajak penghasilan The Government lowered the income tax (PPh)
(PPh) final atas penjualan tanah dan final over the sale of land and buildings other
bangunan non subsidi dari 5% menjadi 2,5% non subsidy from 5% became 2.5% effective on
berlaku efektif per tanggal 7 September 2016 September 7, 2016 or 30 days from the
atau 30 hari sejak diundangkan Peraturan enactment of Government Regulation (PP) No.
Pemerintah (PP) No. 34 Tahun 2016 tentang 34 Year 2016 about Income Taxes on the
Pajak Penghasilan Atas Penghasilan dari Income from the Transfer of Land Rights and/or
Pengalihan Hak Atas Tanah dan/ atau Building, and an Increase in the Sale of Land
bangunan, dan Perjanjian Peningkatan Jual and/ or Buildings Along with the Revised
Beli Atas Tanah dan/ atau Bangunan Beserta Document.
Perubahannya.
2.z. Imbalan Kerja 2.z. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam when an employee has rendered service during
suatu periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai paid in exchange for that service.
imbalan atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup memberikan imbalan pascakerja imbalan The Group also provides post-employment
pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang benefits as required under Omnibus Law
Undang Cipta Kerja No. 11/2020. No. 11/2020.
63
Page 76
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less fair value of plan assets
independen dengan menggunakan metode which calculated by independent actuaries
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban using the Projected Unit Credit method. Present
imbalan pasti ditentukan dengan value benefit obligation determined by
mendiskontokan imbalan tersebut. discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only record for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto net defined benefit liability (asset) are
diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any
program dan setiap perubahan dampak atas change in effect of the asset are recognized in
aset diakui sebagai penghasilan komprehensif other comprehensive income.
lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas The Group recognizes liability and expense for
dan beban pada tanggal yang lebih awal di termination benefits at the earlier of the
antara: following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group no longer can withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK 57
lingkup PSAK 57 dan melibatkan and involves payment of termination
pembayaran pesangon. benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measures termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui initial recognition, and measures and
perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat recognizes subsequent changes, in accordance
imbalan kerja. with the nature of the employee benefits.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang diukur dengan leave measured using the same method as
menggunakan metode yang sama dengan post-employment benefits, except for the
imbalan pascakerja, kecuali untuk pengukuran remeasurement of the liability recognized in
kembali liabilitas diakui dalam laba rugi. profit or loss.
64
Page 77
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.aa. Investasi pada Entitas Asosiasi dan 2.aa.Investments in Associates and Joint
Pengaturan Bersama Arrangement
Entitas Asosiasi Associates
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup Associates are entities in which the Group has
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam the power to participate in the financial and
keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions of the investee but
operasional investee, tetapi tidak has no control or jointly control over those
mengendalikan atau mengendalikan bersama policies (significant influence).
atas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates is accounted for using
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode the equity method. Under the equity method,
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui the investment in an associate is initially
sebesar biaya perolehan dan jumlah tercatat recognized at cost and the carrying amount is
ditambah atau dikurang bagian atas laba rugi added or subtracted by the investor’s share of
investee setelah tanggal perolehan. Bagian the profit or loss of the investee after the date
atas laba rugi investee diakui dalam laba rugi. of acquisition. The investor’s share of the profit
Penerimaan distribusi dari investee akan or loss of the investee is recognized in profit or
mengurangi nilai tercatat investasi. loss. Distributions received from an investee
Penyesuaian terhadap jumlah tercatat tersebut will reduce the carrying amount of the
juga mungkin dibutuhkan untuk perubahan investment. Adjustments to the carrying
dalam proporsi bagian investor atas investee amount may also be necessary for changes in
yang timbul dari penghasilan komprehensif the investor’s proportionate interest in the
lain, termasuk perubahan yang timbul dari investee arising from changes in the investee’s
revaluasi aset tetap dan selisih penjabaran other comprehensive income, including those
valuta asing. Bagian investor atas perubahan arising from the revaluation of property, plant
tersebut diakui dalam penghasilan and equipment and from foreign exchange
komprehensif lain. translation differences. The investor’s share of
those changes is recognized in other
comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya method from the date when its investment
berhenti menjadi investasi pada entitas ceases to be an associate as follows:
asosiasi sebagai berikut:
i. Jika investasi menjadi entitas anak, Grup i. If the investment becomes a subsidiary,
mencatat investasinya sesuai dengan the Group account for its investment in
PSAK 22 dan PSAK 65; accordance with PSAK 22 and PSAK 65;
ii. Jika sisa kepentingan dalam entitas ii. If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, associate is a financial asset, the Group
maka Grup mengukur sisa kepentingan measures the retained interest at fair
tersebut pada nilai wajar; dan value; and
iii. Ketika Grup menghentikan penggunaan iii. When the Group discontinues the use of
metode ekuitas, Grup mencatat seluruh the equity method, the Group accounts for
jumlah yang sebelumnya telah diakui all amounts previously recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to that
yang terkait dengan investasi tersebut investment on the same basis as would
menggunakan dasar perlakuan yang had been required if the investee had
sama dengan yang disyaratkan jika directly disposed of the related assets or
investee telah melepaskan secara liabilities.
langsung aset dan liabilitas terkait.
65
Page 78
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jika bagian Grup atas rugi entitas asosiasi If the Group’s share of losses of an associate
atau ventura bersama sama dengan atau or a joint venture equals or exceeds its carrying
melebihi kepentingannya pada entitas asosiasi value in the associate or joint venture, the
atau ventura bersama, maka Grup Group discontinues recognizing its share of
menghentikan pengakuan bagiannya atas rugi further losses. The interest in an associate or a
lebih lanjut. Kepentingan pada entitas asosiasi joint venture is the carrying amount of the
atau ventura bersama adalah jumlah tercatat investment in the associate or joint venture
investasi pada entitas asosiasi atau ventura determined using the equity method together
bersama yang ditentukan dengan with any long-term interests that, in substance,
menggunakan metode ekuitas ditambah form part of the Group’s net investment in the
dengan setiap kepentingan jangka panjang associate or joint venture. Losses recognized
yang secara substansi membentuk bagian using the equity method in excess of the
investasi neto Grup pada entitas asosiasi atau Group’s investment in ordinary shares are
ventura bersama. Kerugian yang diakui applied to the other components of the Group’s
dengan menggunakan metode ekuitas atas interest in an associate or a joint venture in the
selisih lebih investasi Grup pada saham biasa reverse order of their seniority (ie priority in
diterapkan untuk komponen lain dari bagian liquidation).
Grup pada entitas asosiasi atau ventura
bersama dalam urutan terbalik dengan tingkat
senioritasnya (yaitu prioritas dalam likuidasi).
Setelah kepentingan Grup dikurangkan After the Group’s carrying value is reduced to
menjadi nol, tambahan kerugian dicadangkan, zero, additional losses are provided for, and a
dan liabilitas diakui, hanya sepanjang Grup liability is recognized, only to the extent that the
memiliki kewajiban konstruktif atau hukum Group has incurred legal or constructive
atau melakukan pembayaran atas nama obligations or made payments on behalf of the
entitas asosiasi atau ventura bersama. Jika associate or joint venture. If the associate or
entitas asosiasi atau ventura bersama joint venture subsequently reports profits, the
kemudian melaporkan laba, maka Grup mulai Group resumes recognizing its share of those
mengakui bagiannya atas laba tersebut hanya profits only after its share of the profits equals
setelah bagiannya atas laba tersebut sama the share of losses not recognized.
dengan bagian atas rugi yang belum diakui.
Grup mengakui kelebihan rugi tersebut The Group recognizes the excess as a
sebagai pengurang kepentingan jangka deduction of long-term interest in the associate
panjang pada entitas asosiasi tersebut. entity.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak yang memiliki two or more parties have joint control, i.e. the
pengendalian bersama, yaitu persetujuan contractually agreed sharing of control of an
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exist only when decisions
suatu pengaturan, yang hanya ada ketika about the relevant activities require the
keputusan mengenai aktivitas relevan unanimous consent of the parties sharing
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat control.
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
66
Page 79
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to the assets,
memiliki hak atas aset dan kewajiban and obligations for the liabilities, relating to
terhadap liabilitas, terkait dengan the arrangement. Those parties are called
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap (a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya (c) Its revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint operation;
bersama;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas (e) Its expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that have
mengatur bahwa para pihak yang memiliki joint control of the arrangement have rights
pengendalian bersama atas pengaturan to the net assets of the arrangement. Those
memiliki hak atas aset neto pengaturan parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognizes its interest in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture as an investment and account
sebagai investasi dan mencatat investasi for that investment using the equity method.
tersebut dengan menggunakan metode
ekuitas.
2.ab.Biaya Emisi Obligasi, Saham, dan Surat 2.ab.Bond, Shares, and Perpetual Securities
Berharga Perpetual Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya Bond issuance costs are transaction costs to
transaksi yang harus dikurangkan langsung be deducted from the proceeds in order to
dari hasil emisi dalam rangka menentukan determine the net proceeds of bonds. The
hasil emisi bersih obligasi. Selisih antara hasil difference between the net proceeds and the
emisi bersih dengan nilai nominal merupakan nominal value is a discount or premium and will
diskonto atau premium dan diamortisasi be amortized over the term of the bonds.
selama jangka waktu obligasi yang
bersangkutan.
67
Page 80
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya emisi saham disajikan sebagai Share issuance costs are presented as a
pengurang dari tambahan modal disetor dan deduction of additional paid-in capital and not
tidak diamortisasi. amortized.
Biaya langsung surat berharga perpetual Perpetual securites issuance costs are
merupakan biaya transaksi yang harus transaction costs to be deducted from the
dikurangkan langsung dari hasil penerimaan proceeds in order to determine the net
dalam rangka menentukan hasil bersih surat proceeds of prepetual securites and not
berharga perpetual dan tidak diamortisasi. amortized.
2.ac. Laba per Saham 2.ac.Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to ordinary
diatribusikan kepada pemegang saham biasa equity holders of the parent entity by the
entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of ordinary shares
tertimbang saham biasa yang beredar dalam outstanding during the period.
suatu periode.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculation diluted earnings
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi per share, the Group shall adjust profit or loss
yang dapat diatribusikan kepada pemegang attributable to ordinary equity holders of the
saham biasa entitas induk dan jumlah rata- parent entity, and the weighted average
rata tertimbang saham yang beredar, atas number of shares outstanding, for the effect of
dampak dari seluruh instrumen berpotensi all dilutive potential ordinary shares.
saham biasa yang bersifat dilutif.
2.ad.Program Opsi Kepemilikan Saham 2.ad.Management and Employee Stock Option
Manajemen dan Karyawan (MESOP) Program (MESOP)
Perusahaan menyediakan program opsi The Company provides stock option program to
saham untuk karyawan yang berhak dan their eligible employees and members of
anggota manajemen (MESOP). Program ini management (MESOP). This program consists
terdiri dari program opsi saham bahwa setelah of stock option plan that upon exercise is
diselesaikan melalui penerbitan saham settled through issuance of shares (equity –
(pengaturan pembayaran saham yang settled share based payment arrangement)
diselesaikan dengan instrumen ekuitas) which is accounted as equity transaction.
dicatat sebagai transaksi ekuitas.
Pembayaran berbasis saham yang Equity-settled share-based payments to
diselesaikan dengan instrumen ekuitas member of management and others providing
kepada anggota manajemen dan layanan similar services are measured at the fair value
sejenis lainnya diukur pada nilai wajar of the equity instruments at the grant date.
instrumen ekuitas pada tanggal pemberian
opsi.
Nilai wajar yang ditentukan pada tanggal The fair value determined at the grant date of
pemberian opsi pembayaran saham yang the equity-settled share-based payments is
diselesaikan dengan instrumen ekuitas dicatat expensed on a straight-line basis over
sebagai beban dengan metode garis lurus the vesting period, based on the Company’s
sepanjang periode vesting, berdasarkan estimate of equity instruments that will
estimasi instrumen ekuitas Perusahaan yang eventually vest, with a corresponding increase
akhirnya akan diberikan, dengan peningkatan in equity.
yang sesuai pada ekuitas.
68
Page 81
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period,
Perusahaan mengubah estimasi dari jumlah the Company revises its estimate of the number
instrumen ekuitas yang diharapkan akan of equity instruments expected to vest.
diberikan.
Dampak dari perubahan atas estimasi awal, The impact of the revision of the original
jika ada, diakui dalam laporan laba rugi estimates, if any, is recognised in statements of
komprehensif sebagai biaya kumulatif yang comprehensive income such that the
mencerminkan perubahan estimasi, dengan cumulative expense reflects the revised
penyesuaian berdasarkan cadangan imbalan estimate, with a corresponding adjustment to
kerja yang diselesaikan dengan instrumen the equity-settled employee benefits reserve.
ekuitas.
3. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 3. Sources of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Judgments
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, Direksi In the application of the Group accounting policies,
diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi the Directors are required to make judgments,
dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan estimates and assumptions about the carrying
liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. amounts of assets and liabilities that are not readily
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada apparent from other sources. The estimates and
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang associated assumptions are based on historical
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda experience and other factors that are considered to
dari estimasi tersebut. be relevant. Actual results may differ from these
estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan future periods if the revision affects both current and
masa depan. future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting
Akuntansi Policies
Di bawah ini adalah pertimbangan kritis, selain dari Below are the critical judgments, apart from those
estimasi yang telah diatur, dimana Direksi telah involving estimations, that the Directors have made
membuat suatu proses penerapan kebijakan in the process of applying the Group accounting
akuntansi Grup dan memiliki pengaruh paling policies and that have the most significant effect on
signifikan terhadap jumlah yang diakui dalam the amounts recognized in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
69
Page 82
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Kepentingan dalam Pengaturan Bersama Interests in Joint Arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan ketika Judgement is required to determine when the Group
Grup memiliki pengendalian bersama, yang has joint control, which requires an assessment of
membutuhkan penilaian mengenai aktivitas yang the relevant activities and when the decisions in
relevan dan ketika keputusan yang berkaitan relation to those activities require unanimous
dengan aktivitas tersebut membutuhkan consent. The Group has determined that the
persetujuan dengan suara bulat. Grup menentukan relevant activities for its joint arrangements are
bahwa aktivitas yang relevan untuk pengaturan those relating to the financial, operating and capital
bersama adalah aktivitas yang berkaitan dengan decisions of the arrangement.
keputusan keuangan, operasional dan modal dari
pengaturan tersebut.
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama sebagai arrangement as either a joint operation or a joint
pengendalian bersama atau ventura bersama. venture. Classifying the arrangement requires the
Pengklasifikasian pengaturan tersebut Group to assess its rights and obligations arising
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan from the arrangement. Specifically, it considers:
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut.
Secara khusus, Grup mempertimbangkan:
Struktur dari pengaturan bersama, apakah The structure of the joint arrangement - whether
dibentuk melalui kendaraan terpisah it is structured through a separate vehicle
Ketika pengaturan tersebut terstruktur melalui When the arrangement is structured through a
kendaraan terpisah, Grup juga separate vehicle, the Group also considers the
mempertimbangkan hak dan kewajiban yang rights and obligations arising from:
timbul dari:
a. Bentuk legal dari kendaraan terpisah; a. The legal form of the separate vehicle;
b. Persyaratan dari perjanjian kontraktual; dan b. The terms of the contractual arrangement;
and
c. Fakta dan kondisi lainnya, jika relevan. c. Other relevant facts and circumstances.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda judgement. A different conclusion on joint control
mengenai pengendalian bersama dan apakah suatu and also whether the arrangement is a joint
pengaturan adalah sebuah operasi bersama atau operation or a joint venture, may materially impact
ventura bersama, dapat memiliki dampak material the consolidated financial statements.
terhadap laporan keuangan konsolidasian.
Grup memiliki pengaturan bersama yang terstruktur The Group has joint arrangements which are
melalui ventura bersama. Struktur dan persyaratan structured through joint ventures. These structures
dari perjanjian kontraktual mengindikasikan bahwa and the terms of the contractual arrangement
Grup memiliki hak atas aset bersih dari pengaturan indicate that the Group has rights to the net assets
bersama tersebut. Grup menilai fakta dan kondisi of the arrangement. The Group also assessed the
lain yang berkaitan dengan pengaturan ini dan other facts and circumstances relating to these
menyimpulkan bahwa pengaturan tersebut arrangements and concluded that the arrangements
merupakan sebuah ventura bersama. are joint ventures.
Investasi pada Entitas Asosiasi Investments in Associates
PT Wika Realty Minor Development (WRMD) dan PT Wika Realty Minor Development (WRMD) and
PT Wijaya Karunia Realtindo (WKR) merupakan PT Wijaya Karunia Realtindo (WKR) is an associate
entitas asosiasi dari WIKA Realty. Meskipun WIKA entity of WIKA Realty. Although WIKA Realty has
Realty memiliki 50% kepemilikan di WRMD dan 50% ownership in WRMD and WKR, WIKA Realty
WKR, WIKA Realty menilai apakah WIKA Realty assesses whether WIKA Realty has control over
memiliki pengendalian atas WRMD dan WKR WRMD and WKR by considering the presence of
dengan mempertimbangkan keberadaan perwakilan WIKA Realty representatives on the WRMD and
WIKA Realty di Dewan Direksi WRMD dan WKR WKR Board of Directors who have the power to
70
Page 83
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
yang memiliki kekuatan untuk mengarahkan direct WRMD and WKR activities unilaterally and
kegiatan WRMD dan WKR secara sepihak dan concludes WIKA Realty has no control but only has
berkesimpulan WIKA Realty tidak memiliki kontrol a significant influence on WRMD and WKR.
tetapi hanya memiliki pengaruh signifikan terhadap
WRMD dan WKR.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions concerning future and other
utama ketidakpastian estimasi lainnya pada akhir key sources of estimation uncertainty at the end of
periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan the reporting period, that have a significant risk of
yang mengakibatkan penyesuaian material causing a material adjustment to the carrying
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam amounts of assets and liabilities within the next
periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah financial year are discussed below:
ini:
Pengakuan Pendapatan Konstruksi dan Beban Revenue Construction and Cost of Revenue
Pokok Pendapatan Recognition
Grup mengakui pendapatan konstruksi dan beban The Group recognizes revenues from construction
pokok pendapatan dari proyek yang masih dalam and cost of revenues from the construction and
progress pembangunan berdasarkan metode project in development stage based on percentage
persentase penyelesaian. Asumsi yang penting of completion method. Important assumption is
diperlukan adalah dalam menentukan tahap required in determining the stage completion
penyelesaian (persentase penyelesaian) dan jumlah (percentage of completion) and the amount of
estimasi pendapatan dan jumlah biaya estimated income and total development cost. In
pembangunan. Dalam membuat asumsi, Grup making assumptions, the Group evaluates them
mengevaluasinya berdasarkan pengalaman di based on past experience and with the assistance of
waktu yang lampau dan bantuan dari spesialis. specialist. Total construction revenues and related
Jumlah pendapatan konstruksi dan beban pokok cost of revenues are presented in Notes 44 and 45.
pendapatan yang terkait disajikan di Catatan 44 dan
45.
Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan yang Impairment Loss on Financial Asset measured at
diukur pada Biaya Perolehan yang Diamortisasi Amortized Cost
Grup menilai penurunan nilai pada aset keuangan The Group assesses its financial assets measured
dengan biaya perolehan yang diamortisasi pada at amortized cost for impairment at each reporting
setiap tanggal pelaporan. Dalam menentukan date. In determining whether an impairment loss
apakah rugi penurunan nilai harus dicatat dalam should be recorded in profit or loss, management
laba rugi, manajemen harus mempertimbangkan makes a judgement as to whether there is
informasi yang wajar dan terdukung yang tersedia reasonable and supportable information that is
tanpa biaya atau upaya berlebihan pada tanggal available without undue cost or effort about past
pelaporan mengenai peristiwa masa lalu, kondisi events, current conditions and forecasts of future
kini, dan perkiraan kondisi ekonomi masa depan. conditions. The Group applies simplified approach
Grup menerapkan pendekatan yang using roll rate dan discounted cash flow to
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit measuring account receivable, retention receivable
ekspektasian yang menggunakan roll rate dan and gross amount due from customers. The carrying
discounted cash flow untuk menilai piutang usaha, amounts of financial assets are disclosed in Notes 5,
piutang retensi, dan tagihan bruto. Nilai tercatat aset 6, 7, 8, and 9.
keuangan telah diungkapkan dalam Catatan 5, 6, 7,
8, dan 9.
71
Page 84
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Penyisihan Penurunan Keusangan Persediaan Allowance Impairment for Obsolescence of
Inventories
Penyisihan penurunan keusangan persediaan Allowance for impairment for obsolescence of
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang inventories is estimated based on the best available
tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada, facts and circumstances, including but not limited to,
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual the inventories’ own physical conditions, their market
pasar, estimasi biaya penyelesaian dan estimasi selling prices, estimated costs of completion and
biaya yang timbul untuk penjualan. Penyisihan estimated costs to be incurred for their sales. The
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika terdapat allowance is reevaluated and adjusted as additional
tambahan informasi yang mempengaruhi jumlah information received affects the amount estimated.
yang diestimasi. Nilai tercatat persediaan The carrying amount of inventories is disclosed in
diungkapkan dalam Catatan 10. Note 10.
Penyisihan Penurunan Pekerjaan Dalam Proses Allowance Impairment for Construction Work in
Konstruksi Progress
Rugi penurunan nilai diakui sebesar nilai tercatat An impairment loss is recognized for the amount by
aset melebihi jumlah terpulihkannya. Perhitungan which the carrying amount of the asset exceeds its
manajemen atas estimasi penurunan nilai PDPK recoverable amount. The calculation of the
melibatkan estimasi dan pertimbangan yang management on the estimated impairment of CWIP
signifikan. Grup membandingkan jumlah terpulihkan involves significant estimates and judgments. The
dengan nilai tercatat untuk mengukur penurunan Group compares the recoverable amount with the
nilai PDPK. Grup menelaah estimasi penurunan carrying amount to measure the impairment of
nilai PDPK berdasarkan kondisi masing-masing CWIP. The Group reviews the estimated impairment
proyek dengan mempertimbangkan data historis, of CWIP based on the conditions of each project by
asumsi atau ekspektasi kondisi masa depan. considering historical data, assumptions or
expectations of future conditions.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each of the Group's fixed assets is
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari aset determined based on the expected use of the
tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan assets. Such estimation is based on internal
evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset technical evaluation and experience with similar
sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara assets. The estimated useful life of each asset is
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda reviewed periodically and updated if expectations
dengan estimasi sebelumnya karena keausan, differ from previous estimates due to physical wear
keusangan teknis dan komersial, hukum atau and tear, technical or commercial obsolescence and
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun legal or other limits on the use of the asset. It is
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa possible, however, that future results of operations
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh could be materially affected by changes in the
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan amounts and timing of recorded expenses brought
biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor about by changes in the factors mentioned above.
yang disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang property, plant and equipment would affect the
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tersebut. recorded depreciation expense and decrease in the
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam Catatan carrying amounts of these assets. The carrying
19. amounts of fixed assets are disclosed in Note 19.
72
Page 85
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pengukuran Nilai Wajar untuk Properti Investasi Fair Value Measurements of Investment Properties
Properti investasi Grup diukur pada nilai wajar untuk The Group’s investment property was measured at
tujuan pelaporan keuangan. Dalam mengestimasi fair value for financial reporting purposes. In
nilai wajar, Grup menugaskan penilai independen estimating the fair value, the Group engaged
untuk melakukan penilaian. Penilaian tersebut independent valuers to perform the valuation. Such
didasarkan pada pendekatan pendapatan, biaya, valuation was based on income, cost, and market
dan data pasar. Nilai tercatat properti investasi data approaches. The carrying amount of the
diungkapkan dalam Catatan 18. investment properties are disclosed in Note 18.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pascakerja tergantung The determination of employee benefits obligation is
pada pemilihan asumsi tertentu yang digunakan dependent on selection of certain assumptions used
oleh aktuaris dalam menghitung jumlah liabilitas by actuaries in calculating such amounts. Those
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain assumptions include among others, discount rate
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Realisasi and rate of salary increase. Actual results that differ
aktual yang berbeda dari asumsi Grup akibatnya from the Group’s assumptions generally affect the
akan berpengaruh terhadap jumlah biaya yang recognized expense in profit or loss and other
diakui di laba rugi dan penghasilan komprehensif comprehensive income and recorded obligation in
lain serta liabilitas yang diakui di masa mendatang. future periods. While it is believed that the Group’s
Walaupun asumsi Grup dianggap tepat dan wajar, assumptions are reasonable and appropriate,
namun perubahan signifikan pada kenyataannya significant differences in actual results or significant
atau perubahan signifikan dalam asumsi yang changes in assumptions may materially affect the
digunakan dapat berpengaruh secara signifikan Group’s employee benefit liabilites. The carrying
terhadap liabilitas imbalan pascakerja Grup. Nilai amounts of employee benefits liabilites are disclosed
tercatat liabilitas imbalan pascakerja diungkapkan in Note 33.
dalam Catatan 33.
Penurunan Nilai Goodwill Impairment of Goodwill
Menentukan apakah suatu goodwill mengalami Determining whether goodwill is impaired requires
penurunan nilai mengharuskan estimasi nilai pakai an estimation of the value in use of the cash
unit penghasil kas dimana goodwill dialokasikan. generating units to which goodwill has been
Perhitungan nilai pakai mengharuskan manajemen allocated. The value in use calculation requires the
untuk mengestimasi arus kas masa depan yang management to estimate the future cash flows
diharapkan timbul dari unit penghasil kas yang expected to arise from the cash-generating unit
menggunakan tingkat pertumbuhan yang tepat dan using an appropriate growth rate and a suitable
tingkat diskonto yang sesuai untuk perhitungan nilai discount rate in order to calculate present value.
kini. Dimana aktual arus kas masa depan kurang Where the actual future cash flows are less than
dari yang diharapkan, kerugian penurunan nilai expected, a material impairment loss may arise. The
material mungkin timbul. Nilai tercatat goodwill pada carrying amounts of goodwill at the end of the
akhir periode pelaporan disajikan pada Catatan 21. reporting period are set out in Note 21.
73
Page 86
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Kas/Cash on Hand 27,998,635 21,874,277 27,965,930
Bank-Pihak Berelasi/ Bank-Related Parties
(Catatan 51/Note 51) 1,089,752,049 2,945,994,298 4,764,281,163
Bank-Pihak Ketiga/Bank-Third Parties
Rupiah
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 60,417,917 -- --
PT Bank DKI 23,953,928 411,205,921 148,231,351
PT Bank Central Asia Tbk 13,000,930 9,968,688 33,665,177
PT Bank CIMB Niaga Tbk 11,764,050 160,396,596 101,392,725
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 11,299,712 266,864,863 73,983,242
PT Bank BTPN Tbk 9,551,934 78,791,681 14,613,412
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1,479,295 24,222,980 7,030,997
PT Bank Permata Tbk 516,160 12,528,051 31,297,997
PT Bank Mega Tbk 366,265 39,465,284 --
PT Bank Bukopin Tbk 319,456 1,579,614 6,557,832
PT Bank ICBC Indonesia 302,340 22,666,155 4,286,181
PT Bank HSBC Indonesia 62,189 38,697,457 6,069,212
PT Bank Permata Tbk - Unit Usaha Syariah/ Syariah Unit 20,110 30,479,029 100,427,546
PT Bank DBS Indonesia 18,781 351,610 6,448,038
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp5.000.000)/
Others (each below Rp5,000,000) 16,607,981 31,696,882 31,907,301
Sub Total 149,681,048 1,128,914,811 565,911,011
Mata Uang Asing/Foreign Currencies
USD
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1,384,702 1,402,948 1,273,991
PT Bank HSBC Indonesia 266,413 273,072 1,394,255
PT Bank CIMB Niaga Tbk 173,219 3,299,627 147,289
PT Bank Pan Indonesia Tbk 165,544 3,786,323 3,433,400
PT Bank Permata Tbk 94,470 96,462 3,371,057
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 60,792 72,525 1,197,762
ECO Bank Niger -- -- 2,703,545
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp1.000.000)/
Others (each below Rp1,000,000) 378,832 473,220 1,180,726
JPY
PT Bank HSBC Indonesia 131 148 156
PT Bank DBS Indonesia -- -- 95,580
EURO
PT Bank HSBC Indonesia 371,350 6,245,251 6,048,270
PT Bank CIMB Niaga Tbk 16,819 64,682 5,013,993
PT Bank DBS Indonesia -- 117,047 136,692
MYR
RHB Bank Kuching 66,669 1,700,229 86,044
DINAR
Bank CPA 21,746,801 26,684,424 19,571,282
SBD
Bank of South Pacific 257 1,930,440 2,764,265
MMK
CB Bank 598,848 600,474 371,725
AED
NBD Emirates Bank 269 266 21
TWD
HSBC Bank 13,105 27,426 64,259
CFA
ECO Bank Niger 42,919 136,039 --
Sub Total 25,381,140 46,910,603 48,854,312
Total Bank / Banks 1,264,814,237 4,121,819,712 5,379,046,486
74
Page 87
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Deposito Berjangka-Pihak Berelasi (Catatan 51)/
Time Deposits-Related Parties (Note 51) 483,607,162 930,687,960 962,520,968
Deposito Berjangka-Pihak Ketiga/
Time Deposits-Third Parties
Rupiah
PT Bank DKI 5,500,000 66,985,000 383,010,000
PT Bank Pembangunan Sulawesi Tenggara -- 1,326,171 1,326,171
PT Bank BTPN Tbk -- 387,000,000 50,000,000
PT Bank HSBC Indonesia -- 90,000,000 --
PT Bank Mega Tbk -- 25,000,000 25,000,000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk -- 25,000,000 --
MUFG Bank Ltd -- -- 100,000,000
PT Bank KB Bukopin Tbk -- -- 30,000,000
PT Bank BTPN Syariah -- -- 25,000,000
Sub Total 5,500,000 595,311,171 614,336,171
Total Deposito Berjangka/Time Deposits 489,107,162 1,525,999,131 1,576,857,139
Total 1,781,920,034 5,669,693,120 6,983,869,555
Tingkat Bunga Kontraktual/Contractual Interest Rates
Rupiah 2.50% - 6.00% 1.80% - 6.00% 2.25% - 7.50%
USD 0.50% 0.50% 0.50%
Jangka Waktu/Maturity Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months
Manajemen berkeyakinan semua saldo kas dan Management believes all cash and cash equivalents
setara kas dapat digunakan oleh Grup. can be used by the Group.
5. Piutang Usaha 5. Trade Accounts Receivables
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan 51/Note 51 ) 1,699,379,413 1,361,202,014 791,273,471
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (230,802,526) (161,727,061) (201,996,399)
1,468,576,887 1,199,474,953 589,277,072
Pihak Ketiga/Third Parties 2,515,940,271 2,086,101,679 2,082,471,494
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (492,127,764) (457,178,657) (404,913,851)
Sub Total 2,023,812,507 1,628,923,022 1,677,557,643
Total 3,492,389,394 2,828,397,975 2,266,834,715
Rincian piutang usaha berdasarkan mata uang Details of trade accounts receivables based on
adalah sebagai berikut: currencies are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Rupiah 4,085,263,348 3,269,894,148 2,632,689,870
Dinar Al-Jazair/Algeria 82,652,751 82,783,448 25,841,789
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar 29,548,887 53,461,331 98,508,852
Ringgit Malaysia 17,854,698 17,854,698 4,627,583
Euro -- 18,678,807 110,728,632
New Taiwan Dollar -- 4,631,261 1,348,239
Sub Total 4,215,319,684 3,447,303,693 2,873,744,965
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (722,930,290) (618,905,718) (606,910,250)
Total 3,492,389,394 2,828,397,975 2,266,834,715
75
Page 88
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging of trade accounts receivables is as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Belum Jatuh Tempo/Not Yet Due 1,296,084,373 1,339,746,848 564,905,956
1-3 Bulan/Months 609,134,228 460,297,023 470,829,708
3-6 Bulan/Months 230,804,233 269,428,686 239,764,780
6-12 Bulan/Months 880,658,028 202,950,622 282,853,738
> 12 Bulan/Months 1,198,638,822 1,174,880,514 1,315,390,783
Sub Total 4,215,319,684 3,447,303,693 2,873,744,965
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (722,930,290) (618,905,718) (606,910,250)
Total 3,492,389,394 2,828,397,975 2,266,834,715
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movements of allowance for impairment losses
sebagai berikut: on trade accounts receivable are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 618,905,718 606,910,250 816,520,432
Penambahan/Additional 229,629,455 450,466,222 261,751,739
Pemulihan/Recovery (125,604,883) (438,470,754) (471,361,921)
Saldo Akhir/Ending Balance 722,930,290 618,905,718 606,910,250
Pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai The recoverable amount of the allowance for
piutang usaha pada tanggal 30 September 2023 impairment losses on trade receivables as of
milik Perusahaan sebesar Rp34.952.953 terkait September 30, 2023 owned by the Company in the
dengan penerimaan pembayaran dari PT Aneka amount to Rp34,952,953 is related to the receipt of
Tambang Tbk dan DPU Tata Ruang Tarakan. payments from PT Aneka Tambang Tbk and Tarakan
Spatial Planning DPU.
Pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai The recoverable amount of the allowance for
piutang usaha pada tanggal 30 September 2023 impairment losses on trade receivables as of
milik WIKA Beton karena adanya pembayaran dari September 30, 2023 belonging to WIKA Beton due to
piutang PT Waskita Karya (Persero) Tbk, KSO PT payment PT Waskita Karya (Persero) Tbk, KSO PT
Maskar Abadi-PT Tanjung Raya dan KSO PP-KPS Maskar Abadi-PT Tanjung Raya dan KSO PP-KPS
dengan total Rp5.204.458. with a total Rp5,204,458.
Pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai The recoverable amount of the allowance for
piutang usaha pada tanggal 31 Desember 2022 impairment losses on trade receivables as of date
milik Perusahaan sebesar Rp29.069.772, terkait December 31, 2022 owned by the Company in the
dengan penerimaan jaminan hak guna bangunan amount of Rp29,069,772, related to the receipt of
No. 283/Sedayulawas, 284/ Sedayulawas, building use rights 283/Sedayulawas, 284/
277/Sedayulawas, 288/ Sedayulawas, Sedayulawas, 277/Sedayulawas, 288/Sedayulawas,
290/Sedayulawas, 392/Sedayulawas, 305/ 290/Sedayulawas, 392/Sedayulawas, 305/
2
Sedayulawas, dengan total luas tanah 112.826m Sedayulawas with a total land area of 112,826sqm
dengan nilai Rp223.957.600 untuk pembayaran with a value of Rp223,957,600 for payment of
piutang dari PT Natpac Graha Arthamas. receivables from PT Natpac Graha Arthamas.
76
Page 89
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai The recovery value of the allowance for impairment
piutang usaha pada tanggal 31 Desember 2022 milik losses on trade receivables as of December 31, 2022
WIKA Beton merupakan hasil konversi piutang usaha beloning to WIKA Beton which is the result of
dari CV Kenzie sebesar Rp1.163.000 dengan tanah converting trade receivables from CV Kenzie
2
seluas 1.500 m yang berlokasi di Desa amounting to Rp1,163,000 with a land area of 1,500
Demangharjo, Kecamatan Warurejo, Kabupaten sqm which is located in Demangharjo Village,
Tegal Provinsi Jawa Tengah, PT Dian Previta Warurejo District, Tegal Regency, Central Java
2
sebesar Rp905.000 dengan tanah seluas 424 m Province, PT Dian Previta in the amount of
yang masing-masing berlokasi di Desa Demangharjo Rp905,000 with a land area of 424 sqm each located
Kecamatan Warureja, Kabupaten Tegal Provinsi in Demangharjo Village, Warureja District, Tegal
Jawa Tengah dan di Jl. Untung Suropati, Kelurahan Regency, Central Java Province and on Jl. Untung
Bambankerep, Kecamatan Ngaliyan, Kota Semarang Suropati, Bambankerep Village, Ngaliyan District,
Provinsi Jawa Tengah (Catatan 18) aset tersebut Semarang City, Central Java Province (Note 18)
diakui sebagai properti investasi dan PT Gorip these assets are recognized as investment properties
Nanda Guna sebesar Rp9.000.000 dikonversi and PT Gorip Nanda Guna amounting to
menjadi persediaan suku cadang dan perlengkapan Rp9,000,000 converted into Spare Parts and
(Catatan 10). Supplies Inventory (Note 10).
Pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai The recovery value of the allowance for impairment
piutang usaha pada tanggal losses on trade receivables for the period ended
31 Desember 2021 sebesar Rp42.973.604, December 31, 2021 amounting to Rp42,973,604,
merupakan hasil konversi piutang PT Dian Previta represent conversion of PT Dian Previta’s Receivable
dengan Tanah seluas 7 Hektar dan Bangunan with 7 hectares of land and 72 units of house which
Rumah sebanyak 72 Unit, yang berlokasi di Desa located in Buaran Village, Mayong District, Jepara
Buaran, Kec. Mayong, Kab. Jepara, Jawa Tengah Regency, Central Java and the conversion of PT
serta hasil konversi piutang PT Imesco Dito dengan Imesco Dito’s receivable with 7 units shophouses,
Ruko sebanyak 7 unit, yang berlokasi di Komplek located in Bogor Center Point, West Cilendek Village,
Bogor Center Point, Kelurahan Cilendek Barat, Kec. West Bogor District, Bogor, West Java. Those assets
Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat (Catatan 18) recognize in investment properties (Note 18).
aset tersebut diakui sebagai properti investasi.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang usaha cukup allowance for impairment losses on trade accounts
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa receivables is sufficient to cover possible losses on
depan dari tidak tertagihnya piutang. uncollectible of receivables in the future.
Sebagian piutang usaha dijaminkan untuk fasilitas Some trade accounts receivables had been pledged
pinjaman jangka pendek dan pinjaman jangka as collateral for facilities from short term and long
panjang (Catatan 25 dan 36). term loans (Notes 25 and 36).
error
6. Piutang Retensi 6. Retention Receivables
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/Related Parties (Note 51) 808,942,823 639,416,465 701,570,957
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (50,874,272) (42,799,346) (47,729,342)
758,068,551 596,617,119 653,841,615
Pihak Ketiga/Third Parties 981,181,363 888,011,655 832,319,361
Dikurangi/ Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (118,412,251) (220,475,775) (229,343,122)
Sub Total 862,769,112 667,535,880 602,976,239
Total 1,620,837,663 1,264,152,999 1,256,817,854
77
Page 90
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian piutang retensi berdasarkan mata uang Details of retention receivables based on currencies
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Rupiah 1,783,074,718 1,405,062,821 1,394,467,023
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar 2,990,934 118,248,534 120,220,359
Ringgit Malaysia 2,173,371 2,214,533 19,202,936
New Taiwan Dollar 1,885,163 1,902,232 --
Sub Total 1,790,124,186 1,527,428,120 1,533,890,318
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (169,286,523) (263,275,121) (277,072,464)
Total 1,620,837,663 1,264,152,999 1,256,817,854
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: on retention receivable are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 263,275,121 277,072,464 347,793,389
Penambahan/Additional 77,644,674 119,436,351 117,618,723
Penghapusan/ Write Off (127,067,913) -- --
Pemulihan/Recovery (44,565,359) (133,233,694) (188,339,648)
Saldo Akhir/ Ending Balance 169,286,523 263,275,121 277,072,464
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang retensi cukup allowance for impairment losses on retention
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa receivables is sufficient to cover possible losses on
depan dari tidak tertagihnya piutang retensi. uncollectible of retention receivables in the future.
7. Tagihan Bruto Ke Pemberi Kerja 7. Gross Amount Due from Customers
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Biaya Konstruksi 43,877,362,174 45,849,333,865 44,305,709,775 Construction Cost
Laba yang Diakui 6,937,401,948 3,297,070,479 3,032,960,504 Recognized Profit
Sub Total 50,814,764,122 49,146,404,344 47,338,670,279 Sub Total
Penagihan (47,477,436,251) (44,375,207,528) (43,029,787,747) Progress Billing
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3,337,327,871 4,771,196,816 4,308,882,532 Due from Customer
Cadangan Kerugian Penurunan Allowance for Impairment
Nilai (288,897,786) (233,218,146) (241,215,316) Losses
Total 3,048,430,085 4,537,978,670 4,067,667,216 Total
78
Page 91
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja Details of gross amount due from customers based
berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut: on customer are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/Related Parties (Note 51) 1,535,780,715 1,951,952,238 3,070,245,600
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (99,645,996) (87,457,025) (141,962,887)
Sub total 1,436,134,719 1,864,495,213 2,928,282,713
Pihak Ketiga/Third Parties 1,801,547,156 2,819,244,578 1,238,636,932
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (189,251,790) (145,761,121) (99,252,429)
Sub Total 1,612,295,366 2,673,483,457 1,139,384,503
Total 3,048,430,085 4,537,978,670 4,067,667,216
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements of allowance for impairment losses
bruto adalah sebagai berikut: on gross amount due from customers are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 233,218,146 241,215,316 282,869,588
Penambahan/Additional 141,031,799 218,845,666 367,088,780
Pemulihan/Recovery (85,352,159) (226,842,836) (408,743,052)
Saldo Akhir/Ending Balance 288,897,786 233,218,146 241,215,316
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas tagihan bruto ke allowance for impairment losses on gross amount
pemberi kerja cukup untuk menutup kemungkinan due from customers is sufficient to cover possible
kerugian di masa depan dari tidak tertagihnya losses on uncollectible of due from customers in the
tagihan bruto. future.
8. Piutang Yang Belum Ditagih 8. Unbilled Receivables
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pelanggan/Customer WIKA Beton 990,811,279 1,237,929,470 797,336,290
Piutang Perusahaan/the Company's Receivable 39,706,685 41,325,049 1,453,136,224
Pelanggan/Customer WIKA Rekon 25,818,255 11,775,836 12,069,809
Pelanggan/Customer WIKA IKON 11,344,370 36,815,244 22,335,958
Pelanggan/Customer WIKA Gedung 1,656,364 3,653,153 499,500
Pelanggan/Customer WIKA Realty 1,187,484 -- --
Pelanggan/Customer WIKA Serpan 651,890 376,867 293,251
Sub Total 1,071,176,327 1,331,875,619 2,285,671,032
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (24,409,737) (15,741,936) (71,186,007)
Total 1,046,766,590 1,316,133,683 2,214,485,025
Akun ini merupakan piutang usaha yang belum This account represents unbilled accounts
ditagihkan selain dari aktivitas pelaksanaan proyek. receivables arising from activities other than project
construction activities.
Pada tanggal 31 Desember 2021, piutang As of December 31, 2021, the Company’s unbilled
Perusahaan yang belum ditagih sebagian besar receivables mostly represent to unbilled interest
merupakan piutang bunga atas pinjaman receivables on loan from the Company to PT Pilar
Perusahaan kepada PT Pilar Sinergi BUMN Sinergi BUMN Indonesia.
Indonesia.
79
Page 92
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 25 Maret 2022, PT Pilar Sinergi BUMN On March 25, 2022, PT Pilar Sinergi BUMN
Indonesia telah membayarkan piutang bunga atas Indonesia has paid the interest receivable on the
pinjaman yang diberikan oleh Perusahaan sebesar loan provided by the Company amounting to
Rp1.252.133.318. Rp1,252,133,318.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
yang belum ditagih adalah sebagai berikut: on unbilled receivables are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 15,741,936 71,186,007 11,105,265
Penambahan/Additional 48,364,364 7,150,132 118,170,805
Pemulihan/Recovery (39,696,563) (62,594,203) (58,090,063)
Saldo Akhir/Ending Balance 24,409,737 15,741,936 71,186,007
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang yang belum allowance for impairment losses on unbilled
ditagih cukup untuk menutup kemungkinan kerugian receivables is sufficient to cover possible losses on
di masa depan dari tidak tertagihnya piutang yang uncollectible of unbilled receivables in the future.
belum ditagih.
9. Piutang Lain-lain 9. Other Receivables
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/Related Parties (Note 51) 1,614,194,353 1,481,878,146 1,233,510,628
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1,359,753,237) (200,405,164) (171,012,544)
Sub Total 254,441,116 1,281,472,982 1,062,498,084
Pihak Ketiga/ Third Parties 57,935,986 32,522,694 25,546,575
Dikurangi/Less :Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (19,615,816) (4,156,211) (4,296,386)
38,320,170 28,366,483 21,250,189
Total 292,761,286 1,309,839,465 1,083,748,273
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
lain-lain adalah sebagai berikut: on other receivables are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 204,561,375 175,308,930 109,273,185
Penambahan/Additional 1,175,265,957 30,227,894 66,035,745
Pemulihan/Recovery (458,279) (975,449) --
Saldo Akhir/Ending Balance 1,379,369,053 204,561,375 175,308,930
Penambahan atas cadangan kerugian penurunan Addition to the allowance for impairment losses on
nilai piutang lain-lain pihak berelasi pada tanggal other receivables from related parties on September
30 September 2023, berdasarkan putusan BANI 30 2023, based on BANI decision
No. 45094/XI/ARB-BANI/2022 tanggal 29 Agustus No. 45094/XI/ARB-BANI/2022 dated August 30,
2023, WKR sudah tidak memiliki hak atas uang 2023, WKR no longer has the right to advances that
muka yang telah dibayarkan kepada pemilik tanah. had been paid to land owners. Based on this
Atas putusan tersebut, WIKA Realty membebankan decision, WIKA Realty charged other receivables to
piutang lain-lain kepada WKR sebesar WKR amounting to IDR 1,137,032,096
Rp1.137.032.096
80
Page 93
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas piutang lain-lain cukup allowance for impairment losses on other
untuk menutup kemungkinan kerugian di masa receivables is sufficient to cover possible losses on
depan dari tidak tertagihnya piutang lain-lain. uncollectible of other receivables in the future.
10. Persediaan 10. Inventories
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Barang Jadi Finished Goods
Produk Beton 749,113,981 725,967,310 653,576,394 Concrete Products
Produk Konstruksi Baja Steel Structure and
dan Otomotif 656,485,373 552,622,997 368,502,152 Automotives Products
Persediaan Aspal 2,670,480 17,201,186 32,247,558 Asphalt Inventories
Persediaan Konversi Energi 3,891,505 21,319,759 42,234,560 Conversion Energy Inventories
Barang Assembly 26,859,861 20,050,672 18,381,707 Assembly Goods
Hotel 39,357,032 11,664,922 12,083,346 Hotel
Barang dalam Proses Work in Process
Suku Cadang Otomotif dan Automotive Spareparts and
Konversi Energi 268,121,730 450,431,722 440,544,232 Conversion Energy
Bahan Baku Raw Materials
Beton dan Semen 320,687,545 520,947,934 472,372,006 Concrete and Cement
Konstruksi 416,547,285 280,080,144 93,614,388 Construction
Metal dan Otomotif 19,297,787 295,598,723 279,698,643 Metal and Automotive
Aspal 841,372 2,388,485 658,089 Asphalt
Suku Cadang Spareparts
Peralatan Produksi 44,630,424 56,876,149 43,334,959 Production Equipments
Besi -- 14,642,907 44,371,248 Iron
Produk Komponen Component Product
Suku Cadang Otomotif 6,818,360 8,128,317 11,035,638 Automotive Spareparts
Persediaan Konstruksi Inventories of Construction
Bangunan Dalam Konstruksi -- -- 416,827,580 Building Under Construction
Aset Real Estat Real Estate Assets
Bangunan Dalam Konstruksi 6,013,679,521 6,094,302,645 5,140,867,663 Buildings Under Construction
Bangunan Jadi 940,309,852 965,531,457 963,552,407 Buildings
Tanah Sedang Dikembangkan 1,802,355,965 1,955,627,522 1,879,985,222 Land in Development
Tanah Matang 17,409,298 19,113,148 20,624,140 Land Available for Sale
Sub Total 11,329,077,371 12,012,495,999 10,934,511,932 Sub Total
Penyisihan Penurunan Nilai -- -- (291,125) Allowance for Decline in Value
Total 11,329,077,371 12,012,495,999 10,934,220,807 Total
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai The movements of allowance for impairment losses
persediaan adalah sebagai berikut: on inventories are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/ Beginning Balance -- 291,125 426,324
Pemulihan/ Recovery -- (291,125) (135,199)
Saldo Akhir/ Ending Balance -- -- 291,125
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai persediaan cukup untuk allowance for impairment losses on inventories is
menutup kemungkinan kerugian persediaan. sufficient to cover possible losses on inventories.
81
Page 94
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya pinjaman yang dikapitalisasi atas persediaan Capitalization of borrowing cost on inventories for
untuk periode-periode sembilan bulan yang berakhir the nine-months periods ended September 30, 2023
pada 30 September 2023 dan 2022, dan tahun- and 2022, and for the years ended December 31,
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2022 dan 2022 and 2021 amounted to nil, Rp584,394,654,
2021 masing–masing sebesar nihil, Rp584.394.654, Rp779,192,872 and Rp821,257,867, respectively.
Rp779.192.872 dan Rp821.257.867.
Bangunan dalam konstruksi dalam aset real estat Buildings under construction of real estate assets
terdiri dari: consists of:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Tamansari Skylounge Balikpapan 930,324,663 930,933,686 893,917,463
Tamansari Emerald 784,806,753 792,787,442 650,303,035
Tamansari Cendekia 751,672,359 747,414,553 634,370,263
Tamansari Iswara 725,620,096 744,780,671 727,218,500
Urban Sky 697,122,368 697,044,065 697,160,392
Tamansari Gangga 694,109,188 702,920,721 364,215,537
Proyek Pasar Bendungan Hilir 410,619,402 423,258,354 388,855,982
Tamansari Skylounge Makassar 415,508,845 467,628,532 337,229,221
Tamansari Skyhive 287,207,491 285,414,251 187,114,048
Tamansari Pulomas 219,923,654 219,923,654 176,718,712
TOD Pasar Senen 24,298,890 24,298,890 24,288,852
Tamansari Bintaro Mansion 22,204,992 22,140,482 22,103,349
Tamansari Metropolitan Manado 12,336,091 12,747,629 15,285,065
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000)/
Others (each below Rp10,000,000) 37,924,729 23,009,715 22,087,244
Total 6,013,679,521 6,094,302,645 5,140,867,663
Bangunan dalam konstruksi merupakan biaya Buildings under construction consist of acquisition
perolehan bangunan rumah tinggal, rumah kantor, cost of houses, home offices, apartments and offices
apartemen dan perkantoran yang masih dalam under construction, net of costs of sales recognized
proses konstruksi setelah dikurangi dengan based on the project’s percentage of completion.
pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan Management believes that there are no constraints in
persentase penyelesaian proyek. Manajemen the completion of the projects.
berpendapat tidak terdapat hambatan dalam
penyelesaian proyek.
Bangunan jadi terdiri dari: Buildings consists of:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Tamansari Jivva 202,595,502 199,094,842 195,563,330
Tamansari Jineng 145,476,758 145,476,758 145,476,758
Tamansari Tera 95,652,801 96,947,801 96,724,561
Tamansari Mahogany 74,842,366 74,842,366 74,094,483
Tamansari La Grande 43,607,307 46,474,318 46,474,318
Tamansari Bale Hinggil 17,222,727 17,222,727 17,372,727
Apartemen Sentra Land 15,606,114 15,606,114 15,606,114
Unit Penjualan Asset/ Assets Selling Unit 290,766 48,267,791 49,401,206
Tamansari Lagoon -- 262,258,557 262,258,559
Tamansari Panoramic -- 42,190,795 42,694,339
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000)/
Others (each below Rp10,000,000) 345,015,511 17,149,388 17,886,012
Total 940,309,852 965,531,457 963,552,407
82
Page 95
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Bangunan jadi merupakan apartemen, kios, counter, A building represents apartments, kiosks, counters,
perkantoran, rumah dan ballroom yang telah selesai offices, houses and ballrooms which had been
pembangunannya dan siap untuk dijual. completed and ready for sale.
Tanah sedang dikembangkan terdiri dari: Land in development consist of:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Tamansari Parangloe 940,947,117 1,092,331,532 1,017,297,456
Tamansari Palembang 336,820,449 338,200,083 325,699,090
Tamansari Cyber 139,916,143 136,592,726 136,914,455
Tamansari Metropolitan Manado 137,558,799 140,621,276 148,247,666
Tamansari Gangga 110,306,080 110,306,080 110,306,080
Tamansari Grand Samarinda 48,562,110 48,407,874 48,380,519
Tamansari Sepinggan 37,339,663 37,339,663 36,881,663
Tamansari Puri Bali 2 26,038,849 27,130,843 31,836,173
Tamansari Kahyangan Kendari 24,866,755 24,697,445 24,422,120
Total 1,802,355,965 1,955,627,522 1,879,985,222
Laporan kemajuan tanah sedang dikembangkan The progress report on the land in development as
pada tanggal 30 September 2023, 31 Desember of September 30, 2023, December 31, 2022 and
2022 dan 2021 sebagai berikut: 2021 are as follows:
30 September/ September 30, 2023
Persentase
Penyelesaian /
Nilai tercatat / Nilai kontrak / Percentage of
Carrying amount Contract value Completion
Rp Rp %
Tamansari Parangloe 940,947,117 940,947,117 100.00
Tamansari Palembang 336,820,449 469,205,555 71.79
Tamansari Cyber 139,916,143 145,597,840 96.10
Tamansari Metropolitan Manado 137,558,799 171,652,906 80.14
Tamansari Gangga 110,306,080 220,032,582 50.13
Tamansari Grand Samarinda 48,562,110 61,048,025 79.55
Tamansari Sepinggan 37,339,663 101,556,000 36.77
Tamansari Puri Bali 2 26,038,849 61,048,025 42.65
Tamansari Kahyangan Kendari 24,866,755 27,718,556 89.71
Total 1,802,355,965 2,198,806,605
31 Desember/ December 31, 2022
Persentase
Penyelesaian /
Nilai tercatat / Nilai kontrak / Percentage of
Carrying amount Contract value Completion
Rp Rp %
Tamansari Parangloe 1,092,331,532 1,092,331,532 100.00
Tamansari Palembang 338,200,083 469,205,555 72.08
Tamansari Metropolitan Manado 136,592,726 145,597,840 93.82
Tamansari Cyber 140,621,276 171,652,906 81.92
Tamansari Gangga 110,306,080 220,032,582 50.13
Tamansari Grand Samarinda 48,407,874 61,048,025 79.29
Tamansari Sepinggan 37,339,663 101,556,000 36.77
Tamansari Puri Bali 2 27,130,843 61,048,025 44.44
Tamansari Kahyangan Kendari 24,697,445 27,718,556 89.10
Total 1,955,627,522 2,350,191,021
83
Page 96
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31, 2021
Persentase
Penyelesaian /
Nilai tercatat / Nilai kontrak / Percentage of
Carrying amount Contract value Completion
Rp Rp %
Tamansari Parangloe 1,017,297,456 1,017,297,456 100.00
Tamansari Palembang 325,699,090 469,205,555 69.42
Tamansari Metropolitan Manado 136,914,455 164,303,748 83.33
Tamansari Cyber 148,247,666 171,652,906 86.36
Tamansari Gangga 110,306,080 220,032,582 50.13
Tamansari Grand Samarinda 48,380,519 61,048,025 79.25
Tamansari Sepinggan 36,881,663 101,556,000 36.32
Tamansari Puri Bali 2 31,836,173 53,178,326 59.87
Tamansari Kahyangan Kendari 24,422,120 27,718,556 88.11
Total 1,879,985,222 2,285,993,154
Tanah dalam pengembangan merupakan tanah The land under development represent a land which
yang masih dalam proses pematangan, is in the maturation stage, the plotting of land, to
pembentukan kavling, pembentukan sarana dan build of facilities and infrastructure until the land is
prasarana sampai tanah tersebut siap dibangun. ready to built.
Rincian tanah yang sedang dikembangkan pada Details of the land being developed as of September
tanggal 30 September 2023 beserta luas dan nomor 30, 2023 along with the area and number of the HGB
HGB adalah sebagai berikut: are as follows:
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
Tamansari Parangloe Makassar 810,000 HGB No 24022, 24023, 24024, 24025, 24026, 24027, 24028,
24029, 24030, 24031, 24032, 24033, 24034, 24035, 24036,
24037, 24038 atas nama/on behalf of PT Dinamika Panca Gemilang
Tamansari Palembang Palembang 134,081 HGB atas nama/ on behalf of
PT Gema Sukses Jaya
Tamansari Metropolitan Manado Manado 182,445 HGB atas nama/ on behalf of
PT Graha Blessing Family
Tamansari Cyber Bogor 102,202 HGB No 1005, 1006, 1908 & 1910 atas nama/
on behalf of PT Cyberindo Persada Nusantara
Tamansari Gangga Bali 12,173 SHGB No. 051-097 atas Nama WIKA Realty /
On Behalf WIKA Realty
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 66,279 HGB Induk No 01 atas nama/ on behalf of PT Daksa Kalimantan Putra
HGB No 3122, 2106 atas nama/ on behalf of WIKA Realty
dan Sertifikat Rincik atas nama WIKA Realty/
on behalf of WIKA Realty and Field
Certificate on behalf of WIKA Realty
Tamansari Sepinggan Balikpapan 24,945 SHGB No. 970 dan surat ukur no 379/ sepinggan/2000
atas nama Marlene Wijaya / and measuring letter no
Tamansari Puri Bali 2 Depok 14,555 Sertifikat Rincik atas nama WIKA Realty/
Field Certificate on behalf of WIKA Realty
Tamansari Kahyangan Kendari Kendari 68,971 HGB 00019 & 00020 dan sertifikat / and
certificate M00479
379/ sepinggan/ 2000 on behalf Marlene Wijaya
84
Page 97
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Tanah matang terdiri dari: Land available for sale consists of:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Unit Penjualan Aset/ Asset sales unit 9,540,502 9,776,342 10,141,327
Tamansari Grand Samarinda 4,892,680 5,284,879 5,756,088
Tamansari Palembang 1,113,189 1,113,189 1,862,888
Tamansari Kahyangan Kendari 623,005 623,005 746,132
Tamansari Metropolitan Manado 536,889 536,889 316,541
Tamansari Bukit Mutiara 447,250 776,929 922,376
Tamansari Puri Bali 255,783 255,783 255,783
Tamansari Puri Bali 2 -- 746,132 623,005
Total 17,409,298 19,113,148 20,624,140
Rincian tanah matang pada tanggal 30 September Details of land available for sale as of September
2023 beserta luas dan nomor HGB adalah sebagai 30, 2023 along with the area and number of the
berikut: HGB are as follows:
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
Unit Penjualan Aset/ Asset sales unit Persada Bogor & Aceh 247,444 HGB No. 3634, 251 & 2005 atas nama Perusahaan dan
WIKA Realty/ on behalf of the Company and WIKA Realty
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 8,993 SHGB No. 01 & Sertifikat Rincik atas nama WIKA Realty/
on behalf of WIKA Realty
Tamansari Palembang Palembang 413 SHGB No. B.5244 atas nama PT Gema Sukses Jaya/
on behalf of PT Gema Sukses Jaya
Tamansari Bukit Mutiara Balikpapan 369 HGB No. 01578 atas nama Perusahaan/
on behalf of the Company
272 HGB No. 01547 atas nama Perusahaan/
on behalf of the Company
120 HGB No. 01092 atas nama Perusahaan/
on behalf of the Company
Tamansari Puri Bali 2 Depok 283 SHGB No. 2871 dan 2872 atas nama WIKA Realty/
on behalf of WIKA Realty
Tamansari Kayangan Kendari Kendari 1,081 SHGB No. 51, SHM No. 651, 642, 645, 647, 536 atas
nama Kingbert Benly/ on behalf of Kingbert Benly
Tamansari Metropolitan Manado Manado 250 SHGB No.2830 atas nama PT Graha Blessing Family/
on behalf of PT Graha Blessing Family
Tamansari Puri Bali Depok 300 SHM No. 2341 atas nama/ on behalf of M. Ichsan
Jumlah persediaan yang dibebankan ke beban The amount of inventories charged to cost of
pokok pendapatan untuk periode-periode sembilan revenues for t the nine-months periods ended
bulan yang berakhir pada 30 September 2023 dan September 30, 2023 and 2022, and for the years
2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada 31 ended December 31, 2022 and 2021
Desember 2022 dan 2021 masing-masing amounted to Rp2,323,764,113, Rp3,225,819,606,
sebesar Rp2.323.764.113, Rp3.225.819.606, Rp5,579,227,609 and Rp4,435,811,158,
Rp5.579.227.609 dan Rp4.435.811,158. respectively.
Sebagian persediaan real estat telah diasuransikan Some real estate inventories are insured to
kepada PT Zurich Insurance Indonesia, PT Asuransi PT Zurich Insurance Indonesia and PT Asuransi
Bintang Tbk, dan PT Mandiri Axa General Insurance Bintang Tbk, and PT Mandiri Axa General Insurance
dengan total pertanggungan masing-masing pada as of September 30, 2023, December 31, 2022 and
30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 2021 with total coverage amounting to Rp2,900,688,
sebesar Rp2.900.688, Rp2.900.688 dan Rp2,900,688 and Rp2,796,187, respectively.
Rp2.796.187.
85
Page 98
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover possible losses.
kerugian.
Sebagian persediaan digunakan sebagai jaminan Some inventories are used as collateral for the
atas pinjaman jangka pendek dan jangka panjang Group’s short term and long term loans (Notes 25
Grup (Catatan 25 dan 36). and 36).
11. Uang Muka 11. Advance Payments
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Subkontraktor 455,895,643 538,172,081 472,058,278 Subcontractor
Investasi 280,000,000 304,900,000 4,910,162,155 Investment
Pemasok 144,871,670 166,392,540 229,176,799 Supplier
Lain-lain 187,873,207 85,586,912 72,456,621 Others
Sub Total 1,068,640,520 1,095,051,533 5,683,853,853 Sub Total
Dikurangi: Penurunan Nilai Wajar -- -- (1,024,807,066) Less: Decrease in Fair Value
Sub Total 1,068,640,520 1,095,051,533 4,659,046,787 Sub Total
Dikurangi: Bagian Lancar (1,068,640,520) (1,095,051,533) (773,691,698) Less: Current Portion
Bagian Tidak Lancar -- -- 3,885,355,089 Non Current Portion
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai wajar The movements of allowance for decrease in fair
uang muka adalah sebagai berikut: value are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal -- 1,024,807,066 -- Beginning Balance
Reklasifikasi ke Investasi
pada Entitas Ventura -- (1,024,807,066) 976,324,766 Reclassed to Investment
Bersama (Catatan 17) in Joint Venture (Note 17)
Penambahan -- -- 48,482,300 Additional
Saldo Akhir -- -- 1,024,807,066 Ending Balance
Sejak tahun 2021, bagian rugi entitas asosiasi Since 2021, the share of loss of the associated
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (Catatan 16) company PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (Note 16)
dicatat sebagai penurunan nilai wajar uang muka. is recorded as a decrease in fair value of advances
payments.
Uang muka yang diberikan kepada pemasok dan Advances paid to suppliers and subcontractors in
subkontraktor sehubungan dengan kontrak connection with contract of project work operation
pelaksanaan pekerjaan proyek, serta pengadaan and procurement of construction raw materials and
bahan baku dan material konstruksi di proyek. construction material at the project.
Uang Muka Investasi Advance Payment on Investment
Pada tanggal 5 Maret 2021, Perusahaan dan - On March 5, 2021, the Company and other
termasuk pemegang saham PT Pilar Sinergi PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia’s shareholders
BUMN Indonesia lainnya (PT Kereta Api (PT Kereta Api Indonesia (Persero),
Indonesia (Persero), PT Perkebunan Nusantara PT Perkebunan Nusantara VIII, PT Jasa Marga
VII, PT Jasa Marga (Persero) Tbk) (Persero) Tbk) signed a Preliminary Agreement
menandatangani perjanjian pendahuluan for the restructuring of the Shareholder Loan to
restrukturisasi Pinjaman Pemegang Saham PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia that will be
86
Page 99
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
kepada PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia akan converted form other receivable (Note 9) to
dikonversi dari piutang lain-lain (Catatan 9) advance payment for investments, which is
menjadi uang muka investasi yang berlaku efektif effective since January 1, 2021 amounted to
sejak tanggal 1 Januari 2021 sebesar Rp4,630,162,155.
Rp4.630.162.155.
-
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan pada - Based on the Minutes of Agreement dated March
tanggal 24 Maret 2022 dan Permohonan 24, 2022 and the Request for Approval for the
Persetujuan Restrukturisasi Shareholder Loan Restructuring of WIKA's Shareholder Loan on
WIKA pada PSBI pada tanggal 21 Desember PSBI on December 21, 2021, the Company
2021, Perusahaan menambah uang muka setoran added an advance for share payment to PSBI
saham kepada PSBI sebesar Rp1.478.724.212. amounting to Rp1,478,724,212.
-
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para - Based on the Deed of Decision Statement of the
Pemegang Saham PT Pilar Sinergi BUMN Shareholders of PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia
Indonesia No. 67 tanggal 21 November 2022 dari No. 67 dated 21 November 2022 from Notary
Notaris Mala Mukti S.H., LL.M., dan telah Mala Mukti S.H., LL.M., and has received
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan approval from the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia Number
Nomor AHU-0086182.AH.01.02.TAHUN 2022 AHU-0086182.AH.01.02.TAHUN 2022 dated
tanggal 28 November 2022, Perusahaan November 28, 2022, the Company realizes an
melakukan realisasi uang muka investasi sebesar advance payment investment amounted to
Rp6.108.866.367 dan dikurangi cadangan Rp6,108,866,367 and less allowance for
kerugian penurunan nilai wajar uang muka decrease in fair value of Rp1,024,807,066 to an
sebesar Rp1.024.807.066 ke investasi pada investment in joint venture PSBI (Note 17).
entitas ventura bersama PSBI (Catatan 17).
-
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat - Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak Shareholders' Meeting of PT PP Semarang
No. 15 pada 12 Januari 2023, uang muka Demak No. 15 on January 12, 2023, the advance
investasi antara Perusahaan dengan PT PP for investment between the Company and PT PP
Semarang Demak sebesar Rp24.900.000 telah Semarang Demak amounting to Rp24,900,000
direklasifkasi ke investasi pada entitas asosiasi has been reclassified to investment in associates
(Catatan 16). (Note 16)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT Jasamarga Kunciran Shareholders' Meeting of PT Jasamarga Kunciran
Cengkareng No. 1 pada 3 Maret 2021, uang muka Cengkareng No. 1 on March 3, 2021, the
investasi antara Perusahaan dengan advance for investment between the Company
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng sebesar and PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Rp1.349.166 telah direklasifikasi ke investasi amounting to Rp1,349,166 has been reclassified
jangka panjang lainnya (Catatan 22). to other long-term investments (Note 22).
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT Jasamarga Manado Bitung Shareholders' Meeting of PT Jasamarga Manado
No. 11 pada 20 Januari 2021, uang muka Bitung No. 11 on January 20, 2021, the advance
investasi antara Perusahaan dengan for investment between the Company and PT
PT Jasamarga Manado Bitung sebesar Jasamarga Manado Bitung amounting to
Rp12.000.000 telah direklasifikasi ke investasi Rp12,000,000 has been reclassified to
pada entitas asosiasi (Catatan 16). investment in associates (Note 16).
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. Shareholders' Meeting of PT PP Semarang
2 pada 10 Juni 2021, uang muka investasi antara Demak No. 2 on June 10, 2021, the advance for
Perusahaan dengan PT PP Semarang Demak investment between the Company and PT PP
sebesar Rp61.250.000 telah direklasifikasi ke Semarang Demak amounting to Rp61,250,000
investasi pada entitas asosiasi (Catatan 16). has been reclassified to investment in associates
(Note 16).
87
Page 100
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Uang muka investasi merupakan pembayaran Advances in investment represent payments to
kepada PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the offering
surat penawaran kerjasama aset properti investasi letter of joint investment property assets through
melalui konsorsium Perusahaan, PT Waskita a consortium of the Company, PT Waskita Karya
Karya (Persero) Tbk, PT Pembangunan (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan
Perumahan (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk and
(Persero) Tbk dan PT Hutama Karya (Persero). PT Hutama Karya (Persero).
Konsorsium 5 BUMN terbentuk berdasarkan The 5 BUMN Consortium was formed based on
Perjanjian Konsorsium tanggal 4 Oktober 2018 the Consortium Agreement dated October 4,
dengan Nomor PT Wijaya Karya (Persero) Tbk: 2018 with PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
TP.01.02/A.DIR.13519/2018, nomor PT Waskita Number: TP.01.02/A.DIR.13519/2018,
Karya (Persero) Tbk: L.53/P/WK/2018, Nomor PT Waskita Karya (Persero) Tbk Number:
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk: L.53/P/WK/2018, PT Pembangunan Perumahan
386/EXT/PP/PD/2018, Nomor PT Adhi Karya (Persero) Tbk Number: 386/EXT/PP/PD/ 2018,
(Persero) Tbk: 031-2/2018/077, Nomor PT PT Adhi Karya (Persero) Tbk Number: 031-
Hutama Karya (Persero): SP/FSK.2366.2/S.PERJ/ 2/2018/077, PT Hutama Karya (Persero) Number:
35.1/2018. SP / FSK.2366.2/S.PERJ/35.1/2018.
Perjanjian Konsorsium tersebut terbentuk untuk The Consortium Agreement was formed to
melakukan optimalisasi properti (tanah dan optimize property (land and buildings) owned by
bangunan) milik PT Asuransi Jiwasraya (Persero). PT Asuransi Jiwasraya (Persero). In accordance
Sesuai dengan Perjanjian Pendahuluan antara with the Preliminary Agreement between
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan PT Asuransi Jiwasraya (Persero) and the 5
Konsorsium 5 BUMN tanggal 11 Oktober 2018 BUMN Consortium dated October 11, 2018
nomor PT Asuransi Jiwasraya (Persero): PT Asuransi Jiwasraya (Persero) number:
161.SJ.U.1018 dan nomor Konsorsium BUMN 161.SJ.U.1018 and BUMN Karya Consortium
Karya: TP.01.03/A.DIR.16877/2018. number: TP.01.03/A.DIR.16877/2018.
Jumlah pembagian porsi untuk masing-masing The share portion for each BUMN Karya is 20%.
BUMN Karya adalah 20%, dan sesuai dengan And in accordance with the Preliminary
Perjanjian Pendahuluan antara PT Asuransi Agreement between PT Asuransi Jiwasraya
Jiwasraya (Persero) dengan Konsorsium BUMN (Persero) and the BUMN Karya Consortium that
Karya bahwa tanda minat atas rencana the interest mark on the planned development or
pengembangan atau pengalihan hak atas obyek transfer of rights to the object of optimization
optimalisasi adalah sebesar Rp1.400.000.000. amounted to Rp1,400,000,000. Therefore the
Sehingga jumlah penyertaan Perusahaan dalam total investment of Company in the consortium is
konsorsium tersebut adalah Rp280.000.000. Rp280,000,000.
Berdasarkan Addendum tanggal 26 Maret 2020 Based on the Addendum dated March 26, 2020,
Perjanjian Pendahuluan antara PT Asuransi the Preliminary Agreement between PT Asuransi
Jiwasraya (Persero) dengan Konsorsium 5 BUMN, Jiwasraya (Persero) and the Consortium of 5
surat PT Asuransi Jiwasraya (Persero) BUMNs, PT Asuransi Jiwasraya (Persero) letter
No. 00026.SJ.U.0320 dan surat Konsorsium No. 00026.SJ.U.0320 and the BUMN Karya
BUMN Karya No. TP.01.03/A.DIR.00334/2020, Consortium letter No. TP.01.03/A.DIR.00334/
telah disepakati: 2020, it has been agreed:
- Objek optimalisasi properti adalah bidang- - Objects for property optimization are plots of
2
bidang tanah seluas 68.878 m yang terletak di land with an area of 68,878 sqm located on
Jalan Cilandak I dan Jalan Let. Jend. TB Jalan Cilandak I and Jalan Let. Jend. TB
Simatupang, Kecamatan Cilandak, Jakarta Simatupang, Cilandak District, South Jakarta;
Selatan;
88
Page 101
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
- Dengan mempertimbangkan hasil valuasi dari - Taking into account the results of the valuation
Kantor Jasa Penilai Publik, disepakati bahwa from the Public Appraisal Service Office, it was
jual beli atas obyek optimalisasi adalah agreed that the sale and purchase of the
sebesar Rp2.200.000.000, atas sisa nilai dari optimization object was Rp2,200,000,000, for
jual beli akan dilakukan pembayaran oleh PT which the remaining value of the sale and
Bahana Pembinaan Usaha Indonesia; dan purchase would be made payment by
PT Bahana Pembimbing Usaha Indonesia; and
- PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dan - PT Asuransi Jiwasraya (Persero) and the
Konsorsium BUMN Karya sepakat bahwa BUMN Karya Consortium agree that the period
jangka waktu perjanjian ini terhitung sejak 11 of this agreement starts from October 11, 2018
Oktober 2018 sampai dengan tanggal to November, 30 2022.
30 November 2022.
Berdasarkan Minutes of Meeting Konsorsium Based on the Minutes of Meeting of Karya
Karya dan Indonesia Financial Group (“IFG”) Consortium and Indonesia Financial Group
dengan agenda Tidak Lanjut Penyelesaian (“IFG”) with the agenda of Discontinuing the
Transaksi Jual Beli Aset Citos milik PT Jiwasraya Settlement of the Sale and Purchase of Citos
(Persero) tanggal 6 Mei 2021, disepakati hal-hal Assets owned by PT Jiwasraya (Persero) on May
sebagai berikut: 6, 2021 are agreed on the following:
- Sampai dengan tanggal laporan keuangan - Until the financial statements of Karya
Konsorsium Karya dan IFG belum dikonversi Consortium and IFG, it has not been converted
menjadi kepemilikan saham di PT Bahana into share ownership in PT Bahana Mitra
Mitra Investa, karena masih ada waktu Investa, because there is still time to sign the
penandatanganan proses jual beli aset dan process of buying and selling assets and also
juga mengingat saat ini kondisi aset masih considering that the current condition of the
terkait dalam perjanjian sewa; assets is still related to the lease agreement;
- Jika terdapat potensi masuknya investor lain, - If there is a potential entry of other investors,
Konsorsium Karya dan IFG berencana untuk Karya Consortium and IFG have plan to
melepaskan aset tersebut dengan ketentuan dispose these assets on conditions that are not
nilai yang tidak merugikan dan memiliki nilai detrimental and have added value;
tambah;
- Konsorsium Karya dan IFG secara bersama- - Karya Consortium and IFG will jointly appoint a
sama akan menunjuk konsultan dibidang consultant in the property sector for the asset
properti untuk rencana pelepasan aset disposal plan including Jones Lang LaSalle
diantaranya Jones Lang LaSalle (JLL); (JLL);
- Sesuai dengan ketentuan internal Konsorsium - In accordance with the internal provisions of
Karya, uang muka yang diberikan tidak Karya Consortium, advances given are not
diijinkan untuk dikembalikan dengan kondisi permitted to be returned with conditions lower
lebih rendah dari pokok + cost of fund; than the principal + cost of funds;
- Uang muka dari Konsorsium Karya dan IFG - Advances from Karya Consortium and IFG will
akan digantikan dengan uang pembayaran dari be replaced with payments from potential
calon investor; dan investors; and
- Jika terdapat investor yang tertarik membeli - If there are investors who are interested in
secara langsung sebelum jatuh tempo buying directly before the maturity of the
perjanjian maka uang muka tidak perlu agreement, the down payment does not need
dikonversi menjadi saham. to be converted into shares.
89
Page 102
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
12. Biaya Dibayar di Muka 12. Prepaid Expenses
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Biaya Usaha 465,326,011 546,694,786 162,995,032 Operating Expenses
Biaya Produksi 441,648,024 439,424,968 491,157,697 Production Expenses
Biaya Pengelolaan 307,455,516 251,730,727 270,013,083 Management Expenses
Biaya Distribusi 32,601,763 29,775,257 1,003,156 Distribution Expenses
Lain-lain 20,984,693 12,382,055 3,892,325 Others
Total 1,268,016,007 1,280,007,793 929,061,293 Total
Biaya usaha dibayar di muka merupakan biaya-biaya Prepaid operating expenses represent costs incurred
yang dikeluarkan sehubungan dengan kegiatan in connection to business activities such as cost of
usaha perusahaan seperti biaya pengusahaan project concession, bid and other business expenses.
proyek, tender dan biaya usaha lainnya.
Biaya produksi dibayar di muka merupakan transaksi Prepaid production expenses are transactions that
yang berhubungan langsung dengan proses produksi are directly related to the production process in this
dalam hal ini pembangunan yang pembayarannya case the development of which payment is made in
dilakukan terlebih dahulu. advance.
Biaya pengelolaan dibayar di muka merupakan biaya Prepaid management expenses represent costs paid
untuk pembukaan kawasan baru yang akan in advance for the opening of new areas to be
dikembangkan oleh Grup. developed by the Group.
13. Jaminan Usaha 13. Business Guarantees
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Jaminan Penyelesaian 311,146,693 294,480,000 -- Completion Guarantee
Jaminan Pelaksanaan 120,000 14,217,965 53,298,980 Performance Bond
Lain-lain 32,280,275 31,109,687 57,747,691 Others
Total 343,546,968 339,807,652 111,046,671 Total
Jaminan penyelesaian milik KRJ merupakan KRJ's settlement guarantee is the processing of
pengurusan perizinan Hak Guna Bangunan (HGB) permits for Building Use Rights (HGB) on Land
diatas Hak Pengelolaan Lahan (HPL) dan jaminan Management Rights (HPL) and the guarantee will be
akan dikembalikan kepada KRJ saat perizinan returned to KRJ when the permit is obtained.
didapat.
Jaminan pelaksanaan merupakan bank garansi milik The performance bond is a bank guarantee owned by
WIKA Serpan, yang ditempatkan pada PT Bank WIKA Serpan, which is placed at PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk untuk proyek pembangunan tol (Persero) Tbk for the Serang Panimbang toll road
Serang Panimbang. construction project.
Jaminan lain-lain merupakan jaminan atas liabilitas The others are collateral for leases liabilities.
sewa.
90
Page 103
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
14. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi 14. Construction Work in Progress
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/Related Parties (Note 51) 3,064,937,992 3,413,724,080 2,518,332,724
Pihak Ketiga/Third Parties 3,114,788,478 3,155,616,212 2,457,366,613
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1,506,972,283) (135,202,189) (134,711,239)
Sub Total 1,607,816,195 3,020,414,023 2,322,655,374
Total 4,672,754,187 6,434,138,103 4,840,988,098
Rincian umur pekerjaan dalam proses konstruksi The aging of construction working in progress (CWIP)
(PDPK) adalah sebagai berikut: is as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
1-3 Bulan/Months 3,591,885,647 3,930,007,546 2,378,537,082
3-6 Bulan/Months 21,292,276 42,170,491 53,916,822
6-12 Bulan/Months 37,468,682 53,916,822 667,825,720
> 12 Bulan/Months 2,529,079,865 2,543,245,433 1,875,419,713
Sub Total 6,179,726,470 6,569,340,292 4,975,699,337
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Allowance for Impairment Losses (1,506,972,283) (135,202,189) (134,711,239)
Total 4,672,754,187 6,434,138,103 4,840,988,098
Akun PDPK merupakan klaim atas pekerjaan yang CWIP account represents claims for work that is still
masih dalam proses adendum, proses arbitrase, dan in the addendum process, arbitration process, and
proses mediasi. mediation process.
Rincian dalam proses adendum yaitu PT Pelindo II Details in addendum process, namely PT Pelindo II
(Persero), PT Angkasa Pura I (Persero), (Persero), PT Angkasa Pura I (Persero),
PT Pertamina (Persero), PT Aneka Tambang PT Pertamina (Persero), PT Aneka Tambang
(Persero) Tbk, PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Tbk, PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero), PT Kaltim Amonium Nitrat, PT Hutama (Persero), PT Kaltim Amonium Nitrat, PT Hutama
Karya (Persero), Kementrian PU Bendahara dan Karya (Persero), Kementrian PU Bendahara and
Balai Jasa Jonstruksi Wil III Jakarta. Balai Jasa Jonstruksi Wil III Jakarta.
Rincian PDPK dalam proses mediasi adalah Details of CWIP in the mediation process are
PT Bukit Asam (Persero) Tbk dan PT Jakarta PT Pupuk Sriwijaya Palembang, PT Bukit Asam
Propertindo. (Persero) Tbk and PT Jakarta Propertindo.
Berdasarkan surat Badan Arbitrase Nasional Based on a letter from the Indonesian National
Indonesia perihal salinan otentik putusan BANI dalam Arbitration Board regarding an authentic copy of
perkara No. 45073/IX/ARB-BANI/2022 tanggal 4 Mei BANI's decision in case No. 45073/IX/ARB-
2023 (Catatan 52), sebagian besar klaim Perusahaan BANI/2022 dated 4 May 2023 (Note 52), most of the
tidak dikabulkan sehingga Perusahaan Company's claims were not granted therefore the
membebankan klaim kepada PT Chevron Pacific Company charged the claims to PT Chevron Pacific
Indonesia ke penghasilan dan beban lain-lain Indonesia to other income and expenses (Note 48).
(Catatan 48).
Pada tahun 2023, beberapa pemberi kerja In 2023, some owners of the projects stated that they
menyatakan menolak klaim Grup atas PDPK rejected the Group's claim for PDPK therefore the
sehingga Grup membebankan klaim tersebut ke Group charged the claim to other income and
penghasilan dan beban lain-lain (Catatan 48). expenses (Note 48).
91
Page 104
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai PDPK The movements of allowance for impairment losses
adalah sebagai berikut: on CWIP are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal/Beginning Balance 135,202,189 134,711,239 134,711,239
Penambahan/Additional 1,371,770,094 490,950 --
Saldo Akhir/Ending Balance 1,506,972,283 135,202,189 134,711,239
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa cadangan The Management of the Group believes that the
kerugian penurunan nilai atas PDPK cukup untuk allowance for impairment losses on CWIP is sufficient
menutup kemungkinan kerugian di masa depan dari to cover possible losses on uncollectible of working in
tidak tertagihnya pekerjaan dalam proses. progress in the future.
15. Tanah untuk Pengembangan 15. Land for Development
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Tanah/ Land Wanakerta 610,953,145 610,896,531 597,961,522
Tanah/ Land Wanasari 591,402,339 591,319,839 579,334,300
Tanah/ Land M.T. Haryono II - Jakarta 329,578,823 326,492,173 298,910,267
Tamansari Gangga Ext. - Bali 108,868,461 108,868,461 108,867,609
Tanah/ Land Steady Safe 80,054,295 80,054,295 80,054,295
Tanah/ Land M.T. Haryono III - Jakarta 82,528,750 76,348,750 22,402,500
Tamansari Grand Samarinda 74,552,180 74,366,329 74,125,149
Tanah/ Land Patra Jasa - Jakarta 47,179,404 47,175,804 47,115,804
Tanah/ Land - Wika Gedung 46,677,650 36,588,650 36,588,650
Tanah/ Land Skybox 25,000,000 25,000,000 25,000,000
Tanah/ Land Tanjung Lesung 20,870,050 20,870,050 20,870,050
Tanah/ Land Sinar Kasih 19,685,550 19,685,550 19,685,550
Unit Penjualan Aset/ Assets Selling Unit 15,652,148 15,512,359 14,278,451
Tanah/ Land Pramestha 15,155,000 15,155,000 15,155,000
Tanah/ Land Antang 11,831,540 11,632,831 10,614,536
Tanah/ Land Bitung Manado 11,456,830 11,456,830 11,456,830
Tamansari Bukit Mutiara 10,389,457 10,389,457 10,389,457
Tanah/ Land Bizhome -- -- 18,400,000
Tanah/ Land Pulo Mas -- -- 42,417,324
Total 2,101,835,622 2,081,812,909 2,033,627,294
Rincian tanah untuk pengembangan berdasarkan The details of land for development based on land
luas tanah dan kepemilikan pada 30 September area and ownership as of September 30, 2023 are
2023 adalah sebagai berikut: as follows:
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
Tanah/ Land Wanakerta Karawang 156,788 SK No. 06 /NOT/I/2019
351,903 SK No. 72/NOT/VIII/2019
Tanah/ Land Wanasari Karawang 1,300,000 PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.5112/2019
Tanah/ Land MT Haryono II Jakarta 5,836 SHGB No. 303, 421, 310 dan / and 276
2,677 PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.1062/2020
1,761 PPJB No. HK02.09/A.DIR.WR.1061/2020
Tamansari Gangga Bali 10,880 SHM No. 3754, 3753, 3751 dan / and 3750
Tanah/ Land Steady Safe Jakarta 18,162 SHGB No. 9096
Tamansari Grand Samarinda Samarinda 833,060 SHGB No. 3122, 3167, 2651, 2108, 2107, 2106
dan/ and 01
92
Page 105
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Lokasi / Luas / Area Bukti Kepemilikan/
Location m2 / sqm Ownership Evidence
Tanah/ Land Patra Jasa Jakarta 981 SHGB No. 283
Tanah/ Land Skybox Tangerang Selatan 20,564 SHGB No. 01965
Tanah/ Land Tanjung Lesung Banten 1,117,588 HGB No. 11 dan/ and 178
Tanah/ Land Sinar Kasih Jakarta 12,581 SHGB No. 307, 308, 309, 312, 442, 443, 7324, 239, 246, 262, 263, 414,
415, 479 dan/ and 485
Tanah/ Land Pramestha Bandung 2,730 SHM No. 1308, 1309, 1313, 1314, 1315
Unit Penjualan Aset/ Pelabuhan Ratu 291,940 SHGB No. 252 dan/ and 620
Assets Sales Unit TMR Bandung 50,800 SHGB No. 5297, 5296, 5295, 5294, 5293, 5292 dan/ and 5291
Tanah/ Land Bitung Manado Manado 29,197 PPJB No. HK.02.09/A.DIR.WR.1448/2018
Tanah/ Land Antang Makassar 15,675 SHGB No. 21679, 21680, 21681, 21682, 21683, 21684, 21685, 21686,
21687, 21688, 21689, 21690, 21691, 21692, 21693 dan/ and 21808
Tamansari Bukit Mutiara Balikpapan 5,977 HGB No. 1.229
Tanah/ Land MT Haryono III Jakarta 870 SHGB No.07842, 8088, 08082, 8012, 8005
Sebagian tanah untuk pengembangan digunakan Some lands for development are used as collateral
sebagai jaminan atas pinjaman jangka pendek dan for the Group’s short term and long term loans
jangka panjang Grup (Catatan 25 dan 36). (Notes 25 and 36).
16. Investasi Pada Entitas Asosiasi 16. Investments In Associates
30 September/ September 30, 2023
Nama Entitas Asosiasi/ Domisili/ Bidang Usaha/ Persentase Nilai Tercatat Penambahan Bagian Laba (Rugi) Reklasifikasi/ Nilai Tercatat
Name of Associates Domicile Type of Business Kepemilikan/ Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Reclassification Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Share in Current Year Ending Balance
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 48.99 968,789,623 (282,040) -- 968,507,583
Realty and property industry
PT PP Semarang Demak Semarang Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 24.90 293,777,903 -- (6,004,327) 24,900,000 312,673,576
Construction and development of toll road
PT Patra Wijaya Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 40.00 204,710,074 -- 374 -- 204,710,448
Realty and property industry
PT Indo Benhil Karunia Jaya Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 30.00 188,567,759 -- (2,526) -- 188,565,233
Realty and property industry
PT WIKA Industri Manufaktur Jakarta Industri Otomotif/ Automotive Industry 46.04 110,059,144 65,000,000 -- -- 175,059,144
PT Jasamarga Manado - Bitung Jakarta Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 20.04 186,122,241 -- (51,286,200) -- 134,836,041
Construction and development of toll road
PT WIKA Realty Minor Development Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 83,633,563 -- 21,165 -- 83,654,728
Realty and property industry
PT Hotel Karya Indonesia Bali Industri realti dan properti jasa/ 25.00 16,012,249 -- 33,000 -- 16,045,249
Realty and property industry
PT Hotel Indonesia Group Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 49.00 1,680,156 -- 3,865,704 -- 5,545,860
Realty and property industry
PT WIKA Jabar Power Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ 20.44 2,591,010 -- -- -- 2,591,010
Power plant industry
PT Wijaya Karunia Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 3,840,033 (3,838,973) (1,060) -- --
Realty and property industry
Total 2,059,783,755 61,161,027 (53,655,910) 24,900,000 2,092,188,872
31 Desember/ December 31, 2022
Nama Entitas Asosiasi/ Domisili/ Bidang Usaha/ Persentase Nilai Tercatat Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Associates Domicile Type of Business Kepemilikan/ Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Share in Current Year Ending Balance
(%) Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 48.99 969,308,635 (881) (518,131) 968,789,623
Realty and property industry
PT PP Semarang Demak Semarang Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 25.00 155,587,958 131,912,000 6,277,945 293,777,903
Construction and development of toll road
PT Patra Wijaya Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 40.00 204,719,074 -- (9,000) 204,710,074
Realty and property industry
PT Indo Benhil Karunia Jaya Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 30.00 188,492,725 -- 75,034 188,567,759
Realty and property industry
PT Jasamarga Manado - Bitung Jakarta Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 20.00 239,238,241 679,000 (53,795,000) 186,122,241
Construction and development of toll road
PT WIKA Industri Manufaktur Jakarta Industri Otomotif/ Automotive Industry 46.04 -- 161,724,643 (51,665,499) 110,059,144
PT WIKA Realty Minor Development Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 84,141,929 -- (508,366) 83,633,563
Realty and property industry
PT Hotel Karya Indonesia Bali Industri realti dan properti jasa/ 25.00 15,965,822 -- 46,427 16,012,249
Realty and property industry
PT Wijaya Karunia Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 3,841,093 -- (1,060) 3,840,033
Realty and property industry
PT WIKA Jabar Power Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ 20.00 2,586,101 -- 4,909 2,591,010
Power plant industry
PT Hotel Indonesia Group Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 49.00 942,444 -- 737,712 1,680,156
Realty and property industry
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Jakarta Transportasi, perdagangan, jasa industri, 39.12 -- -- -- --
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
Total 1,864,824,022 294,314,762 (99,355,029) 2,059,783,755
93
Page 106
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31 , 2021
Nama Entitas Asosiasi/ Domisili/ Bidang Usaha/ Persentase Nilai Tercatat Penambahan Bagian Laba (Rugi) Reklasifikasi/ Nilai Tercatat
Name of Associates Domicile Type of Business Kepemilikan/ Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Reclassification Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Share in Current Year Ending Balance
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 48.99 969,838,254 -- (529,619) -- 969,308,635
Realty and property industry
PT Indo Benhil Karunia Jaya Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 30.00 -- 188,400,000 92,725 -- 188,492,725
Realty and property industry
PT Jasamarga Manado - Bitung Jakarta Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 20.00 201,782,841 49,401,000 (23,945,600) 12,000,000 239,238,241
Construction and development of toll road
PT Patra Wijaya Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 40.00 204,915,255 -- (196,181) -- 204,719,074
Realty and property industry
PT PP Semarang Demak Semarang Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 25.00 56,694,309 33,250,000 4,393,649 61,250,000 155,587,958
Construction and development of toll road
PT WIKA Realty Minor Development Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 84,251,781 -- (109,852) -- 84,141,929
Realty and property industry
PT Hotel Karya Indonesia Bali Industri realti dan properti jasa/ 25.00 15,894,496 -- 71,326 -- 15,965,822
Realty and property industry
PT Wijaya Karunia Realtindo Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 50.00 3,911,505 -- (70,412) -- 3,841,093
Realty and property industry
PT WIKA Jabar Power Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ 20.00 2,607,122 -- (21,021) -- 2,586,101
Power plant industry
PT Hotel Indonesia Group Jakarta Industri realti dan properti jasa/ 49.00 -- 1,562,676 (620,232) -- 942,444
Realty and property industry
PT Citra Marga Lintas Jabar Jakarta Pembangunan dan pengusahaan jalan tol/ 19.88 169,212,461 -- (7,950,467) (161,261,994) --
Construction and development of toll road
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Jakarta Transportasi, perdagangan, jasa industri, 38.00 -- -- -- -- --
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
Total 1,709,108,024 272,613,676 (28,885,684) (88,011,994) 1,864,824,022
PT Jakarta River City (“JRC”) PT Jakarta River City (“JRC”)
Pada tanggal 30 Juni 2020 berdasarkan Akta No. 74 On June 30, 2020 based on Deed No. 74 by Notary
oleh Notaris Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., di Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn., in Jakarta, JRC
Jakarta, JRC menyetujui peningkatan modal disetor approved the increase in paid-in and issued capital
dan ditempatkan sebesar Rp832.190.000 atau amounted to Rp832,190,000 or 832,190 shares,
832.190 lembar, melalui: through:
1. Konversi piutang usaha WIKA Realty sebesar 1. Conversion of WIKA Realty's account
Rp407.677.000 menjadi modal; receivables amounted to Rp407,677,000 into
capital;
2. Setoran tunai dari PT Urban Jakarta Propertindo 2. Cash deposit from PT Urban Jakarta Propertindo
Tbk sebesar Rp424.513.000; dan Tbk amounted to Rp424,513,000; and
3. Selisih penyetoran modal dengan saham yang 3. The difference between paid-in capital and
diterbitkan sebesar Rp1.241 dicatat sebagai agio shares issued amounting to Rp1,241 is recorded
saham. Bagian agio saham milik WIKA Realty as premium for shares. WIKA Realty's share of
adalah sebesar Rp882. premium is amounted to Rp882.
Sehingga susunan pemegang saham JRC adalah Therefore the composition of JRC shareholders is as
sebagai berikut: follows:
WIKA Realty memiliki 48,99% kepemilikan atau WIKA Realty has 48.99% ownership or 961,677
sebesar 961.677 lembar saham dengan nilai shares with a value of Rp961,677,000; and
sebesar Rp961.677.000; dan
PT Urban Jakarta Propertindo Tbk memiliki PT Urban Jakarta Propertindo Tbk has 51.01%
51,01% kepemilikan atau sebesar 1.001.391 ownership or 1,001,391 shares with a value of
lembar dengan nilai Rp1.001.391.000. Rp1,001,391,000.
PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”) PT Indo Benhil Karunia Jaya (“IBKJ”)
Pada tanggal 23 Februari 2021 melalui Akta No. 8 On February 23, 2021 through Deed No. 8 made in
yang dibuat di hadapan Doddy Natadiharja, S.H., presence of Doddy Natadiharja, S.H., M.Kn., Notary
M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang Banten, in Tangerang Banten Regency, IBKJ agreed to issue
IBKJ menyetujui mengeluarkan simpanan saham 60,000 shares or Rp60,000,000 which is taken
sebesar 60.000 saham atau sebesar Rp60.000.000 entirely by Mitsubishi Estate Co Ltd. The deed has
yang diambil seluruhnya oleh Mitsubishi Estate Co been approved by the Minister of Law and Human
Ltd. Akta tersebut telah memperoleh persetujuan Rights of the Republic of Indonesia
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik No. AHU-AH.01.03-0119160 Year 2021.
Indonesia No. AHU-AH.01.03-0119160 Tahun 2021.
94
Page 107
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Dengan demikian, jumlah modal ditempatkan dan Thus, the total issued and paid-up capital of IBKJ is
disetor penuh IBKJ menjadi sebesar: composed with share ownership as follows:
PT Karunia Realty Jaya memiliki 45% atau PT Karunia Realty Jaya owns 45% or 254.000
sebanyak 254.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp254,000,000; and
Rp254.000.000; dan
Mitsubishi Estate Co., Ltd memiliki 55% atau Mitsubishi Estate Co., Ltd owns 55% or 314,000
sebanyak 314.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp314,000,000.
Rp314.000.000.
Sebagai akibat dari peningkatan modal tersebut, As a result of those increases in capital, KRJ lost
KRJ kehilangan pengendalian atas IBKJ dan sisa control of IBKJ and the remaining investment of 45%
investasi sebesar 45% diakui sebagai investasi pada was recognized as investment in associates which
entitas asosiasi yang diukur pada nilai wajarnya measured at fair value (Note 1.e).
(Catatan 1.e).
Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 25 November 2021 Based on Deed No. 22 dated November 25, 2021
yang dibuat di hadapan Doddy Natadihardja, SH., made in presence of Doddy Natadihardja, SH.,
M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang, KRJ M.Kn., Notary in Tangerang Regency, KRJ
mengalihkan 125.600 lembar saham IBKJ kepada transferred 125,600 shares of IBKJ to Mitsubishi
Mitsubishi Estate Co., Ltd dan peningkatan modal Estate Co., Ltd and increased the issued and fully
ditempatkan dan disetor penuh IBKJ sebesar 60.000 paid capital of IBKJ by 60,000 shares, all of which
lembar saham yang seluruhnya diambil bagian oleh taken part by KRJ. So the composition of IBKJ
KRJ. Sehingga susunan pemegang saham IBKJ shareholders is as follows:
adalah sebagai berikut:
PT Kurnia Realty Jaya memiliki 30% atau PT Kurnia Realty Jaya owns 30% or 188,400
sebanyak 188.400 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp188,400,000; and
Rp188.400.000; dan
Mitsubishi Estate Co., Ltd memiliki 70% atau Mitsubishi Estate Co., Ltd owns 70% or 439,600
sebanyak 439.600 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp439,600,000.
Rp439.600.000.
PT WIKA Realty Minor Development (“WRMD”) PT WIKA Realty Minor Development (“WRMD”)
WRMD yang bergerak dalam bidang usaha industri, WRMD operated on realty and property industry, and
realti dan properti, dan jasa kecuali dalam bidang services, except legal and taxation.
hukum dan pajak.
Modal dasar WRMD berjumlah Rp260.000.000 yang The authorized capital of WRMD amounted to
terbagi atas 260.000 saham dengan nilai nominal Rp260,000,000 composed of 260,000 shares with
Rp1.000 per saham. Jumlah modal ditempatkan dan par value of Rp1,000 per share. Total issued and
disetor penuh sebanyak 170.000 saham atau fully paid capital are 170,000 shares or amounted to
sebesar Rp170.000.000 dengan komposisi sebagai Rp170,000,000 with composition as follows:
berikut:
WIKA Realty memiliki 50% atau sebanyak 85.000 WIKA Realty owns 50% or 85,000 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp85.000.000; dan value of Rp85,000,000; and
MHG International Holding (Singapore) PTE. MHG International Holding (Singapore) PTE.
Limited memiliki 50% atau sebanyak 85.000 Limited owns 50% or 85,000 shares with a value
saham dengan nilai sebesar Rp85.000.000. of Rp85,000,000.
95
Page 108
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Patra Wijaya Realtindo (“PWR”) PT Patra Wijaya Realtindo (“PWR”)
Berdasarkan surat kesepakatan bersama pemegang Based on the agreement with PWR shareholders
saham PWR tanggal 16 Desember 2019 disetujui dated December 16, 2019 approved to increase the
peningkatan modal dasar WIKA Realty dari authorized capital of the Company from
Rp50.000.000 menjadi Rp2.000.000.000, yang Rp50,000,000 to Rp2,000,000,000, which consists of
terdiri dari 2.000.000 saham dengan nilai nominal 2,000,000 shares with a par value of Rp1,000 and
Rp1.000 dan modal yang disetor WIKA Realty yang the paid-in capital from Rp12,500,000 to
semula sebesar Rp12.500.000 menjadi Rp1,250,000,000 which consists of 1,250,000 shares
Rp1.250.000.000 yang terdiri dari 1.250.000 saham with share ownership as follows:
dengan komposisi sebagai berikut:
Penambahan penyertaan modal PT Patra Jasa Increase the authorized capital PT Patra Jasa
dengan nilai sebesar Rp742.500.000. with a value of Rp742,500,000.
Penambahan penyertaan modal WIKA Realty Increase the authorized capital WIKA Realty with
dengan nilai sebesar Rp371.250.000. a value of Rp371,250,000.
Penambahan penyertaan modal WIKA Gedung Increase the authorized capital WIKA Gedung
dengan nilai sebesar Rp123.750.000. with a value of Rp123,750,000.
Atas penambahan penyertaan modal tersebut tidak There is no change in the percentage of ownership
terdapat perubahan persentase kepemilikan. for the additional equity participation.
PT Hotel Karya Indonesia (“HKI”) PT Hotel Karya Indonesia (“HKI”)
HKI didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 10 HKI was established based on Notarial Deed No. 10
tanggal 29 Oktober 2018 dari Cintya Ayu Rishanty, dated October 29, 2018 from Cintya Ayu Rishanty,
S.H., M.Kn., Notaris di Bontang. Akta pendirian S.H., M.Kn., Notary in Bontang. The deed of
tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri establishment was approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia
No. AHU-0053574.AH.01.01.Tahun 2018 tanggal No. AHU-0053574.AH.01.01.Tahun 2018 on
9 November 2018. HKI yang bergerak dalam bidang November 9, 2018. HKI is engaged in the business
usaha industri real estat yang dimiliki sendiri atau of self-owned or leased real estate industry and
disewa dan kawasan pariwisata, serta jasa kecuali tourism areas, services except in the field of law and
dalam bidang hukum dan pajak. tax.
Modal dasar HKI berjumlah Rp248.400.000 yang The authorized capital of HKI amounted to
terbagi atas 248.400 saham dengan nilai nominal Rp248,400,000 composed of 248,400 shares with
Rp1.000 per saham. Jumlah modal ditempatkan dan par value of Rp1,000 per share. Total issued and
disetor penuh sebanyak 62.100 saham atau sebesar fully paid capital are 62,100 shares or amounted to
Rp62.100.000 dengan komposisi sebagai berikut: Rp62,100,000 composed with share ownership as
follows:
PT HK Realtindo memiliki 25% atau sebanyak PT HK Realtindo owns 25% or 15,525 shares
15.525 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp15,525,000;
Rp15.525.000;
PT PP Properti Tbk memiliki 25% atau sebanyak PT PP Property Tbk owns 25% or 15,525 shares
15.525 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp15,525,000;
Rp15.525.000;
PT Waskita Karya Realty memiliki 25% atau PT Waskita Karya Realty owns 25% or 15,525
sebanyak 15.525 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp15,525,000; and
Rp15.525.000; dan
WIKA Realty memiliki 25% atau sebanyak 15.525 WIKA Realty owns 25% or 15,525 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp15.525.000. value of Rp15,525,000.
96
Page 109
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Hotel Indonesia Group (“HIG”) PT Hotel Indonesia Group (“HIG”)
Pada tanggal 11 Juni 2021 melalui Akta Pernyataan On June 11, 2021 through the Deed of Statement of
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham di Luar Resolutions of the Meeting of Shareholders Outside
Rapat HIG No. 02 yang dibuat di hadapan Notaris the HIG Meeting No. 02 made before Notary
Kurniawati Tjandra, S.H., M.Kn., menyetujui Kurniawati Tjandra, S.H., M.Kn. approved PT Patra
PT Patra Jasa untuk melakukan pemindahan hak Jasa to transfer rights by selling to WIKA Realty
atas saham dengan cara menjual kepada WIKA Rp1,562,675 representing 49% ownership in HIG.
Realty sebesar Rp1.562.675 yang mewakili
kepentingan di dalam HIG sebesar 49%.
PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”) PT Wijaya Karunia Realtindo (“WKR”)
Modal dasar WKR berjumlah Rp50.000.000 yang The authorized capital of WKR amounted to
terbagi atas 50.000 saham dengan nilai nominal Rp50,000,000 composed of 50,000 shares with par
Rp1.000 per saham. Jumlah modal ditempatkan dan value of Rp1,000 per share. Total issued and fully
disetor penuh sebanyak 15.000 saham atau sebesar paid capital are 15,000 shares or amounted to
Rp15.000.000 dengan komposisi sebagai berikut: Rp15,000,000 with composition as follows:
WIKA Realty memiliki 50% atau sebanyak 7.500 WIKA Realty owns 50% or 7,500 shares with a
saham dengan nilai sebesar Rp7.500.000; dan value of Rp7,500,000; and
PT Kurnia Graha Kencana memiliki 50% atau PT Kurnia Graha Kencana owns 50% or 7,500
sebanyak 7.500 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp7,500,000.
Rp7.500.000.
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”) PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”)
PSBI bergerak dalam bidang transportasi, PSBI is engaged in transportation, trade, industrial
perdagangan, jasa industri dan pembangunan, services and construction, plantations and
perkebunan dan pertanian. agriculture.
Sejak tahun 2021, bagian rugi entitas asosiasi PSBI Since 2021, the share of loss of the associated entity
(Catatan 16) dicatat sebagai penurunan nilai wajar of PSBI (Note 16) is recorded as a impairment in fair
uang muka (Catatan 11). value of advances payment (Note 11).
Berdasarkan akta Pernyataan Keputusan Para -Based on the deed of Decision Statement of the
Pemegang Saham PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Shareholders of PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia
No. 67 tanggal 21 November 2022 dari Notaris Mala No. 67 dated November 21, 2022 from Notary Mala
Mukti S.H., LL.M., dan telah mendapat persetujuan Mukti S.H., LL.M., and has received approval from
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia Nomor AHU-0086182. Republic of Indonesia Number AHU-0086182.
AH.01.02.TAHUN 2022 tanggal 28 November 2022, AH.01.02.TAHUN 2022 dated November 28, 2022,
para pemegang saham sepakat untuk merubah Shareholders agreed to change the PSBI Articles of
anggaran dasar PSBI menjadi perusahaan patungan association into a joint venture (Note 17).
(Catatan 17).
-
PT Jasamarga Manado Bitung PT Jasamarga Manado Bitung
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Jasamarga Manado Bitung Meeting of PT Jasamarga Manado Bitung No. 11
No. 11 tanggal 20 Januari 2021 dari Notaris dated January 20, 2021 from notary Windalina, S.H.,
Windalina, S.H., di Jakarta dan telah mendapat in Jakarta and has received Notification of Changes
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data in the Company's Data from the Minister of Law and
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia No.
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0043062 dated January 25, 2021,
0043062 tanggal 25 Januari 2021, Perusahaan the Company increased its share ownership
meningkatkan kepemilikan saham sebesar amounting to Rp12,000,000 which reclassified from
Rp12.000.000 yang direklasifikasi dari uang muka advances payment for investment (Note 11).
investasi (Catatan 11).
97
Page 110
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham No. 15 tanggal 29 Juli 2021 dari Meeting No. 15 dated July 29, 2021 from Notary
Notaris Windalina, S.H., di Jakarta dan telah Windalina, S.H., in Jakarta and has received
mendapat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Notification of Changes in the Company's Data from
Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Indonesia No. AHU-AH.01.03-0433505 dated July
0433505 tanggal 31 Juli 2021, Perusahaan 31, 2021, the Company increased its share
meningkatkan kepemilikan saham sebesar ownership amounting to Rp16,000,000.
Rp16.000.000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham No. 8 tanggal 17 November Meeting No. 8 dated November 17, 2021 from
2021 dari Notaris Ati Mulyati, S.H., M.Kn., di Jakarta Notary Ati Mulyati, S.H., M.Kn., in Jakarta and has
dan telah mendapat Penerimaan Pemberitahuan received Notification of Changes in the Company's
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Data from the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0475195
AH.01.03-0475195 tanggal 19 November 2021, dated November 19, 2021, the Company increased
Perusahaan meningkatkan kepemilikan saham its share ownership amounting to Rp33,401,000.
sebesar Rp33.401.000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham No 1 tanggal 8 April 2022 dari Meeting No. 1 dated April 8, 2022 from Windalina
Windalina S.H., di Jakarta dan telah mendapat S.H., in Jakarta and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Change of Company Data from the Minister of Law
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No.AHU-AH.01.03- No.AHU-AH.01.03-0224183 dated April 11, 2022, the
0224183 tanggal 11 April 2022, Perusahaan Company increased its share ownership amounting
meningkatkan kepemilikan saham sebesar Rp679,000.
Rp679.000.
Atas transaksi ini, persentase kepemilikan For this transaction, the Company’s percentage of
Perusahaan di PT Jasamarga Manado Bitung tidak ownership in PT Jasamarga Manado Bitung has not
berubah. changed.
PT Citra Marga Lintas Jabar PT Citra Marga Lintas Jabar
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of the Statement of Resolutions
Pemegang Saham PT Citra Marga Lintas Jabar of the Shareholders' Meeting of PT Citra Marga
No. 7 tanggal 13 Juli 2021 dari Lia Kumala Dewi, Lintas Jabar No. 7 dated July 13, 2021 from Lia
S.H., Notaris di Bekasi dan telah mendapat Kumala Dewi, S.H., Notary in Bekasi and has
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data received Notification of Changes in the Company’s
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Data from the Minister of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0428747 tanggal 15 Juli 2021, PT Citra Marga 0428747 dated July 15, 2021, PT Citra Marga Lintas
Lintas Jabar menerbitkan saham baru 32.000.000 Jabar issued 32,000,000 new shares which became
lembar yang menjadi bagian PT Citra Marga part of PT Citra Marga Nusaphala Persada and PT
Nusaphala Persada dan PT Jasa Sarana. Jasa Sarana.
98
Page 111
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sehingga persentase kepemilikan saham Therefore, the percentage of the Company's share
Perusahaan di PT Citra Marga Lintas Jabar terdilusi ownership in PT Citra Marga Lintas Jabar was
menjadi 19,88% dan direklasifikasi menjadi diluted in to 19.88% and was reclassified into other
investasi jangka panjang lainnya (Catatan 22). long term investments (Note 22).
PT PP Semarang Demak PT PP Semarang Demak
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 2 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 2 dated
tanggal 10 Juni 2021 dari Notaris Rina Utami June 10, 2021 from Notary Rina Utami Djuhari,
Djuhari, S.H., di Jakarta dan telah mendapat S.H., in Jakarta and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Changes in the Company's Data from the Minister of
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights Republic of Indonesia No.
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0388377 dated June 21, 2021, the
0388377 tanggal 21 Juni 2021, Perusahaan Company increased its share ownership amounting
meningkatkan kepemilikan saham sebesar to Rp61,250,000 which reclassified from advances
Rp61.250.000 yang direklasifikasi dari uang muka payment for investment (Note 11).
investasi (Catatan 11).
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 4 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 4 dated
tanggal 20 Januari 2022 dari Notaris Dina Ismawati January 20, 2022 from Notary Dina Ismawati S.H.,
S.H., M.M., di Jakarta dan telah mendapat M.M., in Jakarta and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Changes in Company Data from the Minister of Law
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia No.
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0092178 dated February 11, 2022,
0092178 tanggal 11 Februari 2022, Perusahaan the Company increase the paid-up capital
menambah setoran modal sebesar Rp62.500.000. amounting to Rp62,500,000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 2 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 2 dated
tanggal 1 Juli 2022 dari Notaris Dina Ismawati S.H., July 1, 2022 from Notary Dina Ismawati S.H., M.M.,
M.M., di Jakarta dan telah mendapat Penerimaan in Jakarta and has received Notification of Changes
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari in Company Data from the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia No. AHU-AH.01.03-0261422 tanggal No. AHU-AH.01.03-0261422 dated July 6, 2022, the
6 Juli 2022, Perusahaan menambah setoran modal Company increase the paid-up capital amounting to
sebesar Rp37.250.000. Rp37,250,000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 15 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 15 dated
tanggal 24 November 2022 dari Notaris Dina November 24, 2022 from Notary Dina Ismawati
Ismawati S.H., M.M., di Jakarta dan telah mendapat S.H., M.M., in Jakarta and has received Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data of Changes in Company Data from the Minister of
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0329455 dated December 21,
0329455 tanggal 21 Desember 2022, Perusahaan 2022, the Company increase the paid-up capital
menambah setoran modal sebesar Rp32.162.000. amounting to Rp32,162,000.
99
Page 112
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders'
Pemegang Saham PT PP Semarang Demak No. 4 Meeting of PT PP Semarang Demak No. 4 dated
tanggal 12 Januari 2023 dari Notaris Dina Ismawati January 12, 2023 from Notary Dina Ismawati S.H.,
S.H., M.M., di Jakarta dan telah mendapat M.M., in Jakarta and has received Notification of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Changes in Company Data from the Minister of Law
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0010174 dated January 20,
0010174 tanggal 20 Januari 2023, sehingga uang 2023, so that the advance capital payment
muka setoran modal sebesar Rp24.900.000 amounting to Rp24,900,000 was reclassified as an
direklasifikasi menjadi investasi pada entitas investment in associate (Note 11).
asosiasi (Catatan 11).
Atas transaksi ini, persentase kepemilikan For this transaction, the Company’s percentage of
Perusahaan di PT PP Semarang Demak tidak ownership in PT PP Semarang Demak has not
berubah. changed.
PT WIKA Jabar Power PT WIKA Jabar Power
Modal dasar PT WIKA Jabar Power berjumlah The authorized capital of PT WIKA Jabar Power
Rp144.000.000 yang terbagi atas 14.400.000 saham amounted to Rp144,000,000 composed of
dengan nilai nominal Rp10 per saham. Jumlah 14,400,000 shares with par value of Rp10 per share.
modal ditempatkan dan disetor penuh sebanyak Total issued and fully paid capital are 4,500,000,000
4.500.000.000 saham atau sebesar Rp45.000.000 shares or amounted to Rp45,000,000 with
dengan komposisi sebagai berikut: composition as follows:
Perusahaan memiliki 20% atau sebanyak The Company owns 20% or 920,000 shares with
920.000 saham dengan nilai sebesar a value of Rp9,200,000;
Rp9.200.000;
PT Sari Prima Energi memiliki 72% atau PT Sari Prima Energi owns 72% or 3,200,000
sebanyak 3.220.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp32,200,000;
Rp32.200.000;
PT Jasa Sarana memiliki 4% atau sebanyak PT Jasa Sarana owns 4% or 180,000 shares
180.000 saham dengan nilai sebesar with a value of Rp1,800,000; and
Rp1.800.000; dan
PT Roda Manunggal Inti memiliki 4% atau PT Roda Manunggal Inti owns 4% or 180,000
sebanyak 180.000 saham dengan nilai sebesar shares with a value of Rp1,800,000.
Rp1.800.000.
PT WIKA Industri Manufaktur (“WIMA”) PT WIKA Industri Manufaktur (“WIMA”)
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 41 tanggal 14 Based on Sale and Purchase Deed No. 41
Desember 2022 dari Ryan Bayu Candra, S.H., M.Kn. December 14, 2022 from Ryan Bayu Candra, S.H.,
Notaris di Jakarta, WIKA IKON melepaskan 53,93% M.Kn. Notary in Jakarta, WIKA IKON released
saham WIMA kepada PT Industri Baterai Indonesia. 53.93% of WIMA's shares to PT Industri Batteries
Sisa penyertaan saham sebesar 46,04% dicatatkan Indonesia. The remaining investment in shares of
sebagai investasi pada entitas asosiasi, pada nilai 46.04% is recorded as investment in associate at
wajar berdasarkan laporan KJPP Independen fair value based on KJPP Independent Iskandar and
Iskandar dan Rekan No. 00390/2.011800/BS/03/ Partners report No. 00390/2.011800/BS/03/0520/
0520/1/lX/2022 tanggal 17 November 2022 sebesar 1/lX/2022 dated 17 November 2022 amounting to
Rp161.724.643. Rp161,724,643.
Berdasarkan Akta notaris Dini Lastari Siburian, S.H., Based on Deed of Notary Dini Lastari Siburian, SH,
No. 15 tanggal 10 Maret 2023 dan Keputusan No. 15 dated 10 March 2023 and the Shareholders'
Pemegang Saham di Luar Rapat WIMA Decision Outside the WIMA Meeting
No. MJ.01.00/WIMA.A.PS.011/2023, WIKA IKON No. MJ.01.00/WIMA.A.PS.011/2023, WIKA IKON
menyetujui untuk meningkatkan modal dasar WIMA agreed to increase the authorized capital of WIMA
sebesar 65.000 saham dengan nominal by 65,000 shares with a nominal value of
Rp65.000.000 melalui debt to equity swap. Rp65,000,000 through a debt to equity swap.
100
Page 113
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan The approach used in determining fair value is the
nilai wajar adalah pendekatan pendapatan dan nilai revenue and market value approach used to
pasar yang digunakan sebagai penentuan nilai wajar determine fair value at sale.
saat penjualan.
Ringkasan informasi keuangan dari entitas asosiasi Summarized financial information in respect of the
Grup ditetapkan di bawah ini. Ringkasan informasi Group’s material associates are set out below. The
keuangan ini mencerminkan jumlah yang terdapat summarized financial information below represent
dalam laporan keuangan entitas asosiasi yang amounts shown in the associate’s financial
disusun sesuai dengan Standar Akuntansi statements prepared in accordance with Indonesian
Keuangan Indonesia. Financial Accounting Standards.
30 September/ September 30 , 2023
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City 2,018,484,607 41,521,144 -- (575,709)
PT PP Semarang Demak 6,065,556,666 4,812,194,132 650,379,618 (24,113,763)
PT Patra Wijaya Realtindo 953,638,000 -- -- 935
PT Indo Benhil Karunia Jaya 573,476,065 5,266,750 -- (8,420)
PT WIKA Industri Manufaktur 163,293,442 93,681,727 -- --
PT Jasamarga Manado - Bitung 4,552,728,000 3,872,427,000 39,651,000 (255,919,162)
PT WIKA Realty Minor Development 821,029,463 653,720,005 -- 42,330
PT Hotel Karya Indonesia 58,529,267 4,373,182 -- 132,000
PT Hotel Indonesia Group 28,273,493 20,643,188 22,145,611 7,889,192
PT Wijaya Karunia Realtindo 2,104,466,541 2,089,488,156 -- (2,120)
PT WIKA Jabar Power 4,925,911 219,442 -- --
31 Desember/ December 31 , 2022
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City 2,018,484,607 40,904,747 -- (1,057,626)
PT Indo Benhil Karunia Jaya 573,476,065 5,266,750 -- 250,113
PT Jasamarga Manado - Bitung 4,699,853,000 3,763,121,000 229,908,000 (268,975,000)
PT Patra Wijaya Realtindo 953,638,000 -- -- (22,500)
PT PP Semarang Demak 5,744,080,424 4,466,604,126 1,893,372,896 25,111,780
PT WIKA Realty Minor Development 749,873,434 582,606,307 -- (1,016,732)
PT Hotel Karya Indonesia 68,406,067 4,356,982 -- 185,708
PT Wijaya Karunia Realtindo 2,104,466,541 2,089,488,156 -- (2,120)
PT WIKA Jabar Power 4,944,303 262,372,347 -- 24,545
PT Hotel Indonesia Group 11,147,829 11,406,763 18,872,657 1,505,535
PT WIKA Industri Manufaktur 96,683,484 168,618,265 52,700,051 (112,218,721)
31 Desember/ December 31 , 2021
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Jakarta River City 2,019,968,234 41,330,747 -- (1,081,076)
PT Indo Benhil Karunia Jaya 630,597,655 2,384,323 -- 309,083
PT PP Semarang Demak 3,825,882,134 3,048,017,618 1,618,479,648 17,574,596
PT Jasamarga Manado - Bitung 4,577,549,000 3,372,521,000 788,460,000 (119,728,000)
PT Hotel Karya Indonesia 68,227,335 4,363,957 -- 285,304
PT Wijaya Karunia Realtindo 2,064,930,359 2,049,929,409 -- (140,824)
PT Patra Wijaya Realtindo 954,063,521 396,000 -- (490,453)
PT WIKA Realty Minor Development 596,847,002 428,563,142 -- (219,704)
PT WIKA Jabar Power 4,956,480 262,372 -- (105,105)
PT Hotel Indonesia Group 1,037,299 2,866,453 4,254,629 (1,265,780)
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia 21,539,853,000 12,109,162,000 -- --
101
Page 114
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
17. Ventura Bersama 17. Joint Ventures
17.a Investasi pada Ventura Bersama 17.a Investment in Joint Venture
30 September/ September 30 , 2023
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC High Speed Railway Jakarta Bandung 30.00 4,555,951,742 -- 228,059,661 -- 4,784,011,403
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Transportasi, perdagangan, jasa industri, 39.12 4,885,088,709 -- -- (120,700,457) 4,764,388,252
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
WIKA-WRK Paket III PLN 98.00 473,181,369 -- (41,011,794) (438,951) 431,730,624
WIKA Gedung-Mutiara Masyur Apartemen Prospero 60.00 181,921,439 -- 35,631 371,296 182,328,366
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 1 50.50 118,567,410 -- (369,716) -- 118,197,694
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 5 50.50 92,993,287 -- (1,529,766) -- 91,463,521
WIKA-Multinas-Barata Pabrik Gula Asembagoes 55.00 79,075,069 -- 743,307 -- 79,818,376
WIKA-PP Jembatan Patimban 1.4 60.00 -- 53,995,070 -- 53,995,070
WIKA-JAKON Pembangunan Bendungan Cipanas Paket 1 75.00 52,305,367 -- -- 60,190 52,365,557
WIKA-Pemprov DKI Jakarta International Stadium 51.00 58,543,999 -- (7,658,312) -- 50,885,687
WIKA - DMT Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan, 34.00 75,568 -- 48,639,990 971,069 49,686,627
Minahasa Paket III
WIKA-DMT Pembangunan Bendungan Pamukkulu 55.00 27,840,317 -- (8,265,981) 27,786,789 47,361,125
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 2 50.50 47,701,505 -- (440,501) -- 47,261,004
WIKA-PUTRA-AGUNG Pembangunan Bendungan Ameroro Kabupaten 65.00 10,627,215 -- 20,406,237 14,837,187 45,870,639
Konawe Provinsi Sulawesi Tenggara Paket 1
WIKA-Waskita-Daelim Karian Multiporse DAM 27.00 35,580,571 -- 847,944 8,437,199 44,865,714
WIJAYA KARYA-PANDJI Penggantian Jembatan Alalak 70.00 35,346,334 -- 2,829,992 -- 38,176,326
WG-PT Mahoni Citra Tamansari Mahogany Konstruksi 60.00 36,948,616 -- -- -- 36,948,616
WIKON-Binatama Akrindo Jakarta International Stadium 90.00 32,825,668 -- (9,451) -- 32,816,217
WIKA-Technip Fasilitas Produksi Gas Matindock 76.00 238,467,563 -- (5,000,000) (201,111,005) 32,356,558
WIKA-VICENTE T. LAO Construction of Clarins Bridge-Philippines 40.00 30,596,996 -- 484,401 -- 31,081,397
WIKA-BASUKI Bendungan Sukamahi 55.00 28,220,914 -- 781,024 -- 29,001,938
WIKA-PP Bandara BIJB 55.00 28,066,839 -- -- -- 28,066,839
WIKA-Barata Revitalisasi PG Rendeng Kudus 70.00 2,372,313 -- 23,000,000 (424) 25,371,889
WIKA-HUTAMA-ADIPATRIA Irigasi Rawa Kapuas 44.00 24,844,831 -- -- -- 24,844,831
WIKON-Ferrymadona Jaya-Yodya Bangunan Sekolah DKI 85.00 25,917,147 -- 9,450 -- 25,926,597
Karya
WIKA-Passokorang Irigasi Gumbasa 70.00 11,842,852 -- (2,507,961) 11,415,777 20,750,668
WIKA - BRP Bendungan Jragung Paket II 70.00 620,627 -- 8,267,216 9,156,237 18,044,080
WIKA-JAKON Bendungan Cipanas Paket 3 70.00 (17,204,954) 32,661,917 2,253,993 17,710,956
WIKA-FIRDU Jembatan Soibada 99.00 18,277,795 -- (1,076,841) -- 17,200,954
WIKA-ADHI-JAKON Pembangunan Bendungan Manikin 55.00 15,183,581 -- 926,095 599,505 16,709,181
di Kabupaten Kupang (Paket-1)
WIKA-DMP-WBE Jalan Sp. Goro - Muri 55.00 15,641,585 -- 233,615 -- 15,875,200
WIKA-MINARTA Works for Pasigala Raw Water Transmission 65.00 12,148,133 -- (703,467) 3,396,973 14,841,639
System Rehabilitation
WASKITA-WIKA Pembangunan Jalan Tol Probolinggo Paket 1 49.00 14,543,763 -- 7,461 -- 14,551,224
WIKA-BBP-SPT Sumbu Timur 68.00 (11,379,336) 9,906,017 14,458,251 12,984,932
WIKA-JAKON Pembangunan Stasiun Pompa Ancol Sentiong 70.00 (15,358,744) 15,960,046 11,691,832 12,293,134
WIKA-BRL Konstruksi Infrastruktur Jalan, Jaringan Utilitas 66.00 11,032,697 -- -- -- 11,032,697
WIKA-NINDYA Pembangunan FO Aloha 70.00 (1,408,282) 5,383,625 6,667,242 10,642,585
WIKA-SPAM Elevated Solo Balapan - Kadipiro 70.00 11,640,393 -- (4,356,576) 1,429,083 8,712,900
Tahap 1 (Palang Joglo)
WG-JAKON Proyek Pengembangan RSUD Kalideres 55.00 11,036,613 -- (3,295,871) 150,894 7,891,636
WIKA-ADP Pengaman Muara Sungai Bogowonto 70.00 10,132,385 -- (4,606,154) 882,527 6,408,758
WIKA-Rebana- Klesri Jaringan Pipeline Gresik Semarang 40.00 34,251,198 -- 13,000,000 (43,715,115) 3,536,083
WIKA- JGC LPG Refrigated Tuban, Pertamina 55.00 65,227,226 -- (65,122,485) 72,811 177,552
WIKA-PP Patimban Port Development Project (I) 60.00 77,380,610 -- (77,380,610) -- --
Package 3: Connecting Bridge
WIKA-KARAGA Pembangunan Perpipaan Air Limbah 80.00 18,162,924 -- (18,162,924) -- --
Kota Pekanbaru Area Selatan (Paket SC-1)
WIKA-Jakon Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60.00 15,510,002 (15,510,002) -- -- --
China Road and Bridge Corp -WIKA- Tol Road Development of Solo-Kertosono Phase 1 25.00 11,290,769 -- (11,290,769) -- --
PP
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) 179,500,674 (112,511,971) 38,231,048 96,386,468 201,606,219
Total 11,636,484,615 (173,373,289) 251,620,568 (154,940,629) 11,559,791,265
31 Desember/ December 31 , 2022
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Transportasi, perdagangan, jasa industri, 39 -- 5,084,073,301 -- (198,984,592) 4,885,088,709
pembangunan, perkebunan dan pertanian/
Transportation, trade, service industry,
construction, plantation and agriculture
WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC High Speed Railway Jakarta Bandung 30 4,089,383,044 -- 405,382,856 61,185,842 4,555,951,742
WIKA-WIKON Paket III PLN 98 402,352,248 -- 71,493,114 (663,993) 473,181,369
WIKA-Technip Fasilitas Produksi Gas Matindock 76 339,371,012 -- (101,038,301) 134,852 238,467,563
WIKA Gedung-Mutiara Masyur Apartemen Prospero 60 185,666,526 -- (5,431,445) 1,686,358 181,921,439
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 1 100 118,567,410 -- -- -- 118,567,410
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 5 100 97,197,059 -- (4,203,772) -- 92,993,287
WIKA-Multinas-Barata Pabrik Gula Asembagoes 55 60,405,929 -- 18,669,140 -- 79,075,069
WIKA-PP Patimban Port Development Project (I) 60 -- -- 75,479,213 1,901,397 77,380,610
Package 3: Connecting Bridge
102
Page 115
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31 , 2022
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA- JGC LPG Refrigated Tuban, Pertamina 55 35,497,749 -- 22,502,784 7,226,693 65,227,226
WIKA-Pemprov DKI Jakarta International Stadium 51 79,979,981 -- (72,321,668) 50,885,686 58,543,999
WIKA-JAKON Pembangunan Bendungan Cipanas Paket 1 75 8,693,807 -- 43,534,328 77,232 52,305,367
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 2 100 48,118,644 -- (417,139) -- 47,701,505
WG-PT Mahoni Citra Tamansari Mahogany Konstruksi 60 36,948,616 -- -- -- 36,948,616
WIKA-DAELIM-ASTALDI Karian Multiporse DAM 27 41,063,118 -- (9,030,351) 3,547,804 35,580,571
WIJAYA KARYA-PANDJI Penggantian Jembatan Alalak 70 17,277,337 -- 18,068,997 -- 35,346,334
WIKA-Rebana- Klesri Jaringan Pipeline Gresik Semarang 40 52,030,055 -- (17,878,071) 99,214 34,251,198
WIKON-Binatama Akrindo Jakarta International Stadium 90 31,844,681 -- 951,181 29,806 32,825,668
WIKA-VICENTE T. LAO Construction of Clarins Bridge-Philippines 40 28,868,643 -- 1,728,148 205 30,596,996
WIKA-BASUKI Bendungan Sukamahi 55 14,021,710 -- 14,199,204 -- 28,220,914
WIKA-PP Bandara BIJB 55 28,066,839 -- -- -- 28,066,839
WIKA-DMT Pembangunan Bendungan Pamukkulu 55 2,007,364 10,702,642 15,130,311 27,840,317
WIKON-Ferrymadona Jaya-Yodya Karya Bangunan Sekolah DKI 85 28,079,412 -- -- (2,162,265) 25,917,147
WIKA-HUTAMA-ADIPATRIA Irigasi Rawa Kapuas 44 18,412,639 -- 6,432,192 -- 24,844,831
WIKA-FIRDU Jembatan Soibada 99 20,261,780 -- (1,984,092) 107 18,277,795
WIKA-KARAGA Pembangunan Perpipaan Air Limbah 80 3,196,531 -- 16,366,782 (1,400,389) 18,162,924
Kota Pekanbaru Area Selatan (Paket SC-1)
WIKA-DMP-WBE Jalan Sp. Goro - Muri 55 4,969,035 -- 16,115,642 (5,443,092) 15,641,585
WIKA-Jakon Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60 -- (41,393,936) 36,729,945 20,173,993 15,510,002
WIKA-ADHI-JAKON Pembangunan Bendungan Manikin 55 3,079,093 -- 10,847,165 1,257,323 15,183,581
di Kabupaten Kupang (Paket-1)
WASKITA-WIKA Pembangunan Jalan Tol Probolinggo Paket 1 49 9,988,564 -- 4,555,199 -- 14,543,763
WIKA-MINARTA Works For Pasigala Raw Water Transmission 65 -- -- 2,615,763 9,532,370 12,148,133
System Rehabilitation
WIKA-Passokorang Irigasi Gumbasa 70 -- -- (3,383,098) 15,225,950 11,842,852
WIKA-SPAM Elevated Solo Balapan - Kadipiro 70 -- (25,000,000) 30,740,744 5,899,649 11,640,393
Tahap 1 (Palang Joglo)
China Road and Bridge Corp -WIKA-PP Tol Road Development Of Solo-Kertosono Phase 1 25 11,290,769 -- -- -- 11,290,769
WG-JAKON Proyek Pengembangan RSUD Kalideres 55 -- -- 776,103 10,260,510 11,036,613
WIKA-BRL Konstruksi Infrastruktur Jalan, Jaringan Utilitas 66 17,867,703 -- (6,835,006) -- 11,032,697
WIKA-PUTRA-AGUNG Pembangunan Bendungan Ameroro Kabupaten 65 8,905,547 -- (17,680,910) 19,402,578 10,627,215
Konawe Provinsi Sulawesi Tenggara Paket 1
WIKA-ADP Pengaman Muara Sungai Bogowonto 70 9,458,006 -- (11,768,618) 12,442,997 10,132,385
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) 519,120,280 (187,085,648) (276,785,050) 127,319,600 182,569,182
Total 6,371,991,131 4,830,593,717 279,133,621 154,766,146 11,636,484,615
31 Desember/ December 31 , 2021
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-CRIC-CRDC-CREC-CRSC High Speed Railway Jakarta Bandung 30 1,871,751,979 -- 2,061,628,831 156,002,234 4,089,383,044
WIKA-Technip Fasilitas Produksi Gas Matindock 76 394,190,891 -- (54,999,910) 180,031 339,371,012
WIKA Gedung-Mutiara Masyur Apartemen Prospero 60 157,769,225 -- 27,358,641 538,660 185,666,526
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 1 100 110,750,851 -- 7,816,559 -- 118,567,410
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 5 100 81,889,359 -- 15,307,700 -- 97,197,059
WIKA - Pemprov DKI Jakarta International Stadium 51 77,139,924 -- (70,497,142) 73,337,199 79,979,981
WIKA - Multinas - Barata Pabrik Gula Asembagoes 55 36,025,644 -- 24,380,285 -- 60,405,929
WIKA-Rebana- Klesri Jaringan Pipeline Gresik Semarang 40 88,935,745 -- (37,036,768) 131,078 52,030,055
WG-Pemprov DKI Pembangunan Sekolah 2 100 44,610,794 -- 3,507,850 -- 48,118,644
WIKA-DAELIM-ASTALDI Karian Multiporse DAM 27 33,761,246 -- (743,765) 8,045,637 41,063,118
WG-PT Mahoni Citra Tamansari Mahogany Konstruksi 60 36,948,616 -- -- -- 36,948,616
WIKA- JGC LPG Refrigated Tuban, Pertamina 55 17,163,693 -- (4,666,477) 23,000,533 35,497,749
WIKA- PT Liman Obor Cahaya- PLTMG Kotogasib 25 MW 70 45,640,303 -- (44,726,867) 33,394,148 34,307,584
PT Euroasiatic Jaya
WIKON-Binatama Akrindo Jakarta International Stadium 90 2,747,808 -- (721,406) 29,818,279 31,844,681
WIKA - ANDESTMONT Pembangunan Bendungan RanduGunting 75 30,150,086 -- (35,249,326) 35,570,365 30,471,125
WIKA - VICENTE T. LAO Construction of Clarins Bridge-Philippines 40 26,194,065 -- 2,230,364 444,214 28,868,643
WIKON-Ferrymadona Jaya-Yodya Karya Bangunan Sekolah DKI 85 36,181,326 -- (8,101,914) -- 28,079,412
WIKA-PP Bandara BIJB 55 36,101,594 -- (8,034,755) -- 28,066,839
WIKA-Barata Revitalisasi PG Rendeng Kudus 70 6,803,916 -- 18,905,317 1,641,201 27,350,434
WIKA-HK Pek.Reklamasi Dermaga & PTKS Belawan P2 50 26,680,084 -- (875,782) -- 25,804,302
WIKON-Borneo Energi Prima Om Senipah 49 12,991,261 -- 8,321,709 2,498,371 23,811,341
WIKA-FIRDU Jembatan Soibada 99 22,713,370 -- (2,769,871) 318,281 20,261,780
WIKA-APTA Pembangunan Bendungan Tugu 80 16,631,505 -- (26,131,118) 29,367,069 19,867,456
di Kab. Trenggalek (MYC) (Tahap II)
WIKA-HUTAMA-ADIPATRIA Irigasi Rawa Kapuas 44 1,607,669 -- (17,678,941) 34,483,911 18,412,639
WIKA-BRL Konstruksi Infrastruktur Jalan, Jaringan Utilitas 66 10,954,093 -- 1,828,250 5,085,360 17,867,703
Air Bersih, Air Kotor, Air Irigasi Dan Jaringan Li
WIJAYA KARYA-PANDJI Penggantian Jembatan Alalak 70 2,564,542 -- 13,996,608 716,187 17,277,337
WIKA-BASUKI Bendungan Sukamahi 55 12,774,912 -- 1,094,087 152,711 14,021,710
WIKA-HK Jembatan Kretek LOT 3 53 -- -- (1,618,083) 13,210,529 11,592,446
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10,000,000)/ Others (each below Rp 10,000,000 ) 1,380,865,880 (18,272,083) (708,070,228) 155,332,987 809,856,556
Total 4,622,540,381 (18,272,083) 1,164,453,848 603,268,985 6,371,991,131
103
Page 116
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
17.b Utang kepada Ventura Bersama 17.b Joint Venture Payable
30 September/ September 30 , 2023
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-Basuki Bendungan Sukamahi 55 (501,483) 501,483 -- -- --
WIKA-ANANDA Pembangunan Bendung Karet Sungai Juana 70 (730,309) 730,309 -- -- --
WIKA-NINDYA Pembangunan FO Aloha 51 (1,408,282) 1,408,282 -- -- --
WIKA- PT Liman Obor Cahaya- PLTMG Kotogasib 25 MW 70 (1,671,784) 1,671,784 -- -- --
PT Euroasiatic Jaya
WIKA-WG PKJ TIM Tahap 2 51 (1,985,254) 1,985,254 -- -- --
WIKA-PANDJI Bypass Banjarmasin 60 (3,760,405) 3,760,405 -- -- --
WRK OM Paket III PLN 100 (6,877,896) 6,877,896 -- -- --
WIKA-BBP-SPT Sumbu Timur 68 (11,379,336) 11,379,336 -- -- --
WIKA-JAKON Pembangunan Stasiun Pompa Ancol Sentiong 70 (15,358,744) 15,358,744 -- -- --
WIKA-JAKON Bendungan Cipanas Paket 3 70 (17,204,954) 17,204,954 -- -- --
WIKA-MCC-NINDYA-WASKITA Tol Cisumdawu Phase II 20 (64,965,369) 64,965,369 -- -- --
RNC-JAKON
WIKA-Yasa Paket 1.2. Pembangunan Jalan KIT Batang 80 -- 9,667,885 (10,829,286) -- (1,161,401)
WIKA-PP-JAKON Jalan Tol IKN Segmen KKT Kariangau - 42 (41,798,656) -- 26,380,609 14,094,546 (1,323,501)
Sp. Tempadung
WIKA-DMT Pembangunan Bendungan Kuwil 85 -- 20,894,725 (23,517,606) -- (2,622,881)
WIKA - Bina Nusa Lestari Irigasi Rentang Package LSS - 007 60 -- 1,456,861 (8,994,346) 1,532,371 (6,005,114)
WIKA -RUDY JAYA Pembangunan Bendungan Tiga Dihaji Paket IV 95 (28,425,319) -- 19,945,382 1,639,807 (6,840,130)
di Kab. OKU Selatan
WITON-PT Pandji Pratama Indonesia Pembangunan Pengaman Pantai Jakarta 60 (8,168,188) -- 962 3,501 (8,163,725)
Tahap 3 Paket 2
WIKA-PP Proyek IKN Kantor Presiden 45 (77,471,918) -- 48,557,294 17,083,658 (11,830,966)
WIKON-Borneo Energi Prima OM Senipah 49 (23,890,736) -- 17,454,430 2,211,326 (4,224,980)
WIKA-PENTA-OC-TC-PP-RNC-JAKON Pelabuhan Patimban Paket 13 (72,712,247) -- 43,794,286 2,116,477 (26,801,484)
WIKA-Jakon Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60 -- 15,510,002 (58,798,233) 13,030,374 (30,257,857)
WIKA-PP Proyek IKN Istana Negara 45 (65,982,751) -- 15,903,739 13,146,594 (36,932,418)
WIKA-SRBGC-ADHI Jalan Tol Serang Panimbang Seksi III 22.5 (68,063,065) -- 16,710,765 8,526,663 (42,825,637)
WIKA-Jakon SPAM Jatiluhur 1 80 (168,892,852) -- 26,128,275 1,445,380 (141,319,197)
Total (681,249,548) 173,373,289 112,736,271 74,830,697 (320,309,291)
31 Desember/ December 31 , 2022
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-Basuki Bendungan Sukamahi 55 -- -- (2,200,722) 1,699,239 (501,483)
WIKA-ANANDA Pembangunan Bendung Karet Sungai Juana 70 -- -- (3,517,475) 2,787,166 (730,309)
WIKA-NINDYA, Pembangunan FO Aloha 51 -- -- (3,519,119) 2,110,837 (1,408,282)
WIKA- PT Liman Obor Cahaya- PLTMG Kotogasib 25 MW 70 -- 34,307,584 (38,013,878) 2,034,510 (1,671,784)
PT Euroasiatic Jaya
WIKA-WG PKJ TIM Tahap 2 51 (19,197,061) -- 13,916,152 3,295,655 (1,985,254)
WIKA-PANDJI Bypass Banjarmasin 60 -- 1,298,511 1,081,084 (6,140,000) (3,760,405)
WRK OM Paket III PLN 100 -- 10,792,988 (17,671,825) 941 (6,877,896)
WITON-PT Pandji Pratama Indonesia Pembangunan Pengaman Pantai 60 (7,468,638) -- -- (699,550) (8,168,188)
Jakarta Tahap 3 Paket 2
WIKA-BBP-SPT Sumbu Timur 68 -- -- (13,500,000) 2,120,664 (11,379,336)
WIKA-JAKON Pembangunan Stasiun Pompa Ancol Sentiong 70 -- -- (25,419,188) 10,060,444 (15,358,744)
WIKA-JAKON Bendungan Cipanas Paket 3 70 (4,872,009) (42,389,203) 30,056,258 (17,204,954)
WIKON-Borneo Energi Prima OM Senipah 49 -- 23,811,341 (50,585,262) 2,883,185 (23,890,736)
WIKA -RUDY JAYA Pembangunan Bendungan Tiga Dihaji Paket IV Di Kab. OKU Selatan95 -- -- (44,674,433) 16,249,114 (28,425,319)
WIKA-PP-JAKON Jalan Tol IKN Segmen KKT Kariangau - 42 -- -- (53,683,577) 11,884,921 (41,798,656)
Sp. Tempadung
WIKA-MCC-NINDYA-WASKITA Tol Cisumdawu Phase II 20 (36,451,120) -- (84,729,421) 56,215,172 (64,965,369)
RNC-JAKON
WIKA-PP Proyek IKN Istana Negara 45 -- -- (68,912,320) 2,929,569 (65,982,751)
WIKA-SRBGC-ADHI Jalan Tol Serang Panimbang Seksi III 22.5 -- 4,389,369 (72,957,513) 505,079 (68,063,065)
WIKA-PENTA-OC-TC-PP-RNC-JAKON Pelabuhan Patimban Paket 13 -- -- (72,712,247) (72,712,247)
WIKA-PP Proyek IKN Kantor Presiden 45 -- -- (80,806,160) 3,334,242 (77,471,918)
WIKA-Jakon SPAM Jatiluhur 1 80 (281,833,318) -- 102,307,763 10,632,703 (168,892,852)
WIKA-DMT Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan 34 (2,000,000) 2,000,000 -- -- --
Kab. Minahasa Utara Paket III; Sulawesi
Utara; Kab. Minahasa
WIKA-GEMILANG Pembangunan Jaringan Perpipaan SPAM Semarang 65 (6,328,182) 6,328,182 -- -- --
Barat mendukung KPBU (PSN)
WIKA-WG Rumdis Prajurit TNI AD (SBSN) TA 2021 51 (7,067,597) 7,067,597 -- -- --
WIKA-SPAM Elevated Solo Balapan - Kadipiro 70 (25,000,000) 25,000,000 -- -- --
Tahap 1 (Palang Joglo)
WIKA-WG Gedung SGLC & ERIC UGM JO 51 (35,596,458) 35,596,458 -- -- --
WIKA-JAKON Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60 (41,393,936) 41,393,936 -- -- --
WIKA-DMT-BARATA Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket I 70 (61,493,618) 61,493,618 -- -- --
Total (528,701,937) 253,479,584 (557,987,344) 151,960,149 (681,249,548)
104
Page 117
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31 , 2021
Nama Ventura Bersama/ Nama Proyek/ Persentase Nilai Tercatat Reklasifikasi/ Penambahan Bagian Laba (Rugi) Nilai Tercatat
Name of Joint Venture Name of Project Kepemilikan/ Awal Tahun/ Reclassification (Pengurangan)/ Tahun Berjalan/ Akhir Tahun/
Percentage Carrying Value Addition Income (Loss) Carrying Value
of Ownership Beginning Balance (Deduction) Portion in Ending Balance
Current Year
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA-DMT Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan 34 -- -- (2,000,000) -- (2,000,000)
Kab. Minahasa Utara Paket III; Sulawesi
Utara; Kab. Minahasa
WIKA-Jakon Bendungan Cipanas Paket 3 70 -- -- (4,872,009) -- (4,872,009)
WIKA-GEMILANG Pembangunan Jaringan Perpipaan SPAM Semarang 65 -- -- (7,428,951) 1,100,769 (6,328,182)
Barat mendukung KPBU (PSN)
WIKA-WG Rumdis Prajurit TNI AD (SBSN) TA 2021 51 -- -- (11,691,232) 4,623,635 (7,067,597)
WIKA-WG PKJ TIM Tahap 2 51 -- -- (25,895,488) 6,698,427 (19,197,061)
WIKA-SpAM Elevated Solo Balapan - Kadipiro =PROPER(C61
70 -- -- (25,000,000) -- (25,000,000)
Tahap 1 (Palang Joglo)
WIKA-WG Gedung SGLC & ERIC UGM JO 51 -- 24,155 (35,692,341) 71,728 (35,596,458)
MCC-WIKA-NINDYA-WASKITA Tol Cisumdawu Phase II 20 -- 4,499,398 (63,513,418) 22,562,900 (36,451,120)
WIKA-Jakon Sudetan Kali Ciliwung-KBT Lanjutan 60 -- -- (42,796,163) 1,402,227 (41,393,936)
WIKA-DMT-BARATA Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket I 70 -- 21,222,931 (115,355,049) 32,638,500 (61,493,618)
WIKA-Jakon SPAM Jatiluhur 1 80 -- -- (281,833,318) -- (281,833,318)
WITON-PT Pandji Pratama Indonesia Pembangunan Pengaman Pantai 60 -- (7,474,401) -- 5,763 (7,468,638)
Jakarta Tahap 3 Paket 2
Total -- 18,272,083 (616,077,969) 69,103,949 (528,701,937)
Pada 30 September 2023, KSO WIKA-CRIC-CRDC- On September 30 2023, KSO WIKA-CRIC-CRDC-
CREC-CRSC mencatat saldo PDPK atas proyek CREC-CRSC recorded a PDPK balance for the
High Speed Railway Jakarta Bandung milik KCIC Jakarta Bandung High Speed Railway project owned
(pihak berelasi) sebesar Rp4.694.967.271, yang by KCIC (related party) amounting to
merupakan klaim atas cost over run. Rp4,694,967,271, which is a claim for cost over run.
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”) PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (“PSBI”)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para -Based on the Deed of Decision Statement of the
Pemegang Saham PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Shareholders of PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia
No. 67 tanggal 21 November 2022 dari Notaris Mala No. 67 dated November 21, 2022 from Notary Mala
Mukti S.H., LL.M., dan telah mendapat persetujuan Mukti S.H., LL.M., and has received approval from
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia Nomor AHU-0086182. Republic of Indonesia Number AHU-0086182.
AH.01.02.TAHUN 2022 tanggal 28 November 2022, AH.01.02.TAHUN 2022 dated November 28, 2022,
Perusahaan telah melakukan setoran modal sebesar the Company has made a capital paid up amounted
Rp1.478.724.212 dan reklasifikasi dari uang muka to Rp1,478,724,212 and reclassification of advance
investasi Rp4.630.162.155 (Catatan 11). payment for investment amounted to
Rp4,630,162,155 (Note 11).
-
Pada tahun 2022, cadangan kerugian penurunan In 2022, the allowance for impairment losses in fair
nilai wajar yang dicatat sebagai penurunan nilai value which is recorded as a decrease in the fair
wajar uang muka investasi (Catatan 11), dan telah value of advances for investment (Note 11), and has
direklasifikasi ke investasi entitas ventura bersama been reclassified to investment in joint venture of
PSBI sebagai pengurang nilai setoran modal PSBI as a deduction for the value of paid up capital
sebesar Rp1.024.807.066. amounting to Rp1,024,807,066.
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction the Company’s percentage of
Perusahaan di PSBI meningkat menjadi 39,12%. ownership in PSBI increased into 39.12%
Ringkasan informasi keuangan dari entitas ventura Summarized financial information in respect of the
bersama Grup ditetapkan di bawah ini. Ringkasan Group’s material joint ventures are set out below.
informasi keuangan ini mencerminkan jumlah yang The summarized financial information below
terdapat dalam laporan keuangan entitas ventura represent amounts shown in the venture’s financial
bersama yang disusun sesuai dengan Standar statements prepared in accordance with Indonesian
Akuntansi Keuangan Indonesia. Financial Accounting Standards.
30 September/ September 30 , 2023
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
Total 20,873,182,898 15,140,999,575 13,343,405,253 (24,173,543)
105
Page 118
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31 , 2022
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
Total 15,631,618,101 12,788,327,396 10,859,153,659 1,090,486,982
31 Desember/ December 31 , 2021
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenues Income (Loss)
Rp Rp Rp Rp
Total 12,027,809,350 9,405,858,620 10,420,798,082 967,071,941
18. Properti Investasi - Neto 18. Investment Properties - Net
30 September/ September 30 , 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Kenaikan Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification (Penurunan) Nilai Ending
Balance Wajar/ Increase Balance
(Decrease) in
Fair Value
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur pada Nilai Wajar Measured at Fair Value
Tanah 395,144,852 -- -- -- 2,827,760 397,972,612 Land
Bangunan dan Prasarana 1,583,801,714 -- (649,933,637) -- (1,487,213) 932,380,864 Building and Equipment
Total 1,978,946,566 -- (649,933,637) -- 1,340,547 1,330,353,476 Total
31 Desember/ December 31 , 2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Kenaikan Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification (Penurunan) Nilai Ending
Balance Wajar/ Increase Balance
(Decrease) in
Fair Value
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur pada Nilai Wajar Measured at Fair Value
Tanah 334,741,545 2,068,000 -- 46,974,752 11,360,555 395,144,852 Land
Bangunan dan Prasarana 1,585,011,267 -- (905,273) -- (304,280) 1,583,801,714 Building and Equipment
Total 1,919,752,812 2,068,000 (905,273) 46,974,752 11,056,275 1,978,946,566 Total
31 Desember/ December 31 , 2021
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Kenaikan Nilai Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Wajar/ Ending
Balance Increase in Balance
Fair Value
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur pada Nilai Wajar Measured at Fair Value
Tanah 298,744,087 32,797,849 -- -- 3,199,609 334,741,545 Land
Bangunan dan Prasarana 1,570,639,066 13,419,941 -- -- 952,260 1,585,011,267 Building and Equipment
Total 1,869,383,153 46,217,790 -- -- 4,151,869 1,919,752,812 Total
Properti investasi Perusahaan berupa tanah, yang The Company's investment properties are land,
berlokasi di Bali, Surabaya, Samarinda dan which are located in Bali, Surabaya, Samarinda and
Balikpapan. Sedangkan Bangunan Grup berlokasi di Balikpapan. While the Group’s buildings are located
Jakarta, Tangerang, Bandung dan Surabaya yang in Jakarta, Tangerang, Bandung and Surabaya,
merupakan area komersial, kondotel dan ruko. which are commercial area, condotel and
commercial building.
Penambahan properti investasi WIKA Beton di tahun The addition of investment properties WIKA Beton in
2022 merupakan hasil konversi piutang CV Kenzie 2022 represent conversion of CV Kenzie and
dan PT Dian Previta dengan masing-masing tanah PT Dian Previta receivable with each land located at
yang berlokasi di Desa Demangharjo Kecamatan Demangharjo Village, Tegal Jawa Tengah Province
Warureja, Kabupaten Tegal Provinsi Jawa Tengah and Jl. Untung Suropati Bambankerep, Ngaliyan,
dan di Jl. Untung Suropati, Kelurahan Bambankerep, Semarang City, Jawa Tengah Province (Note 5) and
Kecamatan Ngaliyan, Kota Semarang, Provinsi Jawa WIKA Kraton reclassifies land assets that were
Tengah (Catatan 5) dan WIKA Kraton melakukan previously recorded as fixed assets into investment
106
Page 119
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
2
reklasifikasi aset tanah seluas 30.000m yang investment property amounting to Rp46,974,752
berlokasi di Kawasan KIEC, Cilegon, Banten yang (Note 19) 30,000sqm of area that located in KIEC
sebelumnya dicatat pada aset tetap menjadi properti industrial plant, Cilegon, Banten with deed of
investasi sebesar Rp46.974.752 (Catatan 19) dengan agreement of industrial land used hand over in
Akta Perjanjian Penyerahan Penggunaan Tanah Industrial plant areaI Cilegon with notarial deed
Industri didalam Kawasan Industri Cilegon didepan Muhammad Isyah, S.H., number 74 dated December
Notaris dan PPAT Muhammad Isyah, S.H., Nomor 74 24, 2013.
tanggal 24 Desember 2013.
Pengurangan properti investasi WIKA Beton di tahun Investment property disposal WIKA Beton in 2022 is
2022 merupakan penyerahan kepada PT Bintang a transfer to PT Bintang Jaya Permana in order to
Jaya Permana dalam rangka pelunasan utang usaha pay the Company’s account payables with 1 unit of
Perusahaan menggunakan 1 unit apartment yang apartment located in The Wave Apartment (Tower &
berlokasi di Apartemen The Wave (Tower & Sand Sand Tower) amounting to Rp905,273.
Tower) sebesar Rp905.273.
Penambahan properti investasi WIKA Beton di tahun WIKA Beton’s addition of investment properties in
2021 merupakan hasil konversi piutang PT Dian 2021 represent conversion of PT Dian Previta’s
Previta dengan tanah seluas 7 hektar dan bangunan Receivable with 7 hectares of land and 72 units of
rumah sebanyak 72 unit, yang berlokasi di Desa house which located in Buaran Village, Mayong
Buaran, Kec. Mayong, Kab. Jepara, Jawa Tengah District, Jepara Regency, Central Java and the
serta hasil konversi piutang PT Imesco Dito dengan conversion of PT Imesco Dito’s receivable with 7
ruko sebanyak 7 unit, yang berlokasi di Komplek shophouses, located in Bogor Center Point, West
Bogor Center Point, Kelurahan Cilendek Barat, Kec. Cilendek Village, West Bogor District, Bogor, West
Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat (Catatan 5). Java (Note 5).
Pengurangan properti investasi di tahun 2022 Investment property deduction in 2022 is the sale of
merupakan penjualan 1 unit aprtement yang 1 unit of Apartment located in The Wave Apartment
berlokasi di Apartemen The Wave (Tower & Sand (Tower & Sand Tower) (Note 5)
Tower) (Catatan 5).
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian atas perhitungan nilai wajar beberapa dates of the appraisal report on calculation of the fair
properti investasi pada 30 September 2023: value of some investment properties as of
September 30, 2023:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas / Objek / Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Object Fair Value
Andang Kosasih, Maman, Agus dan Rekan Ir. Andang Kosasih, MAPPI (Cert.) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Okt 2023/ Oct 10, 2023 WIKA Beton Unit Kantor Tamansari Hive Office/ 65,922,700
Tamansari Hive Office Unit
Edi Andesta dan Rekan Iqro Haikal Sulaiman, S.E, MAPPI (Cert. ) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 18 Sep 2023/ Sep 18, 2023 WIKA Beton Tanah Kosong/ Land 60,552,576
Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti dan Rekan Muhammad Haikal, S.E., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah Kavling dan Rumah Tipe 30/60/ 41,340,000
Land Plot and House Unit Type 30/60
Andang Kosasih, Maman, Agus dan Rekan Ir. Andang Kosasih, MAPPI (Cert) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Okt 2023/ Oct 10, 2023 WIKA Beton Unit Apartemen Menteng Atas/ 11,964,500
Menteng Atas Apartement Unit
Andang Kosasih, Maman, Agus dan Rekan Ir. Andang Kosasih, MAPPI (Cert) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Okt 2023/ Oct 10, 2023 WIKA Beton Unit Ruko Pasar Bogor/ 4,771,000
Shop Pasar Bogor Unit
Andang Kosasih, Maman, Agus dan Rekan Ir. Andang Kosasih, MAPPI (Cert) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Okt 2023/ Oct 10, 2023 WIKA Beton Tanah Bangunan Rumah Tinggal/ 2,209,000
Residential Building Land
Toto Suharto dan Rekan Ir. Toto Suharto, M.Sc., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 23 Okt 2023/ Oct 23, 2023 WIKA Beton Tanah Kavling/ Land Plot 1,185,000
Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti dan Rekan Muhammad Haikal, S.E., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert) 30 Sept 2023/ Sept 30, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah Kosong/ Land 1,018,000
188,962,776
107
Page 120
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian atas perhitungan nilai wajar beberapa dates of the appraisal report on calculation of the fair
properti investasi pada 31 Desember 2022: value of some investment properties as of December
31, 2022:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas / Objek / Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Object Fair Value
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty CBD Ciledug 646,434,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Sudirman Suite 280,496,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Hive 179,358,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Kyriad Hotel Airport 85,807,400
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Semanggi 79,751,000
Toha, Okky, Heru dan Rekan Ir.Okky Danuza, M.Sc., MAPPI (Cert.) 9 Feb 2023/ Feb 9, 2023 12 Jan 2023/ Jan 12, 2023 WIKA Beton Unit Kantor Tamansari Hive/ Office Unit Taman 69,898,000
Sari Hive
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah/ Land Jalan Yeh Gangga, Bali 66,952,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari La Grande 52,279,000
Nirboyo Adiputro, Dewi, Apriyanti dan Rekan Drs. Nirboyo Adiputro, MAPPI (Cert.) 8 Feb 2023/ Feb 8, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah/ Land Kavling dan Rumah/ House Tipe 40,613,000
30/60
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Papilio 37,839,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah dan Bangunan/ Land and Building 19,045,000
Jalan Kakatua No.12, Sulawesi Selatan
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Hive Office 19,036,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Apartemen Tamansari Papilio 16,993,000
Iskandar & Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty The Hills Tamansari Semarang 16,118,000
Toha, Okky, Heru dan Rekan Ir.Okky Danuza, M.Sc., MAPPI (Cert.) 9 Feb 2023/ Feb 9, 2023 12 Jan 2023/ Jan 12, 2023 WIKA Beton Unit Apartemen Menteng Atas/ Apartment Unit 9,068,000
Menteng Atas
Latief, Hanif dan Rekan Ir. Lawindra Latief, MAPPI (Cert) 6 Feb 2023/ Feb, 6 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Unit Ruko Pasar Bogor/ Shop Pasar Bogor Unit 4,371,000
Sudiono Awaludin dan Rekan Eko Haryanto, S.Si., MAPPI (Cert) 19 Jan 2023/ Jan 19, 2023 7 Jan 2023/ Jan 7, 2023 WIKA Beton Tanah Bangunan Rumah Tinggal/ Residential 2,088,380
Building Land
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Pesona Bali 1,852,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah dan Bangunan/ Land and Building 1,446,000
Jalan Bangau No. 26, Sulawesi Selatan
Nirboyo Adiputro, Dewi, Apriyanti dan Rekan Drs. Nirboyo Adiputro, MAPPI (Cert.) 8 Feb 2023/ Feb 8, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah/ Land Kavling 1,163,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.38 1,005,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.39 1,005,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.40 1,005,000
1,633,622,780
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian atas perhitungan nilai wajar beberapa dates of the appraisal report on calculation of the fair
properti investasi pada 31 Desember 2021: value of some investment properties as of December
31, 2021:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas / Objek / Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Object Fair Value
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty CBD Ciledug 646,434,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Sudirman Suite 280,496,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Hive 179,358,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Kyriad Hotel Airport 85,807,400
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Semanggi 79,751,000
Toha, Okky, Heru dan Rekan Ir.Okky Danuza, M.Sc., MAPPI (Cert.) 9 Feb 2023/ Feb 9, 2023 12 Jan 2023/ Jan 12, 2023 WIKA Beton Unit Kantor Tamansari Hive/ Office Unit Taman 69,898,000
Sari Hive
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah/ Land Jalan Yeh Gangga, Bali 66,952,000
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari La Grande 52,279,000
Nirboyo Adiputro, Dewi, Apriyanti dan Rekan Drs. Nirboyo Adiputro, MAPPI (Cert.) 8 Feb 2023/ Feb 8, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah/ Land Kavling dan Rumah/ House Tipe 40,613,000
30/60
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Papilio 37,839,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah dan Bangunan/ Land and Building 19,045,000
Jalan Kakatua No.12, Sulawesi Selatan
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Hive Office 19,036,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Apartemen Tamansari Papilio 16,993,000
Iskandar & Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty The Hills Tamansari Semarang 16,118,000
Toha, Okky, Heru dan Rekan Ir.Okky Danuza, M.Sc., MAPPI (Cert.) 9 Feb 2023/ Feb 9, 2023 12 Jan 2023/ Jan 12, 2023 WIKA Beton Unit Apartemen Menteng Atas/ Apartment Unit 9,068,000
Menteng Atas
Latief, Hanif dan Rekan Ir. Lawindra Latief, MAPPI (Cert) 6 Feb 2023/ Feb, 6 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Unit Ruko Pasar Bogor/ Shop Pasar Bogor Unit 4,371,000
Sudiono Awaludin dan Rekan Eko Haryanto, S.Si., MAPPI (Cert) 19 Jan 2023/ Jan 19, 2023 7 Jan 2023/ Jan 7, 2023 WIKA Beton Tanah Bangunan Rumah Tinggal/ Residential 2,088,380
Building Land
Ayon Suherman & Rekan Dwi Rohmawati. S.P. MAPPI (Cert.) 30 Sept 2022/ Sept 30, 2022 25 Nov 2022/ Nov 25, 2022 WIKA Realty Tamansari Pesona Bali 1,852,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Tanah dan Bangunan/ Land and Building 1,446,000
Jalan Bangau No. 26, Sulawesi Selatan
Nirboyo Adiputro, Dewi, Apriyanti dan Rekan Drs. Nirboyo Adiputro, MAPPI (Cert.) 8 Feb 2023/ Feb 8, 2023 10 Jan 2023/ Jan 10, 2023 WIKA Beton Tanah/ Land Kavling 1,163,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.38 1,005,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.39 1,005,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom., MM., MAPPI (Cert.) 31 Mar 2022/ Mar, 31 2022 15 Jun 2022/ Jun 15 ,2022 Perusahaan Komplek Ruko Graha Kota Blok CC No.40 1,005,000
1,633,622,780
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan nilai Approach that is used in determining the fair value of
wajar properti tanah adalah pendekatan pasar. land property is the market approach.
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan nilai Approaches that are used in determining the fair
wajar properti tanah dan bangunan adalah value of land and building properties are the income
pendekatan pendapatan, pendekatan biaya, dan approach, the cost approach, and the market
pendekatan pasar. approach.
108
Page 121
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Kenaikan nilai wajar untuk periode-periode sembilan Increasing in fair value for the nine-months periods
bulan yang berakhir pada 30 September 2023 dan ended September 30, 2023 and 2022, and for the
2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada years ended December 31, 2022 and 2021
31 Desember 2022 dan 2021 sebesar Rp1.340.830, amounting to Rp1,340,830, nil, Rp11,056,275 and
nil, Rp11.056.275 dan Rp4.151.869, yang timbul Rp4,151,869 arising from changes in the fair value
dari perubahan nilai wajar properti investasi Grup, of the Group's investment properties, is recorded as
dicatat pada selisih nilai wajar properti investasi pada the difference between the fair value of investment
penghasilan dan beban lain-lain (Catatan 48). properties in other income and other expenses (Note
48).
Pendapatan sewa dan beban operasi langsung dari Rental income and direct operating expenses from
properti investasi pada laporan laba rugi dan investment property recognized in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah statements of profit or loss and other comprehensive
sebagai berikut: income are as follows:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan sewa 1,999,866 1,296,418 104,779,529 19,965,226 Rental Income
Beban pokok pendapatan (219,985) (240,735) (92,251,049) (20,573,491) Cost of revenues
19. Aset Tetap - Neto 19. Fixed Assets - Net
30 September/ September 30 , 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Hak atas Tanah 4,472,294,582 101,551 (10,089,000) -- 4,462,307,133 Landrights
Lahan Tambang 60,329,605 -- -- -- 60,329,605 Mining
Bangunan 2,637,064,111 8,697,584 (67,290,131) -- 2,578,471,564 Buildings
Prasarana 549,717,730 757,950 -- 9,403,620 559,879,300 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 354,108,122 9,376,205 (3,857,489) 7,450,032 367,076,870 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 4,399,526,260 9,021,621 (15,688,112) (10,510,705) 4,382,349,064 Project and Plant Equipment
Kendaraan 12,379,587 61,527,266 -- -- 73,906,853 Vehicles
Aset Tetap Dalam Pembangunan 93,590,139 49,076,451 -- (6,022,947) 136,643,643 Fixed Assets Under Construction
12,579,010,136 138,558,628 (96,924,732) 320,000 12,620,964,032
Akumulasi Deplesi Accumulated Depletion
Lahan Tambang 12,196,122 352,259 -- -- 12,548,381 Mining
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 860,585,184 79,512,728 -- -- 940,097,912 Buildings
Prasarana 267,885,581 26,865,757 -- -- 294,751,338 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 312,846,708 20,004,741 (5,745,121) -- 327,106,328 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 2,808,977,086 192,157,553 (16,936,776) 320,000 2,984,517,863 Project and Plant Equipment
Kendaraan 10,685,759 123,198 (50,227) -- 10,758,730 Vehicles
4,273,176,440 319,016,236 (22,732,124) 320,000 4,569,780,552
Nilai Tercatat 8,305,833,696 8,051,183,480 Carrying Value
109
Page 122
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31 , 2022
Saldo Awal/ Pelepasan Entitas Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Anak/ Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Derecognition of Balance
Subsidiary
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Hak atas Tanah 4,477,090,797 -- 40,287,334 -- (45,083,549) 4,472,294,582 Landrights
Lahan Tambang 60,329,605 -- -- -- -- 60,329,605 Mining
Bangunan 2,591,962,192 (1,482,345) 6,447,693 -- 40,136,571 2,637,064,111 Buildings
Prasarana 537,258,770 -- 1,332,591 -- 11,126,369 549,717,730 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 318,061,926 (1,262,924) 36,270,788 (25,500) 1,063,832 354,108,122 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 4,053,061,018 (15,791,141) 57,893,233 (4,949,620) 309,312,770 4,399,526,260 Project and Plant Equipment
Kendaraan 12,428,269 -- -- -- (48,682) 12,379,587 Vehicles
Aset Tetap Dalam Pembangunan 564,726,487 -- 36,003,479 (1,675,859) (505,463,968) 93,590,139 Fixed Assets Under Construction
12,614,919,064 (18,536,410) 178,235,118 (6,650,979) (188,956,657) 12,579,010,136
Akumulasi Deplesi Accumulated Depletion
Lahan Tambang 10,649,276 -- 1,546,846 -- -- 12,196,122 Mining
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 730,220,393 (143,314) 130,508,105 -- -- 860,585,184 Buildings
Prasarana 237,335,619 -- 30,549,962 -- -- 267,885,581 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 290,445,901 (709,029) 24,144,795 (25,000) (1,009,959) 312,846,708 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 2,502,639,532 (630,093) 292,278,957 (3,319,495) 18,008,185 2,808,977,086 Project and Plant Equipment
Kendaraan 10,765,997 -- 51,039 -- (131,277) 10,685,759 Vehicles
3,782,056,718 (1,482,436) 479,079,704 (3,344,495) 16,866,949 4,273,176,440
Nilai Tercatat 8,832,862,346 8,305,833,696 Carrying Value
31 Desember/ December 31 , 2021
Saldo Awal/ Dampak Akuisisi Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Entitas Anak/ Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Impact of Balance
Subsidiaries
Acquisition
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Hak atas Tanah 1,685,792,795 1,924,458,362 551,084,299 -- 315,755,341 4,477,090,797 Landrights
Lahan Tambang 59,975,581 -- 354,024 -- -- 60,329,605 Mining
Bangunan 1,008,327,633 989,072,011 370,013,625 -- 224,548,923 2,591,962,192 Buildings
Prasarana 430,537,202 -- 1,430,830 -- 105,290,738 537,258,770 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 75,720,534 231,394,965 10,854,321 -- 92,106 318,061,926 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 3,316,392,384 40,044,313 9,443,563 -- 687,180,758 4,053,061,018 Project and Plant Equipment
Kendaraan 9,439,435 327,542,538 388,858 -- (324,942,562) 12,428,269 Vehicles
Aset Tetap Dalam Pembangunan 996,706,628 21,225,449 448,165,699 -- (901,371,289) 564,726,487 Fixed Assets Under Construction
7,582,892,192 3,533,737,638 1,391,735,219 -- 106,554,015 12,614,919,064
Akumulasi Deplesi Accumulated Depletion
Lahan Tambang 9,216,237 -- 1,433,039 -- -- 10,649,276 Mining
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 316,061,529 347,664,139 66,494,725 -- -- 730,220,393 Buildings
Prasarana 207,816,424 -- 29,519,195 -- -- 237,335,619 Infrastructures
Perlengkapan Kantor 51,849,033 225,036,159 13,560,709 -- -- 290,445,901 Office Equipment
Peralatan Pabrik dan Proyek 1,964,023,062 8,614,813 217,132,634 -- 312,869,023 2,502,639,532 Project and Plant Equipment
Kendaraan 7,916,231 275,040,749 249,790 -- (272,440,773) 10,765,997 Vehicles
2,556,882,516 856,355,860 328,390,092 -- 40,428,250 3,782,056,718
Nilai Tercatat 5,026,009,676 8,832,862,346 Carrying Value
Dampak pelepasan entitas anak per 31 Desember Impact of the devestasi of subsidiaries as of
2022 timbul dari transaksi pelepasan WIMA oleh December 31, 2022 arises from the acquisition of
WIKA IKON (Catatan 1.e). WIMA by WIKA IKON (Note 1.e).
Dampak awal akuisisi entitas anak per 31 Desember Impact of the acquisition of subsidiaries as of
2021 timbul dari transaksi akuisisi SPI dan HIPRO December 31, 2021 arises from the acquisition of
oleh WIKA Realty (Catatan 1.e). SPI and HIPRO by WIKA Realty (Note 1.e).
Aset tetap digunakan untuk menunjang kegiatan Fixed assets are used to support the Group's
operasional Grup. operational activities.
110
Page 123
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Beban penyusutan dan deplesi dialokasikan ke Depreciation and depletion expenses allocated to
beban pokok pendapatan dan beban administrasi cost of revenues and general and administrative
dan umum dengan rincian sebagai berikut: expenses, with the details are as follows:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
(Catatan 45) 290,617,474 214,115,121 409,595,269 295,134,247 (Note 45)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 47) 28,398,762 44,830,587 69,484,435 33,255,845 Expenses (Note 47)
319,016,236 258,945,708 479,079,704 328,390,092
Pada Periode 30 September 2023, WIKA Beton As of September 30, 2023, WIKA Beton reclassified
melakukan reklasifikasi aset lain-lain aset hak guna others asset right-of-use assets into fixed assets
menjadi aset tetap sebesar Rp320.000 (Catatan 24). amounting to Rp320,000 (Note 24).
Pada tahun 2022, WIKA Beton melakukan As of 2022, WIKA Beton reclassified fixed assets
reklasifikasi aset tetap menjadi properti investasi plant equipment assets land into investment property
pada berupa tanah sebesar Rp46.974.752 (Catatan amounting to Rp46,974,752 (Note 18).
18).
Pada tahun 2022, WIKA Beton melakukan As of 2022, WIKA Beton reclassified other asset
reklasifikasi atas aset lain-lain aset hak guna right-of-use assets into fixed assets plant equipment
menjadi aset tetap berupa peralatan sebesar amounting to Rp45,006,109 (Note 24).
Rp45.006.109 (Catatan 24).
Pada tahun 2022, WIKA IKON melakukan As of 2022, WIKA IKON reclassified advance
reklasifikasi atas uang muka menjadi aset tetap payment into fixed assets plant equipment
berupa peralatan sebesar Rp1.011.987. amounting to Rp1,011,987.
Pada tahun 2022, WIKA Bitumen melakukan As of 2022, WIKA Bitumen reclassified fixed assets
reklasifikasi atas aset tetap menjadi aset into intangible assets amounting to Rp188,000,000
takberwujud hak paten sebesar Rp188.000.000 (Note 23).
(Catatan 23).
Pada tahun 2021, WIKA Beton melakukan As of 2021, WIKA Beton reclassified other assets-
reklasifikasi atas aset lain-lain aset hak guna right-of-use assets plant equipment into fixed assets
menjadi aset tetap berupa peralatan sebesar plant equipment amounting to Rp91,289,717 (Note
Rp91.289.717 (Catatan 24). 24).
Pada tahun 2021, WIKA Beton melakukan As pf 2021, WIKA Realty reclassified fixed assets
reklasifikasi atas aset tetap peralatan pabrik dan project and plant equipment and vehicles into other
proyek dan kendaraan menjadi aset lain-lain- assets operating equipment and supplies amounting
peralatan dan perlengkapan operasional sebesar to Rp30,612,551 (Note 24)
Rp30.612.551 (Catatan 24).
Aset tetap kecuali tanah Grup diasuransikan Fixed assets except land of the Group are insured
terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya fire risk and other risks under package policies with
berdasarkan suatu paket polis dengan nilai insurance coverage as of September 30, 2023,
pertanggungan pada tanggal 30 September 2023, December 31, 2022 and 2021 amounting
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing to Rp1,054,578,427, Rp1,054,578,427 and
sebesar Rp1.054.578.427, Rp1.054.578.427 dan Rp1,051,062,817, respectively.
Rp1.051.062.817.
111
Page 124
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover possible losses on the fixed
kerugian atas aset tetap yang dipertanggungkan. assets insured.
Pada tanggal 30 September 2023, 31 Desember As of September 30, 2023, December 31, 2022 and
2022 dan 2021, jumlah tercatat aset tetap yang 2021 the carrying amount of fixed assets
dihentikan dari penggunaan aktif sebesar discontinued from active use amounted to
Rp31.105.162, dicatat sebagai aset lain-lain Rp31,105,162, respectively, are recorded as other
(Catatan 24). assets (Note 24).
Berdasarkan penelaahan manajemen pada akhir Based on management's evaluation at the end of the
tahun, tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai year, there is no provision for impairment on fixed
atas aset tetap milik Grup. assets of the Group.
Aset tetap dalam pembangunan atas bangunan, Fixed assets under construction of buildings, project
peralatan proyek dan pabrik, dan prasarana and plant equipment,and infrastructure pertains to
merupakan pembangunan pabrik baru milik the construction of new factory of the Company,
Perusahaan, WIKA Realty, WIKA Beton, WIKA IKON WIKA Realty, WIKA Beton, WIKA IKON and WIKA
dan WIKA Bitumen dengan rincian sebagai berikut: Bitumen with details as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Bangunan 34,561,516 30,543,941 157,602,351 Buildings
Prasarana 32,079,753 5,575,814 33,127,825 Infrastructures
Hak atas Tanah 24,950,100 17,623,091 12,577,240 Landrights
Peralatan Pabrik dan Proyek 22,267,921 33,796,487 357,592,926 Project and Plant Equipment
Perlengkapan Kantor 16,733,547 -- -- Office Equipment
Lahan Tambang 6,050,806 6,050,806 3,826,145 Mining
Total 136,643,643 93,590,139 564,726,487 Total
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of the Company’s fixed
pembangunan Perusahaan pada tanggal assets under construction as of September 30, 2023
30 September 2023 dengan progress sebesar 95%, with progress 95% are buildings that were estimated
adalah bangunan yang diestimasikan akan selesai to be completed within 3 months. There are no
pada 3 bulan. Tidak terdapat hambatan dalam obstacles in completing the construction of the fixed
penyelesaian pembangunan aset tetap tersebut. assets.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam The percentage of completion of fixed assets under
pembangunan WIKA Beton pada tanggal construction WIKA Beton as of September 30, 2023
30 September 2023 antara lain Perlengkapan Kantor includes Office Equipment 83%, Land 95%, Mine
83%, Tanah 95%, Tambang 41%, Bangunan 93%, 41%, Building 93%, Plant Equipment 92%, which is
Peralatan 92%, yang diestimasikan akan selesai estimated to be completed in 12 (twelve) months.
pada 12 (dua belas) bulan. Tidak terdapat hambatan There were no obstacles in completing the
dalam penyelesaian pembangunan aset tetap construction of these fixed assets.
tersebut.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of WIKA IKON’s fixed assets
pembangunan WIKA IKON pada tanggal under construction as of September 30, 2023
30 September 2023 dengan progres sebesar, antara consists of building 98.9%. There are no obstacles in
lain bangunan 98,9%. Tidak terdapat hambatan completing the construction of the fixed assets.
dalam penyelesaian pembangunan aset tetap
tersebut.
112
Page 125
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, 31 Desember As of September 30, 2023, December 31, 2022 and
2022 dan 2021, Grup memiliki aset tetap yang telah 2021 the Group has property, plant and equipment
disusutkan penuh dan masih digunakan dengan with acquisition cost that had been fully depreciated
harga perolehan masing-masing sebesar and still in use amounting to Rp367,395,888,
Rp367.395.888, Rp367.395.888 dan Rp363.302.230. Rp367,395,888 and Rp363,302,230, respectively.
20. Aset Kerja Sama Operasi 20. Assets of Joint Operation
30 September/ September 30 , 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 1,023,706,760 -- -- -- 1,023,706,760 Building
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 103,401,234 110,837,534 -- -- 214,238,768 Building
Total 920,305,526 809,467,992 Total
31 Desember/ December 31 , 2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 462,983,670 112,957,012 -- 447,766,078 1,023,706,760 Building
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 40,484,409 62,916,825 -- -- 103,401,234 Building
Total 422,499,261 920,305,526 Total
31 Desember/ December 31 , 2021
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 134,984,334 155,775,011 -- 172,224,325 462,983,670 Building
Aset Dalam Konstruksi Asset under Construction
Bangunan 172,224,325 -- -- (172,224,325) -- Building
307,208,659 155,775,011 -- -- 462,983,670
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 9,238,382 31,246,027 -- -- 40,484,409 Building
Total 297,970,277 422,499,261 Total
Aset kerja sama operasi adalah milik WIKA Realty, Assets of joint operation belong to WIKA Realty,
WIKA Gedung, dan WEGE SP. WIKA Gedung, and WEGE SP.
Aset kerja sama operasi milik WIKA Realty Assets of joint operation owned by WIKA Realty
merupakan aset bersama atas kerjasama are joint assets for the joint operation of the
operasi proyek Tamansari Jivva yang terletak di Tamansari Jivva project located in the Klungkung
daerah Klungkung, Bali dengan PT Dwa area, Bali with PT Dwa Investama.
Investama.
Bangunan Sarinah merupakan aset kerjasama The Sarinah building is an asset in collaboration
dengan PT Sarinah (Persero). Perjanjian with PT Sarinah (Persero). The Cooperation
Kerjasama ditetapkan berdasarkan Berita Acara Agreement is stipulated based on the Minutes of
Pengelolaan Obyek Build Operate Transfer Management of the Build Operate Transfer
Transformasi Gedung Sarinah No. Wika Realty Transformation Object of the Sarinah Building
KU.02.03/A.DIR.WR.2896/2022 dan No. No. Wika Realty KU.02.03/A.DIR.WR.2896/ 2022
Sarinah 016/DIREKSI/BA/VIII/2022 tanggal 1 and No. Sarinah 016/DIREKSI/BA/VIII/2022
Agustus 2022. Bangunan tersebut terletak di dated August 1, 2022. The building is located in
Gedung Sarinah, Jakarta Pusat. the Sarinah Building, Central Jakarta.
113
Page 126
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Aset kerja sama operasi bangunan milik WIKA Asset of joint operation building owned by WIKA
Gedung terdiri dari: Gedung consists of:
a. Hotel D’Braga yang terletak di atas tanah a. D'Braga Hotel which located on HGB land No.
HGB No. 649, atas nama PT Sarinah 649, on behalf of PT Sarinah (Persero)
2
(Persero) seluas 1.763 m di Jalan Braga No. covering an area of 1,763 sqm on Jalan Braga
10, Bandung, Jawa Barat, dimana No. 10, Bandung, West Java, whereas the
pembangunan hotel tersebut merupakan construction of the hotel is a joint operation
kerjasama operasi antara WIKA Gedung between the Company and PT Sarinah
dengan PT Sarinah (Persero), yang tertuang (Persero), which is stated in the Build,
dalam Perjanjian Bangun, guna, serah Build, Operate and Transfer (BOT) agreement which
Operate and Transfer (BOT) yang telah was notarized with Deed No.1 dated March
diaktakan dengan Akta No.1 tanggal 10 10, 2016 by Yunita Permatasari S.H., Notary
Maret 2016 oleh Yunita Permatasari, S.H., in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
b. Bangunan Pertamina Mandalika International b. The Pertamina Mandalika International Street
Street Circuit yang merupakan aset Circuit building which represent a
kerjasama WIKA Gedung dengan collaboration asset WIKA Gedung with
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia PT Pengembangan Pariwisata Indonesia
(Persero) (“ITDC”) berdasarkan Surat (Persero) (“ITDC”) based on the Work Order
Perintah Kerja No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 dated October
tanggal 7 Oktober 2021 (SPK). Bangunan 7, 2021The building is located at ITDC
tersebut terletak di ITDC Mandalika Tourism Mandalika Tourism Complex, Kuta, Pujut,
Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Central Lombok Regency, West Nusa
Tengah, Nusa Tenggara Barat (Catatan 52). Tenggara (Note 52).
Aset dalam konstruksi – bangunan merupakan Asset under construction – building represent an
aset kerjasama operasi antara WEGE SP asset of joint cooperation between WEGE SP
dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk yang with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk notarized by
diaktakan dengan akta No. 85 tanggal 28 Mei deed No. 85 dated May 28, 2019, by Fathiah
2019, oleh Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Helmi, S.H., Notary in Jakarta and Agreement on
Jakarta dan Perjanjian Pendelegasian the Delegation of Land Development Work for
Pekerjaan Pengembangan Lahan Mandiri Mandiri Proklamasi No. HK.02.09/A.DIR.WG.
Proklamasi No. HK.02.09/A.DIR.WG.6445/2019 6445/2019 dated August 2, 2019.
tanggal 2 Agustus 2019.
Pembangunan tersebut dilakukan di atas tanah The construction was carried out on land with an
2
dengan luas lebih kurang 4.428 m , dengan area of approximately 4,428 sqm, with Certificate
Sertifikat Hak Milik, No. 787 atas nama PT Bank of Ownership, No. 787 on behalf of PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk yang terletak di kelurahan Mandiri (Persero) Tbk, located in Pegangsaan,
Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Kota Menteng District, Central Jakarta City, DKI
Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Jakarta.
Pada 2021, aset kerja sama operasi bangunan In 2021, building joint operation asset under
dalam konstruksi telah selesai dan telah construction had been completed and had been
direklasifikasi menjadi aset kerja sama operasi reclassified into building join operation asset.
bangunan.
114
Page 127
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
21. Goodwill 21. Goodwill
30 September/ September 30 , 2023, 31 Desember/ December 31 , 2022 dan/ and 2021
Harga Perolehan/ Nilai Aset Neto/ Goodwill Penurunan Nilai Goodwill Neto/
Acquisition Cost Net Asset Value Goodwill / Goodwill Net
Goodwill
Impairment
Rp Rp Rp Rp Rp
WIKA Rekon 21,395,496 8,834,291 12,561,205 (7,714,153) 4,847,052
Total 21,395,496 8,834,291 12,561,205 (7,714,153) 4,847,052
Akun ini merupakan selisih lebih antara biaya This account represents the excess of acquisition
perolehan dan bagian Grup atas nilai wajar aset cost over the Group’s interest in the fair value of the
bersih entitas anak yang diakuisisi setelah dikurangi net assets of the acquired subsidiaries net of
akumulasi penurunan nilai. accumulated impairment.
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai goodwill telah memadai untuk tahun- impairment on goodwill is adequate for the years
tahun yang berakhir pada 30 September 2023, ended September 30, 2023, December 31, 2022 and
31 Desember 2022 dan 2021. 2021.
22. Investasi Jangka Panjang Lainnya 22. Other Long Term Investments
Akun ini merupakan investasi Grup dengan jumlah This account represents Group’s investment with
kepemilikan saham kurang dari 20%, yang terinci share ownership of less than 20%, with details as
sebagai berikut: follows:
30 September/ September 30, 2023
Nama Entitas/ Bidang Usaha/ Persentase Saldo Awal/ Penambahan Kenaikan Saldo Akhir/
Name of Entity Type of Business Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ (Penurunan) Ending
Percentage Balance Addition Nilai Wajar/ Balance
of Ownership (Deduction) Increase
(Decrease) in
Fair Value
(%) Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Infrastruktur Jalan Tol/ 18.29 656,100,000 -- -- 656,100,000
Toll Road Infrastructure
PT Citra Marga Lintas Jabar Pembangunan dan Pengusahaan Jalan Tol/ 16.56 237,000,000 -- -- 237,000,000
Construction and Development of Toll Road
PT Bandara Internasional Batam Pengelolaan Kegiatan Bandar Udara/ 19.03 110,469,610 -- -- 110,469,610
Airport Activities Management
PT Karya Logistik Nusantara Logistik/ Logistic 17.65 -- 15,000,000 -- 15,000,000
PT Jasamarga Bali Tol Infrastruktur Jalan Tol/ 0.40 3,800,000 -- -- 3,800,000
Toll Road Infrastructure
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama Industri Petrokimia/ Petrochemical Industry 0.11 2,425,732 -- -- 2,425,732
PT Jasamarga Gedebage Cilacap Pengusahaan Jalan Tol/ 10.00 609,600 -- -- 609,600
Toll Road Concession
PT Air Minum Indonesia Pengelolaan Air Minum/ 14.00 140,000 -- -- 140,000
Drinking Water Management
PT Istaka Karya (Persero) Konstruksi/ Construction 3.28 -- -- -- --
Total 1,010,544,942 15,000,000 -- 1,025,544,942
115
Page 128
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31, 2022
Nama Entitas/ Bidang Usaha/ Persentase Saldo Awal/ Penambahan Kenaikan Saldo Akhir/
Name of Entity Type of Business Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ (Penurunan) Ending
Percentage Balance Addition Nilai Wajar/ Balance
of Ownership (Deduction) Increase
(Decrease) in
Fair Value
(%) Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 16.56 654,700,000 -- 1,400,000 656,100,000
PT Citra Marga Lintas Jabar Pembangunan dan Pengusahaan Jalan Tol/
Construction and Development Of Toll Road 19.88 164,000,000 -- 73,000,000 237,000,000
PT Bandara Internasional Batam Pengelolaan Kegiatan Bandar Udara/
Airport Activities Management 19.00 -- 110,469,610 -- 110,469,610
PT Jasamarga Bali Tol Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 0.40 3,800,000 -- -- 3,800,000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama Industri Petrokimia/ Petrochemical Industry 0.11 2,425,732 -- -- 2,425,732
PT Jasamarga Gedebage Cilacap Pengusahaan Jalan Tol/
Toll Road Concession 12.16 -- 609,600 -- 609,600
PT Air Minum Indonesia Pengelolaan Air Minum/ Drinking
Water Management 14.00 140,000 -- -- 140,000
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 2.10 31,600,000 (31,600,000) -- --
PT Prima Terminal Petikemas Dermaga & Pelabuhan/ Wharves & Ports 15.00 185,000,000 (185,000,000) -- --
PT Istaka Karya (Persero) Konstruksi/ Construction 3.28 3,192,000 -- (3,192,000) --
Total 1,044,857,732 (105,520,790) 71,208,000 1,010,544,942
31 Desember/ December 31, 2021
Nama Entitas/ Bidang Usaha/ Persentase Saldo Awal/ Reklasifikasi/ Penambahan/ Kenaikan Saldo Akhir/
Name of Entity Type of Business Kepemilikan/ Beginning Reclassification Addition (Penurunan) Ending
Percentage Balance Nilai Wajar/ Balance
of Ownership Increase
(Decrease) in
Fair Value
(%) Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Infrastruktur Jalan Tol/
Toll Road Infrastructure 18.29 557,300,000 36,591,000 60,206,000 603,000 654,700,000
PT Prima Terminal Petikemas Dermaga & Pelabuhan/ Wharves & Ports 15.00 183,400,000 -- -- 1,600,000 185,000,000
PT Citra Marga Lintas Jabar Pembangunan dan Pengusahaan Jalan Tol/
Construction and Development Of Toll Road 19.88 -- 161,261,994 -- 2,738,006 164,000,000
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 2.10 25,200,000 1,349,166 5,067,353 (16,519) 31,600,000
PT Jasamarga Bali Tol Infrastruktur Jalan Tol/ Toll Road Infrastructure 0.40 3,800,000 -- -- -- 3,800,000
PT Istaka Karya (Persero) Konstruksi/ Construction 3.28 9,153,000 -- -- (5,961,000) 3,192,000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama Industri Petrokimia/ Petrochemical Industry 0.11 2,397,852 -- -- 27,880 2,425,732
PT Air Minum Indonesia Pengelolaan Air Minum/ Drinking
Water Management 14.00 140,000 -- -- -- 140,000
Total 781,390,852 199,202,160 65,273,353 (1,008,633) 1,044,857,732
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian dalam menentukan nilai wajar investasi dates of the appraisal report in determining the fair
jangka panjang lainnya pada tahun 2022: value of the other long term investments for year
2022:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas/ Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Fair Value
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert.) 29 Des 2022/ Dec 29, 2022 30 Nov 2022/ Nov 30, 2022 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 656,100,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert.) 29 Des 2022/ Dec 29, 2022 30 Nov 2022/ Nov 30, 2022 PT Citra Marga Lintas Jabar 237,000,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert.) 29 Des 2022/ Dec 29, 2022 30 Nov 2022/ Nov 30, 2022 PT Jasamarga Bali Tol 3,800,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert.) 28 Jun 2022/ Jun 28, 2022 31 Mar 2022/ Mar 31, 2022 PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 2,425,732
Berikut adalah nama Penilai, dan tanggal laporan The following are the names of the Valuer, and the
penilaian dalam menentukan nilai wajar investasi dates of the appraisal report in determining the fair
jangka panjang lainnya pada tahun 2021: value of the other long term investments for year
2021:
Nama Penilai / Partner/ Tanggal Laporan / Tanggal Penilaian / Entitas/ Nilai Wajar/
Name of Valuer Partner Report date Valuation date Entities Fair Value
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 654,700,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Prima Terminal Petikemas 185,000,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Citra Marga Lintas Jabar 164,000,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 31,600,000
Nirboyo Adiputri, Dewi Apriyanti dan Rekan Drs. Nirboyo Adiputro, MAPPI (Cert. ) 10 Feb 2022/ Feb 10, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Istaka Karya (Persero) 3,192,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Jasamarga Bali Tol 3,800,000
Iskandar dan Rekan Adhitya Anindito, S.I.Kom, MM, MAPPI (Cert .) 26 Jan 2022/ Jan 26, 2022 31 Des 2021/ Dec 31, 2021 PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 2,425,732
116
Page 129
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pendekatan dan metode penilaian yang digunakan The approach and assessment method used in
dalam menentukan nilai wajar PT Jasamarga determining the fair value of PT Jasamarga
Balikpapan Samarinda, PT Prima Terminal Balikpapan Samarinda, PT Prima Terminal
Petikemas, PT Citra Marga Lintas Jabar, Petikemas, PT Citra Marga Lintas Jabar,
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng, PT Trans PT Jasamarga Kunciran Cengkareng, PT Trans
Pacific Petrochemical Indotama, dan Pacific Petrochemical Indotama, and PT Jasamarga
PT Jasamarga Bali Tol adalah dengan Bali Tol is the income and market approaches which
menggunakan pendekatan pendapatan dan pasar is then reconciled using gross weighted method to
yang kemudian direkonsiliasi dengan menggunakan get single value.
metode rata-rata tertimbang untuk mendapatkan
satu nilai tunggal.
Metode yang digunakan untuk pendekatan The method used for the income approach is the
pendapatan adalah metode diskonto untuk discount method for future income, and the method
pendapatan mendatang dan metode yang digunakan used for the market approach is the method of
untuk pendekatan pasar adalah metode menghitung calculating the value with the valuation ratio of the
nilai dengan rasio penilaian dari perusahaan comparison company whose shares already have
pembanding yang sahamnya telah memiliki nilai market value.
pasar.
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda yang bergerak PT Jasamarga Balikpapan Samarinda is engaged in
dalam bidang jasa berupa pengusahaan jalan tol the form of concession Balikpapan - Samarinda,
Balikpapan - Samarinda, yang meliputi pendanaan, which includes financing, technical planning,
perencanaan teknik pelaksanaan konstruksi, construction, operation and maintenance of
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol, serta highways, as well as other business in accordance
usaha-usaha lainya sesuai dengan ketentuan with the legal provisions of the legislation.
perundang-undangan yang berlaku.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Statement of Resolutions of
Pemegang Saham PT Jasamarga Balikpapan the Meeting of Shareholders of PT Jasamarga
Samarinda No. 11 tanggal 24 Februari 2021 dari Balikpapan Samarinda No. 11 dated February 24,
Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., di Jakarta dan 2021 from Notary Rina Utami Djauhari, S.H., in
telah mendapat Penerimaan Pemberitahuan Jakarta and has received Notification of Changes in
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Company Data from the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-
AH.01.03-0122513 tanggal 25 Februari 2021, AH.01.03 -0122513 dated February 25, 2021, the
Perusahaan meningkatkan kepemilikan saham Company’s increased its shareholding by
sebesar Rp33.617.000 dan reklasifikasi dari uang Rp33,617,000 and reclassified the advance
muka investasi (Catatan 11) sebesar Rp36.591.000. payment for investment (Note 11) amounting to
Rp36,591,000.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Jasamarga Balikpapan Meeting of PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Samarinda No. 45 tanggal 29 September 2021 dari No. 45 dated September 29, 2021 from Notary
Notaris Christian Febrianto S.H., M.Kn., di Jakarta Christian Febrianto S.H., M.Kn., in Jakarta and has
dan telah mendapat Penerimaan Pemberitahuan received Notification of Changes in Company's Data
Perubahan Data Perseroan dari Menteri Hukum dan from the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0457324
AH.01.03-0457324 tanggal 6 Oktober 2021, dated October 6, 2021, the Company increased its
Perusahaan meningkatkan kepemilikan saham share ownership amounting to Rp26,589,000.
sebesar Rp26.589.000.
117
Page 130
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction the Company’s percentage
Perusahaan di PT Jasamarga Balikpapan of ownership in PT Jasamarga Balikpapan
Samarinda meningkat menjadi 18,29%. Samarinda increased into 18.29%
PT Prima Terminal Petikemas PT Prima Terminal Petikemas
PT Prima Terminal Petikemas yang bergerak dalam PT Prima Terminal Petikemas is engaged in vessel
bidang jasa pelayanan operasi kapal, jasa operations services, field operations services and
pelayanan operasi lapangan dan jasa lainnya yang other services related to the container terminal
berkaitan dengan pelayanan terminal petikemas services including financing, engineering design,
yang meliputi pendanaan, perencanaan teknik, construction, operation and maintenance.
pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan
pemeliharaan.
Berdasarkan akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Prima Terminal Petikemas Meeting of PT Prima Terminal Petikemas No. 4
(PTP) No. 4 tanggal 4 Juni 2020 dan Akta No. 36 dated June 4 , 2020 and Deed No. 36 dated July
tanggal 30 Juli 2020 dari Henry Tjong, S.H., Notaris 30, 2020 from Notary Henry Tjong, S.H., Notary in
di Jakarta dan telah mendapat Penerimaan Jakarta and has received Notification of Changes in
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari Company’s Data from by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights Republic of Indonesia No. AHU-
Indonesia No. AHU-AH.01.03-0238956 tanggal 8 AH.01.03-0238956 dated June 8, 2020 dan AHU-
Juni 2020 dan AHU-0065206.AH.01.02. Tahun 2020 0065206.AH.01.02.Year 2020 dated September 20,
tanggal 20 September 2020, Perusahaan 2020, the Company increased share ownership by
meningkatkan penyertaan sahamnya masing-masing Rp39,600,000 and Rp50,234,000, respectively.
sebesar Rp39.600.000 dan Rp50.234.000.
Pada tahun 2022, berdasarkan Akta Pengalihan Hak In 2022, based on the Deed Transfer of Rights to
atas Saham Perusahaan pada PT Prima Terminal Company Shares at PT Prima Terminal Petikemas
Petikemas kepada PT Pelindo Terminal Petikemas to PT Pelindo Terminal Petikemas No. 11 dated
No. 11 tanggal 26 Juli 2022, Perusahaan menjual July 26, 2022, the Company sold other long-term
investasi jangka panjang lainnya PT Prima Terminal investment PT Prima Terminal Petikemas to PT
Petikemas kepada PT Pelindo Terminal Petikemas Pelindo Terminal Petikemas amounting to
sebesar Rp187.954.250 dan mencatat keuntungan Rp187,954,250 and recorded a profit of
sebesar Rp2.954.250 yang dicatat pada pendapatan Rp2,954,250 which was recorded in other income
lain lain (Catatan 48). (Note 48).
PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)
Investasi WIKA Beton pada PT Istaka Karya WIKA Beton’s investment in C series shares of
(Persero) dalam bentuk saham seri C sebanyak PT Istaka Karya (Persero) amounting in total of
21.419 lembar saham atau 3,28% dengan nilai 21,419 shares or 3.28% amounted to
tercatat Rp21.419.000. Rp21,419,000.
Saham seri C merupakan saham yang bersifat C series shares are shares that temporary,
sementara, dapat ditarik kembali, tanpa hak suara irrevocable, without voting rights at the at the
dalam RUPS dan tidak berhak atas dividen. General Meeting of Shareholders, and not entitled
to dividends.
Saham seri C tersebut berasal dari konversi piutang The C series shares originated from the conversion
dengan PT Istaka Karya (Persero) yang termaktub of receivables with PT Istaka Karya (Persero) as
dalam Akta No.06 tanggal 25 Januari 2019 yang stipulated in Deed No.06 dated January 25, 2019,
dibuat di hadapan Siti Listiani, S.H., M.Kn., Notaris di which made in presence of Siti Listiani, S.H., M.Kn.,
Jakarta Selatan, dan telah mendapatkan persetujuan Notary in South Jakarta, and has obtained approval
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia from the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No.AHU-AH.01.03-0187081 Republic of Indonesia No.AHU-AH.01.03-0187081
tanggal 4 April 2019. dated April 4, 2019.
118
Page 131
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta No.3 tanggal 3 Oktober 2019 Based on Deed No. 3 dated October 3, 2019
tentang Penegasan Keputusan Menteri Badan concerning Confirmation of the Decree of the
Usaha Milik Negara Selaku Rapat Umum Pemegang Minister of State-Owned Enterprises asstated in the
Saham Istaka Karya yang dibuat di hadapan Notaris PT Istaka Karya (Persero) General Meeting of
Sita Listiani, S.H., M.Kn., di Jakarta menyatakan Shareholders made before Notary Sita Listiani,
bahwa sebagai tindak lanjut adanya konversi utang S.H., MKn. in Jakarta stated that as an act of
PT Istaka Karya (Persero) kepada kreditur menjadi adhering to the conversion of PT Istaka Karya's
saham. debt to creditors to be converted into shares.
Investasi WIKA Beton pada PT Istaka Karya WIKA Beton's investment in C series shares of
(Persero) pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 PT Istaka Karya (Persero) as at December 31,
dinyatakan berdasarkan nilai wajarnya sebesar nihil 2022 and 2021 amounted to nil and Rp3,192,000
dan Rp3.192.000 berdasarkan laporan penilai are stated at fair value based on independent
independen Kantor Jasa Penilai Publik Nirboyo appraisers valuation report of Nirboyo Adiputri Dewi
Adiputri, Dewi Apriyanti dan Rekan tertanggal 10 Apriyanti and Partner dated February 10, 2022.
Februari 2022.
WIKA Beton melakukan penilaian internal atas nilai Management conducted an internal assessment of
wajar untuk saham seri C PT Istaka Karya (Persero) the fair value for the series C shares of PT Istaka
yang dimiliki oleh WIKA Beton sebesar nihil Karya (Persero) owned by WIKA Beton of nil, so
sehingga telah dilakukan pembebanan sebesar that has been charged at Rp3,192,000 for the
Rp3.192.000 pada periode yang berakhir pada period ended December 31, 2022.
tanggal 31 Desember 2022.
Pengukuran nilai wajar untuk saham seri C The fair value measurement for series C shares of
PT Istaka Karya (Persero) pada tanggal 31 PT Istaka Karya (Persero) as of December 31,
Desember 2022 dan 2021 menggunakan metode 2022 and 2021 uses the revenue approach method
pendekatan pendapatan serta dikelompokan ke and is grouped into financial asset measured at fair
dalam aset keuangan yang diukur pada nilai wajar value through profit or loss.
melalui laba rugi.
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng bergerak PT Jasamarga Kunciran Cengkareng provides toll
dalam bidang penyelenggaraan dan pengelolaan road facility development and management.
fasilitas jalan tol.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Jasamarga Kunciran Meeting of PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Cengkareng No. 1 tanggal 3 Maret 2021 dari Notaris No. 1 dated March 3, 2021 from Notary Inne
Inne Kusumawati, S.H., di Jakarta dan telah Kusumawati, S.H., in Jakarta which notice has been
mendapat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan recorded by the Minister of Law and Human Rights
Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0153655
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- dated March 9, 2021, the Company increased its
0153655 tanggal 9 Maret 2021. Perusahaan share ownership amounting to Rp1,349,166
meningkatkan kepemilikan saham sebesar reclassified from advance payment for investment
Rp1.349.166 yang direklasifikasi dari uang muka (Note 11).
investasi (Catatan 11).
119
Page 132
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Jasamarga Kunciran Meeting of PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Cengkareng No. 1 tanggal 2 Agustus 2021 dari No. 1 dated August 2, 2021 from Notary Inne
Notaris Inne Kusumawati, S.H., di Jakarta dan telah Kusumawati, S.H., in Jakarta which notice has been
mendapat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan recorded by the Minister of Law and Human Rights
Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0434620
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- dated August 5, 2021, the Company increased its
0434620 tanggal 5 Agustus 2021. Perusahaan share ownership amounting to Rp5,067,353.
meningkatkan kepemilikan saham sebesar
Rp5.067.353.
Pada tahun 2022, berdasarkan Akta Jual Beli In 2022, based on the Deed of Sale and Purchase
Saham No. 111 tanggal 29 Juni 2022, Perusahaan of Shares No. 111 dated June 29, 2022, the
menjual investasi jangka panjang lainnya PT Company sold other long-term investments from
Jasamarga Kunciran Cengkareng kepada PT Jasa PT Jasamarga Kunciran Cengkareng to PT Jasa
Marga (Persero) Tbk sebesar Rp51.132.583 dan Marga (Persero) Tbk amounting to Rp51,132,583
mencatat keuntungan sebesar Rp19.532.583 yang and recorded a profit of Rp19,532,583 which was
dicatat pada pendapatan lain lain (Catatan 48). recorded in other income (Note 48).
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama PT Trans Pacific Petrochemical Indotama
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama bergerak PT Trans Pacific Petrochemical Indotama is
dalam bidang produksi produk aromatik dan bahan engaged in the production of aromatic products and
bakar minyak. Kepemilikan saham di PT Trans fuel oil. Shareholding in PT Trans Pacific
Pacific Petrochemical Indotama ini merupakan hasil Petrochemical Indotama represents the conversion
konversi atas piutang Perusahaan di Wijaya Karya - of receivables of the Company in Wijaya Karya -
Adhi Karya - Inti Karya Persada Teknik JO (WAIJO). Adhi Karya - Inti Karya Persada Teknik JO
(WAIJO).
PT Jasamarga Bali Tol PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Bali Tol yang bergerak dalam bidang PT Jasamarga Bali Tol is engaged in toll
pengusahaan jalan tol Nusa Dua - Ngurah Rai - concession Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa Bali toll
Benoa Bali, yang meliputi pendanaan, perencanaan road. It includes the financing, planning,
teknik, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan engineering, construction, operation and
pemeliharaan jalan tol, serta usaha lainnya. maintenance of toll roads, as well as other
business.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Decision of the Shareholders
Pemegang Saham PT Jasamarga Bali Tol No. 24 Meeting of PT Jasamarga Bali Tol No. 24 dated
tanggal 12 November 2020 dari Notaris Leolin November 12, 2020 from Notary Leolin Jayayanti,
Jayayanti, S.H., M.Kn. di Jakarta dan telah S.H., M.Kn. in Jakarta and has received Notification
mendapat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan of Changes in Company's Data from the Minister of
Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia Nomor AHU-AH.01.03- number AHU-AH.01.03-0407220 dated November
0407220 tanggal 13 November 2020, Perusahaan 13, 2020, the Company and PT Jasamarga
dan PT Jasamarga (Persero) Tbk meningkatkan (Persero) Tbk increase share ownership by 800 and
kepemilikan saham masing-masing sebanyak 800 199,200 shares, respectively, so that the ownership
dan 199.200 lembar saham, sehingga kepemilikan of the Company and PT Jasamarga (Persero) Tbk
Perusahaan dan PT Jasamarga (Persero) Tbk become 0.4% and 64.4%, respectively.
masing-masing menjadi sebesar 0,4% dan 64,44%.
120
Page 133
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Citra Marga Lintas Jabar PT Citra Marga Lintas Jabar
PT Citra Marga Lintas Jabar yang bergerak dalam PT Citra Marga Lintas Jabar, is engaged in toll road
bidang jasa berupa jalan tol, yang meliputi services, which includes implementing toll road
penyelenggaraan proyek jalan tol, melakukan projects, investing and supporting services in other
investasi dan jasa penunjang di bidang jalan tol toll road sectors based on applicable legal
lainnya berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku, provisions, as well as conducting business in other
serta menjalankan usaha di bidang lainnya yang fields related to toll road operation.
berkaitan dengan penyelenggaraan jalan tol.
Berdasarkan Akta Berita Acara RUPSLB PT Citra Based on the Deed of Minutes of the EGMS of PT
Marga Lintas Jabar No. 6 tanggal 27 Mei 2022 dari Citra Marga Lintas Jabar No. 6 dated 27 May 2022
Notaris Rudi Afianto S.H., di Kabupaten Bandung from Notary Rudi Afianto S.H., in Bandung Regency
dan telah mendapat Penerimaan Pemberitahuan and has received Acceptance of Notification of
Perubahan Anggaran Dasar dari Menteri Hukum dan Amendments to the Articles of Association from the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Minister of Law and Human Rights of the Republic
AH.01.03-0245234 tanggal 3 Juni 2022, Perusahaan of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0245234 dated
melakukan peningkatan modal ditempatkan dan June 3 2022, the Company increased its issued and
disetor sebesar Rp238.592.630 yang berasal dari PT paid-up capital amounting to IDR 238,592,630
Citra Marga Nusaphala Persada Tbk yang dilakukan originating from PT Citra Marga Nusaphala Persada
secara tunai dan konversi utang. Tbk which was carried out in cash and debt
conversion.
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction, the Company's ownership
Perusahaan di PT Citra Marga Lintas Jabar terdilusi percentage in PT Citra Marga Lintas Jabar was
menjadi 16,56% diluted to 16.56%
PT Air Minum Indonesia PT Air Minum Indonesia
PT Air Minum Indonesia yang bergerak dalam PT Air Minum Indonesia is engaged in Water
bidang Sistem Penyediaan Air Minum yang meliputi Supply System which includes institutional, financial
kegiatan kelembagaan, pendanaan, dan and technical planning, construction, operation and
perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, maintenance as well as other businesses that are
pengoperasian dan pemeliharaan serta usaha- directly related to its main business activity of the
usaha lainnya yang terkait langsung dengan Company.
kegiatan usaha utama perusahaan.
PT Bandara International Batam PT Bandara International Batam
PT Bandara International Batam bergerak dalam PT Bandara International Batam is engaged in the
bidang pengembangan, pengoperasian dan development, operation and management of airports
pengelolaan bandar udara di bawah Klasifikasi Baku under the Indonesian Standard Classification of
Lapangan Usaha Indonesia. Business Fields.
Berdasarkan Akta Pendirian PT Bandara Based on the Deed of Establishment of PT Bandara
Internasional Batam No.10 tanggal 20 Desember Internasional Batam No.10 dated December 20,
2021 dari Notaris Syaifudin, S.H., di Batam dan telah 2021 from Notary Syaifudin, S.H., in Batam and has
mendapat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan received Notification of Changes in Company Data
Data Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi from the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-0081615.AH.01.01
0081615.AH.01.01 tanggal 21 Desember 2021. dated December 21, 2021. The Company will issue
Perusahaan melakukan penempatan saham shares amounting to Rp110,469,610.
sebesar Rp110.469.610.
Atas transaksi ini persentase kepemilikan Due to this transaction, the Company's percentage
Perusahaan di PT Bandara Internasional Batam of ownership in PT Bandara Internasional Batam is
sebesar 19%. 19%.
121
Page 134
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap PT Jasamarga Gedebage Cilacap
PT Jasamarga Gedebage Cilacap bergerak dalam PT Jasamarga Gedebage Cilacap is engaged in toll
bidang usaha jalan tol, meliputi pendanaan, road business, covering funding, engineering
perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, planning, construction, operation and maintenance
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol. of toll roads.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Based on the Deed of Establishment of
PT Jasamarga Gedebage Cilacap No.8 tanggal 28 PT Jasamarga Gedebage Cilacap No. 8 dated
Januari 2022 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, January 28, 2022 from Notary Ni Nyoman Rai
S.H., M.KN., di Jakarta dan telah mendapat Sumawati, S.H., M.KN., in Jakarta and has received
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Notification of Changes in Company Data from the
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No AHU- Indonesia No. AHU-007639.AH.01.01 dated January
007639.AH.01.01 tanggal 29 Januari 2022. 29, 2022. The Company will issue shares amounting
Perusahaan melakukan penempatan saham to Rp609,600.
sebesar Rp609.600.
Atas transaksi ini, persentase kepemilikan Due to this transaction, the Company's percentage
Perusahaan di PT Jasamarga Gedebage Cilacap of ownership in PT Jasamarga Gedebage Cilacap is
sebesar 10,00%. 10.00%.
PT Karya Logistik Nusantara PT Karya Logistik Nusantara
PT Karya Logistik Nusantara bergerak dalam bidang PT Karya Logistik Nusantara is engaged logistics.
usaha logistik.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Based on the Deed of Establishment of
PT Karya Logistic Nusantara No. 12 tanggal 2 PT Karya Logistik Nusantara No. 12 dated February
Februari 2023 dari Notaris Rosida Rajagujkguk- 2, 2023 from Notary Rosida Rajagujkguk-Siregar,
Siregar, SH., M.Kn., di Jakarta dan telah mendapat SH., M.Kn., in Jakarta and has received Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data of Changes in the Company Data from the Minister
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No AHU- Indonesia No. AHU-0011167.AH.01.01.TAHUN 2023
0011167.AH.01.01.TAHUN 2023 tanggal 10 dated February 10, 2023 The Company will issue
Februari 2023. Perusahaan melakukan penempatan shares amounting to Rp15,000,000.
saham sebesar Rp15.000.000.
Atas transaksi ini, persentase kepemilikan Due to this transaction, the Company's percentage
Perusahaan di PT Karya Logistik Nusantara sebesar of ownership in PT Karya Logistik Nusantara is
17,647%. 17.647%.
23. Aset Takberwujud 23. Intangible Assets
30 September/ September 30 , 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) Section 1
(Catatan 52) 4,498,087,158 -- -- 4,498,087,158 (Note 52)
Merek Dagang 114,830,544 8,155,852 -- 122,986,396 Trademark
Perangkat Lunak 28,033,493 61,631,672 -- 89,665,165 Software
Hak Paten 188,000,000 -- -- 188,000,000 Patent
122
Page 135
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30 , 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Aset Takberwujud dalam Intangible Assets
Pembangunan Under Development
Hak Pengusahaan dalam Concession Rights - Toll
Penyelesaian - Seksi 2 Section 2
(Catatan 52) 1,315,723,497 424,066,161 -- 1,739,789,658 (Note 52)
Pengelolaan Air Water Treatment
(Catatan 52) 403,016,506 470,681,865 -- 873,698,371 (Note 52)
6,547,691,198 964,535,550 -- 7,512,226,748
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) 35,537,919 29,893,027 -- 65,430,946 Section 1
(Catatan 52) (Note 52)
Perangkat Lunak 28,001,675 672,985 -- 28,674,660 Software
Hak Paten -- 40,382,637 -- 40,382,637 Patent
63,539,594 70,948,649 -- 134,488,243
Nilai Tercatat 6,484,151,604 7,377,738,505 Carrying Value
31 Desember/ December 31, 2022
Saldo Awal/ Dampak Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Pelepasan Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Entitas Balance
Anak/
Impact of
Disposal
Subsidiaries
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) Section 1
(Catatan 52) 4,439,143,225 -- 58,943,933 -- -- 4,498,087,158 (Note 52)
Merek Dagang 150,130,544 (35,300,000) -- -- -- 114,830,544 Trademark
Perangkat Lunak 29,754,463 -- -- (1,720,970) -- 28,033,493 Software
Hak Paten -- -- -- -- 188,000,000 188,000,000 Patent
Aset Takberwujud dalam Intangible Assets
Pembangunan Under Development
Hak Pengusahaan dalam Concession Rights - Toll
Penyelesaian - Seksi 2 Section 2
(Catatan 52) 488,922,489 -- 826,801,008 -- -- 1,315,723,497 (Note 52)
Pengelolaan Air Water Treatment
(Catatan 52) 52,423,736 -- 350,592,770 -- -- 403,016,506 (Note 52)
5,160,374,457 (35,300,000) 1,236,337,711 (1,720,970) 188,000,000 6,547,691,198
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) 2,798,216 -- 32,739,703 -- -- 35,537,919 Section 1
(Catatan 52) (Note 52)
Perangkat Lunak 19,540,310 -- 9,835,859 (1,374,494) -- 28,001,675 Software
22,338,526 -- 42,575,562 (1,374,494) -- 63,539,594
Nilai Tercatat 5,138,035,931 6,484,151,604 Carrying Value
123
Page 136
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31, 2021
Saldo Awal/ Dampak Akuisisi Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Entitas Anak/ Addition Deduction Ending
Balance Impact of Balance
Subsidiaries
Acquisition
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) Section 1
(Catatan 52) 3,743,868,979 -- 695,274,246 -- 4,439,143,225 (Note 52)
Merek Dagang 120,463,320 -- 29,667,224 -- 150,130,544 Trademark
Perangkat Lunak 25,684,610 2,816,884 1,252,969 -- 29,754,463 Software
Aset Takberwujud dalam Intangible Assets
Pembangunan Under Development
Hak Pengusahaan dalam Concession Rights - Toll
Penyelesaian - Seksi 2 Section 2
(Catatan 52) -- -- 488,922,489 -- 488,922,489 (Note 52)
Pengelolaan Air Water Treatment
(Catatan 52) -- -- 52,423,736 -- 52,423,736 (Note 52)
3,890,016,909 2,816,884 1,267,540,664 -- 5,160,374,457
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Hak
HakPengusahaan
Konsesi - Ruas Concession Rights - Toll
Jalan
JalanTol
Tol- (Catatan
Seksi 1 52) -- -- 2,798,216 -- 2,798,216 Section 1
(Catatan 52) (Note 52)
Perangkat Lunak 12,444,641 2,438,590 4,657,079 19,540,310 Software
12,444,641 2,438,590 7,455,295 -- 22,338,526
Nilai Tercatat 3,890,016,909 5,138,035,931 Carrying Value
Merek dagang yang dimiliki oleh Winner terdiri atas Trademark of Winner consists of WIKA Solar Water
WIKA Solar Water Heater (SWH) dan perjanjian Heater (SWH) and agreement distribution channels
jaringan distribusi ke seluruh Indonesia. throughout Indonesia.
WIKA Bitumen melakukan reklasifikasi pada tahun WIKA Bitumen reclassified fixed assets in 2022 the
2022 atas aset tetap menjadi aset takberwujud hak settlement into intangible assets (patent) amounting
(paten) sebesar Rp188.000.000 (Catatan 23). to Rp188,000,000 (Note 23).
Hak paten yang dimiliki oleh WIKA Bitumen dengan The patent owned by WIKA Bitumen with a Patent
Sertifikat Paten Kementerian Hukum dan Hak Asasi Certificate from the Ministry of Law and Human
Manusia Nomor IDP00007529 merupakan paten Rights Number IDP00007529 is a patent for the
atas proses pemurnian aspal buton sistem umpan- buton asphalt purification process with a feedback
balik dengan solid separator dan dryer yang system with an improved solid separator and dryer.
disempurnakan. Perlindungan Paten tersebut Patent protection is granted for 20 years from the
diberikan untuk 20 tahun terhitung sejak tanggal date of filing, which is December 3, 2018.
penerimaan yaitu tanggal 3 Desember 2018.
Beban amortisasi untuk periode-periode sembilan Amortization expenses for the nine-months periods
bulan yang berakhir pada 30 September 2023 dan ended September 30, 2023 and 2022, and for the
2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada years ended December 31, 2022 and 2021
31 Desember 2022 dan 2021 sebesar amounted to Rp31,762,365, Rp24,579,753,
Rp31.762.365, Rp24.579.753, Rp42.575.562 dan Rp42,575,562 and Rp7,455,295, respectively, which
Rp7.455.295 yang dialokasikan pada beban pokok are allocated to cost of revenues (Note 45).
pendapatan (Catatan 45).
124
Page 137
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
24. Aset Lain-lain 24. Other Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51) 100,000,000 -- -- Related Parties (Note 51)
Dikurangi Bagian Lancar (100,000,000) -- -- Less Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non Current Portion of
Pihak Berelasi -- -- -- Related Parties
Aset Hak Guna-Bersih 685,032,036 714,277,875 376,666,696 Right-of-Use Assets-Net
Aset Tidak Digunakan 31,105,162 31,105,162 31,105,162 Unused Asset
Peralatan dan Perlengkapan Operating Equipment
Operasional 30,612,551 30,612,551 30,612,551 and Supplies
Dana yang Dibatasi
Penggunaannya 23,549,129 23,000,000 19,000,000 Restricted Funds
Retensi Bank 11,796,143 14,951,744 19,720,153 Bank Retention
Beban Tangguhan Sukuk Mudharabah
Sukuk Mudharabah 10,676,266 11,803,394 14,436,797 Deferred Expenses
Beban Ditangguhkan 5,230,281 11,629,905 32,626,315 Deferred Expenses
Investasi Peralatan Investment of Equipment
Dalam Pelaksanaan -- -- 8,435,244 In Process
Lain-lain 49,036,565 46,645,951 57,024,228 Others
Total 847,038,133 884,026,582 589,627,146 Total
Aset Hak Guna Right-of-use Assets
Mutasi aset hak-guna untuk tahun-tahun yang The movements of right-of-use asset for the years
berakhir pada 30 September 2023, 31 Desember ended September 30, 2023, December 31, 2022
2022 dan 2021 adalah sebagai berikut: and 2021 are as follows:
30 September/ September 30, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 629,663,807 -- -- 629,663,807 Land
Peralatan 192,441,083 5,162,333 (320,000) 197,283,416 Equipment
Bangunan 94,288,398 860,402 -- 95,148,800 Buildings
916,393,288 6,022,735 (320,000) 922,096,023
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 48,889,654 11,576,146 -- 60,465,800 Land
Peralatan 130,994,919 18,731,683 (320,000) 149,406,602 Equipment
Bangunan 22,230,840 4,960,745 -- 27,191,585 Building
202,115,413 35,268,574 (320,000) 237,063,987
Nilai Tercatat 714,277,875 685,032,036 Carrying Value
125
Page 138
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31, 2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 268,552,696 361,111,111 -- -- 629,663,807 Land
Peralatan 228,570,305 8,876,887 -- (45,006,109) 192,441,083 Equipment
Bangunan 28,478,250 65,810,148 -- -- 94,288,398 Buildings
525,601,251 435,798,146 -- (45,006,109) 916,393,288
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 48,889,654 -- -- -- 48,889,654 Land
Peralatan 85,808,469 63,194,635 -- (18,008,185) 130,994,919 Equipment
Bangunan 14,236,432 7,994,408 -- -- 22,230,840 Building
148,934,555 71,189,043 -- (18,008,185) 202,115,413
Nilai Tercatat 376,666,696 714,277,875 Carrying Value
31 Desember/ December 31, 2021
Saldo Awal/ Dampak Akuisisi Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Entitas Anak/ Addition Deduction Reclassification Ending
Balance Impact of Balance
Subsidiaries
Acquisition
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah -- 268,552,696 -- -- -- 268,552,696 Land
Peralatan 226,539,322 -- 137,097,814 -- (135,066,831) 228,570,305 Equipment
Bangunan 23,437,015 -- 28,177,293 (23,136,058) -- 28,478,250 Buildings
249,976,337 268,552,696 165,275,107 (23,136,058) (135,066,831) 525,601,251
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah -- 45,533,940 3,355,714 -- -- 48,889,654 Land
Peralatan 48,291,340 -- 81,294,243 -- (43,777,114) 85,808,469 Equipment
Bangunan 16,593,399 -- 20,779,091 (23,136,058) -- 14,236,432 Building
64,884,739 45,533,940 105,429,048 (23,136,058) (43,777,114) 148,934,555
Nilai Tercatat 185,091,598 376,666,696 Carrying Value
Aset hak guna tanah merupakan sewa Hotel Right-of-use assets land represent the land lease
Grand Inna Kuta (GIK), Inna Sindhu Bali Beach, of Hotel Grand Inna Kuta (GIK), Inna Sindhu Bali
dan Inaya Putri Bali, milik HIPRO, dengan jangka Beach and Inaya Putri Bali, belongs to
waktu 20 - 33 tahun. HIPRO,with period of 20 - 33 years .
Aset hak guna tanah dan bangunan KSO Laswi The joint operation assets owned by the
merupakan aset bersama atas kerjasama Company are joint assets for the joint operation of
dengan PT Kereta Api Indonesia yang menjadi the Laswi project which is located on Jalan Laswi,
kawasan bisnis terletak di di jalan Laswi, Kacapiring Village, Batununggal, Bandung City,
Kelurahan Kacapiring, Batununggal, Kota West Java.
Bandung, Jawa Barat.
Akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan The accumulated depreciation and impairment
nilai belum diakui oleh KSO karena sampai losses have not been recognized by KSO
dengan tanggal 31 Desember 2022 masih dalam because as of December 31 2022 it is still within
masa grace period. the grace period.
Beban penyusutan dialokasikan ke beban pokok Depreciation expenses allocated to cost of
pendapatan dan beban administrasi dan umum revenues and general and administrative
dengan rincian sebagai berikut: expenses, with the details are as follows:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
(Catatan 45) 30,935,910 28,748,519 36,112,197 82,188,840 (Note 45)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 47) 4,332,664 1,712,145 35,076,846 23,240,208 Expenses (Note 47)
35,268,574 30,460,664 71,189,043 105,429,048
126
Page 139
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
WIKA Beton melakukan reklasifikasi atas aset WIKA Beton reclassified right-of-use assets plant
hak-guna pada 30 September 2023 menjadi aset equipment in September 30, 2023 into fixed
tetap berupa peralatan sebesar Rp320.000 assets amounting to Rp320,000 (Note 19).
(Catatan 19).
WIKA Beton melakukan reklasifikasi atas aset WIKA Beton reclassified right-of-use assets plant
hak-guna pada tahun 2022 menjadi aset tetap equipment in 2022 into fixed assets amounting to
berupa peralatan sebesar Rp45.006.109 Rp45,006,109 (Note 19).
(Catatan 19).
WIKA Beton melakukan reklasifikasi atas aset WIKA Beton reclassified right-of-use assets plant
hak-guna pada tahun 2021 menjadi aset tetap equipment in 2021 into fixed assets amounting to
berupa peralatan sebesar Rp91.289.717 Rp91,289,717 (Note 19).
(Catatan 19).
Beban ditangguhkan merupakan biaya yang Deferred expenses represent costs incurred for
dikeluarkan untuk pengembangan kawasan- the development areas of WIKA Realty that are
kawasan pada WIKA Realty yang masih dalam still in the process for preparation and
proses persiapan dan pengurusan perizinan. administration.
Peralatan dan perlengkapan operasional yang Operational equipment and supplies used for
digunakan untuk operasional hotel yang antara hotel operations which include spoons, forks,
lain terdiri dari sendok, garpu, piring, gelas, plates, glasses, cups and the like as well as linen.
cangkir dan sejenisnya serta linen.
Aset tidak digunakan merupakan alat proyek yang Unused assets are project tools that are no longer
sudah tidak digunakan dan masih memiliki nilai in use and still have value benefits.
manfaat.
Retensi bank merupakan dana milik WIKA Realty Bank retention is a fund belong to WIKA Realty
yang ditahan oleh bank karena belum selesainya held by bank due to the completion of the
pengurusan sertifikat. certificate management.
Dana yang dibatasi penggunaannya WIKA Beton WIKA Beton's restricted fund is a current account
merupakan rekening giro yang penggunaannya whose use is restricted by PT Bank CIMB Niaga
dibatasi oleh PT Bank CIMB Niaga Tbk terkait Tbk in relation to loans to the iB Investment
dengan pinjaman terhadap fasilitas Pembiayaan Financing facility (Note 36).
Investasi iB (Catatan 36).
Beban tangguhan sukuk mudharabah merupakan Sukuk mudharabah deferred expenses represent
biaya emisi yang timbul dari penerbitan sukuk issuance costs arising from the issuance of sukuk
mudharabah (Catatan 37) dan akan di amortisasi mudharabah (Note 37) and will be amortized on a
secara garis lurus. straight-line basis.
Investasi peralatan dalam pelaksanaan Investment of Equipment in Process is the
merupakan pembelian alat-alat proyek yang masih purchase of the WIKA Gedung’s equipment which
dalam proses pengiriman milik WIKA Gedung. is in the delivery process.
25. Pinjaman Jangka Pendek 25. Short Term Loan
Rincian pinjaman jangka pendek kepada pihak Details of short term loan to related parties and third
berelasi dan pihak ketiga adalah sebagai berikut: parties are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties 9,469,717,227 9,712,756,403 8,469,065,797
Pihak Ketiga/ Third Parties 4,973,248,026 5,069,976,535 5,620,879,594
Total 14,442,965,253 14,782,732,938 14,089,945,391
127
Page 140
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian pinjaman jangka pendek berdasarkan The details of short-term loans based on creditors
kreditur adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Perusahaan/ the Company
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3,876,037,628 3,837,153,122 2,999,876,091
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1,500,000,000 1,500,000,000 300,000,000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 990,000,000 233,106,765 1,285,261,640
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia - Indonesia Eximbank 734,000,000 750,000,000 585,537,313
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 504,520,165 500,000,000 599,283,688
PT Indonesia Infrastructure Finance 500,000,000 500,000,000 --
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 268,111,701 910,000,000 1,690,000,000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 155,000,000 340,000,000 --
Sub Total 8,527,669,494 8,570,259,887 7,459,958,732
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank BTPN Tbk 1,475,000,000 1,750,000,000 1,200,000,000
PT Bank HSBC Indonesia 982,067,514 198,201,042 444,645,639
PT Bank Pan Indonesia Tbk 750,000,000 750,000,000 750,000,000
PT Bank DKI 708,226,347 700,000,000 750,000,000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 524,964,527 500,000,000 500,000,000
PT Bank ICBC Indonesia 90,000,000 90,000,000 100,000,000
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 41,479,552 -- 33,893,354
PT Bank CTBC Indonesia -- 280,000,000 150,000,000
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- -- 400,000,455
Shinhan Bank indonesia -- -- 200,000,000
PT Bank Permata Tbk -- -- 109,081,741
Sub Total 4,571,737,940 4,268,201,042 4,637,621,189
Sub Total 13,099,407,434 12,838,460,929 12,097,579,921
Entitas Anak/ Subsidiaries
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 468,400,000 330,000,000 200,000,000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 238,014,162 395,569,848 543,432,294
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 194,000,000 270,000,000 199,890,000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 38,317,036 -- --
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia - Indonesia Eximbank 3,316,535 122,091,578 --
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- 24,835,090 65,784,771
Sub Total 942,047,733 1,142,496,516 1,009,107,065
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI 189,730,000 349,500,000 348,070,856
PT Bank CIMB Niaga Tbk 121,374,747 113,600,000 141,570,370
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 90,405,339 -- 33,000,000
PT Bank BTPN Tbk -- 192,975,493 269,247,179
PT Bank HSBC Indonesia -- 90,000,000 50,000,000
PT Bank Danamon Tbk -- 35,000,000 35,000,000
PT Bank ICBC Indonesia -- 20,700,000 106,370,000
Sub Total 401,510,086 801,775,493 983,258,405
Sub Total 1,343,557,819 1,944,272,009 1,992,365,470
Total 14,442,965,253 14,782,732,938 14,089,945,391
Perusahaan The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company entered into an extension agreement
Kredit Modal Kerja Revolving dan Kredit Modal Kerja of Revolving Working Capital Loan and
Transaksional dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Transactional Working Capital Loan with PT Bank
Perjanjian telah mengalami perubahan terakhir Mandiri (Persero) Tbk. The latest amendement of
berdasarkan Akta Notaris Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., the agreement based on Notarial Deed No. 6, 7, 19,
No. 6, 7, 19, dan 84 pada tanggal 26 September and 84 dated September 26, 2023 of Sri Ismiyati,
2023. S.H., M.Kn.
128
Page 141
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas yang diperoleh Perusahaan adalah fasilitas The facilities obtained by the Company are
Kredit Modal Kerja Transaksional sebesar Transactional Working Capital Credit facility
Rp1.810.000.000, fasilitas Kredit Modal Kerja amounting to Rp1,810,000,000, Transactional
Transaksional II sebesar Rp1.000.000.000, fasilitas Working Capital loan II amounting to
Kredit Modal Kerja Transaksional III sebesar Rp1,000,000,000, Transactional Working Capital
Rp1.000.000.000, fasilitas Non Cash Loan sebesar loan III amounting to Rp1,000,000,000, Non Cash
Rp8.860.000.000, fasilitas Invoice Financing sebesar Loan facility amounting to Rp8,860,000,000, Invoice
Rp500.000.000, fasilitas Kredit Modal Kerja Financing facility amounting to Rp500,000,000,
Revolving sebesar Rp100.000.000 dan Fasilitas Credit facilities Revolving working capital of
Treasury Line sebesar USD40,000,000 dengan Rp100,000,000 and Treasury Line Facility
tingkat suku bunga masing-masing sebesar 8,00% - amounting to USD40,000,000 with an interest rate of
9,50% . Fasilitas tersebut untuk mendanai proyek- 9.50% each. The facilities are used to fund
proyek khusus specified project.
Masa berlaku kredit sampai dengan 26 Januari 2024. The validity period of the credit agreement is until
January 26, 2024.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang, The loan is guaranteed with receivables, inventories,
persediaan, tanah dan bangunan. (Catatan 5, 10, land and building (Notes 5, 10, and 19).
dan 19).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali; dan Current ratio minimum 1 time; and
Debt to equity ratio maksimum 3,5 kali. Debt to equity ratio maximum 3.5 times.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar dan debt to equity nonfulfillment for current ratio and debt equity ratio.
ratio.
Sesuai surat No. CBG.CB2/SCD.SPPK.230/2023 Based on letter No. CBG.CB2/SCD.SPPK.230/2023
tanggal 22 September 2023 dari Mandiri tentang dated September 22, 2023 from Mandiri regarding
penawaran pemberian kredit (SPPK) standstill dan the offer of standstill credit (SPPK) and extension of
perpanjangan jangka waktu dan perubahan the term and changes to the clauses of the bank
ketentuan bank garansi atas nama Perusahaan, guarantee on behalf of the Company, agreeing to
menyetujui beberapa hal sebagai berikut: several things as follows:
1. Menyetujui penangguhan pembayaran pokok dan 1. Agree to postpone principal and interest
bunga fasilitas KMK Revolving, KMK payments for the Revolving KMK, Transactional
Transaksional I, II dan III sampai dengan 26 KMK I, II and III facilities until January 26 2024;
Januari 2024; dan and
2. Menyetujui penangguhan pembayaran kewajiban 2. Agree to postpone payment of supplier financing
supplier financing dan LC/SKBDN jatuh tempo and LC/SKBDN obligations due until January 26
sampai dengan 26 Januari 2024 atau sampai 2024 or until the restructuring agreement
dengan efektifnya perjanjian restrukturisasi (mana (whichever comes first).
yang lebih dahulu).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp3.876.037.628, Rp3.837.153.122 dan to Rp3,876,037,628, Rp3,837,153,122 and
Rp2.999.876.091. Rp2,999,876,091, respectively.
129
Page 142
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company entered into an extension agreement
Kredit Modal Kerja dari PT Sarana Multi Infrastruktur of Working Capital Loan with PT Sarana Multi
(Persero). Perjanjian telah mengalami perubahan Infrastruktur (Persero). The agreement has been
terakhir berdasarkan Perubahan I Terhadap Akta amended the lates based on Amendment I to the
Perjanjian Pembiayaan tanggal 18 Oktober 2022 Deed of Financing Agreement. on October 18, 2022
dan perjanjian No. S-454/SMI/DPI/0722 tanggal and agreement No. S-454/SMI/DPI/0722 dated July
7 Juli 2022. 7, 2022.
Maksimum fasilitas yang diberikan adalah untuk The maximum facilities provided are Working
fasilitas Kredit Modal Kerja sebesar Rp700.000.000 Capital Credit facilities amounting to Rp700,000,000
dan Pembiayaan Modal Kerja sebesar and Working Capital Financing amounting to
Rp800.000.000. Rp800,000.000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 18 Oktober The validity period of credit facility is until October
2023. Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian 18, 2023. Until the reporting date the agreement are
masih dalam proses perpanjangan. still on the extention process.
Tingkat suku bunga adalah 8,00% per tahun yang The interest rate is 8.00% per year which will be
akan direviu setiap saat dan akan disesuaikan reviewed at any time and will be adjusted if there is
apabila terdapat ketentuan/kebijakan baru dari Bank. a provision/new policy from Bank.
Fasilitas pembiayaan ini dijamin dengan fidusia This financing facility is secured with project
piutang proyek dengan pengikatan sebesar 100% receivables that should be maintained at 100% from
dari limit pembiayaan (Catatan 5). facility limit (Note 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali. Current ratio minimum 1 time.
Interest coverage ratio minimal 1 kali. Interest coverage ratio minimum 1 time.
Debt to equity ratio maksimum 2,5 kali (debt Debt to equity ratio maximum 2.5 times (debt is
merupakan komponen hutang yang dibebankan a component which subject to interest or interest
bunga atau interest bearing debt) bearing debt).
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar dan interest coverage nonfulfillment for current ratio, interest coverage
ratio dan debt to equity ratio. ratio and debt equity ratio
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp1.500.000.000, Rp1.500.000.000 dan Rp1,500,000,000, Rp1,500,000,000 and
Rp300.000.000. Rp300,000,000, respectively.
Berdasarkan surat Penundaan Pembayaran Based on letter of the Postponement of Obligation
Kewajiban serta Perpanjangan Jangka Waktu Payments and the Temporary Extension of the
Sementara Fasilitas Pembiayaan Modal Kerja Company's Working Capital Financing Facility No.
Perusahaan No. S-506/SMI/DPI/0923 tanggal 25 S-506/SMI/DPI/0923 dated September 25, 2023, PT
September 2023, PT Sarana Multi Infrastruktur Sarana Multi Infrastruktur (Persero) extended the
(Persero) memperpanjang jangka waktu sementara temporary period of the facility to December 31,
fasilitas menjadi 31 Desember 2023 atau sampai 2023 or until the Master Restructuring Agreement
dengan efektifnya Master Restructuring Agreement (MRA) becomes effective.
(MRA).
130
Page 143
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Perusahaan telah menandatangani perjanjian The Company has signed agreement No. 02/022-
No. 02/022-3/SP3/CB2 dengan PT Bank Syariah 3/SP3/CB2 with PT Bank Syariah Indonesia Tbk on
Indonesia Tbk pada tanggal 26 April 2022 April 26, 2022
Masa berlaku kredit sampai dengan 24 Juni 2024. The validity period of the credit agreement is until
June 24, 2024.
Fasilitas yang diberikan berupa Kredit Modal Kerja Facilities provided in Transactional Credit Working
Transaksional dengan limit maksimal sebesar Capital with maximum limit of Rp1,700,000,000 and
Rp1.700.000.000 dan Fasilitas BSI Buyer Financing BSI Buyer Financing Facility with a maximum limit of
dengan limit pembiayaan maksimal sebesar Rp300,000,000.
Rp300.000.000.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Debt to equity ratio maksimum 3 kali; Debt to equity ratio maximum 3 times;
Current assets ratio minimum 1 kali; dan Current assets ratio minimum 1 time; and
Debt Service Coverage Ratio (DSCR) minimal Debt Service Coverage Ratio (DSCR) minimum
100% 100%
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is collateralized with accounts receivables
usaha (Catatan 5). (Note 5).
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat debt to equity ratio, current assets nonfulfillment for syarat debt to equity ratio, current
ratio dan debt service coverage ratio. assets ratio dan debt service coverage ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp268.111.701, Rp910.000.000 dan to Rp268,111,701, Rp910,000,000 and
Rp1.690.000.000. Rp1,690,000,000, respectively.
Berdasarkan surat Persetujuan Perpanjangan Masa Based on the Standstill Period Extension Approval
Standstill No. 03/078-3/SP3/CB2 tanggal 18 Oktober letter No. 03/078-3/SP3/CB2 dated October 18,
2023, PT Bank Syariah Indonesia memperpanjang 2023, PT Bank Syariah Indonesia extended the
masa standstill sampai dengan 26 Januari 2024 standstill period for until January 26, 2024 or until
tatau sampai dengan ditandatanganinya MRA (mana the signing of the MRA (whichever comes first).
yang lebih dahulu).
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The company signs the extension of working capital
Kredit Modal Kerja dari PT Bank Rakyat Indonesia credit facilities from PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk. Perjanjian telah mengalami (Persero) Tbk. The agreement has undergone a
perubahan terakhir sesuai perjanjian Perpanjangan final amendment according to the Temporary
Sementara No. 052/2022 tanggal 29 November Extension Agreement No. 052/2022 dated
2022. November 29, 2022.
Fasilitas yang diberikan berupa kredit modal Facilities provided are overdraft capital credit and
rekening koran dan kerja konstruksi dengan limit construction working capital credit with a limit of
Rp500.000.000, non cash loan dengan limit Rp500,000,000, non cash loan with a limit of
Rp10.000.000.000, foreign exchange line dengan Rp10,000,000,000, foreign exchange line with a limit
limit USD40,000,000, dengan tingkat suku bunga of USD40,000,000, with an interest rate of 9%.
9%.
131
Page 144
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Masa berlaku kredit sampai dengan 28 Februari The validity period of the credit agreement is until
2023. Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian February 28, 2023. Until the reporting date the
masih dalam proses perpanjangan. agreement are still on the extention process.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang atas The loan is guaranteed with accounts receivable of
proyek-proyek tanah dan bangunan milik the projects and land and building owned by the
Perusahaan (Catatan 5 dan 19). Company (Notes 5 and 19).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp504.520.165, Rp500.000.000 dan to Rp504,520,165, Rp500,000,000 and
Rp599.283.688. Rp599,283,688, respectively.
Berdasarkan surat Perpanjangan Masa Based on the Letter of Extension of the Suspension
Penangguhan Kewajiban Fasilitas Kredit Period for Credit Facility Obligations No. R.II.260-
No. R.II.260-CRO/COD/LAD/09/2023 tanggal 26 CRO/COD/LAD/09/2023 dated September 26, 2023,
September 2023, PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk extended
(Persero) Tbk memperpanjang penangguhan the suspension of credit facility obligations until
kewajiban fasilitas kredit sampai dengan 30 November 30, 2023.
November 2023.
PT Indonesia Infrastructure Finance PT Indonesia Infrastructure Finance
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The company signed an extension of the Working
Kredit Modal Kerja dari PT Indonesia Infrastructure Capital Credit facility from PT Indonesia
Finance. Akta Perjanjian Fasilitas Pinjaman Modal Infrastructure Finance. Deed of Revolving Working
Kerja Bergulir No. 1 tanggal 16 Februari 2023. Capital Loan Facility Agreement No. 1 dated
Fasilitas yang diberikan berupa Kredit Modal Kerja February 16 2023. The facility provided is in the
Revolving dengan limit maksimal Rp500.000.000 form of a Revolving Working Capital Credit with a
dan tingkat suku bunga sebesar 8% per tahun, maximum limit of Rp500,000,000 and an interest
untuk kebutuhan tambahan modal kerja. rate of 8% per year, for additional working capital
needs.
Masa berlaku kredit sampai dengan 3 Februari 2024. The credit validity period until February 3, 2024.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang atas The loan is guaranteed with accounts receivable of
proyek-proyek milik Perusahaan (Catatan 5). the projects and owned by the Company (Notes 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Rasio gearing eksternal maksimum 2,5 kali; dan External gearing ratio maximum 2.5 times; and
Interest coverage ratio minimum 1,5 kali; Interest coverage ratio minimum 1.5 times;
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar dan interest coverage nonfulfillment for current ratio and interest coverage
ratio. ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to
Rp500.000.000, Rp500.000.000 dan nihil. Rp500,000,000, Rp500,000,000 and nil.
132
Page 145
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company signed an extension of the
Kredit Modal Kerja Kontraktor dari PT Bank Contractor's Working Capital Credit facility from
Tabungan Negara (Persero) Tbk pada tanggal 23 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk on May
Mei 2022 berdasarkan Akta Notaris Sri Ismiyati, 23, 2022 based on the Notary Deed of Sri Ismiyati,
S.H., M.Kn. No. 28. S.H., M.Kn. No. 28.
Fasilitas yang diberikan berupa kredit modal kerja The facility provided is in the form of a construction
konstruksi dengan limit Rp340.000.000, dengan working capital loan with a limit of Rp340,000,000,
tingkat suku bunga 8%. with an interest rate of 8%.
Masa berlaku kredit sampai dengan 23 Mei 2023. The validity period of the credit agreement is until
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih May 23, 2023. Until the reporting date the
dalam proses perpanjangan. agreement are still on the extention process.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali. Current ratio minimum 1 time.
Debt to equity ratio maksimum 5 kali. Debt to equity ratio maximum 5 times.
EBITDA terhadap beban bunga minimal 1 kali EBITDA to interest minimum 1 time.`
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar, debt to equity ratio nonfulfillment for current ratio, debt equity ratio,
dan EBITDA terhadap bunga. EBITDA to interest.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp155.000.000, Rp340.000.000 dan nihil. to Rp155,000,000, Rp340,000,000 and nil,
respectively.
Berdasarkan surat Persetujuan Perpanjangan Based on the Letter of Approval for Extension of
Fasilitas KMK Kontraktor dan Perpanjangan Masa Contractor KMK Facilities and Extension of Interest
Penangguhan Bunga dan Pokok No. and Principal Deferral Period No.
333/S/CBD/CB1/IX/2023 tanggal 26 September 333/S/CBD/CB1/IX/2023 dated September 26,
2023, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 2023, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
mengubarh masa standstill berlaku sejak tanggal changed the standstill period is valid from the end
berakhirnya standstill awal sampai dengan tanggal date of the initial standstill until January 26, 2024 or
26 Januari 2024 atau sampai dengan until the signing of the Master Restruct Agreement
Penandatanganan Master Restruct Agreement (MRA) by WIKA with creditors (whichever comes
(MRA) oleh WIKA dengan para kreditur (mana yang first).
terlebih dahulu).
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan The Company entered into an extension agreement
perjanjian fasilitas Kredit Modal Kerja, Kredit Modal of Working Capital Loan, Limited RC Working
Kerja RC Terbatas & Promes/Revolving, Credit Capital & Promes/Revolving, Credit Term Loan,
Term Loan, Forex Line Facility, dan KMK Bridging Forex Line, and KMK Bridging Loan Facility with
Loan dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. The
Tbk. Perjanjian telah mengalami perubahan terakhir agreement has been amended on May 27, 2022
pada tanggal 27 Mei 2022 berdasarkan Akta Notaris based on deed No. 45, 46, 47, 48, 49, and 124 of Sri
Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., S.H., No. 45, 46, 47, 48, Ismiyati, S.H., M.Kn
49, dan 124.
133
Page 146
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas yang diberikan Fasilitas Kredit Modal Kerja Facilities provided by Limited RC/Revolving Working
RC Terbatas/Revolving sebesar Rp150.000.000, Capital Credit Facility of Rp150,000,000, Promes
Kredit Modal Kerja Promes sebesar Rp200.000.000, Working Capital Credit of Rp200,000,000, Project
kredit modal kerja project base dengan limit Base Working Capital Credit with a maximum limit of
maksimal Rp1.700.000.000, Tidak Langsung (Non Rp1,700,000,000, Indirect (Non Cash Loan) with a
Cash Loan) dengan limit maksimal maximum limit of Rp3,500,000,000, and Treasury
Rp3.500.000.000, dan Treasury Line dengan limit Line with a maximum limit of USD10,000,000 with
maksimal USD10,000,000 dengan tingkat suku an interest rate of 8.00% - 9.25% per year.
bunga sebesar 8,00% - 9,25% per tahun.
Masa berlaku kredit sampai dengan 20 Mei 2023. The validity period of the credit agreement is until
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih May 20, 2023. Until the reporting date the
dalam proses perpanjangan. agreement are still on the extention process.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan tagihan The loan is guaranteed by receivables from projects
termin atas proyek-proyek yang dibiayai oleh fasilitas financed by credit facilities from PT Bank Negara
kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Indonesia (Persero) Tbk (Note 5).
(Catatan 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Debt to equity ratio (DER) maksimum 4 kali; dan Debt to equity ratio (DER) maximum of 4 times;
and
Debt Service Coverage (DSC) minimal 100% Debt service coverage ratio minimum 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar, debt to equity ratio, nonfulfillment for current ratio, debt equity ratio, and
dan debt service coverage. debt service coverage ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp990.000.000, Rp233.106.765 dan to Rp990,000,000, Rp233,106,765 and
Rp1.285.261.640. Rp1,285,261,640, respectively.
Berdasarkan surat Persetujuan Perpanjangan dan Based on the Letter of Approval of Extension and
Perubahan Syarat serta Ketentuan Standstill Changes to the Terms and Conditions of Standstill
Fasilitas Kredit No. COB3/4/186B/R tanggal 27 Credit Facility No. COB3/4/186B/R dated
September 2023, PT Bank Negara Indonesia September 27, 2023, PT Bank Negara Indonesia
Persero) Tbk mengubah masa standstill fasilitas Persero) Tbk changed the standstill period of the
sejak periode kewajiban bulan April 2023 sampai facility from the obligation period in April 2023 until
dengan efektifnya MRA atau sampai dengan 31 the MRA becomes effective or until January 31,
Januari 2024 (mana yang terjadi lebih dahulu). 2024 (whichever occurs first).
PT Bank BTPN Tbk PT Bank BTPN Tbk
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan The Company signed an agreement with PT Bank
PT Bank BTPN Tbk yang telah mengalami BTPN Tbk which was last amended on June 30,
perubahan terakhir pada tanggal 30 Juni 2022 2022 based on Credit Agreement no. 66, 67, 68, 69,
berdasarkan Perjanjian Kredit No. 66, 67, 68, 69, 70, 70, 71, 72, and 73.
71, 72, dan 73.
134
Page 147
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas yang diberikan adalah The facilities provided are
Fasilitas Revolving Credit Facility dengan jumlah Revolving Credit facility with a total of
Rp450.000.000; Rp450,000,000;
Fasilitas Loan on Note T/R dengan jumlah Loan on Note T/R facility of Rp50,000,000;
Rp50.000.000;
Fasilitas Bank Guarantee dengan jumlah Bank Guarantee facility with a total of
Rp50.000.000; Rp50,000,000;
Fasilitas Loan on Note 2 (Account Receivable Loan on Note 2 (Account Receivable Financing)
Financing) dengan jumlah Rp50.000.000; facility of Rp50,000,000;
Fasilitas Loan on Note 4 (Supplier Financing) Loan on Note 4 (Supplier Financing) facility in the
dengan jumlah Rp50.000.000; amount of Rp50,000,000;
Fasilitas Revolving Credit Facility on Note 3 Revolving facility with a total of Rp2,000,000,000;
dengan jumlah Rp2.000.000.000; dan and
Fasilitas Commercial L/C dengan jumlah Commercial L/C facility with a total of
Rp50.000.000. Rp50,000,000.
Fasilitas Akseptasi L/C dengan jumlah Acceptance L/C facility with a total of
Rp50.000.00 Rp50,000,000.
Tingkat suku bunga adalah 1,50% ditambah dengan The interest rate is 1.50% plus the cost of funds
cost of funds sebesar 2,25. 2.25.
Masa berlaku kredit sampai dengan 30 Juni 2023. The validity period of credit facility is until June 30,
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih 2023. Until the reporting date the agreement are still
dalam proses perpanjangan. on the extention process.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time
Interest coverage ratio minimum 1,5 kali; dan Interest coverage ratio minimum 1.5 times; and
Rasio utang terhadap aset maksimum 2,5 kali. Debt to total asset ratio maximum 2.5 times.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar, interest coverage nonfulfillment for current ratio, interest coverage
ratio dan rasio hutang terhadap aset. ratio, and debt to total aset ratio.
Kredit ini dijamin sesuai Akta Fidusia atas piutang This credit is secured with Fiduciary Deed of
100% dari batas fasilitas (Catatan 5). receivables by 100% of the limit facilities (Note 5).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp1.475.000.000, Rp1.750.000.000 dan to Rp1,475,000,000, Rp1,750,000,000 and
Rp1.200.000.000. Rp1,200,000,000, respectively.
135
Page 148
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank DKI PT Bank DKI
Perusahaan menandatangani Perjanjian Kredit The Company signed a Working Capital Credit
Modal Kerja dari PT Bank DKI, yang telah Agreement from PT Bank DKI. which was last
mengalami perubahan terakhir pada tanggal 28 Juni amended on June 28, 2022 based on Notarial Deed
2022 berdasarkan Akta Notaris No. 62 dari Ashoya No. 62 of Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.
Ratam, S.H., M.Kn.
Fasilitas yang diberikan berupa fasilitas Pinjaman The facilities provided are in Fixed Term Loan I
Tetap Berjangka I dengan limit maksimal facility with a maximum limit of Rp400,000,000, and
Rp400.000.000 dan fasilitas Pinjaman Tetap Fixed Term Loan II facility with a maximum limit of
Berjangka II dengan limit maksimal Rp500.000.000 Rp500,000,000 and has a sub-limit of Non Cash
dan memiliki sublimit fasilitas Non Cash Loan (NCL), Loan (NCL), Supply Chain Financing (SCF) facility,
fasilitas Supply Chain Financing (SCF), fasilitas Bank Guarantee (BG) facility, and Domestic
Bank Garansi (BG), dan fasilitas Surat Kredit Documentary Letter of Credit (SKBDN) facility with a
Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) dengan limit maximum limit of Rp200,000,000 with an interest
maksimal Rp200.000.000 dengan tingkat suku rate of 8% per year.
bunga sebesar 8% per tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang usaha The loan is guaranteed with trade accounts
(Catatan 5). receivable (Note 5).
Masa berlaku kredit sampai dengan 27 Juni 2023. The validity period of credit facility is until June 27,
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih 2023. Until the reporting date the agreement are still
dalam proses perpanjangan. on the extention process.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is to comply with several restrictions to
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Debt to equity ratio maksimum 4,5 kali; dan Debt to equity ratio maximum 4.5 times; and
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat current ratio dan debt to equity nonfulfillment for current ratio and debt equity ratio.
ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp708.226.347, Rp700.000.000 dan to Rp708,226,347, Rp700,000,000 and
Rp750.000.000. Rp750,000,000, respectively.
Berdasarkan surat Perpanjangan Sementara Based on letter of Temporary Extension of Company
Fasilitas Kredit Perusahaan No. 257/IBD/EXT/23 Credit Facility No. 257/IBD/EXT/23 dated
tanggal 29 September 2023, memperpanjang September 29, 2023, temporarily extending the
sementara Fasilitas Kredit menjadi 26 Januari 2024 Credit Facility to January 26, 2024 or until the
atau sampai dengan efektifnya Master Restructuring Master Restructuring Agreement (MRA) becomes
Agreement (MRA). effective.
136
Page 149
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Indonesia Eximbank
Perusahaan telah mengadakan perjanjian Kredit The company has entered into a Working Capital
Modal Kerja dengan Lembaga Pembiayaan Ekspor Credit agreement with the Indonesia Eximbank. The
Indonesia. Fasilitas yang diberikan berupa Kredit facilities provided are in the form of an Export
Modal Kerja Ekspor dengan kredit limit maksimum Working Capital Loan with a maximum credit limit of
Rp500.000.000, Penjaminan Indonesia Eximbank Rp500,000,000, Indonesia Eximbank Guarantee
dan/atau Fasilitas KMKE sebesar Rp234.000.000, and/or KMKE Facility of Rp234,000,000, Sublimit of
Sublimit Fasilitas KMKE Trade Finance sebesar KMKE Trade Finance Facility of Rp234,000,000.
Rp234.000.000. Perjanjian telah mengalami The agreement has been amended most recently on
perubahan terakhir pada tanggal 14 Juli 2023 July 14, 2023 based on the Third Amendment to the
berdasarkan Perubahan Ketiga atas Perubahan dan Amendment and Reaffirmation of the Export
Penegasan Kembali Perjanjian Kredit Modal Kerja Working Capital Credit Agreement No. 119.
Ekspor No. 119.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang usaha The loan is guaranteed with trade accounts
atas proyek (Catatan 5). receivables of project (Note 5).
Masa berlaku kredit sampai dengan 5 Oktober 2023 The validity period of credit agreement is until
dengan tingkat suku bunga adalah sebagai berikut: October 5, 2023 with interest rate per annum as
follows:
5,5% per tahun untuk Dolar Amerika Serikat. 5.5% per annum for US Dollar
8,21% per tahun untuk Rupiah. 8.21% per annum for Rupiah.
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
Syarat dan ketentuan: Terms and Conditions:
Menggunakan fasilitas sesuai dengan tujuan Credit facilities used by the company are
penggunaan fasilitas di perjanjian; accordance with the intended use of the facilities
in the agreement;
Menjaga outstanding fasilitas tercover oleh Maintaining the outstanding facilities covered by
piutang proyek yang dibiayai; dan project receivables being funded; and
Menjaga, memelihara dan menjalankan usaha Maintaining and managing the business properly
dengan baik.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan telah As of September 30, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp734.000.000 Rp750.000.000 dan to Rp734,000,000, Rp750,000,000 and
Rp585.537.313. Rp585,537,313, respectively.
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The company signs the extension of the Public
Kredit Modal Umum (Revolving) dari PT Bank Pan Capital Credit Facility (Revolving) from PT Bank Pan
Indonesia Tbk. Perjanjian telah mengalami Indonesia Tbk. The agreement has experienced a
perubahan terakhir pada tanggal 14 April 2022 last amendment on April 14, 2022 based on the
berdasarkan Adendum Perjanjian Kredit Temporary Credit Agreement Administration No.
Perpanjangan Sementara No. 158/BSI- 158/BSI-LAD/EXT/IV/2022.
LAD/EXT/IV/2022.
137
Page 150
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas yang diberikan berupa Kredit Modal Kerja Facilities provided are Working Capital Loan with
dengan limit Rp750.000.000 dengan tingkat suku limit of Rp750,000,000 with interest rates as follows:
bunga sebagai berikut:
Untuk jangka waktu pinjaman 1 bulan bunga yang For a loan term of 1 month, the interest is 8% per
dikenakan 8% per tahun; dan annum; and
Untuk jangka waktu pinjaman lebih dari 1 bulan For loan terms of more than 1 month up to 3
sampai dengan 3 bulan bunga yang dikenakan months, the interest is 8.5% per annum.
8,5% per tahun.
Fasilitas Kredit Modal Kerja tersebut berlaku sampai The Working Capital Loan facilities are valid until
dengan 26 April 2023. Sampai dengan tanggal April 26, 2023. Until the reporting date the
pelaporan perjanjian masih dalam proses agreement are still on the extention process.
perpanjangan.
Pinjaman tersebut di atas dijamin berupa tagihan The loan is guaranteed with project receivables with
proyek dengan nilai 100% dari jumlah maksimum a value of 100% of the maximum amount of credit or
kredit atau senilai Rp750.000.000 (Catatan 5). equivalent to Rp750,000,000 (Note 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Debt to equity ratio maksimum 3 kali; dan Debt to equity ratio maximum 3 times; and
EBITDA dibagi beban bunga pinjaman minimum 1 EBITDA divided by interest expense minimum
kali. 1 time.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat current ratio dan debt to equity nonfulfillment for current ratio and debt equity ratio.
ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp750.000.000, Rp750.000.000 dan to Rp750,000,000, Rp750,000,000 and
Rp750.000.000. Rp750,000,000, respectively.
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit The Company has entered into a credit agreement
dengan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat with PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk pada tanggal 1 November 2022 and Banten Tbk on November 1, 2022 based on
berdasarkan Akta Notaris Karin Christiana Basoeki, Notarial Deed No. 6 of Karin Christiana Basoeki,
S.H., M.Kn., No. 6. S.H., M.Kn.
Fasilitas kredit dengan limit maksimal Credit facility with a maximum limit of
Rp900.000.000 yang terdiri dari Kredit Jangka Rp900,000,000 consisting of Short-term Credit of
Pendek maksimal Rp200.000.000 dan Kredit Modal maximum Rp200,000,000 and Working Capital
Kerja berupa fasilitas Supply Chain Financing (SCF) Credit in the form of a Supply Chain Financing
maksimal Rp600.000.000 dengan bunga sebesar (SCF) facility of a maximum of Rp600,000,000 with
8% - 8,5% an interest rate of 8 – 8,5%
138
Page 151
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Masa berlaku kredit sampai dengan 7 November The credit validity period until November 7, 2023.
2023. Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian Until the reporting date the agreement are still on
masih dalam proses perpanjangan. the extention process.
Negative covenants: Negative covenants:
Memindahtangankan jaminan kredit yang Hand over the credit guarantee provided to the
diberikan kepada bank; bank;
Memperoleh fasilitas kredit dari pihak ketiga untuk Obtaining credit facilities from other parties for the
proyek yang sama; similar project;
Menjaminkan harta kekayaan debitur yang Pledging assets that has been used as collateral
dijaminkan di bank kepada pihak lain; to bank to other parties;
Mengajukan permohonan kepada pengadilan Submitting an application to the court for
untuk dinyatakan pailit atau penundaan bankruptcy or postponement of debt payment;
pembayaran utang; dan and
Menyerahkan sebagian atau seluruh kewajiban Handing over part or all of the debtor's obligations
debitur atas fasilitas kredit kepada pihak lain. or credit facilities to other parties.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is guaranteed with accounts receivable
usaha sebesar 100% (Catatan 5). with amount 100% (Notes 5).
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan telah As of September 30, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp524.964.527, Rp500.000.000 dan to Rp524,964,527, Rp500,000,000 and
Rp500.000.000. Rp500,000,000, respectively.
PT Bank CTBC Indonesia PT Bank CTBC Indonesia
Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit The Company has entered into a credit agreement
dengan PT Bank CTBC Indonesia pada tanggal with PT Bank CTBC Indonesia on June 18, 2022
18 Juni 2022 berdasarkan Akta Notaris Sri Ismiyati, based on Notarial Deed No. 43 of Sri Ismiyati, S.H.,
S.H., M.Kn., No. 43. M.Kn.
Fasilitas yang diberikan berupa Fasilitas Omnibus The facilities provided are in the form of an Omnibus
Line dengan fasilitas sebagai berikut: Line Facility with the following facilities:
Fasilitas Pinjaman Jangka Pendek sebesar Short Term Loan Facility of Rp200,000,000;
Rp200.000.000;
Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Atas Unjuk Sight Letter of Credit facility of Rp200,000,000;
sebesar Rp200.000.000;
Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Berjangka Usance Letter of Credit facility of Rp200,000,000;
sebesar Rp200.000.000;
Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri Local Sight Letter of Credit facility of
Atas Unjuk sebesar Rp200.000.000; Rp200,000,000;
Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri Local Usance Letter of Credit facility of
Berjangka sebesar Rp200.000.000; Rp200,000,000;
Fasilitas Usance Payable at Sight (UPAS) Usance Payable at Sight (UPAS) facility of
sebesar Rp200.000.000; Rp200,000,000;
Fasilitas Usance Payable at Usance (UPAU) Usance Payable at Usance (UPAU) facility of
sebesar Rp200.000.000; dan Rp200,000,000; and
Fasilitas Akad Trust sebesar Rp200.000.000. Trust Receipt facility of Rp200,000,000.
139
Page 152
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Masa berlaku kredit sampai dengan 17 Juni 2023. The validity period of credit facility is until June 17,
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih 2023. Until the reporting date the agreement are still
dalam proses perpanjangan. on the extention process.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar: This loan bears interest at:
Jakarta Interbank Office Rate (JIBOR) ditambah Jakarta Interbank Office Rate (JIBOR) plus 2.5%
2,5% per tahun atau minimal 8% per tahun per annum or a minimum of 8% per annum for
untuk penarikan dalam Rupiah; dan withdrawals in Rupiah; and
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Debt to equity ratio maksimum 3,5 kali; Debt to equity ratio maximum 3.5 times;
Current assets ratio minimum 1 kali; dan Current assets ratio minimum 1 time; and
Interest coverage ratio minimal 1,5 kali. Interest coverage ratio minimum 1.5 times.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat debt to equity ratio, current asset nonfulfillment for debt to equity ratio, current ratio
ratio, dan interest coverage ratio. and interest coverage ratio.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is collateralized with accounts receivables
usaha (Catatan 5). (Note 5).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp280.000.000 dan Rp150.000.000. Rp280,000,000 and Rp150,000,000, respectively.
PT Bank HSBC Indonesia PT Bank HSBC Indonesia
Perusahaan menandatangani fasilitas kredit The Company entered into a credit agreement with
pinjaman dengan PT Bank HSBC Indonesia, yang PT Bank HSBC Indonesia. Which was last
telah mengalami perubahan terakhir pada tanggal amended on November 22, 2022 based on
22 November 2022 berdasarkan perjanjian aggreement Deed No. JAK/211560/U/220727.
No. JAK/211560/U/220727.
Fasilitas limit gabungan dengan limit kredit maksimal Combined limit facility has a maximum credit limit of
Rp2.200.000.000, yang terbagi dengan sub fasilitas Rp2,200,000,000, which is divided into Import 1 sub-
Impor 1, dengan sub limit (i) fasilitas kredit facility, with sub-limit (i) documented credit facility 1,
berdokumen 1, (ii) fasilitas kredit berdokumen (ii) documented credit facility with delayed payment /
dengan Pembayaran tertunda/ berjangka 1, (iii) term 1, (iii) loan facility Imports 1, (iv) term
fasilitas pinjaman Impor 1, (iv) fasilitas kredit documented credit facilities paid for in line 1 (UPAS
berdokumen berjangka yang dibayar atas unjuk 1 1).
(UPAS 1).
Masa berlaku kredit sampai dengan 21 Mei 2023 The validity period of credit agreement is until
dengan tingkat suku bunga adalah sebagai berikut: May 21, 2023 with interest rate per annum as
follows:
4,5% per tahun untuk Dolar Amerika Serikat. 4.5% per annum for US Dollar
7,5% per tahun untuk mata uang Rupiah. 7.5% per annum for Indonesian Rupiah.
140
Page 153
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is guaranteed with trade accounts
usaha sebesar Rp2.200.000.000 (Catatan 5). receivable amounting to Rp2,200,000,000 (Note 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Rasio gearing eksternal maksimum 3,5 kali; dan External gearing ratio maximum 3.5 times; and
Interest Coverage Ratio minimal 2 kali. Interest Coverage Ratio minimum 2 times.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat rasio lancar dan interest coverage nonfulfillment for current ratio and interest coverage
ratio. ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp982.067.514, Rp198.201.042 dan to Rp982,067,514, Rp198,201,042 and
Rp444.645.639. Rp444,645,639, respectively.
PT Bank ICBC Indonesia PT Bank ICBC Indonesia
Perusahaan menandatangani fasilitas kredit The Company entered into a credit agreement with
pinjaman dengan PT Bank ICBC Indonesia, yang PT Bank ICBC Indonesia. Which was last amended
telah mengalami perubahan terakhir pada tanggal on August 15, 2023 based on Notarial Deed No. 19
15 Agustus 2023 berdasarkan Akta Notaris No. 19 of Ashoya Ratam S.H., M.Kn.
dari Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.
Ketentuan fasilitas kredit adalah sebagai berikut: The credit facilities have the following conditions:
Pinjaman Tetap on Demand maksimum Fixed Working Capital on demand Facility to a
Rp90.000.000.000 dengan tingkat suku bunga maximum of Rp90,000,000,000 with interest rate
JIBOR 3 bulan +3,5%; dan per annum is JIBOR 3 months +3.5%; and
Fasilitas Omnibus Line untuk L/C Sight atau L/C Omnibus Line facilities for L/C Sight or L/C
Usance atau UPAS L/C dan SKBDN, Trust Usance or UPAS L/C and SKBDN, Trust Receipt,
Receipt, UPAS/UPAM dan Bank Garansi sebesar Usance Payable at UPAM and Bank Guarantee
Rp152.000.000 atau setara dalam multicurrency, amounting to Rp152,000,000 or equivalent in
dengan tingkat suku bunga JIBOR 3 bulan +3,5% multicurrency with interest rate of JIBOR 3
dalam Rupiah, 4,25% dalam USD, 5% dalam months + 3.5% in Rupiah, 4.25% in USD and 5%
RMB in RMB.
Masa berlaku kredit sampai dengan 14 Agustus The validity period of credit facility is until August 14,
2024. 2024.
Pinjaman ini dijamin sesuai dengan Akta Fidusia This loan is secured in accordance with Fiduciary
atas Piutang No. 47 (Catatan 5). Deed of Receivables No. 47 (Note 5).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp90.000.000, Rp90.000.000 dan to Rp90,000,000, Rp90,000,000 and
Rp100.000.000. Rp100,000,000, respectively.
141
Page 154
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan surat Tanggapan atas Permohonan Based on letter of the Response to the Request for
Perpanjangan Periode Penundaan Kewajiban Extension of the Company's Principal and Interest
Pembayaran Pokok dan Bunga Perusahaan No. Payment Obligation Period No. 210/CBII/ICBC/IX/23
210/CBII/ICBC/IX/23 tanggal 21 September 2023, dated September 21, 2023, PT Bank ICBC
PT Bank ICBC Indonesia menyetujui perpanjangan Indonesia agreed to extend the postponement
periode penundaan kewajiban pinjaman pokok dan period for principal and interest loan obligations until
bunga sampai dengan 26 Januari 2024 atau sampai January 26, 2024 or until the Master Restructuring
dengan efektifnya Master Restructuring Agreement Agreement (MRA) becomes effective.
(MRA).
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company signed an extension of the loan credit
kredit pinjaman dengan PT Bank Danamon facility with PT Bank Danamon Indonesia Tbk. The
Indonesia Tbk. Perjanjian telah mengalami agreement was last amended on August 22, 2022
perubahan terakhir pada tanggal 22 Agustus 2022 based on the Agreement on Amendments to the
berdasarkan Perjanjian Perubahan Terhadap Credit Agreement No. 279/PPEB/0822.
Perjanjian Kredit No. 279/PPEB/0822.
Fasilitas Pinjaman Rekening Koran dan Uncommited The facility of Overdraft and Uncommitted Omnibus
Omnibus Trade dengan PT Bank Danamon Trade with PT Bank Danamon Indonesia Tbk have
Indonesia Tbk maksimum untuk masing-masing maximum limit of Rp45,000,000 and
fasilitas adalah sebesar Rp45.000.000 dan Rp350,000,000, respectively
Rp350.000.000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 22 Mei 2023 The validity period of credit is until May 22, 2023
dengan tingkat suku bunga 8,75% per tahun. with interest rate of 8.75% per annum.
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is guaranteed with accounts receivable
usaha (Catatan 5). (Note 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current Ratio minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Gearing ratio maksimum 3,5 kali; Gearing ratio maximum 3.5 times;
Debt service coverage ratio minimum 1 kali; dan Debt service coverage ratio minimum 1 time; and
Interest service coverage ratio minimum 1 kali. Interest service coverage ratio minimum 1 time.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan tidak As of September 30, 2023, the Company is
memenuhi syarat current ratio, debt service nonfulfillment for current ratio, debt service coverage
coverage ratio dan interest service coverage ratio. ratio dan interest service coverage ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp41.479.552, nihil dan Rp33.893.354. Rp41,479,552, nil and Rp33,893,354, respectively.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company signed an extension of the overdraft
kredit rekening koran dari PT Bank Maybank credit facility from PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
Indonesia Tbk. Perjanjian telah mengalami The agreement was last amended on July 8, 2021
perubahan terakhir pada tanggal 8 Juli 2021 based on the extension of the IB musyarakah
berdasarkan perpanjangan line fasilitas pembiayaan financing facility line, No. 172/PpMusy/CDU1/2021.
musyarakah IB, No.172/PpMusy/CDU1/2021.
142
Page 155
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas yang diberikan berupa fasilitas kredit The facilities provided are in the form of credit
berupa L/C maksimal Rp1.000.000.000 dan fasilitas facilities in the form of L/C up to a maximum of
pinjaman rekening koran sebesar Rp25.000.000, Rp1,000,000,000 and a current account loan facility
fasilitas Qardh untuk menjamin pembayaran of Rp25,000,000, the Qardh facility to guarantee a
maksimal Rp1.000.000.000, line fasilitas dengan maximum payment of Rp1,000,000,000, a line
prinsip musyarakah maksimal Rp1.000.000.000, line facility based on the musyarakah principle with a
fasilitas kafalah bil ujrah untuk menjamin maximum of Rp1,000,000. 000, line kafalah bil ujrah
pembayaran maksimal Rp1.000.000.000, fasilitas facility to guarantee a maximum payment of
transaksi valuta asing maksimal USD5,000,000. Rp1,000,000,000, foreign exchange transaction
facility of a maximum of USD5,000,000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 11 Juli 2022. The validity period of credit facility is until July 11,
2022.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is guaranteed with accounts receivable
usaha yang dibiayai oleh bank ataupun tidak dibiayai financed by the bank or non financed by the bank
oleh bank (Catatan 5). (Note 5).
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp400.000.455. and Rp400,000,455, respectively.
Shinhan Bank Indonesia Shinhan Bank Indonesia
Perusahaan telah menandatangani perjanjian No. The Company has signed agreement No.
158/BSI-LAD/EXT/IV/2022 dengan Shinhan Bank 158/BSI LAD/EXT/IV/2022 with Shinhan Bank
Indonesia pada tanggal 14 April 2022 Indonesia on April 14, 2022
Fasilitas yang diberikan berupa pinjaman sebesar Facilities provided with cash limit amounting to
Rp200.000.000. Masa berlaku kredit sampai dengan Rp200,000,000. The validity period until April 26,
26 April 2023. dengan tingkat suku bunga 7% - 2023 with interest rate of 7 % - 7.5%.
7,5%.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil,
sebesar nihil, nihil, dan Rp200.000.000. and Rp200,000,000, respectively.
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
Perusahaan menandatangani perpanjangan fasilitas The Company entered into an extension agreement
Cash Loan dari PT Bank Permata Tbk. Perjanjian of Cash Loan with PT Bank Permata Tbk. The
telah mengalami perubahan terakhir pada tanggal agreement has been last amended on September
20 September 2022 berdasarkan Akta Notaris Sri 20, 2022 based on Notarial Deed No. 53, 54, and 55
Ismiyati S.H., M.Kn., No. 53, 54, dan 55. of Sri Ismiyati S.H., M.Kn.
Fasilitas yang diberikan berupa pinjaman Cash Loan The facilities provided are in the form of a Cash
dengan limit Rp125.000.000 dengan tingkat suku Loan loan with a limit of Rp125,000,000 with an
bunga 7,85%, serta Fasilitas Non Cash Loan interest rate of 7.85%, as well as a Non-Cash Loan
sebesar Rp400.000.000 dengan bunga sebesar Facility of Rp400,000,000 with an interest of 7.75%
7,75% per tahun untuk Rupiah, Fasilitas Foreign per year for Rupiah, a Foreign Exchange Facility of
Exchange USD400,000 dengan bunga sebesar USD400,000 with interest of 2.75% per year for
2,75% per tahun untuk Dolar Amerika Serikat dan United States Dollars and 3.25% per year for Euros.
3,25% per tahun untuk Euro.
Masa berlaku kredit sampai dengan 19 Juli 2023. The validity period of credit facility is until July 19,
2023.
143
Page 156
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan piutang The loan is guaranteed with accounts receivable
usaha sampai dengan 125% dari batasan with a maximum value of up to 125% of the facility
fasilitasnya (Catatan 5). limit (Note 5).
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimum 1 kali; Current ratio minimum 1 time;
Total interest bearing debt terhadap total ekuitas Total interest bearing debt to total equity
maksimum 3,5 kali; dan maximum 3.5 times; and
EBITDA dibagi beban bunga pinjaman minimum EBITDA divided by interest expense minimum 1.5
1,5 kali. times.
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan telah As of September 30, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp109.081.741. and Rp109,081,741, respectively.
WIKA Beton WIKA Beton
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 07 Juni 2022, WIKA Beton telah On June 07, 2022, the Company has approved the
melakukan persetujuan perpanjangan fasilitas kredit extension of the credit facility to PT Bank Mandiri
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan surat (Persero) Tbk with the offer credit letter No. CBG.
penawaran pemberian kredit No. CBG.CB2/ CB2/SCD.SPPK. 038/2022 for the provision of credit
SCD.SPPK. 038/2022 atas pemberian fasilitas kredit facilities consisting of, Revolving KMK facility
terdiri dari, fasilitas KMK Revolving sebesar amounting to Rp15,000,000, Transactional KMK
Rp15.000.000, Fasilitas KMK Transaksional sebesar Facility amounting to Rp450,000,000, Non-Cash
Rp450.000.000, Fasilitas Non-Cash Loan sebesar Loan Facility amounting to Rp335,000,000, Treasury
Rp335.000.000, Fasilitas Treasury Line sebesar Line facility amounting to USD1,000,000, Trust
USD1,000,000, Fasilitas Trust Receipt Non LC Receipt Non LC Facility amounting to
sebesar Rp50.000.000, dan Fasilitas Supplier Rp50,000,000, and Supplier Financing Facility
Financing sebesar Rp800.000.000 dengan tingkat amounting to Rp800,000,000 with interest rate at
bunga sebesar 8,00% - 9,50% per tahun. 8.00% - 9.50% per year.
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity of the agreement according to the
fasilitas sejak 11 Juni 2023 sampai dengan 10 Juni extension of facilities is from June 11, 2023 until
2024. June 10, 2024.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang, The loan is guaranteed by receivables, inventories,
persediaan, tanah dan bangunan (Catatan 5, 10, dan land and building (Notes 5, 10 and 19).
19).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal sebesar 100%; Current ratio of at least 100%;
Debt to equity ratio maksimal 400%; dan Debt to equity ratio maximum of 400%; and
Debt security cover ratio minimal 120%. Debt security cover ratio of at least 120%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
144
Page 157
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp90.469.162, Rp317.943.972 dan Rp90,469,162, Rp317,943,972 and Rp434,717,921,
Rp434.717.921. respectively.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Pada tanggal 7 Juni 2023, WIKA Beton melakukan On June 7, 2023, WIKA Beton has approved the
persetujuan perpanjangan Fasilitas Kredit kepada extension of the credit facility to PT Bank Mandiri
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dengan (Persero) Tbk with the offer credit letter No. CBG.
No. CBG.CB2/SCD.SPPK.051/2023 di mana CB2/SCD.SPPK.051/2023 for the provision of credit
terdapat tambahan fasilitas KMK sebesar facilities consisting of, Transactional KMK Facility
Rp450.000.000 dan fasilitas Non Cash Loan sebesar amounting to Rp450,000,000, Non-Cash Loan
Rp535.000.000, dan Fasilitas Supplier Financing Facility amounting to Rp535,000,000, and Supplier
sebesar Rp600.000.000. Financing Facility amounting to Rp600,000,000.
Tingkat bunga berkisar 8,00% - 9,50% per tahun. The interest rate is around 8.00% - 9.50% per
annum.
Masa berlaku perjanjian sesuai perjanjian fasilitas The validity period of the agreement according to
adalah 11 Juni 2023 sampai dengan 10 Juni 2024. the extension of facilities is from June 11, 2023 until
June 10, 2024.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang dan Collaterals of the agreement are in the form of
persediaan (Catatan 5 dan 10). receivables and inventories (Notes 5 and 10).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa The WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal sebesar 100% ; Current ratio of at least 100% ;
Debt to equity ratio maksimal 400%; dan Debt to equity ratio maximum of 400%; and
Debt service soverage minimal 100%. Debt service coverage minimum is 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp100.000.000. Rp100,000,000, respectively.
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Indonesia Eximbank
Pada tanggal 19 Oktober 2023 WIKA Beton telah On October 19, 2023 WIKA Beton has obtained an
menandatangani persetujuan Fasilitas Kredit kepada approval of credit facility from Indonesia Eximbank
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia dengan No BMN/SP3/17/2023.
No. BMN/SP3/17/2023.
Fasilitas kredit berupa Modal Kerja Ekspor (KMKE) Facility provided on Trade Finance Pre- Shipment
Trade Finance Pre-Shipment Financing dengan limit Financing with a total of Rp200,000,000 and
sebesar Rp200.000.000 dan Fasilitas Penjaminan guarantee facility with limit Rp50,000,000.
dengan limit sebesar Rp50.000.000.
Tingkat Bunga Pre-Shipment Financing Utilisasi IDR: The interest rate used are Pre-Shipment Financing
JIBOR + 2,75% p.a, Utilitas USD Term SOFR + 1,51 Utilization IDR: JIBOR + 2,75% p.a, Utilization USD
% p.a. Term SOFR + 1,51 % p.a.
145
Page 158
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity period of the agreement according to the
fasilitas sejak 27 September 2023 sampai dengan extension of facilities is from September 27, 2023
27 September 2024. until September 27, 2024.
Jangka waktu fasilitas 12 bulan sejak tanggal The validity period of the agreement is 12 months
penandatanganan Perjanjian Penjaminan. after agreement signed.
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton are required to comply with several
Batasan untuk mempertahankan rasio keuangan Limitations to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio utang terhadap ekuitas (interest bearing Debt to equity ratio (interest bearing debt to equity
debt to equity ratio) tidak lebih dari 3 (tiga) kali ratio) not more than 3 (three) times in the financial
pada laporan keuangan pada akhir periode statements at the end of the audited period.
audit.
Rasio pemenuhan kewajiban utang (debt service Debt service coverage ratio for the termof the
coverage ratio) selama jangka waktu fasilitas facility is not less than 1x (one time) in the
tidak kurang dari 1x (satu kali) pada laporan financial statements at the end of the audited
keuangan pada akhir periode audit. period.
Rasio asset lancar terhadap utang lancar The ratio of current assets to current liabilities
(current ratio) selama jangka waktu fasilitas tidak (current ratio) during the term of the facility is not
kurang dari 1x (satu kali) pada laporan less than 1x (one time) in the financial statements
keuangan pada akhir periode audit. at the end of the audited period.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp3.316.535, Rp122.091.578 dan nihil. Rp3,316,535, Rp122,091,578 and nil, respectively.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Pada tanggal 28 Februari 2023, WIKA Beton telah On February 28, 2023 WIKA Beton entered into a
melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas facility agreement with PT Bank Syariah Indonesia
perbankan dengan PT Bank Syariah Indonesia Tbk Tbk formerly based on the facility agreement
berdasarkan nomor perjanjian fasilitas No.03/002- No.03/002-3/SP3/CB2.
3/SP3/CB2.
Fasilitas kredit yang diberikan berupa fasilitas Modal The credit facility provided is in the form of a
Kerja Transaksional sublimit fasilitas Trade Transactional Working Capital Facility sub- limit
Financing yang terdiri atas fasilitas LC atau SKBDN Trade Financing Facility consisting of LC or SKBDN
dan Bank Garansi dengan limit sebesar Facilities and Bank Guarantees with a limit of
Rp200.000.000. Rp200,000,000.
Tingkat bunga yang digunakan akan ditentukan dan The interest rate used will be further determined and
diatur lebih lanjut pada setiap penarikan pembiayaan regulated at each withdrawal of financing through a
melalui akad pembiayaan Musyarakah Musyarakah financing agreement.
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity period of the agreement according to
fasilitas sejak 28 Februari 2023 sampai dengan the extension of facilities is from February 28, 2023
28 Februari 2024 until February 28, 2024.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang (Catatan The loan is collateralized with receivables (Note 5).
5).
146
Page 159
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal 100%; Current ratio of at least 100%;
Debt to equity ratio maksimal 300%; dan Debt to equity ratio at maximum 300%; and
Debt security cover ratio minimal 100%. Debt security cover ratio at least 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp163.400.000, nihil dan nihil. Rp163,400,000, nil and nil, respectively.
PT Bank BTPN Tbk PT Bank BTPN Tbk
Pada tanggal 14 September 2022, WIKA Beton telah On September 14, 2022 the Company entered into a
melakukan penandatanganan perpanjangan facility agreement extension with PT Bank BTPN
perjanjian fasilitas perbankan dengan PT Bank Tbk formerly based on the facility agreement No.
BTPN Tbk berdasarkan nomor perjanjian fasilitas SMBCI/NS/0487. As of September 30, 2023 the
No. SMBCI/NS/0487. Per 30 September 2023 Company does not extend credit.
Perusahaan tidak memperpanjang kredit.
Fasilitas yang diberikan berupa fasilitas cash loan Facility provided on cash loan facility are in the form
dalam bentuk Loan on Note untuk tujuan modal kerja of Loan on Note for the purpose of working capital
dengan total senilai Rp100.000.000 serta fasilitas with a total of Rp100,000,000 and facilities in the
dalam bentuk Commercial L/C, Acceptance, Loan on form of Commercial L/C, Acceptance, Loan on Note
Note T/R, Loan on Note ARF, Loan on Note APF (1), T/R, Loan on Note ARF, Loan on Note APF, Loan
Loan on Note APF (2), dan Guarantee dengan limit on Note APF (2), and guarantee with limit of
Rp500.000.000. Rp500,000,000.
Tingkat bunga yang digunakan adalah Cost of Fund The interest rate used is Cost of Fund + 2% or in
+ 2% atau sesuai dengan kesepakatan. accordance with the agreement.
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity period of the agreement according to
fasilitas sejak 31 Agustus 2022 sampai dengan the extension of facilities is from August 31, 2022
31 Agustus 2023. until August 31, 2023.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang dan The loan is collateralized with receivables and
persediaan (Catatan 5 dan 10). inventories (Notes 5 and 10).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal sebesar 100%; Current ratio of at least 100%;
Debt to net worth maksimal 350%; dan Debt to net worth is 350%; and
Interest coverage ratio (EBITDA/ interest Interest coverage ratio (EBITDA/ interest
expense) minimal 200%. expense) is 200%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
147
Page 160
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp192.975.493 dan Rp190.000.000. Rp192,975,493 and Rp190,000,000, respectively.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Pada tanggal 3 Februari 2023, WIKA Beton telah On February 3, 2023, WIKA Beton has signed into a
melakukan penandatanganan perpanjangan facility agreement extension with PT Bank DKI
perjanjian fasilitas perbankan dengan PT Bank DKI formerly based on the facility agreement
berdasarkan nomor perjanjian fasilitas No 205/SPPK/925/II/2023.
No. 205/SPPK/925/II/2023.
Fasilitas kredit berupa KMK Pinjaman Tetap Credit facilities in the form of KMK Fixed Term
Berjangka Switchable KMK – Uncommitted sebesar Loans for Switchable KMK – Uncommitted in the
Rp250.000.000 dan Sublimit Non-Cash Loan berupa amount of Rp250,000,000 and Sub-limit Non-Cash
Bank Garansi, LC/SKBDN, dan Supply Chain Loans in the form of Bank Guarantees, LC/SKBDN,
Financing (SCF) sebesar Rp150.000.000. and Supply Chain Financing (SCF) of
Rp150,000,000.
Tingkat bunga berkisar 7,00% - 8,25% per tahun. The interest rate is around 7.00% - 8.25% per year.
Masa berlaku perjanjian adalah 8 Februari 2023 The validity period of the agreement is from
sampai dengan 8 Februari 2024. February 8, 2023 until February 8, 2024.
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal 100%; dan Current ratio of at least 100%; and
Debt to equity ratio maksimal 400%. Debt to equity ratio maximum of 400%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp150.000.000 dan Rp100.000.000. Rp150,000,000 .and Rp100,000,000, respectively.
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Pada tanggal 14 November 2022, WIKA Beton telah On November 14, 2022 WIKA Beton entered into a
melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas facility agreement extension with PT Bank
perbankan dengan PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
Jawa Barat dan Banten Tbk berdasarkan perjanjian formerly based on the facility agreement
fasilitas No. 383/DKO-KO2/2022. No. 383/DKO-KO2/2022.
Fasilitas yang diberikan berupa Fasilitas KMK R/C The facility provided is in the form of a Limited
Terbatas Switchable Fasilitas Supply Chain Switchable KMK R/C Facility, a Supply Chain
Financing (SCF) dengan limit sebesar Financing (SCF) facility with a limit of
Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000.
Tingkat bunga yang digunakan berkisar antara The interest rate used ranges from 8.75% to 9.00%
8,75% hingga 9,00% per tahun. per year.
148
Page 161
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Masa berlaku perjanjian sesuai perpanjangan The validity period of the agreement according to
fasilitas sejak 23 November 2022 sampai dengan the extension of facilities is from November 23, 2022
23 November 2023. until November 23, 2023.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang dan The loan is collateralized with receivables and
persediaan (Catatan 6 dan 10). inventories (Notes 6 and 10).
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Current ratio minimal 100%; dan Current ratio at least 100%; and
Debt to equity ratio maksimal 400%. Debt to equity ratio at maximal of 400%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp90.405.339, nihil dan nihil. Rp90,405,339, nil and nil, respectively.
PT Bank HSBC Indonesia PT Bank HSBC Indonesia
Pada tanggal 31 Mei 2022, WIKA Beton telah On May 31, 2022, WIKA Beton has obtained an
melakukan perpanjangan perjanjian fasilitas approval for the extension of a facility agreement with
perbankan dengan PT Bank HSBC Indonesia PT Bank HSBC Indonesia based on the facility
berdasarkan perjanjian No. JAK/210811/U/210804. agreement number JAK/210811/U/210804.
Maksimum fasilitas yang diberikan sebesar The maximum facility provided is Rp200,000,000 in
Rp200.000.000, berupa Sublimited Cash Loan dan the form of Sublimited Cash Loan and Non-Cash
Non Cash Loan. Tingkat bunga sebesar Term Loan. The interest rates is 4.3% Term Lending Rate
Lending Rate 4,3% dan Best Lending Rate 5%. and 5% Best Lending Rate.
Masa berlaku perjanjian adalah 31 Mei 2022 dan The validity period of the agreement is from May 31,
berakhir saat kedua belah pihak memutuskan untuk 2022 until December 31, 2022 and will be terminated
mengakhiri perjanjian tersebut. when both parties have decided
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan fidusia The loan is collateralized fiduciary guarantee on
atas persediaan dan piutang dengan nilai gabungan inventories and receivables with a combined value of
sebesar Rp200.000.000 dimana piutang yang Rp200,000,000, where the guaranteed receivables
dijaminkan tidak termasuk piutang milik debitur yang does not include receivables belonging to debtors
berumur lebih dari 1 (satu) tahun (Catatan 5 dan 10). who are more than 1 (one) year (Notes 5 and 10) .
WIKA Beton diharuskan untuk mematuhi beberapa WIKA Beton is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Rasio lancar minimum 100%; Current ratio minimum 100%;
Leverage ratio pada maksimum 400%; dan Leverage ratio at a maximum of 400%; and
Rasio EBITDA pada terhadap beban bunga Ratio of EBITDA to the interest expense at a
pada minimum 200%. minimum of 200%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
149
Page 162
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
nihil, Rp90.000.000 dan Rp50.000.000. Rp90,000,000 and Rp50,000,000, respectively.
PT Citra Lautan Teduh (CLT) PT Citra Lautan Teduh (CLT)
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Atas perjanjian kredit dengan PT Bank CIMB Niaga Based on credit agreement with PT Bank CIMB
Tbk No. 3 tahun 2017 pada tanggal 18 Januari 2017, Niaga Tbk No. 3 dated January 18, 2017, CLT has
CLT sudah mengajukan kembali persetujuan submitted the approval for the extension of the credit
perpanjangan fasilitas kredit dengan No. KU.02.01/ facility again with No. KU.02.01/04.CLT.508/2020 on
04.CLT.508/2020 pada tanggal 16 Maret 2021 Maret 16, 2021 until March 16, 2022.
menjadi sampai dengan 16 Maret 2022.
Fasilitas yang diberikan berupa Pinjaman Rekening Facilities provided in the form of Overdraft Facility
Koran dengan Plafon Rp10.000.00, dan Pinjaman with plafon with a Ceiling of Rp10,000,000, and
Transaksi Khusus yang terdiri dari Kredit Modal Special Transaction Loans consisting of Working
Kerja dan Non-Cash Loan dengan nilai total sebesar Capital Loans and Non-Cash Loans with total value
Rp40.000.000. Tingkat bunga berkisar antara 9% of Rp40,000,000. The annual interest rates range
sampai dengan 10% per tahun. from 9% to 10%.
CLT telah melunasi fasilitas ini dan tidak CLT has paid these credit facility and was not
memperpanjang fasilitas tersebut. extend the credit facility
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp1.570.370. and Rp1,570,370, respectively.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WIKA PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WIKA
Gedung) Gedung)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Berdasarkan Addendum perjanjian Kredit Based on Addendum Credit No. 03/098-3/SP/CB2
No. 02/030-3/SP3/CB2 tanggal 19 Juni 2023, WIKA dated June 19, 2023, WIKA Gedung received credit
Gedung menerima fasilitas kredit dari PT Bank from PT Bank Syariah Indonesia Tbk.
Syariah Indonesia Tbk
Fasilitas Cash Loan dan Non Cash Loan dengan Cash Loan and Non-Cash Loan facilities with a
limit maksimal masing-masing sebesar maximum limit of Rp700,000,000 and
Rp700.000.000 dan Rp300.000.000. Rp300,000,000, respectively.
Masa berlaku kredit sampai dengan 21 September The credit validity period until September 21, 2024.
2024.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib WIKA Gedung required maintaining financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows:
sebagai berikut:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio of at least 100%;
Debt Equity Ratio (DER) maksimal 300%; dan Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 300%;
and
Debt Service Coverage Ratio (DSCR) min 100% Debt Service Coverage Ratio (DSCR) minimum
100%.
150
Page 163
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Gedung As of September 30, 2023, WIKA Gedung has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted
Rp305.000.000, Rp330.000.000 dan to Rp305,000,000, Rp330,000,000 and
Rp200.000.000. Rp200,000,000, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Modal Based on Addendum Credit Working Capital
Kerja No. CBG.CB2/SCD.SPPK.050/2023 tanggal agreement No. CBG.CB2/SCD.SPPK.050/2023
8 Juni 2023, WIKA Gedung menerima fasilitas kredit dated June 8, 2023, WIKA Gedung received credit
dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Fasilitas KMK Transaksional, Fasilitas Non Cash Transactional KMK Facilities, Non Cash Loan
Loan, Supplier Financing, Invoice Financing dengan Facilities, Supplier Financing, Invoice Financing with
limit maksimal masing-masing Rp95.000.000, maximum limits of Rp95,000,000, Rp700,000,000,
Rp700.000.000, Rp300.000.000 dan Rp40.000.000. Rp300,000,000 and Rp40,000,000 respectively.
Masa berlaku kredit sampai dengan 10 Juni 2024. The credit validity period until June 10, 2024.
Joint collateral dan cross default dengan seluruh Joint collateral and cross default with all credit
fasilitas kredit WIKA Gedung di PT Bank Mandiri facilities WIKA Gedung in PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib WIKA Gedung required maintaining financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows:
sebagai berikut:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio of at least 100%;
Laverage Ratio maksimal 500%; dan Laverage maximum of 300%; and
EBITDA to Interest minmal 200%. EBITDA to interest minimum 200%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Gedung As of September 30, 2023, WIKA Gedung has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp95.000.000, nihil dan nihil. to Rp95,000,000, nil and nil, respectively.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian Kredit Modal Kerja Based on Transactional of Working Capital Capital
Transaksional No. 108 tanggal 30 Mei 2016 yang Agreement No. 108 dated May 30, 2016 made in the
dibuat dihadapan Djumini Setyoadi, SH, M.Kn., presence of Djumini Setyoadi, SH, M.Kn., Notary in
Notaris di Jakarta, dan persetujuan perpanjangan Jakarta, and approval of the Extension of
Fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional No. Transactional of Working Capital Capital Facility No.
COB3/2.1/098/R tanggal 24 Mei 2023 WIKA Gedung COB3/2.1/098/R dated May 24, 2023 WIKA Gedung
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Negara obtained credit facility from PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk, yaitu Fasilitas Cash Loan Indonesia (Persero) Tbk which are Cash Loan and
dan Non Cash Loan dengan limit maksimal masing- Non-Cash Loan facilities with a maximum limit of
masing sebesar Rp200.000.000 dan Rp550.000.000 Rp200,000,000 and Rp550,000,000, respectively,
dengan bunga sebesar 8,75% pertahun. with an interest rate of 8.75% per year.
Masa berlaku kredit sampai dengan 29 Mei 2024. The credit validity period until May 29, 2024.
151
Page 164
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas ini dijamin dengan segala harta baik yang This facility is guaranteed by all assets, both
bergerak maupun tidak bergerak, baik yang sudah movable and immovable, both existing and in the
ada maupun yang ada di kemudian hari. Piutang future. Receivables on project terms and tied to
termin proyek dan diikat secara Cessie. Cessie.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib The WIKA Gedung shall maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows:
sebagai berikut:
Current Ratio minimal 1 kali; Current Ratio at least 1 time;
Debt Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali; dan Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 4 times;
and
Debt Service Coverage minimal 100%. Debt Service Coverage at least 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Gedung As of September 30, 2023, WIKA Gedung has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to
Rp70.000.000, Rp170.000.000 dan Rp99.890.000. Rp70,000,000, Rp170,000,000 and Rp99,890,000,
respectively.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Pada tanggal 1 November 2021, WIKA Gedung telah On November 1, 2021, WIKA Gedung has signed
melakukan penandatanganan perpanjangan into a facility agreement extension with PT Bank DKI
perjanjian fasilitas perbankan dengan PT Bank DKI formerly based on the facility agreement
berdasarkan perjanjian fasilitas No. 2701/SPPK/ No. 2701/SPPK/910/XI//2021.
910/XI//2021.
Fasilitas Cash Loan dengan limit maksimal Cash Loan facility with a maximum limit of
Rp50.000.000 dan Non Cash Loan dengan limit Rp50,000,000 and Non Cash Loan with a maximum
maksimal Rp200.000.000 dengan bunga sebesar limit of Rp200,000,000 with an interest rate of 9.25%
9.25% pertahun. per year.
Tujuan fasilitas ini Untuk kebutuhan modal kerja The purpose of this facility is for WIKA Gedung's
WIKA Gedung melalui pembiayaan terhadap working capital needs through financing to suppliers
supplier dari obligor. from obligors.
Masa berlaku kredit sampai dengan 7 November The credit validity period until November 7, 2023.
2023.
Fasilitas ini diagun dengan rasio kecukupan nilai This facility is collateralized by a collateral adequacy
jaminan setiap saat harus bernilai 100% dari jumlah ratio of 100% of the total outstanding facility at any
fasilitas terutang pada bank. time.
Selama masa pembiayaan WIKA Gedung wajib WIKA Gedung shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows:
sebagai berikut:
Current Ratio minimal 1 kali; Current Ratio of at least 1 time;
Debt Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali; dan Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 4 times;
and
Debt Service Coverage minimal 100%. Debt Service Coverage of at least 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Gedung As of September 30, 2023, WIKA Gedung has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
152
Page 165
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp50.000.000. and Rp50,000,000, respectively.
PT Bank BTPN Tbk PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan No. SMBCI/NS/0556 tanggal Based on No. SMBCI/NS/0556 date October 30,
30 Oktober 2018, WIKA Gedung menerima fasilitas 2018, WIKA Gedung received Cash Loan and Non
kredit Cash Loan dan Non Cash Loan dari PT Bank Cash Loan credit facilities from PT Bank BTPN Tbk
BTPN Tbk dan telah mengalami perubahan terakhir and last amendment on October 27, 2021.
pada tanggal 27 Oktober 2021.
Fasilitas kredit Cash Loan dengan maksimal limit Cash Loan credit facilities with a maximum limit of
Rp70.000.000 dan Fasilitas kredit Non Cash Loan Rp70,000,000 and Non-Cash Loan credit facilities
dengan maksimal limit Rp200.000.000 yang with a maximum limit of Rp200,000,000 which are
digunakan untuk kebutuhan modal kerja WIKA used for working capital needs of WIKA Gedung
Gedung melalui pembiayaan terhadap supplier dari through financing to suppliers from obligors.
obligor.
Masa berlaku kredit sampai dengan 31 Oktober The credit validity period until October 31, 2023.
2023.
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
nihil, nihil dan Rp79.247.179. and Rp79,247,179, respectively.
WIKA Realty WIKA Realty
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 18 JuIi 2014 WIKA Realty menerima On July 18, 2014 WIKA Realty received a working
fasilitas pinjaman modal kerja dari PT Bank Mandiri capital loan facility from PT Bank Mandiri (Persero),
(Persero), Tbk dengan Surat Penawaran Pemberian Tbk with Letter of Credit (SPPK) No. 078 / PPWK /
Kredit (SPPK) No. 078/PPWK/CBD/III/2014, dan CBD / III / 2014, and the latest modified on June 7,
telah diubah terakhir pada tanggal 7 Juni 2023 2023 based on Letter of Credit (SPPK) No.
berdasarkan Surat Penawaran Pemberian Kredit CBG.CB1/SPD.SPPK.094/2023 with Addendum XII
(SPPK) No. CBG.CB1/SPD.SPPK.094/2023 dan of Working Capital Credit Agreement No.
Addendum XII Perjanjian Kredit Pemberian Fasilitas CRO.KP/166/KMK/14 on June 9, 2023. WIKA Realty
Kredit Modal Kerja No. CRO.KP/166/KMK/14 pada obtain credit facility from PT Bank Mandiri (Persero),
tanggal 9 Juni 2023, WIKA Realty memperoleh Tbk. with detail as follows:
fasilitas kredit dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.
dengan rincian sebagai berikut:
Fasilitas Kredit Modal Kerja transaksi pinjaman Working Capital Loan Facility loan of special loan
khusus PT Bank Mandiri (Persero) Tbk transaction PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
sebelumnya sebesar Rp200.000.000 dengan amounted to Rp200,000,000 with an interest rate
suku bunga sebesar 9,00% p.a., dan masa of 9.00% and duration of the agreement is until
berlaku perjanjian adalah sampai dengan tanggal the date of June 10, 2024.
10 Juni 2024.
Fasilitas non cash loan sebesar Rp80.000.000 Non cash loan facilities of Rp80,000,000 aims for
bertujuan untuk Bank Garansi (BG) dan Surat Guarantee Bank, and Letter of Credit with the
Kredit Berdokumen Dalam Negri (SKBDN) validity period up to June 10, 2024.
dengan masa berlaku sampai dengan 10 Juni
2024.
Fasilitas Supplier Financing sebesar The Supplier Financing Facility of Rp50,000,000
Rp50.000.000 dengan tingkat bunga 8,25% per with interest rate 8.25% per annum, period of
tahun, masa berlaku sampai dengan 10 Juni validity until June 10, 2024.
2024.
153
Page 166
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jaminan berupa (Catatan 10 dan 19): Collateral (Note 10 and 19):
18 (delapan belas) SHMSRS berlokasi di 1. 18 (eighteen) SHMSRS located in Tamansari
Tamansari Semanggi Apartemen dengan nilai Semanggi Apartment with a value of
Rp33.040.650; Rp33,040,650;
8 (delapan) SHMSRS berlokasi di Tamansari 2. 8 (eight) SHMSRS located in Tamansari
Semanggi Apartemen dengan nilai Semanggi Apartment with a value of
Rp16.030.540; Rp16,030,540;
Sebidang tanah seluas 122.593 m , yang
2
A plot of land covering an area of 122,593 sqm,
berlokasi di Tamansari Grand Samarinda, located on Tamansari Grand Samarinda
sebesar Rp27.128.810; amounting to Rp27,128,810;
Persediaan WIKA Realty berupa unit-unit properti WIKA Realty’s inventories are in the form of
yang telah diikat Jaminan Fidusia sebesar property units that had been bound by Fiduciary
Rp283.800.000; dan Collateral amounting to Rp283,800,000; and
Joint Collateral dan Cross Default dengan Joint Collateral and Cross Default with all credit
seluruh fasilitas kredit atas nama WIKA Realty di facilities on behalf of the Company at Bank
Bank Mandiri. Mandiri.
Atas seluruh jaminan yang diserahkan wajib diikat All guarantees submitted must be bound in
sesuai ketentuan perundangan yang berlaku serta accordance with applicable laws and regulations for
atas bangunan yang insurable diasuransikan dengan insurable buildings insured with Banker's clause
Banker's clause Bank Mandiri melalui perusahaan Bank Mandiri through a partner insurance company
asuransi rekanan Bank Mandiri. Seluruh biaya yang Bank Mandiri. All costs incurred are borne by WIKA
timbul menjadi beban WIKA Realty. Realty.
Negative Covenant dalam perjanjian kredit Bank Negative Covenant in credit agreement of Bank
Mandiri antara lain: Mandiri, among others:
Memperoleh fasilitas kredit dari bank/ kreditur lain Obtain credit facilities from other banks/creditors
kecuali dalam transaksi dagang yang wajar. except in fair trade transactions. However, if after
Namun apabila setelah memperoleh fasilitas obtaining credit facilities from other
kredit dari bank/kreditur lain seluruh financial banks/creditors all financial covenants are met,
covenant terpenuhi, maka Perusahaan cukup then the Company only needs to notify PT Bank
memberitahukan kepada PT Bank Mandiri Mandiri (Persero) Tbk no later than 30 calendar
(Persero) Tbk selambat-lambatnya 30 hari days after the incident;
kalender setelah kejadian;
Melakukan akuisisi, divestasi, atau merger, Acquire, divest, or merge, invest outside WIKA
investasi diluar core business WIKA Realty; Realty's core business;
Memindahtangankan dan/atau menjaminkan Transferring and/or pledging collateral, except in
barang jaminan, kecuali dalam transaksi jual beli transactions of buying and selling or renting
atau sewa menyewa apartemen, ruko, kios apartments, shop houses, office kiosks; and
kantor; dan
Mengikat diri sebagai penjamin utang atau Bind as guarantor of debt or pledge WIKA
menjaminkan harta kekayaan WIKA Realty, yang Realty’s assets, which had been pledged to PT
telah dijaminkan ke PT Bank Mandiri (Persero) Bank Mandiri (Persero) Tbk, to other parties.
Tbk, kepada pihak lain.
Financial Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Financial Covenant in credit agreement of PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk antara lain: Mandiri (Persero) Tbk, among others:
Current Ratio ≥ 100%; Current Ratio ≥ 100%;
Debt Equity Ratio a.d. interest bearing ≤ 250%; Debt Equity Ratio a.d. interest bearing ≤ 250%;
dan and
Debt service Coverage Ratio (atas dasar Debt service Coverage Ration (based
CFADS/(angsuran pokok + bunga) ≥ 110%. EBITDA/(principal+interest) ≥ 110%.
154
Page 167
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to
Rp38.000.000, Rp35.000.000 dan Rp40.599.240. Rp38,000,000, Rp35,000,000 and Rp40,599,240,
respectively.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Base on Deed of Working Capital Credit Agreement
No 35 tanggal 08 Juli 2019 yang dibuat dihadapan No. 35 dated July 8, 2019 made before the Notary
Notaris Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., yang telah diubah Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., which was last amended
terakhir pada tanggal 28 Oktober 2021, berdasarkan on October 28, 2021 based on Deed No.114 made
Akta No. 114 yang dibuat dihadapan Notaris Sri before the Notary Sri Ismiyati, S.H., M.Kn. WIKA
Ismiyati, S.H., M.Kn., WIKA Realty telah menerima Realty has received approval of an-extension of
persetujuan fasilitas kredit dari PT Bank Rakyat credit facilities from PT Bank Rakyat Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk (Persero) Tbk.
Fasilitas Modal Kerja sebesar Rp50.000.000, The Working Capital Facility of Rp50,000,000 with
dengan suku bunga sebesar 9,00% per tahun untuk an interest rate of 9.00% per annum for additional
tambahan modal kerja usaha jasa pengelolaan working capital for building management services
gedung. Masa berlaku perjanjian adalah sampai The term of the agreement is valid until July 8, 2022.
dengan tanggal 8 Juli 2022.
Jaminan berupa (Catatan 5 dan 19): Guarantee (Notes 5 and 19):
1. Piutang usaha posisi 30 Juni 2021 atas nama 1. Accounts receivable as of June 30, 2021 on
WIKA Realty yang akan diikat dengan Cessie di behalf of the Company which will be bound with
bawah tangan (Model PJ-07) sebesar underhand Cessie (Model PJ-07) amounting to
Rp50.000.000; Rp50,000,000;
2. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. 2. Land of SHGB No. 524/Jatibeningbaru, covering
524/Jatibeningbaru, seluas 15.860 m2, sebesar an area of 15,860 sqm, amounting to
Rp41.900.000; dan Rp41,900,000; and
3. 2 bidang tanah sertifikat Hak Guna Bangunan 3. 2 plots of land certificate for Building Rights
sebesar Rp13.100.000. amounting to Rp13,100,000.
Financial Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Financial Covenant in credit agreement of PT Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk antara lain: Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, among others:
1. Current Ratio > 100%; dan 1. Current Ratio > 100%; and
2. Debt Equity Ratio < 300%. 2. Debt Equity Ratio < 300%.
Negative Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Negative Covenant in credit agreement of PT Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk antara lain: Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, among others:
1. Mengajukan permohonan pernyataan pailit 1. Apply for bankruptcy declaration to the
kepada pengadilan niaga untuk menyatakan commercial court to declare bankruptcy from
pailit dari debitur sendiri; the debtor herself;
2. Menyewakan aset yang dijaminkan ke bank 2. Lease assets that are pledged to the bank on
pada pihak lain; the other party;
3. Memperoleh kredit/ fasilitas baru dalam 3. Obtain new credits / facilities in other loans from
pinjaman lain dari Bank atau lembaga keuangan banks or other financial institutions that cause
lain yang menyebabkan rasio DER melebihi the DER ratio to exceed 300%;
300%;
4. Memindah tangankan sebagian besar aset atau 4. Transferring as a major asset or material asset
aset penting atau perusahaan dalam bentuk or company in any form or by any means to a
atau dengan maksud apapun juga kepada pihak third party;
ketiga;
155
Page 168
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
5. Melunasi utang kepada pemegang saham atau 5. Pay off the debt to shareholders or debt before
utang persero sebelum utang pada Bank; dan the debt to the bank; and
6. Melakukan perubahan anggaran dasar dan 6. Make changes to the articles of association and
perubahan modal saham. changes in share capital.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp42.000.000. and Rp42,000,000, respectively.
PT Bank ICBC Indonesia PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 24 tanggal Based on Credit Agreement Deed No. 24 November
13 November 2015, yang dibuat di hadapan Notaris 13, 2015, which was made before the Notary Deni
Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn., yang terakhir diubah Thanur, S.E., S.H., M.Kn., which was last amended
berdasarkan Perjanjian Perpanjangan terhadap based on an extension agreement on Credit
Perjanjian Kredit No. 089/ICBC- Agreement No. 089/ICBC-TCT/PTD/XI/2016/P7
TCT/PTD/XI/2016/P7 tanggal 13 Agustus 2021. dated August 13, 2021. Wika Realty obtained a
WIKA Realty memperoleh fasilitas kredit dengan credit facility is follows:
kententuan sebagai berikut:
Fasilitas PTD-A dengan plafon sebesar PTD-A Facility with plafon amounted to
Rp200.000.000 untuk pembiayaan modal kerja; Rp200,000,000 for finance working capital;
Fasilitas Trade Finance dengan plafon sebesar Trade Finance Facility with plafon amounted to
Rp50.000.000 untuk Pembiayaan LC, SKBDN, Rp50,000,000 for L/C or SKBDN (Sight/Usage),
TR, UPAS; Trust Receipt, UPAS;
Jangka waktu perjanjian sampai dengan The term of the agreement is up to August 13,
13 Agustus 2023; dan 2023; and
Suku bunga sebesar 10,50% p.a. interest rate of 10.50% p.a.
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
Tujuan pinjaman tersebut adalah untuk pembiayaan The purpose of the loan is to finance working capital
modal kerja untuk proyek debitur, di luar proyek for the debtor project, excluding the Iswara
Apartemen Iswara, Bekasi. Apartment project, Bekasi.
Jaminan berupa (Catatan 10): Collateral (Note 10):
Tanah berikut bangunan Fasilitas Sport Club di The land and the Sport Club Facility building at
Tamansari Bali View Residence; Tamansari Bali View Residence;
156 unit Kondotel dari Hotel Puspamaya; 156 (one hundred and fifty six) condotel unit;
8 (delapan) sertifikat SHMSRS dari area 8 (eight) APHT certificates of SHMSRS from the
komersial di Tamansari Hive Apartment & commercial area in the Tamansari Hive
Condotel; dan Apartments & Condotel; and
Fidusia piutang proyek WIKA Realty, selain b. Fiduciary of WIKA Realty's project receivables,
proyek Apartemen Tamansari Iswara, Bekasi. other than the Tamansari Iswara Apartment
project, Bekasi.
Financial Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Financial
c. Covenant in credit agreement of PT Bank
ICBC Indonesia antara lain: ICBC Indonesia, among others:
Debt Equity Ratio maksimal 2,5 kali dan d. Debt Equity Ratio maximum 2.5 times; and
WIKA Realty wajib mempertahankan porsi e. WIKA Realty is required to maintain the largest
kepemilikan saham terbesar minimal 51%, baik ownership share of at least 51%, either directly
secara langsung atau tidak langsung. or indirectly.
156
Page 169
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp20.700.000 dan Rp106.370.000. Rp20,700,000 and Rp106,370,000, respectively.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Berdasarkan akta perjanjian kredit No. 04 Tanggal Based on Deed of credit agreement No. 04 Dated
14 Juli 2012 yang dibuat dihadapan Notaris E. Betty July 14, 2012 before a Notary E. Betty Budiyanti
Budiyanti Moesigit, S.H., yang telah diubah terakhir Moesigit, SH, the latest modified on June 22, 2023
pada tanggal 22 Juli 2023 berdasarkan based on Credit Agreement No: B.347/ARO/EB/
Pemberitahuan Persetujuan Perpanjangan Jangka 0723, WIKA Realty obtain credit facility from PT
Waktu Fasilitas Kredit No: B.347/ARO/EB/0723, Bank Danamon Indonesia Tbk, with the detail as
WIKA Realty memperoleh fasilitas kredit dari PT follows:
Bank Danamon Indonesia Tbk, dengan rincian
sebagai berikut:
Fasilitas Modal Kerja Berjangka sebesar Term Working Capital Facility of Rp35,000,000
Rp35.000.000, dengan suku bunga sebesar with an interest rate of 9.25% p.a; and
9,25% per tahun; dan
Fasilitas Omnibus Trade Finance sebesar Omnibus Trade Finance Facility of Rp15,000,000
Rp15.000.000, dengan suku bunga sebesar with an interest rate of 9.25% p.a.
9,25% per tahun.
Masa berlaku perjanjian sampai dengan 22 Mei The agreement validity period until May 22, 2023.
2023. Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian Until the reporting date the agreement are still on the
masih dalam proses perpanjangan. extention process.
Jaminan berupa (Catatan 5 dan 10): Guarantee (Notes 5 and 10):
1. Tanah dan Bangunan di Perumahan Tamansari 1. Land and Buildings in Tamansari Persada
Persada sebesar Rp4.704.494; Housing amounting to Rp4,704,494;
2. Tanah yang terletak di Jalan Gianyar, Tangerang 2. Land located at Jalan Gianyar, South Tangerang
Selatan sebesar Rp1.389.900; amounting to Rp1,389,900;
3. Tanah dan Bangunan Terletak di Perumahan 3. Land and Buildings Located in Tamansari Bukit
Tamansari Bukit Bandung sebesar Rp9.373.600; Bandung Housing amounting to Rp9,373,600;
4. Fidusia atas piutang usaha dengan nilai 4. Fiduciary account receivables with a guarantee
penjaminan sekurang-kurangnya sebesar value of at least Rp55,000,000; and
Rp55.000.000; dan
5. Jaminan Cross Collateral untuk seluruh fasilitas. 5. Cross Collateral Guarantee for all facilities.
Financial covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Financial covenant in credit agreement of PT Bank
Danamon Indonesia Tbk antara lain Danamon Indonesia Tbk, among others:
1. Current Ratio > 1 kali; 1. Current Ratio > 1 time
2. Debt to Equity (Gearing) Ratio < 3 kali; 2. Debt to Equity (Gearing) Ratio < 3 times;
3. Debt Service Coverage Ratio > 1 kali; dan 3. Debt Service Coverage Ratio > 1 time; and
4. ISCR > 1 kali. 4. ISCR > 1 time.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty is
tidak memenuhi syarat Debt equity (gearing) ratio nonfulfillment for Debt equity (gearing) ratio and
dan Interest coverage ratio. Interest coverage ratio.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp35.000.000 dan Rp35.000.000. Rp35,000,000 and Rp35,000,000, respectively.
157
Page 170
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (WIKA PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi (WIKA
REKON) REKON)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Perubahan Based on the Letter of Approval of Changes to the
Perjanjian Pemberian Fasilitas Kredit Tidak Agreement for Providing Indirect Credit Facilities No.
Langsung No. (6) 26 dan 27 tanggal 26 Mei 2023 (6) 26 and 27 dated May 26, 2023 with the following
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: terms and conditions:
Berikut adalah fasilitas yang diperoleh oleh WIKA The following are the facilities obtained by WIKA
REKON: REKON:
Fasilitas KMK Rp50.000.000 keperluan KMK facilities Rp50,000,000 need additional
tambahan modal kerja yang digunakan untuk working capital that are used to fund the
membiayai produksi produk konversi energi dan production our energy conversion and
photovoltaic dengan suku bunga 9,25% per tahun photovoltaic with Interest rates 9.25% per
dan annum;
Fasilitas Bank Garansi/ SBLC, SKBDN/ LC, • Bank Guarantee/ SBLC, SKBDN/ LC, Trust
Fasilitas Trust Receipt dan Supply Chain Receipt and Supply Chain Financing (SCF)
Financing (SCF) dengan plafond Rp100.000.000 facilities with a limit of Rp100,000,000
Masa berlaku kredit sampai dengan 6 Mei 2023. The validity period of the credit agreement is until
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih May 6, 2023. Until the reporting date the agreement
dalam proses perpanjangan. are still on the extention process.
Dalam perjanjian kredit, WIKA REKON harus In the credit agreement, WIKA REKON must
mempertahankan kinerja keuangan dengan indikator maintain financial performance with the following
rasio keuangan sebagai berikut: financial ratio indicators:
Current Ratio (CR) minimal 1(satu) kali Current Current Ratio (CR) at least 1 (one) time Current
Ratio adalah perbandingan antara aset lancar Ratio is a comparison between current assets
dengan utang lancar pada laporan keuangan and current liabilities in WIKA REKON's audited /
audited/home statement WIKA REKON; home statement financial statements;
Debt to Equity Ratio (DER) maksimal 4 (empat) Debt to Equity Ratio (DER) maximum 4 (four)
kali Debt to Equity Ratio adalah perbandingan times Debt to Equity Ratio is the ratio between
antara total utang terhadap total ekuitas pada total liabilities to total equity in WIKA REKON's
laporan keuangan audited/home statement WIKA audited / home statement financial statements
REKON; dan
Rasio Debt Service Coverage (DSC) minimal Debt Service Coverage (DSC) ratio of at least
100% 100%
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA REKON As of September 30, 2023, WIKA REKON is
tidak memenuhi syarat debt to equity ratio dan debt nonfulfillment for debt to equity ratio and debt
service coverage. service coverage.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp24.000.000, nihil dan nihil. Rp24,000,000, nil and nil, respectively.
158
Page 171
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Wijaya Karya Industri Energi (Winner) PT Wijaya Karya Industri Energi (Winner)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Perpanjangan Based on Letter of Approval for Extension of Credit
Fasilitas Kredit No. R.II.205- CRO/COD/11/2022 Facilities No. R.II.205- CRO/COD/11/2022 dated
tanggal 2 November 2022, berikut rincian fasilitas November 2, 2022, the following details the credit
kredit yang diterima Winner adalah sebagai berikut.: facilities received by Winner are as follows:
Berikut adalah fasilitas yang diperoleh: The following are the facilities obtained:
Fasilitas KMK Rp25.000.000 keperluan KMK facilities Rp25,000,000 need additional
tambahan modal kerja yang digunakan untuk working capital that are used to fund the
membiayai produksi produk konversi energi dan production our energy conversion and
photovoltaic dengan suku bunga 9,25% per photovoltaic with Interest rates 9.25% per
tahun; annum;
Fasilitas Bank Garansi dengan plafond Facilities Guarantee Bank, and Plafond
Rp125.000.000 bertujuan untuk penangguhan Rp125,000,000 aims preshipment import
jaminan atas impor yang dilakukan oleh Winner financing conducted by Winner contract in order
dalam rangka jaminan pemeliharaan, jaminan to maintenance guarantee, performance bond,
pelaksanaan, jaminan pembayaran dan lain-lain; payment guarantee, and others;
Fasilitas Kredit Modal Kerja Impor dengan Working Capital of Credit Import Facilities with
Plafond Rp67.000.000 bertujuan untuk menjamin Plafond Rp67,000,000 as a back-up for
fasilitas Penangguhan Jaminan Impor (PJI) yang Suspension of Import Guarantees (PJI) facilities
dibuka dan menampung LC dan atau SKBDN that are opened and hold LC and or SKBDN
Sight, Usance, UPAS yang telah jatuh tempo Sight, Usance, UPAS that are past due with
dengan suku bunga 9,25% per tahun; interest rates 9.25% per annum;
Fasilitas Penangguhan Jaminan Impor (PJI) Suspension of Import Guarantees Facilities with
dengan Plafond Rp60.000.000 bertujuan untuk Plafond Rp60,000,000 as a suspension
jaminan penangguhan atas pembelian bahan guarantees for purchasing raw materials water
baku produk water heater dan produk svoltaic heater products and photovoltaic product with
dengan suku bunga 9.25% per tahun; dan interest 9.25% per annum; and
Fasilitas SCF A/P dengan plafon sebesar SCF A/P Facilities with plafond of Rp25,000,000.
Rp25.000.000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 6 Mei 2023. The validity period of the credit agreement is until
May 6, 2023.
Fasilitas kredit dijamin dengan: These credit facilities are guaranteed with:
a. Fidusia piutang usaha SJF No. W10.00353054 a. Fiduciary Accounts Receivable SJF No. W10.
.AH.05.01 tanggal 14 Agustus 2020 dengan nilai 00353054.AH.05.01 dated August 14, 2020 with
Rp12.535.000 (Catatan 5); a value of Rp12,535,000 (Note 5);
b. Fidusia Tagihan kepada pemberi kerja yang telah b. Fiduciary Claims to employers that had been and
dan atau akan dibiayai oleh BRI dengan nilai or will be financed by BRI with a value of
Rp150.000.000 (Catatan 7); Rp150,000,000 (Note 7);
c. Fidusia Persediaan No.W11.01105950.AH.05.02 c. Inventory Fiduciary No. W11.01105950.AH.05.02
tanggal 27 Juli 2018 dengan nilai Rp24.104.000 dated July 27, 2018 with a value of
(Catatan 10); dan Rp24,104,000 (Note 10); and
d. Fidusia bangunan dan sarana perlengkapan d. The fiduciary building and equipment facilities are
berlokasi di Jl. Siliwangi Km 26 Kelurahan located on Jl. Siliwangi Km 26 Kembang Kuning
Kembang Kuning, Kecamatan Klapanunggal, Village, Klapanunggal District, Bogor, West Java
Bogor, Jawa Barat berdasarkan sertifikat fidusia based on a fiduciary certificate No.W10.
No.W10.00205018.AH.05.02 tanggal 25 Mei 00205018.AH.05.02 dated May 25, 2015 with a
2015 dengan nilai Rp4.008.000 (Catatan 19). value of Rp4,008,000 (Note 19).
159
Page 172
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Negative Covenant dalam perjanjian kredit PT Bank Negative Covenant in credit agreement of PT Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk antara lain: Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, among others:
Mengajukan permohonan pernyataan pailit Apply for bankruptcy declaration to the
kepada pengadilan niaga untuk menyatakan pailit commercial court to declare bankruptcy from the
dari debitur sendiri, debtor herself,
Menyewakan aset yang dijaminkan ke bank pada Lease assets that are pledged to the bank on the
pihak lain, other party,
Memperoleh kredit / fasilitas baru dalam pinjaman Obtain new credits / facilities in other loans from
lain dari Bank atau lembaga keuangan lain yang banks or other financial institutions that cause the
menyebabkan rasio DER melebihi 150%, DER ratio to exceed 150%,
Memindahtangankan sebagian besar aset (major Transferring as a major asset or material asset or
asset) atau aset penting (material asset) atau company in any form or by any means to a third
perusahaan dalam bentuk atau dengan maksud party,
apapun juga kepada pihak ketiga,
Melunasi utang kepada pemegang saham atau Pay off the debt to shareholders or debt before
utang sebelum utang pada bank; dan the debt to the bank; and
Melakukan perubahan anggaran dasar dan Make changes to the articles of association and
perubahan modal saham. changes in share capital.
Pada tahun 2021, Winner mengalami perubahan In 2021, Winner amendment the articles of
anggaran dasar terkait peralihan pemegang saham. association related to the transfer of shareholders.
Atas hal tersebut Winner mengirimkan surat For this matter, Winner sent a letter of notification of
pemberitahuan rencana perubahan pemegang the amendment of Articles of Association
saham No.TP.01.01/WIE-A.DIR.078/2021 kepada No.TP.01.01/WIE-A.DIR.078/2021 to PT Bank
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk tanggal Rakyat Indonesia (Persero) Tbk on January 14,
14 Januari 2021. 2021.
Berdasarkan surat No.B.64-SOO/CON/01/2021
Based on letter No.B.64-SOO/CON/01/2021 dated
tanggal 27 Januari 2021 PT Bank Rakyat Indonesia January 27, 2021, PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) menyatakan mendukung aksi Winner (Persero) stated that it supports Winner's actions as
sepanjang masih tergabung dalam Grup long as it is still part of the Company’s Group.
Perusahaan.
Dalam perjanjian kredit, Winner harus menjaga In the credit agreement, Winner must maintain
coverage piutang dan persediaan terhadap coverage of receivables and inventories against
outstanding fasilitas kredit PT Bank Rakyat outstanding PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
Indonesia (Persero) Tbk minimal sebesar 140%. Tbk credit facilities of at least 140%.
Pada tanggal 30 September 2023, Winner telah As of September 30, 2023, Winner has complied
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil,
sebesar nihil, Rp24.835.090 dan Rp23.784.771. Rp24,835,090 and Rp23,784,771, respectively.
WIKA IKON WIKA IKON
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Pada tanggal 28 Februari 2023, WIKA IKON On February 28, 2023 WIKA IKON made an
melakukan perjanjian dengan PT Bank Tabungan agreement with PT Bank Tabungan Negara
Negara (Persero) Tbk dengan menandatangani (Persero) Tbk by signing the Agreement for Banking
fasilitas perbankan dengan No. 15/SP2K/CSTD/ Facilities No. 15/SP2K/CSTD/ CB1/I/2023.
CB1/I/2023.
160
Page 173
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas Kredit Modal Kerja dengan limit maksimal Working Capital Credit Facility with a maximum limit
Rp75.000.000 dengan bunga sebesar 8,5% per of Rp75,000,000 with an interest of 8.5% per year.
tahun.
Masa berlaku kredit sampai dengan 28 Februari The credit validity period until February 28, 2024.
2024.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio is no less than 100%;
Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 500%; dan Debt to Equity Ratio is no more than 500%; and
Internal Rate of Return (IRR) minimal 100%. Internal Rate of Return (IRR) at minimum of
100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Fasilitas ini dijaminkan dengan Tagihan termin atau This facility is guaranteed by the term bill or
pembayaran yang akan diterima. (Catatan 5) payment that will be received. (Note 5)
Saldo utang bank per 30 September 2023, 31 The bank loan balance as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 masing-masing sebesar December 31, 2022 and 2021 amounted to
Rp38.317.036, nihil dan nihil. Rp38,317,036, nil and nil, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 24 Mei 2019, WIKA IKON melakukan On May 24, 2019 WIKA IKON made an agreement
perjanjian dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk by signing the
dengan menandatangani fasilitas perbankan dengan Agreement for Banking Facilities No. CRO.KP/
No. CRO.KP/169/KMK/2019 yang telah diubah 169/KMK/2019 which last amended Based on the
terakhir berdasarkan Addendum keempat atas Forth Addendum of the Working Capital Credit
Perjanjian Kredit Modal Kerja Kredit No. 134 pada 9 Agreement No. 134 dated June 9, 2022.
Juni 2022.
Fasilitas Kredit Modal Kerja dengan limit maksimal Working Capital Credit Facility with a maximum limit
Rp85.000.000 dengan bunga sebesar 10% per of Rp85,000,000 with an interest of 10% per year
tahun dan Fasilitas Bank Garansi senilai and Bank Guarantee Facility with a maximum limit of
Rp70.000.000, dan Fasilitas Non-Cash Loan senilai Rp70,000,000, and Non-Cash Loan Facility with a
50.000.000. maximum limit of Rp50,000,000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 10 Juni 2024. The credit validity period until June 10, 2024.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio is no less than 100%;
Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 400%; dan Debt to Equity Ratio is no more than 400%; and
Debt Service Coverage Ratio minimal 110%. Debt Service Coverage Ratio at minimum of
110%.
161
Page 174
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp14.545.000, Rp42.625.876 dan Rp14,545,000, Rp42,625,876 and Rp68,115,134,
Rp68.115.134. respectively.
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat & PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat &
Banten Tbk Banten Tbk
Pada tanggal 18 Juni 2020, WIKA IKON melakukan On June 18, 2020, WIKA IKON entered into an
perjanjian dengan PT Bank Pembangunan Daerah agreement with PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk dengan menandatangani Jawa Barat and Banten Tbk by signing a working
fasilitas kredit modal kerja dengan No. 30 yang telah capital credit facility No 30 which was last amended
diubah terakhir pada tanggal 5 Juli 2022 dengan on July5, 2022 with SPPK No. 361/DKO-KO2/2022,
SPPK No. 361/DKO-KO2/2022, untuk fasilitas Cash for a Cash Loan and Non Cash Loan facility
Loan dan Non Cash Loan sebesar Rp200.000.000. amounting Rp200,000,000. This agreement is valid
Perjanjian ini berlaku sejak 21 Juni 2021 sampai from June 21, 2021 to June 21, 2023.
21 Juni 2023.
Tujuan fasilitas ini untuk membiayai kebutuhan umum The purpose of this facility is to finance general
terkait dengan bisnis Pembiayaan Peminjam. needs related to the Borrower Financing business.
Fasilitas ini WIKA IKON wajib menyerahkan jaminan On this facility, WIKA IKON must submit a fiduciary
fidusia atas piutang sebesar minimal 125% dari guarantee of receivables in the amount of at least
outstanding (Catatan 5). 125% of outstanding (Note 5).
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp33.000.000. and Rp33,000,000, respectively.
WIKA IKON telah melakukan pelunasan utang bank WIKA IKON has paid off bank loans on January 27,
pada 27 Januari 2022. 2022.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan addendum III Perjanjian Layanan Based on Addendum III Payment Service Agreement
Pembayaran No. 09/PKS/DIR/X/2019 dan Surat No. 09/PKS/DIR/X/2019 and Credit Approval
Pemberitahuan Persetujuan Kredit No. Notification Letter No. 1661/SPPK/925/XI/2022 dated
1661/SPPK/925/XI/2022 tertanggal 3 November November 3, 2022 for the Calling Account Loan
2022 untuk fasilitas pinjaman rekening koran Facility of Rp. 20,000,000, Construction Working
sebesar Rp20.000.000, fasilitas modal kerja Capital Facilities of Rp180,000,000 Fixed Loan
konstruksi sebesar Rp180.000.000 fasilitas pinjaman Facility Rp100,000,000.
tetap Rp100.000.000.
Masa berlaku kredit sampai dengan 10 November The credit validity period until November 10, 2023.
2023.
162
Page 175
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas ini WIKA IKON wajib menyerahkan piutang On this facility WIKA IKON is obliged to submit trade
usaha dan/atau persediaan pemberi kerja minimal accounts receivable and / or inventories minimum of
sebesar 125% (seratus dua puluh lima persen) dari 125% (one hundred twenty five percent) of the
Fasilitas Kredit Modal Kerja Pinjaman Rekening Working Capital Credit Facility Account (PRK KMK)
Koran (KMK PRK) dan Kredit Modal Kerja Pinjaman and Capital Credit Permanent Fixed-Term Sublimit
Tetap Berjangka Sublimit Bank Garansi, LC/SKBDN, Bank Guarantee Loans, LC / SKBDN, and must fulfill
serta wajib memenuhi persyaratan menjaga rasio the requirements of maintaining financial ratios as
keuangan sebagai berikut: follows:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio minimum of 100%;
Debt Service Coverage Ratio minimal 100%; Debt Service Coverage Ratio minimum of 100%;
Total Utang terhadap Piutang dan Setara Kas Debt to Receivables and Cash Equivalents
maksimal 1 kali; maximum of 1 time;
Debt to Equity Ratio maksimal 450%; dan Debt to Equity Ratio maximum of 450%; and
Piutang yang menunggak lebih dari 90 hari tidak Receivables that outstanding more than 90 days
lebih dari 3% total piutang. are no more than 3% of total receivables
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp189.730.000, Rp199.500.000 dan to Rp189,730,000, Rp199,500,000 and
Rp198.070.856. Rp198,070,856, respectively.
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Berdasarkan perpanjangan addendum 19 Surat Based on the extension of addendum 19 to Credit
Perpanjangan Fasilitas Kredit No. 246/AMD/CB/ Facility Extension Letter No. 246/AMD/CB/
JKT/2021 tanggal 9 Juni 2022 dengan perpanjangan JKT/2021 dated June 9, 2022 with extension to
adendum 23 No. 156/AMD/CB/JKT/2023 tanggal addendum 23 No. 156/AMD/CB/JKT/2023 dated
5 Juli 2023, WIKA IKON mendapatkan fasilitas July 5, 2023, WIKA IKON received a facility with
dengan rincian fasilitas sebagai berikut: details of the facility as follows:
Jenis Fasilitas Bank Garansi/Bank Guarantee Facility Type
Plafon Rp50,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9.00% p.a Interest
Jenis Fasilitas Letter of Credit Facility Type
Plafon Rp40,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
Jenis Fasilitas Fasilitas Pinjaman Tetap/ Facility Type
Permanent Loan Facility
Plafon Rp88,250,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
Jenis Fasilitas Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus II/ Facility Type
Special Transaction Loan Facility II
Plafon Rp111,380,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
Jenis Fasilitas Pinjaman Rekening Koran (PRK)/ Facility Type
Current Account Loan
Plafon Rp10,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
163
Page 176
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jenis Fasilitas Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III/ Facility Type
Special Transaction Loan Facility III
Plafon Rp226,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 16 Juli 2023 / until July 16, 2023 Time Period
Suku Bunga 9,00% per tahun/ 9.00% per year Interest
Sampai dengan tanggal pelaporan perjanjian masih Until the reporting date the agreement are still on
dalam proses perpanjangan. the extention process.
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial
rasio keuangan sebagai berikut: ratios requirements as follows:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio is no less than 100%;
Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 2,5 kali; dan Debt to Equity Ratio is no more than 2.5 times;
and
Debt Service Coverage Ratio minimal 100%. Debt Service Coverage Ratio at minimum of
100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo utang bank per 30 September 2023, The bank loan balance as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp121.374.747, Rp113.600.000 dan to Rp121,374,747. Rp113,600,000 and
Rp140.000.000. Rp140,000,000, respectively.
26. Utang Usaha 26. Trade Payables
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: Details of account payables are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Utang Pemasok dan Utang Subkontraktor/
Supplier Payables and Subcontractor Payables 6,345,177,959 2,215,257,957 4,724,699,311
Utang Usaha/ Account Payables-Supply Chain Financing 6,070,487,095 10,600,941,399 8,099,451,328
Total 12,415,665,054 12,816,199,356 12,824,150,639
Utang subkontraktor merupakan utang kepada pihak Subcontractor payables represent payable third
ketiga atas pekerjaan yang disubkontraktorkan, party for work at subcontractor, such as stressing,
seperti pekerjaan stressing, pemasangan, biaya installation, freight costs, reduction in beam, and
angkut, penurunan beam, biaya pematokan dan lain- peg the cost of others.
lain.
Utang pemasok merupakan utang atas pembelian Supplier payables represent payable on the
bahan baku untuk pelaksanaan pekerjaan/proyek, purchase of raw materials for the execution of the
seperti pembelian semen, pasir, besi, plat sambung work/ project, such as the purchase of cement,
dan lain-lain sand, iron, connecting plate etc.
Utang usaha supply chain financing merupakan Supply chain financing payables represent payable
utang usaha yang sudah dibayarkan oleh beberapa on trade payables already paid by several banks
bank dan akan jatuh tempo pembayaran sampai and the payment will be due until 180 days and no
dengan 180 hari dan tidak dikenakan bunga. interest.
164
Page 177
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian utang usaha berdasarkan subkontraktor dan Details of account payables to supplier and
pemasok adalah sebagai berikut: subcontractor are as follow:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51) 362,763,822 318,305,848 315,422,203
Pihak Ketiga/ Third Parties 5,982,414,137 1,896,952,109 4,409,277,108
Total 6,345,177,959 2,215,257,957 4,724,699,311
Rincian utang usaha berdasarkan supply chain Details of account payables to supply chain
financing adalah sebagai berikut: financing are as follow:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51) 5,564,626,460 7,868,897,263 5,258,354,643
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI 155,770,794 235,031,009 306,574,577
PT Bank CIMB Niaga Tbk 112,206,718 288,366,523 312,165,028
PT Bank ICBC Indonesia 88,793,266 94,378,507 133,401,694
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 87,989,300 313,646,020 412,660,345
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 49,039,815 107,919,560 66,922,379
PT Bank HSBC Indonesia 29,125 932,917,867 94,169,677
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- 566,234,349 799,307,631
PT Bank BTPN Tbk -- 181,495,874 184,881,366
PT Bank Permata Tbk -- 12,054,427 531,013,988
Lain-lain/ Others 12,031,617 -- --
Sub Total 505,860,635 2,732,044,136 2,841,096,685
Total 6,070,487,095 10,600,941,399 8,099,451,328
Rincian utang usaha berdasarkan mata uang Details of account payable based on currencies are
adalah sebagai berikut: as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Rupiah 12,415,665,054 12,807,462,598 12,823,880,954
Myanmar Kyat -- 7,935,793 --
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar -- 654,234 269,685
Euro -- 146,731 --
Total 12,415,665,054 12,816,199,356 12,824,150,639
27. Utang Lain-lain 27. Other Payables
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51) 806,540,611 808,584,932 819,709,777 Related Parties (Note 51)
Dikurangi Bagian Jangka Pendek (745,786,115) (736,079,603) (819,709,777) Less Short Term Portion
Bagian Tidak Jangka Panjang Non Long TermPortion of
Pihak Berelasi 60,754,496 72,505,329 -- Related Parties
165
Page 178
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Ketiga Third Parties
Utang Pengurusan Dokumen 53,240,165 398,101,014 453,912,803 Handling Document Payables
Utang Bagi Hasil -- -- 13,057,696 Profit Sharing Payables
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp10.000.000) 366,830,413 146,856,954 59,163,068 Rp10,000,000)
Sub Total 420,070,578 544,957,968 526,133,567 Sub Total
Dikurangi Bagian Jangka Pendek (374,257,083) (487,971,919) (401,619,599) Less Short Term Portion
45,813,495 56,986,049 124,513,968
Bagian Jangka
Panjang 106,567,991 129,491,378 124,513,968 Long Term Portion
Utang lain-lain sebagian besar merupakan titipan Other payable mainly represents the cost of making
biaya pembuatan akta jual beli, sertifikat Hak Guna deed of sale and purchase, certificate Hak Guna
Bangunan atas nama pembeli untuk unit-unit, titipan Bangunan on behalf of buyers for these units,
uang tanda jadi yang nantinya apabila sudah money deposit that later will be transferred to
menentukan unit akan dialihkan ke uang muka dan advance payment when the unit is already
utang kepada pihak ketiga. determined and payables to other third parties.
28. Perpajakan 28. Taxation
a. Pajak dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 28A 269,370,358 265,849,066 360,561,811 Article 28A
Final 28,595,222 50,075,351 49,301,182 Final
Pajak Pertambahan Nilai 107,625,185 165,853,276 198,466,003 Value Added Tax
Sub Total 405,590,765 481,777,693 608,328,996 Sub Total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 47,457,712 -- -- Article 4 (2)
Pasal 22 4,136,146 -- 3,139,989 Article 22
Pasal 23 9,793,989 3,742,393 1,809,864 Article 23
Pasal 25 4,856,772 98,964 79,210 Article 25
Pasal 28A 50,468,945 25,919,291 92,447,379 Article 28A
Final 45,332,672 87,710,479 70,329,127 Final
Pajak Pertambahan Nilai 749,819,801 947,848,885 948,068,342 Value Added Tax
Sub Total 911,866,037 1,065,320,012 1,115,873,911 Sub Total
Total 1,317,456,802 1,547,097,705 1,724,202,907 Total
166
Page 179
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 14,159,334 12,306,156 14,862,090 Article 4 (2)
Pasal 21 8,084,036 9,664,177 7,319,014 Article 21
Pasal 22 8,335,809 8,020,544 8,452,337 Article 22
Pasal 23 1,576,988 3,091,753 1,979,908 Article 23
Pasal 26 1,541 79,481 3,694 Article 26
Utang Pajak Luar Negeri 40,978,815 39,989,076 126,536,980 Foreign Tax Payable
Pajak Pertambahan Nilai 156,384,319 -- -- Value Added Tax
Sub Total 229,520,842 73,151,187 159,154,023 Sub Total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 101,898,289 108,264,148 112,481,034 Article 4 (2)
Pasal 21 24,129,520 18,538,629 17,180,109 Article 21
Pasal 22 1,475,109 3,118,518 4,956,413 Article 22
Pasal 23 18,808,933 18,596,669 18,675,752 Article 23
Pasal 25 555,651 967,156 450,928 Article 25
Pasal 26 55,222 214,897 151,119 Article 26
Pasal 29 31,673,620 38,805,579 3,766,346 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 515,322 94,631,226 65,107,923 Value Added Tax
PB-1 13,298,793 11,211,228 28,015,286 PB-1
Sub Total 192,410,459 294,348,050 250,784,910 Sub Total
Total 421,931,301 367,499,237 409,938,933 Total
c. Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan c. Income Tax Benefit (Expense)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Pajak Kini Current Tax
Perusahaan (971,214) (904,478) (12,657,427) -- The Company
Entitas Anak (26,083,199) (5,582,527) (76,948,288) (8,295,032) Subsidiaries
Penyesuaian Pajak Kini Adjustment in the Current Tax
dari Periode Lalu of Prior Year
Perusahaan -- -- (27,090,414) -- The Company
Entitas Anak 5,853,383 -- (5,776,291) -- Subsidiaries
Sub total (21,201,030) (6,487,005) (122,472,420) (8,295,032) Sub total
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Entitas Anak 37,180,411 (35,384,192) (41,022,041) 26,055,399 Subsidiaries
Total 15,979,381 (41,871,197) (163,494,461) 17,760,367 Total
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak Reconciliation between profit before income tax
penghasilan yang disajikan dalam laporan laba rugi expense presented in the consolidated statement of
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan profit or loss and other comprehensive income and
laba fiskal untuk tahun-tahun yang berakhir pada fiscal income for the years December 31, 2022 and
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai 2021 are as follows:
berikut:
167
Page 180
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Laba (Rugi) Sebelum Pajak (6,472,099,911) 47,409,003 176,080,896 196,664,427 Profit (Loss) Before Tax
Dikurangi: Less:
Laba Entitas Anak sebelum Profit of Subsidiaries before
Pajak Penghasilan (517,907,381) 173,343,794 (440,157,795) (588,596,164) Income Tax
Eliminasi 3,479,905,211 (98,110,448) 183,069,248 258,160,961 Elimination
Laba (Rugi) Sebelum Pajak - Profit (Loss) Before Tax -
Perusahaan (3,510,102,081) 122,642,349 (81,007,651) (133,770,776) the Company
Perbedaan Tetap Permanent Differences
Bagian Laba Entitas Ventura Share in Profit of Joint
Bersama (82,599,728) 245,791,988 (261,684,245) (520,848,192) Venturer
Bagian Rugi Entitas Asosiasi (54,365,791) (87,312,613) 43,467,998 70,882,124 Loss from Associated Entity
Laba (Rugi) atas Penghasilan Profit (Loss) Subjected to
yang Dikenakan Pajak Final 3,651,482,600 (277,010,724) 356,757,898 536,506,879 Final Tax
Total Perbedaan Tetap 3,514,517,081 (118,531,349) 138,541,651 86,540,811 Total Permanent Differences
Laba (Rugi) Kena Pajak 4,415,000 4,111,000 57,534,000 (47,229,965) Taxable Income (Loss)
Taksiran Penghasilan Kena Estimated Taxable Income
Pajak (Dibulatkan) 4,415,000 4,111,000 57,534,000 -- (Rounded)
Beban Pajak Kini 971,214 904,478 12,657,427 -- Current Tax Expense
Perhitungan pajak badan tahun 2022 yang The 2022 corporate tax calculation reported in the
dilaporkan pada pajak tahunan sama dengan annual tax is same as the tax calculation in the audit
perhitungan pajak pada laporan audit. report.
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar Taxable income resulted from the reconciliation
pengisian SPT PPh Badan tahun 2023. used as a base to fill the annual tax return form for
years 2023.
Undang-undang Perpajakan yang berlaku di Fiscal laws in Indonesia requires that each company
Indonesia mengatur bahwa masing-masing calculate, determine and pay the amount of tax
perusahaan menghitung, menetapkan dan payable individually.
membayar sendiri besarnya jumlah pajak yang
terutang secara individu.
Berdasarkan Undang-undang No. 7 tentang Based on Law No.7 concerning the Hamonization of
Harmonisasi Peraturan Pajak tahun 2021 tarif Pajak Tax Regulation year 2021, the income tax rate for
penghasilan wajib pajak dalam negeri dan bentuk domestic taxpayers and permanent establishments
usaha tetap sebesar 22% berlaku untuk tahun fiskal is 22% applicable in the 2022 fiscal year and so
2022 dan seterusnya. forth.
d. Surat Ketetapan Pajak d. Tax Assessment Letter
Perusahaan The Company
Pada 8 Juni 2023, Perusahaan menerima Surat On June 8, 2023, the Company received of Balue
Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Pertambahan Added Tax Year 2020 Tax Overpayment
Nilai tahun 2020 sebesar Rp70.388.138 setelah Assessment Letter of Value Added amounting to
dikurangi PPh yang terutang sebesar Rp296.631 Rp70,388,138 after deducting the income tax
dan telah menerima pembayaran pada 5 Juli 2023. payable amounting to Rp296,631 and has received
payment on July 5, 2023.
Pada 6 Desember 2021, Perusahaan menerima On December 6, 2021, the Company received of
Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak corporate income tax year 2018 Tax Overpayment
Penghasilan Badan tahun 2018 sebesar Assessment Letter of Corporate Income Tax year
Rp73.668.276 setelah dikurangi PPh yang terutang 2018 amounting to Rp73,668,276 after deducting
sebesar Rp27.002.438 dan telah menerima the income tax payable amounting to Rp27,002,438
pembayaran pada 12 Januari 2022. and has received payment on January 12, 2022
168
Page 181
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal yang sama, Perusahaan juga On the same date, the Company also received Tax
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar atas Underpayment Assessment Letter for income tax
PPh pasal 21, pasal 22, dan pasal 4(2) untuk masa article 21, article 22, and article 4(2) for period
Januari sampai dengan Desember 2018 sebesar January to December 2018 amounted to
Rp1.145.865. Rp1,145,865.
Pada tahun 2021, Perusahaan menerima keputusan In 2021, the Company received a decision from the
dari Direktorat Jenderal Pajak tentang Directorate General of Taxes regarding the
Pengembalian Pendahuluan Kelebihan Pemberian Preliminary Return of Excess Tax on Value Added
Pajak atas Pajak Pertambahan Nilai untuk tahun Tax for 2019 amounting to Rp132,687,329. The
2019 sebesar Rp132.687.329. Perusahaan telah company has received full payment in 2021.
menerima pembayaran penuh di tahun 2021.
WIKA Beton WIKA Beton
Pada Juni 2023, WIKA Beton memperoleh Surat In June 2023, WIKA Beton has received Tax
Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Penghasilan Overpayment Assessment Letter of Corporate
Badan dan PPN untuk tahun pajak 2021 sebesar Income Tax and VAT for fiscal years 2021
Rp34.144.284. WIKA Beton sudah menerima amounted to Rp34,144,284. WIKA Beton has been
restitusi atas lebih bayar tersebut received the tax refund.
Pada September 2023, WIKA Beton menerima In September 2023, WIKA Beton received Tax
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar untuk tahun Underpayment Assesment Letter for fiscal year
pajak 2021 sebesar Rp3.514.323. WIKA Beton 2021 amounted to Rp3,514,323. WIKA Beton has
sudah membayar atas kurang bayar tersebut. paid the underpayment.
Pada Mei 2022, WIKA Beton memperoleh Surat In May 2022, WIKA Beton has received Tax
Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Penghasilan Overpayment Assessment Letter of Corporate
Badan dan PPN untuk tahun pajak 2020 sebesar Income Tax and VAT for fiscal years 2020 amounted
Rp45.824.471. WIKA Beton sudah menerima to Rp45,824,471. WIKA Beton has been received
restitusi atas lebih bayar tersebut. the tax refund
Pada Mei dan Oktober 2022, WIKA Beton menerima In May and October 2022, WIKA Beton received Tax
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar untuk tahun Underpayment Assesment Letter for fiscal year 2018
pajak 2018 dan 2020 sebesar Rp7.208.720. WIKA and 2020 amounted to Rp7,208,720. WIKA Beton
Beton sudah membayar atas kurang bayar tersebut. has paid the underpayment.
Pada Mei 2021, WIKA Beton memperoleh sisa dari In May 2021, WIKA Beton has received the
Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) PPN remaining of Tax Overpayment Assessment Letter of
untuk tahun pajak 2018 sebesar Rp125.887.502. VAT for fiscal year 2018 amounted to
WIKA Beton sudah menerima restitusi atas lebih Rp125,887,502. WIKA Beton has been received the
bayar tersebut. tax refund.
Pada Mei 2021, WIKA Beton membayar sisa dari In May 2021, WIKA Beton has paid the rest of Tax
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) PPN Underpayment Assesment Letter of VAT for fiscal
untuk tahun pajak 2018 sebesar Rp162.060. WIKA year 2018 amounted to Rp162,060. WIKA Beton has
Beton sudah membayar atas kurang bayar tersebut. paid the underpayment.
WIKA Kraton WIKA Kraton
Pada Juni 2023, WIKA Kraton memperoleh Surat In June 2023, WIKA Kraton has received Tax
Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Pajak Overpayment Assessment Letter of Corporate
Penghasilan Badan dan PPN untuk tahun pajak Income Tax and VAT for fiscal years 2021, 2022 and
2021, 2022 dan 2023 sebesar Rp4.530.006.256. 2023 amounted to Rp4,530,006,256. WIKA Kraton
WIKA Kraton sudah menerima restitusi atas lebih has been received the tax refund.
bayar tersebut.
169
Page 182
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tahun 2021, WIKA Kraton memperoleh sisa In 2021, WIKA Kraton has received the rest of Tax
dari Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Overpayment Assesment Letter of VAT for fiscal
PPN untuk tahun pajak 2019 dan 2020 sebesar year 2019 and 2020 amounted to Rp6,398,862.
Rp6.398.862. WIKA Kraton sudah menerima restitusi WIKA Kraton has been received the tax refund.
atas lebih bayar tersebut.
e. Pajak Tangguhan e. Deferred Tax
Pajak Tangguhan dihitung berdasarkan beda waktu Deferred tax is calculated based on temporary
antara nilai tercatat dari total aset dan liabilitas yang differences between the carrying value of the total
dicatat berdasarkan laporan keuangan dengan assets and liabilities are recorded based on the
dasar pengenaan pajak atas aset dan liabilitas. financial statements and the tax bases of assets and
Rincian aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak liabilities. Details of deferred tax assets and deferred
tangguhan adalah sebagai berikut: tax liabilities are as follows:
Saldo Akhir Dikreditkan Dikreditkan Saldo Akhir
31 Desember 2022/ (Dibebankan) (Dibebankan) 30 September 2023/
Ending Balance ke Laporan ke Penghasilan Ending Balance
December 31, 2022 Laba (Rugi)/ Komprehensif September 30, 2023
Credited Lain/ Credited
(Charged) (Charged)
to Statement of to Other
Profit or Loss Comprehensive
Income
Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Perusahaan -- -- -- -- The Company
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA IKON 4,368,786 (8,248) -- 4,360,538 WIKA IKON
Entitas anak WIKA Realty 15,982,246 66,151 (642,668) 15,405,729 Subsidiaries of WIKA Realty
WIKA Bitumen 35,030,469 (42,930) 25,085 35,012,624 WIKA Bitumen
Entitas anak WIKA Beton 7,332,045 2,031,771 (9,089) 9,354,727 Subsidiaries of WIKA Beton
Entitas anak WIKA Rekon 5,358,732 (405,412) (391,434) 4,561,886 Subsidiary of WIKA Rekon
Total 68,072,278 1,641,332 (1,018,106) 68,695,504 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA Beton (14,633,503) 1,137,948 84,719 (13,410,836) WIKA Beton
WIKA Realty dan Entitas Anak (101,510,488) 58,015,480 -- (43,495,008) WIKA Realty and Subsidiaries
WIKA Serpan -- (23,614,349) (3,277) (23,617,626) WIKA Serpan
Total (116,143,991) 35,539,079 81,442 (80,523,470) Total
Saldo Akhir Penyesuaian/ Dikreditkan Dikreditkan Reklasifikasi/ Saldo Akhir
31 Desember 2021/ Adjustment (Dibebankan) (Dibebankan) Reclassification 31 Desember 2022/
Ending Balance ke Laporan ke Penghasilan Ending Balance
December 31, 2021 Laba (Rugi)/ Komprehensif December 31, 2022
Credited Lain/ Credited
(Charged) (Charged)
to Statement of to Other
Profit or Loss Comprehensive
Income
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Perusahaan -- -- -- -- -- The Company
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA IKON 24,963,323 -- (20,697,685) 103,148 -- 4,368,786 WIKA IKON
WIKA Beton 22,425,442 -- (37,108,493) 49,548 14,633,503 -- WIKA Beton
Entitas anak WIKA Realty 11,155,796 (1,273,480) 5,052,753 1,047,177 -- 15,982,246 Subsidiaries of WIKA Realty
WIKA Bitumen 10,439,326 -- 24,616,089 (24,946) -- 35,030,469 WIKA Bitumen
Entitas anak WIKA Beton 9,581,228 299,183 (2,521,668) (26,698) -- 7,332,045 Subsidiaries of WIKA Beton
Entitas anak WIKA IKON 7,593,216 (7,593,216) -- -- -- -- Subsidiary of WIKA IKON
Entitas anak WIKA Rekon 4,422,905 -- 1,400,076 (464,249) -- 5,358,732 Subsidiary of WIKA Rekon
Entitas anak WIKA Gedung 299,182 (299,182) -- -- -- -- Subsidiaries of WIKA Gedung
Total 90,880,418 (8,866,695) (29,258,928) 683,980 14,633,503 68,072,278 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA Beton -- -- -- -- (14,633,503) (14,633,503) WIKA Beton
WIKA Realty dan Entitas Anak (91,020,854) 1,273,479 (11,763,113) -- -- (101,510,488) WIKA Realty and Subsidiaries
Total (91,020,854) 1,273,479 (11,763,113) -- (14,633,503) (116,143,991) Total
170
Page 183
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo Akhir Saldo Awal Akuisisi Saldo Setelah Penyesuaian/ Dikreditkan Dikreditkan Saldo Akhir
31 Desember 2020/ Entitas Anak/ Akuisisi Entitas Adjustment (Dibebankan) (Dibebankan) 31 Desember 2021/
Ending Balance Beginning Balance Anak/ ke Laporan ke Penghasilan Ending Balance
December 31, 2020 of Subsidiaries Balance After Laba (Rugi)/ Komprehensif December 31, 2021
Acquisition of Credited Lain/ Credited
Subsidiary (Charged) (Charged)
to Statement of to Other
Profit or Loss Comprehensive
Income
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Perusahaan -- -- -- -- -- -- The Company
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA IKON 24,449,065 -- 24,449,065 -- 812,696 (298,438) 24,963,323 WIKA IKON
WIKA Beton 20,561,609 -- 20,561,609 -- 2,218,513 (354,680) 22,425,442 WIKA Beton
Entitas anak WIKA Realty 4,134,523 6,785,508 10,920,031 -- 952,945 (717,180) 11,155,796 Subsidiaries of WIKA Realty
WIKA Bitumen 7,973,077 -- 7,973,077 -- 2,308,060 158,189 10,439,326 WIKA Bitumen
Entitas anak WIKA Beton 6,272,313 -- 6,272,313 -- 3,308,915 -- 9,581,228 Subsidiaries of WIKA Beton
Entitas anak WIKA IKON -- -- -- (125,684) 7,718,900 -- 7,593,216 Subsidiary of WIKA IKON
Entitas anak WIKA Rekon -- 4,049,341 4,049,341 -- 729,818 (356,254) 4,422,905 Subsidiary of WIKA Rekon
Entitas anak WIKA Gedung 298,027 -- 298,027 -- 1,155 -- 299,182 Subsidiaries of WIKA Gedung
Total 63,688,614 10,834,849 74,523,463 (125,684) 18,051,002 (1,568,363) 90,880,418 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan
Entitas Anak Subsidiaries
Entitas anak WIKA IKON (125,684) -- (125,684) 125,684 -- -- -- Subsidiary of WIKA IKON
WIKA Realty dan Entitas Anak (98,357,389) (167,187) (98,524,576) -- 8,004,397 (500,675) (91,020,854) WIKA Realty and Subsidiaries
Total (98,483,073) (167,187) (98,650,260) 125,684 8,004,397 (500,675) (91,020,854) Total
29. Uang Muka Dari Pelanggan 29. Advances Received From Customers
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
WIKA Realty 671,268,507 642,042,189 745,981,371
WIKA Beton 126,726,678 77,505,680 120,221,376
WIKA REKON 11,702,237 -- --
WIKA IKON 5,684,756 22,903,628 50,159,824
WIKA Gedung -- 3,436,179 --
WIKA Bitumen -- -- 47,199,495
Sub Total 815,382,178 745,887,676 963,562,066
Bagian Jangka Pendek/ Current Portion
WIKA Realty (417,909,256) (297,056,457) (645,717,709)
Bagian Jangka Panjang/ Non Current Portion 397,472,922 448,831,219 317,844,357
Uang muka WIKA Realty merupakan uang muka Advances of WIKA Realty represent advances from
atas penjualan real estate dan jasa konstruksi yang sale of real estate and construction services received
diterima dari konsumen dan pemberi kerja, namun from customers and employers, but not yet qualified
belum memenuhi syarat pengakuan penjualan. to be recognized as sales.
Uang muka WIKA Bitumen, WIKA Beton, WIKA Advances of WIKA Bitumen, WIKA Beton, WIKA
Gedung, WIKA REKON dan WIKA IKON merupakan Gedung WIKA REKON and WIKA IKON represent
uang muka yang diterima dari pembeli berdasarkan advances from customers based on contract and will
kontrak dan akan dikurangi secara periodik dengan be deducted on a periodic basis with progress billing.
tagihan progres.
30. Beban Akrual 30. Accrued Expenses
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Biaya Produksi 1,885,072,516 2,924,180,641 2,919,637,588 Production Expenses
Biaya Usaha 1,131,774,047 1,174,756,481 1,495,869,724 Operating Expenses
Retensi 503,833,563 475,308,101 535,539,999 Retention
171
Page 184
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Cadangan Pajak
Penghasilan Final 274,961,519 252,539,678 140,169,301 Accrued Final Income Tax
Biaya Distribusi 228,940,182 293,165,212 231,692,791 Distribution Expenses
Biaya Pengelolaan 159,594,713 173,135,826 177,530,584 Management Expenses
Biaya Pemeliharaan 128,189,060 132,452,321 61,890,105 Maintenance Expenses
Biaya Pengadaan 63,083,197 86,377,018 42,916,415 Logistic Expenses
Lain-lain 130,289,561 220,054,289 170,976,347 Others
Total 4,505,738,358 5,731,969,567 5,776,222,854 Total
Biaya produksi yang masih harus dibayar Accrued production expenses represent amount
merupakan biaya yang belum ditagihkan oleh pihak outstanding from third parties or project workers
ketiga maupun tenaga kerja proyek sehubungan regarding to the field work.
dengan pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Biaya usaha yang masih harus dibayar merupakan Accrued operating expenses represent obligation
liabilitas yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga which were not yet billed from third party referring to
sehubungan dengan aktivitas umum dan the Group’s public activity and administration.
administrasi Grup.
Biaya distribusi yang masih harus dibayar Accrued distribution expenses represent costs for the
merupakan biaya atas distribusi produk WIKA Beton product distribution of WIKA Beton and WIKA IKON.
dan produk WIKA IKON.
31. Pendapatan Diterima di Muka 31. Unearned Revenues
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Beton dan Beton Pracetak 176,367,874 169,202,766 65,580,419 Concrete and Precast Concrete
Jasa Konstruksi 18,082,121 16,045,232 14,460,910 Construction Services
Penjualan Properti 11,677,444 10,858,479 13,074,032 Sales of Property
Total 206,127,439 196,106,477 93,115,361 Total
Beton dan beton pracetak merupakan kewajiban Concrete and precast concrete is delivery order
pengiriman pesanan yang harus dipenuhi performance obligations in connection with bills to
sehubungan dengan tagihan kepada pelanggan customers that has been implemented and has not
telah dilaksanakan dan belum memenuhi kriteria yet met the criteria for recognition of sales. from
pengakuan penjualan dari WIKA Beton. WIKA Beton.
Jasa konstruksi merupakan kewajiban prestasi dari A construction service is performance liabilities from
WIKA IKON dan WIKA Beton. WIKA IKON and WIKA Beton.
Penjualan properti merupakan uang muka dari Sales of property are unearned revenue from WIKA
pelanggan WIKA Realty. Realty’s customers.
172
Page 185
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
32. Pinjaman Jangka Menengah 32. Medium Term Notes
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah 1,780,000,000 1,800,000,000 1,890,000,000 Medium Term Notes
Bagian Jangka Pendek yang Jatuh Current Maturities of Medium
Tempo dalam Satu Tahun (595,000,000) (255,000,000) (1,345,000,000) Term Notes
Pinjaman Jangka Menengah Long Term Portion of Medium
Jangka Panjang 1,185,000,000 1,545,000,000 545,000,000 Term Notes
Perusahaan The Company
Pada tanggal 29 Januari 2018, Perusahaan On January 29, 2018, the Company issued Medium
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah/ Term Notes/Komodo Bonds (MTN) denominated in
Komodo Bonds (MTN) berdenominasi rupiah Rupiah amounting to Rp5,400,000,000 which will due
sebesar Rp5.400.000.000 yang akan jatuh tempo in January 2021. The MTN bear interest at 7.7% per
pada bulan Januari 2021. MTN ini dikenakan biaya annum, MTN are listed on the Singapore Exchange
bunga 7,7% per tahun, MTN ini tercatat di Singapore Securities Trading Limited (SGX-ST) and has made
Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) dan an application to the London Stock Exchance for the
telah mengajukan permohonan ke London Stock MTN to be admitted to the London Stock Exchange’s
Exchange agar MTN tersebut dicatat di London International Securities Market (the “ISM”).
Stock Exchange’s International Securities Market
(the “ISM”).
Bertindak selaku wali amanat adalah The Bank of Acting as trustee for the Global Notes is The Bank of
New York Mellon dan Global Notes mendapat New York Mellon and are rated "Ba2" by Moody's
peringkat "Ba2" dari Moody’s Investors Service Investors Service. Inc. ("Moody's") and "BB" by Fitch.
(”Moody's”) dan "BB" dari Fitch.
Surat Utang akan ditawarkan dan dijual oleh para The Notes will be offered and sold by the initial
pembeli awal tanpa didaftarkan berdasarkan U.S. purchasers without being registered under U.S.
Securities Act of 1933 dan tidak akan ditawarkan Securities Act of 1993 and will not be offered and
dan dijual dengan penawaran umum sebagaimana sold in a manner that would constitute a public
dimaksud dalam Undang-undang No. 8 Tahun 1995 offering under Indonesian Law No. 8 of 1995 on
tentang Pasar Modal dan peraturan Capital Markets and its implementing regulations.
pelaksanaannya.
Pada tanggal 29 Januari 2021, Perusahaan telah On January 29, 2021, the Company has fully paid the
membayar penuh Komodo Bond kepada wali Komodo Bond to the trustee amounting to
amanat sebesar Rp5.400.000.000. Rp5,400,000,000.
WIKA Realty dan Entitas Anak WIKA Realty and Subsidiary
Berdasarkan Addendum III No. 8 tanggal Based on Addendum III No. 8 dated
25 Juli 2023 dibuat di hadapan Vita Cahyojati, S.H., July 25, 2023 made before Vita Cahyojati, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Selatan, menyatakan M.Kn., Notary in the City of South Jakarta, declared
perpanjangan atas pelunasan pokok atas MTN VIII an extension of the principal repayment of MTN VIII
WIKA Realty menjadi 26 Juli 2028. WIKA Realty to July 26, 2028.
Berdasarkan Addendum II No. 37 tanggal 30 Based on Addendum II No. 37 dated December 30,
Desember 2022 dibuat di hadapan Vita Cahyojati, 2022 made before Vita Cahyojati, S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Selatan. Notary in the City of South Jakarta. Declared an
Menyatakan perpanjangan atas pelunasan pokok extension of the principal repayment of MTN VIII
atas MTN VIII Wika Realty menjadi 26 Juli 2024. Wika Realty to July 26, 2024.
173
Page 186
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Addendum II No. 20 tanggal 16 Based on Addendum II No. 20 dated December 16
Desember 2022 dibuat di hadapan Vita Cahyojati, 2022 made before Vita Cahyojati, S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Selatan. Notary in South Jakarta City. Declare the tenor for
Menyatakan atas tenor atas penerbitan obligasi opsi the issuance of convertible option bonds with a tenor
konversi dengan tenor 5 tahun yaitu pada tanggal of 5 years, namely December 20, 2024.
20 Desember 2024.
Berdasarkan Surat No: S-223/PNIM DIR/INVVI/22 Based on Letter No: S-223/PNIM-DIR/INVVI/22
tanggal 28 Juni 2022 perihal permohonan dated June 28, 2022 regarding the application for
restrukturisasi penundaan pembayaran MTN IV restructuring the postponement of MTN IV Hotel
Hotel Indonesia Natour menjadi tanggal 28 Juli Indonesia Natour payments to July 28, 2024.
2024.
HIPRO mendapatkan pengalihan atas pinjaman HIPRO obtained the transfer of the MTN IV Hotel
MTN IV Hotel Indonesia Natour 2017 dari PT Hotel Indonesia Natour 2017 loan from PT Hotel Indonesia
Indonesia Natour (Persero) berdasarkan perjanjian Natour (Persero) based on the Debt Renewal
pembaharuan Utang (Novasi) No. 22 tanggal Agreement (Novasi) No. 22 dated September 20,
20 September 2021 sebesar Rp50.000.000. 2021 in the amount of Rp50,000,000.
HIPRO mendapatkan pengalihan atas pinjaman HIPRO obtained a transfer of the MTN V Hotel
MTN V Hotel Indonesia Natour Tahun 2019 dari Indonesia Natour 2019 loan from PT Hotel Indonesia
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) berdasarkan Natour (Persero) based on the Debt renewal
perjanjian pembaharuan Utang (Novasi) Nomor 25 agreement (Novasi) Number 25 dated 20 September
tanggal 20 September 2021 sebesar Rp45.000.000. 2021 amounting to Rp45,000,000.
Per 31 Desember 2022, pinjaman MTN yang jatuh As of December 31, 2022 current maturities of MTN
tempo dalam satu tahun tersebut adalah Obligasi loans represent Obligasi dengan Opsi Konversi I,
dengan Opsi Konversi I, MTN Seri VIII dan MTN Seri MTN VII Series, and MTN IV Series.
IV.
Rincian dari MTN per tanggal 30 September 2023 Details of MTN as of September 30, 2023 are as
adalah sebagai berikut: follows:
Keterangan/ Rating/ Pokok/ Tanggal Penerbitan Jatuh Tempo Tingkat Bunga/ Total Bunga
Description Rating Principal Issuance Date Due Date Interest Rate Total Interest
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 -- 235,000,000 24 Juli 2019/ 26 Juli 2028/ 11.70% 105,300,000
July 24, 2019 July 26, 2028
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 idBBB- 545,000,000 23 Agustus 2019/ 28 Agustus 2024/ 12.00% 327,000,000
August 23, 2019 August 28, 2024
Obligasi dengan Opsi Konversi I -- 950,000,000 19 Desember 2019/ 20 Desember 2024/ 11.20% 313,500,000
December 19, 2019 December 20, 2024
MTN IV PT Hotel Indonesia Natour -- 50,000,000 28 Juli 2017 28 Juli 2024/ 12.50% 30,312,500
Tahun 2017 July 28, 2017 July 28, 2024
Total 1,780,000,000 745,800,000
Rincian dari MTN per tanggal 31 Desember 2022 Details of MTN as of December 31, 2022 are as
adalah sebagai berikut: follows:
Keterangan/ Rating/ Pokok/ Tanggal Penerbitan Jatuh Tempo Tingkat Bunga/ Total Bunga
Description Rating Principal Issuance Date Due Date Interest Rate Total Interest
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 -- 255,000,000 24 Juli 2019/ 26 Juli 2023/ 11.70% 105,300,000
July 24, 2019 July 26, 2023
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 idBBB- 545,000,000 23 Agustus 2019/ 28 Agustus 2024/ 12.00% 327,000,000
August 23, 2019 August 28, 2024
Obligasi dengan Opsi Konversi I -- 950,000,000 19 Desember 2019/ 20 Desember 2024/ 11.20% 313,500,000
December 19, 2019 December 20, 2024
MTN IV PT Hotel Indonesia Natour -- 50,000,000 28 Juli 2017 28 Juli 2024/ 12.50% 30,312,500
Tahun 2017 July 28, 2017 July 28, 2024
Total 1,800,000,000 745,800,000
174
Page 187
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian dari MTN per tanggal 31 Desember 2021 Details of MTN as of December 31, 2021 are as
adalah sebagai berikut: follows:
Keterangan/ Rating/ Pokok/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Tingkat Bunga/ Total Bunga/
Description Rating Principal Issuance Date Due Date Interest Rate Total Interest
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 -- 300,000,000 24 Juli 2019/ 26 Juli 2022/ 11.70% 105,300,000
July 24, 2019 July 26, 2022
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 idBBB- 545,000,000 23 Agustus 2019/ 28 Agustus 2024/ 12.00% 327,000,000
August 23, 2019 August 28, 2024
Obligasi dengan Opsi Konversi I -- 950,000,000 19 Desember 2019/ 20 Desember 2022/ 11.00% 313,500,000
December 19, 2019 December 20, 2022
MTN IV PT Hotel Indonesia Natour -- 50,000,000 28 Juli 2017 28 Oktober 2022/ 12.50% 30,312,500
Tahun 2017 July 28, 2017 October 28, 2022
MTN V PT Hotel Indonesia Natour -- 45,000,000 6 November 2019/ 8 November 2022/ 11.50% 15,525,000
Tahun 2019 November 6, 2019 November 8, 2022
Total 1,890,000,000 745,800,000
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan MTN The parties involved in the issuance of MTN are as
sebagai berikut: follows:
perusahaan
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
MTN VIII Wika Realty Tahun 2019 PT Bank Bukopin Tbk -- PT Asta Kapital Asia Arry Soepratno, S.H.
MTN IX Wika Realty Tahun 2019 PT Bank Pembangunan Jawa PT Pefindo PT Ciptadana Capital Arry Soepratno, S.H.
Barat dan Banten Tbk
Obligasi dengan Opsi Konversi I PT Bank Pembangunan Jawa -- PT Bahana Sekuritas Arry Soepratno, S.H.
Barat dan Banten Tbk
MTN IV PT Hotel Indonesia Natour PT Bank Bukopin Tbk -- RDPT Asanusa Lenny Janis Ishak, S.H.
Tahun 2017 Jamkrindo
Pinjaman ini dijamin dengan: Collateral for this loan:
1. Pada Utang MTN IX tidak ada jaminan fidusia 1. On MTN IX Loan there is no fiduciary guarantee
dari piutang penjualan (bersifat Clean Basis). from sales receivables (is Clean Base).
2. Pada Utang MTN IV milik HIPRO dijamin dengan 2. HIPRO's MTN IV Debt is secured by SHGB
SHGB No.199/Pandansari yang terletak di no.199/Pandansari located in Central Java
Provinsi Jawa Tengah, Kota Semarang, Province, Semarang City, Central Semarang
Kecamatan Semarang Tengah, Kelurahan District, Pandansari Village with an area of
2
Pandansari seluas 10.136 M . 10,136 sqm.
3. Pada Utang MTN V milik HIPRO dijamin dengan 3. IPRO's MTN V Debt is secured by SHGB
SHGB no.3311/Tebet Barat terletak di Kelurahan no.3311/Tebet Barat located in Tebet Barat
2
Tebet Barat, Jakarta seluas 1.134 M . Village, Jakarta with an area of 1,134 sqm.
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan Utang MTN VIII berupa: in the Deed of issuance of MTN VIII in the form of:
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Rasio) tidak lebih dari dua Equity Ratio) is not more than two to one (2:1);
berbanding satu (2:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) tidak kurang dari satu (EBITDA Coverage Ratio) is not less than one
koma lima berbanding satu (1,5:1). point five to one (1.5:1).
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023 WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
175
Page 188
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan utang MTN XI berupa: in the Deed of issuance of MTN XI in the form of:
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Rasio) tidak lebih dari dua Equity Ratio) is not more than two to one (2:1);
berbanding satu (2:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) menjadi minimal 1,0. (EBITDA Coverage Ratio) is at least 1.0.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023 WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
WIKA Realty wajib memenuhi kewajiban keuangan WIKA Realty is required to meet financial obligations
dalam akta penerbitan Utang Obligasi dengan Opsi in the Deed of issuance of Bonds Payable with
Konversi I berupa: Convertible Option I in the form of:
1. Current Ratio minimal sebesar 100%; 1. Current Ratio is at least 100%;
2. Rasio Total kewajiban terhadap total ekuitas 2. Ratio of Total liabilities to total equity (Debt to
(Debt to Equity Rasio) tidak lebih dari tiga Equity Ratio) is not more than three to one (3:1);
berbanding satu (3:1); dan and
3. Rasio EBITDA terhadap beban keuangan bersih 3. The ratio of EBITDA to net financial expenses
(EBITDA Coverage Ratio) menjadi minimal 1,1. (EBITDA Coverage Ratio) is at least 1.1.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023 WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Pemakaian dana dari Medium Term Notes ini Use of funds from the Medium Term Notes is
diperuntukkan sebagai pemakaian modal kerja intended as the use of working capital for the
pembangunan kawasan realty. construction of the Realty area.
Pembatasan yang dipersyaratkan dalam kontrak The restrictions required in the MTN issuance
penerbitan MTN sebagai berikut: contract are as follows:
1. WIKA Realty tidak dapat menjamin pinjaman 1. WIKA Realty cannot guarantee loans to other
kepada pihak lain tanpa persetujuan Bank BJB; parties without Bank BJB approval;
2. WIKA Realty tidak dapat menjaminkan harta 2. WIKA Realty cannot pledge assets to a third
kekayaan kepada pihak ketiga kecuali party unless 1) has been previously pledged, 2)
1) sudah dijaminkan sebelumnya, 2) jaminan guarantee inrespect of daily activities, 3) assets
sehubungan kegiatan sehari-hari, 3) harta pledged for refinancing without Bank BJB
kekayaan yang dijaminkan untuk refinancing requirements;
tanpa persyaratan Bank BJB;
3. WIKA Realty tidak dapat memberikan corporate 3. WIKA Realty cannot provide corporate guarantee
guarantee kecuali untuk kegiatan usaha dan except for business activities and subsidiaries;
entitas anak;
4. Melakukan penggabungan yang menyebabkan 4. Merge which causes the Issuer to discharge or
bubarnya Penerbit atau mempunyai akibat has a negative effect on the ability to perform the
negatif terhadap kemampuan melaksanakan Issuer's obligations;
kewajiban Penerbit;
5. Menjual atau mengalihkan atau 5. Selling or transfer in any way the Fixed assets of
memindahtangankan dengan cara apapun aset the Issuer as much as more than 50% (fifty
tetap Penerbit sebanyak lebih dari 50% (lima percent) of the fixed assets, both existing and will
puluh persen) dari aset tetap, baik yang telah ada exist in the future to third parties; and
maupun yang akan ada dikemudian hari kepada
pihak ketiga; dan
6. Mengubah bidang usaha utama Penerbit. 6. Changes main business of the Publisher.
176
Page 189
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Per 31 Desember 2021, HIPRO mendapatkan As of December 31, 2021, HIPRO received a loan
pengalihan atas pinjaman MTN IV Hotel Indonesia transfer of MTN IV from PT Hotel Indonesia Natour
Natour 2017 dari PT Hotel Indonesia Natour (Persero) based on the Debt Renewal Agreement
(Persero) berdasarkan perjanjian pembaharuan
(Novasi) Number 22 dated September 20, 2021 in
Utang (Novasi) Nomor 22 tanggal 20 September
2021 sebesar Rp50.000.000. the amount of Rp50,000,000.
33. Liabilitas Imbalan Kerja 33. Employee Benefit Liabilities
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Imbalan Pascakerja 157,216,473 95,463,460 153,550,884 Post-employment Benefits
Imbalan Kerja Other Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 67,542,805 67,977,863 66,260,467 Employee Benefits
Total 224,759,278 163,441,323 219,811,351 Total
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup menyelenggarakan program pensiun manfaat The Group established defined benefit pension plan
pasti untuk karyawan tetap, berdasarkan for permanent employees, based on years of service
penghasilan dasar pensiun dan masa kerja and salaries of the employees.
karyawan.
Pendanaan atas program pensiun ini dikelola oleh Funding for this pension program is managed by the
Dana Pensiun Wijaya Karya, Dana Pensiun Aero Dana Pensiun Wijaya Karya, Dana Pensiun Aero
Wisata, Dana Pensiun Hotel Indonesia, Dana Wisata, Dana Pensiun Hotel Indonesia, Dana
Pensiun Natour dan PT Asuransi Jiwasraya Pensiun Natour and PT Asuransi Jiwasraya
(Persero). (Persero).
Selain itu Perusahaan dan SPI juga In addition, the Company and SPI also provide other
menyelenggarakan program imbalan pascakerja post-employment benefit programs. The Company
lainnya. Perusahaan menyiapkan dana untuk provides funds for this program which is managed
program ini yang dikelola oleh Koperasi Karyawan by the Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya, while
PT Wijaya Karya, sementara SPI dikelola oleh Dana SPI is managed by Dana Pensiun Aero Wisata.
Pensiun Aero Wisata.
Liabilitas imbalan pascakerja yang termasuk dalam Post-employment benefits liabilities included in the
laporan posisi keuangan konsolidasian adalah consolidated statement of financial position are as
sebagai berikut: follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Nilai Kini Current Value
Liabilitas Imbalan Pascakerja 967,589,702 1,005,469,117 1,005,972,253 Post-employment Benefits
Nilai Wajar Aset Program (861,176,382) (969,507,118) (913,683,861) Fair Value of Asset Program
Defisit 106,413,320 35,961,999 92,288,392 Deficit
Dampak Batas Atas Aset 50,803,153 59,501,461 61,262,492 Effect of Asset Ceiling
Liabilitas Bersih Akhir Tahun 157,216,473 95,463,460 153,550,884 End of the Year Net Liabilities
177
Page 190
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Mutasi liabilitas imbalan pascakerja adalah sebagai Movements in post-employment benefits liabilities
berikut: are as follow:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal 95,463,460 153,550,884 112,787,430 Beginning Balance
Saldo Awal Akuisisi Entitas Anak -- -- 56,997,301 Acquisition of Subsidiaries
Beban Imbalan Post-employment Benefits
Pascakerja 156,225,284 61,623,366 39,349,044 Expense
Pembayaran Manfaat (103,044,756) (120,601,403) (80,027,307) Benefits Paid
Pengukuran Kembali Atas Remeasurement on Defined
Program Imbalan Pasti 8,572,486 890,613 24,444,416 Benefit Plans
Saldo Akhir 157,216,473 95,463,460 153,550,884 Ending Balance
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah sebagai Movements in the fair value of the plan assets were
berikut: as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal Nilai Wajar
Aset Program 969,507,118 913,683,861 879,610,399 Fair Value of Asset - Beginning
Saldo Awal Akuisisi Entitas Anak -- -- 8,269,801 Acquisition of Subsidiaries
Kontribusi-Pemberi Kerja 20,160,090 50,160,090 50,342,502 Contribution-Employer
Kontribusi-Pegawai 4,664,263 9,664,263 4,958,440 Contribution-Employee
Penyesuaian (7,764,061) 13,670,050 -- Adjustment
Imbal Hasil Aset Program 50,215,575 64,775,745 59,574,216 Interest Income on plan asset
Perubahan Pengaruh Aset (97,111,510) (38,588,896) (45,390,889) Effect from Asset Changes
Pembayaran Manfaat (78,495,092) (43,857,995) (43,680,608) Benefits paid
Saldo Akhir Nilai
Wajar Aset Program 861,176,382 969,507,118 913,683,861 Fair Value of Asset - Ending
Beban imbalan pascakerja yang diakui laba rugi Post-employment benefits expenses which are
adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Biaya Jasa Kini 72,284,052 36,600,292 44,425,029 Current Service Cost
Biaya Jasa Lalu (8,730,633) (28,460,071) (74,306,268) Past Service Cost
Perubahan Metode Attribuse -- (434,221) -- Attribution Method Changes
Biaya Bunga 94,057,225 58,100,268 69,774,574 Interest Cost
Penyesuaian -- (3,968,250) (3,076,873) Adjustment
Tambahan Cadangan -- -- 3,312,011 Addition of Allowance
Efek Mutasi Pegawai (1,385,360) (214,652) (779,429) Effect of Employee Transfer
Post-Employment Benefits
Beban Imbalan Pascakerja 156,225,284 61,623,366 39,349,044 Expense
178
Page 191
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian beban imbalan pascakerja yang diakui pada Details of the post-employment benefits expenses
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai which is recognized as other comprehensive income
berikut: are as follow:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pengukuran Kembali: Remeasurement:
Dampak Penyesuaian Dari Effects Of Experience
Pengalaman (5,877,674) (3,689,961) (2,205,502) Adjustment
Dampak Perubahan Asumsi Effects of Changes In Financial
Keuangan 12,791,905 (6,257,351) (5,040,739) Assumptions
Imbalan Aset Program 854,715 7,492,353 1,966,268 Return on Plan Asset
Penyesuaian atas Batas Adjustment due to
Aset Program (7,605,612) (4,309,972) 14,501,876 Limitation Assets
Penyesuaian 8,409,151 7,655,544 15,222,513 Adjustment
Pengukuran Kembali Atas Remeasurement On Defined
Program Imbalan Pasti (158,147) 890,613 24,444,416 Benefit Plans
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun yang tidak didiskonto adalah sebagai benefit is as follows:
berikut:
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ Diatas 5 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years Over 5 Years
Rp Rp Rp
Manfaat Pasti/ Defined Benefit 112,098,324 301,521,506 5,765,014,624
Program Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-term Employee Benefit Program
Grup memberikan imbalan kerja jangka panjang The Group provides other long-term benefit in form
lainnya berupa tunjangan cuti besar dan satya karya. of long service leave and long service award.
Grup memberikan ekstra hari cuti dan ekstra uang The Group provides extra leave and extra leave
cuti untuk karyawan aktif setiap kelipatan 5 tahun allowance for active employee every 5 years of
masa kerja. Grup memberikan penghargaan satya service. The Group provides long leave award to
karya kepada karyawan yang telah mencapai masa employee that reached certain year of service.
kerja tertentu.
Liabilitas imbalan jangka panjang lainnya Grup yang The Group's other long-term benefits liabilities
termasuk dalam laporan posisi keuangan included in the consolidated statement of financial
konsolidasian adalah sebagai berikut: position are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal 67,977,863 66,260,467 67,945,296 Beginning Balance
Beban Imbalan Kerja Jangka Other Long-Term Employee
Panjang Lainnya 12,736,061 18,502,328 18,452,650 Benefits Expense
Pembayaran Manfaat (13,171,119) (16,784,932) (20,137,479) Benefits Paid
Saldo Akhir 67,542,805 67,977,863 66,260,467 Ending Balance
179
Page 192
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Beban imbalan jangka panjang lainnya yang diakui Other long-term benefits expenses which are
laba rugi adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Biaya Jasa Kini 12,670,856 17,718,430 17,711,233 Current Service Cost
Biaya Jasa Lalu 316,926 (778,401) 607,654 Past Service Cost
Biaya Bunga 3,470,087 4,393,533 4,166,729 Interest Cost
Penyesuaian 4,812 182,535 (775,358) Adjustment
Efek Mutasi Pegawai (450,315) (182,535) (173,243) Effect of Employee Transfer
Pengukuran Kembali Atas Program (3,276,306) (2,831,234) (3,084,365) Remeasurement on Defined Plans
Total 12,736,061 18,502,328 18,452,650 Total
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun yang tidak didiskonto adalah sebagai benefit is as follows:
berikut:
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ Diatas 5 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years Over 5 Years
Rp Rp Rp
Manfaat Pasti/ Defined Benefit 14,735,313 72,441,912 774,423,549
Program pensiun imbalan pascakerja dan imbalan The post-employment benefits and other long-term
jangka panjang lainnya memberikan eksposur Grup benefits typically expose the Group to actuarial risks
terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko such as: investment risk, interest rate risk, longevity
tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji. risk and salary risk.
Risiko Investasi Investment Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan liability
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan is calculated using a discount rate determined by
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi reference to high quality government bond yields; if
pemerintah berkualitas tinggi; jika pengembalian aset the return on plan asset is below this rate, it will
program di bawah tingkat tersebut, hal itu akan create a plan deficit. Currently the program has
mengakibatkan defisit program. Saat ini program investment in deposits in bank, shares, gold
tersebut memiliki investasi pada deposito di bank, investment, real estate, debt investments, and
investasi saham, emas, real estat, investasi obligasi, others. Due to the long-term nature of the plan
dan lain-lain. Karena sifat jangka panjang dari liabilities, the board of the pension fund considers it
liabilitas program, dewan dana pensiun perlu appropriate that a reasonable portion of the plan
menetapkan bahwa bagian wajar dari aset program assets should be invested in equity securities and in
harus diinvestasikan pada efek ekuitas dan real estat real estate to leverage the return generated by the
untuk meningkatkan imbal hasil yang dihasilkan oleh fund.
dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan A decrease in the bond interest rate will increase the
liabilitas program; namun, sebagian akan di offset plan liability; however, this will be partially offset by
(saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas an increase in the return on the plan’s debt
investasi instrumen utang. investments
180
Page 193
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Risiko Harapan Hidup Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas is calculated by reference to the best estimate of the
peserta program baik selama kontrak kerja. mortality of plan participants during their
Peningkatan harapan hidup peserta program akan employment. An increase in the life expectancy of
meningkatkan liabilitas program. the plan participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada gaji masa depan peserta program. is calculated by reference to the future salaries of
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program plan participants. As such, an increase in the salary
akan meningkatkan liabilitas program itu. of the plan participants will increase the plan’s
liability.
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, determination of the defined benefits obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rate, expected salary increase and mortality.
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan The sensitivity analyses below had been determined
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang based on reasonably possible changes of the
mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, respective assumptions occurring at the end of the
dengan semua asumsi lain konstan. reporting period, while holding all other assumptions
constant.
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis
Sensitivitas dari nilai kini liabilitas imbalan pascakerja The sensitivity of post-employment benefit and other
dan imbalan jangka panjang lainnya per 30 long-term benefits liabilities as of September 30,
September 2023 terhadap perubahan asumsi 2023 to changes in the actuarial assumptions is as
aktuaria adalah sebagai berikut: follows:
Perubahan Asumsi/ Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja/
Changes in Assumption Present Value of Benefit Obligation
Imbalan Pasca Kerja/ Imbalan Kerja Jangka
Post-Employment Benefits Panjang Lainnya/
Other Long-Term
Employee Benefits
Tingkat Diskonto/ Discount Rate Kenaikan/Increase 1% 857,595,965 65,987,280
Penurunan/Decrease 1% 1,005,839,949 74,118,854
Tingkat Kenaikan Gaji/ Salary Increase Rate Kenaikan/Increase 1% 966,907,960 74,341,352
Penurunan/Decrease 1% 887,733,770 65,270,956
Perhitungan imbalan pascakerja dan imbalan kerja The calculation of post-employment benefits and
jangka panjang lainnya untuk tahun yang berakhir other long-term employee benefits for the year ended
pada 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
2021 dihitung oleh aktuaris independen PT Padma is calculated by independent actuaries PT Padma
Radya Aktuaria. Asumsi utama yang digunakan Radya Aktuaria. The main assumptions used in
dalam menentukan penilaian aktuaris adalah determining actuarial valuations are as follows:
sebagai berikut:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Tingkat Diskonto 6.75% - 7.00% p.a. 6.75% - 7.50% p.a. 6.50% - 7.25% p.a. Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 6.00% 6.00% - 8.00% p.a. 5.00% - 8.00% p.a. Salary Increment Rate
Tingkat Kematian TMI IV TMI IV TMI IV Mortality Rate
Tingkat Cacat 5.00% p.a. 5.00% p.a. 5.00% p.a. Disability Rate
Tingkat Pengunduran Diri 18-35 Tahun/ Years : 1% p.a. 18-35 Tahun/ Years : 1% p.a. 18-35 Tahun/ Years : 1% p.a. Resignation Rate
36-54 Tahun/ Years : 0.05% p.a. 36-54 Tahun/ Years : 0.05% p.a. 36-54 Tahun/ Years : 0.05% p.a.
Tingkat Pensiun Normal 55, 56, 57, 58 Tahun/ Years 55, 56, 57, 58 Tahun/ Years 55, 56, 57, 58 Tahun/ Years Normal Retirement Rate
Imbal Hasil Ekspektasian Expected Return on
Aset Program 6.00% p.a. 6.00% p.a. 7.00% p.a. Plan Assets
181
Page 194
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
34. Uang Muka Proyek Jangka Panjang 34. Advances from Long Term Projects
Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang Advances from long-term projects represent
muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik advances received from the employer or owner of
proyek atas pekerjaan konstruksi yang memiliki the construction project that has completion period
jangka waktu penyelesaian proyek lebih dari satu of more than one year. The amount is deducted in
tahun. Jumlah tersebut secara proporsional akan proportion based on the physical progress achieved.
dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan Detail of advances from long term projects are as
atas kemajuan fisik yang telah dicapai dengan follows:
rincian sebagai berikut:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Proyek/Project Rusun Paspampres IKN 244,437,424 -- --
Proyek/Project RS Vertikal Surabaya 147,918,544 -- --
Proyek/Project Bandara Doho Kediri 126,306,239 525,999,338 275,000,000
Proyek/Project Gedung Kemenko IKN 86,977,675 -- --
Proyek/Project D&B Pengerukan Alur dan Kolam 85,703,000 85,703,000 85,703,000
Pelabuhan Benoa Paket A
Proyek/Project Kantor Bio Farma 70,536,876 86,500,996 --
Proyek/Project Tol Harbour Road II Section 1 : Ancol - Pluit 66,075,357 69,764,625 --
Proyek/Project Apartemen Puncak MERR 65,122,550 65,122,550 65,122,550
Proyek/Project Rancang dan Bangun (Design and Build ) 59,662,050 -- --
Modern Office Menara Sjafruddin Prawiranegara (MSP) KOPERBI
Proyek/Project Rumah Sakit Persahabatan 58,192,113 67,480,994 --
Proyek/Project Tamansari Skylounge Makassar 53,519,750 90,935,945 --
Proyek/Project Tamansari Cendekia 50,822,875 36,684,799 --
Proyek/Project ITB Innovation Park 49,170,895 -- --
Proyek/Project Manyar Smelter Gresik 37,000,000 63,934,782 --
Proyek/Project CHS Tanah Grogot 36,787,650 -- --
Proyek/Project Tamansari Sky Hive 30,916,562 29,768,354 --
Proyek/Project Bangkirai Intermediate Stock Pile 29,438,307 63,002,342 --
Proyek/Project Tol Makassar New Port 23,757,500 83,151,250 --
Proyek/Project PLTU Palu 13,979,140 35,803,247 72,827,041
Proyek/Project Dermaga Donggala 13,597,843 30,156,992 --
Proyek/Project Manyar Smelter Desalination Plant ( Black & Veacth ) 8,966,442 35,396,478 --
Proyek/Project Stasiun Kereta Cepat Halim 4,277,058 38,119,469 42,040,500
Proyek/Project Tol Pondok Aren - Serpong -- 81,522,773 --
Proyek/Project MFH Koridor dan -- 61,060,200 --
Roof Garden KOPERBI Bank Indonesia
Proyek/Project Universitas Jenderal Ahmad Yani (Unjani) -- 18,035,679 32,537,570
Proyek/Project Submarine Cable Sumatera - Bangka -- 9,575,215 37,369,763
Proyek/Project Pelebaran Tol Jakarta - Cikampek -- 356,048 39,863,313
Proyek/Project Construction & Commisioning (EPCC) TSL -- -- 45,673,918
Furnace Ausmelt
Proyek/Project Universitas Rinjani -- -- 35,945,790
Proyek/Project Gedung UKM Poltek Semarang PUPR -- -- 34,540,464
Proyek/Project Tol Semarang Demak -- -- 32,996,792
Proyek/Project jembatan Sungai Cisadane -- -- 32,537,570
Lain-lain (di bawah Rp30.000.000)/
Others (each below Rp30,000,000) 393,296,613 423,435,457 430,638,279
Total 1,756,462,463 2,001,510,533 1,262,796,550
Konsekuensi apabila pekerjaan konstruksi tidak Consequences if the construction activites fail to be
dapat diselesaikan tepat waktu adalah denda completed in punctual time shall be penalty for the
keterlambatan (yang umumnya sebesar 0,1% dari the delay (it shall be generaly 0.1% of initial
nilai awal kontrak perhari keterlambatan) sampai contracted value per delay day) until maximum of 5%
maksimal 5% dari nilai kontrak awal. of intial contracted value.
182
Page 195
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pelaksanaan pekerjaan konstruksi saat ini masih Implementation of the construction work is still
mengacu pada jadwal pelaksanaan serta perubahan- referring to the implementation schedule and the
perubahan yang telah disepakati dengan pemilik changes that had been agreed with the owner of the
proyek sehingga kemungkinan denda dapat project so that the possibility of fines can be avoided.
dihindari.
35. Liabilitas Sewa 35. Lease Liabilities
Pembayaran sewa minimum di masa mendatang, Future minimum lease payment, as well as the
serta nilai kini atas pembayaran minimum sewa present value of minimum finance lease payment as
pembiayaan pada tanggal 30 September 2023, 31 of September 30, 2023, December 31, 2022 and
Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai berikut: 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Rincian Liabilitas Sewa Lease Liabilities Detail
Berdasarkan Jatuh Tempo By Due Date
Tidak Lebih dari Satu Tahun 53,967,745 73,169,921 100,152,089 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun dan Later than One Year and
Kurang dari Lima Tahun 130,011,485 178,933,068 248,981,082 not Later than Five Years
Nilai Kini Pembayaran Present Value of Minimum
Minimum Sewa 183,979,230 252,102,989 349,133,171 Lease Payments
Bagian yang Jatuh Tempo Portion that will Mature within
dalam Waktu Satu Tahun (53,967,745) (73,169,921) (100,152,089) One Year Current Maturity
Liabilitas Sewa Jangka Long-term Lease
Panjang-Neto 130,011,485 178,933,068 248,981,082 Liabilities-Net
Grup mendapat pembiayaan dari PT Bringin Srikandi The Group obtained financing from PT Bringin
Finance, PT Orix Indonesia Finance, Koperasi Srikandi Finance, PT Orix Indonesia Finance,
Karyawan WIKA dan PT Mitsubishi UFJ Lease & Koperasi Karyawan WIKA and PT Mitsubishi UFJ
Finance Indonesia dengan rincian seperti dibawah Lease & Finance Indonesia with details as follows:
ini:
PT Bringin Srikandi Finance
Perusahaan/ The Company
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga/ Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2018 OLBSF201900020 Dump Truck 30 5 10.00 12,023,787
2018 LSBSF201800048R2 Dump Truck 10 5 11.00 2,608,914
2018 OLBSF201900021 Vibratory Compactor 5 5 10.00 1,919,079
2018 LSBSF201800054R2 Excavator 1 5 11.00 705,503
2018 LSBSF201800057R1 Vibratory Compactor 1 5 12.00 331,286
PT Orix Indonesia Finance
Perusahaan/ The Company
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga/ Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2018 L18J00565A Dump Truck 15 5 7.00 3,317,189
183
Page 196
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
WIKA IKON
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga/ Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2019 WKI19041387-001 ISUZU Truck Mounted Crane GIGA FVZ T 285PS MT 6x4 4 5 9.85 5,401,553
2019 WKI19041387-001 ISUZU Truck Water Tank ELF NMR 71 HD 5.8 2 5 9.85 626,362
2019 WKI19041387-001 Trailer 12 Meter 3 Axle 12M 3 5 9.85 909,024
2019 WKI19041387-001 SUMITOMO Excavator 20 Ton SH 210 - 6 4 5 9.85 5,164,906
PT Mitsubishi UFJ Lease & Finance Indonesia
WIKA Beton
Tahun Mulai/ Nomor Kontrak/ Aset Sewaan/ Leased Assets Total Unit Periode Sewa/ Suku Bunga/ Total Nilai Kontrak/
Starting Year Contract Number Lease Period Interest Rate Total Contract Amount
Tahun/ Years % Rp
2019 00204-031 Batching Plant HZS240CS 1 7.2 9.69 895
2018 00204-033 Tractor Head Isuzu GIGA FVZ 34 2 7.2 9.69 644
2018 00204-036 Tractor Head Isuzu GIGA FVZ 34 2 7.2 9.75 644
2018 00204-037 Tractor Head Isuzu GIGA FVZ 34 2 7.2 9.75 644
2019 00204-038 Wheel Loader 2 7.2 9.75 517
2019 00204-039 Head Truck Hino FM 260 JM, Tahun 2018 5 7.2 9.75 390
included Karoseri Dump
2019 00204-041 Batching Plant HZS240C8 1 7.2 9.75 1,018
2019 00204-043 Water chiller 60PK second, 1 unit tangki 3000 liter, 1 7.2 9.75 261
2 unit pompa sirkulasi
2019 00204-044 Tractor Head Isuzu GIGA FVZ 34 2 7.2 9.75 644
2019 00204-046 Jembatan Timbangan 1 7.2 9.75 261
2019 00204-047 Genset Set 1 7.2 9.75 517
2019 00204-048 Wheel Loader 2 7.2 9.75 644
2019 00204-049 Batching plant 1 7.2 9.75 517
2019 00204-050 Batching Plant 1 7.2 9.75 645
2019 00204-051 Genset Stamford 2 7.2 9.75 645
2019 00204-052 Patria Concrete Mixer 20 7.2 9.75 1,018
2019 00204-053 Head Truck HINO FM 260 JD 2019 10 7.2 9.75 895
2019 00204-054 Head Truck HINO FM 260 JD 2019 10 7.2 9.75 895
2019 00204-055 Head Truck HINO FM 260 JD 2019 6 7.2 9.75 895
2019 00204-056 Quester Rigid Truck CWE28064R include Karoseri 5 7.2 9.75 895
2019 00204-057 Quester Rigid Truck CWE28064R include Karoseri 5 7.2 9.75 895
2019 00204-058 Head Truck Quester Rigid Truck CWE28064R 10 7.2 9.75 1,018
2019 00204-059 Kyokuto Mixer Type EA 133-30W 8 7.2 9.75 645
2019 00204-060 Kyokuto Mixer Type EA 133-30W 8 7.2 9.75 645
2019 00204-061 Stamford Generator Set Type 590 KVA 1 7.2 9.75 1,018
2019 00204-062 Stamford Generator Set Silent Type 575 KVA 2 7.2 9.75 1,018
2019 00204-063 Wheel Loader Model SDLG 956F 2 7.2 9.75 1,018
2019 00204-064 Wheel Loader SDLG 956F 2 7.2 9.75 895
2019 00204-065 Batching Plant Zoomlion HZS 270 1 7.2 9.75 895
2019 00204-066 Head Truck Quester GWE28064R 1 7.2 9.75 895
2020 00204-067 Unit trailler sliding FBT 40fit 1 7.2 9.75 52,401
2020 FL2000068-1 Hydraulic Excavator 1.0 m3.2016 1 7.2 9.50 645,945
Komatsu PC200-8 Used
2021 00204-068 Bebebrapa unit mesin produksi, bathing plant dan 1 7.2 8.75 50,000,000
peralatan konstruksi/ Several unit production
machineries, batching plant and construction equipment
HIPRO HIPRO
Merupakan liabilitas sewa kepada Represents lease liability to PT Pengembangan
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) Pariwisata Indonesia (Persero) for the lease of land
atas sewa tanah lot S-3 seluas ± 91.278 m² lot S-3 with an area of ± 91,278 sqm in the Nusa
dikawasan Pariwisata Nusa Dua untuk jangka waktu Dua Tourism area for a period of 20 years starting
20 tahun terhitung mulai tanggal 14 September 2012 September 14, 2012 until September 14, 2032.
sampai dengan 14 September 2032.
184
Page 197
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
36. Pinjaman Jangka Panjang 36. Long Term Loan
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Entitas Anak/ Subsidiaries
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
Pinjaman Sindikasi Milik WIKA Serpan/
Syndicated Loan Belong to WIKA Serpan -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
PT Bank Syariah Indonesia Tbk,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 1,952,951,580 1,851,031,382 1,518,137,204
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 835,040,873 570,852,100 641,257,800
Pinjaman Sindikasi Milik WTJJ/ Syndicated Loan Belong to WTJJ -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 344,912,776 73,817,312 --
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 82,137,000 100,022,803 312,583,743
PT Bank Syariah Indonesia Tbk -- 72,000,000 112,000,000
Sub Total 3,215,042,229 2,667,723,597 2,583,978,747
Pihak Ketiga/ Third Parties
Pinjaman Sindikasi Milik WIKA Serpan/
Syndicated Loan Belong to WIKA Serpan-
PT BPD Jawa Tengah, PT BPD Papua, PT BPD Sumatera Utara
PT BPD Jawa Barat dan Banten, PT BPD Aceh Syariah,
PT BPD Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk, PT BPD Sumatera
Utara Syariah, PT BPD Sumatera Utara dan Bangka Belitung
PT Bank Mestika Dharma Tbk, PT Bank ICBC Indonesia
BPD Sumatera Utara dan Bangka Belitung Syariah 2,205,841,759 1,984,202,187 1,506,842,562
PT Bank CIMB Niaga Tbk 300,000,000 345,000,000 390,000,000
Pinjaman Sindikasi Milik WTJJ
Syndicated Loan Belong to WTJJ-
PT BPD Jawa Barat dan Banten Tbk 73,396,594 18,069,147 --
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 38,873,059 85,339,368 141,646,239
PT Bank Victoria International Tbk 16,485,000 21,300,000 27,720,000
Sub Total 2,634,596,412 2,453,910,702 2,066,208,801
5,849,638,641 5,121,634,299 4,650,187,548
Bagian Jangka Pendek dari Pinjaman Jangka Panjang/
Current Portion of Long Term Loan (166,892,708) (391,545,940) (463,997,551)
Total Bagian Jangka Panjang / Long Term Portion 5,682,745,933 4,730,088,359 4,186,189,997
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
WIKA Serpan WIKA Serpan
Fasilitas Kredit Sindikasi 1 Syndicate Loan Facility 1
Berdasarkan Akta No. 07 tanggal 08 Desember 2020 Based on the Deed No. 07 dated December 08,
yang dibuat di hadapan Notaris, Lenny Janis Ishak, 2020 made in presence of a Notary, Lenny Janis
S.H, M.kn., WIKA Serpan memperoleh fasilitas kredit Ishak S.H., M.kn., the Company obtained a
sindikasi dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) syndicated loan facility from PT Bank Negara
Tbk dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan Indonesia (Persero) Tbk and PT Bank Mandiri
rincian fasilitas sebagai berikut: (Persero) Tbk with the following details:
Jenis Fasilitas Syndicate Loan Facility Type
Plafon Rp600,000,000 Limit
Jangka Waktu 24 Bulan dari Tanggal Penandatangan Perjanjian Pinjaman/ Time Period
24 Months from the Loan Agreement Signing Date
Tujuan untuk memenuhi kebutuhan dana talangan tanah/ Purpose
to Financing Land Bailouts
Suku Bunga 8.75% Interest
185
Page 198
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Porsi fasilitas kredit masing-masing sebagai berikut: The portion of each credit facilities are as follows:
i. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk i. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
maksimal sebesar Rp300.000.000; dan maximum amount of Rp300,000,000; and
ii. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk maksimal ii. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk maximum of
sebesar Rp300.000.000. Rp300,000,000.
Fasilitas ini dijamin dengan beberapa ketentuan The facilitiy is guaranteed by some clauses as
sebagai berikut: follows:
i. Segala harta kekayaan Debitur; i. All of the Assets of the Debtor;
ii. Tagihan atas pengembalian Dana Talangan ii. Claims on the refund of the Government
Tanah dari Pemerintah dan/atau Badan Bailout Fund and/or Badan Layanan Umum
Layanan Umum Lembaga Manajemen Aset Lembaga Manajemen Aset Negara (BLU-
Negara (BLU-LMAN) dan/atas instansi LMAN) and/ other authorized institutions
berwenang lain yang ditunjuk Pemerintah, designated by the Government as fiduciary
diikat secara fidusia; dan bound; and
iii. Tagihan klaim penjaminan yang diterima dari iii. Guarantee claim bill received from
PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (PII), PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (PII),
diikat secara fidusia dalam bentuk akta tied in fiduciary in the form of notarial deed.
notarial.
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
i. Menjaga rasio DER maksimal sebesar 4 kali; i. Maintain the DER ratio maximum as of 4 times;
dan and
ii. Perusahaan tetap menjadi pemegang saham ii. The Company remains a major shareholder
mayoritas dengan minimal porsi 51%. with minimum portion of 51%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Serpan As of September 30, 2023, WIKA Serpan is
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. compliance with the terms and conditions of the
loans.
Hal-hal yang tidak boleh dilakukan WIKA Serpan Items that are prohibited for WIKA Serpan, as stated
yang diatur dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi in the syndicated credit facility agreement are as
adalah sebagai berikut: follows:
i. Mengubah bentuk, status badan hukum, i. Changing the form, status of legal entity,
lingkungan kegiatan usaha dan investasi serta business environment activity and investment
penyertaan bidang lain; dan as well as participation in other fields; and
ii. Melakukan pembubaran WIKA Serpan dan/atau ii. Conduct a dissolution of WIKA Serpan and / or
mengajukan permohonan penundaan submit a request for delay in payment or a
pembayaran atau permohonan pailit kepada bankruptcy request to the competent agency.
instansi yang berwenang.
Di dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi ini, WIKA In this syndicated credit facility agreement, WIKA
Serpan wajib melakukan pembayaran kembali Serpan is obligated to make mandatory payment
(mandatory payment) apabila WIKA Serpan telah once it received the land bailout payment from BLU-
menerima pembayaran dana talangan tanah dari LMAN, or other institutions appointed by the
BLU-LMAN atau instansi lain yang ditunjuk Government, and/or payment of claim from PII in
Pemerintah dan/atau pembayaran klaim dari PII accordance with the amount received either partially
sesuai dengan jumlah pembayaran yang diterima, or bullet payment, within 10 (ten) working days after
baik secara bertahap atau seluruhnya, selambat- the land bailout payment is received with clauses no
lambatnya 10 (sepuluh) hari kerja sejak diterima later than the end of credit term.
pembayaran dana talangan tanah tersebut dengan
ketentuan paling lambat pada akhir jangka waktu
fasilitas kredit.
186
Page 199
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pembayaran yang dilakukan untuk tahun yang Payments made for the year ended December 31,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar 2022 amounted to Rp54,281,238 and has been fully
Rp54.281.238 dan telah dilunasi seluruhnya. paid.
Rincian saldo pinjaman fasilitas kredit sindikasi 1 per The details of the syndicated credit facility 1 loan
30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 balance as of September 30, 2023, December 31,
adalah sebagai berikut: 2022 and 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- -- 27,140,619
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- -- 27,140,619
Total -- -- 54,281,238
Fasilitas Kredit Sindikasi 2 Syndicate Credit Facility 2
Berdasarkan Akta No.15 tanggal 18 Juni 2021 yang Based on the Deed No.15 dated June 18, 2021
dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., Mkn., di made by a Notary, Lenny Janis Ishak S.H., Mkn., in
Jakarta, WIKA Serpan memperoleh fasilitas kredit Jakarta, WIKA Serpan obtained a syndicated credit
sindikasi dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT facility from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT BPD
BPD Jawa Tengah, PT BPD Papua, PT BPD Jawa Tengah, PT BPD Papua, PT BPD Sumatera
Sumatera Utara, PT BPD Jawa Barat dan Banten, Utara, PT BPD Jawa Barat dan Banten, PT BPD
PT BPD Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat. Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat.
Berdasarkan Akta No.13 tanggal 10 November 2022 Based on the Deed No.13 dated November 10, 2022
yang dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., made by a Notary, Lenny Janis Ishak S.H., M.kn., in
M.kn., di Jakarta, Perusahaan melakukan Jakarta, the Company the Company carried out a
restrukturisasi terkait fasilitas kredit sindikasi dari PT restructuring regarding syndicated credit facility from
Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT BPD Jawa Tengah, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT BPD Jawa
PT BPD Papua, PT BPD Sumatera Utara, PT BPD Tengah, PT BPD Papua, PT BPD Sumatera Utara,
Jawa Barat dan Banten, PT BPD Sulawesi Selatan PT BPD Jawa Barat dan Banten, PT BPD Sulawesi
dan Sulawesi Barat, PT Bank Mestika Dharma Tbk, Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Mestika
PT Bank ICBC Indonesia, dan PT BPD Sumatera Dharma Tbk, PT Bank ICBC Indonesia, dan PT BPD
Selatan dan Bangka Belitung dengan rincian fasilitas Sumatera Selatan dan Bangka Belitung with the
sebagai berikut: following details:
Jenis Fasilitas Syndicate Loan Facility Type
Plafon Rp3,800,000,000 Limit
Jangka Waktu 15 tahun dari tanggal penandatangan perjanjian pinjaman/ Time Period
15 years from the loan agreement signing date
Tujuan Untuk membiayai pembangunan jalan tol ruas Serang – Purpose
Panimbang dan untuk menampung bunga Kredit Investasi
Pokok selama masa konstruksi termasuk masa awal operasi/
to finance the construction of the Serang – Panimbang toll
road and to accommodate the interest on Principal Investment
Credit during the construction period, including the initial
period of operation
Suku Bunga ATD + 4.75% masa konstruksi/ ATD + 4.75% construction Interest
period
ATD + 4.25% masa operasi/ ATD + 4.25% operation period
187
Page 200
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
Menjaga rasio DER yang mencerminkan Maintain a DER ratio that reflects the composition
komposisi baki debet pembiayaan para kreditur of the creditor's self-financing debit balance;
dengan self financing;
Maksimum pembiayaan kreditur sebesar 70% dan Maximum creditor financing of 70% and minimum
minimum self financing debitur sebesar 30%; self-financing of debtors of 30%;
Menjaga DSCR diatas 1 kali selama masa Keep DSCR above 1 time during the financing
pembiayaan; period;
Perusahaan tetap menjadi pemegang saham The Company remains a major shareholder with
mayoritas dengan minimal porsi 51%; minimum portion of 51%;
Kenaikan biaya investasi dan kekurangan dana Increases in investment costs and cash shortages
tunai wajib disediakan debitur dan/atau pemegang must be provided by debtors and/or shareholders;
saham; dan and
Menjaga ekuitas selalu positif. Keeping equity always positive.
Hal-hal yang tidak boleh dilakukan WIKA Serpan Items that are prohibited for WIKA Serpan, as stated
yang diatur dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi in the syndicated credit facility agreement are as
adalah sebagai berikut: follows:
Memperoleh kredit atau pinjaman lain dari Obtain credit or other loans from financial
lembaga keuangan atau pihak ketiga kecuali institutions or third parties except for existing
pinjaman yang telah berjalan, pinjaman dari loans, loans from shareholders and cash
pemegang saham dan pinjaman pemenuhan dana fulfillment loans; and
tunai; dan
Mengubah nama peruahaan dan komposisi Change the company name and shareholder
pemegang saham. composition
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Serpan As of September 30, 2023, WIKA Serpan is
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman yang compliance with the terms and conditions of the
ditetapkan bank. loans.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
31 Desember 2022 dan 2021, masing-masing Rp1,918,822, nil, nil and nil, respectively.
sebesar Rp1.918.822, nihil, nihil dan nihil.
Rincian saldo pinjaman fasilitas kredit sindikasi 2 per The details of the syndicated credit facility 2 loan
30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 balance as of September 30, 2023, December 31,
adalah sebagai berikut: 2022 and 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 931,690,271 869,193,685 673,839,557
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 465,902,343 434,642,602 336,928,893
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 356,083,413 316,502,404 235,853,871
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 294,460,012 266,866,064 202,150,044
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 279,495,640 260,748,954 202,150,044
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 186,292,288 173,802,129 134,760,620
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan
dan Bangka Belitung 29,928,890 12,234,279 --
PT Bank Mestika Dharma Tbk 19,952,545 8,156,166 --
PT Bank ICBC Indonesia 19,952,545 8,156,166 --
Sub Total 1,652,067,676 1,481,108,764 1,111,843,472
Total 2,583,757,947 2,350,302,449 1,785,683,029
188
Page 201
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas Kredit Sindikasi 3 Syndicate Credit Facility 3
Berdasarkan Akta No.16 tanggal 18 Juni 2021 yang Based on the Deed No.16 dated June 18, 2021
dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., M.kn., made by a Notary, Lenny Janis Ishak S.H., M.kn., in
di Jakarta, WIKA Serpan memperoleh fasilitas kredit Jakarta, WIKA Serpan carried out a restructuring
sindikasi Berdasarkan Prinsip Musyarakah regarding a syndicated credit facility based on the
Mutanaqishah (MMQ) dari PT Bank Syariah Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) Principle from
Indonesia Tbk, PT Bank SMI Syariah, PT BPD Aceh PT Bank Syariah Indonesia Tbk, PT Bank SMI
Syariah, PT Bank Panin Dubai Syariah dan PT BPD Syariah, PT BPD Aceh Syariah, PT Bank Panin
Sumatera Utara Syariah. Dubai Syariah dan PT BPD Sumatera Utara Syariah
Berdasarkan Akta No.14 tanggal 10 November 2022 Based on the Deed No.14 dated November 10, 2022
yang dibuat oleh Notaris, Lenny Janis Ishak, S.H., made by a Notary, Lenny Janis Ishak S.H., Mkn., in
Mkn., di Jakarta, WIKA Serpan melakukan Jakarta, WIKA Serpan submitted a restatement of
restrukturisasi atas fasilitas kredit sindikasi syndicated credit facility based on the Musyarakah
Berdasarkan Prinsip Musyarakah Mutanaqishah Mutanaqishah (MMQ) Principle from PT Bank
(MMQ) dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk, Syariah Indonesia Tbk, PT Bank SMI Syariah
PT Bank SMI Syariah, PT BPD Aceh Syariah, PT PT BPD Aceh Syariah, PT Bank Panin Dubai
Bank Panin Dubai Syariah dan PT BPD Sumatera Syariah dan PT BPD Sumatera Utara Syariah with
Utara Syariah dengan rincian fasilitas sebagai the following details:
berikut:
Jenis Fasilitas Syndicate Credit Based on the Musyarakah Mutanaqishah Facility Type
(MMQ) Principle
Plafon Rp2,100,000,000 Limit
Jangka Waktu 15 tahun dari tanggal penandatangan perjanjian pinjaman/ Time Period
15 years from the loan agreement signing date
Tujuan untuk membiayai pembangunan jalan tol ruas Serang – Purpose
Panimbang dan untuk menampung bunga Kredit Investasi
Pokok selama masa konstruksi termasuk masa awal operasi/
to finance the construction of the Serang – Panimbang toll
road and to accommodate the interest on Principal
Investment Credit during the construction period, including
the initial period of operation
Suku Bunga ATD + 4.75% masa konstruksi/ ATD + 4.75% construction Interest
period
ATD + 4.25% masa operasi/ ATD + 4.25% operation period
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
Menjaga rasio DER yang mencerminkan Maintain a DER ratio that reflects the composition
komposisi baki debet pembiayaan para kreditur of the creditor's self-financing debit balance;
dengan self financing;
Maksimum pembiayaan kreditur sebesar 70% dan Maximum creditor financing of 70% and minimum
minimum self financing debitur sebesar 30%; self-financing of debtors of 30%;
Menjaga DSCR diatas 1 kali selama masa Keep DSCR above 1 time during the financing
pembiayaan; period;
Perusahaan tetap menjadi pemegang saham The Company remains a major shareholder with
mayoritas dengan minimal porsi 51%; minimum portion of 51%;
Kenaikan biaya investasi dan kekurangan dana Increases in investment costs and cash shortages
tunai wajib disediakan debitur dan/atau pemegang must be provided by debtors and/or shareholders;
saham; dan and
Menjaga ekuitas selalu positif. Keeping equity always positive.
189
Page 202
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Hal-hal yang tidak boleh dilakukan WIKA Serpan Items that are prohibited for WIKA Serpan, as stated
yang diatur dalam perjanjian fasilitas kredit sindikasi in the syndicated credit facility agreement are as
adalah sebagai berikut: follows:
Memperoleh kredit atau pinjaman lain dari Obtain credit or other loans from financial
lembaga keuangan atau pihak ketiga kecuali institutions or third parties except for existing
pinjaman yang telah berjalan, pinjaman dari loans, loans from shareholders and cash
pemegang saham dan pinjaman pemenuhan dana fulfillment loans;
tunai;
Mengubah nama peruahaan dan komposisi Change the company name and shareholder
pemegang saham. composition
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Serpan As of September 30, 2023, WIKA Serpan is
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman yang compliance with the terms and conditions of the
ditetapkan bank. loans.
Sampai tanggal 30 September 2023, belum terdapat As of September 30, 2023, there has been no
pembayaran untuk fasilitas kredit sindikasi 3 payment for the syndicated credit facility 3.
Rincian saldo pinjaman fasilitas kredit sindikasi 3 per The details of the syndicated credit facility 3 loan
30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 balance as of September 30, 2023, December 31,
adalah sebagai berikut: 2022 and 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/ Related Parties (Note 51)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 612,139,931 572,716,319 460,838,348
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 409,121,378 409,121,378 329,178,061
Sub Total 1,021,261,309 981,837,697 790,016,409
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Aceh Syariah 262,329,340 245,437,086 197,499,545
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 174,848,088 163,594,939 131,660,287
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara Unit Usaha Syariah 102,038,953 87,951,772 65,839,258
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan
dan Bangka Belitung Unit Usaha Syariah 14,557,702 6,109,626 --
Sub Total 553,774,083 503,093,423 394,999,090
Total 1,575,035,392 1,484,931,120 1,185,015,499
Pinjaman sindikasi – PT Bank Mandiri (Persero) Syndicated Loans – PT Bank Mandiri
Tbk – PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) – (Persero) Tbk – PT Sarana Multi Infrastruktur
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan (Persero) – PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Banten Tbk Barat and Banten Tbk
WTJJ WTJJ
Berdasarkan Akta No. 1 tanggal 1 April 2022 dari Based on Deed No. 1 dated April 1, 2022 from
Notaris, Ariani L. Rachim, S.H. WTJJ memperoleh Notary, Ariani L. Rachim, S.H. the WTJJ obtained a
fasilitas kredit sindikasi dari PT Bank Mandiri syndicated credit facility from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa (Persero) and PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Barat dan Banten Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Barat dan Banten Tbk, PT Bank Mandiri (Persero)
Tbk sebagai agen. Tbk as the agent.
190
Page 203
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Fasilitas pinjaman sindikasi dengan rincian sebagai Syndicated loan facility with details as follows:
berikut:
Jenis fasilitas : Pinjaman sindikasi/ Loan Syndicated : Type of facility
Jangka waktu : Maksimal 134 bulan dari Tanggal Perjanjian : Time of period
Kredit (termasuk periode ketersediaan Dana
dan Masa Tenggang)/ Maximal 134 months
from date of The Loan Agreement (including
the period of availability of Funds and Grace
Period)
Masa tenggang : Dimulai sejak tanggal Perjanjian Kredit sampai : Grace Period
dengan 3 (tiga) bulan setelah tanggal
dimulainya masa operasi atau selambat-
lambatnya 37 bulan sejak tanggal Perjanjian
Kredit/ Starting from the date of the Credit
Agreement up to 3 (three) months after the
date of commencement of the operating period
or no later than 37 months from the date of the
Credit Agreement.
Tujuan Fasilitas Kredit Investasi : Membiayai total investasi atas Proyek : Purpose of
(KI Pokok) Perjanjian Kerja Sama dengan Investment Credit
Perusahaan – Sistem Penyediaan Air Facility (KI Principal)
Minum Regional Jatiluhur I
(PKS KPBU)/
Financing the total investment of the
Cooperation Agreement Project with the
Company – Jatiluhur I Regional Drinking
Water Supply System
(PKS PPP)
Tujuan Fasiltas Kredit Investasi : Menampung beban bunga KI Pokok dan KI : Purpose of Interest
Interest During Construction (KI IDC selama masa tenggang/ During Construction (KI
IDC) Credit Facility to accommodate the interest IDC) Investment
expense of KI Principal and KI IDC during the
grace period
Ketentuan lain dalam Fasilitas : KI Pokok digunakan untuk membiayai : Other terms of
Kredit Investasi (KI Pokok) maksimal 70% dari biaya proyek/ Investment Credit
KI Principal is used to finance a maximum of Facility (KI Principal)
70% of project costs
Ketentuan lain dalam Fasiltas : KI IDC digunakan maksimal 70% dari beban : Other terms of Interest
Kredit Investasi Interest During bunga KI Pokok dan KI IDC selama masa During Construction (KI
Construction (KI IDC) tenggang / IDC) Investment
KI IDC is used to accommodate a maximum of
70% interest expense for Principal KI and KI
IDC during the grace period
Total plafon : Rp1,172,588,890 : Total Limit
(KI sebesar/ amounted Rp1,080,112,590 dan/
and
KI IDC sbesar/ amounted Rp92,476,300)
191
Page 204
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Suku Bunga : *) Selama masa konstruksi; suku bunga : Interest Rate
deposito periode 3 bulanan dalam mata uang
rupiah ditambah Margin Masa Konstruksi/
During the construction period; 3-month
deposit interest rate in rupiah plus Construction
Period Margin
*) Selama masa operasi; suku bunga deposito
periode 3 bulanan dalam mata uang rupiah
ditambah Margin Masa Operasi/
During the operation period; 3-month deposit
interest rate in rupiah plus Operational Margin
Perjanjian fasilitas kredit sindikasi tersebut memiliki The syndicated credit facility agreement has an
akad persetujuan antara lain: affirmative covenant as follows:
Debt to Equity (DER) maksimal sebesar rasio Debt to Equity (DER) maximum of the ratio of
pembiayaan berdasarkan fasilitas kredit terhadap financing based on credit facilities to equity
porsi ekuitas, dengan porsi 70% : 30% (tujuh portion, with a portion of 70%: 30% (seventy
puluh persen dibanding tiga puluh persen) percent compared to thirty percent creditor
pembiayaan kreditur sebesar 70% dan minimum financing of 70% and minimum debtor self-
self financing debitur sebesar 30%; financing of 30%;
Debt Service Coverage Ratio (DCSR) yaitu Debt Service Coverage Ratio (DCSR) namely
EBITDA + Kas + Top up dibagi dengan (Biaya EBITDA + Cash + Top up divided by (Interest
bunga + Angsuran Utang Pokok) minimal 1x, top Cost + Principal Installment) at least 1x, top up is
up merupakan setoran dana dari pemegang a deposit of funds from debtor shareholders made
saham debitur dilakukan tahun berjalan, yang in the current year, which can be in the form of
dapat berupa setoran modal dan/atau utang capital and/or debt shareholders;
pemegang saham;
Menjaga posisi modal (equity) WTJJ selalu positif; Maintaining WTJJ's capital position (equity)
dan always positive;and
Memenuhi kewajiban dana cadangan Fulfill the obligation of the reserve fund for debt
pembayaran utang pada rekening cadangan payments in the debt payment reserve account
pembayaran utang dengan ketentuan with the following conditions:(i) During the
(i) Selama masa konstruksi; minimal sebesar 1x construction period; a minimum of 1x interest; and
bunga; dan (ii) Selama masa Operasi; minimal (ii) During the Operation period; a minimum of 1x
sebesar 1x bunga dan angsuran baki debet. interest and debit balance installments.
Pada tanggal 30 September 2023, WTJJ telah As of September 30, 2023, WTJJ is compliance with
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman yang the terms and conditions of the loans.
ditetapkan bank.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of 30 September
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 amounted to
sebesar Rp418.309.370, Rp91.886.459 dan nihil. Rp418,309,370, Rp91,886,459 and nil, respectively.
Sampai tanggal 30 September 2023, belum terdapat As of September 30, 2023, there has been no
pembayaran untuk fasilitas kredit sindikasi. payment for the syndicated credit facility.
192
Page 205
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (“BTN”) PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
(“BTN”)
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 20 tanggal Based on the Deed of Credit Agreement No. 20
29 Juni 2018 yang dibuat dihadapan Notaris Andi dated June 29, 2018 drawn up before the Notary
Sengngeng Pulaweng Salahuddin, S.H., M.Kn. yang Andi Sengngeng Pulaweng Salahuddin, S.H., M.Kn.
telah diubah terakhir berdasarkan Addendum Akta which was most recently amended based on the
Perjanjian Kredit No.139 tanggal 30 September Addendum to the Credit Agreement Deed No.139
2020 yang dibuat dihadapan Notaris Frans Polim, dated September 30, 2020 drawn up before the
S.H., dengan jangka waktu sampai dengan 28 Juni Notary Frans Polim, S.H., with the period of up to
2023. Rincian fasilitas kredit sebagai berikut: June 28, 2023. Details of the credit facility are as
follows:
Fasilitas kredit modal kerja konstruksi dengan Construction credit facilities with plafond
plafond Rp135.000.000; Rp135,000,000;
Tingkat suku bunga 9,25% p.a; Interest rate 9.25% p.a;
Jangka waktu 5 tahun; dan Time period 5 years; and
Pinjaman bertujuan untuk membiayai This Loan aims for Funding the construction of
Pembangunan Apartemen Tamansari the Tamansari Skylounge Apartment located in
Skylounge yang terletak di Kelurahan Sudiang, Sudiang Village, Biringkanaya District, Makassar
Kecamatan Bringkanaya, Kota Makassar, City, South Sulawesi Province.
Propinsi Sulawesi Selatan.
Pinjaman ini dijamin dengan (Catatan 10) : Collaterals for this loan (Note 10) :
Tanah dan bangunan proyek Tamansari Land and building of Tamansari Skylounge
Skylounge Makassar yang berlokasi di Makassar project which is located on
Kelurahan Biringkanaya, Kecamatan Sudiang, Kelurahan Sudiang, Kecamatan Biringkanaya,
Kota Makassar. Luas tanah adalah sebesar Kota Makassar. Land area is 7,379 sqm with
2
7.379 m dengan SHGB No. 30547/Sudiang; SHGB No.30547/Sudiang;
Fidusia yang berkaitan dengan aktivitas Fiduciary relating to the activity of sale
transaksi penjualan dan/atau aktivitas transaction and/ or operational activities of
operasional proyek Apartemen Tamansari Tamansari Skylounge Makassar Apartment
Skylounge Makassar; dan Project; and
Asuransi kerugian all risk dengan nilai All risk insurance with minimum coverage of
pertanggungan minimal sebesar plafond kredit credit limit or in accordance with banker's
atau sesuai dengan syarat banker's clause clause requirements from BTN.
dari BTN.
Berikut adalah pembatasan rasio BTN: The following are the restrictions ratio of BTN:
Rasio utang terhadap total modal (DER) Debt to total capital (DER) ratio up to 500%;
maksimal 500%;
Ekuitas yang positif; Positive Equity;
Debt Service Coverage di atas 100%; dan Debt Service Coverage above 100%; and
Rasio modal disetor terhadap total utang WIKA The ratio of paid up capital to total WIKA
Realty (utang yang ada dan yang akan ada) di Realty’s debt (existing and outstanding debt) in
BTN minimal sebesar 10%. BTN is at least 10%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Pada tanggal 30 September 2023, pinjaman tersebut As pf September 30, 2023 the credit has fully paid.
telah lunas.
193
Page 206
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Nomor 28 Based on the Deed of Credit Agreement No. 28
tanggal 22 Februari 2019 yang dibuat dihadapan dated February 22, 2019 made before the Notary
Notaris Ranty Artilia, S.H., dengan jangka waktu Ranty Artilia, S.H., with a period of up to February
sampai dengan 22 Februari 2025. Rincian fasilitas 22, 2025. Details of the credit facilities are as follows:
kredit sebagai berikut:
Fasilitas kredit konstruksi dengan plafond Construction credit facilities with plafond
Rp406.000.000; Rp406,000,000;
Tingkat suku bunga 9,25% p.a; Interest rate 9.25% p.a;
Jangka waktu 6 tahun; dan Time period 6 years; and
Pinjaman bertujuan untuk membiayai This Loan aims for Funding the construction of
Pembangunan Apartemen Tamansari Emerald the Tamansari Emerald Apartment located at
yang berlokasi di Jalan Mansion Emerald Jalan Mansion Emerald Citraland, Lidah Kulon
Citraland, Kelurahan Lidah Kulon, Kecamatan Sub-District, Lakarsantri District, Surabaya City,
Lakarsantri, Kota Surabaya, Propinsi Jawa East Java Province.
Timur.
Pinjaman ini dijamin dengan (Catatan 10): Collaterals for this loan (Note 10) :
Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor Building Use Certificate number 4975/
4975/Kelurahan Lidah Kulon seluas 2.972 m2 Kelurahan Lidah Kulon with an area of 2,972
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): sqm Land Identification Number (NIB):
12.01.18.03.06913, dengan Nilai Hak 12.01.18.03.06913, with a Mortgage Value
Tanggungan Peringkat I (Gabungan) sebesar Value of I (Combined) of
Rp609.000.000 pada proyek apartemen Rp609,000,000 in the Tamansari Emerald
Tamansari Emerald yang berlokasi di Jalan apartment project located in Tamansari Emerald
Mansion Emerald Citraland, Kelurahan Lidah apartment project located in Jalan Mansion
Kulon, Kecamatan Lakarsantri, Kota Surabaya; Emerald Citraland, Kelurahan Lidah Kulon,
Lakarsantri District, Surabaya City;
Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor Building Use Certificate number 4976/
4976/Kelurahan Lidah Kulon seluas 3.728 m2 Kelurahan Lidah Kulon covering an area of
nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 3,728 sqm Land Identification Number (NIB):
12.01.18.03.06911 pada proyek apartemen 12.01.18.03.06911 in the Tamansari Emerald
Tamansari Emerald yang berlokasi di Jalan apartment project located at Jalan Emerald
Mansion Emerald Citraland, Kelurahan Lidah Citraland Mansion, Lidah Kulon Village,
Kulon, Kecamatan Lakarsantri, Kota Surabaya; Lakarsantri District, Surabaya City; and
dan
Fidusia/Cessie yang berkaitan dengan aktivitas Fiduciary/Cessie related to sales transaction
transaksi penjualan dan/atau aktifitas activities and / or operational activities of the
operasional proyek Apartemen Tamansari Tamansari Emerald Surabaya Apartment project
Emerald Surabaya yang menjadi pembiayaan which is financing BTN construction loans. That
kredit konstruksi BTN. Yang diikat dengan akta is bound by the deed of Transfer and
Pemindahan dan Penyerahan (Cessie) Sebagai Submission (Cessie) As Collateral, dated today,
Agunan, tertanggal hari ini, dengan nomor with a number of this deed number, made
sesuah nomor akta ini, dibuat dihadapan before a Notary.
Notaris.
Berikut adalah pembatasan rasio BTN: The following are the restrictions ratio of BTN:
Rasio utang terhadap total modal (DER) Debt to total capital (DER) ratio up to 500%;
maksimal 500%;
Ekuitas yang positif; Positive Equity;
Rasio agunan minimal sebesar 125%; The minimum collateral ratio of 125%;
Debt Service Coverage di atas 100%; dan Debt Service Coverage above 100%; and
Rasio modal disetor terhadap total utang The ratio of paid up capital to total company
Perusahaan (utang yang ada dan yang akan debt (existing and outstanding debt) in BTN is at
ada) di BTN minimal sebesar 10%. least 10%.
194
Page 207
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty As of September 30, 2023, WIKA Realty has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September The long term loan balance as of 30 September
2023, 31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, 31 Desember 2022 dan 2021 amounted to
sebesar Rp82.137.000, Rp100.022.803 dan Rp82,137,000, Rp100,022,803 and Rp312,583,743,
Rp312.583.743. respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
pada 31 Desember 2022 dan 2021, masing-masing Rp100,097,000, Rp101,375,000, Rp232,560,940 and
sebesar Rp100.097.000, Rp101.375.000, Rp123,843,995, respectively.
Rp232.560.940 dan Rp123.843.995.
Saldo bagian jangka pendek dari pinjaman jangka September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 amounted to Rp82,137,000, Rp100,022,803 and
dan 2021 masing-masing sebesar Rp82.137.000, Rp231,583,743, respectively.
Rp100.022.803 dan Rp231.583.743.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
WIKA Beton WIKA Beton
Pada tanggal 28 Februari 2023, WIKA Beton telah On February 28, 2023 WIKA Beton entered into a
melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas facility agreement with PT Bank Syariah Indonesia
perbankan dengan PT Bank Syariah Indonesia Tbk Tbk formerly based on the facility agreement
berdasarkan nomor perjanjian fasilitas No.03/002- No.03/002-3/SP3/CB2.
3/SP3/CB2
Fasilitas kredit yang diberikan berupa Fasilitas The credit facility provided is in the form of a
Modal Kerja Transaksional sublimit Fasilitas Trade Transactional Working Capital Facility sub-limit Trade
Financing yang terdiri atas Fasilitas LC atau SKBDN Financing Facility consisting of LC or SKBDN
dan Bank Garansi dengan limit sebesar Facilities and Bank Guarantees with a limit of
Rp200.000.000. Rp200,000,000.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang Collaterals for the agreement are in the form of trade
usaha yang ada maupun yang akan ada dari receivables from customer existing or future
nasabah diikat fidusia (Catatan 5). customers are bound by a fiduciary (Note 5).
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: Financial ratios that must be considered are:
Current ratio minimal sebesar 100%; Current ratio minimum of 100%
DER maksimal 300%; dan DER maximum 300%; and
DSCR minimal 100%. DSCR minimal 100%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo bagian jangka pendek dari pinjaman jangka The current-portion of long-term loans as of
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
dan 2021 masing-masing sebesar nihil, amounted to nil, Rp72,000,000 and nil, respectively.
Rp72.000.000 dan nihil.
195
Page 208
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022 and for the years
2023 dan 2022 dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, masing- Rp42,000,000, nil, Rp40,000,000 and nil
masing sebesar Rp42.000.000, nihil, Rp40.000.000 respectively.
dan nihil.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long-term loans as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2022 and 2021 amounted to nil, nil
sebesar nihil, nihil dan Rp112.000.000. and Rp112,000,000, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
WIKA Gedung WIKA Gedung
Limit Kredit Rp116.000.000 Credit Limit Rp116,000,000
Jangka Sampai 24 September 2030 Time Period Until September 24, 2030,
Waktu termasuk masa penarikan dan including the principal drawdown
grace period pokok selama 6 bulan period and grace period of 6
setelah penandatanganan months after signing the credit
perjanjian kredit agreement
Tingkat 9,5 % per tahun Interest Rate 9,5% per annum
Bunga
Agunan Sebesar Rp145.000.000 dengan Collateral Amounted to Rp145,000,000 with
rincian sebagai berikut: the details are as follows:
- Gadai Rekening Penampung - Revenue Accounts and Debt
Pendapatan dan Debt Service Service Accounts (Escrow
Account (Rekening Escrow); Account);
- Fidusia Piutang Sewa dan - Rent and Receivables for the
Piutang Proyek Graha Mantap; Graha Mantap Project;
- Fidusia Hasil Klaim Asuransi atas - Rent and Receivables for the
Bangunan Proyek Graha Mantap; Graha Mantap Project; and
dan
- Fidusia Hasil Klaim Bank Garansi - Bank Guarantee Claims on
atas Bangunan Proyek Graha Graha Mantap Building
Mantap. Projects.
Debitur wajib menjaga rasio keuangan yaitu current Debtors are required to maintain financial ratios,
ratio minimal 100%, leverage maksimal 500%, dan namely a minimum current ratio of 100%, a
EBITDA minimal sebesar 200%. maximum leverage of 500%, and a minimum
EBITDA of 200%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Gedung As of September 30, 2023, WIKA Gedung has
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of September 30,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp95.876.400, Rp101.032.100 dan Rp95,876,400, Rp101,032,100 and Rp106,187,800,
Rp106.187.800. respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
pada 31 Desember 2022 dan 2021, masing-masing Rp5,155,700, Rp3,749,600, Rp5,155,700 and
sebesar Rp5.155.700, Rp3.749.600, Rp5.155.700 Rp2,812,200, respectively.
dan Rp2.812.200.
196
Page 209
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo bagian jangka pendek dari pinjaman jangka The current-portion of long-term loans as of
panjang 31 Desember 2022 dan 2021 masing- December 31, 2022 and 2021 amounted to
masing sebesar Rp8.458.400, Rp7.030.500 dan Rp8,458,400, Rp7,030,500 and Rp5,155,700,
Rp5.155.700. respectively.
PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”) PT Hotel Indonesia Properti (“HIPRO”)
Sesuai dengan surat Bank Mandiri No. CBD.CB1. In accordance with Bank Mandiri letter No. CBD.
SPPK.038/2021 tertanggal 19 Mei 2021, perihal CB1.SPPK.038/2021 dated May 19, 2021, regarding
Surat Pemberitahuan Persetujuan Novasi a.n. Notification Letter of Approval of Novation a.n.
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) ("HIN") PT Hotel Indonesia Natour (Persero) ("HIN") To
Kepada PT Hotel Indonesia Properti (HIP), Bank PT Hotel Indonesia Properti (HIP), Bank Mandiri
Mandiri menyetujui permohonan Novasi Fasilitas approved the application for HIN Investment Credit
Kredit Investasi HIN oleh HIP dengan ketentuan dan Facility Novation by HIP with the following terms and
syarat sebagai berikut: conditions:
Ketentuan Novasi Fasilitas Kredit investasi Terms of Investment Credit Facility Novation
dari HIN ke HIP from HIN to HIP
Jumlah yang Dinovasi fasilitas kredit Investasi Total Renovated Credit facilities Investment Hotel
Hotel Inna Muara Padang, pokok fasiltas KI: Inna Muara Padang, principal KI facilities:
Rp61.625.000, Fasilitas KI Hotel Grand Inna Kuta Rp61,625,000, KI facilities at Hotel Grand Inna
Bali, pokok fasilitas KI: Rp59.925.000, dan pokok Kuta Bali, principal KI facilities: Rp59,925,000 ,
fasilitas KI Hotel Inaya Putri Bali pokok fasilitas and the principal of KI facilities Hotel Inaya Putri
KI: Rp331.770.000. Bali, the principal of KI facilities: Rp331,770,000.
Seluruh tunggakan bunga yang dijadwalkan dan All scheduled interest arrears and deferred interest
bunga yang ditangguhkan juga dilakukan novasi. are also novated.
Agunan fasilitas kredit investasi Hotel Grand Inna The collateral for the investment credit facility of
Muara Padang berupa aset tetap berupa tanah Grand Inna Muara Padang Hotel is in the form of
dan bangunan proyek Inna Muara Padang Fixed Assets in the form of land and buildings for
(SHGB No. 191/Belakang Tangsi) yang diikat the Inna Muara Padang project (SHGB No. 191/
dengan Hak Tanggungan peringkat I dengan nilai Belakang Tangsi) which is tied with Mortgage rank
pengikat sebesar Rp70.700.000 dan aset tetap I with a binding value of Rp70,700,000 and Fixed
berupa tanah dan bangunan Hotel Inna Kuta Assets in the form of land and building of Hotel
Beach (SHGB No. 361/Kuta) yang diikat dengan Inna Kuta Beach (SHGB No. 361/Kuta) which is
Hak Tanggungan peringkat I dengan nilai tied with Mortgage rank I with a binding value of
pengikat sebesar Rp30.300.000. Rp30,300,000.
Agunan fasilitas kredit investasi Hotel Grand Inna The collateral for the investment credit facility of
Kuta Bali berupa aset tetap berupa tanah dan Grand Inna Kuta Bali Hotel is in the form of Fixed
bangunan Hotel Kuta Bali (SHGB No. 361/Kuta) Assets in the form of land and building of Hotel
yang diikat dengan Hak Tanggungan peringkat II Kuta Bali (SHGB No. 361/Kuta) which is tied with
dengan nilai pengikat Rp103.800.000. Mortgage rank II with a binding value of
Rp103,800,000.
Agunan fasilitas kredit investasi Inaya Putri Bali Collateral investment credit facility Inaya Putri Bali
(Hotel Inaya) berupa aset tetap berupa tanah dan (Hotel Inaya) in the form of Fixed Assets in the
bangunan proyek Grand Inna Putri Bali yang form of land and buildings for the Grand Inna Putri
akan diikat dengan Hak Tanggungan dengan nilai Bali project which will be tied with Mortgage with a
pengikat minimal sebesar 100% dari tota limit minimum binding value of 100% of the total credit
fasilitas kredit sebesar Rp367.520.000. facility limit of Rp367,520,000.
197
Page 210
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ketentuan Perjanjian Kredit dengan HIP (hasil Terms of Credit Agreement with HIP (result of
dari Novasi) Novation)
Atas fasilitas yang di Novasi akan diatur kembali The facilities in Novasi will be re-arranged with
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai the following terms and conditions:
berikut:
Fasilitas Kredit Investasi Hotel Grand Inna Muara Grand Inna Muara Padang Hotel Investment
Padang dengan Limit Kredit: Rp61.625.000, sifat Credit Facility with Credit Limit: Rp61,625,000,
kredit: aflopend-non revolving, jangka waktu credit nature: aflopend - non revolving, term up to
sampai dengan 31 Desember 2027, dengan December 31, 2027, with effective interest rate
tingkat bunga efektif antara 6%-8% per tahun between 6%-8% per annum (p.a).
(p.a).
Pembayaran bunga sejak 23 Maret 2021 sampai Interest payments from March 23, 2021 to March
dengan 22 Maret 2022 sebesar 2% dan sisanya 22, 2022 are 2% and the balance will be deferred,
akan ditangguhkan, kemudian pembayaran atas then the payment of the deferred interest,
bunga yang ditangguhkan tersebut, termasuk including the deferred interest for the period from
bunga yang ditangguhkan periode 23 April 2020 April 23, 2020 to March 22, 2021, will be paid
sampai dengan 22 Maret 2021, akan dibayarkan every month, starting April 2022 until by
setiap bulan, mulai April 2022 sampai dengan December 2027.
Desember 2027.
Fasilitas Kredit Investasi Hotel Grand Inna Kuta Investment Credit Facility Grand Inna Kuta Bali
Bali dengan Limit Kredit: Rp59.925.000, sifat Hotel with Credit Limit: Rp59,925,000 , credit
kredit: aflopend-non revolving, jangka waktu nature: aflopend-non revolving, term until
sampai 31 Desember 2027, dengan tingkat bunga December 31, 2027, with effective interest rate
efektif antara 6% - 8% per annum (p.a). between 6% - 8% per annum (p.a).
Pembayaran bunga sejak 23 Maret 2021 sampai Interest payments from March 23, 2021 to March
dengan 22 Maret 2022 sebesar 2% dan sisanya 22, 2022 are 2% and the balance will be deferred,
akan ditangguhkan, kemudian pembayaran atas then the payment of the deferred interest,
bunga yang ditangguhkan tersebut, termasuk including the deferred interest for the period from
bunga yang ditangguhkan periode 23 April 2020 April 23, 2020 to March 22, 2021, will be paid
sampai dengan 22 Maret 2021, akan dibayarkan every month, starting April 2022 until by
setiap bulan, mulai April 2022 sampai dengan December 2027.
Desember 2027.
Fasilitas Kredit Investasi Inaya Putri Bali (Hotel Inaya Putri Bali Investment Credit Facility (Hotel
Inaya) dengan Limit Kredit: Rp331.770.000, sifat Inaya) with Credit Limit: Rp331,770,000, credit
kredit: aflopend-non revolving, jangka waktu nature: aflopend-non revolving, term up to
sampai dengan 31 Desember 2029, dengan December 31, 2029, with effective interest rate
tingkat bunga efektif antara 6% - 8% per tahun. between 6% - 8% per annum.
Pembayaran bunga sejak 23 Maret 2021 sampai Interest payments from March 23 2021 to March
dengan 22 Maret 2022 sebesar 2% dan sisanya 22, 2022 are 2% and the balance will be deferred,
akan ditangguhkan, kemudian pembayaran atas then the payment of the deferred interest,
bunga yang ditangguhkan tersebut, termasuk including deferred interest for the period from
bunga yang ditangguhkan periode 23 April 2020 April 23, 2020 to March 22, 2021, will be paid
sampai dengan 22 Maret 2021, akan dibayarkan every month, starting April 2022 until by
setiap bulan, mulai April 2022 sampai dengan December 2029.
Desember 2029.
198
Page 211
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Agunan berupa aset tetap berupa tanah dan Collateral in the form of fixed assets in the form of
bangunan proyek Inna Muara Padang (SHGB No. land and buildings for the Inna Muara Padang
191/Belakang Tangsi) yang diikat dengan Hak project (SHGB No. 191/Belakang Tangsi) which
Tanggungan peringkat I dengan nilai pengikat is tied with a Mortgage rank I with a binding value
sebesar Rp70.700.000, aset tetap berupa tanah of Rp. 70,700,000, fixed assets in the form of land
dan bangunan Hotel Inna Kuta Beach (SHGB No. and buildings of Hotel Inna Kuta Beach (SHGB
361/Kuta) yang diikat dengan Hak Tanggungan No. 361/Kuta) which are tied with Mortgage rank I
peringkat I dengan nilai pengikatan sebesar with a binding value of Rp134,100,000. Fixed
Rp134.100.000, aset tetap berupa tanah dan assets in the form of land and buildings for the
bangunan proyek Grand Inna Putri Bali (SHGB Grand Inna Putri Bali project (SHGB
No. 6668/Kel. Benoa) yang akan diikat dengan No. 6668/Kel. Benoa) which will be tied with
Hak Tanggungan dengan nilai pengikatan Mortgage with a binding value of Rp367,520,000.
sebesar Rp367.520.000. Agunan tersebut terkait The collateral is related and tied by cross
dan diikat secara cross collateral dan cross collateral and cross default with all credit facilities
default dengan seluruh fasilitas kredit atas nama under the name of HIP at PT Bank Mandiri
HIP di PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: Financial ratios that must be considered are:
- EBITDA to I > 200% mulai tahun 2023 – 2029; - EBITDA to I > 200% starting in 2023 – 2029;
- DSCR > 100% mulai tahun 2023 - 2029 (dengan - DSCR > 100% starting in 2023 - 2029 (excluding
mengecualikan pelunasan MTN); dan MTN repayment); and
- Menjaga Leverage (atas dasar total utang) - Maintain Leverage (based on total debt) < 500%.
<500%.
Pada tanggal 30 September 2023, HIP telah As of September 30, 2023, HIP has complied with
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman jangka panjang per 30 September The long term loan balance as of September 30,
2023, 31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023,, December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp728.664.473 Rp428.570.000 dan Rp728,664,473, Rp428,570,000, Rp452,570,000,
Rp452.570.000. and nil, respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
31 Desember 2022 dan 2021, masing- Rp45,103,125, Rp24,000,000, Rp24,000,000,
masing sebesar Rp45.103.125, Rp24.000.000, respectively.
Rp24.000.000 dan Rp24.000.000.
Saldo bagian jangka pendek dari pinjaman jangka The current-portion of long-term loans as of
panjang per 30 September 2023, 31 Desember 2022 September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021,
dan 2021, masing-masing sebesar Rp53.103.125, amounted to Rp53,103,125, Rp32,000,000 and nil,
Rp32.000.000 dan nihil. respectively.
WIKA IKON WIKA IKON
Pada tanggal 24 Mei 2019, WIKA IKON melakukan On May 24, 2019 WIKA IKON made an agreement
perjanjian dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk by signing the
dengan menandatangani fasilitas perbankan dengan Agreement for Banking Facilities
No. CRO.KP/170/TLN/2019 untuk fasilitas Term No. CRO.KP/170/TLN/2019 for Term Loan Facilities
Loan sebesar Rp165.000.000. Jangka waktu with a credit limit of Rp165,000,000. Loan period
pinjaman dimulai pada 24 Mei 2019 sampai dengan starts on May 24, 2019 until October 23, 2023.
23 Oktober 2023.
199
Page 212
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
WIKA IKON menjaminkan aset-aset berikut sebagai WIKA IKON guarantees the following assets for loan
agunan pinjaman: collateral to the creditor:
Persediaan barang dagang dengan nilai Inventories with guarantee value amounting
penjaminan Rp187.500.000 (Catatan 10); Rp187,500,000 (Note 10);
Piutang usaha dengan nilai penjaminan Trade receivables with guarantee value
Rp187.500.000 (Catatan 5); dan amounting Rp187,500,000 (Note 5); and
Lima puluh satu tanah dan bangunan terletak di Fifty-one land and building located at Jalan Raya
Jalan Raya Tobat No.168, Desa Tobat, Tobat No.168, Tobat Village, Balaraja District,
Kecamatan Balaraja, Kabupaten Tangerang, Tangerang Regency, Banten Province with
Provinsi Banten dengan luas 56.875 meter 56,875 square metre width with guarantee value
persegi dengan nilai penjaminan Rp168.280.000 amounting Rp168,280,000 (Note 19).
(Catatan 19).
WIKA IKON wajib memenuhi persyaratan menjaga WIKA IKON is required to fulfill certain financial ratios
rasio keuangan sebagai berikut: requirements as follows:
Current Ratio minimal 100%; Current Ratio is no less than 100%;
Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 400%; dan Debt to Equity Ratio is no more than 400%; and
Debt Service Coverage Ratio minimal 110%. Debt Service Coverage Ratio at minimum of
110%.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA IKON telah As of September 30, 2023, WIKA IKON is
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman yang compliance with the terms and conditions of the
ditetapkan. loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of September 30,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp10.500.000, Rp41.250.000 dan Rp10,500,000, Rp41,250,000 and Rp82,500,000,
Rp82.500.000. respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
pada 31 Desember 2022 dan 2021, masing-masing Rp30,750,000, Rp30,750,000, Rp41,250,000 and
sebesar Rp30.750.000, Rp30.750.000, Rp41,250,000, respectively.
Rp41.250.000 dan Rp41.250.000.
Saldo bagian jangka pendek dari pinjaman jangka The current-portion of long-term loans as of
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
dan 2021 masing-masing sebesar Rp10.500.000, amounted to Rp10,500,000, Rp41,250,000 and
Rp41.250.000 dan Rp41.250.000. Rp41,250,000 respectively.
PT Bank Mayapada Internasional Tbk PT Bank Mayapada Internasional Tbk
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Surat Utang No. 77 tanggal 26 Maret Based on Debt No. 77 dated March 26, 2019 made
2019 yang dibuat dihadapan Notaris Stepanie before the Notary Stepanie Wilamarta, S.H., with a
Wilamarta, S.H., dengan jangka waktu sampai period of up to April 8, 2024 on the Credit Facility
dengan 08 April 2024 atas surat penawaran Fasilitas offer letter No.122/MTOOL/ III/2019 dated March 22,
Kredit No.122/MTOOL/ III/2019 tanggal 22 Maret 2019 and deed of credit agreement No.
2019 dan Surat Persesuaian No. 205/Pers/ 205/Pers/AOO/IX/2020 on September 18, 2020. The
AOO/IX/2020 tanggal 18 September 2020. Company obtained credit facility from Bank
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari Bank Mayapada with the detail as follows:
Mayapada, dengan rincian fasilitas sebagai berikut:
200
Page 213
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jenis Fasilitas Pinjaman Tetap Angsuran (PTA Line)/ Fixed Facility Type
Installment Loans (PTA Line)
Plafon Rp200,000,000 Limit
Jangka Waktu 5 tahun / 5 years Time Period
Tingkat Bunga 11.00% per tahun/ per annum Interest Rate
Tujuan Pinjaman Tambahan Modal Kerja/ Additional Working Capital Purpose
Persyaratan lain dalam perjanjian kredit Bank Other terms in credit agreement of Bank Mayapada,
Mayapada antara lain: among others:
1. Debitur wajib menggunakan fasilitas yang 1. Debtors must use the facilities provided in
diberikan sesuai dengan tujuan sebagaimana accordance with the objectives as stated in the
tercantum dalam akad Surat Utang dan Surat Debt Agreement and Credit Offer Letter.
Penawaran Kredit.
2. Membuka dan mengoperasikan secara aktif 2. Open and operate a Debtor account actively at
rekening Debitur di PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada Internasional Tbk.
Internasional Tbk.
3. Menginformasikan secara tertulis kepada 3. Inform PT Bank Mayapada Internasional Tbk in
PT Bank Mayapada Internasional Tbk mengenai writing about the following matters:
hal-hal sebagai berikut: - Business changes; and
- Adanya perubahan bisnis; dan - Change of correspondence address and
- Perubahan alamat korespondensi dan nomor telephone number, a maximum of 1 (one)
telepon, maksimal 1 (satu) bulan setelah month after the change.
perubahan.
4. Menyerahkan laporan sebagai berikut: 4. Submit reports as follows:
- Laporan keuangan inhouse semesteran - Semiannual inhouse financial statements of
minimal 6 (enam) bulan sekali paling lambat at least 6 (six) months at the latest 3 (three)
3 (tiga) bulan sejak periode pelaporan; dan months from the reporting period; and
- Laporan keuangan Audited minimal - Audited financial statements must be at least
1 (satu) tahun sekali paling lambat 6 (enam) 1 (one) year at the latest 6 (six) months from
bulan sejak periode pelaporan. the reporting period.
Pinjaman ini dijamin dengan jaminan fidusia piutang Collaterals for this loan WIKA Realty's fiduciary
WIKA Realty senilai Rp375.000.000 (Catatan 5). receivable guarantee is Rp375,000,000 (Note 5).
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty telah As of September 30, 2023, WIKA Realty is
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman yang compliance with the terms and conditions of the
ditetapkan bank. loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of September 30,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, December 31, 2022 and 2021 amounted to Rp
sebesar Rp38.873.059, Rp85.339.368 dan Rp85,339,368 and Rp141,646,239, respectively.
Rp141.646.239.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
31 Desember 2022 dan 2021, masing- Rp46,466,308, Rp41,646,969, Rp56,306,871 and
masing sebesar Rp46.466.308, Rp41.646.969, Rp50,466,900, respectively.
Rp56.306.871 dan Rp50.466.900.
Saldo pinjaman jangka pendek dari pinjaman jangka The short-term loan balance of long-term loans as of
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
2021 masing-masing sebesar Rp38.873.059, amounted to Rp38,873,059, Rp62,822,637 and
Rp62.822.637 dan Rp56.306.869. Rp56,306,869, respectively.
201
Page 214
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
WIKA Beton WIKA Beton
Pada tanggal 30 Juli 2021, WIKA Beton telah On July 30, 2021, WIKA Beton has obtain approval
menerima persetujuan perjanjian pembiayaan of a financing agreement with PT Bank CIMB Niaga
kepada PT Bank CIMB Niaga (Persero) Tbk dengan (Persero) Tbk with agreement No. 121/PP/CB/
perjanjian No. 121/PP/CB/JKT/2021. JKT/2021.
Fasilitas jangka panjang yang diberikan merupakan Long-term facilities provided are in the form of iB
berupa Fasilitas Pembiayaan Investasi iB, Investment Financing Facility, Musyarakah
Musyarakah Mutanaqisah, Fasilitas Pembiayaan Mutanaqisah, Direct Financing Facility, On
Langsung, On Liquidation Basis, dan Committed Liquidation Basis, and Committed (PI MMQ Facility)
(Fasilitas PI MMQ) sebesar Rp400.000.000. Jangka amounted to Rp400,000,000. The term of the
waktu perjanjian selama 5 tahun sejak 30 Oktober agreement is 5 years from October 30, 2021 until
2021 sampai dengan 30 Juli 2026. July 30, 2026.
Agunan atas perjanjian tersebut berupa piutang, Collaterals for the agreement are in the form of
persediaan, dan aset tetap (tanah, bangunan, dan receivables, inventories and property, plant, and
mesin) (Catatan 5, 10, dan 19). equipment (land, buildings, and machinery) (Notes 6,
10, and 19).
Rasio keuangan yang harus diperhatikan adalah: Financisal ratios that must be considered are:
DSCR minimal 1,20x; DSCR minimal 1.20x;
Current Ratio minimal sebesar 1,00x; dan Current Ratio minimum of 1.00x; and
DER maksimal 4,00x. DER maximum 4.00x.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Beton telah As of September 30, 2023, WIKA Beton has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of September 30,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, December 31, 2022 and 2021 amounted
sebesar Rp300.000.000, Rp345.000.000 dan to Rp300,000,000, Rp345,000,000 and
Rp390.000.000. Rp390,000,000, respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022 and for the years
2023 dan 2022 dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, masing- Rp45,000,000, Rp30,000,000, Rp45,000,000 and
masing sebesar Rp45.000.000, Rp30.000.000, Rp10,000,000, respectively.
Rp45.000.000 dan Rp10.000.000.
Saldo pinjaman jangka pendek dari pinjaman jangka The short-term loan balance of long-term loans as of
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
2021 masing-masing sebesar Rp40.000.000, amounted to Rp40,000,000, Rp70,000,000 and
Rp70.000.000 dan Rp45.000.000. Rp45,000,000.
202
Page 215
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank Victoria International Tbk PT Bank Victoria International Tbk
WIKA Realty WIKA Realty
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Based on Letter of Approval for the Provision of New
Kredit Baru No. 069/COMKPO/ BIP/OL/III/2021 pada Credit Facilities No. 069/COMKPO/ BIP/OL/III/2021
tanggal 24 Maret 2021, WIKA Realty memperoleh dated March 24, 2021, WIKA Realty obtained credit
fasilitas kredit dari PT Bank Victoria International facility from PT Bank Victoria International Tbk, with
Tbk, dengan rincian fasilitas sebagai berikut: the detail as follows:
Fasilitas kredit FLKM dengan plafond Credit facilities FLKM with plafond
Rp32.000.000; Rp32,000,000;
Tingkat suku bunga 12,00% p.a; Interest rate 12.00% p.a;
Sampai dengan 24 Maret 2026; dan Until March 24, 2026; and
Pinjaman bertujuan untuk tambahan modal This Loan aims for additional working capital to
kerja untuk mengakomodasi pengembangan acccomodate business development which
usaha yang dikelola WIKA Realty di bidang manages by WIKA Realty in property sector.
properti.
Pinjaman ini dijamin dengan aset tetap (Catatan 19) Collaterals for this loan are fixed assets (Note 19)
dengan rincian sebagai berikut: with detail as follows:
Unit Kantor Tamansari Hive Office yang Office Unit Tamansari Hive Office which is
berlokasi di Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang located on Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang
Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Unit Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Office
Kantor Lantai Dasar No.I/A, LT: 217,96 m2, Unit First Floor No.I/A, LT: 217,96 sqm,
SHMASRS No. 1085 a/n WIKA Realty; SHMASRS No. 1085 a/n WIKA Realty;
Unit Kantor Tamansari Hive Office yang Office Unit Tamansari Hive Office which is
berlokasi di Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang located on Jl. DI Panjaitan Kav.2 Kel. Cipinang
Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Unit Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur. Office
Kantor Lantai 2 No.2/A LT: 258,34 m2, Unit Second Floor No. 2/A, LT: 258,34 sqm,
SHMASRS No. 1087 a/n WIKA Realty; dan SHMASRS No. 1087 a/n WIKA Realty; and
Tanah Kosong Jl. Arus No.31, Kel. Cawang, Empty Land Jl. Arus No.31, Kel. Cawang, Kec.
Kec. Kramat Jati, Jakarta Timur dengan luas Kramat Jati, Jakarta Timur with total area 5,836
total 5.836 m2, SHGB No.0303, 0421, 0276 dan sqm, SHGB No.0303, 0421, 0276 and 7285 a/n
7285 a/n WIKA Realty. WIKA Realty.
Negative Covenant dalam perjanjian kredit Bank Negative Covenant in credit agreement of Bank
Victoria antara lain: Victoria, among others:
Menggunakan fasilitas kredit yang diterima Using the received credit facilities other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah previously agreed goals and purposes in
disepakati sebelumnya sesuai Perjanjian Kredit; accordance with the Credit Agreement;
Melakukan merger, akuisisi, dan penjualan atau Performing mergers, acquisitions, and sales or
pemindahtanganan atau melepaskan hak atas transfers or relinquishing rights to the assets of
harta kekayaan WIKA Realty; WIKA Realty;
Mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham Hold a General Meeting of Shareholders whose
yang agendanya adalah mengubah Anggaran agenda is to amend WIKA Realty’s Article of
Dasar WIKA Realty, terutama tentang struktur Association, especially regarding the capital
permodalan dan susunan pemegang saham, structure and composition of shareholders, as
serta susunan Direksi dan Komisaris; well as the composition of the Board of Directors
and Commissioners;
Mengikatkan diri sebagai penjamin/ Binding himself as a guarantor (Corporate
penanggung (Corporate Guarantor) terhadap Guarantor) against other parties and/ or
pihak lain dan/atau menjamin harta kekayaan guaranteeing the assets of the Debtor for the
Debitur untuk kepentingan pihak lain, kecuali benefit of other parties, except those already
yang telah ada pada saat fasilitas kredit ini existing at the time this credit facility is given;
diberikan;
203
Page 216
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Melakukan pelunasan pinjaman pemegang Paying off shareholder/ affiliate loans;
saham/afiliasi;
Membayar dan membagikan deviden selama Paying and distributing dividends during the term
jangka waktu fasilitas kredit; of the credit facility;
Memperoleh kredit dalam bentuk apapun dari Obtaining credit in any form from other parties
pihak lain baik untuk modal kerja maupun for both working capital and investment, except
investasi, kecuali dalam rangka transaksi for customary trade transactions and
dagang yang lazim dan pinjaman subordinasi subordinated loans from shareholders;
dari pemegang saham;
Melakukan perluasan atau penyempitan usaha Expanding or narrowing the business which may
yang dapat mempengaruhi pengembalian affect the repayment of the amount owed by the
jumlah utang Debitur kepada Bank Victoria; Debtor to Bank Victoria;
Melakukan investasi lainnya dan/atau Making other investments and/ or run a business
menjalankan usaha yang tidak mempunyai that is not related to the current business, except
hubungan dengan usaha yang sedang for other existing investments;
dijalankan, kecuali investasi lainnya yang telah
ada saat ini;
Mengajukan permohonan kepailitan dan/atau Submitting a request for bankruptcy and/ or
penundaan pembayaran kepada pengadilan postpone payment to the Commercial court;
Niaga;
Mengalihkan sebagian atau seluruh hak Transferring part or all of the rights and/ or
dan/atau kewajiban Debitur berdasarkan obligations of the Debtor based on the Credit
Perjanjian Kredit kepada pihak lain; dan Agreement to other parties; and
Memberikan pinjaman kepada pihak lain, Providing loans to other parties, except for
terkecuali dalam rangka transaksi dagang yang normal trade transactions and day-to-day
lazim dan kegiatan operasional sehari-hari. operations.
Pada tanggal 30 September 2023, WIKA Realty telah As of September 30, 2023, WIKA Realty has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the term and condition of loans.
Saldo pinjaman jangka panjang 30 September 2023, The long term loan balance as of September 30,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2023, December 31, 2022 and 2021 amounted to
sebesar Rp16.485.000, Rp21.300.000 dan Rp16,485,000, Rp21,300,000 and Rp27,720,000,
Rp27.720.000. respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk periode-periode Payments made for the nine-months periods ended
sembilan bulan yang berakhir pada 30 September September 30, 2023 and 2022, and for the years
2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2022 and 2021 amounted to
31 Desember 2022 dan 2021, masing-masing Rp4,815,000, Rp4,815,000, Rp6.420.000 and,
sebesar Rp4.815.000, Rp4.815.000, Rp6.420.000 Rp4,280,000, respectively.
dan Rp4.280.000.
Saldo pinjaman jangka pendek dari pinjaman jangka The short-term loan balance of long-term loans as of
panjang 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan September 30, 2023, December 31, 2022 and 2021
2021 masing-masing sebesar Rp6.420.000. amounted to Rp6,420,000, respectively.
37. Obligasi dan Sukuk Mudharabah 37. Bond and Sukuk Mudharabah
Pada tahun 2022, Perusahaan menerbitkan Obligasi In 2022, the Company issued Bonds and Sukuk
dan Sukuk Mudharabah (Catatan 1.c) yang bertujuan Mudharabah (Note 1.c) which are intended to
untuk pembayaran sebagian atau melunasi sebagian partially or partially repay the Company's short-term
utang jangka pendek Perusahaan. debt.
204
Page 217
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tahun 2021, Perusahaan menerbitkan Obligasi In 2021, the Company issued Bonds and Sukuk
dan Sukuk Mudharabah seperti yang diungkapkan Mudharabah as disclosed in Note 1.c.
pada Catatan 1.c.
Pada tahun 2020, Perusahaan menerbitkan Obligasi In 2020, the Company issued Bonds and Sukuk
dan Sukuk Mudharabah (Catatan 1.c) yang bertujuan Mudharabah (Note 1.c) which aims to pay off a
untuk melunasi sebagian pokok Global IDR Bond portion of the principal of the Global IDR Bond
(Komodo Bond) yang akan jatuh tempo pada (Komodo Bond) which will mature on January 31,
31 Januari 2021 (Catatan 32). 2021 (Note 32).
Penggunaan dana yang diperoleh dari hasil The use of funds obtained from the proceeds of the
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah setelah Sukuk Mudharabah Public Offering after deducting
dikurangi biaya-biaya Emisi akan digunakan issuance costs will be used entirely to finance
seluruhnya untuk membiayai modal kerja proyek working capital for infrastructure and building
infrastruktur dan gedung yang tidak bertentangan projects that do not conflict with sharia principles in
dengan prinsip syariah di pasar modal. the capital market.
Penggunaan dana yang diperoleh dari hasil The use of the proceeds obtained from the Bond
Penawaran Umum Obligasi setelah dikurangi biaya- Public Offering after deducting the related issuance
biaya emisi terkait, seluruhnya akan digunakan untuk costs, will entirely be used to partially pay off the
pembayaran sebagian utang jangka pendek PT Bank short-term debt of PT Bank BTPN Tbk.
BTPN Tbk.
a. Obligasi a. Bonds
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Obligasi 8,704,880,000 8,704,880,000 5,750,000,000 Bond
Dikurangi: Less:
Biaya Emisi yang Belum
Diamortisasi (37,371,017) (40,317,800) (43,713,365) Unamortized Issuance Cost
8,667,508,983 8,664,562,200 5,706,286,635
Bagian Jangka Pendek Current Portion of
dari Obligasi (1,397,000,000) -- -- Bond
Total Bagian Jangka Panjang 7,270,508,983 8,664,562,200 5,706,286,635 Long Term Portion
Rincian obligasi pada 30 September 2023 dan The detail of bonds as of September 30, 2023 and
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Tingkat Bunga/ Pokok/
Rating Maturity Interest Rate Principal
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idA 18 Des/ Dec 2023 8.60% 331,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idA 18 Des/ Dec 2025 9.25% 429,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idA 18 Des/ Dec 2027 9.85% 740,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idA 3 Mar/ Mar 2024 8.50% 495,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idA 3 Mar/ Mar 2026 9.10% 745,500,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idA 3 Mar/ Mar 2028 9.75% 1,259,500,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A idA 8 Sep/ Sep 2024 8.25% 571,000,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idA 8 Sep/ Sep 2026 8.55% 197,000,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idA 8 Sep/ Sep 2028 9.25% 982,000,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri A idA 18 Feb/ Feb 2025 6.50% 593,950,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri B idA 18 Feb/ Feb 2027 7.75% 730,900,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri C idA 18 Feb/ Feb 2029 8.30% 425,150,000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri A idA 3 Nov/ Nov 2025 9.90% 479,800,000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri B idA 3 Nov/ Nov 2027 10.50% 275,230,000
Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri C idA 3 Nov/ Nov 2029 10.90% 449,850,000
8,704,880,000
205
Page 218
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian obligasi pada 31 Desember 2021 adalah The detail of bonds as of December 31, 2021 are as
sebagai berikut: follows:
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Tingkat Bunga/ Pokok/
Rating Maturity Interest Rate Principal
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idA 18 Des/ Dec 2023 8.60% 331,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idA 18 Des/ Dec 2025 9.25% 429,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idA 18 Des/ Dec 2027 9.85% 740,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idA 3 Mar/ Mar 2024 8.50% 495,000,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idA 3 Mar / Mar 2026 9.10% 745,500,000
Obligasi Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idA 3 Mar / Mar 2028 9.75% 1,259,500,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A idA 8 Sep / Sep 2024 8.25% 571,000,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idA 8 Sep / Sep 2026 8.55% 197,000,000
Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idA 8 Sep / Sep 2028 9.25% 982,000,000
5,750,000,000
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan obligasi The parties involved in the issuance of bonds are as
adalah sebagai berikut: follows:
Perusahaan
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
Obligasi Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Obligasi Berkelanjutan III PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
b. Sukuk Mudharabah b. Sukuk Mudharabah
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Sukuk Mudharabah 2,781,815,000 2,781,815,000 1,750,000,000 Sukuk Mudharabah
Bagian Jangka Pendek Current Portion of
dari Sukuk Mudharabah (643,800,000) -- -- Sukuk Mudharabah
Total Bagian Jangka Panjang 2,138,015,000 2,781,815,000 1,750,000,000 Long Term Portion
206
Page 219
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rincian sukuk mudharabah pada 30 September 2023 The detail of sukuk mudharabah as of September 30,
dan 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: 2023 and December 31, 2022 are as follows:
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Nisbah/ Pokok/
Rating Maturity Nisbah Principal
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idA(sy) 18 Des/ Dec 2023 35.83% 184,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idA(sy) 18 Des/ Dec 2025 38.54% 159,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idA(sy) 18 Des/ Dec 2027 41.04% 157,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idA(sy) 3 Mar/ Mar 2024 37.28% 134,300,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idA(sy) 3 Mar/ Mar 2026 39.91% 211,600,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idA(sy) 3 Mar/ Mar 2028 42.76% 154,100,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A idA(sy) 8 Sep/ Sep 2024 58.92% 325,500,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idA(sy) 8 Sep/ Sep 2026 61.07% 91,500,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idA(sy) 8 Sep/ Sep 2028 66.07% 333,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri A idA(sy) 18 Feb/ Feb 2025 51.17% 412,900,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri B idA(sy) 18 Feb/ Feb 2027 64.58% 176,050,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022 Seri C idA(sy) 18 Feb/ Feb 2029 69.17% 161,050,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri A idA(sy) 3 Nov/ Nov 2025 66.00% 109,325,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri B idA(sy) 3 Nov/ Nov 2027 70.00% 32,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 Seri C idA(sy) 3 Nov/ Nov 2029 72.67% 140,490,000
2,781,815,000
Rincian sukuk mudharabah pada 31 Desember 2021 The detail of sukuk mudharabah as of December 31,
adalah sebagai berikut: 2021 are as follows:
Uraian / Description Rating/ Jatuh Tempo/ Nisbah/ Pokok/
Rating Maturity Nisbah Principal
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri A idA(sy) 18 Des/ Dec 2023 35.83% 184,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri B idA(sy) 18 Des/ Dec 2025 38.54% 159,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Seri C idA(sy) 18 Des/ Dec 2027 41.04% 157,000,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri A idA(sy) 3 Mar/ Mar 2024 37.28% 134,300,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri B idA(sy) 3 Mar / Mar 2026 39.91% 211,600,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 Seri C idA(sy) 3 Mar / Mar 2028 42.76% 154,100,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri A idA(sy) 8 Sep / Sep 2024 58.92% 325,500,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri B idA(sy) 8 Sep / Sep 2026 61.07% 91,500,000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 Seri C idA(sy) 8 Sep / Sep 2028 66.07% 333,000,000
1,750,000,000
Pihak-pihak yang terlibat dalam penerbitan sukuk The parties involved in the issuance of sukuk
mudharabah adalah sebagai berikut: mudharabah are as follows:
Perusahaan
Keterangan/ Wali Amanat/ Pemeringkat/ Underwriter/ Notaris/
Description Trustee Rating Company Underwriter Notary
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap II Tahun 2021 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III PT BNI Sekuritas
Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022 PT BRI Danareksa Sekuritas Ir. Nanette Cahyanie
PT Bank Mega Tbk PT Pefindo
PT Mandiri Sekuritas Handari Adi Warsito, S.H.
PT RHB Sekuritas Indonesia
207
Page 220
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Akad Syariah yang digunakan dalam penerbitan Sharia contract used in the issuance of Sukuk
Sukuk Mudharabah dengan menggunakan akad Mudharabah using the mudharabah contract. The
mudharabah. Akad mudharabah adalah akad mudharabah contract is a cooperation agreement
kerjasama antara pihak pemilik dana (shahibul mal) between the owner of the fund (shahibul mal) and the
dengan pengelola (mudharib). Shohibul mal manager (mudharib). Shohibul mall hands over the
menyerahkan dana sedangkan mudharib mengelola funds while mudharib manages the funds. Profits are
dana tersebut. Keuntungan dibagi berdasarkan shared based on agreement (profit sharing ratio). The
kesepakatan (nisbah bagi hasil). Akad mudharabah mudharabah agreement has been embedded in the
telah termaktub (embedded) dalam Perjanjian Issuance Agreement (Sukuk Mudharabah Trustee
Penerbitan (Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Agreement).
Mudharabah).
Nisbah merupakan bagian Pendapatan Bagi Hasil Nisbah Is a portion of Revenue Sharing which is the
yang menjadi hak dan oleh karenanya harus right and therefore must be paid by the Company to
dibayarkan oleh Perusahaan kepada Pemegang the Sukuk Mudharabah Holder in the form of a certain
Sukuk Mudharabah berupa persentase tertentu dari percentage of the Shared Revenue that the Company
Pendapatan Yang Dibagihasilkan yang disepakati agrees to be paid to the Sukuk Mudharabah Holder.
Perusahaan untuk dibayarkan kepada Pemegang The Company does not deduct zakat on the Sukuk
Sukuk Mudharabah. Perusahaan tidak melakukan Mudharabah profit sharing obtained by the Sukuk
pemotongan zakat atas bagi hasil Sukuk Holder.
Mudharabah yang diperoleh Pemegang Sukuk.
Perusahaan juga diwajibkan untuk mempertahankan The Company is also required to maintain certain
rasio-rasio keuangan tertentu berdasarkan laporan financial ratios based on annual financial reports that
keuangan tahunan yang telah diaudit oleh kantor had been audited by a public accounting firm
akuntan publik yang terdaftar di OJK selama periode registered with the OJK during the bond and sukuk
utang obligasi dan sukuk mudharabah ini sebagai mudharabah period as follows:
berikut:
Perbandingan Aset Lancar dan Liabilitas Lancar Minimum ratio of Current Asset and Current
(Current Ratio) tidak kurang dari 100%; Liability (Current Ratio) is 100%;
Perbandingan total Liabilitas dengan total Maximum ratio of Total Liabilities to Total Equity
Ekuitas (interest bearing debt to equity ratio) (Interest Bearing Debt to Equity Ratio) is 2.50x;
tidak lebih dari 2,50x; dan and
Perbandingan antara EBITDA dengan beban Minimum ratio of EBITDA to loan interest
bunga pinjaman tidak kurang dari 1,00x. expense is 1.00x.
Pada tanggal 30 September 2023 Perusahaan telah As of September 30, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
38. Modal Saham 38. Share Capital
Komposisi pemegang saham pada tanggal The composition of shareholders as of September
30 September 2023 dan 31 Desember 2022 adalah 30, 2023 and December 31, 2022 are as follows:
sebagai berikut:
Total Persentase Total Modal
Saham/ Kepemilikan/ Saham/
Number of Percentage of Total Capital
Shares Ownership Shares
% Rp
Saham Preferen Prefered Stock
(Seri A Dwiwarna) 1 0.00 0.1 (Series A Dwiwarna)
Pemerintah Republik Indonesia Indonesian Goverment
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Series B)
Pemerintah Republik Indonesia 5,834,849,999 65.05 583,484,999 Indonesian Government
208
Page 221
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Total Persentase Total Modal
Saham/ Kepemilikan/ Saham/
Number of Percentage of Total Capital
Shares Ownership Shares
% Rp
Direksi Director:
Agung Budi Waskito Agung Budi Waskito
(Direktur Utama) 184,200 0.00 18,420 (President Director)
Masyarakat 3,134,917,172 34.95 313,491,718 Public
Total 8,969,951,372 100.00 896,995,137 Total
Komposisi pemegang saham pada tanggal The composition of shareholders as of December
31 Desember 2021 adalah sebagai berikut: 31, 2021 are as follows:
Total Persentase Total Modal
Saham/ Kepemilikan/ Saham/
Number of Percentage of Total Capital
Shares Ownership Shares
% Rp
Saham Preferen Prefered Stock
(Seri A Dwiwarna) 1 0.00 0.1 (Series A Dwiwarna)
Pemerintah Republik Indonesia Indonesian Goverment
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Series B)
Pemerintah Republik Indonesia 5,834,849,999 65.05 583,484,999 Indonesian Government
Direksi Directors:
Agung Budi Waskito Agung Budi Waskito
(Direktur Utama) 184,200 0.00 18,420 (President Director)
Ade Wahyu (Direktur) 457,435 0.01 45,744 Ade Wahyu (Director)
Masyarakat 3,134,459,737 34.94 313,445,974 Public
Total 8,969,951,372 100.00 896,995,137 Total
39. Modal Saham yang Diperoleh Kembali 39. Treasury Stock
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 tahun 2007 Based on Law No. 40 Year 2007 regarding Limited
tentang Perseroan Terbatas Pasal 37 ("UU No.40 Liability Companies in Article 37 ("Law No.40 Year
Tahun 2007”) dan lampiran Keputusan Ketua Badan 2007) and Attachment of Decree of Chairman of
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Supervisory agency for capital market and financial
No. KEP-401/BL/2008 Peraturan XI.B.3: Pembelian institution No. KEP-401/BL/2008 of Regulation
Kembali Saham Emiten atau Perseroan Publik Dalam XI.B.3: Emiten Stock Repurchasor Public Company.
Kondisi Pasar yang berpontesi Krisis, Perusahaan In crisis potential market condition, the Company
memutuskan untuk melaksanakan Program shall decide to implement Stock Buyback Program.
Pembelian Kembali Saham (Buyback).
Pada tanggal 12 Maret 2020, Perusahaan On March 12, 2020, the Company reported to the
melaporkan ke OJK tentang rencana pembelian OJK regarding the plan to repurchase the
kembali saham Perusahaan dengan nomor surat: Company's shares with letter number: SE.01.01 /
SE.01.01/A.SEKPER.00306/2020 dengan periode A.SEKPER.00306/2020 with the purchase period
pelaksanaan pembelian dari tanggal 12 Maret 2020 from March 12, 2020 to March 31, 2020.
sampai dengan 31 Maret 2020.
209
Page 222
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal saham-saham yang diperoleh kembali Reacquired shares shall be recorded using par
tersebut dicatat dengan menggunakan metode nilai value method and preserved as follows:
nominal (par value method) dan disajikan sebagai
berikut:
Total Nilai perolehan Nilai Nominal/ Tambahan
Saham/ kembali/ Par Value Modal Disetor/
Number of Buyback value Additional
Shares Paid in Capital
Rp Rp Rp
Periode Buy Back Buyback Period
Pemerintah
Tanggal 12 Republik
s/ d 31 Maret
Indonesia
2020 1,100,000 (917,558) (110,000) (807,558) March 12 until 31, 2020
Selisih hasil pembelian kembali sebesar Rp807.558 Gain from the resale amounted to Rp807,558
dicatat sebagai tambahan modal disetor pada laporan recorded as additional paid in capital in the
perubahan ekuitas konsolidasian. consolidated statement of changes in equity.
Manajemen melakukan Program Pembelian Kembali Management conducted a Share Buyback Program
Saham (Buyback) untuk menjaga stabilitas harga (Buyback) to maintain stock price stability,
saham mengingat pada saat aksi korporasi considering that when the corporate action was
diumumkan, harga saham tidak mencerminkan announced, the share price did not reflect the
kondisi fundamental dan prospek Perusahaan. Company's fundamental conditions and prospects.
Pembelian kembali juga mengikuti arahan dari OJK The Buyback also follows the direction of the OJK
yang tertuang pada edaran Nomor 3/SEOJK.04/2020 as outlined in letter No. 3/SEOJK.04/2020 on March
pada 9 Maret 2020. Pembelian kembali saham 9, 2020. Shares buyback hopefully can make stock
diharapkan dapat membuat pergerakan harga saham price movements positive.
menjadi positif.
40. Tambahan Modal Disetor 40. Additional Paid In Capital
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Agio Penawaran Umum Saham 590,769,280 590,769,280 590,769,280 Initial Public Offering Premium
Agio Penawaran Terbatas 1 5,867,110,854 5,867,110,854 5,867,110,854 Right Issue Premium
Opsi Saham (Esop/Msop) Tahap 1 9,829,400 9,829,400 9,829,400 Stage 1 of ESOP/MSOP
Opsi Saham (Esop/Msop) Tahap 2 8,281,950 8,281,950 8,281,950 Stage 2 of ESOP/MSOP
Agio Opsi ESOP/MSOP Premium From ESOP/MSOP
Tahap 1 Dan 2 63,381,648 63,381,648 63,381,648 Stage 1 and 2
Biaya Emisi Saham (15,798,010) (15,798,010) (15,798,010) Share Issuance Cost
Biaya Emisi Penawaran Terbatas 1 (41,004,523) (41,004,523) (41,004,523) Share Issuance Cost
Agio Penjualan Saham Premium From Buy Back
yang Diperoleh Kembali 96,962,538 96,962,538 96,962,538 Treasury Stocks
Akuisisi Wika Bitumen (37,568,017) (37,568,017) (37,568,017) Acquisition of Wika Bitumen
Selisih Aset dan Liabilitas Difference of Tax Amnesty
Pengampunan Pajak 13,755,557 13,755,557 13,755,557 Assets and Liabilities
Penjualan saham
Diperoleh Kembali 585,618 585,618 585,618 Sales from treasury stock
Pembelian Saham
Diperoleh Kembali (807,558) (807,558) (807,558) Buyback from treasury stock
Total 6,555,498,737 6,555,498,737 6,555,498,737 Total
210
Page 223
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
41. Surat Berharga Perpetual Tahap I 41. Perpetual Securities Phase I
Perusahaan menerbitkan surat berharga perpetual The Company issued Perpetual Securities Phase I
tahap 1 tahun 2018 sebesar Rp600.000.000 dengan Year 2018 amounting to Rp600,000,000 with a fixed
tingkat bunga tetap sebesar 10,5% per tahun. Surat interest rate of 10.5% per annum. The Perpetual
berharga Perpetual tahap I tahun 2018, yang Securities Phase I Year 2018, was issued on
diterbitkan pada tanggal 28 Desember 2018, tidak December 28, 2018 with no time limit or until the buy
mempunyai batas waktu atau sampai dengan option is excercised on the 3rd or 5th anniversary
dilaksanakannya Opsi Tebus yaitu pada hari ulang since the date of issue.
tahun ke-3 atau ke-5 sejak tanggal penerbitan.
Berdasarkan Fitch Rating Indonesia, rating surat Based on Fitch Rating Indonesia, the perpetual
berharga perpetual tahap 1 adalah BBB(idn). securities rating phase 1 is BBB (idn).
Pada tahun yang berakhir 31 Desember 2020 For the year ended of December 31, 2020 the
Perusahaan melakukan pembayaran atas imbal hasil Company made a payment of Perpetual Securities
Surat Berharga Perpetual Tahap I masing-masing Phase I amounting to Rp63,000,000, recorded as a
sebesar Rp63.000.000, dicatat sebagai pengurang deduction from the retained earnings in the
saldo laba pada laporan perubahan ekuitas consolidated statement of changes in equity.
konsolidasian.
Pada tanggal 23 Desember 2021, Perusahaan telah On December 23, 2021, the Company has fully paid
membayar penuh Surat Berharga Perpetual kepada the Perpetual Securities to the trustee amounting to
wali amanat sebesar Rp600.000.000. Rp600,000,000.
42. Laba (Rugi) Bersih per Saham Dasar 42. Basic Earnings (Loss) per Share
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Laba (Rugi) yang Digunakan
Dalam Perhitungan (Rp) (5,844,840,331) (27,960,150) (59,596,186) 117,666,931 Earnings (Loss) Used in Calculation
Jumlah Rata-rata Tertimbang Weighted Average Number (Rp)
Saham (Lembar) 8,969,951,372 8,969,951,372 8,969,951,372 8,969,951,372 of Shares (Shares)
Laba (Rugi) per Saham (Rp) Earnings (Loss) per Share (Rp)
(Nilai Penuh) (651.60) (3.12) (6.64) 13.12 (Full Amount)
43. Kepentingan Non Pengendali 43. Non Controlling Interest
Mutasi saldo kepentingan non pengendali untuk Movement on non controlling interest for the years
tahun-tahun yang berakhir 30 September 2023, ended September 30, 2023, December 31, 2022 and
31 Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai berikut: 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Saldo Awal Tahun 4,529,393,650 4,387,994,753 2,979,294,131 Balance at Beginning of Year
Setoran Modal Entitas Anak 9,000,000 54,967,000 1,819,002,111 Paid in Capital of Subsidiaries
Laba Neto Tahun Berjalan (611,280,199) 72,182,621 96,757,863 Net Income for the Current Year
Penghasilan komprehensif lain (4,328,302) 30,305,949 10,096,751 Other Comprehensive Income
Dividen (20,184,621) (16,056,673) (21,719,602) Dividends
Perubahan Ekuitas Changes In Equity of
Entitas Anak 22,767 -- (495,436,501) Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun 3,902,623,295 4,529,393,650 4,387,994,753 Balance at End of Year
211
Page 224
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Saldo kepentingan non pengendali berdasarkan Non controlling interest balance based on
entitas anak per 30 September 2023, 31 Desember subsidiaries as of September 30, 2023, December
2022 dan 2021 adalah sebagai berikut: 31, 2022 and 2021 are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
WIKA Realty 1,397,939,668 1,993,908,624 1,861,812,503
WIKA Beton 1,366,747,690 1,368,087,392 1,360,841,233
WIKA Gedung 737,541,357 737,052,840 727,783,074
WIKA Serpan 219,867,835 253,462,166 260,868,620
WTJJ 91,316,809 82,230,594 82,207,857
WIKA IKON 73,202,363 79,125,495 79,091,658
WIKA Rekon 16,007,572 15,526,539 15,389,808
Total 3,902,623,295 4,529,393,650 4,387,994,753
44. Pendapatan Neto 44. Net Revenues
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Infrastruktur dan Gedung 8,091,070,287 7,004,845,415 10,792,249,034 9,430,244,172 Infrastructure and Building
Industri 3,429,044,222 3,006,759,570 5,689,399,177 4,601,079,757 Industry
Energi dan Industrial Plant 2,583,902,014 2,032,383,994 3,875,611,196 3,313,901,869 Energy and Industrial Plant
Hotel 634,347,053 -- 708,176,471 228,178,611 Hotel
Realty dan Properti 279,209,915 688,267,382 224,895,547 229,716,519 Realty and Property
Investasi 62,019,339 59,527,532 190,460,439 6,596,798 Investment
Total 15,079,592,830 12,791,783,893 21,480,791,864 17,809,717,726 Total
Rincian pemberi kerja pendapatan neto Grup untuk Details of the project owners of the Group’s net
periode-periode sembilan bulan yang berakhir pada revenues for the nine-months periods ended
30 September 2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang September 30, 2023 and 2022, and for the years
berakhir pada 31 Desember 2022 dan 2021 sebagai ended December 31, 2022 and 2021 are as follows:
berikut:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 51)/Related Parties (Note 51) 3,941,661,903 6,973,639,711 6,973,639,711 7,811,150,401
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Surya Dhoho Investama 1,596,596,232 539,274,307 1,083,097,983 --
PT Citra Karya Jabar Tol 594,333,150 593,586,783 773,966,748 250,914,457
Kementerian PUPRA Bendahara 544,688,500 1,223,295,082 1,740,685,862 1,437,306,400
PT Bintaro Serpong Damai 500,423,322 229,872,016 497,942,387 --
PT Dua Samudra Perkasa 467,297,597 310,259,365 770,820,265 159,239,805
Badan Pengatur Jalan Tol 424,112,161 584,671,078 885,803,111 1,181,692,664
PT Chiyoda International Indonesia 390,254,537 166,245,094 302,349,265 --
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 346,821,125 44,523,413 315,021,533 --
PT Freeport Indonesia 329,168,162 111,611,022 232,356,290 --
Bank Indonesia 245,824,248 88,640,053 146,572,054 132,063,310
Kementerian Perhubungan Republik Indonesia 212,582,178 185,292,486 291,624,406 --
Penjualan Unit Hotel Realty 195,648,463 27,447,592 200,010,138 140,865,610
PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk 172,457,113 72,095,810 201,769,221 --
Kementrian Pendidikan, Kebudayaan, Riset, 163,400,343 14,604,500 95,509,789 109,009,382
dan Teknologi Republik Indonesia
PT Lintas Marga Sedaya 162,303,019 -- -- --
Badan Meteorologi, Klimatologi dan Geofisika 150,415,969 -- -- --
212
Page 225
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
PT Mega Andalan Sukses 146,254,367 104,567,182 158,799,209 --
Yayasan Kartika Eka Paksi 132,817,866 90,394,854 127,000,732 251,514,335
PT Trans Bumi Serbaraja 119,508,093 243,938,313 243,938,313 421,213,370
PT Sari Dumai Oleo 58,132,650 75,322,920 137,950,925 --
PT Transportasi Jakarta 55,476,667 86,194,970 168,735,079 --
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 40,642,721 114,180,820 176,883,838 --
PT Katalis Sinergi Indonesia 35,558,400 78,669,864 149,641,600 --
PT Mitra Murni Perkasa 27,784,013 85,761,785 132,351,121 --
Balai Teknik Perkeretapian 27,319,006 7,449,402 136,680,655 --
Kementerian PUPR Dinas Bina Marga 16,390,737 10,783,784 194,280,507 190,087,587
PT Jhonlin Argo Raya -- 73,156,979 73,156,979 203,069,760
RDMP Balikpapan -- -- 200,980,429 227,630,413
PT SMCC Utama Indonesia -- -- 131,498,616 --
PT Trinity Menara Serpong -- -- 67,778,651 126,287,421
PT Jakarta Propertindo -- -- -- 264,844,837
Dinas Perumahan Pemukiman DKI -- -- -- 184,176,113
Lain-lain/ Others (Masing-masing di bawah Rp100.000.000/
each below Rp100,000,000) 3,981,720,288 656,304,708 4,869,946,447 4,718,651,861
Sub total 11,137,930,927 5,818,144,182 14,507,152,153 9,998,567,325
Total 15,079,592,830 12,791,783,893 21,480,791,864 17,809,717,726
Terdapat transaksi penjualan yang melebihi 10% There are sales transactions that exceed 10% (ten
(sepuluh persen) dari pendapatan milik PT Surya percent) of PT Surya Dhoho Investama's income
Dhoho Investama sebesar Rp1.596.596.232. amounting to Rp1,596,596,232.
45. Beban Pokok Pendapatan 45. Cost of Revenues
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Infrastruktur dan Gedung 7,522,125,206 6,482,738,212 9,682,170,087 8,319,098,558 Infrastructure and Building
Industri 3,159,601,598 2,665,964,311 5,124,883,576 4,339,492,083 Industry
Energi dan Industrial Plant 2,367,099,450 1,842,665,700 3,462,518,065 3,007,930,329 Energy and Industrial Plant
Hotel 534,612,292 -- 597,745,876 168,197,486 Hotel
Realty dan Properti 225,257,104 649,266,946 235,059,998 274,818,751 Realty and Property
Investasi 56,569,428 50,523,627 176,024,564 5,610,584 Investment
Total 13,865,265,078 11,691,158,796 19,278,402,166 16,115,147,791 Total
Rincian beban pokok pendapatan Grup untuk Details of Group’s cost of revenues for the nine-
periode-periode sembilan bulan yang berakhir pada months periods ended September 30, 2023 and
30 September 2023 dan 2022, dan tahun-tahun yang 2022, and for the years ended December 31, 2022
berakhir pada 31 Desember 2022 dan 2021 sebagai and 2021 are as follows:
berikut:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Infrastruktur dan Gedung Infrastructure and Building
Subkontraktor 3,066,353,584 2,178,114,989 3,066,353,584 2,795,107,973 Subcontractor
Biaya Material 1,608,596,110 2,377,331,808 3,768,640,991 3,050,756,789 Material Costs
Biaya Konstruksi Atas Construction of Cost of
Proyek Konsesi 590,063,945 584,741,816 590,063,945 750,381,188 Concession Project
Biaya Upah 937,696,236 529,663,346 937,696,236 679,700,681 Wages
Biaya Tidak Langsung 789,738,380 523,290,917 789,738,380 671,523,139 Indirect Costs
Biaya Peralatan 529,676,951 289,595,336 529,676,951 371,628,788 Equipment Costs
Total Infrastruktur dan Gedung 7,522,125,206 6,482,738,212 9,682,170,087 8,319,098,558 Total Infrastructure and Building
213
Page 226
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Energi dan Industrial Plant Energy and Industrial Plant
Subkontraktor 972,413,167 648,990,884 972,413,167 1,059,399,632 Subcontractors
Biaya Material 715,168,003 848,487,798 1,810,586,618 1,385,054,369 Material Costs
Biaya Tidak Langsung 323,698,965 187,831,705 323,698,965 306,612,688 Indirect Costs
Biaya Peralatan 212,874,143 67,646,462 212,874,143 110,424,720 Equipment Costs
Biaya Upah 142,945,172 89,708,851 142,945,172 146,438,920 Wages
Total Energi dan Industrial Plant 2,367,099,450 1,842,665,700 3,462,518,065 3,007,930,329 Total Energy and Industrial Plant
Industri Industry
Persediaan Awal Finished Goods at
Barang Jadi 1,337,161,924 1,114,942,371 1,114,942,371 869,138,321 Beginning of the Year
Produksi Barang Jadi 1,866,362,196 2,001,461,286 3,952,004,451 3,657,235,594 Finished Goods Production
Barang Tersedia Untuk Dijual 3,203,524,120 3,116,403,657 5,066,946,822 4,526,373,915 Goods Available for Sale
Persediaan Akhir Finished Goods at
Barang Jadi (Catatan 10) (1,439,021,200) (1,176,169,644) (1,337,161,924) (1,114,942,371) End of the Year (Note 10)
Harga Pokok Penjualan 1,764,502,920 1,940,234,013 3,729,784,898 3,411,431,544 Cost of Goods Sold
Biaya Pelaksanaan Proyek 881,971,319 458,801,459 881,971,319 468,032,130 Project Implementation Costs
Beban Material 423,251,743 220,175,546 423,251,743 360,085,344 Material Costs
Material Industri 71,666,423 37,280,871 71,666,423 88,705,401 Material Industry
Beban Upah 18,209,193 9,472,422 18,209,193 11,237,664 Direct Labour Costs
Total Industri 3,159,601,598 2,665,964,311 5,124,883,576 4,339,492,083 Total Industry
Hotel 534,612,292 -- 597,745,876 168,197,486 Hotel
Realti dan Properti 225,257,104 649,266,946 235,059,998 274,818,751 Realty and Property
Investasi 56,569,428 50,523,627 176,024,564 5,610,584 Investment
Total Beban Pokok Pendapatan 13,865,265,078 11,691,158,796 19,278,402,166 16,115,147,791 Total Cost of Revenues
Tidak terdapat transaksi pembelian yang melebihi There are no purchase transactions that exceed
10% (sepuluh persen) dari pendapatan. 10% (ten percent) of revenue.
Dalam beban pokok pendapatan terdapat depresiasi In the cost of revenue there is depreciation of fixed
aset tetap dan aset lain-lain hak guna dan amortisasi assets and other assets-right-of-use and
aset takberwujud dengan rincian sebagai berikut: amortization of intangible assets are as follows:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Depresiasi Depreciation
Aset Tetap (Catatan 19) 290,617,474 214,115,121 409,595,269 295,134,247 Fixed Assets (Note 19)
Aset Lain-Lain Hak Guna Other Assets-Right-of-
(Catatan 24) 30,935,910 28,748,519 36,112,197 82,188,840 Use Assets (Note 24)
Amortisasi (Catatan 23) 70,948,649 16,307,690 42,575,562 7,455,295 Amortization (Note 23)
Total 392,502,033 259,171,330 488,283,028 384,778,382 Total
46. Beban Penjualan 46. Selling Expenses
Beban penjualan merupakan beban-beban Selling expenses are expenses relating to the
sehubungan dengan penawaran jasa konstruksi dan tendering of construction services and sale of other
penjualan produk diversifikasi lainnya beban untuk diversified products expenses for the nine-months
untuk periode-periode sembilan bulan yang berakhir periods ended September 30, 2023 and 2022, and
pada 30 September 2023 dan 2022, dan tahun-tahun for the years ended December 31, 2022 and 2021
yang berakhir pada 31 Desember 2022 dan 2021 Rp4,703,867, Rp3,094,706, Rp4,762,422 and
Rp4.703.867, Rp3.094.706, Rp4.762.422 dan Error! Rp8,579,410 respectively.
Not a valid link.
214
Page 227
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
47. Beban Umum dan Administrasi 47. General and Administrative Expenses
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Personalia 560,161,072 410,310,457 505,203,626 515,324,758 Personnel
Fasilitas Kantor 76,449,272 70,047,290 47,268,159 127,556,753 Office Facilities
Depresiasi 32,731,426 46,542,732 104,561,281 56,496,053 Depreciation
Informatika 17,774,888 9,255,820 24,449,322 14,667,218 Informatics
Penelitian dan Pengembangan 14,186,100 19,278,745 32,205,366 30,209,799 Research and Development
Administrasi Bank 8,088,198 6,310,435 8,488,862 35,579,596 Bank Administration
Total 709,390,956 561,745,479 722,176,616 779,834,177 Total
48. Penghasilan dan Beban Lain-lain 48. Other Income and Other Expenses
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Penghasilan Lain-lain Other Income
Pemulihan Penurunan Nilai 295,677,243 609,460,386 862,116,936 1,126,534,684 Recoveries of Impairment
Penghasilan Bunga Pinjaman 34,359,838 -- 226,197,818 199,600,627 Interest Income from Loan
Penghasilan Bunga Bank 20,919,499 41,821,950 58,092,397 134,142,594 Bank Interest Income
Selisih Nilai Wajar Increase in Fair Value of
Properti Investasi Investment Property
(Catatan 18) 1,340,547 274,830,402 11,056,275 4,151,869 (Note 18)
Keuntungan Penjualan Gain on Sales
Pelepasan Saham -- -- 152,732,389 -- of Shares
Keuntungan Nilai Wajar Fair Value Gain On
Pelepasan Saham Disposal of Shares
(Catatan 16) -- -- 128,206,406 -- (Note 16)
Selisih Nilai Wajar Fair Value Difference on
Investasi Jangka Panjang Investment Property
Lainnya (Catatan 22) -- -- 74,400,000 -- (Note 18)
Keuntungan Penjualan Gain on Sale Investment In
Entitas Investasi Jangka Other Long Term
Panjang Lainnya (Catatan 22) -- -- 22,486,833 -- Investment (Note 22)
Laba Selisih Kurs -- -- 21,999,302 7,258,508 Gain in Foreign Exchange
Total 352,297,127 926,112,738 1,557,288,356 1,471,688,282 Total
Beban Lain-lain Other Expenses
Penurunan Nilai Wajar Decrease in Fair Value
(Catatan 11) -- -- -- (48,482,300) (Note 11)
Selisih Nilai Wajar Fair Value Difference on
Investasi Jangka Panjang Other Long Term
Lainnya (Catatan 22) -- -- (3,192,000) (1,008,633) Investment (Note 22)
Cadangan Kerugian Divestasi -- -- (49,687,489) -- Allowance for Divestment
Rugi Selisih Kurs (10,536) -- -- -- Loss in Foreign Exchange
Penghapusan Pekerjaan Write off Construction
dalam Proses Konstruksi (666,953,726) -- (303,785,558) -- Work in Progress
Beban Penurunan Nilai (3,043,706,343) (595,959,715) (826,617,215) (1,010,963,263) Impairment Loss
Lain-lain - Neto (807,195,592) -- (134,305,036) (194,405,575) Others - Net
Total (4,517,866,197) (595,959,715) (1,317,587,298) (1,254,859,771) Total
215
Page 228
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
49. Aset dan Liabilitas Moneter Dalam Mata 49. Monetary Assets and Liabilities
Uang Asing Denominated In Foreign Currencies
Pada 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan As of September 30, 2023, December 31, 2022 and
2021, Grup mempunyai aset dan liabilitas moneter 2021, the Group has monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies as follow:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/ 31 Desember 2021/
September 30, 2023 December 31, 2022 December 31, 2021
Mata Uang Setara Mata Uang Setara Mata Uang Setara
Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah Foreign Rupiah Foreign Rupiah
Currencies Equivalent Currencies Equivalent Currencies Equivalent
Aset Assets
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
DZD 430,308,530 48,431,225 236,858,015 26,684,424 191,107,138 19,571,282 DZD
USD 2,804,140 43,537,082 2,850,465 44,840,666 6,934,120 98,943,029 USD
EUR 129,878 2,130,516 4,042,670 67,563,654 991,169 15,984,429 EUR
MMK 81,254,762 598,848 81,254,939 600,474 29,695,239 371,725 MMK
JPY 1,069,367 111,428 6,168,955 725,284 7,546,848 934,979 JPY
SGD 9,702 109,967 9,792 114,168 9,914 104,427 SGD
MYR 20,201 66,669 478,096 1,700,229 25,188 86,044 MYR
TWD 27,343 13,105 54,020 27,426 125,066 64,259 TWD
AED 64 269 63 266 5 21 AED
SBD 140 257 1,020,366 1,930,440 1,575,334 2,764,265 SBD
Piutang Usaha Trade Account Receivables
DZD 734,364,736 82,652,751 734,807,811 82,783,448 252,336,578 25,841,789 DZD
USD 1,903,187 29,548,887 3,398,470 53,461,331 6,903,692 98,508,852 USD
MYR 5,410,088 17,854,698 5,020,653 17,854,698 32,413,756 110,728,632 MYR
EUR -- -- 1,117,646 18,678,807 286,949 4,627,583 EUR
TWD -- -- 9,122,043 4,631,261 2,624,054 1,348,239 TWD
Piutang Retensi Retention Receivables
USD 192,640 2,990,934 7,516,911 118,248,534 8,425,277 120,220,359 USD
MYR 294,894,101 2,173,371 299,666,157 2,214,533 1,534,025,883 19,202,936 MYR
TWD 3,933,290 1,885,163 3,746,765 1,902,232 -- -- TWD
232,105,170 443,961,875 519,302,850
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha Account Payable
USD -- -- (41,589) (654,234) (18,900) (269,685) USD
EUR -- -- (8,780) (146,731) -- -- EUR
MMK -- -- (1,073,855,616) (7,935,793) -- -- MMK
-- (8,736,758) (269,685)
Aset Moneter Bersih Dalam Net Monetary Assets in
Mata Uang Asing 232,105,170 435,225,117 519,033,165 Foreign Currencies
50. Informasi Segmen 50. Segment Information
30 September 2023/ September 30, 2023 (Dalam Jutaan / in Million )
Infrastruktur Energi dan Industri/ Realti dan Properti/ Investasi/ Hotel/ Eliminasi/ Konsolidasian/
dan Gedung/ Industrial Plant / Industry Realty and Property Investment Hotel Elimination Consolidated
Infrastructure Energy and
and Building Industrial Plant
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan 8,840,693 2,583,902 3,429,044 279,210 62,019 634,347 (749,622) 15,079,593 Sales
Beban Pokok Penjualan (8,271,748) (2,367,099) (3,159,602) (225,257) (56,569) (534,612) 749,622 (13,865,265) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 568,945 216,803 269,442 53,953 5,450 99,735 -- 1,214,328 Gross Profit
Beban Usaha (422,777)- (81,347) (97,011) (91,609) (14,779) (6,572) -- (714,095) General Expenses
Laba Ventura Bersama 509,804 (242,981) 3,600 58 (350,591) -- -- (80,110) Profit Joint Ventures
Bagian Rugi dari Entitas Asosiasi -- -- -- 3,635 (60,216) -- 2,925 (53,656) Share in Gain (Loss) of Associates
Beban Keuangan (1,402,535) (63,064) (41,647) (625,111) (219,505) (31,036) -- (2,382,898) Finance Costs
Pendapatan (Beban) Lain-lain (2,065,358) (899,426) (14,505) (1,438,189) (1,525) (1,004) (35,662) (4,455,669) Other Income (Expenses)
--
Laba Sebelum
Pajak Penghasilan (2,811,921)- (1,070,015) 119,879 (2,097,263) (641,166) 61,123 (32,737) (6,472,100) Profit Before Income Tax
Penghasilan (Beban) Pajak (10,823) (16,994) 43,873 -- (77) -- -- 15,979 Current Tax
Laba Neto (2,822,744)- (1,087,009) 163,752 (2,097,263) (641,243) 61,123 (32,737) (6,456,121) Net Income
Informasi Lainnya Other Information
Jumlah Aset Segmen 46,027,081- 4,345,450 10,970,439 14,254,307 5,132,882 3,897,395 (17,976,272)- 66,651,282 Total Segment Assets
- -
Jumlah Liabilitas Segmen 33,392,059 5,131,522
0 6,836,152
0 12,628,663
0 # 4,110,403
0 1,872,332
0 (8,291,714)
0 55,679,417 Total Segment Liabilities
31 Desember 2022/ December 31, 2022 (Dalam Jutaan / in Million )
Infrastruktur Energi dan Industri/ Realti dan Properti/ Investasi/ Hotel/ Eliminasi/ Konsolidasian/
dan Gedung/ Industrial Plant / Industry Realty and Property Investment Hotel Elimination Consolidated
Infrastructure Energy and
and Building Industrial Plant
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan 12,099,769 3,875,611 7,029,890 291,214 190,460 708,176 (2,714,328) 21,480,792 Sales
Beban Pokok Penjualan (10,989,688) (3,462,518) (6,465,374) (301,379) (176,025) (597,746) 2,714,328 (19,278,402) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 1,110,081 413,093 564,516 (10,165) 14,435 110,430 -- 2,202,390 Gross Profit
Beban Usaha (326,434)- (95,665) (180,670) (74,223) (41,467) (8,480) -- (726,939) General Expenses
Laba Ventura Bersama 490,709 9,322 2,163 1,503 (196,971) -- -- 306,726 Profit Joint Ventures
Bagian Rugi dari Entitas Asosiasi -- -- (745) -- (103,432) -- 4,822 (99,355) Share in Gain (Loss) of Associates
Beban Keuangan (737,513) (100,120) (72,704) (155,789) (262,951) (42,801) -- (1,371,878) Finance Costs
Pendapatan (Beban) Lain-lain (245,460) (179,884) 34,933 155,743 119,430 (19,625) -- (134,863) Other Income (Expenses)
--
Laba Sebelum
Pajak Penghasilan 291,383- 46,746 347,493 (82,931) (470,956) -- 4,822 176,081 Profit Before Income Tax
Penghasilan (Beban) Pajak (12,866) (2,685) (130,813) (20,810) -- 3,680 -- (163,494) Current Tax
Laba Neto 278,517- 44,061 216,680- (103,741)- (470,956)- 3,680- 4,822- 12,587 Net Income
Informasi Lainnya Other Information
Jumlah Aset Segmen 48,443,238- 10,706,218- 8,618,672- 15,759,019- 12,044,440- 4,438,543- (24,940,526)- 75,069,604 Total Segment Assets
- - - - - - -
Jumlah Liabilitas Segmen 33,915,558 # 10,113,556
0 # 4,448,096
0 # 11,081,821
0 # 10,922,017
0 # 2,463,985
0 (15,368,635) 57,576,398 Total Segment Liabilities
216
Page 229
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember 2021/ December 31, 2021 (Dalam Jutaan / in Million )
Infrastruktur Energi dan Industri/ Realti dan Properti/ Investasi/ Hotel/ Eliminasi/ Konsolidasian/
dan Gedung/ Industrial Plant / Industry Realty and Property Investment Hotel Elimination Consolidated
Infrastructure Energy and
and Building Industrial Plant
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan 11,536,371 3,313,902 4,601,080 229,716 6,597 228,179 (2,106,127) 17,809,718 Sales
Beban Pokok Penjualan (10,425,226) (3,007,930) (4,339,492) (274,819) (5,611) (168,197) 2,106,127 (16,115,148) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 1,111,145 305,972 261,588 (45,103) 986 59,982 -- 1,694,570 Gross Profit
Beban Usaha (408,169) (98,481) (152,519) (48,996) (36,035) (44,214) -- (788,414) General Expenses
Laba Ventura Bersama 606,818 65,597 (42) -- -- -- -- 672,373 Profit Joint Ventures
Bagian Rugi dari Entitas Asosiasi -- -- -- -- (36,517) -- 7,631 (28,886) Share in Gain (Loss) of Associates
Beban Keuangan (716,941) (135,926) (144,208) (13,829) (130,706) (15,674) -- (1,157,284) Finance Costs
Pendapatan (Beban) Lain-lain (367,952) 65,563 80,868 128,338 (95,396) (7,116) -- (195,695) Other Income (Expenses)
--
Laba Sebelum
Pajak Penghasilan 224,901 202,725 45,687 20,410 (297,668) (7,022) 7,631 196,664 Profit Before Income Tax
--
Penghasilan (Beban) Pajak (2,888) (10,306) (1,583) 32,076 -- 461 -- 17,760 Current Tax
Laba Neto 222,013- 192,419 44,104- 52,486- (297,668)- (6,561)- 7,631- 214,424 Net Income
Informasi Lainnya Other Information
Jumlah Aset Segmen 46,112,346 4,488,185 12,182,208 9,097,549- 6,923,709 4,484,375- (13,902,578) 69,385,794 Total Segment Assets
- -
Jumlah Liabilitas Segmen 32,868,598 4,023,319 7,087,608 4,592,163 5,012,958 2,534,635 (4,168,564) 51,950,717 Total Segment Liabilities
1. Infrastruktur dan Gedung terdiri dari bidang 1. Infrastructure and Building consists of civil
usaha jasa konstruksi sipil umum yang meliputi construction services such as general
pembangunan sarana dan prasarana seperti construction and infrastructure example roads,
jalan, jembatan dermaga, bandara, bendungan, bridges, harbours, airports, dams, irrigation, and
irigasi, dan gedung. building.
2. Energi dan Industrial Plant meliputi bidang 2. Energy and Industrial Plant consists of energy
usaha jasa konstruksi bidang energi dan EPC and EPC construction, field operations and
serta jasa operasi dan pemeliharaan pembangkit maintenance services of the power plant. In this
listrik. Pada segmen ini termasuk investasi pada segment includes investments in the electricity
sektor kelistrikan yang mayoritas pendanaan sector with majority financing and its operation
dan operasinya dikendalikan oleh Perusahaan. controlled by the Company.
3. Industri terdiri dari usaha beton pracetak seperti 3. Industry consisting of a concrete precast of
tiang pancang, girder, bantalan rel kereta api, piles, a girder, rail pad, steel construction,
konstruksi baja, spare part otomotif, produk automotive spare parts, energy conversion
konversi energi dan industri pertambangan. product and mining industry.
4. Realty dan properti terdiri dari usaha landed 4. Realty and property consists of the business
housing dan high rise building seperti apartemen landed housing and high rise such as an
serta pengelolaan gedung dan kondotel. apartment building and building and condotel
management.
5. Hotel terdiri dari barang dan jasa diberikan 5. Hotels consist of goods and services provided to
kepada tamu hotel atau pengunjung hotel hotel guests or hotel restaurant visitors.
restoran.
6. Pendapatan investasi berasal dari penggunaan 6. Investment revenue comes from the use of toll
jalan tol dari aset konsesi. roads from concession assets.
Segmen Geografis Geographical Segment
Data berikut menunjukkan distribusi dari seluruh The following data shows the distribution of total
pendapatan, laba bersih dan aset berdasarkan revenue, profit and assets by geography:
geografis:
Dalam Jutaan / in Million
Nilai Tercatat Aset Segmen/
Carrying Amount of Segment Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Indonesia 65,314,305 73,305,492 67,529,781 Indonesia
Luar negeri 1,336,977 1,764,112 1,856,013 Overseas
Total 66,651,282 75,069,604 69,385,794 Total
217
Page 230
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Dalam Jutaan / in Million
Pendapatan/ Revenues
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Indonesia 15,078,206 12,761,938 21,450,426 17,654,993 Indonesia
Luar negeri 1,387 29,846 30,366 154,725 Overseas
Total 15,079,593 12,791,784 21,480,792 17,809,718 Total
Dalam Jutaan / in Million
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan/
Net Income (Loss) for the Year
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Indonesia (6,454,900) 41,701 48,749 268,418 Indonesia
Luar negeri (1,221) (36,163) (36,163) (53,993) Overseas
Total (6,456,121) 5,538 12,586 214,425 Total
51. Saldo dan Transaksi Pihak Berelasi 51. Balanced and Transaction of Related Parties
Transaction
Sifat pihak berelasi Nature of Relationship
1. Pemerintah Republik Indonesia melalui 1. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang represented by Ministry of Finance, is the
saham utama Perusahaan; majority stockholder of the Company;
2. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan 2. All entities that are owned and controlled by the
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah Ministry of Finance of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia serta entitas di mana including entities where the Ministry of Finance
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik of the Republic of Indonesia has significant
Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan influence: State-Owned Enterprise (SOE);
Usaha Milik Negara (BUMN);
3. Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya 3. Related parties which main shareholder is the
sama dengan Grup; same with Group;
4. Entitas yang merupakan investasi pada asosiasi 4. The entities which part of the investment in
dari Grup; associates;
5. Entitas yang merupakan ventura bersama dari 5. The entities which part of joint ventures;
Grup;
6. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan 6. Key management personnel includes
Komisaris dan Direksi Perusahaan; dan Commissioners and Directors of the Company;
and
7. Dana Pensiun Wijaya Karya adalah entitas yang 7. Dana Pensiun Wijaya Karya is an entity
didirikan oleh Perusahaan untuk mengelola cofounded by the Company to manage the
program manfaat imbalan dan iuran pasti Company’s defined benefit and contribution
Perusahaan. pension plan.
218
Page 231
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ikhtisar pihak-pihak yang berelasi dengan Grup The summary of parties having the special relations
adalah sebagai berikut: with the Group is as follows:
Pihak berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Transaksi/
Related Parties The Nature of Relationship Transaction
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana, Piutang Retensi,
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Konstruksi, Penjualan/ Account, Loan, Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Work Under
Construction, Revenue
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana, Piutang Retensi,
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja /
Account, Loan, Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Rekening Koran, Pinjaman Dana/ Account, Loan
Goverment Related Entities
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya Kepemilikan Sama Terikat/ Deposito,Utang Usaha, Piutang Lain-lain/
Common Ownership Deposit, Trade Payable, Other Receivables,
PT Jakarta River City Entitas Asosiasi/ Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Penjualan/
Associate Trade Accounts Receivables, Other Receivables, Revenue
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi,Tagihan
Goverment Related Entities Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan Dalam
Proses Konstruksi/ Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction, Revenue
KSO Angkasa Pura Property-WR Ventura Bersama/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Joint Venture Penjualan/ Revenue
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Goverment Related Entities Penjualan/ Revenue
KSO HK-Aston Ventura Bersama/ Piutang Usaha / Trade Accounts Receivables
Joint Venture Penjualan/ Revenue
PT Indah Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables. Revenue
PT Kurnia Realty Jaya Entitas Asosiasi/ Piutang Usaha, Penjualan, Tagihan Bruto ke
Associate Pemberi Kerja/ Trade Accounts Receivable,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan / Trade Accounts Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Hutama Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke
Goverment Related Entities Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/
Trade Accounts Receivables, Retention Receivables, Gross
Amount Due from Customers, Revenue, Work Under Construction
PT Waskita Beton Precast Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WIKA-Ragam Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha Penjualan/
Common Ownership Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WASKITA-GORIP Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Penjualan/
Common Ownership Trade Accounts Receivables , Revenue
PT Waskita Karya (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Boma Bisma Indra (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Patra Jasa Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi,
Goverment Related Entities Penjualan/ Trade Accounts Receivables, Work Under
Construction, Revenue
KSO Wika-HK Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan /
Common Ownership Trade Accounts Receivables, Retention Receivables,
Revenue
PT Pertamina (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan,
Goverment Related Entities Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Konstruksi/ Trade Accounts Receivables, Retention
Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction Revenue
219
Page 232
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pihak berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Transaksi/
Related Parties The Nature of Relationship Transaction
KSO WIKA-Lestari Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Hutama Karya Infrastruktur Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Penjualan/
Common Ownership Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WIKA-Bahagia Bangunnusa Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Entitas Asosiasi/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan,Tagihan
Associate Bruto ke Pemberi Kerja/ Trade Accounts Receivables,
Retention Receivables,Gross Amount Due from
Customers, Revenue
PT Nindya Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO PT Wika Gedung-Mutiara Masyur Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Pupuk Sriwidjaja Palembang Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Pekerjaan Dalam
Common Ownership Proses Konstruksi, Penjualan/ Trade Accounts Receivables,
Retention, Receivables, Work Under Construction, Revenue
KSO MCC-WIKA-NINDYA-WASKITA Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO CRBC-WIKA-PP Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Istaka Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Piutang Retensi, Penjualan, Tagihan Bruto ke
Goverment Related Entities Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi,
Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/ Trade Accounts Receivables,
Retention Receivables,Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Usaha, Penjualan/
Goverment Related Entities Trade Accounts Receivables, Revenue
KSO WIKA BETON-EMRAIL Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Utang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Trade Payable, Revenue
PT Pindad(Persero) Kepemilikan Sama Terikat/ Utang Usaha/
Common Ownership Trade Payable
KSO WIKA-Abdi Mulia Ventura Bersama/ Piutang Usaha, Penjualan/
Joint Venture Trade Accounts Receivables, Revenue
PT Jasa Marga (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Goverment Related Entities
PT Transmarga Jatim Pasuruan Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi
Common Ownership Kerja, Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi Penjualan/
Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Work Under Construction, Revenue
PT Kereta Api Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Goverment Related Entities
PT Bukit Asam (Peresro) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja,
Goverment Related Entities Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/ Retention
Receivables, Gross Amount, Due from Customers,
Work Under Construction
KSO Perumas-Propernas Ventura Bersama/ Piutang Retensi/ Retention Receivables
Joint Venture
PT Angkasa Pura II (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi,Tagihan Bruto ke Pemberi
Goverment Related Entities Kerja, Penjualan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Yodya Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi
Goverment Related Entities Kerja, Penjualan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSO PT Wika Gedung-Mahoni Citra Persada Ventura Bersama/ Piutang Retensi, Piutang Lain-lain, Tagihan Bruto ke
Joint Venture Pemberi Kerja, Penjualan/ Retention Receivables, Gross
Amount Due from Customers, Revenue, Other Receivables
PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) Ventura Bersama/ Piutang Retensi, Tagihan Bruto ke Pemberi
Joint Venture Kerja, Pendapatan/ Retention Receivables,
Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto Entitas Asosiasi/ Piutang Retensi, Piutang Lain-lain, Tagihan Bruto
Associate ke Pemberi Kerja/ Retention Receivable, Other Receivables,
Gross Amount Due from Customers
PT Citra Marga Lintas Jabar Entitas Asosiasi/ Piutang Retensi, Piutang Lain-lain/
Associate Retention Receivables, Other Receivables
PT Marga Kunciran Cengkareng Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam
Common Ownership Proses Konstruksi, Penjualan/ Gross Amount Due
from Customers Work Under Construction, Revenue
PT Semen Padang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Pekerjaan Dalam Proses
Goverment Related Entities Konstruksi Penjualan/ Gross Amount Due from
Customers, Work Under Construction, Revenue
Wika-Rudy Jaya KSO Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSU Wika-Balai Pustaka Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Piutang
Joint Venture Lain-lain Penjualan/ Gross Amount Due
from Customers, Other Receivables, Revenue
220
Page 233
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pihak berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Transaksi/
Related Parties The Nature of Relationship Transaction
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Goverment Related Entities Gross Amount Due from Customers, Revenue
Koperasi Wika Gedung Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
KSO PT Wika Gedung-Mutiara Mashyur Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan, Pekerjaan
Goverment Related Entities Dalam Proses Konstruksi/ Gross Amount Due from
Customers, Work Under Construction, Revenue
Koperasi Jasa Marga Indonesia Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Citramarga Lintas Jabar Kepemilikan Sama Terikat/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Common Ownership Gross Amount Due from Customers, Revenue
WIKON-Bukaka Ventura Bersama/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja, Penjualan/
Goverment Related Entities Gross Amount Due from Customers, Revenue
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
PT Semen Tonasa Indonesia (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Utang Usaha/ Trade Payable
Goverment Related Entities
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel Kepemilikan Sama Terikat/ Utang Usaha/ Trade Payable
Common Ownership
Koperasi Karyawan Beton Makmur Wijaya Kepemilikan Sama Terikat/ Utang Usaha/ Trade Payable
Common Ownership
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Associate
PT Wijaya Karunia Realtindo Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
Lembaga Manajemen Aset Negara Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
Koperasi Tamansari Kepemilikan Sama Terikat/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Common Ownership
PT High Speed Railway Contractor Consortium Ventura Bersama/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Joint Venture
KSO WIKA-Indulexso Ventura Bersama/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Joint Venture
KSO Tokyu-Wika Ventura Bersama/ Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Joint Venture
PT Perkebunan Nusantara V (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/
Goverment Related Entities Work Under Construction
Balai Pelaksanaan Jalan Nasional Kepemilikan Sama Terikat/ Pekerjaan Dalam Proses Konstruksi/
XI Provinsi Sulawesi Utara Common Ownership Work Under Construction
Transaksi-transaksi Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi In the normal course of business, the Group
tertentu dengan pihak berelasi, yang meliputi antara entered into certain transactions with related
lain: parties, including the following:
Persentase terhadap Total Aset yang Terkait/
Percentage to Total Related Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31, 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021 September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp % % %
Bank/Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 696,804,311 1,985,751,024 3,274,780,289 1.05 2.65 4.72
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 145,775,301 348,472,726 567,613,408 0.22 0.46 0.82
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 99,161,179 88,274,347 229,818,743 0.15 0.12 0.82
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 94,857,281 397,123,203 538,277,000 0.14 0.53 0.10
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 6,797,583 27,396,607 68,837,947 0.01 0.04 0.10
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia-
Indonesia Eximbank 2,441,917 16,480,444 8,440,451 0.00 0.02 0.01
PT Bank Raya Indonesia Tbk 815,915 814,480 812,187 0.00 0.00 0.00
PT Bank Mandiri Taspen 121,841 -- -- 0.00 0.00 0.00
221
Page 234
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Persentase terhadap Total Aset yang Terkait/
Percentage to Total Related Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31, 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021 September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp % % %
Mata Uang Asing/Foreign Currencies
USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 34,167,154 11,565,581 16,875,638 0.05 0.02 0.02
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 5,444,811 6,781,253 38,982,300 0.01 0.01 0.06
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1,330,210 1,286,075 11,904,517 0.00 0.00 0.02
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 70,935 72,580 2,209,539 0.00 0.00 0.00
SGD
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 109,967 114,168 104,427 0.00 0.00 0.00
EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,711,179 61,124,720 4,740,883 0.00 0.08 0.01
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 31,168 11,954 44,591 -- 0.00 0.00
JPY
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 95,310 706,568 818,934 0.00 0.00 0.00
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 15,987 18,568 20,309 0.00 0.00 0.00
Sub Total 1,089,752,049 2,945,994,298 4,764,281,163 1.63 3.93 6.68
Deposito Berjangka/Time Deposits
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 158,254,200 309,000,000 99,000,000 0.24 0.41 0.14
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 120,000,000 125,000,000 -- 0.18 0.17 --
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 94,613,238 60,000,000 15,400,000 0.14 0.08 0.02
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 37,735,000 380,500,000 482,000,000 0.06 0.51 0.69
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya 37,004,724 40,456,960 44,336,102 0.06 0.05 0.06
PT Bank Mandiri Taspen 21,000,000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 15,000,000 -- 307,515,856 0.02 -- 0.44
Mata Uang Asing/Foreign Currencies
USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 15,731,000 14,269,010 -- 0.02 0.02
Sub Total 483,607,162 930,687,960 962,520,968 0.70 1.24 1.37
Total 1,573,359,211 3,876,682,258 5,726,802,131 2.33 5.17 8.05
Piutang Usaha/Trade Accounts Receivables
PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk 425,121,638 13,445,957 -- 0.64 0.02 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 164,405,931 2,453,098 -- 0.25 0.00 --
PT Pertamina Energi Terminal 128,319,263 -- -- 0.19 -- --
PT Hutama Karya (Persero) 112,104,776 803,328 80,012,217 0.17 0.00 0.12
KSO HSR CC 92,473,185 44,175,015 16,844,181 0.14 0.06 0.02
PT Indah Karya (Persero) 80,524,815 102,480,900 102,480,900 0.12 0.14 0.15
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 58,954,971 119,408,343 102,166,057 0.09 0.16 0.15
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 52,235,798 28,998,990 14,768,585 0.08 0.04 0.02
PT Wijaya Karya Manufaktur 41,298,647 -- -- 0.06 -- --
KSO WIKA-BKU 33,897,381 -- -- 0.05 -- --
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 33,573,136 13,241,670 19,710,041 0.05 0.02 0.03
PT Waskita Beton Precast Tbk 31,541,213 31,544,349 29,457,312 0.05 0.04 0.04
KSO WIKA-Nindya 30,674,134 252,331 -- 0.05 0.00 --
PT Pupuk Kujang Cikampek 26,866,455 -- -- 0.04 -- --
PT Angkasa Pura II (Persero) 26,337,147 26,337,147 -- 0.04 0.04 --
KSO WIKA-Jakon 24,700,006 32,479,353 -- 0.04 0.04 --
PT Hutama Karya Infrastruktur 23,470,688 12,834,045 -- 0.04 0.02 --
PT Aneka Tambang Tbk 22,945,059 47,210,202 66,613,022 0.03 0.06 0.10
PT Bukit Asam Tbk 20,977,665 20,977,665 -- 0.03 0.03 --
PT PP Semarang Demak -- 394,070,010 -- -- 0.52 --
PT Pertamina Patra Niaga -- 68,363,662 -- -- 0.09 --
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp20.000.000)/
Others (each below Rp20,000,000) 268,957,505 402,125,949 359,221,156 0.40 0.54 0.52
Sub Total 1,699,379,413 1,361,202,014 791,273,471 2.56 1.82 1.15
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (230,802,526) (161,727,061) (201,996,399) (0.35) (0.22) (0.29)
Total 1,468,576,887 1,199,474,953 589,277,072 2.21 1.60 0.86
Piutang Retensi/Retention Receivables
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 369,965,750 282,292,002 179,771,077 0.56 0.38 0.26
PT Hutama Karya (Persero) 137,729,628 109,140,743 57,534,348 0.21 0.15 0.08
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 61,545,243 6,457,705 -- 0.09 0.01 --
KSO HSR CC 45,432,513 27,474,170 3,467,393 0.07 0.04 0.00
PT Jasa Marga Toll Maintenance 33,121,041 27,084,999 -- 0.05 0.04 --
PT Angkasa Pura II (Persero) 32,874,786 32,498,763 19,115,287 0.05 0.04 0.03
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 30,375,159 30,375,159 29,650,623 0.05 0.04 0.04
PT PP Semarang Demak -- 53,105,368 26,565,278 -- 0.07 0.04
PT Pertamina (Persero) -- -- 36,036,000 -- -- 0.05
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda -- -- 176,511,884 -- -- 0.25
PT Bukit Asam Tbk -- -- 25,569,768 -- -- 0.04
PT Angkasa Pura I (Persero) -- -- 23,425,124 -- -- 0.03
PT Pelindo III (Persero) -- -- 21,266,663 -- -- 0.03
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp20.000.000)/
Others (each below Rp20,000,000) 97,898,703 70,987,556 102,657,512 0.15 0.09 0.15
Sub Total 808,942,823 639,416,465 701,570,957 1.23 0.86 1.00
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (50,874,272) (42,799,346) (47,729,342) (0.08) (0.06) (0.07)
Total 758,068,551 596,617,119 653,841,615 1.15 0.80 0.93
222
Page 235
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Persentase terhadap Total Aset yang Terkait/
Percentage to Total Related Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31, 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021 September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp % % %
Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja/Gross Amount
Due from Customers
PT Pelindo III (Persero) 235,384,533 178,011,223 15,512,538 0.35 0.24 0.02
PT Hutama Karya (Persero) 198,835,840 268,403,451 1,022,905,356 0.30 0.36 1.47
PT Angkasa Pura I (Persero) 158,766,557 234,847,774 285,735,300 0.24 0.31 0.41
PT Bandara Internasional Batam 149,481,374 196,745,965 -- 0.22 0.26 --
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 118,251,444 252,594,218 405,196,993 0.18 0.34 0.58
PT Pertamina (Persero) 112,011,070 54,844,898 100,729,802 0.17 0.07 0.15
PT Kaltim Amonium Nitrat 105,992,214 130,068,599 145,120,775 0.16 0.17 0.21
PT Indah Karya (Persero) 80,122,877 80,122,877 80,122,877 0.12 0.11 0.12
KSO HSR CC 70,054,146 127,005,628 43,450,330 0.11 0.17 0.06
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 52,323,063 7,098,478 -- 0.08 0.01 --
PT Jasamarga Tol Road Maintenance 48,110,635 85,398,719 -- 0.07 0.11 --
PT Bio Farma (Persero) 45,503,254 35,330,426 -- 0.07 0.05 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 38,936,275 38,936,275 53,427,006 0.06 0.05 0.08
PT Pelindo II (Persero) 18,687,664 41,519,043 266,505,038 0.03 0.06 0.38
PT Kilang Pertamina International 4,519,149 68,584,661 -- 0.01 0.09 --
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 250,787 31,532,413 -- -- 0.04 --
PT PP Semarang Demak -- 47,114,526 -- -- 0.06 --
PT Timah Tbk -- 7,640,437 134,607,598 -- 0.01 0.19
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk -- 7,098,478 159,881,165 -- 0.01 0.23
PT Semen Padang -- -- 57,885,533 -- -- 0.08
KSO WIKA-Raka-Tanjung -- -- 33,654,795 -- -- 0.05
KSO WIKA-Jakon -- -- 27,130,594 -- -- 0.04
Lain-lain/Others (masing-masing di bawah
Rp20.000.000) /each below Rp20,000,000 ) 98,549,833 59,054,149 238,379,900 0.15 0.08 0.34
Sub Total 1,535,780,715 1,951,952,238 3,070,245,600 2.32 2.60 4.41
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (99,645,996) (87,457,025) (141,962,887) (0.15) (0.12) (0.20)
Total 1,436,134,719 1,864,495,213 2,928,282,713 2.17 2.48 4.21
Pekerjaan dalam Proses/
Working in Progress
PT Pelindo II (Persero) 1,299,022,923 1,439,783,341 1,218,923,029 1.95 1.92 1.76
PT Angkasa Pura I (Persero) 355,800,600 355,812,245 381,065,577 0.53 0.47 0.55
PT Hutama Karya (Persero) 282,285,266 375,244,937 27,714,860 0.42 0.50 0.04
PT Bukit Asam Tbk 269,033,378 269,519,864 234,503,707 0.40 0.36 0.34
PT Kaltim Amonium Nitrat 251,780,536 251,780,536 -- 0.38 0.34 --
PT Aneka Tambang Tbk 233,274,979 233,274,979 201,681,575 0.35 0.31 0.29
PT Kilang Pertamina International 109,201,712 103,649,396 -- 0.16 0.14 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 82,366,053 75,521,830 -- 0.12 0.10 --
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 66,103,721 93,404,645 3,325,826 0.10 0.12 0.00
PT Pertamina (Persero) 9,229,502 84,535,981 183,998,186 0.01 0.11 0.27
PT Pupuk Sriwidjaja Palembang -- -- 91,525,041 -- -- 0.13
Lain-lain/Others (masing-masing di bawah
Rp50.000.000) /each below Rp50,000,000) 106,839,322 131,196,326 175,594,923 0.16 0.17 0.25
Sub Total 3,064,937,992 3,413,724,080 2,518,332,724 4.58 4.54 3.63
Dikurangi/Less: Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses -- -- -- -- -- --
Total 3,064,937,992 3,413,724,080 2,518,332,724 9.16 4.54 3.63
Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Wijaya Karunia Realtindo 1,137,032,096 1,041,743,817 898,090,328 1.71 1.39 1.29
PT Wika Realty Minor Development 101,647,028 81,345,020 43,663,873 0.15 0.11 0.06
PT Citra Marga Lintas Jabar 51,252,997 51,393,397 52,471,075 0.08 0.07 0.08
PT Jakarta River City 38,402,741 38,112,891 37,688,919 0.06 0.05 0.05
KSO WIKA-MCC-Nindya-Waskita 30,664,217 -- -- 0.05 -- --
KSO Jineng 28,539,343 28,539,343 28,539,343 0.04 0.04 0.04
Lembaga Manajemen Aset Negara 19,464,996 23,628,144 55,297,524 0.03 0.03 0.08
KSO HSR CC 18,128,118 -- -- 0.03 -- --
KSO WIKA-DMT-Barata 13,742,388 -- -- 0.02 -- --
KSO WIKA-Jakon 12,887,865 -- -- 0.02 -- --
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia 11,513,694 11,513,694 -- 0.02 0.02 --
PT Wijaya Karya Industri Manufaktur -- 88,401,478 -- -- 0.12 --
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp5.000.000)/
Others (each below Rp5,000,000) 150,918,870 117,200,362 117,759,566 0.23 0.16 0.17
1,614,194,353 1,481,878,146 1,233,510,628 2.44 1.99 1.77
Dikurangi/Less : Cadangan Kerugian Penurunan
Nilai/Allowance for Impairment Losses (1,359,753,237) (200,405,164) (171,012,544) (2.04) (0.27) (0.25)
Total 254,441,116 1,281,472,982 1,062,498,084 0.40 1.72 1.52
223
Page 236
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Persentase terhadap Total Aset yang Terkait/
Percentage to Total Related Assets
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31, 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021 September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp % % %
Investasi pada Entitas Asosiasi/
Investment in Associates 2,092,188,872 2,059,783,755 1,864,824,022 3.14 2.74 2.69
Investasi pada Ventura Bersama
Investment in Joint Venture 11,559,791,265 11,636,484,615 6,371,991,131 17.34 15.50 9.18
Persentase terhadap Total Liabilitas yang Terkait/
Percentage to Total Related Liabilities
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31, 30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021 September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp % % %
Pinjaman Jangka Pendek/Short Term Loan
Perusahaan/the Company 8,527,669,494 8,570,259,887 7,459,958,732 15.32 14.89 14.36
Entitas Anak/Subsidiaries 942,047,733 1,142,496,516 1,009,107,065 1.69 1.98 1.94
Total 9,469,717,227 9,712,756,403 8,469,065,797 17.01 16.87 16.30
Pinjaman Jangka Panjang/Long Term Loan
Entitas Anak/Subsidiaries 3,215,042,229 2,667,723,597 2,583,978,747 5.77 4.63 4.97
Total 3,215,042,229 2,667,723,597 2,583,978,747 5.77 4.63 4.97
Utang Usaha/Trade Payable
Utang Pemasok dan Utang Subkontraktor/
Supplier Payables and Subcontractor Payables
KSO WIKA - Jakon 58,614,460 -- -- 0.11 -- --
PT Krakatau Pipe Industries 30,089,557 2,099,259 -- 0.05 0.00 --
PT Solusi Bangun Beton 29,410,118 32,366,751 -- 0.05 0.06 --
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 28,022,345 1,252,582 -- 0.05 0.00 --
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk 23,302,736 18,448,008 51,091,263 0.04 0.03 0.10
Koperasi Karyawan WIKA 22,659,802 6,856,866 6,124,210 0.04 0.01 0.01
PT Dahana (Persero) 15,242,019 28,917,758 -- 0.03 0.05 --
Koperasi Karyawan Beton Makmur Wijaya 10,127,282 8,161,024 21,843,474 0.02 0.01 0.04
PT Pindad (Persero) 9,927,977 22,231,883 21,836,060 0.02 0.04 0.04
PT Bhirawa Steel 4,395,035 15,700,835 64,206,907 0.01 0.03 0.12
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk 3,626,727 38,450,608 55,488,940 0.01 0.07 0.11
PT Varia Usaha Beton 1,589,025 16,967,920 -- -- 0.03 --
PT Brantas Abipraya (Persero) -- 894,588 56,334,563 0.00 0.00 0.11
PT Semen Tonasa Indonesia -- -- 22,611,689 -- -- 0.04
Lain-lain/Others (Masing-masing di bawah
Rp20.000.000/Each below Rp20,000,000 ) 125,756,739 125,957,766 15,885,097 0.23 0.22 0.03
Sub Total 362,763,822 318,305,848 315,422,203 0.66 0.55 0.61
Utang Usaha/Account Payables-
Supply Chain Financing
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3,572,801,507 4,401,951,219 3,009,375,797 6.42 7.65 5.79
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1,082,691,852 1,158,298,619 1,164,710,197 1.94 2.01 2.24
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 707,400,920 2,141,945,246 845,109,111 1.27 3.72 1.63
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 152,697,164 124,200,232 164,750,770 0.27 0.22 0.32
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 49,035,017 42,501,947 6,852,313 0.09 0.07 0.01
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia-
Indonesia Eximbank -- -- 67,556,455 -- -- 0.13
Sub Total 5,564,626,460 7,868,897,263 5,258,354,643 9.99 13.67 10.12
Total 5,927,390,282 8,187,203,111 5,573,776,846 10.65 14.22 10.73
Utang Lain-lain/Other Payable
PT Pegadaian (Persero) 707,465,982 707,465,982 707,465,982 1.27 1.23 1.36
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 40,198,494 43,724,282 -- 0.07 0.08 --
PT Jakarta River City 24,289,620 24,289,620 25,825,620 0.04 0.04 0.05
PT Kurnia Rejeki Gemilang 20,556,002 28,781,048 25,259,550 0.04 0.05 0.05
PT Aero Wisata 11,050,379 1,343,866
PT Hotel Indonesia Natour -- -- 57,572,603 -- -- 0.11
Lain-lain/Others (Masing-masing di bawah
Rp10.000.000/Each below Rp10,000,000 ) 2,980,134 2,980,134 3,586,022 0.01 0.01 0.01
806,540,611 808,584,932 819,709,777 1.43 1.41 1.58
Dikurangi Bagian Lancar/Less Current Portion (745,786,115) (736,079,603) (819,709,777) (1.34) (1.28) (1.58)
Total 60,754,496 72,505,329 -- 0.09 0.13 --
224
Page 237
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Persentase terhadap Total Pendapatan yang Terkait/
Percentage to Total Related Revenues
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31, 30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021 2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months ) (9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited ) Unaudited )
(9 Bulan/ Months ) (9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp % % % %
Pendapatan/Revenue
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 846,513,043 704,501,242 1,370,829,304 1,487,472,079 5.61 5.51 6.38 8.35
PT Hutama Karya (Persero) 592,185,657 273,604,687 379,070,166 965,582,249 3.93 2.14 1.76 5.42
KSO HSR CC 540,329,885 522,137,190 848,129,890 605,925,789 3.58 4.08 3.95 3.40
PT Pertaminia Energi Terminal 349,717,445 -- -- -- 2.32 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 111,247,190 56,158,741 56,158,741 514,995,612 0.74 0.44 0.26 2.89
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 92,315,380 211,021,833 239,884,680 207,374,350 0.61 1.65 1.12 1.16
PT Bio Farma (Persero) 91,827,331 112,430,036 264,929,650 -- 0.61 0.88 1.23 --
PT Jasamarga Tollroad Maintenace 88,412,107 283,700,087 630,514,205 -- 0.59 2.22 2.94 --
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 82,057,662 32,839,783 104,777,230 -- 0.54 0.26 0.49 --
PT Pelindo II (Persero) 61,772,029 90,069,029 44,664,514 213,688,020 0.41 0.70 0.21 1.20
PT Pelindo III (Persero) 61,772,029 90,069,029 164,686,645 157,071,830 0.41 0.70 0.77 0.88
PT Pertamina (Persero) 53,593,278 99,086,220 190,442,375 348,791,061 0.36 0.77 0.89 1.96
KSO WIKA -JAKON 47,232,489 21,745,811 157,786,865 -- 0.31 0.17 0.73 --
KSO WIKON-BA 19,390,863 -- 16,583,112 109,851,614 0.13 -- 0.08 0.62
PT PP Semarang Demak -- 370,920,640 418,035,167 300,187,428 -- 2.90 1.95 1.69
PT Timah Tbk -- 154,734,280 172,116,189 459,386,406 -- 1.21 0.80 2.58
PT Kaltim Amonium Nitrat -- 136,816,916 144,163,770 208,841,001 -- 1.07 0.67 1.17
KSO WIKA-PP -- 122,000,000 136,483,670 -- -- 0.95 0.64 --
PT Bukit Asam Tbk -- 73,235,663 73,521,383 255,041,602 -- 0.57 0.34 1.43
KSO WEGE-Adhi Karya -- 48,880,797 118,806,734 -- -- 0.38 0.55 --
PT Bandara Internasional Batam -- -- 196,745,965 -- -- -- 0.92 --
PT Waskita Karya (Persero) Tbk -- -- 136,606,021 -- -- -- 0.64 --
PT JasaMarga Kunciran Cengkareng -- -- -- 763,756,624 -- -- -- 4.29
PT Pertamina Bina Medika -- -- -- 209,985,000 -- -- -- 1.18
PT Angkasa Pura I (Persero) -- -- -- 129,563,709 -- -- -- 0.73
PT Pelindo I (Persero) -- -- -- 125,178,555 -- -- -- 0.70
PT Sarinah (Persero) -- -- -- 110,783,401 -- -- -- 0.62
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp100.000.000)
Others (Each Below Rp100,000,000) 903,295,515 3,569,687,727 1,108,703,435 637,674,071 5.99 27.91 5.16 3.58
Total 3,941,661,903 6,973,639,711 6,973,639,711 7,811,150,401 26.14 54.51 32.48 43.85
Kompensasi yang diterima oleh direksi dan dewan Total compensation of the directors and board of
komisaris adalah sebagai berikut: commissioners are as follows:
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
Imbalan Kerja Jangka Pendek 21,913,603 27,164,224 35,009,250 23,823,835 Short Term Employee Benefits
52. Perikatan Dan Kontinjensi Signifikan 52. Significants Commitments And
Contingencies
Grup melakukan perikatan kontrak konstruksi dengan The Group has entered into a construction contract
berbagai pihak. Kontrak signifikan selama periode with other parties. Significant contracts during period
September 2023 adalah sebagai berikut: September 2023 are as follows:
Pemberi Kerja/ Nilai Kontrak / Nama Proyek / Masa Pelaksanaan / Period of Time
Owner Contract Value Name of Projects Mulai / Started Selesai / Ended
PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk. 5,022,599,598 Tol Harbour Road II Section 1 : Ancol - Pluit 01-12-19 08-05-25
PT Hutama Karya (Persero) 3,467,590,600 Pelaksanaan Pembangunan Jalan Tol Ruas Pekan Baru Padang, Seksi 25-09-22 24-09-24
Bangkinang - Pangkalan
PT Angkasa Pura I (Persero) 2,424,017,000 Bandara Makasar 14-02-19 30-09-22
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 2,087,842,704 PLTU Palu 16-12-19 31-03-25
PT Bandara International Batam 1,964,864,865 Bandara Hang Nadim 21-11-22 21-11-25
PT Surya Dhoho Investama 1,375,000,000 Proyek Bandara Kediri 11-06-21 23-03-23
PT Citra Karya Jabar Tol 1,050,803,737 Pembangunan Tol Cisumdawu Seksi 4 20-05-21 28-02-23
Yayasan Kartika Eka Paksi 1,039,376,000 Gedung Kampus Unjani 22-12-20 21-06-25
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 940,800,000 RS UPT Vertikal Surabaya 24-10-22 16-08-24
Chiyoda Coporation, Ltd. 890,711,216 Manyar Smelter Gresik 03-01-22 31-08-23
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 786,561,504 Kabel Bawah Laut 150 kV Sumatra - Bangka 23-12-19 04-09-24
Direktorat Jenderal Perhubungan Laut 768,946,066 Pelabuhan Patimban Paket 1 Subang, Jawa Barat 18-10-21 18-10-23
PT Jasa Marga Toll Road Maintenance 726,513,085 Pelebaran Japek 20-11-21 09-12-23
PT Pertamina (Persero) Refinery Unit V 681,237,000 Pengadaan EPC Storage Tanks Modification and Piping System Proyek 01-07-19 30-11-23
RDMP RU V-Balikpapan
PT Dua Samudera Perkasa 670,000,000 Proyek Bangkirai Intermediate Stock Pile 28-09-22 21-01-24
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 617,481,865 Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket I 25-10-22 26-10-23
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 596,525,732 Pembangunan Bendungan Komering II / Tiga Dihaji Paket 4 Kab Oku Selatan 19-09-23 18-09-24
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 585,544,000 Pembangunan Bendungan Randu Gunting 23-10-22 23-10-23
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal SDA BWS Sulawesi IV 537,807,882 Pembangunan Bendungan Ameroro Kabupaten Konawe Provinsi Sulawesi 15-01-21 09-01-25
Tenggara Paket 1
225
Page 238
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pemberi Kerja/ Nilai Kontrak / Nama Proyek / Masa Pelaksanaan / Period of Time
Owner Contract Value Name of Projects Mulai / Started Selesai / Ended
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, Direktorat Jenderal 532,618,958 Pembangunan Bendungan Kuwil Kawangkoan Kabupaten Minahasa Utara 01-01-22 25-01-27
Sumber Daya Air Balai Wilayah Sungai Sulawesi I, SNVT Pembangunan Paket I
Bendungan Sulawesi I
Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan Bendungan - II, SNVT Pembangunan 511,885,000 Pembangunan Bendungan Manikin di Kabupaten Kupang (Paket-1) 25-12-22 25-12-23
Bendungan BWS Nusa Tenggara II
PT Freeport Indonesia 494,542,267 Manyar Smelter Desalination Plant ( Black & Veacth ) 11-05-22 15-11-23
PT Bintaro Serpong Damai 489,747,738 Tol Pondok Aren - Serpong 31-01-22 31-05-23
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 482,433,000 Bendungan Jragung Paket II 31-12-21 31-12-25
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 476,787,507 Lau Simeme 07-04-22 30-12-23
PT Bintaro Serpong Damai 475,150,000 Akses Tol Makassar New Port 11-03-22 04-05-23
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 417,010,611 KHS PLN 2023 29/03/2023 28/03/2024
Dirjen Pelayan Kesehatan RSUP Persahabatan 405,419,189 RS Persahabatan 30-11-22 22-07-25
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 397,389,001 Proyek Karian 01-04-22 01-04-24
Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan Republik Indonesia 358,528,598 ITB Innovation Park (LIP) 05-07-22 19-07-24
Kementrian Perhubungan Republik Indonesia 344,326,698 Dermaga Donggala 16-02-22 11-06-23
PT Mega Andalan Sukses 338,000,000 Pekerjaan Design & Build, Perijinan dan Pembangunan Jembatan Sungai 01-11-21 31-08-23
Cisadane
Kementerian PUPR, Dirjen SDA SNVT PJPA WS 318,702,000 Irigasi Rawa Kapuas 31-12-21 31-12-23
Direktorat Jenderal Perhubungan Laut 314,484,137 Patimban Port Development Project (I), Package 3: Connecting Bridge 10-11-21 10-11-23
Bank Indonesia 307,102,000 Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Perwakilan Bank Indonesia (KPwBI) 08-09-23 30-05-25
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 292,067,676 GITET Ampel 500kV 22-12-21 12-12-23
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 256,468,000 Mandalika Urban and Tourism Infrastructure Project (MUTIP) Paket 1 02-03-23 01-03-24
Direktorat Jenderal Sumber Daya Air 238,960,000 Pengaman Muara Sungai Bogowonto 08-07-23 02-07-24
Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah I Provinsi Kalbar Ditjen 225,842,342 Duplikasi Jembatan Kapuas 1 (MYC) 16-08-22 17-03-24
PT Pertamina Geothermal Energy 209,608,580 Lumut Balai Unit Geothermal FCRS and Power Plant Project 29-12-22 28-12-25
Direktorat Jenderal Bina Marga, Kementerian PUPR 193,252,000 Jembatan Kretek Lot 3 01-01-23 01-01-24
Universitas Jambi Ristek 190,976,530 Universitas Jambi 15-03-22 06-10-23
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahaman Rakyat Bendahara 177,112,631 Pembangunan Jalan dan Jembatan Tumbang Samba - Tumbang Hiran II 27-05-22 11-11-24
Kementerian Perhubungan Republik Indonesia 171,980,332 Civil Works (CW) Sea Port 2: Works for Reconstruction of Wani Port 31-03-22 24-07-23
Kementerian Perhubungan Dirjen Perkeretaapian 163,004,987 Pembangunan sistem persinyalan dan telekomunikasi jalur ganda kereta api 17-11-23 16-11-25
antara Mojokerto - Sepanjan
Bendahara Pengeluaran SNVT PJPA Cimanuk Cisanggarung 128,156,946 Irigasi DI. Cikeusik 27-12-21 18-08-23
SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Serayu-Opak 127,749,483 Revitalization of Banjarcahyana 16-09-22 30-12-23
PT Adimitra Energy Hydro 117,301,900 PLTMH Sumber Jaya - Lampung 09-12-21 18-12-23
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 112,000,000 Poliklinik Sanglah Bali 06-05-23 31-12-23
KSO Hutama - WIKA - BAP 111,589,709 Toll Bayung Lencir Tempino Seksi 3 01/07/2023 30/06/2024
Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Business Centre dan Lanjutan
Landscape Poltekpar Bali 101,565,000 Poltekpar STP Bali 23-03-23 15-12-23
PT Dua Samudera Perkasa 100,000,000 Proyek Jetty 1x15.000 DWT Bombana - Sulawesi Tenggara 31-07-23 25-07-24
PT Pupuk Kujang 95,987,990 Proyek Gudang Urea Curah 19-12-22 19-12-23
Shimizu - Adhi Karya Joint Venture 92,194,829 MRT Jakarta Phase II CP202 - Tunnel Segment 01/08/2023 31/09/2026
OBAYASHI-WIKA-JAKON-JFE, JV 88,947,151 Jakarta Sewerage System Paket 1 29/05/2023 29/05/2025
KSO HKI-ACSET-NK 69,985,438 Toll Probolinggo-Banyuwangi Paket 2 16/05/2023 02/05/2024
Kemernterian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 63,245,939 IKN Kantor Presiden 11-02-22 17-10-25
PT Sinar Perdana Kurnia Alam 60,249,483 Gedung Falatehan 68 BLOK M 17/02/2023 14/12/2023
KSO Sumitomo Mitsui CC - Hutama Karya 59,958,549 MRT Jakarta Phase II CP203 - Tunnel Segment 01/11/2023 31/01/2025
PT Sumber Segara Primadaya 56,919,731 Gedung COB - S2P PLTU Cilacap 21-02-23 31-12-23
PT Pertamina EP Asset 2 49,857,600 Slab Beton PT Pertamina Zona 4 03/10/2023 04/02/2025
KSO SRBGC-WIKA-ADHI 41,870,000 Serang Panimbang Toll Road Project Section 3 25/08/2023 28/04/2024
PT Dua Samudera Perkasa 17,900,000 Proyek CCSP 28-02-23 26-10-23
Kemernterian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 5,434,934 IKN Istana Negara 11-02-22 17-10-25
PT Pertamina Energy Terminal 3,475,785 Pembangunan Terminal LPG Refrigerated Jawa Timur Tahap 2 Lingkup 08-03-23 07-09-25
Terminal Sisi Darat & Jetty
Perusahaan The Company
PT Kereta Api Indonesia (Persero) PT Kereta Api Indonesia (Persero)
Perusahaan melakukan perjanjian pemanfaatan The Company has an agreement with PT Kereta Api
lahan milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) yang Indonesia (Persero) about utilization of land located
berlokasi di Jalan Laswi, Bandung - Jawa Barat, in Laswi, Bandung - West Java based on use right
sesuai dengan sertifikat hak pakai No. 6 tahun 1988 No. 6 year 1988 with the area of 206,400 sqm on
2
seluas 206.400 m atas nama KAI. behalf of KAI.
Kedua pihak telah menandatangani nota Both parties have signed a memorandum of
kesepakatan untuk pemanfaatan lahan denga nomor understanding for land development with number
TP.01.03/A.DIR.13154/2017 dan KL.701/X/31/KA- TP.01.03/A.DIR.13154/2017 and KL.701/X/31/
2017 tanggal 10 Oktober 2017 dengan jangka waktu KA-2017 dated October 10, 2017 with time period of
50 tahun terhitung setelah berakhirnya grace period 50 years after grace period of 36 months.
selama 36 bulan.
226
Page 239
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia
Pada tanggal 5 Desember 2019, dibuat dan On December 5, 2019, an amendment Loan
ditandatangani amendemen Perjanjian Pemberian Agreement between the Company and PT Pilar
Pinjaman antara Perusahaan dengan PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) was made and
Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) sebesar signed in the amount of Rp285,000,000. The
Rp285.000.000. Tujuan pemberian pinjaman untuk purpose of lending for paid in capital of
setoran modal kepada PT Kereta Cepat Indonesia PT Kereta Cepat Indonesia China. The agreement
China. Perjanjian ini akan jatuh tempo pada 7 will be due on December 7, 2020.
Desember 2020.
Pada tanggal 24 Januari 2019 ditandatangani On January 24, 2019, a phase II amendment
amendemen perjanjian tahap II dengan tambahan agreement was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar Rp440.012.309 yang jatuh tempo Rp440,012,309, which will be due on January 24,
pada 24 Januari 2021. 2021.
Pada tanggal 30 September 2019 ditandatangani On September 30, 2019 a phase III amendment
amendemen perjanjian tahap III dengan tambahan agreement was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar Rp486.400.000 yang akan jatuh Rp486,400,000, which will be due on October 2,
tempo pada 2 Oktober 2021. 2021.
Pada tanggal 19 November 2019 ditandatangani On November 19, 2019 the amendment to the
amendemen perjanjian tahap IV dengan tambahan Phase IV agreement was signed with an additional
pinjaman sebesar sebesar Rp5.244.000 yang akan loan of Rp5,244,000, which will be due on November
jatuh tempo pada 20 November 2020. 20, 2020.
Pada tanggal 5 Februari 2019 ditandatangani On February 5, 2019, an amendment to the Phase V
amendemen perjanjian tahap V dengan tambahan agreement was signed with an additional loan
pinjaman sebesar sebesar Rp940.000.000 yang akan amounting to Rp940,000,000, which will be due on
jatuh tempo pada 6 Februari 2021. February 6, 2021.
Pada tanggal 11 Maret 2019 ditandatangani On March 11, 2019, an amendment to the Phase VI
amendemen perjanjian tahap VI dengan tambahan agreement was signed with an additional loan
pinjaman sebesar sebesar Rp373.000.000 yang akan amounting to Rp373,000,000, which will be due on
jatuh tempo pada 12 Maret 2021. March 12, 2021.
Pada tanggal 10 April 2019 ditandatangani On April 10, 2019, a phase VII agreement
amendemen perjanjian tahap VII dengan tambahan amendment was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar sebesar Rp625.000.000 yang akan Rp625,000,000, which will be due on April 11, 2021.
jatuh tempo pada 11 April 2021.
Pada tanggal 18 Juli 2019 ditandatangani On July 18, 2019 a phase VIII agreement
amendemen perjanjian tahap VIII dengan tambahan amendment was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar sebesar Rp370.500.000 yang akan Rp370,500,000, which will be due on July 19, 2021.
jatuh tempo pada 19 Juli 2021.
Pada tanggal 18 Juli 2019 ditandatangani On July 18, 2019 a phase VII agreement
amendemen perjanjian tahap VII dengan tambahan amendment was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar sebesar Rp459.174.850 yang akan Rp459,174,850, which will be due on July 19, 2021.
jatuh tempo pada 19 Juli 2021.
227
Page 240
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 8 Oktober 2020 ditandatangani On October 8, 2020 a phase IX agreement
amendemen perjanjian tahap IX dengan tambahan amendment was signed with an additional loan of
pinjaman sebesar sebesar Rp645.830.995 yang akan Rp645,830,995, which will be due on October 8,
jatuh tempo pada 8 Oktober 2021. 2021.
Pinjaman kepada PSBI direklasifikasi menjadi uang Loans to PSBI were reclassified into investment
muka investasi pada 1 Januari 2021 (Catatan 11). advances on January 1, 2021 (Note 11).
Pinjaman kepada PSBI direklasifikasi menjadi Loans to PSBI were reclassified into investment in
investasi pada entitas ventura bersama pada 21 joint venture on November 21, 2022 (Note 17).
November 2022 (Catatan 17).
Gugatan PT Nuansa Cipta Realtindo Lawsuit PT Nuansa Cipta Realtindo
PT Nuansa Cipta Realtindo mengajukan Gugatan PT Nuansa Cipta Realtindo filed a Lawsuit for
Perbuatan Melawan Hukum di Pengadilan Negeri Unlawful Act at the Samarinda District Court, which
Samarinda, yang melibatkan beberapa pihak antara involved several parties, including:
lain:
1. PT Nuansa Cipta Realtindo, selaku Pemohon PK; 1. PT Nuansa Cipta Realtindo, as the Petitioner for
PK;
2. Gubernur Provinsi Kalimantan Timur, selaku 2. Governor of East Kalimantan Province, as
Termohon PK I; Respondent for PK I;
3. Walikota Samarinda sebagai Termohon PK II; 3. Mayor of Samarinda as Respondent for PK II;
4. PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, 4. PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, as
selaku Termohon PK III; Respondent PK III;
5. PT Adhi Karya (Persero) Tbk., selaku Termohon 5. PT Adhi Karya (Persero) Tbk., as Respondent PK
PK IV; IV;
6. Perusahaan selaku Termohon PK V; 6. The Company as Respondent for PK V;
7. PT Hutama Karya (Persero), selaku Termohon 7. PT Hutama Karya (Persero), as Respondent PK
PK VI; dan VI; and
8. PT Paula Jaya, selaku Termohon PK VII. 8. PT Paula Jaya, as Respondent PK VII.
Telah dilakukan Upaya Hukum Banding, Kasasi dan Legal efforts had been made for appeal, cassation
Upaya Hukum Luar Biasa Peninjauan Kembali yang and extraordinary legal action for judicial review,
dalam amar Putusannya pada intinya merubah ganti which in its decision essentially changes the
kerugian yang harus dibayarkan oleh Tergugat I dan compensation that must be paid by Defendant I and
Tergugat II kepada PT Nuansa Cipta Realtindo dari Defendant II to PT Nuansa Cipta Realtindo from
semula Rp182.825.428 menjadi Rp58.757.194. Rp182,825,428 to Rp58,757,194. .
Berdasarkan Putusan terserbut, Perusahaan diminta Based on the Decision, the Company was asked to
untuk tunduk pada isi Putusan namun tidak diminta comply with the contents of the Decision but was not
untuk memberikan ganti rugi kepada PT Nuansa asked to provide compensation to PT Nuansa Cipta
Cipta Realtindo. Realtindo.
Klaim PT Chevron Pacific Indonesia PT Chevron Pacific Indonesia Claims
Permohonan Arbitrase atas kewajiban PT Inwha Request for Arbitration for PT Inwha Indonesia's
Indonesia berdasarkan Kontrak yang telah obligations under the Contract signed by the
ditandatangani oleh Perusahaan, PT Inwha Company, PT Inwha Indonesia and PT Singgar
Indonesia dan PT Singgar Mulia dengan PT Chevron Mulia with PT Chevron Pacific Indonesia, namely
Pacific Indonesia, yaitu melakukan pembayaran atas making payments for the work completed by the
pekerjaan yang telah diselesaikan Perusahaan dalam Company in the North Duri Development Area 13
Proyek North Duri Development Area 13. Klaim Project. The Company's claim in this case is the
Perusahaan dalam perkara tersebut adalah Payment for the cost of grubbing work, final
Pembayaran atas biaya pekerjaan grubbing, final elevation, tertiary canal, RFI, box culvert, power
elevasi, tertiary canal, RFI, box culvert, power pole, pole, steam hookup, extension of Time,
steam hookup, extension of Time, adanya demonstrations, smoke haze and delayed progress
demonstrasi, kabut asap dan progress tertahan including Bank interest with total amounting to
termasuk bunga Bank total sebesar USD83.997.650. USD83,997,650
228
Page 241
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Bahwa persidangan arbitrase telah selesai diperiksa That the arbitration trial has been examined and
dan diputus oleh Majelis Abiter dengan dissenting decided by the Abiter Council with a dissenting
opinion dari salah satu Anggota Majelis Arbite opinion from one of the members of the Arbitration
(Arbiter Pemohon) pada tanggal 21 Desember 2020 Tribunal (the Petitioning Arbitrator) on December 21,
yang pada intinya Majelis Arbiter hanya mengabulkan 2020, in essence, the Arbitrator Council only granted
beberapa klaim yang diajukan oleh Perusahaan yaitu number of claims submitted by the Company,
dengan jumlah klaim USD1.345.637. namely with a total claim of USD1,345,637.
Perusahaan mengajukan Permohonan Pembatalan The Company filed an Application for Cancellation of
Putusan BANI No. 42037/V/ARB-BANI/2019 di BANI's Decision No. 42037/V/ARB-BANI/2019 at the
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang tercatat Central Jakarta District Court registered under Case
dengan Nomor Perkara 102/Pdt.G.Arb/2021/ Number 102/Pdt.G.Arb/2021/PN.Jkt.Pst.
PN.Jkt.Pst.
BANI dan PT Chevron Pacific Indonesia mengajukan BANI and PT Chevron Pacific Indonesia filed an
Upaya Banding ke Mahkamah Agung terhadap appeal to the Supreme Court against the Central
Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Perkara Jakarta District Court Decision No.
No. 102/Pdt.G.Arb/2021/PN.Jkt.Pst, terkait 102/Pdt.G.Arb/2021/PN.Jkt.Pst, regarding the
Permohonan Pembatalan Putusan BANI No. Application for Cancellation of BANI Decision No.
42037/V/ARB-BANI/2019 yang diajukan oleh 42037/V/ARB-BANI/2019 filed by the Company at
Perusahaan di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat the Central Jakarta District Court which essentially
yang pada intinya mengabulkan permohonan granted the request for annulment of the BANI
pembatalan Putusan BANI 42037/V/ARB-BANI/2019 Decision 42037/V/ARB-BANI/2019 and ordered the
dan memerintahkan Para Pihak untuk Parties to hold the arbitration trial again with a
menyelenggarakan kembali persidangan arbitrase different Arbitration Tribunal.
dengan Majelis Arbitrase berbeda.
Hingga saat ini, Perusahaan telah menyampaikan As of to date, the Company has submitted a Counter
Kontra Memori Kasasi Memory of Cassation.
Berdasarkan surat Badan Arbitrase Nasional Based on a letter from the Indonesian National
Indonesia perihal salinan otentik putusan BANI dalam Arbitration Board regarding an authentic copy of
perkara No. 45073/IX/ARB-BANI/2022 tanggal 4 Mei BANI's decision in case no. 45073/IX/ARB-
2023, antara Perusahaan dengan PT Chevron Pacific BANI/2022 dated 4 May 2023, between the
Indonesia sebagai teromohon, PT Sepuluh Sumber Company and PT Chevron Pacific Indonesia as
Anugrerah (dh PT Inwha Inodnesia) turut termohon I respondent, PT Sepuluh Sumber Anugrerah (dh PT
dan PT Singgar Mulia turut termohon II. Inwha Inodnesia) also respondent I and PT Singgar
Memutuskan: (i) Mengabulkan permohonan Mulia also respondent II. Decide: (i) Grant the
Perusahaan untuk sebagian; (ii) Menyatakan Company's request in part; (ii) Declare that the
termohon telah melakukan wanprestasi; (iii) respondent has committed a breach of contract; (iii)
Menghukum dan memerintah termohon untuk Sentencing and ordering the respondent to pay
membayar ganti kerugian sebesar USD1,345,637 compensation amounting to USD 1,345,637 to the
kepada Perusahaan; dan (iv) Membebankan biaya Company; and (iv) Charge administrative fees,
administrasi, biaya pemeriksaan dan biaya arbriter inspection fees and arbitrator fees to the Company
kepada Perusahaan dan termohon masing-masing. and the respective respondents.
Perusahaan menerima hasil putusan dan The company accepted the results of the decision
membebankan klaim PT Chevron Pacific Indonesia. and charged PT Chevron Pacific Indonesia's claim
229
Page 242
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Gugatan Dr. Frederik Ndolu Lawsuit Dr. Frederik Ndolu
Gugatan Perbuatan Melawan Hukum dari Dr. Unlawful Acts of Lawsuit from Dr. Frederik Ndolu M,
Frederik Ndolu M,Si selaku Penggugat kepada Si as the Plaintiff to several parties, including:
beberapa pihak antara lain:
1. M. Rohanudin S.Sos selaku Direktur Utama LPP 1. M. Rohanudin S.Sos as the President Director of
RRI selanjutnya disebut Tergugat I; LPP RRI hereinafter referred to as Defendant I;
2. Menteri Agama RI selanjutnya disebut Tergugat 2. The Minister of Religion of the Republic of
II; Indonesia hereinafter referred to as Defendant II;
3. Menteri Keuangan RI selanjutnya disebut 3. The Minister of Finance of the Republic of
Tergugat III; Indonesia hereinafter referred to as Defendant III;
4. Menteri Tata Ruang c.q Kepala BPN Depok 4. Minister of Spatial Planning c.q Head of BPN
selanjutnya disebut sebagai Tergugat IV; Depok hereinafter referred to as Defendant IV;
5. Miftam, S.Sos selaku ketua dewan pengawas 5. Miftam, S.Sos as chairman of the LPP RRI
LPP RRI selanjutnya disebut sebagai Turut supervisory board, hereinafter referred to as Co-
Tergugat I; Defendant I;
6. Hasti Kuncoro, S.H selaku anggota dewan 6. Hasti Kuncoro, S.H as a member of the
pengawas LPP RRI selanjutnya disebut sebagai supervisory board of LPP RRI hereinafter referred
Turut Tergugat II; to as Co-Defendant II;
7. Tantri Relatami, S.sos selaku anggota dewan 7. Tantri Relatami, S.sos as a member of the LPP
pengawas LPP RRI selanjutnya disebut sebagai RRI supervisory board, hereinafter referred to as
Turut Tergugat III; Co-Defendant III;
8. Dra. Dwi Hernuningsih, M.si selaku anggota 8. Dra. Dwi Hernuningsih, M.si as a member of the
dewan pengawasa LPP RRI selanjutnya disebut supervisory board of LPP RRI hereinafter referred
sebagai Turut Tergugat IV; to as Co-Defendant IV;
9. Drs. H. Lukman Hakim Saefudin selaku Menteri 9. Drs. H. Lukman Hakim Saefudin as Minister of
Agama 2014-2019 selanjutnya disebut sebagai Religion 2014-2019 hereinafter referred to as Co-
Turut Tergugat V; Defendant V;
10. Prof. Dr. Phill Kamaruddin Amin, M.A selaku 10. Prof. Dr. Phil Kamaruddin Amin, M.A as the
direktur jenderal pendidikan islam kementerian director general of Islamic education at the
agama RI selanjutnya disebut sebagai Turut Indonesian Ministry of Religion, hereinafter
Tergugat VI; referred to as Co-Defendant VI;
11. Waskita Karya selanjutnya disebut sebagai Turut 11. Waskita Karya hereinafter referred to as Co-
Tergugat VII; Defendant VII;
12. Perusahaan selanjutnya disebut sebagai Turut 12. The company is hereinafter referred to as Co-
Tergugat VIII; dan Defendant VIII; and
13. PT Brantas Abipraya selanjutnya disebut sebagai 13. PT Brantas Abipraya hereinafter referred to as
Turut Tergugat IX. Co-Defendant IX.
Sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan proyek In connection with the implementation of the
pembangunan Universitas Islam Internasional construction project of the International Islamic
Indonesia. Penggugat dalam petitumnya meminta University of Indonesia. The plaintiff in his petition
untuk menyatakan bahwa BAST Barang Milik Negara asked to state that the State Property BAST is null
batal demi hukum, sah dan berharga sita jaminan, and void, valid and valuable for security confiscation,
Sertifikat Hak Pakai 0002 milik Kementerian Agama the 0002 Right of Use Certificate belonging to the
RI tidak memiliki kekuatan hukum, Sertipikat Hak Ministry of Religion of the Republic of Indonesia has
Pakai 0001 milik LPP RRI memiliki kekuatan hukum, no legal force, the 0001 Right of Use Certificate
dan memberikan ganti rugi sebesar Rp4.375.000.000 belonging to LPP RRI has legal force, and provide
yang terdiri dari: compensation amounting to Rp4,375,000,000
consisting of
a. Rp4.275.000.000 merupakan kerugian materiil; a. Rp4,275,000,000 constitutes a material loss; and
dan
b. Rp100.000.000 merupakan kerugian immaterial. b. Rp100,000,000 constitutes an immaterial loss.
230
Page 243
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Sebagai tindak lanjut isi Putusan, Frederik Ndolu As a follow-up to the contents of the Decision,
melakukan upaya hukum Banding yang saat ini Frederik Ndolu took legal action to appeal which is
masih dalam proses pemeriksaan oleh Majelis Hakim currently still in the process of being examined by
pada Pengadilan Tinggi DKI Jakarta. the Panel of Judges at the DKI Jakarta High Court.
Entitas Anak Subsidiaries
WIKA Gedung WIKA Gedung
PT Sarinah (Persero) PT Sarinah (Persero)
WIKA Gedung melakukan perjanjian bangun, guna, WIKA Gedung has an agreement of build, operate,
serah (BOT) dengan PT Sarinah (Persero) tentang and transfer (BOT) with PT Sarinah (Persero)
pengembangan property di Jalan Braga No. 10 regarding the development of property in Braga No.
Bandung - Jawa Barat sesuai dengan sertifikat hak 10 Bandung - West Java based on building right
2
guna bangunan No. 649 seluas 1.763 m atas nama No. 649 with the area of 1,763 sqm on behalf of
PT Sarinah (Persero). PT Sarinah (Persero).
Untuk melakukan kerjasama dengan WIKA Gedung, To have a partnership with WIKA Gedung,
PT Sarinah (Persero) telah memperoleh persetujuan PT Sarinah (Persero) had obtained approval from
dari Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Minister of State-Owned Enterprises (BUMN) as
selaku Rapat Umum Pemegang Saham yang General Meeting of Shareholders set forth in letter
tertuang dalam surat No. S-89/MBU/01/2016 No. S-89 / MBU/01 / 2016 dated January 25, 2016
tertanggal 25 Januari 2016 tentang Persetujuan regarding Approval of Utilization of Assets owned by
Pendayagunaan Aset Milik PT Sarinah (Persero) di PT Sarinah (Persero) on Jl. Braga No. 10 Bandung
Jl. Braga No. 10 Bandung, Jawa barat. Sedangkan West Java. Whereas WIKA Gedung had obtained
WIKA Gedung telah memperoleh persetujuan dari approval by the shareholders set out in the
para Pemegang Saham yang tertuang dalam resolution shareholders outside meeting WIKA
Keputusan Pemegang Saham di luar Rapat WIKA Gedung No: MJ.01.00/PS.WG.037/2015 dated
Gedung No: MJ.01.00/PS.WG.037/2015 tertanggal November 13, 2015 about decision shareholders out
13 November 2015 tentang Keputusan Pemegang meeting of WIKA Gedung.
Saham diluar Rapat WIKA Gedung.
WIKA Gedung telah merencanakan jumlah investasi WIKA Gedung has planned for the funding required
yang akan ditanamkan untuk membangun hotel dan to build the hotel and supporting facilities with an
fasilitas penunjang dengan investasi awal sebesar initial investment of Rp81,192,000, with the term of
Rp81.192.000 dengan jangka waktu Pengelolaan the management for 25 years. Whereas PT Sarinah
selama 25 tahun. Sedangkan PT Sarinah (Persero) (Persero) is entitled for the collection of land lease of
berhak atas pembayaran sewa lahan sebesar 3,33% 3.33% of the tax object value of land every year as
dari nilai NJOP tanah setiap tahunnya sebagaimana stationed in regulation of the Ministry of Finance
tertera dalam Peraturan Kementerian Keuangan No: 33/PMK.06/2012, and is eligible to receive
No: 33/PMK.06/2012 dan berhak mendapatkan commercial space of 132 sqm during the period of
2
Ruang Komersial seluas 132 m selama masa the agreements without charged for rent and service.
berlakunya perjanjian kerjasama tanpa dikenakan
biaya sewa ruang dan biaya jasa.
WIKA Gedung berkewajiban menyerahkan kembali WIKA Gedung is obliged to hand over and transfer
dan mengalihkan obyek BOT pada tanggal the BOT object on the date of transfer of buildings
pengalihan bangunan dan penyerahan kembali tanah and land without obligation of PT Sarinah (Persero)
tanpa adanya kewajiban ganti rugi yang diberikan PT to provide compensation to WIKA Gedung arising
Sarinah (Persero) kepada WIKA Gedung sebagai from this agreement.
bentuk penyerahan dan atau transfer yang timbul
dalam perjanjian kerjasama ini.
231
Page 244
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pertamina Mandalika International Street Circuit Pertamina Mandalika International Street Circuit
WIKA Gedung melakukan perjanjian Bangun, Sewa, WIKA Gedung agreed into a Build, Lease, and
Serah dengan PT Pengembangan Pariwisata Transfer agreement with PT Pembangunan Wisata
Indonesia (Persero) (“ITDC”) tentang Pembangunan Indonesia (Persero) (“ITDC”) regarding Paddock
Paddock di ITDC Mandalika Tourism Complex, Kuta, Development at ITDC Mandalika Tourism Complex,
Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Nusa Tenggara Kuta, Pujut, Central Lombok Regency, West Nusa
Barat dengan nilai kerjasama sebesar Tenggara with the value of cooperation is
Rp195.405.930. Rp195,405,930.
Untuk melakukan kerjasama dengan WIKA Gedung, To cooperate with WIKA Gedung, ITDC had
ITDC telah menetapkan WIKA Gedung sebagai mitra appointed WIKA Gedung as a Cooperation partner
Kerja Sama berdasarkan Surat Perintah Kerja No. based on the Work Order No. 318/DIR
318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober 2021. /ITDC.01/X/2021 dated October 7, 2021.
WIKA Gedung telah menyelesaikan pembangunan WIKA Gedung has completed the construction of the
obyek kerjasama tersebut yang dibuktikan dengan object of cooperation as evidenced by the Minutes of
Berita Acara Serah Terima, pada tanggal 24 Handover, on December 24, 2021, and ITDC started
Desember 2021 dan ITDC memulai masa sewa atas the lease period for the object of cooperation until
Obyek Kerjasama tesebut hingga 30 Juni 2023. June 30, 2023.
Pada akhir periode sewa dan setelah ITDC At the end of the lease period and after ITDC makes
melakukan pembayaran penuh atas nilai kerjasama, full payment of the cooperation value, the ownership
maka kepemilikan atas obyek kerjasama akan secara of the object of cooperation will automatically
otomatis beralih ke ITDC. transfer to ITDC.
Perjanjian Kontrak Lainnya Others Aggreement Contracts
Selain itu, WIKA Gedung juga mempunyai komitmen WIKA Gedung also has commitments to carry out
untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi, the following construction works:
diantaranya adalah sebagai berikut:
Nama Proyek / Nilai Kontrak / Pemberi Kerja/ Masa Pelaksanaan / Period of Time
Name of Projects Contract Value Owner Mulai / Started Selesai / Ended
Hotel & Office Benhill Central 1,428,841,000 PT Kurnia Realty Jaya 09-07-18 14-12-24
Graha Pertamina 646,187,000 PT Pertamina (Persero) 21-12-18 20-12-21
Stasiun KCIC Halim 577,000,000 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk High Speed Railway Contactor 28-09-20 30-06-22
Consortium
Apartemen Tamansari Iswara 501,193,000 KSU PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT Balai Pustaka (Persero) 29-03-17 29-10-22
Arandra Residences 339,042,000 PT Cempaka Sinergy Realty 22-05-17 30-11-22
Hotel Pullman Mandalika 311,272,727 PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) /Indonesia 12-12-17 09-10-21
Tourism Development (ITDC)
Collins Boulevard Tangerang 285,000,000 PT Triniti Menara Serpong 11-11-19 27-03-22
Apartemen Nayumi 256,818,560 PT Malang Bumi Sentosa 20-12-19 22-01-22
Kantor BI Prov Kalimantan Tengah 202,183,000 Bank Indonesia 11-02-20 31-01-22
Pos Lintas Batas Negara (PLBN) Long Midang 182,418,000 Kementerian PUPR 08-10-20 01-03-22
Toko & Sekolah Podomoro Golf View 159,450,000 PT Graha Tunas Selaras 22-02-18 14-09-22
Pembangunan Gedung Rumah Sakit Pendidikan UIN Alauddin 121,791,818 Kementerian Kesehatan Republik Indonesia 23-11-20 26-04-22
Makasar
Pembangunan Pengembangan Pos Lintas Batas Negara (PLBN) 87,808,000 Kementerian PUPR 07-12-20 02-03-22
Terpadu Napan Nusa Tenggara Timur
Rusun Cipinang Besar Utara 85,710,000 Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Prov DKI 31-01-20 31-03-22
Jakarta
Menara Mandiri Denpasar 68,818,182 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 08-06-20 07-06-22
Gugatan WIKA Gedung kepada PT Maju WIKA Gedung's lawsuit against PT Maju
Gemilang Serpong terkait Wanprestasi melalui Gemilang Serpong regarding Default through
BANI BANI
WIKA Gedung membuat, menandatangani dan WIKA Gedung made, signed and submitted a
mengajukan Permohonan Mengadakan Arbitrase Request for Arbitration and / or Statement of Claim at
dan/atau Permohonan Arbitrase di Badan Arbitrase the Indonesian National Arbitration Board (“BANI”)
Nasional Indonesia (“BANI”) Jakarta terhadap Jakarta against PT Maju Gemilang Serpong, in
PT Maju Gemilang Serpong, sehubungan dengan connection with the default action committed by PT
tindakan wanprestasi yang dilakukan oleh PT Maju Maju Gemilang Serpong on the Work Agreement
Gemilang Serpong atas Surat Perjanjian Kerja Letter No. B-Residence-040/SPK/MGS/ III/ 17 dated
232
Page 245
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
No. B-Residence-040/SPK/MGS/III/17 tanggal 6 April April 6, 2017 concerning the B Residence Apartment
2017 tentang Proyek Apartemen B Residence, Project, Serpong for Structural and Plumbing Work.
Serpong atas Pekerjaan Struktur dan Plumbing.
WIKA Gedung telah memenangkan proses di BANI WIKA Gedung has won the process at BANI but
tetapi pihak PT Maju Gemilang Serpong sedang PT Maju Gemilang Serpong is submitting an effort to
mengajukan upaya pembatalan keputusan BANI. cancel BANI's decision.
Jumlah yang diperkarakan sebesar Rp27.000.000 The amount that was sued were amounted to
dan telah dikabulkan sebesar Rp15.000.990. Pada Rp27,000,000 and Rp15,000,990 had been granted.
laporan keuangan konsolidasian tercatat sebesar In the consolidated financial statements it was
Rp20.090.000 tetapi masih dalam proses, sehingga recorded at Rp20,090,000 but still in process, WIKA
WIKA Gedung belum melakukan koreksi. Gedung has not made any corrections.
Gugatan WIKA Gedung kepada Puncak Group WIKA Gedung's lawsuit against Puncak Group
terkait penyelesaian outstanding piutang melalui related to the settlement of outstanding receivables
PKPU through PKPU
Gugatan WIKA Gedung kepada Puncak Group WIKA Gedung's lawsuit against Puncak Group
terkait penyelesaian outstanding piutang melalui related to the settlement of outstanding
PKPU receivables through PKPU
WIKA Gedung telah mengajukan permohonan di WIKA Gedung has submitted an application at PKPU
PKPU terhadap PT Surya Bumi Megah Sejahtera, against PT Surya Bumi Megah Sejahtera, in
sehubungan dengan tindakan penundaan kewajiban connection with the postponement of debt repayment
pembayaran utang yang di lakukan oleh PT Surya obligations by PT Surya Bumi Megah Sejahtera
Bumi Megah Sejahtera tentang Proyek Puncak regarding the Puncak MERR Surabaya Project and
MERR Surabaya dan Puncak CBD Surabaya. Puncak CBD Surabaya.
Pada tanggal 20 September 2021, WIKA Gedung On September 20, 2021, WIKA Gedung has sent
telah mengirimkan Surat Teguran I No. Warning Letter I No. 06/S/AF/IX/2021 and also on
06/S/AF/IX/2021 dan juga pada tanggal 30 September 30, 2021, a warning letter II No.
September 2021 telah di kirimkan juga Surat 08/S/AF/2021.
Teguran II No. 08/S/AF/2021.
Pada tanggal 18 Oktober 2021 WIKA Gedung telah On October 18, 2021, WIKA Gedung has submitted a
mengajukan permohonan PKPU dengan No. PKPU application with No. 90/pdt.Sus-
90/pdt.Sus-PKPU/2021/PN Niaga Sby. Permohonan PKPU/2021/PN Niaga Sby. The PKPU application
PKPU tersebut PKPU ditolak oleh Majelis Hakim PKPU was rejected by the Surabaya Commercial
Pengadilan Niaga Surabaya pada 28 Desember Court Judges on December 28, 2021.
2021.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan Until the completion date of the consolidated financial
keuangan konsolidasian, WIKA Gedung melakukan statements, WIKA Gedung is making efforts to
upaya negosiasi untuk membahas skema negotiate to discuss the payment scheme that has
pembayaran yang sudah ditagihkan dan setelahnya been invoiced and thereafter to complete the
menyelesaikan sisa pekerjaan. remaining work.
233
Page 246
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Gugatan Perusahaan kepada PT Trans Retail The Company's lawsuit against PT Trans Retail
Indonesia terkait penyelesaian outstanding Indonesia related to the settlement of
piutang melalui PKPU outstanding receivables through PKPU
Perusahaan telah mengajukan permohonan PKPU The Company has submitted a PKPU application
terhadap PT Trans Retail Indonesia pada tanggal 15 against PT Trans Retail Indonesia on February 15,
Februari 2022 sehubungan dengan tindakan 2022 in connection with the postponement of the
penundaan kewajiban pembayaran utang dengan obligation to pay debts with No. 29/Pdt.Sus-
No. 29/Pdt.Sus-PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst. PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst.
Pada tanggal 8 April 2022, Perusahaan mencabut On April 8, 2022, the Company withdrew the PKPU
permohonan PKPU tersebut dan menyepakati skema application and agreed to the receivables settlement
penyelesaian piutang yang diajukan oleh PT Trans scheme proposed by PT Trans Retail Indonesia. For
Retail Indonesia. Untuk tahun yang berakhir pada the year ended December 31, 2022, PT Trans Retail
tanggal 31 Desember 2022, PT Trans Retail Indonesia has completed most of its obligations to
Indonesia telah menyelesaikan sebagian besar the Company.
kewajibannya kepada Perusahaan.
Gugatan Perusahaan kepada PT Alumindo Cipta The Company's lawsuit against PT Alumindo
Persada terkait Wanprestasi Cipta Persada related to Contract Default
Pada Maret 2023, Perusahaan menggugat In March 2023, the Company filed lawsuit against PT
PT Alumindo Cipta Persada di PN Jakarta Selatan Alumindo Cipta Persada at South Jakarta High Court
atas wanprestasi yang dilakukan pemberi kerja. regarding default of contract from project owner. As
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan of the published date of interim consolidated financial
keuangan konsolidasian interim, statusnya masih statements, the Company is still conducting legal
berproses di pengadilan. process.
WIKA Serang Panimbang (WSP) WIKA Serang Panimbang (WSP)
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) Toll Road Concession Agreement (PPJT)
WSP telah memperoleh penetapan hak WSP has acquired the right of toll road concession
pengusahaan jalan tol (Hak Konsesi) Serang- (Concession Right) Serang-Panimbang issued by
Panimbang yang diterbitkan oleh Pemerintah the Government, in accordance with the Minister of
berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Public Works Decree No.KU.03.01-Mn/02 dated
No.KU.03.01-Mn/02 tanggal 4 Januari 2017 yang January 4, 2017, followed by the signing of the PPJT
kemudian ditindaklanjuti dengan penandatanganan for each toll road dated February 22, 2017 with
PPJT pada tanggal 22 Februari 2017 dengan masa concession period of 40 (forty) years, and effectively
konsesi selama 40 (empat puluh) tahun, yang applied since Work Start Order has been issued.
berlaku efektif sejak Surat Perintah Mulai Kerja
diterbitkan.
PPJT mengalami perubahan pertama pada tanggal 8 PPJT firstly ammended on June 8, 2017 through
Juni 2017 melalui Akta Notaris No. 6 dari Rina Utami Notarial Deed No. 6 from Rina Utami Djauhari, S.H.,
Djauhari, S.H., perubahan kedua pada tanggal 3 the second amendment on October 3, 2018 through
Oktober 2018 melalui Akta Notaris No. 7 dari Rina Notarial Deed No. 7 from Rina Utami Djauhari, S.H.,
Utami Djauhari, S.H., dan perubahan ketiga pada and the third amendment on July 9, 2019 through
tanggal 09 Juli 2019 melalui Akta Notaris No. 22 dari Notarial Deed No 22 from Rina Utami Djauhari, S.H.
Rina Utami Djauhari, S.H.
234
Page 247
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perjanjian Pendanaan Pengadaan Tanah untuk Land Acquisition Funding Agreement for Toll
Jalan Tol Road
Menurut perubahan kedua PPJT dengan Badan According to PPJT's second amendment with Badan
Layanan Umum-Badan Pengatur Jalan Tol (BLU- Layanan Umum-Badan Pengatur Jalan Tol (BLU-
BPJT), WSP selaku Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) BPJT), WSP as a Badan Usaha Jalan Tol (BUJT)
setuju dan berkewajiban untuk terlebih dahulu agree and obliged to provide land acquisition funds
menyediakan dana pengadaan tanah untuk jalan tol. for toll roads in advances.
Penggunaan dana BUJT terlebih dahulu dalam The use of BUJT funds in the land acquisition in
pengadaan tanah tersebut disetujui oleh Menteri advance was approved by the Minister of Finance
Keuangan melalui surat dengan nomor through a letter No. S-679 / MK.06 / 2018 dated
S-679/MK.06/2018 tertanggal 6 September 2018. September 6, 2018. In the letter the Ministry of
Dalam surat tersebut Kementerian Keuangan Finance approved the use of business entity funds
menyetujui penggunaan dana badan usaha terlebih first for the construction of National Strategic
dahulu untuk pembangunan Proyek Strategis Projects in the form of toll road and support any
Nasional berupa jalan tol dan mendukung setiap policy aimed at accelerating the completion of the
kebijakan yang ditujukan untuk mempercepat National Strategic Project as long as it is carried out
penyelesaian Proyek Strategis Nasional sepanjang in accordance with applicable regulations.
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Pendanaan pengadaan tanah dalam rangka Land acquisition funding in the context of
pelaksanaan Proyek Strategis Nasional diatur dalam implementing the National Strategic Project is
Peraturan Presiden No. 102 tahun 2016 dan tata regulated in Presidential Decree No. 102 year 2016
cara pendanaan pengadaan tanah bagi Proyek and the procedures for funding land acquisition for
Strategis Nasional diatur dalam Peraturan Menteri National Strategic Projects are regulated in Minister
Keuangan No. 21/PMK.06/2017. of Finance Regulation No. 21/PMK.06/2017.
Kontrak Pekerjaan Jasa Konstruksi Rancang Construction Design Construction Service
Bangun Dengan Kontrak Terima Jadi Paket 2 Contract with Turn Key Contract 2 (Package 2
(Kontrak Paket 2) Contract)
Pada tanggal 4 Desember 2017, WSP dan PTPP On December 6, 2017, WSP and
(Persero) Tbk (PTPP) menandatangani Kontrak PTPP (Persero) Tbk (PTPP) signed the Package 2
Paket 2 berupa pembangunan konstruksi simpang Contract in the form of construction of the
susun jalan tol Serang Panimbang. Di dalam kontrak interchange of the Serang Panimbang toll road. In
tersebut, lingkup pekerjaan yang akan dilakukan oleh the contract, the scope of work to be carried out by
PTPP adalah: PTPP are:
Perencanaan detail engineering design simpang Plan the detail engineering design of the
susun untuk jalan tol Serang Panimbang interchange for Serang Panimbang toll road for 7
sebanyak 7 unit; dan units; and
Konstruksi simpang susun sebanyak 5 unit. Construction of interchanges for 5 units.
Jenis Kontrak Paket 2 adalah kontrak terima jadi The type of Package 2 Contract is a turn key
(turn key) dan bersifat gabungan lumpsum dan contract and combination of lump sum and unit price
harga satuan dengan total nilai kontrak sebesar with a total contract amounting to Rp600,916,000.
Rp600.916.000. Pembayaran atas nilai kontrak Payment of the contract is a lumpsum with the
terebut adalah secara sekaligus dengan ketentuan clause no later than 60 days after the Minutes of
paling lambat 60 hari setelah Berita Acara Serah Temporary Hand Over.
Terima Sementara.
235
Page 248
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 4 Maret 2019, WSP dan PTPP sepakat On March 4, 2019, WSP and PTPP agreed to make
untuk melakukan perubahan Kontrak Paket 2 pada amendment to the Package 2 Contract on the
beberapa hal dibawah ini: following matters:
Jenis Kontrak Paket 2 dirubah menjadi kontrak The type of Package 2 Contract is converted into
terima jadi dengan penyesuaian (modified turn a modified turn key with combination of lumpsum
key) dan bersifat gabungan lumpsum dan harga and unit price;
satuan;
Total nilai kontrak menjadi Rp589.834.000; The total contract value became Rp589,834,000
Pembayaran atas progres fisik pekerjaan akan Payments for the physical progress of the work
dilakukan sampai sejumlah uang muka yang will be carried out based on number of advances
dibayarkan oleh WSP dan sisanya akan paid by WSP and the remainder will be paid in
dibayarkan secara sekaligus paling lambat 60 hari full no later than 60 days after the Minutes of
setelah Berita Acara Serah Terima Sementara; Temporary Hand Over; and
dan
PTPP dapat mengajukan permintaan PTPP can submit a request for an advance
pembayaran uang muka sebesar Rp122.403.989 payment amounting to Rp122,403,989 (including
(sudah termasuk pajak pertambahan nilai). value added tax).
Pada tanggal 20 Maret 2019, WSP telah melakukan On March 20, 2019, WSP made an advance
pembayaran uang muka kepada PTPP sebesar payment to PTPP amounting to Rp122,403,989
Rp122.403.989 (sudah termasuk pajak pertambahan (including value added tax).
nilai).
Pada tanggal 27 Februari 2020, WSP dan PTPP On February 27, 2020, WSP and
sepakat untuk melakukan perubahan Kontrak Paket PTPP agreed to make amendment to the Package 2
2 pada beberapa hal dibawah ini: Contract on the following matters:
Lingkup Kontrak Paket 2 dirubah menjadi The scope of the Package 2 Contract was
pekerjaan fisik konstruksi sebanyak tiga buah changed to physical construction work of three
simpang susun; Interchanges;
Total nilai kontrak menjadi Rp589.834.013; dan Total contract value to Rp589,834,013; and
Jangka waktu pekerjaan menjadi selama 1.032 The work period is 1,032 calendar days starting
hari kalender terhitung sejak SPMK. from the SPMK.
Pada tanggal 26 Agustus 2020, WSP dan On August 26, 2020, WSP and PTPP agreed to
PTPP sepakat untuk melakukan perubahan tata cara make changes to the method of payment with a term
pembayaran dengan pembayaran termin setelah payment after deducting advances.
dikurangi uang muka.
Pada tanggal 28 Juni 2021, WSP dan PTPP sepakat On June 28, 2021, WSP and PTPP agreed to make
untuk melakukan perubahan Kontrak Paket 2 pada changes to the Package 2 Contract in the following
beberapa hal dibawah ini: matters:
Mengubah dasar pelaksanaan pekerjaan; Changed the basis for carrying out the work;
Mengubah jenis dan nilai kontrak sebesar Changed the type and value of the contract
Rp592.218.585; amounting to Rp592,218,585;
Mengubah Jangka waktu kontrak menjadi 17 Changed the terms of the contract becomes
Oktober 2021; October 17, 2021;
Mengubah cara pembayaran; Changed the payment method;
Amendemen dan/atau addendum kontrak dapat Contract amendments and/or addendums can be
dilakukan apabila terjadi perubahan lingkup made if there is a change in the scope of work
pekerjaan dan disesuaikan dengan adanya and adjusted to the amount of the implementation
besarnya nilai jaminan pelaksanaan; guarantee value;
Amendemen dan/atau addendum kontrak Contract amendments and/or addendums shall
dijadikan satu kesatuan yang tidak terpisahkan be incorporated as an integral part of the
dalam kontrak; contract;
236
Page 249
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Mengubah serah terima pekerjaan; Changed the handover;
Mengubah kontrak tentang pemberitahuan; dan Changed the contract about notification; and
Menambah ketentuan umum kontrak tentang Added general contract provisions regarding
penyesuaian harga. price.
Pada tanggal 14 Oktober 2021, WSP dan PTPP On October 14, 2021, WSP and PTPP agreed to
sepakat untuk melakukan perubahan Kontrak Paket make amendment to the Package 2 Contract, is
2, yaitu mengubah jenis dan nilai kontrak sebesar changed the type and value of the contract
Rp595.513.391. amounting to Rp595,513,391.
WIKA Beton WIKA Beton
Pemerolehan Aset Tanah Acquisition of Land Assets
Pada tahun 2020, atas Pelaporan WIKA Beton In 2020, the WIKA Beton has reported a suspected
terhadap dugaan penipuan dan/atau penggelapan fraud and / or embezzlement by President Director
oleh Pengurus Direktur Utama atas nama named Muhammad Ali and President Commissioner
Muhammad Ali dan Komisaris Utama atas nama named Burhanuddin of PT Agrawisesa Widyatama
Burhanuddin PT Agrawisesa Widyatama telah as a case recorded with register number 589/ Pid-B/
tercatat perkara dengan nomor register 589/Pid- 2020/ PN.JktSel. Based on this, it is known that the
B/2020/PN.JktSel. Berdasarkan hal tersebut, WIKA Beton as a buyer of assets in the form of land
diketahui bahwa WIKA Beton sebagai pembeli aset covering an area of 50 hectares for the development
berupa tanah seluas 50 Ha untuk pengembangan of a factory in Subang, has reported a suspected
Pabrik di Subang melaporkan dugaan penipuan fraud and/ or embezzlement in connection with a sale
dan/atau penggelapan sehubungan dengan and purchase agreement which had been explicitly
perjanjian jual beli yang secara tegas telah disepakati agreed that the certificate breaking and transfer of
bahwa pemecahan sertifikat serta peralihan haknya rights would be carried out after the Building Use
akan dilakukan setelah Sertifikat Hak Guna Right Certificate. (SHGB) No 722 covering an area of
2
Bangunan (SHGB) No 722 seluas 1.996.977 m atas 1,996,977 sqm registered under PT Agrawisesa
nama PT Agrawisesa Widyatama terbit, namun Widyatama was issued, but the fact is that after the
faktanya setelah SHGB terbit tidak dilakukan SHGB was issued no submission was made to
penyerahan guna memenuhi klausul yang tercantum comply with the clause stated in the Sale and
dalam Akta Perjanjian Jual Beli tersebut, justru di Purchase Agreement, in fact it was known that it had
ketahui telah diserahkan kepada pihak lain. been submitted to other party.
Dalam Putusan No. 589/Pid-B/2020/PN.JktSel In Decision No. 589/ Pid-B/ 2020/ PN.JktSel
tanggal 16 September 2020, memutuskan bersalah September 16, 2020, the South Jakarta District Court
saudara Muhammad Ali dengan pidana penjara 1 found Muhammad Ali guilty of 1 year imprisonment.
tahun. Atas putusan tersebut Muhammad Ali Muhammad Ali filed an appeal against the decision
mengajukan proses banding di Pengadilan Tinggi di at the High Court in DKI Jakarta. For this, the High
DKI Jakarta. Atas hal tersebut, Pengadilan Tinggi Court in decision No 441/PID/2020/PT.DKI dated
dalam putusan No 441/PID/2020/PT.DKI tanggal 14 December 14, 2020 sentenced Muhammad Ali to a
Desember 2020 menjatuhkan pidana penjara selama prison sentence of 3 years.
3 tahun kepada saudara Muhammad Ali.
Selain itu WIKA Beton juga telah melakukan upaya- In addition, the WIKA Beton has also made non-
upaya penyelesaian non litigasi dengan mengajukan litigation resolution efforts by proposing the
pembatalan sebagian sertifikat dari SHGB 722 cancellation of the certificate from SHGB 722
melalui Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat dan telah partially through the West Java Provincial BPN
terbit surat rekomendasi pembatalan sertifikat Regional Office and a recommendation letter of for
tersebut oleh Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat that certificate cancellation has been issued by the
kepada Kementerian Agraria dan tata Ruang/BPN West Java Provincial BPN Regional Office to the
Pusat dengan nomor MP.01.01/1083- Ministry of Agrarian and Spatial Planning/ Central
32.600/VII/2020 tanggal 20 Juli 2020. BPN with number MP.01.01/ 1083-32.600/ VII/ 2020
dated July 20, 2020.
237
Page 250
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Atas surat permohonan dan rekomendasi tersebut, On the request and recommendation letter, a
telah terbit surat keterangan dari Kementerian statement letter from the Ministry of Agrarian and
Agraria dan Tata Ruang/BPN yang menerangkan Spatial Planning/ BPN has been issued which states
sampai dengan saat ini masih dalam proses that until now it is still in the handling process at the
penanganan di Kementerian Agraria dan Tata Ministry of Agrarian and Spatial Planning/ BPN (As
Ruang/BPN. (Sebagaimana Surat Direktur stated in the Letter of the Director for Prevention and
Pencegahan dan Penanganan Sengketa dan Konflik Handling of Land Disputes and Conflicts at the
Pertanahaan pada Kementerian Agraria dan Tata Ministry of Agrarian Affairs and Spatial Planning/
Ruang/BPN tanggal 5 Februari 2021 Nomor SK. BPN dated February 5, 2021 Number SK. 06.03/ 28-
06.03/28-800.38/11/2021). 800.38/ 11/2021).
Selanjutnya Atas Laporan WIKA Beton sebagaimana Furthermore, based on WIKA Beton's report as
dijelaskan sebelumnya, Sdr. Muhammad Ali (Direktur explained earlier, Mr. Muhammad Ali (President
Utama Agrawisesa Widyatama) terbukti secara sah Director of Agrawisesa Widyatama) has been proven
dan dinyatakan bersalah melakukan tindak pidana legitimately and declared guilty of committing a
sebagaimana Pasal 378 jo. 55 KUHP dan dijatuhkan criminal act under Article 378 jo. 55 of the Criminal
hukuman pidana 3 tahun penjara sebagaimana Code (KUHP) and has been sentenced to 3 years in
Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. prison according to the South Jakarta District Court
589/Pid.B/2020/PN Jkt. Sel jo. Putusan Pengadilan Decision No. 589/Pid.B/2020/PN Jkt. Sel jo. Jakarta
Tinggi Jakarta No. 441/PD/2020/PTDKI jo. Putusan High Court Decision No. 441/PD/2020/PTDKI jo.
Mahkamah Agung No. 571K/PID/2021. Supreme Court Decision No. 571K/PID/2021.
Sdr. Burhanuddin (Komisaris Utama Agrawisesa) Mr. Burhanuddin (President Commissioner of
terbukti secara sah dan dinyatakan bersalah Agrawisesa) has also been proven legitimately and
melakukan tindak pidana sebagaimana Pasal 378 jo. declared guilty of committing a criminal act under
55 KUHP dan dijatuhkan hukuman 3 tahun 10 bulan Article 378 jo. 55 of the Criminal Code (KUHP), and
sebagaimana Putusan Pengadilan Negeri Jakarta has beensentenced to 3 years and 10 months,
Selatan No. 1154/Pid.B/2021/PN Jkt.Sel tanggal 17 according to the South Jakarta District Court
Maret 2022 jo. Putusan Pengandilan Tinggi No. Decision No. 1154/Pid.B/2021/PN Jkt.Sel dated
106/PID/2022/PT.DKI jo. Putusan Mahkamah Agung March 17, 2022, jo. Jakarta High Court Decision No.
No. 1177/K.PID/2022. 106/PID/2022/PT.DKI jo. Supreme Court Decision
No. 1177/K.PID/2022.
Sebagai tindak lanjut proses pidana, WIKA Beton As a follow-up to the criminal proceedings, WIKA
selanjutnya akan melakukan upaya upaya hukum Beton will further pursue legal efforts to obtain legal
lanjutan guna mendapatkan kepastian hukum atas certainty regarding the land, allowing WIKA Beton to
lahan sehingga sertifikat lahan dapat diperoleh WIKA obtain the land certificate.
Beton.
Berdasarkan dokumen dan fakta -fakta serta tahapan Based on documents and facts as well as the stages
proses yang telah WIKA Beton lakukan, WIKA Beton of the process that WIKA Beton has carried out,
memiliki legal standing yang kuat dan proses WIKA Beton has a strong legal standing and the
perolehan sertifikat akan dapat diselesaikan. certificate attainment process will be completed.
WIKA Realty WIKA Realty
Penyerahan Hak Atas Unit Apartemen Taman Sari Rights to the Taman Sari Semanggi Apartment
Semanggi Unit
WIKA Realty sebagai Turut Tergugat (posisi sebagai WIKA Realty as Co-defendant (the position as the
developer) atas perkara Gugatan No. 650/6/2016 developer) for the case of Claim No. 650/6/2016
tanggal 20 September 2016. Penggugat I dan II dated September 20, 2016. Plaintiffs I and II (Citra
(Citra Sari dan Edwin Widjaja) menuntut kepada Sari and Edwin Widjaja) demanded to Defendant I, II
Tergugat I, II dan III (Nur Hayati, Yusqi Afandi and III (Nur Hayati, Yusqi Afandi of PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk) untuk Indonesia (Persero) Tbk) to immediately submit the
segera melakukan penyerahan hak atas satu unit right to one unit of Taman Sari Semanggi apartment
2
apartemen Taman Sari Semanggi seluas 31,97 m covering 31.97sqm is located at Tamansari
238
Page 251
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
terletak di Tamansari Semanggi Apartemen Tower B Semanggi Tower B Building 30 th floor No. 16 at a
lantai 30 No. 16 dengan harga Rp700.000 dimana price of Rp700,000 in which the purchase was
pembelian tersebut difasilitasi oleh fasilitas kredit facilitated by a credit facility by Defendant III.
oleh Tergugat III.
Perkara ini telah diputus berdasarkan Putusan This case has been terminated based on the South
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. 650/Pdt.G Jakarta District Court Decision No. 650/ Pdt.G/
/2016/PN.JKT.SEL tanggal 24 Agustus 2017, namun 2016/PN.JKT.SEL dated 24 August 2017. On
tanggal 5 Februari 2018, para Penggugat melakukan February 5, 2018, the Plaintiffs appealed against the
banding atas putusan tersebut dan WIKA Realty decision and WIKA Realty as Co-Appellee.
selanjutnya berstatus sebagai Turut Terbanding.
Banding perkara ini telah diputus berdasarkan This case appeal has been decided based on the
Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Decision of the South Jakarta District Court
No. 730/PDT/2019/PT.DKI. tanggal 13 Februari 2020 No. 730/PDT/2019/PT.DKI. February 13, 2020 by
dengan mengabulkan gugatan Penggugat. Saat ini granting the Plaintiff's claim. Currently, the case is
perkara masih dalam proses kasasi yang diajukan still in the appeal process filed by Citra Sari and
oleh Citra Sari dan Edwin Widjaja pada tanggal Edwin Widjaja on May 27, 2020.
27 Mei 2020.
Sampai dengan terbit laporan keuangan Perusahaan As of the publication of the financial statements, the
sedang menunggu putusan kasasi dan Pengadilan Company is waiting for the decision of the cassation
Negeri Jakarta Selatan. and South Jakarta District Court.
WTJJ WTJJ
Perjanjian Kerjasama Pemerintah dengan Badan Agreement of Cooperation between Government
Usaha Sistem Penyediaan Air Minum Regional and Enterprises on Drinking Water Supply
Jatiluhur I Systems Jatiluhur I Regional
WTJJ telah memperoleh hak pengusahaan Sistem WTJJ has obtained the concession rights for the
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I yang Drinking Water Supply System Jatiluhur I Region
diterbitkan oleh Pemerintah berdasarkan Keputusan issued by the Government based on the Decree of
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat the Minister of Public Works and Public Housing No.
No. PB.02.01-Mn/2335 tanggal 20 November 2020 PB.02.01-Mn/2335 dated November 20, 2020 which
yang kemudian ditindaklanjuti dengan was then followed up with the signing of the
ditandatanganinya Perjanjian Kerjasama Pemerintah Government Cooperation Agreement with Business
dengan Badan Usaha (PKPBU) Sistem Penyediaan Entities (PKPBU) Drinking Water Supply System
Air Minum Regional I pada tanggal 19 Februari 2021 Jatiluhur I Region on February 19, 2021 with a
dengan masa konsesi selama 30 (tiga puluh) tahun concession period of 30 (thirty) years starting from
yang dimulai sejak tanggal penandatanganan. the date of signing.
PKPBU mengalami perubahan pertama pada tanggal PKPBU had been undergone first amendment on
19 Agustus 2021 melalui penandatanganan August 19, 2021 through the signing of First
Amendemen Kesatu Perjanjian Kerjasama Amendment of the Government Cooperation
Pemerintah dengan Badan Usaha Sistem Agreement with Business Entities Drinking Water
Penyediaan Air Minum Regional I No. Supply System Jatiluhur I Region No. TP.01.03/A.Dir
TP.01.03/A.Dir/00057/2021. /00057/2021.
239
Page 252
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perjanjian Paket Rancang Bangun Sistem Design and Construction Package of Drinking
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I Water Supply Systems Jatiluhur I Regional
dengan KSO WIKA - JAYA Agreement with JO WIKA - JAYA
Berdasarkan Perjanjian Paket Rancang Bangun Based on Agreement of Design and Construction
Sistem Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I Package of Drinking Water Supply Systems Jatiluhur
No. TP.01.01/A.DIR.60/WTJJ/IV/2021 tanggal 16 I Regional No. TP.01.01/A.DIR.60/WTJJ/IV/2021
April 2021, WTJJ menyerahkan pekerjaan dated April 16, 2021, WTJJ delegates the design and
perancangan dan pembangunan Sistem Penyediaan construction works of Drinking Water Supply
Air Minum Regional Jatiluhur I kepada KSO WIKA – Systems Jatiluhur I Regional to JO WIKA – JAYA.
JAYA. Nilai dari perjanjian ini sebesar This agreement has value amounting to
Rp1.357.040.000. Jangka waktu perjanjian ini Rp1,357,040,000. The term of the agreement start
terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian hingga from the signing of the agreement until the signing of
ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Hasil Minutes of Handover of Final Results.
Akhir Pekerjaan.
Perjanjian ini telah mengalami beberapa kali This agreement has been for several amendments
amendemen yang terakhir pada tanggal on May 25, 2022 through the signing of Amendment
25 Mei 2022 melalui penandatangan Amendemen of Design and Construction Package of Drinking
ketiga Perjanjian Paket Rancang Bangun Sistem Water Supply Systems Jatiluhur I Regional
Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I No. TP.01.03/DIR.WTJ.00056/2022. This agreement
No. TP.01.03/DIR.WTJJ.00056/2022. Nilai dari has value amounting to Rp1,378,414,478.
perjanjian ini sebesar Rp1.378.414.478.
Pada tanggal 31 Januari 2022 melalui On January 31, 2022 through the signing of
penandatangan amendemen Perjanjian Paket amendment of Design and Construction Package of
Rancang Bangun Sistem Penyediaan Air Minum Drinking Water Supply Systems Jatiluhur I Regional
Regional Jatiluhur I No. TP.01.03/A.Dir.00024/2022, No. TP.01.03/A.Dir.00024/2022, it has been agreed
telah di sepakati Total Nilai Pekerjaan sebesar Total Work Value amounting to Rp1,357,040,000.
Rp1.357.040.000.
Pada tanggal 26 Juni 2023 melalui penandatangan On June 26, 2023 through the signing of the
amendemen Perjanjian Paket Rancang Bangun amendment to the Jatiluhur I Regional Water Supply
Sistem Penyediaan Air Minum Regional Jatiluhur I System Design and Build Agreement No.
No. TP.01.03/WTJJ.Dir.00119/2023, telah di sepakati TP.01.03/WTJJ. Dir.00119/2023, has been agreed
Total Nilai Pekerjaan sebesar Rp1.436.115.947. Total Work Value of Rp1,436,115,947.
53. Instrumen Keuangan, Manajemen Risiko 53. Financial Instruments, Financial Risk And
Keuangan Dan Modal Capital Management
A. Kategori dan Kelas Instrumen Keuangan A. Categories and Classes of Financial
Instruments
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets Measured
Biaya Perolehan Diamortisasi at Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 1,781,920,034 5,669,693,120 6,983,869,555 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 3,492,389,394 2,828,397,975 2,266,834,715 Trade Receivables
Piutang Retensi 1,620,837,663 1,264,152,999 1,256,817,854 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3,048,430,085 4,537,978,670 4,067,667,216 Gross Amount Due From Customer
Piutang yang Belum Ditagih 1,046,766,590 1,316,133,683 2,214,485,025 Unblilled Receivables
Piutang Lain-lain 292,761,286 1,309,839,465 1,083,748,273 Other Receivable
Aset Lain-lain*) 135,345,272 37,951,744 38,720,153 Other Assets*)
11,418,450,324 16,964,147,656 17,912,142,791
Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Financial Assets at Fair Value
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Through Profit or Loss (FVTPL)
Investasi Jangka Panjang Lainnya 1,025,544,942 1,010,544,942 1,044,857,732 Other Long Term Investments
Total 12,443,995,266 17,974,692,598 18,957,000,523 Total
240
Page 253
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Liabilitas Keuangan pada Biaya Financial Liabilities
Perolehan Diamortisasi at Amortized Cost
Pinjaman Jangka Pendek 14,442,965,253 14,782,732,938 14,089,945,391 Short-Term Loans
Utang Usaha 12,415,665,054 12,816,199,356 12,824,150,639 Trade Payables
Beban Akrual 4,505,738,358 5,731,969,567 5,776,222,854 Accrued Expenses
Pinjaman Jangka Menengah 1,780,000,000 1,800,000,000 1,890,000,000 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 183,979,230 252,102,989 349,133,171 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Panjang 5,849,638,641 5,121,634,299 4,650,187,548 Long-Term Loan
Utang Lain-lain 1,226,611,189 1,353,542,900 1,345,843,344 Other Payables
Obligasi 8,667,508,983 8,664,562,200 5,706,286,635 Bond
Sukuk Mudharabah 2,781,815,000 2,781,815,000 1,750,000,000 Sukuk Mudharabah
Total 51,853,921,708 53,304,559,249 48,381,769,582 Total
*) Terdiri dari Dana yang Dibatasi Penggunaannya *) Consist of Restricted Funds and Bank Retention
dan Retensi Bank
B. Tujuan dan kebijakan manajemen risiko B. Financial Risk Management Policies and
keuangan Objectives
Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen The main risks arising from financial instruments
keuangan yang dimiliki Grup adalah risiko suku held by the Group are interest rate, foreign
bunga, risiko mata uang asing, risiko kredit dan currency risk, credit risk and liquidity risk. The
risiko likuiditas. Kegiatan operasional Grup Group's operational activities are carried out
dijalankan secara hati-hati dengan mengelola carefully by managing those risks in order not to
risiko-risiko tersebut agar tidak menimbulkan incur any potential losses for the Group.
potensi kerugian bagi Grup.
I. Manajemen risiko mata uang asing I. Foreign currency risk management
Risiko mata uang asing adalah risiko di mana Foreign exchange risk is the risk that the fair
nilai wajar atau arus kas kontraktual masa value or future contractual cash flows of a
datang dari suatu instrumen keuangan akan financial instrument will be affected due to
terpengaruh akibat perubahan nilai tukar. changes in exchange rates. The Group’s
Eksposur Grup yang terpengaruh risiko nilai exposures to foreign exchange risk.
tukar.
Selain pinjaman jangka panjang, Grup memiliki In addition to long-term loans, the Group has
eksposur dalam mata uang asing yang timbul exposure in foreign currencies arising from its
dari transaksi operasionalnya. Eksposur tersebut operational transactions. Such exposure arises
timbul karena transaksi yang bersangkutan because the relevant transaction is made in a
dilakukan dalam mata uang selain mata uang currency other than the functional currency of the
fungsional unit operasional atau pihak lawan. operating unit or the other party. The exposure in
Eksposur dalam mata uang asing tersebut such foreign currency is immaterial.
jumlahnya tidak material.
Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang The monetary assets and liabilities denominated
asing pada tanggal 30 September 2023, in foreign currencies as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 diungkapkan December 31, 2022 and 2021 are disclosed in
dalam Catatan 49. Note 49.
241
Page 254
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Analisis sensitivitas mata uang asing Foreign currency sensitivity analysis
Pelemahan Rupiah sebesar 5% terhadap mata A 5% weakening of the Rupiah against the
uang asing 30 September 2023, foreign currency as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 akan December 31, 2022 and 2021 would have
meningkatkan laba tahun berjalan dan ekuitas increased profit and equity by Rp11,605,259,
masing-masing sebesar Rp11.605.259, Rp21,761,256 and Rp25,965,143, respectively.
Rp21.761.256 dan Rp25.965.143.
Penguatan Rupiah sebesar 5% terhadap mata A 5% strengthening of the Rupiah against the
uang asing per 30 September 2023, 31 foreign currency as of September 30, 2023,
Desember 2022 dan 2021 akan memberikan December 31, 2022 and 2021 would have had
efek kebalikan yang sama besarnya, dengan the equal but opposite effect, on the basis that all
asumsi bahwa variabel lainnya tetap sama. other variables remain constant.
II. Manajemen risiko tingkat bunga II. Interest rate risk management
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai Interest rate risk is the risk that the fair value or
wajar atau arus kas kontraktual masa datang contractual future cash flows of a financial
dari suatu instrumen keuangan akan instrument will be affected due to changes in
terpengaruh akibat perubahan suku bunga market interest rates. The Group’s exposures to
pasar. Eksposur Grup yang terpengaruh risiko interest rate risk relates primarily to short term
suku bunga terutama terkait dengan pinjaman loans, long term loans and finance lease
jangka pendek, pinjaman jangka panjang dan liabilities.
utang sewa pembiayaan.
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, Grup To minimize interest rate risk, the Group
mengelola beban bunga melalui kombinasi manages interest expense through fixed rate and
utang dengan suku bunga tetap dan suku bunga variable-rate debt combinations and by evaluating
variabel dan dengan mengevaluasi the tendency of the market interest rates.
kecenderungan suku bunga pasar. Manajemen Management also conducts a review of the
juga melakukan penelaahan berbagai suku various interest rates offered by creditors to
bunga yang ditawarkan oleh kreditur untuk obtain favorable interest rates before making a
mendapatkan suku bunga yang menguntungkan decision to initiate a new debt obligation.
sebelum mengambil keputusan untuk
melakukan perikatan utang baru.
Eksposur Grup terhadap suku bunga dalam aset The Group’s exposures to interest rates on
keuangan dan liabilitas keuangan dirinci dalam financial assets and financial liabilities are
bagian manajemen risiko likuiditas pada catatan detailed in the liquidity risk management section
ini. of this note.
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah ditentukan The sensitivity analyses below had been
berdasarkan eksposur suku bunga untuk determined based on the exposure to interest
instrumen keuangan pada akhir periode rates for financial instruments at the end of the
pelaporan. Untuk liabilitas tingkat bunga reporting period. For floating rate liabilities, the
mengambang, analisis tersebut disusun dengan analysis is prepared assuming the amount of the
asumsi jumlah liabilitas terutang pada akhir liability outstanding at the end of the reporting
periode pelaporan itu terutang sepanjang tahun. period was outstanding for thewhole year.
242
Page 255
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Kenaikan atau penurunan tingkat bunga 1% A 1% increase or decrease in interest rates is
digunakan ketika melaporkan risiko suku bunga used when reporting interest rate risk internally to
secara internal kepada karyawan kunci dan key employees and represents management's
merupakan penilaian manajemen terhadap assessment of possible changes in interest rates.
perubahan yang mungkin terjadi pada suku
bunga.
Kenaikan tingkat bunga sebesar 1% terhadap A 1% increasing of interest rate as of September
per 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 30, 2023, December 31, 2022 and 2021 would
2021 akan menurunkan laba tahun berjalan dan have decrease profit and equity by
ekuitas masing-masing sebesar Rp202.926.039, Rp202,926,039, Rp199,043,672 and
Rp199.043.672 dan Rp187.401.329. Rp187,401,329, respectively.
Penurunan tingkat bunga sebesar 1% terhadap A 1% decreasing of interest rate as of September
per 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan 30, 2023, December 31, 2022 and 2021 would
2021 akan memberikan efek kebalikan yang have had the equal but opposite effect, on the
sama besarnya, dengan asumsi bahwa variabel basis that all other variables remain constant.
lainnya tetap sama.
III. Manajemen risiko kredit III. Credit risk management
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan Credit risk refers to the risk that a counterparty
gagal dalam memenuhi kewajiban will default on its contractual obligation resulting
kontraktualnya yang mengakibatkan kerugian in financial loss to the Group.
keuangan bagi Grup.
Risiko kredit Grup terutama melekat pada The Group’s credit risk is primarily attributed to its
rekening bank, tagihan bruto pemberi kerja, cash in banks, gross amount due from
piutang usaha, piutang retensi dan piutang lain- customers, retention receivables and other
lain. Grup menempatkan saldo bank pada accounts receivable. The Group places its bank
institusi keuangan yang layak serta terpercaya. balances with credit worthy financial institutions.
Piutang usaha dilakukan dengan pihak ketiga Trade accounts receivable are entered with
terpercaya dan pihak berelasi. respected and credit worthy third parties and
related parties.
Eksposur Grup dan rekanan dimonitor secara The Group’s exposure and its counterparties are
terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait continuously monitored and the aggregate value
tersebar di antara pihak lawan yang telah of transactions concluded is spread amongst
disetujui. Eksposur kredit dikendalikan oleh approved counterparties. Credit exposure is
batasan pihak lawan yang di review dan controlled by counterparty limits that are reviewed
disetujui oleh komite manajemen risiko secara and approved by the risk management committee
tahunan. annually.
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan posisi The carrying amount of financial assets recorded
keuangan konsolidasian setelah dikurangi in the consolidated statements of financial
dengan cadangan kerugian mencerminkan position, net of any allowance for losses
eksposur Grup terhadap risiko kredit. represents the Group’s exposure to credit risk.
IV. Manajemen risiko likuiditas IV. Liquidity risk management
Tanggung jawab utama untuk manajemen risiko Ultimate responsibility for liquidity risk
likuiditas terletak pada dewan direksi, yang telah management rests with the board of directors,
membentuk kerangka kerja manajemen risiko which has established an appropriate liquidity risk
likuiditas yang sesuai untuk manajemen Grup management framework for the management of
dan pendanaan jangka pendek-menengah dan the Group’s short-medium and long-term funding
jangka panjang dan persyaratan manajemen and liquidity management requirements. The
likuiditas. Grup mengelola risiko likuiditas Group manages liquidity risk by maintaining
243
Page 256
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
dengan memelihara cadangan yang memadai, adequate reserves, banking facilities and reserve
fasilitas perbankan dan fasilitas pinjaman borrowing facilities, by continuously monitoring
cadangan, dengan terus memantau arus kas forecast and actual cash flows, and by matching
prakiraan dan aktual, dan dengan cara the maturity profiles of financial assets and
mencocokkan profil jatuh tempo aset dan liabilities.
liabilitas keuangan.
Tabel risiko likuiditas dan suku bunga Liquidity and interest risk tables
Tanggung jawab utama untuk manajemen risiko The ultimate responsibility for liquidity risk is in
likuiditas terletak pada dewan direksi, yang telah board of directors, whom has established liquidity
membentuk kerangka kerja manajemen risiko risk management framework suitable for the
likuiditas yang sesuai untuk manajemen Grup management of the Group’s short - medium and
dan pendanaan jangka pendek - menengah dan longterm funding as well as and liquidity
jangka panjang dan persyaratan manajemen management requirements. The Group manages
likuiditas. Grup mengelola risiko likuiditas liquidity risk by maintaining adequate reserves,
dengan memelihara cadangan yang memadai, banking facilities and reserve borrowing facilities,
fasilitas perbankan dan fasilitas pinjaman by continuously monitoring forecast and actual
cadangan, dengan terus memantau arus kas cash flows, and by matching the maturity profiles
prakiraan dan aktual, dan dengan cara of financial assets and liabilities.
mencocokkan profil jatuh tempo aset dan
liabilitas keuangan.
Tabel berikut juga merinci ekspektasi jatuh The following table details the Group’s expected
tempo untuk aset keuangan non-derivatif Grup. maturity for its non-derivative financial assets.
Tabel disusun berdasarkan jatuh tempo kontrak The table has been drawn up based on the
tak terdiskonto dari aset keuangan termasuk undiscounted contractual maturities of the
bunga yang akan diperoleh dari aset tersebut. financial assets including interest that will be
Dicantumkannya informasi aset keuangan non- earned on those assets. The inclusion of
derivatif diperlukan dalam rangka untuk information on non-derivative financial assets is
memahami manajemen risiko likuiditas Grup di necessary in order to understand the Group
mana likuiditas dikelola atas dasar aset dan liquidity risk management as the liquidity is
liabilitas bersih. managed on a net asset and liability basis.
30 September/ September 30, 2023
Tingkat Bunga
Rata-rata 3 Bulan Sampai
Tertimbang Efektif/ 1 Tahun/
Weighted Average 1-3 Bulan/ 3 Months to Lebih dari 1 Tahun/ Jumlah/
Effective Interest Rate 1-3 months 1Year More Than 1 Year Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Kas -- 27,998,635 -- -- 27,998,635 Cash on Hand
Piutang Usaha -- 573,154,083 1,720,596,489 1,198,638,822 3,492,389,394 Accounts Receivable
Piutang Retensi -- -- 1,620,837,663 -- 1,620,837,663 Rentention Receivables
Piutang Lain-Lain -- -- 38,320,170 -- 38,320,170 Other Receivable
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3,048,430,085 -- -- 3,048,430,085 Gross Amount Due From Customer
Piutang yang Belum Ditagih -- -- 1,046,766,590 -- 1,046,766,590 Unbilled Receivable
Aset Lain-lain -- 35,345,272 35,345,272 Other Assets
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Kas di Bank 1,00% - 2,50% 1,264,814,237 -- -- 1,264,814,237 Cash In Bank
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed interest rate instruments
Deposito Berjangka 2.50% - 6.00% 489,107,162 -- -- 489,107,162 Time Deposits
Aset Lain-Lain - Bagian Lancar -- 100,000,000 -- 100,000,000 Other Assets- Current Portion
Piutang Lain-Lain 9.25% 254,441,116 -- -- 254,441,116 Other Receivable
Total 5,693,290,590 4,526,520,912 1,198,638,822 11,418,450,324 Total
Liabilitas Liabilities
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Utang Usaha -- 12,415,665,054 -- -- 12,415,665,054 Trade Accounts Payable
Utang Lain-Lain -- 1,226,611,189 -- -- 1,226,611,189 Other Payable
Beban Akrual -- 4,505,738,358 -- -- 4,505,738,358 Accrued Expense
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Pinjaman Jangka Pendek 3,96% - 11,25% 14,442,965,253 -- -- 14,442,965,253 Short-Term Loan
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed Interest Rate Instruments
Liabilitas sewa 8,4% - 13% 53,967,745 -- 130,011,485 183,979,230 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Menengah 9,75% - 11,50% - 595,000,000 1,185,000,000 1,780,000,000 Medium-Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 4.7 % - 11% -- 166,892,708 5,682,745,933 5,849,638,641 Long-Term Loan
Obligasi 8.60% - 9.85% 331,000,000 1,066,000,000 7,270,508,983 8,667,508,983 Bond
Sukuk Mudharabah 8.60% - 9.85% 184,000,000 459,800,000 2,138,015,000 2,781,815,000 Sukuk Mudharabah
Total 33,159,947,599 2,287,692,708 16,406,281,401 51,853,921,708 Total
244
Page 257
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ December 31, 2022
Tingkat Bunga
Rata-rata 3 Bulan Sampai
Tertimbang Efektif/ 1 Tahun/
Weighted Average 1-3 Bulan/ 3 Months to Lebih dari 1 Tahun/ Jumlah/
Effective Interest Rate 1-3 months 1Year More Than 1 Year Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Kas -- 21,874,277 -- -- 21,874,277 Cash on Hand
Piutang Usaha -- -- 2,107,556,845 2,107,556,845 Accounts Receivable
Piutang Retensi -- -- 1,527,428,120 -- 1,527,428,120 Rentention Receivables
Piutang Lain-Lain -- -- 1,309,839,465 -- 1,309,839,465 Other Receivable
Jaminan Usaha -- -- 339,807,652 -- 339,807,652 Bussiness Guarantee
Piutang yang Belum Ditagih -- -- 1,316,133,683 -- 1,316,133,683 Unbilled Receivable
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Kas di Bank 1,00% - 2,50% 4,121,819,712 -- -- 4,121,819,712 Cash In Bank
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed interest rate instruments
Deposito Berjangka 4% - 11% 1,525,999,131 -- -- 1,525,999,131 Time Deposits
Piutang Lain-Lain 9.25% 1,309,839,465 -- -- 1,309,839,465 Other Receivable
Total 6,979,532,585 6,600,765,765 -- 13,580,298,350 Total
Liabilitas Liabilities
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Utang Usaha -- 12,816,199,356 -- -- 12,816,199,356 Trade Accounts Payable
Utang Lain-Lain -- 1,353,542,900 -- -- 1,353,542,900 Other Payable
Beban Akrual -- 5,731,969,567 -- -- 5,731,969,567 Accrued Expense
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Pinjaman Jangka Pendek 3,96% - 11,25% 14,782,732,938 -- -- 14,782,732,938 Short-Term Loan
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed Interest Rate Instruments
Liabilitas sewa 8,4% - 13% 73,169,921 -- -- 73,169,921 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Menengah 9,75% - 11,50% 255,000,000 -- 1,545,000,000 1,800,000,000 Medium-Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 4.7 % - 11% -- -- 4,730,088,359 4,730,088,359 Long-Term Loan
Obligasi 8.60% - 9.85% -- -- 8,664,562,200 8,664,562,200 Bond
Sukuk Mudharabah 8.60% - 9.85% -- -- 2,781,815,000 2,781,815,000 Sukuk Mudharabah
Total 35,012,614,682 -- 17,721,465,559 52,734,080,241 Total
31 Desember/ December 31, 2021
Tingkat Bunga
Rata-rata 3 Bulan Sampai
Tertimbang Efektif/ 1 Tahun/
Weighted Average 1-3 Bulan/ 3 Months to Lebih dari 1 Tahun/ Jumlah/
Effective Interest Rate 1-3 months 1Year More Than 1 Year Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Kas -- 27,965,930 -- -- 27,965,930 Cash on Hand
Piutang Usaha -- -- 2,308,839,009 2,308,839,009 Accounts Receivable
Piutang Retensi -- -- 1,533,890,318 -- 1,533,890,318 Rentention Receivables
Piutang Lain-Lain -- -- 1,083,748,273 -- 1,083,748,273 Other Receivable
Jaminan Usaha -- -- 111,046,671 -- 111,046,671 Bussiness Guarantee
Piutang yang Belum Ditagih -- -- 2,214,485,025 -- 2,214,485,025 Unbilled Receivable
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Kas di Bank 1,00% - 2,50% 5,379,046,486 -- -- 5,379,046,486 Cash In Bank
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed interest rate instruments
Deposito Berjangka 4% - 11% 1,576,857,139 -- -- 1,576,857,139 Time Deposits
Piutang Lain-Lain 9% 1,083,748,273 -- -- 1,083,748,273 Other Receivable
Total 8,067,617,828 7,252,009,296 -- 15,319,627,124 Total
Liabilitas Liabilities
Tanpa Bunga Non-Interest Bearing
Utang Usaha -- 12,824,150,639 -- -- 12,824,150,639 Trade Accounts Payable
Utang Lain-Lain -- 1,345,843,344 -- -- 1,345,843,344 Other Payable
Beban Akrual -- 5,776,222,854 -- -- 5,776,222,854 Accrued Expense
Instrumen Suku Bunga Mengambang Floating Interest Rate Instruments
Pinjaman Jangka Pendek 3,96% - 11,25% 14,089,945,391 -- -- 14,089,945,391 Short-Term Loan
Instrumen Suku Bunga Tetap Fixed Interest Rate Instruments
Liabilitas sewa 8,4% - 13% 100,152,089 -- -- 100,152,089 Lease Liabilities
Pinjaman Jangka Menengah 9,75% - 11,50% 1,345,000,000 -- 545,000,000 1,890,000,000 Medium-Term Loan
Pinjaman Jangka Panjang 4.7 % - 11% -- -- 4,186,189,997 4,186,189,997 Long-Term Loan
Obligasi 8.60% - 9.85% -- -- 5,706,286,635 5,706,286,635 Bond
Sukuk Mudharabah 8.60% - 9.85% -- -- 1,750,000,000 1,750,000,000 Sukuk Mudharabah
Total 35,481,314,317 -- 12,187,476,632 47,668,790,949 Total
C. Manajemen Risiko Modal C. Capital Risk Management
Grup mengelola modal untuk memastikan bahwa The Group manages it capital to ensure that
entitas dalam Grup akan mampu untuk entities in the Group will be able to continue as a
melanjutkan kelangsungan hidup, selain going concern, in addition to maximizing the
memaksimalkan keuntungan para pemegang profits of the shareholders through the
saham melalui optimalisasi saldo utang dan optimization of the balance of debt and equity.
ekuitas. Struktur modal Grup terdiri dari pinjaman The Group capital structure consists of debt offset
yang saling hapus dengan kas dan setara kas dan by cash and cash equivalents and equity
ekuitas pemegang saham induk, yang terdiri dari shareholders of the holding consisting of capital
modal yang ditempatkan, tambahan modal disetor, stock, additional paid-in capital, retained earnings
saldo laba dan kepentingan nonpengendali dan and non-controlling interests and deduct with
dikurangi dengan modal saham diperoleh kembali. treasury stock.
245
Page 258
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Dewan Direksi Grup secara berkala melakukan The Board of Directors of the Group periodically
reviu struktur permodalan Grup. Sebagai bagian reviews the Group's capital structure. As part of
dari reviu ini, Dewan Direksi mempertimbangkan this review, the Board of Directors considers the
biaya permodalan dan risiko yang berhubungan. cost of capital and related risks.
Gearing ratio pada tanggal 30 September 2023, The gearing ratio as of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai December 31, 2022 and 2021 are as follows:
berikut:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Pinjaman 33,521,927,877 33,150,744,437 28,086,419,574 Debt
Ekuitas 7,069,241,327 12,963,812,538 13,047,082,959 Equity
Gearing ratio 474% 256% 215% Gearing ratio
D. Pengukuran Nilai Wajar D. Fair Value Measurements
Berikut hirarki nilai wajar aset keuangan yang The following is the fair value hierarchy of
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi yang pada financial assets measured at fair value through
akhir tahun dicatat menggunakan nilai wajar, yaitu: profit or loss which at the end of the year is
recorded using fair value, namely:
30 September 2023/ Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
September 30, 2023 Level I Level II Level III
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan Laba dan Rugi/
Financial Assets Through Profit and Loss
Investasi Jangka Panjang Lainnya/
Other Long Term Investments
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 656,100,000 -- -- 656,100,000
PT Citra Marga Lintas Jabar 237,000,000 -- -- 237,000,000
PT Bandara Internasional Batam 110,469,610 -- -- 110,469,610
PT Karya Logistik Nusantara 15,000,000 -- -- 15,000,000
PT Jasamarga Bali Tol 3,800,000 -- -- 3,800,000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 2,425,732 -- -- 2,425,732
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 609,600 -- -- 609,600
PT Air Minum Indonesia 140,000 -- -- 140,000
31 Desember 2022/ Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
December 31, 2022 Level I Level II Level III
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan Laba dan Rugi/
Financial Assets Through Profit and Loss
Investasi Jangka Panjang Lainnya/
Other Long Term Investments
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 656,100,000 -- -- 656,100,000
PT Citra Marga Lintas Jabar 237,000,000 -- -- 237,000,000
PT Bandara Internasional Batam 110,469,610 -- -- 110,469,610
PT Jasamarga Bali Tol 3,800,000 -- -- 3,800,000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 2,425,732 -- -- 2,425,732
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 609,600 -- -- 609,600
PT Air Minum Indonesia 140,000 -- -- 140,000
246
Page 259
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember 2021/ Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
December 31, 2021 Level I Level II Level III
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan Laba dan Rugi/
Financial Assets Through Profit and Loss
Investasi Jangka Panjang Lainnya/
Other Long Term Investments
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 654,700,000 -- -- 654,700,000
PT Prima Terminal Petikemas 185,000,000 -- -- 185,000,000
PT Citra Marga Lintas Jabar 164,000,000 -- -- 164,000,000
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 31,600,000 -- -- 31,600,000
PT Istaka Karya (Persero) 3,192,000 -- -- 3,192,000
PT Trans Pacific Petrochemical Indotama 2,425,732 -- -- 2,425,732
PT Jasamarga Bali Tol 3,800,000 -- -- 3,800,000
PT Air Minum Indonesia 140,000 -- -- 140,000
54. Pengungkapan Tambahan Atas Aktivitas 54. Supplemental Disclosures on Noncash
Investasi dan Pendanaan Nonkas Investing and Financing Activities
Pada 30 September 2023, 31 Desember 2022 dan As September 30, 2023, December 31, 2022 and
2021, Grup melakukan transaksi investasi dan 2021 the Group has investment and financing
pendanaan yang tidak mempengaruhi kas dan transactions that did not affect cash and cash
setara kas dan tidak termasuk dalam laporan arus equivalents and hence not included in the
kas konsolidasian dengan rincian sebagai berikut: consolidated statements of cash flows with details as
follows:
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
Penambahan Investasi pada Entitas Additional Investment in Entities
Asosiasi Melalui Konversi Utang 65,000,000 -- -- Association Through Debt Conversion
Penambahan Investasi Pada Additional of Investment
Entitas Asosiasi Melalui Uang in Associates Through
Muka Investasi 24,900,000 -- 73,250,000 an investment advance
Perolehan Aset Tetap Melalui Addition of Fixed Assets Through Account
Utang Usaha dan Beban Akrual 13,060,847 1,765,667 87,555,060 Payables and Accrued Expenses
Penambahan Investasi Pada Additional of Investment
Entitas Ventura Bersama Melalui Uang in Joint Venture Through
Muka Investasi -- 5,084,073,301 -- an investment advance
Penambahan Investasi Pada Entitas
Asosiasi Melalui Kenaikan Additional of Investment in Associates
Nilai Wajar -- 161,724,643 -- Through Increasing Fair Value
Penambahan Properti Investasi Melalui Additional of Property Investment
Melalui Konversi Piutang Usaha -- 2,068,000 42,973,604 Through Trade Receivable Convertion
Penambahan Uang Muka Additional of Advance Payment
Melalui Piutang Lain-lain -- -- 4,630,162,155 Through Other Receivable
Setoran Modal dari Entitas Non Pengendali Paid in Capital from Non Controlling Entity
Melalui Inbreng Saham -- -- 1,656,661,000 Through Shares Inbreng
Penambahan Aset Tetap Melalui Additional Fixed Assets Through
Utang Lain-lain -- -- 707,465,982 Other Payable
Penambahan Investasi Jangka Panjang Additional of Other Long
Lainnya Melalui Investasi Term Investments Through
pada Entitas Asosiasi -- -- 161,261,994 an Investment in Associates
Penambahan Investasi Jangka Additional of Other Long
Panjang Lainnya Melalui Uang Term Investments Through
Muka Investasi -- -- 37,940,166 an investment advance
247
Page 260
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Tabel di bawah ini menunjukkan rekonsiliasi liabilitas The table below sets out a reconcilliation of liabilities
yang timbul dari pendanaan untuk periode/ tahun- arising from financing activities for the period/ years
tahun yang berakhir pada 30 September 2023, ended September 30, 2023, December 31, 2022
31 Desember 2022 dan 2021: and 2021:
Perubahan Nonkas/
Arus Kas/ Non-cash Changes
31 Desember 2022/ Cash Flow Amortisasi Penambahan Aset 30 September, 2023/
December 31, 2022 Biaya Langsung/ Hak-Guna/ September 30, 2023
Amortized Additional of Right-
Related Cost use-of-Assets
Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Jangka Pendek 14,782,732,938 (339,767,685) -- -- 14,442,965,253 Short-Term Loans
Pinjaman Jangka Menengah 1,800,000,000 (20,000,000) -- -- 1,780,000,000 Medium Term Notes
Pinjaman Jangka Panjang 5,121,634,299 728,004,342 -- -- 5,849,638,641 Long-Term Loans
Liabilitas Sewa 252,102,989 (68,123,759) -- -- 183,979,230 Lease Liabilities
Obligasi 8,664,562,200 -- 2,946,783 -- 8,667,508,983 Bond
Sukuk Mudharabah 2,781,815,000 -- -- -- 2,781,815,000 Sukuk Mudharabah
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 33,402,847,426 300,112,898 2,946,783 -- 33,705,907,107 Financing Activities
Perubahan Nonkas/
Arus Kas/ Non-cash Changes
31 Desember 2021/ Cash Flow Amortisasi Penambahan Aset 31 Desember 2022/
December 31, 2021 Biaya Langsung/ Hak-Guna/ December 31, 2022
Amortized Additional of Right-
Related Cost use-of-Assets
Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Jangka Pendek 14,089,945,391 692,787,547 -- -- 14,782,732,938 Short-Term Loans
Pinjaman Jangka Menengah 1,890,000,000 (90,000,000) -- -- 1,800,000,000 Medium Term Notes
Pinjaman Jangka Panjang 4,650,187,548 471,446,751 -- -- 5,121,634,299 Long-Term Loans
Liabilitas Sewa 349,133,171 (97,030,182) -- -- 252,102,989 Lease Liabilities
Obligasi 5,706,286,635 2,954,880,000 3,395,565 -- 8,664,562,200 Bond
Sukuk Mudharabah 1,750,000,000 1,031,815,000 -- -- 2,781,815,000 Sukuk Mudharabah
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 28,435,552,745 4,963,899,116 3,395,565 -- 33,402,847,426 Financing Activities
Arus Kas/ Perubahan Nonkas/ Non-cash Changes
31 Desember 2020/ Cash Flow Amortisasi Penambahan Aset Dampak Akuisisi 31 Desember 2021/
December 31, 2020 Biaya Langsung/ Hak-Guna/ Entitas Anak/ December 31, 2021
Amortized Additional of Right- Impact of
Related Cost use-of-Assets Subsidiaries
Acquisition
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Jangka Pendek 15,363,350,628 (1,273,405,237) -- -- -- 14,089,945,391 Short-Term Loans
Pinjaman Jangka Menengah 7,394,410,414 (5,599,410,414) -- -- 95,000,000 1,890,000,000 Medium Term Notes
Pinjaman Jangka Panjang 1,367,695,355 2,829,922,193 -- -- 452,570,000 4,650,187,548 Long-Term Loans
Liabilitas Sewa 160,813,268 (95,167,397) -- 133,811,913 149,675,387 349,133,171 Lease Liabilities
Obligasi 1,491,231,747 4,211,839,295 3,215,593 -- -- 5,706,286,635 Bond
Sukuk Mudharabah 500,000,000 1,250,000,000 -- -- -- 1,750,000,000 Sukuk Mudharabah
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 26,277,501,412 1,323,778,440 3,215,593 133,811,913 697,245,387 28,435,552,745 Financing Activities
55. Kelangsungan Usaha 55. Going Concern
Laporan keuangan konsolidasian interim disusun The interim consolidated financial statements had
dengan anggapan bahwa Grup akan melanjutkan been prepared assuming that the Group will
operasi sebagai entitas yang berkemampuan continue as a going concern. The Group incurred a
untuk mempertahankan kelangsungan usaha. net loss amounted to Rp6,501,834,489 during the
Grup telah mencatat rugi komprehensif untuk nine-month period ended September 30, 2023
periode sembilan bulan yang berakhir pada which resulting in a deficit amounted to
tanggal 30 September 2023 sebesar Rp1,513,834,951 As of September 30, 2023, the
Rp6.501.834.489 yang mengakibatkan defisit Group recorded a significant negative from
sebesar Rp1.513.834.951. Pada tanggal operating cash flow amounted to Rp1,672,703,662,
30 September 2023, Grup mencatat saldo negatif and total current liabilities also exceeded its total
signifikan dari arus kas operasi Rp1.672.703.662, current assets by Rp5,004,443,405.
dan jumlah liabilitas lancar melebihi jumlah aset
lancarnya sebesar Rp5.004.443.405.
248
Page 261
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Rencana manajemen dalam mengatasi kondisi ini Management's plan to overcome this condition is by
adalah dengan (i) Re-profiling/ restrukturisasi (i) Re-profiling/financial restructuring; (ii) Improved
keuangan; (ii) Perbaikan tata keola dan governance and risk management; (iii) Acceleration
manajemen risiko; (iii) Percepatan penagihan of collection of problem receivables; (iv) Assets
piutang bermasalah; (iv) Assets recycling; (v) recycling; (v) Orderbook portfolio improvements;
Perbaikan portofolio Orderbook; (vi) Penurunan (vi) Reducing operating expenses; (vii) Decrease in
operating expenses; (vii) Penurunan saldo supply supply chain financing (SCF) balance; and (viii)
chain financing (SCF); dan (viii) Penguatan Strengthening the capital structure.
struktur permodalan.
56. Peristiwa Penting Lainnya 56. Other Important Event
Perusahaan The Company
Rapat Umum Pemegang Obligasi General Meetings of Bondholders
Berdasarkan Covernote Notaris Humberg Lie, S.h., Based on the Covernote of Notary Humberg Lie,
S.E., M.K.n., No. 014/KET-N/X/2023 tanggal 20 S.h., S.E., M.K.n., No. 014/KET-N/X/2023 dated
Oktober 2023, telah diadakan Rapat Umum October 20, 2023, a General Meeting of
Pemegang Obligasi (RUPO) atas Obligasi Bondholders (RUPO) was held for Sustainable
berkelanjutan I Wijaya Karya Tahap I Tahun 2020 Bonds I Wijaya Karya Phase I 2020 with the result
dengan hasil menyetujui tanggal pelunasan pokok of agreeing on the principal repayment date for
Obligasi Berkelanjutan I WIKA Tahap I 2020 Seri A Sustainable Bonds I WIKA Phase I 2020 Series A to
menjadi 18 Desember 2025. be December 18, 2025.
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF)
Berdasarkan surat No. S.1572/X/IIF/2023 tanggal 2 Based on letter No. S.1572/X/IIF/2023 dated
Oktober 2023 dari IIF tentang tanggapan atas October 2, 2023 from IIF regarding the response of
permohonan perpanjangan periode penundaan the request for an extension of the period for
kewajiban pembayaran pinjaman pokok dan bunga, postponing principal and interest loan payment
menyetujui beberapa hal sebagai berikut: obligations, it agreed to several things as follows:
1. Menyetujui perpanjangan periode penundaan 1. Agree an extension of the postponement
pembayaran kewajiban pokok dan bunga; dan period for payment of principal and interest
obligations; and
2. Tidak memberikan persetujuan terhadap 2. Not agree for the waiver in the facility
pengesampingan atas ketentuan-ketentuan agreement deed and any existing or future
dalam akta perjanjian fasilitas dan cidera janji breach of contract in connection with the
yang telah ada atau yang akan timbul postponement of payment of principal and
sehubungan dengan penundaan pembayaran interest obligations.
kewajiban pokok dan bunga.
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
(Eximbank) (Eximbank)
Berdasarkan surat No. BMN/SP3/19/2023 tanggal 7 Based on letter No. BMN/SP3/19/2023 dated
November 2023 dari Eximbank tentang surat November 7, 2023 from Eximbank regarding the
persetujuan perpanjangan dan penundaan letter of approval for the extension and
pembayaran pokok dan/atau bunga menyetujui postponement of principal and/or interest payments
beberapa hal sebagai berikut: agreeing to several things as follows:
1. Perpanjangan jangka waktu periode standstill / 1. Extension of the standstill period/
penundaan pembayaran pokok dan atau bunga postponement of principal and/or interest
sampai dengan tanggal 26 Januari 2024; dan payments until January 26 2024; and
2. Seluruh kewajiban pokok dan/atau bunga yang 2. All principal obligations and/or interest arising
timbul selama periode penundaan akan during the postponement period will be
ditangguhkan dan dibayarkan setelah Master suspended and paid after the MRA (Master
Restructuring Agreement (MRA) berlaku efektif. Restructuring Agreement) becomes effective.
249
Page 262
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk (BJB) Banten Tbk (BJB)
Berdasarkan surat No. 445/KKO-KO2/2023 tanggal Based on letter No. 445/KKO-KO2/2023 dated
1 November 2023 dari BJB tentang surat November 1, 2023 from BJB regarding the credit
pemberitahuan persetujuan restrukturisasi kredit restructuring approval notification letter (SPPRK)
(SPPRK) menyetujui perpanjangan jangka waktu agreeing to extend the term of all loans until
periode seluruh pinjaman sampai dengan 26 Januari January 26, 2024 or until the MRA is signed
2024 atau sampai dengan MRA ditandatangani (whichever occurs first).
(mana yang terjadi lebih dahulu).
57. Informasi Keuangan Tambahan atas 57. Supplementary of Financial Information on
Laporan Keuangan Konsolidasian The Consolidated Financial Statements
Informasi keuangan Perusahaan (entitas induk) The accompanying financial information
terlampir (Lampiran 1-6), yang terdiri dari laporan (Attachments 1-6) of the Company (parent), which
posisi keuangan tanggal 30 September 2023, comprises the statements of financial position as of
31 Desember 2022 dan 2021, serta laporan laba rugi September 30, 2023, December 31, 2022 and
dan penghasilan komprehensif lain, laporan 2021, and the statements of profit or loss and other
perubahan ekuitas, dan laporan arus kas untuk comprehensive income, statements of changes
untuk periode-periode sembilan bulan yang berakhir equity, and statements of cash flows for the nine-
pada 30 September 2023 dan 2022, dan tahun- months periods ended September 30, 2023 and
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2022 dan 2022, and for the years ended December 31, 2022
2021, dan suatu ikhtisar kebijakan akuntansi and 2021, and a summary of significant accounting
signifikan dan informasi penjelasan lainnya (secara policies and other explanatory information
kolektif disebut sebagai “Informasi Keuangan Entitas (collectively referred to as the “Parent Financial
Induk”) yang disajikan sebagai informasi tambahan Information”), which is presented as a
terhadap laporan keuangan konsolidasian, disajikan supplementary information to the consolidated
untuk tujuan analisis tambahan dan bukan financial statements, is presented for the purposes
merupakan bagian dari laporan keuangan of additional analysis and is not a required part of
konsolidasian yang diharuskan menurut Standar the consolidated financial statements under
Akuntasi Keuangan di Indonesia. Informasi Indonesian Financial Accounting Standards. The
Keuangan Entitas Induk merupakan tanggung jawab Parent Financial Information is the responsibility of
manajemen serta dihasilkan dari dan berkaitan management and was derived from and relates
secara langsung dengan catatan akuntansi dan directly to the underlying accounting and other
catatan lainnya yang mendasarinya yang digunakan records used to prepare the consolidated financial
untuk menyusun laporan keuangan konsolidasian. statements.
58. Standar Akuntansi Baru 58. New Accounting Standards
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
amendemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards, and
interpretasi atas standar namun belum berlaku efektif interpretations of the standards but not yet effective
untuk periode yang dimulai pada 1 Januari 2023. for the period beginning on January 1, 2023.
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2024 2024
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Statements related to Non- Current Liabilities
Dengan Kovenan; with Covenants;
Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam Amendments PSAK 73: Lease Liability in a Sale
Jual dan Sewa – Balik; and Leaseback;
250
Page 263
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan Revised PSAK 101; Presentation of Shariah
Keuangan Syariah; dan Financial Statement;
Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, dan Revised PSAK 109; Zakah, Infaq and Sadaqah
Sedekah tentang akuntansi zakat, infak dan related to accounting of zakah, infaq and
sedekah. sadaqah.
Standar baru dan amendemen atas standar yang New standard and amendment to standard which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after January 1,
setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini 2025, with early adoption is permitted, are as follows:
diperkenankan yaitu:
PSAK 74: “Kontrak Asuransi”; dan PSAK 74: ”Insurance Contract”; and
Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi Amendments PSAK 74 : Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK regarding Initial Implementation of PSAK 74 and
71 - Informasi Komparatif. PSAK 71 - Comparative Information.
Hingga tanggal laporan keuangan ini diotorisasi, Until the date of the financial statements is
Grup masih melakukan evaluasi atas dampak authorized, the Group is still evaluating the potential
potensial dari penerapan standar baru, amendemen impact of the adoption of new standards,
standar dan interpretasi standar tersebut. amendments to standards and interpretations of
these standards.
59. Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan 59. Management Responsibility to the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company’s Management is responsible for the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial statements
yang diotorisasi untuk terbit oleh Direksi pada which were authorized to be issued by Directors on
28 November 2023. November 28, 2023.
251
Page 264
LAMPIRAN 1 ATTACHMENT 1
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 30 September 2023, As of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 502,411,875 2,242,052,380 2,589,878,048 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 1,423,560,183 1,280,767,293 795,545,269 Trade Account Receivables - Net
Piutang Retensi - Neto 1,038,076,146 868,967,926 786,292,066 Retention Receivables - Net
Tagihan Bruto Pemberi Kerja - Neto 2,303,215,599 3,293,890,327 3,470,775,455 Due From Customer - Net
Piutang Yang Belum Ditagih 41,325,049 41,325,049 1,398,130,722 Unbill Receivable
Piutang Lain-lain - Bagian Lancar 249,788,719 242,902,472 197,585,283 Other Receivables - Current Portion
Persediaan 872,748,688 980,463,691 915,162,816 Inventories
Uang Muka - Bagian Lancar 552,393,310 448,468,895 164,295,225 Advances Payment - Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 405,590,765 481,777,693 608,328,996 Prepaid Taxes
Biaya Dibayar Dimuka 265,855,561 513,461,600 182,858,444 Prepaid Expense
Jaminan Usaha 31,781,363 29,916,720 55,592,043 Business Guarantee
Pekerjaan Dalam Proses 3,822,234,647 5,825,403,091 4,336,869,423 Working in Progress
Jumlah Aset Lancar 11,508,981,905 16,249,397,137 15,501,313,790 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang Muka - Bagian Tidak Lancar -- -- 3,885,355,089 Advances Payment - Non Current Portion
Piutang lain-lain - Bagian Tidak Lancar 9,845,590,553 9,326,665,637 6,712,892,776 Other Receivables - Non Current Portion
Investasi Pada Entitas Anak 10,538,345,918 10,538,345,918 10,386,384,387 Investment in Subsidiaries
Investasi Pada Entitas Asosiasi 536,174,714 565,640,504 477,934,567 Investment in Associates
Investasi Pada Ventura Bersama 10,713,808,965 10,383,572,545 5,024,290,471 Investment in Joint Venture
Investasi Jangka Panjang Lainnya 1,030,944,842 1,015,944,942 1,047,065,732 Other Long Term Investments
Aset Takberwujud 68,742,382 -- -- Intangible Assets
Properti Investasi 107,451,000 110,950,920 110,559,720 Investment Property
Aset Tetap - Neto 345,327,526 352,285,062 361,185,498 Fixed Assets - Net
Aset Lain-Lain 45,322,863 62,591,008 67,046,561 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 33,231,708,763 32,355,996,536 28,072,714,801 Total Non- Current Assets
JUMLAH ASET 44,740,690,668 48,605,393,673 43,574,028,591 TOTAL ASSETS
Draft/November 29, 2023 Paraf:
Page 265
LAMPIRAN 2 ATTACHMENT 2
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
(Lanjutan) (Continued)
Pada Tanggal 30 September 2023, As of September 30, 2023,
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
LIABILITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Jangka Pendek 13,099,407,435 12,838,460,930 12,097,579,920 Short Term Loans
Utang Usaha 8,060,379,051 8,178,036,594 6,817,423,731 Trade Payables
Utang Lain-Lain 59,328,093 10,764,007 34,443,166 Other Payables
Utang Pajak 229,520,842 73,151,187 159,154,023 Tax Payable
Beban Akrual 3,101,638,290 3,232,675,077 4,027,896,683 Accrued Expenses
Pendapatan Diterima Dimuka 5,490,319 350,000 2,096,423 Unearned Revenue
Bagian Jangka Pendek dari Current Portion of
Obligasi 1,397,000,000 -- -- Bond
Sukuk Mudharabah 643,800,000 -- -- Sukuk Mudarabah
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 26,596,564,030 24,333,437,795 23,138,593,946 Total Short Term Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG TERM LIABILITIES
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja 104,973,097 30,046,735 67,907,694 Employee Benefits Liabilities
Uang Muka Proyek Jangka Panjang 896,753,519 1,261,282,860 1,155,508,668 Advances for Long Term Projects
Bagian Jangka Pendek dari Long Term Portion
Dikurangi Bagian Jangka Pendek Net of Short Term Portion
Liabilitas Sewa -- 7,918,248 34,955,217 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama 373,030,897 449,497,370 528,701,937 Joint Venture Payables
Obligasi 7,270,508,983 8,664,562,200 5,706,286,635 Bond
Sukuk Mudharabah 2,138,015,000 2,781,815,000 1,750,000,000 Sukuk Mudharabah
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 10,783,281,496 13,195,122,413 9,243,360,151 Total Long Term Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 37,379,845,526 37,528,560,208 32,381,954,097 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Nilai Nominal: Rp100 (nilai penuh) Par Value: Rp100 (full amount)
per Saham per Share
Modal Dasar - 35.000.000.000 Saham Authorized Capital - 35,000,000,000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Issued and Fully Paid-Up -
Penuh - 8.969.951.372 Saham 896,995,137 896,995,137 896,995,137 8,969,951,372 Shares
Modal Saham Diperoleh Kembali (110,000) (110,000) (110,000) Treasury Stock
Tambahan Modal Disetor 6,579,311,198 6,579,311,198 6,579,311,198 Additional Paid-In Capital
Saldo Laba (Defisit) (115,351,193) 3,600,637,130 3,715,878,159 Retained Earnings (Deficit)
Jumlah Ekuitas 7,360,845,142 11,076,833,465 11,192,074,494 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 44,740,690,668 48,605,393,673 43,574,028,591 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Draft/November 29, 2023 Paraf:
Page 266
LAMPIRAN 3 ATTACHMENT 3
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN INTEIRM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir For the Nine-Month Periods Ended
pada Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Diaudit), serta Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada for the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
PENDAPATAN BERSIH 6,465,462,702 5,676,412,427 9,624,087,238 8,506,982,880 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (5,989,804,619) (5,235,411,657) (8,629,046,233) (7,568,717,369) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 475,658,083 441,000,770 995,041,005 938,265,511 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban Penjualan (2,961,431) (1,600,081) (2,473,955) (2,812,252) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi (387,505,163) (278,411,874) (249,941,007) (399,010,485) General and Administrative Expenses
Pendapatan Lain-lain 122,501,908 399,341,738 478,921,467 587,105,618 Other Income
Beban Lain-lain (2,201,330,149) (131,812,670) (538,796,947) (588,101,511) Other Expenses
Laba (Rugi) Usaha (1,993,636,752) 428,517,883 682,750,563 535,446,881 Operating Profit (Loss)
Beban Pajak Penghasilan Final (154,475,875) (151,272,416) (236,201,651) (250,466,257) Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan (1,379,499,809) (464,354,909) (745,772,810) (902,111,616) Finance Cost
Bagian Rugi Entitas Asosiasi (54,365,791) (87,312,613) (43,467,998) (70,882,124) Loss from Associated Entity
Bagian Laba (Rugi) Entitas Ventura Share in Profit (Loss) of Joint
Bersama (82,599,728) 245,791,988 261,684,245 554,242,340 Venturer
(1,670,941,203) (457,147,950) (763,758,214) (669,217,657)
RUGI SEBELUM PAJAK PENGHASILAN (3,664,577,955) (28,630,067) (81,007,651) (133,770,776) LOSS BEFORE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan (971,215) (904,478) (39,747,841) -- Income Tax Expense
RUGI NETO TAHUN BERJALAN (3,665,549,170) (29,534,545) (120,755,492) (133,770,776) NET LOSS FOR THE CURRENT YEAR
RUGI KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE LOSS
SETELAH PAJAK AFTER TAX
Pendapatan Komprehensif Other Comprehensive Income that
Lainnya yang Tidak Direklasifikasi Will not be Reclasified
ke Laba Rugi: to Profit or Loss:
Keuntungan Aktuarial Atas Actuarial Gain Defined
Program Imbal Kerja Pasti (50,439,153) -- 5,514,463 15,296,169 Benefit Plan
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (3,715,988,323) (29,534,545) (115,241,029) (118,474,607) LOSS FOR THE YEAR
Draft/November 29, 2023 Paraf:
Page 267
LAMPIRAN 4 ATTACHMENT 4
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM INTERIM STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
serta Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 For the Years Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
Modal Ditempatkan Modal Saham/ Tambahan Surat Berharga Saldo Laba (Defisit) *)/ Total Ekuitas /
dan Disetor Penuh/ Diperoleh Kembali/ Modal Disetor/ Perpetual/ Retained Total Equity
Issued and Fully Treasury Stock Additional Perpetual Earnings (Deficit) *)
Paid Capital Paid in Capital Securities
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO 31 DESEMBER 2020 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 597,600,000 3,897,352,766 11,971,149,101 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2020
Surat Berharga Perpetual -- -- -- -- (63,000,000) (63,000,000) Perpetual Securities
Amortisasi Biaya Langsung Amortization of Perpetual
Surat Berharga Perpetual -- -- -- 2,400,000 -- 2,400,000 Securities Related Cost
Pembayaran Surat Berharga Perpetual -- -- -- (600,000,000) -- (600,000,000) Payment of Perpetual Securities
Rugi Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- (133,770,776) (133,770,776) Net Loss for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- -- 15,296,169 15,296,169 Other Comprehensive Income
SALDO 31 DESEMBER 2021 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 -- 3,715,878,159 11,192,074,494 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2021
Laba (Rugi) Neto Periode Berjalan -- -- -- -- (29,534,545) (29,534,545) Net Income (Loss) for the Current Period
BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2022
SALDO 30 SEPTEMBER 2022 (TIDAK DIAUDIT) 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 -- 3,686,343,614 11,162,539,949 (UNAUDITED)
SALDO 1 JANUARI 2022 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 -- 3,715,878,159 11,192,074,494 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2022
Rugi Neto Tahun Berjalan -- -- -- -- (120,755,492) (120,755,492) Net Loss for the Current Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- -- 5,514,463 5,514,463 Other Comprehensive Income
SALDO 31 DESEMBER 2022 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 -- 3,600,637,130 11,076,833,465 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Rugi Neto Periode Berjalan -- -- -- -- (3,665,549,170) (3,665,549,170) Net Loss for the Current Period
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- -- (50,439,153) (50,439,153) Other Comprehensive Income
SALDO 30 SEPTEMBER 2023 896,995,137 (110,000) 6,579,311,198 -- (115,351,193) 7,360,845,142 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2023
*) Saldo Laba Termasuk Keuntungan Kerugian Aktuarial *) Retained Earnings Include Actuarial Gain or Loss
Paraf:
Page 268
LAMPIRAN 5 ATTACHMENT 5
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), serta September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal for the Years Ended
31 Desember 2022 dan 2021 December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated)
30 September/ September 30, 31 Desember/ December 31,
2023 2022 2022 2021
(9 Bulan/ Months ) (Tidak Diaudit/ (12 Bulan/ Months ) (12 Bulan/ Months )
Unaudited )
(9 Bulan/ Months )
Rp Rp Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 6,721,111,805 7,353,994,796 11,547,807,339 12,642,004,331 Receipts from Customers
Pembayaran Kepada Pemasok dan Lainnya (6,188,534,808) (7,158,940,880) (11,580,924,142) (17,188,605,850) Payments to Suppliers and Others
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (575,366,954) (486,394,213) (681,191,360) (461,581,885) Payment to Directors and Employees
Penerimaan Pajak-Pajak 70,090,025 123,235,669 72,522,411 132,687,329 Receipt of Taxes
Pembayaran Pajak-Pajak (750,364,291) (41,180,434) (323,482,845) (338,641,969) Payment of Taxes
Kas Bersih Digunakan Untuk Net Cash Used for
Aktivitas Operasi (723,064,223) (209,285,062) (965,268,597) (5,214,138,044) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pengembalian (Penambahan) Jaminan Usaha (1,864,643) (1,143,653,901) 25,675,323 (17,974,811) Return of (Additional) Business Guarantee
Penerimaan Dividen dari Entitas Anak 35,661,660 39,585,142 39,585,142 57,533,534 Dividend Income from Subsidiary
Penambahan Investasi pada Entitas Anak -- -- (151,961,531) (2,274,412,602) Addition Investment in Subsidiary
Penambahan Pinjaman Jangka Panjang Additional In Long Term Payable
kepada Entitas Anak (518,924,916) (2,099,406,435) (2,613,772,861) (2,300,324,328) to Investment in Subsidiaries
Penempatan Saham pada Entitas Asosiasi -- 78,795,087 (132,591,000) (82,651,000) Addition Investment in Associate
Pengambilan (Penambahan) pada Retrun of (Additional) Investment
Investasi Ventura Bersama (213,132,841) (1,647,848,986) (92,729,095) (480,829,744) in Joint Ventures
Pengambilan (Penambahan) Pinjaman Jangka
Panjang kepada Entitas Asosiasi dan Retrun of (Additional) In Long Term Payable
Ventura Bersama 140,400 (133,367,707) (11,513,694) 56,177,365 to Associates and Joint Venture
Penerimaan Bunga 2,370,137 13,958,606 1,252,133,318 -- Interest Received
Uang Muka Investasi -- (1,169,134,370) (1,503,624,212) -- Advance in Investment
Penambahan Aset Takberwujud (68,742,382) Additional in Intangible Assets
Pembelian Aset Tetap -- -- (46,165,796) (283,155) Acquisition of Fixed Assets
Pengembalian (Penambahan) Aset Lain-Lain 17,268,145 5,032,763 4,455,553 (8,109,936) Return of (Additional) in Other Assets
Penambahan Investasi Lainnya (15,000,000) 56,091,747 (111,079,210) (65,273,353) Additional in Other Investment
Kas Bersih Digunakan Aktivitas Investasi (762,224,440) (5,999,948,054) (3,341,588,063) (5,116,148,030) Net Cash Used for Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan (Pembayaran)
Pinjaman Jangka Pendek 260,946,505 3,200,175,309 740,881,010 (1,540,234,116) Proceed (Payment) of Short Term Loans
Penerimaan Obligasi -- 1,750,000,000 2,954,880,000 4,250,000,000 Proceeds from Bond
Penerimaan Sukuk Mudharabah -- 750,000,000 1,031,815,000 1,250,000,000 Proceeds from Sukuk Mudharabah
Pembayaran Biaya Emisi Obligasi -- (3,380,673) (36,957,830) (38,160,705) Payment of Bond Emission Fee
Pembayaran Biaya Sukuk Mudharabah -- (1,682,401) (11,803,394) (14,436,797) Payment of Sukuk Mudharabah Emission Fee
Penerimaan Bunga -- -- 19,462,305 64,559,139 Interest Received
Pembayaran Beban Keuangan (510,902,477) (464,354,909) (745,772,810) (837,552,477) Finance Charges Paid
Pembayaran Bunga Prepetual -- -- -- (63,000,000) Payment to Perpetual Securities Interest
Pembayaran Surat Berharga Perpetual -- -- -- (600,000,000) Payment to Perpetual Securities
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Pendanaan (249,955,972) 5,230,757,326 3,952,504,281 2,471,175,044 Financing Activities
DECREASE OF NET CASH AND
PENURUNAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS (1,735,244,635) (978,475,790) (354,352,379) (7,859,111,029) CASH EQUIVALENT
DAMPAK SELISIH KURS (4,395,871) (491,107) 6,526,710 14,907,741 IMPACT ON FOREIGN EXCHANGE
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 2,242,052,380 2,589,878,048 2,589,878,048 10,434,081,336 THE BEGINNING OF THE YEAR
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR TAHUN 502,411,875 1,610,911,152 2,242,052,380 2,589,878,048 THE END OF THE YEAR
Paraf:
Page 269
LAMPIRAN 6 ATTACHMENT 6
PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (INDUK) PT WIJAYA KARYA (PERSERO) TBK (PARENT)
PENGUNGKAPAN LAINNYA OTHER DISCLOSURE
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine-Month Periods Ended
Tanggal 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit), dan September 30, 2023 and 2022 (Unaudited), and
Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-tahun yang Consolidated Financial Statements For the Years
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Ended December 31, 2022 and 2021
(Dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (In Thousand Rupiah, unless Otherwise Stated )
1. Laporan Keuangan Tersendiri 1. Separate Financial Statements
Berdasarkan PSAK 4, Perusahaan memilih untuk In accordance with PSAK 4, the Company elected to
menyajikan laporan posisi keuangan, laporan laba rugi present the statements of financial position,
dan penghasilan komprehensif lain, laporan perubahan statements of profit or loss and other comprehensive
ekuitas dan laporan arus kas entitas induk sebagai income, changes in equity and cash flows of the
laporan keuangan tersendiri yang merupakan informasi parent entity as a separate financial statements
tambahan atas laporan keuangan konsolidasian. Laporan which represents additional information to the
keuangan tersendiri adalah adalah laporan keuangan consolidated financial statements. Separate financial
yang disajikan oleh entitas induk yang mencatat investasi statements are those presented by parent entity
pada entitas anak berdasarkan kepemilikan ekuitas which recorded investments in subsidiary on direct
langsung, bukan berdasarkan pelaporan hasil dan aset equity ownership basis rather than basis of reported
neto investee. results and investee’s net asset.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam penyusunan Accounting policies adopted in the preparation of the
informasi keuangan entitas induk adalah sama dengan parent entity’s financial information are same as the
kebijakan yang diterapkan dalam penyusunan laporan accounting policies adopted in the preparation of the
keuangan konsolidasian Grup sebagaimana Group’s consolidated financial statements as
diungkapkan pada Catatan 2 (dua) atas laporan disclosed in Note 2 (two) to the consolidated financial
keuangan konsolidasian, kecuali untuk penyertaan pada statements, except for investments in subsidiary.
entitas anak.
Sesuai dengan PSAK 4, Perusahaan mencatat In accordance with PSAK 4, the Company records
penyertaan pada entitas anak dengan menggunakan investment in subsidiaries using cost method.
metode biaya.
2. Daftar Investasi pada Entitas Anak 2. Schedule of Investment in Subsidiaries
Entitas Anak/Subsidiaries Lokasi/ Harga Perolehan/
Domicile Acquisition Cost
30 September 2023/ 31 Desember/ December 31,
September 30, 2023 2022 2021
Rp Rp Rp
WIKA Realty Indonesia 5,410,314,119 5,410,314,119 5,356,352,588
WIKA Serang Panimbang Indonesia 1,659,125,320 1,659,125,320 1,561,125,320
WIKA IKON Indonesia 1,450,011,509 1,450,011,509 1,450,011,509
WIKA Gedung Indonesia 663,300,000 663,300,000 663,300,000
WIKA Beton Indonesia 522,928,000 522,928,000 522,928,000
WTJJ Indonesia 402,030,000 402,030,000 402,030,000
WIKA Rekon Indonesia 227,774,470 227,774,470 227,774,470
WIKA Bitumen Indonesia 202,862,500 202,862,500 202,862,500
Total 10,538,345,918 10,538,345,918 10,386,384,387
3. Metode Pencatatan Investasi 3. Method of Investment Recording
Investasi pada entitas anak sebagaimana disebutkan Investment in subsidiaries mentioned in the financial
dalam laporan keuangan entitas induk dicatat statements of parent entity is recorded using cost
menggunakan metode biaya perolehan. method.
Paraf:
Page 270
PT WIJAYA KARYA (Persero) Tbk. Head Office WIKA TOWER Jl. D.I. Panjaitan Kav. 9-10 Jakarta Timur. 13340 www.wika.co.id
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.