Back to announcement
20231128_BSDE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31542997_lamp1.pdf
Other Text extracted BSDESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1
SIARAN PERS UNTUK DITERBITKAN SEGERA PRESS RELEASE FOR IMMEDIATE RELEASE
*) (unofficial translations)
Proyek Unggulan BSDE, BSD CITY Terus Bukukan Flagship Project of BSDE, BSD City Continues to Record Highest
Angka Penjualan Tertinggi Sales Figures *)
- BSD CITY Kini Masuk Pengembangan Tahap - BSD City Now in Phase 3 Development Covering
III Seluas 2.450 Ha 2,450 Hectares
Tangerang, 28 November 2023 - PT Bumi Serpong Tangerang, November 28th, 2023 – PT Bumi Serpong Damai
Damai TBK (BEI:” BSDE”), perintis dan pengembang kota Tbk (BEI: "BSDE"), the pioneer and largest satellite city
mandiri terbesar di Indonesia, BSD City pada Triwulan III developer in Indonesia, recorded the Revenues amounting to
-2023 lalu membukukan angka Pendapatan Usaha sebesar IDR7.31 trillion in the third quarter of 2023, particularly in
Rp7,31 triliun. Kontribusi terbesar bagi Pendapatan Usaha BSD City. The primary contribution to consolidated Revenues
konsolidasian bersumber dari Segmen Penjualan Tanah stemmed from the Land Sales (lots), Buildings and Strata Title
(lot), Bangunan dan Strata Title yang mencapai 82,57% segment, reaching 82.57% of the Total Revenues, equivalent
dari Total Pendapatan Usaha yakni Rp6,03 triliun. Segmen to IDR6.03 trillion. This segment experienced an 8.15%
ini tumbuh 8,15% jika dibandingkan pencapaian tahun lalu growth compared to last year's achievement of IDR5.58
sebesar Rp5,58 triliun. trillion.
Solidnya kinerja Pendapatan Usaha membuahkan hasil The robust performance in Revenues yielded favorable results,
yang manis, Laba Periode Berjalan yang Dapat with the Profit Attributable to Owners of the Company
Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk sebesar reaching IDR1.77 trillion, marking a significant growth of
Rp1,77 triliun, tumbuh signifikan 92,64% dibandingkan 92.64% compared to the same period last year amounted to
pencapaian periode yang sama tahun lalu sebesar Rp918,30 IDR 918.30 billion after tax.
miliar setelah dipotong pajak.
Hermawan Wijaya selaku Direktur PT Bumi Serpong Hermawan Wijaya, Director of PT Bumi Serpong Damai Tbk
Damai Tbk menjelaskan “BSD City, sebagai flagship explained that “BSD City, the flagship project of BSDE stands
project BSDE menjadi kontributor pendapatan terbesar. as the largest revenues contributor. This achievement is also
Pencapaian ini juga terlihat pada angka prapenjualan reflected in the marketing sales figures for the third quarter of
Triwulan III - 2023 yang mencapai Rp8,8 triliun. Penjualan 2023, totaling IDR8.8 trillion. Sales of both residential and
unit residensial maupun komersial di kawasan kota mandiri commercial units in the satellite city of BSD City recorded
BSD City tercatat 75% terhadap keseluruhan angka 75% of the entire marketing sales figures”.
prapenjualan”.
Besarnya angka penjualan residensial ditopang oleh The substantial residential sales figures were supported by the
penjualan unit produk unggulan BSD City seperti sales of BSD City's flagship products such as Enchante,
Enchante, Eonna, Tanakayu, Nava Park dan Hiera. Untuk Eonna, Tanakayu, Nava Park and Hiera. The majority of shop-
penjualan ruko sebagian besar berasal dari Enchante house (ruko) sales came from Enchante Business Park and
Business Park dan Delrey Business Townhouse di BSD Delrey Business Townhouse in BSD City, along with the Front
City, bersama dengan Front Row Studio Loft di Kota Row Studio Loft in Kota Wisata at Cibubur. Additionally,
Wisata di Cibubur. Adapun unit apartemen bersumber dari apartment units were sourced from the sales of The Elements,
penjualan unit The Elements, Southgate dan Aerium, yang Southgate, and Aerium, that located in Jakarta, as well as
terletak di Jakarta, serta Akasa, Upper West dan Marigold, Akasa, Upper West and Marigold in BSD City.
yang terletak di BSD City.
Proyek kota mandiri BSDE tersebut tidak berlebihan BSD City, the satellite city project is rightfully considered one
disebut sebagai salah-satu perintis pembangunan kota of the pioneers in the development of self-sustained cities in
mandiri di sekitar Jabodetabek (catatan: sering disebut Greater Jakarta (note: often referred as satellite cities). This
sebagai kota satelit). Hal ini merupakan visi dari founders vision was established by the founders to preempt population
untuk mengantisipasi kepadatan penduduk dan sulitnya density issues and the scarcity of residential land in Jakarta,
mencari lahan hunian di ibukota Jakarta. capital city.
1 of 3
Page 2
Untuk menarik minat, maka BSDE menyiapkan kota In order to attract crowd, BSDE has developed a self-sustained
mandiri yang mengusung konsep mixed-used mulai dari city that embraces a mixed-use concept, encompassing
kawasan hunian, komersial, perkantoran, pendidikan residential, commercial, office, educational and entertainment
hingga hiburan (mal dan arena rekreasi). zones (malls and recreational areas).
Perjalanan panjang BSD City bermula dari tahun 1984, saat The long journey of BSD City began in 1984 when the founders
itu founders mendirikan PT Bumi Serpong Damai Tbk established PT Bumi Serpong Damai Tbk. (note: IPO in 2008)
(catatan: IPO di tahun 2008) dan pada tahun 1989 mulai and commenced the development of Phase I of BSD City
membangun BSD City Tahap I seluas 1.500 ha. Visi para covering 1,500 hectares in 1989. The founders' vision was to
founders tersebut adalah menjadikan kawasan BSD City transform the BSD City area into a new economic center in the
sebagai pusat ekonomi baru di daerah sub-urban Jakarta. suburban areas surrounding Jakarta.
Pada tahun 2007 pembangunan Tahap I tersebut telah In 2007, Phase I development was predominantly completed,
diselesaikan sebagian besar dan dalam tahap membuka paving the way for Phase II with an expanded development
pengembangan ke Tahap II dengan area pengembangan area of 2,000 hectares. Now, Phase II is nearing completion,
seluas 2.000 ha. Kini, Tahap II tersebut hampir rampung and BSDE has ventured into Phase III, covering an area of
dan saat ini, BSDE telah mulai masuk ke dalam 2,450 hectares.
pengembangan Tahap III seluas 2.450 ha.
Kini, BSDE selain dikenal sebagai pemilik dan Currently, in addition to being recognized as the largest owner
pengembang Kota Mandiri terbesar di Indonesia juga di and developer of self-sustained cities in Indonesia, BSDE is
kenal sebagai salah satu emiten properti dengan nilai renowned as one of the leading property issuer in Indonesia
kapitalisasi terbesar di Indonesia yakni Rp21,28 triliun (per with the largest market capitalization of IDR 21.28 trillion (as
31 Oktober 2023). Setelah melalui restrukturisasi pada of October 31st , 2023). Following the restructuring in 2010,
tahun 2010, BSDE induk bagi beberapa anak perusahaan BSDE became the parent company for several property entities
properti milik Sinar Mas Land seperti PT Duta Pertiwi Tbk, owned by Sinar Mas Land, including PT Duta Pertiwi Tbk,
PT Sinar Mas Wisesa, PT Sinar Mas Teladan dan lainnya, PT Sinar Mas Wisesa, PT Sinar Mas Teladan and others, each
yang masing-masing mengelola proyek properti bernilai managing high-value property projects in various major cities
tinggi di berbagai kota besar di Indonesia. across Indonesia.
Hermawan menambahkan “BSDE kini memiliki Hermawan Wfurther added that “BSDE now boasts a solid
diversifikasi proyek yang solid dan beragam. Diversifikasi and diverse project portfolio. The project portfolio
portofolio proyek kini tersebar di sembilan kota besar di diversification is currently spread across nine major cities in
Indonesia yakni Jabodetabek, Palembang, Medan, Indonesia say Greater Jakarta, Palembang, Medan,
Balikpapan, Samarinda, Manado, Semarang, Surabaya dan Balikpapan, Samarinda, Manado, Semarang, Surabaya and
Makassar”. Makassar”.
Setiap proyek didukung oleh konektivitas unggul yang Each project is supported by superior connectivity linked to
terhubung dengan jalan raya utama dan pusat transportasi main roads and public transportation hubs, making them
publik, sehingga sangat diminati oleh masyarakat. Terbaru, highly appealing to the public. Recently, in 2022, BSD CITY
pada 2022, BSD CITY terhubung langsung dengan Tol was directly connected to the newly inaugurated Serpong-
Serpong-Balaraja yang meningkatkan aksesibilitas dan Balaraja Toll Road, enhancing accessibility and connectivity
konektivitas di kawasan tersebut. for the area.
Per September 2023 BSDE memiliki cadangan real estat As of September 2023, BSDE holds a total real estate reserve
senilai total Rp13,66 triliun. Persediaan tersebut terdiri dari valued at IDR13.66 trillion. This reserve consists of Ready-for-
Tanah dan Bangunan yang Siap Dijual senilai Rp4,28 Sale Land and Buildings amounting to IDR4.28 trillion,
triliun, Bangunan yang Sedang Dikonstruksi Rp2,18 Buildings under Construction at IDR2.18 trillion, Land under
triliun, Tanah yang Sedang Dikembangkan Rp7,20 triliun Development totaling IDR7.20 trillion and Hotel inventories
serta Persediaan Hotel dan Lainnya Rp1,06 miliar. and others at IDR1.06 billion. A significant portion of these
Sebagian besar persediaan tersebut berada di BSD City reserves is situated in BSD City, which serves as the flagship
yang merupakan flagship project Sinar Mas Land di project for Sinar Mas Land in Indonesia.
Indonesia.
Adanya insentif jilid III oleh pemerintah di sektor Properti The government's implementation of the third phase of
akan menjadi pendorong positif pertumbuhan properti di incentives in the property sector will serve as a positive
tahun ini dan awal tahun depan. Dengan kondisi catalyst for property growth this year and early next year. With
2 of 3
Page 3
fundamental yang solid dan cadangan lahan serta proyek a solid fundamental condition, abundant land reserves and
yang berlimpah, BSDE optimis akan terus tumbuh ongoing projects, BSDE is confident in sustaining continuous
berkelanjutan dan memberikan nilai lebih bagi pemangku growth and delivering added value to stakeholders,
kepentingan terutama para pemegang saham. particularly shareholders.
(end) (end)
Sekilas mengenai PT Bumi Serpong Damai Tbk Overview of PT Bumi Serpong Damai Tbk
BSDE merupakan pengembang BSD City, kota mandiri terbesar di Indonesia dan BSDE is the developer of BSD City, the largest satellite city in Indonesia and the
flagship project Sinar Mas Land seluas 5.950ha yang terdiri atas kawasan flagship project of Sinar Mas Land measuring to 5,950ha, consisting of residential
perumahan dan kawasan niaga terpadu. Pada awal tahun 2011, BSDE telah areas and the integrated commercial area. In early 2011, BSDE finalized the
merampungkan proses akuisisi perusahaan terafiliasi yakni PT Duta Pertiwi Tbk, acquisition of affiliated companies, namely PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas
PT Sinar Mas Teladan dan PT Sinar Mas Wisesa. Akuisisi ini diharapkan dapat Teladan and PT Sinar Mas Wisesa. This acquisition is expected to improve BSDE’s
meningkatkan kinerja BSDE terutama portofolio pendapatan dan diversifikasi performance particularly in revenues portfolio and business diversification.
usaha BSDE.
Paska aksi Korporasi tersebut, BSDE secara konsisten dan berkesinambungan Post corporate action, BSDE consistently and continuously strengthened its revenue’s
memperkuat portfolio pendapatannya dengan tumbuh secara organik maupun portfolio by growing both organically and inorganically. Apart from being active in
anorganik. Selain aktif dalam melakukan akuisisi tanah sebagai backbone land acquisition as a property company backbone, various strategic partnerships with
perusahaan properti, berbagai kemitraan strategis dengan mitra nasional national and international partners have been carried out to provide added value to
maupun internasional telah dilakukan guna memberikan nilai tambah bagi BSDE’ projects as well as through Subsidiaries, Associates and Joint Ventures.
proyek-proyek yang berada di bawah BSDE maupun melalui Entitas Anak,
Entitas Asosiasi dan Entitas Ventura Bersama.
Ke depannya, BSDE juga akan aktif dalam memperkuat cadangan kas BSDE Moving forward, BSDE will also actively improve its cash reserves to develop and
untuk mengembangkan dan meraih peluang-peluang bisnis yang potensial guna seize potential business opportunities to ensure upcoming sustainable business
menjamin pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan di masa mendatang. BSDE growth. BSDE is currently listed as one of the largest property issuers on the Indonesia
saat ini tercatat sebagai salah satu emiten properti terbesar di Bursa Efek Stock Exchange (IDX), with a market capitalization of IDR21.28 trillion as of October
Indonesia (BEI), dengan kapitalisasi pasar sebesar Rp21,28 triliun per 31 31st, 2023.
Oktober 2023.
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan menghubungi: For further information, please contact:
PT Bumi Serpong Damai Tbk PT Bumi Serpong Damai Tbk
Hermawan Wijaya, Direktur Hermawan Wijaya – Director
Email: corporate.secretary@sinarmasland.com Email: corporate.secretary@sinarmasland.com
3 of 3
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.