Skip to content
Back to announcement

20231124_DMAS_Public Expose_31532242_lamp1.pdf

Other Text extracted DMAS

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 36

Page 1
PT PURADELTA LESTARI TBK
MATERI PUBLIC EXPOSE LIVE 2023




OKTOBER 2023
STRICTLY CONFIDENTIAL
Page 2
           DISCLAIMER

           THIS PRESENTATION IS FOR INFORMATION PURPOSES ONLY. IT IS NOT, IS NOT INTENDED TO BE, AND SHALL NOT BE CONSTRUED AS, AN OFFER, INDUCEMENT,
           INVITATION, SOLICITATION, COMMITMENT OR ADVERTISEMENT WITH RESPECT TO THE PURCHASE, SUBSCRIPTION OR SALE OF ANY SECURITY AND NO PART OF IT SHALL
           FORM THE BASIS OF, OR BE RELIED UPON IN CONNECTION WITH, ANY CONTRACT OR COMMITMENT WHATSOEVER.

           The information that follows is a presentation of general background information about PT Puradelta Lestari Tbk. (the “Company”) prepared by the Company as 30 September 2023.

            This presentation has been prepared for information purposes only. None of the information appearing in this presentation may be distributed to the press or other media or reproduced or
           redistributed in the whole or in part in any form at any time. Any recipient of this presentation and its directors, officers, employees, agents and affiliates must hold this presentation and any
           information provided in connection with this presentation in strict confidence and may not communicate, reproduce, distribute or disclose to any other person, or refer to them publicly, in whole
           or in part. This presentation is not for publication, circulation or use in the United States and may not be transmitted or taken into the United States.

           This presentation does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy any securities of the Company in the United States or any other jurisdiction in which such offer,
           solicitation or sale would be unlawful under the securities laws of any such jurisdiction, and neither this presentation nor anything contained herein shall form the basis of or be relied on in
           connection with any contract or commitment whatsoever.

            This presentation may contain forward-looking statements and other information that involve risks, uncertainties and assumptions. Forward-looking statements are statements that concern
           plans, objectives, goals, strategies, future events or performance and underlying assumptions and other statements that are other than statements of historical fact, including, but not limited
           to, those that are identified by the use of words such as “anticipates”, “believes”, “estimates”, “expects”, “intends”, “plans”, “predicts”, “projects” and similar expressions. Such forward-looking
           statements include, without limitation, statements relating to the competitive environment in which the Company operates, general economic and business conditions, political, economic and
           social developments in the Asia-Pacific region (in particular, changes in economic growth rates in Indonesia and other Asian economies), the Company's landbank, costs and liabilities,
           customer diversification endeavors, the industry of the Company and other factors beyond the Company's control. Actual outcomes may vary materially from those indicated in the applicable
           forward-looking statements. Any forward-looking statement or information contained in this presentation speaks only as of the date the statement was made. None of the Company, its
           directors, commissioners, officers, employees, agents, advisers, affiliates or any other person assumes responsibility for the accuracy, reliability and completeness of the forward-looking
           statements contained in this presentation, and none of the Company, its directors, commissioners, officers, employees, agents, advisers, affiliates or any other person assumes any obligation
           to update any information contained in this presentation or to publicly release any revisions to any forward-looking statements to reflect actual results or events or circumstances that occur or
           that it becomes aware of after the date of this presentation. You should not place undue reliance on any forward-looking statements.

           Accordingly, no representation or warranty, either expressed or implied, is provided by the Company, its directors, commissioners, officers, employees, agents, advisers, affiliates or any other
           person in relation to the accuracy, completeness or reliability of the information contained in this presentation, nor is it intended to be a complete statement or summary of the resources,
           markets or developments referred to in this presentation. It should not be regarded by recipients as a substitute for the exercise of their own judgment.

           By accepting delivery of this presentation, the recipient agrees to accept and be bound by the statements, restrictions and limitations set forth herein and is deemed to have represented and
           agreed that the recipient and any account the recipient represents is (i) located outside the United States within the meaning of Regulation S under the U.S. Securities Act of 1933, as
           amended (the “Securities Act”) or (ii) the recipient is a dealer or other professional fiduciary holding a discretionary account or similar account (other than an estate or trust) for the benefit and
           account of a person who is not, and each person on whose behalf the recipient is viewing this presentation is not, a US person as defined in Regulation S under the Securities Act.




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                                                                                                PAGE 1
Page 3
                                AGENDA
                                 1
                        01   TENTANG
                                 A
                                     PERSEROAN             3


                        02   UPDATE OPERASIONAL           12


                        03   PENGEMBANGAN KEBERLANJUTAN   23


                        04   INFORMASI KEUANGAN           29




STRICTLY CONFIDENTIAL                                          PAGE 2
Page 4
                             01
                        TENTANG PERSEROAN




STRICTLY CONFIDENTIAL                       MACQUARIE CAPITAL// PAGE 3
Page 5
           TENTANG PERSEROAN
           PT PURADELTA LESTARI TBK

           Pengembang Kota Terpadu Unggulan di Timur Jakarta
                                                                         VENTURA BERSAMA:




                        PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS)
                        Nama Proyek        : Kota Deltamas
                        Deskripsi Proyek   : Kota Terpadu Modern Berbasis Industri
                        Lokasi             : Jalan Tol Jakarta-Cikampek KM 37, Cikarang Pusat, Bekasi
                        Luas Area          : ± 3.185 hektar
                        Berdiri Sejak      : 1993
                        IPO Sejak          : 2015




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                   PAGE 4
Page 6
              COMPANY OVERVIEW
              KEY COMPANY MILESTONES



                                                                                Memulai
                                                                                 pengembang         Mendirikan JV
                                                                                                                           Memulai             Intensitas
                                                                                 an area             PT Panahome
                                                                                                                            pengembang           penggunaan
                                                                                 industri            Deltamas
                                                                                                                            an zona              kendaraan
        Didirikan               Memiliki akses         Pengembangan           Greenland           Indonesia
                                                                                                                            industri baru        listrik untuk
         sebagai                  langsung ke             Pusat                  International      GIIC                   untuk data           kegiatan
         perusahaan               jalan tol               Pemerintahan           Industrial          memperoleh             center di            operasional
         investasi lokal          Jakarta-                Kab. Bekasi di         Center              fasilitas KLIK         GIIC                 Perseroan
         di Indonesia             Cikampek                Kota Deltamas          (“GIIC”)




      1993           1996         2001         2002              2004             2008             2015          2017    2018       2021          2022


            Berubah status menjadi           Meluncurkan         Memulai                 Terdaftar di       Memperoleh              Memulai
             perusahaan investasi asing        proyek hunian        pembangunan              Bursa Efek          Sertifikasi              Implementasi
            Sojitz Corporation                yang pertama         area industri            Indonesia           ISO 9001:2015            Energi
             (sebelumnya Nissho Iwai                                ringan                                       ISO 14001:2015           Terbarukan/
             Corporation) memiliki 25%                              (Greenland                                   ISO 45001:2018           Renewable
             saham Perseroan                                        Standard Factory                                                      Energy (REC)
                                                                    Building)




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                                            PAGE 5
Page 7
           TENTANG PERSEROAN
           STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM

           Ventura Bersama Sinarmas Land dan Sojitz Corporation

             Struktur Kepemilikan Perusahaan                                  Kombinasi Keunggulan Unik dari
                                                                          Sinarmas Land dan Sojitz Corporation


               Sojitz                PT Sumber
            Corporation              Arusmulia
                                                            Public                                    Platform
                                                                             Rekam Jejak             Pemasaran
                    25,00%                  57,28%               17,72%        Handal            Internasional yang
                                                                          Pengembangan dan            Kuat dan
                                                                             Pengelolaan             Kemitraan
                                                                               Properti               Strategis
                                 PT Puradelta Lestari
                                        Tbk                               •   Pengembang        •   Konglomerasi
                                                                              properti              perdagangan
                        99,90%                            49,00%              terkemuka dan         umum dengan
                                                                              berpengalaman         jaringan
                 PT Pembangunan                       PT Panahome
                    Deltamas*                     Deltamas Indonesia**
                                                                              di Indonesia          internasional di
                                                                          •   Tercatat di SGX       50 negara.
                                                                                                •   Tercatat di TSE
         * Anak Perusahaan
        ** Perusahaan Ventura Bersama

STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                  PAGE 6
Page 8
           TENTANG PERSEROAN
           JAJARAN MANAJEMEN
                                              DEWAN DIREKSI




               Hongky J. Nantung      Atsushi Uehara          Hermawan Wijaya      Tondy Suwanto
                Presiden Direktur   Wakil Presiden Direktur       Direktur            Direktur

                                            DEWAN KOMISARIS




        Muktar Widjaja     Teky Mailoa Takefumi Nishikawa Seiji Itagaki    Teddy Pawitra Susiyati B. Hirawan
          Presiden        Wakil Presiden  Wakil Presiden   Komisaris         Komisaris        Komisaris
          Komisaris         Komisaris       Komisaris                       Independen       Independen

STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                          PAGE 7
Page 9
           TENTANG PERSEROAN
           BISNIS MODEL PERSEROAN

           Bisnis Model Terintegrasi
                                                                                                               Permintaan
                        Permintaan
                                                   Permintaan hunian dari karyawan, pelaku                       Hunian
                         Industri
                                                   usaha, dan pengunjung kawasan industri


                Pelanggan Industri Utama
                                           Pengembangan hunian menciptakan lingkungan hidup yang
                                             kondusif yang menarik tenaga kerja pelanggan industri
                   Pemasok pendukung –
                        Tingkat 1
                                                   Permintaan              Infrastruktur Sosial                        Pengembangan
                                                  Tenaga Kerja                                        Pertumbuhan      komersial / ritel
                   Pemasok pendukung –                                                                   penduduk      mendukung
                        Tingkat 2                                                                                      kenyamanan
                                                                                                        mendorong
                                                                                                        permintaan     para penghuni
                                                                                                             untuk
                   Pemasok pendukung –
                        Tingkat 3                                                                         komersial
                                                                      Pusat pemerintahan, fasilitas
                                                                       pendidikan, medis, pusat
                                                                           perbelanjaan, dll.                  Permintaan
                   Pemasok pendukung –                                                                         Komersial
                        Tingkat...
                                           Pertumbuhan tenaga kerja mendukung pertumbuhan ritel



                                            Pengembangan komersial meningkatkan daya tarik dari
                                                           lingkungan kerja
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                  PAGE 8
Page 10
           TENTANG PERSEROAN
           LOKASI KOTA DELTAMAS

                                  KORIDOR INDUSTRI OTOMOTIF


                         Pelabuhan Laut
                          Tanjung Priok          • Pabrik pembuatan dan perakitan otomotif di
         Bandara Int’l                             Indonesia terkonsentrasi di Koridor Jakarta -
        Soekarno-Hatta
                                                   Cikampek.
                                                                                                   Pelabuhan Laut
                                                 • Lokasi strategis di episentrum zona industri
                                                                                                   Dalam Patimban
                                                   sepanjang Jalan Tol Jakarta-Cikampek.


                                          Kabupaten
                                          Bekasi

                                               Cikarang
                                                                 Karawang




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                         PAGE 9
Page 11
           TENTANG PERSEROAN
           LOKASI KOTA DELTAMAS

                        PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR PENDUKUNG INDUSTRI


                              Pelabuhan Laut
                               Tanjung Priok
         Bandara Int’l
        Soekarno-Hatta                                Jalan Tol
                                                      Cilincing-
                                                      Cibitung                     Pelabuhan Laut
                                                                                   Dalam Patimban




                                                            Kabupaten
                                                            Bekasi


                                                 Cibitung               Karawang

                                                        Cikarang


                                     Jalan Tol
                                     Cibitung-
                                     Cimanggis




                                                                                   Bandara Kertajati


STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                           PAGE 10
Page 12
           TENTANG PERSEROAN
           AKSES KOTA DELTAMAS


                                 AKSES LANGSUNG
                        JALAN TOL JAKARTA – CIKAMPEK KM 37




STRICTLY CONFIDENTIAL                                        PAGE 11
Page 13
                             02
                        UPDATE OPERASIONAL




STRICTLY CONFIDENTIAL                        MACQUARIE CAPITAL// PAGE 12
Page 14
           TENTANG PERSEROAN
           PENGEMBANGAN AREA DAN CADANGAN LAHAN

           Masterplan yang Solid dengan Cadangan Lahan yang Besar
                                                                                 Pintu Tol
                                                                                 KM 37
                                                               Kota Bekasi
                Master Plan Kota Deltamas                      Jakarta
                                                               Tangerang
                                                                                                               Pintu Tol KM 42 (rencana
                        Cadangan Lahan 30 September           Akses ke Kawasan
                                                                                                               kedepan)

                                   2023                       Industri Lainnya
                                                                                                                    Karawang
                 Industri                      274 ha                                                               Cikampek
                                                          Pusat                                                     Bandung
                                                          Pemerintahan                                              Jawa Tengah
                 Komersial                     361 ha     Kabupaten
                                                          Bekasi
                 Hunian                        172 ha

                 TOTAL                         807 ha




           Industri             Komersial        Hunian
                                                                                             Pintu Tol KM 31 (dalam tahap
                                                                                             konstruksi)


STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                            PAGE 13
Page 15
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN INDUSTRI


                        GREENLAND INTERNATIONAL INDUSTRIAL CENTER
                                   (GIIC) KOTA DELTAMAS




STRICTLY CONFIDENTIAL                                               PAGE 14
Page 16
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN INDUSTRI

         Salah satu Kawasan Industri Terbesar di sepanjang Jalan Tol Jakarta-Cikampek

               Tenant Besar   Luas        Tahun       Greenland International Industrial Center
                                                                      (“GIIC”)
       KITIC                  ~200 Ha   2009 – 2011
                                                                        • ~ 170 pelanggan
       Suzuki                 ~130 Ha      2011
                                                                          industri, mayoritas
       Hyundai Motor          ~ 90 Ha   2019 - 2023                       industri dari Jepang
       Astra Honda Motor      ~ 85 Ha   2016 - 2021
                                                                        • Mengimplementasikan
       SAIC GM Wuling         ~ 60 Ha      2015
                                                                          Sistem Manajemen
       Mitsubishi Motors      ~ 51 Ha   2014 – 2015                       Terintegrasi (ISO9001,
       Kalbe                  ~ 37 Ha   2017 – 2018                       ISO14001, ISO45001)

       Maxxis                 ~ 35 Ha      2014
                                                                        • Fasilitas KLIK
       Cai Niao               ~ 33 Ha      2020                           (Kemudahan Investasi
       Frisian Flag           ~ 25 Ha      2020                           Langsung Konstruksi)

       Kohler                 ~ 20 Ha      2017
                                                                        • Object Vital Nasional
       Daikin                 ~ 20 Ha      2022                           dalam sektor industri
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                              PAGE 15
Page 17
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN INDUSTRI

         Menarik beragam pelanggan dari berbagai sektor




       Otomotif dan Terkait Otomotif   Logistik   Industri Pangan/Terkait Pangan   Lain-lain




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                          PAGE 16
Page 18
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN INDUSTRI

         Keunggulan Kompetitif Utama GIIC Kota Deltamas
       Lokasi yang Strategis dan           Cadangan Lahan yang                   Fasilitas dan Infrastruktur yang Komprehensif
           Akses Langsung                 Luas dengan Fleksibilitas
               Jalan Tol                     Ukuran dan Bentuk




                                                                           Desain dan         Fasilitas Pengolahan   Fasilitas Pengolahan
                                                                      Perencanaan Berkelas     Air Bersih (WTP)      Limbah Cair (WWTP)
      Sistem Manajemen Terintegrasi          Konsep Hijau / Ramah
      (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001),          Lingkungan
          Fasilitas KLIK, Obvitnas




                                                                          Pasokan Listrik       Pasokan Gas dari      Telekomunikasi &
                                                                         Premium dari PLN            PGN               Fiber Optik oleh
                                             Bisnis Model Terpadu                                                     Telkom & MyRep




      Tim Manajemen Berpengalaman


                                                                        Pusat Pembibitan       Fasilitas Pemadam       Satuan Keamanan
                                                                                                   Kebakaran               Kawasan
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                       PAGE 17
Page 19
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN INDUSTRI

         Updates pada Kawasan Industri
              Instalasi
           Pengolahan Air                                     Jaringan Serat          Pengembangan zona kawasan industri baru di GIIC
            Bersih (WTP)                                           Optik
                                                                                      Kota Deltamas, didedikasikan untuk data center atau
         Jaringan Pipa Gas                                                            industri lain yang membutuhkan spesifikasi terkait.
              dari PGN


          Pasokan Listrik
           Premium PLN



                                                                                      Instalasi
                                                                                      serat optik


                                                                                                                            Kerjasama dengan PLN untuk memasok
                                                                                                                           energi di kawasan pusat data center di GIIC
                                                                                                                                         Kota Deltamas




                                                                                                              Konstruksi
                                                                                                                   jalan

                                                                                              Pusat keamanan dan komando
                                                                                                 dalam tahap pembangunan

          Instalasi                                  Stasiun Pengalih Transformator
       Pengolahan Air                                       Tegangan Tinggi                                                 Pasokan listrik ramah lingkungan, seperti
                                                            (Dalam Pembangunan)                                            sertifikat energi terbarukan, juga ditawarkan
           Limbah
                                                                                                                                         kepada pelanggan
                                Pusat Keamanan dan
             Pasokan Listrik
                                     Komando                                          electricity
              Premium PLN
                               (Dalam Pembangunan)                                    supply (PLN)


STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                                                      PAGE 18
Page 20
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN KOMERSIAL

         Pengembangan Area Komersial dan Fasilitas Umum

                                                                                 Pusat Edukasi              Fasilitas Kesehatan
         Produk Komersial in Kota Deltamas:
         • Lahan Komersial                                                                                                           *
            (untuk hotel, restoran, kantor, showroom,
            ruko, pom bensin, perbelanjaan, toko buku, dan
                                                                                                              Hiburan dan F&B
            lain-lain)
         • Bangunan Komersial                                              Hotel & Apartemen Sewa
                                                                                                                                     *
            (Ruko/ Galeri Bisnis)


                        Le Premier Hotel / Apartemen Sewa                                                         Pusat Olah Raga
                        - Dimiliki dan dikelola oleh Perseroan
                        - 76 unit dengan desain yang nyaman dan modern




                                                                         Ruko di Kota Deltamas   Deltamas Sport       Pusat Pemerintahan
                                                                                                     Centre                  Lokal
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                    PAGE 19
Page 21
            TENTANG PERSEROAN
            KAWASAN KOMERSIAL

          Updates pada Kawasan Komersial
                                  Richeese Factory        Diamante Business               Rumah Sakit Eka          J Golf (tahap
                                                               Gallery                 (tahap pembangunan)        pembangunan)

                                                                                                                                           AEON Mall
            Starbucks                                                                                                                 (tahap pembangunan)

                             10                                                    12                        13
                                                         11

                                                                                        Cikarang Japanese             Via Alma
                                                                                              School                 Apartment
                                                              13
     9                                                                                                                                4
                                                               2   3
                                                                                                                                          Institut Teknologi &
         Rumah Sakit Mitra                                     1
                                                                                                                                            Sains Bandung
            Keluarga                                                               1                         2

                                                                                                                     Le Premier
                                                                       4                                         Serviced Apartment
                                                 7   8    12
                                                                                                                                      5
     8
                                                                               5
                                                                                                                                          Jakarta International
          Sekolah Vokasi
                                                                                                                                               University
           Ananda Mitra                                                    6                                 3
                                             9
                                            10                                                                     Stasiun Kereta
                                                                                                                       Cepat
                                            11                                                                       Karawang         6
     7

STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                                        PAGE 20
Page 22
           TENTANG PERSEROAN
           KAWASAN HUNIAN

         Pengembangan Kawasan Hunian

       •    Produk Utama                   : Rumah tapak di kluster perumahan
       •    Tujuan Pasar                   : Segmen berpenghasilan menengah keatas
       •    Metode Penjualan               : Built to sell - pembangunan setiap unit akan dimulai setelah uang muka
       •    Total Unit Terjual             : sekitar 3.000 unit




                Perumahan di                 Fasilitas Club            Fasilitas Kolam            Fasilitas Pusat
                Dalam Klaster                   House                     Renang                    Kebugaran

                        Pengembangan Klaster Hunian             Kerjasama dan Pengembangan Hunian Lainnya




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                 PAGE 21
Page 23
           COMPANY OVERVIEW
           KAWASAN HUNIAN

         Updates pada Area Residensial

                                              Penjualan saat ini:
                                              Woodchester, Savasa, De Silva




      Perumahan Zona Amerika
                               Zona Amerika



                                 Zona Eropa




                Langkawi




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                         PAGE 22
Page 24
                           03
                        PENGEMBANGAN
                        KEBERLANJUTAN




STRICTLY CONFIDENTIAL                   MACQUARIE CAPITAL// PAGE 23
Page 25
    TENTANG PERSEROAN
    KEBERLANJUTAN

       Pengembangan Real Estate Terbaik

              Kawasan Industri          Konsep Kota Terpadu, Kawasan One-Stop-Living yang Berkelanjutan,
               Berkelas Dunia                   didukung Fasilitas dan Utilitas yang Komprehensif




                                              Area komersial yang       Kawasan hunian yang       Pabrik dan perkantoran
                                               terus berkembang                hijau                 tempat bekerja




         dan masih banyak data center

                                             Sekolah dan universitas   Hotel, Restoran, Hiburan
                                              tempat generasi muda
                                                 menuntut ilmu



STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                      PAGE 24
Page 26
           TENTANG PERSEROAN
           KEBERLANJUTAN

       Peduli Perubahan Iklim dan Lingkungan
     Lebih banyak industri dengan                     Selektif Memilih            Pengembangan Jalur Pejalan Kaki dan
            teknologi tinggi                         Pelanggan Industri            Area Hijau, dan Penanaman Pohon




             Manufaktur         Data Center
             Kendaraan
               Listrik
     Penggunaan Energi Terbarukan                    Menjaga Kelestarian Air Bersih             ISO 14001 Sertifikasi
                                                                                              (Manajemen Lingkungan)



     • Pengadaan listrik dari REC PLN untuk
       kegiatan operasional Perseroan
                                                         Instalasi Pengolahan Air Bersih
     • Penggunaan kendaraan listrik untuk kegiatan      Instalasi Pengolahan Limbah Cair
       operasional Perseroan

     • Mengganti lampu SON untuk penerangan
       jalan raya menjadi lampu LED

STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                              PAGE 25
Page 27
       TENTANG PERSEROAN
       KEBERLANJUTAN

       Komunitas Keberlanjutan
         Menjaga Kesehatan Warga Hunian,                         Mendukung dan Mengembangkan
         Penyewa, dan Masyarakat Sekitar                               Masyarakat Sekitar




                                                             Pengolahan Tanah     Sumbangan Hewan          Sumbangan
          Program Vaksinasi Massal     Fogging Perumahan      untuk Pertanian         Kurban           Infrastruktur untuk
                                                                                                       Masyarakat Sekitar




       Program Donor Darah dengan    Program Gizi Tambahan    Kegiatan dengan     Menyediakan Air Bersih
                  PMI                    untuk Stunting       Komunitas Sekitar




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                    PAGE 26
Page 28
     TENTANG PERSEROAN
     KEBERLANJUTAN

       Bertumbuh bersama Masyarakat Lokal dan Pendidikan Berkelanjutan

         Pendidikan untuk Masyarakat Sekitar                          Sekolah Vokasi yang Mendukung
                                                                            Kemajuan Industri




     Pembangunan Gedung Sekolah        Renovasi Gedung PAUD
      Dasar Negeri (SDN) Cicau 1             Arumsari




     Pelatihan Pemadam Kebakaran   Pemberdayaan Ekonomi & Pelatihan
                                            Kelompok Tani
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                 PAGE 27
Page 29
        PENGHARGAAN DAN PENGAKUAN

       Penghargaan dan Pengakuan dari Pemangku Kepentingan
                        2021           2022                              2023




                                                           The 14th IICD                TEMPO
                                                      Corporate Governance          IDNFinancials 52
                                                          Most Improved                  2023
                                                     Top 50 Mid Capitalization
                                                               2023




                                                       TOP GRC AWARDS             TOP GRC AWARDS
                                                     Top Governance Risk &       The Most Committed
                                                          Compliance                 GRC Leader
                                                             2023                       2023




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                  PAGE 28
Page 30
                             04
                        INFORMASI KEUANGAN




STRICTLY CONFIDENTIAL                        MACQUARIE CAPITAL// PAGE 29
Page 31
           PEMBARUAN OPERASIONAL
           PRA PENJUALAN

           Pencapaian Pra Penjualan


                              Pencapaian 9M 2023 - Rp 1,371 Miliar
                        76.1% dari Target Pra Penjualan 2023 telah tercapai

                                        Pra Penjualan (Rp Miliar )




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                         PAGE 30
Page 32
           INFORMASI KEUANGAN PENTING

                        Pendapatan (Rp Miliar)   Pendapatan berdasarkan segmen                       Pendapatan berdasarkan segmen
                                                       30 September 2023                                   30 September 2022
                                                                         1.1%                                       0.6%
                                                                 4.6%           1.0%                                         0.6%
                                                                                                            14.0%
                                                 18.5%
                                                                                                     2.6%




                                                                                74.8%
                                                                                                                           82.1%



                                                    Industrial          Residential     Commercial
                                                    Rental              Hotel
                        Laba Kotor (Rp Miliar)                                            Laba Bersih (Rp Miliar)




                            Margin Laba Kotor                                                 Margin Laba Bersih
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                               PAGE 31
Page 33
           INFORMASI KEUANGAN PENTING

    Pendapatan Segmen
                         Hunian                                                      Industri                                              Komersial
                                                                                                              100%       800                                            100%
   300                                                  100% 1,800                                                                                        81.3%
                 78.4%                                                                           68.3%                                  75.1%
                                         72.5%                               66.1%                            80%                                                       80%
   250                                                  80%   1,400                                                      600
                                                                                                              60%
   200           182                                    60%                   736               1,032                                                                   60%
                                                              1,000                                           40%        400
   150
                                                        40%                                                                                                             40%
   100                                                         600                                            20%                                           176
     50
                                           33           20%    200                                            0%
                                                                                                                         200
                                                                                                                                         45                             20%
      -                                                 0%               30 September         30 September
                                                                                                                             -                                          0%
             30 September             30 September                           2023                 2022
                                                                                                                                    30 September       30 September
                  2023                    2022                                                                                          2023               2022
          Penjualan (Rp Miliar)           Margin Laba Kotor           Penjualan (Rp Miliar)       Margin Laba Kotor              Penjualan (Rp Miliar)     Margin Laba Kotor

                                                         Hotel                                                               Sewa
                             20               88.9%              88.6%           100.0%            20         52.2%                                  60.0%
                                                                                                                                      49.3%
                                                                                 80.0%             15
                             15
                                                                                                              10.5                                   40.0%
                                              10.0                               60.0%
                             10                                                                    10                                  8.0
                                                                  7.1            40.0%                                                               20.0%
                                                                                                    5
                                  5
                                                                                 20.0%
                                                                                                    -                                                0.0%
                                  -                                              0.0%
                                                                                                         30 September 2023 30 September 2022
                                       30 September 2023 30 September 2022
                                          Hotel (Rp Miliar)      Margin Laba Kotor                       Rental(Rp Miliar)          Margin Laba Kotor
STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                                                                     PAGE 32
Page 34
         INFORMASI KEUANGAN PENTING

         Return Optimal untuk Pemegang Saham


               Kas dan Setara Kas (Rp Miliar)                            Historis Dividen Tahunan
    1,600
                               1,375
    1,400
                                                              5,000                                                          250%
                                                                                     152%
    1,200                                                             204%
                                                              4,000                                                          200%
    1,000                                             949
                                                                                              113%
                745                           763             3,000                                                          150%
      800
                        667
                                       599                                            2,024              98%         99%
      600                                                     2,000                                                          100%
                                                                                              1,518
      400                                                                                                            1,205
                                                                      1,012
                                                              1,000                                       699                50%
      200

         -                                                        -                                                          0%
               2018     2019   2020    2021   2022   Sep-23           2018            2019    2020       2021        2022

                                                                             Dividen           Rasio Pembayaran Dividen
                                                                             (Rp Miliar)



         Saat ini Perseroan tidak memiliki hutang/pinjaman

STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                        PAGE 33
Page 35
       INFORMASI KEUANGAN PENTING


           Laporan Laba-Rugi                                     Neraca Keuangan
           Laba Rugi (Rp Miliar)         Sept 2023   Sept 2022   Posisi Keuangan (Rp Miliar)   Sept 2023   Dec 2022

           Pendapatan Usaha                   984        1,256   ASET

           Laba Kotor                         677         882    Aset Lancar                       4,245      3,798

             Beban Penjualan                   41          32    Aset Tidak Lancar                 2,519      2,826

             Beban Umum & Administrasi         88          87    Jumlah Aset                       6,764      6,623

             Beban Pajak Final                 28          32    LIABILITAS

           Laba Usaha                         521         731    Liabilitas Jangka Pendek           799        789

           Laba Sebelum Pajak                 633         786    Liabilitas Jangka Panjang          115        110

           Laba Periode Berjalan              609         768    Jumlah Liabilitas                  914        899

           Laba Periode Berjalan yang
           Diatribusikan kepada:                                 Ekuitas

            Pemilik Entitas Induk           608.10      767.59   Jumlah Ekuitas                    5,850      5,725

            Kepentingan Non-pengendali        0.67        0.76




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                                                                 PAGE 34
Page 36
                        TERIMA KASIH
                         Untuk Informasi Lebih Lanjut:

                             PT Puradelta Lestari Tbk.
                             Marketing Office Kota Deltamas
                             Jl. Tol Jakarta-Cikampek KM 37
                             Cikarang Pusat – Bekasi 17530, Indonesia

                             Phone        : +62 21 8997 1188
                             Email        : investor.relations@deltamas.co.id
                             Website      : www.deltamas.id




STRICTLY CONFIDENTIAL                                                           MACQUARIE CAPITAL// PAGE 35

File

File Open PDF
Source IDX
Size5.49 MB
Published24 Nov 2023
Pages36
Characters51,337
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

The name pass has not read this document yet.

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

Other files in this announcement 1

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result