20231113_ACST_Public Expose_31518651_lamp1.pdf

       harapannya sampai dengan akhir tahun masih bisa mendapatkan tambahan kontrak-kontrak baru
       lagi.

   b. Jawaban (Idot Supriadi):
      ACSET masih akan tetap fokus mencari kontrak-kontrak baru sesuai dengan lini bisnis utama kami,
      yakni fondasi, struktur dan infrastruktur dan kami akan terus berupaya mengikuti tender-tender
      yang ada dengan tetap mengedepankan proses KYC (Know Your Customer) dimana kami juga akan
      lebih selektif memilih customer yang mempunyai kredibilitas yang baik. Harapannya kami dapat
      memperbaiki profitabilitas Perusahaan.

2. Fathiya (Bloomberg):
   Pertanyaan:
   Dari pencapaian kontrak baru sebesar 2,4T, mohon jelaskan proyek-proyek besar yang dikerjakan,
   angka tersebut naik berapa atau turun dibandingkan periode 9M22? Berapa perkiraan pencapaian
   kontrak baru hingga akhir tahun?

   Jawaban (Djoko Prabowo):
   Kontribusi kontrak baru terbesar ada pada segmen infrastruktur seperti pembangunan Tol
   Probolinggo-Banyuwangi dan pembangunan Tol Jakarta Cikampek Selatan. Di dalam proyek tersebut
   kami berkolaborasi dengan grup Karya, dengan total perolehan dua kontrak tersebut senilai 1,1T.
   Perkiraan kontrak baru di tahun ini terdapat kenaikan yang signifikan, yakni target di akhir tahun 2023
   sebesar 2,4T dan sampai dengan bulan Oktober 2023 terdapat tambahan kontrak senilai 260M pada
   Proyek Data Center Nongsa.

3. Dionisio Damara (Bisnis Indonesia)
   Pertanyaan:
   Terkait konsensi pengelolaan tol JORR-E selama 45 tahun, kapan target BEP? Dan apakah bisa
   dijelaskan alasan tarif awal minimal dibanderol Rp25.500?

   Jawaban (David Widjaja):
   Kapasitas kami di dalam investasi JORR ini merupakan pemegang saham minoritas. Pada dasarnya
   penentuan lamanya konsesi maupun besaran tarif sudah disepakati antara Badan Usaha dan
   Pemerintah yang mencerminkan skala feasibility dari sebuah usulan investasi. Jadi kami akan
   mengikuti ketentuan dari Badan Usaha Jalan Tol dan Pemerintah.

4. Douglas (Pemegang Saham)
   Pertanyaan:
   Kapan estimasi Perusahaan dapat memperoleh laba atas Periode berjalannya? Dan bagaimana cara
   Perusahaan untuk dapat memperoleh laba di masa yang akan datang?




                                                                                                        2

   Jawaban (David Widjaja):
   Perseroan akan segera berusaha mendapatkan laba di periode berjalan ini. Mengenai upaya yang
   dilakukan antara lain.
   Pertama kita harus memperoleh proyek-proyek baru yang dapat memberikan kontribusi Revenue dan
   Profit bagi Perseroan sesuai dengan Capability dan Skill yang kita miliki, kedua mengelola Balance
   Sheet Perseroan agar tetap stabil untuk menunjang kegiatan operasional di lapangan. Ketiga
   Perseroan terus berupaya menurunkan efisiensi terhadap biaya-biaya operasional dengan melakukan
   monitoring terus melalui sistem yang telah dikembangkan oleh ACSET, keempat menjaga atau melihat
   target market sesuai dengan KYC (Know Your Customer).

5. Zsazya (Media)
   Pertanyaan:
   Tahun ini (sampai akhir tahun 2023), Manajemen berharap rugi bersih full year 2023 bisa turun berapa
   %? (YoY)

   Jawaban (Idot Supriadi):
   Kami tidak dapat memberikan angka forward looking statement sampai dengan akhir tahun, tetapi
   sampai saat ini Perusahaan terus berupaya untuk memperbaiki kinerja keuangan setiap tahunnya
   ditandai dengan penurunan rugi bersih Q3 2023 dibanding tahun sebelumnya sebesar 33%.
   Upaya nyata yang telah kami lakukan dapat terlihat dari adanya kenaikan Revenue hampir 100%
   dibanding tahun lalu yang juga diikuti perbaikan profitability.

   ACSET terus berupaya untuk terus memperbaiki kinerja Perusahaan dan kita masih optimis bahwa
   setiap tahun kami akan terus memperbaikin performance Perusahaan.

6. Wirandi (Sekuritas)
   Pertanyaan:
   Bagaimana prospek untuk ibukota baru Nusantara? Apakah ACSET juga berpartisipasi dalam proyek
   ini?

   Jawaban (Djoko Prabowo):
   Secara umum kami sudah menjajaki dan melakukan study, dan beberapa waktu yang lalu kami telah
   melakukan survey kesana dalam rangka untuk berpartisipasi dalam proyek-proyek yang ada di IKN.
   Terutama proyek-proyek yang akan dilakukan oleh Perusahaan swasta disana, yang kita ketahui saat
   ini sudah mulai beberapa pihak melakukan investasi pada pembangunan Hotel, Rumah Sakit, Mall dan
   beberapa bangunan-bangunan penunjang lain untuk mendukung secara keseluruhan daripada proyek
   IKN ini. Kami secara keseluruhan sangat ingin berpartisipasi dalam pembangunan proyek-proyek IKN
   tersebut.




                                                                                                     3

7. SJ Hanso (Investor)
   Pertanyaan:
   Pada 2 kontrak infrastruktur baru (Tol Probolinggo dan Cikampek Selatan), apakah ACSET diwajibkan
   untuk ikut berinvestasi? Berapa besarannya?

   Jawaban (Djoko Prabowo):
   Di dalam kedua proyek tersebut yaitu Tol Probolinggo dan Cikampek Selatan, kami tidak ada
   kewajiban untuk berinvestasi karena kami bukan merupakan pemegang saham. Jadi kami hanya
   bertindak sebagai kontraktor dengan Skema Kerja Sama Operasi (KSO).

8. Jonathan Mardjuki (CLSA Indonesia)
   Pertanyaan:
   Terima kasih untuk acara public exposenya. Secara garis besar menurut management, bagaimana
   prospect dari private contractor di Indonesia? Dari sisi potensi pasar, bagaimana pendapat
   management mengenai pasar property di Indonesia?

   Jawaban (Idot Supriadi):
   ACSET melihat bahwa industri konstruksi masih memegang peranan yang krusial dalam pembangunan
   Indonesia, khususnya peluang sebagai kontraktor swasta pun semakin terbuka lebar.
   Melihat pasar property sampai dengan saat ini masih belum berkembang dengan baik, khususnya
   pasar apartemen ataupun office karena mungkin efek setelah pandemi yang kondisinya masih belum
   bisa kembali. Tetapi kalau dilihat dari property lain seperti data center, pergudangan, pembangunan
   industri seperti pabrik masih cukup banyak peluangnya. Sesuai dengan expertise kami, bahwa kami
   tidak hanya di building saja, tetapi kami sudah masuk ke infrastruktur, industri dan fondasi.

   Jadi kami dari ACSET masih melihat bahwa industri konstruksi ini masih punya peluang yang cukup
   baik di masa depan.




                                                                                                    4