20231107_CSMI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31506599_lamp1.pdf

CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
             Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1 Jakarta Selatan, DKI Jakarta,
                                                  12980


     d. Strategi perseoran untuk menjaga cashflow adalah dari pendapatan (sales)
        yang diterima setiap hari nya. Sementra untuk pembukaan outlet dan
        kewajiban jangka pendek pihak afilasi tetap support (mendukung) jika
        memang diperlukan.

  2. Perseroan memiliki aset tetap sebesar Rp60,3 miliar pada 30 September 2023
     yang terdiri dari tanah, bangunan, biaya renovasi bangunan sewa, perabotan
     dan peralatan kantor, mesin dan peralatan gerai serta kendaraan. Mohon
     penjelasan hal-hal sebagai berikut.
     a. Nature account dari aset tetap biaya renovasi bangunan sewa (nama
        bangunan, lokasi bangunan status kepemilikan bangunan).
     b. Apakah terdapat asuransi atas aset tetap yang dimilik Perseroan?
     c. Jika terdapat asuransi, mohon penjelasan nilai pertanggungan dan latar
        belakang atas nilai tersebut.
     d. Jika tidak terdapat asuransi, mohon penjelasan latar belakang kebijakan
        Perseroan tersebut
 Jawaban:
     a. Nature account dari aset tetap biaya renovasi bangunan sewa adalah renovasi
        bangunan dimana restoran dibuka dan kontrak masih belum berakhir.
     b. Perseroan mengasuransikan aset tetap yang ada
     c. Nilai pertanggungan asuransi atas aset tetap tersebut adalah 75 miliar.
     d. Terdapat aset tetap yang tidak diasuransikan karena umur dari aset tetap
        tersebut lebih dari 10 tahun.

  3. Berdasarkan CALK 10 tentang Utang Bank, Perseroan membukukan total utang
     bank sebesar Rp10,9 miliar per 30 September 2023. Utang bank tersebut
     terdiri dari utang kepada PT Bank Central Asia Tbk sebesar Rp6,5 miliar yang
     jatuh tempo pada 12 September 2024 dan utang kepada PT Bank Mandiri
     (Persero) Tbk sebesar Rp4,4 miliar yang jatuh tempo pada 23 September 2025.
     Atas hal tersebut agar dijelaskan hal-hal sebagai berikut.
     a. Apakah Perseroan memiliki rencana restrukturisasi utang? Mohon
         penjelasannya.
     b. Rencana Perseroan untuk melunasi utang bank tersebut beserta status
         lancar tidaknya cicilan utang bank sesuai schedule yang ada.
     c. Strategi dan sumber dana yang akan Perseroan gunakan untuk melunasi
         seluruh utang banktersebut.
     d. Kendala dan hambatan Perseroan untuk melunasi kewajiban tersebut (jika
         ada).
     e. Apakah terdapat covenant yang tidak dapat dipenuhi oleh Perseroan?
     f. Jika ada, mohon penjelasan strategi Perseroan untuk memperbaiki nilai
         rasio yang tidak memenuhi covenant yang dipersyaratkan.

 Jawaban:
     a. Perseroan tidak memiliki rencana restrukturi utang. Perseroan akan
        melunasi segera utang bank yang ada.

CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
            Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1 Jakarta Selatan, DKI Jakarta,
                                                 12980


     b. Peseroan akan meluansi utang sesuai schedulle yang ada.
     c. Strategi dan sumber dana yang digunakan Perseroan untuk melunasi seluruh
        utang bank tersebut adalah dengan adanya pinjaman afiliasi.
     d. Covenant yang tidak dipenuhi oleh Perseroan adalah rasio lancar
     e. Strategi Perseroan untuk memperbaiki nilai rasio lancar adalah dengan
        menambah jumlah aset lancar (stategig)

 4. Berdasarkan CALK 12 tentang Utang Usaha, Perseroan memiliki jumlah utang
     usaha sebesar Rp4,2 miliar per 30 September 2023. Utang usaha terbesar
     merupakan utang usaha kepada PT Coca Cola Amatil Indonesia (CCAI)
     sebesar Rp1,3 miliar semenjak 31 Desember 2022. Atas hal tersebut agar
     dijelaskan hal-hal sebagai berikut.
     a. Latar belakang utang usaha Perseroan kepada CCAI belum dilunasi dari
         tanggal 31 Desember2022 hingga 30 September 2023.
     b. Batas waktu tempo atas semua utang kepada CCAI tersebut.
     c. Rencana Perseroan untuk melunasi seluruh utang usaha seebsar Rp1,3
         miliar.
     d. Apakah terdapat bunga yang dikenakan terhadap utang usaha tersebut?
     e. Aging utang usaha dengan mengisi tabel berikut:

                                                                        Keterangan
         Umur Utang Usaha        Jumlah Utang Usaha             (Rencana Pembayaran untuk
                                                                    UtangJatuh Tempo)
         Belum jatuh tempo
         Sudah jatuh tempo:
          1-30 hari
          31-60 hari
          61-90 hari
          91-120 hari

 Jawaban:
     a. CCAI belum dilunasi karena belum adanya ketersediaan dana / cash pada
        saat itu.
     b. Seharusnya utang kepada CCAI sudah dilunasi.
     c. Perseroan merencanakan akan melunasi seluruh utang usaha maksimal
        triwulan I tahun 2024.
     d. Tidak ada bunga
     e. Aging utang usaha :
                                                               Keterangan
          Umur Utang Usaha Jumlah Utang Usaha          (Rencana Pembayaran untuk
                                                            UtangJatuh Tempo)
          Belum jatuh tempo           398.511.503    Bulan Desember 2023
          Sudah jatuh tempo:
           1-30 hari                  314.490.036    Bulan November 2023
           31-60 hari                 119.870.700    Bulan Oktober 2023

CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
               Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1 Jakarta Selatan, DKI Jakarta,
                                                    12980


             61-90 hari
             91-120 hari
             > 120 hari                    3.363.436.537         Akan dilunasi secepatnya

 5. Berdasarkan CALK 13 tentang Beban Akrual, Perseroan membukukan beban
     akrual sebesar Rp7,8 miliar per 30 September 2023. Atas hal tersebut mohon
     penjelasan hal-hal sebagai berikut.
     a. Nature account dari sub-akun gaji, insentif dan tunjangan.
     b. Target waktu pemenuhan beban akrual atas gaji, insentif dan tunjangan
        tersebut.

 Jawaban :
     a. Nature account dari sub – akun gaji, insentif dan tunjangan adalah saldo
        beban yang masih harus dibayar kepada karyawan terkait dengan gaji dan
        hak – hak karyawan yang belum di bayarkan.
     b. Target pemenuhan beban akrual atas gaji dan hak – hak karyawan yang
        belum dibayarkan adalah dalam waktu dekat ini.
 6. Perseroan per 30 September 2023 membukukan utang lain-lain sebesar Rp28,7
     miliar, akun tersebut merupakan utang kepada pihak berelasi yaitu PT Cipta
     Swadaya Murni dan pemegang saham Lisa Muchtar. Atas hal tersebut mohon
     penjelasan hal-hal sebagai berikut.
     a. Tujuan penggunaan dana atas utang kepada pihak berelasi tersebut.
     b. Apakah utang kepada pihak berelasi tersebut dikenakan bunga?
     c. Jangka waktu atas utang kepada pihak berelasai tersebut.
     d. Rencana Perseroan untuk melunasi utang kepada pihak berelasi tersebut.

 Jawaban :
     a. Tujuan penggunaan dana atas utang kepada pihak berelasi tersebut adalah :
        - Meluansi utang bank cimb niaga
        - Melunasi sebagian utang bank bca
        - Adanya utang sewa – menyewa yang belum dibayar.
     b. Transaksi ini tidak dikenakan bunga
     c. Tidak ada jangka waktu atas utang kepada pihak berelasi tersebut.
     d. Rencana Perseroan untuk melunasi utang kepada pihak berelasi tersebut
        sedang dibicarakan dengan pihak berelasi.

 7. Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp2,8 miliar per 30 September
     2023, meningkat sebesar Rp1 miliar (57,5%) dibandingkan per 30 Juni 2023
     sebesar Rp1,8 miliar. Namun, dibandingkan per 30 September 2022
     pendapatan Perseroan tersebut turun sebesar 93,6%. Atas hal tersebut agar
     dijelaskan hal-hal sebagai berikut.
     a. Kendala yang dihadapi Perseroan untuk membukukan penjualan yang stabil
         dan meningkat.
     b. Rencana dan strategi Perseroan untuk memulihkan kinerja termasuk
         meningkatkan penjualan.

CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
             Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1 Jakarta Selatan, DKI Jakarta,
                                                  12980


      c. Strategi Perseroan agar bisa membukukan laba usaha.
      d. Strategi Perseroan agar bisa membukukan laba bersih tahun berjalan.

 Jawaban :
     a. Kendala yang dihadapi adalah jumlah outlet yang berkurang dibandingkan
        tahun lalu di periode yang sama.
     b. Rencana dan strategi perseroan untuk memulihkan kinerja termasuk
        meningkatkan penjualan adalah dengan membuka outlet dan strategi promosi
        yang lebih.
     c. Strategi Perseroan agar bisa membukukan laba usaha adalah dengan menekan
        COGS tidak lebih dari 40% dan EBITDA 30%.
     d. Strategi Perseroan agar bisa membukukan laba bersih tahun berjalan adalah
        dengan meningkatkan pendapatan dan menekan beban operasional.

 8. Secara historis, Perseroan membukukan peningkatan akumulasi kerugian,
      dimana per 30 September 2023 akumulasi kerugian telah mencapai sebesar
      Rp64,6 miliar. Atas hal tersebut agardijelaskan hal-hal sebagai berikut.
      a. Rencana dan langkah konkret Perseroan untuk memperbaiki kinerja
         keuangan Perseroan.
      b. Apakah Perseroan berencana untuk melakukan corporate action dalam
         waktu dekat untuk memperbaiki kinerja keuangan Perseroan?

 Jawaban:
     a. Rencana dan langkah konkret Perseroan untuk memperbaiki kinerja
        keuangan Perseroan :
        - Membuka bisnis / restoran baru yang lebih masif
        - Meningkatkan pendapatan dengan lebih agresif dalam membuka outlet
        - Bekerjasama dengan pihak ketiga.
     b. Corporate action akan dilakukan setelah ada kejelasan dari pihak ketiga.

 9.   Komitmen Pemegang Saham Pengendali untuk mempertahankan
      kelangsungan usaha Perseroan dan memperbaiki kinerja keuangan Perseroan.

      Jawaban:

      Pemegang saham pengendali berkomitmen untuk mempertahankan usaha
      Perseroan dan memberbaiki kinerja keuangan Perseroan.

 10. Informasi/ kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi
      kelangsungan hidup perusahaan serta dapat mempengaruhi harga saham
      perusahaan.

CSMI PT CIPTA SELERA MURNI Tbk.
             Menara Imperium Lt LG No. 04 Jl H.R Rasuna Said Kav. 1 Jakarta Selatan, DKI Jakarta,
                                                  12980


      Jawaban :
      Tidak ada kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi
      kelangsungan hidup perusahaan serta dapat mempengaruhi harga saham
      perusahaan.


 Demikian yang telah kami sampaikan. Terimakasih.

 Hormat kami,




 Radino Miharjo
 Direktur