Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 65
Page 1
ANNUAL PUBLIC EXPOSE
PT PERINTIS TRINITI PROPERTI TBK. (TRIN)
Jakarta, 09 November 2023
Page 2
INFORMASI PEMEGANG SAHAM
Informasi Saham 03 November, 2023
Tanggal Pencatatan : 15 Januari 2020
Nominal : Rp 100 / lembar
Harga IPO : Rp 200 / lembar
Saham IPO : 648.83 M
Komposisi Pemegang Saham
(31 Oktober 2023)
• PT Kunci Daud Indonesia
1,804,000,000 lembar saham, 39.64%
• PT Intan Investama International
1,476,000,000 lembar saham, 32.43%
• PT Panca Muara Jaya
264,859,000 lembar saham, 5.82%
• Public
807,598,291 lembar saham, 17.74%
• Treasury
199,000,000 lembar saham, 4,37%
Total : 4,551,457,291 lembar saham
TRIN 2023 2
Page 3
DAFTAR ISI PROFIL PERSEROAN 4 AKSI KORPORASI 12 PROFIL PROYEK 15 PROYEK BERJALAN 18 KINERJA KEUANGAN 57 STRATEGI PERSEROAN 62 TRIN 2023 3
Page 4
PROFIL
PERSEROAN
4
Page 5
PROFIL PERSEROAN
Berdiri pada tahun 2009, PT Perintis Triniti Properti Tbk (IDX: TRIN), yang juga dikenal sebagai TRINITI LAND
memulai perjalanannya dengan proyek pengembangan tanah seluas 5 hektar yakni Ubud Village. Perjalanan
Triniti Land terus berkembang dengan lahirnya proyek-proyek ikonik dimulai sejak tahun 2014 hingga
sekarang, yaitu Apartemen Brooklyn, Yukata Suites, Springwood Residence, The Smith, Collins Boulevard, dan
Marc’s Boulevard.
Pada tahun 2022, Perseroan melakukan ekspansi dengan memperkenalkan proyek baru yang berkelanjutan,
seperti Proyek Holdwell Business Park (Lampung), Sequoia Hills (Sentul) dan proyek TanaMori (Labuan Bajo,
NTT). Ketiga proyek tersebut diluncurkan pada tahun 2022 dengan horizon pembangunan hingga 10 tahun.
VISI
Menjadi salah satu dari 10 pengembang terbaik dan terpercaya di Indonesia dengan menginisiasi suatu
standar terdepan di industri properti, inovasi, ketepatan waktu dan nilai investasi yang tinggi, baik bagi
pemegang saham maupun konsumen.
MISI
• Berkolaborasi dengan konsultan kelas dunia, arsitek, dan building management untuk membangun proyek
ikonik bagi setiap generasi.
• Menginisiasi dan membangun sebuah konsep proyek "Trendsetter & Innovative" untuk pasar yang sudah
ada, khusus, dan generasi milenial.
• Merekrut tenaga kerja profesional dengan memperhatikan kesejahteraan dan prospek karir.
TRIN 2023
2022 5
Page 6
Proyek Selesai Proyek Berjalan
Ubud Village (Tangerang) Springwood Residence (Tangerang) Collins Boulevard (Tangerang) Sequoia Hills (Sentul)
Nilai Proyek 180 Miliar Nilai Proyek 900 Miliar Nilai Proyek 2,05 Triliun (2 Tower) Nilai Proyek 13,2 Triliun
Melrose Place (Jakarta) Yukata Suites (Tangerang) Marc’s Boulevard (Batam) TanaMori (Labuan Bajo)
Nilai Proyek 50 Miliar Nilai Proyek 900 Miliar Nilai Proyek 5 Triliun Nilai Proyek 10 Triliun
Brooklyn (Tangerang) The Smith (Tangerang) Holdwell Business Park (Lampung)
Nilai Proyek 1,2 Triliun Nilai Proyek 1 Triliun Nilai Proyek 800 Miliar
6
Page 7
MILESTONE
Kerjasama KSO antara
Perseroan dengan PT Waskita
Karya Realty dalam Persiapan Proyek Groundbreaking Proyek Marc’s Boulevard, Paul & Prive Topping
Pembangunan Proyek
membangun proyek Brooklyn The Smith Persiapan Proyek Marc’s Off Tower pertama Collins Boulevard, Hyde Residence.
Melrose Place Dormitory
Boulevard
2011 2014 2016 2019 2021
2009 2013 2015 2018 2020 2022 2023
PT Perintis Triniti Properti Tbk Persiapan Proyek Kerjasama KSO antara Tercatat di BEI dengan • Persiapan Proyek di Tanamori, Labuan Bajo
Persiapan • Persiapan Proyek Holdwell Business Park,
• Pencatatan HMETD di BEI
berdiri pada tanggal 13 Maret Springwood Residence Perseroan dengan PT kode saham TRIN
Proyek Collins Lampung • Groundbreaking dari Holdwell
2009. Proyek pertama Waskita Karya Realty Boulevard
• Persiapan Proyek Sequoia Hills, Sentul Business Park
Perseroan Ubud Village dalam membangun
proyek Yukata Suites
TRIN 2023 7
Page 8
STRUKTUR PERUSAHAAN
31 OKTOBER 2023
PT Intan Investama
PT Kunci Daud Indonesia PT Panca Muara Jaya Public <5% Treasury Stock
International
39,64% 5,82% 17,74% 4,37%
32,43%
PT Perintis Triniti Properti Tbk
99.2% 99.96% 50% 70% 65% 49%
PT Sirius Terang PT Triniti Pilar Gemilang PT Triniti Menara PT Puri Triniti Batam PT Triniti Garam Properti PT Tanamori Makmur
Cemerlang (2013) (2013) Serpong (2016) (2018) (2021) Indonesia (2022)
99.99%
PT Triniti Menara
Gading (2017)
TRIN 2023 8
Page 9
MANAJEMEN
Dewan
Komisaris
Septian Starlin Dr. Ir. Matius Yusuf MM, MBA Dr. Ir. Erman Suparno, MBA, Msi Rachmad, SH
Komisaris Utama Komisaris Komisaris Independen Komisaris Independen
Direksi
Ishak Chandra Chandra
Johanes L. Andayaprana Stanley Setiadi Dr. Yohanes Eddy Christianto, SE.AK. MBA
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Direktur Direktur Direktur Independen
TRIN 2023 9
Page 10
PENGHARGAAN
=
BCI Asia Awards 2022
TRIN 2023 10
Page 11
PENGHARGAAN
Triniti Land
BEST LIFESTYLE DEVELOPER 2022 Indonesia Property Awards 2021
TOP 10 BEST DEVELOPER 2022
BCI ASIA AWARDS Paul & Prive at Marc’s Boulevard
BEST CONDO ARCHITECTURAL DESIGN
BEST INNOVATIVE DEVELOPERS INDONESIA PROPERTY AWARDS 2021
WINNER ASIA PROPERTY AWARDS 2021
Glenn The Hive
BEST INNOVATIVE
DEVELOPER
Sequoia Hills HIGHLY COMMENDED BEST HOUSING ARCHITECTURAL DESIGN
SUSTAINABLE RESIDENTIAL DEVELOPMENT INDONESIA INDONESIA PROPERTY AWARDS 2021
INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS 2023
Triniti Land
BEST HOUSING LANDSCAPE ARCHITECTURAL
ASIA PROPERTY AWARDS 2022
PENGHARGAAN SEBELUMNYA
Holdwell Business Park
Triniti Land
BEST RETAIL ARCHITECTURAL DESIGN (GREATER INDONESIA)
BEST BOUTIQUE DEVELOPER IN ASIA
ASIA PROPERTY AWARDS 2022
The Smith
Tanamori
BEST HIGH-END CONDO DEVELOPMENT (GREATER JAKARTA)
BEST RESORT MASTERPLAN DESIGN
ASIA PROPERTY AWARDS 2022 Collins Boulevard
WINNER BEST MID CONDO DEVELOPMENT
Marc’s Boulevard
ASIA BEST
BOUTIQUE DEVELOPER MOST FAVORITE APARTMENT PROJECT (REGION BATAM) 2022 Springwood Residence
Triniti Land
BEST RESIDENTIAL DISTRICT ARCHITECTURAL DESIGN BEST MID END CONDO DEVELOPMENT
Collins Boulevard Yukata Suites
BEST PREMIUM APARTMENT REGION TANGERANG BEST HIGH-END CONDO DEVELOPMENT
2019
GOLDEN PROPERTY AWARD 2021
TRIN 2023 11
Page 12
AKSI KORPORASI
RIGHT ISSUE
12
Page 13
AKSI KORPORASI
· TRIN telah berhasil melaksanakan Penawaran Umum Terbatas dan berhasil meraup dana sebesar Rp 132,13
miliar dengan harga pelaksanaan Rp 900 per saham. Perseroan juga menerbitkan Waran Seri II dengan harga
pelaksanaan Rp 1.100 per saham. Melalui aksi korporasi ini, Perseroan berhasil menerbitkan 146.814.424 lembar
saham baru dan 146.814.424 Waran Seri II.
· Penawaran Umum Terbatas yang dilakukan oleh Perseroan dinilai menarik oleh publik dan menghasilkan
kelebihan permintaan (oversubscribed). Pencapaian ini mendorong TRIN untuk melanjutkan ekspansi yang telah
direncanakan di tahun 2023, yang diharapkan dapat meningkatkan kinerja keuangan di tahun-tahun mendatang.
· Dari hasil HMETD tersebut, TRIN berhasil mengambil alih 193.400 m2 tanah di Labuan Bajo dan 93.018 m2 tanah
di Lampung dengan cara melakukan penyertaan modal dalam bentuk selain uang (inbreng). Perseroan telah
melakukan inbreng selama periode perdagangan HMETD (2-13 Januari 2023). Penandatanganan akta inbreng
tanah di Labuan Bajo dilakukan pada tanggal 11 Januari 2023 dan penandatanganan akta inbreng tanah di
Lampung dilakukan pada tanggal 12 Januari 2023.
Struktur Penawaran Umum Terbatas (Right Issue)
Penerbit PT Perintis Triniti Properti Tbk. Waran Seri II
Rasio Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 30:1 Tanggal Mulai Perdagangan 02/01/2023
Jumlah Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 146.814.424 Tanggal Akhir Perdagangan 24/12/2025
Harga Pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Rp 900 Tanggal Mulai Berlangganan 18/07/2023
Nilai Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Rp 132.132.981.600
Tanggal Akhir Berlangganan 30/12/2025
Rasio Waran 1:1
Jumlah Waran 146.814.424 Waran Seri II
Harga Pelaksanaan Waran Rp 1.100
TRIN 2023 13
Page 14
AKSI KORPORASI
Seluruh dana yang diperoleh dari PMHMETD I, setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi, telah digunakan
untuk:
1. Pada tanggal 11 Januari 2023, telah ditandatangani Akta Pemasukan ke Dalam Perusahaan ("inbreng") No. 74/2023 atas
tanah di Labuan Bajo seluas 193.400 m2 antara Perseroan dengan PT Manggarai Anugerah Semesta ("MAS") dihadapan
Notaris Selvi Hartono, SH, M.Kn di Desa Gorontalo, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai Barat, Propinsi Nusa
Tenggara Timur. Dalam akta inbreng di Labuan Bajo tersebut, terdapat 8 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang
dialihkan menjadi hak milik Perseroan dengan cara inbreng senilai Rp 43,10 miliar.
2. Selanjutnya pada tanggal 12 Januari 2023, Akta Inbreng Tanah di Lampung ditandatangani oleh Pemilik Tanah dan
Perseroan di hadapan Notaris Whinda Yulianti, S.H., M.Kn di Sumur Putri, Teluk Betung Selatan, Bandar Lampung.
Terdapat 9 Sertifikat Hak Guna Bangunan (dahulu Sertifikat Hak Milik (SHM)) yang dialihkan menjadi hak milik Perseroan
dengan cara inbreng senilai Rp 43,53 miliar dengan total luas tanah 93.018 m2.
3. Sisa dari dana tersebut dialokasikan untuk modal kerja Perseroan sebesar Rp 13,76 miliar.
4. Sisanya sebesar Rp 27,61 miliar akan digunakan untuk mengurangi kewajiban utang jangka panjang Perseroan kepada
pihak terafiliasi.
TRIN 2023 14
Page 15
PROFIL
PROYEK
15
Page 16
16
Page 17
17
Page 18
18
Page 19
Collins Boulevard merupakan
proyek pengembangan mixed-
use yang mengadopsi konsep
"Contemporary Art", yang
terinspirasi dari sebuah nama
jalan bernama Collins Street di
Melbourne, Australia, yang
mana kota ini dijuluki sebagai
"Salah Satu Kota Paling Layak
Huni di Dunia". Lokasi Collins
Boulevard sangat strategis.
Hanya berjarak 700 meter dari
pintu tol dan 5 menit menuju
IKEA Alam Sutera, Living World
Mall, Summarecon Mall
Serpong, Binus University,
Sekolah St.
19
Page 20
COLLINS BOULEVARD TERDIRI DARI 2 TOWER, YAITU HYDE RESIDENCE DAN SCOTT CONVERTIBLE RESIDENCE.
Di The Scott Convertible Residence, setiap unit telah dilengkapi dengan perabotan yang dapat disesuaikan sehingga
konsumen dapat mengubah kamar tidur menjadi Home Office hanya dalam waktu 3 menit.
2
0
Page 21
"
DILENGKAPI DENGAN JALUR JOGGING 1000 METER 2 KOLAM RENANG BESAR
FASILITAS HOTEL BINTANG 5 STUDIO GYM TAMAN UMUM DAN ATRIUM LIFESTYLE PLAZA
21
Page 22
PROGRES PROYEK - COLLINS BOULEVARD
Serah terima Collins Boulevard Tower I dimulai pada Lobby & Artistic Hallway Hyde Residence
Agustus 2022
TRIN 2023 22
Page 23
PROGRES PROYEK - COLLINS BOULEVARD
25 JUNI 2023
Peresmian Hyde Garden Villa Show Unit Hyde Garden Villa
TRIN 2023 23
Page 24
PROGRES PROYEK
30 OKTOBER 2023
Area : 14,385 m2 Estimasi Penyelesaian Proyek
Konsep : Mixed Used Development (Residential, SoHo, Area Retail, Tower 1 : Serah terima mulai dilakukan pada
Lifestyle Plaza) Aug 2022
Tower 2 : Masih dalam tahap pembangunan
Total Unit : 2.05 Triliun (2 Tower)
Nilai Proyek : 2.05 Triliun (2 Tower)
Fasilitas : Lifestyle Plaza, Jogging Track, Kolam Renang & Gym
24
24
Page 25
PROGRES PROYEK - COLLINS BOULEVARD
30 OKTOBER 2023
PEMBANGUNAN FASILITAS (SWIMMING POOL & GYM)
TRIN 2023 25
Page 26
26
Page 27
the pride | the home | the marc
Marc's Boulevard merupakan kawasan Superblok seluas 23 Ha yang dikembangkan oleh Triniti Land di Batam Center,
Batam. Terdiri dari 5 distrik area yaitu Paul Marc, Dean Marc, Grant Marc, Will Marc dan Glenn Marc's. Setiap kawasan
memiliki keunggulan masing-masing sesuai dengan peruntukannya, sehingga para penghuni yang tinggal di Marc's
Boulevard mendapatkan kemudahan dan kenyamanan dari setiap fasilitas yang dekat dengan tempat tinggalnya.
27
Page 28
28
Page 29
Page 30
Page 31
PROGRES PROYEK - MARC’S BOULEVARD
30 OKTOBER 2023
Progres Pembangunan Glenn The Hive Progres Pembangunan Glenn The Hive
TRIN 2023 31
Page 32
PROGRES PROYEK - MARC’S BOULEVARD
30 OKTOBER 2023
Progres Pembangunan Paul & Prive Progres Pembangunan Paul & Prive
TRIN 2023 32
Page 33
33
Page 34
34
Page 35
Area : 12.5 HA
Konsep : Pengembangan Mixed Used (Storage
House, Ruko, SOHO, Ready-to-Build
Land)
Estimasi Proyek : 2023-2027
Area Perkantoran dan Perumahan : 5.9 HA
Area Komersial : 0.7 HA
Ruang Hijau Perkotaan : 2.5 HA
35
Page 36
Tegineneng
N
WILAYAH UTAMA Radin International
Airport
Branti
10 menit dari Bandar Lampung
20 menit dari Bandara Internasional Raden Inten II
Rejosari
20 menit dari Pelabuhan Internasional Panjang
50 menit dari Pelabuhan Bakauheni
2,5 jam ke Jambi
Gedung
3,5 jam ke Palembang Ratu
R 20 Km
Labuhan
Ratu
Ba
ka
uh
en
i
-T
Bandara Tanjung erb
Karang an
gg
i
Be
Pelabuhan sar
To
ll R
Blokpus oa
Garuntang d
Stasiun Kereta
Sukamena
Jalan Utama nti
Panjang
Jalan Tol Port
Rel Kereta Taraha
n
Srengse
m 36
Page 37
FUNGSI
STORAGE SPACE
Ruang Penyimpanan
WORKSHOP, SHOWCASE & SERVICE
CENTER
Workshop, Ruang Pameran & Pusat Pelayanan
OFFICE
Perkantoran
37
Page 38
FUNGSI
RESIDENTIAL
Kawasan Tempat Tinggal
HOME INDUSTRY
Industri Rumahan
LIGHT ASSEMBLY
Pusat Perakitan
38
Page 39
PROGRES PROYEK - HOLDWELL BUSINESS PARK
30 AGUSTUS 2023
Ground Breaking Holdwell Business Park
TRIN 2023 39
Page 40
PROGRES PROYEK - HOLDWELL BUSINESS PARK
30 OKTOBER 2023
Pembangunan Infrastruktur Jalan Pembangunan Drainase
TRIN 2023 40
Page 41
41
Page 42
Sequoia Hills merupakan kawasan hunian terbesar yang dikembangkan oleh Triniti Land. Dengan
konsep "A Breathing City" Sequoia Hills diharapkan dapat menjadi hunian dengan lingkungan yang
asri yang dilengkapi dengan fasilitas layanan modern untuk menunjang kehidupan sehari-hari
penghuninya.
42
Page 43
Area : 95 HA
Konsep : Pengembangan Mixed Used (Residential Cluster, Townhouse,
Low-Rise Building, Commercial Area, Pop-Up Market, Food &
Estimasi Beverages Centre)
Proyek : 2022 – 2030
43
Page 44
Terletak di Sentul, Bogor, Sequoia Hills terletak di lokasi yang strategis:
Dekat dengan jalan raya dan Light Rail Transit (LRT) 10 menit ke Rumah Sakit EMC
3 menit ke Sirkuit Internasional Sentul 15 Menit ke Sekolah Pelita Harapan
10 menit ke AEON Mall 10 menit ke Universitas Trisakti Sentul
44
Page 45
PROGRES PROYEK - SEQUOIA HILLS
30 OKTOBER 2023
Living Gallery Sequoia Hills Rooftop Tee Box & Inside Living Gallery
TRIN 2023 45
Page 46
PROGRES PROYEK - SEQUOIA HILLS
30 Oktober 2023
Experience Center
TRIN 2023 46
Page 47
PERESMIAN RUMAH CONTOH EARTHVILLE 26 OKTOBER 2023
Page 48
PROGRES PROYEK - SEQUOIA HILLS
26 OKTOBER 2023
Rumah Contoh Cluster II - Earthville
TRIN 2023 48
Page 49
PROGRES PROYEK - SEQUOIA HILLS
30 Oktober 2023
Pembangunan Gerbang Utama Pembangunan Tiang Pembangunan Akses Jalan
Pancang Cluster I The Leroy Cluster I The Leroy
TRIN 2023 49
Page 50
50
Page 51
TanaMori merupakan proyek kawasan pariwisata premium dan terintegrasi yang dikembangkan oleh Triniti Land dan Flores Prosperindo. Proyek TanaMori secara geografis terletak di sebuah kawasan bernama GoloMori di Pulau Flores, Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur, Indonesia. TanaMori akan dikembangkan di atas lahan seluas 246 Ha yang berlokasi unik dan strategis di ujung barat Pulau Flores, pintu gerbang menuju Taman Nasional Komodo yang telah diakui oleh UNESCO.
Page 52
"TanaMori sebagai destinasi pariwisata berkelanjutan kelas dunia untuk segala usia"
52
Page 53
Pemandangan Sunset di TanaMori
53
Page 54
Tanamori, Labuan Bajo, Sebagai tempat penyelenggaraan KTT ASEAN 2023.
Page 55
Convention Center oleh ITDC di Tanamori, Labuan Bajo, dalam mendukung KTT ASEAN 2023.
(30 September 2023)
Helicopter View Lobby
Outdoor View Dining Area Flag Area (KTT Asean 2023)
55
Page 56
PROGRES PROYEK - TANAMORI
30 OKTOBER 2023
Pembangunan UFZ Pemasangan Fencing Pembangunan
Path Walk
TRIN 2023 56
Page 57
KINERJA
KEUANGAN
57
Page 58
MARKETING REVENUE
dalam miliar Rupiah
948,1
Total Marketing Revenue
Perseroan sampai dengan
Kuartal III 2023 tercatat sebesar
Rp 602,7 miliar, dimana
kontribusi utama berasal dari
602,7 proyek Sequoia Hills di Sentul
diikuti oleh proyek Collins
518,1
492,3 Boulevard di Tangerang.
Sejalan dengan visi Perseroan
untuk memperluas cakupan
wilayah di luar Tangerang, saat
ini Perseroan sedang fokus
200,7 melakukan pengembangan
rumah tapak di Sentul, Modern
Business Park di Lampung, dan
Sustainable Tourism Destination
di TanaMori, Labuan Bajo.
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 9M 2023
TRIN 2023 58
Page 59
PROYEKSI MARKETING REVENUE
dalam jutaan Rupiah Proyeksi Marketing Revenue 2024-2027
Total Marketing Revenue Perseroan pada
2024-2027 diperkirakan mencapai Rp 8.02
Triliun. Perolehan tersebut berasal dari
proyek Perseroan yang saat ini sedang
berjalan yaitu Collins Boulevard, Marc’s
Boulevard, Holdwell Business Park,
Sequoia Hills dan TanaMori.
Marketing Revenue Perseroan pada 2024
diperkirakan mengalami peningkatan
yang signifikan menjadi Rp 1.62 Triliun,
dengan kontribusi utama berasal dari
proyek Sequoia Hills dan Collins
Boulevard diikuti oleh Proyek Marc’s
Boulevard, Holdwel Business Park dan
TanaMori. Kontribusi Marketing revenue
atas proyek Holdwell Business Park,
Sequoia Hills dan TanaMori diperkirakan
akan terus berlanjut hingga tahun 2027.
TRIN 2023 59
Page 60
KINERJA PERSEROAN
dalam ribuan Rupiah
dalam ribuan Rupiah
TRIN 2023 60
Page 61
KINERJA KEUANGAN
Sejak diimplementasikan PSAK 72, Perseroan tidak dapat melakukan
pembukuan atas penjualan pada proyek yang sedang berjalan sebelum
dilakukannya serah terima kepada konsumen. Pada kuartal III 2023,
Pendapatan Perseroan tercatat sebesar Rp 68.32 Miliar, dengan kontribusi
utama berasal dari proyek Collins Boulevard atau sebesar Rp 67.05 Miliar.
Pada 9M'23 Triniti Land mencatatkan rugi bersih sebesar Rp 67,97 miliar.
Perseroan mencatatkan rugi karena pada saat ini sedang fokus
mengembangkan proyek-proyek besar seperti Collins Boulevard Tower II,
Marc's Boulevard, Holdwell Business Park, Sequoia Hills, dan Tanamori
sedangkan proyek-proyek tersebut belum dapat diserahterimakan
sehingga pendapatan belum dapat diakui.
Total Aset Perseroan pada 30 September 2023 sebesar Rp 2,22 triliun,
atau lebih tinggi 7% dibandingkan posisi akhir 31 Desember 2022 sebesar
Rp2,07 triliun, kenaikan total aset Perseroan salah satunya disebabkan oleh
penerbitan ekuitas atau Right Issue.
Penerapan kebijakan PSAK 72
Perusahaan dapat mengakui pendapatan pada saat barang atau jasa telah
diserahkan kepada pelanggan dan pelanggan telah memiliki kendali atas
barang atau jasa tersebut. Pengendalian atas suatu aset mengacu pada
kemampuan entitas untuk mengarahkan penggunaan dan memperoleh
secara substansial seluruh manfaat yang tersisa (yaitu potensi arus kas masuk
atau penghematan arus kas keluar) dari aset tersebut.
*PSAK 72 mulai diterapkan pada tahun 2020. Penerapan PSAK 72 menyebabkan Perseroan tidak dapat mencatat Pendapatan dan Penjualan sebelum penyerahan unit kepada pelanggan
TRIN 2023 61
Page 62
STRATEGI
PERSEROAN
62
Page 63
STRATEGI UTAMA
TIGA PILAR STRATEGI PERUSAHAAN
Tiga Pilar Strategi
Perusahaan
1. Sustainable Growth
2. Innovation & Technology
3. Asset Utilization & Capital
Efficiency
TRIN 2023 63
Page 64
STRATEGI UTAMA
Fokus pada tiga sektor yaitu Landed House, Modern
Business/Logistic Park dan Pengembangan Kota
Memasuki area pengembangan baru di luar
Jabodetabek
ARAH Light Asset Approach & Operation Efficiency
STRATEGI ❑
❑
❑
Fokus Kemitraan dan Kolaborasi
Efisiensi Struktur Permodalan
Pendekatan Layanan Bersama
UTAMA
❑ Pendekatan Investasi ke Perusahaan Operasi
Pertumbuhan Organik & In-organik
Keunggulan Operasional
❑ Otomatisasi Operasional
❑ Pelaporan Digital & Sistem Pemantauan
Kinerja
TRIN 2023 64
64
Page 65
Setiap pertanyaan atau permintaan informasi hanya boleh ditujukan kepada kontak yang
tercantum di bawah ini.
Riska Afriani
Corporate Secretary
PT Perintis Triniti Properti Tbk
Email: corsec.trin@trinitiland.com
Website: www.trinitiland.com
PENAFIAN :
Materi presentasi ini telah disiapkan oleh Triniti Land, semata-mata hanya untuk digunakan pada presentasi ini.
Anda harus menjaga kerahasiaan isi presentasi ini. Materi presentasi ini sangat rahasia, disajikan semata-mata untuk Informasi Anda dan tidak boleh disalin, direproduksi, atau didistribusikan kembali kepada orang lain dengan cara apa pun.
Tidak ada pernyataan atau jaminan, baik tersurat maupun tersirat, yang dibuat mengenai, dan tidak ada ketergantungan pada, keakuratan, kewajaran atau kelengkapan informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Baik
perusahaan maupun Penasihat maupun setiap rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan yang timbul dari informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Informasi yang disajikan
atau terkandung dalam presentasi ini adalah informasi terkini pada tanggal di sini atau tanggal yang ditunjukkan di sini sehubungan dengan informasi tersebut dan dapat berubah tanpa pemberitahuan dan keakuratannya tidak dijamin. Baik
Penasihat maupun rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak melakukan upaya apapun untuk memperbarui informasi tersebut setelah tanggal yang tertera di sini. Presentasi ini tidak dapat ditafsirkan sebagai nasihat hukum, pajak, investasi atau
nasihat lainnya.
Presentasi ini bukan merupakan suatu penawaran atau undangan untuk membeli atau membeli sekuritas apapun dan tidak ada bagian dari presentasi ini maupun informasi atau pernyataan yang terkandung di dalamnya yang dapat menjadi dasar
atau diandalkan sehubungan dengan kontrak atau komitmen apapun.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.