082-GHM-DIR-X-23.pdf

-— Kawasan Parkville Serpong
Jl. Raya Pengasinan No. 99, Gn. Sindur - Bogor
GRAND DEVELOPMENT Sar sayniean
PT. Grand House Mulia Tbk. www.granddevelopment.id
No. 082/GHM/DIR/X/23 Kab. Bogor, 31 Oktober 2023
Kepada Yth.

PT. Bursa Efek Indonesia (“BEI”)

Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Lt.6

Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan
DKI Jakarta

Perihal : Penjelasan Atas Perubahan Lebih Dari 2096 Pada Liabilitas

Dengan Hormat,

Bersamaan ini kami sampaikan penjelasan atas perubahan lebih dari 2096 pada Liabilitas dalam Laporan
Keuangan Interim (tidak diaudit) per 30 September 2023 dibandingkan dengan Laporan Keuangan
Tahunan (auditan) per 31 Desember 2022:

Nilai liabilitas tercatat sebesar Rp. 106.264.463.754 pada 30 September 2023. Jumlah tersebut mengalami
penurunan sebesar 21,774 dibandingkan dengan yang tercatat pada Laporan Keuangan Periode 31
Desember 2023, yakni sebesar Rp. 138.397.781.663. Hal ini terutama karena sepanjang tahun 2023,
Perseroan telah melakukan pembayaran pokok atas hutang terhadap Bank BTN Syariah sebesar Rp.
13.500.000.000, tanpa adanya lagi pencairan kredit dari kreditur tersebut.

Penurunan nilai liabilitas juga terjadi dari sisi penurunan uang muka pelanggan sebesar 24,3396, dimana
pada 31 Desember 2022, nilai uang muka pelanggan yang tercatat adalah sebesar Rp. 91.548.674.275.
Sedangkan pada 30 September 2023 mengalami penurunan menjadi Rp 69.273.837.817.

Demikian penjelasan kami, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,

PT Grand House Mulia, Tbk

Direktur