Back to announcement
20231031_TOPS_Laporan Informasi dan Fakta Material_31483664_lamp1.pdf
Financial statement Text extracted TOPSSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 121
Page 1
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk Laporan Keuangan Interim Interim Financial Statements Pada 30 September 2023 (Tidak Diaudit) As Of September 30, 2023 (Unaudited) dan 31 Desember 2022 (Diaudit) serta and December 31, 2022 (Audited) and Untuk periode 9 (Sembilan) Bulan yang berakhir For the 9 (Nine) Months Periods Ended Pada Tanggal 30 Sptember 2023 dan 2022 (Tidak September 30, 2023 and 2022 ( Unaudited) Diaudit)
Page 2
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Interim Interim Financial Statements
Pada 30 September 2023 (Tidak Diaudit) As Of September 30,2023 (Unaudited)
dan 31 Desember 2022 (Diaudit) serta and December 31, 2022 (Audited) and
Untuk periode 9 (Sembilan) Bulan yang berakhir For the 9 (Nine) Months – Periods Ended
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September, 30 2023 and 2022 (Unaudited)
Laporan Posisi Keuangan Interim 1 -2 Interim Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Interim Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Interim Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Interim 4 Interim Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Interim 5 Interim Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Interim 6 Interim Notes to the Financial Statements
Final Draft Report /October 25, 2023 paraf:
Page 3
PT TOTUItlDO EKA PERSADA TBK
TOTALINDO Head OKica:
Bullding Construction Jl. Tebet Heya No. 14 A, Tebel Jafcarta 12810
Telp. :62-21-83792192-95
Fax. :62-21-83792199
www.totalindo.co.id
SURAT PERNYATAAN DIREKSI
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN KEUANGAN
UNTUK PERIODE 9 BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2023 DAN 2022
PT TOTALINDO EKA PERSADA TBK /
DIRECTORS' STATEMENT LETTER
RELATING TO RESPONSIBIUTY ON THE FINANCIAL STATEMENTS
FOR THE 9 MONTHS PERIOD ENDED BY SEPTEMBER 30, 2023 AND 2022
PT TOTALINDO EKA PERSADA TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah inl: We, the undersigned
Nama Donald Sihombing : Name
Alamat Kantor JI.TebetRayaNo.14A : OfBceAddress
Jakarta Selatan
Alamat Rumah Kota Wisata Blok F.l / 43 RTOOt/017 Nagrak Bogor : Domicile Address
Nomor Telepon 021-83792192-95 : Tetephone Number
Jabatan Direktur Utama / President Director Position
Nama Marco Rosihan Yacub : Name
Alamat Kantor JI.TebetRayaNo.14A : OfBce Address
Jakarta Selatan
Alamat Rumah Jl. Lebak Bulus III No,98C RT009/004 Kel Lebak Bulus : Domkate Address
Kec Cilandak Jakarta Selatan
Nomor Telepon 021-83792192-95 : Tetephone Number
Jabatan Direktur Keuangan / Financial Dkector PosiBon
Menyatakan bahwa: State that
1.Kami bertanggung jawab atas penyusunan dan 1. We are responsible in the preparation and the
penyajian laporan keuangan PT Totalindo Eka presentation of the fmandal statements of
Persada Tbk; PT Totaiindo Eka Persada Tbk;
2.Laporan keuangan PT Totalindo Eka Parsada Tbk 2. The financial statements of PT Totalindo Eka
telah disusun dan disajikan sesual dengan Standar Persada Tbk have been prepared and presented
Akuntansl Keuangan di Indonesia; in accordance wrth Indonesian Financial
Accounting Standards;
3.a. Semua informasi dalam laporan keuangan 3.a. All information in the financia! stataments of
PT Totalindo Eka Persada Tbk telah dimuat secara PT Totalindo Eka Persada Tbk has been disdosed
lengkap dan benar; in a compiete and truthfut manner,
b. Laporan keuangan PT Totalindo Eka Persada Tbk b. The Bnancial statements of PT Totalindo Eka
tldak mengandung informasi atau fakta materia! Persada Tbk do not contain any incorrect
yang tidak benar, dan tidak menghilangkan information or material facts, nor do they omrt
informasi atau fakta materiai; dan information or material facts; and
4. Kami bertanggung }awab atas sistem pengendalian 4. We are responsible for PT Totalindo Eka
intem dalam PT Totalindo Eka Persada Tbk. Persada Tbk intemal control system.
Demikian pemyataan ini dibuat dengan sabenamya. This statement ietter is made twthfully.
Jakarta, 30 Oktober 2023
Donald Sihombing Marco Rosihan Yacub
Direktur Utama / Presldent Director Dtrsktur Keuangan / Financlal Dfroctor
Page 4
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan As of September 30,2023 (Unaudited) and 31 Desember 2022 (Diaudit) December 31, 2022 (Audited) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of laporan keuangan secara keseluruhan these financial statements as a whole Final Draft Report /October 30, 2023 1 Paraf:
Page 5
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan As of September 30,2023 (Unaudited) and 31 Desember 2022 (Diaudit) December 31, 2022 (Audited) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of laporan keuangan secara keseluruhan these financial statements as a whole Final Draft Report /October 30, 2023 2 Paraf:
Page 6
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME Untuk Periode 9 (Sembilan) Bulan yang Berakhir For 9 (Nine) Months Periods Ended by September 30, Pada 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 2023 (Unaudited) and 2022 (Unaudited) (Tidak Diaudit) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, Unless Otherwise Stated) Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of laporan keuangan secara keseluruhan these financial statements as a whole Final Draft Report /October 30, 2023 3 Paraf:
Page 7
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 (Diaudit) As of September 30, 2023 (Unaudited) and December 31, 2022
dan Untuk Periode 9 (Sembilan) Bulan Yang Berakhir (Audited) and For Nine Months Periods Ended
Pada 30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) by September 30, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of
laporan keuangan secara keseluruhan these financial statements as a whole
4
Page 8
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS Untuk Periode 9 (Sembilan) Bulan yang Berakhir For 9 (Nine) Months Periods Ended by September 30, Pada 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 2023 (Unaudited) and 2022 (Unaudited) (Tidak Diaudit) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, Unless Otherwise Stated) Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of laporan keuangan secara keseluruhan these financial statements Final Draft Report/October 30, 2023 5 Paraf:
Page 9
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
1. a. Pendirian dan Informasi Umum 1. a. Establishment and General Information
PT Totalindo Eka Persada (“Perusahaan”) PT Totalindo Eka Persada (“the Company”)
didirikan berdasarkan Akta Notaris Drs. was established based on the Deed of Notary
Trisasono, S.H., No. 434 tanggal 31 Oktober Drs. Trisasono, S.H., No. 434 dated October
1996. Akta pendirian tersebut disahkan oleh 31, 1996.
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam The establishment deed was approved by
Surat Keputusan No.C2-1253.HT.01.01.TH.97, Minister of Justice of the Republic of
tanggal 24 Februari 1997. Indonesia in Decree No.
C2-1253.HT.01.01.TH.97 dated February 24,
1997.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, Akta No. 229 been amended several times, Deed No. 229
tanggal 27 Agustus 2021 Notaris Christina dated August 27, 2021 Notary Christina Dwi
Dwi Utami, S.H., M.Hum., Notaris di Jakarta, Utami, S.H., M.Hum., Notary in Jakarta, the
para Pemegang Saham menyetujui perubahan Shareholders approved the change in the
susunan pengurus Perusahaan. Perubahan ini composition of the Company's management.
telah mendapatkan persetujuan dari Menteri This change has received approval from the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the
Indonesia melalui Surat Keputusan Republic of Indonesia through Decree
No.AHU-AH.01.03-0445772 tanggal No.AHU-AH.01.03-0445772 dated September
8 September 2021. 8, 2021.
Akta perubahan terakhir adalah Akta No. 1 The most recent Deed No. 1 dated July 27,
tanggal 27 Juli 2022 oleh Notaris Gatot Widodo, 2022 by Notary Gatot Widodo, S.E.,
S.E., S.H. M.Kn, Notaris di Jakarta, para S.H.M.Kn, Notary in Jakarta, the
Pemegang Saham menyetujui untuk: Shareholders agreed to:
1. Mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan 1. Ratify the Company's Annual Report for
untuk tahun 2021; year 2021;
2. Penggunaan laba bersih Perseroan tahun 2. Use of the Company's net income for the
buku 2021 sebagai laba ditahan untuk 2021 year as retained earnings to
menambah modal kerja Perseroan; increase the Company's working
capital;
3. Mendelegasikan penunjukan Akuntan 3. Delegating the appointment of a Public
Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik Accountant and/or Public Accounting
kepada Dewan Komisaris Perseroan; Firm to the Company's Board of
Commissioners;
4. Menetapkan remunerasi bagi anggota 4. Determine the maximum remuneration
Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun for members of the Company's Board of
2022 maksimum sebesar sama dengan Commissioners for 2022 equal to 2021
tahun 2021 dan memberikan wewenang and authorize the Company's Board of
kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk Commissioners to determine the
menetapkan remunerasi anggota Direksi remuneration for members of the
Perseroan; Company's Board of Directors;
6
Page 10
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
1. a. Pendirian dan Informasi Umum (Lanjutan) 1. a. Establishment and General Information
(Continued)
Akta perubahan terakhir adalah Akta No. 1 The most recent Deed No. 1 dated July 27,
tanggal 27 Juli 2022 oleh Notaris Gatot Widodo, 2022 by Notary Gatot Widodo, S.E.,
S.E., S.H. M.Kn, Notaris di Jakarta, para S.H.M.Kn, Notary in Jakarta, the
Pemegang Saham menyetujui untuk: (Lanjutan) Shareholders agreed to: (Continued)
5. Perubahan susunan pengurus Perusahaan 5. Changes in the composition of the
dengan mengangkat Turmarhaban Company's management by appointing
Rajagukguk selaku Komisaris, Salomo Turmarhaban Rajagukguk as
Sihombing selaku Wakil Direktur Utama Commissioner, Salomo Sihombing as
dan Rully Setiapermadi selaku Direktur. Vice President and Rully Setiapermadi
as Director.
Sesuai dengan Anggaran Dasar, maksud dan In accordance with the Articles of Association,
tujuan Perusahaan adalah bergerak dalam the purpose and objectives of the Company is
bidang konstruksi, instalasi, perdagangan engaged in construction, installation, large
besar dan pengembangan properti/real estate. trade and property/ real estate development.
Perusahaan memulai operasi komersialnya The Company started its commercial
pada tahun 1996. operations in 1996.
Perusahaan berkedudukan di Jl. Tebet Raya 14A The Company is domiciled at Jl. Tebet Raya
RT 001 RW 002 Tebet Barat, Tebet, Jakarta 14A RT 001 RW 002 West Tebet, Tebet, South
Selatan 12810. Jakarta 12810.
PT Totalindo Investama Persada merupakan PT Totalindo Investama Persada is the
entitas induk utama Perusahaan. ultimate parent entity of the Company.
1. b. Dewan Komisaris dan Direksi 1. b. Directors and Commissioners
Susunan pengurus Perusahaan adalah sebagai The Company’s management consisted of the
berikut: following:
7
Page 11
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
1. b. Dewan Komisaris dan Direksi (Lanjutan) 1. b. Directors and Commissioners (Continued)
Sekretaris Perusahaan pada 30 September The Company’s corporate secretary as of
2023 dan 31 Desember 2022 adalah Novita September 30, 2023 and December 31, 2022 is
Frestiani. Novita Frestiani.
Pada tanggal 30 September 2023 (tidak As of September 30, 2023 (unaudited) and
diaudit) dan 31 Desember 2022 (diaudit) December 31, 2022 (audited) the Company
jumlah karyawan Perusahaan adalah 62 have a total of 62 permanent employees
karyawan tetap.
1. c. Komite Audit 1. c. Audit Committee
Susunan Komite Audit berdasarkan rapat The composition of the Company’s Audit
Dewan Komisaris adalah sebagai berikut: Committee based on Board of commissioners’
meeting is as follows:
1. d. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1. d. The Company’s Public Offering
Pada tahun 2017, melalui Surat Pengantar In 2017, based on Statement of Registration
Pernyataan Pendaftaran Letter No.015/TEP-DU/IPO/III/2017 dated
No.015/TEP-DU/IPO/III/ 2017 tanggal 30 September 30, 2017 and its amendment
Juni2017 dan perubahannya No.026/TEP-DU/IPO/
No.026/TEP-DU/IPO/VI/2017 tanggal 7 VI/2017 dated June 7, 2017, the Company has
Juni2017, Perusahaan telah menawarkan conducted the initial public offering of
sahamnya kepada masyarakat melalui pasar 1,666,000,000 shares with par value of Rp100
modal sejumlah 1.666.000.000 saham dengan per share with offering price of Rp310 per
nilai nominal Rp100 per saham dengan harga share through capital market. As of June 7,
penawaran Rp310 per saham. Pada tanggal 7 2017, based on decision letter from Board of
Juni2017, berdasarkan Surat keputusan Commissioner of Financial Services Authority
Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan No.S-283/D.04/2017, the Company received
(OJK) No.S-283/D.04/2017 Perusahaan telah Letter of Effective of Registration Statement
memperoleh Surat Pemberitahuan Efektifnya and all of the Company’s shares have been
Pernyataan Pendaftaran dan selanjutnya listed in the Indonesian Stock Exchange.
seluruh saham dicatatkan di Bursa Efek
Indonesia.
8
Page 12
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING
2. a. Informasi Kebijakan Akuntansi 2. a. Material Accounting Policies Information
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements were prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di presented in accordance with Indonesian
Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Financial Accounting Standards which
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan include the Statements of Financial
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards ("SFAS”) and
(“ISAK”) yang diterbitkan oleh Dewan Interpretation of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Standards (“IFAS”) issued by the Financial
Akuntan Indonesia (“DSAK–IAI”), serta Accounting Standard Board – Indonesian
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara Institute of Accountant (FASB”), and
lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan regulations in the Capital Market include
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Regulations, others, of Financial Sevices
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Authority/Capital Market and Supervisory
tentang pedoman penyajian laporan keuangan, Board and Financial Institution
keputusan Ketua Bapepam-LK No.KEP- (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten atau statements, decree of Chairman of
perusahaan publik. Bapepam-LK
No. KEP-347/BL/2012 regarding presentation
and disclosure of financial statements of the
issuer or public company.
2. b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan 2. b. Basis of Preparation Financial Statements
Laporan keuangan PT Totalindo Eka Persada The financial statements of PT Totalindo Eka
Tbk disusun berdasarkan Standar Akuntansi Persada Tbk have been prepared in
Keuangan di Indonesia. accordance with Indonesian Financial
Accounting Standards.
Laporan keuangan disusun berdasarkan The financial statements have been prepared
konsep harga perolehan. under the historical cost basis.
Laporan arus kas disusun dengan The statement of cash flow is prepared based
menggunakan metode langsung dengan on the direct method by classifying cash flows
mengelompokkan arus kas ke dalam aktivitas on the basis of operating, investing, and
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Seluruh angka dalam laporan keuangan ini Figures in the financial statements are stated
disajikan dalam Rupiah (“Rp”), kecuali in Rupiah (“Rp”), unless otherwise stated.
dinyatakan lain.
9
Page 13
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING
2. b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan 2. b. Basis of Preparation Financial Statements
(Lanjutan) (Continued)
Kebijakan akuntansi telah diterapkan secara The accounting policies applied are consistent
konsisten dengan laporan keuangan untuk with those of the financial statements for the 3
periode 3 (tiga) bulan yang berakhir 30 (three) months periods ended by September
September 2023 yang telah sesuai dengan 30, 2023, which conform to the Indonesian
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Financial Accounting Standards.
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan The preparation of financial statements in
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia conformity with Indonesian Financial
mengharuskan penggunaan estimasi dan Accounting Standards requires the use of
asumsi. Hal tersebut juga mengharuskan certain critical accounting estimates and
manajemen untuk membuat pertimbangan assumptions. It also requires management to
dalam proses penerapan kebijakan akuntansi exercise its judgement in the process of
Perusahaan. Area yang kompleks atau applying the Company’s accounting policies.
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih The areas involving a higher degree of
tinggi atau area di mana asumsi dan estimasi judgement or complexity, or areas where
dapat berdampak signifikan terhadap laporan assumptions and estimates are significant to
keuangan diungkapkan di Catatan 3. the financial statements are disclosed in Note
3.
2. c. Perubahan pada Kebijakan Akuntansi dan 2. c. Changes in Accounting Policy and
Pengungkapan Disclosure
Efektif tanggal 1 Januari 2023, Perusahaan Effective January 1, 2023, the Company
menerapkan PSAK baru yang berlaku efektif adopted new SFAS that are effective for
pada tanggal pelaporan. Perubahan kebijakan application from that date. Changes to the
akuntansi Perusahaan telah dibuat sesuai Company’s accounting policies have been
kebutuhan, sesuai dengan ketentuan transisi made as required, in accordance with the
dalam standar masing-masing. transitional provisions in the respective
standards.
Berikut adalah amendemen dan standar baru The adoption of the following new standards
yang relevan dengan operasi Perusahaan: and amendment which are relevant to the
Company operations are follows:
- Amandemen PSAK 57 - Provisi, Liabilitas - Amendment SFAS 57 - Provisions,
Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi; Contingent Liabilities, and Contingent
Assets;
- Penyesuaian PSAK 71 – Instrumen - Annual Improvement SFAS 71 -
Keuangan; Financial Instruments;
- Penyesuaian PSAK 73 – Sewa; - Annual Improvement SFAS 73 - Leases;
10
Page 14
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. c. Perubahan pada Kebijakan Akuntansi dan 2. c. Changes in Accounting Policy and
Pengungkapan (Lanjutan) Disclosure (Continued)
Dampak dari penerapan standar akuntansi Impact of adoption these new accounting
baru ini adalah sebagai berikut: standards are follows:
- Amandemen PSAK 57 - Provisi, Liabilitas - Amendment SFAS 57 - Provisions,
Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi Contingent Liabilities, and Contingent
Assets;
PSAK 57 mendefinisikan kontrak yang
memberatkan sebagai kontrak dimana SFAS 57 defines an onerous contract as
biaya yang tidak dapat dihindari untuk one in which the unavoidable costs of
memenuhi kewajiban Perusahaan melebihi meeting the Company’s obligations
manfaat ekonomi yang akan diterima exceed the economic benefits to be
berdasarkan kontrak tersebut. Biaya yang received under that contract.
tidak dapat dihindari adalah yang lebih Unavoidable costs are the lower of the
rendah dari biaya bersih untuk keluar dari net cost of exiting the contract and the
kontrak dan biaya untuk memenuhi costs to fulfil the contract. The
kontrak. Amandemen tersebut amendment clarifies the meaning of
mengklarifikasi arti ‘biaya untuk ‘costs to fulfil a contract’.
memenuhi kontrak’.
Amandemen ini menjelaskan bahwa biaya The amendment explains that the direct
langsung untuk memenuhi kontrak terdiri cost of fulfilling a contract comprises:
dari:
the incremental costs of fulfilling
biaya inkremental untuk memenuhi that contract (for example, direct
kontrak tersebut (misalnya tenaga labor and materials); and
kerja langsung dan material); dan an allocation of other costs that
alokasi biaya lain yang berhubungan relate directly to fulfilling contracts
langsung untuk memenuhi kontrak (for example, an allocation of the
(misalnya alokasi biaya penyusutan depreciation charge for an item of
atas aset tetap yang digunakan dalam PPE used to fulfil the contract).
memenuhi kontrak tersebut).
Amandemen tersebut juga mengklarifikasi The amendment also clarifies that,
bahwa, sebelum provisi terpisah untuk before a separate provision for an
kontrak yang memberatkan ditetapkan, onerous contract is established, an
entitas mengakui kerugian penurunan nilai entity recognizes any impairment loss
yang terjadi atas aset yang digunakan that has occurred on assets used in
dalam memenuhi kontrak, bukan atas aset fulfilling the contract, rather than on
yang didedikasikan untuk kontrak tersebut. assets dedicated to that contract.
11
Page 15
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. c. Perubahan pada Kebijakan Akuntansi dan 2. c. Changes in Accounting Policy and
Pengungkapan (Lanjutan) Disclosure (Continued)
Dampak dari penerapan standar akuntansi Impact of adoption these new accounting
baru ini adalah sebagai berikut: (Lanjutan) standards are follows: (Continued)
- Penyesuaian PSAK 71 – Instrumen - Annual Improvement SFAS 71 –
Keuangan Financial Instruments
Amandemen PSAK 71 mengatur biaya The amendment to SFAS 71 addresses
mana yang harus dimasukkan dalam which fees should be included in the
pengujian 10% untuk penghentian 10% test for derecognition of financial
pengakuan liabilitas keuangan. Biaya atau liabilities. Costs or fees could be paid to
fee dapat dibayarkan kepada pihak ketiga either third parties or the lender. Under
atau pemberi pinjaman. Berdasarkan the
amandemen tersebut, biaya atau biaya yang amendment, costs or fees paid to third
dibayarkan kepada pihak ketiga tidak akan parties will not be included in the 10%
dimasukkan dalam tes 10%. test.
Selain itu, amandemen ini juga
mengklarifikasi perlakuan akuntansi untuk In addition, this amendment also
imbalan tersebut dalam kondisi modifikasi clarifies the accounting treatment for
yang mengakibatkan penghentian those fees in the condition for the
pengakuan dan tidak memenuhi modification resulting in derecognition
penghentian pengakuan liabilitas keuangan. and does not meet derecognition of
Jika modifikasi tidak mengakibatkan financial liabilities If the modification
penghentian pengakuan liabilitas keuangan, does not result in derecognition of
imbalan tersebut harus dimasukkan dalam financial liabilities, those fees should be
perhitungan suku bunga. Jika modifikasi included in the effective interest rate
mengakibatkan penghentian pengakuan calculation. If the modification results in
liabilitas keuangan awal, maka imbalan derecognition of initial financial
tersebut dibebankan langsung ke laba rugi. liabilities, those fees are charged
directly to profit or loss.
- Penyesuaian PSAK 73 – Sewa - Annual Improvement SFAS 73 – Lease
FASB-IAI has remove the illustration of
DSAK-IAI telah menghilangkan ilustrasi payments from the lessor relating to
pembayaran dari lessor terkait dengan leasehold improvements. The reason for
prasarana. Alasan amandemen tersebut the amendment is to remove any
adalah untuk menghilangkan potensi potential confusion about the treatment
kebingungan tentang perlakuan insentif of lease incentives.
leasing.
12
Page 16
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. c. Perubahan pada Kebijakan Akuntansi dan 2. c. Changes in Accounting Policy and
Pengungkapan (Lanjutan) Disclosure (Continued)
Dampak dari penerapan standar akuntansi Impact of adoption these new accounting
baru ini adalah sebagai berikut: (Lanjutan) standards are follows: (Continued)
Amandemen dan penyesuaian dari standar The following amendment and improvement
akuntansi berikut ini tidak mempunyai dampak to accounting standards did not have a
signifikan terhadap laporan keuangan significant on the Company’s financial
Perusahaan: statements:
- Amandemen PSAK No. 22 - Kombinasi - Amendment to SFAS No. 22 - Business
Bisnis; dan Combination; and,
- Penyesuaian PSAK No. 69 - Agrikultur. - Annual Improvement to SFAS
No. 69 - Agriculture.
Standar dan interpretasi standar akuntansi Certain new accounting standards and
baru tertentu telah dikeluarkan tetapi tidak interpretations have been published that are
wajib diterapkan pada periode yang berakhir not mandatory for the period ended September
30 September 2023 dan belum diterapkan 30, 2023 and have not been early adopted by
secara dini oleh Perusahaan didiskusikan di the Company are discussed in Note 42.
Catatan 42.
2. d. Penjabaran Mata Uang Asing 2. d. Foreign Currency Translation
a Mata Uang Fungsional dan Penyajian a Functional and Presentation Currency
Item-item yang disertakan dalam laporan Items included in the financial statements of
keuangan setiap entitas anggota Perusahaan each of the Company’s entites are measured
diukur menggunakan mata uang yang sesuai using the currency of the primary economic
dengan lingkungan ekonomi utama di mana environment in which the entity operates (“the
entitas beroperasi (“mata uang fungsional”). functional currency”).
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah The financial statements are presented in
yang merupakan mata uang fungsional dan Rupiah, which is the functional and
penyajian Perusahaan. presentation currency of the Company.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. d. Penjabaran Mata Uang Asing (Lanjutan) 2. d. Foreign Currency Translation (Continued)
b Transaksi dan Saldo b Transaction and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke Foreign currency transactions are translated
dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan into Rupiah using the exchange rates
kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada prevailing at the dates of the transactions. At
setiap tanggal pelaporan, aset dan liabilitas each reporting date, monetary assets and
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke liabilities denominated in foreign currency
dalam mata uang Rupiah menggunakan kurs are translated into Rupiah using the closing
penutup. Kurs yang digunakan sebagai acuan exchange rate. Exchange rate used as
adalah kurs yang dikeluarkan oleh Bank benchmark is the rate which is issued by Bank
Indonesia. Indonesia.
13
Page 17
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Foreign exchange gains and losses resulting
timbul dari penyelesaian transaksi dalam mata from the settlement of such transactions and
uang asing dan dari penjabaran aset dan from the translation at period-end exchange
liabilitas moneter dalam mata uang asing secara rates of monetary assets and liabilities
umum diakui di dalam laporan laba rugi. denominated in foreign currencies are
Keuntungan atau kerugian ini ditangguhkan di generally recognized in the profit or loss. They
dalam ekuitas jika terkait dengan lindung nilai are deferred in equity if they relate to
arus kas dan lindung nilai investasi bersih yang qualifying cash flow hedges and qualifying net
memenuhi syarat atau disebabkan oleh investment hedges or are attributable to part
sebagian investasi bersih dalam operasi asing. of the net investment in a foreign operation.
Akun aset dan kewajiban moneter dalam mata Monetary assets and liabilities denominated in
uang asing dilaporkan ke dalam mata uang foreign currencies at the reporting period are
Rupiah dengan menggunakan kurs tengah translated into Rupiah using the middle rates
Bank Indonesia pada tanggal neraca. of Bank Indonesia at reporting date.
Laba atau rugi kurs yang timbul akibat Gains or losses arising from foreign exchange
penjabaran pos aset dan kewajiban moneter transactions are credited or charged to the
dalam mata uang asing dikreditkan atau statements of profit or loss in the current
dibebankan pada laporan laba rugi pada period.
periode berjalan.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. d. Penjabaran Mata Uang Asing (Lanjutan) 2. d. Foreign Currency Translation (Continued)
b Transaksi dan Saldo (Lanjutan) b Transaction and Balances (Continued)
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Foreign exchange gains and losses that relate
berhubungan dengan pinjaman, serta kas dan to borrowings and cash and cash equivalents
setara kas disajikan pada laporan laba rugi are presented in the profit or loss
sebagai “penghasilan atau biaya keuangan”. within ”finance income or costs”. All other net
Keuntungan atau kerugian neto selisih kurs foreign exchange gains and losses are
lainnya disajikan pada laporan laba rugi presented in the profit or loss within “other
sebagai “(kerugian)/keuntungan lainlain – (losses)/gains - net”.
neto”.
2. e. Instrumen Keuangan 2. e. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
1. Klasifikasi 1. Classification
Perusahaan mengklasifikasikan aset The Company classifies its financial
keuangannya dalam kategori pengukuran assets in the following measurement
14
Page 18
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
berikut: categories:
Aset keuangan yang diukur pada Those to be measured subsequently at
nilai wajar (baik melalui fair value (either through other
penghasilan komprehensif lain, atau comprehensive income, or through
melalui laba rugi), dan profit or loss), and
Aset keuangan yang diukur pada Those to be measured at amortized
biaya perolehan diamortisasi. cost.
Klasifikasi tersebut tergantung pada The classification depends on the entity’s
model bisnis entitas untuk mengelola business model for managing the
aset keuangan dan persyaratan financial assets and the contractual
kontraktual arus kas. terms of the cash flows.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) 2. e. Financial Instruments (Continued)
1. Klasifikasi (Lanjutan) 1. Classification (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Untuk aset yang diukur pada nilai wajar, For assets measured at fair value, gains
keuntungan dan kerugian akan dicatat and losses will either be recorded in
dalam laporan laba rugi atau penghasilan profit or loss or other comprehensive
komprehensif lain. Untuk investasi pada income. For investments in debt
instrumen utang, hal ini akan bergantung instruments, this will depend on the
pada model bisnis dimana investasi business model in which the investment
tersebut diadakan. Untuk investasi pada is held. For investments in equity
instrumen ekuitas yang tidak dimiliki instruments that are not held for trading,
untuk diperdagangkan, hal ini akan this will depend on whether the company
tergantung pada apakah Perusahaan telah has made an irrevocable election at the
melakukan pemilihan takterbatalkan time of initial recognition to account for
pada saat pengakuan awal untuk the equity investment at fair value
mencatat investasi ekuitas pada nilai through other comprehensive income.
wajar melalui penghasilan komprehensif
lain.
Perusahaan mereklasifikasi investasi The Company reclassifies debt
utang jika dan hanya jika model bisnis investments if and only if the business
untuk mengelola aset tersebut berubah. model for managing those assets
changes.
2. Pengukuran 2. Measurement
Pada pengakuan awal, Perusahaan At initial recognition, the Company
mengukur aset keuangan pada nilai measures a financial asset at its fair
wajarnya ditambah biaya transaksi, value plus transaction costs, in the case
dalam hal aset keuangan tidak diukur of a financial asset not at fair value
pada nilai wajar melalui laporan laba through profit or loss, transaction costs
rugi, biaya transaksi yang dapat that are directly attributable to the
diatribusikan secara langsung dengan acquisition of the financial asset.
perolehan aset keuangan. Biaya transaksi Transaction costs of financial assets
dari aset keuangan yang dicatat pada nilai carried at fair value through profit or
15
Page 19
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
wajar melalui laporan laba rugi loss are expensed in profit or loss.
dibebankan pada laporan laba rugi.
Aset keuangan dengan derivatif melekat Financial assets with embedded
dipertimbangkan secara keseluruhan saat derivatives are considered in their
menentukan apakah arus kasnya hanya entirety when determining whether their
merupakan pembayaran pokok dan cash flows are solely payment of
bunga. principal and interest.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) 2. e. Financial Instruments (Continued)
2. Pengukuran (Lanjutan) 2. Measurement (Continued)
Instrumen Utang Debt Instrument
Pengukuran selanjutnya instrumen utang Subsequent measurement of debt
bergantung pada model bisnis instruments depends on the Company’s
Perusahaan dalam mengelola aset dan business model for managing the asset
karakteristik arus kas dari aset tersebut. and the cash flow characteristics of the
Kategori pengukuran dimana Perusahaan asset. Measurement category into which
mengklasifikasikan instrumen utangnya: the Company classifies its debt
instruments:
- Biaya perolehan diamortisasi: Aset - Amortized cost: Assets that are held
yang dimiliki untuk mengumpulkan for collection of contractual cash
arus kas kontraktual dimana arus kas flows where those cash flows
tersebut hanya mewakili represent solely for payments of
pembayaran pokok dan bunga diukur principal and interest are measured
dengan biaya perolehan at amortized cost. A gain or loss on
diamortisasi. Keuntungan atau a debt investment that is
kerugian dari investasi utang yang subsequently measured at amortized
selanjutnya diukur pada biaya cost and is not part of a hedging
perolehan diamortisasi dan bukan relationship is recognized in profit
merupakan bagian dari hubungan or loss when the asset is
lindung nilai, diakui dalam laporan derecognized or impaired. Interest
laba rugi pada saat aset tersebut income from these financial assets is
dihentikan pengakuannya atau included in finance income using the
penurunan nilainya. Pendapatan effective interest rate method.
bunga dari aset keuangan tersebut
dimasukkan ke dalam pendapatan
keuangan dengan menggunakan
metode suku bunga efektif.
16
Page 20
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) 2. e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
2. Pengukuran (Lanjutan) 2. Measurement (Continued)
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as
sebagai FVTPL atau pada biaya either financial liabilities “at FVTPL”
perolehan diamortisasi menggunakan or “at amortized cost” using the effective
metode suku bunga efektif. interest method.
Liabilitas keuangan pada biaya Financial liabilities at amortized cost
perolehan diamortisasi
Liabilitas keuangan yang bukan Financial liabilities that are not
merupakan 1) imbalan kontinjen dari 1) contingent consideration of an
pihak pengakuisisi dalam kombinasi acquirer in a business combination,
bisnis, 2) dimiliki untuk diperdagangkan, 2) held-for-trading, or 3) designated as
atau 3) ditetapkan sebagai FVTPL, at FVTPL, are subsequently measured at
selanjutnya diukur pada biaya perolehan amortized cost using the effective interest
diamortisasi dengan menggunakan method.
metode suku bunga efektif.
Metode suku bunga efektif Effective interest method
Metode suku bunga efektif adalah The effective interest method is a method
metode yang digunakan untuk of calculating the amortized cost of a
menghitung biaya perolehan financial liability and of allocating
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan interest expense over the relevant period.
metode untuk mengalokasikan biaya The effective interest rate is the rate that
bunga selama periode yang relevan. exactly discounts estimated future cash
Suku bunga efektif adalah suku bunga payments (including all fees and points
yang secara tepat mendiskontokan paid or received that form an integral
estimasi pembayaran kas masa depan part of the effective interest rate,
(mencakup seluruh komisi dan bentuk transaction costs and other premiums or
lain yang dibayarkan dan diterima yang discounts) through the expected life of
merupakan bagian yang tak terpisahkan the financial liability, or (where
dari suku bunga efektif, biaya transaksi appropriate) a shorter period to the net
dan premium dan diskonto lainnya) carrying amount on initial recognition.
selama perkiraan umur liabilitas
keuangan, atau (jika lebih tepat)
digunakan periode yang lebih singkat
untuk memperoleh nilai tercatat bersih
pada saat pengakuan awal.
17
Page 21
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. f. Penghentian Pengakuan Liabilitas 2. f. Derecognition of Financial Liabilities
Keuangan
Perusahaan menghentikan pengakuan The Company derecognizes financial
liabilitas keuangan, jika dan hanya jika, liabilities when, and only when, the
liabilitas Perusahaan telah dilepaskan, Company’s obligations are discharged,
dibatalkan atau kadaluarsa. Selisih antara cancelled or have expired. The difference
jumlah tercatat liabilitas keuangan yang between the carrying amount of the financial
dihentikan pengakuannya dan imbalan yang liability derecognized and the consideration
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi. paid and payable is recognized in profit or
loss.
Ketika Perusahaan bertukar dengan pemberi When the Company exchanges with the
pinjaman, satu instrumen utang menjadi existing lender one debt instrument into
instrumen lain dengan persyaratan yang another one with the substantially different
berbeda secara substansial, pertukaran terms, such exchange is accounted for as an
tersebut dicatat sebagai penghapusan liabilitas extinguishment of the original financial
keuangan orisinal dan pengakuan liabilitas liability and the recognition of a new financial
keuangan baru. Demikian pula, Perusahaan liability. Similarly, the Company accounts for
memperhitungkan modifikasi substansial dari substantial modification of terms of an
ketentuan liabilitas yang ada atau bagian dari existing liability or part of it as an
liabilitas tersebut sebagai pelepasan liabilitas extinguishment of the original financial
keuangan orisinal dan pengakuan liabilitas liability and the recognition of a new liability.
baru. Diasumsikan bahwa persyaratannya It is assumed that the terms are substantially
berbeda secara substansial jika nilai kini arus different if the discounted present value of the
kas yang didiskonto berdasarkan persyaratan cash flows under the new terms, including any
yang baru, termasuk setiap fee (imbalan) yang fees paid net of any fees received and
dibayarkan setelah dikurangi setiap fee discounted using the original effective rate is
(imbalan) yan diterima dan didiskonto at least 10% different from the discounted
menggunakan suku bunga efektif orisinal, present value of the remaining cash flows of
berbeda sedikitnya 10% dari nilai kini sisa the original financial liability. If the
arus kas yang didiskonto yang berasal dari modification is not substantial, the difference
liabilitas keuangan orisinal. Jika modifikasi between: (1) the carrying amount of the
tidak substansial, maka perbedaan antara: (1) liability before the modification; and (2) the
jumlah tercatat liabilitas sebelum modifikasi; present value of the cash flows after
dan (2) nilai kini dari arus kas setelah modification is recognized in profit or loss as
modifikasi, diakui dalam laba rugi sebagai the modification gain or loss within other
keuntungan atau kerugian modifikasi dalam gains
keuntungan dan kerugian lainnya. and losses.
18
Page 22
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. g. Penurunan Nilai Aset Keuangan 2. g. Impairment of Financial Assets
Perusahaan menerapkan pendekatan yang The Company applies the “simplified
disederhanakan untuk mengukur Kerugian approach” to measure the Expected Credit
Kredit Ekspektasian (“KKE”) yang Loss (“ECL”) which uses a lifetime
menggunakan cadangan KKE seumur hidup expected loss allowance on a forward looking
berdasarkan basis forward-looking untuk basis for all account receivables and contract
seluruh saldo piutang usaha dan kontrak aset assets without significant financing
tanpa komponen pendanaan yang signifikan. component. Other than account receivables
Selain untuk piutang usaha dan kontrak aset and contract assets without significant
tanpa komponen pendanaan yang signifikan, financing component, the Company applies
Perusahaan menerapkan pendekatan umum general model to ensure ECL.
untuk mengukur KKE.
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan At each reporting date, the Company assess
menilai apakah risiko kredit dari instrumen whether the credit risk on a financial
keuangan telah meningkat secara signifikan instrumen has increased significantly since
sejak pengakuan awal. Ketika melakukan initial recognition. When making the
penilaian, Perusahaan menggunakan assessment, the Company use the change in
perubahan atas Risiko gagal bayar yang terjadi the risk of a default occurring over the
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan expected life of the financial instrument
daripada perubahan atas jumlah kerugian instead of the change in the amount of
kredit ekspektasian. expected credit losses.
Dalam melakukan penilaian, Perusahaan When making the assessment, the Company
mempertimbangkan kewajaran serta consider reasonable and supportable
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa information, that is available without undue
biaya atau usaha pada saat tanggal cost or effort at the reporting date about past
pelaporan terkait dengan kejadian masa lalu, events, current conditions and forecasts of
kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi future economic conditions, that is indicative
ekonomi di masa depan, yang of significant increases in credit risk since
mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak initial recognition.
pengakuan awal.
19
Page 23
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. g. Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) 2. g. Impairment of Financial Assets (Continued)
Untuk kas dan setara kas, Perusahaan For cash and cash equivalents, the Company
menerapkan penyederhanaan risiko kredit applies the low credit risk simplification.
rendah. Kemungkinan gagal bayar dan Default possibilities and losses due to default
kerugian karena gagal bayar tersedia untuk are publicly available and are considered low
umum dan dianggap sebagai investasi berisiko credit risk investments. It is the Company's
kredit rendah. Merupakan kebijakan policy to measure ECL on these instruments
Perusahaan untuk mengukur ECL pada on a 12 months basis. However, if there has
instrumen tersebut dalam basis 12 bulan. been a significant increase in credit risk since
Namun, jika terjadi peningkatan risiko kredit origination, the allowance will be based on
yang signifikan sejak origination, penyisihan ECL for life.The Company use ratings from
akan didasarkan pada ECL seumur hidup. leading credit rating agencies to determine
Perusahaan menggunakan peringkat dari whether a debt instrument has an SICR and to
Lembaga pemeringkat kredit terkemuka untuk estimate ECL.
menentukan apakah instrumen utang memiliki
SICR dan untuk memperkirakan ECL.
Definisi Gagal Bayar Definition of Default
Perusahaan menganggap hal-hal berikut ini The Company considers the following as
merupakan peristiwa gagal bayar untuk tujuan constituting an event of default for internal
manajemen risiko kredit internal karena credit risk management purposes as historical
pengalaman historis menunjukkan bahwa aset experience indicates tha financial assets that
keuangan yang memenuhi salah satu kriteria meet either of the following criteria are
berikut umumnya tidak dapat dipulihkan: generally not recoverable:
- Ketika terdapat pelanggaran persyaratan - When there is a breach of financial
keuangan oleh debitur; atau covenants by the debtor; or
- Informasi yang dikembangkan secara - Information developed internally or
internal atau diperoleh dari sumber obtained from external sources indicates
eksternal menunjukkan bahwa debitur that the debtor is unlikely to pay its
kemungkinan tidak akan membayar creditors, including the Company, in full
kreditornya, termasuk Perusahaan, (without taking into account any
secara penuh (tanpa memperhitungkan collateral held by the Company).
jaminan yang dimiliki oleh Perusahaan).
20
Page 24
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. g. Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) 2. g. Impairment of Financial Assets (Continued)
Definisi Gagal Bayar (Lanjutan) Definition of Default (Continued)
Terlepas dari analisis di atas, Perusahaan Irrespective of the above analysis, the
menganggap bahwa gagal bayar telah terjadi Company considers that default has occurred
ketika aset keuangan tertunggak lebih dari 90 when a financial asset is more than 90 days
hari kecuali jika Perusahaan memiliki past due unless the Company has reasonable
informasi yang wajar dan terdukung untuk and supportable information to demonstrate
menunjukkan bahwa kriteria yang lebih that a more lagging default criterion is more
panjang lebih tepat. appropriate.
Perusahaan menilai dengan basis The Company assesses on a forward-looking
forward-looking kerugian kredit ekspektasian basis the expected credit losses associated
terkait dengan instrumen utangnya yang with its debt instruments carried at amortized
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi dan cost and FVOCI. The impairment
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif methodology applied depends on whether
lain. Metodologi penurunan nilai yang there has been a significant increase in credit
diterapkan tergantung pada apakah telah risk.
terjadi peningkatan risiko kredit yang
signifikan.
Kebijakan Penghapusan Write-off Policy
Perusahaan menghapuskan aset keuangan The Company writes off a financial asset when
ketika ada informasi yang menunjukkan there is information indicating that the
bahwa pihak lawan berada dalam kesulitan counterparty is in severe financial difficulty
keuangan yang buruk dan tidak ada prospek and there is no realistic prospect of recovery,
pemulihan yang realistis, contoh ketika pihak e.g. when the counterparty has been placed
lawan dalam proses likuidasi atau telah under liquidation or has entered into
memasuki proses kebangkrutan, atau untuk bankruptcy proceedings, or in the case of
hal piutang usaha, ketika jumlahnya sudah accounts receivable, when the amounts are
lebih dari 120 hari tertunggak, mana yang over 120 days past due, whichever occurs
terjadi lebih dulu. Aset keuangan yang sooner. Financial assets written off may still
dihapuskan dapat menjadi subjek aktivitas be subject to enforcement activities under the
penagihan dalam prosedur pemulihan Company’s recovery procedures, taking into
Perusahaan, dengan mempertimbangkan account legal advice where appropriate. Any
nasihat hukum yang sesuai. Setiap pemulihan recoveries made are recognized in profit or
yang terjadi diakui dalam laba rugi. loss.
21
Page 25
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. h. Penghentian Pengakuan Aset Keuangan 2. h. Derecognition of Financial Asset
Perusahaan menghentikan pengakuan aset The Company derecognizes a financial asset
keuangan jika dan hanya jika hak kontraktual only when the contractual rights to the cash
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan flows from the asset expire, or it transfers the
berakhir, atau Perusahaan mentransfer aset financial asset and substantially all the risks
keuangan dan secara substansial mentransfer and rewards of ownership of the asset to
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan another entity. If the Company neither
aset kepada entitas lain. Jika Perusahaan tidak transfers nor retains substantially all the risks
mentransfer serta tidak memiliki secara and rewards of ownership and continues to
substantial seluruh risiko dan manfaat control the transferred asset, the Company
kepemilikan serta masih mengendalikan aset recognizes its retained interest in the asset and
yang ditransfer, maka Perusahaan mengakui an associated liability for amounts it may have
keterlibatan berkelanjutan atas aset yang to pay. If the Company retains substantially
ditransfer dan liabilitas terkait sebesar jumlah all the risks and rewards of ownership of a
yang mungkin harus dibayar. Jika Perusahaan transferred financial asset, the Company
memiliki secara substansial seluruh risiko dan continues to recognize the financial asset and
manfaat kepemilikan aset keuangan yang also recognizes a collateralized borrowing for
ditransfer, Perusahaan masih mengakui aset the proceeds received.
keuangan dan juga mengakui pinjaman yang
dijamin sebesar pinjaman yang diterima.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset
yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost, the difference
diamortisasi, perbedaan antara nilai tercatat between the asset’s carrying amount and the
aset dan jumlah imbalan yang diterima dan sum of the consideration received and
piutang diakui dalam laba rugi. Selain itu, receivable is recognized in profit or loss. In
pada penghentian pengakuan investasi dalam addition, on derecognition of an investment in
instrumen utang yang diklasifikasikan sebagai a debt instrument classified as at FVTOCI, the
FVTOCI, keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative gain or loss previously
yang sebelumnya diakumulasi dalam accumulated in the investment revaluation
cadangan revaluasi investasi, direklasifikasi reserve is reclassified to profit or loss. In
ke laba rugi. Sebaliknya, pada penghentian contrast, on derecognition of an investment in
pengakuan investasi dalam instrument ekuitas an equity instrument which the Company has
yang telah dipilih Perusahaan pada pengakuan elected on initial recognition to measure at
awal untuk diukur di FVTOCI, keuntungan FVTOCI, the cumulative gain or loss
atau kerugian kumulatif yang sebelumnya previously accumulated in the investment
diakumulasi dalam cadangan revaluasi revaluation reserve is not reclassified to profit
investasi tidak direklasifikasi ke laba rugi, or loss, but is transferred to retained earnings.
tetapi dipindahkan ke saldo laba.
22
Page 26
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. i. Pengukuran Nilai Wajar 2. i. Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan to sell an asset or paid to transfer a liability in
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas an orderly transaction between market
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar participants at the measurement date. The fair
pada tanggal pengukuran. Pengukuran nilai value measurement is based on the
wajar berdasarkan asumsi bahwa transaksi presumption that the transaction to sell the
untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas asset or transfer the liability takes place
terjadi di: pasar utama untuk aset dan liabilitas either: In the principal market for the
tersebut; atau dalam hal tidak terdapat pasar asset or liability; or In the absence of a
utama, maka pasar yang paling principal market, in the most advantageous
menguntungkan untuk aset atau liabilitas market for the asset or liability.
tersebut.
Pasar utama atau pasar yang paling The principal or the most advantageous
menguntungkan harus dapat diakses oleh market must be accessible by the Company.
Perusahaan.
Nilai wajar aset dan liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset participants would use when pricing the asset
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa or liability, assuming that market participants
pelaku pasar bertindak dalam kepentingan act in their economic best interest.
ekonomi terbaiknya.
Perusahaan menggunakan teknik penilaian The Company uses valuation techniques that
yang sesuai dalam keadaan dan dimana data are appropriate in the circumstances and for
yang memadai tersedia untuk mengukur nilai which sufficient data are available to measure
wajar, memaksimalkan penggunaan input fair value, maximising the use of relevant
yang dapat diobservasi yang relevan dan observable inputs and minimising the use of
meminimalkan penggunaan input yang tidak unobservable inputs.
dapat diobservasi.
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan measured or disclosed in the financial
keuangan dikelompokkan dalam hirarki nilai statements are categorised within the fair
wajar, sebagaimana dijelaskan dibawah ini, value hierarchy, described as follows, based
berdasarkan tingkatan level input yang on the lowest level input that is significant to
terendah yang signifikan terhadap pengukuran the fair value measurement as a whole:
nilai wajar secara keseluruhan:
23
Page 27
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. i. Pengukuran Nilai Wajar (Lanjutan) 2. i. Fair Value Measurement (Continued)
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identik yang dapat diakses pada tanggal that can be accessed at the measurement
pengukuran (Level 1) date (Level 1)
(ii) Input selain harga kuotasian yang (ii) Inputs other than quoted prices included
termasuk dalam Level 1 yang dapat in Level 1 that are observable for the
diobservasi untuk aset atau liabilitas, assets or liabilities, either directly or
baik secara langsung maupun tidak indirectly (Level 2)
langsung (Level 2)
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada For assets and liabilities that are recognized
laporan keuangan secara berulang, Perusahaan in the financial statements on a recurring
menentukan apakah terdapat perpindahan basis, the Company determines whether
antara Level dalam hirarki dengan melakukan transfers have occurred between Levels in the
evaluasi ulang atas penetapan kategori hierarchy by re-assessing categorization
(berdasarkan level masukan (input) paling (based on the lowest level input that is
rendah yang significant to the fair value measurement as a
signifikan terhadap pengukuran nilai wajar whole) at the end of each reporting period.
secara keseluruhan) pada tiap akhir periode
pelaporan.
2. j. Saling Hapus Instrumen Keuangan 2. j. Offsetting Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and liabilities are offset and
disalinghapuskan dan jumlah netonya the net amount is reported in the statement of
dilaporkan pada laporan posisi keuangan financial position when there is a legally
ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum enforceable right to offset the recognized
untuk melakukan saling hapus atas jumlah amounts and there is an intention to settle on a
yang telah diakui tersebut dan adanya niat net basis, or realise the asset and settle the
untuk menyelesaikan secara neto, atau untuk liability simultaneously. The legally
merealisasikan aset dan menyelesaikan enforceable right must not be contingent on
liabilitas secara bersamaan. Hak saling hapus future events and must be enforceable in the
tidak kontinjen atas peristiwa di masa depan normal course of business and in the event of
dan dapat dipaksakan secara hukum dalam default in solvency or bankcrupty of the
situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa Company or the counterparty.
gagal bayar, atau peristiwa kepailitan atau
kebangkrutan Perusahaan atau pihak lawan.
24
Page 28
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. k. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2. k. Transaction and Balances with Related
Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas Related parties represents a person or an
yang terkait dengan entitas pelapor: entity who is related to the reporting entity:
(a) Orang atau anggota keluarga terdekat (a) A person or a close member of the
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas ii. Has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of
entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to a reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same company (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary
anak, dan entitas anak berikutnya and fellow subsidiary is related to the
terkait dengan entitas lain); others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a company of which the other entity
suatu kelompok usaha, yang mana is a member);
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
25
Page 29
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. k. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2. k. Transaction and Balances with Related
(Lanjutan) Parties (Continued)
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to a reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment
imbalan pascakerja untuk imbalan benefit plan for the benefit of
kerja dari salah satu entitas pelapor employees of either the reporting
atau entitas yang terkait dengan entitas entity or an entity related to the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting entity
entitas yang menyelenggarakan is itself such a plan, the sponsoring
program tersebut, maka entitas employers are also related to the
sponsor juga berelasi dengan entitas reporting entity.
pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in
diidentifikasi dalam huruf (a); atau (a); or
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a) (i) has
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan significant influence over the entity or
atas entitas atau personil manajemen is a member of the key management
kunci entitas (atau entitas induk dari personnel of the entity (or of a parent
entitas); of the entity);
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii.The entity, or any member of a
yang mana entitas merupakan bagian Company of which it is a part,
dari kelompok tersebut, menyediakan provides key management personnel
jasa personil manajemen kunci kepada services to the reporting entity or to
entitas pelapor atau kepada entitas the parent of the reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Semua transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi telah diungkapkan related parties are disclosed in the relevant
dalam catatan yang relevan (Catatan 33). notes (Note 33).
26
Page 30
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. l. Kas dan Setara Kas 2. l. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (current account) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan deposits with maturity periods of three months
atau kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya..
2. m. Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain 2. m. Account Receivables and Other Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang Account receivables are amounts due from
terutang dari pelanggan atas penjualan sistem customers for inventory of fiber optic cable
kabel serat optik atau jasa dalam kegiatan systems or services performed in the ordinary
usaha normal. Jika piutang diperkirakan dapat course of business. If collection is expected in
ditagih dalam waktu satu tahun atau kurang one year or less (or in the normal operating
(atau dalam siklus operasi normal jika lebih cycle of the business if longer), they are
panjang), piutang diklasifikasikan sebagai aset classified as current assets. If not, they are
lancar. Jika tidak, piutang disajikan sebagai presented as non-current assets.
aset tidak lancar.
Piutang lain-lain merupakan saldo piutang Other receivables are receivables balance
yang terkait dengan pinjaman yang diberikan reflecting loan given to third parties.
kepada pihak ketiga.
Penyisihan piutang ragu-ragu diukur Provision for doubtful receivables are
berdasarkan kerugian kredit ekspektasian measured based on expected credit losses by
dengan melakukan penilaian atas reviewing the collectibility of individual or
kolektibilitas saldo secara individual atau collective balances in a lifetime of account
kolektif sepanjang umur piutang usaha receivables using simplified approach with
menggunakan pendekatan yang considering the forward-looking information
disederhanakan dengan mempertimbangkan at the end of each reporting period.
informasi perkiraan masa yang akan datang
yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan.
27
Page 31
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. m. Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain 2. m. Account Receivables and Other Receivables
(Lanjutan) (Continued)
Jumlah kerugian penurunan nilai diakui dalam The amount of the impairment loss is
laba rugi dan disajikan dalam "beban lainnya". recognised in the profit or loss within "other
Ketika piutang usaha yang penurunan nilainya expenses". When a account receivable for
telah diakui tidak dapat ditagih pada periode which an impairment allowance had been
selanjutnya, maka piutang tersebut recognised becomes uncollectable in a
dihapusbukukan dengan mengurangi akun subsequent period, it is written off against the
penyisihan. Jumlah yang selanjutnya dapat allowance account. Subsequent recoveries of
ditagih kembali atas piutang yang sebelumnya amounts previously written off are credited
telah dihapusbukukan, dikreditkan terhadap against "other income/(expenses), net" in
"penghasilan/(beban) lainnya, bersih" dalam profit or loss.
laba rugi.
2. n. Piutang Retensi 2. n. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Retention receivable represents receivable
Perusahaan kepada pemberi kerja yang akan from owner of the project which will be paid
dilunasi setelah penyelesaian kontrak atau after completion of the contract or fulfillment
pemenuhan kondisi yang ditentukan kontrak. of certain condition in the contract. Retention
Piutang retensi dicatat pada saat pemotongan receivable is recorded when certain
sejumlah persentase tertentu dari setiap percentage deduction is applied in every
tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi account receivable’s claim which retained by
kerja sampai suatu kondisi setelah the owner of project up to certain condition
penyelesaian kontrak dipenuhi. after completion of the contract has been met.
2. o. Tagihan Bruto dari Pemberi Kerja 2. o. Gross Amount Due From Customer
Tagihan bruto kepada pemberi kerja Gross amount due from customer is the
merupakan piutang Perusahaan yang berasal Company’s receivable arising from
dari pekerjaan kontrak konstruksi yang construction contracts undertaken for the
dilakukan untuk pemberi kerja namun customers but the work undertaken is in
pekerjaan yang dilakukan masih dalam progress. Gross receivables are stated at the
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar difference between costs incurred plus
selisih antara biaya yang terjadi, ditambah recognized profits, less the sum of recognized
laba yang diakui, dikurangi dengan jumlah losses and progress billings.
kerugian yang diakui dan termin.
28
Page 32
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. o. Tagihan Bruto dari Pemberi Kerja 2. o. Gross Amount Due From Customer
(Lanjutan) (Continued)
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan Gross amount due from customer are
sesuai dengan metode persentase penyelesaian recognized as revenue in accordance with the
yang dinyatakan dalam berita acara percentage of completion method as stated in
penyelesaian pekerjaan yang belum the work completion minutes that have not
diterbitkan faktur karena perbedaan antara been issued an invoice due to the difference
tanggal berita acara kemajuan pekerjaan fisik between the date of physical progress
dengan pengajuan penagihan pada tanggal certificates and the submission of billing on
laporan posisi keuangan. the statement of financial position date.
2. p. Persediaan 2. p. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost
terendah antara biaya perolehan dan nilai and net realizable value. The cost of
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari inventories comprises all costs incurred in
seluruh biaya lain yang timbul sampai bringing the inventories to their present
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi location and condition. Cost is determined
saat ini. Biaya perolehan ditentukan metode using the weighted average method. Net
rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto realizable value is the estimated selling price
merupakan taksiran harga jual dalam kegiatan in the ordinary course of business less the
usaha biasa dikurangi estimasi biaya estimated costs of completion and the
penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs necessary to make the sale.
diperlukan untuk membuat penjualan.
Penyisihan penurunan nilai persediaan Allowance for decrease in value of inventory
dibentuk berdasarkan penelaahan fisik is provided based on the physical check of
persediaan pada akhir periode. inventory at the end of the period.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto to net realizable value and all losses of
dan seluruh kerugian persediaan diakui inventories shall be recognised as an expense
sebagai beban pada periode terjadinya in the period the write-down or loss occurs.
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap The amount of
pemulihan kembali penurunan nilai any reversal of any write-down of inventories,
persediaan karena peningkatan kembali nilai arising from an increase in net realizable
realisasi neto, diakui sebagai pengurangan value, is recognised as a reduction in the
terhadap jumlah beban persediaan pada amount of inventories recognised as an
periode terjadinya pemulihan tersebut. expense in the period in which the reversal
occurs.
29
Page 33
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. q. Uang Muka 2. q. Advances
Uang Muka adalah bagian dari kontrak yang Advances is part of contractually due that
dibayarkan untuk barang atau jasa. Uang is paid in advance for goods or services.
muka dicatat sebagai aset pada laporan posisi Advances are recorded as asset on the
keuangan. statements of financial position.
2. r. Aset Tetap 2. r. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the assets
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan to the location and condition necessary for it
lokasi yang diinginkan agar aset siap to be capable of operating in the manner
digunakan sesuai intensi manajemen. intended by management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi and removing the item and restoring the site
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika on which it is located, the obligation for which
aset tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi an entity incurs either when the item is
penggunaan aset tetap selama periode tertentu acquired or as a consequence of having used
untuk tujuan selain untuk memproduksi the item during a particular period for
persediaan selama periode tersebut. purposes other than to produce inventories
during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less any
dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and any
akumulasi rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Lands are recognized at its cost and are not
tidak disusutkan. depreciated.
2. r. Aset Tetap (Lanjutan) 2. r. Fixed Assets (Continued)
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when its
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and its computed by using
penggunaannya dan dihitung dengan straight-line method based on the estimated
menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful lives of assets as follows:
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai
berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Peralatan Proyek 4 – 20 Project Equipments
Kendaraan 4–8 Vehicles
Inventaris Kantor 4–8 Office Equipments
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
30
Page 34
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap the respective fixed assets items at the time the
yang sesuai pada saat aset tersebut selesai asset is completed or ready for use and are
dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan depreciated since the operation.
sejak beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika is derecognized on disposal or when no future
tidak terdapat lagi manfaat ekonomik masa economic benefits are expected from its use or
depan yang diharapkan dari penggunaan atau disposal. Any gain or loss arrising from
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang derecognition (that determined as the
timbul dari penghentian pengakuan tersebut difference between the net disposal proceeds,
(yang ditentukan sebesar selisih antara jumlah if any, and the carrying amount of the item) is
hasil pelepasan neto, jika ada, dan jumlah included in profit or loss when item is
tercatatnya) dimasukkan dalam laba rugi pada derecognized.
saat penghentian pengakuan tersebut
dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting period, the
melakukan penelaahan berkala atas masa Company made regular review of the useful
manfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan lives, residual values, depreciation method
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi and residual life based on the technical
teknis. conditions.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. s. Properti Investasi 2. s. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or
bangunan atau bagian dari suatu bangunan a building or part of a building or both) held
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh by the owner or the lessee under a finance
pemilik atau penyewa melalui sewa lease to earn rentals or for capital
pembiayaan untuk menghasilkan sewa atau appreciation or both, rather than for use in the
untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan production or supply of goods or services or
tidak untuk digunakan dalam produksi atau for administrative purposes; or sale in the
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan daily business activities.
administratif; atau dijual dalam kegiatan usaha
sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the
ekonomik masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas; with the investment property will flow to the
dan biaya perolehan properti investasi dapat entity; and the cost of the investment property
diukur dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur An investment property shall be measured
sebesar biaya perolehan, meliputi harga initially at its cost, comprises its purchase
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat price and any directly attributable
diatribusikan secara langsung (biaya jasa expenditure (professional fees for legal
hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya services, property transfer taxes and other
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk transaction costs). Transaction costs are
dalam pengukuran awal tersebut. included in the initial measurement.
31
Page 35
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Setelah pengakuan awal, Perusahaan memilih After initial recognition, the Company choose
menggunakan model biaya dan mengukur to use cost model and measure its investment
properti investasi sebesar biaya perolehan property at acquisition cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan depreciation and accumulated impairment
akumulasi rugi penurunan nilai aset. Hak atas losses. Landrights are not depreciated and are
tanah tidak disusutkan dan disajikan sebesar carried at costs.
biaya perolehan.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan Maintenance and repairment costs are
dibebankan pada laba rugi pada saat charged to profit or loss as incurred, while
terjadinya, sedangkan pemugaran dan renewals and betterments are capitalized.
penambahan dikapitalisasi.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. s. Properti Investasi (Lanjutan) 2. s. Investment Properties (Continued)
Perusahaan mengalihkan properti ke, atau The Company shall transfer a property, to, or
dari, properti investasi jika, dan hanya jika, from investment property when, and only
ketika properti memenuhi, atau berhenti when, there the property meets, or ceases to
memenuhi, definisi properti investasi dan meet, the definition of investment property and
terdapat bukti atas perubahan penggunaan, there is evidence of the change in use, include:
mencakup:
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, a. Commencement of owner - occupation,
atau pengembangan untuk pemilik, untuk or of development with a view to
pengalihan dari properti investasi owneroccupation, for a transfer from
menjadi properti yang digunakan sendiri; investment property to owner-occupied
property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a
untuk pengalihan dari properti investasi view to sale, for a transfer from
menjadi persediaan; investment property to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, c. End of owner-occupation, for a transfer
untuk pengalihan dari properti yang from owner-occupied property to
digunakan sendiri menjadi properti investment property; and
investasi; dan
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to
untuk pengalihan dari persediaan another party, for a transfer from
menjadi properti investasi. inventories to investment property.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang future economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian retirement or disposal are determined as the
atau pelepasan ditentukan dari selisih antara difference between the net disposal proceeds
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, and the carrying amount of the asset, and are
dan diakui dalam laba rugi pada periode recognized in profit or loss in the period of the
terjadinya penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
Penyusutan properti investasi dimulai pada Depreciation of investment property starts
32
Page 36
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
saat aset tersebut siap untuk digunakan sesuai when its available for use and its computed by
maksud penggunaannya dan dihitung dengan using straight line method based on the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimated useful lives of assets for 20 years.
estimasi masa manfaat ekonomis aset selama
20 tahun.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. t. Aset Takberwujud 2. t. Intangible Assets
Aset takberwujud diukur sebesar nilai Intangible asset is measured on initial
perolehan pada pengakuan awal. Setelah recognition at cost. After initial recognition,
pengakuan awal, aset takberwujud dicatat intangible asset is carried at cost less any
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi accumulated amortization and any
amortisasi dan akumulasi rugi penurunan accumulated impairment loss.
nilai.
Umur manfaat aset takberwujud dinilai The useful life of intangible asset is assessed
apakah terbatas atau tidak terbatas. to be eiter finite or indefinite.
Aset Takberwujud dengan Umur Manfaat Intangible Asset with Finite Useful Life
Terbatas
Amortisasi dihitung sebagai penghapusan Amortization is calculated so as to write off
biaya perolehan aset, dikurangi nilai the cost of the asset, less its estimated residual
residunya, atas umur ekonomisnya yaitu: value, over its useful economic life:
Perangkat Lunak Komputer; 25% garis lurus. Software; 25% straight line.
Periode amortisasi dan metode amortisasi The amortization period and the amortization
untuk aset takberwujud dengan umur manfaat method for an intangible asset with a finite
terbatas ditelaah setidaknya setiap akhir tahun useful life are reviewed at least at each
buku. financial year-end.
Aset takberwujud dengan umur manfaat tidak Intangible asset with indefinite useful life
terbatas
Aset takberwujud dengan umur manfaat tidak Intangible asset with indefinite life is not
terbatas tidak diamortisasi. Masa manfaat aset amotized. The useful life of an intangible asset
takberwujud dengan umur tak terbatas with an indefinite that is not being amortized
ditelaah setiap tahun untuk menentukan is reviewed annually to determine whether
apakah peristiwa dan kedaan dapat terus events and circumstances continue to support
mendukung penilaian bahwa umur manfaat an indefinite useful life assessment for that
tetap tidak terbatas. Jika tidak, perubahan asset. If they do not, the change in the useful
masa manfaat dari tidak terbatas menjadi life assessment from indefinite to finite is
terbatas diterapkan secara prospektif. accounted for on a prospective basis.
33
Page 37
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. t. Aset Takberwujud (Lanjutan) 2. t. Intangible Assets (Continued)
Aset takberwujud dengan umur manfaat tidak Intangible asset with indefinite useful life
terbatas (Lanjutan) (Continued)
Aset takberwujud dengan umur tidak terbatas Intangible asset with indefinite life is tested for
diuji untuk penurunan nilai setiap tahun dan impairment annually and whenever there is an
kapanpun terdapat suatu indikasi bahwa aset indication that the intangible asset may be
takberwujud mungkin mengalami penurunan impaired.
nilai.
2. u. Penurunan Nilai Aset 2. u. Impairment of Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Perusahaan menilai apakah terdapat indikasi Company assess whether there is any
aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indication that an asset may be impaired. If
indikasi tersebut, Perusahaan mengestimasi any such indication exists, the Company shall
jumlah terpulihkan aset tersebut. Jumlah estimate the recoverable amount of the asset.
terpulihkan ditentukan atas suatu aset Recoverable amount is determined for an
individual, dan jika tidak memungkinkan, individual asset, if its is not possible, the
Perusahaan menentukan jumlah terpulihkan Company determines the recoverable amount
dari unit penghasil kas dari aset tersebut. of the asset’s cash-generating unit.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use.
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. cash generating unit. Present values are
Nilai kini dihitung dengan menggunakan computed using pre-tax discount rates that
tingkat diskonto sebelum pajak yang reflect the time value of money and the risks
mencerminkan nilai waktu uang dan risiko specific to the asset or unit whose impairment
spesifik atas aset atau unit yang penurunan is being measured.
nilainya diukur.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka asset is less than its carrying amount, the
jumlah tercatat aset diturunkan menjadi carrying amount of the asset shall be reduced
sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan to its recoverable amount. The reduction is an
tersebut adalah rugi penurunan nilai dan impairment loss and is recognized
segera diakui dalam laba rugi. immediately in profit or loss.
34
Page 38
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. u. Penurunan Nilai Aset (Lanjutan) 2. u. Impairment of Assets (Continued)
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period
periode sebelumnya untuk aset selain for an asset other than goodwill is reversed if,
goodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapat and only if, there has been a change in the
perubahan estimasi yang digunakan untuk estimates used to determine the asset’s
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut recoverable amount since the last impairment
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jika loss was recognized. If this is the case, the
demikian, jumlah tercatat aset dinaikan ke carrying amount of the asset shall be
jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini increased to its recoverable amount. That
merupakan suatu pembalikan rugi penurunan increase is a
nilai. reversal of an impairment loss.
2. v. Pajak Penghasilan Final 2. v. Final Income Tax
Pajak penghasilan dari konstruksi dihitung Income tax from constructions is computed
berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik based on the Government Regulation Republic
Indonesia No. 9 Tahun 2022. Pajak final of Indonesia No. 9 Year 2022. Final tax will be
dikenakan sebesar 2,65% atas kontrak yang charged at 2.65% final for the contract
diperoleh mulai 21 Februari 2022. obtained from February 21, 2022.
Pajak penghasilan dari konstruksi dihitung Income tax from constructions is computed
berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik based on the Government Regulation Republic
Indonesia No. 40 Tahun 2009. Pajak final of Indonesia No. 40 year 2009. Final tax will
dikenakan sebesar 3% atas kontrak yang be charged at 3% final for the contract
diperoleh mulai 1 Agustus 2008. obtained from August 1, 2008.
Untuk bidang usaha realty mengacu pada For the field of realty business refers to
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. Government Regulation of Republic of
34 Tahun 2016 dengan tarif 2,5 untuk Indonesia No. 34 Year 2016 the rate of 2.5%
rumah menengah ke atas dan 1% untuk rumah for middle-and upper houses and 1% for a
sederhana. Sedangkan jasa pengelolaan dan modest house. While management services
persewaan properti mengacu pada UU PPh and rental of property refers to the income Tax
pasal 4 ayat 2 dengan tarif 10% final. Act article 4 point 2 with a rate of 10% final.
Pajak penghasilan final disajikan diluar beban Final income tax is presented outside income
pajak penghasilan pada laba rugi. tax expenses in profit or loss.
35
Page 39
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. v. Pajak Penghasilan Final (Lanjutan) 2. v. Final Income Tax (Continued)
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas The difference between the final income tax
yang berhubungan dengan pajak penghasilan carrying amounts of existing assets and
final dengan dasa pengenaan pajak tidak liabilities, and their respective final tax bases
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak are not recognized as deferred tax assets or
tangguhan. liabilities.
2. w. Imbalan Kerja 2. w. Employee Benefits
a. Kewajiban Jangka Pendek a. Short-Term Obligations
Perusahaan mengakui liabilitas imbalan The Company recognizes short-term
kerja jangka pendek ketika jasa diberikan employee benefits liability when
oleh karyawan dan imbalan atas jasa services are rendered and the
tersebut akan dibayarkan dalam waktu compensation for such services are to be
12 bulan setelah jasa tersebut diberikan. paid within 12 months after such
services are rendered.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup Short term employee benefits include
antara lain upah, gaji, bonus dan insentif. such as wages, salaries, bonus and
incentive.
b. Imbalan Kerja b. Employee Benefits
Sesuai dengan Undang-Undang In accordance with the Manpower Act
Ketenagakerjaan No. 13/2003 (“UU No.13/2003 ("Law 13/2003") as
13/2003”) sebagaimana diubah melalui amended through Law Number 11 of
Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 2020 regarding Job Creation ("Law
tentang Cipta Kerja (“UU 11/2020”), 11/2020"), the Company is required to
Perusahaan disyaratkan untuk provide pension benefits at least as
memberikan imbalan pensiun regulated in Law 11/2020, which is
sekurang-kurangnya seperti imbalan basically a defined benefit plan. If the
pensiun yang diatur dalam UU 11/2020, pension benefit under the Law is greater
yang pada dasarnya adalah program than the existing pension plan, the
imbalan pasti. Jika imbalan pensiun difference is recognized as part of the
sesuai UU lebih besar dari program pension benefit liability.
pensiun yang ada, selisih tersebut diakui
sebagai bagian dari liabilitas imbalan
pensiun.
36
Page 40
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. w. Imbalan Kerja (Lanjutan) 2. w. Employee Benefits (Continued)
b. Imbalan Kerja (Lanjutan) b. Employee Benefits (Continued)
Pada bulan April 2022, Dewan Standar In April 2022, Financial Accounting
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Standard Boards of Institute of Indonesia
Indonesia (“DSAK-IAI”) – menerbitkan Chartered Accountants (“FASB-IAI”)
siaran pers mengenai “Pengatribusian published a press release regarding
imbalan pada periode jasa” dan oleh “Attributing benefit to periods of
karena itu, Perusahaan mengubah service”, and accordingly the Company
kebijakan terkait dengan pengatribusian changed the policy related to attributing
imbalan pada periode jasa sesuai dengan benefit to periods of service in
ketentuan dalam PSAK No. 24 “Imbalan accordance with the provisions in SFAS
Kerja” mengikuti pola fakta umum No. 24 “Employee Benefit” following the
program pensiun berdasarkan general fact pattern of pension programs
Undang-Undang Cipta Kerja No. based on the Labor Law No. 11/2020 and
11/2020 dan Peraturan Pemerintah No. Government Regulation No.35/2021.
35/2021. Dampak dari perubahan The impact of the changes in calculation
perhitungan tersebut tidak material is immaterial to the Company, therefore
terhadap Perusahaan, sehingga dampak the impact of the changes is recorded
dari perubahan tersebut dicatat secara entirety in the financial statements for
keseluruhan dalam laporan keuangan the current year.
pada tahun berjalan.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. w. Imbalan Kerja (Lanjutan) 2. w. Employee Benefits (Continued)
b. Imbalan Kerja (Lanjutan) b. Employee Benefits (Continued)
Program imbalan pasti adalah program A defined benefit plan is a pension plan
pensiun yang bukan merupakan program that is not a defined contribution plan.
iuran pasti. Pada umumnya, program Typically, defined benefit plans define an
imbalan pasti ditentukan berdasarkan amount of pension benefit that an
jumlah imbalan pensiun yang akan employee will receive on retirement,
diterima seorang pekerja pada saat usually dependent on one or more
pensiun, biasanya tergantung oleh satu factors such as age, years of service and
faktor atau lebih misalnya usia, masa compensation.
bekerja dan kompensasi.
Sehubungan dengan program imbalan The liability recognized in the statement
pasti, liabilitas diakui pada laporan posisi of financial position in respect of defined
keuangan sebesar nilai kini kewajiban benefit pension plans is the present value
imbalan pasti pada akhir periode of the defined benefit obligation at the en
pelaporan dikurangi nilai wajar aset of
program. Kewajiban imbalan pasti the reporting period less the fair value of
dihitung setiap tahun oleh aktuaris yang plan assets. The defined benefit
independen dengan menggunakan obligation is calculated annually by
metode projected unit credit. Nilai kini independent actuaries using the
kewajiban imbalan pasti ditentukan projected unit credit method. The present
37
Page 41
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dengan mendiskontokan arus kas keluar value of the defined benefit obligation is
yang diestimasi dengan menggunakan determined by discounting the estimated
tingkat bunga Obligasi Pemerintah future cash outflows using interest rates
(dikarenakan saat ini tidak ada pasar of Government Bonds (considering
aktif untuk obligasi perusahaan yang currently there is no deep market for
berkualitas tinggi) yang high-quality corporate bonds) that are
didenominasikan dalam mata uang di denominated in the currency in which the
mana imbalan akan dibayarkan dan benefits will be paid and that have terms
memiliki jangka waktu jatuh tempo to maturity approximating to the terms of
mendekati jangka waktu kewajiban the related pension obligation.
pensiun.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. w. Imbalan Kerja (Lanjutan) 2. w. Employee Benefits (Continued)
b. Imbalan Kerja (Lanjutan) b. Employee Benefits (Continued)
Biaya bunga bersih dihitung dengan The net interest cost is calculated by
menerapkan tingkat diskonto terhadap applying the discount rate to the net
saldo bersih kewajiban imbalan pasti dan balance of the defined benefit obligation
nilai wajar aset program. Biaya ini and the fair value of plan assets. This
termasuk dalam beban imbalan kerja cost is included in employee benefit
dalam laporan laba rugi. expense in the statement of profit or loss
Keuntungan dan kerugian atas Remeasurement gains and loses arising
pengukuran kembali yang timbul dari from experience adjustments and
penyesuaian dan perubahan dalam changes in actuarial assumptions are
asumsi-asumsi aktuarial langsung diakui charged or credited to equity in other
seluruhnya melalu pendapatan comprehensive income in the period in
komprehensif lain pada saat terjadinya. which they arise. They are included in
Keuntungan dan kerugian ini termasuk di retained earnings in the statement of
dalam laba ditahan pada laporan changes in equity and in the balance
perubahan ekuitas dan pada neraca. sheet.
Perubahan nilai kini atas kewajiban Changes in the present value of the
imbalan pasti yang timbul dari defined benefit obligation resulting from
amendemen rencana atau pembatasan plan amendments or curtailments are
langsung diakui dalam laporan laba rugi recognized immediately in a profit or
sebagai biaya jasa lalu. loss as past service costs.
Untuk program iuran pasti, Perusahaan For defined benefit plans, the Company
membayar iuran program pensiun baik pays contributions to pension plans on a
karena diwajibkan, berdasarkan kontrak mandatory, contractual or voluntary
atau sukarela. Namun, karena basis. However, since Labour Law No.13
Undang-Undang Ketenagakerjaan No. of 2003 requires an entity to pay to a
13 tahun 2003 mengharuskan entitas worker entering into pension age a
membayar jumlah tertentu kepada para certain amount based on the worker’s
pekerja yang telah memasuki usia length of service, the Company is
pensiun yang ditentukan berdasarkan exposed to the possibility of having to
masa kerja, Perusahaan rentan terhadap make further payments to reach that
kemungkinan untuk membayar certain amount in particular when the
kekurangan apabila iuran kumulatif cumulative contributions are less than
kurang dari jumlah tertentu. Sebagai that amount. Consequently for financial
akibatnya untuk tujuan pelaporan reporting purposes, defined contribution
38
Page 42
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
keuangan, program iuran pasti secara plans are effectively treated as if they
efektif diberlakukan seolah-olah sebagai were defined benefit plans.
program imbalan pasti.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. w. Imbalan Kerja (Lanjutan) 2. w. Employee Benefits (Continued)
c. Pesangon c. Termination Benefits
Pesangon pemutusan kontrak kerja Termination benefits are payable when
terutang ketika Perusahaan employment is terminated by the
memberhentikan hubungan kerja Company before the normal retirement
sebelum usia pensiun normal, atau ketika date, or whenever an employee accepts
seorang pekerja menerima penawaran voluntary redundancy in exchange for
mengundurkan diri secara sukarela these benefits. The Company recognize
dengan kompensasi imbalan pesangon. termination benefits at the earlier of the
Perusahaan mengakui pesangon following dates: (i) when the Company
pemutusan kontrak kerja pada tanggal can no longer withdraw the offer of those
yang lebih awal antara: (i) Ketika benefits and (ii) when the Company
Perusahaan tidak dapat lagi menarik recognize costs for a restructuring that is
tawaran atas imbalan tersebut dan (ii) within the scope of SFAS 57 and involves
ketika Perusahaan mengakui biaya untuk the payment of termination benefits. In
restrukturisasi yang berada dalam ruang the case of an offer made to encourage
lingkup PSAK 57 dan melibatkan voluntary redundancy, the termination
pembayaran pesangon. Dalam hal benefits are measured based on the
menyediakan pesangon sebagai number of employees expected to accept
penawaran untuk mengundurkan diri the offer. Benefits falling due more than
secara sukarela, pesangon pemutusan 12 months after the reporting date are
kontrak kerja diukur berdasarkan jumlah discounted to their present value.
karyawan yang diharapkan menerima
penawaran tersebut. Imbalan yang jatuh
tempo lebih dari 12 bulan setelah periode
pelaporan di diskontokan menjadi nilai
kininya.
Perusahaan diharuskan menyediakan The Company are required to provide a
imbalan pensiun minimum yang diatur minimum pension benefit as stipulated in
dalam UU Cipta Kerja (”UUCK”) No. the Omnibus Law No. 11/2020, which
11/2020, yang merupakan kewajiban represents an underlying defined benefit
imbalan kerja. Jika imbalan pensiun obligation. If the pension benefits based
sesuai dengan UUCK No. 11/2020 lebih on Omnibus Law No. 11/2020 are higher
besar dari program pensiun yang ada, than those based on the existing pension
selisih tersebut diakui sebagai bagian plan, the difference is recorded as part of
dari kewajiban imbalan pensiun. the pension benefits obligation.
39
Page 43
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. y. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2. y. Revenues and Expenses Recognition
Sejak 1 Januari 2020, Perusahaan telah From January 1, 2020, the Company has
menerapkan PSAK 72 yang membutuhkan applied SFAS 72, which requires revenue
pendapatan pengakuan untuk memenuhi 5 recognition to fulfill 5 steps of assessment:
langkah penilaian:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with a customer;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in
dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan the contract. Performance obligations
adalah janji dalam kontrak untuk are promises in a contract to transfer to
mentransfer barang atau jasa yang a customer goods or services that are
berbeda kepada pelanggan; distinct;
3. Tentukan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price.
transaksi adalah jumlah imbalan yang Transaction price is the amount of
diharapkan menjadi hak entitas sebagai consideration to which an entity expects
imbalan untuk mentransfer barang atau to be entitled in exchange for
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan. transferring promised goods or services
Jika pertimbangan yang dijanjikan dalam to a customer. If the consideration
kontrak mencakup jumlah variabel, promised in a contract includes a
Perusahaan memperkirakan jumlah variable amount, the Company estimates
imbalan yang diharapkan berhak sebagai the amount of consideration to which it
imbalan atas pengalihan barang atau jasa expects to be entitled in exchange for
yang dijanjikan kepada pelanggan transferring the promised goods or
dikurangi perkiraan jumlah jaminan services to a customer less the estimated
tingkat layanan yang akan dibayarkan amount of service level guarantee which
selama masa kontrak will be paid during the contract period.
4. Alokasikan harga transaksi untuk setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan atas dasar harga performance obligation on the basis of
jual berdiri sendiri relatif dari setiap the relative stand-alone selling prices of
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan each distinct goods or services promised
dalam kontrak. jika hal ini tidak dapat in the contract. Where these are not
diamati secara langsung, harga jual directly observable, the relative
berdiri sendiri relatif diestimasi standalone selling price are estimated
berdasarkan biaya ekspektasian based on expected cost plus margin.
ditambah marjin.
5. Mengakui pendapatan Ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
mentransfer barang atau jasa yang promised goods or services to a
dijanjikan kepada pelanggan (yaitu customer (which is when the customer
ketika pelanggan memperoleh kendali obtains control of that goods or
atas barang atau jasa tersebut). services).
40
Page 44
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. y. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2. y. Revenues and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Agar Langkah 1 dapat dicapai, lima kriteria For Step 1 to be achieved, the following five
gerbang berikut harus ada: gating criteria must be present::
Para pihak dalam kontrak telah The parties to the contract have
menyetujui kontrak baik secara approved the contract either in
tertulis, lisan atau sesuai dengan writing, orally or in accordance with
praktik bisnis lazim lainnya; other customary business practices;
Each party’s rights regarding the
Hak masing-masing pihak terkait goods or services to be transferred or
barang atau jasa yang akan ditransfer performed can be identified;
atau dilakukan dapat diidentifikasi; The payment terms for the goods or
Syarat pembayaran untuk barang services to be transferred or
atau jasa yang akan ditransfer atau performed can be identified;
dilakukan dapat diidentifikasi;
Kontrak tersebut memiliki substansi The contract has commercial
komersial (yaitu, risiko, waktu, atau substance (i.e, the risk, timing or
jumlah kas masa depan arus amount of the future cash flows is
diharapkan berubah sebagai hasil expected to change as a result of the
dari kontrak); dan contract); and
Kemungkinan pengumpulan imbalan Collection of the consideration in
dalam pertukaran barang dan jasa. exchange of the goods and services is
probable.
Pendapatan diakui hanya jika (atau saat) Revenue is recognized only when (or as) the
Perusahaan memenuhi kewajiban pelaksanaan Company satisfies a performance obligation
dengan mengalihkan kendali atas barang atau by transferring control of the promised goods
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan. or services to a customer. The transfer of
Pengalihan kendali dapat terjadi sepanjang control can occur over the time or at a point in
waktu atau pada waktu tertentu. time.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a
waktu tertentu (point in time) kecuali jika point in time unless it meets one of the
memenuhi salah satu dari kriteria berikut ini, following criteria, in which case it is satisfied
dalam hal ini terpenuhi sepanjang waktu (over over the time:
the time):
Pelanggan secara bersamaan The customer simultaneously
menerima dan mengkonsumsi receives and consumes the benefits
manfaat yang diberikan oleh kinerja provided by the Company’s
Perusahaan sebagaimana yang performance as the Company
dilakukan Perusahaan; performs;
41
Page 45
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. y. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2. y. Revenues and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a
waktu tertentu (point in time) kecuali jika point in time unless it meets one of the
memenuhi salah satu dari kriteria berikut ini, following criteria, in which case it is satisfied
dalam hal ini terpenuhi sepanjang waktu (over over the time: (Continued)
the time): (Lanjutan)
Kinerja Perusahaan menciptakan The Company’s performance creates
atau meningkatkan aset yang or enhances an asset that the
dikendalikan oleh pelanggan aset customer controls as the asset is
dibuat atau ditingkatkan; dan created or enhanced; and
Kinerja Perusahaan tidak The Company’s performance does
menciptakan aset dengan alternatif not create an asset with an
penggunaan Perusahaan dan entitas alternative use to the Company and
memiliki hak yang dapat the entity has an enforceable right to
diberlakukan untuk pembayaran atas payment for performance completed
kinerja yang diselesaikan hingga saat to date.
ini.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi The following recognition criteria must also
sebelum pendapatan diakui : be met before revenue is recognised:
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction
Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan Revenues related to construction contracts are
kontrak konstruksi diakui sepanjang waktu recognized over the time which accounted for
yang dicatat dengan menggunakan metode using the percentage of completion method.
persentase penyelesaian. Dengan metode ini, Under this method, the revenue recognized
pendapatan yang diakui setara dengan equals the latest estimate of the total value of
estimasi terbaru dari total nilai kontrak the contract multiplied by the actual
dikalikan dengan tingkat penyelesaian completion rate determined by reference to the
sebenarnya yang ditentukan dengan mengacu physical state of progress of the works.
pada keadaan fisik kemajuan pekerjaan.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount
pendapatan semula yang disetujui dalam of revenue that agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif incentive payments to the extent that is
sepanjang hal ini memungkinkan untuk probable that it will result in revenue and can
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur be realiably measured.
dengan andal.
42
Page 46
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. y. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2. y. Revenues and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian will generate a loss on completion, a provision
kontrak, penyisihan atas kerugian yang for expected losses to completion is
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak recognized as a current provision in the
diakui sebagai penyisihan kini pada laporan financial statements. The loss is provided for
keuangan. Kerugian diakui secara penuh in full as soon as it is can be reliably
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari measured, irrespective of the completion rate.
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental on
memenuhi") atau penambahan untuk obtaining a contract (“cost to obtain”) and
mendapatkan kontrak ("biaya untuk are expected to be recovered. These costs are
memperoleh") dan diharapkan dapat therefore eligible for capitalization under
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian PSAK 72: Revenue from Contracts with
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan Customers and recognized as other current
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan assets. Such cost will be amortized on a
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar systematic basis that is consistent with the
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan transfer of the goods or services to which such
cara sistematis sejalan dengan penyerahan asset relates.
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan beban projects, while the expenses that cannot be
yang tidak dapat didistribusikan atau tidak distributed or cannot be allocated to the
dapat dialokasikan ke aktivitas proyek project activities are recognized as
menjadi beban non proyek (beban usaha). non-project expenses (operating expenses).
43
Page 47
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. y. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2. y. Revenues and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Pengakuan Beban Expense Recognition
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental on
memenuhi") atau penambahan untuk obtaining a contract (“cost to obtain”) and
mendapatkan kontrak ("biaya untuk are expected to be recovered. These costs are
memperoleh") dan diharapkan dapat therefore eligible for capitalization under
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian PSAK 72: Revenue from Contracts with
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan Customers and recognized as other current
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan assets. Such cost will be amortized on a
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar systematic basis that is consistent with the
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan transfer of the goods or services to which such
cara sistematis sejalan dengan penyerahan asset relates.
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
2. z. Pengaturan Bersama 2. z. Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan yang Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions
yang ada hanya ketika keputusan mengenai about the relevant activities require the
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Operasi Bersama Joint Venture
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby the
mengatur bahwa para pihak yang memiliki parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan arrangement have rights to the net assets of
memiliki hak atas aset neto pengaturan the arrangement. Those parties are called
tersebut. Para pihak tersebut disebut sebagai joint venturs.
venturer bersama.
44
Page 48
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. z. Pengaturan Bersama (Lanjutan) 2. z. Joint Arrangement (Continued)
Operasi Bersama (Lanjutan) Joint Venture (Continued)
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari The results of operations and assets and
entitas asosiasi atau ventura bersama liabilities of associates or joint ventures
dicatat dalam laporan keuangan dengan are incorporated in the financial
menggunakan metode ekuitas, kecuali statements using the equity method of
ketika investasi diklasifikasikan sebagai accounting, except when the investment is
dimiliki untuk dijual, sesuai dengan classified as held for sale, in which case,
PSAK 58, Aset Tidak Lancar yang it is accounted for in accordance with
Dimiliki untuk Dijual dan Operasi yang PSAK 58, Non current Assets Held for
Dihentikan. Dengan metode ekuitas, Sale and Discontinued Operations.
investasi pada entitas asosiasi atau Under the equity method, an investment
ventura bersama diakui di laporan posisi in an associate or a joint venture is
keuangan sebesar biaya perolehan dan initially recognized in the statement of
selanjutnya disesuaikan untuk perubahan financial position at cost and adjusted
dalam bagian kepemilikan Perusahaan thereafter to recognize the Company’s
atas laba rugi dan penghasilan share of the profit or loss and other
komprehensif lain dari entitas asosiasi comprehensive income of the associate or
atau ventura bersama yang terjadi setelah joint venture. When the Company’s share
perolehan. Ketika bagian Perusahaan atas of losses of an associate or a joint venture
kerugian entitas asosiasi atau ventura exceeds the Company’s interest in that
bersama melebihi kepentingan associate or joint venture (which includes
Perusahaan pada entitas asosiasi atau any long-term interests that, in substance,
ventura bersama (yang mencakup semua form part of the Company’s net
kepentingan jangka panjang, yang secara investment in the associate or joint
substansi, membentuk bagian dari venture) the Company discontinues
investasi bersih Perusahaan dalam entitas recognizing it’s share of further losses.
asosiasi atau ventura bersama), Additional losses are recognized only to
Perusahaan menghentikan pengakuan the extent that the Company has incurred
bagiannya atas kerugian selanjutnya. legal or constructive obligations or made
Kerugian selanjutnya diakui hanya payments on behalf of the associate or
apabila Perusahaan mempunyai joint venture.
kewajiban bersifat hukum atau
konstruktif atau melakukan pembayaran
atas nama entitas asosiasi atau ventura
bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognize its interest in a
kepentingannya dalam ventur bersama joint venture as an investment and
sebagai investasi dan mencatat investasi account for that investment using the
tersebut dengan menggunakan metode equity method.
ekuitas.
45
Page 49
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. aa. Sewa 2. aa. Leases
Perusahaan menyewa kendaraan. Kontrak The Company leases vehicles. Rental
sewa biasanya dibuat untuk periode tetap contracts are typically made for 5 years.
hingga 5 tahun.
Kontrak dapat berisi komponen sewa dan Contracts may contain both lease and
non-sewa berdasarkan harga relatif yang non-lease components based on their relative
berdiri sendiri. Namun, untuk sewa real estat stand-alone prices. However, for leases of
di mana Perusahaan merupakan penyewa, ia real estate for which the Company is a lessee,
telah memilih untuk tidak memisahkan it has elected not to separate lease and
komponen sewa dan non-sewa dan sebagai non-lease components and instead accounts
gantinya memperhitungkannya sebagai for these as a single lease component.
komponen sewa tunggal.
Persyaratan sewa dinegosiasikan secara Lease terms are negotiated on an individual
individual dan berisi berbagai persyaratan dan bases and contain a wide range of different
ketentuan yang berbeda. Perjanjian sewa tidak terms and conditions. The lease agreements
memberlakukan perjanjian apa pun selain do not impose any covenants other than the
jaminan untuk tujuan peminjaman. security for borrowing purposes.
Sewa diakui sebagai aset hak pakai dan Leases are recognised as a right-of-use asset
liabilitas terkait pada tanggal di mana aset and a corresponding liability at the date at
sewaan tersedia untuk digunakan oleh which the leased asset is available
Perusahaan. for use by the Company.
Aset dan liabilitas yang timbul dari sewa pada Assets and liabilities arising from a lease are
awalnya diukur dengan basis nilai kini. initially measured on a present value basis.
Liabilitas sewa termasuk nilai bersih sekarang Lease liabilities include the net present value
dari pembayaran sewa berikut: of the following lease payments:
- pembayaran tetap (termasuk pembayaran - fixed payments (including in-substance
tetap secara substansi), dikurangi piutang fixed payments), less any lease incentives
insentif sewa; receivable;
- pembayaran sewa variabel yang - variable lease payment that are based on
didasarkan pada indeks atau tingkat, an index or a rate, initially measured
pada awalnya diukur menggunakan using the index or rate as at the
indeks atau tingkat pada tanggal mulai; commencement date;
- jumlah yang diperkirakan akan - amounts expected to be paid by the lessee
dibayarkan oleh penyewa berdasarkan under residual value guarantees;
jaminan nilai residu;
46
Page 50
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. aa. Sewa (Lanjutan) 2. aa. Leases (Continued)
Aset dan liabilitas yang timbul dari sewa pada Assets and liabilities arising from a lease are
awalnya diukur dengan basis nilai kini. initially measured on a present value basis.
Liabilitas sewa termasuk nilai bersih sekarang Lease liabilities include the net present value
dari pembayaran sewa berikut: (Lanjutan) of the following lease payments: (Continued)
- harga pelaksanaan dari opsi pembelian - the exercise price of a purchase option if
jika penyewa cukup yakin untuk the lessee is reasonably certain to
menggunakan opsi tersebut; dan exercise that option; and
- pembayaran penalti untuk penghentian - payments of penalties for terminating the
sewa, jika masa sewa mencerminkan lease, if the lease term reflects the lessee
penyewa yang melaksanakan opsi exercising that option.
tersebut.
Pembayaran sewa yang harus dilakukan Lease payments to be made under reasonably
berdasarkan opsi perpanjangan tertentu juga certain extension options are also included in
termasuk dalam pengukuran liabilitas. the measurement of the liability.
Pembayaran sewa didiskontokan dengan The lease payments are discounted using
menggunakan suku bunga implisit dalam the interest rate implicit in the lease. If the
sewa. Jika tarif tidak dapat segera ditentukan, rate cannot be readily determined, which is
di mana hal tersebut secara umum terjadi pada generally the case for leases in the Company,
sewa dalam Perusahaan, suku bunga pinjaman the lessee’s incremental borrowing rate is
incremental penyewa digunakan, yaitu tarif used, being the rate that the individual lessee
yang harus dibayar oleh penyewa untuk would have to pay to borrow the funds
meminjam dana yang diperlukan untuk necessary to obtain an asset of similar value to
memperoleh aset dengan nilai yang sama the right-of-use asset in a similar economic
dengan aset hak guna dalam lingkungan environment with similar terms, security and
ekonomi serupa dengan syarat dan ketentuan conditions.
yang serupa.
Untuk menentukan suku bunga pinjaman To determine the incremental borrowing
tambahan, Perusahaan: rate, the Company:
- Jika memungkinkan, menggunakan - Where possible, uses recent third-party
pembiayaan pihak ketiga terkini yang financing received by the individual
diterima oleh penyewa individu sebagai lessee as a starting point, adjusted to
titik awal, disesuaikan untuk reflect changes in financing conditions
mencerminkan perubahan kondisi since third party financing was received;
pembiayaan sejak pembiayaan pihak
ketiga diterima;
47
Page 51
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. aa. Sewa (Lanjutan) 2. aa. Leases (Continued)
Untuk menentukan suku bunga pinjaman To determine the incremental borrowing rate,
tambahan, Perusahaan: (Lanjutan) the Company: (Continued)
- Menggunakan pendekatan build-up yang - Uses a build-up approach that starts
dimulai dengan suku bunga bebas risiko with a risk-free interest rate adjusted for
yang disesuaikan dengan risiko kredit credit risk for leases held; and
untuk sewa yang dimiliki; dan
- Membuat penyesuaian spesifik untuk - Makes adjustments specific to the lease,
sewa, misalnya jangka waktu, negara, e.g. term, country, currency and security.
mata uang dan keamanan.
Perusahaan dihadapkan pada potensi kenaikan The Company is exposed to potential future
di masa depan dalam pembayaran sewa increases in variable lease payments based on
variabel berdasarkan indeks atau tarif, yang an index or rate, which are not included in the
tidak termasuk dalam liabilitas sewa sampai lease liability until they take effect. When
diberlakukan. Ketika penyesuaian adjustments to lease payments based on an
pembayaran sewa berdasarkan indeks atau index or rate take effect, the lease liability is
suku bunga mulai berlaku, liabilitas sewa reassessed and adjusted against the
dinilai kembali dan disesuaikan dengan aset right-of-use asset.
hak guna.
Pembayaran sewa dialokasikan antara biaya Lease payments are allocated between
pokok dan keuangan. Biaya keuangan principal dan finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laporan laba rugi selama charged to profit or loss over the lease period
masa sewa sehingga menghasilkan suku so as to produce a constant periodic
bunga periodik yang konstan atas sisa saldo rate of interest on the remaining balance of
liabilitas untuk setiap periode. the liability for each period.
Aset hak pakai diukur pada biaya perolehan Right-of-use assets are measured at cost
yang terdiri dari berikut ini: comprising the following:
- Jumlah pengukuran awal liabilitas sewa; - The amount of the initial measurement of
lease liability;
- Pembayaran sewa yang dilakukan pada - Any lease payments made at or before
atau sebelum tanggal dimulainya the commencement date less any lease
dikurangi insentif sewa yang diterima; incentives received;
- Biaya langsung awal; dan - Any initial direct costs; and
- Biaya restorasi - Restoration costs
48
Page 52
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. aa. Sewa (Lanjutan) 2. aa. Leases (Continued)
Aset hak guna umumnya disusutkan Right-of-use assets are generally depreciated
sepanjang waktu yang lebih pendek antara over the shorter of the asset’s
lama masa manfaat aset dan jangka waktu useful life and the lease term on a straight line
sewa menggunakan metode garis lurus. Jika basis. If the Company is reasonably certain to
Perusahaan cukup yakin untuk melaksanakan exercise a purchase option, the right-of-use
opsi pembelian, aset hak guna disusutkan asset is depreciated over the underlying
selama masa manfaat aset yang mendasarinya. assets’s useful life. While the Company
Sementara Perusahaan menilai kembali tanah revalues its land and buildings that are
dan bangunannya yang ada di dalam properti, presented within property, plant and
gedung, dan peralatan, Perusahaan memilih equipment, it has chosen not to do so for the
untuk tidak melakukannya untuk bangunan right-of-use buildings held by the Company.
hak guna yang dimiliki oleh Perusahaan.
Pembayaran terkait dengan sewa jangka Payments associated with short-term leases
pendek dan sewa aset bernilai rendah diakui and leases of low-value assets are recognised
atas dasar garis lurus sebagai beban dalam on a straight-line basis as an expense in profit
laporan laba rugi. Sewa jangka pendek adalah or loss. Short-term leases are leases with a
sewa dengan masa sewa 12 bulan atau kurang. lease term of 12 months or less.
Opsi Ekstensi Dan Terminasi Extension and Termination Options
Opsi ekstensi dan terminasi termasuk dalam Extension and termination options are
sejumlah sewa properti dan peralatan di included in a number of property and
seluruh Perusahaan. Istilah-istilah ini equipment leases across the Company. These
digunakan untuk memaksimalkan fleksibilitas terms are used to maximise operational
operasional dalam hal pengelolaan kontrak. flexibility in terms of managing contracts. The
Mayoritas opsi ekstensi dan terminasi yang majority of extension and termination options
dimiliki hanya dapat dilaksanakan oleh held are exercisable only by the Company and
Perusahaan dan bukan oleh pemberi sewa not by the respective lessor.
masing-masing.
Jaminan Nilai Residu Residual Value Guarantees
Untuk mengoptimalkan biaya sewa selama To optimise lease costs during the contract
periode kontrak, Perusahaan terkadang period, the Company sometimes provides
memberikan jaminan nilai residu sehubungan residual value guarantees in relation to
dengan sewa peralatan. equipment leases.
49
Page 53
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. aa. Sewa (Lanjutan) 2. aa. Leases (Continued)
Jaminan Nilai Residu (Lanjutan) Residual Value Guarantees (Continued)
Pendapatan sewa dari kegiatan operasi sewa Lease income from operating leases where the
dimana Perusahaan bertindak sebagai pemberi Company is a lessor is recognised in income
sewa diakui sebagai pendapatan secara garis on a straight-line basis over the lease term.
lurus selama masa sewa. Biaya langsung awal Initial direct costs incurred in obtaining an
yang terjadi saat mendapatkan sewa operasi operating lease are added the carrying
ditambahkan pada nilai tercatat aset pendasar amount of the underlying asset and recognised
dan diakui sebagai beban selama masa sewa as expense ovber the lease term on the same
dengan basis yang sama dengan pendapatan basis as lease income. The respective leased
sewa. Aset terkait yang disewakan assets are included in the statement of
ditampilkan di laporan posisi keuangan financial statements based on their nature.
berdasarkan sifatnya.
2. ab. Laba (Rugi) per Saham 2. ab. Earnings (Loss) per Share
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan Basic earnings (loss) per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to
diatribusikan kepada pemegang saham biasa ordinary equity holders by the weighted
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham average number of ordinary shares
biasa yang beredar dalam suatu periode. outstanding during the period.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculationg diluted
dilusian, Perusahaan menyesuaikan laba atau earnings per share, the Company shall adjust
rugi yang dapat diatribusikan kepada profit or loss attributable to ordinary equity
pemegang saham biasa entitas induk dan holders of the parent entity, and the weighted
jumlah rata-rata tertimbang saham yang average number of shares outstanding, for the
beredar, atas dampak dari seluruh instrumen effect of all dilutive potential ordinary shares.
berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif.
50
Page 54
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. ac. Biaya Emisi Saham 2. ac. Shares Issuance Costs
Biaya emisi saham merupakan akumulasi Share issuance costs represent the
biaya yang terjadi sehubungan dengan accumulated costs incurred in connection with
penawaran umum perdana saham Perusahaan the Company’s initial public offering. Share
kepada masyarakat. Biaya emisi saham issuance costs are presented as deduction of
disajikan sebagai pengurang tambahan modal additional paid-in-capital in the Statements of
disetor dalam Laporan Posisi Keuangan. Financial Position.
2. ad. Provisi 2. ad. Provisions
Provisi diakui jika, sebagai akibat dari A provision is recognized if, as a result of a
peristiwa masa lalu, Perusahaan memiliki past event, the Company has a present legal or
kewajiban hukum maupun konstruktif yang constructive obligation that can be
dapat diestimasi dengan handal, dan besar estimated reliably, and it is probable that an
kemungkinan arus keluar manfaat ekonomi outflow of economic benefits will be required
akan diperlukan untuk menyelesaikan to settle the obligation. Provisions are
kewajiban tersebut. Provisi ditentukan dengan determined by discounting the expected future
mendiskontokan arus kas yang diharapkan cash flows at a pre-tax rate that reflects
dimasa depan pada tingkat sebelum pajak current market assessments of the time value
yang mencerminkan penilaian pasar saat ini of money and the risks specific to the liability.
atas nilai waktu uang dan risiko spesifik The unwinding of the discount is recognized as
terhadap kewajiban tersebut. Unwinding finance cost.
diskon diakui sebagai beban keuangan
2. ae. Kontinjensi 2. ae. Contingencies
Liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam Contingent liabilities are not recognized in
laporan keuangan tetapi diungkapkan dalam the financial statements but are disclosed in
catatan atas laporan keuangan. Namun the notes to the financial statements unless the
pengungkapan tidak diperlukan jika arus possibility of an outflow of resources
keluar sumber daya yang mengandung embodying economic benefits is remote.
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil. Aset Contingent assets are not recognized in the
kontinjensi tidak diakui dalam laporan financial statements but are disclosed in the
keuangan tetapi diungkapkan dalam catatan notes to the financial statements when an
atas laporan keuangan jika adanya inflow of economic benefits is probable.
kemungkinan arus masuk dari manfaat
ekonomi.
51
Page 55
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. af. Segmen Operasi 2. af. Operating Segment
Penyajian segmen operasi berdasarkan Presentation of operating segments based on
informasi keuangan yang digunakan oleh the financial information used by the chief
pengambil keputusan operasional dalam operating decision maker in assessing the
menilai kinerja segmen dan menentukan performance of segments and in the allocation
alokasi sumber daya yang dimilikinya. of resources. The segments are based on the
Segmentasi berdasarkan aktivitas kegiatan Company’s operational activities.
operasional Perusahaan.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
- yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang - that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and
pendapatan dan beban yang terkait expenses relating to the transactions
dengan transaksi dengan komponen lain with other components of the same
dari entitas yang sama); entity);
- hasil operasinya dikaji ulang secara - whose operating results are regularly
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating decision
pembuatan keputusan tentang sumber maker to make decisions about resources
daya yang dialokasikan pada segmen to be allocated to the segment and
tersebut dan menilai kinerjanya; dan assesses its performance; and
- tersedia informasi keuangan yang dapat - for which separate financial information
dipisahkan. is available.
2. ag. Pinjaman 2. ag. Borrowing
Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui Borrowings are recognized initially at fair
sebesar nilai wajar, dikurangi dengan value, net of transaction costs incurred.
biaya-biaya transaksi yang terjadi. Borrowings are subsequently carried at
Selanjutnya, pinjaman diukur sebesar biaya amortized cost; any difference between the
perolehan diamortisasi; selisih antara proceeds (net of transaction costs) and the
penerimaan (dikurangi biaya transaksi) dan face value is recognized in the profit or loss
nilai pelunasan dicatat pada laporan laba rugi over the period of the borrowings using the
selama periode pinjaman dengan effective interest method.
menggunakan metode bunga efektif.
Biaya yang dibayar untuk memperoleh Fees paid on the establishment of loan
fasilitas pinjaman diakui sebagai biaya facilities are recognized as transaction costs
transaksi pinjaman sepanjang besar of the loan to the extent that it is probable that
kemungkinan sebagian atau seluruh fasilitas some or all of the facility will be drawn down.
akan ditarik. Dalam hal ini, biaya memperoleh In this case, the fee is deferred until the
pinjaman ditangguhkan sampai penarikan draw-down occurs. To the extent that there is
pinjaman terjadi. Sepanjang tidak terdapat no evidence that it is probable that some or all
bukti bahwa besar kemungkinan sebagian atau of the facility will be drawn down, the fee is
seluruh fasilitas akan ditarik, biaya capitalised as a pre-payment for liquidity
memperoleh pinjaman dikapitalisasi sebagai services and amortized over the period of the
pembayaran di muka untuk jasa likuiditas da facility to which it relates.
52
Page 56
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
diamortisasi selama periode fasilitas yang
terkait.
Biaya pinjaman akan dihentikan Borrowings are derecognized from the
pengakuannya dari laporan posisi keuangan statement of financial position when the
ketika kewajiban yang tertulis pada kontrak obligation specified in the contract is
dibatalkan, atau sudah tidak berlaku. Selisih discharged, cancelled or expired. The
antara nilai tercatat dari liabilitas keuangan difference between the carrying amount of a
yang sudah berakhir atau dialihkan ke pihak financial liability that has been extinguished
lain, dan imbalan yang dibayarkan, termasuk or transferred to another party and the
aset non-kas yang dialihkan atau liabilitas consideration paid, including any non-cash
yang ditanggung, diakui dalam laba rugi assets transferred or liabilities assumed, is
sebagai pendapatan lain-lain atau biaya recognized in profit or loss as other income or
keuangan. finance costs.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas Borrowings are classified as current liabilities
jangka pendek kecuali Perusahaan memiliki unless the Company has an unconditional
hak tanpa syarat untuk menunda pembayaran right to defer the settlement of the liability for
liabilitas selama paling tidak 12 bulan setelah at least 12 months after the reporting date.
tanggal pelaporan.
2. ah. Biaya Pinjaman 2. ah. Borrowing Cost
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti biaya diskonto pinjaman baik yang discount fees on loans either directly or
secara langsung atau tidak langsung indirectly used in financing the construction of
digunakan untuk pendanaan konstruksi aset a qualifying asset, are capitalised up to the
kualifikasian, dikapitalisasi hingga aset date when construction is complete. For
tersebut selesai dikonstruksi. Untuk biaya borrowings that are directly attributable to a
pinjaman yang dapat diatribusikan secara qualifying asset, the amount to be capitalised
langsung pada aset kualifikasian, jumlah yang is determined as the actual borrowing cost
dikapitalisasi ditentukan dari biaya pinjaman incurred during the period, less any income
aktual yang terjadi selama periode berjalan, earned on the temporary investment of such
dikurangi penghasilan yang diperoleh dari borrowings. For borrowings that are not
investasi sementara atas dana hasil pinjaman directly attributable to a qualifying asset, the
tersebut. Untuk pinjaman yang tidak dapat amount to be capitalised is determined by
diatribusikan secara langsung pada suatu aset applying a capitalisation rate to the amount
kualifikasian, jumlah yang dikapitalisasi expended on the qualifying assets.
ditentukan dengan mengalikan tingkat
kapitalisasi terhadap jumlah yang dikeluarkan
untuk memperoleh aset kualifikasian.
Tingkat kapitalisasi dihitung berdasarkan The capitalization rate is the weighted
rata-rata tertimbang biaya pinjaman yang average of the total borrowing costs
dibagi dengan jumlah pinjaman yang tersedia applicable to the total borrowings outstanding
selama periode, selain pinjaman yang secara during the period, other than borrowings
spesifik diambil untuk tujuan memperoleh made specifically for the purpose of obtaining
suatu aset kualifikasian. a qualifying asset.
53
Page 57
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
PENTING (Lanjutan) (Continued)
2. ai. Peristiwa Setelah Tanggal Neraca 2. ai. Events After the Reporting Period
Peristiwa setelah tanggal neraca yang Post year-end events that provide additional
menyediakan informasi tambahan tentang information about the Company positions at
posisi Perusahaan pada tanggal pelaporan the reporting date (adjusting events) are
(peristiwa penyesuaian) disajikan dalam reflected in the Company financial statements
laporan keuangan Perusahaan jika material. when material. Post year-end events that are
Peristiwa setelah tanggal neraca yang bukan not adjusting events are disclosed in the notes
merupakan peristiwa penyesuaian to the Company financial statements when
diungkapkan dalam catatan atas laporan material.
keuangan Perusahaan apabila material.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING JUDGEMENT
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan The preparation of the Company’s financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect the
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari reported amounts of revenues, expenses, assets and
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan liabilities, and the disclosure of contingent
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada akhir liabilities, at the end of the reporting period.
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi Uncertainty about these assumptions and estimates
dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan could result in outcomes that require a material
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada adjustment to the carrying amount of the asset and
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan liability affected in future periods.
berikutnya.
Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang Penting Critical Accounting Estimates and Assumptions
Perusahaan membuat estimasi dan asumsi mengenai The Company makes estimates and assumptions
masa depan. Estimasi akuntansi yang dihasilkan, concerning the future. The resulting accounting
menurut definisi, akan jarang sekali sama dengan estimates will, by definition, seldom equal the
hasil aktualnya. Estimasi dan asumsi yang secara related actual results. The estimates and
signifikan berisiko menyebabkan penyesuaian assumptions that have a significant risk of causing a
material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas material adjustment to the carrying amounts of
selama assets and liabilities within the next 12 months are
12 bulan ke depan dipaparkan di bawah ini. addressed below.
a. Penggunaan Asumsi Kelangsungan Usaha a. The Use of Going Concern Assumption
Dalam menerapkan kebijakan akuntansi In the process of applying the Company’s
Perusahaan, selain yang melibatkan estimasi, accounting policies, apart from those
manajemen telah menyusun laporan keuangan involving estimations, management has
dengan asumsi bahwa Perusahaan akan dapat prepared the financial statements on the
mempertahankan kelangsungan usaha dalam assumption that the Company will be able to
operasinya di tahun mendatang, yang operate as a going concern in the coming
merupakan pertimbangan penting yang years, which is a critical judgement that has
berdampak paling signifikan terhadap jumlah the most significant effect on the amounts
yang diakui dalam laporan keuangan. recognised in the financial statements.
54
Page 58
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang Penting Critical Accounting Estimates and Assumptions
(Lanjutan) (Continued)
a. Penggunaan Asumsi Kelangsungan Usaha a. The Use of Going Concern Assumption
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen Perusahaan mempertimbangkan The Company’s management considers that
bahwa Perusahaan memiliki kemampuan the Company has the capability to continue as
untuk melanjutkan kelangsungan usahanya a going concern and the major events or
dan peristiwa atau kondisi utama, yang dapat conditions, which may give rise to business
menimbulkan risiko bisnis, yang secara risks, that individually or collectively may cast
individual atau kolektif dapat menimbulkan significant doubt upon the going concern.
keraguan signifikan atas asumsi kelangsungan
usaha.
b. Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap dan b. Useful Lifes of Property and Equipment and
Properti Investasi Investment Property Estimation
Manajemen melakukan penelahaan berkala Management makes a periodic review of the
atas masa manfaat ekonomis aset tetap dan useful lives of property and equipment and
properti investasi berdasarkan faktor-faktor investment property based on several factors
seperti kondisi fisik dan teknis serta such as physical and technical conditions and
perkembangan teknologi di masa depan. Hasil development of technology in the future. The
operasi di masa depan akan dipengaruhi results of future operations will be materially
secara material atas perubahan estimasi ini influenced by the change in estimate as caused
yang diakibatkan oleh perubahan faktor yang by changes in the factors mentioned above.
telah disebutkan di atas. Perubahan estimasi Changes in estimated useful life of property
umur manfaat aset tetap dan properti investasi, and equipment and investment property, if
jika terjadi, diperlakukan secara prospektif any, are prospectively treated in accordance
sesuai PSAK 25 (Revisi 2017) “Kebijakan with PSAK 25 (Revised 2015), “Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan Policies, Changes in Accounting Estimates
Kesalahan” (lihat Catatan 13 dan 14). and Errors” (see Note 13 and 14).
c. Imbalan Kerja c. Employee Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung The present value of the employee benefits
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan obligations depends on a number of factors
dasar aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. that are determined. Any changes in these
Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi assumptions will impact the carrying amount
jumlah tercatat imbalan kerja. of employee benefits obligations.
55
Page 59
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang Penting Critical Accounting Estimates and Assumptions
(Lanjutan) (Continued)
c. Imbalan Kerja (Lanjutan) c. Employee Benefits (Continued)
Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang The Company determines the appropriate
sesuai pada akhir periode pelaporan, yakni discount rate at the end of each reporting
tingkat suku bunga yang harus digunakan period. This is the interest rate that should be
untuk menentukan nilai kini arus kas keluar used to determine the present value of
masa depan estimasian yang diharapkan untuk estimated future cash outflows expected to be
menyelesaikan liabilitas. Dalam menentukan required to settle the obligations. In
tingkat suku bunga yang sesuai, Perusahaan determining the appropriate discount rate, the
mempertimbangkan tingkat suku bunga Company considers the interest rates of
obligasi pemerintah yang didenominasikan government bonds that are denominated in the
dalam mata uang imbalan akan dibayar dan currency in which the benefits will be paid and
memiliki jangka waktu yang serupa dengan that have terms to maturity approximating the
jangka waktu liabilitas yang terkait. Asumsi terms of the related obligation. Other key
kunci liabilitas imbalan pascakerja sebagian assumptions for post-employment benefit
ditentukan berdasarkan kondisi pasar saat ini. obligations are based in part on current
Informasi tambahan diungkapkan pada market conditions. Additional information is
Catatan 24. disclosed in Note 24.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas Accounting Policies
a. Pengakuan pendapatan dan beban konstruksi a. Revenue and expense recognition
of construction contract
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban The policy of revenue and expense recognition
konstruksi Perusahaan Mensyaratkan of construction contract of the Company
penggunaan estimasi yang dapat requires use of estimates which may impact
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari the reported amount of revenues and cost of
pendapatan dan beban pokok pendapatan. revenues. The Company recognises revenues
Perusahaan mengakui pendapatan kontrak dan and expenses related to construction contracts
biaya kontrak yang berhubungan dengan based on the completion stage of contract
kontrak konstruksi berdasarkan tahap activities at end of reporting period
penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal (percentage of completion method). The
akhir periode pelaporan (metode persentase Company undertakes projects that frequently
penyelesaian). Perusahaan melaksanakan span more than one accounting period and
proyek yang lamanya lebih dari satu periode are accounted for as construction contracts.
akuntansi dan dicatat sebagai kontrak The Company’s accounting policies for these
konstruksi. Kebijakan akuntansi Perusahaan projects require revenue and costs to be
untuk proyek membutuhkan pendapatan dan allocated to individual accounting periods
biaya yang akan dialokasikan pada periode and the consequent recognition at period end
akuntansi dan pengakuan berikutnya pada of contract assets or liabilities for projects is
akhir periode atas aset atau liabilitas kontrak still in progress. The application of these
untuk proyek yang masih dalam proses. policies requires management to apply
56
Page 60
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penerapan kebijakan ini mengharuskan judgement in estimating the total revenue and
manajemen untuk menerapkan pertimbangan total costs expected on each project. Such
dalam memperkirakan total pendapatan dan estimates are revised as a project progresses
total biaya yang diharapkan pada setiap to reflect the current status of the project and
proyek. Estimasi tersebut direvisi ketika the latest information available to
proyek berlangsung untuk mencerminkan management. Project management teams
status proyek dan informasi terbaru yang perform regular reviews to ensure the latest
tersedia untuk manajemen, perubahan estimates are appropriate, the changes in
estimasi tersebut diterapkan secara prospektif. estimation is applied prospectively. Change to
Manajemen proyek melakukan tinjauan rutin estimates is accounted for prospectively.
untuk memastikan perkiraan terbaru yang While The Company believes that their
sesuai. Perubahan atas estimasi akan dicatat estimates are reasonable and appropriate,
prospektif. Walaupun Perusahaan significant differences to the actual
berkeyakinan bahwa estimasi yang dibuat completion stage may materially affect the
adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan revenues of construction contracts.
pada tahap penyelesaian aktual dapat
mempengaruhi secara material pendapatan
dan beban pokok pendapatan dari konstruksi.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
b. Estimasi Penyisihan atas Penurunan Nilai dari b. Estimating Allowance for Impairment Losses
Piutang on Receivables
Penerapan PSAK 71 mengakibatkan The implementation of SFAS 71 resulted in a
perubahan penilaian atas estimasi akuntansi change to the assessment of the significant
yang signifikan dan pertimbangan terkait accounting estimates and judgements related
dengan cadangan kerugian penurunan nilai to provision for loss impairment of
piutang. Perusahaan menerapkan pendekatan receivables. The Company applies a
yang disederhanakan untuk mengukur simplified approach to measure expected
kerugian kredit ekspektasian yang credit losses which uses a lifetime expected
menggunakan penyisihan kerugian loss allowance for all account receivables.
ekspektasian seumur hidup untuk semua
piutang usaha.
Dalam menentukan kerugian kredit In determining expected credit losses,
ekspektasian, manajemen diharuskan untuk management is required to exercise
melakukan pertimbangan dalam menentukan judgement in defining what is considered to be
apa yang dianggap sebagai peningkatan risiko a significant increase in credit risk and in
kredit yang signifikan dan dalam membuat making assumptions and estimates to
asumsi dan estimasi untuk memasukkan incorporate relevant information about past
informasi yang relevan tentang peristiwa masa events, current conditions and forecasts of
lalu, kondisi saat ini dan prakiraan kondisi economic conditions. Judgement has been
ekonomi. Pertimbangan telah diterapkan applied in determining the lifetime and point
dalam menentukan umur dan titik pengakuan of initial recognition of receivables.
awal piutang.
Tingkat penyisihan tertentu dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated
manajemen berdasarkan faktor-faktor yang by management in the basis of factors that
57
Page 61
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
mempengaruhi kolektibilitas akun. Dalam affect the collectibility of the accounts. In
kasus ini, Perusahaan menggunakan penilaian these cases, the Company uses judgement
berdasarkan fakta dan keadaan terbaik yang based on the best available facts and
tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada, circumstances, including but not limited to,
lamanya hubungan Perusahaan dengan the length of the Company’s relationship with
pelanggan dan status kredit pelanggan the customer and customers’ credits status
berdasarkan laporan kredit pihak ketiga dan based on third-party credit reports and known
faktor pasar yang diketahui, untuk mencatat market factors, to record specific reserves for
cadangan khusus untuk pelanggan terhadap customers against amounts due in order to
jumlah yang jatuh tempo untuk mengurangi reduce the Company receivables to amounts
piutang Perusahaan menjadi jumlah yang that it expects to collect.
diharapkan dapat ditagih.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
b. Estimasi Penyisihan atas Penurunan Nilai dari b. Estimating Allowance for Impairment Losses
Piutang (Lanjutan) on Receivables (Continued)
Cadangan spesifik ini dievaluasi ulang dan These specific reserves are re-evaluated and
disesuaikan karena informasi tambahan yang adjusted as additional information received
diterima mempengaruhi jumlah yang affects the amounts estimated. In addition to
diestimasi. Selain penyisihan khusus atas specific provision against individually
piutang yang signifikan secara individual, significant receivables, the Company also
Perusahaan juga mengakui penyisihan recognises
penurunan nilai kolektif terhadap eksposur a collective impairment provisions against
kredit debitur yang dikelompokkan credit exposure of its debtors which are
berdasarkan karakteristik kredit yang umum, Companyed based on common credit
dan meskipun tidak secara spesifik characteristics, and although not specifically
diidentifikasikan memerlukan penyisihan identified as requiring a specific provision,
khusus, memiliki risiko gagal bayar yang lebih have a greater risk of default than when the
besar dibandingkan saat piutang pada awalnya receivables were originally granted to the
diberikan kepada debitur. debtors.
Pada tanggal 30 September 2023, penyisihan As of September 30, 2023, allowance for
penurunan nilai piutang usaha Perusahaan impairment on the Company’s receivables is
adalah sebesar Rp13.822.252.809 (Catatan 5). amounting to Rp13,822,252,809 (Note 5).
c. Penurunan Nilai Persediaan c. Allowance for Decline in Value of Inventories
Perusahaan membuat penyisihan penurunan The Company provides allowance for decline
nilai persediaan berdasarkan estimasi in value of inventories based on future
persediaan pada masa mendatang. Walaupun estimated inventories. While it is believed that
asumsi yang digunakan dalam mengestimasi the assumptions used in the estimation of the
penurunan nilai persediaan telah sesuai dan allowance for decline in value of inventories
wajar, namun perubahan signifikan atas are appropriate and reasonable, significant
asumsi ini akan berdampak material terhadap changes in these assumptions may materially
penyisihan penurunan nilai persediaan, yang affect the assessment of the allowance for
pada akhirnya akan mempengaruhi hasil usaha decline in value of inventories, which
Perusahaan. ultimately will impact the result of the
58
Page 62
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Company’s operations.
Nilai tercatat cadangan penurunan nilai The carrying amount of the Company’s
persediaan Perusahaan pada tanggal 30 allowance for impairment inventory as of
September 2023 adalah sebesar September 30, 2023 amounted to
Rp11.379.763.001 Penjelasan lebih lanjut Rp11,379,763,001 Further details are
diungkapkan dalam Catatan 9. disclosed in Note 9.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
d. Masa Manfaat Aset Non Keuangan d. Useful Life of Non - Financial Assets
Masa manfaat setiap aset tetap ditentukan The useful life of each item of the Company’s
berdasarkan periode kegunaan yang fixed assets is estimated based on the period
diharapkan dari aset tersebut. Estimasi ini over which the asset is expected to be
ditentukan berdasarkan evaluasi teknis available for use. Such estimation is based on
internal dan pengalaman atas aset sejenis. internal technical evaluation and experience
Masa manfaat setiap aset direviu secara with similar assets. The estimated useful life of
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan each asset is reviewed periodically and
berbeda dengan estimasi sebelumnya karena updated if expectations differ from previous
keausan, keusangan teknis dan komersial, estimates due to physical wear and tear,
hukum atau keterbatasan lainnya atas technical or commercial obsolescence and
pemakaian aset. Namun terdapat legal or other limits on the use of the asset. It
kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa is possible, however, that future results of
mendatang dapat dipengaruhi secara operations could be materially affected by
signifikan oleh perubahan atas jumlah serta changes in the amounts and timing of
periode pencatatan beban yang diakibatkan recorded expenses brought about by changes
karena perubahan faktor yang disebutkan di in the factors mentioned above.
atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any
mempengaruhi jumlah beban penyusutan dan item of fixed assets would affect the recorded
amortisasi yang diakui dan penurunan nilai depreciation and amortization expense,
tercatat aset tersebut. respectively, and decrease in the carrying
values of these assets.
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam The carrying values of fixed assets are
Catatan 14. disclosed in Note 14.
59
Page 63
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
e. Nilai Wajar atas Instrumen Keuangan e. Fair Value of Financial Instruments
Bila nilai wajar aset keuangan dan liabilitas Where the fair values of financial assets and
keuangan yang tercatat pada laporan posisi financial liabilities recorded on the statement
keuangan tidak tersedia di pasar aktif, maka of financial position cannot be derived from
nilai wajarnya ditentukan dengan active markets, the fair value is determined
menggunakan berbagai teknik penilaian using a variety of valuation techniques that
termasuk penggunaan model matematika. include the use of mathematical models. The
Masukan (input) untuk model ini berasal dari inputs to these models are derived from
data pasar yang bisa diamati sepanjang data observable market data where possible, but
tersebut tersedia. Bila data pasar yang bisa where observable market data are not
diamati tersebut tidak tersedia, pertimbangan available, judgment is required to establish
Manajemen diperlukan untuk menentukan fair values. The judgments include
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup considerations of liquidity and model inputs
pertimbangan likuiditas dan masukan model such as volatility for long term derivatives and
seperti volatilitas untuk transaksi derivatif discount rates, prepaymentrates, and default
yang berjangka waktu panjang dan tingkat rate assumptions.
diskonto, tingkat pelunasan dipercepat, dan
asumsi tingkat gagal bayar.
Nilai wajar atas instrumen keuangan The fair value of financial instrument are
diungkapkan pada Catatan 37. disclosed in Note 37.
f. Provisi dan Kontijensi f. Provisions and Contingencies
Perusahaan, dalam kegiatan usaha normal, The Company, in the ordinary course of
menjalankan sesuai ketentuan untuk business, sets up appropriate provisions for its
kewajiban hukum maupun konstruktif, jika present legal or constructive obligations, if
ada, sesuai dengan kebijakan pada ketentuan any, in accordance with its policies on
dan kontinjensi. Dalam pengakuan dan provisions and contingencies. In recognizing
pengukuran ketentuan, manajemen and measuring provisions, management takes
mengambil pertimbangan risiko dan risk and uncertainties into account.
ketidakpastian.
Perusahaan tidak mengakui provisi pada The Company has not recognized any
tanggal 30 September 2023 dan 2022. provision as of September 30, 2023 and 2022.
60
Page 64
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
g. Penurunan Nilai atas Aset Non-Keuangan g. Impairment of Non Financial Asset
PSAK mensyaratkan bahwa penelaahan atas SFAS requires that an impairment review be
penurunan nilai atas aset tetap dan aset performed on property, plant and equipment
takberwujud harus dilakukan apabila terdapat and intangible assets when events or changes
kejadian atau perubahan keadaan yang in circumstances indicate that the carrying
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset amount may not be recoverable. Determining
tersebut tidak dapat diperoleh kembali. the net recoverable amount of assets requires
Penentuan jumlah yang dapat diperoleh the estimation of cash flows expected to be
kembali membutuhkan estimasi arus kas yang generated from the continued use and ultimate
diharapkan, yang akan dihasilkan dari disposition of such assets. While it is believed
penggunaan secara berkelanjutan dan hasil that the assumptions used in the estimation of
akhir dari aset tersebut. Sementara itu, fair values reflected in the financial
manajemen yakin bahwa asumsi yang statements are appropriate and reasonable,
digunakan dalam menghitung estimasi nilai significant changes in these assumptions may
wajar yang tercermin di dalam laporan materially affect the assessment of
keuangan adalah sudah sesuai dan wajar. recoverable amounts and any resulting
Maka perubahan yang signifikan dalam impairment loss could have a material
asumsi ini dapat secara material adverse impact on the results of operations.
mempengaruhi penilaian atas jumlah yang
dapat diperoleh kembali dan kerugian atas
penurunan nilai yang dihasilkan bisa memiliki
dampak yang material terhadap hasil usaha.
Pada tanggal 30 September 2023, tidak ada As of September 30, 2023, there was no
penurunan nilai yang diakui dalam aset tetap allowance for impairment losses recognized
(Catatan 14) on the Company’s fixed assets (Note 14).
h. Mata Uang Fungsional h. Functional Currency
Mata uang fungsional dari Perusahaan adalah The functional currency of the Company is the
mata uang dari lingkungan ekonomi utama currency of the primary economic
dimana entitas beroperasi. environment in which each entity operates.
Perusahaan mempertimbangkan beberapa The Company considers some factors in
faktor dalam menentukan mata uang determining its functional currency, among
fungsionalnya seperti mata uang yang others, the currency that mainly influences the
mempengaruhi pendapatan, biaya dan revenue, cost and financing activities, and the
aktivitas pendanaan serta mata uang yang currency in which receipts from operating
mana penerimaan dari aktivitas operasi pada activities are usually retained.
umumnya dipertahankan.
61
Page 65
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
AKUNTANSI YANG PENTING (Lanjutan) JUDGEMENT (Continued)
Pertimbangan Penting Dalam Penentuan Critical Judgements in Applying The Entity’s
Kebijakan Akuntansi Entitas (Lanjutan) Accounting Policies (Continued)
h. Mata Uang Fungsional (Lanjutan) h. Functional Currency (Continued)
Berdasarkan substansi ekonomis dari kondisi Based on the economic substance of the
yang sesuai dengan Perusahaan, mata uang underlying circumstances relevant to the
fungsional telah ditentukan berupa Rupiah Company, the functional currency has been
Indonesia (IDR), karena hal ini berkaitan determined to be Indonesian Rupiah (IDR), as
dengan fakta bahwa mayoritas bisnis this reflected the fact that majority of the
Perusahaan dipengaruhi oleh penetapan harga Company’s operational businesses are
dengan lingkungan ekonomis lokal. influenced by pricing in local economic
environment.
i. Perpajakan i. Taxation
Ketidakpastian atas interpretasi dari peraturan The uncertainty over the interpretation of the
pajak yang kompleks, perubahan peraturan complex tax laws, changes in tax regulations
pajak dan jumlah timbulnya pendapatan kena and the amount of taxable income the
pajak di masa datang, dapat menyebabkan incidence in the future, may lead to
penyesuaian di masa depan atas pendapatan adjustments in future revenues and tax
dan beban pajak yang telah dicatat. expense that has been recorded.
Pertimbangan signifikan juga dilakukan Significant judgment is also done in
dalam menentukan penyisihan atas pajak determining the allowance for corporate
penghasilan badan. Terdapat transaksi dan income tax. There are transactions and
perhitungan tertentu yang penentuan pajak calculations of specific tax determination
akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan ultimately was not certain even in normal
usaha normal. business activities.
62
Page 66
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
5. PIUTANG USAHA 5. ACCOUNTS RECEIVABLES
a. Berdasarkan Pelanggan a. By Customers
63
Page 67
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Berdasarkan Umur b. By Aging Categories
Seluruh saldo piutang usaha dalam mata uang All account receivables balances is in
Rupiah. Indonesian Rupiah.
Piutang usaha digunakan sebagai jaminan Account receivables is pledged for temporary
utang dana syirkah temporer (Catatan 21). syirkah funds loan (Note 21).
c. Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan c. The Movement of Allowance for Impairment
Nilai Piutang Usaha Losses of Account Receivables
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang usaha cukup impairment of account receivables is adequate
untuk menutupi kerugian yang mungkin to cover any possible losses from uncollectible
timbul dari tidak dapat tertagihnya piutang account receivables.
usaha tersebut.
6. PIUTANG RETENSI 6. RETENTION RECEIVABLES
a. Berdasarkan Pelanggan a. By Customers
64
Page 68
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Berdasarkan Umur b. By Aging Categories
Seluruh saldo piutang retensi dalam mata uang All retention receivables balances is in
Rupiah. Indonesian Rupiah.
c. Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan c. The Movement of Allowance for Impairment
Nilai Piutang Retensi Losses of Retention Receivables
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang retensi cukup impairment of retention receivables is
untuk menutupi kerugian yang mungkin adequate to cover any possible losses from
timbul dari tidak dapat tertagihnya piutang uncollectible retention receivables.
retensi tersebut.
7. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI 7. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
KERJA
a. Berdasarkan Pelanggan a. By Customers
Seluruh saldo tagihan bruto pemberi kerja All gross amount due from customers
dalam mata uang Rupiah. balances is denominated in Indonesian
Rupiah.
65
Page 69
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan a. The Movement of Allowance for Impairment
Nilai Tagihan Bruto Pemberi Kerja Losses of Gross Amount due from Customers
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai atas tagihan bruto ke impairment losses on gross amount due from
pemberi kerja cukup untuk menutup customers is sufficient to cover possible losses
kemungkinan kerugian di masa depan dari on uncollectible of due from customers in the
tidak tertagihnya tagihan bruto tersebut future.
8. ASET KEUANGAN LANCAR LAINNYA 8. OTHER CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset Keuangan Lancar Lainnya merupakan piutang Other Current Financial Assets represents loans
yang diberikan kepada pihak berelasi dan pihak given to related party and third parties.
ketiga.
Berdasarkan perjanjian No: Based On agreement No:
03/TEP.EXT/LGL.BB/I/2020 tanggal 30 03/TEP.EXT/LGL.BB/I/2020 dated January
Januari 2020 PT Totalindo Eka Persada Tbk 30, 2020 PT Totalindo Eka Persada Tbk
melakukan perjanjian utang piutang dengan PT entered into debt agreement with PT Bosowa
Bosowo Beton Indonesia atas pembelian tanah. Beton Indonesia for purchase of land.
Saldo piutang dari PT Bosowo Beton Indonesia Receivables balance from PT Bosowo Beton
pada 30 September 2023 sebesar Indonesia as of September 30, 2023 amounted
Rp833.600.500 dan telah dicadangkan to Rp833,600,500 and has been fully impaired.
seluruhnya.
Berdasarkan perjanjian tanggal 19 Oktober Based On agreement dated October 19, 2016
2016 PT Totalindo Eka Persada Tbk melakukan PT Totalindo Eka Persada Tbk entered into
perjanjian utang piutang dengan PT Sakata debt agreement with PT Sakata Utama for
Utama atas tambahan modal kerja dalam rangka additional working capital in the context of
pekerjaan proyek. Perjanjian ini berlaku pada 19 project work. This agreement is valid from
66
Page 70
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Oktober 2016 sampai 19 Oktober 2017. Saldo October 19, 2016 to October 19, 2017.
piutang dari PT Sakata Utama pada 30 Receivables balance from PT Sakata Utama as
September 2023 sebesar Rp14.815.581.005 dan of September 30, 2023 amounted to
telah dicadangkan seluruhnya. Rp14,815,581,005 and has been fully impaired.
Berdasarkan perjanjian tanggal 30 November Based On agreement dated November 30, 2017
2017 PT Totalindo Eka Persada Tbk melakukan PT Totalindo Eka Persada Tbk entered into
perjanjian hutang piutang dengan PT debt agreement with PT Manunggal Sejahtera
Manunggal Sejahtera Rakkuta atas tambahan Rakkuta for additional working capital in the
modal kerja dalam rangka pekerjaan proyek. context of project work. This agreement is valid
Perjanjian ini berlaku pada 31 November 2017 from November 31, 2017 to November 31,
sampai 31 November 2018. Saldo piutang dari 2018. Receivables balance from PT Manunggal
PT Manunggal Sejahtera Rakkuta pada 30 Sejahtera Rakkuta as of September 30, 2023
September 2023 sebesar Rp1.328.128.000 dan amounted to Rp1,927,002,870 and has been
telah dicadangkan seluruhnya. fully impaired.
Berdasarkan perjanjian tanggal 25 April 2019 Based On agreement dated April 25, 2019 PT
PT Totalindo Eka Persada Tbk melakukan Totalindo Eka Persada Tbk entered into debt
perjanjian utang piutang dengan PT Pilar Artha agreement with
Mandiri. Perjanjian ini berlaku pada 25 April PT Pilar Artha Mandiri. This agreement is
2019 sampai 25 April 2020. Saldo piutang dari valid from April 25, 2019 to April 25, 2020.
PT Pilar Artha Mandiri pada 30 September 2023 Receivables balance from PT Pilar Artha
sebesar Rp5.281.933.844 dan telah dicadangkan Mandiri as of September 30, 2023 amounted to
seluruhnya. Rp5,281,933,844 and has been fully impaired.
Berdasarkan perjanjian tanggal 10 November Based on agreement dated November 10, 2021
2021 PT Totalindo Eka Persada Tbk melakukan PT Totalindo Eka Persada Tbk entered into
perjanjian utang piutang sebesar debt agreement amounted to Rp30,000,000,000
Rp30.000.000.000 dengan PT Cahaya Mitra with PT Cahaya Mitra Nusantara for
Nusantara atas tambahan modal kerja dalam additional working capital in the context of
rangka pekerjaan proyek. Jangka waktu project work. The term of this agreement is 18
perjanjian ini selama 18 bulan berlaku dari 10 months valid from November 10, 2021 to
November 2021 sampai 30 September 2023. September 30, 2023.
Berdasarkan perjanjian tanggal Based on agreement dated February 14, 2017,
14 Februari 2017 PT Totalindo Eka Persada Tbk PT Totalindo Eka Persada Tbk entered into
melakukan perjanjian utang piutang dengan PT debt agreement with PT Totalindo Property
Totalindo Property Indonesia. Perjanjian ini Indonesia. This agreement is valid from
berlaku sejak 14 Maret 2017 sampai 14 Maret March 14, 2017 to March 14, 2021.
2021. Saldo piutang dari PT Totalindo Property Receivables balance from PT Totalindo
Indonesia pada 30 September 2023 sebesar Property Indonesia as of September 30, 2023
Rp32.616.309.237 dan telah dicadangkan amounted to Rp32.616.309.237 and has been
seluruhnya fully impaired
Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Aset The Movement of Allowance for Impairment
Keuangan Lancar Lainnya Losses of Other Current Financial Assets
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai atas aset keuangan lancar impairment losses on other current financial assets
67
Page 71
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
lainnya cukup untuk menutup kemungkinan is sufficient to cover possible losses on uncollectible
kerugian di masa depan dari tidak tertagihnya aset of other current financial assests in the future.
keuangan lancar lainnya tersebut.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai The Movement of Allowance for Impairment
Persediaan Losses of Inventory
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
penurunan nilai telah cukup memadai untuk impairment is adequate to cover losses from
menutupi kerugian yang timbul dari persediaan obsolete and slow moving inventories.
usang dan tidak lancar.
Persediaan Perusahaan tidak ada yang dijadikan Inventories are not used as collateral for bank loan.
jaminan utang Bank.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30, 2023 and December 31, 2022,
2022, persediaan milik Perusahaan tidak ada yang there were no inventories insured by the Company.
diasuransikan.
10. UANG MUKA 10. ADVANCES
Uang muka proyek dan persediaan merupakan uang Project and inventories advances represent
muka yang diberikan kepada subkontraktor, advances given to subcontractors, suppliers and
pemasok dan mandor borong yang bekerja pada foremen who worked on the Company’s projects.
proyek yang dilaksanakan oleh Perusahaan. The settlement of advance will be offset by the
Penyelesaian uang muka akan diperhitungkan invoice that will be paid to respective third parties.
dengan termin yang akan dibayarkan kepada pihak
ketiga yang bersangkutan.
68
Page 72
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. UANG MUKA (Lanjutan) 10. ADVANCES (Continued)
Pada tahun 2023, tidak ada saldo uang muka In 2023, there are no balance of advance for
pembelian properti investasi yang direklasifikasi ke purchases of investment properties has been
property investasi (Catatan 13). Pada tahun 2022, reclassified to the investment properties (Note 13).
Perusahaan melakukan pengalihan kepemilikan In 2022, the Company transferred ownership of
uang muka properti investasi sebesar investment property advances amounting to
Rp7.647.713.067. Rp7,647,713,067.
11. UANG MUKA INVESTASI PADA VENTURA 11. ADVANCE FOR INVESTMENT IN JOINT
BERSAMA VENTURES
Pada tanggal 3 Mei 2019, Perusahaan On May 3, 2019, the Company entered into a joint
menandatangani perjanjian kerjasama operasi arrangement under joint venture scheme with PD
dalam bentuk ventura bersama dengan PD Pembangunan Sarana Jaya (Sarana) and PT
Pembangunan Sarana Jaya (Sarana) dan PT Kalma Kalma Indocorpora for development of commercial
Indocorpora untuk pembangunan bangunan building and residence at Bintaro Raya, South
komersial dan hunian di daerah Bintaro Raya, Jakarta with the share portion between the
Jakarta Selatan dengan porsi kerjasama antara Company, Sarana, and PT Kalma Indocorpora is
Perusahaan, Sarana, dan PT Kalma Indocorpora 15%, 34% and 51%, respectively. Period of
masing-masing sebesar 15%, 34% dan 51%. Jangka agreement is up to
waktu perjanjian adalah sampai dengan 19 June 19, 2023. Up to September 30, 2023, legal
Juni2023. Sampai dengan tanggal 30 September administration of joint venture is still in process,
2023, administrasi legal untuk badan KSO masih and the Company has recognized an advance for
dalam proses, dan Perusahaan mencatat uang muka investment amounted to Rp39,600,000,000.
investasi sebesar Rp39.600.000.000.
Pada tanggal 23 September 2021, Perusahaan On September 23, 2021, the Company signed a joint
menandatangani perjanjian kerjasama operasi operation agreement under a joint venture scheme
dalam bentuk ventura bersama dengan PT Atelier with PT Atelier Enam Arsitek
Enam Arsitek untuk Pekerjaan Jasa Konstruksi for Build and Design Construction Services for
Design And Build Pembangunan Rumah Susun West Cakung Flats Phase 2, East Jakarta with the
Cakung Barat Tahap 2, Jakarta Timur dengan porsi share portion between the Company and PT Atelier
kerjasama antara Perusahaan dengan PT Atelier Enam Arsitek is 98% and 2%, respectively. Until
Enam Arsitek masing-masing sebesar 98% dan 2%. September 30, 2022, legal administration for KSO
Sampai dengan tanggal 30 September 2023, entities are still in process, and the Company
administrasi legal untuk badan KSO masih dalam records investment
proses, dan Perusahaan mencatat uang muka advances amounting to Rp35,200,000,000.
investasi sebesar Rp35.200.000.000.
Pada tanggal 12 Oktober 2021, Perusahaan On October 12, 2021, the Company signed a joint
menandatangani perjanjian kerjasama operasi operation agreement under a joint venture scheme
dalam bentuk ventura bersama dengan PT Artefak with PT Artefak Arkindo for Build and Design
Arkindo untuk Pekerjaan Jasa Konstruksi Design Construction Services for East Kelapa Gading
69
Page 73
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
And Build Pembangunan Rusunawa Kelapa Gading Student Flats Development Phase 2, East Jakarta
Timur Tahap 2, Jakarta Timur dengan porsi with the share portion between the Company and
kerjasama antara Perusahaan dengan PT Artefak PT Artefak Arkindo is 98% and 2%, respectively.
Arkindo masing-masing sebesar 98% dan 2%. Until September 30, 2023, legal administration for
Sampai dengan tanggal 30 September 2023, KSO entities are still in process, and the Company
administrasi legal untuk badan KSO masih dalam records investment advances amounting to
proses, dan Perusahaan mencatat uang muka Rp29,841,000,000.
investasi sebesar Rp29.841.000.000.
Pada tanggal 11 November 2021, Perusahaan On November 11, 2021, the Company signed a joint
menandatangani perjanjian kerjasama operasi operation agreement in the form of a joint venture
dalam bentuk ventura bersama dengan PT Masco scheme with PT Masco Energi for Construction of
Energi untuk Pekerjaan Pengadaan Jasa Konstruksi Building and facilities and infrastructure Regional
Fisik Pembangunan Gedung dan Sarpras Kanwil Office of DJBC KALBAGSEL with the share
DJBC KALBAGSEL dengan porsi kerjasama portion between the Company and PT Masco
antara Perusahaan dengan PT Masco Energi Energi is 60% and 40%, respectively. Until
masing-masing sebesar 60% dan 40%. Sampai December 31, 2021, legal administration for KSO
dengan tanggal 31 Desember 2021, administrasi entities are still in process, and the Company
legal untuk badan KSO masih dalam proses, dan records investment advances amounting to
Perusahaan mencatat uang muka investasi sebesar Rp50,000,000,000. During 2022 the Company
Rp50.000.000.000. Selama tahun 2022, Perusahaan added an advance for investment amounting to
menambahkan uang muka investasi sebesar Rp57,150,000,000 and received a refund of
Rp57.150.000.000 dan memperoleh pengembalian Rp6,077,215,996. Until September 30, 2023, legal
uang muka sebesar Rp6.077.215.996. Sampai administration for KSO entities are still in process,
dengan tanggal 30 September 2023, administrasi and the Company records investment advances
legal untuk badan KSO masih dalam proses, dan amounting to Rp101,072,784,004.
Perusahaan mencatat uang muka investasi sebesar
Rp101.072.784.004.
12. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 12. INVESTMENT IN JOINT VENTURES
Rincian saldo investasi ventura bersama dengan Details of investment in joint ventures with related
pihak berelasi adalah sebagai berikut: parties are as follows:
70
Page 74
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Proyek KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Pondok Kelapa
Pondok Kelapa Project
Pada tanggal 12 Januari 2018, Perusahaan On January 12, 2018, the Company signed an
menandatangani perjanjian kerjasama dengan agreement with PD Pembangunan Sarana Jaya
PD Pembangunan Sarana Jaya untuk for construction and development of flat house
pengembangan dan pembangunan proyek and apartment at Pondok Kelapa, Duren Sawit,
rumah susun dan apartemen di daerah Pondok Jakarta, with share portion of 25% and 75%,
Kelapa, Duren Sawit, Jakarta, dengan porsi respectively. Period of the agreement is up to
kerjasama masing-masing sebesar 25% dan July 12, 2022.
75%. Jangka waktu perjanjian adalah sampai
dengan 12 Juli 2022.
Berdasarkan Akta Adendum Perjanjian Based on Deed of Addendum No. 7 dated
No. 7 tanggal 15 Januari 2018, yang dibuat di January 15, 2018, which made in presence of
hadapan Yurisca Lady Enggrani, S.H., M.Kn, Yurisca Lady Enggrani, S.H., M.Kn, Notary in
Notaris di Jakarta, antara Perusahaan dan Jakarta, between the Company and Sarana,
Sarana, disepakati perubahan porsi penyertaan was agreed change in the share portion into
kerjasama menjadi masing-masing sebesar 49% and 51%, respectively. As of December
49% dan 51%. Per 31 Desember 2019 jumlah 31, 2019 total placement which has been
setoran yang sudah diakui Perusahaan adalah recognized by the Company amounted to
sebesar Rp147.618.850.668. Rp147,618,850,668.
12. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 12. INVESTMENT IN JOINT VENTURES
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Akta Adendum V Perjanjian Based on the Deed of Addendum V to the
Kerjasama Operasional Pondok Kelapa Nomor Pondok Kelapa Operational Cooperation
11 Tanggal 26 Agustus 2021 yang dibuat di Agreement Number 11 dated August 26, 2021,
hadapan Aslina Perangin-Angin, S.H., M.Kn, drawn up before Aslina Perangin-Angin, S.H.,
Notaris di DKI Jakarta, khusus pada menara M.Kn, Notary in DKI Jakarta, specifically for
Swasana (Tower B) porsi kepemilikan masing the Swasana tower (Tower B) the ownership
masing menjadi 90% untuk PD Pembangunan portion is 90% each for PD Pembangunan
Sarana Jaya dan 10% untuk PT Totalindo Eka Sarana Jaya and 10% for PT Totalindo Eka
Persada Tbk. Perubahan porsi kepemilikan Persada Tbk. The change in ownership portion
tersebut berasal dari penurunan porsi originated from a 39% decrease in the share of
kepemilikan dari pihak kedua yang dibeli ownership of the second party which was
kembali oleh pihak pertama sebesar 39% repurchased by the first party by 39% with a
dengan total harga sebesar Rp17.806.892.532 total price of Rp17,806,892,532 (including
(termasuk PPN). VAT ).
Selama tahun 2021 Perusahaan telah During 2021 the Company has increased
meningkatkan penyertaannya pada KSO PD investment in KSO PD Sarana Jaya – Totalindo
Sarana Jaya – Totalindo Proyek Pondok Kelapa Pondok Kelapa Project amounted to
sebesar Rp1.129.173.944. Rp1,129,173,944.
Berdasarkan Akta Adendum VI Perjanjian Based on the Deed of Addendum VI of Pondok
Kerjasama Operasional Pondok Kelapa No. 52 Kelapa Operational Cooperation Agreement
tanggal 26 Juli 2022 yang dibuat di hadapan No. 52 dated July 26, 2022 by Irma Bonita, SH.,
Irma Bonita, SH., Notaris di Jakarta mengubah Notary in Jakarta changed the term of the
jangka waktu perjanjian terhitung mulai agreement from January 12, 2018 to August 18,
tanggal 12 Januari 2018 sampai dengan 18 2022, added a new clause regarding the
71
Page 75
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Agustus 2022, penambahan klausal baru termination of the KSO Pondok Kelapa
tentang pengakhiran perjanjian KSO Pondok agreement as set forth in the Minutes of
Kelapa yang dituangkan dalam Berita Acara Cooperation Termination.
Pengakhiran Kerjasama.
12. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 12. INVESTMENT IN JOINT VENTURES
(Lanjutan) (Continued)
KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Proyek KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Pondok Kelapa
Pondok Kelapa (Lanjutan) Project (Continued)
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 As of September 30, 2023 and December 31,
Desember 2022 saldo investasi Perusahaan 2022 the balance of the Company's investment
sebesar Rp76.889.731.926. amounted to Rp76,889,731,926.
KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Proyek KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Cilangkap
Cilangkap Project
Pada tanggal 19 Desember 2018, Perusahaan On December 19, 2018, the Company
menandatangani perjanjian kerjasama operasi entered into a joint arrangement under joint
dalam bentuk ventura bersama dengan PD venture scheme with PD Pembangunan
Pembangunan Sarana Jaya (Sarana) dan PT Sarana Jaya (Sarana) and PT Kalma
Kalma Indocorpora untuk pembangunan Indocorpora for development of commercial
bangunan komersial dan hunian di daerah building and residence at Cilangkap Raya,
Cilangkap Raya, Jakarta Timur dengan porsi East Jakarta with the share portion between
kerjasama antara Perusahaan, Sarana, dan the Company, Sarana, and PT Kalma
PT Kalma Indocorpora masing-masing Indocorpora is 20%, 55% and 25%,
sebesar 20%, 55% dan 25%. Jangka waktu respectively. Period of agreement is up to
perjanjian adalah sampai dengan 16 June 16, 2024.
Juni2024.
Berdasarkan Akta Adendum ketiga Perjanjian Based on the third Addendum Deed of the
Kerjasama Operasional tentang kerja sama Operational Cooperation Agreement
Pengembangan dan Pembangunan Proyek concerning the Cooperation in the
Rumah Susun DP 0 Rupiah dan Apartemen Development and Construction of the Flat 0
Milik berikut fasilitasnya, Cilangkap No. 4 Rupiah DP Flats and Owned Apartments and
tanggal 12 Juli 2021 yang dibuat di hadapan their facilities, Cilangkap No. 4 dated July
Aslina Perangin-Angin, S.H., M.Kn, Notaris 12, 2021 drawn up before Aslina
di DKI Jakarta, PD Pembangunan Sarana Perangin-Angin, S.H., M.Kn, Notary in DKI
Jaya membeli kembali/buyback porsi Jakarta, PD Pembangunan Sarana Jaya
Perusahaan sebesar 45% dari sisa tanah seluas buyback the Company's portion of 45% of the
22.186,5 m2 dengan harga Rp5.400.000 per remaining land area of 22,186.5 sqm at a
meter dengan total nilai yang dibayarkan price of Rp5,400,000 per meters with a total
sebesar Rp53.913.195.000 (termasuk PPN). value of Rp53,913,195,000 (including VAT).
12. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 12. INVESTMENT IN JOINT VENTURES
(Lanjutan) (Continued)
KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Proyek KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Cilangkap
Cilangkap (Lanjutan) Project (Continued)
Selama tahun 2022 Perusahaan telah menerima During 2022 the Company has received a
pengembalian kelebihan investasi sebesar return on excess investment of
72
Page 76
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rp4.454.595.500 dan telah meningkatkan Rp4,454,595,500 and increase its investment in
penyertaannya pada KSO PD Sarana Jaya – KSO PD Sarana Jaya – Totalindo Cilangkap
Totalindo Proyek Cilangkap sebesar Project amounted to Rp12,046,958,663.
Rp12.046.958.663.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 As of September 30, 2023 and December 31,
Desember 2022 saldo investasi Perusahaan 2022, the balance of the Company's investment
sebesar Rp44.253.850.068. amounted to Rp44,253,850,068.
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTIES
Beban penyusutan properti investasi untuk periode Depreciation of investment properties for the
dan tahun yang berakhir pada tanggal 30 September period and year ended September 30, 2023 and
2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing adalah December 31,2022 amounted to 55.000.000 and
sebesar 55.000.000 dan Rp256.666.667 dicatat Rp256,666,667, respectively, was recorded as part
sebagai bagian dari beban usaha pada laba rugi of operating expenses in the profit or loss (Note 30).
(Catatan 30).
73
Page 77
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 13. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Properti investasi tanah terdiri dari tanah Investment property land consist of land of 2,768
seluas 2.768 m² yang berlokasi di Kecamatan sqm located in Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur,
Ciracas Jakarta Timur, DKI Jakarta dan tanah DKI Jakarta and land of 944 sqm located in Desa
seluas 944 m² yang berlokasi di Desa Sariharjo, Sariharjo, Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sleman,
Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sleman, Propinsi Province of D.I Yogyakarta, with a certificate in the
D.I Yogyakarta dengan sertifikat berupa Hak Guna form of Building Use Rights (HGB) with each term
Bangunan (HGB) yang berjangka waktu of
masing-masing 30 years, respectively, which will mature between
30 tahun, yang akan jatuh tempo antara tahun 2045 2045 and 2048. These properties are unused land
dan 2048. Aset ini merupakan tanah kosong yang that were acquired as investment property. The
belum digunakan dan diperoleh untuk properti acquisition cost of each land are amounted to
investasi. Harga perolehan masing-masing tanah Rp8,424,408,475 and Rp7,300,000,000,
adalah sebesar Rp8.424.408.475 dan respectively.
Rp7.300.000.000.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30, 2023 and December 31 2022,
2022 properti investasi telah diasuransikan terhadap investment properties were insured against fire and
risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan jumlah other risks with a total coverage of
pertanggungan masing-masing sebesar Rp17,845,945,000 and Rp4,759,812,000,
Rp17.845.945.000 dan Rp4.759.812.000. respectively.
Manajemen berpendapat bahwa jumlah Management believes that the insurance coverage
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup is adequate to cover possible losses on the
kemungkinan kerugian atas properti investasi yang investment properties insured.
dipertanggungkan.
Perusahaan menggunakan model biaya untuk The Company uses the cost model to account for the
memperhitungkan properti investasi. properti investment properties. Investment properties are
investasi dijadikan jaminan atas utang bank pledged as collateral for bank loan (Note 22).
(Catatan 22)
Manajemen berpendapat tidak terdapat perubahan Management believes there are no significant
yang signifikan dalam nilai wajar aset properti changes in the fair value of investment property as
investasi per 30 September 2023 sejak tanggal of September 30, 2023 since acquisition.
perolehannya.
74
Page 78
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET TETAP 14. FIXED ASSETS
Perusahaan memiliki beberapa bidang tanah yang The company owns several plots of land located in
berlokasi di Cikarang Pusat seluas 13085M², di Central Cikarang with an area of 13085 M², in
Cikarang Pusat seluas 915 M², di Cibubur seluas Central Cikarang with an area of 915 M², in
482M², dan di Tebet Seluas 975 M² dengan Cibubur with an area of 482 M², and in Tebet
sertifikat berupa Hak Guna Bangunan (HGB) yang with an area of 975 M² with a certificate in the
berjangka waktu 15 - 20 tahun yang akan jatuh form of Building Use Rights with a term of 15 - 20
tempo antara tahun 2028 dan 2036. years which will mature between 2028 and 2036.
Beban penyusutan pada tanggal 30 September 2023 Depreciation expense as of September 30, 2023 and
dan 2022 dialokasikan sebagai berikut: 2022 is allocated as follows:
Pada tanggal 30 September 2023 dan 2022 aset As of September 30, 2023 and 2022 fixed assets
\
tetap telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran were insured against fire and other risks with a
dan risiko lainnya dengan jumlah pertanggungan total coverage of 128,546,855,924, respectively.
masing-masing Rp128.546.855.924.
Manajemen berpendapat bahwa jumlah Management believes that the insurance coverage
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup is adequate to cover possible losses on the assets
75
Page 79
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
kemungkinan kerugian atas aset yang insured.
dipertanggungkan.
Pada 30 September 2023 dan 2022, beberapa aset As of September 30, 2023 and 2022 some of fixed
tetap digunakan sebagai jaminan dana syirkah assets are pledged as collateral for temporary
temporer dan utang bank (Catatan 21 dan 22). syirkah fund and bank loan (Note 21 and 22).
Manajemen Perusahaan berpendapat bahwa nilai Management believes that the carrying amount of
tercatat dari seluruh aset Perusahaan di atas dapat the entire assets owned by the Company are
dipulihkan, sehingga tidak diperlukan adanya recoverable, therefore, no provision for decline in
penurunan nilai atas aset tersebut. value of fixed assets is considered as necessary.
15. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR 15. OTHER NON CURRENT FINANCIAL ASSETS
LAINNYA
15. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR 15. OTHER NON CURRENT FINANCIAL ASSETS
LAINNYA
Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai The Movement of Allowance for Impairment
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya Losses of Other Non Current Financial Assets
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai atas aset keuangan tidak impairment losses on other non current financial
lancar lainnya cukup untuk menutup kemungkinan assets is sufficient to cover possible losses on
kerugian di masa depan dari tidak tertagihnya aset uncollectible of other non current financial assets in
keuangan lancar lainnya. the future.
76
Page 80
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Deposito Berjangka yang Dibatasi Restricted Time Deposits
Penggunaannya
Deposito berjangka yang dibatasi Penggunaannya Restricted time deposits represent time deposits
merupakan deposito yang dijaminkan dalam rangka pledged regarding facilities of temporary syirkah
penyediaan fasilitas dana syirkah temporer dan fund and bank loan
utang bank (Catatan 21 dan 22). (Note 21 and 22).
Rekening Bank yang Dibatasi Penggunaannya Restricted Current Account in Banks
Seluruh rekening bank yang dibatasi All restricted bank accounts represent escrow
penggunaannya merupakan rekening escrow dalam accounts denominated in Rupiah currency, which
mata uang Rupiah yang dibatasi penggunaannya are restricted by each bank related to guarantee for
oleh masing-masing bank dalam rangka transaksi temporary syirkah fund and bank loans (Notes 21
penerimaan dan pembayaran atas dana syirkah and 22).
temporer dan utang bank (Catatan 21 dan 22).
16. UTANG USAHA – PIHAK KETIGA 16. ACCOUNT PAYABLES – THIRD PARTIES
Akun ini merupakan utang usaha pihak ketiga This account represents account payables of third
masing-masing sebesar Rp319.784.804.361 dan parties amounting to Rp319,784,804,361 and
Rp272.011.151.918 pada tanggal 30 September Rp272,011,151,918, as of September 30, 2023 and
2023 dan 2022. 2022, respectively.
Seluruh saldo utang usaha dalam mata uang Rupiah. All account payables balances is in Indonesian
Rupiah.
17. UTANG BRUTO PEMBERI KERJA 17. GROSS AMOUNT DUE TO CUSTOMER
Seluruh saldo utang bruto pemberi kerja dalam mata All gross amount due to customers is denominated
uang Rupiah. in Indonesian Rupiah.
18. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 18. OTHER CURRENT LIABILITIES
Utang pihak ketiga sebagian besar merupakan Third Parties Payable is mainly a purchases of
pembelian aset aluma dan pinjaman dari pemilik aluma assets and loans from project owners.
proyek.
77
Page 81
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. BEBAN AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
Akun ini merupakan akrual biaya jasa konstruksi This account consists of accrued expenses on
dan bunga pinjaman yang merupakan beban construction services and loan interests which
terutang dalam pelaksanaan proyek konstruksi yang represent accrual of construction cost for the
telah menjadi kewajiban, namun belum jatuh tempo projects that are not yet due and accrued expenses
dan akrual biaya denda pajak atas total SKPKB of tax penalty fees for the total SKPKB that have not
yang belum dibayarkan. yet been paid.
20. UANG MUKA PELANGGAN 20. CONTRACT LIABILITIES
Akun ini merupakan uang muka yang diterima dari This account represents advances received from the
pemberi kerja yang secara berkala akan project owner that will be offset by periodic billing.
diperhitungkan dengan tagihan termin.
21. DANA SYIRKAH TEMPORER 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS
a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
(Muamalat) (Muamalat)
Berdasarkan akta No. 18 tanggal 26 Maret Based on deed No. 18 dated March 26, 2013,
2013, akta No. 91 tanggal 25 Mei 2015, akta deed No. 91 dated May 25, 2015, deed No. 93
No. 93 tanggal 25 Mei 2015, akta No. 94 dated May 25, 2015, deed No. 94 dated May
tanggal 25 Mei 2015, akta No. 95 tanggal 25 25, 2015, deed No. 95 dated May 25, 2015
Mei 2015 yang telah diamendemen which has been amended based on letter
berdasarkan surat No. 045/OL/BMI/X/2019 No. 045/OL/BMI/X/2019 dated October 24,
tanggal 24 Oktober 2019 dan terakhir dengan 2019 and most recently by letter
surat No.037/CLR/JKT1/OL/IX/2021 tanggal No.037/CLR/JKT1/OL/IX/2021 dated
13 September 2021. Perusahaan September 13, 2021. The company signed the
78
Page 82
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
menandatangani perjanjian Line Facility Al Al Musyarakah Line Facility agreement with
Musyarakah dengan fasilitas sebagai berikut: the following facilities :
Fasilitas : Line Facility Al Credit : Line Facility Al
Kredit Musyarakah on Liquidation Facility Musyarakah on
- Restrukturisasi Liquidation -
Restructurisation
Plafon : Rp178.051.374.074 Maximum : Rp178,051,374,074
Limit
Nisbah Bagi : 11% (setara suku bunga) Nisbah : 11% (eq interest rate)
Hasil Sharing
Jangka : 29 Bulan Period : 29 months
Waktu
Tujuan : Restrukturisasi atas fasilitas Purpose : Restructuring of the
eksisting Al Musyarakah existing Al Musyarakah
facilities
Berdasarkan surat Bank Muamalat Indonesia Based on Bank Muamalat Indonesia Tbk letter
Tbk No. 051/CLR/JKT/OL/ No. 051/CLR/JKT/OL/I/2022, January 31,
I/2022, tanggal 31 Januari 2022. Bank 2022. Bank Muamalat approved the
Muamalat menyetujui permohonan Company's financing restructuring
restrukturisasi pembiayaan Perusahaan application with the following terms and
dengan kondisi dan syarat sebagai berikut: conditions:
21. DANA SYIRKAH TEMPORER 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS
a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
(Muamalat) (Muamalat)
Fasilitas Kredit : Al Musyarakah On Credit Facility : Al Musyarakah On
Liquidation (Existing) – Liquidation (Existing) –
Restrukturisasi Restrukturisation
Plafon : Rp178.051.374.075 Maximum : Rp178,051,374,075
Limit
O/S Per 31 : Rp165.182.349.354 O/S as of : Rp165,182,349,354
Desember December 31,
2022 2022
Tujuan : Restrukturisasi atas Purpose : Restructuring of existing
fasilitas eksisting Modal Working Capital facilities
Kerja
Proyeksi bagi : Setara 11.00% p.a Profit sharing : Equivalent 11.00% p.a
hasil (Lama) projection
(Old)
Proyeksi Bagi : Setara 9.50% p.a Profit sharing : Equivalent 9.50% p.a
Hasil (Baru) projection
(New)
Objek Bagi : Pendapatan bersih dari Profit Sharing : Net income from all the
Hasil seluruh proyek usaha Object company's business
perusahaan (baik yang projects (both financed
dibiayai dan yang belum and un financed)
dibiayai)
Jatuh Tempo : s.d Bulan April 2022 Facility : until April 2022
Fasilitas Maturity (Old)
(Lama)
79
Page 83
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Jatuh Tempo : s.d Bulan Desember 2025 Facility : until December 2025
Fasilitas maturity (New)
(Baru)
Grace Period : 12 Bulan terhitung sejak Grace Period : 12 Months from the
Restrukturisasi efektif effective Restructuring
Media : Standar Dokumen BMI Defrosting : BMI Document Standard
Pencairan Media
Pengikatan : Adendum: Un-Notaril Binding : Addendum: Un-Notarized
21. DANA SYIRKAH TEMPORER 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS
a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
(Muamalat) (Muamalat)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: These loan facilities are secured by:
Tanah dan bangunan di Jl. Tebet Timur Land and building on Jl. Tebet Timur Raya
Raya No.37, Kelurahan Tebet Timur, No.37, Kelurahan Tebet Timur, Tebet
Kecamatan Tebet, Kotamadya Jakarta District, Municipality of South Jakarta,
Selatan, Propinsi DKI Jakarta, dengan DKI Jakarta Province, with proof of
bukti kepemilikan SHGB No. 3577/Tebet ownership of SHGB No. 3577/Tebet Timur
Timur atas nama PT Totalindo Eka Persada on behalf of PT Totalindo Eka Persada
dengan nilai APHT total sebesar with a total APHT value of
Rp53.445.776.000,- (APHT1= Rp53,445,776,000 (APHT1 =
Rp18.000.000.000,- & APHT 2= Rp18,000,000,000 & APHT 2 =
Rp35.445.776.000, -); (Catatan 14) Rp35,445,776,000 -); (Note 14)
Fidusia atas Aluma System dan Tower Fiduciary for Aluma System and Tower
Crane yang dimiliki oleh PT Totalindo Eka Crane owned by PT Totalindo Eka Persada
Persada senilai Rp76.697.044.000, worth Rp76,697,044,000 (Note 1\4);
(Catatan 14);
Fidusia atas Piutang Proyek Hongkong Fiduciary for Hongkong Kingland Project
Kingland sebesar Rp247.712.000.000; Receivables amounting to
Rp247,712,000,000;
Fidusia atas piutang Proyek Cilangkap Fiduciary for receivables from the
sebesar Rp239.689.000.000; Cilangkap Project amounting to
Rp239,689,000,000;
Fidusia atas piutang Proyek Antasari 45 Fiduciary for receivables from the Antasari
sebesar Rp329.000.000.000; 45 Project amounting to Rp
329,000,000,000;
Personal Guarantee Bapak Donald Personal Guarantee Mr. Donald
Sihombing (Direktur Utama PT Totalindo Sihombing (President Director of PT
Eka Persada); Totalindo Eka Persada);
Deposito sebesar Rp11.500.000.000 Cash collateral of Rp11,500,000,000
(rencana pada bulan Januari 2022 akan (planned that in January 2022 a deposit of
dicairkan deposito sebesar Rp4,000,000,000 will be disbursed, which
Rp4.000.000.000, yang digunakan sebagai is used as a source of payment for
sumber pembayaran angsuran Restructuring installments, so that the
Restrukturisasi, sehingga sisa deposito remaining deposits become
menjadi Rp7.500.000.000); Rp7,500,000,000);
80
Page 84
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
(Muamalat) (Lanjutan) (Muamalat) (Continued)
Fidusia atas piutang Proyek Sudirman Fiduciary for receivables from the
Suites Makassar sebesar Sudirman Suites Makassar Project
Rp88.000.000.000; amounting to Rp88,000,000,000;
Fidusia atas piutang Proyek Sky House Fiduciary for receivables from the Proyek
Alam Sutera sebesar Rp192.500.000.000. Sky House Alam Sutera amounting to
Rp192.500.000.000.
Tanpa persetujuan tertulis dari Bank Without written permission from Bank
Muamalat Perusahaan tidak diperbolehkan Muamalat, the Company is not allowed to:
untuk:
Menerima pembiayaan uang atau fasilitas Receive loan or finance facilities, leasing in
keuangan, fasilitas leasing berupa apapun any forms or to bind as guarantor to
juga atau untuk mengikat diri sebagai guarantee other parties’ payable (except
penjamin untuk menjamin utang account payable related to daily
orang/pihak lain (kecuali utang dagang operational);
yang dibuat dalam rangka menjalankan
usaha sehari-hari);
Menjual, menyewakan, mentransfer, Sale, rent, transfer of rights and/or interest,
memindahkan hak dan/atau kepentingan, eliminate part or all the Company’s asset
menghapuskan sebagian besar atau seluruh and/or guarantor, or guarantee/mortgage
harta kekayaan Perusahaan dan/atau movable and immovable property of the
penjamin atau menjaminkan/ Company and/or guarantor in any forms
mengagunkan barang-barang bergerak and any parties (except selling related to
maupun tidak bergerak milik Perusahaan normal business);
dan/atau penjamin dengan cara
bagaimanapun juga dan kepada
orang/pihak siapapun juga (kecuali menjual
dalam rangka menjalankan sifat usaha yang
normal);
Melakukan investasi lainnya atau Invest to other and/or running other
menjalankan kegiatan usaha yang tidak business that not related to current
mempunyai hubungan dengan usaha yang business or changes or business that
sedang dijalankan atau perubahan usaha impact to return of fund;
yang dapat mempengaruhi pengembalian
pembiayaan;
Mengajukan permohonan untuk dinyatakan Filed for bankruptcy from commercial
pailit oleh pengadilan niaga atau court or apply for postponement payment
mengajukan permohonan penundaan of loan;
pembayaran utang;
Melakukan penggabungan usaha (merger), Perform combination (merger), and
peleburan usaha dan pengambilalihan acquisition of other business entities;
(akuisisi) saham-saham dalam badan usaha
lain;
81
Page 85
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk a. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
(Muamalat) (Muamalat)
Tanpa persetujuan tertulis dari Bank Without written permission from Bank
Muamalat Perusahaan tidak diperbolehkan Muamalat , the Company is not allowed to:
untuk: (Lanjutan) (Continued)
Melakukan pembubaran atau likuidasi Dissolve or liquidate based on General
berdasarkan keputusan Rapat Umum Meeting of Shareholders;
Pemegang Saham;
Menarik kembali modal yang telah disetor; Withdraw share capital;
Melakukan penjualan, menjaminkan dan Sales, pledge or transfer part or all the
mentransfer sebagian atau seluruh aset Company’s asset except in normal business
perusahaan kecuali dalam hal transaksi transaction, inventories and not a
bisnis yang normal/wajar, aset yang collateral to the bank;
menjadi barang dagangan dan bukan
merupakan jaminan kepada bank;
Memperoleh fasilitas pembiayaan atau Obtained financing facilities or loan from
pinjaman dari pihak ketiga, baik secara third parties, direct or indirectly except
langsung maupun tidak langsung kecuali related to normal daily transactions;
dalam rangka transaksi harian yang wajar;
Mengubah sifat atau luas lingkup usaha Change the nature and scope of business of
Perusahaan; the Company;
Mengikatkan diri sebagai penjamin utang Bind as guarantor of loan or pledge the
atau menjaminkan harga kekayaan Company’s asset to other parties;
Perusahaan kepada pihak lain;
Melakukan pelunasan pinjaman pemegang Settle down of shareholders’ loan;
saham;
Melakukan perluasan atau penyempitan Expand or narrowed of business which
usaha yang dapat mempengaruhi impact to payment of the Company’s
pengembalian jumlah pembiayaan financing.
Perusahaan.
Atas fasilitas kredit yang diterima, Perusahaan For the credit facilities received, the Company
diharuskan menjaga rasio keuangan, seperti are required to maintain financial ratios, as
Rasio Cash Available for Debt Service the Cash Available for Debt Service (CADS)
(CADS) minimal 1x (satu kali). Perusahaan maximal 1x
juga diharuskan untuk menjaga gearing ratio (1 times). The Company is also required to
maksimal 3,6x (tiga koma enam kali). maintain gearing ratio maximal 3,6x
(3,6 times).
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan As of September 30, 2023, the Company has
tidak memenuhi persyaratan rasio covenant not fulfilled covenant ratio requirements
yang ditentukan dalam perjanjian. within the agreement.
Pada 30 September 2023 dan 31 Desember In September 30, 2023 and December 31,2022
2022 tidak ada penarikan. there is no withdrawals.
Jumlah pembayaran pada 30 September 2023 Total payment in September 30, 2023 and
dan 31 Desember 2022 adalah masing-masing December 31,2022 are amounted Nil and
sebesar Rp7.500.000.000 dan Nihil. Rp7,500,000,000, respectively.
Nilai terutang pada tanggal 30 September The outstanding balances as of September 30,
82
Page 86
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing 2023 and December 31,2022 are amounted to
sebesar Rp165.182.349.354. Rp165,182,349,354 respectively.
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
Berdasarkan surat No. 214/GPK/EXT/VII/15 Based on letter No. 214/GPK/EXT/VII/15
tanggal 7 Juli 2015 dan akta No. 72 tanggal 14 dated July 7, 2015 and deed No. 72 dated July
Juli 2015, yang telah mengalami beberapa kali 14, 2015, which has been amended several
amendemen terakhir berdasarkan surat No. times last amendment based on letter No.
040/OL/JSL/IX/2021 tanggal 17 September 040/OL/JSL/IX/2021 dated September 17,
2021, Perusahaan memperoleh fasilitas 2021, the Company obtained the following
sebagai berikut: facilities:
Fasilitas : Line Facility Musyarakah - Credit : Line Facility Musyarakah -
Kredit I Restrukturisasi Facility I Re Structurization
Plafon : Rp95.545.000.000 Maximum : Rp95,545,000,000
Limit
Nisbah Bagi : 11,50% (setara suku bunga) Nisbah : 11.50% (eq interest rate)
Hasil Sharing
Jangka : 30 Desember 2025 Period : December 30, 2025
Waktu
Tujuan : Modal Kerja Proyek Purpose : Project Working Capital
Fasilitas : Line Facility Musyarakah Credit : Line Facility Musyarakah
Kredit II Facility II
Plafon : Rp66.244.000.000 Maximum : Rp66,244,000,000
Limit
Jangka : 25 Desember 2025 Period : December 25, 2025
Waktu
Tujuan : Modal Kerja Proyek Purpose : Project Working Capital
83
Page 87
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Kedua fasilitas kredit dijaminkan dengan Both credit facilities are guaranteed with
saham sebesar Rp260.000.000.000 (Catatan shares amounted to Rp260,000,000,000 (Note
24), mesin dan peralatan proyek senilai 24), Machine and project equipment
Rp30.000.000.000 (Catatan 13), piutang usaha amounted to Rp30,000,000,000 (Note 13),
senilai Rp200.000.000.000 (Catatan 4), account receivable amounted to
Fidusia tagihan pembayaran proyek yang Rp200,000,000,000 (Note 4), Fiduciary
dibiayai minimum senilai Rp260.000.000.000 claims on funded project worth at minimum of
dan personal guarantee dari Donald Rp260,000,000,000 and personal guarantee
Sihombing (Direktur Utama Perusahaan). of Donald Sihombing (President Director of
the Company).
Berdasarkan Surat PT Bank Panin Dubai Based on PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Syariah Tbk No. 077/OL/JSL/X/2022 tanggal Letter No. 077/OL/JSL/X/2022 dated 26
26 Oktober 2022, PT Bank Panin Dubai October 2022, PT Bank Panin Dubai Syariah
Syariah Tbk., (selanjutnya di sebut "PDSB" ) Tbk., (hereinafter referred to as "PDSB") may
dapat menyetujui permohonan dimaksud approve the said application under the
dengan kondisi, ketentuan dan persyaratan following conditions, terms and conditions:
sebagai berikut:
Fasilitas Pembiayaan I Financing Facility I
Skim : Line Facility Musyarakah Financing : Line Facility Musyarakah
Pembiayaan (Perubahan Grace Period) Scheme (Changes to Grace
Period)
Tujuan : Modal Kerja Proyek Financing : Project Working Capital
Pembiayaan Purpose
Objek : Kontrak proyek Financing : Property development
Pembiayaan pembangunan property Objects project contract from
dari bouwheer yang bouwheer approved and
disetujui dan dibiayai oleh financed by PDSB
PDSB
Sifat : Non Revolving Nature of : Non Revolving
Pembiayaan Financing
Total : Rp218.011.000.000 Total needs : Rp218.011.000.000
Kebutuhan (100,00%) (100,00%)
Plafond : Rp95.545.000.000 Maximum : Rp95.545.000.000
Maksimal Limit
OS per 31 : Rp95.545.000.000 OS as of : Rp95.545.000.000
Desember December 31,
2022 2022
Nisbah Bagi : Ditentukan pada saat Profit Sharing : Determined at the time of
Hasil pencairan Ratio disbursement
84
Page 88
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas Pembiayaan I (Lanjutan) Financing Facility I (Continued)
Objek Bagi : Nett Revenue Usaha Profit Sharing : Nett Revenue of Customer
Hasil Nasabah Object Business
Grace Periode : Oktober 2022 sampai Grace Periode : October 2022 to March
dengan Maret 2023 2023
Jangka Waktu : 125 (seratus dua puluh Term of Line : 125 (one hundred and
Line Facility lima) bulan terhitung sejak Facility twenty five) months from
tanggal 14-07-2015 14-07-2015 to 30-12-2025
sampai dengan
30-12-2025
Biaya : Tidak dikenakan kembali Adm. costs : none
Administrasi
Biaya Lainnya : Biaya notaris, biaya Other Costs Notary fees, insurance
asuransi dan biaya lainnya fees and other costs
yang timbul menjadi incurred are borne by the
beban nasabah customer
Pengikatan : Akad line facility dan Binding Notarized line facility
jaminan secara notarial and guarantee contracts
Akad pencairan di The disbursement
lakukan secara bawah contract is carried out
tangan underhand
Fasilitas Pembiayaan II Financing Facility II
Skim : Line Facility Musyarakah Financing : Line Facility Musyarakah
Pembiayaan (Perubahan Grace Period) Scheme (Changes to Grace
Period)
Tujuan : Modal Kerja Proyek Financing : Project Working Capital
Pembiayaan Purpose
Objek : Kontrak proyek Financing : Property development
Pembiayaan pembangunan property Objects project contract from
dari bouwheer yang bouwheer approved and
disetujui dan dibiayai oleh financed by PDSB
PDSB
Sifat : Non Revolving Nature of : Non Revolving
Pembiayaan Financing
Plafond : Rp66.244.000.000 Maximum : Rp66.244.000.000
Maksimal Limit
Total : Rp151.153.000.000, Total needs : Rp151.153.000.000,
Kebutuhan -(100, 00%) -(100, 00%)
85
Page 89
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas Pembiayaan II (Lanjutan) Financing Facility II (Continued)
OS per 31 : Rp33. 930.000.000 OS as of : Rp33. 930.000.000
Desember December 31,
2022 2022
Nisbah Bagi : Ditentukan pada saat Profit Sharing : Determined at the time of
Hasil pencairan Ratio disbursement
Objek Bagi : Nett Revenue Usaha Profit Sharing : Nett Revenue of Customer
Hasil Nasabah Object Business
Jangka Waktu : 113 (seratus tiga belas) Term of Line : 113 (one hundred and
Line Facility bulan terhitung sejak Facility thirteen) months from
tanggal 18-08-2016 18-08-2016 to
sampai dengan 25-12- 2025
25-12- 2025
Biaya : Tidak dikenakan kembali Adm. costs : none
Administrasi
Biaya Lainnya : Biaya notaris, biaya Other Costs Notary fees, insurance
asuransi dan biaya lainnya fees and other costs
yang timbul menjadi incurred are borne by the
beban nasabah customer
Pengikatan : Akad line facility dan Binding Notarized line facility
jaminan secara notarial and guarantee contracts
Akad pencairan di The disbursement
lakukan secara bawah contract is carried out
tangan underhand
Kedua fasilitas kredit dijaminkan Both credit facilities are guaranteed with
dengan saham sebesar Rp260.000.000.000 shares of Rp260,000,000,000 (Note 25),
(Catatan 25), mesin dan peralatan proyek project machinery and equipment valued at
senilai Rp30.000.000.000 (Catatan 14), Rp30,000,000,000 (Note 14), account
piutang usaha senilai Rp200.000.000.000 receivables of Rp200,000,000,000
(Catatan 5), Fidusia tagihan pembayaran (Note 5), Fiduciary bills for payment of
proyek yang dibiayai minimum senilai projects financed at a minimum of
Rp260.000.000.000, personal guarantee dari Rp260,000,000,000, personal guarantee from
Donald Sihombing (Direktur Utama Donald Sihombing (President Director of the
Perusahaan) dan penambahan lembar saham Company) and additional shares. PT
an. PT Totalindo Eka Persada Tbk milik PT Totalindo Eka Persada Tbk owned by PT
Totalindo Investama Persada senilai Totalindo Investama Persada worth
436.974.790 lembar saham. 436,974,790 shares.
86
Page 90
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas Pembiayaan II (Lanjutan) Financing Facility II (Continued)
Tanpa persetujuan tertulis dari Panin Without written permission from Panin, the
Perusahaan tidak diperbolehkan untuk: Company is not allowed to:
Menarik sebagian modal yang telah disetor; Withdraw share capital;
Menjaminkan sebagian aset yang telah Pledge asset that has been used as a
dijaminkan kepada pihak lain; collateral to other parties;
Melakukan penjualan, menjaminkan dan Sales, pledge, and transfer part or all of the
mentransfer sebagian atau seluruh aset Company’s asset except related to normal
perusahaan kecuali dalam hal transaksi business transaction;
bisnis yang normal/wajar;
Memperoleh fasilitas pembiayaan atau Obtain financing facilities or loan from
pinjaman dari pihak ketiga, baik secara third parties, direct or indirect, except for
langsung maupun tidak langsung kecuali normal business transaction;
dalam rangka transaksi harian yang wajar;
Melakukan merger, konsolidasi, akuisisi Perform merger, consolidation, acquisition
dan penjualan atau pemindahtanganan and sales or transfer most of the
sebagian besat aset atau saham perusahaan; Company’s asset or shares;
Mengubah sifat atau luas lingkup usaha Changes nature and scope of the
Perusahaan; Company’s business;
Mengikatkan diri sebagai penjamin utang Acted as guarantor or pledge the Compay’s
atau menjaminkan harta kekayaan asset to other parties;
Perusahaan kepada pihak lain;
Melakukan pelunasan pinjaman pemegang Settle down the loan from shareholders;
saham;
Melakukan perluasan atau penyempitan Expand or narrowing the scope of business
usaha yang dapat mempengaruhi that can impact return from the Company’s
pengembalian jumlah pembiayaan financing;
Perusahaan;
Melakukan investasi lainnya dan/atau Invest to other and/or running other
menjalankan usaha yang tidak mempunyai business that not related to current
hubungan usaha yang sedang dijalankan. business.
87
Page 91
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas Pembiayaan II (Lanjutan) Financing Facility II (Continued)
Atas fasilitas kredit yang diterima diatas, Without written permission from Panin, the
Perusahaan diharuskan antara lain: Company is not allowed to:
Menyerahkan laporan keuangan Submit semiannual financial reports
semesteran (inhouse) selambat-lambatnya (inhouse) no later than 2 months after the
2 bulan sejak periode pelaporan, laporan reporting period, annual financial reports
keuangan tahunan berupa house figures in the form of house figures a maximum of 3
maksimal 3 bulan sejak periode laporan months after the reporting period and
dan audited report maksimal 6 bulan sejak audited reports a maximum of 6 months
periode laporan. after the reporting period.
Menyerahkan laporan terkait proyek Submit reports related to project in the
berupa: 1) laporan pendapatan setiap bulan form of: 1) income reports every month no
selambat-lambatnya 10 hari kerja bulan later than 10 working days the following
berikutnya, 2) laporan invoicing nasabah month, 2) customer invoicing reports every
setiap bulan selambat-lambatnya 10 hari month no later than 10 working days the
kerja bulan berikutnya, 3) laporan progres following month, 3) financed project
pekerjaan proyek yang dibiayai setiap 2 progress reports every 2 months and
bulan dan menyerahkan berita acara submit minutes of inspection/ assessment of
pemeriksaan/penilaian pekerjaan dan berita work and minutes of job handover in a
acara serah terima pekerjaan maksimal 2 maximum of 2 weeks after 100% work.
minggu setelah pekerjaan 100%.
Menjamin modal kerja yang dibiayai tidak Assure the working capital that is financed
terkait dan/atau dijaminkan pada bank lain. is not related and/or guaranteed to other
banks.
Membagikan atau membayarkan Distribute or pay for dividend or profit.
dividen/keuntungan.
Memperoleh fasilitas pembiayaan atau Obtain financing or loan facilities from
pinjaman dari pihak ketiga. third parties.
Melakukan merger, konsolidasi, akuisisi Conduct mergers, consolidations,
dan pemindahtanganan sebagian aset acquisitions and transfers of some of the
Perusahaan. Company's assets.
Melakukan perluasan atau penyempitan Conduct business expansion or reduce
usaha yang dapat mempengaruhi business size which may affect the return of
pengembalian jumlah pembiayaan the Company’s financing.
Perusahaan.
Melakukan investasi lainnya dan/atau Conduct other investments and/or running
menjalankan usaha yang tidak mempunyai a business which not related to the current
hubungan dengan usaha yang sedang business.
dijalankan.
Atas pembayaran kontrak yang dibiayai The payment for the contract financed have
wajib digunakan untuk menurunkan O/S to be used to reduce the O/S of at least 30%
minimal 30% dari nominal pembayaran. of the amount paid.
88
Page 92
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin) b. PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Panin)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas Pembiayaan II (Lanjutan) Financing Facility II (Continued)
Atas fasilitas kredit yang diterima diatas, Without written permission from Panin, the
Perusahaan diharuskan antara lain: (Lanjutan) Company is not allowed to: (Continued)
Tidak terdapat rasio bank covenant yang harus There were no bank covenant ratio to be
dipenuhi terkait dengan pinjaman ini. complied in respect to this loan.
Nilai terutang pada tanggal 30 September The outstanding balances as of September 30,
2023 and 31 December 2022 adalah 2023 and December 31,2022 are amounted to
masing-masing sebesar Rp129.475.000.000. Rp129,475,000,000 respectively.
c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah) c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah)
Berdasarkan surat No. BNISy/CSD/062/R Based on letter No. BNISy/CSD/062/R dated
tanggal 9 Maret 2015 dan akta No. 42 tanggal March 9, 2015 and deed No. 42 dated March
9 Maret 2015 yang telah mengalami beberapa 9, 2015, which has been amended
kali amendemen terakhir berdasarkan surat severaltimes last amendment based on letter
No. BNISy/CRD/SKP.1/111/R tanggal No. BNISy/CRD/SKP.1/
27 April 2020, Perusahaan memperoleh 111/R dated April 27, 2020 the Company
fasilitas sebagai berikut: obtained a facilities as follow:
Fasilitas : Plafond Line Facility Credit : Plafond Line Facility
Kredit Facility
Jenis Akad : Musyarakah Type of : Musyarakah
Agreement
Plafon : Rp300.000.000.000 Maximum : Rp300,000,000,000
Limit
Nisbah Bagi : 9,50% (setara suku bunga) Nisbah : 9,50% (eq interest rate)
Hasil Sharing
Jangka : April 2023 Period : April 2023
Waktu
Tujuan : Modal Kerja Proyek, Purpose : Project Working Capital,
Penerbitan LC/ SKBDN Publishing LC/ SKBDN
dan SBLC and SBLC
89
Page 93
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah) c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah)
(Lanjutan) (Continued)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: These loans facility are secured by:
2 Unit Apartemen Green Sedayu 2 Units Apartment Green Sedayu
Pasadena (Catatan 10); Pasadena (Note 10);
5 Unit Apartemen Sedayu City (Catatan 5 Units Apartment Sedayu City (Note
10); 10);
1 Unit Kondominium Podomoro City Deli 1 Unit Condominium Podomoro City
Medan (Catatan 13); Deli Medan (Note 13);
Saham sebanyak 2.500.000.000 lembar Shares of 2,500,000,000 shares (Note
(Catatan 25); 25);
Fidusia atas piutang yang berkaitan Fiduciary of receivables related to
dengan SPK yang diterima; accepted SPK;
Personal Guarantee Donald Sihombing Personal Guarantee Donald Sihombing
(Direktur Utama Perusahaan). (President Director of the Company).
Tanpa persetujuan tertulis dari Bank Panin Without written permission from Bank Panin,
Perusahaan tidak diperbolehkan untuk: the Company is not allowed to:
Membuka jenis usaha baru selain usaha Open new type of business other than
yang sudah ada; existing;
Mengubah bentuk atas status hukum Change the Company’s legal status;
Perusahaan;
Mengadakan pengabungan usaha Perform merger or consolidation with
(merger) atau konsolidasi dengan other company outside Company;
perusahaan lain selain Perusahaan usaha;
Mengijinkan pihak lain untuk Permit other parties to use Company for
menggunakan Perusahaan untuk kegiatan other parties’ business other;
usaha pihak lain selain Perusahaan usaha;
Melakukan transaksi dan/atau investasi
pada pasar keuangan derivatif. Perform transaction and/or invest on
derivative financial market.
Atas fasilitas kredit yang diterima, Perusahaan For the credit facilities received, the Company
diharuskan menjaga rasio keuangan, seperti are required to maintain financial ratios, as
Rasio Lancar minimal 1x (satu kali). the Current Ratio minimal 1x (1 times). The
Perusahaan juga diharuskan untuk menjaga Company is also required to maintain Debt to
Rasio Utang dengan Modal maksimal 2,3x Equity Ratio maximal 2,3x (2,3 times).
(dua koma tiga kali).
Pada tanggal 30 September 2023, Perusahaan As of September 30, 2023, the Company has
tidak memenuhi persyaratan rasio covenant not fulfilled covenant ratio requirements
yang ditentukan dalam perjanjian. within the agreement.
90
Page 94
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. DANA SYIRKAH TEMPORER (Lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUNDS (Continued)
c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah) c. PT Bank BNI Syariah (BNI Syariah)
(Lanjutan) (Continued)
Pada 30 September 2023 dan 31 Desember In September 30, 2023 and December 31,2022
2022 tidak ada pembayaran dan penarikan. there are no payments and withdrawals.
Nilai terutang pada tanggal 30 September The outstanding balances as of
2023 dan 31 Desember 2022 adalah September 30, 2023 and 2022 are amounted to
masing-masing sebesar Rp48.000.000.000. Rp48,000,000,000, in both years.
22. UTANG BANK 22. BANK LOAN
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
(BTN)
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 25 Agustus 2015 Based on Deed No. 20 dated August 25, 2015, which
yang telah mengalami beberapa kali amendemen has been amended several
terakhir berdasarkan surat No.84/S/ times last amendment based on letter
CMBD/CLMR/XII/2021 tanggal 6 Desember 2021 No.84/S/CMBD/CLMR/XII/2021 dated December
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit sebagai 6, 2021, the Company obtained credit facility as
berikut: follows:
Plafon Maksimal : Rp400.000.000.000 Maximum Limit : Rp400,000,000,000
Tingkat Bunga : 12% per tahun Nisbah Sharing : 12% per annum
Jangka Waktu : 31 Desember 2025 Period : December 31, 2025
Tujuan : Modal Kerja Proyek Purpose : Project Working Capital of
Agung Sedayu Agung Sedayu Company,
Perusahaan, Podomoro Podomoro Company,
Perusahaan, Summarecon Company and
Summarecon Perusahaan KSO Sarana – Totalindo.
dan KSO Sarana –
Totalindo.
91
Page 95
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG BANK (Lanjutan) 22. BANK LOAN (Continued)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
(BTN) (Lanjutan) (Continued)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: These loans facility are secured by:
Fidusia atas piutang yang berkaitan Fiduciary of receivables related to
dengan SPK yang diterima; accepted SPK;
Standing Instruction bahwa seluruh Standing Instruction that payments from
pembayaran dari bouwheer atas project owner on the implementation of
pelaksanaan pekerjaan akan dibayarkan the work will be paid through escrow
melalui rekening giro escrow di BTN; checking account at BTN;
Saham sebanyak 2.500.000.000 lembar Shares of 2,500,000,000 shares (Note
(Catatan 25); 25);
Alat-alat konstruksi dan alat berat senilai Construction equipment and heavy
Rp78.143.178.428 (Catatan 14). equipment worth Rp78,143,178,428 (Note
14).
Berdasarkan Akta No. 56 tanggal Based on Deed No. 56 dated December 16,
16 Desember 2016 yang telah mengalami 2016 which has been amended several times
beberapa kali amendemen terakhir last amendment based on letter
berdasarkan surat No.956/Cpt.I/BCSU/ No.956/Cpt.I/BCSU/V/2021 dated April 30,
V/2021 tanggal 30 April 2021, Perusahaan 2021, the Company obtained following credit
memperoleh fasilitas kredit berikut: facilities:
Plafon Maksimal : Rp300.000.000.000 Maximum Limit : Rp300,000,000,000
Tingkat Bunga : 12,50% p.a. adjustable rate Nisbah Sharing : 12.50% p.a. adjustable rate
Jangka Waktu : 31 Desember 2025 Period : December 31, 2025
Tujuan : Modal Kerja Kontraktor Purpose : Contractor working capital
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: These loans facility are secured by:
Fidusia atas piutang yang berkaitan Fiduciary of receivables related to SPK
dengan SPK yang diterima; accepted;
Sertifikat HGB No. 3795, dengan luas 484 HGB No. 3795 entitled to the Company,
m², atas nama Perusahaan, yang berlokasi with area of 484 sqm, located in Kota
di Kota Wisata, Ciangsana, Bogor Wisata, Ciangsana, Bogor (Note 14);
(Catatan 14); SHMSRS Certificate No.
Sertifikat SHMSRS No. 1100/XXVI/Tower B (Regal) entitled to
1100/XXVI/Tower B (Regal), dengan the Company, with area of 131.51 sqm,
luas 131,51 m², atas nama Perusahaan, located at Setiabudi, South Jakarta
yang berlokasi di Setiabudi, Jakarta (Note 14);
Selatan
(Catatan 14); HGB No. 3494 entitled to the Company,
Sertifikat HGB No. 3494, dengan luas 100 with area of 100 sqm, located at Tebet,
m², atas nama Perusahaan, yang berlokasi South Jakarta (Note 14);
di Tebet, Jakarta Selatan (Catatan 14);
92
Page 96
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG BANK (Lanjutan) 22. BANK LOAN (Continued)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
(BTN) (Lanjutan) (Continued)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: These loans facility are secured by:
Sertifikat HGB No. 02318, dengan luas HGB No. 02318 entitled to the
10.834 m², atas nama Perusahaan (Proses Company, with area of 10,834 sqm,
balik nama), yang berlokasi di Sukamahi, (transfer of ownership process), located
Cikarang Pusat, Bekasi (Catatan 14); at Sukamahi, Central Cikarang, Bekasi
Sertifikat HGB No. 02315, dengan luas (Note 14);
13.085 m², atas nama Perusahaan, yang HGB No. 02315 entitled to the
berlokasi di Sukamahi, Cikarang Pusat, Company, with area of 13,085 sqm,
Bekasi (Catatan 14); (transfer of ownership process), located
Sertifikat HGB No. 02318, dengan luas at Sukamahi, Central Cikarang, Bekasi
5.760 m², atas nama Perusahaan, yang (Note 14);
berlokasi di Jatibaru, Bekasi; HGB No. 02318 entitled to the
Sertifikat HGB No. 4646, dengan luas 944 Company, with area of 5,760 sqm, which
m², atas nama Perusahaan (proses balik is located at Jatibaru, Bekasi;
nama), yang berlokasi di Sariharjo, HGB No. 4646 entitled to the Company,
Yogyakarta (Catatan 13); with area of 944 sqm, (ownership
Sertifikat HGB No. 02318, dengan luas transfer in process), located at
2.768 m², atas nama Perusahaan (proses Sariharjo, Yogyakarta (Note 13);
balik nama), yang berlokasi di Susukan, Certificate of HGB No. 02318 entitled to
Ciracas, Jakarta Timur (Catatan 13); the Company, (ownership transfer in
Saham sebanyak 2.500.000.000 lembar process) with area of 2,768 sqm, located
(Catatan 25). in Susukan, Ciracas, East Jakarta (Note
13);
Shares of 2,500,000,000 shares (Note
25).
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
(BTN) (Lanjutan) (Continued)
Tanpa persetujuan tertulis dari BTN, Without written permission from BTN, the
Perusahaan tidak diperbolehkan untuk: Company is not allowed to:
Menerima pembiayaan uang atau fasilitas Receive loan or finance facilities from
keuangan dari pihak lain sehubungan other parties’ payable related to this
dengan proyek ini, (kecuali pinjaman dari project (except loans from
pemegang saham); shareholders);
Mengikatkan diri sebagai penjamin utang
atau menjaminkan harga kekayaan Bind as guarantor of loan or pledge the
Perusahaan kepada pihak lain; Company’s asset to other parties;
Mengajukan permohonan untuk
dinyatakan pailit oleh pengadilan niaga Request for bankruptcy from
atau mengajukan permohonan penundaan commercial court or apply for
pembayaran utang; postponement payment of loan;
Melakukan pembubaran atau likuidasi
berdasarkan keputusan Rapat Umum Dissolve or liquidate based on General
Pemegang Saham; Meeting of Shareholders;
Melakukan penggabungan usaha
(merger), peleburan usaha (konsolidasi) Perform combination (merger),
dan pengambilalihan (akuisisi) consolidation and acquisition of other
saham-saham dalam badan usaha lain; business entities;
Melakukan pelunasan pinjaman
93
Page 97
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pemegang saham;
Memindahtangankan agunan, proyek, dan Settle down of shareholders’ loan;
Perusahaan dalam bentuk papun atau
dengan nama apapun, dan dengan maksud Transfer of rights and/or interest,
apapun juga kepada pihak ketiga; project, and Company in any forms or
Melakukan transaksi penjualan dan any names with any purposes to third
operasional proyek menggunakan parties;
rekening selain rekening Debitur di BTN.
Conduct sales and projects transaction
using accounts other than BTN Debtor
accounts.
Atas fasilitas kredit yang diterima, Perusahaan For the credit facilities received, the Company
diharuskan menjaga rasio keuangan, seperti are required to maintain financial ratios, as
Repayment Capacity Ratio (RPC) minimal the Repayment Capacity Ratio minimal 100%
100% (seratus persen). Basis yang digunakan (100 percent). The basis use in determaining
untuk menghitung RPC adalah laporan repayment capacity ratio is based on inhouse
keuangan inhouse Perusahaan. financial report of the Company.
22. UTANG BANK (Lanjutan) 22. BANK LOAN (Continued)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
(BTN) (Lanjutan) (Continued)
Jumlah pembayaran pada 30 September 2023 Total payment in as of September 30, 2023
dan 31 Desember 2022 masing-masing and December 31, 2022 amounted to Nil and
sebesar Nihil dan Rp1.500.000.000 Rp1,500,000,000.
Nilai terutang pada tanggal 30 September The outstanding balances as of September 30,
2023 dan 31 Desember 2022 adalah 2023 and December 31, 2022 are amounted to
masing-masing sebesar Rp545.077.699.340. Rp545,077,699,340.
23. PERPAJAKAN 23. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
94
Page 98
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
c. Beban Pajak Final b. Final Tax Expenses
Rekonsiliasi antara beban pajak final dan A reconciliation between final taxes expense
penghasilan yang dikenakan pajak final and revenue subject to final tax as shown in
menurut laporan laba rugi dan penghasilan the statements of profit or loss and other
komprehensif lain adalah sebagai berikut: comprehensive income is as follows:
23. PERPAJAKAN (Lanjutan) 23. TAXATION (Continued)
d. Pajak Kini d. Current Tax
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi Reconciled taxable income is used as the basis
dasar dalam pengisian SPT Tahunan PPh for filling the Annual Tax Return of corporate
Badan tahun 2022. income tax in 2022.
e. Surat Ketetapan Pajak e. Tax Assesment Letter
Pada tahun 2022, Perusahaan menerima Surat In the year 2022, the Company received Tax
Ketetapan dan Surat Tagihan Pajak sebagai Assessment Letters and Tax Collection Letters
berikut: as follows:
95
Page 99
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. PERPAJAKAN (Lanjutan) 23. TAXATION (Continued)
e. Surat Ketetapan Pajak (Lanjutan) e. Tax Assesment Letter (Continued)
Pada tanggal 3 Januari 2022, Perusahaan On January 3, 2022, the Company has
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang received Tax Assessment Letter
Bayar (SKPKB) untuk tahun pajak 2017, atas Underpayment for fiscal year 2017, regarding
kurang pembayaran PPh Badan sebesar the underpayment of Corporate Income Tax
Rp2.176.556.954, PPN sebesar amounted to Rp2,176,556,954, VAT amounted
Rp3.610.605.143, PPh 21 sebesar to Rp3,610,605,143, article 21 amounted to
Rp241.039.694, PPh 23 sebesar Rp241,039,694, article 23 amounted to
Rp878.411.936, PPh Final pasal 4(2) sebesar Rp878,411,936. article 4(2) amounted to
Rp5.240.857.897, dan dicatat sebagai bagian Rp5,240,857,897, and recorded it as part of
dari akun “Utang Pajak”. “Tax Payables” account.
Pada 30 September 2023, seluruh ketetapan As of September 30, 2023 all tax assessment
pajak yang diterima pada tahun berjalan masih received during the year was still unpaid.
belum dibayarkan.
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA JANGKA 24. LONG-TERM EMPLOYEES BENEFIT
PANJANG LIABILITIES
Pada 30 September 2023 dan 31 Desember 2022, As of September 30, 2023 and December 31, 2022,
perhitungan imbalan kerja Perusahaan dihitung oleh the cost of providing employee benefits are
PT Dayamandiri Dharmakonsilindo, aktuaris calculated
independen. Asumsi utama yang digunakan dalam by PT Dayamandiri Dharmakonsilindo, an
menentukan penilaian aktuaris adalah sebagai independent actuary. The actuarial calculations
berikut: were carried out using the following key
assumptions:
96
Page 100
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA JANGKA 24. LONG-TERM EMPLOYEES BENEFIT
PANJANG (Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Jumlah yang diakui di laporan posisi keuangan Amounts recognized in the statement of financial
adalah sebagai berikut: position are as follows:
Mutasi liabilitas imbalan kerja jangka panjang di Movements in long term employee benefit liabilities
laporan posisi keuangan adalah sebagai berikut: in the statement of financial position are as follows:
Komponen biaya imbalan kerja jangka panjang Component of long term employee benefit expense
yang diakui di laporan laba rugi dan penghasilan recognize in the statement of profit or loss and other
komprehensif lain adalah sebagai berikut: comphrehensive income are as follows:
97
Page 101
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA JANGKA 24. LONG-TERM EMPLOYEES BENEFIT
PANJANG (Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Program imbalan pasti memberikan eksposur The defined benefit plan typically expose the
Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti risiko Company to actuarial risks, such as interest risk
tingkat bunga dan risiko gaji. and salary risk.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Nilai kini imbalan pasti dihitung dengan The present value of defined benefits plan is
menggunakan tingkat bunga obligasi. Penurunan calculated using the interest bond. A decrease in the
suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas bond interest rate will increase the plan liabilities.
program.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini liabilitas imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada gaji masa depan peserta program. liability is calculated by reference to the future
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program salaries of plan participants. As such, a increase in
akan meningkatkan liabilitas program itu. the salary of the plan participants will increase the
plan’s liabilities.
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumption for the
liabilitas imbalan pasti adalah tingkat diskonto dan determination of the defined benefit liabilities are
kenaikan gaji yang diharapkan. Sensitivitas analisis discount rate and expected salary increase. The
dibawah ditentukan berdasarkan masing-masing sensitivity analysis below have been determined
perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir based on reasonably posibble change of the
periode pelaporan dan semua asumsi lain akhir respective assumption occury at the end of the
periode pelaporan, dengan semua asumsi lain reporting period, while holding all other
konstan. assumption constant
98
Page 102
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA JANGKA 24. LONG-TERM EMPLOYEES BENEFIT
PANJANG (Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Jatuh Tempo Profil Liabilitas Manfaat Pasti Maturity Profile of the Defined Benefit Liabilities
25. MODAL SAHAM 25. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan adalah The Company’s shareholders structure is as
sebagai berikut: follows:
*) Manajemen Kunci *) Key Management
Modal saham digunakan sebagai jaminan dana Share Capital are pledged as collateral
syirkah temporer dan utang bank (Catatan 21 dan for temporary syirkah funds and bank loan (Note 21
22). and 22).
99
Page 103
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. TAMBAHAN MODAL DISETOR 26. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan agio saham, selisih lebih antara This account represents share premium, excess of
harga jual saham dan nilai nominal saham pada saat selling price and par value of the shares at the time
penawaran umum perdana Perusahaan. of the Company’s initial public offering.
27. SALDO LABA – DITENTUKAN 27. RETAINED EARNINGS - APPROPRIATED
PENGGUNAANNYA
Berdasarkan Akta Hasil Keputusan Rapat Umum Based on Deed of Resolution of the Annual General
Pemegang Saham Tahunan No. 15 tanggal 24 Juni Meeting of Shareholders No. 15 dated June 24,
2019 dari Notaris Rusnaldy, S.H., Pemegang saham 2019 by Notary of Rusnaldy, S.H., the shareholders
menyetujui untuk membentuk cadangan umum agreed to provide general reserve amounted to
sebesar Rp300.000.000 dari laba tahun 2018, Rp300,000,000 from profit of year 2018, as of the
sehingga saldo laba ditentukan penggunaannya retained earnings - appropriated as of September
pada 30 September 2023 dan 31 Desember 2022 30, 2023 and December31, 2022 amounting to
sebesar Rp500.000.000. Rp500,000,000.
28. PENDAPATAN 28. REVENUES
Rincian total pendapatan berdasarkan pelanggan The details of total revenues based on customers are
adalah sebagai berikut: as follows:
100
Page 104
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PENDAPATAN 28. REVENUES
Pendapatan yang melebihi 10% dari jumlah Revenues in excess of 10% of the total net revenues
pendapatan bersih untuk tahun yang berakhir for the years ended September 30, 2023 and 2022
30 September 2023 dan 2022 adalah sebagai are as follows:
berikut:
29. BEBAN POKOK PENDAPATAN 29. COST OF REVENUES
30. BEBAN USAHA 30. OPERATING EXPENSES
101
Page 105
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PENDAPATAN (BEBAN) LAINNYA 31. OTHER INCOME (EXPENSES)
32. BEBAN KEUANGAN 32. FINANCE COSTS
Akun ini merupakan beban bunga dan beban bagi This account consists of interest expense and profit
hasil atas pinjaman utang bank dan dana syirkah sharing expense on bank loans and temporary
temporer masing-masing sebesar Rp 4.831.297.821 syirkah funds amounting to Rp4.043.106.887 and
dan Rp18.130.488.459 per 30 September 2023 dan Rp11.978.917.640 as of September 30, 2023 and
2022. 2022.
33. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK 33. BALANCE AND TRANSACTION WITH
BERELASI RELATED
a. Saldo dan Transaksi dengan Pihak Berelasi a. Balance and Transaction with Related
102
Page 106
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Sifat Hubungan dan Transaksi dengan b. The Nature of the Related Parties
Pihak-pihak Berelasi Relationship and the Transactions with the
Related Parties
34. SEGMEN OPERASI 34. OPERATING SEGMENT
Berikut ini adalah jumlah penjualan bersih The following are the amounts of the Company net
Perusahaan berdasarkan pasar geografis: sales based on the geographical market:
103
Page 107
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. SEGMEN OPERASI 34. OPERATING SEGMENT
Informasi mengenai segmen operasi Perusahaan Information about the Company's operating
adalah sebagai berikut: segments is as follows:
35. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 35. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
MATA UANG ASING FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30, 2023 and December 31, 2022,
2022, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang monetary assets and liabilities denominated in
asing adalah sebagai berikut: foreign currencies are as follows:
104
Page 108
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. LABA (RUGI) PER SAHAM 36. EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Perhitungan laba (rugi) per saham adalah sebagai Earnings (Loss) per share calculation is as follows:
berikut:
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management
Dalam menjalankan aktivitas operasi, In running its operating, investing and
investasi dan pendanaan, Perusahaan financing activities, the Company faced
menghadapi risiko keuangan yaitu risiko financial risks such as credit risk, liquidity
kredit, risiko likuiditas dan risiko pasar dan risk and market risk and define those risks as
mendefinisikan risiko-risiko sebagai berikut: follows:
Risiko kredit: kemungkinan bahwa
pelanggan tidak membayar semua atau Credit risk: the possibility that the
sebagian piutang atau tidak membayar customer does not pay all or part of
secara tepat waktu dan akan receivables or do not pay in a timely
menyebabkan kerugian Perusahaan. manner and will lead to loss of the
Risiko likuiditas: Perusahaan Company.
menetapkan risiko likuiditas atas
kolektibilitas dari piutang usaha seperti Liquidity risk: the Company sets the
yang dijelaskan di atas, sehingga collectibility of account receivable as
mengalami kesulitan dalam memenuhi described above, which causes
liabilitas yang terkait dengan liabilitas difficulties for the Company in meeting
keuangan. obligations associated with financial
Risiko pasar: Perusahaan menetapkan liabilities.
risiko fluktuasi nilai instrumen
keuangan sebagai akibat perubahan Market risk: the Company defines the
harga pasar. risk of fluctuation in the value of
financial instrument as a results of
changes in market price
105
Page 109
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management (Continued)
(Lanjutan)
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut In order to manage these risks effectively, the
secara efektif, Direksi telah menyetujui Board of Directors has approved several
beberapa strategi untuk pengelolaan risiko strategies for financial risk management,
keuangan, yang sejalan dengan tujuan which is in line with the Company objectives.
Perusahaan. Pedoman ini menetapkan tujuan These guidelines set goals and actions to be
dan tindakan yang harus diambil dalam rangka taken in order to manage financial risks facing
mengelola risiko keuangan yang dihadapi the Company.
Perusahaan.
Pedoman utama Perusahaan dari kebijakan ini The Company's main guidelines of this policy
adalah semua kegiatan manajemen risiko is all financial risk management activities are
keuangan dilakukan dan dipantau oleh performed and monitored by Director.
Direksi.
Perusahaan tidak memiliki instrumen derivatif The Company does not have derivative
untuk mengantisipasi risiko yang terjadi. instruments to anticipate the risk.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul dari Credit risk is the loss arising from customers
pelanggan yang gagal memenuhi liabilitas who fail to meet their contractual obligations
kontraktual mereka.
Perusahaan mengendalikan eksposur risiko The Company controls credit risk exposure by
kredit dengan menetapkan kebijakan risiko defining risk policies associated with the bank,
yang berhubungan dengan bank, Perusahaan the Company only deposits on the banks with a
menempatkan hanya pada bank-bank dengan good rating. In addition, the Company's policy
predikat baik. Selain itu, kebijakan is not to restrict the placement of funds only in
Perusahaan adalah untuk tidak membatasi one particular bank, therefore the Company
penempatan dana hanya di satu bank tertentu, had cash in banks in the various financial
sehingga Perusahaan memiliki kas di bank di institutions. Account receivables is conducted
berbagai institusi keuangan. Piutang usaha with a trusted third party and related party.
dilakukan dengan pihak ketiga terpercaya dan
pihak berelasi.
106
Page 110
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management (Continued)
(Lanjutan)
Risiko Kredit (Lanjutan) Credit Risk (Continued)
Tabel berikut menganalisis aset keuangan The following tables analyze financial assets
berdasarkan sisa umur jatuh temponya: based on the remaining period to maturity:
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum On the reporting date, the Company's
Perusahaan terhadap risiko kredit adalah maximum exposure to credit risk is the
sebesar nilai tercatat masing-masing kategori carrying amount of each financial asset
aset keuangan yang disajikan pada laporan category as presented in the statement of
posisi keuangan. financial position.
107
Page 111
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management (Continued)
(Lanjutan)
Risiko Kredit (Lanjutan) Credit Risk (Continued)
Penyisihan kerugian pada tanggal 30 The loss allowance as at September 30, 2023
September 2023 dan 31 Desember 2022 and December 31, 2022 (on adoption of SFAS
(dengan penerapan PSAK 71) ditetapkan 71) was determined as follows for:
sebagai berikut untuk:
Piutang Usaha Account Receivables
Piutang Retensi Retention Receivables
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum On the reporting date, the Company's
Perusahaan terhadap risiko kredit adalah maximum exposure to credit risk is the
sebesar nilai tercatat masing-masing kategori carrying amount of each financial asset
aset keuangan yang disajikan pada laporan category as presented in the statement of
posisi keuangan. financial position
108
Page 112
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management (Continued)
(Lanjutan)
Risiko Likuiditas (Lanjutan) Liquidity Risk (Continued)
Tabel berikut menganalisis liabilitas keuangan The following table analyzes financial
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi liabilities measured at amortized cost based
berdasarkan sisa jatuh temponya: on the remaining maturity:
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Perusahaan memiliki risiko suku bunga The Company has interest rate risk mainly to
terutama terhadap dampak perubahan suku the impact of changes in interest rates on bank
bunga pinjaman bank. Perusahaan memonitor loans. The Company monitor the movement of
pergerakan suku bunga untuk meminimalisasi interest rates in order to minimize the negative
dampak negatif terhadap Perusahaan. impact on the Company.
Adapun liabilitas keuangan yang dimiliki The financial liabilities of the Company do not
Perusahaan tidak memiliki tingkat suku bunga have floating interest rates.
mengambang
109
Page 113
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management (Continued)
(Lanjutan)
Risiko Likuiditas (Lanjutan) Liquidity Risk (Continued)
Risiko Nilai Tukar Foreign Exchange Risk
Perusahaan melakukan transaksi dengan The Company conduct transactions using
menggunakan mata uang asing dalam hal foreign currency in terms of purchasing
pembelian peralatan proyek. Perusahaan tidak project equipment. The Company is not
terekspos terhadap pengaruh fluktuasi nilai exposed to the effect of exchange rate
tukar mata uang asing dikarenakan transaksi fluctuations of foreign currency transactions
pendapatan sebagian besar sudah due to the revenues mostly been using the
menggunakan tarif dalam mata uang Rupiah. rates in Indonesian Rupiah. The Company
Perusahaan mengelola risiko mata uang manages currency risk by monitoring
dengan memonitor fluktuasi nilai tukar mata fluctuations in currency exchange rates
uang secara terus menerus. continuously.
b. Nilai Wajar Instrumen Keuangan b. Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition
pengukuran atau untuk keperluan and measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
b. Nilai Wajar Instrumen Keuangan b. Fair Value of Financial Instruments
(Lanjutan) (Continued)
PSAK 60, “Instrumen Keuangan: SFAS 60, “Financial Instruments:
Pengungkapan” mensyaratkan Disclosures” requires disclosure of fair value
pengungkapan atas pengukuran nilai wajar measurements by level of the following fair
dengan tingkat hirarki nilai wajar sebagai value measurement hierarchy:
berikut:
1. Harga kuotasian (tidak disesuaikan) 1. Quoted prices (unadjusted) in active
dalam pasar aktif untuk aset atau markets for identical assets or liabilities
liabilitas yang identik (tingkat 1). (level 1).
Nilai wajar untuk instrumen keuangan The fair value of financial instrument
yang diperdagangkan di pasar aktif traded in active markets is based on
ditentukan berdasarkan kuotasi nilai quoted market prices at the reporting
pasar pada tanggal pelaporan. Kuotasi date. The quoted market price used is the
nilai pasar yang digunakan untuk aset current bid price, while financial
liabilities use ask price.
keuangan adalah harga penawaran,
sedangkan untuk liabilitas keuangan
adalah harga jual.
110
Page 114
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. Input selain harga kuotasian yang 2. Inputs other than quoted prices included
termasuk dalam tingkat 1 yang dapat within level 1 that are observable for the
diobservasi untuk aset atau liabilitas, assets or liability, either directly (as
baik secara langsung (misalnya harga) prices) or indirectly (derived from
atau secara tidak langsung (misalnya prices) (level 2), and
derivasi dari harga) (tingkat 2), dan
Nilai wajar instrumen keuangan yang
The fair value of financial instruments
tidak diperdagangkan pada pasar aktif
that are not traded in active market (such
(misalnya derivatif over-the-counter)
as derivative over-thecounter)
ditentukan dengan teknik penilaian.
is determined using valuation
Teknik penilaian tersebut techniques. These valuation techniques
memaksimumkan penggunaan data maximize the use of observable market
pasar yang dapat diobservasi apabila data where it is available and rely as
tersedia dan sedapat mungkin little as possible on estimates. If all
meminimalisir penggunaan estimasi significant inputs required to fair value
yang bersifat spesifik dari entitas. Jika an instrument are observable, the
seluruh input yang dibutuhkan untuk instrument is included in level 2.
menentukan nilai wajar instrumen
keuangan dapat diobservasi,
instrument tersebut termasuk dalam
tingkat 2.
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
b. Nilai Wajar Instrumen Keuangan b. Fair Value of Financial Instruments
(Lanjutan) (Continued)
3. Input untuk aset atau liabilitas yang 3. Inputs for the asset and liability that are
bukan berdasarkan data pasar yang dapat not based on observable market data
diobservasi (input yang tidak dapat (unobservable inputs) (level 3).
diobservasi) (tingkat 3).
Jika satu atau lebih input yang signifikan If one or more of the significant inputs is
tidak berdasarkan pada data pasar yang not based on observable market data, the
dapat diobservasi, instrumen ini instrument is included in level 3.
termasuk dalam tingkat 3.
Teknik penilaian tertentu digunakan untuk Specific valuation techniques used to value
menentukan nilai instrumen keuangan yang financial instruments include:
mencakup:
a. Penggunaan harga yang diperoleh dari a. The use of quoted market prices or
bursa atau pedagang efek untuk dealer quotes for similar instruments,
instrumen sejenis, dan and
b. Teknik lain, seperti analisis arus kas b. Other techniques, such as discounted
yang didiskontokan, digunakan untuk cash flow analysis, are used to determine
menentukan nilai wajar instrumen fair value for the remaining financial
keuangan lainnya. instruments.
111
Page 115
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan The Company financial assets and liabilities
diukur dan diakui dengan hirarki tingkat are measured and recognized using the fair
pengukuran nilai wajar tingkat 2 dan tingkat 3. value measurement of level 2 and 3.
37. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 37. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
(Lanjutan) (Continued)
c. Manajemen Permodalan (Lanjutan) c. Capital Management (Continued)
Pengelolaan modal bertujuan menjamin Capital management aims to ensure the ability
kemampuan kelangsungan usaha Perusahaan of the Company's business continuity and
serta memaksimalkan manfaat bagi pemegang maximizing benefits for shareholders and
saham dan pemangku kepentingan lainnya. other stakeholders.
Secara berkala, Perusahaan menelaah dan Periodically, the Company examines and
mengelola struktur permodalannya untuk manages its capital structure to ensure its
memastikan struktur modal dan pengembalian capital structure and returns to shareholders
kepada pemegang saham yang optimal. Dalam are optimal. In an effort to maintain an
usaha untuk menjaga struktur modal yang optimal capital structure, the Company may
optimal, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah adjust the amount of dividends paid to
dividen yang dibayarkan kepada pemegang shareholders, issuing new shares or sell assets
saham, penerbitan saham baru atau menjual aset in order to reduce high-risk assets and debts.
dalam rangka mengurangi aset dan utang
beresiko tinggi.
112
Page 116
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Proyek a. Project
*) termasuk PPN dan PPh *) include VAT and Income Tax
38. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
(Lanjutan)
a. Proyek (Lanjutan) a. Project (Continued)
b. Fasilitas Bank Garansi b. Bank Guarantee Facility
Berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Based on the Deed to the Bank Guarantee
Fasilitas Bank Garansi No. 553 tanggal Facility Agreement No. 553 dated December
14 Desember 2015, sebagaimana diubah 14, 2015, as amended by Deed of Addendum
dengan Akta Adendum Perjanjian Pemberian of Bank Guarantee Facility Agreement No. 53
Fasilitas Bank Garansi No. 53 tanggal 19 dated
Maret 2019, yang dibuat di hadapan Yulia, March 19, 2019, was established by
S.H., Notaris di Jakarta, antara Perusahaan Yulia, S.H., Notary in Jakarta, between the
dengan PT Bank Sinarmas Tbk. (“Bank Company and PT Bank Sinarmas Tbk. ("Bank
Sinarmas”). Perusahaan memperoleh fasilitas Sinarmas"). The Company obtained a bank
bank garansi berupa penerbitan sebuah atau guarantee facility in the form of issuance of
lebih bank garansi sampai dengan jumlah one or more bank guarantees up to a
maksimum sebesar Rp500.000.000.000 dan maximum amount of Rp500,000,000,000 and
USD3,000,000. Jangka waktu fasilitas ini USD3.000.000. The term of this facility is up
]
sampai dengan 31 Agustus 2023. to August 31, 2023.
113
Page 117
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 39. SUPPLEMENTARY CASH FLOW
INFORMATION
Informasi pendukung laporan arus kas sehubungan Supplementary information to the statements of
dengan aktivitas non-kas adalah sebagai berikut: cash flows relating to non-cash activities is as
follows:
Tabel di bawah ini menunjukkan rekonsiliasi aset The table below present a reconciliation of assets
dan liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan and liabilities arising from financing activities for
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 the year ended September 30, 2023 and 2022, as
September 2023 dan 2022, sebagai berikut: follows:
40. REKLASIFIKASI AKUN 40. RECLASSIFICATION ACCOUNT
Perusahaan telah mereklasifikasi beberapa akun agar The Company has reclassified certain accounts in
lebih mencerminkan sifat transaksi dan penyesuaian the financial statements to better reflect the nature of
dengan penyajian laporan keuangan untuk periode transaction and to conform with the presentation of
yang berakhir 30 September 2023. the financial statements for the period ended
September 30, 2022.
Berikut ini rincian akun-akun dalam laporan The following are details of accounts in the financial
keuangan sebelum dan sesudah reklasifikasi: statements before and after reclassification:
114
Page 118
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
41. KONDISI EKONOMI DAN RENCANA 41. ECONOMIC CONDITIONS AND
MANAJEMEN MANAGEMENT PLANS
Panitia anggaran DPR RI dan pemerintah sepakat Indonesia's parliamentary budget committee and
menetapkan target pertumbuhan ekonomi 2023 the government agreed to set a 2023 economic
sebesar 5,3% seperti yang diusulkan oleh Presiden growth target of 5.3% as proposed by President of
Republik Indonesia. Inflasi diproyeksikan akan Republic of Indonesia. Inflation is projected to
meningkat secara signifikan pada tahun 2022 dan increase significantly in 2022 and to remain
akan tetap tinggi pada tahun 2023. Inflasi yang elevated in 2023. Inflation, which averaged 1.6%
rata-rata mencapai 1,6% tahun lalu, diperkirakan last year, is forecast to rise to 4.6% in 2022 due to of
akan meningkat menjadi 4,6% pada tahun 2022 higher commodity prices and the recent fuel price
karena kenaikan harga komoditas dan kenaikan increases. It is projected to be almost 6.0% through
harga bahan bakar baru-baru ini. Diproyeksikan June 2023 and to ease to below 4.0% by end 2023.
menjadi hampir 6,0% hingga Juni2023 dan turun ke
bawah 4,0% pada akhir 2023.
Perekonomian Indonesia mengatasi ancaman The Indonesian economy is coping well with threats
terhadap pertumbuhan dengan baik. Namun, harga to growth. However, high commodity prices have
komoditas yang tinggi juga memicu inflasi. Untuk also spurred inflation. For 2023, the risks are on the
tahun 2023, risikonya menurun karena pertumbuhan downside due to slower global growth, global
global yang lebih lambat, volatilitas keuangan financial volatility, tighter macroeconomic policy in
global, kebijakan ekonomi makro yang lebih ketat Indonesia, and continuing shocks from the Russian
di Indonesia, dan berlanjutnya kejutan dari invasi invasion of Ukraine.
Rusia ke Ukraina.
41. KONDISI EKONOMI DAN RENCANA 41. ECONOMIC CONDITIONS AND
MANAJEMEN (Lanjutan) MANAGEMENT PLANS (Continued)
Panitia dan pemerintah juga menyepakati The committee and the government also agreed on
pengeluaran 2023 sebesar 3.061,2 triliun rupiah 2023 spending of 3,061.2 trillion rupiah ($205.31
($205,31 miliar), sedikit lebih tinggi dari anggaran billion), slightly higher than the proposed budget.
yang diusulkan. Permintaan konsumen yang kuat Robust consumer demand has more than offset
mampu mengimbangi pengeluaran pemerintah yang lower government spending. But demand for
lebih rendah. Namun permintaan ekspor komoditas Indonesia’s commodity exports has also been
Indonesia juga sehat, mendukung pertumbuhan dan healthy, supporting growth and generating a fiscal
menghasilkan pendapatan fiskal. revenue windfall.
Perusahaan mengalami rugi tahun berjalan sebesar The Company incurred loss for the year amounting
Rp44.190.826.906 to Rp44.190.826.906
Untuk mengatasi kondisi tersebut, Manajemen telah To address those conditions, management has
115
Page 119
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
melakukan tindakan berikut: executed the following actions:
Melakukan efisiensi biaya; Performing cost efficiency;
Memaksimalkan penyelesaian Sisa Nilai Maximize the settlement of the remaining
Kontrak per 30 Septemberyang belum contract value as of September 30, 2023,
dikerjakan Perusahaan di tahun 2023; which the Company has not worked on in
Mengupayakan target Nilai Kontrak Baru 2023;
tahun 2023 sesuai dengan target RKAP; Pursuing a target New Contract Value in
Mengutamakan arus kas Perusahaan dengan 2023 according to RKAP target;
menjual aset tetap dan properti investasi Prioritizing the Company's cash flow by
Perusahaan; selling the Company's fixed assets and
Manajemen saat ini sedang dalam proses investment properties;
kesepakatan dengan investor asing untuk Management currently in the dealing process
penanaman modal Perusahaan. with foreign investor to Company’s capital
investment.
41. KONDISI EKONOMI DAN RENCANA 41. ECONOMIC CONDITIONS AND
MANAJEMEN (Lanjutan) MANAGEMENT PLANS (Continued)
Kemampuan Perusahaan untuk mempertahankan The Company's ability to maintain its business
kelangsungan usahanya dan menghadapi continuity and face the above external challenges
tantangan-tantangan eksternal di atas bergantung depends on the Company's ability to generate
pada kemampuan Perusahaan untuk menghasilkan sufficient cash flow to pay its liabilities on time and
arus kas yang cukup untuk membayar liabilitas comply with the terms and conditions of credit
secara tepat waktu dan mematuhi persyaratan dan agreements, as well as the Company's ability to
ketentuan perjanjian kredit, serta kemampuan improve its operations, performance and financial
Perusahaan memperbaiki operasi, kinerja, dan position.
posisi keuangannya.
Laporan keuangan ini disusun dengan asumsi These financial statements have been prepared with
bahwa Perusahaan akan terus beroperasi secara the assumption that the Company will continue to
berkelanjutan. operate in a sustainable manner.
42. STANDAR AKUNTANSI BARU 42. NEW ACCOUNTING STANDARDS
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan The Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) telah menerbitkan Board (FASB-IAI) has issued new or amendment
beberapa Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan to the following Indonesian Financial Accounting
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Standards (“SFAS”) and its Interpretation to
Keuangan (ISAK) baru. Standar akuntansi tersebut Financial Accounting Standards (“IFAS”). The
akan berlaku efektif atau diterapkan pada laporan accounting standards will be effective or
keuangan Perusahaan yang dimulai pada atau setelah applicable on the Company’s financial statements
1 Januari 2024: for the period beginning on or after January 1,
2024:
− Amendemen PSAK 1 - Penyajian laporan − Amendment to SFAS 1 - Presentation of
keuangan: Klasifikasi liabilitas sebagai lancar financial statements: Classification of
dan tidak lancar; liabilities as current and non-current;
− Amendemen PSAK 16 - Aset tetap: tentang − Amendment to SFAS 16 - Fixed assets
hasil sebelum penggunaan yang dimaksudkan; regarding proceeds before intended use;
− Amendemen PSAK 46 - Pajak penghasilan − Amendment to SFAS 46 - Income tax
tentang Pajak tangguhan terkait aset dan regarding Deferred tax related to assets and
116
Page 120
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
liabilitas yang timbul dari transaksi tunggal; liabilities arising from a single transaction;
− Amendemen PSAK 25 - Kebijakan Akuntansi, − Amendment to SFAS 25 – Accounting,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan: Policies, Changes in Accounting Estimates
Definisi Estimasi Akuntansi. and Errors: Definition of Accounting
Estimates.
− Amendemen PSAK 1 – Penyajian Laporan − Amendment to SFAS 1 - Presentation of
Keuangan: Pengungkapan Kebijakan Financial Statements: Disclosure of
Akuntansi. Accounting Policies.
42. STANDAR AKUNTANSI BARU (Lanjutan) 42. NEW ACCOUNTING STANDARDS (Continued)
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan keuangan As of authorization date of these financial
ini, manajemen Perusahaan masih mengevaluasi statements, the Company’s management is still
dampak potensial terhadap standar dan interpretasi evaluating the potential impact on these new and
akuntansi yang baru dan direvisi ini terhadap revised accounting standards and interpretations
laporan keuangannya. on its financial statements.
43. KASUS HUKUM 43. LEGAL ISSUES
- Perusahaan digugat Penundaan Kewajiban - The Company was sued for Suspension of Debt
Pembayaran Utang (PKPU) oleh PT Solefond Payment Obligation (PKPU) by PT Solefond
Sakti dan PT Lam Jagar Natio pada tanggal 7 Sakti and PT Lam Jagar Natio on December 7,
Desember 2022 dengan Nomor Perkara 2022 with Case Number
354/PDT/SUS-PKPU/2022/PNNIAGAJKT.PS 354/PDT/SUS-PKPU/2022/PNNIAGAJKT.PS
T dan T and
357/PDT/SUS-PKPU/2022/PNNIAGAJKT.PS 357/PDT/SUS-PKPU/2022/PNNIAGAJKT.PS
T dengan total nilai gugatan sebesar Rp7,3 T with a total claim value of Rp7.3 billion
miliar yang terdiri atas PT Solefond Sakti dan consisting of PT Solefond Sakti and PT Lam
PT Lam Jagar Natio masing-masing sebesar Jagar Natio amounting to Rp4.43 billion and
Rp4,43 miliar dan Rp2,92 miliar. Pada tanggal Rp2.92 billion, respectively. On January 17,
17 Januari 2023 gugatan tersebut dikabulkan 2023 the lawsuit was granted with a
dengan masa PKPU sementara selama 45 hari temporary PKPU period of 45 days from the
terhitung sejak tanggal putusan. Pada tanggal date of the decision. On February 20, 2023 the
20 Februari 2023 Perusahaan mengajukan Company submitted a PKPU extension for 75
perpanjangan PKPU menjadi PKPU tetap days. On March 3, 2023 the application for an
selama 75 hari hingga 17 Mei 2023. extension of the PKPU period was extended to
Pada tanggal 17 Mei 2023 permohonan May 17, 2023.
perpanjangan kedua diajukan perusahaan On May 17, 2023 company submitted
selama 90 hari terhitung sejak 17 Mei 2023. extension period of PKPU to 90 days onward.
Tanggal 15 agustus 2023 telah ditetapkan On August 15, 2023 a homologation decision
keputusan homologasi oleh Pengadilan niaga was made by the central jakarta commercial
Jakarta pusat sesuai putusan surat court in accordance with the decision in letter
345/PDt.SUS-PKPU/2022PN.NIAGA.JKT.PS 345/PDT.SUS-PKPU/2022PN.NIAGA .JKT.P
T sehingga status PKPU Totalindo telah selesai ST So that totalindo PKPU status has been
completed.
- Perusahaan digugat atas wanprestasi oleh PT - The Company was sued for a default by PT
PGAS Solution berdasarkan Nomor Perkara PGAS Solution based on Case Number
131/Pdt.G/2022/PN JKT.Sel. 131/Pdt.G/2022/PNJKT.Sel.
- Perusahaan digugat atas wanprestasi oleh PT - The Company was sued for a default by PT
Solusi Bangun Beton berdasarkan Nomor Solusi Bangun Beton based on Case Number
Perkara 773/Pdt.G/2021/ 773/Pdt.G/2021/PNJKT.Sel.
PNJKT.Sel.
117
Page 121
The original financial statements included herein are
In the Indonesian language.
PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk PT TOTALINDO EKA PERSADA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Per 30 September 2023 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2022 As of September 30,2023 (Unaudited) and December 31, 2022
(Diaudit) dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir Pada (Audited) and For Nine Months Periods Ended by
30 September 2023 dan 2022 (Tidak Diaudit) September 30,2023 and 2022 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
43. KASUS HUKUM (Lanjutan) 43. LEGAL ISSUES (Continued)
- Pada tanggal 9 September 2021, Perusahaan - On September 9, 2021, the Company was sued
digugat atas perselisihan hubungan industrial for an industrial relations dispute by Ramotan
oleh Ramotan Sihombing berdasarkan Nomor Sihombing based on Case Number
Perkara 393/Pdt.Sus-PHI/2021/PN Jkt. Pst. 393/Pdt.Sus-PHI/2021/PN Jkt. Pst. On March
Pada tanggal 10 Maret 2022 diserahkan 10, 2022, has submitted a Memorandum of
Memori Kasasi berdasarkan putusan PHI No. Cassation based on PHI decision
240/srt.Kas/PHI/2021/PHI.PN.JKT.PSTJo No.240/srt.Kas/PHI/2021/PHI. N.JKT.PSTJo
tanggal 29 September 2021. dated September 29, 2021.
- Pada tanggal 2 Juli 2021, Perusahaan digugat - On July 2, 2021, the Company was sued for an
atas perselisihan hubungan industrial oleh industrial relations dispute by Lantas
Lantas Situmeang berdasarkan Nomor Perkara Situmeang based on Case Number
246/Pdt.Sus.PHI/2022/PN.Jkt.PSt. Pst. Pada 246/Pdt.Sus.PHI/2022/PN.Jkt. PSt. On
tanggal 22 November 2021 diputuskan bahwa November 22, 2021, it was decided that the
gugatan tidak dapat diterima dan claim was unacceptable and charged the State
membebankan kepada Negara biaya yang with the costs incurred in this case.
timbul dalam perkara ini.
44. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 44. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
Pada tanggal 30 September 2023, PT Totalindo On September 30, 2023, PT Totalindo Investama
Investama Persada (pemegang saham pengendali) Persada (majority shareholder) reduced its share
mengurangi kepemilikan saham mereka pada ownership in the Company by 1.2 billion shares.
Perusahaan sebanyak 1,2 miliar lembar saham.
45. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS 45. MANAGEMENT RESPONSIBILITY ON
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company's management is responsible for the
penyusunan laporan keuangan yang diotorisasi oleh preparation of financial statements were
Direksi untuk diterbitkan pada tanggal 30 Oktober authorized by Directors for issuance on October 30,
Fkons ol23
2023. 2023.
118
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.