Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 36
Page 1
Nomor Surat 064/CRD-CS/X/2023
Nama Emiten City Retail Developments Tbk
Kode Emiten NIRO
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Jasa, Depok 2020 operasi 197.376.009.632 PENUH IDR 100.0
Adhiwangsa perdagangan,
Satata Ekatra pengangkutan
,
pembangunan
,
2 PT Cella entitas induk Tangerang belum operasi 11.512.468.752 PENUH IDR 71.4
Management lainnya
Logistik
3 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 3.927.370.522 PENUH IDR 99.9
Wastu pembangunan Operasi
Kencana , perindustrian
dan jasa
4 PT Genta Perdagangan, Jakarta 0 Belum 59.994.300.538 PENUH IDR 99.44
Nirvana pembangunan Operasi
Mahaputra , perindustrian
dan jasa
5 PT CRE Bil Perdagangan, Bekasi belum operasi 1.935.929.440 PENUH IDR 71.4
Indonesia kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
6 Caesar Entitas Induk Singapura belum operasi 439.522.965.291 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
7 PT Kalingga Pembangunan Jakarta 0 Belum 22.295.377.151 PENUH IDR 100.0
Kara , Operasi
Daneswara perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
8 PT Abhinaya Pembangunan Pangkal 0 Belum 593.950.271 PENUH IDR 100.0
Badasa Badi , Pinang Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
9 PT Perdagangan, Bontang 0 Belum 179.490.539.450 PENUH IDR 100.0
Anggaraksa pengangkutan Operasi
Lokeswara ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa ,
percetakan
dan pertanian
10 PT Nuansa Jasa, Jakarta 0 Belum 1.111.044.064.343 PENUH IDR 99.99
Citra Pesona perdagangan, Operasi
pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
11 Epsilon Entitas Induk Singapura belum operasi 84.340.459.618 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
12 Dynasty Entitas Induk Singapura belum operasi 533.219.818 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
13 PT Cella Perdagangan, Jakarta belum operasi 438.969.876.556 PENUH IDR 71.4
Cakra Logistik kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
14 PT Lintang Pembangunan Depok 0 Belum 106.243.292.106 PENUH IDR 100.0
Buwana dan Operasi
Ekatra pengelolaan
hotel bintang
lima
15 PT Primarindo Perdagangan, Gorontalo 0 Belum 531.386.808.663 PENUH IDR 100.0
Sejahtera keagenan, Operasi
jasa,
perindustrian,
pemborongan
bangunan,
konsultan,
percetakan,
pengangkutan
,
perbengkelan,
real estat,
16 PT Mahawira Pemborongan Dumai 0 Belum 100.000.000 PENUH IDR 99.0
Rajendra Jaya , real estat, Operasi
pembangunan
, jasa dan
konsultasi,
perdagangan
dan
perindustrian
17 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 321.736.987.587 PENUH IDR 99.98
Infrastructure pengangkutan Operasi
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
pertambangan
, percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
18 PT Palu Perdagangan, Palu 2011 Operasi 206.230.283.914 PENUH IDR 68.0
Graha pengangkutan
Sejahtera ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
19 PT Wahana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 742.071.170.455 PENUH IDR 99.99
Cipta pengangkutan Operasi
Persadajaya ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
20 PT Buana Perdagangan, Pangkalan 2013 Beroperasi 114.314.746.242 PENUH IDR 100.0
Baru Prima pengangkutan Bun
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan
dan pertanian
21 PT Tarangga Pembangunan Ketapang 2015 Beroperasi 191.218.703.308 PENUH IDR 100.0
Hanasta ,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
Page 3
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
22 PT Danadipa Perdagangan, Sampit 2014 Beroperasi 352.616.174.994 PENUH IDR 100.0
Aluwung pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
23 PT Prawara Real estate Jakarta 2021 Operasi 526.834.975.101 PENUH IDR 100.0
Ranajaya yang dimiliki
Catra sendiri
24 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 0 Tahap 40.912.137.445 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan pengembanga
Kusuma , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
25 PT Dhanika Jasa, Denpasar 2020 operasi 377.554.066.813 PENUH IDR 100.0
Sejahtera perdagangan,
Makmur pengangkutan
,
pembangunan
,
26 PT Real estate Jakarta Belum 2.470.790.769 PENUH IDR 100.0
Sentrayasa yang dimiliki Operasi
Karya Bilang sendiri
27 PT Kalingga Perdagangan, indramayu 0 Tahap 20.338.407.985 PENUH IDR 100.0
Murda Raja pengangkutan pengembanga
, n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
28 PT Abhinaya Real estate Pangkal Belum 543.676.741 PENUH IDR 100.0
Badasa Badi yang dimiliki Pinang Operasi
sendiri
29 PT Gardapati Pembangunan Tanjung 0 Pengembanga 123.460.936.322 PENUH IDR 100.0
Sahardaya , Pinang n
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
30 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 1.264.261.279.479 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Prasista ,
Rahardja pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
31 PT Dwimegah Pembangunan depok 0 Belum 417.582.696.831 PENUH IDR 100.0
Miri Sentosa , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
32 PT Nirvana Perdagangan, Bandung 0 Belum 10.213.326.870 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Anargya ,
Kastara pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
Page 4
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
33 PT Tunas Perdagangan, Cirebon 2012 Beroperasi 75.764.504.609 PENUH IDR 100.0
Mitra Usaha pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
34 PT Pembangunan kapuas 2016 Beroperasi 111.470.033.953 PENUH IDR 100.0
Prabangkara ,
Sangkara perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
35 PT Cella Perdagangan, bekasi belum operasi 314.717.075.319 PENUH IDR 71.4
Argya Lestari kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
36 PT Bukit Inti entitas induk bekasi belum operasi 13.207.377.021 PENUH IDR 71.4
Lestari lainnya
37 PT Adhinata Pembangunan Kapuas 0 Belum 81.147.437 PENUH IDR 100.0
Sangkara dan Operasi
Pratama Pengelolaan
Hotel bintang
Dua
38 PT Adhirajasa Pembangunan Ketapang 2019 Operasi 15.552.741.652 PENUH IDR 100.0
Hanasta dan
Pratama Pengelolaan
Hotel bintang
Dua
39 PT Nirvana Perdagangan, depok 2020 Operasi 608.050.143.867 PENUH IDR 100.0
Wastu Amerta pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
40 PT Nirvana Perdagangan, Semarang 0 Belum 766.957.143.099 PENUH IDR 100.0
Wastu Jaya pengangkutan Operasi
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
41 PT Nirvana Perdagangan, Tasik 0 Belum 175.012.509 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Danapati ,
Garwita pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
42 PT Polonia Pembangunan Medan 2018 Operasi 304.730.464.452 PENUH IDR 99.0
Anugerah , real estat,
Jaya jasa,
perdagangan,
pengangkutan
,
perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
Page 5
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
43 PT City Malls Pembangunan Jakarta 0 Belum 1.974.117.127.843 PENUH IDR 99.99
Indonesia , penyertaan Operasi
modal,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
percetakan
dan jasa
kecuali di
bidang hukum
dan pajak
44 Beta Holding entitas induk singapura belum operasi 13.741.287.137 PENUH IDR 71.4
Cella Pte Ltd lainnya
45 PT Nirvana Perdagangan, Sorong 0 Belum 120.262.292.760 PENUH IDR 100.0
Wastu Jaya pengangkutan Operasi
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
46 PT Nirvana Perdagangan, Cianjur 2016 Operasi 233.236.076.171 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan
Pradana ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
47 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 157.916.700 PENUH IDR 100.0
Wastu Pastika pengangkutan Operasi
Prabadwipa ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
48 PT Sekala Jasa, Bandar 2020 operasi 241.421.481.823 PENUH IDR 100.0
Braha perdagangan, Lampung
Semesta pengangkutan
,
pembangunan
,
49 BNWP Cella Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 985.337.364.403 PENUH IDR 100.0
Holding Pte. lainnya
Ltd
50 PT Primerindo Perdagangan, Gorontalo 2011 Beroperasi 774.165.624.859 PENUH IDR 100.0
Kencana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
51 PT Kalingga Pembangunan Jakarta 2016 Beroperasi 696.658.180.129 PENUH IDR 100.0
Murda ,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
52 PT Bimantara Pembangunan Cilacap 0 Belum 61.487.022.801 PENUH IDR 100.0
Danar Dipta , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
Page 6
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
53 PT Narendra Pembangunan Palangkaraya 0 Belum 2.320.894.735 PENUH IDR 100.0
Daksa Lestari , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
54 PT Karya Jasa, Cirebon 2008 Beroperasi 812.041.223.383 PENUH IDR 100.0
Bersama pembangunan
Takarob ,
pengangkutan
darat,
perbengkelan,
percetakan,
perdagangan,
perindustrian,
pertambangan
dan pertanian
55 PT Yoja Real estate Yogyakarta Belum 2.473.900.769 PENUH IDR 100.0
Megah Karta yang dimiliki Operasi
sendiri
56 PT Nirvana Perdagangan, Depok 0 Belum 68.647.437 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Mahardika ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
57 PT Nirvana Perdagangan, Tuban 0 Tahap 44.824.914.808 PENUH IDR 100.0
Wastu Usaha pengangkutan pengembanga
Karya , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
58 PT Yodya Pembangunan Yogyakarta Belum 2.473.900.766 PENUH IDR 100.0
Megah Karta dan Operasi
pengelolaan
hotel bintang
lima
59 PT Nirvana Perdagangan, Bojonegoro 0 Belum 27.996.645.440 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Gunadhaya ,
Jayendra pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
60 PT Grahita Perdagangan, cirebon 2014 Beroperasi 203.040.302.626 PENUH IDR 100.0
Dana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
61 PT Kalingga Perdagangan, kendari 0 Belum 439.422.964.123 PENUH IDR 100.0
Murda pengangkutan Operasi
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
Page 7
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
62 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 0 Belum 24.259.192 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Manggala ,
Laksita pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
63 Cella Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 749.324.036.333 PENUH IDR 100.0
Management lainnya
Pte Ltd
64 Master Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 330.030.927.288 PENUH IDR 100.0
Holding Cella lainnya
Pte Ltd
65 Alpha Holding Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 340.163.978.107 PENUH IDR 100.0
Cella Pte ltd lainnya
66 PT Cella Real Estate Bekasi 0 Belum operasi 339.596.288.700 PENUH IDR 100.0
Argya Logistik yang dimiliki
sendiri
67 PT Kalingga Perhotelan prabumulih 2020 operasi 18.738.964.612 PENUH IDR 100.0
Kara
Daneswara
68 PT Nirvana Perdagangan, Cikarang 2017 Operasi 31.170.599.733 PENUH IDR 100.0
Wastu Karya pengangkutan
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
69 PT Nirvana Perdagangan, Bengkulu 0 Tahap 22.350.407.985 PENUH IDR 100.0
Wastu Karya pengangkutan pengembanga
Utama , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
70 PT Paramarta Pemborongan Dumai 2019 Operasi 232.821.682.170 PENUH IDR 100.0
Rolas Jaya , real estat,
pembangunan
, jasa dan
konsultasi,
perdagangan
dan
perindustrian
71 PT Anantara Real estate Solo Belum 2.456.850.769 PENUH IDR 100.0
Bengawan yang dimiliki Operasi
Harja sendiri
72 PT Pejaten Jasa, Jakarta 2020 operasi 1.202.799.072.559 PENUH IDR 100.0
Semesta perdagangan,
Raya pengangkutan
,
pembangunan
,
73 PT Binjai Jasa, Binjai 2020 operasi 356.316.995.580 PENUH IDR 100.0
Hatua perdagangan,
Makmur pengangkutan
,
pembangunan
,
74 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 2019 Operasi 349.583.664.867 PENUH IDR 100.0
Wastu Sagara pengangkutan
Bhadrika ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
75 PT Cella Perdagangan, Jakarta 0 belum operasi 378.461.611.777 PENUH IDR 71.4
Cakra Logistik kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
Page 8
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
76 PT Cella - Bogor 0 tahap 83.706.341.643 PENUH IDR 71.4
Emerald pengembanga
Logistik n
77 PT Wipala Real estate Bogor Belum 2.480.071.282 PENUH IDR 100.0
Madang yang dimiliki Operasi
Utama sendiri
78 PT Tristar Perdagangan, Sukoharjo 2013 Beroperasi 314.024.688.061 PENUH IDR 99.82
Land pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
79 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 11.182.782.381.00 PENUH IDR 33.64
Wastu pembangunan Operasi 1
Pratama , perindustrian
dan jasa
80 PT Nirvana Perdagangan, purwakarta 0 Belum 49.375.436.709 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Kastara ,
Kasyapi pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
81 Two Master Entitas Induk Singapura belum operasi 378.493.309.794 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
82 PT Tirta Perdagangan, bondowoso 0 Tahap 131.202.202.314 PENUH IDR 100.0
Anugrah pengangkutan pengembanga
Buana , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
83 PT Aneka Perdagangan, Jakarta 2011 Beroperasi 39.631.503.140 PENUH IDR 100.0
Jaya Usaha jasa,
Maju Terus perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
kehutanan,
perkebunan,
pertanian,
perikanan,
pembangunan
, perumahan,
pengangkutan
darat, b
84 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 57.622.179 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Narthana ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
85 PT Bukit Inti entitas induk Bekasi belum operasi 13.207.377.021 PENUH IDR 100.0
Lestari lainnya
86 PT Binjai Real estate Binjai 2020 beroperasi 352.982.937.979 PENUH IDR 100.0
Hatua yang dimiliki
Makmur sendiri
87 NWP Retail Entitas Induk Singapura Belum 1.190.914.589.525 PENUH IDR 100.0
Pte., Ltd lainnya Operasi
Page 9
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
88 PT Melia Perdagangan, bogor 2016 Beroperasi 28.186.362.705 PENUH IDR 100.0
Arjuna Bejana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
89 PT Nirvana Perdagangan, Garut 0 Belum 145.710.272.135 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Prawara ,
Radika pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
90 PT Nirvana Perdagangan, Sukabumi 2016 Operasi 219.938.771.339 PENUH IDR 100.0
Wastu Utama pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
91 Charlie entitas induk singapura belum operasi 2.551.558.078 PENUH IDR 71.4
holding Cella lainnya
Pte Ltd
92 Gamma entitas induk Singapura belum operasi 15.526 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
Dokumen ini merupakan dokumen resmi City Retail Developments Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
City Retail Developments Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 10
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 September 2023
Nama entitas City Retail Developments Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas NIRO Entity code
Nomor identifikasi entitas AA621 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management Industry
& Development
Subindustri H111. Real Estate Development Subindustry
& Management
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
National Corporation
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Pengembangan / Development
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal III / Third Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan September 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya September 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Satuan Penuh / Full Amount statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Page 11
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 12
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 September 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
1,351,495,049,251 1,089,493,757,560
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
161,815,577,265 145,750,916,936
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables third
89,897,766,193 66,880,332,176
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
59,346,593,727 59,083,669,858
assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
26,755,466,153 14,260,535,974
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Other current
5,728,305,905 1,198,832,989
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
408,782,279,443 420,958,317,802
lancar
Aset non-keuangan lancar Other current non-financial
1,003,298,173,344 985,121,193,500
lainnya assets
Jumlah aset lancar 3,107,119,211,281 2,782,747,556,795 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak Non-current advances
lancar atas pembelian on purchase of
150,088,360,111 202,546,863,738
aset tetap property and
equipment
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak Other non-current
709,257,376,098 764,831,852,350
lancar lainnya financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
69,051,010,634 76,817,599,898
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid taxes
20,853,069,575 20,251,177,110
tidak lancar
Aset pajak tangguhan 1,888,938,145 1,727,634,292 Deferred tax assets
Properti investasi 9,253,960,822,892 8,721,119,287,206 Investment properties
Aset tetap Property, plant, and
326,522,965,684 331,605,908,858
equipment
Aset takberwujud selain Intangible assets other
28,016,477,469 29,315,314,510
goodwill than goodwill
Aset tidak lancar Other non-current
4,500,000 4,500,000
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 10,559,643,520,608 10,148,220,137,962 Total non-current assets
Jumlah aset 13,666,762,731,889 12,930,967,694,757 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Page 13
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
170,904,242,335 64,040,420,531
ketiga third parties
Utang lainnya pihak Other payables
596,405,576,984 245,772,249,982
berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
161,352,809,556 142,043,238,673
pendek pihak third parties
ketiga
Liabilitas keuangan Other current financial
16,595,634,741 17,590,064,371
jangka pendek lainnya liabilities
Beban akrual jangka Current accrued
346,817,747,261 328,223,057,014
pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka 17,479,991,843 19,646,052,182 post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 37,048,090,512 27,620,366,528 Taxes payable
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 1,966,829,309,662 1,202,184,950,688
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of finance lease
tempo dalam satu 2,650,000 2,650,000 liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Jumlah liabilitas Total current
3,313,436,052,894 2,047,123,049,969
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
7,731,400,396 6,853,552,054
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 3,333,637,309,186 3,778,597,612,002 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
983,057,387 2,060,201,177
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas 748,538,928,834 748,260,904,412 borrowings
pinjaman lainnya
Pendapatan diterima Non-current unearned
73,706,922,157 61,535,408,475
dimuka jangka panjang revenue
Uang jaminan jangka Non-current deposits
194,778,451,429 154,099,524,259
panjang
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 25,985,845,394 24,694,708,222 post-employment
Page 14
panjang benefit obligations
Liabilitas Other non-current
non-keuangan jangka 18,794,224,057 18,794,224,048 non-financial liabilities
panjang
Jumlah liabilitas Total non-current
4,404,156,138,840 4,794,896,134,649
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 7,717,592,191,734 6,842,019,184,618 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 2,219,887,180,400 2,219,887,180,400 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
51,431,120,469 51,431,120,469
disetor capital
Cadangan pengukuran Reserve of
kembali program 1,253,345,259 1,253,345,259 remeasurements of
imbalan pasti defined benefit plans
Cadangan lainnya 293,071,543,088 293,071,543,088 Other reserves
Komponen ekuitas Other components of
( 485,123,689 ) ( 485,123,689 )
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 1,000,000,000 1,000,000,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan ( 423,569,197,177 ) ( 398,475,878,465 ) retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
2,142,588,868,350 2,167,682,187,062
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
3,806,581,671,805 3,921,266,323,077
non-pengendali
Jumlah ekuitas 5,949,170,540,155 6,088,948,510,139 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
13,666,762,731,889 12,930,967,694,757
ekuitas
Page 15
[2322000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented before tax, by nature - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 September 2023 30 September 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
845,012,895,325 657,960,461,897
usaha
Beban sewa ( 51,074,276,975 ) ( 37,045,569,556 ) Rental expenses
Beban hotel ( 31,766,069,090 ) ( 16,889,613,283 ) Hotel expenses
Beban keamanan ( 29,563,910,879 ) ( 22,445,808,029 ) Security expenses
Beban utilitas ( 161,034,307,837 ) ( 123,772,343,625 ) Utility expenses
Beban pemeliharaan dan Repairs and maintenance
( 8,520,988,737 ) ( 8,516,332,393 )
perbaikan expenses
Beban manfaat karyawan ( 125,975,910,528 ) ( 124,402,105,049 ) Employee benefits expenses
Beban penyusutan dan Depreciation and amortisation
( 148,043,925,264 ) ( 119,405,554,933 )
amortisasi expenses
Beban lainnya ( 26,436,561,293 ) ( 53,714,996,784 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) lainnya ( 90,774,399,295 ) Other gains (losses)
Pendapatan keuangan 82,591,182,102 17,803,793,099 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 429,676,392,315 ) ( 308,723,245,599 ) Interest and finance costs
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
( 84,488,265,491 ) ( 229,925,713,550 )
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 79,657,806,984 ) ( 62,487,930,425 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
( 164,146,072,475 ) ( 292,413,643,975 )
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) ( 164,146,072,475 ) ( 292,413,643,975 ) Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive income,
lainnya, sebelum pajak before tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or
sebelum pajak loss, before tax
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive income
yang tidak akan 0 0 that will not be
direklasifikasi ke laba reclassified to profit or
rugi, sebelum pajak loss, before tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or
sebelum pajak loss, before tax
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive income
yang akan direklasifikasi 0 0 that may be reclassified
ke laba rugi, sebelum to profit or loss, before
pajak tax
Jumlah pendapatan Total other comprehensive
komprehensif lainnya, 0 0 income, before tax
sebelum pajak
Pajak atas pendapatan Tax on other comprehensive
(0) (0)
komprehensif lainnya income
Jumlah pendapatan Total other comprehensive
komprehensif lainnya, setelah 0 0 income, after tax
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif ( 164,146,072,475 ) ( 292,413,643,975 ) Total comprehensive income
Page 16
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
( 25,093,318,712 ) ( 122,196,953,072 )
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan ( 139,052,753,763 ) ( 170,216,690,903 ) non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas ( 25,093,318,712 ) ( 122,196,953,072 ) attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke ( 139,052,753,763 ) ( 170,216,690,903 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang ( 1.13 ) ( 5.5 ) share from continuing
dilanjutkan operations
Page 17
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,219,887,180,400 51,431,120,469 1,253,345,259 293,071,543,088 ( 485,123,689 ) 1,000,000,000 ( 398,475,878,465 ) 2,167,682,187,062 3,921,266,323,077 6,088,948,510,139 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,219,887,180,400 0 51,431,120,469 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,253,345,259 293,071,543,088 0 0 0 0 ( 485,123,689 ) 1,000,000,000 ( 398,475,878,465 ) 2,167,682,187,062 0 3,921,266,323,077 6,088,948,510,139 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 25,093,318,712 ) ( 25,093,318,712 ) ( 139,052,753,763 ) ( 164,146,072,475 ) Profit (loss)
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 24,369,102,491 24,369,102,491 Stock subscription from non-controlling interests
Transaksi ekuitas lainnya ( 1,000,000 ) ( 1,000,000 ) Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 2,219,887,180,400 0 51,431,120,469 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,253,345,259 293,071,543,088 0 0 0 0 ( 485,123,689 ) 1,000,000,000 ( 423,569,197,177 ) 2,142,588,868,350 0 3,806,581,671,805 5,949,170,540,155 Equity position, end of the period
Page 18
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 September 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya dengan pihak diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
instrumen ekuitas pasti non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of cash flow Reserve of remeasurements Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves from investments in equity Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments hedges of defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,219,887,180,400 51,501,761,546 641,727,006 293,071,543,088 1,000,000,000 ( 229,860,045,062 ) 2,336,242,166,978 4,090,979,756,671 6,427,221,923,649 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,219,887,180,400 0 51,501,761,546 0 0 0 0 0 0 0 0 641,727,006 293,071,543,088 0 0 0 0 1,000,000,000 ( 229,860,045,062 ) 2,336,242,166,978 0 4,090,979,756,671 6,427,221,923,649 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 122,196,953,072 ) ( 122,196,953,072 ) ( 170,216,690,903 ) ( 292,413,643,975 ) Profit (loss)
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 0 12,210,700,315 12,210,700,315 Stock subscription from non-controlling interests
Posisi ekuitas, akhir periode 2,219,887,180,400 0 51,501,761,546 0 0 0 0 0 0 0 0 641,727,006 293,071,543,088 0 0 0 0 1,000,000,000 ( 352,056,998,134 ) 2,214,045,213,906 0 3,932,973,766,083 6,147,018,979,989 Equity position, end of the period
Page 19
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 September 2023 30 September 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
889,462,740,814 615,987,525,528
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 360,051,160,928 ) ( 446,589,267,099 ) goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 131,501,038,245 ) ( 124,778,453,007 )
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
397,910,541,641 44,619,805,422
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
73,966,645,257 17,803,793,099
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 372,648,194,734 ) ( 308,723,245,599 )
aktivitas operasi activities
Penerimaan pengembalian Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
( 74,494,658,334 ) ( 49,225,381,623 )
penghasilan dari aktivitas
operasi
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 547,211,650 from operating activities
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
25,281,545,480 ( 295,525,028,701 )
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 612,594,691,433 ) ( 297,138,833,554 )
properti investasi investment properties
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
8,000,000
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 11,522,738,837 ) ( 2,981,458,309 )
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 4,477,299,946 ) ( 4,092,003,751 )
aset takberwujud intangible assets
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 68,041,480,872 )
aset non-keuangan lainnya other non-financial assets
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
33,614,400,000
investasi jangka pendek short-term investments
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 696,628,211,088 ) ( 270,597,895,614 )
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 1,925,300,384,746 1,240,284,584,368 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 1,597,161,875,608 Payments of bank loans
( 571,569,913,360 )
)
Pembayaran liabilitas sewa Payments of finance lease
Page 20
pembiayaan ( 5,441,185,813 ) ( 6,288,123,378 ) liabilities
Penerimaan pinjaman lainnya Proceeds from other
534,876,019,320
borrowings
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
dana yang dibatasi restricted funds from
77,709,824,545
penggunaannya dari aktivitas financing activities
pendanaan
Penerimaan utang pihak Proceeds from due to related
8,387,223,705
berelasi parties
Penerimaan dari Proceed from increase of
penambahan kepemilikan dari 24,369,102,491 non-controlling interest
non-pengendali
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas ( 22,789,879,567 ) from financing activities
pendanaan
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
945,249,613,819 662,426,547,630
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
273,902,948,211 96,303,623,315
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
1,089,493,757,560 992,445,129,170
awal periode flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada Effect of exchange rate changes
( 11,901,656,520 ) ( 49,744,024,213 )
kas dan setara kas on cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
1,351,495,049,251 1,039,004,728,272
akhir periode cash flows, end of the period
Page 21
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Page 22
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Penjabaran Penurunan
Entitas anak
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan Reklasifikasi aset laporan Revaluasi (pemulihan) Aset tetap, akhir
baru aset
periode tetap aset tetap tetap keuangan aset tetap nilai aset periode
tetap
aset tetap tetap
Translation New
Revaluation of Impairment
Property, plant, and Disposals in Reclassifications adjustment in subsidiaries in Property, plant, and
Addition in property, property, (recovery) of
equipment, beginning property, plant, of property, plant, property, property, equipment, end
plant, and equipment plant, and property, plant,
period and equipment and equipment plant, and plant, and period
equipment and equipment
equipment equipment
Nilai Bangunan dan Building and Carrying
perolehan, fasilitasnya, leasehold amount, gross
374,939,251,589 1,065,164,102 376,004,415,691
kotor dimiliki langsung improvement,
directly owned
Mesin dan Machinery and
( 146,713,704
peralatan, 35,101,853,340 5,680,769,390 40,635,909,026 equipment,
)
dimiliki langsung directly owned
Perabot dan Furniture and
peralatan kantor, office
35,836,224,682 4,227,055,545 133,304,204 40,196,584,431
dimiliki langsung equipment,
directly owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, 6,325,393,092 77,391,450 ( 28,030,000 ) 6,374,754,542 directly owned
dimiliki langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
35,867,140,402 2,828,927,500 38,696,067,902
langsung owned
Dimiliki Directly owned
488,069,863,105 13,879,307,987 ( 28,030,000 ) ( 13,409,500 ) 501,907,731,592
langsung
Bangunan, aset Building, right of
10,336,965,388 10,336,965,388
hak guna use assets
Kendaraan Motor vehicle,
( 220,182,812
bermotor, aset 2,153,811,155 1,529,938,491 3,463,566,834 rights of use
)
hak guna assets
Lainnya, aset Others, right of
2,597,319,005 2,597,319,005
hak guna use assets
Aset hak guna ( 220,182,812 Right of use
15,088,095,548 1,529,938,491 16,397,851,227
) assets
Page 23
Aset tetap 503,157,958,653 15,409,246,478 ( 248,212,812 ( 13,409,500 ) 0 518,305,582,819 Property,
) plant, and
equipment
Akumulasi Bangunan dan Building and Carrying
depresiasi fasilitasnya, leasehold amount,
83,806,021,927 8,910,927,769 92,716,949,696
dimiliki langsung improvement, accumulated
directly owned depreciation
Mesin dan Machinery and
peralatan, 29,674,541,654 1,805,931,211 31,480,472,865 equipment,
dimiliki langsung directly owned
Perabot dan Furniture and
peralatan kantor, office
30,168,200,994 2,638,424,213 32,806,625,207
dimiliki langsung equipment,
directly owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, 5,472,301,538 243,682,986 ( 28,030,000 ) 5,687,954,524 directly owned
dimiliki langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
13,513,794,873 3,108,554,786 16,622,349,659
langsung owned
Dimiliki Directly owned
162,634,860,986 16,707,520,965 ( 28,030,000 ) 0 0 0 0 (0) 179,314,351,951
langsung
Bangunan, aset Building, right of
6,321,836,814 1,797,106,315 8,118,943,129
hak guna use assets
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, aset 605,916,161 1,320,831,089 ( 64,219,987 ) 1,862,527,263 rights of use
hak guna assets
Lainnya, aset Others, right of
1,989,435,834 497,358,958 2,486,794,792
hak guna use assets
Aset hak guna Right of use
8,917,188,809 3,615,296,362 ( 64,219,987 ) 0 0 0 0 (0) 12,468,265,184
assets
Aset dalam Assets under
0 0 (0) 0 0 0 0 (0) 0
penyelesaian construction
Aset tetap Property,
171,552,049,795 20,322,817,327 ( 92,249,987 ) 0 0 0 0 (0) 191,782,617,135 plant, and
equipment
Nilai Aset tetap Property, Carrying
perolehan 331,605,908,858 326,522,965,684 plant, and amount
equipment
Page 24
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Entitas anak baru aset Aset tetap, akhir
periode tetap tetap tetap tetap periode
Property, plant, and Reclassifications of New subsidiaries in
Addition in property, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning property, plant, and property, plant, and
plant, and equipment plant, and equipment equipment, end period
period equipment equipment
Nilai perolehan, Bangunan dan Building and Carrying amount,
kotor fasilitasnya, dimiliki leasehold gross
276,355,412,911 137,838,678 98,446,000,000 374,939,251,589
langsung improvement,
directly owned
Mesin dan Machinery and
peralatan, dimiliki 31,712,549,365 3,792,892,319 ( 119,108,344 ) ( 284,480,000 ) 35,101,853,340 equipment, directly
langsung owned
Perabot dan Furniture and office
peralatan kantor, 33,603,927,242 3,078,854,459 ( 1,098,948,231 ) 252,391,212 35,836,224,682 equipment, directly
dimiliki langsung owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, dimiliki 5,908,193,092 417,200,000 6,325,393,092 directly owned
langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
35,398,307,010 468,833,392 35,867,140,402
langsung owned
Dimiliki langsung 382,978,389,620 7,478,418,848 ( 1,218,056,575 ) ( 284,480,000 ) 99,115,591,212 488,069,863,105 Directly owned
Bangunan, aset Building, right of use
9,445,620,345 891,345,043 10,336,965,388
hak guna assets
Kendaraan Motor vehicle, rights
bermotor, aset hak 1,671,861,765 2,153,811,154 ( 1,671,861,764 ) 2,153,811,155 of use assets
guna
Lainnya, aset hak Others, right of use
2,597,319,005 2,597,319,005
guna assets
Aset hak guna 13,714,801,115 3,045,156,197 ( 1,671,861,764 ) 15,088,095,548 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
396,693,190,735 10,523,575,045 ( 2,889,918,339 ) ( 284,480,000 ) 99,115,591,212 503,157,958,653
equipment
Akumulasi Bangunan dan Building and Carrying amount,
depresiasi fasilitasnya, dimiliki leasehold accumulated
74,299,902,783 9,506,119,144 83,806,021,927
langsung improvement, depreciation
directly owned
Page 25
Mesin dan 27,793,813,877 2,052,121,933 ( 171,394,156 ) 29,674,541,654 Machinery and
peralatan, dimiliki equipment, directly
langsung owned
Perabot dan Furniture and office
peralatan kantor, 27,659,411,558 3,470,150,471 ( 1,046,662,419 ) 85,301,384 30,168,200,994 equipment, directly
dimiliki langsung owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, dimiliki 5,229,986,717 242,314,821 5,472,301,538 directly owned
langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
9,414,260,747 4,099,534,126 13,513,794,873
langsung owned
Dimiliki langsung 144,397,375,682 19,370,240,495 ( 1,218,056,575 ) 85,301,384 162,634,860,986 Directly owned
Bangunan, aset Building, right of use
4,198,053,486 2,123,783,328 6,321,836,814
hak guna assets
Kendaraan Motor vehicle, rights
bermotor, aset hak 1,473,149,583 804,628,342 ( 1,671,861,764 ) 605,916,161 of use assets
guna
Lainnya, aset hak Others, right of use
1,326,290,556 663,145,278 1,989,435,834
guna assets
Aset hak guna 6,997,493,625 3,591,556,948 ( 1,671,861,764 ) 8,917,188,809 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
151,394,869,307 22,961,797,443 ( 2,889,918,339 ) 85,301,384 171,552,049,795
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
245,298,321,428 331,605,908,858
equipment
Page 26
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Page 27
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 September 2023 31 December 2022
Bangunan dalam Building under
21,969,129,301 21,706,205,432
konstruksi construction
Bangunan siap jual 46,786,654,524 46,786,654,524 Building available for sale
Aset real estat kotor Real estate assets,
68,755,783,825 68,492,859,956
gross
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
( 9,409,190,098 ) ( 9,409,190,098 )
aset real estat of real estate assets
Aset real estat 59,346,593,727 59,083,669,858 Real estate assets
Aset real estat lancar 59,346,593,727 59,083,669,858 Current real estate assets
Persediaan 59,346,593,727 59,083,669,858 Inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai Movement of allowance for
persediaan impairment of inventories
30 September 2023 31 December 2022
Saldo awal Penyisihan Allowance for Impairment of Real
9,409,190,098 9,413,502,139
Penurunan Nilai Aset Real Estat Estate Assets, beginning balance
Kenaikan (penurunan) Increase (decrease) of allowance
penyisihan penurunan nilai aset 0 ( 4,312,041 ) for impairment of real estate
real estat assets
Saldo akhir Penyisihan Allowance for Impairment of
Penurunan Nilai Aset Real 9,409,190,098 9,409,190,098 Real Estate Assets, ending
Estat balance
Page 28
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Page 29
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Page 30
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Page 31
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 September 2023 31 December 2022
Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam
Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in foreign Bank loan, amount in foreign
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
currency currency
Bank Central Asia Tbk Mata uang 0 Currency Bank Central Asia Tbk
Bank Mandiri (Persero) Mata uang Currency Bank Mandiri (Persero)
0
Tbk Tbk
Bank Negara Indonesia Mata uang Currency Bank Negara Indonesia
0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Permata Tbk Mata uang 0 Currency Bank Permata Tbk
Bank Cimb Niaga Tbk Mata uang 0 Currency Bank Cimb Niaga Tbk
Bank OCBC Nisp Tbk Mata uang 0 Currency Bank OCBC Nisp Tbk
Bank KB Bukopin Tbk Mata uang 0 Currency Bank KB Bukopin Tbk
Pinjaman sindikasi Mata uang 0 Currency Syndicated bank loans
Bank asing lainnya Mata uang 0 Currency Other foreign banks
Bank lokal lainnya IDR 5,300,466,618,848 5,300,466,618,848 4,980,782,562,690 4,980,782,562,690 IDR Other local banks
Mata uang 5,300,466,618,848 4,980,782,562,690 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 5,300,466,618,848 4,980,782,562,690 Currency Creditor bank name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 September 2023 31 December 2022
Total utang bank, kotor 5,300,466,618,848 4,980,782,562,690 Total bank loans, gross
Total utang bank, bersih 5,300,466,618,848 4,980,782,562,690 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
1,966,829,309,662 1,202,184,950,688
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 3,333,637,309,186 3,778,597,612,002 Long-term bank loans
Page 32
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Page 33
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
31 December 2022
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam mata Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank jangka
uang asing jangka panjang panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term bank Interest rate long-term bank
currency loan loan
Bank lokal lainnya IDR 4,980,782,562,690 2030-08-24 0.08 IDR Other local banks
Page 34
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Page 35
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Page 36
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.