Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 44
Page 1
Nomor Surat 121/SMU-DIR/X/2023
Nama Emiten PT Superkrane Mitra Utama Tbk
Kode Emiten SKRN
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Gunanusa Fabrikasi Baja Jakarta 1980 Operasi 1.299.004.645.378 PENUH IDR 70.0
Utama
Fabricators
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Superkrane Mitra Utama Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara
elektronik. PT Superkrane Mitra Utama Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 September 2023
Nama entitas PT Superkrane Mitra Utama Entity name
Tbk
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas SKRN Entity code
Nomor identifikasi entitas AA857 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor C. Industrials Sector
Subsektor C1. Industrial Goods Subsector
Industri C14. Machinery Industry
Subindustri C141. Construction Machinery Subindustry
& Heavy Vehicles
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
Individual WNI
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Pengembangan / Development
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal III / Third Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan September 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya September 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Satuan Penuh / Full Amount statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Tidak / No Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Page 3
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 September 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
234,055,457,789 125,413,976,748
equivalents
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar Other current financial
204,218,397,943 167,114,568,767
lainnya assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
310,027,716,137 89,495,271,982
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables third
326,541,745
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan lancar 54,006,074,525 Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
5,212,182,452 3,103,089,632
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar atas Current advances on
pembelian aset tetap 14,012,504,725 purchase of property
and equipment
Uang muka lancar Other current
6,413,952,180
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
165,903,794,618 78,707,906,257
lancar
Jumlah aset lancar 980,164,117,389 477,847,318,111 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Investasi yang dicatat Investments accounted for
dengan menggunakan 273,102,340 using equity method
metode ekuitas
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak Other non-current
6,870,353,690 912,088,850
lancar lainnya financial assets
Aset tetap Property, plant, and
1,771,329,012,801 949,778,499,275
equipment
Aset hak guna 320,894,476,840 283,600,775,117 Right of use assets
Goodwill 54,218,520,902 Goodwill
Jumlah aset tidak lancar 2,153,585,466,573 1,234,291,363,242 Total non-current assets
Jumlah aset 3,133,749,583,962 1,712,138,681,353 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
331,340,854,914 44,200,843,450
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
644,931,539,999 20,914,870,784
ketiga third parties
Utang usaha pihak Trade payables
2,039,356,345 2,649,820,536
berelasi related parties
Page 5
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
9,660,092,125
ketiga third parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
9,317,429,862 757,500,000
pendek pihak third parties
ketiga
Beban akrual jangka Current accrued
55,134,752,751 16,111,797,725
pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka 685,832,759 685,832,759 post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 214,970,248,751 731,130,272 Taxes payable
Pendapatan Current deferred
ditangguhkan jangka 761,723,724 3,698,669,459 revenue
pendek
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 16,983,601,731 34,606,251,648
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of finance lease
tempo dalam satu 23,795,186,014 124,403,204,491 liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Jumlah liabilitas Total current
1,309,620,618,975 248,759,921,124
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
168,595,349,832 142,675,400,551
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 108,050,628,273 108,558,285,845 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
274,327,720,632 156,649,936,384
liabilitas sewa
pembiayaan
Pendapatan Non-current deferred
ditangguhkan jangka 1,255,137,042 1,255,137,042 revenue
panjang
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 42,852,778,357 20,003,654,000 post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas keuangan Other non-current
233,052,575,140 434,835,330,739
jangka panjang lainnya financial liabilities
Jumlah liabilitas Total non-current
828,134,189,276 863,977,744,561
jangka panjang liabilities
Page 6
Jumlah liabilitas 2,137,754,808,251 1,112,737,665,685 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 150,000,000,000 150,000,000,000 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
313,833,697,370 167,602,110,137
disetor capital
Saham treasuri ( 54,456,831,932 ) ( 110,091,931,478 ) Treasury stocks
Cadangan selisih kurs Reserve of exchange
penjabaran 2,272,225,615 differences on
translation
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 14,736,231,035 10,236,231,035 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 509,243,267,495 381,654,605,974 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
935,628,589,583 599,401,015,668
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
60,366,186,128
non-pengendali
Jumlah ekuitas 995,994,775,711 599,401,015,668 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
3,133,749,583,962 1,712,138,681,353
ekuitas
Page 7
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 September 2023 30 September 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
744,898,743,797 449,488,912,094
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 470,739,445,669 ) ( 303,752,890,472 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 274,159,298,128 145,736,021,622 Total gross profit
Beban penjualan ( 39,238,597,016 ) ( 43,292,816,498 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 22,377,661,630 ) ( 18,121,625,887 )
expenses
Beban bunga dan keuangan ( 24,246,625,790 ) ( 24,704,809,941 ) Interest and finance costs
Pendapatan lainnya 50,653,754,454 53,549,040,294 Other income
Beban lainnya ( 17,709,921,298 ) ( 7,505,969,866 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
221,240,246,848 105,659,839,724
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 57,596,850,579 ) ( 18,014,765,798 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
163,643,396,269 87,645,073,926
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 163,643,396,269 87,645,073,926 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive income,
lainnya, setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or
setelah pajak loss, after tax
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive income
yang tidak akan 0 that will not be
direklasifikasi ke laba reclassified to profit or
rugi, setelah pajak loss, after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or
setelah pajak loss, after tax
Keuntungan (kerugian) Gains (losses) on
selisih kurs penjabaran, 3,246,037,525 exchange differences on
setelah pajak translation, after tax
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive income
yang akan 3,246,037,525 that may be reclassified
direklasifikasi ke laba to profit or loss, after
rugi, setelah pajak tax
Jumlah pendapatan Total other comprehensive
komprehensif lainnya, 3,246,037,525 income, after tax
setelah pajak
Jumlah laba rugi Total comprehensive income
166,889,433,794 87,645,073,926
komprehensif
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
172,393,661,521 87,645,073,926
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan ( 8,750,265,252 ) non-controlling interests
Page 8
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 174,665,887,136 87,645,073,926 attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke ( 7,776,453,342 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 25.663366061866075 65.24 share from continuing
dilanjutkan operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss) per
dilusian share
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss) per
dilusian dari operasi yang 25.663366061866075 65.24 share from continuing
dilanjutkan operations
Page 9
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Kepentingan
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya non-pengendali
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Appropriated retained earnings Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 150,000,000,000 167,602,110,137 ( 110,091,931,478 ) 10,236,231,035 381,654,605,974 599,401,015,668 599,401,015,668 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 150,000,000,000 167,602,110,137 ( 110,091,931,478 ) 10,236,231,035 381,654,605,974 599,401,015,668 599,401,015,668 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 4,500,000,000 167,893,661,521 172,393,661,521 ( 8,750,265,252 ) 163,643,396,269 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 2,272,225,615 2,272,225,615 973,811,910 3,246,037,525 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan 0 0 Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum 0 0 Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 40,305,000,000 ) ( 40,305,000,000 ) ( 40,305,000,000 ) Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham (0) (0) Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa 0 0 Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen 0 0 Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek (0) (0) Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi 0 0 Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri 146,231,587,233 55,635,099,546 201,866,686,779 201,866,686,779 Increase (decrease) in equity through treasury stock transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis Increase (decrease) in equity through share-based payment
0 0
saham transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi 0 0 Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran 0 0 Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik Increase (decrease) in equity through transactions with owner's equity
0 0
ekuitas
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 0 0 Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak 0 68,142,639,470 68,142,639,470 Changes in non-controlling interests due to acquisition of subsidiaries
Posisi ekuitas, akhir periode 150,000,000,000 0 313,833,697,370 ( 54,456,831,932 ) 0 0 0 0 2,272,225,615 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14,736,231,035 509,243,267,495 935,628,589,583 0 60,366,186,128 995,994,775,711 Equity position, end of the period
Page 10
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 September 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Saham biasa Tambahan modal disetor Saham treasuri ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
penggunaannya penggunaannya entitas induk
Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Equity
earnings earnings parent entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian Balance before restatement at beginning of
150,000,000,000 167,602,110,137 ( 110,091,931,478 ) 10,136,231,035 339,555,316,880 557,201,726,574 557,201,726,574
kembali period
Posisi ekuitas, awal periode 150,000,000,000 167,602,110,137 ( 110,091,931,478 ) 10,136,231,035 339,555,316,880 557,201,726,574 557,201,726,574 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 87,645,073,926 87,645,073,926 87,645,073,926 Profit (loss)
Pembentukan cadangan umum 100,000,000 ( 100,000,000 ) 0 0 Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 13,435,000,000 ) ( 13,435,000,000 ) ( 13,435,000,000 ) Distributions of cash dividends
Posisi ekuitas, akhir periode 150,000,000,000 167,602,110,137 ( 110,091,931,478 ) 10,236,231,035 413,665,390,806 631,411,800,500 631,411,800,500 Equity position, end of the period
Page 11
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 September 2023 30 September 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
874,890,481,688 459,918,192,606
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 705,086,062,333 ) ( 99,304,780,416 ) goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 129,219,959,035 ) ( 95,255,454,637 )
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
40,584,460,320 265,357,957,553
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
5,658,179,216 2,138,501,006
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan pengembalian Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
( 449,485,804 ) ( 7,202,518,151 )
penghasilan dari aktivitas
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
45,793,153,732 260,293,940,408
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka Payments for advances for
pembelian aset tetap 1,744,219,753 ( 4,852,881,626 ) purchase of property and
equipment
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
17,990,540,542 38,331,610,150
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 124,515,918,271 ) ( 74,222,028,049 )
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 210,617,913,000 )
entitas anak subsidiaries
Penerimaan dividen dari Dividends received from
82,536,216
aktivitas investasi investing activities
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 315,316,534,760 ) ( 40,743,299,525 )
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 89,680,213,494 73,561,911,131 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 98,651,423,331 ) ( 141,316,226,725 ) Payments of bank loans
Penerimaan liabilitas sewa Proceeds from finance lease
175,000,000,000
pembiayaan liabilities
Pembayaran liabilitas sewa Payments of finance lease
( 161,522,220,626 ) ( 73,160,360,653 )
pembiayaan liabilities
Penerimaan dari penjualan Proceeds from sales
(pembelian) saham tresuri 201,866,686,780 (purchases) of treasury
stocks
Pembayaran dividen dari Dividends paid from financing
Page 12
aktivitas pendanaan ( 40,305,000,000 ) ( 13,435,000,000 ) activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from financing
( 23,963,967,019 ) ( 24,573,791,932 )
aktivitas pendanaan activities
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas ( 440,000,000 ) ( 131,018,009 ) from financing activities
pendanaan
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
141,664,289,298 ( 179,054,486,188 )
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
( 127,859,091,730 ) 40,496,154,695
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
361,897,686,812 51,438,210,887
awal periode flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada Effect of exchange rate changes
16,862,707 1,512,548
kas dan setara kas on cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
234,055,457,789 91,935,878,130
akhir periode cash flows, end of the period
Page 13
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 September 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan konsolidasian disusun dan disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan usaha Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian serta atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran dalam penyusunan statements
laporan keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa akun tertentu
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing-masing
akun tersebut. Biaya perolehan umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan yang diserahkan dalam
pemerolehan aset .Laporan arus kas konsolidasian disajikan dengan metode langsung dengan
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas menjadi kegiatan operasi, investasi dan pendanaan. Mata
uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini adalah Rupiah
yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan. Mata uang fungsional GUF adalah dolar Amerika
Serikat (?USD?).
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian mencakup laporan keuangan Perusahaan dan entitas anak seperti Principles of consolidation
disebutkan pada Catatan 1.c. Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan oleh Grup, yakni Grup
terekspos, atau memiliki hak, atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan entitas dan memiliki
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui kemampuan kini untuk mengarahkan
aktivitas relevan dari entitas (kekuasaan atas investee). Keberadaan dan dampak dari hak suara
potensial dimana Grup memiliki kemampuan praktis untuk melaksanakan (yakni hak substantif)
dipertimbangkan saat menilai apakah Grup mengendalikan entitas lain. Laporan keuangan Grup
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas anak yang,
secara langsung dan tidak langsung, dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak dikonsolidasikan
sejak tanggal efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup secara efektif memperoleh pengendalian atas
bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal pengendalian berakhir. Entitas induk menyusun laporan
keuangan konsolidasian dengan menggunakan kebijakan akuntansi yang sama untuk transaksi dan
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. Seluruh transaksi, saldo, laba, beban, dan arus kas dalam
intra kelompok usaha terkait dengan transaksi antar entitas dalam grup dieliminasi secara penuh. Grup
mengatribusikan laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan komprehensif lain kepada pemilik
entitas induk dan kepentingan non-pengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan kepentingan
non-pengendali memiliki saldo defisit. Grup menyajikan kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. Perubahan dalam
bagian kepemilikan entitas induk pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian
adalah transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan non-pengendali berubah, Grup menyesuaikan jumlah
tercatat kepentingan pengendali dan kepentingan nonpengendali untuk mencerminkan perubahan
kepemilikan relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara jumlah dimana kepentingan nonpengendali
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang diterima atau dibayarkan diakui langsung dalam ekuitas
dan diatribusikan pada pemilik dari entitas induk Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: a.
Menghentikan pengakuan aset (termasuk goodwill) dan liabilitas entitas anak pada jumlah tercatatnya
ketika pengendalian hilang; b. Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap kepentingan
nonpengendali pada entitas anak terdahulu ketika pengendalian hilang (termasuk setiap komponen
penghasilan komprehensif lain yang diatribusikan pada kepentingan nonpengendali); c. Mengakui nilai
wajar pembayaran yang diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, atau keadaan yang mengakibatkan
Page 14
hilangnya pengendalian; d. Mengakui sisa investasi pada entitas anak terdahulu pada nilai wajarnya
pada tanggal hilangnya pengendalian; e. Mereklasifikasi ke laba rugi, atau mengalihkan secara
langsung ke saldo laba jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang diakui dalam penghasilan
komprehensif lain dalam kaitan dengan entitas anak; dan f. Mengakui perbedaan apapun yang
dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan kepada entitas induk.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank (rekening giro), dan deposito berjangka yang jatuh Cash and cash equivalents
tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau kurang pada saat penempatan yang tidak digunakan
sebagai jaminan atau tidak dibatasi penggunaannya
Persediaan Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara harga perolehan dan nilai realisasi Inventories
bersih. Harga perolehan dinyatakan berdasarkan metode rata-rata tertimbang. Penyisihan persediaan
usang ditentukan berdasarkan hasil penelaahan Manajemen terhadap keadaan persediaan pada akhir
periode.
Aset tetap Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan yang meliputi biaya perolehannya dan setiap Fixed assets
biaya yang dapat diatribusikan langsung untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang diinginkan
agar aset siap digunakan sesuai intensi manajemen. Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi aset
tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi penggunaan
aset tetap selama periode tertentu untuk tujuan selain untuk memproduksi persediaan selama periode
tersebut. Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai.Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset tersebut
siap untuk digunakan sesuai maksud penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan metode
garis lurus berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai berikut: Tahun/Years
Persentase Bangunan 20 5% Alat berat 8 - 20 12,5% - 5% Kendaraan 4 25% Perlengkapan kantor 4
25% Dalam menghitung penyusutan aset tetap, Grup menetapkan nilai residu dari aset tetap sebesar
nihil. Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika
tidak terdapat lagi manfaat ekonomik masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan tersebut (yang
ditentukan sebesar selisih antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, dan jumlah tercatatnya)
dimasukkan dalam laba rugi pada saat penghentian pengakuan tersebut dilakukan. Pada akhir periode
pelaporan, Grup melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat, nilai residu, metode penyusutan,
dan sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi teknis.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi aset mengalami Impairment of non-financial assets
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut.
Jumlah terpulihkan ditentukan atas suatu aset individual, dan jika tidak memungkinkan, Grup
menentukan jumlah terpulihkan dari Unit Penghasil Kas dari aset tersebut. Jumlah terpulihkan adalah
jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan akan diterima dari aset atau Unit Penghasil Kas. Nilai
kini dihitung dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang mencerminkan nilai waktu
uang dan risiko spesifik atas aset atau unit yang penurunan nilainya diukur. Jika, dan hanya jika,
jumlah terpulihkan aset lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah tercatat aset diturunkan
menjadi sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi penurunan nilai dan segera diakui
Page 15
dalam laba rugi. Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode sebelumnya untuk aset selain
goodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi yang digunakan untuk menentukan
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jika demikian, jumlah
tercatat aset dinaikan ke jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan suatu pembalikan rugi
penurunan nilai.
Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan diakui bila besar kemungkinan manfaat ekonomi akan diperoleh Grup dan jumlahnya Revenue and expense recognition
dapat diukur secara andal. Pendapatan diukur pada nilai wajar pembayaran yang diterima, tidak
termasuk diskon, rabat dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN). Dalam menentukan pengakuan
pendapatan, Grup melakukan analisa transaksi melalui lima langkah analisa berikut: i. Mengidentifikasi
kontrak dengan pelanggan, dengan kriteria sebagai berikut: a) Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak
terkait dalam kontrak; b) Grup bisa mengidentifikasi hak dari pihak-pihak terkait dan jangka waktu
pembayaran dari barang atau jasa yang akan dialihkan; c) Kontrak memiliki substansi komersial; d)
Besar kemungkinan entitas akan menerima imbalan atas barang atau jasa yang dialihkan. ii.
Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh suatu
entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. Jika
imbalan yang dijanjikan di kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, maka Grup
membuat estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang diharapkan berhak diterima atas
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimasi jumlah
jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan selama periode kontrak. iii. Alokasi harga transaksi ke
setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, harga
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang diharapkan ditambah margin. iv.
Pengakuan pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan barang
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki kendali atas barang atau jasa
tersebut). Pendapatan dari penjualan barang diakui ketika pengendalian dialihkan kepada pelanggan.
Terdapat kondisi di mana pertimbangan diperlukan berdasarkan lima indikator pengendalian di bawah
ini: i. Pelanggan telah memiliki risiko dan manfaat signifikan atas kepemilikan aset dan memperoleh
kemampuan untuk mengarahkan penggunaan atas, dan memperoleh secara substansial seluruh sisa
manfaat dari barang. ii. Pelanggan memiliki kewajiban kini untuk membayar sesuai dengan syarat dan
ketentuan dalam kontrak penjualan. iii. Pelanggan telah menerima barang. Penjualan barang dapat
tergantung pada penyesuaian berdasarkan inspeksi terhadap pengiriman oleh pelanggan. Dalam hal
ini, penjualan diakui berdasarkan estimasi terbaik Grup terhadap kualitas dan/atau kuantitas saat
pengiriman, dan penyesuaian kemudian dicatat dalam akun pendapatan. Secara historis, perbedaan
antara kualitas dan kuantitas, estimasi dan/atau aktual tidak signifikan. iv. Pelanggan telah memiliki
hak kepemilikan legal atas barang v. Pelanggan telah menerima kepemilikan fisik atas barang. Beban
diakui pada saat terjadinya dengan dasar akrual.
Transaksi dengan pihak berelasi Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor: a) Orang atau anggota Transactions with related parties
keluarga terdekat mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: (i) Memiliki
pengendalian atau pengendalian bersama atas entitas pelapor; (ii) Memiliki pengaruh signifikan atas
entitas pelapor; atau (iii) Merupakan personel manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk
entitas pelapor. b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari Grup yang sama (artinya entitas induk, entitas anak,
dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lain); (ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi
atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan
anggota suatu Grup, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya); (iii) Kedua entitas tersebut
adalah ventura dari pihak ketiga yang sama; (iv) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas
ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga; (v) Entitas tersebut adalah suatu
Page 16
program imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang
terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program
tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor; (vi) Entitas yang dikendalikan
atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a); (vii) Orang yang diidentifikasi
dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personel manajemen
kunci entitas (atau entitas induk dari entitas); atau (viii) Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana
entitas merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personel manajemen kunci
kepada entitas pelapor atau kepada entitas induk dari entitas pelapor. Seluruh transaksi dan saldo
yang signifikan dengan pihak berelasi diungkapkan dalam Catatan yang relevan.
Pajak penghasilan Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam Income taxes
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi,
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang diakui dalam penghasilan
komprehensif lain atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui
dalam penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah dibayar
untuk periode berjalan dan periode-periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang terutang untuk
periode tersebut, maka kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode
berjalan dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar kepada
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif pajak (dan Undang-Undang
pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan. Manfaat
terkait dengan rugi pajak yang dapat ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode sebelumnya
diakui sebagai aset. Aset pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak belum dikompensasi dan
kredit pajak belum dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak masa depan akan
tersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan. Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui sebagai liabilitas pajak tangguhan,
kecuali perbedaan temporer kena pajak yang berasal dari: i. Pengakuan awal goodwill; atau ii.
Pengakuan awal aset atau liabilitas dari transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan pada saat
transaksi tidak memengaruhi laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). Aset dan liabilitas pajak
tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan
atau liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau
secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan liabilitas pajak
tangguhan mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup memperkirakan, pada
akhir periode pelaporan, untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset dan liabilitasnya.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang pada akhir periode pelaporan. Grup mengurangi
jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam
jumlah yang memadai untuk mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan
tersebut. Setiap pengurangan tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga
kemungkinan besar laba kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai. Grup melakukan saling hapus
aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika, dan hanya jika: a. Grup memiliki hak yang
dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak
kini; dan b. Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak penghasilan yang
dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama atas: i. Entitas kena pajak yang sama; atau ii. Entitas
kena pajak yang berbeda yang bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan
dasar neto, atau merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan, pada setiap
periode masa depan di mana jumlah signifikan atas aset atau liabilitas pajak tangguhan diperkirakan
untuk diselesaikan atau dipulihkan Grup melakukan saling hapus atas aset pajak kini dan liabilitas
pajak kini jika, dan hanya jika, Grup: a. Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk
Page 17
melakukan saling hapus atas jumlah yang diakui; dan b. Bermaksud untuk menyelesaikan dengan
dasar neto atau merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.
Imbalan kerja karyawan Pesangon Pesangon pemutusan hubungan kerja terutang ketika Grup memberhentikan hubungan Employee benefits
tersebut sebelum usia pensiun normal yaitu ketika seorang karyawan mengajukan pengunduran diri
dengan sukarela dan Grup menerimanya atau pada waktu Perusahaan memutuskan hubungan kerja
karena restrukturisasi yang disertai dengan kompensasi imbalan pesangon. Pesangon pemutusan
hubungan kerja diakui saat yang mana yang lebih cepat antara ketika Grup menerima pengajuan
pengunduran diri karyawan dan ketika Grup mengakui biaya restrukturisasi yang bersangkutan. Pada
kasus di mana suatu penawaran diajukan agar karyawan mengundurkan diri secara sukarela,
pesangon pemutusan hubungan kerja diukur berdasarkan jumlah karyawan yang diharapkan
menerima penawaran tersebut. Imbalan yang jatuh tempo lebih dari dua belas bulan setelah periode
pelaporan didiskontokan ke nilai masa kini. Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Grup
memberikan imbalan kerja jangka panjang lainnya. Pengukuran liabilitas imbalan kerja jangka panjang
lainnya konsisten dengan pengukuran liabilitas imbalan pascakerja kecuali untuk keuntungan/kerugian
aktuaria atas liabilitas imbalan kerja jangka panjang lainnya diakui pada laba rugi.
Laba per saham Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba atau rugi yang dapat diatribusikan kepada Earnings per share
pemegang saham biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar
dalam suatu periode. Jika jumlah saham biasa atau instrumen berpotensi saham biasa yang beredar
meningkat sebagai akibat dari kapitalisasi, penerbitan saham bonus atau pemecahan saham, atau
menurun sebagai akibat dari penggabungan saham, maka penghitungan laba per saham dasar dan
dilusian untuk seluruh periode yang disajikan disesuaikan secara restrospektif.
Pelaporan segmen Segmen adalah komponen yang dapat dibedakan dari Grup yang terlibat baik dalam menyediakan Segment reporting
produk-produk tertentu (segmen usaha), atau dalam menyediakan produk dalam lingkungan ekonomi
tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari segmen lainnya.
Segmen operasi dilaporkan secara konsisten dengan pelaporan internal yang diberikan kepada
pengambil keputusan pimpinan operasi. Pengambil keputusan pimpinan operasi yang bertanggung
jawab di dalam mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi, telah diidentifikasi
sebagai komite, pengendali yang membuat keputusan strategis. Pendapatan, beban, hasil, aset dan
liabilitas segmen termasuk item-item yang dapat diatribusikan secara langsung kepada suatu segmen
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang memadai untuk segmen tersebut. Segmen
ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar Grup dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi.
Penerapan standar akutansi baru Pada tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian ini terdapat pula beberapa standar dan The implementation of new statements of
interpretasi standar akuntansi keuangan yang baru serta amandemen ataupun penyesuaian terhadap accounting standards
standar akuntansi keuangan lainnya yang telah diterbitkan namun belum berlaku efektif. Standar,
interpretasi, amandemen ataupun penyesuaian tersebut, yang akan berlaku efektif untuk tahun buku
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, 2024 dan 2025, adalah sebagai berikut: 1 Januari
2023 ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Sebagai
Jangka Pendek atau Jangka Panjang?; ? Amandemen PSAK No. 16, ?Aset Tetap tentang Hasil
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan?; ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan Keuangan
tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi?; ? Amandemen PSAK No. 25, ?Kebijakan Akuntansi,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi Akuntansi?; dan ?
Amandemen PSAK No. 46, ?Pajak Penghasilan tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas
yang timbul dari Transaksi Tunggal?. 1 Januari 2024 ? Amandemen PSAK No. 73, ?Sewa tentang
Liabilitas Sewa dalam Jual dan Sewa-balik?; dan ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan
Keuangan - Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan?.
Kombinasi bisnis Sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 1c, Perusahaan mengakuisisi 70% dari modal saham PT Business combination
Page 18
Gunanusa Utama Fabricators (GUF). GUF adalah perusahaan yang bergerak di bidang fabrikasi dan
konstruksi. Akuisisi ini dilakukan untuk tujuan meningkatkan kinerja Perusahaan dan memberikan nilai
tambah bagi pemegang saham dengan memberikan sumber pendapatan bagi Perusahaan untuk
secara bertahap menghilangkan defisit yang terjadi pada periode-periode sebelumnya. Nilai wajar dari
aset tetap, didasarkan pada laporan penilaian yang dilakukan oleh KJPP Wawat Jatmika dan Rekan,
penilai independen, dengan menggunakan dasar nilai Nilai Pasar dengan beberapa pendekatan
penilaian seperti pendekatan pendapatan dengan metode Diskonto Arus Kas (DCF) dan Pendekatan
Aset dengan metode Kapitalisasi Kelebihan Pendapatan (KKP). Goodwill sebesar Rp54.218.520.902
yang timbul dari akusisi dengan harga pembelian yang lebih tinggi dari pada nilai wajarnya.
Penentuan nilai wajar Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar Determination of fair value
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal
pengukuran. Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan diestimasi untuk keperluan pengakuan dan
pengukuran atau untuk keperluan pengungkapan. Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda
dalam suatu hierarki nilai wajar berdasarkan pada apakah input suatu pengukuran dapat diobservasi
dan signifikan input terhadap keseluruhan pengukuran nilai wajar: (i) Harga kuotasian (tanpa
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang dapat diakses pada tanggal
pengukuran (Level 1); (ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk dalam Level 1 yang dapat
diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik secara langsung maupun tidak langsung (Level 2); dan (iii)
Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas (Level 3). Dalam mengukur nilai wajar aset
atau liabilitas, Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar yang dapat diobservasi. Apabila nilai
wajar aset atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara langsung, Grup menggunakan teknik penilaian
yang sesuai dengan keadaannya dan memaksimalkan penggunaan input yang dapat diobservasi yang
relevan dan meminimalkan penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. Perpindahan antara level
hierarki wajar diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana perpindahan terjadi.
Aset hak guna Jika jual dan sewa-balik memenuhi persyaratan untuk dicatat sebagai penjualan, Grup, sebagai Right of use assets
penjual-penyewa, mengukur aset hak-guna yang timbul dari sewa-balik pada proporsi jumlah tercatat
aset sebelumnya yang terkait dengan hak guna yang dipertahankan. Untung atau rugi yang diakui oleh
Grup sebatas proporsi dari keseluruhan untung atau rugi yang terkait dengan hak yang dialihkan ke
pembeli-pesewa.
Beban dibayar dimuka Biaya dibayar di muka diamortisasi sesuai masa manfaat masing-masing beban dengan menggunakan Prepaid expenses
metode garis lurus (straight-line method).
Instrumen keuangan Pengakuan dan Pengukuran Awal. Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas keuangan dalam Financial instruments
laporan posisi keuangan konsolidasian interim jika, dan hanya jika, Grup menjadi salah satu pihak
dalam ketentuan pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal aset keuangan atau
liabilitas keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau liabilitas
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau dikurang
dengan biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau penerbitan
aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan dengan
perolehan aset keuangan dan penerbitan liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada nilai wajar
melalui laba rugi dibebankan segera. Nilai wajar instrumen keuangan pada pengakuan awal biasanya
sama dengan harga transaksi (yaitu nilai wajar imbalan yang diberikan atau diterima). Jika nilai wajar
Page 19
instrumen keuangan pada saat pengakuan awal berbeda dari harga transaksinya, Grup mengakui
perbedaan antara nilai wajar pada saat pengakuan awal dan harga transaksi sebagai keuntungan atau
kerugian. Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan. Grup mengklasifikasikan aset keuangan pada aset
keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, aset keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui penghasilan komprehensif lain dan aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba
rugi. Manajemen menentukan klasifikasi aset keuangan pada saat awal pengakuan. Aset keuangan
diklasifikasikan menjadi kategori tersebut di atas dengan menggunakan dua dasar yaitu: model bisnis
Grup dalam mengelola aset keuangan dan karakteristik arus kas kontraktual dari aset keuangan. (i)
Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamoritsasi Aset keuangan diukur pada biaya
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut terpenuhi:1. Aset keuangan dikelola dalam model
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam rangka mendapatkan arus kas kontraktual;
dan 2. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu yang
semata dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah pokok terutang. Aset keuangan ini diukur pada
jumlah yang diakui pada awal pengakuan dikurangi dengan pembayaran pokok, kemudian dikurangi
atau ditambah dengan jumlah amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah pengakuan awal dengan
jumlah pada saat jatuh tempo, dan penurunan nilainya Penghasilan bunga dihitung dengan metode
menggunakan suku bunga efektif dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai wajar diakui di laba rugi
ketika aset dihentikan atau direklasifikasi. Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi aset keuangan
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi dapat dijual ketika terdapat peningkatan risiko kredit.
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan namun jumlah penjualan tersebut harus tidak signifikan
jumlahnya atau tidak sering.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun Pada tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian ini terdapat pula beberapa standar dan Accounting standards issued but not yet
belum berlaku efektif interpretasi standar akuntansi keuangan yang baru serta amandemen ataupun penyesuaian terhadap effective
standar akuntansi keuangan lainnya yang telah diterbitkan namun belum berlaku efektif. Standar,
interpretasi, amandemen ataupun penyesuaian tersebut, yang akan berlaku efektif untuk tahun buku
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, 2024 dan 2025, adalah sebagai berikut: 1 Januari
2023 ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Sebagai
Jangka Pendek atau Jangka Panjang?; ? Amandemen PSAK No. 16, ?Aset Tetap tentang Hasil
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan?; ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan Keuangan
tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi?; ? Amandemen PSAK No. 25, ?Kebijakan Akuntansi,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi Akuntansi?; dan ?
Amandemen PSAK No. 46, ?Pajak Penghasilan tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas
yang timbul dari Transaksi Tunggal?. 1 Januari 2024 ? Amandemen PSAK No. 73, ?Sewa tentang
Liabilitas Sewa dalam Jual dan Sewa-balik?; dan ? Amandemen PSAK No. 1, ?Penyajian Laporan
Keuangan - Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan?.
Page 20
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Penjabaran Penurunan
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset laporan Entitas anak baru Revaluasi aset (pemulihan) Aset tetap, akhir
periode tetap tetap tetap keuangan aset tetap tetap nilai aset periode
aset tetap tetap
Translation Impairment
Property, plant, and Disposals in Reclassifications of adjustment New subsidiaries in Revaluation of (recovery) of Property, plant, and
Addition in property,
equipment, beginning property, plant, and property, plant, and in property, property, plant, and property, plant, and property, equipment, end
plant, and equipment
period equipment equipment plant, and equipment equipment plant, and period
equipment equipment
Nilai Tanah, Land, directly Carrying
perolehan, dimiliki 0 58,016,650,944 431,125,632,834 115,635,734,748 604,778,018,526 owned amount,
kotor langsung gross
Bangunan Building and
dan leasehold
fasilitasnya, 5,104,197,046 206,224,312,364 211,328,509,410 improvement,
dimiliki directly
langsung owned
Alat berat, Heavy
( (
dimiliki ( 2,382,687,518 equipment,
1,917,183,941,983 239,493,582,744 36,437,253,639 58,417,254,145 330,987,413,442 2,390,427,742,867
langsung ) directly
) )
owned
Perabot Furniture and
dan office
peralatan equipment,
2,199,232,880 296,591,528 51,024,958,162 53,520,782,570
kantor, directly
dimiliki owned
langsung
Kendaraan Motor
bermotor, vehicle,
12,195,481,351 973,210,783 ( 13,867,636 ) 2,457,000,000 4,714,751,495 20,326,575,993
dimiliki directly
langsung owned
Lainnya, Others,
dimiliki 19,542,866,226 65,511,894,896 85,054,761,122 directly
langsung owned
Dimiliki ( ( Directly
langsung 1,936,682,853,260 318,322,902,225 36,451,121,275 55,960,254,145 1,089,588,963,193 113,253,047,230 3,365,436,390,488 owned
) )
Page 21
Aset tetap ( ( Property,
1,936,682,853,260 318,322,902,225 0 1,089,588,963,193 113,253,047,230 ( 0 ) 3,365,436,390,488
36,451,121,275 55,960,254,145 plant, and
) ) equipment
Akumulasi Bangunan Building and Carrying
depresiasi dan leasehold amount,
fasilitasnya, 1,058,662,864 1,718,707,363 107,734,369,773 110,511,740,000 improvement, accumulated
dimiliki directly depreciation
langsung owned
Alat berat, Heavy
(
dimiliki equipment,
974,241,849,958 145,496,195,633 29,361,628,639 32,569,991,167 252,054,586,161 1,375,000,994,280
langsung directly
)
owned
Perabot Furniture and
dan office
peralatan equipment,
1,737,949,510 190,692,824 50,841,098,325 52,769,740,659
kantor, directly
dimiliki owned
langsung
Kendaraan Motor
bermotor, vehicle,
9,865,891,653 859,001,865 ( 13,867,636 ) 1,484,270,833 3,166,922,090 15,362,218,805
dimiliki directly
langsung owned
Lainnya, Others,
dimiliki 448,088,770 40,014,595,173 40,462,683,943 directly
langsung owned
Dimiliki ( Directly
langsung 986,904,353,985 148,712,686,455 29,375,496,275 34,054,262,000 453,811,571,522 0 ( 0 ) 1,594,107,377,687 owned
)
Aset tetap ( Property,
986,904,353,985 148,712,686,455 29,375,496,275 34,054,262,000 0 453,811,571,522 0 ( 0 ) 1,594,107,377,687 plant, and
) equipment
Nilai Aset tetap Property, Carrying
perolehan 949,778,499,275 1,771,329,012,801 plant, and amount
equipment
Page 22
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Reclassifications of
Addition in property, plant, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning property, plant, and
and equipment plant, and equipment equipment, end period
period equipment
Nilai perolehan, kotor Bangunan dan Building and leasehold Carrying amount,
fasilitasnya, dimiliki 5,104,197,046 5,104,197,046 improvement, directly gross
langsung owned
Alat berat, dimiliki Heavy equipment,
1,459,359,633,734 417,444,850,938 ( 89,981,008,504 ) 130,360,465,815 1,917,183,941,983
langsung directly owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki 1,984,043,017 215,189,863 2,199,232,880 equipment, directly
langsung owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
11,429,334,277 1,285,201,619 ( 519,054,545 ) 12,195,481,351
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 1,477,877,208,074 418,945,242,420 ( 90,500,063,049 ) 130,360,465,815 1,936,682,853,260 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
1,477,877,208,074 418,945,242,420 ( 90,500,063,049 ) 130,360,465,815 1,936,682,853,260
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan Building and leasehold Carrying amount,
fasilitasnya, dimiliki 803,453,012 255,209,852 1,058,662,864 improvement, directly accumulated
langsung owned depreciation
Alat berat, dimiliki Heavy equipment,
792,740,486,470 182,517,407,163 ( 54,450,479,861 ) 53,434,436,186 974,241,849,958
langsung directly owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki 1,529,996,035 207,953,475 1,737,949,510 equipment, directly
langsung owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
9,330,019,588 1,054,926,610 ( 519,054,545 ) 9,865,891,653
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 804,403,955,105 184,035,497,100 ( 54,969,534,406 ) 53,434,436,186 986,904,353,985 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
804,403,955,105 184,035,497,100 ( 54,969,534,406 ) 53,434,436,186 986,904,353,985
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
673,473,252,969 949,778,499,275
equipment
Page 23
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Page 24
[2612000] Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Aset hak guna Right of use assets
Penjabaran
Penurunan
laporan Entitas anak Revaluasi
Aset hak guna, Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset (pemulihan) Aset hak guna,
keuangan baru aset hak aset hak
periode awal hak guna hak guna hak guna nilai aset hak periode akhir
aset hak guna guna
guna
guna
Translation New Impairment
Revaluation of
Right of use assets, Addition in right of Disposals in right of Reclassifications of adjustment in subsidiaries in (recovery) of Right of use assets,
right of use
beginning period use assets use assets right of use assets right of use right of use right of use end period
assets
assets assets assets
Nilai Alat berat, Heavy Carrying
perolehan, aset hak guna equipment, amount, gross
407,319,778,914 ( 452,510,604 ) 406,867,268,310
kotor right of use
assets
Bangunan, ( 1,500,000,000 Building, right
3,500,000,000 2,500,000,000 4,500,000,000
aset hak guna ) of use assets
Aset hak ( 1,500,000,000 Right of use
410,819,778,914 2,500,000,000 ( 452,510,604 ) 0 0 0 (0) 411,367,268,310
guna ) assets
Akumulasi Alat berat, Heavy Carrying
depresiasi aset hak guna ( 92,849,714,266 equipment, amount,
126,019,003,798 54,011,835,272 87,181,124,804
) right of use accumulated
assets depreciation
Bangunan, Building, right
1,199,999,999 2,091,666,667 3,291,666,666
aset hak guna of use assets
Aset hak ( 92,849,714,266 Right of use
127,219,003,797 56,103,501,939 (0) 0 0 0 (0) 90,472,791,470
guna ) assets
Nilai Aset hak Right of use Carrying
283,600,775,117 320,894,476,840
perolehan guna assets amount
Page 25
[2612000] Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna, periode Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Aset hak guna, periode
awal guna guna guna akhir
Right of use assets, Addition in right of use Disposals in right of use Reclassifications of right of Right of use assets, end
beginning period assets assets use assets period
Nilai perolehan, kotor Alat berat, aset hak Heavy equipment, Carrying amount, gross
511,984,150,015 25,696,094,714 ( 130,360,465,815 ) 407,319,778,914
guna right of use assets
Bangunan, aset hak Building, right of use
8,000,000,000 3,000,000,000 ( 7,500,000,000 ) 3,500,000,000
guna assets
Aset hak guna 519,984,150,015 28,696,094,714 ( 7,500,000,000 ) ( 130,360,465,815 ) 410,819,778,914 Right of use assets
Akumulasi depresiasi Alat berat, aset hak Heavy equipment, Carrying amount,
135,718,127,672 43,735,312,313 (0) ( 53,434,436,187 ) 126,019,003,798
guna right of use assets accumulated
Bangunan, aset hak Building, right of use depreciation
6,716,666,666 1,983,333,333 ( 7,500,000,000 ) 1,199,999,999
guna assets
Aset hak guna 142,434,794,338 45,718,645,646 ( 7,500,000,000 ) ( 53,434,436,187 ) 127,219,003,797 Right of use assets
Nilai perolehan Aset hak guna 377,549,355,677 283,600,775,117 Right of use assets Carrying amount
Page 26
[2612100] Disclosure of Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry
Page 27
[2616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - Property Industry
Page 28
[2619000] Notes to the financial statements - Revenue With Value More Than
10% - Property Industry
Catatan untuk pendapatan lebih dari 10% Note for revenue with value
more than 10%
30 September 30 September
2023 2022
Penjualan dan Penjualan dan
Nama pihak
pendapatan usaha pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Sales and revenue
Pihak 1 Saipem Indonesia 226,770,836,525 136,230,650,276 Party 1
Pihak 2 Zawtika 1D 74,133,033,684 0 Party 2
Pihak 3 Merdeka Party 3
Tsingshan 79,404,686,317 0
Indonesia
Pihak 4 BP Berau Ltd 66,773,405,310 95,626,635,773 Party 4
Pihak 5 CSTS Joint Party 5
34,007,023,370 61,237,700,647
Operation
Pihak 6 Riau Andalan Party 6
Paper Board 29,363,038,670 0
International
Pihak 7 Freeport 2 MP 14,700,462,396 0 Party 7
Pihak dengan Party with revenue
pendapatan lebih dari 525,152,486,272 293,094,986,696 more than 10%
10%
Page 29
[2620200] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
30 September 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan Penyisihan penurunan
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
nilai piutang usaha nilai piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables
receivables receivables
Belum jatuh Umur Aging Not yet due
82,516,955,437 46,490,919,318
tempo
Telah jatuh 1 - 30 hari 99,813,796,266 44,555,315,751 1 - 30 days Overdue
tempo 31 - 60 hari 104,902,435,249 10,855,893,831 31 - 60 days
Lebih dari 60 hari More than 60
95,768,715,241 66,138,124,215
days
Umur 300,484,946,756 121,549,333,797 Aging
Jatuh tempo Umur 383,001,902,193 ( 72,974,186,056 ) 310,027,716,137 168,040,253,115 ( 78,544,981,133 ) 89,495,271,982 Aging Due status
Page 30
[2620300] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
30 September 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Nama pihak, piutang
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Counterparty name, Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
trade receivables gross gross
receivables receivables
Pihak ketiga Pihak 1 PTT Exploration Rank 1, Third party
167,487,608,434 0
and Production counterparty
Pihak 2 PT Satyamitra Rank 2,
37,781,314,607 38,276,260,969
Surya Perkasa counterparty
Pihak 3 PT Saipem Rank 3,
33,419,526,258 37,743,398,734
Indonesia counterparty
Pihak 4 Merdeka Tsingshan Rank 4,
17,808,788,735 10,003,435,458
Indonesia counterparty
Pihak 5 Rank 5,
PT Waskita Karya 11,656,717,608 3,846,294,608
counterparty
Pihak 6 MCC15 Rank 6,
ENGINEERING counterparty
11,152,449,097 0
AND
CONSTRUCTION
Pihak 7 PT. Konusa Rank 7,
10,991,007,892 15,947,652,284
Dwitama counterparty
Pihak 8 Rank 8,
BP Berau Ltd 4,507,427,912 2,861,870,017
counterparty
Pihak lainnya Lain-lain (Di bawah Others,
88,197,061,650 59,361,341,045
Rp10 Miliar) counterparty
Rincian ( 72,974,186,056 ( 78,544,981,133 List of
383,001,902,193 310,027,716,137 168,040,253,115 89,495,271,982
pihak ) ) counterparty
Pihak berelasi Rincian List of Related party
0 (0) 0 0
pihak counterparty
Page 31
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry
Page 32
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Page 33
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Page 34
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
30 September 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 417,234,153,507 372,594,672,358 IDR Third party
AUD 5,038,488,444 AUD
EUR 5,427,360,375 EUR
GBP 2,480,797,892 GBP
JPY 58,871,075,140 83,078,712,871 JPY
SGD 449,863,520 76,816,294 SGD
USD 388,482,376,261 USD
Mata uang 877,984,115,139 455,750,201,523 Currency
Pihak berelasi IDR 2,039,356,345 2,649,820,536 IDR Related party
Mata uang 2,039,356,345 2,649,820,536 Currency
Page 35
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan rincian pihak Trade payables by list of counterparty
30 September 31 December
2023 2022
Nama pihak, utang usaha Utang usaha Utang usaha
Counterparty name, trade
Trade payables Trade payables
payables
Pihak ketiga Pihak 1 PT Sany Heavy Industry Rank 1, counterparty Third party
203,637,714,738 83,078,712,871
Indonesia
Pihak 2 PT Sany Indonesia Rank 2, counterparty
135,341,999,989 342,240,299,982
Machinery
Pihak 3 Federal Hardware Rank 3, counterparty
188,798,485,329
Engineering Co Pte Ltd
Pihak 4 Guangzhou Salvage 113,605,684,458 Rank 4, counterparty
Pihak 5 JA Mitsui Leasing Ltd 59,381,832,618 29,522,398,498 Rank 5, counterparty
Pihak 6 SHENZHEN CHIWAN Rank 6, counterparty
SEMBAWANG 42,776,756,999
ENGINEERING Co Ltd
Pihak 7 Timas Suplindo PT 21,943,873,783 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Fedsin Rekayasa Rank 8, counterparty
17,273,207,697
Pratama PT
Pihak 9 VIETSOVPETRO 12,031,436,798 Rank 9, counterparty
Pihak lainnya 83,193,122,730 908,790,172 Others, counterparty
Rincian pihak 877,984,115,139 455,750,201,523 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 PT Gala Sentosa Abadi 2,039,356,345 2,649,820,536 Rank 1, counterparty Related party
Rincian pihak 2,039,356,345 2,649,820,536 List of counterparty
Page 36
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry
Page 37
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 September 2023 30 September 2022
Pengangkutan dan bongkar muat 72,985,467,156 26,932,580,061 Freight and handling costs
Subkontraktor 22,010,354,448 Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung 93,258,760,342 87,206,790,977 Wages and direct labor
Depresiasi 196,832,199,989 127,042,135,361 Depreciation
Sewa 8,397,628,879 9,026,156,884 Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan 42,741,217,543 42,155,894,388 Repairs and maintenance
Beban bahan bakar 3,086,312,609 2,856,155,693 Fuel expenses
Jumlah biaya produksi 439,311,940,966 295,219,713,364 Total production cost
Harga pokok produksi 439,311,940,966 295,219,713,364 Cost of goods manufactured
Biaya overhead lainnya 22,604,708,204 Overhead
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
8,822,796,499 8,533,177,108
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
470,739,445,669 303,752,890,472
pendapatan
Page 38
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Page 39
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 September 2023 31 December 2022
Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam
Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in Bank loan, amount in
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
foreign currency foreign currency
Bank asing lainnya EUR 8,012,216 131,432,487,462 9,047,549 151,208,343,523 EUR Other foreign banks
Mata uang 131,432,487,462 151,208,343,523 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 131,432,487,462 151,208,343,523 Currency Creditor bank name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 September 2023 31 December 2022
Total utang bank, kotor 131,432,487,462 151,208,343,523 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi ( 6,398,257,458 ) ( 8,043,806,030 ) Unamortized bank loan issuance cost
Total utang bank, bersih 125,034,230,004 143,164,537,493 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
16,983,601,731 34,606,251,648
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 108,050,628,273 108,558,285,845 Long-term bank loans
Page 40
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Page 41
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
Page 42
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
30 September 2023 31 December 2022
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam mata Utang bank jangka pendek pendek, nilai dalam mata Utang bank jangka pendek
uang asing uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
Short term bank loans Short term bank loans
amount in foreign currency amount in foreign currency
Bank Mandiri (Persero) USD 17,429,439 270,609,459,201 USD Bank Mandiri (Persero)
Tbk Mata uang 270,609,459,201 Currency Tbk
Bank Maybank Indonesia IDR 24,472,406,715 IDR Bank Maybank Indonesia
Tbk EUR 989,114 16,530,694,809 EUR Tbk
JPY 82,399,283 8,585,832,287 JPY
USD 497,119 7,718,270,869 496,412 7,809,051,542 USD
Mata uang lainnya 41,710,037 4,903,709,330 Other currency
Mata uang 40,776,509,871 29,243,455,681 Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR 19,954,885,842 14,957,387,769 IDR Bank Cimb Niaga Tbk
Mata uang 19,954,885,842 14,957,387,769 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 331,340,854,914 44,200,843,450 Currency Creditor bank name
Page 43
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Page 44
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.