Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 128
Page 1
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan entitas anaknya/and its subsidiaries Laporan keuangan konsolidasian tanggal 30 September 2023 dan untuk periode yang berakhir pada tanggal tersebut Consolidated financial statements as of September 30 ,2023 and for the periods then ended
Page 2
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2023 AS OF SEPTEMBER 30 ,2023
DAN UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE PERIODS THEN ENDED
TANGGAL TERSEBUT
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Page
Surat Pernyataan Direksi Statement Letter of the Board of Directors
Consolidated Statement
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian …............... 1-3 .…..................................of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statement of Profit or Loss
Lain Konsolidasian................................................. 4-5 ………….and Other Comprehensive Income
Consolidated Statement of
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 6 ………………………….…Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………... 7 …………Consolidated Statement of Cash Flows
Notes to the Consolidated Financial
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian........ 8-126 ……………………………............Statements
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
Tanggal 30 September 2023 FINANCIAL POSITION
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of September 30 ,2023
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Catatan/ 30 September 2023/ 31 Desember 2022/
Notes September 30 ,2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
2d,2o,2r,
Kas dan setara kas 4,30,32 154.369.671 143.607.901 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 2r,5,32 Trade receivables - net
Pihak ketiga - neto 13,19 1.661.936.177 1.573.401.745 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi 2e,7a 2.259.088 2.673.383 Related parties
Piutang lain-lain - neto 2r,6,32 Other receivables - net
Pihak ketiga - neto 13,19 286.925.157 268.505.626 Third parties - net
Pihak berelasi 2e,7c 214.050 525.485 Related party
Persediaan - neto 2f,2k,8,13,19 3.266.583.983 3.418.954.688 Inventories - net
Biaya dibayar di muka 2g,2h,9 60.677.699 16.198.181 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 2p,16a 140.397.678 56.094.950 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 10 100.624.545 54.409.474 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 5.673.988.048 5.534.371.433 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
2h,2i,2k,
Aset tetap - neto 11,13,19 4.438.560.974 3.657.882.743 Fixed assets - net
Aset pajak tangguhan - neto 2p,16h 82.028.217 72.858.311 Deferred tax assets - net
Estimasi tagihan pajak penghasilan 2p,16b 246.679.539 198.029.829 Claims for income tax refund
Aset keuangan tidak lancar lainnya 2p,2r,12,32 6.500.000 6.500.000 Other non-current financial assets
Aset tidak lancar lainnya 2j,2k,10 235.559.031 175.953.703 Other non-current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 5.009.327.761 4.111.224.586 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 10.683.315.809 9.645.596.019 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 30 September 2023/ 31 Desember 2022/
Notes September 30 ,2023 December 31, 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek - neto 2o,2r,13, Short-term bank loans - net
dan pinjaman lainnya 31,33 1.912.104.224 1.898.883.887 and other borrowings
Utang usaha 2r,14,32 Trade payables
Pihak ketiga 2o,29 2.108.662.836 2.103.622.362 Third parties
Pihak-pihak berelasi 2e,7b 728.323.056 716.638.520 Related parties
Utang lain-lain - pihak ketiga 2r,15,32 172.527.795 127.076.449 Other payables - third parties
Utang pajak 2p,16c 13.241.769 23.326.842 Taxes payable
Beban akrual 2r,17,32 89.367.789 105.700.225 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term debts:
Utang bank - neto dan 2o,2r,32 Bank loans - net and other
pinjaman lainnya 19 175.270.250 175.087.251 borrowings
Liabilitas sewa 2h,18 107.907.597 121.312.274 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS
JANGKA PENDEK 5.307.405.316 5.271.647.810 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian yang Long-term debts -
jatuh tempo dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank - neto dan 2o,2r,32 Bank loans - net and other
pinjaman lainnya 19 711.445.278 696.990.991 borrowings
Liabilitas sewa 2h,18 1.020.459.873 1.009.808.507 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
panjang 2n,20 188.635.602 171.101.172 liability
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 1.920.540.753 1.877.900.670 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 7.227.946.069 7.149.548.480 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 30 September 2023/ 31 Desember 2022/
Notes September 30 ,2023 December 31, 2022
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk: of the Parent Entity:
Capital stock - par value of
Modal saham - nilai nominal Rp100 (in full amount)
Rp100 (dalam jumlah penuh) per share
per saham
Authorized -
Modal dasar - 8.000.000.000 saham 8,000,000,000 shares
pada tahun 2023 dan 6.000.000.000 in 2023 and
saham 2022 6,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 4.458.352.920 saham 4,458,352,920 shares
pada tahun 2022 dan 2021 22 568.317.516 445.835.292 in 2022 and 2021
Tambahan modal disetor - neto 2l,2q,23 1.441.633.779 709.679.146 Additional paid-in capital - net
Selisih transaksi dengan pihak Differences in transactions
nonpengendali (1.513.745) (1.513.745) with non-controlling parties
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 3.200.000 3.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 1.253.824.270 1.153.531.689 Unappropriated
Neto 3.265.461.820 2.310.532.382 Net
Kepentingan Nonpengendali 2b,21 189.907.920 185.515.157 Non-controlling Interests
TOTAL EKUITAS 3.455.369.740 2.496.047.539 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 10.683.315.809 9.645.596.019 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 7
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal For the Periods Ended September 30 ,2023
30 September 2023 (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
Catatan/
2023 Notes 2022
PENDAPATAN REVENUE
Penjualan barang beli putus 11.331.139.224 2m,24 10.728.221.318 Direct sales
Penjualan konsinyasi 759.422.409 2e,7a 687.798.442 Consignment sales
Total 12.090.561.633 11.416.019.760 Total
Beban pokok penjualan konsinyasi (620.781.907) 2m,25 (565.057.408) Cost of consignment sales
NETO 11.469.779.726 10.850.962.352 NET
BEBAN POKOK PENJUALAN
BARANG BELI PUTUS 9.535.221.103 2e,2m,7b,25 8.986.555.068 COST OF DIRECT SALES
LABA KOTOR 1.934.558.623 1.864.407.284 GROSS PROFIT
Beban operasional (1.616.578.427 ) 2m,26 (1.535.768.744) Operating expenses
Pendapatan usaha lain-lain - neto 104.450.654 27 98.587.620 Other operating income - net
LABA USAHA 422.430.850 427.226.160 INCOME FROM OPERATIONS
Pendapatan keuangan - neto 1.524.059 28 838.296 Finance income - net
Beban keuangan (215.782.177) 28 (194.753.994) Finance expense
LABA SEBELUM PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 208.172.732 233.310.462 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN -
NETO (43.977.506) 2p,16e,16f (50.625.413) INCOME TAX EXPENSE - NET
LABA TAHUN BERJALAN 164.195.226 182.685.049 PROFIT FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
4
Page 8
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OR LOSS AND OTHER
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal COMPREHENSIVE INCOME (continued)
30 September 2023 For the Periods Ended September 30 ,2023
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
Catatan/
2023 Notes 2022
LABA TAHUN BERJALAN 164.195.226 182.685.049 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 149.534.463 167.271.669 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 14.660.763 2b 15.413.380 Non-controlling Interests
Total 164.195.226 182.685.049 Total
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 149.534.463 167.271.669 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 14.660.763 2b,21 15.413.380 Non-controlling Interests
Total 164.195.226 182.685.049 Total
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TO
KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK OWNERS OF THE PARENT ENTITY
(dalam jumlah penuh) 31,6 2s,22 37,5 (in full amount)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
5
Page 9
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal 30 September 2023 For the Periods Ended September 30 ,2023
(Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Selisih transaksi
Modal saham dengan pihak
ditempatkan nonpengendali/ Saldo laba/Retained earnings
dan disetor Tambahan modal Differences Kepentingan
penuh/Issued disetor - neto/ in transactions Telah ditentukan Belum ditentukan Nonpengendali/
Catatan/ and fully paid Additional paid- with non-controlling penggunaannya/ penggunaannya/ Non-controlling Total Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net parties Appropriated Unappropriated Neto/Net Interests Total Equity
Saldo, 01 Januari 2022 445.835.292 709.679.146 (232.495) 2.800.000 947.437.656 2.105.519.599 159.667.352 2.265.186.951 Balance, January 01, 2022
Total penghasilan komprehensif periode berjalan - - - - 167.271.669 167.271.669 15.413.380 182.685.049 Total comprehensive income for the periods
Pembentukan dana cadangan 33 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Transaksi di Entitas Anak - - (909.158) - - (909.158) 7.721.873 6.812.715 Transactions with Subsidiary
Deviden Tunai - - - - (40.125.176) (40.125.176) (6.284.000) (46.409.176) Cash Devidend
Saldo, 30 September 2022 445.835.292 709.679.146 (1.141.653) 3.000.000 1.074.384.150 2.231.756.935 176.518.605 2.408.275.539 Balance, September 30, 2022
Saldo, 01 Januari 2023 445.835.292 709.679.146 (1.513.745) 3.000.000 1.153.531.689 2.310.532.382 185.515.157 2.496.047.539 Balance, January 01, 2023
Pembentukan dana cadangan 33 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Penambahan Modal dengan Hak
Memesan Efek Terlebih Right Issue with
Dahulu (“PMHMETD”) 122.482.224 731.954.633 - - - 854.436.857 - 854.436.857 Pre-emptive Rights (“Right Issue”)
Deviden Tunai - - - - (49.041.882) (49.041.882) (10.268.000) (59.309.882) Cash Devidend
Total penghasilan komprehensif periode berjalan - - - - 149.534.463 149.534.463 14.660.763 164.195.226 Total comprehensive income for the periods
Saldo, 30 September 2023 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.200.000 1.253.824.270 3.265.461.820 189.907.920 3.455.369.740 Balance, September 30 ,2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
6
Page 10
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal OF CASH FLOWS
30 September 2023 For the Periods Ended September 30 ,2023
(Disajikan dalam ribuan rupiah, (Expressed in thousands of rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
Catatan/
2023 Notes 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 11.370.091.992 10.811.350.229 Cash receipts from customers
Penerimaan dari: Receipt from:
Pendapatan bunga 572.171 610.642 Interest income
Pengeluaran kas kepada: Cash paid to:
Pemasok dan untuk beban Suppliers and for
operasi (10.211.528.322) (9.992.733.649) operating expenses
Karyawan (678.943.056) (539.132.745) Employees
Pembayaran untuk: Payments for:
Beban bunga (216.744.137) (195.310.438) Interest expense
Pajak (51.888.691) (67.499.254) Taxes
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi 211.559.957 17.284.785 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Proceeds from sale of
hasil penjualan aset tetap 2.297.285 11 3.343.212 fixed assets
Pembayaran untuk Acquisitions of fixed
perolehan aset tetap (1.026.080.070) 11 (318.195.329) asset
Payments of advance for
Kas neto yang digunakan untuk Net cash used in
aktivitas investasi (1.023.782.785) (314.852.117) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perolehan dari: Receipts from:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 13.220.337 375.536.398 and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya 14.637.286 (3.673.565) and other borrowings
Pembayaran deviden kas oleh Payment of cash devidend
perusahaan (49.041.882) (40.125.176) by the Company
Pembayaran deviden kepada Payment of cash devidend
kepentingan non pengendali to non-controlling interests
entitas anak (10.268.000) (6.284.000) by the Subsidiaries
Penerimaan kas melalui PMHMETD -
setelah dikurangkan dengan Cash receipt from Right Issue -
biaya emisi efek 854.436.857 - net off stock issuance cost
Perubahan ekuitas entitas anak - 6.812.715 Changes in Equity in Subsidiary
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas pendanaan 822.984.598 332.266.372 financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS 10.761.770 34.699.040 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWALTAHUN 143.607.901 66.944.508 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 154.369.672 4 101.643.548 AT END OF YEAR
Informasi atas aktivitas yang tidak mempengaruhi arus Information on non-cash activities is disclosed in
kas diungkapkan dalam Catatan 34. Note 34.
8
Page 11
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Catur Sentosa Adiprana (“Perusahaan”) PT Catur Sentosa Adiprana (the “Company”)
didirikan berdasarkan akta notaris Hendra was established based on notarial deed No. 93
Karyadi, S.H., No. 93 tanggal dated December 31, 1983 of Hendra Karyadi,
31 Desember 1983. Akta pendirian ini telah S.H., The deed of establishment was approved
disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak by the Ministry of Justice and Human Rights of
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Republic of Indonesia in its decision letter
Keputusan No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 dated
tanggal 18 September 1984 dan diumumkan September 18, 1984 and was published in
dalam Berita Negara Republik Indonesia Supplement No. 95 dated November 27, 1984
No. 1155 tanggal 27 November 1984, Tambahan of the State Gazette No. 1155 of the Republic
No. 95. Pada tahun 2000, status hukum of Indonesia. In 2000, the legal status of the
Perusahaan berubah menjadi Penanaman Modal Company was changed to a Foreign Capital
Asing dan telah memeroleh persetujuan dari Investment, which change was approved by
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal the Chairman of the Capital Investment
dalam Surat Keputusan No. 208/V/PMA/2000 Coordinating Board under his Decree
tanggal 21 Desember 2000 dan Menteri No. 208/V/PMA/2000 dated December 21,
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik 2000 and by the Ministry of Justice and
Indonesia dalam Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia
No. C-1701HT.01.04-TH.2001 tanggal under its Decree No. C-1701HT.01.04-
7 Maret 2001. Anggaran Dasar Perusahaan telah TH.2001 dated March 7, 2001. The
mengalami beberapa kali perubahan dengan Company‟s Articles of Association has been
perubahan terakhir melalui akta notaris amended several times, the latest amendment
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, of which was notarized under deed No. 206
No. 206 tanggal 22 Juni 2022 mengenai dated June 22, 2022 regarding reappointment
pengangkatan kembali anggota Direksi dan the Board of Director and Commissioners for
Dewan Komisaris Perusahaan untuk masa the next five years period. The deed of latest
jabatan lima tahun berikutnya. Akta perubahan amendment was received by the Ministry of
tersebut telah diterima Menteri Hukum dan Hak Law and Human Rights (“MLHR”) of the
Asasi Manusia (”MHHAM”) dalam Surat Republic of Indonesia in the decision letter No.
Keputusan No. AHU-AH.01.09-0026539 tanggal AHU-AH.01.09-0026539 dated June 28, 2022
28 Juni 2022 dan disetujui dalam surat and approved in the decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-0121340.AH.01.01 TAHUN 0121340.AH.01.01 TAHUN 2022 tanggal June
2022 tanggal 28 Juni 2022. 28, 2022.
Berdasarkan keputusan sirkuler pemegang Based on the Company‟s stockholders‟ circular
saham Perusahaan tanggal 6 Juni 2007, para resolution dated June 6, 2007, the
pemegang saham menyetujui perubahan status stockholders approved the change in the legal
hukum Perusahaan dari Perseroan Terbatas status of the Company from a Limited Liability
dengan fasilitas Penanaman Modal Asing (PMA) Company “Perseroan Terbatas” with Foreign
menjadi Perseroan Terbatas non-fasilitas Capital Investments facility to a Limited
Penanaman Modal Asing (PMA)/Penanaman Liability Company “Perseroan Terbatas” with
Modal Dalam Negeri (PMDN), termasuk Non-Foreign Capital Investments
memberikan persetujuan pencabutan dan/atau facility/Domestic Capital Investments, including
pembatalan untuk setiap surat perjanjian the revocation and/or cancellation of every
Perusahaan yang berkaitan dengan Penanaman existing agreement of the Company related to
Modal Asing (PMA). Foreign Capital Investments.
9
Page 12
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar According to article 3 of the Company‟s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan Articles of Association, the scope of its
adalah menjalankan usaha dibidang activities is to engage in trading and retail of
perdagangan besar dan ecer barang hasil industrial goods, particularly building materials
produksi, terutama bahan bangunan dan barang- and consumer goods. The Company started its
barang konsumsi. Perusahaan mulai beroperasi commercial operations in 1983.
secara komersial sejak tahun 1983.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan 38 The Company is domiciled in Jakarta with 38
cabang yang tersebar di seluruh Indonesia. branches which are located in different parts of
Kantor pusat Perusahaan terletak di Jl. Daan Indonesia. Its head office is located at Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta. Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa adalah entitas induk PT Buanatata Adisentosa is the parent entity
Perusahaan dan juga merupakan entitas induk of the Company and is also the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anaknya entity of the Company and its Subsidiaries
(selanjutnya secara bersama-sama disebut (collectively referred to hereinafter as the
sebagai “Grup”). “Group”).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, Based on notarial deed No. 181 dated
S.H., MSi, No. 181 tanggal 21 September 2007, September 21, 2007 of Dr. Irawan Soerodjo,
Perusahaan mengubah status Perusahaan dari S.H., MSi, the Company changed its legal
Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka status from a Limited Liability Company to a
dan nama Perusahaan menjadi PT Catur Public Company and its name to become
Sentosa Adiprana Tbk, meningkatkan modal PT Catur Sentosa Adiprana Tbk, increased its
dasar dan mencatatkan saham Perusahaan yang authorized capital stock and registered its
diterbitkan pada Bursa Efek Indonesia. Akta issued shares of stock for trading on the
perubahan tersebut telah diumumkan dalam Indonesia Stock Exchange. This amendment
Berita Negara Republik Indonesia No. 11017 was published in Supplement No. 90 dated
tanggal 9 November 2007, November 9, 2007 of the State Gazette
Tambahan No. 90. No. 11017 of the Republic of Indonesia.
Berdasarkan Surat Badan Pengawas Pasar Based on letter No. S-608/BL/2007 dated
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) November 30, 2007 of the Capital Market and
No. S-608/BL/2007 tanggal 30 November 2007, Financial Institution Supervisory Agency
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam (BAPEPAM-LK), the Company‟s Registration
rangka Penawaran Umum Perdana telah Statement on its Initial Public Offering of
dinyatakan efektif. Pada tanggal shares was declared effective. On December
12 Desember 2007, Perusahaan mencatatkan 12, 2007, the Company listed 600,000,000
600.000.000 lembar sahamnya dari modal shares out of its issued and fully paid shares
ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai with nominal value of Rp100 (in full amount)
nominal Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham per share for trading on the Indonesia Stock
untuk diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia. Exchange.
10
Page 13
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran Umum Terbatas I Saham c. Right Issue With Pre-emptive Rights
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 31 Maret 2016, yang telah March 31, 2016, which was notarized under
diaktakan dalam akta notaris Dr. Irawan deed No. 176 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
Soerodjo, S.H., Msi, No. 176, pemegang saham Msi, the stockholders approved the Company‟s
menyetujui rencana Penawaran Umum Terbatas plan on Limited Public Offering I (PUT I) in
I (PUT I) dalam rangka Penambahan Modal relation to the Right Issue with Pre-emptive
dengan Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih Rights I (PMHMETD I) to the maximum of
Dahulu I (PMHMETD I) sebanyak-banyaknya 1,158,015,120 shares with nominal value of
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal Rp100 (in full amount) per share or 40% from
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau issued and fully paid capital stock before the
sekitar 40% dari modal ditempatkan dan disetor PMHMETD I in Indonesia Stock Exchange.
penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD I di
Bursa Efek Indonesia.
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-246/D.04/2016
No. S-246/D.04/2016 tanggal 26 Mei 2016, dated May 26, 2016 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company‟s Registration
rangka PUT I telah dinyatakan efektif. Statement on its PUT I was declared effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD I sejumlah The Company issued PMHMETD I totaling
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal 1,158,015,120 shares with nominal value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham dengan Rp100 (in full amount) per share with
harga pelaksanaan Rp425 (dalam jumlah execution price of Rp425 (in full amount). Each
penuh). Untuk setiap pemegang saham yang shareholder who had 5 existing shares was
mempunyai 5 saham lama berhak atas 2 entitled to 2 Pre-emptive Rights. The Company
HMETD. Perusahaan mencatat peningkatan records the increase of issued and fully paid
modal ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp115,801,512 and
Rp115.801.512 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp374.527.587 (setelah dikurangi Rp374,527,587 (net with stock issuance cost
dengan biaya emisi efek sebesar Rp1.827.327). amounting to Rp1,827,327).
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan April 6, 2023, which was notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., M. No. 64 Christina Dwi Utami, S.H., M. Hum,
Hum, M.Kn No. 64, pemegang saham menyetujui M.Kn the stockholders approved the
rencana Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) Company‟s plan on Limited Public Offering II
dalam rangka Penambahan Modal dengan (PUT II) in relation to the Right Issue with Pre-
Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights II (PMHMETD II) to the
II (PMHMETD II) sebanyak-banyaknya maximum of 1,500,000,000 shares with
1.500.000.000 saham dengan nilai nominal nominal value of Rp100 (in full amount) per
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau share or 27,47% from issued and fully paid
sekitar 27,47% dari modal ditempatkan dan capital stock before the PMHMETD II in
disetor penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD Indonesia Stock Exchange.
II di Bursa Efek Indonesia.
11
Page 14
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan (lanjutan) (continued)
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-168/D.04/2023
No. S-168/D.04/2023 tanggal 27 Juni 2023, dated June 27, 2023 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company‟s Registration
rangka PUT II telah dinyatakan efektif. Statement on its PUT II was declared effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD II sejumlah The Company issued PMHMETD II totaling
1.224.822.231 saham dengan nilai nominal 1,224,822,231 shares with nominal value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham dengan Rp100 (in full amount) per share with
harga pelaksanaan Rp700 (dalam jumlah execution price of Rp700 (in full amount). Each
penuh). Untuk setiap pemegang saham yang shareholder who had 91 existing shares was
mempunyai 91 saham lama berhak atas 25 entitled to 25 Pre-emptive Rights. The
HMETD. Perusahaan mencatat peningkatan Company records the increase of issued and
modal ditempatkan dan disetor penuh sebesar fully paid capital stock amounting to
Rp 122.482.224 dan tambahan modal disetor Rp122,482,224 and additional paid-in capital
sebesar Rp731.954.633 (setelah dikurangi amounting to Rp.731,954,633(net with stock
dengan biaya emisi efek sebesar Rp 2.938.708). issuance cost amounting to Rp2,938,708).
e. Susunan Entitas Anak e. The Company’s Subsidiaries
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company‟s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations Sept 30,2023 December 2022 September 30, 2023 December 2022
Pemilikan langsung/
Direct ownership
PT Kusuma Kemindo Jakarta Distributor 1990 40,80 40,80 120.389.335 114.434.014
Sentosa Tbk (KKES) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals
PT Caturadiluhur Palembang Distributor bahan 1995 51,00 51,00 240.463.580 251.929.184
Sentosa (CALS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Caturaditya Jakarta Distributor bahan 1995 90,00 90,00 86.637.639 87.837.542
Sentosa (CAS) keramik “Mulia”/
Distributor of
“Mulia” ceramics
PT Catur Karda Medan Distributor bahan 1995 99,00 99,00 5.504.000 5.424.281
Sentosa (CKS)* bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Mitra Sejati Jakarta Perdagangan 1997 99,90 99,90 6.022.931.375 5.171.791.620
Sentosa (CMSS) peralatan dan
bahan bangunan/
Retailer of
equipment and
construction
materials
PT Catur Hasil Lampung Distributor bahan 1997 55,00 55,00 111.348.886 114.812.337
Sentosa (CHS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
12
Page 15
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak e. The Company’s Subsidiaries
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company‟s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations September,2023 December 2022 September, 2023 December 2022
Pemilikan langsung (lanjutan)/
Direct ownership (continued)
PT Catur Logamindo Yogyakarta Distributor bahan 1997 70,00 70,00 91.241.276 84.202.883
Sentosa (CLS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Sentosa Jakarta Perdagangan 2009 99,00 99,00 232.116.635 234.656.997
Berhasil (CSB) besar dan impor
(dahulu PT Catur furniture dari kayu
Shaw Brother/ dan souvenir/
formerly PT Catur Distributor and
Shaw Brother) importer of wooden
furniture and
souvenirs
PT Eleganza Tile Jakarta Distributor bahan 2010 51,00 51,00 94.794.471 74.139.595
Indonesia (ETI) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2012 99,00 99,00 948.867.021 689.726.636
Anugerah (CSAN) konsumen/
Distributor of
consumer
goods
PT Catur Berkat Manado Pengembang 2017 60,00 60,00 96.753.834 96.758.273
Bersama (CBB) kawasan
pergudangan/
Warehouse area
developer
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS/ Indirect
ownership through
CMSS
PT Mitra Bali Indah Bali Menyewakan 2001 99,71 99,71 28.457.677 28.106.008
(MBI), dimiliki tanah dan
CMSS dengan bangunan kepada
pemilikan sebesar pihak berelasi/
99,71% pada tahun Rental of land and
2022 dan 2021/ building to
PT Mitra Bali related party
Indah (MBI),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of
99.71% in 2022
and 2021*
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung Perdagangan 2016 99,90 99,90 33.133.772 33.506.824
(MHS), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
99,90% dan 51,00% equipment and
pada tahun 2022 construction
dan 2021/ materials
PT Mitra Hasil
Sentosa (MHS),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
and 51.00% in 2022
and 2021**
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**tidak beroperasi sejak 30 September 2022/stopped operating since September 30, 2022
13
Page 16
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di KKES Investment in KKES
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 51 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 51 tanggal December 3, 2021 of Christina Dwi Utami,
3 Desember 2021 dan telah diterima dan dicatat S.H., M.HUM., M.KN, which was
MHHAM dalam Surat Keputusan No. AHU- acknowledged and recorded by the MLHR in
AH.01.03-0489853 tanggal 22 Desember 2021, its Decision LetterNo. AHU-AH.01.03-0489853
dan telah disetujui oleh MHHAM dalam Surat dated December 22, 2021, and approved by
Keputusan No. AHU-0074674.AH.01.02 TAHUN MLHR in its Decision Letter No. AHU-
2021 tanggal 22 Desember 2021 pemegang 0074674.AH.01.02 TAHUN 2021 dated
saham KKES menyetujui perubahan nilai December 22, 2021, KKES‟s stockholders
nominal saham KKES dari semula Rp1.000 approved the change in par value of KKES‟
menjadi Rp10, peningkatan modal dasar semula share from Rp1,000 to Rp10, increase of the
Rp5.000.000 menjadi Rp40.000.000 dan authorized capital stock from Rp5,000,000 to
peningkatan modal ditempatkan dan disetor Rp40,000,000 and increase of the issued and
penuh sebesar Rp9.800.000 yang terdiri dari fully paid capital stock amounting to
980.000.000 lembar saham, dari Rp2.200.000 Rp9,800,000 which consists of 980,000,000
menjadi sebesar Rp12.000.000. Atas shares, from Rp2,200,000 to become
peningkatan modal ditempatkan dan disetor Rp12,000,000. Related to the increase of the
penuh tersebut, Perusahaan mengambil bagian issued and fully paid capital stock, the
sebanyak 499.800.000 lembar saham atau Company subscribed for 499,800,000 shares
sebesar Rp4.998.000 (51,00%), sebanyak or Rp4,998,000 (51.00%), 137,200,000
137.200.000 lembar saham atau sebesar shares or Rp1,372,000 (14.00%) were
Rp1.372.000 (14,00%) diambil oleh PT subscribed by PT Budilestari Sentosa,
Budilestari Sentosa, sebanyak 130.536.000 atau 130,536,000 shares or Rp1,305,360 (13.32%)
sebesar Rp1.305.360 (13,32%) diambil oleh Tn. were subscribed by Mr. Kiki Rusmin Sadrach,
Kiki Rusmin Sadrach, sebanyak 98.000.000 98,000,000 shares or Rp980,000 (10.00%)
lembar saham atau sebesar Rp980.000 (10,00%) were subscribed by Mr. Kundy Wijaya,
diambil oleh Tn. Kundy Wijaya, sebanyak 49,000,000 shares or Rp490,000 (5.00%)
49.000.000 lembar saham atau sebesar were subscribed by Mrs. Sri Lanty Totong,
Rp490.000 (5,00%) diambil oleh Ny. Sri Lanty 32,928,000 shares or Rp329,280 (3.36%)
Totong, sebanyak 32.928.000 atau sebesar were subscribed by Mrs. Retno Wiendraty
Rp329.280 (3,36%) diambil oleh Ny. Retno Harsono, 32,536,000 shares or Rp325,630
Wiendraty Harsono, sebanyak 32.536.000 (3.32%) were subscribed by Mrs. Felicia
lembar saham atau sebesar Rp325.630 (3,32%) Wiendraty Harsono.
diambil oleh Ny. Felicia Wiendraty Harsono.
Berdasarkan Surat Otoritas Jasa Keuangan Based on letter No. S-153/D.04/2022 dated
No. S-153/D.04/2022 tanggal 29 Juli 2022, July 29, 2022 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran KKES dalam rangka Authority, KKES Registration Statement on its
Penawaran Umum Perdana telah dinyatakan Initial Public Offering of shares was declared
efektif. Pada tanggal 8 Agustus 2022, KKES effective. On August 8, 2022, KKES listed
mencatatkan 300.000.000 lembar sahamnya dari 300,000,000 shares out of its issued and fully
modal ditempatkan dan disetor penuh dengan paid shares with initial offering price Rp105 (in
penawaran harga perdana Rp105 (dalam jumlah full amount) per share for trading on the
penuh) per saham untuk diperdagangkan di Indonesia Stock Exchange. Regarding Initial
Bursa Efek Indonesia. Atas transaksi penawaran Public Offering transactions above, total
umum perdana diatas, total dana yang di peroleh received amounting to Rp31,500,000 and the
adalah sebesar Rp31.500.000 dengan total biaya issuance cost totalling to Rp3,152,023. After
emisi sebesar Rp3.152.023. Atas Penawaran the Initial Public Offering of KKES the
Umum Perdana KKES, kepemilikan Perusahaan Company‟s ownership diluted to 40.80% (Note
terdilusi menjadi 40,80% (Catatan 3). 3).
14
Page 17
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di MHS (melalui CMSS) Investment in MHS (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Richard Adi Prasetya Based on notarial deed No. 31 dated
No. 31 tanggal 28 Juli 2022 dan telah diterima July 28, 2022 of Richard Adi Prasetya, which
dan dicatat MHHAM dalam Surat Keputusan No. was acknowledged and recorded by the MLHR
AHU-AH.01.09-0040235 tanggal 3 Agustus 2022, in its Decision Letter No. AHU-AH.01.09-
pemegang saham MHS menyetujui peningkatan 0040235 dated August 3, 2022, and approved
modal CMSS di MHS dengan mengakuisisi by MLHR, MHS‟ stockholders approved the
saham kepentingan nonpengendali sebanyak increase of CMSS‟ share in MHS of 8,802
8.802 atau sebesar Rp8.802.000. Atas transaksi shares or Rp8,802,000. Related to the
tersebut CMSS melakukan pembayaran sebesar transaction CMSS paid Rp20,957,122 to the
Rp20.957.122 kepada kepentingan non-controlling interest.
nonpengendali.
Atas akuisisi saham tersebut, kepemilikan CMSS In relation to the shares acquisition, CMSS‟
atas MHS meningkat dari 51,00% menjadi ownership increased from 51.00% to 99.90%.
99,90%
f. Komisaris, direktur dan karyawan f. Commissioners, directors and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company‟s Boards of
Perusahaan pada tanggal 30 September 2023 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: September 30 ,2023 are as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Yek Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong, Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Justin Direktur/Director : Ibu./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Paramate
Nisagornsen
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen
Independent/Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
15
Page 18
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Komisaris, direktur dan karyawan f. Commissioners, directors and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company‟s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2022 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31 ,2022 are as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Yek Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong, Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Justin
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Paramate
Nisagornsen
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen
Independent/Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., Based on notarial deed No. 155 dated
M.HUM., M.KN, No. 65 tanggal August 19, 2021 of Christina Dwi Utami, S.H.,
6 April 2022 dan telah diterima oleh MHHAM dalam M.HUM., M.KN, and recorded by the MLHR in
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.09-0108927 its decision letter No. AHU-AH. 01.09-0108927
tanggal 11 April 2023, susunan Direksi Perusahaan dated April 11, 2023, the composition of the
telah berubah dimana telah diangkat ibu Surjati Tanril Company‟s Board of Directors has been
sebagai Direktur Perusahaan. changed whereby Mrs. Surjati Tanril has been
appointed as the Company‟s Director.
16
Page 19
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Komisaris, direktur dan karyawan (lanjutan) f. Commissioners, directors and employees
(continued)
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits
Dewan Komisaris dan Direksi adalah sekitar amounting to approximately Rp11,403,916
Rp11.403.916 dan Rp13.549.168 masing-masing and Rp13,549,168 in September 30, 2023
pada 30 September 2023 dan tahun 2022 yang and year 2022, respectively, represent short-
merupakan imbalan jangka pendek. term compensation of the Company‟s Boards
of Commissioners and Directors.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company‟s Audit
30 September 2023 dan 31 Desember 2022 Committee as of September 30 ,2023 is as
adalah sebagai berikut: follows:
Ketua Tn./Mr. Justinus Aditya Sidharta Chairman
Anggota Ny./Mrs. Laurensia Members
Ny./Mrs. Fitria
Grup memiliki 9.042 dan 8.674 karyawan (tidak The Group had 9,042 and 8,674 employees
diaudit) masing-masing pada tanggal (unaudited) as of September 30 ,2023 and
30 September 2023 dan 31 Desember 2022. December 31, 2021, respectively.
g. Penyelesaian laporan keuangan g. Completion of the consolidated financial
konsolidasian statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is
penyusunan laporan keuangan konsolidasian responsible for the preparation and fair
yang telah diselesaikan dan diotorisasi untuk presentation of these consolidated financial
terbit pada tanggal 30 Oktober 2023. statements that were completed and
authorized for issuance on
October 30, 2023.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of
keuangan konsolidasian the consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
sesuai dengan Pernyataan Standar Akuntansi been prepared in accordance with Statements
Keuangan (”PSAK”), yang dikeluarkan oleh of Financial Accounting Standards (“PSAK”),
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan which issued by the Financial Accounting
Akuntan Indonesia (“DSAK”) serta Peraturan Standards Board of the Indonesian Institute of
No. VIII.G.7 mengenai Pedoman Penyajian dan Accountants (“DSAK”) and the Regulation
Pengungkapan Laporan Keuangan yang No. VIII.G.7 on the Guidelines for Financial
diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (”OJK”). Statement Presentation and Disclosures
issued by the Financial Services Authority
(“OJK”).
17
Page 20
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of
keuangan konsolidasian (lanjutan) the consolidated financial statements
(continued)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan konsep akrual dan menggunakan been prepared on the accrual basis using the
konsep biaya historis, kecuali untuk akun tertentu historical cost concept, except for certain
yang diukur dengan menggunakan dasar seperti accounts which are measured on the bases as
yang disebutkan dalam catatan atas laporan described in the relevant notes to the
keuangan konsolidasian yang relevan dibawah consolidated financial statements herein.
ini.
Laporan arus kas konsolidasian yang disajikan The consolidated statement of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung, which have been prepared using the direct
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas method, present receipts and disbursements
dan setara kas yang diklasifikasikan ke dalam of cash and cash equivalents classified into
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah selaras dengan kebijakan akuntansi yang statements are consistent with those applied in
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan the preparation of the Group‟s consolidated
konsolidasian Grup untuk tahun yang berakhir financial statements for the year ended
pada tanggal 30 September 2023, kecuali September 30 ,2023, except which disclosed
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 2v. in Note 2v.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements is the
adalah Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata Indonesian Rupiah (Rp), which is also the
uang fungsional Perusahaan. Setiap entitas di Company‟s functional currency. Each entity in
dalam Grup menetapkan mata uang fungsional the Group determines its own functional
masing-masing dan transaksi-transaksi yang currency and all items included in the financial
dicatat di dalam laporan keuangan dari setiap statements of each entity are measured using
entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional that functional currency.
tersebut.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
terus beroperasi secara berkesinambungan. continue to operate as a going concern.
b. Prinsip-prinsip konsolidasi b. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi akun- The consolidated financial statements include
akun Entitas Anak dimana Perusahaan memiliki the accounts of the Subsidiaries which are the
hak suara efektif lebih dari 50%. company have more than 50% effective voting
rights.
Seluruh transaksi material dan saldo akun antar All material intercompany transactions and
perusahaan (termasuk laba atau rugi yang account balances (including the related
signifikan yang belum direalisasi) telah significant unrealized gains or losses) with
dieliminasi. Subsidiaries have been eliminated.
18
Page 21
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Entitas Anak dikonsolidasi secara penuh sejak A Subsidiary is fully consolidated from the date
tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaan of acquisition, being the date on which the
memeroleh pengendalian, sampai dengan Company obtains control, and continues to be
tanggal entitas induk kehilangan pengendalian. consolidated until the date such control
Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan ceases. Control is presumed to exist if the
memiliki secara langsung atau tidak langsung Company owns, directly or indirectly through
melalui entitas anak lainnya, seluruh hal berikut: another subsidiary, all of the following:
(a) kekuasaan atas investee; (a) power over investee;
(b) eksposur atau hak atas imbal hasil variabel (b) exposure or rights of variable returns from
dari keterlibatannya dengan investee; dan its involvement to investee;
(c) kemampuan untuk menggunakan (c) ability to use the power over investee to
kekuasaannya atas investee untuk affect the amount of investor returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.
Kepentingan nonpengendali (KNP) Non-controlling interests (NCI) represent the
mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan portion of the profit or loss and net assets of
aset neto dari Entitas Anak yang tidak dapat the Subsidiaries not attributable, directly or
diatribusikan secara langsung maupun tidak indirectly, to the Parent Entity, which are
langsung pada Entitas Induk, yang masing- presented in the consolidated statement of
masing disajikan dalam laporan laba rugi dan profit or loss and other comprehensive income
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan and under the equity section of the
dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position,
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat respectively, separately from the
diatribusikan kepada pemilik entitas induk. corresponding portion attributable to owners of
the parent entity.
Rugi Entitas Anak yang tidak dimiliki secara Losses of a non-wholly owned Subsidiary are
penuh diatribusikan pada KNP bahkan jika attributed to the NCI even if the losses create
kerugian ini mengakibatkan KNP mempunyai an NCI deficit balance. In case of loss of
saldo defisit. Jika kehilangan pengendalian atas control over a Subsidiary, the Company:
suatu Entitas Anak, maka Perusahaan:
menghentikan pengakuan aset (termasuk derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas Entitas Anak; goodwill) and liabilities of the Subsidiary;
menghentikan pengakuan jumlah tercatat derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
menghentikan pengakuan akumulasi selisih derecognizes the cumulative translation
penjabaran yang dicatat di ekuitas, bila ada; differences recorded in equity, if any;
mengakui nilai wajar pembayaran yang recognizes the fair value of the
diterima; consideration received;
19
Page 22
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Rugi Entitas Anak yang tidak dimiliki secara Losses of a non-wholly owned Subsidiary are
penuh diatribusikan pada KNP bahkan jika attributed to the NCI even if the losses create
kerugian ini mengakibatkan KNP mempunyai an NCI deficit balance. In case of loss of
saldo defisit. Jika kehilangan pengendalian atas control over a Subsidiary, the Company:
suatu Entitas Anak, maka Perusahaan: (lanjutan) (continued)
mengakui setiap sisa investasi pada nilai recognizes the fair value of any investment
wajarnya; retained;
mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan recognizes any surplus or deficit in profit or
sebagai keuntungan atau kerugian dalam loss; and
laba rugi; dan
mereklasifikasi bagian induk atas reclassifies the parent‟s share of
komponen yang sebelumnya diakui sebagai components previously recognized in other
pendapatan komprehensif lainnya ke laba comprehensive income to profit or loss or
rugi, atau mengalihkan secara langsung ke retained earnings, as appropriate.
saldo laba.
Apabila terjadi perubahan kepemilikan di entitas If there is a change in ownership of a
anak tetapi tidak terjadi kehilangan subsidiary but does not loss the control, the
pengendalian, selisih antara imbalan yang difference between the consideration
dialihkan atau diterima dengan nilai buku atas transfered or received with the net book value
kepemilikan yang diakuisisi atau dijual disajikan of the acquired or disposed ownership is
sebagai selisih transaksi dengan pihak recored as the difference in transaction with
nonpengendali di ekuitas noncontrolling interest in equity
c. Kombinasi bisnis c. Business combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah using the acquisition method. The cost of an
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang acquisition is measured as the aggregate of
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal the consideration transferred, measured at
akuisisi, dan jumlah setiap KNP pada pihak yang acquisition-date fair value and the amount of
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak any NCI in the acquiree. For each business
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang combination, the acquirer measures the NCI in
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the acquiree either at fair value or at the
proporsi kepemilikan KNP atas nilai wajar aset proportionate share of the fair value of
neto yang teridentifikasi dari entitas yang acquiree‟s identifiable net assets. Acquisition
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul costs incurred are directly expensed and
dibebankan langsung dan disertakan dalam included in administrative expenses.
beban administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Company acquires a business, it
Perusahaan mengklasifikasikan dan menentukan assesses the financial assets acquired and
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas liabilities assumed for appropriate
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada classification and designation in accordance
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi, dan with the contractual terms, economic
kondisi terkait lain yang ada pada tanggal circumstances and pertinent conditions as at
akuisisi. Hal ini termasuk pemisahan derivatif the acquisition date. The assessment includes
melekat dalam kontrak utama oleh pihak yang the separation of embedded derivatives in host
diakuisisi. contracts by the acquiree.
20
Page 23
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur stages, the acquisition-date fair value of the
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki acquirer‟s previously held equity interest in the
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi pada acquiree is remeasured to fair value at the
nilai wajar pada tanggal akuisisi dan mengakui acquisition date through profit or loss. Any
keuntungan atau kerugian yang dihasilkan contingent consideration to be transferred by
sebagai laba rugi. Imbalan kontijensi yang the acquirer is recognized at fair value at the
dialihkan oleh pihak pengakuisisi diakui pada acquisition date.
nilai wajar pada tanggal akuisisi.
Perubahan nilai wajar atas imbalan kontijensi Subsequent changes to the fair value of the
setelah tanggal akuisisi yang diklasifikasikan contingent consideration which is deemed to
sebagai aset atau liabilitas, diakui dalam laba be an asset or liability, are recognized either in
rugi atau pendapatan komprehensif lainnya. Jika profit or loss or as other comprehensive
diklasifikasikan sebagai ekuitas, imbalan income. If the contingent consideration is
kontijensi tidak diukur kembali sampai classified as equity, it should not be
penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam remeasured until it is finally settled within
ekuitas. equity.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially
pada harga perolehan yang merupakan selisih measured at cost being the excess of the
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan aggregate of the consideration transferred and
dan jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari the amount recognized for NCI over the fair
nilai wajar aset teridentifikasi yang diperoleh dan value of net identifiable assets acquired and
liabilitas yang diambil alih. Jika imbalan tersebut liabilities assumed. If this consideration is
kurang dari nilai wajar aset neto teridentifikasi lower than the fair value of the net identifiable
Entitas Anak yang diakuisisi, selisih tersebut assets of the Subsidiary acquired, the
diakui dalam laba rugi. difference is recognized in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured
harga perolehan dikurangi akumulasi kerugian at cost less any accumulated impairment
penurunan nilai. Untuk tujuan uji penurunan nilai, losses. For the purpose of impairment testing,
goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi goodwill acquired in a business combination is,
bisnis, sejak tanggal akuisisi dialokasikan from the acquisition date, allocated to each of
kepada setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari the Group‟s Cash-Generating Units (“CGUs”)
Grup yang diharapkan akan bermanfaat dari that are expected to benefit from the
sinergi kombinasi tersebut, terlepas dari apakah combination, irrespective of whether other
aset atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi assets or liabilities of the acquiree are
ditetapkan atas UPK tersebut. assigned to those CGUs.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and a
dan operasi tertentu atas UPK tersebut part of the operations within that CGU is
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan disposed of, the goodwill associated with the
dengan operasi yang dihentikan tersebut operations disposed of is included in the
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut carrying amount of the operations when
ketika menentukan keuntungan atau kerugian determining the gain or loss on disposal of the
dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan operations. Goodwill disposed of in this
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi circumstance is measured based on the
yang dihentikan dan porsi UPK yang ditahan. relative values of the operations disposed of
and the portion of the CGU retained.
21
Page 24
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Setara kas d. Cash equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga Time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan, or less at the time of placement, which are not
tidak dibatasi penggunaannya dan tidak restricted or pledged as collateral for debts,
digunakan sebagai jaminan utang are classified as “Cash Equivalents”. Time
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”. Deposito deposits that are pledged as collateral for
berjangka yang digunakan sebagai jaminan Letters of Credit (L/C) are considered as
Letters of Credit (L/C) dianggap sebagai “Restricted Time Deposits”, which are
“Deposito Berjangka yang Dibatasi presented as part of other assets in the
Penggunaannya” yang disajikan sebagai bagian consolidated statement of financial position.
dari aset lainnya pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party may be a person or an entity
terkait dengan Grup. that is related to the Group.
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan Grup, jika: person‟s family is related to the Group, if
that person:
(i) memiliki pengendalian atau (i) has control or joint control over the
pengendalian bersama atas Grup; Group;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; (ii) has significant influence over the
atau Group; or
(iii) merupakan personil manajemen kunci (iii) is a member of the key
Grup atau entitas induk dari Perusahaan. management personnel of the
Group or of a parent entity of the
Company.
22
Page 25
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
(lanjutan) (continued)
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the Group if any of
memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies:
(i) entitas dan Grup adalah anggota dari (i) the entity and the Group are
Grup yang sama. members of the same group.
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi atau (ii) one entity is an associate or a joint
ventura bersama dari Grup (atau entitas venture of the Group (or an
asosiasi atau ventura bersama yang associate or a joint venture of a
merupakan anggota suatu Grup, yang member of a group of which the
mana Grup adalah anggotanya). Group is a member).
(iii) entitas dan Grup adalah ventura (iii) both entity and the Group are joint
bersama dari pihak ketiga yang sama. venturers of the same third party.
(iv) Grup adalah ventura bersama dari (iv) the Group is a joint venture of a
entitas ketiga dan entitas yang lain third entity and the other entity is
adalah entitas asosiasi dari entitas an associate of the third entity.
ketiga. (v) the entity is a post-employment
(v) entitas tersebut adalah suatu program benefit plan for the benefit of
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja employees of either the Group or
dari Grup atau entitas yang terkait an entity related to the Group.
dengan Grup. (vi) the entity is controlled or jointly
(vi) entitas yang dikendalikan atau controlled by a person identified in
dikendalikan bersama oleh orang yang point a.
diidentifikasi dalam huruf a. (vii) a person identified in point a(i) has
(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf a(i) significant influence over the entity
memiliki pengaruh signifikan atas entitas or is a member of the key
atau merupakan personil manajemen management personnel of the
kunci entitas (atau entitas induk dari entity (or of a parent of the entity).
entitas).
Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan
yang disetujui oleh kedua belah pihak, yang The transactions are made based on terms
mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang agreed by the parties, which may not be the
dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak berelasi. same as those made with unrelated parties.
Transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi All significant transactions with related parties
diungkapkan dalam dalam Catatan 7. are disclosed in Note 7.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi net realizable value. Cost is determined by the
neto (the lower of cost or net realizable value). weighted-average method. The Group
Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata- provides allowance for net realizable value of
rata tertimbang (weighted-average method). inventories based on periodic reviews of the
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi physical conditions and net realizable values
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan of the inventories
berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto
persediaan
g. Biaya dibayar di muka g. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and
dibebankan pada operasi selama masa charged to operations over the periods
manfaatnya, dan disajikan sebagai aset lancar benefited, and are presented as current asset
atau aset tidak lancar sesuai sifatnya masing- or non-current asset based on their nature.
masing.
23
Page 26
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Sewa h. Leases
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or the certain Subsidiaries as a
lessee lessee
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu The Group assesses at contract inception
kontrak adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika whether a contract is, or contains, a lease.
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan That is, if the contract conveys the right to
penggunaan aset teridentifikasi untuk suatu control the use of an identified asset for a
periode waktu sebagai imbalan untuk imbalan. period of time in exchange for consideration.
Grup menerapkan satu pendekatan pengakuan The Group applies a single recognition and
dan pengukuran bagi seluruh sewa, kecuali measurement approach for all leases, except
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset for short-term leases and leases of low-value
bernilai rendah. Grup mengakui liabilitas sewa assets. The Group recognizes lease liabilities
untuk melakukan pembayaran sewa dan aset to make lease payments and right-of-use
hak-guna yang merupakan hak untuk assets representing the right to use the
menggunakan aset pendasar. underlying assets.
i) Aset hak-guna i) Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at
dimulainya sewa (yaitu tanggal aset tersedia the commencement date of the lease (i.e., the
untuk digunakan). Aset hak-guna diukur pada date the underlying asset is available for use).
harga perolehan, dikurangi akumulasi Right-of-use assets are measured at cost,
penyusutan dan penurunan nilai, dan less any accumulated depreciation and
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali impairment losses, and adjusted for any
liabilitas sewa apanila terjadi modifikasi sewa. remeasurement of lease liabilities if there is a
Biaya perolehan aset hak-guna mencakup lease modification. The cost of right-of-use
jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya assets includes the amount of lease liabilities
langsung yang timbul diawal, dan pembayaran recognized, initial direct costs incurred, and
sewa yang dilakukan pada atau sebelum lease payments made at or before the
tanggal mulai dikurangi setiap insentif sewa commencement date less any lease
yang diterima. Aset hak-guna disusutkan incentives received. Right-of-use assets are
dengan metode garis lurus selama periode depreciated on a straight-line basis over the
yang lebih pendek antara sewa dan estimasi shorter of the lease term and the estimated
masa manfaat aset, sebagai berikut: useful lives of the assets, as follows:
Tahun/Years
Tanah dan bangunan 2 - 30 Land and buildings
Kendaraan, alat berat, Vehicles, heavy equipment,
dan mesin 4-8 and machineries
Peralatan 2-3 Office equipments
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup If ownership of the leased asset transfers to the
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated
estimasi masa manfaat aset. Aset hak-guna useful life of the asset. The right-of-use assets
dapat mengalami penurunan nilai (Catatan 2k). are also subject to impairment (Note 2k).
24
Page 27
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
ii) Liabilitas sewa ii) Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at
pembayaran sewa yang harus dilakukan the present value of lease payments to be
selama masa sewa. Pembayaran sewa made over the lease term. The lease payments
mencakup pembayaran tetap (termasuk include fixed payments (including in-substance
pembayaran tetap secara substansi) dikurangi fixed payments) less any lease incentives
piutang insentif sewa, pembayaran sewa receivable, variable lease payments that
variabel yang bergantung pada indeks atau depend on an index or a rate, and amounts
tarif, dan jumlah yang diharapkan akan dibayar expected to be paid under residual value
dibawah jaminan nilai residu. Pembayaran guarantees. The lease payments also include
sewa juga mencakup harga pelaksanaan dari the exercise price of a purchase option
opsi beli yang cukup pasti akan dilaksanakan reasonably certain to be exercised by the
oleh Grup, dan pembayaran denda untuk Group and payments of penalties for
penghentian sewa, jika masa sewa terminating the lease, if the lease term reflects
merefleksikan Grup melaksanakan opsi untuk the Group exercising the option to terminate.
menghentikan sewa. Pembayaran sewa Variable lease payments that do not depend on
variabel yang tidak bergantung pada indeks an index or a rate are recognized as expenses
atau tarif diakui sebagai beban (kecuali terjadi (unless they are incurred to produce
untuk menghasilkan persediaan) pada periode inventories) in the period in which the event or
di mana peristiwa atau kondisi yang memicu condition that triggers the payment occurs.
terjadinya pembayaran.
Dalam menghitung nilai kini pembayaran In calculating the present value of lease
sewa, Grup menggunakan suku bunga payments, the Group uses its incremental
pinjaman tambahan pada tanggal dimulainya borrowing rate at the lease commencement
sewa karena tingkat bunga implisit dalam sewa date because the interest rate implicit in the
tidak dapat segera ditentukan. Setelah tanggal lease is not readily determinable. After the
permulaan, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan commencement date, the amount of lease
untuk merefleksikan penambahan bunga dan liabilities is increased to reflect the accretion
mengurangi pembayaran sewa yang of interest and reduced for the lease
dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas payments made. In addition, the carrying
sewa diukur kembali jika ada modifikasi, amount of lease liabilities is remeasured if
perubahan masa sewa, perubahan there is a modification, a change in the lease
pembayaran sewa (misalnya, perubahan term, a change in the lease payments (e.g.,
pembayaran masa depan akibat perubahan changes to future payments resulting from a
indeks atau kurs yang digunakan untuk change in an index or rate used to determine
pembayaran sewa) atau perubahan penilaian such lease payments) or a change in the
opsi untuk membeli aset pendasar. assessment of an option to purchase the
underlying asset.
25
Page 28
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
iii) Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai iii) Short-term leases and leases of low-value
rendah assets
Grup menerapkan pengecualian pengakuan The Group applies the short-term lease
sewa jangka pendek yang memiliki jangka recognition exemption that have a lease term
waktu sewa 12 bulan atau kurang, dari tanggal of 12 months or less from the commencement
permulaan dan tidak mengandung opsi beli. date and do not contain a purchase option. It
Hal ini juga berlaku untuk pengecualian also applies the lease of low-value assets
pengakuan sewa aset bernilai rendah yang recognition exemption to leases that are
dianggap bernilai rendah. Pembayaran sewa considered to be low value. Lease payments
untuk sewa jangka pendek dan sewa dari aset on short-term leases and leases of low-value
bernilai rendah diakui sebagai beban dengan assets are recognized as expense on a
metode garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
Grup mengklasifikasikan sewa berdasarkan The Group classifies leases based on the
sejauh mana risiko dan manfaat yang terkait extent to which risks and rewards incidental to
dengan kepemilikan aset sewaan berada pada the ownership of a leased asset are vested
lessor atau lessee, dan pada substansi upon the lessor or the lessee, and the
transaksi daripada bentuk kontraknya, pada substance of the transaction rather than the
tanggal pengakuan awal. form of the contract, at inception date.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu The Company or any of the Subsidiaries as a
sebagai lessor lessor
Sewa di mana Grup tidak mengalihkan secara Leases in which the Group does not transfer
substansial seluruh risiko dan manfaat yang substantially all the risks and rewards
terkait dengan kepemilikan suatu aset incidental to ownership of an asset are
diklasifikasikan sebagai sewa operasi. classified as operating leases. Rental income
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan arising is accounted for on a straight-line
metode garis lurus selama masa sewa dan basis over the lease terms and is included in
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan revenue in the consolidated statement of profit
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain or loss and other comprehensive income due
konsolidasian karena sifat operasinya. Biaya to its operating nature. Initial direct costs
perolehan langsung awal yang timbul dalam incurred in negotiating and arranging an
negosiasi dan pengaturan sewa operasi operating lease are added to the carrying
ditambahkan ke nilai tercatat aset sewaan dan amount of the leased asset and recognized
diakui selama masa sewa atas dasar yang over the lease term on the same basis as
sama dengan pendapatan sewa. Sewa rental income. Contingent rents are
kontinjensi diakui sebagai pendapatan pada recognized as revenue in the period in which
periode perolehannya. they are earned.
Bagian jangka pendek dari liabilitas sewa The current portion of lease liabilities is
disajikan sebagai bagian dari “Liabilitas sewa presented as part of “Current maturities of
jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu long-term lease liabilities”.
tahun”.
26
Page 29
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
i. Aset tetap i. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan Fixed asset are stated at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi accumulated depreciation and impairment loss,
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan if any. Such cost includes the cost of replacing
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap, part of the fixed assets, if the recognition
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, criteria are met. Likewise, when performing
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan regular major inspections for faults is a
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu condition for continuing to operate an item of
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke fixed assets, the cost of each major inspection
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset is recognized in the carrying amount of the
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi fixed assets as a replacement if the recognition
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan criteria are satisfied. All other repairs and
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria maintenance costs that do not meet the
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. recognition criteria are charged to current
operations.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated on the straight-line
metode garis lurus untuk bangunan dan renovasi basis for building and leasehold improvements
bangunan sewa dan metode saldo menurun and double declining for vehicle and office,
ganda untuk kendaraan dan peralatan kantor, store and warehouse equipment over the
toko, dan gudang selama umur manfaat aset estimated useful lives of the assets as follows:
tetap yang diestimasi sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 - 30 Buildings
Renovasi bangunan sewa 2 - 30 Leasehold improvements
Kendaraan 4 - 10 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan gudang 4-8 Office, store and warehouse equipment
Aset dalam penyelesaian dinyatakan Construction in progress is stated at cost and
berdasarkan biaya perolehan dan disajikan is presented as part of fixed assets in the
sebagai bagian dari aset tetap pada laporan consolidated statement of financial position.
posisi keuangan konsolidasian. Biaya perolehan The accumulated costs will be reclassified to
aset dalam penyelesaian tersebut akan dialihkan the appropriate fixed assets account when the
ke akun aset tetap yang bersangkutan apabila construction is completed and the constructed
telah selesai dan siap untuk digunakan. asset is ready for its intended use.
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated.
dan tidak disusutkan.
27
Page 30
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Hak Guna Bangunan ("HGB") pada saat tanah Building Usage Rights (Hak Guna Bangunan
tersebut diperoleh pada awalnya diakui sebagai or “HGB”) when the land is acquired initially
bagian dari Tanah dalam akun “Aset Tetap” dan are recognized as part of the cost of the land
tidak diamortisasi. Perpanjangan atau biaya under the “Fixed Assets” account and not
legal hak atas tanah dalam bentuk HGB amortized. The extension or the legal renewal
diamortisasi selama masa manfaat yang lebih costs of land rights in the form of HGB are
pendek antara masa manfaat legal dan masa amortized over the shorter of the rights' legal
manfaat ekonomi tanah. life and the land's economic useful life.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. gain or loss arising on derecognition of the
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian asset (calculated as the difference between
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan the net disposal proceeds and the carrying
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah amount of the asset) is credited or charged to
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan operations in the year the asset is
pada operasi tahun aset tersebut dihentikan derecognized.
pengakuannya.
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, The residual values, useful lives and methods
umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap of depreciation of fixed assets are reviewed
direviu, dan jika sesuai dengan keadaan, and adjusted prospectively, if appropriate, at
disesuaikan secara prospektif. the end of the reporting period.
j. Aset takberwujud j. Intangible assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya measured on initial recognition at cost.
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset Following initial recognition, intangible assets
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan are carried at cost less any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan amortization and any accumulated impairment
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. losses, if any.
Aset takberwujud adalah berupa pengembangan Intangible assets comprising of system
sistem dan perangkat lunak, termasuk seluruh development and computer software, including
biaya langsung terkait persiapan untuk tujuan all direct costs related to preparation of the
penggunaan, diamortisasi dengan metode garis assets for their intended use, are amortized
lurus selama 4 (empat) tahun. using the straight-line method over 4 (four)
years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur At each reporting date, the useful lives and
manfaat dan metode amortisasi di-reviu oleh amortization method are reviewed by the
manajemen Grup, dan jika sesuai dengan management of the Group, and adjusted
keadaan, disesuaikan secara prospektif. prospectively, if appropriate.
28
Page 31
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan k. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat may be impaired. If any such indication exists,
indikasi tersebut atau pada saat pengujian or when annual impairment testing for an
penurunan nilai aset diperlukan maka Grup asset is required, the Group makes an
membuat estimasi jumlah terpulihkan atas aset estimate of the asset‟s recoverable amount.
tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset‟s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara an asset‟s or cash generating unit (“CGU”)‟s
nilai wajar aset atau unit penghasilan kas (“UPK”) fair value less costs to sell and its value in use,
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai and is determined for an individual asset,
pakainya, kecuali aset tersebut tidak unless the asset does not generate cash
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian inflows that are largely independent of those
besar independen dari aset atau kelompok aset from other assets or groups of assets. Where
lain. Jika nilai tercatat aset atau UPK lebih besar the carrying amount of an asset or CGU
daripada jumlah terpulihkannya, maka aset exceeds its recoverable amount, the asset is
tersebut dipertimbangkan mengalami penurunan considered impaired and is written down to its
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi recoverable amount.
sebesar jumlah terpulihkannya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini net future cash flows are discounted to their
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum present value using a pre-tax discount rate
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini that reflects current market assessments of the
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas time value of money and the risks specific to
aset. Dalam menentukan nilai wajar dikurangi the asset. In determining fair value less costs
biaya untuk menjual, digunakan harga to sell, recent market transactions are taken
penawaran pasar terakhir, jika tersedia. Jika into account, if available. If no such
tidak terdapat transaksi tersebut, Grup transactions can be identified, an appropriate
menggunakan model penilaian yang sesuai valuation model is used to determine the fair
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- value of the assets. These calculations are
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian corroborated by valuation multiples or other
berganda atau indikator nilai wajar yang tersedia. available fair value indicators.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugi any, are recognized in the profit or loss in
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten those expense categories consistent with the
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. functions of the impaired asset.
29
Page 32
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) k. Impairment of non-financial assets
(continued)
Untuk aset selain goodwill, penilaian dilakukan For assets excluding goodwill, an assessment
pada akhir setiap tanggal pelaporan apakah is made at each reporting date as to whether
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai there is any indication that previously
yang telah diakui dalam tahun sebelumnya recognized impairment losses may no longer
mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah exist or may have decreased. If such indication
menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, exists, the asset‟s or CGU‟s recoverable
maka entitas mengestimasi jumlah terpulihkan amount is estimated. A previously recognized
aset atau UPK tersebut. Kerugian penurunan impairment loss for an asset other than
nilai yang telah diakui dalam tahun sebelumnya goodwill is reversed only if there has been a
untuk aset selain goodwill dibalik hanya jika change in the assumptions used to determine
terdapat perubahan asumsi-asumsi yang the asset‟s recoverable amount since the last
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan impairment loss was recognized. If that is the
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir case, the carrying amount of the asset is
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset increased to its recoverable amount. The
dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. Pembalikan reversal is limited so that the carrying amount
tersebut dibatasi sehingga jumlah tercatat aset of the assets does not exceed its recoverable
tidak melebihi jumlah terpulihkannya maupun amount, nor exceed the carrying amount that
jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, would have been determined, net of
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang depreciation, had no impairment loss been
telah diakui untuk aset tersebut pada recognized for the asset in prior periods/years.
periode/tahun sebelumnya. Pembalikan rugi Reversal of an impairment loss is recognized in
penurunan nilai diakui pada laba rugi. Setelah the profit or loss. After such a reversal, the
pembalikan tersebut, penyusutan aset tersebut depreciation charge on the said asset is
disesuaikan di periode mendatang untuk adjusted in future periods to allocate the
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang asset‟s revised carrying amount, less any
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar residual value, on a systematic basis over its
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. remaining useful life.
l. Biaya emisi efek ekuitas l. Stock issuance costs
Biaya-biaya emisi efek yang terjadi sehubungan Costs incurred in connection with the public
dengan penerbitan efek ekuitas dan hak offerings of shares and rights issue are
memesan efek terlebih dahulu dikurangkan deducted from the additional paid-in capital
langsung dari tambahan modal disetor yang derived from such offerings.
diperoleh dari penawaran efek tersebut.
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Revenue and expense recognition
Perusahaan dan entitas anak adalah di bidang The Company and its subsidiaries engage in
perdagangan barang. Pendapatan dari kontrak trading of goods. Revenue from contracts with
dengan pelanggan diakui ketika pengendalian customers is recognized at the point in time when
atas barang yang terutama terdiri dari bahan control of the goods, primarily building materials
bangunan dan barang-barang konsumsi telah and consumer goods are transferred to the
dialihkan kepada pelanggan pada suatu jumlah customers at an amount that reflects the
yang mencerminkan imbalan yang diharapkan consideration to which the Group expects to be
Grup sebagai pertukaran atas barang tersebut. entitled in exchange for those goods or services.
Grup secara umum menyimpulkan bahwa The Group has generally concluded that it is the
mereka adalah prinsipal dalam pengaturan principal in its revenue arrangements.
pendapatannya.
Kontrak-kontrak tertentu dengan pelanggan Certain contracts with customers within the
dalam segmen bisnis mensyaratkan akuntansi respective business segments give rise to
imbalan variabel. variable considerations.
30
Page 33
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) m. Revenue and expense recognition
(continued)
Pendapatan dari penjualan konsinyasi dibukukan Revenue from consignment sales are recorded at
sebesar secara neto dimana jumlah penjualan net basis whereby the amount of sales of
barang konsinyasi kepada pelanggan dikurangi consigned goods to customers less amounts
jumlah yang terutang kepada pemilik payable to consignors.
(consignors).
Piutang usaha merupakan hak Grup atas Trade receivables represent the Group‟s right to
sejumlah imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, an amount of consideration that is unconditional
hanya berlalunya waktu yang diperlukan (i.e., only the passage of time is required before
sebelum pembayaran imbalan jatuh tempo). payment of the consideration is due).
Untuk program loyalitas pelanggan yang For the customer loyalty program held by the
diadakan oleh Grup, Grup mencatat pemberian Group, the Group records the points reward in
poin dalam program tersebut sebagai komponen the program as a separately identified
yang diidentifikasikan secara terpisah atas nilai component of sales transaction which at the
penjualan pada saat penjualan awal sebagai time of initial sale is as deferred revenue which
pendapatan yang ditangguhkan yang dicatat is recorded under other current liabilities and
dalam liabilitas jangka pendek lainnya, yang recognized as revenue over the period of the
diakui sejalan dengan berlangsungnya masa program.
program sebagai pendapatan.
Beban Expense
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized as they are incurred
(accrual basis).
n. Imbalan kerja n. Employee benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja yang tidak The Group recognizes its unfunded employee
didanai berdasarkan PSAK 24 (Revisi 2013), benefits liability in accordance with PSAK 24
“Imbalan Kerja” dan Undang-Undang Republik (Revised 2013), “Employee Benefits” and Law
Indonesia No.11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja of the Republic of Indonesia No. 11/2020 on
tanggal 2 November 2020 dan Peraturan “Cipta Kerja” dated November 2, 2020 and
Pemerintah Republik Indonesia No. 35 tahun Republic of Indonesia Government Regulation
2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, No. 35/2021 on “Perjanjian Kerja Waktu
Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Istirahat dan Tertentu, Alih Daya, Waktu kerja dan Waktu
Pemutusan Hubungan Kerja tanggal Istirahat dan Pemutusan Hubungan Kerja”
2 Februari 2021. dated February 2, 2021.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group‟s defined
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui benefit pension plans are determined by
perhitungan aktuaria secara periodik dengan periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit-credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan assumptions on discount rate and annual rate
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. of increase in compensation.
31
Page 34
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
n. Imbalan kerja n. Employee benefits
Seluruh pengukuran kembali, terdiri dari All re-measurements, comprising of actuarial
keuntungan atau kerugian aktuarial diakui gains or losses, are recognized immediately
langsung melalui pendapatan komprehensif through other comprehensive income in the
lainnya dengan tujuan agar liabilitas pensiun consolidated statement of financial position.
bersih diakui dalam laporan posisi keuangan Re-measurements are not reclassified to profit
konsolidasian. Pengukuran kembali tidak or loss in subsequent periods.
mereklasifikasi laba atau rugi pada periode
berikutnya.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban pada Past service costs are recognized in profit or
saat yang lebih awal antara: loss at the earlier between:
i) ketika program amandemen atau kurtailmen i) the date of the plan amendment or
terjadi; dan curtailment; and
ii) ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi ii) the date the Group recognizes related
atau imbalan terminasi terkait. restructuring costs.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen earlier of when the amendment/curtailment
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau occurs and when the related restructuring or
pemutusan hubungan kerja diakui. Sebagai termination costs are recognized. As a result,
akibatnya, biaya jasa lalu yang belum vested unvested past service costs can no longer be
tidak lagi dapat ditangguhkan dan diakui selama deferred and recognized over the future
periode vesting masa depan. vesting period.
Pada bulan April 2022, Dewan Standar In April 2022, the Institute of Indonesia
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Chartered Accountants‟ Accounting Standard
(“DSAK IAI”) menerbitkan siaran pers atas Board (“DSAK IAI”) issued a press release
persyaratan pengatribusian imbalan pada regarding attribution of benefits to periods of
periode jasa sesuai PSAK 24: Imbalan Kerja service in accordance with PSAK 24: Imbalan
yang diadopsi dari IAS 19 Employee Benefits. Kerja which was adopted from IAS 19
Siaran pers tersebut menyampaikan informasi Employee Benefits. The press release
bahwa pola fakta umum dari program pensiun conveyed the information that the fact pattern
berbasis undang-undang ketenagakerjaan yang of the pension program based on the Labor
berlaku di Indonesia saat ini memiliki pola fakta Law currently enacted in Indonesia is similar to
serupa dengan yang ditanggapi dan disimpulkan those responded and concluded in the IFRS
dalam IFRS Intepretation Committee (“IFRIC”) Interpretation Committee (“IFRIC”) Agenda
Agenda Decision Attributing Benefit to Periods of Decision Attributing Benefit to Periods of
Service IAS 19. Grup telah menerapkan siaran Service IAS 19. The Group has adopted the
pers tersebut dan dengan demikian merubah said press release and accordingly changed its
kebijakan akuntansi terkait atribusi imbalan kerja accounting policy regarding attribution of
pada periode jasa dari kebijakan yang diterapkan benefits to periods of service previously
sebelumnya. applied.
32
Page 35
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
n. Imbalan kerja (lanjutan) n. Employee benefits (continued)
Pada tahun-tahun sebelumnya, Grup In prior years, the Group attribute benefits
mengatribusikan imbalan berdasarkan formula under the defined benefit plan‟s benefit
imbalan program imbalan pasti berdasarkan formula to periods of service from the date
masa kerja sejak tanggal pekerja memberikan when employees provide their services until
jasa hingga usia pensiun. Mulai tahun 2022, their retirement age. Starting in 2022, based
berdasarkan siaran pers, Grup telah mengubah on the press release, the Group change the
kebijakan akuntansinya untuk mengatribusikan policy for attributing benefits under the plan to
imbalan berdasarkan program tersebut, yaitu dari the date when employee service first leads to
tanggal ketika jasa pekerja pertama kali benefits under the plan until the date when
menghasilkan imbalan dalam program sampai further employee service will lead to no
dengan tanggal ketika jasa pekerja selanjutnya material amount of further benefits under the
tidak akan menghasilkan jumlah imbalan yang plan. The impact of changes on the accounting
material dibawah program tersebut. Dampak policies has no material impact on Group
perubahan kebijakan akuntansi tersebut tidak financial statements. Group recorded the
material terhadap laporan keuangan impact of the change in beginning balance of
konsolidasian. Grup memutuskan untuk employee benefit liabilities as current year
mencatat dampak perubahan kebijakan tersebut expense as disclosed in Note 21.
atas saldo awal kewajiban imbalan kerja pada
beban tahun berjalan sebagaimana diungkapkan
pada Catatan 21.
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and
balances
Grup mempertimbangkan indikator utama dan The Group considers the primary indicators
indikator lainnya dalam menentukan mata uang and other indicators in determining its
fungsionalnya. Jika ada indikator yang tercampur functional currency. If indicators are mixed and
dan mata uang fungsional tidak jelas, the functional currency is not obvious,
manajemen menggunakan penilaian untuk management uses its judgment to determine
menentukan mata uang fungsional yang paling the functional currency that most faithfully
tepat menggambarkan pengaruh ekonomi dari represents the economic effects of the
transaksi, kejadian dan kondisi yang underlying transactions, events and conditions.
mendasarinya.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing at
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi the time the transactions are made. At
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas consolidated statement of financial position
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang rupiah menggunakan kurs denominated in foreign currencies are
terakhir yang berlaku pada tanggal tersebut dan adjusted to reflect the last prevailing rates as
laba atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau of such date and the resulting gains or losses
dibebankan pada operasi tahun berjalan. are credited or charged to current operations.
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The rates of exchange used were as follows:
30 September 2023 31 Desember 2021
_________
1 Dolar Amerika Serikat (US$) 15.526 15.731 1 United States Dollar (US$)
1 Euro Eropa (EUR) 16.404 16.713 1 European Euro (EUR)
1 Cina Yuan Renminbi (CNY) 2.124 2.257 1 China Yuan Renminbi (CNY)
33
Page 36
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Perpajakan p. Taxation
Beban pajak kini ditetapkan berdasarkan estimasi Current tax expense is provided based on the
laba kena pajak tahun berjalan. Aset dan liabilitas estimated taxable income for the year.
pajak tangguhan diakui atas perbedaan temporer Deferred tax assets and liabilities are
antara aset dan liabilitas untuk pelaporan recognized for temporary differences between
komersial dan pajak setiap tanggal pelaporan. the financial and the tax bases of assets and
Manfaat pajak di masa mendatang, seperti saldo liabilities at each reporting date. Future tax
rugi fiskal yang dapat dikompensasi, diakui benefits, such as tax losses carry-forward, are
sepanjang besar kemungkinan manfaat pajak also recognized to the extent that realization of
tersebut dapat direalisasikan. Pengaruh pajak such benefits is probable. The tax effects for
untuk suatu tahun dialokasikan pada usaha tahun the year are allocated to current operations,
berjalan, kecuali untuk pengaruh pajak dari except for the tax effects from transactions
transaksi yang langsung dibebankan atau which are directly charged or credited to
dikreditkan ke ekuitas. equity.
Pajak tangguhan dihitung dengan menggunakan Deferred tax is calculated at the tax rate that
tarif pajak yang berlaku atau secara substansial has been enacted or substantively enacted at
telah berlaku pada tanggal laporan posisi the statement of financial position date.
keuangan.
Untuk setiap entitas yang dikonsolidasi, pengaruh For each of the consolidated entities, the tax
pajak atas perbedaan temporer dan akumulasi effects of temporary differences and tax losses
rugi pajak, yang masing-masing dapat berupa carry-forward, which individually are either
aset atau liabilitas, disajikan dalam total neto assets or liabilities, are shown at the
untuk masing-masing perusahaan tersebut. applicable net amounts for each entities.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan dicatat Amendment to tax obligation is recorded when
pada saat diterimanya Surat Ketetapan Pajak an assessment letter (“Surat Ketetapan Pajak”
atau apabila dilakukan banding, ketika hasil or “SKP”) is received or if appealed against,
banding sudah diputuskan. Jumlah tambahan when the results of the appeal are determined.
pokok dan denda pajak yang ditetapkan dengan The additional taxes and penalty imposed
Surat Ketetapan Pajak diakui sebagai through an SKP are recognized as income or
pendapatan atau beban dalam laba rugi periode expense in the current year profit or loss,
berjalan, kecuali jika diajukan upaya unless objection/appeal is taken. The
penyelesaian selanjutnya. Jumlah tambahan additional taxes and penalty imposed through
pokok pajak dan denda yang ditetapkan dengan the SKP are deferred as long as they meet the
Surat Ketetapan Pajak ditangguhkan asset recognition criteria.
pembebanannya sepanjang memenuhi kriteria
pengakuan aset.
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali entities under common control
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali Transfer of business within entities under
tidak mengakibatkan perubahan substansi common control does not result in a change of
ekonomi kepemilikan atas bisnis yang dialihkan the economic substance of ownership of the
dan tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi business being transferred and does not result
Grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas in gain or loss to the Group or to the individual
individual dalam Grup tersebut. Karena entity within the Group. Since the transfer of
pengalihan bisnis antara entitas sepengendali business of entities under common control
tidak mengakibatkan perubahan substansi does not result in a change of the economic
ekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat pada substance, the business being exchanged is
nilai buku sebagai kombinasi bisnis dengan recorded at book value as a business
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. combination using the pooling-of-interests
method.
34
Page 37
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali (lanjutan) entities under common control (continued)
Dalam menerapkan metode penyatuan Under the pooling-of-interests method, the
kepemilikan, komponen laporan keuangan untuk components of the financial statements for the
periode dimana terjadi kombinasi bisnis dan period during which the restructuring occurred
untuk periode lain yang disajikan untuk tujuan and for other periods presented, for
perbandingan, disajikan sedemikian rupa seolah- comparison purposes, are presented in such a
olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak awal manner as if the restructuring had already
periode terjadi sepengendalian. Selisih antara happened from the beginning of the periods
nilai tercatat transaksi kombinasi bisnis dan during which the entities were under common
jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalam akun control. The difference between the carrying
“Tambahan Modal Disetor - Selisih Nilai amounts of the business combination
Transaksi dengan Entitas Sepengendali”. transaction and the consideration transferred
is recognized under the account “Additional
Paid-in Capital - Difference Arising from
Transactions of Entities under Common
Control”.
r. Instrumen keuangan r. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan gives rise to a financial asset of one entity and
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. a financial liability or equity instrument of
another entity.
Grup mengklasifikasi instrumen keuangan dalam The Group classifies financial instruments as
bentuk aset dan liabilitas keuangan. financial assets and liabilities.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya recognition, as subsequently measured at
perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui amortized cost, fair value through other
pendapatan komprehensif lain (“NWPKL”), dan comprehensive income (“FVOCI”), and fair
nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss.
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial
tergantung pada karakteristik arus kas recognition depends on the financial asset‟s
kontraktual aset keuangan dan model bisnis contractual cash flow characteristics and the
Grup untuk mengelolanya. Group‟s business model for managing them.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau NWPKL, measured at amortised cost or fair value through
aset keuangan harus menghasilkan arus kas FVOCI, it needs to give rise to cash flows that
yang 'semata-mata pembayaran pokok dan are „solely payments of principal and interest
bunga (SPPB)' dari jumlah pokok terutang. (SPPI)‟ on the principal amount outstanding. This
Penilaian ini disebut sebagai uji SPPB dan assessment is referred to as the SPPI test and is
dilakukan pada tingkat instrumen. performed at an instrument level.
35
Page 38
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement
(continued)
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group‟s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash
menghasilkan arus kas. Model bisnis flows. The business model determines whether
menentukan apakah arus kas akan dihasilkan cash flows will result from collecting contractual
dari pengumpulan arus kas kontraktual, cash flows, selling the financial assets, or both.
penjualan aset keuangan, atau keduanya.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam jangka require delivery of assets within a time frame
waktu yang ditetapkan oleh regulasi atau established by regulation or convention in the
konvensi di pasar (perdagangan reguler) diakui market place (regular way trades) are
pada tanggal perdagangan, yaitu tanggal Grup recognized on the trade date, i.e., the date that
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset. the Group commits to purchase or sell the
asset.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat financial assets are classified in four
kategori: categories:
• Aset keuangan pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan pada NWPKL dengan daur • Financial assets at FVOCI with recycling of
ulang keuntungan dan kerugian kumulatif cumulative gains and losses (debt
(instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan yang ditetapkan NWPKL • Financial assets designated at FVOCI with
tanpa daur ulang keuntungan dan no recycling of cumulative gains and
kerugian kumulatif setelah penghentian losses upon derecognition (equity
pengakuan (instrumen ekuitas) instruments)
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui
laba rugi • Financial assets at fair value through profit
or loss
36
Page 39
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Kategori ini adalah yang paling relevan dengan This category is the most relevant to the
Grup. Grup mengukur aset keuangan yang Group. The Group measures financial assets at
diukur dengan biaya perolehan diamortisasi amortised cost if both of the following
jika kedua kondisi berikut terpenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within a
dengan tujuan untuk memiliki aset business model with the objective to hold
keuangan untuk mengumpulkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual; contractual cash flows;
Dan And
• Persyaratan kontraktual dari aset • The contractual terms of the financial
keuangan menimbulkan arus kas pada asset give rise on specified dates to cash
tanggal tertentu yang hanya merupakan flows that are solely payments of principal
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah and interest on the principal amount
pokok terutang. outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the effective
dengan menggunakan metode suku bunga interest (EIR) method and are subject to
efektif (SBE) dan mengalami penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba in profit or loss when the asset is
rugi pada saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau diturunkan nilainya.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group‟s financial assets at amortized cost
diamortisasi termasuk kas dan setara kas, includes cash and cash equivalents - net, trade
piutang usaha - neto dan piutang lain-lain - receivables - net, other receivables - net and
neto serta aset keuangan tidak lancar lainnya. other non-current financial assets.
37
Page 40
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari A financial asset (or, where applicable, a part
aset keuangan atau bagian dari kelompok of a financial asset or part of a group of similar
aset keuangan serupa) terutama dihentikan financial assets) is primarily derecognized
pengakuannya (yaitu, dihapus dari laporan (i.e., removed from the Group‟s consolidated
posisi keuangan konsolidasian Grup) ketika: statement of financial position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset • The rights to receive cash flows from the
telah kedaluwarsa; Atau asset have expired; Or
• Grup telah mengalihkan haknya untuk • The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from the asset or has
mengasumsikan kewajiban untuk assumed an obligation to pay the
membayar arus kas yang diterima secara received cash flows in full without material
penuh tanpa penundaan material kepada delay to a third party under a „pass-
pihak ketiga berdasarkan pengaturan through‟ arrangement; and either (a) the
'pass-through'; dan salah satu (a) Grup Group has transferred substantially all the
telah mengalihkan secara substansial risks and rewards of the asset, or (b) the
semua risiko dan manfaat aset, atau (b) Group has neither transferred nor
Grup tidak mengalihkan atau memiliki retained substantially all the risks and
secara substansial seluruh risiko dan rewards of the asset, but has transferred
manfaat aset, tetapi telah mengalihkan control of the asset.
pengendalian aset.
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has
menandatangani perjanjian pass-through, entered into a pass-through arrangement, it
Grup mengevaluasi apakah, dan sejauh evaluates if, and to what extent, it has
mana, telah mempertahankan risiko dan retained the risks and rewards of ownership.
manfaat kepemilikan. Ketika Grup tidak When it has neither transferred nor retained
mengalihkan atau mempertahankan secara substantially all of the risks and rewards of
substansial seluruh risiko dan manfaat dari the asset, nor transferred control of the
aset, atau mengalihkan pengendalian atas asset, the Group continues to recognize the
aset, Grup terus mengakui aset yang transferred asset to the extent of its
dialihkan tersebut sejauh keterlibatannya continuing involvement. In that case, the
secara berkelanjutan. Dalam kasus tersebut, Group also recognizes an associated liability.
Grup juga mengakui liabilitas terkait. Aset The transferred asset and the associated
alihan dan liabilitas terkait diukur atas dasar liability are measured on a basis that reflects
yang mencerminkan hak dan kewajiban yang the rights and obligations that the Group has
dimiliki Grup. retained.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk Continuing involvement that takes the form
jaminan atas aset yang ditransfer diukur pada of a guarantee over the transferred asset is
nilai yang lebih rendah dari nilai tercatat awal measured at the lower of the original carrying
aset dan jumlah maksimum imbalan yang amount of the asset and the maximum
mungkin diminta untuk dibayar kembali oleh amount of consideration that the Group
Grup. could be required to repay.
38
Page 41
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for
ekspektasian (KKE) untuk semua instrumen expected credit losses (ECLs) for all debt
utang yang tidak dimiliki pada nilai wajar instruments not held at fair value through
melalui laba rugi. KKE didasarkan pada profit or loss. ECLs are based on the
perbedaan antara arus kas kontraktual yang difference between the contractual cash flows
jatuh tempo sesuai dengan kontrak dan due in accordance with the contract and all
semua arus kas yang diharapkan akan the cash flows that the Group expects to
diterima Grup, didiskontokan dengan receive, discounted at an approximation of the
perkiraan suku bunga efektif awal. Arus kas original effective interest rate. The expected
yang diharapkan akan mencakup arus kas cash flows will include cash flows from the
dari penjualan agunan yang dimiliki atau sale of collateral held or other credit
peningkatan kredit lainnya yang merupakan enhancements that are integral to the
bagian integral dari persyaratan kontraktual. contractual terms.
KKE diakui dalam dua tahap. Untuk eksposur
kredit yang belum ada peningkatan risiko ECLs are recognized in two stages. For credit
kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, exposures for which there has not been a
KKE disediakan untuk kerugian kredit yang significant increase in credit risk since initial
diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar yang recognition, ECLs are provided for credit
mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan losses that result from default events that are
(KKE 12 bulan). Untuk eksposur kredit yang possible within the next 12-months (a 12-
telah terjadi peningkatan risiko kredit yang month ECL). For those credit exposures for
signifikan sejak pengakuan awal, penyisihan which there has been a significant increase in
kerugian diperlukan untuk kerugian kredit credit risk since initial recognition, a loss
yang diperkirakan selama sisa umur allowance is required for credit losses
eksposur, terlepas dari waktu gagal bayar expected over the remaining life of the
(KKE sepanjang umurnya). exposure, irrespective of the timing of the
default (a lifetime ECL).
Untuk piutang dagang dan aset kontrak, Grup For trade receivables and contract assets, the
menerapkan pendekatan yang Group applies a simplified approach in
disederhanakan dalam menghitung KKE. calculating ECLs. Therefore, the Group does
Oleh karena itu, Grup tidak melacak not track changes in credit risk, but instead
perubahan dalam risiko kredit, tetapi recognizes a loss allowance based on lifetime
mengakui penyisihan kerugian berdasarkan ECLs at each reporting date. The Group has
KKE sepanjang umurnya pada setiap tanggal established a provision matrix that is based on
pelaporan. Grup telah menetapkan matriks its historical credit loss experience, adjusted
provisi berdasarkan pengalaman kerugian for forward-looking factors specific to the
kredit historisnya, yang disesuaikan dengan debtors and the economic environment.
faktor-faktor perkiraan masa depan yang
spesifik untuk debitur dan lingkungan
ekonomi.
39
Page 42
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
Grup menganggap aset keuangan gagal The Group considers a financial asset in
bayar ketika pembayaran kontraktual telah default when contractual payments are 180
lewat 180 hari. Namun, dalam kasus tertentu, days past due. However, in certain cases, the
Grup juga dapat mempertimbangkan aset Group may also consider a financial asset to
keuangan mengalami gagal bayar ketika be in default when internal or external
informasi internal atau eksternal menunjukkan information indicates that the Group is unlikely
bahwa Grup tidak mungkin menerima jumlah to receive the outstanding contractual
kontraktual yang terutang secara penuh amounts in full before taking into account any
sebelum memperhitungkan setiap credit enhancements held by the Group. A
peningkatan kredit yang dimiliki oleh Grup. financial asset is written off when there is no
Aset keuangan dihapuskan jika tidak ada reasonable expectation of recovering the
ekspektasi yang wajar untuk memulihkan arus contractual cash flows.
kas kontraktual.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan recognition, as financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, through profit or loss, loans and borrowings,
utang dan pinjaman, utang, atau derivatif payables, or as derivatives designated as
yang ditetapkan sebagai instrumen lindung hedging instruments in an effective hedge, as
nilai dalam lindung nilai yang efektif, jika appropriate.
sesuai.
All financial liabilities are recognized initially
Semua liabilitas keuangan diakui pada nilai at fair value and, in the case of loans and
wajar saat pengakuan awal dan, dalam hal borrowings and payables, net of directly
liabilitas keuangan diklasifikasi sebagai utang attributable transaction costs.
dan pinjaman, diakui pada nilai wajar setelah
dikurangi biaya transaksi yang dapat
diatribusikan secara langsung.
The Group‟s financial liabilities include short-
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank term bank loans - net and other borrowings,
jangka pendek - neto dan pinjaman lainnya, trade and other payables, accrued expenses,
utang usaha dan lain-lain, beban akrual, long-term bank loans and other borrowings,
utang bank jangka panjang - neto dan and lease liabilities.
pinjaman lainnya, dan liabilitas sewa.
Financial liabilities at fair value through profit
Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui loss
laba rugi
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi termasuk liabilitas or loss include financial liabilities held for
keuangan yang dimiliki untuk diperdagangkan trading and financial liabilities designated
dan liabilitas keuangan yang ditetapkan pada upon initial recognition as at fair value through
pengakuan awal sebagai nilai wajar melalui profit or loss.
laba rugi.
40
Page 43
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi (lanjutan) loss (continued)
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan, jika liabilitas trading if they are incurred for the purpose of
keuangan tersebut diperoleh untuk tujuan repurchasing in the near term. This category
dibeli kembali dalam waktu dekat. Kategori ini also includes derivative financial instruments
juga mencakup instrumen keuangan derivatif enter into by the Group that are not
yang dilakukan oleh Grup dimana instrumen designated as hedging instruments in hedge
derivatif tersebut tidak ditetapkan sebagai relationships as defined by PSAK 71.
instrumen lindung nilai dalam hubungan Separated embedded derivatives are also
lindung nilai sebagaimana didefinisikan dalam classified as held for trading unless they are
PSAK 71. Derivatif melekat yang dipisahkan designated as effective hedging instruments.
juga diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk
diperdagangkan kecuali ditetapkan sebagai
instrumen lindung nilai yang efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in profit or loss.
laba rugi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai Financial liabilities designated upon initial
wajar melalui laba rugi yang ditetapkan saat recognition at fair value through profit loss are
pengakuan awal harus memenuhi kriteria designated at the initial date of recognition,
dalam PSAK 71 dan ditetapkan pada tanggal and only if the criteria in PSAK 71 are
pengakuan awal. Grup tidak menetapkan satisfied. The Group has not designated any
liabilitas keuangan apapun sebagai liabilitas financial liability as at fair value through profit
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. loss.
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans
diamortisasi (Utang dan pinjaman) and borrowings)
Ini adalah kategori yang paling relevan This is the category most relevant to the
dengan Grup. Setelah pengakuan awal, utang Group. After initial recognition, interest-
dan pinjaman yang dikenakan bunga bearing loans and borrowings are
selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortized cost
diamortisasi dengan menggunakan metode using the EIR method. Gains and losses are
SBE. Keuntungan dan kerugian diakui dalam recognized in profit or loss when the liabilities
laba rugi pada saat kewajiban dihentikan are derecognized as well as through the EIR
pengakuannya serta melalui proses amortization process.
amortisasi SBE.
41
Page 44
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans
diamortisasi (Utang dan pinjaman) (lanjutan) and borrowings) (continued)
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan diskonto atau premi atas account any discount or premium on
akuisisi dan biaya atau biaya yang acquisition and fees or costs that are an
merupakan bagian tidak terpisahkan dari integral part of the EIR. The EIR amortization
SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai beban is included as finance costs in the
keuangan dalam laporan laba rugi dan consolidated statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas tersebut dilepaskan atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. Ketika cancelled or expires. When an existing
kewajiban keuangan yang ada digantikan financial liability is replaced by another from
oleh yang lain dari pemberi pinjaman yang the same lender on substantially different
sama dengan persyaratan yang secara terms, or the terms of an existing liability are
substansial berbeda, atau persyaratan dari substantially modified, such an exchange or
kewajiban yang ada secara substansial modification is treated as the derecognition of
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi the original liability and the recognition of a
tersebut diperlakukan sebagai penghentian new liability. The difference in the respective
pengakuan kewajiban awal dan pengakuan carrying amounts is recognized in the
kewajiban baru. Selisih nilai tercatat masing- consolidated statement of profit or loss and
masing diakui pada laporan laba rugi dan other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan jumlah neto dilaporkan dalam offset and the net amount is reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian jika consolidated statement of financial position if
terdapat hak hukum yang dapat diberlakukan there is a currently enforceable legal right to
saat ini untuk mengimbangi jumlah yang offset the recognized amounts and there is an
diakui dan ada niat untuk menyelesaikan intention to settle on a net basis, to realize the
secara neto, untuk merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities simultaneously.
menyelesaikan kewajiban secara bersamaan.
42
Page 45
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba The amount of earnings per share is
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada calculated by dividing the profit for the year
pemilik Entitas Induk dengan total rata-rata attributable to the owners of the Parent Entity
tertimbang saham yang ditempatkan dan disetor by the weighted-average number of issued
penuh. and fully paid shares.
t. Pelaporan segmen t. Segment information
Segmen adalah bagian khusus Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk dan jasa the Group that is engaged in providing certain
(segmen usaha), yang memiliki risiko dan products (business segment), which
imbalan yang berbeda dari segmen lainnya. component is subject to risks and rewards that
are different from those of other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk pos-pos yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan langsung kepada suatu segmen to a segment as well as those that can be
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan allocated on a reasonable basis to that
dasar yang sesuai dengan segmen tersebut. segment. They are determined before intra-
Segmen ditentukan sebelum saldo antar grup group balances and intra-group transactions
dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
u. Provisi u. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when the Group has
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) a present obligation (legal or constructive)
jika, sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar where, as a result of a past event, it is probable
kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut that an outflow of resources embodying
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang economic benefits will be required to settle the
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang obligation and a reliable estimate can be made
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat of the amount of the obligation.
dibuat.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode All provisions are reviewed at the end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan reporting period and adjusted to reflect the
estimasi terbaik yang paling kini. Jika current best estimate. If it is no longer probable
kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar that an outflow of resources embodying
sumber daya yang mengandung manfaat economic benefits will be required to settle the
ekonomi untuk menyelesaikan kewajiban obligations, the provisions are reversed.
tersebut, maka provisi dibatalkan.
43
Page 46
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
v. Perubahan kebijakan akuntansi v. Changes in accounting principles
Grup menerapkan pertama kali seluruh On January 1, 2022, the Group adopted new
standar baru dan/atau yang direvisi yang and revised statements of financial
berlaku efektif untuk periode yang dimulai accounting standards ("PSAK") and
pada atau setelah interpretations of statements of financial
1 Januari 2022, termasuk standar yang direvisi accounting standards ("ISAK") that are
berikut ini yang mempengaruhi laporan relevant to the Group for application from that
keuangan konsolidasian Grup: date as follows:
Amendemen PSAK 22: Kombinasi Bisnis - Amendments to PSAK 22: Business
Rujukan ke Kerangka Konseptual Combinations - Reference to Conceptual
Frameworks
Amendemen ini mengklarifikasi interaksi antara These amendments clarify the interactions
PSAK 22, PSAK 57, ISAK 30 dan Kerangka between PSAK 22, PSAK 57, ISAK 30 and
Konseptual Pelaporan Keuangan. the Conceptual Framework of Financial
Reporting.
Secara umum, amendemen PSAK 22:
Menambahkan deskripsi terkait “liabilitas In general, the amendments to PSAK 22:
dan liabilitas kontinjensi dalam ruang Add a description regarding “liabilities and
lingkup PSAK 57 atau ISAK 30”. contingent liabilities within the scope of
Mengklarifikasi liabilitas kontinjensi yang PSAK 57 or ISAK 30”.
telah diakui pada tanggal akuisisi. Clarify the contingent liabilities recognized
Menambahkan definisi aset kontinjensi dan at the acquisition date.
perlakuan akuntansinya. Adds definition of a contingent asset and
its accounting treatment.
Amendemen PSAK 22 ini berlaku efektif pada
tanggal 1 Januari 2022 dengan penerapan dini These amendments are effective on
diperkenankan dan amandemen ini tidak January 1, 2022 with earlier application
diekspektasi memiliki dampak pada pelaporan permitted and are not expected to have any
keuangan Grup pada saat diadopsi untuk impact to the financial reporting of the Group
pertama kali. upon first-time adoption.
Amendemen PSAK 57: Provisi, Liabilitas Amendments to PSAK 57: Provisions,
Kontijensi, dan Aset Kontijensi tentang Contingent Liabilities, and Contingent
Kontrak Merugi-Biaya Memenuhi Kontrak Assets - Onerous Contract Fulfillment
Costs
Amendemen PSAK 57 mengatur biaya-biaya These amendments provide that costs to
untuk memenuhi kontrak merugi terdiri dari fulfill an onerous contract consist of costs
biaya yang terkait langsung dengan kontrak, that are directly related to the contract,
dimana terdiri dari: which consist of:
1. biaya inkremental untuk memenuhi 1. incremental costs to fulfill the contract,
kontrak tersebut, dan and
2. alokasi biaya lain yang berhubungan 2. allocation of other costs that are
langsung untuk memenuhi kontrak. directly related to fulfilling the contract.
Amendemen ini berlaku efektif pada tanggal Amendments to PSAK 57 are effective on
1 Januari 2022 dengan penerapan dini January 1, 2022 with earlier application
diperkenankan dan amandemen ini tidak permitted and are not expected to have any
diekspektasikan memiliki dampak pada impact to the financial reporting of the
pelaporan keuangan Grup pada saat Group upon first-time adoption.
diadopsi untuk pertama kali.
44
Page 47
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI POKOK 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
v. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) v. Changes in accounting principles
(continued)
Penyesuaian Tahunan 2020 – PSAK 71: 2020 Annual Improvements – PSAK 71:
Instrumen Keuangan Financial Instruments
Amandemen ini mengklarifikasi biaya yang The amendment clarifies the fees that an
diperhitungkan entitas dalam mengevaluasi entity includes when assessing whether the
apakah persyaratan yang dimodifikasi dari modified terms of a financial liability required
suatu liabilitas keuangan menyebabkan derecognition of the original financial liability
penghentian pengakuan liabilitas keuangan and recognition of a new financial liability.
orisinal dan pengakuan liabilitas keuangan These fees include only those paid or
baru. Biaya tersebut hanya mencakup yang received between the borrower and the
dibayarkan atau diterima antara peminjam dan lender, including fees paid or received by
pemberi pinjaman, termasuk fee yang either the borrower or lender on the other‟s
dibayarkan atau diterima baik oleh peminjam behalf.
atau pemberi pinjaman atas nama pihak lain.
Amandemen ini berlaku efektif untuk periode The amendment is effective for annual
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau reporting periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2022 dengan penerapan dini January 1, 2022 with earlier adoption
diperkenankan namun tidak diekspektasikan permitted but not expected to have any
memiliki dampak pada pelaporan keuangan impact to the financial reporting of the Group
Grup pada saat diadopsi untuk pertama kali. upon first-time adoption.
Penyesuaian Tahunan 2020 – PSAK 73: 2020 Annual Improvements - PSAK 73:
Sewa Leases
Amandemen ini tidak memperbolehkan entitas The amendments prohibit entities to deduct
untuk mengurangi suatu hasil penjualan item from the cost of an item of fixed assets, any
yang diproduksi saat membawa aset tersebut proceeds from selling items produced while
ke lokasi dan kondisi yang diperlukan supaya bringing that asset to the location and
aset dapat beroperasi sesuai dengan intensi condition necessary for it to be capable of
manajemen dari biaya perolehan suatu aset operating in the manner intended by
tetap. Sebaliknya, entitas mengakui hasil dari management. Instead, an entity recognizes
penjualan item-item tersebut, dan biaya untuk the proceeds from selling such items, and the
memproduksi item-item tersebut, dalam laba costs of producing those items, in the profit or
rugi. loss.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group‟s consolidated
mensyaratkan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, serta assets and liabilities, and the disclosure of
pengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhir contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian estimasi dan period. Uncertainty about these assumptions and
asumsi ini dapat menyebabkan hasil yang estimates could result in outcomes that require a
memerlukan penyesuaian material atas nilai tercatat material adjustment to the carrying amount of the
aset atau liabilitas yang berdampak pada masa asset or liability affected in future years.
mendatang.
45
Page 48
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group‟s accounting
manajemen telah membuat pertimbangan- policies, management has made the following
pertimbangan berikut ini, yang terpisah dari estimasi judgments, apart from those including estimations
dan asumsi, yang memiliki pengaruh paling signifikan and assumptions, which have the most significant
terhadap jumlah yang dicatat dalam laporan effect on the amounts recognized in the
keuangan konsolidasian: consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan pertimbangan bila definisi yang financial liabilities by judging if they meet the
ditetapkan PSAK terpenuhi. definition set forth in PSAK.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and
Grup sebagai penyewa termination options - the Group as lessee
Grup menentukan masa sewa sesuai masa sewa The Group determines the lease term as the non-
yang tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan setiap cancellable term of the lease, together with any
periode yang dicakup oleh opsi untuk periods covered by an option to extend the lease if
memperpanjang sewa jika cukup pasti untuk it is reasonably certain to be exercised, or any
mengeksekusi, atau setiap periode yang dicakup oleh periods covered by an option to terminate the
opsi untuk menghentikan sewa, jika cukup pasti untuk lease, if it is reasonably certain not to be exercised.
tidak mengeksekusi opsi tersebut.
Grup memiliki beberapa kontrak sewa yang The Group has several lease contracts that include
mencakup opsi perpanjangan dan terminasi. Grup extension and termination options. The Group
menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi applies judgement in evaluating whether it is
apakah secara wajar akan menggunakan opsi untuk reasonably certain to exercise the option to renew
memperbarui atau mengakhiri sewa. Grup or terminate the lease or not. The Group considers
mempertimbangkan semua faktor relevan yang all relevant factors that create an economic
membentuk insentif ekonomi untuk melakukan incentive for them to exercise either the renewal or
pembaruan atau penghentian. Setelah tanggal termination. After the commencement date, the
permulaan, Grup menilai kembali masa sewa jika Group reassesses the lease term if there is a
terdapat peristiwa atau perubahan signifikan yang significant event or change in circumstances that is
berada dalam kendalinya dan mempengaruhi within its control and affects its ability to exercise or
kemampuannya untuk menjalankan atau tidak not to exercise the option to renew or to terminate.
menggunakan opsi untuk memperbarui atau untuk
mengakhiri.
Pertimbangan atas penentuan pengendalian atas Judgment of determination of control over
entitas anak subsidiaries
Perusahaan menggunakan pertimbangan dalam The Company used its judgment in determine the
menentukan adanya pengendalian atas KKES control over KKES (Note 1d) referring to PSAK 65,
(Catatan 1d) dengan mengacu pada PSAK 65, “consolidated financial statements” (Note 2b),
“laporan keuangan konsolidasian” (Catatan 2b), whereby PT Budi Lestari Sentosa, a related party,
dimana PT Budi Lestari Sentosa, pihak berelasi, held 11.2% ownerships on KKES, stated that will
memiliki 11,2% kepemilikan pada KKES, memberikan always follow the Company in voting process.
pernyataan untuk selalu mengikuti suara yang Therefore the voting rights of the Company
dikeluarkan Perusahaan, dalam setiap pengambilan aggregately to become 53%.
keputusan. Oleh karena itu secara total hak suara
Perusahaan menjadi sebesar 53%.
46
Page 49
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat The Group evaluates specific accounts where it
informasi adanya pelanggan yang tidak dapat has information that certain customers are unable
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, to meet their financial obligations. In these cases,
Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan the Group uses judgment, based on available facts
situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas and circumstances, including but not limited to, the
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan length of its relationship with the customers and the
status kredit saat ini dari pelanggan berdasarkan customers‟ current credit status based on any third-
catatan kredit dari pihak ketiga (jika tersedia) dan party credit reports (if available) and known market
faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat factors, to record specific provisions for customers
provisi spesifik atas pelanggan terhadap total piutang against amounts due to reduce the receivable
pelanggan guna mengurangi total piutang yang amounts that the Group expects to collect. These
diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik specific provisions are re-evaluated and adjusted
ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan as additional information received affects the
informasi yang diterima mempengaruhi total cadangan amount of the allowance for impairment of trade
atas penurunan nilai piutang usaha. receivables.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi end of the reporting period that have a significant
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset risk of causing a material adjustment to the
dan liabilitas untuk tahun keuangan berikutnya, carrying amounts of assets and liabilities within the
diungkapkan dibawah ini. Grup mendasarkan asumsi next financial year are disclosed below. The Group
dan estimasi pada parameter yang tersedia pada saat bases its assumptions and estimations on
laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan parameters available when the consolidated
situasi mengenai perkembangan masa depan, financial statements were prepared. Existing
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi circumstances and assumptions about future
diluar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan developments may change due to market changes
dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. or circumstances arising beyond the control of the
Group. Such changes are reflected in the
assumptions as they occur.
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan Determination of Fair Values of Financial Assets
Liabilitas Keuangan and Financial Liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statement of
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang financial position cannot be derived from active
aktif, maka nilai wajarnya ditentukan dengan markets, their fair value is determined using
menggunakan teknik penilaian termasuk model valuation techniques including the discounted cash
discounted cash flow. Masukan untuk model tersebut flow model. The inputs to these models are taken
dapat diambil dari pasar yang dapat diobservasi, from observable markets where possible, but
tetapi apabila hal ini tidak dimungkinkan, sebuah where this is not feasible, a degree of judgment is
tingkat pertimbangan disyaratkan dalam menetapkan required in establishing fair value. The judgment
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup includes consideration of inputs such as liquidity
penggunaan masukan seperti risiko likuiditas, risiko risk, credit risk and volatility. Changes in
kredit dan volatilitas. Perubahan dalam asumsi assumptions about these factors could affect the
mengenai faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi reported fair value of financial instruments.
nilai wajar dari instrumen keuangan yang dilaporkan.
47
Page 50
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja Lainnya Estimation of Pension Cost and Other Employee
Benefits
Pengukuran liabilitas imbalan kerja Grup bergantung The measurement of the Group‟ employee benefits
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liability is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah assumptions used by the independent actuaries in
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, calculating such amounts. Those assumptions
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat include among others, discount rates, future annual
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat salary increase, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions
aktuarial diakui secara langsung pada laporan posisi are recognized immediately in the consolidated
keuangan konsolidasian dengan debit atau kredit ke statement of financial position with a corresponding
saldo laba melalui PKL dalam periode terjadinya. debit or credit to retained earnings through OCI the
the period in which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut pada hasil aktual atau perubahan signifikan reasonable and appropriate, significant differences
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat in the Group‟s actual experiences or significant
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi changes in the Group‟s assumptions may
atas pensiun adalah wajar dan sesuai, perbedaan materially affect its estimated liabilities for pension
signifikan dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja and employee benefits and net employee benefits
neto. expense.
Grup percaya bahwa asumsi mereka adalah memadai While the Group believes that its assumptions are
dan tepat, perbedaan signifikan dalam pengalaman reasonable and appropriate, significant differences
aktual Grup atau perubahan signifikan dalam asumsi in the Group‟s actual experience or significant
dapat mempengaruhi secara material beban dan changes in its assumptions may materially affect
liabilitas pensiun dan imbalan kerja jangka panjang the costs of and obligations for pension and other
lainnya. Semua asumsi ditelaah pada setiap tanggal long-term employee benefits. All assumptions are
pelaporan. reviewed at each reporting date.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Aset tetap disusutkan dengan menggunakan metode Fixed assets are depreciated using the straight-line
garis lurus dan saldo menurun ganda berdasarkan and double-declining methods over their estimated
estimasi masa manfaat ekonomisnya. Manajemen useful lives. Management properly estimates the
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap useful lives of these fixed assets to be within 2 to
antara 2 sampai dengan 30 tahun. Ini adalah umur 30 years. These are common life expectancies
yang secara umum diharapkan dalam industri di mana applied in the industry where the Group conducts
Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan ekspektasi its business. Changes in the expected level of
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat usage and technological development could impact
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa the economic useful lives and the residual values
aset, dan karenanya biaya penyusutan masa depan of these assets, and therefore, future depreciation
mungkin direvisi. charges could be revised.
48
Page 51
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan Realization of Deferred Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset The Group reviews the carrying amounts of its
pajak tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan deferred tax assets at the end of each reporting
dan mengurangi nilai tersebut sampai sebesar period and reduces these to the extent that it is no
kemungkinan aset tersebut tidak dapat direalisasikan, longer probable that sufficient taxable income will
di mana penghasilan kena pajak yang tersedia be available to allow all or part of the deferred tax
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau assets to be utilized. The Group‟s assessment on
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut. the recognition of deferred tax assets on deductible
Penelaahan Grup atas pengakuan aset pajak temporary differences is based on the level and
tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat timing of forecasted taxable income of the
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari subsequent reporting periods.
penghasilan kena pajak yang ditaksirkan untuk
periode pelaporan berikutnya.
Estimasi atas penghasilan kena pajak berdasarkan The forecast of taxable income is based on the
hasil pencapaian Grup di masa lalu dan ekspektasi di Group‟s past results and future expectations on
masa depan terhadap pendapatan dan beban, revenues and expenses as well as future tax
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan planning strategies. However, there is no
perpajakan di masa depan. Tetapi tidak terdapat assurance that the Group will generate sufficient
kepastian bahwa Grup dapat menghasilkan taxable income to allow all or part of the deferred
penghasilan kena pajak yang cukup untuk tax assets to be utilized.
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh
bagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan Uncertain Tax Exposure
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat menentukan In certain circumstances, the Group may not be
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat able to determine the exact amount of its current or
ini atau masa depan karena proses pemeriksaan oleh future tax liabilities due to ongoing investigations
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait by the taxation authority. Uncertainties exist with
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang respect to the interpretation of complex tax
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan regulations and the amount and timing of future
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan jumlah taxable income. In determining the amount to be
yang harus diakui terkait dengan liabilitas pajak yang recognized in respect of an uncertain tax liability,
tidak pasti, Grup menerapkan pertimbangan yang the Group applies similar considerations as it
sama yang akan mereka gunakan dalam menentukan would use in determining the amount of a provision
jumlah cadangan yang harus diakui sesuai dengan to be recognized in accordance with PSAK No. 57,
PSAK No. 57, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset “Provisions, Contingent Liabilities and Contingent
Kontinjensi”. Grup membuat analisa untuk semua Assets”. The Group makes an analysis of all tax
posisi pajak terkait dengan pajak penghasilan untuk positions related to income taxes to determine if a
menentukan jika liabilitas pajak untuk manfaat pajak tax liability for unrecognized tax benefit should be
yang belum diakui harus diakui. Grup menentukan recognized. The Group determines whether to
apakah akan mempertimbangkan masing-masing consider each uncertain tax treatment separately
perlakuan pajak yang tidak pasti secara terpisah atau or together with one or more other uncertain tax
bersama-sama dengan satu atau lebih perlakuan treatments and uses the approach that better
pajak tidak pasti lainnya dan menggunakan predicts the resolution of the uncertainty. The
pendekatan yang dapat memprediksi penyelesaian Group applies significant
49
Page 52
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan (lanjutan) Uncertain Tax Exposure (continued)
ketidakpastian tersebut dengan lebih baik. Grup judgement in identifying uncertainties over
menerapkan pertimbangan signifikan dalam income tax treatments. Since the Group operates
mengidentifikasi ketidakpastian atas perlakuan pajak in a complex multinational environment, it
penghasilan. Karena Grup beroperasi dalam assessed whether the Interpretation had an
lingkungan multinasional yang kompleks, Grup impact on its consolidated financial statements,
menilai apakah Interpretasi berdampak pada laporan the Group applies similar considerations as it
keuangan konsolidasiannya yang harus diakui sesuai would use in determining the amount of a
dengan “ISAK 34: Ketidakpastian dalam Perlakuan provision to be recognized in accordance with
Pajak Penghasilan”. “ISAK 34: Uncertainty over Income Tax
Treatments”.
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha Receivables
Grup menetapkan estimasi penyisihan penurunan The Group estimates impairment allowance for
nilai piutang usaha menggunakan pendekatan trade receivables using simplified approach of
yang disederhanakan dari Kerugian Kredit Expected Credit Loss (“ECL”). A provision matrix is
Ekspektasian ("KKE"). Matriks provisi digunakan used to determine ECL for trade and other
untuk menghitung KKE untuk piutang usaha dan receivables, where the provision rates are based
lain-lain. Tarif provisi didasarkan pada hari on days past due for groupings of various customer
tunggakan untuk pengelompokan berbagai segments that have similar loss patterns.
segmen pelanggan yang memiliki pola kerugian
serupa.
Matriks provisi awalnya didasarkan pada riwayat The provision matrix is initially based on the
tingkat kerugian pelanggan. Grup akan customers historical observed loss rates. The
melakukan penyesuaian pengalaman kerugian Group will adjust the historical observed loss
historis dengan informasi berwawasan ke depan. experience with forward-looking information. For
Misalnya, jika prakiraan kondisi ekonomi yang instance, if forecast economic conditions closely
terkait erat dengan riwayat tingkat kerugian related to the historical observed loss are expected
diperkirakan akan memburuk pada tahun to deteriorate over the next year which can lead to
berikutnya yang dapat menyebabkan peningkatan an increased number of defaults in the sectors
jumlah gagal bayar pada sektor-sektor pelanggan where customers are operating, the historical
beroperasi, riwayat tingkat kerugian disesuaikan. losses are adjusted accordingly. At every reporting
Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat tingkat date, the historical observed loss rates are updated
gagal bayar yang diamati diperbarui dan and changes in the forward-looking estimates are
perubahan dalam estimasi berwawasan ke depan analyzed.
dianalisis.
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar The assessment of the correlation between
yang diamati secara historis, prakiraan kondisi historical observed loss rates, forecast economic
ekonomi dan KKE, adalah estmasi signifikan. conditions and ECLs, is a significant estimate. The
Jumlah KKE sensitif terhadap perubahan amount of ECLs is sensitive to changes in
keadaan dan prakiraan kondisi ekonomi. circumstances and of forecast economic
Kerugian kredit historis Grup dan perkiraan conditions. The Group‟s historical observed loss
kondisi ekonomi mungkin tidak mewakili tingkat rate and forecast of economic conditions may not
gagal bayar pelanggan aktual di masa depan. be representative of customer‟s actual default in
the future.
50
Page 53
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Grup juga meneliti apabila terdapat bukti objektif The Group also assesses if there is an objective
bahwa rugi penurunan nilai telah terjadi atas evidence that an impairment loss has been
piutang usaha, Grup mengestimasi cadangan untuk incurred on trade receivables, the Group estimates
kerugian penurunan nilai atas piutang usaha yang the allowance for impairment losses related to its
secara khusus diidentifikasi ragu-ragu untuk ditagih. trade receivables that are specifically identified as
Tingkat cadangan ditelaah oleh manajemen dengan doubtful for collection. The level of allowance is
dasar faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat evaluated by management on the basis of factors
tertagihnya piutang usaha tersebut. that affect the collectibility of the trade receivables.
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan In these cases, the Group uses judgment based on
berdasarkan fakta-fakta terbaik yang tersedia dan the best available facts and circumstances,
situasi-situasi, termasuk tetapi tidak terbatas pada, including but not limited to, the length of the
lama hubungan Grup dengan pelanggan dan status Group‟s relationship with the customers and the
kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak customers‟ credit status based on third-party credit
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, reports and known market factors, to record
untuk mengakui pencadangan spesifik untuk specific reserves for customers against amounts
pelanggan terhadap jumlah yang jatuh tempo untuk due in order to reduce the Group‟s trade
menurunkan piutang usaha Grup ke jumlah yang receivables to the amounts that it expects to
diharapkan dapat ditagih. Pencadangan secara collect. These specific reserves are re-evaluated
spesifik ini ditelaah dan disesuaikan jika terdapat and adjusted as additional information received
informasi tambahan yang diterima yang affects the amounts estimated.
mempengaruhi jumlah yang diestimasikan.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental Estimating the Incremental Borrowing Rate of a
dari Suatu Sewa Lease
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat The Group cannot readily determine the interest
bunga implisit dalam sewa, oleh karena itu, Grup rate implicit in the lease. Therefore, it uses its
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas incremental borrowing rate (IBR) to measure
sewa. SBPI adalah tingkat bunga yang harus lease liabilities. The IBR is the rate of interest that
dibayar oleh Grup untuk meminjam dalam jangka the Group would have to pay to borrow over a
waktu yang sama. Dengan demikian, SBPI similar term. The IBR therefore reflects interest
mencerminkan tingkat bunga yang harus dibayar the Group would have to pay, which requires
oleh Grup, yang perlu diestimasi ketika tidak ada estimation when no observable rates are
tingkat bunga yang dapat langsung diamati available (such as for entities within the Group
(seperti untuk entitas dalam Grup yang tidak that do not enter into financing transactions) or
melakukan transaksi pembiayaan) atau ketika when they need to be adjusted to reflect the terms
tingkat bunga perlu disesuaikan untuk and conditions of the lease.
mencerminkan persyaratan dan kondisi sewa.
Grup menetapkan estimasi SBPI menggunakan The Group estimates the IBR using observable
input yang dapat diamati (seperti suku bunga inputs (such as market interest rates) when
pasar) jika tersedia dan membuat estimasi available and make certain entity-specific
spesifik untuk entitas tertentu jika diperlukan. estimates as necessary.
51
Page 54
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of the following:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Kas Cash on hand
Rupiah 25.589.525 21.482.010 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States dollar
(US$625 pada tahun 2023 dan (US$625 in 2023 and
US$425 pada tahun 2022) 9.708 6.686 US$425 in 2023
Lain-lain 532.141 1.934 Others
Total kas 26.131.374 21.490.630 Total cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 56.357.186 79.747.992 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11.085.406 8.546.279 (Persero)Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 8.616.282 6.464.799 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 6.677.446 10.073.223 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 4.188.091 4.520.409 (Persero) Tbk
PT Bank HSBC Indonesia 3.711.929 - PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank Mega Tbk 1.981.345 1.361.787 PT Bank Mega Tbk
PT Bank UOB Indonesia 1.774.538 - PT Bank UOB Indonesia
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.000.000) 4.089.049 3.122.132 Rp1,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$105.068 pada tahun 2023 dan (US$105,068 in 2023 and
US$131.725 pada tahun 2022) 1.631.284 2.072.166 US$131,725 in 2022)
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
(US$521) 8.083 46.139 (US$521)
PT Bank Jasa Jakarta PT Bank Jasa Jakarta
(US$2.716 pada tahun 2022) - 42.725 (US$2,716 in 2022)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(US$4.834 pada tahun 2022) - 13.120 (US$4,834 in 2022)
PT Bank Permata Tbk (US$1.137) 17.658 - PT Bank Permata TBk (US$1,137)
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(CNY2.880 pada tahun 2022) - 6.500 (CNY2,880 in 2022)
Total bank 100.138.297 116.017.271 Total cash in banks
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT BPR Eka Bumi Artha 11.100.000 6.100.000 PT BPR Eka Bumi Artha
PT Bank Central Asia Tbk 1.500.000 - PT Bank Central Asia Tbk
PT Allo Bank Indonesia Tbk 15.500.000 - PT Allo Bank Indoneisia Tbk
Total deposito berjangka 28.100.000 6.100.000 Total time deposits
Total kas dan setara kas 154.369.671 143.607.901 Total cash and cash equivalents
52
Page 55
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30 ,2023 and December 31,
2022, tidak terdapat kas dan setara kas yang 2022, no cash and cash equivalents are used as
digunakan sebagai jaminan utang. collateral for any obligation.
Semua rekening bank dan deposito berjangka All cash in banks and time deposits are placed in
ditempatkan pada bank-bank pihak ketiga. Bunga third-party banks. The interest of time deposit is at
deposito adalah sebesar 7,00% dan berkisar antara 7.00% and ranging from 3.90% to 9.00% for the
3,90% sampai dengan 9,00% masing-masing untuk years ended September 30 ,2023 and December
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31, 2022, respectively.
30 September 2023 dan 31 Desember 2022.
5. PIUTANG USAHA - NETO 5. TRADE RECEIVABLES – NET
Rincian piutang usaha berdasarkan nama pelanggan The details of trade receivables by customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Pihak ketiga Third parties
CV THL Plastik 40.369.239 27.672.512 CV THL Plastik
CV.Sentral Bangunan Semesta 24.109.734 6.104.504 CV.Sentral Bangunan Semesta
CV.Surya Mitra Sejati 16.362.951 14.937.043 CV.Surya Mitra Sejati
PT William Perkasa 16.180.555 10.855.633 PT William Perkasa
PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk 15.585.525 17.783.186 PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk
PT Glory Inti Sejahtera 15.099.613 17.075.856 PT Glory Inti Sejahtera
PT Indomarco Prismatama 10.648.102 30.948.200 PT Indomarco Prismatama
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp15.000.000) 1.656.820.162 1.572.828.685 below Rp15,000,000)
Total - pihak ketiga 1.795.175.881 1.698.205.619 Total - third parties
Cadangan penurunan nilai (133.239.705) (124.803.874) Allowance for impairment
Pihak ketiga - neto 1.661.936.177 1.573.401.745 Third parties - net
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk 1.957.552 2.258.909 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
PT Mega Depo Indonesia 295.555 361.394 PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi 5.982 53.080 PT Kreasi Sentosa Abadi
Total pihak-pihak berelasi 2.259.088 2.673.383 Total related parties
53
Page 56
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA – NETO (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES – NET (continued)
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging of the above receivables is as follows:
adalah sebagai berikut:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 1.224.108.638 1.155.369.245 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 312.353.389 276.779.330 1 - 30 days
31 - 60 hari 71.053.299 63.317.578 31 - 60 days
61 - 90 hari 28.335.949 26.248.756 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 159.324.606 176.490.710 Over 90 days
Total 1.795.175.881 1.698.205.619 Total
Cadangan penurunan nilai (133.239.705) (124.803.874) Allowance for impairment
Pihak ketiga - neto 1.661.936.177 1.573.401.745 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
Belum jatuh tempo 1.799.078 1.576.747 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 448.593 1.014.178 1 - 30 days
31 - 60 hari 11.417 82.458 31 - 60 days
Total - pihak-pihak berelasi 2.259.088 2.673.383 Total - related parties
Mutasi cadangan penurunan nilai piutang adalah The movements of the allowance for impairment of
sebagai berikut: receivables are follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Saldo awal tahun 124.803.874 149.577.760 Balance at beginning of year
Pencadangan selama Provision
tahun berjalan (Catatan 26) 9.047.003 9.931.373 during the year (Note 26)
Penghapusan piutang ragu-ragu (611.172) (34.705.259) Bad debts written-off
Saldo akhir tahun 133.239.705 124.803.874 Balance at end of year
Terdiri dari penurunan nilai secara: Consists of impairment by:
Individual 54.479.388 54.275.525 Individual
Kolektif 78.760.317 70.528.349 Collective
Total 133.239.705 124.803.874 Total
54
Page 57
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA - NETO (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES - NET (continued)
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur Below are the information about the credit risk
risiko kredit atas piutang usaha Grup untuk periode exposure on the Group‟s trade receivables for the
yang berakhir pada tanggal 30 September 2023: periods ended September 30 ,2023:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 54.479.388 (54.479.388) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 3,91% 1.224.108.638 (6.401.702) Current ….
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:….
1-30 hari 0,04% - 4,78% 312.353.389 (3.712.424) 1-30 days……..
31-60 hari 2,50% - 19,49% 71.053.299 (4.943.726) 31-60 days……..
61-90 hari 0,00% - 45,7% 28.335.949 (4.520.268) 61-90 days……..
91-120 hari 0,00% - 73,6% 22.672.460 (5.096.045) 91-120 days……..
121-150 hari 0,00% - 100% 23.760.025 (6.919.717) 121-150 days……..
151-180 hari 0,00% - 100% 5.801.207 (2.559.865) 151-180 days……..
Lebih dari 180 hari 0,00% - 100% 52.611.527 (44.606.570) More than 180 days……..
Total 1.795.175.881 (133.239.705) Total
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur Below are the information about the credit risk
risiko kredit atas piutang usaha Grup untuk tahun exposure on the Group‟s trade receivables for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022: year ended December 31, 2022:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 54.275.525 (54.275.525) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 3,91% 1.155.369.245 (4.301.472) Current ….
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:….
1-30 hari 0,04% - 4,78% 276.779.330 (2.942.313) 1-30 days……..
31-60 hari 2,50% - 19,49% 63.317.578 (3.888.626) 31-60 days……..
61-90 hari 0,00% - 45,7% 26.248.756 (3.375.138) 61-90 days……..
91-120 hari 0,00% - 73,6% 17.814.148 (3.089.746) 91-120 days……..
121-150 hari 0,00% - 100% 15.535.323 (3.147.664) 121-150 days……..
151-180 hari 0,00% - 100% 8.855.403 (2.840.788) 151-180 days……..
Lebih dari 180 hari 0,00% - 100% 80.010.311 (46.942.602) More than 180 days……..
Total 1.698.205.619 (124.803.874) Total
Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah The Group‟s management believes that the above
cadangan penurunan nilai piutang di atas adalah allowance for impairment of receivables is sufficient
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas to cover possible losses from the uncollectible
tidak tertagihnya piutang tersebut. receivables.
Pada tanggal 30 September 2023, piutang usaha As of September 30 ,2023, the trade receivables
yang dimiliki oleh CAS sebesar Rp26.111.177 of CAS amounting to Rp26,111,177
(2022: Rp31.465.247) digunakan sebagai jaminan (2022: Rp31,465,247) are pledged as collateral
berdasarkan perjanjian distribusi dengan PT Mulia under a distribution agreement with PT Mulia
Industrindo Tbk, pemasok utama CAS (Catatan 31b). Industrindo Tbk, CAS‟s main supplier (Note 31b).
Pada tanggal 30 September 2023, piutang usaha As of September 30 ,2023, trade receivables
sebesar Rp828.648.050(2022: Rp873.484.974) amounting to Rp838,648,050 (2022:
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka Rp873,484,974), are pledged as collateral for
pendek dan jangka panjang (Catatan 13 dan 19). short-term and long-term bank loans (Notes 13 and
19).
55
Page 58
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Piutang lain-lain adalah piutang Grup kepada pihak Other receivables from third parties represent the
ketiga yang sebagian besar merupakan piutang klaim Group‟s receivables and mainly consist of claims of
atas bonus dari pemasok dan piutang atas retur bonus from suppliers and receivables arising from
kepada pemasok. return to supplier.
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party represents the
perusahaan kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang Group‟s receivables from PT Kokoh Inti Arebama
merupakan piutang atas pendapatan marketing Tbk arising from marketing income amounting to
sebesar Rp525.485 pada tahun yang berakhir Rp525,485 for the year ended December 31 ,2022.
tanggal 31 Desember 2022.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30 ,2023 and December 31,2022,
2022, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak the Group‟s management believes that there is no
terdapat resiko atas tidak tertagihnya piutang risk of possible losses from the uncollectible
tersebut. receivables.
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi The Group, in its regular conduct of business, has
dengan pihak-pihak berelasi yang terutama terdiri engaged in transactions with related parties as
dari: follows:
a. Penjualan neto barang dagang: a. Net sales of inventories:
Persentase terhadap
penjualan neto untuk periode
Periode yang berakhir pada tanggal yang berakhir pada tanggal/Percentage
to net revenue for the periods
30 September 2023/ 30 September 2022/ 30 September 2023/ 30 September 2022/
September 30,2023 September 30,2022 September 30,2023 September 30,2022
Penjualan neto barang dagang Net sales of Inventories
PT Caturkarda Depo PT Caturkarda Depo
Bangunan Tbk 6.026.543 6.648.887 0,06% 0,06% Bangunan Tbk
PT Mega Depo Indonesia 1.625.328 3.555.275 0,01% 0,03% PT Mega Depo Indonesia
Total 7.651.871 10.204.162 0,07% 0,09% Total
Piutang kepada pihak-pihak berelasi yang The balances of the receivables from related
berasal dari transaksi penjualan tersebut di atas parties from the sales transactions above are
disajikan sebagai “Piutang Usaha” dalam laporan shown under “Trade Receivables” in the
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 5). consolidated statement of financial position
(Note 5).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi dilakukan Sales to related parties were conducted at
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang terms and conditions agreed with them
disepakati bersama (Catatan 24). (Note 24).
56
Page 59
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
Persentase terhadap beban pokok
penjualan barang beli putus untuk periode
Periode yang berakhir pada tanggal yang berakhir pada tanggal/Percentage
to cost of direct sales for the periods ended
30 September 2023/ 30 September 2022/ 30 September 2023/ 30 September 2022/
September 30,2023 September 30,2022 September 30,2023 September 30,2022
Pemasok Suppliers
PT Primagraha Keramindo 1.578.387.308 1.729.003.761 13,76% 15,93% PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 34.029.774 30.777.341 0,36% 9,37% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT SCG Lightweight PT SCG Lightweight
Concrete Indonesia 5.786.492 - 0,06% 0,00% Concrete Indonesia
Total 1.618.203.574 1.759.781.102 16,97% 19.58% Total
Utang kepada pihak berelasi yang berasal dari The balances of the payables to related party
transaksi pembelian tersebut di atas disajikan from the purchase transactions above are
sebagai “Utang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Payables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 14). consolidated statement of financial position
(Note 14).
Pembelian dari pihak berelasi dilakukan sesuai Purchases from related party were conducted
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati at terms and conditions agreed with them.
bersama.
c. Transaksi di luar usaha: c. Non-trade transactions:
Persentase terhadap
total piutang lain lain untuk periode
Periode yang berakhir pada tanggal yang berakhir pada tanggal/Percentage to
other receivable for the periods
30 September 2023/ 31 Desember 2022/ 30 September 2023/ 31 December 2022/
September 30,2023 December 31,2022 September 30,2023 December 31,2022
Piutang lain-lain Other receivable
PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk
(Catatan 6) - 525.485 - 0,20% (Note 6)
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party represent
CMSS kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang the CMSS receivables to PT Kokoh Inti
merupakan piutang atas pendapatan marketing Arebama Tbk, which consist of receivables
sebesar Rp525.485 tanggal 31 Desember 2022 arising from marketing income amounting to
(Catatan 6). Rp525,485 as of December 31,2022 (Note 6).
57
Page 60
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
c. Transaksi di luar usaha (lanjutan): c. Non-trade transactions (continued):
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into a lease agreement
dengan PT Buanatata Adisentosa (pemegang with PT Buanatata Adisentosa (a shareholder)
saham) di Semanan untuk sampai dengan at Semanan for period until June 2024 with a
Juni 2024 dengan total nilai sewa sebesar fully prepaid rent amounting to Rp2,520,000.
Rp2.520.000 yang telah dibayar di muka. This lease transaction was recorded in
Transaksi sewa di atas dicatat berdasarkan accordance with PSAK 73, wherein the right-
PSAK 73, pada aset hak-guna, yang disajikan of-use assets, were presented as part of fixed
dalam akun aset tetap . assets .
d. Rincian atas sifat transaksi dan hubungan d. The details of the nature of related party
dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: relationships and transactions are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat saldo akun/transaksi/
Related parties Hubungan/Relationship Nature of account/transaction
1. PT Caturkarda Depo Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Bangunan Tbk Other related party
2. PT Mega Depo Indonesia Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
3. PT Kreasi Abadi Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
4. PT Primagraha Keramindo Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
5. PT Kokoh Inti Arebama Tbk Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang dan piutang
dan/ atau pengaruh lain-lain/Purchase of inventories
signifikan yang sama/ and other receivables
Entity under common control
and/or significant influence
6. PT SCG Lightweight Concrete Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Indonesia dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
7. PT Buanatata Adisentosa Pemegang saham/ Sewa/Rent
Shareholder
8. Tn./Mr. Budyanto Totong Direktur Utama/ Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
President Director bank/Parcels of land and buildings as
collateral for bank loan
9. Tn./Mr. Simonardi S, Pihak berelasi lainnya / Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
Tn./Mr. Darmawan Putra Other related party bank/Parcels of land and buildings as
Totong, Tn./Mr. Totong Collateral for bank loan
Kurniawan, Ny./Mrs.Janty
Ny./Mrs. Lily Suryana
Setiawan
58
Page 61
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
8. PERSEDIAAN - NETO 8. INVENTORIES - NET
Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Barang dagang Merchandise
Keramik 1.182.552.820 1.303.691.176 Ceramic tiles
Produk saniter 467.397.954 518.193.987 Sanitation products
Barang produk konsumen 352.904.403 342.761.613 Consumer goods
Cat 359.590.317 318.049.037 Paint
Peralatan rumah tangga 283.166.413 278.087.701 Housewares
Alat listrik 102.953.476 112.167.142 Electrical items
Alat pertukangan 75.295.520 107.713.418 Tools
Pipa 101.892.300 100.409.397 Pipes
Kunci dan aksesoris pintu 81.552.678 84.063.347 Keys and door accessories
Bahan bangunan 57.015.031 65.680.461 Building material
Perangkat keras 50.746.796 58.183.265 Hardware
Semen 32.888.989 39.493.217 Cement
Bahan-bahan kimia 44.446.614 39.324.615 Chemical materials
Kaca dan glass block 30.585.993 28.236.062 Glass and glass block
Atap gelombang dan genteng 24.107.733 24.084.526 Roof and roof tiles
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp20.000.000) 53.636.108 54.275.469 Rp20,000,000)
Total persediaan 3.300.733.145 3.474.414.433 Total inventories
Barang dalam perjalanan 28.948.744 4.488.739 Goods in transit
Penyisihan persediaan usang (63.097.906) (59.948.484) Allowance for inventory losses
Persediaan - neto 3.266.583.983 3.418.954.688 Inventories - net
Persediaan lain-lain terdiri atas persediaan yang tidak Inventories - others consist of inventories which
dikategorikan sebagai barang dagang utama, yang are not categorized as main products mainly
terutama terdiri dari kuas cat, besi, paku, dan kawat. consist of paint brushes, steels, nails and wires.
Mutasi penyisihan persediaan usang adalah sebagai Movement of allowance for inventory losses are as
berikut: follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Saldo awal 59.948.484 45.685.017 Beginning balance
Penyisihan selama
tahun berjalan (Catatan 26) 13.654.770 27.871.837 Provisions during the year (Note 26)
Penghapusan selama tahun berjalan (10.505.348) (13.608.370) Write-off during the year
Saldo akhir 63.097.906 59.948.484 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of inventories
persediaan pada akhir tahun, manajemen Grup at the end of the year, the Group‟s management
berpendapat bahwa jumlah penyisihan persediaan believes that the above allowance for inventory
usang adalah cukup untuk menutup kemungkinan losses is sufficient to cover possible losses from
kerugian atas persediaan usang dan nilai persediaan inventories and the carrying values of inventories
yang ada telah mencerminkan nilai realisasi neto. already reflect their net realizable values.
59
Page 62
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
8. PERSEDIAAN - NETO (lanjutan) 8. INVENTORIES - NET (continued)
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30 ,2023 and December 31,2022,
2022, persediaan keramik dan glass block yang ceramic tiles and glass block inventories owned by
dimiliki CAS, digunakan sebagai jaminan atas utang CAS were used as collateral for payable under a
berdasarkan perjanjian distribusi dengan pemasok distribution agreement with CAS‟ major supplier,
utama CAS, PT Mulia Industrindo Tbk (Catatan 31b). PT Mulia Industrindo Tbk (Note 31b).
Pada tanggal 30 September 2023, persediaan As of September 30 ,2023, inventories amounting
sebesar Rp2.259.180.792 (2022: Rp2.303.093.293) to Rp2,259,180,792 (2022: Rp2,303,093,293) are
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka used as collateral for short-term and long-term
pendek dan jangka panjang (Catatan 13 dan 19). bank loans (Notes 13 and 19).
Pada tanggal 30 September 2023, persediaan As of September 30 ,2023, the respective
Perusahaan dan masing-masing Entitas Anak telah inventories of the Company and each of the
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kecurian, Subsidiaries are covered by insurance against
dan risiko lainnya dengan keseluruhan jumlah losses from fire,
pertanggungan sebesar Rp3.380.510.000 dan theft and other risks under blanket policies
US$3.734.000 (2022: Rp3.004.391.337 dan totaling to Rp3,380,510,000 and US$3,734,000
US$5.700.000). Manajemen Grup berpendapat (2022: Rp3,004,391,337 and US$5,700,000). The
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk Group‟s management believes that the above
menutup kemungkinan kerugian atas risiko-risiko coverage is sufficient to cover possible losses
tersebut. arising from such risks.
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
Biaya dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Sewa 4.382.867 2.421.448 Lease
Asuransi 4.993.905 1.675.353 Insurance
Biaya marketing - 292.695 Marketing service fee
Provisi 9.359.705 - Provision
Renovasi 6.106.980 - Renovation
Iklan dan Promosi 10.077.854 - Advertising and Promotion
Lain-lain 25.756.388 11.808.685 Others
Total 60.677.699 16.198.181 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan All lease transactions, except leases with terms of
jangka waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas less than 12 months and low-value assets, are
aset bernilai rendah dicatat sesuai dengan PSAK 73, recorded in accordance with PSAK 73 whereby the
pada aset hak-guna yang disajikan dalam akun aset right-of-use assets are presented as part of "fixed
tetap. assets".
Biaya dibayar di muka lain-lain terutama terdiri dari Other prepaid expenses mainly consist of prepaid
biaya dibayar di muka untuk lisensi perangkat lunak. expense regarding software license.
60
Page 63
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
10. ASET LAINNYA 10. OTHER ASSETS
Aset lainnya terdiri dari: Other assets consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Lancar: Current:
Uang muka pembelian persediaan 96.584.041 43.184.537 Advance for purchase of inventories
Lain-lain 4.040.504 11.224.937 Others
Sub-total 100.624.545 54.409.474 Sub-total
Tidak lancar: Non-current:
Uang muka pembelian Advances for purchase
aset tetap 190.737.961 116.393.706 of fixed assets
Aset takberwujud - neto 10.432.757 12.603.249 Intangible assets - net
Uang muka sewa 13.609.608 8.537.298 Rent advances
Lain-lain 20.778.705 38.419.450 Others
Sub-total 235.559.031 175.953.703 Sub-total
Total 336.183.576 230.363.177 Total
Aset lancar lainnya - lain-lain terutama dari uang Other current assets - others mainly consist of rent
jaminan sewa, sedangkan aset tidak lancar lainnya - deposits while other non-current assets - others
lain-lain terutama terdiri dari pembayaran biaya mainly pertain to payments of provision costs
provisi terkait fasilitas utang bank yang belum related to the unused bank loan facilities (Note 19).
digunakan (Catatan 19).
61
Page 64
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP - NETO 11. FIXED ASSETS - NET
Aset tetap terdiri dari: Fixed assets - net consist of:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2023/
Periods ended September 30 ,2023
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2023 2023 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.055.104.354 514.011.504 - - 1.569.115.858 Land
Bangunan 1.304.935.413 159.280.519 8.400 - 1.464.207.532 Building
Renovasi bangunan sewa 270.392.799 5.553.084 6.522 81.012.397 356.951.758 Leasehold improvements
Kendaraan 193.625.602 15.114.396 5.901.255 - 202.838.743 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 684.186.769 41.555.682 2.632.195 - 723.110.256 equipment
Sub-total 3.508.244.937 735.515.185 8.548.372 81.012.397 4.316.224.147 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 58.272.385 190.245.257 - (81.012.397) 167.505.245 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.415.907.389 92.649.926 9.835.309 - 1.498.722.006 Land and building
Kendaraan 24.035.015 4.801.564 2.339.423 - 26.497.156 Vehicles
Total biaya perolehan 5.006.459.726 1.023.211.932 20.723.104 - 6.008.948.554 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 354.643.194 50.166.915 5.600 - 404.804.509 Building
Renovasi bangunan sewa 110.676.204 16.860.288 6.522 - 127.529.970 Leasehold improvements
Kendaraan 139.488.403 12.529.199 5.614.677 - 146.402.925 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 448.247.027 58.444.220 2.975.842 - 503.715.405 equipment
Sub total 1.053.054.828 138.000.622 8.602.641 - 1.182.452.809 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 288.817.669 101.134.162 9.370.951 - 380.580.880 Land and building
Kendaraan 6.704.486 2.988.828 2.339.423 - 7.353.891 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.348.576.983 242.123.612 20.313.015 - 1.570.387.580 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 3.657.882.743 4.438.560.974 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
62
Page 65
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022/
Year ended December 31 ,2022
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2022 2022 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.037.607.685 18.496.669 1.000.000 - 1.055.104.354 Land
Bangunan 1.155.176.208 26.439.714 18.550.358 141.869.849 1.304.935.413 Building
Renovasi bangunan sewa 216.006.950 51.387.307 9.065.220 12.063.762 270.392.799 Leasehold improvements
Kendaraan 182.641.604 18.771.194 7.787.196 - 193.625.602 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 586.968.481 114.546.501 18.278.560 950.347 684.186.769 equipment
Sub-total 3.178.400.928 229.641.385 54.681.334 154.883.958 3.508.244.937 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 97.302.057 115.855.623 1.337 (154.883.958) 58.272.385 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.162.853.684 283.464.378 30.410.673* - 1.415.907.389 Land and building
Kendaraan 16.198.436 10.709.896 2.873.317* - 24.035.015 Vehicles
Total biaya perolehan 4.454.755.105 639.671.282 87.966.661 - 5.006.459.726 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 296.570.192 64.685.204 6.643.919 31.717 354.643.194 Building
Renovasi bangunan sewa 96.740.074 18.774.294 4.806.447 (31.717) 110.676.204 Leasehold improvements
Kendaraan 130.061.541 16.683.051 7.256.189 - 139.488.403 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 380.868.272 84.017.979 16.639.224 - 448.247.027 equipment
Sub total 904.240.079 184.160.528 35.345.779 - 1.053.054.828 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 177.840.850 123.300.078 12.323.259* - 288.817.669 Land and building
Kendaraan 4.951.150 4.626.653 2.873.317* - 6.704.486 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.087.032.079 312.087.259 50.542.355 - 1.348.576.983 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 3.367.723.026 3.657.882.743 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
Penyusutan dibebankan ke dalam akun beban Depreciation expenses allocated to operating
operasional (Catatan 26) sebesar Rp242.123.612 expenses (Note 26) amounted to Rp242,123,612
untuk periode yang berakhir pada tanggal for the year ended September 30 ,2023 (2022:
30 September 2023. (2022: Rp312.087.259) Rp312,087,259).
Rincian laba penjualan aset tetap sebagai berikut Details of the gain on sales of fixed assets (Note
(Catatan 27): 27) are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Biaya perolehan 8.548.372 28.881.061 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (8.210.176) (23.992.003) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 338.196 4.889.058 Net book value
Hasil penjualan aset tetap 2.297.285 7.836.632 Proceeds from sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap 1.959.088 2.947.574 Gain on sales of fixed assets
63
Page 66
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (continued)
Untuk periode yang berakhir pada tanggal For the periods ended September 30 ,2023,
30 September 2023 pengurangan biaya perolehan deductions to acquisition cost and accumulated
dan akumulasi penyusutan aset tetap pemilikan depreciation of fixed assets - direct ownership
langsung masing-masing sebesar Rp15.548.495 dan amounting to Rp15,548,495 and Rp15,082,939
Rp15.082.939 (2022: Rp25.801.610 dan (2022:Rp25,801,610 and Rp11,353,776),
Rp11.353.776), merupakan penghapusan aset tetap respectively, pertains to the disposal of the Group's
milik Grup. fixed assets.
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai The details of construction in progress are as
berikut: follows:
Estimasi Estimasi
Persentase Tahun
Penyelesaian/ Akumulasi Penyelesaian/
Estimated Biaya/ Estimated
Percentage Accumulated Completion
of Completion Costs Year
30 September 2023 September 30 ,2023
Bangunan dan renovasi Building and leasehold
bangunan sewa 10-95% 118.509.582 2023 improvement
31 Desember 2022 December 31, 2022
Bangunan dan renovasi Building and leasehold
bangunan sewa 57-96% 58.272.385 2022 improvement
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended September 30 ,2023 and
30 September 2023 dan 31 Desember 2022, tidak December 31, 2022, there is no borrowing cost
terdapat beban bunga yang dikapitalisasi ke dalam capitalized to fixed assets.
aset tetap.
Pada tanggal 30 September 2023, aset tetap As of September 30 ,2023, fixed assets acquired
pemilikan langsung (di luar tanah) telah under direct ownership (excluding land) are
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan covered by insurance against losses from fire,
dan risiko lainnya dengan jumlah keseluruhan damage and other risks under blanket policies for
pertanggungan sebesar Rp2.543.761.619 (2022: Rp2,543,761,619 (2022: Rp2,469,879,941). The
Rp2.469.879.941). Manajemen Grup berpendapat Group‟s management believes that the insurance
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk coverage is sufficient to cover possible losses
menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. arising from such risks.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki The Company‟s and certain Subsidiaries‟ land
beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, properties located in Jakarta, Tangerang,
Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan,
Medan, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung,
Bekasi, Palangkaraya dan Mataram dengan hak legal Bekasi, Palangkaraya and Mataram are covered by
berupa Hak Guna Bangunan (HGB) yang berjangka rights to use (HGB) titles with terms ranging from
waktu antara 20 sampai dengan 30 tahun hingga 20 to 30 years at the latest by 2050. The
paling lama 2050. Manajemen Perusahaan dan Company‟s and certain Subsidiary‟s management
Entitas Anak tertentu tersebut berpendapat tidak believe that there is no issue with the extension of
terdapat masalah dengan perpanjangan HGB karena rights to use (HGB) upon their expiration because
tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung the land properties were legally obtained and
dengan bukti pemilikan yang memadai. supported by sufficient evidence.
Pada tanggal 30 September 2023, aset tetap dengan As of September 30 ,2023, fixed assets with total
total nilai buku sebesar Rp1.842.543.141 net book value amounting to Rp1,842,543,141
(2022: Rp1.875.126.309) digunakan sebagai jaminan (2022: Rp1,875,126,309) are used as collateral to
atas utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya short-term and other borrowings and long-term
dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya bank loans and other borrowings (Notes 13 and
(Catatan 13 dan 19). 19).
64
Page 67
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (continued)
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management‟s review, there were no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that have
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap occurred that would indicate an impairment in the
pada tanggal 30 September 2023. carrying values of the fixed assets as of
September 30, 2023.
Pada tanggal 30 September 2023, total nilai wajar As of September 30 ,2023, the total fair value of
aset tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah land and building amounted to Rp3,793,570,294
Rp3.793.570.294 (2022: Rp3.738.950.614), dimana (2022: Rp3,738,950,614), which is materially
nilai wajar tersebut lebih tinggi secara material dari greater than the carrying value of the assets.
nilai tercatatnya.
12. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 12. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan tidak lancar lainnya terdiri dari Other non-current financial assets consist of time
deposito berjangka milik CAS (Entitas Anak) yang deposits owned by CAS (a Subsidiary) which are
digunakan sebagai jaminan atas fasilitas kredit used as collateral for overdraft and bank guarantee
rekening koran dan bank garansi yang diperoleh dari facilities obtained from PT CIMB Niaga Tbk
PT CIMB Niaga Tbk (Catatan 31e). (Note 31e).
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWINGS
Utang bank jangka pendek - neto dan pinjaman Short-term bank loans - net and other borrowings
lainnya dari pihak ketiga terdiri dari: from third parties consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net
Time loan Time loans
PT Bank Central Asia Tbk -
setelah dikurangi dengan
biaya transaksi yang belum
diamortisasi sebesar PT Bank Central Asia Tbk -
Rp202.689 pada tahun 2023 net of unamortized transaction
dan Rp1.724.274 amounting to Rp202,689 in 2023
pada tahun 2022 1.256.624.429 1.235.590.139 and Rp1, 724,274 in 2022
Kredit rekening koran Bank overdrafts
PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk -
dikurangi dengan biaya transaksi net of unamortized transaction
yang belum diamortisasi sebesar cost amounting to
Rp11.250 pada tahun 2023 dan Rp11,250 in 2023 and
Rp94.035 pada tahun 2022 44.642.866 94.812.421 Rp94,035 in 2022
PT Bank Permata Tbk 20.015.145 9.931.878 PT Bank Permata Tbk
65
Page 68
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Utang bank jangka pendek - neto dan pinjaman Short-term bank loans - net and other borrowings
lainnya dari pihak ketiga terdiri dari (lanjutan): from third parties consist of (continued):
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Utang bank jangka pendek - neto (lanjutan) Short-term bank loans – net (continued)
Kredit modal kerja Working capital loan
PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah dikurangi PT Bank Negara Indonesia
dengan biaya transaksi yang belum (Persero) Tbk - net of unamortized
diamortisasi sebesar Rp146.496 transaction cost amounting to
dan Rp104.167 pada tahun Rp146,496 and Rp104,167
2023 dan 2022 175.298.532 198.616.066 in 2023 and 2022
PT Bank Permata Tbk 159.372.608 113.817.471 PT Bank Permata Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 19.736.743 11.801.256 PT Bank CTBC Indonesia
Pinjaman akseptasi Demand loans
PT Bank HSBC Indonesia - PT Bank HSBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar Rp225.000 dan Rp362.500 Rp225,000 and Rp362,500
pada tahun 2023 dan 2022 200.840.559 210.785.057 in 2023 and 2022
PT Bank UOB Indonesia 4.027.012 - PT Bank UOB Indonesia
Trust receive Trust receive
PT Bank UOB Indonesia - 538.928 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Permata Tbk 8.198.053 - PT Bank Permata Tbk
Fasilitas kredit multi Multi credit facilities
PT Bank Central Asia Tbk 20.000.000 20.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT Dipo Star Finance 3.348.277 2.990.671 PT Dipo Star Finance
Total utang bank jangka pendek - neto Total short-term bank loans - net
dan pinjaman lainnya 1.912.104.224 1.898.883.887 and other borrowings
66
Page 69
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a. Time Loan a. Time Loans
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit Time 1. The Company obtained Time Loans (TL) 1,
Loan (TL) 1, 2, dan 3 yang digunakan untuk 2, and 3 credit facilities which were used to
membiayai modal kerja Perusahaan dengan finance the Company‟s working capital with
pagu kredit masing-masing sebesar maximum amounts of Rp205,000,000,
Rp205.000.000, Rp377.000.000, dan Rp377,000,000 and Rp80,000,000,
Rp80.000.000. Pagu fasilitas kredit respectively. The total maximum amount for
TL 2 tersebut, dapat dialihkan menjadi fasilitas TL 2 credit facilities including transferable
pendanaan distributor. Pada tanggal plafond for distributor financing facility. As
30 September 2023 dan 31 Desember 2022, of September 30 ,2023 and December 31,
tidak ada pagu fasilitas TL 2 yang dialihkan. 2022, the plafond of TL 2 facility has not
Jatuh tempo ketiga TL tersebut adalah 11 Juni been transferred. The maturity date of all
2024. Pinjaman TL dijamin dengan jaminan TLs is on June 11, 2024. The loans from
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas the TL facilities are collateralized by the
kredit rekening koran dari BCA serta same collaterals used for bank overdraft
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga credit facility with BCA and bore interest at
tahunan berkisar antara 7,00% sampai the annual rates ranging from 7.00% to
dengan 7,25 % dan yang berkisar antara 7.25% and ranging from 7.00% to 7.50%
7,00% sampai dengan 7,50% masing-masing for the years ended September 30 ,2023
untuk tahun yang berakhir pada tanggal- and December 31, 2022, respectively.
tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember Under the terms of the loan agreements,
2022. Berdasarkan perjanjian fasilitas the Company is required to comply with
pinjaman, Perusahaan diharuskan untuk certain conditions, such as to maintain
memenuhi beberapa persyaratan tertentu, certain financial ratios. As of September 30
seperti memelihara rasio keuangan tertentu. ,2023, all these financial ratios have been
Pada tanggal 30 September 2023, semua met.
rasio keuangan telah terpenuhi.
67
Page 70
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
2. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 2. In 2021, CMSS obtained TL credit facilities
kredit Time Loan (TL) dengan pagu kredit with a total maximum amount of
sebesar Rp490.000.000 dan telah Rp490,000,000 which was increased to
ditingkatkan menjadi sebesar Rp670.000.000 Rp670,000,000 in 2022 to finance CMSS's
pada tahun 2022 untuk membiayai modal working capital (Note 35b). The additional
kerja CMSS (Catatan 35b). Tambahan increase of Rp180,000,000 which will be
Rp180.000.000 tersebut akan digunakan used to finance the working capital of
untuk modal kerja outlet-outlet yang dibiayai outlets financed by credit investment (KI)
dengan kredit investasi (KI) 29, Catatan 19. 29, Note 19. The maturity date of this loan
Jatuh tempo TL tersebut adalah 11 Juni is on June 11, 2024. The loans are
2024. Pinjaman tersebut dijamin dengan collateralized by the same collateral used
jaminan yang sama dengan jaminan untuk for bank overdraft credit facility with BCA
fasilitas kredit rekening koran dari BCA serta and bore interest at the annual rates
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga ranging from 7.00% to 7.25% and ranging
tahunan berkisar 7,00% sampai dengan from 7.00% to 7.50% for the years ended
7,25% dan berkisar antara 7,00% sampai September 30 ,2023 and December 31,
dengan 7,50% masing-masing untuk tahun 2022, respectively. Under the terms of the
yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 loan agreement, CMSS is required to
September 2023 dan 31 Desember 2022. comply with certain conditions, such as to
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, maintain certain financial ratios. As of
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa September 30 ,2023, all of these financial
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio ratios have been met.
keuangan tertentu. Pada tanggal 30
September 2023, semua rasio keuangan
tersebut telah terpenuhi.
3. CSAN memeroleh fasilitas kredit Time Loan 3. In 2021, CSAN obtained TL credit facilities
(TL) dengan pagu kredit sebesar with maximum amount of Rp313,000,000
Rp313.000.000 pada tahun 2021 dan telah which was increased to Rp360,000,000 in
meningkat menjadi sebesar Rp360.000.000 2022 to finance CSAN's working capital.
pada tahun 2022, untuk membiayai modal The maturity date of this loan is on June 11,
kerja CSAN. Jatuh tempo TL tersebut adalah 2024. The loans are collateralized by the
11 Juni 2024. Pinjaman tersebut dijamin same collateral used for bank overdraft
dengan jaminan yang sama dengan jaminan credit facility with BCA and bore interest at
untuk fasilitas kredit rekening koran dari BCA the annual rates ranging from 7.00% to
serta dikenakan bunga dengan tingkat suku 7.25% and ranging from 7.00% to 7.50%
bunga tahunan berkisar 7,00% sampai for the years ended September 30 ,2023
dengan 7,25% dan berkisar antara 7,00% and December 31, 2022, respectively .
sampai dengan 7,50% masing-masing untuk
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022..
68
Page 71
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023,
30 September 2023, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi.
4. CALS memeroleh fasilitas kredit Time Loan 4. In 2021, CALS obtained TL credit facilities
(TL) dengan pagu kredit sebesar with maximum amount of Rp23,000,000
Rp23.000.000 pada tahun 2021 dan telah which was increased to Rp33,000,000 in
meningkat menjadi sebesar Rp33.000.000 2022 to finance CALS's working capital.
pada tahun 2022, untuk membiayai modal The maturity date of the TL loans is on
kerja CALS. Jatuh tempo TL tersebut adalah March 9, 2024 (Note 19). The loans are
pada tanggal 9 Maret 2024 (Catatan 19). collateralized by the same collateral used
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan for bank overdraft credit facility with BCA
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas and bore interest at the annual rates
kredit rekening koran dari BCA serta ranging from 7.00% to 7.25% and ranging
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga from 7.00% to 7.50% for the years ended
tahunan berkisar antara 7,00% sampai dengan September 30 ,2023 and December 31,
7,25% dan berkisar antara 7,00% sampai 2022, respectively .
dengan 7,50% masing-masing untuk tahun
yang berakhir pada tanggal-tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023,
30 September 2023, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada bulan As of December 2022, under the credit
Desember 2022, bersamaan dengan investment agreement (Note 19) from BCA,
perjanjian kredit investasi (Catatan 19) dari the availability period of the Time Loan is
BCA, jangka waktu fasilitas kredit Time Loan extended from March 9, 2023 to March 9,
yang akan berakhir pada tanggal 9 Maret 2024.
2023 menjadi tanggal 9 Maret 2024.
69
Page 72
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran b. Bank Overdraft
1. CALS memeroleh fasilitas kredit rekening 1. CALS obtained an overdraft credit facility
koran sebesar Rp17.000.000 yang digunakan with maximum amounts of Rp17,000,000,
untuk membiayai modal kerja CALS. Tanggal which was used to finance CALS‟s working
jatuh tempo fasilitas kredit rekening koran ini capital. The maturity date of this loan is on
adalah 9 Maret 2024. Pinjaman ini dijamin March 9, 2024. This loan is collateralized
dengan piutang usaha dan persediaan yang by CALS‟s trade receivables and
dimiliki oleh CALS (Catatan 5 dan 8) dan inventories (Notes 5 and 8) and land and
tanah berikut bangunan yang dimiliki oleh Tn. building owned by Mr. Budyanto Totong
Budyanto Totong dan Tn. Simonardi S. and Mr. Simonardi S. (related parties). The
(pihak-pihak berelasi). Pinjaman ini loan bore interest at the annual rate
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga ranging from 7.00% to 7.25% and ranging
tahunan berkisar antara 7,00% sampai from 7.00% to 7.50% for the years ended
dengan 7,25% dan berkisar antara 7,00% September 30 ,2023 and December 31,
sampai dengan 7,50% masing-masing untuk 2022, respectively.
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023,
30 September 2023, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada bulan As of December 2022, under the credit
Desember 2022, bersamaan dengan investment agreement (Note 19) from BCA,
perjanjian kredit investasi dari BCA, jangka the availability period of the overdraft loan
waktu fasilitas kredit rekening koran (Catatan facility is extended from March 9, 2023 to
19) yang akan berakhir pada tanggal March 9, 2024.
9 Maret 2023 menjadi tanggal 9 Maret 2024.
70
Page 73
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) c.
b. Bank Overdraft
2. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 2. In 2021, the Company obtained an
rekening koran dengan pagu kredit sebesar overdraft credit facility with a maximum
Rp18.000.000 pada tahun 2021 dan telah amount of Rp18,000,000 which was
meningkat menjadi sebesar Rp25.000.000 increased to Rp25,000,000 in 2022 to
pada tahun 2022, yang digunakan untuk finance the Company's working capital. The
membiayai modal kerja Perusahaan dengan facility‟s maturity date is on June 11, 2024.
jatuh tempo pada tanggal 11 Juni 2024. The loan is collateralized by: (i) land and
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: (i) buildings owned by the Company and
beberapa tanah dan bangunan milik CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), dan Totong, Mr. Darmawan Putra Totong, Mr.
Tn. Budyanto Totong, Tn. Darmawan Putra Totong Kurniawan, Mrs. Janty and Mrs. Lily
Totong, Tn. Totong Kurniawan, Ny. Janty dan Suryana Setiawan (related parties); and (ii)
Ny. Lily Suryana Setiawan (pihak-pihak trade receivables and inventories owned by
berelasi); dan (ii) piutang usaha dan the Company, CMSS and CSAN (Notes 5
persediaan milik Perusahaan, CMSS, dan and 8). The loan bore interest at the annual
CSAN (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini rates ranging from 7.00% to 7.25% and
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga ranging from 7.00% to 7.50% for the years
tahunan berkisar antara 7,00% sampai ended September 30 ,2023 and December
dengan 7,25% dan berkisar antara 7,00% 31, 2022, respectively.
sampai dengan 7,50% masing-masing untuk
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Based on the credit facility agreements,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi the Company is required to comply with
beberapa persyaratan tertentu, seperti certain conditions, such as maintaining
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada certain financial ratios. As of September
tanggal 30 September 2023, semua rasio 30 ,2023, all these financial ratis have
keuangan telah terpenuhi. been met.
71
Page 74
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit rekening 3. In 2021, CMSS obtained a bank overdraft
koran dengan pagu kredit masing-masing credit facility with a maximum amount of
sebesar Rp36.000.000 pada tahun 2021 dan Rp36,000,000 which was increased to
telah meningkat menjadi sebesar Rp51,000,000 in 2022 to finance the
Rp51.000.000 pada tahun 2022, yang CMSS's working capital. The facility's
digunakan untuk membiayai modal kerja maturity date is on June 11, 2024.
CMSS dengan jatuh tempo pinjaman pada
tanggal 11 Juni 2024.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: The loans are collateralized by: (i) land
(i) beberapa tanah dan bangunan milik and buildings owned by the Company and
Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), dan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
Tn. Budyanto Totong, Tn. Darmawan Putra Totong, Mr. Darmawan Putra Totong,
Totong, Tn. Totong Kurniawan, Ny. Janty dan Mr. Totong Kurniawan, Mrs. Janty and
Ny. Lily Suryana Setiawan (pihak-pihak Mrs. Lily Suryana Setiawan (related
berelasi); (ii) piutang usaha dan persediaan parties); (ii) trade receivables and
milik Perusahaan, CMSS dan CSAN inventories owned by the Company,
(Catatan 5 dan 8). CMSS, and CSAN (Notes 5 and 8).
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat The loan bore interest at the annual rates
suku bunga tahunan berkisar 7,00% sampai ranging from 7.00% to 7.25% and ranging
dengan 7,25% dan berkisar antara 7,00% from 7.00% to 7.50% for the years ended
sampai dengan 7,50% masing-masing untuk September 30 ,2023 and December 31,
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 2022, respectively.
September 2023 dan 31 Desember 2022.
72
Page 75
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit rekening 4. CSAN obtained an overdraft credit facility
koran dengan pagu kredit sebesar with a maximum amount of Rp20,000,000,
Rp20.000.000 yang digunakan untuk which was used to finance CSAN‟s working
membiayai modal kerja CSAN dengan jatuh capital with maturity date is on June 11,
tempo pada tanggal 11 Juni 2024. Fasilitas 2024. The loan is collateralized by: (i) land
kredit ini dijamin dengan: (i) beberapa tanah and buildings owned by the Company and
dan bangunan milik Perusahaan dan CMSS CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
(Catatan 11), dan Tn. Budyanto Totong, Totong, Mr. Darmawan Putra Totong, Mr.
Tn. Darmawan Putra Totong, Tn. Totong Totong Kurniawan, Mrs. Lily Suryana
Kurniawan, Ny. Lily Suryana Setiawan dan Setiawan and Mrs. Janty (related parties);
Ny. Janty (pihak-pihak berelasi); (ii) piutang (ii) trade receivables and inventories owned
usaha dan persediaan yang dimiliki by the Company (Notes 5 and 8). The loan
Perusahaan (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini bore interest at the annual rates ranging
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga from 7.00% to 7.25% and ranging from
tahunan berkisar antara 7,00% sampai 7.00% to 7.50% for the years ended
dengan 7,25% dan berkisar antara 7,00% September 30 ,2023 and December 31,
sampai dengan 7,50% masing-masing untuk 2022, respectively.
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022..
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi CSAN is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as to maintain certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of September 30 ,2023,
tanggal 30 September 2023, semua rasio all of these financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi.
73
Page 76
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
5. MHS memeroleh fasilitas kredit rekening 5. MHS obtained an overdraft credit facility
koran dengan pagu kredit sebesar with a maximum amount of
Rp15.000.000 yang digunakan untuk Rp15,000,000, which was used to
membiayai modal kerja MHS. Fasilitas ini finance MHS‟s working capital. This loan
dijamin dengan bangunan milik MHS is collateralized by building owned by
(Catatan 11). Jatuh tempo pinjaman kredit MHS (Note 11). The maturity date of the
rekening koran adalah tanggal 26 Mei 2022 overdraft credit facility is on May 26,
dan tidak diperpanjang lagi. Fasilitas kredit 2022 and has not been extended. This
ini dijamin dengan toko bangunan outlet credit facility is collateralized with the
Mitra10 di Lampung. building at Mitra10 store in Lampung.
c. Fasilitas Kredit Multi c. Multi Credit Facilities
Perusahaan memeroleh fasilitas kredit multi The Company obtained a multi credit
dengan pagu kredit dengan keseluruhan facilities with a maximum amount of
fasilitas sebesar US$18.000.000, yang terdriri US$18,000,000, which consist of (1) L/C
dari (1) L/C multicurrency; (2) sublimit TL multicurrency; (2) sublimit TL amounting to
sebesar US$7.000.000; dan (3) sublimit US$7,000,000; and (3) sublimit SKBDN
SKBDN sebesar US$4.000.000, yang amounting to US$4,000,000, which were
digunakan untuk impor barang dan membiayai used to import goods and finance the
modal kerja Perusahaan dengan jatuh tempo Company‟s working capital with maturity
pada tanggal 11 Juni 2024. Fasilitas kredit ini date is on June 11, 2024. The loan is
dijamin dengan jaminan yang sama dengan collateralized by the same collateral used
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran for bank overdraft credit facility with BCA.
dari BCA. Pinjaman ini dikenakan bunga The loan bore interest at the annual rates
dengan tingkat suku bunga tahunan berkisar ranging from 7.00% to 7.25% and ranging
antara 7,00% sampai dengan 7,25% dan from 7.00% to 7.50% for the years ended
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,50% September 30 ,2023 and December 31,
masing-masing untuk tahun yang berakhir 2022, respectively.
pada tanggal-tanggal 30 September 2023 dan
31 Desember 2022.
74
Page 77
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (”Mandiri”) b. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”)
1. KKES memeroleh fasilitas kredit rekening 1. KKES obtained an overdraft credit
koran, Kredit modal kerja valuta asing (KMK facilities, foreign currencies working capital
valas) dan trust receive dengan pagu kredit loan (KMK valas) and trust receive
masing-masing sebesar Rp5.000.000, facilities with maximum amounts of
Rp25.000.000 dan US$3.000.000 yang Rp5,000,000, Rp25,000,000 and
digunakan untuk membiayai modal kerja US$3,000,000, respectively, which were
KKES. Fasilitas tersebut tersedia sampai used to finance KKES‟s working capital.
dengan tanggal 20 April 2022 dan tidak These facilities were available up to April
diperpanjang lagi. Pinjaman ini dijamin 20, 2022 and had not been extended. The
dengan beberapa tanah berikut bangunan loans were collateralized by the
di atasnya milik Perusahaan, piutang usaha Company‟s parcels of land and the
dan persediaan barang dagang milik KKES buildings thereon, trade receivables and
(Catatan 5, 8 dan 11). inventories owned by KKES (Notes 5, 8
and 11).
2. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 2. The Company obtained overdraft credit
rekening koran, kredit modal kerja (KMK) dan facilities, working capital loan (KMK) and
treasury line dengan pagu kredit masing- treasury line facilities with maximum
masing sebesar Rp10.000.000, amount of Rp10,000,000, Rp180,000,000
Rp180.000.000 dan US$5.000.000, yang and US$5,000,000, which were used to
akan digunakan untuk membiayai modal finance the Company‟s working capital. The
kerja Perusahaan. Pagu fasilitas KMK, maximum amount of KMK facility includes
termasuk fasiltas Non Cash Loan (NCL) Non Cash Loan (NCL) facility for L/C
untuk keperluan pendanaan penerbitan L/C issuance amounting to Rp60,000,000. This
sebesar Rp60.000.000. Fasilitas kredit ini facility was available up to February 5, 2022
tersedia sampai dengan tanggal 5 Februari and had not been extended. The loan is
2022 dan tidak diperpanjang lagi. Pinjaman collateralized by land and building owned
ini dijamin dengan beberapa tanah dan by the Company, trade receivable and
bangunan milik Perusahaan, piutang usaha inventories owned by the Company (Notes
dan persediaan milik Perusahaan (Catatan 5, 5, 8 and 11).
8, dan 11).
75
Page 78
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
c. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) c. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 1. The Company obtained demand credit
pinjaman akseptasi dengan pagu kredit loan facility with maximum amount of
sebesar Rp100.000.000, yang digunakan Rp100,000,000, which was used to
untuk membiayai modal kerja Perusahaan finance the Company‟s working capital
dengan jatuh tempo sampai dengan tanggal with the maturity date on June 30, 2024.
30 Juni 2024.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The Company's trade receivables and
usaha dan persediaan barang dagangan milik inventories (Notes 5 and 8) are used as
Perusahaan (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini collateral to the loan. The loan bore
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga interest at the annual rates ranging from
tahunan berkisar antara 6,75% sampai 6,75% to 7.00% and ranging from 6.40%
dengan 7,00% dan yang berkisar antara to 7.35% for the years ended September
6,40% sampai dengan 7,35% masing-masing 30 ,2023 and December 31,2022,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal- respectively.
tanggal 30 September 2023 dan 31
Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi the Company is required to comply with
beberapa persyaratan tertentu, seperti certain conditions, such as to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada certain financial ratios. As of September
tanggal 30 September 2023, semua rasio 30 ,2023, all of these financial ratios have
keuangan tersebut telah terpenuhi. been met.
76
Page 79
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
c. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) (lanjutan) c. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
(continued)
2. ETI mendapat fasilitas pinjaman akseptasi 3. ETI obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp15.000.000 maximum amount of Rp15,000,000 which
yang digunakan ETI sebagai pembayaran is used to finance ETI‟s accounts payable
kepada pemasok dengan jatuh tempo pada to suppliers with the maturity date on June
tanggal 30 Juni 2024. Pinjaman tersebut 30, 2024. The loan is collateralized by
dijamin dengan piutang usaha dan ETI‟s trade receivables and inventories
persediaan milik ETI (Catatan 5 dan 8) dan (Notes 5 and 8) and the loan bore interest
pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat at the annual rate 7% and of ranging from
suku bunga tahunan 7% dan berkisar antara 8.25% to 10.51% for the years ended
8,25% sampai dengan 10,51% masing- September 30 ,2023 and December 31,
masing untuk tahun yang berakhir pada 2022, respectively.
tanggal-tanggal 30 September 2023 dan 31
Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, ETI Under the terms of the loan agreement,
diharuskan untuk memenuhi beberapa ETI is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023,
30 September 2023, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi.
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit akseptasi 4. CMSS obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp100.000.000 maximum amount of Rp100,000,000,
yang digunakan untuk membiayai modal kerja which was used to finance CMSS‟s
CMSS dengan jatuh tempo pada tanggal working capital and with the maturity date
30 September 2024. Pinjaman tersebut on September 30, 2024. The loan is
dijamin dengan aset tetap dan persediaan collateralized by CMSS‟s assets and
barang dagangan milik CMSS (Catatan 8 dan inventories (Notes 8 and 11). The loan
11). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan bore interest at the annual rate ranging
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara from 6,75% to 7.00% and ranging from
6,75% sampai dengan 7,00% dan berkisar 6.80% to 7.00% for the years ended
antara 6,80% sampai dengan 7,00% dan September 30 ,2023 and December
7,00% masing-masing untuk tahun yang 31,2022, respectively.
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September
2023 dan 31 Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023,
30 September 2023 semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi.
77
Page 80
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
d. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk d. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Pada tanggal 10 Desember 2021, CMSS On December 10, 2021, CMSS obtained 2
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja dengan working capital loans with maximum amount of
pagu kredit masing-masing sebesar Rp80,000,000 and Rp120,000,000,
Rp80.000.000 dan Rp120.000.000, yang respectively, which was used to finance
digunakan untuk membiayai tambahan modal CMSS‟s working capital with the maturity date
kerja CMSS dengan jatuh tempo pada tanggal on December 9, 2023.
9 Desember 2023.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut dikenakan The working capital credits bore interest at the
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan annual rate of 7.00% for the years ended
sebesar 7,00% masing-masing untuk tahun yang September 30 ,2023 and December 31, 2022,
berakhir pada tanggal 30 September 2023 dan respectively. These facilities are collateralized
31 Desember 2022. Fasilitas ini dijamin dengan by inventories, also land, buildings and
persediaan serta tanah, bangunan dan peralatan equipments owned by CMSS (Notes 8 and 11).
milik CMSS (Catatan 8 dan 11). CMSS CMSS is required to comply with certain
diharuskan untuk memenuhi beberapa conditions, such as to maintain certain financial
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio ratios. As of September 30 ,2023, all of these
keuangan tertentu. Pada tanggal 30 September financial ratios have been met.
2023, semua rasio keuangan tersebut telah
terpenuhi.
e. PT Bank Permata Tbk e. PT Bank Permata Tbk
1. Pada tahun 2022 Perusahaan memeroleh 1. In 2022 the Company obtained overdraft
fasilitas pinjaman rekening koran dan and Omnibus Revolving Loan facilities with
Omnibus Revolving Loan dengan pagu a maximum amount of Rp10,000,000 and
kredit masing-masing sebesar Rp10.000.000 Rp180,000,000, respectively, which are
dan Rp180.000.000, yang akan digunakan used to finance Company‟s working capital
untuk membiayai modal kerja Perusahaan and fully paid the overdraft credit facility
dan melunasi pinjaman atas fasilitas from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. The
rekening koran dari PT Bank Mandiri maturity date of the facilities is September
(Persero) Tbk. Jatuh tempo fasilitas tersebut 28, 2026 (Note 35). The loan is
adalah tanggal 28 September 2026 collateralized by land, buildings and
(Catatan 35). Fasilitas tersebut dijamin equipments owned by the Company (Notes
dengan tanah, bangunan dan peralatan milik 11). The overdraft loan and Omnibus
Perusahaan (Catatan 11). Pinjaman Revolving Loan are bore interest at the
rekening koran dan Omnibus Revolving annual rate raging from 6,75% to 7% and
Loan dikenakan bunga dengan tingkat suku 7.00% for the year ended September 30,
bunga tahunan berkisar antara 6,75% 2023 and December 31, 2022, respectively.
sampai dengan 7,00% dan 7% untuk tahun Under the terms on the loans agreement,
yang berakhir pada 30 September 2023 dan the Company is required to comply with
31 Desember 2022. Berdasarkan perjanjian certain conditions, such as to maintain
fasilitas pinjaman, Perusahaan diharuskan certain financial ratios. As of September 30
untuk memenuhi beberapa persyaratan ,2023, all of these financial ratios have been
tertentu, seperti memelihara rasio keuangan met.
tertentu. Pada tanggal 30 September 2023,
semua rasio keuangan telah terpenuhi.
78
Page 81
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
e. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) e. PT Bank Permata Tbk (continued)
2. KKES memeroleh fasilitas kredit Omnibus 2. KKES obtained an Omnibus Revolving
Revolving Loan dengan pagu kredit sebesar Loan facility with maximum amount of
Rp20.000.000 yang digunakan untuk Rp20,000,000, which is used to finance
membiayai modal kerja KKES dengan jatuh the KKES‟s working capital with the
tempo yang telah diperpanjang sembentara maturity date was temporarily extended
sampai dengan tanggal 28 September until September 28, 2024. The loan is
2024. Fasilitas ini dijamin dengan piutang collateralized by trade receivables,
usaha, persediaan serta tanah, bangunan inventories, also land, buildings and
dan peralatan milik KKES (Catatan 5, 8 dan equipments owned by KKES (Notes 5, 8
11). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan and 11). The loan bore interest at the
tingkat suku bunga tahunan sebesar 7,00% annual rate of 7.00% for the year ended
untuk tahun yang berakhir pada September 30 ,2023 and December 31,
30 September 2023 dan 31 Desember 2022, respectively.
2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
KKES diharuskan untuk memenuhi KKES is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as to maintain certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of September 30
tanggal 30 September 2023, semua rasio ,2023, all of these financial ratios have
keuangan telah terpenuhi. been met.
f. PT Bank CTBC Indonesia f. PT Bank CTBC Indonesia
Pada tahun 2022, CSAN memeroleh fasilitas In 2022, CSAN obtained a loan facility with
kredit dengan pagu kredit sebesar Rp20.000.000 maximum amount of Rp20,000,000, which is
yang digunakan untuk membiayai modal kerja used to finance the CSAN‟s working capital
CSAN dengan jatuh tempo sampai dengan with the maturity date on December 20,
tanggal 20 Desember 2023. Fasilitas ini dijamin 2023. The loan is collateralized by trade
dengan piutang usaha, persediaan (Catatan 5, 8 receivables, inventories, (Notes 5, 8 and 11).
dan 11). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan The loan bore interest at the annual rate of
tingkat suku bunga tahunan sebesar 7,25% dan 7.25% and 7.00% for the year ended
7,00% untuk tahun yang berakhir pada 30 September 30 ,2023 and December 31,2022
September 2023 dan 31 Desember 2022. respectively.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CSAN Under the terms of the loan agreement,
diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023, all
30 September 2023, semua rasio keuangan telah of these financial ratios have been met.
terpenuhi.
79
Page 82
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK - NETO DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
g. PT Bank UOB Indonesia g. PT Bank UOB Indonesia
KKES memeroleh fasilitas Sight and Usance KKES obtained Sight and Usance Letter of
Letter of Credit (LC) dan kredit rekening koran Credit (LC) dan overdraft credit facilities with
dengan pagu kredit masing-masing sebesar maximum amount of US$3,500,000 and
US$3.500.000 dan Rp5.000.000, yang digunakan Rp5,000,000, respectively, which are used to
untuk membiayai modal kerja KKES dengan jatuh finance KKES‟s working capital with the
tempo pada tanggal 28 Maret 2024. Pinjaman ini maturity dates on March 28, 2024. The loans
dijamin dengan beberapa tanah berikut bangunan are collateralized by land owned by KKES, Mr.
di atasnya milik KKES, Tn. Budyanto Totong, Budyanto Totong, a related party, trade
pihak berelasi, piutang usaha dan persediaan receivables and inventories owned by KKES
barang dagang milik KKES (Catatan 5, 8 dan 11). (Notes 5, 8 and 11). The loans bore interest at
Pinjaman LC dan kredit rekening koran dikenakan the annual rate raging from 7.75% to 8.00%
bunga dengan suku bunga tahunan berkisar and 7.50% for the year ended September 30
antara 7,75% sampai dengan 8,00% dan 7,50% ,2023 and December 31, 2022 respectively.
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30
September 2023 dan 31 Desember 2022.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, KKES Under the terms of the loan agreement, KKES
diharuskan untuk memenuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara such as to maintain certain financial ratios. As
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal of September 30 ,2023, all of these financial
30 September 2023, semua rasio keuangan ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi.
h. PT Dipo Star Finance h. PT Dipo Star Finance
Selama 2019 sampai dengan 2023, Perusahaan During 2019 to 2023, the Company and certain
dan Entitas Anak tertentu memperoleh beberapa Subsidiaries obtained several consumer credit
fasilitas pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan, dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan konsumen credit facilities due on various dates until
tersebut pada beberapa tanggal sampai dengan September 2023. The loans were
September 2023. Pinjaman ini dijamin dengan collateralized by the vehicles acquired through
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut the credit facilities (Note 11). The outstanding
(Catatan 11). Pada tanggal 30 September 2023, loans balances as of September 30 ,2023,
saldo terutang sebesar Rp3.348.278 (31 amounting to Rp3,348,278 (December 31,
Desember 2022: Rp2.990.671). 2022: Rp2,990,671).
80
Page 83
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Utang usaha terdiri dari: The details of trade payables are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Cipta Mortar Utama 94.859.424 125.091.270 PT Cipta Mortar Utama
PT The Univenus - 114.833.261 PT The Univenus
PT Mowilex Indonesia 93.144.537 83.840.384 PT Mowilex Indonesia
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 73.842.310 52.951.056 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
PT Softex Indonesia 61.527.441 44.587.260 PT Softex Indonesia
PT Dekoramik Perdana 40.701.283 44.532.776 PT Dekoramik Perdana
PT Lixil Trading Indonesia (dahulu PT Lixil Trading Indonesia (formerly
PT American Standard Indonesia) 37.111.761 42.303.284 PT American Standard Indonesia)
PT Jotun Indonesia 51.976.794 41.507.834 PT Jotun Indonesia
PT Eka Gunatama Mandiri 33.845.979 38.567.042 PT Eka Gunatama Mandiri
PT Superior Prima Sukses 50.932.172 36.783.512 PT Superior Prima Sukses
PT Nipsea Raya 30.399.893 36.759.063 PT Nipsea Raya
PT Procter & Gamble Home Products 10.795.278 34.824.448 PT Procter & Gamble Home Products
PT Paloma Hardware Indonesia 35.846.915 32.752.106 PT Paloma Hardware Indonesia
PT Ace Oldfields Tbk 11.480.357 30.416.550 PT Ace Oldfields Tbk
PT Satya Langgeng Sentosa 23.513.788 28.820.797 PT Satya Langgeng Sentosa
PT ICI Paints Indonesia 42.469.320 26.332.062 PT ICI Paints Indonesia
PT Mulia Industrindo Tbk 28.562.408 21.497.208 PT Mulia Industrindo Tbk
PT Enseval Putra Megatrading Tbk 26.666.602 21.015.418 PT Enseval Putra Megatrading Tbk
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 987.030.383 893.968.070 Rp30,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(US$426.275 pada tahun 2023 dan (US$426,275 in 2023 and
US$5.324.833 pada tahun 2022) 6.681.346 83.764.948 US$5,324,833 in 2022)
Mitsui & Co. Ltd Mitsui & Co. Ltd.
(US$119.450 pada tahun 2023 (US$119,450 in 2023 and
dan US$994.049 pada tahun 2022) 1.854.581 15.637.385 US$994,049 in 2022)
Davies Paint Philippines, Inc. Davies Paint Philippines, Inc.
(US$360.468 pada tahun 2023 (US$360,468 in 2023 and
dan US$503.502 pada tahun 2022 5.596.631 7.920.590 US$503,502 in 2022)
Mitsui & Co. Plastic Ltd. Mitsui & Co. Plastic Ltd.
(US$536.016 pada tahun 2023 (US$536,016 in 2023 and
dan US$437.400 pada tahun 2022) 8.322.184 6.880.739 US$437,400 in 2022)
81
Page 84
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Lain-lain
(US$564.037 pada tahun Others
2023 dan US$966.898 US$564,037 in 2023
pada tahun 2022 dibawah US$966,898 in 2022,
US$250.000) 8.757.237 15.210.272 each below US$250,000)
CNY CNY
Foshan Sincere Building Foshan Sincere Building
Materials Co. Ltd. Building Materials Co. Ltd.
(CNY30.280.993 pada tahun 2023 dan (CNY30,280,993 in 2023
CNY36.534.030 pada tahun 2022) 64.347.109 82.457.306 and CNY36,534,030 in 2022)
Foshan Happy House Building Foshan Happy House Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY46.236.815 pada tahun 2023 dan (CNY46,236,815 in 2023
CNY47.945.516 pada tahun 2022) 98.253.232 55.472.178 and CNY24,577,837 in 2022)
Foshan Junjing Industrial Co. Ltd. Foshan Junjing Industrial Co. Ltd.
(CNY36.298.983 pada tahun 2023 dan (CNY36,298,983 in 2023 and
CNY24.412.860 pada tahun 2022) 77.135.338 55.099.825 CNY24,412,860 in 2022)
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(CNY43.905.728 pada tahun 2023 dan (CNY43,905,728 in 2023 and
CNY10.790.385 pada tahun 2022) 93.299.671 24.353.899 CNY10,790,385 in 2022)
Lain-lain (CNY4.598.523 Others
pada tahun 2023 dan CNY2.105.382 (CNY4,598,523 in 2023 and
pada tahun 2022, masing-masing CNY2,105,382 in 2022,
dibawah CNY1.000.000) 9.771.862 5.441.819 each below CNY1,000,000)
Total - pihak ketiga 2.108.662.836 2.103.622.362 Total - third parties
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Rupiah Rupiah
PT Primagraha Keramindo 714.430.634 698.144.787 PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 10.654.957 15.753.775 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT SCG Lightweight PT SCG Lightweight
Concrete Indonesia 3.237.465 2.739.958 Concrete Indonesia
Total - pihak-pihak berelasi 728.323.056 716.638.520 Total - related parties
Pihak ketiga Third parties
Belum Jatuh tempo 1.669.170.386 1.795.396.382 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 317.245.644 200.287.457 1 - 30 days
31 - 60 hari 35.686.697 65.527.395 31 - 60 days
61 - 90 hari 19.738.361 12.381.679 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 66.821.748 30.029.449 Over 90 days
Total - pihak ketiga 2.108.662.836 2.103.622.362 Total - third parties
82
Page 85
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September30,2023 December 31,2022
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Belum Jatuh tempo 394.562.803 454.819.394 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 144.568.660 161.205.850 1 - 30 days
31 - 60 hari 74.150.662 28.770.218 31 - 60 days
61 - 90 hari 27.163.431 3.229.431 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 87.877.500 68.613.627 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 728.323.056 716.638.520 Total - related parties
15. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 15. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Utang lain-lain pihak ketiga terutama terdiri dari sewa Other payables third parties mainly consist of
diterima di muka dari pihak ketiga, uang muka unearned rent from third parties, advance from
pelanggan, pembelian aset tetap, dan jaminan sewa. customers, fixed assets acquisition and security
rent deposit.
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka terdiri dari: a. Prepaid taxes consist of the following:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Pasal 21 - - Income tax Article 21
Pajak Pertambahan Nilai 43.319.316 43.184.438 Value Added Tax
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 97.078.362 12.910.512 Value Added Tax
Total 140.397.678 56.094.950 Total
Sebagian pajak pertambahan nilai (PPN) milik Part of the Group‟s value added tax (VAT) is a
Grup merupakan PPN Masukan yang belum VAT in which tax invoices are not yet received
diterima faktur pajaknya dan akan dikreditkan and will be credited in next period.
pada masa berikutnya.
83
Page 86
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Pada tanggal 30 September 2023, saldo estimasi b. On September 30, 2023, the balance of claims
tagihan pajak penghasilan Grup adalah sebesar for income tax refund of the Group amounted
Rp 246.679.539 (31 Des 2022: Rp198.029.829). to Rp246,679,539 (Dec 31 2022:
Rp198,029,829).
c. Utang pajak terdiri dari: c. Taxes payable consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 4(2) 150.717 - Article 4 (2)
Pasal 21 3.869.075 1.699.507 Article 21
Pasal 23 344.906 270.492 Article 23
Pasal 25 - 4.765 Article 25
Pajak Pertambahan Nilai - 5.888.549 Value Added Tax
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income Tax
Pasal 15 - 889 Article 15
Pasal 21 2.237.824 885.294 Article 21
Pasal 23 4.041.577 602.631 Article 23
Pasal 4 (2) 269.900 2.234.173 Article 4 (2)
Pasal 25 497.422 1.069.051 Article 25
Pasal 29 1.830.348 887.212 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai - 9.784.279 Value Added Tax
Total 13.241.769 23.326.842 Total
84
Page 87
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss and other
lain konsolidasian dan estimasi penghasilan comprehensive income, and the Company‟s
kena pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
2023 2022
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statement of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 208.172.733 233.310.463 comprehensive income
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Entitas Anak (159.597.922) (140.094.111) of the Subsidiaries
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Perusahaan 48.574.811 93.216.352 of the Company
Beda waktu: Temporary differences:
Penyisihan persediaan usang 9.497.957 10.216.728 Provision for inventory losses
Penyusutan (1.469.727) (3.311.734) Depreciation
Aset-hak-guna 1.494.504 (18.790) Right-of-use assets
Provision for employee (reversal
Imbalan kerja karyawan - neto 11.250.000 15.660.000 of provision) benefits - net
Beda tetap: Permanent differences:
Biaya penghapusan Write-off trade
piutang usaha 4.918.666 5.567.883 receivables
Representasi dan jamuan 1.291.214 1.282.821 Representation and entertainment
Penyusutan 410.082 268.690 Depreciation
Penghasilan yang pajaknya Income already
bersifat final: subjected to final tax:
Pendapatan sewa (1.196.676) (1.142.352) Rent income
Pendapatan bunga (704.739) (74.662) Interest income
Estimasi penghasilan kena Estimated taxable income
pajak Perusahaan 74.066.092 121.664.935 of the Company
85
Page 88
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss and other
lain konsolidasian dan estimasi penghasilan comprehensive income, and the Company‟s
kena pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah On March 31, 2020, the Indonesian
Indonesia telah menerbitkan Peraturan Government issued Government Regulation in
Pemerintah Pengganti Undang-undang No. 1 Lieu of Law No. 1 Year 2020 (“Perppu-1”)
Tahun 2020 (”Perppu-1”) tentang ”Kebijakan regarding “State Finance Policy and Financial
Keuangan Negara dan Stabilitas Sistem System Stability in Handling of Corona Virus
Keuangan untuk Penanganan Pandemi Corona Disease 2019 (Covid-19) Pandemic and/or in
Virus Disease 2019 (Covid-19) dan/atau Dalam Response to Dangerous Threats to the
Rangka Menghadapai Ancaman yang National Economy and/or the Stability of the
Membahayakan Perekonomian Nasional Financial System”. Perppu-1 governs mainly
dan/atau Stabilitas Sistem Keuangan”. Perppu-1 new economic policies in the state budgeting
tersebut terutama mengatur kebijakan-kebijakan and budget financing, and taxation area.
ekonomi baru di bidang anggaran belanja
negara dan pembiayaan anggaran, serta di
bidang perpajakan.
Salah satu kebijakan baru dalam bidang One of the new policies in taxation area relates
perpajakan adalah terkait dengan penurunan to the reduction in corporate income tax (“CIT”)
tarif pajak penghasilan (”PPh”) badan. Secara rate. Generally, the CIT rate will be gradually
umum, tarif PPh badan akan diturunkan reduced from the rate of 25% before ratification
bertahap dari tarif yang berlaku sebelum Perppu- of Perppu-1 to 22% for fiscal years 2020 and
1 disahkan, yaitu sebesar 25%, menjadi 22% 2021, and to 20% starting fiscal year 2022 and
untuk tahun pajak 2020 dan 2021, dan menjadi beyond. Furthermore, for publicly-listed
20% untuk tahun pajak 2022 dan seterusnya. companies with at least 40% of their paid-in
Selanjutnya, untuk perseroan terbuka yang capital shares are listed on the Indonesia
paling sedikit 40% dari modal saham disetornya Stock Exchange and meet certain
diperdagangkan pada Bursa Efek Indonesia dan requirements, will get additional 3% reduction
memenuhi persyaratan tertentu, akan on CIT rate.
mendapatkan tambahan pengurangan tarif PPh
badan sebesar 3%.
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government issued
menerbitkan Undang-Undang Republik a Law of the Republic of Indonesia Number 7
Indonesia Nomor 7 Tahun 2021 tentang Year 2021 about Harmonization of Tax
“Harmonisasi Peraturan Perpajakan” yang Regulations which stipulated, among others,
menetapkan, antara lain, penurunan tarif pajak reduction to the tax rates for corporate income
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan tax payers and permanent establishments
bentuk usaha tetap dari semula 25% menjadi entities from previously 25% to become 22%
22% untuk tahun pajak 2022 dan seterusnya, starting in fiscal year 2022 and onwards, and
serta pengurangan lebih lanjut tarif pajak further reduction of 3% for corporate income
sebesar 3% untuk wajib pajak dalam negeri yang tax payers that fulfill certain criteria; and
memenuhi persyaratan tertentu; dan kenaikan increase of the value added tax rate from
tarif pajak pertambahan nilai dari semula 10% previously 10% to become 11% effective from
menjadi 11% yang akan berlaku mulai dari 1 April 1, 2022 and become 12% no later than
April 2022, dan akan menjadi 12% yang akan January 1, 2025.
berlaku paling lambat
1 Januari 2025.
86
Page 89
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: tax refund) is as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
2023 2022
Estimasi penghasilan kena pajak Estimated taxable income
Perusahaan 74.066.092 121.664.935 Company
Entitas Anak : Subsidiaries:
Estimasi penghasilan kena
pajak 167.513.052 173.374.515 Estimated taxable income
Akumulasi rugi fiskal awal
tahun (10.786.744) (3.033.263) Beginning tax loss carryforward
Rugi fiskal tahun berjalan (270.124) (8.796) Current tax loss
Koreksi rugi fiskal 5.238.245 245.455 Correction to tax loss
Akumulasi rugi fiskal akhir tahun 5.818.619 1.794.224 Ending tax loss carryforward
Akumulasi kompensasi Tax loss carryforward
rugi fiskal (4) (1.493.290) compensation
Penghasilan kena
pajak - neto 167.513.048 171.881.226 Taxable income - net
Beban pajak kini - dihitung dengan Current tax expense - calculated at
tarif pajak yang berlaku applicable tax rate
Perusahaan 16.294.540 26.766.286 Company
Entitas Anak 36.852.871 37.813.870 Subsidiaries
Manfaat pajak Deferred income tax benefit
tangguhan - neto (Catatan 16g) (9.169.905) (13.954.743) benefit - net (Note 16g)
Beban pajak penghasilan - neto 43.977.506 50.625.413 Income tax expense - net
87
Page 90
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: (lanjutan) tax refund) is as follows: (continued)
Periode yang berakhir
pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
2023 2022
Perusahaan Company
Beban pajak kini 16.294.540 26.766.286 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (46.437.855) (59.626.712) Article 22
Pasal 23 (2.504.079) (3.808.905) Article 23
Total (48.941.934) (63.435.617) Total
Estimasi utang (tagihan) Estimated income tax payable
pajak penghasilan (32.647.394) (36.669.331) (claim for tax refund)
Entitas Anak Subsidiaries
Beban pajak kini 36.852.871 37.813.870 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (57.606.170) (77.489.659) Article 22
Pasal 23 (22.095.222) (21.631.306) Article 23
Pasal 25 (7.276.156) (8.704.785) Article 25
Total (86.977.548) (107.825.750) Total
Utang pajak penghasilan 1.893.606 1.985.973 Income tax payable
Estimasi tagihan pajak
penghasilan (52.018.283) (71.997.853) Claim for tax refund
88
Page 91
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
f. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah f. Deferred income tax benefit (expense) is
sebagai berikut: determined as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 30 September/
Periods ended September 30,
2023 2022
Perusahaan Company
Pengaruh beda temporer Effect on temporary difference
Pencadangan Provision
persediaan usang 2.089.551 2.247.680 for inventory losses
Penyusutan (323.340) (728.581) Depreciation
Transaksi sewa 328.791 (4.134) Lease transactions
Imbalan kerja karyawan - neto 2.475.000 3.445.200 Provision for employee benefits - net
Entitas Anak Subsidiaries
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Transaksi sewa 2.753.171 5.529.199 Lease transactions
Pencadangan Provision for
penurunan nilai piutang - 186.056 impairment of receivables
Penyusutan 990.454 505.582 Depreciation
Pencadangan Provision
persediaan usang 211.183 995.048 for inventory losses
Rugi fiskal (967.667) (194.758) Tax loss
Imbalan kerja karyawan - neto 1.612.763 1.973.450 Provision for employee benefits - net
Manfaat Deferred income
pajak tangguhan - neto 9.169.906 13.954.743 tax benefit - net
89
Page 92
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
g. Aset (liabilitas) pajak tangguhan g. Deferred tax assets (liabilities)
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Perusahaan Company
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 21.915.242 19.440.243 Employee benefits liability
Cadangan persediaan usang 11.402.559 9.313.008 Allowance for inventory losses
Transaksi sewa 533.717 204.926 Lease transactions
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan (3.789.595) (3.466.255) Depreciation
Entitas Anak Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 19.685.983 18.198.383 Employee benefits liability
Cadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 15.682.394 15.701.909 impairment on receivables
Transaksi sewa 15.273.704 13.108.928 Lease transactions
Akumulasi rugi fiskal (967.665) - Tax loss carryforward
Penyusutan 2.394.840 1.037.698 Depreciation
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan - - Depreciation
Cadangan persediaan usang (340.109) (680.529) Allowance for inventory losses
Konsolidasi Consolidation
Laba yang belum direalisasi
atas transaksi antar Unrealized profit from intercompany
perusahaan - neto 237.147 - transactions - net
Aset pajak tangguhan - neto 82.028.217 72.858.311 Deferred tax assets - net
h. Lainnya h. Others
Perusahaan The Company
Pada tahun 2022, Perusahaan menerima Surat In 2022, the Company received Surat
Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) untuk Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) for the
untuk tahun pajak 2020. Berdasarkan SKPLB fiscal year 2022. Based on the
nomor KEP-0150.PPH/WPJ.07/KP.08/2022, KEP-0150.PPH/WPJ.07/KP.08/2022, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company‟s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2020 income tax for fiscal year 2020 amounting to
sebesar Rp18.588.921 (lebih kecil Rp8.604.310 Rp18,588,921 (less by Rp8,604,310 from the
dari jumlah yang ditagih). Perusahaan claim). The Company filed an objection for the
mengajukan banding sebesar Rp7.903.480, claim amounting to Rp7,903,480 whereas the
sedangkan sisanya sebesar Rp700.830 yang remaining Rp700,830 was recorded under
tidak disetujui oleh kantor pajak, dicatat sebagai current income tax for fiscal year 2022. The
bagian dari pajak kini untuk tahun 2022. Atas claim has been compensated into Surat
lebih bayar tersebut telah dikompensasikan ke Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP)
Surat Perintah Membayar Kelebihan Pajak amounting to Rp1,127,890 regarding Value
(SPMKP) sebesar Rp1.127.890 atas Pajak Added Tax and other taxes and remaining
Pertambahan Nilai dan pajak lainnya dan claim has been received by the Company
sebesar Rp17.461.031 telah diterima oleh amounting to Rp17,461,031.
Perusahaan.
90
Page 93
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya (lanjutan) h. Others (continued)
Perusahan (lanjutan) The Company (continued)
Pada tahun 2021, Perusahaan menerima Surat In 2021, the Company received Surat
Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) untuk Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) for the
untuk tahun pajak 2019. Berdasarkan SKPLB, fiscal year 2019. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company‟s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2019 income tax for fiscal year 2019 amounting to
Rp47.596.939 (lebih kecil Rp1.034.485 dari Rp47,596,939 (less by Rp1,034,485 from the
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2021). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2021). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke Surat compensated into Surat Perintah Membayar
Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) Kelebihan Pajak (SPMKP) amounting to
sebesar Rp28.941.946 atas Pajak Pertambahan Rp28,941,946 regarding Value Added Tax and
Nilai dan pajak lainnya. Perusahaan telah other taxes. The remaining claim has been
menerima seluruh sisa kliam sebesar received by the Company amounting to
Rp18.654.993. Rp18,654,993.
CMSS CMSS
Pada tahun 2022, CMSS menerima SKPLB In 2022, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk untuk tahun pajak 2020. Berdasarkan year 2020. Based on the SKPLB, the Tax Office
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the CMSS‟ claim for income tax for
penghasilan CMSS untuk tahun 2020 sebesar fiscal year 2020 amounting to Rp10,546,138
Rp10.546.138 (lebih kecil Rp400.554 dari jumlah (less by Rp400,554 from the claim which is
yang ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak presented as part of current income tax for
kini untuk tahun 2022). Atas lebih bayar tersebut fiscal year 2022). CMSS has received all the
telah diterima oleh CMSS. claim.
Pada tahun 2021, CMSS menerima SKPLB In 2021, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk untuk tahun pajak 2019. Berdasarkan year 2019. Based on the SKPLB, the Tax Office
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the CMSS‟ claim for income tax for
penghasilan CMSS untuk tahun 2019 sebesar fiscal year 2019 amounting to Rp45,981,291
Rp45.981.291 (lebih kecil Rp1.764.077 dari (less by Rp1,764,077 from the claim which is
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari presented as part of current income tax for
pajak kini untuk tahun 2021). Atas lebih bayar fiscal year 2021). CMSS has received all the
tersebut telah diterima oleh CMSS. claim.
KKES KKES
Pada tahun 2022, KKES menerima SKPLB untuk In 2022, KKES received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2020. Berdasarkan SKPLB, year 2020. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all KKES‟ claim for income tax for
penghasilan KKES untuk tahun 2020 sebesar fiscal year 2020 amounting to Rp3,560,524.
Rp3.560.524. Atas lebih bayar tersebut telah KKES has received all the claim.
diterima oleh KKES.
91
Page 94
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya (lanjutan) h. Others (continued)
KKES (lanjutan) KKES (continued)
Pada tahun 2021, KKES memeroleh SKPLB In 2021, KKES received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2019 Berdasarkan SKPLB, year 2019. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved claim for income tax
penghasilan KKES sebesar Rp3.000.632 (lebih amounting Rp3,000,632 (less by Rp1,104,194
kecil sebesar Rp1.104.194 dari jumlah yang in which the process filling objection with No.
ditagih, dimana nilai tersebut masih dalam proses 020/KKES/V/2021 tanggal 20 May 2021 and
pengajuan keberatan dengan No.020/KKES/ presented on claim for tax refund for fiscal year
V/2021 tanggal 20 Mei 2021 dan disajikan dalam 2019). KKES has received the claim
estimasi tagihan pajak penghasilan tahun 2019). amounting to Rp2,881,304 after being
Atas lebih bayar tersebut KKES telah menerima deducted by Surat Tagihan Pajak (STP) of
sebesar Rp2.881.304 setelah dikurangi Surat income tax amounting to Rp119,328.
Tagihan Pajak (STP) atas Pajak Penghasilan
sebesar Rp119.328.
Pada tahun 2022, berdasarkan surat Keputusan In 2022, based on Keputusan Direktur Jendral
Direktur Jendral Pajak, Direktur Jendral Pajak Pajak, Tax Office approved objection filed by
menyetujui keberatan yang diajukan oleh KKES KKES and received the claim.
dan mengembalikan lebih bayar tersebut
CSB CSB
Pada tahun 2022, CSB menerima SKPLB untuk In 2022, CSB received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2020. Berdasarkan SKPLB, year 2020. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak Office approved all CSB claim for income tax
penghasilan CSB untuk tahun 2020 sebesar for fiscal year 2020 amounting to Rp5,064,787.
Rp5.064.787. Atas lebih bayar tersebut telah CSB has received all the claim in 2022.
diterima oleh CSB pada tahun 2022.
Pada tahun 2021, CSB memeroleh SKPLB untuk In 2021, CSB received SKPLB for the fiscal
tahun pajak 2019. Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2019. Based on the SKPLB, the Tax
Pajak menyetujui tagihan pajak penghasilan Office approved claim for income tax
sebesar Rp9.252.885 (lebih besar sebesar amounting Rp9,252,885 (greater by Rp250
Rp250 dari jumlah yang ditagih disajikan sebagai from the amount presented as part of other
bagian dari pendapatan lain-lain). Atas lebih income). CSB has received the claim of the
tersebut telah diterima oleh CSB pada tahun SKPLB in 2021.
2021.
17. BEBAN AKRUAL 17. ACCRUED EXPENSES
Beban akrual terdiri dari: Accrued expenses consist of:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Ongkos angkut 33.531.001 41.713.559 Freight
Keamanan dan kebersihan 9.461.129 9.246.510 Securities and cleaning services
Sewa perlengkapan 5.177.676 6.400.176 Rent equipment
Utilitas 5.772.050 5.699.556 Utilities
Bunga 4.161.807 5.123.768 Interest
Biaya audit - 2.763.286 Audit fee
BPJS 5.682.022 2.583.707 BPJS
Lain-lain 25.582.104 32.169.663 Others
Total 89.367.789 105.700.225 Total
92
Page 95
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
18. LIABILITAS SEWA 18. LEASE LIABILITIES
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Liabilitas sewa Lease liabilities
Saldo awal 1.131.120.781 953.608.296 Beginning balance
Penambahan 77.990.162 242.449.384 Addition
Akresi bunga 66.983.507 93.473.996 Accretion of interests
Pembayaran liabilitas sewa (147.726.981) (158.410.895) Payment of lease liabilities
Saldo akhir 1.128.367.469 1.131.120.781 Ending balance
Dikurangi: bagian jangka pendek 107.907.597 121.312.274 Less: current portion
Bagian jangka panjang 1.020.459.872 1.009.808.507 Non-current portion
Jumlah liabilitas sewa berdasarkan waktu jatuh The lease liabilities based on maturity period are as
tempo adalah sebagai berikut: follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Kurang dari 1 tahun 200.722.480 172.059.350 Less than 1 year
Antara 1 tahun dan 5 tahun 575.204.976 650.387.252 Between 1 year and 5 years
Antara 5 tahun dan 10 tahun 515.937.332 584.014.205 Between 5 years and 10 years
Antara 10 tahun dan 20 tahun 491.608.330 568.112.353 Between 10 years and 20 years
Beban bunga atas liabilitas sewa (655.105.649) (843.452.379) Interest expense of lease liabilities
Total 1.128.367.469 1.131.120.781 Total
Perusahaan dan entitas anak tertentu juga memiliki The Company and certain subsidiaries also entered
transaksi sewa atas tanah dan bangunan yang lease transactions for lands and buildings which are
digunakan untuk outlet, kantor, dan gudang dengan used for outlets, offices and warehouses with lease
jangka waktu antara 2 sampai dengan 30 tahun. terms ranging from 2 to 30 years.
93
Page 96
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWINGS
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: Group from third parties and consist of the
following:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk -
dikurangi biaya transaksi yang net of unamortized
belum diamortisasi sebesar transaction cost amounting to
Rp11.092.734 pada tahun 2023 dan Rp11,092,734 in 2023
Rp8.309.089 pada tahun 2022 751.019.645 717.369.237 and Rp8,309,089 in 2022
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah (Persero) Tbk - net of
dikurangi biaya transaksi yang unamortized transaction
belum diamortisasi sebesar cost amounting to
Rp127.544 pada tahun 2022 130.132.188 150.636.796 Rp127,544 in 2022
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 2.424.539 - PT BCA Finance
PT Bank Jasa Jakarta 2.908.032 4.072.209 PT Bank Jasa Jakarta
PT Shinhan Indo Finance 231.124 - PT Shinhan Indo Finance
Total 886.715.528 872.078.242 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun Less current maturities
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 145.294.023 146.049.712 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 27.509.537 27.509.491 (Persero) Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance ` 834.661 - PT BCA Finance
PT Bank Jasa Jakarta 1.428.181 1.528.048 PT Bank Jasa Jakarta
PT Shinhan Indo Finance 203.848 - PT Shinhan Indo Finance
Total 175.270.250 175.087.251 Total
Bagian jangka panjang 711.445.278 696.990.991 Long-term portion
94
Page 97
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA BCA
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: the Company:
Saldo
utang pada
Saldo utang
Pembayaran tanggal 30
pada tanggal
cicilan September
Fasilitas Pagu kredit 31 Desember
selama tahun 2023 (Rp)/
Tanggal/ Akta notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2022 (Rp)/
2023 (Rp)/ Loan
Date Notarial deed No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance
Instalment balance as
facilities amount (Rp) as of
payments in of
December
2023 (Rp) September
31, 2022 (Rp)
30 ,2023
(Rp)
10 Juli 2015/ Arnasya A. 10 KI 9 Cicilan 29.930.000 Pembelian tanah dan 3.096.207 470.690 3.566.896
July 10, 2015 Pattinama, S.H. triwulanan pembangunan gedung di
sampai dengan Narogong, Bekasi/
bulan Oktober Purchase of land and
2023/ Quarterly construction of building
installments up located in Narogong,
to October 2023 Bekasi
14 Oktober Arnasya A. 14 KI 10 Cicilan 6.070.000 Perluasan gudang di 650.357 1.083.929 1.734.285
2016/ Pattinama, S.H. triwulanan Semanan, Jakarta/
October 14, sampai dengan Warehouse expansion in
2016 bulan Oktober Semanan, Jakarta
2024/ Quarterly
installments up
to October 2024
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 11 8 tahun sejak 9.600.000 Pembangunan gudang di Belum Belum Belum
2017/ Pattinama, S.H penarikan Kawasan Pergudangan digunakan/ digunakan/ digunakan/
October 9, pertama/ 8 Daan Mogot Prima/ Not yet Not yet Not yet
2017 years after first Warehouse construction utilized utilized utilized
drawdown in Daan Mogot Prima
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 12 Cicilan 40.800.000 Pembiayaan pembelian 4.371.429 11.657.143 16.028.571
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di kawasan
2017 bulan pergudangan Maspion/
September Land acquisition and
2025/ Quarterly warehouse construction in
installments up Maspion warehouse area
to September
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 13 Cicilan 33.600.000 Pembiayaan pembelian 1.885.714 5.028.571 6.914.285
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di Malang/ Land
2017 bulan acquisition and
September warehouse construction in
2025/ Quarterly Malang
installments up
to September
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 14 Cicilan 34.280.000 Pembiayaan pembelian 3.672.857 11.018.571 14.691.428
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di Manado/ Land
2017 bulan acquisition and
Desember warehouse construction in
2025/ Quarterly Manado
installments up
to December
2025
95
Page 98
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: (lanjutan) the Company: (continued)
Tanggal/ Akta notaris/ No./ Fasilitas Jatuh Tempo/ Pagu kredit Tujuan penggunaan/ Pembayaran Saldo utang Saldo utang
Date Notarial deed No. kredit/ Credit Maturity date (Rp)/ Purposes cicilan selama pada tanggal pada tanggal
facilities Maximum tahun 2023 30 31 Desember
amount (Rp)/ September 2022 (Rp)/
(Rp) Installment 2023 (Rp)/ Loan balance
payments in Loan balance as of
2023 (Rp) as of December31,
September30 2021 (Rp)
, 2023 (Rp)
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 15 Cicilan 16.000.000 Pembiayaan 1.714.286 13.142.857 14.857.143
2017/ Pattinama, S.H triwulanan pembangunan gudang
October 9, sampai dengan di Jember/ Warehouse
2017 bulan Juni construction in Jember
2029/ Quarterly
installments up
to June 2029
22 Christina Dwi 175 KI 16 7 tahun sejak 150.000.000 Pembiayaan - 11.564.499 -
September Utami, S.H., penarikan pembelian tanah dan
2022/ M.Kn pertama/ 7 bangunan,
September years after first pembangunan, dan
22, 2022 drawdown renovasi gudang di
Medan, Banjarmasin,
Surabaya, Purwokerto,
dan Jakarta / Land
and building
acquisition and
warehouse
construction in Medan,
Banjarmasin,
Surabaya, Purwokerto
and Jakarta
Total/Total 15.390.850 53.966.260 57.792.608
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan The above loans bore interest at the annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates ranging from 7.00% to 7.25% and
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,25% dan ranging from 7.00% to 7.50% for the years
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,50% ended September 30 ,2023 and December 31,
masing-masing untuk tahun yang berakhir pada 2022, respectively, and are collateralized by
tanggal-tanggal 30 September 2023 dan 31 the same collateral used for bank overdraft
Desember 2022, dan dijamin dengan jaminan credit facility with BCA (Note 13).
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas kredit
rekening koran BCA (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, the
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa Company is required to comply with certain
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga covenants, such as to maintain certain
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of September 30 ,2023, all
30 September 2023, semua rasio keuangan telah these financial ratios have been met.
terpenuhi.
96
Page 99
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Saldo utang
Saldo utang
Pembayaran pada tanggal
pada tanggal
cicilan 30
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember
selama tahun September
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2022 (Rp)/
Tanggal/ Date 2023 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance
Installment Loan balance
deed facilities amount (Rp) as of
payments in as of
December 31,
2023 (Rp) September
2022 (Rp)
30 ,2023 (Rp)
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 8 Cicilan triwulanan 128.000.000 Pembelian tanah dan 4.587.712 12.233.899 16.821.612
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Agustus Kalimalang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Kalimalang
August 2025
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 9 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembelian tanah dan 4.137.931 8.275.862 12.413.793
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Maret Cikarang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Cikarang
March 2025
3 Desember Arnasya A. 3 KI 10 Cicilan triwulanan 36.800.000 Pembangunan gedung 3.983.116 11.949.349 15.932.465
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Harapan Indah/
installments up to Construction of building
December 2025 and machinery
purchase in Harapan
Indah
3 Desember Arnasya A. 3 KI 11 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembangunan gedung 4.285.714 12.857.143 17.142.857
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Karawang/ Construction
installments up to of building and
December 2025 machinery purchase in
Karawang
3 Desember Arnasya A. 3 KI 12 Cicilan triwulanan 51.200.000 Pembangunan gedung 5.485.714 23.771.429 29.257.143
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Yogyakarta/
installments up to Construction of building
December 2026 and machinery
purchase in Yogyakarta
3 Desember Arnasya A. 3 KI 13 Cicilan triwulanan 62.400.000 Pembangunan gedung 6.685.714 28.971.429 35.657.143
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Surabaya/ Construction
installments up to of building and
December 2026 machinery purchase in
Surabaya
23 Juli Agnes 74 KI 14 Cicilan triwulanan 50.000.000 Pembangunan gedung 5.172.414 27.586.207 32.758.621
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan September equipment di Solo/
2019 2027/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
September 2027 purchase in Solo
23 Juli Agnes 74 KI 15 Cicilan triwulanan 43.000.000 Pembangunan gedung 4.961.538 28.115.385 33.076.923
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan November equipment di
2019 2027/ Quarterly Banjarmasin/
installments up to Construction of building
November 2027 and machinery
purchase in
Banjarmasin
23 Juli Agnes 74 KI 16 Cicilan triwulanan 42.000.000 Pembangunan gedung 4.503.357 33.024.616 37.527.973
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan Maret equipment di Batam/
2019 2029/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
Maret 2029 purchase in Batam
97
Page 100
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang
Saldo utang
Pembayaran pada tanggal
pada tanggal
cicilan 30
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember
selama tahun September
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2022 (Rp)/
Tanggal/ Date 2023 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance
Installment Loan balance
deed facilities amount (Rp) as of
payments in as of
December 31,
2023 (Rp) September
2022 (Rp)
30 ,2023 (Rp)
23 Juli Agnes 74 KI 17 Cicilan triwulanan 79.000.000 Pembangunan gedung 5.776.632 32.734.249 38.510.881
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian
July 23, S.H., M.Kn. bulan Oktober peralatan dan
2019 2027/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Balikpapan/
October 2027 Construction of building
and machinery
purchase in Balikpapan
12 Maret Arnasya 1 KI 18 Cicilan triwulanan 8.400.000 Pembangunan gedung 900.000 5.400.000 6.300.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jatimakmur/
January 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jatimakmur
12 Maret Arnasya 1 KI 19 Cicilan triwulanan 11.200.000 Pembangunan gedung 1.017.000 6.426.000 7.497.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Malang/
January 2028 Construction of store in
Malang
12 Maret Arnasya 1 KI 20 Cicilan triwulanan 14.000.000 Pembangunan gedung 1.483.821 9.892.143 11.375.964
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan September peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jakabaring/
September 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jakabaring
12 Maret Arnasya 1 KI 21 Cicilan triwulanan 20.650.000 Pembangunan gedung 2.085.000 14.595.000 16.680.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan November peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Tegal/
November 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Tegal
12 Maret Arnasya 1 KI 22 Cicilan triwulanan 220.000.000 Pembelian tanah di 27.500.000 192.500.000 220.000.000
2020/ Ahadiah dimulai sejak kavling developer unit
March 12, Pattinama, Februari 2023 DK no 2 di Pantai Indah
2020 S.H., M.Kn. sampai dengan Kapuk 2/
bulan November Purchase of land in
2028/ Quarterly kavling developer unit
installments DK 2 Pantai Indah
starting from Kapuk 2
February 2023 up
to November
2028
15 Oktober Christina Dwi 90 KI 23 7 tahun sejak 50.708.000 Pembangunan gedung - 8.313.900 -
2021/ October Utami, S.H., penarikan serta pembelian
M.Kn
15, 2021 pertama/ 7 years peralatan dan
after first perlengkapan gedung
drawdown di Garut / Construction
of building and
machinery purchase in
Garut
98
Page 101
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang
Saldo utang
Pembayaran pada tanggal
pada tanggal
cicilan 30
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember
selama tahun September
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2022 (Rp)/
Tanggal/ Date 2023 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance
Installment Loan balance
deed facilities amount (Rp) as of
payments in as of
December 31,
2023 (Rp) September
2022 (Rp)
30 ,2023 (Rp)
15 Oktober Christina Dwi 90 KI 24 7 tahun sejak 50.708.000 Pembangunan gedung - 8.197.350 -
2021/ October Utami, S.H., penarikan serta pembelian
M.Kn
15, 2021 pertama/ 7 years peralatan dan
after first perlengkapan gedung
drawdown di Purwokerto /
Construction of building
and machinery
purchase in Purwokerto
15 Oktober Christina Dwi 90 KI 25 7 tahun sejak 66.706.500 Pembangunan gedung - 60.479.570 19.735.800
2021/ October Utami, S.H., penarikan serta pembelian
M.Kn
15, 2021 pertama/ 7 years peralatan dan
after first perlengkapan gedung
drawdown di Bintaro / Construction
of building and
machinery purchase in
Bintaro
15 Oktober Christina Dwi 90 KI 26 Cicilan triwulanan 83.588.800 Pembangunan gedung - 29.172.640 18.534.400
2021/ October Utami, S.H., dimulai sejak serta pembelian
M.Kn
15, 2021 bulan Januari peralatan dan
2025 sampai perlengkapan gedung
dengan bulan di Kendari /
November 2031/ Construction of building
Quarterly and machinery
installments purchase in Kendari
starting from
January 2025 up
to November
2031
15 Oktober Christina Dwi 90 KI 27 Cicilan triwulanan 56.000.000 Pembiayaan kembali 6.000.000 42.000.000 48.000.000
2021/ October Utami, S.H., sampai dengan pembeliaan tanah dan
M.Kn
15, 2021 bulan Oktober bangunan outlet
2028/ Quarterly Mitra10 Depok /
installments up to Refinancing the
October 2028 purchase of land and
outlet Mitra10 Depok
12 Desember Christina Dwi 109 KI 28 Cicilan triwulanan 25.000.000 Pembiayaan kembali 2.678.571 21.428.571 24.107.143
2022/ December Utami, S.H., sampai dengan remodeling outlet
M.Kn
12, 2022 bulan September Mitra10 Cibubur /
2029/ Quarterly Refinancing the
installments up to remodeling of outlet
September 2029 Mitra10 Cibubur
12 Desember Christina Dwi 109 KI 29 Cicilan triwulanan 300.000.000 Pembeliaan tanah dan - 60.755.850 21.756.000
2022/ December Utami, S.H., sampai dengan pembangunan outlet
M.Kn
12, 2022 bulan November Mitra10 / Refinancing
2030/ Quarterly the purchase of land
installments up to and construction of
November 2030 outlet Mitra10
Total 91.298.234 678.680.592 663.085.718
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan The above loans bore interest at the
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan annual rates ranging from 7.00% to 7.25% and
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,25% dan ranging from 7.00% to 7.50% for the years
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,50% ended September 30 ,2023 and December 31,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 2022, respectively and are collateralized by the
30 September 2023 dan 31 Desember 2022, dan same collateral used for bank overdraft credit
dijamin dengan jaminan yang sama dengan facility (Note 13).
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran
(Catatan 13).
99
Page 102
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, CMSS
CMSS diwajibkan untuk mematuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga such as to maintain certain financial ratios. As
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal of September 30 ,2023, all of these financial
30 September 2023, semua rasio keuangan ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi.
c. Pada tahun 2022 CALS memeroleh fasilitas kredit c. In 2022 CALS obtained a credit investment
investasi dari BCA dengan pagu kredit sebesar facility from BCA with maximum amount of
Rp30.000.000, yang akan digunakan untuk Rp30,000,000, which is used to finance
membiayai pembelian tanah dan pembangunan warehouse building located in Bengkulu and
gudang di Bengkulu dan Lubuk Linggau yang Lubuk Linggau, payable in a monthly installment
terutang dalam cicilan bulanan sampai dengan up to December 26, 2030. The loan bore interest
tanggal 26 Desember 2030. Pinjaman tersebut at the annual rate ranging from 7.00% to 7.25%
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga for the year ended September 30 ,2023 and is
tahunan sebesar berkisar antara 7,00% sampai collateralized by parcels of land and buildings
dengan 7,25% untuk tahun yang berakhir pada owned by Mr. Budyanto Totong and Mr.
tanggal 30 September 2023 dan dijamin dengan Simonardi S. (related parties) and CALS‟ trade
tanah dan bangunan milik Tn. Budyanto Totong receivables and inventories (Notes 5 and 8).
dan Tn. Simonardi S. (pihak-pihak yang berelasi)
serta piutang usaha dan persediaan barang milik
CALS (Catatan 5 dan 8).
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi Credit Investment
Pada tahun 2021, berdasarkan Akta Notaris In 2021, based on Notarial Deed No. 122 of Christina
No. 122 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., CMSS entered credit
CMSS memeroleh fasilitas kredit investasi dengan investment facility with a maximum amount of
pagu kredit sebesar Rp123.000.000, yang digunakan Rp123,000,000 for the refinancing of the remaining
untuk pembiyaan kembali sisa fasilitas kredit investasi credit investment facility from PT Bank Mandiri
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Fasilitas kredit (Persero) Tbk. The loan bore interest at 7.00% for the
investasi tersebut dikenakan bunga dengan tingkat year ended September 30 ,2023 and December 31,
suka bunga tahunan sebesar 7,00% untuk tahun yang 2022 respectively. This facility collateralized by
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September 2023 inventories, also land, buildings and equipments
dan 31 Desember 2022. Fasilitas ini dijamin dengan owned by CMSS (Notes 8 and 11).
persediaan serta tanah, bangunan dan peralatan milik
CMSS (Catatan 8 dan 11).
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio such as to maintain certain financial ratios. As of
keuangan tertentu. Pada tanggal 30 September 2023, September 30 ,2023 and 2021 all these financial
semua rasio keuangan tersebut telah terpenuhi. ratios have been met.
100
Page 103
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG - NETO DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS - NET AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk(lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero)
Tbk(continued)
Term Loan Term Loan
Pada tahun 2021, berdasarkan Akta Notaris In 2021, based on Notarial Deed No. 123 of Christina
No. 123 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., CMSS entered term
CMSS memeroleh fasilitas term loan dari loan facility with PT Bank Negara Indonesia (Persero)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dengan Tbk with maximum amount of Rp277,000,000 to
pagu kredit sebesar Rp277.000.000, yang digunakan finance capital expenditure, lease financing and
untuk membiayai pengeluaran modal, pembiayaan construction of Mitra10 outlets. The loan bore interest
sewa dan pengembangan usaha Mitra10. Fasilitas at 7.00% for the year ended September 30 ,2023 and
kredit Term Loan tersebut dikenakan dengan bunga December 31, 2022. The term loan is payable with
dengan tingkat suku bunga tahunan sebesar 7,00% term of period 132 months since the signing of the
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 September credit agreement. This facility is collateralized by
2023 dan 31 Desember 2022. Jatuh tempo pinjaman inventories, land, buildings and equipment owned by
ini adalah 132 bulan sejak tanggal penandatanganan CMSS (Notes 8 and 11).
perjanjian kredit. Fasilitas ini dijamin dengan
persediaan serta tanah, bangunan dan peralatan milik
CMSS (Catatan 8 dan 11).
PT Bank Jasa Jakarta PT Bank Jasa Jakarta
Selama tahun 2020 sampai dengan 2023, During 2020 up to 2023, the Company obtained a
Perusahaan memeroleh fasilitas pembiayaan consumer credit facilities to finance the vehicles
konsumen untuk perolehan kendaraan sebesar purchase totaling to Rp4,811,350 which
Rp4.811.350 yang dijamin dengan kendaraan yang collateralized by the vehicles acquired through the
dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). Pinjaman credit facility (Note 11). The loan is payable in
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama monthly installments for a period of 36 months with
jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir atas the latest installment on various dates until October
beberapa tanggal sampai dengan bulan Oktober 2025.
2025.
PT SHINHAN INDO FINANCE PT SHINHAN INDO FINANCE
Selama tahun 2021 sampai dengan 2023, KKES During 2021 to 2023, KKES obtained consumer
memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen untuk credit facilitiy to finance vehicles purchase which
perolehan kendaraan yang dijamin dengan kendaraan was collateralized by the vehicle acquired through
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). the credit facility (Note 11). The loan from the
Pinjaman dari fasilitas-fasilitas tersebut terutang facilities are payable in monthly installments for a
dalam cicilan bulanan selama jangka waktu 36 bulan period of 36 months until year 2024.
sampai dengan tahun 2024.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Pada tahun 2022 dan 2021, Grup mencatat liabilitas In 2022 and 2021, the Group recognizes its
imbalan kerja yang tidak didanai berdasarkan unfunded employee benefits liability in accordance
Undang-Undang Republik Indonesia No. 11 tahun with Law of the Republic of Indonesia No. 11
2020 tentang Cipta Kerja tanggal 2 November 2020 tahun 2020 on “Cipta Kerja” dated November 2,
dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 2020 and Republic of Indonesia Government
35 tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Regulation No. 35/2021 on “Perjanjian Kerja
Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Waktu Tertenu, Alih Daya, Waktu Kerja dan
Istirahat dan Pemutusan Hubungan Kerja tanggal 2 Waktu Istirahat dan Pemutusan Hubungan Kerja”
Februari 2021. dated February 2, 2021.
101
Page 104
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Tabel berikut menyajikan ringkasan komponen The following table summarizes the components
beban imbalan kerja yang dicatat di laporan laba of employee benefits expense recognized in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian dan jumlah yang dicatat dalam comprehensive income and the amount
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk recognized in the consolidated statement of
kewajiban imbalan kerja sesuai dengan perhitungan financial position for the employee benefits
Kantor Konsultan Aktuaria Steven & Mourits, liability, as determined by Actuary Consultant firm
aktuaris independen (dahulu Steven & Mourits, an independent actuary
PT Dayamandiri Dharmakonsilindo) (formerly PT Dayamandiri Dharmakonsilindo).
a. Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai a. Movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Saldo awal tahun 171.101.172 181.954.043 Balance at beginning of year
Beban (penghasilan) Net employee benefits
imbalan kerja neto 19.022.225 7.082.208 expense (income)
Keuntungan yang diakui Gain recognized
di pendapatan komprehensif lainnya - (9.677.859) in other comprehensive income
Pembayaran selama tahun berjalan (1.487.795) (8.257.220) Payments during the year
Liability recognized in the
Liabilitas yang diakui di laporan consolidated statement
posisi keuangan konsolidasian 188.635.602 171.101.172 of financial position
b. Dampak atas perubahan metode atribusi b. Impact of changes in attribution method
Pada bulan April 2022, DSAK IAI (Dewan In April 2022, DSAK IAI (Institute of Indonesia
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Chartered Accountants‟ Accounting Standard
Indonesia) menerbitkan materi penjelasan Board) issued an explanatory material through
melalui siaran pers atas persyaratan a press release regarding attribution of benefits
pengatribusian imbalan pada periode jasa sesuai to periods of service in accordance with PSAK
PSAK 24: Imbalan Kerja yang diadopsi dari IAS 24: Imbalan Kerja which was adopted from IAS
19 Employee Benefits. Materi penjelasan 19 Employee Benefits. The explanatory
tersebut menyampaikan informasi bahwa pola material conveyed the information that the fact
fakta umum dari program pensiun berbasis pattern of the pension program based on the
Undang-Undang Ketenagakerjaan yang berlaku Labor Law currently enacted in Indonesia is
di Indonesia saat ini memiliki pola fakta serupa similar to those responded and concluded in
dengan yang ditanggapi dan disimpulkan dalam the IFRS Intepretation Committee (IFRIC)
IFRS Intepretation Committee (“IFRIC”) Agenda Agenda Decision Attributing Benefit to Periods
Decision Attributing Benefit to Periods of Service of Service (IAS 19). The Company has
(IAS 19). Perusahaan telah menerapkan materi adopted the said explanatory material and
penjelasan tersebut dan dengan demikian accordingly changed its accounting policy
merubah kebijakan akuntansi menyangkut regarding attribution of benefits to periods of
atribusi imbalan kerja pada periode jasa dari service previously applied in company‟s
yang kebijakan yang diterapkan sebelumnya consolidated financial statements in the prior
pada laporan keuangan konsolidasian years.
Perusahaan pada tahun-tahun sebelumnya.
102
Page 105
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 21. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan The details of total equity attributable to non-
kepada kepentingan nonpengendali atas Entitas controlling interests of consolidated Subsidiaries
Anak yang dikonsolidasikan adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September/ KNP/ 31 Desember/
September 30, NCI % December 31,
Entitas anak 2023 2023 (2022) 2022 Subsidiaries
PT Caturadiluhur Sentosa 43.772.856 49,00% (49,00%) 42.320.848 PT Caturadiluhur Sentosa
PT Catur Berkat Bersama 38.669.534 40,00% (40,00%) 38.672.309 PT Catur Berkat Bersama
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk 39.473.033 59,20% (59,20%) 37.434.726 PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Eleganza Tile Indonesia 25.034.753 49,00% (49,00%) 22.416.308 PT Eleganza Tile Indonesia
PT Catur Hasil Sentosa 18.912.976 45,00% (45,00%) 21.009.159 PT Catur Hasil Sentosa
PT Catur Logamindo Sentosa 13.874.391 30,00% (30,00%) 13.894.928 PT Catur Logamindo Sentosa
PT Caturaditya Sentosa 6.326.810 10,00% (10,00%) 6.132.501 PT Caturaditya Sentosa
PT Catur Sentosa Anugerah 1.594.235 1,00% (1,00%) 1.451.378 PT Catur Sentosa Anugerah
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 1.317.044 0,10% (0,10%) 1.263.223 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Catur Sentosa Berhasil 810.154 1,00% (1,00%) 801.948 PT Catur Sentosa Berhasil
PT Mitra Bali Indah 77.328 0,29% (0,29%) 76.714 PT Mitra Bali Indah
PT Mitra Hasil Sentosa 24.751 0,10% (0,10%) 24.948 PT Mitra Hasil Sentosa
PT Catur Karda Sentosa 20.055 1,00% (1,00%) 16.167 PT Catur Karda Sentosa
Total 189.907.920 185.515.157 Total
Total penghasilan komprehensif lain yang dapat Total other comprehensive income for the year
diatribusikan kepada kepentingan nonpengendali attributable to non-controlling interests of
atas Entitas Anak yang dikonsolidasikan adalah consolidated Subsidiaries amounted to
sebesar Rp3.946.680 pada tahun 2023 Rp3,946,680 in 2023 (2022: Rp6,654,753).
(2022: Rp6.654.753).
Kepentingan nonpengendali yang dianggap material Non-controlling interests which are considered
terhadap Perusahaan adalah CBB, CALS, CHS, material to the Company are CBB, CALS, CHS,
ETI, CLS, KKES, MHS, dan CAS. ETI, CLS, KKES, MHS and CAS.
Pada tahun 2022, jumlah dividen tunai yang In 2022, total cash dividend paid to the non-
dibayarkan kepada kepentingan nonpengendali controlling interests amounted to Rp7,209,000 .
adalah sebesar Rp7.209.000 .
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali subsidiary which has material non-controlling
yang dianggap material: entities:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (59,20%) (0,10%) (10%)
Total aset/Total assets 96.753.834 240.463.580 111.348.886 94.794.471 91.241.276 120.389.335 55.705.167 86.637.639
Total liabilitas/Total liabilities 80.000 151.131.222 69.320.050 43.703.139 44.993.305 55.992.353 31.308.668 23.369.539
103
Page 106
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. MODAL SAHAM 22. CAPITAL STOCK
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
30 September 2023 adalah sebagai berikut: September 30 ,2023 is as follows:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,01% 181.910.872 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.755.800.091 30,89% 175.580.009 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 749.033.925 13,18% 74.903.393 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,00% 56.833.626 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 329.541.442 5,80% 32.954.144 (President Director)
Ibu Surjati Tanril (Direktur) 271.300 0,00% 27.130 Surjati Tanril (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 461.083.414 8,11% 46.108.341 (each below 5%)
Total 5.683.175.151 100% 568.317.616 Total
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 was as follows:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.427.059.424 32,01% 142.705.942 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.377.394.900 30,89% 137.739.490 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 587.604.200 13,18% 58.760.420 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 445.850.000 10,00% 44.585.000 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 258.519.580 5,80% 25.851.958 (President Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 361.924.816 8,12% 36.192.482 (each below 5%)
Total 4.458.352.920 100% 445.835.292 Total
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30 ,2023 and December 31,
2022 jumlah rata-rata tertimbang saham adalah 2022 total weighted average number of shares are
sebagai berikut: as follows:
Laba
Tahun Berjalan
yang Dapat
Diatribusikan
Kepada Pemilik Jumlah Rata- Laba/
Entitas Induk/Profit Rata Tertimbang per saham/
for the Year Saham/ Profit
Attributable to the Weighted per share
Owners of the Average Number (angka penuh/
Parent of Shares full amount)
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal 149.534.463 4.730.535.639 31,6 Year Ended
30 September 2023 September 30 ,2023
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2022 112.623.427 4.458.352.920 25,3 December 31, 2022
104
Page 107
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR 23. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor pada tanggal 30 The details of additional paid-in capital is as of
September 2023 adalah sebagai berikut: September 30,2023 was as follows:
30 September / September 30,
_____
2023
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 of entities under common control
Penawaran umum terbatas I (PUT I) -
PMHMETD I setelah dikurangi Limited public offering I (PUT I) -
biaya penerbitan saham PMHMETD I net off
(Catatan 1c) 374.527.587 stock issuance cost (Note 1c)
Penawaran umum terbatas 2 (PUT 2) -
PMHMETD 2 setelah dikurangi Limited public offering 2 (PUT 2) -
biaya penerbitan saham PMHMETD2I net off
(Catatan 1c) 731.954.633 stock issuance cost (Note 1c)
Tambahan modal disetor sehubungan Addition paid in capital-
dengan masuknya pemegang related to subscription from new
saham baru 283.268.940 shareholder
Neto 1.441.633.779 Net
Rincian tambahan modal disetor pada tanggal 31 The details of additional paid-in capital is as of
Desember 2022 adalah sebagai berikut: Desember 31,2022 was as follows:
31 Desember / Desember 31,
_____
2022
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 of entities under common control
Penawaran umum terbatas I (PUT I) -
PMHMETD I setelah dikurangi Limited public offering I (PUT I) -
biaya penerbitan saham PMHMETD I net off
(Catatan 1c) 374.527.587 stock issuance cost (Note 1c)
Tambahan modal disetor sehubungan Addition paid in capital-
dengan masuknya pemegang related to subscription from new
saham baru 283.268.940 shareholder
Neto 709.679.146
105
Page 108
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
24. PENDAPATAN NETO 24. NET REVENUE
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September /Periods ended
September 30,
2023 2022
Penjualan Barang Beli Putus Direct Sales
Keramik 3.942.892.682 4.097.205.958 Ceramic tiles
Barang produk konsumen 2.983.204.732 2.495.417.226 Consumer goods
Cat 982.933.625 954.470.884 Paint
Produk saniter 973.111.452 926.926.027 Sanitation products
Alat listrik 30.982.285 56.774.099 Electrical appliances
Semen 303.526.390 249.763.411 Cement
Pipa 312.209.958 249.880.355 Pipes
Kaca dan glass block 189.185.563 218.861.757 Glass and glass block
Bahan-bahan kimia 167.637.698 167.662.596 Chemicals
Bahan bangunan 136.101.165 121.213.318 Building material
Kunci dan aksesoris pintu 134.094.286 124.325.809 Keys and door accessories
Partisi dan triplek 85.287.495 101.900.949 Partition and plywood
Peralatan pertukangan 85.310.190 115.929.974 Tools
Atap gelombang dan genteng 88.139.428 91.864.841 Roof and roof tiles
Peralatan rumah tangga dan hobi 72.732.906 46.716.766 Housewares and hobbies
Perangkat keras 94.040.977 92.234.622 Hardware
Lain-lain 749.748.393 617.072.726 Others
Sub-total 11.331.139.225 10.728.221.318 Sub-total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Produk saniter 246.417.700 212.919.783 Sanitation products
Perangkat keras 129.882.003 119.508.331 Hardware
Alat listrik 99.941.902 95.245.668 Electrical appliances
Kunci dan aksesoris pintu 57.883.621 57.061.029 Keys and door accessories
Peralatan rumah tangga dan hobi 111.800.911 99.407.027 Housewares and hobbies
Keramik 25.412.853 32.036.767 Ceramic tiles
Pipa 30.474.061 24.007.678 Pipes
Peralatan pertukangan 24.479.480 22.071.435 Tools
Bahan bangunan 27.348.974 19.821.920 Building materials
Cat 5.780.904 5.718.804 Paint
Sub-total 759.422.409 687.798.442 Sub-total
Total 12.090.561.634 11.416.019.760 Total
106
Page 109
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
24. PENDAPATAN NETO (lanjutan) 24. NET REVENUE (continued)
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September/Periods ended
September 30,
2023 2022
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 25) Cost of Consignment Sales (Note 25)
Produk saniter (205.378.219) (179.702.685) Sanitation products
Perangkat keras (106.286.172) (97.325.120) Hardware
Alat listrik (82.239.000) (79.522.732) Electrical appliances
Kunci dan aksesoris pintu (46.797.305) (45.841.262) Housewares and hobbies
Keramik (20.349.085) (25.600.009) Ceramic tiles
Pipa (25.744.545) (20.500.250) Pipes
Peralatan pertukangan (20.067.873) (18.045.472) Tools
Bahan bangunan (23.159.223) (16.832.497) Building material
Cat (4.462.389) (4.452.035) Paint
Peralatan rumah tangga (86.298.096) (77.235.346) Housewares
Sub-total (620.781.907) (565.057.408) Sub-total
Neto 11.469.779.727 10.850.962.352 Net
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Sales to related parties (Note 7a) represents
mencapai 0,07% dari penjualan neto konsolidasian 0.07% of the consolidated net sales for the
untuk periode yang berakhir pada tanggal periods ended September 30 ,2023 (2022 :
30 September 2023 (2022 : 0,09%). 0.09%).
Grup tidak melakukan penjualan kepada pihak There was no sale made by the Group to certain
tertentu yang melebihi 10% dari penjualan neto parties that exceeded 10% of the consolidated net
konsolidasian untuk periode yang berakhir pada sales for the periods ended September 30 ,2023
tanggal-tanggal 30 September 2023 dan 2022. and 2022.
107
Page 110
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
25. BEBAN POKOK PENJUALAN 25. COST OF SALES
Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai The details of cost of sales are as follows:
berikut:
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September Periods ended
September 30,
2023 2022
Persediaan barang dagangan awal 3.478.903.172 2.936.636.192 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 10.006.781.727 9.844.303.849 Net purchases
Barang dagangan tersedia untuk dijual 13.485.684.899 12.780.940.041 Merchandise inventories available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (3.329.681.889) (3.229.327.565) Ending merchandise inventories
Beban pokok penjualan 10.156.003.010 9.551.612.476 Cost of sales
Terdiri dari: Consist of:
Beban pokok penjualan
konsinyasi (Catatan 24) 620.781.907 565.057.408 Cost of consignment sales (Note 24)
Beli putus 9.535.221.103 8.986.555.068 Cost of direct sales
Total 10.156.003.010 9.551.612.476 Total
Pembelian dari PT Primagraha Keramindo Purchases from PT Primagraha Keramindo
(Catatan 7b) mencapai 13,76 % dari penjualan neto (Note 7b) represented 13.76% of the consolidated
konsolidasian untuk periode yang berakhir pada net sales for the period ended September 30
tanggal 30 September 2023 (2022: 15,93%). Total ,2023 (2022: 15.93%). Total purchase from PT
pembelian dari pihak berelasi (Catatan 7b) Primagraha Keramindo (Note 7b) represented
mencapai 16,97% dari beban pokok penjualan untuk 16.97% of the cost of direct sales for the period
periode yang berakhir pada tangal 30 September ended September 30 ,2023 (2022: 19.58%).
2023 (2022: 19,58%).
26. BEBAN OPERASIONAL 26. OPERATING EXPENSES
Rincian beban operasional adalah sebagai berikut: The details of operating expenses are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September/Periods ended
September 30,
2023 2022
Beban operasional Operating expenses
Gaji dan tunjangan 699.283.424 656.297.168 Salaries and allowances
Penyusutan (Catatan 11) 242.123.612 224.674.221 Depreciation (Note 11)
Iklan dan promosi 126.477.392 122.772.771 Advertising and promotion
Pengangkutan dan asuransi 112.580.376 119.740.621 Delivery and insurance
Keamanan dan kebersihan 89.152.016 83.943.473 Security and sanitation
Listrik, air dan telepon 93.123.821 83.578.439 Electricity, water and telephone
Sewa 71.339.646 67.351.313 Lease
Perjalanan dinas 36.395.807 27.527.365 Business travelling
Administrasi bank 29.548.925 26.826.101 Bank administration charges
Biaya cadangan persediaan barang Allowance for obsolete
usang (Catatan 8) 13.654.770 16.308.792 inventories (Note 8)
Pajak dan perizinan 15.123.846 20.553.395 Taxes and licenses
Perbaikan dan pemeliharaan 21.172.648 17.894.828 Repairs and maintenance
Perlengkapan kantor 14.967.131 15.056.535 Office supplies
Biaya konsultasi 8.111.358 11.301.398 Consultation fee
Asuransi 9.059.448 9.146.464 Insurance
Biaya cadangan penurunan nilai Provision for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) 9.047.003 10.067.598 trade receivables (Note 5)
Alat tulis dan cetakan 5.496.043 4.473.626 stationaries
Pembungkus 3.647.530 3.410.390 Packaging
Amortisasi 3.786.049 3.729.858 Amortization
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp2.000.000) 12.487.582 11.114.388 Rp2,000,000)
Total beban usaha 1.616.578.427 1.535.768.744 Total operating expenses
108
Page 111
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
27. PENDAPATAN DAN BEBAN USAHA LAIN-LAIN 27. OTHER OPERATING INCOME AND EXPENSES
Rincian pendapatan dan beban usaha lain-lain The details of other operating income and
adalah sebagai berikut: expenses are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September/Periods ended
September 30,
2023 2022
Pendapatan usaha lain-lain : Other operating income:
Pendapatan marketing 56.242.629 65.179.295 Marketing income
Keuntungan (kerugian) Gain or Loss on foreign
selisih kurs – neto 15.749.515 (2.021.355) exchange - net
Pendapatan sewa 13.451.521 9.555.452 Rent income
Komisi 7.686.294 10.428.774 Comission
Laba penjualan aset tetap Gain on sales of fixed
(Catatan 11) 1.959.088 1.947.862 assets (Note 11)
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp1.000.000) 9.361.607 13.497.594 (each below Rp1,000,000)
Total pendapatan
usaha lain-lain - neto 104.450.654 98.587.620 Total other operating income - net
109
Page 112
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
28. PENDAPATAN KEUANGAN - NETO DAN BEBAN 28.FINANCE INCOME - NET AND FINANCE
KEUANGAN EXPENSE
Pendapatan keuangan - neto terutama terdiri dari Finance income - net mainly consisted of interest
pendapatan bunga dari penempatan kas dan setara income from placement of cash and cash
kas serta aset keuangan tidak lancar lainnya yang equivalent and other non-current financial assets
ditempatkan di bank-bank pihak ketiga (Catatan 4 on third-party banks (Notes 4 and 12). Meanwhile,
dan 12). Sedangkan beban keuangan terutama finance expenses mainly consist of bank loans
terdiri dari beban bunga atas utang bank dan and other borrowings interests expense and lease
pinjaman lainnya, dan bunga liabilitas sewa. liabilities interest.
29. SEGMEN OPERASI 29. OPERATION SEGMENT
Berdasarkan informasi keuangan yang digunakan Based on the financial information used by
oleh manajemen dalam mengevaluasi kinerja management in evaluating segment performance
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang and allocating resources, the Group uses
dimiliki, Grup menggunakan segmen usaha dan business and geographical segments.
segmen geografis.
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment is as follows:
Untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2023/
For the periods ended September 30 ,2023
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail Elimination Total/Total
Penjualan neto 7.603.203.511 3.951.021.751 (84.445.536) 11.469.779.726 Net sales
Laba kotor 877.972.769 1.056.585.854 - 1.934.558.623 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (1.616.578.427) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 104.450.654
Income from
Laba usaha 422.430.850 operations
Pendapatan bunga 1.524.059 Interest income
Beban keuangan (215.782.177) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 208.172.732 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (43.977.506) expense - net
Laba tahun berjalan 164.195.226 Profit for the year
Asset segmen 7.112.320.188 6.255.048.009 (2.684.308.285) 10.683.059.912 Segment asset
Liabilitas segmen 3.442.170.244 4.011.765.326 (226.245.503) 7.227.690.067 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Capital
Depreciation
Beban penyusutan 62.293.648 187.409.519 (7.579.556) 242.123.611 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
110
Page 113
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
29. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 29. OPERATION SEGMENT (continued)
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment are as follows:
Untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2022/
For the periods ended September 30, 2022
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail Elimination Total/Total
Penjualan neto 7.206.936.332 3.720.977.053 (76.951.033) 10.850.962.352 Net sales
Laba kotor 879.149.834 985.257.450 - 1.864.407.284 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (1.535.768.743) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 103.452.449
Income from
Laba usaha 432.090.990 operations
Pendapatan bunga 838.296 Interest income
Beban keuangan (199.618.824) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 233.310.462 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (50.625.413) expense - net
Laba tahun berjalan 182.685.049 Profit for the year
Asset segmen 5.912.452.864 5.257.268.527 (1.665.981.847) 9.503.739.544 Segment asset
Liabilitas segmen 3.305.981.416 3.947.376.083 (157.893.496) 7.095.464.003 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Capital
Depreciation
Beban penyusutan 53.219.254 177.566.732 (6.111.765) 224.674.221 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
Informasi penjualan neto konsolidasian berdasarkan Net consolidated sales information based on
segmen geografis adalah sebagai berikut: geographical segment is as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
30 September Periods ended
September 30,
2023 2022
Jawa dan Bali 8.804.026.772 8.218.663.322 Java and Bali
Sumatera 1.730.717.255 1.731.608.125 Sumatra
Sulawesi 473.904.849 482.058.033 Sulawesi
Kalimantan 461.130.851 418.632.872 Kalimantan
Total 11.469.779.727 10.850.962.352 Total
111
Page 114
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
30. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 30. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES
Saldo aset dan liabilitas moneter serta konversinya The balances of monetary assets and liabilities
ke dalam mata uang rupiah dengan menggunakan denominated in foreign currencies and their rupiah
kurs rata-rata beli dan jual uang kertas asing equivalents converted using the average of the
dan/atau kurs transaksi pada tanggal laporan posisi selling and buying rates of bank notes and/or
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: transactions exchange rates at consolidated
statement of financial position date are as follows:
30 September/September 30 ,2023
Mata uang Konversi ke mata
asing/ uang rupiah/
Foreign Rupiah
currencies equivalent
Aset Assets
Kas dan setara kas US$625 9.708 Cash and cash equivalents
Total aset 9.708 Total assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - pihak ketiga CNY161.321.041 342.807.212 Trade payables - third parties
US$2.006.246 31.148.979
Total liabilitas 373.956.191 Total liabilities
Liabilitas - neto 373.946.483 Liabilities - net
112
Page 115
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 31. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
a. Pada tahun 2021, Grup (Perusahaan, CHS, a. In 2021, the Group (consists of the Company,
CLS dan CALS) mengadakan perpanjangan CHS, CLS and CALS) extended the distributor
perjanjian distribusi dengan PT Primagraha agreement with PT Primagraha Keramindo (a
Keramindo (pihak berelasi), dimana dalam related party) wherein the Group was
perjanjian ini Grup dalam hal ini ditunjuk sebagai appointed as distributor of certain areas and
distributor untuk wilayah tertentu dan dengan under certain terms and conditions. The
syarat dan ketentuan tertentu. Perjanjian distributor agreement is valid until
distributor tersebut berlaku sampai dengan December 31, 2026.
31 Desember 2026.
b. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu b. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa entered into agreements with several
pemasok, dimana Perusahaan dan/atau Entitas suppliers, wherein the Company and/or the
Anak ditunjuk sebagai distributor atau sub- Subsidiaries were appointed as distributors or
distributor atas beberapa produk tertentu dalam sub-distributors of certain products within the
suatu wilayah dan dengan syarat dan ketentuan areas and under the terms and conditions
yang tercantum dalam perjanjian. Perjanjian- specified in the agreements. The agreements
perjanjian tersebut dijamin dengan bank garansi are collateralized by bank guarantees from
dari bank-bank tertentu (Catatan 13, 31e, dan certain banks (Notes 13, 31e and 31f).
31f).
Selain itu, perjanjian distribusi yang dilakukan In addition, the distributorship agreement
CAS dengan PT Mulia Industrindo Tbk between CAS and PT Mulia Industrindo Tbk
(pemasok utama CAS) dijamin dengan piutang (CAS‟ main supplier) is secured by CAS‟
usaha dan persediaan milik CAS (Catatan 5 trade receivables and inventories (Notes 5
dan 8). and 8).
c. Perusahaan dan beberapa Entitas Anak c. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa pihak entered into agreements with several parties
sehubungan dengan penyewaan bangunan related to the lease of offices, stores and
kantor, toko dan gudang yang digunakan untuk warehouse buildings which are used in
kegiatan operasi. Perjanjian-perjanjian tersebut operating activities. The period of these
memiliki jangka waktu antara 1 tahun sampai agreements ranging from 1 year to 30 years.
dengan 30 tahun.
d. Pada bulan Juni 2023, Perusahaan mengadakan d. In June 2023, the Company entered into a
perjanjian sewa menyewa dengan PT Buanatata rental agreement with PT Buanatata
Adisentosa (pemegang saham) untuk menyewa Adisentosa (a stockholder) covering a
sebuah gudang dengan jangka waktu sewa warehouse for a period until
sampai dengan tanggal June 30, 2023, with rentals totaling
30 Juni 2024, dengan harga sewa Rp2.520.000. Rp2,520,000.
113
Page 116
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 31. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
e. Pada bulan Agustus 2021, CAS memeroleh e. In August 2021, CAS obtained overdraft credit
fasilitas kredit rekening koran dari PT Bank CIMB facility from PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)
Niaga Tbk (CIMB) sehubungan dengan kewajiban in connection with CAS liability to PT Mulia
CAS kepada PT Mulia Industrindo Tbk dan Industrindo Tbk and PT Eka Gunatama
PT Eka Gunatama Mandiri yang menggantikan Mandiri to substitute facility given from
fasilitas dari Maybank dengan pagu sebesar Maybank with maximum amount of
Rp20.000.000. Untuk memeroleh fasilitas dari Rp20,000,000. To obtain the facility from
CIMB tersebut, CAS harus membuka deposito CIMB, CAS must open time deposits
sebesar Rp6.500.000 yang dicatat sebagai amounting to Rp6,500,000 which is presented
bagian dari “Aset Keuangan Tidak Lancar as part of “Other Non-current Financial
Lainnya” dalam laporan posisi keuangan Assets” in the consolidated statement of
konsolidasian (Catatan 10) masing-masing untuk financial position (Note 10) for years ended
tahun yang berakhir pada 30 September 2023 September 30 ,2023 and December 31, 2022,
dan 31 Desember 2022. Fasilitas kredit rekening respectively. The overdraft credit facilitiy from
koran dari CIMB tersebut tersedia sampai dengan CIMB matures on
tanggal 5 Agustus 2023. Untuk tahun yang August 5, 2023. For the year ended
berakhir pada tanggal 30 September 2023 September 30 ,2023, facility from CIMB has
fasilitas dari CIMB belum digunakan. Pada 1 Juli not been used. On July 1, 2022, CAS
2022, CAS memperoleh fasilitas Bank Garansi obtained Bank Guarantee facility from CIMB
sebesar Rp1.500.000 dari CIMB sehubungan amounting to Rp1,500,000 regarding liabilities
dengan kewajiban kepada PT Lixil Trading to PT Lixil Trading Indonesia (formerly PT
Indonesia (dahulu PT American Standard American Standard Indonesia). To obtain the
Indonesia). Untuk memperoleh fasilitas dari CIMB facility from CIMB, CAS is obligated to open
tersebut CAS diharuskan membuka deposito time deposits amounting to Rp1,500,000
sebesar Rp1.500.000 yang dicatat sebagai which is presented as part of “Other Non-
bagian dari “Aset Keuangan Tidak Lancar current Financial Assets” in the consolidated
Lainnya” dalam laporan posisi keuangan statement of financial position (Note 12) for
konsolidasian (Catatan 12) masing-masing untuk year ended September 30 ,2023
tahun yang berakhir pada 30 September 2023.
f. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta f. On July 27, 2012, based on notarial deed
notaris No. 22 dari Arnasya A. Pattinama, S.H., No. 22 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Perusahaan dan BCA setuju untuk merubah Company and BCA agreed to amend their
perjanjian kredit dimana BCA menyetujui credit agreement, wherein BCA agreed to
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar extend the Bank Guarantee facility amounting
Rp25.000.000. Pada tanggal 29 September 2014, to Rp25,000,000. On September 29, 2014,
berdasarkan akta notaris No. 34 dari Arnasya A. based on notarial deed No. 34 of Arnasya A.
Pattinama, S.H., BCA setuju untuk memberikan Pattinama, S.H., BCA agreed to provide
tambahan fasilitas Bank Garansi sebesar additional Bank Guarantee facility amounting
Rp20.000.000. Melalui akta notaris No.175 dari to Rp20,000,000. Based on notarial deed
Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, jatuh No.175 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
tempo fasilitas tersebut diperpanjang sementara M.KN, the maturity date of the facility was
sampai dengan tanggal 11 September 2023. temporarily extended up to September 11,
2023.
114
Page 117
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat yang The following table sets out the carrying values,
mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan which approximate the fair values, of the Group‟s
Grup: financial instruments:
30 September 2023/ 31 Desember 2022/
September 30,2023 December 31,2022
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 154.369.671 143.607.901 Cash and cash equivalent
Piutang usaha - neto 1.664.195.265 1.576.075.128 Trade receivables - net
Piutang lain-lain - neto 287.139.207 269.031.111 Other receivables - net
Total aset keuangan lancar 2.105.704.143 1.988.714.140 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Aset keuangan tidak lancar lainnya 6.500.000 6.500.000 Other non-current financial assets
TOTAL ASET KEUANGAN 2.112.204.143 1.995.214.140 TOTAL FINANCIAL ASSETS
Liabilitas Keuangan Lancar Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net
dan pinjaman lainnya 1.912.104.224 1.898.883.887 and other borrowings
Utang usaha 2.836.985.892 2.820.260.882 Trade payables
Utang lain-lain 172.527.795 127.076.449 Other payables
Beban akrual 89.367.789 105.700.225 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh
tempo dalam satu tahun: Current maturities of long-term debts:
Utang bank - neto dan Bank loans - net and other
pinjaman lainnya 175.270.251 175.087.251 borrowings
Liabilitas sewa 107.907.597 121.312.274 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL CURRENT FINANCIAL
LANCAR 5.294.163.548 5.248.320.968 LIABILITIES
Liabilitas Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Liabilities
Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term debts -
dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank - neto dan Bank loans - net and
pinjaman lainnya 711.445.278 696.990.991 other borrowings
Liabilitas sewa 1.020.459.873 1.009.808.507 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL NON-CURRENT FINANCIAL
TIDAK LANCAR 1.731.905.151 1.706.799.498 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN 7.026.068.699 6.955.120.466 TOTAL FINANCIAL LIABILITIES
115
Page 118
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan didefinisikan The fair values of the financial assets and
dan disajikan dalam jumlah di mana instrumen liabilities are defined and presented at the
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini amounts at which the instruments could be
antara pihak-pihak yang berkeinginan (willing exchanged in a current transaction between
parties), bukanlah dalam penjualan yang willing parties, other than in a forced sale or
dipaksakan akibat kesulitan keuangan atau likuidasi. liquidation.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember As of September 30 ,2023 and December 31,
2022, nilai tercatat dari instrumen keuangan Grup 2022, the carrying values of the Group‟s financial
telah mendekati nilai wajarnya. instruments approximate their fair values.
Metode-metode dan asumsi-asumsi dibawah ini The following methods and assumptions were
digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk used to estimate the fair value of each class of
masing-masing kelas instrumen keuangan: financial instruments:
a. Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek a. Short-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka pendek dengan Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo dalam satu tahun atau kurang (kas maturities of one year or less (cash and cash
dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain- equivalents, trade receivables and other
lain - neto, utang bank jangka pendek dan receivables - net, short-term bank loans - net
pinjaman lainnya - neto, utang usaha dan utang and other borrowings, trade payables and other
lain-lain, beban akrual dan utang bank jangka payables, accrued expenses, and current
panjang jatuh tempo dalam satu tahun dan maturities of long-term bank loans and other
pinjaman lainnya - neto mendekati nilai borrowing - net approximate their carrying
tercatatnya karena bersifat jangka pendek. amounts due to their short-term nature.
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka panjang terdiri dari Long-term financial instruments consist of other
aset keuangan tidak lancar lainnya, utang bank non-current financial assets, long-term bank
jangka panjang dan pinjaman lainnya - neto. loans and other borrowing - net. Other non-
Nilai wajar dari aset keuangan tidak lancar current financial assets are carried at
lainnya dicatat sebesar biaya diamortisasi amortized cost because its earned interest at
karena menghasilkan bunga pada tingkat suku market rate.
bunga mengambang.
116
Page 119
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar dari kewajiban jangka panjang The fair value of long-term debts is determined
ditentukan dengan mendiskontokan arus kas by discounting future cash flows using
masa datang menggunakan suku bunga yang applicable rates from observable current
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati market transactions for instruments with
untuk instrumen dengan persyaratan, resiko similar terms, credit risk and remaining
kredit dan jatuh tempo yang sama. maturities.
Grup menggunakan hierarki berikut ini untuk The Group uses the following hierarchy for
menentukan nilai wajar instrumen keuangan: determining the fair value of financial instruments:
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan pada • Level 1: Fair values measured based on
harga kuotasi (tidak disesuaikan) quoted prices (unadjusted) in active
dalam pasar aktif untuk aset atau markets for identical assets or
liabilitas sejenis. liabilities.
• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 2: Fair values measured based on
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh valuation techniques for which all
input yang mempunyai efek yang inputs which have a significant
signifikan atas nilai wajar dapat effect on the recorded fair values
diobservasi baik secara langsung are observable, either directly or
maupun tidak langsung. indirectly.
• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 3: Fair values measured based on
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh valuation techniques for which
input yang mempunyai efek yang inputs which have a significant
signifikan atas nilai wajar tidak dapat effect on the recorded fair values
diobservasi baik secara langsung are not based on observable
maupun tidak langsung. market data.
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN AND POLICIES
Aset keuangan utama Grup meliputi kas dan setara The Group‟s principal financial instruments
kas dan piutang usaha. Grup juga mempunyai consist of cash and cash equivalents and trade
berbagai liabilitas keuangan seperti utang usaha receivables. The Group also has various other
dan utang lain-lain, beban akrual, utang bank dan financial liabilities such as trade and other
pinjaman lainnya serta utang sewa pembiayaan. payables, accrued expenses, bank loans and
Tujuan utama dari liabilitas keuangan ini adalah other borrowings and obligations under finance
untuk menghasilkan pendanaan untuk operasi lease. The main purpose of these financial
Grup. instruments is to finance the Group‟s operations.
Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group‟s financial
risiko tingkat suku bunga, risiko kredit, risiko instruments are interest rate risk, credit risk,
likuiditas dan risiko mata uang. Penelaahan direktur liquidity risk and foreign currency risk. The
dan kebijakan yang disetujui untuk mengelola Directors reviews and approves policies for
masing-masing risiko ini dijelaskan secara detail managing each of these risks, which are described
sebagai berikut: in more detail as follows:
117
Page 120
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko bahwa Interest rate risk is the risk that the fair value
nilai wajar atau arus kas dimasa depan dari or future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat will fluctuate because of changes in market
dari berubahnya suku bunga pasar. Grup interest rates. The Group‟s exposure to the
menghadapi risiko atas perubahan suku bunga risk of changes in market interest rates
pasar sehubungan dengan utang bank Grup relates primarily to its bank loans with floating
yang dikenakan tingkat suku bunga interest rates.
mengambang.
Grup melakukan evaluasi dan pengawasan The Group evaluates and controls the
terhadap pergerakan suku bunga pasar untuk movements of relevant interest rates in the
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. financial markets to minimize the negative
effect to the Group.
b. Risiko kredit b. Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Grup berasal The Group is exposed to credit risk arising
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan. from the credit granted to its customers. To
Untuk mengurangi resiko ini, ada kebijakan mitigate its risk, it has policies in place to
untuk memastikan penjualan produk hanya ensure that sales of products are made only
didistribusikan kepada pelanggan yang dapat to creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah record or good credit history. It is the Group's
kredit yang baik. Ini merupakan kebijakan Grup policy that all customers who wish to trade on
dimana semua pelanggan yang akan credit are subject to credit verification
melakukan pembelian secara kredit harus procedures. The Group has policies that limit
melalui prosedur verifikasi kredit. Grup memiliki the amount of credit exposure to any
kebijakan yang membatasi jumlah kredit untuk particular customer.
pelanggan tertentu.
Di samping itu, Grup akan menghentikan In addition, the Group ceases the supply of all
penyaluran semua produk kepada pelanggan products to the customer who makes late
yang terlambat/gagal bayar. Sebagai payment and/or defaults in its payments.
tambahan, saldo piutang dipantau secara terus Moreover, receivable balances are monitored
menerus untuk mengurangi kemungkinan on an ongoing basis to reduce the exposure to
piutang yang tidak tertagih. bad debts.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul With respect to credit risk arising from the
dari aset keuangan lainnya yang mencakup kas other financial assets, which consist of cash
dan setara kas, piutang lain-lain, dan aset and cash equivalents, other receivables and
keuangan tidak lancar lainnya, risiko kredit yang other non-current financial assets, the Group‟s
dihadapi Grup timbul karena wanprestasi dari exposure to credit risk arises from default of
counterparties. Grup memiliki kebijakan untuk the counterparties. The Group has a policy not
tidak menempatkan investasi pada instrument to place its funds in investments that have
yang memiliki risiko kredit tinggi dan hanya high credit risks and put the investments and
menempatkan investasinya pada bank-bank funds only in banks with high credit ratings.
dengan peringkat kredit yang tinggi.
Nilai maksimal atas eksposur risiko kredit dari The maximum exposure of the financial assets
aset keuangan adalah sebesar nilai tercatat to credit risk is represented by their carrying
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 32. amounts as dislosed in Note 32.
118
Page 121
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Grup mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Group manages its liquidity profile to be
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar able to finance its capital expenditure and
utang yang jatuh tempo dengan menjaga service its maturing debts by maintaining
kecukupan kas dan setara kas, dan ketersediaan sufficient cash, and the availability of funding
pendanaan melalui jumlah fasilitas kredit through an adequate amount of committed
berkomitmen yang cukup. credit facilities.
Grup secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Group regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus actual cash flow information and continuously
menilai kondisi pada pasar keuangan dalam assesses conditions in the financial markets for
mencari kesempatan untuk mengejar inisiatif opportunities to pursue fund-raising initiatives.
penggalangan dana. Inisiatif-inisiatif ini termasuk These initiatives may include bank loans and
utang bank dan pinjaman dan penerbitan saham borrowings and additional equity market issues.
di pasar modal.
Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh tempo The table below summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan of the Group‟s financial liabilities based on
pembayaran kontraktual semula yang tidak original contractual undiscounted amounts to be
didiskontokan. paid.
Kurang dari/
Below Lebih dari/Over Total/
1 tahun/year 1-2 tahun/years 2-3 tahun/years 3-5 tahun/years 5 tahun/years Total
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya/
Short-term bank loans and other borrowing 1.912.104.224 - - - - 1.912.104.224
Utang usaha/Trade payables 2.836.985.892 - - - - 2.836.985.892
Utang lain-lain/Other payables 172.527.794 - - - - 172.527.794
Beban akrual/Accrued expenses 89.367.789 - - - - 86.367.789
Liabilitas sewa/Lease liabilities 117.997.096 85.807.721 60.138.895 129.864.731 734.559.026 1.128.367.469
Liabilitas jangka panjang/Long-term debts:
Utang bank dan pinjaman lainnya/
Bank loans and other borrowing 175.270.251 201.777.980 159.926.745 246.536.253 103.204.232 886.715.461
Total/Total 5.304.253.046 287.585.701 220.065.640 376.400.984 837.763.258 7.026.068.629
d. Risiko mata uang asing d. Foreign currency risk
Mata uang pelaporan Grup adalah rupiah. Grup The Group‟s reporting currency is the rupiah.
menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group faces foreign exchange risk as its
karena pinjaman, penjualan dan pembelian borrowings, sales and purchases are either
dalam mata uang dolar Amerika Serikat atau denominated in U.S dollar or whose price is
harga yang secara signifikan dipengaruhi oleh significantly influenced by their benchmark
tolak ukur perubahan harganya dalam mata price movements in foreign currencies (mainly
uang asing (terutama dolar AS) seperti yang U.S. dollar) as quoted in the international
dikutip dari pasar internasional. Grup tidak markets. The Group does not have any formal
mempunyai kebijakan lindung nilai yang formal hedging policy for foreign exchange exposure,
untuk laju pertukaran mata uang asing, namun but it has a facility from a certain bank to enter
Grup memiliki fasilitas dari bank tertentu untuk into hedging transaction.
mengadakan transaksi lindung nilai.
119
Page 122
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group‟s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat management is to ensure that it maintains healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan The Company and certain Subsidiaries are
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh required under their respective loan agreements to
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan maintain the level of existing share capital. This
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas terkait externally imposed capital requirement has been
pada tanggal 31 Desember 2019. Selain itu, Grup complied with by the relevant entities as of
juga dipersyaratkan oleh Undang-Undang No. 40 December 31, 2019. In addition, the Group is also
Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, efektif required by Law No. 40 Year 2007 regarding
sejak tanggal 16 Agustus 2007, untuk Limited Liability Entities, effective August 16, 2007,
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal to allocate and maintain a nondistributable reserve
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana fund until the said reserve reaches 20% of the
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. issued and fully paid share capital.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan makes adjustments to it, if necessary, in light of
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan changes in economic conditions. To maintain or
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat adjust its capital structure, the Group may adjust
menyesuaikan pembayaran dividen kepada the dividend payment to stockholders, return
pemegang saham, imbalan modal kepada capital to stockholders or issue new shares. No
pemegang saham atau menerbitkan saham baru. changes were made in the objectives, policies or
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun processes during the year ended September 30
proses pada tahun yang berakhir pada tanggal ,2023.
30 September 2023.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using debt-to-equity
utang terhadap ekuitas (DER), dengan membagi ratio (DER), by dividing interest-bearing debt by
liabilitas berbunga dengan ekuitas. Kebijakan Grup total equity. The Group‟s policy is to maintain its
adalah menjaga DER dalam kisaran dari perusahaan DER within the range of the DER of the leading
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk companies in the industry in Indonesia in order to
mengamankan akses terhadap pendanaan pada secure access to financing at a reasonable cost.
biaya yang rasional. Grup menyertakan dalam The Group includes within interest-bearing debt,
liabilitas berbunga, utang bank jangka pendek dan the short-term bank loans and long-term debts
liabilitas jangka panjang (termasuk utang bank (including long-term bank loans and obligations
jangka panjang dan utang sewa pembiayaan). Yang under finance lease). Capital managed by the
dikelola sebagai modal oleh manajemen adalah management includes share capital, equity
modal saham, ekuitas yang dapat diatribusikan attributable to the parent entity and non-controlling
kepada entitas induk dan kepentingan interests. DER as of September 30 ,2023 is 0.81.
nonpengendali. DER pada tanggal
30 September 2023 adalah sebesar 0,81.
120
Page 123
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang e. a. In the Company‟s Shareholders‟ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on April 6, 2023 the
tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan minutes of which are notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, SH., No. 63 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
M.HUM., M.KN, No. 63 pemegang saham M.KN, the stockholders resolved to, among
memutuskan untuk, antara lain, membentuk others, appropriate Rp200,000 from retained
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari earnings as a general reserve and declare
saldo laba dan membagikan dividen kas cash dividend amounting to Rp49,041,882.
sejumlah Rp49.041.882. Dividen kas tersebut The cash dividend was paid on
telah dibayar pada tanggal 22 May 2023. May 22, 2023.
b. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang f. b. In the Company‟s Shareholders‟ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on June 22, 2022 the
tanggal 22 Juni 2022, yang telah diaktakan minutes of which are notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, SH., No. 204 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
M.HUM., M.KN, No. 204 pemegang saham M.KN, the stockholders resolved to, among
memutuskan untuk, antara lain, membentuk others, appropriate Rp200,000 from retained
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari earnings as a general reserve and declare
saldo laba dan membagikan dividen kas cash dividend amounting to Rp40,125,176.
sejumlah Rp40.125.176. Dividen kas tersebut The cash dividend was paid on
telah dibayar pada tanggal 22 Juli 2022. July 22, 2022.
34. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 34. SUBSEQUENT EVENTS
a. Pada tanggal 27 April 2023, Perusahaan \ a. On April 27, 2023, the Company obtained the
memperolah perpanjangan jangka waktu extension for its overdraft credit facility and
fasilitas PRK, dan fasilitas Omnibus Revolving Omnibus Revolving Loan facility with
Loan dengan PT Bank Permata Tbk sampai PT Bank Permata Tbk until July 28, 2023.
dengan 28 Juli 2023.
b. Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, \ b. Based on notarial deed No. 31 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No.31 tanggal 14 February 14, 2023 of Christina Dwi Utami,
Februari 2023, pinjaman antara CMSS dengan S.H., M.HUM., M.KN, Time Loan (Note 13a.2)
BCA atas fasilitas Time Loan (Catatan 13a.2) facility between CMSS and BCA experienced
mengalami penurunan sementara pagu kredit a temporary decrease to Rp 520,000,000.
menjadi sebesar Rp520.000.000
121
Page 124
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE
EFEKTIF
Standar akuntansi dan interpretasi yang telah The standards and interpretations that are issued
disahkan oleh Dewan Standar Akuntansi by the Indonesian Financial Accounting
Keuangan (DSAK), tetapi belum berlaku efektif Standards Board (DSAK), but not yet effective for
untuk laporan keuangan tahun berjalan current financial statements are disclosed below.
diungkapkan di bawah ini. Grup bermaksud untuk The Group intends to adopt these standards, if
menerapkan standar tersebut, jika dipandang applicable, when they become effective.
relevan, saat telah menjadi efektif.
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1,
Januari 2023 2023
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap - Hasil Amendments to PSAK 16: Fixed Assets -
sebelum Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
Amandemen ini tidak memperbolehkan entitas The amendments prohibit entities to deduct from
untuk mengurangi suatu hasil penjualan item yang the cost of an item of fixed assets, any proceeds
diproduksi saat membawa aset tersebut ke lokasi from selling items produced while bringing that
dan kondisi yang diperlukan supaya aset dapat asset to the location and condition necessary for it
beroperasi sesuai dengan intensi manajemen dari to be capable of operating in the manner intended
biaya perolehan suatu aset tetap. Sebaliknya, by management. Instead, an entity recognizes the
entitas mengakui hasil dari penjualan item-item proceeds from selling such items, and the costs of
tersebut, dan biaya untuk memproduksi item-item producing those items, in the profit or loss.
tersebut, dalam laba rugi.
Amandemen tersebut berlaku efektif untuk periode The amendment is effective for annual reporting
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau setelah periods beginning on or after January 1,2023 and
1 Januari 2023 dan diterapkan secara retrospektif shall be applied retrospectively to items of fixed
untuk aset tetap yang tersedia untuk digunakan assets made available for use on or after the
pada atau setelah awal dari periode sajian paling beginning of the earliest period presented when
awal dimana entitas pertama kali menerapkan the entity first applies the amendment.
amandemen tersebut.
Amandemen tersebut diperkirakan tidak akan The amendments is not expected to have a
berdampak material terhadap pelaporan keuangan material impact on the financial reporting of the
Grup. Group.
122
Page 125
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1,
Januari 2023 (lanjutan) 2023 (continued)
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan Tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Financial Statements – Classification of a Liability
Jangka Pendek atau Jangka Panjang as current or non-current
Amandemen ini menentukan persyaratan untuk The amendments specify the requirements for
mengklasifikasikan suatu liabilitas sebagai jangka classifying liabilities as current or non-current and
pendek atau jangka panjang dan menjelaskan: clarify:
1) hal yang dimaksud sebagai hak untuk 1) what is meant by a right to defer settlement,
menangguhkan pelunasan, 2) the right to defer must exist at the end of the
2) hak untuk menangguhkan pelunasan harus reporting period,
ada pada akhir periode pelaporan,
3) klasifikasi tersebut tidak dipengaruhi oleh 3) classification is not affected by the likelihood
kemungkinan entitas akan menggunakan that an entity will exercise its deferral right,
hakya untuk menangguhkan liabilitas, dan and
4) hanya jika derivatif melekat pada liabilitas
konversi tersebut adalah suatu instrumen
ekuitas, maka syarat dan ketentuan dari suatu 4) only if an embedded derivative in a
liabilitas konversi tidak akan berdampak pada convertible liability is an equity instrument
klasifikasinya. would the terms and conditions of a liability
will not impact its classification.
Amandemen tersebut berlaku efektif untuk periode
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau setelah The amendments are effective for annual
1 Januari 2023 dan diterapkan secara retrospektif. reporting periods beginning on or after
January 1, 2023 and shall be applied
retrospectively.
Amandemen tersebut diekspektasikan tidak akan The amendments are not expected to have a
berdampak material terhadap pelaporan keuangan material impact on the financial reporting of the
Kelompok Usaha. Group.
Amandemen PSAK 1: Penyajian laporan Amendment of PSAK 1: Presentation of financial
keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan statement - Disclosure of accounting policies
Akuntansi
Amandemen ini memberikan panduan dan contoh This amendment provides guidance and
untuk membantu entitas menerapkan examples to help entities apply materiality
pertimbangan materialitas dalam pengungkapan judgements to accounting policy disclosures. The
kebijakan akuntansi. Amandemen tersebut amendment aims to help entities provide
bertujuan untuk membantu entitas menyediakan accounting policy disclosures that are more
pengungkapan kebijakan akuntansi yang lebih useful by replacing the requirement for entities to
berguna dengan mengganti persyaratan untuk disclose their „significant‟ accounting policies with
mengungkapkan kebijakan akuntansi 'signifikan' a requirement to disclose their „material‟
entitas dengan persyaratan untuk accounting policies and adding guidance on how
mengungkapkan kebijakan akuntansi 'material' entities apply the concept of materiality in making
entitas dan menambahkan panduan tentang decisions about accounting policy disclosures.
bagaimana entitas menerapkan konsep
materialitas dalam membuat keputusan tentang
pengungkapan kebijakan akuntansi.
123
Page 126
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1,
Januari 2023 (lanjutan) 2023 (continued)
Amandemen PSAK 1: Penyajian laporan Amendment of PSAK 1: Presentation of financial
keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan statement - Disclosure of accounting policies
Akuntansi (lanjutan) (continued)
Amandemen ini berlaku efektif pada atau setelah The amendment is effective on or after
tanggal 1 Januari 2023 dengan penerapan dini January 1, 2023 with earlier application
diperkenankan. Kelompok Usaha saat ini sedang permitted. The Group is currently assessing the
menilai dampak dari amandemen tersebut untuk impact of the amendment to determine the
menentukan dampaknya terhadap pengungkapan impact they will have on the Group‟s accounting
kebijakan akuntansi Grup. policy disclosures.
Amandemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Amendment of PSAK 25: Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan Changes in Accounting Estimates and Errors –
terkait Definisi Estimasi Akuntansi Definition of Accounting Estimates
Amandemen tersebut memperkenalkan definisi The amendment introduces a definition of
'estimasi akuntansi' dan mengklarifikasi „accounting estimates‟ and clarify the distinction
perbedaan antara perubahan estimasi akuntansi between changes in accounting estimates and
dan perubahan kebijakan akuntansi dan koreksi changes in accounting policies and the correction
kesalahan. Amandemen tersebut juga of errors. Also, they clarify how entities use
mengklarifikasi bagaimana entitas menggunakan measurement techniques and inputs to develop
teknik pengukuran dan input untuk accounting estimates.
mengembangkan estimasi akuntansi.
Amandemen tersebut berlaku efektif pada tanggal The amendment is effective on or after January
1 Januari 2023 dan berlaku untuk perubahan 1, 2023 and applies to changes in accounting
kebijakan akuntansi dan perubahan estimasi policies and changes in accounting estimates
akuntansi yang terjadi pada atau setelah awal that occur on or after the start of that period.
periode tersebut. Penerapan dini diperkenankan. Earlier application is permitted. The Group is
Grup saat ini sedang menilai dampak dari currently assessing the impact of the amendment
amandemen tersebut untuk menentukan to determine the impact they will have on the
dampaknya terhadap pelaporan keuangan Grup. Group‟s financial reporting.
Amandemen PSAK 46: Pajak Penghasilan Amendment of PSAK 46: Income Taxes –
tentang Pajak Tangguhan Terkait Aset dan Deferred Tax related to Assets and Liabilities
Liabilitas Yang Timbul Dari Transaksi Tunggal arising from a Single Transaction
Amendemen ini mengusulkan agar entitas This amendment proposes that entities
mengakui aset maupun liabilitas pajak tangguhan recognize deferred tax assets and liabilities at
pada saat pengakuan awalnya sebagai contoh the time of initial recognition, for example from a
dari transaksi sewa, untuk mengeliminasi lease transaction, to eliminate differences in
perbedaan praktik saat ini atas transaksi tersebut current practice for such transactions and similar
dan transaksi lain yang serupa. transactions.
Amendemen tersebut berlaku efektif untuk periode The amendment is effective for annual reporting
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2023 dengan penerapan dini January 1, 2023 with early adoption permitted.
diperkenankan. Kelompok Usaha saat ini sedang The Group is currently assessing the impact of
menilai dampak dari amandemen tersebut untuk the amendment to determine the impact they will
menentukan dampaknya terhadap pelaporan have on the Group‟s financial reporting.
keuangan Grup.
124
Page 127
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1,
Januari 2024 2024
Amandemen PSAK 1: Liabilitas Jangka Panjang Amendment of PSAK 1: Non-current Liabilities
dengan Kovenan with Covenants
Amendemen ini mengklarifikasi bahwa hanya This amendment clarifies that only covenants
kovenan yang harus dipatuhi entitas pada atau with which entities must comply on or before the
sebelum tanggal pelaporan yang akan reporting date will affect a liability‟s classification
memengaruhi klasifilasi liabilitas sebagai lancar as current or non-current.
atau tidak lancar.
Amendemen tersebut berlaku efektif untuk periode The amendment is effective for annual reporting
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau setelah periods beginning on or after January 1, 2024 with
1 Januari 2024 dengan penerapan dini early adoption permitted.
diperkenankan.
Entitas menerapkan amandemen PSAK 1 (Oktober Entities apply retrospectively amendments to
2020) tentang klasifikasi liabilitas sebagai jangka PSAK 1 (October 2020) regarding the
pendek atau jangka panjang pada periode classification of a liability as current or non-current
pelaporan tahunan yang dimulai pada atau setelah for financial reporting starting on or after January
1 Januari 2024 secara retrospektif sesuai dengan 1, 2024 in accordance with PSAK 25. If entities
PSAK 25. Jika entitas menerapkan amandemen apply the amendments to PSAK 1 (October 2020)
PSAK 1 (Oktober 2020) pada periode yang lebih in a period that earlier after the issuance of the
awal setelah terbitnya amandemen PSAK 1 amendment to PSAK 1 (December 2022)
(Desember 2022) tentang liabilitas jangka panjang regarding non-current liabilities with covenants,
dengan kovenan, maka entitas juga menerapkan entities also apply the amendment to PSAK 1
amandemen PSAK 1 (Desember 2022) pada (December 2022) in that period. If entities apply
periode tersebut. Jika entitas menerapkan the amendments to PSAK 1 (October 2020) for
amandemen PSAK 1 (Oktober 2020) untuk periode the previous period, the entity shall disclose this
sebelumnya, maka entitas mengungkapkan fakta fact.
tersebut.
Amandemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam Jual Amendment of PSAK 1: Non-current Liabilities
Beli dan Sewa-balik with Covenants
Amandemen PSAK 73 Sewa menetapkan The amendment to PSAK 73 Leases specifies
persyaratan yang digunakan penjual-penyewa the requirements that a seller-lessee uses in
dalam mengukur kewajiban sewa yang timbul measuring the lease liability arising in a sale and
dalam transaksi jual beli dan sewa-balik, untuk leaseback transaction, to ensure the seller-lessee
memastikan penjual-penyewa tidak mengakui does not recognise any amount of the gain or
jumlah setiap keuntungan atau kerugian yang loss that relates to the right-of-use it retains.
terkait dengan hak guna yang dipertahankan.
Amandemen berlaku secara retrospektif untuk The amendment applies retrospectively to annual
periode pelaporan tahunan yang dimulai pada atau reporting periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2024. Penerapan dini January 1, 2024. Earlier application is permitted.
diperkenankan.
125
Page 128
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2023 As of September 30 ,2023
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1,
Januari 2025 2025
PSAK 74: Kontrak Asuransi PSAK 74: Insurance Contracts
Standar akuntansi baru yang komprehensif untuk A comprehensive new accounting standard for
kontrak asuransi yang mencakup pengakuan dan insurance contracts covering recognition and
pengukuran, penyajian dan pengungkapan, pada measurement, presentation and disclosure, upon
saat berlaku efektif PSAK 74 akan menggantikan its effective date, PSAK 74 will replace PSAK 62:
PSAK 62: Kontrak Asuransi. PSAK 74 berlaku Insurance Contracts. PSAK 74 applies to all
untuk semua jenis kontrak asuransi, jiwa, non- types of insurance contracts, life, non-life, direct
jiwa, asuransi langsung dan reasuransi, terlepas insurance and re-insurance, regardless of the
dari entitas yang menerbitkannya, serta untuk entities issuing them, as well as to certain
jaminan dan instrumen keuangan tertentu dengan guarantees and financial instruments with
fitur partisipasi tidak mengikat, serta beberapa discretionary participation features, while a few
pengecualian ruang lingkup akan berlaku. Tujuan scope exceptions will apply. The overall objective
keseluruhan dari PSAK 74 adalah untuk of PSAK 74 is to provide an accounting model for
menyediakan model akuntansi untuk kontrak insurance contracts that is more useful and
asuransi yang lebih bermanfaat dan konsisten consistent for insurers.
untuk asuradur.
PSAK 74 berlaku efektif untuk periode pelaporan PSAK 74 is effective for reporting periods
yang dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1, 2025, with
1 Januari 2025, dengan mensyaratkan angka comparative figures required. Early application is
komparatif. Penerapan dini diperkenankan bila permitted, provided the entity also applies PSAK
entitas juga menerapkan PSAK 71 dan PSAK 72 71 and PSAK 72 on or before the date of initial
pada atau sebelum tanggal penerapan awal application of PSAK 74. This standard is not
PSAK 74. Standar ini tidak diharapkan memiliki expected to have any impact to the financial
dampak pada pelaporan keuangan Kelompok reporting of the Group upon first-time adoption.
Usaha pada saat diadopsi untuk pertama kali.
126
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.