Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 32
Page 1
PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 2
01 Tentang Perseroan
PAPARAN PUBLIK 2026 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 3
Tentang Perseroan
Menjadi grup terkemuka dalam pengembangan properti, manajemen properti, dan bisnis terkait properti
lainnya dengan mempromosikan konsep Respecting Life.
1 Menciptakan pertumbuhan dan keuntungan yang berkelanjutan bagi Pemangku kepentingan Memenuhi
2 kebutuhan perumahan bagi masyarakat menengah ke atas Merekrut dan mengembangkan karyawan yang
3 profesional dalam lingkungan yang sehat dan lingkungan
kerja yang menantang
4 Bertanggung jawab atas pengembangan masyarakat untuk masyarakat sekitar lokasi proyek perusahaan
5 Melestarikan nilai-nilai keluarga dan membimbing transformasi pelanggan
6 Menerapkan konsep Green Development dalam produknya
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 4
PT Graha Mitra Asia Tbk, yang dikenal luas dengan nama
RelifeAsia [RELF], hadir sebagai salah satu pengembang
properti di Indonesia.
Berdiri pada tahun 2018, perusahaan ini memiliki visi untuk
menghadirkan hunian terjangkau yang tidak hanya nyaman,
tetapi juga selaras dengan konsep keberlanjutan dan kehidupan
modern. RelifeAsia fokus mengembangkan kawasan perumahan
yang mendukung gaya hidup harmonis di tengah dinamika
perkotaan.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 5
Jejak Langkah Perseroan Tentang Perseroan PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 6
Tentang Perseroan
PT Asia Intrainvesta PT Patraland Mulia PT Nusa Perkasa
Jaya International
17.29% 9.43% 10.53%
19.44% 10.77% 9.43% 23.10%
PT Relife Property Ghofar Rozaq PT Relife Realty Masyarakat
Nazila Indonesia
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 7
02 Kinerja Perseroan
PAPARAN PUBLIK 2026 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 8
Greenland Kemang Bogor Proyek Dalam Pengembangan Greenland Kemang Bogor adalah salah satu proyek perumahan yang dikembangkan Perseroan dengan konsep “Natural Harmony”, terletak di Jl Raya Parung Bogor dengan luas ± 15 hektar. Proyek ini dirancang untuk keluarga aktif dan dinamis, yang memadukan gaya hidup kota yang praktis dan modern dengan keindahan alam yang hijau dan menyehatkan. Proyek ini menawarkan berbagai tipe rumah dua lantai, antara lain : Tipe 48, Tipe 64, Tipe 57, Tipe 72 dan Tipe 92 dan juga tipe rumah satu lantai yaitu Tipe 30. PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 9
Greenland Kemang Bogor Proyek Dalam Pengembangan
Type 30/60 Type 48/60 Type 57/72 Type 62/65
Type 64/65 Type 72/78 Type 92/98
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 10
Greenland Kemang Bogor Proyek Dalam Pengembangan
Taman Bermain Masjid Club House
Taman Tematik Lapangan Olahraga Gate
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 11
Greenland Forest Hill Residence Proyek Dalam Pengembangan
Greenland Forest Hill ini berada pada kawasan berkembang
Semplak, Bogor dengan luas lahan sebesar 4Ha. Proyek ini
dibangun dengan memenuhi prinsip Sustainable Green
Development dan mengedepankan konsep “Live, Learn, and
Leisure”. Posisi terbuka dibuat dengan sistem cross ventilation
Sport Center
untuk menunjang udara yang segar di dalam rumah. Setiap ruang & Kids Pool
di dalamnya juga di desain sedemikian rupa sehingga mendapat
cahaya yang cukup tanpa lampu menyala di siang hari.
Taman Bermain
Masjid
Outdoor Sports Taman Tematik
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 12
Greenland Forest Hill Residence Proyek Dalam Pengembangan
Type 42/63
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 13
Greenland Forest Hill Residence Proyek Dalam Pengembangan
Masjid Sport Center
Taman Tematik Outdoor Sports
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 14
Kendala Yang Dihadapi Kinerja Perseroan
Tahun 2025 menjadi periode
yang menantang bagi sektor
properti, dengan kendala
utama berupa penurunan
daya beli masyarakat dan juga
fluktuasi biaya pembangunan.
Di tingkat industri, meskipun penjualan residensial
primer membaik pada triwulan IV 2025, pertumbuhan
harga relatif terbatas dan preferensi pasar cenderung
kuat pada tipe kecil dan menengah
Kondisi ini menuntut ketepatan desain produk, strategi
harga, dan program penjualan yang tetap sehat bagi
margin. Selain itu, pengelolaan kas proyek dan
ketepatan jadwal konstruksi menjadi faktor krusial
untuk menjaga kredibilitas serah terima dan kualitas
layanan purna jual.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 15
Kendala Yang Dihadapi Kinerja Perseroan
Salah satu tantangan utama yang dihadapi Perseroan adalah
meningkatnya sensitivitas konsumen terhadap skema pembiayaan,
khususnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Di Indonesia, mayoritas
pembelian rumah masih bergantung pada pembiayaan perbankan, dengan
sekitar 70–74% transaksi residensial menggunakan fasilitas KPR.
Kondisi ini membuat keputusan pembelian konsumen sangat dipengaruhi
oleh suku bunga, kemampuan cicilan, serta stabilitas pendapatan rumah
tangga. Dalam situasi daya beli yang belum sepenuhnya pulih, konsumen
cenderung lebih berhati-hati dalam mengambil keputusan pembelian
properti, khususnya pada segmen rumah menengah dan besar.
Industri properti nasional pada 2025 menunjukkan pertumbuhan harga yang
relatif moderat. Data Residential Property Price Index (RPPI)
menunjukkan kenaikan harga rumah primer hanya sekitar 0,83% secara
tahunan pada triwulan IV 2025, yang merupakan salah satu pertumbuhan
paling rendah sejak data tersebut dicatat.
Pertumbuhan harga yang terbatas mencerminkan kondisi pasar yang masih
berhati-hati, di mana pengembang perlu menyeimbangkan antara daya beli
konsumen dan kebutuhan menjaga margin proyek. Kondisi ini menuntut
Perseroan untuk menerapkan strategi penetapan harga yang kompetitif
sekaligus memastikan keberlanjutan profitabilitas proyek.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 16
Kendala Yang Dihadapi Kinerja Perseroan
Tren pasar pada 2025 menunjukkan bahwa permintaan hunian lebih
kuat pada rumah tipe kecil dan terjangkau, sementara penjualan
rumah tipe menengah dan besar cenderung melambat. Survei Bank
Indonesia mencatat bahwa penjualan rumah kecil tetap menjadi
pendorong utama pasar residensial primer, sedangkan segmen
menengah dan besar masih mengalami perlambatan permintaan.
Perubahan preferensi ini menuntut pengembang untuk lebih adaptif
dalam merancang produk, termasuk optimalisasi desain rumah, efisiensi
luas bangunan, serta penyusunan skema pembayaran yang sesuai
dengan kemampuan pasar.
Selain tantangan pada sisi permintaan, Perseroan juga menghadapi
tekanan dari sisi biaya pembangunan. Sepanjang tahun 2025, sejumlah
pengembang melaporkan adanya kenaikan biaya material konstruksi dan
tenaga kerja, yang turut memengaruhi struktur biaya proyek.
Kondisi tersebut menuntut pengelolaan biaya proyek yang lebih efisien
serta optimalisasi perencanaan konstruksi agar proyek tetap berjalan
sesuai anggaran tanpa mengorbankan kualitas pembangunan.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 17
Kendala Yang Dihadapi Kinerja Perseroan
Segmen hunian terjangkau menjadi salah satu pasar yang paling
kompetitif di industri properti. Tingginya kebutuhan perumahan di
Indonesia mendorong banyak pengembang untuk masuk ke segmen ini,
termasuk melalui berbagai program pemerintah yang mendukung
pembangunan rumah bagi masyarakat berpenghasilan menengah dan
rendah.
Persaingan yang semakin ketat ini menuntut Perseroan untuk
memperkuat diferensiasi produk, meningkatkan kualitas layanan, serta
mengoptimalkan strategi pemasaran agar tetap kompetitif di pasar.
Di tengah dinamika industri tersebut, pengelolaan arus kas proyek serta
ketepatan jadwal konstruksi menjadi faktor krusial bagi Perseroan.
Ketepatan waktu penyelesaian pembangunan dan serah terima unit
kepada konsumen merupakan elemen penting untuk menjaga reputasi
Perseroan serta memastikan kualitas layanan purna jual yang baik.
Oleh karena itu, Perseroan terus melakukan penguatan dalam
perencanaan proyek, pengendalian biaya, serta pengawasan
pelaksanaan konstruksi guna memastikan setiap proyek dapat berjalan
sesuai jadwal dan standar kualitas yang ditetapkan.
.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 18
Kinerja Perseroan
Optimasi Insentif PPN DTP bagi Pelanggan
Menjalin Kerjasama strategis dengan Lembaga
keuangan untuk menawarkan skema
pembiayaan yang menarik dan terjangkau
Meningkatkan aktivitas promosi melalui platform
online serta memperluas kerja sama dengan
agen properti dan marketplace real estate
Menawarkan berbagai opsi skema pembayaran
seperti promo free biaya, fleksibilitas pembayaran
cash keras dan cash bertahap.
Di sisi pengembangan produk, perseroan
menyesuaikan spesifikasi proyek agar lebih adaptif
terhadap preferensi pasar, termasuk dengan
menghadirkan unit hunian yang lebih efisien
PAPARAN PUBLIK namun tetap fungsional. PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 19
Prospek Industri Kinerja Perseroan
Di tengah ketidakpastian ekonomi global, perusahaan
tetap optimis bahwa sektor properti akan menjadi salah
satu penggerak utama pertumbuhan ekonomi nasional.
Dengan langkah-langkah strategis yang telah dirancang,
perusahaan siap menghadapi tantangan dan
memanfaatkan peluang yang ada untuk menciptakan
nilai tambah bagi para pemangku kepentingan.
Inovasi Produk Digitalisasi Bisnis Keberlanjutan
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 20
PAPARAN PUBLIK 2025 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 21
Kampanye Keberlanjutan Pengelolaan Lingkungan Berkelanjutan
Program Eco Waste Best Sustainable Developer Award The promising green residential Project in Bogor
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 22
PAPARAN PUBLIK 2026 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 23
Inovasi dan Pengembangan Produk Berkelanjutan
Keberadaan aplikasi ini mencerminkan upaya Pembayaran Iuran Pengelolaan:
perusahaan dalam menghadirkan solusi inovatif Digitalisasi pembayaran memungkinkan
berbasis teknologi guna meningkatkan kualitas hidup transaksi yang lebih cepat, transparan, dan
efisien, mengurangi ketergantungan pada
penghuni sekaligus mengurangi jejak karbon dari metode konvensional yang kurang ramah
proses pengelolaan kawasan yang sebelumnya masih lingkungan.
bergantung pada sistem konvensional.
Layanan Pengaduan Fasilitas:
Warga dapat dengan mudah melaporkan
permasalahan terkait fasilitas umum dan
fasilitas sosial di lingkungan perumahan,
sehingga respons perbaikan dapat dilakukan
lebih cepat dan lebih tepat sasaran.
Marketplace Antar Warga:
Mendorong ekonomi sirkular dalam komunitas
dengan menyediakan platform jual beli bagi
warga perumahan, menciptakan ekosistem
bisnis yang lebih inklusif.
Media Informasi dan Komunikasi:
Aplikasi ini juga berfungsi sebagai pusat
informasi yang memungkinkan komunikasi dua
arah antara pengelola perumahan dan warga,
menciptakan keterbukaan dan partisipasi aktif
dalam pengelolaan lingkungan.
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 24
PAPARAN PUBLIK 2026 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 25
Penyaluran Hewan Kurban Corporate Social Responsibilty
Aktivitas Program
Penyaluran
Hewan Kurban
Relife Asia
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 26
Corporate Social Responsibilty
Kegiatan Santunan
Bagi Dhuafa
Kegiatan Santunan
Bagi Anak Yatim
PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 27
Kinerja Keuangan
PAPARAN PUBLIK 2026 | PT GRAHA MITRA ASIA, TBK
Page 28
Ikhtisar Keuangan Kinerja Keuangan PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 29
Posisi Keuangan Perusahaan Kinerja Keuangan PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 30
Laba Rugi Perusahaan Kinerja Keuangan PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 31
Arus Kas Perusahaan Kinerja Keuangan PAPARAN PUBLIK PT GRAHA MITRA ASIA, TBK | 2026
Page 32
Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Patraland Mulia
p.6
unresolved
org
PT Nusa Perkasa Jaya
p.6
unresolved
org
Bank Indonesia
p.16
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.