Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 32
Page 1
Nomor Surat 196/ERA/X/2023
Nama Emiten PT Era Graharealty Tbk
Kode Emiten IPAC
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Era Pro Properti Kalimantan 2020 Beroperasi 3.712.791.019 PENUH IDR 50.82
Realty
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Era Graharealty Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. PT Era
Graharealty Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 September 2023
Nama entitas PT Era Graharealty Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas IPAC Entity code
Nomor identifikasi entitas AB038 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management Industry
& Development
Subindustri H111. Real Estate Development Subindustry
& Management
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
Foreign Corporation
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Akselerasi / Acceleration
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal III / Third Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan September 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya September 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Satuan Penuh / Full Amount statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Page 3
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 September 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
29,939,360,966 30,056,999,568
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
1,280,350,119 1,638,690,838
ketiga parties
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
1,999,855,522 236,132,063
lancar
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
397,169,003
lancar
Jumlah aset lancar 33,616,735,610 31,931,822,469 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Aset pajak tangguhan 1,270,825,325 1,034,478,500 Deferred tax assets
Aset tetap Property, plant, and
5,847,991,990 6,122,223,990
equipment
Jumlah aset tidak lancar 7,118,817,315 7,156,702,490 Total non-current assets
Jumlah aset 40,735,552,925 39,088,524,959 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
7,028,819 127,219,315
ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
1,408,118,654 116,078,791
ketiga third parties
Beban akrual jangka Current accrued
43,553,018 57,550,849
pendek expenses
Utang pajak 351,651,988 1,294,031,284 Taxes payable
Uang jaminan jangka Current deposits
625,000,000 596,440,000
pendek
Pendapatan diterima Current unearned
671,342,748 671,342,748
dimuka jangka pendek revenue
Jumlah liabilitas Total current
3,106,695,227 2,862,662,987
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Pendapatan diterima Non-current unearned
1,230,370,072 1,481,063,613
dimuka jangka panjang revenue
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 5,276,478,750 4,202,175,000 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
6,506,848,822 5,683,238,613
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 9,613,544,049 8,545,901,600 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 9,498,685,000 9,498,685,000 Common stocks
Page 5
Tambahan modal Additional paid-in
21,680,872,247 21,680,872,247
disetor capital
Cadangan pengukuran Reserve of
kembali program 172,225,560 172,225,560 remeasurements of
imbalan pasti defined benefit plans
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan ( 240,016,635 ) ( 809,159,448 ) retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
31,111,766,172 30,542,623,359
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
10,242,704
non-pengendali
Jumlah ekuitas 31,122,008,876 30,542,623,359 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
40,735,552,925 39,088,524,959
ekuitas
Page 6
[2321000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented before tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 September 2023 30 September 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
18,214,452,329 17,450,177,488
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 4,589,830,187 ) ( 3,748,092,267 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 13,624,622,142 13,702,085,221 Total gross profit
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 13,901,045,464 ) ( 11,711,661,807 )
expenses
Pendapatan keuangan 505,689,352 338,998,651 Finance income
Pendapatan lainnya 418,358,395 501,580,307 Other income
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
647,624,425 2,831,002,372
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 318,444,871 ) ( 661,841,292 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
329,179,554 2,169,161,080
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 329,179,554 2,169,161,080 Total profit (loss)
Jumlah laba rugi komprehensif 329,179,554 2,169,161,080 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
569,142,813 2,169,161,080
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan ( 239,963,259 ) non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 569,142,813 2,169,161,080 attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke ( 239,963,259 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 0.36 2.35 share from continuing
dilanjutkan operations
Page 7
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan pengukuran Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Tambahan modal Kepentingan
Saham biasa kembali program ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
disetor non-pengendali
imbalan pasti penggunaannya entitas induk
Reserve of
Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital remeasurements of Non-controlling interests Equity
earnings parent entity
defined benefit plans
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali Balance before restatement at beginning of
9,498,685,000 21,680,872,247 172,225,560 ( 809,159,448 ) 30,542,623,359 30,542,623,359
period
Posisi ekuitas, awal periode 9,498,685,000 21,680,872,247 172,225,560 ( 809,159,448 ) 30,542,623,359 30,542,623,359 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 569,142,813 569,142,813 ( 239,963,259 ) 329,179,554 Profit (loss)
Perubahan kepentingan non-pengendali atas Changes in non-controlling interests due to
250,205,963 250,205,963
akuisisi entitas anak acquisition of subsidiaries
Posisi ekuitas, akhir periode 9,498,685,000 21,680,872,247 172,225,560 ( 240,016,635 ) 31,111,766,172 10,242,704 31,122,008,876 Equity position, end of the period
Page 8
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 September 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan pengukuran Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Tambahan modal
Saham biasa kembali program ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
disetor
imbalan pasti penggunaannya entitas induk
Reserve of
Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital remeasurements of Equity
earnings parent entity
defined benefit plans
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian Balance before restatement at beginning of
9,498,685,000 21,680,872,247 129,359,880 ( 5,525,727,228 ) 25,783,189,899 25,783,189,899
kembali period
Posisi ekuitas, awal periode 9,498,685,000 21,680,872,247 129,359,880 ( 5,525,727,228 ) 25,783,189,899 25,783,189,899 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 2,169,161,080 2,169,161,080 2,169,161,080 Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 9,498,685,000 21,680,872,247 129,359,880 ( 3,356,566,148 ) 27,952,350,979 27,952,350,979 Equity position, end of the period
Page 9
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 September 2023 30 September 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
18,350,659,508 17,510,303,184
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 12,437,004,415 ) ( 8,904,779,519 ) goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 6,174,444,736 ) ( 5,547,757,602 )
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
( 260,789,643 ) 3,057,766,063
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
505,689,352 338,998,651
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 3,342,936 )
aktivitas operasi activities
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas ( 159,943,524 ) 53,063,944 from operating activities
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
84,956,185 3,446,485,722
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
91,891,892
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 399,900,154 ) ( 150,860,553 )
aset tetap property and equipment
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 399,900,154 ) ( 58,968,661 )
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Pembayaran pinjaman bank ( 183,523,725 ) Payments of bank loans
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 183,523,725 )
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
( 314,943,969 ) 3,203,993,336
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
30,056,999,568 25,317,191,299
awal periode flows, beginning of the period
Kenaikan (penurunan) kas dan Other increase (decrease) in
197,305,366
setara kas lainnya cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
29,939,360,965 28,521,184,635
akhir periode cash flows, end of the period
Page 10
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 September 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan disusun berdasarkan asumsi kelangsungan usaha dan biaya perolehan, kecuali Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian untuk akun tertentu yang diukur berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan statements
akuntansi terkait.
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan Entitas anak disusun dengan periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. Principles of consolidation
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian telah
diterapkan secara konsisten oleh Grup, kecuali dinyatakan lain. Entitas-entitas anak dikonsolidasi
secara penuh sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Grup memperoleh pengendalian, sampai dengan
tanggal Grup kehilangan pengendalian. Pengendalian dianggap ada ketika Grup memiliki secara
langsung atau tidak langsung melalui entitas-entitas anak, lebih dari setengah kekuasaan suara
entitas.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan deposito berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan Cash and cash equivalents
atau kurang sejak tanggal penempatannya dan tidak dipergunakan sebagai jaminan serta tidak dibatasi
penggunaannya.
Aset tetap Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan aset terdiri dari harga Fixed assets
pembelian dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset ke lokasi
dan kondisi yang diinginkan supaya aset siap digunakan sesuai dengan maksud manajemen. Setelah
pengakuan awal, aset tetap, kecuali tanah, diukur sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan menilai apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami Impairment of non-financial assets
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai aset (yaitu
aset takberwujud dengan umur manfaat tidak terbatas, atau aset takberwujud yang belum dapat
digunakan) diperlukan, maka Perusahaan membuat estimasi jumlah terpulihkan atas aset tersebut.
Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan jasa diakui pada saat pelanggan menerima dan mengonsumsi manfaat dari jasa Revenue and expense recognition
tersebut.Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual), kecuali merupakan aset yang terkait
dengan aktivitas kontrak masa depan.
Page 11
Transaksi dengan pihak berelasi Sesuai dengan PSAK No. 7, ?Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi?, suatu pihak dianggap berelasi jika Transactions with related parties
salah satu pihak memiliki kemampuan untuk mengendalikan (dengan cara kepemilikan, secara
langsung atau tidak langsung) atau mempunyai pengaruh signifikan (dengan cara partisipasi dalam
kebijakan keuangan dan operasional) atas pihak lain dalam mengambil keputusan keuangan dan
operasional.
Pajak penghasilan Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam periode yang bersangkutan yang Income taxes
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku.Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak
yang berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. Pajak tangguhan dibebankan
atau dikreditkan dalam laporan laba rugi, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan ke
penghasilan komprehensif lain.
Imbalan kerja karyawan Perusahaan membukukan imbalan pasca kerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan Employee benefits
Undang-Undang Cipta Kerja No. 11/2020. Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan
dengan imbalan pasca kerja ini.
Laba per saham Laba bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih tahun berjalan yang dapat Earnings per share
diatribusikan ke Entitas Induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar selama tahun
yang bersangkutan.
Pelaporan segmen Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai komponen dari Perusahaan yang Segment reporting
secara regular ditelaah oleh ?pengambil keputusan operasional? dalam rangka mengalokasikan
sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi.
Page 12
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 September 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Entitas anak baru aset
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Aset tetap, akhir periode
tetap
New subsidiaries in
Property, plant, and Addition in property, plant, Property, plant, and
property, plant, and
equipment, beginning period and equipment equipment, end period
equipment
Nilai perolehan, kotor Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, gross
dimiliki langsung 10,152,590,778 10,152,590,778 improvement, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
1,840,505,849 219,936,669 247,589,984 2,308,032,502
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
2,924,647,636 2,924,647,636
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 14,917,744,263 219,936,669 247,589,984 15,385,270,916 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
14,917,744,263 219,936,669 247,589,984 15,385,270,916
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount,
dimiliki langsung 5,631,753,988 380,722,154 6,012,476,142 improvement, directly accumulated depreciation
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
1,199,118,649 156,546,779 24,489,720 1,380,155,148
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
1,964,647,636 180,000,000 2,144,647,636
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 8,795,520,273 717,268,933 24,489,720 9,537,278,926 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
8,795,520,273 717,268,933 24,489,720 9,537,278,926
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
6,122,223,990 5,847,991,990
equipment
Page 13
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning period and equipment plant, and equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, gross
dimiliki langsung 10,152,590,778 10,152,590,778 improvement, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
1,637,304,705 251,725,544 ( 48,524,400 ) 1,840,505,849
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
3,374,884,000 ( 450,236,364 ) 2,924,647,636
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 15,164,779,483 251,725,544 ( 498,760,764 ) 14,917,744,263 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
15,164,779,483 251,725,544 ( 498,760,764 ) 14,917,744,263
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount,
dimiliki langsung 5,124,124,449 507,629,539 5,631,753,988 improvement, directly accumulated depreciation
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
1,095,620,455 152,022,594 ( 48,524,400 ) 1,199,118,649
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
2,174,884,000 240,000,000 ( 450,236,364 ) 1,964,647,636
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 8,394,628,904 899,652,133 ( 498,760,764 ) 8,795,520,273 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
8,394,628,904 899,652,133 ( 498,760,764 ) 8,795,520,273
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
6,770,150,579 6,122,223,990
equipment
Page 14
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2023
Pengungkapan catatan atas aset tetap Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022, nilai perolehan aset tetap Perusahaan yang Disclosure of notes for property, plant and
telah disusutkan penuh namun masih digunakan masing-masing sebesar Rp2.691.385.312 dan equipment
Rp2.677.448.948, yang terdiri dari peralatan kantor, perlengkapan kantor, komputer dan kendaraan.
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022, aset berupa kendaraan milik Perusahaan
telah diasuransikan kepada PT Asuransi FPG Indonesia dan PT Sompo Insurance Indonesia, pihak
ketiga, terhadap risiko kebanjiran, pencurian dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan
masing-masing sebesar Rp3.283.517.500 dan Rp3.338.517.500. Manajemen berpendapat bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset tersebut. Berdasarkan
hasil penelaahan manajemen Perusahaan, pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022,
tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset
tetap. Tidak terdapat aset tetap milik Perusahaan yang dijaminkan.
Page 15
[2616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2023
Pengungkapan catatan atas pendapatan Tidak ada pendapatan dari pihak tertentu yang melebihi 10% dari total pendapatan bersih untuk Disclosure of notes for revenue
periode yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022.
Page 16
[2617000] Notes to the financial statements - Revenue By Type - Property
Industry
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
30 September 30 September
2023 2022
Nama produk Penjualan dan Penjualan dan
atau jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product
Sales and revenue Sales and revenue
name
Pendapatan dari jasa 1 Marketing and Service revenue 1
technical fee 9,765,728,042 9,489,351,566
(MTF)
Pendapatan dari jasa 2 Komisi 5,977,712,988 5,312,884,193 Service revenue 2
Pendapatan dari jasa 3 Waralaba 1,032,668,990 1,270,548,151 Service revenue 3
Pendapatan dari jasa 4 Royalti 1,085,081,047 1,054,372,575 Service revenue 4
Pendapatan jasa Other service
Lain-lain 353,261,262 323,021,003
lainnya revenue
Pendapatan dari jasa 18,214,452,329 17,450,177,488 Service revenue
Tipe pendapatan 18,214,452,329 17,450,177,488 Type of revenue
Page 17
[2620200] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
30 September 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables
receivables receivables
Belum jatuh tempo Umur 41,854,800 150,195,519 Aging Not yet due
Telah jatuh tempo 1 - 180 hari 1,738,495,319 1,988,495,319 1 - 180 days Overdue
Umur 1,738,495,319 1,988,495,319 Aging
Jatuh tempo Umur 1,780,350,119 ( 500,000,000 ) 1,280,350,119 2,138,690,838 ( 500,000,000 ) 1,638,690,838 Aging Due status
Page 18
[2620400] Notes to the financial statements - Trade receivables, by domestic or international - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan domestik atau international Trade receivables by domestic or international
30 September 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan Penyisihan penurunan
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
nilai piutang usaha nilai piutang usaha
Allowance for impairment of Allowance for impairment of
Trade receivables, gross Trade receivables Trade receivables, gross Trade receivables
trade receivables trade receivables
Domestik 1,780,350,119 2,138,690,838 Domestic
Total piutang usaha Total trade receivables by
berdasarkan domestik atau 1,780,350,119 ( 500,000,000 ) 1,280,350,119 2,138,690,838 ( 500,000,000 ) 1,638,690,838 domestic or international
international
Page 19
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of
allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang Movement of allowance for
usaha impairment of trade receivables
30 September 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, awal periode 500,000,000 225,000,000 trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan Addition of allowance for
275,000,000
penurunan nilai piutang usaha impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, akhir periode 500,000,000 500,000,000 trade receivables, ending
period
Page 20
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2023
Pengungkapan catatan atas piutang usaha Seluruh piutang usaha dicatat dalam mata uang Rupiah serta tidak dikenakan jaminan dan bunga. Disclosure of notes for trade receivables
Pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022, tidak terdapat piutang usaha yang
dijaminkan. Berdasarkan penelaahan terhadap status piutang usaha masing-masing pelanggan pada
tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai atas piutang
usaha tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha.
Page 21
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Page 22
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Page 23
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan rincian pihak Trade payables by list of counterparty
30 September 31 December
2023 2022
Nama pihak, utang usaha Utang usaha Utang usaha
Counterparty name, trade
Trade payables Trade payables
payables
Pihak ketiga Pihak lainnya 7,028,819 127,219,315 Others, counterparty Third party
Rincian pihak 7,028,819 127,219,315 List of counterparty
Page 24
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2023
Pengungkapan catatan atas utang usaha Seluruh utang usaha dicatat dalam mata uang Rupiah. Tidak ada jaminan yang diberikan oleh Disclosure of notes for trade payables
Perusahaan atas utang usaha.
Page 25
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 September 2023 30 September 2022
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
4,589,830,187 3,748,092,267
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
4,589,830,187 3,748,092,267
pendapatan
Page 26
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2023
Pengungkapan catatan atas beban pokok Tidak ada beban langsung kepada pihak tertentu yang melebihi 10% dari total pendapatan bersih Disclosure of notes for cost of goods sold
penjualan untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022.
Page 27
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Page 28
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Page 29
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
Page 30
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Page 31
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Page 32
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.