Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 55
Page 1 OCR 0.949
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN KEUANGAN/ FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 30 SEPTEMBER 2023 SERTA UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT/ AS OF SEPTEMBER 30, 2023 AND FOR THE PERIOD THEN ENDED
Page 2 OCR 0.915
SURAT PERNYATAAN DIREKSI TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN DAN INFORMASI TAMBAHAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2023 DIRECTORS' STATEMENT LETTER RELATING TO THE RESPONSIBILITY FOR THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS AND SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE YEAR ENDED SEPTEMBER 30, 2023 PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1 We, the undersigned: Nama Alamat Kantor Alamat Domisili/sesuai KTP Nomor Telepon Jabatan Nama Alamat Kantor Alamat Domisili/sesuai KTP Felix Soesanto, MBA Jl. W.R. Supratman 19, Surabaya Jl. KO Esplanade GA 8/29, Citraland, Surabaya 1 1. Name Office Adress Domicile as stated in ID Card 031-5612227 Telephone No. Direktur Utama/President Title Director Alberta Soesanto 1 2. Name Jl. W.R. Supratman 19, Surabaya Office Adress Taman Kebun Jeruk E 1/34, Domicile as stated in ID Card Jakarta Barat Nomor Telepon 031-5612227 Telephone No. Jabatan Direktur Keuangan/Finance Title Director Menyatakan bahwa: State that: La NI Kami bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian laporan keuangan konsolidasian dan informasi tambahan, Laporan keuangan konsolidasian dan infomasi tambahan telah disusun dan disajikan sesuai Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia: a. Semua informasi dalam laporan keuangan konsolidasian dan informasi tambahan telah dimuat secara lengkap dan benar, b.Laporan keuangan konsolidasian dan informasi tambahan tidak mengandung informasi atau fakta material yang tidak benar dan tidak menghilangkan informasi atau fakta material, 1. 3 We are responsible for the preparation and presentation — of consolidated — financial Statements and supplementary information, Consolidated Financial statements and supplementary information have been prepared and presented in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards: a. All information contained in the and consolidated financial statements and supplementary Information has been disclosed in a complete and truthful manner, b. Consolidated financial statements and supplementary information do not contain misleading material information or facts, do not omit material information and facts,
Page 3 OCR 0.930
4. Kami bertanggung jawab atas sistem 4. We are responsible for the Company's and its pengendalian internal Perusahaan dan entitas Subsidiary internal control system. anak. Demikian pernyataan ini dibuat dengan This statement letter is made truthfully. sebenarnya, Surabaya, 17 Oktober 2023 / October 17, 2023 Felix Soesanto, MBA Alberta Soesanto Direktur Utama/ President Director Direktur Keuangan/ Finance Director
Page 4 OCR 0.883
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS SURAT PERNYATAAN DIREKSI LAPORAN KEUANGAN Laporan Posisi Keuangan Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Laporan Perubahan Ekuitas Laporan Arus Kas Catatan atas Laporan Keuangan Halaman/ — Page op » “ a DIRECTOR'S STATEMENT LETTER FINANCIAL STATEMENTS Statements of Financial Position Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income Statements of Changes in Eguity Statements of Cash Flows Notes to the Financial Statements
Page 5 OCR 0.851
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION Untuk Periode Yang Berakhir And For The Period Then Ended Tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember2022 As of September 30, 2023 and December 31, 2022 (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) Catatan/ Notes 2023 2022”) ASET ASSETS ASET LANCAR CURRENT ASSETS Kas dan Bank 4 1,215,153,420 2569,066,088 Cashon Handand in Banks Aktiva Lancar Lainnya - - Other Current Assets Piutang Usaha Dari Pihak Ketiga 5 182,565,686 407,565,686 Trade Accounts Receivabie From Third Parties Piutang Lain-lain dari Pihak Berelasi 8 3,775,365,738 3,775,365,738 Other Receivable from Related Parties Surat Berharga - - Securities Persediaan Aset Real Estat 10 75.631:740,609 75,445,101,009 Real Estat Assets Inventories Biaya Dibayar Dimuka - PrepaidExpenses Uang Muka 7 13,126,622,739 13126,622,739 Advances Pajak Dibayar Dimuka 12a 481,849,792 495.663.799 Prepaid Taxes Jumlah Aset Lancar 94,413,307,984 95,819,385,059 Total Current Assets ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS Aset Hak Guna 8 57.105.727 91369168 Right-ofUse Asset (Setelah dikurangi akumulasi (Netof accumulated penyusutan sebesar Rp 85.906.884 depreciation of Rp 85.908.884 Gan Rp 51.643.443 tahun 2023 and Rp 51.643.443 in year 2023 dan 2022) and 2022) Properti Investasi ) 1,551,686,688 1551,686,667 Investment Properties (Setelah dikurangi akumulasi (Netof accumulated penyusutan sebesar Rp 48.333.314 depreciation of Rp 48.333.314 dan Rp 48.333.333 tahun 2023 and Rp 48.333.333 in year 2023 dan 2022) and 2022) Persediaan Aset Real Estat 10 155,974,525,000 155974525.000 Real Estate Assets Inventories Jumlah Aset Tidak Lancar 157,583,297,413 157,617,560,835 Toral Non-Current Assets JUMLAH ASET 251,996,605,397 253436,945,894 TOTAL ASSETS “) Konsolidasian (Catatan 1.c) ”) Consolidated (Note 1.c) Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan The accompanying notes to the financial statements from an integral part of these financial statements 54
Page 6 OCR 0.881
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN POSISI KEUANGAN (Lanjutan) Untuk Periode Yang Berakhir Tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022 (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (Continued) And For The Period Then Ended As of September 30, 2023 and December 31, 2022 (Expressed in Full of Rupiah, unless Otherwise Stated) LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITAS JANGKA PENDEK Utang Usaha kepada Pihak Ketiga Liabilitas Sewa Jangka Pendek kepada Pihak Berelasi Utang Pajak Utang Usaha Uang Muka Penjualan Beban Akrual Uang Jaminan Jumlah Liabilitas Jangka Pendek LIABILITAS JANGKA PANJANG Pendapatan Diterima Dimuka Utang Lain-lain kepada Pihak Ketiga Liabilitas Imbalan Pascakerja Jumlah Liabilitas Jangka Panjang JUMLAH LIABILITAS EKUITAS Modal Saham - Nilai nominal Rp 20 per saham Modal Dasar 14.000.000.000 saham Modal Ditempatkan dan Disetor 4.800.016.020 saham di tahun 2023 dan 4.800.016.020 saham di tahun 2022 Tambahan Modal Disetor Penghasilan Komprehensif Lain Saldo Laba Ditentukan Penggunaannya Tidak Ditentukan Penggunaannya Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk JUMLAH EKUITAS JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS “) Konsolidasian (Catatan 1.c) Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan Catatan/ Notes 2023 2022”) 1 710,875,000 710.875.000 12b 473,321,504 727,765,404 13 378.546,599 574,540,000 14 263.553.497 220.805.794 1,826,296,600 2,233,986,198 15 796,944,443 666,685,666 16 1,636,363,636 1,636,363,636 17 112,428,904 112.428.904 2,545,736,983 2415,459,206 4,372,033,583 4,649,445,404 18 95,000,320,400 95,000,320,400 20 152,345,472,933 152,345,472,933 22 229,059,276 229,059,276 19 960,000,000 960,000,000 (1.910.280.795) (747,352119) 247,624,571,814 — 248,787,500,490 241,624,571814 — 248,787,500,490 251,996,605,397 — 253/436,945,894 LIABILITIES AND EGUITY SHORT TERM LIABILITY Trade Accounts Payables to Third Parties Current Lease Liabilities to Related Parties Taxes Payable Accounts Payable Adyance from Customers Accrued Expenses Security Deposits Total Short Term Liabilities LONG TERM LIABILITY Uneamed Revenue Other Payable to Third Parties Post-Employment Benefits Obligation Total Long Term Liabilities TOTAL LIABILITIES EGUITY Share Capital - Par Value Rp20 pershare Authorized 14,000,000,000 shares Subscribed and Paid-up-Capital 4.800.016.020 shares in 2023 and 4,800,016.020 shares in2022 Additional Paid-in- Capital Other Comprehensive Income Retained Earnings Appropriated Unappropriated Eguity Atiributable to the Owners TOTAL E@UNTY TOTAL LIABILITIES AND EGUITY ”) Consolidated (Note 1.c) The accompanying notes to the financial statements from an integral part of these financial statements 2-5
Page 7 OCR 0.899
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME Untuk Periode Yang Berakhir And For The Period Then Ended 30 September 2023 dan 30 September 2022 September 30, 2023 and September 30, 2022 (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) Catatan/ Notes 2023 2022”) PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 23 324,722,223 452,000,000 SALES AND REVENUES BEBAN POKOK PENJUALAN DAN COST OF SALES AND BEBAN LANGSUNG 24 148,333,314) -. DIRECT COST 276,388,909 452.000,000 LABA BRUTO 276,388,909 452,000,000 GROSS PROFITS General and Administrative Beban Umum dan Administrasi 25 (1,479,228,246) (1,718,283,914) Expenses Beban Pajak Final 12c (31,388,888) (45,200,000) Final Tax Expenses Pendapatan (Beban) Lain-lain - Other Income (Charges) - Bersih 26 71,299,549 60,747,970 Net RUGI SEBELUM PAJAK (1,162,928,676) (1,250,735,944) LOSS BEFORE TAX BEBAN PAJAK - -. TAX EXPENSE RUGI TAHUN BERJALAN (1,162,928,676) (1,250,735,944) LOSS FOR THE YEAR OTHER COMPREHENSIVE PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN INCOME Pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified ke laba rugi to profitor loss Pengukuran kembali Imbalan Pasti - - Remeasurement on Defined Benefit RUGI KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE LOSS TAHUN BERJALAN (1,162,928,676) (1,250,735,944) FOR THE YEAR RUGI TAHUN BERJALAN YANG DAPAT LOSS FOR THE DIATRIBUSIKAN KEPADA: YEAR ATTRIBUTABLE TO: Pemilik Entitas Induk. (1,162,928,676) (1,250,593,119) Owners of The Parent Kepentingan Nonpengendali 21b - (142.825) Non-Controlling Interest JUMLAH (1,162,928,676) (1,250,735,944) TOTAL RUGI KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: LOSS ATTRIBUTABLE TO: Pemilik Entitas Induk (1,182,928,676) 1,250,593,119 Owners of The Parent Kepentingan Nonpengendali 21b - (142.825) Non-Controlling Interest JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF (1,162,928,676) (1,250,735,944) TOTAL COMPREHENSIVE TAHUN BERJALAN LOSS FOR THE YEAR RUGI PER SAHAM 27 (0.24) (028) LOSS PER SHARE “) Konsolidasian (Catatan 1.c) 4) Consolidated (Note 1.c) Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to the financial statements from an yang fidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements keseluruhan 23-
Page 8 OCR 0.242
(0'4 010m) pereposuo9 (. SiuswejeiS jeDUBUY OSoLh jo yed jelbajuh -#- ueyninjasaj Ejedas uebuenay ueJodej Lep ueyyesidia) yepy UB LO SJusuejeJS JEIJUBUY Ol OJ Sejou Butuedwosoe 8y1 Buk ueibeg ueyednuew JIdwepaj ueBuenoy ueJodej seje UejejE) (01 uerejeo) ue1sep1yosuoy ( Ezoz '0eJegwesdes jo se couejeg pI3'LISYES Lye PU9 PLS PC Lpe Geroet osn 000'000'096 912690617. CLETLPGPE2SI — 0OKOCE 00096 £z0z Jogwandas 0g dad opies Wwenem asiaJaxgyo T : : : : UI) upeuesyujag IAI UI-PIB IRUOIPPY - MBP JOjaSIG (EPOPI UBUBIWBL sap ay 30) 19199262911) (o19'2251201'1 (198282011 - vejeljag unyey Ss07 ansuayaidwon /2)01 Jisusyaudwoy (ny yetunr Saweipisang yo vowsInday You SENjUI ISISINY Bumanuod von jeydea dn-pieg ep pepuabuag von uebuyuaday KIELIOM JO SS12/0NI - t & UBJEM URBUBSNGIOG Serasay (21009 lunwun Up5uRp39 Troe '1 Jegwoseg y0 se 0dU2/E9 06WOO9'LOL BP - 06PO0G'181”8P2 (GK CSC LP2) 1000'900'096 911650627 CLETLF GRESIK 00FOLE 00096 T102 Jagwasag 4 dad opjPs JUBLIEAA 85I181T JO “7 - - URJey ueeussygjag LENSA UI-PIO (AVOINOPY - IPP Jajasig (POHI UBYEGWEL Je0h 241 J0) (6592595811) 5 (esp zsrsa1U (eroresg) 085'022'57 uejeliag unue). sso7ansuayejdwon jejol - suayaudwoy 16ny uetunr Wawsang (p58'901/570) (r56'801'552) Iseysang aro 'Mhlenuer pose oouejeg LEML9Y BLOG PSGBOLGPC . CP6 296 C19/OSC PRE OCE C9O”, 000'000'096 989'929'C02 CRELLPCTSL — O0POLE 00096 zeox wenuer | sad opies Kunb3 ye301 Iseuajul oo Anugjusregoul oo peeudoddeun — pareldouddy — UoneDIgO Ujang red) 121929 @0N seginyg yejumf Bujjoiuod-uoN jOsisumOOULO) — /efuuseunGBuag —yekuueeundduag pauijag yo “ui-pIed dn-predpue — jupe Mepusbuad-uon sigeingunyAinb3 — ueynyuangWepil oo Uexnyuang awaunseaway IeuonIppy penssj uebunuadey —pinpul seynu3 SBujujeg paure1eg (EGE1 OPIPS (sed UeregLl mojasig Hoyasig Ueg Murad epeday We1Bo01g yegWOy tepow unyedwang veyisnguneig yedeg ueanynBuad veyegwei IepoW BueA seunxg (perejs SsmuaIO SSajun Yejang JO InJ Ul PeSSe1OKA) 2202 "LE JO9LIOOOT PUB EZ0Z 06 Jagwojdas JO SY PEPUT USUL POLO BU 104 PU ALINOI NI SIOVHI JO SLNIWILVLS 4GL WHILHVTIS SISMNS OMON3I IWNG Ld (Wej ueyejeAuig Ijendoy “Unuag yejdny wejep ueyilesig) Troz Jegwasag |£ uep £z0z Jegwajdas og JIuelag GueA apokag InjUN SVLINMI NVHVANMId NVAOdVT AAL VMALHVPIS SISMNS OMONA3 IWNG Ld
Page 9 OCR 0.904
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN ARUS KAS Untuk Periode Yang Berakhir 30 September 2023 dan 30 September 2022 (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk STATEMENTS OF CASH FLOWS And For The Period Ended 'As Of September 30, 2023 and September 30, 2022 (Expressed in Full of Rupiah, unless Otherwise Stated) Catatan/ Notes 2023 2022”) ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan Kas dari Pelanggan 23 Penerimaan Kas dari Liabiltas Jk pendek Pembayaran Kas kepada Karyawan 25 Pembayaran Kas kepada Pemasok dan untuk Beban Operasional Lainnya Pembayaran Pajak penghasilan 12c Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Investasi pada Entitas Anak Penerimaan Pembayaran Piutang dari Pihak Berelasi Pembayaran Pemberian Piutang pada Pihak Berelasi Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk Aktivitas Investasi 'ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pengembalian Piutang Pihak Berelasi Penerimaan atas Agio Saham Sehubungan dengan: Penawaran Umum Perdana Saham Pelaksanaan Waran Penerimaan Setoran Modal Saham melalui excersise Waran Seri Pemberian Piutang kepada Pihak Berelasi Pembayaran Liabilitas Sewa kepada Pihak Berelasi Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS SALDO KAS DAN SETARA KAS AWAL PERIODE SALDO KAS DAN SETARA KAS AKHIR PERIODE ") Konsolidasian (Catatan 1.c) Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan 324.722.223 (799,036,878) (848,199,125) (31,388,888) 452.000,000 (678.959.950) (700.049.424) (43,200,000) (1,353,902.668) (970,219,374) 3,000,000,000 (3.000,000,000) (5.100,000,000) (5.100,000,000) (1,353,902,668) (6.070,219,374) 2,569,066,088 6,816,720,959 1,215,163,420 746,501,585 CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITES Cash Receipts from Customers-Net Cash Receipts from Short Term Liability Cash Paid to Employees Cash Paid to Suppliers and Other Operating Expenses Cash paid for Tax Income Ner Cash Provided by (Used in) Operating Activities CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES Investment in Subsidiaries Receipts of Receivables from Third Parties Payments of Receivables from Third Parties Ner Cash Provided by (Used in) Investing Activities CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES Receipts of Receivables From Related Parties Proceeds of Shares Premium In Connection with. Initial Public Offering Exercise of Warrant Paid Up Capital Series ! Warrant Excersise Account Receivables to Related Parties Paymentof Lease Liabilitiesto Related Parties Net Cash Provided by Financing Activities NET INCREASE (DECREASE) IN CASH ON HAND AND CASH EOUIVALENTS CASH ON HAND AND CASH EGUIVALENTS (AT BEGINNING OF THE PERIOD CASH ON HAND AND CASH EOUIVALENTS AT END OF PERIOD ”) Consolidated (Note 1.c) The accompanying notes to the financial statements from an integral part of these financial statements
Page 10 OCR 0.944
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 1. UMUM La. Pendirian dan Informasi Umum PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk (“Perusahaan”) semula didirikan dengan nama PT Firman Mercu Alam Film berdasarkan Akta No. 26, tanggal 05 Juni 1987 yang dibuat di hadapan Notaris Susanti, S.H., Notaris di Surabaya. Akta pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan C2-8210 HT.01.01.TH 87, tahun 1988, tanggal 12 Januari 1988. Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami perubahan beberapa kali, terakhir berdasarkan Akta No. 01, tanggal 1 Agustus 2022 yang dibuat di hadapan Notaris Dr. Susanti, S.H., M.Kn., Notaris di Surabaya. Akta Perubahan Anggaran Dasar ini telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- AH.01.09-0039422 Tahun 2022, tanggal 02 Agustus 2022. Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, ruang lingkup utama kegiatan Perusahaan adalah bidang real estat. Cakupan usaha meliputi, usaha pembelian, penjualan, persewaan, dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri ataupun disewa, seperti bangunan apartemen, bangunan tempat tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal (tempat pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, mall, pusat perbelanjaan dan lainnya), serta penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan penjualan tanah, pengembangan gedung untuk dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang gedung tersebut), pembagian real estat menjadi tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan pengoperasian kawasan tempat tinggal untuk rumah yang bisa dipindah- pindah. 1. GENERAL 1.a. Establishment and General Information PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk (The Company) was established dated June 5, 1987 based on Notarial Deed No. 26 of Susanti, S.H., Notary in Surabaya, with the former name PT Firman Mercu Alam Film. The Deed of Establishment was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through Decision Letter No. C2- 8210 HT.01.01.TH 87. Year 1988 dated January 12, 1988. The Company's Articles of Association have been amended several times, most recentiy by Deed No. 01, dated August 01, 2022 of Dr. Susanti, S.H., M.Kn, Notary in Surabaya. The Amendment was approved by the Minister of Law and Human Rights ofthe Republic of Indonesia through Decision Letter No. AHU- AH.01.09-0039422, Year 2022, dated August 02, 2022. In accordance with Article 3 of the Company's Articles of Association, scope of main activities of the Company is real estate. The scope of business includes: the buying, selling, leasing, and operation of real estate either owned by themselves or rented, such as apartment buildings, residential buildings and non-residential buildings (exhibition grounds, private storage facilities, malls, Shopping centers and other), as well as the provision of houses and flats or apartments with or without furniture for permanent use, either in monthly or yeariy. Including land sales activities, development of buildings to operate themselves (for the rental of the building rooms), the division of real estate into a shops landplots land without the development of land and the operation of residential areas for home that can move.
Page 11 OCR 0.917
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) Pada saat ini kegiatan utama Perusahaan At this time the Company's main activity is to adalah menjalankan usaha dalam bidang rea/ conduct business in the field of real estate estate yaitu membangun pergudangan building warehouse with the project dengan proyek “Pergudangan Bumi Benowo” "Pergudangan Bumi Benowo" in Surabaya. di Surabaya. Perusahaan berdomisili di The company is domiciled in Surabaya at Surabaya, Jl. W.R. Supratman 19, Jl. W.R. Supratman 19, Tegal Sari, Kecamatan Tegal Sari, Kelurahan DR. Sutomo. DR. Sutomo. 1.b. Susunan Dewan Komisaris dan Direksi 1.b. The Composition of Board of Commisioners and Directors Berdasarkan Akta No. 01 tanggal Based on Notarial Deed No. 01 as of August 01 Agustus 2022, yang dibuat dihadapan 01, 2022 of Dr. Susanti, S.H.,M.Kn., Notary Notaris Dr. Susanti, S.H., M.Kn., Notaris di in Surabaya, the composition Board of Surabaya, susunan Anggota Direksi dan Commisioners and Directors as of 2023 and Dewan Komisaris Perusahaan untuk tahun 2022, are as follows: 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: 30 September 2023/ 30 September 2023 Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama 1 Budi Kasan Besari Adinagoro : President Commissioner Komisaris Independen : Alexander : Independent Commissioner Dewan Direksi Board of Directors Direktur Utama : Felix Soesanto 1 President Director Direktur Keuangan : Alberta Soesanto : Finance Director Direktur IT dan IT and Business Development Pengembangan Bisnis s Purwasis Mahendro 1 Director 30 September 2022/ 30 September 2022 Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama 1 Budi Kasan Besari Adinagoro : President Commissioner Komisaris Independen : Alexander 1 Independent Commissioner Dewan Direksi Board of Directors Direktur Utama $ Felix Soesanto 1 President Director Direktur Keuangan $ Alberta Soesanto : Finance Director Direktur IT dan IT and Business Development Pengembangan Bisnis : Purwasis Mahendro 1 Director Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of Directors of PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk No. 002/SK.DIRKOM/XI/2019 — tanggal No. 002/SK.DIRKOM/X1/2019 dated 26 November 2019, Perusahaan mengangkat November 26, 2019, The Company's Andrew Djauhari sebagai Sekretaris appoints Andrew Djauhari as the Corporate Perusahaan, efektif sejak tanggal Surat Secretary, effective from the date of the Keputusan Direksi tersebut. Decision Letter of Directors.
Page 12 OCR 0.935
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Berdasarkan Surat Pemberitahuan Based on the document of a Change of Audit Perubahan Komite Audit Perseroan Committe No. 023/CS/BBSS/VIII/2020 No. 023/CS/BBSS/VIII/2020 yang efektif effective on August 14, 2020, the pada tanggal 14 Agustus 2020, susunan composition of Audit Committee are as Komite Audit sebagai berikut: follows: Komite Audit Audit Committe Ketua Komite Audit Alexander Chairman of the Audit Committe Anggota Komite Audit Harris Manurung Audit Committee Members Harianto Wijaya Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of Directors PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk of PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera No. 003/SK.DIRKOM/XI/2019 — tanggal Tbk No. 003/SK.DIRKOM/XI/2019 dated 26 November 2019, Komite Nominasi dan Remunerasi Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Berdasarkan Surat Keputusan Internal, efektif sejak tanggal Keputusan Direksi tersebut. Manajemen Kunci Direktur IT dan Pengembangan Bisnis. Jumlah karyawan tetap Perusahaan per 30 September 2023 dan 2022 masing-masing sebanyak 12 dan 13 orang (Tidak Diaudit). Perusahaan tergabung dalam kelompok usaha Agung Alam Anugrah dengan PT Agung Alam Anugrah sebagai pemegang saham utama. Perusahaan Induk terakhir adalah PT Agung Alam Anugrah. susunan Komite Nominasi dan Remunerasi sebagai berikut: Direksi PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk No. 01/SK/IA/DIRUT/BBSS/I/2022 tanggal 03 Januari 2022, Perusahaan mengangkat Dwi Heru Sucahyo sebagai Unit Audit Surat Perusahaan meliputi jabatan Direktur Utama, Direktur Keuangan, Alexander Edy Suryanto Sulistyo Budiono Wisanto November 26, 2019, the composition of Nomination and Remuneration Committee are as follows: Nomination and Remuneration Commitee Chairman of the Nomination and Remuneration Committee Nomination and Remuneration Committee Members Based on the Decision Letter of Directors of PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk No. 01/SK/IA/DIRUT/BBSS/I/2022 dated Januari 03, 2022, The Company's appoints Dwi Heru Sucahyo as the Internal Audit Unit, effective from the date of the Decision Letter of Directors. The Key Management of the Company includes the position of President Director, Finance Director, IT and Business Development Director. The Company had total number permanent employees as of September 30, 2023 and 2022 of 12 and 13, respectively (Unaudited). The Company incorporated in Agung Alam Anugrah Business Company with PT Agung Alam Anugrah as the main Shareholder. Current Parent Company is PT Agung Alam Anugrah.
Page 13 OCR 0.938
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 1.c. Entitas Anak Rincian entitas anak pada akhir periode 31 Desember 2021 pelaporan adalah sebagai Ie: Subsidiary Details of the subsidiary at the end of the December 31, 2021 reporting period are as berikut: follows: Jumlah Aset Tahun Sebelum Persentase Operasional Eliminasi/ Kepemilikan/ Komersial/ Total assets Percentage of Start of Entitas Anak/ Domisili/ Before Ownership Commercial Subsidiary Domicile Elimination 2021 Operations PT Handyman Distribusi Indonesia Surabaya Rp 501.008.444 5196 Pra Operasi/Pre Operating PT Handyman Distribusi Indonesia Berdasarkan Akta Nomor 06 tanggal 21 Oktober 2021 dari Paramita Caesarina, S.H., M.Kn, Perusahaan membentuk PT Handyman Distribusi Indonesia. Akta tersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya No. AHU- 0193949.AH.01.11 Tahun 2021 tanggal 5 November 2021 dengan nilai setoran modal Rp 254.000.000. Berdasarkan akta No 02 tanggal 22 Desember 2022 dari notaris Paramita Caesarina, S.H., M.kn., notaris di Gresik, menyatakan bahwa PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk keluar sebagai pemegang saham perseroan dengan cara menarik seluruh saham dengan nominal Rp 254.000.000, sehingga Laporan Keuangan Tahun 2022 tidak dikonsolidasikan. 1.d. Penawaran Umum Saham Perusahaan Pada tanggal 3 Maret 2020 Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan suratnya No. S-107/D.04/202 Untuk melakukan penawaran umum perdana 1.300.000.000 saham kepada masyarakat. Pada tanggal 26 November 2019, saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Pada tanggal 30 September 2023 saham Perusahaan sejumlah 4.800.016.020 dan pada 30 September 2022 saham Perusahaan sejumlah 4.800.016.020 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. 1d. PT Handyman Distribusi Indonesia Based on the Deed No. 06 dated October 21, 2021 from Paramita Caesarina, S.H., M.Kn, the Company formed PT Handyman Distribusi Indonesia. The deed has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decree No. AHU-0193949.AH.01.11 Year 2021 dated November 05, 2021, with a paid in capital of Rp 254,000,000. Based on deed No. 02 dated December 22, 2022 from notary Paramita Caesarina, S.H., M.kn., notary in Gresik, stated that PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk left as the company's shareholder by withdrawing all share capital with a nominal value of Rp 254,000,000, so that the 2022 Financial Statements were not consolidated. The Company's Public Offering of Shares On March 3, 2020, the Company obtained an effective statement from the Chairman of the Board of Commissioners of the Financial Services Authority (OJK) with his letter No. S- 107/D.04/202 to make an initial public offering of 1,300,000,000 shares to the public. As of November 26, 2019 the stock has been listed on the Indonesian Stock Exchange. As of September 30, 2023, all of the Company' shares totalling to 4,800,016,020 and as of September 30, 2022, all of the Company's shares totalling to 4,800, 016,020 are listed on the Indonesia Stock Exchange.
Page 14 OCR 0.934
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 1.e. Perubahan Struktur Permodalan Kegiatan Perusahaan yang mempengaruhi efek yang diterbitkan sejak tanggal penawaran umum perdana sampai dengan tanggal 30 September 2023 adalah sebagai berikut: 1.e. Change In Capital Structure The Company's corporate actions that affect the number of shares issued from the date of its initial public offering up to 30 September 2023 are as follows: Tambahan saham beredar setelah transaksi/ Additional shares Tindakan/Action Tahun/Year issued after the transaction Penawaran umum perdana saham dengan nilai nominal Rp 20 / Initial public offering of Shares with par value of Rp 20 2019 1.300.000.000 Pelaksanaan Waran dengan nilai nominal Rp 20/ Exercise of Warrant With Par Value 2021 16.020 1.f. Penyelesaian Laporan Keuangan 1.f. Financial Statement Completion Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian laporan keuangan ini yang telah diselesaikan dan disetujui untuk diterbitkan oleh Direksi pada 17 Oktober 2023. 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2.a. 2.b. Pernyataan Kepatuhan Laporan Keuangan Perusahaan disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI), dan peraturan pasar modal antara lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam- LK) No. VIILG.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Laporan Keuangan Perusahaan, kecuali laporan arus kas, disusun berdasarkan konsep akrual dengan menggunakan konsep biaya historis, kecuali seperti yang disebutkan dalam catatan atas laporan Management is responsible for the preparation and presentation of these financial statements which have been completed and approved for publication by the Board of Directors on October 17, 2023. 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES -10- 2a 2.b. Statement of Compliance Financial Statements of the Company are prepared and stated in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards which include the PSAK and ISAK issued by the Financial Accounting Standard Board - Institute — of Indonesian — Chartered Accountants (DSAK-IAI), and capital market regulation including the Regulation of Financial Services Authority/Capital Market and Supervisory Board of Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding Presentation and Disclosure of Financial Statements of the Issuer or Public Company. Basis of Preparation of the Financial Statements The Financial Statements of the Company, except for the statement of cash flows, are prepared on the accrual basis using the historical cost concept of accounting, except as disclosed in the relevant notes to the
Page 15 OCR 0.911
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 2.c. keuangan yang relevan. Laporan arus kas disajikan dengan metode langsung, menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang diklasifikasikan sebagai aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan keuangan adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan. Seluruh angka dalam laporan keuangan ini disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali bila dinyatakan lain. Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) Standar akuntansi revisian berikut, yang relevan untuk Perusahaan, berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2022 dan tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap laporan keuangan Perusahaan: Amendemen PSAK 22 “Kombinasi Bisnis”. Amendemen PSAK 57 “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi” tentang kontrak memberatkan - biaya memenuhi kontrak. Penyesuaian Tahunan PSAK 71 “Instrumen Keuangan”. Penyesuaian Tahunan PSAK 73 “Sewa”. Standar akuntansi revisian yang telah diterbitkan dan relevan untuk Perusahaan berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2023 dan belum diterapkan secara dini oleh Perusahaan: Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan”. Amendemen PSAK 16, “Aset Tetap”. Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan”. Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan”. nb 2.c. financial statements. The statement of cash flows is prepared using the direct method, presents receipts and disbursements of cash and cash eguivalents by classifying into operating, investing and financing activities. The reporting currency used in the financial statements is Rupiah which is the Company's functional currency. Figures in the financial statements are presented in full of Rupiah, unless otherwise stated. Amendments and Improvements Statements of Financial Accounting Standards (PSAK) The following revised accounting standards which are relevant to the Company, are effective from January 1, 2022 and do not result in significant impact to the Company's financial statements: e« Amendment to PSAK 22 “Business Combination”. # Amendment of PSAK 57 “Provisions, Contingent Liabilities, and Contingent Assets". e Annual Improvement to PSAK 71 “Financial Instruments”. e Annual Improvement to PSAK 73 “Leases”. The following revised accounting Standards which are issued and relevant to the Company, are effective from January 1, 2023 and have not been early adopted by the Company e Amendment to PSAK 1 "Presentation of Financial Statements”. e Amendment to PSAK 16 “Fixed Assets”. # Amendment to PSAK 25 “Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors”. # Amendment to PSAK 46 “Income Taxes”.
Page 16 OCR 0.931
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 2d. Transaksi Pihak-pihak Berelasi Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Perusahaan (entitas pelapor): a) b) Orang atau anggota keluarga dekatnya mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: Ii. memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas entitas pelapor, memiliki pengaruh signifikan entitas pelapor, atau merupakan personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk dari entitas pelapor. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut: vi. iii. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lainnya). Satu entitas adalah entitas asosiasi atau kerjasama operasional dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau kerjasama operasional yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya). Kedua entitas tersebut adalah kerjasama operasional dari pihak ketiga yang sama. . Satu entitas adalah kerjasama operasional dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor. Entitas yang dikendalikan atau 2193 2d. Transactions with Related Parties A related party is a person or entity that is related to the Company (the reporting entity): a) A person or a close member of that person's familiy is related to the reporting entity if that person : b) L Hii. has control or joint control over the reporting entity, has significant influence over the reporting entity: or is a member of the key management personnel of the reporting entity or of a parent of the reporting entity. An entity is related to the reporting entity ifany of the following conditions applies: k Ti. Vi. The entity and the reporting entity are members of the same Company (which means that each parent, Ssubsidiary and fellow subsidiary is related to the others). . One entity is an associate or joint venture of the other entity (or an associate or joint venture of a member of a Company of which the other entity is a member). Both entities are joint operation of the same third party. . One entity is a joint venture of a third entity and the other entity is an associate of the third entity. . The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of employees of either the reporting entity, or an entity related to the reporting entity. If the reporting entity is itself such a plan, the sponsoring employers are also related to the reporting entity. The entity is controlled or jointly
Page 17 OCR 0.937
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)
Tanggal 30 September 2023
Serta Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal Tersebut
(Disajikan dalam Rupiah Penuh,
kecuali Dinyatakan Lain)
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)
As of September 30, 2023
And For The Periods
Then Ended
(Expressed in Full Amount of Rupiah,
unless Otherwise Stated)
2.e.
dikendalikan bersama oleh orang
yang diidentifkasi dalam huruf (a):
.Orang yang diidentifikasi dalam
huruf (a) (i) memiliki pengaruh
signifikan atas entitas atau
merupakan personil manajemen
kunci entitas (atau entitas induk dari
entitas).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok
yang mana entitas merupakan
bagian dari kelompok tersebut,
menyediakan jasa personil
manajemen kunci kepada entitas
pelapor atau kepada entitas induk
dari entitas pelapor.
vii
Seluruh transaksi yang dilakukan dengan
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan
kondisi dan persyaratan yang sama dengan
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan
pada laporan keuangan perusahaan.
Instrumen Keuangan
Instrumen keuangan adalah kontrak yang
menimbulkan aset keuangan bagi suatu
entitas dan liabilitas keuangan atau
instrumen ekuitas bagi entitas yang lain.
(i) Aset Keuangan
Pengakuan awal
Klasifikasi dan pengukuran aset
keuangan harus didasarkan pada
bisnis model dan arus kas kontraktual -
apakah semata dari pembayaran
pokok dan bunga.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam
dua kategori sebagai berikut:
(1) Aset keuangan yang diukur pada
biaya yang diamortisasi,
(2) Aset keuangan yang diukur dengan
nilai wajar melalui laba rugi atau
melalui penghasilan komprehensif
lain.
Perusahaan menentukan klasifikasi aset
keuangan tersebut pada pengakuan awal
dan tidak bisa melakukan perubahan
setelah penerapan awal tersebut.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui
sebesar nilai wajarnya ditambah dengan
Pa
2.0.
controlled by a person identified in
(a).
Vii. A person identified in (a) (i) has
significant influence over the entity
or is a member of the key
management personnel of the entity
(ora parent of the entity).
viii. The entity, or any member of a
Company of which it is a part,
provides key management
personnel services to the reporting
entity or to the parent ofthe reporting
entity.
Significant transactions with related
parties, whether or not made at similar
terms and conditions as those done with
third parties, are disclosed in the company
financial statements.
Financial Instrument
A financial instrument is any contract that
gives rise to a financial asset for one entity
and afinancial liability or eguity instrument
for another entity.
(H) Financial Assets
Initial Recognition
Classification and measurement of
financial assets are based on
business model and contractual cash
flows — whether from solely payment
of principal and interest.
Financial assets are classified in the
two categories as follows:
(1) Financial assets at amortised
cost,
(2) Financial assets at fair value
through profit and loss (“FVTPL”)
or other comprehensive income
("FVOCP).
Company determines the classification of
its financial assets at initial recognition
and can not change the classification
already made at initial adoption.
All financial assets are recognized initially
at fair value plus transaction costs, except
Page 18 OCR 0.934
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) biaya-biaya transaksi, kecuali aset in the case of financial assets which are keuangan dicatat pada nilai wajar melalui recorded at fair value through profit or laba rugi. loss. Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset Financial assets in this category are lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 Cclassified as current assets if expected to bulan, jika tidak maka aset keuangan ini be settled within 12 months, otherwise diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. they are classified as non-current. Pengukuran setelah pengakuan awal Subseguent measurement Pengukuran aset keuangan setelah The subseguent measurement of financial pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as klasifikasinya sebagai berikut: follows: 1) Aset keuangan yang diukur dengan 1) Financial assets at amortised cost. biaya diamortisasi. Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortised cost are biaya diamortisasi selanjutnya diukur subseguently measured using the dengan menggunakan metode suku Effective Interest Rate (“EIR”) bunga efektif (Effective Interest Rate) method, less impairment. Amortised (“EIR”), setelah dikurangi dengan cost is calculated by taking into penurunan nilai. Biaya perolehan account any discount or premium on yang diamortisasi dihitung dengan acguisition fees or costs that are an memperhitungkan diskonto atau integral part of the EIR. The EIR premi atas biaya akuisisi atau biaya amortisation is included in the yang merupakan bagian integral dari consolidated profit or loss. EIR tersebut. Amortisasi E/R dicatat dalam laporan The EIR amortization disclosed in laba rugi. Kerugian yang timbul dari profit loss. The losses arising from penurunan nilai juga diakui pada impairment are also recognised in the laporan laba rugi. consolidated profit or loss. Aset keuangan yang diukur dengan The Company's financial assets at biaya diamortisasi Perusahaan terdiri amortised cost consisted of cash on dari kas dan bank, piutang usaha dan hand and in banks, trade and other piutang lain-lain. receivables. 2) Aset keuangan yang diukur pada nilai 2) Financial assets at fair value through wajar melalui laba rugi atau melalui other comprehensive income. penghasilan komprehensif lain. Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through wajar melalui laba rugi atau melalui other comprehensive income are penghasilan komprehensif lain subseguently carried in the selanjutnya disajikan dalam laporan consolidated statement of financial posisi keuangan sebesar nilai wajar, position at fair value, with changes in dengan perubahan nilai wajar yang fair value recognised in the other diakui dalam laba rugi atau comprehensive income. penghasilan komprehensif lain. 21u
Page 19 OCR 0.936
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Penghentian Pengakuan Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya-biaya transaksi, kecuali aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui laba rugi. 1 2 Hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset tersebut telah berakhir, atau Perusahaan telah mentransfer hak mereka untuk menerima arus kas yang berasal dari aset atau berkewajiban untuk membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa penundaan yang material kepada pihak ketiga dalam perjanjian “passthrough”, dan salah satu diantara (a) Perusahaan telah mentransfer secara substansial seluruh risiko dan manfaat dari aset, atau (b) Perusahaan tidak mentransfer atau mempertahankan secara substansial seluruh risiko dan manfaat atas aset, namun telah mentransfer kendali atas aset tersebut. (ii) Liabilitas Keuangan Pengakuan awal Tidak terdapat perubahan dalam klasifikasi dan pengukuran liabilitas keuangan. Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 diklasifikasikan sebagai berikut: 1) Liabilitas keuangan yang diukur 2 dengan biaya diamortisasi. Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui penghasilan komprehensif lain. Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat pengakuan awal. a53 Derecognition All financial assets are recognized initially at fair value plus transaction costs, except in the case of financial assets which are recorded at fair value through profit or loss. (1) The rights to receive cash flows from the asset have expired: or (2) The Company has transferred the ti rights to receive cash flows from the asset orhas assumed an obligation to pay the received cash flows in full without material delay to a third party under a “pass-through” arrangement, and either (a) the Company has transferred substantially all the risks and rewards of the asset, or (b) the Company has neither transferred nor retained substantially all the risks and rewards of the asset, transferred control of the asset. but has Financial Liabilities Initial Recognition There are no changes in classification and measurement liabilities. of financial Financial liabilities within the scope of PSAK 71 are classified as follows: (1) Financial liabilities at amortised cost. (2) Financial liabilities measured at fair value through profit or loss (FVTPL) or through comprehensive income (FVOCI). Company determines the Classification of its financial liabilities at initial recognition.
Page 20 OCR 0.933
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Pada tanggal 30 September 2023 dan 2022, Perusahaan hanya memiliki liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi. Pengukuran setelah pengakuan awal Setelah pengakuan awal, yaitu pada nilai wajar ditambah biaya transaksi, Perusahan mengukur seluruh liabilitas keuangan pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Penghentian Pengakuan Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika liabilitas keuangan telah berakhir. (iii) Instrumen keuangan disalinghapus Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapus dan jumlah netonya dilaporkan pada laporan posisi keuangan ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya niat untuk menyelesaikan As of 30 September 2023 and 2022, the Company only had financial liabilities measured at amortised cost. Subseguent measurement After initial recognition which is at fair value plus transaction costs, the Company measures all financial liabilities at amortised cost using effective interest rate method. Derecognition Financial liabilities are derecognized when extinguished. lili) Offsetting financial instruments Financial assets and liabilities are offset and the net amount is reported in the consolidated statements of financial position when there is a legally enforceable right to offset the recognised amounts and there is an intention to settle on a net basis, or realise the asset and settle the liability secara neto, atau untuk Simultaneously. merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. Hak yang berkekuatan hukum tidak boleh tergantung pada kejadian di masa yang akan datang dan harus dapat dilaksanakan dalam kondisi bisnis yang normal dan dalam keadaan lalai, tidak — dapat membayar atau kebangkrutan Perusahaan atau pihak lawan. 2f. Penurunan Nilai Aset Keuangan Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, Perusahaan — menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan. Perusahaan menerapkan — pendekatan -16- 2f. The legally enforceable right must not be contingent on future events and must be enforceable in the normal Course of business and in the eventof default, insolvency or bankruptcy of the Company or the counterparty. Impairment of Financial Assets At each reporting date, the Company assess whether the credit risk on a financial instrument has increased significantly since initial recognition. When making the assessment, the Company use the change in the risk of a default occurring over the expected life of the financial instrument. The Company applies the PSAK 71
Page 21 OCR 0.946
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) umum PSAK 71 untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian yang menggunakan penyisihan kerugian ekspektasian sepanjang umurnya untuk semua piutang dagang dan aset keuangan lainnya. Dalam melakukan penilaian, Perusahaan membandingkan antara risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen keuangan pada saat tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen keuangan pada saat pengakuan awal dan mempertimbangkan kewajaran serta ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di masa depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak pengakuan awal. general approach to measuring expected credit losses which uses a lifetime expected loss allowance for all trade receivables and other financial assets. To make that assessment, the Company compare the risk of a default occurring on the financial instrument as at the reporting date with the risk of a default occurring on the financial instrument as at the date of initial recognition and consider reasonable and supportable information, that is available without undue cost or effort at the reporting date about past events, current conditions and forecasts of future economic conditions, that is indicative of significant increases in credit risk since initial recognition. 2.g. Kas dan Bank 2.g. Cash and Banks Untuk tujuan penyajian arus kas, kas dan Forcash flow presentation purposes, cash bank terdiri dari kas dan bank yang tidak on hand and in banks consist of cash on dijaminkan serta tidak dibatasi hand and in banks which are not pledged penggunaannya. and not restricted in use. 2.h. Persediaan Aset Real Estat 2h. Real Estate Assets Inventories Persediaan aset real estat, terdiri dari unit bangunan siap jual, dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Nilai realisasi neto adalah taksiran harga penjualan dalam kegiatan usaha normal yang didasarkan pada harga pasar pada tanggal pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu uang, jika material, dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran biaya untuk melaksanakan penjualan. Penurunan nilai aset real estat ditetapkan untuk mengurangi nilai tercatat aset real Real estate assets inventories, consist of building unit ready for sale are carried at the lower of cost and net realizable value. Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary course of business, based on market prices at the reporting date and discounted for the time value of money if material, less estimated costs to complete and the estimated costs to sell. The decline in value of real estate assets is determined to write down the carrying estat ke nilai realisasi neto dan amount of real estate assets to their net penurunannya diakui sebagai rugi pada realizable value and the decline is laporan laba rugi dan penghasilan recognized as a loss in the statements of komprehensif lain tahun yang bersangkutan. Biaya perolehan atas unit bangunan terdiri dari biaya aktual konstruksi, beban keuangan atas pinjaman bank dan fasilitas A73 profit or loss and other comprehensive income. The cost of building consist of actual construction cost, borrowing costs on loans obtained from banks, and other
Page 22 OCR 0.926
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) pinjaman lainnya yang diperoleh yang dapat diatribusikan langsung dengan pembelian. Selisih lebih nilai tercatat aset real estat atas estimasi jumlah terpulihkannya diakui sebagai rugi penurunan nilai sebagai “Penyisihan atas Penurunan Nilai Aset Real Estat” dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. financing facilities that are directly attributable to the acguisition. The excess of carrying value of real estate assets over their estimated recoverable value is recognized as impairment loss under “Provision for Decline in Value of Inventories” in statements of profit or loss and other comprehensive income. 2.i. Biaya Dibayar Dimuka 2.i. Prepaid Expenses Biaya dibayar dimuka, kecuali untuk pajak Prepaid expenses, except for prepaid final final dibayar dimuka, diamortisasi selama tax, are amortized over their beneficial masa manfaat masing-masing biaya dengan periods using the straight-line method. menggunakan metode garis lurus. 2.j. Aset Tetap 2j. Property and Eguipment Aset tetap yang dimiliki untuk digunakan dalam penyediaan jasa atau untuk tujuan Property and eguipment held for use in supply of services or for administrative administratif dicatat berdasarkan biaya purposes are stated at cost less perolehan setelah dikurangi akumulasi accumulated depreciation and any penyusutan dan akumulasi kerugian accumulated impairment losses. penurunan nilai. Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus (straight-ine — method) berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap seperti berikut: Tahun/Years Depreciation is computed using the Straight-line method based on the estimated useful lives of the assets as follows: Persentase Penyusutan/ Percentage of Depreciation Inventaris Kantor 4 Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode penyusutan direviu setiap akhir tahun dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laporan laba rugi komprehensif pada saat terjadinya. Biaya- biaya lain yang terjadi selanjutnya yang timbul untuk menambah, mengganti atau memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya perolehan aset, jika dan hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur secara andal. Aset tetap yang sudah tidak digunakan lagi atau yang dijual dikeluarkan dari kelompok 25Ya Office Supplies The estimated useful lives, residual values and depreciation method are reviewed at each year end, with the effect of any changes in estimate accounted for on a prospective basis. The cost of maintenance and repairs is Charged to profit or loss as incurred. Other costs incurred subseguently to add to, replace part of, or service an item of property and eguipment, are recognized asan asset if, and only if it is probable that future economic benefits associated with the item will flow to the entity and the cost of the item can be measured reliably. Unused or disposed property and eguipment are removed from the aset tetap berikut akumulasi accounts include its accumulated. Gain or penyusutannya. Keuntungan atau kerugian loss from sale of property and eguipment dari penjualan aset tetap tersebut reflected in profit or loss in current period. -18-
Page 23 OCR 0.938
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) dibukukan dalam laporan laba rugi pada periode yang bersangkutan. Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan tersebut termasuk biaya pinjaman yang terjadi selama masa pembangunan yang timbul dari utang yang digunakan untuk pembangunan aset tersebut. Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan ke masing-masing — aset tetap yang bersangkutan pada saat selesai dan siap Construction in progress is stated at cost which includes borrowing costs during construction on debts incurred to finance the construction. Construction in progress is transferred to the respective property and eguipment account when completed and ready for use. digunakan. 2.k. Aset Hak-Guna 2.k. Right-of-Use Assets Aset Hak-Guna Right-of-Use Assets Berdasarkan PSAK 73, “Sewa”, aset hak- Based on PSAK 73, “Lease”, right-of-use guna diakui pada tanggal dimulainya sewa assets are recognized at the (yaitu, tanggal aset pendasar tersedia untuk commencement date of the lease (i.e., the digunakan). Pada pengukuran awal, Aset date of underiying asset is available for hak-guna diukur pada biaya perolehan yang use). At initial measurement, right-of-use meliputi jumlah pengukuran awal liabilitas assets are measured at cost comprises sewa, biaya langsung awal yang the amount of the initial measurement of dikeluarkan, pembayaran sewa yang the lease liability, initial direct cost dilakukan pada atau sebelum tanggal mulai incurred, lease payments made at or dikurangi insentif sewa yang diterima dan before the commencement date less any estimasi biaya dalam membongkar dan lease incentives received and an estimate memindahkan aset pendasar. of costs to be incurred in dismanting and removing the underiying assets. Setelah pengakuan awal, aset hak-guna After initial recognition, the right-of-use diukur dengan menggunakan model biaya asset should be measured using a cost dimana aset hak-guna diukur sebesar biaya model in which the right-of-use asset is perolehan dikurangi akumulasi penyusutan measured at cost less accumulated dan akumulasi kerugian penuruan nilai. depreciation and any impairment losses. Penyusutan dihitung menggunakan metode Depreciation is calculated using straight garis lurus untuk mencatat jumlah line method to record the depreciable penyusutan selama estimasi manfaat amount over their estimated useful lives of ekonomi aset hak-guna adalah sebagai right-of-use assets as follows: berikut: Jenis Aset Hak — Guna Masa Manfaat/ Useful Life Types of Right-of-Use Assets Sewa Kantor 3 tahun/years Office Building Liabilitas Sewa Pada tanggal dimulainya sewa, Perusahaan mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama masa sewa. 219- Lease Liabilities At the commencement date of the lease, the Company recognizes lease liabilities measured at the present value of lease payments to be made over the lease term.
Page 24 OCR 0.933
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 2. Dalam menghitung nilai sekarang dari pembayaran sewa, Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman modal kerja pada tanggal dimulainya sewa. Setelah tanggal dimulainya, jumlah kewajiban sewa ditingkatkan — untuk mencerminkan pertambahan bunga dan dikurangi untuk pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat kewajiban sewa diukur kembali jika ada modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, perubahan pembayaran sewa. Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Bernilai Rendah Perusahaan menerapkan pengecualian pengakuan sewa jangka pendek (untuk sewa yang memiliki jangka waktu selama 12 bulan atau kurang dari tanggal dimulainya dan tidak mengandung opsi pembelian). Pembayaran sewa untuk sewa jangka jangka pendek dan sewa untuk aset bernilai rendah diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. Perusahaan sebagai Pesewa Sewa dimana Perusahaan tidak mentransfer secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pendapatan sewa yang timbul dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan termasuk dalam pendapatan dalam laporan laba rugi karena sifat operasinya. Properti Investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau keduanya. Properti investasi diukur dengan menggunakan nilai wajar. Properti investasi mencakup juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan sebagai properti investasi setelah selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan (termasuk biaya pinjaman yang terjadi) diamortisasi pada saat selesai dan siap 25) 21. In calculating the present value of lease payments, the Company its uses its working Capital loan rate at the lease commencement date. After the commencement date, the amount of lease liabilities is increased to reflect the accretion Of interest and reduced for lease payments made. In addition, the carrying amount of lease liabilities is remeasured if there is a modification, a change in the lease term, a change in the lease payments. Short-Term Leases and Leases of Low- Value Assets The Company applies the short-term lease recognition exemption to its short-term leases (i.e., those leases that have a lease term of 12 month or less from the commencement date and do not contain a purchase option). Lease payments on short- term leases and leases of low-value assets are recognised as expense On Straight-line basis over the lease term. Company as a Lessor Leases in which the Company does not transfer substantially all the risks and rewards incidental to ownership of an asset are classified as operating leases. Rental income arising is accounted for on a straight-line basis over the lease terms and is included in revenue in the statement of profit or loss due to its operating nature. Investment Properties Investment properties are properties (land or a building — or part of a building — or both) held to earn rentals or for capital appreciation or both. The Company measure its investment properties subseguent to initial recognition using the fair value model. Investment properties includes properties in the process of development and will be used as investment property after completion. Accumulated acguisition and development costs (including borrowing costs incurred) are amortized when completed and ready for use.
Page 25 OCR 0.945
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 'As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) untuk digunakan. Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau pelepasan. Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain. Transfer dari properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual. Transfer menggunakan nilai wajar, selisih antara nilai wajar pada saat properti investasi ditransfer dengan jumlah tercatatnya diakui dalam laba rugi. Setelah pengakuan awal, Perusahaan mengukur properti investasi berdasarkan nilai wajar. Perusahaan mengukur nilai wajar properti investasi berdasarkan penilaian oleh penilai independen yang memiliki kualifikasi profesional yang telah diakui dan relevan serta memiliki pengalaman terkini di lokasi dan kategori properti investasi yang dinilai. Nilai Properti Investasi dilakukan penilaian secara berkala setiap akhir tahun pelaporan keuangan. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar properti investasi diakui dalam laporan laba rugi pada periode terjadinya. 2.m. Penurunan Nilai Aset Non keuangan Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan menelaah nilai tercatat aset 2043 An investment properties is derecognized upon disposal or when the investment property is permanentiy withdrawn from use and no future economic benefits are expected from the disposal. Any gain or loss arising on derecognition of the property (calculated as the difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset) is included in profit or loss in the period in which the property is derecognized. Transfer is made to investment properties, when and only when, there is a change in use, evidenced by the end of owner occupation, or commencement of an operating lease with another party. Transfer is made from investment properties when, and only when, there is a change in use, evidenced by commencement of owner occupation or commencement of development with a view to sale. Transfer using fair value, difference between fair value at investment properties transferred with carrying amounts recognized in profit or loss. After initial recognition, the Company measure its investment property at fair value. The Company determines the fair value of investment property on the basis of a valuation by an independent valuer who holds a recognised and relevant professional guallfication and has recent experience in the location and category of the investment property being valued. Investment Property Value is assessed periodically at the end of the reporting period. Gain or loss arising from a change in the fair value of investment property shall be recognized in profit or loss forthe period in which itarises. Impairment of Non-Financial Assets At the end of each reporting period, the Company review the carrying amount of
Page 26 OCR 0.941
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)
Tanggal 30 September 2023
Serta Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal Tersebut
(Disajikan dalam Rupiah Penuh,
kecuali Dinyatakan Lain)
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)
As of September 30, 2023
And For The Periods
Then Ended
(Expressed in Full Amount of Rupiah,
unless Otherwise Stated)
non keuangan untuk menentukan apakah
terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat
indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari
aset diestimasi untuk menentukan tingkat
kerugian penurunan nilai (jika ada). Bila
tidak memungkinkan untuk mengestimasi
jumlah terpulihkan atas suatu aset
individual, — Perusahaan — mengestimasi
jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas
atas aset.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai
tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya
pelepasan dan nilai pakai. Dalam menilai
nilai pakai, estimasi arus kas masa depan
didiskontokan ke nilai kini menggunakan
tingkat diskonto sebelum pajak yang
menggambarkan penilaian pasar kini dari
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset
yang mana estimasi arus kas masa depan
belum disesuaikan.
Jika jumlah terpulihkan dari aset non
keuangan (unit penghasil kas) kurang dari
nilai tercatatnya, nilai tercatat aset (unit
penghasil kas) dikurangi menjadi sebesar
jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai
diakui langsung ke laba rugi.
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai
aset keuangan dijelaskan dalam Catatan 2f.
Imbalan Pascakerja
Imbalan pascakerja dihitung dan dibayarkan
berdasarkan kewajiban yang diberikan
berdasarkan Peraturan Perusahaan dan
Peraturan Pemerintah Nomor 35 Tahun
2021 ("PP 35/2021”) untuk melaksanakan
beberapa ketentuan Undang-Undang No.
11/2020 mengenai Cipta Kerja yang
diundangkan dan diberlakukan pada
tanggal 2 Februari 2021. Sebelum PP
35/2021 diberlakukan, imbalan pascakerja
dihitung dan dibayarkan berdasarkan
Undang-Undang Ketenagakerjaan
No. 13/2003.
Biaya penyediaan imbalan ditentukan
dengan menggunakan metode projected
unit credit dengan penilaian aktuaria yang
dilakukan pada setiap akhir periode
pelaporan tahunan. Pengukuran kembali,
23
2.n.
non-financial assets to determine whether
there is any indication that those assets
have suffered an impairment loss. If any
such indication exists, the recoverable
amount of the asset is estimated in order
to determine the extent of the impairment
loss (if any). Where it is not possible to
estimate the recoverable amount of an
individual asset, the Company estimate
the recoverable amount of the cash
generating unit to which the asset
belongs.
Estimated recoverable amount is the
higher of fair value less cost to sell and
value in use. In assessing value in use,
the estimated future cash fiows are
discounted to their present value using a
pre-tax discount rate that reflects current
market assessments of the time value of
money and the risks specific to the asset
for which the estimates of future cash
flows have not been adjusted.
If the recoverable amount of the non-
financial asset (cash generating unit) is
less than its carrying amount, the carrying
amount of the asset (cash generating unit)
is reduced to its recoverable amount and
an impairment loss is recognized
immediately against earnings.
Accounting policy for impairment of
financial assets is discussed in Note 2f.
Post-Employment Benefits
Post employment benefits are calculated
and paid based on benefit obligations
provided under the Company Regulation
and Government Regulation Number 35
Year 2021 (“PP 35/2021”) to implement
certain provision of Law No. 11/2020
concerning Job Creation (“Cipta Kerja”)
has just been promulgated and put into
effect on 2 February 2021. Prior to
effective of PP 35/2021, post employment
benefits are calculated and paid based on
Labour Law No. 13/2003.
The cost of providing benefits is
determined using the projected unit credit
method, with actuarial valuations being
carried out at the end of each annual
reporting — period. Remeasurement,
Page 27 OCR 0.933
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 2.0. terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial, perubahan dampak batas atas aset (jika ada) dan dari imbal hasil atas aset program (tidak termasuk bunga), yang tercermin langsung dalam laporan posisi keuangan yang dibebankan atau dikreditkan dalam penghasilan komprehensif lain periode terjadinya. Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan komprehensif lain tercermin segera sebagai pos terpisah pada penghasilan komprehensif lain di ekuitas dan tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi pada periode amendemen program. Bunga neto dihitung dengan mengalikan tingkat diskonto pada awal periode imbalan pasti dengan liabilitas atau aset imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai berikut: e Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya jasa lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen dan penyelesaian) e Beban atau pendapatan bunga neto # Pengukuran kembali Perusahaan menyajikan dua komponen pertama dari biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. Liabilitas imbalan pensiun yang diakui pada laporan posisi keuangan merupakan defisit atau surplus aktual dalam program imbalan pasti Perusahaan. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomi yang tersedia dalam bentuk pengembalian dana program dan pengurangan iuran masa depan ke program. Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak Pada saat diterbitkannya Surat Keterangan Pengampunan Pajak, entitas dalam laporan keuangannya mengakui aset dan liabilitas pengampunan pajak. Aset pengampunan pajak diukur sebesar biaya perolehan aset pengampunan pajak. 2235 2.0. comprising actuarial gains and losses, the effect of the changes to the asset ceiling (if applicable) and the return on plan assets (excluding interest), is reflected immediately in the statement of financial position with a charge or credit recognized in other comprehensive income in the period in which they occur. Remeasurement recognized in other comprehensive income is reflected immediately as separate item under other comprehensive income in eguity and will not be reclassified to profit or loss. Past service cost is recognized in profit or loss in the period of a plan amendment. Net interest is calculated by applying the discount rate at the beginning of the period to the net defined benefit liability or asset. Defined benefit costs are categorised as follows: e Service cost (including current service cost, past service cost, as well as gains and losses on curtailments and settlements) Net interest expense or income. Remeasurement The company presents the first two components of a defined reward cost in profit and loss. Curtailment gains and losses are recorded as past service costs. The retirement benefit obligation recognized in the statement of financial position represents the actual deficit or surplus in the Company's defined benefit plans. Any surplus resulting from this calculation is limited to the present value of any economic benefits available in the form of refunds from the plans or reductions in future contributions to the plans. Tax Amnesty Assets and Liabilities At the time of publication of Tax Amnesty Certificate, the entity in its financial position report recognizes the assets and liabilities of tax amnesty. The tax amnesty asset is measured by the cost of acguisition of tax amnesty. The
Page 28 OCR 0.934
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Biaya perolehan aset pengampunan pajak merupakan deemed cost dan menjadi dasar bagi entitas dalam melakukan pengukuran setelah pengakuan awal. cost of obtaining a tax amnesty asset is deemed cost and is the basis for the entity ti perform measurements after initial admission. Liabilitas pengampunan pajak diukur Tax amnesty liabilities are measured by sebesar kewajiban kontraktual untuk the contractual obligation to submit cash menyerahkan kas atau bank untuk or banks to settle liabilities directly related menyelesaikan kewajiban yang berkaitan to the acguisition of tax amnesty assets. langsung — dengan perolehan aset pengampunan pajak. Entitas mengakui selisih antar aset pengampunan pajak dan liabilitas pengampunan pajak di ekuitas dalam proses tambahan modal disetor. Jumlah tersebut tidak dapat diakui sebagai laba rugi direalisasi maupun direklasifikasi ke saldo laba. The entity recognizes the difference between the tax amnesty asset and the tax amnesty liabilities in eguity in the extra post of additional paid-in capital. The amount cannot be recognized as a realized profit loss or reclassified to the retained earnings. 2.p. Tambahan Modal Disetor 2.p. Additional Paid-in Capital Tambahan modal disetor meliputi selisih Additional paid-in capital includes the antara agio saham (yaitu kelebihan setoran difference between the excess of paid-up pemegang saham di atas nilai nominal) Share capital made by shareholders over dengan biaya-biaya saham yang terkait its par value and the direct costs incurred langsung dengan penerbitan efek ekuitas in respect of the issuance of the Perusahaan dalam penawaran umum dan Company's shares in the public offering selisih antara aset dan liabilitas and difference between tax amnesty pengampunan pajak. assets and liabilities. 2.g. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.g. Revenue and Expense Recognition Penjualan Penjualan Real Estat Perusahaan mengakui pendapatan sesuai dengan PSAK No. 72 “Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan” dengan melakukan analisis transaksi melalui lima langkah model pengakuan pendapatan sebagai berikut: Sales Real Estate Sales The Company recognizes revenues in accordance with PSAK No. 72 “Revenue from Contracts with Customers” by performing transaction analysis through the five steps of income recognition model as follows Perusahaan menerapkan PSAK 72: The Company has adopted PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan Revenue from Contracts with Customers, Pelanggan yang berlaku efektif pada atau effective on or after January 1, 2020. The setelah tanggal 1 Januari 2020. Company reguires revenue recognition to Perusahaan mensyaratkan pengakuan fulfill five steps of assessment: pendapatan harus memenuhi lima langkah analisa sebagai berikut: 1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan di mana Perusahaan mencatat kontrak dengan pelanggan hanya jika seluruh kriteria berikut terpenuhi: e Kontrak telah disetujui oleh para pihak dalam kontrak. 223 1. Identify contracts with customers, whereby the Company records contracts with customers only if the following criterias are met: e The contract has been agreed by the parties involved in the contract.
Page 29 OCR 0.921
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) A8 N « « Kelompok usaha dapat mengidentifikasi hak dari para pihak dan jangka waktu pembayaran atas barang yang akan dialihkan. @ Kontrak memiliki substansi komersial. # Kemungkinan besar kelompok usaha akan menerima imbalan atas barang yang dialihkan. . Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. . Penetapan harga transaksi. . Mengalokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan. . Mengakui pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu waktu tertentu atau sepanjang waktu). Perusahaan mengakui pendapatan dari penjualan real estat pada saat semua kondisi berikut terpenuhi: Perusahaan telah mengalihkan risiko dan manfaat yang signifikan dari kepemilikan real estat kepada pembeli. Perusahaan tidak lagi melanjutkan keterlibatan manajerial atau kendali efektif atas real estat yang dijual. Jumlah pendapatan diukur dengan andal. Kemungkinan besar manfaat ekonomi yang terkait dengan transaksi tersebut akan mengalir ke Perusahaan. Biaya yang terjadi atau yang akan terjadi sehubungan dengan transaksi penjualan dapat diukur dengan andal. dapat Penjualan biasanya diakui pada saat serah terima aset yang dibuktikan dengan surat serah terima. Pendapatan dari penjualan rumah, rumah toko, apartemen, perkantoran dan bangunan sejenis lainnya beserta tanah kaveling diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method) apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi: proses penjualan telah selesai. harga jual akan tertagih/tagihan penjual 295. — A0 N . Recognize e The Company can identify the rights of the parties involved and the term of payment for the goods to be transferred. e The contract has commercial substance. # Itis probable that the Company will receive benefits for the goods transferred. . Identify performance obligations in the contract. . Determine the transaction price. . Allocate the transaction price to each performance obligation. revenue when performance obligation is satisfied (at a point in time or over time) The Company recognizes revenue from the sale of real estate at a point in time when all of the following conditions are Tulfilled: The Company has transferred to the buyer the significant risks and rewards Of ownership of the real estate. The Company retains neither continuing managerial involvement nor effective control over the real estate Sold. The amount of revenue can be measured reliably. It is probable that the economic benefits associated with the transaction will flow to the Company. The costs incurred or to be incurred with respect to the sales transaction can be measured reliably. Sales are usually recognized during the handover of the asset which is evidenced by a handover letter. Revenues from sale of houses, Shophouses, apartments, offices and other buildings of the same type, including the land, shall be recognized using the full accrual method, if all the following criteria are met: the sale process is completed. the selling price is collectible. The
Page 30 OCR 0.939
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) tidak akan bersifat subordinasi di masa receivable will not be subordinated to yang akan datang terhadap pinjaman other loans, which will be obtained by lain yang akan diperoleh pembeli. the buyer. # penjual telah mengalihkan risiko dan # the seller has transferred the risks and manfaat kepemilikan unit bangunan benefits of the ownership of the kepada pembeli melalui suatu transaksi building units to the buyer through a yang secara substansi adalah penjualan transaction which in substance is a dan penjual tidak lagi berkewajiban atau sale, and the seller has no obligation or terlibat secara signifikan dengan unit is no longer significantly involved with bangunan tersebut. the building unit. Apabila persyaratan tersebut di atas tidak Ifany of the above criteria are not met, the dapat dipenuhi, maka transaksi yang transactions are accounted for using the dihitung menggunakan metode deposit dan deposit method and all payments received semua pembayaran yang diterima dari from the customers are recorded as pelanggan dicatat sebagai “Uang Muka dari “Advances from customer”. pelanggan". Pendapatan Bunga Interest Revenue Pendapatan bunga diakru berdasarkan Interest revenue is accrued on time basis, waktu terjadinya dengan acuan jumlah by reference to the principal outstanding pokok terutang dan tingkat bunga yang and at the applicable interest rate. berlaku. Biaya dan Beban Cost and Expenses Perusahaan mengakui semua biaya dan The Company recognize all cost and beban pada saat terjadinya dengan dasar expenses when incurred on an accrual akrual. basis. 2.r. Pajak Penghasilan 2r. Income Tax Pajak saat terutang berdasarkan laba kena The tax currently payable is based on pajak untuk suatu tahun. Laba kena pajak taxable profit to the year. Taxable profit berbeda dari laba sebelum pajak seperti differs from profit before tax as reported in yang dilaporkan dalam laporan laba rugi the statement of profit or loss and other dan penghasilan komprehensif lain karena comprehensive income because of items pos pendapatan atau beban yang Of income or expense that are taxable or dikenakan pajak atau dikurangkan pada deductible in other years and items that tahun berbeda dan pos-pos yang tidak are never taxable or deductible. pernah dikenakan pajak atau tidak dapat dikurangkan. Pajak final dikenakan atas nilai bruto Final tax applied to the gross value of transaksi yang dihitung pada jumlah total transaction which calculated based on tagihan berdasarkan nilai kontrak. Pajak invoice of contract amount. Final tax penghasilan final di luar cakupan PSAK 46 excluded from PSAK 46 (Revised 2014). (Revisi 2014). Oleh karena itu tidak ada Hence, there is no deferred tax aset/kewajiban pajak tangguhan yang assets/liabilities recognition. The diakui. Perusahaan memutuskan untuk Company decided to present the final tax menyajikan beban pajak final sehubungan arising from sales of warehouse as dengan penjualan gudang sebagai pos Separate line item. tersendiri. 226 -
Page 31 OCR 0.935
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 'As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggai Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Pajak tangguhan diakui atas perbedaan temporer antara jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak yang digunakan dalam perhitungan laba kena pajak. Liabilitas pajak tangguhan umumnya diakui untuk seluruh perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak tangguhan umumnya diakui untuk seluruh perbedaan temporer yang dapat dikurangkan sepanjang kemungkinan besar bahwa laba kena pajak akan tersedia sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan. Aset dan liabilitas pajak tangguhan tidak diakui jika perbedaan temporer timbul dari pengakuan awal (bukan kombinasi bisnis) dari aset dan liabilitas suatu transaksi yang tidak mempengaruhi laba kena pajak atau laba akuntansi. Selain itu, liabilitas pajak tangguhan tidak diakui jika perbedaan temporer timbul dari pengakuan awal goodwill. Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan berlaku dalam periode ketika liabilitas diselesaikan atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan. Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang pada akhir periode pelaporan dan dikurangi — jumlah tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus ketika entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama serta Perusahaan yang berbeda yang bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto. spa Deferred tax is recognized on temporary Oifferences between the carrying amounts of assets and liabilities in the financial statements and the corresponding tax bases used in the computation of taxable profit. Deferred tax liabilities are generally recognized for all taxable temporary differences. Deferred tax assets are generally recognized for all deductible temporary differences to the extent that is probable that taxable profits will be available against which those deductible temporary differences can be utilized. Such deferred tax assets and liabilities are not recognized if the temporary differences arises from the initial recognition (other than in a business combination) of assets and liabilities in a transaction that affects neither the taxable profit nor the accounting profit. In addition, deferred tax liabilities are not recognized if the temporary differences arises from the initial recognition of goodwill. Deferred tax assets and liabilities are measured at the tax rates that are expected to apply in the period in which the liability is settled or the asset realized based on the tax rates (and tax laws) that have been enacted or substantively enacted by the end of the reporting period. The carrying amount of deferred tax assets is reviewed at the end of the reporting period and reduced by the carrying amount if it is probable that taxable profits will no longer be available in sufficient amounts to compensate for partorall of the deferred tax assets. Deferred tax assets and liabilities are offset when there is legally enforceable right to set off current tax assets against current tax liabilities and when they relate to income taxes charged by the same taxation authority and the Company intends to settle their current tax assets and current tax liabilities on a net basis.
Page 32 OCR 0.934
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current and deferred tax are recognized sebagai beban atau penghasilan dalam as an expense or income in profit or loss, laba atau rugi, kecuali sepanjang pajak except when they relate to items that are penghasilan yang berasal dari transaksi recognized outside of profit or loss atau kejadian yang diakui, diluar laba atau (whether in other comprehensive income rugi (baik dalam pendapatan komprehensif Or directly in eguity), in which case the tax lain maupun secara langsung di ekuitas), is also recognized outside of profit or loss dalam hal tersebut pajak juga diakui di luar or where they arise from the initial laba atau rugi yang timbul dari akuntansi accounting for a business combination. awal untuk kombinasi bisnis. Dalam kasus kombinasi bisnis, pengaruh In the case of business combination, the pajak termasuk dalam akuntansi kombinasi tax effect is included in the accounting for bisnis. the business combination. 2s. Laba Per Saham 2s. Earnings per Share Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by membagi laba bersih yang diatribusikan dividing net income attributable to the kepada pemilik entitas induk dengan jumlah owner of the Company by the weighted rata-rata tertimbang dari saham yang average number of shares outstanding beredar pada tahun yang bersangkutan during the year as adjusted with the effect yang disesuaikan dengan jumlah saham of treasury stock. biasa yang dibeli kembali. Laba per saham dilusian dihitung dengan Diluted earnings per share is computed by membagi laba bersih yang diatribusikan dividing net income attributable to the kepada pemilik entitas induk dengan jumlah owner of the Company by the weighted rata-rata tertimbang saham biasa yang telah average number of shares outstanding as disesuaikan dengan dampak dari semua adjusted for the effects of all dilutive efek berpotensi saham biasa yang dilutif. potential ordinary shares. 2.t. Informasi Segmen 2.t. Segment Information Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the laporan internal mengenai komponen dari basis of internal reports about Perusahaan yang secara regular direviu components of the Company that are oleh “pengambil keputusan operasional” regulariy reviewed by the “ operational dalam rangka mengalokasikan sumber decision maker” in order to allocate daya dan menilai kinerja segmen operasi. resources to the segments and to assess their performances. Segmen operasi adalah suatu komponen An operating segment is a component of dari entitas: an entity: a) Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang a) That engages in business activities mana memperoleh pendapatan dan from which it may earns revenue and menimbulkan beban (termasuk incur expenses (including revenue pendapatan dan beban terkait dengan and expenses relating to the transaksi dengan komponen lain dari transaction with other components of entitas yang sama), the same entity): b) Yang hasil operasinya dikaji ulang b) Whose operating results are reviewed secara regular oleh pengambil regulariy by the entity's operational keputusan operasional untuk membuat decision maker to make decision keputusan tentang sumber daya yang about resources to be allocated to the 29
Page 33 OCR 0.941
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) 'As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya, dan c) Dimana tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan penilaian kinerja mereka terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha. 2.u. Biaya Emisi Saham Biaya-biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan modal saham Perusahaan kepada publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal disetor dalam laporan posisi keuangan. 3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN ESTIMASI AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN Dalam penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan, yang dijelaskan dalam Catatan 2, direksi diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut. Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi diakui dalam periode dimana estimasi tersebut direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode itu, atau pada periode revisi dan periode masa depan jika revisi mempengaruhi kedua periode tersebut. Pertimbangan Kritis Kebijakan Akuntansi dalam Penerapan Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi yang dijelaskan dalam Catatan 2, tidak terdapat pertimbangan kritis yang memiliki dampak signifikan pada jumlah yang diakui dalam laporan keuangan, selain dari penyajian perkiraan yang diatur dibawah ini: Sumber Estimasi Ketidakpastian segments and assess its performance: and c) For which discrete financial information is available. Information reported to the operational decision maker for the purpose of resource allocation and assessment of their performance is more specifically focused on the category of each business. Stock Issuance Costs Costs incurred in connection with the Company's issuance of share capital to the public were offset directly with the proceeds and presented as deduction to additional paid-in capital account in the statement of financial position. 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGEMENTS AND -29- SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES In the application of the Company accounting policies, which are described in Note 2, the directors are reguired to make judgments, estimates and assumptions about the carrying amounts of assets and liabilities that are not readily apparent from other sources. The estimates and associated assumptions are based on historical experience and other factors that are considered to be relevant. Actual results may differ from these estimates. The estimates and underlying assumptions are reviewed on an ongoing basis. Revisions to accounting estimates are recognized in the period which the estimate is revised if the revision affects only that period, orin the period of the revision and future periods if the revision affects both current and future periods. Critical Judgments in Applying Accounting Policies In applying accounting policies described in Note 2, there is no critical judgments that have significant impact at their recognized amount in financial statements of estimated disclosures are involving below: Key Sources of Estimation Uncertainty
Page 34 OCR 0.944
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) 'As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber estimasi ketidakpastian utama lainnya pada akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan yang mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah ini: Penurunan Nilai Aset Pengujian atas penurunan nilai dilakukan apabila terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai pakai aset memerlukan estimasi mengenai arus kas yang diharapkan untuk dihasilkan dari penggunaan aset (unit penghasil kas) dan penjualan aset tersebut serta tingkat diskonto yang sesuai untuk menentukan nilai sekarang. Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi nilai pakai aset yang tercermin dalam laporan keuangan dianggap telah sesuai dan wajar, namun perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak material terhadap penentuan jumlah yang dapat dipulihkan dan akibatnya kerugian penurunan nilai yang timbul akan berdampak terhadap hasil usaha. Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak terdapat indikator penurunan nilai atas aset Perusahaan. Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap. Aset Hak-Guna dan Properti Investasi Masa manfaat setiap aset tetap, aset hak-guna dan Properti Investasi Perusahaan ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila perkiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan beban yang diakibatkan karena perubahan faktor yang disebutkan di atas. Perubahan masa manfaat aset tetap, aset hak- guna dan properti investasi dapat mempengaruhi jumlah beban penyusutan yang diakui dan -30- The key assumptions concerning future and other key sources of estimation uncertainty at the end of the reporting period, that have a significant risk of causing a material adjustment to the carrying amounts of assets and liabilities within the next financial year are discussed below: Impairment of Assets Testing is performed for the decline in value of asset if there is indication of impairment. The determination of assets value in use reguires estimates of expected cash flows resulting from the use of the asset (cash generating unit) and the sale of this asset as well as the appropriate discount rate for determining the present value. Although the assumptions used in estimating the value in use of assets as reflected in the financial statements have been deemed appropriate and reasonable, however, significant changes in the assumptions would have a material effect on the determination of the amount that can be recovered and conseguently the resulting impairment loss would affect the results of operations. Based on management's assessment, there are no indicators of impairment on the assets of the Company. Estimated Useful Lives of Property and Eguipment and Right-of-Use Asset The useful life of each item of the Company's property and eguipment and right-of-use asset are estimated based on the period over which the asset is expected to be available for use. Such estimation is based on internal technical evaluation and experience with similar assets. The estimated useful life of each asset is reviewed periodically and updated if expectations differ from previous estimates due to physical wear and tear, technical or commercial obsolescence and legal or other limits on the use of the asset. It is possible, however, that future results of operations could be materially affected by changes in the amounts and timing of recorded expenses brought about by changes in the factors mentioned above. A change in the estimated useful life of any item of property and eguipment and right-of-use asset would affect the recorded depreciation expense
Page 35 OCR 0.931
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) penurunan nilai tercatat aset tetap, aset hak-guna dan properti investasi. Nilai tercatat aset tetap, aset hak-guna dan properti investasi diungkapkan dalam Catatan 8 dan 9. 4. KAS DAN BANK and decrease their carrying amount. The carrying amounts of property and eguipment and right-of-use asset are disclosed in Notes 8 and 9. 4. CASH ON HAND AND IN BANKS 31.12.2022 122.803.500 Cash on Hand Cash in Banks Rupiah 2.444.664.836 Bank Central Asia 1.597.752 Bank OCBS NISP 30.09.2023 Kas 202.355.100 Bank Rupiah Bank Central Asia 1.011.472.203 Bank OCBC NISP 1.336.417 Jumlah 1.215.163.420 2.569.066.088 Total Seluruh saldo bank ditempatkan pada pihak ketiga dan tidak dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya. 5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA All cash in banks are not guaranteed and unrestricted. 5. TRADE ACCOUNTS RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES 31.12.2022 - PT Yefada 220.000.000 Mahenda Abdillah Kamil 215.000.000 Tiogaga 100.000.000 Jesvit Justin 5.000.000 Benny Ponidy - Yap Haryadi - Surya Darma Halim 540.000.000 Sub Total Gross Allowance for Impairment (132.434.314) Loss 30.09.2023 PT Yefada - Mahenda Abdillah Kamil “ Tiogaga 215.000.000 Jesvit Justin 100.000.000 Benny Ponidy - Yap Haryadi - Surya Darma Halim - Sub Jumlah Bruto 315.000.000 Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (132.434.314) Jumlah 182.565.686 407.565.686 Total Piutang usaha merupakan piutang Pajak Pertambahan Nilai (PPN) kepada pelanggan atas pembelian gudang yang belum dibayarkan. Piutang berdasarkan jatuh tempo, sebagai berikut: Trade accounts receivables is a Value-Added Tax (VAT) receivable to customers for warehouse purchases that have not been paid. Receivables based on maturity, as follows: 31.12.2022 5.000.000 90 - 365 days 535.000.000 »365 days 30.09.2023 90 - 365 hari - 2365 hari 315.000.000 Jumlah 315.000.000 540.000.000 Total 2 3
Page 36 OCR 0.931
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Mutasi cadangan penurunan nilai: Movement of allowance for impairment: 31.12.2022 102.108.689 Beginning Balance Additional Allowance 30.325.625 (Note 26) 132.434.314 Total 30.09.2023 Saldo Awal 132.434.314 Penambahan Pencadangan (Catatan 26) - Jumlah 132.434.314 Cadangan kerugian penurunan nilai pada 30 September 2023 dan 31 Desember 2022 adalah masing-masing sebesar Rp 132.434.314. Berdasarkan penelaahan atas status masing- masing piutang pada akhir tahun, manajemen memutuskan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai atas piutang usaha adalah cukup karena tidak terdapat perubahan signifikan terhadap kualitas kredit dan jumlah tersebut masih dapat ditagih. . PIUTANG LAIN-LAIN DARI PIHAK BERELASI Allowance for impairment losses as of September 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to Rp 132.434.314. Based on the review of each status of the receivable, management believes that the allowance for impairment losses is adeguate because there are no significant changes in credit guality and all net trade accounts receivable are collectable. OTHER RECEIVABLE FROM RELATED PARTIES 31.12.2022 4.000.000.000 PT Graha Makmur Tenteram - PT Bumi Indira Wisesa 4.000.000.000 Total Allowance for Impairment (224.634.262) Loss (Note 26) 3.775.365.738 Total 30.09.2023 PT Graha Makmur Tenteram 2.000.000.000 PT Bumi Indira Wisesa 2.000.000.000 Jumlah 4.000.000.000 Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (Catatan 26) (224.634.262) Jumlah 3.775.365.738 Berdasarkan Perjanjian Utang-Piutang No: 02/PU/BBSS!/I/22 antara PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) dan PT Graha Makmur Tenteram (GMT) tanggal 25 Januari 2022 yang menyatakan bahwa PT BBSS telah memberikan pinjaman kepada ET GMT senilai Rp 5.100.000.000 dengan bunga sebesar 44 per tahun yang dibayar saat pelunasan, dengan jangka waktu pelunasan tanggal 24 Januari 2023. Perusahaan sudah melakukan adendum perjanjian pada tanggal 25 Januari 2023 dengan No: 03/PU/BBSS/I/23 atas perpanjangan pinjaman PT Graha Makmur Tenteram (GMT) sebesar Rp 4.000.000.000 dengan bunga sebesar 4,75” per tahun dengan jangka waktu pelunasan tanggal 24 Januari 2024 yang sudah dibayar sebesar Rp 2.000.000.000 sehingga saldo terakhir adalah sebesar Rp 2.000.000.000. Piutang Lain-lain sebesar Rp 2.000.000.000 merupakan piutang kepada PT Bumi Indira Wisesa berdasarkan Perjanjian 0 Based on Debt and Credit Agreement No: 02/PU/BBSS/I/22 between PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) and PT Graha Makmur Tenteram (GMT) dated January 25, 2022 which were stated that PT BBSS has provided loans to PT GMT amounted to Rp 5,100,000,000 with an interest of 444 peryear given to the payment, and repayment date of January 24, 2023. The company has made an addendum agreement on January 25, 2023 with No: 03/PU/BBSS/I/23 for the extension of the PT Graha Makmur Tenteram (GMT) loan of IDR 4,000,000,000 with an interest of 4754 per year with a repayment period January 24, 2024, which had been already paid for amount IDR 2.000.000.000 and the end balance now is IDR 2.000.000.000 Other Receivable amounted of Rp 2,000,000,000 are belongings to PT Bumi Indira Wisesa based on Debt and Credit Agreement No: 01/PU/BBSS-
Page 37 OCR 0.938
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Utang Piutang No: 01/PU/BBSS-BIW!II/23 dengan bunga sebesar 4.75Ys per tahun yang dibayar saat pelunasan dengan jangka waktu pelunasan tanggal 29 Maret 2024. Mutasi cadangan penurunan nilai: BIWIII/23 with interest 4,759 per year and repayment date of March 29, 2024. Movement of allowance for impairment: 31.12.2022 - Beginning Balance - Recovery Allowance Additional Allowance 224.634.262 (Note 26) 224.634.262 Total 7. ADVANCES 31.12.2022 9.212.180.700 Land Purchase 3.907.942.039 Warehouse Construction 6.500.000 Other 30.09.2023 Saldo Awal 224.634.262 Pemulihan Pencadangan Penambahan Pencadangan (Catatan 26) Jumlah 224.634.262 7. UANG MUKA 30.09.2023 Pembelian Tanah 9.212.180.700 Pembangunan Gudang 3.907.942.039 Lain-lain 6.500.000 Jumlah 13.126.622.739 13.126.622.739 Total Uang muka pembelian tanah pada tahun 2021 merupakan biaya perizinan berupa pengurusan Akta Jual Beli dan Balik Nama senilai Rp 9.209.883.000 yang belum dapat diakui sebagai penambah persediaan real estate karena belum terealisasi. Dalam tambahan, ada Pajak Bumi dan Bangunan dari tahun 2018 sampai 2021 sebesar Rp 2.297.700. Pada tahun 2022, pembelian tanah tersebut belum dapat diakui sebagai penambahan persediaan real estate karena belum terealisasi. Uang muka pembangunan gudang pada tahun 2021 merupakan pembayaran atas pembangunan gudang dan ruko, serta pengecoran jalan di lokasi Pergudangan Bumi Benowo Sukses Sejahtera di Desa Prambangan, Kecamatan Kebomas, Kabupaten Gresik senilai Rp 8.618.516.061. Pada tahun 2022, uang muka tersebut turun menjadi Rp 3.907.942.039 dikarenakan ada pengeluaran uang untuk pengecoran jalan komplek seluas 1.066,67 m2. 8. ASET HAK — GUNA Advances land purchase in 2021 are licensing fees in the form of the cost of handling the Deed of Sales and Purchase and Title Transfer for Rp 9,209,883,000 which has not been recognized as an increase in real estate inventory because it has not been realized. In addition, there isa Land & Building Tax from 2018 to 2021 of Rp 2,297,700. In 2022, the purchase of the land cannot be recognized as an addition to real estate inventory because it has not been realized. Advances warehouse construction in 2021 are payment for the construction of warehouses and shophouses, and also for the road construction around the warehouses of Bumi Benowo Sukses Sejahtera in Prambangan Village, Kebomas District, Gresik Regency of Rp 8,618,516,061. In 2022, the down payment decreased to Rp 3,907,942,039 due to the return of the excess down payment for the road covering as wide as 1,066.67 m?. 8. RIGHT-OF-USE ASSET 31.12.2022 143.012.611 Acguisition Cost (51.643.443) Accumulated Depreciation 30.09.2023 Harga Perolehan 143.012.611 Akumulasi Penyusutan (85.906.384) Jumlah 57.105.727 91.369.168 Total 2993
Page 38 OCR 0.948
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Aset Hak Guna merupakan sewa kantor kepada PT Agung Alam Anugrah yang berlokasi di jalan WR. Supratman, No. 19 Kelurahan Dr. Sutomo, Kecamatan Tegalsari dengan jangka waktu selama 2 (dua) tahun dari tanggal 24 Desember 2019 sampai dengan 23 Desember 2021 dengan pembayaran sewa dilakukan setiap tahun. Pada tahun 2021, sewa tersebut diperpanjang dari tanggal 24 Desember 2021 sampai dengan 24 Desember 2024 telah dilunasi. Beban penyusutan sebesar masing-masing Rp 34.263.441 dan Rp 47.697.912 pada tahun 2023 dan 2022 telah dialokasikan pada beban umum dan administrasi (Catatan 25). 9. PROPERTI INVESTASI Right-of-use asset is a rent office to PT Agung Alam Anugrah located on WR. Supratman, No. 19 Dr. Sutomo Subdistrict, Tegalsari with a period of 2 (two) years from December 24, 2019 to December 23, 2021 with rent payments made annually. In 2021, the lease was extended from December 24, 2021 to December 24, 2024 has been paid off. The depreciation of Rp 34.263.441 and Rp 47.697.912 in 2023 and 2022 have been allocated to general and administrative expenses (Note 25). 9. INVESTMENT PROPERTIES 31.12.2022 Acguisition Cost 6.741.608.950 Land 1.600.000.000 Building 8.341.608.950 Total Acguisition Cost Accumulated Depreciation (48.333.333) Building (48.333.333) Sub Total 30.09.2023 Biaya Perolehan Tanah 6.770.804.475 Bangunan 1.600.000.000 Jumlah Biaya Perolehan 8.370.804.475 Akumulasi Penyusutan Bangunan (48.333.314) Sub Jumlah (48.333.314) Jumlah 8.322.471.161 8.293.275.617 Total Properti investasi terdiri dari 4 unit gudang yaitu A5, A22, A23 dan B21 merupakan reklasifikasi dari Persediaan Aset Real Estate yang disewakan pada tahun 2023 (Catatan 10). Beban penyusutan sebesar Rp 48.333.314 pada tahun 2023 telah dialokasikan pada beban pokok penjualan (Catatan 24). 10. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT Aset Lancar 30.09.2023 The investment property consists of 4 warehouse units namely A5, A22, A23, and B21 which were reclassified from Real Estate Inventory that were leased in 2023 (Note 10). The depreciation of Rp 48.333.314 in 2023 and have been allocated to cost of sales (Note 24). 10. REAL ESTATE ASSET INVENTORIES Current Assets 31.12.2022 Bangunan Siap Dijual Pergudangan Bumi Benowo - Bangunan dalam Penyelesaian Pergudangan Bumi Benowo Tahap II 64.660.936.134 Buildings Ready for Sale - Pergudangan Bumi Benowo Buildings Under Construction Pergudangan Bumi Benowo 68.703.492.059 Tahap II Jumlah 64.660.936.134 68.703.492.059 Total
Page 39 OCR 0.945
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Bangunan Siap Dijual Merupakan gudang yang telah selesai pembangunannya dan siap untuk dijual. Buildings Ready for Sale It is warehouse that has been completed and is ready for sale. 31.12.2022 4.141.608.950 Beginning Balance Additions Reclassification from: 4.200.000.000 Buildings Under Construction - Investment Properties 8.341.608.950 Sub Total of Additions Deductions Charges to: - Cost of Sales (Note 24) Reclassification to Investment (8.341.608.950) Property (Note 9) (8.341.608.950) Sub Total of Deductions 30.09.2023 Saldo Awal - Penambahan Reklasifikasi dari: Bangunan dalam Penyelesaian 4.200.000.000 Investasi Properti 4.170.804.475 Sub Jumlah Penambahan 8.370.804.475 Pengurangan Pembebanan ke Beban Pokok Penjualan (Catatan 24) Reklasifikasi ke Properti Investasi (Catatan 9) (4.200.000.000) Sub Jumlah Pengurangan (4.200.000.000) Jumlah 4.170.804.475 - Total Bangunan siap dijual dan tidak disewakan yaitu unit gudang A3 dan A25. Bangunan siap dijual yang disewakan di tahun 2023 sehingga berubah menjadi properti investasi terdiri dari 4 unit gudang yaitu A5, A22, A23 dan B21. Bangunan Dalam Penyelesaian Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya perolehan bangunan Gudang yang masih dalam proses konstruksi setelah dikurangi dengan pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan presentase penyelesaian proyek. Manajemen berpendapat tidak ada hambatan dalam penyelesaian proyek. Mutasi bangunan dalam penyelesaian The ready to sell building which is not leased is unit A3 and A25. The ready to sell building which are leased in 2023 so that turns into an investment property consists of 4 units namely A5, A22, A23 and B21. Buildings Under Construction Buildings under construction consist of acguisition cost of Warehouse under construction, less costs of sales recognized based on the project's percentage of completion. Management believes that there are no constraints in the completion of the projects. Movements of buildings under construction 31.12.2022 68.580.993.389 Beginning Balance Additions 4.322.498.670 Construction Development 4.322.498.670 Sub Total of Additions Deductions Reclassification to (4.200.000.000) Buildings Ready for Sale (4.200.000.000) Sub Total of Deductions 30.09.2023 Saldo Awal 68.703.492.059 Penambahan Pembangunan Konstruksi 157.444.075 Sub Jumlah Penambahan 157.444.075 Pengurangan Reklasifikasi ke Bangunan Siap Jual (4.200.000.000) Sub Jumlah Pengurangan (4.200.000.000) Saldo Akhir 64.660.936.134 68.703.492.059 Ending Balance Pada tahun 2023 jumlah unit gudang yang terjual -35- In 2023 the number of warehouse units sold is 0
Page 40 OCR 0.940
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) sebanyak 0 unit dan sisa unit gudang yang belum terjual sebanyak 34 unit. Pada tahun 2022 jumlah unit gudang yang terjual sebanyak 0 unit dan sisa unit gudang yang belum terjual sebanyak 34 unit. Aset Tidak Lancar Merupakan real estat milik Perusahaan yang belum dikembangkan dengan rincian sebagai berikut: units and the remaining warehouse units that have not been sold are 34 units. In 2022 the number of units sold were 0 units and the remaining units ready for sale were 34 units. Non-Current Assets Represents real estate assets owned by Company not yet developed are as follows: 155.974.525.000 Undeveloped land 30.09.2023 31.12.2022 Tanah yang Belum Dikembangkan 155.974.525.000 Jumlah 155.974.525.000 155.974.525.000 Total Tahun 2023 dan 2022, persediaan aset real estat merupakan tanah belum dikembangkan milik PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk yang berlokasi di Desa Prambangan, Kecamatan Kebomas, Kabupaten Gresik, Jawa Timur dan Jl. Gelora Bung Tomo, Pergudangan Benowo masing-masing seluas 25.200 m2, 12.969 m2, dan 20.550 m2, serta 6.683 m2 dan 2.250 m2. Tanah dengan luas 25.200 m2, 12.969 m?, dan 20.550 m? disertakan dengan Nomor SHM 914, 113 dan 725. Tanah dengan luas 6.683 m? dan 2.250 m2 disertakan dengan Nomor SHM 111 yang telah berubah statusnya menjadi Surat Hak Guna Bangunan (SHGB 358) dan SHGB 338. Tahun 2023 dan 2022, persediaan aset real estat merupakan tanah milik PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk masing-masing sebesar Rp 155.974.525.000. Persediaan real estat berupa bangunan siap dijual, tidak termasuk nilai tanah telah diasuransikan kepada PT KSK Insurance Indonesia untuk tahun 2023, dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 2.250.000.000. Persediaan real estat berupa bangunan siap dijual, tidak termasuk nilai tanah telah diasuransikan kepada PT KSK Insurance untuk tahun 2022, dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 1.800.000.000. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang -36 - In 2023 and 2022, real estate inventories are undeveloped land owned by PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk located at Prambangan Village, Kebomas District, Gresik Regency, East Java and Jl. Gelora Bung Tomo, Benowo Warehousing, which of 25,200 m2, 12,969 m?, and 20,550 m?, also 6,683 m2 and 2,250 m3, respectively. The land measuring 25,200 m2, 12,969 m?, and 20,550 m? are included with the number of SHM 914, 113 and 725. The land measuring 6,683 m? and 2,250 m? are included with the number of SHM 111 which has changed its status to Letter Building Rights Title (SHGB 358) and SHGB 338. In 2023 and 2022, real estate inventories is the land owned by PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk amounting to Rp 155,974,525,000. Real estate inventory in the form of buildings ready for sale, excluding the value of land has been insured to PT KSK Insurance Indonesia for the year 2023 with the sum insured of Rp 2,250,000,000. Real estate inventory in the form of buildings ready for sale, excluding the value of land has been insured to PT KSK Insurance for the year 2022 with the sum insured of Rp 1,800,000,000. Management argues that the value of coverage is sufficient to cover the possibility of loss of insured assets.
Page 41 OCR 0.925
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) dipertanggungkan. 11. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 11. TRADE ACCOUNTS PAYABLES TO THIRD PARTIES 31.12.2022 710.875.000 PT Fortuna Kontraktor - PT Adimitra Others (Each Below - Rp 20.000,000) 710.875.000 Total 12. TAXATION a. Prepaid Taxes 31.12.2022 Value Added Tax - 428.997.133 Net 66.666.666 Income Taxes Article4 (2) 495.663.799 Total b. Taxes Payable 31.12. 2022 - Value Added Tax - Net Income Taxes: 727.005.690 Article 4 (2) 759.714 Article 21 - Article 23 30.09.2023 PT Fortuna Kontraktor 710.875.000 PT Adimitra - Lain-lain (Masing-masing Dibawah Rp 20.000.000) se Jumlah 710.875.000 12. PERPAJAKAN a. Pajak Dibayar Dimuka 30.09.2023 Pajak Pertambahan Nilai - Bersih 414.072.014 PPh Final Ps4 (2) 67.777.778 Jumlah 481.849.792 b. Utang Pajak 30.09.2023 Pajak Pertambahan Nilai - Bersih - Pajak Penghasilan: Pasal 4 (2) 469.659.090 Pasal 21 3.662.414 Pasal 23 | Jumlah 473.321.504 727.765.404 Total c. Beban Pajak Final Beban pajak final sehubungan dengan penjualan dan sewa gudang adalah sebagai c. Tax Expenses Final Final tax expense in connection with sale and rent of warehouses are as follows: 31.12.2022 48.200.000 Final Tax Expense from Rent of land And or buildings berikut: 30.09.2023 Beban Pajak Final 31.388.888 Sewa Tanah dan/atau Bangunan Beban Pajak Final 31.388.888 48.200.000 Final Tax Expense Beban pajak final masing-masing sebesar Rp 0 dan Rp O pada tahun 2023 dan 2022 merupakan 2,576 dari total harga unit gudang yang telah terjual serta 1094 dari total harga sewa gudang. The final tax expense amounting to Rp Oand O'in 2023 and 2022 represent 2.5 4 of the total unit price of the warehouse which have been sold and 1096 from the total warehouse rental price. 237
Page 42 OCR 0.943
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 13. BEBAN AKRUAL 13. ACCRUED EXPENSES 31.12.2022 526.600.000 Licensing Fee - Salary 45.000.000 Profesional Fee 2.940.000 Utility Costs 574.540.000 Total 14. SECURITY DEPOSITS 31.12.2022 220.805.794 Security Deposit 30.09.2023 Biaya Perizinan 376.496.599 Biaya Gaji 2.050.000 Biaya Profesional - Biaya Utilitas Jumlah 378.546.599 14. UANG JAMINAN 30.09.2023 Uang Jaminan 263.553.497 Jumlah 263.553.497 220.805.794 Total Uang jaminan merupakan jaminan sewa gudang dan dana cadangan untuk luran Pengelolaan Lingkungan (IPL) yang belum dikelola. 15. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA Security deposit is a reserve fund for Environmental Management Dues (IPL) that has not been managed. 15. UNEARNED REVENUE 31.12.2022 Uneamed Rent Revenue 666.666.666 Rent Warehouse A22 - Rent Warehouse A23 Rent Warehouse A5 - Rent Warehouse B21 30.09.2023 Pendapatan Sewa Diterima Dimuka Sewa Gudang A22 577.777.778 Sewa Gudang A23 119.166.665 Sewa Gudang A5 60.000.000 Sewa Gudang B21 40.000.000 Jumlah 796.944.443 666.666.666 Total 16. UTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK KETIGA Utang lain-lain pihak ketiga merupakan utang Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar Rp 1.636.363.636 pada tahun 2023 dan 2022 atas transaksi penjualan gudang kepada PT Bina Bakti pada tahun 2019. 17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA Perusahaan menghitung dan membukukan imbalan pascakerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang No. 11/2020 mengenai Cipta Kerja yang diundangkan dan diberlakukan tanggal 2 Februari 2021. Sebelum PP 35/2021 , imbalan pasca pensiun dihitung dan dibayarkan berdasarkan undang-undang ketenagakerjaan No. 13/2003. Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan pascakerja tersebut adalah 12 dan 13 orang karyawan pada 30 September 2023 dan 2022. 16. OTHER PAYABLE TO THIRDS PARTIES Other payables to third parties represent Value Added Tax (VAT) payable Amount Rp 1,636,363,636 in 2023 and 2022 for warehouse Sales transactions to PT Bina Bakti in 2019. 17. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATION The Company calculates post-employment benefits for its gualified employees based on Law No. 11/2020 concerning Job Creation (“Cipta Kerja”) has just been promulgated and put into effect on February 2, 2021. Prior to effective of PP 35/2021, post-retirement benefits are calculated and paid based on labour law No. 13/2003. The number of employees entitled to post-employment benefits is 12 and 13 employees as of September 30, 2023 and 2022.
Page 43 OCR 0.940
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti risiko tingkat bunga, risiko harapan hidup, dan risiko gaji. Risiko Tingkat Bunga Penurunan suku bunga akan meningkatkan liabilitas program. obligasi Risiko Harapan Hidup Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas peserta program baik selama dan setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan hidup peserta program akan meningkatkan liabilitas program. Risiko Gaji Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji masa depan peserta program. Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program akan meningkatkan liabilitas program itu. Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti pada tahun berjalan adalah sebagai berikut: The defined benefit pension plan typically expose the Company to actuarial risks such as: interest rate risk, longevity rare risk and salary risk. Interest Rate Risk A decrease in the bond interest rate will increase the plan liability. Longevity Ri: The present value of the defined benefit plan liability is calculated by reference to the best estimate of the mortality of plan participants both during and after their employment. An increase in the life expectancy of the plan participants will increase the plan's liability. Salary Risk The present value of the defined benefit plan liability is calculated by reference to the future salaries of plan participants. As such, an increase in the salary of the plan participants will increase the plan's liability. Mutation of the present value of benefit obligation in the current year is as follows: 30.09.2023 31.12.2022 Liabilitas Imbalan Pasti-Awal 112.428.904 110.898.051 Opening Defined Benefits Obligation Biaya Jasa Service Cost Biaya jasa kini - 39.317.129 Current service cost Biaya bunga - 7.907.031 Interest expense Biaya Jasa Lalu yang Belum Immediate Recognition of Past Service Diakui — Vested - (20.462.717) Cost - Vested Pengukuran OCI - (25.230.590) Measurement OCI Jumlah 112.428.904 112.428.904 Total Beban imbalan pascakerja yang diakui di laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: Amounts recognized in statements of profit or loss and other comprehensive income in respect of the defined benefit plan are as follows: 30.09.2023 31.12.2022 Biaya Jasa Service Cost Biaya jasa kini - 39.317.129 Current service cost Biaya bunga - 7.907.031 Interest expense Biaya Jasa Lalu yang Belum Immediate Recognition of Past Service Diakui — Vested 2 (20.462.717) Cost - Vested Jumiah - 26.761.443 Total G3
Page 44 OCR 0.914
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Biaya manfaat pasti yang di akui di OCI - bersih: The right benefits of cost are admitted in OCI-Net: 30.09.2023 31.12.2022 Pengukuran Kembali Remeasurement Liabilitas Imbalan Pasti - neto: Defined benefit Liability - Net: Kerugian (keuntungan) aktuarial Actuarial loss (gains) arising yang timbul dari perubahan from changes in asumsi keuangan 2 25.230.590 financial assumption Komponen Beban Benefit Costs Imbalan Pasti yang recognised in diakui dalam Penghasilan Other Comprehensive Komprehensif lain - 25.230.590 Income Jumlah - 25.230.590 Total Perhitungan imbalan pascakerja dihitung The calculation of post-employment benefit is oleh Kantor Konsultan Aktuaria Arya Bagiastra yang dalam laporannya Nomor 0039/PSAK/ KKA.AB/I/23 tanggal 20 Januari 2023. calculated by Arya Bagiastra Actuarial Consultant in its report number of 0039/PSAK/ KKA.AB/I/23 dated January 20. Asumsi utama yang digunakan dalam The actuarial valuation was carried out using the menentukan penilaian aktuarial adalah sebagai following key assumptions: berikut: 30.09.2023 31.12.2022 Tingkat Diskonto per tahun - 7,134 Discount Rate per Annum Tingkat Kenaikan Gaji per Tahun - 3,504 Salary Increment Rate per Annum Tingkat Pensiun normal - 65 tahun Normal Retirement Rate Tingkat Disabilitas - 140 TMI IV Disability Rate Tingkat Mortalitas - TMI IV Mortality Rate 18. MODAL SAHAM 18. SHARE CAPITAL Informasi mengenai susunan pemegang saham Information on the composition of the dan kepemilikan saham Perusahaan tersebut shareholders and the Company's ownership is diatas adalah berdasarkan laporan dari based on reports from PT Adimitra Jasa Korpora, PT Adimitra Jasa Korpora, Biro Administrasi Efek Register of Companies, on September 30, 2023 Perusahaan pada tanggal 30 September 2023 and December 31, 2022. dan 31 Desember 2022. 30 September/ September 30, 2023 Jumlah Modal Ditempatkan Persentase Dan Disetor/ Jumlah Kepemilikan/ Total Pemegang Saham/ Percentage Of Subcription and Saham/ Number Of Ownership Paid Up Capital Sharesholders Shares EA Rp PT Agung Alam Anugrah 3.499.950.000 72,920Y2 69.999.000.000 PT Agung Anugrah Investama 796.862.800 16,600 15.937.256.000 PT Alam Anugrah Abadi 50.000 0,00175 1.000.000 Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan kurang dari 596) 503.153.220 10,480Y6 10.063.064.400 Jumlah! Total 4.800.016.020 100,007 96.000.320.400 -40 -
Page 45 OCR 0.929
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 31 Desember/ December 31, 2022 Jumlah Modal Ditempatkan Persentase Dan Disetor/ Jumlah Kepemilikan/ Total Pemegang Saham! Percentage Of Subcription and Saham/ Number Of Ownership Paid Up Capital Sharesholders Shares ka Rp PT Agung Alam Anugrah 3.499.950.000 72,915Y9 69.999.000.000 PT Agung Anugrah Investama 796.862.800 16,600Y- 15.937.256.000 PT Alam Anugrah Abadi 50.000 0.001Yc 1.000.000 Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan kurang dari 596) 503.153.220 1048076 10.063.064.400 Jumlah/ Total 4.800.016.020 1005 96.000.320.400 Pada tanggal 10 Maret 2021, berdasarkan surat No. OPR-240/AJK/042021 pada tanggal 15 April 2021 terdapat penerbitan saham baru hasil dari exercise waran seri | sebanyak 16.020 lembar saham 2021 terdapat penerbitan saham baru hasil dari dengan nominal Rp 20. Pada 22 Juni 2021, Perusahaan telah mencatatkan seluruh sahamnya sebanyak 4.800.016.020 lembar saham pada Bursa Efek Indonesia. Berdasarkan Akta Notaris No. 09 tanggal 22 Juni 2021 dari Dr. Susanti, S.H., M.Kn., para pemegang saham sepakat untuk meningkatkan modal ditempatkan dan disetor yang semula Rp 96.000.000.000 menjadi Rp 96.000.320.400. yang terbagi atas 4.800.016.020 saham. Akta tersebut telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya No AHU-AH.01.03- 0392775, tertanggal 22 Juni 2021. Informasi mengenai susunan pemegang saham dan kepemilikan saham Perusahaan tersebut diatas adalah berdasarkan laporan dari PT Adimitra Jasa Korpora, Biro Administrasi Efek Perusahaan pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022. Berdasarkan Akta Notaris No. 67 tanggal 19 Mei 2020 dari Sugih Haryati, S.H., M.Kn., para pemegang saham sepakat untuk meningkatkan modal ditempatkan dan disetor yang semula Rp 70.000.000.000 menjadi Rp 96.000.000.000 yang terbagi atas 4.800.000.000 saham. Akta tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya 0241748. Tertanggal 10 Juni 2020. No AHU-AH 01.03- 2415 On March 10, 2021, based on letter No. OPR- 240/AJK / 042021 on April 15, 2021, there was the issuance of 16,020 new Shares resulting from the exercise warrants series I, with a nominal value of Rp 20. On June 22, 2021, the Company has listed all of its 4,800,016,020 shares on the Indonesia Stock Exchange. Based on Notarial Deed No. 09 dated June 22, 2021 of Dr.Susanti, S.H, M.Kn, the shareholders agreed to increase the company's issued and paid-up capital of Rp 96,000,000,000 became Rp 96,000,320,400 divided into 4,800,016,020 shares. The Deed has been recieved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in its Decree No AHU-AH.01.03-0392775, dated June 22, 2021. Information on the composition of the shareholders and the Company's ownership is based on rreports from PT Adimitra Jasa Korpora, Register of Companies, on September 30, 2023 and December 31, 2022. Based on Notarial Deed No. 67 dated May 19, 2020 of Sugih Haryati, S.H., M.Kn., the shareholders agreed to increase the company's issued and paid-up capital of Rp 70,000,000,000 became Rp 96,000,000,000 divided into 4,800,000,000 shares. The Deed has been ratified by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia 'in its Decree No AHU-AH 01.03-0241748. Dated June 10, 2020.
Page 46 OCR 0.943
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggai Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 19. 20. CADANGAN UMUM Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, Perseroan telah membentuk cadangan umum sampai dengan 30 September 2023 dan 2022 sebesar 195 dari modal ditempatkan dan disetor yaitu Rp 960.000.000. TAMBAHAN MODAL DISETOR a) Pengampunan Pajak Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Pajak No. KET-27700/PP/ WPJ.11/2016 tanggal 30 September 2016, PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera telah menyampaikan Surat Pernyataan Harta untuk Pengampunan Pajak yang diterima tanggal 13 Oktober 2016 oleh Kantor Pelayanan Pajak Pratama Surabaya Pabean Cantikan dengan tanda terima nomor D2600002724. Harta bersih yang dilaporkan sebagai harta tambahan berupa kendaraan, uang tunai dan setara kas dengan total sebesar Rp 29.004.000.000. Rincian harta beserta nilainya adalah sebagai berikut: 19. GENERAL RESERVES In accordance with Law No. 40 year 2007 concerning the Limited Liability Company, the Company has established a general reserve up to September 30, 2023 and 2022 amounting 146 of the issued and paid-up capital of Rp 960,000,000. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL a) Tax Amnesty Based on Certificate of Tax Amnesty No. KET-27700/PP/WPJ.11/2016 dated September 30, 2016, PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera has submitted a Statement Letter of Asset for Tax Amnesty received on October 13, 2016 by the Surabaya Primary Tax Service Office of Customs Declaration with receipt number D2600002724. The Net asset reported as additional assets in the form of vehicle, cash and cash eguivalents with a total of Rp 29,004,000,000. Detail of assets and its related amount as follows: 120.000.000 Vehicle 7.588.232.800 Cash Eguivalent Shares Premium 130.000.000.000 Initial Public Offering 2.883.600 Exercise of Warrant Nama Harta Tahun Perolehan Nilai Harta Mobil 2015 Uang Tunai 2015 21.295.767.200 Cash Setara Kas Lainnya 2015 Jumlah 29.004.000.000 Total b) Agio Saham b) Shares Premium 30.09.2023 31.12.2022 Agio Saham Penawaran Umum Perdana Saham 130.000.000.000 Pelaksanaan Waran 2.883.600 Biaya Emisi Saham (6.661.410.667) (6.661.410.667) Shere issuance costs Jumlah — Bersih 123.341.472.933 123.341.472.933 Total - Net Agio saham merupakan kelebihan jumlah yang diterima dan/atau nilai tercatat saham atas nilai nominal saham yang dikeluarkan setelah dikurangi semua biaya emisi saham. -42- Share premium represents the excess of the amounts received and/or the carrying value of Shares over the par value of the shares after Off setting all stock issuance cost.
Page 47 OCR 0.936
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) 'As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 21. 22. 23. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI a. Kepentingan Non-pengendali atas Aset Bersih Entitas Anak 30.09.2023 21. NON-CONTROLLING INTEREST a. Non-Controlling Interests in Net Assets of PT Handyman Distribusi Indonesia - Jumlah “ Subsidiaries 31.12.2022 PT Handyman Distribusi - Indonesia - Total b. Kepentingan Non-Pengendali atas Rugi Bersih Entitas Anak 30.09.2023 b. Non-Controlling Interest in Loss of Subsidiaries 31.12.2022 PT Handyman Distribusi Indonesia - PT Handyman Distribusi - Indonesia Jumlah 2 - Total Mutasi Kepentingan Non-Pengendali adalah sebagai berikut: 30.09.2023 Movement of Non-Controlling Interest are as follows: 31.12.2022 Saldo Awal - Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan - Setoran Modal dari Kepentingan Non-Pengendali - Dampak Akuisisi Entitas Anak - - Beginning Balance - Profit (Loss) Current Year Paid up Capital from Non-Controlling - Interest - Effect an Acguisiion of Subsidiaries Jumlah 5 - Total PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN Penghasilan komprehensif lain berasal dari pengukuran kembali imbalan pasti dengan mutasi sebagai berikut. 22. OTHER COMPREHENSIVE INCOME Other comprehensive income arising from remeasurement of defined employee benefits with movements are as follows: 31.12.2022 203.828.686 Beginning Balance Additional Remeasurement of Defined 25.230.590 Employee Benefit Liability (Note 18) 229.059.276 Total 23. SALES 30.09.2022 452.000.000 Warehouse Rent - Bumi Benowo Warehousing 30.09.2023 Saldo Awal 229.059.276 Penambahan Pengukuran Kembali atas Kewajiban (Catatan 18) - Jumlah 229.059.276 PENJUALAN 30.09.2023 Sewa Gudang 324.722.223 Pergudangan Bumi Benowo - Jumlah 324.722.223 452.000.000 Total A33
Page 48 OCR 0.920
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Detail of sales based on customer as follows: 30.09.2022 Third Parties 432.000.000 Individual 20.000.000 Company 452.000.000 Total Rincian penjualan berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut: 30.09.2023 Pihak Ketiga Perorangan 150.833.335 Perseroan 173.888.888 Jumlah 324.722.223 Rincian penjualan dengan nilai kontribusi melebihi nilai 1096 dari total penjualan untuk tahun-tahun yang berakhir 30 September 2023 dan 2022: Breakdown of sales with contribution value exceeding 1096 of total sales for the years ended September 30, 2023 and 2022: 30.09.2022 Individual: Guwandy Hwantono Silverius Dikariyanto Andy Hwantono Giri Bayu - Cheng Zhou - Florensia Irani Company: - PTFCM - PT Dina Raya Intemusa - PT Yidafa 144.000.000 144.000.000 144.000.000 432.000.000 Total 24. COST OF SALES 30.09.2022 - Bumi Benowo Warehousing - Total Details of Cost Sales as follows: - Depreciation (Note 9) - Land - Raw Material - Wages - Building Constructions - Overhead - Steel Constructions 30.09.2023 Perorangan: Guwandy Hwantono - Silverius Dikariyanto 60.000.000 Andy Hwantono - Giri Bayu 80.000.000 Cheng Zhou 10.833.335 Florensia Irani - Perseroan: PT FCM 83.388.888 PT Dina Raya Internusa 20.000.000 PT Yidafa 65.000.000 Jumlah 324.722.223 24. BEBAN POKOK PENJUALAN 30.09.2023 Pergudangan Bumi Benowo 48.333.314 Jumlah 48.333.314 Rincian Beban Pokok Penjualan sebagai berikut: Penyusutan (Catatan 9) 48.333.314 Tanah 8 Bahan Baku Material - Upah - Konstruksi Bangunan - Overhead » Konstruksi Baja - Jumlah 48.333.314 - Total
Page 49 OCR 0.932
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 25. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 25. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES 30.09.2022 678.969.950 Salaries and Allowance 109.406.250 Honorarium 215.151.617 Membership 80.030.610 Professional Fees 50.201.341 Transportation 43.153.318 Bussiness Trip 148.945.976 Entertainment 13.138.550 Ufilities 19.307.981 Fotocopy, Print & Office Supplies 17.545.901 Project Needs 13.344.014 Telecommunication Expenses 25.233.975 PBB 90.250.000 PPh Final Ps 4 (2) ex TA 47.697.912 Right-of-Use Asset (Note 8) 23.756.250 Depreciation - Legal - Insurance - Post-Employment Benefit (Note 17) - Advertising/Exhibition - Commission Selling 104.791.221 Interest/Tax Penalty Others (Each Bellow 37.359.048 Rp 12,000,000) 30.09.2023 Gaji dan Tunjangan 799.036.878 Honorarium 112.827.000 luran Keanggotaan 271.300.657 Jasa Profesional 5.507.750 Transportasi 41.063.969 Perjalanan Dinas 6.400.000 Entertain 1.876.214 Utilitas 12.150.000 Beban Fotokopi, Cetak & 19.007.981 Keperluan Kantor Beban Keperluan Proyek 18.648.500 Beban Telekomunikasi 12.565.862 PBB - PPh Final Ps 4 (2) ex TA 85.000.000 Penyusutan Aset Hak-Guna 34.263.441 (Catatan 8) Penyusutan te Legal 31.794.872 Asuransi Imbalan Pascakerja (Catatan 17) - Iklan/Pameran - Komisi Penjualan 13.950.000 Bunga/Denda Pajak - Lain-lain (Dibawah Rp 12.000.000) 13.835.122 Jumlah 1.479.228.246 1.718.283.914 Total 26. OTHER INCOME (CHARGES) - NET 30.09.2022 Allowance Impairment Losses (34.091.030) Receivable (Notes 5, 6) - Tax Interest Expense (1.574.708) Bank Administration (480.867) Current Account Expense - Other Expense 2.418.465 Current Account Interest Income 94.476.110 Other Income 60.747.970 Total 26. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - BERSIH 30.09.2023 Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang (Catatan 5, 6) - Beban Bunga Pajak - Administrasi Bank (1.043.164) Beban Jasa Giro (10.537) Beban Lain-lain 1 Pendapatan Jasa Giro 61.059 Pendapatan Lain-Lain 72.292.191 Jumlah 71.299.549 27. RUGI PER SAHAM 30.09.2023 27. LOSS PER SHARE 30.09.2022 Rugi Rugi untuk perhitungan Rugi per saham (1.162.928.676) Loss Loss for calculation of (1.250.735.944) Loss per share Jumlah Saham Lembar Lembar Number of shares Jumlah rata-rata saham biasa untuk perhitungan laba bersih per saham dasar: Jumlah saham ditempatkan dan Weighted average number of ordinary shares for calculating of basic eamings per share: Total subscribed and fully paid-up -45 -
Page 50 OCR 0.933
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) disetor rata - rata tertimbang Capital weighted average of 4.800.016.020 treasury stock Weighted average number of ordinary shares for calculation 4.800.016.020 of basic eamings per share Loss pershare (0,26) (Full Rupiah) saham diperoleh kembali 4.800.016.020 Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk perhitungan laba bersih per saham 4.800.016.020 Rugi saham dasar (Rupiah Penuh) (0.24) 28. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS AKTIVITAS INVESTASI NON-KAS 30.09.2023 28. SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NON- CASH INVESTING ACTIVITIES 30.09.2022 Penambahan Aset Hak Guna Melalui Liabilitas Sewa Kepada Pihak Berelasi - 29. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI Dalam kegiatan usahanya, Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak berelasi yang dilakukan pada tingkat harga dan persyaratan tertentu. Sifat dari transaksi dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: Additional Right-of-Use Asset through Lease - Liabilities 29. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES In operating activities, the Company has transactions with related parties which are conducted in certain prices and terms. The nature of transactions and relationships between related parties are as follows: Pihak-pihak Berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Sifat Transaksi/ Related Parties Relationship Nature of Transactions PT Agung Alam Anugrah Entitas Induk/ Parent Entity Penyertaan Modal/ Capital PT Graha Makmur Tenteram Entitas yang dikendalikan oleh personil manajemen kunci/ Participation Piutang Lain-Lain/ Other Receivable Similar key management personnel PT Bumi Indira Wisesa Entitas yang dikendalikan oleh personil manajemen kunci/ Piutang Lain-Lain/ Other Receivable Similar key management personnel Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak Berelasi: 30.09.2023 Detail of transactions with Related Parties are as follows: 30.09.2022 Piutang Lain-Lain 4.000.000.000 30. INFORMASI SEGMEN Perusahaan melaporkan segmen-segmen berdasarkan PSAK 5 (revisi 2009) berdasarkan segmen usaha dan segmen geografis. 5.100.000.000 Other Receivable 30. SEGMENT INFORMATION The Company's report segments under PSAK 5 (revised 2009) based on their business segments and geographical segment. -46 -
Page 51 OCR 0.940
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) Segmen Usaha Perusahaan melakukan usaha berupa penjualan gudang. Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan segmen usaha: Business Segment The Company's are engaged in the sale of warehouse. The following table shows segment information are as follow: 30.09.2023 30.09.2022 Laporan Laba Rugi dan Statements of Profit or Loss Penghasilan Komprehensif And Other Comprehensive Lain Income Penjualan 324.722.223 452.000.000 Sales Beban Pokok Penjualan (48.333.314) - Cost of Sales Laba Kotor 276.388.909 452.000.000 Gross Profit Beban Umum dan Administrasi (1.479.228.246) (1.718.283.914) General and Administrative Expenses Pendapatan (Beban) Lain-lain 71.299.549 60.747.970 Other Income (Expenses) Beban Pajak Final (31.388.888) (45.200.000) Final Tax Expense Rugi Sebelum Pajak (1.162.928.676) (1.250.735.944) Rugi Before Tax 31. 30.09.2023 30.09.2022 Laporan Posisi Keuangan Statement of Financial Position Aset Segmen 251.996.605.397 252.905.378.734 Segment Asset Jumlah Aset 251.996.605.397 252.905.378.734 Total Asset Liabilitas Segmen 4.372.033.583 3.337.452.781 Segment Liability Jumlah Liabilitas 4.372.033.583 3.337.452.781 Total Liability Informasi Lainnya Other Information Penyusutan Aset Tetap - 23.756.250 Depreciations of Property & Eguipment Penyusutan Aset Hak Guna 34.263.441 47.697.912 Depreciations of Right-of-Use Asset Penyusutan Properti Investasi 48.333.314 - Depreciation Investment Properties IKATAN a. PT Fortuna Kontraktor Berdasarkan Surat Perjanjian Kerja Nomor 001/SPKK/BBSS-KON!/IX/2016 pada tanggal 27 September 2016, PT Fortuna Kontraktor mengadakan perjanjian dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk. Para Pihak telah sepakat untuk mengadakan kerjasama pengembangan tanah yang bertujuan untuk mensinergikan kemampuan dan keahlian masing-masing pihak dalam rangka melaksanakan pembangunan pergudangan beserta kelengkapan prasarananya. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan diselesaikan dalam jangka waktu 8 (delapan) bulan, berlaku sejak tanggal 31. aa COMMITMENTS a. PT Fortuna Kontraktor Based on the Letter of Work Agreement Number 001/SPKK/BBSS-KON/IX/2016 dated September 27, 2016, PT Fortuna Kontraktor entered into an agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk. The Parties have agreed to conduct land development cooperation that aims to synergize the capabilities and expertise of each party in order to develop warehousing and its infrastructure. The term of completion of the work is completed within 8 (eight) months, effective from the signing date of the work order until
Page 52 OCR 0.930
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggai Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) ditandatanganinya Surat Perintah Kerja sampai penandatanganan Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST 1) oleh Para Pihak dan pekerjaan dianggap selesai jika Berita Acara Serah Terima Kedua (BAST 2) sudah ditandatangani oleh Para Pihak. . PT Dina Raya Internusa Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 5 Agustus 2022, PT Dina Raya Internusa mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun sampai dengan 04 Agustus 2023. . PT Yidafa Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 4Maret 2023, PT Yidafa mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 6 (enam) bulan sejak tanggal 26 Februari 2023 sampai dengan tanggal 25 Agustus 2023. . Silverius Dikariyanto Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 01 April 2023, Silverius Dikariyanto mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun sampai dengan tanggal 31 Maret 2024. . Giri Bayu Kusuma Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 1 Maret 2023, Giri Bayu Kusuma mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun sejak tanggal 1 Februari 2023 sampai dengan tanggal 31 Januari 2024. . Zhou Cheng Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 26 Agustus 2023, Zhou Cheng mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun sejak tanggal 26 Agustus 2023 sampai the signing of First Handover (BAST 1) by The Parties and the work is deemed completed if the Second Handover (BAST 2) is already signed by The Parties. . PT Dina Raya Internusa Based on Agreement Letter on August 5, 2022, PT Dina Raya Internusa entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one) year until August 04, 2023. . PT Yidafa Based on Agreement Letter on March 4, 2023, PT Yidafa entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 6 (six) month from February 26, 2023 until August 25, 2023. . Silverius Dikariyanto Based on Agreement Letter on April 1, 2023, Silverius Dikariyanto entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one) year until March 31, 2024. . Giri Bayu Kusuma Based on Agreement Letter on March 1, 2023, Giri Bayu Kusuma entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one) year from February 1, 2023 until January 31, 2024. £ Zhou Cheng Based on Agreement Letter on August 26, 2023, Zhou Cheng entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one) year from August 26, 2023 until August 25, 2024.
Page 53 OCR 0.742
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) Tanggal 30 September 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Continued) As of September 30, 2023 And For The Periods Then Ended (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) 32. 33. dengan tanggal 25 Agustus 2024. . PT FCM Crushing Eguipment Indonesia Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 27 Desember 2022, PT FCM Crushing Eguipment Indonesia mengadakan perjanjian sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama 5 (lima) tahun sejak tanggal 1 Februari 2023 sampai dengan tanggal 31 Januari 2028. REKONSILIASI SALDO AWAL DAN AKHIR UTANG 32. . PT FCM Crushing Eguipment Indonesia Based on Agreement Letter on December 27, 2022, PT FCM Crushing Eguipment Indonesia entered into a warehouse lease agreement with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 5 (five) years from February 1, 2023 until January 31, 2028. RECONCILIATION OF BEGINNING AND ENDING BALANCE OF PAYABLES Lesu NN Manan FA an ran Kas Liabilitas Pihak Real Pajak Penghasilan. Pajak Pajak 25 NK — KN SAT ae NN Na Na TT - NT dana Na MN AN NN NS YAN Par -— ra P1 3 4 Ta sea ntar Ha 2 Aseatisan —innonosi knimiam sisambeo oo Sah IMEI emstus DST Atas C2 . per an tata fa (ih belt Pe kemang Ke Kala mane, an Pn hi ttosrsO18 —— esonea Geaany — tusmem — Garm — Gotnzey ——TT2np8MON0 Change mera 2ir2snnw0 enam Lmomnsn momo mara tewusan 3 Annas can rw Pena —csosoen snsano0, La Ta gan Usageah mera Naat aa F5 anunotasso —essa Lassmasan —sontao0n saat karnoon S3 INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS, FINANCIAL RISIKO KEUANGAN, DAN RISIKO MODAL a. Manajemen Risiko Modal Perusahaan mengelola risiko modal untuk memastikan bahwa mereka akan mampu untuk melanjutkan keberlangsungan hidup, selain memaksimalkan keuntungan para pemegang saham melalui optimalisasi saldo utang dan ekuitas. Struktur modal Perusahaan terdiri dari bank dan ekuitas yang terdiri dari modal ditempatkan dan disetor, saldo laba dan komponen ekuitas lainnya. Dewan Direksi Perusahaan secara berkala RISK MANAGEMENT AND CAPITAL RISK MANAGEMENT a. Capital Risk Management -49 - The Company's manages capital risk to ensure that they will be able to continue as going concern, in addition to maximizing the profits of the shareholders through the optimization of the balance of debt and eguity. The Company's capital structure consist of banks and eguity consisting of placed and deposited capital, retained earnings and other eguity components. The Board of Directors of the Company
Page 54 OCR 0.946
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated) melakukan review struktur permodalan Perusahaan. Sebagai bagian dari review ini, Dewan Direksi mempertimbangkan biaya permodalan dan risiko yang berhubungan. . Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan Perusahaan adalah untuk memastikan bahwa sumber daya keuangan yang memadai tersedia untuk operasi dan pengembangan bisnis, serta untuk mengelola risiko kredit Perusahaan beroperasi dengan pedoman yang telah ditentukan oleh Dewan Direksi. (i) Manajemen Risiko Kredit Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal dalam memenuhi kewajiban kontraktualnya yang mengakibatkan kerugian bagi Perusahaan. Risiko kredit Perusahaan terutama melekat pada rekening bank, piutang usaha dan piutang lain-lain. Perusahaan menempatkan saldo bank pada institusi keuangan yang layak serta terpercaya. Perusahaan meminimalisasi risiko kredit atas piutang usaha yang timbul dari pembeli properti dengan mengenakan denda atas keterlambatan pembayaran, pembatalan penjualan dengan denda pembatalan dan apabila penjualan belum dilunasi tidak dilakukan serah terima unit yang dijual sehingga dapat dilakukan penjualan kembali properti dengan dikenakan klaim atas kerugian yang timbul dari penjualan kembali tersebut. Perusahaan memiliki kebijakan untuk memperoleh pertumbuhan pendapatan yang berkelanjutan dengan meminimalkan kerugian yang terjadi karena eksposur risiko kredit. Karena itu, Perusahaan memiliki kebijakan untuk memastikan transaksi dilakukan dengan pelanggan yang memiliki sejarah dan reputasi kredit yang baik. Manajemen melakukan pengawasan secara terus- menerus untuk mengurangi eksposur risiko kredit. -50- periodically reviews the Company 's capital Structure. As part of this review, the Board of Directors considers the cost of capital and related risk. . Financial Risk Management Objectives and Policies The Companys overall financial risk management and policies seek to ensure that adeguate financial resources are available for operation and development of their business, as well as for managing risk credit the Company is operating with the directive specified by the board of directors () Credit Risk Management Credit risk refers to the risk that a counterparty will default on its contractual obligation resulting in a loss to the Company. The Company 's credit risk is primarily attached to bank accounts, trade receivables and other receivables. The company puts bank balances on worthy and trustworthy financial institutions. The company minimizes credit risk for trade receivables arising from property buyers by imposing a penalty for delay in payment, cancellation of sale with a cancellation penalty and if the sale has not been repaid is not carried out by the sale of the unit so that it can be re-sold by the property with a claim for loss arising from such resale. The Company has established policies to obtain sustainable revenue growth by minimizing losses due to credit risk exposure. Accordingly, the Company have established a policy to ensure that transactions are made with customers who has good credit reputation. Management do unfortunately to reduce risk credit exposure.
Page 55 OCR 0.917
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS (Lanjutan) (Continued) Tanggal 30 September 2023 As of September 30, 2023 Serta Untuk Periode Yang Berakhir And For The Periods Pada Tanggal Tersebut Then Ended (Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Amount of Rupiah, unless Otherwise Stated) (ii) Manajemen Risiko Likuiditas ti) Tanggung jawab utama manajemen risiko likuiditas terletak pada Dewan Direksi, yang telah membangun kerangka manajemen risiko likuiditas yang sesuai untuk persyaratan manajemen likuiditas dan pendanaan jangka pendek, menengah dan jangka panjang Perusahaan. Perusahaan mengelola risiko likuiditas dengan menjaga kecukupan simpanan, fasilitas Bank dan fasilitas simpan pinjam dengan terus-menerus memonitor perkiraan dan arus kas aktual dan mencocokkan profil jatuh tempo liabilitas keuangan. Tabel risiko likuiditas dan suku bunga Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontrak untuk liabilitas keuangan non-derivatif dengan periode pembayaran yang disepakati Perusahaan. Tabel telah disusun berdasarkan arus kas yang tidak didiskontokan dari liabilitas keuangan berdasarkan tanggal terawal di mana Perusahaan dapat diminta untuk membayar. Tabel mencakup arus kas Liguidity Risk Management Ultimate responsibility for liguidity risk management rests with the Board of Directors, which has built an appropriate liguidity risk management framework for the management of the Company's Short, medium and long-term funding and liguidity management reguirements. The Company manages liguidity risk by maintaining adeguate reserves, Banking facilities and reserve borrowing facilities by continuously monitoring forecast and actual cash flow and matching the maturity profiles of financial liabilities. Liguidity and interest risk tables The following tables detail the Company's remaining — contractual maturity for its non-derivative financial liabilities with agreed repayment periods. The tables have not been drawn up based on the undiscounted cash flows of financial liabilities based on the earliest date on which the Company can be reguired to pay. The tables include both interest and principal bunga dan pokok. cash flows. 30 September/September 30, 2023 Kurang dari Lebih dari 4 tahun 1-2tahun 2tahun Jumlah Utang Usaha Account Payable Pihak Ketiga - - 710.875.000 710.875.000 Third Parties Jumlah - - 710.875.000 710.875.000 Total 30 September/September 30, 2022 Kurang dari Lebih dari 1 tahun 1-2 tahun 2 tahun Jumlah Utang Usaha Account Payable Pihak Ketiga - - 710.875.000 710.875.000 Third Parties Jumlah - - 710.875.000 710.875.000 Total 253
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.