Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 21
Page 1
Page 2
Agenda • Profil Bakrieland • Highlights Perseroan • Rencana Perseroan Disclaimer: Dokumen ini hanya bertujuan sebagai media informasi dan mengandung pandangan ke depan yang melibatkan risiko dan ketidakpastian. Banyak diantaranya sulit untuk diprediksikan dan umumnya di luar kontrol Perseroan. Risiko dan ketidakpastian tersebut dapat menyebabkan hasil sesungguhnya dan pengembangan berbeda secara material dari yang dipresentasikan atau tersirat dalam dokumen ini. Kehati-hatian yang maksimal telah dilakukan dalam menyiapkan informasi yang terkandung dalam dokumen ini. Namun demikian, Perseroan tidak dapat memberikan jaminan akurasi dan kelengkapan setiap informasi dalam dokumen ini.
Page 3
Agenda • Profil Bakrieland • Highlights Perseroan • Rencana Perseroan
Page 4
Struktur Perusahaan
PT Bakrieland Development Tbk
99,6% 38,8% 99,9% 99,9 %
PT Graha Andrasentra PT Krakatau Lampung PT Bakrie Nirwana
PT Bakrie Swasakti Utama
Propertindo Tbk Tourism Development Realty
City Property & Township Property & Entertainment Property & Tourism Area Housing
Bogor Bogor
Jakarta Sidoarjo Lampung
➢Bumi Pakuan
➢Rasuna Epicentrum ➢Kahuripan Nirwana ➢Bogor Nirwana Residence ➢Kalianda Nirwana Resort
• The Grove Suites Hotel • Cluster Veranda • Cluster Sayana • Grand ELTY Krakatoa Hotel & Resort
• Swiss-Belresidences Hotel • Apartemen Tamansari • The Jungle Waterpark • Pantai Bagus
• Bakrie Tower Prospero (KSO) • Rivera Outbound & Edutainment
• Media Walk • Aston Sidoarjo City Hotel & • Aston Bogor Hotel & Resort
• Plaza Festival & GMSB Conference Center
Lampung
• ELITE Club Yogyakarta ➢Kalianda Nirwana Resort
• Apartemen The Grove
➢Awana • JungleSea
• OCEA Condotel
• The Alana Hotel &
➢Wisma Bakrie Conference Center
➢ProVices Indonesia Malioboro
➢Rasuna Park (future) • Nirwana Villas Malioboro
Catatan : kepemilikan saham pada entitas anak usaha per 31 Desember2025
Page 5
Komposisi Pemegang Saham
Per 31 Desember 2025
5.12%
5.35% 11.82%
KPD Simas Equity Fund 2
Domestik
Interventures Capital Pte Ltd
Asing
89.53% 88.18%
Publik (kepemilikan masing-
masing <5%)
• Jumlah lembar saham yang beredar 43.521.913.019 lembar saham
Page 6
Agenda • Profil Bakrieland • Highlights Perseroan • Rencana Perseroan
Page 7
Peristiwa Penting Peluncuran Taman Rekreasi JungleSea , Kalianda Lampung Selatan di bulan April 2025 • Taman rekreasi terbaru di Kawasan Pantai dengan luas area 4 Ha • Dilengkapi 20 wahana dan atraksi seperti Dunia Dino, taman lalu lintas, hidroponik, manasik haji, dunia bajak laut, kolam renang anak, mini zoo, wisata pesisir pantai
Page 8
Kinerja Produk & Proyek Properti Rata-rata Tingkat Hunian Hotel (%) 2024 2025 Var Aston Bogor Hotel & Resort 67 % 58 % -9 % The Grove Suites by Grand Aston 72 % 66 % -6 % Swiss-Belresidences Rasuna Epicentrum 67 % 63 % -4 % The Alana Hotel & Conference Center Malioboro Yogyakarta 59 % 49 % -10 % Grand Elty Krakatoa Hotel Kalianda Lampung 48 % 51 % +6% Aston Sidoarjo 71 % 71 % 0% Rata-rata Tingkat Keterisian Retail & Perkantoran (%) 2024 2025 Var Plaza Festival 81 % 92 % +11 % Wisma Bakrie 1 65 % 63 % -2 % Menara Bappenas 98 % 100 % +2%
Page 9
Kinerja Produk & Proyek Properti
Jumlah Pengunjung (visitor) 2024 2025 Var
Taman Rekreasi(1) 795k 856k +8 %
(1) The Jungle Waterpark Bogor, Rivera Outbound & Edutainment Bogor, dan JungleSea Kalianda
Penjualan Properti Des 2025
Kahuripan Nirwana Sidoarjo
• Cluster Veranda (new cluster) 40 %
• Apartemen Tamansari Prospero (KSO) Tower 1 88 %
• Apartemen Tamansari Prospero (KSO) Tower 2 40 %
Bogor Nirwana Residence
• Cluster Sayana 8%
Bumi Pakuan
• Cluster Bumi Pakuan 70 %
Page 10
Kinerja Keuangan
Rp milyar
Pendapatan Pendapatan per Segmen
1,426 -6% +34% +23% +12% +15%
+16%
1,227 806
656
1,234
1,084 (87%)
(88%)
291 273
192
143
85 95
52 60 2024
143 192
(12%) (13%)
2025
2024 2025 Hotel, F&B Penjualan tanah, Sewa dan Sewa ruangan, Taman Hiburan
Non Recurring Recurring rumah, apartemen, pengelolaan lapangan, dan iuran
kondotel & ruang perkantoran keanggotaan
kantor
Page 11
Kinerja Keuangan
Rp miliar
Laba Kotor Laba Usaha Rugi Neto
486 2024 2025
156
+16% +66%
-42
94
419 -59%
-102
2024 2025 2024 2025
Page 12
Kinerja Keuangan
Rp miliar
Total Aset Total Liabilitas
8,742 8,638 -3%
-1% 2,718
2,635
899 706
(33%) (27%)
7,121 7,066
(81%) (82%)
1,819 1,929
(73%)
(67%)
1,621 1,572
(19%) (18%)
2024 2025 2024 2025
Asset Lancar Asset Tidak Lancar Liabilitas Jangka Pendek Liabilitas Jangka Panjang
Page 13
Kinerja Keuangan
Page 14
Penghargaan & Pencapaian Tahun 2025
PT Bakrieland Development Tbk The Grove Suites Kahuripan Nirwana
• The Best Human Capital 2025 for Driving • Trip.Best (Premium Hotel Category) – Trip.com • The Most Prospective New Township Development
Organizational Growth Through Value with Green Living Concept in East Java – IPBA 2025
Based Human Capital Initiatives – IHCA The Alana Malioboro • Perumahan dengan Fasilitas Umum Ruang Terbuka
2025 • Travellers Review Award 2025 – Booking.com Hijau dengan Konsep Smart Living Favorit di Jawa
Timur – Radar Surabaya Awards 2025
Aston Bogor Hotel & Resort The Jungle Waterpark Bogor
• Hotel Terbaik Bogor – Malam Anugerah • Top 20 Waterpark in Asia Pacific – AECOM
Pariwisata 2025 • Daya Tarik Wisata Terbaik di Kota Bogor – Malam
Anugerah Pariwisata Kota Bogor
Provices Indonesia
• The Best Property Asset Management
Company with Comprehensive Services –
IPBA 2025
Page 15
Agenda • Profil Bakrieland • Highlights Perseroan • Rencana Perseroan
Page 16
Rencana Perseroan
a) Rencana Right Issues anak usaha Perseroan yaitu PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk “JGLE” senilai Rp 414 Miliar
pada tahun 2026
b) Right issues bertujuan untuk pembelian 62% saham PT Jungleland Asia (JLA) yang tidak memiliki hutang (debt free),
sehingga kepemilikan JGLE di dalam JLA setelah transaksi menjadi 100% dan dapat mengkonsolidasi
c) Aksi korporasi memberikan beberapa manfaat bagi Perseroan dan JGLE, sebagai berikut :
• Penambahan landbank baru di lokasi Sentul Bogor seluas 35 Ha, dimana pasar properti residensial dan komersial
sedang berkembang pesat saat ini di sekitar area lahan
• Penambahan asset strategis dan berpotensi menjadi mesin pertumbuhan baru
• Peningkatan atas kepemilikan di JLA akan menghasilkan keuntungan atas transaksi total sebesar Rp 571 Miliar
Page 17
Proyek Perseroan
Kahuripan Nirwana, Sidoarjo
• Pengembangan sektor 2 perumahan Kahuripan Nirwana Residence dengan
total luas area 21Ha
• Pengembangan akan difokuskan untuk perumahan segmen menengah – atas
(Rp 1.4 M / unit – Rp 5.2 M / unit) , Shophouse, dan lot komersial
• Pada bulan Desember tahun 2024, telah diluncurkan cluster tahap pertama
yaitu Veranda dengan 87 unit rumah
• Fasilitas kawasan yang sudah terbangun : area komersial, Apartemen
Tamansari Prospero Sidoarjo, Aston Sidoarjo City Hotel & Conference Center,
dan sekolah Al-Azhar
Page 18
Proyek Perseroan
Cluster Sayana, Bogor
• Pengembangan total 3 cluster rumah segmen menengah – menengah atas di
lokasi Bogor Nirwana Residence dengan total luas lahan ± 10 Ha
• Pengembangan saat ini adalah cluster Sayana 1 dengan area pengembangan ±
1 Ha dengan total 66 unit rumah, dengan harga jual mulai Rp 1.3 Milyar / unit
Page 19
Proyek Perseroan
Sentul Residential, Bogor • Rencana proyek perumahan baru di Sentul Bogor
• Berlokasi strategis di dalam Kawasan Sentul yang telah
dilengkapi dengan area komersial dan fasilitas seperti Rumah
Sakit, Pasar Modern, Sekolah, Tempat Ibadah, Area Olahraga
• Direncanakan pengembangan seluas ±10 Ha dengan total
419 unit rumah segmen menengah - atas
Page 20
Proyek Perseroan
Awana Villatel, Yogyakarta
• Proyek pengembangan Awana Townhouse Tahap-2 yang
3,9km - Malioboro
akan dikembangkan menjadi konsep Vilatel, dengan
total 19 unit vila strata / jual.
2,6km - Keraton
Page 21
Terima Kasih
PT. Bakrieland Development, Tbk
Wisma Bakrie 1, 6th Floor
Jl. HR. Rasuna Said Kav. B-1
Jakarta 12920
Tel +62 21 525 7835
Fax +62 21 522 5063
investor.relations@bakrieland.com
http://www.bakrieland.com
Names mentioned 9 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Krakatau Lampung
p.4
unresolved
org
PT Bakrie Nirwana
p.4
unresolved
org
Bakrie Swasakti Utama Propertindo Tbk
p.4 ×2
unresolved
org
Domestik Interventures Capital Pte Ltd
p.5
unresolved
org
Graha Andrasentra Propertindo Tbk
p.16 ×2
unresolved
org
PT Jungleland Asia
p.16
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.