Back to announcement
20260312_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32053515_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0580/DIR/SMF/III/2026 Jakarta, 12 Maret 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 periode 28 Februari 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 28 Februari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Feb-2026 s.d. 28-Feb-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 - - 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 373,113,956,458
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Saldo Akhir Periode (Rp) - -
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 - 0.00%
Kelas B 120,702,688,476 100.00%
Total EBA 120,702,688,476 100.00%
Rekening Cadangan 78,195,584
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 618,223,985
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 74,842,003
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 78,155,419
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jan-26 Feb-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,361 3,212 3,102
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 114,695,663,452 109,793,706,996 104,596,515,493
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,007,025,022 4,901,956,456 5,197,191,503
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,416,847,907 1,227,777,671 1,190,707,905
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 1,833 59.09% 44,564,634,397 42.61%
1 - 30 201 6.48% 5,326,170,675 5.09%
31 - 60 89 2.87% 2,296,714,226 2.20%
61 - 90 66 2.13% 1,510,173,308 1.44%
91-120 50 1.61% 1,463,281,651 1.40%
121 - 180 49 1.58% 1,512,221,217 1.45%
≥ 181 814 26.24% 47,923,320,019 45.82%
Totals 3,102 100.00% 104,596,515,493 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 835,450,179 0.80% 49 1.58%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,632,811,292 1.56% 70 2.26%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 4,650,310,547 4.45% 122 3.93%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 9,378,152,290 8.97% 500 16.12%
RTM ≥ 5 Tahun 88,099,791,184 84.23% 2,361 76.11%
104,596,515,493 100.00% 3,102 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 7,551,705,292 7.22% 163 5.25%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 93,428,305,754 89.32% 2,797 90.17%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,613,349,020 3.45% 141 4.55%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.03%
104,596,515,493 100.00% 3,102 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 104,596,515,493 1,082,375,785 103,514,139,707
Apr-26 103,514,139,707 1,065,905,070 102,448,234,637
May-26 102,448,234,637 1,073,633,691 101,374,600,946
Jun-26 101,374,600,946 1,083,000,404 100,291,600,541
Jul-26 100,291,600,541 1,095,188,940 99,196,411,601
Aug-26 99,196,411,601 1,101,712,593 98,094,699,008
Sep-26 98,094,699,008 1,110,820,793 96,983,878,215
Oct-26 96,983,878,215 1,118,789,351 95,865,088,864
Nov-26 95,865,088,864 1,131,326,131 94,733,762,734
Dec-26 94,733,762,734 1,138,119,560 93,595,643,173
Jan-27 93,595,643,173 1,150,447,462 92,445,195,711
Feb-27 92,445,195,711 1,149,392,964 91,295,802,747
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Maret 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.