Back to announcement
20260312_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32053518_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0578/DIR/SMF/III/2026 Jakarta, 12 Maret 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 28 Februari 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 Periode 28 Februari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Feb-2026 s.d. 28-Feb-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 292,569,102,829 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 114,209,689,644 420,634,908,548
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 849,430,897,171
Saldo Akhir Periode (Rp) - 292,569,102,829
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 292,569,102,829 50.74%
Kelas M 24,000,000,000 4.16%
Kelas B 260,000,000,000 45.09%
Total EBA 576,569,102,829 100.00%
Rekening Cadangan 8,528,935,507
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 534,733,693
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,834,450,321
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 8,503,785,783
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jan-26 Feb-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 9,255 9,118 8,994
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 561,279,556,822 545,421,979,747 529,026,891,279
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 15,289,546,010 15,857,577,075 16,395,088,468
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 6,563,627,767 6,240,198,489 6,143,461,593
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 6,991 77.73% 388,382,041,803 73.41%
1 - 30 508 5.65% 29,366,797,981 5.55%
31 - 60 197 2.19% 10,617,690,604 2.01%
61 - 90 114 1.27% 6,533,994,245 1.24%
91-120 78 0.87% 4,631,441,357 0.88%
121 - 180 107 1.19% 5,896,780,834 1.11%
≥ 181 999 11.11% 83,598,144,456 15.80%
Totals 8,994 100.00% 529,026,891,279 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 50,783,777,863 9.60% 2,248 24.99%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 98,895,853,503 18.69% 2,114 23.50%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 129,564,357,740 24.49% 1,981 22.03%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 162,468,691,763 30.71% 1,870 20.79%
RTM ≥ 5 Tahun 87,314,210,410 16.50% 781 8.68%
529,026,891,279 100.00% 8,994 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.87
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 15,032,965,082 2.84% 144 1.60%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 506,816,914,175 95.80% 8,637 96.03%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 7,177,012,022 1.36% 213 2.37%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
529,026,891,279 100.00% 8,994 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 12.94%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 529,026,891,279 11,149,006,919 517,877,884,360
Apr-26 517,877,884,360 11,244,979,229 506,632,905,131
May-26 506,632,905,131 11,335,248,175 495,297,656,956
Jun-26 495,297,656,956 11,385,294,774 483,912,362,182
Jul-26 483,912,362,182 11,433,651,223 472,478,710,959
Aug-26 472,478,710,959 11,482,415,122 460,996,295,837
Sep-26 460,996,295,837 11,549,816,469 449,446,479,368
Oct-26 449,446,479,368 11,587,467,137 437,859,012,231
Nov-26 437,859,012,231 11,626,166,818 426,232,845,413
Dec-26 426,232,845,413 11,642,241,274 414,590,604,139
Jan-27 414,590,604,139 11,675,602,858 402,915,001,281
Feb-27 402,915,001,281 11,632,817,396 391,282,183,885
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 292,569,102,829 47,542,211,553 245,026,891,276
Jun-26 245,026,891,276 33,729,234,323 211,297,656,953
Sep-26 211,297,656,953 34,301,361,119 176,996,295,834
Dec-26 176,996,295,834 34,763,450,424 142,232,845,410
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Maret 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.