Back to announcement
20260312_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32053522_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0576/DIR/SMF/III/2026 Jakarta, 12 Maret 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 28 Februari 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 Periode 28 Februari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Feb-2026 s.d. 28-Feb-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 163,382,930,974 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 71,781,637,562
Pembayaran Pokok 289,117,069,026
Saldo Akhir Periode (Rp) 163,382,930,974
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 163,382,930,974 77.48%
Kelas B 47,500,001,416 22.52%
Total EBA 210,882,932,390 100.00%
Rekening Cadangan 3,681,190,965
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,341,525
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,681,190,965
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,730,121,421
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jan-26 Feb-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,408 4,360 4,317
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 204,428,243,740 197,532,708,329 190,805,677,921
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,454,688,650 6,895,535,411 6,727,030,408
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,614,046,435 2,447,142,170 2,326,141,387
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,223 74.66% 141,060,985,505 73.93%
1 - 30 345 7.99% 14,613,167,774 7.66%
31 - 60 152 3.52% 6,000,923,228 3.15%
61 - 90 84 1.95% 3,517,867,209 1.84%
91-120 53 1.23% 2,266,611,815 1.19%
121 - 180 69 1.60% 2,628,976,893 1.38%
≥ 181 391 9.06% 20,717,145,498 10.86%
Totals 4,317 100.00% 190,805,677,921 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 20,228,710,195 10.60% 974 22.56%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 89,294,521,266 46.80% 1,941 44.96%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 54,273,875,294 28.44% 1,066 24.69%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 21,997,499,230 11.53% 283 6.56%
RTM ≥ 5 Tahun 5,011,071,936 2.63% 53 1.23%
190,805,677,921 100.00% 4,317 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.92
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 62,604,000 0.03% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,709,890,340 0.90% 29 0.67%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 184,465,179,371 96.68% 4,158 96.32%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 4,568,004,210 2.39% 127 2.94%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
190,805,677,921 100.00% 4,317 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 190,805,677,921 5,415,634,742 185,390,043,179
Apr-26 185,390,043,179 5,374,918,366 180,015,124,813
May-26 180,015,124,813 5,401,976,052 174,613,148,762
Jun-26 174,613,148,762 5,408,116,835 169,205,031,927
Jul-26 169,205,031,927 5,410,065,933 163,794,965,993
Aug-26 163,794,965,993 5,395,647,507 158,399,318,487
Sep-26 158,399,318,487 5,402,659,316 152,996,659,171
Oct-26 152,996,659,171 5,429,423,595 147,567,235,576
Nov-26 147,567,235,576 5,446,341,753 142,120,893,822
Dec-26 142,120,893,822 5,472,511,210 136,648,382,612
Jan-27 136,648,382,612 5,461,604,186 131,186,778,426
Feb-27 131,186,778,426 5,448,566,015 125,738,212,411
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 163,382,930,974 20,077,254,469 143,305,676,505
Jun-26 143,305,676,505 16,192,529,159 127,113,147,346
Sep-26 127,113,147,346 16,213,830,275 110,899,317,071
Dec-26 110,899,317,071 16,278,424,664 94,620,892,406
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Maret 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.