Back to announcement
Report un-audit PT BCP Tbk (Konsl) 300623.pdf
Financial statement Text extracted BCIPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 68
Page 1
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT UNTUK PERIODE EANM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIOD YANG BERAKHIR 30 JUNI 2023 ENDED JUNE 30, 2023 DENGAN ANGKA PEMBANDING WITH COMPARATIVE FIGURES TO LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT TAHUN YANG BERAKHIR TANGGAL 31 DESEMBER 2022 AS OF DECEMBER 31, 2022
Page 2
PT BUMI CITRA PERMAI, Tbk. Dan ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk and SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI Table of Contents
Halaman / Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS' STATEMENT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM; INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT
UNTUK PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIOD
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2023 ENDED JUNE 30, 2023
DENGAN ANGKA PEMBANDING WITH COMPARATIVE FIGURES TO
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN; THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT;
PER 31 DESEMBER 2022 AS OF DECEMBER 31, 2022
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1-2 Interim Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba (Rugi) Komprehensif Dan 3 Interim Consolidated Statement of Profit or Loss and
Pendapatan Lainnya Konsolidasian Interim
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim 6 - 64 Notes to the Interim Consolidated Financial Statements
Page 3
Page 4
Page 5
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk Dan ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNE 2023 AS OF JUNE 30, 2023
DENGAN ANGKA PEMBANDING LAPORAN POSISI KEUANGAN WITH COMPARATIVE FIGURES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN; 31 DESEMBER 2022 STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION; 31 DECEMBER 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan 30 Juni 2023 31 Desember 2022
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan setara kas 2d; 4;31a 20.552.931.953 9.554.090.808 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivable
Pihak ketiga 2f; 5 5.434.661.593 4.994.283.132 Third Parties
Piutang lain-lain 2f; 6 18.833.590.158 13.035.251.372 Other receivables
Persediaan; setelah dikurangi 2g; 7;29 303.552.433.407 314.142.485.955 Inventories; after deducting
bagian aset tidak lancar the non-current assets portion
Uang muka dan biaya dibayar dimuka 2i; 10;30 1.487.780.986 1.545.755.589 Advances and prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 2n; 19a;28 11.895.890.501 11.860.791.819 Prepaid tax
Jumlah - Aset lancar 361.757.288.599 355.132.658.675 Total - Current Assets
Aset Tidak Lancar Non Current Assets
Piutang pihak hubungan berelasi 2o; 11;32 4.452.759.185 4.002.809.185 Due from related parties
Piutang lain-lain 2f; 6 9.938.673.358 9.938.673.358 Other receivables
Bank yang dibatasi penggunaannya 12 4.182.910 4.242.910 Restricted funds
Persediaan ; bagian aset tidak lancar 2g; 7;29 11.653.489.229 11.360.989.229 Inventories; non-current assets portion
Tanah belum dikembangkan 2h; 8 328.949.462.950 328.949.462.950 Land for development
Uang muka pembelian tanah 9 167.561.642.078 147.158.740.459 Advance for purchase of land
Aset pajak tangguhan 2n; 19c 2.604.950.452 2.740.127.582 Deferred tax assets
Aset tetap - bersih 2k;13;23,29,30 20.727.163.171 21.470.773.014 Fixed assets - net
(setelah dikurangi - akumulasi (after deducting - accumulated
penyusutan pada tanggal-tanggal 30 depreciation as of June 30, 2023 and
Juni 2023 dan31 Desember 2022, December 31, 2022, amounting to
masing-masing sebesar Rp23,655,669,122 and
Rp24.161.202.265 dan Rp23,363,554,371, respectively).
Rp23.363.554.371).
Hak penguasaan bangunan kantor - bersih14; 30,34 2.346.577.763 2.506.668.868 Building use rights - net
(setelah dikurangi akumulasi amortisasi (after deducting accumulated
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan amortization as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022, masing-masing December 31, 2022 and 2021,
sebesar Rp3.775.791.052 dan amounting to Rp3,695,745,500 and
Rp3.615.699.949) Rp3,615,699,949, respectively)
Aset tidak lancar lainnya 15; 30 758.829.577 769.366.892 Other non-current assets
Jumlah Aset tidak lancar 548.997.730.672 528.901.854.446 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 910.755.019.271 884.034.513.121 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang The accompanying notes to consolidated financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan are an integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 6
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk Dan ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM (LANJUTAN) INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
POSITION (CONTINUED)
30 JUNE 2023 AS OF JUNE 30, 2023
DENGAN ANGKA PEMBANDING LAPORAN POSISI KEUANGAN WITH COMPARATIVE FIGURES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN; 31 DESEMBER 2022 STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION; 31 DECEMBER 2022
(Dinyatakandalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan 30 Juni 2023 31 Desember 2022
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABLITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 16; 7,29,30 670.605.082 1.561.885.114 Third Parties
Pihak hubungan beralasi 2o; 16; 32 29.003.900 489.003.900 Related Parties
Utang pajak 2n; 19b;28 8.579.328.329 7.285.257.378 Tax payables
Biaya masih harus dibayar 20; 30 2.848.377.599 1.520.183.358 Accrued expenses
Uang muka penjualan 2l; 21;28 63.584.278.194 63.584.278.194 Sales advances
Pendapatan diterima dimuka 9.923.989 9.923.989 Unearned revenue
Utang jangka panjang; bagian jatuh Current maturities of
tempo kurang satu tahun long-term liabilities:
Utang lain -lain 17; 21 7.066.291.656 6.775.707.900 Other payable
Utang Bank 22; 31c 6.000.000.000 - Bank Loan
Utang pembiayaan 11,23,31c 404.279.425 399.807.993 Consumer finance liabilities
Jumlah - Liabilitas jangka pendek 89.192.088.175 81.626.047.826 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang jangka panjang; setelah dikurangi Long-term liabilities - net of
bagian jatuh tempo satu tahun current maturities
Utang Bank 22; 31c 17.500.000.000 - Bank Loan
Utang pembiayaan 23; 13,31c 219.775.542 432.401.962 Consumer finance liabilities
Utang lain -lain 17; 21 25.031.666.752 26.699.671.660 Other payable
Uang muka penjualan 2l; 21; 17,28 293.758.283.973 297.688.647.562 Sales advances
Liabilitas imbalan kerja 2m; 24; 30 11.655.039.597 12.269.481.237 Employee benefits liabilities
Uang jaminan 18 1.378.301.000 1.291.551.000 Security deposit
Jumlah - Liabilitas jangka panjang 349.543.066.864 338.381.753.421 Total Long-term Liabilities
Jumlah - Liabilitas 438.735.155.039 420.007.801.247 Total Liabilitas
EKUITAS EQUITY
Ekuitas Yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Equity Attributable to Owners
Entitas Induk 25 142.991.552.500 142.991.552.500 'Share capital
Modal dasar Perseroan sebanyak Authorized - 2,800,000,000
2.800.000.000 saham biasa, nominal sharesat par value Rp100 per
per saham Rp100, modal saham shares Share issued and paid -
ditempatkan dan disetor penuh 1,429,915,525 shares
sebanyak 1.429.915.525 lembar
saham.
Tambahan setoran modal 26 5.289.006.517 5.289.006.517 Additional paid-in capital
Penghasilan (beban) komprehensif lainnya
2m;(OCI)
24 865.991.452 865.991.452 Other comprehensive income
Saldo laba 308.729.800.514 301.370.193.250 Retained earnings
Jumlah Ekuitas Yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Equity attributable to owner
457.876.350.983 450.516.743.719
Entitas Induk Owners of the parent
Kepentingan non Pengendali 14.143.513.249 13.509.968.154 Non-controlling interest
Jumlah - Ekuitas 472.019.864.233 464.026.711.873 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 910.755.019.271 884.034.513.121 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang The accompanying notes to consolidated financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan are an integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 7
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk and SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA (RUGI) DAN PENDAPATAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT (LOSS)
KOMREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE SIX MONTHS PERIOD ENDED
PADA TANGGAL 30 JUNE 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(Dinyatakan alam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan 2023 2022
Notes (enam bulan/six mount) (enam bulan/six mount)
PENDAPATAN - BERSIH 2l; 28; 21 42.495.585.928 47.217.186.849 REVENUE - NET
BEBAN POKOK PENJUALAN 2l; 29; 7 18.141.467.038 23.712.843.629 COST OF REVENUE
LABA KOTOR 24.354.118.890 23.504.343.220 GROSS PROFIT
Pendapatan lain-lain 2l; 31a 6.544.341.342 5.304.197.969 Other income
Beban pemasaran 2l; 30 (100.000.000) (49.668.756) Marketing expenses
Beban umum dan administrasi 2l; 30,13,18,24 (18.976.873.782) (17.375.240.363) General and administration expenses
Beban lain - lain 2l; 31b (628.404.044) (919.181.453) Other expenses
LABA SEBELUM PAJAK DAN PROFIT BEFORE TAX AND
11.193.182.406 10.464.450.618
BEBAN KEUANGAN FINANCIAL EXPENSES
Beban bunga utang pembiayaan 21,23,31c Interest expense of Consumer
(977.819.140) (26.119.057)
finance liabilities
LABA SEBELUM PAJAK 10.215.363.266 10.438.331.561 PROFIT BEFORE TAX
Manfaat (Beban) Pajak penghasilan Income tax benefits (expenses).
Pajak Penghasilan final atas Pengalihan Hak Final Income Tax on Transfer of Rights
2n; 19c,28 (840.835.536) (959.203.182)
atas Tanah dan Bangunan (PHATB) on land and buildings (PHATB)
Pajak penghasilan non final 2n; 19c (1.246.198.240) (1.436.206.460) Non-final income tax
Pajak tangguhan 2n; 19c (135.177.130) (36.847.910) Deffered tax
Jumlah - Beban pajak penghasilan (2.222.210.906) (2.432.257.552) Total - Income tax expenses
LABA PERIODE BERJALAN SETELAH PAJAK PROFIT (LOSS) FOR THE PERIOD
7.993.152.359 8.006.074.009
AFTER TAX
LABA KOMPREHENSIF PERIODE BERJALAN 7.993.152.359 8.006.074.009 PROFIT FOR THE PERIOD AFTER TAX
LABA - YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : PROFIT - ATTRIBUTE TO :
Pemilik entitas induk 7.359.607.264 7.226.015.878 Owners of the parent
Kepentingan non pengendali 633.545.095 780.058.130 Non-controlling interest
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF 7.993.152.359 8.006.074.009 COMPREHENSIVE PROFIT.
JUMLAH PENDAPATAN KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL OF COMPREHENSIVE
DIATRIBUSIKAN KEPADA INCOME EARNED
Pemilik entitas induk 7.359.607.264 7.226.015.878 Owners of the parent
Kepentingan non pengendali 633.545.095 780.058.130 Non-controlling interest
LABA - BERSIH KOMPREHENSIF 7.993.152.359 8.006.074.009 COMPREHENSIVE NET PROFIT.
LABA - BERSIH PER SAHAM 2r; 27 5,15 5,05 BASIC EARNING PER SHARE
LABA - BERSIH PER SAHAM DILUSIAN 2r; 27 4,35 4,27 DILUTED EARNING PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang The accompanying notes to consolidated financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan are an integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 8
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk and SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
PER 30 JUNI 2023 DAN 31 DESEMBER 2022 AS OF JUNE 30, 2023 AND DECEMBER 31, 2022
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE SIX MONTHS PERIOD THEN ENDED
PADA TANGGAL 30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(Dinyatkan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tambahan Saldo Laba Penghasilan / Kepentingan
setoran Modal
Modal Saham Ditentukan Tidak Ditentukan (Beban) Non Jumlah Ekuitas
(Agio saham dan
penggunaannya penggunaannya Komprehensif lain pengendali
Tax Amnesty)
Saldo per 1 Januari 2022 142.991.552.500 5.289.006.517 80.000.000 285.726.025.242 859.230.148 12.033.352.499 446.979.166.906 Balance as of January 1, 2022
LABA - bersih Komprehensif periode - - - 7.226.015.878 - - 7.226.015.878 Net Profit for the six months period
enam bulan yang berakhir 30 Juni 2022 ended June 30, 2022
Bagian laba - kepentingan non pengendali - - - - - 780.058.130 780.058.130 Profit share - non-controlling interests
Saldo per 30 Juni 2022 142.991.552.500 5.289.006.517 80.000.000 292.952.041.120 859.230.148 12.813.410.629 454.985.240.915 Balance as of March 31, 2022
LABA - bersih Komprehensif tahun 2022, - - - 8.338.152.130 - - 8.338.152.130 Net Profit for the year 2022, after
setelah dikurangi periode enam bulan deducting the six months period
Bagian laba - kepentingan non pengendali - - - - - 719.625.851 719.625.851 Profit share - non-controlling interests
Penghasilan (Beban) komprehensif lainnya Other comprehensive income (expenses)
- - - - 6.761.304 (23.068.326) (16.307.022)
atas Pengukuran Imbalan kerja OCI for OCI Employee Benefits Measurement
Saldo per 31 Desember 2022 142.991.552.500 5.289.006.517 80.000.000 301.290.193.250 865.991.452 13.509.968.154 464.026.711.873 Balance as of December 31, 2022
LABA - bersih Komprehensif periode - - - 7.359.607.264 - - 7.359.607.264 Net Profit for the six months period
enam bulan per 30 Juni 2023 ended June 30, 2023
Bagian laba - kepentingan non pengendali - - - - - 633.545.095 633.545.095 Profit share - non-controlling interests
Saldo per 30 JUNI 2023 142.991.552.500 5.289.006.517 80.000.000 308.649.800.514 865.991.452 14.143.513.249 472.019.864.233 Balance as of JUNE 30, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang The accompanying notes to consolidated financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan are an integral part of these consolidated financial statements.
4
Page 9
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk and SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE SIX MONTHS PERIOD ENDED
PADA TANGGAL 30 JUNE 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(Dinyatakan alam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan 2023 2022
Notes (enam bulan/six mount) (enam bulan/six mount)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan Receipt from customers
Penerimaan dari pelanggan 28; 5,17,21 35.271.036.987 47.288.822.570 Receipt from customers
Pendapatan pemeliharaan lingkungan (BPL) 6,31a 6.112.566.912 5.042.428.321 Environmental maintenance income (BPL)
Pembayaran untuk : Payments for :
29; 7,8,16
Perolehan tanah, pemasok dan kontraktor (beban pokok) (6.673.114.430) (9.119.567.515)
Acquisition of land, suppliers and contractors (cost of goods)
Beban gaji dan tunjangan karyawan 30; 20,24 (10.690.907.376) (10.979.416.448) Employee salaries and benefits expense
Beban usaha diluar beban gaji 30; 10,16,20 (7.951.212.754) (6.691.092.575) Operating expenses excluding salary expenses
16.068.369.339 25.541.174.353
Penerimaan dari (pembayaran untuk) : Receipts from (Payments for) :
Piutang lain-lain 6 (5.579.286.992) (1.486.237.326) Other Receivables
Pendapatan bunga bank (jasa giro) 31a 36.529.716 12.690.263 Interest income (giro services)
Pendapatan lain-lain 31a 39.192.920 182.248.137 Other Revenues
Beban bunga 31c; 22,23 (977.819.140) (26.119.057) Interest expense
Beban lain-lain 31b (628.404.044) (919.152.564) Other expenses
Beban pajak 19 (828.061.508) (4.941.259.332) Tax expenses
Arus kas bersih diperoleh dari aktivitas operasi 8.130.520.291 18.363.344.474 Net Cash Provided by Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Perolehan / penambahan aset tetap 13 (282.060.778) (1.334.085.500) Acquisition / additional of fixed assets
Penerimaan penjualan aset tetap 13, 31a 137.000.000 - Receipt from sale of fixed assets
Pembayaran uang muka pembebasan tanah 9 (20.402.901.619) (14.723.414.128) Advance payment for land acquisition
24
Penambahan aset tidak lancar lainnya (Asuransi Pensiun) (528.807.500) (141.403.000)
Additional of other non-current assets (Pension Insurance)
Pembayaran uang jaminan - - Security deposit payment
Penambahan aset tidak lancar lainnya 15 - 2.415.701.477 Additional of other non-current assets
Arus kas bersih digunakan untuk aktivitas investasi (21.076.769.897) (13.783.201.151) Net Cash Used in Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang / pinjaman bank 25.000.000.000 - Receipt of Bank Loan
Pembayarabn pinjaman / utang bank (1.500.000.000) - Payment of Bank Loan
11
Penerimaan / Pencairan dana Deposito yang dibatasi penggunaannya 60.000 70.000
Receipt / Disbursement of restricted time deposit funds
Penambahan / (pembayaran) utang cicilan kendaraan 21 (208.154.988) (136.678.844) payment of vehicle installment debt
Penambahan / (pembayaran) uang jaminan 21 86.750.000 97.000.000 Additional security deposit
10
Penambahan / (pembayaran) Piutang / utang pihak berelasi (909.950.000) 50.000.000
Additions / (payments) Receivables / payables from related parties
Penambahan / (pembayaran) utang lain-lain 16 1.476.385.739- (52.684.075) Addition / (payment of) other debts
Arus kas diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas pendanaan 23.945.090.751 (42.292.919) Net Cash Provided by (Used in) Financing Activities
KENAIKAN / (PENURUNAN) KAS DAN BANK 10.998.841.145 4.537.850.403 NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND BANK
Kas dan setara kas awal tahun - Perusahaan 3 5.663.696.239 8.574.813.010
Cash and Cash Equivalensts at beginning of year - Company
Kas dan setara kas awal tahun - Entiras Anak 3 3.890.394.569 3.890.394.569
Cash and Cash Equivalensts at beginning of year - Subsidiaries
SALDO AKHIR KAS DAN SETARA KAS 20.552.931.953 17.003.057.982
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang The accompanying notes to consolidated financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan are an integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 10
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1 UMUM 1 GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and general information
PT Bumi Citra Permai, Tbk. (“Perseroan”) adalah Perseroan terbatas PT Bumi Citra Permai Tbk (“Company”) was established in the
yang telah secara sah didirikan dengan nama “PT Bumi Citra Republic of Indonesia based on deed no. 2 dated 3 May 2000
Permai”, berkedudukan di Jakarta, berdasarkan Akta Perseroan drawn up before Abdullah Ashal, Notary in Jakarta (“Deed of
Terbatas PT. Bumi Citra Permai No. 2 tanggal 3 Mei 2000 yang Establishment”). This deed of establishment has been approved
dibuat di hadapan Abdullah Ashal, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta by the Minister of Law and Legislation of the Republic of Indonesia
(selanjutnya disebut dengan “Akta Pendirian”), dimana Akta based on his Decree No. C-19932.HT.01.01-TH 2000, dated 7
Pendirian ini, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan September 2000, and has been registered in the Register
Perundang-undangan Republik Indonesia berdasarkan Surat according to Law no. 3 of 1982 concerning Compulsory Company
Keputusannya No. C-19932.HT.01.01-TH 2000, tanggal 7 September Registration with Company Registration Number 090517039407
2000, telah didaftarkan di Daftar Perusahaan sesuai UU No. 3 Tahun at the Company Registration Office, Central Jakarta Municipality
1982 tentang Wajib Daftar Perusahaan dengan Nomor Tanda Daftar No. 2105/BH.09.05/X/2001, dated 25 October 2001 and has been
Perusahaan 090517039407 di Kantor Pendaftaran Perusahaan announced in the State Gazette of the Republic of Indonesia No.
Kodya Jakarta Pusat No. 2105/BH.09.05/X/2001, tanggal 25 Oktober 10, dated 1 February 2002, Supplement No. 1101.
2001 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia
No. 10, tanggal 1 Februari 2002, Tambahan No. 1101.
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on the Deed of Minutes of the Company's Extraordinary
Biasa Perusahaan No. 9, tanggal 6 Mei 2009, dibuat dihadapan General Meeting of Shareholders No. 9, dated 6 May 2009, drawn
Robert Purba, SH, Notaris di Jakarta, (“Akta No. 9/2009”), yang up before Robert Purba, SH, Notary in Jakarta, (“Deed No.
antara lain memuat persetujuan Pemegang saham tentang (i) 9/2009”), which among other things contains the approval of the
perubahan status Perusahaan dari sebelumnya Perseroan Tertutup Shareholders regarding (i) the change in the status of the
menjadi Perseroan Terbuka, (ii) persetujuan pengeluaran saham Company from previously a Closed Company to a Public
dalam simpanan Perusahaan sebanyak-banyaknya 500.000.000 Company , (ii) approval for the issuance of shares in the
saham dengan nilai nominal sebesar Rp100 setiap saham melalui Company's savings of up to 500,000,000 shares with a nominal
penawaran umum saham perdana kepada masyarakat disertai waran value of Rp100 per share through an initial public offering of
sebanyak-banyaknya 245.000.000 waran dengan nilai nominal shares to the public accompanied by warrants of up to
sebesar Rp100 setiap waran. Akta No. 9/2009 tersebut telah 245,000,000 warrants with a nominal value of Rp100 per warrant.
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Deed No. 9/2009 has received approval from the Minister of Law
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusannya No. and Human Rights of the Republic of Indonesia based on his
AHU.21310.AH.01.02.Tahun 2009, tanggal 18 Mei 2009. Penawaran Decree No. AHU.21310.AH.01.02.Tahun 2009, May 18, 2009.
Umum Perdana saham kepada masyarakat melalui penawaran dan Initial Public Offering of shares to the public through offering and
pencatatan pada Bursa Efek Indonesia dengan Tanggal Efektif 30 listing on the Indonesia Stock Exchange with Effective Date
November 2009. November 30, 2009.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, maksud dan In accordance with article 3 of the Company's articles of
tujuan dari Perusahaan adalah mengadakan usaha dibidang real association, the aims and objectives of the Company are to
estat, pembangunan, perdagangan, pertambangan, jasa, conduct business in the real estate, construction, trading, mining,
pengangkutan, percetakan dan pertanian. Untuk mencapai maksud services, transportation, printing and agriculture sectors. To
dan tujuan tersebut diatas, Perusahaan dapat melaksanakan usaha achieve the above aims and objectives, the Company may carry
sebagai berikut: out the following business:
6
Page 11
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1 UMUM (Lanjutan) 1 GENERAL (Continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum (lanjutan) a. Establishment and general information (continued)
a. Menyelenggarakan usaha real estat dengan segala aktivitas dan a. Carrying out real estate business with all activities and
kegiatan yang berkaitan dengan usaha ini, termasuk pula activities related to this business, including land clearing,
pembebasan tanah (land clearing ), developer, pematangan, development, preparation, mapping/plotting and sale of land,
pemetakan/peng-kaplingan dan penjualan tanah, baik tanah siap both industrial and residential land;
bangun untuk industri maupun perumahan;
b. Menyelenggarakan usaha kontraktor guna memborong segala b. Organizing contractor business to buy all kinds of building
macam pekerjaan bangunan dan pekerjaan umum; works and public works;
c. Menyelenggarakan usaha perdagangan umum baik atas c. Carrying out general trading business both on its own account
perhitungan sendiri maupun atas tanggungan pihak lain. and on account of other parties.
Saat ini kegiatan usaha yang secara efektif telah dijalankan berupa Currently, the business activities that have been carried out
menyelenggarakan usaha real estat dengan segala aktivitas dan effectively are in the form of conducting a real estate business with
kegiatan yang berkaitan dengan usaha ini, termasuk pula all activities and activities related to this business, including land
pembebasan tanah (land clearing), developer, pematangan, clearing, development, preparation, mapping/plotting and sale of
pemetakan/pengkaplingan dan penjualan tanah, baik tanah untuk land, both industrial and commercial land. housing area.
industri maupun perumahan.
Perusahaan berkantor pusat di Jl. Kramat Raya No. 32-34, Senen, The company's head office is on Jl. Kramat Raya No. 32-34,
Jakarta Pusat 10450 dan mempunyai lokasi Kawasan Industri di Senen, Central Jakarta 10450 and has an Industrial Estate
Tangerang dengan usaha Kawasan untuk industri dan pembangunan location in Tangerang with area businesses for industry and the
pergudangan industri, rumah kantor (ruko) dan perumahan (Three In construction of industrial warehousing, office houses (shops) and
One) di Desa Peusar dan Budimulya, Kecamatan Panongan, housing (Three In One) in Peusar and Budimulya Villages,
Enamraksa - Cikupa, Kabupaten Tangerang, propinsi Banten. Panongan District, Enamraksa - Cikupa , Tangerang Regency,
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial sejak tahun 2003. PT Banten province. The company started its commercial operations
Bumi Citra Investindo merupakan entitas induk dan juga entitas in 2003. PT Bumi Citra Investindo is the parent entity and also the
terakhir Perusahaan. last entity of the company.
b. Susunan Komisaris dan Direksi, Komite Audit dan Karyawan b. Composition Board of Commissioners, Directors, and
Audit Committee and Employees
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Deed of Annual General Meeting the Company of
Perseroan Terbatas No. 7 tanggal 24 Agustus 2022 dibuat dihadapan Shareholders No. 7 dated August 24, 2022 made before Notary
Notaris Diah Guntari L Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, Diah Guntari L Soemarwoto, S.H., Notary in South Jakarta, in a
dalam Keputusan Rapat memutuskan dan memberhentikan dengan Meeting Decision decided and honorably dismissed the old
hormat perurus lama dan menggangkat pengurus baru, dengan management and appointed new management, with the
susunan Dewan Komisaris, Direksi Perusahaan, pada periode dan composition of the Board of Commissioners, Directors Company,
tahun tanggal-tanggal 30 Junit 2023 dan 31 Desember 2022, adalah for the period As of June 30, 2023 and December 31, 2022, are as
sebagai berikut: follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tn./Mr. Tahir Ferdian : President Commissioners
Komisaris Independen : : Tn./Mr. Albertus Banunaex : Independent Commissioners
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Tn./Mr. Edward Halim : President Director
Direktur : Tn./Mr. Handry Soesanto : Director
Direktur tidak terafiliasi : Tn./Mr. Wagiman Tanto Unaffiliated director
7
Page 12
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1 UMUM (Lanjutan) 1 GENERAL (Continued)
b. Susunan Komisaris dan Direksi, Komite Audit dan Karyawan b. Composition Board of Commissioners, Directors, and
(lanjutan) Audit Committee and Employees (continued)
Berdasarkan Dewan Komisaris Perusahaan membentuk dan Based on the Board of Commissioners, the Company formed and
Pengangkatan Dewan Komite Audit ditetapkan dengan Surat Appointed the Audit Committee Board by Appointment Letter
Penunjukan No.176/DK-SK/BCIP/IX/2017 tanggal 13 September No.176/DK-SK/BCIP/IX/2017 dated September 13 2017, and the
2017, dan Jabatan Dewan Komite Audit berlaku sampai RUPS Position of the Audit Committee Board is valid until the Company's
Perseroan pada Tahun 2018, dengan Susunan Dewan Komite Audit GMS in 2018, with the composition of the Audit Committee Board
sebagai berikut: as follows:
Dewan Komite Audit Board of Audited Commiittee
Ketua : Tn./Mr. Albertus Banunaex : Chairman
Anggota : Tn./Mr. Aris Kartawijaya : Member
Tn./Mr. Denni Pratama Karel
Jumlah karyawan tetap Perusahaan dan Entitas Anak (selanjutnya The number of permanent employees of the Company and
bersama-sama dengan Perusahaan disebut sebagai “Grup”) pada Subsidiaries (hereinafter together with the Company referred to as
periode dan tahun yang berakhir tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan the “Group”) as of June 30,2023 and December 31, 2022 are 183
31 Desember 2022, masing-masing sebanyak 183 karyawan dan 187 employees and 187 employees respectively (unaudited).
karyawan (tidak diaudit).
Jumlah gaji dan tunjangan untuk Direksi dan Komisaris, untuk Total salaries and allowances for the Directors and
periode tiga bulan yang berakhir tanggal 30 Juni 2023 masing- Commissioners, for the three months period ended June 30, 2023
masing sebesar Rp1.685.275.000 dan Rp595.000.000, dan untuk amounted to Rp1.685,225,000 and Rp595,000,000, and for the
satu tahun yang berakhir 31 Desermber 2022 masing-masing one year ended December 31, 2022 and amounded Rp3,340,900
sebesar Rp.3.340.900 dan Rp1.188.250.000. and Rp1,188,250,000.
c. Entitas Anak c. Subsidiaries
Entitas anak adalah seluruh entitas dimana Perusahaan Induk Subsidiaries are all entities over which the Parent Company has
memiliki kekuasaan untuk mengatur kebijakan keuangan dan the power to govern the financial and operating policies, usually
operasional atasnya, biasanya melalui kepemilikan lebih dari through ownership of more than half of the voting rights. The
setengah hak suara. Keberadaan dan dampak dari hak suara existence and effect of potential voting rights that are currently
potensial yang saat ini dapat dilaksanakan atau dikonversi, exercisable or convertible are considered when assessing
dipertimbangkan ketika menilai apakah Perusahaan Induk whether the Parent Company controls another entity. The
mengendalikan entitas lain. Perusahaan juga menilai keberadaan company also assesses the existence of control when it does not
pengendalian ketika tidak memiliki lebih dari 50% hak suara namun have more than 50% of the voting rights but can set de-facto
dapat mengatur kebijakan keuanga+D256n dan operasional secara financial and operational policies. De-facto control can exist when
de-facto. Pengendalian de-facto dapat timbul ketika jumlah hak suara the number of voting rights held by the Parent Company, relative
yang dimiliki Perusahaan Induk, secara relatif terhadap jumlah dan to the number and distribution of voting rights held by other
penyebaran kepemilikan hak suara pemegang saham lain shareholders, gives the Parent Company the ability to control its
memberikan Perusahaan Induk kemampuan untuk mengendalikan financial and operating policies and other policies.
kebijakan keuangan dan operasi, serta kebijakan lainnya.
Struktur Entitas Anak Subsidiaries Structure
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Perusahaan As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the Company
memiliki secara langsung Entitas Anak sebagai berikut; directly owns the following Subsidiaries;
8
Page 13
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1 UMUM (Lanjutan) 1 GENERAL (Continued)
c. Struktur Entitas Anak c. Subsidiaries Structure
Total Aset sebelum dieliminasi
Nama Entitas Prosentase Kepemilikan Kegiatan usaha Mulai operasional Total Assets before Elimination
Name of Entity Procentage Ownership Principal Activity Activity operasional June 30, 2023 December 31, 2022
PT Millenium Power 79% Penyediaan tenaga listrik / Belum operaional / 5.646.478.936 5.676.664.936
Electrical supply not yet operation
PT Milwater Pratama 60% Penyediaan air bersih / 2013 35.864.497.518 34.245.674.812
Mandiri (MPM) Drinking water supply
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi Keuangan (SAK) a. Compliance with Financial Accounting Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan disajikan sesuai The consolidated financial statements were prepared in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang meliputi accordance with Financial Accounting Standards (SAK) which
Pernyataan (PSAK) dan interpretasi (ISAK) yang diterbitkan oleh comprise the Statements (PSAK) and Interpretations (ISAK)
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia serta issued by the Financial Accounting Standard Board of the
peraturan regulator pasar modal. Indonesian Institute of Accountants and the Regulation of Capital
Market Regulatory.
Laporan keuangan konsolidasian disusun berdasarkan biaya historis, The consolidated financial statements have been prepared on the
kecuali untuk akun tertentu yang diukur berdasarkan pengukuran lain historical cost basis, except for certain accounts which are
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akun terkait. Kebijakan measured using other measurements as described in the related
akuntansi yang digunakan dalam penyusunan laporan konsolidasian account policies. The accounting policies used in the preparation
konsisten dengan penyusunan laporan keuangan periode of the consolidated statements are consistent with the preparation
sebelumnya, kecuali untuk penerapan beberapa PSAK dan ISAK of the financial statements for the previous period, except for the
yang baru yang berlaku efektif pada tanggal 1 Januari 2020 seperti implementation of several new PSAK and ISAK which became
yang diungkapkan dalam Catatan ini. effective on January 1, 2020 as disclosed in this Note.
Kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian, laporan keuangan Except for the consolidated statements of cash flows, the
konsolidasian disusun berdasarkan konsep akrual, dan dasar consolidated financial statements have been prepared on the
pengukuran dengan menggunakan konsep biaya historis, kecuali accrual basis, and the measurement basis is using the historical
untuk akun tertentu yang diukur dengan menggunakan dasar seperti cost concept, except for certain accounts which are measured on
yang disebutkan dalam catatan yang relevan. the basis as stated in the relevant notes.
Laporan arus kas konsolidasian yang disusun dengan menggunakan The consolidated statements of cash flows, prepared using the
metode langsung, menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan direct method, present receipts and payments of cash and cash
setara kas yang diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, investasi equivalents classified into operating, investing and financing
dan pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada laporan keuangan The reporting currency used in the consolidated financial
konsolidasian adalah rupiah (“Rp”), yang merupakan mata uang statements is the rupiah (“Rp”), which is the functional currency of
fungsional Perusahaan. the Company.
9
Page 14
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
b. Dasar Laporan Keuangan Konsolidasian b. Basis of the Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan keuangan The measurement basis in preparation of consolidated financial
konsolidasian disusun berdasarkan harga perolehan. Laporan statements based on historical cost. The consolidated financial
keuangan konsolidasian disusun dengan metode akrual, kecuali statements have been prepared on the accrual basis, except for
beberapa akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain certain accounts which are stated on the basis of other
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing measurements as disclosed in the relevant accounts.
akun tersebut.
Seluruh saldo, penghasilan dan beban, termasuk keuntungan atau All balances, income and expenses, including unrealized gains or
kerugian yang belum direalisasi dari transaksi intra Grup dan dividen, losses from intra-group transactions and dividends, are eliminated
dieliminasi secara penuh. in full.
Kepentingan nonpengendali (KNP) mencerminkan bagian atas laba Non-controlling interest (KNP) represents a portion of the profit or
atau rugi dan aset neto yang tidak diatribusikan kepada entitas induk loss and net assets not attributable to the parent and is presented
dan disajikan secara terpisah dalam laporan laba rugi komprehensif separately in the consolidated statement of comprehensive
konsolidasian dan ekuitas pada laporan posisi keuangan income, and within equity in the consolidated statement of
konsolidasian, dipisahkan dari ekuitas yang dapat diatribusikan financial position, separately from equity attributable to the parent.
kepada entitas induk.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan atas entitas anak Changes in the Company's interest in subsidiaries but without loss
namun tanpa kehilangan pengendalian, dicatat sebagai transaksi of control are accounted for as equity transactions. If the Company
ekuitas. Jika Perusahaan kehilangan pengendalian atas entitas anak loses control over a subsidiary, the Company at the date when
maka Perusahaan pada tanggal hilangnya pengendalian tersebut: control is lost:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap goodwill) dan • Derecognize the assets (including any goodwill) and liabilities
liabilitas entitas anak pada jumlah tercatatnya; of subsidiaries at their carrying amounts;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap KNP; • Derecognize the carrying amount of each KNP;
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima dan distribusi • recognize the fair value of payments received and
saham (jika ada); distributions of shares (if any);
• Mengakui setiap sisa investasi pada entitas anak pada nilai • Recognize any residual investment in subsidiaries at fair
wajarnya; value;
• Mereklasifikasi bagian Perusahaan atas komponen yang • Reclassify the Company's share of components previously
sebelumnya diakui sebagai penghasilan komprehensif lain ke recognized as other comprehensive income to profit or loss, or
laba rugi, atau mengalihkan secara langsung ke saldo laba dan; transfer directly to retained earnings and;
• Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan • Recognize any resulting differences as gains or losses in
atau kerugian dalam laba rugi konsolidasian. consolidated profit or loss.
Perubahan atas PSAK dan ISAK Changes to PSAK and ISAK
Berikut ini adalah, amandemen dan penyesuaian SAK baru yang The following are the amendments and adjustments to the new
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada tanggal 1 Januari SAK that are effective for the financial year starting January 1,
2022 yang penerapannya tidak memiliki pengaruh signifikan atas 2022, the application of which has no significant effect on the
pengungkapan atau jumlah yang dilaporkan di dalam laporan disclosures or amounts reported in the Company's consolidated
keuangan konsolidasian Perusahaan pada tahun berjalan dan tahun financial statements for the current and previous years:
sebelumnya;
10
Page 15
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
Perubahan atas PSAK dan ISAK (lanjutan) Changes to PSAK and ISAK (continued)
• Amendemen PSAK 22 ; “Kombinasi Bisnis: Referensi Terhadap • Amendments to PSAK 22 ; “Business Combinations:
Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan” References to the Conceptual Framework for Financial
Reporting”
• Amendemen PSAK 57 ; “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset • Amendments to PSAK 57 ; “Provisions, Contingent
Kontinjensi: Kontrak Yang Merugi – Biaya Memenuhi Kontrak” Liabilities and Contingent Assets: Losing Contracts –
Cost of Fulfilling Contracts”
• Penyesuaian PSAK 69 ; ‘’Agrikultur’’, PSAK 71 ‘’Instrumen • “Adjustment to PSAK 69 ; ‘’Agriculture’’, PSAK 71
Keuangan’’, dan PSAK 73 ‘’Sewa” ‘’Financial Instruments’’, and PSAK 73 ‘’Leasing”
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasian c. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan aset dan liabilitas The consolidated financial statements incorporate the assets and
pada tanggal laporan posisi keuangan dan hasil usaha untuk tahun liabilities at statements of financial position date and results of
yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut dari Perusahaan dan operations for the years then ended of the Company and entities
entitas di mana Perusahaan memiliki pengendalian ketika in which the Company has control when the Company is exposed
Perusahaan terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil variabel or has rights to variable returns from its involvement with the entity
dari keterlibatannya dengan entitas dan memiliki kemampuan untuk and has the ability to affect those returns through its power over
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas the entity. The Company used the acquisition method to account
entitas. Perusahaan menggunakan metode akuisisi untuk mencatat for the acquisition of subsidiaries. The cost of acquisition includes
akuisisi entitas anak. Biaya perolehan termasuk nilai wajar imbalan any fair value of contingent consideration at the acquisition date.
kontinjensi pada tanggal akuisisi.
Kepentingan nonpengendali atas total laba rugi komprehensif entitas Non-controlling interests in the total comprehensive income of
anak diidentifikasi sesuai proporsinya dan disajikan sebagai bagian subsidiaries is identified at its portion and presented as part of
dari total laba komprehensif yang dapat diatribusikan pada laporan total attributable comprehensive income in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. statement of profit or loss and other comprehensive income. Non-
Kepentingan nonpengendali atas aset neto entitas anak diidentifikasi controlling interests in the net assets of subsidiaries is identified at
pada tanggal kombinasi bisnis yang selanjutnya disesuaikan dengan the date of business combination afterwards adjusted by
proporsi atas perubahan ekuitas entitas anak dan disajikan sebagai proportion of changes in equity of subsidiaries and presented as
bagian dari ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian. part of equity in the consolidated statements of financial position.
Bila pengendalian atas suatu entitas diperoleh dalam tahun berjalan, Where control of an entity is obtained during a financial year, its
hasil usaha entitas tersebut dimasukkan dalam laporan laba rugi dan results are included in the consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal and other comprehensive income from the date on which control
pengendalian dimulai. Bila pengendalian berakhir dalam tahun commences. Where control ceases during a financial year, its
berjalan, hasil usaha entitas tersebut dimasukkan ke dalam laporan results are included in the consolidated statement of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian untuk and other comprehensive income for the part of the year during
bagian tahun dimana pengendalian masih berlangsung. which control exists.
Kebijakan akuntansi yang dipakai dalam penyajian laporan keuangan The accounting policies adopted in preparing the consolidated
konsolidasian dalam semua hal yang material telah diterapkan financial statements in all material respects have been
secara konsisten oleh entitas anak. consistently applied by the subsidiaries.
Seluruh transaksi dan saldo yang material antara perusahaan- All material transactions and balances between consolidated
perusahaan yang dikonsolidasikan telah dieliminasi dalam penyajian companies have been eliminated in preparing the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements.
11
Page 16
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of consolidation (continued)
Goodwill merupakan selisih lebih yang tidak teridentifikasi antara Goodwill represents unidentified excess of total investment cost
jumlah harga perolehan investasi dengan proporsi nilai wajar aset over the proportionate underlying fair value of the acquired
bersih entitas anak pada tanggal akuisisi. Goodwill tidak diamortisasi subsidiary’s net assets at the acquisition date. Goodwill is not
dan dilakukan uji penurunan nilai setiap tahun. amortised and tested for impairment annually.
Transaksi restrukturisasi antar entitas sepengendali dicatat dengan Restructuring transactions for entities under common control are
menggunakan metode yang serupa dengan metode penyatuan accounted for using a method similar as the pooling of interest
kepemilikan. Selisih antara nilai perolehan investasi dengan proporsi method. The difference between the investment cost and the
nilai buku aset bersih entitas anak yang diakuisisi dicatat dalam akun proportionate book value of the acquired subsidiary’s net assets is
“Tambahan modal disetor” dalam bagian ekuitas pada laporan posisi recorded as “Additional paid-in capital” under the equity section of
keuangan konsolidasian. the consolidated statements of financial position.
Ventura bersama adalah suatu entitas dimana Perusahaan memiliki Joint venture is an entity in which the Company jointly controls
pengendalian bersama dengan satu venturer atau lebih. Ventura with one or more other venturers. Joint venture is accounted for
bersama dicatat dengan menggunakan metode ekuitas. using the equity method.
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas dan bank termasuk semua Cash and cash equivalents consist of cash on hand and in banks
investasi yang tidak dibatasi penggunaannya yang jatuh tempo dalam including all unrestricted investments with maturities of three
waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya, yang months or less from the date of placement, which are not pledged
tidak dijadikan sebagai jaminan dan dibatasi dalam penggunaannya. as collateral and are restricted in use. Banks and time deposits
Bank dan deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya atau which are restricted in use or pledged as collateral for liabilities
dijaminkan untuk kewajiban, disajikan pada bagian dari “Aset Tidak are presented under “Non-current Assets” section.
Lancar”.
e. Transaksi Dalam Mata Uang Asing e. Foreign Currency Transactions and Balances
Pembukuan Grup diselenggarakan dalam mata uang Rupiah, mata The accounting records of the Group are maintained in Rupiah.
uang dari lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi Transactions denominated in foreign currencies are translated into
(mata uang fungsionalnya). Transaksi-transaksi selama tahun Rupiah at the exchange rates prevailing at the dates of the
berjalan dalam mata uang asing dicatat dengan kurs yang berlaku transactions. At the end of the reporting period, monetary assets
pada saat terjadinya transaksi. Pada tanggal pelaporan, aset dan and liabilities denominated in foreign currencies are translated into
liabilitas moneter dalam mata uang asing disesuaikan untuk Rupiah using the middle rates of exchange quoted by Bank
mencerminkan kurs yang berlaku pada tanggal tersebut. Keuntungan Indonesia at such dates. Exchange gains and losses arising on
atau kerugian kurs yang timbul dikreditkan atau dibebankan dalam foreign currency transactions and on the translation of foreign
laba rugi periode berjalan. currency monetary assets and liabilities into Rupiah are
recognized as current period profit or loss.
Kurs, berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia, yang digunakan Exchange rates, based on the Bank Indonesia middle rate, used
untuk mentranslasi nilai aset dan liabilitas moneter pada tanggal to translate monetary assets and liabilities at the statement of
laporan posisi keuangan pada tangga-tangga; 30 Juni 2023 dan 31 financial dates As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
Desember 2022, untuk mata uang Amerika US Dollar dalam 1 US$ = charges for United Stated Dollar (US Dollar) in 1 US$ - Rp .........
Rp 15,026 dan Rp15.731. dan Rp15.713.
12
Page 17
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
f. Piutang usaha dan Piutang lainnya f. Trade and Other receivables
Piutang usaha adalah piutang yang timbul atas penjualan/ Trade receivables are receivables arising from the sale/delivery of
penyerahan jasa dari kegiatan pokok Perusahaan. services from the main activities of the Company
Piutang usaha disajikan sebesar nilai bersih nominal piutang Trade receivables are presented at the net nominal value of the
dikurangi PPN yang diperhitungkan dan penyisihan penurunan receivables less imputed VAT and allowance for decrease in
piutang tak tertagih. Penyisihan penurunan nilai piutang terhadap uncollectible accounts. Allowance for impairment of receivables
risiko kemungkinan piutang tidak tertagih dilakukan dengan against the risk of possible uncollectible accounts is made by
membentuk penyisihan penurunan piutang tak tertagih. establishing an allowance for decline in uncollectible accounts.
Piutang usaha dan piutang non-usaha pada awalnya diakui sebesar Trade and non-trade receivables are initially recognized at fair
nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi value and subsequently measured at amortized cost using the
dengan menggunakan metode suku bunga efektif, apabila dampak effective interest rate method, if the impact of discounting is
pendiskontoan signifikan, dikurangi dengan provisi atas penurunan significant, less provision for impairment. The collectability of trade
nilai. Kolektibilitas piutang usaha dan piutang non-usaha ditinjau and non-trade receivables is reviewed periodically. Receivables
secara berkala. Piutang yang diketahui tidak tertagih, dihapuskan that are known to be uncollectible are written off by directly
dengan secara langsung mengurangi nilai tercatatnya. Akun reducing their carrying amount. An allowance account is used
penyisihan digunakan ketika terdapat bukti yang objektif bahwa when there is objective evidence that the Company is unable to
Perusahaan tidak dapat menagih seluruh nilai terutang sesuai collect all outstanding amounts in accordance with the original
dengan persyaratan awal piutang. Kesulitan keuangan signifikan receivable terms. Significant financial difficulties experienced by
yang dialami debitur, kemungkinan debitur dinyatakan pailit atau the debtor, the possibility of the debtor being declared bankrupt or
melakukan reorganisasi keuangan dan gagal bayar atau menunggak carrying out financial reorganization and default or delinquent
pembayaran merupakan indikator yang dianggap dapat menunjukkan payments are indicators that are considered to indicate an
adanya penurunan nilai piutang. impairment in the value of receivables.
Jumlah kerugian penurunan nilai diakui pada laporan laba rugi. The amount of the impairment loss is recognized in the profit or
Ketika piutang usaha dan piutang non-usaha, yang rugi penurunan loss. When trade and non-trade receivables, for which an
nilainya telah diakui, tidak dapat ditagih pada periode selanjutnya, impairment loss has been recognized, are not collectible in a
maka piutang tersebut dihapusbukukan dengan mengurangi akun subsequent period, these receivables are written-off by reducing
penyisihan. Penagihan kembali dikemudian hari atas piutang yang an allowance account. Collections at a later date for receivables
sebelumnya telah dihapusbukukan, dikreditkan pada laba rugi. which have previously been written off, are credited to profit or
loss.
g. Persediaan g. Inventories
Properti yang diperoleh atau yang sedang dalam penyelesaian untuk Properties acquired or in progress for sale in the ordinary course
dijual dalam kegiatan usaha normal, tidak untuk sewa atau kenaikan of business, not for rental or for capital appreciation, constitute
nilai, merupakan persediaan. inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Inventories are stated at the lower of cost and net realizable value.
perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan Cost is determined using the average method, except for other
dengan menggunakan metode rata-rata, kecuali untuk persediaan inventories which are determined using the first-in, first out (FIFO)
lainnya ditentukan dengan metode first-in, first out (FIFO). method.
Biaya perolehan tanah yang sedang dalam pengembangan meliputi The cost of land under development includes the cost of land for
biaya perolehan tanah untuk pengembangan, biaya pengembangan development, direct and indirect development costs related to real
langsung dan tidak langsung terkait kegiatan pengembangan real estate development activities and borrowing costs, if any. At the
estat serta biaya-biaya pinjaman, jika ada. Pada saat dijual, semua time of sale, all costs are allocated proportionally based on each
biaya dialokasikan secara proporsional berdasarkan masing-masing area.
luas area.
13
Page 18
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
g. Persediaan (lanjutan) g. Inventories (continued)
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan Land development costs, including land used for roads and
sebagai jalan dan prasarana atau area yang tidak dapat dijual infrastructure or other non-saleable areas, are allocated to the
lainnya, dialokasikan kepada luas area yang dapat dijual. available for sale area.
Biaya perolehan bangunan dalam penyelesaian dipindahkan ke The cost of buildings under construction is transferred to available-
rumah, ruko dan apartemen (strata title) tersedia untuk dijual pada for-sale houses, shophouses and apartments (strata title) when
saat pembangunan telah selesai secara substansial. the construction has been substantially completed.
Untuk proyek properti residensial, pada saat pengembangan dan For residential property projects, when infrastructure development
pembangunan infrastruktur dilaksanakan, akun ini direklasifikasi ke and construction is carried out, this account is reclassified to
akun persediaan. Untuk proyek properti komersial, pada saat inventory account. For commercial property projects, upon
penyelesaian pengembangan dan pembangunan infrastruktur, akun completion of development and construction of infrastructure, this
ini akan tetap sebagai bagian dari persediaan atau direklasifikasi ke account will remain as part of inventories or reclassified to fixed
aset tetap atau properti investasi, mana yang lebih sesuai. assets or investment properties, whichever is more appropriate.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga penjualan dalam kegiatan Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary
usaha normal yang didasarkan pada harga pasar pada tanggal course of business based on market prices at reporting date and
pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu uang, jika material, discounted to the time value of money, if material, less the
dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran biaya untuk estimated costs of completion and the estimated costs to make
melaksanakan penjualan. Penurunan nilai persediaan ditetapkan the sale. Impairment in inventory value is determined to reduce
untuk mengurangi nilai tercatat persediaan ke nilai realisasi neto dan the carrying amount of inventories to net realizable value and the
penurunannya diakui sebagai rugi pada laporan laba rugi dan decrease is recognized as a loss in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. profit or loss and other comprehensive income.
h. Tanah yang belum Dikembangkan h. Land inventory has not been developed
Persediaan tanah yang belum dikembangkan disajikan di laporoan Inventories of land that have not yet been developed are
posisi keuangan sebesar nilai yang terendah antara biaya perolehan presented in the statement of financial position at the lower of cost
dan nilai realisasi bersih (the lower of cost or net realizable value). or net realizable value.
Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan, yang terdiri dari Acquisition cost of land that has not yet been developed, which
"biaya pra-perolehan" dan "biaya perolehan tanah". Harga perolehan consists of "pre-acquisition cost" and "land acquisition cost". The
tanah yang belum dikembangkan akan dipindahkan ke tanah dalam acquisition cost of land that has not been developed will be
pengembangan pada saat pengembangan tanah akan dimulai. transferred to land under development when land development
will begin.
Biaya pra-perolehan tanah
Mencakup biaya sebelum perolehan tanah atau sampai Perusahaan Includes costs prior to land acquisition or until the Company
memperoleh izin perolehan tanah dari Pemerintah. Biaya pra- obtains land acquisition permits from the Government. Land pre-
perolehan tanah meliputi biaya pengurusan izin, konsultasi hukum, acquisition costs include fees for obtaining permits, legal
gaji karyawan, studi kelayakan, analisis dampak lingkungan dan consultations, employee salaries, feasibility studies, environmental
imbalan untuk ahli pertanahan. impact analysis and fees for land experts.
14
Page 19
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
h. Tanah yang belum Dikembangkan (lanjutan) h. Land inventory has not been developed (continued)
Biaya perolehan tanah Land acquisition costs
Biaya perolehan tanah mencakup biaya pembelian area tanah, The cost of land acquisition includes the cost of purchasing the
termasuk semua biaya yang secara langsung mengakibatkan tanah land area, including all costs that directly result in the land being
tersebut siap digunakan sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan. ready for use according to the stated purpose. Land acquisition
Biaya perolehan tanah meliputi biaya perolehan, biaya gambar costs include acquisition costs, topographical drawing fees,
topografi, master plan, pengurusan dokumen, bea balik-nama, komisi master plans, document processing, title transfer fees,
perantara, imbalan jasa profesional dan pematangan tanah. intermediary commissions, fees for professional services and land
preparation.
i. Biaya Dibayar Dimuka i. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat masing- Prepaid expenses are amortized over their useful life using the
masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. straight-line method.
j. Investasi penyertaan saham j. Share investment
Perusahaan dan Kelompok usaha menerapkan PSAK No.15 The Company and the Business Group apply PSAK No.15
(Penyesuaian 2015) "investasi pada entitas assosiasi", PSAK Revisi (Adjusment 2015) "investments in associates", this revised PSAK
ini secara retrospektif dan mengatur akuntansi investasi dalam entitas retrospectively and regulates the accounting of investments in
anak / asosiasi dalam hal penentuan pengatuh signifikan, metote subsidiaries/associations in terms of determining significant
akuntansi yang harus diterapkan, penentuan nilai investasi dan influencers, accounting methods to be applied, determination of
Laporan keuangan konsolidasian tersendiri. investment value and Separate consolidated financial statements.
Penyertaan pada Entitas asosiasi Investments in Associated Entities
Investasi kelompok Perusahaan pada Entitas asosiasi diukur dengan The Group's investment in associates is measured using the
menggunakan metote ekuitas. Entitas asosiasi adalah suatu entitas di equity method. An associate is an entity over which the Group has
mana kelompok Perusahaan mempunyai pengaruh yang signifikan, significant influence, in which the carrying amount of the
dimana jumlah tercatat investasi tersebut ditambah atau dikurangi investment is increased or decreased to recognize the Company's
untuk mengakui bagian Perusahaan atas laba atau rugi, dan share of profits or losses and dividends received from the
penerimaan deviden dari entitas asosiasi sejak tanggal perolehan. associated entity from the date of acquisition.
Laporan laba-rugi komprehensif konsolidasian mencerminkan bagian The consolidated statements of comprehensive income reflect the
atas hasil operasi dari entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan yang share in the results of operations of the associates. If there has
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi kelompok been a change recognized directly in the equity of the group's
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan tersebut dan associates, the Company recognizes its share of such changes
mengungkapkan hal ini jika dapat dipakai dalam Laporan keuangan and discloses this when applicable in the consolidated financial
konsolidasian Induk dan konsolidasian perubahan ekuitas statements of the parent and consolidated changes in
konsolidasian. Laba atau rugi yang belum direalisasikan sebagai consolidated equity. Unrealized gains or losses as a result of
hasil dari transaksi-transaksi antara Perusahaan dengan Entitas transactions between the Company and its associates are
asosiasi dieliminasi pada jumlah sesuai dengan kepentingan dalam eliminated at the amount according to the interest in the
Entitas anak / asosiasi dalam laporan keuangan konsolidasian. Subsidiaries/associates in the consolidated financial statements.
15
Page 20
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
j. Investasi penyertaan saham (lanjutan) j. Share investment (continued)
Setelah menerapkan metode ekuitas, Kelompok Perusahaan After applying the equity method, the Group Companies determine
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui tambahan rugi whether it is necessary to recognize an additional impairment loss
penurunan nilai atas investasi Perusahaan dalam entitas asosiasi. on the Company's investment in an associate. The Group
Kelompok Perusahaan menentukan pada setiap tanggal pelaporan determines at each reporting date whether there is objective
apakah terdapat bukti yang objektif yang mengintifikasikan bahwa evidence indicating that the investment in the associate is
investasi dalam entitas asosiasi megalami punurunan nilai. Dalam hal impaired. In this case the value is based on the difference
ini nilai berdasarkan selisih antara jumlah terpulihkan dan nilai between the recoverable amount and the carrying amount and
tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan laba-rugi komprehensif recognizes it in the consolidated statement of comprehensive
konsilidasian. income.
Penyertaan pada Perusahaan asosiasi Investment in associated companies
Investasi saham dimana Perusahaan dan/atau Entitas Anak Investments in shares in which the Company and/or Subsidiaries
mempunyai kepemilikan saham sebesar 20% sampai dengan 50% have an ownership interest of 20% to 50% are accounted for using
dicatat berdasarkan metode ekuitas. Dengan metode ini, investasi the equity method. Under this method, investments are recorded
dicatat pada biaya perolehan, disesuaikan dengan bagian at cost, adjusted for the Company's share of the net profit or loss
Perusahaan atas laba atau rugi bersih dari Perusahaan penerima of the recipient Company from the date of acquisition, less any
investasi sejak tanggal perolehan, dikurangi deviden yang diterima. dividends received.
k. Aset tetap dan Penyusutannya k. Fixed Assets and Depreciation
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets, except for land, are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. depreciation and impairment losses, if any. Land is stated at cost
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak disusutkan. and not depreciated. The cost of an item of property, plant and
Biaya perolehan aset tetap meliputi: (a) harga pembelian, (b) biaya- equipment includes: (a) purchase price, (b) costs directly
biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa attributable to bringing the asset to its present location and
aset ke lokasi dan kondisinya sekarang, dan (c) estimasi awal biaya condition, and (c) the initial estimate of the costs of dismantling
pembongkaran dan pemindahan dan restorasi lokasi aset (jika ada). and removing and restoring the site of the asset (if any). . Each
Setiap bagian dari aset tetap dengan biaya perolehan yang signifikan part of property, plant and equipment with a cost that is significant
terhadap total biaya perolehan aset, disusutkan secara terpisah. to the total cost of the asset is depreciated separately.
Pada saat pembaruan dan perbaikan yang signifikan dilakukan, biaya When significant renewals and repairs are made, the cost is
tersebut diakui ke dalam nilai tercatat aset tetap sebagai suatu recognized in the carrying amount of the property and equipment
penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. Semua biaya as a replacement if the recognition criteria are met. All other repair
perbaikan dan pemeliharaan lainnya yang tidak memenuhi kriteria and maintenance costs that do not meet the recognition criteria
pengakuan dibebankan langsung pada operasi berjalan. are charged directly to current operations.
Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut siap untuk Depreciation of assets begins when the assets are ready to be
digunakan sesuai maksud penggunaannya oleh Kelompok Usaha used according to their intended use by the Group and is
dan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan calculated using the straight-line method based on the estimated
estimasi masa manfaat ekonomis sebagai berikut: useful lives as follows:
16
Page 21
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
k. Aset tetap dan Penyusutannya (lanjutan) k. Fixed Assets and Depreciation (continued)
Jenis Aset Tetap Taksiran Masa Manfaat % Penyusutan Fixed Assets Type
Estimated Useful Life Depreciation %
Bangunan 20 tahun / Years 5% - 10% Building
Bangunan dan sarana Water Treatment 20 tahun / Years 5,0% Buildings and clean water management
Plan (WTP) facilities / Water Treatment Plan (WTP)
Instalasi saluran Pipa air WTP 10 tahun / Years 10% Water pipe installation WTP
Perabot dan peralatan kantor 2 - 4 tahun / Years 25% - 50% Furnitures and equipment
Peralatan proyek 2 - 4 tahun / Years 25% - 50% Project equipment
Mesin, peralatan dan Alat berat 4 - 8 tahun / Years 12,50% - 25% Machinery, equipment and heavy equipment
Kendaraan 4 - 8 tahun / Years 12,50% - 25% Vehicles
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, umur manfaat dan At the end of each reporting period, the residual values, useful
metode penyusutan direviu, dan jika sesuai dengan keadaan, lives and method of depreciation are reviewed and, if appropriate,
disesuaikan secara prospektif. Perubahan dalam umur manfaat aset adjusted prospectively. Changes in the expected useful life of the
yang diharapkan dan nilai sisa menjadi pertimbangan untuk asset and residual value are considered for modification of the
modifikasi periode depresiasi dan jumlah terdepresiasi yang depreciation period and the depreciated amount is treated as a
diperlakukan sebagai perubahan dalam estimasi akuntansi. change in accounting estimate.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat The carrying amount of fixed assets is derecognised upon
dilepaskan atau saat tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang disposal or when no future economic benefits are expected from
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Keuntungan atau their use or disposal. Gains or losses arising from derecognizing
kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung the asset (calculated as the difference between the net disposal
sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan dan nilai proceeds and the carrying amount of the asset) are credited or
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan pada laba rugi pada charged to profit or loss in the period the asset is derecognised.
periode aset tersebut dihentikan pengakuannya.
Aset dalam penyelesaian merupakan akumulasi biaya bahan dan Assets under construction represent the accumulated costs of
biaya terkait lainnya sampai dengan tanggal dimana aset tersebut materials and other related costs up to the date when the assets
telah selesai dan siap untuk digunakan. Biaya-biaya tersebut are completed and ready for use. These costs are reclassified to
direklasifikasi ke aset tetap yang bersangkutan ketika aset tersebut the related fixed assets when the assets are ready for their
siap digunakan sesuai dengan tujuannya. intended use.
Bila nilai tercatat suatu aset melebihi taksiran jumlah yang dapat If the carrying amount of an asset exceeds the estimated
diperoleh kembali, maka nilai tersebut diturunkan ke jumlah yang recoverable amount, the amount is written down to the
dapat diperoleh kembali tersebut, yang ditentukan sebagai nilai recoverable amount, which is determined as the higher of the net
tertinggi antara harga jual neto dan nilai pakai. selling price and value in use.
17
Page 22
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
l. Pengakuan Pendapatan dan Beban l. Revenue and Expense Recognition
Perusahaan menerapkan PSAK No. 72, “Pendapatan dari Kontrak The company applies PSAK No. 72, “Revenue from Contracts with
dengan Pelanggan”. Berdasarkan standar baru ini, pengakuan Customers”. Based on this new standard, revenue recognition can
pendapatan dapat dilakukan secara bertahap sepanjang umur be done in stages throughout the life of the contract (over time) or
kontrak (over time) atau pada waktu tertentu (at a point in time). at a certain time (at a point in time).
Entitas mengakui pendapatan ketika (atau selama) entitas memenuhi An entity recognizes revenue when (or while) it fulfils its
kewajiban pelaksanaan dengan mengalihkan barang atau jasa yang performance obligations by transferring the promised goods or
dijanjikan (yaitu aset) kepada pelanggan. Aset dialihkan ketika (atau services (i.e. assets) to the customer. Assets are transferred when
selama) pelanggan memperoleh pengendalian atas aset tersebut. (or during) the customer obtains control of the asset.
Pendapatan diakui sepanjang waktu (over time), jika satu dari kriteria Revenue recognized over the time if one of the below criteria are
berikut ini terpenuhi; met;
a. Pelanggan secara simultan menerima dan mengkonsumsi a. The customer simultaneously receives and consumes the
manfaat yang disediakan dari pelaksanaan entitas selama entitas benefits provided by performing the entity as long as the entity
melaksanakan kewajiban pelaksanaannya; performs its performance obligations;
b. Pelaksanaan entitas menimbulkan atau meningkatkan aset yang b. The entity's performance give rise or increase the assets
dikendalikan pelanggan selama aset tersebut ditimbulkan atau controlled by customers as long as they are generated or
ditingkatkan; atau increased; or
c Pelaksanaan entitas tidak menimbulkan suatu aset dengan c The entity's performance does not give rise to an asset with
penggunaan alternatif bagi entitas dan entitas memiliki hak atas alternative uses for the entity and the entity has a right to
pembayaran yang dapat dipaksakan atas pelaksanaan yang telah enforceable payments for the performance that has been
diselesaikan sampai saat ini completed to date.
Pendapatan dari penjualan bangunan rumah, ruko dan bangunan Revenue from the sale of houses, shophouses and other similar
sejenis lainnya beserta kapling tanahnya, serta kapling tanah tanpa buildings along with plots of land, as well as plots of land without
bangunan diakui pada waktu tertentu (at a point in time). buildings are recognized at a certain time (at a point in time).
Beban pokok penjualan rumah hunian dan ruko ditentukan The cost of goods sold for residential houses and shophouses is
berdasarkan seluruh biaya aktual pengerjaan yang terjadi dan determined based on all actual costs incurred and the estimated
taksiran biaya untuk menyelesaikan pengerjaan. Taksiran biaya costs to complete the work. The estimated costs to complete the
untuk menyelesaikan pengerjaan disajikan dalam “Beban Akrual” work are presented in "Accrued Expenses" which are presented in
yang disajikan pada laporan posisi keuangan. Perbedaan antara the statement of financial position. The difference between the
jumlah taksiran biaya dengan biaya aktual pengerjaan atau estimated cost and the actual cost of construction or development
pengembangan dibebankan pada “Beban Pokok Pendapatan” is charged to “Cost of Revenue” for the current period.
periode berjalan.
Pendapatan sewa Rental revenue
Pendapatan dari sewa diakui sepanjang waktu masa sewa dengan Revenues from rental are recognized ovet the time on a straight-
menggunakan metode garis lurus sepanjang masa sewa. line basis throughout the term of the lease.
Pengakuan Beban
Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses negosiasi dan Initial direct costs incurred in negotiating and arranging the lease
pengaturan sewa ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset sewaan are added to the carrying amount of the leased asset and
dan diakui dengan dasar garis lurus selama masa sewa. Uang muka recognized on a straight-line basis over the lease term. Rental
sewa yang diterima dari penyewa dicatat ke dalam akun “Pendapatan advances received from lessees are recorded in “Unearned
Diterima Dimuka” dan akan diakui sebagai pendapatan secara Revenues” account and will be recognized as income periodically
berkala sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku. in accordance with the applicable rental contracts.
18
Page 23
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
m. Imbalan pasca kerja m. Employee Benefits
Penerapan PSAK 24 (amandemen 2018) dan berlaku surut Application of PSAK 24 (amendment 2018) and retroactive
perhitungan kembali Imbalan Pasca Kerja mulai tahun 2013, Imbalan recalculation of Post-Employment Benefits starting in 2013, Post-
Pasca Kerja kepada karyawannya sesuai dengan ketentuan diatur Employment Benefits for employees in accordance with the
dalam Undang-Undang Cipta Kerja (‘UUCK’) No. 11/2020 (2020: UU provisions stipulated in the Job Creation Law ('UUCK') No.
No. 13/2003), yang merupakan kewajiban imbalan kerja. Jika imbalan 11/2020 (2020: UU No. 13/2003), which is an employee benefit
pensiun sesuai dengan UUCK No. 11/2020 (2020: UU No. 13/2003) obligation. If the pension benefits are in accordance with UUCK
lebih besar dari program pensiun yang ada, selisih tersebut diakui No. 11/2020 (2020: UU No. 13/2003) is greater than the existing
sebagai bagian dari kewajiban imbalan pensiun. pension plan, the difference is recognized as part of the pension
benefit obligation.
Liabilitas neto Grup atas program imbalan pasti dihitung dari nilai kini The Group's net liability for defined benefit plans is calculated as
liabilitas imbalan pascakerja pasti pada akhir periode pelaporan the present value of the defined benefit obligation at the end of the
dikurangi nilai wajar aset program, jika ada. Perhitungan liabilitas reporting period less the fair value of plan assets, if any. The
imbalan pascakerja dilakukan dengan menggunakan metode calculation of the post-employment benefit obligation is carried out
Projected Unit Credit dalam perhitungan aktuaria yang dilakukan using the Projected Unit Credit method in actuarial calculations
setiap akhir periode pelaporan. which are carried out at the end of each reporting period.
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pascakerja, meliputi a) Remeasurement of post-employment benefit obligations, including
keuntungan dan kerugian aktuarial, b) imbal hasil atas aset program, a) actuarial gains and losses, b) return on plan assets, excluding
tidak termasuk bunga, dan c) setiap perubahan dampak batas atas interest, and c) any change in the impact of the asset ceiling,
aset, tidak termasuk bunga, diakui di penghasilan komprehensif lain excluding interest, is recognized in other comprehensive income
pada saat terjadinya. Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba when they occur. Remeasurements are not reclassified to profit or
rugi pada periode berikutnya. loss in subsequent periods.
n. Pajak Penghasilan n. Income Taxes
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak tangguhan. Pajak diakui The tax expense consists of current tax and deferred tax. Tax is
dalam laporan laba rugi, kecuali jika pajak tersebut terkait dengan recognized in the profit or loss, unless the tax relates to
transaksi atau kejadian yang diakui di pendapatan komprehensif lain transactions or events that are recognized in other comprehensive
atau langsung diakui ke ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- income or recognized directly in equity. In this case, the tax is
masing diakui dalam pendapatan komprehensif lain atau ekuitas. recognized in other comprehensive income or equity, respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam Current tax expense is determined based on taxable profit for the
periode yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak period calculated based on the tax rate in effect from fiscal year
yang berlaku sejak tahun fiskal 2010 dan seterusnya tarif tunggal 2010 onwards at the single rate in accordance with the Tax Rate
sesuai UU tarif Pajak. Dan perubahan Peraturan Pemerintah Law. And changes to Government Regulation (Replacement to
(Pengganti UU Republik Indonesia No. 1 Tahun 2020) Pasal 5 (ayat Law of the Republic of Indonesia No. 1 of 2020) Article 5
1) penyesuaian Undang-Undang mengenai Pajak Penghasilan Tarif (paragraph 1) adjustments to the Law on Income Tax Corporate
pajak Wajib Pajak badan berupa penurunan Tarif pasal 17(1) menjadi Taxpayer Tax Rates in the form of reducing the Tariff of article
sebesar 22% yang berlaku pada tahun pajak 2020 dan 2021. Dan 17(1) to 22% which applies in the tax year 2020 and 2021. And
perubahan tarif pajak sesuai Undang-Undang Harmonisasi Peraturan changes to tax rates according to the Law on the Harmonization of
Perpajakan No. 7 Tahun 2021 pasal 17 (ayat 1.b) tarif Pajak Tax Regulations No. 7 of 2021 article 17 (paragraph 1.b)
penghasilan badan 22% mulai berlaku pada tahun 2022, sebagai corporate income tax rate of 22% comes into effect in 2022, as a
dasar perhitungan Beban Pajak penghasilan badan dan basis for calculating corporate income tax expense and deferred
Beban/(manfaat) Pajak tangguhan. tax expenses/(benefits).
19
Page 24
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
Beban pajak kini dihitung berdasarkan peraturan perpajakan yang The current tax expense is calculated based on the tax regulations
berlaku pada tanggal pelaporan keuangan, di negara di mana Grup in force at the financial reporting date, in the countries where the
dan entitas anak beroperasi dan menghasilkan pendapatan kena Group and its subsidiaries operate and generate taxable income.
pajak. Manajemen secara periodik mengevaluasi posisi yang Management periodically evaluates positions reported in Annual
dilaporkan di Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan Tax Returns (SPT) with respect to situations where applicable tax
dengan situasi di mana aturan pajak yang berlaku membutuhkan rules require interpretation. If necessary, management determines
interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan provisi berdasarkan the provision based on the amount expected to be paid to the tax
jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. authorities.
Pajak penghasilan tangguhan diakui, dengan menggunakan metode Deferred income tax is recognized, using the balance sheet
balance sheet liability untuk semua perbedaan temporer antara dasar liability method, for all temporary differences between the tax
pengenaan pajak aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya pada bases of assets and liabilities and their carrying amounts in the
laporan keuangan konsolidasian. Namun, liabilitas pajak penghasilan consolidated financial statements. However, a deferred income
tangguhan tidak diakui jika berasal dari pengakuan awal goodwill tax liability is not recognized if it arises from the initial recognition
atau pada saat pengakuan awal aset dan liabilitas yang timbul dari of goodwill or upon initial recognition of assets and liabilities
transaksi selain kombinasi bisnis yang pada saat transaksi tersebut arising in transactions other than business combinations which at
tidak mempengaruhi laba rugi akuntansi dan laba rugi kena pajak. the time of the transaction did not affect accounting profit or loss
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan menggunakan tarif and taxable profit or loss. Deferred income tax is determined using
pajak yang telah berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tax rates that have been enacted or substantively enacted at the
akhir periode pelaporan dan diharapkan diterapkan ketika aset pajak end of the reporting period and are expected to apply when the
penghasilan tangguhan direalisasi atau liabilitas pajak penghasilan deferred income tax asset is realized or the deferred income tax
tangguhan diselesaikan. liability is settled.
Aset pajak penghasilan tangguhan diakui hanya jika besar Deferred income tax assets are recognized only to the extent that
kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di masa depan akan it is probable that future taxable income will be available against
memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer yang which the temporary differences can be utilised.
va masih dapat dimanfaatkan.
Atas perbedaan temporer dalam investasi pada entitas anak dan Deferred income tax is provided for temporary differences in
asosiasi dibentuk pajak penghasilan tangguhan, kecuali untuk investments in subsidiaries and associates, except for deferred
liabilitas pajak penghasilan tangguhan dimana saat pembalikan income tax liabilities where the timing of the reversal of the
perbedaan sementara dikendalikan oleh Grup dan sangat mungkin temporary differences is controlled by the Group and it is highly
perbedaan temporer tersebut tidak akan dibalik di masa mendatang. probable that the temporary differences will not be reversed in the
future.
Aset dan liabilitas pajak penghasilan tangguhan dapat saling hapus Deferred income tax assets and liabilities may be offset if there is
apabila terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan a legally enforceable right to set off the current tax assets and
saling hapus antara aset pajak kini dengan liabilitas pajak kini dan current tax liabilities and if the deferred income tax assets and
apabila aset dan liabilitas pajak penghasilan tangguhan dikenakan liabilities are imposed by the same taxation authority, either for the
oleh otoritas perpajakan yang sama, baik atas entitas kena pajak same taxable entity or and there is an intention to settle these
yang sama ataupun berbeda dan adanya niat untuk melakukan balances on a net basis.
penyelesaian saldo-saldo tersebut secara neto.
Pajak Penghasilan Final Final Income Taxes
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur beberapa jenis Tax regulations in Indonesia stipulate that certain types of income
penghasilan dikenakan pajak yang bersifat final. Pajak final yang are subject to final tax. The final tax imposed on the gross value of
dikenakan atas nilai bruto transaksi tetap dikenakan walaupun atas the transaction is still imposed even though the transaction
transaksi tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. participant suffers a loss.
20
Page 25
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
n. Pajak Penghasilan (lanjutan) n. Income Taxes (continued)
Mengacu pada revisi PSAK No. 46 yang disebutkan di atas, pajak Referring to the revision of PSAK No. 46 mentioned above, the
final tersebut tidak termasuk dalam lingkup yang diatur oleh PSAK final tax is not included in the scope regulated by PSAK No. 46.
No. 46. Oleh karena itu, Kelompok Usaha memutuskan untuk Therefore, the Group decided to present the final tax expense
menyajikan beban pajak final sehubungan dengan penjualan tanah relating to the sale of land and buildings, and rental income as
dan bangunan, dan pendapatan sewa sebagai pos tersendiri. separate items.
Pada tanggal 8 Agustus 2016, Pemerintah Republik Indonesia On August 8, 2016, the Government of the Republic of Indonesia
melalui Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia menerbitkan PP No. through the Minister of Law and Human Rights issued PP No.
34/2016 terkait dengan penghasilan dari penjualan rumah dan ruko 34/2016 relating to income from the sale of houses and
merupakan subjek pajak final 2,5%. shophouses is subject to a final tax of 2.5%.
Menurut Undang-undang No. 12 tahun 1994, nilai pengalihan adalah According to Law no. 12 of 1994, the value of the transfer is the
nilai yang tertinggi antara nilai berdasarkan Akta Pengalihan Hak dan highest value between the value based on the Deed of Transfer of
Nilai Jual Objek Pajak tanah dan/atau bangunan yang bersangkutan. Rights and the Sale Value of the Tax Object of the land and/or
building in question.
Pada tanggal 4 November 2008, Pemerintah mengeluarkan On November 4, 2008, the Government issued Government
Peraturan Pemerintah No. 71 tahun 2008 mengenai Pajak Regulation no. 71 of 2008 regarding Income Tax from Income on
Penghasilan dari Penghasilan Atas pengalihan Hak Atas Tanah Transfer of Land and/or Building Rights. This regulation states that
dan/atau Bangunan. Peraturan ini menyatakan bahwa penghasilan income from land and/or building ownership is subject to final tax.
atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan dikenakan pajak bersifat This regulation is effective from January 1, 2009.
final. Peraturan ini berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2009.
o. Transaksi Pihak Hubungan Berelasi o. Transaction with Related Parties
Group menerapkan PSAK No. 7 (Penyesuaian 2015), The Group applies PSAK No. 7 (2015 Adjustment), “Related Party
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. PSAK Revisi ini mensyaratkan Disclosures”. This revised PSAK requires the disclosure of
pengungkapan hubungan, transaksi dan saldo pihak-pihak berelasi, relationships, transactions and balances with related parties,
termasuk komitmen, dalam laporan keuangan dan juga diterapkan including commitments, in the financial statements and is also
terhadap laporan keuangan konsolidasian secara individual. applied to the consolidated financial statements individually.
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang berkait dengan Related parties are people or entities related to the entity that
entitas yang menyiapkan laporan keuangannya (dalam pernyataan ini prepares its financial statements (referred to in this statement as
dirujuk sebagai “entitas pelapor”). “reporting entity”).
1) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi dengan 1) The person or immediate family member has a relationship
entitas pelapor jika orang tersebut: ; with the reporting entity if the person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas i. Has control or joint control over the reporting entity;
entitas pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan terhadap entitas pelapor; atau ii. Has significant influence over the reporting entity; or
iii. Personal manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk iii. Key management personnel of the reporting entity or the
entitas pelapor. reporting parent entity
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi 2) An entity is related to the reporting entity if it fulfils one of the
salah satu hal sebagai berikut" following conditions:
i. i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok i. The entity and the reporting entity are members of the
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan same business group (meaning that each parent,
entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain). subsidiary and subsequent subsidiary is related to the
other entities).
21
Page 26
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
o. Transaksi Pihak Hubungan Berelasi (lanjutan) o. Transaction with Related Parties (continued)
ii. Satu entitas ajalah entitas asosiasi atau ventura bersama ii. One entity is an associate or joint venture of the other
bagi entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama entity (or an associate or joint venture of a member of a
yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, dimana business group, of which the other entity is a member).
entitas lain tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak iii. The two entities are joint ventures of the same third
ketiga yang sama. party.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan iv. One entity is a joint venture of the third entity and the
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga. other entity is an associate of the third entity.
v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja v. The entity is a post-employment benefit plan for
untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau employee benefits from a reporting entity or an entity
entitas yan. terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas related to the reporting entity. If the reporting entity is the
pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program entity administering the program, then the sponsoring
tersebut, entitas sponsor juga terkait dengan entitas pelapor; entity is also related to the reporting entity.
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh vi. Entity that is controlled or jointly controlled by the person
orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) identified in letter a, or
vii. Orang yang diidentifikasi dalam butir (a), (i) memiliki vii. The person identified as referred to in letter a.i. have
pengaruh signifikan terhadap entitas atau anggota significant influence over the entity or are key
manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas). management personnel of the entity (or a parent of the
entity).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas viii The entity, or any member of a group of which it is a part,
merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa . provides key management personnel services to the
personil manajemen kunci kepada entitas pelapor atau reporting entity or to the parent of the reporting entity.
kepada entitas induk dari entitas pelapor.
Entitas berelasi dengan pemerintah merupakan entitas yang Government-related entities are entities that are controlled, jointly
dikendalikan, dikendalikan bersama, atau dipengaruhi secara controlled or significantly influenced by the government. The
signifikan oleh pemerintah. Pemerintah dalam hal ini adalah Menteri government in this case is the Minister of Finance or the Regional
Keuangan atau Pemerintah Daerah yang merupakan pemegang Government which is the shareholder of the entity.
saham dari entitas.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak berelasi, baik Significant transactions made with related parties, whether or not
dilakukan dengan kondisi dan persyaratan yang sama dengan pihak carried out under the same terms and conditions as third parties,
ketiga maupun tidak, diungkapkan pada laporan keuangan are disclosed in the consolidated financial statements.
konsolidasian.
p. Instrument keuangan p. Financial Instruments
Perusahaan menerapkan PSAK No. 71 “Instrumen Keuangan”. The company applies PSAK No. 71 “Financial Instruments”. The
Perusahaan mengakui aset dan liabilitas keuangan dalam laporan Company recognizes financial assets and liabilities in the
posisi keuangan jika, dan hanya jika, Perusahaan menjadi salah satu statement of financial position when, and only when, the Company
pihak dalam ketentuan kontraktual instrumen keuangan tersebut. becomes a party to the contractual terms of the financial
instrument.
22
Page 27
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
p. Instrument keuangan (lanjutan) p. Financial Instruments (Continued)
Aset keuangan Finacial assets
Perusahaan mengklasifikasikan aset keuangan dalam kategori The Company classifies financial assets in the following
berikut ini; categories:
• Diukur pada biaya perolehan diamortisasi; dan • Measured at amortized cost; and
• Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain • Measured at fair value through other comprehensive income
atau diukur melalui laba rugi. or measured through profit or loss.
Klasifikasi ini tergantung pada model bisnis Perusahaan dan This classification depends on the Company's business model
persyaratan kontraktual arus kas. and cash flow contractual terms.
a) Aset keuangan diukur pada biaya perolehan diamortisasi a) Financial assets are measured at amortized cost
Klasifikasi ini berlaku untuk instrumen utang yang dikelola dalam This classification applies to debt instruments that are
model bisnis dimiliki untuk mendapatkan arus kas dan memiliki managed in a held-for-cash-flow business model and have
arus kas yang memenuhi kriteria “semata-mata dari pembayaran cash flows that meet the criteria “solely from payments of
pokok dan bunga”. principal and interest”.
Pada pengakuan awal, piutang usaha yang tidak memiliki At initial recognition, trade receivables that do not have a
komponen pendanaan yang signifikan, diakui sebesar harga significant funding component are recognized at the
transaksi. Aset keuangan lainnya awalnya diakui sebesar nilai transaction price. Other financial assets are initially
wajar dikurangi biaya transaksi yang terkait. Aset keuangan ini recognized at fair value less related transaction costs. These
selanjutnya diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi financial assets are subsequently measured at amortized cost
menggunakan metode suku bunga efektif. Keuntungan atau using the effective interest rate method. Gains or losses on
kerugian pada penghentian atau modifikasi aset keuangan yang the retirement or modification of financial assets carried at
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi diakui pada laba rugi. amortized cost are recognized in profit or loss.
b) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui penghasilan b) Financial assets are measured at fair value through other
komprehensif lain comprehensive income
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan berikut ini: This classification applies to the following financial assets:
i Instrumen utang yang dikelola dengan model bisnis yang i. Debt instruments managed under a business model
bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam rangka whose objective is to hold financial assets in order to
mendapatkan arus kas kontraktual dan menjual dan dimana collect contractual cash flows and sell and where the
arus kasnya memenuhi kriteria “semata-mata dari cash flows meet the criteria of "solely of principal and
pembayaran pokok dan bunga”. interest payments".
Perubahan nilai wajar aset keuangan ini dicatat pada Changes in the fair value of these financial assets are
penghasilan komprehensif lain, kecuali pengakuan recorded in other comprehensive income, except for the
keuntungan atau kerugian penurunan nilai, penghasilan recognition of impairment gains or losses, interest income
bunga (termasuk biaya transaksi menggunakan metode suku (including transaction costs using the effective interest
bunga efektif), keuntungan atau kerugian yang timbul dari rate method), gains or losses arising from derecognition
penghentian pengakuan, serta keuntungan atau kerugian dari and gains or losses from foreign exchange differences
selisih kurs diakui pada laba rugi. are recognized on profit and loss.
Ketika aset keuangan dihentikan pengakuannya, keuntungan When a financial asset is derecognized, the cumulative
atau kerugian nilai wajar kumulatif yang sebelumnya diakui fair value gain or loss previously recognized in other
pada penghasilan komprehensif lain direklasifikasi pada laba comprehensive income is reclassified to profit or loss.
rugi.
23
Page 28
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
p. Instrument keuangan (lanjutan) p. Financial Instruments (Continued)
ii Investasi ekuitas dimana Perusahaan telah memilih secara ii Equity investments where the Company has irrevocably
takterbatalkan untuk menyajikan keuntungan dan kerugian chosen to present fair value gains and losses on
nilai wajar dari revaluasi pada penghasilan komprehensif revaluation in other comprehensive income.
lain.
Pilihan dapat didasarkan pada investasi individu, namun, Options can be based on individual investments,
tidak berlaku pada investasi ekuitas yang dimiliki untuk however, not applicable to equity investments held for
diperdagangkan. Keuntungan atau kerugian nilai wajar dari trading. Fair value gains or losses from revaluation of
revaluasi investasi ekuitas, termasuk komponen selisih kurs, equity investments, including a component of foreign
diakui pada penghasilan komprehensif lain. Ketika investasi exchange differences, are recognized in other
ekuitas dihentikan pengakuannya, keuntungan atau kerugian comprehensive income. When an equity investment is
nilai wajar yang sebelumnya diakui dalam penghasilan derecognised, the fair value gain or loss previously
komprehensif lain tidak direklasifikasi pada laba rugi. Deviden recognized in other comprehensive income is not
diakui pada laba rugi ketika hak untuk menerima pembayaran reclassified to profit or loss. Dividends are recognized in
telah ditetapkan. profit or loss when the right to receive payment has been
established.
c) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba rugi c) Financial assets are measured at fair value through profit or
loss
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan berikut ini, dimana This classification applies to the following financial assets
dalam semua kasus, biaya transaksi dibebankan pada laba rugi: where, in all cases, transaction costs are charged to profit or
loss:
i Instrumen utang yang tidak memiliki kriteria biaya perolehan i Debt instruments that do not have the criteria of
diamortisasi atau nilai wajar melalui penghasilan amortized cost or fair value through other comprehensive
komprehensif lain. Keuntungan atau kerugian nilai wajar income. The gain or loss in fair value will then be
selanjutnya akan dicatat pada laba rugi. recorded in profit or loss.
ii Investasi ekuitas yang dimiliki untuk diperdagangkan atau ii Equity investments held for trading or where other
dimana pilihan penghasilan komprehensif lain tidak berlaku. comprehensive income options do not apply. Fair value
Keuntungan atau kerugian nilai wajar dan penghasilan gains or losses and related dividend income are
dividen terkait diakui pada laba rugi. recognized in profit or loss.
Perubahan nilai wajar aset keuangan ini dicatat pada penghasilan Financial assets are derecognised when the contractual rights
komprehensif lain, kecuali pengakuan keuntungan atau kerugian to the cash flows of the financial assets have expired or have
penurunan nilai, penghasilan bunga (termasuk biaya transaksi been transferred and the Company has transferred
menggunakan metode suku bunga efektif), keuntungan atau substantially all the risks and rewards of ownership of the
kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan, serta assets. Upon derecognition of a financial asset, the difference
keuntungan atau kerugian dari selisih kurs diakui pada laba rugi. between the carrying amount and the consideration received
is recognized in profit or loss.
Perusahaan mengakui provisi atas kerugian penurunan nilai The Company recognizes a provision for impairment losses
untuk kerugian kredit ekspektasian atas aset keuangan yang for expected credit losses on financial assets measured at
diukur pada biaya perolehan diamortisasi. Provisi atas kerugian amortized cost. A provision for impairment losses on trade
penurunan nilai piutang usaha diukur dengan jumlah yang sama receivables is measured at the same amount as the lifetime
dengan kerugian kredit ekspektasian sepanjang umurnya. expected credit losses. Lifetime expected credit loss is the
Kerugian kredit ekspektasian sepanjang umurnya adalah expected credit loss resulting from all possible events of
kerugian kredit ekspektasian yang dihasilkan dari semua default over the expected life of a financial instrument.
kemungkinan kejadian gagal bayar sepanjang umur yang
diharapkan dari suatu instrumen keuangan.
24
Page 29
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
p. Instrument keuangan (lanjutan) p. Financial Instruments (Continued)
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Ketika menentukan apakah risiko kredit dari suatu aset keuangan When determining whether the credit risk of a financial asset
telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal dan has increased significantly since initial recognition and when
ketika memperkirakan kerugian kredit ekspektasian, Perusahaan estimating expected credit losses, the Company considers
mempertimbangkan informasi relevan yang wajar dan dapat relevant information that is reasonable and verifiable and
dibuktikan dan tersedia tanpa biaya atau usaha yang tidak available without undue cost or effort. It includes both
semestinya. Ini mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan quantitative and qualitative information and analysis, based on
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis Perusahaan dan the Company's historical experience and credit rating and
penilaian kredit dan termasuk informasi masa depan. includes future information.
Perusahaan menganggap aset keuangan gagal bayar ketika The Company considers a financial asset to be in default
pelanggan tidak mampu membayar kewajiban kreditnya kepada when the customer is unable to pay his credit obligations to
Perusahaan secara penuh. Periode maksimum yang the Company in full. The maximum period considered when
dipertimbangkan ketika memperkirakan kerugian kredit estimating expected credit losses is the maximum contractual
ekspektasian adalah periode maksimum kontrak dimana period during which the Company is exposed to credit risk.
Perusahaan terekspos terhadap risiko kredit.
Kerugian kredit ekspektasian adalah perkiraan probabilitas- Expected credit loss is a probability-weighted estimate of
tertimbang dari kerugian kredit. Kerugian kredit diukur sebagai credit loss. Credit losses are measured as the present value
nilai sekarang dari semua kekurangan penerimaan kas (yaitu of all cash receipts (ie the difference between the cash flows
perbedaan antara arus kas terutang dari suatu entitas owed by an entity under the contract and the cash flows the
berdasarkan kontrak dan arus kas yang Perusahaan harapkan Company expects to receive). Expected credit losses are
untuk diterima). Kerugian kredit ekspektasian didiskontokan pada discounted at the effective interest rate of the financial asset.
tingkat bunga efektif dari aset keuangan tersebut.
q Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan q Impairment of Nonfinancial Assets
Grup menelaah jumlah tercatat aset non-keuangan pada setiap akhir The Group reviews the carrying amount of non-financial assets at
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian untuk menentukan each consolidated statement of financial position date to
apakah terdapat indikasi penurunan nilai. Jika terdapat indikasi, maka determine whether there is any indication of impairment. If there is
jumlah terpulihkan atau nilai pakai diestimasi. an indication, the recoverable amount or value in use is estimated.
r Laba Neto per Saham Dasar r Basic Earnings per Share
Laba neto per saham dasar dihitung dengan membagi laba neto yang Basic earnings per share is calculated by dividing net profit
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan rata-rata attributable to owners of the parent entity by the weighted average
tertimbang jumlah saham biasa yang beredar pada periode berjalan. number of ordinary shares outstanding during the period.
s Informasi Segmen s Informasi Segmen
Segmen adalah komponen dari Kelompok Usaha yang dapat A segment is a distinguishable component of a Business Group
dibedakan yang terlibat dalam penyediaan produk-produk tertentu that is engaged in providing certain products (business segment),
(segmen usaha), atau dalam menyediakan produk dalam lingkungan or in providing products within a particular economic environment
ekonomi tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan (geographical segment), which is subject to risks and rewards that
manfaat yang berbeda dari segmen lainnya. are different from those of other segments.
25
Page 30
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN(Lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(Continued)
Jumlah setiap unsur segmen yang dilaporkan merupakan ukuran The amount of each segment item reported is the measure that is
yang dilaporkan kepada pengambil keputusan operasional untuk reported to the chief operating decision maker for the purpose of
tujuan pengambilan keputusan untuk mengalokasikan sumber daya making decisions to allocate resources to the segment and
kepada segmen dan menilai kinerjanya. Pendapatan, beban, hasil assessing its performance. Segment revenues, expenses, results
usaha, aset dan liabilitas segmen termasuk item-item yang dapat of operations, assets and liabilities include items directly
diatribusikan secara langsung kepada suatu segmen serta hal-hal attributable to a segment as well as items that can be allocated on
yang dapat dialokasikan dengan dasar yang memadai untuk segmen an adequate basis to the segment. Segments are determined
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar grup before balances and transactions between groups are eliminated
dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi. as part of the consolidation process.
3 ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN 3 CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND JUDGEMENTS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian yang sesuai dengan The preparation of consolidated financial statements in conformity
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan manajemen with Indonesian Financial Accounting Standards requires
untuk membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah aset management to make estimates and assumptions that affect the
dan liabilitas, pengungkapan nilai aset dan liabilitas kontinjensi pada amounts of assets and liabilities, disclosure of the value of contingent
tanggal laporan keuangan konsolidasian, serta jumlah pendapatan dan assets and liabilities at the date of the consolidated financial
beban selama periode pelaporan. Estimasi, asumsi dan pertimbangan statements, and the amounts of revenues and expenses during the
akan dievaluasi secara berkelanjutan dan didasarkan pada pengalaman reporting period. Estimates, assumptions and judgments will be
historis dan faktor-faktor lainnya, termasuk harapan peristiwa di masa evaluated on an ongoing basis and based on historical experience
mendatang yang memungkinkan. and other factors, including expectations of possible future events.
Grup telah mengidentifikasi kebijakan akuntansi penting berikut ini The Group has identified the following significant accounting policies
dimana pertimbangan, estimasi dan asumsi signifikan telah dibuat dan where significant judgments, estimates and assumptions have been
dimana hasil aktual dapat berbeda dari estimasi tersebut berdasarkan made and where actual results could differ from those estimates
asumsi dan kondisi yang berbeda dan secara material dapat based on different assumptions and conditions and could materially
mempengaruhi hasil keuangan atau posisi keuangan yang dilaporkan di affect the financial results or financial position reported in future
periode mendatang. periods.
Rincian lebih lanjut mengenai sifat dari asumsi-asumsi dan kondisi- Further details regarding the nature of those assumptions and
kondisi tersebut dapat ditemukan dalam catatan yang relevan atas conditions can be found in the relevant notes to the consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
(a) Penurunan nilai aset nonkeuangan (a) Impairment of non-financial assets
Sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup, setiap aset atau unit In accordance with the Group's accounting policies, each asset or
penghasil kas dievaluasi setiap periode pelaporan untuk menentukan cash-generating unit is evaluated each reporting period to
apakah ada indikasi penurunan nilai. Jika terdapat indikasi, estimasi determine whether there is any indication of impairment. If any
jumlah yang dapat dipulihkan. indication exists, estimate the recoverable amount.
26
Page 31
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3 ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN 3 CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND JUDGEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
(b) Pajak penghasilan (b) Income taxes
Pertimbangan dan asumsi diperlukan dalam menentukan penyisihan Judgments and assumptions are required in determining the
modal dan pengurangan biaya tertentu selama estimasi penyisihan capital allowance and certain expense deductions over the
pajak penghasilan untuk setiap Grup dalam Grup. Terdapat banyak estimated income tax allowance for each Group within the Group.
transaksi dan perhitungan dimana penentuan pajak akhir menjadi There are many transactions and calculations for which the final
tidak pasti selama kegiatan usaha normal. Dimana perhitungan pajak tax determination is uncertain during the normal course of
akhir dari hal-hal tersebut berbeda dengan jumlah yang sebelumnya business. Where the final tax calculation of these matters is
dicatat, perbedaan tersebut akan berdampak pada penetapan pajak different from the amount previously recorded, the difference will
penghasilan dan pajak penghasilan yang ditangguhkan dalam have an impact on the determination of income tax and deferred
periode penentuan pajak tersebut (Catatan 18). income tax in the tax determination period (Note 18).
(c) Nilai realisasi neto persediaan (c) Net realizable value of inventories
Grup menelaah nilai tercatat dari persediaan pada setiap tanggal The Group reviews the carrying amount of inventories at each
pelaporan untuk memastikan bahwa biaya tidak melebihi nilai reporting date to ensure that their cost does not exceed the net
realisasi neto. Estimasi dari nilai realisasi menggunakan beberapa realizable value. The estimate of realizable value uses several
asumsi, termasuk perkiraan harga persediaan dan estimasi biaya assumptions, including the estimated cost of inventories and the
untuk menyelesaikan persediaan ke produk yang dapat dijual estimated costs to complete inventories into salable products
(catatan 6). (note 6).
(d) Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap (d) Estimated Economic Useful Life of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan berdasarkan The useful life of each Group fixed asset is determined based on
kegunaan yang diharapkan dari penggunaan aset tersebut. Estimasi the expected use of the asset. This estimate is determined based
ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman on internal technical evaluation and experience with similar
atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara periodik assets. The useful life of each asset is reviewed periodically and
dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi adjusted if the estimate differs from the previous estimate due to
sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan komersial, wear and tear, technical and commercial obsolescence, legal or
hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun other limitations on the use of the asset. However, there is a
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat possibility that the results of operations in the future may be
dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta significantly affected by changes in the amount and period of
periode pencatatan biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor recording expenses resulting from changes in the factors
yang disebutkan di atas. Perubahan masa manfaat properti investasi mentioned above. Changes in the useful lives of investment
dan aset tetap dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang properties and fixed assets may affect the amount of depreciation
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap (Catatan 12). expense recognized and a decrease in the carrying value of fixed
assets (Note 12).
27
Page 32
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari : This account consists of:
Kas (Rupiah) Cash (Rupiah)
Kas besar 1.960.179.499 1.940.354.687 Cash
Kas kecil 3.898.935.875 3.653.987.325 Petty cash
Jumlah - Kas 5.859.115.375 5.594.342.012 Total - Cash
Bank Bank
Perusahaan Company
Bank (Rupiah) Bank (Rupiah)
Bank pihak ketiga Bank pihak ketiga
PT Bank Central Asia, Tbk. 2.110.839.254 2.469.137.001 PT Bank Central Asia, Tbk.
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk. 349.002.122 509.626.392 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.
PT Bank CIMB Niaga, Tbk. 134.842.714 134.842.714 PT Bank CIMB Niaga, Tbk.
PT Bank Artha Graha 26.866.233 27.106.233 PT Bank Artha Graha
PT Bank BTN (Persero) 10.751.278.797 9.965.000 PT Bank BTN (Persero)
PT Bank Internasional Indonesia, Tbk 5.172.133 5.468.272 PT Bank Internasional Indonesia, Tbk
Bank Jabar, Banten 4.818.392 4.878.392 Bank Jabar, Banten
PT Bank ICBC 3.780.680 3.926.801 PT Bank ICBC
PT Bank Sinarmas, Tbk. 1.225.186 1.225.186 PT Bank Sinarmas, Tbk.
PT Bank Harda Internasional 585.837 585.837 PT Bank Harda Internasional
PT Bank OCBC NISP, Tbk - 6.035 PT Bank OCBC NISP, Tbk
Bank (Valas / US$) Bank (Valas / US$)
PT Bank ICBC 2.122.568 2.731.631 PT Bank ICBC
PT Bank Central Asia,Tbk 10.503.174 11.467.899 PT Bank Central Asia,Tbk
Bank pihak berelasi Bank pihak berelasi
PT BPR. Danatama Indonesia 182.507.359 181.101.167 PT BPR. Danatama Indonesia
Entitas anak Entitas anak
PT Bank Central Asia, Tbk. 1.110.272.128 597.680.236 PT Bank Central Asia, Tbk.
Jumlah - Bank 14.693.816.578 3.959.748.796 Total - Bank
Jumlah - Kas dan setara kas 20.552.931.953 9.554.090.808 Tatal - cash and cash equivalents
Untuk rekening giro dengan tingkat bunga jasa giro untuk periode dan For current accounts bank with interest rates for the period and years
tahun yang berakhir tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember ending as of June 30, 2023 and December 31, 2022, ranging from
2022, berkisar sebesar 0,00% - 1,00% per tahun, semua merupakan 0.00% - 1.00% per year, all are third party banks, except for current
Bank pihak ketiga, kecuali rekening giro pada PT BPR Danatama accounts at PT BPR Danatama Indonesia (note 31a).
Indonesia (catatan 31a).
28
Page 33
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini merupakan piutang usaha kepada This account represents trade receivables
pihak ketiga, yang terdiri dari : from third parties consisting of;
Perusahaan Company
Piutang cicilan Installment receivable
PT Global Hanstama Jaya 660.000.000 660.000.000 PT Global Hanstama Jaya
PT Multi Sarana Farma 544.500.000 544.500.000 PT Multi Sarana Farma
PT Milwater Pratama Mandiri 491.175.000 - PT Milwater Pratama Mandiri
Tan Sylvia Lamuda 480.000.000 480.000.000 Tan Sylvia Lamuda
Ryane Harjani 480.000.000 480.000.000 Ryane Harjani
PT Maxwell Logitrade Lestari 321.750.000 321.750.000 PT Maxwell Logitrade Lestari
PT Sunjin Blue Thread 295.952.140 295.952.140 PT Sunjin Blue Thread
PT Sanko Steel Indonesia 113.850.000 113.850.000 PT Sanko Steel Indonesia
CV Cipta Buana 108.987.378 108.987.378 CV Cipta Buana
Ivan Wijaya (tanah lebih) 76.050.000 76.050.000 Ivan Wijaya (tanah lebih)
PT Foam Chemindo 65.208.000 65.208.000 PT Foam Chemindo
Lain-lain (dibawah 50 juta) 113.921.210 113.921.210 Lain-lain (dibawah 50 juta)
Jumlah - Piutang usaha Perusahaan 3.751.393.728 3.260.218.728 Total - Company Trade receivble
Entitas Anak ; PT Milwater Pratama Mandiri Subsidiaries - PT Milwater Pratama Mandiri
Piutang pemakaian air pelanggan 1.836.503.330 1.886.375.729 Customer water usage receivables
Piutang beban tetap dan pemeliharaan water meter pelanggan
33.077.035 33.946.720 Fixed expense and customer water
meter maintenance receivables
Piutang pemasangan instalasi pipa - 54.455 Piping installation receivables
Jumlah - Piutang usaha Entitas anak 1.869.580.365 1.920.376.904 Total - Subsidiaries Trade receivble
Jumlah - Piutang usaha (kotor) 5.620.974.093 5.180.595.632 Total Trade receivable (bruto)
Dikurangi; Penyisihan penurunan nilai Minus - Allowance for impairment
(186.312.500) (186.312.500)
piutang (catatan 32b) receivable (note 32b)
Jumlah - Piutang usaha konsolidasian 5.434.661.593 4.994.283.132 Total - Consolidated trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang Allowance for impairment receivable
Perusahaan Company
Saldo awal 186.312.500 53.806.000 Begining balance
Penyisihan selama tahun berjalan - 274.556.500 Allowance for the current year
Pengembalian selama tahun berjalan - (4.081.000) Refunds during the current year
Penghapusan selama tahun berjalan - (199.969.000) Write-off during the current year
Entitas anak Subsidiaries
Penyisihan selama tahun berjalan - 277.641.266 Allowance for the current year
Penghapusan selama tahun berjalan - (215.641.266) Write-off during the current year
Saldo akhir 186.312.500 186.312.500 Ending balance
29
Page 34
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (Continued)
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Berikut ini rincian piutang usaha berdasarkan kelompok The following details trade receivables
umur sebagai berikut : by age group as follows;
Piutang Belum jatuh tempo 1.153.175.004 140.030.943 Not yet due receivable
Piutang Sudah jatuh tempo Expired receivable
Jatuh tempo 1 - s/d 3 bulan 1.259.380.500 1.772.190.100 Due date 1 until 3 mouth
Jatuh tempo 3 - s/d 6 bulan 635.275.000 695.231.000 Due date 3 until 6 mouth
Jatuh tempo > 6 bulan 2.573.143.589 2.573.143.589 Due date > 6 mouth
5.620.974.093 5.180.595.632
Penyisihan penurunan nilai piutang (186.312.500) (186.312.500) Allowance for impairment receivable
Jumlah - Piutang usaha konsolidasian 5.434.661.593 4.994.283.132 Total - Consolidated trade receivables
Berdasarkan telaahan atas piutang usaha per tanggal laporan posisi Based on a review of the trade receivables as of the date of the
keuangan konsolidasian baik individual dan kolektif, Manajemen consolidated statements of financial position both individually and
berkeyakinan bahwa seluruh tagihan atas penjualan tersebut akan collectively, Management believes that all receivables for these sales
tertagih. Perusahaan mempunyai kesepakatan dengan para pembeli, will be collectible. The Company has agreements with the buyers,
dimana Perusahaan baru akan menyerahkan sertifikat tanah dan whereby the Company will only hand over the land and building
bangunan jika pelanggan telah melunasi seluruh liabilitasnya (Catatan certificates if the customers have paid all of their liabilities (Note 28).
28).
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECIVABLES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Piutang lain-lain - Pihak ketiga ini terdiri dari: Other receivables - These third parties consist of:
PT Nindo Global Nusantara 10.317.545.039 4.825.165.468 PT Nindo Global Nusantara
PT Citra Permai Pesona 9.759.982.858 9.759.982.858 PT Citra Permai Pesona
PT Setia Pratama Konindo 2.983.597.313 2.983.597.313 PT Setia Pratama Konindo
Sales marketing 1.227.358.729 1.324.201.727 Sales marketing
PT Nindo Patoembak Sejahtera 1.244.468.902 1.244.468.902 PT Nindo Patoembak Sejahtera
Piutang karyawan 1.240.322.161 1.203.269.980 Employeeivablee rec
Piutang jasa pemeliharaan lingkungan (BPL) 931.343.797 712.292.004 Maintanance fee receivable (BPL)
Piutang usaha - Pemasangan line telepon 55.155.000 55.155.000 Telephone line installation receivable
Piutang lainnya (Sewa alat berat) 123.535.500 123.535.500 Other receivable - Heavy equipment rental
Lain-lain (dibawah 50 juta) 950.285.992 803.587.753 Others (below 50 million)
Jumlah - Piutang lain-lain sebelum penyisihan 28.833.595.291 23.035.256.505 Total - Other receivables before allowance
Dikurangi; Penyisihan penurunan nilai piutang Minus; Allowance for impairment of
(61.331.775) (61.331.775)
piutang lain-lain (catatan 31b) other receivables (note 31b)
Jumlah - Piutang lain-lain 28.772.263.516 22.973.924.730 Total - Other receivable third paties
Piutang lain-lain - Bagian tidak lancar Other receivables non current asset
PT Citra Permai Pesona (9.759.982.858) (9.759.982.858) PT Citra Permai Pesona
Piutang usaha - Pemasangan line telepon (55.155.000) (55.155.000) Piutang usaha - Pemasangan line telepon
Piutang lainnya (Sewa alat berat) (123.535.500) (123.535.500) Piutang lainnya (Sewa alat berat)
Piutang lain-lain - Bagian tidak lancar (Jangka panjang) (9.938.673.358) (9.938.673.358) Total - Other receivables non current asset
Jumlah Piutang lain-lain - Bagian Aset lancar 18.833.590.158 13.035.251.372 Total Other reveivables - Current asset
30
Page 35
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 6. OTHER RECIVABLES (Continued)
Piutang lain - lain terdiri dari pinjaman sementara / kas bon untuk Other receivables consist of temporary loans / cash receipts for
keperluan proyek dan piutang karyawan. Penyelesaian untuk pinjaman project needs and employee receivables. Settlements for temporary
sementara / kas bon diselesaikan saat pertanggungjawaban pinjaman loans / cash receipts are settled when the liability of the loan and
tersebut dan penyelesaian untuk pinjaman karyawan akan dipotong pada settlements for employee loans will be deducted at the time of
saat pembayaran gaji periode berikutnya. Piutang lain-lain merupakan payment of the next salary period. Other receivables represent loans
pinjaman kepada pihak ketiga. to third parties.
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian penurunan nilai Management believes that the allowance for impairment losses on
piutang cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas tidak receivables is adequate to cover possible losses from uncollectible
tertagihnya piutang tersebut. receivables.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
Akun ini terdiri dari June 30, 2023 December 31, 2022 This account consists
Perusahaan Company
Tanah dalam pengembangan 285.647.406.155 290.610.369.537 Land under development
Bangunan dalam pengembangan 28.416.867.592 33.591.321.402 Bulding under development
Persediaan Instalasi telepon 23.431.320 23.431.320 Inventories - Telephone Instalation
Jumlah - Persediaan Perusahaan 314.087.705.067 324.225.122.260 Total - Inventories Company
Bagian Persediaan aset tidak lancar Inventory section of non-current assets
Bangunan dalam pengembangan (11.653.489.229) (11.360.989.229) Bulding under development
Jumlah - Persediaan - aset lancar 302.434.215.838 312.864.133.031 Total Inventories - current assets
Persediaan - Entitas anak (PT MPM) 1.118.217.569 1.278.352.924 Inventories - Subsidiary (PT MPM)
Jumlah - Persediaan konsolidasian - aset lancar 303.552.433.407 314.142.485.955 Total Consolidation Inventories-current assets
Mutasi atas penambahan dan pengurangan / pelepasan atas tanah Mutation of additions and subtractions/disposal of land under
dalam pengembangan (Kapling siap bangun / KSB) dan Bangunan development (Plots ready to build / KSB) and Warehouses and
Gudang dan Ruko dalam pengembangan sebagai Beban pokok (catatan Shophouses under development as cost of goods (note 29), are as
29), adalah sebagai berikut; follows;
Saldo Awal / Penambahan Pengurangan Saldo Akhir /
Balance as of (Pembangunan) / (Beban pokok) / Balance as of
30 Juni 2023 1 Januari 2023 Additional Deduction 30 Juni 2023 June 30, 2023
January 1, 2023 (Development) Cost od Goods June 30, 2023
Perusahaan Company
Tanah dalam pengembangan Land under development
Biaya perolehan tanah 220.234.536.174 - 7.411.602.301 212.822.933.873 Land acquisition costs
Pematangan tanah 1.794.991 - 60.407 1.734.584 Land opening
Cutt dan fill 33.706.789.551 1.421.829.642 1.167.557.091 33.961.062.102 Cut and fill
Infrastruktur Sarana Jalan, Infrastructure road facilities
28.444.314.457 1.293.664.048 972.267.442 28.765.711.063
Saluran, Jaringan listrik, drain, electricity, telp
telepon dan Turap, serta sarana lainnya. and plaster as well as other means
Sertifikat, Akta, Perijinan Sertificates, deeds,
4.838.475.148 1.258.925.500 199.109.779 5.898.290.869
dan advis planning permits, advisory planning
Lain-lain 3.384.459.216 955.948.128 142.733.680 4.197.673.664 Other
290.610.369.537 4.930.367.317 9.893.330.700 285.647.406.155
31
Page 36
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Saldo Awal / Penambahan Pengurangan Saldo Akhir /
Balance as of (Pembangunan) / (Beban pokok) / Balance as of
30 Juni 2023 1 Januari 2023 Additional Deduction 30 Juni 2023 June 30, 2023
January 1, 2023 (Development) Cost od Goods June 30, 2023
Perusahaan Company
Beban kontruksi Bangunan Gudang dan Rumah toko Warehouse and shop house construction expenses
Bangunan gudang siap untuk dijual Warehouse building ready for sale
Bangunan Ruko (pojok) Shop building (co mer)
Blok A.11 580.595.389 - - 580.595.389 Block A.11
Bangunan Ruko (tengah) Shop building (central)
Blok A.11 275.272.308 - - 275.272.308 Block A.11
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok E.2 778.522.894 - - 778.522.894 M-Big Blok E.2
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok L2 2.617.217.109 - 872.405.703 1.744.811.406 S-Big Block L.2
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok J8 dan J9 11.247.319.353 - - 11.247.319.353M-Big Block J8 dan J9
Bangunan Gudang Warehouse building
Blok A.22 2.699.030.000 - - 2.699.030.000 Block A.22
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.2 2.359.556.584 - 786.518.861 1.573.037.723 S-Big Block K.2
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok K.3 1.566.181.707 - 1.566.181.707 - M-Big Block K.3
Bangunan Rumah karyawan Employee housing
type RSS 106.636.830 - - 106.636.830 type RSS
Bangunan dalam pelaksanaan Building in progress
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.1 5.569.797.417 41.785.714 2.241.847.539 3.369.735.592 S-Big Block K.1
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.3 1.710.398.054 62.678.571 - 1.773.076.625 S-Big Block K.3
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.5 4.080.793.758 188.035.714 - 4.268.829.472 S-Big Block K.5
Jumlah - Persediaan Gud. 33.591.321.402 292.500.000 5.466.953.810 28.416.867.592 Total - Inventory WB
Persediaan material non Property Non-Property material inventory
Persediaan Instalasi Invenrory - Telephone
23.431.320 - - 23.431.320
pemasangan telepon installation
Jumlah - Persediaan 324.225.122.260 5.222.867.317 15.360.284.510 314.087.705.067 Total - Inventory
Bangunan dalam pelaksanaan; bagian aset tidak lancar Building in progress - The non-current assets
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.1 (5.569.797.417) (41.785.714) - (5.611.583.131) S-Big Block K.1
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.3 (1.710.398.054) (62.678.571) - (1.773.076.625) S-Big Block K.3
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.5 (4.080.793.758) (188.035.714) - (4.268.829.472) S-Big Block K.5
Jumlah - Aset tidak lancar (11.360.989.229) (292.500.000) - (11.653.489.229) Total - Non-current asset
Jumlah - Aset lancar 312.864.133.031 313.795.205.067 - 302.434.215.838 Total - Current Asset
32
Page 37
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Saldo Awal / Penambahan Pengurangan Saldo Akhir /
Balance as of (Pembangunan) / (Beban pokok) / Balance as of
30 Juni 2023 1 Januari 2023 Additional Deduction 30 Juni 2023 June 30, 2023
January 1, 2023 (Development) Cost od Goods June 30, 2023
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Persediaan chemical 209.435.375 503.923.423 341.390.836 371.967.962 Inventory - Chemical
dan obat and drug
Persediaan material 1.068.917.549 394.901.695 717.569.637 746.249.607 Inventory - installation
instalasi materials
Persediaan material - 1.345.000 1.345.000 - Invemtory - electrical
listrik dan panel materials and panels
Junlah Persediaan 1.278.352.924 900.170.118 1.060.305.473 1.118.217.569 Total - Inventory
Entitas anak (aset lancar) Subsidiary (current assets)
Jumlah - Persediaan 314.142.485.955 314.695.375.185 1.060.305.473 303.552.433.407 Total - Inventory
bagian aset lancar Part of current assets
Saldo Awal / Penambahan Pengurangan Saldo Akhir /
Balance as of (Pembangunan) / (Beban pokok) / Balance as of
31 Desember 2022 1 Januari 2022 Additional Deduction 31 Desember 2022 December 31, 2022
January 1, 2022 (Development) Cost od Goods `December 31, 2022
Perusahaan Company
Tanah dalam pengembangan Land under development
Biaya perolehan tanah 204.285.215.413 41.913.355.000 25.964.034.239 220.234.536.174 Land acquisition costs
Pematangan tanah 2.056.346 - 261.355 1.794.991 Land opening
Cutt dan fill 28.362.170.852 9.195.529.833 3.850.911.134 33.706.789.551 Cut and fill
Infrastruktur Sarana Jalan, Infrastructure road facilities
27.628.385.088 4.640.746.527 3.824.817.158 28.444.314.457
teleponJaringan
Saluran, dan Turap,listrik,serta sarana lainnya. drain, electricity, telp
telepon dan Turap, serta sarana lainnya. and plaster as well as other means
Sertifikat, Akta, Perijinan 4.838.475.148 Sertificates, deeds,
1.808.120.136 626.032.584
dan advis planning 3.656.387.596 permits, advisory planning
Lain-lain 2.305.208.499 1.490.068.547 410.817.830 3.384.459.216 Other
266.239.423.794 59.047.820.043 34.676.874.300 290.610.369.537
Beban kontruksi Bangunan Gudang dan Rumah toko Warehouse and shop house construction expenses
Bangunan gudang siap untuk dijual Warehouse building ready for sale
Bangunan Ruko (pojok) Shop building (co mer)
Blok A.11 580.595.389 - - 580.595.389 Block A.11
Bangunan Ruko (tengah) Shop building (central)
Blok A.11 506.207.308 (230.935.000) - 275.272.308 Block A.11
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok E.2 778.522.894 - - 778.522.894 M-Big Blok E.2
Bangunan Gudang Warehouse building
Blok L.2 2.617.217.109 - - 2.617.217.109 Block L.2
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok J.7 - 880.662.022 880.662.022 - S-Big Block J.7
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok J8 dan J9 12.127.981.375 (880.662.022) - 11.247.319.353M-Big Block J8 dan J9
Sub-jumlah 16.610.524.075 (230.935.000) 880.662.022 15.498.927.053 Sub-total
33
Page 38
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Saldo Awal / Penambahan Pengurangan Saldo Akhir /
Balance as of (Pembangunan) / (Beban pokok) / Balance as of
31 Desember 2022 1 Januari 2022 Additional Deduction 31 Desember 2022 December 31, 2022
January 1, 2022 (Development) Cost od Goods `December 31, 2022
Sub-jumlah (lanjutan) 16.610.524.075 (230.935.000) 880.662.022 15.498.927.053 Sub-total (continued)
Bangunan Gudang Warehouse building
Blok A.22 2.699.030.000 - - 2.699.030.000 Block A.22
Bangunan Gudang Warehouse building
S-Big Blok K.2 3.017.332.445 128.743.000 786.518.861 2.359.556.584 S-Big Block K.2
Bangunan Gudang Warehouse building
M-Big Blok K.3 3.132.363.415 - 1.566.181.708 1.566.181.707 M-Big Block K.3
Bangunan Rumah karyawan Employee housing
type RSS 106.636.830 - - 106.636.830 type RSS
Bangunan dalam pelaksanaan Building in progress
Bangunan Gudang 817.876.000 Warehouse building
33.452.000 1.107.269.083 5.569.797.417
S-Big Blok K.1 5.825.738.500 S-Big Block K.1
Bangunan Gudang (1.709.978.500) Warehouse building
2.668.127.963 752.248.591 - 1.710.398.054
S-Big Blok K.3 S-Big Block K.3
Bangunan Gudang 892.102.500 Warehouse building
- 3.188.691.258 - 4.080.793.758
S-Big Blok K.5 S-Big Block K.5
Jumlah - Persediaan Total - Inventory
34.059.753.228 3.872.199.849 4.340.631.674 33.591.321.402
bangunan gudang Warehouse building
Persediaan material non Property Non-Property material inventory
Persediaan Instalasi Invenrory - Telephone
23.431.320 - - 23.431.320
pemasangan telepon installation
Jumlah - Persediaan 300.322.608.342 62.920.019.892 39.017.505.974 324.225.122.260 Total - Inventory
Bangunan dalam pelaksanaan; bagian aset tidak lancar Building in progress - The non-current assets
Bangunan Gudang (817.876.000) Warehouse building
(5.825.738.500) (33.452.000) (1.107.269.083) (5.569.797.417)
S-Big Blok K.1 S-Big Block K.1
Bangunan Gudang 1.709.978.500 Warehouse building
(2.668.127.963) (752.248.591) - (1.710.398.054)
S-Big Blok K.3 S-Big Block K.3
Bangunan Gudang (892.102.500) Warehouse building
- (3.188.691.258) - (4.080.793.758)
S-Big Blok K.5 S-Big Block K.5
Jumlah - Aset tidak lancar (8.493.866.463) (3.974.391.849) (1.107.269.083) (11.360.989.229) Total - Non-current asset
Jumlah - Aset lancar 291.828.741.879 58.945.628.043 37.910.236.891 312.864.133.031 Total - Current Asset
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Persediaan chemical 65.470.375 950.562.619 806.597.619 209.435.375 Inventory - Chemical
dan obat and drug
Persediaan material 787.208.000 1.195.253.116 913.543.567 1.068.917.549 Inventory - installation
instalasi materials
Junlah Persediaan 852.678.375 2.145.815.735 1.720.141.186 1.278.352.924 Total - Inventory
Entitas anak (aset lancar) Subsidiary (current assets)
Jumlah - Persediaan konsolidasian Total - Inventory
292.681.420.255 61.091.443.778 39.630.378.077 314.142.485.955
bagian aset lancar Part of current assets
34
Page 39
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Berikut ini rincian luas tanah dalam pengembangan untuk desa Peusar The following details the area of land under development for Peusar
dan desa Kaduagung serta desa Margasari, Kecamatan Tigaraksa - village and Kaduagung village and Margasari village, Tigaraksa -
Cikupa, Kabupaten Tangerang, sebagai berikut; Cikupa District, Tangerang Regency, as follows;
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
(dalam / In m²) (dalam / In m²)
Persediaan tanah yang tersedia- Awal (100%) 475.135 451.162 Available land inventory - Begining (100%)
Penambahan tanah dikembangkan (reklass Addition of developed land (reclassification
- 81.296
dari tanah belum dikembangkan) of un-developed land)
Saldo tanah dikembangkan siap dijual-akhir 475.135 532.458 Balance as of land developed ready forsale
Tanah dalam pengembangan tersedia dijual (70%) 332.596 372.721 Land under development available for sale(70%)
Tanah kasiba dan tanah untuk bangunan Plots of land ready to build and land
(10.967) (40.126)
yang terjual (catatan 29 dan 12) for sold buildings (note 29 and 12)
Jumlah - Tanah dalam pengembangan Total - Land under development
321.629 332.595
tersedia untuk dijual - Akhir available for sale - Ending
30 Juni 2023 / June 30, 2023 31 Desember 2022 / December 31, 2022
(dalam m²) (dalam unit) (dalam m²) (dalam unit)
Saldo awal 13.665 32 unit 8.818 18 unit Begining balance
Ruko, Rukan dalam pengembangan
Tambahan; Bangunan - 4.263 12 unit Add; Warehouse building
-
Gudang M-Big Blok K3 dan S-Big Blok K5 M-Big Block K3 dan S-Big Blok K5
Tambahan; Koreksi Penyesuaian 2.005 6 unit Add; Adjustment Correction
-
S-Big Blok J7, J8 & K2, dan M-Big K1 S-Big Block J7, J8 & K2, dan M-Big K1
Penjualan Bangunan (1.713) (5 unit) (1.421) (4 unit) Warehouse Building
Gudang (catatan 28) Sales
Saldo Akhir 11.952 27 unit 13.665 32 unit Endinng balance
Seluruh Persediaan untuk Tanah dikembangkan (Kapling siap bangun / All inventories for developed land (Plots ready to build / KSB) and
KSB) dan Bangunan dalam pengembangan (Gudang dan Ruko) berada buildings under development (warehouses and shophouses) are
di desa Peusar serta desa Kaduagung Cikupa Kecamatan Panongan, located in Peusar village and Kaduagung Cikupa village, Panongan
Kabupaten Tangerang (Kawasan Industri Millenium Cikupa-Tigaraksa). District, Tangerang Regency (Cikupa-Tigaraksa Millennium Industrial
Perusahaan tidak mengasuransikan bangunan dalam pengembangan Area). The company does not insure buildings under development
(BDP Gudang dan Ruko) terhadap resiko kebakaran serta risiko lainnya. (BDP Warehouses and Shophouses) against fire and other risks.
Untuk Persediaan Bangunan dalam pelaksanaan Gudang M-Big Blok L3 For Building Inventories in the implementation of the M-Big Block L3
sebanyak 36 unit dengan pembayaran Uang muka 30% dengan Kontrak Warehouse of 36 units with a down payment of 30% with the SPK
kerja SPK No.08/BCP/SPK/II/2015 sebesar Rp.42.167.160.000, dan work contract No.08/BCP/SPK/II/2015 of IDR 42,167,160,000, and
telah dibayarkan 30% sebesar Rp12.650.148.000, dan atas pembayaran 30% of IDR 12 has been paid. 650,148,000, and the down payment
Uang muka (DP) tersebut dialihkan ke Pekerjaan Infrastuktur untuk (DP) was transferred to Infrastructure Works for the Construction of
Pembangunan Turap Batu-kali, Pekerjaan Borfile & Sloaf atau Stone Sheet Piles, Borfile & Sloaf Works or other Infrastructure, and
Insflastruktur lainnya, dan Pekerjaan Tambahan Gudang S-Big Blok J8, Additional Works for Warehouse S-Big Block J8, L2 and M-Big Block
L2 dan M-Big Blok J9, dengan total nilai kontrak perkerjaan pengganti J9, with the total value of the same replacement employment contract.
yang sama.
35
Page 40
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. TANAH BELUM DIKEMBANGKAN 8. LAND UNDEVELOPED
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun Tanah belum dikembangkan, The Land Account has not been developed,
dengan mutasi sebagai berikut; with the following mutations;
Saldo awal 328.949.462.950 328.949.462.950 Begining balance
Reklass dari Uang muka tanah - 41.913.355.000 Reklass from land advance
Pengurangan - Tanah dikembangkan desa - (41.913.355.000) Deduction - Land is developed village
Kaduagung dan Margasari (catatan 7) Kaduagung and Margasari (note 7)
Jumlah - Tanah belum dikembangkan 328.949.462.950 328.949.462.950 Total - Land Un-development
Akun ini merupakan tanah mentah yang belum dikembangkan This account represents raw land that has not been developed by the
Perusahaan. Seluruh tanah tersebut terletak pada beberapa desa, yaitu Company. The entire land is located in several villages, namely a)
a) Desa Ranca Iyuh, b) Desa Kadu Agung c) Desa Matagara dan d) Desa Ranca Iyuh, b) Desa Kadu Agung c) Desa Matagara and d)
Desa Margasari, Cikupa, Kabupaten Tangerang Desa Margasari, Cikupa, Kabupaten Tangerang.
Seluruh tanah yang belum dikembangkan tersebut terletak disekitar The entire undeveloped land is located around the Millennium-Cikupa
wilayah Kawasan Industri Millenium-Cikupa Kabupaten Tangerang. Nilai Industrial Area, Kabupaten-Tangerang. The value of undeveloped
tanah belum dikembangkan termasuk biaya pra-perolehan dan biaya land includes pre-acquisition costs and land acquisition costs
perolehan tanah termasuk biaya pengurusan dan pengukuran. Perolehan including management and measurement costs. Acquisition of
tanah belum dikembangkan sebagian sudah AJB dan sebagian masih undeveloped land, some of which are already in AJB and some are
dalam proses AJB. Status tanah tersebut ada yang ber-sertifikat dan ada still in the AJB process. Some of the land statuses are certified and
berupa Girik (SPH). some are Girik (SPH).
9. UANG MUKA PEMBELIAN TANAH 9. ADVANCE PURCHASE OF LAND
Akun ini merupakan pengeluaran Perusahaan untuk pembebasan tanah This account represents the Company's expenses for the acquisition
mentah (Land bank) pada periode dan tahun yang berakhir tanggal- of raw land (Land bank) in the period and year ended June 30, 2023
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 (Catatan 8), dengan rincian and December 31, 2022 (Note 8), with details as follows;
sebagai berikut;
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo uang muka tanah - awal 147.158.740.459 168.701.771.502 Land advance balance - begining
Penambahan - Pembayaran Uang muka tanah 20.402.901.619 20.370.323.957 Additions - Land advance payments
Pengurangan - Pengembalian / Pembatalan - (41.913.355.000) Reduction - Refund / Cancellation
Uang muka pembelian tanah Down payment for purchase of land
Saldo Uang muka tanah - akhir 167.561.642.078 147.158.740.459 Land advance balance - ending
Uang muka pembelian tanah tersebut, merupakan pembayaran uang The down payment for the purchase of the land represents an
muka untuk pembebasan tanah yang terletak dalam masih dalam advance payment for land acquisition which is located within the
lingkungan Kawasan Industri Millenium, Kecamatan Cikupa-Tigaraksa, Millennium Industrial Estate, Kecamatan Cikupa-Tigaraksa,
Kabupaten Tangerang. Jumlah pembayaran yang telah dilakukan Kabupaten-Tangerang. The amount of payments that have been
berkisar 50% - 75% dan masih dalam proses pengalihan kepemilikan made ranges from 50% - 75% and is still in the process of transferring
dari Penjual (pemilik tanah masyarakat setempat) ke pemilikan ownership from the Seller (local community land owner) to Company
Perusahaan. ownership.
36
Page 41
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. UANG MUKA DAN BIAYA BAYAR DIMUKA 10. ADVANCE AND PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari : 30 Juni 2023 31 Desember 2022 This account consists of:
June 30, 2023 December 31, 2022
a. Uang muka a. Advance
Uang muka Konsultan & Software IT 300.000.000 300.000.000 Advances for Consultants & IT Software
Uang muka lainnya 81.768.750 17.500.000 Other advance
Uang muka kendaraan 10.000.000 10.000.000 Vehicle down payment
Asuransi Dana Pensiun (Prusensial) 32.100.100 32.100.100 Pension Fund Insurance (Prussential)
Jumlah - Uang muka 423.868.850 359.600.100 Total advance
b. Biaya dibayar dimuka b. Prepaid expenses
Asuransi 118.609.768 300.853.120 Insurance
Komisi penjualan 883.635.702 858.635.702 Sales commission
Lain-lain 61.666.667 26.666.667 Other
Jumlah - Biaya dibayar dimuka 1.063.912.136 1.186.155.489 Total - Prepaid expenses
Jumlah - Uang muka dan biaya dibayar dimuka 1.487.780.986 1.545.755.589 Total - Advance and Prepaid expances
11. PIUTANG PIHAK HUBUNGAN BERELASI 11. RELATED PARTIES RECEIVABLES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini merupakan merupakan utang kepada pihak beralasi; This account represents debt to related parties;
Perusahaan Company
PT Millenium Invesment 1.250.000.000 1.250.000.000 PT Millenium Invesment
PT Bumi Citra Investindo 258.739.185 208.739.185 PT Bumi Citra Investindo
Tn. Edward Halim 429.950.000 - Mr. Edward Halim
Ibu Anni Halim 519.070.000 549.070.000 Mrs Anni Halim
Entitas anak Subsidiary
Tn. Rudy Wijaya (PT MP) 1.995.000.000 1.995.000.000 Mr. Rudy Wijaya (PT MP)
Jumlah - Piutang pihak berelasi konsolidasian 4.452.759.185 4.002.809.185 Total - Consolidated related parties receivable
12. BANK DIBATASI PENGGUNAANNYA (ESCROW) 12. BANK ESCROW
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Rekening Bank Escrow Escrow Bank Account
Bank Jabar, Banten 4.182.910 4.242.910 Bank Jabar, Banten
Saldo Bank yang dibatasi penggunaannya 4.182.910 4.242.910 Balance - Bank limited use
37
Page 42
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TETAP 13. FIXED ASSETS
30 Juni2023 1 Januari 2023 Penambahan Pengurangan 30 Juni2023 June 30, 2023
Januari 31, 2023 Additional Deduction June 30, 2023
Biaya perolehan: Acquisition cost
Tanah 1.927.306.500 - - 1.927.306.500 Land
Bangunan 155.798.100 - - 155.798.100 Building
Bangunan dan sarana Buildings and facilities
8.013.609.292 23.532.000 - 8.037.141.292
Air bersih pengelolahan (Water Treatment Plan
Instalasi saluran pipa air 15.949.814.720 - - 15.949.814.720 Water pipe installation
Mesin dan peralatan 1.584.273.684 29.950.000 - 1.614.223.684 Machinery and equipment
Peralatan kantor 4.574.366.837 5.577.028 - 4.579.943.865 Office equipment
Peralatan proyek 543.246.250 - - 543.246.250 Project equipment
Kendaraan 8.395.081.451 2.500.000 (228.022.727) 8.169.558.724 Vehicle
Aset Bangunan dalam Pelaksanaan Building - In-progress
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Instalasi Pipa Air WTP, 3.119.974.502 7.753.000 - 3.127.727.502
WTP Water Pipe Installation,
Laporatorium dan pembangunan gudang Laboratory and warehouse construction
Pekerjaan Pemasangan 570.856.049 152.213.250 - 723.069.299 Installation work
Instalasi Pipa Air WTP WTP Water Pipe Installation
Pekerjaan Pembangunan Development work
- 60.535.500 - 60.535.500
Gudang Warehouse
Jumlah - Biaya perolehan 44.834.327.385 282.060.778 (228.022.727) 44.888.365.436 Total - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation
Bangunan 155.798.100 - - 155.798.100 Building
Bangunan dan sarana 3.519.074.955 206.872.008 - Buildings and facilities
3.725.946.963
Air bersih pengelolahan (Water Treatment Plan
Instalasi saluran pipa air 6.591.413.327 493.639.003 - 7.085.052.330 Water pipe installation
Mesin dan peralatan 1.442.392.301 33.374.840 - 1.475.767.140 Machinery and equipment
Peralatan kantor 4.404.748.610 46.237.387 - 4.450.985.998 Office equipment
Peralatan proyek 531.579.583 2.187.500 - 533.767.083 Project equipment
Kendaraan 6.718.547.495 243.359.884 (228.022.727) 6.733.884.652 Vehicle
Jumlah - Akm. penyusutan 23.363.554.371 1.025.670.621 (228.022.727) 24.161.202.265 Total Acc. depreciation
Nilai Buku 21.470.773.014 20.727.163.171 Book value
31 Desember 2022 1 Januari 2022 Penambahan Pengurangan 31 Desember 2022 December 31, 2022
Januari 31, 2022 Additional Deduction December 31, 2022
Biaya perolehan: Acquisition cost
Tanah 1.927.306.500 - - 1.927.306.500 Land
Bangunan 155.798.100 - - 155.798.100 Building
Bangunan dan sarana Buildings and facilities
7.760.317.792 253.291.500 - 8.013.609.292
Air bersih pengelolahan (Water Treatment Plan
Instalasi saluran pipa air 12.802.391.663 - 3.147.423.057 15.949.814.720 Water pipe installation
Mesin dan peralatan 1.545.510.384 38.763.300 - 1.584.273.684 Machinery and equipment
Peralatan kantor 4.494.849.937 79.516.900 - 4.574.366.837 Office equipment
Peralatan proyek 543.246.250 - - 543.246.250 Project equipment
Kendaraan 7.784.788.451 610.293.000 - 8.395.081.451 Vehicle
Sub-jumlah 37.014.209.077 981.864.700 3.147.423.057 41.143.496.834 Sub-total
38
Page 43
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (Lanjutan) 13. FIXED ASSETS (Continued)
31 Desember 2022 1 Januari 2022 Penambahan Pengurangan 31 Desember 2022 December 31, 2022
Januari 31, 2022 Additional Deduction December 31, 2022
37.014.209.077 981.864.700 3.147.423.057 41.143.496.834
Aset Bangunan dalam Pelaksanaan Building - In-progress
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Instalasi Pipa Air WTP, 3.954.940.057 2.312.457.502 (3.147.423.057) 3.119.974.502
WTP Water Pipe Installation,
Laporatorium dan pembangunan gudang Laboratory and warehouse construction
Pekerjaan Pemasangan - 570.856.049 - 570.856.049 Installation work
Instalasi Pipa Air WTP WTP Water Pipe Installation
-
Jumlah - Biaya perolehan 40.969.149.134 3.865.178.251 6.294.846.114 44.834.327.385 Total - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation
Bangunan 155.798.100 - - 155.798.100 Building
Bangunan dan sarana Buildings and facilities
3.106.899.741 412.175.215 - 3.519.074.955
pengelolahan Air bersih (Water Treatment Plan
Instalasi saluran pipa air 5.495.453.105 1.095.960.222 - 6.591.413.327 Water pipe installation
Mesin dan peralatan 1.335.520.038 106.872.262 - 1.442.392.301 Machinery and equipment
Peralatan kantor 4.308.645.866 96.102.745 - 4.404.748.610 Office equipment
Peralatan proyek 521.714.999 9.864.583 - 531.579.583 Project equipment
Kendaraan 6.168.146.045 550.401.450 - 6.718.547.495 Vehicle
Jumlah - Akumulasi penyusutan 21.092.177.895 2.271.376.477 - 23.363.554.371 Total Acc. depreciation
Nilai Buku 19.876.971.239 21.470.773.014 Book value
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
(enam bulan/six month) (satu tahun/ one year)
Berikut ini alokasi beban penyusutan untuk; The following is the allocation of depreciation expenses for;
Beban pokok - Entitas anak (catatan 29) 733.885.850 1.790.133.366 Cost of goods - Subsidiaries (note 29)
Beban umum dan administrasi (catatan 30) 291.784.771 481.243.111 General and administrative expenses (note 30)
Jumlah - Beban penyusutan aset 1.025.670.621 2.271.376.477 Total Assets depreciation expense
Aset tetap kendaraan telah diasuransikan pada PT Asuransi Graha Vehicle fixed assets have been insured at PT Asuransi Graha Sinar
Sinar Perkasa, PT Asuransi Raksa Pratama, PT. Multi Sukses Perkasa, PT Asuransi Raksa Pratama, PT Multi Sukses Cemerlang,
Cemerlang, PT Asuransi Mitra Maparya dan PT Asuransi Reliance PT Asuransi Mitra Maparya and PT Asuransi Reliance Indonesia with
Indonesia dengan nilai pertanggungan untuk periode dan tahun yang sum insured for the period and years ended June 30, 2023 and
berakhir tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing- December 31, 2022 amounting to Rp..7,235,950,000, respectively.
masing sebesar Rp..7.235.950.000. Pihak Manajemen berkeyakinan Management believes that the amount of the collateral is sufficient to
jumlah nilai tanggungan tersebut cukup memadai untuk menutupi cover possible losses that may occur. And the Insurance Company
kemungkinan kerugian yang terjadi. Dan Perusahaan Asuransi tersebut mentioned above is a third party (Notes 10 and 29, 30).
diatas merupakan pihak ketiga (Catatan 10 dan 29, 30).
39
Page 44
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. HAK PENGUASAAN BANGUNAN KANTOR 14. BUILDING USE RIGHTS
30 Juni 2023 1 Januari 2023 Penambahan Pengurangan 30 Juni 2023 June 30, 2023
Januari 31, 2023 Additional Deduction June 30, 2022
Biaya perolehan Acquisition cost
Bangunan Kantor 6.122.368.815 - - 6.122.368.815 Office building
Jumlah 6.122.368.815 - - 6.122.368.815
Akumulasi amortisasi Accumulated depreciation
Bangunan Kantor 3.615.699.947 160.091.105 - 3.775.791.052 Office building
Jumlah 3.615.699.947 160.091.105 - 3.775.791.052 Total
Nilai tercatat 2.506.668.868 2.346.577.763 Recorded value
31 Desember 2022 1 Januari 2022 Penambahan Pengurangan 31 Desember 2022 December 31, 2022
Januari 31, 2022 Additional Deduction December 31, 2022
Harga perolehan Acquisition cost
Bangunan Kantor 6.122.368.815 - - 6.122.368.815 Office building
Jumlah 6.122.368.815 - - 6.122.368.815
Akumulasi amortisasi Accumulated depreciation
Bangunan Kantor 3.295.517.742 320.182.205 - 3.615.699.947 Office building
Jumlah 3.295.517.742 320.182.205 3.615.699.947 Total
Nilai tercatat 2.826.851.073 2.506.668.868 Recorded value
Hak penguasaan bangunan kantor merupakan Hak untuk Melakukan The right to control the office building is the Right to Manage (HMP) as
Pengelolaan (HMP) sebagaimana layaknya, dengan "Jangka waktu appropriate, with the "Management Period" given to the Company for
Pengelolaan" diberikan kepada Perusahaan selama 20 (dua puluh) 20 (twenty) years. In connection with the Statement of the Financial
tahun. Sehubungan Pernyataan Dewan Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards Board (DSAK) of the Indonesian Institute of
(DSAK) Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) mengeluarkan Pencabutan Accountants (IAI) issued the Revocation of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 11” sehubungan dengan Standards (PSAK) No. 11” in connection with the revocation of PSAK
pencabutan PSAK Nomor 39: Akuntansi Kerja Sama Operasi, yang Number 39: Accounting for Joint Operations, which became effective
berlaku efektif sejak 1 Januari 2012, Aset kerja sama Operasi untuk on January 1, 2012, Joint Operation Assets for Office Buildings Jl.
Bangunan kantor Jl. Kramat Raya No. 32-34, Senen, Jakarta Pusat, Kramat Raya No. 32-34, Senen, Central Jakarta, with an acquisition
dengan Beban perolehan sebesar Rp.6.122.368.815, disajikan pada cost of Rp.6,122,368,815, presented as presented in "Office Building
penyajiannya pada akun "Hak Penguasaan Bangunan Kantor" (catatan Tenure Rights" account (notes 34).
34).
15. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 15. OTHER NON-CURRENT ASSETS
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun Aset tidak lancar lainnya, terdiri dari; Other non-current asset, consisting of;
Uang jaminan Security deposit
Perusahaan 11.303.000 11.303.000 Company
11.303.000 11.303.000
Entitas anak Subsidiary
Biaya Perijinan dan pra-operasional (MPM) 694.840.000 694.840.000 Licensing and pre-operational costs (MPM)
Beban Software program accounting 84.298.523 84.298.523 Software accounting program expense
Dikurangi; Akum. amortisasi Sofware (31.611.946) (21.074.631) Dedection; Accum amortization software
program accounting program accounting
747.526.577 758.063.892
Jumlah - aset tidak lancar lainnya 758.829.577 769.366.892 Total - Other non-current assets
40
Page 45
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG USAHA 16. TRADE PAYABLES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini merupakan utang usaha kepada; This account represents trade payables to;
Perusahaan Company
Pihak ketiga ; Third party
PT Bina Infrastruktur Nusantara 71.297.060 521.297.060 PT Bina Infrastruktur Nusantara
PT Genta Cipta Abadi 117.319.627 380.318.454 PT Genta Cipta Abadi
PT Sahassa Prima Niaga - 232.000.000 PT Sahassa Prima Niaga
Febry Siswantara (Dianto) 115.555.200 115.555.200 Febry Siswantara (Dianto)
PT Nindo Mitra Makmur 77.083.682 77.083.682 PT Nindo Mitra Makmur
CV Cahaya Kontraktor 55.455.354 55.455.354 CV Cahaya Kontraktor
Lain-lain (dibawah 50 juta) 233.894.160 180.175.364 Lain-lain (dibawah 50 juta)
Jumlah - Utang usaha pihak ketiga 670.605.082 1.561.885.114 Othres (under 50 million)
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Pihak hubungan berelasi ; Related parties
PT Setia Pratama Konindo 29.003.900 489.003.900 PT Setia Pratama Konindo
Jumlah - Utang usaha konsolidasian 699.608.983 2.050.889.014 Total - Consolidated accounts payable
Utang usaha merupakan Liabilitas Perusahaan kepada Sub-kontraktor Trade payables represent the Company's Liabilities to Sub-
dan suplier atas pembangunan sarana jalan dan saluran serta contractors and suppliers for the construction of road and canal
pembangunan gudang dan ruko (catatan 7). facilities as well as the construction of warehouses and shophouses
(note 7).
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Rincian utang usaha berdasarkan umur sbb; Details of trade payables by age are as follows;
Utang Belum jatuh tempo 283.330.072 649.439.056 Not yet due payables
Utang Sudah jatuh tempo : Expired payables
1 hari sampai dengan 30 hari 387.275.010 521.297.060 1 to 30 days
31 hari sampai dengan 60 hari 29.003.900 489.003.900 31 to 60 days
61 hari sampai dengan 90 hari - - 61 to 90 days
> 91 hari - 391.148.998 > 91 days
Jumlah - Utang usaha 699.608.983 2.050.889.014 Total - Trade payables
17. UTANG LAIN-LAIN 17. OTHER PAYABLES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini merupakan Titipan dari Calon This account is a deposit from a prospective
pemesan (tenant), terdiri dari; order (tenant) consisting of
Titipan untuk pemesanan (booking fee) 28.250.790.432 31.104.597.323 Deposit for booking
Lain-lain 3.847.167.976 2.370.782.237 Others
Jumlah - Utang lain - lain 32.097.958.408 33.475.379.560 Total - Other payables
Utang lain-lain - Bagian jangka pendek Other payables - Short term portion
(7.066.291.656) (6.775.707.900)
(Titipan / Booking fee) (booking fee)
Jumlah - Utang lain - lain Jangka panjang 25.031.666.752 26.699.671.660 Total - Other payables - Long term
41
Page 46
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 17. OTHER PAYABLES (Continued)
Dana titipan merupakan titipan yang diterima dari pelanggan yang Deposit funds represent deposits received from customers who until
sampai dengan tanggal laporan posisi keuangan belum dilakukan the date of the statement of financial position have not made a Sale-
Perjanjian Pengikatan Jual-Beli (Surat Konfirmasi Pembelian) dan Purchase Agreement (Purchase Confirmation Letter) and after the
setelah pengikatan Jual-Beli antara Pihak Perusahaan dan Pelanggan / Sale-Purchase agreement between the Company and the Customer /
Tenant. maka pihak pembeli berkewajiban membayarkan Uang muka Tenant. then the buyer is obliged to pay a sales advance to the
penjualan kepada Perusahaan sebesar 30% dari Harga jual, dan uang Company in the amount of 30% of the selling price, and the deposit as
titipan sebagai booking fee dialihkan sebagai pembayaran sebagian a booking fee is transferred as payment for a portion of the sales
uang muka penjualan, dan Uang titipan untuk pemesanan (Booking fee) advance, and this booking fee can be canceled (returned) if it is not in
ini dapat dibatalkan (dikembalikan) jika tidak sesuai kesepakatan Jual- accordance with the agreement Sale and Purchase from one of the
Beli dari salah satu Pihak pembeli dan penjual, Utang Titipan untuk Buyer and Seller parties, Payables for Custody for orders as Long-
pemesanan sebagai Utang Jangka panjang (catatan 21). term Debt (note 21).
Seluruh Utang lain-lain didenominasikan dalam Rupiah dan merupakan utang All other payables are denominated in Rupiah and are debts
dan titipan pelanggan (Booking) kepada pihak ketiga. owed by customers (Bookings) to third parties.
18. UANG JAMINAN 18. SECURITY DEPOSIT
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari : This account consists of:
Perusahaan Company
Jaminan Sub-kontraktor Kawasan Sub-contractor Guarantee
350.301.000 295.051.000
Industri Millennium Millennium Industrial Estate
350.301.000 295.051.000
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Jaminan Pelanggan penyambungan pipa air 1.014.000.000 982.500.000 Water pipe connection customer guarantee
Jaminan kontraktor 14.000.000 14.000.000 Contractor guarantee
1.028.000.000 996.500.000
Jumlah - utang lain-lain dan uang jaminan 1.378.301.000 1.291.551.000 Total - other payables and security deposits
Uang jaminan (security deposit) dari tenant / pelanggan yang menempati Security deposit from tenants/customers who occupy the Millennium
Kawasan Industri Millenium, merupakan uang untuk jaminan dari sub- Industrial Estate, is money for guarantees from sub-contractors of
kontraktor tenant / pelanggan yang lagi membangun di kawasan industri, tenants/customers who are building in industrial areas, if there is
jika ada kerusakan sarana dan jalan dari pelaksanaan pekerjaan sub- damage to facilities and roads as a result of the sub-contractor's work.
kontraktor tersebut.
19. PERPAJAKAN 19. TAXATION
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari : This account consists of:
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Tax
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan - PPh final atas 11.713.890.501 11.860.791.819 Income Tax - Final Income Tax on of
Pengalihan hak tanah dan bangunan (PHATB) Land and Building Rights control (PHATB)
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Pajak Penghasilan - PPh pasal 25 182.000.000 - Income Tax - art 25
Jumlah - pajak dibayar dimuka 11.895.890.501 11.860.791.819 Total - prepaid tax
42
Page 47
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PERPAJAKAN (Lanjutan) 19. TAXATION (C ontinued)
b. Utang pajak b. Tax payables
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun Utang Pajak PPh dan PPN terdiri dari; Income tax and VAT accounts payable consist of;
Pajak Pertambahan Nilai 6.820.883.600 5.732.970.459 Palue-added tax
Pajak Penghasilan pasal 21 114.110.588 208.228.657 Income Tax article 21
Pajak Penghasilan pasal 23 5.489.214 24.476.898 Income Tax article 23
Pajak Penghasilan pasal 4 (2) atas Jasa kontruksi 38.265.444 67.703.078
Income Tax article 4(2) for construction services
Pajak Penghasilan pasal 25 109.825.100 76.988.356 Income Tax article 25
Pajak Penghasilan non final (PPh psl 29) 280.828.034 88.113.934 Non-final Income Tax (PPh article 29)
Pajak Penghasilan final (PPh atas PHATB 1.209.926.348 1.086.775.996 Final Income Tax (PPh on final PHATB)
final)
Pajak Penghasilan pasal 4(2) - PP 23 - - Income Tax article 4(2) - PP 23
Tahun 2018 (UMKM) of 2018 (UMKM)
Jumlah - Uang pajak konsolidasian 8.579.328.329 7.285.257.378 Total - Consolidated tax payables
c. Manfaat (beban) pajak penghasilan c. Income tax benefits (expenses).
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
(enam bulan/six month) (satu tahun/ one year)
Beban Pajak Penghasilan final (PHATB) (840.835.536) (959.203.182) Final Income Tax Expense (PHATB)
Beban Pajak Penghasilan non final (1.246.198.240) (1.436.206.460) Non-final Income Tax expense
Manfaat (beban) Pajak tanggungan (135.177.130) 88.805.368 Consolidated dependent tax benefits
konsolidasi (expenses)
Jumlah - Beban pajak penghasilan Total - Consolidated income tax expense
(2.222.210.906) (2.306.604.274)
konsolidasian
43
Page 48
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PERPAJAKAN (Lanjutan) 19. TAXATION (Continued)
Rekonsiliasi antara Laba komprehensif konsolidasian komersial The reconciliation between the commercial consolidated
sebelum taksiran pajak penghasilan dengan taksiran Laba comprehensive income before estimated income tax and the
komprehensif menurut fiskal untuk periode enam bulan berakhir pada estimated fiscal comprehensive profit for the six months period ended
tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022, adalah sebagai berikut; June 30, 2023 and 2022, are as follows;
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Laba konsolidasian sebelum pajak Consolidated profit before commercia
10.215.363.266 10.438.331.561
penghasilan komersial l income tax
Rugi (Laba) Perusahaan atas Penghasilan Loss (Profit) of the Company on final
(4.343.903.322) (4.460.642.621)
pajak final property property tax income
Taksiran Laba konsolidasian sebelum pajak Estimated consolidated profit before tax
5.871.459.944 5.977.688.940
atas penghasilan non final on non-final income
Bagian (keuntungan) kerugian Entitas Anak (2.078.845.477) (2.532.303.651) Subsidiary's share (profit) of losses
Taksiran Laba sebelum pajak atas Estimated profit before tax on non-final
3.792.614.467 3.445.385.289
penghasilan non final - komersial commercial income
Koreksi fiskal non final; Non final fiscal correction;
Beda tetap : Fixed expense
Beban (pesangon) imbalan pasca kerja (38.205.123) -
Expense (severance) post-employment benefits
Beban jamuan 70.014.245 77.465.658 Emtertaint
Sumbangan 41.697.664 37.697.508 Donation
Beban pajak 30.119.367 67.706.193 Tax expense
Penyisihan piutang tak tertagih - - Allowance for uncollectible accounts
Beban lain-lain 32.812.090 25.853.616 Other expenses
Jumlah - Koreksi fiskal non final 136.438.243 208.722.974 Total - Non-final fiscal correction
Taksiran Penghasilan kena pajak Estimated non-final taxable income
3.929.052.710 3.654.108.263
non final - fiskal - fiscal
Taksiran Beban pajak penghasilan Estimated non-final taxable income
746.520.010 803.903.810
non final - Perusahaan - Company
Kredit pajak non final Perusahaan; Non-final tax credit - Company
Setoran masa PPh pasal 25 (157.477.588) - PPh period deposits article 25
Kredit pajak PPh pasal 23 (39.351.022) (602.759.120) Article 23 PPh tax credit
Jumlah - Kredit pajak non final (196.828.610) (602.759.120) Total - Non-final tax credit
Taksiran - Kurang (Lebih) bayar pajak Estimated - Under (over) pay non-final
549.691.400 201.144.690
penghasilan non final - Perusahaan income tax - Companies
Beban PPh- Entias anak PT MPM; 499.678.230 632.302.650 PPh Expenses - Subsidiary PT MPM;
Kredit pajak Entitas anak PT MPM; Tax credit Subsidiary PT MPM;
Setoran masa PPh pasal 25 (344.492.445) (621.125.211) PPh period deposits article 25
Taksiran - Kurang (Lebih) bayar pajak Estimated - Under (Over) pay
155.185.785 11.177.439
penghasilan - Entitas anak income tax - Subsidiaries
Taksiran - Kurang (Lebih) bayar Estimated - Under (Over) pay non-final
704.877.185 212.322.129
pajak penghasilan non final - Konsolidasian income tax - Consolidated
44
Page 49
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PERPAJAKAN (Lanjutan) 19. TAXATION (Continued)
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Pendapatan property atas penghasilan Property income on final taxable
33.633.421.440 38.368.127.273
kena pajak final (catatan 28) income (note 28)
Taksiran pajak penghasilan final 840.835.536 959.203.182 Estimated PHATB final
PHATB (2,50%) income tax (2.50%)
Kredit pajak PPh final: Setoran pajak (840.835.536) (959.203.182) Tax credit: Final PPh tax deposit
PPh final atas PHATB PPh final on PHATB
Jumlah - Kurang bayar PPh final PHATB - Total- - Under-payment of PHATB final income tax
Taksiran Beban pajak penghasilan non final konsolidasian Estimated consolidated non-final income tax expense
Beban PPh non final - Perusahaan (746.520.010) (803.903.810) Non-final PPh expense - Company
Beban pajak penghasilan - Entitas anak (499.678.230) (632.302.650) Income tax expense - Subsidiaries
Jumlah Taksiran beban PPh non final - Total estimated non-final income tax
(1.246.198.240) (1.436.206.460)
konsolidasian expense - consolidated
Pajak tangguhan Differed Tax
Dikreditkan
Saldo awal (dibebankan) Pendapatan Saldo akhit
1 Januari 2022 ke laporan laba (rugi) komprehensif lainnya 30 Juni 2023
30 Juni 2023 Begining balance Credited Income Ending balance June 30, 2023
January 31, 2023 (expenses) other comprehensive June 30, 2023
to Profit (loss)
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 2.418.511.673 (125.292.970) - 2.293.218.703 Employee benefits liability
Penyisihan penurunan 40.841.741 - - 40.841.741 Allowance for impairment
nilai piutang of receivables
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Liabilitas imbalan kerja 280.774.168 (9.884.160) - 270.890.008 Employee benefits liability
Jumlah-Aset pajak Total - Deferred tax
tangguhan 2.740.127.582 (135.177.130) - 2.604.950.452
assets
Dikreditkan
31 Desember 2022 Saldo awal (dibebankan) Pendapatan Saldo akhit December 31, 2022
1 Januari 2022 ke laporan laba (rugi) komprehensif lainnya 31 Desember 2022
Begining balance Credited Income Ending balance
January 31, 2023 (expenses) other comprehensive March 31, 2023
to Profit (loss)
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 2.359.373.121 55.173.226 3.965.326 2.418.511.673 Employee benefits liability
Penyisihan penurunan 15.287.252 25.554.489 - 40.841.741 Allowance for impairment
nilain piutang of receivables
Entitas anak (PT MPM) Subsidiary (PT MPM)
Liabilitas imbalan kerja 272.062.424 8.077.653 634.091 280.774.168 Employee benefits liability
Jumlah-Aset pajak Total - Deferred tax
2.646.722.797 88.805.368 4.599.417 2.740.127.582
tangguhan assets
45
Page 50
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PERPAJAKAN (Lanjutan) 19. TAXATION (Continued)
Peraturan perpajakan Tax regulations
Berdasarkan Undang-Undang No. 7 Tahun 2021 tentang Based on Law No. 7 Year 2021 concerning “Harmonisation of Tax
“Harmonisasi Peraturan Perpajakan”, Pemerintah menetapkan tarif Regulation Law", the Government applied a single corporate
tunggal pajak penghasilan badan menjadi 22% mulai Tahun Pajak income tax rate of 22% starting the 2022 Tax Year and onwards.
2022 dan seterusnya.
Pada bulan Mei 2020, diberlakukan Undang-undang No.2 tahun 2020 In May 2020, Law No. 2 of 2020 (“UU”) concerning the Stipulation
(“UU”) tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang- of Government Regulation in Lieu of Law No. 1 of 2020 was
Undang Nomor 1 Tahun 2020. UU ini berlaku efektif pada tahun enacted. This law is effective in the 2020 and 2021 fiscal years,
pajak 2020 dan 2021 yang menetapkan tarif tunggal untuk pajak which establishes a single rate for corporate income tax which is
penghasilan perusahaan yaitu sebesar 22% dan akan turun menjadi 22% and will decrease to 20% starting in the 2022 tax year.
20% mulai tahun pajak 2022.
Pada bulan September 2016, Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun In September 2016, Government Regulation No. 71 of 2008 (PP
2008 (PP No. 71/2008) tentang “Pembayaran Pajak Penghasilan atas No. 71/2008) concerning “Payment of Income Tax on Income from
Penghasilan dari Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan”, the Transfer of Rights on Land and/or Buildings”, was revised
direvisi melalui penerbitan Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2016, through the issuance of Government Regulation No. 34 of 2016,
pembayaran pajak penghasilan bersifat final sebesar 2,5% dari payment of final income tax is 2.5% of the gross amount of the
jumlah bruto nilai pengalihan, kecuali atas pengalihan hak atas transfer value, except for the transfer of rights to Simple Houses
Rumah Sederhana dan Rumah Susun Sederhana dikenakan pajak and Simple Flats subject to income tax of 1% of the gross amount
penghasilan sebesar 1% dari jumlah bruto nilai pengalihan. of the transfer value.
20. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 20. ACCURED EXPENSE
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari : This account consists of:
Beban Gaji dan tunjangan prestasi, Expenses Salaries and performance benefits,
2.848.377.599 1.506.197.653
Bonus dan komisi penjualan Sales bonuses and commissions
Beban Telepon dan lain-lain - 13.985.705 Phone Expenses and others
Jumlah - Biaya masih harus dibayar 2.848.377.599 1.520.183.358 Total - Accured expense
Akun saldo utang atas tunjangan prestasi, bonus dan komisi penjualan Accounts payable for achievement allowances, bonuses and sales
yang belum dibayar pada tanggal 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 commissions that have not been paid as of March 31, 23023 and
di atas merupakan utang atas bonus/komisi penjualan yang belum December 31, 2022 above are payable for sales bonuses /
dibayarkan commissions that have not been paid.
46
Page 51
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. UANG MUKA PENJUALAN 21. SALES ADVANCES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari : This account consists of:
Uang muka penjualan Kapling siap bangun 319.970.267.133 307.160.035.932 Down payment for sale of plots ready to build
Uang muka penjualan Gudang 37.372.295.034 54.112.889.824 Down payment for sale Warehouse
Jumlah - Uang muka penjualan 357.342.562.167 361.272.925.756 Total - Sales advances
Uang muka penjualan - Bagian jangka pendek (63.584.278.194) (63.584.278.194) Sales advances - Short term part
Jumlah - Uang muka penjualan jangka panjang 293.758.283.973 297.688.647.562 Total - Long-term sales advance
Akun ini merupakan uang muka penjualan Kasiba dan Bangunan gudang This account represents advances for the sale of Kasiba and
dari pelanggan yang sampai tanggal laporan keuangan proses penjualan Warehouse Buildings from customers who until the date of the
yang belum selesai tetapi atas penerimaan uang muka penjualan telah financial statements the sales process has not been completed but
disetorkan untuk Pajak final PHATB. Berikut ini persentase jumlah uang upon receipt of sales advances have been deposited for PHATB final
muka penjualan yang telah diterima dari harga jual, sebagai berikut: tax. The following is the percentage of sales advances that have been
received from the selling price, as follows:
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Kapling siap bangun (Kasiba) The plot is ready to build
100% 17.773.695.668 17.773.695.668 100%
50% - 99% 220.456.337.374 204.239.943.173 50% - 99%
20% - 49% 81.000.234.091 85.146.397.091 20% - 49%
< 20% 740.000.000 - < 20%
Bangunan - Gudang dan Rumah toko Buildings - Warehouse and Shophouse
100% 12.335.006.249 12.335.006.249 100%
50% - 99% 14.887.635.285 24.585.678.689 50% - 99%
20% - 49% 10.149.653.500 17.192.204.886 20% - 49%
Jumlah 357.342.562.167 361.272.925.756
Kriteria pengakuan pendapatan dengan metode akrual penuh (full The criteria for revenue recognition are using the full accrual method,
accrual method), pengakuan penjualan ditangguhkan dan transaksi sales recognition is deferred and the transaction is recognized using
tersebut diakui dengan metode uang muka sampai seluruh kriteria the advance payment method until all the criteria for using the full
penggunaan metode akrual penuh terpenuhi. Pendapatan dari penjualan accrual method are met. Revenue from the sale of real estate is
real-estat diakui secara penuh bila seluruh syarat telah terpenuhi. recognized in full when all the conditions have been met.
47
Page 52
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG BANK 22. BANK LOAN
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Fasilitas kredit - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Credit facility - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
Fasilitas Kredit Modal Kerja BTN (KMK-BTN) 23.500.000.000 -
Working Capital-BTN Credit Facility (KMK-BTN)
Bagian Utang Bank Jatuh tempo dalam 1 tahun (6.000.000.000) Bank Debt is due within one year
Jumlah Utang bank Jangka panjang 17.500.000.000 - Total Long-term bank debt
Sesuai Surat Permohonan Pengajuan Fasiltas Kredit Perusahaan In accordance with the Letter of Application for Submission of the
No.001/ACC/BCP/I/2023 tanggal 9 Januari 2023, dan Surat persetujuan Company's Credit Facility No.001/ACC/BCP/I/2023 dated 9 January
Permohonan dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., 2023, and the Letter of Approval for the Application from PT Bank
memberikan Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK-BTN) melalui Surat Tabungan Negara (Persero) Tbk., providing a Working Capital Credit
No.18/S/CBC.BTR-JY/II/2023 tanggal 24 Februari 2023 dan Pengikatan Facility (KMK-BTN) via letter No.18/S/CBC.BTR-JY/II/2023 dated 24
Perjajian Kredit Modal Kerja dengan Akta No. 1 tanggal 3 Maret 2023 February 2023 and the Binding of the Working Capital Credit
dibuat dihadapan Notaris Djoko Karyoso S.H., M.Kn., notaris di Agreement with Deed No. 1 dated March 3, 2023 made before Notary
Tangerang-Banten, dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: Djoko Karyoso S.H., M.Kn., notary in Tangerang-Banten, with the
following terms and conditions:
• Plafond kredit : Rp.25.000.000.000 (Dua puluh lima milyar Rp25,000,000,000 (Twenty five billion : Plafond credit •
Rupiah) Rupiah)
• Jenis dan Sifat kredit : Kredit Modal Kerja BTN (KMK-BTN) - Non- Working Capital-BTN Loans (KMK-BTN) : Type and nature •
Revolving, - Non-Revolving, of credit
• Jangka waktu fasilitas : 36 (tiga puluh enam) bulan terhitung tanggal 36 (thirty six) months from March 3, 2023, : Facility term •
3 Maret 2023,
• Suku bunga : 11,50% / p.a Tahun, dibayarkan setiap 11.50% / p.a Year, paid monthly on the : Interest rate •
bulan pada tanggal 7 sampai akhir bulan, 7th until the end of the month
• Provisi bank : 0,50% dan 0,25% dari Jumlah fasilitas kredit 0.50% and 0.25% of the total credit facility : Bank provision •
(Plafond kredit) saat penandatangi kredit, (Credit ceiling) when signing the credit
• Biaya administrasi dan sebeesar 0,50% dari jumlah fasilitas and 0.50% of the total credit facility or a : Administrative •
kredit atau jumlah tertentu untuk certain amount for the installation of expense
pemasangan Hak Tanggungan, dan Debitur Mortgage Rights, and the Debtor is required
diwajibkan bayar Biaya Asuransi kebakaran to pay fire insurance costs (warehousing),
(gudang), dan segala biaya pengeluaran and all expenses made by and for the
yang dibuat oleh dan untuk kepentingan benefit of the Bank.
• Denda : Bank.
Terlambat atas Pokok Utang dan Bunga Late on Debt Principal and Interest with a : Fine •
dengan Denda 2% diatas suku bunga fine of 2% above the applicable interest rate
berlaku
• Agunan kredit : a) Kelayaran usaha Debitur yang bergerak a) Debtor's business continuity which is : Credit guarantee •
di Bidang Pengembangan Kawasan Industri engaged in the Development of Industrial
dan Pergudangan Millenium Industrial Estates and Warehousing Millennium
Estate Industrial Estate
b) Sebidang Tanah Sertifikat Hak Guna b) A plot of land Building use rights certificat
Bangunan No. 01485/Peusar, dan Surat No. 01485/Peusar, and Measurement Letter
Ukur No. 02313/Peusar/2022 tanggal 30 No. 02313/Peusar/2022 dated 30 August
Agustus 2022, tanah seluas 8.923 M². 2022, land area of 8,923 M².
c) Sebidang Tanah Sertifikat Hak Guna c) A plot of land Building use rights certificate
Bangunan No. 01548/Kaduagung, dan Surat No. 01548/Kaduagung, and Measurement
Ukur No. 645/Kaduagung/2020 tgl 4 letter No. 645/Kaduagung/2020 dated
Agustus 2020, tanah seluas 70M². August 4, 2020, land area of 70M².
48
Page 53
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG BANK (Lanjutan) 22. BANK LOAN (Continued)
• Agunan kredit d) Sebidang Tanah Sertifikat Hak Guna d) A plot of land Building use rights certificate Credit guarantee •
(lanjutan) Bangunan No. 01544/Kaduagung, dan Surat No. 01544/Kaduagung, and Measurement (continued)
Ukur No. 644/Kaduagung/2020 tanggal 4 letter No. 644/Kaduagung/2020 dated
Agustus 2020, tanah seluas 6.663 M². August 4 2020, land area of 6,663 M².
e) A plot of land Building use rights certificate
e) Sebidang Tanah Sertifikat Hak Guna No. 0775/Peusar, and Measurement
Bangunan No. 0775/Peusar, dan Surat Ukur letter No. 178/Peusar/2015 dated
No. 178/Peusar/2015 tanggal 5 Juni 2015, 5 June 2015, land area of 600 M².
tanah seluas 600 M².
Lain-Lain Other
a) Personal Guarantee; Tn. Edward Halim a) Personal guarantees; Mr. Edward Halim
dan Tn. Handry Susanto. and Mr. Handry Susanto
b) Standing Intruction (SI) atas penyaluran b) Standing Instructions (SI) for the
Dana Kredit Modal kerja dan Penjualan distribution of Working Capital Credit Funds
Gudang,Ruko dan Tanah Kapling pada and Sales of Warehouses, Shophouses and
Proyek Milenium Industrial Estate. Plots of Land in the Millennium Industrial
Estate Project.
c) Cessei atas Piutang yang bekaitan c) Cessei for Receivables related
dengan Pendapatan proyek, to project revenue
d) Perjanjian Subordinasi yang menyatakan d) Subordination Agreement which states
bahwa Utang PT BCK, Tbk kepada Pihak that PT BCK, Tbk's debt to related parties or
berelasi atau Pemegang saham tidak akan shareholders will not be repaid before the
dilunasi sebelum Utang kepada BTN lunas. debt to BTN is paid off.
Pada tanggal 9 Maret 2023 telah diterima pencaraican pertama Fasilitas On March 9, 2023, the first disbursement of the Working Capital Credit
Kredit Modal Kerja dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., Facility from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., amounting to
sebesar Rp15.000.000.000 (Lima belas milyar Rupiah). IDR 15,000,000,000 (fifteen billion Rupiah) was received.
23. UTANG PEMBIAYAAN / CICILAN 23. CONSUMER FINANCE LIABILITIES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini merupakan utang cicilan kendaraan kepada; This account represents vehicle installment payables to;
Perusahaan Company
PT Toyota Astra Finance 138.732.000 214.404.000 PT Toyota Astra Finance
PT Astra Sedaya Finance 356.250.000 456.000.000 PT Astra Sedaya Finance
Entitas anak PT MPM Subsidiary; PT MPM
PT Toyota Astra Financial Services 171.472.000 235.774.000 PT Toyota Astra Financial Services
Jumlah - Utang pokok cicilan 666.454.000 906.178.000 Total - Principal installment debt
Bunga cicilan (42.399.033) (73.968.045) Installment interest
Nilai tunai - Utang pembiayaan / cicilan 624.054.967 832.209.955 Cash value - Financing / installment debt
Bagian utang jatuh tempo dalam satu tahun (404.279.425) (399.807.993) The debt section matures within one year
Jumlah - Utang pembiayaan jangka panjang 219.775.542 432.401.962 Total - Long term financing debt
49
Page 54
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG PEMBIAYAAN / CICILAN (Lanjutan) 23. CONSUMER FINANCE LIABILITIES (Continued)
Tambahan Utang pembiayaan / pembelian cicilan pada PT Toyota Astra Additional financing / purchase installment debt at PT Toyota Astra
Finance di bulan Juni 2021 untuk 1 unit Kendaraan Mobil Toyota Finance in June 2021 for 1 unit of Toyota Fortuner/IMV 4/SUV
Fortuner/IMV 4/SUV 4xz/GUN 16 VRZ A/T TRD Abu-Abu Metalik 4xz/GUN 16 VRZ A/T TRD Gray Metallic Car Vehicle in 2021 with
Thn.2021 dengan Pokok cicilan + Bunga setiap bulan sebesar principal installments + interest every month amounting to
Rp.12.612.000, dengan masa cilan selama 35 / 36 bulan dan berakhir Rp.12,612,000, with installments of 35 / 36 months ending in May
bulan Mei 2024 (catatan 13). 2024 (note 13).
Tambahan Utang pembiayaan / pembelian cicilan pada PT Astra Sedaya Additional financing / purchase installment debt at PT Astra Sedaya
Finance di bulan September 2022 untuk 1 unit Kendaraan Mobil Toyota Finance in September 2022 for 1 unit of Toyota Fortuner New 2.8
Fortuner New 2.8 VRX GR S 4x2 LUX AT Tahun 2022, dengan Pokok VRX GR S 4x2 LUX AT 2022, with principal installments + interest
cicilan + Bunga setiap bulan sebesar Rp.14.250.000, dengan masa every month of IDR 14,250,000, with a term of installment period of 36
jangka waktu cilan selama 36 bulan dan berakhir bulan Agustus 2025 months ending in August 2025 (note 13).
(catatan 13).
Untuk Utang cicilan / pembiayaan Entitas anak (PT Milwater Pratama For installment debt / financing of a subsidiary (PT Milwater Pratama
Mandiri) yaitu pembelian 1 unit Mobil Toyota Fortuner 2.4 VRZ 4X2 A/T Mandiri), namely the purchase of 1 unit of the Toyota Fortuner 2.4
TRD Tahun 2020 Attitude Black, melalui PT Toyota Astra Financial VRZ 4X2 A/T TRD Year 2020 Attitude Black, through PT Toyota Astra
Services, pada bulan November 2020, dengan Pokok cicilan dan Bunga Financial Services, in November 2020, with principal installments and
setiap bulan sebesar Rp10.717.000, dengan jangka waktu cicilan selama interest every month amounting to IDR 10,717,000, with an installment
48 bulan dan berakhir pada bulan Oktober 2024. period of 48 months ending in October 2024.
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA 24. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Perhitungan Imbalan pasca kerja antara lain; Calculation of post-employment benefits, among others;
a. Beban imbalan pasca kerja yang diakui Post-employment benefit expenses recognized in a.
di laporan laba rugi adalah: the profit or loss are:
Biaya bunga - 1.151.528.783 Interest expense
Biaya jasa kini - 1.017.380.335 Current service fee
Biaya jasa lalu - (923.659.378) Past service costs
Jumlah - 1.245.249.740 Total
b. Mutasi Liabilitas bersih di laporan posisi Movements in net liabilities in the statement b.
keuangan adalah sebagai berikut; of financial position are as follows;
Saldo awal 12.269.481.237 11.961.070.658 Begining balance
Beban tahun berjalan (catatan 30) - 1.245.249.740 Current year expenses (note 30)
Beban (Pendapatan) komprehensif lainnya - 20.906.439 Other comprehensive expenses (income)
Konstribusi (528.807.500) (787.776.500) Contribution
Pembayaran imbalan kerja (pesangon) (85.634.140) (169.969.100) Payment of employee benefits
Saldo akhir - Liabilitas imbalan kerja 11.655.039.597 12.269.481.237 Ending balance - Employee benefits liability
c. Akumulasi Pendapatan Komprehensif Lainnya; Accumulated Other Comprehensive Income; c.
Pendapatan (Beban) Komprehensif Lain 833.233.766 854.140.205 Other Comprehensive Income (Expenses).
Awal periode / tahun Beginning of the period / year
Pendapatan (Beban) Komprehensif Lain - (20.906.439) Other Comprehensive Income (Expenses).
Akhir periode / tahun Ending of the period / year
Pendapatan Komprehensif Lain - Akhir 833.233.766 833.233.766 Other Comprehensive Income - Ending
50
Page 55
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 24. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (Continued)
Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (amandemen 2018) dan The company applies PSAK No. 24 (amendment 2018) and provides
menyelenggarakan program pensiun imbalan pasca kerja untuk seluruh a post-employment benefit pension program for all permanent
karyawan tetap, uang penghargaan masa kerja dan ganti kerugian dalam employees, long service pay and compensation in the event of
hal terjadi pemutusan hubungan kerja. Perhitungan dilakukan termination of employment. The calculation is made based on the
berdasarkan ketentuan diatur dalam Undang-Undang Cipta Kerja provisions stipulated in the Job Creation Law ('UUCK') No. 11/2020
(‘UUCK’) No. 11/2020 (2020: UU No. 13/2003), yang merupakan (2020: UU No. 13/2003), which is an employee benefit obligation. If
kewajiban imbalan kerja. Jika imbalan pensiun sesuai dengan UUCK No. the pension benefits are in accordance with UUCK No. 11/2020
11/2020 (2020: UU No. 13/2003) lebih besar dari program pensiun yang (2020: UU No. 13/2003) is greater than the existing pension plan, the
ada, selisih tersebut diakui sebagai bagian dari kewajiban imbalan difference is recognized as part of the pension benefit obligation (note
pensiun (catatan 2m). 2m).
Jumlah karyawan yang memperoleh Jasa program pensiun manfaat pasti Total of employees receiving defined benefit pension plan services
Imbalan pasca kerja untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Post-employment benefits for the years ended March 31, 2023 and
Maret 2023 dan 31 Desember 2022, masing-masing sebanyak 152 December 31, 2022, were 152 employees and 154 employees,
karyawan dan 154 karyawan, dan Jumlah karyawan Entitas anak PT respectively, and the number of employees of Subsidiaries PT
Milwater Pratama Mandiri masing-masing 30 Juni 2023 dan 31 Milwater Pratama Mandiri, respectively June 30, 2023 and 31
Desember 2022 sebanyak 30 karyawan dan 33 karyawan. December 2022 as many as 30 employees and 33 employees.
Jumlah beban imbalan kerja Perusahaan yang diakui dalam laporan laba Total of the Company's employee benefits expense recognized in the
rugi dan Liabilitas imbalan kerja yang disajikan dalam Laporan posisi income statement and employee benefit liabilities presented in the
keuangan audit pada tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2022 audited statement of financial position for the year ending December
ditentukan dan dihitung oleh Aktuaris independen yaitu KKA Marcel 31, 2022 was determined and calculated by an independent actuary,
Pryadarshi Soepeno tanggal 15 Maret 2023, dan untuk periode yang namely KKA Marcel Pryadarshi Soepeno dated March 15, 2023, and
berakhir tanggal 30 Juni 2023 tidak ada perhitungan Imbalan kerja dari for the period ending June 30, 2023 there is no calculation of
Aktuaris independen, dengan menggunakan asumsi-asumsi sebagai employee benefits from independent actuaries, using the following
berikut; assumptions;
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Tingkat diskonto - 7,50% Discount rate
Discount rate 4,00% - 7,00% 4,00% - 7,00% Salary increase rate
Usia pensiun 55 Tahun 55 Tahun Pension age
Tabel Mortalita TMI - IV TMI - IV Mortality Table
Tingkat Cacat 5% dari TMI - IV 5% dari TMI - IV Defect rate
Metode Perhitungan Aktuaria Projected Unit Credit Projected Unit Credit Actuarial Calculation Method
25. MODAL SAHAM 25. SHARE CAPITAL
Berdasarkan Daftar Pemegang saham Perseroan yang dikelola/dicatat Based on the Register of the Company's shareholders
oleh Badan Aministrasi Efek Perseroan yaitu PT Admitra Jasa Korpora, managed/recorded by the Company's Securities Administration
berkedudukan di Jakarta, dengan Komposisi susunan pemegang saham Agency, namely PT Admitra Jasa Korpora, domiciled in Jakarta, with
Perseroan, dalam hal ini pemegang saham dengan kepemilikan diatas the composition of the Company's shareholder composition, in this
5% (lima persen) serta masyarakat dengan kepemilikan di bawah 5% case shareholders with ownership of more than 5% (five percent) and
pada periode dan tahun yang berakhir tanggal-tanggal 31 Maret 2023 the community with ownership in below 5% for the period and year
dan 31 Desember 2022 (catatan 26); ended March 31, 2023 and December 31, 2022 (note 26);
51
Page 56
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (Lanjutan) 25. SHARE CAPITAL (Continued)
Komposisi Pemegang Saham Perseroan dari Biro administrasi Efek PT Composition of the Company's Shareholders from the Securities
Admitra Jasa Kopora No. LB-01 /BCIP/072023 tanggal 05 Juli 2023, Administration Bureau of PT Admitra Jasa Kopora No. LB-01
jumlah dan nilai saham yang ditempatkan dan disetor penuh pada /BCIP/072023 dated July 5, 2023, the number and value of issued and
periode yang berakhir tanggal 30 Juni 2023, sebagai berikut: fully paid shares for the period ended June 30, 2023, as follows:
Jumlah Saham Persentase kepemilikan Jumlah / Total
Pemegang Saham Number of Shares Percentage of Ownership (Rupiah) Shareholders
PT Bumi Citra Investindo 557.147.100 38,96% 55.714.710.000 PT Bumi Citra Investindo
Modal masyarakat (Public ) dibawah 5% Public shareholder below 5%
PT Lodi Mitra Perkasa 82.827.300 5,79% 8.282.730.000 PT Lodi Mitra Perkasa
Masyarakat - Nasional 741.794.625 51,88% 74.179.462.500 Public - Domectic
Masyarakat - Asing 48.146.500 3,37% 4.814.650.000 Public - Foreign
Jumlah - Modal saham 1.429.915.525 100,00% 142.991.552.500 Total - Shareholders
Komposisi Pemegang Saham Perseroan dari Biro administrasi Efek PT Composition of the Company's Shareholders from the Securities
Admitra Jasa Kopora No. LB-01 /BCIP/012023 tanggal 05 Januari 2023, Administration Bureau of PT Admitra Jasa Kopora No. LB-01
jumlah dan nilai saham yang ditempatkan dan disetor penuh pada tahun /BCIP/012023 dated January 5, 2023, the number and value of issued
yang berakhir tanggal 31 Desember 2022, sebagai berikut: and fully paid shares for the year ended December 31, 2022, as
follows:
Jumlah Saham Persentase kepemilikan Jumlah / Total
Pemegang Saham Number of Shares Percentage of Ownership (Rupiah) Shareholders
PT Bumi Citra Investindo 557.147.100 38,96% 55.714.710.000 PT Bumi Citra Investindo
Modal masyarakat dibawah 5% Public shareholder below 5%
PT Lodi Mitra Perkasa 82.827.300 5,79% 8.282.730.000 PT Lodi Mitra Perkasa
Masyarakat - Nasional 761.406.025 53,25% 76.140.602.500 Public - Domectic
Masyarakat - Asing 28.535.100 2,00% 2.853.510.000 Public - Foreign
Jumlah - Modal saham 1.429.915.525 100% 142.991.552.500 Total - Shareholders
26. TAMBAHAN SETORAN MODAL 26. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Akun ini terdiri dari This account consists of;
a. Agio saham a. Share premium
Agio saham Penawaran saham perdana 5.000.000.000 5.000.000.000 Share premium Initial public offering
Agio saham pelaksanaan Excersice - Excersice exercise share premium
2.299.155.250 2.299.155.250
Waran Seri I - Warrant Series I
7.299.155.250 7.299.155.250
Dikurangi; Deduction;
Biaya emisi pelaksanaan penawaran Issuance costs for the implementation
(2.459.048.733) (2.459.048.733)
saham perdana of the initial public offering
Jumlah - bersih Agio saham 4.840.106.517 4.840.106.517 Total - Net Agio shares
52
Page 57
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. TAMBAHAN SETORAN MODAL (Lanjutan) 26. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL (Continued)
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
b. Tambahan modal dalam pengampunan pajak b. Additional capital in tax amnesty
(Tax amnesty)
Tambahan modal pengampunan pajak Additional company tax amnesty capital
439.000.000 439.000.000
(TA) Perusahaan pada Desember 2016 (TA) in December 2016
Tambahan modal pengampunan pajak Additional company tax amnesty capital
9.900.000 9.900.000
(TA) Entitas anak pada Maret 2017 (TA) in March 2017
Jumlah - bersih Tambahan setoran modal Total - net Additional paid-up capital
448.900.000 448.900.000
dalam Pengampunan pajak in Tax Amnesty
Jumlah bersih - Tambahan setoran modal 5.289.006.517 5.289.006.517 Total net - Additional capital deposit
27. LABA BERSIH PERSAHAM 27. NET EARNING PER SHARE
Berikut adalah perhitungan Laba per saham The following is the calculation of basic and
dasar dan dilusian sebagai berikut; diluted earnings per share as follows;
30 Juni 2023 30 Juni 2022
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba-bersih tahun berjalan - Entitas induk 7.359.607.264 7.226.015.878 Net profit for the year - Parent entity
Lembar saham; Shares;
Rata-rata tertimbang saham beredar untuk Weighted average outstanding shares for
1.429.915.525 1.429.915.525
perhitungan - LPS dasar calculation - basic LPS
Ditambah; Asumsi pelaksanaan waran 260.471.256 260.471.256 Add; Assumption of exercise of warrants
Jumlah ekuivalen saham 1.690.386.781 1.690.386.781 Total - of share equivalents
Laba per saham dasar 5,15 5,05 Basic earnings per share
Laba per saham dilusian 4,35 4,27 Diluted earnings per share
28. PENDAPATAN 28. REVENUE
2023 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Akun ini terdiri dari; This account consists of;
Perusahaan Company
Pihak ketiga Third party
Penjualan - Tanah (Kapling Siap Bangun) 14.666.212.400 20.928.900.000 Sale; Land (Plots ready to build)
Penjualan - Bangunan Gudang 18.967.209.040 4.772.727.273 Sales - Warehouse Building
Pihak berelasi Related party
Penjualan - Bangunan Gudang - 12.666.500.000 Sales - Warehouse Building
Jumlah - Pendapatan Perusahaan 33.633.421.440 38.368.127.273 Total - Company Revenue
Entitas anak (PT Milwater Pratama Mandiri) Subsidiary; (PT Milwater Pratama Manriri)
Pihak ketiga Third party
Pendapatan pemakaian air pelanggan 8.568.814.888 8.629.157.976 Revenue from customer water use
Pendapatan pemasangan instalasi 94.427.100 27.227.100 Installation revenue
Pendapatan pemeliharaan water meter 199.996.500 192.674.500 Water meter maintenance revenue
Dikurangi ; Potongan kebororan (1.074.000) - Deduction; Boring cut
Jumlah - Pendapatan Entitas anak 8.862.164.488 8.849.059.576 Total - Subsidiary Revenue
Jumlah - Pendapatan konsolidasi 42.495.585.928 47.217.186.849 Total - Consolidated revenue
53
Page 58
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PENDAPATAN (Lanjutan) 28. REVENUE (Continued)
Rincian unit (luas) penjualan Tanah siap bangun (Kasiba) dan Bangunan The details of the unit (area) for sale of land ready to build (Kasiba)
gudang dan rumah toko (ruko) (catatan 7) sebagai berikut; and warehouse buildings and shop houses (ruko) (note 7) are as
follows;
30 Juni 2023 / June 30, 2023 30 Juni 2022 / June 30, 2022
Luas tanah Luas tanah
Unit / Kapling Unit / Kapling
dan bangunan (m²) dan bangunan (m²)
Tanah Land
Luas tanah kasiba (m²) 3 kapling 6.692 7 kapling 21.997 Land area (m²)
Bangunan gudang Warehouse Building
Luas tanah bangunan 4.275 1.170 Building area
5 unit 1 unit-
Luas bangunan Gudang 1.713 292 Warehouse area
Pengakuan penjualan setelah penyelesaian / pelunasan Uang muka Acknowledgment of sales after completion / settlement Advance sales
penjualan dan penjualan langsung melalui fasilitas Kredit Pemilikan and direct sales through the Warehouse Ownership Credit facility
Gudang (KPG) memlalui bank, untuk pengakuan penjualan Property real- (KPG) through a bank, for recognition of real-estate Property sales in
estat sesuai PPSAK No.7 Pencabutan dari PSAK No.44 "Akuntansi accordance with PPSAK No.7 Withdrawal from PSAK No.44
Aktivitas Pengembangan Real Estat" (Catatan 2m dan 21) "Accounting for Real Estate Development Activities" (Note 2m and 21)
Sesuai Peraturan Pemerintah (PP) No. 34 tahun 2016 yang di- In accordance with Government Regulation (PP) No. 34 of 2016 which
undangkan tanggal 8 Agustus 2016, tentang Pajak final atas Pengalihan was promulgated on August 8 2016, concerning Final Tax on the
Hak / Penjualan Tanah dan / atau bangunan (PPHTB) selain Rumah Transfer of Rights/Sales of Land and/or Buildings (PPHTB) other than
hunian sederhana dan Rumah susun sederhara dengan Tarif Pajak simple residential houses and simple flats with a tax rate of 2.50% of
menjadi 2,50% dari Nilai bruto pengalihan hak atas tanah dan/atau the gross value of the transfer of rights on land and/or buildings, the
bangunan, efektif berlaku Undang-undang tersebut 30 hari setelah Law is effective 30 days after the date of promulgation, namely
tanggal di-undangkan yaitu tanggal 9 September 2016. September 9, 2016.
54
Page 59
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. BEBAN POKOK PENJUALAN 29. COST OF REVENUE
Berikut ini Beban pokok atas penjualan terdiri dari: The following is Cost of goods sold consists of;
2023 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Perusahaan Company
Beban Tanah (Kapling siap bangun) 9.893.330.700 19.829.563.200 Land (Plots ready to build) cost
Beban pokok konstruksi Bangunan gudang 5.466.953.810 1.107.269.083 Warehouse building construction cost
Jumlah - Beban pokok penjualan Perusahaan 15.360.284.510 20.936.832.283 Total - The Company's cost of goods sold
Entitas anak Subsidiary
Beban bahan langsung Direct materials expense
Pemakaian material 1.058.960.473 993.144.691 Use of materials
Penyambungan instalasi panel listrik - 6.093.500 Electrical panel installation connection
Beban Tenaga kerja langsung 76.133.254 - Direct labor sxpenses
Beban tidak langsung lainnya Other indirect expenses
Beban penyusutan aset tetap (catatan 13) 733.885.850 990.061.180 Fixed assets depreciation exp (note 13)
Beban retribusi air sungai 201.487.000 250.213.900 River water charges
Beban perbaikan dan pemeliharaan 547.375.951 536.498.075 Cost of repair and maintenance of
Pipa instalasi, tangki dan mesin installation pipes, tanks and machines
Beban perbaikan panel listrik dan kelistrikan 162.190.000 - Electrical and electrical panel repair costs
Beban operasional lapangan lainnya 1.150.000 - Other opertional expenses
Jumlah Beban pokok - Entitas anak 2.781.182.528 2.776.011.346 Total Cost of Goods - Subsidiaries
Jumlah Beban pokok - kosolidasian 18.141.467.038 23.712.843.629 Total Cost of Goods - consolidated
Beban pokok atas Tanah Kapling Siap Bangun (KSB) Cost of Land Plots Ready to Build (KSB)
Biaya perolehan tanah 7.411.602.301 14.994.138.530 Land acquisition costs
Pematangan tanah 60.407 150.932 Land opening
Cutt dan fill 1.167.557.091 2.141.130.169 Cut and fill
Infrastruktur Sarana Jalan, Saluran, listrik 972.267.442 2.136.557.798 Infrastructure road facilities, drain, electricity,
dan turap, serta sarana lainnya. and plaster as well as other means
Sertifikat, Akta, Perijinan dan ajvis planning 199.109.779 336.384.250 Sertificates, deeds, permits, advisory planning
Lain-lain 142.733.680 221.201.521 Other
Jumlah - Beban pokok tanah 9.893.330.700 19.829.563.200 Total - Cost of land
Beban pokok atas Konstruksi Bangunan Gudang Cost of Warehouse Building Construction
Bangunan Gudang S-Big Blok K1, K2 & L2 3.900.772.103 1.107.269.083 Warehouse building S-Big K1, K2 & L2
Bangunan Gudang M-Big Blok K3 1.566.181.707 - Warehouse building M-Big Block K3
Jumlah - Beban pokok bangunan konstruksi Total - Cost of Warehouse building
5.466.953.810 1.107.269.083
gudang construction
Jumlah - Beban pokok Perusahaan 15.360.284.510 20.936.832.283 Total - Company's cost of goods
55
Page 60
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN USAHA 30. OPERATING EXPENSES
2023 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Beban pemasaran: Marketing expenses
Promosi dan iklan 100.000.000 49.668.756 Promotion and advertising
Jumlah beban pemasaran 100.000.000 49.668.756 Total - Marketing expense
Beban umum dan administrasi General and administration expenses
Gaji, upah, bonus dan tunjangan karyawan 11.947.453.183 10.436.078.371
Salaries, wages employee bonuses and benefits
BPJS dan Ketenagakerjaan dan kesehatan 458.087.490 438.874.212 BPJS and Labor and health
Listrik, air (PDAM) 851.193.636 832.923.292 Electricity and water (PDAM)
Representative dan jamuan 670.479.362 915.306.840 Entertaint
Kebersihan dan keamanan 698.756.641 659.161.656 Security and cleanliness
Jasa profesional 724.489.231 772.764.191 Professional services
Perlengkapan kantor 193.105.642 337.665.390 Office supplies
Beban operasional kantor (transpor perjalanan 437.473.634 567.801.268Office operational expenses (travel transport)
Penyusutan aset tetap (catatan 13) 291.784.771 294.873.347 epreciation of fixed assets (note 13)
Beban outsourcing tenaga kerja 401.269.042 - Expenses of labor outsourcing
Biaya operasional proyek (lapangan) 329.769.900 103.298.000 Project operational cost (field)
Perbaikan dan pemeliharaan 251.738.869 330.938.337 Repair and maintenance
Biaya keperluan dapur (pantry) 224.547.644 297.592.917 Cost of kitchen needs (pantry)
Pelatihan, seragam dan kesejahteraan lainnya 62.849.550 45.142.638 Training, uniforms and other welfare
Sumbangan 258.319.500 316.110.000 Donation
Komunikasi (telepon dan internet) 163.433.738 209.817.341 Communication (telephone and internet)
Beban Pajak PBB dan beban pajak lainnya 489.582.097 217.745.187 PBB tax burden and other tax burdens
Amortisasi Hak penguasan bangunan kantor 160.091.103 160.091.103 Amortization of office building control rights
Fotocopy dan cetak 51.941.240 60.978.550 Photocopy and print
Asuransi (catatan 10b) 36.928.258 266.859.012 Insurance (note 10b)
Beban amortisasi beban software program 10.537.315 10.537.315 Amortization of software program expenses
Lain-lain 263.041.937 100.681.396 Others expenses
Jumlah - Beban umum dan administrasi 18.976.873.782 17.375.240.363 Total - General and administrative expenses
Jumlah - Beban usaha konsolidasian 19.076.873.782 17.424.909.119 Total - Consolidated operating expenses
31. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 31. OTHER INCOME (EXPENSES)
2023 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
Akun ini terdiri dari; This account consists of;
a. Pendapatan lain-lain a. Other income
Jasa giro bank (catatan 4) 36.529.716 12.690.263 Bank demand deposit service (note 4)
Pendapatan Jasa pemeliharaan lingkungan (BPL) 6.306.606.799 5.016.713.676
Revenue from environmental maintenance services
Pendapatan administrasi denda keterlambatan 25.011.906 92.517.005 Administrative income late fees
Keuntungan penjualan aset 137.000.000 - Gain on sale of assets
Pendapatan administrasi penyambungan 2.092.500 2.027.500 Installation connection administration income
instalasi (Entitas anak-PT MPM) (subsidiary entity-PT MPM)
Keuntungan selisih kurs 500.420 692.324 Exchange rate gain
Pendapatan Lain-lain 36.600.000 179.557.201 Other Income
Jumlah - Pendapatan lain-lain 6.544.341.342 5.304.197.969 Total - Other income
56
Page 61
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN (Lanjutan) 31. OTHER INCOME (EXPENSES) (Continued)
2023 2022
(enam bulan/six month) (enam bulan/six month)
b. Beban lain-lain b. Other expenses
Beban pajak (STP/SKP dan Denta) - (638.858.999) Tax expense (STP/SKP and Fines)
Beban lain-lain (613.532.442) (267.466.575) Other expenses
Biaya administrasi bank (13.755.860) (12.759.902) Bank Administration expense
Kerugian selisih kurs (1.115.742) (28.889) Exchange rate loss
Denda keterlambatan - (67.088) Late charge
Jumlah - Beban lain-lain (628.404.044) (919.181.453) Total - Other expenses
c. Beban keuangan c. Financial expense
Beban bunga pembiayaan (catatan 22) (569.729.167) - Bank interest expense (note 22)
Provisi dan Asuransi kredit bank (376.520.961) - Bank credit provision and insurance
Beban bunga pembiayaan (catatan 23) (31.569.012) (26.119.057) Financing interest expense (note 23)
Jumlah - Beban keuangan (977.819.140) (26.119.057) Total - Financial expense
Jumlah - Pendapatan (beban) lain-lain konsolidasian 4.938.118.158 4.358.897.459 Total - Other consolidated income (expenses)
32. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK HUBUNGAN BERELASI 32. NATURE AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
Transaksi dengan pihak hubungan berelasi (Catatan 2p; 4 dan 11) :
30 Juni 2023 Hubungan Berelasi Jenis transaksi berelasi Jumlah Transaksi June 30, 2023
Relationship Types of related transactions Total Transactions
Aset Assets
Bank Bank
Perusahaan; Company
PT BPR Danatama Indonesia (catatan 4) Perusahaan Affiliasi Rekening Giro bank 182.507.359 PT BPR Danatama-
Affiliate company Bank checking account Indonesia *note 4)
(catatan /note 4)
Piutang pihak berelasi (Catatan 11) Related parties receivable (note 11)
Perusahaan Company
- PT Bumi Citra Investindo Pemegang saham Piutang bunga pinjaman 258.739.185 - PT Bumi Citra-
Shareholders Loan interest receivable Investindo
(catatan /note 11 )
- Ibu Annie Halim - Piutang pinjaman 519.070.000 - Mrs. Annie Halim
Loan receivables
(catatan /note 11 )
Entitas anak (PT MP); Subsidiary (PT MP);
- Tn Rudy Wijaya Pemegang saham PT MP Sisa tambahan modal 1.995.000.000 - Mr. Rudy Wijaya
Shareholders PT MP Remaining additional capital
57
Page 62
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK HUBUNGAN BERELASI 32. NATURE AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember 2022 Hubungan Berelasi Jenis transaksi berelasi Jumlah Transaksi December 31, 2022
Relationship Types of related transactions Total Transactions
Aset Assets
Bank Bank
Perusahaan;
PT BPR Danatama Indonesia (catatan 4) Perusahaan Affiliasi Rekening Giro bank 181.101.167 PT BPR Danatama-
Affiliate company Bank checking account Indonesia (note 4)
(catatan /note 4)
Piutang pihak berelasi (Catatan 11) Related parties receivable (note 11)
- PT Bumi Citra Investindo Pemegang saham Piutang bunga pinjaman 208.739.185 - PT Bumi Citra
Shareholders Loan interest receivable Investindo
(catatan /note 11 )
- Ibu Annie Halim - Piutang pinjaman 549.070.000 Mrs. Annie Halim
Loan receivables
(catatan /note 11 )
Entitas anak ; Subsidiary (PT MP);
- Tn Rudy Wijaya Pemegang saham PT MP Sisa tambahan modal 1.995.000.000 - Mr. Rudy Wijaya
Shareholders PT MP Remaining additional capital
Berikut ini prosentase Saldo transaksi Aset dan Liabilitas, dengan pihak The following is the percentage of balances in the transactions of
hubungan berelasi diperbandingan degan Jumlah Aset dan Liabilitas Assets and Liabilities, with related parties compared to the
konsolidasian untuk tahun yang berakhir sebagai berikut; consolidated Total Assets and Liabilities for the year ended as follows;
30 Juni 2023 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Aset : Assets
Perusahaan Company
Bank - PT BPR Danatama Indonesia (cattn 4) 182.507.359 181.101.167 Bank - PT BPR Danatama Indonesia (cattn 4)
Perusahaan Company
Piutang lain-lain (catatan 11) Other reveivables (note 11)
- Tn. Tahir Ferdian 429.950.000 - - Mr. Tahir Ferdian
- PT Bumi Citra Investindo 258.739.185 208.739.185 - PT Bumi Citra Investindo
- Ibu Anni Halim 519.070.000 549.070.000 - Mrs. Anni Halim
Entitas anak (PT MP) Subsidiary (PT MP)
- Tn Rudy Wijaya 1.995.000.000 1.995.000.000 - Mr. Rudy Wijaya
Jumlah - Piutang pihak berelasi 3.385.266.544 2.933.910.352 Total - Related parties receivables
Jumlah prosentase perbandingan dengan Total percentage comparison with
0,37% 0,33%
Jumlah Aset Total Assets
Liabilitas Liabilities
Entitas anak - Utang usaha (PT MPM) Subsidiary - Trade payable (PT MPM)
PT Setia Pratama Konindo (catatan 16) 29.003.900 489.003.900 PT Setia Pratama Konindo (note 16)
Jumlah prosentase perbandingan dengan Total percentage comparison with
Jumlah Liabilitas 0,01% 0,12%
Total Liabilities
58
Page 63
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. INFORMASI SEGMEN USAHA 33. BUSINESS SEGMENT INFORMATION
Untuk tujuan pelaporan manajemen, saat ini Perusahaan dalam bidang For management reporting purposes, currently the Company is in the
usaha "Properti Industri Real-estat" dan Entitas Anak PT Milwater "Real-estate Industrial Property" business field and its Subsidiaries PT
Pratama Mandiri bidang usaha "Pengelolaan Air-bersih" di Kawasan Milwater Pratama Mandiri in the "Clean Water Management" business
Industri Millenium-Cikupa, dan PT Millenium Power serta PT Citra Permai sector in the Millennium-Cikupa Industrial Area, and PT Millennium
Pesona bidang usaha "Properti Industri Real-estat", dan untuk Entitas Power and PT Citra Permai Pesona in the the "Real-estate Industrial
anak PT Millenium Power dan PT Citra Permai Pesonan sampai tanggal Property" business, and for the subsidiary entities PT Millennium
Laporan keuangan belum menjalankan usaha komersil. Divisi-divisi Power and PT Citra Permai Pesonan until the date of the Financial
tersebut menjadi dasar pelaporan Informasi segmen primer Perusahaan Statements has not run a commercial business. These divisions form
dan Entitas Anak (Catatan 2s). the basis for reporting the Company and Subsidiaries' primary
segment information (Note 2s).
PT Milwater Pratama
Perusahaan Mandiri & PT Millenium Eliminasi Konsolidasian
Power
30 Juni 2023 Pengelolaan Air bersih June 30, 2023
Properti Industri
PT MP Blm opersional
Laporan Laba (rugi) komprehensif Comprehensive Profit (loss) statement
Pendapatan 33.633.421.440 8.873.887.039 (11.722.550) 42.495.585.928 Revenue
Beban pokok (15.360.284.510) (2.781.182.528) - (18.141.467.038) Cost of goods
Laba kotor 18.273.136.930 6.092.704.511 (11.722.550) 24.354.118.890 Gross profit
Beban usaha (15.056.607.242) (4.031.732.928) 11.722.550 (19.076.617.619) Oprating expenses
Pendapatan bunga 34.236.862 2.292.855 - 36.529.716 Interest income
Pendapatan lain-lain 6.480.707.219 27.104.406 - 6.507.811.626 Others income
Beban lain-lain (626.269.929) (2.134.116) - (628.404.044) Othre expenses
Beban bunga (968.429.889) (9.389.251) - (977.819.140) Interrest expense
Laba (rugi) entitas anak 935.737.992 - (935.737.992) - Profir (loss) subsidiary
Laba (rugi) sebelum pajak 9.072.511.944 2.078.845.477 (935.737.992) 10.215.619.429 Profit (loss) before tax
Beban pajak penghasilan (1.587.355.546) (499.678.230) - (2.087.033.776) Income Tax expense
Pajak tangguhan (125.292.970) (9.884.160) - (135.177.130) Difered Tax expense
Laba bersih setelah pajak 7.359.863.427 1.569.283.087 (935.737.992) 7.993.408.522 Nett-Profit after tax
Bagian rugi (laba) kepentingan Share of loss (profit) of
- (633.545.095) (633.545.095)
non pengendali non-controlling interests
Laba(rugi) - bersih Profit - net
7.359.863.427 1.569.283.087 (1.569.283.087) 7.359.863.427
komprehensif comprehensive
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset 903.994.344.908 41.510.976.454 (34.750.302.089) 910.755.019.273 Assets
Liabilitas (444.152.800.423) (3.580.351.620) 8.997.997.005 (438.735.155.038) Liablities
Ekuitas entitas kepemilikan (459.841.544.484) (37.930.624.835) 25.752.305.085 (472.019.864.234) Ownership entity equity
Pengeluaran untuk barang Spending on capital
(833.225.922) 1.115.286.700 - 282.060.778
modal (aset tetap) goods (fixed assets)
Penyusutan aset tetap 197.551.809 828.118.813 - 1.025.670.621 fixed asset depreciation
59
Page 64
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. INFORMASI SEGMEN USAHA (Lanjutan0 33. BUSINESS SEGMENT INFORMATION (Continued)
PT Milwater Pratama
Perusahaan Mandiri & PT Millenium Eliminasi Konsolidasian
Power
30 Juni 2022 Properti Industri
Pengelolaan Air bersih June 30, 2022
PT MP Blm opersional
Laporan Laba (rugi) komprehensif Comprehensive Profit (loss) statement
Pendapatan 38.368.127.273 8.861.672.977 (12.613.401) 47.217.186.849 Revenue
Beban pokok (20.936.832.283) (2.776.011.346) - (23.712.843.629) Cost of goods
Laba kotor 17.431.294.990 6.085.661.631 (12.613.401) 23.504.343.220 Gross profit
Beban usaha (14.014.508.963) (3.423.013.557) 12.613.401 (17.424.909.119) Oprating expenses
Pendapatan bunga 8.640.317 4.049.946 - 12.690.263 Interest income
Pendapatan lain-lain 5.196.248.313 95.230.505 - 5.291.478.817 Others income
Beban lain-lain (704.046.883) (215.105.680) - (919.152.564) Othre expenses
Beban bunga (11.599.864) (14.519.193) - (26.119.057) Interrest expense
Laba (rugi) entitas anak 1.119.942.871 - (1.119.942.871) - Profir (loss) subsidiary
Laba (rugi) sebelum pajak 9.025.970.780 2.532.303.651 (1.119.942.871) 10.438.331.561 Profit (loss) before tax
Beban pajak penghasilan (1.763.106.992) (632.302.650) - (2.395.409.642) Income Tax expense
Beban pajak tangguhan (36.847.910) - - (36.847.910) Difered Tax expense
Laba bersih setelah pajak 7.226.015.878 1.900.001.001 (1.119.942.871) 8.006.074.009 Nett-Profit after tax
Bagian rugi (laba) kepentingan Share of loss (profit) of
- (780.058.130) (780.058.130)
non pengendali non-controlling interests
Laba - bersih Profit - net
7.226.015.878 1.900.001.001 (1.900.001.001) 7.226.015.878
komprehensif comprehensive
31 Desember 2022 December 31, 2022
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset 876.531.238.170 39.922.339.748 (32.419.064.797) 884.034.513.121 Assets
Liabilitas (424.049.300.948) (3.560.998.001) 7.602.497.701 (420.007.801.247) Liablities
Ekuitas entitas kepemilikan (452.481.937.222) (36.361.341.747) 24.816.567.096 (464.026.711.874) Ownership entity equity
Pengeluaran untuk barang Spending on capital
2.749.891.551 1.115.286.700 - 3.865.178.251
modal (aset tetap) goods (fixed assets)
Penyusutan aset tetap 437.558.848 1.833.817.629 - 2.271.376.477 fixed asset depreciation
34. PERJANJIAN SIGNIFIKAN 34 SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian-perjanjian penting dengan pihak ketiga, dan masih berlaku Perjanjian-perjanjian penting dengan pihak ketiga, dan masih berlaku
sampai dengan tanggal laporan, antara lain: sampai dengan tanggal laporan, antara lain:
⦁ Perusahaan telah mengadakan perjanjian kerjasama dengan PT PLN ⦁ The company has entered into a cooperation agreement with PT
(Persero) Distribusi Jakarta Raya dan Tangerang dalam PLN (Persero) Jakarta Raya and Tangerang Distribution in the
pembangunan sarana dan prasarana kelistrikan yang memadai untuk construction of adequate electrical facilities and infrastructure for
daerah Millenium Industrial estat berdasarkan Nota Kesepahaman the Millennium Industrial estate area based on the Memorandum
tanggal 13 Desember 2007 No. NK.003/DISJAYA/2007, dan kontrak of Understanding dated December 13, 2007 No.
perjanjian kerjasama tersebut masih berjalan, dan Perusahaan telah NK.003/DISJAYA/2007, and the cooperation agreement contract
menghibah tanah untuk sarana pembangunan Gardu Induk is still ongoing, and the Company has granted land for the
Tegangan Menengah di lokasi Kawasan Industri Millenium, seluas 3 construction of a Medium Voltage Substation at the Millennium
(tiga) Ha (Catatan 6). Industrial Estate, covering an area of 3 (three) Ha (Note 6).
60
Page 65
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. PERJANJIAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) 34 SIGNIFICANT AGREEMENTS (Contonued)
⦁ Perjanjian Pembangunan, Pengelolaan dan Penyerahan Kembali ⦁ Agreement on the Development, Management and Handover of
Tanah, Bangunan dan Fasilitas Penunjang (BOT) dengan pihak Land, Buildings and Supporting Facilities (BOT) with the owner of
Pemilik sebidang tanah Ny. Henny Halim, seluas 226m² dengan a plot of land Ny. Henny Halim, with an area of 226m² with
Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 427 tanggal 16 Januari 2002 dan Surat Freehold Certificate (SHM) No. 427 dated 16 January 2002 and
Ukur No. 14/2001 tanggal 26 November 2001 yang terletak di Jalan Measurement Letter No. 14/2001 dated 26 November 2001 which
Kramat I No. 1, Kelurahan Kwitang, Kecamatan Senen, Jakarta Pusat is located at Jalan Kramat I No. 1, Kwitang Village, Senen District,
(Catatan 13), dengan perjanjian sebagai berikut: Central Jakarta (Note 13), with the following agreement:
- Perusahaan bermaksud mendirikan Bangunan dan fasilitas - The company intends to construct buildings and supporting
penunjang di atas tanah yang kemudian diperuntukkan sebagai facilities on the land which are then designated as business
Gedung operasional usaha, operational buildings,
- Pemilik tanah menghendaki agar Perusahaan selaku Penerima - The land owner wants the Company as the Recipient of BOT
Hak BOT memanfaatkan tanah dengan mendirikan bangunan Rights to utilize the land by constructing buildings for
untuk gedung operasional usaha / kantor di atas tanah dengan business/office operational buildings on the land with funds
dana yang diatur oleh Penerima Hak BOT, arranged by the Recipient of BOT Rights,
- Perusahaan diberikan “Hak untuk Melakukan Pengelolaan (HMP) - The company is given the "Right to Manage (HMP) as
sebagaimana layaknya, dengan “Jangka waktu Pengelolaan” appropriate, with the "Management Period" given to the
diberikan kepada Perusahaan selama 20 (dua puluh) tahun Company for 20 (twenty) consecutive years from the effective
berturut-turut terhitung sejak tanggal efektif, date,
- Tanggal Pengalihan Bangunan dan Penyerahan kembali Tanah; - Date of Transfer of Building and Handing back of Land; The
Penerima Hak BOT dapat menyerahkan kembali dan Bangunan BOT Rights Recipient may return the Building and its
serta fasilitas penunjang dalam keadaan siap ditempati kepada supporting facilities ready for occupancy to the Land Owner
Pemilik Tanah selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah no later than 30 (thirty) days after the completion of the
selesainya Jangka waktu Pengelolaan. Management Period.
⦁ Perjanjian Pinjaman Perusahaan dengan PT Citra Permai Pesona ⦁ Corporate Loan Agreement with PT Citra Permai Pesona
(Entitas anak). Sesuai pengikatan Perjanjian Pinjaman antara kedua (Subsidiary). In accordance with the binding of the Loan
belah pihak, Perusahaan disebut Pihak Pertama dan Entitas anak Agreement between the two parties, the Company is called the
disebut Pihak Kedua menetapkan Surat Perjanjian Pengakuan Utang First Party and the Subsidiary is called the Second Party
pada tanggal 15 Maret 2013, dengan syarat-syarat dan ketentuan- stipulating a Debt Acknowledgment Agreement on March 15,
ketentuan sebagai berikut: 2013, with the following terms and conditions:
- Pihak Pertama telah akan memberikan pinjaman dalam bentuk - The First Party will provide a loan in cash in stages with a
uang tunai secara bertahap dengan plafon maksimal sebesar maximum ceiling of IDR 100,000,000,000 (one hundred billion
Rp100.000.000.000 (seratus milyar rupiah), rupiah),
- Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah sepakat untuk membuat - The First Party and the Second Party have agreed to make
Surat Perjanjian Pengakuan Utang ini berlaku untuk jangka waktu this Debt Acknowledgment Agreement valid for a period of 5
5 (lima) tahun, dengan suku bunga pinjaman sebesar 8,5% per (five) years, with a loan interest rate of 8.5% per year after the
tahun terhitung setelah ditandatangani perjanjian pengakuan signing of this debt acknowledgment agreement,
utang ini,
61
Page 66
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. PERJANJIAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) 34 SIGNIFICANT AGREEMENTS (Contonued)
- Dalam hal Pihak Kedua telah melunasi utang sebagaimana yang - In the event that the Second Party has paid off the debt as
disebutkan dalam Pasal II kepada Pihak Pertama yaitu pada referred to in Article II to the First Party, namely on March 14
tanggal 14 Maret 2018, maka selanjutnya Pihak Kedua memenuhi 2018, then the Second Party will fulfil its obligations to pay off
kewajibannya melunasi utang tersebut beserta bunga dengan the debt along with interest in a timely manner to the First
tepat waktu kepada Pihak Pertama. Party.
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Risiko keuangan utama yang dihadapi Perusahaan meliputi risiko kredit, The main financial risks faced by the Company include credit risk,
risiko nilai tukar mata uang asing, risiko likuiditas dan risiko harga. foreign exchange rate risk, liquidity risk and price risk. Attention to the
Perhatian atas pengelolaan risiko ini telah meningkat secara signifikan management of this risk has increased significantly taking into
dengan mempertimbangkan perubahan dan volatilitas pasar keuangan di account the changes and volatility of financial markets in Indonesia.
Indonesia.
a Risiko kredit a Credit risk
Risiko kredit adalah risiko dimana Perusahaan akan mengalami Credit risk is the risk that the Company will incur a loss arising
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak lawan yang from customers, clients or counterparties who fail to fulfill their
gagal memenuhi kewajiban kontraktual mereka. Kebijakan contractual obligations. The Company's policy to manage this risk
Perusahaan mengelola risiko tersebut adalah dengan menerapkan is to implement a purchase agreement policy based on the
kebijakan persetujuan pembelian berdasarkan prinsip kehati-hatian, principle of prudence, monitor the credit portfolio on an ongoing
melakukan pengawasan terhadap portofolio kredit secara basis and manage its receivables. The Company's financial
berkesinambungan serta melakukan pengelolaan atas piutangnya. instruments that have the potential for credit risk consist of cash
Instrumen keuangan Perusahaan yang mempunyai potensi atas and cash equivalents, trade receivables, other receivables,
risiko kredit terdiri dari kas dan setara kas, piutang usaha, piutang receivables from related parties and restricted funds. The
lain-lain, piutang pihak berelasi, dan dana yang dibatasi maximum credit risk exposure is equal to the carrying amount of
penggunaannya. Jumlah eksposur risiko kredit maksimum sama these accounts.
dengan nilai tercatat atas akun-akun tersebut.
b Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing b Foreign Exchange Rate Risk
Risiko nilai tukar mata uang adalah risiko dimana nilai wajar atau Currency exchange rate risk is the risk that the fair value or future
arus kas masa mendatang dari suatu instrumen keuangan akan cash flows of a financial instrument will fluctuate due to changes in
berfluktuasi akibat perubahan nilai tukar mata uang asing. Resiko ini foreign currency exchange rates. This risk for the Company is
bagi Perusahaan relatif kecil, mengingat Perusahaan tidak memiliki relatively small, considering that the Company has no receivables
piutang atau utang dalam valuta asing. Potensi yang masih ada dari or payables in foreign currency. Potential that still exists from bank
saldo bank dalam valuta asing. balances in foreign currency.
c Risiko Suku Bunga c Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas Interest rate risk is the risk that the fair value or future cash flows
masa datang dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat of a financial instrument will fluctuate due to changes in market
perubahan suku bunga pasar. Risiko suku bunga yang potensial dari interest rates. Potential interest rate risk from bank loans obtained
hutang bank yang diperoleh Perusahaan. by the Company.
d Risiko Likuiditas d Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi arus kas Perusahaan Liquidity risk is the risk that the Company's cash flow position
menunjukkan pendapatan jangka pendek tidak cukup untuk menutupi indicates that short-term income is insufficient to cover short-term
pengeluaran jangka pendek. expenses.
62
Page 67
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
(Lanjutan)
Perusahaan mengelola risiko likuiditas dengan mempertahankan kas The Company manages liquidity risk by maintaining sufficient
dan setara kas yang mencukupi dalam memenuhi komitmen cash and cash equivalents to meet the Company's commitments
Perusahaan untuk operasi normal Perusahaan dan secara rutin for the Company's normal operations and regularly evaluates
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual, serta jadwal projected cash flows and actual cash flows, as well as scheduled
tanggal jatuh tempo aset dan kewajiban keuangan. maturity dates of financial assets and liabilities.
e Risiko Harga e Price Risk
Risiko harga adalah risiko fluktuasi nilai instrumen keuangan sebagai Price risk is the risk of fluctuations in the value of financial
akibat perubahan harga pasar. Saat ini, aset keuangan Perusahaan instruments as a result of changes in market prices. Currently, the
terbesar dalam bentuk pinjaman, resiko harga berdampak atas nilai Company's largest financial asset is in the form of loans, price risk
riil piutang tersebut. has an impact on the real value of these receivables.
36. INSTRUMEN KEUANGAN 36. FINANCIAL INSTRUMENTS
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang diperdagangkan di pasar The fair value of financial instruments traded in active markets is
aktif ditentukan berdasarkan kuotasi nilai pasar pada tanggal laporan determined based on quoted market values at the statement of
posisi keuangan. Kuotasi nilai pasar yang digunakan Perseroan financial position date. The market value quote used by the
untuk aset keuangan adalah harga penawaran (bid price ), Company for financial assets is the bid price, while for financial
sedangkan untuk liabilitas keuangan menggunakan harga jual (ask liabilities it uses the ask price.
price ).
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan di The fair value of financial instruments that are not traded in active
pasar aktif ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian tertentu. markets is determined using certain valuation techniques. The
Perseroan menggunakan metode discounted cash flow dengan Company uses the discounted cash flow method using
menggunakan asumsi-asumsi berdasarkan kondisi pasar yang ada assumptions based on market conditions existing at the date of
pada saat tanggal laporan posisi keuangan untuk menentukan nilai the statement of financial position to determine the fair value of
wajar dari instrumen keuangan lainnya. other financial instruments.
30 Juni 2023 / June 30. 2023 31 Desember 2022 / December 31, 2022
Nilai Tercatat Nilai Wajar Nilai Tercatat Nilai Wajar
Aset keuangan : Financial assets
Kas dan setara kas 20.552.931.953 20.552.931.953 9.554.090.808 9.554.090.808 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivable
- Pihak ketiga 5.434.661.593 5.434.661.593 4.994.283.132 4.994.283.132 Third Parties
Piutang lain-lain Other receivables
- Pihak ketiga 18.833.590.158 18.833.590.158 13.035.251.372 13.035.251.372 Third Parties
- Pihak berelasi 4.452.759.185 4.452.759.185 4.002.809.185 4.002.809.185 Related Parties
Persediaan 315.205.922.636 315.205.922.636 325.503.475.184 325.503.475.184 Inventories
Tanah belum dikembangkan 328.949.462.950 328.949.462.950 328.949.462.950 328.949.462.950
The land has not been developed
Uang muka tanah 167.561.642.078 167.561.642.078 147.158.740.459 147.158.740.459 Advance of land
Jumlah Aset keuangan 860.990.970.553 860.990.970.553 833.198.113.090 833.198.113.090 Total Financial assets
63
Page 68
PT BUMI CITRA PERMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK PT BUMI CITRA PERMAI Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 For the Period Ended Six Months As of June 30, 2023 and 2022
Dengan Angka Pembanding Laporan Keuangan Konsolidasian With Comparative Figures for the Consolidated Financial Statements
Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2022 As of December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 36. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
30 Juni 2023 / June 30. 2023 31 Desember 2022 / December 31, 2022
Nilai Tercatat Nilai Wajar Nilai Tercatat Nilai Wajar
Liabilitas Keuangan : Financial Liabilities
Utang usaha Trade payables
- Pihak ketiga 670.605.082 670.605.082 1.561.885.114 1.561.885.114 Third Parties
- Pihak berelasi 29.003.900 29.003.900 489.003.900 489.003.900 Related Parties
Utang lain-lain Other payables
- Pihak ketiga 32.097.958.408 32.097.958.408 33.475.379.560 33.475.379.560 Third Parties
Biaya masih harus dibayar 2.848.377.599 2.848.377.599 1.520.183.358 1.520.183.358 Accrued expenses
Uang muka penjualan 357.342.562.167 357.342.562.167 361.272.925.756 361.272.925.756 Sales advances
Utang pembiayaan 624.054.967 624.054.967 832.209.955 832.209.955 Consumer finance liabilities
Utang bank 17.500.000.000 17.500.000.000 - - Bank loan
Jumlah Liabilitas keuangan 411.112.562.124 411.112.562.124 399.151.587.643 399.151.587.643 Total Financial Liabilities
Nilai wajar atas sebagian besar aset dan Liabilitas keuangan mendekati The fair values of most of the financial assets and liabilities
nilai tercatat karena dampak pendiskontoan yang tidak signifikan. Nilai approximate their carrying amounts due to the insignificant impact of
wajar dari utang bank dan utang pembelian kendaraan dinilai discounting. The fair value of bank loans and vehicle purchase
menggunakan discounted cash flow berdasarkan tingkat suku bunga payables is assessed using discounted cash flow based on the latest
efektif terakhir yang berlaku untuk masing-masing pinjaman yang effective interest rate for each loan utilized.
diutilisasi.
37. PENYELESAIAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 37. COMPLETION of THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL
INTERIM STATEMENTS
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian laporan Management is responsible for the preparation and presentation of
keuangan konsolidasian interim ini untuk periode Enam bulan yang these interim consolidated financial statements for the Six months
berakhir tanggal 30 Juni 2023 yang telah disetujui oleh Direksi untuk period ended June 30, 2023 which were approved by the Board of
diterbitkan pada tanggal 31 Juli 2023. Directors for publication on July 31, 2023.
64
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.