20230801_INPP_Perubahan Profesi Penunjang_31356926_lamp1.pdf

INDONESIA

Demikian disampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
PT Indonesian Paradise Property Tbk

thonY Prabowo Susilo
Presiden Direktur

Tembusan:
Direktorat Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal

PT Indonesian Paradise Property Tbk JAKARTA
CENTENNIAL TOWER, JOTH FLOOR mEL. (462) 21 2988 0466
JL. GATOT SURROTO KAV. 24-25 Fax. (162) 21 2988 0460

JAKARTA 12930, INDONESIA INFOEPARADISEINDONESIA.COt

NOTARIS

YULIA, S.H.

S.K. Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI
No. C-27.HT.03.02-Th.2005 Tgl. 30 Desember 2005

MULTIVISION TOWER Lantai 3 Suite 05
Jl. Kuningan Mulia Kav. 98 Jakarta Selatan 12980
Telp. #62 21 293 80 800 (Hunting), Fax. t62 21 293 80 801
Email : yulia@notaryyulia.co.id - notarisyulia@yahoo.com

KETERANGAN
Nomor : 029/CN/N/VI/2023

Yang bertanda tangan di bawah ini :

YULIA, SH
Notaris di Jakarta

-menerangkan bahwa sehubungan dengan Pasal 49 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
nomor 15/POJK.04/2020 tertanggal 20 April 2020 tentang Rencana Dan Penyelenggaraan Rapat
Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka, dengan ini kami sampaikan ringkasan Berita
Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) Perseroan Terbatas -----------------------
PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY Tbk, berkedudukan di Jakarta Selatan, yang
diadakan di Jakarta, pada tanggal 08 Juni 2023 pukul 10.38 W.I.B, yang tercantum dalam akta
tertanggal 08 Juni 2023 nomor 19, yang dibuat oleh saya, Notaris, sebagai berikut :

Anggota Direksi Dan Dewan Komisaris Yang Hadir Dalam RUPST:

Secara Fisik :
Dewan Komisaris :

Presiden Komisaris (Independen) : Tuan Todo Sihombing

Wakil Presiden Komisaris (Independen) : Tuan Hadi Cahyadi

Komisaris : Tuan Agoes Soelistyo Santoso
Komisaris : Tuan Karel Patipeilohy
Komisaris Independen : Tuan Sukidi, Ph.D

Direksi :

Presiden Direktur : Tuan Anthony Prabowo Susilo
Direktur : Tuan Patrick Santosa Rendradjaja
Direktur : Tuan Djatikesumo Subagio
Direktur : Nyonya Surina

Secara Elektronik “
Dewan Komisaris :
Komisaris : Nyonya Amelia Gozali

Keterangan
“melalui webinar Zoom dengan mengakses menu eASY.KSEI (sub menu Tayangan RUPS) yang berada pada
Jasilitas AKSes (https://akses.ksei.co.id/) ("Tayangan RUPS").

NOTARIS

YULIA, S.H.

S.K. Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI
No. C-27.HT.03.02-Th.2005 Tgl. 30 Desember 2005

MULTIVISION TOWER Lantai 3 Suite 05
Jl. Kuningan Mulia Kav. 9B Jakarta Selatan 12980
Telp. #62 21 293 80 800 (Hunting), Fax. 462 21 293 80 801
Email : yulia@notaryyulia.co.id - notarisyulia@yahoo.com

Kuorum Kehadiran :

RUPST dihadiri dan terwakili sebanyak 11.048.672.402 (sebelas miliar empat puluh delapan juta
enam ratus tujuh puluh dua ribu empat ratus dua) saham atau mewakili 98,8196 (sembilan puluh
delapan koma delapan puluh satu persen) dari 11.181.971.732 (sebelas miliar seratus delapan
puluh satu juta sembilan ratus tujuh puluh satu ribu tujuh ratus tiga puluh dua) saham.

Pertanyaan Dan Jawaban :

1. Untuk setiap mata acara Rapat diberikan kesempatan untuk tanya jawab sesuai dengan mata

acara rapat RUPST.
2. Jumlah pemegang saham atau kuasanya yang mengajukan pertanyaan :
a. Mata Acara Ke-1 Rapat : nihil
b. Mata Acara Ke-2 Rapat : nihil
c. Mata Acara Ke-3 Rapat : nihil
d. Mata Acara Ke-4 Rapat : nihil
e. Mata Acara Ke-5 Rapat : nihil

Mekanisme Pengambilan Keputusan RUPST:

Semua keputusan yang diambil berdasarkan cara pemungutan suara. Keputusan diambil
berdasarkan suara yang disampaikan dalam RUPST, dan suara yang telah disampaikan oleh
Pemegang Saham melalui eASY.KSEI.

Hasil Pemungutan Suara Keputusan RUPST :

Mata Acara Abstain Tidak Setuju Setuju
Pertama 0 0 11.048.672.402
Kedua 0 0 11.048.672.402
Ketiga 0 0 11.048.672.402
Keempat 0 0 11.048.672.402
Kelima 0 0

11.048.672.402 Tai

NOTARIS

YULIA, S.H.

S.K. Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI
No. C-27.HT.03.02-Th.2005 Tgl. 30 Desember 2005

MULTIVISION TOWER Lantai 3 Suite 05
Jl. Kuningan Mulia Kav. 98 Jakarta Selatan 12980
Telp. #62 21 293 80 800 (Hunting), Fax. 62 21 293 80 801
Email : yulia@notaryyulia.co.id - notarisyulia@yahoo.com

Hasil Keputusan RUPST :

Mata Acara Ke-1 Rapat
1. Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan untuk tahun buku yang berakhir pada

tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember 2022 (dua ribu dua puluh dua), termasuk ----
didalamnya Laporan mengenai Kegiatan Perseroan, Laporan Tugas Pengawasan Dewan
Komisaris dan Laporan Keuangan Perseroan yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN sebagaimana ternyata dari
suratnya tertanggal 18 (delapan belas) April 2023 (dua ribu dua puluh tiga) nomor
00327/2.1068/AU.1/03/1241-1/1/IV/2023 perihal Laporan Keuangan Konsolidasian Per 31
(tiga puluh satu) Desember 2022 (dua ribu dua puluh dua), dengan opini “wajar dalam semua
hal yang material” dan

2. Memberikan pembebasan dan pelunasan tanggung jawab sepenuhnya (acguit et de charge)
kepada Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan atas tindakan pengawasan dan pengurusan
yang mereka jalankan selama tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 (tiga puluh satu)
Desember 2022 (dua ribu dua puluh dua), sejauh tindakan-tindakan pengawasan dan
kepengurusan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan tersebut.

Mata Acara Ke-2 Rapat
-Menetapkan penggunaan Laba Bersih untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 (tiga

puluh satu) Desember 2022 (dua ribu dua puluh dua) sebesar Rp28.074.912.606,- (dua puluh-----

delapan miliar tujuh puluh empat juta sembilan ratus dua belas ribu enam ratus enam Rupiah)

dengan perincian sebagai berikut :

a. Sebesar Rp100.000.000,- (seratus juta Rupiah) sebagai dana cadangan guna memenuhi
ketentuan Pasal 70 Undang-Undang Perseroan Terbatas,

b. Sisanya sebesar Rp27.974.912.606,- (dua puluh tujuh miliar sembilan ratus tujuh puluh
empat juta sembilan ratus dua belas ribu enam ratus enam Rupiah) akan dibukukan sebagai
laba ditahan untuk keperluan modal kerja Perseroan.

Mata Acara Ke-3 Rapat
-Melimpahkan kewenangan kepada Dewan Komisaris berdasarkan masukan dari Komite Audit

untuk menunjuk Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik untuk menjadi auditor Perseroan
Tahun Buku 2023 (dua ribu dua puluh tiga) serta menetapkan syarat-syarat, ketentuan- -----
ketentuan serta honorarium Kantor Akuntan Publik tersebut.

Mata Acara Ke-4 Rapat
1. Menetapkan jumlah total gaji dan tunjangan lainnya bagi Dewan Komisaris Perseroan untuk

tahun buku yang berjalan adalah dalam jumlah yang sama dengan jumlah yang ditetapkan
pada tahun buku yang lalu, dan/atau dengan kenaikan maksimal sebesar 1096 (sepuluh
persen) dari jumlah yang ditetapkan pada tahun buku yang lalu, dan memberikan kuasa dan C

NOTARIS

YULIA, S.H.

S.K. Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI
No. C-27.HT.03.02-Th.2005 Tgl. 30 Desember 2005

MULTIVISION TOWER Lantai 3 Suite 05
Jl. Kuningan Mulia Kav. 98 Jakarta Selatan 12980
Telp. #62 21 293 80 800 (Hunting), Fax. #62 21 293 80 801
Email : yulia@notaryyulia.co.id - notarisyulia@yahoo.com

wewenang kepada Presiden Komisaris untuk menetapkan dan mengatur alokasinya:
2. Memberikan kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan gaji dan
tunjangan lainnya bagi Direksi.

Mata Acara Ke-5 Rapat
1. Memberikan persetujuan atas perubahan pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan.

2. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Perseroan atau nyonya Ispandiati Makmur
selaku Corporate Secretary, dengan hak substitusi, untuk menuangkan/menyatakan
keputusan mengenai perubahan Anggaran Dasar Perseroan tersebut dalam akta yang dibuat
dihadapan Notaris, dan untuk selanjutnya memberitahukannya pada pihak yang --------
berwenang, serta melakukan segala sesuatu yang diperlukan untuk tercapainya maksud
tersebut di atas tanpa ada yang dikecualikan sekaligus meminta persetujuan perubahan
anggaran dasar ini kepada instansi yang berwenang.

-- bahwa salinan akta tersebut sedang dalam proses penyelesaian oleh kantor kami.
Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Jakarta, /08 Juni 2023
Notaris /- Jakarta

PARADI23 memtamamwauca

INDONESIA

KEPUTUSAN DEWAN KOMISARIS
PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY TBK
TENTANG
PENUNJUKAN AKUNTAN PUBLIK DAN/ATAU KANTOR AKUNTAN PUBLIK DALAM RANGKA
AUDIT ATAS INFORMASI KEUANGAN HISTORIS TAHUNAN PADA TAHUN 2023
PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY TBK

Menimbang : 1. Memperhatikan Hasil Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 08 Juni 2023 yang
agendanya memberikan kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan
Akuntan Publik/Kantor Akuntan Publik yang akan mengaudit Laporan Keuangan
Perseroan Tahun Buku 2023.
2. Peraturan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 9 Tahun 2023 tanggal 11 Juli
2023 tentang Penggunaan Jasa Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik dalam
Kegiatan Jasa Keuangan (“POJK 9/2023”).

Memperhatikan : Surat Rekomendasi Komite Audit tanggal 17 Juli 2023

MEMUTUSKAN
Menetapkan :

Akuntan Publik
@ Nama : Jul Edy Siahaan, S.E., CPA

e Nomor Registrasi AP dari : AP.1169

Menteri Keuangan
e Nomor Surat Tanda Terdaftar : STTD.AP-00003/PM.223/2017
# Tahun Penugasan : Tahun Buku 2023

Kantor Akuntan Publik

@ Nama : KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan
# Nomor Surat Tanda Terdaftar : STTD.AP-00013/PM.22/2017

Untuk mengaudit atas informasi Keuangan Historis Tahunan PT Indonesian Paradise Property Tbk Tahun
Buku 2023.

PT Indonesian Paradise Property Tbk JA K

Pp n R A DI 2 3 WWW. PARADISEINDONESIA.COM

INDONESIA

Demikian surat keputusan ini ditetapkan untuk dilaksanakan oleh Direksi PT Indonesian Paradise Property
Tbk.

Ditetapkan di Jakarta, 17 Juli 2023

Dewan Komisaris,

RADI23

ana SA

Todo Sihombing Hadi Cahyadi
Presiden Komisaris Wakil Presiden Komisaris
merangkap Komisaris Independen merangkap Komisaris Independen

I— es

Agoes Soelistyo Santoso Karel Patipeilohy
Komisaris Komisaris
L'
Amelia Gozali Sukidi, Ph.D
Komisaris Komisaris Independen
PT Indonesian Paradise Property Tbk JAKARTA
CENTENNIAL TOWER, 3OTH FLOOR TEL (462) 21 2988 0466
JL. GATOT SUSROTO KAV. 24-25 pax. (462) 21 2988 0460

JAKARTA 12930, INDONESIA INFO@PARADISEINDONESIA.COM

PARADI23

PT

WWW, PARADISEINDONESIA.COM

INDONESIA

Rekomendasi Komite Audit dalam Penunjukan Akuntan Publik (AP) dan/atau
Kantor Akuntan Publik (KAP)

No.030/INPP/SK-LGL/VII/2023

Kepada Yth.

Dewan Komisaris

PT Indonesian Paradise Property Tbk
Di Tempat

Sehubungan dengan rencana penunjukan Kantor Akuntan Publik (KAP) dan Akuntan Publik (AP)
untuk audit atas informasi keuangan historis tahunan PT Indonesian Paradise Property Tbk dan Entitas
Anak (“INPP”) posisi 31 Desember 2023, kami merekomendasikan penggunaan jasa KAP Amir Abadi
Yusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (“AAJ”), Firma anggota dari RSM Indonesia dan AP yang ditunjuk
yaitu Bapak Jul Edy Siahaan.

Rekomendasi kami berdasarkan pertimbangan-pertimbangan berikut ini:

1. Independensi AP, KAP, dan Orang Dalam KAP
KAP AAJ, AP, dan tim audit yang terlibat dalam pemberian jasa audit telah menyatakan memenuhi
kondisi independen selama periode audit dan periode penugasan profesional sesuai dengan Surat
Pernyataan Independen tanggal 17 Juli 2023 dari Dedy Sukrisnadi (Pemimpin Rekan dari AAJ),
menyatakan bahwa AP dan KAP tersebut independen. Surat Peryataan Independen terlampir.

2. Ruang lingkup audit
Ruang lingkup audit AP dan KAP AAJ adalah audit atas laporan posisi keuangan INPP serta
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, laporan perubahan ekuitas dan laporan arus
kas untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 yang disusun dan disajikan sesuai
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.

Tujuan audit yang dilaksanakan oleh KAP AAJ dan AP yang ditunjuk adalah untuk memperoleh
keyakinan memadai tentang apakah laporan keuangan INPP bebas dari kesalahan penyajian
material dan menyatakan opini atas laporan keuangan INPP berdasarkan Standar Audit yang
ditetapkan Institut Akuntan Publik Indonesia.

3. Imbalan jasa audit
Imbalan jasa audit ditetapkan atas dasar perkiraan jam kerja tim audit untuk melaksanakan
pekerjaan audit mulai dari tahap perencanaan hingga penyelesaian pelaporan serta pertimbangan
jangka waktu penyelesaian audit sebelumnya.

4. Manfaat fresh eye perspectives yang akan diperoleh melalui penggantian AP, KAP, dan Tim
Audit dari KAP
AAJ dan AP yang ditunjuk beserta tim audit dari KAP seluruhnya merupakan KAP, AP dan tim
audit yang baru sehingga telah memenuhi ketentuan dari OJK untuk melakukan rotasi dalam
melaksanakan jasa audit agar selalu memperoleh manfaat fresh eye perspective.

Indonesian Paradise Property Tbk JAKARTA
CENTENNIAL TOWER, JOTH FLOOR Teu. (162) 21 2988 0466
Ji- GATOT SUBROTO KAV. 24-25 pax. (462) 21 2988 o460

JAKARTA 12930, INDONESIA INFOPARADISEINDONESIA.COM

INDONESIA

5. Keahlian dan pengalaman AP, KAP, dan Tim Audit dari KAP
KAP dan terutama AP serta tim audit memiliki pengetahuan, pengalaman dan keahlian mengenai
industri INPP yang memadai dan memahami peraturan terkait yang berlaku. Hal ini untuk
memastikan bahwa setiap anggota tim audit dikaji dan disupervisi secara baik dan cukup.

6. Metodologi, teknik, dan sarana audit yang digunakan KAP
Berdasarkan pengalaman, kompetensi dan reputasi KAP AAJ, partner audit dan tim audit, kami
memahami bahwa dalam melaksanakan pekerjaan audit, KAP AAJ menggunakan metodologi,
teknik dan sarana audit yang memadai sesuai dengan yang telah ditetapkan oleh AAJ dan Standar
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia, serta menggunakan kemahiran
profesional secara cermat dan seksama (professional competence and due care).

a. Pemahaman bisnis yang mendalam
KAP AAJ memiliki pemahaman atas bisnis INPP yang mendalam untuk membantu
memastikan bahwa prosedur audit dilakukan oleh KAP AAJ secara efektif dan relevan. KAP
AAJ memastikan melihat secara rinci dan memahami proses, sistem dan data INPP.

b. Risiko yang relevan
Dalam pelaksanaan audit yang efektif, KAP AAJ mengidentifikasi dan menentukan risiko-
risiko yang relevan yang mempunyai dampak yang signifikan terhadap pelaporan keuangan
INPP. KAP AAJ juga mempertimbangkan dampak kemungkinan adanya kecurangan dan
kesalahan yang dapat menyebabkan adanya salah saji material. KAP AAJ juga berdiskusi
dengan manajemen dan Komite Audit mengenai risiko salah saji material karena adanya
kecurangan.

c. Lingkup audit
KAP AAJ menetapkan ruang lingkup pekerjaan audit berdasarkan risiko, materialitas, ukuran,
kompleksitas struktur INPP. Berdasarkan hal ini, KAP AAJ menentukan area yang harus
dijadikan fokus dan personil yang memadai untuk pelaksanaan audit.

d. Pengujian
KAP AAJ menggunakan analisis data yang dapat memberikan pemahaman yang mendalam
mengenai bisnis INPP dan lebih dapat mengidentifikasi risiko-risiko yang relevan dan
memberikan wawasan yang berguna untuk INPP.

e. Kesimpulan yang bermakna
Selain opini audit, KAP AAJ memberikan wawasan bisnis, pengalaman industri dan Audit
yang memadai untuk memungkinkan KAP AAJ menarik kesimpulan dan rekomendasi, jika
ada, yang lebih bermakna dan praktis untuk INPP.

KAP AAJ memiliki teknologi dan perangkat yang meningkatkan kualitas dan efisiensi audit
melalui otomasi, konektivitas dan mobilitas, terus-menerus ditinjau dan dikembangkan untuk
meningkatkan kualitas dan efisiensi audit.

KAP AAJ memiliki sistem pengendalian mutu atas pemberian jasa asurans yang berdasarkan pada
Standar Pengendalian Mutu. Kepatuhan KAP AAJ terhadap standar pengendalian mutu dievaluasi

PT Indonesian Paradise Property Tbk JAKARTA
CENTENNIAL TOWER, 3OTH FLOOR men. (462) 21 2988 0466
JL. GATOT SUBROTO KAV. 24-25 Fax. (162) 21 2988 0460

JAKARTA 12930, INDONESIA INFOEPAMDISEINDONESIA.COM 2

INDONESIA

secara teratur melalui berbagai program kajian dan pemeriksaan baik secara internal maupun
eksternal melalui program pemeriksaan oleh badan regulasi terkait,

Demikian rekomendasi kami terhadap Penunjukan KAP AAJ sebagai KAP dan/atau Bapak Jul Edy
Siahaan sebagai AP yang akan melakukan pemeriksaan laporan keuangan untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2023. Demikian surat kami sampaikan agar menjadi bahan pertimbangan lebih lanjut.

Jakarta, 17 Juli 2023
Komite Audit
PT Indonesian Paradise Property Tbk

Ketua Anggota Anggota
PT Indonesian Paradise Property Tbk JAKARTA
CENTENNIAL FUN, KOTM PLOHON una (ba) xi 2086 0466
IL GATOT SUNKOTO KAV, Hd-EI tax (ebah 21 1988 o46o
JAKARTA 12Y YO, INDONENIA IN POR PAKA KIND ON KALA COM

3

www.rsm.id

SURAT PERNYATAAN INDEPENDEN

Jakarta, 17 Juli 2023
Nomor : 2820723/DSN/11116

Kepada Yth.

PT Indonesian Paradise Property Tbk
Centennial Tower Lantai 30,

Jl. Gatot Subroto Kav. 24-45,
Jakarta12930

U.p. Bapak Anthony Prabowo Susilo — Direktur Utama
Ibu Surina — Direktur Keuangan

Perihal: Surat Penegasan Pernyataan Independen Audit untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal
31 Desember 2023

Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : Dedy Sukrisnadi

Jabatan : Pemimpin Rekan

Bertindak untuk dan atas nama : KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (RSM)

Alamat : Plaza ASIA Lantai 10 Jl. Jenderal Sudirman Kav. 59,
Jakarta 12190

Telepon/Fax 1 #6221-51401340 / t6221-51401350

Email : kapaaj@rsm.id

Surat ini menegaskan kembali surat kami tertanggal 6 Juni 2023, menyatakan dengan sebenarnya
bahwa Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (STTD.KAP-
00013/PM.22/2017) dan Jul Edy Siahaan (STTD.AP-00003/PM.223/2017 dan Keputusan Menteri
Keuangan Nomor 804/KM.1/2019) yang merupakan Akuntan Publik yang ditugaskan adalah
independen terhadap PT Indonesian Paradise Property Tbk sesuai dengan ketentuan independensi
pada Bab IX Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 9 Tahun 2023 tentang Penggunaan Jasa
Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan.

THEP R OF BEING UNDERSTOOD
ASSURANCE | TAX | CONSULTING

AA

RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Demikian pernyataan ini kami buat dengan penuh kesadaran dan rasa tanggungjawab.

KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan
NUN,
£

Pd ppl N| PN

Dedy Sukrifhadi,.o

Pemimpin Rekan

Jakarta, 17 Juli/ July 17, 2023
No.: 0520723/EDY/11116/EL
To

Board of Directors PT Indonesian Paradise Property Tbk

Centennial Tower Lantai 30,
Jl. Gatot Subroto Kav. 24-45,
Jakarta12930

Attn: Mr. Anthony Prabowo Susilo, President Director

Attn: Ms. Surina, Finance Director

Dengan hormat,

Perihal: Audit Umum atas Laporan Keuangan
Konsolidasian PT Indonesian Paradise
Property Tbk dan entitas anak untuk
Tahun yang Berakhir pada

31 Desember 2023

Surat ini menegaskan kesepakatan kami dan
Saudara mengenai sifat dan lingkup jasa yang
akan kami berikan, keterlibatan dan kerjasama
PT Indonesian Paradise Property Tbk dan entitas
anak (“Grup”) dalam pelaksanaan penugasan
kami, imbal jasa dan syarat dan ketentuan
dengan pelaksanaan penugasan untuk menjamin
tercapainya tujuan dari jasa yang akan kami
berikan. Perjanjian ini tetap berlaku sampai
dengan diperbaharui, secara tertulis oleh kedua
belah pihak.

Ruang Lingkup

1. Audit Umum

Kami akan mengaudit laporan keuangan Grup,
yang disusun sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia, yang terdiri dari laporan
posisi keuangan tanggal 31 Desember 2023,
serta laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain, perubahan ekuitas dan
laporan arus kas, dan suatu ikhtisar kebijakan
akuntansi signifikan dan informasi penjelasan
lainnya.

THE POV EING UNDERSTOOD
| TAX | CONSULTING

Dear Sirs,

of the Consolidated
Financial Statements of PT Indonesian
Paradise Property Tbk and subsidiaries for
the Year Ended December 31, 2023

Re.: General Audit

This engagement letter sets forth the nature and
scope of the services we will provide, the reguired
involvement and assistance of PT Indonesian
Paradise Property Tbk and subsidiaries (“the
Group”) in support of our services, the related
arrangement fees and other terms and conditions
designed to assure that our professional services
are performed to achieve the objectives of the
services we will provide. This Agreement will
remain effective until amended in writing by both
parties.

Scope of Works

1. General Audit

We will audit the consolidated financial
statements of the Group, prepared in accordance
with Indonesian Financial Accounting Standards,
which comprise the statement of financial
position as of December 31, 2023 and the related
statements of profit and loss and other
comprehensive income, change in eguity and
cash flows, and summary of significant
accounting policies and other explanatory
information.

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Audit kami dilaksanakan dengan tujuan untuk
memeroleh keyakinan memadai tentang apakah
laporan keuangan secara keseluruhan bebas dari
kesalahan penyajian material, baik yang
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan,
dan untuk menerbitkan laporan auditor yang
mencakup opini kami.

Kami akan melaksanakan audit kami berdasarkan
Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut
Akuntan Publik Indonesia. Standar tersebut
mengharuskan kami untuk mematuhi ketentuan
etika serta merencanakan dan melaksanakan
audit untuk memeroleh keyakinan memadai
tentang apakah laporan keuangan konsolidasian
bebas dari kesalahan penyajian material.

Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan
berdasarkan Standar Audit akan selalu
mendeteksi kesalahan penyajian material ketika
hal tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan
dan dianggap material jika, baik secara individual
maupun secara agregat, dapat diekspektasikan
secara wajar akan memengaruhi keputusan
ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian
tersebut.

2. Penerapan Prosedur yang Disepakati

Bersama
Melaksanakan penerapan prosedur yang
disepakati bersama atas Pelaporan Kegiatan

Penerapan Prinsip  Kehati-Hatian dalam
Pengelolaan Utang Luar Negeri Korporasi
Non-bank.

3. Pengisian Group's Audit Instruction
Seperti yang diminta oleh grup auditor, kami akan

mengisi dan melengkapi Group Audit Instruction
yang dikirimkan oleh grup auditor. Group Audit
Instruction ini dikirimkan ke kami dalam kapasitas
mereka sebagai auditor grup. Dengan audit
instruction ini mereka bermaksud melingkupi
paket pelaporan Perusahaan (local statutory) dan

Our audit will be conducted with the objective of
obtaining reasonable assurance about whether
the consolidated financial statements as a whole
are free from material misstatement, whether due
to fraud or error and to issue an auditor's report
that includes our opinion.

We will conduct our audit in accordance with
Standards on Auditing established by the
Indonesian Institute of Certified — Public
Accountants. Those standards reguire that we
comply with ethical reguirements and plan and
perform the audit to obtain reasonable assurance
about whether the consolidated financial
statements are free from material misstatement.

Reasonable assurance is a high level of
assurance, but is not a guarantee that an audit
conducted in accordance with Standards on
Auditing will always detect a material
misstatement when it exists. Misstatements can
arise from fraud or error and are considered
material if, individually or in the aggregate, they
could reasonably be expected to influence the
economic decisions of users taken on the basis
of these consolidated financial statements.

2. Agreed-Upon Procedures

Perform Agreed-Upon Procedures on the
Reporting the Application of Prudential Principles
in Managing External Debt of Non-Bank
Corporation.

3. Ellling Group Audit Instruction
As reguired by group auditor, we will fulfill and

complete the Group Audit Instruction provided by
the Group Auditor. These instructions are issued
to us in their capacitu as group auditor. They are
intended to cover the arrangements relating to
their audit of the Company and the consolidated
package for the respective audit period.

2 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

paket pelaporan konsolidasi untuk periode

bersangkutan.

Dalam melakukan komunikasi dan melengkapi
audit instruction ini, kami mengacu pada standar
auditing yang diterbitkan oleh Ikatan Akuntan
Publik Indonesia.

4. Reviu Laporan Keuangan Unit Bisnis

Reviu laporan keuangan unit bisnis untuk tujuan
internal yang akan diterbitkan laporan unit bisnis
klarifikasi (Lampiran 3).

Suatu audit melibatkan pelaksanaan prosedur
untuk memeroleh bukti audit tentang angka-
angka dan pengungkapan dalam laporan
keuangan konsolidasian. Prosedur yang dipilih
bergantung pada pertimbangan auditor, termasuk
penilaian atas risiko kesalahan penyajian material
dalam laporan keuangan konsolidasian, baik
yang disebabkan oleh kecurangan maupun
kesalahan. Dalam melakukan penilaian risiko
tersebut, kami akan mempertimbangkan
pengendalian internal yang relevan dengan
penyusunan dan penyajian wajar laporan
keuangan konsolidasian entitas untuk merancang
prosedur audit yang tepat sesuai dengan
kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan
menyatakan opini atas  keefektivitasan
pengendalian internal entitas. Suatu audit juga
mencakup pengevaluasian atas ketepatan
kebijakan akuntansi yang digunakan dan
kewajaran estimasi akuntansi yang dibuat oleh
manajemen, serta pengevaluasian atas penyajian
laporan keuangan  konsolidasian secara
keseluruhan.

Kami akan mengumpulkan bukti audit yang cukup
dan tepat untuk menyediakan suatu basis bagi
opini audit kami.

Tanggung Jawab Kantor Akuntan Publik Amir
Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (KAP
AAJ) atau Auditor

Tanggung Jawab Secara Umum
Tanggung jawab kami adalah untuk menyatakan

suatu opini atas laporan keuangan konsolidasian

In communication and completing the Audit
Instruction, we refer to the auditing standars
issued by the Indonesian Institue of Certified
Public Accountants.

4. Review the Business Unit

Review the business unit financial statements for
internal purposes which will issue the assistance
business unit report (Attachment 3).

An audit involves performing procedures to obtain
audit evidence about the amounts and
disclosures in the consolidated financial
statements. The procedures selected depend on
the auditors' judgment, including the assessment
of the risks of material misstatement of the
consolidated financial statements, whether due to
fraud or error. In making those risk assessments,
we will consider internal control relevant to the
preparation and fair presentation of the entity's
consolidated financial statements in order to
design audit procedures that are appropriate in
the circumstances, but not for the purpose of
expressing an opinion on the effectiveness of the
entity's internal control. An audit also includes
evaluating the appropriateness of accounting
policies used and the reasonableness of
accounting estimates made by management, as
well as evaluating the overall presentation of the
consolidated financial statements.

We will obtain sufficient and appropriate audit
evidence to provide a basis for our audit opinion.

Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf,
Aryanto, Mawar & Rekan (KAP AAJ) or
Auditor Responsibilities

Responsibility in General

Our responsibility is to express an opinion on the
consolidated financial statements based on our

3 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

berdasarkan audit kami yang dilaksanakan
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh
Institut Akuntan Publik Indonesia (“Standar
Audit”).

Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan
Standar Audit, kami menerapkan pertimbangan
profesional dan mempertahankan skeptisisme
profesional selama audit. Kami juga:

# Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan
penyajian material dalam laporan keuangan
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh
kecurangan maupun kesalahan, mendesain
dan melaksanakan prosedur audit yang
responsif terhadap risiko tersebut, serta
memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat
untuk menyediakan basis bagi opini kami.
Risiko tidak  terdeteksinya kesalahan
penyajian material yang disebabkan oleh
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.

e Memeroleh suatu pemahaman tentang
pengendalian internal yang relevan dengan
audit untuk mendesain prosedur audit yang
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan
untuk tujuan menyatakan opini atas
keefektivitasan pengendalian internal entitas.
Namun, kami akan mengomunikasikan
secara tertulis defisiensi signifikan pada
pengendalian internal yang relevan dengan
audit atas laporan keuangan konsolidasian
yang telah kami identifikasi dalam
pelaksanaan audit.

» Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi
yang digunakan serta kewajaran estimasi
akuntansi dan pengungkapan terkait yang
dibuat oleh manajemen.

e Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis
akuntansi kelangsungan usaha oleh
manajemen dan, berdasarkan bukti audit
yang diperoleh, apakah terdapat suatu
ketidakpastian material yang terkait dengan
peristiwa atau kondisi yang dapat
menyebabkan keraguan signifikan atas

audit conducted in accordance with Standards on
Auditing established by the Indonesian Institute of
Certified Public Accountants. (“Standard on
Auditing”)

As part of an audit in accordance with Standard
on Auditing, we exercise professional judgment
and maintain professional skepticism throughout
the audit. We also:

e# Identify and assess the risks of material
misstatement of the consolidated financial
statements, whether due to fraud or error,
design and perform audit procedures
responsive to those risks, and obtain audit
evidence that is sufficient and appropriate to
provide a basis for our opinion. The risk of not
detecting a material misstatement resulting
from fraud is higher than for one resulting
from error, as fraud may involve collusion,
forgery, intentional omissions,
misrepresentations, or the override of internal
control.

e Obtain an understanding of internal control
relevant to the audit in order to design audit
procedures that are appropriate in the
circumstances, but not for the purpose of
expressing an opinion on the effectiveness of
the entity's internal control. However, we will
communicate to you in writing concerning any
significant deficiencies in internal control
relevant to the audit of the consolidated
financial statements that we have identified
during the audit.

e Evaluate the appropriateness of accounting
policies used and the reasonableness of
accounting estimates and related disclosures
made by management.

e Conclude on the appropriateness of
management's use of the going concern
basis of accounting and, based on the audit
evidence obtained, whether a material
uncertainty exists related to events or
conditions that may cast significant doubt on
the Group's ability to continue as a going

4 dari 26

RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

kemampuan Grup untuk mempertahankan
kelangsungan usahanya. Ketika kami
menyimpulkan bahwa terdapat suatu
ketidakpastian material, kami diharuskan
untuk menarik perhatian dalam laporan
auditor kami ke pengungkapan terkait dalam
laporan keuangan konsolidasian atau, jika
pengungkapan tersebut tidak memadai, harus
menentukan apakah perlu untuk memodifikasi
opini kami. Kesimpulan kami didasarkan pada
bukti audit yang diperoleh hingga tanggal
laporan auditor kami. Namun, peristiwa atau
kondisi masa depan dapat menyebabkan
Grup tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.

#e Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi
laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan, termasuk pengungkapannya,
dan apakah laporan keuangan konsolidasian
tersebut mencerminkan transaksi dan
peristiwa yang mendasarinya dengan suatu
cara yang mencapai penyajian wajar.

Oleh karena adanya keterbatasan inheren dari
suatu audit, bersama dengan keterbatasan
inheren pengendalian internal, terdapat risiko
yang tidak dapat dihindari kemungkinan tidak
terdeteksinya kesalahan penyajian material,
meskipun audit telah direncanakan dan
dilaksanakan berdasarkan Standar Audit.

Pada akhir audit kami, kami akan meminta
representasi tertulis dari Grup sehubungan
dengan laporan keuangan konsolidasian dan hal-
hal lain yang terkait dengan audit.

Tanggung Jawab dalam Pendeteksian
Ketidakberesan dan Kecurangan

Audit kami tidak terlepas dari keterbatasan
bawaan bahwa beberapa kesalahan penyajian
material dalam laporan keuangan konsolidasian,
termasuk kecurangan dan penggelapan, jika ada,
mungkin tidak akan terdeteksi. Kami akan
mewaspadai kemungkinan adanya perbuatan
melanggar hukum, namun tidak memberikan
keyakinan bahwa perbuatan melanggar hukum
tersebut, jika ada, akan terdeteksi kecuali apabila
perbuatan melanggar hukum tersebut memiliki
dampak yang langsung dan signifikan terhadap

concern. If we conclude that a material
uncertainty exists, we are reguired to draw
attention in our auditor's report to the related
disclosures in the consolidated financial
statements or, if such disclosures are
inadeguate, to modify our opinion. Our
conclusions are based on the audit evidence
obtained up to the date of our auditor's report.
However, future events or conditions may
cause the Group to cease to continue as a
going concern.

e  Evaluate the overall presentation, structure
and content of the consolidated financial
statements, including the disclosures, and
whether the consolidated financial statements
represent the underlying transactions and
events in a manner that achieves fair
presentation.

Because of the inherent limitations of an audit,
together with the inherent limitations of internal
control, there is an unavoidable risk that some
material misstatements may not be detected,
even though the audit is properly planned and
performed in accordance with Standard on
Auditing.

At the end of our audit, we will reguest a written
representation from the Group in connection with
the consolidated financial statements and other
matters in connection with the audit.

Responsibility in Detecting Errors and Frauds

Our audit is subject to inherent risk that some
material misstatements in the consolidated
financial statements, including fraud and
defalcations, if any, may not be detected. We will
be aware of the possibility that illegal acts may
have occurred, however, we provide no
assurance that illegal acts, if any, will be detected
unless such illegal act has a direct and significant
impact to the consolidated financial statements.
We will inform the Group with respect to material

5 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

laporan keuangan konsolidasian. Kami akan
menginformasikan kepada Grup tentang
kesalahan yang material dan ketidakberesan atau
perbuatan melanggar hukum yang kami temukan
dalam audit kami.

Tanggung Jawab dalam Mendeteksi
Ketidaktaatan terhadap Peraturan Perundang-

undangan
Lebih lanjut, prosedur audit kami tidak meliputi

pengujian dan pengajuan pertanyaan yang
spesifik atas peristiwa masa lalu dan peristiwa
potensial di masa yang akan datang menyangkut
ketidaktaatan — Grup terhadap peraturan
pemerintah yang relevan untuk industri yang
bersangkutan, dalam hal pengarsipan, pelaporan,
pencapaian rasio, atau hal-hal lain. Walaupun
prosedur audit kami meliputi aspek tertentu yang
menyangkut kepatuhan Grup terhadap peraturan
yang berlaku, hal tersebut tidak dimaksudkan
untuk mendeteksi semua masalah
ketidakpatuhan yang mungkin teridentifikasi oleh
badan atau lembaga yang berwenang. Tanggung
jawab untuk meyakinkan bahwa Grup telah taat
pada peraturan yang berlaku tetap berada pada
manajemen Grup.

Tanggung Jawab dalam Pemeriksaan Pajak
Prosedur audit kami tidak meliputi pengujian dan

pemeriksaan seperti yang lazim dilakukan dalam
pelaksanaan audit pajak yang dilakukan oleh
Direktorat Jenderal Pajak. Walaupun prosedur
audit kami meliputi juga beberapa aspek
perpajakan, hal tersebut tidak dimaksudkan untuk
mendeteksi semua masalah yang mungkin
teridentifikasi dalam pelaksanaan audit pajak oleh
Direktorat Jenderal Pajak.

Tanggung Jawab atas Pengendalian Internal

Sebagai bagian dari pelaksanaan audit, kami
akan melakukan pemahaman mengenai
pengendalian internal Grup sesuai dengan
standar audit yang ditetapkan oleh Institut
Akuntan Publik Indonesia sebagai dasar
penentuan sifat, waktu, dan luas prosedur audit
yang perlu dilakukan untuk dapat menyatakan
pendapat mengenai laporan keuangan
konsolidasian. Laporan keuangan konsolidasian

errors and irregularities, or illegal acts that come
to our attention during the course of our audit.

Responsibility in Detecting Non-Compliance to
Laws and Regulations

Furthermore, our audit procedures do not
incorporate tests and specific enguiries designed
to identify past and future potential events
regarding non-compliance of the Group with the
relevant government regulations of the
concerned industry in terms of documentations,
reporting, achievement ratios, or any other
matters. While our audit procedures may
consider certain aspects of the Group's
compliance with regulatory reguirements, it is not
intended to detect all events of non-compliance
that may be identified by relevant authoritative
agencies or bodies. The responsibilities to ensure
that the Group has complied with the prevailing
regulations remain in the management of the
Group.

Responsibility in Examining Tax Matters

Our audit procedures do not incorporate tests and
examinations — commonly done in the
implementation of a tax audit conducted by the
Directorate General of Tax. Although our audit
procedures may also include certain aspects of
taxation, it is not intended to detect all exposures
that may be identified during a tax audit
conducted by the Directorate General of Tax.

Responsibility in Assessing Internal Control

As part of our audit, we will consider the Group's
internal control structure, as reguired by
standards on auditing established by the
Indonesian Institute of Certified — Public
Accountants, for the purpose of determining the
nature, timing and extent of audit procedures
necessary to be able to express an opinion on the
consolidated — financial — statements. — The
consolidated financial statements and the design

6 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

dan perancangan dan penerapan pengendalian
internal Grup adalah tanggung jawab manajemen
Grup.

Sebagai bagian dari pemahaman kami mengenai
pengendalian internal Grup, kami akan
memberikan informasi kepada Grup tentang
kelemahan signifikan yang kami temukan dalam
rancangan ataupun penerapan pengendalian
intern dalam surat terpisah kepada manajemen
(management letter) untuk membantu Grup
melakukan perbaikan pengendalian internal dan
kegiatan usaha. Surat kepada manajemen Grup
ini digunakan hanya untuk keperluan internal
Grup dan tidak diperkenankan untuk digunakan
oleh pihak ketiga tanpa adanya persetujuan
tertulis dari kami. Persetujuan tersebut akan
diberikan dengan dasar bahwa surat tersebut
dibuat hanya untuk kepentingan Grup, bukan
untuk kepentingan pihak lain, dan oleh karena itu
kami tidak bertanggung jawab atau mempunyai
kewajiban kepada pihak lain tersebut.

Jika diperlukan, atas permintaan Grup, kami
dapat melakukan pemeriksaan yang lebih dalam
atas pengendalian internal Grup dan melaporkan
temuan dan rekomendasi kami atau melakukan
pemeriksaan atas efektifitas pengendalian
internal Grup dalam penugasan yang terpisah.

Tanggung Jawab Manajemen dan, jika
relevan, Pihak yang Bertanggungjawab atas
Tata Kelola

Tanggung Jawab atas Laporan Keuangan

Konsolidasian dan Pengendalian Internal
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan

dan penyajian wajar laporan keuangan
konsolidasian sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia, dan atas pengendalian
internal yang dianggap perlu oleh manajemen

untuk memungkinkan penyusunan laporan
keuangan konsolidasian yang bebas dari
kesalahan penyajian material, baik yang

disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan.

and implementation of the Group's internal
control are the responsibility of the Group"
management.

As part of our understanding of the Group's
internal controls, we will inform the Group of any
significant weakness that has come to our
attention in the design or implementation of the
internal control in a separate letter to
management (“management letter”), to assist the
Group in making improvements on its internal
controls and business activities. This letter to the
Group's management is used solely for internal
purposes of the Group and is not permitted to be
used by third party without our prior written
consent. Such consent shall be granted on the
basis that the letter made is only made for the
benefit of the Group, not for the benefit of other
parties and therefore we are not responsible or
liable to such other parties.

If reguired, we are prepared at your reguest to
perform a more in-depth assessment of the
Group's internal control structure, and report our
findings and recommendations, or to conduct an
examination on the effectiveness of the Group's
internal control structure in aa  separate
assignment.

Management's and, where appropriate, Those
Charged with Governance's Responsibilities

Responsibility Relating to the Consolidated
Financial Statements and Internal Control

Management is responsible for the preparation
and fair presentation of the consolidated financial
statements in accordance with Indonesian
Financial Accounting Standards, and for internal
controls as management determines is
necessary to enable the preparation of the
consolidated financial statements that are free
from material misstatement, whether due to fraud
or error.

7 dari 26

Ab

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Penyusunan laporan keuangan konsolidasian
mengharuskan manajemen untuk menggunakan
pertimbangan dalam membuat estimasi akuntansi
yang wajar sesuai dengan kondisinya, serta untuk
memilih dan menetapkan kebijakan akuntansi
yang tepat. Pertimbangan tersebut dibuat sesuai

dengan Standar Akuntansi Keuangan di
Indonesia.
Dalam penyusunan laporan keuangan

konsolidasian, manajemen juga bertanggung
jawab untuk menilai kemampuan Grup dalam
mempertahankan kelangsungan usahanya,
mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal-
hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha,
dan menggunakan basis akuntansi kelangsungan
usaha, kecuali manajemen memiliki intensi untuk
melikuidasi Grup atau menghentikan operasi,
atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain
melaksanakannya.

Manajemen bertanggung jawab untuk mencatat
semua transaksi pada catatan pembukuan,
menyusun laporan keuangan konsolidasian
beserta daftar, rincian atau informasi lain yang
menyertainya yang diperlukan untuk mendukung
laporan keuangan konsolidasian tersebut,
termasuk dalam hal ini bertanggung jawab untuk
menyusun catatan atas laporan keuangan
konsolidasian yang akan diterbitkan oleh Grup.

Manajemen bertanggung jawab untuk merancang
dan menerapkan pengendalian internal yang
memadai agar penyusunan laporan keuangan
konsolidasian dapat dilakukan sesuai dengan
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Audit
atas laporan keuangan konsolidasian tidak
membebaskan manajemen atas tanggung jawab
ini.

Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola
bertanggung jawab untuk mengawasi proses
pelaporan keuangan Grup.

The preparation of the consolidated financial
statements reguires management to exercise
judgment in making accounting estimates that are
reasonable in the circumstances, as well as to
select and apply appropriate accounting policies.
These considerations are made in accordance

with the Indonesian Financial Accounting
Standards.
In preparing the  consolidated financial

statements, management is also responsible for
assessing the Group's ability to continue as a
going concern, disclosing, as applicable, matters
related to going concern and using the going
concern basis of accounting unless management
either intends to liguidate the Group or to cease
operations, or has no realistic alternative but to
do so.

The management is responsible for properly
recording all transactions in the accounting
records, preparing the consolidated financial
statements including the lists, supporting details
and other accompanied information necessary to
support the consolidated financial statements,
including in this case the responsibility for the
preparation of the notes to the consolidated
financial statements to be issued by the Group.

The management is responsible for design and
implementation of adeguate internal controls in
order to prepare consolidated financial
statements in conformity with the Indonesian
Financial Accounting Standards. The audit of the
consolidated financial statements does not
relieve management of this responsibility.

Those charged with governance are responsible
for overseeing the Group's financial reporting
process.

8 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Tanggung Jawab dalam Pencegahan dan
Pendeteksian Kecurangan
Tanggung jawab utama dalam pencegahan dan

pendeteksian kecurangan berada pada pihak
yang bertanggung jawab atas tata kelola Grup
dan manajemen.

Tanggung Jawab dalam Mematuhi Peraturan

Perundang-undangan
Manajemen bertanggung — jawab untuk

memastikan bahwa operasi Grup dijalankan
berdasarkan ketentuan perundang-undangan,
termasuk kepatuhan terhadap ketentuan dalam
peraturan perundang-undangan yang
menentukan jumlah dan pengungkapan yang
harus dilaporkan dalam laporan keuangan
konsolidasian Grup.

Manajemen bertanggung jawab dalam menjaga
aset Grup dan mencegah serta mendeteksi fraud.
Manajemen juga bertanggung jawab untuk
mengidentifikasi dan memastikan bahwa Grup
telah menaati hukum dan perundang-undangan
yang terkait dengan aktivitas operasionalnya.

Tanggung Jawab dalam Penyediaan Data
Untuk memenuhi tujuan pelaksanaan penugasan,

Grup akan memenuhi jadwal audit dan
menyediakan semua informasi keuangan seperti
rekonsiliasi dan dokumen pendukung yang akan
disiapkan oleh staf Grup. Manajemen Grup
bersedia memberikan kepada kami akses atas
data dan informasi untuk diverifikasi, melakukan
komunikasi yang intensif dan akses tidak terbatas
mengenai masalah akuntansi dan keuangan
kepada semua individu, juga menyediakan
tempat kerja dan bantuan lainnya yang telah
disepakati sesuai dengan kondisi yang ada. Jika
karena alasan tertentu Grup tidak sanggup
memenuhi jadwal, informasi dan bantuan yang
diperlukan, kami dan Grup, setelah bersepakat,
akan merevisi imbal jasa yang telah ditetapkan
atas jasa tambahan yang diberikan, jika ada, yang
harus dilakukan. Tentu saja, kami akan segera
menginformasikan kepada Grup mengenai
permasalahan yang muncul dalam pelaksanaan
audit sesegera mungkin.

Responsibility for the Prevention and Detection of
Fraud

The primary responsibility for the prevention and
detection of fraud is to those incharged with
governance and management of the Group.

Responsibility for Compliance with Laws and
Regulations

The management is responsible to ensure that
the Group's operations are conducted in
accordance with the provisions of the law,
including compliance with the provisions of laws
and regulations that determine the reported
amounts and disclosures in the Group's
consolidated financial statements.

Management is responsible for safeguarding the
assets of the Group and to prevent and detect
fraud. The management is also responsible for
identifying and ensuring that the Group has
complied with the laws and regulations relevant
to its operational activities.

Responsibility to Provide Information

To facilitate the objective of the engagement, the
Group must meet the audit schedules and
provide all supporting information such as
account  reconciliations — and supporting
documents which will be prepared by the Group's
staffs. The Group's management will provide us
with access to data and information for
verification, including intensive communication
and unrestricted access to all individuals
regarding significant accounting and financial
reporting matters, as well as to provide working
space and clerical assistance as mutually agreed
upon and reasonable in the circumstances. If for
any reason the Group is unable to meet the
schedules, information and assistance reguired,
we and the Group, after agreed, will mutually
revise the fee to reflect additional services to be
provided, if any, reguired of us to achieve these
objectives. We will, of course, immediately inform
such circumstances to your attention at the time
they arise.

9 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Akses Terhadap Informasi dan Individu

Manajemen dan, jika relevan, pihak yang
bertanggungjawab atas tata kelola (bila dapat
diterapkan) Grup akan memberikan kepada kami:

(i) Akses terhadap semua informasi yang
manajemen sadari bahwa informasi tersebut
relevan dalam penyusunan laporan keuangan
konsolidasian seperti catatan, dokumentasi,
dan hal-hal lainnya:

Informasi tambahan yang mungkin kami minta
dari manajemen untuk tujuan audit: dan

(ii)

iii) Akses tanpa batas kepada individu-individu
dalam entitas yang kami pertimbangkan perlu
untuk memeroleh bukti audit.

Representasi Manajemen
Pada akhir audit, manajemen Grup akan

menyediakan pernyataan tertulis kepada kami,
yang diantaranya menyangkut penegasan dari
manajemen mengenai tanggung jawab
manajemen atas isi dan penyusunan laporan
keuangan konsolidasian beserta catatan atas
laporan keuangan konsolidasian sesuai dengan
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia,
penyediaan catatan keuangan dan data yang
berhubungan, kelengkapan dan penyediaan
seluruh risalah rapat manajemen dan ketiadaan
kesalahan atau ketidakberesan yang dilakukan
oleh manajemen atau staf Grup yang memegang
peranan penting dalam struktur pengendalian.

Komunikasi dengan Pihak
Bertanggungjawab atas Tata Kelola

yang

Kami akan mengomunikasikan kepada pihak
yang bertanggung jawab atas tata kelola
mengenai, antara lain, ruang lingkup dan saat
yang direncanakan atas audit, serta temuan audit
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi
oleh kami selama audit.

Kami juga akan memberikan suatu pernyataan
kepada pihak yang bertanggung jawab atas tata
kelola bahwa kami telah mematuhi ketentuan
etika yang relevan mengenai independensi, dan

Access to information and individuals

The  Group's management and, where
appropriate, those charged with governance
(when applicable) will provide us with the
following:

() Access to all information of which
management recognize as relevant to the
preparation of the consolidated financial
statements such as records, documentation
and other matters,

Additional information that we may reguest
from management for the purpose of the
audit: and

Unrestricted access to individuals within the
entity from whom we determine it necessary
to obtain audit evidence.

(ii)

(iii)

Representation from the Management

At the conclusion of the engagement, the Group's
management will provide to us a representation
letter which includes management's affirmation
regarding to the responsibility of the management
for the preparation of the consolidated financial
statements in conformity with Indonesian
Financial Accounting Standards, the availability
of financial records and related data, the
completeness and availability of all minutes of the
management meetings, and to the best of their
knowledge and belief, the absence of
irregularities involving management or those
employees who have significant roles in the
control structure.

Communication with Those Charged with
Governance

We will communicate with those charged with
governance regarding, among other matters, the
planned scope and timing of the audit and
significant audit findings, including any significant
deficiencies in internal control that we identify
during our audit.

We also will provide those charged with
governance with a statement that we have
complied with relevant ethical reguirements
regarding independence, and to communicate

10 dari 26

ae

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

mengomunikasikan seluruh hubungan, serta hal-
hal lain yang dianggap secara wajar berpengaruh
terhadap independensi kami, dan jika relevan,
pengamanan terkait.

Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak
yang bertanggung jawab atas tata kelola, kami
akan menentukan hal-hal tersebut yang paling
signifikan dalam audit atas laporan keuangan
konsolidasian periode kini dan oleh karenanya
menjadi hal audit utama. Kami akan menguraikan
hal audit utama dalam laporan auditor kami,
kecuali peraturan perundangundangan melarang
pengungkapan publik tentang hal tersebut atau
ketika, dalam kondisi yang sangat jarang terjadi,
kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh
dikomunikasikan dalam laporan kami karena
konsekuensi merugikan dari mengomunikasikan
hal tersebut akan diekspektasikan secara wajar
melebihi manfaat kepentingan publik atas
komunikasi tersebut.

Ketentuan Tambahan terkait Audit Komponen

Dalam hal audit ini melibatkan komponen auditor,
Manajemen dan, jika relevan, pihak yang
bertanggungjawab atas tata kelola (bila dapat
diterapkan) Grup akan:
() Mengizinkan kami untuk melakukan
komunikasi dengan auditor komponen,
Mengomunikasikan kepada kami mengenai
komunikasi penting antara — auditor
komponen, pihak yang bertanggung jawab
atas tata kelola komponen, manajemen
komponen, termasuk komunikasi tentang
defisiensi signifikan dalam pengendalian
internal,

Mengomunikasikan kepada kami mengenai

komunikasi penting antara otoritas pengatur

dan komponen yang berkaitan dengan hal-
hal pelaporan keuangan, dan

Sepanjang dipandang perlu oleh kami,

memperbolehkan kami untuk:

e Memiliki akses terhadap informasi
komponen, pihak yang bertanggung
jawab atas tata kelola komponen,
manajemen komponen, dan auditor

(ii)

()

tv)

with them all relationships and other matters that
may reasonably be thought to bear on our
independence, and where applicable, actions
taken to eliminate threats or safeguards applied.

From the matters communicated with those
charged with governance, we will determine
those matters that were of most significance in
the audit of the consolidated financial statements
of the current period and are therefore the key
audit matters. We will describe these matters in
our auditors report unless law or regulation
precludes public disclosure about the matter or
when, in extremely rare circumstances, we
determine that a matter should not be
communicated in our report because the adverse
conseguences of doing so would reasonably be
expected to outweigh the public interest benefits
of such communication.

Additional Provisions Relating to Component
Audit

When this audit involving component auditor, the
Group's management and, where appropriate,
those charged with governance (when
applicable):

()) Allow us to communicate with the component
auditors:

Communicate to us regarding the important
communications between the component
auditors, those charged with governance of
the component, and component
management, including communications on
significant deficiencies in internal control,

(iv)

Communicate to us regarding the important
communications between regulatory
authorities and components related to
financial reporting matters: and

To the extent we considers necessary, permit

us to:

e Have access to component information,
those charged with governance of
components, component management,
and the component auditors (including

(iii)

(iv)

11 dari 26

AN aa

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

komponen (termasuk dokumentasi audit
relevan yang dibutuhkan oleh kami
sebagai tim perikatan grup), dan

e Melaksanakan pekerjaan atau meminta
auditor komponen untuk melaksanakan
pekerjaan atas informasi keuangan
komponen.

Komunikasi dengan Auditor Pendahulu

Standar profesi mensyaratkan kami untuk
melakukan komunikasi dengan — auditor
pendahulu. Komunikasi tersebut tidak terbatas
pada permintaan surat pernyataan keberatan
profesional, tetapi dapat pula meliputi komunikasi
tentang kemungkinan kesalahan penyajian yang
material dalam laporan keuangan yang telah
diaudit oleh auditor pendahulu. Jika selama audit
atau reviu kami diketahui dan diyakini adanya
informasi bahwa laporan keuangan yang telah
diaudit oleh auditor pendahulu mungkin
memerlukan revisi, kami sebagai auditor
pengganti akan meminta Perusahaan untuk
menginformasikan kondisi ini kepada auditor
pendahulu, dan mengatur pertemuan tiga pihak
untuk membahas informasi ini dan
menyelesaikan masalah ini.

Pelaporan

Laporan Auditor Independen (LAI) yang disertai
dengan laporan keuangan konsolidasian auditan
yang akan diterbitkan dan dialamatkan kepada
Direksi Grup 5 (lima) buku dalam Bahasa
Indonesia dan Inggris, dengan rincian masing-
masing disajikan dalam Lampiran 1.

Jadwal Audit

Usulan jadwal audit kami sajikan dalam Lampiran
4. Kami akan mengatur staf profesional untuk

melakukan pekerjaan lapangan audit
berdasarkan skedul yang telah disepakati
bersama.

Jika manajemen tidak dapat menyediakan
catatan akuntansi, skedul dan informasi lain yang
diminta berdasarkan skedul, kami mempunyai

relevant audit documentation sought by
us as the group engagement team): and

e Perform work or reguest a component
auditor to perform work on the financial
information of the components.

Communication with Predecessor Auditor

To conform to our Professional Standard, we are
reguired to have a communication with
predecessor auditor. The communication
includes, but not limited to, reguest for
professional clearance letter to predecessor
auditor, and also possibility of material
misstatements in the audited financial statement
by the predecessor auditor. Should our audit or
review find that the information in reported
financial statement (audited) needs substantial
revision, then as a successor auditor, we would
ask the Company to inform this situation to the
predecessor auditor, and arrange a three-party
meeting to discuss and solve the matter.

Deliverables

The Independent Auditor's Report attached to the
audited consolidated financial statements will be
issued and addressed to the Directors of the
Group in 5 (five) copies written in Indonesia and
English, with each detail are provided in
Attachment 1.

Audit Schedules

Proposed audit schedules are provided in
attachment 4. We will schedule professional staff
to perform audit fieldwork based on the mutually
agreed-upon timetable.

If management is not able to provide us with the
reguired accounting records, schedules and
other information in accordance with the

12 dari 26

Ali

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

hak untuk membatasi atau menghentikan skedul
pekerjaan lapangan audit dan mengatur kembali
staf ke penugasan yang lain.

Di samping itu, jika manajemen tidak dapat
memberikan keterangan yang memuaskan
secara tepat waktu atas permintaan keterangan
anggota audit, kami mempunyai hak untuk
membatasi atau menghentikan skedul pekerjaan
lapangan audit dan mengatur kembali staf ke
penugasan yang lain.

Dalam kejadian lain, terdapat kemungkinan staf
yang ditugaskan tidak dapat melakukan
pekerjaan audit atas laporan keuangan
konsolidasian Grup untuk periode waktu yang
diperpanjang. Hal ini dapat menyebabkan
penundaan dalam penyelesaian audit,
memengaruhi waktu penyerahan laporan auditor
independen kepada Grup dan memerlukan
penyesuaian atas penetapan imbalan jasa kami.

Dalam memberikan jasa, kami akan berdiskusi
dengan Grup berkenaan dengan hal akuntansi,
pelaporan keuangan dan permasalahan bisnis
lainnya yang signifikan. Dengan demikian, waktu
yang diperlukan untuk berkonsultasi tercermin
dalam imbalan jasa kami. Namun jika suatu
permasalahan memerlukan riset, konsultasi atau
penelaahan yang melebihi jumlah dari imbalan
jasa tersebut, kami akan melakukan estimasi
pengaruhnya terhadap waktu dan imbal jasa dan
diperlukan persetujuan Grup sebelum hal
tersebut dilakukan.

Imbal Jasa dan Penagihan

Total imbal jasa untuk penugasan ini adalah
sebesar Rp1.038.000.000 (satu milyar tiga puluh
delapan juta Rupiah) dengan rincian yang kami
sajikan dalam Lampiran 2. Imbal jasa ini belum
termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 1196
dan pajak lain yang berlaku.

timetable, we reserve the right to curtail or cease
the scheduled audit fieldwork and redeploy the
staff to other assignments.

In addition, if management is unable to
satisfactorily address inguiries of the audit team
on atimely basis, we reserve the right to curtail or
cease the scheduled audit fieldwork and redeploy
the staff to other assignments.

In either event, it is possible that the staff
assigned may not be available to work on the
audit of the Group's consolidated financial
statements for an extended period of time. This
will result in delays in the completion of the audit,
impact the timing of delivery of independent
auditors' report to the Group and reguire an
adjustment to our fee arrangements.

In providing our services, we will discuss with the
Group with respect to matters of accounting,
financial reporting or other significant business
issues. Accordingly, the time necessary to effect
a discussion is reflected in our fee. However,
should a matter reguire research, consultation or
review beyond that amount, we will make an
estimate of the time and fees and reguire
approval from the Group before incurring them.

Fees and Billing Arrangements

Our fees for performing the general audit as
described above is IDR1,038,000,000 (one billion
thirty eight million Rupiah) with the details
provided in Attachment 2. The fee is subject to
1196 VAT and other applicable tax.

13 dari 26

aa an

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Penagihan dan pembayaran akan dilakukan
sesuai dengan jadwal di bawah ini:

Pembayaran | : 206 pada saat perikatan
ditandatangani

Pembayaran II : 20Y6 pada saat pekerjaan
dimulai

Pembayaran III : 40Y6 pada saat draft laporan
audit

Pembayaran IV : 20Y6 pada saat laporan audit
diterima

Disamping itu biaya yang langsung berhubungan
dengan penugasan ini (out of pocket
expenses/OPE)W seperti biaya akomodasi,
transportasi, dan alat tulis akan ditagih secara
terpisah sejumlah pengeluaran aktual atau
maksimal 594 yang mana yang lebih rendah
selama audit berlangsung. Apabila penugasan
dilakukan di luar kota selain Jakarta, Perusahaan
menyediakan akomodasi dan transportasi
(termasuk tiket pesawat). Out of pocket expenses
untuk penugasan di luar kota untuk travel
allowance team auditor (Rp150.000/malam/staff),
biaya makan, dan lain-lain, akan dibebankan
sejumlah Penggjaaan aktual sebagai bagian dari
out of pocket expenses. Penambahan buku LAI
dikenakan penggantian biaya cetak sebesar
Rp750.000 per buku.

Jika diperlukan suatu prosedur yang harus
dilakukan pada akun-akun lain atau entitas lain
diluar ruang lingkup pekerjaan atau diminta untuk
melakukan pekerjaan tambahan, karena dampak
perubahan ruang lingkup, kami akan melakukan
estimasi pengaruhnya terhadap waktu dan imbal
jasa dan diperlukan persetujuan Grup sebelum
hal tersebut dilakukan.

Tanggung Jawab atas Distribusi secara
Elektronik atas Laporan Auditor Independen
(Opini) dari KAP AAJ

Jika Grup ingin melakukan publikasi atau
mencetak Laporan Auditor Independen beserta
laporan keuangan  konsolidasian secara
elektronik (misalnya dari Internet atau Website)
atau membuat acuan kepada kantor kami atas

Invoices will be rendered on the following
schedule and are payable on presentation:

1'payment : 204 on the signing of
agreement

29 payment: 204 on the first day of services

3“ payment : 4096 on the draft audit report

4"payment : 2044 on the audit report

received

Besides, the direct costs associated with this
assignment (out of pocket expenses/ opxd
consisting of accommodation, transportation,
stationaries will be billed separately a number of
actual expenditures or a maximum of 596
whichever is lower during the audit. If the
assignment is carried out outside the city of
Jakarta, the Company be providing
accommodation and transportation (includes
airline tickets). Expenses for assignments outside
the city for the cost of travel allowance
(Rp150.000/night/staff), meals, and others will be
charged the actuap.amount of expenditures as
part of the OPE. Additional reports will be
charged amounting to Rp750,000 for each copy

In case certain procedures has to be performed
for other accounts or other entities outside the
specified scope of work or reguest to perform
additional work, because of the impact on the
change in the scope, we will make an estimate of
the time and fees and reguire approval from the
Group before incurring them.

Responsibility  relating to Electronic
Distribution of KAP AAJ's Independent
Auditor's Report (Opinion)

If the Group intends to publish or reproduce, in
printed form or electronically (for example on an
Internet Web Site), our report together with the
consolidated financial statements or otherwise
make reference to our Firm in a document that

14 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

suatu dokumen yang memuat informasi,
manajemen setuju untuk menyampaikan draft
dokumen tersebut untuk kami pelajari dan kami
setujui, sebelum dokumen tersebut diselesaikan
dan didistribusikan. Bilamana Laporan Auditor
Independen dicetak kembali dalam bentuk
apapun, laporan keuangan konsolidasian beserta
catatan atas laporan keuangan konsolidasian
harus dilampirkan.

Komunikasi Secara Elektronik

Selama perikatan, dari waktu ke waktu kami
mungkin berkomunikasi dengan saudara secara
elektronik. Namun, seperti kita ketahui, transmisi
informasi secara elektronik tidak dapat dijamin
aman atau bebas dari kesalahan, dan informasi
tersebut dapat tercegat, rusak, hilang, hancur,
datang terlambat atau tidak lengkap atau dapat
merugikan terkena atau tidak aman untuk
digunakan. Oleh karena itu, sementara kami
menggunakan prosedur yang wajar untuk
memeriksa virus yang paling umum dikenal
sebelum mengirim informasi secara elektronik,
kami tidak memiliki tanggung jawab kepada
saudara yang timbul dari atau sehubungan
dengan komunikasi informasi elektronik untuk
saudara. Kecuali saudara memberitahu kami
secara tertulis, kami menganggap saudara
menerima surat perikatan ini termasuk
persetujuan saudara untuk penggunaan
komunikasi secara elektronik dan sebagai
persetujuan saudara untuk membebaskan kami
dari kewajiban apapun atas setiap kerugian atau
kerusakan yang diderita dari pengiriman
dokumen melalui komunikasi elektronik.

Kepemilikan dan akses atas Kertas Kerja
Kertas kerja dan semua dokumen yang kami buat
selama penugasan ini, termasuk didalamnya
dokumen elektronik, adalah milik KAP AAJ.

Pembebasan dan Ganti Rugi

Mengingat pentingnya representasi manajemen
baik secara lisan maupun tertulis untuk efektivitas

contains other information, management agrees
to provide us with a draft of such document to
read, and obtain our approval for inclusion of our
report, before the document is finalized and
distributed. Where our Independent Auditors
Report is reproduced in any medium, the
complete consolidated financial statements,
including notes, must also be presented.

Electronic Communications

During the engagement we may from time to time
communicate with you electronically. However,
as we are aware, the electronic transmission of
information cannot be guaranteed to be secure or
error free and such information could be
intercepted, corrupted, lost, destroyed, arrive late
Or incomplete or otherwise be adversely affected
or unsafe to use. Accordingly while we will use
reasonable procedures to check for the most
commonly known viruses before sending
information electronically, we shall not have any
liability to you arising from or in connection with
the electronic communication of information to
you. Unless you notify us otherwise in writing, we
shall regard your acceptance of this letter of
engagement as including your consent to the use
of electronic communication and as your
agreement to release us from any liability for any
loss or damage suffered from the transmission of
documents via electronic communication.

Ownership of and Access to Audit Files

The working papers and all the documents we
have made during the assignment, including the
electronic documents, are the sole property of
KAP AAJ.

Release and Indemnification

Because of the importance of oral and written
management representation to an effective audit,

15 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

audit, Grup membebaskan KAP AAJ beserta
stafnya dari setiap dan seluruh tuntutan, liabilitas
dan biaya-biaya yang disebabkan oleh
representasi yang keliru dari pihak manajemen.

Dalam hal apapun KAP AAJ beserta stafnya tidak
bertanggungjawab atas segala tuntutan, apakah
klaim dalam gugatan, kontrak atau sebaliknya,
yang secara tidak langsung menimbulkan
kerugian sehubungan dengan jasa yang
dilakukan dalam surat perikatan ini, kecuali
bahwa hal tersebut pada akhirnya telah
ditetapkan disebabkan oleh kesalahan yang
tercela yang disengaja atau perilaku tidak
semestinya dari KAP AAJ sehubungan dengan
jasa tersebut.

Pembatasan Tanggung Jawab

Kami akan menerapkan keahlian kami dalam
memberikan jasa seperti yang tercantum dalam
proposal ini. Jika kami tidak dapat memenuhi
komitmen kami tersebut maka keseluruhan
tanggung jawab KAP AAJ beserta stafnya tidak
akan melebihi dari jumlah imbal jasa yang
disepakati. Pembatasan tanggung jawab ini
mencakup penugasan yang tercantum dalam
proposal ini dan tuntutan yang terjadi akibat
adanya wanprestasi atas kontrak, pengingkaran
atau hal lainnya.

Jika Grup bermaksud untuk memasukkan
Laporan Auditor Independen kami dalam laporan
tahunan kepada para pemegang saham atau
membuat pengacuan ke kantor kami, Grup setuju
untuk memberikan bukti pencetakan kepada kami
untuk dapat kami review dan dapat kami setujui
sebelum laporan tersebut dicetak dan
memberikan kepada kami salinan cetakan
laporan tahunan tersebut sebelum didistribusikan.
Grup juga setuju untuk meminta persetujuan
kepada kami terlebih dahulu sebelum
menerbitkan atau dengan cara lain memproduksi
Laporan Auditor Independen atau membuat
pengacuan ke kantor kami akan digunakan oleh
publik.

the Group releases and indemnifies KAP AAJ
and its personnel from any and all claim,
liabilities, costs and expenses caused by
misrepresentation of the management.

In no event shall KAP AAJ or its personnel be
liable for any claims, whether a claim be in tort,
contract or otherwise, for any conseguential,
indirect, lost profit or similar damages relating to
their services provided under this engagement
letter, except to the extent finally determined to
have resulted from the willful misconduct or
fraudulent behavior of KAP AAJ relating to such
services.

Limitation of Liability

We shall use reasonable skill and care when
providing the services set out in this proposal. In
the unlikely event that we failed to fulfill our
commitments, then the overall liability of KAP
AAJ including its staffs will in no circumstances
exceed the aggregate assignment fee. This
limitation of liability extends to both the
engagement containing in this proposal and any
variation to it, and to claims arising from breach
of contract, negligence or in any other way.

If the Group intends to include our Independent
Auditors Report in its annual report to
Shareholders or make reference to us in such
report as auditor, the Group agrees to provide us
with printed proof or masters of the report for our
review and approval before printing and with a
copy of the final reproduced material for our
approval prior to the distribution. The Group also
agrees to obtain our permission prior to issuance
or otherwise producing an Independent Auditor's
Report or making reference to our Firm that will
be used by the public.

16 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Kepuasan Klien

Kami ingin untuk dapat selalu menyediakan
layanan berkualitas tinggi untuk memenuhi
kebutuhan klien kami. Jika sewaktu-waktu
Saudara ingin berdiskusi dengan kami
bagaimana layanan kami kepada Grup dapat
ditingkatkan atau jika Saudara tidak puas dengan
aspek apa pun dari layanan kami, harap segera
sampaikan masalah tersebut kepada Partner
Perikatan ini. Jika, karena alasan apa pun,
Saudara lebih memilih untuk membicarakan
masalah ini dengan orang lain, silakan hubungi
Managing Partner kami, yang dapat dihubungi
melalui clientcare@rsm.id. Dengan cara ini kami
dapat memastikan bahwa kekhawatiran Saudara
ditangani dengan hati-hati dan segera.

Penerimaan dan Persetujuan

Apabila Grup dapat menyetujui usulan kami,
mohon untuk menandatangani salah satu dari
surat ini sebagai penegasan dan kemudian
mengembalikan salah satunya kepada kami.

Jika Grup memerlukan informasi lebih lanjut atau
ingin mendiskusikan  perikatan sebelum
menjawab, hendaknya tidak — ragu-ragu
menghubungi kami atau Bapak Dedy Sukrisnadi
sebagai Managing Partner kantor kami.

Hormat kami/ Very truly yours,

Kantor Akuntan Publik/

Registered Public Accountants

Amir Abadi uf, Aryanto, Mawar & Rekan

Gg
,
ts $
1 ARK

Jul Edy Siahaan
Engagement Partner

Va,
TR REKAN

Sg

(

& Tanggali Date
1

Client Satisfaction

Itis our desire to always provide you with a high-
guality service to meet our client's needs. Ifat any
time you would like to discuss with us how our
service to you could be improved or if you are
dissatisfied with any aspect of our services,
please raise the matter immediately with the
Engagement Partner. If, for any reason, you
would prefer to discuss these maiters with
someone other than that Partner please contact
our Managing Partner, which can be contacted
through clientcare@rsm.id. In this way we can
ensure that your concerns are dealt with carefully
and promptiy.

Acceptance and Approval

If the Group can approve our proposal, please
sign one of these letters as affirmation and return
one of them to us.

Should the Group reguires any further
information, or wish to discuss the terms of our
engagement further before replying, please do
not hesitate to contact us or Bapak Dedy
Sukrisnadi as Managing Partner in our firm.

Telah membaca dan menyetujui/
Read and accepted

PT Indonesian Paradise Property Tbk

17 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

LAMPIRAN —1

Berikut ini adalah rincian laporan auditor
independent yang disertai dengan laporan
keuangan auditan yang akan diterbitkan.

AtracHmEnNT— 1

We state below the detail of independent
auditors report attached to audited financial
statements will be issued.

Entitas/ Entity

31 Desember 2023/ December 31, 2023
Bahasa Laporan! Report Languange

1. PT Indonesian Paradise Property Tbk
Consolidation — (termasuk — laporan
keuangan tersendiri entitas induk/
including stand-alone financial
statements of the parent entity)

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

PT Praba Kumala Sajati Consolidation

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

PT Mega Biru Selaras

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

PT Segara Biru Kencana

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

PT Adhitama Citra Selaras

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

2
3.
4. PT Retzan Indonusa
5
6
1

PT Paloma Suasa Manajemen
Consolidation

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

8. PT Prospek Duta Sukses

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

9. PT Kega Property Utama

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

10. PT Anugerah Nusaraya

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

11. PT Indonesia Gemilang Mahasentosa

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

12. PT Indonesian Paradise Island

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

13. PT Rifai Maju Properti

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

14. PT Pop Properti Indonesia

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

15. PT Mitra Gemilang Mahacipta

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

16. PT Mitra Perdana Nuansa

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

17. PT Aneka Bina Laras Consolidation

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

18. PT Padma Suasa

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

19. PT Eka Ilalang Suryadinamika

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

20. PT Swarna Kanaka Parigraha

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

21. PT Indonesian Paradise Property Tbk -
AUP KPPK

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

18 dari 26

Aa

RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

LAMPIRAN — 2 ATTACHMENT— 2

Berikut ini adalah rincian imbal jasa untuk audit We state below the detail of our fee for general
atas laporan keuangan Perusahaan dan Entitas audit for the audit of the Company and
Anak untuk tahun yang berakhir pada tanggal Subsidiaries' financial statements for the year

31 Desember 2023. ended December 31, 2023.

Entitas/ Entity 31 Desember 2023/ December 31, 2023 (Rp)
1. PT Indonesian Paradise Property Tbk 300.000.000”
2. PT Praba Kumala Sajati 33.000.000”
3. PT Mega Biru Selaras 23.000.000
4. PT Retzan Indonusa 50.000.000”
5. PT Segara Biru Kencana 26.000.000”
6. PT Adhitama Citra Selaras 20.000.000
7. PT Paloma Suasa Manajemen 38.000.000
8. PT Prospek Duta Sukses 52.000.000”
9. PT Kega Property Utama 26.000.000”
10. PT Anugerah Nusaraya 28.000.000”
11. PT Indonesia Gemilang Mahasentosa 15.000.000
12. PT Indonesian Paradise Island 102.000.000”
13. PT Rifai Maju Properti 61.000.000”
14. PT Pop Properti Indonesia 26.000.000
15. PT Mitra Gemilang Mahacipta 28.000.000
16. PT Mitra Perdana Nuansa 58.000.000”
17. PT Aneka Bina Laras 28.000.000
18. PT Padma Suasa 34.000.000”
19. PT Eka Ilalang Suryadinamika 21.000.000
20. PT Swarna Kanaka Parigraha 29.000.000
21. PT Indonesian Paradise Property Tbk -

AUP KPPK 40.000.000

Imbal Jasa/ Fee 1.038.000.000

19 dari 26

RS

an
“N

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rek:

sesynS

- - 000'091'9 | - - - - 000'052 St eng XOdSOld Ld

0000529 | - - - - - - 0000sz'5 | wodoid New PEN Ld

ESUENN

s 2 00000081 |- 2 5 # 000'000'0b BUEPIOG EJIN Ld

BUedUSY

- - - - - - 0000066 | 000'001 91 nulg ele6oS 1d

EAelesnN

- “ 2 - “ - 000'0SZ LL | 000'0SZ”9L YE196NUY Ld

neles

- - 0000519 |- - # " 000'0Sz'9Z EIEWINY EGSd Ld

- - " - - " 000'0Sz LL | ooo'osz'zc ESENS EWPEd Ld

ewein

ai 2 2 Sa 5 000'518'2 | o00'szL'8L Kyodolg e62y Ld

000000 | - - - - - 000'0SC LL | 000'0S1 Y£ ESNUOPUI UEZJSH Ld

puejsi osipeleg

000'0S1'9 (0000519 |Oo00'0g1'rz |0000006 |0oo0szz6 |000SzL'6L | 000'ose'LL | o00'0SL SL VEISSUOPUI Ld

yg. Ayadoig esipeleg

si » - si » - 000-0sz'LL | oo0'0sz'g8z UEISUOPUI Ld
wg @duepisay Me oma ONIOA uojesayS | | I91OH OH Apu jsepua

Uonedojje 994 feel (PJU ISEYOIV,

AN ai
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

LAMPIRAN — 3 ATTACHMENT— 3

Berikut ini adalah rincian reviu laporan We state below the detail of review the business

keuangan unit bisnis untuk tujuan internal yang unit financial statements for internal purposes

akan diterbitkan laporan unit bisnis klarifikasi. which will issue the assistance business unit
report.

Unit Bisnis/ Business Unit

31 Desember 2023/ December 31, 2023
Bahasa Laporan! Report Languange

Harris Hotel Tuban

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Harris Suites fX Sudirman

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Park 23 Entertainment Center

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Antasari Place

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Harris Hotel Batam Center

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Building Manajemen One Residence

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

One Residence Apartment

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

Aloft Bali Kuta at Beachwalk

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

cool lens (con

Beachwalk Residence

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

10. Sheraton Bali Kuta Resort

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

11. Beachwalk Shopping Center

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

12. Yello Hotel Kuta Beach

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

13. BWKR

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

14. BW Hotel

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

15.23 Paskal Shopping Center

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

16. Harris Resort Waterfront

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

17. 31 Sudirman Suites

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

18. Building Manajemen 31SS

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

19. Pop! Hotel Sangaji

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

20. Hotel Maison Aurelia Sanur

Indonesia dan Inggris/ Indonesian and English

21 dari 26

LAMPIRAN — 4

Berikut ini adalah usulan rencana kerja untuk
audit atas laporan keuangan konsolidasian Grup
untuk Tahun yang berakhir pada tanggal

31 Desember 2023.

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

ATTACHMENT— 4

2023.

Laporan Keuangan! Financial Statements

We state below our propose audit schedule for
the audit of the Group's consolidated financial
statements for the year ended December 31,

Uraian /
Description

Periode/Tanggal
Period/Date

Dilakukan oleh/
Action by

Interim Audit:

Diserahkannya laporan keuangan
konsolidasian Grup per 30 Juni 2023
(termasuk catatan atas laporan
keuangan konsolidasian) kepada
auditor

Hard Close:

Year End:

Diserahkannya laporan keuangan
konsolidasian Grup per 31 Desember
2023 (termasuk catatan atas laporan
keuangan konsolidasian) kepada
auditor

Audit Interim:

Submit the Group's managemenliin-
house consolidated financial
statements as of June 30, 2023
(including Notes to Consolidated
Financial Statements) to auditor

Hard Close:

Year End:

Submit the Group's managemenl/in-
house consolidated financial
statements as of December 31, 2023
(including Notes to Consolidated
Financial Statements) to auditor

Interim: Minggu Ketiga Agustus
2023

Oktober 2023

Year End: 15 Januari 2024

Interim: 3rd week of August
2023

October 2023

Year End: January 15, 2024

Grup

Group

Group

Group

Group

Group

22 dari 26

Y

RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan
Uraian / Periode/Tanggal Dilakukan oleh/
Description Period/Date Action by
Audit Lapangan Interim: Minggu ketiga Agustus | Auditor
2023 selama 8-10 (delapan
sampai sepuluh) minggu/
3rd week of August 2023 for 8-
10 (eight to ten) weeks
Year End: Minggu Kedua
Audit Fieldwork January 2024 selama 4 | Auditor
(empat) minggu/
2nd week of January 2023 for 4
(four) weeks
Draf Laporan:
a. Konsolidasian a. 1-2 (satu sampai dua)
minggu setelah pekerjaan
lapangan
b. Level2 dan 3 b. Maret 2024
c. Unit bisnis c. April 2024 Grup dan Auditor
Draft Report Group and Auditor
a. Consolidated a. 1-2 (one totwo) weeks after
fieldwork
b. Level2and3 b. March 2024
c. Business Unit c. April 2024
Finalisasi Laporan Auditor Independen 3 (tiga) hari kerja setelah Grup | Grup dan Auditor
menyetujui finalisasi atas draft
final laporan audit
. . 3 workdays after Client .
Final Independent Auditor's Report approval on the audit draft Group and Auditor
report
Pengsanan Gmupt Auat Inthmo | bersamaan tangal sekate 1EP | Avitar

Laporan Kegiatan Penerapan Prinsip Kehati-hatian/ Reporting the application of prudential
principles in managing external debt of non-bank corporation (“KPPK”)

Uraian /
Description

Periode/Tanggal
Period/Date

Dilakukan oleh/
Action by

Laporan KPPK
Diserahkannya laporan KPPK

Perusahaan per 31 Desember 2023
kepada Auditor

KPPK Report
Submit the Company's management/ in-

house KPPK Report as of December 31,
2023 to auditor

Minggu pertama April 2024

1! week of April 2024

Perusahaan

Company

23 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Uraian / Periode/Tanggal Dilakukan oleh/
Description Period/Date Action by
Audit Lapangan
Audit KPPK per 31 Desember 2023 | Minggu pertama April 2024 | Auditor
(1 — 19 April 2024) (selama 3 (tiga) minggu)
Audit Fieldwork
Audit KPPK as of December 31, 2023 | 1"' week of April 2024 (for 3 | Auditor
(April 1 - 19, 2024) (three) weeks)
Draft Laporan Minggu keempat April 2024 Perusahaan
Draft Report 4" week of April 2024 Company
Finalisasi Laporan Auditor ndependen | 30 April 2024 Auditor
Final Independent Auditor's Report April 30, 2024 Auditor

Untuk memungkinkan kami melaksanakan audit
sesuai dengan waktu yang ditetapkan kami
sangat mengharapkan bantuan dan kerjasama
dalam menyediakan semua informasi tepat
pada waktunya. Keterlambatan penyediaan data
akan menyebabkan keterlambatan finalisasi
Laporan Auditor Independen.

Please note that to enable us to complete the
audit on time, we will reguire your assistance
and cooperation by providing all necessary data
for us on a timely manner. Any delay on the
submission of data from you will cause a delay
on the finalization of the Independent Auditor's
Report.

24 dari 26

LAMPIRAN — 5

Ai

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

ATTACHMENT— 5

Daftar dan rincian yang harus disiapkan oleh Schedule and analyses of accounts to be

Grup adalah sebagai berikut.

prepared by the Group are as follows:

Tersedia Saat /Available at!
No. Nama Dokumen / Sebelum Pekerjaan
Name of Documents Audit/Before | Lapangan/
Audit During Audit
Fieldwork Fieldwork
1. | Perubahan Akta Pendirian Grup (jika ada). 2!
Article of Association and its amendments (if any)
2. | Hasil Rapat Umum Pemegang Saham, dan rapat penting
lainnya. 4
Minutes of Shareholders and Minutes of other Important
Meetings
3. | Manual operasi (jika ada). FI
Manual of Operation (if applicable)
4. | Kebijakan-kebijakan dan standar akuntansi Grup (jika
ada). 5)
Manual of Accounting Policies and Procedures (if
applicable)
5. | Struktur organisasi Grup dan revisinya (jika ada). |
Organization Chart and the Revision (if any)
6. | Deskripsi jabatan dan pekerjaan (jika ada). 1
Jobs Description (if applicable)
7. | Perjanjian dengan pihak ketiga dan pihak afiliasi |
Agreements with Third Party and Affiliated Companies.
8. | Laporan Keuangan Konsolidasian per 31 Desember 2023
yang telah ditandatangani oleh Manajemen. 3
Consolidated Financial Statements of the Group as of
December 31, 2023 signed by the Management
9. | Rincian Bank 1)
List of Banks
10. | Rekonsiliasi Bank 4
Banks Reconciliation
11. | Rincian piutang usaha dan umur piutang. Si
List of Accounts Receivables and Aging Schedules
12. | Rincian aset tetap, daftar penyusutan aset (termasuk aset
tetap yang diperoleh melalui sewa pembiayaan). 1
List of Fixed Assets, Depreciation Schedules (including
for those fixed assets obtained through financial leasing)
13. | Rincian pinjaman dan skedul pinjaman serta pembayaran
bunga 1
List of Loans and Schedule of Loans and Interest
Payments

25 dari 26

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

No.

Nama Dokumen /
Name of Documents

Tersedia Saat /Available at!

Sebelum
Audit/Before
Audit
Fieldwork

Pekerjaan
Lapangan/
During Audit
Fieldwork

14.

Konfirmasi secara berkala dari bank atau lembaga
keuangan lainnya mengenai pokok pinjaman dan tingkat
bunga.

Regular confirmation from Third party such as from Banks
regarding principal and interest, etc.

15.

Rincian seluruh akun laporan keuangan konsolidasian
Details of All Consolidated Financial Statements
Accounts

16.

Semua data pendukung, buku besar dan pembantu, dan
data-data penting lainnya.

All Supporting Documents, Ledgers and necessary data
for the audit

17.

Surat Pernyataan Manajemen
Client's Representation Letter

18.

Peristiwa setelah tanggal neraca yang signifikan
All Significant Subseguent Events

10.

SSP Pajak dan SPT Pajak (untuk semua kewajiban pajak
Grup).
Tax Return - all taxes, monthly & yeariy

20.

Tuntutan hukum (bila ada) dan surat menyurat dengan
konsultan hukum (termasuk dokumen yang diterima dari
pengadilan dan dokumen penting lainnya).

Legal Lawsuit and corresponding with Lawyer (including
documents received from court and other related
important documents)

26 dari 26