Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 45
Page 1
Nomor Surat 034/Corpsec/Metland/VII/2023
Nama Emiten Metropolitan Land Tbk
Kode Emiten MTLA
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Permata Real estat Jakarta Belum 18.570 JUTAAN IDR 100.0
Kembang Beroperasi
Sentosa
2 PT Bangun Real estat Bekasi Belum 30.111 JUTAAN IDR 100.0
Subang Beroperasi
Sejahtera
3 PT Sumber Real estat, Bekasi 2021 Beroperasi 35.114 JUTAAN IDR 100.0
Selera restoran dan
Indonesia industri
makanan
4 PT Sumber Hotel Majalengka 2021 Beroperasi 298.519 JUTAAN IDR 100.0
Tata Lestari
5 PT Real estat, Jakarta 1995 Beroperasi 2.252.871 JUTAAN IDR 99.9979
Metropolitan Pusat
Permata perbelanjaan
Development dan hotel
6 PT Kembang Real estat dan Jakarta 1996 Beroperasi 899.783 JUTAAN IDR 99.9978
Griya Cahaya Pusat
perbelanjaan
7 PT Real estat Jakarta 2011 Beroperasi 1.588.209 JUTAAN IDR 99.9984
Fajarputera
Dinasti
8 PT Perkantoran Jakarta Belum 123.131 JUTAAN IDR 99.9
Sumbersentos Beroperasi
a Guna
Lestari
9 PT Pengelola Jakarta 1995 Beroperasi 1.666 JUTAAN IDR 99.9
Metropolitan hotel
Global
Management
10 PT Real estat Jakarta 2014 Beroperasi 845.659 JUTAAN IDR 50.01
Metropolitan
Karyadeka
Development
11 PT Agus Nusa Real estat Bali 2011 Beroperasi 391.044 JUTAAN IDR 99.65
Penida
12 PT Real estat Jakarta Belum 30.020 JUTAAN IDR 100.0
Metropolitan Beroperasi
Graha
Kertajati
13 PT Hotel Cirebon 2013 Beroperasi 38.831 JUTAAN IDR 60.0
Metropolitan
Deta Graha
14 PT Pengelola Bali 2012 Beroperasi 9.944 JUTAAN IDR 99.0
Metropolitan hotel
Graha
Management
15 PT Hotel Lampung Belum 38.150 JUTAAN IDR 100.0
Metropolitan Beroperasi
Lampung
Graha
16 PT Jasa Jakarta 2015 Beroperasi 30.698 JUTAAN IDR 100.0
Metropolitan manajemen
Manajemen
17 PT Real estat Jakarta Belum 612.149 JUTAAN IDR 100.0
Metropolitan Beroperasi
Kertajati
Development
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Metropolitan Land Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
Page 2
Metropolitan Land Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 3
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2023
Nama entitas Metropolitan Land Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas MTLA Entity code
Nomor identifikasi entitas AA583 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management Industry
& Development
Subindustri H111. Real Estate Development Subindustry
& Management
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
No Controlling Shareholder
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Utama / Main
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas tunggal / Single entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal II / Second Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan June 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya June 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Jutaan / In Million statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Page 4
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya KAP Imelda & Rekan Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
Alvin Ismanto
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 5
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 June 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
622,366 756,141
equivalents
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar Other current financial
126,217 137,962
lainnya assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
112,944 103,222
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables third
21,174 29,289
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
3,077,631 2,703,145
assets
Persediaan lancar 4,942 4,738 Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
64,322 32,244
lancar
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
28,753 39,549
lancar
Jumlah aset lancar 4,058,349 3,806,290 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya receivables
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya pihak ketiga 18,230 28,396 receivables third
parties
Investasi pada ventura Investments in joint
bersama dan entitas ventures and associates
asosiasi
Investasi pada entitas Investments in joint
79,612 80,011
ventura bersama ventures
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak Other non-current
26,941 2,221
lancar lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak Other non-current
169,771 152,679
lancar lainnya financial assets
Aset pajak tangguhan 3,000 3,000 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak Non-current real estate
681,883 832,808
lancar assets
Properti investasi 1,201,978 1,109,039 Investment properties
Aset tetap Property, plant, and
742,032 710,498
equipment
Aset tidak lancar Other non-current
1,890 10,953
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 2,925,337 2,929,605 Total non-current assets
Jumlah aset 6,983,686 6,735,895 Total assets
Page 6
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
124,604 226,129
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
67,672 96,076
ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
45,879 29,689
ketiga third parties
Utang lainnya pihak Other payables
617 607
berelasi related parties
Utang dividen 78,184 Dividends payable
Beban akrual jangka Current accrued
199,214 147,215
pendek expenses
Utang pajak 24,245 37,461 Taxes payable
Pendapatan diterima Current unearned
806,693 640,461
dimuka jangka pendek revenue
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 259,017 259,793
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of finance lease
tempo dalam satu 49 98 liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Jumlah liabilitas Total current
1,606,174 1,437,529
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
6,056 6,056
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 413,750 425,567 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
324 268
liabilitas sewa
pembiayaan
Pendapatan diterima Non-current unearned
8,658 13,904
dimuka jangka panjang revenue
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
panjang customers
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
40,878 36,579
panjang pihak customers third
ketiga parties
Page 7
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 60,131 61,320 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
529,797 543,694
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 2,135,971 1,981,223 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 765,513 765,513 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
257,964 257,964
disetor capital
Cadangan pengukuran Reserve of
kembali program ( 33,304 ) ( 33,304 ) remeasurements of
imbalan pasti defined benefit plans
Komponen ekuitas Other components of
2,895 2,895
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 23,000 21,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 3,477,053 3,423,021 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
4,493,121 4,437,089
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
354,594 317,583
non-pengendali
Jumlah ekuitas 4,847,715 4,754,672 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
6,983,686 6,735,895
ekuitas
Page 8
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
612,976 488,806
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 288,912 ) ( 233,388 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 324,064 255,418 Total gross profit
Beban penjualan ( 35,807 ) ( 23,256 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 107,394 ) ( 105,182 )
expenses
Pendapatan keuangan 11,941 14,065 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 2,082 ) ( 4,268 ) Interest and finance costs
Bagian atas laba (rugi) entitas Share of profit (loss) of
asosiasi yang dicatat dengan ( 399 ) ( 772 ) associates accounted for using
menggunakan metode ekuitas equity method
Keuntungan (kerugian) lainnya 10,136 12,493 Other gains (losses)
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
200,459 148,498
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 28,568 ) ( 22,914 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
171,891 125,584
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 171,891 125,584 Total profit (loss)
Jumlah laba rugi Total comprehensive income
171,891 125,584
komprehensif
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
134,880 110,647
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan 37,011 14,937 non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 134,880 110,647 attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke 37,011 14,937 attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 17.619565528450266 14.45 share from continuing
dilanjutkan operations
Page 9
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Kepentingan
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada Proforma ekuitas Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya non-pengendali
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali entitas induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 765,513 257,964 ( 33,304 ) 2,895 21,000 3,423,021 4,437,089 317,583 4,754,672 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 765,513 0 257,964 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 33,304 ) 0 0 0 0 0 2,895 21,000 3,423,021 4,437,089 0 317,583 4,754,672 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 134,880 134,880 37,011 171,891 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 0 0 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan 0 0 Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum 2,000 ( 2,000 ) 0 0 Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 78,848 ) ( 78,848 ) ( 78,848 ) Distributions of cash dividends
Posisi ekuitas, akhir periode 765,513 0 257,964 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 33,304 ) 0 0 0 0 0 2,895 23,000 3,477,053 4,493,121 0 354,594 4,847,715 Equity position, end of the period
Page 10
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 June 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Kepentingan
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada Proforma ekuitas Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya non-pengendali
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali entitas induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 765,513 257,964 ( 30,230 ) 2,895 19,000 3,094,780 4,109,922 296,252 4,406,174 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 765,513 0 257,964 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 30,230 ) 0 0 0 0 0 2,895 19,000 3,094,780 4,109,922 0 296,252 4,406,174 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 110,647 110,647 14,937 125,584 Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 765,513 0 257,964 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 30,230 ) 0 0 0 0 0 2,895 19,000 3,205,427 4,220,569 0 311,189 4,531,758 Equity position, end of the period
Page 11
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2023 30 June 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
778,060 672,622
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 545,669 ) ( 385,057 ) goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 88,314 ) ( 68,111 )
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
144,077 219,454
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
11,941 14,065
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 24,054 ) ( 29,316 )
aktivitas operasi activities
Penerimaan pengembalian Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
( 36,025 ) ( 23,261 )
penghasilan dari aktivitas
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
95,939 180,942
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 3,155 ) ( 5,380 )
properti investasi investment properties
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
2
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 48,216 ) ( 38,413 )
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 74,279 ) ( 96,797 )
tanah dalam pengembangan land for development
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
dana yang dibatasi restricted funds from investing
11,745 3,111
penggunaannya dari aktivitas activities
investasi
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 0 ( 50,000 ) from investing activities
investasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 113,903 ) ( 187,479 )
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 303,690 563,250 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 419,501 ) ( 535,889 ) Payments of bank loans
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
Page 12
(digunakan untuk) aktivitas ( 115,811 ) 27,361 financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
( 133,775 ) 20,824
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
756,141 652,366
awal periode flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
622,366 673,190
akhir periode cash flows, end of the period
Page 13
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah biaya historis, kecuali instrumen keuangan Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian tertentu yang diukur pada nilai wajar pada setiap akhir periode pelaporan, yang dijelaskan dalam statements
kebijakan akuntansi di bawah ini. Biaya historis umumnya didasarkan pada nilai wajar dari imbalan
yang diberikan dalam pertukaran barang dan jasa. Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam suatu
transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran, terlepas dari apakah harga tersebut
dapat diamati secara langsung atau diestimasi menggunakan teknik penilaian lain. Dalam
mengestimasi nilai wajar dari suatu aset atau liabilitias, Grup memperhitungkan karakteristik aset atau
liabilitas jika pelaku pasar akan memperhitungkan karakteristik tersebut ketika menentukan harga aset
atau liabilitas pada tanggal pengukuran. Nilai wajar untuk tujuan pengukuran dan/atau pengungkapan
pada laporan keuangan konsolidasian ditentukan atas dasar tersebut, kecuali untuk transaksi
pembayaran berbasis saham yang merupakan ruang lingkup PSAK 53 Pembayaran Berbasis Saham,
transaksi sewa yang merupakan ruang lingkup PSAK 73 Sewa, dan pengukuran yang memiliki
kemiripan dengan nilai wajar namun bukan merupakan nilai wajar, seperti nilai realisasi bersih dalam
PSAK 14 Persediaan atau nilai pakai dalam PSAK 48 Penurunan nilai aset. Laporan arus kas
konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas
dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Direksi memiliki, pada saat persetujuan laporan
keuangan konsolidasian, suatu ekspektasi yang memadai bahwa Grup memiliki sumber daya yang
cukup untuk melanjutkan keberadaan operasinya untuk di masa yang akan datang. Sehingga, mereka
melanjutkan penerapan dasar akuntansi kelangsungan usaha dalam penyusunan laporan keuangan
konsolidasian.
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan laporan keuangan Perusahaan dan entitas yang Principles of consolidation
dikendalikan oleh Perusahaan dan entitas anak (termasuk entitas terstruktur). Pengendalian tercapai
jika Perusahaan memiliki kekuasaan atas investee; eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari
keterlibatannya dengan investee; dan kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee
untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil investor. Perusahaan menilai kembali apakah entitas tersebut
adalah investee jika fakta dan keadaan yang mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu atau
lebih dari tiga elemen pengendalian yang disebutkan di atas. Ketika Perusahaan memiliki kurang dari
hak suara mayoritas di-investee, ia memiliki kekuasaan atas investee ketika hak suara investor cukup
untuk memberinya kemampuan praktis untuk mengarahkan aktivitas relevan secara sepihak.
Perusahaan mempertimbangkan seluruh fakta dan keadaan yang relevan dalam menilai apakah hak
suara Perusahaan cukup untuk memberikan Perusahaan kekuasaan, termasuk (i) ukuran kepemilikan
hak suara Perusahaan relatif terhadap ukuran dan penyebaran kepemilikan pemilik hak suara lain; (ii)
hak suara potensial yang dimiliki oleh Perusahaan, pemegang suara lain atau pihak lain; (iii) hak yang
timbul dari pengaturan kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta dan keadaan tambahan apapun
mengindikasikan bahwa Perusahaan memiliki, atau tidak memiliki, kemampuan kini untuk
mengarahkan aktivitas yang relevan pada saat keputusan perlu dibuat, termasuk pola suara pemilikan
dalam RUPS sebelumnya.Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Perusahaan memperoleh
pengendalian atas entitas anak dan akan dihentikan ketika Perusahaan kehilangan pengendalian pada
entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan beban entitas anak diakuisisi atau dijual selama tahun
Page 14
berjalan termasuk dalam laporan laba rugi konsolidasian dan penghasilan komprehensif lain dari
tanggal diperolehnya pengendalian Perusahaan sampai tanggal ketika Perusahaan berhenti untuk
mengendalikan entitas anak.Jika diperlukan, penyesuaian dapat dilakukan terhadap laporan keuangan
entitas anak agar kebijakan akuntansi sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup. Seluruh aset dan
liabilitas dalam intra Grup, ekuitas, pendapatan, biaya dan arus kas yang berkaitan dengan transaksi
dalam Grup dieliminasi secara penuh pada saat konsolidasi.Kepentingan nonpengendali di entitas
anak diidentifikasi secara terpisah dari ekuitas Grup yang ada. Kepentingan pemegang saham
nonpengendali yang merupakan kepentingan kepemilikan yang memberikan pemiliknya hak terhadap
bagian proporsional aset bersih pada saat likuidasi pada awalnya dapat diukur sebesar nilai wajar atau
bagian proporsional kepentingan nonpengendali atas nilai wajar aset bersih teridentifikasi pihak yang
diakuisisi. Pilihan pengukuran dibuat untuk masing-masing akuisisi. Kepentingan nonpengendali lain
awalnya diukur sebesar nilai wajar. Setelah akuisisi, jumlah tercatat kepentingan nonpengendali adalah
jumlah kepentingan tersebut pada pengakuan awal ditambah bagian kepentingan nonpengendali dari
perubahan selanjutnya di ekuitas.Laba atau rugi dan setiap komponen penghasilan komprehensif lain
diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepada kepentingan nonpengendali. Jumlah
penghasilan komprehensif entitas anak diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepentingan
nonpengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan kepentingan nonpengendali memiliki saldo
defisit. Perubahan kepemilikan Grup pada entitas anak yang tidak mengakibatkan kehilangan
pengendalian Grup atas entitas anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. Jumlah tercatat dari
kepemilikan Grup dan kepentingan nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan perubahan
kepentingan relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara jumlah tercatat kepentingan nonpengendali
yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang dibayar atau diterima diakui secara langsung dalam
ekuitas dan diatribusikan dengan pemilik entitas induk. Ketika Grup kehilangan pengendalian pada
entitas anak, keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi dan dihitung sebagai perbedaan antara
(i) agregat nilai wajar pembayaran yang diterima dan nilai wajar sisa kepemilikan (retained interest) dan
(ii) jumlah tercatat sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), dan liabilitas dari entitas anak dan setiap
kepentingan nonpengendali. Seluruh jumlah yang diakui sebelumnya dalam penghasilan komprehensif
lain yang terkait dengan entitas anak yang dicatat seolah-olah Grup telah melepaskan secara langsung
aset atau liabilitas terkait entitas anak (yaitu direklasifikasi ke laba rugi atau ditransfer ke kategori lain
dari ekuitas sebagaimana ditentukan / diizinkan oleh standar akuntansi yang berlaku). Nilai wajar
setiap sisa investasi pada entitas anak terdahulu pada tanggal hilangnya pengendalian dianggap
sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal untuk akuntansi berikutnya dalam PSAK 55, Instrumen
Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran atau, ketika berlaku, pada saat pengakuan awal dari investasi
pada ventura bersama.
Kas dan setara kas Untuk tujuan penyajian arus kas, kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua investasi yang Cash and cash equivalents
jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan yang tidak dijaminkan
serta tidak dibatasi penggunaannya.
Persediaan Persediaan hotel merupakan minuman, bahan bakar, peralatan kantor dan bahan pemeliharaan Inventories
gedung dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. Biaya
perolehan ditentukan dengan metode rata-rata tertimbang. Penyisihan persediaan usang ditentukan
berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan pada akhir tahun.
Page 15
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau Investment property
kedua-duanya) untuk menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya. Properti
investasi diukur sebesar nilai perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan setiap akumulasi
kerugian penurunan nilai. Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan
taksiran masa manfaat ekonomis. Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak
disusutkan. Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode penyusutan direviu setiap akhir tahun
dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. Properti investasi mencakup
juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan sebagai properti investasi setelah
selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan (termasuk biaya pinjaman yang terjadi)
diamortisasi pada saat selesai dan siap untuk digunakan. Properti investasi dihentikan pengakuannya
pada saat dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau
kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi ditentukan dari selisih antara
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya
penghentian atau pelepasan.
Aset tetap Aset tetap yang dimiliki untuk digunakan dalam penyediaan jasa atau untuk tujuan administratif dicatat Fixed assets
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian
penurunan nilai. Penyusutan diakui sebagai penghapusan biaya perolehan aset dikurangi nilai residu
dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis. Masa
manfaat ekonomis, nilai residu dan metode penyusutan direview setiap akhir tahun dan pengaruh dari
setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. Tanah dan perabot dan peralatan hotel tertentu
dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak disusutkan. Beban pemeliharaan dan perbaikan
dibebankan pada laba rugi pada saat terjadinya. Biaya-biaya lain yang terjadi selanjutnya yang timbul
untuk menambah, mengganti atau memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya perolehan aset jika
dan hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut
akan mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur secara andal. Aset tetap dihentikan
pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika tidak ada manfaat ekonomik masa depan yang
diharapkan timbul dari penggunaan aset secara berkelanjutan. Keuntungan atau kerugian yang timbul
dari pelepasan atau penghentian pengakuan suatu aset tetap ditentukan sebagai selisih antara hasil
penjualan dan nilai tercatat aset dan diakui dalam laba rugi. Aset dalam penyelesaian dinyatakan
sebesar biaya perolehan dimana biaya perolehan tersebut termasuk biaya pinjaman yang terjadi
selama masa pembangunan yang timbul dari utang yang digunakan untuk pembangunan aset
tersebut. Konstruksi dalam penyelesaian akan dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang
bersangkutan pada saat selesai dan siap digunakan. Aset tetap yang telah disusutkan sepenuhnya
yang masih digunakan tetap termasuk dalam laporan keuangan.
Tanah belum dikembangkan Tanah belum dikembangkan merupakan tanah mentah yang belum dimanfaatkan dan dinyatakan Undeveloped land
sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih mana yang lebih rendah. Biaya perolehan tanah
yang belum dimanfaatkan meliputi biaya praperolehan dan perolehan tanah. Biaya perolehan akan
dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada saat pematangan tanah akan dimulai atau
dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap dibangun.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada akhir setiap periode pelaporan, Grup menelaah nilai tercatat aset non-keuangan untuk Impairment of non-financial assets
menentukan apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah mengalami penurunan nilai. Jika
terdapat indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari aset diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian
penurunan nilai (jika ada). Jika aset tidak menghasilkan arus kas yang independen dari aset lain, Grup
mengestimasi jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas dimana aset tersebut berada. Ketika dasar
Page 16
alokasi yang wajar dan konsisten dapat diidentifikasi, aset perusahaan juga dialokasikan ke
masingmasing kelompok unit penghasil kas, atau sebaliknya mereka dialokasikan ke kelompok terkecil
dari kelompok unit penghasil kas di mana dasar alokasi yang wajar dan konsisten dapat diidentifikasi.
Jumlah terpulihkan adalah nilai tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakai.
Dalam menilai nilai pakainya, estimasi arus kas masa depan didiskontokan ke nilai kini menggunakan
tingkat diskonto sebelum pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu uang dan
risiko spesifik atas aset dengan estimasi arus kas masa depan belum disesuaikan.Jika jumlah
terpulihkan dari aset nonkeuangan (unit penghasil kas) lebih kecil dari nilai tercatatnya, nilai tercatat
aset (unit penghasil kas) diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai
segera diakui dalam laba rugi, kecuali aset tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, dimana
kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai penurunan revaluasi.
Pengakuan pendapatan dan beban Grup mengakui pendapatan dari sumber utama berikut: ? Penjualan real estat; ? Pendapatan hotel; ? Revenue and expense recognition
Pendapatan sewa; dan ? Biaya layanan untuk penyewa Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang
Grup perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan pelanggan dan tidak termasuk jumlah yang
ditagih atas nama pihak ketiga. Grup mengakui pendapatan ketika mengalihkan pengendalian barang
atau jasa kepada pelanggan. Penjualan real estat Grup memiliki kontrak untuk menjual dengan satu
kewajiban pelaksanaan yang diidentifikasi, yaitu penjualan unit real estat bersama dengan jasa
pengalihan hak milik kepada pembeli setelah pembayaran penuh harga kontrak. Grup telah
menentukan bahwa hal ini terpenuhi pada saat pengalihan kendali, yang umumnya terjadi ketika unit
real estat yang telah selesai diserahkan kepada pelanggan dan pelanggan telah menerima sesuai
dengan kontrak penjualan. Jumlah imbalan yang ditunjukkan dalam kontrak untuk menjual adalah tetap
dan tidak memiliki pertimbangan variabel. Penjualan unit real estat dapat mencakup kontrak untuk (i)
tanah kavling; (ii) rumah tinggal, ruko dan bangunan sejenis; dan (iii) apartemen, perkantoran dan
bangunan sejenisnya dan Grup menyimpulkan bahwa terdapat satu kewajiban pelaksanaan dalam
masing-masing kontrak ini. Dalam skema pembayaran tertentu, ketika pembayaran yang dilakukan
oleh pembeli dan pengalihan pengendalian atas properti kepada pembeli tidak bertepatan dan
perbedaan antara waktu penerimaan pembayaran dan pemenuhan kewajiban pelaksanaan adalah 12
bulan atau lebih, entitas menyesuaikan harga transaksi dengan pelanggannya dan mengakui
komponen pembiayaan. Dalam menyesuaikan komponen pembiayaan, Grup menggunakan tingkat
diskonto yang mencerminkan transaksi pembiayaan terpisah antara Grup dan pelanggan pada awal
kontrak. Pendapatan bunga atau beban bunga akan diakui bergantung pada pengaturannya. Grup
telah memilih untuk menerapkan panduan praktis untuk tidak menyesuaikan harga transaksi atas
keberadaan komponen pembiayaan yang signifikan ketika periode antara pengalihan pengendalian
barang atau jasa kepada pelanggan dan tanggal pembayaran adalah 12 bulan atau kurang. Setelah
penyerahan unit real estat yang telah selesai, Grup memberikan garansi 90 hari untuk memperbaiki
kerusakan kecil atas tanah dan bangunan rumah, dan gedung perkantoran yang diserahkan. Hal ini
dinilai oleh Grup sebagai jaminan kualitas dan tidak diperlakukan sebagai kewajiban pelaksanaan yang
terpisah. Pendapatan hotel Pendapatan hotel dihasilkan dengan menyediakan akomodasi, makanan
dan minuman, dan layanan tambahan untuk tamu hotel. Pendapatan dari akomodasi diakui selama
periode tamu menginap di hotel; pendapatan makanan dan minuman serta pendapatan dari jasa
penunjang diakui pada saat barang dan jasa disediakan. Pendapatan Sewa Mengacu pada kebijakan
akuntansi sewa di Catatan 3s. Biaya layanan untuk penyewa Untuk properti investasi yang dimiliki
untuk mengakui pendapatan sewa, Grup menyepakati perjanjian sewa sebagai pesewa yang termasuk
dalam ruang lingkup PSAK 73 Sewa. Perjanjian ini mencakup layanan tertentu yang ditawarkan
kepada penyewa (yaitu pelanggan) termasuk layanan pemeliharaan area umum (seperti pembersihan
dan keamanan), serta layanan pendukung lainnya (misalnya layanan penerimaan). Imbalan yang
dibebankan kepada penyewa untuk layanan ini termasuk biaya yang dibebankan berdasarkan
Page 17
persentase dari pendapatan sewa dan penggantian biaya tertentu yang timbul. Layanan ini ditentukan
dalam perjanjian sewa dan ditagih secara terpisah. Grup telah menetapkan bahwa layanan ini
merupakan komponen non-sewa yang berbeda (dialihkan secara terpisah dari hak yang mendasari
penggunaan aset) dan berada dalam ruang lingkup PSAK 72 Pendapatan dari Kontrak dengan
Pelanggan. Grup mengalokasikan pertimbangan kontrak kedalam pemisahan sewa dan pendapatan
(non-sewa) komponen atas dasar harga jual relatif yang berdiri sendiri. Grup mengatur pihak ketiga
untuk menyediakan layanan tertentu kepada penyewa. Grup menyimpulkan bahwa Grup bertindak
sebagai prinsipal dalam hubungannya dengan layanan ini karena Grup mengontrol layanan yang
ditentukan sebelum mentransfernya kepada pelanggan. Oleh karena itu, Grup mencatat pendapatan
secara bruto.
Penjabaran mata uang asing Laporan keuangan individu masing-masing entitas Grup diukur dan disajikan dalam mata uang dari Foreign currency translation
lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi (mata uang fungsional). Laporan keuangan
konsolidasian dari Grup disajikan dalam mata uang Rupiah yang merupakan mata uang fungsional
Perusahaan dan mata uang penyajian untuk laporan keuangan konsolidasian. Dalam penyusunan
laporan keuangan entitas Grup, transaksi dalam mata uang asing selain mata uang fungsional entitas
(mata uang asing) diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap akhir perode
pelaporan, pos moneter dalam valuta asing dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku pada tanggal
tersebut. Pos-pos non moneter yang diukur pada nilai wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai wajar ditentukan. Pos non moneter yang diukur dalam
biaya historis dalam valuta asing tidak dijabarkan kembali. Selisih kurs diakui dalam laba rugi pada
periode saat terjadinya.
Transaksi dengan pihak berelasi Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Grup (entitas pelapor). a) Orang Transactions with related parties
atau anggota keluarga terdekat yang mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: i.
memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas entitas pelapor; ii. memiliki pengaruh signifikan
atas entitas pelapor; atau iii. merupakan personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk
dari entitas pelapor. b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal
berikut: i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya entitas
induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lain). ii. Satu entitas
adalah entitas asosiasi dari entitas lain (atau entitas asosiasi yang merupakan anggota suatu kelompok
usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya). iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura
bersama dari pihak ketiga yang sama. iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga. v. Entitas tersebut adalah suatu program
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait
dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut,
maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor. vi. Entitas yang dikendalikan atau
dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a). vii. Orang yang diidentifikasi
dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau personil manajemen kunci entitas
(atau entitas induk dari entitas). viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas merupakan
bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci kepada entitas pelapor
atau kepada entitas induk dari entitas pelapor. Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak-pihak
berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan persyaratan yang sama dengan pihak ketiga maupun
tidak, diungkapkan pada laporan keuangan konsolidasian.
Pajak penghasilan Beban pajak penghasilan merupakan jumlah pajak kini terutang dan pajak tangguhan. Pajak kini Income taxes
terutang berdasarkan laba kena pajak untuk suatu tahun. Laba kena pajak berbeda dari laba sebelum
pajak seperti yang dilaporkan dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain karena pos
pendapatan atau beban yang dikenakan pajak atau dikurangkan pada tahun berbeda dan pos-pos
Page 18
yang tidak pernah dikenakan pajak atau tidak dapat dikurangkan. Liabilitas Grup untuk pajak kini
dihitung berdasarkan tarif pajak yang telah berlaku pada akhir periode peiaporan. Provisi diakui untuk
penentuan pajak yang tidak pasti, tetapi kemungkinan besar akan mengangkibatkan arus keluar dana
kepada otoritas pajak. Provisi diukur sebesar estimasi terbaik atas jumlah ekspektasian yang
terhutang. Penilaian berdasarkan pada pertimbangan professional pajak dalam Grup yang didukung
dengan pengalaman lalu atas aktivitas tersebut dan dalam kasus tertentu berdasarkan saran pakar
pajak independen. Pajak tangguhan diakui atas perbedaan temporer antara jumlah tercatat aset dan
liabilitas dalam laporan keuangan konsolidasian dengan dasar pengenaan pajak yang digunakan
dalam perhitungan laba kena pajak. Liabilitas pajak tangguhan umumnya diakui untuk seluruh
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak tangguhan umumnya diakui untuk seluruh perbedaan
temporer yang dapat dikurangkan sepanjang kemungkinan besar bahwa laba kena pajak akan tersedia
sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan. Aset dan liabilitas pajak tangguhan tidak diakui jika
perbedaan temporer timbul dari pengakuan awal (bukan kombinasi bisnis) dari aset dan liabilitas suatu
transaksi yang tidak mempengaruhi laba kena pajak atau laba akuntansi. Selain itu, liabilitas pajak
tangguhan tidak diakui jika perbedaan temporer timbul dari pengakuan awal goodwill. Aset dan
liabilitas pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan berlaku dalam
periode ketika liabilitas diselesaikan atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah tecatat
aset dan liabilitasnya. Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang pada akhir periode
pelaporan dan dikurangi jumlah tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi tersedia
dalam jumlah yang memadai untuk mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan
tersebut. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban atau penghasilan dalam laba rugi
periode berjalan, kecuali sepanjang pajak penghasilan yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang
diakui, di luar laba rugi (baik dalam penghasilan komprehensif lain maupun secara langsung di
ekuitas), dalam hal tersebut pajak juga diakui di luar laba rugi atau yang timbul dari akuntansi awal
kombinasi bisnis. Dalam hal kombinasi bisnis, pengaruh pajak termasuk dalam akuntansi kombinasi
bisnis. Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus ketika entitas memiliki hak yang dapat
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini
dan ketika aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak penghasilan yang
dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama serta Grup yang berbeda yang bermaksud untuk
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto, atau merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode masa depan dimana jumlah signifikan
atas aset atau liabilitas pajak tangguhan diharapkan untuk diselesaikan atau dipulihkan.
Pinjaman Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan, konstruksi atau Borrowings
pembuatan aset kualifikasian, merupakan aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap
untuk digunakan atau dijual, ditambahkan pada biaya perolehan aset tersebut, sampai dengan saat
selesainya aset secara substansial siap untuk digunakan atau dijual. Penghasilan investasi diperoleh
atas investasi sementara dari pinjaman yang secara spesifik belum digunakan untuk pengeluaran aset
kualifikasian dikurangi dari biaya pinjaman yang dikapitalisasi. Semua biaya pinjaman lainnya diakui
dalam laba rugi pada periode terjadinya.
Provisi Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) Provisions
sebagai akibat peristiwa masa lalu, kemungkinan besar Grup diharuskan menyelesaikan kewajiban
dan estimasi yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat. Jumlah yang diakui
sebagai provisi adalah hasil estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan
kewajiban kini pada akhir periode pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian
Page 19
yang meliputi kewajibannya. Apabila suatu provisi diukur menggunakan arus kas yang diperkirakan
untuk menyelesaikan kewajiban kini, maka nilai tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas. Ketika
beberapa atau seluruh manfaat ekonomi untuk penyelesaian provisi yang diharapkan dapat dipulihkan
dari pihak ketiga, piutang diakui sebagai aset apabila terdapat kepastian bahwa penggantian akan
diterima dan jumlah piutang dapat diukur secara andal.
Imbalan kerja karyawan Imbalan kerja jangka pendek Liabilitas jangka pendek diakui atas manfaat yang menjadi hak karyawan Employee benefits
seperti upah dan gaji, cuti tahunan dan tunjangan dalam periode di mana jasa terkait diserahkan,
sebesar jumlah yang tidak didiskontokan dari pembayaran manfaat ekspektasian sebagai imbalan atas
jasa tersebut. Imbalan pascakerja program imbalan pasti Grup menyelenggarakan program pensiun
imbalan pasti untuk semua karyawan tetapnya. Grup juga memberikan imbalan pasca kerja imbalan
pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 13/2003 (?Undang-
Undang Ketenagakerjaan?). Grup menghitung selisih antara imbalan yang diterima karyawan
berdasarkan undang-undang yang berlaku dengan manfaat yang diterima dari program pensiun untuk
pensiun normal. Biaya penyediaan imbalan ditentukan dengan menggunakan metode projected unit
credit dengan penilaian aktuaria yang dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan tahunan.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial, perubahan dampak batas atas
aset (jika ada) dan dari imbal hasil atas aset program (tidak termasuk bunga), yang tercermin langsung
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian yang dibebankan atau dikreditkan dalam penghasilan
komprehensif lain periode terjadinya. Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan komprehensif lain
tercermin sebagai pos terpisah pada penghasilan komprehensif lain di ekuitas dan tidak akan direklas
ke laba rugi. Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi pada periode amendemen program. Bunga neto
dihitung dengan mengalikan tingkat diskonto pada awal periode imbalan pasti dengan liabilitas atau
aset imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai berikut: ? Biaya jasa (termasuk
biaya jasa kini, biaya jasa lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen dan penyelesaian). ? Beban
atau pendapatan bunga neto. ? Pengukuran kembali. Grup menyajikan dua komponen pertama dari
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu.
Liabilitas imbalan pensiun yang diakui pada laporan posisi keuangan konsolidasian merupakan defisit
atau surplus aktual dalam program imbalan pasti Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan ini
terbatas pada nilai kini manfaat ekonomik yang tersedia dalam bentuk pengembalian dana program
dan pengurangan iuran masa depan ke program. Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Grup juga
memberikan imbalan kerja jangka panjang lainnya berupa penghargaan masa kerja kepada karyawan
yang memenuhi persyaratan. Perhitungan imbalan kerja jangka panjang lainnya ditentukan dengan
menggunakan metode projected unit credit. Jumlah diakui sebagai provisi untuk imbalan kerja jangka
panjang lainnya di laporan posisi keuangan konsolidasian adalah nilai kini provisi imbalan pasti.
Pesangon Liabilitas untuk pesangon diakui mana yang terjadi lebih dulu ketika entitas tidak dapat lagi
menarik penawaran imbalan tersebut dan ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi terkait.
Laba per saham Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik Earnings per share
entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang dari saham yang beredar pada tahun yang
bersangkutan. Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba bersih yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan
dengan dampak dari semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif. Jika jumlah saham yang beredar
meningkat akibat dari pemecahan saham dan pembagian saham bonus, maka perhitungan laba per
saham dasar dan dilusi untuk seluruh periode penyajian harus disesuaikan secara retrospektif.
Pelaporan segmen Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai komponen dari Grup yang Segment reporting
secara regular ditelaah oleh ?pengambil keputusan operasional? dalam rangka mengalokasikan
sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi. Segmen operasi adalah suatu komponen dari
Page 20
entitas: a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana memperoleh pendapatan dan menimbulkan
beban (termasuk pendapatan dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari entitas
yang sama); b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh pengambil keputusan
operasional untuk membuat keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut
dan menilai kinerjanya; dan c) dimana tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. Informasi
yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan
penilaian kinerja mereka terfokus pada kategori dari setiap produk.
Penerapan standar akutansi baru Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan sejumlah amendemen/ penyesuaian PSAK yang The implementation of new statements of
relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 accounting standards
Januari 2022. Penerapan atas PSAK baru/revisi tidak mengakibatkan perubahan atas kebijakan
akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak material terhadap jumlah yang dilaporkan dalam laporan
keuangan.
Kombinasi bisnis Akuisisi bisnis dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu Business combination
kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai wajar
tanggal akuisisi atas seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh Grup kepada
pemilik sebelumnya dari pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi diakui di dalam
laba rugi pada saat terjadinya. Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas
yang diambilalih diakui pada nilai wajar, kecuali untuk: ? Aset atau liabilitas pajak tangguhan yang
berkaitan dengan pengaturan imbalan kerja diakui dan diukur masingmasing berdasarkan PSAK 46
Pajak Penghasilan dan PSAK 24 Imbalan Kerja; ? Instrumen liabilitias atau ekuitas yang berkaitan
dengan perjanjian pembayaran berbasis saham dari pihak yang diakuisisi atau pengaturan
pembayaran berbasis saham Grup yang dibuat untuk menggantikan pengaturan pembayaran berbasis
saham dari pihak yang mengakuisisi diukur berdasarkan PSAK 53 Pembayaran Berbasis Saham pada
tanggal akuisisi; dan ? Aset (atau kelompok lepasan) yang diklasifikasikan sebagai yang dimiliki untuk
dijual berdasarkan PSAK 58 Aset tidak Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang
Dihentikan diukur sesuai dengan standar tersebut. Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap kepentingan nonpengendali pada pihak diakuisisi
dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak
pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh
dan liabilitas yang diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah penilaian kembali, jumlah neto dari
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih pada tanggal akuisisi melebihi jumlah
imbalan yang dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan non pengendali pada pihak diakuisisi dan nilai
wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada
pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih tersebut diakui segera dalam laba rugi sebagai keuntungan
pembelian dengan diskon. Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu kombinasi bisnis
termasuk aset atau liabilitas yang berasal dari pengaturan imbalan kontinjen (contingent consideration
arrangement), imbalan kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan termasuk
sebagai bagian dari imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. Perubahan dalam nilai wajar
atas imbalan kontinjen yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode pengukuran disesuaikan
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait terhadap goodwill. Penyesuaian periode pengukuran
adalah penyesuaian yang berasal dari informasi tambahan yang diperoleh selama periode pengukuran
(yang tidak melebihi satu tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan kondisi yang ada pada
tanggal akuisisi. Perlakuan akuntansi selanjutnya untuk perubahan nilai wajar dari imbalan kontinjensi
yang tidak memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode pengukuran tergantung pada bagaimana
Page 21
imbalan kontinjensi diklasifikasikan. Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak
diukur kembali pada setiap tanggal pelaporan dan penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam
ekuitas. Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas diukur kembali setelah
tanggal pelaporan sesuai dengan PSAK 55 Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran atau
PSAK 57 Provisi, Liabilitas Kontijensi dan Aset Kontijensi dengan laba atau rugi yang terjadi diakui
dalam laba rugi. Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, kepemilikan terdahulu Grup
atas pihak terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal akuisisi dan keuntungan atau kerugian
nya, jika ada, diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari kepemilikan sebelum tanggal akuisisi
yang sebelumnya telah diakui dalam pendapatan komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikannya dilepas/dijual. Jika akuntansi awal untuk kombinasi
bisnis belum selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah
sementara untuk pos-pos yang proses akuntansinya belum selesai dalam laporan keuangan
konsolidasiannya. Jumlah sementara tersebut disesuaikan selama periode pengukuran, dan aset atau
liabilitas tambahan yang diakui, untuk mencerminkan informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan
keadaan yang ada pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan berdampak pada jumlah yang diakui
pada tanggal tersebut.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Laporan keuangan individu masing-masing entitas Grup diukur dan disajikan dalam mata uang dari Foreign currency transactions and balances
lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi (mata uang fungsional). Laporan keuangan
konsolidasian dari Grup disajikan dalam mata uang Rupiah yang merupakan mata uang fungsional
Perusahaan dan mata uang penyajian untuk laporan keuangan konsolidasian. Dalam penyusunan
laporan keuangan entitas Grup, transaksi dalam mata uang asing selain mata uang fungsional entitas
(mata uang asing) diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap akhir perode
pelaporan, pos moneter dalam valuta asing dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku pada tanggal
tersebut. Pos-pos non moneter yang diukur pada nilai wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai wajar ditentukan. Pos non moneter yang diukur dalam
biaya historis dalam valuta asing tidak dijabarkan kembali. Selisih kurs diakui dalam laba rugi pada
periode saat terjadinya.
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau Investment properties
kedua-duanya) untuk menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya. Properti
investasi diukur sebesar nilai perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan setiap akumulasi
kerugian penurunan nilai. Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan
taksiran masa manfaat ekonomis. Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak
disusutkan. Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode penyusutan direviu setiap akhir tahun
dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. Properti investasi mencakup
juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan sebagai properti investasi setelah
selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan (termasuk biaya pinjaman yang terjadi)
diamortisasi pada saat selesai dan siap untuk digunakan. Properti investasi dihentikan pengakuannya
pada saat dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau
kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi ditentukan dari selisih antara
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya
penghentian atau pelepasan.
Goodwill Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap Goodwill
kepentingan nonpengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan
ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah
neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika,
Page 22
setelah penilaian kembali, jumlah neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambil
alih pada tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan non
pengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang
sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih tersebut diakui
segera dalam laba rugi sebagai keuntungan pembelian dengan diskon.
Beban dibayar dimuka Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan Prepaid expenses
metode garis lurus.
Instrumen keuangan Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui pada laporan posisi keuangan konsolidasian pada saat Financial instruments
Grup menjadi salah satu pihak dalam ketentuan kontraktual instrumen tersebut. Aset keuangan dan
liabilitas keuangan pada awalnya diukur pada nilai wajar. Biaya transaksi yang dapat diatribusikan
secara langsung dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan dan liabilitas keuangan
ditambahkan atau dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan, jika diperlukan,
pada pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan
aset keuangan dan liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi diakui langsung pada laba
rugi.
Penerapan standar akuntansi baru Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan sejumlah amendemen/ penyesuaian PSAK yang Adoption of new accounting standards
relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1
Januari 2022. Penerapan atas PSAK baru/revisi tidak mengakibatkan perubahan atas kebijakan
akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak material terhadap jumlah yang dilaporkan dalam laporan
keuangan.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun Pada tanggal persetujuan laporan keuangan konsolidasian, standar, interpretasi dan Accounting standards issued but not yet
belum berlaku efektif amandemen-amandemen atas PSAK yang relevan bagi Grup, yang telah diterbitkan namun belum effective
berlaku efektif, dengan penerapan dini diijinkan, adalah sebagai berikut: Efektif untuk periode yang
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2023 ? PSAK 1 (amendemen) Penyajian Laporan
Keuangan: Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Panjang ? PSAK 16
(amendemen) Aset Tetap: Hasil Sebelum Penggunaan yang Diintensikan PSAK 25 (amendemen)
Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan: Definisi Estimasi Akuntansi ?
PSAK 1 (amendemen) Penyajian Laporan Keuangan: Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Efektif
untuk periode yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2024 ? PSAK 1 (amendemen)
Penyajian Laporan Keuangan: Penyajian Laporan Keuangan terkait liabilitas jangka panjang dengan
kovenan Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian, dampak dari penerapan
standar, amendemen dan interpretasi tersebut terhadap laporan keuangan konsolidasian tidak dapat
diketahui atau diestimasi oleh manajemen.
Page 23
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan aset Aset tetap, akhir
Reklasifikasi aset tetap
periode tetap tetap periode
Property, plant, and Reclassifications of Property, plant, and
Addition in property, Disposals in property,
equipment, beginning property, plant, and equipment, end
plant, and equipment plant, and equipment
period equipment period
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 186,197 ( 28,687 ) 157,510 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan Building and leasehold
fasilitasnya, dimiliki 477,221 2,589 ( 507 ) 972 480,275 improvement, directly
langsung owned
Mesin dan peralatan, Machinery and
dimiliki langsung 109,694 921 163 110,778 equipment, directly
owned
Alat berat, dimiliki Heavy equipment, directly
0
langsung owned
Alat pengangkutan, Transportation
dimiliki langsung 0 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki langsung 116,960 2,466 ( 123 ) 28 119,331 equipment, directly
owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
5,446 432 5,878
dimiliki langsung owned
Pesawat, dimiliki Aircraft, directly owned
0
langsung
Kapal, dimiliki langsung 0 Vessels, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 32,525 1,498 ( 273 ) 9 33,759 Others, directly owned
Dimiliki langsung 928,043 7,906 ( 903 ) ( 27,515 ) 907,531 Directly owned
Lainnya, aset hak guna Others, right of use
1,792 1,792
assets
Aset hak guna 1,792 1,792 Right of use assets
Bangunan, dalam Building, assets under
86,468 100,886 ( 30,751 ) 156,603
penyelesaian construction
Aset dalam Assets under
86,468 100,886 ( 30,751 ) 156,603
penyelesaian construction
Aset tetap Property, plant, and
Page 24
1,016,303 108,792 ( 903 ) ( 58,266 ) 1,065,926 equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan Building and leasehold Carrying amount,
fasilitasnya, dimiliki 132,325 8,958 ( 237 ) 141,046 improvement, directly accumulated
langsung owned depreciation
Mesin dan peralatan, Machinery and
dimiliki langsung 56,095 4,165 60,260 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki langsung 93,182 4,195 ( 123 ) 97,254 equipment, directly
owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
5,227 54 5,279
dimiliki langsung owned
Lainnya, dimiliki langsung 18,180 1,201 ( 268 ) 19,113 Others, directly owned
Dimiliki langsung 305,009 18,573 ( 630 ) 322,952 Directly owned
Lainnya, aset hak guna Others, right of use
796 146 942
assets
Aset hak guna 796 146 942 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
305,805 18,719 ( 630 ) 323,894
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
710,498 742,032
equipment
Page 25
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan aset Aset tetap, akhir
Reklasifikasi aset tetap
periode tetap tetap periode
Property, plant, and Reclassifications of Property, plant, and
Addition in property, Disposals in property,
equipment, beginning property, plant, and equipment, end
plant, and equipment plant, and equipment
period equipment period
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 168,793 17,404 186,197 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan Building and leasehold
fasilitasnya, dimiliki 413,371 47,291 16,559 477,221 improvement, directly
langsung owned
Mesin dan peralatan, Machinery and
dimiliki langsung 93,144 16,550 109,694 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki langsung 117,848 17,190 ( 1,287 ) ( 16,791 ) 116,960 equipment, directly
owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
5,718 17 ( 289 ) 5,446
dimiliki langsung owned
Lainnya, dimiliki langsung 26,222 6,303 32,525 Others, directly owned
Dimiliki langsung 825,096 104,755 ( 1,576 ) ( 232 ) 928,043 Directly owned
Lainnya, aset hak guna Others, right of use
1,386 406 1,792
assets
Aset hak guna 1,386 406 1,792 Right of use assets
Bangunan, dalam Building, assets under
68,129 34,510 ( 16,171 ) 86,468
penyelesaian construction
Aset dalam Assets under
68,129 34,510 ( 16,171 ) 86,468
penyelesaian construction
Aset tetap Property, plant, and
894,611 139,671 ( 1,576 ) ( 16,403 ) 1,016,303
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan Building and leasehold Carrying amount,
fasilitasnya, dimiliki 116,594 15,731 132,325 improvement, directly accumulated
langsung owned depreciation
Mesin dan peralatan, Machinery and
dimiliki langsung 48,999 7,096 56,095 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
Page 26
kantor, dimiliki langsung 102,675 6,248 ( 108 ) ( 15,633 ) 93,182 equipment, directly
owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
5,390 126 ( 289 ) 5,227
dimiliki langsung owned
Lainnya, dimiliki langsung 16,099 2,081 18,180 Others, directly owned
Dimiliki langsung 289,757 31,282 ( 397 ) ( 15,633 ) 305,009 Directly owned
Lainnya, aset hak guna Others, right of use
438 358 796
assets
Aset hak guna 438 358 796 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
290,195 31,640 ( 397 ) ( 15,633 ) 305,805
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
604,416 710,498
equipment
Page 27
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas aset tetap Pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, terdapat reklasifikasi dari aset tetap ke properti investasi Disclosure of notes for property, plant and
masing-masing sebesar Rp 58.266 dan Rp 1.826 juta (Catatan 12) dan dari properti investasi ke aset equipment
tetap masing-masing sebesar nihil dan Rp1.056 juta (Catatan 7). Pada 30 Juni 2023, terdapat
reklasifikasi dari persediaan aset real estat ke aset tetap sebesar Rp 1.034 juta (Catatan 7). Biaya
pinjaman dari hutang bank yang dikapitalisasi ke aset dalam penyelesaian pada 30 Juni 2023 sebesar
nihil (31 Desember 2022: Rp 5.430 juta). Biaya perolehan aset tetap yang telah disusutkan penuh
namun masih digunakan oleh Grup sebesar Rp 163.363 juta pada tanggal 30 Juni 2023 (31 Desember
2022: Rp 145.108 juta). Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, aset tetap Perusahaan
berupa tanah dan bangunan Hotel Horison Bekasi yang berlokasi di Bekasi (Jawa Barat), dan Metland
Hotel Bekasi digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka panjang (Catatan 19). Hak legal atas
tanah (properti investasi dan aset tetap) mencakup lahan tanah di Bekasi (Jawa Barat), Cawang
(Jakarta), Cileungsi (Bogor), Cirebon (Jawa Barat) dan Majalengka dengan masa berakhir berkisar
antara tahun 2024 sampai dengan 2049. Aset dalam penyelesaian pada tanggal 30 Juni 2023
diantaranya merupakan pembangunan sekolah di Cibitung, Jawa Barat yang diperkirakan selesai pada
tahun 2024. Pada 30 Juni 2023, nilai tercatat aset dalam penyelesaian meliputi 75% dari nilai kontrak
(31 Desember 2022: 72%). Penilaian nilai wajar Hotel Horison Bekasi dilakukan oleh penilai
independen, KJPP Susan Widjojo & Rekan pada tanggal 27 Oktober 2022 berdasarkan pendekatan
biaya, pendekatan pasar dan pendekatan pendapatan. Penilaian nilai wajar Metland Hotel Bekasi
dilakukan oleh penilai independen, KJPP Susan Widjojo & Rekan pada tanggal 28 Maret 2022
berdasarkan pendekatan biaya, pendekatan pasar dan pendekatan pendapatan. Nilai wajar dengan
pendekatan biaya dan pendapatan dikategorikan sebagai level 3 berdasarkan tingkat input pengukuran
nilai wajar. Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap pada tanggal pelaporan.
Page 28
[2616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas pendapatan Pendapatan yang diakui sepanjang waktukontrak dan diakui pada suatu titik waktu masing-masing Disclosure of notes for revenue
sebesar Rp 126.889 juta dan Rp 379.845 juta (2022: Rp 81.326 juta dan Rp 316.015 juta). Tidak
terdapat penjualan dan pendapatan kepada pelanggan individual yang melebihi 10% dari pendapatan
bersih pada 30 Juni 2023 dan 2022. Pada 30 Juni 2023, terdapat penjualan dan pendapatan yang
diperoleh dari pihak berelasi (PT Metropolitan Karyadeka Ascendas) sebesar Rp 216 juta atau sebesar
0,035% dari jumlah pendapatan (2022: Rp 144 juta atau sebesar 0,029% dari jumlah pendapatan).
Page 29
[2618000] Notes to the financial statements - Revenue By Source - Property
Industry
Catatan untuk sumber pendapatan Notes for revenue by source
30 June 2023 30 June 2022
Nama produk atau Penjualan dan Penjualan dan
jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Sales and revenue
Pendapatan dari Domestic revenue 1
Sewa Ruangan 106,242 91,465
domestik 1
Pendapatan dari Real Estat - Domestic revenue 2
domestik 2 Penjualan tanah 341,573 247,078
dan/atau bangunan
Pendapatan dari Real Estat - Domestic revenue 3
domestik 3 Penjualan kavling 10,143 24,708
tanah
Pendapatan dari Real Estat - Domestic revenue 4
16,354 11,317
domestik 4 Penjualan ruko
Pendapatan dari Real Estat - Domestic revenue 5
domestik 5 Penjualan
0 1,224
apartemen dan
kantor
Pendapatan dari Domestic revenue 6
Pendapatan hotel 64,218 50,348
domestik 6
Pendapatan dari Pendapatan usaha Domestic revenue 7
domestik 7 lainnya - jasa 39,365 33,144
pemeliharaan
Pendapatan dari Pendapatan usaha Domestic revenue 8
domestik 8 lainnya - penagihan 24,346 21,006
listrik, air dan gas
Pendapatan dari Pendapatan usaha Domestic revenue 9
domestik 9 lainnya - penjualan 4,136 1,336
tiket
Pendapatan domestik Pendapatan usaha Other domestic
6,599 7,180
lainnya lainnya - lain-lain revenue
Pendapatan domestik 612,976 488,806 Domestic revenue
Sumber pendapatan 612,976 488,806 Source of revenue
Page 30
[2620100] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
gross gross
receivables receivables
Pihak ketiga IDR 126,951 127,593 IDR Third party
Mata uang 126,951 ( 2,860 ) 124,091 127,593 ( 3,285 ) 124,308 Currency
Page 31
[2620200] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
gross gross
receivables receivables
Belum jatuh tempo Umur 73,090 62,021 Aging Not yet due
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 11,609 19,428 1 - 30 days Overdue
31 - 60 hari 3,890 7,473 31 - 60 days
61 - 90 hari 2,228 7,526 61 - 90 days
91 - 120 hari 5,364 1,372 91 - 120 days
Lebih dari 120 hari 30,770 29,773 More than 120 days
Umur 53,861 65,572 Aging
Jatuh tempo Umur 126,951 ( 2,860 ) 124,091 127,593 ( 3,285 ) 124,308 Aging Due status
Page 32
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of
allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang Movement of allowance for
usaha impairment of trade receivables
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, awal periode 3,285 3,005 trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan Addition of allowance for
383 538
penurunan nilai piutang usaha impairment of trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan Written off of movement of
penurunan nilai piutang usaha ( 808 ) ( 258 ) allowance for impairment of trade
receivables
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, akhir periode 2,860 3,285 trade receivables, ending
period
Page 33
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas piutang usaha Seluruh piutang usaha didenominasi dalam mata uang Rupiah. Grup memiliki risiko konsentrasi dari Disclosure of notes for trade receivables
tiga pelanggan dengan jumlah saldo 28,82% dari jumlah piutang usaha pada 30 Juni 2023 (31
Desember 2022: tiga pelanggan dengan jumlah saldo 45,38%). Cadangan kerugian kredit untuk
piutang usaha telah diukur sejumlah ECL sepanjang umur. ECL pada piutang usaha diestimasi
berdasarkan matriks provisi dengan mengacu pada pengalaman gagal bayar debitur masa lalu dan
analisis posisi keuangan debitur saat ini, disesuaikan dengan faktor-faktor yang spesifik dari debitur
dan kondisi ekonomi umum industri di mana debitur beroperasi. Tidak ada perubahan dalam teknik
estimasi atau asumsi signifikan yang dibuat selama periode pelaporan berjalan. Tabel berikut merinci
profil risiko piutang usaha dari kontrak dengan pelanggan berdasarkan matriks provisi Perusahaan.
Karena pengalaman historis kerugian kredit Grup tidak menunjukkan pola kerugian yang berbeda
signifikan untuk segmen pelanggan yang berbeda, ketentuan untuk cadangan kerugian berdasarkan
status masa lalu tidak lagi dipisahkan antara basis pelanggan Grup yang berbeda. Untuk piutang yang
timbul dari penjualan tanah dan/atau bangunan, Grup memiliki jaminan atas saldo-saldo piutang usaha
tersebut. Untuk piutang yang timbul dari operasi Hotel dan Pusat Perbelanjaan, Grup tidak memiliki
jaminan atau peningkatan kredit lainnya atas piutang dan juga tidak memiliki hak hukum yang saling
hapus dengan setiap jumlah yang terhutang oleh Grup kepada pihak lawan. Manajemen berpendapat
bahwa cadangan kerugian penurunan nilai telah memadai untuk menutup kerugian yang timbul dari
tidak tertagihnya piutang usaha. Piutang usaha pusat perbelanjaan Mal Metropolitan digunakan
sebagai jaminan utang Bank Mandiri pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 (Catatan 19).
Page 34
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2023 31 December 2022
Persediaan Tanah Dalam Land under development
2,880,026 2,515,898
Pengembangan inventory
Persediaan Tanah Belum Undeveloped land
681,883 832,808
Dikembangkan inventory
Bangunan dalam Building under
33,797 27,509
konstruksi construction
Bangunan siap jual 163,808 159,738 Building available for sale
Aset real estat kotor Real estate assets,
3,759,514 3,535,953
gross
Aset real estat lancar 3,077,631 2,703,145 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate
681,883 832,808
assets
Persediaan lancar 4,942 4,738 Current inventories
Page 35
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas persediaan Bangunan dalam konstruksi merupakan biaya perolehan bangunan rumah dan rumah toko, yang masih Disclosure of notes for inventories
dalam proses konstruksi. Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan dalam penyelesaian
proyek. Bangunan dalam konstruksi diperkirakan selesai dan siap dijual atau serah terima setelah
periode pelaporan. Bangunan siap dijual dan bangunan yang sedang dikonstruksi telah diasuransikan
terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada perusahaan asuransi pihak ketiga dengan nilai
pertanggungan sebesar Rp 369.198 juta pada tanggal 30 Juni 2023. (31 Desember 2022: Rp 378.698
juta). Manajemen berpendapat bahwa seluruh nilai tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Biaya pinjaman dari utang bank yang dikapitalisasi ke aset
real estat tanah yang sedang dikembangkan pada 30 Juni 2023 sebesar Rp 22.501 juta (31 Desember
2022: Rp43.929 juta). Pada tanggal 30 Juni 2023, tanah MKD dengan sertifikat HGB No.02556
digunakan sebagai jaminan atas utang bank. (31 Desember 2022: sertifikat HGB No. 2192 dan No.
2193) (Catatan 19). Manajemen berpendapat bahwa tidak ada kejadian atau perubahan keadaan yang
mengindikasikan penurunan nilai aset real estat pada tanggal pelaporan.
Page 36
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 67,672 96,076 IDR Third party
Mata uang 67,672 96,076 Currency
Page 37
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang usaha Utang kepada pihak ketiga terutama merupakan utang kepada kontraktor, pemasok dan retensi. Bunga Disclosure of notes for trade payables
tidak dibebankan atas utang usaha.
Page 38
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2023 30 June 2022
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
288,912 233,388
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
288,912 233,388
pendapatan
Page 39
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Page 40
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam
Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in Bank loan, amount in
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
foreign currency foreign currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 662,500 662,500 671,310 671,310 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mata uang 662,500 671,310 Currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR 13,125 13,125 18,047 18,047 IDR Bank OCBC Nisp Tbk
Mata uang 13,125 18,047 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 675,625 689,357 Currency Creditor bank name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Total utang bank, kotor 675,625 689,357 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi ( 2,858 ) ( 3,997 ) Unamortized bank loan issuance cost
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
259,017 259,793
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 413,750 425,567 Long-term bank loans
Page 41
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Perusahaan wajib untuk memenuhi kewajiban-kewajiban tertentu termasuk menjaga rasio keuangan Disclosure of notes for long-term bank loans
panjang lancar minimal 1,2, rasio cakupan utang (Debt Service Coverage Ratio) minimal 1,2, rasio earning
before income tax, depreciation and amortisation (EBITDA) konsolidasian terhadap biaya bunga
minimal 2:1 dan rasio utang terhadap modal tidak melebihi 2:1. MKD wajib untuk memenuhi kewajiban
tertentu termasuk menjaga debt to Equity Ratio minimal 2,5. Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31
Desember 2022, Perusahaan dan MKD telah memenuhi ketentuan yang disyaratkan oleh Bank.
Beberapa informasi lain yang signifikan terkait dengan utang bank pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31
Desember 2022 adalah sebagai berikut: Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman berjangka I dan II
dari Bank Mandiri yang digunakan untuk pembiayaan proyek residensial. Fasilitas ini dijamin secara
silang dengan fasilitas pinjaman transaksi khusus. Perusahaan memperoleh fasilitas kredit investasi
jangka panjang dari Bank yang digunakan untuk pembiayaan kembali aset produktif Mal Grand
Metropolitan di Bekasi. Fasilitas ini dijamin secara silang dengan fasilitas pinjaman transaksi khusus.
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman transaksi khusus (PTK) 5 dengan tujuan untuk tambahan
modal kerja, belanja modal maupun untuk kebutuhan operasional lainnya namun tidak diperkenankan
untuk membeli tanah. Agunan tersebut dilakukan secara jaminan silang dengan seluruh fasilitas
perusahaan di Bank. Fasilitas ini juga dijamin dengan corporate guarantee oleh PT Metropolitan
Persada Internasional untuk cost overrun dan cash deficiency. MKD memperoleh fasilitas pinjaman
berjangka 1 (TL-1) dan fasilitas berjangka 2 (TL-2) dari Bank OCBC NISP yang digunakan untuk
pembiayaan pembangunan area komersil Metland Cyber Puri (dahulu Metland Cybercity). Jangka
waktu penarikan TL-2 adalah 12 bulan sejak tanggal perjanjian sampai dengan 21 September 2023.
Fasilitas ini dijamin dengan sebagian tanah MKD dengan hak tanggungan sebesar Rp 90.000 juta dan
Corporate Guarantee dari PT Metropolitan Permata Development dan PT Karyadeka Pancamurni.
Page 42
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term
bank loan
Utang bank, nilai dalam mata uang
asing
Bank loan, amount in foreign currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 662,500 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
Bank OCBC Nisp Tbk IDR 13,125 IDR Bank OCBC Nisp Tbk
31 December 2022
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term
bank loan
Utang bank, nilai dalam mata uang
asing
Bank loan, amount in foreign currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 671,310 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
Bank OCBC Nisp Tbk IDR 18,047 IDR Bank OCBC Nisp Tbk
Page 43
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank jangka Utang bank jangka
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
pendek pendek
mata uang asing mata uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
amount in foreign Short term bank loans amount in foreign Short term bank loans
currency currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 124,604 124,604 226,129 226,129 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mata uang 124,604 226,129 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 124,604 226,129 Currency Creditor bank name
Page 44
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Perusahaan mendapat fasilitas dari Bank Mandiri yang berlaku sampai dengan 27 Desember 2023 dan Disclosure of notes for short-term bank loans
pendek fasilitas ini dijamin bersamaan dengan jaminan utang jangka panjang (Catatan 19).
Page 45
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term
bank loans
Utang bank jangka pendek, nilai dalam
mata uang asing
Short-term bank loan, amount in foreign
currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 124,604 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
31 December 2022
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term
bank loans
Utang bank jangka pendek, nilai dalam
mata uang asing
Short-term bank loan, amount in foreign
currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR 226,129 IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 6
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done
LK MTLA Q2 2023.pdf
done
FinancialStatement-2023-II-MTLA.xlsx
done
SPD Q2 2023.pdf
done