Back to announcement
20230731_INDO_Laporan Informasi dan Fakta Material_31356434_lamp1.pdf
Financial statement Text extracted INDOSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 59
Page 1
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM/
INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT)/
FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
Page 2
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Halaman/
Pages
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1-2 Interim Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Interim 3 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim 6 - 56 Notes to the Interim Consolidated Financial Statements
Page 3
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTORS' STATEMENT LETTER
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS REGARDING TO THE RESPONSIBILITY ON
LAP0RAN KEUANGAN K0NS0LIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERI0DE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
PT R0YALIND0 INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND /TS SUBSIDIARIES
Kami yang bertanda tangan di bawah ini: We, the undersigned:
Nama Leslie Soemedi Name
Alamat kantor Gedung M@Cokro 49,#100 Office address
JI. Hos Cokroaminoto No.49, Menteng,
Jakarta Pusat
Alamat domisili sesuai KTP JI. Cemara No.22 Kel. Gondangdia Domicile as stated in ID Card
Nomor Telepon 021-39839900 Phone Number
Jabatan Direktur Utama/President Director Position
Menyatakan bahwa: State that:
1. Bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian 1. We are responsi
b le for the preparation
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan; and presentation of the consolidated financial
statements of the Company;
2. Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan telah 2. The consolidated financial statements of the Company
disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi have been prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia; Indonesian Financial Accounting Standards;
3. a. Semua informasi dalam laporan keuangan 3. a. All information contained in the Company's
konsolidasian Perusahaan telah dimuat secara consolidated financial statements has been
lengkap dan benar; disclosed in a completely and properly disclosed;
b. Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan tidak b. The Company's consolidated financial statements do
mengandung informasi atau fakta material yang tidak not contain material misstatement, and do not omit
benar, dan tidak menghilangkan informasi atau fakta material information and facts;
material;
4. Bertanggung jawab atas sistem pengendalian internal 4. Responsible for the Company's internal control system.
Perusahaan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement letter is made truthfully.
31 JulijJuly 2023
Atas nama dan mewakili Direksi/
For and
Leslie Soemedi
Direktur Utama / President Director
PT. ROYALINDO INVESTA WIJAYA TBK M@COKR049 #100 JI. HOS COKROAMINOTO N0.49 JAKARTA PUSAT 10350 T. (+62-21) 3983 9900 E. INFO@ROYALINDO.ID
Page 4
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ Catatan/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 Notes December 31, 2022
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan setara kas 249.360.104.985 2i,2k,4 305.326.083.952 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 667.802.728 2k,5 - Trade receivables
Piutang lain-lain - pihak ketiga 12.357.954.323 2k,6 12.683.219.856 Other receivables - third parties
Investasi yang dinilai pada nilai 2k,2x,7 Investments measured at
wajar melalui: fair value through:
Penghasilan komprehensif lain 262.336.142.470 262.336.142.470 Other comprehensive income
Laba rugi 42.307.062.209 47.891.613.690 Profit or loss
Pajak dibayar di muka 8.286.550.532 2p,15a 8.530.036.609 Prepaid taxes
Pembayaran di muka 81.440.115 2j,8 16.466.772 Prepayments
Jumlah Aset Lancar 575.397.057.362 636.783.563.349 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-current Assets
Uang muka pembelian aset tetap 220.995.000 2j,8 1.994.520.000 Advance purchase of fixed assets
Properti investasi - nilai buku 143.235.766.702 2m,9 143.404.577.315 Investment properties - book value
Aset tetap - nilai buku 268.530.998.502 2l,10 197.864.137.756 Fixed assets - book value
Aset hak-guna - nilai buku 497.379.294 2n,11 497.379.294 Right-of-use assets - book value
Jumlah Aset Tidak Lancar 412.485.139.498 343.760.614.365 Total Non-current Assets
JUMLAH ASET 987.882.196.860 980.544.177.714 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim merupakan bagian Notes to the Interim Consolidated Financial Statements are an
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Interim integral part of the Interim Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
1
Page 5
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ Catatan/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 Notes December 31, 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang lain-lain 361.584.210 2k,12 24.984.210 Other payables
Utang pajak 164.392.108 2p,15b 224.552.391 Taxes payable
Pendapatan diterima di muka 389.899.987 13 923.975.920 Unearned revenue
Biaya masih harus dibayar 347.615.871 14 167.329.470 Accrued expenses
Liabilitas sewa yang jatuh tempo Lease liabilities -
dalam waktu satu tahun 423.927.625 2k,2n,11 423.927.625 current maturities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1.687.419.801 1.764.769.616 Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-current Liabilities
Liabilitas sewa setelah dikurangi
bagian yang jatuh tempo dalam Lease liabilities -
waktu satu tahun 179.523.474 2k,2n,11 179.523.474 net of current maturities
Uang jaminan 461.600.000 2k 285.000.000 Security deposits
Liabilitas imbalan pascakerja 6.656.357 2r,16 6.656.357 Post-employment benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 647.779.831 471.179.831 Total Non-current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 2.335.199.632 2.235.949.447 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to the
kepada pemilik entitas induk owners of the parent entity
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp 100 per saham Rp 100 per share
Modal dasar - Authorized -
10.000.000.000 saham 10,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan Issued and
disetor penuh - fully paid -
4.382.841.253 saham 438.284.125.300 2s,17 438.284.125.300 4,382,841,253 shares
Tambahan modal disetor 6.776.498.098 2t,18 6.776.498.098 Additional paid-in capital
Penghasilan komprehensif lain (5.057.574.307) 19 (5.057.574.307) Other comprehensive income
Saldo laba 20 Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 1.000.000.000 1.000.000.000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 544.536.902.112 537.299.168.624 Unappropriated
Jumlah ekuitas yang dapat Total equity attributable
diatribusikan kepada pemilik to the owners of the
entitas induk 985.539.951.203 978.302.217.715 parent entity
Kepentingan nonpengendali 7.046.025 2d 6.010.552 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 985.546.997.228 978.308.228.267 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 987.882.196.860 980.544.177.714 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim merupakan bagian Notes to the Interim Consolidated Financial Statements are an
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Interim integral part of the Interim Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Direktur Utama/President Director Direktur/ Director
2
Page 6
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ Catatan/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 Notes June 30, 2022
Pendapatan 6.183.476.549 21 3.031.834.535 Revenues
Beban pokok pendapatan (1.494.960.403) 22 (792.877.696) Cost of revenues
LABA BRUTO 4.688.516.146 2.238.956.839 GROSS PROFIT
General and administrative
Beban umum dan administrasi (3.634.919.867) 23 (2.192.305.596) expenses
Penghasilan usaha lain-lain - neto 6.431.931.237 24 15.267.067.119 Other operating income - net
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE
PENGHASILAN 7.485.527.516 15.313.718.362 INCOME TAX
Beban pajak penghasilan - neto (247.758.555) 2p,15c - Income tax expenses - net
LABA PERIODE BERJALAN 7.237.768.961 15.313.718.362 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN - 19 - OTHER COMPREHENSIVE INCOME
JUMLAH LABA TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF INCOME
PERIODE BERJALAN 7.237.768.961 15.313.718.362 FOR THE PERIOD
LABA PERIODE BERJALAN YANG PROFIT FOR THE PERIOD
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 7.237.733.488 15.313.715.331 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 35.473 2d 3.031 Non-controlling interest
JUMLAH 7.237.768.961 15.313.718.362 TOTAL
LABA KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN YANG INCOME FOR THE PERIOD
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 7.237.733.488 15.313.715.331 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 35.473 2d 3.031 Non-controlling interest
JUMLAH 7.237.768.961 15.313.718.362 TOTAL
LABA PER SAHAM 1,65 2v,25 3,55 EARNINGS PER SHARE
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim merupakan bagian Notes to the Interim Consolidated Financial Statements are an
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Interim integral part of the Interim Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Direktur Utama/President Director Dir
3
Page 7
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo Laba/
Retained Earnings
Penghasilan Jumlah Ekuitas yang dapat
Komprehensif Diatribusikan kepada
Tambahan Modal Lain/ Pemilik Entitas Induk/ Kepentingan
Disetor/ Other Ditentukan Belum Ditentukan Total Equity Attributable to Nonpengendali/
Modal Saham/ Additional Paid-in Comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ the Owners of Non-controlling Jumlah Ekuitas/
Share Capital Capital Income Appropriated Unappropriated the Parent Entity Interest Total Equity
Saldo Balance as of
31 Desember 2021 431.640.440.500 6.112.129.618 34.907.354.983 1.000.000.000 505.076.080.222 978.736.005.323 5.027.966 978.741.033.289 December 31, 2021
Peningkatan melalui Increase through
pelaksanaan waran - 4.544.409.540 - - - 4.544.409.540 - 4.544.409.540 exercise of warrants
Net income for
Laba periode berjalan - - - - 15.313.715.331 15.313.715.331 3.031 15.313.718.362 the period
Saldo Balance as of
30 Juni 2022 431.640.440.500 10.656.539.158 34.907.354.983 1.000.000.000 520.389.795.553 998.594.130.194 5.030.997 998.599.161.191 June 30, 2022
Saldo Balance as of
31 Desember 2022 438.284.125.300 6.776.498.098 (5.057.574.307 ) 1.000.000.000 537.299.168.624 978.302.217.715 6.010.552 978.308.228.267 December 31, 2022
Portion of
Bagian kepentingan non-controling
nonpengendali atas interest on
pendirian anak establishment of
perusahaan - - - - - - 1.000.000 1.000.000 subsidiary
Net income for
Laba periode berjalan - - - - 7.237.733.488 7.237.733.488 35.473 7.237.768.961 the period
Saldo Balance as of
30 Juni 2023 438.284.125.300 6.776.498.098 (5.057.574.307 ) 1.000.000.000 544.536.902.112 985.539.951.203 7.046.025 985.546.997.228 June 30, 2023
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim merupakan bagian Notes to the Interim Consolidated Financial Statements are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Interim part of the Interim Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
4
Page 8
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ Catatan/ 30 Juni 2022
June 30, 2023 Notes June 30, 2022
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 5.658.197.888 2.912.571.829 Receipts from customers
Pembayaran kas kepada karyawan (567.725.870 ) (584.744.742 ) Cash paid to employees
Pembayaran kas kepada pemasok Cash paid to suppliers and
dan untuk beban operasional (1.386.553.876 ) (5.043.872.023 ) for operational expenses
Pembayaran pajak penghasilan final (247.758.555 ) (34.760.562 ) Payments of final income taxes
Kas yang diperoleh dari (digunakan Cash provided by (used in)
untuk) operasi 3.456.159.587 (2.750.805.498 ) operations
Penerimaan bunga 1.796.629.061 856.125.520 Interest received
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by
untuk) Aktivitas Operasi 5.252.788.648 (1.894.679.978 ) (used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penempatan surat berharga Placement of securities
dan investasi (3.891.664.633 ) (70.124.798.706 ) and investment
Penjualan surat berharga Sales of securities
dan investasi 11.172.594.984 44.189.632.433 and investments
Perolehan aset tetap (413.709.271 ) (4.695.633.340 ) Acquisition of fixed assets
Uang muka pembelian Advance for purchase of
aset tetap (126.475.000 ) - fixed assets
Perolehan aset Acquisition of
dalam penyelesaian (68.491.170.936 ) - construction in progress
Penerimaan dividen 532.572.153 358.859.813 Receipts of dividend
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (61.217.852.703 ) (30.271.939.800 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pelaksanaan waran - 4.544.409.540 Exercise of warrants
PENURUNAN NETO NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (55.965.064.055 ) (27.622.210.238 ) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL PERIODE 305.326.083.952 328.144.396.948 AT BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR PERIODE 249.361.019.897 300.522.186.710 AT END OF THE PERIOD
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim merupakan bagian Notes to the Interim Consolidated Financial Statements are an
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Interim integral part of the Interim Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
5
Page 9
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Kegiatan Usaha Perusahaan a. Establishment and Business Activity of the Company
PT Royalindo Investa Wijaya Tbk (“Perusahaan”) PT Royalindo Investa Wijaya Tbk (the “Company”) was
didirikan berdasarkan Akta No. 19 tanggal 6 Juli 2005 established based on Notarial Deed No. 19 dated
dari Notaris Tse Min Suhardi, S.H., sebagai pengganti July 6, 2005 of Tse Min Suhardi, S.H., as a substitute for
dari Buntario Tigris, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Buntario Tigris, S.H., Notary in Jakarta. The Deed of
Pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum Establishment was approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Human Rights of the Republic of Indonesia in its
Surat Keputusan No. C-25077.HT.01.01.Tahun 2005 Decision Letter No. C-25077.HT.01.01.Tahun 2005
tanggal 9 September 2005, didaftarkan dalam Daftar dated September 9, 2005, registered in the Company
Perusahaan di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Register at the Central Jakarta Municipality Company
Jakarta Pusat pada tanggal 14 Oktober 2005 dengan Registration Office dated October 14, 2005 with the
nomor agenda 2741/BH.09.05/X/2005 dan number agenda 2741/BH.09.05/X/2005 and was
diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia published in the State Gazette of the Republic of
No. 28 tanggal 7 April 2006, Tambahan No. 3703 (“Akta Indonesia No. 28 dated April 7, 2006, Supplement
Pendirian Perusahaan”). Anggaran Dasar Perusahaan No. 3703 (“Deed of Establishment of the Company”).
telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir The Company’s Articles of Association have been
dengan Akta No. 20 tanggal 14 Juli 2022 dari Notaris amended several times, most recently by Deed No. 20
Recky Francky Limpele, S.H., mengenai perubahan dated July 14, 2022, from Notary Recky Francky
susunan Direksi dan Komisaris. Akta Perubahan tersebut Limpele, S.H., regarding changes to the composition of
telah diterima dan dicatat di dalam Sistem Administrasi the Board of Directors and Commissioners. The Deed of
Badan Hukum dari Kementerian Hukum dan Hak Amendment has been received and recorded in the
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09- Legal Entity Administration System from the Ministry of
0036237 tanggal 25 Juli 2022. Law and Human Rights of the Republic of Indonesia,
No. AHU-AH.01.09-0036237 dated July 25, 2022.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar, Perusahaan According to the Article 3 of the Articles of Association,
melakukan kegiatan usaha terkait perdagangan, real the Company’s scope of activities is to engage in trading,
estat dan jasa. real estate and services.
Kegiatan usaha utama Perusahaan saat ini adalah Currently, the Company’s main business activity is in
dalam bidang real estat yang dilakukan baik secara the real estate sector which is carried out directly by
langsung oleh Perusahaan maupun melalui entitas anak. the Company or through its subsidiaries. In 2007,
Pada tahun 2007, Perusahaan melakukan investasi the Company invested in subsidiaries. In 2018, the
pada entitas anak. Pada tahun 2018, Perusahaan mulai Company started to run room rental business in the
menjalankan usaha sewa kamar di daerah Jakarta. Jakarta area.
Perusahaan berdomisili di Jalan HOS. Cokroaminoto The Company is domiciled at Jalan HOS. Cokroaminoto
No. 49, RT 6/RW 4, Gondangdia, Kec. Menteng, Jakarta No. 49, RT 6/RW 4, Gondangdia, Kec. Menteng, Central
Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10350 dan mulai Jakarta, Special Capital Region of Jakarta 10350 and
beroperasi secara komersial sejak tanggal 6 Juli 2005. commenced its commercial operation on July 6, 2005.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
Pada tanggal 27 Desember 2019, Perusahaan On December 27, 2019, the Company obtained
memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas the notice of effectivity from the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Sehubungan dengan Authority (“OJK”), through the letter No. S-202/D.04/
Penawaran Umum No. S-202/D.04/2019 dari Otoritas 2019, of the Rights Issue Offering of 861,820,000 (eight
Jasa Keuangan (“OJK”) dalam rangka Penerbitan Hak hundred sixty one million eight hundred twenty
Memesan Efek Terlebih Dahulu sejumlah 861.820.000 thousand) ordinary shares with a nominal value of
(delapan ratus enam puluh satu juta delapan ratus dua Rp 100 (one hundred Rupiah) per share or a sum of
puluh ribu) saham biasa atas nama dengan nilai nominal 20% (twenty percent) of the issued and paid-up capital
Rp 100 (seratus Rupiah) setiap saham atau sejumlah after the Initial Public Offering of Shares, issued from the
sebesar 20% (dua puluh persen) dari modal ditempatkan Company’s portfolio and offered to the public at an offer
dan disetor setelah Penawaran Umum Saham Perdana, price of Rp 110 (one hundred and ten Rupiah) per
yang dikeluarkan dari portepel Perusahaan dan share (“Offered Shares”). The total value of Offered
ditawarkan kepada masyarakat dengan harga Shares in the Initial Public Offering amounted to
penawaran sebesar Rp 110 (seratus sepuluh Rupiah) Rp 94,800,200,000 (ninety four billion eight hundred
setiap saham (”Saham Yang Ditawarkan”). Nilai Saham million two hundred thousand Rupiah).
Yang Ditawarkan dalam Penawaran Umum Saham
Perdana secara keseluruhan adalah sebesar
Rp 94.800.200.000 (sembilan puluh empat miliar
delapan ratus juta dua ratus ribu Rupiah).
6
Page 10
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan (Lanjutan) b. Public Offering of the Company’s Shares (Continued)
Selisih lebih jumlah yang diterima dari pengeluaran The excess of the amount received from
saham terhadap nilai nominalnya sebesar the issuance of shares against the nominal value of
Rp 8.618.200.000 dicatat dalam akun “Tambahan Rp 8,618,200,000 is recorded in the “Additional
Modal Disetor” setelah dikurangi jumlah biaya emisi Paid-in Capital” account after deducting the total share
saham sebesar Rp 2.572.326.882. Berdasarkan Surat issuance cost of Rp 2,572,326,882. Based on Letter
Direksi Bursa Efek Indonesia No. S-07627/BEI.PP2/11- No. S-07627/BEI.PP2/11-2019 dated November 27,
2019, Perusahaan telah memperoleh persetujuan untuk 2019 of the Director of the Indonesia Stock Exchange,
mencatatkan sahamnya sebanyak 861.820.000 saham the Company was granted approval to list the
di Bursa Efek Indonesia efektif pada tanggal 861,820,000 shares on the Indonesia Stock Exchange
27 November 2019. Saham Yang Ditawarkan mulai effective on November 27, 2019. The Offered Shares
diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia pada began trading on the Indonesia Stock Exchange on
13 Januari 2020. January 13, 2020.
Bersamaan dengan Penawaran Umum Saham Perdana, Along with the Initial Public Offering, the Company also
Perusahaan juga menerbitkan sejumlah 861.820.000 issued a total of 861,820,000 (eight hundred sixty one
(delapan ratus enam puluh satu juta delapan ratus dua million eight hundred twenty thousand) Series I Warrants
puluh ribu) Waran Seri I atau sebesar 20% (dua puluh or 20% (twenty percent) of the total number of issued
persen) dari jumlah saham ditempatkan dan disetor and fully paid shares at the time of the statement
penuh pada saat pernyataan pendaftaran dalam rangka registration in the framework of this Initial Public
Penawaran Umum Saham Perdana ini disampaikan. Offering is submitted. Series I Warrants are provided free
Waran Seri I diberikan secara cuma-cuma sebagai of charge as an incentive for Offered Shareholders
insentif bagi para pemegang Saham Yang Ditawarkan whose names are recorded in the list of Offered
yang namanya tercatat dalam daftar pemegang Shareholders on the Allotment Date.
Saham Yang Ditawarkan pada Tanggal Penjatahan.
Setiap pemegang 1 (satu) Saham Yang Ditawarkan Every holder of 1 (one) Shares Offered is entitled to get
berhak memperoleh 1 (satu) Waran Seri I, di mana 1 (one) Series I Warrant, where every 1 (one) Series I
setiap 1 (satu) Waran Seri I memberikan hak kepada Warrant gives the holder the right to buy 1 (one)
pemegangnya untuk membeli 1 (satu) saham Company share issued from a portfolio at an exercise
Perusahaan yang dikeluarkan dari portepel dengan price of Rp 110 (one hundred and ten Rupiah). Series I
harga pelaksanaan sebesar Rp 110 (seratus sepuluh Warrants can be exercised into the Company’s shares
Rupiah). Waran Seri I dapat dilaksanakan menjadi within 6 (six) months after the issuance and have an
saham Perusahaan sejak 6 (enam) bulan setelah implementation period of 5 (five) years. The duration of
diterbitkannya dan memiliki jangka waktu pelaksanaan Series I Warrants cannot be extended.
selama 5 (lima) tahun.
Jangka waktu Waran Seri I tidak dapat diperpanjang. The validity period of Series I Warrants is from
Masa berlaku Waran Seri I adalah sejak tanggal January 13, 2020 until January 13, 2025.
13 Januari 2020 hingga tanggal 13 Januari 2025.
Pemegang Waran Seri I tidak mempunyai hak sebagai Holders of Series I Warrants do not have rights as
pemegang saham, termasuk hak dividen selama Waran shareholders, including dividend rights as long as the
Seri I tersebut belum dilaksanakan menjadi saham Series I Warrants have not been exercised into the
Perusahaan. Company’s shares.
Apabila Waran Seri I tidak dilaksanakan sampai habis If the Series I Warrants are not exercised until they
masa berlakunya, maka Waran Seri I tersebut menjadi expire, the Series I Warrants become expired, worthless
kedaluwarsa, tidak bernilai dan tidak berlaku. Nilai and invalid. The amount of the Series I Warrants if
Waran Seri I apabila dilaksanakan adalah sejumlah exercised amounted to Rp 94,800,200,000 (ninety four
Rp 94.800.200.000 (sembilan puluh empat miliar billion eight hundred million two hundred thousand
delapan ratus juta dua ratus ribu Rupiah). Rupiah).
c. Enitas Anak c. Subsidiaries
Informasi mengenai entitas anak yang dikonsolidasikan Information of subsidiaries which consolidated into the
ke dalam laporan keuangan Perusahaan adalah sebagai Company’s financial statements are as follows:
berikut:
7
Page 11
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Enitas Anak (Lanjutan) c. Subsidiaries (Continued)
Persentase Kepemilikan
Efektif/
Effective Percentage of Jumlah Aset sebelum Eliminasi/
Tahun Ownership Total Asset before Elimination
Operasi Komersial/ Bidang Usaha
Year of Utama/ 30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
Entitas Anak/ Domisili/ Commercial Main Business June December June December
Subsidiaries Domicile Operation Activity 2023 2022 2023 2022
Kepemilikan langsung/
Direct ownership
PT Semangat Bangun Real Estat/
Nusantara Jakarta 2019 Real Estate 99,99% 99,99% 110.539.655.362 110.518.623.888
PT Mulia Arta Real Estat/
Nusantara Jakarta 2011 Real Estate 99,99% 99,99% 92.787.099.228 92.728.490.379
PT Semangat Pangeran Real Estat/
Abadi Jakarta 2019 Real Estate 99,99% 99,99% 37.408.750.933 36.812.981.495
PT Semangat Pangeran Real Estat/
Jayakarta Jakarta 2019 Real Estate 99,99% 99,99% 117.878.930.915 116.964.686.822
PT Cahaya Semesta Real Estat/
Investa Jakarta 2020 Real Estate 99,99% 99,99% 57.466.562.379 57.630.944.018
PT Semangat Pangeran Real Estat/
Indonusa Gresik - Real Estate 99,99% 99,99% 67.108.055.258 66.786.208.674
Penyedia
Akomodasi,
Makanan dan
Minuman/
Accomodation,
Food and
PT Cahaya Royal Beverages
Indonusa Jakarta - Services 99,99% - 999.615.000 -
Pendirian Entitas Anak Establishment of the Subsidiaries
PT Semangat Bangun Nusantara (“SBN”) PT Semangat Bangun Nusantara (“SBN”)
Berdasarkan Akta Notaris Sri Buena Brahmana, S.H., Based on the Notarial Deed of Sri Buena Brahmana,
M.Kn., No. 97 tanggal 30 Januari 2020, Perusahaan S.H., M.Kn., No. 97 dated January 30, 2020,
menambahkan setoran modal di SBN sebesar the Company subscribed for paid-in capital in
Rp 47.401.000.000 untuk 47.401 saham, dengan SBN amounted to Rp 47,401,000,000 for 47,401
demikian, jumlah saham SBN yang dimiliki oleh shares, thus, the Company’s share ownership in SBN
Perusahaan meningkat menjadi 107.420 saham atau became 107,420 shares or equivalent to 99.99%
setara dengan kepemilikan 99,99%. ownership.
Berdasarkan Akta Notaris dari Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 37 tanggal 11 Desember Prawirodirdjo, S.H., No. 37 dated December 11, 2019,
2019, Perusahaan menambahkan setoran modal the Company subscribed for paid-in capital in
di SBN sebesar Rp 3.000.000.000 untuk 3.000 saham, SBN amounted to Rp 3,000,000,000 for 3,000 shares,
dengan demikian, kepemilikan saham Perusahaan pada thus, the Company’s share ownership in SBN became
SBN meningkat menjadi 60.019 saham atau setara 60,019 shares or equivalent to 99.99% ownership.
dengan 99,99% kepemilikan.
Berdasarkan Akta Notaris Antonius Wahono Based on Notarial Deed No. 34 dated May 10, 2019 of
Prawirodirdjo, S.H., No. 34 tanggal 10 Mei 2019, Antonius Wahono Prawirodirdjo, S.H., the Company
Perusahaan mengambil alih 7.519 saham SBN yang take over the 7,519 shares of SBN owned
dimiliki PT Pangeran Karang Murni sebesar by PT Pangeran Karang Murni amounted to
Rp 7.519.000.000 dan Perusahaan menyetujui untuk Rp 7,519,000,000 and the Company agreed to
menambahkan setoran modal sebesar subscribe for paid-in capital of Rp 49,500,000,000 for
Rp 49.500.000.000 untuk 49.500 saham, dengan 49,500 shares, thus, the Company’s share ownership in
demikian, kepemilikan saham Perusahaan pada SBN SBN became 57,019 shares or equivalent to 99.99%
meningkat menjadi 57.019 saham atau setara dengan ownership.
99,99% kepemilikan.
8
Page 12
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Enitas Anak (Lanjutan) c. Subsidiaries (Continued)
Pendirian Entitas Anak (Lanjutan) Establishment of the Subsidiaries (Continued)
PT Mulia Arta Nusantara (“MAN”) PT Mulia Arta Nusantara (“MAN”)
Berdasarkan Akta Notaris Sri Buena Brahmana, S.H., Based on the Notarial Deed of Sri Buena Brahmana,
M.Kn., No. 99 tanggal 30 Januari 2020, Perusahaan S.H., M.Kn., No. 99 dated January 30, 2020, the
menambahkan setoran modal di MAN sebesar Company subscribed for paid-in capital in MAN
Rp 47.401.000.000 untuk 47.401 saham. amounted to Rp 47,401,000,000 for 47,401 shares.
Dengan demikian, jumlah saham MAN yang dimiliki oleh Thus, the Company’s share ownership in MAN became
Perusahaan meningkat menjadi 98.625 saham atau 98,625 shares or equivalent to 99.99% ownership.
setara dengan kepemilikan 99,99%.
PT Semangat Pangeran Abadi (“SPA”) PT Semangat Pangeran Abadi (“SPA”)
Berdasarkan Akta Notaris Sri Buena Brahmana, S.H., Based on the Notarial Deed of Sri Buena Brahmana,
M.Kn., No. 98 tanggal 30 Januari 2020, Perusahaan S.H., M.Kn., No. 98 dated January 30, 2020, the
menambahkan setoran modal di SPA sebesar Company subscribed for paid-in capital in SPA amounted
Rp 16.000.000.000 untuk 16.000 saham, dengan to Rp 16,000,000,000 for 16,000 shares, thus, the
demikian, jumlah saham SPA yang dimiliki oleh Company’s share ownership in SPA became 35,999
Perusahaan meningkat menjadi 35.999 saham atau shares or equivalent to 99.99% ownership.
setara dengan kepemilikan 99,99%.
Berdasarkan Akta Notaris Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 31 tanggal 10 Desember 2019, Prawirodirdjo, S.H., No. 31 dated December 10,
Perusahaan menambahkan setoran modal di SPA 2019 the Company subscribed for paid-in capital
sebesar Rp 1.500.000.000 untuk 1.500 saham, dengan in SPA amounted to Rp 1,500,000,000 for 1,500
demikian, jumlah saham SPA yang dimiliki oleh shares, thus, the Company’s share ownership in SPA
Perusahaan meningkat menjadi 19.999 saham atau became 19,999 shares or equivalent to 99.99%
setara dengan kepemilikan 99,99%. ownership.
Berdasarkan Akta Notaris dari Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 103 tanggal 25 November Prawirodirdjo, S.H., No. 103 dated November 25,
2019, Perusahaan menambahkan setoran modal di 2019 the Company subscribed for paid-in capital
SPA sebesar Rp 2.000.000.000 untuk 2.000 saham, in SPA amounted to Rp 2,000,000,000 for 2,000
dengan demikian, jumlah saham SPA yang dimiliki oleh shares, thus, the Company’s share ownership in SPA
Perusahaan meningkat menjadi 18.499 saham atau became 18,499 shares or equivalent to 99.99%
setara dengan kepemilikan 99,99%. ownership.
Berdasarkan Akta Notaris Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 42 tanggal 27 Juni 2019, Prawirodirdjo, S.H., No. 42 dated June 27, 2019, the
Perusahaan mengambil alih 25 saham SPA yang Company take over the 25 shares SPA owned by Ibrahim
dimiliki Ibrahim Soemedi sebesar Rp 25.000.000 dan Soemedi amounted to Rp 25,000,000 and 24 shares
24 saham sebesar Rp 24.000.000 milik Chan Dyan. amounted to Rp 24,000,000 owned by Chan Dyan.
Perusahaan menambahkan setoran modal sebesar The Company subscribe for paid-in capital of
Rp 16.450.000.000 untuk 16.450 saham, dengan Rp 16,450,000,000 for 16,450 shares, thus, the
demikian, kepemilikan saham Perusahaan atas Company’s share ownership in SPA became 16,499
SPA meningkat menjadi 16.499 saham atau setara shares or equivalent to 99.99% ownership.
dengan kepemilikan 99,99%.
PT Semangat Pangeran Jayakarta (“SPJ”) PT Semangat Pangeran Jayakarta (“SPJ”)
Berdasarkan Akta Notaris Sri Buena Brahmana, S.H., Based on the Notarial Deed of Sri Buena Brahmana,
M.Kn., No. 47 tanggal 12 November 2020, Perusahaan S.H., M.Kn., No. 47 dated November 12, 2020 the
menambahkan setoran modal di SPJ sebesar Company subscribed for paid-in capital in SPJ amounted
Rp 111.918.000.000 untuk 111.918 saham, dengan to Rp 111,918,000,000 for 111,918 shares, thus, the
demikian, jumlah saham SPJ yang dimiliki oleh Company’s share ownership in SPJ became 114,999
Perusahaan meningkat menjadi 114.999 saham atau shares or equivalent to 99.99% ownership.
setara dengan kepemilikan 99,99%.
9
Page 13
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Enitas Anak (Lanjutan) c. Subsidiaries (Continued)
Pendirian Entitas Anak (Lanjutan) Establishment of the Subsidiaries (Continued)
PT Semangat Pangeran Jayakarta (“SPJ”) (Lanjutan) PT Semangat Pangeran Jayakarta (“SPJ”) (Continued)
Berdasarkan Akta Notaris Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 170 tanggal 31 Oktober 2019, Prawirodirdjo, S.H., No. 170 dated October 31, 2019,
Perusahaan menambahkan setoran modal di SPJ the Company subscribed for paid-in capital in
sebesar Rp 3.062.000.000 untuk 3.062 saham, dengan SPJ amounted to Rp 3,062,000,000 for 3,062 shares,
demikian, jumlah saham SPJ yang dimiliki oleh thus, the number of SPJ shares owned by the Company
Perusahaan meningkat menjadi 3.081 saham atau became 3,081 shares or equivalent to 99.99%
setara dengan kepemilikan 99,99%. ownership.
Berdasarkan Akta Notaris Antonius Wahono Based on the Notarial Deed of Antonius Wahono
Prawirodirdjo, S.H., No. 159 tanggal 29 Oktober 2019, Prawirodirdjo, S.H., No. 159 dated October 29, 2019,
Perusahaan mengambil alih 10 saham SPJ yang dimiliki the Company take over the 10 shares SPJ owned by
Ibrahim Soemedi sebesar Rp 10.000.000 dan 9 saham Ibrahim Soemedi amounted to Rp 10,000,000 and
sebesar Rp 9.000.000 milik Chan Dyan, dengan 9 shares amounted to Rp 9,000,000 owned by Chan
demikian, kepemilikan saham Perusahaan atas SPJ Dyan, thus, the Company’s share ownership in SPJ
menjadi 19 saham atau setara dengan kepemilikan became 19 shares or equivalent to 99.99% ownership.
99,99%.
PT Cahaya Semesta Investa (“CSI”) PT Cahaya Semesta Investa (“CSI”)
Berdasarkan Akta Notaris Recky Francky Limpele, S.H., Based on the Notarial Deed of Recky Francky Limpele,
No. 20 tanggal 11 November 2020, Perusahaan S.H., No. 20 dated November 11, 2020, the
mendirikan CSI dengan jumlah penyertaan sebesar Company established CSI with a total investment of
Rp 1.249.000.000 melalui penerbitan 1.249 saham Rp 1,249,000,000 through the issue of 1,249 shares
dengan kepemilikan 99,99%. representing 99.99% shares ownership.
Berdasarkan Akta Notaris Recky Francky Limpele, S.H., Based on the Notarial Deed of Recky Francky Limpele,
No. 22 tanggal 4 Mei 2021, Perusahaan menambahkan S.H., No. 22 dated May 4, 2021, the Company
setoran modal di CSI sebesar Rp 58.750.000.000 untuk subscribed for paid-in capital in CSI amounted to
58.750 saham, dengan demikian, jumlah saham CSI Rp 58,750,000,000 for 58,750 shares, thus, the
yang dimiliki oleh Perusahaan meningkat menjadi number of CSI shares owned by the Company became
59.999 saham atau setara dengan kepemilikan 99,99%. 59,999 shares or equivalent to 99.99% ownership.
PT Semangat Pangeran Indonusa (“SPI”) PT Semangat Pangeran Indonusa (“SPI”)
Berdasarkan Akta Notaris Recky Francky Limpele, S.H., Based on the Notarial Deed of Recky Francky Limpele,
No. 62 tanggal 2 Desember 2022, Perusahaan S.H., No. 62 dated December 2, 2022, the Company
menambahkan setoran modal di SPI sebesar subscribed for paid-in capital in SPI amounted to
Rp 66.480.000.000 untuk 66.480 saham, dengan Rp 66,480,000,000 for 66,480 shares, thus, the
demikian, jumlah saham SPI yang dimiliki oleh number of SPI shares owned by the Company became
Perusahaan meningkat menjadi 66.499 saham atau 66,499 shares or equivalent to 99.99% ownership.
setara dengan kepemilikan 99,99%.
PT Cahaya Royal Indonusa (“CRI”) PT Cahaya Royal Indonusa (“CRI”)
Berdasarkan Akta Notaris Recky Francky Limpele, S.H., Based on the Notarial Deed of Recky Francky Limpele,
No. 112 tanggal 20 Juni 2022, Perusahaan mendirikan S.H., No. 112 dated June 20, 2022, the Company
CRI dengan jumlah penyertaan sebesar Rp 999.000.000 established CSI with a total investment of
melalui penerbitan 999 saham dengan kepemilikan Rp 999,000,000 through the issue of 999 shares
99,99%. representing 99.99% shares ownership.
10
Page 14
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan Karyawan d. Board of Commissioners, Directors, Audit Committee and
Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada Members of the Company’s Board of Commissioners and
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 adalah Directors as of June 30, 2023 and December 31, 2022
sebagai berikut: are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Diah Soemedi President Commissioner
Komisaris Independen Istanto Burhan Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Leslie Soemedi President Director
Direktur Nevin Soemedi Director
Personel manajemen kunci Perusahaan meliputi seluruh Key management personnel of the Company comprise
Dewan Komisaris dan Direksi. Manajemen kunci all of the Board of Commissioners and Directors. Key
memiliki kewenangan dan tanggung jawab untuk management personnel has an authority and
merencanakan, memimpin dan mengendalikan aktivitas responsibility for planning, directing and controlling the
utama Perusahaan. main activities of the Company.
Susunan komite audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s audit committees as
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 adalah sebagai of June 30, 2023 and December 31, 2022 are as
berikut: follows:
Komite Audit Audit Committees
Ketua Istanto Burhan Chairman
Anggota Ismail Mandry Member
Anggota Jeffrey Giovanni Sirlina Member
Pembentukan komite audit telah dilakukan sesuai The formation of the audit committees is in accordance
dengan peraturan Otoritas Jasa Keuangan (”OJK”) with Financial Services Authority (“OJK”) rule No. 55/
No. 55/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015. POJK.04/2015 dated December 29, 2015.
Jumlah karyawan Perusahaan dan entitas anak (“Grup”) As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, the Company and its subsidiaries (the “Group”) have a
masing-masing adalah sebanyak 5 orang (2 orang total number of 5 person (2 permanent employees and 3
karyawan tetap dan 3 orang tidak tetap) (tidak diaudit). contract employees) (unaudited), respectively.
e. Otorisasi Laporan Keuangan Konsolidasian Interim e. Authorization of Interim Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasian interim ini telah These interim consolidated financial statements have
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi Perusahaan, been authorized for issue by Board of Directors of the
selaku pihak yang bertanggung jawab atas penyusunan Company, who are responsible for the preparation and
dan penyelesaian laporan keuangan konsolidasian completion of the interim consolidated financial
interim, pada tanggal 31 Juli 2023. statements, on July 31, 2023.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi Keuangan (SAK) a. Compliance with Financial Accounting Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian interim ini telah These interim consolidated financial statements have
disusun dan disajikan sesuai dengan SAK di Indonesia been prepared and presented in accordance with
yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Indonesian SAK which comprise the Statements of
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards (PSAK) and
(ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretation of Financial Accounting Standards (ISAK)
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) dan issued by Financial Accounting Standards Board of the
Dewan Standar Akuntansi Syariah Ikatan Akuntan Institute of Indonesia Chartered Accountants (DSAK-IAI)
Indonesia (DSAS-IAI) serta peraturan terkait yang and Sharia Accounting Standards Board of the Institute
diterbitkan oleh OJK, khususnya Peraturan No. VIII.G.7 of Indonesia Chartered Accountants (DSAS-IAI) and the
tentang “Penyajian dan Pengungkapan Laporan related OJK regulation particularly Rule No. VIII.G.7 on
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik”. “Presentation and Disclosures for Financial Statements
of Public Company”.
11
Page 15
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Measurement and Preparation of Interim
Konsolidasian Interim Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran yang digunakan dalam laporan The measurement basis used in the consolidated
keuangan konsolidasian interim adalah biaya historis, financial statements is the historical cost, except for
kecuali untuk akun tertentu yang diukur berdasarkan certain accounts which are measured on the bases as
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam described in the related accounting policies.
kebijakan akuntansi masing-masing akun terkait.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk laporan The interim consolidated financial statements, except for
arus kas konsolidasian interim, disusun dengan dasar the consolidated statement of cash flows, are prepared
akrual. Laporan arus kas konsolidasian interim disusun under the accrual basis of accounting. The interim
berdasarkan metode langsung dengan mengelompokkan consolidated statement of cash flows is prepared using
arus kas ke dalam aktivitas operasi, investasi dan direct method by classifying cash flows into operating,
pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan Presentation currency used in the preparation of interim
laporan keuangan konsolidasian interim adalah Rupiah consolidated financial statements is Rupiah which is the
yang juga sekaligus merupakan mata uang fungsional functional currency of the Group.
Grup.
c. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi c. Changes to Statement of Financial Accounting
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Pernyataan Standar Standards (“PSAK”) and Interpretations of Financial
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) Accounting Standards (“ISAK”)
Pada tanggal penerbitan laporan keuangan As at the authorization date of the issuance of these
konsolidasian interim ini terdapat pula beberapa standar interim consolidated financial statements, there are
dan interpretasi standar akuntansi keuangan yang baru several new standards and interpretations of financial
serta amandemen ataupun penyesuaian terhadap accounting standards, and amendments or
standar akuntansi keuangan lainnya yang telah improvements on other financial accounting standards
diterbitkan namun belum berlaku efektif. Standar, which have been issued but not yet effective. Those
interpretasi, amandemen ataupun penyesuaian tersebut, standards, interpretations, amendments or
yang akan berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai improvements, which shall be effective for the financial
pada atau setelah 1 Januari 2023, 2024 dan 2025, year beginning on or after January 1, 2023, 2024 and
adalah sebagai berikut: 2025, are as follows:
1 Januari 2023 January 1, 2023
• Amandemen PSAK No. 1, “Penyajian Laporan • Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of Financial
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Sebagai Statements - Classification of Liabilities as Current or
Jangka Pendek atau Jangka Panjang”; Non-current”;
• Amandemen PSAK No. 16, “Aset Tetap tentang Hasil • Amendment to PSAK No. 16, “Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan”; Equipment - Proceeds Before Intended Use”;
• Amandemen PSAK No. 1, “Penyajian Laporan • Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of Financial
Keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan Statements - Disclosure of Accounting Policies”;
Akuntansi”;
• Amandemen PSAK No. 25, “Kebijakan Akuntansi, • Amendment to PSAK No. 25, “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan tentang Changes in Accounting Estimates and Errors -
Definisi Estimasi Akuntansi”; dan Definition of Accounting Estimates”; and
• Amandemen PSAK No. 46, “Pajak Penghasilan • Amendment to PSAK No. 46, “Income Taxes -
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas Deferred Tax related to Asset and Liabilities arising
yang timbul dari Transaksi Tunggal”. from a Single Transaction”.
1 Januari 2024 January 1, 2024
• Amandemen PSAK No. 73, “Sewa tentang liabilitas • Amendment to PSAK No. 73, “Leases - Lease Liability
Sewa dalam Jual dan Sewa-balik”; dan in a Sale and Leaseback”; and
• Amandemen PSAK No. 1, “Penyajian laporan • Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of Financial
keuangan - Liabilitas Jangka Panjang dengan Statements - Non-current Liabilities with covenants”.
Kovenan”.
12
Page 16
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
c. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi c. Changes to Statement of Financial Accounting
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Pernyataan Standar Standards (“PSAK”) and Interpretations of Financial
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) (Lanjutan) Accounting Standards (“ISAK”) (Continued)
1 Januari 2025 January 1, 2025
• PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi”; dan • PSAK No. 74, “Insurance Contract”; and
• Amandemen PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi tentang • Amendment to PSAK No. 74, “Insurance Contract -
Penerapan Awal PSAK No. 74 dan No. 71 - Informasi Initial Application of PSAK No. 74 and No. 71 -
Komparatif”. Comparative Information”.
Penerapan dini untuk standar, interpretasi, amandemen Early adoption of those new standards, interpretations,
ataupun penyesuaian terhadap standar akuntansi amendments or improvements to financial accounting
keuangan di atas diperkenankan. standards are permitted.
Manajemen masih mengevaluasi penerapan dari Management is still evaluating the adoption of
standar, interpretasi, amandemen ataupun penyesuaian those standards, interpretations, amendments or
tersebut dan belum dapat menentukan dampak yang improvements and unable to determine the impact that
mungkin timbul terhadap pelaporan keuangan might arise toward the interim consolidated financial
konsolidasian interim Grup secara keseluruhan. reporting of Group as a whole.
d. Prinsip-prinsip Konsolidasian d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian interim meliputi The interim consolidated financial statements comprise
laporan interim keuangan Perusahaan dan entitas anak. the interim financial statements of the Company and its
Kendali diperoleh bila Grup terekspos atau memiliki hak subsidiaries. Control is achieved when the Group is
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya exposed, or has rights, to variable returns from its
dengan investee dan memiliki kemampuan untuk involvement with the investee and has the ability to
memengaruhi imbal hasil tersebut melalui affect those returns through its power over the investee.
kekuasaannya atas investee.
Dengan demikian, investor mengendalikan investee jika, Thus, the Group controls an investee if, and only if, the
dan hanya jika, investor memiliki seluruh hal berikut ini: Group has all of the following:
• Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada saat ini • Power over the investee, that is existing rights that
yang memberi investor kemampuan kini untuk give the Group current ability to direct the relevant
mengarahkan aktivitas relevan dari investee; activities of the investee;
• Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari • Exposure, or rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan investee; dan involvement with the investee; and
• Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas • The ability to use its power over the investee to affect
investee untuk memengaruhi jumlah imbal hasil. its returns.
Umumnya, ada dugaan bahwa mayoritas hak suara Generally, there is a presumption that majority of voting
menghasilkan kendali. Untuk mendukung anggapan rights results in control. To support this presumption and
ini dan bila Grup memiliki kurang dari mayoritas hak when the Group has less than a majority of the voting or
suara atau hak serupa dari investee, Grup similar rights of an investee, the Group considers all
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan yang relevant facts and circumstances in assessing whether it
relevan dalam menilai apakah ia memiliki kuasa atas has power over an investee, including:
investee, termasuk:
• Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak suara • The contractual arrangement with the other vote
lainnya dari investee; holders of the investee;
• Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual lain; • Rights arising from other contractual arrangements;
dan and
• Hak suara dan hak suara potensial yang dimiliki • The Group’s voting rights and potential voting rights.
Grup.
Grup menilai ulang apakah pengendaliannya melibatkan The Group re-assesses whether or not it controls an
investee jika fakta dan keadaan menunjukkan bahwa investee if facts and circumstances indicate that there
ada perubahan pada satu atau lebih dari tiga elemen are changes to one or more of the three elements of
kendali. Konsolidasi entitas anak dimulai pada saat Grup control. Consolidation of a subsidiaries begins when the
memperoleh kendali atas entitas anak dan berhenti Group obtains control over the subsidiaries and ceases
pada saat Grup kehilangan kendali atas entitas anak when the Group loses control of the subsidiaries.
tersebut.
13
Page 17
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
d. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) d. Principles of Consolidation (Continued)
Aset, liabilitas, penghasilan dan beban anak perusahaan Assets, liabilities, income and expenses of a subsidiary
yang diakuisisi selama periode berjalan termasuk dalam acquired during the period are included in the interim
laporan keuangan konsolidasian interim sejak tanggal consolidated financial statements from the date the
Grup memperoleh kendali sampai dengan tanggal Grup Group gains control until the date the Group ceases to
tidak lagi mengendalikan entitas anak. control the subsidiaries.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan pada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the equity
induk dan pada kepentingan nonpengendali (“KNP”), holders of the parent of the Group and to the non-
walaupun hal ini akan menyebabkan saldo KNP yang controlling interests (“NCI”), even if this results in the NCI
defisit. Bila dipandang perlu, penyesuaian dilakukan having a deficit balance. When necessary, adjustments
terhadap laporan keuangan interim entitas anak untuk are made to the interim financial statements of
diselaraskan dengan kebijakan akuntansi Grup. subsidiaries to bring their accounting policies into line
with the Group’s accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan dan All intra-group assets and liabilities, equity, income,
beban dan arus kas atas transaksi antar anggota Grup expenses and cash flows relating to transactions
dieliminasi sepenuhnya pada saat konsolidasi. between members of the Group are eliminated in full on
consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk A change in the parent’s ownership interest in a
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya subsidiary, without a loss of control, is accounted for as
pengendalian, dicatat sebagai transaksi ekuitas. Bila an equity transaction. If the Group loses control over a
kehilangan pengendalian atas suatu entitas anak, maka subsidiary, it derecognizes the related assets (including
Grup menghentikan pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilities, NCI and other components of equity,
goodwill), liabilitas dan komponen lain dari ekuitas while the difference is recognized in the profit or loss.
terkait, dan selisihnya diakui dalam laba rugi. Bagian Any investment retained is recognized at fair value.
dari investasi yang tersisa diakui pada nilai wajar.
e. Kombinasi Bisnis e. Business Combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan metode Business combinations are accounted for using the
akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah akuisisi diukur acquisition method. The cost of an acquisition is
pada nilai agregat imbalan yang dialihkan, diukur pada measured as the aggregate of the consideration
nilai wajar pada tanggal akuisisi dan jumlah setiap KNP transferred, measured at acquisition date fair value, and
pada pihak yang diakuisisi. the amount of any NCI in the acquiree.
Untuk setiap kombinasi bisnis, Grup memilih apakah For each business combination, the Group elects
mengukur KNP pada entitas yang diakuisisi baik pada whether it measures the NCI in the acquiree either at fair
nilai wajar ataupun pada proporsi kepemilikan KNP atas value or at the proportionate share of the acquiree’s
aset neto yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. identifiable net assets. Acquisition costs incurred are
Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan langsung directly expensed and included in administrative
dan disertakan dalam beban administrasi. expenses.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, Grup When the Group acquires a business, it assesses
mengklasifikasikan dan menentukan aset keuangan the financial assets acquired and liabilities assumed for
yang diperoleh dan liabilitas keuangan yang diambil alih appropriate classification and designation in accordance
berdasarkan pada persyaratan kontraktual, kondisi with the contractual terms, economic circumstances and
ekonomi dan kondisi terkait lain yang ada pada tanggal pertinent conditions as at the acquisition date. If the
akuisisi. Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan business combination is achieved in stages, the
secara bertahap, Grup mengukur kembali kepentingan acquisition date fair value of the Group’s previously held
ekuitas yang dimiliki sebelumnya pada pihak yang equity interest in the acquiree is remeasured to fair
diakuisisi pada nilai wajar tanggal akuisisi dan mengakui value at the acquisition date through profit or loss.
keuntungan atau kerugian yang dihasilkan.
Setiap imbalan kontinjensi yang akan ditransfer oleh Any contingent consideration to be transferred by the
pengakuisisi akan diakui pada nilai wajar pada tanggal acquirer will be recognized at fair value at the acquisition
akuisisi. date.
14
Page 18
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
e. Kombinasi Bisnis (Lanjutan) e. Business Combinations (Continued)
Goodwill awalnya diukur dengan biaya perolehan Goodwill is initially measured at cost (being the excess of
(menjadi kelebihan agregat dari pertimbangan yang the aggregate of the consideration transferred and the
ditransfer dan jumlah yang diakui untuk KNP dan amount recognized for NCI and any previous interest
kepentingan sebelumnya yang dimiliki atas aset dan held over the net identifiable assets acquired and
liabilitas yang dapat diidentifikasi). Jika nilai wajar aset liabilities assumed). If the fair value of the net assets
neto yang diakuisisi melebihi pertimbangan agregat yang acquired is in excess of the aggregate consideration
ditransfer, Grup akan menilai ulang apakah telah transferred, the Group re-assesses whether it has
mengidentifikasi dengan benar semua aset yang correctly identified all of the assets acquired and all of
diperoleh dan semua liabilitas diasumsikan dan the liabilities assumed and reviews the procedures used
menelaah prosedur yang digunakan untuk mengukur to measure the amounts to be recognized at the
jumlah yang akan diakui pada tanggal akuisisi. Jika acquisition date. If the re-assessment still results in an
penilaian kembali tersebut masih menghasilkan selisih excess of the fair value of net assets acquired over the
antara nilai wajar aset neto yang diperoleh dengan aggregate consideration transferred, then the gain is
pertimbangan agregat yang ditransfer, maka keuntungan recognized in profit or loss.
tersebut diakui dalam laba rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada jumlah After initial recognition, goodwill is measured at cost less
tercatat dikurangi akumulasi kerugian penurunan nilai. any accumulated impairment losses. For the purpose of
Untuk tujuan pengujian penurunan nilai, goodwill yang impairment testing, goodwill acquired in a business
diperoleh dari suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal combination is, from the acquisition date, allocated to
akuisisi dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas each of the Group’s Cash Generating Units (“CGU”)
(“UPK”) dari Grup yang diharapkan akan bermanfaat dari that are expected to benefit from the combination,
sinergi kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset irrespective of whether other assets or liabilities of the
atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan acquiree are assigned to those CGUs. Where goodwill
atas UPK tersebut. Jika goodwill telah dialokasikan pada has been allocated to a CGU and part of the operations
suatu UPK dan operasi tertentu atas UPK tersebut within that CGU is disposed of, the goodwill associated
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan dengan with the disposed operation is included in the carrying
operasi yang dihentikan tersebut termasuk dalam amount of the operation when determining the gain or
jumlah tercatat operasi tersebut ketika menentukan loss on disposal of the operation. Goodwill disposed of in
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. Goodwill yang these circumstances is measured based on the relative
dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai relatif values of the disposed operation and the portion of the
operasi yang dihentikan terhadap bagian dari UPK yang CGU retained.
ditahan.
f. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar f. Current and Non-current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in the
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan klasifikasi consolidated statement of financial position based on
lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan lancar bila: current/non-current classification. An asset is current
when it is:
• Akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam siklus • Expected to be realized or intended to be sold or
operasi normal; consumed in the normal operating cycle;
• Untuk diperdagangkan; dan • Held primarily for the purpose of trading; and
• Akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal • Expected to be realized within 12 months after the
pelaporan, atau kas dan setara kas kecuali yang reporting period, or cash and cash equivalent unless
dibatasi penggunaannya atau akan digunakan untuk restricted from being exchanged or used to settle a
melunasi suatu liabilitas dalam paling lambat liability for at least 12 months after the reporting
12 bulan setelah tanggal pelaporan. period.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak lancar. All other assets are classified as non-current.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
• Akan dilunasi dalam siklus operasi normal; • Expected to be settled in the normal operating cycle;
• Untuk diperdagangkan; dan • Held primarily for the purpose of trading; and
• Akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal • Due to be settled within 12 months after the reporting
pelaporan, atau - tidak ada hak tanpa syarat untuk period, or - there is no unconditional right to defer the
menangguhkan pelunasannya dalam paling tidak settlement of the liability for at least 12 months after
12 bulan setelah tanggal pelaporan. the reporting period.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diklasifikasikan Deferred tax assets and liabilities are classified as non-
sebagai aset dan liabilitas jangka pendek. current assets and liabilities.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai tidak All other liabilities are classified as non-current.
lancar.
15
Page 19
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
g. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing g. Foreign Currency Transactions and Balances
Grup mempertimbangkan indikator utama dan indikator The Group considers the primary indicators and other
lainnya dalam menentukan mata uang fungsionalnya. indicators in determining its functional currency. If
Jika ada indikator yang tercampur dan mata uang indicators are mixed and the functional currency is not
fungsional tidak jelas, manajemen menggunakan obvious, management uses its judgment to determine
penilaian untuk menentukan mata uang fungsional yang the functional currency that most faithfully represents
paling tepat menggambarkan pengaruh ekonomi dari the economic effects of the underlying transactions,
transaksi, kejadian dan kondisi yang mendasarinya. events and conditions.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat berdasarkan Transactions involving foreign currencies are recorded at
kurs tengah Bank Indonesia yang berlaku pada saat the Middle rates of Bank Indonesia of exchange
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi prevailing at the time the transactions are made.
keuangan konsolidasian interim, aset dan liabilitas At interim consolidated statement of financial position
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam date, monetary assets and liabilities denominated in
mata uang rupiah menggunakan kurs terakhir yang foreign currencies are adjusted to reflect the last
berlaku pada tanggal tersebut dan laba atau rugi kurs prevailing rates as of such date and the resulting gains
yang terjadi dikredit atau dibebankan pada operasi or losses are credited or charged to current operations.
tahun berjalan.
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The rates of exchange used were as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 2023 December 2022
1 Dolar Amerika Serikat 15.026 15.731 1 United States Dollar
h. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi h. Transactions with Related Parties
Grup melakukan transaksi dengan pihak berelasi The Group made certain transactions with related
sebagaimana didefinisikan di dalam PSAK No. 7 parties as defined under PSAK No. 7 (Improvement
(Penyesuaian 2015): “Pengungkapan Pihak-pihak 2015): “Related Party Disclosures”. According to this
Berelasi”. Berdasarkan PSAK tersebut: PSAK:
1) Orang atau anggota keluarga terdekatnya dikatakan 1) A person or a close member of that person’s family
memiliki relasi dengan Grup jika orang tersebut: is related to Group if that person:
• Memiliki pengendalian ataupun pengendalian • Has control or joint control over the Group;
bersama terhadap Grup;
• Memiliki pengaruh signifikan terhadap Grup; • Has significant influence over the Group; or
atau
• Merupakan personel manajemen kunci dari Grup • Is a member of the key management personnel
ataupun entitas induk dari Perusahaan. of Group or parent of the Company.
2) Suatu entitas dikatakan memiliki relasi dengan 2) An entity is related to the Group if any of the
Grup jika memenuhi salah satu dari hal berikut ini: following conditions applies:
• Entitas tersebut dan Grup adalah anggota dari • The entity and the Group are members of the
Grup yang sama; same Group;
• Entitas tersebut merupakan entitas asosiasi atau • The entity is an associate or joint venture of the
ventura bersama dari Grup (atau entitas asosiasi Group (or an associate or joint venture of a
atau ventura bersama tersebut merupakan member of a group of which the Group is a
anggota suatu Grup di mana Grup adalah member);
anggota dari Grup tersebut);
• Entitas tersebut dan Grup adalah ventura • The entity and the Group are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
• Entitas yang merupakan ventura bersama dari • The entity which is a joint venture of the Group
Grup dan entitas lain yang merupakan asosiasi and other entity which is an associate of the
dari Grup; Company;
• Entitas yang merupakan suatu program imbalan • The entity is a post-employment benefit plan for
pascakerja untuk imbalan kerja dari Grup atau the benefit of employees of either the Group or
entitas yang terkait dengan Grup; an entity related to Group;
• Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan • The entity is controlled or jointly controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam person identified in (1);
angka (1) di atas;
16
Page 20
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
h. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi (Lanjutan) h. Transactions with Related Parties (Continued)
• Orang yang diidentifikasi dalam angka (1) • A person identified in (1) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
merupakan personel manajemen kunci entitas key management personnel of the entity (or
(atau entitas induk dari entitas); atau parent of the entity); or
• Entitas, atau anggota dari kelompok di mana • Entity, or a member of a group to which the
entitas merupakan bagian dari kelompok entity is part of the group, providing services to
tersebut, menyediakan jasa personel the key management personnel of the Group or
manajemen kunci kepada Grup atau kepada to the parent entity of the Company.
entitas induk dari Perusahaan.
Seluruh transaksi dan saldo signifikan dengan pihak All significant transactions and balances with related
berelasi diungkapkan dalam Catatan 26 pada Laporan party are disclosed in Note 26 of the interim
Keuangan Konsolidasian interim. Consolidated Financial Statements.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas dalam laporan posisi keuangan Cash and cash equivalents in the interim consolidated
konsolidasian interim terdiri dari kas, bank dan deposito statement of financial position comprise cash on hand
jangka pendek dengan jangka waktu jatuh tempo antara and in banks and short-term deposits with an original
3 (tiga) bulan atau kurang pada saat penempatan dan maturity of 3 (three) months or less at the time of
tidak dibatasi penggunaannya. placements and not restricted to use.
j. Pembayaran di Muka j. Prepayments
Biaya dibayar di muka dibebankan ke laba rugi Prepaid expenses are charged against profit or loss over
sesuai dengan masa manfaatnya dengan menggunakan the period in which the related benefits are derived,
metode garis lurus. Uang muka merupakan pembayaran using the straight-line method. Advances is advance
kepada pemasok atau penyedia jasa sebelum barang payment to supplier or service provided before the goods
atau jasa diterima oleh Grup. or service received by the Group.
k. Instrumen Keuangan k. Financial Instruments
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan dalam Group classifies financial instruments to financial assets
bentuk aset dan liabilitas keuangan. and liabilities.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial recognition, as
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortized cost, fair value
diamortisasi, nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income (“OCI”), and fair
komprehensif lain (“OCI”) dan nilai wajar melalui laba value through profit or loss.
rugi.
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial recognition
tergantung pada karakteristik arus kas kontraktual aset depends on the financial asset’s contractual cash flows
keuangan dan model bisnis Grup untuk mengelolanya. characteristics and the Group’s business model for
Grup pada awalnya mengukur aset keuangan pada nilai managing them. The Group initially measures a financial
wajarnya ditambah, dalam hal aset keuangan tidak asset at its fair value plus, in the case of a financial
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi dan biaya asset not at fair value through profit or loss and
transaksi. transaction costs.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified and
biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui measured at amortized cost or fair value through OCI, it
OCI, aset keuangan harus menghasilkan arus kas yang needs to give rise to cash flows that are ‘solely payments
‘semata-mata pembayaran pokok dan bunga (“SPPI”)’ of principal and interest (“SPPI”)’ on the principal
dari jumlah pokok terutang. Penilaian ini disebut sebagai amount outstanding. This assessment is referred to as
tes SPPI dan dilakukan pada tingkat instrumen. the SPPI test and is performed at an instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset keuangan The Group’s business model for managing financial
mengacu pada bagaimana Grup mengelola aset assets refers to how it manages its financial assets in
keuangannya untuk menghasilkan arus kas. Model order to generate cash flows. The business model
bisnis menentukan apakah arus kas akan dihasilkan determines whether cash flows will result from collecting
dari pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan aset contractual cash flows, selling the financial assets or
keuangan atau keduanya. both.
17
Page 21
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (Lanjutan) Initial Recognition and Measurement (Continued)
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam jangka waktu yang delivery of assets within a time frame established by
ditetapkan oleh regulasi atau konvensi di pasar regulation or convention in the market place (regular
(perdagangan reguler) diakui pada tanggal perdagangan, way trades) are recognized on the trade date, i.e., the
yaitu tanggal Grup berkomitmen untuk membeli atau date that the Group commits to purchase or sell the
menjual aset. asset.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset keuangan For purposes of subsequent measurement, financial
diklasifikasikan dalam empat kategori: assets are classified in four categories:
• Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi • Financial assets at amortized cost (debt
(instrumen utang); instruments);
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui OCI dengan • Financial assets at fair value through OCI with
daur ulang keuntungan dan kerugian kumulatif recycling of cumulative gains and losses (debt
(instrumen utang); instruments);
• Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai wajar • Financial assets designated at fair value through OCI
melalui OCI tanpa daur ulang keuntungan dan with no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif setelah penghentian pengakuan upon derecognition (equity instruments); and
(instrumen ekuitas); dan
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi. • Financial assets at fair value through profit or loss.
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya sebagai The Group classifies its financial assets as at amortized
biaya perolehan diamortisasi dan “FVOCI” tanpa daur cost and “FVOCI” with no recycling.
ulang.
Aset Keuangan pada Biaya Perolehan Diamortisasi Financial Assets at Amortized Cost
Grup mengukur aset keuangan yang diukur dengan The Group measures financial assets at amortized cost if
biaya perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut both of the following conditions are met:
terpenuhi:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis dengan • The financial assets is held within a business model
tujuan untuk memiliki aset keuangan untuk with the objective to hold financial assets in order to
mengumpulkan arus kas kontraktual; dan collect contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial assets give
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu yang rise on specified dates to cash flows that are solely
hanya merupakan pembayaran pokok dan bunga dari payments of principal and interest on the principal
jumlah pokok terutang. amount outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan Financial assets at amortized cost are subsequently
diamortisasi selanjutnya diukur dengan metode effective measured using the effective interest rate method and
interest rate dan mengalami penurunan nilai. are subject to impairment.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan diamortisasi The Group’s financial assets at amortized cost includes
termasuk dari kas dan setara kas, piutang usaha, cash and cash equivalents, trade receivables, other
piutang lain-lain, investasi yang dinilai pada nilai wajar receivables, investment measured at fair value through
melalui penghasilan komprehensif lain atau laba rugi. other comprehensive income or profit or loss.
Aset Keuangan di “FVOCI” Tanpa Daur Ulang Financial Assets at “FVOCI” with No Recycling
Setelah pengakuan awal, Grup dapat membuat Upon initial recognition, the Group may make an
keputusan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable election to present in other comprehensive
mengajukan di penghasilan komprehensif lain setelah income subsequent changes in fair value of equity
perubahan nilai wajar investasi ekuitas yang tidak investments that are not held for trading. The
dimiliki untuk diperdagangkan. Klasifikasi ditentukan classification is determined on an instrument-by-
berdasarkan instrumen per instrumen. instrument basis.
18
Page 22
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Aset Keuangan di “FVOCI” Tanpa Daur Ulang (Lanjutan) Financial Assets at “FVOCI” with No Recycling
(Continued)
Keuntungan dan kerugian dari aset keuangan ini tidak Gains and losses on these financial assets are never
pernah didaur ulang menjadi keuntungan atau kerugian. recycled to profit or loss. Dividends are recognized in
Dividen diakui dalam laba rugi pada saat hak Grup untuk profit or loss when the Group’s right to receive the
menerima dividen ditetapkan, kecuali dividen tersebut dividends are established, unless the dividend clearly
secara jelas mewakili pemulihan sebagian biaya represents a recovery of part of the cost of the
investasi. Instrumen ekuitas yang ditetapkan di “FVOCI” investments. Equity instruments designated at “FVOCI”
tidak merujuk pada penilaian penurunan nilai. are not subject to impairment assessment.
Aset Keuangan pada Biaya Perolehan Diamortisasi Financial Assets at Amortized Cost (Debt Instruments)
(Instrumen Utang)
Grup mengukur aset keuangan yang diukur dengan The Group measures financial assets at amortized cost if
biaya perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut both of the following conditions are met:
terpenuhi:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis dengan • The financial assets is held within a business model
tujuan untuk memiliki aset keuangan untuk with the objective to hold financial assets in order to
mengumpulkan arus kas kontraktual; dan collect contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset give rise
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu yang on specified dates to cash flows that are solely
hanya merupakan pembayaran pokok dan bunga dari payments of principal and interest on the principal
jumlah pokok terutang. amount outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan Financial assets at amortized cost are subsequently
diamortisasi selanjutnya diukur dengan menggunakan measured using the effective interest rate (“EIR”)
metode suku bunga efektif (“SBE”) dan mengalami method and are subject to impairment. Gains and losses
penurunan nilai. Keuntungan dan kerugian diakui dalam are recognized in profit or loss when the asset is
laba rugi pada saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau rusak.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari aset A financial asset (or, where applicable, a part of a
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial asset or part of a group of similar financial
serupa) terutama dihentikan pengakuannya (yaitu, assets) is primarily derecognized (i.e., removed from the
dihapus dari laporan posisi keuangan konsolidasian Group’s interim consolidated statement of financial
interim Grup) ketika: position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset telah • The rights to receive cash flows from the asset have
kedaluwarsa; atau expired; or
• Grup telah mengalihkan haknya untuk menerima arus • The Group has transferred its rights to receive cash
kas dari aset atau telah mengasumsikan kewajiban flows from the asset or has assumed an obligation to
untuk membayar arus kas yang diterima secara pay the received cash flows in full without material
penuh tanpa penundaan material kepada pihak delay to a third party under a ‘pass-through’
ketiga berdasarkan pengaturan ‘pass-through’; dan arrangement; and either (a) the Group has
salah satu (a) Grup telah mengalihkan secara transferred substantially all the risks and rewards of
substansial semua risiko dan manfaat aset, atau (b) the asset, or (b) the Group has neither transferred
Grup tidak mengalihkan atau memiliki secara nor retained substantially all the risks and rewards of
substansial seluruh risiko dan manfaat aset, tetapi the asset, but has transferred control of the asset.
telah mengalihkan pengendalian aset.
19
Page 23
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Penghentian Pengakuan (Lanjutan) Derecognition (Continued)
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk menerima When the Group has transferred its rights to receive
arus kas dari aset atau telah menandatangani perjanjian cash flows from an asset or has entered a pass-through
pass-through, Grup mengevaluasi apakah, dan sejauh arrangement, it evaluates if, and to what extent, it has
mana, telah mempertahankan risiko dan manfaat retained the risks and rewards of ownership. When it has
kepemilikan. Ketika Grup tidak mengalihkan atau neither transferred nor retained substantially all of the
mempertahankan secara substansial seluruh risiko dan risks and rewards of the asset, nor transferred control
manfaat dari aset, atau mengalihkan pengendalian atas of the asset, the Group continues to recognize the
aset, Grup terus mengakui aset yang ditransfer tersebut transferred asset to the extent of its continuing
sejauh keterlibatannya secara berkelanjutan. Dalam involvement. In that case, the Group also recognizes an
kasus tersebut, Grup juga mengakui liabilitas terkait. associated liability. The transferred asset and the
Aset alihan dan liabilitas terkait diukur atas dasar yang associated liability are measured on a basis that reflects
mencerminkan hak dan kewajiban yang dimiliki Grup. the rights and obligations that the Group has retained.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan atas Continuing involvement that takes the form of a
aset yang ditransfer diukur pada nilai yang lebih rendah guarantee over the transferred asset is measured at the
dari nilai tercatat asli aset dan jumlah maksimum lower of the original carrying amount of the asset and
imbalan yang mungkin diminta untuk dibayar kembali the maximum amount of consideration that the Group
oleh Grup. could be required to repay.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes an allowance for expected credit
(“ECL”) untuk semua instrumen utang yang tidak dimiliki losses (“ECLs”) for all debt instruments not held at fair
pada nilai wajar melalui laba rugi. ECL didasarkan pada value through profit or loss. ECLs are based on the
perbedaan antara arus kas kontraktual yang jatuh tempo difference between the contractual cash flows due in
sesuai dengan kontrak dan semua arus kas yang accordance with the contract and all the cash flows that
diharapkan akan diterima Grup, didiskontokan dengan the Group expects to receive, discounted at an
perkiraan suku bunga efektif awal. approximation of the original effective interest rate.
ECL dikenali dalam dua tahap. Untuk eksposur kredit ECLs are recognized in two stages. For credit exposures
yang belum ada peningkatan risiko kredit yang signifikan for which there has not been a significant increase in
sejak pengakuan awal, ECL disediakan untuk kerugian credit risk since initial recognition, ECLs are provided for
kredit yang diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar credit losses that result from default events that are
yang mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan possible within the next 12-month (a 12-month ECL). For
(ECL 12 bulan). Untuk eksposur kredit yang telah terjadi those credit exposures for which there has been a
peningkatan risiko kredit yang signifikan sejak significant increase in credit risk since initial recognition,
pengakuan awal, penyisihan kerugian diperlukan untuk a loss allowance is required for credit losses expected
kerugian kredit yang diperkirakan selama sisa umur over the remaining life of the exposure, irrespective of
eksposur, terlepas dari waktu default. the timing of the default.
Untuk piutang lain-lain, Grup menerapkan pendekatan For other receivables, the Group applies a simplified
yang disederhanakan dalam menghitung ECL. Grup telah approach in calculating ECLs. The Group has established
menetapkan matriks provisi berdasarkan pengalaman a provision matrix that is based on its historical credit
kerugian kredit historisnya, yang disesuaikan dengan loss experience, adjusted for forward-looking factors
faktor-faktor perkiraan masa depan yang spesifik untuk specific to the debtors and the economic environment.
debitur dan lingkungan ekonomi.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassification of Financial Assets
Grup mereklasifikasi aset keuangan jika, dan hanya jika, The Group reclassifies financial assets if, and only if, the
model bisnis untuk pengelolaan aset keuangan berubah. business model for managing financial assets changes.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi biaya Reclassification of financial assets from amortized cost
perolehan yang diamortisasi menjadi klasifikasi nilai classifications to fair value through profit or loss are
wajar melalui laba rugi dicatat sebesar nilai wajarnya. recorded at fair value. The difference between the
Selisih antara nilai tercatat dengan nilai wajar diakui recorded value and fair value is recognized in profit or
sebagai keuntungan atau kerugian pada laba rugi dan loss on the profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. income.
20
Page 24
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Reklasifikasi Aset Keuangan (Lanjutan) Reclassification of Financial Assets (Continued)
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi biaya Reclassification of financial assets from amortized cost
perolehan yang diamortisasi ke klasifikasi nilai wajar classifications to fair value classifications through other
melalui penghasilan komprehensif lain dicatat sebesar comprehensive are recorded at their fair values.
nilai wajarnya.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi nilai wajar Reclassification of financial assets from fair value
melalui penghasilan komprehensif lain ke klasifikasi nilai through other comprehensive income to fair value
wajar melalui laba rugi dicatat pada nilai wajarnya. through profit or loss is recorded at fair value. Unrealized
Keuntungan atau kerugian yang belum direalisasi gains or losses are reclassified to profit or loss.
direklasifikasi ke laba rugi.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi nilai wajar Reclassification of financial assets from fair value
melalui penghasilan komprehensif lain ke klasifikasi through other comprehensive income to the amortized
biaya perolehan yang diamortisasi dicatat pada nilai cost is recorded at fair value at the date of
wajarnya pada tanggal reklasifikasi. Keuntungan atau reclassification. Unrealized gain or losses is removed
kerugian yang belum direalisasi dihapus dari ekuitas dan from equity and is adjusted against the fair value.
disesuaikan terhadap nilai wajar.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi nilai wajar Reclassification on financial assets from fair value
melalui laba rugi ke klasifikasi nilai wajar melalui through profit or loss to fair value through other
penghasilan komprehensif lain dicatat pada nilai wajar. comprehensive income are recorded at fair value.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi nilai wajar Reclassification of financial assets from fair value
melalui laba rugi ke klasifikasi biaya perolehan yang through profit or loss to amortized cost classification is
diamortisasi dicatat pada nilai wajar. recorded at fair value.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial liabilities are classified, at initial recognition, as
awal, sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada nilai financial liabilities at fair value through profit or loss,
wajar melalui laba rugi, utang dan pinjaman, utang, atau loans and borrowings, payables, or as derivatives
derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai designated as hedging instruments in an effective
dalam lindung nilai yang efektif, jika sesuai. Semua hedge, as appropriate. All financial liabilities are
liabilitas keuangan pada awalnya diakui pada nilai wajar recognized initially at fair value and, other payables,
dan, untuk utang lain-lain, biaya masih harus dibayar, accrued expenses, security deposits and lease liabilities,
uang jaminan dan liabilitas sewa, setelah dikurangi biaya net of directly attributable transaction costs.
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui Financial liabilities at fair value through profit or loss
laba rugi termasuk liabilitas keuangan yang dimiliki include financial liabilities held for trading and financial
untuk diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang liabilities designated upon initial recognition as at fair
ditetapkan pada pengakuan awal sebagai nilai wajar value through profit or loss.
melalui laba rugi.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok Financial liabilities are classified as held for trading if
diperdagangkan jika mereka terjadi untuk tujuan they are incurred for the purpose of repurchasing in the
pembelian kembali dalam waktu dekat. Kategori ini near term. This category also includes derivative
juga mencakup instrumen keuangan derivatif yang financial instruments entered by the Group that are
dimasukkan oleh Grup yang tidak ditujukan sebagai not designated as hedging instruments in hedge
instrumen lindung nilai dalam hubungan lindung nilai relationships as defined by PSAK No. 71. Separated
sebagaimana didefinisikan dalam PSAK No. 71. Derivatif embedded derivatives are also classified as held for
melekat yang dipisahkan juga diklasifikasikan sebagai trading unless they are designated as effective hedging
kelompok diperdagangkan kecuali ditetapkan sebagai instruments.
instrumen lindung nilai yang efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki Gains or losses on liabilities held for trading are
untuk diperdagangkan diakui dalam laba rugi. Grup tidak recognized in profit or loss. The Group has not
menetapkan liabilitas keuangan apa pun yang diukur designated any financial liability as at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi. profit or loss.
21
Page 25
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Penghentian Pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the obligation
liabilitas tersebut dilepaskan atau dibatalkan atau under the liability is discharged or cancelled or expires.
kedaluwarsa. Ketika kewajiban keuangan yang ada When an existing financial liability is replaced by another
digantikan oleh yang lain dari pemberi pinjaman yang from the same lender on substantially different terms, or
sama dengan persyaratan yang secara substansial the terms of an existing liability are substantially
berbeda, atau persyaratan dari kewajiban yang ada modified, such an exchange or modification is treated
secara substansial dimodifikasi, pertukaran atau as the derecognition of the original liability and the
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian recognition of a new liability. The difference in the
pengakuan kewajiban awal dan pengakuan kewajiban respective carrying amounts is recognized in the interim
baru. Selisih nilai tercatat masing-masing diakui pada consolidated statement of profit or loss and other
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income.
konsolidasian interim.
Saling Hapus Offsetting
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial assets and financial liabilities shall be offset
nilai netonya disajikan dalam laporan posisi keuangan and the net amount is presented in the interim
konsolidasian interim jika, dan hanya jika, Perusahaan consolidated statement of financial position when, and
memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan only when, the Company has a legally enforceable right
saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan to set off the amounts and intends either to settle on a
berniat untuk menyelesaikan secara neto atau untuk net basis or to realize the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya simultaneously. The legally enforceable right must not be
secara simultan. Hak yang berkekuatan hukum bukan contingent on future events and must be enforceable in
bersifat kontingen untuk suatu peristiwa di masa depan the normal course of business and in the event of
dan harus dapat dipaksakan secara hukum baik dalam default, insolvency or bankruptcy of the Group or the
situasi bisnis yang normal, atau dalam peristiwa gagal counterparty.
bayar, atau peristiwa kepailitan atau kebangkrutan dari
Grup atau pihak lawan.
Pengukuran Biaya Perolehan Diamortisasi Amortized Cost Measurement
Biaya perolehan diamortisasi dari aset keuangan atau The amortized cost of a financial asset or financial
liabilitas keuangan adalah jumlah aset atau liabilitas liability is the amount at which the financial assets or
keuangan yang diukur pada saat pengakuan awal liability is measured at initial recognition minus principal
dikurangi pembayaran pokok ditambah atau dikurangi repayments, plus or minus the cumulative amortization
dengan amortisasi kumulatif dengan menggunakan using the effective interest method of any difference
metode suku bunga efektif yang dihitung dari selisih between the initial amount and the maturity amount,
antara nilai awal dan nilai jatuh temponya, dikurangi minus any reduction for impairment.
penyisihan kerugian penurunan nilai.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat The effective interest rate is the rate that exactly
mendiskontokan estimasi pembayaran dan penerimaan discounts the estimated future cash payments and
kas di masa datang selama perkiraan umur dari aset receipts through the expected life of the financial assets
keuangan atau liabilitas keuangan (atau, jika lebih tepat, or financial liability (or, where appropriate, a shorter
digunakan periode yang lebih singkat) untuk period) to the carrying amount of the financial asset or
memperoleh nilai tercatat dari aset keuangan atau financial liability. When calculating the effective interest
liabilitas keuangan. Pada saat menghitung suku bunga rate, the Group estimates future cash flows considering
efektif, Grup mengestimasi arus kas di masa datang all contractual terms of the financial instruments, but
dengan mempertimbangkan seluruh persyaratan not future credit losses.
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, tetapi
tidak mempertimbangkan kerugian di masa mendatang.
Perhitungan suku bunga efektif mencakup seluruh The calculation of the effective interest rate includes all
fees dan costs yang diterima atau dibayarkan yang fees and costs received or paid that are an integral part
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga of the effective interest rate, including transaction costs.
efektif, termasuk biaya transaksi.
22
Page 26
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
k. Instrumen Keuangan (Lanjutan) k. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur transaction between market participants at the
(orderly transaction) antara pelaku pasar (market measurement date in the principal market or, in its
participants) pada tanggal pengukuran di pasar utama absence, the most advantageous market to which the
atau, jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang Group has access at that date. The fair value of a liability
paling menguntungkan di mana Grup memiliki akses reflects its non-performance risk.
pada tanggal tersebut. Nilai wajar liabilitas
mencerminkan risiko wanprestasinya.
Grup mengukur nilai wajar untuk instrumen keuangan The Group measures fair value for financial instrument
yang diakui pada nilai wajar dengan menggunakan recognized at fair values using the following hierarchy
tingkat hierarki berikut ini: level:
• Tingkat 1: Harga kuotasi di pasar yang aktif untuk • Level 1: Quoted market price in an active market for
instrumen keuangan yang sejenis; an identical instrument;
• Tingkat 2: Teknik penilaian berdasarkan input yang • Level 2: Valuation techniques based on observable
dapat diobservasi; dan inputs; and
• Tingkat 3: Teknik penilaian menggunakan input • Level 3: Valuation techniques using significant
signifikan yang tidak dapat diobservasi. unobservable inputs.
l. Aset Tetap l. Fixed Assets
Pada saat pengakuan awal, aset tetap diukur pada biaya Fixed assets are initially recorded at cost which includes
perolehan yang meliputi harga pembelian, biaya the purchase price, borrowing costs and other costs
pinjaman dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan directly attributable to bring the asset to the present
secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan location and condition. Cost also includes the cost of
kondisi yang diperlukan. Biaya perolehan juga termasuk replacing part of fixed assets if the recognition criteria
biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut are met.
terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan.
Setelah pengakuan awal, Grup menggunakan model Subsequent to initial recognition, the Group uses cost
biaya di mana seluruh aset tetap diukur sebesar biaya model in which fixed assets are measured at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan (kecuali accumulated depreciation (exception land is not
tanah tidak disusutkan) dan akumulasi kerugian depreciated) and accumulated impairment losses (if
penurunan nilai (jika ada). Seluruh biaya pemeliharaan any). All costs of maintenance and repairs that do not
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria pengakuan meet the recognition criteria are recognized in profit or
diakui dalam laba rugi pada saat terjadinya. loss as incurred.
Kenaikan nilai tercatat yang timbul dari revaluasi tanah Increase in carrying value arising from revaluation of
dikreditkan pada “surplus revaluasi aset tetap” sebagai land is credited to “revaluation surplus of fixed assets”
bagian dari penghasilan komprehensif lain. Penurunan as part of other comprehensive income. A decrease that
yang menghapus nilai kenaikan yang sebelumnya removes the value of the previous increase of the same
atas aset yang sama dibebankan terhadap “surplus asset is charged to a “revaluation surplus of fixed
revaluasi aset tetap” sebagai bagian dari penghasilan assets” as part of comprehensive income, the other
komprehensif lain, penurunan selanjutnya dibebankan decrease is charged to the profit or loss.
pada laba rugi.
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak legal diakui The initial legal costs to obtain legal rights are
sebagai bagian biaya akuisisi tanah, biaya-biaya tersebut recognized as part of the cost of land acquisition, these
tidak disusutkan. Biaya terkait dengan pembaruan costs are not depreciated. Costs related to renewal of
hak atas tanah diakui sebagai aset takberwujud dan land rights are recognized as intangible assets and
diamortisasi sepanjang umur hukum hak. amortized over the legal term of the rights.
Penyusutan diakui bahkan jika nilai wajar aset melebihi Depreciation is recognized even if the fair value of the
jumlah tercatatnya, sepanjang nilai residu aset tidak asset exceeds its carrying amount, as long as the asset’s
melebihi jumlah tercatatnya. Nilai residu suatu aset residual value does not exceed its carrying amount. The
dapat meningkat menjadi suatu jumlah yang setara atau residual value of an asset may increase to an amount
lebih besar daripada jumlah tercatatnya. equal to or greater than the asset’s carrying amount.
23
Page 27
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
l. Aset Tetap (Lanjutan) l. Fixed Assets (Continued)
Ketika hal tersebut terjadi, maka beban penyusutan aset If it does, the asset’s depreciation charge is nil unless
tersebut adalah nihil, hingga nilai residu selanjutnya and until its residual value subsequently decreases to an
berkurang menjadi lebih rendah daripada jumlah amount below the asset’s carrying amount.
tercatatnya.
Penyusutan tidak dihentikan meskipun aset tidak Depreciation does not cease when the asset becomes
digunakan atau dihentikan penggunaannya, kecuali idle or is retired from active use unless the asset is fully
telah habis disusutkan. depreciated.
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode The estimated useful lives, residual value and
penyusutan aset tetap ditelaah setiap akhir tahun dan depreciation method of fixed assets are reviewed at
pengaruh dari setiap perubahan estimasi akuntansi each year end with the effect of any changes in
diakui secara prospektif. accounting estimates accounted for on a prospective
basis.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat An item of fixed assets is derecognized upon disposal or
dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomi masa when no future economic benefits are expected from
depan yang diharapkan dari penggunaan atau its use or disposal. Any gain or loss arising from
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derecognition of the asset (calculated as the difference
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai between the net disposal proceeds and the carrying
perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan dan amount of the item) is recognized in profit or loss in the
jumlah tercatat dari aset tetap) diakui dalam laba rugi year of the item is derecognized.
pada tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya.
Aset dalam penyelesaian merupakan biaya-biaya yang Construction in progress represent costs that are directly
berhubungan secara langsung dengan pembangunan related to the construction of facilities and the
fasilitas dan persiapan aset tetap. Biaya-biaya tersebut preparation of fixed assets. These costs include
termasuk biaya pinjaman yang terjadi selama masa borrowing costs incurred during the construction period
pembangunan yang timbul dari utang yang digunakan arising from debt used for the construction of the asset.
untuk pembangunan aset tersebut. Aset dalam Construction in progress is transferred to fixed assets
penyelesaian dipindahkan ke aset tetap pada saat when it is completed and ready for use.
selesai dan siap digunakan.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets begins when the assets are
tersebut siap untuk digunakan dan dihitung dengan available for use and is computed using the straight-line
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran method based on the estimated useful lives of the
masa manfaat ekonomis aset-aset tersebut sebagai assets as follows:
berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Peralatan dan perabotan 2-8 Furniture and fixtures
Kendaraan 8 Vehicles
m. Properti Investasi m. Investment Properties
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan Investment properties are stated at cost, which includes
termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi transaction cost, less accumulated depreciation and
penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah impairment loss, if any, except for land which is not
yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk biaya depreciated. Such cost also includes the cost of
penggantian dari bagian properti investasi, jika kriteria replacing part of the investment properties if the
pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian recognition criteria are met, and excludes the daily
penggunaan properti investasi. Grup mengukur properti expenses on their usage. The Group measures its
investasinya setelah pengakuan awal menggunakan investment properties subsequent to initial recognition
model biaya. using the cost model.
Properti investasi terdiri dari tanah, bangunan dan Investment properties consist of land, building and
prasarana yang dikuasai Grup untuk menghasilkan sewa infrastructures held by the Group to earn rentals or for
atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak capital appreciation or both, rather than for use in the
untuk digunakan dalam produksi atau penyediaan production or supply of goods or services or for
barang atau jasa untuk tujuan administratif atau dijual administrative purposes or sale in the ordinary course of
dalam kegiatan usaha sehari-hari. business.
24
Page 28
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
m. Properti Investasi (Lanjutan) m. Investment Properties (Continued)
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis Depreciation is computed using the straight-line method
lurus selama umur manfaat ekonomis properti investasi over the estimated useful lives of the investment
sebagai berikut: properties as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat An investment property should be derecognized on
pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak disposal or when it is permanently withdrawn from use
digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki and no future economic benefits are expected from its
manfaat ekonomis di masa depan yang dapat disposal.
diharapkan pada saat pelepasannya.
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian atau Gain or loss arising from the retirement or disposal of
pelepasan properti investasi dikreditkan atau investment property is credited or charged to operations
dibebankan pada operasi dalam tahun terjadinya in the year the asset is derecognized.
penghentian atau pelepasan tersebut.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya Transfers to investment properties should be made
jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan when, and only when, there is a change in use,
dengan berakhirnya pemakaian oleh pemilik, dimulainya evidenced by the end of owner - occupation,
sewa operasi ke pihak lain atau selesainya commencement of an operating lease to another party
pembangunan atau pengembangan. Transfer dari or end of construction or development. Transfers from
properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat investment properties should be made when, and only
perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan when, there is a change in use, evidenced by the
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya commencement of owner-occupation or commencement
pengembangan untuk dijual. Perubahan taksiran of development with a view to sell. The changes in the
umur manfaat ekonomis ini dilakukan setelah useful lives estimation is done after considering the
mempertimbangkan pengaruh pemeliharaan dan effect of the repairs and maintenance performed by the
perbaikan bangunan yang dilakukan oleh Grup. Group.
n. Sewa n. Lease
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu kontrak The Group assesses at contract inception whether
adalah atau berisi, sewa. Artinya, jika kontrak a contract is, or contains, a lease. That is, if the contract
memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan aset conveys the right to control the use of an identified asset
teridentifikasi untuk suatu periode waktu sebagai for a period of time in exchange for consideration.
imbalan untuk imbalan.
Grup sebagai Lessee Group as a Lessee
Grup menerapkan satu pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran bagi seluruh sewa, kecuali untuk sewa measurement approach for all leases, except for short-
jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah. Grup term leases and leases of low-value assets. The Group
mengakui liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran recognizes lease liabilities to make lease payments and
sewa dan aset hak-guna yang merupakan hak untuk right-of-use assets representing the right to use the
menggunakan aset pendasar. underlying assets.
Aset Hak-guna Right-of-use Assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal dimulainya The Group recognizes right-of-use assets at the
sewa (yaitu tanggal aset tersedia untuk digunakan). commencement date of the lease (i.e., the date the
underlying asset is available-for-use).
Aset hak-guna diukur pada biaya perolehan, dikurangi Right-of-use assets are measured at cost, less any
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, dan accumulated depreciation and impairment losses, and
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali liabilitas adjusted for any remeasurement of lease liabilities. The
sewa. Biaya perolehan aset hak-guna mencakup jumlah cost of right-of-use assets includes the amount of lease
liabilitas sewa yang diakui, biaya langsung yang timbul liabilities recognized, initial direct costs incurred, and
diawal, dan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau lease payments made at or before the commencement
sebelum tanggal mulai dikurangi setiap insentif sewa date less any lease incentives received.
yang diterima.
25
Page 29
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
n. Sewa (Lanjutan) n. Lease (Continued)
Aset Hak-guna (Lanjutan) Right-of-use Assets (Continued)
Aset hak-guna disusutkan dengan metode garis lurus Right-of-use assets are depreciated on a straight-line
selama periode yang lebih pendek antara sewa dan basis over the shorter of the lease term and the
estimasi masa manfaat aset. estimated useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup If ownership of the leased asset transfers to the Group at
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan the end of the lease term or the cost reflects the
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, penyusutan exercise of a purchase option, depreciation is calculated
dihitung dengan menggunakan estimasi masa manfaat using the estimated useful life of the asset. The right-of-
aset. Aset hak-guna juga mengalami penurunan nilai. use assets are also subject to impairment.
Liabilitas Sewa Lease Liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui liabilitas At the commencement date of the lease, the Group
sewa yang diukur pada nilai kini pembayaran recognizes lease liabilities measured at the present
sewa yang harus dilakukan selama masa sewa. value of lease payments to be made over the lease term.
Pembayaran sewa mencakup pembayaran tetap The lease payments include fixed payments (including in-
(termasuk pembayaran tetap secara substansi) dikurangi substance fixed payments) less any lease incentives
piutang insentif sewa, pembayaran sewa variabel yang receivable, variable lease payments that depend on an
bergantung pada indeks atau tarif, dan jumlah yang index or a rate, and amounts expected to be paid under
diharapkan akan dibayar di bawah jaminan nilai residu. residual value guarantees. The lease payments also
Pembayaran sewa juga mencakup harga pelaksanaan include the exercise price of a purchase option
dari opsi beli yang cukup pasti akan dilaksanakan oleh reasonably certain to be exercised by the Group and
Grup, dan pembayaran denda untuk penghentian sewa, payments of penalties for terminating the lease, if the
jika masa sewa merefleksikan Grup melaksanakan opsi lease term reflects the Group exercising the option to
untuk menghentikan sewa. Pembayaran sewa variabel terminate. Variable lease payments that do not depend
yang tidak bergantung pada indeks atau tarif diakui on an index or a rate are recognized as expenses (unless
sebagai beban (kecuali terjadi untuk menghasilkan they are incurred to produce inventories) in the period in
persediaan) pada periode di mana peristiwa atau kondisi which the event or condition that triggers the payment
yang memicu terjadinya pembayaran. occurs.
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, Grup In calculating the present value of lease payments, the
menggunakan suku bunga pinjaman tambahan pada Group uses its incremental borrowing rate at the lease
tanggal dimulainya sewa karena tingkat bunga implisit commencement date because the interest rate implicit
dalam sewa tidak dapat segera ditentukan. Setelah in the lease is not readily determinable. After the
tanggal permulaan, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan commencement date, the amount of lease liabilities is
untuk merefleksikan penambahan bunga dan increased to reflect the accretion of interest and
mengurangi pembayaran sewa yang dilakukan. Selain reduced for the lease payments made. In addition, the
itu, nilai tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada carrying amount of lease liabilities is remeasured if
modifikasi, perubahan masa sewa, perubahan there is a modification, a change in the lease term, a
pembayaran sewa (misalnya, perubahan pembayaran change in the lease payments (e.g., changes to future
masa depan akibat perubahan indeks atau kurs yang payments resulting from a change in an index or rate
digunakan untuk pembayaran sewa) atau perubahan used to determine such lease payments) or a change in
penilaian opsi untuk membeli aset pendasar. the assessment of an option to purchase the underlying
asset.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Bernilai Rendah Short-term Leases and Leases of Low-value Assets
Grup memutuskan untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group has elected not to recognize right-of-use
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek yang assets and lease liabilities for short-term leases that
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa have a lease term of 12 months or less and leases of
atas aset bernilai rendah. low-value assets.
Hal ini juga berlaku untuk pengecualian pengakuan sewa It also applies the lease of low-value assets recognition
aset bernilai rendah untuk sewa peralatan kantor yang exemption to leases of office equipment that are
dianggap bernilai rendah. Pembayaran sewa untuk sewa considered to be low value. Lease payments on short-
jangka pendek dan sewa dari aset bernilai rendah diakui term leases and leases of low-value assets are
sebagai beban dengan metode garis lurus selama masa recognized as expense on a straight-line basis over the
sewa. lease term.
26
Page 30
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
n. Sewa (Lanjutan) n. Lease (Continued)
Grup sebagai Lessor Group as a Lessor
Sewa di mana Grup tidak mengalihkan secara Leases in which the Group does not transfer
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait substantially all the risks and rewards incidental to
dengan kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai ownership of an asset are classified as operating leases.
sewa operasi. Pendapatan sewa yang timbul dari sewa Rental income arising from operating leases is
operasi dicatat dengan metode garis lurus selama masa accounted for straight-line basis over the lease terms
sewa dan dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan and is included in revenue in the interim consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian interim karena sifat operasinya. Uang income due to its operating nature. Rental income
muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat ke dalam received in advance are recorded as unearned revenue
akun pendapatan yang diterima di muka dan akan diakui and recognized as income regularly over the rental
sebagai pendapatan secara berkala sesuai dengan periods.
kontrak sewa yang berlaku.
Grup mengklasifikasikan sewa berdasarkan sejauh mana The Group classifies leases based on the extent to which
risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset risks and rewards incidental to the ownership of a
sewaan berada pada lessor atau lessee, dan pada leased asset are vested upon the lessor or the lessee,
substansi transaksi daripada bentuk kontraknya, pada and the substance of the transaction rather than the
tanggal pengakuan awal. form of the contract, at inception date.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menelaah At the end of each reporting period, the Group reviews
nilai tercatat aset nonkeuangan untuk menentukan the carrying amount of non-financial assets to determine
apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah whether there is any indication that those assets have
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi suffered an impairment loss. If any such indication
tersebut, nilai yang dapat diperoleh kembali dari exists, the recoverable amount of the asset is estimated
aset diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian in order to determine the extent of the impairment loss
penurunan nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan (if any). Where it is not possible to estimate the
untuk mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali recoverable amount of an individual asset, the Group
atas suatu aset individu, Grup mengestimasi nilai yang estimate the recoverable amount of the cash generating
dapat diperoleh kembali dari unit penghasil kas atas unit to which the asset belongs.
aset.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai tertinggi antara Estimated recoverable amount is the higher of fair value
nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakai. less cost to sell and value in use. In assessing value in
Dalam menilai nilai pakainya, estimasi arus kas masa use, the estimated future cash flows are discounted to
depan didiskontokan ke nilai kini menggunakan tingkat their present value using a pre-tax discount rate that
diskonto sebelum pajak yang menggambarkan penilaian reflects current market assessments of the time value of
pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas money and the risks specific to the asset for which the
aset yang mana estimasi arus kas masa depan belum estimates of future cash flows have not been adjusted.
disesuaikan.
Jika jumlah terpulihkan dari aset nonkeuangan (unit If the recoverable amount of the non-financial asset
penghasil kas) lebih kecil dari nilai tercatatnya, nilai (cash generating unit) is less than its carrying amount,
tercatat aset (unit penghasil kas) diturunkan menjadi the carrying amount of the asset (cash generating unit)
sebesar jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai is reduced to its recoverable amount and an impairment
segera diakui dalam laba rugi. loss is recognized immediately in profit or loss.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if any, are
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laporan laba rugi recognized in the interim consolidated statement of
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian interim profit or loss and other comprehensive income under
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten dengan expenses categorized that are consistence with the
fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. functions of the impaired assets.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui pada periode A previously recognized impairment loss for an asset is
sebelumnya untuk aset akan dibalik hanya jika terdapat reversed only if there has been a change in the
perubahan asumsi-asumsi yang digunakan untuk assumptions used to determain the asset’s recoverable
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi amount since the last impairment loss was recognize.
penurunan nilai terakhir diakui. Dalam hal ini, nilai If that is the case, the carrying amount of the asset is
tercatat aset dinaikan ke jumlah terpulihkannya. increased to its recoverable amount.
Pemilikan tersebut dibatasi sehingga nilai tercatat aset The reversal is limited so that the carrying amount of the
tidak melebihi terpulihkannya maupun nilai tercatat. asset does not exceed its recoverable amount.
27
Page 31
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk tahun berjalan diukur Current income tax assets and liabilities for the current
sebesar jumlah yang diharapkan dapat direstitusi dari year are measured at the amount expected to be
atau dibayarkan kepada otoritas perpajakan. recovered from or paid to the taxation authority.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan penghasilan Current tax expense is determined based on the taxable
kena pajak tahun berjalan yang dihitung berdasarkan profit for the year computed using the prevailing tax
tarif pajak yang berlaku. rates.
Bunga dan denda atas pajak penghasilan disajikan Interests and penalties are presented as part of other
sebagai bagian dari penghasilan atau beban usaha lain- income or expenses.
lain.
Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui pada saat Amendments to tax obligations are recorded when a tax
surat ketetapan pajak diterima atau, jika diajukan assessment letter is received or, if appealed against,
keberatan, pada saat keputusan atas keberatan when the result of the appeal is determined, or, if
ditetapkan, atau jika mengajukan permohonan banding, appealed, by the time the appeal decision is received, or
pada saat keputusan banding diterima, atau jika when applying for a judicial review, upon request
mengajukan permohonan peninjauan kembali, pada saat reconsideration is received.
permohonan peninjauan kembali diterima.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui menggunakan Deferred tax assets and liabilities are recognized using
metode liabilitas atas konsekuensi pajak pada masa the liability method for the future tax consequences
mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat attributable to differences between the carrying
aset dan liabilitas menurut laporan keuangan amounts of existing assets and liabilities in the
konsolidasian dengan dasar pengenaan pajak aset dan consolidated financial statements and their respective
liabilitas pada setiap tanggal pelaporan. tax bases at each reporting date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak temporary differences and deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh recognized for deductible temporary differences and
dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, sepanjang accumulated fiscal losses to the extent that it is
besar kemungkinan perbedaan temporer yang boleh probable that taxable profit will be available in future
dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal tersebut dapat years against which the deductible temporary
dimanfaatkan untuk mengurangi penghasilan kena pajak differences and accumulated fiscal losses can be
pada masa depan. Jumlah tercatat aset pajak tangguhan utilized. The carrying amount of a deferred tax asset is
ditelaah ulang pada akhir setiap periode pelaporan dan reviewed at the end of each reporting period and
diturunkan apabila laba fiskal mungkin tidak memadai reduced to the extent that it is no longer probable that
untuk mengkompensasi sebagian atau semua manfaat sufficient taxable profit will be available to allow the
aset pajak tangguhan tersebut. benefit of part or all of that deferred tax asset to be
utilized.
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui neto atas Revenue, expenses and assets are recognized net of the
jumlah PPN kecuali: amount of VAT except:
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau jasa yang • VAT incurred on a purchase of assets or services is
tidak dapat dikreditkan oleh kantor pajak, yang dalam not recoverable from the taxation authority, in which
hal ini PPN diakui sebagai bagian dari biaya case the VAT is recognized as part of the cost of
perolehan aset atau sebagai bagian dari beban- acquisition of the asset or as part of the expense
beban yang diterapkan; dan item as applicable; and
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk dengan • Receivables and payables that are stated with the
jumlah PPN. amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang terpulihkan dari, atau terutang The net amount of VAT recoverable from, or payable
kepada, kantor pajak termasuk sebagai bagian dari to, the taxation authorities is included as part
piutang atau utang pada laporan posisi keuangan of receivables or payables in the interim consolidated
konsolidasian interim. statement of financial position.
28
Page 32
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
p. Perpajakan (Lanjutan) p. Taxation (Continued)
Pajak Final Final Tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur beberapa Tax regulation in Indonesia determined that certain
jenis penghasilan dikenakan pajak yang bersifat final. taxable income is subject to final tax. Final tax is applied
Pajak final tetap dikenakan atas nilai bruto transaksi to the gross value of transactions even when the parties
walaupun atas transaksi tersebut pelaku transaksi carrying the transaction is recognizing losses.
mengalami kerugian.
q. Provisi q. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik Provisions are recognized when the Group has a present
bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) sebagai obligation (legal or constructive) as a result of past
akibat peristiwa masa lalu, kemungkinan besar events, it is probable that an outflow of resources
penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan arus embodying economic benefit will be required to settle
keluar sumber daya ekonomi dan jumlah kewajiban the obligation and a reliable estimate can be made of
tersebut dapat diestimasi secara andal. the amount of the obligation.
Provisi diukur sebesar nilai kini dari estimasi terbaik Provisions are measured at the present value of
manajemen atas pengeluaran yang diharapkan management’s best estimate of the expenditure
diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban kini pada required to settle the present obligation at the end of the
akhir periode pelaporan. Provisi tidak boleh diakui untuk reporting period. Provisions shall not be recognized for
kerugian operasi masa depan. future operating losses.
r. Liabilitas Imbalan Pascakerja r. Post-employment Benefits Liabilities
Grup mencatat liabilitas imbalan pascakerja yang tidak The Group recognizes its unfunded post-employment
didanakan berdasarkan Undang-Undang Republik benefits liabilities in accordance with Law of the
Indonesia No. 11 Tahun 2020 tentang “Cipta Kerja” Republic of Indonesia No. 11 Year 2020 on “Job
tanggal 2 November 2020 dan Peraturan Pemerintah Creation” dated November 2, 2020 and Government of
Republik Indonesia No. 35 Tahun 2021 tentang the Republic of Indonesia Regulation No. 35 Year 2021
“Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja, on “Employment Agreement for a Specified Period of
dan Waktu Istirahat dan Pemutusan Hubungan Kerja”. Time, Outsourcing, Working Time and Rest Time, and
Termination of Employment”.
Biaya manfaat berdasarkan liabilitas imbalan pascakerja Benefit expenses under the Group’s defined post-
Grup ditentukan melalui perhitungan aktuaria secara employment benefits liabilities are determined by
periodik dengan menggunakan metode projected unit periodic actuarial calculation using the projected unit
credit dan menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan credit method and applying the assumptions on discount
tingkat kenaikan gaji (Catatan 16). rate and salary increase rate (Note 16).
Seluruh pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan All remeasurements, comprising of actuarial gains or
atau kerugian aktuarial diakui langsung melalui losses, are recognized immediately through other
penghasilan komprehensif lain. Pengukuran kembali comprehensive income. Re-measurements are not
tidak mereklasifikasi laba atau rugi pada periode reclassified to profit or loss in subsequent periods.
berikutnya.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih dulu All past service costs are recognized at the earlier
antara ketika amandemen/kurtailmen terjadi atau ketika of when the amendment/curtailment occurs and when
biaya restrukturisasi atau pemutusan hubungan kerja the related restructuring or termination costs are
diakui. Sebagai akibatnya, biaya jasa lalu yang belum recognized. As a result, unvested past service costs can
vested tidak lagi dapat ditangguhkan dan diakui selama no longer be deferred and recognized over the future
periode vesting masa depan. vesting period.
s. Modal Saham s. Share Capital
Saham biasa diklasifikasikan sebagai ekuitas. Tambahan Ordinary shares are classified as equity. Incremental
biaya yang secara langsung terkait dengan penerbitan costs directly attributable to the issuance of new shares
saham atau opsi baru disajikan pada bagian ekuitas or options are shown in equity as a deduction, net of tax,
sebagai pengurang, sebesar jumlah yang diterima bersih from the proceeds.
setelah dikurangi pajak.
29
Page 33
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
t. Tambahan Modal Disetor t. Additional Paid-in Capital
Tambahan modal disetor meliputi selisih antara agio Additional paid-in capital includes the difference
saham (yaitu kelebihan setoran pemegang saham di atas between share premium (the excess of paid-up share
nilai nominal) dengan biaya-biaya yang terkait langsung capital made by shareholders over its par value) and the
dengan penerbitan efek ekuitas Perusahaan dalam direct costs incurred in respect of the issuance of the
penawaran umum. Company’s shares in the public offering.
u. Biaya Emisi Efek Ekuitas u. Share Issuance Costs
Biaya-biaya emisi efek yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the public offerings of
penerbitan efek ekuitas dan hak memesan efek terlebih shares and rights issue are deducted from the additional
dahulu dikurangkan langsung dari tambahan modal paid-in capital derived from such offerings.
disetor yang diperoleh dari penawaran efek tersebut.
v. Laba per Saham v. Earnings per Share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba tahun The amount of earnings per share is calculated by
berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik Entitas dividing the profit for the year attributable to the owners
Induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang of the Parent Entity by the weighted-average number of
ditempatkan dan disetor penuh. issued and fully paid shares.
w. Segmen Operasi w. Operating Segments
Segmen operasi disajikan dengan cara yang serupa Operating segments are presented consistently
dengan pelaporan internal yang disampaikan oleh with the internal reporting prepared by segment
para manajer segmen kepada pembuat keputusan managers to the operational decision maker. Operating
operasional. Segmen operasi tersebut dikelola secara segments are independently managed by the respective
independen oleh tiap-tiap manajer yang bertanggung manager who responsible for the performance of
jawab atas kinerja dari masing-masing segmen operasi respective operating segment under their charge. While
dalam lingkup wewenangnya. Sedangkan pembuat operating decision maker is the one who regularly review
keputusan operasional adalah pihak yang melakukan the segment result in order to allocate resources to the
penelaahan terhadap laporan segmen di mana laporan segment and to assess the segment performance.
tersebut akan digunakan sebagai dasar untuk Information reported to the chief operating decision
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja maker for the purpose of resource allocation and
segmen. Informasi yang digunakan oleh pengambil assessment of their performance is more specifically
keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber focused on the category of each business.
daya dan penilaian kinerja mereka terfokus pada
kategori dari setiap bidang usaha.
Segmen operasi disajikan dengan cara yang serupa Operating segments are presented consistently
dengan pelaporan internal yang disampaikan oleh with the internal reporting prepared by segment
para manajer segmen kepada pembuat keputusan managers to the operational decision maker. Operating
operasional. Segmen operasi tersebut dikelola secara segments are independently managed by the respective
independen oleh tiap-tiap manajer yang bertanggung manager who responsible for the performance of
jawab atas kinerja dari masing-masing segmen operasi respective operating segment under their charge.
dalam lingkup wewenangnya.
Sedangkan pembuat keputusan operasional adalah While operating decision maker is the one who regularly
pihak yang melakukan penelaahan terhadap laporan review the segment result in order to allocate resources
segmen di mana laporan tersebut akan digunakan to the segment and to assess the segment performance.
sebagai dasar untuk mengalokasikan sumber daya dan Information reported to the chief operating decision
menilai kinerja segmen. Informasi yang digunakan maker for the purpose of resource allocation and
oleh pengambil keputusan operasional dalam rangka assessment of their performance is more specifically
alokasi sumber daya dan penilaian kinerja mereka focused on the category of each business.
terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha.
Grup beroperasi hanya dalam satu segmen usaha dan The Group operates in only one business segment and
tidak ada komponen dari Grup yang terlibat secara no component of the Group is involved separately in any
terpisah dalam aktivitas bisnis ataupun yang informasi business activity or whose financial information can be
keuangannya dapat dipisahkan. separated.
30
Page 34
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION (Continued)
x. Efek-efek untuk Tujuan Investasi x. Investment Securities
Efek-efek untuk tujuan investasi terdiri dari efek-efek Investment securities consist of traded securities in the
yang diperdagangkan dari pasar uang dan bursa efek money market and stock exchange such as Government
seperti Obligasi Pemerintah dan Sukuk. Efek-efek untuk Bonds and Sukuk. Investment securities are classified as
tujuan investasi diklasifikasikan sebagai aset keuangan financial assets measured at amortized cost and
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi measured at fair value through other comprehensive
dan diukur pada nilai wajar melalui penghasilan income.
komprehensif lain.
Investasi pada sukuk yang diukur pada biaya perolehan Investments in sukuk measured at cost and measured at
diamortisasi dan diukur pada nilai wajar melalui fair value through other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Grup menentukan klasifikasi investasi pada sukuk The Group determines the classification of their
berdasarkan model usaha dengan mengacu pada investment in sukuk based on business model in
PSAK No. 110 “Akuntansi Sukuk” sebagai berikut: accordance with PSAK No. 110 “Accounting for Sukuk”
as follows:
• Surat berharga diukur pada biaya perolehan disajikan • Investment securities are measured at cost and are
sebesar biaya perolehan (termasuk biaya transaksi) presented at acquisition cost (including transaction
yang disesuaikan dengan premi dan/atau diskonto costs) adjusted for unamortized premiums and/or
yang belum diamortisasi. Premi dan diskonto discounts. Premiums and discounts are amortized
diamortisasi selama periode hingga jatuh tempo; dan over the period to maturity; and
• Surat berharga diukur pada nilai wajar melalui • Investment securities are measured at fair value
penghasilan komprehensif lain yang dinyatakan through other comprehensive income which is stated
sebesar nilai wajar. Keuntungan atau kerugian yang at fair value. Unrealized gains or losses due to the
belum direalisasi akibat kenaikan atau penurunan increase or decrease in fair value are presented in
nilai wajarnya disajikan dalam penghasilan other comprehensive income for the year.
komprehensif lain tahun berjalan.
y. Peristiwa Setelah Periode Laporan Keuangan y. Events After the Financial Reporting Period
Peristiwa setelah akhir tahun laporan yang memberikan Post year-end events that provide additional information
informasi tambahan terkait posisi Perusahaan pada about the Group’s position at reporting period (adjusting
periode laporan keuangan konsolidasian interim events) are reflected in the interim consolidated
(“adjusting events”) disajikan dalam laporan keuangan financial statements. Post year-end events that are not
interim. Peristiwa setelah akhir tahun laporan yang adjusting events are disclosed in the notes to the interim
bukan adjusting events telah diungkapkan dalam catatan consolidated financial statements when material.
atas laporan keuangan konsolidasian apabila material.
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND ESTIMATES
SIGNIFIKAN
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian interim Grup The preparation of the Group’s interim consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat pertimbangan, statements requires management to make judgments,
estimasi, dan asumsi yang memengaruhi jumlah yang estimations, and assumptions that affect the reported
dilaporkan dari pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan amounts of revenues, expenses, assets and liabilities, and
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada akhir tahun the disclosures of contingent liabilities, at the end of the
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi reporting year. Uncertainty about these assumptions and
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian material estimates could result in outcomes that may require material
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas yang terpengaruh adjustments to the carrying values of the assets and
pada periode pelaporan berikutnya. liabilities affected in future periods.
Pertimbangan dan estimasi yang digunakan dalam Judgments and estimates used in preparing the interim
mempersiapkan laporan keuangan konsolidasian interim consolidated financial statements are reviewed periodically
tersebut ditelaah secara berkala berdasarkan pengalaman based on historical experience and various factors, including
historis dan berbagai faktor, termasuk ekspektasi dari expectations and events in the future that may occur.
kejadian-kejadian di masa depan yang mungkin terjadi. However, actual results may differ from these estimates. The
Namun, hasil aktual dapat berbeda dengan jumlah yang uncertainty about these assumptions and estimates could
diestimasi. Adanya ketidakpastian terkait dengan asumsi dan result in outcome that required a material adjustment to the
estimasi dapat mengakibatkan penyesuaian material carrying amounts of assets and liabilities affected in the
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periode future period.
pelaporan berikutnya.
31
Page 35
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND ESTIMATES
SIGNIFIKAN (Lanjutan) (Continued)
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan yang memiliki pengaruh paling signifikan The following judgments are made by management in the
atas jumlah-jumlah yang diakui dalam laporan keuangan process of applying the Group accounting policies which have
konsolidasian interim berikut ini dibuat oleh manajemen the most significant effects on the amounts recognized in the
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup adalah interim consolidated financial statements is classification of
klasifikasi aset dan liabilitas keuangan. financial assets and liabilities.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Manajemen telah membuat pertimbangan dalam penentuan Management has made judgment on the determination of
mata uang fungsional. Mata uang fungsional dari Grup adalah functional currency. The functional currency of the Group is
mata uang dari lingkungan ekonomi primer di mana entitas the currency of the primary economic environment in which
beroperasi. Mata uang tersebut adalah mata uang yang each entity operates. It is the currency that mainly influences
memengaruhi pendapatan neto dan beban pokok pendapatan net revenue and cost revenue in the future period.
di masa yang akan datang.
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu The Group determines the classification of certain assets
sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan. Dengan and liabilities as financial assets and financial liabilities.
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui Accordingly, the financial assets and financial liabilities are
sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup seperti yang accounted for in accordance with the Group’s accounting
dijelaskan dalam Catatan 2. policies as described in Note 2.
Pengklasifikasian Properti Classification of Property
Grup menentukan apakah sebuah properti yang diperoleh The Group determines whether an acquired property is
diklasifikasikan sebagai properti investasi atau aset tetap. classified as investment properties or fixed assets.
• Properti investasi terdiri dari tanah, bangunan dan aset • Investment properties consist of land, building and
dalam penyelesaian yang tidak bertujuan untuk digunakan construction in progress which are not occupied
oleh atau dalam kegiatan operasi Grup dan tidak untuk substantially for use by, or in the operations of, the Group,
dijual dalam kegiatan bisnis Grup, tetapi digunakan untuk nor for sale in the ordinary course of business, but are
memperoleh pendapatan sewa dan peningkatan nilai. held primarily to earn rental income and capital
appreciation.
• Aset tetap terdiri dari tanah, bangunan, kendaraan dan • Fixed assets consists of land, buildings, vehicle, office and
perlengkapan kantor dan aset dalam penyelesaian yang furniture equipment and construction in progress which
digunakan dalam kegiatan operasi Grup, dan tidak untuk are occupied substantially for use by, or in the operations
dijual dalam kegiatan bisnis Grup dan tidak digunakan of, the Group, and for sale in the ordinary course of
untuk memperoleh pendapatan sewa. business, but are held primarily not to earn rental income.
Penilaian Properti Valuation of Property
Nilai wajar tanah yang diungkapkan sebagai bagian dari akun The fair value of land and buildings disclosed under the fixed
aset tetap dan properti investasi ditentukan oleh penilai real assets and investment properties accounts are determined
estat independen dengan menggunakan teknik penilaian by independent real estate valuation techniques. These
yang telah diakui. Teknik penilaian tersebut merupakan techniques comprise the cost approach and market
pendapatan biaya dan pendekatan pasar dan pendapatan. and revenue valuation methods. Total fair value as of
Jumlah nilai wajar pada tanggal 30 Juni 2023 dan June 30, 2023 and December 31, 2022 is disclosed in
31 Desember 2022 diungkapkan pada Catatan 9 dan 10. Notes 9 and 10.
Instrumen Keuangan Financial Instruments
Grup mencatat aset dan liabilitas keuangan tertentu pada The Group carries certain financial assets and liabilities at
nilai wajar, yang mengharuskan penggunaan estimasi fair values, which requires the use of accounting estimates.
akuntansi. Walaupun komponen signifikan atas pengukuran While significant components of fair value measurement
nilai wajar ditentukan menggunakan bukti objektif yang dapat were determined using verifiable objective evidences, the
diverifikasi, jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila amount of changes in fair values would differ if the Group
Grup menggunakan metodologi penilaian yang berbeda. utilized different valuation methodology. Any changes in fair
Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas keuangan tersebut values of these financial assets and liabilities would affect
dapat memengaruhi secara langsung laba atau rugi Grup. directly the Group’s profit or loss.
32
Page 36
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND ESTIMATES
SIGNIFIKAN (Lanjutan) (Continued)
Asumsi dan Sumber Estimasi Ketidakpastian Assumption and Key Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi dan sumber utama dari estimasi ketidakpastian pada The key assumptions concerning the future and other key
tanggal pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi sources of uncertainty of estimation at the reporting date
penyesuaian yang material terhadap jumlah tercatat aset dan that have a significant risk of causing material adjustments
liabilitas untuk tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. to the carrying amounts of assets and liabilities within the
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada tolok ukur yang next financial year are disclosed below. Group based its
tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian interim assumptions and estimates on parameters available when
disusun. Keadaan dan asumsi mengenai perkembangan masa the interim consolidated financial statements were prepared.
depan yang ada saat ini dapat berubah akibat perubahan Existing circumstances and assumptions about future
pasar atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut developments may change due to market changes or
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. circumstances arising beyond the control of Group. Such
changes are reflected in the assumptions when they occur.
Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian dari Piutang Provision for Expected Credit Losses of Receivables
Grup menggunakan matriks provisi untuk menghitung ECL The Group uses a provision matrix to calculate ECLs for other
untuk piutang lain-lain. Tingkat provisi didasarkan pada hari receivables. The provision rates are based on days past due.
tunggakan.
Matriks provisi pada awalnya didasarkan pada tingkat gagal The provision matrix is initially based on the customers
bayar Grup yang diamati secara historis. Grup akan historical observed loss rates. The Group will calibrate the
mengkalibrasi matriks untuk menyesuaikan pengalaman matrix to adjust historical credit loss experience with forward-
kerugian kredit historis dengan informasi yang bersifat looking information. For instance, if forecast economic
perkiraan masa depan. Misalnya, jika prakiraan kondisi conditions closely related to the historical observed loss are
ekonomi yang terkait erat dengan riwayat tingkat kerugian expected to deteriorate over the next year which can lead to
diperkirakan akan memburuk pada tahun berikutnya yang an increased number of defaults in the sectors where
dapat menyebabkan peningkatan jumlah gagal bayar pada customers are operating, the historical losses are adjusted
sektor-sektor pelanggan beroperasi, riwayat tingkat kerugian accordingly. At every reporting date, the historical observed
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat tingkat loss rates are updated and changes in the forward-looking
gagal bayar yang diamati diperbarui dan perubahan dalam estimates are analyzed.
estimasi berwawasan ke depan dianalisis.
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar yang diamati The assessment of the correlation between historical
secara historis, prakiraan kondisi ekonomi dan ECL, adalah observed loss rates, forecast economic conditions and ECLs,
estimasi signifikan. Jumlah ECL sensitif terhadap perubahan is a significant estimate. The amount of ECLs is sensitive
keadaan dan prakiraan kondisi ekonomi. Kerugian kredit to changes in circumstances and of forecast economic
historis Grup dan perkiraan kondisi ekonomi mungkin tidak conditions. The Group’s historical observed loss rate and
mewakili tingkat gagal bayar pelanggan aktual di masa depan. forecast of economic conditions may not be representative of
customer’s actual default in the future.
Estimasi Masa Manfaat atas Aset Tetap dan Properti Investasi Estimating Useful Lives of Fixed Assets and Investment
Properties
Grup mengestimasi masa manfaat dari aset tetap dan properti The Group estimates the useful lives of its fixed assets and
investasi berdasarkan utilisasi dari aset yang diharapkan investment properties based on expected asset utilization as
dapat didukung dengan rencana dan strategi usaha yang juga anchored on business plans and strategies that also consider
mempertimbangkan perkembangan teknologi di masa depan expected future technologies developments and market
dan perilaku pasar. Estimasi dari masa manfaat dan properti behavior. The estimation of the useful lives of fixed
investasi adalah berdasarkan penelahaan Grup secara assets and investment properties is based on the Group
kolektif terhadap praktik industri, evaluasi teknis internal dan collective assessment of industry practice, internal technique
pengalaman untuk aset yang setara. Estimasi masa manfaat evaluation and experience with similar assets. The estimated
ditelaah paling sedikit setiap akhir tahun pelaporan dan useful lives are reviewed at least each financial year end and
diperbarui jika ekspektasi berbeda dari estimasi sebelumnya are updated if expectation differ from previous estimates
dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, keusangan due to physical wear and tear, technical or commercial
secara teknis atau komersial dan hukum atau pembatasan obsolescence and legal or other limitations on the use of the
lain atas penggunaan dari aset. assets.
Namun, adalah mungkin, hasil di masa depan dari operasi It is possible, however, that future results of operations could
dapat dipengaruhi secara material oleh perubahan-perubahan be materially affected by changes in the estimates brought
dalam estimasi yang diakibatkan oleh perubahan faktor-faktor about by changes in the factors mentioned above. More
yang disebutkan di atas. Penjelasan lebih rinci diungkapkan details explanation are disclosed in Notes 9 and 10.
pada Catatan 9 dan 10.
33
Page 37
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND ESTIMATES
SIGNIFIKAN (Lanjutan) (Continued)
Asumsi dan Sumber Estimasi Ketidakpastian (Lanjutan) Assumption and Key Sources of Estimation Uncertainty
(Continued)
Liabilitas Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits Liabilities
Penentuan liabilitas dan beban imbalan pascakerja Grup Determination of the Group liability and post-employment
bergantung pada pemilihan asumsi aktuarial yang digunakan. benefits expense is dependent on its selection of certain
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, actuarial assumption. Those assumptions include, among
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri others, the discount rate, annual increase salary rate, annual
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan employee resignation rate, disability rate, normal pension
tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang age and mortality rights.
ditetapkan sebelumnya.
Meskipun Grup berkeyakinan bahwa asumsi pada tanggal Although Group believes that the assumptions at the
pelaporan tersebut wajar dan telah sesuai, perbedaan reporting date were reasonable and appropriate, significant
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan differences in actual results or significant changes in
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat memengaruhi assumptions may materially affect the Group liabilities and
secara material liabilitas dan beban imbalan pascakerja. post-employment benefits expense. The carrying amount of
Jumlah tercatat liabilitas imbalan pascakerja pada post-employment benefits liabilities as of June 30, 2023 and
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing December 31, 2022 amounted to Rp 6,656,357,
adalah sebesar Rp 6.656.357 (Catatan 16). respectively (Note 16).
Kontrak Sewa Lease Contract
Grup memiliki kontrak sewa atas bangunan di mana Grup The Group has lease contracts for building in which the
bertindak sebagai penyewa. Manajemen menilai apakah Group acts as the lessee. Management assesses whether
perjanjian tersebut merupakan, atau mengandung, sewa the agreement constitutes, or contains, a lease that entitles
yang memberikan hak kepada Grup untuk mengendalikan the Group to control the use of the asset for a specified
penggunaan aset selama jangka waktu tertentu. Penilaian period. The assessment is based on the existence of 1) the
tersebut didasarkan pada keberadaan 1) hak untuk right to obtain substantially all the economic benefits from
mendapatkan secara substansial seluruh manfaat ekonomik the use of the asset (among others, in the form of exclusive
dari penggunaan aset (antara lain dalam bentuk penggunaan use of the asset during the lease period and on its cash flows
eksklusif aset selama periode sewa serta atas arus kas or potential cash flows) and 2) the right to direct how and for
ataupun potensi arus kasnya) dan 2) hak untuk mengarahkan what purpose it is used. assets (including when it has been
bagaimana dan untuk tujuan apa penggunaan aset (termasuk previously determined that the Group has the right to operate
ketika sebelumnya telah ditentukan bahwa Grup memiliki the asset in a prescribed manner, without the lessees having
hak untuk mengoperasikan aset dengan cara yang telah the right to change the operating instructions and in
ditentukan, tanpa pesewa memiliki hak untuk mengubah designing the asset).
instruksi operasi tersebut dan dalam mendesain aset).
Masa sewa merupakan seluruh periode sewa yang tidak dapat The lease term is the entire lease period that cannot be
dibatalkan dan berikut periode yang dicakup oleh opsi untuk canceled and the following period is covered by the option to
memperpanjang atau menghentikan sewa ketika Grup cukup extend or terminate the lease when the Group is reasonably
pasti untuk mengeksekusi atau tidak mengeksekusi opsi certain to exercise or not exercise the option.
tersebut.
Pada tanggal permulaan perjanjian sewa, manajemen menilai At the inception date of the lease agreement, management
apakah Grup akan cukup pasti untuk mengeksekusi seluruh assesses whether the Group will be reasonably certain to
opsi tersebut (memperpanjang dan menghentikan sewa exercise all of these options (extend and terminate the lease
ataupun membeli aset hak-guna). Sewa yang pada tanggal or purchase the lease assets). Leases which at the initial
permulaan memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang date have a lease term of 12 months or less and do not
dan tidak mengandung opsi beli merupakan sewa jangka contain a call option are short-term leases which may be
pendek yang dapat dikecualikan dari penerapan pengakuan exempted from the application of the recognition in
dalam PSAK No. 73. Nilai buku aset hak-guna pada PSAK No. 73. The carrying amount right-of-use assets
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing sebesar as of June 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to
Rp 497.379.294 (Catatan 11). Rp 497,379,294, respectively (Note 11).
Perpajakan Taxation
Grup beroperasi di bawah peraturan perpajakan di Indonesia. The Group operates under the tax regulations in Indonesia.
Pertimbangan yang signifikan diperlukan untuk menentukan Significant judgment is required in determining the provision
provisi pajak penghasilan badan dan pajak lainnya. Apabila for corporate income taxes and other taxes. Where the final
keputusan final atas pajak tersebut berbeda dari jumlah yang tax outcome of these matters is different from the amounts
pada awalnya dicatat, perbedaan tersebut akan dicatat di laba that were initially recorded, such differences will be recorded
rugi pada periode di mana hasil tersebut dikeluarkan. in profit or loss in the period in which such determination is
made.
34
Page 38
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Kas 1.107.566.911 1.129.440.716 Cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 112.193.939.742 113.681.786.922 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 23.121.851.731 15.117.914.242 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.506.402.540 1.502.160.108 (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 640.274.135 639.970.026 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri Taspen 530.649.320 525.625.602 PT Bank Mandiri Taspen
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 200.260.756 200.068.124 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank JTrust Indonesia Tbk 12.179.712 12.268.706 PT Bank JTrust Indonesia Tbk
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 895.634 916.185 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank UOB Indonesia 60.272.247.192 - PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 32.518.562.399 65.503.976.498 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 7.477.539.144 34.424.501.562 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 228.301.014 239.538.926 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Subjumlah 238.703.103.319 231.848.726.901 Sub-total
Deposito berjangka Time deposits
PT Bank Oke Indonesia Tbk 9.550.349.667 9.348.831.247 PT Bank Oke Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - 63.000.000.000 (Persero) Tbk
Subjumlah 9.550.349.667 72.348.831.247 Sub-total
Jumlah 249.361.019.897 305.326.998.864 Total
Dikurangi: Less:
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment losses of
kas dan setara kas (914.912) (914.912) cash and cash equivalents
Neto 249.360.104.985 305.326.083.952 Net
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, tingkat As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the average
bunga deposito berjangka rata-rata per tahun masing-masing annual interest rate of time deposits was 4.75% - 5.00%,
sebesar 4,75% - 5,00%. respectively.
Mutasi cadangan penurunan nilai kas dan setara kas adalah The movements in allowance for impairment losses of cash
sebagai berikut: and cash equivalents are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 914.912 914.912 Beginning balance
Pemulihan cadangan kerugian Reversal of allowance for
penurunan nilai - - impairment losses
Saldo akhir 914.912 914.912 Ending balance
Penghasilan bunga yang berasal dari deposito berjangka Interest income from time deposits is presented in the
disajikan pada laporan laba rugi dan penghasilan interim consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian interim. comprehensive income.
35
Page 39
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (Lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (Continued)
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai di atas telah memadai. losses above is adequate.
Semua rekening bank dan deposito berjangka ditempatkan All cash in banks and time deposits are placed in third-party
pada bank pihak ketiga dan tidak digunakan sebagai jaminan banks and neither use as collateral nor restricted for use.
atau dibatasi penggunaannya.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Akun ini seluruhnya merupakan piutang usaha dari This account represents trade receivables from third parties
pihak ketiga pada tanggal 30 Juni 2023 sebesar as of June 30, 2023 amounted to Rp 667,802,728.
Rp 667.802.728.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga Third parties
Penjualan entitas anak 12.404.999.900 12.404.999.900 Subsidiary sales
Piutang bunga 1.853.360.238 2.179.625.771 Interest receivables
Lain-lain 1.000.000 - Others
Dikurangi: Less:
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment losses of
nilai piutang lain-lain (1.901.405.815) (1.901.405.815) losses of other receivables
Neto 12.357.954.323 12.683.219.856 Net
Mutasi cadangan penurunan nilai piutang lain-lain adalah The movements in allowances for impairment of other
sebagai berikut: receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 1.901.405.815 1.901.405.815 Beginning balance
Penambahan - - Additional
Saldo akhir 1.901.405.815 1.901.405.815 Ending balance
Pada tanggal 16 April 2019, Perusahaan melakukan On April 16, 2019, the Company sold PT Bank Royal
penjualan PT Bank Royal Indonesia (entitas anak) kepada Indonesia (a subsidiary) to PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”). Dari nilai transaksi tersebut, (“BCA”). From the transaction value, the portion received
bagian yang diterima oleh Perusahaan berdasarkan akta by the Company based on the acquisition deed above
akuisisi tersebut di atas sebesar Rp 798.050.891.455 amounted to Rp 798,050,891,455 (including advances of
(termasuk uang muka Rp 100.000.000.000) yang dibayarkan Rp 100,000,000,000) paid by BCA and Rp 344,027 paid by
oleh BCA dan Rp 344.027 yang dibayarkan oleh PT BCA PT BCA Finance.
Finance.
Pada tanggal 31 Oktober 2019, berdasarkan Perjanjian On October 31, 2019, based on the Joint Account
Pengelolaan Rekening Bersama antara Perusahaan, BCA dan Management Agreement between the Company, BCA, and
PT Bank BCA Syariah. Para pihak sepakat untuk menempatkan PT Bank BCA Syariah. The parties agreed to place funds on a
dana atas deposito berjangka sebesar Rp 7.993.000.000 time deposit amounted to Rp 7,993,000,000 as a Seizure
sebagai Dana Jaminan Sita Eksekusi atas sebidang tanah Execution Guarantee Fund for a 547 m2 plot of land located
seluas 547 m2 yang terletak di Puri, Jakarta Barat. in Puri, West Jakarta.
36
Page 40
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (Continued)
Pencairan deposito berjangka dapat dicairkan berdasarkan Time deposits can be withdrawn based on the following
kondisi berikut ini: conditions:
• Apabila putusan yang berkekuatan hukum tetap oleh • If a legally decision by the court defeats the Company in
pengadilan memenangkan Perusahaan dalam Perkara Sita the Execution Seizure Case an based on the decision the
Eksekusi dan berdasarkan putusan tersebut Perusahaan Company can execute the Execution Seizure Guarantee in
dapat mengeksekusi Jaminan Sita Eksekusi secara penuh, full, then the funds places become the full rights of the
maka dana yang ditempatkan menjadi hak Perusahaan Company; or
sepenuhnya; atau
• Apabila putusan yang berkekuatan hukum tetap oleh • If a permanent legal decision by the court defeats the
pengadilan mengalahkan Perusahaan dalam perkara sita Company in the execution seizure case and based on the
eksekusi dan berdasarkan putusan tersebut maka decision, the Company cannot executen the execution
Perusahaan tidak dapat mengeksekusi jaminan sita seizure guarantee in full, then the funds placed become
eksekusi secara penuh, maka dana yang ditempatkan the full rights of BCA.
menjadi hak BCA sepenuhnya.
Pada 1 Juli 2022, Perusahaan menerima pencairan deposito On July 1, 2022, the Company received disbursement of time
berjangka atas pokok deposito beserta penghasilan bunga deposits and on the principal interest income for a total
dengan jumlah sebesar Rp 8.710.954.275. amounted to Rp 8,710,954,275.
Pada tanggal 31 Oktober 2019, berdasarkan Perjanjian On October 31, 2019, based on the Joint Account
Pengelolaan Rekening Bersama antara Perusahaan, BCA dan Management Agreement between the Company, BCA and
PT Bank BCA Syariah. Para pihak sepakat untuk menempatkan PT Bank BCA Syariah. The parties agreed to place funds on a
dana atas deposito berjangka sebesar Rp 15.000.000.000 time deposit amounted to Rp 15,000,000,000 as SMU Credit
sebagai Dana Jaminan Kredit SMU atas sebidang tanah seluas Guarantee Fund for a 895 m2 plot of land located in
895 m2 yang terletak di Cilandak, Jakarta Selatan. Cilandak, South Jakarta.
Pencairan deposito berjangka dapat dicairkan berdasarkan Time deposits can be withdrawn based on the following
kondisi berikut ini: conditions:
• Apabila putusan yang berkekuatan hukum tetap oleh • In the event that a find and legally binding judgment by the
pengadilan memenangkan Perusahaan dalam sengketa court is rendered in favor of the Company in a dispute
terkait dengan Jaminan Kredit SMU dan berdasarkan related to the SMU credit guarantee and based on the
putusan tersebut Perusahaan dapat memiliki Jaminan verdict the Company can own the SMU credit, then the
Kredit SMU, maka dana yang ditempatkan dalam rekening funds placed in the joint account will become the
bersama akan menjadi hak Perusahaan sepenuhnya. Company’s full rights.
Sampai dengan saat ini putusan pengadilan masih dalam Until now, the court’s decision is still in process.
proses.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, atas As of June 30, 2023 and December 31, 2022, for this
transaksi tersebut sisa saldo piutang lain-lain masing-masing transaction, the remaining balance of other receivables
sebesar Rp 12.404.999.900. amounted to Rp 12,404,999,900, respectively.
Cadangan kerugian penurunan nilai merupakan evaluasi Allowance for impairment is individual assessment based on
secara individual berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia. the best available facts and circumstances.
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan penurunan nilai Management believes that the allowance for impairment is
piutang cukup untuk menutupi kerugian dari tidak tertagihnya sufficient to cover the losses from uncollectible of other
piutang lain-lain. receivables.
7. INVESTASI 7. INVESTMENTS
Akun ini merupakan investasi yang dinilai pada nilai wajar This account represents investments measured at fair value
melalui: through:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Penghasilan komprehensif lain 262.336.142.470 262.336.142.470 Other comprehensive income
Laba rugi 42.307.062.209 47.891.613.690 Profit or loss
Jumlah 304.643.204.679 310.227.756.160 Total
37
Page 41
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. INVESTASI (Lanjutan) 7. INVESTMENTS (Continued)
Investasi yang dinilai pada nilai wajar berdasarkan mata uang Investments measured at fair value are denominated in the
adalah sebagai berikut: following currencies:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Dolar Amerika Serikat 229.719.487.133 229.719.487.133 United States Dollar
Rupiah 74.923.717.546 80.508.269.027 Rupiah
Jumlah 304.643.204.679 310.227.756.160 Total
Rincian investasi yang dinilai pada nilai wajar melalui Details of investments valued at fair value through other
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Obligasi Bonds
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
INDON51 48.198.871.602 48.198.871.602 INDON51
INDON49 23.217.488.298 23.217.488.298 INDON49
INDON50 12.896.529.429 12.896.529.429 INDON50
INDON61 7.628.942.429 7.628.942.429 INDON61
INDON48 4.084.661.987 4.084.661.987 INDON48
INDON42 3.870.944.867 3.870.944.867 INDON42
INDON43 3.180.008.200 3.180.008.200 INDON43
Rupiah Rupiah
FR0076 9.793.272.387 9.793.272.387 FR0076
FR0083 5.158.287.500 5.158.287.500 FR0083
FR0075 5.143.857.850 5.143.857.850 FR0075
FR0072 4.378.020.320 4.378.020.320 FR0072
FR0080 4.132.356.360 4.132.356.360 FR0080
FR0092 4.010.860.920 4.010.860.920 FR0092
Sukuk Sukuk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
INDOIS25 54.997.246.868 54.997.246.868 INDOIS25
INDOIS30 41.675.155.270 41.675.155.270 INDOIS30
INDOIS51 15.624.710.809 15.624.710.809 INDOIS51
INDOIS50 14.344.927.374 14.344.927.374 INDOIS50
Jumlah 262.336.142.470 262.336.142.470 Total
Investasi yang dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan Investments valued at fair value through other
komprehensif lain berdasarkan jatuh tempo dan suku bunga comprehensive income by maturity and interest rate are as
adalah sebagai berikut: follows:
2022
Jenis/ Tanggal jatuh tempo/ Suku bunga per tahun/
Type Maturity date Annual interest rate
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain comprehensive income
Obligasi Bonds
Dolar Amerika Serikat 0bligasi/Bonds (INDON42) Januari 2042/January 2042 5,25% United States Dollar
0bligasi/Bonds (INDON43) April 2043/April 2043 4,63%
0bligasi/Bonds (INDON48) Januari 2048/January 2048 4,35%
0bligasi/Bonds (INDON49) Oktober 2049/October 2049 3,70%
Februari 2050/ 3,50%
0bligasi/Bonds (INDON50) February 2050
0bligasi/Bonds (INDON51) Maret 2051/March 2051 3,05%
September 2061/ 3,20%
0bligasi/Bonds (INDON61) September 2061
38
Page 42
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. INVESTASI (Lanjutan) 7. INVESTMENTS (Continued)
Investasi yang dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan Investments valued at fair value through other
komprehensif lain berdasarkan jatuh tempo dan suku bunga comprehensive income by maturity and interest rate are as
adalah sebagai berikut: (Lanjutan) follows: (Continued)
2022 (Lanjutan/Continued)
Jenis/ Tanggal jatuh tempo/ Suku bunga per tahun/
Type Maturity date Annual interest rate
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain comprehensive income
(Lanjutan) (Continued)
Obligasi (Lanjutan) Bonds (Continued)
Rupiah 0bligasi/Bonds (FR0072) Mei 2036/May 2036 8,25% Rupiah
0bligasi/Bonds (FR0075) Mei 2038/May 2038 7,50%
0bligasi/Bonds (FR0076) Mei 2048/May 2048 7,38%
0bligasi/Bonds (FR0080) Juni 2035/June 2035 7,50%
0bligasi/Bonds (FR0083) April 2040/April 2040 7,50%
0bligasi/Bonds (FR0092) Juni 2042/June 2042 7,13%
Sukuk Sukuk
Dolar Amerika Serikat Sukuk/Sukuk (INDOIS25) Mei 2025/May 2025 4,33% United States Dollar
Sukuk/Sukuk (INDOIS30) Juni 2030/June 2030 2,80%
Sukuk/Sukuk (INDOIS50) Juni 2050/June 2050 3,80%
Sukuk/Sukuk (INDOIS51) Juni 2051/June 2051 3,55%
Rincian investasi yang dinilai pada nilai wajar melalui laba rugi Details of investments valued at fair value through profit or
adalah sebagai berikut: loss are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saham Shares
PT Unilever Indonesia Tbk 8.650.350.000 8.650.350.000 PT Unilever Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 7.951.500.000 7.951.500.000 PT Bank Central Asia Tbk
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk 4.960.523.889 - PT Semen Indonesia (Persero) Tbk
PT Indofood CBP Sukses Tbk 4.916.849.997 17.745.000.000 PT Indofood CBP Sukses Tbk
PT Aneka Tambang Tbk 4.769.481.961 4.271.720.000 PT Aneka Tambang Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 3.736.125.000 3.736.125.000 (Persero) Tbk
PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk 2.211.300.000 2.211.300.000 PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.717.025.000 1.717.025.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Merdeka Battery Materials Tbk 1.001.462.917 - PT Merdeka Battery Materials Tbk
PT Merdeka Copper Gold Tbk 1.001.422.849 - PT Merdeka Copper Gold Tbk
PT Bukit Asam Tbk 999.079.308 - PT Bukit Asam Tbk
PT Trimegah Bangun Persada Tbk 391.937.598 - PT Trimegah Bangun Persada Tbk
PT Wir Asia Tbk 3.690 3.690 PT Wir Asia Tbk
PT PAM Mineral Tbk - 1.608.590.000 PT PAM Mineral Tbk
Jumlah 42.307.062.209 47.891.613.690 Total
Pada tanggal 31 Desember 2022, nilai wajar efek-efek yang As of December 31, 2022, the fair value of marketable
diklasifikasikan dalam kelompok yang diukur pada nilai wajar securities classified in the group measured at fair value
penghasilan komprehensif lain adalah berdasarkan harga through other comprehensive income is based on market
pasar yang dikeluarkan oleh pricing provider (Penilai Harga prices issued by the pricing provider (Penilai Harga Efek
Efek Indonesia/”PHEI” dahulu Indonesia Bond Pricing Indonesia/”PHEI”, formerly Indonesia Bond Pricing
Agency/“IBPA”). Jika informasi ini tidak tersedia, nilai wajar Agency/”IBPA”). If this information is not available, fair value
diestimasi dengan menggunakan harga pasar kuotasian efek is estimated using quoted market prices for securities that
yang memiliki karakteristik kredit, jatuh tempo dan yield yang have similar characteristics of credit, maturity and yield.
serupa.
39
Page 43
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PEMBAYARAN DI MUKA 8. PREPAYMENTS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pembayaran di muka - lancar Prepayments - current
Uang muka Advances
Pemasok 2.237.832 54.622 Vendor
Karyawan 247.600 - Employee
Biaya dibayar di muka Prepaid expenses
Asuransi 78.954.683 16.412.150 Insurance
Subjumlah 81.440.115 16.466.772 Sub-total
Pembayaran di muka - tidak lancar Prepayments - non-current
Uang muka pembelian aset tetap 220.995.000 1.994.520.000 Advance purchase of fixed assets
Jumlah 302.435.115 2.010.986.772 Total
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Rincian dan mutasi properti investasi adalah sebagai berikut: Details and mutations of investment properties are as
follows:
30 Juni 2023/June 30, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 137.567.060.651 - - 137.567.060.651 Land
Bangunan 6.752.424.554 - - 6.752.424.554 Building
Subjumlah 144.319.485.205 - - 144.319.485.205 Sub-total
Accumulated
Akumulasi Penyusutan Depreciation
Bangunan 914.907.890 168.810.613 - 1.083.718.503 Building
Subjumlah 914.907.890 168.810.613 - 1.083.718.503 Sub-total
Nilai Buku 143.404.577.315 143.235.766.702 Book Value
31 Desember 2022/December 31, 2022
Reklasifikasi dan
Penambahan/
Saldo Awal/ Reclassification Pengurangan/ Penurunan Nilai/ Saldo Akhir/
Beginning Balance and Additions Deductions Impairment Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 88.271.610.155 52.492.394.656 - (3.196.944.160 ) 137.567.060.651 Land
Bangunan - 6.752.424.554 - - 6.752.424.554 Building
Subjumlah 88.271.610.155 59.244.819.210 - (3.196.944.160 ) 144.319.485.205 Sub-total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan - 914.907.890 - - 914.907.890 Building
Nilai Buku 88.271.610.155 143.404.577.315 Book Value
Alokasi beban penyusutan properti investasi yang dibebankan The allocation of depreciation expenses of investment
pada beban pokok pendapatan umtuk periode yang berakhir properties was charge to cost of revenues for the period
pada tanggal 30 Juni 2023 adalah sebesar Rp 168.810.613 ended June 30, 2023 amounted to Rp 168,810,613
(Catatan 22). (Note 22).
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Grup As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the Group has
memiliki beberapa bidang tanah dengan sertifikat Hak Guna several plots of land under (HGB) titles, which expiring
Bangunan (HGB) yang akan berakhir antara tahun 2029 between 2029 to 2051. The management believes that the
sampai 2051. Manajemen berkeyakinan bahwa HGB di atas above HGB are renewable when expired.
dapat diperbaharui kembali pada saat habis masa berlakunya.
40
Page 44
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 9. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, properti investasi As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Grup, kecuali tanah, diasuransikan terhadap risiko kebakaran, Group’s investment properties, except land, are covered by
kebanjiran dan risiko lainnya (all-risks) dengan jumlah nilai insurance against fire, flood and other risks (all-risks)
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 80.696.850.840 for a total coverage amounted to Rp 80,696,850,840 and
dan Rp 60.000.000.000. Manajemen Grup berpendapat Rp 60,000,000,000, respectively. The Group’s management
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup memadai untuk believes that the above insurance is adequate to cover
menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. possible losses arising from such risks.
Rincian nilai wajar dari properti investasi tertentu seperti The detail of fair value of certain investment properties such
tanah dan bangunan milik entitas anak yang dinilai oleh KJPP as land and building owned by subsidiaries appraised by
adalah sebagai berikut: KJPP are as follows:
PT Semangat Pangeran Abadi PT Semangat Pangeran Abadi
Nilai wajar Rp 36.630.200.000 Fair value
KJPP Toto Suharto & Rekan KJPP
Tanggal laporan 7 April/April 2022 Report date
Pendapatan sewa dari properti investasi yang diakui di Rental income from investment properties recognized
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain in the consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian selama periode 6 bulan yang berakhir 30 Juni other comprehensive income for the period of 6 months
2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp 1.344.000.000 ended June 30, 2023 and 2022 amounted to
dan nihil. Rp 1,344,000,000 and nil, respectively.
Tidak ada beban bunga pinjaman yang dikapitalisasi There were no interest expenses from borrowings which were
sebagai properti investasi pada tahun 30 Juni 2023 dan capitalized to investment properties as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022. December 31, 2022.
Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai cukup untuk Management believes that the impairment is adequate to
menutupi kerugian atas menurunnya nilai properti investasi. cover losses from the decline in the value of investment
properties.
10. ASET TETAP 10. FIXED ASSETS
Rincian dan mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: Details and mutations of fixed assets are as follows::
30 Juni 2023/June 30, 2023
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 165.565.454.805 - - - 165.565.454.805 Land
Pengembangan Land
tanah 1.965.020.951 - - - 1.965.020.951 development
Bangunan 5.415.215.375 - - - 5.415.215.375 Building
Peralatan dan Furniture and
perabotan 702.653.025 413.709.271 - - 1.116.362.296 fixtures
Kendaraan 852.719.000 - - - 852.719.000 Vehicles
Aset dalam Construction in
penyelesaian 24.620.560.162 68.491.170.936 - 1.900.000.000 95.011.731.098 progress
Subjumlah 199.121.623.318 68.904.880.207 - 1.900.000.000 269.926.503.525 Sub-total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 282.042.467 67.690.193 - - 349.732.660 Building
Peralatan dan Furniture and
perabotan 132.548.470 69.346.831 - - 201.895.301 fixtures
Kendaraan 842.894.625 982.437 - - 843.877.062 Vehicles
Subjumlah 1.257.485.562 138.019.461 - - 1.395.505.023 Sub-total
Nilai Buku 197.864.137.756 268.530.998.502 Book Value
41
Page 45
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
31 Desember 2022/December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 224.762.398.965 - - (59.196.944.160 ) 165.565.454.805 Land
Pengembangan Land
tanah 1.517.037.857 447.983.094 - - 1.965.020.951 development
Bangunan 5.415.215.375 - - - 5.415.215.375 Building
Peralatan dan Furniture and
perabotan 702.653.025 - - - 702.653.025 fixtures
Kendaraan 852.719.000 - - - 852.719.000 Vehicles
Aset dalam Construction in
penyelesaian 12.279.224.576 12.435.855.586 - (94.520.000 ) 24.620.560.162 progress
Subjumlah 245.529.248.798 12.883.838.680 - (59.291.464.160 ) 199.121.623.318 Sub-total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 146.662.083 135.380.384 - - 282.042.467 Building
Peralatan dan - Furniture and
perabotan 62.208.668 70.339.802 - 132.548.470 fixtures
Kendaraan 840.929.750 1.964.875 - - 842.894.625 Vehicles
Subjumlah 1.049.800.501 207.685.061 - - 1.257.485.562 Sub-total
Nilai Buku 244.479.448.297 197.864.137.756 Book Value
Aset dalam Penyelesaian Construction in Progress
Perusahaan The Company
Pada tanggal 30 Juni 2023, persentase penyelesaian atas As of June 30, 2023, the percentage of completion of
Le Mansion Setiabudi adalah 98% dan diperkirakan selesai Le Mansion Setiabudi is 98% and is estimated to be
pada tahun 2023. completed in 2023.
Untuk periode enam bulan yang berakhir 30 Juni 2023 dan For the period of six months ended June 30, 2023 and 2022,
2022, beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: depreciation expenses were allocated as follows:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban pokok pendapatan (Catatan 22) 102.860.093 102.860.093 Cost of revenues (Note 22)
Beban umum dan administrasi 35.159.368 982.437 General and administrative expenses
Jumlah 138.019.461 103.842.530 Total
Seluruh aset tetap Perusahaan merupakan aset kepemilikan All of the Company’s fixed assets are direct ownership
langsung. assets.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, aset As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the Group’s
tetap Grup, kecuali tanah, diasuransikan terhadap risiko fixed assets, except land, are covered by insurance against
kebakaran, kebanjiran dan risiko lainnya (all-risks) dengan fire, flood and other risks (all-risks) for a total coverage
jumlah nilai pertanggungan masing-masing sebesar amounted to Rp 98,452,634,985 and Rp 74,696,850,840,
Rp 98.452.634.985 dan Rp 74.696.850.840. Manajemen respectively. The Group’s management believes that the
Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup above insurance is adequate to cover possible losses arising
memadai untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko from such risks.
tersebut.
Hak atas tanah berupa sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) The land rights are in the form of certificate of HGB, which
dengan jangka waktu masa penggunaan akan berakhir antara will be due from 2027 to 2051. Management believes that
tahun 2027 sampai dengan tahun 2051. Manajemen the land rights can be renewed or extended upon expiration.
berpendapat bahwa hak kepemilikan atas tanah tersebut
dapat diperbaharui atau diperpanjang pada saat jatuh tempo.
Tidak ada beban bunga pinjaman yang dikapitalisasi There were no interest expenses from borrowings which were
sebagai aset tetap pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember capitalized to fixed assets as of June 30, 2023 and
2022. December 31, 2022.
42
Page 46
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, terdapat As of June 30, 2023 and December 31, 2022, there are
nilai tercatat bruto dari aset tetap yang telah disusutkan gross carrying amount of fixed asset fully depreciated and
penuh dan masih digunakan sebesar Rp 837.000.000. still being in use amounted to Rp 837,000,000.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 tidak As of June 30, 2023 and December 31, 2022 there were no
terdapat aset tetap yang dijaminkan. fixed assets pledged as collateral.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen Grup, tidak Based on the Group management’s review, there are no
terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances which may indicate
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap pada impairment of fixed assets as of June 30, 2023 and
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. December 31, 2022.
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, aset As of June 30, 2023 and December 31, 2022, right-of-use
hak-guna seluruhnya meliputi sewa atas bangunan dengan assets entirely pertains to lease of buildings with the
rincian sebagai berikut: following details:
30 Juni 2023/June 30, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan 2.042.044.284 - - 2.042.044.284 Acquisition Cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan 1.544.664.990 - - 1.544.664.990 Depreciation
Nilai Buku 497.379.294 497.379.294 Book Value
31 Desember 2022/December 31, 2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan 2.042.044.284 - - 2.042.044.284 Acquisition Cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan 1.029.776.660 514.888.330 - 1.544.664.990 Depreciation
Nilai Buku 1.012.267.624 497.379.294 Book Value
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, rincian As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the details of
liabilitas sewa adalah sebagai berikut: the lease liabilities are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Liabilitas Sewa Lease Liabilities
Saldo awal 603.451.099 1.150.748.684 Beginning balance
Beban bunga - 125.902.415 Interest expense
Pembayaran sewa - (673.200.000) Lease payment
Saldo akhir 603.451.099 603.451.099 Ending balance
Liabilitas Sewa Lease Liabilities
Jangka pendek 423.927.625 423.927.625 Current
Jangka panjang 179.523.474 179.523.474 Non-current
Jumlah 603.451.099 603.451.099 Total
43
Page 47
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. UTANG LAIN-LAIN 12. OTHER PAYABLES
Akun ini seluruhnya merupakan utang lain-lain kepada This account represents other payables to third parties as
pihak ketiga pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember of June 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to
2022 masing-masing sebesar Rp 361.584.210 dan Rp 361,584,210 and Rp 24,984,210, respectively.
Rp 24.984.210.
13. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 13. UNEARNED REVENUE
Akun ini seluruhnya merupakan pendapatan diterima This account represents unearned revenue from rentals
di muka atas sewa pada tanggal 30 Juni 2023 dan as of June 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to
31 Desember 2022 masing-masing sebesar Rp 389.899.987 Rp 389,899,987 and Rp 923,975,920, respectively.
dan Rp 923.975.920.
14. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 14. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Gaji 66.393.820 66.273.802 Salary
Listrik 62.022.483 51.659.615 Electricity
Subkontrak 54.334.336 18.879.792 Subcontracting
Air 27.412.769 24.480.542 Water
Telekomunikasi - 171.558 Telecommunication
Lain-lain 137.452.463 5.864.161 Others
Jumlah 347.615.871 167.329.470 Total
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan - Pasal 4 (2) 25.000.000 75.000.000 Income taxes - Article 4 (2)
Pajak pertambahan nilai - neto 8.261.550.532 8.455.036.609 Value added tax - net
Jumlah 8.286.550.532 8.530.036.609 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4 (2) 13.191.310 3.067.882 Article 4 (2)
Pasal 21 7.237.025 7.430.706 Article 21
Pasal 23 1.156.485 1.249.374 Article 23
Pasal 26 67.320.000 67.320.000 Article 26
Pajak pembangunan (PB 1) 63.698.775 65.009.925 Development tax (PB 1)
Subjumlah 152.603.595 144.077.887 Sub-total
44
Page 48
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
b. Utang Pajak (Lanjutan) b. Taxes Payables (Continued)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4 (2) 11.713.513 67.504.504 Article 4(2)
Pasal 21 75.000 200.000 Article 21
Pasal 23 - 12.770.000 Article 23
Subjumlah 11.788.513 80.474.504 Sub-total
Jumlah 164.392.108 224.552.391 Total
c. Beban Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Expense
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Entitas Anak Subsidiaries
Pendapatan yang dikenakan Income subject to
beban pajak penghasilan final 2.477.585.550 - final income tax expense
Beban pajak penghasilan final 247.758.555 - Final income tax expense
d. Aset Pajak Tangguhan d. Deferred Tax Assets
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Grup As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
tidak mengakui aset pajak tangguhan yang timbul dari Group did not recognize deferred tax assets arising from
akumulasi rugi fiskal yang dapat dikompensasikan, the carryforward of accumulated fiscal losses, since
karena tidak terdapat keyakinan bahwa akan tersedia there are no conviction that future taxable profit will
laba kena pajak yang dapat dimanfaatkan untuk available-for-use to reverse or to utilize such deferred
memulihkan atau memanfaatkan aset pajak tangguhan tax assets.
tersebut.
e. Tarif Pajak e. Tax Rates
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah menerbitkan On October 29, 2021, the Government issued a Law of
Undang-Undang Republik Indonesia No. 7 Tahun 2021 the Republic of Indonesia No. 7 Year 2021 about
tentang “Harmonisasi Peraturan Perpajakan” yang “Harmonization of Tax Regulations” which stipulates,
menetapkan, antara lain, penurunan tarif pajak among others, reduction to the tax rates for corporate
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan bentuk income taxpayers and permanent establishments
usaha tetap dari semula 25% menjadi 22% untuk tahun entities from previously 25% to become 22% starting in
pajak 2022 dan seterusnya. fiscal year 2022 and onwards.
Pengurangan lebih lanjut tarif pajak sebesar 3% untuk Further reduction of 3% for corporate income tax payers
wajib pajak dalam negeri yang memenuhi persyaratan that fulfill certain criteria; and increase of the value
tertentu; dan kenaikan tarif pajak pertambahan nilai dari added tax rate from previously 10% to become 11%
semula 10% menjadi 11% yang akan berlaku mulai dari effective from April 1, 2022 and become 12% no later
1 April 2022, dan akan menjadi 12% yang akan berlaku than January 1, 2025.
paling lambat 1 Januari 2025.
45
Page 49
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 16. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
Grup mencatat liabilitas imbalan pascakerja yang tidak The Group recognizes its unfunded post-employment benefits
didanakan berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia liabilities in accordance with Law of the Republic of
No. 11 tahun 2020 tentang “Cipta Kerja” tanggal 2 November Indonesia No. 11 year 2020 on “Job Creation” dated
2020 dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia November 2, 2020 and Republic of Indonesia Government
No. 35 tahun 2021 tentang “Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, Regulation No. 35 year 2021 on “Employment Agreement for
Alih Daya, Waktu Kerja, dan Waktu Istirahat dan Pemutusan a Specified Period of Time, Outsourcing, Working Time
Hubungan Kerja” tanggal 2 Februari 2021. and Rest Time, and Termination of Employment” dated
February 2, 2021.
Pada tanggal 31 Desember 2022, Grup mencatat liabilitas As of December 31, 2022, the Group accrued post-
imbalan pascakerja berdasarkan perhitungan yang dilakukan employment benefits liabilities based on the calculation
oleh KKA Tubagus Syafrial & Amran Nangasan, Aktuaris prepared by KKA Tubagus Syafrial & Amran Nangasan, an
Independen, bertanggal 23 Maret 2023, di mana disusun Independent Actuary, dated March 23, 2023, which is using
menggunakan metode aktuarial “Projected Unit Credit” dan actuarial “Projected Unit Credit” method and the following
asumsi-asumsi utama sebagai berikut: main assumptions:
Umur pensiun normal 57 tahun/years Normal retirement age
Metode penilaian biaya Projected unit credit Valutation cost method
Tingkat kematian TMI IV (2019) Mortality rate
10% untuk karyawan sebelum
usia 29 tahun dan akan menurun
sampai 1% pada usia 57 tahun/
10% up to age of 29 and linearly
Tingkat pengunduran diri decrease to 1% at the age of 57 Voluntary resignation rate
Tingkat kenaikan gaji 5% Salary increases
Tingkat bunga diskonto 7,26% Discount rate
Rekonsiliasi antara saldo awal dan saldo akhir dari liabilitas Reconciliation between beginning and ending balance of
imbalan pascakerja adalah sebagai berikut: post-employment benefits liabilities are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 6.656.357 10.024.853 Beginning balance
Beban jasa kini - 3.612.843 Current service cost
Beban bunga - 717.459 Interest cost
Biaya jasa lalu - (7.408.579) Past service cost
Penghasilan komprehensif lain - (290.219) Other comprehensive income
Saldo akhir 6.656.357 6.656.357 Ending balance
Mutasi liabilitas imbalan pascakerja adalah sebagai berikut: The movements of post-employment benefits liabilities are
as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 6.656.357 10.024.853 Beginning balance
Beban imbalan kerja karyawan Employees’ benefits expenses
tahun berjalan - (3.078.277) for the year
Jumlah yang diakui dalam Amount recognized in other
penghasilan komprehensif lain - (290.219) comprehensive income
Saldo akhir 6.656.357 6.656.357 Ending balance
46
Page 50
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. MODAL SAHAM 17. SHARE CAPITAL
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, susunan As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
pemegang saham adalah sebagai berikut: composition of shareholders is as follows:
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/
Number of Shares Percentage of Jumlah/
Issued and Fully Paid Ownership (%) Total
Leslie Soemedi Leslie Soemedi
(Direktur Utama) 1.443.027.600 32,92 144.302.760.000 (President Director)
Herman Soemedi 670.000.000 15,29 67.000.000.000 Herman Soemedi
Ibrahim Soemedi 670.000.000 15,29 67.000.000.000 Ibrahim Soemedi
Ko Sugiarto 586.040.000 13,37 58.604.000.000 Ko Sugiarto
Nevin Soemedi Nevin Soemedi
(Direktur) 558.205.800 12,74 55.820.580.000 (Director)
Masyarakat
(masing-masing dengan Public (each below 5%
kepemilikan di bawah 5%) 455.567.853 10,39 45.556.785.300 ownership)
Jumlah 4.382.841.253 100,00 438.284.125.300 Total
Penambahan modal selama tahun 2022 sebesar 66.436.848 Additional of share capital during 2022 amounted to
lembar saham atau setara dengan Rp 6.643.684.800 66,436,848 shares or equivalent to Rp 6,643,684,800
sehubungan dengan penambahan modal saham melalui related to the additional of share capital through exercise of
pelaksanaan waran. warrants.
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama dari pengelolaan modal Grup adalah The primary objective of the Group capital management is to
memastikan bahwa manajemen mempertahankan peringkat ensure that it maintains a strong credit rating and healthy
kredit yang baik dan rasio modal yang sehat untuk capital ratios in order to support its business and maximize
mendukung bisnis dan memaksimalkan nilai bagi pemegang shareholder’s value.
saham.
Rasio utang terhadap modal berikut dihitung berdasarkan The following gearing ratio is calculated as net debt divided
pembagian antara liabilitas neto dengan jumlah ekuitas. by total equity. Net debt is calculated as total liabilities less
Liabilitas neto meliputi seluruh liabilitas dikurangi dengan kas cash and cash equivalents. Total capital is calculated as
dan setara kas. Jumlah modal meliputi seluruh ekuitas equity as shown in the interim consolidated statement of
sebagaimana yang disajikan di dalam laporan posisi keuangan financial position.
konsolidasian interim.
Perhitungan rasio pengungkit adalah sebagai berikut: The computation of gearing ratio are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Jumlah liabilitas 2.335.199.632 2.235.949.447 Total liabilities
Dikurangi kas dan setara kas (249.360.104.985) (305.326.083.952) Less cash and cash equivalents
Liabilitas neto (247.024.905.353) (303.090.134.505) Net liabilities
Ekuitas 985.546.997.228 978.308.228.267 Equity
Rasio Liabilitas Neto terhadap Ekuitas (0,25) (0,31 ) Net Debt to Equity Ratio
47
Page 51
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. TAMBAHAN MODAL DISETOR 18. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 6.776.498.098 6.112.129.618 Beginning balance
Penambahan agio saham - 664.368.480 Additional share premium
Saldo akhir 6.776.498.098 6.776.498.098 Ending balance
19. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 19. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Revaluasi aset tetap (Catatan 2l) 34.907.354.983 34.907.354.983 Fixed assets revaluation (Note 2l)
Keuntungan (kerugian) atas investasi Gain on (loss in) investment
yang dinilai pada nilai wajar melalui measured at fair value through
penghasilan komprehensif lain (39.964.929.290) (39.964.929.290) other comprehensive income
Neto (5.057.574.307) (5.057.574.307) Net
20. SALDO LABA 20. RETAINED EARNINGS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Ditentukan penggunaannya 1.000.000.000 1.000.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 544.536.902.112 537.299.168.624 Unappropriated
Jumlah 545.536.902.112 538.299.168.624 Total
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Based on Notarial Deed of the Resolution of the Annual
Tahunan (RUPST) No. 33 tanggal 5 Mei 2021 dari Notaris General Shareholders Meeting (RUPST) No. 33 dated
Recky Frencky Limpele, S.H., para pemegang saham telah May 5, 2021 of Recky Frencky Limpele, S.H., the
menyetujui penggunaan alokasi laba bersih tahun 2020 shareholders approved the allocation of 2020 net income as
sebagai berikut: follows:
- Sejumlah Rp 1.000.000.000 ditetapkan sebagai dana - A total of Rp 1,000,000,000 has been decided as a
cadangan sesuai dengan Anggaran Dasar Perusahaan. reserve fund pursuant to the Company’s Articles of
Association.
- Sisa laba bersih sebesar Rp 46.639.834.935 akan - The remaining net income of Rp 46,639,834,935 will be
digunakan untuk keperluan modal kerja Perusahaan dan used for working capital purposes of the Company and
dicatat sebagai saldo laba yang belum ditentukan presented as unappropriated retained earnings.
penggunaannya.
48
Page 52
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. PENDAPATAN 21. REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Sewa indekos 4.271.727.328 2.994.107.265 Boarding house rent
Sewa tanah dan bangunan 1.869.585.585 - Land and buildings rent
Sewa kantin 42.163.636 37.727.270 Canteen rent
Jumlah 6.183.476.549 3.031.834.535 Total
Untuk periode enam bulan yang berakhir 30 Juni 2023 dan For the period of six months ended June 30, 2023 and
2022, tidak terdapat pelanggan yang melebihi 10% dari 2022, no customer exceeded 10% of consolidated
pendapatan konsolidasian. revenues.
22. BEBAN POKOK PENDAPATAN 22. COST OF REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban utilitas 469.066.157 357.222.664 Utilities expenses
Grosir dan katering 300.001.011 28.941.050 Groceries and catering
Internet dan teknologi informasi 226.073.507 133.797.518 Internet and technology information
Penyusutan properti Depreciation of
investasi (Catatan 9) 168.810.613 - investment properties (Note 9)
Perbaikan dan pemeliharaan 131.576.093 124.200.319 Repairs and maintenance
Penyusutan aset tetap (Catatan 10) 102.860.093 102.860.093 Depreciation of fixed assets (Note 10)
Telekomunikasi 47.585.965 20.977.625 Telecommunication
Biaya outsourcing 31.200.564 16.137.577 Outsourcing fees
Biaya laundry 17.786.400 8.740.850 Laundry services
Jumlah 1.494.960.403 792.877.696 Total
23. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 23. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban pajak 910.996.864 - Tax expenses
Beban kantor 596.945.970 82.010.504 Office expenses
Beban gaji 567.532.189 580.968.207 Salaries expenses
Beban iklan 459.767.081 - Advertising expenses
Tenaga ahli 440.262.647 527.242.230 Professional fees
Beban sewa 342.600.000 336.600.000 Rental expenses
Asuransi 78.954.682 73.914.978 Insurance
Beban subkontrak - 548.998.917 Subcontracting expenses
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp 50.000.000) 237.860.434 42.570.760 (each below Rp 50,000,000)
Jumlah 3.634.919.867 2.192.305.596 Total
49
Page 53
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. PENGHASILAN (BEBAN) USAHA LAIN-LAIN 24. OTHER OPERATING INCOME (EXPENSES)
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Penghasilan investasi 9.448.909.923 1.228.948.294 Investment income
Penghasilan bunga deposito 1.488.647.515 856.125.520 Interest income on time deposits
Penghasilan dividen 532.572.153 358.859.813 Dividend income
Biaya bank (226.015.007) - Bank charges
Laba (rugi) selisih kurs (4.744.863.347) 12.957.798.057 Gain on (loss in) foreign exchange
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp 100.000.000) (67.320.000) (134.664.565) (each below Rp 100,000,000)
Neto 6.431.931.237 15.267.067.119 Net
25. LABA PER SAHAM 25. EARNINGS PER SHARE
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Profit for the year attributable to
entitas induk 7.237.733.488 15.313.715.331 owners of the parent entity
Rata-rata tertimbang jumlah Outstanding weighted average
saham yang beredar selama number of shares during
periode berjalan 4.382.841.253 4.316.404.405 the period
Laba per saham 1,65 3,55 Earnings per share
26. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI 26. RELATED PARTIES TRANSACTIONS
Dalam kegiatan normal usaha, Perusahaan melakukan In the normal course of business, the Company enters into
transaksi dengan pihak berelasi karena hubungan certain transactions with related parties which are related to
kepemilikan dan/atau kepengurusan. Semua transaksi the management and/or owned by the same ultimate
dengan pihak-pihak berelasi telah dilakukan dengan kebijakan shareholder. All transactions with related parties have met
dan syarat yang telah disepakati bersama. the agreed terms and conditions.
Pihak-pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/ Sifat dari Transaksi/
Related Parties Nature of Relationships Nature of Transactions
Gaji dan Kompensasi lainnya kepada
Manajemen Kunci dan Dewan
Komisaris/
Komisaris dan Direksi/ Salaries and Other Compensation of Key
Board of Commissioner and Management Personnel and Board of
Directors Manajemen Kunci/Key Management Commissioners
Herman Soemedi Pemegang Saham/Shareholders Liabilitas Sewa/Lease Liabilities
50
Page 54
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (Lanjutan) 26. RELATED PARTIES TRANSACTIONS (Continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi: Balances and transactions with related parties:
Liabilitas Liabilities
Komisaris Commissioner
Liabilitas sewa 603.451.099 603.451.099 Lease liabilities
Liabilitas sewa menggambarkan 25,84% dan 26,99% dari Lease liabilities represent 25.84% and 26.99% from total
jumlah liabilitas masing-masing pada tanggal 30 Juni 2023 liabilities as of June 30, 2023 and December 31, 2022,
dan 31 Desember 2022. respectively.
Jumlah gaji dan kompensasi lainnya kepada Manajemen Total salaries and other compensation of Key
Kunci pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 Management as of June 30, 2023 and December 31, 2022
adalah masing-masing sebesar Rp 585.000.000. amounted to Rp 585,000,000, respectively.
27. NILAI WAJAR INSTRUMEN KEUANGAN 27. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Metode dan asumsi yang digunakan untuk mengestimasi nilai Methods and assumptions used to estimate fair value are the
wajar adalah nilai wajar aset dan liabilitas tertentu selain fair values of certain assets and liabilities other than financial
instrumen keuangan yang diukur pada biaya perolehan instruments measured at amortized cost are close to their
diamortisasi mendekati nilai tercatatnya karena instrumen carrying values because these financial instruments have
keuangan tersebut memiliki jangka waktu yang singkat dan short maturities and bear market interest rates.
memiliki tingkat suku bunga pasar.
Penyajian instrumen keuangan yang diakui pada nilai wajar The presentation of financial instruments recognized at fair
berdasarkan hierarki yang digunakan Grup untuk menentukan value based on the hierarchy used by the Group to determine
dan mengungkapkan nilai wajar dari instrumen keuangan and disclose the fair value of financial instruments are as
adalah sebagai berikut: follows:
- Tingkat 1: Dikutip dari harga pasar di pasar aktif untuk - Level 1: Quoted from market prices in active markets for
aset atau liabilitas keuangan yang identik; identical financial assets or liabilities;
- Tingkat 2: Yang melibatkan input selain dari harga kuotasi - Level 2: That involves inputs other than quoted prices that
yang termasuk dalam tingkat 1 yang dapat diobservasi are included in level 1 which are observable for assets
untuk aset dan liabilitas, baik secara langsung (seperti and liabilities, either directly (such as prices) or indirectly
harga) atau tidak langsung (berasal dari harga); dan (derived from prices); and
- Tingkat 3: Input untuk aset dan liabilitas yang tidak - Level 3: Inputs for assets and liabilities that are not based
berdasarkan pada data yang dapat diobservasi di pasar on observable market data (unobservable input).
(input yang tidak dapat diobservasi).
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
penyajian instrumen keuangan yang diakui pada nilai wajar presentation of financial instruments recognized at fair value
berdasarkan hierarki yang digunakan Grup untuk menentukan based on the hierarchy used by the Group to determine and
dan mengungkapkan nilai wajar dari instrumen keuangan disclose the fair value of financial instruments are all at
seluruhnya berada pada tingkat 1 di mana harga pasar yang level 1 where the market price used is in an active market for
digunakan berada di pasar aktif untuk aset atau liabilitas identical financial assets or liabilities.
keuangan yang identik.
51
Page 55
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 28. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
Grup memiliki beberapa eksposur risiko yang timbul dari The Group, from its financial instruments, is exposed on
instrumen keuangan dalam bentuk risiko kredit, risiko mata certain financial risks such as credit risk, currency risk,
uang, risiko suku bunga, risiko operasional dan risiko interest rate risk, operational risk and liquidity risk.
likuiditas.
Kebijakan manajemen terhadap risiko keuangan Financial risk management is designed to minimize the
dimaksudkan guna meminimalisasi potensi dan dampak potential and adverse financial effects which might arise
keuangan merugikan yang mungkin timbul dari risiko-risiko from such risks.
tersebut.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko di mana salah satu pihak atas Credit risk is the risk when one party to a financial
instrumen keuangan akan gagal memenuhi liabilitasnya instrument will fail to discharge an obligation and cause
dan menyebabkan pihak lain mengalami kerugian the other party to incur a financial loss.
keuangan.
Grup menghadapi risiko kredit yang berasal dari The Group is exposed to credit risk arising from the
penempatan dana di bank dalam bentuk rekening giro funds placed in banks in the form of current account,
deposito dan investasi. Untuk mengatasi risiko ini, time deposits and investments. To mitigate this risk, the
Perusahaan memiliki kebijakan untuk menempatkan Company has a policy to place its funds only in banks
dananya hanya di bank-bank yang mempunyai reputasi that have good reputation.
yang baik.
Risiko kredit dari aset keuangan lainnya dianggap tidak Credit risk from other financial assets is not considered
signifikan. significant.
b. Risiko Mata Uang b. Currency Risk
Risiko mata uang adalah risiko di mana nilai wajar atau Currency risk is the risk that the fair value or future
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan cash flows of a financial instrument will fluctuate due to
akan berfluktuasi akibat perubahan nilai tukar mata uang changes in foreign currency exchange rates.
asing.
Grup mengelola eksposur mata uang asing dengan The Group manages the foreign currency exposure by
mencocokkan, sejauh mungkin, penerimaan dan matching, as far as possible, receipts and payments in
pembayaran dalam setiap mata uang individu. each individual currency.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana Grup akan Liquidity risk is the risk when the Group’s will encounter
mengalami kesulitan dalam memperoleh dana guna difficulty in raising funds to meet its commitments
memenuhi komitmennya atas instrumen keuangan. associated with financial instruments.
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan dengan Liquidity risk is managed through maintaining/
cara menjaga profil jatuh tempo antara aset dan liabilitas synchronizing the maturity profile between financial
keuangan, penerimaan tagihan yang tepat waktu, assets and liabilities, on-time receivable collection, cash
manajemen kas yang mencakup proyeksi dan realisasi management which covers cash flows projection and
arus kas hingga beberapa tahun ke depan serta realization in the subsequent years and ensure the
memastikan ketersediaan pendanaan melalui komitmen availability of financing through committed credit
fasilitas kredit. facilities.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo liabilitas The table below summarizes the maturity profile of the
keuangan Grup berdasarkan pembayaran kontraktual Group’s financial liabilities based on contractual
yang tidak didiskontokan pada 30 Juni 2023 dan undiscounted payments as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022. December 31, 2022.
52
Page 56
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 28. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
c. Risiko Likuiditas (Lanjutan) c. Liquidity Risk (Continued)
30 Juni 2023/June 30, 2023
Lebih dari
Kurang dari 2 Tahun/
1 Tahun/ 1 - 2 Tahun/ More than Porsi Bunga/ Jumlah Tercatat/
Less than 1 Year 1 - 2 Years 2 Years Interest Portion Carrying Amount
Utang lain-lain 361.584.210 - - - 361.584.210 Other payables
Uang jaminan - - 461.600.000 - 461.600.000 Security deposits
Biaya masih Accrued
harus dibayar 347.615.871 - - - 347.615.871 expenses
Liabilitas sewa 473.200.000 193.200.000 - (62.948.901) 603.451.099 Lease liabilities
Jumlah 1.182.400.081 193.200.000 461.600.000 (62.948.901) 1.774.251.180 Total
31 Desember 2022/December 31, 2022
Lebih dari
Kurang dari 2 Tahun/
1 Tahun/ 1 - 2 Tahun/ More than Porsi Bunga/ Jumlah Tercatat/
Less than 1 Year 1 - 2 Years 2 Years Interest Portion Carrying Amount
Utang lain-lain 24.984.210 - - - 24.984.210 Other payables
Uang jaminan - - 285.000.000 - 285.000.000 Security deposits
Biaya masih Accrued
harus dibayar 167.329.470 - - - 167.329.470 expenses
Liabilitas sewa 473.200.000 193.200.000 - (62.948.901) 603.451.099 Lease liabilities
Jumlah 665.513.680 193.200.000 285.000.000 (62.948.901) 1.080.764.779 Total
29. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING 29. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS
a. Pada 2019, terdapat perikatan antara Perusahaan a. In 2019, there was an agreement between the
dengan pihak berelasi terkait Tanah dan Bangunan dan Company and the related party regarding land and
akan digunakan oleh Perusahaan untuk menjalankan buildings and will be used by Company to run a room
bisnis sewa kamar dengan rincian sebagai berikut: rental business with the following details:
1. Perjanjian sewa atas tanah dan bangunan yang 1. Lease agreement on land and building which is
beralamat di Jalan Pangeran Jayakarta No. 107 located at Jalan Pangeran Jayakarta No. 107 with
dengan rincian: details:
Para Pihak : Herman Soemedi (yang The Parties : Herman Soemedi (lessor), the
menyewakan), Perusahaan Company (lessee).
(penyewa).
53
Page 57
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING (Lanjutan) 29. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS (Continued)
Ruang : Yang menyewakan kepada Scope : Those who are renting out to
Lingkup penyewa bangunan beserta tenants of buildings and facilities
fasilitas yang melekat atau berada attached to or in buildings that
pada bangunan yang berdiri di are standing on land with:
atas tanah dengan:
1. Sertifikat Hak Milik No. 12/ 1. Freehold Certificate No. 12/
Mangga Dua Selatan seluas Mangga Dua Selatan
4.300 m2; covering an area of
4,300 m2;
2. Sertifikat Hak Milik No. 13/ 2. Freehold Certificate No. 13/
Mangga Dua Selatan seluas Mangga Dua Selatan
815 m2; Keduanya terletak covering an area of 815 m2;
di Provinsi Daerah Khusus
Both are located in the
Ibukota Jakarta, Kota
Special Capital Region of
Administrasi Jakarta Pusat,
Kelurahan Mangga Dua Jakarta, Central Jakarta
Selatan, Kecamatan Sawah Administrative City, Mangga
Besar, setempat dikenal Dua Selatan Village, Sawah
sebagai Jalan Pangeran Besar District, locally known
Jayakarta No. 107 (Dikenal as Jalan Pangeran Jayakarta
dengan nama PJ Mansion). No. 107 (Known as PJ
Mansion).
Jangka : 5 (lima) tahun terhitung sejak Period : 5 (five) years from August 1,
Waktu tanggal 1 Agustus 2018 sampai 2018 to July 31, 2023.
dengan tanggal 31 Juli 2023.
Nilai Sewa : Sebesar Rp 40.000.000 (empat Rental : Amounting to Rp 40,000,000
puluh juta Rupiah) per bulan, yang Value (forty million Rupiah) per month,
wajib dibayarkan oleh penyewa which must be paid by the lessee
kepada yang menyewakan setiap to the lessor every end of year.
akhir tahun.
2. Perjanjian sewa atas bangunan yang beralamat di 2. Lease agreement on building which is located at
Jalan Cempaka Putih Tengah IV No. 4 dengan Jalan Cempaka Putih Tengah IV No. 4 with details:
rincian:
Para Pihak : Herman Soemedi (yang The Parties : Herman Soemedi (lessor), the
menyewakan), Perusahaan Company (lessee).
(penyewa).
Ruang : Yang menyewakan kepada Scope : Those who are renting out to
Lingkup penyewa bangunan beserta tenants of buildings and facilities
fasilitas yang melekat atau berada attached to or in buildings that
pada bangunan yang berdiri di are standing on land with HGB
atas tanah dengan Sertifikat HGB Certificate No. 3066/Cempaka
No. 3066/Cempaka Putih Timur Putih Timur on behalf of Herman
atas nama Herman Soemedi Soemedi covering an area of
seluas 912 m2 yang terletak di 912 m2 which is located in the
Provinsi Daerah Khusus Ibukota Province of the Special Capital
Jakarta, Kota Administrasi Jakarta Region of Jakarta, Central
Pusat, Kelurahan Cempaka Putih Jakarta Administrative City,
Timur, Kecamatan Cempaka Putih, Cempaka Putih Timur Village,
setempat dikenal sebagai Jalan Cempaka Putih District, locally
Cempaka Putih Tengah IV No. 4 known as Jalan Cempaka Putih
(Dikenal dengan nama Puri Tengah IV No. 4 (Known as Puri
Cempaka 04). Cempaka 04).
Jangka : 5 (lima) tahun terhitung sejak Period : 5 (five) years from January 1,
Waktu tanggal 1 Januari 2019 sampai 2019 up to December 31, 2024.
dengan tanggal 31 Desember
2024.
Nilai Sewa : Sebesar Rp 16.100.000 (enam Rental : Amounting to Rp 16,100,000
belas juta seratus ribu Rupiah) Value (sixteen million one hundred
per bulan, yang wajib dibayarkan thousand Rupiah) per month,
oleh penyewa kepada yang which must be paid by the lessee
menyewakan setiap akhir tahun. to the lessor every end of year.
54
Page 58
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING (Lanjutan) 29. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS (Continued)
b. Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa tanggal b. Based on the Lease Agreement dated September 2,
2 September 2022, CSI, entitas anak, menyewakan tanah 2022, CSI, subsidiary, leases land and buildings at
dan bangunan di Jl. Belitung I No. 1, Kebayoran Baru, Jl. Belitung I No. 1, Kebayoran Baru, South Jakarta to a
Jakarta Selatan kepada pihak ketiga yaitu PT Sookdal third party, namely PT Sookdal Food Indonesia, with a
Food Indonesia dengan jangka waktu sewa 8 Oktober lease period of October 8, 2022, to October 7, 2028.
2022 sampai 7 Oktober 2028.
Uang sewa atas obyek sewa sebesar 10% dari gross The rent income for the rent object is 10% of the
revenue penyewa di luar pajak dengan jumlah minimum lessee’s gross revenue, excluding taxes, with a
sewa untuk tahun pertama, kedua dan ketiga sebesar minimum rental amounted of Rp 1,000,000,000 for
Rp 1.000.000.000. Pembayaran sewa tahun keempat, the first, second, and third years. The fourth, fifth and
kelima dan keenam akan mengikuti Nilai Jual Objek Pajak sixth-year lease payments will follow the sales value of
(NJOP). taxable object (NJOP).
c. Berdasarkan Akta Perjanjian Pembangunan, Pengelolaan c. Based on the Deed of Development Agreement,
dan Penyerahan Kembali Tanah, Bangunan dan Fasilitas Manage and Handover of Land, Buildings, and
Penunjang tanggal 6 April 2021 No. 2 yang diaktakan Supporting Facilities dated April 6, 2021, No. 2, which
oleh Notaris Dewi Mulyaningrum, S.H., disebutkan bahwa was notarized by Notary Dewi Mulyaningrum, S.H.,
MAN, entitas anak, memiliki sebidang tanah yang terletak MAN, subsidiary, owns a plot of land located in
di Setiabudi, Jakarta Selatan. MAN, entitas anak, setuju Setiabudi, South Jakarta. MAN, subsidiary agrees to
memberikan “Hak Build Operate Transfer (BOT)” kepada grant “Build Operate Transfer (BOT) Rights” to the
Perusahaan untuk mendirikan bangunan berupa rumah Company to build a building in the form of a boarding
kos dan pengelolaan bangunan serta fasilitas penunjang house and manage the building and support facilities
secara komersial. Jangka waktu pengelolaan yaitu selama commercially. The management period is 30 years. As
30 tahun. Sebagai kompensasi dari diberikannya Hak compensation for the granting of the BOT rights by
BOT tersebut oleh MAN, entitas anak, Perusahaan MAN, subsidiary, the Company is obliged to return the
berkewajiban untuk menyerahkan kembali tanah serta land and transfer the buildings and supporting facilities
mengalihkan bangunan dan fasilitas penunjang yang that have been built during the management period
telah dibangun selama masa pengelolaan tanpa without receiving compensation from the MAN,
mendapat ganti rugi dari MAN, entitas anak. subsidiary.
d. Pada tanggal 1 Januari 2021, berdasarkan Perjanjian d. On January 1, 2021, based on the Lease Agreement
Sewa Menyewa antara SPA, entitas anak dan PT Nusa between SPA, subsidiary and PT Nusa Derma Medika,
Derma Medika, pihak berelasi, bahwa Perusahaan setuju the related parties, that the Company agreed to lease
untuk menyewakan tanah dan bangunan yang terletak di land and buildings located on Jalan Hang Tuah Raya
Jalan Hang Tuah Raya No. 14 Kelurahan Gunung, No. 14 Gunung Village, Kebayoran Baru District, South
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Jakarta.
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu selama 5 tahun, This agreement is valid for a period of 5 years, from
terhitung sejak 1 Januari 2021 sampai dengan January 1, 2021 to December 31, 2025, and may be
31 Desember 2025, dan dapat diperpanjang untuk renewed for a specified period subject to agreement of
jangka waktu tertentu sesuai kesepakatan para pihak. the parties. The annual rental fee is Rp 1,000,000,000.
Biaya sewa per tahun adalah sebesar Rp 1.000.000.000.
e. Pada tanggal 30 September 2022, berdasarkan e. On September 30, 2022, based on the Lease
Perjanjian Sewa Menyewa antara SPA, entitas anak dan Agreement between SPA, subsidiary and William
Wiliam Suryadi, pihak ketiga, bahwa SPA, entitas anak, Suryadi, the third party, that SPA, subsidiary, agreed to
setuju untuk menyewakan sebagian bangunan di lantai lease some buildings on the 3rd floor with an area of
3 dengan luas kurang lebih 200 m2 yang berdiri pada approximately 200 m2 stand on a plot of land covering
sebidang tanah seluas 491 m2, yang terletak di Jalan an area of 491 m2, which is located on Jalan Hang
Hang Tuah Raya No. 14 Kelurahan Gunung, Kecamatan Tuah Raya No. 14 Gunung Village, District Kebayoran
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Baru, South Jakarta.
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu selama 5 tahun, This agreement is valid for a period of 5 years, from
terhitung sejak 20 Oktober 2022 sampai dengan October 20, 2022 to October 19, 2027, and may be
19 Oktober 2027, dan dapat diperpanjang untuk jangka renewed for a specified period subject to agreement of
waktu tertentu sesuai kesepakatan para pihak. Biaya the parties. The annual rental fee is Rp 504,000,000.
sewa per tahun adalah sebesar Rp 504.000.000.
55
Page 59
These Interim Consolidated Financial Statements are Originally
Issued in Indonesian Language.
PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk PT ROYALINDO INVESTA WIJAYA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD OF SIX MONTHS ENDED
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) JUNE 30, 2023 (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING (Lanjutan) 29. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS (Continued)
f. Berdasarkan Surat Perjanjian Sewa Menyewa pada f. Based on the Lease Agreement Letter dated July 7,
tanggal 7 Juli 2022, SPJ, entitas anak, menyewakan atas 2022, SPJ, subsidiary, leases a part of the ground floor
sebagian lantai dasar Le Mansion Senopati seluas of Le Mansion Senopati with an area of 350 m2 to
350 m2 kepada PT Kula Utama Loka Agra dengan jangka PT Kula Utama Loka Agra for a period of 5 years from
waktu 5 tahun terhitung sejak 1 Oktober 2022 sampai October 1, 2022 to September 30, 2027. For the first
dengan 30 September 2027. Untuk tahun pertama sewa year the rent is Rp 900,900,900 and for the second to
tersebut sebesar Rp 900.900.900 dan untuk tahun fifth years it is Rp 1,000,000,000.
kedua sampai kelima sebesar Rp 1.000.000.000.
g. Berdasarkan Perpanjangan Perjanjian Sewa Menyewa g. Based on the Addendum Lease Agreement between
antara SBN, entitas anak dan PT The Master Steel SBN, subsidiary and PT The Master Steel Manufactory,
Manufactory, entitas sepengendali, bahwa SBN, entitas under common control entity, that SBN, subsidiary
anak setuju untuk menyewakan tanah dan bangunan agreed to lease land and buildings located on Jalan
yang terletak di Jalan Wahid Hasyim No. 9 Kelurahan Wahid Hasyim No. 9 Kebon Sirih Village, Menteng
Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. District, Central Jakarta. This agreement is valid for a
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu selama 1 tahun, period of 1 year, from January 1, 2023 to
terhitung sejak 1 Januari 2023 sampai dengan December 31, 2023, and may be renewed for a
31 Desember 2023 dan dapat diperpanjang untuk jangka specified period subject to agreement of the parties.
waktu tertentu sesuai kesepakatan para pihak. Harga The specified rental price is Rp 2,400,000,000 per
sewa yang ditentukan sebesar Rp 2.400.000.000 per annum.
tahun.
56
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.