Back to announcement
20230731_SAGE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31356324_lamp2.pdf
Financial statement Text extracted SAGESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 55
Page 1
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022 Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada And For the Six-Months Period Ended Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
Page 2
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Page
Surat pernyataan direksi Board of directors’ statement
Laporan posisi keuangan konsolidasian 1-2 Consolidated statements of financial position
Laporan laba rugi dan penghasilan Consolidated statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian 3-4 other comprehensive income
Laporan perubahan ekuitas konsolidasian 5 Consolidated statements of changes in equity
Laporan arus kas konsolidasian 6 Consolidated statements of cash flows
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian 7 - 51 Notes to the consolidated financial statements
Page 3
Page 4
Page 5
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk AND SUBSIDIARY
DAN ENTITAS ANAK CONSOLIDATED STATEMENTS OF
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 June 30, 2023 and December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2d,4 3.815.287.239 680.129.254 Cash and banks
Piutang usaha 5a 11.474.591.577 4.579.067.478 Trade receivable
Biaya dibayar dimuka dan uang muka 2g,6 25.777.367.807 329.195.368 Prepaid expenses and advances
Persediaan 2e,7 44.603.735.280 37.275.133.312 Inventories
Pajak dibayar dimuka 2l,14a 1.040.492.812 1.084.160.287 Prepaid tax
Total Aset Lancar 86.924.327.835 43.947.685.699 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang usaha 5b 15.712.724.678 11.644.469.078 Trade receivables
Tanah untuk dikembangkan 2h,8 223.936.401.192 213.927.426.192 Land for development
Aset tetap - neto 2i,9 100.481.547 122.661.183 Fixed assets - net
Total Aset Tidak Lancar 239.749.607.417 225.694.556.453 Total Non-Current Assets
TOTAL ASET 326.673.935.252 269.642.242.152 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABLITIES
Utang usaha 10 50.661.118 50.661.118 Trade payables
Utang lain-lain 11 - 113.096.292.655 Other payables
Beban akrual 12 192.559.206 118.138.075 Accrued expenses
Utang pajak 2l,14b 7.933.682.274 7.647.656.941 Taxes payable
Uang muka penjualan 13 11.716.853.921 11.046.475.599 Advance from customers
Total Liabilitas Jangka Pendek 19.893.756.519 131.959.224.388 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABLITIES
Pinjaman bank 15 13.490.000.000 9.204.000.000 Bank loan
Liabilitas imbalan pascakerja 2j,16 724.925.847 724.925.847 Post-employment benefits liability
Total Liabilitas Jangka Panjang 19.444.171.413 9.928.925.847 Total Non Current Liabilities
Total Liabilitas 39.337.927.932 141.888.150.235 Total Liabilities
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 6
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk AND SUBSIDIARY
DAN ENTITAS ANAK CONSOLIDATED STATEMENTS OF
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 June 30, 2023 and December 31, 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp20 per saham Rp10 per shares
Modal dasar - 5.138.600 lembar saham Authorized capital - 5,138,600 shares
Modal ditempatkan dan disetor – Issued and fully paid capital -
6.423.250.000 lembar saham 17 160.665.000.000 128.465.000.000 6,423,250,000 shares
Tambahan modal disetor 18 130.383.208.705 7.292.176.693 Additional paid in capital
Penghasilan komprehensif lain 19 396.373.596 396.373.596 Other comprehensive income
Saldo Laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunannya - - Appropriated
Belum ditentukan penggunannya (4.110.418.800) (8.402.394.477) Unappropriated
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to owners of
kepada pemilik entitas induk 287.334.163.501 127.751.155.812 the parent entity
Kepentingan non-pengendali 1.843.819 2.936.105 Non-controlling interest
Total Ekuitas 287.336.007.320 127.754.091.917 Total Equity
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 326.673.935.252 269.642.242.152 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 7
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Catatan/ (Enam bulan/ (Enam bulan/
Notes Six Months) Six Months)
PENDAPATAN 2l,20 12.655.773.389 14.222.735.197 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2l,21 4.840.978.284 7.360.568.749 COST OF REVENUES
LABA KOTOR 7.814.795.105 6.862.166.448 GROSS PROFIT
Beban umum dan administrasi 22 3.189.515.839 3.152.171.680 General and administration expenses
LABA USAHA 4.625.279.266 3.709.994.768 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 23 OTHER INCOME (EXPENSES)
Penghasilan lain-lain 860.540 276.161 Other income
Beban lain-lain (8.143.900) (3.383.140) Other expenses
Beban Lain-lain - Neto (7.283.360) (3.106.979) Other Expenses - Net
LABA SEBELUM PAJAK FINAL PROFIT BEFORE FINAL TAX
DAN PAJAK PENGHASILAN 4.617.995.906 3.706.887.789 AND INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK FINAL 14c (327.112.515) (380.349.657) FINAL TAX EXPENSE
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 4.290.883.391 3.326.538.132 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 14d - - INCOME TAX EXPENSE
Laba Sebelum Laba Entitas Anak Earnings Before Earnings of Subsidiaries
Dampak Penyesuaian Proforma dari Impact of Proforma Adjustments
Transaksi Restrukturisasi Entitas From Restructuring Transactions
Sepengendali 4.290.883.391 3.326.538.132 of Entities Under Common Control
Laba Entitas Anak Dampak Profit From Subsidiaries
Penyesuaian Proforma dari Impact of Proforma Adjustments
Transaksi Restrukturisasi Entitas From Restructuring Transactions
Sepengendali - (69.965.898) of Entities Under Common Control
LABA NETO TAHUN BERJALAN 4.290.883.391 3.396.504.030 NET PROFIT FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 8
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Catatan/ (Enam bulan/ (Enam bulan/
Notes Six Months) Six Months)
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang tidak akan direklasifikasi ke Item will not reclassified to
laba rugi: profit or loss:
Pengukuran kembali atas liabilitas Remeasurement on
imbalan pascakerja 16 - - employee benefits liability
Other Comprehensive Income before
Penghasilan komprehensif lain sebelum Other Comprehensive Income of
Penghasilan Komprehensif Lain Subsidiaries Impact of Proforma
Entitas Anak Dampak Penyesuaian Adjustments from Restructuring
Proforma dari Transaksi Restrukturisasi Transactions of Entities Under
Entitas Sepengendali - - Common Control
Other Comprehensive Income of
Penghasilan Komprehensif Lain Entitas Subsidiaries Impact of Proforma
Anak Dampak Penyesuaian Proforma Adjustments from Restructuring
dari Transaksi Restrukturisasi Entitas Transactions of Entities Under
Sepengendali - - Common Control
Total Penghasilan Komprehensif Lain - - Other Comprehensive Income
LABA KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE PROFIT
TAHUN BERJALAN 4.290.883.391 3.396.504.030 CURRENT YEAR
Laba neto yang dapat diatribusikan
kepada: Net income attributable to:
Pemilik entitas induk 4.291.975.677 3.396.504.030 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali (1.092.286) - Non-controlling interest
Total 4.290.883.391 3.396.504.030 Total
Penghasilan komprehensif yang dapat Comprehensive profit
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 4.290.883.391 3.396.504.030 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali - - Non-controlling interest
Total 4.290.883.391 3.396.504.030 Total
LABA PER SAHAM DASAR 2p,24 0,53 1,48 BASIC EARNING PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
4
Page 9
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk DAN ENTITAS ANAK PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk AND SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemiik Entitas Induk / Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Proforma dari
Transaksi
Restrukturisasi
Entitas
Modal Saham Sepengendali/
Ditempatkan dan Proforma of Penghasilan
Disetor Penuh/ Tambahan Restructuring Komprehensif Lain// Saldo Laba / Retained Earnings Kepentingan
Share Capital Modal Disetor/ Transactions of Other Telah ditentukan Belum Ditentukan Nonpengendali/
Issued and Additional Entities Under Comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total/ Non-Controlling Total Ekuitas/
Fully Paid Paid-up Capital Common Control Income Appropriated Unappropriated Total Interest Total Equity
Saldo 1 Januari 2021 128.465.000.000 6.759.131.080 169.879.359 302.325.329 - (20.105.337.508) 115.590.998.260 - 115.590.998.260 Balance as of January 1, 2021
Penghasilan komprehensif lain Other Comprehensivec income
tahun berjalan - - - - - 3.396.504.030 3.396.504.030 - 3.396.504.030 for the year
Efek penyesuaian proforma Pre-acquisition proforma
pra-akuisisi - - (69.965.898) - - - (69.965.898) - (69.965.898) adjustment effect
Saldo 30 Juni 2022 128.465.000.000 6.759.131.080 99.913.461 302.325.329 - (16.708.833.478) 118.917.536.392 - 118.917.536.392 Balance as of June 30, 2022
Saldo 1 Januari 2023 128.465.000.000 7.292.176.693 - 396.373.596 - (8.402.394.477) 127.751.155.812 2.936.105 127.754.091.917 Balance as of January 1, 2023
Tambahan setoran modal 32.200.000.000 128.800.000.000 - - - - 161.000.000.000 - 161.000.000.000 Additional paid-up capital
Biaya emisi saham - (5.708.967.988) - - - - (5.708.967.988) - (5.708.967.988) Stock issuance cost
Penghasilan komprehensif lain Other Comprehensivec income
tahun berjalan - - - - - 4.291.975.677 4.291.975.677 (1.092.286) 4.290.883.391 for the year
Saldo 30 Juni 2023 160.665.000.000 130.383.208.705 - 396.373.596 - (4.110.418.800) 287.334.163.501 1.843.819 287.336.007.320 Balance as of June 30, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to consolidated financial statements are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements.
5
Page 10
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Catatan/ (Enam bulan/ (Enam bulan/
Notes Six Months) Six Months)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 2.411.360.211 3.514.510.217 Cash receipt from customers
Pembayaran kepada pemasok Cash payments of suppliers
dan kontraktor (12.167.679.089) (3.117.793.028) and contractors
Pembayaran gaji dan tunjangan karyawan 70.746.835 (1.396.164.341) Cash payments for employees salary
Pembayaran beban usaha dan lainnya (141.931.937.777) (1.073.076.638) Cash payments for other operations
Pembayaran pajak final (44.634.773) (561.669.052) Cash payments for final tax
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) Aktivitas Operasi (151.662.144.593) (2.634.192.842) (Used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan tanah 10 (10.008.975.000) - Acquisition of land
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari penawaran umum perdana 21 161.000.000.000 - Proceeds from initial public offering
Biaya emisi saham (5.708.967.988) 2.838.341.892 Stock issuance cost
Pembayaran utang pihak berelasi 5.229.245.566 - Payment of due to related parties
Penerimaan dari pinjaman bank 16 13.490.000.000 - Receipt from bank loan
Pembayaran pinjaman bank 16 (9.204.000.000) (207.000.000) Payment of bank loan
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 164.806.277.578 2.631.341.892 (Used in) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN BANK 3.135.157.985 (2.850.950) CASH AND BANKS
CASH AND BANKS AT
KAS DAN BANK AWAL TAHUN 680.129.254 521.931.016 BEGINNING OF YEAR
CASH AND BANKS AT
KAS DAN BANK AKHIR TAHUN 3.815.287.239 519.080.066 END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
6
Page 11
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Company’s Establishment
PT Saptausaha Gemilangindah Tbk (“Perusahaan”) PT Saptausaha Gemilangindah Tbk (“the Company”)
didirikan berdasarkan Akta No. 63 tanggal 29 Juli was established based on Deed No. 63 dated July
1992 dari Sulaimansjah, S.H., Notaris di Jakarta, 29, 1992 of Sulaimansjah, S.H., Notary in Jakarta,
dan telah dapat Pengesahan Badan Hukum and obtained the approval from the Minister of
Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia dengan Surat with Decree No. C2-4272.HT.01.01.TH 1994
Keputusan No. C2-4272.HT.01.01.TH 1994 tanggal dated March 7, 1994. The Company's Articles of
7 Maret 1994. Anggaran Dasar Perusahaan telah Association have been amended several times, the
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir latest based on Notarial Deed No. 7 of Christina Dwi
berdasarkan Akta Notaris No. 7 dari Notaris Utami, SH., M.hum., M.kn. dated October 18, 2022,
Christina Dwi Utami, SH., M.hum., M.kn. tanggal regarding the change of the Company's status into a
18 Oktober 2022, mengenai perubahan status public company. This change was approved by the
Perusahaan menjadi Perseroan Terbuka. Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Perubahan ini telah disetujui oleh Menteri Hukum Indonesia in Decree No. AHU-0075331.AH.01.02.
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Tahun 2022 October 18, 2022.
Surat Keputusan No. AHU-0075331.AH.01.02.
Tahun 2022 Tanggal 18 Oktober 2022.
Sesuai pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 3 of the Company's
maksud dan tujuan dari Perusahaan adalah Articles of Association, the objectives of the
bergerak dalam bidang real estat, pariwisata, Company are to engage in real estate, tourism,
industri dan aktivitas perusahaan holding. Saat ini industry and holding company activities. Currently,
kegiatan usaha yang sedang dijalankan oleh the business activities of the Company are holding
Perusahaan adalah dibidang aktivitas perusahaan companies and real estate activities that are owned
holding dan real estat yang dimiliki sendiri atau or rented.
disewa.
Perusahaan berkantor pusat dan berdomisili di The Company’s head office and domiciled at the
Gedung Millennium Industrial Estate Jl. Kramat Millennium Industrial Estate Building, Jl. Kramat
Raya No.32-34, Kelurahan Kwitang, Kecamatan Raya No. 32-34, Kwitang Village, Senen District,
Senen, Jakarta-Pusat. Lokasi kegiatan usaha Jakarta-Central. The location of the Company's
Perusahaan di Kelurahan Pakansari, Kecamatan business activities is in Pakansari Village, Cibinong
Cibinong, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. District, Bogor Regency, West Java. The company
Perusahaan mulai beroperasi komersial sejak tahun started its commercial operations in 2017.
2017.
PT Benteng Terang Sejahtera adalah entitas induk PT Benteng Terang Sejahtera is the ultimate holding
terakhir dan Edward Halim adalah pemegang saham entity and Edward Halim is the ultimate controlling
pengendali akhir dari Perusahaan. shareholder of the Company.
7
Page 12
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering Stock
Pada tanggal 28 Februari 2023, Perusahaan On February 28, 2023, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas Jasa effective statement from the Financial Services
Keuangan (OJK) melalui Surat Nomor S- Authority (OJK) through Letter Number S-
63/D.04/2023 untuk melakukan Penawaran Umum 63/D.04/2022 to conduct an Initial Public Offering of
Perdana Saham sebanyak 1.610.000.000 saham 1,610,000,000 ordinary shares on behalf of a par
biasa atas nama dengan nilai nominal Rp30 per value of Rp20 per share with an offering price of
saham dengan harga penawaran sebesar Rp100 Rp100 per share and 2,012,500,000 Series 1
per saham dan 2.012.500.000 Waran Seri 1 yang Warrants accompanying the common shares issued
menyertai saham biasa atas nama yang dikeluarkan in the name of a public offering. On March 8, 2023,
dalam rangka penawaran umum. Pada tanggal 8 the shares and Series 1 Warrants were listed on the
Maret 2023, saham dan Waran Seri 1 tersebut telah Indonesia Stock Exchange.
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.
Selisih lebih jumlah yang diterima dari penerbitan The excess of the amount received from the
saham terhadap nilai nominalnya adalah sebesar issuance of shares over the nominal value
Rp123.091.032.012, dicatat dalam akun “Tambahan amounted to Rp123,091,032,012, recorded in the
Modal Disetor” setelah dikurangi jumlah biaya emisi "Additional Paid-in Capital" account after deducting
saham sebesar Rp5.708.967.988 (Catatan 18). the shares of Rp5,708,967,988 (Note 18).
c. Manajemen Kunci dan Informasi Lainnya c. Key Management and Other Information
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi pada tanggal The compositions of the Boards of Commissioners
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 adalah and Directors as of June 30, 2023 and December
sebagai berikut: 31, 2022 are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Erwin Tan Andrew Halim Commissioners
Komisaris Independen Handry Soesanto Handry Soesanto Independent Commissioners
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Edward Halim Edward Halim President Director
Direktur Cindy Veronica Jong Cindy Veronica Jong Director
8
Page 13
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
Susunan Komite Audit pada tanggal 30 Juni 2023 The composition of the Audit Committee as of June
dan 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: 30, 2023 and December 31, 2022 is as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Komite Audit Audit Committee
Ketua Handry Soesanto Handry Soesanto Chairman
Anggota Opri Simbolon Opri Simbolon Member
Anggota Minaldi Muffid Kamil Minaldi Muffid Kamil Member
Total remunerasi yang diberikan kepada Total remuneration to key management as of June
manajemen kunci pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to
Desember 2022 masing-masing sebesar Rp612,000,000 and Rp1,006,500,000, respectively.
Rp612.000.000 dan Rp1.006.500.000.
Jumlah karyawan tetap pada tanggal 30 Juni 2023 The number of permanent employees as of June 30,
dan 31 Desember 2022, masing-masing sebanyak 2023 and December 31, 2022 are 23 and
23 dan 23 karyawan (tidak diaudit). 23 employees, respectively (unaudited).
d. Entitas Anak d. Subsidiary
PT Pilar Loka Karya PT Pilar Loka Karya
Berdasarkan Akta Notaris Dewi Octaria, S.H., M.Kn, Based on Deed of Notary Dewi Octaria, S.H., M.Kn,
No.60 tanggal 25 Juli 2022, Perusahaan No.60 dated July 25, 2022, the Company acquired
mengakuisisi PT Pilar Loka Karya (“PLK”) dengan PT Pilar Loka Karya (“PLK”) with 99.60% ownership
kepemilikan sebesar 99.60% atau sebesar or Rp124,500,000 through the acquisition of shares
Rp124.500.000 melalui akuisisi atas saham milik owned by Edward Halim and Hungdres Halim and
Edward Halim dan Hungdres Halim dan telah has been approved by the Minister of Law and
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia with
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Decree No. AHU-0052316. AH.01.02 Tahun 2022
No. AHU-0052316. AH.01.02 Tahun 2022 tanggal dated July 27, 2012. PLK is engaged in real estate
27 Juli 2012. PLK bergerak di bidang real estat atas on the basis of contract fees and technical and
dasar balas jasa kontrak dan konsultasi teknis serta engineering consulting.
keinsinyuran.
Transaksi akuisisi PLK tersebut merupakan The PLK acquisition transaction is a business
kombinasi bisnis entitas sepengendali karena combination of entities under common control
pemegang saham utama terakhir yang sama antara because the same ultimate shareholder between the
Perusahaan dan PLK. Selisih antara jumlah imbalan Company and PLK. The difference between the
yang dialihkan dengan nilai tercatat bisnis yang amount of the consideration transferred and the
dikombinasi dibukukan sebagai bagian dari akun carrying value of the combined businesses was
“Tambahan Modal Disetor” (Catatan 18). Hubungan recorded as part of “Additional Paid-in Capital”
sepengendalian antara Perusahaan dan PLK tidak account (Note 18). The common control relationship
bersifat sementara. between the Company and PLK is not temporary.
9
Page 14
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas The difference in value from restructuring
sepengendali sehubungan dengan akuisisi PLK transactions of entities under common control in
adalah sebagai berikut: connection with the acquisition of PLK is as follows:
Jumlah imbalan yang dialihkan 124.500.000 Consideration transfer
Dikurangi: Nilai tercatat aset neto entitas 660.186.358 Less: Book value of entities net asset
Kepentingan nonpengendali 2.640.745 Non-controlling interest
Difference In Value from Restructruing
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Transaction of Entities Under
Entitas Sepengendali (533.045.613) Common Control
Rincian Entitas Anak pada tanggal 30 Juni 2023 dan Details of Subsidiary as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Total aset 741.778.616 996.237.497 Total assets
Liabilitas jangka pendek 426.692.074 413.015.563 Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang 18.401.595 18.401.595 Total non-current liabilities
Total liabilitas 445.093.669 431.417.158 Total liabilities
Pendapatan 193.093.212 1.928.516.833 Revenues
Laba (rugi) neto (273.071.392) 343.937.891 Net profit (loss)
Rincian Entitas Anak pada tanggal Details of Subsidiary as of June 30, 2023 and
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 adalah December 31, 2022 are as follows:
sebagai berikut:
Mulai
Beroperasi
Komersial/ Persentase Total Aset sebelum Eliminasi/
Start of Kepemilikan/ Total Assets Before Elimination
Domisili/ Kegiatan Usaha/ Commercial Percentage of 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Entitas Anak/ Subsidiaries Domicile Business Activity Activity Ownership June 30, 2023 December 31, 2022
PT Pilar Karya Loka Tangerang Jasa Manajemen 2019 99,60% 741.778.616 996.237.497
dan Konsultan/
Management and
Consulting Services
e. Penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian e. Completion of Consolidated Financial
Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company's management is responsible for
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini the preparation of these consolidated financial
yang telah disetujui oleh Direksi untuk diterbitkan statements which were approved by the Board of
pada tanggal 28 Juli 2023. Directors for publication on July 28, 2023..
10
Page 15
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLICIES
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan presented in accordance with Financial Accounting
(“SAK”), yang mencakup Pernyataan Standar Standards (“SAK”), which include Statements of
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Financial Accounting Standards (“PSAK”) and
Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang Interpretations of Financial Accounting Standards
dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi (“ISAK”) issued by the Financial Accounting Standards
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia serta peraturan Board of the Indonesian Institute of Accountants and
regulator Pasar Modal yang mencakup Peraturan regulations Capital Market regulators which include
VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan Regulation VIII.G.7 concerning Presentation and
Laporan Keuangan Konsolidasian Emiten atau Disclosure of Consolidated Financial Statements of
Perusahaan Publik yang diterbitkan oleh Otoritas Issuers or Public Companies issued by the Financial
Jasa Keuangan. Services Authority.
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basis of measurement in the preparation of the
keuangan konsolidasian disusun berdasarkan harga consolidated financial statements has been prepared
perolehan. Laporan keuangan disusun dengan on the historical cost basis. The financial statements
metode akrual, kecuali beberapa akun tertentu have been prepared using the accrual method,
disusun berdasarkan pengukuran lain sebagaimana except for certain accounts which have been
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing prepared using other measurements as described in
akun tersebut. the respective accounting policies.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statements of cash flows are prepared using the
metode langsung dengan mengklasifikasikan arus direct method by classifying cash flows into to
kas menurut aktivitas operasi, investasi dan operating, investing and financing activities.
pendanaan.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements is the
adalah mata uang Rupiah (“Rp”), yang juga Indonesian Rupiah (“Rp”), which is also the
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the consolidated financial
sesuai dengan standar akuntansi keuangan di statements in accordance with financial accounting
Indonesia, mengharuskan manajemen untuk standards in Indonesia, requires management to
membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi make estimates and assumptions that affect the
jumlah aset dan liabilitas dan pengungkapan aset amount of assets and liabilities and disclosure of
dan kewajiban kontijen pada tanggal laporan contingent assets and liabilities at the date of the
keuangan konsolidasian serta jumlah pendapatan consolidated financial statements and the amount of
dan beban selama periode pelaporan. Hasil yang income and expenses during the reporting period.
sebenarnya dapat berbeda dari jumlah yang Actual results may differ from those estimates.
diestimasi.
11
Page 16
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
c. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi c. Transactions and Balances with Related Parties
Grup menerapkan PSAK No. 7 “Pengungkapan The Group applied PSAK No. 7, “Related Party
Pihak-pihak Berelasi”. Grup mengungkapkan Disclosures”. The Group discloses transactions with
transaksi dengan pihak-pihak berelasi. Transaksi ini related parties. The transactions are made based on
dilakukan berdasarkan persyaratan yang disetujui terms agreed by the parties, whereas such terms
oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan may not be the same as those for transactions with
tersebut mungkin tidak sama dengan transaksi lain unrelated parties.
yang dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak
berelasi.
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party is a person or entity related to the
terkait dengan entitas pelapor. reporting entity.
1) Orang atau anggota keluarga terdekat 1) A person or close member of the person’s family
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika is related to a reporting entity if that person:
orang tersebut:
a. Memiliki pengendalian atau pengendalian a. Has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. Has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
c. Personil manajemen kunci entitas pelapor c. Is a member of the key management
atau entitas induk entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a parent
of the reporting entity.
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2) An entity is related to reporting entity if any of the
memenuhi salah satu hal berikut: following conditions applies:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota a. The entity and the reporting entity are
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same Company (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak means that each parent, subsidiary and fellow
berikutnya terkait dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a Company of which
merupakan anggota suatu kelompok usaha, the other entity is a member).
yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura c. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
d. Satu entitas adalah ventura bersama dari d. One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
12
Page 17
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
e. Entitas tersebut adalah suatu program e. The entity is a post-employment benefit plan
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari for the benefit of employees of either the
salah satu entitas pelapor atau entitas reporting entity or an entity related to the
yang terkait dengan entitas pelapor. Jika reporting entity. If the reporting entity is itself
entitas pelapor adalah entitas yang such a plan, the sponsoring employers are
menyelenggarakan program tersebut, maka also related to the reporting entity.
entitas sponsor juga berelasi dengan entitas
pelapor.
f. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. The Entity controlled or jointly controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam person identified in (i).
angka (i).
g. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (i) (a) g. Persons identified in (i) (a) have significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or the key
personil manajemen kunci entitas (atau management personnel of the entity (or the
entitas induk dari entitas). parent entity of the entity).
Jenis transaksi dan saldo dengan pihak berelasi, Types of transactions and balances with related
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan parties, are disclosed in the notes to the
konsolidasian. consolidated financial statements.
Sifat dan besarnya transaksi dengan pihak-pihak The nature and amount of transactions with related
yang mana entitas mempunyai kemampuan untuk parties which the entity has the ability to control, or
mengendalikan, atau dengan pihak yang mana with which the entity has special arrangements or
entitas mempunyai pengaturan khusus atau transactions that are significant and whether the
transaksi yang signifikan dan juga apakah transaksi transaction was conducted or with the conditions
telah dilakukan atau dengan kondisi dan syarat and terms as those with related parties were
sebagaimana dilakukan dengan pihak yang berelasi described in the financial statements.
telah diuraikan dalam laporan keuangan.
d. Kas dan Bank d. Cash and Bank
Kas adalah saldo kas dan rekening bank yang Cash is cash balances and bank accounts held to
dimiliki untuk memenuhi komitmen jangka pendek fulfill short-term commitments not for investment or
bukan untuk investasi atau dibatasi penggunaannya. restricted in use.
e. Persediaan e. Inventories
Grup menerapkan PSAK No. 14 “Persediaan”. The Group applied PSAK No. 14, “Inventories”.
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi realizable value. Cost is determined by the average
neto. Biaya perolehan ditentukan dengan method.
menggunakan metode rata-rata.
13
Page 18
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Biaya perolehan tanah yang sedang dalam The cost of land under development consists of
pengembangan meliputi biaya perolehan tanah cost of land for development, direct and indirect
untuk pengembangan, biaya pengembangan development costs related to real estate
langsung dan tidak langsung terkait kegiatan development activities and borrowing costs, if any.
pengembangan real estat serta biaya-biaya At the time of sale, total project costs are allocated
pinjaman, jika ada. Pada saat dijual, semua biaya proportionately based on their respective areas.
dialokasikan secara proporsional berdasarkan
masing-masing luas area.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang The cost of land development, including land which
digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area is used for roads and infrastructure or other
yang tidak dapat dijual lainnya, dialokasikan kepada unsalable area, is allocated to the saleable area.
luas area yang dapat dijual.
Biaya perolehan bangunan dalam penyelesaian The cost of buildings under construction is
dipindahkan ke rumah tersedia untuk dijual pada transferred to residential available for sale when the
saat pembangunan telah selesai secara substansial. construction is substantially completed.
f. Biaya Pinjaman f. Borrowing Cost
Grup menerapkan PSAK No. 26, “Biaya pinjaman”. The Group applied to PSAK No. 26, “Borrowing
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung costs”. Borrowing costs that are directly attributable
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan to the acquisition, construction or production of a
aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian qualifying asset, are capitalized as part of the cost of
biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman that asset. Other borrowing costs are recognized as
lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadi. an expense when incurred. Borrowing costs may
Biaya pinjaman dapat mencakup beban bunga, include interest expense, finance charges in respect
beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau of finance leases, or exchange differences arising
selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam from foreign currency borrowings to the extent that
mata uang asing sepanjang selisih kurs tersebut they are regarded as an adjustment to interest
diperlakukan sebagai penyesuaian atas biaya costs.
bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Grup Capitalization of borrowing costs commences when
telah melakukan aktivitas yang diperlukan untuk the Group undertakes activities necessary to
mempersiapkan aset agar dapat digunakan atau prepare the asset for its intended use or sale and
dijual sesuai dengan intensinya serta pengeluaran expenditures for the asset and its borrowing costs
untuk aset dan biaya pinjamannya telah terjadi. has been incurred.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan ketika secara Capitalization of borrowing costs ceases when
substansial seluruh aktivitas yang diperlukan untuk substantially all the activities necessary to prepare
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat the qualifying assets for its intended use or sale are
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya complete.
telah selesai.
14
Page 19
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
g. Biaya Dibayar Dimuka g. Prepaid Expense
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their useful life
manfaat masing-masing biaya dengan using the straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
h. Tanah untuk Pengembangan h. Land for Development
Tanah untuk pengembangan dinyatakan sebesar Land for development is stated at cost or net
nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan realizable value, whichever is lower.
nilai realisasi neto.
Biaya perolehan tanah untuk pengembangan, The cost of land for development, consisting of
yang terdiri dari biaya perolehan tanah, dipindahkan acquisition cost of land, is transferred to the “Land
ke “Tanah dalam pengembangan” pada saat under development” at the time development and
pengembangan dan konstruksi dilakukan. construction commences.
i. Aset Tetap i. Fixed assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost which
perolehan yang meliputi harga perolehannya dan includes the acquisition cost and any costs directly
setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung attributable to bringing the asset to the condition and
untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang location desired so that the asset is ready for use
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai intensi according to management's intention.
manajemen.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan After initial recognition, fixed assets are stated at
sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi cost less accumulated depreciation and accumulated
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai. impairment losses.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets begins when the assets
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud are ready for use according to their intended use and
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan is calculated using the straight-line method based on
metode garis lurus berdasarkan estimasi masa the estimated useful lives of the assets as follows:
manfaat ekonomis aset sebagai berikut:
Tahun / Years
Kendaraan 4 Vehicles
Peralatan kantor 4 Office equipment
15
Page 20
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an asset is derecognised
pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika upon disposal or when no future economic benefits
tidak terdapat lagi manfaat ekonomi masa depan are expected from its use or disposal. Gains or
yang diharapkan dari penggunaan atau losses arising from derecognition are included in
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang profit or loss when derecognised.
timbul dari penghentian pengakuan tersebut
dimasukkan dalam laba rugi pada saat penghentian
pengakuan tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of the reporting period, the Company
melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat, performs periodic reviews of the useful lives, residual
nilai residu, metode penyusutan, dan sisa umur values, depreciation methods and remaining useful
pemakaian berdasarkan kondisi teknis. lives based on technical conditions.
j. Imbalan Pascakerja j. Post Employment Benefits Liability
Perusahaan menentukan liabilitas imbalan The Company determines the post-employment
pascakerja sesuai dengan Undang-undang Cipta benefit liability in accordance with the Omnibus Law
Kerja No. 11/2020 (“Undang-Undang”) tanggal2 No. 11/2020 (“Law”) dated November 2, 2020,
November 2020, PSAK 24 mensyaratkan entitas PSAK 24 requires an entity to use the “Projected
menggunakan metode “Projected Unit Credit” untuk Unit Credit” method to determine the present value
menentukan nilai kini kewajiban imbalan pasti, biaya of the defined benefit obligation, related current
jasa kini terkait, dan biaya jasa lalu. service costs, and past service costs.
Perusahaan mengakui seluruh keuntungan atau The Company recognizes all actuarial gains or
kerugian aktuarial melalui penghasilan komprehensif losses through other comprehensive income.
lain. Keuntungan dan kerugian aktuaria pada Actuarial gains or losses in the period when actuarial
periode di mana keuntungan dan kerugian aktuaria gains or losses occur, are recognized as other
terjadi, diakui sebagai penghasilan komprehensif comprehensive income and presented in the
lain dan disajikan dalam laporan laba rugi dan statements of profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. income.
Biaya jasa lalu diakui secara langsung laporan Past-service costs are recognized immediately in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, kecuali statements of profit or loss and other comprehensive
perubahan terhadap program pensiun tersebut income, unless the changes to the pension plan are
mengharuskan karyawan tersebut tetap bekerja conditional on the employees remaining in service
selama periode waktu tertentu untuk mendapatkan for a specified period of time (the vesting period). In
hak tersebut (period vesting). Dalam hal ini, biaya this case, the past-service costs are amortized on a
jasa lalu diamortisasi secara garis lurus sepanjang straight-line basis over the vesting period. The
periode vesting. Biaya jasa kini diakui sebagai current service cost is recorded as an expense in
beban periode berjalan. the prevailing period.
16
Page 21
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Perusahaan mengakui keuntungan atau kerugian The Company recognize gains or losses on the
atas kurtailmen atau penyelesaian suatu program curtailment or settlement of a defined benefit plan
imbalan pasti ketika kurtailmen atau penyelesaian when the curtailment or settlement occurs. The gain
tersebut terjadi. Keuntungan atau kerugian atas or loss on a curtailment or settlement comprise
kurtailmen atau penyelesaian terdiri dari perubahan change in the present value of the defined obligation
yang terjadi dalam nilai kini liabilitas imbalan pasti and any related actuarial gains and losses and past-
dan biaya jasa lalu yang belum diakui sebelumnya. service cost that had not previously been
recognized.
k. Perpajakan k. Taxation
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Pajak final yang dikenakan atas nilai bruto transaksi Final tax applied to the gross value of transactions is
tetap dikenakan walaupun atas transaksi tersebut applied even when the parties carrying the
pelaku transaksi mengalami kerugian. Selisih antara transaction recognizing losses. The difference
jumlah pajak penghasilan final yang dibayar dengan between the final tax paid and the amount charged
jumlah yang dibebankan pada penghitungan laba on a count of the current year's profit or loss, are
atau rugi tahun berjalan, diakui sebagai pajak recognized as prepaid tax or tax payable.
dibayar dimuka atau utang pajak.
Jika penghasilan telah dikenakan pajak penghasilan If the income subject to final tax, the difference
final, perbedaan antara nilai tercatat aset dan between the carrying value of assets and liabilities
liabilitas dengan dasar pengenaan pajaknya tidak and their tax bases are not recognized as deferred
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. tax assets or liabilities.
l. Pendapatan dan beban l. Income and expenses
Perusahaan menerapkan PSAK 72 “Pendapatan The Company applied PSAK 72 “Revenue from
dari kontrak dengan pelanggan”. Berdasarkan PSAK contracts with customers”. Based on this PSAK,
ini, pengakuan pendapatan dapat dilakukan secara revenue recognition can be done in stages
bertahap sepanjang umur kontrak (over time) atau throughout the life of the contract (over time) or at a
pada waktu tertentu (at a point in time). certain time (at a point in time).
Perusahaan mengakui pendapatan ketika (atau The Company recognizes revenue when (or during)
selama) entitas memenuhi kewajiban pelaksanaan the entity fulfills a performance obligation by
dengan mengalihkan barang atau jasa yang transferring the promised goods or services (i.e.
dijanjikan (yaitu aset) kepada pelanggan. Aset assets) to customers. Assets are transferred when
dialihkan ketika (atau selama) pelanggan (or during) the customer obtains control of the asset.
memperoleh pengendalian atas aset tersebut.
17
Page 22
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Pendapatan diakui sepanjang waktu (over time), jika Revenue is recognized over time, if one of the
satu dari kriteria berikut ini terpenuhi: following criteria is met:
1. pelanggan secara simultan menerima dan 1. the customer simultaneously receives and
mengkonsumsi manfaat yang disediakan dari consumes the benefits provided from the
pelaksanaan entitas selama entitas performance of the entity as long as the entity
melaksanakan kewajiban pelaksanaannya; carries out its performance obligations;
2. pelaksanaan entitas menimbulkan atau 2. the entity's performance creates or increases the
meningkatkan aset yang dikendalikan pelanggan customer's controlled assets as long as those
selama aset tersebut ditimbulkan atau assets are generated or increased; or
ditingkatkan; atau
3. pelaksanaan entitas tidak menimbulkan suatu 3. the implementation of the entity does not give rise
aset dengan penggunaan alternatif bagi entitas to an asset with an alternative use for the entity
dan entitas memiliki hak atas pembayaran yang and the entity has the right to payment that can
dapat dipaksakan atas pelaksanaan yang telah be enforced for the implementation that has been
diselesaikan sampai saat ini. completed to date.
Jika suatu kewajiban pelaksanaan tidak memenuhi If a performance obligation does not meet these
kriteria tersebut, maka entitas memenuhi kewajiban criteria, then the entity fulfills the performance
pelaksanaan pada suatu waktu tertentu (at a point in obligation at a certain time (at a point in time) where
time) dimana pelanggan memperoleh pengendalian the customer obtains control over the promised
atas aset yang dijanjikan dan entitas memenuhi asset and the entity fulfills the performance
kewajiban pelaksanaan dengan mempertimbangkan obligation by considering indicators of transfer of
indikator pengalihan pengendalian antara lain control, among others
1. Entitas memiliki hak kini atas pembayaran aset. 1. The entity has a present right to payment for the
asset.
2. Pelanggan memiliki hak kepemilikan legal atas 2. The customer has legal ownership rights to the
aset. asset.
3. Entitas telah mengalihkan kepemilikan fisik atas 3. The entity has transferred physical ownership of
aset. the asset.
4. Pelanggan memiliki risiko dan manfaat signifikan 4. The customer has significant risks and rewards of
atas kepemilikan aset. ownership of the assets.
5. Pelanggan telah menerima aset. 5. The customer has received the asset.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized when incurred, using the
menggunakan dasar akrual. accrual basis.
18
Page 23
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
m. Informasi Segmen m. Segment Information
Perusahaan menerapkan PSAK No. 5 “Segmen The Company applied PSAK No. 5 “Operating
Operasi”. Segmen adalah komponen dari Segments”. A segment is a distinguishable
Perusahaan yang dapat dibedakan yang terlibat component of the Company that is engaged in
dalam penyediaan produk-produk tertentu (segmen providing certain products (business segment), or in
usaha), atau dalam menyediakan produk dalam providing products within a particular economic
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), environment (geographical segment), which is
yang memiliki risiko dan manfaat yang berbeda dari subject to risks and rewards that are different from
segmen lainnya. those of other segments.
Jumlah setiap unsur segmen yang dilaporkan The amount of each segment item reported is the
merupakan ukuran yang dilaporkan kepada measure that is reported to the chief operating
pengambil keputusan operasional untuk tujuan decision maker for the purpose of making decisions
pengambilan keputusan untuk mengalokasikan to allocate resources to the segment and assessing
sumber daya kepada segmen dan menilai its performance.
kinerjanya.
Pendapatan, beban, hasil usaha, aset dan liabilitas Segment revenues, expenses, results of operations,
segmen termasuk item-item yang dapat assets and liabilities include items directly
diatribusikan secara langsung kepada suatu attributable to a segment as well as items that can
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan be allocated on an adequate basis to the segment.
dengan dasar yang memadai untuk segmen
tersebut.
n. Instrumen Keuangan n. Financial Instrument
Grup menerapkan PSAK No. 71 “Instrumen The Group applies PSAK No. 71 "Financial
Keuangan”. Grup mengakui aset dan liabilitas Instruments". The Group recognizes financial assets
keuangan dalam laporan posisi keuangan and liabilities in the consolidated statement of
konsolidasian jika, dan hanya jika, Grup menjadi financial position when, and only when, it becomes a
salah satu pihak dalam ketentuan kontraktual party to the contractual provisions of the financial
instrumen keuangan tersebut. instrument.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam The Group classifies financial assets in the
kategori berikut ini: following categories:
diukur pada biaya perolehan diamortisasi; measured at amortized cost; And
dan
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan measured at fair value through other
komprehensif lain atau diukur melalui laba comprehensive income or measured through
rugi. profit or loss.
19
Page 24
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Klasifikasi ini tergantung pada model bisnis Grup This classification depends on the Group's
dan persyaratan kontraktual arus kas. business model and cash flow contractual terms.
a) Aset keuangan diukur pada biaya perolehan a) Financial assets are measured at amortized
diamortisasi cost
Klasifikasi ini berlaku untuk instrumen utang This classification applies to debt instruments
yang dikelola dalam model bisnis dimiliki that are managed in a held-for-cash-flow
untuk mendapatkan arus kas dan memiliki business model and have cash flows that
arus kas yang memenuhi kriteria “semata- meet the criteria “solely from payments of
mata dari pembayaran pokok dan bunga”. principal and interest”.
Pada pengakuan awal, piutang usaha yang At initial recognition, trade receivables that do
tidak memiliki komponen pendanaan yang not have a significant funding component are
signifikan, diakui sebesar harga transaksi. recognized at the transaction price. Other
Aset keuangan lainnya awalnya diakui financial assets are initially recognized at fair
sebesar nilai wajar dikurangi biaya transaksi value less related transaction costs. These
yang terkait. Aset keuangan ini selanjutnya financial assets are subsequently measured
diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi at amortized cost using the effective interest
menggunakan metode suku bunga efektif. rate method. Gains or losses on the
Keuntungan atau kerugian pada penghentian retirement or modification of financial assets
atau modifikasi aset keuangan yang dicatat carried at amortized cost are recognized in
pada biaya perolehan diamortisasi diakui profit or loss.
pada laba rugi.
b) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui b) Financial assets are measured at fair value
penghasilan komprehensif lain through other comprehensive income
(i) Instrumen utang yang dikelola dengan (i) Debt instruments managed under a
model bisnis yang bertujuan untuk business model whose objective is to hold
memiliki aset keuangan dalam rangka financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual dan contractual cash flows and sell and where
menjual dan dimana arus kasnya the cash flows meet the criteria of “solely
memenuhi kriteria “semata-mata dari of principal and interest payments”.
pembayaran pokok dan bunga”.
Perubahan nilai wajar aset keuangan ini Changes in the fair value of these
dicatat pada penghasilan komprehensif financial assets are recorded in other
lain, kecuali pengakuan keuntungan atau comprehensive income, except for the
kerugian penurunan nilai, penghasilan recognition of impairment gains or losses,
bunga (termasuk biaya transaksi interest income (including transaction
menggunakan metode suku bunga costs using the effective interest rate
efektif), keuntungan atau kerugian yang method), gains or losses arising from
timbul dari penghentian pengakuan, serta derecognition and gains or losses from
keuntungan atau kerugian dari selisih kurs foreign exchange differences are
diakui pada laba rugi. recognized. on profit and loss.
20
Page 25
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Ketika aset keuangan dihentikan When a financial asset is derecognized,
pengakuannya, keuntungan atau kerugian the cumulative fair value gain or loss
nilai wajar kumulatif yang sebelumnya previously recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif comprehensive income is reclassified to
lain direklasifikasi pada laba rugi. profit or loss.
(ii) Investasi ekuitas dimana Grup telah (ii) Equity investments where the Group has
memilih secara takterbatalkan untuk irrevocably chosen to present fair value
menyajikan keuntungan dan kerugian nilai gains and losses on revaluation in other
wajar dari revaluasi pada penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain.
Pilihan dapat didasarkan pada investasi Options can be based on individual
individu, namun, tidak berlaku pada investments, however, not applicable to
investasi ekuitas yang dimiliki untuk equity investments held for trading. Fair
diperdagangkan. Keuntungan atau value gains or losses from revaluation of
kerugian nilai wajar dari revaluasi equity investments, including a
investasi ekuitas, termasuk komponen component of foreign exchange
selisih kurs, diakui pada penghasilan differences, are recognized in other
komprehensif lain. Ketika investasi ekuitas comprehensive income. When an equity
dihentikan pengakuannya, keuntungan investment is derecognised, the fair value
atau kerugian nilai wajar yang gain or loss previously recognized in other
sebelumnya diakui dalam penghasilan comprehensive income is not reclassified
komprehensif lain tidak direklasifikasi to profit or loss. Dividends are recognized
pada laba rugi. Deviden diakui pada laba in profit or loss when the right to receive
rugi ketika hak untuk menerima payment has been established.
pembayaran telah ditetapkan.
c) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui c) Financial assets are measured at fair value
laba rugi through profit or loss
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan This classification applies to the following
berikut ini, dimana dalam semua kasus, biaya financial assets where, in all cases,
transaksi dibebankan pada laba rugi: transaction costs are charged to profit or loss:
(i) Instrumen utang yang tidak memiliki (i) Debt instruments that do not have the
kriteria biaya perolehan diamortisasi atau criteria of amortized cost or fair value
nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income.
komprehensif lain. Keuntungan atau The gain or loss in fair value will then be
kerugian nilai wajar selanjutnya akan recorded in profit or loss.
dicatat pada laba rugi.
(ii) Investasi ekuitas yang dimiliki untuk (ii) Equity investments held for trading or for
diperdagangkan atau dimana pilihan which other comprehensive income
penghasilan komprehensif lain tidak options do not apply. Fair value gains or
berlaku. Keuntungan atau kerugian nilai losses and related dividend income are
wajar dan penghasilan dividen terkait recognized in profit or loss.
diakui pada laba rugi.
21
Page 26
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika Financial assets are derecognised when the
hak kontraktual atas arus kas dari aset keuangan contractual rights to the cash flows from the
tersebut telah berakhir atau telah ditransfer dan financial assets have expired or have been
Grup telah mentransfer secara substansial transferred and the Group has transferred
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan substantially all the risks and rewards of
aset. Pada saat penghentian pengakuan aset ownership. Upon derecognition of a financial
keuangan, selisih antara jumlah tercatat dengan asset, the difference between the carrying
imbalan yang diterima diakui dalam laba rugi. amount and the consideration received is
recognized in profit or loss.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Penelaahan kerugian kredit ekspektasian masa A review of expected future credit losses is
depan diharuskan untuk: instrumen utang yang required for: debt instruments at amortized cost
diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau or at fair value through other comprehensive
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan income, trade receivables that do not confer an
komprehensif lain, piutang usaha yang tidak unconditional right to receive consideration.
memberi hak tanpa syarat untuk menerima
imbalan.
Grup mengakui provisi atas kerugian penurunan The Group recognizes a provision for impairment
nilai untuk kerugian kredit ekspektasian atas aset losses for the expected credit losses on financial
keuangan yang diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost. The
diamortisasi. Provisi atas kerugian penurunan provision for impairment losses on trade
nilai piutang usaha diukur dengan jumlah yang receivables is measured at an amount equal to
sama dengan kerugian kredit ekspektasian the lifetime expected credit losses. Lifetime
sepanjang umurnya. Kerugian kredit expected credit loss is the expected credit loss
ekspektasian sepanjang umurnya adalah resulting from all possible non-payment events
kerugian kredit ekspektasian yang dihasilkan dari over the expected lifetime of a financial
semua kemungkinan kejadian gagal bayar instrument.
sepanjang umur yang diharapkan dari suatu
instrumen keuangan.
Ketika menentukan apakah risiko kredit dari When determining whether the credit risk of a
suatu aset keuangan telah meningkat secara financial asset has increased significantly since
signifikan sejak pengakuan awal dan ketika initial recognition and when estimating expected
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian, credit losses, the Group considers relevant
Grup mempertimbangkan informasi relevan yang information that is reasonable and verifiable and
wajar dan dapat dibuktikan dan tersedia tanpa available without undue cost or effort. It includes
biaya atau usaha yang tidak semestinya. Ini both quantitative and qualitative information and
mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan analysis, based on the Group's historical
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis Grup experience and credit assessment and includes
dan penilaian kredit dan termasuk informasi future information.
masa depan.
22
Page 27
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pelanggan tidak mampu membayar default when the customer is unable to pay its
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period considered when estimating
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit losses is the maximum
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup contractual period during which the Group is
terekspos terhadap risiko kredit. exposed to credit risk.
Kerugian kredit ekspektasian adalah perkiraan Expected credit losses are probability-weighted
probabilitas-tertimbang dari kerugian kredit. estimates of credit losses. Credit losses are
Kerugian kredit diukur sebagai nilai sekarang measured as the present value of all shortfalls in
dari semua kekurangan penerimaan kas (yaitu cash receipts (ie the difference between the cash
perbedaan antara arus kas terutang dari suatu flows owed by an entity under the contract and
entitas berdasarkan kontrak dan arus kas yang the cash flows that the Group expects to
Grup harapkan untuk diterima). Kerugian kredit receive). The expected credit losses are
ekspektasian didiskontokan pada tingkat bunga discounted at the effective interest rate of the
efektif dari aset keuangan tersebut. financial asset.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Pada saat pengakuan awal, Grup mengukur At initial recognition, the Group measures
liabilitas keuangan pada nilai wajar ditambah financial liabilities at fair value plus or minus the
atau dikurangi, biaya transaksi yang terkait transaction costs that are directly related to the
langsung dengan perolehan atau penerbitan acquisition or issuance of the financial liability.
liabilitas keuangan. Grup mengklasifikasikan The Group classifies all of its financial liabilities
semua liabilitas keuangannya ke dalam kategori into the category of financial liabilities measured
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya at amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, financial liabilities are
selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortized cost using
diamortisasi dengan menggunakan metode suku the effective interest method. Gains or losses are
bunga efektif. Keuntungan atau kerugian diakui recognized in profit or loss when the financial
dalam laba rugi ketika liabilitas keuangan liability is derecognized or impaired, and through
tersebut dihentikan pengakuannya atau the amortization process.
mengalami penurunan nilai, dan melalui proses
amortisasi.
Grup mengeluarkan liabilitas keuangan dari The Group remove financial liabilities from the
laporan posisi keuangan konsolidasiannya jika, consolidated statement of financial position if,
dan hanya jika, kewajiban yang ditetapkan dalam and only when, the obligations specified in the
kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau contract are discharged or cancelled or expire.
kedaluwarsa. Selisih antara jumlah tercatat The difference between the carrying amount of
liabilitas keuangan yang berakhir atau yang financial liabilities that are terminated or
dialihkan ke pihak lain, dan imbalan yang transferred to another party, and the
dibayarkan, termasuk aset nonkas yang consideration paid, including the non-cash assets
dialihkan atau liabilitas yang ditanggung diakui transferred or liabilities assumed are recognized
dalam laba rugi. in profit or loss.
23
Page 28
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
3. Saling Hapus Instrumen Keuangan 3. Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus dan jumlah netonya dilaporkan dalam and the net amount reported in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan statements of financial position if, and only if,
hanya jika, saat ini memiliki hak yang there is a currently enforceable legal right to
berkekuatan hukum untuk melakukan saling offset the recognized amounts and there is an
hapus atas jumlah yang telah diakui dan terdapat intention to settle on a net basis, or to realize the
niat untuk menyelesaikannya secara neto, atau assets and settle the liabilities simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-financial Asset Value
Grup menerapkan PSAK No. 48, “Penurunan Nilai The Group applied to PSAK No. 48, “Impairment
Aset”. Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menilai Assets”. The Group evaluates at each reporting date
apakah terdapat indikasi aset mengalami penurunan whether there is any indication that an asset may be
nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka Grup impaired. If any such indication exists, the Group
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. estimates the recoverable amount of the asset.
Jumlah terpulihkan suatu aset atau unit penghasil The recoverable amount of an asset or a cash-
kas adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai generating unit is the higher of its fair value less
wajar dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakainya. costs of disposal and its value in use. Whenever the
Jika jumlah terpulihkan suatu aset lebih kecil dari carrying amount of an asset exceeds its recoverable
jumlah tercatatnya, jumlah tercatat aset harus amount, the asset is considered impaired and is
diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan. written down to its recoverable amount. The
Kerugian penurunan nilai diakui segera dalam laba impairment loss is recognized immediately in profit
rugi. or loss.
Pembalikan rugi penurunan nilai untuk aset Reversal on impairment loss for non-financial assets
nonkeuangan selain goodwill, diakui jika, dan hanya other than goodwill would be recognized if, and only
jika, terdapat perubahan estimasi yang digunakan if, there has been a change in the estimates used to
dalam menentukan jumlah terpulihkan aset sejak determine the asset’s recoverable amount since the
pengujian penurunan nilai terakhir kali. Pembalikan last impairment test was carried out. Reversal on
rugi penurunan nilai tersebut diakui segera dalam impairment losses will be immediately recognized on
laba rugi. Rugi penurunan nilai yang diakui atas profit or loss. Impairment losses relating to goodwill
goodwill tidak dibalik lagi. would not be reversed.
p. Laba Per Saham p. Earnings Per Share
Perusahaan menerapkan PSAK No. 56 “Laba Per The Company applied PSAK No. 56 “Earnings Per
Saham”. Laba atau rugi per saham dasar dihitung Share”. Basic earnings or loss per share are
dengan membagi laba atau rugi yang dapat calculated by dividing profit or loss attributable to
diatribusikan kepada pemegang saham biasa ordinary shareholders of the parent entity, by the
entitas induk, dengan jumlah rata-rata tertimbang weighted average number of ordinary shares
saham biasa yang beredar, dalam suatu periode. outstanding, during the period.
24
Page 29
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND
YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of the consolidated financial statements
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in accordance with Indonesian Financial Accounting
mengharuskan manajemen untuk membuat asumsi dan Standards requires management to make assumptions
estimasi yang dapat mempengaruhi jumlah tercatat and estimates that could affect the carrying amounts of
aset dan liabilitas tertentu pada akhir periode certain assets and liabilities at the end of the reporting
pelaporan. Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan period. The estimates and associated assumptions are
pada pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang based on historical experience and other factors
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda deemed relevant. Actual results may differ from those
dari estimasi tersebut. estimates.
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan the context of applying the Company's accounting
yang memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah policies that have the most significant impact on the
yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: amounts recognized in the consolidated financial
statements:
Pengukuran nilai wajar Fair value measurement
Beberapa aset dan liabilitas yang termasuk dalam Certain assets and liabilities included in the Company's
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan consolidated financial statements require measurement,
memerlukan pengukuran, dan/atau pengungkapan and/or disclosure at fair value.
pada nilai wajar.
Pengklasifikasian pos ke level 1,2 dan 3 didasarkan The classification of an item into the 1,2 and 3 levels is
pada level terendah dari input yang digunakan yang based on the lowest level of the inputs used that has a
memiliki pengaruh signifikan pada pengukuran nilai significant effect on the fair value measurement of the
wajar pos. Transfer pos antara level diakui pada saat item. Transfers of items between levels are recognized
periode tersebut terjadi. Grup telah menyusun prosedur in the period they occur. The Group has set up
untuk menentukan teknik penilaian dan input untuk procedures to determine the valuation techniques and
pengukuran nilai wajar. Dalam mengestimasi nilai wajar inputs for fair value measurements. In estimating the
aset atau liabilitas, Grup menggunakan data pasar yang fair value of an asset or a liability, the Group uses
dapat diobservasi sejauh itu tersedia. Jika input Level 1 market-observable data to the extent it is available.
tidak tersedia, Grup melibatkan penilai yang memenuhi Where Level 1 inputs are not available, the Group
syarat untuk melakukan penilaian. engages qualified valuers to perform the valuation.
Perusahaan bekerja sama dengan penilai eksternal The Company together with external valuers to
untuk menetapkan teknik penilaian yang sesuai dan determine appropriate valuation techniques and inputs
input untuk model. Perusahaan melaporkan temuan to the model. The Company reports the valuation
penilaian kepada direksi Perusahaan untuk findings to the Company's directors to explain the
menjelaskan penyebab fluktuasi nilai wajar aset dan causes of fluctuations in the fair value of assets and
liabilitas. Manajemen yakin bahwa teknik penilaian yang liabilities. Management believes that the valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan sudah tepat dalam technique chosen and the assumptions used are
penentuan nilai wajar aset dan liabilitas tersebut. appropriate in determining the fair value of such assets
and liabilities.
25
Page 30
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS AND
YANG SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES (Continued)
Taksiran nilai realisasi neto persediaan Estimation of net realizable value for inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah Inventories are stated at the lower of cost and net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Nilai realizable value. The net realizable value for inventories
realisasi neto untuk persediaan yang telah selesai that have been completed is determined based on
ditentukan berdasarkan keadaan pasar dan harga yang market conditions and prices available at the reporting
tersedia pada tanggal pelaporan dan ditentukan oleh date and is determined by the Company in accordance
Perusahaan sesuai dengan transaksi pasar terkini. with recent market transactions.
Nilai realisasi neto untuk persediaan dalam Net realizable value for inventories under construction is
penyelesaian ditentukan berdasarkan harga pasar pada determined based on market prices at reporting date for
tanggal pelaporan untuk persediaan sama yang telah the similar inventories completed, less the estimated
selesai, dikurangi dengan taksiran biaya penyelesaian costs of completion of construction and the estimated
konstruksi dan taksiran nilai waktu uang sampai dengan time value of money to the date of completion of the
tanggal penyelesaian persediaan. inventories.
Menilai jumlah terpulihkan dari aset nonkeuangan Assessing the recoverable amount of non-financial
asset
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Provision for decline in market value and inventory
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi obsolescence is estimated based on available facts and
yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada, circumstances, including but not limited to, the physical
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, condition of the inventories held, market selling prices,
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs of completion and estimated costs
timbul untuk penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan incurred for sales. Provisions are re-evaluated and
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang adjusted if there is additional information that affects the
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. amount estimated.
Jumlah terpulihkan aset nonkeuangan didasarkan pada The recoverable amount of non-financial assets is
estimasi dan asumsi khususnya mengenai prospek based on estimates and assumptions specifically
pasar dan arus kas terkait dengan aset. Estimasi arus regarding the market prospects and cash flows
kas masa depan mencakup perkiraan mengenai associated with the assets. Estimates of future cash
pendapatan masa depan. Setiap perubahan dalam flows include estimates of future income. Any change in
asumsi-asumsi ini mungkin memiliki dampak material these assumptions could have a material effect on the
terhadap pengukuran jumlah terpulihkan dan bisa measurement of the recoverable amount and could
mengakibatkan penyesuaian penyisihan penurunan result in an adjustment to the provision for impairment
nilai yang sudah dibukukan. already recorded.
Menentukan pajak penghasilan Determining income taxes
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat for corporate income tax. There are certain transactions
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan and computation for which the ultimate tax
pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan determination is uncertain during the ordinary course of
usaha normal. Grup mengakui liabilitas atas pajak business. The Group recognizes liabilities for expected
penghasilan badan berdasarkan estimasi apakah akan corporate income tax based on estimates as to whether
terdapat tambahan pajak penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
26
Page 31
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH AND BANK
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Kas 102.049.104 106.965.218 Cash
Bank Banks
PT Bank Central Asia Tbk 49.061.975 37.924.305 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 4.578.753 12.268.524 (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 9.325.000 9.490.000 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 8.651.836 8.951.487 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.611.748 5.031.474 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mayapada International Tbk 3.401.742.063 3.579.267 PT Bank Mayapada International Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 414.613 493.420.158 (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk 2.085.000 2.265.000 Jawa Timur Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 232.767.147 233.821 (Persero) Tbk
Sub total 3.713.238.135 573.164.036 Sub total
Total 3.815.287.239 680.129.254 Total
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, all cash
seluruh saldo kas dan bank dalam mata uang Rupiah and bank balances are denominated in Rupiah and are
dan tidak digunakan sebagai jaminan atau dibatasi not used as collateral or restricted in use. All bank
penggunaannya. Seluruh saldo bank ditempatkan pada balances are placed with third parties.
pihak ketiga.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
a. Piutang Usaha - Aset Lancar a. Trade Receivable - Current Assets
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Penjualan unit rumah 11.474.591.577 3.629.067.478 Sales of housing units
Jasa perencanaan - 950.000.000 Planning services
Total 11.474.591.577 4.579.067.478 Total
27
Page 32
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (Continued)
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut: Details of the aging of trade receivables are as
follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 11.474.591.577 4.579.067.478 Not yet due
Telah jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari - - 1 - 30 days
31 - 60 hari - - 31 - 60 days
> 60 hari - - > 60 days
Total 11.474.591.577 4.579.067.478 Total
b. Piutang Usaha - Aset Tidak Lancar b. Trade Receivables - Non-Current Assets
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga Third Parties
Penjualan unit rumah 15.712.724.678 11.644.469.078 Sales of housing units
Saldo piutang usaha seluruhnya kepada pihak ketiga. The balance of trade receivables is entirely from third
parties.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa seluruh Company's management believes that all trade
piutang usaha dapat tertagih seluruhnya, sehingga receivables are fully collectible, therefore no allowance
tidak perlu dilakukan penyisihan atas piutang usaha for trade receivables provided.
tersebut.
6. BIAYA DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA 6. PREPAID EXPENSE AND ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya dibayar dimuka Prepaid expenses
Asuransi 15.974.148 8.695.368 Insurance
28
Page 33
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. BIAYA DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA 6. PREPAID EXPENSE AND ADVANCES (Continued)
(Lanjutan)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Uang Muka Advance Payment
Kontraktor 25.761.393.659 - Contractor
Biaya emisi saham - 320.500.000 Share issuance costs
Subtotal 25.761.393.659 320.500.000 Subtotal
Total 25.777.367.807 329.195.368 Total
Biaya emisi saham merupakan biaya atas jasa tenaga Share issuance costs represent costs for the experts
ahli terkait dengan rencana Penawaran Umum Perdana service in connection with the Company's planned for
Saham Perusahaan. Initial Public Offering.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Rincian persediaan real estat adalah sebagai berikut: Details of real estate inventories are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Tanah dalam pengembangan 41.871.198.922 36.210.719.853 Land under development
Rumah hunian dalam konstruksi 2.732.536.358 1.064.413.459 Residential house under construction
Total 44.603.735.280 37.275.133.312 Total
Mutasi tanah dalam pengembangan adalah sebagai Movements of land under development are as follows:
berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 36.210.719.853 44.119.227.560 Beginning balance
Penambahan: Additions:
Pengembangan tanah 8.039.580.247 16.816.637.544 Land development
Reklasifikasi ke rumah hunian Reclassification to residential houses
siap dijual (2.379.101.178) (8.908.129.837) ready for sale
Saldo Akhir 41.871.198.922 36.210.719.853 Ending Balance
29
Page 34
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Tanah dalam pengembangan berlokasi di daerah Desa Land under development located in the Pakansari
Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor Village area, Cibinong District, Bogor Regency which is
yang dipergunakan untuk pembangunan perumahan used for the construction of Winner Sapta Villa housing
Winner Sapta Villa dengan luas tanah pada tanggal as of June 30, 2023 and December 31, 2022 with an
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 seluas 65.078 m2 area of 65,078 m2 which are SHGB certificate registered
yang bersertifikat SHGB atas nama Perusahaan. owner by the Company.
Mutasi rumah hunian dalam konstruksi adalah sebagai Movements of residential houses under construction are
berikut: as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 1.064.413.459 3.895.939.398 Beginning balance
Pembangunan konstruksi 4.080.122.899 9.341.525.939 Construction development
Reklasifikasi ke rumah siap dijual (2.412.000.000) (6.510.000.000) Reclassification to ready-to-sell houses
Saldo Akhir 2.732.536.358 1.064.413.459 Ending Balance
Jumlah biaya bunga pinjaman yang dikapitalisasi ke Total loan interest costs capitalized to construction
pembangunan konstruksi pada tanggal 30 Juni 2023 as of June 30, 2023 and December 31, 2022 amounted
dan 31 Desember 2022 masing-masing sebesar to Rp917,441,667 and Rp1,281,047,916, respectively.
Rp917.441.667 dan Rp1.281.047.916.
Mutasi rumah hunian siap dijual adalah sebagai berikut: Movements of residential houses ready for sale are as
follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal - - Beginning balance
Reklasifikasi dari: Reclassification from:
Tanah dalam pengembangan 2.379.101.178 8.908.129.837 Land under development
Rumah hunian dalam konstruksi 2.412.000.000 6.510.000.000 Residential house under construction
Pengurangan ke beban Deduction to
pokok pendapatan (4.791.101.178) (15.418.129.837) cost of revenue
Saldo Akhir - - Ending Balance
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
persediaan digunakan sebagai jaminan atas utang bank inventories are used as collateral for long-term bank
jangka panjang sebagaimana dijelaskan dalam Catatan loans as described in Note 15.
15.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, all
seluruh persediaan tidak diasuransikan. inventories are not insured.
30
Page 35
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. TANAH UNTUK DIKEMBANGKAN 8. LAND FOR DEVELOPMENT
Saldo tanah untuk dikembangkan adalah sebagai The balance of land for development is as follows:
berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Desa Pakansari, Kecamatan Cibinong Desa Pakansari, Kecamatan Cibinong
Saldo awal 213.927.426.192 213.927.426.192 Beginning balance
Penambahan 10.000.000.000 - Addition
Saldo Akhir 223.927.426.192 213.927.426.192 Ending Balance
Tanah untuk dikembangkan terletak di Desa Pakansari, The land for development is located in Pakansari
Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor dengan luas Village, Cibinong District, Bogor Regency with a land
tanah pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember area of 31 December 2022 and 2021 of 362,699 m2 and
2022 masing-masing seluas 362.699 m2 dan 357,770 m2 respectively, with registered owner of the
2
357.770 m atas nama Perusahaan dengan status Company with the following land ownership status:
kepemilikan tanah sebagai berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
(m2) (m2)
Letter of Relinquishment of
Surat Pelepasan Hak (SPH) 117.989 113.060 Rights (SPH)
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) 244.710 244.710 Certificate of Right to Build (SHGB)
Total 362.699 357.770 Total
Perolehan persediaan tanah seluas 83.673 m2 pada Acquisition of land inventory covering an area of
tanggal 31 Desember 2021 merupakan reklasifikasi dari 83,673m2 as of December 31, 2021 represents a
aset tidak lancar lainnya yang sebelumnya dijaminkan reclassification from other non-current assets which
ke PT Bank Capital Indonesia Tbk. Berdasarkan surat were previously pledged as collateral to PT Bank
Penghapusan (Roya) Hak Tanggungan No. 227/BCI- Capital Indonesia Tbk. Based on letter of Abolition
LGL/XII/2021 dari PT Bank Capital Indonesia Tbk pada (Roya) Mortgage No. 227/BCI-LGL/XII/2021 from
tanggal 8 Desember 2021, tanah dan bangunan seluas PT Bank Capital Indonesia Tbk on December 8, 2021,
83.673 m2 yang dimiliki oleh Perusahaan tidak lagi land and buildings covering an area of 83,673m 2 owned
menjadi jaminan PT Bank Capital Indonesia Tbk. by the Company are no longer collateral for PT Bank
Capital Indonesia Tbk.
31
Page 36
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
Rincian dan mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: Details and movements of fixed assets are as follows:
Saldo Saldo
1 Januari 2023/ 30 Juni 2023/
Balance as of Penambahan/ Pengurangan/ Balance as of
January 1, 2023 Addition Deduction June 30, 2023
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan langsung Direct of Ownership
Kendaraan 588.191.546 - - 588.191.546 Vehicle
Peralatan kantor 48.701.500 - - 48.701.500 Office equipment
Total Biaya Perolehan 636.893.046 - - 636.893.046 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan langsung Direct of Ownership
Kendaraan 475.822.577 20.430.722 - 496.253.299 Vehicle
Peralatan kantor 38.409.286 1.748.914 - 40.158.200 Office equipment
Total Akumulasi Penyusutan 514.231.863 22.179.636 - 536.411.499 Total Accumulated Depreciation
Nilai Buku 122.661.183 100.481.547 Book Value
Saldo Saldo
1 Januari 2022/ 31 Desember 2022/
Balance as of Penambahan/ Pengurangan/ Balance as of
January 1, 2022 Addition Deduction December 31, 2022
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan langsung Direct of Ownership
Kendaraan 588.191.546 - - 588.191.546 Vehicle
Peralatan kantor 48.701.500 - - 48.701.500 Office equipment
Total Biaya Perolehan 636.893.046 - - 636.893.046 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan langsung Direct of Ownership
Kendaraan 434.961.134 40.861.443 - 475.822.577 Vehicle
Peralatan kantor 34.911.458 3.497.828 - 38.409.286 Office equipment
Total Akumulasi Penyusutan 469.872.592 44.359.271 - 514.231.863 Total Accumulated Depreciation
Nilai Buku 167.020.454 122.661.183 Book Value
Aset tetap kendaraan diasuransikan terhadap risiko Vehicles and equipment are insured against fire and
kerugian kebakaran dan risiko lainnya kepada other risks with PT Sompo Insurance Indonesia and
PT Sompo Insurance Indonesia dan PT Malacca PT Malacca Trust Wuwungan Insurance, third parties,
Trust Wuwungan Insurance, pihak ketiga, dengan total for a total sum insured of Rp346,000,000 as of
nilai pertanggungan sebesar Rp346.000.000 pada December 31, 2022. Management believes that the sum
tanggal 31 Desember 2022. Manajemen berpendapat insured is adequate to cover possible losses on the
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk insured assets.
menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang
dipertanggungkan.
32
Page 37
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS (Continued)
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expense is allocated as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Beban umum dan administrasi 22.179.636 44.359.271 General and administration expenses
Berdasarkan penilaian manajemen, tidak ada kerugian Based on management's assessment, no impairment
penurunan nilai yang harus diakui atas aset tetap loss should be recognized for these fixed assets.
tersebut.
10. UTANG USAHA 10. TRADE PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Effendy Halim 50.661.118 50.661.118 Effendy Halim
Utang kepada Effendi Halim, pihak ketiga, merupakan Payable to Effendi Halim, third party, represents
utang atas bagi hasil sehubungan dengan kerjasama payable for profit sharing in connection with building
pengelolaan gedung pada PLK, entitas anak management cooperation at PLK, a subsidiary
(Catatan 26). (Note 26).
Utang kepada kontraktor pihak ketiga, merupakan Payables to third party contractors represent payables
utang atas jasa perencanaan (Catatan 26). for planning services (Note 26).
11. UTANG LAIN-LAIN 11. OTHER PAYABLES
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak Ketiga Third Parties
PT Mandiri Multi Persada ("MMP") - 113.096.292.655 PT Mandiri Multi Persada ("MMP")
Utang kepada MMP, pihak ketiga, merupakan utang Payable to MMP, a third party, represents payable for
atas akuisisi tanah atas beberapa sertifikat hak milik the acquisition of land for several customary title
adat (girik) dengan luas 113.060 m 2 yang berlokasi di certificates (girik) with an area of 113,060m 2 located in
Desa Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Pakansari Village, Cibinong District, Bogor Regency
Bogor (Catatan 26). (Note 26).
Pada tanggal 7 Maret 2023, Perusahaan telah melunasi On March 7, 2023, the Company has fully paid the debt
seluruhnya Utang kepada MMP. to MMP.
33
Page 38
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. BEBAN AKRUAL 12. ACCRUED EXPENSES
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Gaji dan tunjangan 192.559.206 118.138.075 Salary and allowances
13. UANG MUKA PENJUALAN 13. ADVANCE FROM CUSTOMERS
Uang muka penjualan seluruhnya dari pihak ketiga Advances for sales were entirely from third parties with
dengan saldo pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember balances as of June 30, 2023 and December 31, 2022
2022 masing-masing sebesar Rp11.279.692.674 dan amounting to Rp 11,279,692,674 and
Rp11.046.475.599 merupakan uang muka yang Rp11,046,475,599, respectively, representing advances
diterima dari pesanan rumah di Perumahan Winner received from house orders at Winner Saptavilla
Saptavilla. Housing.
14. PERPAJAKAN 14. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pajak Penghasilan pasal 4 (2) 1.040.492.812 1.084.160.287 Tax Article 4 (2)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pajak Penghasilan Income tax
Pasal 21 - 3.674.296 Article 21
Pasal 23 108.629.940 106.728.777 Article 23
Pasal 4 (2) 5.610.465.840 5.371.655.573 Article 4(2)
Pajak Pertambahan Nilai - Neto 2.214.586.494 2.165.598.295 Value Added Tax - Net
Total 7.933.682.274 7.647.656.941 Total
34
Page 39
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. PERPAJAKAN (Lanjutan) 14. TAXATION (Continued)
c. Pajak Final c. Final Tax
Perhitungan pajak final adalah sebagai berikut: The final tax calculation is as follows:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Pendapatan yang dikenakan
pajak final: Income subject to final tax:
Perumahan 12.462.680.177 13.892.318.181 Residential
Pengelolaan gedung 155.455.112 330.417.016 Building management
Total 12.618.135.289 14.222.735.197 Total
Beban pajak final tahun berjalan: Final tax expense for the current year:
Perumahan (2,5%) 311.567.004 347.307.955 Residential (2.5%)
Pengelolaan gedung (10%) 15.545.511 33.041.702 Building management (10%)
Total 327.112.515 380.349.657 Total
d. Rekonsiliasi Pajak d. Tax Reconciliation
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between profit before income tax
penghasilan seperti yang disajikan dalam laporan expense as presented in the statement of profit or
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain dengan loss and other comprehensive income and taxable
penghasilan kena pajak (laba fiskal) adalah sebagai income (taxable profit) is as follows:
berikut:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi according to consolidated
dan penghasilan komprehensif statements of profit or loss and
lain konsolidasian 4.290.883.391 3.326.538.132 others comprehensive income
Pendapatan yang dikenakan
pajak penghasilan final (12.655.773.389) (14.222.735.197) Income subject to final tax
Beban yang berhubungan
dengan pendapatan kena Expenses related to income subject
pajak penghasilan final 8.364.889.998 10.896.197.065 to final income tax
Laba Kena Pajak - - Taxable Income
35
Page 40
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. PERPAJAKAN (Lanjutan) 14. TAXATION (Continued)
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi di atas menjadi The taxable profit resulted from the reconciliation
dasar dalam pengisian SPT Tahunan PPh Badan above provides the basis for filling out the Annual
yang disampaikan kepada otoritas perpajakan. Corporate Income Tax Return submitted to the tax
authority.
15. PINJAMAN BANK 15. BANK LOANS
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 13.490.000.000 9.204.000.000 (Persero) Tbk
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir dari pinjaman bank Reconciliation of beginning and ending balances of
adalah sebagai berikut: bank loans is as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 9.204.000.000 10.653.000.000 Beginning balance
Penerimaan/peningkatan utang bank 13.490.000.000 - Receipt/increase of bank loan
Pembayaran/pelunasan utang bank (9.204.000.000) (1.449.000.000) Payment/repayment of bank loan
Saldo Akhir 13.490.000.000 9.204.000.000 Ending Balance
Berdasarkan akta perjanjian kredit No. 34 tanggal Based on the credit agreement deed No. 34 dated
13 Mei 2019 dari notaris Samsuri, SH., M.KN, May 13, 2019 of Notary Samsuri, SH., M.KN, the
Perusahaan menandatangani perjanjian pinjaman Company signed a loan agreement with PT Bank
dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Tabungan Negara (Persero) Tbk ("BTN") which was
(“BTN”) yang digunakan untuk modal kerja konstruksi used for construction working capital (KYG) for the
(KYG) pembangunan proyek Pakansari Tropis construction of the Pakansari Tropical Residence
Residence yang berlokasi di jalan Sirojur Munir, Desa project located on Jalan Sirojur Munir, Pakansari
Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor Village, Cibinong District, Bogor Regency with a
dengan sifat kredit Revolving dengan batas penarikan Revolving credit with a withdrawal limit of
Rp45.000.000.000 (untuk setiap tahap maksimal Rp45,000,000,000 (for each withdrawal maximum of
plafon kredit Rp15.000.000.000) dan jangka waktu Rp15,000,000,000) and a four-year installment payment
pembayaran cicilan selama empat tahun. Pinjaman ini period. This loan bears interest at 12.5% per annum.
dikenakan bunga sebesar 12,5% per tahun.
Pinjaman ini dijaminkan dengan sebidang tanah bukti This loan is collateralized by a parcel of SHGB land with
kepemilikan SHGB dengan luas 64.576 m 2 atas nama an area of 64,576m2 registered owner by the Company
Perusahaan dan bangunan yang akan dibangun and the building will be built at the Pakansari Tropis
dilokasi perumahan Pakansari Tropis Residence serta Residence housing area as well as other collateral in
jaminan lainnya berupa: the form of:
36
Page 41
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PINJAMAN BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
a. Personal Guarantee dari manajemen yang terdiri a. Personal Guarantee from management consisting of
atas nama Edward Halim, Nizyudhia Ahmad Jusra Edward Halim, Nizyudhia Ahmad Jusra and Andrew
dan Andrew Halim; Halim;
b. Standing instruction (SI) terhadap penjualan kredit b. Standing instruction (SI) for the sale of housing loans
pemilikan rumah melalui BTN; through BTN;
c. Akta cessie atas piutang yang berkaitan dengan c. Deed of cessie on receivables related to the sale of
penjualan rumah yang dibiayai oleh BTN; houses financed by BTN;
d. Akta perjanjian subordinasi dengan BTN, dimana d. Deed of subordination agreement with BTN, in which
Perusahaan harus memprioritaskan untuk melunasi the Company must prioritize repaying to BTN in
terlebih dahulu kepada BTN, mendahului tagihan advance, precedes bills from the Company's
para pemegang saham Perusahaan. shareholders.
e. Kuasa menjual dengan hak substitusi kepada BTN e. Authorization to sell with substitution rights to BTN
dengan mengambil alih penjualan unit-unit yang by taking over the sales of units that have been
telah dibiayai untuk menyelesaikan kewajiban financed to settle obligations if according to BTN's
apabila menurut penilaian BTN kewajiban atas assessment the obligations to the Company are not
Perusahaan tidak lancar. current.
f. Akta pengakuan hutang atas pinjaman kredit f. Deed of acknowledgment of debt for a construction
konstruksi dengan plafond sebesar credit loan with a ceiling of Rp15,000,000,000.
Rp15.000.000.000.
Berdasarkan perjanjian utang bank tersebut, Based on the bank loan agreement, the Company must
Perusahaan harus memenuhi persyaratan tertentu fulfill certain requirements not to conduct the followings
untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan without prior written approval from the bank, among
tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: others:
a. Memperoleh fasilitas kredit dari pihak lain a. Obtain credit facilities from other parties in
sehubungan dengan proyek tersebut kecuali connection with the project except for loans from
pinjaman dari pemegang saham; shareholders;
b. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang; b. Bind Company as guarantor of debt;
c. Melakukan merger dan akuisisi; c. Performing mergers and acquisitions;
d. Melunasi hutang kepada pemegang saham; d. Pay off debts to shareholders;
e. Membubarkan perusahaan dan meminta dinyatakan e. Dissolving the Company and requesting bankruptcy;
pailit;
f. Menyewakan Perusahaan kepada pihak ketiga; f. Renting the Company to third parties;
g. Membagi deviden Perusahaan; g. Distribution of the Company's dividends;
h. Memindahtangankan dalam bentuk apapun dan h. Transfer in any form and or with any name and for
atau dengan nama apapun dan dengan maksud any purpose to third parties;
apapun kepada pihak ketiga;
i. Sampai dengan kredit dinyatakan lunas Perusahaan i. Until the credit is declared settle, the Company is
dilarang melakukan penjualan agunan secara tunai prohibited from selling collateral in cash and
dan perubahan pengurus Perusahaan atau changing Company’s management or shareholders
pemegang saham tanpa persetujuan bank; without approval of the bank;
j. Sampai dengan hak kepemilikan agunan beralih j. Until the ownership rights of the collateral are
ke Perusahaan dan agunan belum selesai transferred to the Company and the collateral has
dilaksanakan splitzing, Perusahaan dilarang not yet been completed splitzing, the Company is
mengambil alih pekerjaan penyelesaian agunan prohibited from taking over the collateral settlement
yang menjadi tanggung jawab BTN; work which is the responsibility of BTN;
37
Page 42
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PINJAMAN BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Pada tanggal 9 Juni 2020, Perusahaan telah On June 9, 2020, the Company signed an amendment
menandatangani perubahan perjanjian pemberian to the credit facility agreement with BTN in which there
fasilitas kredit dengan BTN yang didalamnya were several adjustments, including (i) Change of
perubahan terdapat beberapa penyesuaian, antara lain project name to “Winner Sapta Villa”, (ii) construction of
(i) Perubahan nama proyek menjadi “Winner Sapta phase 1 to phase 3 projects of 241 units and (iii)
Villa”, (ii) pembangunan proyek tahap 1 sampai tahap 3 additional collateral for land so that the collateralized
sebanyak 241 unit dan (iii) tambahan jaminan atas land area is 65,078 m2.
tanah sehingga luas tanah yang dijaminkan seluas
65,078 m2.
Pada tanggal 8 September 2020, Perusahaan On September 8, 2020, the Company received approval
menerima persetujuan dari Bank BTN atas perubahan from Bank BTN for changes to the articles of
anggaran dasar, susunan pengurus Perusahaan, association, the composition of the Company's
pembagian dividen dan melunasi hutang kepada management, distribution of dividends and repayment
pemegang saham dari peningkatan modal saham. of debt to shareholders from the increase in share
Pada tanggal 6 Januari 2022, Perusahaan telah capital. On January 6, 2022, the Company received a
menerima kembali surat persetujuan kembali dari Bank letter of approval from Bank BTN for changes to the
BTN atas perubahan anggaran dasar dan susunan articles of association and the composition of the
pengurus Perusahaan dalam rangka penawaran umum Company's management for the initial public offering.
perdana. Pada tanggal 31 Januari 2023, Perusahaan On January 31, 2023, the Company received a letter of
telah menerima surat persetujuan dari Bank BTN atas approval from Bank BTN for the approval for the
persetujuan akuisisi dalam rangka penawaran umum acquisition in the context of an initial public offering.
perdana.
16. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 16. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
imbalan pasca kerja Grup dihitung oleh aktuaris Group's post-employment benefits were calculated by
independen KKA Marcel Pryadarshi Soepeno, dalam independent actuary KKA Marcel Pryadarshi Soepeno,
laporannya tertanggal 18 April 2023 untuk tahun 2022, with reports dated April 18, 2023 for 2022, using the
dengan menggunakan metode “Projected Unit Credit” “Projected Unit Credit” method with the following
dengan asumsi sebagai berikut: assumptions :
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Tingkat kenaikan gaji 5,00% - 7,00% 5,00% - 7,00% Rate of salary increase
Tingkat diskonto 7,30% - 7,40% 7,30% - 7,40% Discount rate
Usia pensiun 55 Tahun 55 Tahun Retirement age
Tingkat mortalita TMI IV TMI IV Mortality rate
38
Page 43
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 16. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
(Continued)
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: Movements in the employee benefits liability are as
follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 724.925.847 775.377.054 Beginning balance
Beban tahun berjalan - 40.799.110 Expenses for the year
Pendapatan komprehensif lain - (91.250.317) Other comprehensive income
Total 724.925.847 724.925.847 Total
Rincian imbalan pasca masa kerja yang diakui di Details of post-employment benefits recognized in the
laporan laba rugi: profit or loss:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya jasa kini - 69.349.734 Current service cost
Biaya bunga - 58.200.682 Interest cost
Biaya jasa lalu - (86.751.306) Past service cost
Total - 40.799.110 Total
Pengukuran kembali imbalan kerja yang diakui dalam Remeasurements of employee benefits recognized in
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: other comprehensive income are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Kerugian aktuarial yang timbul
dari: Actuarial loss from:
Penyesuaian pengalaman - 80.504.672 Experience adjustments
Perubahan asumsi keuangan - 10.745.645 Change in financial assumptions
Total - 91.250.317 Total
Analisa sensitivitas kuantitatif liabilitas imbalan The quantitative sensitivity analysis of post-employment
pascakerja terhadap perubahan asumsi utama benefits liability to changes in the weighted principal
tertimbang pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 assumptions as of June 30, 2023 and December 31,
Desember 2022 adalah sebagai berikut: 2022 is as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Perubahan asumsi tingkat diskonto Changes in discount rate assumptions
Penurunan 1% 767.824.115 767.824.115 Decrease 1%
Kenaikan 1 (689.001.139) (689.001.139) Increase 1%
39
Page 44
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 16. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
(Continued)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Perubahan asumsi tingkat Changes in salary increase
kenaikan gaji rate assumptions
Penurunan 1% (686.958.091) (686.958.091) Decrease 1%
Kenaikan 1 776.428.129 776.428.129 Increase 1%
17. MODAL SAHAM 17. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham perusahaan pada tanggal The composition of the company's shareholders as of
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 sebagai berikut: June 30, 2023 and December 31, 2022 is as follows:
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Persentase
Kepemilikan/
Lembar Saham/ Percentage of Total/
Nama Pemegang Saham Shares Ownership Total Name of Shareholders
PT Benteng Terang Sejahtera 5.623.250.000 70,00% 112.465.000.000 PT Benteng Terang Sejahtera
Edward Halim 775.000.000 9,65% 15.500.000.000 Edward Halim
Erwin Tan 25.000.000 0,31% 500.000.000 Erwin Tan
Masyarakat 1.610.000.000 20,04% 32.200.000.000 Public
Total 8.033.250.000 100% 160.665.000.000 Total
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Persentase
Kepemilikan/
Lembar Saham/ Percentage of Total/
Nama Pemegang Saham Shares Ownership Total Name of Shareholders
PT Benteng Terang Sejahtera 5.623.250.000 87,55% 112.465.000.000 PT Benteng Terang Sejahtera
Edward Halim 775.000.000 12,07% 15.500.000.000 Edward Halim
Erwin Tan 25.000.000 0,39% 500.000.000 Erwin Tan
Total 6.423.250.000 100% 128.465.000.000 Total
Berdasarkan Keputusan Para Pemegang Saham yang Based on the Shareholders' Decision as outlined in the
dituangkan dalam Akta Notaris No. 179 tanggal 30 Mei Notarial Deed No. 179 dated May 30, 2022 by Christina
2022 oleh Christina Dwi Utami, SH., M.Hum., M.Kn., Dwi Utami, SH., M.Hum., M.Kn., Notary in Jakarta. The
Notaris di Jakarta. Para pemegang saham menyetujui shareholders agreed for the changes in the composition
perubahan susunan pemegang saham melalui of shareholders through the transfer of 25,000,000
pengalihan saham Andrew Halim sebanyak 25.000.000 shares from Andrew Halim to Erwin Tan. The deed was
lembar saham kepada Erwin Tan. Akta tersebut telah approved by the Ministry of Law and Human Rights
mendapat persetujuan dari Kementerian Hukum dan No.AHU-0100029.AH.01.11.Tahun 2022 dated May 31,
Hak Asasi Manusia No.AHU-0100029.AH.01.11.Tahun 2022.
2022 Tanggal 31 Mei 2022.
40
Page 45
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. TAMBAHAN MODAL DISETOR 18. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Selisih antara aset dan liabilitas Difference between tax amnesty
pengampunan pajak 6.759.131.080 6.759.131.080 assets and liabilities
Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transactions of entities under
entitas sepengendali (Catatan 1c) 533.045.613 533.045.613 common control (Note 1c)
Agio saham dari penawaran Share premium from
umum perdana 128.800.000.000 - initial public offering
Biaya emisi saham (5.708.967.988) - Stock issuance cost
Total 130.383.208.705 7.292.176.693 Total
19. PROFORMA DARI TRANSAKSI RESTRUKTURISASI 19. PROFORMA OF RESTRUCTURING TRANSACTION
ENTITAS SEPENGENDALI OF ENTITIES UNDER COMMON CONTROL
Tabel berikut merupakan mutasi atas penyesuaian The following table represents the movement of
proforma dari transaksi restrukturisasi entitas proforma adjustments from restructuring transactions of
sepengendali: entities under common control:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal - 169.879.359 Beginning balance
Penambahan Addition
Laba neto tahun berjalan - 493.104.949 Net profit for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - (2.797.950) for the year
Sub total - 660.186.358 Sub total
Pengurangan Deduction
Selisih transaksi restrukturisasi Difference in restructuring transactions
entitas sepengendali - 660.186.358 of entities under common control
Saldo Akhir - - Ending Balance
41
Page 46
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PENDAPATAN 20. REVENUE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Rumah hunian 12.462.680.177 13.892.318.181 Residential houses
Pengelolaan gedung 155.455.112 330.417.016 Building maintenance
Pengelolaan lingkungan 37.638.100 - Environment management
Total 12.655.773.389 14.222.735.197 Total
Penjualan rumah hunian untuk tahun yang berakhir Residential house sales for the years ended
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 masing-masing June 30, 2023 and 2022 amounted to 19 and
sebanyak 19 dan 23 unit. 23 units, respectively.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2023 For the years ended June 30, 2023 and December 31,
dan 31 Desember 2022, tidak terdapat pendapatan dari 2022, there was no revenue from customers that
pelanggan yang melebihi 10% dari total penjualan dan exceeded 10% of total sales and all sales to third
seluruh penjualan kepada pihak ketiga. parties.
21. BEBAN POKOK PENDAPATAN 21. COST OF REVENUE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Rumah hunian 4.791.101.178 7.259.130.241 Residential house
Pengelolaan gedung 42.533.056 101.438.508 Building maintenance
Pengelolaan lingkungan 7.344.050 - Environment management
Total 4.840.978.284 7.360.568.749 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2023 For the years ended June 30, 2023 and 2022, there
dan 2022, tidak terdapat pembelian dari satu pemasok were no purchases from a single supplier that exceeded
yang melebihi 10% dari total pendapatan dan seluruh 10% of total revenue and all purchases to third parties.
pembelian kepada pihak ketiga.
42
Page 47
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22 BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 22. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Gaji dan tunjangan karyawan 1.494.803.615 1.104.541.298 Salaries and employee allowances
Keperluan kantor 435.424.689 168.403.479 Office supplies
Jasa profesional 408.046.059 81.363.636 Professional fee
Iklan dan promosi 237.920.935 1.435.370.354 Advertising and promotion
Perijinan 235.657.114 1.129.920 Permits
Sumbangan 151.904.482 4.800.000 Donations
Utilitas 62.544.274 88.042.299 Utilities
Transportasi dan perjalanan dinas 77.222.080 136.713.324 Transportation and business travel
Penyusutan 22.179.636 22.179.636 Depreciation
Pajak 63.812.955 109.627.734 Taxes
Total 3.189.515.839 3.152.171.680 Total
23. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 23. OTHER INCOME (EXPENSES)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Jasa giro bank 860.540 276.161 Bank current account interest
Administrasi bank (8.143.900) (3.383.140) Bank charges
Beban Lain-lain - Neto (7.283.360) (3.106.979) Other Expense - Net
24. LABA PER SAHAM DASAR 24. BASIC EARNINGS PER SHARE
2023 2022
(Enam bulan/ (Enam bulan/
Six Months) Six Months)
Laba neto diatribusikan Net income attributable
kepada pemilik entitas induk 4.291.975.677 3.396.504.030 to the owners of the parent
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number of
saham biasa yang beredar 8.033.250.000 2.290.314.891 outstanding ordinary shares
Laba per Saham Dasar 0,53 1,48 Basic Earnings per Share
43
Page 48
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. INFORMASI SEGMEN 25. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen dibawah ini dilaporkan berdasarkan The segment information below is reported based on
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk the information used by management to evaluate the
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan di performance of each business segment and in
dalam mengalokasikan sumber daya. Sumber daya allocating resources. The Group's resources by
Grup berdasarkan produksi adalah sebagai berikut: production are as follows:
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Pengelolaan
Gedung dan
Jasa Lingkungan/
Perencanaan/ Building and
Properti/ Planning Environmental Eliminasi/ Konsolidasi/
Property Services Management Elimination Consolidated
Pendapatan 12.462.680.177 - 193.093.212 - 12.655.773.389 Revenue
Beban pokok pendapatan (4.791.101.178) - (49.877.106) - (4.840.978.284) Cost of revenue
Laba bruto 7.671.578.999 - 143.216.106 - 7.814.795.105 Gross profit
Beban usaha (3.189.515.839) Operating expenses
Beban lain-lain - neto (7.283.360) Other expenses - net
Laba sebelum pajak final Profit before final tax
dan pajak penghasilan 4.617.995.906 and income tax
Beban pajak final (327.112.515) Final tax expense
Proforma adjustments from
Penyesuaian proforma dari transaksi restructuring transactions of
restrukturisasi entitas sepengendali - entities under common control
Laba neto tahun berjalan 4.290.883.391 Net profit for the year
Penghasilan komprehensif
lain - neto - Other comprehensive income - net
Comprehensive income
Laba komprehensif tahun berjalan 4.290.883.391 for the year
Aset segmen 326.673.935.252 Segment assets
Liabilitas segmen 39.337.927.932 Segment liabilities
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Pengelolaan
Gedung dan
Jasa Lingkungan/
Perencanaan/ Building and
Properti/ Planning Environmental Eliminasi/ Konsolidasi/
Property Services Management Elimination Consolidated
Pendapatan 33.681.431.901 1.500.000.000 428.516.833 - 35.609.948.734 Revenue
Beban pokok pendapatan (15.418.129.837) (787.500.000) (214.258.417) - (16.419.888.254) Cost of revenue
Laba bruto 18.263.302.064 712.500.000 214.258.416 - 19.190.060.480 Gross profit
Beban usaha (6.012.161.254) Operating expenses
Beban lain-lain - neto (7.838.405) Other expenses - net
Laba sebelum pajak final Profit before final tax
dan pajak penghasilan 13.170.060.821 and income tax
Beban pajak final (973.717.481) Final tax expense
Proforma adjustments from
Penyesuaian proforma dari transaksi restructuring transactions of
restrukturisasi entitas sepengendali (493.104.949) entities under common control
44
Page 49
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. INFORMASI SEGMEN (Lanjutan) 25. SEGMENT INFORMATION (Continued)
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Pengelolaan
Gedung dan
Jasa Lingkungan/
Perencanaan/ Building and
Properti/ Planning Environmental Eliminasi/ Konsolidasi/
Property Services Management Elimination Consolidated
Laba neto tahun berjalan 11.703.238.391 Net profit for the year
Penghasilan komprehensif
lain - neto 94.048.267 Other comprehensive income - net
Comprehensive income
Laba komprehensif tahun berjalan 11.797.286.658 for the year
Aset segmen 269.642.242.152 Segment assets
Liabilitas segmen 141.888.150.235 Segment liabilities
26. PERJANJIAN PENTING 26. SIGNIFICANT AGREEMENT
a. Perjanjian Pengadaan Tanah a. Land Procurement Agreement
Perjanjian kerjasama antara Perusahaan dengan Cooperation agreement between the Company and
PT Mandiri Multi Persada (“MMP”) (Catatan 11). PT Mandiri Multi Persada (“MMP”) (Notes 11). On
Pada tanggal 9 Januari 2019 Perusahaan January 9, 2019 the Company entered into a Land
menandatangani perjanjian Pengadaan Tanah Acquisition agreement with MMP. Based on this
dengan MMP. Berdasarkan perjanjian ini agreement, the Company and MMP agreed on the
Perusahaan dan MMP sepakat dalam hal-hal following matters:
dibawah ini:
i) MMP akan membantu Perusahaan dalam rangka i) MMP will assist the Company in procuring land of
pengadaan lahan hingga seluas 120.000 m2 di up to 120,000m2 around the Company's property
sekitar area proyek properti Perusahaan yang project area being developed which is located in
sedang dikembangkan yang berlokasi di Desa Pakansari Village, Cibinong District, Bogor
Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Regency.
Bogor.
ii) Biaya atas pengadaan tanah maksimum sebesar ii) The cost for land acquisition is a maximum of
Rp130.000.000.000 dan komisi yang diterima Rp130,000,000,000 and the commission
MMP dalam rangka pengadaan tanah sebesar received by MMP for land acquisition is 5.5% of
5,5% dari harga perolehan lahan. the land acquisition price.
iii) Perusahaan memberi kuasa kepada MMP untuk iii) The company authorizes MMP to transfer land or
melakukan pemindahan tanah atau pengurusan arrange rights certificates on behalf of MMP in
sertifikat hak atas nama MMP dalam hal terjadi the event of a failure to reimburse land
kegagalan penggantian biaya pengadaan tanah acquisition costs by the Company.
oleh Perusahaan.
iv) Perjanjian ini berlaku sejak tanggal iv) This agreement is valid from the date the
ditandatangani perjanjian dan berakhir dalam agreement was signed and ends within a period
jangka waktu 36 (tiga puluh enam) bulan sejak of 36 (thirty six) months from the date the
tanggal ditandatangani perjanjian atau setelah agreement was signed or after the
dilakukannya penggantian biaya pengadaan reimbursement of land acquisition costs to MMP.
tanah kepada MMP.
45
Page 50
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 26. SIGNIFICANT COMMITMENT (Continued)
Berdasarkan addendum perjanjian kerjasama Based on the addendum to the land acquisition
pengadaan tanah tanggal 8 Februari 2021, cooperation agreement dated February 8, 2021, the
Perusahaan dan MMP mengubah jangka waktu Company and MMP changed the term of the
perjanjian yang sebelumnya 36 bulan menjadi agreement from 36 months to 48 months.
48 bulan.
Pada tanggal 4 Oktober 2022, Perusahaan telah On October 4, 2022, the Company paid
membayar penggantian atas biaya pengadaan compensation for land acquisition costs amounting
tanah sebesar Rp5.000.000.000 kepada MMP. to Rp5,000,000,000 to MMP.
Berdasarkan addendum kedua Perjanjian Based on the second addendum to the Land
Kerjasama Pengadaan Tanah, tanggal 20 Mei 2022, Acquisition Cooperation Agreement, dated May 20,
Perusahaan dan MMP sepakat dalam hal-hal 2022, the Company and MMP agreed on the
dibawah ini: following matters:
i) Perusahaan wajib melakukan penggantian atas i) The Company is required to reimburse MMP for
biaya pengadaan tanah kepada MMP sebesar land acquisition costs of Rp5,000,000,000 no
Rp5.000.000.000 selambat-lambatnya 6 bulan later than 6 months from the date of the second
sejak tanggal addendum kedua perjanjian ini addendum to this agreement as a condition for
sebagai syarat perpanjangan perjanjian selama extending the agreement for 9 months from the
9 bulan dari tanggal perjanjian addendum kedua date of this second addendum agreement.
ini.
ii) Perusahaan wajib melakukan pembayaran ii) The company is required to pay late fees to MMP
denda keterlambatan kepada MMP sebesar 1% in the amount of 1% per month of the total cost of
perbulan dari total biaya pengadaan tanah land acquisition if it fails to pay compensation as
apabila gagal membayar penggantian stipulated in the addendum agreement to this
sebagaimana diatur dalam perjanjian addendum second agreement.
perjanjian kedua ini.
b. Perjanjian Kerjasama antara PT Pilar Loka Karya, b. Cooperation Agreement between PT Pilar Loka
entitas anak dan Kontraktor Karya, a subsidiary and the Contractor
Berdasarkan perjanjian tanggal 29 Januari 2021, Based on the agreement dated January 29, 2021,
PT Pilar Loka Karya (PLK), entitas anak, melakukan PT Pilar Loka Karya (PLK), a subsidiary, entered into
perjanjian kerja dengan Satrio Prasetyo Utomo a work agreement with Satrio Prasetyo Utomo
(Kontraktor), pihak ketiga, untuk pekerjaan yang (Contractor), a third party, for work consisting of:
terdiri atas:
Pra rancangan Master Plan ; Pre-designed Master Plan;
Master Plan Konseptual; Conceptual Master Plan;
3D drawings; 3D drawings;
Video Animation; Video Animations;
Master Plan – Guideline; Master Plan – Guidelines;
46
Page 51
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 26. SIGNIFICANT COMMITMENT (Continued)
Site plan; Site plans;
Gambar Kerja; Shop drawing;
Asistensi Arsitek; Architect Assistance;
Desain Konseptual; Conceptual Design;
Schematic Design; Schematic Design;
Design Development; dan Design Development; And
Tender Drawings. Tender Drawings.
Dengan nilai pekerjaan seluruhnya senilai With a total work value of Rp2,362,500,000 which is
Rp2.362.500.000 yang berlokasi di proyek located in the Tangerang Smartcity project and the
Tangerang Smartcity dan cluster residential Ranca residential cluster Ranca Iyuh and implementation
Iyuh dan pelaksanaan dimulai terhitung tanggal begins on January 29, 2021 and ends on June 2023.
29 Januari 2021 dan berakhir tanggal Juni 2023.
c. Perjanjian Jasa Konsultasi antara PLK, entitas c. Consulting Services Agreement between PLK, a
anak dan PT Citra Permai Pesona (CPP) subsidiary and PT Citra Permai Pesona (CPP)
i) Berdasarkan perjanjian Jasa Konsultasi tanggal i) Based on the Consulting Services agreement
29 Januari 2021, PLK, entitas anak dan CPP dated January 29, 2021, PLK, a subsidiary and
sepakat mengadakan kerjasama untuk CPP agreed to cooperate in planning the master
perencanaan master plan di Tanggerang plan in Tangerang Smartcity and the construction
Smartcity dan pembangunan cluster residential of the Ranca Iyuh residential cluster with a total
Ranca Iyuh dengan total luas 390 ha. Dimana area of 390 ha. Where PLK as a consultant
PLK sebagai konsultan memberikan jasa provides consulting services which include pre-
konsultan yang meliputi pra rancangan master designed master plans, conceptual master plans,
plan, master plan konseptual, 3D drawings dan 3D drawings and video animation with a
video animation dengan total nilai kontrak senilai total contract value of Rp2,000,000,000. The
Rp2.000.000.000. Waktu pelaksanaan dimulai implementation time starts from the date of the
terhitung tanggal perjanjian dan berakhir bulan agreement and ends in July 2021.
Juli 2021.
ii) Berdasarkan perjanjian Jasa Konsultasi tanggal ii) Based on the Consulting Services agreement
28 Januari 2022, PLK, entitas anak dan CPP dated January 28, 2022, PLK, a subsidiary and
sepakat mengadakan kerjasama untuk CPP agreed to cooperate for planning the
perencanaan pembangunan cluster residential development of the Ranca Iyuh residential cluster
Ranca Iyuh dengan total luas 24,70 ha. Dimana with a total area of 24.70 ha. Where PLK as a
PLK sebagai konsultan memberikan jasa consultant provides consulting services which
konsultan yang meliputi master plan guideline 1, include master plan guideline 1, site plan cluster
site plan cluster M dan N, master plan guideline M and N, master plan guideline 2, working
2, gambar kerja dan asistensi arsitek dengan drawings and architect assistance with a
total nilai kontrak senilai Rp2.500.000.000. total contract value of Rp2,500,000,000. The
Waktu pelaksanaan dimulai terhitung tanggal implementation time starts from the date of the
perjanjian dan berakhir bulan Juni 2023. agreement and ends in June 2023.
47
Page 52
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 26. SIGNIFICANT COMMITMENT (Continued)
d. Perjanjian Pengelolaan Lingkungan Pemukiman d. Winner Sapta Villa Residential Environmental
Winner Sapta Villa Management Agreement
Berdasarkan surat penunjukan tanggal 8 Juni 2022, Based on the appointment letter dated June 8, 2022,
PLK, entitas anak dan Perusahaan sepakat PLK, a subsidiary and the Company agreed to enter
mengadakan kerjasama untuk pengelolaan into a collaboration for environmental management
lingkungan yang meliputi mengurus lingkungan, which includes managing the environment, collecting
menagih iuran pengelolaan lingkungan (IPL), dan environmental management fees (IPL), and
memberikan laporan secara berkala yang providing periodic reports related to IPL being in the
berhubungan dengan IPL berada di pemukiman Company's settlement located in Winner Sapta Villa,
Perusahaan yang berlokasi di Winner Sapta Villa, Jalan Sirajul Munir GOR Pemda No. 69, Pakansari
Jalan Sirajul Munir GOR Pemda No.69, Kelurahan Village, Cibinong District, Bogor Regency.
Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor.
27. INSTRUMEN KEUANGAN 27. FINANCIAL INSTRUMENTS
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan taksiran nilai The following table presents the carrying amount and
wajar dari instrumen keuangan yang dicatat laporan estimated fair value of the financial instruments
posisi keuangan pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 recorded in the statement of financial position as of
Desember 2022: June 30, 2023 and December 31, 2022:
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan bank 3.713.238.135 573.164.036 Cash and banks
Piutang usaha 27.187.316.255 27.187.316.255 Trade receivables
Total 30.900.554.390 27.760.480.291 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 50.661.118 50.661.118 Trade payables
Utang lain-lain - - Other payables
Beban akrual 192.559.206 192.559.206 Accrual expense
Pinjaman bank 13.490.000.000 13.490.000.000 Bank loans
Total 13.733.220.324 13.733.220.324 Total
48
Page 53
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 27. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan bank 680.129.254 680.129.254 Cash and banks
Piutang usaha 16.223.536.556 16.223.536.556 Trade receivables
Total 16.903.665.810 16.903.665.810 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 50.661.118 50.661.118 Trade payables
Utang lain-lain 113.096.292.655 113.096.292.655 Other payables
Beban akrual 118.138.075 118.138.075 Accrual expense
Pinjaman bank 9.204.000.000 9.204.000.000 Bank loans
Total 122.469.091.848 122.469.091.848 Total
Nilai tercatat kas dan bank utang lain-lain dan beban The carrying amounts of cash and bank other payables
masih harus dibayar dan utang pembiayaan konsumen and accrued expenses and consumer financing
sangat mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan payables closely approximate the fair values of financial
karena jatuh tempo dalam jangka pendek. instruments due to their short-term maturities.
28. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 28. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Perusahaan dipengaruhi oleh berbagai risiko keuangan, The Company is exposed to various financial risks,
termasuk risiko kredit dan risiko likuiditas. Tujuan including credit risk and liquidity risk. The overall
manajemen risiko Perusahaan secara keseluruhan objective of the Company's risk management is to
adalah untuk secara efektif mengendalikan risiko-risiko effectively control these risks and minimize the adverse
ini dan meminimalisasi pengaruh merugikan yang dapat effect they may have on the Company's financial
terjadi terhadap kinerja keuangan Perusahaan. performance. Management reviews and approves
Manajemen mereviu dan menyetujui kebijakan untuk policies to control each risk.
mengendalikan setiap risiko.
Kebijakan manajemen risiko keuangan yang dijalankan The financial risk management policies implemented by
oleh Perusahaan dalam menghadapi risiko tersebut the Company in dealing with these risks are as follows:
adalah sebagai berikut:
49
Page 54
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 28. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan berasal The credit risk faced by the Company originates from
dari cicilan properti yang dibeli konsumen. Untuk mortgages on properties purchased by consumers.
meringankan risiko ini Perusahaan melakukan To mitigate this risk, the Company monitors the
pengawasan kolektibilitas piutang usaha sehingga collectibility of trade receivables so that they can be
dapat diterima penagihannya secara tepat waktu billed in a timely manner and also reviews each
dan juga melakukan penelaahan atas masing- customer's receivables on a regular basis to assess
masing piutang pelanggan secara berkala untuk the potential for billing failures and establishes
menilai potensi timbulnya kegagalan penagihan dan reserves based on the results of the review.
membentuk pencadangan berdasarkan hasil
penelaahan tersebut
Eksposur Perusahaan terhadap risiko kredit timbul The Company's exposure to credit risk arises from
dari kelalaian pihak lain, dengan eksposur the negligence of other parties, with a maximum
maksimum sebesar jumlah tercatat aset keuangan exposure of the carrying amount of the Company's
Perusahaan, sebagai berikut: financial assets, as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Bank 3.815.287.239 680.129.254 Bank
Piutang usaha 27.187.316.255 16.223.536.556 Trade receivable
Total 31.002.603.494 16.903.665.810 Total
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Manajemen risiko likuiditas yang hati-hati termasuk Prudent liquidity risk management includes
mengatur kas dan bank yang cukup untuk managing sufficient cash and banks to support
menunjang aktivitas usaha secara tepat waktu. business activities in a timely manner. The company
Perusahaan mengatur keseimbangan antara manages a balance between the continuity of
kesinambungan kolektibilitas piutang dan fleksibilitas receivables collectability and flexibility through the
melalui penggunaan utang bank dan pinjaman use of bank loans and other loans.
lainnya.
Tabel di bawah menunjukkan analisis jatuh tempo The table below shows the maturity analysis of the
liabilitas keuangan Perusahaan dalam rentang Company's financial liabilities in the time ranges
waktu yang menunjukkan jatuh tempo kontraktual showing the contractual maturities for all financial
untuk semua liabilitas keuangan: liabilities:
50
Page 55
PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk PT SAPTAUSAHA GEMILANGINDAH Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Serta June 30, 2023 and December 31, 2022, And
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada For the Six-Month Periods Ended
Tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 28. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Periode Jatuh Tempo / Maturity Period
Lebih dari 1 tahun
Sampai dengan sampai 5 tahun/ Lebih dari
Jumlah Tercatat/ 1 tahun/ More than 1 year 5 tahun/
Carrying Amount Up to 1 year to 5 years More than 5 years
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 50.661.118 - 50.661.118 - Utang usaha
Beban akrual 192.559.206 192.559.206 - - Accrued expense
Utang lain-lain - - - - Other payables
Pinjaman bank jangka panjang 13.490.000.000 - 13.490.000.000 - Long-term bank loan
Total Liabilitas Keuangan 13.733.220.324 192.559.206 13.540.661.118 - Total Financial Liabilities
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Periode Jatuh Tempo / Maturity Period
Lebih dari 1 tahun
Sampai dengan sampai 5 tahun/ Lebih dari
Jumlah Tercatat/ 1 tahun/ More than 1 year 5 tahun/
Carrying Amount Up to 1 year to 5 years More than 5 years
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Beban akrual 118.138.075 118.138.075 - - Accrued expense
Utang lain-lain 113.096.292.655 113.096.292.655 - - Other payables
Pinjaman bank jangka panjang 9.204.000.000 - 9.204.000.000 - Long-term bank loan
Total Liabilitas Keuangan 122.469.091.848 113.214.430.730 9.254.661.118 - Total Financial Liabilities
c. Pengelolaan Risiko Modal c. Capital Risk Management
Tujuan Perusahaan dalam mengelola permodalan The Company's goal in managing capital is to protect
adalah untuk melindungi kemampuan Perusahaan the Company's ability to maintain business
dalam mempertahankan kelangsungan usaha, continuity, so that it can continue to provide returns
sehingga dapat tetap memberikan imbal hasil bagi for shareholders and benefits for other stakeholders
pemegang saham dan manfaat bagi pemangku and to manage an optimal capital structure to
kepentingan lainnya dan untuk mengelola struktur minimize the cost of capital effectively.
modal yang optimal untuk meminimalisasi biaya
modal yang efektif.
51
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.