Back to announcement
20230731_TOTL_Laporan Informasi dan Fakta Material_31355880_lamp4.pdf
Financial statement Text extracted TOTLSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 104
Page 1
Laporan Keuangan Konsolidasi Consolidated Financial Statements
Untuk Periode 6 (Enam) bulan yang Berakhir For the 6 (Six) Months Ended
30 Juni 2023 dan 2022 June 30 th 2023 and 2022
Jakarta, 28 Juli 2023
Jakarta, July 28th 2023
Page 2
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG FOR THE 6 (SIX) MONTHS PERIOD ENDED
BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL JUNE 30, 2023 AND 2022
30 JUNI 2023 dan 2022 (TIDAK DIAUDIT) (UNAUDITED
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasi –
Untuk Periode yang Berakhir Tanggal-Tanggal Consolidated Financial Statements –
30 Juni 2023 (Tidak Diaudit) For The Period Ended June 30, 2023 (Unaudited)
dan 31 Desember 2022 (Diaudit) and December 31, 2022 (Audited)
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasi 1–3 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statements of Profit or Loss and
Lain Konsolidasi 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasi 6 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasi 7 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 8 - 101 Notes of Financial Statements
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-1-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2d, 2f, 2r, 4 516.540.721 931.265.416 Cash and cash equivalents
Investasi jangka pendek 2d, 2r, 5 282.562.249 237.773.545 Short-term investments
Piutang usaha 2d, 2e, 2r, 6 Accounts receivable
Pihak berelasi 34 25.101.022 13.708.016 Related parties
Pihak ketiga - neto 512.113.364 436.811.978 Third parties - net
Piutang retensi - pihak ketiga - neto 2d, 2g, 7 316.558.947 273.617.310 Retention receivables - third parties - net
Aset kontrak - neto 2d, 2r, 8 332.581.193 274.329.718 Contract assets - net
Uang muka subkontraktor - pihak ketiga 9 51.371.889 71.471.646 Advances to subcontractors - third parties
Piutang lain-lain 2d, 2e, 10 Other receivables
Pihak berelasi 34 37.820.960 37.820.960 Related parties
Pihak ketiga - neto 14.609.636 6.829.583 Third parties - net
Biaya dibayar di muka 2h, 11 773.230 633.153 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 2s, 35a 34.592.535 29.159.293 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 12 8.802.976 9.141.009 Other current assets
Jumlah Aset Lancar 2.133.428.722 2.322.561.627 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi jangka panjang 2j, 13 19.475.896 27.371.127 Long-term investments
Deposito yang dibatasi penggunaannya 2d, 14 169.800.000 165.800.000 Restricted time deposits
Properti investasi - neto 2i, 15 325.747.617 334.348.817 Invesment properties - net
Aset tetap - neto 2k, 2m, 16 114.335.965 120.588.384 Fixed assets - net
Aset tidak lancar lainnya 2d, 2l, 17 18.102.506 19.757.351 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 647.461.984 667.865.679 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2.780.890.706 2.990.427.306 TOTAL ASSETS
Page 5
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-2-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 2d, 2e, 18 Accounts payable
Pihak berelasi 34 7.157.843 6.861.052 Related parties
Pihak ketiga 149.372.448 146.561.265 Third parties
Liabilitas kontrak 2q, 19 474.441.123 461.458.592 Contract liabilities
Utang lain-lain 2d, 2e, 20 Other payable
Pihak berelasi 34 4.000.000 4.000.000 Related parties
Pihak ketiga 207.223 467.215 Third parties
Utang pajak 2s, 35b 92.884.318 72.614.690 Taxes payable
Beban masih harus dibayar 2d, 21 876.784.184 841.345.192 Accrued expenses
Liabilitas diestimasi atas imbalan kerja 2o, 23 1.478.700 3.000.000 Estimated liabilities on employee benefits
Utang retensi jangka panjang yang Current portion of long-term
jatuh tempo dalam satu tahun 2d, 22 28.628.596 27.701.231 Retention payables
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1.634.954.435 1.564.009.237 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang retensi jangka panjang -
dikurangi bagian yang jatuh Long-term retention payables -
tempo dalam satu tahun 2d, 22 52.853.197 55.092.607 less current portion
Jaminan sewa 2d 3.673.609 3.677.179 Rental deposits
Liabilitas diestimasi atas imbalan kerja 2o, 23 122.612.395 127.472.751 Estimated liabilities on employee benefits
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 179.139.201 186.242.537 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 1.814.093.636 1.750.251.774 TOTAL LIABILITIES
Page 6
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-3-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable
kepada pemilik entitas induk to owners of the parent entity
Modal saham – nilai nominal Capital stock – par value
Rp 100 per saham (Rupiah penuh) Rp 100 per share (Full amount)
Modal dasar – 5.000.000.000 saham Authorized capital – 5,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid capital –
penuh – 3.410.000.000 saham 24 341.000.000 341.000.000 3,410,000,000 shares
Tambahan modal disetor 1b, 2s, 2t, 25 4.728.478 4.728.478 Additional paid in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 27 70.000.000 70.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 27 556.191.182 829.573.789 Unappropriated
Komponen ekuitas lain 2o (2.584.522) (2.584.522) Other equity component
Sub-jumlah 969.335.138 1.242.717.745 Sub-total
Kepentingan nonpengendali 2c , 26 (2.538.068) (2.542.213) Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 966.797.070 1.240.175.532 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 2.780.890.706 2.990.427.306 EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Statements which are an integral part of the consolidated
keuangan konsolidasi secara keseluruhan. financial statements.
Page 7
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-4-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASI AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR PADA FOR THE 6 (SIX) MONTHS PERIOD ENDED
TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(TIDAK DI AUDIT) (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
Notes June 30, 2023 June 30, 2022
PENDAPATAN USAHA 2q, 28 1.214.488.936 1.114.059.070 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2q, 29 (1.050.231.863) (972.155.776) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 164.257.073 141.903.294 GROSS PROFIT
LABA PROYEK VENTURA 2j, 2q, INCOME FROM JOINT
BERSAMA 13a, 30 31.252.285 9.089.921 VENTURES PROJECT
LABA KOTOR SETELAH GROSS PROFIT AFTER
PROYEK VENTURA BERSAMA 195.509.358 150.993.215 INCOME FROM JOINT VENTURES PROJECT
Pendapatan lain-lain 2q, 31 58.572.062 39.458.907 Other income
Beban umum dan administrasi 2q, 32 (80.286.831) (67.552.869) General and administrative expenses
Beban lain-lain 2q, 33 (72.919.560) (48.307.885) Other expenses
Beban pajak final 2s, 35e (31.691.847) (29.804.297) Final tax expenses
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 69.183.182 44.787.071 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN - INCOME TAX EXPENSE -
KINI 2s, 35c (1.561.644) (549.163) CURRENT
LABA PERIODE BERJALAN 67.621.538 44.237.908 INCOME FOR THE CURRENT PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN -- -- OTHER COMPREHENSIVE INCOME
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 67.621.538 44.237.908 INCOME FOR THE CURRENT PERIOD
Jumlah laba (rugi) periode berjalan yang dapat Total income (loss) for the current period that
diatribusikan kepada : can be attributed to :
Pemilik entitas induk 67.617.393 44.275.780 Owners of parent entity
Kepentingan nonpengendali 2c , 26 4.145 (37.872) Non-controlling interests
LABA PERIODE BERJALAN 67.621.538 44.237.908 INCOME FOR THE CURRENT PERIOD
Page 8
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-5-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASI AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR FOR THE 6 (SIX) MONTHS PERIOD ENDED
PADA TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(TIDAK DIAUDIT) (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
Notes June 30, 2023 June 30, 2022
Jumlah laba (rugi) komprehensif periode Total comprehensive income (loss)
berjalan yang dapat diatribusikan kepada : for the current period that can be attributed to :
Pemilik entitas induk 67.617.393 44.275.780 Owners of parent entity
Kepentingan nonpengendali 2c , 26 4.145 (37.872) Non-controlling interests
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 67.621.538 44.237.908 INCOME FOR THE CURRENT PERIOD
LABA PER SAHAM DASAR (Rupiah penuh) 2v, 36 19,83 12,98 BASIC EARNINGS PER SHARE (Full amount)
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Statements which are an integral part of the consolidated
keuangan konsolidasi secara keseluruhan. financial statements.
Page 9
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-6-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASI CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR PADA FOR THE 6 (SIX) MONTHS PERIOD ENDED
TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(TIDAK DIAUDIT) (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributtable to Owners of The Parent Entity
Komponen Ekuitas
Lain-Keuntungan
Modal Kepentingan
Tambahan Belum Ditentukan (Kerugian) Jumlah Ekuitas /
Ditempatkan dan Telah Ditentukan Nonpengendali/
Modal Disetor/ Penggunaanya/ Aktuaria/ Total Equity
Disetor Penuh/ Penggunaanya/ Non-
Additional Paid Unappropriated Other Equity
Issued and Fully Appropriated controlling
in Capital Component-
Paid Capital Interests
Catatan/ Actuarial Gain Sub Jumlah/
Notes (Losses) Sub Total
Saldo 01 Januari 2022 341.000.000 4.728.478 70.000.000 823.143.959 (4.295.636) 1.234.576.801 (2.692.426) 1.231.884.375 Balance January 01, 2022
Dividen tunai 27 -- -- -- (85.250.000) -- (85.250.000) -- (85.250.000) Cash dividends
Laba (rugi) komprehensif periode Comprehensive income (loss) for the
berjalan -- -- -- 44.275.780 -- 44.275.780 (37.872) 44.237.908 period
Saldo 30 Juni 2022 341.000.000 4.728.478 70.000.000 782.169.739 (4.295.636) 1.193.602.581 (2.730.298) 1.190.872.283 Balance June 30, 2022
Setoran modal kepentingan Capital deposits of non-controlling
nonpengendali dari entitas anak -- -- -- -- -- -- 180.000 180.000 interests of subsidiaries
Comprehensive income for the
Laba komprehensif periode berjalan -- -- -- 47.404.050 1.711.114 49.115.164 8.085 49.123.249 period
Saldo 31 Desember 2022 341.000.000 4.728.478 70.000.000 829.573.789 (2.584.522) 1.242.717.745 (2.542.213) 1.240.175.532 Balance December 31, 2022
Dividen tunai 27 -- -- -- (341.000.000) -- (341.000.000) -- (341.000.000) Cash dividends
Comprehensive income for the
Laba komprehensif periode berjalan -- -- -- 67.617.393 -- 67.617.393 4.145 67.621.538 period
Saldo 30 Juni 2023 341.000.000 4.728.478 70.000.000 556.191.182 (2.584.522) 969.335.138 (2.538.068) 966.797.070 Balance June 30, 2023
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi yang merupakan bagian yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasi secara keseluruhan. integral part of the consolidated financial statements.
Page 10
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-7-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASI CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR FOR THE 6 (SIX) MONTHS PERIOD ENDED
PADA TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(TIDAK DIAUDIT) (UNAUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
Notes June 30, 2023 June 30, 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 1.083.671.210 1.150.895.508 Cash received from customers
Pembayaran kepada pemasok, Cash paid to suppliers,
karyawan dan operasional (1.116.861.530) (931.285.740) employees and operational
Penerimaan bunga 14.108.059 7.409.850 Interest received
Penerimaan hasil obligasi - bersih 2.649.954 1.214.128 Bonds yields - net received
Penempatan deposito yang Placement of restricted time deposits
dibatasi penggunaannya 14 (4.000.000) (1.500.000)
Pembayaran pajak (52.160.307) (62.884.356) Payment of taxes
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provide by
(Digunakan untuk) Aktivitas Operasi (72.592.614) 163.849.390 (Used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pelepasan investasi jangka pendek 5 10.821.705 -- Proceed from sale of short-term invesment
Penempatan investasi jangka pendek 5 (46.653.266) (42.100.872) Acquisition of short-term investments
Penerimaan dari ventura bersama 13a 39.540.475 10.720.000 Received from joint ventures
Penambahan uang muka Addition of advances of purchases of
pembelian properti investasi 17 -- (4.337.066) investment property
Penjualan aset tetap 16 323.198 -- Proceeds from sale of fixed assets
Perolehan aset tetap 16, 40 (2.148.048) (2.654.632) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud 17 (75.130) -- Acquisition of intangible assets
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provide by
(Digunakan untuk) Aktivitas Investasi 1.808.934 (38.372.570) (Used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran dividen 27 (341.000.000) -- Payment of dividend
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Pendanaan (341.000.000) -- Financing Activities
(PENURUNAN) / KENAIKAN BERSIH NET (DECREASE) / INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (411.783.680) 125.476.820 CASH AND CASH EQUIVALENTS
DAMPAK PERUBAHAN KURS EFFECT OF FLUCTUATION IN FOREIGN EXCHANGE
TERHADAP KAS DAN SETARA KAS (2.941.015) 2.319.549 RATES ON CASH AND CASH EQUIVALENTS
SALDO KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL PERIODE 4 931.265.416 759.873.074 AT BEGINNING OF THE PERIOD
SALDO KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR PERIODE 4 516.540.721 887.669.443 AT END OF THE PERIOD
Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of:
Kas 1.939.805 1.774.298 Cash on hand
Bank 94.732.743 186.073.616 Cash in banks
Deposito berjangka 419.868.173 699.821.529 Time deposits
JUMLAH 516.540.721 887.669.443 TOTAL
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Statements which are an integral part of the consolidated
keuangan konsolidasi secara keseluruhan. financial statements.
Page 11
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-8-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI STATEMENTS
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Entitas dan Informasi Umum a. The Entity’s Establishment and General Information
PT Total Bangun Persada Tbk (Entitas) didirikan PT Total Bangun Persada Tbk (the “Entity”) was
dengan nama PT Tjahja Rimba Kentjana tanggal established under the name of PT Tjahja Rimba
4 September 1970 berdasarkan Akta No. 3 dari Henk Kentjana dated September 4, 1970 based on Deed
Limanow (Liem Toeng Kie), notaris di Jakarta. Akta No. 3 of Henk Limanow (Liem Toeng Kie), notary in
pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Jakarta. The deed of establishment was approved by the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Minister of Justice of the Republic of Indonesia in
No. JA.5/38/18, tertanggal 27 Maret 1971 Decision Letter No. JA.5/38/18, dated March 27, 1971
dan diumumkan dalam Berita Negara Republik and was published in State Gazette of Republic of
Indonesia No. 43, tanggal 8 Mei 1971, Indonesia No. 43, dated May 8, 1971,
tambahan No. 244. Berdasarkan Akta No. 29, tanggal supplement No. 244. Based on Deed No. 29 of
24 Juli 1981 dari Hobropoerwanto, S.H., notaris di Hobropoerwanto, S.H., notary in Jakarta dated July 24,
Jakarta, nama Entitas berubah dari PT Tjahja 1981, the Entity’s name had been changed from PT
Rimba Kentjana menjadi PT Total Bangun Tjahja Rimba Kentjana to PT Total Bangun Persada.
Persada. Perubahan tersebut telah disetujui oleh The change had been approved by the Minister of
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Justice of the Republic of Indonesia in Decision Letter
Surat Keputusan No. Y.A.5/501/23, tanggal No. Y.A.5/501/23, dated November 4, 1981, and was
4 Nopember 1981, dan diumumkan dalam Lembaran published in State Gazette No. 34, dated
Berita Negara No. 34, tanggal 27 April 1982, tambahan April 27, 1982, supplement No. 499.
No. 499.
Anggaran Dasar Entitas telah mengalami beberapa kali The Entity’s Articles of Association had been amended
perubahan, terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 11 several times, most recently by Notarial Deed No. 11 of
dari Rini Yulianti, S.H., notaris di Jakarta tanggal Rini Yulianti, S.H., notary in Jakarta, dated
15 Juli 2020 mengenai perubahan anggaran dasar July 15, 2020, regarding changes to the articles of
disesuaikan dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan association in accordance with the Financial Services
No. 15/POJK.04/2020 dan No. 16/POJK.04/2020, Authority Regulations No. 15/POJK.04/2020 and
tanggal 14 April 2020. Perubahan ini telah disetujui No. 16/POJK.04/2020, dated April 14, 2020. The
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia changes had been approved by the Minister of Law and
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia in its
No. AHU-0055614.AH.01.02.Tahun 2020, tanggal Decision Letter No. AHU-0055614.AH.01.02. Tahun
12 Agustus 2020. 2020, dated August 12, 2020.
Kegiatan utama Entitas adalah dalam bidang konstruksi The Entity’s scope of activities is primarily to engage in
dan kegiatan lain yang berkaitan dengan bidang usaha construction and other related services. The Entity is
tersebut. Entitas berkedudukan di Jl. Letjen S. Parman domiciled at Jl. Letjen. S. Parman, Kavling 106,
Kavling 106, Tomang, Jakarta Barat. Tomang, West Jakarta.
Entitas memulai kegiatan usaha komersialnya pada The Entity started its commercial operations in 1970.
tahun 1970.
Page 12
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
-9-
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Penawaran Umum Perdana b. Initial Public Offering
Pada tanggal 18 Mei 2006, melalui Surat Pengantar On May 18, 2006, based on Statement of Registration
Pernyataan Pendaftaran No. 376/U.181/V/2006, Entitas Letter No. 376/U.181/V/2006, the Entity had conducted
telah menawarkan sahamnya kepada masyarakat the initial public offering of 300,000,000 shares with
melalui pasar modal sejumlah par value of Rp 100 (full) per share with offering price
300.000.000 saham dengan nilai nominal of Rp 345 (full) per share through capital market. Based
Rp 100 (penuh) per saham dengan harga penawaran on letter from Chairman of Bapepam-LK
Rp 345 (penuh) per saham. Pada tanggal 18 Juli 2006, No. S-/018/BL/2006, dated July 18, 2006, the Entity
berdasarkan surat ketua Bapepam-LK received Letter of Effectivity of Registration Statement.
No. S-/018/BL/2006, Entitas telah memperoleh Surat The excess amount received from the issuance of stock
Pemberitahuan Efektif Pernyataan Penawaran. Selisih over its face value amounting to Rp 73,500,000 is
lebih jumlah yang diterima dari pengeluaran saham recorded in the “Additional Paid-in Capital” account,
terhadap nilai nominalnya sebesar Rp 73.500.000 after deducting the total stock issuance cost of
dicatat dalam akun “Tambahan Modal Disetor” setelah Rp 6,891,347.
dikurangi seluruh biaya emisi saham sebesar
Rp 6.891.347.
Pada tanggal 25 Juli 2006, seluruh saham Entitas telah On July 25, 2006, all the Entity’s shares have been
tercatat pada Bursa Efek Indonesia. listed at the Indonesia Stock Exchange.
c. Struktur Entitas c. The Entity’s Structure
Entitas memiliki pengendalian atas saham Entitas The Entity has control on the following Subsidiaries:
Anak sebagai berikut:
Persentase
Kepemilikan/ Tahun Pendirian/
Entitas Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ Percentage of Year of
Subsidiaries Domicile Main Business Activity Ownership Establishment
Kepemilikan Langsung/
Direct Ownership
PT Total Persada Development Jakarta Pengembang/Developer 99% 2010
(TPD)
PT Total Persada Indonesia (TPI) Jakarta Kontraktor/Contractor 99% 2012
Jasa Instalasi/
PT Total Pola Formwork (TPF) Jakarta Installation Service 60% 2015
Kepemilikan Tidak Langsung/
Indirect Ownership
Melalui/Through TPD
PT Adhiguna Utama (AU) Jakarta Pengembang/Developer 99% 2007
PT Inti Propertindo Jaya (IPJ) Jakarta Pengembang/Developer 99% 2007
Page 13
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 10 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
PT Total Persada Development (TPD) PT Total Persada Development (TPD)
Berdasarkan Akta Pendirian PT Total Persada Based on the Deed of Establishment of PT Total
Development (TPD) No. 01, tanggal 1 April 2010 dari Persada Development (TPD) which was covered by
Notaris Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn., Entitas Notarial Deed of Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn.,
menyetorkan modal sebesar Rp 49.500.000 yang No. 01, dated April 1, 2010, the Entity had paid the
mewakili 99% kepemilikan TPD. Akta pendirian ini share capital amounting to Rp 49,500,000 which
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi represented 99% ownership in TPD. The deed of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Keputusan establishment had been approved by the Minister of
No. AHU-215131.AH.01.01.Tahun 2010, tanggal Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in
28 April 2010. Akta pendirian ini telah diperbaharui lagi Decision Letter No. AHU-215131.AH.01.01.
dengan Akta Notaris No. 68, tanggal Tahun 2010, dated April 28, 2010. This deed of
20 Desember 2010 dari notaris yang sama yaitu establishment had been amended with Notarial Deed
mengenai perubahan struktur modal TPD yang semula No. 68, dated December 20, 2010 of the same notary
sebesar Rp 50.000.000 menjadi Rp 80.000.000 sehingga subject to change in capital structure of TPD that was
modal Entitas meningkat menjadi Rp 79.200.000. originally at Rp 50,000,000 to Rp 80,000,000 so that
the Entity’s capital increased to Rp 79,200,000.
Berdasarkan Akta Notaris No. 54, tanggal Based on Notarial Deed of Deni Thanur, S.E., S.H.,
18 April 2012, Notaris Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn. M.Kn., No. 54, dated April 18, 2012, the capital
struktur modal TPD berubah yang semula sebesar structure of TPD had changed from originally
Rp 80.000.000 menjadi Rp 100.000.000 sehingga modal Rp 80,000,000 to Rp 100,000,000 so that the Entity’s
Entitas meningkat menjadi Rp 99.000.000. capital increased to Rp 99,000,000.
TPD memiliki 99% saham PT Adhiguna Utama (AU), TPD has 99% ownership of PT Adhiguna Utama (AU),
99% saham PT Inti Propertindo Jaya (IPJ), Entitas Anak 99% ownership of PT Inti Jaya Propertindo (IPJ),
dan 49% saham PT Lestari Kirana Persada (LKP), Subsidiaries and 49% of ownership of
Entitas Asosiasi. LKP bergerak di bidang PT Lestari Kirana Persada (LKP), Associate. LKP is
pengembangan properti. engaged in property development.
PT Total Persada Indonesia (TPI) PT Total Persada Indonesia (TPI)
Berdasarkan Akta Pendirian PT Total Persada Indonesia Based on the Deed of Establishment of PT Total
(TPI) No. 7, tanggal 2 Oktober 2012, dari Notaris Deni Persada Indonesia (TPI) which was covered by
Thanur, S.E., S.H., M.Kn., Entitas menyetorkan modal notarial deed of Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn.,
sebesar Rp 24.750.000 yang mewakili 99% kepemilikan No. 7, dated October 2, 2012, the Entity had paid the
TPI. Akta pendirian ini telah disahkan oleh Menteri share capital amounting to Rp 24,750,000 which
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia represented 99% ownership in TPI. The deed of
melalui Surat Keputusan No. AHU- establishment had been approved by the
53326.AH.01.01.TH.2012, tanggal 15 Oktober 2012. Minister of Law and Human Rights of the
Republic of Indonesia in Decision Letter
No. AHU-53326.AH.01.01.TH.2012, dated
October 15, 2012.
Berdasarkan Akta Notaris No. 31, tanggal Based on Notarial Deed No. 31, dated
9 September 2022 dari Notaris Rini Yulianti, S.H, September 9, 2022 from Notary Rini Yulianti, S.H, the
struktur modal TPI berubah semula sebesar capital structure of TPI had changed from originally
Rp 25.000.000 menjadi Rp 43.000.000 sehingga modal Rp 25,000,000 to Rp 43,000,000 so that the Entity’s
Entitas meningkat menjadi Rp 42.570.000. capital increased to Rp 42,570,000.
PT Total Pola Formwork (TPF) PT Total Pola Formwork (TPF)
Berdasarkan Akta Pendirian PT Total Pola Formwork Based on the Deed of Establishment of PT Total Pola
(TPF) No. 3, tanggal 9 Maret 2015, dari Notaris Deni Formwork (TPF) of Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn.,
Thanur, S.E., S.H., M.Kn., Entitas menyetorkan modal No. 3, dated March 9, 2015, the Entity had
Page 14
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 11 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
sebesar Rp 3.000.000 yang mewakili 60% kepemilikan paid the share capital amounting to Rp 3,000,000
TPF. Akta Pendirian ini telah disahkan oleh which represent 60% ownership in TPF. The
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Deed of Establishment has been approved by the
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan Minister of Law and Human Rights of the
No. AHU-0011006.AH.01.01.Tahun 2015, tanggal Republic of Indonesia in Decision Letter
10 Maret 2015. No. AHU-0011006.AH.01.01.Tahun 2015, dated
March 10, 2015.
PT Adhiguna Utama (AU) PT Adhiguna Utama (AU)
Berdasarkan Akta Pendirian PT Adhiguna Utama (AU) Based on the Deed of Establishment of PT Adhiguna
No. 22, tanggal 23 April 2007 dari Notaris Utama (AU) which was covered by notarial deed of
Haryanto, S.H., Entitas menyetorkan modal sebesar Haryanto, S.H., No. 22, dated April 23, 2007, the Entity
Rp 7.425.000 yang mewakili 99% kepemilikan AU. had paid the share capital amounting to
Akta Pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Rp 7,425,000 which represented 99% ownership in AU.
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia The Deed of Establishment had been approved
melalui Surat Keputusan No. W7-06184HT.01.01- by the Minister of Law and Human Rights of the
TH.2007, tanggal 6 Juni 2007. Republic of Indonesia in Decision Letter
No. W7-06184HT.01.01-TH.2007, dated June 6, 2007.
Berdasarkan Akta Notaris No. 13, tanggal Based on Notarial Deed of Deni Thanur, S.E., S.H.,
14 September 2015 dari Notaris Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn., No. 13, dated September 14, 2015 the Entity
M.Kn., telah dilakukan penjualan dan penyerahan serta made the sale and purchase, delivery and transfer the
pemindahan hak atas saham PT Adhiguna Utama (AU) rights over the shares of PT Adhiguna Utama (AU) of
dari Entitas kepada PT Total Persada Development the its shares to PT Total Persada Development (TPD)
(TPD) sebesar Rp 7.425.000 untuk amounting to Rp 7,425,000 for 7,425 shares with
7.425 lembar saham dengan harga nominal Rp 1.000. nominal price of Rp 1,000.
Berdasarkan Akta Notaris No. 32, tanggal Based on Notarial Deed of Deni Thanur, S.E., S.H.,
15 Desember 2016 Notaris Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn., No. 32, dated December 15, 2016,
M.Kn., modal dasar AU berubah yang semula sebesar the authorized capital of AU had changed from original
Rp 30.000.000 menjadi Rp 200.000.000 dan Rp 30,000,000 to Rp 200,000,000 and increased of the
peningkatan modal ditempatkan dan disetor yang issued and fully paid from original Rp 7,500,000 to
semula sebesar Rp 7.500.000 menjadi Rp 150.000.000. Rp 150,000,000.
PT Inti Propertindo Jaya (IPJ) PT Inti Propertindo Jaya (IPJ)
Berdasarkan Akta Pendirian PT Inti Propertindo Jaya Based on the Deed of Establishment of PT Inti
(IPJ) No. 23, tanggal 23 April 2007, dari Notaris Propertindo Jaya (IPJ) of Haryanto, S.H., No. 23,
Haryanto, S.H., Entitas menyetorkan modal sebesar dated April 23, 2007, the Entity paid the share capital
Rp 7.425.000 yang mewakili 99% kepemilikan IPJ. amounting to Rp 7,425,000 which represented 99%
Akta Pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Hukum ownership in IPJ. The Deed of Establishment had been
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui approved by the Minister of Law and Human
Surat Keputusan No. W7-06185HT.01.01-TH.2007, Rights of the Republic of Indonesia in Decision Letter
tanggal 6 Juni 2007. No. W7-06185HT.01.01-TH.2007, dated June 6, 2007.
Berdasarkan Akta Notaris No. 68, tanggal Based on Notarial Deed of Deni Thanur, S.E., S.H.,
26 April 2012 dari Notaris Deni Thanur, S.E., S.H., M.Kn., No. 68, dated April 26, 2012, the Entity made
M.Kn., telah dilakukan penjualan dan penyerahan serta the sale and purchase, delivery and transfer the rights
pemindahan hak atas saham PT Inti Propertindo over of its shares on PT Inti Jaya Propertindo (IPJ) of
Jaya (IPJ) dari Entitas kepada PT Total Persada the Entity to PT Total Persada Development (TPD)
Development (TPD) sebesar Rp 7.425.000 untuk 7.425 amounting to Rp 7,425,000 for 7,425 shares with
lembar saham dengan harga nominal Rp 1.000. nominal price of Rp 1,000.
Page 15
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 12 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Sampai dengan tanggal 30 Juni 2023, AU belum As of June 30, 2023, AU has not commenced its
memulai operasi komersialnya. commercial operations.
Seluruh Entitas Anak langsung dan tidak langsung All direct and indirect Subsidiaries are domiciled in
berdomisili di Indonesia. Indonesia.
Ringkasan laporan posisi keuangaan Entias Anak: Summary of statements of financial position of the
Subsidiaries:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Total Persada Development dan PT Total Persada Development and
Entitas Anak Subsidiaries
Jumlah aset lancar 86.053.079 87.115.854 Total current assets
Jumlah aset tidak lancar 232.668.319 255.867.653 Total non-current assets
Jumlah liabilitas jangka pendek 246.136.168 265.066.363 Total current liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 2.953.750 3.618.469 Total non-current liabilities
Jumlah ekuitas 69.631.480 74.298.675 Total equity
PT Total Persada Indonesia PT Total Persada Indonesia
Jumlah aset lancar 274.686.666 200.101.156 Total current assets
Jumlah aset tidak lancar 12.618.725 9.015.345 Total non-current assets
Jumlah liabilitas jangka pendek 252.352.321 175.484.085 Total current liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 3.188.124 4.778.313 Total non-current liabilities
Jumlah ekuitas 31.764.946 28.854.103 Total equity
PT Total Pola Formwork PT Total Pola Formwork
Jumlah aset lancar 32.633 34.012 Total current assets
Jumlah aset tidak lancar -- -- Total non-current assets
Jumlah liabilitas jangka pendek 12.717.275 12.717.275 Total current liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang -- -- Total non-current liabilities
Jumlah defiensi modal (12.684.642) (12.683.263) Total capital deficiency
PT Adhiguna Utama PT Adhiguna Utama
Jumlah aset lancar 13.310.304 13.303.482 Total current assets
Jumlah aset tidak lancar 137.986.829 138.102.638 Total non-current assets
Jumlah liabilitas jangka pendek 508.110 509.323 Total current liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang -- -- Total non-current liabilities
Jumlah ekuitas 150.789.023 150.896.797 Total equity
PT Inti Propertindo Jaya PT Inti Propertindo Jaya
Jumlah aset lancar 16.270.988 14.405.414 Total current assets
Jumlah aset tidak lancar 31.977.830 34.598.894 Total non-current assets
Jumlah liabilitas jangka pendek 44.736.220 46.243.684 Total current liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 778.002 831.571 Total non-current liabilities
Jumlah ekuitas 2.734.596 1.929.053 Total equity
Page 16
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 13 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Ringkasan laporan laba rugi dan penghasilan Summary of statements of profit or loss and other
komprehensif lain Entitas Anak: comprehensive income of the Subsidiaries:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
PT Total Persada Development dan PT Total Persada Development and
Entitas Anak Subsidiaries
Pendapatan 457.920 572.400 Revenues
Rugi sebelum taksiran beban Loss before provision
pajak penghasilan (3.138.938) (3.305.139) for income tax expense
Taksiran beban pajak penghasilan -- -- Provision for income tax expense
Rugi tahun berjalan (3.138.938) (3.305.139) Loss for the years
Penghasilan komprehensif lain -- -- Other comprehensive income
Jumlah rugi komprehensif tahun Total comprehensive loss for
berjalan (3.138.938) (3.305.139) the current year
PT Total Persada Indonesia PT Total Persada Indonesia
Pendapatan 284.894.127 57.998.169 Revenues
Laba sebelum taksiran beban Income before provision
pajak penghasilan 10.460.537 1.860.542 for income tax expense
Taksiran beban pajak penghasilan (7.549.694) (817.822) Provision for income tax expense
Laba tahun berjalan 2.910.843 1.042.719 Income for the years
Penghasilan komprehensif lain -- -- Other comprehensive income
Jumlah laba komprehensif tahun Total comprehensive income
berjalan 2.910.843 1.042.719 the current year
PT Total Pola Formwork PT Total Pola Formwork
Pendapatan -- -- Revenues
Rugi sebelum taksiran beban Loss before provision
pajak penghasilan (1.380) (28.745) for income tax expense
Taksiran beban pajak penghasilan -- -- Provision for income tax expense
Rugi tahun berjalan (1.380) (28.745) Loss for the years
Penghasilan komprehensif lain -- -- Other comprehensive income
Jumlah rugi komprehensif tahun Total comprehensive loss
berjalan (1.380) (28.745) for the current year
PT Adhiguna Utama PT Adhiguna Utama
Pendapatan -- -- Revenues
Rugi sebelum taksiran beban Loss before provision
pajak penghasilan (107.774) (116.122) for income tax expense
Taksiran beban pajak penghasilan -- -- Provision for income tax expense
Rugi tahun berjalan (107.774) (116.122) Loss for the years
Penghasilan komprehensif lain -- -- Other comprehensive income
Jumlah rugi komprehensif tahun Total comprehensive loss for
berjalan (107.774) (116.122) the current year
PT Inti Propertindo Jaya PT Inti Propertindo Jaya
Pendapatan 4.400.406 2.021.029 Revenues
Laba (rugi) sebelum taksiran beban Income (loss) before provision
pajak penghasilan 956.952 (188.551) for income tax expense
Taksiran beban pajak penghasilan (151.410) (70.310) Provision for income tax expense
Laba (rugi) tahun berjalan 805.542 (258.861) Income (loss) for the years
Penghasilan komprehensif lain -- -- Other comprehensive income
Jumlah laba (rugi) komprehensif tahun Total comprehensive income (loss)
berjalan 805.542 (258.861) for the current year
Page 17
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 14 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
d. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan d. Board of Commissioners, Directors and Employees
Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi Entitas The composition of the Entity’s Board of
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: June 30, 2023 and December 31, 2022 are as
follows:
30 Juni, 2023 dan 31 Desember, 2022/
June 30, 2023 and December 31, 2022
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Ir. Reyno Stephanus Adhiputranto : President Commissioner
Komisaris : Pinarto Sutanto : Commissioners
Liliana Komadjaja, MBA
Drs. Wibowo
Rudi Suryajaya Komajaya
Komisaris Independen : Ir. Reyno Stephanus Adhiputranto : Independent Commissioners
Drs. Rusdy Daryono
Dewan Direksi Boards of Directors
Direktur Utama : Janti Komadjaja, MSc : President Director
Direktur : Ir. Moeljati Soetrisno : Directors
Ir. Anton Lio Sudarto, M.M.
Ir. Saleh Sendiko, M.M.
Ir. Rasyid Daulay, M.T.
Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Entitas Based on the Resolution of the Entity’s
No. 084/B.6-02/V/2022, tanggal 2 Juni 2022, Dewan Board of Commissioners No. 084/B.6-02/V/2022, dated
Komisaris telah membentuk dan mengangkat Komite June 2, 2022 the Board of Commissioners established
Audit sebagai berikut: and appointed an Audit Committee which consists of:
30 Juni, 2023 dan 31 Desember, 2022/
June 30, 2023 and December 31, 2022
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Drs. Rusdy Daryono : Chairman
Anggota : Ertin Setiawati, S.E. : Members
Lioe Fei Ling, S.E., Ak., CPA., CA.
Jumlah karyawan Entitas dan Entitas Anak pada tanggal As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the Entity
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing and Subsidiaries have 503 and 518 employees,
sebanyak 503 dan 518 karyawan. respectively.
Page 18
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 15 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasi. Laporan presentation of the consolidated financial statements,
keuangan konsolidasi telah disusun sesuai dengan and have been prepared in accordance with the
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang Indonesian Financial Accounting Standards which
mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan include Statements and Interpretations of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards issued by Financial Accounting
(ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Standards Board of the Indonesian Accountant
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia serta Institute and Regulation of the Financial Services
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) (dahulu Badan Authority (formerly Financial Institution Supervisory
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan) Agency Regulations) No. VIII.G.7, regarding
Penyajian No. VIII.G.7, mengenai “Penyajian dan Guidelines for the Presentation and Disclosures
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau of Financial Statements of Listed Entity
Perusahaan Publik” yang terlampir dalam Surat No. KEP-347/BL/2012, dated June 25, 2012 and
Keputusan No. KEP-347/BL/2012, tanggal Circular Letter of BAPEPAM-LK No. SE-17/BL/2012,
25 Juni 2012, serta Surat Edaran BAPEPAM-LK dated December 21, 2012 regarding the “Use of
No. SE-17/BL/2012, tanggal 21 Desember 2012 Financial Statements Disclosure Checklist For All
mengenai “Penggunaan Checklist Pengungkapan Types of Industries in the Capital Market in
Laporan Keuangan Untuk Semua Jenis Industri di Pasar Indonesia”.
Modal di Indonesia”.
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasi b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasi, kecuali untuk laporan The consolidated financial statements except for the
arus kas konsolidasi, disusun berdasarkan pada saat consolidated statements of cash flows, have been
terjadinya (accrual basis) dengan konsep biaya prepared on the accrual basis using historical cost
perolehan (historical cost), kecuali beberapa akun concept of accounting, except for certain accounts
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain which are measured on the bases described in the
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi related accounting policies.
masing-masing akun tersebut.
Biaya historis umumnya didasarkan pada nilai wajar dari Historical cost is generally based on the fair value of
imbalan yang diberikan dalam pertukaran barang dan the consideration given in exchange for goods and
jasa. services.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk an asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam suatu transaksi transaction between market participants at the
teratur antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. measurement date.
Laporan arus kas konsolidasi disajikan dengan metode The consolidated statements of cash flows are
langsung (direct method) dengan mengelompokkan arus prepared using direct method by classifying cash flows
kas dalam aktivitas kegiatan operasi, investasi dan into operating, investing and financing activities.
pendanaan.
Mata uang fungsional dan pelaporan yang digunakan The functional and presentation currency used in the
dalam laporan keuangan konsolidasi adalah consolidated financial statements is Indonesian
Rupiah (Rp). Rupiah (Rp).
Page 19
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 16 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Penyusunan laporan keuangan konsolidasi sesuai The preparation of consolidated financial statements
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in conformity with Indonesian Financial Accounting
mengharuskan penggunaan estimasi dan asumsi. Standards requires the use of certain critical
Standar tersebut juga mengharuskan manajemen untuk accounting estimates. It also requires management to
membuat pertimbangan dalam proses penerapan exercise its judgement in the process of applying the
kebijakan akuntansi Entitas dan Entitas Anak. Area yang Entity’s and Subsidiaries’ accounting policies. The
kompleks atau memerlukan tingkat pertimbangan yang areas involving a higher degree of judgement or
lebih tinggi atau area di mana asumsi dan estimasi dapat complexity, or areas where assumptions and estimates
berdampak signifikan terhadap laporan keuangan are significant to the consolidated financial statements
konsolidasi diungkapkan di Catatan 3. are disclosed in Note 3.
Penerapan dari amendemen dan penyesuaian standar The implementation of the amendment and
berikut yang berlaku pada tanggal improvement standards which are effective on
1 Januari 2023, tidak menimbulkan perubahan January 1, 2023 did not result in significant changes
signifikan terhadap kebijakan akuntansi Entitas dan to the accounting policies of the Entity and
Entitas Anak dan efek material terhadap laporan Subsidiaries and no material effect on the consolidated
keuangan konsolidasi: financial statements:
• PSAK No. 1 (Amendemen 2020), mengenai • PSAK No. 1 (Amendment 2020), regarding
“Penyajian Laporan Keuangan tentang Klasifikasi “Presentation of Financial Statements concerning
Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as Short-Term or Long-
Panjang”. Term”.
Amendemen PSAK No. 1 ini diadopsi dari Amendments to PSAK No. 1 was adopted from the
Amendemen IAS No. 1: Presentation of Financial IAS Amendment No. 1: Presentation of Financial
Statements. Amendemen tersebut mengklarifikasi Statements. The amendments clarify one of the
salah satu kriteria dalam mengklasifikasikan criteria for classifying a liability as long-term, that
liabilitas sebagai jangka panjang yaitu mensyaratkan is, it requires the entity to have the right to defer
entitas memiliki hak untuk menangguhkan settlement of the liability for at least 12 months after
penyelesaian liabilitas setidaknya selama 12 bulan the reporting period.
setelah periode pelaporan.
Amendemen tersebut juga terkait dengan hal-hal The amendments also relate to the following:
sebagai berikut:
a. menetapkan bahwa hak entitas untuk a. specifies that the entity's right to defer settlement of
menangguhkan penyelesaian liabilitas harus ada the liability must exist at the end of the reporting
pada akhir periode pelaporan; period;
b. mengklarifikasi bahwa klasifikasi tidak b. clarify that the classification is not affected by
terpengaruh oleh niat atau harapan manajemen management's intentions or expectations of whether
tentang apakah entitas akan menggunakan haknya the entity will exercise its right to suspend settlement
untuk menangguhkan penyelesaian liabilitas; of the liability;
c. mengklarifikasi bagaimana kondisi pinjaman c. clarify how loan conditions affect classification; and
mempengaruhi klasifikasi; dan
d. memperjelas persyaratan untuk entitas d. clarify the requirements for an entity to classify a
mengklasifikasikan liabilitas berdasarkan pada liability based on its ability to settle the liability by
kemampuan untuk menyelesaikan liabilitas issuing its own equity instruments.
dengan menerbitkan instrumen ekuitas sendiri.
• PSAK No. 1 (Amendemen 2021), mengenai • PSAK No. 1 (Amendment 2021), regarding
“Penyajian Laporan Keuangan yang Mengubah “Presentation of Financial Statements that Change
Istilah “Signifikan” Menjadi “Material” dan the Term “Significant” to “Material” and Provides
Memberi Penjelasan Mengenai Kebijakan Akuntansi Explanation of Material Accounting Policies”.
Material”.
Page 20
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 17 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
• PSAK No. 16 (Amendemen 2021), mengenai “Aset • PSAK No. 16 (Amendment 2021), regarding “Fixed
Tetap tentang Hasil Sebelum Penggunaan yang Assets on Yield Prior to Intensified Use”.
Diintensikan”.
Secara umum, Amendemen PSAK No. 16 tersebut: In general, the amendments to PSAK No. 16:
a. Paragraf 17 (e) mengklasifikasi hal berikut: a. Paragraph 17(e) classifies the following:
- melarang pengurangan hasil neto penjualan - prohibits deducting the net proceeds from the sale
setiap item yang dihasilkan, saat membawa of each item produced, while bringing the asset to
aset ke lokasi dan kondisi yang diperlukan the location and condition necessary for the asset to
supaya aset siap digunakan sesuai dengan be ready for use in accordance with management's
intensi manajemen, dari biaya pengujian intent, from the cost of testing (such as samples
(seperti sampel yang dihasilkan ketika generated when testing whether the asset is
menguji apakah aset tersebut berfungsi functioning properly).
dengan baik).
- mengklarifikasi arti dari ‘pengujian’, yang - clarify the meaning of 'test', which confirms that
menegaskan bahwa ketika menguji apakah when testing whether an asset is functioning
suatu aset berfungsi dengan baik, suatu entitas properly, an entity assesses the technical
menilai kinerjaa teknis dan kinerja fisik dari performance and physical performance of the asset.
aset tersebut.
b. Paragraf 20A menambahkan paragraf 20A yang b. Paragraph 20A adds paragraph 20A which provides
mengatur bahwa: that:
- entitas mengakui hasil penjualan dan biaya - the entity recognizes the proceeds from the sale and
perolehan atas item yang dihasilkan saat cost of the items produced when bringing the
membawa aset tetap ke lokasi dan kondisi property, plant and equipment to the location and
yang diperlukan supaya aset siap digunakan condition necessary for the asset to be ready for use
sesuai dengan intensi manajemen dalam in accordance with management's intention in Profit
Laba Rugi. and Loss.
- selanjutnya entitas mengukur biaya perolehan - the entity then measures the cost of the item by
atas item tersebut dengan menerapkan applying the measurement requirements in
persyaratan pengukuran dalam PSAK No. 14: Inventories.
PSAK No. 14: Persediaan.
c. Paragraf 74A menambahkan paragraf 74A yang c. Paragraph 74A adds paragraph 74A which provides
mengatur jika tidak disajikan secara terpisah that if not presented separately in the statement of
dalam laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other comprehensive income, the
komprehensif lain, laporan keuangan juga financial statements also disclose:
mengungkapkan:
- persyaratan sebelumnya dalam paragraph - the previous requirement in paragraph 74(d) was
74(d) tidak diubah tetapi telah dipindahkan ke not modified but has been moved to paragraph
paragraf 74A(a). 74A(a).
- jumlah hasil dan biaya perolehan (yang masuk - the amount of proceeds and costs (which are
dalam L/R sesuai paragraf 20A) terkait item included in the L/R in accordance with paragraph
yang dihasilkan yang bukan merupakan 20A) relating to items produced that are not an
output dari aktivitas normal entitas serta output of the entity's normal activities and the
pengungkapan dalam pos mana dalam laporan disclosure in which items in the statement of profit
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain or loss and other comprehensive income include
yang mencakup hasil dan biaya perolehan those results and costs.
tersebut.
• PSAK No. 25 (Amendemen 2021), mengenai • PSAK No. 25 (Amendment 2021), regarding
“Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi “Accounting Policies, Changes in Accounting
Page 21
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 18 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Akuntansi, dan Kesalahan tentang definisi Estimates, and Errors regarding the definition of
“Estimasi Akuntansi” dan penjelasannya”. “Accounting Estimates” and their explanations”.
• PSAK No. 46 (Amendemen 2021), mengenai • PSAK No. 46 (Amendment 2021), regarding “Income
“Pajak Penghasilan tentang Pajak Tangguhan Tax on Deferred Tax on Assets and Liabilities arising
terkait Aset dan Liabilitas yang timbul dari from a Single Transaction”. This amendment proposes
Transaksi Tunggal”. Amendemen ini mengusulkan that entities recognize deferred tax assets and
agar entitas mengakui aset maupun liabilitas pajak liabilities at the time of initial recognition, for example
tangguhan pada saat pengakuan awalnya misalnya from a lease transaction, to eliminate differences in
dari transaksi sewa, untuk menghilangkan practice in the field for such transactions and similar
perbedaan praktik di lapangan atas transaksi transactions.
tersebut dan transaksi serupa.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi c. Principles of Consolidation
Sesuai dengan PSAK No. 65, mengenai “Laporan According to PSAK No. 65, regarding “Consolidated
Keuangan Konsolidasi”, definisi Entitas Anak adalah Financial Statements”, Subsidiaries are all entities
semua Entitas (termasuk entitas terstruktur) dimana (including structured entities) in which the Entity has
Entitas memiliki pengendalian. control.
Dengan demikian, Entitas mengendalikan Entitas Anak Thus, the Entity controls the Subsidiary if and only if
jika dan hanya jika Entitas memiliki seluruh hal berikut the Entity possesses all of the following:
ini:
a) Kekuasaan atas Entitas Anak; a) Has power over the Subsidiaries;
b) Ekposur atau hak atas imbal hasil variabel dari b) Exposure or has rights to variable returns from its
keterlibatannya dengan Entitas Anak; dan involvement with the Subsidiaries; and
c) Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas c) Has the ability to use its power to affect its returns.
Entitas Anak untuk mempengaruhi jumlah imbal
hasil Entitas Anak.
Entitas menilai kembali apakah Entitas mengendalikan The Entity re-assesses whether or not it controls an
investee jika fakta dan keadaan mengindikasikan investee if facts and circumstances indicate that there
adanya perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga are changes to one or more of the three elements of
elemen pengendalian. Konsolidasi atas Entitas Anak control. Consolidation of a Subsidiary begins when
dimulai sejak tanggal memperoleh pengendalian atas the Entity obtains control over the Subsidiaries and
Entitas Anak dan berakhir ketika kehilangan ceases when the Entity loses control of the
pengendalian atas Entitas Anak. Penghasilan dan beban Subsidiaries. Income and expenses of a Subsidiaries
Entitas Anak dimasukkan atau dikeluarkan selama acquired or disposed of during the year are included
tahun berjalan dalam laba rugi dari tanggal in the profit or loss from the date the Entity gains
diperolehnya pengendalian sampai dengan tanggal control until the date the Entity ceases to control the
ketika Entitas kehilangan pengendalian atas Entitas Subsidiaries.
Anak.
Kepentingan nonpengendali disajikan di ekuitas dalam Non-controlling interests in subsidiaries are
laporan posisi keuangan konsolidasi, terpisah dari presented in the consolidated statements of financial
ekuitas pemilik Entitas. position separately from the equity attributable to
equity owners of the Entity.
Laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik Entitas comprehensive income are attributed to owners of the
Induk dan kepentingan nonpengendali, meskipun hal parent and to the non-controlling interests, even if this
tersebut mengakibatkan kepentingan nonpengendali results in the non-controlling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Jika diperlukan, dilakukan balance. When necessary, adjustments are made to the
Page 22
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 19 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
penyesuaian atas laporan keuangan Entitas Anak guna financial statements of the Subsidiaries to bring their
memastikan keseragaman dengan kebijakan akuntansi accounting policies in line with the Entity’s and
Entitas dan Entitas Anak. Mengeliminasi secara penuh Subsidiaries’ accounting policies. All the Entity’s and
aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban, dan arus Subsidiaries’ assets and liabilities, equity, income,
kas Entitas dan Entitas Anak terkait dengan transaksi expenses and cash flows relating to transactions
antar entitas dalam grup. between members of the group are eliminated in full
on consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan atas Entitas Anak A change in the ownership interest of a Subsidiary,
yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian without a loss of control, is accounted for as an equity
pada Entitas Anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. transaction. Any difference between the amount by
Setiap perbedaan antara jumlah tercatat kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and
nonpengendali yang disesuaikan dan nilai wajar the fair value of the consideration paid or received is
imbalan yang dibayar atau diterima diakui secara recognized directly in equity and attributed to owners
langsung di ekuitas dan diatribusikan kepada pemilik of the Parent Entity.
Entitas Induk.
Jika Entitas kehilangan pengendalian atas Entitas Anak, When the Entity loses control of Subsidiaries, a gain
keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi dan or loss is recognized in profit or loss and is calculated
dihitung sebagai selisih antara jumlah nilai wajar as the difference between the aggregate of the fair
pembayaran yang diterima dan nilai wajar sisa investasi value of the consideration received and the fair value
dan jumlah tercatat aset, termasuk goodwill, dan of any retained interest and the previously carrying
liabilitas Entitas Anak dan setiap kepentingan amount of the asset, including goodwill, and liabilities
nonpengendali sebelumnya. Seluruh jumlah yang of the Subsidiary and any non-controlling interests.
sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif All amounts previously recognized in other
lain terkait dengan Entitas Anak tersebut dicatat dengan comprehensive income in relation to that Subsidiary
dasar yang sama yang disyaratkan jika Entitas Induk are accounted for as if the Parent Entity had directly
telah melepaskan secara langsung aset dan liabilitas disposed of the related assets or liabilities of the
terkait. Ini berarti bahwa jumlah yang sebelumnya subsidiary. This may mean that the amounts
diakui dalam penghasilan komprehensif lain akan previously recognized in other comprehensive income
direklasifikasi ke laba rugi atau dialihkan ke kategori are reclassified to profit or loss or transferred to
lain di ekuitas sebagaimana dipersyaratkan oleh standar another category of equity as permitted by applicable
terkait. standards.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Entitas dan Entitas Anak melakukan penerapan The Entity and Subsidiaries have applied
PSAK No. 71, mengenai “Instrumen Keuangan”. PSAK No. 71, regarding “Financial Instruments”.
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise to
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari satu a financial asset of one entity and a financial liability
entitas dan liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas or equity instrument of another entity.
dari entitas lainnya.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan Awal Initial Recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus Classification and measurement of financial assets are
didasarkan pada bisnis model dan arus kas kontraktual based on business model and contractual cash flows
apakah semata dari pembayaran pokok dan bunga whether from solely payment of principal and interest
(SPPI). (SPPI).
Page 23
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 20 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan diklasifikasikan dalam tiga kategori Financial assets are classified in the three categories
sebagai berikut: as follows:
1. Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan 1. Financial assets measured at amortized cost;
diamortisasi;
2. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 2. Financial assets measured at Fair Value Through
laba rugi; dan Profit or Loss (FVTPL); and
3. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 3. Financial assets measured at Fair Value Through
penghasilan komprehensif lain. Other Comprehensive Income (FVOCI).
Pengujian SPPI SPPI Test
Sebagai langkah pertama dari proses klasifikasi, Entitas As a first step of its classification process, the Entity
dan Entitas Anak menilai persyaratan kontraktual and Subsidiaries assess the contractual terms of
keuangan untuk mengidentifikasi apakah mereka financial to identify whether they meet the SPPI test.
memenuhi pengujian SPPI.
Nilai pokok untuk tujuan pengujian ini didefinisikan Principal for the purpose of this test is defined as the
sebagai nilai wajar dari aset keuangan pada pengakuan fair value of the financial asset at initial recognition
awal dan dapat berubah selama umur aset keuangan and may change over the life of the financial asset
(misalnya, jika ada pembayaran pokok atau amortisasi (for example, if there are repayments of principal or
premi/diskon). amortization of the premium/discount).
Elemen bunga yang paling signifikan dalam perjanjian The most significant elements of interest within an
biasanya adalah pertimbangan atas nilai waktu dari uang arrangement are typically the consideration for the
dan risiko kredit. Untuk membuat penilaian SPPI, time value of money and credit risk. To make the SPPI
Entitas dan Entitas Anak menerapkan pertimbangan dan assessment, the Entity and Subsidiaries apply judgment
memperhatikan faktor-faktor yang relevan seperti mata and considers relevant factors such as the currency in
uang dimana aset keuangan didenominasikan dan which the financial asset is denominated, and the
periode pada saat suku bunga ditetapkan. period for which the interest rate is set.
Sebaliknya, persyaratan kontraktual yang memberikan In contrast, contractual terms that introduce a more than
eksposur lebih dari de minimis atas risiko atau volatilitas de minimis exposure to risks or volatility in the
dalam arus kas kontraktual yang tidak terkait dengan contractual cash flows that are unrelated to a basic
dasar pengaturan pinjaman, tidak menimbulkan arus kas lending arrangement, do not give rise to contractual
kontraktual SPPI atas jumlah saldo. Dalam kasus seperti cash flows that are solely payments of principal and
itu, aset keuangan diharuskan untuk diukur pada nilai interest on the amount outstanding. In such cases, the
wajar melalui laba rugi. financial asset is required to be measured as FVTPL.
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Entitas dan Entitas Anak menentukan model bisnisnya The Entity and Subsidiaries determine their business
berdasarkan tingkat yang paling mencerminkan model at the level that best reflects how it manages the
bagaimana Entitas dan Entitas Anak mengelola aset Entity’s and Subsidiaries’ financial assets to achieve
keuangannya untuk mencapai tujuan bisnisnya. their business objectives.
Model bisnis Entitas dan Entitas Anak tidak dinilai The Entity’s and Subsidiaries’ business model is not
berdasarkan masing-masing instrumennya, tetapi pada assessed on an instrument-by-instrument basis, but at a
tingkat portofolio secara agregat yang lebih tinggi dan higher level of aggregated portfolios and is based on
didasarkan pada faktor-faktor yang dapat diamati observable factors such as:
seperti:
Page 24
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 21 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
• Bagaimana kinerja model bisnis dan aset keuangan • How the performance of the business model and the
yang dimiliki dalam model bisnis tersebut dievaluasi financial assets held within that business model are
dan dilaporkan kepada personel manajemen kunci; evaluated and reported to the entity’s key
management personnel;
• Risiko yang mempengaruhi kinerja model bisnis • The risks that affect the performance of the business
(dan aset keuangan yang dimiliki dalam model bisnis model (and the financial assets held within that
tersebut) dan, khususnya, bagaimana cara risiko business model) and, in particular the way those risks
tersebut dikelola; are managed;
• Frekuensi, nilai, dan waktu penjualan yang • The expected frequency, value, and timing of sales
diharapkan, juga merupakan aspek penting dari are also important aspects of the Entity and
penilaian Entitas dan Entitas Anak. Subsidiaries’ assessment.
Penilaian model bisnis didasarkan pada skenario yang The business model assessment is based on reasonably
diharapkan secara wajar tanpa mempertimbangkan expected scenarios without taking “worst case” or
skenario “worst case” atau “stress case”. Jika arus kas “stress case” scenarios into account. If cash flows after
setelah pengakuan awal direalisasikan dengan cara yang initial recognition are realised in a way that is different
berbeda dari yang awal diharapkan, Entitas dan Entitas from original expectations, the Entity and Subsidiaries
Anak tidak mengubah klasifikasi aset keuangan dimiliki do not change the classification of the remaining
yang tersisa dalam model bisnis tersebut, tetapi financial assets held in that business model, but
memasukkan informasi tersebut dalam melakukan incorporates such information when assessing newly
penilaian atas aset keuangan yang baru atau yang baru originated or newly purchased financial assets going
dibeli selanjutnya. forward.
Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized cost if the
diamortisasi jika aset keuangan dikelola dalam model financial asset is managed in a business model aimed at
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan owning a financial asset in order to obtain a contractual
dalam rangka mendapatkan arus kas kontraktual dan cash flow and the contractual requirements of a
persyaratan kontraktual dari aset keuangan yang pada financial asset that on a given date increases the cash
tanggal tertentu meningkatkan arus kas yang semata dari flow solely from the principal and interest payments
pembayaran pokok dan bunga (SPPI) dari jumlah pokok (SPPI) of the amount owed.
terutang.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan yang diukur At initial recognition, the financial assets measured at
pada biaya perolehan diamortisasi diakui pada nilai amortized cost are recognized at the fair value plus the
wajarnya ditambah biaya transaksi dan transaction fee and subsequently measured at amortized
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi cost by using the effective interest rate.
dengan menggunakan suku bunga efektif.
Pendapatan bunga dari aset keuangan yang diukur pada Interest income from financial assets measured at
biaya perolehan diamortisasi dicatat dalam laporan laba amortized cost is recorded in the consolidated statement
rugi dan penghasilan komprehensif lain dan diakui of profit and loss and other comprehensive income and
sebagai “Pendapatan Keuangan”. Ketika penurunan is recognized as “Finance Income”. When a decline in
nilai terjadi, kerugian penurunan nilai diakui sebagai value occurs, the impairment loss is recognized as a
pengurang dari nilai tercatat aset keuangan dan diakui deduction of the recorded value of the financial asset
didalam laporan keuangan sebagai “Kerugian and is recognized in the consolidated financial
Penurunan Nilai”. statements as “Impairment Loss”.
Kecuali piutang usaha yang tidak mengandung With the exception of trade receivables that do not
komponen pembiayaan yang signifikan atau yang contain a significant financing component or for which
diterapkan oleh Entitas dan Entitas Anak secara praktis. the Entity and Subsidiaries have applied the practical
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai expedient. All financial assets are recognized initially at
wajarnya ditambah dengan biaya-biaya transaksi, fair value plus transaction costs, except in the case of
Page 25
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 22 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui financial assets which are recorded at fair value through
laba rugi. profit or loss.
Piutang usaha, piutang retensi, aset kontrak dan piutang Accounts receivable, retention receivables, contract
lain-lain yang tidak mengandung komponen pembiayaan assets and other receivables that do not contain a
yang signifikan atau dimana Entitas dan Entitas Anak significant financing component or for which the Entity
menerapkan kebijaksanaan praktisnya diukur pada harga and Subsidiaries have applied the practical expedient
transaksi sebagaimana diungkapkan dalam “Pendapatan are measured at the transaction price as disclosed in
dari Kontrak dengan Pelanggan”. “Revenue from Contracts with Customers”.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika Financial assets in this category are classified as
jatuh tempo dalam waktu 12 bulan dari akhir periode current assets if expected to be settled within
pelaporan, jika tidak maka aset keuangan ini 12 months from end of reporting period, otherwise they
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. are classified as non-current.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal The subsequent measurement of financial assets
tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut: depends on their classification as follows:
(i) Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan (i) Financial assets measured at amortized cost
diamortisasi
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets measured at amortized cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the effective interest
menggunakan metode suku bunga efektif rate (“EIR”) method less allowance for
(Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah dikurangi impairment. Amortized cost is calculated by taking
dengan penurunan nilai. Biaya perolehan yang into account any discount or premium on
diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan acquisition fees or costs that are an integral part
diskonto atau premi atas biaya akuisisi atau biaya of the EIR. The EIR amortization is included in the
yang merupakan bagian integral dari EIR tersebut. consolidated statements of profit or loss and other
Amortisasi EIR dicatat dalam laporan laba rugi dan comprehensive income. The losses arising from
penghasilan komprehensif lain konsolidasi. impairment are also recognized in the
Kerugian yang timbul dari penurunan nilai juga consolidated statements of profit or loss and other
diakui pada laporan laba rugi dan penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasi.
Metode suku bunga efektif Effective interest rate method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest rate method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari instrumen keuangan dan metode instrument and of allocating interest income or
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau expense over the relevant period. The effective
biaya selama periode yang relevan. Suku bunga interest rate is the rate that exactly discounts
efektif adalah suku bunga yang secara tepat estimated future cash receipts or payments
mendiskontokan estimasi penerimaan atau (including all fees and points paid or received that
pembayaran kas masa depan (mencakup seluruh form an integral part of the effective interest rate,
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan dan transaction costs and other premiums or
diterima oleh para pihak dalam kontrak yang discounts) through the expected life of the
merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku financial instrument, or where appropriate, a
bunga efektif, biaya transaksi dan premium dan shorter period to the net carrying amount on
diskonto lainnya) selama perkiraan umur initial recognition.
instrumen keuangan, atau, jika lebih tepat,
Page 26
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 23 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
digunakan periode yang lebih singkat untuk
memperoleh nilai tercatat bersih dari aset
keuangan pada saat pengakuan awal.
Pendapatan diakui berdasarkan suku bunga efektif Income is recognized on an effective interest basis
untuk instrumen keuangan selain dari instrumen for financial instruments other than those
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui financial instruments measured at FVTPL.
laba rugi.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan financial assets measured at amortized cost
diamortisasi meliputi kas dan setara kas, investasi consist of cash and cash equivalents, short-term-
jangka pendek – deposito berjangka, piutang investment – time deposits, accounts receivable,
usaha, piutang retensi – pihak ketiga, aset kontrak, retention receivables – third parties, contract
piutang lain-lain, deposito yang dibatasi assets, other receivables, restricted time deposits
penggunaannya dan aset tidak lancar lainnya – and other non-current assets – security deposits.
deposit jaminan.
(ii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (ii) Financial assets measured at FVTPL
melalui laba rugi
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets measured at FVTPL are
melalui laba rugi selanjutnya disajikan dalam subsequently carried in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasi sebesar nilai statements of financial position at fair value, with
wajar, dengan perubahan nilai wajar yang diakui changes in fair value recognized in the
dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasi. comprehensive income.
Dividen atas investasi diakui sebagai “Pendapatan Dividends on investments are recognized as
Operasional Lain-lain” dalam laporan laba rugi “Other Operating Income” in the consolidated
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasi statements of profit or loss and other
ketika hak pembayaran telah ditetapkan. comprehensive income when the right of payment
has been established.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui financial assets at fair value through profit or loss
laba rugi meliputi investasi jangka pendek – consists of short-term investments – bonds and
obligasi dan saham. shares.
(iii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (iii) Financial assets measured at FVOCI
melalui penghasilan komprehensif lain
Keuntungan dan kerugian dari nilai wajar diakui Fair value gains and losses are recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain. Pendapatan other comprehensive income. Interest income,
bunga, kerugian penurunan nilai atau pembalikan, impairment losses or reversals, and foreign
dan keuntungan dan kerugian selisih kurs diakui exchange gains and losses are recognized in profit
dalam laba rugi. Bunga yang diperoleh dari or loss. Interest earned on investments is
investasi dihitung menggunakan metode EIR. calculated using the EIR method. When debt
Ketika instrumen hutang dihentikan instrument is derecognized, the cumulative gain
pengakuannya, keuntungan atau kerugian or loss previously recognized in other
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam comprehensive income is reclassified from equity
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi dari to profit or loss as a reclassification adjustment.
Page 27
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 24 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian
reklasifikasi.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022 the
Entitas dan Entitas Anak tidak memiliki aset Entity and Subsidiaries have no financial assets
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui measured at FVOCI.
penghasilan komprehensif lain.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan Awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK No. 71 Financial liabilities within the scope of PSAK No. 71
diklasifikasikan sebagai berikut: are classified as follows:
1. Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya 1. Financial liabilities measured at amortized cost;
perolehan diamortisasi; dan and
2. Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar 2. Financial liabilities measured at Fair Value
melalui laba rugi. Through Profit or Loss (FVTPL).
Entitas dan Entitas Anak menentukan klasifikasi The Entity and Subsidiaries determine the
liabilitas keuangan mereka pada saat pengakuan awal. classification of their financial liabilities at initial
recognition.
Liabilitas keuangan awalnya diukur sebesar nilai Financial liabilities are initially measured at fair
wajarnya. Biaya transaksi yang dapat diatribusikan value. Transaction costs that are directly attributable
secara langsung dengan perolehan liabilitas keuangan to the acquisition of financial liabilities (other than
(selain liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar financial liabilities at fair value through profit or loss)
melalui laba rugi) ditambahkan atau dikurangkan dari are added to or deducted from the fair value of the
nilai wajar liabilitas keuangan, yang sesuai, pada financial liabilities, as appropriate, on initial
pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat recognition. Transaction costs directly attributable to
diatribusikan secara langsung dengan perolehan the acquisition of financial liabilities at fair value
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui through profit or loss are recognized immediately in
laba rugi langsung diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas Financial liabilities are classified as non-current
jangka panjang jika jatuh tempo melebihi 12 bulan liabilities when the remaining maturity is more than 12
setelah periode pelaporan dan sebagai liabilitas jangka months after the reporting period, and as current
pendek jika jatuh tempo yang tersisa kurang dari liabilities when the remaining maturity is less than
12 bulan. 12 months.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement
Pengukuran liabilitas keuangan setelah pengakuan awal The subsequent measurement of financial liabilities
tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut: depends on their classification as follows:
(i) Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya (i) Financial liabilities measured at amortized cost
perolehan diamortisasi
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities measured at amortized cost
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur dengan are subsequently measured using the EIR method.
menggunakan metode EIR. Amortisasi EIR The EIR amortization is included in finance costs
termasuk di dalam biaya keuangan dalam laporan
Page 28
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 25 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain in the consolidated statements of profit or loss and
konsolidasi. other comprehensive income.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laporan Gains or losses are recognized in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other
konsolidasi pada saat liabilitas tersebut dihentikan comprehensive income when the liabilities are
pengakuannya serta melalui proses amortisasi EIR. derecognized as well as through the EIR
amortization process.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022,
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya financial liabilities measured at amortized cost
perolehan diamortisasi meliputi utang usaha, utang consist of accounts payable, other payables,
lain-lain, beban masih harus dibayar, utang retensi accrued expenses, retention payables and rental
dan jaminan sewa. deposits.
(ii) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar (ii) Financial liabilities measured at FVTPL
melalui laba rugi
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial liabilities at fair value through profit or
melalui laporan laba rugi termasuk liabilitas loss include financial liabilities held for trading
keuangan untuk diperdagangkan dan liabilitas and financial liabilities designated upon initial
keuangan yang ditetapkan pada saat pengakuan recognition measured at fair value through profit
awal untuk diukur pada nilai wajar melalui laba or loss.
rugi.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
kelompok untuk diperdagangkan jika mereka trading if they are acquired for the purpose of
diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli kembali selling or repurchasing in the near term. This
dalam waktu dekat. Kategori ini termasuk category includes derivative financial instruments
instrumen keuangan derivatif yang diambil Entitas entered into by the Entity and Subsidiaries that are
dan Entitas Anak yang tidak ditujukan sebagai not designated as hedging instruments in hedge
instrumen lindung nilai dalam hubungan lindung relationships as defined by PSAK No. 71.
nilai sebagaimana didefinisikan dalam Separated embedded derivatives are also
PSAK No. 71. Derivatif melekat yang dipisahkan classified as held for trading unless they are
juga diklasifikasikan sebagai kelompok designated as effective hedging instruments.
diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai
instrumen lindung nilai efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading are
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam recognized in the consolidated statement of profit
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif or loss and other comprehensive income.
lain konsolidasi.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Entitas dan Entitas Anak tidak memiliki liabilitas Entity and Subsidiaries have no financial
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui liabilities measured at FVTPL.
laba rugi.
Saling Hapus Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial assets and financial liabilities are offsets and
nilai bersih disajikan dalam laporan posisi keuangan the net amount reported in the consolidated statements
konsolidasi jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak of financial position if, and only if, there is a currently
yang dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan enforceable legal right to offset the recognized amounts
Page 29
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 26 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
saling hapus atas jumlah yang telah diakui dan berniat and there is an intention to settle on a net basis, or to
untuk menyelesaikan secara neto, atau untuk realize the assets and settle the liabilities
merealisasikan aset dan menyelesaikan kewajibannya simultaneously. The legally enforceable right must not
secara simultan. Hak yang berkekuatan hukum tersebut be contingent on future events and must be enforceable
tidak harus bergantung pada kejadian masa depan dan in the norma course of business and in the event of
harus dapat dilaksanakan dalam kegiatan usaha normal default, insolvency or bankruptcy of the Entity and
dan dalam hal gagal bayar, pailit atau kebangkrutan dari Subsidiaries or the counterparty.
Entitas dan Entitas Anak atau pihak lawan.
Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Entitas dan Entitas Anak At each reporting date, the Entity and Subsidiaries
menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan assess whether the credit risk on a financial instrument
telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. has increased significantly since initial recognition.
Ketika melakukan penilaian, Entitas dan Entitas Anak When making the assessment, the Entity and
menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang Subsidiaries use the change in the risk of a default
terjadi sepanjang perkiraan umur instrumen keuangan occurring over the expected life of the financial
daripada perubahan atas jumlah kerugian kredit instrument instead of the change in the amount of
ekspektasian. Dalam melakukan penilaian, Entitas dan expected credit losses. To make that assessment, the
Entitas Anak membandingkan antara risiko gagal bayar Entity and Subsidiaries compare the risk of a default
yang terjadi atas instrumen keuangan pada saat periode occurring on the financial instrument as of the
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas reporting date with the risk of a default occurring on
instrumen keuangan pada saat pengakuan awal dan the financial instrument as at the date of initial
mempertimbangkan kewajaran serta ketersediaan recognition and consider reasonable and supportable
informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat information, that is available without undue cost or
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa lalu, effort at the reporting date about past events, current
kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di conditions and forecasts of future economic conditions,
masa depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko that is indicative of significant increases in credit risk
kredit sejak pengakuan awal. since initial recognition.
Untuk piutang usaha, piutang retensi, aset kontrak dan For accounts receivable, retention receivables,
piutang lain-lain, Entitas dan Entitas Anak menerapkan contract assets and other receivables, the Entity and
pendekatan yang disederhanakan dalam menghitung Subsidiaries apply a simplified approach in calculating
kerugian kredit ekspektasian. Entitas dan Entitas Anak expected credit losses. The Entity and Subsidiary
mengakui penyisihan kerugian berdasarkan kerugian recognize a loss allowance based on lifetime expected
kredit sepanjang umurnya pada setiap akhir periode credit losses at the end of each reporting period. The
pelaporan. Kerugian kredit yang diharapkan dari aset expected credit losses on these financial assets are
keuangan ini diperkirakan menggunakan matriks provisi estimated using a provision matrix based on the
berdasarkan pengalaman kerugian historis Entitas dan Entity’s and Subsidiaries’ historical credit loss
Entitas Anak, disesuaikan dengan faktor masa depan experience, adjusted for forward-looking factors
yang spesifik untuk debitur dan lingkungan ekonomi, specific to the debtors and the economic environment,
termasuk nilai waktu dari uang jika diperlukan. including time value of money where appropriate.
Ketika risiko kredit pada instrumen keuangan yang mana When the credit risks on financial instruments for
kerugian kredit ekspektasian sepanjang umurnya telah which lifetime expected credit losses have been
diakui pada periode setelah tanggal pelaporan recognized subsequently improves, and the
mengalami peningkatan, dan persyaratan untuk requirement for recognizing lifetime expected credit
mengakui kerugian kredit ekspektasian sepanjang losses is no longer met, the loss allowance is measured
umurnya tidak lagi terpenuhi, maka cadangan kerugian at an amount equal to 12-months expected credit losses
diukur pada jumlah yang sama dengan 12-bulan yang at the current reporting period, except for assets for
diharapkan dari kerugian kredit pada periode pelaporan which simplified approach was used.
saat ini, kecuali untuk aset yang menggunakan
pendekatan yang disederhanakan.
Page 30
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 27 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas dan Entitas Anak mengakui rugi penurunan nilai The Entity and Subsidiaries recognize impairment loss
(pembalikan) dalam laba rugi untuk semua aset (reversals) in profit or loss for all financial assets with
keuangan dengan penyesuaian yang sesuai dengan corresponding adjustment to their carrying amount
jumlah tercatatnya melalui akun penyisihan kerugian, through a loss allowance account, except for
kecuali untuk investasi dalam instrumen utang yang investment in debt instruments that are measured at
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan FVOCI, for which the loss allowance is recognized in
komprehensif lain, di mana penyisihan kerugian diakui. other comprehensive income and does not reduce
dalam penghasilan komprehensif lain dan tidak the carrying amount of the financial asset in
mengurangi jumlah tercatat aset keuangan dalam laporan the consolidated statements of financial position.
posisi keuangan konsolidasi.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Keuangan Derecognition of Financial Assets and Financial
Liabilities
Aset Keuangan Financial Assets
Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari A financial asset (or where applicable, a part of a
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial asset or part of a group of similar financial
serupa) dihentikan pengakuannya pada saat: assets) is derecognized when: (1) the rights to receive
(1) hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset cash flows from the asset have expired; or
tersebut telah berakhir; atau (2) Entitas dan Entitas Anak (2) the Entity and Subsidiaries have transferred their
telah mengalihkan hak mereka untuk menerima arus kas rights to receive cash flows from the asset or have
yang berasal dari aset atau berkewajiban untuk assumed an obligation to pay the received cash flows
membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa in full without material delay to a third party under a
penundaan material kepada pihak ketiga dalam “pass-through” arrangement; and either
perjanjian “pass-through”; dan baik (a) Entitas dan (a) the Entity and Subsidiaries have transferred
Entitas Anak telah secara substansial, mengalihkan substantially all the risks and rewards of the asset, or
seluruh risiko dan manfaat dari aset, atau (b) Entitas dan (b) the Entity and Subsidiaries have neither transferred
Entitas Anak secara substansial tidak mengalihkan atau nor retained substantially all the risks and rewards of
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat suatu aset, the asset, but have transferred control of the asset.
namun telah mengalihkan kendali atas aset tersebut.
Liabilitas Keuangan Financial Liability
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat A financial liability is derecognized when the obligation
liabilitas tersebut berakhir atau dibatalkan atau under the liability is discharged or cancelled or has
kadaluwarsa. expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan When an existing financial liability is replaced by
oleh liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially different
sama dengan persyaratan yang berbeda secara terms, or the terms of an existing liability are
substansial atau modifikasi secara substansial atas substantially modified, such an exchange or
persyaratan dari suatu liabilitas yang ada, pertukaran modification is treated as a derecognition of the
atau penghentian pengakuan liabilitas awal dan original liability and the recognition of a new liability,
pengakuan liabilitas baru, dan selisih antara nilai tercatat and the difference in the respective carrying amounts is
masing-masing liabilitas diakui dalam laporan laba rugi recognized in the consolidated statements of profit or
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasi. loss and other comprehensive income.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Entitas dan Entitas Anak menilai instrumen keuangan, The Entity and Subsidiaries measure financial
termasuk derivatif, sebesar nilai wajar pada setiap instruments, including derivatives, at fair value at each
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasi. consolidated statements of financial position date.
Page 31
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 28 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur transaction between market participants at the
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. measurement date. The fair value measurement is based
Pengukuran nilai wajar mengasumsikan bahwa on the presumption that the transaction to sell the asset
transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas or transfer the liability takes place either:
terjadi:
- Di pasar utama untuk aset dan liabilitas tersebut, - In the principal market for the asset and liability, or
atau
- Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang paling - In the absence of a principal market, in the most
menguntungkan untuk aset atau liabilitas tersebut. advantageous market for the asset or liability.
Entitas dan Entitas Anak harus memiliki akses ke pasar The principal or the most advantageous market must be
utama atau pasar yang paling menguntungkan. accessible to by the Entity and Subsidiaries.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan The fair value of an asset or a liability is measured using
asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika the assumptions that market participants would use
menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan when pricing the asset or liability, assuming that market
asumsi bahwa pelaku pasar utamanya bertindak untuk participants act in their economic best interest.
kepentingan ekonomi terbaik mereka.
Pengukuran nilai wajar atas aset nonkeuangan A fair value measurement of a nonfinancial asset takes
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar dalam into account a market participant's ability to generate
menghasilkan manfaat ekonomi tertinggi dalam economi benefits by using the asset in its highest and
penggunaan aset atau dengan menjualnya kepada pelaku best use or by selling it to another market participant
pasar lain yang akan menggunakan aset tersebut secara that would use the asset in its highest and best use.
maksimal.
Entitas dan Entitas Anak menggunakan teknik penilaian The Entity and Subsidiaries use valuation techniques
yang sesuai dengan keadaan dan dimana data memadai that are appropriate in the circumstances and for which
tersedia untuk mengukur nilai wajar, memaksimalkan sufficient data are available to measure fair value,
penggunaan input yang dapat diobservasi yang relevan maximizing the use of relevant observable inputs and
dan meminimalkan penggunaan input relevan yang minimizing the use of unobservable inputs.
tidak dapat diobservasi.
Semua aset dan liabilitas dimana nilai wajar diukur atau All assets and liabilities for which fair value is
diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasi dapat measured or disclosed in the consolidated financial
dikategorikan pada level hirarki nilai wajar, statements are categorized within the fair value
sebagaimana dijelaskan di bawah ini, berdasarkan hierarchy, described as follows, based on the lowest
tingkatan input terendah yang signifikan atas level input that is significant to the fair value
pengukuran nilai wajar secara keseluruhan: measurement as a whole:
• Level 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di • Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; active markets for identical assets or liabilities;
• Level 2 - Teknik penilaian dimana input level • Level 2 - Valuation techniques for which the lowest
terendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai level input that is significant to the fair value
wajar yang dapat diobservasi baik secara langsung measurement is directly or indirectly observable;
atau tidak langsung;
• Level 3 - Teknik penilaian dimana input level • Level 3 - Valuation techniques fo which the lowest
terendah yang signifikan terhadap pengukuran yang level input that is significant to the fair value
tidak dapat diobservasi. measurement is unobservable.
Page 32
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 29 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk aset dan liabilitas yang diakui sebesar nilai wajar For assets and liabilities that ar recognized at fair value
dalam laporan keuangan konsolidasi secara berulang, in the consolidated financial statements on recurring
Entitas dan Entitas Anak menentukan apakah terjadi basis, the Entity and Subsidiaries determine whether
transfer antara level di dalam hirarki dengan cara transfers have occurred between levels in the hierarchy
mengevaluasi kategori (berdasarkan input level by re-assessing categorization (based on the lowest
terendah yang signifikan dalam pengukuran nilai wajar level input that is significant to the fair value
secara keseluruhan) pada setiap akhir periode pelaporan. measurement as a whole) at the end of each reporting
year.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Entitas dan For the purpose of fair value disclosures, the Entity and
Entitas Anak telah menentukan kategori aset dan Subsidiaries have determined classes of assets and
liabilitas berdasarkan sifat, karakteristik, dan risiko dari liabilities on the basis of the nature, characteristics and
aset atau liabilitas tersebut, dan level hirarki nilai wajar risks of the asset or liability and the level of the fair
seperti dijelaskan di atas. value hierarchy as explained above.
Penyesuaian Risiko Kredit Credit Risk Adjustment
Entitas dan Entitas Anak melakukan penyesuaian harga The Entity and Subsidiaries adjust the price in the more
dalam kondisi pasar yang lebih menguntungkan untuk advantageous market to reflect any differences in
mencerminkan adanya perbedaan risiko kredit di pihak counterparty credit risk between instruments traded in
lawan antara instrumen yang diperdagangkan di pasar that market and the ones being valued for financial asset
tersebut dengan instrumen yang sedang dinilai untuk positions. In determining the fair value of financial
posisi aset keuangan. Dalam menentukan nilai wajar liability positions, the Entity’s and Subsidiaries’ own
liabilitas keuangan, risiko kredit Entitas dan Entitas credit risk associated with the instrument is taken into
Anak terkait dengan instrumen harus diperhitungkan. account.
e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transactions with Related Parties
Entitas dan Entitas Anak melakukan transaksi dengan The Entity and Subsidiaries have transactions with
pihak-pihak berelasi seperti yang dinyatakan dalam entities that are regarded as having
PSAK No. 7 (Penyesuaian 2015), mengenai special relationship as defined by PSAK No. 7
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. (Improvement 2015), regarding “Related Parties
Disclosures”.
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party represents a person or an entity who is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
(a) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai (a) A person or a close member of the person’s family
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: is related to a reporting entity if that person:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the
bersama atas entitas pelapor; reporting entity;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas entitas (ii) has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
(iii) personil manajemen kunci entitas pelapor (iii) is a member of the key management
atau entitas induk entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika (b) An entity is related to a reporting entity if any of
memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies:
(i) entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari (i) the entity’s the reporting entity are members
kelompok usaha yang sama (artinya of the same group (which means that each
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak parent, subsidiary and fellow subsidiary is
berikutnya terkait dengan entitas lain). related to the others).
Page 33
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 30 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi atau (ii) one entity is an associate or joint ventures of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang ventures of a member of a group of which the
merupakan anggota suatu kelompok usaha, other entity is a member).
yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
(iii) kedua entitas tersebut adalah ventura bersama (iii) both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
(iv) satu entitas adalah ventura bersama dari (iv) one entity is a joint ventures of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
(v) entitas tersebut adalah suatu program imbalan (v) the entity is a post-employment benefit plan
pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait reporting entity or an entity related to the
dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor reporting entity. If the reporting entity is
adalah entitas yang menyelenggarakan itself such a plan, the sponsoring employers
program tersebut, maka entitas sponsor juga are also related to the reporting entity.
berelasi dengan entitas pelapor.
(vi) entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (vi) the entity is controlled or jointly controlled
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam by a person identified in (a).
huruf (a).
(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (vii) a person identified in (a) (i) has significant
(i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas influence over the entity or is a member of
atau personil manajemen kunci entitas (atau the key management personnel of the entity
entitas induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
(viii) entitas, atau anggota dari kelompok yang (viii) the entity, or any member of a group of which
mana entitas merupakan bagian dari it is a part, provided key management
kelompok tersebut, menyediakan jasa personnel services to the reporting entity or
personil manajemen kunci kepada entitas to the parent of the reporting entity.
pelapor atau kepada entitas induk dari entitas
pelapor.
Seluruh saldo dan transaksi yang signifikan dengan All balances and significant transactions with related
pihak-pihak berelasi, baik yang dilakukan ataupun tidak parties, whether it is done or not done with the terms
dilakukan dengan persyaratan dan kondisi normal and conditions as those with third parties, are disclosed
sebagaimana yang dilakukan dengan pihak ketiga, in the notes to the consolidated financial statements.
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan
konsolidasi.
f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalents
Sesuai dengan PSAK No. 2, mengenai “Laporan Arus According to PSAK No. 2, regarding “Statements of
Kas”, kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan Cash Flows”, cash and cash equivalents consist of cash
deposito berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan on hand, cash in bank, and time deposits with maturity
atau kurang sejak tanggal penempatannya serta dapat period of 3 (three) months or less from the date of
segera dijadikan kas tanpa terjadi perubahan nilai yang placement and can be cash soon without significant
signifikan. Kas dan setara kas tidak digunakan sebagai value changes. Cash and cash equivalents are not
jaminan atas liabilitas dan pinjaman lainnya dan tidak pledged as collaterals for liabilities and other loans
dibatasi penggunaannya. and not restricted.
Page 34
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 31 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
g. Piutang Retensi g. Retention Receivables
Piutang retensi adalah piutang kepada pemberi kerja Retention receivables are receivables from customers
yang belum dapat dibayarkan sampai dengan which will be paid after fulfilling certain conditions in
pemenuhan kondisi yang ditentukan dalam kontrak. the contract. Retention receivables are stated at gross
Piutang retensi disajikan sebesar jumlah bruto dikurangi amount less any allowance for impairment loss.
dengan cadangan kerugian penurunan nilai.
h. Biaya Dibayar di Muka h. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka dibayar di awal dan dicatat Prepaid expenses are paid in advance and recorded as
sebagai aset sebelum digunakan. Biaya dibayar di muka assets before there are utilized. Prepaid expenses are
dibebankan pada laba rugi tahun berjalan sesuai masa amortized over their beneficial periods by using the
manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan straight-line method.
metode garis lurus (straight-line method).
i. Properti Investasi i. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan Investment property (land or buildings or part of a
atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) building or both) held to earn rentals or for capital
untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai appreciation or both, rather than for use in the
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam production or supply of goods or services or for
produksi atau penyediaan barang atau jasa atau untuk administrative purposes or sale in the ordinary course
tujuan administratif atau dijual dalam kegiatan usaha of business.
sehari-hari.
Properti investasi kecuali tanah dicatat sebesar biaya Investment property except land is carried at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan its accumulated depreciation and any accumulated
akumulasi rugi penurunan nilai aset (model biaya). impairment losses (cost model). Depreciation is
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis computed by using the straight-line method based on
lurus (straight-line method) berdasarkan taksiran masa the estimated useful lives of the investment property of
manfaat ekonomis properti investasi selama 12-20 years. Land is stated at cost and is not
12-20 tahun. Tanah dinyatakan berdasarkan biaya depreciated.
perolehan dan tidak disusutkan.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan ke Cost of repairs and maintenance is charged to the
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statements of profit or loss and other
konsolidasi pada saat terjadinya, sedangkan pemugaran comprehensive income as incurred, significant
dan penambahan dalam jumlah material dikapitalisasi. renewals and betterments are capitalized.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat Investment properties are derecognized upon disposal
dilepaskan secara permanen atau tidak digunakan secara permanently or not used permanently and no future
permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa economic benefits are expected from its disposal. Gains
depan yang diperkirakan dari pelepasannya. or losses arising from the retirement or disposal of
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari transaksi investment property are recognized in the consolidated
penghentian atau pelepasan properti investasi diakui statements of profit or loss and other comprehensive
dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif income, except for the sale and lease-back.
lain konsolidasi kecuali transaksi jual dan sewa-balik.
j. Investasi j. Investments
Investasi terdiri dari: Investments consist of:
(i) Penyertaan pada Entitas Asosiasi (i) Investments in Associates
Page 35
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 32 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana An associate is an entity in which the Entity and
Entitas dan Etitas Anak mempunyai pengaruh Subsidiaries have significant influence. The
signifikan. Pengaruh signifikan adalah kekuasaan power to participate in the financial and
untuk berpartisipasi dalam keputusan kebijakan operating policy decisions of the investee but has
keuangan dan operasional suatu aktivitas no control or joint control of those policies.
ekonomi, tetapi tidak mengendalikan atau
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut.
Investasi saham di mana Entitas dan/atau Entitas Investments in shares of stock wherein the Entity
Anak mempunyai kepemilikan saham sebesar and/or Subsidiaries have an ownership interest
20% sampai dengan 50% dicatat berdasarkan of 20% to 50% which are accounted for using the
metode ekuitas. Dengan metode ini, investasi equity method. Under this method, investments
dicatat pada biaya perolehan, disesuaikan dengan are stated at acquisition cost, adjusted for the
bagian Entitas atau Entitas Anak atas laba atau Entity’s or Subsidiaries’ shares in net earnings
rugi bersih dari Entitas Asosiasi sejak tanggal or losses of the Associates since acquisition date
perolehan, dikurangi dividen yang diterima. and reduced by dividends received.
(ii) Penyertaan pada Ventura Bersama (ii) Investments in Joint Ventures
Ventura bersama adalah pengaturan bersama yang A joint venture is a joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan memiliki arrangement have rights to the net assets, of to
hak atas aset neto dengan pengaturan tersebut. the arrangement.
Pengendalian bersama adalah persetujuan Joint control is the contractually agreed sharing
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas suatu of control of an arrangement, which exists only
pengaturan, yang ada hanya ketika keputusan when decisions about the relevant activities
mengenai aktivitas relevan mensyaratkan require the unanimous consent of the parties
persetujuan dengan suara bulat dari seluruh pihak sharing control.
yang berbagi pengendalian.
Entitas dan Entitas Anak mengakui hal berikut The Entity and Subsidiaries recognize the
dengan kepentingannya dalam ventura bersama: following in relation to their interest in joint
ventures:
- Aset, mencakup bagiannya atas setiap aset - Their assets, including its share of any assets
yang dimiliki bersama; held jointly;
- Liabilitas, mencakup bagiannya atas liabilitas - Their liabilities, including its share of any
yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
- Pendapatan dan penjualan, mencakup - Their revenue from the sale of its share of the
bagiannya atas output yang dihasilkan dari output arising from the joint ventures;
ventura bersama;
- Bagiannya atas pendapatan dan penjualan - Their share of the revenue from the sale of the
output oleh ventura bersama; dan output by joint ventures; and
- Beban, mencakup bagiannya atas setiap beban - Their expenses, including its share of any
yang terjadi secara bersama-sama. expenses incurred jointly.
Penyertaan pada badan usaha dalam bentuk Investment in joint ventures/consortium is
ventura bersama/konsorsium dicatat dengan accounted for under the equity method, since the
metode ekuitas karena kontribusi permodalan tidak contribution do not have significant control over
memberikan pengaruh terhadap kendali atas the projects (see Note 13a).
proyek kerja sama (lihat Catatan 13a).
Page 36
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 33 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
(iii) Penyertaan Lainnya (iii) Other Investments
Investasi saham dimana Entitas dan Entitas Anak Investments in shares of stock wherein the Entity
mempunyai kepemilikan saham kurang dari 20% and Subsidiaries has an ownership interest of
yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif less than 20% that do not have a quoted market
dinyatakan sebesar biaya perolehan (metode price in an active market are stated at cost (cost
biaya). method).
k. Aset Tetap k. Fixed Assets
Entitas dan Entitas Anak telah memilih untuk The Entity and Subsidiaries have chosen the cost model
menggunakan model biaya sebagai kebijakan akuntansi as the accounting policy for its fixed assets
untuk pengukuran aset tetapnya. Aset tetap awalnya measurement. Fixed assets are initially measured at
diukur pada biaya perolehan dan selanjutnya dicatat cost and subsequently stated at cost less accumulated
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi depreciation and impairment loss, if any.
akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan nilai,
jika ada.
Aset tetap Entitas dan TPI, Entitas Anak disusutkan Fixed assets of the Entity and TPI, Subsidiary, are
dengan menggunakan metode saldo menurun ganda depreciated using double declining balance method
(double declining balance method) kecuali untuk except for building which uses straight-line method,
gedung menggunakan metode garis lurus (straight-line fixed assests of TPD, IPJ and AU, Subsidiaries, are
method), aset tetap TPD, IPJ dan AU, Entitas Anak depreciated using straight-line method based on the
disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus depreciation rate of the assets, as follows:
(straight-line method), berdasarkan tarif penyusutan
aset tetap sebagai berikut:
Tarif Penyusutan/
Depreciation Rate
Bangunan dan perbaikan bangunan 5% - 20% Building and building improvements
Kendaraan bermotor 25% - 50% Vehicles
Peralatan kantor 25% - 50% Office equipments
Peralatan proyek 25% Project equipments
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak Land is stated at cost and is not depreciated.
disusutkan.
Nilai residu, metode penyusutan dan masa manfaat The residual value, depreciation method and
ekonomis aset tetap ditinjau kembali dan disesuaikan, estimated useful lives of fixed assets are reviewed and
jika perlu, pada setiap akhir periode pelaporan. adjusted, if appropriate, at the end of each reporting
period.
Biaya konstruksi aset dikapitalisasi sebagai aset dalam The cost of the construction of assets is capitalized as
penyelesaian. Biaya bunga dan biaya pinjaman lain, construction in progress. Interest and other
seperti biaya provisi pinjaman yang digunakan untuk borrowing cost, such as fees on loans used in
mendanai proses pembangunan aset tertentu, financing the construction of a qualifying assets, are
dikapitalisasi sampai dengan saat proses pembangunan capitalized up to the date when construction is
tersebut selesai. Biaya-biaya ini direklasifikasi ke akun completed. These costs are reclassified into fixed
aset tetap pada saat proses konstruksi atau pemasangan asset accounts when the construction or installation
selesai dan siap digunakan. Penyusutan aset dimulai is completed and ready for use. Depreciation of an
pada saat aset tersebut berada pada lokasi dan kondisi asset begins when it is available for use, i.e when it is
yang diinginkan agar aset siap digunakan sesuai dengan in the location and condition necessary for it to be
keinginan dan maksud manajemen. capable of operating in the manner intended by
management.
Page 37
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 34 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset tetap yang disusutkan penuh disimpan dalam akun Fully depreciated fixed assets are retained in the
sampai tidak lagi digunakan dan tidak ada lagi accounts until they are no longer in use and no further
penyusutan yang dibebankan pada operasi saat ini. depreciation is charge againt current operations.
Biaya perbaikan dan perawatan dibebankan pada Cost of repairs and maintenance is charged to the
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statements of profit or loss and other
konsolidasi pada saat terjadinya biaya-biaya tersebut. comprehensive income as incurred, significant
Sedangkan biaya-biaya yang berjumlah besar dan renewals and betterments are capitalized. When
sifatnya meningkatkan kondisi aset secara signifikan assets are retired or otherwise disposed of, the cost
dikapitalisasi. Apabila suatu aset tetap and the related accumulated depreciation are
ditarik/dihapuskan atau dijual, nilai tercatat dan removed from the respective accounts and any
akumulasi penyusutan aset tersebut dikeluarkan dari resulting gain or loss is credited or charged to current
pencatatannya sebagai aset tetap dan keuntungan atau operations.
kerugian yang terjadi diperhitungkan dalam laba rugi
tahun bersangkutan.
l. Aset Takberwujud l. Intangible Assets
Aset takberwujud tetap awalnya diukur pada biaya Intangible assets are initially measured at cost and
perolehan dan selanjutnya dicatat berdasarkan biaya subsequently recorded at cost less accumulated
perolehan dikurangi akumulasi amortisasi dan penurunan amortization and impairment, if any. Intangible assets
nilai, jika ada. Aset takberwujud – Software diamortisasi – Software are amortized based on estimated useful
berdasarkan estimasi masa manfaat selama 1-8 tahun. lives of 1-8 years. The Entity and Subsidiaries shall
Entitas dan Entitas Anak dapat mengestimasi nilai yang estimate the recoverable value of intangible assets. If
dapat diperoleh kembali dari aset takberwujud. Apabila the carrying value of intangible assets exceeds the
nilai tercatat aset takberwujud melebihi estimasi nilai estimated recoverable amount, the carrying value of
yang dapat diperoleh kembali, maka nilai tercatat aset these assets is reduced to recoverable amount.
tersebut diturunkan menjadi sebesar nilai yang dapat
diperoleh kembali.
m. Sewa m. Leases
Sewa Jangka Pendek Short-term Leases
Entitas dan Entitas Anak memutuskan untuk tidak The Entity and Subsidiaries have elected not to
mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa untuk sewa recognize right-of-use assets and lease liabilities for
jangka pendek yang memiliki masa sewa short-term leases that have a lease term of 12 months
12 bulan atau kurang dan sewa yang aset pendasarnya or less and leases of low value assets. The Entity and
benilai-rendah. Entitas dan Entitas Anak mengakui Subsidiaries recognize the lease payments associated
pembayaran sewa atas sewa tersebut sebagai beban with these leases as an expense on a straight-line basis
dengan dasar garis lurus selama masa sewa kecuali dasar over the lease term unless another systematic basis is
sistematis lainnya lebih merepresentasikan pola more representative of the time pattern in which
konsumsi manfaat penyewa dari aset sewa. economic benefits from the leased assets are consumed.
Sebagai Pesewa As a Lessor
Ketika Entitas dan Entitas Anak bertindak sebagai When the Entity and Subsidiaries act as a lessor, they
pesewa, Entitas dan Entitas Anak mengklasifikasi shall classify each of their leases as either an operating
masing-masing sewanya baik sewa operasi atau sewa lease or a finance lease.
pembiayaan.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa Entitas dan To classify each lease, the Entity and Subsidiaries make
Entitas Anak membuat penilaian secara keseluruhan atas an overall assessment of whether the lease transfers
apakah sewa mengalihkan secara substansial seluruh substantially all of the risks and rewards incidental to
Page 38
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 35 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset ownership of the underlying asset. If this is the case,
pendasar. Jika penilaian membuktikan hal tersebut, then the lease is classified as a finance lease; if not, then
maka sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; it is an operating lease.
jika tidak maka, merupakan sewa operasi.
Ketika Entitas dan Entitas Anak adalah pesewa-antara, When the Entity and Subsidiaries are an intermediate
Entitas dan Entitas Anak mencatat sewa utama dan lessor, they account for the head lease and the
subsewa sebagai dua kontrak yang terpisah. Subsewa subleaseas two separate contracts. The sublease is
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau sewa classified as a finance or operating lease by reference
operasi dengan mengacu pada aset hak guna yang timbul to the right-of-use asset arising from the head lease.
dari sewa
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara garis Rental income from operating leases is recognized on a
lurus selama masa sewa yang relevan. Biaya langsung straight-line basis over the terms of the relevant lease.
awal yang terjadi dalam menegosiasikan dan mengatur Initial direct costs incurred in negotiating and
sewa operasi ditambahkan ke jumlah tercatat aset sewa arranging an operating lease are added to the carrying
dan diakui secara garis lurus selama masa sewa. amount of the leased assets and recognized on a
straight-line basis over the lease term.
Dalam sewa pembiayaan, jumlah terutang oleh penyewa Amounts due from lessees under financeleases are
diakui sebagai piutang sebesar jumlah yang sama recognized as receivables at the amount of the Entity’s
dengan investasi sewa neto Entitas dan Entitas Anak. and Subsidiaries’ net investment in the leases. Finance
Pengakuan penghasilan sewa pembiayaan dialokasikan lease income is allocated to accounting periods so as to
pada periode akuntansi yang mencerminkan suatu reflect a constant periodic rate of return on the Entity’s
tingkat pengembalian periodik yang konstan atas and Subsidiares’ net investment outstanding in respect
investasi bersih pesewa. of the leases.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Kecuali Goodwill n. Impairment of Non-Financial Assets Except Goodwill
Sesuai dengan PSAK No. 48, mengenai “Penurunan According to PSAK No. 48, regarding “Impairment of
Nilai Aset”, pada tanggal laporan posisi keuangan Assets”, at consolidated statement of financial position
konsolidasi, Entitas dan Entitas Anak menelaah nilai dates, the Entity and Subsidiaries review the carrying
tercatat aset non-keuangan kecuali goodwill untuk amount of non-financial assets except goodwill to
menentukan apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut determine whether there is any indication that those
telah mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi assets have suffered an impairment loss. If any such
tersebut, nilai yang dapat dipulihkan kembali dari aset indication exists, the recoverable amount of the asset is
diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian penurunan estimated in order to determine the extent of the
nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan untuk impairment loss (if any). Where it is not possible to
mengestimasi nilai yang dapat dipulihkan kembali atas estimate the recoverable amount of an individual asset,
suatu aset individu, Entitas mengestimasi nilai yang the Entity and Subsidiaries estimate the recoverable
dapat diperoleh kembali dari unit penghasil kas atas aset. amount of the cash generating unit to which the asset
belongs.
Perkiraan jumlah yang dapat dipulihkan kembali adalah Estimated recoverable amount is the higher of fair
nilai tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk value less costs to sell or value in use. If the recoverable
menjual neto atau nilai pakai. Jika jumlah yang dapat amount of a non-financial asset (cash generating unit)
dipulihkan kembali dari aset non-keuangan (unit is less than its carrying amount, the carrying amount of
penghasil kas) kurang dari nilai tercatatnya, nilai tercatat the asset (cash generating unit) is reduced to its
aset (unit penghasil kas) dikurangi menjadi sebesar nilai recoverable amount and an impairment loss is
yang dapat dipulihkan kembali dan rugi penurunan nilai recognized immediately in the consolidated statements
diakui langsung ke laporan laba rugi dan penghasilan of profit or loss and other comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasi.
Page 39
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 36 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
o. Liabilitas Diestimasi atas Imbalan Kerja o. Estimated Liabilities for Employee Benefits
Sesuai dengan PSAK No. 24, mengenai “Imbalan According to PSAK No. 24, regarding “Employee
Kerja”, Entitas dan Entitas Anak mengakui liabilitas Benefits”, the Entity and Subsidiary recognize an
atas imbalan kerja karyawan yang tidak didanai sesuai unfunded employee benefit liability in accordance with
dengan Undang-undang Ketenagakerjaan Labor Law No. 11 Year 2020.
No. 11 Tahun 2020.
Biaya penyisihan imbalan kerja karyawan menurut The cost of providing employee benefits under the
Undang-undang Ketenagakerjaan No. 11 Tahun 2020 Labor Law No. 11 Year 2020 is determined using the
ditentukan berdasarkan penilaian aktuaria Projected Unit Credit actuarial valuation method.
menggunakan metode Projected Unit Credit.
Entitas dan Entitas Anak mengakui seluruh keuntungan The Entity and Subsidiaries recognize all actuarial
atau kerugian aktuarial melalui penghasilan gains or losses through other comprehensive income.
komprehensif lain. Keuntungan dan kerugian aktuaria Actuarial gains or losses in the period where is that
pada periode di mana keuntungan dan kerugian aktuaria actuarial gains or losses happen, are recognized as
terjadi, diakui sebagai penghasilan komprehensif lain other comprehensive income and presented in the
dan disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statements of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasi. comprehensive income.
Biaya jasa lalu diakui secara langsung laporan laba rugi Past-service costs are recognized immediately in the
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasi, kecuali consolidated statements of profit or loss and other
perubahan terhadap program pensiun tersebut comprehensive income, unless the changes to the
mengharuskan karyawan tersebut tetap bekerja selama pension plan are conditional on the employees
periode waktu tertentu untuk mendapatkan hak tersebut remaining in service for a specified period of time (the
(vesting period). Dalam hal ini, biaya jasa lalu vesting period). In this case, the past-service costs are
diamortisasi secara garis lurus sepanjang periode amortized on a straight-line basis over the vesting
vesting. Biaya jasa kini diakui sebagai beban periode period. The current service cost is recorded as an
berjalan. expense in the prevailing period.
p. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali p. Business Combination of Entities under Common
Control
Sesuai dengan PSAK No. 38, mengenai “Kombinasi According to PSAK No. 38, regarding “Business
Bisnis Entitas Sepengendali”. Combination of Entities Under Common Control”.
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali tidak Transfer of business within entities under common
mengakibatkan perubahan substansi ekonomi control does not result in a change of the economic
kepemilikan atas bisnis yang dialihkan dan tidak dapat substance of ownership of business being transferred
menimbulkan laba atau rugi bagi grup secara and does not result in a gain or loss to the group to the
keseluruhan ataupun bagi entitas individual dalam individual entities within the Entity and Subsidiaries.
Entitas dan Entitas Anak tersebut. Karena pengalihan Since the transfer of business of entities under common
bisnis antara entitas sepengendali tidak mengakibatkan control does not lead in a changes of the economic
perubahan substansi ekonomi, bisnis yang substance, the business being exchanged is recorded at
dipertukarkan dicatat pada nilai buku sebagai kombinasi the book value using the pooling of-interest method.
bisnis dengan menggunakan metode penyatuan
kepemilikan.
Dalam menerapkan metode penyatuan kepemilikan, Under the pooling-of-interests method, the components
komponen laporan keuangan dimana terjadi kombinasi of the financial statements for the period during which
bisnis dan untuk periode lain yang disajikan untuk the restructuring occurred and for the other periods
tujuan perbandingan, disajikan sedemikian rupa seolah- presented, for comparison purposes, are presented in
Page 40
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 37 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak awal periode such a happened from the beginning of the periods
terjadi sepengendalian. Selisih antara nilai tercatat during which the entities were under common control.
transaksi kombinasi bisnis dan jumlah imbalan yang The difference between the carrying amounts of the
dialihkan diakui dalam akun “Tambahan Modal business combination transaction and the
Disetor”. consideration transferred is recognized as part of the
account “Additional Paid-in Capital”.
q. Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan dan Beban q. Revenue from Contracts with Customer and Expenses
Entitas dan Entitas Anak telah menerapkan The Entity and Subsidiaries have applied
PSAK No. 72 yang membutuhkan pengakuan PSAK No. 72 which requires revenue recognition to
pendapatan untuk memenuhi 5 langkah analisa sebagai fulfill 5 steps of assessment:
berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. 2. Identify the performance obligations in the
Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji contract. Performance obligations are promises in
dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa a contract that transfer to a customer goods or
yang memiliki karakteristik berbeda ke pelanggan. services that are distinct.
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transaction price. Transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh price is the amount of consideration to which an
suatu entitas sebagai kompensasi atas entity expects to be entitled in exchange for
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan transferring promised goods or services to a
ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di customer. If the consideration promised in a
kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat contract includes a variable amount, the Entity
variabel, maka Entitas dan Entitas Anak membuat and Subsidiaries estimate the amount of
estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah consideration to which it expects to be entitled in
yang diharapkan berhak diterima atas exchange for transferring the promised goods or
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke services to a customer less the estimated amount
pelanggan dikurangi dengan estimasi jumlah of service level guarantee which will be paid
jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan selama during the contract period.
periode kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual performance obligation on the basis of the relative
berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa stand-alone selling prices of each distinct goods
berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak or services promised in the contract. Where these
dapat diamati secara langsung, harga jual berdiri are not directly observable, the relative
sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang standalone selling price are estimated based on
diharapkan ditambah marjin. expected cost plus margin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance obligation
pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan is satisfied by transferring a promised goods or
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan services to a customer (which is when the
(ketika pelanggan telah memiliki kendali atas customer obtains control of that goods or
barang atau jasa tersebut). services).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan cara A performance obligation may be satisfied at the
sebagai berikut: following:
a. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk a. A point in time (typically for promises to transfer
menyerahkan barang ke pelanggan); atau goods to a customer); or
b. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk b. Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk kewajiban services to a customer). For a performance
pelaksanaan yang dipenuhi dalam suatu periode obligation satisfied over time, the Entity and
Page 41
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 38 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
waktu, Entitas dan Entitas Anak memilih ukuran Subsidiaries select an appropriate measure of
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan jumlah progress to determine the amount of revenue that
pendapatan yang harus diakui karena telah should be recognized as the performance
terpenuhinya kewajiban pelaksanaan. obligation is satisfied.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap Payment of the transaction price differs for each
kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah penerimaan contract. A contract asset is recognized once the
dari pelanggan kurang dari saldo kewajiban consideration paid by customer is less than the balance
pelaksanaan yang telah dipenuhi. Kewajiban kontrak of performance obligation which has been satisfied. A
diakui ketika jumlah penerimaan dari pelanggan lebih contract liability is recognized once the consideration
dari saldo kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. paid by customer is more than the balance of
performance obligation which has been satisfied.
Aset Kontrak Contract Asset
Aset kontrak adalah hak untuk mendapatkan imbalan Contract asset is the right to consideration in exchange
dalam pertukaran barang atau jasa yang dialihkan for goods or services transferred to the customer. If the
kepada pelanggan. Jika Entitas dan Entitas Anak Entity and Subsidiaries perform by transferring of
melaksanakan dengan mentransfer barang atau jasa goods or services to a customer before the customer
kepada pelanggan sebelum pelanggan membayar pays consideration or before payment is due, a contract
imbalan atau sebelum pembayaran jatuh tempo, aset asset is recognized for earned consideration that is
kontrak diakui untuk memperoleh imbalan yang conditional.
bersyarat.
Liabilitas Kontrak Contract Liability
Kewajiban kontrak adalah kewajiban untuk mentransfer Contract liability is the obligation to transfer goods or
barang atau jasa kepada pelanggan dimana Entitas dan services to a customer for which the Entity and
Entitas Anak telah menerima imbalan (atau jumlah Subsidiaries have received consideration (or an
pembayaran jatuh tempo) dari pelanggan. Jika amount of consideration is due) from the customer.
pelanggan membayar imbalan sebelum Entitas dan If a customer pays consideration before the Entity and
Entitas Anak mentransfer barang atau jasa kepada Subsidiaries transfer goods or services to the
pelanggan, kewajiban kontrak diakui pada saat customer, a contract liability is recognized when the
pembayaran dilakukan atau pembayaran jatuh tempo payment is made or the payment is due (whichever is
(mana yang lebih awal). Liabilitas kontrak diakui earlier). Contract liability is recognized as revenue
sebagai pendapatan pada saat Entitas dan Entitas Anak when the Entity and Subsidiaries perform under the
melaksanakan kontraknya. contract.
Jasa Konstruksi Construction Services
Entitas dan Entitas Anak menyediakan jasa konstruksi The Entity and Subsidiaries provide construction
untuk properti gedung/tempat tinggal berdasarkan services for building/residential properties under long-
kontrak jangka panjang dengan pelanggan. Kontrak term contracts with customers. Such contracts are
tersebut dilakukan sebelum konstruksi properti tempat entered into before construction of the
tinggal dimulai. Konstruksi dibuat di lokasi atau building/residential properties begins. Constructions
properti pelanggan sehingga pelanggan mengendalikan are made on customer’s site or property andhence the
aset ketika dibuat atau disempurnakan. Oleh karena itu, customer controls the asset as it is created or
pendapatan dari pembangunan properti gedung/tempat enhanced. Revenue from construction of
tinggal diakui sepanjang waktu dengan metode building/residential properties is therefore recognized
persentase penyelesaian, yaitu berdasarkan proporsi over time base don percentage of completion, i.e.
biaya kontrak yang telah terjadi untuk pekerjaan yang based on the proportion of contract costs incurred for
dilaksanakan sampai tanggal tersebut relatif terhadap work performed to date relative to the estimated total
perkiraan jumlah biaya kontrak. Direksi menganggap contract costs. The directors consider that this input
Page 42
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 39 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
bahwa metode input ini merupakan ukuran yang tepat method is an appropriate measure of the progress
untuk pengukuran pemenuhan kewajiban pelaksanaan towards complete satisfaction of these performance
sesuai PSAK No. 72. obligations under PSAK No. 72.
Pendapatan Sewa Rental Income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is recognized on
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa. a straight-line basis over the term of the relevant lease.
Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses Initial direct costs incurred in negotiating and
negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke jumlah arranging an operating lease are added to the carrying
tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan dasar garis amount of the leased asset and recognized on a
lurus selama masa sewa. Uang muka sewa yang straight-line basis over the lease term. Rental income
diterima dari penyewa dicatat ke dalam akun liabilitas received in advance are recorded as contract liability
kontrak dan akan diakui sebagai pendapatan secara account and recognized as income regularly over the
berkala sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku. rental periods.
Entitas dan Entitas Anak berhak menagih pelanggan The Entity and Subsidiaries become entitled to invoice
untuk pembangunan properti gedung/tempat tinggal customers for construction of building/residential
berdasarkan pemenuhan serangkaian tonggak terkait properties based on achieving a series of performance-
pelaksanaan. Ketika tonggak tertentu tercapai, related milestones. When a particular milestone is
pernyataan kerja yang relevan yang ditandatangani oleh reached the customers sent a relevant statement of
penilai pihak ketiga dan faktur untuk pembayaran work signed by a third party assessor and an invoice
tonggak terkait dikirimkan ke pelanggan. Entitas dan for the related milestone payment. The Entity and
Entitas Anak sebelumnya telah mengakui aset kontrak Subsidiaries will previously have recognized a
untuk pekerjaan yang dilakukan. Jumlah yang contract asset for any work performed. Any amount
sebelumnya diakui sebagai aset kontrak direklasifikasi previously recognized as a contract asset is
ke piutang usaha pada saat penagihan kepada reclassified to trade accounts receivable at the point at
pelanggan. Jika pembayaran tonggak melebihi which it is invoiced to the customer. If the milestone
pendapatan yang diakui hingga saat ini berdasarkan payment exceeds the revenue recognized to date based
metode persentase penyelesaian, maka Entitas dan on the percentage of completion method then the Entity
Entitas Anak mengakui liabilitas kontrak atas and Subsidiaries recognize a contract liability for the
perbedaan tersebut. Tidak terdapat komponen difference. This is not considered to be a significant
pembiayaan yang signifikan dalam kontrak konstruksi financing component in construction contracts with
dengan pelanggan karena periode antara pengakuan customers as the period between there cognition of
pendapatan dengan metode persentase penyelesaian dan revenue under the percentage of completion method
pembayaran tonggak selalu kurang dari satu tahun. and the milestone payment is always less than one
year.
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakrual berdasarkan waktu Interest income is accrued on a time basis, by reference
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terutang dan to the outstanding principal and at the applicable
tingkat bunga yang berlaku. interest rate.
Beban Expenses
Biaya dan beban adalah penurunan manfaat ekonomi Costs and expenses are decreases in economic benefits
selama periode akuntansi dalam bentuk arus keluar atau during the accounting period in the form of outflows or
penurunan aset atau timbulnya kewajiban yang decrease of assets or incurrence of liabilities that
mengakibatkan penurunan ekuitas, selain yang result in decreases in equity, other than those relating
berkaitan dengan distribusi kepada peserta ekuitas. to distributions to equity participants. Expenses are
Beban diakui pada saat terjadinya. recognized when incurred.
Page 43
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 40 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
r. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing r. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi-transaksi dalam mata uang asing dijabarkan Transactions involving foreign currencies are
dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs recorded in Indonesian Rupiah amounts at the rates of
yang berlaku pada saat transaksi dilakukan, pada exchange prevailing at the time the transactions are
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasi, aset dan made at consolidated statements of financial position
liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan date, monetary assets and liabilities denominated in
dalam mata uang Rupiah dengan mempergunakan kurs foreign currencies are adjusted to Rupiah to reflect the
tengah Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal prevailing rates of exchange as published by Bank of
tersebut. Keuntungan atau kerugian yang timbul sebagai Indonesia. Any resulting gains or losses are charged to
akibat dari penjabaran aset dan liabilitas dalam mata current year consolidated statements of profit or loss
uang asing dicatat pada laporan laba rugi dan and other comprehensive income, The Bank of
penghasilan komprehensif lain konsolidasi pada tahun Indonesia middle rates of exchange as of
yang bersangkutan, Kurs tengah Bank Indonesia pada June 30, 2023 and December 31, 2022 are as follows:
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, adalah
sebagai berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
US$, Dolar Amerika Serikat 15.026 15.731 US$, United States Dollar
SIN$, Dolar Singapura 11.102 11.659 SIN$, Singapore Dollar
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Pada tanggal 20 Juli 2008, telah dikeluarkan peraturan On July 20, 2008, the government had issued new
pemerintah No. 51, tahun 2008 mengenai “Pajak regulation No. 51, year 2008 concerning “Income Tax
Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi” dimana pajak for Construction Services” wherein the income
penghasilan dari jasa konstruksi menjadi pajak final. resulting from construction services are subject to final
Peraturan ini kemudian diubah dengan peraturan income tax. Later, this regulation was amended by
pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal 4 Juni 2009, government regulation No. 40 Year 2009 dated
terutama mengenai perubahan tarif dan kebijakan June 4, 2009, concerning the changes of tax rate and
pengenaan pajak terhadap kontrak yang ditandatangani tax policy for contract agreements assigned before
sebelum tanggal 1 Agustus 2008. Untuk kontrak yang August 1, 2008. For contract agreements signed since
ditandatangani sejak tanggal 1 Agustus 2008, August 1, 2008, all will be subject to final tax.
seluruhnya akan dikenakan pajak final.
Pada tanggal 21 Februari 2022, Pemerintah telah On February 21, 2022, the Government has ratified
mengesahkan Peraturan Pemerintah (“PP”) Government Regulation (“PP”) No. 9 of 2022
No. 9 Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua atas concerning the Second Amendment to Government
Peraturan pemerintah Nomor 51 Tahun 2008 mengenai Regulation Number 51 of 2008 regarding Income Tax
Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa on Income from Construction Services. This regulation
Konstruksi. Peraturan ini mengubah klasifikasi dan changes the classification and scope of construction
cakupan jasa konstruksi beserta besaran tarif pajak services along with the final income tax rate imposed.
penghasilan final yang dikenakan. Bagi Entitas dan For the Entity and Subsidiaries, the enactment of this
Entitas Anak, pemberlakuan peraturan ini menyebabkan regulation resulted in a decrease in the final tax rate on
penurunan tarif pajak final atas jasa konstruksi dari construction services from the previous 3% to 2.65%.
sebelumnya sebesar 3% turun menjadi 2,65%.
Pada tanggal 8 Juni 2018, pemerintah mengeluarkan On June 8, 2018, the government issued Government
Peraturan Pemerintah No. 23 tahun 2018 mengenai Regulation No. 23 years 2018 regarding to the “Income
“Pajak Penghasilan Atas Penghasilan dari Usaha yang Tax On Income Received or Earned from Businesses by
Page 44
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 41 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Diterima atau Diperoleh Wajib Pajak yang Memiliki Taxpayers who have a Certain Gross Turnover”
Peredaran Bruto Tertentu” yang sebelumnya diatur previously regulated in Government Regulation No. 46
dalam Peraturan Pemerintah No. 46 tahun 2013 atas years 2013 of taxation regarding to Income Tax On
perpajakan mengenai pajak penghasilan atas Income Received or Earned from Businesses by
penghasilan dari usaha yang diterima atau diperoleh Taxpayers who have a Certain Gross Turnover not
wajib pajak yang memiliki peredaran bruto tertentu exceeding Rp 4,800,000. The Government Regulation
yakni tidak melebihi Rp 4.800.000. Peraturan No. 23 reduces the final tax rate to 0.5% from the
Pemerintah No. 23 ini mengurangi tarif pajak final previous 1%.
menjadi 0,5% dari sebelumnya 1%.
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan The tax expense of income which is readily subjected to
final, beban pajaknya diakui proporsional dengan final income tax recognized proportionally to the total
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada income in accordance with accounting for the current
tahun berjalan. Perbedaan nilai tercatat aset atau year. The difference in the assets carrying value or
liabilitas yang berhubungan dengan pajak penghasilan liabilities related to final income tax with the tax bases
final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui is not recognized as deferred tax assets or liabilities.
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan.
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Tax
Pajak kini diakui berdasarkan laba kena pajak untuk Current tax is recognized based on taxable income for
tahun yang bersangkutan, yang dihitung sesuai dengan the year, computed in accordance with current tax
peraturan perpajakan yang berlaku. regulations.
Pengampunan Pajak Tax Amnesty
Aset pengampunan pajak diakui sebesar biaya Tax amnesty assets are recognized at cost, while the tax
perolehan, sedangkan liabilitas pengampunan pajak amnesty liabilities are recognized at the contractual
diakui sebesar kewajiban kontraktual untuk liabilities to deliver cash or cash equivalents to settle
menyerahkan kas atau setara kas untuk menyelesaikan the obligations directly related to the acquisition of tax
kewajiban yang berkaitan langsung dengan perolehan amnesty assets. The Entity and Subsidiaries shall
aset pengampunan pajak. Entitas dan Entitas Anak recognize the difference between tax amnesty assets
mengakui selisih antara aset pengampunan pajak dan and liabilities as part of additional paid-in-capital in
liabilitas pengampunan pajak sebagai bagian dari equity.
tambahan modal disetor di ekuitas.
Uang tebusan diakui dalam laba rugi pada saat periode A redemption money is recognized in profit or loss
disampaikannya Surat Pernyataan kepada Kantor during the period statement letter is delivered to the
Pelayanan Pajak dan tidak disajikan dalam akun beban Tax Service Office and is not presented as tax expense
pajak dalam laporan laba rugi dan penghasilan in the consolidated statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasi. other comprehensive income.
Aset dan liabilitas pengampunan pajak disajikan secara Tax amnesty assets and liabilities are presented
terpisah dari aset dan liabilitas lainnya dalam laporan separately from other assets and liabilities in the
posisi keuangan konsolidasi. consolidated statements of financial position.
Entitas dan Entitas Anak tidak melakukan saling hapus The Entity and Subsidiaries must not offset between tax
antara aset dan liabilitas pengampunan pajak. amnesty assets and liabilities.
Page 45
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 42 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
t. Biaya Emisi Saham t. Stock Issuance Cost
Biaya emisi saham dicatat sebagai pengurang modal The stock issuance cost is recorded as a deduction of
disetor dan disajikan sebagai bagian dari ekuitas dalam additional paid-in-capital and presented as part of
akun “Tambahan Modal Disetor”. stockholder’s equity under “Additional Paid in
Capital” account.
u. Segmen Operasi u. Operating Segments
PSAK No. 5 (Revisi 2015) mengharuskan segmen PSAK No. 5 (Revised 2015) requires operating
operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal segments to be identified on the basis of internal reports
mengenai komponen dari Entitas dan Entitas Anak yang about components of the Entity and Subsidiaries that
secara regular direviu oleh “pengambil keputusan are regularly reviewed by the “chief operating decision
operasional” dalam rangka mengalokasikan sumber maker” in order to allocate resources and assessing
daya dan menilai kinerja segmen operasi. Kebalikan performance of the operating segments. Contrary to the
dengan standar sebelumnya yang mengharuskan Entitas previous standard that requires the Entity and
dan Entitas Anak mengidentifikasi dua segmen (bisnis Subsidiaries identified two segments (business and
dan geografis), menggunakan pendekatan risiko dan geographical), using a risks and returns approach.
pengembalian.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari Entitas Operating segments is a component of the Entity or
atau Entitas Anak: Subsidiaries:
- Yang melibatkan dalam aktivitas bisnis - Involving in business activities which earn income
memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban and create a load (including revenues and expenses
(termasuk pendapatan dan beban terkait dengan related to transactions with other components of the
transaksi dengan komponen lain dari entitas yang same entity);
sama);
- Hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh - The results of operations are reviewed regularly by
pengambil keputusan tentang sumber daya yang decision maker about the resources allocated to the
dialokasikan pada segmen tersebut dan kinerjanya; segment and its performance; and
dan
- Tersedia informasi keuangan yang dapat - Available financial information which can be
dipisahkan. separated.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenue, expenses, results, assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan langsung liabilities include items directly attributable to a
kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat segment as well as those that can be allocated on a
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada segmen reasonable basis to that segment. They are determined
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan before the Entity’s and Subsidiaries’ balances and
transaksi antar Entitas dan Entitas Anak, dieliminasi transactions are eliminated.
sebagai bagian dari proses konsolidasi.
v. Laba Per Saham Dasar v. Basic Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share is computed by dividing profit
rugi yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham or loss attributable to Entity’s ordinary stockholders by
biasa Entitas dengan jumlah rata-rata tertimbang saham the weighted average number of shares outstanding
biasa yang beredar dalam suatu periode/tahun (setelah during the period/year (less treasury stock).
dikurangi dengan modal saham dibeli kembali).
Page 46
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 43 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
w. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan w. Events After the Reporting Period
Peristiwa akhir tahun yang memberikan informasi Post year-end events that provide additional
tambahan tentang kondisi Entitas dan Entitas Anak pada information about the Entity’s and Subsidiaries’
periode pelaporan (penyesuaian peristiwa) dicerminkan position at the reporting period (adjusting events) are
dalam laporan keuangan konsolidasi. Peristiwa setelah reflected in the consolidated financial statements. Post
akhir tahun yang tidak menyesuaikan peristiwa year-end events that are not adjusting events are
diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasi yang disclosed in the consolidated financial statements when
material. material.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
ASUMSI SIGNIFIKAN AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasi mengharuskan The preparation of consolidated financial statements
manajemen untuk membuat taksiran dan asumsi yang requires management to make estimations and assumptions
mempengaruhi jumlah aset dan liabilitas dan pengungkapan that affect assets and liabilities and disclosure of contingent
aset dan liabilitas kontinjensi pada tanggal laporan assets and liabilities at the date of the consolidated financial
keuangan konsolidasi serta jumlah pendapatan dan beban statements and the reported amounts of revenues and
yang dilaporkan selama periode pelaporan. Hasil actual expenses during the reporting period. Actual result could be
dapat berbeda dari taksiran tersebut. different from these estimations.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Estimasi dan asumsi yang memiliki pengaruh signifikan The estimates and assumptions that have a significant effect
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas adalah sebagai on the carrying amounts of assets and liabilities are as
berikut: follows:
a. Estimasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian dari a. Estimating provision for expected credit losses of
piutang usaha, piutang retensi – pihak ketiga, piutang accounts receivable, retention receivables – third
lain-lain dan aset kontrak parties, other receivables and contract assets
Tingkat penyisihan yang spesifik dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated by
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang management on the basis of factors that affect the
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang tersebut. collectibility of the accounts. In these cases, the Entity
Dalam kasus ini, Entitas dan Entitas Anak menggunakan and Subsidiaries use judgement based on the best
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi terbaik yang available facts and circumstances, including but not
tersedia meliputi tetapi tidak terbatas pada jangka waktu limited to, the length of the Entity’s and Subsidiaries’
hubungan Entitas dan Entitas Anak dengan pelanggan relationship with the customers and customers’ credits
dan status kredit pelanggan berdasarkan laporan dari status based on third-party credit reports and known
pihak ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, market factors, to record specific reserves for
untuk mencatat pencadangan spesifik untuk pelanggan customers against amounts due in order to reduce the
terhadap jumlah jatuh tempo untuk mengurangi piutang Entity’s and Subsidiaries’ receivables to amounts that
Entitas dan Entitas Anak menjadi jumlah yang they expect to collect.
diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi kembali dan These specific reserves are re-evaluated and adjusted
disesuaikan jika terdapat informasi tambahan yang as additional information received affects the amounts
diterima yang mempengaruhi jumlah yang estimated. In addition to specific provision against
diestimasikan. Selain penyisihan khusus terhadap individually significant receivables, the Entity and
piutang yang signifikan secara individual, Entitas dan Subsidiaries also recognize a collective impairment
Entitas Anak juga mengakui penyisihan penurunan nilai provision against credit exposure of its debtors which
secara kolektif terhadap risiko kredit debitur yang are grouped based on common credit characteristics,
Page 47
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 44 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
dikelompokkan berdasarkan karakteristik kredit yang and although not specifically identified as requiring a
sama, dan meskipun tidak secara spesifik diidentifikasi specific provision, have a greater risk of default than
membutuhkan penyisihan khusus, memiliki risiko gagal when the receivables were originally granted to the
bayar lebih tinggi daripada ketika piutang pada awalnya debtors.
diberikan kepada debitur.
Entitas dan Entitas Anak menerapkan pendekatan The Entity and Subsidiaries apply simplified approach
sederhana untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian to measure expected credit losses which uses a lifetime
yang menggunakan cadangan kerugian kredit expected loss allowance for all accounts receivable,
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh piutang retention recivables – third parties, contract assets and
usaha, piutang retensi – pihak ketiga, aset kontrak dan other receivables. In determining expected credit
piutang lain-lain. Dalam penentuan kerugian kredit losses, management is required to excercise judgement
ekspektasian, manajemen diharuskan untuk in defining what is considered to be a significant
menggunakan pertimbangan dalam mendefinisikan hal increase in credit risk and in making assumptions and
apa yang dianggap sebagai kenaikan risiko kredit yang estimates to incorporate relevant information about
signifikan dan dalam pembuatan asumsi dan estimasi, past events, current conditions and forecasts of
untuk menghubungkan informasi yang relevan tentang economic conditions. Judgement has been applied in
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas determining the lifetime and point of initial recognition
kondisi ekonomi. Pertimbangan diaplikasikan dalam of receivables.
menentukan periode seumur hidup dan titik pengakuan
awal piutang.
b. Penyusutan Aset Tetap dan Properti Investasi b. Depreciation of Fixed Assets and Investment
Properties
Manajemen Entitas dan Entitas Anak melakukan The Entity’s and Subsidiaries’ management review
penelaahan berkala atas masa manfaat aset tetap dan periodically the estimated useful lives of fixed assets
properti investasi berdasarkan faktor-faktor seperti and investment properties based on factors such as
kondisi teknis dan perkembangan teknologi di masa technical specification and future technological
depan. developments.
Manajemen akan menyesuaikan beban penyusutan jika Management will revise the depreciation charge where
masa manfaatnya berbeda dari estimasi sebelumnya atau useful lives are different to those previously estimated,
manajemen akan menghapusbukukan atau melakukan or it will write-off or write down assets which are
penurunan nilai atas aset yang secara teknis telah usang technically obsolete or non-strategic assets that have
atau aset non-strategis yang dihentikan penggunaannya been abandoned or sold.
atau dijual.
Biaya perolehan aset tetap dan properti investasi The costs of fixed assets and investment properties are
disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus depreciated on a straight-line method over their
berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomisnya. estimated useful lives. Management estimates the
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset useful lives of these fixed assets and investment
tetap dan properti investasi adalah 4-20 tahun. Umur properties are 4-20 years. These are common life
masa manfaat ini adalah umur yang secara umum expectancies applied in the industries where the Entity
diharapkan dalam industri di mana Entitas dan Entitas and Subsidiaries conduct their businesses. Changes in
Anak menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat the expected level of usage and technological
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat development could impact the economic useful lives
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa and the residual values of these assets, and therefore
aset, dan karenanya biaya penyusutan masa depan future depreciation charges could be revised.
mungkin direvisi.
Page 48
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 45 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
c. Imbalan Kerja c. Employee Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung pada The present value of the employee benefits obligation
sejumlah faktor yang ditentukan dengan menggunakan depends on a number of factors that are determined on
asumsi aktuaria. Asumsi yang digunakan dalam an actuarial basis using a number of assumptions.
menentukan biaya bersih untuk pensiun termasuk The assumptions used in determining the net cost for
tingkat pengembalian jangka panjang yang diharapkan pensions include the expected long-term rate of return
atas aset program dan tingkat diskonto yang relevan. on the relevant plan assets and the discount rate.
Setiap perubahan dalam asumsi ini akan berdampak Any changes in these assumptions will impact the
pada nilai tercatat liabilitas imbalan kerja. carrying amount of employee benefits obligation.
Asumsi penting lainnya untuk liabilitas imbalan kerja Other key assumptions for employee benefits
sebagian didasarkan pada kondisi pasar saat ini. obligation are based in part on current market
conditions.
d. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Kecuali Goodwill d. Impairment Loss of Non-Financial Assets Except
Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Entitas dan Entitas At the end of each reporting period, the Entity and
Anak menelaah nilai tercatat aset Subsidiaries review the carrying amount of
non-keuangan kecuali goodwill untuk menentukan non-financial assets except goodwill to determine
apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah whether there is any indication that those assets have
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi suffered an impairment loss. If any such indication
tersebut, nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset exists, the recoverable amount of the asset is estimated
diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian in order to determine the extent of the impairment loss
penurunan nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan (if any). Where it is not possible to estimate the
untuk mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali recoverable amount of an individual asset, the Entity
atas suatu aset individu, Entitas dan Entitas Anak and Subsidiaries estimate the recoverable amount of
mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali dari the cash generating unit to which the asset belongs.
unit penghasil kas atas aset.
Perkiraan jumlah yang dapat diperoleh kembali adalah Estimated recoverable amount is the higher of fair
nilai tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk value less cost to sell and value in use. In assessing
menjual dan nilai pakai. Dalam menilai nilai pakai, value in use, the estimated future cash flows are
estimasi arus kas masa depan didiskontokan ke nilai discounted to their present value using a pre-tax
kini menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang discount rate that reflects current market assessments
menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu of the time value of money and the risks specific to the
uang dan risiko spesifik atas aset yang mana estimasi asset for which the estimates of future cash flows have
arus kas masa depan belum disesuaikan. not been adjusted.
Jika jumlah yang dapat diperoleh kembali dari aset non- If the recoverable amount of the non-financial asset
keuangan (unit penghasil kas) kurang dari nilai (cash generating unit) is less than it is carrying
tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil kas) amount, the carrying amount of the asset (cash
dikurangi menjadi sebesar nilai yang dapat diperoleh generating unit) is reduced to its recoverable amount
kembali dan rugi penurunan nilai diakui langsung ke and an impairment loss is recognized immediately
laba rugi. against earnings.
e. Ketidakpastian Kewajiban Perpajakan e. Uncertain Tax Exposure
Dalam situasi tertentu, Entitas dan Entitas Anak tidak In certain circumstances, the Entity and Subsidiaries
dapat menentukan secara pasti jumlah utang pajak kini may not be able to determine the exact amount of their
atau masa mendatang atau jumlah klaim restitusi pajak current or future tax liabilities or recoverable amount
yang dapat terpulihkan karena proses pemeriksaan yang of the claim for tax refund due to ongoing investigation
masih berlangsung atau negosiasi dengan otoritas by, or negotiation with, the taxation authority.
perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait dengan Uncertainties exist with respect to the interpretation of
Page 49
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 46 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
interpretasi dari peraturan perpajakan yang kompleks complex tax regulations and the amount and timing of
dan jumlah dan waktu dari penghasilan kena pajak di future taxable income. In determining the amount to be
masa depan. Dalam menentukan jumlah yang harus recognized in respect of an uncertain tax liability or
diakui terkait dengan utang pajak yang tidak pasti atau the recoverable amount of the claim for tax refund
klaim restitusi pajak yang dapat terpulihkan terkait related to uncertain tax positions, the Entity and
dengan ketidakpastian posisi perpajakan, Entitas dan Subsidiaries apply similar considerations as it would
Entitas Anak menerapkan pertimbangan yang sama use in determining the amount of a provision to be
yang akan digunakan dalam menentukan jumlah provisi recognized in accordance with PSAK No. 57,
yang harus diakui sesuai dengan PSAK No. 57, regarding “Provisions, Contingent Liabilities and
mengenai “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Contingent Assets” and PSAK No. 46, regarding
Kontinjensi” dan PSAK No. 46, mengenai “Pajak “Income Taxes”. The Entity and Subsidiaries make an
Penghasilan”. Entitas dan Entitas Anak membuat analysis of all uncertain tax positions to determine if a
analisa untuk semua ketidakpastian posisi perpajakan tax liability for uncertain tax benefit or a provision for
untuk menentukan jika utang pajak atas manfaat pajak unrecoverable claim for tax refund should be
yang tidak pasti atau cadangan atas klaim restitusi pajak recognized.
yang tidak dapat terpulihkan harus diakui.
Entitas dan Entitas Anak mencatat bunga dan denda atas The Entity and Subsidiaries present interest and
pajak penghasilan kurang bayar, jika ada, pada beban penalties for the underpayment of income tax, if any, in
pajak penghasilan di dalam laporan laba rugi dan income tax expense in consolidated statement profit or
penghasilan komprehensif lain konsolidasi. loss and other comprehensive income.
f. Pengukuran Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Sejumlah aset dan kewajiban yang termasuk ke dalam A number of assets and liabilities included in the
laporan keuangan konsolidasi Entitas dan Entitas Anak Entity’s and Subsidiaries’ consolidated financial
memerlukan pengukuran, dan/atau pengungkapan atas statements require measurement at, and/or disclosure
nilai wajar. of fair value.
Pengukuran nilai wajar aset dan kewajiban keuangan The fair value measurement of the Entity’s and
dan non-keuangan Entitas dan Entitas Anak Subsidiaries’ financial and non-financial assets and
memanfaatkan pasar input dan data yang dapat liabilities utilize market observable inputs and data as
diobservasi sedapat mungkin. Input yang digunakan far as possible. Inputs used in determining fair value
dalam menentukan pengukuran nilai wajar measurements are categorized into different levels
dikategorikan ke dalam level yang berbeda berdasarkan based on how observable the inputs used in the
pada bagaimana input dapat diobservasi yang valuation technique utilized are (the fair value
digunakan dalam teknik penilaian yang digunakan hierarchy):
(hirarki nilai wajar):
- Level 1: Harga kuotasi di pasar aktif untuk item - Level 1: Quoted prices in active markets for
yang serupa (tidak disesuaikan) identical items (unadjusted)
- Level 2: Teknik penilaian untuk input yang dapat - Level 2: Valuation techniques for observable
diamati langsung atau tidak langsung selain input direct or indirect inputs other than level 1 inputs
level 1
- Level 3: Teknik penilaian untuk input yang tidak - Level 3: Valuation techniques for unobservable
dapat diobservasi (yaitu tidak berasal dari data inputs (i.e. not derived from market data)
pasar)
Klasifikasi item menjadi level di atas didasarkan pada The classification of an item into the above levels is
tingkat terendah dari input yang digunakan yang based on the lowest level of the inputs used that has a
memiliki efek signifikan pada pengukuran nilai wajar significant effect on the fair value measurement of the
item tersebut. Transfer item antar level diakui pada item. Transfers of items between levels are recognized
periode saat terjadinya. in the period they occur.
Page 50
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 47 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
g. Pengakuan Pendapatan Jasa Konstruksi g. Revenue Recognition from Construction Services
Entitas dan Entitas Anak menggunakan metode The Entity and Subsidiaries use the percentage of
presentase penyelesaian dalam membukukan penjualan completion method in accounting for its fixed-price
jasa konstruksi dengan kontrak harga tetap. contracts on its construction services. The use of the
Penggunaan metode persentase penyelesaian percentage-of completion method requires the Entity
mengharuskan Entitas dan Entitas Anak mengestimasi and Subsidiaries to estimate the construction services
jasa kontruksi yang telah diserahkan sampai saat ini performed to date as a proportion of the total services
sebagai proporsi terhadap jumlah jasa yang akan to be performed.
diserahkan.
Aset yang diakui dari kapitalisasi beban untuk The asset recognized from capitalizing the costs to
mendapatkan dan memenuhi kontrak diamortisasikan obtain or fulfill a contract is amortized on a systematic
secara sistematis sejalan dengan pola penyerahan jasa basis consistent with the pattern of the transfer of the
yang terkait dengan aset tersebut. Pertimbangan services to which the asset relates judgment may be
mungkin dibutuhkan untuk menentukan jasa yang required to determine the services to which the asset
terkait dengan aset tersebut. Entitas dan Entitas Anak relates. The Entity and Subsidiaries apply an
menerapkan metode amortisasi sejalan dengan pola amortization method that is consistent with the pattern
penyerahan jasa ke pelanggan yaitu amortisasi garis of transfer of services to the customer which is a
lurus sesuai dengan estimasi umur kontrak. straight-line amortization based on the estimated
contract term.
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Penerapan Significant Accounting Judgments in Applying the Entity
Kebijakan Akuntansi Entitas dan Entitas Anak and Subsidiaries Accounting Policies
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Entitas dan In the process of applying the Entity’s and
Entitas Anak, manajemen telah membuat pertimbangan Subsidiaries’accounting policies, management has made
yang terpisah dari estimasi dan asumsi, yang memiliki the following judgment, apart from those involving
pengaruh paling signifikan terhadap jumlah yang dicatat estimations and assumptions, which have the most
dalam laporan keuangan konsolidasi: significant effect on the amounts recognized in the
consolidated financial statements:
a. Penilaian Model Bisnis a. Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan tergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil model bisnis dan hanya untuk pembayaran depends on the result of the business model soley for
pokok dan bunga. Entitas dan Entitas Anak menentukan payments of principal and interest (SPPI) test.
model bisnis pada tingkat yang mencerminkan The Entity and Subsidiaries determine the business
bagaimana kelompok aset keuangan dikelola bersama model at a level that reflects how the group of financial
untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini assets are managed together to achieve a particular
mencakup penilaian yang mencerminkan semua bukti business objective. This assessment includes judgment
yang relevan termasuk bagaimana kinerja aset reflecting all relevant evidence including how the
dievaluasi dan kinerja mereka diukur, risiko yang performance of the assets is evaluated and their
mempengaruhi kinerja aset dan bagaimana ini dikelola performance measured, the risks that affect the
dan bagaimana manajer aset dikompensasi. Entitas dan performance of the assets and how these are managed
Entitas Anak memantau aset keuangan yang diukur pada and how the managers of the assets are compensated.
biaya perolehan diamortisasi atau aset keuangan yang The Entity and Subsidiaries monitor financial assets
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan measured at amortized cost or FVOCI that are
komprehensif lain yang dihentikan pengakuannya derecognized prior to their maturity to understand the
sebelum jatuh tempo untuk memahami alasan reason for their disposal and whether the reasons are
pelepasannya dan apakah alasannya konsisten dengan consistent with the objective of the business for which
tujuan bisnis tempat aset itu dimiliki. Pemantauan the asset was held. Monitoring is part of the Entity’s
adalah bagian dari penilaian berkelanjutan Entitas dan and Subsidiaries’ continuous assessment of whether the
Page 51
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 48 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas Anak mengenai apakah model bisnis yang business model for which the remaining financial
dimiliki oleh aset keuangan yang tersisa terus sesuai dan assets are held continues to be appropriate and if it is
jika tidak sesuai apakah telah ada perubahan dalam not appropriate whether there has been a change in the
model bisnis dan perubahan prospektif atas klasifikasi business model and so a prospective change to the
aset tersebut. Tidak ada perubahan yang diperlukan classification of those assets. No such changes were
selama periode yang disajikan. required during the periods presented.
b. Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan b. Significant Increase in Credit Risk
ECL diukur sebagai penyisihan yang setara dengan ECL Expected credit losses (“ECL”) are measured as an
12 bulan untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang allowance equal to 12 months ECL for stage 1 assets,
umurnya untuk aset tahap 2 atau tahap 3. Sebuah aset or lifetime ECL for stages 2 or stage 3 assets. An asset
bergerak ke tahap 2 ketika risiko kredit telah meningkat moves to stage 2 when credit risks has increased
secara signifikan sejak pengakuan awal. PSAK No. 71 significantly since initial recognition. PSAK No. 71
tidak menjelaskan apa yang merupakan peningkatan does not define what constitutes a significant increase
risiko kredit yang signifikan. Dalam menilai apakah in credit risk. In assessing whether the credit risk of an
risiko kredit suatu aset telah meningkat secara asset has significantly increased, the Entity and
signifikan, Entitas dan Entitas Anak memperhitungkan Subsidiaries take into account qualitative and
informasi berwawasan kedepan yang wajar dan dapat quantitative reasonable and supportable forward
didukung secara kualitatif dan kuantitatif. looking information.
c. Perbedaan antara Properti Investasi dan Properti yang c. Distinction between Investment Properties and Owner-
Ditempati Pemilik Occupied Properties
Entitas dan Entitas Anak menentukan apakah suatu The Entity and Subsidiaries determine whether a
properti memenuhi syarat sebagai properti investasi. property qualifies as an investment property. In making
Dalam membuat pertimbangan, Entitas dan Entitas its judgement, the Entity and Subsidiaries consider
Anak mempertimbangkan apakah properti tersebut whether the property generates cash flow largely
menghasilkan arus kas yang sebagian besar terlepas independent of the other assets held by an entity.
dari aset lain yang dimiliki oleh suatu entitas. Properti Owner-occupied properties generate cash flows that
yang ditempati sendiri menghasilkan arus kas yang are attributable not only to property but also to the
dapat diatribusikan tidak hanya ke properti tetapi juga other assets used in the production or supply process.
ke aset lain yang digunakan dalam proses produksi atau
pasokan.
d. Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi d. Determining the Lease Term of Contract with Renewal
Pembaruan dan Penghentian – Lessee and Termination Option – Lessee
Entitas dan Entitas Anak menentukan jangka waktu The Entity and Subsidiaries determine the lease term as
sewa sebagai jangka waktu sewa yang tidak dapat the non-cancellable term of the lease, together with any
dibatalkan, bersama dengan periode yang dicakup oleh periods covered by an option to extend the lease if it is
opsi untuk memperpanjang sewa jika dipastikan secara reasonably certain to be exercised, or any periods
wajar akan dilaksanakan, atau setiap periode yang covered by an option to terminate the lease, if it is
dicakup oleh opsi untuk mengakhiri sewa, jika reasonably certain not to be exercised.
dipastikan tidak akan dilakukan secara wajar.
Entitas dan Entitas Anak memiliki beberapa kontrak The Entity and Subsidiaries have several lease
sewa yang mencakup opsi perpanjangan dan contracts that include extension and termination
penghentian. Entitas dan Entitas Anak menerapkan options. The Entity and Subsidiaries apply judgement
pertimbangan dalam mengevaluasi apakah cukup yakin in evaluating whether it is reasonably certain whether
akan menggunakan opsi untuk memperbarui atau to exercise the option to renew or terminate lease. That
mengakhiri sewa atau tidak. Artinya, is, it considers all relevant factors that create an
ia mempertimbangkan semua faktor relevan yang economic incentive for it to exercise either the renewal
Page 52
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 49 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
menciptakan insentif ekonomi untuk melakukan or termination. After the commencement date, the
pembaruan atau penghentian. Setelah tanggal Entity and Subsidiaries reassess the lease term if there
permulaan, Entitas dan Entitas Anak menilai kembali is a significant event or change in circumstances that is
masa sewa jika terdapat peristiwa atau perubahan within its control and affects its ability to exercise or
signifikan dalam keadaan yang berada dalam kendalinya not to exercise the option to renew or to terminate (e.g.,
dan memengaruhi kemampuannya untuk melaksanakan construction of significant leasehold improvements or
atau tidak melaksanakan opsi untuk memperbarui atau significant customization to the leased asset).
menghentikan (misalnya, konstruksi kontrak perbaikan
hak milik yang signifikan atau penyesuaian yang
signifikan pada aset yang disewakan).
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Kas 1.939.805 2.638.708 Cash on hand
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 48.071.121 41.165.873 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 7.154.570 18.068.701 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 6.474.051 248.190 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 3.613.357 68.479.950 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3.504.581 6.529.212 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Citibank N.A 2.420.879 518.123 Citibank N.A
PT Bank Nationalnobu Tbk 2.347.668 2.548.156 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank UOB Indonesia 1.944.131 1.364.714 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.789.137 589.632 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT BTPN Tbk 1.504.507 2.721.180 PT BTPN Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 814.391 4.901.966 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 741.344 3.736.271 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Mega Tbk 488.901 728.938 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 413.506 199.555 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 214.455 2.195.709 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Bukopin Tbk 88.877 88.956 PT Bank Bukopin Tbk
Sub Jumlah 81.585.476 154.085.126 Sub Total
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 10.525.438 434.233 PT Bank Central Asia Tbk
Citibank N.A 984.160 1.030.335 Citibank N.A
PT Bank Mega Tbk 202.044 212.184 PT Bank Mega Tbk
Sub Jumlah 11.711.642 1.676.752 Sub Total
Dolar Singapura Singapore Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 1.435.625 1.508.182 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Bank 94.732.743 157.270.060 Total Cash In Banks
Page 53
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 50 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 145.000.000 217.000.000 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 64.000.000 75.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 43.000.000 83.000.000 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk 40.000.000 25.000.000 PT Bank Permata Tbk
PT BTPN Tbk 25.250.000 40.250.000 PT BTPN Tbk
PT Bank UOB Indonesia 20.000.000 50.000.000 PT Bank UOB Indonesia
Citibank N.A 13.750.000 13.750.000 Citibank N.A
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 10.000.000 10.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 7.000.000 24.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mega Tbk 4.600.000 29.600.000 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 4.000.000 83.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank China Construction PT Bank China Construction
Bank Indonesia Tbk 2.100.000 2.100.000 Bank Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 900.000 900.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- 50.000.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk -- 4.000.000 PT Bank Nationalnobu Tbk
Sub Jumlah 379.600.000 707.600.000 Sub Total
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT BTPN Tbk 32.661.776 49.550.497 PT BTPN Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 7.606.397 7.867.569 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Sub Jumlah 40.268.173 57.418.066 Sub Total
Dolar Singapura Singapore Dollar
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- 6.338.582 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Jumlah Deposito Berjangka 419.868.173 771.356.648 Total Time Deposits
Jumlah 516.540.721 931.265.416] Total
Tingkat bunga deposito berjangka per Annual interest rates on time
tahun: deposits:
Rupiah 2,00% - 5,75% 1,90% - 5,00% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 3,00% - 3,60% 0,12% - 3,00% United States Dollar
Dolar Singapura - 0,30% - 0,50% Singapore Dollar
Jangka waktu deposito berjangka 1 Bulan/Month 1 Bulan/Month Maturity period of time deposits
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas kepada pihak berelasi. There are no cash and cash equivalents to related parties.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, tidak As of June 30, 2023 and December 31, 2022, there are no cash
terdapat saldo kas dan setara kas yang dibatasi and cash equivalents balances which are restricted for use.
penggunaannya.
Page 54
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 51 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT-TERM INVESTMENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Deposito berjangka 40.170.926 -- Time deposits
Efek yang diukur pada nilai wajar Financial securities measured at fair
melalui laporan laba rugi: value through profit or loss:
Obligasi 242.304.467 237.678.681 Bonds
Saham 86.856 94.864 Shares
Jumlah 282.562.249 237.773.545 Total
a. Deposito Berjangka a. Time Deposits
Merupakan investasi dalam bentuk deposito berjangka These represent investment in time deposits as follows:
sebagai berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Bank Pan Indonesia Tbk 40.170.926 -- PT Bank Pan Indonesia Tbk
b. Obligasi b. Bonds
Merupakan investasi dalam bentuk obligasi sebagai These represent investments in bonds as follows:
berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Nilai Pokok Principal Value
Rupiah Rupiah
Republik Indonesia FR0076 35.000.000 35.000.000 Republik Indonesia FR0076
Republik Indonesia FR0075 17.000.000 27.000.000 Republik Indonesia FR0075
Republik Indonesia FR0083 15.000.000 15.000.000 Republik Indonesia FR0083
Republik Indonesia FR0080 10.500.000 10.500.000 Republik Indonesia FR0080
Republik Indonesia FR0082 10.000.000 10.000.000 Republik Indonesia FR0082
Republik Indonesia FR0088 10.000.000 10.000.000 Republik Indonesia FR0088
Republik Indonesia FR0089 10.000.000 10.000.000 Republik Indonesia FR0089
Republik Indonesia FR0064 9.000.000 9.000.000 Republik Indonesia FR0064
Republik Indonesia FR0072 7.500.000 7.500.000 Republik Indonesia FR0072
Republik Indonesia FR0059 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0059
Republik Indonesia FR0065 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0065
Republik Indonesia FR0068 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0068
Republik Indonesia PBS004 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia PBS004
Republik Indonesia FR0087 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0087
Republik Indonesia FR0091 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0091
Republik Indonesia FR0092 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0092
Republik Indonesia FR0093 5.000.000 5.000.000 Republik Indonesia FR0093
Republik Indonesia FR0062 4.000.000 4.000.000 Republik Indonesia FR0062
Republik Indonesia FR0058 2.000.000 2.000.000 Republik Indonesia FR0058
Sub-jumlah 170.000.000 180.000.000 Sub-total
Page 55
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 52 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Dollar Amerika Serikat United States Dollar
Republik Indonesia INDON43 15.599.076 15.599.076 Republik Indonesia INDON43
Republik Indonesia INDON42 12.228.513 4.734.313 Republik Indonesia INDON42
Republik Indonesia INDON49 NEW 7.242.914 7.242.914 Republik Indonesia INDON49 NEW
Republik Indonesia INDON51 7.176.308 7.176.308 Republik Indonesia INDON51
Republik Indonesia INDON27 NEW 6.844.189 6.844.189 Republik Indonesia INDON27 NEW
Republik Indonesia INDON48 5.737.302 5.737.302 Republik Indonesia INDON48
Republik Indonesia INDON30 NEW 5.733.143 5.733.143 Republik Indonesia INDON30 NEW
Sub-jumlah 60.561.445 53.067.245 Sub-total
Jumlah harga perolehan 230.561.445 233.067.245 Total acquisition cost
Keuntungan perubahan Gain on changes in fair value
nilai wajar dan selisih kurs 11.743.022 4.611.436 and foreign exchanges
Nilai Wajar 242.304.467 237.678.681 Fair Value
c. Saham c. Shares
Merupakan investasi dalam bentuk saham This represents investment in shares of
PT Agung Podomoro Land Tbk sejumlah 616.000 saham PT Agung Podomoro Land Tbk amounting to
yang dikelola oleh PT Mandiri Sekuritas sebagai berikut: 616,000 shares managed by PT Mandiri Sekuritas as
follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Harga Perolehan 224.840 224.840 Acqusition Cost
Kerugian perubahan nilai wajar (137.984) (129.976) Loss on changes in fair value
Nilai Wajar 86.856 94.864 Fair Value
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNTS RECEIVABLE
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan adalah The details of accounts receivable based on customers are
sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (lihat Catatan 34) 25.101.022 13.708.016 Related parties (see Note 34)
Pihak ketiga Third parties
PT Trisakti Makmur Persada 98.077.956 57.221.544 PT Trisakti Makmur Persada
PT Buana Megawisatama 93.328.184 105.289.042 PT Buana Megawisatama
PT Cipta Aset Digital 52.575.268 33.873.020 PT Cipta Aset Digital
PT Ekagrata Data Gemilang 47.731.881 -- PT Ekagrata Data Gemilang
PT Batamindo Investment Cakrawala 43.470.623 5.833.736 PT Batamindo Investment Cakrawala
PT Triniti Dinamik 42.417.667 25.792.841 PT Triniti Dinamik
PT Pasaraya International Hedonisarana 34.377.504 34.377.504 PT Pasaraya International Hedonisarana
PT Putragaya Wahana 23.870.124 38.795.499 PT Putragaya Wahana
Lain - lain 254.214.170 272.543.997 Others
Sub - jumlah 690.063.377 573.727.183 Sub-total
Page 56
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 53 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Dikurangi: penyisihan penurunan nilai Less: allowance for
piutang (177.950.013) (136.915.205) impairment of receivables
Jumlah
Sub - jumlah
Piutang
- bersih
Pihak Ketiga - Bersih 512.113.364 436.811.978 Sub-total - net
Jumlah - bersih 537.214.386 450.519.994 Total - net
Rincian piutang usaha berdasarkan sifat pendapatan adalah The details of accounts receivable based on nature of
sebagai berikut: revenue are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Jasa Konstruksi 699.883.710 583.089.596 Construction Services
Ventura bersama 15.280.689 4.345.603 Joint ventures
715.164.399 587.435.199
Dikurangi: penyisihan penurunan nilai Less: allowance for impairment
piutang (177.950.013) (136.915.205) of receivables
Jumlah - bersih 537.214.386 450.519.994 Total - net
Rincian piutang usaha berdasarkan mata uang adalah The details of accounts receivable based on their currency
sebagai berikut: denominations are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rupiah 621.836.212 482.174.047 Rupiah
Dolar Singapura 93.328.187 105.261.152 Singapore Dollar
715.164.399 587.435.199
Dikurangi: penyisihan penurunan nilai Less: allowance for impairment
piutang (177.950.013) (136.915.205) of receivables
Jumlah - bersih 537.214.386 450.519.994 Total - net
Rincian umur piutang usaha dihitung sejak tanggal faktur Aging schedule of accounts receivable based on invoice
adalah sebagai berikut: date are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Sampai dengan 1 bulan 164.277.669 132.229.655 Up to 1 month
> 1 bulan - 3 bulan 77.742.742 108.506.214 > 1 - 3 months
> 3 bulan - 6 bulan 73.799.524 72.240.520 > 3 - 6 months
> 6 bulan - 1 tahun 126.348.019 41.410.244 > 6 months - 1 year
> 1 tahun 272.996.445 233.048.566 > 1 year
Jumlah 715.164.399 587.435.199 Total
Dikurangi: penyisihan penurunan nilai Less: allowance for impairment
piutang (177.950.013) (136.915.205) of receivables
Jumlah - bersih 537.214.386 450.519.994 Total - net
Page 57
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 54 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang usaha sebagai The movements in the allowance for impairment loss on
berikut: accounts receivable are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo Awal 136.915.205 85.427.915 Beginning balance
Penambahan penyisihan Addition in allowance
(lihat Catatan 33) 41.748.830 51.948.600 (see Note 33)
Pemulihan penyisihan Recovery of allowance
(lihat Catatan 31) (714.022) (461.310) (see Note 31)
Saldo akhir 177.950.013 136.915.205 Ending balance
Entitas dan Entitas Anak menerapkan cadangan kerugian The Entity and Subsidiaries apply the lifetime expected loss
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh piutang provision for all accounts receivable. To measure the
usaha. Untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian, expected credit losses, accounts receivable have been
piutang usaha telah dikelompokkan berdasarkan grouped based on shared credit risk characteristics and the
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo yang days past due.
serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun Based on a review of the accounts receivable as of
piutang usaha pada tanggal 30 Juni 2023 dan June 30, 2023 and December 31, 2022, management
31 Desember 2022, manajemen berpendapat bahwa believes that the allowance for impairment loss on
cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha yang accounts receivable is enough to cover possible losses from
dibentuk adalah cukup untuk menutup kemungkinan uncollectible accounts receivable.
kerugian atas tidak tertagih piutang usaha.
Sebagian piutang usaha dijadikan jaminan fasilitas pinjaman Certain accounts receivable are pledged as collateral for
dan bank garansi pada PT Bank Central Asia Tbk overdraft and bank guarantee facility obtained from
(lihat Catatan 41). PT Bank Central Asia Tbk (see Note 41).
7. PIUTANG RETENSI – PIHAK KETIGA 7. RETENTION RECEIVABLES – THIRD PARTIES
Rincian piutang retensi adalah sebagai berikut: The details of retention receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Putragaya Wahana 53.705.427 52.770.930 PT Putragaya Wahana
PT Trans Properti Indonesia 36.696.849 35.438.244 PT Trans Properti Indonesia
PT Itomas Kembangan Perdana 26.882.405 25.410.615 PT Itomas Kembangan Perdana
PT Sayana Integra Properti 24.777.045 24.777.045 PT Sayana Integra Properti
PT Bank Central Asia Tbk. 20.784.050 13.940.600 PT Bank Central Asia Tbk.
PT Indah Bumi Lestari 18.423.116 17.867.910 PT Indah Bumi Lestari
Lain - lain 143.327.315 127.299.373 Others
324.596.207 297.504.717
Dikurangi: penyisihan penurunan nilai Less: allowance for impairment
piutang (8.037.260) (23.887.407) of receivables
Jumlah - bersih 316.558.947 273.617.310 Total - net
Page 58
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 55 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang retensi sebagai The movements in the allowance for impairment loss on
berikut: retention receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 23.887.407 11.255.457 Beginning balance
Penambahan penyisihan Addition in allowance
(lihat Catatan 33) -- 12.750.401 (see Note 33)
Pemulihan penyisihan Recovery of allowance
(lihat Catatan 31) (15.850.147) (118.451) (see Note 31)
Saldo akhir 8.037.260 23.887.407 Ending balance
Entitas dan Entitas Anak menerapkan cadangan kerugian The Entity and Subsidiaries apply the lifetime expected loss
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh piutang provision for all retention receivables – third parties.
retensi – pihak ketiga. Untuk mengukur kerugian kredit To measure the expected credit losses, retention
ekspektasian, piutang retensi – pihak ketiga telah receivables – third parties have been grouped based on
dikelompokkan berdasarkan karakteristik risiko kredit dan shared credit risk characteristics and the days past due.
waktu jatuh tempo yang serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on a review of the retention receivables – third
akun piutang retensi – pihak ketiga pada tanggal parties as of June 30, 2023 and December 31, 2022,
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, manajemen management believes that the allowance for impairment
berpendapat bahwa cadangan kerugian penurunan nilai loss on retention receivables is enough to cover possible
piutang retensi yang dibentuk adalah cukup untuk menutup losses from uncollectible retention receivables – third
kemungkinan kerugian atas tidak tertagih piutang retensi – parties.
pihak ketiga.
8. ASET KONTRAK 8. CONTRACT ASSETS
Rincian akumulasi biaya konstruksi dikurangi penagihan Details of accumulated construction cost less progress
yang telah dilakukan sampai dengan tanggal laporan posisi billings up to the consolidated statements of financial
keuangan konsolidasi adalah sebagai berikut: position date are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya konstruksi kumulatif 23.134.269.662 16.269.562.512 Accumulated construction costs
Laba konstruksi kumulatif yang diakui 3.941.171.646 2.596.449.282 Accumulated construction profit recognized
Sub-jumlah 27.075.441.308 18.866.011.794 Sub-total
Penagihan sampai dengan tanggal Progress billings up to the date of the
laporan posisi keuangan konsolidasi (26.718.852.384) (18.588.538.881) consolidated statement of financial position
Sub-jumlah 356.588.924 277.472.913 Sub-total
Dikurangi : penyisihan penurunan nilai Less : allowance for impairment of
aset kontrak (24.007.731) (3.143.195) contract assets
Jumlah Aset Kontrak 332.581.193 274.329.718 Total Contract Assets
Rincian aset kontrak kepada pemberi kerja atas pekerjaan Details of contract assets to the project owner for contracts
kontrak konstruksi dalam pelaksanaan adalah sebagai in progress are as follows:
berikut:
Page 59
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 56 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT D&C Engineering Company 75.080.833 7.249.049 PT D&C Engineering Company
PT Batamindo Investment Cakrawala 37.437.141 6.097.968 PT Batamindo Investment Cakrawala
PT Ekagrata Data Gemilang 28.498.637 9.745.180 PT Ekagrata Data Gemilang
PT Sahabat Duta Wisata 25.701.250 22.270.000 PT Sahabat Duta Wisata
PT Trisakti Makmur Persada 20.844.706 1.881.516 PT Trisakti Makmur Persada
PT Depok Logistik Properti 16.298.856 24.059.179 PT Depok Logistik Properti
PT Bank Central Asia Tbk. 1.407.273 63.640.000 PT Bank Central Asia Tbk.
PT Putra Sinar Permaja -- 14.379.434 PT Putra Sinar Permaja
Lain - lain 151.320.228 128.150.587 Others
Sub-jumlah 356.588.924 277.472.913 Total
Dikurangi : penyisihan penurunan nilai Less:allowance for impairment of
aset kontrak (24.007.731) (3.143.195) contract assets
Jumlah - bersih 332.581.193 274.329.718 Total - net
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset kontrak sebagai The movements in the allowance for impairment loss on
berikut: contract assets are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo Awal 3.143.195 27.954.187 Beginning balance
Penambahan penyisihan Addition in allowance
(lihat Catatan 33) 20.864.536 495.038 (see Note 33)
Pemulihan penyisihan Recovery of allowance
(lihat Catatan 31) -- (25.306.030) (see Note 31)
Saldo akhir 24.007.731 3.143.195 Ending balance
Entitas dan Entitas Anak menerapkan cadangan kerugian The Entity and Subsidiaries apply the lifetime expected loss
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh aset kontrak. provision for all contract assets. To measure the expected
Untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian, aset kontrak credit losses, the contract assets have been grouped based
telah dikelompokkan berdasarkan karakteristik risiko kredit on shared credit risk characteristics and the days past due.
dan waktu jatuh tempo yang serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun aset Based on a review of the contract assets as of
kontrak pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 June 30, 2023 and December 31, 2022, management
manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian believes that the allowance for impairment loss on contract
penurunan nilai aset kontrak yang dibentuk adalah cukup assets is enough to cover possible losses from uncollectible
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagih contract assets.
aset kontrak.
9. UANG MUKA SUBKONTRAKTOR – PIHAK 9. ADVANCES TO SUBCONTRACTORS – THIRD
KETIGA PARTIES
Akun ini merupakan uang muka yang dibayarkan kepada This account represents advance payments to
subkontraktor untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan subcontractors in relation to the accomplishment of
diperhitungkan dengan pembayaran termin kepada projects. These advance payments will be calculated
subkontraktor. against the billing progress of each subcontractor.
Page 60
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 57 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian uang muka subkontraktor adalah sebagai berikut: Details of advances to subcontractors are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Imecon Anugerah Perkasa 4.286.527 5.535.863 PT Imecon Anugerah Perkasa
PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk 3.879.929 4.095.011 PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk
PT Wisisco Baja Putra 3.690.355 4.344.000 PT Wisisco Baja Putra
PT Citatah Tbk 3.567.407 3.567.407 PT Citatah Tbk
PT Sinar Gading Sakti 3.512.732 3.512.732 PT Sinar Gading Sakti
PT Jagat Baja Prima Utama 3.320.100 261.674 PT Jagat Baja Prima Utama
PT Adhimix RMC Indonesia -- 7.807.434 PT Adhimix RMC Indonesia
PT Multigraha Alumindo -- 3.602.342 PT Multigraha Alumindo
Lain - lain 29.114.839 38.745.183 Others
Jumlah 51.371.889 71.471.646 Total
10. PIUTANG LAIN-LAIN 10. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (lihat Catatan 34) 37.820.960 37.820.960 Related parties (see Note 34)
Pihak ketiga Third parties
Pinjaman karyawan untuk proyek 4.439.410 1.455.782 Employees loans for project
Operasional 3.648.179 3.851.929 Operational
Pendapatan bunga yang masih harus Accrued interest income
di terima 3.043.781 3.218.018 income
Lain-lain 6.487.245 1.312.833 Others
Sub - jumlah 17.618.615 9.838.562 Sub-total
Dikurangi : penyisihan penurunan nilai Less : allowance for impairment of
piutang lain-lain (3.008.979) (3.008.979) other receivables
Sub - jumlah-bersih 14.609.636 6.829.583 Sub-total-net
Jumlah 52.430.596 44.650.543 Total
Perubahan penyisihan penurunan nilai piutang lain-lain The changes in the allowance for impairment losse on other
adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 3.008.979 3.414.873 Beginning balance
Penambahan penyisihan Addition in allowance
(lihat Catatan 33) -- 227.477 (see Note 33)
Pemulihan penyisihan Recovery of allowance
(lihat Catatan 31) -- (633.371) (see Note 31)
Saldo akhir 3.008.979 3.008.979 Ending balance
Page 61
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 58 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas dan Entitas Anak menerapkan cadangan kerugian The Entity and Subsidiaries apply the lifetime expected loss
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh piutang provision for all other receivables. To measure the expected
lain-lain. Untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian, credit losses, other receivables have been grouped based on
piutang lain-lain telah dikelompokkan berdasarkan shared credit risk characteristics and the days past due.
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo yang
serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun Based on a review of the other receivables as of
piutang lain-lain pada tanggal 30 Juni 2023 dan June 30, 2023 and December 31, 2022, management believes
31 Desember 2022, manajemen berpendapat bahwa that the allowance for impairment loss on other receivables
cadangan kerugian penurunan nilai piutang lain-lain yang is enough to cover possible losses from uncollectible other
dibentuk adalah cukup untuk menutup kemungkinan receivables.
kerugian atas tidak tertagih piutang lain-lain.
11. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 11. PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Asuransi 728.994 626.442 Insurance
Sewa 44.236 6.711 Rent
Jumlah 773.230 633.153 Total
12. ASET LANCAR LAINNYA 12. OTHER CURRENT ASSETS
Akun ini merupakan proyek dalam pelaksanaan yang terdiri This account represents construction in progress that
dari biaya-biaya yang telah dikeluarkan untuk pelaksanaan consists of costs incurred to conduct the construction of
proyek, dimana perjanjian kontrak proyek tersebut masih projects, wherein the agreement of the projects are still in
dalam proses persetujuan dan penandatanganan dengan process of approval and signature of the customer.
pemberi kerja. Saldo proyek dalam pelaksanaan adalah The balances of project in progress amounted to
sebesar Rp 8.802.976 dan Rp 9.141.009 masing-masing pada Rp 8,802,976 and Rp 9,141,009 as of June 30, 2023 and
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. December 31, 2022, respectively.
13. INVESTASI JANGKA PANJANG 13. LONG-TERM INVESTMENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Ventura bersama 11.938.955 20.227.145 Joint ventures
Entitas asosiasi 7.440.091 7.047.132 Associates
Lain-lain 96.850 96.850 Others
Jumlah 19.475.896 27.371.127 Total
Page 62
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 59 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
a. Ventura Bersama a. Joint Ventures
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: Details of this account are as follows:
30 Juni 2023 /June 30, 2023
Bagian Rugi
Tanggungan
Entitas atas
Bagian Laba Ventura Bersama/
Entitas/ The Entity's
Saldo Awal/ The Entity's Distribusi Laba/ Portion on Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Income Distribution of Loss of Joint Ending
Balance Additions Deductions Portion Profit Ventures Balance
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Kantor Daswin 4.377.399 -- -- 17.172.455 (21.549.854) -- -- Proyek Kantor Daswin
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek MNC Proyek MNC Media
Media Tower 12.903.026 -- -- 4.565.984 (17.469.010) -- -- Tower
KSO Total-BBSI KSO Total-BBSI
Proyek Convention Proyek Convention Theatre
Theatre Skycity 3.781.763 -- -- -- -- -- 3.781.763 Skycity
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Palm Court Proyek Palm Court
Service Apartment 2.764.957 -- -- 593.636 -- -- 3.358.593 Service Apartment
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek PIK ADR -- -- -- 8.398.599 -- -- 8.398.599 Proyek PIK ADR
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Menara Astra -- -- -- 521.611 (521.611) -- -- Menara Astra Project
Sub-jumlah 23.827.145 -- -- 31.252.285 (39.540.475) -- 15.538.955 Sub-total
Dikurangi : Less :
Penyisihan penurunan Allowance for impairment
nilai ventura bersama (3.600.000) -- -- -- -- -- (3.600.000) loss on joint vnture
Jumlah - bersih 20.227.145 -- -- 31.252.285 (39.540.475) -- 11.938.955 Total - net
31 Desember 2022 /December 31, 2022
Bagian Rugi
Tanggungan
Entitas atas
Bagian Laba Ventura Bersama/
Entitas/ The Entity's
Saldo Awal/ The Entity's Distribusi Laba/ Portion on Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Income Distribution of Loss of Joint Ending
Balance Additions Deductions Portion Profit Ventures Balance
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Kantor Daswin 4.377.399 -- -- -- -- -- 4.377.399 Proyek Kantor Daswin
KSO Total-BBS KSO Total-BBS
Proyek Pondok Indah Mall 3 Proyek Pondok Indah Mall 3
dan Office Tower 1.968.406 -- -- 20.531.594 (22.500.000) -- -- and Office Tower
Page 63
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 60 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022 /December 31, 2022
Bagian Rugi
Tanggungan
Entitas atas
Bagian Laba Ventura Bersama/
(Rugi) Entitas/ The Entity's
Saldo Awal/ The Entity's Distribusi Laba/ Portion on Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Income (Loss) Distribution of Loss of Joint Ending
Balance Additions Deductions Portion Profit Ventures Balance
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek MNC Proyek MNC Media
Media Tower 12.903.026 -- -- -- -- -- 12.903.026 Tower
KSO Total-BBSI KSO Total-BBSI
Proyek Convention Proyek Convention Theatre
Theatre Skycity 3.781.763 -- -- -- -- -- 3.781.763 Skycity
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Palm Court Proyek Palm Court
Service Apartment 1.720.000 -- -- 2.764.957 (1.720.000) -- 2.764.957 Service Apartment
Sub-jumlah 24.750.594 -- -- 23.296.551 (24.220.000) -- 23.827.145 Sub-total
Dikurangi : Less :
Penyisihan penurunan Allowance for impairment
nilai ventura bersama -- (3.600.000) -- -- -- -- (3.600.000) loss on joint vnture
Jumlah - bersih 24.750.594 (3.600.000) -- 23.296.551 (24.220.000) -- 20.227.145 Total - net
Bagian Entitas atas laba ventura bersama adalah sebagai The Entity’s portion from the income from joint ventures
berikut: are as follows:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba Bagian Laba Bagian
Setelah Pajak/ Entitas/ Setelah Pajak/ Entitas/
Income The Entity's Income The Entity's
After Tax Portion After Tax Portion
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Kantor Daswin 42.931.137 17.172.455 -- -- Proyek Kantor Daswin
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek PIK ADR 11.997.998 8.398.599 -- -- Proyek PIK ADR
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek MNC Proyek MNC
Media Tower 11.414.959 4.565.984 -- -- Media Tower
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Palm Court Proyek Palm Court
Service Apartment 1.484.090 593.636 5.145.818 2.058.327 Service Apartment
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Menara Astra 1.304.028 521.611 -- -- Proyek Menara Astra
KSO Total-BBS KSO Total-BBS
Proyek Pondok Indah Mall 3 -- -- 14.063.188 7.031.594 Proyek Pondok Indah Mall 3
Jumlah 69.132.212 31.252.285 19.209.006 9.089.921 Total
Page 64
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 61 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 2022, Entitas telah As of June 30, 2023 and 2022, the Entity had
mengakui bagian laba dari proyek ventura bersama recognized income on its portion from the joint
(lihat Catatan 30). ventures projects (see Note 30).
Seluruh proyek ventura bersama tidak dikonsolidasikan All joint venture projects are not consolidated on the
pada laporan keuangan konsolidasi Entitas, karena Entity’s consolidated financial statements due to the
adanya joint control antar anggota ventura bersama. existence of joint control between the joint venturers.
Entitas mengakui bagian kepentingan Entitas The Entity recognizes its interest on the joint venture
menggunakan metode ekuitas (lihat Catatan 2j). using the equity method (see Note 2j).
Proyek Kantor Daswin Daswin Office Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
1 Desember 2016, Entitas dengan Shimizu Corporation December 1, 2016, the Entity and Shimizu Corporation
membentuk KSO untuk melaksanakan pembangunan had entered KSO to conduct the construction of
Proyek Kantor Daswin di Jakarta dengan kontribusi Daswin Office Project in Jakarta, wherein the
permodalan masing-masing 40% dan 60%. contribution of ownership of each party are 40% and
60%, respectively.
Proyek Pondok Indah Mall 3 dan Office Tower Pondok Indah Mall 3 and Office Tower Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
16 Oktober 2017, Entitas dengan PT Berca Buana Sakti October 16, 2017, the Entity and PT Berca Buana
(BBS) membentuk KSO untuk melaksanakan Sakti (BBS) had entered into KSO to conduct Pondok
pembangunan Proyek Pondok Indah Mall 3 dan Office Indah Mall 3 and Office Tower Project in Jakarta
Tower di Jakarta dengan kontribusi permodalan masing- wherein the contribution of ownership of each party
masing 50% dan 50%. are 50% and 50%, respectively.
Proyek MNC Media Tower MNC Media Tower Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
23 Desember 2013, Entitas dengan Shimizu Corporation December 23, 2013, the Entity and Shimizu
membentuk KSO untuk melaksanakan pembangunan Corporation had entered into KSO to conduct the
proyek MNC Media Tower di Jakarta dengan kontribusi construction of MNC Media Tower project in Jakarta,
permodalan masing-masing 40% dan 60%. wherein the contribution of ownership of each party
are 40% and 60%, respectively.
Proyek Sky City Jiexpo Kemayoran Sky City Jiexpo Kemayoran Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
23 Mei 2016, Entitas dengan PT Balfour Beatty Sakti May 23, 2016, the Entity and PT Balfour Beatty Sakti
Indonesia (BBSI) membentuk KSO untuk melaksanakan Indonesia (BBSI) had entered into KSO to conduct the
pembangunan proyek Sky City Jiexpo Kemayoran, di construction of Sky City Jiexpo Kemayoran project in
Jakarta dengan kontribusi permodalan masing-masing Jakarta, wherein the contribution of ownership of each
50% dan 50%. party are 50% and 50%, respectively.
Proyek Palm Court Service Apartment Palm Court Service Apartment Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal
1 Juni 2021, Entitas dengan Shimizu Corporation Based on Joint Operation Agreement dated,
membentuk KSO untuk melaksanakan pembangunan June 1, 2021, the Entity and Shimizu Corporation had
proyek Palm Court Service Apartment di Jakarta dengan entered into KSO to conduct the construction of Palm
kontribusi permodalan masing-masing 40% dan 60%. Court Service Apartment Project in Jakarta, wherein
Page 65
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 62 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
the contribution of ownership of each party are 40%
and 60%, respectively.
Proyek Menara Astra Menara Astra Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
12 Juni 2014, Entitas dengan Shimizu Corporation June 12, 2014, the Entity and Shimizu Corporation had
membentuk KSO untuk melaksanakan pembangunan entered into KSO to conduct the construction of
proyek Menara Astra di Jakarta dengan kontribusi Menara Astra project in Jakarta, wherein the
permodalan masing-masing 40% dan 60%. contribution of ownership of each party are 40% and
60%, respectively.
Proyek PIK ADR PIK ADR Project
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated,
27 Mei 2022, Entitas dengan Shimizu Corporation May 27, 2022, the Entity and Shimizu Corporation had
membentuk KSO untuk melaksanakan pembangunan entered into KSO to conduct the construction of PIK
Proyek PIK ADR Perkantoran, Apartemen dan Kondotel ADR Office, Apartment and Condotel Project in
di Jakarta dengan kontribusi permodalan masing-masing Jakarta, wherein the contribution of ownership of each
70% dan 30%. parties are 70% and 30%, respectively.
b. Entitas Asosiasi b. Associates
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: Details of this account are as follows:
30 Juni 2023 /June 30, 2023
Bagian atas
Nilai Tercatat Laba Bersih Entitas
Awal Tahun/ Asosiasi
Carrying Value at (lihat Catatan 31)/
the Beginning Share of
Year Penambahan/ Associate Net Income Nilai Tercatat/
% Addition (see Note 31) Carrying Value
PT Lestari Kirana Persada 49 7.047.132 -- 392.959 7.440.091 PT Lestari Kirana Persada
PT Panca Bangun Utama 25 142.549 -- -- 142.549 PT Panca Bangun Utama
PT Sahid Inti Perkasa 40 128.058 -- -- 128.058 PT Sahid Inti Perkasa
7.317.739 -- 392.959 7.710.698
Dikurangi: penyisihan Less: allowance for decline
penurunan nilai investasi (270.607) -- -- (270.607) in value of investments
Jumlah - bersih 7.047.132 -- 392.959 7.440.091 Total - net
31 Desember 2022 /December
Bagian atas31, 2022
Laba Bersih Bagian
Nilai Tercatat Entitas Asosiasi Keuntungan
Awal Tahun/ (lihat Catatan 31)/ Aktuaria dari
Carrying Value at Share of Entitas Asosiasi
the Beginning Associate Net /Portion of Nilai Tercatat/
Year Penambahan/ Income Actuarial Gain Carrying
% Addition (see Note 31) From Associates Value
PT Lestari Kirana Persada 49 5.584.002 -- 1.428.169 34.961 7.047.132 PT Lestari Kirana Persada
Page 66
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 63 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022 /December 31, 2022
Bagian atas
Bagian
Laba Bersih
Nilai Tercatat Keuntungan
Entitas Asosiasi
Awal Tahun/ Aktuaria dari
(lihat Catatan 31)/
Carrying Value at Entitas Asosiasi
Share of
the Beginning /Portion of
Associate Net Nilai Tercatat/
Year Actuarial Gain
Penambahan/ Income Carrying
From Associates
% Addition (see Note 31) Value
PT Panca Bangun Utama 25 142.549 -- -- -- 142.549 PT Panca Bangun Utama
PT Sahid Inti Perkasa 40 128.058 -- -- -- 128.058 PT Sahid Inti Perkasa
5.854.609 -- 1.428.169 34.961 7.317.739
Dikurangi: penyisihan Less: allowance for decline
penurunan nilai investasi (270.607) -- -- -- (270.607) in value of investments
Jumlah - bersih 5.584.002 -- 1.428.169 34.961 7.047.132 Total - net
Seluruh Entitas Asosiasi berdomisili di Indonesia. All Associates are domiciled in Indonesia.
Jumlah aset, liabilitas dan hasil usaha PT Lestari Kirana Total assets, liabilities and the results of PT Lestari
Persada adalah sebagai berikut: Kirana Persada are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Aset 128.479.380 124.934.794 Assets
Liabilitas 113.295.520 110.552.889 Liabilities
Pendapatan 7.193.196 15.039.130 Revenues
Laba komprehensif tahun berjalan 801.957 2.985.982 Comprehensive income for the year
c. Investasi Lain-lain c. Other Investments
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: Details of this account are as follows:
Jumlah 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Saham/ June 30, 2023 December 31, 2022
Number of
Shares
Diukur pada biaya perolehan Measured at acquisition cost
Sertifikat saham prioritas Certificate of preferred stock of
PT REI Sewindu PT REI Sewindu
Seri A 6 6.350 6.350 Series A
Seri B 55 50.000 50.000 Series B
Yayasan REI - 25.000 25.000 Yayasan REI
Saham PT Dara Mutiara Shares of PT Dara Mutiara
Laguna 3 15.500 15.500 Laguna
Saham PT Ilmu Inti Swadaya 1 15.255 15.255 Shares of PT Ilmu Inti Swadaya
Sub-jumlah 112.105 112.105 Sub-total
Dikurangi: penyisihan Less: allowance for decline in
penurunan nilai investasi (15.255) (15.255) value of investments
Jumlah 96.850 96.850 Total
Page 67
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 64 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapat indikasi Management believes that there are no changes in
bahwa penyisihan penurunan nilai investasi dapat terpulihkan circumstances that indicate the allowance for decline in
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. value of investments which could be recovered as of
June 30, 2023 and December 31, 2022.
14. DEPOSITO YANG DIBATASI PENGGUNAANNYA 14. RESTRICTED TIME DEPOSITS
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Entitas dan As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the Entity
Entitas Anak memiliki deposito yang dijaminkan dalam and Subsidiaries have time deposits which are used as
rangka memperoleh kontrak konstruksi dengan rincian collateral in acquiring construction contracts with details
sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 74.500.000 74.500.000 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 47.800.000 43.800.000 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank BTPN Tbk 18.000.000 18.000.000 PT Bank BTPN Tbk
PT Bank Permata Tbk 15.000.000 15.000.000 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mega Tbk 14.500.000 14.500.000 PT Bank Mega Tbk
Jumlah 169.800.000 165.800.000 Total
Tingkat bunga deposito berjangka per tahun pada tanggal Annual interest rates on time deposits as of June 30, 2023
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing adalah and December 31, 2022 are 2.00% - 5.00% and 1.90% -
2,00% - 5,00% dan 1,90% - 5,00%. 5.00%, respectively.
15. PROPERTI INVESTASI 15. INVESTMENT PROPERTIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023 /June 30, 2023
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Additionals Deductions Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 151.795.900 -- -- 151.795.900 Land
Bangunan 268.094.818 -- 1.999.563 266.095.255 Building
Jumlah 419.890.718 -- 1.999.563 417.891.155 Total
Akumulasi Penyusutan Acumulated Depreciation
Bangunan 85.541.901 7.012.226 410.589 92.143.538 Building
Nilai Buku 334.348.817 325.747.617 Book Value
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Additionals Deductions Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 13.858.900 137.937.000 -- 151.795.900 Land
Page 68
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 65 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Additionals Deductions Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 272.628.976 -- 4.534.158 268.094.818 Building
Jumlah 286.487.876 137.937.000 4.534.158 419.890.718 Total
Akumulasi Penyusutan Acumulated Depreciation
Bangunan 72.113.722 14.277.420 849.241 85.541.901 Building
Nilai Buku 214.374.154 334.348.817 Book Value
Beban penyusutan sebesar Rp 7.012.226 dan Depreciation expenses amounting to Rp 7,012,226 and
Rp 14.277.420 masing-masing pada tanggal 30 Juni 2023 Rp 14,277,420 are charged to costs of revenues as of
dan 31 Desember 2022 dibebankan pada beban pokok June 30, 2023 and December 31, 2022, respectively.
pendapatan.
Properti investasi Entitas dan TPD, Entitas Anak merupakan The investment properties of the Entity and TPD,
investasi pada resort dan vila yang berlokasi di Subsidiary, represent investments in resort and villa located
Jalan Pratama No. 95, Kelurahan Tanjung Benoa, Badung, in Jalan Pratama No. 95, Kelurahan Tanjung Benoa,
Bali. Badung, Bali.
Properti investasi IPJ, Entitas Anak, merupakan investasi The investment properties of IPJ, Subsidiary, represent
pada unit satuan kantor Gedung GKM Green Tower yang investments in office space units at GKM Green Tower
berlokasi di Jalan TB. Simatupang No. 89 G, Jakarta. located Jalan TB. Simatupang No. 89 G, Jakarta.
Pada tanggal 30 Juni 2023, 1 unit properti investasi di lantai As of June 30, 2023, 1 investment property unit on
18 yang berlokasi di GKM Green Tower, milik IPJ, Entitas the 18th floor located at GKM Green Tower, owned by IPJ,
Anak, telah terjual dengan harga Rp 2.484.600 Subsidiary, had been sold for Rp 2,484,600 (see Note 28)
(lihat Catatan 28) dengan nilai buku sebesar Rp 1.625.062 with a book value of Rp 1,625,062 (see Note 29).
(lihat Catatan 29).
Pada tahun 2022, 3 unit properti investasi di lantai 18 yang In 2022, 3 investment property units on the 18th floor located
berlokasi di GKM Green Tower, milik IPJ, Entitas Anak, at GKM Green Tower, owned by IPJ, Subsidiary, had been
telah terjual dengan harga Rp 6.046.260 dengan nilai buku sold for Rp 6,046,260 with a book value of Rp 3,684,917.
sebesar Rp 3.684.917.
Pada tahun 2022 penambahan sebesar Rp 137.937.000 In 2022, the addition of Rp 137,937,000 represents
merupakan reklasifikasi atas saldo persediaan tanah dalam a reclassification of the balance of land inventory in the
pengembangan milik AU, Entitas Anak, (lihat Catatan 40). development owned by AU, Subsidiary, (see Note 40).
Pendapatan sewa properti investasi yang diakui pada laporan Rental income of investment properties is recognized in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasi consolidated statements of profit or loss and other
sebesar Rp 6.632.197 dan Rp 6.564.658 masing-masing pada comprehensive income amounting to Rp 6,632,197 dan
tanggal 30 Juni 2023 dan 2022 (lihat Catatan 28). Rp 6,564,658 as of June 30, 2023 and 2022, respectively
(see Note 28).
Tanah dan Gedung Total dengan Sertifikat Hak Guna The land and Total Building with Building Use Rights Title
Bangunan (SHGB) No. 2940 atas nama Entitas dijadikan (SHGB) No. 2940 under the name of the Entity are pledged
jaminan fasilitas pinjaman dan bank garansi pada as collateral for overdraft and bank guarantee facility
PT Bank Central Asia Tbk (lihat Catatan 41). obtained from PT Bank Central Asia Tbk (see Note 41).
Page 69
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 66 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 31 Desember 2022, Entitas dan IPJ, Entitas As of December 31, 2022, the Entity and IPJ, Subsidiary
Anak menugaskan penilai independen untuk melakukan engaged an independent appraiser to conduct an appraisal
penilaian nilai wajar atas properti investasi. Berdasarkan on the fair value of investment properties. Based on the
laporan penilai independen Benedictus Darmapuspita dan report of independent appraiser Benedict Darmapuspita
Rekan, tanggal 3 Maret 2023 nilai wajar dari properti dan Rekan, dated March 3, 2023, fair value of the
investasi sebesar Rp 257.419.400. investment properties amounting to Rp 257,419,400.
Pada tanggal 31 Desember 2022, TPD, Entitas Anak As of December 31, 2022, TPD, Subsidiary engaged an
menugaskan penilai independen untuk melakukan penilaian independent appraiser to conduct an appraisal on the fair
nilai wajar atas properti investasi. Berdasarkan laporan value of investment properties. Based on the report of
penilai independen Benedictus Darmapuspita dan Rekan, independent appraiser Benedict Darmapuspita dan Rekan,
tanggal 8 Maret 2023 nilai wajar dari properti investasi dated March 8, 2023, fair value of the investment properties
sebesar Rp 78.629.000. amounting to Rp 78,629,000.
Pada tanggal 31 Desember 2022, AU, Entitas Anak tidak As of December 31, 2022, AU, Subsidiary do not assess of
melakukan penilaian atas nilai wajar dari properti investasi the fair value of investment property due to based on
karena berdasarkan penilaian manajemen, nilai wajar management’s assessment, the fair value of investment
properti investasi tidak mengalami penurunan nilai. property is not impaired.
Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapat indikasi Based on the management evaluation, there is no indication
penurunan nilai properti investasi pada tanggal on impairment loss on investment properties as of
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. June 30, 2023 and December 31, 2022.
16. ASET TETAP 16. FIXED ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023 /June 30, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additionals Deductions Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 85.441.448 -- -- 85.441.448 Land
Bangunan dan Buildings and
perbaikan bangunan 27.382.982 -- -- 27.382.982 building improvements
Kendaraan Bermotor 14.829.680 8.300 828.315 14.009.665 Vehicles
Peralatan Kantor 59.732.545 1.361.363 8.597.909 52.495.999 Office Equipments
Peralatan Proyek 184.894.074 801.070 -- 185.695.144 Project Equipments
Sub-jumlah 372.280.729 2.170.733 9.426.224 365.025.238 Sub-total
Akumulasi Penyusutan Acumulated Depreciation
Bangunan dan Buildings and
perbaikan bangunan 26.561.712 220.644 -- 26.782.356 building improvements
Kendaraan Bermotor 9.887.224 776.263 761.273 9.902.214 Vehicles
Peralatan Kantor 53.919.510 1.785.351 8.466.184 47.238.677 Office Equipments
Peralatan Proyek 161.323.899 5.442.127 -- 166.766.026 Project Equipments
Sub-jumlah 251.692.345 8.224.385 9.227.457 250.689.273 Sub-total
Nilai Buku 120.588.384 114.335.965 Book Value
Page 70
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 67 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additionals Deductions Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 85.441.448 -- -- 85.441.448 Land
Bangunan dan Buildings and
perbaikan bangunan 27.185.225 197.757 -- 27.382.982 building improvements
Kendaraan Bermotor 14.715.971 2.560.500 2.446.791 14.829.680 Vehicles
Peralatan Kantor 57.709.599 2.834.726 811.780 59.732.545 Office Equipments
Peralatan Proyek 189.116.401 1.733.570 5.955.897 184.894.074 Project Equipments
Sub-jumlah 374.168.644 7.326.553 9.214.468 372.280.729 Sub-total
Aset Hak Guna Right-of-Use-Assets
Peralatan Proyek 4.535.297 -- 4.535.297 -- Project Equipments
Jumlah 378.703.941 7.326.553 13.749.765 372.280.729 Total
Akumulasi Penyusutan Acumulated Depreciation
Bangunan dan Buildings and
perbaikan bangunan 25.724.670 837.042 -- 26.561.712 building improvements
Kendaraan Bermotor 10.877.791 1.362.886 2.353.453 9.887.224 Vehicles
Peralatan Kantor 51.373.828 3.306.118 760.436 53.919.510 Office Equipments
Peralatan Proyek 159.206.096 7.751.778 5.633.975 161.323.899 Project Equipments
Sub-jumlah 247.182.385 13.257.824 8.747.864 251.692.345 Sub-total
Aset Hak Guna Right-of-Use-Assets
Peralatan Proyek 4.535.297 -- 4.535.297 -- Project Equipments
Jumlah 251.717.682 13.257.824 13.283.161 251.692.345 Total
Nilai Buku 126.986.259 120.588.384 Book Value
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated to the following:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban pokok pendapatan 5.442.127 3.831.731 Cost of revenues
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(lihat Catatan 32) 2.782.258 2.502.304 (see Note 32)
Jumlah 8.224.385 6.334.035 Total
Aset tetap berupa bangunan, kendaraan dan peralatan proyek Fixed assets which consist of building, vehicles and
telah diasuransikan kepada perusahaan asuransi tertentu project equipment are insured to certain insurance
dengan jumlah pertanggungan pada tanggal company with the insurance coverage amounting to
30 Juni 2023 sebesar Rp 165.485.271 dan Rp 165,485,271 and US$ 12,500,000 as of
US$ 12.500.000. June 30, 2023.
Aset tetap berupa bangunan, kendaraan dan peralatan proyek Fixed assets which consist of building, vehicles and
telah diasuransikan kepada perusahaan asuransi tertentu project equipment are insured to certain insurance
dengan jumlah pertanggungan pada tanggal company with the insurance coverage amounting to
31 Desember 2022 sebesar Rp 163.932.248 dan Rp 163,932,248 and US$ 12,500,000 as of
US$ 12.500.000. December 31, 2022.
Page 71
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 68 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut Management believes that the sum insured is adequate to
cukup memadai untuk menutupi risiko kerugian atas aset yang cover any possible losses.
dipertanggungkan.
Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: Details of sale of fixed assets are as follows:
30 Juni 2023/
June 30, 2023
Harga jual 323.198 Selling price
Dikurangi: nilai buku Less: book value
Peralatan kantor 131.725 Office equipments
Kendaraan bermotor 67.042 Vehicles
Jumlah 198.767 Total
Laba penjualan aset tetap Gain on sale of fixed assets
(lihat Catatan 31) 124.431 (see Note 31)
Pada tanggal 31 Desember 2022, Entitas dan TPI, Entitas As of December 31, 2022, the Entity and TPI, Subsidiary,
Anak, melakukan penyesuaian hasil verifikasi fisik aset tetap made adjustments to the results of the physical verification
(lihat Catatan 40). of fixed assets (see Note 40).
Berdasarkan evaluasi manajemen berpendapat bahwa tidak Based on management's evaluation, there are no events or
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang changes in the circumstances, which might indicate
menunjukkan adanya penurunan nilai aset tetap Entitas dan impairment in the value of fixed assets of the Entity and
Entitas Anak pada tanggal 30 Juni 2023 dan Subsidiaries as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022. December 31, 2022.
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Uang muka pembelian properti Advances on the purchases of
investasi 15.376.871 15.376.871 investment property
Aset takberwujud Intangible assets
Harga perolehan 16.951.467 16.876.337 Acquisition cost
Akumulasi amortisasi (14.866.989) (13.058.264) Accumulated amortization
Nilai buku aset takberwujud 2.084.478 3.818.073 Book value of intangible assets
Deposit jaminan 641.157 562.407 Security deposits
Jumlah 18.102.506 19.757.351 Total
Beban amortisasi aset tak berwujud dialokasikan sebagai Amortization expenses of intangible assets are allocated to
berikut: the following:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban pokok pendapatan 1.552.779 1.415.796 Cost of revenues
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(lihat Catatan 32) 255.946 333.644 (see Note 32)
Jumlah 1.808.725 1.749.440 Total
Page 72
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 69 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Uang muka pembelian properti investasi merupakan bagian Advances on the purchases of investment property
atas pembelian 1 unit apartemen Thamrin Nine Jakarta pada represents part of the purchase of 1 unit Thamrin Nine
PT Putragaya Wahana sesuai Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartment Jakarta at PT Putragaya Wahana in
No. 057/LEPARC/TERRACES/TBP/II/2021 tanggal accordance with the Sale and Purchase Binding
1 Februari 2021. Agreement No.057/LEPARC/TERRACES/TBP/II/2021
dated February 1, 2021.
Aset takberwujud merupakan biaya perolehan perangkat Intangible assets represent the acquisition cost of
lunak komputer yang diamortisasi selama 1-8 computer software which is amortized over 1-8
(satu sampai delapan) tahun. (one to eight) years.
Deposit jaminan merupakan jaminan keanggotaan pada Security deposits represent membership deposits on
Damai Indah Padang Golf, Modern Golf and Country Club, Damai Indah Padang Golf, Modern Golf and Country
dan Rancamaya Golf. Club, and Rancamaya Golf.
Berdasarkan evaluasi manajemen berpendapat bahwa tidak Based on management's evaluation, there are no events or
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang changes in the circumstances, which might indicate
menunjukkan adanya penurunan nilai aset takberwujud pada impairment in the value of intangible assets as of
tanggal-tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. June 30, 2023 and December 31, 2022.
18. UTANG USAHA 18. ACCOUNTS PAYABLE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (lihat Catatan 34) 7.157.843 6.861.052 Related parties (see Note 34)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Adhimix RMC Indonesia 11.464.461 15.864.442 PT Adhimix RMC Indonesia
PT The Master Steel Manufactory 10.423.765 627.285 PT The Master Steel Manufactory
PT Wisisco Baja Putra 8.349.868 10.005.840 PT Wisisco Baja Putra
PT Petra Surya Nusa 8.212.339 208.142 PT Petra Surya Nusa
PT Abadi Prima Inti Karya 935.098 9.797.500 PT Abadi Prima Inti Karya
Lain-lain 109.986.917 110.058.056 Others
Sub-jumlah 149.372.448 146.561.265 Sub-total
Jumlah 156.530.291 153.422.317 Total
Seluruh nilai tercatat utang usaha Entitas dan Entitas Anak All the carrying amount of the Entity’s and Subsidiaries’
berdenominasi Rupiah. accounts payable is denominated in Rupiah.
Tidak terdapat jaminan yang diberikan atas utang usaha There is no collateral pledged on these accounts payable.
tersebut.
19. LIABILITAS KONTRAK 19. CONTRACT LIABILITIES
Akun ini merupakan liabilitas kontrak yang diterima dari This account represent consideration received from
pemberi kerja yang akan dikompensasi dengan tagihan termin. customers which will be compensated against the
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo progress billing of construction. As of
Page 73
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 70 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
liabilitas kontrak masing-masing sebesar Rp 474.441.123 dan June 30, 2023 and December 31, 2022, the balances of
Rp 461.458.592. contract liabilities amounted to Rp 474,441,123 and
Rp 461,458,592, respectively.
20. UTANG LAIN-LAIN 20. OTHER PAYABLES
Rincian utang lain-lain adalah sebagai berikut: Details of other payables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (lihat Catatan 34) 4.000.000 4.000.000 Related parties (see Note 34)
Pihak ketiga Third parties
Lain-lain 207.223 467.215 Others
Jumlah 4.207.223 4.467.215 Total
Utang lain-lain merupakan pinjaman sementara dari pemberi Other payables represent non-interest bearing temporary
kerja dan tanpa bunga yang nantinya akan dikompensasi loan from customers which will be compensated against
dengan tagihan termin kepada pemberi kerja atau dibayar the progress billing or by cash settlement.
secara tunai.
21. BEBAN MASIH HARUS DIBAYAR 21. ACCRUED EXPENSES
Rincian atas beban masih harus dibayar adalah sebagai Details of accrued expenses are as follows:
berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Jasa Konstruksi Construction Services
Taman Permata Buana Apt 62.512.914 77.527.097 Taman Permata Buana Apt
BCA New Data Center 61.162.775 70.110.215 BCA New Data Center
Thamrin Nine Phase II Finishing 3 60.376.175 59.901.407 Thamrin Nine Phase II Finishing 3
Gedung SMI Tower & Convention 50.071.071 38.780.851 Gedung SMI Tower & Convention
Trans Icon Surabaya 43.454.712 49.699.420 Trans Icon Surabaya
Sakura Garden City Phase 1A 39.138.646 68.984.296 Sakura Garden City Phase 1A
Thamrin Nine Phase II 31.856.525 64.058.415 Thamrin Nine Phase II
Lain-lain 528.211.366 412.283.491 Others
Jumlah 876.784.184 841.345.192 Total
Beban masih harus dibayar merupakan beban terutang dalam Accrued expenses represent accrual of construction costs
pelaksanaan proyek kontraktor yang telah menjadi kewajiban, for the projects which are not yet due.
namun belum jatuh tempo.
Page 74
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 71 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG RETENSI 22. RETENTION PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Utang Retensi 81.481.793 82.793.838 Retention payables
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (28.628.596) (27.701.231) Less current portion
Bagian jangka panjang 52.853.197 55.092.607 Long-term portion
23. LIABILITAS DIESTIMASI ATAS IMBALAN KERJA 23. ESTIMATED LIABILITIES ON EMPLOYEE
BENEFITS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Imbalan kerja PKWT 1.478.700 3.000.000 Employee benefits of PKWT
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Imbalan pasca kerja 116.927.024 121.868.714 Post employment benefits
Imbalan kerja jangka panjang lainnya 5.685.371 5.604.037 Other long-term employee benefits
Sub-jumlah 122.612.395 127.472.751 Sub-total
Jumlah 124.091.095 130.472.751 Total
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Liabilitas diestimasi atas imbalan kerja pada tanggal Estimated liabilities on employee benefits as of
31 Desember 2022 dihitung oleh KKA Riana dan Rekan, December 31, 2022 was calculated by KKA Riana and
aktuaris independen dengan laporannya masing-masing pada Partners, an independent actuary with its report dated
tanggal 16 Januari 2023, yang terdiri atas imbalan pascakerja January 16, 2023, respectively, which consists of post-
dan imbalan kerja jangka panjang lainnya. Imbalan kerja employment benefits and other long-term employee
jangka panjang lainnya merupakan imbalan kerja yang benefits. Other long-term employee benefits represent
diberikan kepada pegawai setelah bekerja selama tahun other benefits which will be given to employee when an
tertentu. Entitas dan Entitas Anak belum menetapkan employee has rendered service in certain number of years
pendanaan untuk kedua program tersebut. of services. The Entity and Subsidiaries have not yet set up
a specific fund for both programs.
Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Entitas The defined benefit pension plan typically exposes the
dan Entitas Anak terhadap risiko aktuarial seperti risiko Entity and Subsidiaries to actuarial risks such as interest
tingkat suku bunga dan risiko gaji. rate risk and salary risk.
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas A decrease in the bond interest rate will increase the plan
program, namun sebagian akan di-offset (saling hapus) oleh liability, however, this will be partially offset by an
peningkatan imbal hasil atas investasi instrumen utang. increase in the return on the plan’s debt investments.
Page 75
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 72 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini liabilitas imbalan pasti dihitung dengan mengacu The present value of the defined benefit plan liability is
pada gaji masa depan peserta program. Dengan demikian, calculated by reference to the future salaries of plan
kenaikan gaji peserta program akan meningkatkan liabilitas participants. As such, an increase in the salary of the plan
program. participants will increase the plan’s liability.
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam menentukan beban The actuarial assumptions used in measuring employee
dan liabilitas imbalan kerja pada tanggal 30 Juni 2023 dan benefit expense and liabilities as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Usia pensiun normal 55 tahun/year 55 tahun/year Normal pension age
Tingkat diskonto 7,00%-7,25% 7,00%-7,25% Discount rate
Estimasi kenaikan gaji dimasa Estimated future salary
datang 5,00%-7,50% 5,00%-7,50% increase
Tabel mortalita 100% TMI-IV 100% TMI-IV Mortality table
Tingkat cacat 5% dari tingkat mortalita/ 5% dari tingkat mortalita/ Disability rate
5% of mortality rate 5% of mortality rate
Tingkat pengunduran diri 4% untuk peserta yang 4% untuk peserta yang Resignation rate
berusia 35 tahun, berusia 35 tahun,
menurun secara menurun secara
proporsional menjadi 0% proporsional menjadi 0%
untuk usía untuk usía
55 tahun/ 55 tahun/
4% up to age 35, then 4% up to age 35, then
decrease proportionally decrease proportionally
to reach 0% at age 55 to reach 0% at age 55
Tingkat pensiun 100% pada usia pensiun 100% pada usia pensiun Pension rate
normal/ normal/
100% in normal pension 100% in normal pension
age age
Metode Projected Unit Credit Projected Unit Credit Method
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Rincian dari liabilitas diestimasi atas imbalan pascakerja Details of estimated liabilities on post-employment benefits
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 121.868.714 129.545.974 Beginning balance
Beban imbalan pasca kerja Current post-employment benefits
tahun berjalan 7.959.383 15.738.798 expense for the year
Kerugian (keuntungan) aktuaria -- (1.679.526) Actuarial losses (gain)
Pembayaran imbalan pasca kerja (12.901.073) (12.989.392) Payment of post-employment benefits
Penyesuaian atas perubahan metode Adjustment due to change in benefit
atribusi -- (8.747.140) attribution method
Saldo Akhir 116.927.024 121.868.714 Ending balance
Page 76
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 73 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian beban imbalan pascakerja tahun berjalan adalah Details of current post-employment benefits expenses are as
sebagai berikut: follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya jasa kini 7.959.383 8.631.833 Current service cost
Biaya jasa lalu -- (322.306) Past service cost
Bunga neto atas liabilitas -- 7.429.271 Net interest of liabilities
Jumlah beban imbalan pasca kerja 7.959.383 15.738.798 Total post-employement benefits expense
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-term Employee Benefits
Rincian dari liabilitas diestimasi atas imbalan kerja jangka Details of estimated liabilities on other long-term
panjang lainnya adalah sebagai berikut: employee benefits are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 5.604.037 6.173.480 Beginning balance
Beban jangka panjang lainnya Other long-term employee benefits
tahun berjalan 461.639 372.434 for the current year
Pembayaran imbalan kerja jangka panjang Payment of other long-term
lainnya (380.305) (941.877) employee benefits
Saldo akhir 5.685.371 5.604.037 Ending balance
Rincian beban imbalan kerja jangka panjang lainnya tahun Details of other long-term employee benefits expense for
berjalan adalah sebagai berikut: the year are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Beban jasa kini 461.639 549.140 Current service cost
Keuntungan aktuaria -- (528.705) Actuarial gain
Bunga neto atas liabilitas -- 351.999 Net interest of liabilities
Jumlah beban imbalan kerja Total other long-term employees'
jangka panjang lainnya 461.639 372.434 benefits expense
Berikut ini ringkasan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja The following is the summary of estimated liabilities on
adalah sebagai berikut: employee benefits are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 127.472.751 135.719.454 Beginning balance
Beban imbalan pasca kerja Current post-employment benfits
tahun berjalan 8.421.022 16.111.232 expense for the year
Kerugian (keuntungan) aktuaria -- (1.679.526) Actuarial (gain) loss
Pembayaran imbalan pasca kerja (13.281.378) (13.931.269) Payment of post-employement benefits
Penyesuaian atas perubahan metode Adjustment due to change in benefit
atribusi -- (8.747.140) attribution method
Saldo akhir 122.612.395 127.472.751 Ending balance
Page 77
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 74 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Berikut ini beban imbalan kerja tahun berjalan adalah sebagai The following is employee benefits expenses for the year
berikut: are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya jasa kini 8.421.022 9.180.972 Current service cost
Biaya jasa lalu -- (322.306) Past service cost
Keuntungan aktuaria -- (528.705) Actuarial gain
Bunga neto atas liabilitas -- 7.781.271 Net interest on liabilities
Penyesuaian atas perubahan metode Adjustment due to change in benefit
atribusi -- (8.747.140) attribution method
Jumlah beban imbalan kerja Total employees benefis expenses
(lihat Catatan 32) 8.421.022 7.364.092 (see Note 32)
Tabel berikut menyajikan sensitivitas atas kemungkinan The following table summarizes the sensitivity to
perubahan tingkat suku bunga pasar dan tingkat kenaikan gaji, a reasonably possible change in market interest rates and
dengan variabel lain dianggap tetap, terhadap liabilitas increase of salary, with all other variables held constant,
diestimasi atas imbalan kerja. of the estimated liabilities for employee benefits.
Liabilitas Diestimasi Atas
Imbalan Kerja/
Estimated Liabilities for
Employee Benefits
31 Desember 2022/
December 31, 2022
Kenaikan suku bunga dalam 100 basis poin 121.634.635 Increase in interest rate in 100 basis points
Penurunan suku bunga dalam 100 basis poin 133.889.191 Decrease in interest rate in 100 basis points
Kenaikan gaji dalam 100 basis poin 134.511.088 Increase in salary in 100 basis points
Penurunan gaji dalam 100 basis poin 120.983.136 Decrease in salary rate in 100 basis points
Jadwal jatuh tempo dari liabilitas imbalan pasti: The maturity profile of defined benefits obligation:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Kurang dari 1 tahun 11.145.380 21.316.066 Less then the first year
Antara tahun ke-2 dan tahun ke-5 77.702.180 77.702.180 Between the second year and fifth year
Antara tahun ke-6 dan tahun ke-10 78.516.331 78.516.331 Between the sixth year and tenth year
Setelah akhir tahun ke-10 176.644.497 176.644.497 At the end of the tenth year
Jumlah 344.008.388 354.179.074 Total
Durasi rata-rata kewajiban manfaat pasti diakhir periode The average duration of the defined benefits plan
pelaporan masing-masing adalah 10 tahun untuk Entitas dan obligation at the end of reporting period is 10 years for
11 sampai 15 tahun untuk Entitas Anak. the Entity and 11 to 15 years for the Subsidiaries.
Manajemen Entitas dan Entitas Anak berpendapat bahwa The management of the Entity and Subsidiaries believe
jumlah penyisihan atas imbalan kerja pada tanggal 30 Juni that the allowance for employee benefits as of
2023 dan 31 Desember 2022 tersebut adalah memadai untuk June 30, 2023 and December 31, 2022 is adequate to meet
memenuhi ketentuan dalam Undang-undang Ketenagakerjaan the requirements of Labor Law No. 11 Year 2020,
No. 11 Tahun 2020, UU No. 13/2003 dan PSAK No. 24 UU No. 13/2003 and PSAK No. 24 (Improvement 2018).
(Penyesuaian 2018).
Page 78
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 75 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
24. MODAL SAHAM 24. CAPITAL STOCK
Susunan pemegang saham Entitas dan persentase The composition of stockholders and their respective
kepemilikannya pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 percentage of ownership as of June 30, 2023 and
adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Persentase
Jumlah Saham Pemilikan/
(Penuh)/ Percentage of
Number of Ownership Jumlah/
Nama Pemegang Saham Shares (Full) (%) Total Name of Stockholders
PT Total Inti Persada 1.926.650.000 56,50% 192.665.000 PT Total Inti Persada
Ir. Djadjang Tanuwidjaja, Msc 320.459.040 9,40% 32.045.904 Ir. Djadjang Tanuwidjaja, Msc
Pinarto Sutanto *) 62.232.500 1,83% 6.223.250 Pinarto Sutanto *)
Saleh **) 3.488.800 0,10% 348.880 Saleh **)
Lio Sudarto **) 1.965.100 0,06% 196.510 Lio Sudarto **)
Moeljati Soetrisno **) 450.000 0,01% 45.000 Moeljati Soetrisno **)
Masyarakat 1.094.754.560 32,10% 109.475.456 Public
Jumlah 3.410.000.000 100,00% 341.000.000 Total
*)
Komisaris/Commissioner
**)
Direktur/Director
31 Desember 2022/December 31, 2022
Persentase
Jumlah Saham Pemilikan/
(Penuh)/ Percentage of
Number of Ownership Jumlah/
Nama Pemegang Saham Shares (Full) (%) Total Name of Stockholders
PT Total Inti Persada 1.926.650.000 56,50% 192.665.000 PT Total Inti Persada
Ir. Djadjang Tanuwidjaja, Msc 306.029.040 8,97% 30.602.904 Ir. Djadjang Tanuwidjaja, Msc
Pinarto Sutanto *) 62.232.500 1,83% 6.223.250 Pinarto Sutanto *)
Masyarakat 1.115.088.460 32,70% 111.508.846 Public
Jumlah 3.410.000.000 100,00% 341.000.000 Total
*)
Komisaris/Commissioner
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary Stockholder’s General
Luar Biasa No. 32, yang di aktakan oleh Notaris Haryanto, Meeting as covered by Notarial Deed No. 32, of Haryanto,
S.H., di Jakarta tanggal 18 Mei 2010, telah disetujui S.H., Notary in Jakarta, dated May 18, 2010, the
pembagian saham bonus yang berasal dari Tambahan Modal stockholders approved to distribute bonus shares from
Disetor per 31 Desember 2008 sebesar-besarnya 660.000.000 Additional Paid-in Capital as of December 31, 2008 at
saham dengan nilai nominal Rp 100 per saham (Rupiah maximum of 660,000,000 shares with par value of Rp 100
penuh) atau seluruhnya sebesar Rp 66.000.000 sehingga per share (full amount) or equal to Rp 66,000,000 thus,
modal ditempatkan dan disetor penuh Entitas menjadi the issued and fully paid capital increased to
Rp 341.000.000. Entitas telah melakukan pembagian saham Rp 341,000,000. The Entity had distributed bonus shares
bonus pada tanggal 28 Juni 2010 (lihat Catatan 25). on June 28, 2010 (see Note 25).
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary Stockholders’ General
Luar Biasa No. 28, yang diaktakan oleh Notaris Haryanto, Meeting as covered by Notarial Deed No. 28, of Haryanto,
Page 79
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 76 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
S.H., tanggal 27 Mei 2008, para pemegang saham setuju untuk S.H., dated May 27, 2008, the stockholders agreed to
dilakukan pembelian kembali saham Entitas. Sampai dengan conduct a buy back of the Entity’s shares.
tanggal 31 Desember 2008, jumlah saham yang dibeli kembali Up to December 31, 2008, the treasury stocks amounted
sejumlah 33.529.500 saham. Pada tahun 2010 dan 2009, to 33,529,500 shares. In 2010 and 2009, the Entity sold its
Entitas menjual kembali sebagian saham tersebut masing- treasury stocks amounting to 33,279,500 and 250,000
masing sejumlah 33.279.500 dan 250.000 saham. Selisih shares, respectively. The excess of proceeds from resale of
penjualan tersebut dicatat sebagai bagian dari “Tambahan treasury stocks was recorded as part of “Additional Paid-
Modal Disetor” (lihat Catatan 25). In Capital” (see Note 25).
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR 25. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan kelebihan harga jual saham atas nilai This account represents the excess of par value of shares
nominal saham dari penawaran perdana Entitas dan selisih at the time of initial public offering and the excess of
lebih penerimaan dari penjualan modal saham diperoleh proceeds from re-sale of treasury stock over the related
kembali atas biaya perolehan dan aset pengampunan pajak. acquisition cost and tax amnesty assets.
Saldo pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 The balance as of June 30, 2023 and December 31, 2022
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2023 dan
31 Desember 2022/
June 30,2023 and
December 31, 2022
Penawaran umum tahun 2006 66.608.653 Initial public offering in year 2006
Selisih lebih penjualan modal saham diperoleh The excess of proceeds from sale of
kembali treasury stock
Tahun 2009 31.923 In 2009
Tahun 2010 3.228.840 In 2010
Pembagian saham bonus (lihat Catatan 24) (66.000.000) Distribution of bonus shares (see Note 24)
Sub-jumlah 3.869.416 Sub-total
Pengampunan pajak 859.062 Tax amnesty
Jumlah 4.728.478 Total
26. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 26. NON-CONTROLLING INTERESTS
Akun kepentingan nonpengendali adalah sebagai berikut: Non-controlling interests account are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Total Persada Development 2.218.140 2.242.553 PT Total Persada Development
PT Total Persada Indonesia 317.649 288.540 PT Total Persada Indonesia
PT Total Pola Formwork (5.073.857) (5.073.306) PT Total Pola Formwork
Jumlah (2.538.068) (2.542.213) Total
Page 80
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 77 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah laba (rugi) komprehensif tahun berjalan yang dapat Total comprehensive income (loss) for the year that can
diatribusikan kepada kepentingan nonpengendali: be attributed to non-controlling interests:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
PT Total Persada Development (24.411) (36.801) PT Total Persada Development
PT Total Persada Indonesia 29.108 10.427 PT Total Persada Indonesia
PT Total Pola Formwork (552) (11.498) PT Total Pola Formwork
Jumlah 4.145 (37.872) Total
27. PENGGUNAAN SALDO LABA 27. APPROPRIATION OF RETAINED EARNINGS
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Based on Minutes of General Stockholders’ Annual
Tahunan, tanggal 10 Mei 2023 yang diaktakan dengan Meeting, dated May 10, 2023 which was covered by
Akta Notaris Rini Yulianti, S.H., No. 28, pemegang saham Notarial Deed No. 28 of Rini Yulianti, S.H., the
menyetujui pembagian dividen tunai sebesar Stockholders approved to distribute cash dividends
Rp 341.000.000. Entitas telah membagikan dividen tersebut amounting to Rp 341,000,000. The Entity had fully
seluruhnya pada tanggal 9 Juni 2023. distributed the dividends in full on June 9, 2023.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Based on Minutes of General Stockholders’ Annual
Tahunan, tanggal 2 Juni 2022 yang diaktakan dengan Meeting, dated June 2, 2022 which was covered by
Akta Notaris Rini Yulianti, S.H., No. 1, pemegang saham Notarial Deed No. 1 of Rini Yulianti, S.H., the
menyetujui pembagian dividen tunai sebesar Stockholders approved to distribute cash dividends
Rp 85.250.000. Entitas telah membagikan dividen tersebut amounting to Rp 85,250,000. The Entity had fully
seluruhnya pada tanggal 6 Juli 2022. distributed the dividends in full on July 6, 2022.
28. PENDAPATAN USAHA 28. REVENUES
Rincian atas pendapatan usaha adalah sebagai berikut: Details of revenues are as follows:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Pendapatan Jasa Konstruksi Construction Revenues
Pihak ketiga Third parties
PT D&C Engineering Company 145.504.878 -- PT D&C Engineering Company
PT Batamindo Investment Cakrawala 135.992.889 729.359 PT Batamindo Investment Cak rawala
PT Ekagrata Data Gemilang 130.727.410 -- PT Ek agrata Data Gemilang
PT Bank Central Asia Tbk. 62.193.636 158.318.181 PT Bank Central Asia Tbk .
PT Tiga dua Delapan 33.918.646 115.975.549 PT Tiga dua Delapan
Lain - lain 695.493.083 831.834.550 Others
Jumlah Pendapatan Jasa Konstruksi 1.203.830.542 1.106.857.639 Total Construction Revenues
Pendapatan Lainnya Other Revenues
Sewa Properti (lihat Catatan 15) 6.632.197 6.564.658 Property Rental (see Note 15)
Penjualan unit properti (lihat Catatan 15) 2.484.600 -- Sales of property unit (see Note 15)
Sewa Peralatan 1.083.677 64.373 Equipment Rental
Jasa manajemen 457.920 572.400 Management fee
Sub Jumlah 10.658.394 7.201.431 Sub Total
Jumlah 1.214.488.936 1.114.059.070 Total
Page 81
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 78 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 2022, pendapatan yang As of June 30, 2023 and 2022, revenues which exceeded
melebihi 10% dari jumlah pendapatan usaha adalah sebagai 10% of total revenues are as follows:
berikut:
Persentase/ Persentase/
30 Juni 2023/ Percentage 30 Juni 2022/ Percentage
June 30, 2023 (%) June 30, 2022 (%)
PT D&C Engineering Company 145.504.878 11,98% -- 0,00% PT D&C Engineering Company
PT Batamindo Investment Cakrawala 135.992.889 11,20% -- 0,00% PT Batamindo Investment Cakrawala
PT Ekagrata Data Gemilang 130.727.410 10,76% -- 0,00% PT Ekagrata Data Gemilang
PT Bank Central Asia Tbk -- 0,00% 158.318.181 14,21% PT Bank Central Asia Tbk
PT Tiga dua Delapan -- 0,00% 115.975.549 10,41% PT Tiga dua Delapan
412.225.177 33,94% 274.293.730 24,62%
29. BEBAN POKOK PENDAPATAN 29. COSTS OF REVENUES
Rincian atas beban pokok pendapatan adalah sebagai berikut: Details of costs of revenues are as follows:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Beban Kontrak Jasa Konstruksi 1.033.720.261 960.148.804 Cost of Construction Revenue
Beban atas Pendapatan Sewa 14.886.540 12.006.972 Cost of Rental
Beban Penjualan unit properti Cost of sales property unit
(Lihat Catatan 15) 1.625.062 -- (See Note 15)
Jumlah 1.050.231.863 972.155.776 Total
30. LABA PROYEK VENTURA BERSAMA 30. INCOME FROM JOINT VENTURES PROJECT
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Kantor Daswin 17.172.455 -- Proyek Kantor Daswin
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek PIK ADR 8.398.599 -- Proyek PIK ADR
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek MNC Proyek MNC
Media Tower 4.565.984 -- Media Tower
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Palm Court Proyek Palm Court
Proyek
Service Menara
Apartment
Astra 593.636 2.058.327 Service Apartment
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Menara Astra 521.611 -- Proyek Menara Astra
KSO Total-BBS KSO Total-BBS
Proyek Pondok Indah Mall 3 Proyek Pondok Indah Mall 3
dan Office Tower -- 7.031.594 and Office Tower
Jumlah 31.252.285 9.089.921 Total
Page 82
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 79 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31. PENDAPATAN LAIN-LAIN 31. OTHER INCOME
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba obligasi - bersih 16.718.747 -- Bonds gain - net
Pemulihan penyisihan penurunan nilai Recovery of provision for
(lihat Catatan 6 dan 7) 16.564.169 24.181.509 receivables (see Notes 6 and 7)
Bunga 14.164.412 8.412.883 Interest
Laba selisih kurs 4.345.825 4.718.810 Gain on foreign exchange
Keuntungan penjualan surat berharga 480.000 -- Profits from the sale of securities
Bagian atas laba bersih Entitas Asosiasi Share of Associate net gain
(lihat Catatan 13b) 392.959 1.047.938 (See note 13b)
Laba penjualan aset tetap Gain on sales of fixed assets
(lihat Catatan 16) 124.431 -- (see Note 16)
Lain-lain 5.781.519 1.097.767 Others
Jumlah 58.572.062 39.458.907 Total
32. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 32. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Gaji Dan Kesejahteraan 63.395.231 52.549.903 Salaries and Allowance
Imbalan Kerja (lihat Catatan 23) 8.421.022 8.414.551 Employee Benefits (see Note 23)
Penyusutan (lihat Catatan 16) 2.782.258 2.502.304 Depreciation (see Note 16)
Pemeliharaan 718.156 438.380 Repair and Maintenance
Jasa profesional 646.458 552.578 Professional Fee
Pemutusan Hubungan Kerja dan Pesangon 646.452 584.274 Termination of employment and severance
Beban Pajak 644.270 140.297 Tax Expenses
Perjalanan 595.530 284.305 Traveling
Telepon, Listrik Dan Air 489.031 316.250 Telephone, Electricity and Water
Iuran Keanggotaan 360.932 241.790 Membership
Iklan 276.422 213.767 Advertising
Beban Amortisasi Software (lihat Catatan 17) 255.946 333.644 Amortization Software (see Note 17)
Alat Tulis Dan Cetakan 124.574 65.300 Stationery and printing
Lain - lain 930.549 915.526 Others
Jumlah 80.286.831 67.552.869 Total
Page 83
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 80 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
33. BEBAN LAIN-LAIN 33. OTHER EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Penyisihan penurunan nilai piutang Allowance for impairment of receivables
(lihat Catatan 6 dan 8) 62.613.366 32.207.332 (see Notes 6 and 8)
Rugi selisih kurs 9.806.906 385.527 Loss on foreign exchange
Biaya bank 118.395 87.030 Bank charges
Kerugian surat berharga -- 15.612.223 Loss of securities
Lain-lain 380.893 15.773 Others
Jumlah 72.919.560 48.307.885 Total
34. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 34. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
a. Sifat hubungan a. Nature of relationship
Pihak-pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/
Related Parties Nature of Relationship
KSO Total-BBSI Proyek Convention Theatre Sky City/ Ventura bersama/
KSO Total-BBSI Convention Theatre Sky City Project Joint venture
KSO Total-YCIH Proyek The Haven Bintan/ Ventura bersama/
KSO Total-YCIH The Haven Bintan Project Joint venture
KSO Total- Shimizu Palm Court Service Apartment Project/ Ventura bersama/
KSO Total-Shimizu Proyek Palm Court Service Apartment Joint venture
KSO Total- Shimizu PIK ADR Project/ Ventura bersama/
KSO Total-Shimizu Proyek PIK ADR Joint venture
PT Lestari Kirana Persada Entitas Asosiasi/Associate
Dewan Komisaris dan Direksi/ Personil manajemen kunci/
Board of Commissioners and Directors Key management personnel
PT Pola Inti Perkasa Pemegang saham Entitas Anak/
Stockholder of Subsdiaries
b. Transaksi dan Saldo dengan Pihak-pihak Berelasi b. Transactions and Balances with Related Parties
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Jumlah/ Percentage to
Total Total Assets
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022 June 30, 2023 December 31, 2022
(%) (%)
Piutang Usaha Accounts Receivable
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek PIK ADR 11.550.859 -- 0,42 -- Proyek PIK ADR
PT Lestari Kirana Persada 9.820.333 9.362.413 0,35 0,31 PT Lestari Kirana Persada
KSO Total-YCIH KSO Total-YCIH
Proyek The Haven Bintan 1.833.825 1.833.825 0,07 0,06 Proyek The Haven Bintan
KSO Total-BBSI KSO Total-BBSI
Proyek Convention Proyek Convention
Theatre Skycity 1.710.418 1.710.418 0,06 0,06 Theatre Skycity
Page 84
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 81 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Jumlah/ Percentage to
Total Total Assets
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022 June 30, 2023 December 31, 2022
(%) (%)
KSO Total-Shimizu KSO Total-Shimizu
Proyek Palm Court Service 185.587 801.360 0,01 0,03 Proyek Palm Court Service
Jumlah 25.101.022 13.708.016 0,91 0,46 Total
Piutang Lain-lain Other Receivables
PT Lestari Kirana Persada 37.820.960 37.820.960 1,36 1,26 PT Lestari Kirana Persada
Jumlah Liabilitas/
Jumlah/ Percentage to
Total Total Liabilities
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022 June 30, 2023 December 31, 2022
(%) (%)
Utang Usaha Accounts Payable
PT Lestari Kirana Persada 6.601.343 6.304.552 0,36 0,36 PT Lestari Kirana Persada
PT Pola Inti Perkasa 556.500 556.500 0,02 0,03 PT Pola Inti Perkasa
7.157.843 6.861.052 0,38 0,39
Utang Lain-lain Other Payables
PT Pola Inti Perkasa 4.000.000 4.000.000 0,22 0,23 PT Pola Inti Perkasa
- Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, TPD, - As of June 30, 2023 and December 31, 2022, TPD,
Entitas Anak memperoleh pendapatan jasa manajemen Subsidiary obtained management fee revenue from
dari LKP, Entitas Asosiasi. Saldo yang timbul dari LKP, Associate. Balance arising from these
transaksi ini pada tanggal 30 Juni 2023 dan transactions as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022, disajikan sebagai bagian dari akun December 31, 2022 are presented as part of “Accounts
“Piutang Usaha – Pihak Berelasi” (lihat Catatan 6). Receivable – Related Parties” (see Notes 6).
- Pada tahun 2022 TPD dan IPJ, Entitas Anak, melakukan - In 2022 TPD and IPJ, Subsidiaries conducted financial
transaksi keuangan dengan LKP, Entitas Asosiasi, transactions with LKP, Associate, in the form of
berupa pinjaman sementara tanpa bunga dan tidak temporary loan which is non-interest bearing loan and
ditentukan pembayarannya. Saldo yang timbul dari with no fixed term of repayment. Balance arising from
transaksi ini pada tanggal 30 Juni 2023 dan these transactions as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022, disajikan sebagai bagian dari akun December 31, 2022 are presented as part of “Other
“Piutang Lain-lain – Pihak Berelasi” (lihat Catatan 10). Receivables – Related Parties” (see Note 10).
- Pada tahun 2018, TPF, Entitas Anak, melakukan - In 2018, TPF, Subsidiary, conducted management
transaksi atas jasa manajemen dengan services with PT Pola Inti Perkasa, Stockholder of TPF.
PT Pola Inti Perkasa, Pemegang Saham TPF. Saldo Balance arising from these transactions as of
yang timbul dari transaksi ini pada tanggal June 30, 2023 and December 31, 2022 are presented as
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 disajikan sebagai part of “Accounts Payable – Related Party” (see Note
bagian dari akun “Utang Usaha – Pihak Berelasi” 18).
(lihat Catatan 18).
- Pada tahun 2018, TPF, Entitas Anak, memperoleh - In 2018, TPF, Subsidiary, obtained a loan from
pinjaman dari PT Pola Inti Perkasa, Pemegang Saham PT Pola Inti Perkasa, Stockholder of TPF, for project
TPF untuk kegiatan operasional proyek. Transaksi ini operational activities. This transaction has not imposed
Page 85
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 82 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
tidak dikenakan bunga, tidak terdapat jaminan dan tanpa interest, no collateral and without maturity date.
jangka waktu pengembalian. Saldo yang timbul dari Balance arising from these transactions as of
transaksi ini pada tanggal 30 Juni 2023 dan June 30, 2023 and December 31, 2022 is presented as
31 Desember 2022 disajikan sebagai akun part of “Other Payable – Related Parties”
“Utang Lain-lain – Pihak Berelasi” (lihat Catatan 20). (see Note 20).
- Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, - As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
kompensasi yang dibayarkan kepada manajemen kunci compensation paid to key management personnel such
yaitu Dewan Komisaris dan Direksi masing-masing as Board of Commissioners and Directors amounted to
sebesar Rp 19.065.600 dan Rp 28.500.526. Rp 19,065,600 and Rp 28,500,526, respectively.
35. PERPAJAKAN 35. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Entitas Anak : Subsidiaries:
Pajak Penghasilan : Income Tax:
Pasal 22 324 -- Article 22
Pasal 23 5.864.714 -- Article 23
Pasal 4 (2) 90.543 568.927 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai 28.636.954 28.590.366 Value Added Tax
Jumlah 34.592.535 29.159.293 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Entitas : The Entity:
Pajak Penghasilan : Income Tax:
Pasal 21 2.636.335 1.730.548 Article 21
Pasal 23 5.275.055 5.461.463 Article 23
Pasal 29 1.311.379 206.082 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 49.131.878 42.064.830 Value Added Tax
Pajak penghasilan final belum Final income tax not yet
terutang 24.763.494 20.609.177 payable
Sub-jumlah 83.118.141 70.072.100 Sub-total
Entitas Anak : Subsidiaries:
Pajak Penghasilan : Income Tax:
Pasal 4 (2) 23.449 6.906 Article 4 (2)
Pasal 21 123.183 265.760 Article 21
Pasal 23 1.245.253 1.274.882 Article 23
Pajak Pertambahan Nilai 1.393.525 995.042 Value Added Tax
Pajak penghasilan final belum Final income tax not yet
terutang 6.980.767 -- payable
Sub-jumlah 9.766.177 2.542.590 Sub-total
Jumlah 92.884.318 72.614.690 Total
Page 86
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 83 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pajak penghasilan final belum terutang merupakan pajak Final income tax not yet due represents final income
penghasilan final yang muncul karena penerapan metode tax arising from the implementation of the accrual
akrual. method.
c. Taksiran Beban Pajak Penghasilan – Tidak Final c. Provision for Income Tax Expense – Non-Final
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Entitas 1.561.644 549.163 The Entity
d. Pajak Kini d. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak penghasilan Reconciliation between income before income tax
menurut laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif expense as presented in the consolidated statements of
lain konsolidasi dengan penghasilan kena pajak Entitas profit or loss and other comprehensive income, and
adalah sebagai berikut: the Entity’s taxable income are as follows:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba sebelum taksiran beban pajak Income before income tax expense as
penghasilan menurut laporan laba rugi dan presented in consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasi 69.183.182 44.787.071 profit or loss and othercomprehensive income
Dikurangi: Less:
Laba Entitas Anak/Asosiasi sebelum Income of Subsidiaries/Associate
taksiran beban pajak penghasilan (8.169.397) 1.778.016 before income tax expense
Eliminasi bagian Entitas Anak 2.833 34.122 Elimination of portion of the Subsidiaries
Laba sebelum pajak penghasilan Entitas 61.016.618 46.599.209 Income before income tax of the Entity
Laba jasa konstruksi yang telah dikenakan Gain from construction servicies
pajak penghasilan bersifat final - bersih 14.403.770 (44.336.427) subject to final income tax - net
Laba sebelum pajak penghasilan Entitas Income before income tax of the Entity
yang dikenakan pajak penghasilan tidak final 75.420.388 2.262.782 subject to non final income tax
Beda tetap: Permanent differences:
(Penghasilan) sewa - bersih 2.370.491 2.417.374 Rental (income) - net
Hasil bunga obligasi - bersih (16.718.747) 15.612.223 Bond's yield - net
Bunga deposito dan jasa giro (13.070.012) (7.794.192) Interest income
Selisih kurs mata uang asing - bersih 5.461.082 (4.333.283) Foreign exchange - net
Biaya bank 79.114 66.265 Bank charges
Rugi (laba) diserap Entitas Loss (gain) absord of Subsidiaries/
Anak/Asosiasi - bersih 226.642 2.257.043 Associate - net
Penyisihan penurunan nilai piutang (46.670.578) (7.992.015) Allowance for impairment of receivables
Jumlah (68.322.008) 233.415 Total
Page 87
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 84 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba kena pajak 7.098.380 2.496.197 Estimated taxable income
Pembulatan laba fiskal Entitas 7.098.380 2.496.196 Rounded off - estimated taxable income
Perhitungan pajak penghasilan 1.561.644 549.163 The computation of income tax
Pajak penghasilan dibayar dimuka Prepayment of income taxes
Pasal 22 (14.960) (15.562) Article 22
Pasal 23 (161.821) (302.223) Article 23
Pasal 25 (73.484) (234.824) Article 25
Jumlah pajak penghasilan dibayar dimuka (250.265) (552.609) Total prepayment of income taxes
(Lebih) kurang bayar pajak penghasilan 1.311.379 (3.446) (Over) under payment of income tax
Taksiran penghasilan kena pajak untuk tahun yang The estimated taxable income of the Entity for the years
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 adalah sesuai ended December 31, 2022 have been conformed with
dengan yang tercantum pada Surat Pemberitahuan the Annual Tax Returns which are submitted to the Tax
Tahunan Pajak Penghasilan yang disampaikan Entitas ke Service Office.
Kantor Pelayanan Pajak.
e. Perhitungan Pajak Final e. The Computation of Final Tax
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Pendapatan yang dikenakan pajak final Revenue subject to final tax at applicable
pada tarif pajak yang berlaku tax rates
Entitas 905.311.045 1.046.163.592 The Entity
Entitas Anak 286.809.934 60.591.598 Subsidiaries
Jumlah 1.192.120.979 1.106.755.190 Total
Beban pajak penghasilan - tahun berjalan Current income tax expense
Entitas 23.990.743 28.916.165 The Entity
Entitas Anak 7.701.104 888.132 Subsidiaries
Beban pajak penghasilan tahun berjalan-final 31.691.847 29.804.297 Current income tax expense - final
36. LABA PER SAHAM DASAR 36. BASIC EARNINGS PER SHARE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
June 30, 2023 June 30, 2022
Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan Income for the year that can be attributed to
kepada pemilik entitas induk 67.617.393 44.275.780 owners of parent entity
Jumlah Saham Beredar 3.410.000.000 3.410.000.000 Total Common Outstanding Shares
Rata-rata tertimbang saham 3.410.000.000 3.410.000.000 Weighted average number of shares
Laba per saham dasar (Rupiah penuh) 19,83 12,98 Basic earnings per share (Full amount)
Page 88
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 85 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 37. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Saldo aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing As of June 30, 2023 and December 31, 2022, monetary
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 adalah assets and liabilities denominated in foreign currencies
sebagai berikut: consist of the following:
30 Juni 2023/June 30, 2023 31 Desember 2022/ December 31, 2022
Ekuivalen Ekuivalen
Rupiah/ Rupiah/
Mata Uang Asing/ Equivalent in Mata Uang Asing/ Equivalent in
Foreign Currency Rupiah Foreign Currency Rupiah
Aset Assets
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
Bank US$ 779.425 11.711.642 US$ 106.589 1.676.752 Cash in Banks
SIN$ 129.312 1.435.625 SIN$ 129.357 1.508.182
Deposito US$ 2.679.900 40.268.173 US$ 3.649.995 57.418.066 Time Deposits
SIN$ -- -- SIN$ 543.661 6.338.582
Investasi jangka Short-term
pendek-obligasi US$ 4.222.276 63.443.918 US$ 3.597.170 56.587.074 investments-bonds
Piutang Usaha SIN$ 8.406.423 93.328.187 SIN$ 9.006.423 105.261.152 Accounts Receivable
Jumlah Aset 210.187.545 228.789.808 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha US$ 996 14.969 US$ -- -- Accounts Payable
Aset - Bersih 210.172.576 228.789.808 Assets - Net
38. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 38. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL RISK
RISIKO KEUANGAN MANAGEMENT
a. Faktor dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Management Factors and Policies
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi dan In their operating, investing and financing activities,
pendanaan, Entitas dan Entitas Anak menghadapi risiko the Entity and Subsidiaries are exposed to the
keuangan yaitu risiko kredit, risiko likuiditas dan risiko following financial risks: credit risk, liquidity risk and
pasar dan mendefinisikan risiko-risiko sebagai berikut: market risk and define those risks as follows:
- Risiko kredit: kemungkinan bahwa pelanggan tidak - Credit risk: possibility that a customer will not pay
membayar sebagian atau seluruh piutang atau tidak the part or all of a receivable or will not pay in
membayar secara tepat waktu dan akan menyebabkan timely manner and hence, the Entity and
kerugian Entitas dan Entitas Anak. Subsidiaries will incur loss.
- Risiko likuiditas: Entitas dan Entitas Anak - Liquidity risk: the Entity and Subsidiaries defined
menetapkan risiko likuiditas atas kolektibilitas dari liquidity risk from the collectibility of the accounts
piutang usaha seperti yang dijelaskan di atas, yang receivable as mentioned above, which may cause
dapat menimbulkan kesulitan Entitas dan Entitas difficulty in meeting the obligations of the Entity
Anak dalam memenuhi kewajiban yang terkait and Subsidiaries relating to financial liabilities.
dengan liabilitas keuangan.
- Risiko pasar: pada saat ini tidak terdapat risiko pasar, - Market risk: currently there are no market risk
selain risiko suku bunga dan risiko nilai tukar karena other than interest rate risk and currency risk as the
Entitas dan Entitas Anak tidak berinvestasi di Entity and Subsidiaries do not invest in any
instrumen keuangan dalam aktivitas normal. financial instruments in their normal activities.
Page 89
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 86 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut secara In order to effectively manage those risks, the
efektif, Direksi telah menyetujui beberapa strategi untuk Directors had approved some strategies for the
pengelolaan risiko keuangan, yang sejalan dengan tujuan management of financial risks, which are in line with
Entitas dan Entitas Anak, antara lain: Entity and Subsidiaries objectives, namely:
- Melakukan kegiatan manajemen risiko keuangan di - Financial risk management activities in the project
proyek maupun di kantor pusat; as well as at headquarters;
- Melakukan investasi dalam bentuk deposito, saham - Investments in time deposits, stocks and bonds in
dan obligasi sehubungan dengan pengelolaan connection with the management of temporary
kelebihan dana yang sifatnya sementara; surplus funds;
- Melakukan penyertaan pada Entitas Anak untuk - Investments in Subsidiaries to increase synergy and
meningkatkan sinergi dan perluasan usaha; business expansion;
- Entitas dan Entitas Anak tidak melakukan transaksi - The Entity and Subsidiaries did not enter into
derivatif, namun demikian Entitas dan Entitas Anak derivative transactions, but the Entity and
melakukan penyediaan dana dalam mata uang asing Subsidiaries are providing funds in foreign
yang cukup untuk dapat memenuhi kegiatan operasi currency which is sufficient to meet operating
dalam mata uang asing yang diperlukan. activities in the foreign currency needed.
Risiko Kredit Credit Risks
Entitas dan Entitas Anak mengendalikan eksposur risiko The Entity and Subsidiaries control credit risk exposure
kredit dengan senantiasa mengantisipasi dan mengelola by continuing to anticipate and manage payment risk
risiko pembayaran melalui pemilihan klien, memastikan through the selection of clients, ensuring the contents of
materi isi kontrak yang aman, memonitor arus kas, a safe contract, monitor cash flows, ensuring adequate
memastikan adanya uang muka, dan bilamana terjadi down payment, and when there is delay in payment to
keterlambatan pembayaran melakukan negosiasi, negotiate, “slow-down” implementation of the
“slow-down” pelaksanaan pembangunan, penghentian development, suspension and provide assistance or
sementara dan memberikan bantuan atau referensi reference to the bank and or other institutions. As part
kepada pihak bank dan atau institusi lainnya. Sebagai of the process of approval or rejection, the reputation
bagian dari proses dalam persetujuan atau penolakan and track record of customers are taken into
tersebut, reputasi dan jejak rekam pelanggan menjadi consideration. Currently, there is no risk of significant
bahan pertimbangan. Saat ini, tidak terdapat risiko kredit concentrations of credit.
yang terkonsentrasi secara signifikan.
Tabel berikut menganalisis aset keuangan berdasarkan The following tables analyze financial assets based on
eksposur maksimum risiko kredit yang tercemin dari the maximum exposure to credit risk represented by
nilai tercatat setelah dikurangi dengan penyisihan carrying amount after deducting provision for
penurunan nilai: impairment losses:
Belum Jatuh
Tempo/ 30 Juni 2023 / June 30, 2023
Neither Past Due 0 - 30 hari/days 31 - 90 hari/days > 90 hari/days Jumlah/Total
Aset Keuangan yang diukur Financial Assets
dengan biaya perolehan diamortisasi Measured at Amortized Cost
Setara Kas -- 514.600.916 -- -- 514.600.916 Cash Equivalents
Investasi jangka pendek - Short-term investment-
deposito berjangka 40.170.926 -- -- -- 40.170.926 time deposit
Piutang Usaha dan Accounts Receivables and
Piutang Lain-lain -- 167.321.450 77.742.742 339.502.180 584.566.372 Other Receivables
Piutang Retensi - pihak ketiga -- 8.290.116 17.318.801 290.950.030 316.558.947 Retention Receivables - third parties
Aset kontrak -- 332.581.193 -- -- 332.581.193 Contract assets
Deposito yang dibatasi penggunaannya -- -- -- 169.800.000 169.800.000 Restricted time deposits
Aset tidak lancar lainnya -- -- -- 641.157 641.157 Other non-current assets
Sub jumlah 40.170.926 1.022.793.675 95.061.543 800.893.367 1.958.919.511 Sub total
Page 90
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 87 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Belum Jatuh
Tempo/ 30 Juni 2023 / June 30, 2023
Neither Past Due 0 - 30 hari/days 31 - 90 hari/days > 90 hari/days Jumlah/Total
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets
Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Measured at
Rugi Through Profit or Loss
Obligasi 242.304.467 -- -- -- 242.304.467 Bonds
Saham 86.856 -- -- -- 86.856 Shares
Sub jumlah 242.391.323 -- -- -- 242.391.323 Sub total
Jumlah 282.562.249 1.022.793.675 95.061.543 800.893.367 2.201.310.834 Total
Belum Jatuh
Tempo/ 31 Desember 2022 / December 31, 2022
Neither Past Due 0 - 30 hari/days 31 - 90 hari/days > 90 hari/days Jumlah/Total
Aset Keuangan yang diukur Financial Assets
dengan biaya perolehan diamortisasi Measured at Amortized Cost
Setara Kas -- 928.626.708 -- -- 928.626.708 Cash Equivalents
Piutang Usaha dan Accounts Receivables and
Piutang Lain-lain -- 135.447.673 108.506.214 248.917.918 492.871.805 Other Receivables
Piutang Retensi - pihak ketiga -- 8.411.293 20.289.797 244.916.220 273.617.310 Retention Receivables - third parties
Aset kontrak -- 274.329.718 -- -- 274.329.718 Contract assets
Deposito yang dibatasi penggunaannya -- -- -- 165.800.000 165.800.000 Restricted time deposits
Aset tidak lancar lainnya -- -- -- 562.407 562.407 Other non-current assets
Sub jumlah -- 1.346.815.392 128.796.011 660.196.545 2.135.807.948 Sub total
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets
Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Measured at
Rugi Through Profit or Loss
Obligasi 237.678.681 -- -- -- 237.678.681 Bonds
Saham 94.864 -- -- -- 94.864 Shares
Sub jumlah 237.773.545 -- -- -- 237.773.545 Sub total
Jumlah 237.773.545 1.346.815.392 128.796.011 660.196.545 2.373.581.493 Total
Risiko Likuiditas Liquidity Risks
Melalui kegiatan operasi dan sumber dana yang ada, Through their operations and existing funding sources,
Entitas dan Entitas Anak dapat memenuhi seluruh the Entity and Subsidiaries can meet all their financial
liabilitas keuangannya pada saat jatuh tempo, karena obligations as they mature, because the Entity and
Entitas dan Entitas Anak memiliki aset keuangan yang Subsidiaries have the financial assets which are liquid
likuid dan tersedia untuk memenuhi kebutuhan and available to meet liquidity needs.
likuiditasnya.
Dalam mengelola risiko likuiditas Entitas dan Entitas In managing the liquidity risk, the Entity and
Anak melakukan pengawasan yang ketat atas proyeksi Subsidiaries observe strict control on the forecast and
dan realisasi dari arus kas secara terus menerus baik continuous realization of actual cash flows from both
kolektibilitas piutang maupun pemenuhan kewajiban collectibility of receivables as well as the fulfillment of
dan tanggal jatuh temponya. obligations and due dates.
Tabel berikut menyajikan jumlah liabilitas keuangan The following table presents the amount of financial
pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 berdasarkan liabilities as of June 30, 2023 and December 31, 2022
jatuh temponya: based on their maturity:
Page 91
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 88 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Jatuh Tempo Akan Jatuh Tempo / Will be Maturity
Tidak Ditentukan / Kurang dari 1 Lebih 1
Maturity Tahun / Tahun /
Not Determined Less Than Year More Than Year Jumlah/ Total
Liabilitas Keuangan yang Diukur Financial Liabilities
pada Biaya Perolehan Diamortisasi Measured at Amortized Cost
Utang usaha -- 156.530.291 -- 156.530.291 Accounts payable
Utang lain-lain 4.207.223 -- -- 4.207.223 Other payables
Beban masih harus dibayar -- 876.784.184 -- 876.784.184 Accrued expenses
Utang retensi -- 28.628.596 52.853.197 81.481.793 Retention payables
Jaminan sewa -- -- 3.673.609 3.673.609 Rental deposits
Jumlah 4.207.223 1.061.943.071 56.526.806 1.122.677.100 Total
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Jatuh Tempo Akan Jatuh Tempo / Will be Maturity
Tidak Ditentukan / Kurang dari 1 Lebih 1
Maturity Tahun / Tahun /
Not Determined Less Than Year More Than Year Jumlah/ Total
Liabilitas Keuangan yang Diukur Financial Liabilities
pada Biaya Perolehan Diamortisasi Measured at Amortized Cost
Utang usaha -- 153.422.317 -- 153.422.317 Accounts payable
Utang lain-lain 4.467.215 -- -- 4.467.215 Other payables
Beban masih harus dibayar -- 841.345.192 -- 841.345.192 Accrued expenses
Utang retensi -- 27.701.231 55.092.607 82.793.838 Retention payables
Jaminan sewa -- -- 3.677.179 3.677.179 Rental deposits
Jumlah 4.467.215 1.022.468.740 58.769.786 1.085.705.741 Total
Risiko Nilai Tukar Foreign Currency Risks
Entitas dan Entitas Anak tidak secara signifikan The Entity and Subsidiaries are not significantly
terekspos risiko mata uang karena sebagian besar exposed to currency risk because most liabilities are
liabilitas dalam mata uang Rupiah. Tidak ada aktivitas denominated in Rupiah. There is no currency hedging
lindung nilai mata uang pada tanggal activities as of June 30, 2023 and December 31, 2022.
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. Namun demikian, However, the Entity and Subsidiaries have provided
Entitas dan Entitas Anak telah menyediakan dana dalam funds in foreign currency in accordance with the needs
mata uang asing yang sesuai dengan kebutuhan of operations.
operasinya.
Tabel berikut menyajikan aset dan liabilitas keuangan The following table presents the Entity’s and
Entitas dan Entitas Anak yang didenominasi dalam Subsidiaries’ financial assets and financial liabilities
mata uang Dolar Amerika Serikat dan Dolar Singapura: denominated in United States Dollar and Singapore
Dollar:
Page 92
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 89 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/June 30, 2023 31 Desember 2022/ December 31, 2022
Ekuivalen Ekuivalen
Rupiah/ Rupiah/
Mata Uang Asing/ Equivalent in Mata Uang Asing/ Equivalent in
Foreign Currency Rupiah Foreign Currency Rupiah
Aset Assets
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
Bank US$ 779.425 11.711.642 US$ 106.589 1.676.752 Cash in Banks
SIN$ 129.312 1.435.625 SIN$ 129.357 1.508.182
Deposito US$ 2.679.900 40.268.173 US$ 3.649.995 57.418.066 Time Deposits
SIN$ -- -- SIN$ 543.661 6.338.582
Investasi jangka Short-term
pendek-obligasi US$ 4.222.276 63.443.918 US$ 3.597.170 56.587.074 investments-bonds
Piutang Usaha SIN$ 8.406.423 93.328.187 SIN$ 9.006.423 105.261.152 Accounts Receivable
Jumlah Aset 210.187.545 228.789.808 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha US$ 996 14.969 US$ -- -- Accounts Payable
Aset - Bersih 210.172.576 228.789.808 Assets - Net
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Pergerakan yang mungkin terjadi terhadap nilai tukar Movement that may occur towards Rupiah exchange
Rupiah terhadap mata uang Dolar Amerika Serikat dan rate against United States Dollar and Singapore Dollar
Dolar Singapura pada tanggal akhir tahun dapat at year end that could increase (decrease) equity or
meningkatkan (mengurangi) nilai ekuitas atau laba rugi profit loss amounting to the value presented in table. The
sebesar nilai yang disajikan pada tabel. Analisis ini analysis was conducted based on the variance of foreign
dilakukan berdasarkan varian nilai tukar mata uang asing currency exchange rates that may consider going on the
yang di pertimbangkan dapat terjadi pada tanggal laporan consolidated statements of financial position with all
posisi keuangan konsolidasi dengan semua variabel lain other variables are held constant.
adalah konstan.
Tabel berikut menunjukan sensitivitas perubahan kurs The following table presented sensitivity of exchange
Dolar Amerika Serikat dan Dolar Singapura terhadap laba rate of United States Dollar and Singapore Dollar
bersih dan ekuitas Entitas dan Entitas Anak: changes on net income and equity of the Entity and
Subsidiaries:
Sensitivitas/ Sensitivity
Perubahan Nilai Tukar / Ekuitas / Laba (Rugi)/
Change in Exchange Rates Equity Profit (Loss)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
30 Juni 2023 Menguat /Appreciates (176,00) 1.351.786 1.351.786 June 30, 2023
Melemah /Depreciates 482,00 3.702.051 3.702.051
31 Desember 2022 Menguat /Appreciates (208,00) (1.529.581) (1.529.581) December 31, 2022
Melemah /Depreciates 167,00 1.228.077 1.228.077
Dolar Singapura Singapore Dollar
30 Juni 2023 Menguat /Appreciates (17,30) 147.668 147.668 June 30, 2023
Melemah /Depreciates 194,50 1.660.158 1.660.158
31 Desember 2022 Menguat /Appreciates (89,07) (862.099) (862.099) December 31, 2022
Melemah /Depreciates 118,36 1.145.707 1.145.707
Page 93
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 90 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko Suku Bunga Interest Risks
Risiko dimana nilai wajar atau arus kas masa depan dari The risk that the fair value or future cash flows of a
suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi karena financial instrument will fluctuate because of changes in
perubahan suku bunga pasar. market interest rates.
Pada tanggal laporan posisi keuangan konsolidasi, profil On the consolidated statement of financial position date,
instrumen keuangan Entitas dan Entitas Anak yang the Entity’s and Subsidiaries’ profile of financial
dipengaruhi bunga adalah: instruments that are affected by the interest, are as
follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Instrumen dengan bunga tetap Flat interest instrument
Aset keuangan 629.839.099 937.156.648 Financial assets
Instrumen dengan bunga mengambang Floating interest instrument
Aset keuangan 94.732.743 157.270.060 Financial assets
Entitas dan Entitas Anak tidak secara siginifikan The Entity and Subsidiaries are not significantly exposed
terekspos risiko suku bunga, terutama menyangkut to interest rate risk, especially with regard to deposits to
deposito kepada bank yang menggunakan tingkat bunga banks which use market interest rate. Thus, the Entity
pasar. Sehingga, Entitas dan Entitas Anak tidak memiliki and Subsidiaries do not have a policy or a particular
kebijakan atau pengaturan tertentu untuk mengelola arrangement to interest rate risk. There is no interest
risiko tingkat bunga. Tidak terdapat aktivitas lindung rate hedging activities as of June 30, 2023 and
nilai tingkat bunga pada tanggal 30 Juni 2023 dan December 31, 2022.
31 Desember 2022.
b. Nilai Wajar Instrumen Keuangan b. Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar sebagai harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk asset or price that would be paid to transfer a liability in
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur an orderly transaction between market participants at
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. the measurement date.
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat dan The table below shows the carrying values and fair
nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan yang tercatat values of the financial assets and financial liabilities
pada laporan posisi keuangan konsolidasi pada tanggal- recorded in the consolidated statements of financial
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022: position as of June 30, 2023 and December 31, 2022:
Nilai Tercatat/ Carrying Amount Nilai Wajar / Fair Value
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022 June 30, 2023 December 31, 2022
Aset Keuangan Financial Assets
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets
Biaya Perolehan Diamortisasi Measured at Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 516.540.721 931.265.416 516.540.721 931.265.416 Cash and Cash Equivalents
Investasi jangka Short-term investment
pendek - deposito berjangka 40.170.926 -- 40.170.926 -- - time deposit
Piutang Usaha dan Accounts Receivables and
Piutang Lain-lain 584.566.372 492.871.805 584.566.372 492.871.805 Other Receivables
Page 94
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 91 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Nilai Tercatat/ Carrying Amount Nilai Wajar / Fair Value
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/ 30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022 June 30, 2023 December 31, 2022
Piutang Retensi - pihak ketiga 316.558.947 273.617.310 316.558.947 273.617.310 Retention Receivables - third parties
Aset kontrak 332.581.193 274.329.718 332.581.193 274.329.718 Contract assets
Deposito yang dibatasi penggunaannya 169.800.000 165.800.000 169.800.000 165.800.000 Restricted time deposits
Aset tidak lancar lainnya 641.157 562.407 641.157 562.407 Other non-current assets
Aset Keuangan yang Diukur pada Financial Assets
Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Measured at Fair Value
Rugi Through Profit or Loss
Obligasi 242.304.467 237.678.681 242.304.467 237.678.681 Bonds
Saham 86.856 94.864 86.856 94.864 Shares
Jumlah Aset Keuangan 2.203.250.639 2.376.220.201 2.203.250.639 2.376.220.201 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas Keuangan yang Diukur Financial Assets
pada Biaya Perolehan Diamortisasi Measured at Amortized Cost
Utang usaha 156.530.291 153.422.317 156.530.291 153.422.317 Accounts payable
Utang lain-lain 4.207.223 4.467.215 4.207.223 4.467.215 Other payables
Beban masih harus dibayar 876.784.184 841.345.192 876.784.184 841.345.192 Accrued expenses
Utang retensi 81.481.793 82.793.838 81.481.793 82.793.838 Retention payables
Jaminan sewa 3.673.609 3.677.179 3.673.609 3.676.922 Rental deposits
Jumlah Liabilitas Keuangan 1.122.677.100 1.085.705.741 1.122.677.100 1.085.705.484 Total Financial Liabilities
Manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat aset dan Management considers that the carrying amounts of
liabilitas keuangan yang dicatat sebesar biaya perolehan financial assets and financial liabilities recorded at
diamortisasi dalam laporan keuangan konsolidasi amortized cost in the consolidated financial statements
mendekati nilai wajarnya baik yang jatuh tempo dalam approximate their fair values either because of their
jangka pendek atau yang dibawa berdasarkan tingkat suku short-term maturities or they carry interest rate at
bunga pasar. market.
Nilai wajar jaminan sewa ditentukan melalui analisis arus The fair value for the rental deposits was determined by
kas yang didiskonto dengan menggunakan tingkat discounting the estimated cashflows using discount
diskonto yang setara dengan tingkat pengembalian yang rates for financial instruments with similar term and
berlaku bagi instrumen keuangan yang memiliki syarat maturity.
dan periode jatuh tempo yang sama.
Nilai wajar atas aset keuangan yang diukur pada nilai The fair value of financial assets measured at fair value
wajar melalui laba rugi berasal dari harga kuotasian (tanpa through profit or loss are derived from quoted prices
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang (unadjusted) in active markets for identical assets or
sama. liabilities.
39. PENGELOLAAN MODAL 39. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan pengelolaan modal adalah untuk pengamanan The objectives of capital management are to secure the
kemampuan Entitas dan Entitas Anak dalam melanjutkan Entity’s and Subsidiaries’ ability to continue their
kelangsungan usaha agar dapat memberikan hasil bagi busineses in order to deliver results for stockholders and
pemegang saham dan manfaat kepada pihak berkepentingan benefits to other stakeholders and to maintain an optimal
lainnya dan untuk mempertahankan struktur permodalan capital structure to minimize the cost of capital.
yang optimum untuk meminimalkan biaya modal.
Page 95
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 92 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Struktur permodalan Entitas dan Entitas Anak dan rasio The Entity’s and Subsidiaries’ capital structure and debt
utang terhadap ekuitas adalah sebagai berikut: to equity ratio are as follows:
30 Juni 2023/June 30, 2023 31 Desember 2022/ December 31, 2022
Jumlah/ Persentase/ Jumlah/ Persentase/
Total Percentage Total Percentage
Liabilitas jangka pendek 1.634.954.435 59% 1.564.009.237 52% Short-term liabilities
Liabilitas jangka panjang 179.139.201 6% 186.242.537 6% Long-term liabilities
Jumlah Liabilitas 1.814.093.636 65% 1.750.251.774 58% Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 966.797.070 35% 1.240.175.532 42% Total Equity
Jumlah 2.780.890.706 100% 2.990.427.306 100% Total
Rasio utang terhadap
Ekuitas 1,88 1,41 Debt to Equity Ratio
Entitas dan Entitas Anak tidak memiliki kewajiban untuk The Entity and Subsidiaries do not have obligation to
memelihara rasio keuangan dan struktur permodalan maintain a certain financial ratio and certain capital
tertentu. structure.
40. TRANSAKSI NONKAS 40. NON-CASH TRANSACTIONS
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended June 30, 2023 and
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 terdapat akun dalam December 31, 2022, there were accounts in the
laporan keuangan konsolidasi yang penambahannya consolidated financial statements that the addition
merupakan aktivitas yang tidak mempengaruhi arus kas. represents activities that do not affect cash flows. The
Akun-akun tersebut adalah sebagai berikut: accounts are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Penambahan aset tetap yang berasal dari Addition of fixed assets from addition of
penambahan utang usaha 22.685 -- accounts payable
Penambahan properti investasi yang Addition in investment property from
berasal dari persediaan aset tanah inventory of land under development
dalam pengembangan (lihat Catatan 15) -- 137.937.000 (see Notes 15)
Penyesuaian hasil verifikasi fisik aset tetap Adjustment on the Entity's and TPI's
Entitas dan TPI, Entitas Anak fixed assets as a result of physical
(lihat Catatan 16) -- 276.991 verification (see Note 16)
22.685 138.213.991
41. PERIKATAN DAN KOMITMEN 41. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
Entitas The Entity
a. Entitas memperoleh beberapa jenis fasilitas kredit a. The Entity obtained several credit facilities such as
seperti rekening koran, demand loan, bank garansi dan current account, demand loan, bank guarantee and
Letter of Credit (LC) dari berbagai bank, yakni dari Letter of Credit PT Bank Danamon Indonesia Tbk,
PT Bank Danamon Indonesia Tbk, PT Bank Central PT Bank Central Asia Tbk, PT BTPN Tbk, PT Bank UOB
Asia Tbk, PT BTPN Tbk, PT Bank UOB Indonesia dan Indonesia and PT Bank Permata Tbk.
PT Bank Permata Tbk.
Page 96
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 93 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Berdasarkan perjanjian kredit dengan PT Bank Based on Credit Agreement with PT Bank Danamon
Danamon Indonesia Tbk No. 14, tanggal 7 Maret 2005 Indonesia Tbk No. 14, dated March 7, 2005 which was
yang telah diperpanjang terakhir dengan Perjanjian extended recently by Credit Agreement
Kredit No. 305/PP/EB/0922, tanggal No. 305/PP/EB/0922, dated September 6, 2022, the
6 September 2022, Entitas memperoleh fasilitas Entity obtained Omnibus Trade Finance facility
Omnibus Trade Finance sejumlah Rp 500.000.000 amounting to Rp 500,000,000, with sub-limit for bank
dengan sub-limit untuk Bank Garansi, Standby Letter of guarantee, Standby Letter of Credit (SBLC),
Credit (SBLC), Sight/Usance L/C, SKBDN, Open Sight/Usance L/C, SKBDN, Open Account Financing
Account Financing (OAF) Import/Wesel, Trade Supplier (OAF) Import/Wesel, Trade Supplier Financing (TSF)
Financing (TSF) dan fasilitas pinjaman rekening koran and overdraft facility of Rp 10,000,000, which will
sejumlah Rp 10.000.000, yang akan jatuh tempo pada mature on August 6, 2023.
tanggal 6 Agustus 2023.
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan perjanjian kredit dengan PT Bank Central Based on Credit Agreement with PT Bank Central
Asia Tbk No. 3.0334.21.7, tanggal 12 Agustus 2003 Asia Tbk No. 3.0334.21.7, dated August 12, 2003, which
yang telah diperpanjang terakhir dengan Akta Perubahan was last extended by Deed of Amendement to the Credit
Atas Perjanjian Kredit No. 4, tanggal 04 Mei 2023, Agreement No. 4, dated May 04, 2023, made before
dibuat di hadapan Karin Christian Basoeki, SH., Notaris Karin Christian Basoeki, SH., Notary in Jakarta. The
di Jakarta. Entitas memperoleh fasilitas Bank Garansi Entity is entitled of facilities, such as Bank Guarantee
sejumlah Rp 500.000.000, fasilitas Omnibus Sight L/C, amounting to Rp 500,000,000, Omnibus Sight L/C
Usance L/C dan SKBDN sejumlah US$ 1.000.000 dan facility, Usance L/C and SKBDN amounting to
fasilitas kredit lokal (rekening koran) sejumlah US$ 1,000,000, as well as local credit facility
Rp 10.000.000, yang akan jatuh tempo pada tanggal (overdraft) of Rp 10,000,000, which will mature on
20 Januari 2024. January 20, 2024.
Fasilitas tersebut dijamin dengan Sertifikat Hak Guna This facility is secured by Building Use Right Title
Bangunan (SHGB) No. 2940 terletak di Kelurahan (SHGB) No. 2940 located in Kelurahan Tomang,
Tomang, Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Pusat, Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Pusat,
terdaftar atas nama Entitas dan Piutang Usaha registered under the Entity’s name and Accounts
(lihat Catatan 6 dan 15). Receivable (see Notes 6 and 15).
PT Bank BTPN Tbk PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Perjanjian Kredit Based on Notice of Credit Agreement with
dengan PT Bank BTPN Tbk No. SMBCI/NS/0534, PT Bank BTPN Tbk No. SMBCI/NS/0534, dated
tanggal 1 Agustus 2018 yang telah diperpanjang terakhir August 1, 2018, which was extended recently by
dengan perjanjian, tanggal 27 Juni 2023, Entitas Agreement, dated June 27, 2023 the Entity obtained
memperoleh fasilitas Guarantee, Commercial L/C, Guarantee, Commercial L/C, Acceptance, and Loan On
Acceptance dan Loan on Note Trust Receipt (LON T/R) Note Trust Receipt (LON T/R) with amount of
sejumlah Rp 260.000.000, yang akan jatuh tempo pada Rp 260,000,000, which will mature on June 28, 2024.
tanggal 28 Juni 2024.
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
Berdasarkan Surat Janji Kesanggupan dengan PT Bank Based on Letter of Undertaking with PT Bank UOB
UOB Indonesia No. 4920/Leg/IX/2018/Rkp.2, tanggal Indonesia No. 4920/Leg/IX/2018/Rkp.2, dated
14 September 2018 yang telah diperpanjang terakhir September 14, 2018 which was extended recently by
dengan Perubahan terhadap Surat Janji Kesanggupan Amendement to Letter of Undertaking dated
tanggal 13 September 2022, Entitas memperoleh September 13, 2022, the Entity obtained Early Payment
fasilitas Early Payment Discount (“EPD”) dengan Discount (“EPD”) facility with plafond of
Page 97
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 94 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
plafond fasilitas sampai dengan total Rp 300.000.000, Rp 300,000,000, which will mature on
yang akan jatuh tempo pada tanggal September 14, 2023.
14 September 2023.
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Akta No. 9, tanggal 8 Februari 2021, Karin Based on Deed No. 9. dated February 8, 2021, Karin
Christiana Basoeki, S.H., notaris di Jakarta mengenai Christiana Basoeki, S.H., notary in Jakarta regarding
perjanjian kredit dengan PT Bank credit agreement with PT Bank Permata Tbk, which was
Permata Tbk yang telah diperpanjang terakhir dengan recently extended by Credit Agreement for Omnibus
Perjanjian Kredit untuk Fasilitas Omnibus Facility No. ADD/23/0052/ADD/CG3 and Payable
No. ADD/23/0052/ADD/CG3 dan Perjanjian Payable Service Agreement No. PS/23/0051/AMD/CG3, dated
Service No. PS/23/0051/AMD/CG3 tanggal April 18, 2023. The Entity obtained Omnibus Facility in
18 April 2023. Entitas memperoleh fasilitas Omnibus the amount of Rp 250,000,000 for Bank Guarantee, L/C,
sejumlah Rp 250.000.000 untuk Bank Garansi, L/C, SKBDN and Payable Service amounting to
SKBDN dan Payable Service sejumlah Rp 100.000.000, Rp 100,000,000, which will mature on February 8, 2026.
yang akan jatuh tempo pada tanggal 8 Februari 2026.
b. Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dengan PT Pasar b. Based on the Settlement Agreement with PT Pasar
International Hedonisarana, tanggal 1 Juli 2019, Entitas International Hedonisarana, dated July 1, 2019, the
mengadakan perjanjian perdamaian atas perselisihan Entity entered into a Settlement Agreement dispute off
pekerjaan struktur, arsitektur dan plumbing Menara structural work, architechture and plumbing of Menara
Sentraya. PT Pasar International Hedonisarana memiliki Sentraya. PT Pasar International Hedonisarana has an
kewajiban untuk membayar sebesar Rp 34.819.171 dan obligation to pay Rp 34,819,171 and be paid in
diangsur selama 36 bulan. installments for 36 months.
PT Pasar International Hedonisarana memberikan PT Pasar International Hedonisarana gave the
unit blok strata title lantai 19 pada gedung Menara 19th floor strata title block unit to Menara Sentraya
Sentraya sebagai jaminan pelaksanaan pembayaran. building as a guarantee of payment. Execution of
Eksekusi jaminan diperhitungkan berdasarkan collateral is calculated based on payment milestones. If
milestone pembayaran. Jika PT Pasar International PT Pasar International Hedonisarana has at least failed
Hedonisarana paling tidak telah gagal membayar salah to pay one of the installments, the Entity is entitled
satu angsuran, maka Entitas berhak secara langsung atas directly to the guarantee.
jaminan tersebut.
Berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Based on the Deed of Sale and Purchase Binding
Perkantoran Menara Sentraya No. 05 tanggal Agreement Units of Menara Sentraya No. 05, dated
16 Juli 2020 oleh Muharzah Aman, S.H., notaris di July 16, 2020 by Muharzah Aman, S.H., notary in
Jakarta, serah terima unit perkantoran ke dalam Jakarta, the handover of the office units to the control of
penguasaan Entitas akan dilakukan pada tahun 2024. the Entity will be carried out in 2024.
c. Berdasarkan Convertible Agreement dengan PT Buana c. Based on the Convertible Agreement with PT Buana
Megawisatama, tanggal 15 Nopember 2018, Entitas Megawisatama, dated November 15, 2018, the Entity
mengadakan perjanjian atas piutang PT Buana entered into an agreement on PT Buana
Megawisatama sebesar SIN$ 9.300.331 dengan nilai Megawisatama's receivables of SIN$ 9,300,331 with net
bersih setelah dikurangi pajak 3% menjadi value less tax of 3% to SIN$ 9,021,321 with a period of
SIN$ 9.021.321 dengan jangka waktu 2 tahun dari 2 years from the date the agreement was made. Based
tanggal perjanjian dibuat. Berdasarkan Perjanjian on Amendment and Restatement Agreement dated
Amendemen dan Pernyataan Kembali tanggal November 4, 2020, Convertible Agreement will mature
4 Nopember 2020, Convertible Agreement akan jatuh on July 3, 2023.
tempo 3 Juli 2023.
Dalam hal PT Buana Megawisatama gagal melunasi In the event that PT Buana Megawisatama fails to pay
utang kepada Entitas secara penuh pada tanggal jatuh off the debt to the Entity in full on the maturity date for
Page 98
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 95 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
tempo dengan alasan apa pun selain peristiwa force any reason other than force majeure events, the Entity
majeure, Entitas dapat dengan sendirinya memulai, may at its sole inception, by way of written notice may
dengan cara pemberitahuan tertulis dapat mengubah convert the debt into land and proceed to commence
utang menjadi tanah dan melanjutkan untuk memulai transfer of land title to the Entity.
pengalihan hak atas tanah kepada Entitas.
d. Entitas mempunyai komitmen untuk melaksanakan d. The Entity has contractual commitments with several
pekerjaan konstruksi sebesar Rp 6.759.270.091 antara customers amounting to Rp 6,759,270,091 amongst
lain, adalah sebagai berikut: others, as follows:
Tenggang Waktu/
Period Expected
Nama Proyek/ Pemberi Kerja/ Mulai Proyek/ Selesai Proyek/
No Projects Name Customers Start of Project End of Project
1. Taman Permata Buana Apt PT Itomas Kembangan 1 Agustus 2017/ 31 Oktober 2022/
Perdana August 1, 2017 October 31, 2022
2. Trans Icon Surabaya PT Trans Properti Indonesia 30 Agustus 2018/ 30 Oktober 2022/
August 30, 2018 October 30, 2022
3. Thamrin Nine Phase II PT Putragaya Wahana 1 September 2019/ 26 April 2021/
Finishing September 1, 2019 April 26, 2021
4. Thamrin Nine Phase II PT Putragaya Wahana 21 September 2020/ 1 Februari 2023/
Finishing 3 September 21, 2020 February 1, 2023
5. South Quarter Residence PT Putra Sinar Permaja 1 Januari 2021/ 23 Februari 2023/
January 1, 2021 February 23, 2023
6. Jalan Boulevard BSAW Jambi PT Bumi Suma Artha 30 Maret 2021/ 31 Agustus 2021/
Wijaya March 30, 2021 August 31, 2021
7. Living World Kota Wisata PT Sahabat Kota Wisata 20 September 2021/ 20 September 2023/
September 20, 2021 September 20, 2023
8. BCA New Data Center PT Bank Central Asia Tbk 1 Oktober 2021/ 31 Januari 2023/
October 1, 2021 January 31, 2023
9. Hotel Rez – Semarang PT Data Anugrah Tiara 6 Desember 2021/ 5 Agustus 2023/
Abadi December 6, 2021 August 5, 2023
10. One Capital PT Trisakti Makmur Persada 2 Januari 2022/ 30 September 2023/
January 02, 2022 September 30, 2023
11. Sekolah Kristen Calvin Yayasan Reformasi Injili 10 Januari 2022/ 24 Februari 2023/
Millenium January 10, 2022 February 24, 2023
12. Warehouse DLP Depok PT Depok Logistik Properti 17 Januari 2022/ 17 November 2023/
January 17, 2022 November 17, 2023
13. RAPP Paket BCTMP & MVR PT Riau Andalan Pulp and 17 Januari 2022/ 6 September 2022/
Paper January 17, 2022 September 6, 2022
14. CSHQ PT Cantya Suri Estu 1 April 2022/ 21 Mei 2023/
April 1, 2022 May 21, 2023
15. Santuari Ubud Bali PT Graha Pratama 18 Mei 2022/ 14 Juli 2023/
May 18, 2022 July 14, 2023
16. Living World Grand Wisata PT Sahabat Duta Wisata 11 Mei 2022/ 26 April 2024/
May 11, 2022 April 26, 2024
17. Komplek Keluarga – Alam PT Citra Bumi Agung 1 Juli 2022/ 15 September 2023/
Sutera July 1, 2022 September 15, 2023
18. Ciplaz Garut PT Jakarta Intiland 8 Agustus 2022/ 11 Agustus 2023/
August 8, 2022 August 11, 2023
19. Hotel Sire Lombok PT Griya Sira Indah 13 Agustus 2022/ 13 Desember 2022/
August 13, 2022 December 13, 2022
20. Batam Simatelex 6 E PT Batamindo Investment 1 September 2022/ 31 Mei 2023/
September 1, 2022 May 31, 2023
21. Surabaya Future Education PT Piaget Jatim Pratama 31 Oktober 2022/ 31 Mei 2023/
Center 2 October 31, 2022 May 31, 2023
Page 99
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 96 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tenggang Waktu/
Period Expected
Nama Proyek/ Pemberi Kerja/ Mulai Proyek/ Selesai Proyek/
No Projects Name Customers Start of Project End of Project
22. Sekolah Cikal Gedung B PT Sekolah Cikal 23 November 2022/ 23 Februari 2023/
Lantai 1 November 23, 2022 February 23, 2023
23. Klymax Club – Potato Head PT Tiga Rasa 8 Desember 2022/ 20 Mei 2023/
Hotel December 8, 2022 May 20, 2023
24. Mayora TFJ Palembang PT Tirta Fresindo Jaya 30 Januari 2023/ 30 September 2023/
January 30, 2023 September 30, 2023
25. Renovasi Palembang Indah PT Musi Lestari Indo Makmur 23 Februari 2023/ 30 Juni 2023/
Mall February 23, 2023 June 30, 2023
26. Pegaunihan PT Batamindo Investment 06 Maret 2023/ 31 Maret 2024/
Cakrawala March 06, 2023 March 31, 2024
27. Maggiore Junction PT Paramount Enterprise 15 Maret 2023/ 31 Januari 2024/
International March 15, 2023 January 31, 2024
28. Batam Simatelex 4 E PT Batamindo Investment 15 Maret 2023/ 30 November 2024/
March 15, 2023 November 30, 2024
29. Ortholite Brebes Zhi Xing Indonesia 17-April-23/ 31 Januari 2024/
April-17-23 January 31, 2024
30. Tomato Fiberline PT Phoenix Resources International 20-April-23/ 29-Februari-24/
April-20-23 February-29-24
31. RAPP Peach PT Riau Andalan Pulp 09-Mei-23/ 1 Mei 2024/
May-09-23 May 1, 2024
32. Hotel Novotel BSD PT Serpong Green Hotel 12-Mei-23/ 12-Juni-24/
May-12-23 June-12-24
33. Hotel Ashley Tugu Tani PT Prima Hotel Indonesia 12-Mei-23/ 05-Februari-24/
May-12-23 February-05-24
34. Hoarding Work Jakarta PT Pembangunan Property 15-Mei-23/ 15-Juli-23/
Premium Outlets Alam Sutera Nusantara May-15-23 July-15-23
35. Marriot Gelora PT SSP Sejahtera Properti 24-Mei-23/ 24-Juli-26/
May-24-23 July-24-26
36. Griya Cissie Jakarta CV Cheryl Peter Pije 12-Juni-23/ 11 Oktober 2024/
June-12-23 October-11- 2024
TPI, Entitas Anak TPI, Subsidiary
a. Berdasarkan Perjanjian Kredit dengan PT Bank Mega a. Based on Credit Agreement with PT Bank Mega Tbk
Tbk No. 00018193, tanggal 22 Desember 2015 No. 00018193, dated December 22, 2015 which had
yang telah diperpanjang dengan Surat Perubahan been extended by Letter No. 015/ADD-
Kesepuluh Perjanjian Fasilitas Bank Garansi PPBG/LCCL/23, dated April 13, 2023, TPI,
No. 015/ADD-PPBG/LCCL/23, tanggal 13 April 2023, Subsidiary, obtained Bank Guarantee facility
TPI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas Bank Garansi amounting to Rp 100,000,000, which will mature on
sejumlah Rp 100.000.000, yang akan jatuh tempo pada February 23, 2024.
tanggal 23 Februari 2024.
b. Berdasarkan Perjanjian Perubahan terhadap Perjanjian b. Based on the Amendment Agreement to Credit
Kredit No. 660/PP/EB/0920, tanggal 4 September 2020 Agreement No. 660/PP/EB/0920, dated
mengenai Perjanjian Kredit dengan PT Bank Danamon September 4, 2020 regarding the Credit Agreement with
Indonesia Tbk, yang telah diperpanjang terakhir dengan PT Bank Danamon Indonesia Tbk was extended recently
Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit by Amendment Agreement to Credit Agreement
No. 305/PP/EB/0922, tanggal 6 September 2022, TPI, No.305/PP/EB/0922, dated September 6, 2022, TPI,
Entitas Anak, memperoleh fasilitas kredit lokal Subsidiary, obtained a local credit facility (Current
(Rekening Koran) yang mempunyai jumlah maksimum Account) which has a maximum amount of
sebesar Rp 100.000.000, yang akan jatuh tempo pada Rp 100,000,000, which will mature on August 6, 2023.
tanggal 6 Agustus 2023.
Page 100
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 97 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
c. Berdasarkan Akta No. 9, tanggal 8 Februari 2021 c. Based on Deed No. 9, dated February 8, 2021 regarding
mengenai perjanjian kredit dengan PT Bank the credit agreement with PT Bank
Permata Tbk, yang telah diperpanjang terakhir dengan Permata Tbk was extended by Credit Agreement for
Perjanjian Kredit untuk Fasilitas Omnibus Omnibus Facility No. ADD/23/0052/ADD/CG3,
No. ADD/23/0052/ADD/CG3, Perjanjian Payable Payable Service Agreement No. PS/23/0051/AMD/CG3,
Service No. PS/23/0051/AMD/CG3 dan Perjanjian and Foreign Exchange Transaction Agreement
Transaksi Valuta Asing No FX/23/0053/AMD/CG3 No FX/23/0053/AMD/CG3 dated April 18, 2023, TPI,
tanggal 18 April 2023, TPI, Entitas Anak, memperoleh Subsidiary, obtained a bank guarantee facility with
fasilitas bank garansi dengan jumlah maksimum sebesar a maximum amount of Rp 150,000,000, payable services
Rp 150.000.000, fasilitas payable services dengan facility with a maximum amount of Rp 100,000,000 and
jumlah maksimum sebesar Rp 100.000.000 dan fasilitas forex line facility with a maximum amount of US$ 500,
forex line dengan jumlah maksimum US$ 500, yang which will mature on February 8, 2026.
jatuh tempo pada tanggal 8 Februari 2026.
AU, Entitas Anak AU, Subsidiary
a. Berdasarkan perjanjian sewa menyewa tanah a. Based on the land lease agreement No. 001/AU/II/2022
No. 001/AU/II/2022 tanggal 1 Februari 2022, AU, dated February 1, 2022, AU, Subsidiary, leases land to
Entitas Anak, menyewakan tanah kepada PT Bensuper PT Bensuper Benmaju Prima Boga for the restaurant
Benmaju Prima Boga untuk usaha restoran dengan business by adding Gourmet Village with an agreement
menambahkan Gourmet Village dengan nilai Perjanjian amounting to Rp 15,409,091. The lease term starts from
sebesar Rp 15.409.091. Jangka waktu sewa mulai February 1, 2023 until January 31, 2034.
tanggal 1 Februari 2023 sampai dengan tanggal
31 Januari 2034.
b. Berdasarkan perjanjian manajemen pengelolaan dan b. Based on the space management and operation
pengoperasian ruangan dengan PT Uspace Asia management agreement with PT Uspace Asia Ventura
Ventura dan PT Inti Propertindo Jaya, tanggal and PT Inti Propertindo Jaya, dated January 2, 2019,
2 Januari 2019, AU, Entitas Anak, mengadakan AU, Subsidiary, entered into a management agreement
perjanjian manajemen pengelolaan dan pengoperasian for the management and operation of the unit on the 20th
unit di lantai 20 GKM Tower menjadi coworking space. floor of GKM Tower to become a coworking space. The
Perjanjian tersebut berlaku efektif sampai dengan agreement is effective until January 1, 2024, then it can
tanggal 1 Januari 2024, kemudian dapat dihentikan dan be terminated and extended according to the options
diperpanjang sesuai dengan opsi yang disepakati oleh agreed by all parties. Coworking space started
semua pihak. Coworking space mulai beroperasi pada operating in April 2019.
bulan April 2019.
Terdapat addendum perjanjian manajemen pengelolaan There is an addendum to the space management and
dan pengoperasian ruangan antara AU, Entitas Anak, operation management agreement between AU,
dengan PT VOS Sentral, PT Jeden Derap Nusa, Subsidiary, and PT VOS Sentral, PT Jeden Derap Nusa,
PT Uspace Asia Ventura dan PT Inti Propertindo Jaya PT Uspace Asia Ventura and PT Inti Propertindo Jaya
pada tanggal 18 Agustus 2020. PT Uspace Asia Ventura on August 18, 2020. PT Uspace Asia Ventura intends to
bermaksud untuk mengalihkan seluruh pekerjaan atas transfer all work on the space along with all rights and
ruangan beserta seluruh hak dan kewajibannya kepada obligations to PT Jeden Derap Nusa and PT VOS
PT Jeden Derap Nusa dan Sentral. PT Jeden Derap Nusa manages and operates
PT VOS Sentral. PT Jeden Derap Nusa melakukan coworking space rentals. PT VOS Sentral manages and
pengelolaan dan pengoperasian sewa coworking space. operates virtual offices.
PT VOS Sentral melakukan pengelolaan dan
pengoperasian virtual office.
Page 101
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 98 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
IPJ, Entitas Anak IPJ, Subsidiary
Berdasarkan perjanjian manajemen pengelolaan dan Based on the space management and operation
pengoperasian ruangan dengan PT Uspace Asia Ventura management agreement with PT Uspace Asia Ventura and
dan PT Adhiguna Utama, tanggal 2 Januari 2019, IPJ, PT Adhiguna Utama, dated January 2, 2019, IPJ,
Entitas Anak, mengadakan perjanjian manajemen Subsidiary, entered into a management and operation
pengelolaan dan pengoperasian unit di lantai management agreement for the unit on the 20 th floor of
20 GKM Green Tower menjadi coworking space. GKM Green Tower to become a coworking space.
Perjanjian tersebut berlaku efektif sampai dengan tanggal The agreement is effective until January 1, 2024, then it can
1 Januari 2024, kemudian dapat dihentikan dan be terminated and extended according to the options
diperpanjang sesuai dengan opsi yang disepakati oleh agreed by all parties. Coworking space started operating
semua pihak. Coworking space mulai beroperasi pada in April 2019.
bulan April 2019.
Terdapat addendum perjanjian manajemen pengelolaan There is an addendum to the management and operation of
dan pengoperasian ruangan antara IPJ, Entitas Anak, the space management agreement between IPJ, Subsidiary,
dengan PT VOS Sentral, PT Jaden Derap Nusa, and PT VOS Sentral, PT Jaden Derap Nusa, PT Uspace
PT Uspace Asia Ventura dan PT Adhiguna Utama pada Asia Ventura and PT Adhiguna Utama on August 18, 2020.
tanggal 18 Agustus 2020. PT Uspace Asia Ventura PT Uspace Asia Ventura intends to transfer all work on the
bermaksud untuk mengalihkan seluruh pekerjaan atas space along with all of its rights and obligations to
ruangan beserta seluruh hak dan kewajibannya kepada PT Jaden Derap Nusa and PT VOS Sentral. PT Jaden
PT Jaden Derap Nusa dan PT VOS Sentral. Derap Nusa manages and operates coworking space
PT Jaden Derap Nusa melakukan pengelolaan dan rentals. PT VOS Sentral manages and operates virtual
pengoperasian sewa coworking space. PT VOS Sentral offices.
melakukan pengelolaan dan pengoperasian virtual office.
42. SEGMEN OPERASI 42. OPERATING SEGMENTS
Entitas dan Entitas Anak melaporkan segmen-segmen The Entity’s and Subsidiaries’ reportable segments under
berdasarkan PSAK No. 5 (Revisi 2015) berdasarkan divisi- PSAK No. 5 (Revised 2015) are based on the following
divisi operasi berikut: operating divisions:
- Konstruksi - Construction
- Sewa dan lain-lain - Rental and others
Untuk tujuan penyajian laporan keuangan, segmen-segmen For the consolidated financial statements presentation
operasi tersebut telah digabungkan ke dalam satu segmen purpose, these individual operating segments have been
operasi tunggal dengan mempertimbangkan faktor-faktor aggregated into a single operating segment taking into
berikut: account the following factors:
- Segmen operasi memiliki margin laba kotor jangka - These operating segments have similar long-term gross
panjang yang mirip; profit margin;
- Sifat dari jasa dan proses yang sama; - The nature of the services and the process are similar;
- Metode yang digunakan untuk melayani jasa adalah - The methods used to render services are the same.
sama.
Page 102
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 99 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Informasi segmen operasi adalah sebagai berikut: Operating segments information are as follows:
30 Juni 2023 /June 30, 2023
Konstruksi/ Sewa dan Lainnya/ Jumlah/
Construction Rental and Others Total
Pendapatan Usaha Revenues
Pihak eksternal 1.203.830.542 10.658.394 1.214.488.936 Third parties
Laba kotor setelah Proyek Gross profit after
Ventura Bersama 201.362.566 (5.853.208) 195.509.358 Income form Joint Ventures
Pendapatan lain-lain -- -- 58.572.062 Others income
Beban umum dan administrasi (79.582.231) (704.600) (80.286.831) expense
Beban lain-lain -- -- (72.919.560) Others expenses
Beban pajak penghasilan -- -- (33.253.491) Income tax expenses
Kepentingan non-pengendali -- -- (4.145) Non-controlling interest
Jumlah laba komprehensif periode Total comprehensive income for the
berjalan yang dapat diatribusikan kepada current period that can be attributed
pemilik Entitas Induk 67.617.393 to owners of Parent Entity
Aset Assets
Aset Segmen 2.286.774.673 440.047.602 2.726.822.275 Segment Assets
Investasi jangka panjang -- -- 19.475.896 Long-term investments
Aset tidak dapat dialokasikan -- -- 34.592.535 Unallocated Assets
Jumlah Aset 2.286.774.673 440.047.602 2.780.890.706 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Segmen 1.593.238.629 3.879.594 1.597.118.223 Segment Liabilities
Liabilitas tidak dapat dialokasikan -- -- 216.975.413 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 1.593.238.629 3.879.594 1.814.093.636 Total Liabilities
Informasi Lainnya Other Information
Penyusutan 8.224.385 7.012.226 15.236.611 Depreciation
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flows from Operating Activities
Penerimaan dari Pelanggan 1.073.012.816 10.658.394 1.083.671.210 Cash received from customers
Pembayaran kepada pemasok Cash paid to suppliers and
dan karyawan (1.100.349.928) (16.511.602) (1.116.861.530) employees
Lain-lain -- -- (39.402.294) Others
(27.337.112) (5.853.208) (72.592.614)
Arus Kas untuk Aktivitas Investasi 1.808.934 -- 1.808.934 Cash Flows for Investing Activities
Arus Kas untuk Aktivitas Pendanaan Cash Flows for Financing Activities
tidak dapat dialokasikan -- -- (341.000.000) Unallocated
Page 103
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 100 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2022 /June 30, 2022
Konstruksi/ Sewa dan Lainnya/ Jumlah/
Construction Rental and Others Total
Pendapatan Usaha Revenues
Pihak Eksternal 1.106.857.639 7.201.431 1.114.059.070 Third Parties
Laba kotor setelah Proyek Gross profit after
Ventura Bersama 155.798.756 (4.805.541) 150.993.215 Income form Joint Ventures
Pendapatan lain-lain -- -- 39.458.907 Others income
Beban umum dan administrasi (67.116.198) (436.671) (67.552.869) expense
Beban lain-lain -- -- (48.307.885) Others expenses
Beban pajak penghasilan -- -- (30.353.460) Income tax expenses
Kepentingan non-pengendali -- -- 37.872 Non-controlling interest
Jumlah laba komprehensif periode Total comprehensive income for the
berjalan yang dapat diatribusikan kepada current period that can be attributed
pemilik Entitas Induk 44.275.780 to owners of Parent Entity
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Konstruksi/ Sewa dan Lainnya/ Jumlah/
Construction Rental and Others Total
Aset Assets
Aset Segmen 2.534.783.977 399.112.909 2.933.896.886 Segment Assets
Investasi jangka panjang -- -- 27.371.127 Long-term investments
Aset tidak dapat dialokasikan -- -- 29.159.293 Unallocated Assets
Jumlah Aset 2.534.783.977 399.112.909 2.990.427.306 Total Assets
Liabilitas Segmen 1.536.420.462 10.743.871 1.547.164.333 Segment Liabilities
Liabilitas tidak dapat dialokasikan -- -- 203.087.441 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 1.536.420.462 10.743.871 1.750.251.774 Total Liabilities
Informasi Lainnya Other Information
Penyusutan 13.257.824 14.277.420 27.535.244 Depreciation
30 Juni 2022 /June 30, 2022
Konstruksi/ Sewa dan Lainnya/ Jumlah/
Construction Rental and Others Total
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flows from Operating Activities
Penerimaan dari Pelanggan 1.143.694.077 7.201.431 1.150.895.508 Cash received from customers
Pembayaran kepada pemasok Cash paid to suppliers and
dan karyawan (919.278.768) (12.006.972) (931.285.740) employees
Lain-lain -- -- (55.760.378) Others
224.415.309 (4.805.541) 163.849.390
Arus Kas untuk Aktivitas Investasi (38.372.570) -- (38.372.570) Cash Flows for Investing Activities
Page 104
The original consolidated financial statements included herein
are presented in Indonesian language.
- 101 -
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI (Lanjutan) STATEMENTS (Continued)
30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND
31 DESEMBER 2022 (DIAUDIT) DECEMBER 31, 2022 (AUDITED)
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
43. STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN BARU DAN 43. NEW AND REVISED STATEMENTS OF FINANCIAL
REVISI ACCOUNTING STANDARDS
Standar baru yang berlaku efektif untuk laporan keuangan New standards which is effective for consolidated financial
konsolidasi yang dimulai pada atau setelah tanggal statements beginning on or after January 1, 2025 and early
1 Januari 2025 dan penerapan dini diperkenankan adalah adoption is permitted as follows:
sebagai berikut:
• PSAK No. 74, mengenai “Kontrak Asuransi”. • PSAK No. 74, regarding “Insurance Contracts”.
PSAK No. 74 merupakan adopsi dari PSAK No. 74 is an adoption of IFRS No. 17: Insurance
IFRS No. 17: Insurance Contract yang berlaku efektif Contract effective January 1, 2023.
1 Januari 2023. PSAK No. 74 ini telah mencakup PSAK No. 74 has included relaxation of several
relaksasi beberapa ketentuan sebagaimana diatur dalam provisions as regulated in Amendments to
Amendemen IFRS No. 17: Insurance Contract yang IFRS No. 17: Insurance Contract which, amongst
antara lain memberikan penambahan pengecualian others, provides for additional scope exceptions,
ruang lingkup, penyesuaian penyajian laporan adjustments in the presentation of financial
keuangan, penerapan opsi mitigasi risiko dan beberapa statements, application of risk mitigation options and
modifikasi pada ketentuan transisi. some modifications to transitional provisions.
Penerapan PSAK No. 74 Kontrak Asuransi akan Implementation of PSAK No. 74 The Insurance
membuat Laporan Keuangan entitas asuransi menjadi Contract will make the insurance entity's Financial
“berdayabanding” (comparable) dengan industri- Statements "comparable" with other industries such as
industri lain seperti perbankan dan perusahaan jasa banking and other financial service companies due to
keuangan lainnya karena PSAK No. 62 Kontrak PSAK No. 62 The current Insurance Contract
Asuransi yang berlaku saat ini (adopsi dari (adoption of IFRS No. 4) still allows for varying
IFRS No. 4) masih memungkinkan pelaporan yang reporting in each jurisdiction/country. In addition,
bervariasi di setiap yurisdiksi/negara. Selain itu, PSAK No. 74 also requires a clear separation between
PSAK No. 74 juga mensyaratkan pemisahan yang income generated from the insurance business and
jelas antara pendapatan yang dihasilkan dari bisnis income from investment activities so that all
asuransi dengan pendapatan dari kegiatan investasi stakeholders of the financial statements, including
sehingga seluruh pemangkukepentingan dari laporan policyholders and investors, receive transparent
keuangan, termasuk pemegang polis maupun investor, information on the financial statements of companies
mendapatkan informasi yang transparan atas laporan that have insurance contracts for protection products.
keuangan perusahaan yang memiliki kontrak asuransi insurance with investment features.
untuk produk perlindungan asuransi dengan fitur
investasi.
Manajemen Entitas dan Entitas Anak sedang mengevaluasi The management of the Entity and Subsidiaries is currently
dampak dari standar baru, amendemen, dan penyesuaian evaluating the impact of the new standards, amendments,
standar ini terhadap laporan keuangan konsolidasi. and improvements to standards on the consolidated
financial statements.
44. PENYELESAIAN LAPORAN KEUANGAN 44. COMPLETION OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASI FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Entitas dan Entitas Anak bertanggung jawab The management of the Entity and Subsidiaries are
atas penyusunan laporan keuangan konsolidasi yang telah responsible for the preparation of the consolidated
diselesaikan pada tanggal 28 Juli 2023. financial statements which were completed on
July 28, 2023.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.