Back to announcement
Laporan Keuangan WEGE 30 Juni 2023 (Unaudited).pdf
Financial statement Text extracted WEGESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 122
Page 1
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Consolidated Financial Statement 2023 UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2023 (TIDAK DIAUDIT) DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 FOR THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS AS AT AND FOR THE SIX MONTHS PERIOD ENDED JUNE 30, 2023 (UNAUDITED) AND CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2022
Page 2
Page 3
Page 4
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 As of June 30, 2023 and December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Catatan/ June 30, 2023 December 31, 2022
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4, 38 480,732,595,203 916,343,786,462 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 5 Trade Receivables - Net
Pihak Berelasi 38 317,314,603,270 177,731,091,224 Related Parties
Pihak Ketiga 462,498,800,866 361,320,171,721 Third Parties
Piutang Retensi - Neto 6 Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 38 150,967,397,555 131,117,749,731 Related Parties
Pihak Ketiga 376,354,459,413 332,427,024,671 Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Gross Amount
Pemberi Kerja - Neto 7 Due From Customers - Net
Pihak Berelasi 38 256,492,354,827 293,132,437,801 Related Parties
Pihak Ketiga 401,321,567,285 353,472,520,315 Third Parties
Piutang Yang Belum Ditagih 8 1,656,363,637 5,182,488,881 Unbilled Receivables
Persediaan 9 363,555,870,301 370,963,837,865 Inventories
Pajak Dibayar di Muka 10.a 227,836,517,451 144,930,533,808 Prepaid Taxes
Uang Muka 11 147,224,379,834 162,055,373,159 Advances
Biaya Dibayar di Muka 12 97,581,907,703 118,432,088,418 Prepaid Expenses
Pekerjaan dalam Proses 13 Working in Progress
Pihak Berelasi 38 321,910,926,228 345,054,567,206 Related Parties
Pihak Ketiga 374,129,848,568 267,671,204,484 Third Parties
Jumlah Aset Lancar 3,979,577,592,141 3,979,834,875,746 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON - CURRENT ASSETS
Piutang Lain-Lain 14 Other Receivables
Pihak Berelasi 39 18,016,005,040 15,675,994,539 Related Parties
Pihak Ketiga 2,693,304,796 3,359,618,290 Third Parties
Tanah Akan Dikembangkan 9 36,588,650,000 36,588,650,000 Land For Development
Penyertaan Saham 15 127,296,062,692 127,296,062,692 Investment In Shares
Properti Investasi 16 258,188,600,000 258,188,600,000 Investment Property
Aset Kerja Sama 17 253,757,806,433 347,865,704,559 Assets of Co-operation
Aset Tetap - Setelah Dikurangi Fixed Assets - Net of
Akumulasi Penyusutan 18 78,783,331,558 93,030,991,532 Accumulated Depreciation
Investasi pada Entitas Asosiasi 19 38,057,165,278 37,651,510,409 Investment in Associate
Investasi pada Ventura Bersama 20 512,955,222,789 524,936,330,916 Investment of Joint Ventures
Aset Tidak Berwujud 21 3,674,832,548 -- Intangible Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 1,330,010,981,134 1,444,593,462,937 Total Non - Current Assets
JUMLAH ASET 5,309,588,573,275 5,424,428,338,683 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
Draft Approval/7 Mar 2023 1 Paraf:
Page 5
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 As of June 30, 2023 and December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
Catatan/ June 30, 2023 December 31, 2022
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Bank Jangka Pendek Short-term Bank Loans
Pihak Berelasi 38 679,600,000,000 500,000,000,000 Related Parties
Pihak Ketiga -- -- Third Parties
Utang Usaha 22 Trade Payables
Pihak Berelasi 38 244,099,995,403 462,298,866,408 Related Parties
Pihak Ketiga 490,889,771,755 587,941,299,398 Third Parties
Beban Akrual 23 300,852,248,004 311,459,678,024 Accrued Expenses
Utang Pajak 10.b 90,707,797,409 12,188,894,311 Tax Payables
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 10.c 99,688,917,101 76,288,349,218 Final Income Tax Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek Yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liability -
Uang Muka Pemberi Kerja dan Advances from Project
Konsumen 24 3,933,354,596 3,436,178,700 Owners and Consumers
Pinjaman Bank 26, 38 10,333,200,000 7,030,500,000 Bank Loan
Utang Lain-lain 25 Other Payables
Pihak Berelasi 38 32,672,404,228 32,472,090,100 Related Parties
Pihak Ketiga 3,378,134,057 3,324,022,635 Third Parties
Pendapatan Akan Diterima 6,607,329,026 11,284,600,278 Advances Received
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,962,763,151,579 2,007,724,479,072 Total Current Liablities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON - CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long-term Liability Net of
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Maturities
Uang Muka Pemberi Kerja dan Advances from Project
Konsumen 24 713,078,613,199 774,749,671,082 Owners and Consumers
Pinjaman Bank 26, 38 87,418,000,001 94,001,600,000 Bank Loan
Liabilitas Imbalan Kerja 27 11,925,003,486 7,946,215,369 Employee Benefit Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 812,421,616,686 876,697,486,451 Total Non - Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 2,775,184,768,265 2,884,421,965,523 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 Share Capital-par value Rp100
Modal Dasar 38.000.000.000 saham Authorized Capital 38,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor - Issued and Paid Up Capital
9.572.000.000 saham 28 957,200,000,000 957,200,000,000 9,572,000,000 shares
Tambahan Modal Disetor 29 524,082,899,858 524,082,899,858 Additional Paid In Capital
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 30 160,828,527,000 137,664,287,000 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 30 880,297,594,134 909,064,402,285 Unappropriated
Penghasilan Komprehensif Lainnya 9,859,997,468 9,859,997,468 Other Comprehensive Income
Sub Jumlah 2,532,269,018,460 2,537,871,586,611 Sub Total
Kepentingan Non Pengendali 32 2,134,786,549 2,134,786,549 Non Controling Interests
Jumlah Ekuitas 2,534,403,805,009 2,540,006,373,160 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5,309,588,573,275 5,424,428,338,683 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
Draft Approval/7 Mar 2023 2 Paraf:
Page 6
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-Periode Yang Berakhir For The Periods Ended
Pada 30 Juni 2023 dan 2022 June 30, 2023 And, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
Catatan/ June 30, 2023 June 30, 2022
Notes Rp Rp
PENDAPATAN 33 1,625,366,453,224 1,183,700,155,035 REVENUE
BEBAN POKOK PENDAPATAN 34 (1,512,138,503,884) (1,074,542,022,343) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 113,227,949,340 109,158,132,692 GROSS PROFIT
Beban Usaha 35 (38,953,632,440) (34,704,792,384) Operating Expenses
Pendapatan Lainnya 36 77,461,756,113 108,875,349,198 Other Income
Beban Lainnya 36 (54,200,403,344) (77,975,881,844) Other Expenses
Beban Keuangan 37 (30,907,086,940) (20,762,516,221) Financial Expense
Beban Pajak Penghasilan Final 10.c (51,706,125,890) (37,906,430,174) Final Income Tax Expenses
Bagian Laba Entitas Asosiasi 19 405,654,869 1,394,712,568 Share in Profit on Associate
Bagian Laba Ventura Bersama 20 3,151,599,325 16,539,352,933 Share in Profit on Joint Venture
Laba Selisih Kurs 39 (918,039,185) 679,124,299 Foreign Exchange Gain
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 17,561,671,849 65,297,051,067 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 10.d -- -- INCOME TAX EXPENSES
LABA TAHUN BERJALAN 17,561,671,849 65,297,051,067 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
SETELAH PAJAK AFTER TAX
Pos-pos yang Tidak Akan Item that Will Not Be Reclassified
Direklasifikasi ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Pengukuran Kembali Remeasurement on Defined
Program Imbalan Pasti 27 -- 1,348,511,387 Benefit Program
Jumlah Pos-pos yang Total Item that Will Not Be
Tidak Akan Direklasifikasi Reclassified Subsequently to
ke Laba Rugi -- 1,348,511,387 Profit or Loss
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 17,561,671,849 66,645,562,454 FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG INCOME FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KE: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 17,561,671,849 64,518,744,947 Equity Holders of The Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 32 - 778,306,120 Non Controling Interests
Jumlah 17,561,671,849 65,297,051,067 Total
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN YANG DAPAT FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA : ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 17,561,671,849 65,867,256,334 Equity Holders of The Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 32 - 778,306,120 Non Controling Interests
17,561,671,849 66,645,562,454
LABA BERSIH PER SAHAM 31 1.83 6.74 NET INCOME PER SHARE
*) Reklasifikasi Akun (Catatan 48) *) Reclassification of Accounts (Note 48)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
Draft Approval/7 Mar 2023 3 Paraf:
Page 7
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN sCONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 For The Period Ended June 30, 2023
Dan Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan Komprehensif Lain/
Saldo Laba / Retained Earnings Other Comprehensive Income
Keuntungan (Kerugian)
Aktuarial atas Program
Modal Ditempatkan Tambahan Modal Imbalan Pasti/ Keuntungan Atas
dan Disetor/ Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Actuarial Gain (Loss) Nilai Pasar Saham/ Kepentingan
Issued and Additional Penggunaannya/ Penggunaannya/ of Defined Gain on Share Jumlah/ Non Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Catatan/ Paid up Capital Paid in Capital Appropriated Unappropriated Benefits Plans Market Value Total Non Controling Interest Total Equity
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2021 957,200,000,000 522,862,769,158 116,274,287,000 741,808,624,857 7,751,458,541 215,486,934 2,346,112,626,490 35,478,491,722 2,381,591,118,212 BALANCE AS OF DECEMBER 31 2021
Dividen 30 -- -- -- (42,786,840,000) -- -- (42,786,840,000) -- (42,786,840,000) Dividends
Cadangan 30 -- -- 21,390,000,000 (21,390,000,000) -- -- -- -- -- Reserve
Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income
Tahun Berjalan -- -- -- 64,518,744,947 1,348,511,387 -- 65,867,256,334 778,306,120 66,645,562,454 For The Year
SALDO PER 30 JUNI 2022 957,200,000,000 522,862,769,158 137,664,287,000 742,150,529,804 9,099,969,928 215,486,934 2,369,193,042,824 36,256,797,842 2,405,449,840,666 BALANCE AS OF JUNE 30, 2022
Dividen 30 -- -- -- (42,786,840,000) -- -- (42,786,840,000) -- (42,786,840,000) Dividends
Cadangan 30 -- -- 21,390,000,000 (21,390,000,000) -- -- -- -- -- Reserve
Difference in Value of
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Restructuring Transactions of
Entitas Sepengendali 29 -- 1,220,130,700 -- -- -- -- 1,220,130,700 -- 1,220,130,700 Entities Under Common Control
Penyesuaian Kepentingan Adjustment of Non Controlling
Non Pengendali -- -- -- 1,378,931,049 -- -- 1,378,931,049 (33,547,349,054) (32,168,418,005) Interest
Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income
Tahun Berjalan -- -- -- 230,053,686,379 1,893,051,993 -- 231,946,738,372 203,643,881 232,150,382,253 For The Year
SALDO PER 31 DESEMBER 2022 957,200,000,000 524,082,899,858 137,664,287,000 909,064,402,285 9,644,510,534 215,486,934 2,537,871,586,611 2,134,786,549 2,540,006,373,160 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Dividen 30 -- -- -- (23,164,240,000) -- -- (23,164,240,000) -- (23,164,240,000) Dividends
Cadangan 30 -- -- 23,164,240,000 (23,164,240,000) -- -- -- -- -- Reserve
Difference in Value of
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Restructuring Transactions of
Entitas Sepengendali 29 -- -- -- -- -- -- -- -- -- Entities Under Common Control
Penyesuaian Kepentingan Adjustment of Non Controlling
Non Pengendali -- -- -- -- -- -- -- -- -- Interest
Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income
Tahun Berjalan -- -- -- 17,561,671,849 -- -- 17,561,671,849 -- 17,561,671,849 For The Year
SALDO PER 30 JUNI 2023 957,200,000,000 524,082,899,858 160,828,527,000 880,297,594,134 9,644,510,534 215,486,934 2,532,269,018,460 2,134,786,549 2,534,403,805,009 BALANCE AS OF JUNE 30, 2023
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
Draft Approval/7 Mar 2023 4 Paraf:
Page 8
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode Yang Berakhir For The Period Ended
Pada 30 Juni 2023 Dan 2022 June 30, 2023 And 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 30 Juni 2022/
Catatan/ June 30, 2023 June 30, 2022
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,181,200,102,101 1,068,044,472,411 Cash Received from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok (1,659,963,848,944) (2,150,267,608,307) Cash Payments to Suppliers
Pembayaran Beban Usaha (39,779,867,504) (35,972,646,742) Payments for Operating Expenses
Pembayaran Pajak (56,093,206,435) (3,466,672,924) Payment For Tax
Pembayaran Beban Lain-lain 1,797,773,165 4,910,954,208 Payments for Other Expenses
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by
untuk) Aktivitas Operasi (572,839,047,617) (1,116,751,501,354) (Used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Penambahan Investasi Additional of
Ventura Bersama 20 15,132,707,457 -- Investment in Joint Ventures
Pendapatan Bunga 7,367,516,322 12,542,786,069 Interest Income
Penjualan Saham Entitas Anak -- Sales of Shares of Subsidiary
Penambahan Aset Tetap 18 (3,861,657,687) (5,173,462,739) Fixed Assets Acquisition
Penambahan Investasi Lainnya (3,000,000,000) (747,883,180) Additional in Other Investments
Pengurangan Investasi Deduction of Investment in
Ventura Bersama 20 36,834,960,789 Joint Ventures
Aset Kerja Sama Operasi 17 -- -- Assets of Joint Operation
Penambahan Properti Investasi 16 -- -- Investment Properties Acquisition
Penambahan Penyertaan Saham 15 -- -- Addition on Investment in Shares
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by
untuk) Aktivitas Investasi 15,638,566,092 43,456,400,939 (Used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank 38, 40 231,000,000,000 621,400,808,000 Receipts of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank 38, 40 (51,400,000,000) (430,537,986,780) Payments of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 26, 40 (3,280,900,000) (2,343,500,000) Payments of Long term - Bank Loan
Penerimaan (Pembayaran) Pinjaman Induk (566,678,673) 4,690,029,165 Receipts (Payments) of Parent's Loan
Pembayaran Dividen 30 (23,164,240,001) (42,786,840,000) Payment of Dividends
Pembayaran Bunga Pinjaman (30,080,851,876) (20,502,832,194) Interest Payments
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Pendanaan 122,507,329,450 129,919,678,191 Financing Activities
PENURUNAN NETO DECREASE OF
KAS DAN SETARA KAS (434,693,152,075) (943,375,422,224) CASH AND CASH EQUIVALENTS
EFFECT OF FOREIGN EXCHANGES
PENGARUH PERUBAHAN KURS VALUTA RATES IN CASH AND
ASING KAS DAN SETARA KAS (918,039,185) 679,124,299 CASH EQUIVALENTS
BALANCE OF CASH AND
SALDO KAS DAN SETARA KAS CASH EQUIVALENTS AT THE
PADA AWAL TAHUN 916,343,786,462 1,467,874,131,042 BEGINNING OF THE YEAR
BALANCE OF CASH AND
SALDO KAS DAN SETARA KAS CASH EQUIVALENTS AT THE
PADA AKHIR TAHUN 480,732,595,202 525,177,833,117 END OF THE YEAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
Draft Approval/7 Mar 2023 5 Paraf:
Page 9
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s Estabilishment
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ("the
("Perusahaan") berkedudukan di Jakarta Company") is domicile in South Jakarta,
Selatan, didirikan berdasarkan Akta No. 43 established by Deed No. 43, dated October 24,
tanggal 24 Oktober 2008 yang dibuat dihadapan 2008 made in the presence of Imas Fatimah,
Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta. Akta S.H., Notary in Jakarta. The Deed of
Pendirian ini telah mendapat persetujuan dari Establishment has been approve by Ministry of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Indonesia with its Decision Letter
No. AHU-92223.AH.01.01 tanggal 1 Desember No. AHU-92223.AH.01.01 on December 1,
2008. 2008.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association was
beberapa kali perubahan, terakhir terkait amended several times, the latest amendment
dengan Perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar related to the Company's changes in Article 3 of
Perseroan sebagaimana dituangkan dalam Akta Association as set forth in the Deed No. 07
No. 07 tanggal 21 April 2022 yang dibuat dated April 21, 2022 made in the presence of
dihadapan Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta, yang telah dicatat dalam Jakarta, which recorded in the Legal
database Sistem Administrasi Badan Hukum Administration System database of the Ministry
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia sesuai dengan suratnya Indonesia in its letter dated April 27, 2022 No.
tanggal 27 April 2022 No. AHU- AHU-0030726.AH.01.02.
0030726.AH.01.02.
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar According to Article 3 of the Company’s Article
Perusahaan, maksud dan tujuan serta kegiatan of Association, aims and objectives and
usaha Perusahaan sebagai berikut: business activities of the Company are as
follows:
a. industri konstruksi dan engineering; a. construction and engineering;
b. jasa pemborongan dengan pola progress b. contractor service with terms, turnkey, or
termin maupun turnkey/build-operate build-operate-transfer pattern;
transfer;
c. pengelolaan dan penyewaan c. management and rental of business district;
gedung/kawasan niaga terpadu;
d. perdagangan dan pemeliharaan peralatan d. trading and maintaining construction
serta material konstruksi; material;
e. layanan peningkatan kemampuan di bidang e. improvement service on construction and
jasa konstruksi dan engineering pada engineering according to company
khususnya sesuai dengan prinsip perseroan principles;
terbatas;
f. sebagai pengembang realti; f. realty developer;
g. sebagai pengembang properti; g. property developer;
h. industri pendukung konstruksi bangunan h. supporting industry of building construction;
gedung;
i. sebagai investor baik langsung maupun i. as direct investor or indirect investor
melalui penyertaan saham pada anak through share ownership and/or joint
perusahaan dan/atau perusahaan venture;
patungan;
j. penyediaan ruang pada sarana infrastruktur j. section provider on infrastructure of airports,
transportasi bandar udara, pelabuhan, ports, mass transportation, and social
transportasi masal, dan infrastruktur sosial; infrastructure;
k. pembangunan dan pengembangan k. construction and development of district.
kawasan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 6 Paraf:
Page 10
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Kegiatan usaha yang dilakukan saat ini adalah The current business activities of the Company
jasa konstruksi, properti dan pracetak. are in construction services, real estate
(developer) and precast.
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk merupakan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk is the ultimate
entitas induk terakhir dari Perusahaan. parent company of the Company.
Kantor Pusat Perusahaan beralamat di Jl. DI The Company's head office is located at Jl. DI
Panjaitan Kav.9, Jakarta Timur, dengan lokasi Panjaitan Kav. 9, East Jakarta, with the main
kegiatan utama di seluruh Indonesia. activities located throughout Indonesia. The
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial Company started its operational activities
pada tahun 2009. commercially in 2009.
Penawaran Umum Perdana Perusahaan The Company's Initial Public Offering
Penawaran umum perdana Perusahaan The Company’s initial public offering of
sejumlah 2.872.000.000 saham biasa kepada 2,872,000,000 shares was declared effective by
masyarakat telah dinyatakan efektif sesuai the Board of Commissioners of the Financial
dengan Surat Keputusan Dewan Komisioner Services Authority in his Decree No. S-
Otoritas Jasa Keuangan No. S-444/D.04/2017 444/D.04/2017 dated November 20, 2017, and
tanggal 20 November 2017, dan selanjutnya listed in the Indonesian Stock Exchange on
saham tersebut dicatatkan di Bursa Efek November 30, 2017.
Indonesia pada tanggal 30 November 2017.
b. Susunan Pengurus b. Management of the Company
Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commisioners and Directors
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat According to the Deed of the General Meeting
Perseroan Terbatas No. 4 tanggal 16 Mei 2023, of Company No.4 dated May 16, 2023, made in
dibuat di hadapan Diah Guntari Listianingsih the presence of Diah Guntari Listianingsih
Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Soemarwoto, S.H., the Notary in Jakarta which
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi notice has been approved by the Ministry of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-0030726 Law and Human Right Republic of Indonesia
tanggal 27 April 2022, susunan pengurus No. AHU-0030726 dated April 27, 2022, the
Perusahaan pada tanggal composition of the board of the Company on
30 Juni 2023, sebagai berikut: June 30, 2023 are as follows:
Dewan Komisaris: Board of Commisioners:
Komisaris Utama Sumadi President Commissioner
Komisaris Independen Joseph Prajogo Independent Commissioner
Komisaris Independen Ance Independent Commissioner
Komisaris Suli Fatimah Commissioner
Komisaris Danis Hidayat Sumadilaga Commissioner
Dewan Direksi: Board of Directors:
Direktur Utama Hadian Pramudita President Director
Direktur QHSE dan Pemasaran Dwi Purnomo Director of QSHE and Marketing
Direktur Operasi 1 Bagus Tri Setyana Director of Operations 1
Direktur Operasi 2 Akhmadi Tricahyono Director of Operations 2
Direktur Keuangan, Human Capital Director of Finance, Human Capital
dan Manajemen Risiko Syailendra Ogan and Risk Management
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat According to the Deed of the General Meeting
Perseroan Terbatas No. 6 tanggal 21 April of Company No.6 dated April 21, 2022, made in
2022, dibuat di hadapan Diah Guntari the presence of Diah Guntari Listianingsih
Listianingsih Soemarwoto, S.H., Notaris di Soemarwoto, S.H., the Notary in Jakarta which
Jakarta dan telah disahkan oleh Menteri Hukum notice has been approved by the Ministry of
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. Law and Human Right Republic of Indonesia
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 7 Paraf:
Page 11
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
AHU-AH.01.09-0008713 tanggal 26 April 2022, No. AHU-AH.01.09-0008713 dated April 26,
susunan pengurus Perusahaan pada tanggal 2022, the composition of the board of the
31 Desember 2022, sebagai berikut: Company on December 31, 2022 are as follows:
Dewan Komisaris: Board of Commisioners:
Komisaris Utama Hananto Aji President Commissioner
Komisaris Independen Joseph Prajogo Independent Commissioner
Komisaris Independen Ance Independent Commissioner
Komisaris Bambang Pramujo Commissioner
Komisaris Sumadi Commissioner
Dewan Direksi: Board of Directors:
Direktur Utama Hadian Pramudita President Director
Direktur QHSE dan Pemasaran Yulianto Director of QSHE and Marketing
Direktur Operasi 1 Bagus Tri Setyana Director of Operations 1
Direktur Operasi 2 Akhmadi Tricahyono Director of Operations 2
Direktur Keuangan, Human Capital Director of Finance, Human Capital
dan Manajemen Risiko Syailendra Ogan and Risk Management
Jumlah Remunerasi Direksi dan Komisaris Commissioners and Directors Remuneration for
Perusahaan untuk periode yang berakhir pada the period ended June 30, 2023 and for the year
30 Juni 2023 dan untuk tahun yang berakhir 31 ended December 31, 2022 are as follows:
Desember 2022 adalah sebagai berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Komisaris Commissioner
Imbalan Kerja Jangka Pendek 2,611,757,992 4,903,702,235 Short Term Benefit
Imbalan Pascakerja 3,850,441 798,914,320 Post-employment Benefit
Jumlah 2,615,608,433 5,702,616,555 Total
Direksi Directors
Imbalan Kerja Jangka Pendek 4,990,123,260 8,809,082,320 Short Term Benefit
Imbalan Pascakerja 600,226,150 1,284,223,265 Post-employment Benefit
Jumlah 5,590,349,410 10,093,305,585 Total
Komite Audit dan Risiko Audit and Risk Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on the Decree of Board of
Komisaris No. Commissioners No.
SK.02.01/A.KOM.WG.02888/2023 tanggal 7 SK.02.01/A.KOM.WG.02888/2023 dated June
Juni 2023 tentang Penggantian Organ Komite 7, regarding The Replacement of the
Audit dan Risiko Perusahaan untuk periode Company’s Audit and Risk Committee for the
yang berakhir pada 30 Juni 2023 adalah period ended June 30, 2023 are as follow:
sebagai berikut:
2023
Ketua Joseph Prajogo Chairman
Anggota Danish H. Sumadilaga Member
Anggota Darawati Member
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 8 Paraf:
Page 12
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on the Decree of Board of
Komisaris No. SK.02.02/DEKOM.WG.02/2022 Commissioners No. SK.02.02/DEKOM.WG.02
tanggal 2 Mei 2022 tentang Pengangkatan /2022 dated May 2, 2022 regarding The
Penggantian Organ Komite Audit Perusahaan Appointment of Replacement of the Company’s
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 Audit Committee for the year ended December
adalah sebagai berikut: 31, 2022 are as follow:
2022
Ketua Joseph Prajogo Chairman
Anggota Sumadi Member
Anggota Darawati Member
Audit Internal Internal Audit
Dalam memastikan operasional Perusahaan To ensure that the Company's operational
berjalan sesuai dengan Prosedur Operasi activities comply with the Standard Operating
Standar, diperlukan fungsi Audit Internal yang Procedure requires the SPI function that
bekerja secara independen membantu Direktur independently assist the President Director in
Utama dalam pengawasan dan pengendalian. supervision and control. Internal Audit function
Fungsi audit internal Perusahaan dilaksanakan carried out by the Internal Audit Unit (“SPI”).
oleh Satuan Pengawasan Intern (“SPI”).
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on a Decree of Board of Directors
No.SK.02.01/A.DIR.WG.3603/2021 tanggal No.SK.02.01/A.DIR.WG.3603/2021 dated May
21 Mei 2021 kepala SPI per 30 Juni 2023 dan 21, 2021 head of SPI as of June 30, 2023 and
31 Desember 2022 adalah Andi Sugiarto. December 31, 2022 is Andi Sugiarto.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decree of the Company's Board
Perusahaan No.SK.02.01/A.DIR.WG.6328/2022 of Directors No.SK.02.01/A.DIR.WG.6328/2022
tanggal 27 Juli 2022 dan dated July 27, 2022 and
No.SK.02.01/A.DIR.WG.0620/2018 tanggal 10 No.SK.02.01/A.DIR.WG.0620/2018 dated April
April 2018 tentang Penempatan dan 10, 2018 regarding on Placement and
Pengangkatan Pejabat-pejabat di Lingkungan Appointment of the Officials of PT Wijaya Karya
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk, Bangunan Gedung Tbk, the corporate secretary
sekretaris perusahaan per 30 Juni 2023 dan 31 as of June 30, 2023 and December 31, 2022
Desember 2022 adalah Purba Yudha Tama dan are Purba Yudha Tama and Bobby Iman Setya.
Bobby Iman Setya.
Personalia Employees
Jumlah pegawai (tidak diaudit) Perusahan dan The number of employees (unaudited) of the
entitas anak untuk periode yang berakhir pada Company and subsidiaries for the period ended
30 Juni 2023 dan untuk tahun yang berakhir 31 June 30, 2023 and for the year ended
Desember 2022 masing-masing sebanyak 557 December 31, 2022 amounted to 557 and 558,
dan 558. respectively.
c. Entitas Anak c. Subsidiaries
Perusahaan memiliki secara langsung lebih dari The Company directly owned more than 50%
50% saham entitas anak, yaitu: shares on subsidiaries as follows:
Tahun Mulai
Beroperasi
Komersial / Persentase Kepemilikan / Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi) /
Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination)
Entitas Anak / Jenis Usaha / Commercial 2022 2021 2022 2021
Subsidiary Type of Business Operations % % Rp Rp
Kepemilikan Langsung/
Direct Ownership
PT Wege Solusi Proklamasi (WSP) Konsesi/ Concession 2019 90 90 176,779,961,459 179,152,155,128
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG) *) Industri/ Industry 2017 49 51 -- 196,474,157,240
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 9 Paraf:
Page 13
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
*) Menjadi entitas asosiasi sejak Juli 2022 / Classified as associate since July 2022
PT Wege Solusi Proklamasi (“WSP”) PT Wege Solusi Proklamasi (“WSP”)
PT Wege Solusi Proklamasi untuk selanjutnya PT Wege Solusi Proklamasi hereinafter referred
disebut dengan WSP, didirikan di Jakarta to a WSP established in Jakarta based on Deed
dengan Akta No. 85 tanggal 28 Mei 2019 ("Akta No.85 on May 28, 2019 ("Deed No. 85"), made
No. 85"), dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., in the presence of Fathiah Helmi, S.H., Notary
Notaris di Jakarta. in Jakarta.
WSP mulai beroperasi secara komersial tahun WSP started its operational activities
2019. commercially in 2019.
Berdasarkan Anggaran Dasar WSP, struktur According to WSP Articles of Association, the
permodalan dan susunan pemegang saham capital structure and shareholders of WSP are
WSP adalah sebagai berikut: as follows:
Pemegang Saham/ Saham/ Rupiah Penuh/
Shareholders Shares Full Rupiah %
Modal Dasar/Authorized Capital 100,000 100,000,000,000
Modal ditempatkan dan Disetor Penuh/ Paid in Capital :
- PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk 22,500 22,500,000,000 90.00
- PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 2,500 2,500,000,000 10.00
Jumlah / Total 25,000 25,000,000,000 100.00
Saham dalam portepel / Portofolio Stock 75,000 75,000,000,000
Ikhtisar Data Keuangan Summary of Financial Information
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Jumlah Aset 167,961,780,902 175,824,954,884 Total Assets
Jumlah Liabilitas 147,481,744,582 153,943,006,996 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 20,480,036,320 21,881,947,888 Total Equity
Perusahaan dan Entitas Anak, selanjutnya The Company and Subsidiary, hereinafter
disebut sebagai “Grup”. reffered as “The Group”.
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung ("WPG") PT Wijaya Karya Pracetak Gedung ("WPG")
WPG didirikan di Jakarta dengan Akta No. 142 WPG was established in Jakarta by Deed No.
tanggal 23 Desember 2016 ("Akta No. 142"), 142 dated December 23, 2016 ("Deed No.
dibuat dihadapan Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., 142"), made in the presence of Sri Ismiyati,
Notaris di Jakarta, dan telah disahkan oleh S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, and have been
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. approved by the Minister of Law and Human
AHU-0001918.AH.01.01 tahun 2017 tanggal 17 Rights No. AHU- 0001918.AH.01.01 year 2017
Januari 2017. Berdasarkan susunan pemegang dated January 17, 2017. According to
saham, Perusahaan memiliki 51% kepemilikan composition of shareholders, the Company
dengan nilai Rp25.500.000.000. owns 51% of ownership amounted to
Rp25,500,000,000.
Pada tanggal 25 Juli 2022, Perusahaan On July 25, 2022, the Company sold 2% of
melakukan penjualan kepemilikan WPG WPG ownership to PT Wijaya Karya Beton Tbk,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 10 Paraf:
Page 14
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
sebesar 2% kepada PT Wijaya Karya Beton an entity under common control, and has been
Tbk, entitas sepengendali, dan telah diaktakan notarized based on Deed of Share Trade PT
berdasarkan Akta Jual Beli Saham PT Wijaya Wijaya Karya Pracetak Gedung by Fatma, S.H.,
Karya Pracetak Gedung oleh Fatma, S.H., M,Kn., M.H., Notary in Jakarta No. 13. The
M.Kn., M.H., Notaris di Jakarta dengan akta No. remaining investment on PT Wijaya Karya
13. Sisa penyertaan saham PT Wijaya Karya Pracetak Gedung by the Company as of
Pracetak Gedung milik Perusahaan per 31 December 31, 2022 amounted to
Desember 2022 adalah sebesar Rp24,500,000,000 or equivalent to 49% of
Rp24.500.000.000 atau setara dengan ownership and record the investment
kepemilikan 49% dan mencatat transaksi transaction as investment in associate (Note
investasi tersebut sebagai investasi pada 19).
entitas asosiasi (Catatan 19).
Nilai imbalan yang diterima Perusahan dari The value received by the Company from the
penjualan kepemilikan saham WPG adalah sale of WPG's share ownership was
sebesar Rp2.700.000.000 dan jumlah tercatat Rp2,700,000,000 and the carrying amount of
pada kepemilikan saham WPG yang dijual oleh WPG's shares sold by the Company was
Perusahaan adalah sebesar Rp1.479.869.300. Rp1,479,869,300. The difference between the
Selisih antara nilai imbalan yang diterima value received and the carrying amount is
dengan jumlah tercatatnya disajikan dalam pos presented in the additional paid-in capital
tambahan modal disetor (Catatan 30) dengan account (Note 30) with the following details:
rincian sebagai berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Jumlah Tercatat Kepentingan Carrying Amount of Non-controlling
Non pengendali yang Dilepaskan -- 1,479,869,300 Interest Disposed of
Imbalan yang Diterima dari Kepentingan Consideration Received from
Non pengendali -- (2,700,000,000) Non-controlling Interest
Selisih dari Pelepasan yang tercatat Difference on Disposal Recorded
dalam Ekuitas Induk Perusahaan -- (1,220,130,700) within Parent's Equity
2. Kebijakan Akuntansi Signifikan 2. Significant Accounting Policies
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements prepared
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi and presented in accordance with Indonesian
Keuangan di Indonesia yang meliputi Financial Accounting Standards which include
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan the Statement of Financial Accounting
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Standards (PSAK) and Interpretation of
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan by the Financial Accounting Standard Board –
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI),
Modal yang berlaku antara lain Peraturan and regulations in the Capital Market including
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Regulations of Financial Sevices
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Authority/Capital Market and Supervisory Board
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang and Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) No.
pedoman penyajian laporan keuangan, VIII.G.7 regarding guidelines for the
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- presentation of financial statements, decree of
347/BL/2012 tentang penyajian dan Chairman of Bapepam-LK No. KEP-
pengungkapan laporan keuangan emiten atau 347/BL/2012 regarding presentation and
perusahaan publik. disclosure of financial statements of the issuer
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 11 Paraf:
Page 15
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
or public company.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. Basic Measurement and Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on going
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and accrual basis of
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran accounting, except for the consolidated
dalam penyusunan laporan keuangan statements of cash flows. Basis of
konsolidasian ini adalah konsep biaya measurement in preparation of these
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang consolidated financial statements is the
didasarkan pengukuran lain sebagaimana historical costs concept, except for certain
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- accounts, which have been prepare based on
masing akun tersebut. Biaya perolehan other measurements as described in their
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan respective policies. Historical cost based on the
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. fair value of the consideration given in exchange
for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dan arus kas prepared based on direct method and classified
dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi, into operating, investing, and financing
investasi dan pendanaan. activities.
Untuk tujuan laporan arus kas konsolidasian, For the purpose of the consolidated statement
kas mencakup kas, bank dan investasi jangka of cash flows, cash includes cash on hand, cash
pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga in banks and short-term investments of maturity
bulan atau kurang, setelah dikurangi cerukan of three months or less from the date of
dan tidak dijaminkan. placement, net of overdrafts and not pledged as
a collateral.
Laporan keuangan konsolidasian dinyatakan The consolidated financial statements are
dalam mata uang Rupiah, yang merupakan denominated in Rupiah currency, which is the
mata uang fungsional Grup. functional currency of Group.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi c. The Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements include
laporan keuangan Grup seperti disebutkan pada the financial statements of Group as described
Catatan 1.c. in Note 1.c.
Entitas anak adalah suatu entitas dimana Subsidiary is an entity over which the Company
Perusahaan memiliki pengendalian. has control. The Company controls an entity
Perusahaan mengendalikan entitas lain ketika when the Company is exposed or has the rights
perusahaan terekspos atau memiliki hak atas to variable returns from its involvement with the
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan entity and has the ability to affect those returns
entitas dan memiliki kemampuan untuk through its power over the entity.
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui
kekuasaannya atas entitas.
Entitas anak dikonsolidasikan secara Subsidiary is fully consolidated since the date
penuh sejak tanggal pengendalian dialihkan when the control transferred to the Company.
kepada Perusahaan. Entitas anak tidak Subsidiary is no consolidated anymore from the
dikonsolidasikan sejak tanggal Perusahaan date when that control ceases.
kehilangan pengendalian.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the ownership of the parent entity in
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 12 Paraf:
Page 16
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
induk pada entitas anak yang tidak the subsidiary that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat is accounted for as equity transactions. When
sebagai transaksi ekuitas. Ketika pengendalian control over a previous subsidiary is lost, the
atas entitas anak hilang, bagian kepemilikan remaining interest in entity is remeasured at fair
yang tersisa di entitas tersebut diukur kembali value and the resulting gain or loss are
pada nilai wajarnya dan keuntungan atau recognized directly in equity and attributed to
kerugian yang dihasilkan diakui langsung dalam the owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
Kebijakan akuntansi yang dipakai dalam The accounting policies used in preparing the
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah consolidated financial statements are
diterapkan secara konsisten oleh entitas anak, consistently applied by the subsidiary, unless
kecuali dinyatakan secara khusus. otherwise stated.
Seluruh transaksi, saldo keuntungan dan All material intercompany transaction,
kerugian Perusahaan dan entitas anak yang unrealized surplus or deficits on transaction
belum direalisasikan dan material, dieliminasi. between the Company and its subsidiary, are
eliminated.
Perusahaan mengatribusikan laba rugi dan The Company attributed the profit or loss and
setiap komponen dari penghasilan each component of other comprehensive
komprehensif lain kepada pemilik entitas induk income to the owners of the parent and non-
dan kepentingan non pengendali meskipun hal controlling interest even though this results in
tersebut mengakibatkan kepentingan non the non-controlling interests having a deficit
pengendali memiliki saldo defisit. Perusahaan balance. The Company presents non-controlling
menyajikan kepentingan non pengendali di interest in equity in the consolidated statement
ekuitas dalam laporan posisi keuangan of financial position, separately from the equity
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik owners of the parent.
entitas induk.
Jika Perusahaan kehilangan pengendalian, If the Company loses control, the Company:
maka Perusahaan:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan non pengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan non them);
pengendali);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang (c) Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognizes any investment retained in the
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau (e) Reclassifies to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAKs, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; subsidiary;
(f) Mengakui perbedaan apapun yang (f) Recognizes any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss in the profit or loss attributable
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 13 Paraf:
Page 17
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan to the parent entity.
kepada entitas induk.
d. Pernyataan dan Interpretasi Standar d. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut adalah revisi, amandemen dan The following are revision, amendments and
penyesuaian atas standar akuntansi keuangan adjustments of standards and interpretation of
(SAK) serta interpretasi atas SAK yang standard issued by DSAK - IAI and effectively
diterbitkan oleh DSAK-IAI dan berlaku efektif applied for the year starting on or after January
untuk tahun buku yang dimulai pada atau 1, 2022, are as follows:
setelah 1 Januari 2022, yaitu:
• Amendemen PSAK 22: Kombinasi Bisnis • Amendments PSAK 22: Business
tentang Referensi ke Kerangka Combinations regarding Reference to
Konseptual; Conceptual Frameworks;
• Amendemen PSAK 57: Provisi, Liabilitas • Amendments PSAK 57: Provisions,
Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi tentang Contingent Liabilities, and Contingent
Kontrak Merugi - Biaya Memenuhi Assets regarding Onerous Contracts –
Kontrak; Cost of Fulfilling the Contracts;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang • Amendments PSAK 16: Property, Plant
Hasil Sebelum Penggunaan yang and Equipment regarding Proceeds before
Diintensikan; Intended Use;
• PSAK 69 (Penyesuaian Tahunan 2020): • PSAK 69 (Annual Improvement 2020):
Agrikultur; Agriculture;
• PSAK 71 (Penyesuaian Tahunan 2020): • PSAK 71 (Annual Improvement 2020):
Instrumen Keuangan; dan Financial Instruments; and
• PSAK 73 (Penyesuaian Tahunan 2020): • PSAK 73 (Annual Improvement 2020):
Sewa. Leases.
Implementasi dan standar-standar tersebut The implementation of the above standards had
tidak memiliki dampak yang signifikan terhadap no significant effect on the amounts reported for
jumlah yang dilaporkan di tahun berjalan atau the current or prior financial years.
tahun sebelumnya.
e. Transaksi dan Saldo Dalam Valuta Asing e. Foreign Currency Transactions and
Balances
Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam Transactions in foreign currencies recorded in
mata uang Rupiah dengan kurs yang berlaku Rupiah at the prevailing rate at the time of
pada saat terjadinya transaksi. transactions.
Saldo aset dan liabilitas moneter dalam valuta At the date of the consolidated statement of
asing pada tanggal laporan posisi keuangan financial position, monetary assets and liabilities
konsolidasian dijabarkan ke dalam mata uang denominated in foreign currencies adjusted to
Rupiah berdasarkan kurs tengah Bank reflect the exchange prevailing middle rates of
Indonesia pada tanggal posisi keuangan. Selisih Bank Indonesia at such date. The resulting
kurs yang terjadi dicatat sebagai laba (rugi) exchange differences recorded as gain (loss) on
selisih kurs tahun yang bersangkutan. foreign exchange for the year.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember As of June 30, 2023 and December 31, 2022
2022 nilai kurs yang digunakan adalah sebagai the exchange rates used are as rate follows:
berikut:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 14 Paraf:
Page 18
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 15,026 15,731 1 United States Dollar
f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related parties is the person or entity that is
terkait dengan entitas pelapor. related to the reporting entity.
1) Orang atau anggota keluarga terdekatnya 1) A person or a close members to the
mempunyai relasi dengan entitas pelapor persons family is related to the reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
a. Memiliki pengendalian atau a. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas b. Has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
c. Merupakan personil manajemen kunci c. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk personnel of the reporting entity or the
entitas pelapor. parent entity of the reporting entity.
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas 2) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following condition applies:
berikut:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah a. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary, and
anak, dan entitas anak berikutnya fellow subsidiaries is related to the
terkait dengan entitas lain); others);
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi b. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu kelompok usaha, yang mana member);
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura c. Both of these entities are joint ventures
bersama dari pihak ketiga yang sama; of the same third party;
d. Satu entitas adalah ventura bersama d. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity;
ketiga;
e. Entitas tersebut adalah suatu program e. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity, or an entity
entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity. If the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity itself such a plan, the
entitas yang menyelenggarakan sponsoring employers are also related
program tersebut, maka entitas sponsor to the reporting entity;
juga berelasi dengan entitas pelapor;
f. Entitas yang dikendalikan atau f. The number is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person who identified in
diidentifikasikan dalam nomor (1); the (1);
g. Orang yang didentifikasikan dalam g. A person identified in point (1) (a) has
nomor (1) (a) memiliki pengaruh significant influence over the entity or
signifikan atas entitas atau personil the key management personnel of the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 15 Paraf:
Page 19
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
manajemen kunci entitas (atau entitas entity (or the entity's parent entity); or
induk dari entitas); atau
h. Entitas, atau anggota dari kelompok h. The entity, or any members of the group
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel service to the
jasa personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Entitas yang berelasi dengan pemerintah A government-related entity is an entity that is
adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significant
bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. influence by a government. Government refers
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, to government, government agencies and
instansi pemerintah dan badan yang serupa similar bodies whether local, national or
baik lokal, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government related entity could be an entity,
berupa entitas yang dikendalikan atau which is controlled or significantly influenced by
dipengaruhi secara signifikan oleh Kementerian the Ministry of Finance that represents the
Keuangan yang merupakan Pemegang Saham shareholders of the entity or an entity controlled
entitas, atau entitas yang dikendalikan oleh by the Government of Republic of Indonesia,
Pemerintah Republik Indonesia melalui represented by the Ministry of SOE as a
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang shareholder’s representative.
saham.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclose in the relevant
Catatan yang relevan. Notes.
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas termasuk kas, kas di bank Cash and Cash Equivalent are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits), and time
jatuh tempo dalam jangka waktu 3 bulan atau deposits with maturity periods of 3 months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not use as
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi collateral or are not restricted.
penggunaannya.
h. Piutang Retensi h. Retention Receivable
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents receivable of
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi the Group from owner of the project which will
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan be settled after the completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi fulfillment of the contractual terms. Retention
dicatat pada saat pemotongan sejumlah receivable is recorded when certain percentage
persentase tertentu dari setiap tagihan termin deduction is applied in every billing which
untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu retained by the owner of project up to certain
kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi. condition after completion of the contract has
been met.
i. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja i. Gross Amount Due from Customer
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the receivables of the Group originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction of contract in progress. Gross
pekerjaan yang dilakukan masih dalam amount due from customers is presented as the
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar net amount of costs incurred plus recognized
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba profits, less the sum of recognized losses and
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang progress billings.
diakui dan termin.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 16 Paraf:
Page 20
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui Gross amount due from customers is
sebagai pendapatan sesuai dengan metode recognized as revenue based on the
persentase penyelesaian yang dinyatakan percentage of completion method which is
dalam berita acara penyelesaian pekerjaan, stated on the certificate of work completion,
dimana faktur belum dapat ditagihkan karena while the invoice is still unbilled due to the
perbedaan antara tanggal berita acara difference between the date of physical
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan progress certificates and the submission of
penagihan pada tanggal laporan posisi billing on the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian. position date.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih Inventories are recognized at the lower of cost
rendah antara harga perolehan dan nilai bersih and realizable value.
yang dapat direalisasikan.
Persediaan Bahan untuk Konstruksi Inventory of Construction Materials
Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan Materials purchased for construction projects
bahan untuk konstruksi, setiap pengambilan are recorded as project's material inventories,
bahan (dengan Bon Pemakaian Bahan) dicatat each use of material (with Material Consumption
sebagai biaya bahan pada periode yang Voucher) are recorded as project's material
bersangkutan dengan menggunakan metode expenses for the relevant period using moving
harga rata-rata bergerak. Setiap akhir periode average method. At end of period the Group
Grup melakukan stock opname persediaan dan does inventory taking, and will adjust
diadakan penyesuaian bila terjadi selisih antara differences between inventory records and
nilai buku dan fisik. physical existence.
Persediaan Aset Real Estat Real Estate Assets Inventory
Aset real estat terdiri dari tanah belum Real estate assets consists of undeveloped land
dikembangkan yang dinyatakan sebesar biaya that stated at cost and net realizable value,
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang whichever is lower.
lebih rendah.
Biaya perolehan tanah yang belum The cost of land for development consists of
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan dan pre-acquisition costs and land acquisition. Cost
perolehan tanah. Biaya perolehan akan will be transferred to the land that is being
dipindahkan ke tanah yang sedang developed at the time of development of the
dikembangkan pada saat pengembangan tanah land has started or moved to a building under
akan dimulai atau dipindahkan ke bangunan construction at the time the land is ready for
yang sedang dikonstruksi pada saat tanah development.
tersebut siap dibangun.
Pembayaran atas pembelian tanah yang masih Payment for the purchase of land, which is still
dalam proses dicatat dalam akun uang muka in the process recorded in advance on current
pada aset lancar. Biaya perolehan bangunan assets. The cost of buildings under construction
yang sedang dikonstruksi meliputi biaya include the cost of land development plus
perolehan tanah yang dikembangkan ditambah construction costs, other costs that are
biaya konstruksi, biaya lainnya yang dapat attributable to real estate development activities
diatribusikan pada kegiatan pengembangan real as well as the cost of the loan and will be
estat serta biaya pinjaman dan akan transferred to the building ready for sale when
dipindahkan ke bangunan yang siap dijual pada fully completed and ready for sale.
saat selesai sepenuhnya dan siap untuk dijual.
Biaya aktivitas pengembangan real estat yang The cost of real estate development activities
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real are capitalized to real estate development
estat termasuk biaya tanah pra-akuisisi, biaya projects including pre-acquisition cost of land,
pembebasan tanah, biaya yang secara land acquisition costs, costs that are directly
langsung terkait dengan proyek, biaya yang related to the project, the costs associated with
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 17 Paraf:
Page 21
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
berkaitan dengan aktivitas pengembangan real real estate development activities and the cost
estat dan biaya pinjaman. of borrowing.
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan kegiatan pengembangan development activities are capitalized to
dikapitalisasi ke proyek-proyek pembangunan. development projects. Capitalization stopped
Kapitalisasi berhenti ketika proyek when the construction project is delayed /
pembangunan tertunda/ ditunda atau secara postponed or substantially ready for their
substansial siap untuk digunakan sesuai intended use.
dengan tujuannya.
Biaya yang dialokasikan sebagai beban proyek Costs that are allocated as expenses including
termasuk biaya pra-perolehan tanah yang tidak the cost of pre-project land acquisition which is
berhasil diperoleh, biaya kelebihan yang not successfully obtained, the cost advantages
diperoleh dari hasil pembangunan fasilitas gained from the construction of public facilities
publik yang diperdagangkan, dijual atau are traded, sold or transferred, in connection
dialihkan, sehubungan dengan penjualan unit. with the sale of units.
Grup masih mencatat akumulasi biaya untuk The Group posted an accumulated charge for
biaya proyek pembangunan meskipun realisasi the cost of development projects despite the
pendapatan pada masa mendatang lebih realization of future revenues is lower than the
rendah dari nilai tercatat proyek. Namun terkait carrying value of the project. Due to the
dengan perbedaan yang terjadi, Grup membuat differences, the Group performs periodic
penyisihan secara periodik. Jumlah penyisihan provisions. The amount of the allowance will
akan mengurangi nilai tercatat proyek dan reduce the carrying value of the project and
dibebankan pada laporan laba rugi tahun charged to the statement of comprehensive
berjalan komprehensif. Biaya yang telah income for the year. Costs that have been
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real capitalize to real estate development projects is
estat dialokasikan ke setiap unit real estat allocate to each unit of real estate with a unique
dengan identifikasi yang unik didasarkan pada identification, which is base on a large area.
area yang luas.
Penilaian terhadap estimasi biaya dan alokasi Assessment of the estimated costs and the
dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan allocation done at the end of each reporting
sampai proyek selesai secara substansial. period until the project is substantially
Dalam hal perubahan mendasar terjadi, Grup completed. If fundamental change occur, the
akan merevisi dan mengalokasikan kembali Group will revise and re-allocate the costs.
biayanya. Beban yang diakui adalah biaya yang Expense recognized are expenses that are not
tidak berhubungan dengan proyek real estat. relate to real estate development.
k. Biaya Dibayar di Muka k. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya tidak Prepaid expenses include indirect cost, rent and
langsung, biaya sewa dan asuransi. insurance expense.
Untuk biaya tidak langsung akan dibebankan The indirect cost is charge proportionally to
secara proporsional dengan pendapatan yang recognized income during projects construction.
diakui selama periode pelaksanaan proyek.
Biaya sewa dan asuransi diamortisasi selama The rent and insurance expense are amortize
masa manfaat masing-masing biaya dengan during their benefit period on straight-line
menggunakan metode garis lurus. method.
l. Aset Kerja Sama l. Asset of Co-operation
Aset kerjasama operasi merupakan aset atas The operating asset is an asset of the merger
kerjasama dengan pihak ketiga dengan sistem with a third party under the Build Operate
Bangun Kelola Serah dan Bangun Sewa Serah, Transfer system and Build Lease Transfer, the
Perusahaan mencatat aset kerjasama sebesar Company records the operating asset at cost at
harga perolehan pada saat melakukan the time of construction. The asset is
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 18 Paraf:
Page 22
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pembangunan. Aset tersebut dilakukan depreciated during the term of the cooperation
penyusutan selama masa perjanjian kerjasama. agreement.
m. Pekerjaan dalam Proses m. Work in Progress
Pekerjaan Dalam Proses merupakan biaya Work In Progress represents costs incurred in
yang terjadi dalam memenuhi kontrak dengan fulfilling contract with customers which
pelanggan yang diakui sebagai aset, yang recognised as an asset, that relate directly to a
berhubungan langsung dengan kontrak dimana contract that the Group can specifically identify,
Grup dapat mengidentifikasi secara spesifik, generate or enhance resources of the Group
menghasilkan atau meningkatkan sumber daya that will be used in satisfying (or continuing to
Grup yang akan digunakan dalam memenuhi satisfy) performance obligations in the future
(atau terus memenuhi) kewajiban pekerjaan and are expected to be recovered. The Group
dalam masa depan dan diharapkan dapat reviews the Work In Progress for impairment
dipulihkan. Grup menelaah penurunan nilai whenever events or changes in circumstances
Pekerjaan Dalam Proses setiap kali peristiwa indicate that the carrying amount may not be
atau perubahan keadaan menunjukkan bahwa recoverable.
nilai tercatat mungkin tidak dapat diperoleh
kembali.
n. Properti Investasi n. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by the
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik owner or the lessee under a finance lease to
atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk earn rentals or for capital appreciation or both,
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai rather than for use in the production or supply of
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan goods or services or for administrative
dalam produksi atau penyediaan barang atau purposes; or sale in the daily business activities.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the
ekonomik masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas dan with the investment property will flow to the
biaya perolehan properti investasi dapat diukur entity and the cost of the investment property
dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awal nya diukur sebesar Investment properties are measured initially at
biaya perolehan, meliputi biaya transaksi. its cost, including transaction costs. Subsequent
Setelah pengakuan awal, properti investasi to initial recognition, the Group’s investment
Grup diukur pada nilai wajar untuk tujuan property was measured at fair value for financial
pelaporan keuangan. Dalam mengestimasi nilai reporting purposes. In estimating the fair value,
wajar, Grup menugaskan penilai independen the Group engaged independent valuers to
untuk melakukan penilaian. Penilaian tersebut perform the valuation. Such valuation was
didasarkan pada pendekatan data pasar. based on market data approach.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are charged
pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan to profit or loss as incurred, while renewals and
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi. betterments are capitalized.
Grup mengalihkan properti ke, atau dari properti The Group shall transfer a property, to, or from
investasi jika, dan hanya jika, ketika properti investment property when, and only when, the
memenuhi, atau berhenti memenuhi, definisi property meets, or ceases to meet, the definition
properti investasi dan terdapat bukti atas of investment property and there is evidence of
perubahan penggunaan, mencakup: the change in use, including:
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau a. Commencement of owner-occupation, or
pengembangan untuk pemilik, untuk of development with a view to owner
pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 19 Paraf:
Page 23
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
properti yang digunakan sendiri; property to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a
untuk pengalihan dari properti investasi view to sell, for a transfer from investment
menjadi persediaan; property to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer
dijual, untuk pengalihan dari properti yang from owner-occupied property to
digunakan sendiri menjadi properti investment property; and
investasi;
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to another
untuk pengalihan dari persediaan menjadi party, for a transfer from inventory to
properti investasi. investment property.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau retirement or disposal are determined as the
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil difference between the net disposal proceeds
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan and the carrying amount of the asset, and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
Tanah dan bangunan disajikan dengan metode Land and building are measured using fair value
nilai wajar dan tidak disusutkan. model and is not depreciated.
o. Aset Tetap o. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the assets to
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan the location and condition necessary for it to be
lokasi yang diinginkan agar aset siap digunakan capable of operating in the manner intended.
sesuai intensi manajemen.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi and removing the item and restoring the site on
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset which it is located, the obligation for which an
tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi entity incurs either when the item is acquired or
penggunaan aset tetap selama periode tertentu as a consequence of having used the item
untuk tujuan selain untuk memproduksi during a particular period for purposes other
persediaan selama periode tersebut. than to produce inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition fixed assets except land
tanah dan bangunan dinyatakan sebesar biaya and building, are carry at its cost less any
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and any
akumulasi rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan Buildings are depreciated using the straight line
metode garis lurus (straight line method), method, while the office equipment and project
sedangkan untuk peralatan kantor dan equipment are depreciated using sum of the
peralatan proyek menggunakan presentase year method at the following rates of
tetap dari nilai buku metode angka tahun (sum depreciation:
of the year method) dengan presentase
penyusutan sebagai berikut:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 20 Paraf:
Page 24
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Jenis Aset Tetap / Fixed Assets Metode Penyusutan / Depreciation Method Masa Manfaat / Useful life
Bangunan Gedung / Buildings Garis lurus / straight line 20 tahun / years
Peralatan Kantor / Office Equipments Garis lurus / straight line 4 tahun / years
Peralatan Proyek / Project Equipment Angka tahun / Sum of the year 3 - 8 tahun / years
Kendaraan / Vehicles Garis lurus / straight line 5 tahun / years
Pada akhir tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting year, the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful life of the assets,
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode asset’s residual value, depreciation method and
penyusutan dan sisa umur pemakaian the remaining usage expectation based on
berdasarkan kondisi teknis. technical conditions.
Aset tetap pada tanggal laporan posisi Fixed assets and other non-current assets,
keuangan konsolidasian ditelaah untuk including intangible assets reviewed to look for
mengetahui apakah telah terjadi kerugian akibat whether there is loss caused by impairment,
penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau when there are events or changes in
perubahan keadaan yang mengidentifikasikan circumstances indicating that carrying amount
bahwa nilai tercatat aset tersebut tidak dapat may not be recoverable. An impairment of value
diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan is recognized at the difference between carrying
nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat values of the assets with recoverable value of
aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali the assets. The recoverable value are the
dari aset tersebut. Nilai yang dapat diperoleh higher value between net sale value and value
kembali adalah nilai yang lebih tinggi diantara in use of the assets.
harga jual bersih dan nilai pakai aset.
p. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan kecuali p. Impairment of Nonfinancial Assets except
Goodwill Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
menilai apakah terdapat indikasi aset assesses whether there is any indication that an
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat asset may be impaired. If any such indication
indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah exists, the Group shall estimate the recoverable
terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan amount of the asset. Recoverable amount is
ditentukan atas suatu aset individual, dan jika determined for an individual asset, if it is not
tidak memungkinkan, Grup menentukan jumlah possible; the Group determines the recoverable
terpulihkan dari unit penghasil kas dari aset amount of the asset’s cash-generating unit.
tersebut.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use.
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or cash
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. generating unit.
Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat Present values are compute using pre-tax
diskonto sebelum pajak yang mencerminkan discount rates that reflect the time value of
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset money and the risks specific to the asset or unit
atau unit yang penurunan nilainya diukur. whose impairment measured.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah asset is less than its carrying amount, the
tercatat aset diturunkan menjadi sebesar jumlah carrying amount of the asset shall be reduce to
terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi its recoverable amount. The reduction is an
penurunan nilai dan segera diakui dalam laba impairment loss and is recognize immediately in
rugi. profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 21 Paraf:
Page 25
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill for an asset other than goodwill reversed if, and
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan only if, there has been a change in the
estimasi yang digunakan untuk menentukan estimates used to determine the asset’s
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi recoverable amount since the last impairment
penurunan nilai terakhir diakui. loss was recognized.
Jika demikian, jumlah tercatat aset dinaikan ke If this is the case, the carrying amount of the
jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan asset shall be increase to its recoverable
suatu pembalikan rugi penurunan nilai. amount. That increase is a reversal of an
impairment loss.
q. Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen q. Advances from Project Owners and
Customers
Uang muka pemberi kerja merupakan uang Advances from project owner represents
muka yang diterima atas proyek yang advances, which are received for projects in
dikerjakan serta atas penjualan barang dicatat progress and for the sales of goods, are being
sebagai pendapatan diterima di muka dan akan recognized as unearned income and would
diperhitungkan pada saat proyek diselesaikan calculated when the projects are finished or
atau terjadinya transaksi penjualan. when the goods have been sold.
Uang muka konsumen properti merupakan Advance from customers of property represents
uang muka yang diterima dari konsumen advances received from consumers in
sehubungan dengan penjualan apartemen. connection with the sale of apartments.
r. Pendapatan dan Beban r. Revenues and Expenses
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui lima performs analysis transaction through the
langkah analisa berikut: following five steps of assessment:
1. Mengindentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers with certain
pelanggan, dengan kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be
akan dialihkan transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - Itis probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau jasa benefits for the goods or services
yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai exchange for transferring promised goods or
kompensasi atas diserahkannya barang atau services to a customer.
jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 22 Paraf:
Page 26
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at the
cara sebagai berikut: following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi obligation satisfied over time, the Group
dalam sepanjang waktu, Grup memilih selects an appropriate measure of progress
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk to determine the amount of revenue that
penentuan jumlah pendapatan yang harus should be recognized as the performance
diakui karena telah terpenuhinya kewajiban obligation is satisfied.
pelaksanaan.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a point
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi in time unless it meets one of the following
salah satu kriteria berikut, dalam hal ini dipenuhi criteria, in which case it is satisfied over time:
sepanjang waktu:
- Pelanggan secara bersamaan menerima - The customer simultaneously receives and
dan menggunakan manfaat yang diberikan consumes the benefits provided by the
oleh pelaksanaan Grup sebagaimana yang Group’s performance as the Group
dilakukan Grup; performs;
- Pelaksanaan Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or
meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer
pelanggan saat aset itu dibuat atau controls as the asset is created or enhanced;
ditingkatkan; dan and,
- Pelaksanaan Grup tidak menciptakan aset - The Group’s performance does not create
dengan penggunaan alternatif untuk Grup an asset with an alternative use to the Group
dan Grup memiliki hak yang dapat and the Group has an enforceable right to
diberlakukan atas pembayaran untuk payment for performance completed to date.
pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat
ini.
Kriteria berikut juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be
pendapatan diakui. met before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat recognized over time which accounted for using
dengan menggunakan metode persentase the percentage of completion method. Under
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan this method, the revenue recognized equals the
yang diakui setara dengan estimasi terbaru dari latest estimate of the total value of the contract
total nilai kontrak dikalikan dengan tingkat multiplied by the actual completion rate
penyelesaian sebenarnya yang ditentukan determined by reference to the physical state of
dengan mengacu pada keadaan fisik kemajuan progress of the works.
pekerjaan.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount
pendapatan semula yang disetujui dalam of revenue that agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and incentive
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif payments to the extent that is probable that it
sepanjang hal ini memungkinkan untuk will result in revenue and can be realiably
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur measured.
dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 23 Paraf:
Page 27
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
kontrak, penyisihan atas kerugian yang expected losses to completion is recognized as
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui a current provision in the consolidated financial
sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan statements. The loss is provided for in full as
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh soon as it is can be reliably measured,
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari irrespective of the completion rate.
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. for capitalization under PSAK 72: Revenue from
Beban tersebut dengan demikian memenuhi Contracts with Customers and recognized as
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: other current assets. Such cost will be
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan amortized on a systematic basis that is
dan dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban consistent with the transfer of the goods or
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis services to which such asset relates.
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu proyek be allocated to a particular project, are
tertentu, diakui sebagai beban pada proyek recognized as an expense on the related
yang bersangkutan, sedangkan beban yang projects, while the expenses that cannot be
tidak dapat didistribusikan atau tidak dapat distributed or cannot be allocated to the project
dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi beban activities are recognized as non-project
non proyek (beban usaha). expenses (operating expenses).
Real Estat Real Estate
Grup memperoleh pendapatan real estatnya The Group derives its real estate revenue from
dari penjualan unit kondominium. Pendapatan sale of condominium units. Revenues from the
dari penjualan proyek real estat ini diakui pada sale of these real estate projects are recognized
saat ketika Grup telah mengalihkan risiko dan at point in time which is when the Group has
manfaat kepemilikan yang biasa kepada already transferred to the buyer the usual risks
pembeli dalam suatu transaksi yang secara and rewards of ownership in a transaction that
substansi adalah penjualan dan tidak memiliki is in substance a sale and does not have a
keterlibatan berkelanjutan yang substansial. substantial continuing involvement with the
dengan properti. property.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized as incurred (accrual
akrual), kecuali merupakan aset yang terkait basis), unless they create an asset related to
dengan aktivitas kontrak masa depan. future contract activity.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill”) or is incremental on obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore eligible
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. for capitalization under PSAK 72: Revenue from
Beban tersebut dengan demikian memenuhi Contracts with Customers and recognized as
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: other current assets. Such cost will be
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan amortized on a systematic basis that is
dan dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban consistent with the transfer of the goods or
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis services to which such asset relates.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 24 Paraf:
Page 28
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut.
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini The tax expense is the combined amount of
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam current tax and deferred tax which calculated in
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak determining profit or loss in the period. Current
kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, tax and deferred tax is recognized in profit or
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari loss, except for income tax arising from
transaksi atau peristiwa yang diakui dalam transactions or events that are recognized in
penghasilan komprehensif lain atau secara other comprehensive income or directly in
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut equity. In this case, the tax is recognized in other
masing-masing diakui dalam penghasilan comprehensive income or equity, respectively.
komprehensif lain atau ekuitas.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall, to
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui the extent unpaid, be recognised as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan periode- and prior periods exceeds the amount due for
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang those periods, the excess shall be recognised as
terutang untuk periode tersebut, maka an asset.
kelebihannya diakui sebagai aset.
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan Current tax liabilities (assets) for the current and
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah prior periods shall be measured at the amount
yang diperkirakan akan dibayar kepada expected to be paid to (recovered from) the
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang taxation authorities, using the tax rates (and tax
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- laws) that have been enacted or substantively
undang pajak) yang telah berlaku atau secara enacted by the end of the reporting period.
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits relating to tax loss that can be carried
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode back to recover current tax of prior periods is
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak recognized as an asset. Deferred tax asset is
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak recognized for the carryforward of unused tax
belum dikompensasi dan kredit pajak belum losses and unused tax credit to the extent that it
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar is probable that future taxable profit will be
laba kena pajak masa depan akan tersedia available against which the unused tax losses
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum and unused tax credits can be utilized.
dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak mempengaruhi combination and at the time of the
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi transaction, affects neither accounting profit
pajak). nor taxable profit (tax loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible temporary
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba difference can be utilised, unless the deferred
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 25 Paraf:
Page 29
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan tax asset arises from the initial recognition of an
timbul dari pengakuan awal aset atau asset or liability in a transaction that is not a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang business combination and at the time of the
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi transaction affects neither accounting profit nor
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba taxable profit (tax loss).
kena pajak (rugi pajak).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply to the
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau period when the asset is realized or the liability is
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak settled, based on tax rates (and tax laws) that
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau have been enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period.
periode pelaporan.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax liabilities and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai deferred tax assets shall reflect the tax
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir consequences that would follow from the
periode pelaporan, untuk memulihkan atau manner in which the Group expects, at the end
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan of the reporting period, to recover or settle the
liabilitasnya. carrying amount of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of a
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena deferred tax asset to the extent that it is no
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang longer probable that sufficient taxable profit will
memadai untuk mengkompensasikan sebagian be available to allow the benefit of part or all of
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. that deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that it
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas liabilities; and
pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred
tangguhan terkait dengan pajak tax liabilities relate to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset either to settle current tax liabilities and
dan liabilitas pajak kini dengan dasar assets on a net basis, or to realize the
neto, atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode masa which significant amounts of deferred
depan dimana jumlah signifikan atas tax liabilities or assets are expected to
aset atau liabilitas pajak tangguhan be settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 26 Paraf:
Page 30
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets current tax assets and current
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, tax liabilities if, and only if, the Group:
Grup:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable right to set off the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts, and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Due to the enactment of Government
Pemerintah RI No. 9 Tahun 2022 yang Regulation Republic of Indonesia No. 9 Year
diundangkan pada tanggal 21 Februari 2022 2022, which was enacted on February 21, 2022
yang merupakan perubahan (revisi) atas which is the change (revision) of Government
Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 Regulation RI No. 51 Year 2008, which was
yang telah diundangkan tanggal 23 Juli 2008 passed July 23, 2008 on Tax on Income From
tentang Pajak atas Penghasilan Dari Usaha Construction Services as a substitute
Jasa Konstruksi sebagai pengganti Peraturan Government Regulation RI No. 140 Year 2000,
Pemerintah RI No. 140 Tahun 2000, the Company as the contractor in accordance
Perusahaan sebagai pelaksana konstruksi with Article 3 of Government Regulation No. 9
sesuai Pasal 3 Peraturan Pemerintah No. 9 Year 2022 is charged at 2.65% final tax for
tahun 2022 dikenakan tarif pajak final sebesar contract payments or parts of contract which
2,65% untuk pembayaran kontrak atau bagian received after this regulation becomes effective.
dari kontrak yang terhitung sejak peraturan
pemerintah ini berlaku.
Pemerintah menurunkan pajak penghasilan The Government lowered the income tax (PPh)
(PPh) final atas penjualan tanah dan bangunan final over the sale of land and buildings other
non subsidi dari 5% menjadi 2,5% berlaku non subsidy from 5% became 2.5% effective on
efektif per tanggal 7 September 2016 atau 30 September 7, 2016 or 30 days from the
hari sejak diundangkan Peraturan Pemerintah enactment of Government Regulation (PP) No.
(PP) No. 34 Tahun 2016 tentang Pajak 34 Year 2016 about Income Taxes on the
Penghasilan Atas Penghasilan dari Pengalihan Income from the Transfer of Land Rights and/or
Hak Atas Tanah dan/ atau bangunan, dan Building, and an Increase in the Sale of Land
Perjanjian Peningkatan Jual Beli Atas Tanah and/ or Buildings Along with the Revised
dan/ atau Bangunan Beserta Perubahannya. Document.
t. Imbalan Kerja t. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short Term Employee Benefit
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits recognized when
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting `period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include wages,
lain upah, gaji, bonus dan insentif. salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pensiun Pension Benefits
Grup memiliki program pensiun manfaat pasti The Group has a defined benefit and a defined
dan pensiun iuran pasti. contribution pension plan.
Program iuran pasti adalah program pensiun A defined contribution plan is a pension plan
dimana Grup membayar iuran tetap kepada under which the Group pays fixed contributions
sebuah entitas yang terpisah. into a separate entity.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 27 Paraf:
Page 31
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Seluruh karyawan tetap yang dipekerjakan All permanent employees who hired
sebelum tahun 2007 diikutsertakan pada before 2007 covered by a defined benefit
program pensiun manfaat pasti yang dikelola plan managed by Dana Pensiun
oleh Dana Pensiun Wijaya Karya 1. Wijaya Karya 1.
Seluruh karyawan tetap yang dipekerjakan All permanent employees who hired on
mulai tahun 2007 dan seterusnya diikutsertakan year 2007 onwards covered by a defined
pada program pensiun iuran pasti yang dikelola contribution plan managed by Dana Pensiun
oleh Dana Pensiun Wijaya Karya 2. Wijaya Karya 2.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah Post-employment benefits such as retirement,
dan uang penghargaan masa kerja dihitung severance and service payments are calculated
berdasarkan Undang-Undang Ketenagakerjaan based on Labor Law No. 11/2020.
No. 11/2020.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less the fair value of plan
independen dengan menggunakan metode assets which calculated by independent
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban actuaries using the Projected Unit Credit
imbalan imbalan pasti ditentukan dengan method. Present value benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determine by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group accounts not only for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognize in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liability (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset losses, return on plan assets, and any change
program dan setiap perubahan dampak batas in effect of the asset ceiling are recognize in
atas aset diakui sebagai penghasilan other comprehensive income.
komprehensif lain.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang diukur dengan leave measured using the same method as
menggunakan metode yang sama dengan post-employment benefits, except for the
imbalan pascakerja, kecuali untuk pengukuran remeasurement of the liability recognized in
kembali liabilitas diakui dalam laba rugi. profit or loss.
u. Segmen Operasi u. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments
informasi keuangan yang digunakan oleh based on the financial information used by the
pengambil keputusan operasional dalam menilai chief operating decision maker in assessing the
kinerja segmen dan menentukan alokasi performance of segments and in the allocation
sumber daya yang dimilikinya. Segmetasi of resources. The segments based on the
berdasarkan aktivitas dari setiap kegiatan activities of each of the operating legal entities
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 28 Paraf:
Page 32
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
operasi entitas legal di dalam Grup. within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
• yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang • that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions with
komponen lain dari entitas yang sama); other components of the same entity);
• hasil operasinya dikaji ulang secara berkala • whose operating results are regularly
oleh kepala operasional untuk pembuatan reviewed by chief operating decision maker
keputusan tentang sumber daya yang to make decisions about resources to be
dialokasikan pada segmen tersebut dan allocated to the segment and assesses its
menilai kinerjanya; dan performance; and
• tersedia informasi keuangan yang dapat • Separate financial information is available.
dipisahkan.
v. Instrumen Keuangan v. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement of
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi financial position when, and only when, it
salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak becomes a party to the contractual provisions of
instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal the instrument. At initial recognition, the Group
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup measures all financial assets and financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset liabilities at its fair value. In the case of a
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur financial asset or financial liability not at fair
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar value through profit or loss, fair value plus or
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya minus with the transaction costs that are directly
transaksi yang dapat diatribusikan secara attributable to the acquisition or issue of the
langsung dengan perolehan atau penerbitan financial asset or financial liability.
aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi expensed immediately.
dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The financial assets of the Group are classified
berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya into the following specified categories: financial
perolehan yang diamortisasi, aset keuangan assets at amortized costs, financial assets at
yang diukur pada nilai wajar melalui fair value through other comprehensive income,
penghasilan komprehensif lain, aset keuangan and financial assets at fair value through profit
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. or loss.
i. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya i. Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi Costs
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut costs if both of the following conditions are
terpenuhi: met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective is to
aset keuangan dalam rangka hold financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual saja; contractual cash flows; and
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 29 Paraf:
Page 33
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal (“SPPI”) and interest on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any difference
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is recognized
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai in profit or loss. Changes in fair value are
wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit or loss when the asset is
dihentikan atau direklasifikasi. derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified to amortized cost
aset keuangan yang diukur pada biaya may be sold where there is an increase in
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika credit risk. Disposals for other reasons are
terdapat peningkatan risiko kredit. permitted but such sales should be
Penghentian untuk alasan lain insignificant in value or infrequent in nature.
diperbolehkan namun jumlah penjualan
tersebut harus tidak signifikan jumlahnya
atau tidak sering.
ii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai ii. Financial Assets Measured at Fair Value
Wajar Melalui Penghasilan Kompre-hensif Through Other Comprehensive Income
Lain (”FVTOCI”) (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if both of the following conditions
are met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial asset is held within a
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi business model whose objective is
dengan mendapatkan arus kas achieved by both collecting contractual
kontraktual dan menjual aset keuangan; cash flows and selling financial assets;
dan and
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair
wajar, dimana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, recognized initially in other comprehensive
kecuali untuk kerugian akibat penurunan income (OCI), except for impairment gains
nilai dan keuntungan atau kerugian akibat and losses, and a portion of foreign
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. exchange gains and losses, which are
Ketika aset keuangan tersebut dihentikan recognized in profit or loss. When such
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 30 Paraf:
Page 34
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pengakuannya atau direklasifikasi, financial asset is derecognized or
keuntungan atau kerugian kumulatif yang reclassified, changes in fair value previously
sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas and accumulated in equity are reclassified
ke laba rugi sebagai penyesuaian from equity to profit or loss as
reklasifikasi. reclassification adjustment.
iii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai iii. Financial Assets at Fair Value Through Profit
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet the criteria to be
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan measured at amortized costs or to be
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI. measured at FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. Gain or
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang loss arising from changes in fair value of the
timbul dari perubahan nilai wajar aset financial assets are recognized in profit or
keuangan diakui dalam laba rugi. loss.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in the form of derivatives
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi and investment in equity instrument do not
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan meet the criteria to be measured at
diamortisasi atau kriteria untuk diukur pada amortized costs or to be measured at
FVTOCI, sehingga diukur pada FVTPL. FVTOCI, therefore, these are measured at
Namun demikian, Grup dapat menetapkan FVTPL. However, the Group may irrevocably
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat designate an investment in an equity
pengakuan awal atas investasi pada instrument which is not held for trading in the
instrumen ekuitas yang bukan untuk near future to be measured at FVTOCI. This
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for designation will result to gains and losses to
trading) untuk diukur pada FVTOCI. be presented in other comprehensive
Penetapan ini menyebabkan semua income, except for dividend income on a
keuntungan atau kerugian disajikan di qualifying investment which is continuous to
penghasilan komprehensif lain, kecuali be recognized in profit or loss. Cumulative
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. gains or losses previously recognized in
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang other comprehensive income are reclassified
sebelumnya diakui dalam penghasilan through retained earnings, not through profit
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo or loss.
laba tidak melalui laba rugi.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities as
keuangan sehingga setelah pengakuan awal subsequently measured at amortized cost,
liabilitas keuangan diukur pada biaya perolehan except for:
diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui (a) Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk or loss. Such liabilities, including derivatives
derivatif yang merupakan liabilitas, that are liabilities, shall be subsequently
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. measured at fair value.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul Ketika (b) Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below-market interest rate. After initial
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 31 Paraf:
Page 35
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitmen selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian; dan (i) The amount of the loss allowance; and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui (ii) The amount initially recognised less,
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah when appropriate, the cumulative
kumulatif dari penghasilan yang diakui amount of income recognised in
sesuai dengan prinsip PSAK 72. accordance with the principles of
PSAK 72.
(d) Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 22 diterapkan. Imbalan kontijensi PSAK 22 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal Grup dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang takterbatalkan untuk mengukur designate a financial liability as measured at fair
liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss when permitted by
rugi, jika diizinkan oleh standar atau jika the standard or when doing so results in more
penetapan akan menghasilkan informasi yang relevant information, because either:
lebih relevan, karena:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) Eliminates or significantly reduces a
signifikan inkosistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as “an accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch") that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang terdokumentasi, dan documented risk management or investment
informasi dengan dasar nilai wajar strategy, and information about the group is
dimaksud atas kelompok tersebut provided internally on that basis to the
disediakan secara internal untuk personil Grup’s key management personnel.
manajemen kunci Grup.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan or a financial liability (or group of financial assets
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) or financial liabilities) and of allocating the
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan interest income or interest expense over the
bunga atau beban bunga selama periode yang relevant period.
relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen instrument or, when appropriate, a shorter period
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan to the net carrying amount of the financial asset
periode yang lebih singkat untuk memperoleh or financial liability.
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
liabilitas keuangan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 32 Paraf:
Page 36
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, the
Grup mengestimasi arus kas dengan Group estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option, but
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi shall not consider future credit losses. The
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan calculation includes all fees and points paid or
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini received between parties to the contract that are
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang an integral part of the effective interest rate,
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam transaction costs, and all other premiums or
kontrak yang merupakan bagian takterpisahkan discounts.
dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
seluruh premium atau diskonto lain.
Reklasifikasi Reclassification
Grup mereklasifikasi aset keuangan ketika Grup The Group reclassifies a financial asset if and
mengubah tujuan model bisnis untuk only if the Group's business model objective for
pengelolaan aset keuangan sehingga penilaian its financial assets changes therefore its
sebelumnya menjadi tidak dapat diterapkan. previous model assessment would no longer
apply.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan, If the Group reclassifies its financial assets, it is
maka Grup menerapkan reklasifikasi secara required to apply the reclassification
prospektif dari tanggal reklasifikasi. Grup tidak prospectively from the reclassification date. The
menyajikan kembali keuntungan, kerugian Group does not restate previously recognized
(termasuk keuntungan atau kerugian penurunan gains, losses (including impairment gains or
nilai), atau bunga yang diakui sebelumnya. losses) or interest.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran biaya perolehan out of the amortized cost measurement category
diamortisasi menjadi kategori FVTPL, nilai into FVTPL measurement category, its fair value
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. is measured at reclassification date. Any gains or
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari losses arising from the difference between the
selisih antara biaya perolehan diamortisasi previous amortized cost of the financial asset
sebelumnya dan nilai wajar aset keuangan and its fair value is recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi. Pada saat Grup Otherwise, if the Group reclassifies its financial
melakukan reklasifikasi sebaliknya, yaitu dari asset out of the FVTPL measurement category
aset keuangan kategori FVTPL menjadi kategori into amortized cost measurement category, its
pengukuran biaya perolehan diamortisasi, maka fair value at the date of reclassification becomes
nilai wajar pada tanggal reklasifikasi menjadi new gross carrying amount.
jumlah tercatat bruto yang baru.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran biaya perolehan out of the amortized cost measurement category
diamortisasi menjadi kategori FVTOCI, nilai into FVTOCI measurement category, its fair
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. value is measured at the reclassification date.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Any gains or losses resulted from the difference
selisih antara biaya perolehan diamortisasi between previous amortized cost of the financial
sebelumnya dan nilai wajar aset keuangan asset and the fair value is recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain. comprehensive income. The effective interest
Suku bunga efektif dan pengukuran kerugian rate and the measurement of expected credit
kredit ekspektasian tidak disesuaikan sebagai loss are not adjusted as a result of the
akibat dari reklasifikasi. Ketika Grup reclassification. Otherwise, when the Group
mereklasifikasi aset keuangan sebaliknya, yaitu reclassifies its financial asset out of the FVTOCI
keluar dari kategori FVTOCI menjadi kategori measurement category into amortized cost
pengukuran biaya perolehan diamortisasi, aset measurement category, the financial asset is
keuangan direklasifikasi pada nilai wajarnya reclassified at its fair value at the reclassification
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 33 Paraf:
Page 37
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pada tanggal reklasifikasi. Akan tetapi date. However, any cumulative gain or loss
keuntungan atau kerugian kumulatif yang previously recognized in other comprehensive
sebelumnya diakui dalam penghasilan income is removed from equity and adjusted
komprehensif lain dihapus dari ekuitas dan against the fair value of the financial asset at the
disesuaikan terhadap nilai wajar aset keuangan reclassification date. As a result, the financial
pada tanggal reklasifikasi. Akibatnya, pada asset is measured at the reclassification date as
tanggal reklasifikasi aset keuangan diukur if it had always been measured at amortized
seperti halnya jika aset keuangan tersebut selalu cost. This adjustment affects other
diukur pada biaya perolehan diamortisasi. comprehensive income but does not affect profit
Penyesuaian ini memengaruhi penghasilan or loss and therefore is not a reclassification
komprehensif lain tetapi tidak memengaruhi laba adjustment. The effective interest rate and the
rugi, dan karenanya bukan merupakan measurement of expected credit losses are not
penyesuaian reklasifikasi. Suku bunga efektif adjusted as a result of the reclassification.
dan pengukuran kerugian kredit ekspektasian
tidak disesuaikan sebagai akibat dari
reklasifikasi.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
keluar dari kategori pengukuran FVTPL menjadi out of the FVPTL measurement category into
kategori pengukuran FVTOCI, aset keuangan FVTOCI measurement category, the financial
tetap diukur pada nilai wajarnya. Sama halnya, asset continues to be measured at fair value.
ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan Similarly, when the Group reclassifies its
keluar dari kategori FVTOCI menjadi kategori financial asset out of the FVTOCI measurement
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap diukur category into FVPTL measurement category, the
pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian financial asset continues to be measured at fair
kumulatif yang sebelumnya diakui di penghasilan value. The cumulative gain or loss previously
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke recognized in other comprehensive income is
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi pada reclassified from equity to profit or loss as a
tanggal reklasifikasi. reclassification adjustment at the reclassification
date.
Grup tidak mereklasifikasi liabilitas keuangan. The Group does not reclassify any financial
liability.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes expected credit loss for its
untuk aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized costs
perolehan diamortisasi, aset keuangan yang and financial assets measured at FVTOCI.
diukur pada FVTOCI.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in financial
sejumlah kerugian kredit ekspektasian instruments based on its lifetime expected credit
sepanjang umurnya jika risiko kredit atas loss if the credit risk of the financial instruments
instrumen keuangan tersebut telah meningkat has increased significantly since its initial
secara signifikan sejak pengakuan awal. Namun, recognition. However, if credit risk has not
jika risiko kredit instrumen keuangan tersebut increased significantly since initial recognition,
tidak meningkat secara signifikan sejak then a 12-months expected credit loss is
pengakuan awal, maka mengakui sejumlah recognized.
kerugian kredit ekspektasian 12 bulan.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset receivables and contract assets without
kontrak tanpa komponen pendanaan yang significant financing component.
signifikan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 34 Paraf:
Page 38
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. its credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period considered when estimating
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit loss is the maximum contractual
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup period over which the Group is exposed to credit
terekspos terhadap risiko kredit. risk.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset deduction in financial assets’ carrying amount,
keuangan yang diukur pada FVTOCI yang except for financial assets measured at FVTOCI
penyisihan kerugiannya diakui dalam where its impairment is recognized in other
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan comprehensive income. The expected credit loss
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau (or recovery of credit loss) is recognized in profit
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba or loss, as gains or losses of financial asset
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian impairment.
penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan that is available without undue cost or effort
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa about past events, current conditions and
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan forecasts of future conditions.
kondisi ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak having significant increase in credit risk since
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki initial recognition if the financial assets have a
risiko kredit yang rendah pada tanggal low credit risk at the reporting date. Credit risk on
pelaporan. Risiko kredit pada instrumen financial instrument may be considered be low if
keuangan dianggap rendah ketika aset there is a low risk of default, the borrower has a
keuangan tersebut memiliki risiko gagal bayar strong capacity to meet its contractual cash flow
yang rendah, peminjam memiliki kapasitas yang obligations in the near term and adverse
kuat untuk memenuhi kewajiban arus kas changes in economic and business conditions in
kontraktualnya dalam jangka waktu dekat dan the longer term may, but will not necessarily,
memburuknya kondisi ekonomi dan bisnis dalam reduce the ability of the borrower to fulfil its
jangka waktu panjang mungkin, namun tidak contractual cash flow obligations. To determine
selalu, menurunkan kemampuan peminjam whether a financial asset has a low credit risk,
untuk memenuhi kewajiban arus kas the Group may use internal credit risk rating or
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset external assessment. For example, a financial
keuangan memiliki risiko kredit rendah, Grup asset with “investment grade” according to
dapat menggunakan peringkat risiko kredit external assessment has a low credit risk rating,
internal atau penilaian eksternal. Misal, aset thus it does not experience an increase in
keuangan dengan peringkat “investment grade” significant credit risk since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 35 Paraf:
Page 39
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat shall be offset if and only if, the Group
ini memiliki hak yang dapat dipaksakan secara currently has a legally enforceable right
hukum untuk melakukan saling hapus atas to set off the recognized amount; and
jumlah yang telah diakui tersebut; dan berintensi intends either to settle on a net basis,
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk or to realize the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants
transaksi teratur antara pelaku pasar pada at the measurement date.
tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels in
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active markets
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang for identical assets or liabilities that can be
identik yang dapat diakses pada tanggal accessed at the measurement date (Level
pengukuran (Level 1); 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets or
aset atau liabilitas, baik secara langsung liabilities, either directly or indirectly (Level
maupun tidak langsung (Level 2); 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable data
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset to the extent possible. If the fair value of an
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara asset or a liability is not directly observable, the
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian Group uses valuation techniques that
yang sesuai dengan keadaannya dan appropriate in the circumstances and maximizes
memaksimalkan penggunaan input yang dapat the use of relevant observable inputs and
diobservasi yang relevan dan meminimalkan minimizes the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana hierarchy are recognised by the Group at the
perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
change occurred.
w. Sewa w. Lease
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group
menilai apakah suatu kontrak merupakan, atau assesses whether a contract is, or contains,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 36 Paraf:
Page 40
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, a lease. A contract is, or contains, a lease
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut if the contract conveys the right to control
memberikan hak untuk mengendalikan the use of an identified asset for a period
penggunaan suatu aset identifikasian selama of time in exchange for consideration. To assess
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan dengan whether a contract conveys the right to
imbalan. Untuk menilai apakah suatu kontrak control the use of an identified asset, the Group
memberikan hak untuk mengendalikan suatu assesses whether:
aset identifikasian, Perusahaan menilai apakah:
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an
identifikasian – ini dapat ditentukan secara identified asset – this may be specified
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat explicitly or implicitly and should be
dibedakan atau mewakili secara substantial physically distinct or represent substantially
seluruh kapasitas aset yang secara fisik all of the capacity of a physically distinct
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki hak asset. If the supplier has the substantive
substitusi substantif, maka aset tersebut substitution right, then the asset is not
tidak teridentifikasi; identified;
b. Grup memiliki hak untuk memperoleh secara b. The Group has the right to obtain
substansial seluruh manfaat ekonomik dari substantially all of the economic benefits
penggunaan aset selama periode from use of the asset throughout the period
penggunaan; dan of use; and
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan the identified asset. The Group has this right
memiliki hak ini ketika hak pengambilan when it has the decision-making rights that
keputusan yang paling relevan untuk are most relevant to changing how and for
mengubah bagaimana dan untuk tujuan apa what purpose the asset is used. In certain
aset tersebut digunakan. Dalam kondisi circumstances where all the decisions about
tertentu dimana semua keputusan tentang how and for what purpose the asset is used
bagaimana dan untuk tujuan apa aset are predetermined, the Group has the right
digunakan telah ditentukan sebelumnya, to direct the use of the asset if either:
Grup memiliki hak untuk mengarahkan
penggunaan aset tersebut jika:
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a way
menetapkan sebelumnya bagaimana dan that predetermines how and for what
untuk tujuan apa aset akan digunakan. purpose the asset will be used.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of a
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu contract that contains a lease component, the
komponen sewa, Grup mengalokasikan imbalan Group allocates consideration in the contract to
dalam kontrak ke masing-masing komponen each lease component on the basis of their
sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari relative stand-alone prices
komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam indeks Lease payments included in the measurement of
utang sewa meliputi: pembayaran sewa tetap, the lease liability comprise the following: fixed
sewa variabel yang bergantung pada indeks, payments, variable lease payments that depend
jumlah yang akan dibayarkan dalam jaminan on an index, amounts expected to be payable
nilai residu dan harga eksekusi opsi beli, opsi under a residual value guarantee and the
perpanjangan atau penalti penghentikan jika exercise price under a purchase option, optional
Grup cukup pasti akan mengeksekusi opsi renewal period or penalties for early termination
tersebut. of a lease unless the Group is reasonably certain
not to terminate early.
Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset and a
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak- lease liability at the lease commencement date.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 37 Paraf:
Page 41
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
guna awalnya diukur pada biaya perolehan, The right of-use asset is initially measured at
yang terdiri dari jumlah pengukuran awal dari cost, which comprises the initial amount of the
liabilitas sewa disesuaikan dengan pembayaran lease liability adjusted for any lease payments
sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal made at or before the commencement date, plus
permulaan, ditambah dengan biaya langsung any initial direct costs incurred and an estimate
awal yang dikeluarkan, dan estimasi biaya untuk of costs to dismantle and remove the underlying
membongkar dan memindahkan aset pendasar asset or to restore the underlying asset or the
atau untuk merestorasi aset pendasar atau site on which it is located, less any lease
tempat di mana aset berada, dikurangi insentif incentives received.
sewa yang diterima
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur aset After commencement date, the Group shall
hak-guna dengan menerapkan model biaya. measure the right-of-use assets applying a cost
model.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika biaya underlying asset at the end of the lease term,
perolehan aset hak-guna merefleksikan then the asset will be depreciated from the
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka beginning of the lease term to the end of the
penyewa menyusutkan aset hak-guna dari underlying asset’s useful life. The depreciation
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat periods for the right-of-use assets with buy
aset pendasar. Periode penyusutan untuk aset options executed should refer to the policy for
hak-guna dengan opsi beli yang dieksekusi the fixed assets useful life time.
tersebut mengacu pada ketentuan masa
manfaat aset tetap.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are not
pada tanggal permulaan, didiskontokan yet paid at the commencement date, discounted
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa using the interest rate implicit in the lease or, if
atau, jika suku bunga tersebut tidak dapat that rate cannot be readily determined, the
ditentukan, digunakan suku bunga pinjaman Group incremental borrowing rate. Generally,
inkremental Grup. Umumnya, Grup The Group uses its incremental borrowing rate
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental as the discount rate.
sebagai suku bunga diskonto.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group shall
liabilitas dengan: measure the lease liability by:
a. meningkatkan jumlah tercatat untuk a. increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. mengurangi jumlah tercatat untuk b. reducing the carrying amount to reflect the
merefleksikan sewa yang telah dibayar; lease payments made; and
dan
c. mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. remeasuring the carrying amount to reflect
merefleksikan penilaian kembali atau any reassessment or lease modifications, or
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan to reflect revised in-substance fixed lease
pembayaran sewa tetap secara substansi payments.
revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada It is remeasured when there is a change in future
perubahan pembayaran sewa masa depan yang lease payments arising from a change in an
timbul dari perubahan indeks atau suku bunga, index or rate, if there is a change in the Group
jika ada perubahan estimasi Grup atas jumlah estimates of the amount expected to be payable
yang diperkirakan akan dibayar dalam jaminan under a residual value guarantee, or if the Group
nilai residual, atau jika Grup mengubah changes its assessment of whether it will
penilaiannya apakah akan mengeksekusi opsi exercise a purchase, extension or termination
beli, perpanjangan atau penghentian. option.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 38 Paraf:
Page 42
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan terhadap way, a corresponding adjustment is made to the
jumlah tercatat aset hak-guna, atau dicatat carrying amount of the right-of-use assets, or is
dalam laba rugi jika jumlah tercatat aset hak- recorded in profit or loss if the carrying amount of
guna telah berkurang menjadi nol. the right-of-use asset has been reduced to zero.
Grup menerapkan pengecualian untuk sewa The Group applies the exemption for low-value
jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah assets on a lease-by-lease basis; and for all
berdasarkan sewa-per-sewa. other leases of low value asset.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang Furthermore, payments associated with
termasuk ke dalam pengecualian, yakni contracts included in the exception, which are
pembayaran atas sewa jangka pendek dan sewa payments associated with all short-term leases
aset bernilai rendah diakui pada metode garis and certain leases of all low-value assets are
lurus dan dibebankan pada laba rugi. recognized on a straight-line basis as an
Pembayaran sewa terkait dengan sewa yang expense in profit or loss. The lease payments
dikecualikan tersebut diakui sebagai beban associated with those leases will be recognized
dengan menggunakan metode garis lurus as an expense on a straight-line basis over the
selama masa sewa. lease term.
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan masa Short-term leases are leases with a lease term of
sewa kurang dari atau sama dengan 12 bulan. 12 months or less. Low-value assets are those of
Sewa aset bernilai rendah adalah sewa untuk general equipments which comprise of
perlengkapan umum seperti komputer, laptop, computers, tablets, mobile phones and small
telepon genggam, dan perlengkapan kantor items of office supplies, and other assets which
lainnya, serta aset lain yang harga barunya tidak have value less than the maximum amount of
lebih dari plafon nilai rendah yang ditetapkan low value set in the Group’s policy.
oleh Grup.
x. Investasi pada Entitas Asosiasi dan x. Investments in Associates and Joint
Pengaturan Bersama Arrangement
Entitas Asosiasi Associates
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup Associates are entities in which the Group has
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam the power to participate in the financial and
keputusan kebijakan keuangan dan operasional operating policy decisions of the investee but
investee, tetapi tidak mengendalikan atau has no control or jointly control over those
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut policies (significant influence).
(pengaruh signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates is accounted for using
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode the equity method. Under the equity method, the
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui investment in an associate is initially recognized
sebesar biaya perolehan dan jumlah tercatat at cost and the carrying amount is added or
ditambah atau dikurang bagian atas laba rugi subtracted by the investor’s share of the profit or
investee setelah tanggal perolehan. Bagian atas loss of the investee after the date of acquisition.
laba rugi investee diakui dalam laba rugi. The investor’s share of the profit or loss of the
Penerimaan distribusi dari investee akan investee is recognized in profit or loss.
mengurangi nilai tercatat investasi. Penyesuaian Distributions received from an investee will
terhadap jumlah tercatat tersebut juga mungkin reduce the carrying amount of the investment.
dibutuhkan untuk perubahan dalam proporsi Adjustments to the carrying amount may also be
bagian investor atas investee yang timbul dari necessary for changes in the investor’s
penghasilan komprehensif lain, termasuk proportionate interest in the investee arising from
perubahan yang timbul dari revaluasi aset tetap changes in the investee’s other comprehensive
dan selisih penjabaran valuta asing. Bagian income, including those arising from the
investor atas perubahan tersebut diakui dalam revaluation of property, plant and equipment and
penghasilan komprehensif lain. from foreign exchange translation differences.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 39 Paraf:
Page 43
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
The investor’s share of those changes is
recognized in other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
sejak tanggal ketika investasinya berhenti method from the date when its investment
menjadi investasi pada entitas asosiasi sebagai ceases to be an associate as follows:
berikut:
i. Jika investasi menjadi entitas anak, Grup i. If the investment becomes a subsidiary,
mencatat investasinya sesuai dengan the Group accounts for its investment in
PSAK 22 dan PSAK 65; accordance with PSAK 22 and PSAK 65;
ii. Jika sisa kepentingan dalam entitas ii. If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, associate is a financial asset, the Group
maka Grup mengukur sisa kepentingan measures the retained interest at fair
tersebut pada nilai wajar; dan value; and
iii. Ketika Grup menghentikan penggunaan iii. When the Group discontinues the use of
metode ekuitas, Grup mencatat seluruh the equity method, the Group accounts
jumlah yang sebelumnya telah diakui for all amounts previously recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income in relation
yang terkait dengan investasi tersebut to that investment on the same basis as
menggunakan dasar perlakuan yang would have been required if the investee
sama dengan yang disyaratkan jika had directly disposed of the related
investee telah melepaskan secara assets or liabilities.
langsung aset dan liabilitas terkait.
Jika bagian Grup atas rugi entitas asosiasi atau If the Group’s share of losses of an associate or
ventura bersama-sama dengan atau melebihi a joint venture equals or exceeds its carrying
kepentingannya pada entitas asosiasi atau value in the associate or joint venture, the Group
ventura bersama, maka Grup menghentikan discontinues recognizing its share of further
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. losses. The interest in an associate or a joint
Kepentingan pada entitas asosiasi atau ventura venture is the carrying amount of the investment
bersama adalah jumlah tercatat investasi pada in the associate or joint venture determined using
entitas asosiasi atau ventura bersama yang the equity method together with any long-term
ditentukan dengan menggunakan metode interests that, in substance, form part of the
ekuitas ditambah dengan setiap kepentingan Group’s net investment in the associate or joint
jangka panjang yang secara substansi venture. Losses recognized using the equity
membentuk bagian investasi neto Grup pada method in excess of the Group’s investment in
entitas asosiasi atau ventura bersama. Kerugian ordinary shares are applied to the other
yang diakui dengan menggunakan metode components of the Group’s interest in an
ekuitas atas selisih lebih investasi Grup pada associate or a joint venture in the reverse order
saham biasa diterapkan untuk komponen lain of their seniority (ie priority in liquidation).
dari bagian Grup pada entitas asosiasi atau
ventura bersama dalam urutan terbalik dengan
tingkat senioritasnya (yaitu prioritas dalam
likuidasi).
Setelah kepentingan Grup dikurangkan menjadi After the Group’s carrying value is reduced to
nol, tambahan kerugian dicadangkan, dan zero, additional losses are provided for, and a
liabilitas diakui, hanya sepanjang Grup memiliki liability is recognized, only to the extent that the
kewajiban konstruktif atau hukum atau Group has incurred legal or constructive
melakukan pembayaran atas nama entitas obligations or made payments on behalf of the
asosiasi atau ventura bersama. Jika entitas associate or joint venture. If the associate or joint
asosiasi atau ventura bersama kemudian venture subsequently reports profits, the Group
melaporkan laba, maka Grup mulai mengakui resumes recognizing its share of those profits
bagiannya atas laba tersebut hanya setelah only after its share of the profits equals the share
bagiannya atas laba tersebut sama dengan of losses not recognized.
bagian atas rugi yang belum diakui.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 40 Paraf:
Page 44
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup mengakui kelebihan rugi tersebut sebagai The Group recognizes the excess as a deduction
pengurang kepentingan jangka panjang pada of long-term interest in the associate entity.
entitas asosiasi tersebut.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak yang memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions
yang hanya ada ketika keputusan mengenai about the relevant activities require the
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to the assets,
memiliki hak atas aset dan kewajiban and obligations for the liabilities, relating to
terhadap liabilitas, terkait dengan the arrangement. Those parties are called
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap (a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya (c) Its revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas (e) Its expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that have
mengatur bahwa para pihak yang memiliki joint control of the arrangement have rights
pengendalian bersama atas pengaturan to the net assets of the arrangement. Those
memiliki hak atas aset neto pengaturan parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognizes its interest in a
dalam ventura bersama sebagai investasi joint venture as an investment and account
dan mencatat investasi tersebut dengan for that investment using the equity method.
menggunakan metode ekuitas.
y. Biaya Emisi Obligasi, Saham, dan Surat y. Bond, Shares, and Perpetual Securities
Berharga Perpetual Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to be
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 41 Paraf:
Page 45
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
yang harus dikurangkan langsung dari hasil deducted from the proceeds in order to
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi determine the net proceeds of bonds. The
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih difference between the net proceeds and the
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau nominal value is a discount or premium and will
premium dan diamortisasi selama jangka waktu be amortized over the term of the bonds.
obligasi yang bersangkutan.
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang Share issuance costs are presented as a
dari tambahan modal disetor dan tidak deduction of additional paid-in capital and not
diamortisasi. amortized.
Biaya langsung surat berharga perpetual Perpetual securites issuance costs are
merupakan biaya transaksi yang harus transaction costs to be deducted from the
dikurangkan langsung dari hasil penerimaan proceeds in order to determine the net proceeds
dalam rangka menentukan hasil bersih surat of prepetual securites and not amortized.
berharga perpetual dan tidak diamortisasi.
z. Laba per Saham z. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by dividing
membagi laba atau rugi yang dapat diatribusikan the profit or loss attributable to ordinary equity
kepada pemegang saham biasa entitas induk holders of the parent entity by the weighted
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa average number of ordinary shares outstanding
yang beredar dalam suatu periode. during the period.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculation diluted earnings
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi yang per share, the Group shall adjust profit or loss
dapat diatribusikan kepada pemegang saham attributable to ordinary equity holders of the
biasa entitas induk dan jumlah rata-rata parent entity, and the weighted average number
tertimbang saham yang beredar, atas dampak of shares outstanding, for the effect of all dilutive
dari seluruh instrumen berpotensi saham biasa potential ordinary shares.
yang bersifat dilutif.
aa. Transaksi Bisnis Entitas Sepengendali aa. Business transactions of entities under
common control
Transaksi bisnis entitas sepengendali merupakan Business transactions of entities under common
pengalihan bisnis yang dilakukan dalam rangka control are business transfers carried out in the
reorganisasi entitas yang berada dalam suatu context of reorganizing entities that are in the
kelompok usaha yang sama, bukan merupakan same business group, not a change of ownership
perubahan kepemilikan dalam arti substansi in terms of economic substance so that these
ekonomi sehingga transaksi tersebut tidak dapat transactions cannot generate profit or loss for the
menimbulkan laba atau rugi bagi Grup secara Group as a whole or for individual entities within
keseluruhan ataupun bagi entitas individual the Group.
dalam Grup.
Entitas yang melepas bisnis, dalam dalam In an entity that releases a business in a business
pelepasan bisnis entitas sepengendali, mengakui transaction of entities under common control, it
selisih antara jumlah imbalan yang diterima dan recognizes the difference between the amount of
jumlah tercatat bisnis yang dilepas di ekuitas dan consideration received and the carrying amount
menyajikannya dalam akun tambahan modal of the business released in equity and presents it
disetor. in an additional paid-in capital account.
3. Pertimbangan Akuntansi Kritis dan Sumber 3. Critical Accounting Judgments and Source
Ketidakpastian Estimasi of Estimates Uncertainty
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the application of the Group accounting
Direksi diwajibkan untuk membuat policies, the Directors are required to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang judgments, estimates and assumptions about
jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak the carrying amounts of assets and liabilities
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 42 Paraf:
Page 46
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi that are not readily apparent from other sources.
yang terkait didasarkan pada pengalaman The estimates and associated assumptions are
historis dan faktor-faktor lain yang dianggap based on historical experience and other factors
relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dari that are considered to be relevant. Actual
estimasi tersebut. results may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode period which the estimate is revised if the
tersebut, atau pada periode revisi dan periode revision affects only that period, or in the period
masa depan jika revisi mempengaruhi periode of the revision and future periods if the revision
saat ini dan masa depan. affects both current and future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Critical Judgments in Applying Accounting
Kebijakan Akuntansi Policies
Di bawah ini adalah pertimbangan kritis, selain Below are the critical judgments, apart from
dari estimasi yang telah diatur, dimana Direksi those involving estimations, that the Directors
telah membuat suatu proses penerapan have made in the process of applying the Group
kebijakan akuntansi Grup dan memiliki accounting policies and that have the most
pengaruh paling signifikan terhadap jumlah significant effect on the amounts recognized in
yang diakui dalam laporan keuangan the consolidated financial statements.
konsolidasian.
Kepentingan dalam Pengaturan Bersama Interests in Joint Arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan Judgement is required to determine when the
ketika Grup memiliki pengendalian bersama, Group has joint control, which requires an
yang membutuhkan penilaian mengenai assessment of the relevant activities and when
aktivitas yang relevan dan ketika keputusan the decisions in relation to those activities
yang berkaitan dengan aktivitas tersebut require unanimous consent. The Group has
membutuhkan persetujuan dengan suara bulat. determined that the relevant activities for its joint
Grup menentukan bahwa aktivitas yang relevan arrangements are those relating to the financial,
untuk pengaturan bersama adalah aktivitas operating and capital decisions of the
yang berkaitan dengan keputusan keuangan, arrangement.
operasional dan modal dari pengaturan
tersebut.
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama arrangement as either a joint operation or a joint
sebagai pengendalian bersama atau ventura venture. Classifying the arrangement requires
bersama. Pengklasifikasian pengaturan tersebut the Group to assess its rights and obligations
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan arising from the arrangement. Specifically, it
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut. considers:
Secara khusus, Grup mempertimbangkan:
• Struktur dari pengaturan bersama, apakah • The structure of the joint arrangement -
dibentuk melalui kendaraan terpisah whether it is structured through a separate
vehicle
• Ketika pengaturan tersebut terstruktur • When the arrangement is structured
melalui kendaraan terpisah, Grup juga through a separate vehicle, the Group also
mempertimbangkan hak dan kewajiban considers the rights and obligations arising
yang timbul dari: from:
a. Bentuk legal dari kendaraan terpisah; a. The legal form of the separate vehicle;
b. Persyaratan dari perjanjian b. The terms of the contractual
kontraktual; dan arrangement; and
c. Fakta dan kondisi lainnya, jika relevan. c. Other relevant facts and
circumstances.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda judgement. A different conclusion on joint
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 43 Paraf:
Page 47
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
mengenai pengendalian bersama dan apakah control and also whether the arrangement is a
suatu pengaturan adalah sebuah operasi joint operation or a joint venture, may materially
bersama atau ventura bersama, dapat memiliki impact the consolidated financial statements.
dampak material terhadap laporan keuangan
konsolidasian.
Grup memiliki pengaturan bersama yang The Group has joint arrangements which are
terstruktur melalui ventura bersama. Struktur structured through joint ventures. These
dan persyaratan dari perjanjian kontraktual structures and the terms of the contractual
mengindikasikan bahwa Grup memiliki hak atas arrangement indicate that the Group has rights
aset bersih dari pengaturan bersama tersebut. to the net assets of the arrangement. The Group
Grup menilai fakta dan kondisi lain yang also assessed the other facts and
berkaitan dengan pengaturan ini dan circumstances relating to these arrangements
menyimpulkan bahwa pengaturan tersebut and concluded that the arrangements are joint
merupakan sebuah ventura bersama. ventures.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan The key assumptions concerning future and
sumber utama ketidakpastian estimasi lainnya other key sources of estimation uncertainty at
pada akhir periode pelaporan, yang memiliki the end of the reporting period, that have a
risiko signifikan yang mengakibatkan significant risk of causing a material adjustment
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat to the carrying amounts of assets and liabilities
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan within the next financial year are discussed
berikutnya dijelaskan dibawah ini: below:
Pengakuan Pendapatan Konstruksi dan Beban Construction Revenue and Cost of Revenue
Pokok Pendapatan Recognition
Grup mengakui pendapatan konstruksi dan The Group recognizes revenues from
beban pokok pendapatan dari proyek yang construction and cost of revenues from the
masih dalam progress pembangunan construction and project in development stage
berdasarkan metode persentase penyelesaian. based on percentage of completion method.
Asumsi yang penting diperlukan adalah dalam Important assumption is required in determining
menentukan tahap penyelesaian (persentase the stage completion (percentage of completion)
penyelesaian) dan jumlah estimasi pendapatan and the amount of estimated income and total
dan jumlah biaya pembangunan. Dalam development cost. In making assumptions, the
membuat asumsi, Grup mengevaluasinya Group evaluates them based on past
berdasarkan pengalaman di waktu yang lampau experience and with the assistance of specialist.
dan bantuan dari spesialis. Jumlah pendapatan Total construction revenues and related cost of
konstruksi dan beban pokok pendapatan yang revenues are presented in Notes 34 and 35.
terkait disajikan di Catatan 34 dan 35.
Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan Impairment Loss on Financial Asset Measured
yang Diukur pada Biaya Perolehan yang at Amortized Cost
Diamortisasi
Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assesses its financial assets
keuangan dengan biaya perolehan yang measured at amortized cost for impairment at
diamortisasi pada setiap tanggal pelaporan. each reporting date. In determining whether an
Dalam menentukan apakah rugi penurunan nilai impairment loss should be recorded in profit or
harus dicatat dalam laba rugi, manajemen harus loss, management makes a judgement as to
mempertimbangkan informasi yang wajar dan whether there is reasonable and supportable
terdukung yang tersedia tanpa biaya atau upaya information that is available without undue cost
berlebihan pada tanggal pelaporan mengenai or effort about past events, current conditions
peristiwa masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan and forecasts of future conditions. The Group
kondisi ekonomi masa depan. Grup applies simplified approach using roll rate dan
menerapkan pendekatan yang disederhanakan discounted cash flow to measuring account
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian receivable, retention receivable and gross
yang menggunakan roll rate dan discounted amount due from customers. The carrying
cash flow untuk menilai piutang usaha, piutang mounts of financial assets are disclosed in
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 44 Paraf:
Page 48
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
retensi dan tagihan bruto. Nilai tercatat aset Notes 4, 5, 6, 7, 8 and 14.
keuangan telah diungkapkan dalam Catatan 4,
5, 6, 7, 8 dan 14.
Penyisihan Penurunan Pekerjaan dalam Proses Allowance Impairment for Work in Progress
(PDP) (PDP)
Rugi penurunan nilai diakui sebesar nilai An impairment loss is recognized at the carrying
tercatat aset melebihi jumlah terpulihkannya. amount of the asset in excess of its recoverable
Perhitungan manajemen atas estimasi amount. Management's calculation of the
penurunan nilai PDP melibatkan estimasi dan estimated impairment of PDP involves
pertimbangan yang signifikan. Grup significant estimation and judgment. The Group
membandingkan jumlah terpulihkan dengan compares the recoverable amount with the
nilai tercatat untuk mengukur penurunan nilai carrying amount to measure the impairment of
PDP. Grup menelaah estimasi penurunan nilai PDP. The Group reviews the estimated
PDP berdasarkan kondisi masing-masing impairment of PDP based on the conditions of
proyek dengan mempertimbangkan data each project by considering historical data,
historis, asumsi atau ekspektasi kondisi masa assumptions or expectations of future
depan. conditions.
Penyisihan Penurunan Keusangan Persediaan Allowance Impairment for Obsolescence of
Inventories
Penyisihan penurunan keusangan persediaan Allowance for impairment for obsolescence of
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang inventories is estimated based on the best
tersedia, termasuk namun tidak terbatas available facts and circumstances, including but
kepada, kondisi fisik persediaan yang dimiliki, not limited to, the inventories’ own physical
harga jual pasar, estimasi biaya penyelesaian conditions, their market selling prices, estimated
dan estimasi biaya yang timbul untuk penjualan. costs of completion and estimated costs to be
Penyisihan dievaluasi kembali dan disesuaikan incurred for their sales. The allowance is
jika terdapat tambahan informasi yang reevaluated and adjusted as additional
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Nilai information received affects the amount
tercatat persediaan diungkapkan dalam Catatan estimated. The carrying amount of inventories is
9. disclosed in Note 9.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each of the Group's fixed
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari assets is determined based on the expected
aset tersebut. Estimasi ini ditentukan use of the assets. Such estimation is based on
berdasarkan evaluasi teknis internal dan internal technical evaluation and experience
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat with similar assets. The estimated useful life of
setiap aset direviu secara periodik dan each asset is reviewed periodically and updated
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan if expectations differ from previous estimates
estimasi sebelumnya karena keausan, due to physical wear and tear, technical or
keusangan teknis dan komersial, hukum atau commercial obsolescence and legal or other
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. limits on the use of the asset. It is possible,
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil however, that future results of operations could
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi be materially affected by changes in the
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah amounts and timing of recorded expenses
serta periode pencatatan biaya yang brought about by changes in the factors
diakibatkan karena perubahan faktor yang mentioned above.
disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang of fixed assets would affect the recorded
diakui dan penurunan nilai tercatat aset depreciation expense and decrease in the
tersebut. Nilai tercatat aset tetap diungkapkan carrying amounts of these assets. The carrying
dalam Catatan 18. amounts of fixed assets are disclosed in Note
18.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 45 Paraf:
Page 49
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pengukuran Nilai Wajar untuk Properti Investasi Fair Value Measurements of Investment
Properties
Properti investasi Grup diukur pada nilai wajar The Group’s investment properties was
untuk tujuan pelaporan keuangan. Dalam measured at fair value for financial reporting
mengestimasi nilai wajar, Grup menugaskan purposes. In estimating the fair value, the Group
penilai independen untuk melakukan penilaian. engaged independent valuers to perform the
Penilaian tersebut didasarkan pada pendekatan valuation. Such valuation was based on income,
pendapatan, biaya, dan data pasar. Nilai cost, and market data approaches. The carrying
tercatat properti investasi diungkapkan dalam amount of the investment properties are
Catatan 16. disclosed in Note 16.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pascakerja The determination of employee benefits
tergantung pada pemilihan asumsi tertentu yang obligation is dependent on selection of certain
digunakan oleh aktuaris dalam menghitung assumptions used by actuaries in calculating
jumlah liabilitas tersebut. Asumsi tersebut such amounts. Those assumptions include
termasuk antara lain tingkat diskonto dan among others, discount rate and rate of salary
tingkat kenaikan gaji. Realisasi aktual yang increase. Actual results that differ from the
berbeda dari asumsi Grup akibatnya akan Group’s assumptions generally affect the
berpengaruh terhadap jumlah biaya yang diakui recognized expense in profit or loss and other
di laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income and recorded obligation
serta liabilitas yang diakui di masa mendatang. in future periods. While it is believed that the
Walaupun asumsi Grup dianggap tepat dan Group’s assumptions are reasonable and
wajar, namun perubahan signifikan pada appropriate, significant differences in actual
kenyataannya atau perubahan signifikan dalam results or significant changes in assumptions
asumsi yang digunakan dapat berpengaruh may materially affect the Group’s employee
secara signifikan terhadap liabilitas imbalan benefit liabilites. The carrying amounts of
pascakerja Grup. Nilai tercatat liabilitas imbalan employee benefits liabilites are disclosed in
pascakerja diungkapkan dalam Catatan 28. Note 28.
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 2,641,222,465 2,735,999,450
Kas di Bank/ Cash in Bank 179,045,535,532 506,434,827,080
Deposito Berjangka/ Time Deposits 299,045,837,206 407,172,959,932
Jumlah/Total 480,732,595,203 916,343,786,462
Rincian kas di bank dan setara kas berdasarkan Details of cash in bank and cash equivalents
bank adalah sebagai berikut: based on bank are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 46 Paraf:
Page 50
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Kas di Bank/ Cash in Bank
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 38) 167,604,932,365 346,174,596,371
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah
PT Bank DKI 1,354,565,895 34,254,641,342
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1,021,941,839 15,584,820,233
PT Bank BTPN Tbk 1,064,891,265 57,251,730,748
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5,192,946,813 4,735,731,339
PT Bank Central Asia Tbk 910,136,460 2,304,671,202
PT Bank Permata Tbk 410,131,282 5,679,283,942
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 368,643,599 367,856,709
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 712,520,914 711,957,354
PT Bank Mega Tbk 205,599,582 39,197,064,141
PT Bank KB Bukopin Tbk -- 129,899,515
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 199,225,518 42,574,184
Sub Jumlah/ Sub Total 11,440,603,167 160,260,230,709
Jumlah Kas di Bank/ Total Cash in Bank 179,045,535,532 506,434,827,080
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Pihak Berelasi/ Related Parties
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 37) 299,045,837,206 370,187,959,932
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI -- 36,985,000,000
Sub Jumlah/ Sub Total -- 36,985,000,000
Jumlah Deposito Berjangka/ Total Time Deposits 299,045,837,206 407,172,959,932
Jangka Waktu Deposito Berjangka/
Time Deposits Period 1-3 bulan/ months 1-3 bulan/ months
Tingkat Bunga Deposito Berjangka/
Time Deposits Interest Rate
Rupiah/ Indonesian Rupiah 1,80% - 6,00% 1,80% - 6,00%
USD 0.5% 0.5%
5. Piutang Usaha – Neto 5. Trade Receivables – Net
Piutang usaha berdasarkan jenis usaha adalah Trade receivables by type of business are as
sebagai berikut: follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Jasa Konstruksi 664,618,395,167 551,219,754,065 Construction
Konsesi 2,313,026,330 1,068,904,788 Concession
Properti 22,336,888,585 23,414,805,074 Property
Industri 179,538,994,580 63,984,094,949 Industry
Subjumlah 868,807,304,662 639,687,558,876 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance
Penurunan Nilai (88,993,900,526) (100,636,295,931) for Impairment Losses
Jumlah Piutang Usaha - Neto 779,813,404,136 539,051,262,945 Total Trade Receivables - Net
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 47 Paraf:
Page 51
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Piutang usaha seluruhnya merupakan transaksi All trade receivables are transactions in Rupiah
dalam mata uang Rupiah. currency.
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan Details of trade receivables based on customer are
adalah sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 330,152,331,788 182,928,589,301
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (12,837,728,518) (5,197,498,077)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Total Related Parties - Net 317,314,603,270 177,731,091,224
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Surya Bumimegah Sejahtera 96,375,944,649 96,375,944,649
PT Surya Dhoho Investama 74,967,507,524 --
PT Raya Bumi Nusantara Permai 38,754,630,049 38,754,630,049
PT Dago Trisinergi Properti 31,208,578,907 31,208,578,907
PT Malang Bumi Sentosa 21,764,250,007 21,764,250,007
PT Graha Tunas Selaras 17,646,528,919 18,648,375,073
PT Kalingga Murda Pratama 16,730,585,045 16,730,585,045
PT Cempaka Sinergy Realty 15,601,982,613 16,511,808,156
Kementerian Perhubungan 15,346,469,999 11,777,431
PT Wikaraga Sapta Utama 14,881,477,738 14,881,477,738
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 14,736,170,050 12,076,691,868
PT Ciputra Development Tbk 14,402,332,292 14,402,332,292
PT Tlatah Gema Anugerah 11,411,535,779 12,570,626,688
PT Bogor Jasmin Lestari 10,893,320,307 10,893,320,307
KSU Perum Perumnas - PT Propernas Griya Utama 10,762,130,575 10,762,130,575
Lain-lain (di bawah Rp10 Milyar)/
Others (below Rp10 Billion) 133,171,528,421 141,166,440,790
Subjumlah/Subtotal 538,654,972,874 456,758,969,575
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (76,156,172,008) (95,438,797,854)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 462,498,800,866 361,320,171,721
Jumlah Piutang Usaha - Bersih/
Total Trade Receivables - Net 779,813,404,136 539,051,262,945
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 48 Paraf:
Page 52
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian umur piutang usaha berdasarkan tanggal The details of the age of trade receivables based on
jatuh tempo adalah sebagai berikut: the due date are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 209,481,573,737 60,853,842,628 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 13,707,387,954 23,028,218,711 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 53,266,503,365 48,568,135,211 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 108,869,709,864 68,066,145,377 > 6 month - 1 year
>1 tahun 483,482,129,742 439,171,216,949 > 1 year
Subjumlah 868,807,304,662 639,687,558,876 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian
Penurunan Nilai (88,993,900,526) (100,636,295,931) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah Piutang Usaha - Bersih 779,813,404,136 539,051,262,945 Total Trade Receivables - Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang Movements in allowance for impairment loss of
usaha adalah sebagai berikut: trade receivable are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo awal tahun 100,636,295,931 185,823,325,270 Balance at beginning of the year
Penurunan nilai tahun berjalan 28,394,235,365 97,710,479,023 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (40,036,630,771) (182,525,888,685) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- (371,619,677) Adjustments *)
Saldo akhir tahun 88,993,900,526 100,636,295,931 Balance at end of the year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Manajemen berpendapat bahwa kerugian Management believes that allowance for impairment
penurunan nilai piutang cukup untuk menutup losses on receivables is adequate to cover
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya possible losses from uncollectible accounts.
piutang tersebut.
Per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, piutang As of June 30, 2023 and December 31, 2022, trade
usaha masing-masing sebesar Rp212.062.706.296 receivables amounting to Rp212,062,709,296 and
dan Rp278.702.709.239 telah dijaminkan atas Rp278,702,706,239, respectively, were secured as
pinjaman bank dan lembaga keuangan lainnya collateral for loans to banks and other financial
(Catatan 27 dan 43). institutions (Notes 27 and 43).
Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi The total amount of trade receivables satisfies
persyaratan penjaminan piutang usaha atas fasilitas guarantee receivable provisions of loan facilities
pinjaman yang diterima. granted to the Company.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 49 Paraf:
Page 53
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
6. Piutang Retensi – Neto 6. Retention Receivables – Net
Rincian piutang retensi berdasarkan pelanggan Details of retention receivables based on customers
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 157,860,008,292 136,514,231,307
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (6,892,610,737) (5,396,481,576)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Total Related Parties - Net 150,967,397,555 131,117,749,731
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Surya Bumimegah Sejahtera 60,145,358,500 52,484,731,062
PT Surya Dhoho Investama 53,309,496,837 18,416,883,786
PT Puncak Dharmahusada 32,999,252,904 32,999,252,904
PT Jakarta Propertindo 26,910,615,753 26,910,615,753
PT Trans Cibubur Property 26,494,975,970 26,494,975,970
PT Wikaraga Sapta Utama 21,689,498,896 21,689,498,896
PT Graha Tunas Selaras 18,900,054,500 18,900,054,500
PT Tlatah Gema Anugerah 16,684,879,091 16,684,879,091
PT Cempaka Sinergy Realty 15,896,653,126 15,896,653,126
PT Trinity Menara Serpong 14,250,000,000 14,250,000,000
PT Nirvana Wastu Jaya Pratama 12,423,311,668 12,396,217,569
PT Raya Bumi Nusantara Permai 11,824,509,745 11,824,509,745
PT Dago Trisinergi Properti 11,448,710,000 11,448,710,000
Bank Indonesia 10,653,473,466 10,653,473,466
Lain-lain (di bawah Rp10 Milyar)/
Others (below Rp10 Billion) 96,158,783,755 102,793,375,738
Subjumlah/Subtotal 429,789,574,211 393,843,831,606
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (53,435,114,798) (61,416,806,935)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 376,354,459,413 332,427,024,671
Jumlah Piutang Retensi - Bersih/
Total Retention Receivables - Net 527,321,856,968 463,544,774,402
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 50 Paraf:
Page 54
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian umur piutang retensi berdasarkan tanggal The details of the age of retention receivables
jatuh tempo adalah sebagai berikut: based on the due date are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Sampai dengan 1 bulan 13,073,511,380 26,137,023,130 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 26,891,255,350 8,762,791,231 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 21,653,624,827 20,409,232,291 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 55,309,046,652 10,921,809,566 > 6 month - 1 year
>1 tahun 470,722,144,294 464,127,206,695 > 1 year
Subjumlah 587,649,582,503 530,358,062,913 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian
Penurunan Nilai (60,327,725,535) (66,813,288,511) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah Piutang Retensi - Bersih 527,321,856,968 463,544,774,402 Total Retention Receivables - Net
Piutang retensi seluruhnya merupakan transaksi All retention receivables are transactions in Rupiah
dalam mata uang Rupiah. currency.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang Movements in allowance for impairment loss of
retensi adalah sebagai berikut: retention receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo awal tahun 66,813,288,511 71,458,114,842 Balance at beginning of the year
Penurunan tahun berjalan 14,795,200,941 32,818,151,659 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (21,280,763,917) (37,148,394,383) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- (314,583,607) Adjustments *)
Saldo akhir tahun 60,327,725,535 66,813,288,511 Balance at end of the year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Manajemen berpendapat bahwa kerugian Management believes that allowance for
penurunan nilai piutang retensi cukup untuk impairment losses on retention receivables are
menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak adequate to cover possible losses from
tertagihnya piutang retensi tersebut. uncollectible of retention receivables accounts.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 51 Paraf:
Page 55
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
7. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja – Neto 7. Gross Amount Due from Customers – Net
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja Details of gross amount due from customers based
berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut: on customers are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja/Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 264,387,723,781 299,424,984,864
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (7,895,368,954) (6,292,547,063)
Subjumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Subtotal Related Parties - Net 256,492,354,827 293,132,437,801
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 134,459,943,918 16,684,145,009
PT Surya Dhoho Investama 101,650,493,536 225,472,162,335
Bank Indonesia 30,530,100,000 20,937,542,580
PT Indraco 29,671,862,676 29,671,862,676
PT Pelita Insan Cendika 25,884,787,736 --
Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika 16,873,998,516 --
Yayasan Endan Andansih Ateh 12,365,027,536 --
PT Trinity Menara Serpong 10,341,088,114 13,420,740,141
PT Tanrise Jaya Indonesia 3,967,784,462 11,429,861,268
Lain-lain (di bawah Rp10 Milyar)/
Others (below Rp10 Billion) 59,660,877,748 61,024,198,235
Subjumlah/ Subtotal 425,405,964,242 378,640,512,244
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (24,084,396,957) (25,167,991,929)
Subjumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Subtotal Third Parties - Net 401,321,567,285 353,472,520,315
Total Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja-Bersih/
Gross Amount Due from Customers-Net 657,813,922,112 646,604,958,116
Tagihan bruto kepada pemberi kerja seluruhnya All gross amount due from customers are
merupakan transaksi dalam mata uang Rupiah. transactions in Rupiah.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan Movements in allowance for impairment loss on
bruto kepada pemberi kerja adalah sebagai berikut: gross amount due from customers are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo awal tahun 31,460,538,992 27,769,587,901 Balance at beginning of the year
Penurunan tahun berjalan 9,845,391,459 39,631,703,720 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (9,326,164,541) (35,195,973,009) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- (744,779,620) Adjustments *)
Saldo akhir tahun 31,979,765,910 31,460,538,992 Balance at end of the year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Manajemen berpendapat bahwa kerugian The Management believes that allowance for
penurunan nilai tagihan bruto cukup untuk menutup impairment losses on gross amount are adequate
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya to cover possible losses from uncollectible of gross
tagihan bruto tersebut. amount accounts.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 52 Paraf:
Page 56
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian umur tagihan bruto berdasarkan tanggal The details of the age of gross amount based on
jatuh tempo adalah sebagai berikut: the due date are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 241,077,929,152 188,248,428,346 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 112,132,523,690 179,382,652,524 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 30,445,644,499 27,737,105,500 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 25,222,544,178 32,125,062,536 > 6 month - 1 year
>1 tahun 280,915,046,504 250,572,248,202 > 1 year
Subjumlah 689,793,688,023 678,065,497,108 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian
Penurunan Nilai (31,979,765,911) (31,460,538,992) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah Tagihan Bruto - Bersih 657,813,922,112 646,604,958,116 Total Gross Amount - Net
8. Piutang Yang Belum Ditagih 8. Unbilled Receivables
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pelanggan/Customer PT Wijaya Karya 1,618,363,636 1,618,363,636
Pelanggan/Customer PT PP (Persero) Tbk 38,000,001 1,174,363,631
Pelanggan/Customer KSO WG - Adhi -- 1,979,290,117
Pelanggan/Customer Kokar WG -- 499,500,000
Subtotal 1,656,363,637 5,271,517,384
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses -- (89,028,503)
Total Piutang Yang Belum Ditagih/ Unbilled Receivables 1,656,363,637 5,182,488,881
Akun ini merupakan piutang usaha yang belum This account represents unbilled account
ditagihkan selain dari aktivitas pelaksanaan proyek. receivables arising from activities other than
project construction activities.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment loss
yang belum ditagih adalah sebagai berikut: on unbilled receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo awal tahun 89,028,503 58,749,068 Balance at beginning of the year
Penurunan tahun berjalan -- 30,279,435 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (89,028,503) -- Recovery during the year
Saldo akhir tahun -- 89,028,503 Balance at end of the year
Manajemen berpendapat bahwa kerugian Management believes that allowance for
penurunan nilai piutang yang belum ditagih cukup impairment losses on unbilled receivables are
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari adequate to cover possible losses from
tidak tertagihnya piutang yang belum ditagih uncollectible of unbilled receivables accounts.
tersebut.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 53 Paraf:
Page 57
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
9. Persediaan 9. Inventories
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Persediaan Lancar Current Inventory
Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction
Persediaan Bahan untuk Konstruksi 109,011,956,733 121,757,235,896 Inventory of Construction Materials
Persediaan Properti Inventory of Property
Bangunan Jadi 207,619,007,638 204,619,007,638 Building
Persediaan Bahan untuk Properti 565,332,513 536,801,178 Inventory of Property Materials
Persediaan Industri Inventory of Industry
Persediaan Bahan untuk Industri 19,456,307,872 24,000,121,406 Inventory of Industry Materials
Barang Assembly 26,903,265,545 20,050,671,747 Assembly Goods
Barang Jadi -- -- Finished Goods
Produksi dalam proses -- -- Production in Process
Jumlah Persediaan Lancar 363,555,870,301 370,963,837,865 Total Current Inventory
Persediaan Tidak Lancar Non Current Inventory
Tanah akan Dikembangkan 36,588,650,000 36,588,650,000 Land for Development
Jumlah Persediaan 400,144,520,301 407,552,487,865 Total Inventory
Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan Inventories of construction materials are projects
persediaan material dan perlengkapan proyek yang materials inventory stored at project warehouses
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh owned by the Company.
Perusahaan.
Tingkat penyelesaian bangunan dalam konstruksi The progress of building under construction by the
yang dikerjakan Perusahaan telah mencapai 100% Company has reached 100% of the contract value
dari nilai kontrak serta tidak ada biaya pinjaman and no borrowing costs capitalized.
yang dikapitalisasi.
Persediaan bangunan jadi terdiri dari: Inventories of building consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Tamansari Tera 96,947,801,075 96,947,801,075 Tamansari Tera
Tamansari Mahogany 74,842,365,690 74,842,365,690 Tamansari Mahogany
Apartemen Bale Hinggil 17,222,727,273 17,222,727,273 Bale Hinggil Apartment
Apartemen Sentra Land 15,606,113,600 15,606,113,600 Sentra Land Apartment
Apartemen Sudirman Hill 3,000,000,000 -- Sudirman Hill Apartement
Jumlah 207,619,007,638 204,619,007,638 Total
Tamansari Tera Tamansari Tera
Persediaan Tamansari Tera merupakan persediaan Tamansari Tera is a finished building inventory
bangunan jadi yang terletak di atas tanah dengan located on the land with right of use certificate
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 764 (HGB) letter No. 764 covering an area of 2,149 sqm
seluas 2.149 m2 atas nama PT Wijaya Karya on behalf of PT Wijaya Karya Bangunan Gedung
Bangunan Gedung Tbk yang berlokasi di Jalan Tera Tbk, located at Tera No. 28, Braga, Bandung, in
No. 28, Kelurahan Braga, Bandung, sesuai dengan accordance with the Deed of Memorandum of
Akta Memorandum Kesepakatan tanggal 1 Maret Understanding dated March 1, 2013 between PT
2013 antara PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk with Mr. Andi
Tbk dengan Tuan Andi Ahsan Nasrudin. Persediaan Ahsan Nasrudin. Finished building inventories
54
Page 58
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
bangunan jadi terdiri dari 66 unit apartemen dan consist of 66 apartment units and 17 commercial
17 unit komersial. units.
Persediaan bangunan dalam konstruksi seluruhnya Building in construction inventories have all become
telah menjadi persediaan bangunan jadi. finished building inventories.
Tamansari Mahogany Tamansari Mahogany
Persediaan Tamansari Mahogany merupakan Tamansari Mahogany is a finished building
persediaan bangunan jadi yang berlokasi di Desa inventory located in Margakaya Village, Teluk
Margakaya, Kecamatan Teluk Jambe, Kabupaten Jambe District, Karawang Regency, West Java
Karawang, Provinsi Jawa Barat. Persediaan Province. Finished building inventories consist of
bangunan jadi terdiri dari 120 unit apartemen dan 9 120 apartment units and 9 commercial units.
unit komersial.
Apartemen Bale Hinggil Bale Hinggil Apartment
Persediaan Apartemen Bale Hinggil sebanyak 98 Inventories of Apartment Bale Hinggil are 98 units
unit yang terletak di Jalan Dr. Sukarno, Kelurahan located in Jalan Dr. Sukarno, Medokan Semampir
Medokan Semampir, Kecamatan Sukolilo, Sub-district, Sukolilo District, Surabaya.
Surabaya.
Apartemen Bale Hinggil diperoleh dari Pihak Bale Hinggil Apartment was obtained from
Pengembang (Developer) yaitu PT Tlatah Gema developer PT Tlatah Gema Anugrah in accordance
Anugrah sesuai dengan Perjanjian Pokok Jual Beli with the principal Agreement of Sale and Purchase
Unit Khusus Atas Unit Satuan Rumah Susun Special Unit on Apartment Units "Apartment Bale
"Apartemen Bale Hinggil" No: 060/MKHT- Hinggil" No: 060/MKHT-IH/TGA/15-III/2013 dated
IH/TGA/15- III/2013 tanggal 1 Maret 2013, dimana March 1, 2013, where the Company is a contractor
Perusahaan sebagai kontraktor atas pembangunan on the construction of the apartments.
apartemen tersebut.
Apartemen Sentra Land Sentra Land Apartment
Persediaan Apartemen Sentra Land sebanyak 30 Inventory Sentra Land Apartment consists of 30
unit yang terletak di Jalan Ki Mangunsarkoro No. units located in Jalan Ki Mangunsarkoro No. 36,
36, Semarang. Semarang.
Apartemen Sentra Land diperoleh dari Kerjasama Sentra Land Apartment was acquired from
Usaha (KSU) antara Perum Perumnas dan Kerjasama Usaha (KSU) Perum Perumnas and
PT Propernas Griya Utama sesuai dengan PT Propernas Griya Utama in accordance with the
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Apartemen Sale and Purchase Agreement Unit Apartment
nomor: 014/PPJB-SL/PGU/III/2014 tanggal 7 Maret number: 014/PPJB- SL/PGU/III/2014 dated March
2014, dimana Perusahaan sebagai kontraktor atas 7, 2014, where the Company is a contractor on the
pembangunan apartemen tersebut. apartment building.
Tanah akan Dikembangkan Land for Development
Tanah HGB No. 3320 atas nama Perusahaan Land HGB No. 3320 on behalf of the Company of
seluas 11.556 m2 yang berada di Jalan MT. 11,556 sqm that is located in MT. Haryono, Air Putih
Haryono, Kelurahan Air Putih, Kecamatan Sub-Destrict, Samarinda Ulu District, Samarinda
Samarinda Ulu, Kota Samarinda, Provinsi City, Province East Kalimantan worth
Kalimantan Timur, senilai Rp36.307.450.000. Rp36,307,450,000.
Tanah HGB No.394 seluas 592 m2 yang berada di Land HGB No.394 592 sqm wide located at
Kampung Pasir Luhur RT.001 RW.010, Kelurahan Kampung Pasir Luhur RT.001 RW.010, Kelurahan
Cisurupan, Kecamatan Cibiru, Kota Bandung, Jawa Cisurupan, Kecamatan Cibiru, Bandung, West Java
Barat senilai Rp281.200.000. amounted to Rp281,200,000.
Berdasarkan penelaahan terhadap kondisi Based on the review on the condition of the
persediaan, manajemen Perusahaan berkeyakinan inventories, the Company’s management believes
bahwa tidak diperlukan penyisihan atas penurunan that no alowance for impairment of inventories is
nilai persediaan dan tidak ada penghapusan necessary and there is no removal of damaged or
persediaan yang rusak atau usang. obsolete inventory.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 55 Paraf:
Page 59
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Apartemen Sudirman Hill Sudirman Hill Apartement
Apartemen Sudirman Hill 1 unit atas nama Sudirman Hill Apartement 1 unit on behalf of the
Perusahaan seluas 120,15 m2 yang berada di Jalan Company of 120.15 sqm that is located in Karet
Karet Pasar Baru Barat V no. 92, Karet Tengsin, Pasar Baru Barat V no. 92, Karet Tengsin, Tanah
Tanah abang, Jakarta Pusat, senilai abang, Center Jakarta worth Rp3,000,000,000.
Rp3.000.000.000.
10. Perpajakan 10. Taxation
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Perusahaan The Company
PPN-Masukan 186,014,275,087 104,106,251,983 VAT-In
PPh Final 37,306,467,233 35,145,576,933 Final Income Tax
Subjumlah 223,320,742,320 139,251,828,916 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
PPN-Masukan 3,867,226,063 5,061,039,111 VAT-In
PPh Final 648,549,068 617,665,781 Final Income Tax
Subjumlah 4,515,775,131 5,678,704,892 Subtotal
Jumlah Pajak Dibayar Dimuka h 227,836,517,451 144,930,533,808 Total Prepaid Taxes
b. Utang Pajak b. Tax Payable
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Perusahaan The Company
PPh Pasal 4 (2) 1,560,209,192 6,962,067,643 Tax Article 4 (2)
PPh Pasal 21 3,309,034,068 3,883,302,654 Tax Article 21
PB-1 1,015,242,006 498,460,932 PB-1
PPh Pasal 23 209,825,734 422,344,801 Tax Article 23
PPN-Keluaran 84,194,524,724 -- Vat-Out
PPh Final 405,890,361 414,932,731 Final Income Tax
Subjumlah 90,694,726,085 12,181,108,761 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
PPh Pasal 23 10,952,678 6,977,550 Tax Article 23
PPh Pasal 21 1,890,746 694,050 Tax Article 21
PPh Pasal 4 (2) 227,900 113,950 Tax Article 4 (2)
PPN-Keluaran -- -- Vat-Out
Subjumlah 13,071,324 7,785,550 Subtotal
Jumlah Utang Pajak 90,707,797,409 12,188,894,311 Total Tax Payable
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 56 Paraf:
Page 60
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
c. Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax
Liabilitas Pajak Penghasilan Final Final Income Tax Liabilities
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
PPh Final 99,688,917,101 76,288,349,218 Final Income Tax
Jumlah Liabilitas Pajak
Penghasilan Final 99,688,917,101 76,288,349,218 Total Final Income Tax Liability
Beban Pajak Final Final Tax Expense
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Perusahaan 50,436,715,539 33,966,377,609 The Company
Entitas Anak 1,269,410,351 3,940,052,565 Subsidiaries
Jumlah Beban Pajak Final 51,706,125,890 37,906,430,174 Total Final Tax Expense
11. Uang Muka 11. Advances
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Uang Muka Pemasok 96,572,318,429 92,925,065,337 Advances to Suppliers
Uang Muka Subkontraktor 43,717,171,831 64,710,304,760 Advances to Subcontractors
Persekot Pekerjaan 6,934,889,574 4,420,003,062 Advances to Employee
Jumlah 147,224,379,834 162,055,373,159 Total
Uang muka kepada pemasok merupakan uang Advances to suppliers are advances given to the
muka yang diberikan kepada pemasok sehubungan suppliers in connection with the procurement of raw
dengan pengadaan bahan baku dan material materials and construction materials for the project.
konstruksi di proyek.
Uang muka kepada subkontraktor merupakan uang Advances to subcontractors represents advances
muka yang diberikan kepada subkontraktor given to the subcontractor in connection with the
sehubungan dengan kontrak pelaksanaan execution of the contract project work, the
pekerjaan proyek, subkontraktor akan mengangsur subcontractor will repay the Company at the time of
kepada Perusahaan pada saat pembayaran payment of work performance.
prestasi kerja.
Persekot pekerjaan merupakan uang muka yang Advances to employees are advances given to
diberikan kepada karyawan untuk kegiatan employees for project operational activities.
operasional proyek.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 57 Paraf:
Page 61
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
12. Biaya Dibayar di Muka 12. Prepaid Expense
Biaya dibayar di muka merupakan biaya-biaya yang Prepaid expenses are expenses to be incurre in
dikeluarkan sehubungan dengan kegiatan usaha connection with business activities such as the
perusahaan seperti biaya pelaksanaan proyek dan project implementation cost and other business
biaya usaha lainnya. expenses.
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Biaya Proyek 97,581,907,703 118,319,816,806 Project Expense
Biaya Sewa - 112,271,612 Rent Expense
Jumlah 97,581,907,703 118,432,088,418 Total
Biaya proyek dibayar di muka merupakan biaya- Prepaid project expenses are related to costs to be
biaya yang dikeluarkan untuk keperluan proyek incurred for project purposes that are not yet
yang belum dapat diperhitungkan dengan accounted for with operating revenue because as of
pendapatan usaha karena pada tanggal laporan the date of the statement of financial position, the
posisi keuangan, berita acara kemajuan fisik belum minutes of physical progress are not yet signed by
dapat ditandatangani pengawas lapangan dan atau the field supervisor and or the delivery of goods has
berita acara penyerahan barang belum not been signed.
ditandatangani.
Biaya sewa dibayar dimuka merupakan biaya-biaya Prepaid rent expenses are related to costs to be
yang dikeluarkan untuk sewa mess karyawan. incurred for rental of employee’s housing.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 58 Paraf:
Page 62
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
13. Pekerjaan dalam Proses 13. Work in Progress
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 321,910,926,228 345,054,567,206
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Surya Dhoho Investama 53,790,940,228 31,641,278,331
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 45,592,496,848 27,489,499,769
Bank Indonesia 26,306,487,722 --
PT Kalingga Murda Pratama 26,242,218,772 16,008,485,519
PT Cempaka Sinergy Realty 24,537,169,010 24,537,169,010
PT Indraco 21,776,395,383 21,776,395,383
PT Trinity Menara Serpong 19,790,974,434 16,212,681,717
PT Asri Griya Utama 17,821,248,087 17,821,248,087
CV Sumber Cipta Sejati 14,824,845,921 14,824,845,921
PT Nirvana Wastu Jaya Pratama 12,691,680,878 10,325,121,611
PT Ciputra Development Tbk 12,326,006,255 11,857,809,526
PT Tanrise Jaya Indonesia 11,260,342,836 11,113,825,418
KSO Griya Sarana Jaya Property 11,176,177,194 11,176,177,194
PT Pelita Insan Cendika 10,910,511,116 --
PT Raya Bumi Nusantara Permai 10,884,745,368 10,884,745,368
Lain-lain (di bawah Rp10 Milyar)/
Others (below Rp10 Billion) 54,197,608,516 42,685,149,922
Subjumlah/Subtotal 374,129,848,568 268,354,432,776
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses -- (683,228,292)
Subjumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Subtotal Third Parties - Net 374,129,848,568 267,671,204,484
Jumlah Pekerjaan dalam Proses/Total Work in Progress 696,040,774,796 612,725,771,690
Akun pekerjaan dalam proses merupakan klaim atas The work in progress account represents claims
pekerjaan yang masih dalam proses addendum for work that is still in the addendum process on
kontrak kerja, proses arbitrase dan proses mediasi. the work contract, arbitration process, and
mediation process.
Rincian umur pekerjaan dalam proses berdasarkan The details of the age of work in progress based
tanggal pengeluaran sampai dengan tanggal laporan on the issuance date up to date of financial
keuangan adalah sebagai berikut: statements are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 59 Paraf:
Page 63
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Sampai dengan 1 bulan 467,728,392,677 342,760,399,669 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 15,171,568,422 18,640,655,474 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 47,188,581,608 11,857,809,526 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 43,464,089,435 7,114,148,095 > 6 month - 1 year
>1 tahun 122,488,142,654 233,035,987,218 > 1 year
Subjumlah 696,040,774,796 613,408,999,982 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian
Penurunan Nilai -- (683,228,292) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah Pekerjaan Total Work in
dalam Proses - Bersih 696,040,774,796 612,725,771,690 Progress - Net
14. Piutang Lain-lain 14. Other Receivables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 18,016,005,040 15,675,994,539
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Tlatah Gema Anugerah 6,181,844,561 6,181,844,561
Hotel De Braga 31,250,000 47,163,852
Lain-lain/Others -- --
Subjumlah/ Subtotal 6,213,094,561 6,229,008,413
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (3,519,789,765) (2,869,390,123)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 2,693,304,796 3,359,618,290
Jumlah/Total 20,709,309,836 19,035,612,829
Mutasi cadangan kerugian penurunan piutang lain- Movements in allowance for impairment loss on
lain adalah sebagai berikut: other receivables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo awal tahun 2,869,390,123 1,054,652,079 Balance at beginning of the year
Penambahan tahun berjalan 650,399,642 1,849,304,532 Addition during the year
Pemulihan tahun berjalan -- (34,566,488) Recovery during the year
Saldo akhir tahun 3,519,789,765 2,869,390,123 Balance at end of the year
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 60 Paraf:
Page 64
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
15. Penyertaan Saham 15. Investment in Shares
2023
Saldo Awal/
Penyertaan Saham/ Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Investment in Shares Balance Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
PT Patra Wijaya Realtindo 125,000,000,000 -- -- 125,000,000,000
PT Wijaya Karya Bitumen 2,296,062,692 -- -- 2,296,062,692
Jumlah/Total 127,296,062,692 -- -- 127,296,062,692
PT Wijaya Karya Bitumen PT Wijaya Karya Bitumen
Perusahaan memiliki investasi kepada PT Wijaya The Company has investments in PT Wijaya Karya
Karya Bitumen yang bergerak dalam bidang Bitumen which is engaged in the exploration and
eksplorasi dan pengolahan batuan aspal di processing of asphalt rock in Buton district,
kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara. Southeast Sulawesi.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Luar Biasa PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
telah diaktakan oleh Sri Ismiyati, S.H., Notaris dan notarized by Sri Ismiyati, S.H., the Notary and Land
Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Jakarta, Deed Official (PPAT) in Jakarta with deed No. 112
dengan akta No. 112 tanggal 31 Agustus 2018, dated August 31, 2018 decided that the Company
diputuskan bahwa menyetujui untuk melakukan agreed to increase the capital of PT Wijaya Karya
peningkatan modal dasar PT Wijaya Karya Bitumen Bitumen as much as 637 shares or amounting to
yaitu sebanyak 637 saham atau sebesar Rp637,000,000 to the Company.
Rp637.000.000 kepada Perusahaan.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Diluar Rapat PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
telah diaktakan oleh Ryan Bayu Candra, S.H. notarized by Ryan Bayu Candra, S.H. M.Kn., a
M.Kn., Notaris di Jakarta, dengan akta no. 102 Notary in Jakarta with deed No. 102 dated
tanggal 30 November 2020, diputuskan bahwa November 30, 2020 decided that it agreed to
menyetujui untuk melakukan peningkatan modal increase the authorized capital of PT Wijaya Karya
dasar PT Wijaya Karya Bitumen yaitu sebanyak 757 Bitumen as much as 757 shares or amounting to
saham atau sebesar Rp757.575.758 kepada Rp757,575,758 to the Company. This deed has
Perusahaan. Akta ini telah disahkan oleh Menteri been approved by the Ministry of Justice and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of Republic of Indonesia No. AHU-
No. AHU-0082483.AH.01.02.TAHUN 2020 tanggal 0082483.AH.01.02.TAHUN 2020 dated December
10 Desember 2020. 10, 2020.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Luar Biasa PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
telah diaktakan oleh Ryan Bayu Candra, S.H. Mkn., notarized by Ryan Bayu Candra, S.H. M.Kn., a
Notaris di Jakarta dengan akta No. 72 tanggal 22 Notary in Jakarta with deed No. 72 dated
Desember 2021, diputuskan bahwa menyetujui December 22, 2021 decided that it agreed to
untuk melakukan peningkatan modal dasar PT increase the authorized capital of PT Wijaya Karya
Wijaya Karya Bitumen yaitu sebanyak 150 saham Bitumen as much as 150 shares or amounting to
atau sebesar Rp150.000.000. Rp150,000,000.
Berdasarkan Laporan Penilaian Saham PT Wijaya Based on the PT Wijaya Karya Bitumen Share
Karya Bitumen per 30 Juni 2020 KJPP Iskandar dan Valuation Report as of June 30, 2020 KJPP
Rekan No. 00384/2.0118-00/BS/03/0520/1/IX/2020 Iskandar and Rekan No. 00384/2.0118-
tanggal 4 September 2020, nilai pasar saham per 00/BS/03/0520/1/IX/2020 dated September 4, 2020,
30 Juni 2020 sebesar Rp1.486.193 per saham. the market value of shares as of June 30, 2020 was
Berdasarkan laporan tersebut, terdapat kenaikan Rp1,486,193 per share. Based on this report, there
nilai sebesar Rp486.193 per saham. Kenaikan nilai was gain amounted to of Rp486,193 per share. The
per saham ini telah dicatat dalam penghasilan gain was recorded in other comprehensive income.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 61 Paraf:
Page 65
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
komprehensif lain.
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 saldo As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
kepemilikan masing-masing sebanyak 1.594 lembar balance of ownership is 1,594 shares or 1% of the
saham atau 1% dari saham yang beredar masing- shares outstanding amounting to Rp2,296,062,692.
masing sebesar Rp2.296.062.692.
PT Patra Wijaya Realtindo PT Patra Wijaya Realtindo
Perusahaan memiliki investasi kepada PT Patra The Company has investments in PT Patra Wijaya
Wijaya Realtindo berdasarkan Akta Pendirian Realtindo based on a Deed of Establishment of a
Perseroan Terbatas yang diaktakan oleh Jose Dima Limited Company that has deed by Jose Dima
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dengan akta Satria, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, with deed
No. 67 tanggal 7 Agustus 2019. No. 67 dated August 7, 2019. PT Patra Wijaya
PT Patra Wijaya Realtindo bergerak dalam bidang Realtindo which is engaged in Construction,
Pembangunan, Pengembangan dan Properti Development and Property in South Jakarta with
di Jakarta Selatan dengan kepemilikan sebanyak ownership of 1,250 shares or 10% of the
1.250 saham atau 10% dari saham yang beredar outstanding shares amounting to
dengan harga sebesar Rp125.000.000.000. Rp125,000,000,000.
Saldo penyertaan saham PT Patra Wijaya Realtindo The balance of investment in shares of PT Patra
per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing- Wijaya Realtindo as of June 30, 2023 and
masing sebesar Rp125.000.000.000. December 31, 2022 amounted to
Rp125,000,000,000.
16. Properti Investasi 16. Investment Properties
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Perubahan
Nilai Wajar/
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Change in Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Fair Value Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar Fair Value
Tanah 169,195,000,000 -- -- -- 169,195,000,000 Land
Bangunan 88,993,600,000 -- -- -- 88,993,600,000 Building
Jumlah 258,188,600,000 -- -- -- 258,188,600,000 Total
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Perubahan
Nilai Wajar/
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Change in Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Fair Value Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar Fair Value
Tanah 169,195,000,000 -- -- -- 169,195,000,000 Land
Bangunan 88,993,600,000 -- -- -- 88,993,600,000 Building
Jumlah 258,188,600,000 -- -- -- 258,188,600,000 Total
Properti Investasi terdiri dari tanah di Jalan Ngagel, Investment Properties consist of land on Jalan
Surabaya sebesar Rp169.195.000.000 per 30 Juni Ngagel, Surabaya amounting to Rp169,195,000,000
2023 dan 31 Desember 2022, dan bangunan Fave as of June 30, 2023 and December 31, 2022, and
Hotel Karawang masing-masing dengan saldo Fave Hotel Karawang building, each with a balance
Rp88.993.600.000 per 30 Juni 2023 dan 31 of Rp88,993,600,000 as of June 30, 2023 and
Desember 2022. December 31, 2022.
Tanah terletak di Jalan Ngagel No. 155-157, The land is located at Jalan Ngagel No. 155-157,
Kelurahan Ngagel, Kecamatan Wonokromo, Kota Kelurahan Ngagel, Wonokromo District, Surabaya
Surabaya, Provinsi Jawa Timur. City, East Java Province.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 62 Paraf:
Page 66
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Tanah tersebut merupakan reklasifikasi dari tanah The land is a reclassification of the land under
yang sedang dikembangkan. Tanah tersebut development. The land has an acquisition value of
memiliki nilai perolehan sebesar Rp99.577.897.051 Rp99,577,897,051 and after being assessed by an
dan setelah dinilai oleh kantor penilai independen independent appraisal office, it has a fair value of
memiliki nilai wajar sebesar Rp169.195.000.000. Rp169,195,000,000.
Berdasarkan penilaian dari penilai independen Based on the assessment of of the independent
KJPP Iskandar & Rekan dalam laporannya pada appraiser KJPP Iskandar & Partners in its report on
tanggal 2 Februari 2022 dengan February 2, 2022 with No.
No.012,2/IDR/DO.1/AL/II/2022 dan sesuai dengan 012.2/IDR/DO.1/AL/II/2022 and in accordance with
peraturan Bapepam-LK No. VIII.C.4 mengenai Bapepam-LK regulations No. VIII.C.4 regarding
pedoman penilaian dan penyajian laporan penilaian guidelines for valuation and presentation of property
properti di pasar modal. Kenaikan nilai wajar valuation reports on the capital market. The
properti investasi per 31 Desember 2021 sebesar increase of investment property’s fair value for the
Rp4.248.143.754 (Catatan 37). year ended December 31, 2021 amounted to
Rp4,248,143,754 (Note 37).
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan The approach used in determining the fair value of
nilai wajar properti adalah pendekatan pendapatan the property is the income approach and the method
dan metode yang digunakan adalah Arus Kas used is Discounted Cash Flows. The fair value of
Terdiskonto. Nilai wajar properti investasi tersebut the investment property has been supported by
telah didukung oleh bukti pasar. market evidence.
17. Aset Kerja Sama 17. Assets of Co-operation
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 443,479,118,632 -- -- -- 443,479,118,632 Building
Jumlah 443,479,118,632 -- -- -- 443,479,118,632 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 95,613,414,073 94,107,898,126 -- -- 189,721,312,199 Building
Jumlah 95,613,414,073 94,107,898,126 -- -- 189,721,312,199 Total
Nilai Tercatat 347,865,704,559 253,757,806,433 Carrying Value
31 Desember 2022/December 31, 2022
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 443,479,118,632 -- -- -- 443,479,118,632 Building
Jumlah 443,479,118,632 -- -- -- 443,479,118,632 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 95,613,414,073 -- -- -- 95,613,414,073 Building
Jumlah 95,613,414,073 -- -- -- 95,613,414,073 Total
Nilai Tercatat 347,865,704,559 347,865,704,559 Carrying Value
Aset kerja sama operasi bangunan merupakan Asset of joint operation building consists of the De
bangunan hotel De Braga. Hotel De Braga terletak Braga Hotel. De Braga Hotel is located on HGB land
diatas tanah HGB No. 649, atas nama PT Sarinah No. 649, on behalf of PT Sarinah (Persero) covering
(Persero) seluas 1.763 m2 di Jalan Braga No. 10, an area of 1,763 sqm on Jalan Braga No. 10,
Bandung, Jawa Barat, pembangunan hotel tersebut Bandung, West Java, the construction of the hotel is
merupakan kerjasama operasi antara Perusahaan a joint operation between the Company and PT
dengan PT Sarinah (Persero), yang tertuang dalam Sarinah (Persero), which is stated in the Build,
Perjanjian Bangun, guna, serah (Build, Operate And Operate And Transfer (BOT) agreement which was
Transfer / BOT) yang telah diaktakan dengan akta notarized with deed No.1, dated March 10, 2016, by
No.1, tanggal 10 Maret 2016, oleh Yunita Yunita Permatasari, S.H., Notary in Jakarta (Note
Permatasari, S.H., Notaris di Jakarta (Catatan 43). 43).
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 63 Paraf:
Page 67
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Bangunan Graha Mantap merupakan aset Building Graha Mantap is an asset of joint
kerjasama operasi antara WSP dengan PT Bank cooperation between WSP with PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk yang diaktakan dengan akta (Persero) Tbk notarized by deed No. 85 dated May
No. 85 tanggal 28 Mei 2019, oleh Fathiah Helmi, 28, 2019, by Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta
S.H., Notaris di Jakarta dan Perjanjian and Agreement on the Delegation of Land
Pendelegasian Pekerjaan Pengembangan Lahan Development Work for Mandiri Proklamasi Number:
Mandiri Proklamasi Nomor: HK.02.09/A.DIR.WG.6445/2019 dated August 2,
HK.02.09/A.DIR.WG.6445/2019 tanggal 2 Agustus 2019. The building was carried out on land with an
2019. Bangunan tersebut dilakukan di atas tanah area of approximately 4,428 sqm, with Certificate of
dengan luas lebih kurang 4.428 m2, dengan Ownership, No. 787 on behalf of PT Bank Mandiri
Sertifikat Hak Milik, No. 787 atas nama PT Bank (Persero) Tbk, located in Pegangsaan, Menteng
Mandiri (Persero) Tbk yang terletak di kelurahan District, Central Jakarta City, DKI Jakarta (Note 43).
Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta
Pusat, DKI Jakarta (Catatan 43).
Bangunan Pertamina Mandalika International Street The Pertamina Mandalika International Street
Circuit merupakan aset kerjasama dengan Circuit building is a collaboration asset with
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero)
atau ITDC. Perjanjian Kerjasama ditetapkan or ITDC. The Cooperation Agreement is determined
berdasarkan Surat Perintah Kerja No. based on the Work Order No.
318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober 2021 318/DIR/ITDC.01/X/2021 dated October 7, 2021,
termasuk lampiran-lampirannya (“SPK”). Bangunan including the attachments (“SPK”). The building is
tersebut terletak di ITDC Mandalika Tourism located at ITDC Mandalika Tourism Complex, Kuta,
Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Pujut, Central Lombok Regency, West Nusa
Nusa Tenggara Barat (Catatan 43). Tenggara (Note 43).
18. Aset Tetap 18. Fixed Assets
30 Juni 2023/June 30, 2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan *) / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions *) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Nilai Perolehan Acquisition Cost
Tanah 29,437,292,500 -- 29,437,292,500 Land
Bangunan Gedung 21,543,145,188 -- -- 21,543,145,188 Building
Peralatan Kantor 20,034,100,277 -- 2,727,365,761 17,306,734,516 Office Equipment
Peralatan Proyek 219,031,976,397 -- -- 219,031,976,397 Project Equipment
Kendaraan -- -- -- -- Vehicle
Jumlah 290,046,514,362 -- 2,727,365,761 287,319,148,601 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan Depreciation
Bangunan Gedung 6,100,524,338 538,578,528 -- 6,639,102,866 Building
Peralatan Kantor 8,696,413,518 -- 415,628,548 8,280,784,970 Office Equipment
Peralatan Proyek 182,218,584,974 11,397,344,233 -- 193,615,929,207 Project Equipment
Kendaraan -- -- -- -- Vehicle
Jumlah 197,015,522,830 11,935,922,761 415,628,548 208,535,817,043 Total
Nilai Tercatat 93,030,991,532 78,783,331,558 Carrying Value
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 64 Paraf:
Page 68
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022/December 31, 2022
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan *) / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions *) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Nilai Perolehan Acquisition Cost
Tanah 51,687,292,500 -- 22,250,000,000 29,437,292,500 Land
Bangunan Gedung 21,543,145,188 -- -- 21,543,145,188 Building
Peralatan Kantor 12,185,361,574 7,848,738,703 -- 20,034,100,277 Office Equipment
Peralatan Proyek 217,659,591,672 1,372,384,725 -- 219,031,976,397 Project Equipment
Kendaraan 141,000,000 -- 141,000,000 -- Vehicle
Jumlah 303,216,390,934 9,221,123,428 22,391,000,000 290,046,514,362 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan Depreciation
Bangunan Gedung 5,016,863,223 1,083,661,115 -- 6,100,524,338 Building
Peralatan Kantor 5,680,626,002 3,015,787,516 -- 8,696,413,518 Office Equipment
Peralatan Proyek 150,250,057,432 31,968,527,542 -- 182,218,584,974 Project Equipment
Kendaraan 129,249,083 -- 129,249,083 -- Vehicle
Jumlah 161,076,795,740 36,067,976,173 129,249,083 197,015,522,830 Total
Nilai Tercatat 142,139,595,194 93,030,991,532 Carrying Value
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Pembebanan penyusutan aset tetap adalah sebagai Depreciation expenses of fixed assets are as
berikut: follows:
30 Juni / June 30,
2023 2022
Rp Rp
Beban Pokok Penjualan 17,385,357,929 17,236,822,814 Cost of Revenue
Beban Usaha -- -- Operating Expense
Jumlah 17,385,357,929 17,236,822,814 Total
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 As of June 30, 2023 and December 31, 2022 the
Grup memiliki aset tetap yang Group has fixed assets which are fully depreciated
telah disusutkan penuh dan masih digunakan and are still used with cost amounting to
masing-masing sebesar Rp77.656.769.051 dan Rp77,656,769,051 and Rp74,563,139,322,
Rp74.563.139.322. respectively.
Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah The total fixed assets mentioned above are pledged
dijaminkan atas fasilitas pinjaman yang diperoleh as collaterals for credit facilities from banks
Perusahaan dari Bank (Catatan 43). (Note 43).
Aset tanah milik Perusahaan terletak di Cibungur, Land assets owned by the Company are located in
Kabupaten Purwakarta, Jawa Barat, dengan luas Cibungur, Purwakarta, West Java, covering an area
tanah 26.490 m2. Dengan sertifikat Hak Guna of 26,490 sqm. With certificate of (HGB) No. 0068
Bangunan (HGB) no. 0068 dan No.0069 tanggal 30 and No. 0069 dated April 30, 2019 on behalf of the
April 2019 atas nama Perusahaan. Company.
Aset tanah milik Perusahaan terletak di Gambut, Land assets owned by the Company are located in
Banjar, Kalimantan Selatan, dengan luas tanah Gambut, Banjar, South Kalimantan, covering an
4.316 m2 dengan pelepasan setifikat Hak Guna area of 4,316 sqm. With the release of certificate of
Bangunan (HGB) no. 01197, 01198, 01343, 01547 (HGB) no. 01197, 01198, 01343, 01547 and 01553.
dan 01553.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 65 Paraf:
Page 69
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset tetap peralatan telah diasuransikan dengan The equipment fixed assets were insured with a
polis standar kebakaran di Indonesia dengan rincian standard fire policy in Indonesia with details as
sebagai berikut: follows:
30 Juni / June 30, 2023
Perusahaan Asuransi / Jenis Aset / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai /
Insurance Company Type of Assets Policy Number Period Insurance
PT Malacca Trust Wuwungan Insurance, Tbk
Peralatan / Equipment 2008050423000001 1/4/23-1/4/24 99,775,500,000
Jumlah 99,775,500,000
31 Desember / December 31, 2022
Perusahaan Asuransi / Jenis Aset / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai /
Insurance Company Type of Assets Policy Number Period Insurance
PT Asuransi Maximus Graha Persada Tbk Peralatan / Equipment 0213082200002 1/4/22-1/4/23 62,559,750,000
Jumlah 62,559,750,000
Sifat hubungan perusahaan asuransi dengan The relationship of the Company with the
Perusahaan merupakan pihak ketiga. insurance company is third parties.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan coverage is adequate to cover all possible losses
kerugian atas aset yang dipertanggungkan. on the assets insured.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on the management's review, there are no
peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances, which
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, indicated impairment on the carrying amount of
sehingga manajemen tidak melakukan penyisihan the fixed assets, therefore management did not
penurunan nilai aset tetap pada 30 Juni 2023 dan 31 provide allowance of impairment on fixed assets
Desember 2022. as of June 30, 2023 and December 31, 2022.
19. Investasi pada Entitas Asosiasi 19. Investment in Associate
2023
Bagian Laba
(Rugi) Tahun
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Entitas Asosiasi/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Associate Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 37,651,510,409 405,654,869 -- 38,057,165,278
Jumlah/ Total 37,651,510,409 405,654,869 -- 38,057,165,278
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG) didirikan PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG)
di Jakarta dengan Akta No. 142 tanggal 23 established in Jakarta based on Deed No. 142
Desember 2016 ("Akta No. 142"), dibuat dihadapan dated December 23, 2016 ("Deed No. 142"),
Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan telah made in the presence of Sri Ismiyati, S.H., M.Kn.,
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Notary in Jakarta, and have been approved by the
Manusia No. AHU- 0001918.AH.01.01 tahun 2017 Minister of Law and Human Rights No. AHU-
tanggal 17 Januari 2017. Berdasarkan susunan 0001918.AH.01.01 year 2017 dated January 17,
pemegang saham, Perusahaan memiliki 51% 2017. According to composition of shareholders,
kepemilikan dengan nilai penyertaan saham sebesar the Company owns 51% of ownership with share
Rp25.500.000.000. investment value amounted to Rp25,500,000,000.
Pada tanggal 25 Juli 2022, Perusahaan melakukan On July 25, 2022, the Company sold 2% of WPG
penjualan kepemilikan WPG sebesar 2% kepada PT ownership to PT Wijaya Karya Beton Tbk, an
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 66 Paraf:
Page 70
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Wijaya Karya Beton Tbk, entitas sepengendali, dan entity under common control, and has been
telah diaktakan berdasarkan Akta Jual Beli Saham notarized based on Deed of Share Trade PT
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung oleh Fatma, S.H., Wijaya Karya Pracetak Gedung by Fatma, S.H.,
M.Kn., M.H. Notaris di Jakarta dengan akta No. 13. M,Kn., M.H. notary in Jakarta No. 13. The
Sisa penyertaan saham WPG milik Perusahaan per remainder of Company’s investment on WPG as
31 Desember 2022 adalah sebesar of December 31, 2022 amounted to
Rp24.500.000.000 atau setara dengan kepemilikan Rp24,500,000,000 or equivalent to 49% of
49% dan mencatat transaksi investasi tersebut ownership and record the investment transaction
sebagai investasi pada entitas asosiasi. Nilai tercatat as investment in associate. WPG's carrying
WPG pada saat penjualan adalah sebesar amount at the time of sale was Rp37,736,667,141
Rp37.736.667.141 dan jumlah tercatat bagian yang and the carrying amount of the part disposed of
dilepas adalah Rp1.479.869.299. Selisih antara was Rp1,479,869,299. The difference between
imbalan yang diterima dan jumlah tercatat bagian the consideration received and the carrying
yang dilepas adalah sebesar Rp1.220.130.700 amount of the part disposed of is
(Catatan 30). Rp1,220,130,700 (Note 30).
20. Investasi pada Ventura Bersama 20. Investment in Joint Ventures
2023
Bagian Laba
(Rugi) Periode
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Ventura Bersama/ Proyek/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Joint Venture Project Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Ventures
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Prospero Konstruksi 181,921,443,551 231,322,918 (114,362,948) 182,038,403,521
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 1 96,805,832,611 -- -- 96,805,832,611
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Jakarta 58,543,997,983 -- (7,658,312,444) 50,885,685,539
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan
Internasional Stadium
Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 5 54,249,469,555 -- (253,925,171) 53,995,544,384
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Mahogany Konstruksi 36,948,615,930 -- -- 36,948,615,930
PT Mahoni Citra Persada
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 2 26,993,775,761 -- -- 26,993,775,761
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Paket 3 Pembangunan AGLC, 12,937,736,707 -- 1,982,747,016 14,920,483,723
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Jaya Konstruksi Proyek Pengembangan RSUD Kalideres 11,036,612,418 150,894,222 (3,295,870,732) 7,891,635,908
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya KSO RSUPT Vertikal Surabaya 10,496,262,037 1,817,593,937 (1,346,195,089) 10,967,660,885
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Pembangunan Hunian 8,037,609,555 453,245,128 (10,366,746,336) (1,875,891,653)
PT Adhi Karya Pekerja Konstruksi (IKN)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - PKP Ciracas 6,627,369,715 -- (946,767,103) 5,680,602,612
Jakarta Konsultindo
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Rumah Dinas Prajurit TNI AD 5,600,254,627 -- 31,666,302 5,631,920,929
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Pembangunan SGLC & ERIC UGM 3,739,131,199 -- 8,137,210,974 11,876,342,173
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Perluasan Bandara Banjarmasin 3,071,416,828 -- 1 3,071,416,829
PT Pembangunan Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju 2,187,103,315 494,654,237 215,792,538 2,897,550,090
PT Brantas Abipraya
KSO PT Wijaya Karya Tbk - UIN Serang 1,915,355,766 137 (149,948,065) 1,765,407,838
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Hotel T3 1,775,380,293 -- (700,000) 1,774,680,293
PT Wijaya Karya Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya Proyek Pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB 1,075,314,285 -- (838,219,951) 237,094,334
Bangunan Gedung Tbk Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Shimizu Corporation KSO Benhil Hotel Service Apartement 973,648,780 3,888,746 (529,076,444) 448,461,082
PT Bringin Karya Sejahtera
Jumlah/ Total 524,936,330,916 3,151,599,325 (15,132,707,452) 512,955,222,789
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 67 Paraf:
Page 71
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2022
Bagian Laba
(Rugi) Periode
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Ventura Bersama/ Proyek/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Joint Venture Project Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Ventures
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Prospero Konstruksi 185,666,530,948 1,686,357,608 (5,431,445,005) 181,921,443,551
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 1 96,805,832,611 -- -- 96,805,832,611
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Jakarta 79,979,980,604 50,885,685,539 (72,321,668,160) 58,543,997,983
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan
Internasional Stadium
Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 5 54,249,469,555 -- -- 54,249,469,555
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Mahogany Konstruksi 36,948,615,930 -- -- 36,948,615,930
PT Mahoni Citra Persada
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 2 26,993,775,761 -- -- 26,993,775,761
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Paket 3 Pembangunan AGLC, 7,174,653,656 4,695,957 5,758,387,094 12,937,736,707
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Jaya Konstruksi Proyek Pengembangan RSUD Kalideres -- 10,260,509,701 776,102,717 11,036,612,418
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya KSO RSUPT Vertikal Surabaya -- 8,952,793,920 1,543,468,117 10,496,262,037
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Pembangunan Hunian -- 6,002,222,690 2,035,386,865 8,037,609,555
PT Adhi Karya Pekerja Konstruksi (IKN)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - PKP Ciracas 6,416,682,268 -- 210,687,447 6,627,369,715
Jakarta Konsultindo
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Rumah Dinas Prajurit TNI AD 6,106,436,885 -- (506,182,258) 5,600,254,627
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Pembangunan SGLC & ERIC UGM 1,780,649,852 25,598,813 1,932,882,534 3,739,131,199
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Perluasan Bandara Banjarmasin 3,071,416,828 -- -- 3,071,416,828
PT Pembangunan Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju 78,579,167 1,666,206,948 442,317,200 2,187,103,315
PT Brantas Abipraya
KSO PT Wijaya Karya Tbk - UIN Serang 1,231,076,116 238,545,268 445,734,382 1,915,355,766
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Hotel T3 2,500,710,741 584,709,911 (1,310,040,359) 1,775,380,293
PT Wijaya Karya Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya Proyek Pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB -- -- 1,075,314,285 1,075,314,285
Bangunan Gedung Tbk Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Shimizu Corporation KSO Benhil Hotel Service Apartement -- 289,066,245 684,582,535 973,648,780
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung - Gedung Parkir Amethyst 2,656,699,049 -- (2,656,699,049) --
PT Hakaaston
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung - Pembangunan Gedung Kanca BRI Palu - 1,395,386,315 -- (1,395,386,315) --
PT Bringin Karya Sejahtera Kanwil BRI Manado
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan RSU BRI Medika Malang (246,396,771) 131,594,030 114,802,741 --
PT Bringin Karya Sejahtera
Jumlah/ Total 512,810,099,515 80,727,986,630 (68,601,755,229) 524,936,330,916
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan laba (rugi) Total assets, liabilities, revenues and net income
entitas Ventura Bersama adalah sebagai berikut: (loss) of Joint Venture entities are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 68 Paraf:
Page 72
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Aset/ Assets Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Liabilities Revenue Income (Loss)
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera 258,503,965,903 203,701,801,419 583,807,535 385,538,197
KSO PT Wika Gedung - PT Mahoni Citra Persada 55,240,954,575 55,240,954,575 -- --
KSO PT Wika Gedung - Jakarta Konsultindo 17,658,551,039 11,492,422,957 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1) 121,461,083,147 103,558,546,094 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2) 51,336,998,002 37,296,336,366 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5) 132,353,356,338 115,307,750,891 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Pembangunan Perumahan 174,068,895,755 34,510,019,817 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) 32,689,590,493 28,953,421,454 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi -
PT Pembangunan Perumahan 252,762,204,446 152,986,350,446 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 3) 23,868,467,884 23,549,074,952 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UIN Serang) 55,277,444,137 55,026,340,643 -- 145
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 1) 96,820,239,072 96,566,483,668 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Rumdis TNI AD) 31,002,680,546 19,938,393,836 -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya 41,745,427,036 38,009,996,315 27,287,047,135 1,240,705,652
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation 71,492,727,973 70,516,211,341 3,716,370,512 12,962,482
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi 77,649,609,785 63,301,180,964 3,199,557,658 274,353,033
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Vertikal SBY) 370,687,499,362 334,786,206,507 51,121,204,677 6,058,646,455
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (ITB) 84,310,319,020 84,310,319,020 47,414,903,143 --
KSO PT Wika Gedung - PT Adhi Karya 357,080,366,778 355,457,701,638 92,160,201,998 1,751,211,130
2022
Aset/ Assets Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Liabilities Revenue Income (Loss)
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera 258,746,934,997 204,330,308,710 7,220,864,690 2,810,596,013
KSO PT Wika Gedung - PT Mahoni Citra Persada 55,240,954,575 55,240,954,575 -- --
KSO PT Wika Gedung - Jakarta Konsultindo 17,658,551,039 11,492,422,957 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1) 127,478,835,347 109,485,460,526 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2) 51,336,998,001 37,296,336,365 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5) 96,654,008,446 79,608,402,999 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Pembangunan Perumahan 174,068,895,755 34,510,019,817 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) 50,349,690,936 46,613,521,897 43,693,456,218 1,230,968,235
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi -
PT Pembangunan Perumahan 353,655,845,489 253,879,991,489 311,625,084,787 99,775,854,000
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 3) 24,123,457,603 23,804,064,671 -- 9,486,783
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung - PT Hakaaston 21,962,133,633 18,983,824,637 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UIN Serang) 93,679,380,362 93,428,277,013 87,768,011,876 251,100,282
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung -
PT Bringin Karya Sejahtera 8,101,662,510 6,314,099,586 176,363,636 7,147,593
KSO PT Wika Gedung - PT Bringin Karya Sejahtera 469,283,200 469,283,200 -- 187,991,471
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 1) 85,084,743,477 84,830,988,073 86,352,233,678 52,242,474
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Rumdis TNI AD)
37,235,116,136 26,170,829,426 -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya 45,977,575,756 43,482,813,878 87,532,166,124 2,494,776,878
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation 72,399,197,944 71,435,643,794 59,285,900,186 963,554,150
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi 174,096,210,012 155,440,737,828 242,920,262,162 18,655,472,184
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Vertikal SBY) 379,545,121,925 349,702,475,525 203,011,200,000 29,842,646,400
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (ITB) 60,037,710,780 60,037,710,780 9,157,555,307 --
KSO PT Wika Gedung - PT Adhi Karya 412,186,427,991 405,880,338,304 426,345,999,215 12,032,609,630
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 69 Paraf:
Page 73
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Perjanjian kerjasama tersebut adalah sebagai Cooperation agreements are as follows:
berikut:
Porsi Kepemilikan/ Status/
Portion of Ownership Status
Proyek pembangunan Pasar Senen Blok. III, di Development project of Pasar Senen
Jakarta Pusat. Block III, in Central Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 51% : 49% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. PT Jaya Kontruksi Manggala Pratama Tb k
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The construction project of School Building
Jakarta Utara dan Kepulauan Seribu. North Jakarta and Kepulauan Serib u.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 1) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 1)
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The construction project of School Building
Jakarta Barat. West Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 2) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 2)
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The construction project of School Building
Jakarta Pusat dan Jakarta Timur II. Central Jakarta and East Jakarta II.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 5) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 5)
Proyek pembangunan perluasan The construction project of
Bandara Banjarmasin, di Banjarmasin. Banjarmasin Airport expansion, Banjarmasin.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 47.5% : 52.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
PT Pembangunan perumahan PT Pemb angunan perumahan
Proyek pembangunan Hotel T3, di The construction project of Hotel T3
Soekarno Hatta, Jakarta Soekarno Hatta, Jakarta
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 47.5% : 52.5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
PT Wijaya Karya Tbk PT Wijaya Karya Tb k
Proyek pembangunan The construction project of
Jakarta Internasional Stadium , di Jakarta. Jakarta International Stadium, Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 51% : 26.5% : 22.5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan Perumahan PT Jaya Konstruksi - PT Pemb angunan Perumahan
Paket 3 Pembangunan The construction project of
AGLC, ASLC, IFFLC UGM Packet 3 AGLC, ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya, Tbk - 50.5% : 49.5% Selesai/Finished KSO PT Wijaya Karya, Tb k
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Proyek pembangunan Gedung Kuliah The construction project of UIN Sultan Maulana
dan Infrastruktur UIN Sultan Maulana Hasanuddin Hasanuddin's Building and Infrastructure
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 95% : 5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
PT Wijaya Karya Tbk PT Wijaya Karya Tb k
Proyek Pembangunan RSU BRI The construction project of BRI Medika
Medika Malang Malang Hospital
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 70% : 30% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
PT Bringin Karya Sejahtera PT Bringin Karya Sejahtera
Paket 1 Pembangunan Gedung Smart And Green Construction of the Smart And Green Learning
Learning Center(SGLC) dan Center Building (SGLC) and the Engineering
Engineering Research Innovation Center (ERIC) Research Innovation Center (ERIC)
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 51% : 49% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Tb k
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Rumah Dinas TNI AD The construction project of TNI AD Official House
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 49% : 51% Selesai/Finished KSO PT Wijaya Karya Tb k
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju The construction project of School
Building Renovation Package 1 Mamuju
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k :
PT Brantas Abipraya PT Brantas Ab ipraya
Benhil Hotel Service Apartement The construction project of Benhil
Hotel Service Apartement
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 30% : 70% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k -
PT Shimizu Corporation PT Shimizu Corporation
Proyek Pengembangan RSUD Kalideres Kalideres Hospital Development Project
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 55% : 45% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k -
PT Jaya Konstruksi PT Jaya Konstruksi
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 70 Paraf:
Page 74
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Porsi Kepemilikan/ Status/
Portion of Ownership Status
Proyek pembangunan Gedung Asrama Siswa di The construction project of Student
Lingkungan PKP Dormitory Building in PKP Environment
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 98% : 2% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Jakarta Konsultindo PT Jakarta Konsultindo
Investasi, Pengembangan dan Pembangunan, Investment, Development and
Property dan Fasilitasnya di Jl. Ateri Karawang Construction, Property and Facilities
Barat No. 8 in Arteri West Karawang No. 8
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Mahoni Citra Persada PT Mahoni Citra Persada
Investasi, Pengembangan dan Pembangunan, Investment, Construction, Property and Facilities
Property dan Fasilitasnya di Jl. Kahuripan Raya in Kahuripan Raya Kavling
Kavling 23, 25 dan 27 Sidoarjo, Jawa Timur and 27 Sidoarjo, East Java
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
Mutiara Masyhur Sejahtera PT Mutiara Masyur Sejahtera
Proyek Pembangunan Gedung 1 Dan 2 ITB Innovation ITB Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
Building 1 and 2 Construction Projects
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 40% : 60% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya, Tb k -
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
KSO Pembangunan Hunian Pekerja Konstruksi (IKN) Construction Worker Residential Development (IKN)
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k -
PT Adhi PT Adhi
Proyek RSUPT Vertikal Surabaya Surab aya Vertical General Hospital Project
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 70% : 30% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya, Tb k -
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tb k
21. Aset Tidak Berwujud 21. Intangible Asset
Rincian asset tidak berwujud adalah sebagai Details of intangible asset are as follows:
berikut:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Nilai Perolehan
Software 6,589,023,448 --
Subjumlah/Subtotal 6,589,023,448 --
Akumulasi Amortisasi
Software 2,914,190,900 --
Subjumlah/Subtotal 2,914,190,900 --
Jumlah/Total 3,674,832,548 --
22. Utang Usaha 22. Trade Payable
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: Details of trade payables are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pemasok 238,869,128,682 242,410,958,441 Supplier
Subkontraktor 157,862,233,766 125,135,503,531 Subcontractor
Mandor 34,974,627,500 25,373,981,813 Foremen
Usaha Lain 2,753,064,907 2,139,696,130 Other Trade
Mitra 300,530,712,303 655,180,025,891 Partners
Jumlah Utang Usaha 734,989,767,158 1,050,240,165,806 Total Trade Payable
Utang usaha seluruhnya merupakan transaksi All trade payable transactions are in Rupiah.
dalam mata uang Rupiah.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 71 Paraf:
Page 75
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian utang pemasok, utang subkontraktor, utang Details of supplier payable, subcontractor payable,
mandor dan utang usaha lain adalah sebagai foreman payable, other trade payable and partners
berikut: payable are as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 244,099,995,403 462,298,866,408
Pihak Ketiga/Third Parties
Hanil Jaya Steel, PT 21,041,826,613 14,932,312,841
Interdesign Cipta Optima, PT 13,709,566,289 2,948,802,402
Multi Artha Sehati, PT 12,546,763,749 7,536,003,184
Luhur Mulia Jaya, PT 9,947,085,010 9,039,181,410
Penta Rekayasa, PT 8,262,110,622 4,107,655,676
Geasindo Teknik Prima, PT 8,010,161,988 8,010,161,988
Jaya Perkasa Auto Indonesia, PT 7,385,876,306 21,265,476,306
Bangkit Sukses Mandiri, PT 7,286,357,847 4,181,166,190
Intan Sarana Teknik, PT 6,184,001,966 4,284,209,146
Victory Utama Beton, PT 6,014,502,588 2,642,203,500
Borneo Jaya Sakti, PT 5,934,095,495 --
Sucaco Tbk., PT 5,582,189,689 --
Tvw Karunia Qin, PT 5,292,124,852 2,624,232,357
Toyasae Berkah Abadi, PT 5,289,125,000 --
Bhakti Mega Lestari, PT 5,252,326,186 999,997,380
Gema Karya Abadi, PT 5,225,809,875 2,660,838,375
Lain-lain (di bawah Rp10 Miliar)/
Others (below Rp10 Billion) 275,968,480,848 284,558,241,042
Subjumlah/Subtotal 408,932,404,923 369,790,481,797
Utang Mitra Pihak Ketiga/
Third Parties Partners Payable
PT Bank DKI
Non Cash Loan 29,590,689,354 72,601,916,364
PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Non Cash Loan 21,244,348,855 65,998,547,103
PT Bank BTPN Tbk
Non Cash Loan -- 56,450,642,350
PT Bank CIMB Niaga Tbk
Non Cash Loan 31,122,328,623 16,176,381,063
PT Bank Permata Tbk
Non Cash Loan -- 6,923,330,721
Subjumlah/Subtotal 81,957,366,832 218,150,817,601
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 490,889,771,755 587,941,299,398
Total/Total 734,989,767,158 1,050,240,165,806
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 72 Paraf:
Page 76
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah utang usaha berdasarkan umur: Total trade payable based on aging:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Sampai dengan 1 bulan/Up to 1 month 162,120,147,047 496,441,601,599
> 1 - 3 bulan/month 261,124,756,264 329,078,258,400
> 3 - 6 bulan/month 230,339,333,444 138,066,587,274
> 6 bulan/month - 1 tahun/year 46,327,400,684 39,493,610,642
> 1 tahun/year 35,078,129,719 47,160,107,891
Jumlah/Total 734,989,767,158 1,050,240,165,806
Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok Supplier payable is payable to suppliers for
atas pengadaan bahan bangunan sehubungan procurement of building materials in connection with
dengan pelaksanaan suatu proyek. the implementation of a project.
Utang subkontraktor merupakan utang kepada Subcontractor payable is payable to subcontractors
subkontraktor berdasarkan berita acara progress based on the minutes of the physical progress of
fisik pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan work in connection with the implementation of the
proyek. project.
Utang kepada mandor merupakan upah mandor Foreman payable is salary of the foreman at the end
yang pada akhir periode laporan belum dibayar. of the reporting period that has not been paid.
Utang usaha lain merupakan utang atas sewa alat, Other trade payable is payable on rent equipment,
pemeliharaan dan perbaikan proyek. maintenance and repair projects.
Utang usaha mitra merupakan utang atas fasilitas Partners payables are payable on the Company’s
Non Cash Loan Perusahaan kepada bank mitra Non Cash Loan facility to partner banks (Note 43).
(Catatan 43).
23. Beban Akrual 23. Accrued Expenses
Akun ini merupakan beban yang masih harus This account is an expense incurred but not yet paid
dibayar dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pekerjaan Proyek 236,628,831,119 255,312,323,678 Project Work
Bonus dan Tantiem 64,223,416,885 56,147,354,346 Bonus and Tantiem
Jumlah 300,852,248,004 311,459,678,024 Total
Pekerjaan proyek merupakan pencadangan biaya Project works are allowance for current year
tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada masa maintenance expenses disbursable at project
pemeliharaan proyek dan pembelian barang yang maintenance period and purchase of goods required
dibutuhkan untuk proyek yang belum dibayar pada for the projects that are not yet paid as of the date of
tanggal laporan posisi keuangan. the statement of financial position.
Bonus dan tantiem merupakan pencadangan bonus Bonus and tantiem are allowances for bonuses of
karyawan serta tantiem Direksi dan Komisaris. employee and for members of the Directors and
Commissioners.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 73 Paraf:
Page 77
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
24. Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen 24. Advances From Projects Owners and
Consumers
Merupakan saldo uang muka dari pemberi kerja dan Represents advances from project owners and
konsumen per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 customers as of June 30, 2023 and December 31,
dengan rincian sebagai berikut: 2022 with the following details:
30 Jun / Jun 30, 31 Des / Dec 31,
2023 2022
Rp Rp
Uang muka dari Pemberi Kerja Advances from Project Owners
(Jasa Konstruksi) 706,840,503,847 771,595,510,861 (Construction Service)
Uang muka dari Konsumen (Properti) 10,171,463,948 6,590,338,921 Advances from Consumers (Property)
Jumlah 717,011,967,795 778,185,849,782 Total
Rincian uang muka pemberi kerja berdasarkan Details of advance from project owner and customer
waktu jatuh tempo adalah sebagai berikut: based on maturity are as follows:
30 Jun / Jun 30, 31 Des / Dec 31,
2023 2022
Rp Rp
Jatuh tempo dalam satu tahun Maturity within one year
Uang muka dari Pemberi Kerja Advances from Project Owners
(Jasa Konstruksi) -- -- (Construction Service)
Uang muka dari Konsumen (Properti) 3,933,354,596 3,436,178,700 Advances from Consumers (Property)
Sub jumlah 3,933,354,596 3,436,178,700 Subtotal
Jatuh tempo lebih dari satu tahun Due in more than one year
Uang muka dari Pemberi Kerja Advances from Project Owners
(Jasa Konstruksi) 706,840,503,847 771,620,121,361 (Construction Service)
Uang muka dari Konsumen (Properti) 6,238,109,352 3,129,549,721 Advances from Consumers (Property)
Sub jumlah 713,078,613,199 774,749,671,082 Subtotal
Jumlah 717,011,967,795 778,185,849,782 Total
Uang muka pemberi kerja merupakan uang muka Advance from project owners consist of
yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik proyek advance received from project owners and
atas pekerjaan konstruksi yang memiliki jangka consumers regarding construction project that
waktu penyelesaian proyek lebih dari satu tahun. have completion date more than a year. The
Jumlah tersebut secara proporsional akan amount will be proportionally compensated with
dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan billings made based on physical progress with
atas kemajuan fisik yang telah dicapai dengan the following project detail:
rincian proyek sebagai berikut:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 74 Paraf:
Page 78
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Jun / Jun 30, 31 Des / Dec 31,
2023 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 38) 131,062,188,887 201,040,340,053
Pihak Ketiga/ Third Parties
Bandara Kediri 154,171,518,899 300,926,060,781
Gedung Kemenko Ikn 98,437,152,001 --
Apartemen Puncak Merr 65,122,549,870 65,122,549,870
BI Modern Office 59,662,050,000
Laboratorium Bmkg 28,909,269,714 --
Cental Business District Surabaya 26,483,980,422 26,483,980,422
Sky House 23,710,360,360
Apartemen Nayumi 21,363,636,364 21,363,636,364
Bi Millenia Function Hall 15,265,050,000 61,060,200,000
The Maj Coleections Hotel & Residences 14,005,160,000 14,005,160,000
Apartemen Suncity Residence 13,776,872,725 13,776,872,725
Apartemen Kyo Society 7,831,070,455 11,948,831,728
The Grandstand Apartment 6,239,686,220 6,438,286,221
Politeknik Ilmu Pelayaran Makassar 5,997,742,518 12,275,833,525
Pasar Mardika 150,690,688 10,178,020,755
Lain-Lain (Di Bawah Rp10 Miliar)/
Others (Below Rp10 Billion) 44,822,988,672 33,566,077,338
Sub Jumlah/ Sub Total 585,949,778,908 577,145,509,729
Jumlah/ Total 717,011,967,795 778,185,849,782
25. Utang Lain-Lain 25. Other Payables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 32,672,404,228 32,472,090,100
Pihak Ketiga/Third Parties
Iuran Hari Tua Dana Pensiun 1,913,554,129 1,862,611,183
Asuransi BPJS Ketenagakerjaan 283,510,862 118,646,184
Lain-lain/Others 1,181,069,066 1,342,765,268
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 3,378,134,057 3,324,022,635
Jumlah/Total 36,050,538,285 35,796,112,735
26. Pinjaman Bank 26. Bank Loans
Akun ini merupakan pinjaman bank atas fasilitas This account represents bank loan of credit
kredit investasi Perusahaan kepada PT Bank investment facilities of the Company to PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk (Catatan 43). Saldo pinjaman Mandiri (Persero) Tbk (Note 43). The balance of
bank per 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 bank loans as of June 30, 2023 and December 31,
adalah sebagai berikut: 2022 are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 75 Paraf:
Page 79
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 97,751,200,001 101,032,100,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 97,751,200,001 101,032,100,000 Total
Bagian Lancar (10,333,200,000) (7,030,500,000) Current Portion
Bagian Jangka Panjang 87,418,000,001 94,001,600,000 Long Term Portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian Based on Letter of Credit Offering for working
Kredit untuk modal kerja Nomor: capital Number: CBG.CB2/SCD.SPPK.074/2020
CBG.CB2/SCD.SPPK.074/2020 tanggal dated September 16, 2020 and Deed No. 28 dated
16 September 2020 dan Akta No. 28 tanggal September 25, 2020 made before Fathiah Helmi,
25 September 2020 dibuat di hadapan Fathiah S.H., Notary in Jakarta terms and conditions:
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta dengan persyaratan
sebagai berikut:
Limit Kredit Rp116.000.000.000 Credit Limit Rp116,000,000,000
Jangka Sampai 24 September 2030 Time Until September 24, 2030, including
Waktu termasuk masa penarikan Period the principal drawdown period and
dan grace period pokok selama 6 grace period of 6 months after
bulan setelah penandatanganan signing the credit agreement
perjanjian kredit
Tingkat 9,5 % per tahun Interest 9.5% per annum
Bunga Rate
Provisi 1% per tahun dari limit kredit Provision 1% per annum of credit limit
Annual 1% per tahun dari limit kredit Annual 1% per annum of credit limit
Servicing Servicing
Fee Fee
Biaya Rp50.000.000 dibayarkan sebelum Administrati Rp50,000,000 paid before signing of
Administrasi penandatanganan perjanjian on Fee agreement
Commitment 2% dari jumlah porsi yang belum Commitme 2% of the undisbursed portion of the
Fee ditarik sampai dengan masa nt Fee portion until the withdrawal period
penarikan
Agunan Sebesar Rp145.000.000.000 Collateral Amounted to Rp145,000,000,000
dengan rincian sebagai berikut: with the details are as follows:
- Gadai Rekening Penampung - Revenue Accounts and Debt
Pendapatan dan Debt Service Service Accounts (Escrow
Account (Rekening Escrow) Account)
- Fidusia Piutang Sewa dan Piutang - Rent and Receivables for the
Proyek Graha Mantap Graha Mantap Project
- Fidusia Hasil Klaim Asuransi atas - Rent and Receivables for the
Bangunan Proyek Graha Mantap Graha Mantap Project
- Fidusia Hasil Klaim Bank Garansi - Bank Guarantee Claims on Graha
atas Bangunan Proyek Graha Mantap Building Projects
Mantap
Pelunasan fasilitas kredit dilakukan dengan cara Repayment of credit facilities is made in installments
mengangsur pada setiap tanggal 23 untuk setiap on the 23rd for each of the quarterly.
triwulan.
Debitur wajib menjaga rasio keuangan yaitu current Debtors are required to maintain financial ratios,
ratio minimal 100%, leverage maksimal 500% dan namely a minimum current ratio of 100%, a
EBITDA to I minimal sebesar 200%. maximum leverage of 500% and a minimum
EBITDA to I of 200%.
Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan telah As of June 30, 2023, the Company has complied
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 76 Paraf:
Page 80
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. with the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman bank per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of bank loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar Rp December 31, 2022 amounted to Rp97,751,200,001
97.751.200.001 dan Rp101.032.100.000. and Rp101,032,100,000, respectively.
Pembayaran fasilitas pinjaman bank yang dilakukan Payments made of bank loan facility for the years
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal ended June 30, 2023 and December 31, 2022
30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing- amounted to Rp3,280,899,999 and
masing sebesar Rp3.280.899.999 dan Rp5,155,700,000, respectively.
Rp5.155.700.000.
27. Liabilitas Imbalan Kerja 27. Employee Benefits Liabilities
Perusahaan setiap tahun mencadangkan donasi The Company reserves the donation each year to
kepada peserta/pegawai yang akan pensiun guna participants/employees who will retire in order to
memberikan kompensasi atas hak ganti rugi, provide compensation for the right to compensation,
pesangon dan penghargaan masa kerja sesuai UU severance and gratuity according to Law No. 11
No. 11 tahun 2020. year 2020.
Berdasarkan perhitungan imbalan kerja yang Based on the calculation of employee benefits
dilakukan oleh aktuaris PT Padma Radya Aktuaria performed by the actuary of PT Padma Radya
aktuaris independen dengan laporannya Aktuaria, an independent actuary with its report
No732/II/22/KKA-RM tanggal 16 Februari 2023 dan No732/II/22/KKA-RM dated February 16, 2023 and
PT Padma Radya Aktuaria aktuaris independen PT Padma Radya Aktuaria, an independent actuary
dengan laporannya No732/II/22/KKA-RM tanggal 16 with its report No732/II/22/KKA-RM dated February
Februari 2022 dengan asumsi-asumsi yang 16, 2022 with the following assumptions used:
digunakan sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
Mortalita 100% TMI IV 100% TMI IV Mortality
Usia Pensiun 55/56/57/58 tahun/ years 55/56/57/58 tahun/ years Pension Age
Tingkat cacat 5% TMI IV 5% TMI IV Disability rate
Tingkat diskonto 7.25% pertahun / per year 7.25% pertahun / per year Discount Rate
Kenaikan gaji 6.0% pertahun / per year 6.0% pertahun / per year Future salary increase
Tingkat pengunduran diri Resignation rate
Usia 18 - 44 tahun 1% pertahun / per year 1% pertahun / per year Age 18-44 years
Usia 45 - 54 tahun 0% pertahun / per year 0% pertahun / per year Age 45-54 years
Liabilitas imbalan kerja yang diakui di laporan posisi The employee benefits liabilities recognized in the
keuangan adalah sebagai berikut: statements of financial position are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Nilai kini dari kewajiban 30,692,160,895 26,713,372,778 Present value of obligations
Nilai wajar dari aset program (18,767,157,409) (18,767,157,409) Fair value of plan assets
Jumlah 11,925,003,486 7,946,215,369 Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui di laporan The movements of employee benefits liabilities
posisi keuangan adalah sebagai berikut: recognized in the statements of financial position
are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 77 Paraf:
Page 81
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Rp Rp
Pada Awal Tahun 7,946,215,369 6,992,013,883 At the Beginning of the Year
Beban (Pendapatan) Tahun Berjalan 5,853,358,785 5,090,221,313 Expense (Income) for the Year
Iuran Pemberi Kerja (1,388,291,128) (1,388,291,128) Employer Contribution
Pembayaran Manfaat (1,802,428,590) (1,802,428,590) Benefit Paid
Penghasilan Komprehensif Lain 368,397,166 (1,893,051,993) Other Comprehensive Income
Efek Transfer Karyawan 947,751,884 947,751,884 Effect of Employee Transfer
Jumlah 11,925,003,486 7,946,215,369 Total
Biaya bersih yang diakui dalam laba rugi adalah Net expenses recognized in the profit or loss are as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Rp Rp
Biaya jasa kini 3,236,105,598 3,236,105,598 Current service cost
Biaya bunga - Neto 465,824,587 465,824,587 Interest cost - net
Keuntungan aktuarial bersih yang Net actuarial losses recognised
diakui selama tahun berjalan (1,965,131,443) (1,965,131,443) during the year
Iuran yang dibayarkan -- -- Dues paid
Jumlah 1,736,798,742 1,736,798,742 Total
Mutasi nilai kini kewajiban adalah sebagai berikut: The movements in the present value of obligations
are as follows:
2023 2021
Rp Rp
Pada awal tahun 26,713,372,778 27,174,612,408 At beginning of the year
Biaya jasa kini 3,236,105,598 3,236,105,598 Current service cost
Biaya bunga 1,854,115,715 1,854,115,715 Interest cost
Pambayaran Manfaat (4,556,866,015) (4,556,866,015) Benefits paid
(Keuntungan) Kerugian aktuarial bersih Net actuarial (gains) losses
yang diakui selama tahun berjalan 2,425,601,485 (2,014,426,262) recognised during the year
Efek Transfer Karyawan 1,019,831,334 1,019,831,334 Effect of Employee Transfer
Biaya jasa lalu -- -- Past service cost
Jumlah 30,692,160,895 26,713,372,778 Total
Mutasi nilai wajar aset program adalah sebagai The movements in the fair value of plan assets are
berikut: as follows:
2023 2022
Rp Rp
Pada awal tahun 18,767,157,409 20,182,598,525 At beginning of the year
Hasil aset program yang diharapkan 1,388,291,128 1,388,291,128 Expected return on plan assets
Iuran pemberi kerja -- -- Employers contributions
(Keuntungan) Kerugian aktuarial bersih Net actuarial (gains) losses recognised
diakui selama tahun berjalan (49,294,819) (49,294,819) during the year
Pembayaran Manfaat (2,754,437,425) (2,754,437,425) Benefit Payment
Jumlah 17,351,716,293 18,767,157,409 Total
Rekonsiliasi keuntungan (kerugian) aktuaria dari Reconciliation of profit (loss) of the actuarial
program imbalan pasca kerja yang diakui pada program post-employee benefits are recognized in
penghasilan komprehensif lainnya sebagai berikut: other comprehensive income are following:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 78 Paraf:
Page 82
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Rp Rp
Penghasilan komprehensif lain awal Other comprehensive income-
tahun (9,644,510,534) (7,751,458,541) beginning of year
Penyesuaian Pola Atribusi Working Period Attribution
Masa Kerja -- 12,313,694 Pattern Adjustment
(Keuntungan) Kerugian aktuarial bersih Net actuarial (gains) losses recognised
yang diakui selama tahun berjalan -- (1,905,365,687) during the year
Penghasilan Komprehensif Lain Total Other Comprehensive Income-
Akhir Tahun (9,644,510,534) (9,644,510,534) Ending of Year
Risiko Investasi Investment Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi determined by reference to high quality
pemerintah berkualitas tinggi; jika pengembalian aset government bond yields; if the return on plan
program di bawah tingkat tersebut, hal itu akan asset is below this rate, it will create a plan
mengakibatkan defisit program. Saat ini program deficit. Currently the plan has a relatively balanced
tersebut memiliki investasi yang relatif seimbang investment in equity securities, time deposit
pada efek ekuitas, deposito dan emas. Karena sifat and gold. Due to the long-term nature of the
jangka panjang dari liabilitas program, dewan dana plan liabilities, the board of the pension fund
pensiun perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari considers it appropriate that a reasonable portion
aset program harus diinvestasikan pada efek ekuitas of the plan assets should be invested in
dan real estat untuk meningkatkan imbal hasil yang equity securities and in real estate to leverage the
dihasilkan oleh dana. return generated by the fund.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan A decrease in the bond interest rate will increase the
liabilitas program; namun, sebagian akan di-offset plan liability; however, this will be partially offset by
(saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas an increase in the return on the plan’s debt
investasi instrumen utang. investments
Risiko Harapan Hidup Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas is calculated by reference to the best estimate of the
peserta program baik selama kontrak kerja. mortality of plan participants during their
Peningkatan harapan hidup peserta program akan employment. An increase in the life expectancy of
meningkatkan liabilitas program. the plan participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada gaji masa depan peserta program. is calculated by reference to the future salaries of
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program plan participants. As such, an increase in the salary
akan meningkatkan liabilitas program itu. of the plan participants will increase the plan’s
liability.
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah tingkat determination of the present value of defined benefit
diskonto dan kenaikan gaji yang diharapkan. obligation are discount rate and expected salary
Analisis sensitivitas dibawah ini ditentukan increase. The sensitivity analysis below have been
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi determined based on reasonable possible changes
yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, of the respective assumptions occurring at the of the
dengan semua asumsi yang lain konstan. reporting period, while holding all other assumptions
constant.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 79 Paraf:
Page 83
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Rp Rp
Tingkat Diskonto Awal 26,713,372,778 27,174,612,408 Initial Discount Rate
Tingkat Diskonto +1% 24,874,982,209 25,385,534,804 Discount Rate + 1%
Tingkat Diskonto -1% 28,737,750,282 29,149,539,363 Discount Rate - 1%
Tingkat Gaji Awal 26,713,372,778 27,174,612,408 Initial Salary Rate
Tingkat Gaji +1% 28,671,659,323 29,098,218,987 Salary rate +1%
Tingkat Gaji -1% 24,369,671,856 24,895,757,649 Salary rate -1%
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun adalah sebagai berikut: benefit is as follows:
2023
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ 5 - 10 Tahun/ Di atas 10 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years 5 - 10 Years Over 10 Years
Rp Rp Rp Rp
Manfaat pasti 4,641,382,920 14,561,153,871 22,228,209,569 150,105,990,262 Defined benefit
28. Modal Saham 28. Share Capital
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The composition of the shareholders of the
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Company as of June 30, 2023 and December 31,
sebagai berikut: 2022 are as follows:
Jumlah Saham/ Kepemilikan/ Nilai Nominal/
Total Stock Ownership Par Value
Pemegang Saham/Shareholders % Rp
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 6,633,000,000 69.30 663,300,000,000
Koperasi Karyawan WIKA 67,000,000 0.70 6,700,000,000
Publik/Pub lic 2,872,000,000 30.00 287,200,000,000
Jumlah/Total 9,572,000,000 100.00 957,200,000,000
29. Tambahan Modal Disetor 29. Additional Paid-In Capital
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Kelebihan Penerimaan di atas Excess of Proceeds from Issuance
Nilai Nominal Saham 524,082,899,858 545,876,957,519 of Share Capital over Par Value
Biaya Emisi Saham -- (23,014,188,361) Share Issuance Costs
Difference in Restructuring
Selisih Nilai Transaksi Entitas Transaction of Entity under
Sepengendali -- 1,220,130,700 Common Control
Tambahan Modal Disetor - Bersih 524,082,899,858 524,082,899,858 Additional Paid in Capital - Net
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 80 Paraf:
Page 84
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya emisi saham merupakan biaya-biaya yang Share issuance costs represent costs incurred for
dikeluarkan untuk kegiatan penawaran saham initial public offering activity in 2017.
perdana tahun 2017.
Selisih nilai transaksi entitas sepengendali The difference in restructuring transaction of entities
merupakan selisih antara nilai imbalan yang diterima under common control is the difference between the
Perusahaan dengan jumlah tercatat pada saat value of the compensation received by the Company
penjualan kepemilikan saham WPG oleh and the carrying amount at the time of the sale of
Perusahaan (Catatan 1.c). WPG share ownership by the Company (Note 1.c).
30. Saldo Laba 30. Retained Earnings
30 Juni 2023/ 31 Desember 2022/
June 30, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Ditentukan Penggunaannya: Appropriated:
Saldo Awal 137,664,287,000 116,274,287,000 Beginning Balance
Cadangan 23,164,240,000 21,390,000,000 Reserve
Saldo Akhir 160,828,527,000 137,664,287,000 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya: Unappropriated:
Saldo Laba Awal 909,064,402,285 741,808,624,857 Beginning Balance
Penambahan (Pengurangan): Increase (Decrease):
Laba Bersih Tahun Berjalan 17,561,671,849 230,053,686,379 Profit (Loss) for the period
Penyesuaian -- 1,378,931,049 Adjustment
Cadangan (23,164,240,000) (21,390,000,000) Reserve
Dividen Tunai (23,164,240,000) (42,786,840,000) Cash Dividends
Saldo Akhir 880,297,594,134 909,064,402,285 Ending Balance
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with Deed of the Annual General
Tahunan PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Meeting of Shareholders PT Wijaya Karya
No. 2 tanggal 10 Mei 2023, dibuat dihadapan Diah Bangunan Gedung Tbk No. 2 dated May 10, 2023,
Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, made in the presence of Diah Guntari L.
bahwa dari laba bersih Perusahaan pada tahun Soemarwoto, S.H., the Notary in Jakarta that from
buku 2022 sebesar Rp230.257.330.260 akan the Company's net profit for the financial year 2021
digunakan sebesar 10% dari laba bersih sebagai of Rp230,257,330,260 10% of the net profit will be
dividen tahun buku 2022, sebesar 23.164.250.000 used as dividends for the fiscal year 2021,
atau 10% dari laba bersih akan dialokasikan sebagai Rp23,164,250,000 or 10% of the net profit will be
Cadangan Wajib dalam rangka memenuhi Pasal 70 allocated as Mandatory Reserves in order to comply
Undang-undang Perseroan Terbatas dan sebesar with Article 70 of the Limited Liability Company Law
80% akan ditetapkan sebagai cadangan lainnya. and 80% will be set as other reserves.
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with Deed of the Annual General
Tahunan PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Meeting of Shareholders PT Wijaya Karya
No. 5 tanggal 19 April 2022, dibuat dihadapan Diah Bangunan Gedung Tbk No. 5 dated April 19, 2022,
Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, made in the presence of Diah Guntari L.
bahwa dari laba bersih Perusahaan pada tahun Soemarwoto, S.H., the Notary in Jakarta that from
buku 2021 sebesar Rp213.880.324.310 akan the Company's net profit for the financial year 2021
digunakan sebesar 20% dari laba bersih sebagai of Rp213,880,324,310, 20% of the net profit will be
dividen tahun buku 2021, sebesar used as dividends for the fiscal year 2021,
Rp42.786.840.000 atau 10% dari laba bersih akan Rp42,786,840,000 or 10% of the net profit will be
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 81 Paraf:
Page 85
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dialokasikan sebagai Cadangan Wajib dalam rangka allocated as Mandatory Reserves in order to comply
memenuhi Pasal 70 Undang-undang Perseroan with Article 70 of the Limited Liability Company Law
Terbatas dan sebesar 70% akan ditetapkan sebagai and 70% will be set as other reserves.
cadangan lainnya.
Tanggal Tanggal Saham (nilai penuh)/
Dideklarasikan/ Pembayaran/ Dividend Per Share Jumlah/
Date Declared Date Paid (Full amount) Total
Dividen tahun 10 Mei/ May 2023 8 Juni/ June 2023 2.42 23,164,240,000 Dividends for the
buku 2022 financial year 2022
Dividen tahun 28 April/ April 2022 20 Mei/ May 2022 4.47 42,786,840,000 Dividends for the
buku 2021 financial year 2021
31. Laba per Saham 31. Earnings per Share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba Earning per share is calculated by dividing income
bersih tahun berjalan yang dapat diatribusikan for the year attributable to owners of the parent by
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata- the weighted average number of ordinary shares
rata tertimbang jumlah saham biasa yang beredar outstanding during the year.
pada tahun yang bersangkutan.
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Laba tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Income for the current year attributable
entitas induk 17,561,671,849 64,518,744,947 to owners of the parent entity
Rata - rata tertimbang saham Weighted average number shares for
untuk perhitungan laba per the computation of
saham dasar 9,572,000,000 9,572,000,000 earnings per share
Laba per saham 1.83 6.74 Earnings per share
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 82 Paraf:
Page 86
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
32. Kepentingan Nonpengendali 32. Non-Controling Interests
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Kepentingan Non Pengendali Non-Controlling Interest in
atas Aset Bersih Entitas Anak Net Assets of Subsidiaries
PT Wege Solusi Proklamasi 2,134,786,549 -- PT Wege Solusi Proklamasi
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung -- 36,256,797,842 PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
Total 2,134,786,549 36,256,797,842 Total
Kepentingan Non Pengendali Non-Controlling Interest in
atas Jumlah Penghasilan Komprehensif Subsidiaries' Total
Entitas Anak Comprehensive Income
PT Wege Solusi Proklamasi -- -- PT Wege Solusi Proklamasi
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung -- 778,306,120 PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
Total -- 778,306,120 Total
33. Pendapatan 33. Revenue
Pendapatan usaha untuk periode-periode yang Revenue for the periods ended June 30, 2023 and,
berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 terdiri dari: 2022 consist of:
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Jasa Konstruksi/Construction Service 1,476,705,087,151 1,061,621,704,490
Industri/Industry 118,013,670,820 97,479,160,600
Konsesi/Concession 30,647,695,253 24,599,289,945
Properti/Property -- --
Jumlah Pendapatan Usaha/Total Revenue 1,625,366,453,224 1,183,700,155,035
Rincian pendapatan usaha berdasarkan pemberi Details of revenue based on project providers for
kerja untuk periode-periode yang berakhir pada 30 the periods ended June 30, 2023 and, 2022
Juni 2023 dan 2022 terdiri dari: consists of:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 83 Paraf:
Page 87
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 38) 515,472,879,129 317,999,155,277
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Surya Dhoho Investama 574,030,592,216 274,621,603,417
Kementrian Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat 161,498,579,661 298,086,754,005
Bank Indonesia 150,031,017,420 61,969,107,372
Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika 65,934,014,852 --
Kementerian Perhubungan 46,945,547,542 --
PT Pelita Insan Cendika 41,777,710,881 --
PT Tanrise Jaya Indonesia 20,020,125,541 14,322,992,626
Yayasan Endan 14,940,308,627 12,199,529,091
Yayasan Al Hidayah BCV Bogor 3,046,627,217 952,445,824
PT Trinity Menara Serpong -- 48,195,373,729
PT Asri Griya Utama -- 24,308,151,574
Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Pemukiman Provinsi DKI Jakarta -- 18,667,572,239
PT Marianna Resort International -- 25,280,000,000
PT Sariarthamas Hotel International -- 20,102,068,640
PT Jakarta Propertindo -- 13,739,656,579
PT Indovisi Sukses Mandiri -- 10,690,515,000
Lain-lain di bawah Rp10 Miliar/
Others below Rp10 Billion 31,669,050,138 42,565,229,662
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/Total Third Parties - Net 1,109,893,574,095 865,700,999,758
Jumlah/Total 1,625,366,453,224 1,183,700,155,035
34. Beban Pokok Pendapatan 34. Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan untuk periode-periode Cost of revenue for the periods ended June 30,
yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 terdiri 2023 and, 2022 consists of:
dari:
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Jasa Konstruksi/Construction Service 1,387,543,105,014 966,707,366,828
Industri/Industry 94,698,214,557 82,071,893,848
Konsesi/Concession 29,897,184,313 25,762,761,667
Properti/Property -- --
Jumlah 1,512,138,503,884 1,074,542,022,343
Untuk periode-periode yang berakhir pada 30 Juni For the periods ended June 30, 2023 and, 2022
2023 dan 2022 tidak terdapat transaksi pembelian there are no purchase transactions from suppliers
dari pemasok dengan jumlah pembelian with cumulative total purchases exceeding 10% of
kumulatifnya melebihi 10% dari jumlah pendapatan total revenues.
usaha.
35. Beban Usaha 35. Operating Expenses
Beban usaha untuk periode-periode yang berakhir Operating expenses for the periods ended June 30,
pada 30 Juni 2023 dan 2022 terdiri dari: 2023 and, 2022 consists of:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 84 Paraf:
Page 88
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Pegawai 31,292,675,390 33,869,720,877 Employees
Umum 7,457,112,415 819,321,507 General Administrative Expenses
Pemasaran 203,844,635 15,750,000 Marketing Expenses
Penyusutan -- Depreciation Expenses
Jumlah 38,953,632,440 34,704,792,384 Total
Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran General expenses represent expenses for
untuk alat tulis kantor, listrik, telepon, stationery, electricity and phone bill, human
pengembangan pegawai, biaya perjalanan dinas resources development, business trip and other
dan biaya lainnya. costs.
36. Pendapatan Lainnya 36. Other Income
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Lainnya Other Income
Pemulihan Nilai Recovery of Impairment on
Aset Keuangan 70,740,445,722 96,273,355,762 Financial Assets
Bunga Deposito dan Interest on Time Deposit and
Jasa Giro 6,952,457,853 12,542,786,069 Current Account
Selisih Nilai Wajar Different on Fair Value
Properti Investasi (Catatan 16) -- -- Investment Property (Note 16)
Lain-lain (231,147,462) 59,207,367 Others
Jumlah 77,461,756,113 108,875,349,198 Total
Beban Lainnya Other Expenses
Penurunan Nilai Aset Keuangan (53,693,085,398) (77,126,565,262) Impairment of Financial Assets
Tanggung Jawab Sosial (507,317,946) (849,316,582) Corporate Social Responsibility
Jumlah (54,200,403,344) (77,975,881,844) Total
37. Beban Keuangan 37. Financial Expense
Beban keuangan untuk periode-periode yang Financial expense for the periods ended June 30,
berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 terdiri dari: 2023 and, 2022 consist of:
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Beban Bunga (30,907,086,940) (20,762,516,221) Interest Expenses
Jumlah (30,907,086,940) (20,762,516,221) Total
38. Saldo dan Sifat Transaksi Pihak Berelasi 38. Balance and Nature of Related Parties
Transactions
Sifat dan jenis transaksi yang material dengan The characteristic and type of significant
pihak-pihak yang berelasi adalah sebagai berikut: transactions with related parties are as follows:
a. Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili a. The Government of the Republic of Indonesia
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 85 Paraf:
Page 89
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
oleh Menteri Negara BUMN merupakan which was represented by Minister of State
pemegang saham mayoritas PT Wijaya Karya Owned Enterprise is the majority shareholder of
(Persero) Tbk yang menjadi pemegang saham PT Wijaya Karya (Persero) Tbk which becomes
Perusahaan. Oleh karena itu secara tidak the shareholders of the Company. Therefore,
langsung Perusahaan memiliki hubungan afiliasi indirectly other companies an affiliate
melalui penyertaan modal pemerintah Republik connection through the inclusion of government
Indonesia. capital of the Indonesia.
b. Perusahaan menempatkan dana dan memiliki b. The Company puts funds and gets loans from
pinjaman dana pada bank-bank BUMN dengan the State Owned Enterprise banks at normal
persyaratan dan tingkat bunga normal terms and interest rates equal to other third
sebagaimana yang berlaku untuk nasabah party customers.
pihak ketiga.
c. Perusahaan mengadakan perjanjian dalam c. The Company enters into agreements in relation
rangka usaha Perusahaan dengan BUMN lain to the Company's operations with other State
maupun entitas anak serta badan dan institusi Owned Enterprise and subsidiary and with other
pemerintah yang berwenang. authorized government bodies and institutions.
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang The following are details of characteristic of the
material dengan pihak - pihak yang berelasi adalah, relationship and types of significant transactions
sebagai berikut: with the related parties:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 86 Paraf:
Page 90
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pihak-pihak yang Berelasi/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Transaction
Kas dan Setara Kas, Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja,
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pekerjaan dalam Proses, Utang Usaha, Pinjaman Bank, dan Pendapatan /
Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent, Accounts Receivab le, Retention Receivab les, Gross Amount Due from
Customers, Work in Progress, Trade Payab les, Bank Loans and Revenue
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Utang Usaha /
Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent, Bank Loans and Trade Payab les
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas dan Utang Usaha /
Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent and Trade Payab les
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank, dan Utang Usaha /
Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent, Bank Loans, and Trade Payab les
PT Bank Syariah Indonesia Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Utang Usaha/
Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent, Bank Loans and Trade Payab les
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Piutang Lain-lain, Utang Usaha dan Utang Lain-lain/
(Persero) Tbk Share Ownership Equally Bound Cash and Cash Equivalent, Other Receivab les, Trade Payab les and Other Payab les
Koperasi Karyawan Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Utang Usaha /
Share Ownership Equally Bound Trade Receivab les, Gross Amount Due from Customers and Trade Payab les
PT Pertamina (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pekerjaan dalam Proses/
Share Ownership Equally Bound Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers and Work in Progress
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
PT Pengembangan Pariwisata Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
Indonesia (Persero) Share Ownership Equally Bound Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress
and Revenue
PT Kereta Cepat Indonesia China Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pendapatan/
Joint Venture Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers and Revenue
PT Pertamina Bina Medika Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Account Receivab les, Gross Amount Due From Customers and Revenue
PT Angkasa Pura Propertindo Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha dan Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja /
Share Ownership Equally Bound Account Receivab les and Gross Amount Due from Customers
PT Brantas Abiparaya Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
PT Angkasa Pura I
Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress
and Revenue
PT Rumah Sakit Pelabuhan Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha dan Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja /
Share Ownership Equally Bound Account Receivab les and Gross Amount Due from Customers
Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pendapatan / Account Receivab les, Gross
Telkom Property (PT Graha Sarana Duta)
Share Ownership Equally Bound Amount Due from Customers and Revenue
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha / Account Receivab les
Share Ownership Equally Bound
KSO PT Wika Gedung - Mahoni Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Piutang Lain-lain/
Joint Venture Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers and Other
Receivab les
KSO PT Wika Gedung - Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, dan Piutang Lain-lain /
PT Mutiara Masyhur Sejahtera Joint Venture Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, and Other
Receivab les
KSO Wika - Cakra Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, dan Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja /
Joint Venture Account Receivab les, Retention Receivab les, and Gross Amount Due From Customers
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses,
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Pemegang Saham Mayoritas Perseroan / Piutang Lain-lain, Utang Usaha, Utang Lain-lain dan Pendapatan/
Company Majority Shares Accounts Receivab le, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress,
Other Receivab les, Trade Payab les, Other Payab les and Revenue
PT Wijaya Karya Beton Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses, Utang Usaha dan Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Gross Amount Due from Customers, Work in Progress, Trade Payab les and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses,
PT Wijaya Karya Realty Entitas Berelasi dengan Pemerintah /
Piutang Lain-lain dan Utang Usaha/
Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress,
Share Ownership Equally Bound
Other Receivab les and Trade Payab les
PT Kurnia Realty Jaya Entitas Asosiasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, dan Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja /
Associate Entity Account Receivab les, Retention Receivab les, and Gross Amount Due from Customers
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 87 Paraf:
Page 91
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pihak-pihak yang Berelasi/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Transaction
Kementerian BUMN Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pekerjaan dalam Proses /
Share Ownership Equally Bound Work in Progress
PT Biofarma (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja/
Share Ownership Equally Bound Accounts Receivab le, Retention Receivab les and Gross Amount Due from Customers
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-lain dan
PT Patra Jasa Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Account Receivab les, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Other Receivab les
and Revenue
PT Pelabuhan Indonesia III Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-lain /
(Persero) Share Ownership Equally Bound Account Receivab les, Retention Receivab les, Work in Progress and Other Receivab les
KSU PT Wika (Persero) Tbk Kerja Sama Operasi / Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-lain /
- PT Balai Pustaka (Persero) Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Other Receivab les
PT Brantas Abipraya Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Gross Amount Due From Customers
Share Ownership Equally Bound
PT Patra Wijaya Realtindo Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-lain / Other Receivab les
KSO PT Wika Bangunan Gedung - Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain / Other Receivab les
PT Jakarta Konsultindo Joint Venture
KSO WB-Wika Kraton Kerja Sama Operasi / Utang Usaha / Trade Payab les
Joint Venture
PT Krakatau Wajatama Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT Wika Industri Energi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT Telkom Indonesia Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT PP Presisi Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT PLN Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Pendapatan/
PT PP (Persero) Joint Venture Accounts Receivab le, Retention Receivab les and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-lain dan
PT PP (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
Share Ownership Equally Bound Accounts Receivab le, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Other Receivab les
and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
KSO Wijaya Karya Bangunan Gedung Kerja Sama Operasi / Pendapatan/
Tbk-Kahuripan Nirwarna Joint Venture Accounts Receivab le, Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress
and Revenue
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain/
Gedung Tbk-Hakaaston Joint Venture Accounts Receivab le and Other Receivab les
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung Tbk- Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain/
Bringin Karya Sejahtera Joint Venture Accounts Receivab le and Other Receivab les
High Speed Railway Conctractor Consortium Kerja Sama Operasi / Joint Venture Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-
lain/Retention Receivab les, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Other
Receivab les
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Retensi/
Chakra Joint Venture Retention Receivab les
PT Brantas Abipraya Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi/
Share Ownership Equally Bound Retention Receivab les
KSO PT Wika Gedung - PT Wijaya Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain / Other Receivab les
Karya (Persero) Tbk Joint Venture
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain dan Pendapatan/
Joint Venture Other Receivab les and Revenue
PT Wijaya Karya Krakatau Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT Waskita Beton Precast Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT Sarinah (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payab les
Share Ownership Equally Bound
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
PT Adhi Karya Joint Venture Revenue
PT Bank Mandiri Taspen Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan /
Share Ownership Equally Bound Revenue
KSO Wika-Hutama-Adipatria Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
KSO Wika - Aneka Dharma Persada Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
KSO Wika-Hutama Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
PT Telkom Akses Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan /
Share Ownership Equally Bound Revenue
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat There are no differences in pricing policy and terms
transaksi antara pihak-pihak berelasi dan pihak of transaction between related parties and third
ketiga. parties.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 88 Paraf:
Page 92
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian akun yang terkait dengan transaksi pihak- The following is the breakdown of transactions with
pihak berelasi adalah sebagai berikut: related parties as follows:
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
Assets/Liabilities
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
ASET/ ASSET
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents
Bank/ Cash in Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 104,506,999,933 275,180,042,889 1.97 5.07
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 52,965,035,427 19,281,137,519 1.00 0.36
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 3,801,206,765 21,936,911,957 0.07 0.40
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 3,223,874,869 9,271,248,827 0.06 0.17
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 12,768,606 17,783,746,244 0.00 0.33
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3,095,046,765 2,721,508,935 0.06 0.05
Sub Jumlah/ Sub Total 167,604,932,365 346,174,596,371 3.16 6.39
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 155,000,000,000 125,000,000,000 2.92 2.30
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 70,000,000,000 99,000,000,000 1.32 1.83
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 39,041,379,606 40,456,959,932 0.74 0.75
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 20,004,457,600 40,000,000,000 0.38 0.74
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 15,000,000,000 -- 0.28 --
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- 50,000,000,000 -- 0.92
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 15,731,000,000 -- 0.29
Sub Jumlah/ Sub Total 299,045,837,206 370,187,959,932 5.63 6.82
Jumlah/ Total 466,650,769,571 716,362,556,303 8.79 13.22
--
Piutang Usaha/ Trade Receivables
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 166,859,029,153 55,611,839,333 3.14 1.03
PT Kurnia Realty Jaya 62,168,542,981 62,168,542,981 1.17 1.15
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. High Speed Railway Project Team 51,069,974,147 7,240,858,149 0.96 0.13
PT Wijaya Karya Realty 29,909,908,077 29,909,908,077 0.56 0.55
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 8,099,690,531 4,379,792,580
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya Bangunan Gedung 4,522,402,500 4,022,902,500 0.09 0.07
PT Kereta Cepat Indonesia China 3,644,438,339 5,253,370,402 0.07 0.10
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT Adhi Karya 1,979,290,117 -- 0.04 --
PT Patra Jasa 1,060,925,000 1,060,925,000 0.02 0.02
PT PP (Persero) Tbk 304,143,076 54,498,382 0.01 0.00
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT PP (Persero) 246,391,200 246,391,200 0.00 0.00
Abipraya-Guntur KSO 194,810,000 -- 0.00 --
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi 57,806,667 57,806,667 0.00 0.00
SRBGC-Wika-Adhi JO 34,980,000 -- 0.00 --
PT Bio Farma -- 6,536,218,166 -- 0.12
PT Bank Mandiri (Persero) -- 6,385,535,864 -- 0.12
PT Pertamedika -- -- -- --
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - PT Jaya Konstruksi -- -- -- --
Jumlah/ Total 330,152,331,788 182,928,589,301 6.07 3.29
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (12,837,728,518) (5,197,498,077) (0.24) (0.10)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 317,314,603,270 177,731,091,224 5.82 3.20
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 89 Paraf:
Page 93
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
Assets/Liabilities
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
Piutang Retensi/ Retention Receivables
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 30,375,159,301 30,375,159,301 0.57 0.56
High Speed Railway Conctractor Consortium 40,578,804,874 23,829,545,895 0.76 0.44
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 23,425,123,718 23,425,123,718 0.44 0.43
PT Wijaya Karya Realty 20,127,548,485 20,127,548,485 0.38 0.37
PT Bio Farma 15,562,686,324 11,071,447,537 0.29 0.20
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera 8,338,583,159 8,338,583,159 0.16 0.15
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT PP (Persero) 6,100,000,000 6,100,000,000 0.11 0.11
PT Patra Jasa 5,499,250,000 5,499,250,000 0.10 0.10
PT Kurnia Realty Jaya 3,201,979,464 3,201,979,464 0.06 0.06
KSO Wika Gedung - Kahuripan Nirwarna 2,656,900,000 2,656,900,000 0.05 0.05
PT PP (Persero)
Kawasan Berikat Nusantara (Persero) 1,993,972,967 1,888,693,748
-- 0.04 0.03
--
Jumlah/ Total 157,860,008,292 136,514,231,307 2.95 2.51
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (6,892,610,737) (5,396,481,576) (0.13) (0.10)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 150,967,397,555 131,117,749,731 2.82 2.40
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja/
Gross Amount Due from Customers
PT Wika Realty 78,935,043,254 78,935,043,254 1.49 1.46
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 76,222,877,492 76,222,877,492 1.44 1.41
High Speed Railway Conctractor Consortium 43,012,149,452 55,945,103,563 0.81 1.03
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 38,936,275,309 38,936,275,309 0.73 0.72
PT Bio Farma 20,324,597,439 35,330,426,156 0.38 0.65
PT PP (Persero) -- 7,098,478,255 -- 0.13
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera 5,208,168,022 5,208,168,022 0.10 0.10
KSO Wika Gedung - Kahuripan Nirwarna 1,748,612,813 1,748,612,813 0.03 0.03
--
Jumlah/ Total 264,387,723,781 299,424,984,864 4.99 5.52
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (7,895,368,954) (6,292,547,063) (0.15) (0.12)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 256,492,354,827 293,132,437,801 4.84 5.40
Pekerjaan dalam Proses/
Work in Progress
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 176,162,827,745 176,162,827,745 3.32 3.25
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 83,668,636,447 75,521,830,404 1.58 1.39
High Speed Railway Conctractor Consortium 2,549,569,438 32,440,466,219 0.05 0.60
KSU PT Wika (Persero) Tbk - PT Balai Pustaka (Persero) 29,050,771,049 30,871,028,222 0.55 0.57
PT Wika Realty 18,990,660,772 18,837,961,473 0.36 0.35
KSO Wika Gedung - Kahuripan Nirwarna 10,826,681,260 10,461,647,446 0.20 0.19
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 661,779,517 758,805,697 0.01
-- 0.01
Jumlah/ Total 321,910,926,228 345,054,567,206 6.06 6.37
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
PT Patra Jasa 8,500,000,000 8,500,000,000 0.16 --
PT Wika Realty 3,054,710,366 3,054,710,366 0.06 --
PT Patra Wijaya Realtindo 2,777,777,950 2,777,777,950 0.05 0.05
Building Management Tamansari Mahogany 1,309,022,844 1,309,022,844 0.02 0.02
High Speed Railway Conctractor Consortium -- 34,483,379 -- 0.00
KSO PT Wijaya Karya, Tbk - PT Wijaya Karya Bangunan Gedung,1,351,351,351
Tbk -- 0.03 0.06
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT Shimizu Corporation 481,610,000 -- 0.01 --
PT Wijaya Karya Precast Gedung 112,500,000 -- 0.00 --
KSO PT Wika Gedung - PT Kahuripan Nirwana 429,032,529 -- 0.01 --
Jumlah/ Total 18,016,005,040 15,675,994,539 0.34 0.13
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 90 Paraf:
Page 94
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
Assets/Liabilities
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
LIABILITAS/ LIABILITIES
Utang Bank Jangka Pendek/
Short Term Bank Loans
Rupiah/ Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
Cash Loan 430,000,000,000 330,000,000,000 15.49 11.44
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Cash Loan 170,000,000,000 170,000,000,000 6.13 5.89
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Cash Loan 79,600,000,000 -- 2.87 --
Jumlah/ Total 679,600,000,000 500,000,000,000 24.49 17.33
Utang Usaha/ Trade Payables
Pemasok Subkontraktor dan Mandor/
Supplier Subcontractor and Foreman
PT Wijaya Karya Beton Tbk 5,863,127,863 3,877,311,700 0.21 0.13
PT Solusi Bangun Beton 6,314,030,000 5,193,788,000 0.23 --
PT Waskita Beton Precast -- 2,401,923,085 -- 0.08
Wika Pracetak Gedung, PT 1,574,913,405 -- 0.06 --
PT Koperasi Karyawan Wika Gedung 1,899,829,102 1,084,262,150 0.07 0.04
Koperasi Karyawan PT Wijaya Karya 630,651,743 2,130,404,283 0.02 0.07
Varia Usaha Beton, PT 1,610,787,500 12,014,926,610 0.06 0.42
PT Wijaya Karya Krakatau Beton 107,047,622 8,860,108,720 0.00 0.31
Wijaya Karya Realty, PT 292,280,000 102,000,000 0.01 0.00
PT Wika Industri Energi 94,545,454 94,545,454 0.00 0.00
Bhirawa Steel, PT 719,968,499 -- 0.03 --
Telkom Indonesia, PT 101,300,000 -- 0.00 --
Krakatau Perbengkelan Dan Perawatan, PT 26,500,000 26,500,000 0.00 --
Sang Hyang Seri Persero (Pertani) 13,860,000 11,262,500 0.00 --
PT Sarinah (Persero) 3,412,905,942 1,402,455,906 0.12 0.05
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 2,864,902,802 189,940,000 0.10 0.01
PT PLN (Persero) -- 23,656,320 -- 0.00
Sub Jumlah/ Sub Total 25,526,649,932 37,413,084,728 0.91 1.12
Utang Mitra (Catatan 43)/ Partners Payables (Note 43)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Non Cash Loan 46,591,029,419 215,063,686,578 1.68 7.46
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 24,015,642,663 102,902,651,414 0.87 3.57
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 41,770,130,334 59,489,540,700 1.51 2.06
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 22,306,036,808 30,653,686,344 0.80 1.06
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Non Cash Loan 83,890,506,247 28,919,643,254 3.02 1.00
Sub Jumlah/ Sub Total 218,573,345,471 437,029,208,290 7.88 15.15
Jumlah/ Total 244,099,995,403 474,442,293,018 8.79 16.27
Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen/
Advances From Projects and Consumers
Proyek Tamansari Emerald Surabaya 34,275,100,845 34,275,100,845 1.24 1.19
Proyek Tamansari Cendekia - Semarang 16,919,802,200 16,919,802,200 0.61 0.59
Tamansari Prospero 1,742,760,000 1,742,760,000 0.06 0.06
Proyek Ofiice Benhil Central 500,000,000 500,000,000 0.02 0.02
Stasiun Kereta Cepat Halim 4,277,057,535 38,119,469,019 0.15 1.32
Biofarma 2 Bandung 70,536,876,307 86,500,996,306 2.54 3.00
Stasiun Kcic Karawang 2,810,592,000 22,982,211,683 0.10 0.80
--
Jumlah/ Total 131,062,188,887 201,040,340,053 4.73 6.97
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 91 Paraf:
Page 95
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
Assets/Liabilities
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
Utang Lain-lain/ Other Payables
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 29,592,662,958 29,392,348,830 1.07 1.02
Koperasi Karyawan WIKA 3,079,741,270 3,079,741,270 0.11 0.11
Jumlah/ Total 32,672,404,228 32,472,090,100 1.18 1.13
Bagian liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam
waktu satu tahun/ Long-term payables current maturity
portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 10,333,200,000 7,030,500,000 0.37 0.24
Bagian liabilitas jangka panjang/ Long-term payables
long-term portion :
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 87,418,000,001 94,001,600,000 3.15 3.26
Jumlah/ Total 97,751,200,001 101,032,100,000 3.52 3.49
Persentase dari Total
Penjualan Neto/Beban /
Percentage from Total
Net Sales/Expenses
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan/ Revenue
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. High Speed Railway Project Team 322,052,225,457 30,426,140,237 19.81 1.87
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 111,247,189,820 56,158,740,879 6.84 3.46
PT Bio Farma (Persero) Tbk 66,648,674,313 93,488,786,114 4.10 5.75
PT Bank Mandiri Taspen 12,784,479,539 12,248,001,416 0.79 0.75
PT Brantas Abipraya (Persero) 1,771,000,000 4,400,000,000 0.11 0.27
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 651,310,000 6,589,438,636 0.04 0.41
SRBGC-Wika-Adhi JO 318,000,000 -- 0.02 --
PT PP (Persero) -- 32,780,981,085 -- 2.02
PT Patra Jasa -- 125,000,000 -- 0.01
PT Bringin Karya Sejahtera -- 8,484,832,910 -- 0.52
KSO PT Wijaya Karya, Tbk - PP (Persero), Tbk -- 73,297,234,000 -- 4.51
Jumlah/ Total 515,472,879,129 317,999,155,277 32 20
39. Laba Selisih Kurs 39. Foreign Exchange Gain
Akun ini merupakan laba selisih kurs untuk periode- This account represents gain on exchanges rate for
periode yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 the periods ended June 30, 2023 and 2022 as
adalah sebagai berikut: follows:
30 Juni/ June 30
2023 2022
Rp Rp
Laba Selisih Kurs (918,039,185) 679,124,299 Gain on Exchanges Rate
Jumlah (918,039,185) 679,124,299 Total
40. Informasi Tambahan Arus Kas 40. Supplemental Cash Flow Information
Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas Reconciliation of Liabilities Arising from
Pendanaan Financing Activities
Tabel dibawah ini menunjukkan rekonsiliasi liabilitas The table below sets out a reconciliation of liabilities
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 92 Paraf:
Page 96
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
yang timbul dari pendanaan untuk tahun-tahun yang arising from financing activities for the years ended
berakhir 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022: 30 Juni 2023 and December 31, 2022:
Arus Kas/
Cash flows
Saldo Awal/ Penerimaan/ Pembayaran/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Receive Payment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
30 Juni 2023 December 31, 2022
Pinjaman Bank Jangka Pendek 500,000,000,000 361,000,000,000 (182,500,000,000) 678,500,000,000 Short-term Bank Loan
Pinjaman Bank Jangka Panjang 102,906,900,000 -- (3,280,899,999) 99,626,000,001 Long-term Bank Loan
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 602,906,900,000 361,000,000,000 (185,780,899,999) 778,126,000,001 Financing Activities
31 Desember 2022 December 31, 2021
Pinjaman Bank Jangka Pendek 429,137,178,780 1,291,400,808,000 (1,220,537,986,780) 500,000,000,000 Short-term Bank Loan
Pinjaman Bank Jangka Panjang 106,187,800,000 -- (3,280,900,000) 102,906,900,000 Long-term Bank Loan
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 535,324,978,780 1,291,400,808,000 (1,223,818,886,780) 602,906,900,000 Financing Activities
41. Informasi Segmen 41. Segment Information
a. Segmen Operasi a. Operation Segment
Segmen operasi Grup dikelompokkan The operating segments of the Group classified
berdasarkan jenis usaha/ produk yang based on type of business/products.
dihasilkan.
Informasi segmen berdasarkan jenis usaha/ Segment information based on type of business/
produk adalah sebagai berikut: product are as follows:
30 Juni 2023/ June 30 2023
Jasa Konstruksi/ Industri/ Konsesi/ Properti/ Eliminasi/ Jumlah/
Construction Service Industry Concession Property Elimination Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 1,476,705,087,151 118,013,670,820 30,647,695,253 -- -- 1,625,366,453,224 Revenue
Beban pokok penjualan (1,387,543,105,014) (94,698,214,557) (29,897,184,313) -- -- (1,512,138,503,884) Cost Of Revenue
Laba Kotor 89,161,982,138 23,315,456,263 750,510,940 -- -- 113,227,949,340 Gross Profit
Beban Usaha (39,779,867,504) -- -- -- -- (39,779,867,504) Operating Expenses
LABA USAHA 49,382,114,634 23,315,456,263 750,510,940 -- -- 73,448,081,836 OPERATING INCOME
Beban Pajak Final (39,132,684,810) (11,304,030,729) (1,269,410,351) -- -- (51,706,125,890) Final tax expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 2,467,031,279 453,245,128 -- 231,322,918 -- 3,151,599,325 Profit from joint venture
Pendapatan (Beban) Other (expense)
lain-lain 129,507,034 (7,104,914,574) 40,422,241 (396,898,123) -- (7,331,883,423) income
Laba sebelum pajak Profit before income
Penghasilan 12,845,968,137 5,359,756,088 (478,477,171) (165,575,205) -- 17,561,671,849 tax
Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- Income tax
Laba Tahun Berjalan Profit after income
Bersih 12,845,968,137 5,359,756,088 (478,477,171) (165,575,205) -- 17,561,671,849 tax
Kepentingan Non Pengendali Non Controlling interest of
atas Laba (Rugi) Bersih net profit or loss
Entitas Anak -- -- -- -- -- -- subsidiary
Laba Bersih Kepemilikan Net Income to
Entitas Induk 12,845,968,137 5,359,756,088 (478,477,171) (165,575,205) -- 17,561,671,849 Owners of the Parent
Aset segmen 4,289,970,125,323 225,415,926,999 177,544,165,609 639,158,355,344 (22,500,000,000) 5,309,588,573,275 Asset Segment
Liabilitas segmen 2,070,705,897,832 142,834,687,259 158,040,112,602 403,604,070,573 -- 2,775,184,768,266 Liabilities Segment
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 93 Paraf:
Page 97
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2022/ June 30 2022
Jasa Konstruksi/ Industri/ Konsesi/ Properti/ Eliminasi/ Jumlah/
Construction Service Industry Concession Property Elimination Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 1,061,621,704,490 97,479,160,600 24,599,289,945 -- -- 1,183,700,155,035 Revenue
Beban pokok penjualan (966,707,366,828) (82,071,893,848) (25,762,761,667) -- -- (1,074,542,022,343) Cost Of Revenue
Laba Kotor 94,914,337,662 15,407,266,752 (1,163,471,722) -- -- 109,158,132,692 Gross Profit
Beban Usaha (34,964,476,411) -- -- -- -- (34,964,476,411) Operating Expenses
LABA USAHA 59,949,861,251 15,407,266,752 (1,163,471,722) -- -- 74,193,656,281 OPERATING INCOME
Beban Pajak Final (30,045,246,467) (6,655,264,800) (1,205,918,907) -- -- (37,906,430,174) Final tax expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 16,147,119,809 -- -- 392,233,124 -- 16,539,352,933 Profit from joint venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi -- -- -- -- -- -- Profit from association entity
Pendapatan (Beban) Other (expense)
lain-lain 13,582,682,225 (720,533,566) 45,776,948 (437,453,580) -- 12,470,472,027 income
Laba sebelum pajak Profit before income
Penghasilan 59,634,416,818 8,031,468,386 (2,323,613,681) (45,220,456) -- 65,297,051,067 tax
Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- Income tax
Laba Tahun Berjalan Profit after income
Bersih 59,634,416,818 8,031,468,386 (2,323,613,681) (45,220,456) -- 65,297,051,067 tax
Kepentingan Non Pengendali Non Controlling interest of
atas Laba (Rugi) Bersih net profit or loss
Entitas Anak -- -- -- -- -- -- subsidiary
Laba Bersih Kepemilikan Net Income to
Entitas Induk 59,634,416,818 8,031,468,386 (2,323,613,681) (45,220,456) -- 65,297,051,067 Owners of the Parent
Aset segmen 4,702,352,122,857 233,831,988,223 185,672,183,862 653,779,947,428 (50,500,000,000) 5,725,136,242,370 Asset Segment
Liabilitas segmen 2,552,871,243,891 181,358,580,994 166,862,221,085 418,594,355,733 -- 3,319,686,401,704 Liabilities Segment
b. Segmen Geografis b. Geographical Segment
Informasi segmen geografis Grup The Group's geographical segment information
dikelompokkan berdasarkan daerah geografis, is grouped based on geographic area, which is
yaitu berdasarkan wilayah kegiatan usaha based on the area of business activities as
adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Revenue
Jawa 995,910,674,263 562,878,532,241 Jawa
DKI Jakarta 375,192,667,880 188,028,034,280 DKI Jakarta
Nusa Tenggara Barat 111,247,189,820 88,939,721,964 West Nusa Tenggara
Kalimantan 47,163,063,243 125,931,890,208 Kalimantan
Sulawesi 46,945,547,542 82,711,474,206 Sulawesi
Ambon 38,476,337,052 20,307,799,354 Ambon
Banten 9,779,663,424 48,566,737,365 Banten
Sumatera 651,310,000 25,280,000,000 Sumatera
Nusa Tenggara Timur -- 26,490,909,036 East Nusa Tenggara
Aceh -- 13,425,056,381 Aceh
Bali -- 1,140,000,000 Bali
Jumlah/ Total 1,625,366,453,224 1,183,700,155,035 Total
42. Perjanjian dan Komitmen 42. Agreements and Commitments
Perjanjian Kegiatan Konstruksi Construction Activities Agreements
Perusahaan mempunyai komitmen untuk The Company has commitments to carry out the
melaksanakan pekerjaan konstruksi, diantaranya following construction works:
adalah sebagai berikut:
Perjanjian kerjasama operasi Coorporation agreements between operation
a. Hotel De Braga a. Hotel De Braga
Perusahaan melakukan perjanjian Bangun, The Company has entered into a Build,
Guna, Serah (Bulid, Operate, and Operate, and Transfer / BOT agreement with
Transfer/BOT) dengan PT Sarinah (Persero) PT Sarinah (Persero) regarding the
tentang Pengembangan Properti di Jalan Braga development of Property in Jalan Braga No. 10
No. 10 Bandung - Jawa Barat. Pembangunan Bandung - West Java. The development is
tersebut tertuang dalam sertifikat Hak Guna contained in Building Use Right Certificate No.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 94 Paraf:
Page 98
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Bangunan dengan Nomor: 649 seluas 1.763 649 covering an area of 1,763 sqm, while the
m2, sedangkan Perusahaan sebagai Company as its investor.
investornya.
Untuk melakukan kerjasama dengan To have cooperation with the Company,
Perusahaan, PT Sarinah (Persero) telah PT Sarinah (Persero) obtained approval from
memperoleh persetujuan dari Menteri Badan the Ministry of State-Owned Enterprise as
Usaha Milik Negara seperti tertuang dalam stated in the General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham No. S- Letter No. S-89 / MBU/01 / 2016 dated January
89/MBU/01/2016 tertanggal 25 Januari 2016 25, 2016 regarding the Approval for the
tentang Persetujuan Pendayagunaan Aset Milik Utilization Assets Owned by PT Sarinah
PT Sarinah (Persero) di Jl. Braga No. 10, (Persero) in Jl. Braga No. 10, Bandung West
Bandung Jawa barat. Sedangkan Perusahaan Java. Whereas the Company has obtained
telah memperoleh persetujuan dari para approval from the shareholders as stated in the
Pemegang Saham yang tertuang dalam Decision of Shareholders of PT Wijaya Karya
Keputusan Pemegang Saham di luar Rapat Bangunan Gedung Tbk outside meeting No:
PT Wijaya Karya Gedung Tbk No: MJ.01.00 / PS.WG.037 / 2015 dated November
MJ.01.00/PS.WG.037/2015 tertanggal 13 13, 2015.
November 2015.
Perusahaan telah merencanakan jumlah The Company has planned the amount of
investasi yang akan ditanamkan untuk investments that will be injected to build hotel
membangun hotel dan fasilitas penunjang and supporting facilities with an initial
dengan investasi awal sebesar investment amounting to Rp81,192,000,000,
Rp81.192.000.000 dengan jangka waktu with a management terms of 25 years.
pengelolaan selama 25 tahun. Sedangkan Whereas PT Sarinah (Persero) is entitled to
PT Sarinah (Persero) berhak atas pembayaran land rental payments of 3.33% of the value of
sewa lahan sebesar 3,33% dari nilai NJOP land based on NJOP every year as stated in
tanah setiap tahunnya sebagaimana tertera the Ministry of Finance Regulation
dalam Peraturan Kementrian Keuangan No.33/PMK.06/2012 and is entitled to receive
No.33/PMK.06/2012 dan berhak mendapatkan commercial space of 132 sqm during the
ruang komersial seluas 132 m2 selama masa validity period of the cooperation agreement
berlakunya perjanjian kerjasama tanpa not subject to rent space fees and service
dikenakan biaya sewa ruang dan service charges.
charge.
Perusahaan berkewajiban menyerahkan The Company is obligated to turnover and
kembali dan mengalihkan obyek BOT pada transfer the objects of BOT on the date of
tanggal pengalihan bangunan dan penyerahan transfer of the buildings and handover of the
kembali tanah tanpa Kewajiban PT Sarinah land without obligation from PT Sarinah
(Persero) untuk memberikan ganti rugi kepada (Persero) to pay compensation to the Company
Perusahaan sebagai bentuk penyerahan dan as a form of the turnover and or transfer arising
atau transfer, yang timbul dalam perjanjian in the cooperation agreement.
kerjasama ini.
b. Graha Mantap b. Graha Mantap
Akta Perjanjian BOT BOT Agreement Deed
Berdasarkan Akta No. 78 tanggal 28 Desember Based on Deed No. 78 dated December 28,
2018 dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., 2018 made before Fathiah Helmi, S.H., Notary
Notaris di Jakarta Perusahaan melakukan in Jakarta, the Company entered into a Build,
perjanjian Bangun, Guna, Serah (Bulid, Operate, and Transfer (BOT) agreement with
Operate, and Tranfer/BOT) dengan PT Bank PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. to optimize the
Mandiri (Persero) Tbk untuk mengoptimalkan functions and uses of the land owned by PT
fungsi dan kegunaan tanah milik PT Bank Bank Mandiri (Persero) Tbk at Jalan
Mandiri (Persero) Tbk di Jalan Proklamasi Proklamasi No. 31, Central Jakarta, SHGB
Nomor 31, Jakarta Pusat SHGB Nomor Number 295/Pegangsaan covering an area of
295/Pegangsaan seluas 4.482 m2 tanggal 4,482 sqm dated August 31, 2009.
31 Agustus 2009.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 95 Paraf:
Page 99
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan telah merencanakan jumlah The Company has planned that the total
investasi sehubungan dengan persiapan, investment related to the preparation,
pelaksanaan dan penyelesaian konstruksi execution, and completion of the construction
gedung sekurang-kurangnya sebesar of the building amounted to at least
Rp211.462.953.942. Rp211,462,953,942.
Jangka waktu BOT maksimal 30 tahun sejak BOT period is for a maximum of 30 years from
tanggal efektif yang meliputi jangka waktu the effective date, which includes the
pembangunan, jangka waktu pengoperasian construction period and the operating period
hingga gedung diserahkan kepada PT Bank until the building is handed over to PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk. Jangka waktu Mandiri (Persero) Tbk. The maximum
pembangunan maksimal 24 bulan sejak tanggal construction period is 24 months from the
efektif dan dibuktikan dengan Berita Acara effective date and proven by Minutes of
Penyelesaian Pembangunan Gedung. Jangka Building Construction Completion. The building
waktu pengoperasian gedung terhitung sejak operation period starts from the date and is
tanggal penyelesaian pembangunan dan proven by the BAST of the readiness of the
dibuktikan dengan BAST kesiapan gedung building until the end of the BOT period.
sampai dengan berakhirnya jangka waktu BOT.
Luas area gedung yang disewakan kepada The area of the building rented to the public is
umum adalah sisa area yang telah disewakan the remaining area that has been rented to
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Tarif PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Rent charges
sewa dan service charge kepada umum tidak and service charges to the public cannot be the
boleh sama atau lebih rendah daripada same or lower than PT Bank Mandiri (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Tbk.
Perusahaan diperkenankan membentuk badan The Company is allowed to establishing a legal
hukum untuk melaksanakan sebagian atau entity to perform part or all of the rights,
seluruh hak, kewajiban dan/atau kewenangan obligations and/or authorities of the Company,
Perusahaan, dimana Perusahaan sebagai in which the Company is the majority and
pemegang saham mayoritas dan pengendali controlling shareholder, which is called a
yang disebut dengan Special Purpose Vehicle Special Purpose Vehicle ("SPV").
(“SPV”).
Perusahaan wajib menyediakan sinking fund The Company is required to provide sinking
dalam rekening escrow yang dibayarkan di funds in an escrow account which is paid in
Bulan Desember setiap tahun selama jangka December each year during the operating
waktu pengoperasian dengan total sebesar period for a total amount of Rp13,243,625,584.
Rp13.243.625.584.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berhak PT Bank Mandiri (Persero) Tbk is entitled to
menerima kompensasi yang dibayarkan di receive compensation payment in December
Bulan Desember setiap tahun selama jangka each year during the operating period with a
waktu pengoperasian dengan total sebesar total amounting to Rp49,200,000,000 and
Rp49.200.000.000 dan signing fee sebesar signing fee amounting to Rp1,000,000,000 no
Rp1.000.000.000 paling lambat 30 hari kalender later than 30 calendar days after the signing of
sejak ditandatanganinya perjanjian. the agreement.
Perjanjian Pendelegasian BOT BOT Delegation Agreement
Berdasaran Perjanjian Pendelegasian Based on the Agreement on the Delegation of
Pekerjaan Pengembangan Lahan Mandiri Land Development Work for Mandiri
Proklamasi Nomor: HK.02.09/A.DIR.WG.6445/ Proklamasi Number: HK.02.09 /
2019 tanggal 2 Agustus 2019, Perusahaan A.DIR.WG.6445 / 2019 dated August 2, 2019,
menyerahkan hak, kewenangan, dan kewajiban the Company handed over the rights,
Perusahaan terkait pekerjaan BOT terhadap PT authorities, and obligations of the Company
Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada WSP regarding BOT work for PT Bank Mandiri
sebagai SPV, selama Jangka Waktu (Persero) Tbk to WSP as SPV, during the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 96 Paraf:
Page 100
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pembangunan serta Pengoperasian Gedung di Construction Period and Operation of the
atas Tanah oleh dan sepenuhnya atas biaya Building on the Land by and fully at the
WSP sesuai ketentuan Perjanjian dan Perjanjian expense of WSP in accordance with the
BOT, meliputi penyerahan Tanah dan Gedung, provisions of the BOT Agreement and
pembiayaan Pembangunan Gedung, Agreement, including the surrender of Land
Pengoperasian Gedung, termasuk penarikan and Buildings, financing for Building
manfaat dari hasil Pengoperasian Gedung, Construction, Building Operations, including the
hingga Penyerahan Gedung kepada PT Bank withdrawal of benefits from the results Building
Mandiri (Persero) Tbk saat Jangka Waktu BOT Operations, to the Handover of the Building to
berakhir, baik langsung maupun melalui PT Bank Mandiri (Persero) Tbk when the BOT
Perusahaan. Period ends, either directly or through the
Company.
Lingkup Pekerjaan BOT yang telah The scope of BOT work that has been carried
dilaksanakan Perusahaan, termasuk biaya yang out by the Company, including costs that have
telah dan akan dikeluarkan, diambilalih dan been and will be incurred, is taken over and
dilanjutkan oleh WSP. continued by WSP.
Pelaksanaan Pembangunan Gedung tetap Execution of Building Construction remains the
menjadi tanggung jawab Perusahaan selaku responsibility of the Company as the Executor
Kontraktor Pelaksana. Contractor.
Perusahaan berhak melakukan pengawasan, The Company has the right to supervise,
evaluasi, memberikan masukan dan instruksi evaluate, provide input and instructions to
guna mendukung terlaksananya perjanjian BOT support the implementation of the BOT
oleh WSP sekaligus memastikan kewajiban agreement by WSP while ensuring the
Perusahaan terhadap PT Bank Mandiri Company's obligations to PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
Perjanjian ini telah diberitahukan kepada This agreement has been notified to PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk melalui surat Mandiri (Persero) Tbk through letter No.
No. SE.01.01/A.DP.WG.4415/2019 tanggal 21 SE.01.01/A.DP.WG.4415/2019 dated August
Agustus 2019 tentang Pendelegasian 21, 2019 concerning Delegation of BOT Graha
Pelaksanaan Pekerjaan BOT Graha Mantap. Mantap.
c. Pertamina Mandalika International Street c. Pertamina Mandalika International Street
Circuit Circuit
Perusahaan melakukan perjanjian Bangun, The Company entered into a Build, Lease, and
Sewa, Serah (Build, Lease, and Transfer/BLT) Transfer (BLT) agreement with PT
dengan PT Pengembangan Pariwisata Pembangunan Wisata Indonesia (Persero)
Indonesia (Persero) (ITDC) tentang (ITDC) regarding Paddock Development at
Pembangunan Paddock di ITDC Mandalika ITDC Mandalika Tourism Complex, Kuta, Pujut,
Tourism Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Central Lombok Regency, West Nusa
Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat dengan Tenggara with the value of cooperation is IDR
nilai kerjasama sebesar Rp195.405.930.698. 195,405,930,698.
Untuk melakukan kerjasama dengan To cooperate with the Company, ITDC has
Perusahaan, ITDC telah menetapkan PT Wijaya appointed PT Wijaya Karya Bangunan Gedung
Karya Bangunan Gedung Tbk sebagai mitra Tbk as a Cooperation partner based on the
Kerja Sama berdasarkan Surat Perintah Kerja Work Order No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021
No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober dated October 7, 2021.
2021.
Perusahaan telah menyelesaikan pembangunan The Company has completed the construction
obyek kerjasama tersebut yang dibuktikan of the object of cooperation as evidenced by
dengan Berita Acara Serah Terima, pada the Minutes of Handover, on December 24,
tanggal 24 Desember 2021 dan ITDC memulai 2021, and ITDC started the lease period for the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 97 Paraf:
Page 101
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
masa sewa atas Obyek Kerjasama tesebut object of cooperation until June 30, 2023.
hingga 30 Juni 2023.
Pada akhir Periode Sewa dan setelah ITDC At the end of the Lease Period and after ITDC
melakukan pembayaran penuh atas Nilai makes full payment of the Cooperation Value,
Kerjasama, maka kepemilikan atas obyek the ownership of the object of cooperation will
kerjasama akan secara otomatis beralih ke automatically transfer to ITDC.
ITDC.
Perjanjian Pinjaman Entitas Anak Subsidiaries’ Loan Agreements
WSP WSP
Berdasarkan Perjanjian Pemegang Saham Based on the Company's Shareholders Agreement
Perusahaan dengan WSP No. KU.09.09/ with WSP No. KU.09.09/A.DlR.WG.6498/2020 and
A.DlR.WG.6498/2020 dan No. KU.09.09/ No. KU.09.09/A.WSP.275/2020 dated September
A.WSP.275/2020 tanggal 28 September 2020, 28, 2020, the Company provided a Financing
Perusahaan memberikan Fasilitas Pembiayaan Facility to WSP. The loan is a continuous credit in
kepada WSP. Pinjaman tersebut adalah kredit the form of an investment credit owned by the
terusan berupa kredit investasi milik Perusahaan Company in accordance with the Investment Credit
sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit Investasi Agreement Deed Number 28 dated September 25,
Nomor 28 tanggal 25 September 2020 antara 2020 between the Company and PT Bank Mandiri
Perusahaan dengan PT Bank Mandiri (Persero) (Persero) Tbk.
Tbk.
Limit kredit pinjaman sebesar Rp116.000.000.000 Credit limit amounting to Rp116,000,000,000 with
dengan tingkat bunga 2% di atas Suku Bunga Kredit an interest rate of 2% above the Investment Credit
lnvestasi tersebut dan berjangka waktu 10 tahun Interest Rate and a term of 10 years from
sejak tanggal 28 September 2020 sampai dengan September 28, 2020 to September 27, 2030.
27 September 2030.
Perjanjian Pinjaman Entitas Asosiasi Association Entity Loan Agreements
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
Berdasarkan Perjanjian Pemanfaatan Fasilitas Cash Based on the Agreement on the Use of the
Loan dan Non Cash Loan Perusahaan dengan Company's Cash Loan and Non-Cash Loan
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung No. Facilities with PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
TP.02.03/WG/0A.069A/2020 tanggal 26 Juni 2020, No. TP.02.03 / WG / 0A.069A / 2020 dated June 26,
Perusahaan memberikan izin penggunaan fasilitas 2020, the Company granted permission to use the
kredit cash loan dan non cash loan bank milik Company's bank cash loan and non-cash loan
Perusahaan. Ketentuan perjanjian sebagai berikut: facilities. The terms of the agreement are as follows:
a. Fasilitas Cash Loan a. Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp25.000.000.000 Credit Limit Rp25,000,000,000
Jangka 26 Juni 2021 – 26 Juni 2022 Time June 26, 2021 – June 26, 2022
Waktu: Period
Tingkat 4% per tahun di atas Suku Interest 4% per annum above the Bank
Bunga: Bunga Acuan Bank Indonesia Rate Indonesia Interest Rate
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp52.000.000.000 Credit Limit Rp52,000,000,000
Jangka 26 Juni 2021 – 26 Juni 2022 Time June 26, 2021 – June 26, 2022
Waktu: Period
Kompensasi 25% dari provisi Fee 25% of provision
Fasilitas tersebut adalah fasilitas Pinjaman Tunai, These facilities are Cash Loan, Bank Guarantee
Bank Guarantee (BG), Letter of Credit (L/C) (BG), Letter of Credit (L / C) and / or Domestic
dan/atau Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri Letter of Credit (SKBDN).
(SKBDN).
WPG wajib membayar biaya-biaya yang timbul WPG is obliged to pay fees incurred in connection
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 98 Paraf:
Page 102
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
sehubungan dengan penggunaan fasilitas kredit. with the use of the credit facility. PT Wijaya Karya
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung berkewajiban Pracetak Gedung is obliged to settle all use of the
untuk menyelesaikan kembali seluruh penggunaan credit facility to the bank at maturity or other time as
fasilitas kredit kepada bank pada saat jatuh tempo agreed by the Company.
atau waktu lain yang disetujui oleh Perusahaan.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 For the year ended December 31, 2022, the
Desember 2022, Perusahaan dan WPG telah Company and WPG have terminated the Cash Loan
mengakhiri Perjanjian Pemanfaatan Fasilitas Cash and Non-Cash Loan Facility Utilization Agreement.
Loan dan Non Cash Loan.
Perjanjian Fasilitas Kredit Credit Facility Agreements
Perusahaan The Company
Perusahaan memiliki perjanjian fasilitas kredit The Company has credit facility agreements to
kepada bank mitra diantaranya sebagai berikut: partner banks are as follows:
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company obtained a credit facility from
PT Bank CIMB Niaga Tbk sesuai dengan PT Bank CIMB Niaga Tbk in accordance with the
Perubahan ke-XII tanggal 27 Mei 2021 atas twelfth Amendment dated May 27, 2021 of Credit
Perjanjian Kredit No. 19 tanggal 10 Januari 2011. Agreement No. 19 dated January 10, 2011. Subject
Ketentuan perjanjian sebagai berikut: to the following conditions are as follows:
a. Fasilitas Cash Loan a. Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp5.000.000.000 Credit Limit Rp5,000,000,000
Jangka 16 Maret 2022 – 16 Maret Time March 16, 2022 to March 16,
Waktu: 2023 Period 2023
Tingkat 9 % per tahun Interest 9 % per year
Bunga: Rate
Tujuan Modal Kerja Intended Working capital
Penggunaan Use
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp200.000.000.000 Credit Limit Rp200,000,000,000
Jangka 16 Maret 2022 – 16 Maret Time March 16, 2022 to March 16,
Waktu: 2023 Period 2023
Tujuan: Bank Garansi (BG), Letter of Intended Bank Guarantee (BG), Letter of
Credit (L/C) dan Penggunaan Use Credit (L/C) and SKBDN.
SKBDN.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the financing period, the Company is obliged
memberitahukan apabila melakukan perubahan to notify if there are amendments in the articles of
anggaran dasar dan melaporkan peristiwa atau association and report the events or circumstances
keadaaan yang dapat mempengaruhi keadaan, that may affect the circumstances, assets, business
harta kekayaan, jalannya usaha atau keuangan operations or financials of the debtor.
debitur.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2022 amounted to nil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing nihil. December 31, 2022 amounted to nil, respectively.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Perusahaan menerima fasilitas kredit dari Bank The Company received credit facilities from Bank
Maybank Indonesia Tbk berdasarkan Surat Maybank Indonesia Tbk with financing confirmation
Penegasan Pembiayaan No. S.2020.077/MBI/ DIR letter No. S.2020.077/MBI/DIR GLOBAL - Public
GLOBAL - Public Sector tanggal 25 Juli 2020 Sector dated July 25, 2020 with terms and
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: conditions as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 99 Paraf:
Page 103
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
a. Non Cash Loan sebesar Rp200.000.000.000 a. Non Cash Loan amounting to
dipakai bersama fasilitas L/C, SKBDN, Invoice Rp200,000,000,000 is used with L / C, SKBDN,
Financing dan Bank Garansi. Invoice Financing and Bank Guarantee facilities.
b. Fasilitas berlaku sampai dengan 4 Oktober b. Facility is valid until October 4, 2021 and was
2021 dan tidak diperpanjang. not extended.
c. Jaminan berupa piutang usaha (Catatan 5). c. Guarantee in the form of accounts receivable
(Note 5).
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the financing period the Company is required
menjaga posisi piutang yang dijaminkan minimal to maintain a guaranteed receivable position of at
125% dari limit fasilitas, nilai kontrak minimal 125% least 125% of the facility limit, the contract value of
dari outstanding fasilitas, dan memberitahukan at least 125% of the outstanding facility, and notify
secara tertulis apabila melakukan perubahan in writing if changes in shareholders, withdraw paid-
pemegang saham, menarik modal disetor dan up capital and carry out a merger or company
melakukan penggabungan atau akuisisi acquisition, submit all incident reports which affects
perusahaan, menyerahkan seluruh laporan kejadian debtor payments.
yang mempengaruhi pembayaran debitur.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2022 amounted to nil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing nihil. December 31, 2022 amounted to nil, respectively.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian nomor R.II.117- Based on the agreement number R.II.117-
CRO/COD/LAD/05/2023 tertanggal 12 Mei 2023, CRO/COD/LAD/05/2023 dated May 12, 2023, the
Perusahaan mendapatkan persetujuan Company have approved of the Extension of
Perpanjangan fasilitas Kredit Modal Kerja dan Working Capital Credit facility and extension of Non
perpanjangan fasilitas Non cash Loan dari PT Bank cash loan facility from PT Bank Rakyat Indonesia
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, dengan (Persero) Tbk with the following credit terms:
persyaratan kredit sebagai berikut:
a. Fasilitas Non Cash Loan a. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp1.000.000.000.000 Credit Limit Rp1,000,000,000,000
Jangka 14 Mei 2022 s/d 14 Agustus Time May 14, 2022 until August 14,
Waktu 2023 Period 2023
Tujuan Bank Garansi, LC/SKBDN dan Purpose of Bank Guarantee, LC/SKBDN
Comercial Line Penggunaan use and Commercial Line
(Forfaiting) (Forfaiting)
Agunan Agunan terkait fasilitas KMK Collateral Collateral related to KMK
Konstruksi. facilities Construction.
Selama masa pembiayaan, hal-hal yang tidak During the loan period, there are matters not allowed
boleh dilakukan terkait perjanjian yaitu mengajukan to be carried on as stated in the covenants namely,
permohonan pailit debitur kepada pengadilan niaga declaration of bankruptcy of the debtor to the
dan mengadakan transaksi dengan pihak yang Commercial Court and enter into transactions with
berafiliasi maupun pihak ketiga diluar aspek affiliated parties and third parties outside the aspect
kewajaran. Dan menjaga rasio keuangan yaitu of fairness. And maintain finance ratio are current
current ratio minimal sebesar 100%, DER ratio minimal 100%, equity is positive and, DER with
maksimal 3 kali dan Ekuitas selalu positif. maximum 3 times.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2022 amounted to nil, respectively.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 100 Paraf:
Page 104
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pembayaran fasilitas cash loan yang dilakukan Payments made of cash loan facility for the years
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 30 ended June 30, 2023 and December 31, 2022
Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing amounted to nil, respectively.
sebesar nihil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar December 31, 2022 amounted to Rp41,770,130,334
Rp41.770.130.334 dan Rp59.489.540.700. and Rp59,489,540,700, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pinjaman Bank Jangka Pendek Short-term Bank Loans
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Modal Based on Addendum Credit Working Capital
Kerja No. CBG.CB2/SCD.SPPK.050/2023 tanggal agreement No. CBG.CB2/SCD.SPPK.050/2023
8 Juni 2023 Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dated June 8, 2023 the Company obtain credit
dengan persyaratan sebagai berikut : facility with the following terms and conditions:
a. Fasilitas KMK Transaksional a. Transactional of Working Capital Facility
Limit Kredit Rp95.000.000.000 Credit Limit Rp95,000,000,000
Jangka 11 Juni 2022 sampai dengan Time June 11, 2022 until June 10,
waktu 10 Juni 2024 Period 2024
Tingkat 8,50% per tahun Interest 8.50% per year
Bunga Rate
Tujuan Tambahan modal kerja. Intended Additional working capital
Penggunaan Use
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp700.000.000.000 Credit Limit Rp700,000,000,000
Jangka 11 Juni 2022 sampai dengan Time June 11, 2022 until June 10,
waktu 10 Juni 2024 Period 2024
Tujuan Bank Garansi and Letter Of Intended Bank Guarantee and Letter Of
Credit (L/C Use Credit (L/C)
c. Supplier Financing c. Supplier Financing
Limit Kredit Rp400.000.000.000 Credit Limit Rp400,000,000,000
Jangka Sampai 10 Juni 2024 Time Until June 10, 2024
Waktu Period
Tujuan Pembiayaan Pemasok Intended Financing Supplier Financing for
Penggunaan Financing untuk Pemasok/ Use Supplier / Sub. Contractor on
Subkontraktor atas dasar the basis of acceptance of
Akseptasi Invoice secara invoices without recourse.
without recourse
Joint collateral dan cross default dengan seluruh Joint collateral and cross default with all credit
fasilitas kredit PT Wijaya Karya Bangunan Gedung facilities PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Tbk di PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. in PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the period of financing, the Company is
menjaga rasio keuangan yaitu current ratio minimal required to maintain the financial ratio of the current
sebesar 100%, leverage maksimal 500% dan ratio of at least 100%, maximum leverage of 500%
EBITDA minimal sebesar 200%. Memberitahukan and EBITDA at least 200%. Notify in writing to PT
secara tertulis kepada PT Bank Mandiri (Persero) Bank Mandiri (Persero) Tbk upon changes in
Tbk atas perubahan modal kerja dan penggantian working capital and change of management.
pengurus.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 101 Paraf:
Page 105
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2022 masing-masing adalah sebesar December 31, 2022 is amounted to
Rp79.600.000.000 dan nihil. Rp79,600,000,000 and nil.
Pembayaran yang dilakukan untuk tahun-tahun Payments made for the years ended June 30, 2023
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 and December 31, 2022 amounted to nil
Desember 2022, masing-masing sebesar nihil. respectively.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar December 31, 2022 amounted to Rp
Rp46.591.029.419 dan Rp215.063.686.578. 46,591,029,419 and Rp215,063,686,578,
respectively.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian Kredit Modal Kerja Based on Transactional of Working Capital Capital
Transaksional No. 108 tanggal 30 Mei 2016 yang Agreement No. 108 dated May 30, 2016 made in
dibuat dihadapan Djumini Setyoadi, SH.MKn, the presence of Djumini Setyoadi, SH.MKn, Notary
Notaris di Jakarta, dan persetujuan perpanjangan in Jakarta, and approval of the Extension of
Fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional No. Transactional of Working Capital Capital Facility No.
KPS3/2.1/224/R tanggal 3 Juni 2021 Perusahaan KPS3/2.1/224/R dated June 3, 2021 the Company
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Negara obtained credit facility from PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk, dengan persyaratan Indonesia (Persero) Tbk, with the following
sebagai berikut: conditions:
a. Fasilitas Cash Loan a. Cash Loan Facility
Plafon Rp200.000.000.000 Plafond Rp200,000,000,000
Jangka 1 (satu) tahun, Periode Time 1 (one) year period from May
Waktu tanggal 30 Mei 2022 s/d 29 Period 30, 2022 until May 29, 2023
Mei 2023
Tingkat 9,25% per tahun Interest 9.25% per annum
Bunga
Jaminan Segala harta baik yang Warranty All the treasures of whether
bergerak maupun tidak movable or immovable, either
bergerak, baik yang sudah existing or in the future and
ada maupun yang ada di installment receivables projects
kemudian hari dan piutang in Connective is Cessie.
termin proyek dan diikat
secara Cessie.
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Plafon Rp550.000.000.000 Plafond Rp550,000,000,000
Jangka 1 (satu) tahun, Periode Time 1 (one) year period from May
Waktu tanggal 30 Mei 2022 s/d 29 Period 30, 2022 until May 29, 2023
Mei 2023
Tingkat 9,25% per tahun Interest 9.25% per year
Bunga
Jaminan Segala harta baik yang Warranty All the treasures of whether
bergerak maupun tidak movable or immovable, either
bergerak, baik yang sudah existing or in the future. And
ada maupun yang ada di instalment receivables projects
kemudian hari. Dan piutang in Connective is Cessie.
termin proyek dan diikat
secara Cessie.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows: Current Ratio of at least
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt 1 time; Debt to Equity Ratio (DER) maximum of
Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali dan Debt 4 times and Debt Service Coverage of at least
Service Coverage minimal 100%. 100%.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 102 Paraf:
Page 106
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of December 31, 2022, the Company has
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi complied with the terms and conditions of the loans.
pinjaman.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of December 31, 2022 and
2022 masing-masing sebesar Rp170.000.000.000. 2021 amounted to Rp170,000,000,000,
respectively.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of December 31, 2022
Desember 2022 masing-masing sebesar and 2021 amounted to Rp22,306,036,808 and
Rp22.306.036.808 dan Rp30.653.686.344. Rp30,653,686,344, respectively.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Based on Addendum credit agreement No.
No. 231/JKC/COM/CSMU/IV/2018 tanggal 25 April 231/JKC/COM/CSMU/IV/2018 dated April 25, 2018,
2018, Perusahaan menerima fasilitas kredit Non the Company received Non-Cash Loan credit facility
Cash Loan dari PT Bank Tabungan Negara from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk with
(Persero) Tbk dengan ketentuan dan syarat sebagai the following terms and conditions:
berikut sebagai berikut:
Fasilitas Non Cash Loan Cash Non Loan Facility
Limit Kredit Rp700.000.000.000 Credit Limit Rp700,000,000,000
Jangka Waktu sampai dengan 31 Januari Time Period until January 31, 2023 until the
2023 sampai dengan tanggal reporting date the agreement
pelaporan perjanjian masih are still on the extention
dalam proses perpanjangan. process.
Tujuan Bank Garansi (Bid bond), Intended Use Bank Guarantee (Bid bond),
Penggunaan Advance Payment Advance Payment Bond,
Penggunaan Bond, Performance Bond and
Performance Bond dan Maintenance Bond
Maintenance Bond
Agunan Cessie atas tagihan/ piutang Collateral Cessie on accounts receivables
usaha
Cash Collateral/ minimal dana Cash Collateral/ minimum fund
tersedia pada PT Bank available in PT Bank Tabungan
Tabungan Negara (Persero) Negara (Persero) Tbk
Tbk
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows: Current Ratio of at least 1
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt time; Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 4
Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali dan Debt times and Debt Service Coverage of at least 100%
Service Coverage minimal 100% serta and notifying in writing to PT Bank Tabungan
memberitahukan secara tertulis kepada PT Bank Negara (Persero) Tbk of changes working capital
Tabungan Negara (Persero) Tbk atas perubahan and replacement of management.
modal kerja dan penggantian pengurus.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022, masing-masing sebesar Rp December 31, 2022 amounted to Rp83,890,506,247
83.890.506.247 dan Rp28.919.643.254. and Rp28,919,643,254, respectively.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 103 Paraf:
Page 107
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Berdasarkan perjanjian kredit No. B 102 S- Based on credit agreement No. B 102 S-CBD/0518
CBD/0518 tanggal 11 Mei 2018 dan perubahan atas dated May 11, 2018 and amendment of Credit
Perjanjian Kredit No. 465/PP/EB/0721 tanggal 22 Agreement No. 465/PP/EB/0721 dated July 22,
Juli 2021, Perusahaan menerima fasilitas kredit Non 2021, Company received Non-Cash Loan credit
Cash Loan dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk facility from PT Bank Danamon Indonesia Tbk with
dengan ketentuan dan syarat sebagai berikut: terms and conditions as follows:
Fasilitas Non Cash Loan Cash Non Loan Facility
Limit Kredit Rp80.000.000.000 Credit Limit Rp80,000,000,000
Jangka Waktu sampai dengan 22 Mei 2023 Time Period until May 22, 2023
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended Use For the company's working
Penggunaan perusahaan melalui capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Agunan Cessie atas tagihan/ piutang Collateral Cessie on accounts receivables
usaha
Rasio kecukupan nilai jaminan The adequacy ratio of the
setiap saat harus bernilai collateral value must be worth
125% dari jumlah fasilitas 125% of the total facility owed to
terhutang pada bank the bank at any time
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the financing period, the Company is obliged
memberitahukan secara tertulis kepada PT Bank to notify PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Tabungan Negara (Persero) Tbk atas perubahan in writing to the change of working capital and the
modal kerja dan penggantian pengurus. replacement of the management.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar December 31, 2022 amounted to Rp
Rp21.244.348.855 dan Rp65.998.547.103. 21,244,348,855 and Rp65,998,547,103,
respectively.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan SPPK NO 1660/SPPK/925/XI//2022 Based on SPPK NO 1660/SPPK/925/XI//2022 dated
Tanggal 3 November 2022. Perusahaan menerima November 3, 2022. the Company received Cash
fasilitas kredit Cash Loan dan Non Cash Loan dari Loan and Non-Cash Loan credit facility from
PT Bank Bank DKI dengan ketentuan dan syarat PT Bank DKI with the following terms and
sebagai berikut: conditions:
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp200.000.000.000 Credit Limit Rp200,000,000,000
Jangka 7 November 2022 – Time November 7, 2022 until
Waktu 7 November 2023 Period November 7, 2023
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Agunan Rasio kecukupan nilai jaminan Collateral The adequacy ratio of the
setiap saat harus bernilai collateral value must be worth
100% dari jumlah fasilitas 100% of the total facility owed to
terutang pada bank the bank at any time
b. Fasilitas Cash Loan : b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp50.000.000.000 Credit Limit Rp50,000,000,000
Jangka 7 November 2022 – Time November 7, 2022 until
Waktu 7 November 2023 Period November 7, 2023
Tingkat 8,50% p.a Interest 8.50% p.a
Bunga
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 104 Paraf:
Page 108
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Provisi 0,50% p.a Provision 0.50% p.a
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company required to maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows: Current Ratio of
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt at least 1 time; Debt to Equity Ratio (DER)
Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali dan Debt maximum of 4 times and Debt Service Coverage of
Service Coverage minimal 100%. at least 100%.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar nihil dan December 31, 2022 amounted to nil and
Rp50.000.000.000. Rp50,000,000,000.
Pembayaran fasilitas cash loan yang dilakukan Payments made of cash loan for the years ended
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 30 June 30, 2023 and December 31, 2022 amounted to
Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing nill and Rp150,000,000,000, respectively.
sebesar nihil dan Rp150.000.000.000.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar December 31, 2022 amounted to Rp29,590,689,354
Rp29.590.689.354 dan Rp72.601.916.364. and Rp72,601,916,364, respectively.
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan No. 390/BP/LOO/CRC- Based on No. 390/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VII/2021
JKT/WB/VII/2021 Tanggal 16 Juli 2021. Perusahaan dated July 16, 2021. the Company received Cash
menerima fasilitas kredit Cash Loan dan Non Cash Loan and Non-Cash Loan credit facility from
Loan dari PT Bank Permata Tbk dengan ketentuan PT Bank Permata Tbk with terms and conditions as
dan syarat sebagai berikut: follows:
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp200.000.000.000 Credit Limit Rp200,000,000,000
Jangka Sampai 19 Juli 2023 Time Until July 19, 2023
Waktu Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
b. Fasilitas Cash Loan : b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp50.000.000.000 Credit Limit Rp50,000,000,000
Jangka Sampai 19 Juli 2023 Time Until July 19, 2023
Waktu Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company required to maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows: Leverage Ratio
sebagai berikut: Leverage Ratio maksimal 3 kali, maximum of 3 times; Interest Service Coverage
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 105 Paraf:
Page 109
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Interest Service Coverage Ratio (ISCR) minimal 1,5 Ratio (ISCR) of at least 1.5 times and Current Ratio
kali dan Current Ratio minimal 1 kali. of at least 1 time.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2022 amounted to nil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar nihil dan December 31, 2022 amounted to nill and
Rp5.277.714.121. Rp5,277,714,121, respectively.
PT Bank BTPN Tbk PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan NO SMBCI/NS/0556 Tanggal Based on NO SMBCI/NS/0556 dated October 30,
30 Oktober 2018. Perusahaan menerima fasilitas 2018. the Company received Cash Loan and Non-
kredit Cash Loan dan Non Cash Loan dari PT Bank Cash Loan credit facility from PT Bank BTPN Tbk
BTPN Tbk dan telah mengalami perubahan terakhir and has undergone the latest amendment October
27 Oktober 2021, dengan ketentuan dan syarat 27, 2021 with terms and conditions as follows:
sebagai berikut:
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp200.000.000.000 Credit Limit Rp200,000,000,000
Jangka Sampai dengan 31 Oktober Time Until October 31, 2023
Waktu 2023 Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
b. Fasilitas Cash Loan: b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp70.000.000.000 Credit Limit Rp70,000,000,000
Jangka Sampai dengan 31 Oktober Time Until October 31, 2023 until the
Waktu 2023, sampai dengan tanggal Period reporting date the agreement
pelaporan perjanjian masih are still on the extention
dalam proses perpanjangan. process.
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2022 amounted to nil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar nihil dan December 31, 2022 amounted to nill and
Rp56.450.642.350. Rp56,450,642,350, respectively.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Berdasarkan Surat No. 01/096-3SP3/CB2 Tanggal Based on Letter No. 01/096-3SP3/CB2 dated
23 Agustus 2021 Perusahaan menerima fasilitas August 23, 2021 the Company received Non-Cash
kredit Non Cash Loan dari PT Bank Syariah Loan credit facility from PT Bank Syariah Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk dengan ketentuan dan (Persero) Tbk Tbk with terms and conditions as
syarat sebagai berikut: follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 106 Paraf:
Page 110
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp 800.000.000.000 Credit Limit Rp800,000,000,000
Jangka Sampai 21 September 2023 Time until September 21, 2023
Waktu Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
b. Fasilitas Cash Loan: b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp400.000.000.000 Credit Limit Rp400,000,000,000
Jangka Sampai dengan 21 September Time Until September 21, 2023
Waktu 2023 Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company required to maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows: Current Ratio of
sebagai berikut: Current Ratio minimal 100%, Debt at least 100%, Debt to Equity Ratio (DER) maximum
Equity Ratio (DER) maksimal 300%, dan Debt of 300% and Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
Service Coverage Ratio (DSCR) min 100%. minimum 100%.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, As of June 30, 2023 and December 31, 2022, the
Perusahaan telah memenuhi syarat dan kondisi Company has complied with the terms and
pinjaman. conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2023 and
2022 masing-masing sebesar Rp430.000.000.000 December 31, 2022 amounted to
dan Rp330.000.000.000. Rp430,000,000,000 and Rp330,000,000,000,
respectively.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2023 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2023 and
Desember 2022 masing-masing sebesar Rp December 31, 2022 amounted to Rp24,015,642,663
24.015.642.663 dan Rp102.902.651.414. and Rp102,902,651,414, respectively.
43. Kontinjensi 43. Contingencies
Gugatan Perusahaan kepada PT Maju Gemilang The Company's lawsuit against PT Maju
Serpong terkait Wanprestasi melalui BANI. Gemilang Serpong regarding Default through
BANI.
Perusahaan membuat, menandatangani dan The Company made, signed and submitted an
mengajukan Permohonan Mengadakan Arbitrase Request for Arbitration and / or Statement of Claim
dan/atau Permohonan Arbitrase di Badan Arbitrase at the Indonesian National Arbitration Board
Nasional Indonesia (“BANI”) Jakarta terhadap PT (“BANI”) Jakarta against PT Maju Gemilang
Maju Gemilang Serpong, sehubungan dengan Serpong, in connection with the default action
tindakan wanprestasi yang dilakukan oleh PT Maju committed by PT Maju Gemilang Serpong on the
Gemilang Serpong atas Surat Perjanjian Kerja No. Work Agreement Letter No. B-Residence-040 /
B-Residence-040/SPK/MGS/III/17 tanggal 6 April SPK / MGS / III / 17 dated April 6, 2017 concerning
2017 tentang Proyek Apartemen B Residence, the B Residence Apartment Project, Serpong for
Serpong atas Pekerjaan Struktur dan Plumbing. Structural and Plumbing Work.
Pada tanggal 14 September 2021 No. 444/Pdt.Sus- On September 14, 2021 No. 444/Pdt.Sus-
Arbt/2021/PN.Jkt.Brt, PT Maju Gemilang Serpong Arbt/2021/PN.Jkt.Brt, PT Maju Gemilang Serpong
mengajukan kontra memori banding atas memori filed a counter memorandum of appeal against the
banding terhadap putusan pengadilan negeri memorandum of appeal against the decision of the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 107 Paraf:
Page 111
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023 Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022 (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated) Jakarta Barat tanggal 28 Juli 2021 No. 444/Pdt.Sus- West Jakarta District Court dated July 28, 2021 No. Arbt/2021/PN.Brt, terkait permohonan pembatalan 444/Pdt.Sus-Arbt/2021/PN.Brt, regarding the putusan arbitrase BANI No. 43031/V/ARB- request for cancellation of the BANI arbitration BANI/2020 tertanggal 6 April 2021 dari PT Wijaya award No. 43031/V/ARB-BANI/2020 dated April 6, Karya Bangunan Gedung kepada PT Maju 2021 from PT Wijaya Karya Bangunan Gedung to Gemilang Serpong, akan tetapi permohonan PT Maju Gemilang Serpong, however, the request pembatalan putusan arbitrase ditolak dikarenakan to cancel the arbitration award was rejected PT Maju Gemilang Serpong keliru dalam because PT Maju Gemilang Serpong was wrong in menerapkan Yurisprudensi dalam perkara ini. applying jurisprudence in this case. In this case the Dalam perkara ini konteksnya berbeda dengan context is different from the case referred to in the perkara yang dimaksud dalam Yurisprudensi Jurisprudence of the Supreme Court Decision Putusan Mahkamah Agung tanggal 9 Oktober 1975 dated October 9, 1975 No.951 K/SIP/1973. This No.951 K/SIP/1973. Perkara ini adalah Perkara case is a case concerning an arbitration award mengenai Putusan Arbitrase yang diatur khusus which is specifically regulated in the law and dalam Undang-Undang dan Yurisprudensi sebagai jurisprudence as follows: Provisions of Article 72 berikut: Ketentuan Pasal 72 ayat (4) Undang- paragraph (4) of Law Number 30 of 1999 Undang Nomor 30 Tahun 1999 tentang Arbitrase concerning Arbitration and its Elucidation; Results dan Penjelasannya; Hasil Rumusan Kamar Perdata of the 2016 Civil Chamber Formulation (SEMA Tahun 2016 (SEMA Nomor 4 Tahun 2016); dan Number 4 Year 2016); and Jurisprudence of the Yurisprudensi Mahkamah Agung R.I. Nomor Supreme Court of the Republic of Indonesia. 1/Yur/Arbt/2018. Maka pemohon banding tidak Number 1/Yur/Arbt/2018. Therefore, the appeal memiliki alasan hukum untuk mengajukan applicant has no legal reason to apply for an permohonan pemeriksaan bading kepada appeal examination to the Supreme Court of the Mahkamah Agung R.I. Terhadap Putusan A Quo. Republic of Indonesia. Against the A Quo Alasan diajukannya Permohonan Pembatalan Judgment. The reason for submitting the Putusan Nomor: 43031/V/ARB-BANI/2020 oleh Application for Cancellation of Decision Number: Pemohon yang mendasar pada pasal 70 ayat b 43031/V/ARB-BANI/2020 by the Petitioner which is adalah alasan yang keliru dan tidak benar karena based on article 70 paragraph b is a false and telah menjadi fakta dalam persidangan Arbitrase incorrect reason because it has become a fact in dan persidangan permohonan pembatalan di the Arbitration trial and the trial of the cancellation Pengadilan Negeri Jakarta Barat bahwa Pakta request at the West Jakarta District Court that the Integritas tanggal 25 Maret 2017 telah diajukan Pact Integrity on March 25, 2017 has been pemohon dalam persidangan di BANI. submitted by the applicant in the trial at BANI. Pembelian Tanah oleh WPG dari Purchases of Land by WPG from PT Agrawisesa Widyatama PT Agrawisesa Widyatama Pada tahun 2020, atas Pelaporan WPG terhadap In 2020, WPG has reported a suspected fraud and / dugaan penipuan dan/atau penggelapan oleh or embezzlement by President Director Muhammad Pengurus (Direktur Utama atas nama Muhammad Ali and President Commissioner Burhanuddin of PT Ali dan Komisaris Utama atas nama Burhanuddin) Agrawisesa Widyatama as a case recorded with PT Agrawisesa Widyatama telah tercatat perkara register number 589 / Pid-B / 2020 / PN.JktSel. dengan nomor register 589/Pid-B/2020/PN.JktSel. Based on this, it is known that WPG as a buyer of Berdasarkan hal tersebut, diketahui bahwa WPG assets in the form of land covering an area of 5 sebagai pembeli aset berupa tanah seluas 5 Ha hectares for the development of a factory in untuk pengembangan Pabrik di Subang melaporkan Subang, has reported a suspected fraud and / or dugaan penipuan dan/atau penggelapan embezzlement in connection with a sale and sehubungan dengan perjanjian jual beli yang secara purchase agreement which had been explicitly tegas telah disepakati bahwa pemecahan sertipikat agreed that the certificate breaking and transfer of serta peralihan haknya akan dilakukan setelah rights would be carried out after the Building Use Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No 722 Right Certificate. (SHGB) No 722 covering an area seluas 1.996.977 m2 atas nama PT Agrawisesa of 1,996,977 sqm in the name of PT Agrawisesa Widyatama terbit, namun faktanya setelah SHGB Widyatama was published, but the fact is that after terbit tidak dilakukan penyerahan guna memenuhi the SHGB was issued no submission was made to klausul yang tercantum dalam comply with the clause stated in the sale and Akta Perjanjian jual beli tersebut, justru di ketahui purchase agreement Deed, in fact it was known telah diserahkan kepada pihak lain that it had been submitted to another party. Approval For Printing Paraf: Draft Approval/7 Mar 2023 108 Paraf:
Page 112
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam Putusan No. 589/Pid-B/2020/PN.JktSel In Decision No. 589 / Pid-B / 2020 / PN.JktSel
tanggal 16 September 2020, Pengadilan Negeri September 16, 2020, the South Jakarta District
Jakarta Selatan memutuskan bersalah saudara Court found Muhammad Ali guilty of 1 year
Muhammad Ali dengan pidana penjara 1 tahun. imprisonment. Muhammad Ali filed an appeal
Atas putusan tersebut Muhammad Ali mengajukan against the decision at the High Court in DKI
proses banding di Pengadilan Tinggi di DKI Jakarta. Jakarta. For this, the High Court in decision No 441
Atas hal tersebut, Pengadilan Tinggi dalam putusan / PID / 2020 / PD dated December 14, 2020
No 441/PID/2020/PD tanggal 14 Desember 2020 sentenced Muhammad Ali to a prison sentence of 3
menjatuhkan pidana penjara selama 3 tahun years.
kepada saudara Muhammad Ali.
Selain itu WPG juga telah melakukan upaya-upaya In addition, WPG has also made non-litigation
penyelesaian non litigasi dengan mengajukan resolution efforts by proposing the cancellation of
pembatalan sebagian sertifikat dari SHGB 722 the certificate from SHGB 722 partially through the
melalui Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat dan telah West Java Provincial BPN Regional Office and a
terbit surat rekomendasi pembatalan sertifikat letter of recommendation for that certificate
tersebut oleh Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat cancellation has been issued by the West Java
kepada Kementerian Agraria dan tata Ruang/BPN Provincial BPN Regional Office to the Ministry of
Pusat dengan nomor Mp.01.01/1083- Agrarian and Spatial Planning / Central BPN with
32.600/VII/2020 tanggal 20 Juli 2020. number Mp.01.01 / 1083-32.600 / VII / 2020 dated
July 20, 2020.
Atas surat permohonan dan rekomendasi tersebut, On the request and recommendation letter, a
telah terbit surat keterangan dari Kementerian statement letter from the Ministry of Agrarian and
Agraria dan Tata Ruang/BPN yang menerangkan Spatial Planning / BPN has been issued which
sampai dengan saat ini masih dalam proses states that until now it is still in the handling process
penanganan di Kementerian Agraria dan Tata at the Ministry of Agrarian and Spatial Planning /
Ruang/BPN. (Sebagaimana Surat Direktur BPN. (Such as the Letter of the Director for
Pencegahan dan Penanganan Sengketa dan Prevention and Handling of Land Disputes and
Konflik Pertanahan pada Kementerian Agraria dan Conflicts at the Ministry of Agrarian Affairs and
Tata Ruang/BPN tanggal 5 Februari 2021 Nomor Spatial Planning / BPN dated February 5, 2021
SK. 06.03/28-800.38/11/2021). Number SK. 06.03 / 28-800.38 / 11/2021).
Bahwa berdasarkan dokumen dan fakta -fakta serta Whereas based on documents and facts as well as
tahapan proses yang telah perusahaan lakukan, the stages of the process that the Company has
Perusahaan memiliki legal standing yang kuat dan carried out, the company has a strong legal
proses pemecahan sertifikat akan dapat standing and the certificate breaking process will be
diselesaikan. completed.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 For the year ended December 31, 2022, the
Desember 2022, Perusahaan telah mengalihkan Company has transferred share ownership and lost
kepemilikan saham dan kehilangan pengendalian control of WPG so that the Company is no longer
atas WPG sehingga Perusahaan tidak lagi terkena exposed to contingencies with PT Agrawisesa
exposure atas kontijensi dengan PT Agrawisesa Widyatama.
Widyatama.
Gugatan Perusahaan kepada Puncak Group The Company's lawsuit against Puncak Group
terkait penyelesaian outstanding piutang melalui related to the settlement of outstanding
PKPU. receivables through PKPU.
Perusahaan telah mengajukan permohonan di The company has submitted an application at
PKPU terhadap PT Surya Bumi Megah Sejahtera, PKPU against PT Surya Bumi Megah Sejahtera, in
sehubungan dengan tindakan penundaan kewajiban connection with the postponement of debt
pembayaran utang yang di lakukan oleh PT Surya repayment obligations by PT Surya Bumi Megah
Bumi Megah Sejahtera tentang Proyek Puncak Sejahtera regarding the Puncak MERR Surabaya
MERR Surabaya dan Puncak CBD Surabaya. Project and Puncak CBD Surabaya.
Pada tanggal 20 September 2021, Perusahaan On September 20, 2021, the Company has sent
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 109 Paraf:
Page 113
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
telah mengirimkan Surat Teguran I No. Warning Letter I No. 06/S/AF/IX/2021 and also on
06/S/AF/IX/2021 dan juga pada tanggal 30 September 30, 2021, a warning letter II No.
September 2021 telah di kirimkan juga Surat 08/S/AF/2021.
Teguran II No. 08/S/AF/2021.
Pada tanggal 18 Oktober 2021 Perusahaan telah On October 18, 2021, the Company has submitted
mengajukan permohonan PKPU dengan No. a PKPU application with No. 90/pdt.Sus-
90/pdt.Sus-PKPU/2021/PN Niaga Sby. Permohonan PKPU/2021/PN Niaga Sby. The PKPU application
PKPU tersebut PKPU ditolak oleh Majelis Hakim PKPU was rejected by the Surabaya Commercial
Pengadilan Niaga Surabaya pada 28 Desember Court Judges on December 28, 2021.
2021.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan Until the completion date of the consolidated
keuangan konsolidasian, Perusahaan melakukan financial statements, the Company is making efforts
upaya negosiasi untuk membahas skema to negotiate to discuss the payment scheme that
pembayaran yang sudah ditagihkan dan setelahnya has been invoiced and thereafter to complete the
menyelesaikan sisa pekerjaan. remaining work.
Gugatan Perusahaan kepada PT Trans Retail The Company's lawsuit against PT Trans Retail
Indonesia terkait penyelesaian outstanding Indonesia related to the settlement of
piutang melalui PKPU. outstanding receivables through PKPU.
Perusahaan telah mengajukan permohonan PKPU The Company has submitted a PKPU application
terhadap PT Trans Retail Indonesia pada tanggal against PT Trans Retail Indonesia on February 15,
15 Februari 2022 sehubungan dengan tindakan 2022 in connection with the postponement of the
penundaan kewajiban pembayaran utang dengan obligation to pay debts with No. 29/Pdt.Sus-
No. 29/Pdt.Sus-PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst. PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst.
Pada tanggal 8 April 2022, Perusahaan mencabut On April 8, 2022, the Company withdrew the PKPU
permohonan PKPU tersebut dan menyepakati application and agreed to the receivables
skema penyelesaian piutang yang diajukan oleh PT settlement scheme proposed by PT Trans Retail
Trans Retail Indonesia. Untuk tahun yang berakhir Indonesia. For the year ended December 31, 2022,
pada tanggal 31 Desember 2022, PT Trans Retail PT Trans Retail Indonesia has completed all of its
Indonesia telah menyelesaikan seluruh obligations to the Company.
kewajibannya kepada Perusahaan.
44. Kondisi Ekonomi 44. Economic Condition
Kegiatan Grup dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di The Group's activities are affected by the future
Indonesia di masa datang yang dapat berdampak economic condition in Indonesia that could lead to
pada ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat unstable value of currency and interest rate, and
bunga, begitu juga dengan penurunan pertumbuhan decrease of stock price. Economic Improvement
ekonomi yang dapat mempengaruhi harga saham. and recovery depend on several factors such as
Perbaikan dan pemulihan ekonomi tergantung pada monetary and fiscal policies of the government and
beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu other factors, which are beyond control of the
tindakan yang berada di luar kontrol Grup. Laporan Group. The consolidated financial statements
keuangan konsolidasian ini mencakup dampak encompass the effect of economic condition as long
kondisi ekonomi sepanjang hal tersebut dapat as it can be determined and estimated.
ditentukan dan diperkirakan.
Dampak Darurat Bencana Wabah Virus Corona Impact of Emergency Conditions Due to Corona
Virus
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the authorization date of the issuance of the
keuangan konsolidasi, telah terjadi pandemi virus consolidated financial statements, the COVID-19
COVID-19 yang mengakibatkan kenaikan nilai tukar virus pandemic has occurred, which has resulted in
mata uang asing dan menurunnya kegiatan di increase in foreign exchange rates and decline in
sektor ekonomi. economic activity.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 110 Paraf:
Page 114
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Secara langsung dan tidak langsung, dampak ini Directly and indirectly, this impact affect the Group's
mempengaruhi kegiatan operasional Grup pada operations in the coming months.
beberapa bulan mendatang.
Dampak pandemi COVID-19 dari awal tahun 2020 The impact of the COVID-19 pandemic from early
sampai dengan tanggal penerbitan laporan 2020 to the date of issuance of the consolidated
keuangan konsolidasian cukup material bagi Grup, financial statements is quite material for the Group,
dikarenakan banyak pelanggan yang menutup because many customers have closed their
usaha mereka sesuai dengan anjuran Pemerintah businesses in accordance with the
masing-masing negara untuk menghentikan recommendations of the Governments of each
penyebaran COVID-19, sehingga secara langsung country to stop the spread of COVID-19, so that
mempengaruhi performa Grup. directly affects the Group's performance.
Grup melakukan stress test dimana saat ini berada The group is conducting a stress test which are
dalam tahap moderat dengan langkah strategis currently in a moderate stage with the Group's
Grup dalam mencapai pemulihan di tengah strategic steps in achieving recovery amidst
tantangan. Grup juga melakukan revisi target, challenges. The Group has also has revised its
seperti laba bersih tahun 2022 yang ditargetkan targets, such as the targeted net profit in 2022
sebesar Rp240,215 miliar turun realisasinya which was targeted at Rp240.215 billion, its
menjadi Rp230,257 miliar. realization decreased to Rp230.257 billion.
Dampak terhadap operasional Impact on operations
- Menurunnya pendapatan dan inefisiensi harga - Decreased income and material unit price
satuan material inefficiency
- Mempercepat pencairan fasilitas Cash Loan - Speed up the disbursement of the Cash Loan
mengakibatkan beban bunga facility resulting in interest expenses
Manajemen berencana untuk melakukan langkah- Management plans to take the following steps:
langkah sebagai berikut:
- Penerapan strategi Backward Integration pada - Implementation of the Backward Integration
bisnis pracetak dan modular dan Forward strategy in precast and modular business and
Integration pada bisnis konsesi melihat peluang Forward Integration in the concession
sebagai creating space. business sees an opportunity as a creating
space.
- Melakukan efisiensi biaya usaha di semua lini - Performing business cost efficiency in all lines
operasi hingga 20%. of operation by up to 20%.
- Perpanjangan waktu jatuh tempo pada fasilitas - Extension of maturity at applicable bank
bank yang berlaku; dan facilities; and
- Memaksimalkan penagihan dan negosiasi - Maximizing the collection and negotiation of
piutang usaha dengan pemberi kerja. accounts receivable with the owner.
Dampak terhadap anggaran Impact on budget
Anggaran dalam RKAP tidak berjalan sesuai The budget in the RKAP did not go according to
rencana dikarenakan adanya penundaan dan plan due to delays and stoppages of work on some
penghentian pekerjaan pada sebagian proyek dan projects and delays in tender plans carried out by
penundaan rencana tender yang dilakukan oleh employers, which had an impact on the
pemberi kerja sehingga berdampak pada achievement of the Company's revenue. The
pencapaian pendapatan Perusahaan. Perusahaan company takes mitigation steps by setting a priority
melakukan langkah mitigasi dengan menetapkan scale in each budget.
skala prioritas dalam setiap anggaran.
Dampak lainnya Other impact
Belum terealisasi nya dana Capital Expenditure The unrealized Capital Expenditure and/or IPO
dan/atau dana IPO disebabkan oleh penundaan funds were due to the delay in investment plans
rencana investasi hingga batas waktu tanggap until the deadline for the disaster emergency
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 111 Paraf:
Page 115
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
darurat bencana berakir dan daya beli masyarakat response ended and the people's purchasing power
menurun sehingga berpengaruh terhadap pasar decreased so that it affected the property market
properti
Upaya yang dilakukan antara lain tetap melakukan Efforts have been made, including keeping
operasional dengan menerapkan protokol operational by implementing health protocols and
kesehatan dan menjaga hubungan dengan klien maintaining relationships with clients and suppliers.
dan pemasok.
45. Manajemen Risiko Keuangan 45. Financial Risk Management
Grup memandang bahwa risiko merupakan bagian The Group perceives that risk is by nature an
yang tidak terpisahkan dari operasional usaha. indivisible part of business operation. Realizing that
Seiring bahwa keberhasilan usaha juga ditentukan business success is also determined on the
oleh efektivitas pengelolaan risiko, Grup terus effectivity of risk management, therefore the Group
berupaya untuk meningkatkan kemampuan continually strive to improve its risk management
manajemen risiko melalui pendekatan yang proaktif capability through proactive and systematic
approach.
Grup telah mengidentifikasi risiko keuangan utama The Group identified the main financial risk facing
yang dihadapi Grup adalah sebagai berikut: the Group as follows:
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal Credit risk refers to the risk that a counterparty will
dalam memenuhi kewajiban kontraktualnya yang default on its contractual obligation resulting in
mengakibatkan kerugian keuangan bagi Grup. financial loss to the Group.
Risiko kredit Grup terutama melekat pada rekening The Group’s credit risk is primarily attributed to its
bank, tagihan bruto pemberi kerja, piutang usaha, cash in banks, gross amount due from customers
piutang retensi dan piutang lain-lain. Grup trade, retention receivables and other accounts
menempatkan saldo bank pada institusi keuangan receivable. The Group places its bank balances with
yang layak serta terpercaya. Piutang usaha credit worthy financial institutions. Trade accounts
dilakukan dengan pihak ketiga terpercaya dan pihak receivable are entered with respected and credit
berelasi. worthy third parties and related parties.
Eksposur Grup dan pihak lawan dimonitor secara The Group’s exposure and its counterparties are
terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait continuously monitored and the aggregate value of
tersebar di antara pihak lawan yang telah disetujui. transactions concluded is spread amongst approved
Eksposur kredit dikendalikan oleh batasan pihak counterparties. Credit exposure is controlled by
lawan yang di reviu dan disetujui oleh komite counterparty limits that are reviewed and approved
manajemen risiko secara tahunan. by the risk management committee annually.
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan keuangan The carrying amount of financial assets recorded in
konsolidasian setelah dikurangi dengan cadangan the consolidated financial statements, net of any
kerugian mencerminkan eksposur Grup terhadap allowance for losses represents the Group’s
risiko kredit. exposure to credit risk.
Risiko nilai tukar mata uang asing Foreign exchange risk
Sebagian besar kewajiban dalam mata uang Most of the liabilities are denominated in rupiah,
Rupiah, karena itu Grup tidak terekspos secara thus the Group is not expose significantly.
signifikan.
Grup menggunakan bahan baku dalam negeri serta The Group use local raw materials as well as work
mengerjakan dan akan terus mengembangkan and continue to develop projects that are located in
proyek berlokasi di dalam negeri, sehingga dengan the country, thus the effect of changes in foreign
demikian pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang exchange rates are not significant.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 112 Paraf:
Page 116
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
asing tidak signifikan.
Risiko tingkat suku bunga Interest rate risk
Risiko suku bunga atas arus kas merupakan suatu Interest rate risk of the cash flows is a risk that the
risiko dimana arus kas masa datang suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuates due to changes in market interest rates.
perubahan suku bunga pasar. Eksposur yang ada Current exposure mainly comes from bank loans,
saat ini terutama berasal dari utang bank yang which are use for working capital and investment.
digunakan untuk modal kerja dan investasi. Policies taken by management in anticipation of
Kebijakan yang diambil oleh manajemen dalam interest rate risk is to evaluate periodically the
mengantisipasi risiko suku bunga yaitu dengan interest rate with the change in relevant interest
mengevaluasi secara periodik perbandingan tingkat rates in the market. Management also conducted a
suku bunga dengan perubahan suku bunga yang survey in bank in to get an estimate of the relevant
relevan di pasar. Manajemen juga melakukan interest rates.
survey diperbankan untuk mendapatkan perkiraan
mengenai suku bunga yang relevan.
Rincian utang bank per 30 Juni 2023 dan 31 The details of bank payable as of June 30, 2023
Desember 2022 adalah sebagai berikut: and December 31, 2022 are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Pinjaman Bank 777,351,200,001 601,032,100,000 Bank Loan
Dampak fluktuasi suku bunga 100 basis poin Effect of interest rates fluctuation of 100 basis points
terhadap laba sebelum pajak dengan semua to income before tax with all other variables
variabel lain tetap: constant:
2023 2022
Rp Rp
Naik 100 bps 7,773,512,000 6,010,321,000 Increase 100 bps
Turun 100 bps (7,773,512,000) (6,010,321,000) Decrease 100 bps
Risiko Kenaikan Harga Dan Ketersediaan Bahan The Price Increase Risk And Availability of
Baku Materials
Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya untuk In the Budget Plan for the project, the estimated
suatu proyek, estimasi biaya mengacu kepada costs refer to the information from suppliers as well
informasi dari pemasok dan juga proyek sejenis as similar projects handled.
yang pernah ditangani.
Hal ini tidak menjamin bahwa estimasi tersebut This does not guarantee that the estimate is correct.
tepat. Risiko kenaikan harga bahan baku akan The risk of increase in prices of raw material will
mempengaruhi peningkatan beban pokok penjualan affect the increase in cost of revenue which if not
yang jika tidak diimbangi efisiensi maka dapat offset with efficiency it could result negatively on the
berakibat secara negatif pada laba kotor Grup. Group’s gross profit.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko Grup tidak dapat Liquidity risk is the risk when the Group is unable to
memenuhi liabilitasnya pada saat jatuh tempo. meet liabilities as they fall due.
Grup memonitor secara ketat arus kas masuk dan The Group closely monitors cash inflows and
arus kas keluar untuk memastikan tersedianya dana outflows to ensure the availability of funds to meet
untuk memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas the needs of liability payments that are due.
yang jatuh tempo.
Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan The following is the summary of aging of financial
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 113 Paraf:
Page 117
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak liabilities based on undiscounted contractual
didiskontokan: payments:
2023
<1 tahun/ year >1 tahun/ year Jumlah/ Total
Pinjaman Bank Jangka Short Term Bank
Pendek 679,600,000,000 -- 679,600,000,000 Loans
Utang Usaha 699,911,637,439 35,078,129,719 734,989,767,158 Trade Payables
Beban Akrual 300,852,248,004 -- 300,852,248,004 Accrued Expenses
Utang Lain-lain 36,050,538,285 -- 36,050,538,285 Other Payable
Pinjaman Bank Jangka Long-term Bank
Panjang 10,333,200,000 87,418,000,001 97,751,200,001 Loans
2022
<1 tahun/ year >1 tahun/ year Jumlah/ Total
Pinjaman Bank Jangka Short Term Bank
Pendek 500,000,000,000 -- 500,000,000,000 Loans
Utang Usaha 1,003,080,057,915 47,160,107,891 1,050,240,165,806 Trade Payab les
Beban Akrual 311,459,678,024 -- 311,459,678,024 Accrued Expenses
Utang Lain-lain 35,796,112,735 -- 35,796,112,735 Other Payab le
Pinjaman Bank Jangka Long-term Bank
Panjang 7,030,500,000 94,001,600,000 101,032,100,000 Loans
Risiko Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah The primary objective of the capital management of
untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang the Group is to ensure that it maintains healthy
sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Grup disyaratkan untuk memelihara tingkat The Group required under its respective loan
permodalan tertentu oleh perjanjian pinjaman. agreements to maintain the level of existing share
Persyaratan permodalan eksternal tersebut telah capital. This externally imposed capital requirement
dipenuhi oleh entitas, Selain itu, Grup juga has been complied with by the relevant entities, In
dipersyaratkan oleh Undang-undang No. 40 Tahun addition, the Group is also required by the Law No.
2007 tentang Perusahaan Terbatas untuk 40 Year 2007 regarding Limited Liability Entities to
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal allocate and maintain a reserve fund until the said
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam reserve reaches 20% of the issued and fully paid
dana cadangan. Persyaratan permodalan eksternal share capital. This externally imposed capital
tersebut telah dipertimbangkan oleh Perusahaan requirements are considere by the Company
serta telah diputuskan pada Rapat Umum decided at the Annual General Meeting of
Pemegang Saham (RUPS). Shareholders (RUPS).
Grup mengelola struktur permodalan dan The Group manages its capital structure and adjusts
melakukan penyesuaian, bila diperlukan, it, if necessary, in light of changes in economic
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk conditions. To maintain or adjust the capital
memelihara dan menyesuaikan struktur structure, the Company may adjust the dividend
permodalan, Perusahaan dapat menyesuaikan payments to shareholders, issue new shares or
pembayaran dividen kepada pemegang saham, raise debt financing. No change made in the
atau mengusahakan pendanaan melalui pinjaman. objectives, policies or processes during the year
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan June 30, 2023 and December 31, 2022.
maupun proses selama tahun-tahun yang berakhir
pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan The Group monitors its capital using gearing ratios,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 114 Paraf:
Page 118
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
rasio pengungkit (gearing ratio), dengan membagi by dividing interest-bearing loan to total equity
total pinjaman berdampak bunga dengan total attributable to owners of the parent. The Group’s
ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik policy is to maintain its gearing ratio within the range
entitas induk. Kebijakan Grup adalah menjaga rasio of gearing ratios of the leading companies in
pengungkit dalam kisaran dari Perusahaan Indonesia in order to secure access to finance at a
terkemuka di Indonesia untuk mengamankan akses reasonable cost. Including in interest bearing loan
terhadap pendanaan pada biaya yang rasional. are short-term bank loans.
Termasuk dalam total pinjaman berdampak bunga
adalah pinjaman bank jangka pendek.
Rasio gearing pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember The gearing ratios as of June 30, 2023 and
2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Pinjaman 777,351,200,001 601,032,100,000 Loan
Jumlah Ekuitas 2,534,403,805,009 2,540,006,373,160 Total Equity
Rasio Gearing 30.67% 23.66% Gearing Ratio
46. Aset dan Liabilitas Keuangan 46. Financial Asset and Liabilities
Grup memiliki berbagai aset keuangan seperti The Group has various financial assets as trade
piutang usaha dan piutang lain-lain, kas dan setara receivable and other receivbles, cash and cash
kas. Liabilitas keuangan pokok Perusahaan terdiri equivalent. Basic financial liabilities company
dari pinjaman, utang usaha dan lain-lain. consisting of loans, account payable and others.
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan taksiran The following table sets forth the carrying values
nilai wajar dari instrumen keuangan Grup yang and estimates fair value of The Group's financial
dicatat di laporan posisi keuangan: instruments that are carried in the consolidated
statement of financial position:
2023 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value Carrying Amount Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 299,045,837,206 299,045,837,206 407,172,959,932 407,172,959,932 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto 779,813,404,136 779,813,404,136 539,051,262,945 539,051,262,945 Trade receivable - net
Piutang retensi - neto 527,321,856,968 527,321,856,968 463,544,774,402 463,544,774,402 Retention receivable - net
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 657,813,922,112 657,813,922,112 646,604,958,116 646,604,958,116 Gross Amount Due From Custoemers
Piutang Yang Belum Ditagih 1,656,363,637 1,656,363,637 5,182,488,881 5,182,488,881 Unbilled Receivables
Jumlah aset keuangan lancar 2,265,651,384,059 2,265,651,384,059 2,061,556,444,276 2,061,556,444,276 Total Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non Current Financial Assets
Penyertaan saham 127,296,062,692 127,296,062,692 127,296,062,692 127,296,062,692 Investment in Shares
Piutang lain-lain - neto 20,709,309,836 20,709,309,836 19,035,612,829 19,035,612,829 Other Receivable - net
Jumlah aset keuangan tidak lancar 148,005,372,528 148,005,372,528 146,331,675,521 146,331,675,521 Total Non Current Financial Assets
Jumlah Aset Keuangan 2,413,656,756,587 2,413,656,756,587 2,207,888,119,797 2,207,888,119,797 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan jangka pendek Short-term Financial Liabilities
Pinjaman Bank Jangka Pendek 679,600,000,000 679,600,000,000 500,000,000,000 500,000,000,000 Short Term Bank Loans
Utang Usaha 734,989,767,158 734,989,767,158 1,050,240,165,806 1,050,240,165,806 Trade Payable
Beban Akrual 300,852,248,004 300,852,248,004 311,459,678,024 311,459,678,024 Accrued Expenses
Utang Lain Lain 36,050,538,285 36,050,538,285 35,796,112,735 35,796,112,735 Other Payable
Jumlah liabilitas keuangan
jangka pendek 1,751,492,553,447 1,751,492,553,447 1,897,495,956,565 1,897,495,956,565 Total Short-term Financial Liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang Long-term Financial Liabilities
Pinjaman Bank Jangka Panjang 97,751,200,001 97,751,200,001 101,032,100,000 101,032,100,000 Long Term Bank Loans
Jumlah liabilitas keuangan
jangka panjang 97,751,200,001 97,751,200,001 101,032,100,000 101,032,100,000 Total Long-term Financial Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 1,849,243,753,448 1,849,243,753,448 1,998,528,056,565 1,998,528,056,565 Total Financial Liabilities
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 115 Paraf:
Page 119
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
instrumen keuangan yang praktis untuk instrument which is practicable to estimate such
memperkirakan nilai tersebut: value:
Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek Short-term financial assets and liabilities:
• Instrumen keuangan jangka pendek dengan • Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo satu tahun atau kurang (kas dan maturities of one year or less (cash and cash
setara kas, piutang usaha, piutang pihak equivalens, trade receivables, due from related
berelasi, aset tidak lancar lainnya, pinjaman parties, other non-current assets, short term loan,
jangka pendek, utang usaha, utang lain-lain trade payables, other payables and accrued
dan beban akrual). Instrumen keuangan ini expenses). These financial instruments
sangat mendekati nilai tercatat mereka karena approximate to their carrying amounts largely due
jatuh tempo mereka dalam jangka pendek. to their short-term maturities.
Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang Long-term financial assets and liabilities:
• Liabilitas keuangan jangka panjang dengan • Long-term fixed-rate and variable-rate financial
suku bunga tetap dan variabel (liabilitas jangka liabilities (unquoted long-term liabilities).
panjang yang tidak dikuotasikan).
Nilai wajar liabilitas keuangan ini ditentukan The fair value of these financial liabilities is
dengan mendiskontokan arus kas masa datang determined by discounting future cash flows using
dengan menggunakan suku bunga yang berlaku applicable rates from observable current market
dari transaksi pasar yang dapat diamati untuk transactions for instruments with similar terms,
instrumen dengan persyaratan, risiko kredit dan credit risk and remaining maturities.
jatuh tempo yang sama.
• Aset keuangan jangka panjang lainnya (piutang • Other long-term financial assets (other
lain-lain). receivables).
Estimasi nilai wajar didasarkan pada nilai Estimated fair value is based on discounted value
diskonto dari arus kas masa datang yang of future cash flows adjusted to reflect
disesuaikan untuk mencerminkan risiko pihak counterparty risk (for financial assets) and the
lawan (untuk aset keuangan) dan risiko kredit Group’s own credit risk (for financial liabilities) and
Grup (untuk liabilitas keuangan) dan using risk-free rates for similar instruments.
menggunakan suku bunga bebas risiko (risk-
free rates) dari instrumen yang serupa.
Kas dan setara kas, piutang retensi, piutang lain- Cash and cash equivalents, retention receivables,
lain dan aset lain-lain, seluruh aset keuangan other receivables and other assets, all financial
tersebut merupakan aset keuangan jangka pendek assets are short- term financial assets that will
yang akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan mature in 12 months so that the carrying value of
sehingga nilai tercatat aset keuangan tersebut financial assets reflected in the fair value of financial
telah mencerminkan nilai wajar dari aset keuangan assets.
tersebut.
Utang usaha, biaya yang masih harus dibayar dan Trade payables, accrued expenses and other
utang lain- lain, seluruh kewajiban keuangan payables, all noted that financial liability is a short-
tersebut merupakan kewajiban jangka pendek yang term obligations that will mature in 12 months so that
akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan sehingga the carrying value of financial assets has been
nilai tercatat aset keuangan tersebut telah reflected from the financial obligations.
mencerminkan dari kewajiban keuangan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar an asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants at the
teratur antara pelaku pasar pada tanggal measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan diestimasi The fair value of financial assets and financial
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 116 Paraf:
Page 120
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran atau liabilities must be estimated for recognition and
untuk keperluan pengungkapan. measurement or for disclosure purposes.
Berikut hirarki nilai wajar aset keuangan yang The following is the fair value hierarchy of financial
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan assets measured at fair value through other
komprehensif lain yang pada akhir tahun/ periode comprehensive income which at the end of the year /
dicatat menggunakan nilai wajar, yaitu: period is recorded using fair value, namely:
Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
2022 Level I Level II Level III
Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan
Penghasilan Komprehensif Lain/
Financial Assets Through Other
Comprehensive Income
Penyertaan Saham/
Investment in Shares
PT Wijaya Karya Bitumen 2,296,062,692 -- -- 2,296,062,692
PT Patra Wijaya Realtindo 125,000,000,000 -- -- 125,000,000,000
47. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar 47. New Accounting Standard and Interpretation
yang Telah Disahkan Namun Belum of Standards Issued but Not Yet Effective
Berlaku Efektif
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar DSAK-IAI has issued several new standards,
baru, amandemen dan penyesuaian atas standar, amendments and improvement to standards, and
serta interpretasi atas standar namun belum interpretations of the standards but not yet effective
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada for the period beginning on January 1, 2022.
1 Januari 2022.
Amendemen dan penyesuaian atas standar yang Amendment and improvement to standards which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada effective for periods beginning on or after January 1,
atau setelah 1 Januari 2023, dengan penerapan 2023, with early adoption is permitted, are as follows:
dini diperkenankan yaitu:
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendment PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan Statements regarding Disclosure of Accounting
Akuntansi; Policies;
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendment PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Statements regarding Classification of Liabilities
Jangka Pendek atau Jangka Panjang; as a Current or Non Current;
- Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, - - Amendment PSAK 25: Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan Changes in Accounting Estimates and Errors
tentang Definisi Estimasi Akuntansi; regarding Definition of Accounting Estimates;
- Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan - - Amendments PSAK 46: Income Tax regarding
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan Deferred Tax related to Assets and Liabilities
Liabilitas yang timbul dari Transaksi Tunggal; arising from a Single Transaction; and
dan
- Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. - - Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Amendemen atas standar yang berlaku efektif untuk Amendment to standards which effective for periods
periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari beginning on or after January 1, 2025, with early
2025, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: adoption is permitted, are as follows:
- PSAK 74: “Kontrak Asuransi”; dan - - PSAK 74: ”Insurance Contract”; and
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 117 Paraf:
Page 121
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada 30 Juni 2023 Dan For The Period Ended June 30, 2023
Untuk Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2022 And For The Year Ended December 31, 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
- Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi - - Amendments PSAK 74: Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK regarding Initial Application of PSAK 74 and
71 – Informasi Komparatif. PSAK 71 – Comparative Information.
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasian ini Until the date of the consolidated financial
diotorisasi, Grup masih melakukan evaluasi atas statements is authorized, the Group is still evaluating
dampak potensial dari penerapan standar baru, the potential impact of the adoption of new
amandemen standar dan interpretasi standar standards, amendments to standards and
tersebut. interpretations of these standards.
48. Pertanggungjawaban Manajemen atas 48. Management Responsibility For The
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas Management of the Company is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi untuk terbit oleh financial statements that were authorized by the
Direksi pada tanggal 27 Juli 2023. Directors for issuance on July 23, 2023.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/7 Mar 2023 118 Paraf:
Page 122
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk WIKA Tower 1, 7th-10th Floor, JL. D.I. Panjaitan Kav.9, Jakarta 13340 Phone : 021 85908862 / 85909003 (hunting) Fax : 021 85904146 www.wikagedung.co.id
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.