Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 51
Page 1
Nomor Surat 020/MDLN-DIR/VII/2023
Nama Emiten PT Modernland Realty Tbk.
Kode Emiten MDLN
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT MODERN PEMBANGUN JAKARTA 2012 BEROPERASI 2.542.401.792.869 PENUH IDR 100.0
GRAHA AN,
LESTARI PERDAGANG
("MGL") AN DAN
JASA
2 PT MITRA REAL ESTAT JAKARTA 2008 BEROPERASI 1.401.347.548.355 PENUH IDR 100.0
SINDO
SUKSES
3 PT MITRA REAL ESTAT JAKARTA 2008 BEROPERASI 712.503.893.161 PENUH IDR 100.0
SINDO
MAKMUR
4 MODERNLAN HOLDING SINGAPURA 2013 BEROPERASI 3.997.770.131.951 PENUH IDR 100.0
D OVERSEAS
PTE. LTD
5 PT MODERN JASA JAKARTA 2014 BELUM 121.120.465.543 PENUH IDR 100.0
MITRA BEROPERASI
PRATAMA
6 MARQUEE HOLDING SINGAPURA 2014 BEROPERASI 792.209.374.458 PENUH IDR 100.0
LAND PTE
LTD
7 PT MODERN REAL JAKARTA 2015 BELUM 49.814.331.612 PENUH IDR 99.92
MITRAKARYA ESTATE BEROPERASI
SERASI
8 JGC HOLDING SINGAPURA 2018 BEROPERASI 2.313.127.810.819 PENUH IDR 100.0
VENTURES
PTE. LTD.
9 PT MODERN MANUFAKTU TANGERANG 2011 BEROPERASI 124.772.277.664 PENUH IDR 100.0
PANEL R
INDONESIA
("MPI")
10 PT MODERN REAL ESTAT BANTEN 2008 BEROPERASI 5.772.591.195.653 PENUH IDR 100.0
INDUSTRIAL
ESTAT
("MIE")
11 PT MITRA PERHOTELA JAKARTA 2012 BEROPERASI 141.377.685.027 PENUH IDR 100.0
MUTIARA N
MAKMUR
("MMM")
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Modernland Realty Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. PT
Modernland Realty Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2023
Nama entitas PT Modernland Realty Tbk. Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas MDLN Entity code
Nomor identifikasi entitas AA162 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management Industry
& Development
Subindustri H111. Real Estate Development Subindustry
& Management
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
No Controlling Shareholder
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham dan Obligasi / Stock and Type of listed securities
Bond
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Utama / Main
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal II / Second Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan June 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya June 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Satuan Penuh / Full Amount statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Tidak / No Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Page 3
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 June 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
117,497,739,933 131,726,756,210
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
117,268,383,529 119,926,080,296
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables third
3,546,890,940 3,457,017,333
ketiga parties
Piutang lainnya pihak Other receivables
1,039,847,223
berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
2,149,705,037,465 2,048,248,350,224
assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
66,684,778,020 64,388,128,853
lancar
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
89,190,935,801 87,899,277,629
lancar
Jumlah aset lancar 2,544,933,612,911 2,455,645,610,545 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Dana yang dibatasi Non-current restricted
penggunaannya tidak 366,750,276,611 387,963,394,727 funds
lancar
Investasi pada ventura Investments in joint
bersama dan entitas ventures and associates
asosiasi
Investasi pada entitas Investments in joint
545,484,334,596 547,362,297,205
ventura bersama ventures
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak Other non-current
1,713,544,672,375 1,625,194,140,261
lancar lainnya advances
Aset pajak tangguhan 519,938,569 519,938,569 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak Non-current real estate
6,598,090,332,727 6,634,016,590,110
lancar assets
Aset tetap Property, plant, and
1,254,618,378,616 1,279,606,853,348
equipment
Goodwill 570,691,821,929 570,691,821,929 Goodwill
Aset tidak lancar Other non-current
30,218,535,877 27,168,228,249
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 11,079,918,291,300 11,072,523,264,398 Total non-current assets
Jumlah aset 13,624,851,904,211 13,528,168,874,943 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
380,000,000,000 230,000,000,000
pendek
Utang usaha Trade payables
Page 5
Utang usaha pihak 111,289,938,788 102,654,306,705 Trade payables
ketiga third parties
Utang usaha pihak Trade payables
109,738,131,525 109,738,131,525
berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
40,301,513,297 47,899,817,827
ketiga third parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
1,665,268,580,710 1,593,339,660,889
pendek pihak third parties
ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
0
pendek pihak related parties
berelasi
Beban akrual jangka Current accrued
804,731,336,539 829,517,861,840
pendek expenses
Utang pajak 24,279,740,841 20,586,719,441 Taxes payable
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 70,332,768,083 102,982,631,445
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of finance lease
tempo dalam satu 2,834,773,517 4,404,901,440 liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of retention
tempo dalam satu 13,785,210,611 13,811,982,737 payables
tahun atas utang
retensi
Jumlah liabilitas Total current
3,222,561,993,911 3,054,936,013,849
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
79,889,135,395 83,443,040,396
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 155,954,376,815 140,897,397,143 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
5,789,118,361 5,032,440,921
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term bonds
panjang atas utang 5,515,360,117,315 5,672,009,452,848 payable
obligasi
Page 6
Pendapatan Non-current deferred
ditangguhkan jangka 295,665,002,638 295,665,002,638 revenue
panjang
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 50,232,144,556 50,652,125,038 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
6,102,889,895,080 6,247,699,458,984
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 9,325,451,888,991 9,302,635,472,833 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 2,330,844,837,094 2,330,844,837,094 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
28,757,485,826 28,757,485,826
disetor capital
Saham treasuri ( 136,189,338,200 ) ( 136,189,338,200 ) Treasury stocks
Cadangan selisih kurs Reserve of exchange
penjabaran ( 1,056,510,217 ) 17,928,586,883 differences on
translation
Komponen ekuitas Other components of
( 173,891,450 ) ( 173,891,450 )
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 4,500,000,000 4,500,000,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 2,072,716,432,167 1,979,864,721,957 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
4,299,399,015,220 4,225,532,402,110
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
1,000,000 1,000,000
non-pengendali
Jumlah ekuitas 4,299,400,015,220 4,225,533,402,110 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
13,624,851,904,211 13,528,168,874,943
ekuitas
Page 7
[2321000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented before tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
320,468,573,540 466,844,889,230
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 170,098,201,870 ) ( 197,392,576,187 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 150,370,371,670 269,452,313,043 Total gross profit
Beban penjualan ( 40,804,938,349 ) ( 37,294,214,142 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 185,412,226,161 ) ( 176,317,208,759 )
expenses
Pendapatan keuangan 12,450,167,060 5,217,533,020 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 148,446,562,860 ) ( 94,077,567,172 ) Interest and finance costs
Bagian atas laba (rugi) entitas Share of profit (loss) of joint
ventura bersama yang dicatat ( 1,877,962,609 ) ( 1,457,392,698 ) ventures accounted for using
menggunakan metode ekuitas equity method
Pendapatan lainnya 321,739,186,413 790,465,621,170 Other income
Beban lainnya ( 4,114,355,346 ) ( 262,272,173,957 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
103,903,679,818 493,716,910,505
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 11,051,969,608 ) ( 140,427,729,424 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
92,851,710,210 353,289,181,081
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 92,851,710,210 353,289,181,081 Total profit (loss)
Jumlah pendapatan Total other comprehensive
komprehensif lainnya, setelah ( 18,985,097,100 ) 5,367,263,646 income, after tax
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif 73,866,613,110 358,656,444,727 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
92,851,710,210 353,289,181,081
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 73,866,613,110 358,656,444,727 attributable to parent entity
induk
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 7.51 28.57 share from continuing
dilanjutkan operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss) per
dilusian share
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss) per
dilusian dari operasi yang 7.51 28.57 share from continuing
dilanjutkan operations
Page 8
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Selisih transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Kepentingan
Saham biasa Tambahan modal disetor Saham treasuri ekuitas dengan pihak ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
penjabaran non-pengendali
non-pengendali penggunaannya penggunaannya entitas induk
Difference in value of
Reserve of exchange Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Treasury stocks equity transactions with Non-controlling interests Equity
differences on translation earnings earnings parent entity
non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,330,844,837,094 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) 17,928,586,883 ( 173,891,450 ) 4,500,000,000 1,979,864,721,957 4,225,532,402,110 1,000,000 4,225,533,402,110 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,330,844,837,094 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) 17,928,586,883 ( 173,891,450 ) 4,500,000,000 1,979,864,721,957 4,225,532,402,110 1,000,000 4,225,533,402,110 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 92,851,710,210 92,851,710,210 92,851,710,210 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 18,985,097,100 ) ( 18,985,097,100 ) ( 18,985,097,100 ) Other comprehensive income
Posisi ekuitas, akhir periode 2,330,844,837,094 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) ( 1,056,510,217 ) ( 173,891,450 ) 4,500,000,000 2,072,716,432,167 4,299,399,015,220 1,000,000 4,299,400,015,220 Equity position, end of the period
Page 9
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 June 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Kepentingan
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya dengan pihak diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Ekuitas
penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya non-pengendali
instrumen ekuitas pasti non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of cash flow Reserve of remeasurements Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves from investments in equity Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments hedges of defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,330,844,837,094 0 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) 0 0 0 1,305,200,933 0 0 0 0 0 0 ( 173,891,450 ) 0 0 4,500,000,000 1,955,052,463,878 4,184,096,758,081 0 1,000,000 4,184,097,758,081 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,330,844,837,094 0 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) 0 0 0 1,305,200,933 0 0 0 0 0 0 ( 173,891,450 ) 0 0 4,500,000,000 1,955,052,463,878 4,184,096,758,081 0 1,000,000 4,184,097,758,081 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 353,289,181,081 353,289,181,081 353,289,181,081 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 5,367,263,646 5,367,263,646 5,367,263,646 Other comprehensive income
Posisi ekuitas, akhir periode 2,330,844,837,094 0 28,757,485,826 ( 136,189,338,200 ) 0 0 0 6,672,464,579 0 0 0 0 0 0 ( 173,891,450 ) 0 0 4,500,000,000 2,308,341,644,959 4,542,753,202,808 0 1,000,000 4,542,754,202,808 Equity position, end of the period
Page 10
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2023 30 June 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
393,500,342,905 282,815,247,109
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 99,118,033,858 ) ( 83,996,703,817 )
tunjangan allowances
Pembayaran kepada Payments to contractors
( 305,049,171,974 ) ( 324,298,630,060 )
kontraktor
Pembayaran kas lainnya Other cash payments for
( 93,659,304,890 ) ( 111,203,665,873 )
untuk beban operasi operating activities
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
( 104,326,167,817 ) ( 236,683,752,641 )
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
12,450,167,060 5,217,533,020
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 56,247,990,285 ) ( 4,632,213,092 )
aktivitas operasi activities
Penerimaan pengembalian Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
( 15,287,333,414 ) ( 11,941,328,115 )
penghasilan dari aktivitas
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 163,411,324,456 ) ( 248,039,760,828 )
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
1,845,000,000 305,000,000
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 3,134,255,820 ) ( 3,350,033,424 )
aset tetap property and equipment
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
dana yang dibatasi restricted funds from investing
21,213,118,116 67,316,858,629
penggunaannya dari aktivitas activities
investasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
19,923,862,296 64,271,825,205
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 191,473,869,956 154,993,599,932 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 59,340,186,277 ) ( 35,861,145,599 ) Payments of bank loans
Pembayaran liabilitas sewa Payments of finance lease
( 2,389,450,486 ) ( 1,758,906,753 )
pembiayaan liabilities
Pembayaran utang obligasi ( 761,765,266,432 ) Payments of bonds payable
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
129,744,233,193 ( 644,391,718,852 )
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
Page 11
bersih kas dan setara kas ( 13,743,228,967 ) ( 828,159,654,475 )in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
131,726,756,210 1,111,920,218,776
awal periode flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada Effect of exchange rate changes
( 485,787,310 ) 1,754,599,362
kas dan setara kas on cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
117,497,739,933 285,515,163,663
akhir periode cash flows, end of the period
Page 12
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan konsolidasian disusun berdasarkan asumsi kelangsungan usaha dan biaya Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian perolehan, kecuali untuk akun tertentu yang diukur berdasarkan pengukuran lain sebagaimana statements
diuraikan dalam kebijakan akuntansi terkait.
Prinsip-prinsip konsolidasi Entitas Anak adalah seluruh entitas di mana Kelompok Usaha memiliki pengendalian. Kelompok Usaha Principles of consolidation
mengendalikan investee ketika (a) memiliki kekuasaan atas investee, (b) eksposur atau hak atas imbal
hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee, dan (c) memiliki kemampuan untuk menggunakan
kekuasaannya atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil. Kelompok Usaha menilai
kembali apakah Kelompok Usaha mengendalikan investee jika fakta dan keadaan mengindikasikan
adanya perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari kas dan bank termasuk semua investasi yang tidak dibatasi Cash and cash equivalents
penggunaannya yang jatuh tempo dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang sejak tanggal
penempatannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi dalam penggunaannya.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Piutang usaha dan piutang lain-lain pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur Trade and other receivables
pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode bunga efektif, apabila dampak
pendiskontoan signifikan, dikurangi provisi atas penurunan nilai.
Persediaan Persediaan tanah yang siap dipasarkan, rumah tinggal dan ruko dalam penyelesaian, unit apartemen, Inventories
rumah siap dipasarkan serta persediaan restoran club house dan hotel (makanan, minuman dan
lainnya) dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih (the
lower of cost or net realizable value).
Aset tetap Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan aset terdiri dari harga Fixed assets
pembelian dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset ke lokasi
dan kondisi yang diinginkan supaya aset siap digunakan sesuai dengan maksud manajemen. Setelah
pengakuan awal, aset tetap, kecuali tanah, diukur sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami Impairment of non-financial assets
Page 13
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai aset (yaitu
aset tak berwujud dengan umur manfaat tidak terbatas, aset tak berwujud yang belum dapat
digunakan, atau goodwill yang diperoleh dalam suatu kombinasi bisnis) diperlukan, maka Grup
membuat estimasi formal jumlah terpulihkan aset tersebut.
Pengakuan pendapatan dan beban Penjualan properti real estat diakui ketika kontrol atas properti tersebut telah berpindah, atau ketika Revenue and expense recognition
produk tersebut telah diserahkan kepada pelanggan. Serah terima terjadi ketika properti diterima,
ketentuan penerimaan telah kedaluwarsa, atau Grup memiliki bukti objektif bahwa semua kriteria
penerimaan telah dipenuhi.
Transaksi dengan pihak berelasi Grup mengungkap hubungan, transaksi dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk komitmen, dalam Transactions with related parties
laporan keuangan konsolidasian dan laporan keuangan tersendiri entitas induk, dan juga diterapkan
terhadap laporan keuangan secara individual.
Pajak penghasilan Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak tangguhan. Pajak diakui dalam laba rugi, kecuali jika Income taxes
berkaitan dengan item yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau secara langsung dalam
ekuitas. Dalam kasus ini, pajak diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau langsung dalam
ekuitas.
Pinjaman Bagi pinjaman yang secara langsung diatribusikan terhadap aset kualifikasian, jumlah yang Borrowings
dikapitalisasi ditentukan sebagai biaya pinjaman aktual yang terjadi selama periode, dikurangi semua
pendapatan yang diperoleh pada investasi temporer pinjaman tersebut.
Provisi Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban (legal maupun konstruktif) sebagai hasil peristiwa lalu; Provisions
yaitu kemungkinan besar arus keluar sumber daya ekonomi diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban
dan suatu estimasi terhadap jumlah dapat dilakukan. Apabila dampak nilai waktu uang adalah material,
maka provisi didiskontokan dengan menggunakan tarif sebelum pajak, untuk mencerminkan risiko
spesifik liabilitas. Ketika pendiskontoan digunakan, kenaikan provisi terkait dengan berlalunya waktu
diakui sebagai beban keuangan.
Imbalan kerja karyawan Grup mengakui liabilitas imbalan kerja yang tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang No. 11/2020 Employee benefits
tanggal 2 Februari 2021 tentang Cipta Kerja dan Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 13/2003.
Laba per saham Laba per saham dihitung dengan membagi laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas Earnings per share
induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar selama periode/tahun setelah
mempertimbangkan efek pemecahan saham.
Page 14
Pelaporan segmen Segmen operasi adalah komponen yang dapat dibedakan dari Grup yang terlibat baik dalam Segment reporting
menyediakan produk-produk tertentu (segmen usaha), atau dalam menyediakan produk dalam
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari
segmen lainnya.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Transaksi dalam mata uang asing dicatat berdasarkan kurs yang berlaku pada saat terjadinya Foreign currency transactions and balances
transaksi. Pada tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas moneter dalam mata
uang asing disesuaikan ke dalam Rupiah untuk mencerminkan kurs tengah Bank Indonesia pada
tanggal tersebut.
Beban dibayar dimuka Beban dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses
Saham treasuri Jika entitas memperoleh kembali instrumen ekuitasnya, instrumen-instrumen tersebut (saham tresuri) Treasury stock
dikurangkan dari ekuitas. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari pembelian, penjualan,
penerbitan, atau pembatalan instrumen ekuitas entitas tersebut tidak diakui dalam laporan laba rugi.
Saham tresuri tersebut dapat diperoleh dan dimiliki oleh entitas yang bersangkutan atau oleh anggota
lainnya dalam kelompok yang dikonsolidasi. Jumlah yang dibayarkan atau diterima diakui secara
langsung dalam ekuitas.
Modal saham Modal saham diukur pada nilai nominal untuk seluruh saham yang ditempatkan. Pada saat Share capital
Perusahaan menempatkan lebih dari satu jenis saham, akun terpisah dikelola untuk tiap jenis saham
dan jumlah saham yang ditempatkan.
Instrumen keuangan Grup menentukan nilai wajar dari instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan pada pasar aktif, Financial instruments
menggunakan teknik penilaian. Teknik tersebut secara signifikan dipengaruhi oleh asumsi yang
digunakan, termasuk diskon tarif dan perkiraan arus kas masa depan.
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Peristiwa setelah periode pelaporan yang memberikan bukti kondisi yang ada pada akhir periode Events after reporting period
pelaporan (adjusting events) tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian. Peristiwa setelah
periode pelaporan yang tidak berdampak pada laporan keuangan diungkapkan dalam catatan atas
laporan keuangan konsolidasian apabila jumlahnya material.
Page 15
Page 16
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning period and equipment plant, and equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 704,785,065,905 704,785,065,905 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold
dimiliki langsung 884,626,634,918 199,793,201 884,826,428,119 improvement, directly
owned
Alat pengangkutan, dimiliki Transportation equipment,
87,873,909,974 ( 3,459,800,000 ) 84,414,109,974
langsung directly owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
129,010,504,992 3,774,683,547 132,785,188,539
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 114,851,252,435 9,300,000 114,860,552,435 Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,921,147,368,224 3,983,776,748 ( 3,459,800,000 ) 1,921,671,344,972 Directly owned
Alat pengangkutan, aset Transportation equipment,
18,706,576,253 1,970,000,000 ( 935,710,797 ) 19,740,865,456
hak guna right of use assets
Bangunan, aset hak guna 59,434,977 59,434,977 Building, right of use assets
Aset hak guna 18,766,011,230 1,970,000,000 ( 935,710,797 ) 19,800,300,433 Right of use assets
Bangunan, dalam Building, assets under
0 103,350,996 103,350,996
penyelesaian construction
Aset dalam penyelesaian Assets under
0 103,350,996 103,350,996
construction
Aset tetap Property, plant, and
1,939,913,379,454 6,057,127,744 ( 4,395,510,797 ) 1,941,574,996,401
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount,
dimiliki langsung 395,134,326,887 21,522,772,154 416,657,099,041 improvement, directly accumulated depreciation
owned
Alat pengangkutan, dimiliki Transportation equipment,
79,192,534,685 1,434,295,981 ( 3,459,800,000 ) 77,167,030,666
langsung directly owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
119,439,476,278 2,435,590,961 121,875,067,239
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 58,408,450,628 3,881,733,847 62,290,184,475 Others, directly owned
Dimiliki langsung 652,174,788,478 29,274,392,943 ( 3,459,800,000 ) 677,989,381,421 Directly owned
Alat pengangkutan, aset Transportation equipment,
8,087,161,395 1,756,350,789 ( 935,710,797 ) 8,907,801,387
hak guna right of use assets
Page 17
Bangunan, aset hak guna 44,576,233 14,858,744 59,434,977 Building, right of use assets
Aset hak guna 8,131,737,628 1,771,209,533 ( 935,710,797 ) 8,967,236,364 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
660,306,526,106 31,045,602,476 ( 4,395,510,797 ) 686,956,617,785
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
1,279,606,853,348 1,254,618,378,616
equipment
Page 18
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Pengurangan aset
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Aset tetap, akhir periode
tetap
Property, plant, and Reclassifications of
Addition in property, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning property, plant, and
plant, and equipment plant, and equipment equipment, end period
period equipment
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 704,785,065,905 704,785,065,905 Land, directly owned Carrying amount,
Bangunan dan Building and leasehold gross
fasilitasnya, dimiliki 883,647,670,018 978,964,900 884,626,634,918 improvement, directly
langsung owned
Alat pengangkutan, Transportation
dimiliki langsung 81,379,115,667 3,934,772,767 ( 1,252,402,864 ) 3,812,424,404 87,873,909,974 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki langsung 123,344,539,680 5,776,965,312 ( 111,000,000 ) 129,010,504,992 equipment, directly
owned
Lainnya, dimiliki Others, directly owned
94,075,185,605 752,541,204 20,023,525,626 114,851,252,435
langsung
Dimiliki langsung 1,887,231,576,875 11,443,244,183 ( 1,363,402,864 ) 23,835,950,030 1,921,147,368,224 Directly owned
Alat pengangkutan, Transportation
aset hak guna 20,670,379,924 7,750,000,000 ( 2,748,458,586 ) ( 6,965,345,085 ) 18,706,576,253 equipment, right of use
assets
Bangunan, aset hak Building, right of use
59,434,977 59,434,977
guna assets
Aset hak guna 20,729,814,901 7,750,000,000 ( 2,748,458,586 ) ( 6,965,345,085 ) 18,766,011,230 Right of use assets
Bangunan, dalam Building, assets under
0 0
penyelesaian construction
Lainnya, dalam Others, assets under
20,023,525,626 ( 20,023,525,626 ) 0
penyelesaian construction
Aset dalam Assets under
20,023,525,626 ( 20,023,525,626 ) 0
penyelesaian construction
Aset tetap Property, plant, and
1,927,984,917,402 19,193,244,183 ( 4,111,861,450 ) ( 3,152,920,681 ) 1,939,913,379,454
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan Building and leasehold Carrying amount,
fasilitasnya, dimiliki 355,171,909,666 40,415,430,132 ( 453,012,911 ) 395,134,326,887 improvement, directly accumulated
langsung owned depreciation
Page 19
Alat pengangkutan, Transportation
dimiliki langsung 75,903,940,109 3,139,399,524 ( 1,223,652,864 ) 1,372,847,916 79,192,534,685 equipment, directly
owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
kantor, dimiliki langsung 107,293,420,804 11,804,042,563 ( 111,000,000 ) 453,012,911 119,439,476,278 equipment, directly
owned
Lainnya, dimiliki Others, directly owned
50,643,988,615 7,764,462,013 58,408,450,628
langsung
Dimiliki langsung 589,013,259,194 63,123,334,232 ( 1,334,652,864 ) 1,372,847,916 652,174,788,478 Directly owned
Alat pengangkutan, Transportation
aset hak guna 11,362,714,687 4,104,711,382 ( 2,694,334,176 ) ( 4,685,930,498 ) 8,087,161,395 equipment, right of use
assets
Bangunan, aset hak Building, right of use
29,717,489 14,858,744 44,576,233
guna assets
Aset hak guna 11,392,432,176 4,119,570,126 ( 2,694,334,176 ) ( 4,685,930,498 ) 8,131,737,628 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
600,405,691,370 67,242,904,358 ( 4,028,987,040 ) ( 3,313,082,582 ) 660,306,526,106
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
1,327,579,226,032 1,279,606,853,348
equipment
Page 20
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas aset tetap Tanah seluas sekitar 85 hektar dimiliki berdasarkan Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama Disclosure of notes for property, plant and
Perusahaan dengan masa berlaku yang akan berakhir sampai dengan 2036 dan dapat equipment
diperpanjang/diperbaharui. Aset tetap berupa tanah seluas 20.000 m2 milik MSS, entitas anak, yang
berlokasi di Cakung, Jakarta Timur diagunkan untuk fasilitas kredit dengan PT Bank CIMB Niaga Tbk
(Catatan 21). Aset tetap berupa tanah dan bangunan seluas 8.205 m2 dan 11.350 m2 milik MAH,
entitas anak, yang berlokasi di Cikande, Banten diagunkan untuk fasilitas kredit dengan PT Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Catatan 21). Aset tetap berupa tanah dan bangunan seluas 9.233 m2
milik MSS yang berlokasi di Modern Town Market, Jakarta Garden City dengan SHGB No. 1889
diangunkan untuk fasilitas kredit dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Catatan 21). Aset
tetap diasuransikan pada PT Lippo Insurance terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian lainnya
berdasarkan suatu paket polis tertentu dengan jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp
873.770.363.545 pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022. Manajemen berpendapat bahwa
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Berdasarkan evaluasi manajemen Grup, tidak terdapat penurunan atas nilai aset tetap Grup pada
tanggal 30Juni 2023 dan 31 Desember 2022, sebab tidak ada kejadian atau perubahan keadaan yang
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset tetap tersebut tidak dapat dipulihkan kembali.
Page 21
[2616000] Notes to the financial statements - Revenue By Parties - Property
Industry
Catatan untuk pendapatan berdasarkan Notes for revenue by parties
pihak
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan Penjualan dan
Nama pihak
pendapatan usaha pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Sales and revenue
Pihak ketiga lainnya Pihak Ketiga 320,468,573,540 466,844,889,230 Other third parties
Pihak ketiga 320,468,573,540 466,844,889,230 Third parties
Tipe pihak 320,468,573,540 466,844,889,230 Type of parties
Page 22
[2616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas pendapatan Pada periode enam bulan yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022, tidak terdapat penjualan kepada Disclosure of notes for revenue
pelanggan yang melebihi 10% dari jumlah pendapatan konsolidasian.
Page 23
[2617000] Notes to the financial statements - Revenue By Type - Property
Industry
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
30 June 2023 30 June 2022
Nama produk atau Penjualan dan Penjualan dan
jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product
Sales and revenue Sales and revenue
name
Pendapatan dari Product revenue 1
Tanah 16,704,000,000 144,349,364,861
produk 1
Pendapatan dari Rumah tinggal Product revenue 2
232,687,624,089 245,465,563,703
produk 2 dan ruko
Pendapatan dari EPS dan Product revenue 3
5,224,811,869 16,311,496,857
produk 3 Wiremesh
Pendapatan dari Pendapatan dari Product revenue 4
33,106,725,737 32,176,525,752
produk 4 hotel dan sewa
Pendapatan dari Lapangan golf Product revenue 5
produk 5 dan restoran club 32,745,411,845 28,541,938,057
house
Pendapatan dari Product revenue
320,468,573,540 466,844,889,230
produk
Tipe pendapatan 320,468,573,540 466,844,889,230 Type of revenue
Page 24
[2618000] Notes to the financial statements - Revenue By Source - Property
Industry
Catatan untuk sumber pendapatan Notes for revenue by source
30 June 2023 30 June 2022
Nama produk Penjualan dan Penjualan dan
atau jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product
Sales and revenue Sales and revenue
name
Pendapatan dari Domestic revenue 1
Tanah 16,704,000,000 144,349,364,861
domestik 1
Pendapatan dari Rumah tinggal Domestic revenue 2
232,687,624,089 245,465,563,703
domestik 2 dan ruko
Pendapatan dari EPS dan Domestic revenue 3
5,224,811,869 16,311,496,857
domestik 3 Wiremesh
Pendapatan dari Pendapatan dari Domestic revenue 4
33,106,725,737 32,176,525,752
domestik 4 hotel dan sewa
Pendapatan dari Lapangan golf Domestic revenue 5
domestik 5 dan restoran club 32,745,411,845 28,541,938,057
house
Pendapatan Domestic revenue
320,468,573,540 466,844,889,230
domestik
Sumber pendapatan 320,468,573,540 466,844,889,230 Source of revenue
Page 25
[2619000] Notes to the financial statements - Revenue With Value More Than 10% - Property Industry
Page 26
[2620100] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables
receivables receivables
Pihak ketiga IDR 124,965,066,691 127,107,763,458 IDR Third party
Mata uang 124,965,066,691 ( 7,696,683,162 ) 117,268,383,529 127,107,763,458 ( 7,181,683,162 ) 119,926,080,296 Currency
Page 27
[2620200] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables
receivables receivables
Belum jatuh Umur Aging Not yet due
105,311,376,276 105,400,055,097
tempo
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 3,046,832,243 3,223,558,579 1 - 30 days Overdue
31 - 60 hari 143,346,301 430,487,817 31 - 60 days
61 - 90 hari 47,135,062 179,598,205 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari More than 90
16,416,376,809 17,874,063,760
days
Umur 19,653,690,415 21,707,708,361 Aging
Jatuh tempo Umur 124,965,066,691 ( 7,696,683,162 ) 117,268,383,529 127,107,763,458 ( 7,181,683,162 ) 119,926,080,296 Aging Due status
Page 28
[2620300] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Nama pihak, piutang
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Counterparty name, Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
trade receivables gross gross
receivables receivables
Pihak ketiga Pihak 1 PT TANGERANG Rank 1, Third party
MATRA REAL 27,746,000,000 27,746,000,000 counterparty
ESTATE
Pihak 2 PT KARYA Rank 2,
KHARISMA 17,987,878,780 17,987,878,780 counterparty
SENTOSA
Pihak 3 FADIA Rank 3,
1,630,609,090
MUTIARATU.S counterparty
Pihak 4 LEO BUDI S Rank 4,
727,272,364
GINTING counterparty
Pihak 5 PT. NUSA RAYA Rank 5,
656,136,818
CIPTA counterparty
Pihak 6 REGGIE Rank 6,
566,363,636
TENTERO, SH counterparty
Pihak 7 R.R LMC Rank 7,
536,578,513
AYUNINGSIH counterparty
Pihak 8 Rank 8,
NURFAEDA 343,263,353
counterparty
Pihak 9 MICHEL Rank 9,
YURISTA 181,818,182 counterparty
SHARON
Pihak 10 IMANUEL Rank 10,
170,600,000
PASARIBU SIP counterparty
Pihak lainnya Others,
Pihak ke tiga 74,418,545,955 81,373,884,678
counterparty
Rincian pihak List of
124,965,066,691 ( 7,696,683,162 ) 117,268,383,529 127,107,763,458 ( 7,181,683,162 ) 119,926,080,296
counterparty
Page 29
[2620400] Notes to the financial statements - Trade receivables, by domestic or international - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan domestik atau international Trade receivables by domestic or international
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan Penyisihan penurunan
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
nilai piutang usaha nilai piutang usaha
Allowance for impairment of Allowance for impairment of
Trade receivables, gross Trade receivables Trade receivables, gross Trade receivables
trade receivables trade receivables
Domestik 124,965,066,691 127,107,763,458 Domestic
Total piutang usaha Total trade receivables by
berdasarkan domestik 124,965,066,691 ( 7,696,683,162 ) 117,268,383,529 127,107,763,458 ( 7,181,683,162 ) 119,926,080,296 domestic or international
atau international
Page 30
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of
allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang Movement of allowance for
usaha impairment of trade receivables
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, awal periode 7,181,683,162 9,956,608,583 trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan Addition of allowance for
515,000,000 146,150,000
penurunan nilai piutang usaha impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan Reduction of movement of
nilai piutang usaha ( 2,789,555,398 ) allowance for impairment of trade
receivables
Dihapusbukukannya cadangan Written off of movement of
penurunan nilai piutang usaha ( 131,520,023 ) allowance for impairment of trade
receivables
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha, akhir periode 7,696,683,162 7,181,683,162 trade receivables, ending
period
Page 31
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas piutang usaha Berdasarkan hasil penilaian manajemen untuk menentukan piutang usaha mana yang mengalami Disclosure of notes for trade receivables
penurunan pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 yang mana dibuat secara individu atau
secara kolektif, manajemen berpendapat bahwa penyisihan cadangan kerugian tersebut cukup untuk
menutupi kemungkinan kerugian dari tidak tertagihnya piutang usaha tersebut. Piutang usaha dijadikan
sebagai jaminan untuk utang bank (Catatan 21).
Page 32
[2621000a] Notes to the financial statements - Notes Payable - Property Industry
Page 33
[2621100] Notes to the financial statements - Notes Payable Interest Information - Property Industry
Page 34
[2621110] Disclosure of Notes to the financial statements - Notes Payable - Property Industry
Page 35
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2023 31 December 2022
Tanah 1,014,842,022,526 1,053,313,601,235 Land
Bangunan dalam Building under
286,735,238,212 324,829,515,590
konstruksi construction
Bangunan siap jual 806,483,964,892 630,396,202,428 Building available for sale
Aset real estat lainnya 41,643,811,835 39,709,030,971 Other real estate assets
Aset real estat kotor Real estate assets,
2,149,705,037,465 2,048,248,350,224
gross
Aset real estat 2,149,705,037,465 2,048,248,350,224 Real estate assets
Aset real estat lancar 2,149,705,037,465 2,048,248,350,224 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate
6,598,090,332,727 6,634,016,590,110
assets
Page 36
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas persediaan Luas tanah siap dipasarkan masing-masing seluas 2.216.154 m2 dan 2.258.672 m2 pada tanggal 30 Disclosure of notes for inventories
Juni 2023 dan 31 Desember 2022 telah dilengkapi sertifikat HGB atas nama Grup. Tanah siap
dipasarkan Grup berlokasi di Tangerang, Cakung dan Cikande. Persediaan belum terjual
diasuransikan pada PT Lippo Insurance sebesar Rp 125.586.386.140 masing-masing pada tanggal 30
Juni 2023 dan 31 Desember 2022. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. Untuk tahun yang berakhir pada 30
Juni 2023 dan 31 Desember 2022 tidak terdapat penghapusan persediaan rusak atau usang. Untuk
periode enam bulan yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 beban bunga yang dikapitalisasi ke
dalam akun persediaan masing-masing sebesar Rp 8.353.661.653 dan Rp 4.159.978.844 Persediaan
digunakan sebagai jaminan atas utang bank (Catatan 13 dan 21).
Page 37
[2634000a] Notes to the financial statements - Bonds Payable - Property Industry
30 June 2023
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
Utang obligasi, nilai
Nama obligasi Mata uang Total obligasi, kotor Jatuh tempo obligasi Bunga Jenis bunga
dalam mata uang asing
Bonds payable, amount in Due date for bonds
Bond name Currency Total bonds payable, gross Interest rate Interest rate type
foreign currency payable
Nama obligasi 1 1-12 bulan bunga Bond name 1
Amended and
3%, 13-24 bulan
Restated
bunga 4%, 25-36
Guaranteed Senior USD 228,112,841 3,427,623,549,342 2027-04-30 Fixed Rate
bulan bunga 5%, 37
Notes due 30 April
bulan-jatuh tempo
2027
bunga 6%
Nama obligasi 2 1-12 bulan bunga Bond name 2
Amended and
3%, 13-24 bulan
Restated
bunga 4%, 25-36
Guaranteed Senior USD 138,941,606 2,087,736,567,973 2025-06-30 Fixed Rate
bulan bunga 5%, 37
Notes due 30 June
bulan-jatuh tempo
2025
bunga 6%
Nama obligasi 5,515,360,117,315 Bond name
31 December 2022
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
Utang obligasi, nilai
Nama obligasi Mata uang Total obligasi, kotor Jatuh tempo obligasi Bunga Jenis bunga
dalam mata uang asing
Bonds payable, amount in Due date for bonds
Bond name Currency Total bonds payable, gross Interest rate Interest rate type
foreign currency payable
Nama obligasi 1 1-12 bulan bunga Bond name 1
Amended and
3%, 13-24 bulan
Restated
bunga 4%, 25-36
Guaranteed Senior USD 223,843,282 3,521,278,662,649 2027-04-30 Fixed Rate
bulan bunga 5%, 37
Notes due 30 April
bulan-jatuh tempo
2027
bunga 6%
Nama obligasi 2 Amended and Bond name 2
1-12 bulan bunga
Restated
3%, 13-24 bulan
bunga 4%, 25-36
USD 136,719,267 2,150,730,790,199 2025-06-30 Fixed Rate
Page 38
Guaranteed Senior bulan bunga 5%, 37
Notes due 30 June bulan-jatuh tempo
2025 bunga 6%
Nama obligasi 5,672,009,452,848 Bond name
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
30 June 2023 31 December 2022
Total obligasi, kotor 5,515,360,117,315 5,672,009,452,848 Total bonds payable, gross
Total utang obligasi, bersih 5,515,360,117,315 5,672,009,452,848 Total bonds payable, net
Liabilitas jangka panjang atas utang obligasi 5,515,360,117,315 5,672,009,452,848 Long-term bonds payable
Page 39
[2634100] Disclosure of Notes to the financial statements - Bonds Payable - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang obligasi Amended and Restated Guaranteed Senior Notes due 30 April 2027 Pada tanggal 30 April 2023, MLO Disclosure of notes for bonds payable
melakukan pembayaran PIK Toggle Interest melalui penerbitan 2024 PIK Interest Notes sebesar USD
3.293.277. Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo Amended and Restated
Guaranteed Senior Notes due 30 April 2027 masing-masing sebesar USD 213.936.094 (tidak termasuk
dampak penggunaan metode bunga efektif masing-masing sebesar USD 923.322 dan USD 4.239.124
pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022). Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember
2022 saldo 2024 PIK Interest Notes masing-masing sebesar USD 3.293.277 dan USD 5.615.733 (tidak
termasuk dampak penggunaan metode bunga efektif masing-masing sebesar USD 52.960 dan USD
52.331 pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022). Amended and Restated Guaranteed
Senior Notes due 30 June 2025 Pada tanggal 30 Juni 2023, JGCV melakukan pembayaran PIK Toggle
Interest melalui penerbitan 2021 PIK Interest Notes sebesar USD 2.023.145. Pada tanggal 30 Juni
2023 dan 31 Desember 2022, saldo Amended and Restated Guaranteed Senior Notes due 30 June
2025 masing-masing sebesar USD 130.725.234 (tidak termasuk dampak penggunaan metode bunga
efektif masing-masing sebesar USD 179.131 dan USD 1.820.779 pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31
Desember 2022). Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 saldo 2021 PIK Interest Notes
masing-masing sebesar USD 2.023.145 dan USD 4.151.123 (tidak termasuk dampak penggunaan
metode bunga efektif masing-masing sebesar USD 20.062 dan USD 22.131 pada tanggal 30 Juni 2023
dan 31 Desember 2022).
Page 40
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 111,289,938,788 102,654,306,705 IDR Third party
Mata uang 111,289,938,788 102,654,306,705 Currency
Pihak berelasi IDR 109,738,131,525 109,738,131,525 IDR Related party
Mata uang 109,738,131,525 109,738,131,525 Currency
Page 41
[2640200] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging - Property Industry
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
30 June 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Belum jatuh tempo Umur 152,608,938,580 143,948,240,722 Aging Not yet due
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 22,867,013,004 22,168,125,172 1 - 30 days Overdue
31 - 60 hari 6,612,533,886 6,704,112,057 31 - 60 days
61 - 90 hari 6,819,597,922 6,934,009,072 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 32,119,986,921 32,637,951,207 More than 90 days
Umur 68,419,131,733 68,444,197,508 Aging
Jatuh tempo Umur 221,028,070,313 212,392,438,230 Aging Due status
Page 42
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan rincian pihak Trade payables by list of counterparty
31 December
30 June 2023
2022
Nama pihak, utang usaha Utang usaha Utang usaha
Counterparty name, trade
Trade payables Trade payables
payables
Pihak ketiga Pihak 1 PT VICTORY UTAMA Rank 1, counterparty Third party
13,305,356,960
KARYA
Pihak 2 PT MITRA GARDA Rank 2, counterparty
6,977,419,010 8,008,832,406
PERKASA
Pihak 3 PT TANGGUH KARYA Rank 3, counterparty
6,270,886,892 2,166,206,181
UNGGUL
Pihak 4 PT. LANCAR LAJU Rank 4, counterparty
5,986,390,963
MEMBANGUN
Pihak 5 PT PAGAR BATU Rank 5, counterparty
5,611,426,473 14,006,392,483
LESTARI
Pihak 6 PT MITRA TATA ABADI Rank 6, counterparty
5,176,052,619 2,532,236,642
BERSAMA
Pihak 7 PT TIGA JAYA Rank 7, counterparty
3,798,709,521
ANDALAN
Pihak 8 CV BAYAN MANDIRI Rank 8, counterparty
2,691,105,393
SEJAHTERA
Pihak 9 PT. IKAGRIYA Rank 9, counterparty
2,586,592,481 4,596,123,821
DARMAPERSADA
Pihak 10 PT GREENSTAR Rank 10, counterparty
2,537,208,422 5,642,584,514
ARTEK INDONESIA
Pihak lainnya Pihak ketiga 56,348,790,054 65,701,930,658 Others, counterparty
Rincian pihak 111,289,938,788 102,654,306,705 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 PT Modern Griya Reksa 109,738,131,525 109,738,131,525 Rank 1, counterparty Related party
Rincian pihak 109,738,131,525 109,738,131,525 List of counterparty
Page 43
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang usaha Utang usaha Grup pada pihak ketiga terutama berhubungan dengan utang kontraktor dan pembelian Disclosure of notes for trade payables
bahan baku dan jasa dari pemasok. Utang usaha Grup kepada pihak berelasi berhubungan dengan
akuisisi tanah dari PT Modern Griya Reksa (MGR) (Catatan 31). Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31
Desember 2022, seluruh utang usaha didenominasikan dalam Rupiah Indonesia.
Page 44
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2023 30 June 2022
Realti dan properti 116,632,522,302 148,485,406,148 Realty and property
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
53,465,679,568 48,907,170,039
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
170,098,201,870 197,392,576,187
pendapatan
Page 45
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas beban pokok Tidak ada pembelian dari pemasok yang melebihi 10% dari jumlah beban pokok pendapatan Disclosure of notes for cost of goods sold
penjualan konsolidasian.
Page 46
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam
Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in Bank loan, amount in foreign
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
foreign currency currency
Bank Rakyat Indonesia IDR 95,421,650,276 95,421,650,276 107,904,462,855 107,904,462,855 IDR Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk Mata uang 95,421,650,276 107,904,462,855 Currency (Persero) Tbk
Bank Negara Indonesia IDR 67,766,105,211 67,766,105,211 83,324,134,394 83,324,134,394 IDR Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk Mata uang 67,766,105,211 83,324,134,394 Currency (Persero) Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 18,771,804,882 18,771,804,882 23,921,291,953 23,921,291,953 IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Mata uang 18,771,804,882 23,921,291,953 Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR 8,056,751,196 8,056,751,196 28,730,139,386 28,730,139,386 IDR Bank Cimb Niaga Tbk
Mata uang 8,056,751,196 28,730,139,386 Currency
Bank Pembangunan IDR 36,270,833,333 36,270,833,333 IDR Bank Pembangunan
Daerah Jawa Barat dan Mata uang Currency Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk 36,270,833,333 Banten Tbk
Kreditur nama bank Mata uang 226,287,144,898 243,880,028,588 Currency Creditor bank name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Total utang bank, kotor 226,287,144,898 243,880,028,588 Total bank loans, gross
Total utang bank, bersih 226,287,144,898 243,880,028,588 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
70,332,768,083 102,982,631,445
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 155,954,376,815 140,897,397,143 Long-term bank loans
Page 47
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Perusahaan PT Bank CIMB Niaga Tbk Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo Disclosure of notes for long-term bank loans
panjang pinjaman masing-masing sebesar Rp 8.056.751.196 dan Rp 28.730.139.386. PT Modern Industrial
Estat (MIE) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember
2022, saldo pinjaman MIE kepada PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar
Rp 55.820.121.632 dan Rp 72.016.804.167. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
Tbk Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo pinjaman masing-masing sebesar Rp
36.270.833.333 dan nihil. PT Mitra Sindo Makmur (MSM) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo pinjaman masing ? masing sebesar Rp
39.601.528.644 dan Rp 35.887.658.688. PT Mitra Sindo Sukses (MSS) PT Bank Panin Tbk Pada
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo pinjaman masing-masing sebesar Rp
18.771.804.882 dan Rp 23.921.291.953. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Pada tanggal 30
Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo pinjaman masing ? masing sebesar Rp 67.766.105.211 dan
Rp 83.324.134.394.
Page 48
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term Interest rate long-term Interest rate type
currency bank loan bank loan long-term bank loan
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
95,421,650,276 2025-03-28 0.1125 Tetap
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Negara Indonesia IDR IDR Bank Negara Indonesia
67,766,105,211 2025-05-25 0.1 Tetap
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 18,771,804,882 2025-08-06 0.11 Tetap IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Bank Cimb Niaga Tbk IDR 8,056,751,196 2023-08-10 0.105 Tetap IDR Bank Cimb Niaga Tbk
Bank Pembangunan Daerah IDR IDR Bank Pembangunan Daerah
36,270,833,333 2023-05-23 0.11 Tetap
Jawa Barat dan Banten Tbk Jawa Barat dan Banten Tbk
31 December 2022
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term Interest rate long-term Interest rate type
currency bank loan bank loan long-term bank loan
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
107,904,462,855 2025-03-28 0.1125 Tetap
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Negara Indonesia IDR IDR Bank Negara Indonesia
83,324,134,394 2025-05-25 0.1 Tetap
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 23,921,291,953 2025-08-06 0.11 Tetap IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Bank Cimb Niaga Tbk IDR 28,730,139,386 2023-08-10 0.105 Tetap IDR Bank Cimb Niaga Tbk
Page 49
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam mata Utang bank jangka pendek pendek, nilai dalam mata Utang bank jangka pendek
uang asing uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
Short term bank loans Short term bank loans
amount in foreign currency amount in foreign currency
Bank Mayapada IDR 350,000,000,000 350,000,000,000 200,000,000,000 200,000,000,000 IDR Bank Mayapada
Internasional Tbk Mata uang 350,000,000,000 200,000,000,000 Currency Internasional Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 30,000,000,000 30,000,000,000 30,000,000,000 30,000,000,000 IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Mata uang 30,000,000,000 30,000,000,000 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 380,000,000,000 230,000,000,000 Currency Creditor bank name
Page 50
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Perusahaan PT Bank Mayapada Internasional Tbk Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, Disclosure of notes for short-term bank loans
pendek saldo pinjaman kepada PT Bank Mayapada Internasional Tbk masing-masing sebesar Rp
350.000.000.000 dan Rp 200.000.000.000. PT Mitra Sindo Sukses (MSS) PT Bank Panin Tbk Pada
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo pinjaman sebesar Rp 30.000.000.000.
Page 51
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka pendek,
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
nilai dalam mata uang
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
asing
Short-term bank loan, amount Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank Mayapada IDR IDR Bank Mayapada
350,000,000,000 45224 0.1 Tetap
Internasional Tbk Internasional Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 30,000,000,000 2023-08-05 0.11 Tetap IDR Bank Pan Indonesia Tbk
31 December 2022
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka pendek,
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
nilai dalam mata uang
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
asing
Short-term bank loan, amount Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank Mayapada IDR IDR Bank Mayapada
200,000,000,000 2023-10-25 0.1 Tetap
Internasional Tbk Internasional Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 30,000,000,000 2023-02-05 0.11 Tetap IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.