Back to announcement
20230724_SNLK_Laporan Informasi dan Fakta Material_31353940_lamp2.pdf
Financial statement Text extracted SNLKSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 60
Page 1
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN KEUANGAN INTERIM / INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
30 JUNI 2023 / JUNE 30, 2023
(TIDAK DIAUDIT) / (UNAUDITED)
Page 2
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
DAFTAR ISI CONTENTS
Hal / Page
Surat Pernyataan Direksi - Directors' Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Interim 1-2 Interim Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Interim Statements of Profit or Loss and
Penghasilan Komprehensif Lain Interim 3 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Interim 4 Interim Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Interim 5 Interim Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Interim 6 - 57 Notes to the Interim Financial Statements
Page 3
Page 4
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2023 DAN 31 DESEMBER 2022 AS AT JUNE 30, 2023 AND DECEMBER 31, 2022
(30 Juni 2023 Tidak Diaudit) (June 30, 2023 was Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4 16.025.568.975 22.558.007.732 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 5 1.658.661.844 1.993.415.691 Third party
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 6 46.077.077 43.030.340 Third party
Persediaan 7 572.865.447 539.065.114 Inventories
Uang muka dan Advances and
biaya dibayar di muka 8 2.277.066.183 546.803.438 prepaid expenses
Jumlah Aset Lancar 20.580.239.527 25.680.322.315 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap 9 81.148.506.813 81.275.092.386 Fixed assets
Properti investasi 10 57.008.037.500 57.042.212.500 Investment property
Perlengkapan operasional hotel 11 306.094.125 267.642.575 Hotel operating equipment
Aset hak-guna 12 28.538.066.053 36.644.450.815 Right-of-use assets
Jaminan Security deposits
Pihak berelasi 13 2.000.000.000 2.000.000.000 Related party
Pihak ketiga 13 129.870.000 129.870.000 Third party
Jumlah Aset Tidak Lancar 169.130.574.492 177.359.268.276 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 189.710.814.019 203.039.590.591 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan part of these financial statements
1
Page 5
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2023 DAN 31 DESEMBER 2022 AS AT JUNE 30, 2023 AND DECEMBER 31, 2022
(30 Juni 2023 Tidak Diaudit) (June 30, 2023 was Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
Notes June 30, 2023 December 31, 2022
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA
PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 14 1.313.665.317 1.296.489.110 Third party
Utang pajak 27 490.939.704 631.170.791 Taxes payable
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 15 1.696.318.370 1.003.950.240 Third party
Uang muka terima Advances received
Pihak berelasi 16 192.156.336 480.390.834 Related party
Pihak ketiga 16 540.000.000 540.000.000 Third party
Utang pembiayaan 17 277.005.556 - Finance payable
Akrual 18 1.100.874.004 1.361.267.098 Accruals
Liabilitas sewa 12 5.020.944.222 8.520.944.222 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 10.631.903.508 13.834.212.295 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA
PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas pajak tangguhan 28 6.020.305.837 6.020.305.837 Deferred tax liabilities
Liabilitas sewa 12 25.793.593.217 31.997.440.240 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja Employee benefit
karyawan 19 1.511.824.718 1.511.824.718 obligations
Jumlah Liabilitas Jangka Total Non-Current
Panjang 33.325.723.772 39.529.570.795 Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 43.957.627.280 53.363.783.090 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham Capital stock
nilai nominal Rp 100 par value of Rp 100
Modal dasar Authorized capital
1.200.000.000 saham 1,200,000,000 shares
Ditempatkan dan Issued and
disetor penuh fully paid
450.000.000 saham 20 45.000.000.000 45.000.000.000 450,000,000 shares
Tambahan modal disetor 21 23.183.372.390 23.183.372.390 Additional paid-in capital
Surplus revaluasi aset tetap 22 74.991.042.063 74.991.042.063 Surplus of revaluation of fixed assets
Saldo laba
- Dicadangkan 23 300.000.000 200.000.000 - Appropriated
- Tidak Dicadangkan 23 2.278.772.286 6.301.393.048 - Unappropriated
JUMLAH EKUITAS 145.753.186.739 149.675.807.501 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 189.710.814.019 203.039.590.591 EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
2
Page 6
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN LABA RUGI INTERIM STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA FOR THE SIX-MONTH PERIODS ENDED
30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(30 Juni 2023 dan 2022 Tidak Diaudit) (June 30, 2023 and 2022 were Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
Notes June 30, 2023 June 30, 2022
Pendapatan 24 19.538.649.285 14.623.435.920 Revenues
Beban pokok pendapatan 25 (3.485.496.334) (2.563.191.880) Cost of revenues
LABA BRUTO 16.053.152.950 12.060.244.040 GROSS PROFIT
Beban usaha 26 (16.660.292.754) (11.536.428.520) Operating expenses
Beban penyusutan 26 (3.936.457.591) (4.818.190.118) Depreciation expenses
Pendapatan (Beban) Lain-lain 27 366.970.465 355.758.578 Other income (expense)
Pendapatan keuangan 254.006.167 196.690.831 Finance income
Beban keuangan - - Finance costs
RUGI SEBELUM PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (3.922.620.762) (3.741.925.189) INCOME TAX
Manfaat pajak penghasilan 28 - - Income tax benefit
LABA RUGI 30 JUNI 2023 (3.922.620.762) (3.741.925.189) LOSS FOR JUNE 30, 2022
Penghasilan komprehensif lain - - Other comprehensive income
JUMLAH RUGI TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF 30 JUNI 2023 (3.922.620.762) (3.741.925.189) LOSS FOR JUNE 30, 2022
RUGI PER SAHAM 31 (9) (9) LOSS PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
3
Page 7
PT SUNTER LAKESIDE HOTELTbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM INTERIM STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA FOR THE SIX-MONTH PERIODS ENDED
30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(30 Juni 2023 dan 2022 Tidak Diaudit) (June 30, 2023 and 2022 were Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Modal Surplus revaluasi
ditempatkan Tambahan aset tetap/ Saldo laba/Retained earnings
dan disetor/ modal disetor/ Surplus of Ditentukan Belum ditentukan
Catatan/ Issued and Additional revaluation of penggunaannya/ penggunaannya/ Jumlah/
Notes paid-in capital paid-in capital fixed assets Appropriated Unappropriated Total
Saldo 1 Januari 2022 45.000.000.000 23.183.372.390 74.991.042.063 100.000.000 11.253.789.319 154.528.203.772 Balance as at January 1, 2022
Penambahan modal melalui Additional paid-in capital from
Pembentukan cadangan umum 23 - - - 100.000.000 (100.000.000) - Allocation for general reserves
Rugi periode berjalan - - - - (3.741.925.189) (3.741.925.189) Loss for the period
Saldo 30 Juni 2022 45.000.000.000 23.183.372.390 74.991.042.063 200.000.000 7.411.864.130 150.786.278.583 Balance as at June 30, 2022
Saldo 1 Januari 2023 45.000.000.000 23.183.372.390 74.991.042.063 200.000.000 6.301.393.048 149.675.807.501 Balance as at January 1, 2023
Penambahan modal melalui Additional paid-in capital from
Pembentukan cadangan umum 23 - - - 100.000.000 (100.000.000) - Allocation for general reserves
Rugi periode berjalan - - - - (3.922.620.762) (3.922.620.762) Loss for the period
Saldo 30 Juni 2023 45.000.000.000 23.183.372.390 74.991.042.063 300.000.000 2.278.772.286 145.753.186.739 Balance as at June 30, 2023
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
4
Page 8
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN ARUS KAS INTERIM INTERIM STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA FOR THE SIX-MONTH PERIODS ENDED
30 JUNI 2023 DAN 2022 JUNE 30, 2023 AND 2022
(30 Juni 2023 dan 2022 Tidak Diaudit) (June 30, 2023 and 2022 were Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
Notes June 30, 2023 June 30, 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 20.305.754.879 13.136.959.874 Receipts from customers
Penerimaan (pembayaran) Receipts (payment)
untuk pihak ketiga 66.362.038 316.477.381 for third party
Penerimaan bunga 254.006.167 - Interest received
Pembayaran kepada karyawan (7.981.442.110) (6.227.851.562) Payment to employees
Pembayaran untuk beban Payment for operating
operasional (10.123.157.354) (4.357.151.911) expenses
Pembayaran kepada pajak (140.231.087) - Payment to tax
Laba penjualan asset tetap - - Asset sale profit
Penerimaan dari aktivitas Net Cash Provided from
Operasi lain - - Operating Activities others
Pembayaran kepada pemasok (3.502.120.460) (2.167.115.178) Payment to suppliers
Arus Kas Bersih Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Aktivitas Net Cash Provided from (Used for)
Operasi (1.120.827.927) 701.318.604 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9,11 (1.911.610.829) (11.063.986.174) Acquisition of fixed assets
Arus Kas Bersih Digunakan
untuk Aktivitas Investasi (1.911.610.829) (11.063.986.174) Net Cash Used for Investing Activities
Arus kas dari aktivitas pendanaan (3.500.000.000) - Net Cash From Financing Activities
PENINGKATAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
NETO KAS DAN SETARA KAS (6.532.438.757) (10.362.667.570) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL PERIODE 22.558.007.732 30.597.196.003 AT BEGINNING OF PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AKHIR PERIODE 16.025.568.975 20.234.528.433 AT END OF PERIOD
PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ADDITIONAL DISCLOSURES
Aktivitas tidak mempengaruhi Arus Kas Activity does not affect Cash Flow
Perolehan hutang kredit kendaraan 419.000.000 - Acquisition of vehicle credit debt
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
5
Page 9
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk (Perusahaan) PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk (the Company) was
didirikan sebagai perseroan terbatas pada tahun 1991 di incorporated as a limited liability Company in 1991 in Jakarta,
Jakarta, Indonesia, dengan akta No. 32 tanggal Indonesia, by deed No. 32 dated November 15, 1991 of Notary
15 November 1991 dibuat di hadapan Notaris Tjoek Tjoek Ratriawan, S.H., Public Notary and was legalized by the
Ratriawan, S.H., dan telah mendapat pengesahan dari Minister of Justice of the Republic of Indonesia with Decision
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Letter No. C2-3836.HT.01.01.TH'92 dated May 9, 1992, and
Keputusan No. C2-3836.HT.01.01.TH'92 tanggal 9 Mei was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia
1992, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik No. 5069 Supplement No. 81 dated October 9, 1992.
Indonesia No. 5069 Tambahan No.81 tanggal 9 Oktober
1992.
Berdasarkan akta No. 4 tanggal 12 November 2020 dari Based on deed No. 4 dated November 12, 2020 of Notary
Notaris Rahayu Ningsih, S.H., pemegang saham Rahayu Ningsih, S.H., the Company's shareholders
Perusahaan antara lain menyetujui perubahan status agreed, among others, changes in the status of the
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup menjadi Company from Private Company to Public Company,
Perusahaan Terbuka, sehingga nama Perusahaan menjadi hence the name of the Company became PT Sunter
PT Sunter Lakeside Hotel Tbk, serta mengubah seluruh Lakeside Hotel Tbk, and changed the entire Articles of
Anggaran Dasar Perusahaan untuk disesuaikan dengan Association of the Company to conform with the
peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang applicable laws and regulations in the capital market. The
pasar modal. Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari deed has been approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia by Decision
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Letter No. AHU-0075955.AH.01.02. Year 2020 dated
0075955.AH.01.02.Tahun 2020 tanggal 12 November 2020. November 12, 2020.
Perusahaan telah merubah anggaran dasar sesuai dengan The company has amended the articles of association in
akta No. 36 tanggal 21 Juni 2023 yang dibuat oleh Notaris accordance with deed No. 36 dated June 21, 2023 made by
Rahayu Ningsih, S.H. Antara lain tentang perubahan Notary Rahayu Ningsih, S.H. Among other things regarding
susunan anggota Direksi. Perubahan tersebut telah diterima changes to the composition of the members of the Board of
dan dicatat di dalam Database Sistem Administrasi Badan Directors. These changes have been accepted and recorded in the
Hukum Kementrian Umum dan Hak Asasi Manusia Legal Entity Administration System Database of the Ministry
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0084627 dan of Public Affairs and Human Rights of the Republic of
AHU-AH.01.09-0132771 tanggal 27 Juni 2023. Indonesia No. AHU-AH.01.03-0084627 and AHU-AH.01.09-
0132771 dated June 27, 2023.
Maksud dan tujuan didirikannya Perusahaan berdasarkan The purpose and objective of the establishment of the Company
anggaran dasar terakhir dan izin usaha Perusahaan adalah based on latest articles of incorporation and business licenses of
bergerak dalam bidang hotel bintang empat dan kegiatan- the Company are operate four stars hotel and its other
kegiatan penunjang lainnya. supporting activities.
Kegiatan utama Perusahaan adalah usaha perhotelan The main activity of the Company is running hotel business
dengan nama Sunlake Hotel beserta kegiatan penunjang under the name Sunlake Hotel along with hotel supporting
hotel dan berkedudukan di Jalan Danau Permai Raya Blok activities and is domiciled at Jalan Danau Permai Raya Blok C
C 1, Sunter, Jakarta, dan memulai kegiatan komersialnya 1, Sunter, Jakarta, and started its commercial activities on
pada 1 November 1995. Perusahaan Induk terakhir November 1, 1995. The ultimate shareholder of the Company is
Perusahaan adalah Unilink Ventures Inc yang didirikan dan Unilink Ventures Inc, which is established and domiciled in the
berdomisili di British Virgin Island. British Virgin Island.
6
Page 10
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Penawaran Perdana Saham b. Initial Public Offering
Pada tanggal 18 Maret 2021, Perusahaan memperoleh On March 18, 2021, the Company obtained an effective
pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan Kepala statement from the Chief Executive of Capital Market
Eksekutif Pengawas Pasar Modal dalam surat No. S- Supervision of Financial Services Authority in letter No. S-
43/D.04/2021 sesuai dengan pernyataan Emiten tanggal 10 43/D.04/2021 in accordance with the Issuer's statement dated
Maret 2021 dan pernyataan pendaftaran kepada Otoritas March 10, 2021 and a registration statement with the Financial
Jasa Keuangan untuk melakukan penawaran umum Services Authority (OJK) to conduct an initial public offering of
perdana sebanyak 150.000.000 saham dengan nilai nominal 150,000,000 shares with a nominal value of Rp 100 (full
Rp 100 (Rupiah penuh) per saham kepada masyarakat Rupiah) per share to the public through the Indonesia Stock
melalui Bursa Efek Indonesia dengan harga penawaran Exchange with an initial offering price of Rp 150 (full amount)
perdana sebesar Rp 150 (Rupiah penuh) per saham dengan per share for a total of Rp 22,500,000,000. All issued and paid-
total keseluruhan Rp 22.500.000.000. Seluruh saham up shares of the Company have been listed on the Indonesia
ditempatkan dan disetor Perusahaan telah dicatatkan di Stock Exchange.
Bursa Efek Indonesia.
Berdasarkan surat persetujuan pencatatan dari Bursa Efek Based on the listing announcement letter from the Indonesia
Indonesia No. S-02373/BEI.PP1/03-2021, Perusahaan Stock Exchange No. S-02373/BEI.PP1/03-2021, the
mencatat seluruh sahamnya sebanyak 450.000.000 saham Company listed all of its shares totaling 450,000,000 shares on
pada tanggal 24 Maret 2021. March 24, 2021.
c. Komisaris, Direksi dan Komite Audit c. Commissioners, Directors and Audit Committee
Susunan pengurus Perusahaan adalah sebagai berikut : The Company's management are as follows :
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Surjo Luhur Hidajat President Commissioner
Komisaris Nicholas Thomas Commissioner
Pelliccione
Komisaris independen Santoso Widjojo Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Sapto Utomo Hidajat President Director
Direktur Alexander Hidajat Director
Direktur Daniel Hidayat Director
Direktur Toto Sandjaja Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Santoso Widjojo Chairman
Anggota Sugito Wibowo Member
Anggota Elkana Pandaja Member
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 As at June 30, 2023 and December 31, 2022, the Company had
Perusahaan memiliki 56 karyawan tetap (tidak diaudit). 56 permanent employees, respectively (unaudited).
7
Page 11
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
SIGNIFIKAN
a. KEPATUHAN TERHADAP STANDAR AKUNTANSI a. COMPLIANCE WITH FINANCIAL ACCOUNTING
KEUANGAN (''SAK'') STANDARDS (''SAK'')
Laporan keuangan Perusahaan telah disusun dan disajikan The Company's financial statements have been prepared and
sesuai dengan SAK di Indonesia yang meliputi Pernyataan presented in accordance with Indonesian SAK which include,
Standar Akuntansi Keuangan (''PSAK'') dan Interpretasi the Statements of Financial Accounting Standards (''PSAK'')
Standar Akuntansi Keuangan (''ISAK'') yang diterbitkan and Interpretation of Financial Accounting Standards
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan (''ISAK'') issued by Financial Accounting Standards Board of
Indonesia dan Dewan Standar Akuntansi Syariah Ikatan the Indonesian Institute of Accountants and Sharia Accounting
Akuntan Indonesia serta peraturan regulator Pasar Modal Standards Board of the Indonesian Institute of Accountants and
dan peraturan terkait yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Capital Market regulatory and the related Financial Service
Keuangan (''OJK''), khususnya Peraturan No. VIII.G.7 Authority's (''OJK'') regulation particularly Rules No.
tentang ''Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan VIII.G.7 in ''Financial Statements Presentation and
Emiten atau Perusahaan Publik''. Disclosures for Issuers and Public Companies''.
b. DASAR PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN b. BASIS OF PREPARATION OF FINANCIAL
STATEMENTS
Laporan keuangan disusun sesuai dengan Standar The financial statements have been prepared according to
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang dilaporkan dalam Indonesian Financial Accounting Standards and reported in
mata uang rupiah dan disusun berdasarkan nilai historis, rupiah currency and have been prepared using historical cost,
kecuali beberapa akun tertentu yang menggunakan except for certain accounts using other measurement as described
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan in the accounting policies for the respective accounts. The
akuntansi untuk akun yang bersangkutan. Laporan financial statements have been prepared using accrual basis,
keuangan disusun dengan dasar akrual, kecuali laporan arus except statement of cash flows.
kas.
Laporan arus kas disusun dengan metode langsung, dan The statements of cash flows are prepared using the direct
menyajikan perubahan dalam kas dan setara kas dari method, presenting the changes in cash and cash equivalents
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. from operating, investing and financing activities.
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan Standar The preparation of financial statements in accordance with
Akuntansi di Indonesia mengharuskan penggunaan estimasi Indonesian Accounting Standards requires the use of estimates
dan asumsi. Hal tersebut juga mengharuskan manajemen and assumptions. It also requires management to make
untuk membuat pertimbangan dalam proses penerapan judgements in the process of applying the Company's accounting
kebijakan akuntansi Perusahaan. Area yang kompleks atau policies. Areas that are complex or require a higher level of
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau judgement or areas where assumptions and estimates could have
area di mana asumsi dan estimasi dapat berdampak a significant impact on the financial statements are disclosed in
signifikan terhadap laporan keuangan diungkapkan di Note 3.
Catatan 3.
c. STANDAR AKUNTANSI BARU c. NEW ACCOUNTING STANDARDS
Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan Financial Accounting Standard Board of Indonesian Institute
Indonesia (DSAK-IAI) telah mengeluarkan dan melakukan of Accountant (DSAK-IAI) has issued and revised several
revisi atas beberapa Pernyataan Standar Akuntansi Statements of Financial Accounting Standards (PSAK) which
Keuangan (PSAK) yang berlaku efektif pada tanggal 1 have been effective as at January 1, 2022 as follows :
Januari 2022 sebagai berikut :
8
Page 12
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
- PSAK 73 (Amendemen): Konsesi Sewa Terkait Covid- - PSAK 73 (Amendment): Covid-19 Related Rent
19 Setelah 30 Juni 2021 Concessions Beyond June 30, 2021.
- PSAK 57 (Amendemen) : Provisi, Liabilitas Kontinjensi - PSAK 57 (Amendment) : Provisions, Contingent Liabilities
dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Memberatkan - and Contingent Assets: Onerous Contracts - Cost of
Biaya Memenuhi Kontrak Fulfilling the Contracts
- Penyesuaian Tahunan 2021 atas PSAK (amendemen - 2021 Annual Improvements to PSAK (amendments to
PSAK 69 Agrikultur, PSAK 71 Instrumen Keuangan, PSAK 69 Agriculture, PSAK 71 Financial Instruments,
dan PSAK 73 Sewa) and PSAK 73 Leases)
- PSAK 24 Imbalan Kerja: Siaran Pers DSAK IAI pada - PSAK 24 Employee Benefits: DSAK IAI Press Release on
Atribusi imbalan ke masa kerja Attribution of benefits to periods of service
Pada bulan April 2022, DSAK-IAI menerbitkan materi In April 2022, DSAK-IAI issued an explanatory material
penjelasan melalui siaran pers atas persyaratan through a press release regarding attribution of benefits to
pengatribusian imbalan pada periode jasa sesuai PSAK periods of service in accordance with PSAK 24: Employee
24: Imbalan Kerja yang diadopsi dari IAS 19: Employee Benefits which was adopted from IAS 19: Employee Benefits.
Benefits. Materi penjelasan tersebut menyampaikan The explanatory material conveyed the information that the fact
informasi bahwa pola fakta umum dari program pensiun pattern of the pension program based on the Labor Law
berbasis Undang-undang Ketenagakerjaan yang berlaku currently enacted in Indonesia is similar to those responded and
di Indonesia saat ini memiliki pola fakta serupa dengan concluded in the IFRS Interpretation Committee (“IFRIC”)
yang ditanggapi dan disimpulkan dalam IFRS Agenda Decision Attributing Benefit to Periods of Service (IAS
Interpretation Committee (“IFRIC”) Agenda Decision 19).
Attributing Benefit to Periods of Service (IAS 19).
- PSAK 24 Imbalan Kerja: Siaran Pers DSAK IAI pada - PSAK 24 Employee Benefits: DSAK IAI Press Release on
Atribusi imbalan ke masa kerja Attribution of benefits to periods of service
Dengan menerapkan materi penjelasan tersebut, Grup By implementing the said explanatory material, the Group
perlu mengubah kebijakan akuntansi mengenai atribusi would need to change its accounting policy regarding
imbalan kerja pada periode jasa dari kebijakan yang attribution of benefits to periods of service that is currently
diterapkan saat ini. Sampai dengan tanggal otorisasi applied. Up to the date of authorization of interim
laporan keuangan interim konsolidasian, Grup masih consolidated financial statements, the Group is still
melakukan berbagai tindakan yang diperlukan, baik preparing necessary actions, internal and external, to
secara internal maupun eksternal, untuk menerapkan implement such explanatory material and therefore the
materi penjelasan tersebut, sehingga dampaknya belum related impact has not been able to be determined and
dapat ditentukan dan dicatat dalam laporan keuangan recorded in the Group’s interim consolidated financial
konsolidasian interim Grup untuk periode sembilan statements for the nine-month period ended March 31,
bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2023. 2023.
Pada tanggal persetujuan laporan keuangan konsolidasian At the date of authorization of these interim consolidated
interim, standar, interpretasi dan amendemen-amendemen financial statements, the following standards, interpretations
atas PSAK yang telah diterbitkan namun belum berlaku and amendments to PSAK were issued but not effective, with
efektif, dengan penerapan dini diijinkan, adalah sebagai early application permitted:
berikut:
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1, 2023
tanggal 1 Januari 2023
9
Page 13
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
- PSAK 1 (Amendemen) Penyajian Laporan Keuangan: - PSAK 1 (Amendment) Presentation of financial statements:
Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as Current or Non-current
Panjang
- PSAK 16 (Amendemen) Aset Tetap: Hasil Sebelum - PSAK 16 (Amendment) Property, Plant and Equipment:
Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
- PSAK 25 (Amendemen) Kebijakan Akuntansi, - PSAK 25 (Amendment) Accounting Policies, Changes in
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan: Definisi Accounting Estimates and Errors: Definition of Accounting
Estimasi Akuntansi Estimates
- PSAK 1 (Amendemen) Penyajian Laporan Keuangan: - Amendments to PSAK 1 (Amendment) Presentation of
Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Financial Statements: Disclosure of Accounting Policies
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1, 2025
tanggal 1 Januari 2025
- PSAK 74 Kontrak Asuransi - PSAK 74 Insurance Contracts
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan As of the issuance date of the interim consolidated financial
konsolidasian interim, dampak dari penerapan standar, statements, the effects of adopting these standards, amendments
amendemen dan interpretasi tersebut terhadap laporan and interpretations on the interim consolidated financial
keuangan konsolidasian interim tidak dapat diketahui atau statements are not known nor reasonably estimable by
diestimasi oleh manajemen. management.
Perusahaan menerapkan PSAK yang berkaitan dengan The Company adopts PSAK which are relevant with its
kegiatan usahanya. business.
c. KAS DAN SETARA KAS c. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan setara kas merupakan kas, bank dan deposito yang Cash and cash equivalents represent cash on hand, in bank and
jangka waktunya tidak melebihi tiga bulan dan tidak time deposits which are not longer than three months and are
dijaminkan pada pihak ketiga, serta tidak dibatasi not pledged as collateral to third parties, and are not restricted in
penggunaannya. their use.
10
Page 14
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
d. INSTRUMEN KEUANGAN d. FINANCIAL INSTRUMENTS
Perusahaan mengakui aset keuangan atau liabilitas The Company recognizes a financial asset or a financial liability
keuangan dalam laporan posisi keuangan, jika dan hanya in the statement of financial position when, and only when, it
jika, Perusahaan menjadi salah satu pihak dalam ketentuan becomes a party to the contractual provisions of the instrument.
pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal At initial recognition, the Company measures all financial
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Perusahaan assets and financial liabilities at its fair value. In the case of a
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset keuangan financial asset or financial liability not at fair value through
atau liabilitas keuangan tidak diukur pada nilai wajar profit or loss, fair value plus or minus with the transaction costs
melalui laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau that are directly attributable to the acquisition or issue of the
dikurang dengan biaya transaksi yang dapat diatribusikan financial asset or financial liability.
secara langsung dengan perolehan atau penerbitan aset
keuangan atau liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan dengan Transaction costs incurred on acquisition of a financial asset
perolehan aset keuangan dan penerbitan liabilitas keuangan and issue of a financial liability classified at fair value through
yang diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi profit or loss are expensed immediately.
dibebankan segera.
d.1.Aset keuangan d.1. Financial assets
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan didasarkan Classification and measurement of financial assets are based
pada model bisnis dan arus kas kontraktual. Perusahaan on a business model and contractual cash flows. The
menilai apakah arus kas aset keuangan tersebut semata- Company assesses whether the financial instrument cash
mata dari pembayaran pokok dan bunga (solely flows represent solely payments of principal and interest
payments of principal and interest - SPPI). (SPPI).
Aset keuangan diklasifikasikan dalam tiga kategori Financial assets are classified into the three categories as
sebagai berikut : follows :
(1) Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan (1) Financial assets measured at amortized costs
diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized costs if these
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut terpenuhi : conditions are met :
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The objective of business model to hold the financial
bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam assets is only to collect contractual cash flows; and
rangka mendapatkan arus kas kontraktual saja;
dan
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual cash flows of the financial asset give
tersebut memberikan hak pada tanggal tertentu right to payments on specified dates that are solely
atas arus kas yang semata dari pembayaran pokok payments of principal and interest (SPPI) on the
dan bunga (SPPI) dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang diakui The financial asset is measured at the amount recognized
pada awal pengakuan dikurangi dengan pembayaran at initial recognition minus principal repayments, plus
pokok, kemudian dikurangi atau ditambah dengan or minus the cumulative amortization of any difference
jumlah amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity amount,
pengakuan awal dengan jumlah pada saat jatuh and any loss allowance.
tempo, dan penurunan nilainya.
11
Page 15
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Pendapatan keuangan dihitung dengan metode Interest income is calculated using the effective interest
menggunakan suku bunga efektif dan diakui di laba rate method and is recognized in profit or loss. Changes
rugi. Perubahan pada nilai wajar diakui di laba rugi in fair value are recognized in profit and loss when the
ketika aset dihentikan atau direklasifikasi. asset is derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi aset Financial assets classified to amortized cost may be sold
keuangan yang diukur pada biaya perolehan where there is an increase in credit risk. Disposals for
diamortisasi dapat dijual ketika terdapat peningkatan other reasons are permitted but such sales should be
risiko kredit. Penghentian untuk alasan lain insignificant in value or infrequent in nature.
diperbolehkan namun jumlah penjualan tersebut
harus tidak signifikan jumlahnya atau tidak sering.
(2) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui (2) Financial assets measured at fair value through other
penghasilan komprehensif lain (FVTOCI) comprehensive income (FVTOCI)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika kedua The financial assets are measured at FVTOCI if these
kondisi berikut terpenuhi : conditions are met :
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The objective of business model to hold the financial
tujuannya akan terpenuhi dengan mendapatkan assets is to collect contractual cash flows and to sell
arus kas kontraktual dan menjual aset keuangan; the assets; and
dan
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual cash flows of the financial asset give
tersebut memberikan hak pada tanggal tertentu right to payments on specified dates that are solely
atas arus kas yang semata dari pembayaran pokok payments of principal and interest (SPPI) on the
dan bunga (SPPI) dari jumlah pokok terutang. principal amount outstanding.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai wajar, di The financial assets are measured at fair value. The
mana keuntungan atau kerugian diakui dalam changes in fair value are recognized initially in other
penghasilan komprehensif lain, kecuali untuk comprehensive income (OCI), except for impairment
kerugian akibat penurunan nilai dan keuntungan atau gains and losses, and a portion of foreign exchange gains
kerugian akibat perubahan kurs, diakui pada laba and losses, are recognized in profit or loss. When the
rugi. Ketika aset keuangan tersebut dihentikan asset is derecognized or reclassified, changes in fair value
pengakuannya atau direklasifikasi, keuntungan atau previously recognized in other comprehensive income and
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui dalam accumulated in equity are reclassified from equity to
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi dari profit and loss as a reclassification adjustment.
ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi.
(3) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui (3) Financial assets measured at fair value through profit or
laba rugi (FVTPL) loss (FVTPL)
12
Page 16
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL adalah aset Financial assets measured at FVTPL are those which do
keuangan yang tidak memenuhi kriteria untuk diukur not meet both criteria for neither amortized costs nor
pada biaya perolehan diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI.
FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang diukur After initial recognition, FVTPL financial assets are
pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. measured at fair value. The changes in fair value are
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari recognized in profit or loss.
perubahan nilai wajar aset keuangan diakui dalam
laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi pada Financial assets in form of derivatives and investment in
instrumen ekuitas tidak memenuhi kriteria untuk equity instrument are not eligible to meet both criteria for
diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau amortized costs or fair value through other
kriteria untuk diukur pada FVTOCI, sehingga diukur comprehensive income FVTOCI. Hence, these are
pada FVTPL. Namun demikian, Perusahaan dapat measured at fair value through profit or loss FVTPL.
menetapkan pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat Nonetheless, the Company may irrevocably designate an
pengakuan awal atas investasi pada instrumen ekuitas investment in an equity instrument which is not held for
yang bukan untuk diperjualbelikan dalam waktu trading in any time soon as FVTOCI. This designation
dekat (held for trading) untuk diukur pada FVTOCI. result in gains and losses to be presented in other
Penetapan ini menyebabkan semua keuntungan atau comprehensive income, except for dividend income on a
kerugian disajikan di penghasilan komprehensif lain, qualifying investment which is recognized in profit or
kecuali pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. loss. Cumulative gains or losses previously recognized in
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang other comprehensive income are directly reclassified to
sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif retained earnings, not through profit or loss.
lain direklasifikasi langsung ke saldo laba tidak
melalui laba rugi.
d.2.Liabilitas keuangan d.2. Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam dua kategori Financial liabilities are classified into the two categories as
sebagai berikut : follows :
(1) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar (1) Financial liabilities at fair value through profit or loss
melalui laba rugi (FVTPL) (FVTPL)
Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL adalah Financial liabilities at FVTPL are financial liabilities
liabilitas keuangan yang dimiliki untuk held for trading or upon initial recognition it is
diperdagangkan atau yang pada saat pengakuan awal designated as at fair value through profit or loss.
telah ditetapkan untuk diukur pada nilai wajar Financial liabilities classified as held for trading if it is
melalui laba rugi. Liabilitas keuangan diklasifikasikan acquired or incurred principally for the purpose of selling
dalam kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau and repurchasing it in the near term, or it is a part of a
dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau dibeli portfolio of identified financial instruments that are
kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari managed together and for which there is evidence of a
portofolio instrumen keuangan tertentu yang dikelola recent actual pattern of short-term profit taking, or it is a
bersama dan terdapat bukti mengenai pola ambil derivative, except for a derivative that is a designated and
untung dalam jangka pendek aktual saat ini, atau effective hedging instrument.
merupakan derivatif, kecuali derivatif yang ditetapkan
dan efektif sebagai instrumen lindung nilai.
13
Page 17
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan yang After initial recognition, financial liabilities at FVTPL
diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. are measured at its fair value. Gains or losses arising
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari from a change in the fair value are recognized in profit or
perubahan nilai wajar diakui dalam laba rugi. loss.
(2) Liabilitas keuangan lainnya (2) Other financial liabilities
Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan Financial liabilities that are not classified as financial
sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL liabilities at FVTPL are classified in this category and
dikelompokan dalam kategori ini dan diukur pada are measured at amortized cost using the effective interest
biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan rate method.
metode suku bunga efektif.
d.3.Metode suku bunga efektif d.3. The effective interest rate method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest rate method is a method of calculating
digunakan untuk menghitung biaya perolehan the amortized cost of a financial asset or a financial liability
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan (atau (or group of financial assets or financial liabilities) and of
kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan metode allocating method the interest income or interest expense over
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau beban the relevant period.
bunga selama periode yang relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat The effective interest rate is the rate that exactly discount the
mendiskontokan estimasi pembayaran atau penerimaan estimated future cash payments or receipts through the
kas masa depan selama perkiraan umur dari instrumen expected life of the financial instrument or, when
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan periode yang appropriate, a shorter period to the net carrying amount of
lebih singkat untuk memperoleh jumlah tercatat neto the financial asset or financial liability.
dari aset keuangan atau liabilitas keuangan.
d.4.Saling hapus d.4. Offsetting
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial assets and liabilities are offset each other and the
nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi keuangan net amount reported in the statements of financial position
jika, dan hanya jika, Perusahaan saat ini memiliki hak if, and only if, there is a currently enforceable right to offset
yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus the recognized amounts and there is intention to settle on a
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan berniat untuk net basis, or to realize the asset and settle the liability
menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan simultaneously.
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
d.5.Penurunan nilai aset keuangan d.5. Impairment of financial assets
Perusahaan mengakui kerugian kredit ekspektasian The Company recognize an allowance for expected credit
(ECL) untuk semua aset keuangan Perusahaan yang losses (ECL) for all the Company's assets measured at
diukur pada biaya perolehan diamortisasi. ECL amortized cost. ECLs are based on the difference between the
didasarkan pada perbedaan antara arus kas kontraktual contractual cash flows due in accordance with the contract
sesuai dengan kontrak dan semua arus kas yang and all the cash flows that the Company expects to receive,
diharapkan akan diterima Perusahaan, didiskontokan discounted at an approximation of the original effective
pada perkiraan tingkat bunga efektif awal. interest rate.
ECL diakui dalam tiga tahap (general model ) untuk ECLs are recognized in three stages (general model) for
penurunan nilai berdasarkan perubahan kualitas kredit impairment based on changes in credit quality since initial
sejak pengakuan awal. Untuk eksposur kredit di mana recognition. For credit exposures for which there has not been
tidak terdapat peningkatan risiko kredit yang signifikan a significant increase in credit risk since initial recognition,
sejak pengakuan awal, ECL ditentukan untuk kerugian ECLs are provided for credit losses that result from default
kredit yang dihasilkan dari peristiwa gagal bayar yang events that are possible within the next 12 months (12-
mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan (ECL 12 months ECL). For those credit exposures for which there has
bulan). Untuk eksposur kredit di mana terdapat been a significant increase in credit risk since initial
peningkatan risiko kredit yang signifikan sejak recognition, a loss allowance is required for credit losses
pengakuan awal, penyisihan kerugian diperlukan untuk expected over the remaining life of the exposure, irrespective
kerugian kredit yang diharapkan selama sisa waktu of the timing of the default (lifetime ECL). For financial
eksposur risiko kredit, terlepas dari waktu peristiwa assets that have objective evidence of impairment, lifetime
gagal bayar (ECL sepanjang umur). Untuk aset ECL is calculated at the net carrying amount (net of credit
keuangan yang terdapat bukti obyektif penurunan nilai, allowance).
ECL sepanjang umur dihitung pada nilai tercatat bersih
(setelah dikurangi penyisihan kredit).
14
Page 18
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika menentukan apakah risiko kredit suatu aset When determining whether the credit risk of a financial asset
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak has increased significantly since initial recognition and when
pengakuan awal dan ketika mengestimasi ECL, estimating ECLs, the Company compares the risk of a
Perusahaan membandingkan risiko gagal bayar yang default occurring on the financial assets as at the reporting
terjadi pada aset keuangan pada tanggal pelaporan date with the risk of a default occurring on the financial
dengan risiko gagal bayar yang terjadi pada aset assets as at the date of initial recognition and considers
keuangan pada tanggal pengakuan awal dan supportable and reasonable information, that is available
mempertimbangkan informasi yang mendukung dan without undue cost or effort, that is indicative of significant
relevan, yang tersedia tanpa biaya atau upaya yang increases in credit risk since initial recognition. This includes
berlebihan, yang merupakan indikasi peningkatan risiko both quantitative and qualitative information and analysis,
kredit yang signifikan sejak pengakuan awal. Ini based on the Company's historical experience and informed
mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan credit assessment and including forward-looking
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis Perusahaan information.
dan informasi penilaian kredit dan termasuk informasi
forward-looking.
Perusahaan menerapkan pendekatan yang The Company applied a simplified approach to measure
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit such expected credit loss for trade receivables and contract
ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha dan aset assets without significant financing component.
kontrak tanpa komponen pendanaan yang signifikan.
d.6.Pengukuran nilai wajar d.6. Fair value measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an asset
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk or paid to transfer a liability in an orderly transaction
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur between market participants at the measurement date.
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi untuk The fair value of financial assets and financial liabilities
keperluan pengakuan dan pengukuran atau untuk must be estimated for recognition and measurement or for
keperluan pengungkapan. disclosure purposes.
15
Page 19
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda Fair values are categorized into different levels in a fair value
dalam suatu hirarki nilai wajar berdasarkan pada apakah hierarchy based on the degree to which the inputs to the
input suatu pengukuran dapat diobservasi dan measurement are observable and the significance of the
signifikansi input terhadap keseluruhan pengukuran nilai inputs to the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Level 1 (i) Level 1
Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif Quoted prices (unadjusted) in active markets for identical
untuk aset atau liabilitas yang identik yang dapat assets or liabilities that can be accessed at the
diakses pada tanggal pengukuran. measurement date.
(ii) Level 2 (ii) Level 2
Input selain harga kuotasian yang termasuk dalam Inputs other than quoted prices included in Level 1 that
Level 1 yang dapat diobservasi untuk aset atau are observable for the assets or liabilities, either directly or
liabilitas, baik secara langsung maupun tidak indirectly.
langsung.
(iii) Level 3 (iii) Level 3
Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset atau Unobservable inputs for the assets or liabilities.
liabilitas.
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a liability, the
Perusahaan sedapat mungkin menggunakan data pasar Company uses market observable data to the extent possible.
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset atau If the fair value of an asset or a liability is not directly
liabilitas tidak dapat diobservasi secara langsung, observable, the Company uses valuation techniques that
Perusahaan menggunakan teknik penilaian yang sesuai appropriate in the circumstances and maximizes the use of
dengan keadaannya dan memaksimalkan penggunaan relevant observable inputs and minimizes the use of
input yang dapat diobservasi yang relevan dan unobservable inputs.
meminimalkan penggunaan input yang tidak dapat
diobservasi.
d.7.Penghentian pengakuan d.7. Derecognition
(1) Aset keuangan (1) Financial assets
Aset keuangan (atau bagian dari kelompok aset Financial assets (or, where applicable, a part of a
keuangan serupa) dihentikan pengakuannya jika : financial asset or part of a Company similar financial
assets) is derecognized when :
a. Hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari a. The rights to receive cash flows from the asset have
aset keuangan tersebut berakhir; expired;
b. Perusahaan tetap memiliki hak untuk menerima b. The Company retains the right to receive cash flows
arus kas dari aset keuangan tersebut, namun juga from the asset, but has assumed a contractual
menanggung liabilitas kontraktual untuk obligation to pay them in full without material delay
membayar kepada pihak ketiga atas arus kas yang to a third party under a "pass-through" arrangement;
diterima tersebut secara penuh tanpa adanya or
penundaan yang signifikan berdasarkan suatu
kesepakatan; atau
c. Perusahaan telah mentransfer haknya untuk c. The Company has transferred its rights to receive
menerima arus kas dari aset keuangan dan (i) telah cash flows from the asset and either (i) has transferred
mentransfer secara substansial seluruh risiko dan substantially all the risks and rewards of the asset, or
manfaat atas aset keuangan, atau (ii) secara (ii) has neither transferred nor retained substantially
substansial tidak mentransfer atau tidak memiliki all the risks and rewards of the asset, but has
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, transferred control of the asset.
namun telah mentransfer pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
(2) Liabilitas keuangan (2) Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya jika A financial liability is derecognized when the obligation
liabilitas keuangan tersebut berakhir, dibatalkan atau under the liability is discharged, cancelled or has expired.
telah kadaluarsa.
16
Page 20
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
e. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI e. TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak-pihak An Company enters into transactions with related parties as
berelasi sebagaimana didefinisikan pada Pernyataan Standar defined in the Statement of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (PSAK) No.7 "Pengungkapan Pihak- (PSAK) No.7 "Related Party Disclosures".
Pihak Berelasi".
Semua transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak- All significant transactions and balances with related parties are
pihak berelasi diungkapkan dalam catatan atas laporan disclosed in the relevant notes to the financial statements.
keuangan yang relevan.
f. PIUTANG USAHA DAN PIUTANG LAIN-LAIN f. TRADE AND OTHER RECEIVABLES
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada awalnya diakui Trade and other receivables are recognized initially at fair value
nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan and subsequently measured at amortized cost using the effective
diamortisasi dengan menggunakan metode bunga efektif, interest method, except where the effect of discounting is
kecuali efek diskontonya tidak material, setelah dikurangi immaterial, less allowance for impairment.
cadangan kerugian penurunan nilai.
Cadangan kerugian penurunan nilai dibentuk pada saat Allowance is established when there is objective evidence that the
terdapat bukti obyektif bahwa saldo piutang tidak dapat outstanding amounts can not be collected. The impaired
ditagih. Piutang yang mengalami penurunan nilai receivables are written-off during the period in which they are
dihapusbukukan pada saat piutang tersebut dipastikan tidak determined to be not collectible.
tertagih.
g. PERSEDIAAN g. INVENTORIES
Persediaan diakui pada nilai terendah antara harga Inventories are stated at the lower of cost or net realizable value.
perolehan dan nilai realisasi neto. Nilai realisasi neto adalah Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary
estimasi harga jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi course of business less estimated costs of completion and
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs necessary to make the sale.
diperlukan untuk melakukan penjualan.
Persediaan terdiri dari perlengkapan, makanan dan Inventories consist of supplies, food and beverage. The method
minuman. Metode yang dipakai untuk menentukan biaya used to determine cost is the first-in first-out method.
adalah metode masuk pertama keluar pertama.
Penyisihan untuk persediaan usang dan tidak terpakai atau A provision for obsolete and unused or slow-moving inventories
tidak laris ditentukan berdasarkan estimasi penggunaan atau is determined on the basis of estimated future usage or sale of
penjualan masing-masing jenis persediaan pada masa inventory items.
mendatang.
h. ASET TETAP h. FIXED ASSETS
Aset tetap pada saat perolehan diakui sebesar harga Fixed assets are stated at cost at the time of acquisition, except
perolehan, kecuali bangunan, inventaris dan perlengkapan for buildings, inventory and hotel equipment and vehicles which
operasi hotel serta kendaraan yang diperoleh sebelum 30 acquired before September 30, 2020, which have been revaluated
September 2020 telah dinilai kembali oleh penilai by independent appraisers and are presented after deducting the
independen dan disajikan setelah dikurangi akumulasi accumulated depreciation and impairment, if any.
penyusutan serta akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
Sebelumnya, pada tahun 2015 Perusahaan juga telah Previously, in 2015 the Company had also made revaluation by
melakukan penilaian kembali/revaluasi yang dilakukan oleh independent appraiser for its fixed assets which were acquired
penilai independen untuk aset tetap yang diperoleh sebelum preceding year 2015.
tahun 2015.
Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus berdasarkan Depreciation is computed using the straight-line method over
estimasi masa manfaat ekonomis, kecuali tanah tidak the estimated useful lives, except land is not depreciated, of the
disusutkan, dari aset tetap bersangkutan sebagai berikut : relevant assets as follows :
Bangunan 3,2% - 5% Buildings
Inventaris dan perlengkapan operasi hotel 12,5 % Inventory and hotel operating supplies
Kendaraan 12,5 % Vehicles
17
Page 21
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya-biaya setelah pengakuan awal diakui sebagai bagian Subsequent costs are included in carrying amount or recognized
nilai tercatat aset atau sebagai aset yang terpisah, as a separate asset, as appropriate, only when it is probable that
sebagaimana mestinya, hanya jika kemungkinan besar future economic benefits associated with the asset will flow to the
Perusahaan mendapat manfaat ekonomis di masa depan Company and the acquisition cost of the asset can be measured
berkenaan dengan aset tersebut dan biaya perolehan aset reliably. The carrying amount of the replaced part is
dapat diukur dengan andal. Nilai tercatat komponen yang derecognized. All other repairs and maintenance are charged to
diganti tidak lagi diakui. Biaya perbaikan dan pemeliharaan the profit or loss during the period in which they are incurred.
dibebankan ke dalam laba rugi selama periode di mana
biaya-biaya tersebut terjadi.
Apabila aset tetap tidak digunakan lagi atau dijual, maka When assets are retired or otherwise disposed of, their carrying
nilai tercatat dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan values and the related accumulated depreciation are eliminated
dari laporan keuangan, serta keuntungan atau kerugian yang from the financial statements, and the resulting gains or losses
dihasilkan diakui dalam laba rugi. are recognized in profit or loss.
Akumulasi biaya konstruksi bangunan dan mesin The accumulated costs of the construction of buildings and the
dikapitalisasi sebagai aset dalam konstruksi. Biaya tersebut installation of machinery are capitalized as assets under
direklasifikasi ke aset tetap pada saat konstruksi atau construction. These costs are reclassified to fixed assets when the
pemasangan selesai. Penyusutan mulai dibebankan pada construction or installation is completed. Depreciation is
saat aset tersebut siap digunakan. charged at the date when assets are ready for use.
Selisih penilaian kembali aset tetap dalam ekuitas Surplus of revaluation of fixed assets in equity is recorded
dipindahkan langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut directly to retained earnings when the asset is derecognized,
dihentikan pengakuannya, meliputi pemindahan sekaligus which includes both the transfer and the difference in
selisih penilaian kembali pada saat penghentian atau revaluation on the termination or disposal of the asset.
pelepasan aset tersebut.
18
Page 22
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Sesuai PSAK 16 dan Peraturan No. VIII.G.7, Perusahaan In accordance with PSAK 16 and Regulation No. VIII.G.7, the
melakukan revaluasi setiap tahun (secara teratur) jika Company shall conduct a revaluation every year (regularly) if
terdapat perubahan signifikan/ material atas nilai wajar aset there is a significant / material change in the fair value of the
yang direvaluasi, dan jika perubahannya tidak signifikan revalued asset and if the change is not significant (PSAK 16 par
(PSAK 16 par 34) maka Perusahaan diperkenankan 34), the Company is allowed to carry out a revaluation every
melakukan revaluasi setiap tiga atau lima tahun sekali. three or five years.
i. PROPERTI INVESTASI i. INVESTMENT PROPERTY
Properti investasi merupakan tanah atau bangunan yang Investment property represents land or buildings that are held
dimiliki untuk sewa operasi atau kenaikan nilai, dan tidak for operating leases or capital appreciation purpose, rather than
digunakan maupun dijual dalam kegiatan operasi. Properti for use or for sale in ordinary course of business. Investment
investasi juga termasuk properti yang masih dalam proses property also includes property that is still constructed or
konstruksi atau pembangunan untuk penggunaan di masa developed for future use as investment property.
yang akan datang sebagai properti investasi.
Properti investasi dicatat sebesar nilai wajar yang Investment property is stated at fair value, which reflects market
mencerminkan kondisi pasar yang ditentukan oleh penilai conditions determined by the independent appraiser. Investment
independen. Properti investasi dalam penyelesaian diukur property in progress is measured at cost until its fair value can be
sebesar biaya perolehan sampai nilai wajarnya dapat diukur measured reliably or construction is completed, whichever is
secara andal atau proses konstruksi selesai, mana yang lebih earlier. Changes in fair value are recorded in profit or loss.
awal. Perubahan dalam nilai wajar dicatat pada laba rugi.
Penyusutan properti investasi dihitung dengan metode garis Depreciation of investment property is computed using the
lurus berdasarkan taksiran manfaat ekonomis aset tetap straight-line method based on the estimated economic benefits of
bersangkutan. Persentase penyusutan properti investasi per the fixed assets. The depreciation percentage for investment
tahun adalah sebagai berikut : property per year is as follows:
Bangunan 5% Buildings
Sesuai Peraturan No. VIII.G.7 bahwa aset yang mengalami In accordance with Regulation No. VIII.G.7 that assets which
perubahan nilai wajar secara signifikan dan fluktuatif wajib experience significant and fluctuating changes in fair value must
direvaluasi secara tahunan, sedangkan aset yang tidak be revalued annually, while assets that do not experience
mengalami perubahan nilai wajar secara signifikan wajib significant changes in fair value must be revalued at least every
direvaluasi paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. Sesuai PSAK 3 (three) years. In accordance with PSAK 13, the Company can
13 bahwa Perusahaan dapat memilih apakah model nilai choose whether the fair value model or cost model for all
wajar atau model biaya untuk seluruh properti investasi dan investment properties and gains or losses arising from changes in
keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai the fair value of investment property are recognized in profit or
wajar properti investasi diakui dalam laba rugi pada periode loss in the period in which they occur.
terjadinya.
j. PERLENGKAPAN OPERASIONAL HOTEL j. HOTEL OPERATING EQUIPMENT
Perlengkapan operasional hotel terdiri dari linen, Hotel operating equipment consisting of linen, chinaware,
chinaware, glassware, silverware dan seragam yang diakui glassware, silverware and uniforms are recognized at cost,
sebesar harga perolehan, dibebankan ke laporan laba rugi charged to separate statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain tersendiri berdasarkan comprehensive income on an amortized basis with estimated
amortisasi dengan estimasi masa manfaat sebagai berikut: useful lives as follows:
Linen 50 % Linen
Chinaware, Silverware, Glassware 12,5 % Chinaware, Silverware, Glassware
Seragam 100 % Uniform
Jumlah tercatat perlengkapan operasional hotel dihentikan The carrying amount of hotel operational equipment is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat tidak ada derecognized upon disposal or when no future economic benefits
manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan dari are expected from its use or disposal. Any gain or loss arising
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul from the derecognition of hotel operational equipment
dari penghentian pengakuan perlengkapan operasional hotel (calculated as the difference between the net disposal proceeds
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah bersih hasil and the carrying amount of the hotel operational equipment) is
pelepasan dan nilai tercatat dari perlengkapan operasional recognized in a separate statement of profit or loss and other
hotel) diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan comprehensive income in the year the asset is derecognized.
komprehensif lain tersendiri pada tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
19
Page 23
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
k. SEWA k. LEASES
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai At the inception of a contract, the Company assesses whether the
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. Suatu contract is, or contains, a lease. A contract is or contains a lease
kontrak merupakan atau mengandung sewa jika kontrak if the contract conveys the right to control the use of an identified
tersebut memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan assets for a period of time in exchange for consideration.
aset identifikasian selama suatu jangka waktu untuk
dipertukarkan dengan imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to control the use
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, Perusahaan of an identified asset, the Company shall assesses whether :
harus menilai apakah :
- Perusahaan memiliki hak untuk mendapatkan secara - The Company has the right to obtain substantially all the
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan economic benefits from use of the asset throughout the period
aset identifikasian; dan of use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk mengarahkan - The Company has the right to direct the use of the asset. The
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan memiliki Company has this right when it has the decision-making
hak ini ketika Perusahaan memiliki hak untuk rights that are the most relevant to changing how and for
pengambilan keputusan yang relevan tentang bagaimana what purpose the asset is used are predetermined and:
dan untuk tujuan apa aset digunakan telah ditentukan
sebelumnya dan:
1. Perusahaan memiliki hak untuk mengoperasikan aset; 1. The Company has the right to operate the asset;
2. Perusahaan telah mendesain aset dengan cara 2. The Company has designed the asset in a way that
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk tujuan predetermined how and for what purpose it will be used.
apa aset akan digunakan selama periode penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian kembali suatu At inception or on reassessment of a contract that contains a
kontrak yang mengandung suatu komponen sewa, lease component, the Company allocates consideration in the
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke contract to each lease component on the basis of their relative
masing-masing komponen sewa berdasarkan harga stand-alone prices.
tersendiri relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement of the lease
liabilitas sewa meliputi : liability comprise the following :
- Pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap secara- - Fixed payments, including in-substance fixed payments;
substansi;
- Pembayaran sewa variabel yang bergantung pada suatu - Variable lease payments that depend on an index or a rate,
indeks atau suku bunga, yang pada awalnya diukur initially measured using the index or rate as at the
dengan menggunakan indeks atau suku bunga pada commencement date;
tanggal permulaan;
- Jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan dalam - Amounts expected to be payable under a residual value
jaminan nilai residual; dan guarantee; and
20
Page 24
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
- Harga eksekusi opsi beli di mana Perusahaan cukup pasti - The exercise price under a purchase option that the
untuk mengeksekusi opsi tersebut, pembayaran sewa Company is reasonably certain to exercise, lease payments in
dalam periode perpanjangan opsional jika Perusahaan an optional renewal period if the Company is reasonably
cukup pasti untuk mengeksekusi opsi perpanjangan, dan certain to exercise an extension option, and penalties for
penalti untuk penghentian dini dari sewa kecuali jika early termination of a lease unless the Company is
Perusahaan cukup pasti untuk tidak mengakhiri lebih reasonably certain not to terminate early.
dini.
Perusahaan mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa The Company recognizes a right-of-use asset and a lease liability
pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak-guna awalnya at the lease commencement date. The right-of-use asset is
diukur pada biaya perolehan, yang terdiri dari jumlah initially measured at cost, which comprises the initial amount of
pengukuran awal dari liabilitas sewa disesuaikan dengan the lease liability adjusted for any lease payments made at or
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau sebelum before the commencement date, plus any initial direct costs
tanggal permulaan, ditambah dengan biaya langsung awal incurred and an estimate of costs to dismantle and remove the
yang dikeluarkan, dan estimasi biaya untuk membongkar underlying asset or to restore the underlying asset or the site on
dan memindahkan aset pendasar atau untuk merestorasi which it is located, less any lease incentives received.
aset pendasar atau tempat di mana aset berada, dikurangi
insentif sewa yang diterima.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan metode The right-of-use asset is subsequently depreciated using the
garis lurus dari tanggal permulaan hingga tanggal yang lebih straight-line method from the commencement date to the earlier
awal antara akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir of either the end of the useful life of the right-of-use asset or the
masa sewa. end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa The lease liability is initially measured at the present value of
yang belum dibayar pada tanggal permulaan, didiskontokan the lease payments that are not paid at the commencement date,
dengan menggunakan suku bunga implisit dalam sewa atau discounted using the interest rate implicit in the lease or, if that
jika suku bunga tersebut tidak dapat ditentukan, maka rate cannot be readily determined, using incremental borrowing
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental. Pada rate. Generally, the Company uses its incremental borrowing
umumnya, Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman rate as the discount rate.
inkremental sebagai tingkat diskonto.
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah Non-current lease and low value assets lease
Perusahaan memilih untuk tidak mengakui aset hak-guna The Company has chosen not to recognize right-of-use assets
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang memiliki and lease liabilities for short-term leases that have a lease term of
masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa atas aset bernilai- 12 months or less and leases of low-value assets. The Company
rendah. Perusahaan mengakui pembayaran sewa terkait recognises the lease payments associated with these leases as an
dengan sewa ini sebagai beban dengan dasar garis-lurus expense on a straight-line basis over the lease term.
selama masa sewa.
l. PENURUNAN NILAI ASET NON KEUANGAN l. IMPAIRMENT OF NON-FINANCIAL ASSETS
Pada setiap akhir periode pelaporan tahunan. Perusahaan At each ending annual reporting period. The Company assesses
menelaah apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is an indication that an asset may be impaired. If
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau apa saat any such indication exists or when an annual impairment
uji tahunan penurunan nilai aset perlu dilakukan, maka testing for an asset is required, the Company makes an estimate
Perusahaan membuat estimasi jumlah terpulihkan aset of the asset's recoverable amount.
tersebut.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai If the carrying amount of an asset exceeds its recoverable
terpulihkannya, maka aset tersebut dinyatakan mengalami amount, the asset is considered impaired and impairment losses
penurunan nilai dan rugi penurunan nilai diakui dalam laba are recognized in profit or loss. In assessing the value in use, the
rugi. Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa estimated net future cash flows are discounted to their present
depan bersih didiskontokan ke nilai kini dengan value using a pre-tax discount rate that reflects current market
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang assessments of the time value of money and the risks specific to
mencerminkan penilaian pasar kini dari nilai waktu uang the asset.
dan risiko spesifik atas aset.
21
Page 25
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Penelaahan dilakukan pada akhir setiap periode pelaporan An assessment is made at each ending annual reporting period
tahunan untuk mengetahui apakah terdapat indikasi bahwa as to whether there is any indication that the previously
rugi penurunan nilai aset yang telah diakui dalam periode recognized impairment losses for an asset may no longer exist or
sebelumnya mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah may have decreased. If such indication exist, recoverable
menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, maka amount is estimated. A previously recognized impairment loss of
Perusahaan mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. an asset is reversed in profit or loss to the extend at the carrying
Kerugian penurunan nilai yang diakui dalam periode amount of the asset does not exceed its recoverable amount nor
sebelumnya akan dipulihkan apabila nilai tercatat aset tidak exceed the carrying amount that would have been determined,
melebihi jumlah terpulihkannya maupun nilai tercatat, neto net of depreciation, had no impairment loss been recognized for
setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi penurunan the asset in prior years. After such reversal, the depreciation
nilai yang telah diakui untuk aset tersebut pada tahun-tahun charge on the said asset is adjusted in future periods to allocate
sebelumnya. Setelah pemulihan tersebut, penyusutan aset the asset's revised carrying amount, less any residual value, on a
tersebut disesuaikan di periode mendatang untuk systematic basis over its remaining useful life.
mengalokasikan nilai tercatat aset yang direvisi, dikurangi
nilai sisanya, dengan dasar yang sistematis selama sisa umur
manfaatnya.
m. UTANG USAHA m. TRADE PAYABLES
Utang usaha pada awalnya diakui nilai wajar dan Trade payables are recognized initially at fair value and
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi subsequently measured at amortized cost using the effective
dengan menggunakan metode bunga efektif. interest rate method.
n. PROVISI n. PROVISIONS
Perusahaan mengakui provisi apabila memiliki liabilitas kini Provision are recognized when the Company has a present
(baik secara hukum maupun konstruktif) sebagai akibat obligation (legal or constructive) as a result of past events, when
peristiwa masa lalu apabila besar kemungkinan it is probable that an outflow of resources embodying economic
penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus keluar benefits will be required to settle the obligation and a reliable
sumber daya dan dapat diestimasi dengan andal. Provisi estimate as to the amount of the obligation can be made.
tidak diakui untuk kerugian operasi masa depan. Provisions are not recognized for future operating losses.
o. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN o. EMPLOYEE BENEFIT OBLIGATIONS
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang Short-term employee benefits are recognized at the time payable
kepada karyawan. Imbalan kerja jangka pendek termasuk to employees. Short-term employee benefits include wages,
upah, gaji, bonus dan insentif. salaries, bonus and incentive.
Imbalan pensiun Pension benefits
Perusahaan diharuskan menyediakan program pensiun Company is required to provide pension plans with a minimum
dengan minimal jumlah imbalan tertentu sesuai dengan amount of benefits in accordance with applicable law and
Undang-undang dan peraturan yang berlaku yang regulation which is defined benefit obligation. If the pension
merupakan liabilitas imbalan pasti. Jika imbalan pensiun benefits are higher than the amounts under the Company's
tersebut lebih tinggi daripada jumlah imbalan berdasarkan pension plan, the difference is presented as part of the pension
program pensiun Perusahaan, selisih tersebut disajikan benefit obligations.
sebagai bagian dari liabilitas imbalan pensiun.
22
Page 26
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Kewajiban imbalan kerja yang diakui pada laporan posisi Employee benefit obligations recognized in the statement of
keuangan sehubungan dengan imbalan pensiun merupakan financial position related to pension plan represent present value
nilai kini liabilitas imbalan akhir periode pelaporan of defined benefit plan at the date of statement of financial
tahunan. Liabilitas imbalan pensiun dihitung oleh aktuaris position. The pension plan liability is computed by the
independen dengan menggunakan Metode Projected Unit independent actuary using the Projected Unit Credit Method.
Credit .
Nilai kini liabilitas imbalan pasti ditentukan dengan The present value of defined benefit obligations are is stated by
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan discounting of future estimate cash flows using the interest rate
menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah jangka of long-term government bond at each ending annual reporting
panjang pada akhir periode pelaporan tahunan dalam mata period in Rupiah currency, equal to currency by which the
uang Rupiah, sesuai dengan mata uang dengan apa imbalan benefits will be paid and having the same period with those
tersebut akan dibayarkan, dan yang memiliki jangka waktu pension plan obligations.
yang sama dengan imbalan pensiun yang bersangkutan.
Biaya jasa lalu diakui secara langsung di laba rugi. Past service cost are directly recognized in profit or loss.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses derived from adjustments and changes
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial in actuarial assumptions are all directly recognized in other
langsung diakui seluruhnya melalui penghasilan comprehensive income at the date of occurrance.
komprehensif lainnya pada saat terjadinya.
p. PENGAKUAN PENDAPATAN DAN BEBAN p. REVENUES AND EXPENSES RECOGNITION
Pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah analisa Revenue recognition have to fulfill 5 steps of assessment:
sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. 2. Identify the performance obligations in the contract.
Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji dalam Performance obligations are promises in a contract to
kontrak untuk menyerahkan barang/jasa yang memiliki transfer to a customer goods/services that are distinct.
karakteristik berbeda ke pelanggan.
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan 3. Determine the transaction price. Transaction price is the
jumlah imbalan yang berhak diperoleh suatu Perusahaan amount of consideration to which an Company expects to be
sebagai kompensasi atas diserahkannya barang/jasa entitled in exchange for transferring promised goods/services
yang dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang to a customer. If the consideration promised in a contract
dijanjikan di kontrak mengandung suatu jumlah yang includes a variable amount, the Company estimates the
bersifat variabel, maka Perusahaan membuat estimasi amount of consideration to which it expects to be entitled in
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang diharapkan exchange for transferring the promised goods/services to a
berhak diterima atas diserahkannya barang/ jasa yang customer.
dijanjikan ke pelanggan.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan 4. Allocate the transaction price to each performance obligation
dengan menggunakan dasar harga jual berdiri sendiri on the basis of the relative stand-alone selling prices of each
relatif dari setiap barang/ jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods/services promised in the contract. Where these
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, are not directly observable, the relative stand-alone selling
harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan price are estimated based on expected cost plus margin.
biaya yang diharapkan ditambah marjin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan 5. Recognize revenue when performance obligation is satisfied
telah dipenuhi dengan menyerahkan barang/ jasa yang by transferring a promised goods/services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki (which is when the customer obtains control of that
kendali atas barang/ jasa tersebut). goods/services).
23
Page 27
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Beban diakui pada saat terjadinya atau sesuai dengan masa Expenses are recognized when incurred on an accrual basis.
manfaatnya (metode akrual).
q. PENJABARAN MATA UANG ASING q. FOREIGN CURRENCY TRANSLATION
Pos-pos dalam laporan keuangan diukur dengan Items included in the financial statements of the Company are
menggunakan mata uang yang sesuai dengan lingkungan measured using the currency of the primary economic
ekonomi utama di mana Perusahaan beroperasi ("mata environment in which the Company operates ("the functional
uang fungsional"). currency").
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah yang The financial statements are presented in Rupiah which is the
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata Foreign currency transactions are translated into Rupiah using
uang rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku pada the exchange rate prevailing at the date of transactions.
tanggal transaksi. Aset dan liabilitas moneter dalam mata Monetary assets and liabilities in foreign currency are
uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah dengan translated into Rupiah using the exchange rate prevailing at the
menggunakan kurs yang berlaku pada akhir periode end of reporting period.
pelaporan.
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang timbul dari Foreign exchange gains and losses resulting from the settlement
penyelesaian transaksi dalam mata uang asing dan dari of such transactions and from the translation at period-end
penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang exchange rates of monetary assets and liabilities denominated in
asing diakui di dalam laba rugi. foreign currencies are recognized in profit or loss.
Kurs yang digunakan oleh Perusahaan sebagai acuan adalah The exchange rates used by the Company is the rate issued by
kurs yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia pada tanggal Bank Indonesia at the reporting date as follows (full Rupiah
pelaporan sebagai berikut (nilai Rupiah penuh) : amount) :
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Dolar Amerika Serikat (USD) 15.003 15.731 United States Dollar (USD)
Keuntungan atau kerugian karena penyesuaian kurs pada The gain or loss due to exchange rate adjustments at the
tanggal laporan posisi keuangan dibukukan pada laporan statement of financial position date is recorded in the current
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain tahun berjalan. year's statement of profit or loss and other comprehensive
income.
r. PAJAK PENGHASILAN r. INCOME TAX
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak kini dan pajak The income tax expense comprises current and deferred tax. Tax
tangguhan. Pajak tersebut diakui dalam laba rugi, kecuali is recognized in the profit or loss, except to the extent that it
jika pajak tersebut terkait dengan transaksi atau kejadian relates to items recognized directly in equity or in other
yang langsung diakui dalam ekuitas atau dalam penghasilan comprehensive income. In this case, the tax is also recognized
komprehensif lain. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- directly in equity or in other comprehensive income, respectively.
masing diakui dalam ekuitas atau penghasilan komprehensif
lain.
Beban pajak penghasilan kini dihitung dengan The current income tax is calculated using tax rates that have
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada akhir periode been enacted at the end of the reporting period.
pelaporan.
24
Page 28
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Pajak penghasilan tangguhan diakui untuk semua Deferred income tax is recognized for all temporary differences
perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak atas aset arising between the tax bases of assets and liabilities and their
dan liabilitas dengan nilai tercatatnya. Pajak penghasilan carrying amounts. Deferred income tax is measured at the tax
tangguhan diukur menggunakan tarif pajak yang telah rates that have been enacted or substantially enacted as at
berlaku atau secara substantif berlaku pada tanggal reporting date and are expected to be applied when the related
pelaporan dan yang diharapkan akan diterapkan pada saat deferred income tax asset is realized or the deferred income tax
aset pajak tangguhan yang bersangkutan direalisasi atau liability is settled.
pada saat liabilitas pajak tangguhan diselesaikan.
Aset pajak penghasilan tangguhan diakui apabila besar Deferred income tax assets are recognized to the extent that it is
kemungkinan bahwa laba kena pajak pada masa mendatang probable that future taxable profits will be available against
akan memadai untuk mengkompensasi perbedaan temporer which the temporary differences can be utilized.
yang menimbulkan aset pajak tangguhan tersebut.
s. RUGI PER SAHAM s. LOSS PER SHARE
Rugi per saham dihitung dengan membagi rugi tahun Loss per share is calculated by dividing net loss for the year by
berjalan dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa the weighted average number of ordinary shares outstanding
yang beredar pada tahun yang bersangkutan. during the year.
t. SEGMEN OPERASI t. OPERATING SEGMENT
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang konsisten Operating segments are reported in a manner consistent with the
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada pengambil internal reporting provided to the chief operating decision-
keputusan operasi utama. Pengambil keputusan operasi maker. The chief operating decision-maker, who is responsible
utama, yang bertanggung jawab mengalokasikan sumber for allocating resources and assessing performance of the
daya dan menilai kinerja segmen operasi adalah Direksi. operating segments, has been identified as the Directors.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. ESTIMATES AND IMPORTANT ACCOUNTING
PENTING CONSIDERATIONS
Estimasi dan pertimbangan dibuat dan dievaluasi berdasarkan Estimates and judgements are made and evaluated based on historical
data historis dan ekspektasi kondisi masa mendatang. Hasil data and expectations of future conditions. Actual results may differ
aktual dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. Estimasi from these estimates. The estimates and assumptions that have a
dan asumsi yang memiliki pengaruh signifikan terhadap jumlah significant impact on the carrying amount of assets and liabilities are
tercatat aset dan liabilitas diungkapkan di bawah ini. disclosed below.
Penurunan nilai piutang usaha Impairment of trade receivables
Perusahaan menelaah portofolio piutang usaha untuk The Company reviews its trade receivables portfolios to assess
mengevaluasi kerugian penurunan nilai setiap tanggal impairment at each reporting date. The Company determines the
pelaporan. Perusahaan menentukan kerugian penurunan nilai impairment losses of trade receivables by considering significant
piutang usaha dengan mempertimbangkan beberapa faktor, financial difficulties of the debtor, probability that the debtor will enter
yaitu kesulitan keuangan yang signifikan dari debitur, brankruptcy, financial reorganisation and default or delinquency in
kemungkinan debitur mengalami pailit, reorganisasi keuangan payment. An allowance for impairment is made based on the estimated
yang dilakukan oleh debitur, serta wanprestasi atau tunggakan irrecoverable amount determined by reference to past default experience.
pembayaran. Penyisihan penurunan nilai dibuat berdasarkan
estimasi jumlah yang tidak dapat terpulihkan yang ditentukan
dari rekam jejak tunggakan masa lalu.
25
Page 29
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset pajak tangguhan yang direalisasi Recoverability of deferred tax assets
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap tanggal The carrying amount of deferred tax assets is reviewed at each
pelaporan dan diturunkan apabila terdapat kemungkinan reporting date and reduced to the extent that it is no longer probable
bahwa jumlah laba fiskal pada masa mendatang kemungkinan that sufficient future taxable profit will be available to allow all of
tidak memadai untuk mengkompensasi seluruh bagian dari aset part of the deferred income tax assets to be utilized. However, if there
pajak tangguhan. Namun, jika tidak terdapat keyakinan bahwa is no assurance that the Company will generate sufficient future
Perusahaan akan menghasilkan laba fiskal yang memadai taxable profit to allow all or part of deferred tax assets can be utilized,
untuk mengkompensasi sebagian atau seluruh aset pajak the assets are not recognized in the statement of financial position.
tangguhan, aset tersebut tidak diakui di laporan posisi
keuangan.
Imbalan kerja karyawan Employee benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung pada beberapa The present value of the employee benefit obligations depends on a
faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial dan number of factors that are determined on an actuarial basis using a
menggunakan asumsi termasuk tingkat diskonto dan tingkat number of assumptions including the discount rate and expected
kenaikan gaji yang diharapkan. Perubahan asumsi ini akan salary increment rate. Any changes in these assumptions will impact
mempengaruhi nilai tercatat liabilitas imbalan kerja. the carrying amount of employee benefit obligations.
Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang sesuai pada The Company determines the appropriate discount rate at the end of
akhir setiap periode pelaporan dengan menggunakan tingkat each reporting period using interest rate that should be used to
suku bunga yang harus digunakan untuk menentukan nilai kini determine the present value of estimated future cash outflow expected
arus kas keluar masa depan estimasian yang diharapkan untuk to be required to settle the pension obligations.
menyelesaikan kewajiban pensiun.
Untuk tingkat kenaikan gaji masa datang, Perusahaan For the rate of future salary increases, the Company collects all
mengumpulkan data historis mengenai perubahan gaji dasar historical data relating to changes in base salaries and adjusts it for
karyawan dan menyesuaikannya dengan perencanaan bisnis future business plans.
masa datang.
Asumsi-asumsi penting lainnya sebagian ditentukan Other key assumptions are in part based on the current market
berdasarkan kondisi pasar saat ini. conditions.
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
Perusahaan akan menyesuaikan beban penyusutan dan The Company will revise the depreciation and amortisation charge
amortisasi jika masa manfaatnya berbeda dari estimasi where useful lives are different to those previously estimated. The
sebelumnya. Entitas akan menghapusbukukan atau melakukan Entity will write off write down technically obsolete or non-strategic
penurunan nilai atas aset yang secara teknis telah usang atau assets that have been abandoned or sold.
aset non-strategis yang dihentikan penggunaannya atau dijual.
26
Page 30
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Kas 46.430.553 29.315.706 Cash on hand
Bank Cash in banks
PT Bank Central Asia Tbk 2.528.870.763 2.240.108.482 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk 380.428.260 404.488.220 PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 64.664.823 73.047.300 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 5.174.576 61.048.024 PT Bank OCBC NISP Tbk
2.979.138.422 2.778.692.026
Deposito (< 3 bulan) Time deposits (< 3 months)
PT Bank Sinarmas Tbk 12.000.000.000 12.750.000.000 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.000.000.000 1.000.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk - 1.500.000.000 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk - 4.500.000.000 PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk
13.000.000.000 19.750.000.000
Jumlah 16.025.568.975 22.558.007.732 Total
Suku bunga deposito per tahun 3,66% - 4,00% 2,75% - 5,25% Interest rates per annum on time deposits
Seluruh kas dan setara kas adalah dalam Rupiah. All of cash and cash equivalents represent in Rupiah currency.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
a. Berdasarkan pelanggan a. Based on customers
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga Third party
Kementrian Kesehatan 976.602.599 1.030.309.029 Kementrian Kesehatan
Lembaga Pengembangan Lembaga Pengembangan
dan Konsultasi Nasional 122.894.000 341.169.000 dan Konsultasi Nasional
PT Mitra Global Holiday 105.056.544 77.570.000 PT Mitra Global Holiday
Lain-lain (di bawah Rp 50.000.000) 303.867.674 320.550.950 Others (below Rp 50,000,000)
1.508.420.817 1.769.598.979
Kartu kredit 150.241.027 223.816.712 Credit card
Jumlah 1.658.661.844 1.993.415.691 Total
27
Page 31
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 1.485.538.602 1.926.617.173 Not yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari 138.814.154 35.130.000 31 - 60 days
61 - 90 hari 7.200.000 8.759.426 61 - 90 days
> 90 hari 22.909.092 22.909.092 > 90 days
Jumlah 1.654.461.848 1.993.415.691 Total
Seluruh piutang usaha adalah dalam Rupiah. All of trade receivables represent in Rupiah currency.
Seluruh piutang usaha tidak dikenakan jaminan dan bunga. All of trade receivables are unsecured and non-interest bearing.
Berdasarkan hasil penelaahan atas kolektibilitas piutang, Based on reviews of collectability of the the trade receivables, the
manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa seluruh piutang Company's management believes that all receivables will be
usaha dapat tertagih, sehingga tidak membentuk cadangan collectible, hence no allowance for impairment losses on the
kerugian penurunan nilai piutang. receivables was provided.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
a. Berdasarkan jenis a. Based on types
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga 46.077.077 43.030.340 Third party
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 46.077.077 43.030.340 Not yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari - - 31 - 60 days
61 - 90 hari - - 61 - 90 days
> 90 hari - - > 90 days
Jumlah 46.077.077 43.030.340 Total
Seluruh piutang lain-lain adalah dalam Rupiah. All of other receivables represent in Rupiah currency.
Seluruh piutang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. All of other receivables are unsecured and non-interest bearing.
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain-lain Management believes that all of other receivables are collectible and
dapat tertagih sehingga tidak perlu dilakukan cadangan no allowance for impairment losses is necessary.
kerugian penurunan nilai.
28
Page 32
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Perlengkapan hotel 337.826.258 279.832.131 Hotel operating supplies
Makanan dan minuman 235.039.189 259.232.983 Food and beverage
Jumlah 572.865.447 539.065.114 Total
Tidak terdapat cadangan kerugian penurunan nilai untuk No allowance for impairment losses is neccesary for inventories, since
persediaan, karena manajemen berkeyakinan bahwa seluruh the management believes that all inventories and supplies are saleable
persediaan dapat dijual atau digunakan sesuai dengan periode or usable within their intended period of usage.
peruntukannya.
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Uang muka deposit 1.343.489.842 433.957.000 Advance deposit
Lain-lain (di bawah Rp 50.000.000) 933.576.341 112.846.438 Others (below Rp 50,000,000)
Jumlah 2.277.066.183 546.803.438 Total
29
Page 33
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Saldo awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Beginning balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Bangunan 80.014.680.978 - - 4.873.890.274 75.140.790.704 Buildings
Inventaris dan Hotel operational
perlengkapan supplies and
operasi hotel 10.146.935.402 1.454.159.279 - - 11.601.094.681 equipments
Kendaraan 663.903.498 419.000.000 - - 1.082.903.498 Vehicles
Aset dalam Asset under
konstruksi - - - - - construction
90.825.519.878 1.873.159.279 - 4.873.890.274 87.824.788.883
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 6.739.755.865 1.216.576.806 - 4.873.890.274 3.082.442.397 Buildings
Inventaris dan Hotel operational
perlengkapan supplies and
operasi hotel 2.461.561.413 732.757.266 - - 3.194.318.679 equipments
Kendaraan 349.110.214 50.410.780 - - 399.520.994 Vehicles
9.550.427.492 1.999.744.852 - 4.873.890.274 6.676.282.070
Nilai buku bersih 81.275.092.386 81.148.506.813 Net book value
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Beginning balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Bangunan 64.737.000.000 10.526.042.775 - 4.751.638.203 80.014.680.978 Buildings
Inventaris dan Hotel operational
perlengkapan supplies and
operasi hotel 8.810.229.000 1.336.706.402 - 10.146.935.402 equipments
Kendaraan 758.600.000 - 94.696.502 663.903.498 Vehicles
Aset dalam Asset under
konstruksi 4.751.638.203 - - (4.751.638.203) - construction
79.057.467.203 11.862.749.177 94.696.502 - 90.825.519.878
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 4.042.687.502 2.697.068.363 - - 6.739.755.865 Buildings
Inventaris dan Hotel operational
perlengkapan supplies and
operasi hotel 1.257.537.057 1.204.024.356 - - 2.461.561.413 equipments
Kendaraan 281.106.249 90.879.313 22.875.348 - 349.110.214 Vehicles
5.581.330.808 3.991.972.032 22.875.348 - 9.550.427.492
Nilai buku bersih 73.476.136.395 81.275.092.386 Net book value
30
Page 34
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset dalam konstruksi merupakan renovasi kamar hotel
Assets under construction represent hotel room renovation of 100
sebanyak 100 unit kamar yang dimulai September 2021
room units, which is starting from September 2021 to March 2022
hingga Maret 2022 dengan perkiraan biaya sekitar Rp 15
with cost estimation approximately Rp 15 billions.
miliar.
Aset tetap telah diasuransikan kepada PT Asuransi Central Fixed assets are insured with PT Asuransi Central Asia,
Asia, PT Asuransi Sinar Mas dan PT KSK Insurance PT Asuransi Sinar Mas and PT KSK Insurance Indonesia to
Indonesia terhadap risiko kebakaran, pencurian dan risiko anticipate the risk of possible less from fire, theft and other risks with
lainnya dengan total pertanggungan masing-masing sebesar a total coverage of USD 23,175,115 and Rp 723,000,000 (June 30,
USD 23.175.115 dan Rp 723.000.000 (30 Juni 2023), serta 2023), and USD 23,175,115 and Rp 786,000,000 (December 31,
USD 23.175.115 dan Rp 786.000.000 (31 Desember 2022). 2022), respectively. The management assumed that the insurance
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan coverage is adequate to cover possible losses from the risks.
asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian atas risiko yang mungkin dialami.
Pada tanggal-tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan As at the reporting dates, the management believes that there is no
tidak terdapat indikasi penurunan nilai aset tetap dan tidak indication of assets impairment and there are no fixed assets pledged
ada aset tetap yang dijaminkan. as collateral .
31
Page 35
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
10. PROPERTI INVESTASI 10. INVESTMENT PROPERTY
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Saldo awal / Penambahan / Reklasifikasi/ Saldo akhir /
Beginning balance Addition Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 55.829.000.000 - - 55.829.000.000 Land
Bangunan 1.367.000.000 - - 1.367.000.000 Building
57.196.000.000 - - 57.196.000.000
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 153.787.500 34.175.000 - 187.962.500 Building
Nilai buku bersih 57.042.212.500 - 57.008.037.500 Net book value
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo awal / Penambahan / Reklasifikasi/ Saldo akhir /
Beginning balance Addition Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 55.829.000.000 - - 55.829.000.000 Land
Bangunan 1.367.000.000 - - 1.367.000.000 Building
57.196.000.000 - - 57.196.000.000
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 85.437.500 68.350.000 - 153.787.500 Building
Nilai buku bersih 57.110.562.500 - 57.042.212.500 Net book value
Properti investasi merupakan tanah dan bangunan di Investment property is land and buildings in Jakarta that manages
Jakarta, yang dikelola oleh pihak berelasi disewakan ke by related party for leasing to third party (Note 33b).
pihak ketiga (Catatan 33b).
32
Page 36
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Bangunan telah diasuransikan kepada PT Asuransi Sinar Mas The building is insured with PT Asuransi Sinar Mas to anticipate the
terhadap risiko kebakaran, pencurian dan risiko lainnya dengan risk of possible loss from fire, theft and other risks with a total coverage
total pertanggungan masing-masing sebesar Rp 1.400.000.000 (30 each of Rp 1,400,000,000 (June 30, 2023) and Rp 7,000,000,000
Juni 2023) dan Rp 7.000.000.000 (31 Desember 2022). (December 31, 2022), respectively. The management assumed that the
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan asuransi insurance coverage is adequate to cover possible losses from the risks.
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko
yang mungkin dialami.
11. PERLENGKAPAN OPERASIONAL HOTEL 11. HOTEL OPERATING EQUIPMENT
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 Desember 31, 2022
Linen 140.387.042 101.935.492 Linen
Chinaware dan glassware 15.366.475 15.366.475 Chinaware and glassware
Lain-lain 150.340.608 150.340.608 Others
Jumlah 306.094.125 267.642.575 Total
12.ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 12. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Rekonsiliasi kelompok-kelompok utama aset hak-guna dan The reconciliation of right-of-use assets and lease liabilities by major
liabilitas sewa adalah sebagai berikut : classifications was as follows :
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Saldo awal / Penambahan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Beginning balance Additions Reclassification Ending balance
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah 45.805.563.519 - 6.203.847.023 39.601.716.496 Land
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah 9.161.112.704 1.902.537.739 - 11.063.650.443 Land
Nilai buku bersih 36.644.450.815 28.538.066.053 Net book value
33
Page 37
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saldo awal / Penambahan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Beginning balance Additions Reclassification Ending balance
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah 45.805.563.519 - - 45.805.563.519 Land
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah 4.580.556.352 4.580.556.352 - 9.161.112.704 Land
Nilai buku bersih 41.225.007.167 36.644.450.815 Net book value
Tanah Land
Perusahaan telah menyewa dari pihak berelasi atas tanah yang The Company has been leasing from related party of land, which is used
digunakan untuk bangunan hotel di Sunter, Jakarta (Catatan 33a). for hotel buildings in Sunter, Jakarta (Note 33a).
Kendaraan Vehicles
Liabilitas sewa kendaraan merupakan utang kepada PT Orix The vehicles lease liability represents obligations to PT Orix Indonesia
Indonesia Finance atas pembiayaan 2 unit mobil Toyota Avanza Finance for the financing of 2 units of Toyota Avanza cars in 2017 for the
tahun 2017 untuk periode Mei 2017 s.d April 2021 dengan bunga period May 2017 to April 2021 with an interest rate of 4.2% per annum
sebesar 4,2% per tahun flat dengan hak opsi Rp 74.320.000. flat with an option right of Rp 74,320,000.
Pada tahun 2021, kendaraan tersebut direklasifikasi ke aset tetap In 2021, the vehicles reclassified to fixed assets since has become the
dikarenakan telah menjadi milik Perusahaan. property of the Company.
34
Page 38
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Liabilitas sewa terdiri dari: Lease liabilities consist of :
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Bagian jangka pendek 5.020.944.222 8.520.944.222 Current portion
Bagian jangka panjang 25.793.593.217 31.997.440.240 Non-current portion
30.814.537.439 40.518.384.462
Jumlah diakui di laba rugi: Amounts recognized in profit or loss:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Bunga atas liabilitas sewa - 1.558.399.402 Interest on lease liabilities
Beban penyusutan aset hak-guna 1.902.537.739 4.580.556.352 Depreciation of right-of-use assets
Jumlah 1.902.537.739 6.138.955.754 Total
Ringkasan perubahan yang timbul dari sewa adalah sebagai Summary of changes in the liabilities arising from leases is as
berikut: follows:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 40.518.384.462 38.959.985.060 Beginning balance
Bunga atas liabilitas sewa - 1.558.399.402 Interest on lease liabilities
Pembayaran - - Payment
Uang jaminan - - Security deposit
Saldo akhir 40.518.384.462 40.518.384.462 Ending balance
13. JAMINAN 13. SECURITY DEPOSITS
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (Catatan 28) 2.000.000.000 2.000.000.000 Related party (Note 28)
Pihak ketiga Third party
Jaminan PLN 129.870.000 129.870.000 Security deposit to PLN
Jumlah 2.129.870.000 2.129.870.000 Total
Jaminan ke pihak berelasi untuk transaksi sewa tanah (Catatan Security deposit to related party is for land lease transaction (Note
32a). Jaminan PLN untuk pemasangan instalasi listrik di bangunan 32a). Security deposit to PLN is for the electricity installation at hotel
hotel ke PT PLN (Persero). buildings to PT PLN (Persero).
35
Page 39
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
a. Berdasarkan vendor a. Based on vendors
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga Third party
UD Soka Jaya Indah Supplier 137.307.506 - UD Soka Jaya Indah Supplier
PT Sukanda Jaya 64.474.315 82.314.989 PT Sukanda Jaya
UD Ocda Jaya 57.803.000 - UD Ocda Jaya
Lain-lain (di bawah Rp 30.000.000) 1.054.080.496 1.214.174.121 Others (below Rp 30,000,000)
Jumlah 1.313.665.317 1.296.489.110 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 1.005.678.683 1.151.139.334 Not yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari 188.011.364 136.300.184 31 - 60 days
61 - 90 hari 70.223.033 2.910.600 61 - 90 days
> 90 hari 49.752.236 6.138.992 > 90 days
Jumlah 1.313.665.317 1.296.489.110 Total
Seluruh utang usaha adalah dalam Rupiah. All of trade payables are in Rupiah.
Seluruh utang usaha tidak dikenakan jaminan dan bunga. All of trade payables are unsecured and non-interest bearing.
15. UTANG LAIN-LAIN 15. OTHER PAYABLES
a. Berdasarkan jenis a. Based on types
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak ketiga Third party
Utang titipan 607.208.481 191.056.053 Deposit money
Service charge 339.833.966 513.943.594 Service charge
Utang jaminan sewa 151.000.000 151.000.000 Lease security payable
Lain-lain (di bawah Rp 50.000.000) 598.275.923 147.950.593 Others
Jumlah 1.696.318.370 1.003.950.240 Total
36
Page 40
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 1.545.318.370 852.950.240 Not yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari - - 31 - 60 days
61 - 90 hari - - 61 - 90 days
> 90 hari 151.000.000 151.000.000 > 90 days
Jumlah 1.696.318.370 1.003.950.240 Total
Seluruh utang lain-lain adalah dalam Rupiah. All of the other payables are in Rupiah.
Seluruh utang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. All of other payables are unsecured and non-interest bearing.
16. UANG MUKA TERIMA 16. ADVANCES RECEIVED
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Pihak berelasi (Catatan 28) 192.156.336 480.390.834 Related party (Note 28)
Pihak ketiga Third party
PT Sri Murugan Indonesia 540.000.000 540.000.000 PT Sri Murugan Indonesia
Kementerian Pendidikan dan Ministry of Education and Culture of
Kebudayaan Republik Indonesia - - the Republic of Indonesia
Lain-lain (di bawah Rp 100.000.000) - - Others (below Rp 100,000,000)
Jumlah 732.156.336 1.020.390.834 Total
Uang muka merupakan penerimaan pembayaran di muka atas Advances received represents advances received of prepayments for the
penggunaan fasilitas yang disediakan oleh hotel. use of facilities provided by the hotel.
17. UTANG PEMBIAYAAN 17. FINANCING PAYABLE
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
PT Mandiri Tunas Finance Pecenongan 277.005.556 - PT Mandiri Tunas Finance Pecenongan
Jumlah 277.005.556 - Total
Hotel memperoleh fasilitas kredit kendaraan bermotor dari PT Hotel obtained a motor vehicle credit facility from PT Mandiri
Mandiri Tunas Finance Pecenongan berdasarkan Perjanjian Tunas Finance Pecenongan based on the Investment Financing
Pembiayaan Investasi untuk Pembelian secara angsuran Agreement for Installment Purchases No. 9002300468 date March
No. 9002300468 tanggal 12 Maret 2023 dengan objek 12, 2023 with financing objects as follows:
pembiayaan sebagai berikut :
- Objek : Toyota - Innova Zenix 2.0 G CVT - Object : Toyota - Innova Zenix 2.0 G CVT
Tahun 2023 atas nama PT Sunter Year 2023 on behalf of PT Sunter
Lakeside Hotel Tbk Lakeside Hotel Tbk
- Nilai Objek Pembiayaan : Rp 419.000.000 - Value of object finance : Rp 419.000.000
- Uang Muka : Rp 125.700.000 - Down payment : Rp 125.700.000
- Administrasi : Rp 2.000.000 - Administration : Rp 2.000.000
- Asuransi : Rp 21.575.140 - Insurance : Rp 21.575.140
- Notaris : Rp. - - Notary public : Rp. -
- Hutang Pokok : Rp 293.300.000 - Main debt : Rp 293.300.000
- Suku Bunga : 3,02% flat p.a atau setara dengan - Interest rate : 3,02% flat p.a or equivalent to
6,06% effective p.a 6,06% effective p.a
- Angsuran : Rp 9.606.000 - Installment : Rp 9.606.000
- Denda : 0,40% dari angsuran tertunggak - Fine : 0,40% of outstanding installments
37
Page 41
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
18. AKRUAL 18. ACCRUALS
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Listrik 362.653.592 367.201.610 Electricity
Cadangan penggantian aset tetap 222.936.249 168.207.296 Replacement provision of fixed assets
Karyawan kontrak - 123.857.611 Contract employees
Lain-lain (di bawah Rp 50.000.000) 515.284.163 702.000.581 Others (below Rp 50,000,000)
Jumlah 1.100.874.004 1.361.267.098 Total
Cadangan penggantian aset tetap merupakan persentase tertentu The fixed asset replacement provision is a certain percentage of the
dari service charge yang diterima dari konsumen. Pada tiap akhir service charge received from the customer. At the end of the period, the
periode, Perusahaan akan mengevaluasi penggunaan cadangan Company will evaluate the use of these provisions and those which
tersebut dan cadangan yang tidak digunakan akan dibagikan ke are not utilized will be distributed to employees.
karyawan.
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 19. EMPLOYEE BENEFIT OBLIGATIONS
Liabilitas dan beban atas imbalan kerja karyawan dihitung oleh The obligations and expenses of employee benefit are calculated by the
Perusahaan untuk periode sembilan bulan yang berakhir tanggal 30 Company for the nine-month periods ended June 30, 2023 and 2022.
Juni 2023 dan 2022.
Liabilitas dan beban atas imbalan kerja karyawan untuk tahun yang The obligations and expenses of employee benefit for the year ended
berakhir 31 Desember 2022 dihitung oleh aktuaris independen December 31, 2022 are calculated by independent actuary KKA
KKA Marcel Pryadarshi Soepeno No. 0464/II/KKA- Marcel Pryadarshi No. 0464/II/KKA-MPS/2022/DRF dated
MPS/2022/DRF tanggal 23 Febuari 2022. Aktuaris menggunakan Febuary 23, 2022. The actuary used the Projected Unit Credit
metode Projected Unit Credit untuk imbalan kerja karyawan. method for employee benefits.
Asumsi yang digunakan adalah sebagai berikut : The assumptions used are as follows:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Tingkat diskonto 7% 7% Discount rate
Tingkat kenaikan upah 5% 5% Salary increase
Tabel mortalita TMI IV TMI IV Mortality
Tingkat cacat 5% TMI 5% TMI Disability
Jumlah liabilitas imbalan kerja karyawan di laporan posisi The amount of liabilities for employee benefits in the statement of
keuangan ditentukan sebagai berikut : financial position is determined as follows :
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 1.511.824.718 1.511.824.718 Present value of obligations
Nilai wajar aset program - - Fair value of plan assets
Status pendanaan - kekurangan 1.511.824.718 1.511.824.718 Funding status - disadvantages
Efek pembatasan aset - - Effect of asset limitation
Liabilitas imbalan pasti neto 1.511.824.718 1.511.824.718 Net defined benefit obligations
38
Page 42
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Beban imbalan kerja karyawan yang diakui di laba rugi adalah The employee benefits that are recognized in profit or loss are as
sebagai berikut: follows:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Biaya jasa kini - 223.998.612 Current service cost
Biaya bunga - 125.860.029 Interest cost
Biaya jasa lalu - (135.473.329) Past service cost
Dampak kurtailmen - - Effecr of curtailment and settlement
Jumlah - 214.385.312 Total
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja karyawan yang diakui Remeasurement of the employee benefit obligations recognized in
di penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut : other comprehensive income are as follows:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
(Keuntungan)/ kerugian dari: (Gain)/loss from :
- Penyesuaian pengalaman - (39.778.842) - Experience adjustment
- Perubahan asumsi ekonomis - (187.360.145) - Changes in economic assumptions
Jumlah - (227.138.987) Total
Mutasi liabilitas yang diakui pada laporan posisi keuangan adalah The movements of liabilities recognized in the statement of financial
sebagai berikut : position are as follows:
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 1.511.824.718 1.824.058.393 Beginning balance
Beban di laba rugi - 214.385.312 Expenses in profit or loss
Penghasilan komprehensif lain - (227.138.987) Other comprehensive income
Pembayaran imbalan - (299.480.000) Payment of benefits
Saldo akhir 1.511.824.718 1.511.824.718 Ending balance
Analisa sensitivitas Sensitivity analysis
Pada tanggal 31 Desember 2022, perubahan terhadap salah satu As at December 31, 2022, a change in one actuary assumption,
asumsi aktuaris, dengan anggapan asumsi yang lain konstan, akan
assuming the other assumptions are constant, will have an impact
berdampak kepada liabilitas imbalan kerja karyawan seperti pada
tabel di bawah : on employee benefits liabilities as shown in the table below:
Kenaikan/ Penurunan/
Increase 1% Decrease 1 %
Tingkat diskonto (35.583.399) 38.876.542 Discount rate
Tingkat kenaikan upah 44.272.138 (40.910.135) Salary increase
Meskipun analisa di atas tidak mempertimbangkan distribusi arus Although the above analysis does not consider the
kas seperti yang direncanakan, angka di atas menunjukkan distribution of cash flows as planned, the figures above
sensitivitas dari asumsi tersebut. show the sensitivity of this assumption.
39
Page 43
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
20. MODAL SAHAM 20. CAPITAL STOCK
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, modal dasar As at June 30, 2023 and December 31, 2022, the issued and paid-in
yang ditempatkan dan disetor penuh terdiri dari : capital are as follows :
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Saham / Jumlah / Persentase /
Pemegang saham Shares Amount Percentage Shareholders
%
Unilink Ventures Inc 165.116.000 16.511.600.000 36,69 Unilink Ventures Inc
Sapto Utomo Hidajat Sapto Utomo Hidajat
(Direktur Utama) 44.000.000 4.400.000.000 9,78 (President Director)
PT Tjahaya Karya Mulia 22.000.000 2.200.000.000 4,89 PT Tjahaya Karya Mulia
Surjo Luhur Hidajat Surjo Luhur Hidajat
(Komisaris utama) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 (President Commissioner)
Daniel Hidayat (Direktur) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Daniel Hidayat (Director)
Pamela Hidajat 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Pamela Hidajat
Leonard Hidayat 20.827.000 2.082.700.000 4,63 Leonard Hidayat
Elishea Hidajat 18.700.000 1.870.000.000 4,16 Elishea Hidajat
Alexander Hidajat (Direktur) 15.305.000 1.530.500.000 3,40 Alexander Hidajat (Director)
Jason Hidajat 15.300.000 1.530.000.000 3,40 Jason Hidajat
Elaine Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Elaine Hidajat
Isabel Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Isabel Hidajat
Masyarakat 70.752.000 7.075.200.000 15,72 Public
Jumlah 450.000.000 45.000.000.000 100,00 Total
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Saham / Jumlah / Persentase /
Pemegang saham Shares Amount Percentage Shareholders
%
Unilink Ventures Inc 165.116.000 16.511.600.000 36,69 Unilink Ventures Inc
Sapto Utomo Hidajat Sapto Utomo Hidajat
(Direktur Utama) 44.000.000 4.400.000.000 9,78 (President Director)
PT Tjahaya Karya Mulia 22.000.000 2.200.000.000 4,89 PT Tjahaya Karya Mulia
Surjo Luhur Hidajat Surjo Luhur Hidajat
(Komisaris utama) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 (President Commissioner)
Daniel Hidayat (Direktur) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Daniel Hidayat (Director)
Pamela Hidajat 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Pamela Hidajat
Leonard Hidayat 20.827.000 2.082.700.000 4,63 Leonard Hidayat
Elishea Hidajat 18.700.000 1.870.000.000 4,16 Elishea Hidajat
Alexander Hidajat (Direktur) 15.305.000 1.530.500.000 3,40 Alexander Hidajat (Director)
Jason Hidajat 15.300.000 1.530.000.000 3,40 Jason Hidajat
Elaine Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Elaine Hidajat
Isabel Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Isabel Hidajat
Masyarakat 70.752.000 7.075.200.000 15,72 Public
Jumlah 450.000.000 45.000.000.000 100,00 Total
40
Page 44
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan akta No. 1 tanggal 4 Mei 2021 dari Notaris Based on deed No. 1 dated May 4, 2021 of Notary Rahayu Ningsih,
Rahayu Ningsih, S.H., modal ditempatkan dan disetor S.H., the issued and paid-in capital has increased 150,000,000 shares
meningkat sebanyak 150.000.000 saham atau senilai Rp or amounted to Rp 15,000,000,000. The increase is in regard with the
15.000.000.000. Peningkatan tersebut sehubungan dengan Company's initial public offering. The deed has been accepted and
pelaksanaan penawaran umum perdana saham Perusahaan. recorded in database Legal Entity Administration System Ministry of
Akta tersebut telah diterima dan dicatat di dalam database Law and Human Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-
Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan AH.01.03.0287603 and No. AHU-AH.01.03-0287610 dated May 4,
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- 2021.
AH.01.03.0287603 dan AHU-AH.01.03-0287610 tanggal 4 Mei
2021.
41
Page 45
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Aset pengampunan pajak 18.675.575.000 18.675.575.000 Tax amnesty assets
Agio saham dari penawaran Premium from the initial public
umum perdana (Catatan 1b) 7.500.000.000 7.500.000.000 offering of shares (Note 1b)
Biaya emisi saham (2.992.202.610) (2.992.202.610) Share issuance costs
Jumlah 23.183.372.390 23.183.372.390 Total
22. SURPLUS REVALUASI ASET TETAP 22. SURPLUS OF REVALUATION OF FIXED ASSET
Pada tahun 2015, Perusahaan melakukan penilaian kembali In year 2015, the Company carried out an fixed assets revaluation,
aset tetap (revaluasi) terhadap seluruh aset tetap yaitu consisting of buildings, hotel operational supplies and equipment,
bangunan, inventaris dan perlengkapan operasional hotel, serta and also vehicles, which were acquired before December 31, 2015
kendaraan yang diperoleh sebelum tanggal 31 Desember 2015 based on the Minister of Finance Regulation
berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan No. 191/PMK.10/2015 dated October 15, 2015. The revaluation
No. 191/PMK.10/2015 tanggal 15 Oktober 2015. Penilaian was approved by the Director General of Taxes with the Decision
kembali tersebut telah disetujui oleh Direktur Jenderal Pajak Letter of the Director General of Taxes No. KEP-
dengan Surat Keputusan Direktur Jendral Pajak No.KEP- 687/WPJ.05/2016 dated February 4, 2016. The assessment was
687/WPJ.05/2016 tanggal 4 Februari 2016. Penilaian tersebut carried out by an independent appraiser from the Public Appraisal
dilakukan oleh penilai independen Kantor Jasa Penilai Publik Service Firm (KJPP) Felix Sutandar and Partners with report
(KJPP) Felix Sutandar dan Rekan dengan dengan laporan No. FSR/PV-FS/120783/2015 dated December 3, 2015.
No. FSR/PV-FS/120783/2015 tanggal 3 Desember 2015.
42
Page 46
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
2015
Surplus revaluasi
aset tetap /
Nilai buku / Nilai pasar / Surplus revaluation
Book value Market value of fixed asset
Bangunan 11.479.519.540 79.505.580.000 68.026.060.460 Buildings
Inventaris dan perlengkapan Inventory and hotel
operasi hotel 3.447.903.278 8.713.120.000 5.265.216.722 operating supplies
Kendaraan 403.598.958 731.000.000 327.401.042 Vehicles
15.331.021.776 88.949.700.000 73.618.678.224
Pajak penghasilan final (2.208.560.347) Final income tax
Jumlah neto 71.410.117.877 Net amount
Pada tahun 2020, Perusahaan kembali melakukan penilaian In year 2020, the Company again carried out asset revaluation/
kembali aset/revaluasi terhadap seluruh aset tetap yaitu revaluation of all fixed assets, consisting of buildings, hotel
bangunan, inventaris dan perlengkapan operasional hotel, operational supplies and equipment, and also vehicles. The assessment
serta kendaraan. Penilaian tersebut dilakukan oleh Kantor was carried out by the Public Appraisal Service Office (KJPP)
Jasa Penilai Publik (KJPP) Suwendho Rinaldy dan Rekan Suwendho Rinaldy and Partners with report No.00016/2.0059-
dengan laporan No.00016/2.0059-02/PI/05/0242/1/I/2021 02/PI/05/0242/1/I/2021 dated January 21, 2021.
tanggal 21 Januari 2021.
2020
Surplus revaluasi
aset tetap /
Nilai buku / Nilai pasar / Surplus revaluation
Book value Market value of fixed asset
Bangunan 62.314.032.220 64.647.000.000 2.332.967.780 Buildings
Inventaris dan perlengkapan Inventory and hotel
operasi hotel 5.331.300.796 7.499.000.000 2.167.699.204 operating supplies
Kendaraan 296.738.542 387.000.000 90.261.458 Vehicles
67.942.071.558 72.533.000.000 4.590.928.442 Total
Pajak penghasilan terkait (1.010.004.256) Income tax related
Jumlah neto 3.580.924.186 Net amount
43
Page 47
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNINGS
a. Belum ditentukan penggunaannya a. Unappropriated
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022 /
June 30, 2023 December 31, 2022
Saldo awal 6.301.393.048 11.253.789.319 Beginning balance
Pembentukan cadangan umum (100.000.000) (100.000.000) Allocation of general reserves
Laba (rugi) periode berjalan (3.922.620.762) (5.029.564.681) Profit (loss) for the period
Penghasilan komprehensif lain - 177.168.410 Other comprehensive income
Saldo akhir 2.278.772.286 6.301.393.048 Ending balance
b. Ditentukan penggunaannya b. Appropriated
Berdasarkan Undang-Undang Perseroan Terbatas No. Under Limited Liability Company Law No. 40/2007,
40/2007, Perusahaan diharuskan membuat cadangan wajib Companies are required to set up a statutory reserve until
sampai mencapai 20% dari modal saham yang ditempatkan reaching 20% of the issued and paid up share capital.
dan disetor penuh.
Pembentukan cadangan wajib sesuai dengan Rapat Umum Allocation of general reserves as stipulated in the Annual
Pemegang Saham Tahunan Perusahaan yang tertuang dalam General Meeting of Shareholders which was notarised by Notary
akta Notaris Rahayu Ningsih, S.H masing-masing No. 28 Rahayu Ningsih, S.H. No. 28 dated June 29, 2022 and No. 9
tanggal 29 Juni 2022 dan akta No. 9 tanggal 12 Agustus 2021. dated August 12, 2021, respectively.
Pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, saldo laba As at June 30, 2023 and December 31, 2022, the balance of the
yang telah ditentukan penggunaannya adalah sebesar Rp appropriated retained earnings amounted to Rp 200,000,000
200.000.000 dan Rp 100.000.000. and Rp 100,000,000.
24. PENDAPATAN 24. REVENUES
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Kamar 10.374.459.991 8.501.665.631 Rooms
Makanan dan minuman 7.796.924.453 5.127.761.808 Food and beverage
Lain-lain 1.367.264.841 994.008.481 Others
Jumlah 19.538.649.285 14.623.435.920 Total
Tidak ada pendapatan ke pihak berelasi untuk periode yang There were no revenue to related party for the period ended
berakhir 30 Juni 2023 dan 2022. June 30, 2023 and 2022.
Tidak terdapat pendapatan usaha dari pihak tertentu yang There were no revenue from certain party which exceeded 10% of
melebihi 10% dari jumlah pendapatan usaha. total revenues.
25. BEBAN POKOK PENDAPATAN 25. COST OF REVENUES
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Makanan dan minuman 2.911.564.887 1.960.323.749 Food and beverage
Lain-lain 573.931.447 602.868.131 Others
Jumlah 3.485.496.334 2.563.191.880 Total
Tidak terdapat beban dari pihak tertentu yang melebihi 10% dari There were expense from certain party which exceeded 10% of total
jumlah beban pokok pendapatan. cost of revenues.
44
Page 48
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
26. BEBAN USAHA 26. OPERATING EXPENSES
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Gaji dan tunjangan 7.981.442.110 6.243.122.267 Salaries and allowances
Listrik 1.990.239.212 1.654.315.117 Electricity
Pajak bumi dan bangunan 1.514.155.585 1.038.534.196 Property tax
Pemeliharaan aset tetap 817.389.670 611.781.953 Maintenance of fixed assets
Perlengkapan 788.799.784 114.568.964 Supplies
Iklan 563.168.295 176.105.059 Advertising
Iuran dan pelanggan 541.403.750 - Dues and subscription
Bensin dan solar 518.941.513 614.093.288 Fuel
Pajak 438.453.026 92.047.139 Taxes
Honorarium tenaga ahli 357.348.444 151.395.000 Professional fees
Sewa 129.011.000 290.000 Rental
Percetakan dan perlengkapan 118.267.017 55.645.894 Printing and supplies
Perjalanan dan entertain 117.424.058 76.167.647 Travel & entertainment
Seragam 111.811.422 1.633.000 Uniform
Telepon dan faksimile 98.021.109 70.436.345 Telephone and facsimile
Asuransi 91.314.652 93.921.880 Insurances
Musik dan hiburan 84.377.718 37.645.974 Music and entertainment
Sumbangan 82.744.200 13.855.417 Donation
TV kabel dan parabola 55.550.000 63.300.000 Cable & TV Satelite
Astek 47.120.000 72.992.462 Employee insurance
Penatu 28.044.039 23.080.860 Laundry
Transportasi tamu 12.049.850 2.996.736 Guest transportation
Perijinan 8.638.000 2.483.789 Permit
Pos, telegram dan materai 2.727.740 1.770.104 Post, telegram and stamp duty
Keanggotaan - 233.750.000 Membership
Keamanan, alih daya dan Security, outsourcing and
kebersihan - 61.692.324 cleanliness
Lain-lain 161.850.560 28.803.105 Others
Jumlah 16.660.292.754 11.536.428.520 Total
Beban penyusutan Depreciation expenses
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Aset tetap 1.999.744.852 2.493.736.942 Fixed assets
Aset hak-guna 1.902.537.739 2.290.278.176 Right-of-use assets
Properti investasi 34.175.000 34.175.000 Investment property
3.936.457.591 4.818.190.118
27. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 27. OTHER INCOME (EXPENSES)
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Pendapatan kerjasama bagi hasil 288.234.498 268.125.000 Profit sharing
Pendapatan sewa dan service charge 75.083.275 185.257.386 Rental income and service charge
Laba (rugi) selisih kurs, bersih - 37.074 Gain (loss) on exchange rate, net
Lain-lain 3.652.692 (97.660.882) Others
Jumlah 366.970.465 355.758.578 Total
45
Page 49
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN 28. TAXATION
a. Utang pajak a. Taxes payable
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022
June 30, 2023 December 31, 2022
Pajak pembangunan 1 394.836.364 596.390.073 Local development tax
Pajak penghasilan pasal 21 62.233.705 10.547.859 Income tax article 21
Pajak pertambahan nilai 30.783.969 21.504.939 Value added tax
Pajak penghasilan pasal 23 3.085.665 2.727.920 Income tax article 23
Jumlah 490.939.704 631.170.791 Total
b. Manfaat pajak penghasilan b. Income tax benefit
Manfaat pajak untuk 30 Juni 2023 dan 2022 adalah : Tax benefit for June 30, 2023 and 2022 are as follows :
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Pajak kini - - Current tax
Pajak tangguhan - - Deferred tax
Manfaat pajak - - Tax benefit
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak penghasilan yang The reconciliation between loss before income tax as presented in
disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan the statements of profit or loss and other comprehensive income
komprehensif lain dan rugi fiskal untuk periode sembilan and taxable loss for the nine-month periods ended June 30, 2023
bulan yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2022 adalah and 2022 are as follows:
sebagai berikut :
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Rugi sebelum pajak - - Loss before income tax
Koreksi beda tetap : Adjustments for permanent differences :
Beban pajak - - Tax expense
Beban pengobatan - - Medical expense
Perjamuan dan sumbangan - - Entertainment and donation
Pendapatan sewa dan Rental income and
service charge - - service charge
Pendapatan bunga - - Interest income
- -
46
Page 50
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Koreksi beda temporer : Adjustments for temporary differences:
Aset hak-guna - - Right-of-use assets
Imbalan kerja karyawan - - Employee benefits
Penyusutan properti investasi - - Depreciation of investment property
Cadangan penggantian aset Provision of asset
tetap - - replacement
Penyusutan aset tetap - - Depreciation of fixed assets
Liabilitas sewa - - Lease liabilities
- -
Rugi fiskal periode berjalan - - Fiscal loss for the period
Rugi fiskal periode sebelumnya Fiscal loss previously
Rugi fiskal 2021 (5.271.316.247) - Fiscal loss 2021
Rugi fiskal 2020 (14.397.183.422) (14.397.183.422) Fiscal loss 2020
Rugi fiskal 2019 (3.787.128.686) (3.787.128.686) Fiscal loss 2019
Rugi fiskal 2018 (3.388.524.153) (3.388.524.153) Fiscal loss 2018
Rugi fiskal 2017 (5.877.287.687) (5.877.287.687) Fiscal loss 2017
Rugi fiskal 2016 - (12.146.895.734) Fiscal loss 2016
Kumulatif rugi fiskal (32.721.440.195) (39.597.019.682) Cumulative fiscal losses
Pajak penghasilan badan untuk 30 Juni 2023 dan 2022 tidak No income tax provided for June 30, 2023 and 2022, since the
disisihkan karena hasil usaha menunjukkan negatif. taxable income was negative.
Rekonsiliasi antara manfaat pajak dengan hasil perkalian rugi The reconciliation between tax benefit and the theoretical tax
akuntansi sebelum pajak dengan tarif yang berlaku untuk amount on loss before tax for nine-month periods ended June 30,
periode sembilan bulan yang berakhir pada 30 Juni 2023 dan 2023 and 2022 are as follows :
2022 adalah :
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Rugi sebelum pajak penghasilan - - Loss before income tax
Pajak dihitung dengan tarif yang berlaku - - Tax calculated at the applicable rates
Beban yang tidak dapat dikurangkan - - Non-deductible expenses
Pendapatan kena pajak final - - Income subject to final income tax
Penyesuaian - - Adjustment
Manfaat pajak - - Tax benefit
47
Page 51
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
c. Aset (liabilitas) pajak tangguhan c. Deferred tax assets (liabilities)
Dibebankan ke
penghasilan
Dibebankan ke komprehensif lain /
laba rugi / Charged to
31 Desember 2022 / Charge to other comprehensive 30 Juni 2023 /
December 31, 2022 profit (loss) income June 30, 2023
Aset tetap (2.069.084.934) - - (2.069.084.934) Fixed assets
Aset hak-guna (8.061.779.179) - - (8.061.779.179) Right-of-used assets
Properti investasi (12.549.286.750) - - (12.549.286.750) Investment property
Cadangan penggantian Provision of asset
aset tetap 37.005.605 - - 37.005.605 replacement
Liabilitas sewa 8.914.044.580 - - 8.914.044.580 Lease liabilities
Imbalan kerja -
karyawan 332.601.438 - - 332.601.438 Employee benefits
Rugi fiskal 7.376.193.403 - - 7.376.193.403 Fiscal losses
Jumlah neto (6.020.305.837) - - (6.020.305.837) Net total
Dibebankan ke
penghasilan
Dibebankan ke komprehensif lain /
laba rugi / Charged to
31 Desember 2021 / Charge to other comprehensive 31 Desember 2022 /
December 31, 2021 profit (loss) income December 31, 2022
Aset tetap (1.199.861.276) (869.223.658) - (2.069.084.934) Fixed assets
Aset hak-guna 996.421.895 (9.058.201.074) - (8.061.779.179) Right-of-used assets
Properti investasi (12.564.323.750) 15.037.000 - (12.549.286.750) Investment property
Cadangan penggantian - - Provision of asset
aset tetap 22.878.271 14.127.334 - 37.005.605 replacement
Liabilitas sewa - 8.914.044.580 - 8.914.044.580 Lease liabilities
Imbalan kerja - -
karyawan 401.292.849 (18.720.834) (49.970.577) 332.601.438 Employee benefits
Rugi fiskal 5.905.713.553 1.470.479.849 - 7.376.193.402 Fiscal losses
Jumlah neto (6.437.878.457) 467.543.197 (49.970.577) (6.020.305.837) Net total
48
Page 52
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan At as JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Entitas According to tax regulations in Indonesia, the Entity pays and
menyetorkan dan melaporkan pajak-pajaknya reports its taxes based on self-assessment system. Tax office can
berdasarkan sistem self-assesment. Fiskus dapat make adjustments for those taxes within 5 years starting the
melakukan koreksi dan menetapkan pajak-pajak Entitas taxes are liable.
tersebut dalam waktu 5 tahun sejak saat terutangnya
pajak.
e. Pengampunan Pajak e. Tax Amnesty
Pada tahun 2016, Perusahaan telah mengikuti Program In 2016,the Company has participated in the tax amnesty
Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No.11 tanggal 1 program in accordance with Law No.11 dated July 1, 2016.
Juli 2016. Sesuai dengan PSAK 70, penyesuaian dan In accordance with PSAK 70, adjustments and
pengukuran kembali atas aset program pengampunan remeasurement of the tax amnesty assets are recorded and
pajak tersebut dicatat dan diakui sebagai tambahan recognized as additional paid-in capital (Note 20).
modal disetor (Catatan 20).
f. Tarif pajak f. Tax rates
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah On March 31, 2020, the Indonesian Government promulgated
mengundangkan Peraturan Pemerintah Pengganti a Government Regulation in Lieu of Law No.1 Year 2020
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2020 ("Perppu No.1 (“Perppu No.1 2020”) related to the Government’s Financial
2020") tentang Kebijakan Keuangan Negara dan Policy and Financial System Stability to Cope with the
Stabilitas Sistem Keuangan untuk Penanganan Corona Virus Disease (COVID-19) Pandemic. The Law was
Pandemi Corona Virus Disease 2019 (COVID-19). effective immediately since the date of promulgation.
Peraturan ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
49
Page 53
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Pemberlakuan tarif pajak penghasilan badan menjadi 22% The application of the corporate income tax rate to 22%
mulai Tahun Pajak 2022, dan bagi perusahaan terbuka dalam starting from the 2022 Fiscal Year, and for domestic public
negeri yang memenuhi kriteria tambahan tertentu dapat listed companies that fulfill certain additional criteria will be
memperoleh tarif pajak sebesar 3% lebih rendah dari tarif eligible for a tax rate which is lower by 3% from the above
pajak yang disebutkan di atas. mentioned tax rate.
Kenaikan tarif PPN dari 10% menjadi 11% yang mulai VAT rate increase from 10% to 11% which will take effect on
berlaku 1 April 2022, kemudian menjadi 12% yang mulai April 1, 2022, then to 12% which will take effect no later
berlaku paling lambat pada tanggal 1 Januari 2025 than January 1, 2025
Aset dan kewajiban pajak tangguhan telah dihitung dengan Deferred tax assets and liabilities have been calculated using
menggunakan tarif pajak yang akan berlaku pada saat to be applied tax rates at the time they realize.
realisasi.
29. INFORMASI MENGENAI PIHAK-PIHAK BERELASI 29. RELATED PARTY INFORMATION
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Transaksi yang signifikan/
Related party Relationship Significant transactions
PT Merlynn Park Hotel Entitas sepengendali/ Piutang lain-lain/
(PT MPH) Entity under common control Other receivables
PT First National Cooling Entitas sepengendali/ Jaminan/
Industry (PT FNCI) Entity under common control Security deposits
PT Dirga Surya Entitas sepengendali/ Uang muka terima/
(PT DS) Entity under common control Advances received
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai Balances and transactions with related party are as follows :
berikut :
30 Juni 2023 / 31 Desember 2022
June 30, 2023 /December 31, 2022
Jaminan Security deposits
PT FNCI 2.000.000.000 2.000.000.000 PT FNCI
Persentase terhadap jumlah aset 1,05% 0,99% Percentage of total assets
Liabilitas sewa Lease liabilities
PT FNCI 30.814.537.439 40.518.384.462 PT FNCI
Persentase terhadap jumlah liabilitas 70,10% 75,93% Percentage of total liabilities
Uang muka terima Advances received
PT DS 192.156.336 480.390.834 PT DS
Persentase terhadap jumlah liabilitas 0,44% 0,90% Percentage of total liabilities
Pendapatan (beban) lain-lain Other income (expenses)
PT DS 288.234.498 542.953.167 PT DS
Persentase terhadap akun
yang bersangkutan 73,30% 63,23% Percentage of respective account
Kompensasi kepada personil manajemen kunci untuk pada Compensation for key management personnel amounts to Rp
tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing 1.038.000.000 (June 30, 2023) and Rp 2,076,000,000
berjumlah Rp 1.038.000.000 dan Rp 2.076.000.000. (December 31, 2022).
Transaksi pihak berelasi dilakukan dengan ketentuan yang Transactions with related parties are carried out on terms
setara dengan yang berlaku dalam transaksi yang wajar. equivalent to those applicable to fair transactions.
50
Page 54
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
30. INFORMASI SEGMEN USAHA 30. BUSINESS SEGMENT INFORMATION
Segmen operasi yang dilaporkan sesuai dengan informasi The operating segment reported is in accordance with the information
yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional used by the operational decision maker in order to allocate resources
dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan menilai and assess the performance of the operating segment, the Entity is
kinerja segmen operasi, Entitas saat ini melakukan kegiatan currently engaged in hotel services, accommodation and support
usaha jasa perhotelan, jasa akomodasi dan penunjang dan services and sports and recreation center services.
jasa pusat olahraga dan rekreasi.
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Akomodasi dan Pusat olahraga
penunjang/ dan rekreasi/
Accommodation Sports and Jumlah/
Hotel and support recreation center Total
Pendapatan 10.374.459.991 7.796.924.453 1.367.264.841 19.538.649.285 Revenues
Beban pokok
pendapatan (2.911.564.887) (573.931.447) - (3.485.496.334) Cost of revenues
Laba bruto 7.462.895.104 7.222.993.006 1.367.264.841 16.053.152.950 Gross profit
Beban usaha (10.190.912.755) (6.469.379.999) - (16.660.292.754) Operating expenses
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (1.999.744.852) - - (1.999.744.852) right-of-use assets
Beban penyusutan Depreciation of
aset tetap (1.902.537.739) - - (1.902.537.739) fixed assets
Beban penyusutan Depreciation of
properti investasi (34.175.000) - - (34.175.000) investment property
Pendapatan keuangan 254.006.167 - - 254.006.167 Finance income
Beban keuangan - - - - Finance cost
Lain-lain 366.970.465 - - 366.970.465 Others
Rugi sebelum pajak Loss before income
penghasilan (6.043.498.610) 753.613.007 1.367.264.841 (3.922.620.762) tax
30 Juni 2022 / June 30, 2022
Akomodasi dan Pusat olahraga
penunjang/ dan rekreasi/
Accommodation Sports and Jumlah/
Hotel and support recreation center Total
Pendapatan 13.629.427.438 43.544.781 950.463.701 14.623.435.920 Revenues
Beban pokok
pendapatan (1.960.323.749) (501.524.145) (101.343.986) (2.563.191.880) Cost of revenues
Laba bruto 11.669.103.689 (457.979.364) 849.119.715 12.060.244.040 Gross profit
Beban usaha (11.305.544.921) (230.883.599) - (11.536.428.520) Operating expenses
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (2.290.278.176) - - (2.290.278.176) right-of-use assets
Beban penyusutan Depreciation of
aset tetap (2.493.736.942) - - (2.493.736.942) fixed assets
Beban penyusutan Depreciation of
properti investasi (34.175.000) - - (34.175.000) investment property
Pendapatan keuangan 196.690.831 - - 196.690.831 Finance income
Beban keuangan - - - - Finance cost
Lain-lain 355.758.578 - - 355.758.578 Others
Rugi sebelum pajak Loss before income
penghasilan (3.902.181.941) (688.862.963) 849.119.715 (3.741.925.189) tax
51
Page 55
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
31. RUGI PER SAHAM - DASAR 31. BASIC LOSS PER SHARE
Perhitungan rugi per saham dasar adalah sebagai berikut: The calculation of basic loss per share is as follows:
30 Juni 2023 / 30 Juni 2022 /
June 30, 2023 June 30, 2022
Rugi bersih (3.922.620.762) (3.741.925.189) Loss for the year
Jumlah saham biasa yang Total ordinary
beredar 450.000.000 saham 400.000.000 saham shares outstanding
Rugi per saham - dasar (9) (9) Loss per share - basic
32. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 32. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
a. Manajemen risiko modal a. Capital risk management
Struktur permodalan utama Perusahaan berasal dari modal The capital structure of the Company is originally derived from capital stock.
saham.
Tindakan yang dilakukan dalam mengelola permodalan In managing capital as a going concern, the Company seeks to :
untuk menjaga kelangsungan Perusahaan adalah :
- Menjaga kecukupan finansial yang kuat sesuai dengan - Maintain sufficient financial strength in accordance with risk appetite, to
risiko yang dihadapi untuk mendukung pertumbuhan support new business growth and satisfy the requirements of the regulators
bisnis baru dan memenuhi persyaratan dari regulator dan and other stakeholders giving assurance of our financial strength to both
pemangku kepentingan lainnya sehingga memberikan our customers and shareholders;
keyakinan kepada pelanggan dan pemegang saham
terhadap kekuatan finansial Perusahaan;
- Mempertahankan fleksibilitas keuangan dengan menjaga - Retain financial flexibility by maintaining strong liquidity;
likuiditas yang kuat;
- Membagikan dividen dengan mempertimbangkan faktor - Declare dividends with reference to factors including growth in cash flows
pertumbuhan arus kas dan kinerja Perusahaan. and earnings.
Manajemen Perusahaan secara berkala melakukan reviu The Company's management periodically review the Company's capital
struktur permodalan Perusahaan. Sebagai bagian dari reviu structure. As part of this review, management consider the cost of capital and
ini, manajemen mempertimbangkan biaya permodalan dan related risks.
risiko yang berhubungan.
b. Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan b. Financial risk management objectives and policies
Tujuan dari kebijakan manajemen risiko keuangan The Company's overall financial risk management and policies seek to ensure
Perusahaan secara keseluruhan adalah memastikan bahwa that adequate financial resources are available for operation and development
sumber daya keuangan yang memadai tersedia untuk operasi of their business, while managing their exposure to market risk (including
dan pengembangan bisnis, serta untuk mengelola risiko pasar foreign exchange risk and interest rate risk), credit risk and liquidity risk.
(termasuk risiko mata uang asing dan risiko tingkat bunga),
risiko kredit dan risiko likuiditas.
52
Page 56
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
1. Risiko pasar 1. Market risk
Aktivitas Perusahaan terekspos terutama untuk risiko The Company's activities are exposed primarily to the financial risks of
keuangan atas perubahan nilai tukar mata uang asing dan changes in foreign currency exchange rates and interest rates.
suku bunga.
a. Manajemen risiko mata uang asing a. Foreign currency risk management
Perusahaan terkena risiko mata uang asing sehubungan The Company's exposed to the foreign currency risk in respect of its net
dengan eksposur mata uang asing. Fluktuasi yang timbul foreign currency exposures. The volatility arising from changes in
dari perubahan kurs mata uang asing umumnya dikelola foreign exchange rates are generally managed by matching liabilities
dengan cara mencocokkan liabilitas dengan aset mata with assets of the same currency, this ensuring that any exposures to
uang yang sama sehingga memastikan bahwa setiap overseas currencies are minimized.
eksposur terhadap mata uang asing luar negeri
diminimalkan.
Risiko yang timbul dari perubahan nilai tukar mata uang Risk arising from changes in the value of foreign currencies is minimized
diminimalkan dengan menjaga cadangan dalam mata by maintaining reserves in foreign currencies equal to the amount of the
uang asing sebesar liabilitas Perusahaan dalam mata Company's liabilities in those currencies.
uang tersebut.
b. Manajemen risiko tingkat bunga dan risiko pasar lainnya b. Interest rate and other market risk management
Perusahaan memiliki eksposur atas dampak perubahan The Company has an exposure to changes in interest rates and other
tingkat bunga dan risiko pasar lainnya sehubungan market risk relating to the Company's investment such as time deposits
dengan investasi Perusahaan seperti deposito dan efek and debt securities. To manage these risks, the Company diversifies its
utang. Untuk mengelola risiko-risiko ini, Perusahaan investment portfolio and performs sensitivity analysis.
mendiversifikasi portofolio investasi dan melaksanakan
analisa sensitivitas.
Sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity
Analisa sensitivitas suku bunga digunakan untuk Interest rate sensitivity analysis is used to analyze probable change in
menganalisis dampak kemungkinan perubahan suku interest rate affecting the profit or loss and equity. The estimated change
bunga terhadap laba atau rugi dan ekuitas. Perubahan in fair values and cash flows for changes in market interest rates are
estimasi nilai wajar dan arus kas untuk perubahan suku based on the volatility of historical interest rates, with all other variables
bunga pasar didasarkan pada volatilitas tingkat suku held constantly.
bunga historis dengan mempertahankan variabel lainnya
tetap konstan.
2. Manajemen risiko kredit 2. Credit risk management
Risiko kredit adalah risiko bahwa suatu pihak untuk suatu Credit risk is the risk that one party to a financial instrument will cause
instrumen keuangan akan menyebabkan kerugian finansial financial loss to the other party by failing to discharge an obligation. The
bagi pihak lain karena gagal untuk melaksanakan following policies and procedures are maintained to mitigate the
kewajiban. Berikut ini adalah kebijakan dan prosedur yang Company's exposure to credit risk :
diterapkan untuk mengurangi eksposur Perusahaan
terhadap risiko kredit :
Kebijakan risiko kredit untuk keseluruhan entitas A entity-wide credit risk policy is maintained which defines what
mendefinisikan apa yang merupakan risiko kredit bagi constitutes credit risk for the Company. Compliance with the policy is
Perusahaan. Kepatuhan terhadap kebijakan tersebut monitored and exposures and breaches are reported to the management.
dipantau serta eksposur dan pelanggaran dilaporkan
kepada manajemen.
53
Page 57
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko kredit dari aset keuangan terutama yang melekat The credit risk on financial assets is primarily attributable to its trade
pada piutang usaha dan piutang lain-lain umumnya dicatat receivables and other receivables, generally recorded it at its carrying
pada nilai tercatat, yaitu setelah dikurangi penyisihan. amount, which is net of any provisions. Net exposure limits are set for each
Batas bersih yang diperbolehkan ditetapkan untuk setiap counterparty or group of counterparties in relation to cash deposits. Credit
counterparty atau kelompok counterparty dalam risk exposures are calculated regularly and compared with authorized
hubungannya dengan deposito tunai. Eksposur risiko credit limits before further transactions are undertaken with each
kredit dihitung secara teratur dan dibandingkan dengan counterparty.
batas kredit resmi sebelum transaksi lebih lanjut dilakukan
dengan counterparty masing-masing.
Dalam mengelola risiko kredit, Perusahaan bertransaksi In managing credit risk, the Company transacts with counterparty under
antara Perusahaan dengan counterparty menurut panduan strict guidelines covering the limits and terms and does not expect such
ketat yang meliputi batas-batas dan syarat dan tidak counterparty of strong credit rating to fail to meet its obligations.
mengharapkan counterparty yang memiliki peringkat
kredit yang kuat akan tidak dapat memenuhi
Risiko kredit dalam hal piutang secara aktif dimonitor. Credit risk in respect of receivables is actively monitored. Strict controls are
Kontrol ketat diselenggarakan atas eksposur counterparty . maintained over counterparty exposures. Business is transacted with
Bisnis dilakukan dengan counterparty yang memiliki counterparty that have a strong credit rating and concentration of risk is
peringkat kredit yang kuat dan konsentrasi risiko dihindari avoided by adherence to counterparty limits that are set each year by
dengan batas kepatuhan terhadap batasan counterparty management and which are reviewed by management on a regular basis.
yang ditetapkan setiap tahun oleh manajemen secara
teratur.
Tabel berikut menggambarkan rincian eksposur The following table describes a breakdown of the Company's maximum
maksimum Perusahaan pada nilai tercatat tiap jenis aset exposure to the carrying amount of each type of financial asset as at June
keuangan pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 30, 2023 and December 31, 2022 :
2022 :
30 Juni 2023 / June 30, 2023
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh
atau tidak mengalami tetapi belum mengalami tempo dan mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan nilai/
Neither past due Past due but not Past due and Jumlah/
nor impaired impaired impaired Total
Kas dan setara Cash and cash
kas 16.025.568.975 - - 16.025.568.975 equivalents
Piutang usaha 1.485.538.602 161.723.246 - 1.647.261.848 Trade receivables
Piutang lain-lain 46.077.077 - - 46.077.077 Other receivables
Jumlah 17.557.184.654 - - 17.718.907.900 Total
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh
atau tidak mengalami tetapi belum mengalami tempo dan mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan nilai/
Neither past due Past due but not Past due and Jumlah/
nor impaired impaired impaired Total
Kas dan setara Cash and cash
kas 22.558.007.732 - - 22.558.007.732 equivalents
Piutang usaha 1.926.617.173 66.798.518 - 1.993.415.691 Trade receivables
Piutang lain-lain 43.030.340 - - 43.030.340 Other receivables
Jumlah 24.527.655.245 66.798.518 - 24.594.453.763 Total
54
Page 58
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
3. Manajemen risiko likuiditas 3. Liquidity risk management
Perusahaan terus menerus memonitor arus kas aktual dan The Company continuously monitors actual cash flows and matching the
mencocokkan profil jatuh tempo aset dan liabilitas maturity profiles of financial assets and liabilities.
keuangan.
Perusahaan memelihara kecukupan dana untuk The Company maintains sufficient funds to finance its ongoing working
membiayai kebutuhan modal kerja yang berkelangsungan. capital requirements.
Sesuai dengan kebijakan likuiditas Perusahaan, persentase In accordance with the Company's liquidity policy, a minimum percentage of
minimum dari jumlah kas dan bank selalu disediakan total cash and banks are held in deposits to ensure that there are sufficient
untuk memastikan bahwa ada dana cair yang cukup liquid funds available to meet investment and obligations. The Company has
tersedia untuk memenuhi liabilitas dan investasi. a strong liquidity position.
Perusahaan memiliki posisi likuiditas yang kuat.
Tabel di bawah merupakan profil jatuh tempo liabilitas The following table shows the maturity profile of the Company's financial
keuangan Perusahaan berdasarkan pembayaran liabilities based on undiscounted contractual payments as at June 30, 2023
kontraktual yang tidak terdiskonto pada tanggal 30 Juni and December 31, 2022 :
2023 dan 31 Desember 2022 :
30 Juni 2023 / June 30, 2023
< 1 tahun ≥ 1 tahun Jumlah / Total
Liabilitas sewa 5.020.944.222 25.793.593.217 30.814.537.439 Leases liabilities
Utang usaha 1.313.665.317 - 1.313.665.317 Trade payables
Utang lain-lain 1.696.318.370 - 1.696.318.370 Other payables
Akrual 1.100.874.004 - 1.100.874.004 Accruals
Jumlah 9.131.801.912 25.793.593.217 34.925.395.129 Total
31 Desember 2022 / December 31, 2022
< 1 tahun ≥ 1 tahun Jumlah / Total
Liabilitas sewa 8.520.944.222 31.997.440.240 40.518.384.462 Lease liabilities
Utang usaha 1.296.489.110 - 1.296.489.110 Trade payables
Utang lain-lain 852.950.240 151.000.000 1.003.950.240 Other payables
Akrual 1.361.267.098 - 1.361.267.098 Accruals
Jumlah 12.031.650.670 32.148.440.240 44.180.090.910 Total
33. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 33. FAIR VALUES OF FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan nilai wajar dari The following table presents the carrying value and fair value of each of the
masing-masing instrumen keuangan Perusahaan yang tercatat Company's financial instruments recorded in the statement of financial position
pada laporan posisi keuangan pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 as at June 30, 2023 and December 31, 2022.
Desember 2022.
55
Page 59
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2023 / June 30, 2023 31 Desember 2022 / December 31, 2022
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Biaya perolehan
diamortisasi Amortized costs
Kas dan setara Cash and cash
kas 16.025.568.975 16.025.568.975 22.558.007.732 22.558.007.732 equivalents
Piutang usaha 1.658.661.844 1.658.661.844 1.993.415.691 1.993.415.691 Trade receivables
Piutang lain-lain 46.077.077 46.077.077 43.030.340 43.030.340 Other receivables
Jaminan 2.129.870.000 2.129.870.000 2.129.870.000 2.129.870.000 Security deposits
19.860.177.896 19.860.177.896 26.724.323.763 26.724.323.763
LIABILITAS FINANCIAL
KEUANGAN LIABILITIES
Biaya perolehan
diamortisasi At amortized costs
Utang usaha 1.313.665.317 1.313.665.317 1.296.489.110 1.296.489.110 Trade payables
Utang lain-lain 1.696.318.370 1.696.318.370 1.003.950.240 1.003.950.240 Other payables
Uang muka terima 732.156.336 732.156.336 1.020.390.834 1.020.390.834 Advances received
Akrual 1.100.874.004 1.100.874.004 1.361.267.098 1.361.267.098 Accruals
Liabilitas sewa 30.814.537.439 30.814.537.439 40.518.384.462 40.518.384.462 Lease liabilities
4.843.014.027 4.843.014.027 45.200.481.744 4.682.097.282
34. PERISTIWA SIGNIFIKAN 34. SIGNIFICANT EVENTS
a. Perjanjian sewa a. Lease agreement
Berdasarkan perjanjian sewa menyewa dengan pihak Based on the lease agreement with related party, PT First National Cooling
berelasi, PT First National Cooling Industry (PT FNCI) Industry (PT FNCI) dated November 1, 2020, the Company leases land in
tanggal 1 November 2020, Perusahaan menyewa tanah di Sunter, Jakarta which is used for hotel buildings.
Sunter, Jakarta yang dipakai untuk bangunan hotel.
Perjanjian sewa menyewa tersebut berlaku 5 tahun sejak The lease agreement is valid for 5 years from January 1, 2021 to December
tanggal 1 Januari 2021 sampai dengan 31 Desember 2025 31, 2025 with a value of Rp 23,889,065,000. The agreement can be extended
dengan nilai sebesar Rp 23.889.065.000. Perjanjian tersebut for the next 5 years from January 1, 2026 to December 31, 2030 with a value
dapat diperpanjang 5 tahun berikutnya sejak tanggal of Rp 31,403,427,000. The Company submitted security deposits to FNCI in
1 Januari 2026 sampai dengan 31 Desember 2030 dengan the amount to Rp 2 billions (Note 13).
nilai sebesar Rp 31.403.427.000. Perusahaan menyerahkan
uang jaminan ke FNCI senilai Rp 2 miliar (Catatan 13).
Berdasarkan Laporan Penilaian Sewa Pasar di Jl. Danau Based on the Laporan Penilaian Sewa Pasar (Market Lease Appraisal
Permai Timur I Blok C-1, Jakarta No. 00386/2.0059- Report) on Jl. Danau Permai Timur I Blok C-1, Jakarta No. 00386/2.0059-
02/PI/03/0242/1/X/2020 tanggal 15 Oktober 2020 oleh 02/PI/ 03/0242/1/X/2020 dated October 15, 2020 by the Public
Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Suwendho Rinaldy dan Appraisal Service Firm (KJPP) Suwendho Rinaldy and Partners,
Rekan, penilaian kembali aset dengan pendekatan pasar dan revaluation of assets used a market approach and an income approach,
pendekatan pendapatan, yang selanjutnya indikasi nilai yang which is then an indication of the value obtained from each of these
diperoleh dari tiap-tiap pendekatan tersebut direkonsiliasi approaches are reconciled by weighting to obtain a conclusion on the market
dengan melakukan pembobotan untuk memperoleh lease value of the leased asset.
kesimpulan nilai sewa pasar aset sewa.
Berdasarkan Surat Pernyataan Bersama tanggal 10 Desember Based on Joint Statement Letter dated December 10, 2020 between the
2020 antara Perusahaan dan PT FNCI, kedua belah pihak Company and PT FNCI, both parties agreed and ensured to extend the lease
sepakat dan memastikan untuk memperpanjang jangka term after the lease agreement was completed, in which the new lease value or
waktu sewa setelah perjanjian sewa selesai, di mana nilai price would be adjusted or re-arranged in the extension/ addendum of the
atau harga sewa baru akan disesuaikan atau diatur kembali lease agreement.
dalam perpanjangan/addendum perjanjian sewa tersebut.
56
Page 60
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO THE INTERIM FINANCIAL STATEMENT
Pada tanggal 30 JUNI 2023 dan As at JUNE 30, 2023 and
Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period
Pada Tanggal Tersebut (Tidak Diaudit) Then Ended (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Dengan diterapkan PSAK 73 : Sewa, maka Perusahaan By applying PSAK 73 : Leases, the Company recognize the right-of-use assets
mengakui aset hak-guna pada tanggal permulaan sewa dan at the commencement date of the lease and recognized the lease liabilities with
mengakui liabilitas sewa dengan pembayaran sewa di muka annual advance lease payments.
setiap tahunnya.
Jadwal pembayaran atas sewa tersebut adalah sebagai berikut : The payment schedule for the lease is as follows:
Jumlah / Total
Desember / December 2020 4.055.150.000
Desember / December 2021 4.460.445.000
Desember / December 2022 4.795.215.000
Desember / December 2023 5.154.656.000
Desember / December 2024 5.423.599.000
Desember / December 2025 5.683.229.000
Desember / December 2026 5.967.390.000
Desember / December 2027 6.265.760.000
Desember / December 2028 6.579.048.000
Desember / December 2029 6.908.000.000
b. Perjanjian kerjasama bagi hasil b. Profit sharing agreement
Perusahaan memiliki sebidang tanah dengan luas 945 m² di The Company owns a piece of land with an area of 945 m² on Jl. HOS
Jl. HOS Cokroaminoto, Jakarta. Pada tanggal 1 Agustus Cokroaminoto, Jakarta. As at August 1, 2020, the Company made profit
2020, Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama bagi hasil sharing agreement with related party, PT Dirga Surya (PT DS) to manage
dengan pihak berelasi PT Dirga Surya (PT DS) sebagai the land for leasing to third party.
pengelola tanah tersebut untuk disewakan kepada pihak
ketiga.
Perusahaan tidak menyewakan langsung ke pihak ketiga The Company does not lease directly to third party since choosing to focus
karena memilih untuk fokus konsentrasi dan komitmen concentration and commitment to develop and manage the hotel (Note 11).
untuk pengembangan dan pengelolaan hotel (Catatan 11).
Kerjasama bagi hasil tersebut mengikuti nilai tertentu yang The profit sharing is following on a certain value based on the Market Lease
didasarkan Laporan Penilaian Sewa Pasar oleh Kantor Jasa Appraisal Report from Appraisal Services (KJPP) Suwendho Rinaldy and
Penilai Publik (KJPP) Suwendho Rinaldy dan Rekan No. Partner No. 00387/2.0059-02/PI/03/0242/1/X/2020 dated 15 October
00387/2.0059-02/PI/03/0242/1/X/2020 tanggal 15 Oktober 2020.
2020.
Kerjasama tersebut berlaku sejak Januari 2021 hingga This sharing is valid since January 2021 to December 2025, which the
Desember 2025, di mana Perusahaan menerima pendapatan Company receives income as following (Note 25):
sebagai berikut (Catatan 25):
Tahun / Year 2021 536.250.000
Tahun / Year 2022 536.250.000
Tahun / Year 2023 576.469.000
Tahun / Year 2024 619.704.000
Tahun / Year 2025 650.689.000
2.919.362.000
35. PERISTIWA SIGNIFIKAN 35. SIGNIFICANT EVENTS
Pandemi COVID-19 COVID-19 pandemic
Sejak awal tahun 2020, pandemi COVID-19 telah menyebar ke Since early 2020, the COVID-19 pandemic has spread across many countries
berbagai negara termasuk Indonesia, dan juga berimbas pada including Indonesia, and also affected the business and economic activities of the
bisnis dan kegiatan perekonomian Perusahaan di beberapa Company to some extent.
aspek.
Perusahaan telah mengevaluasi dampak potensial COVID-19 The Company has evaluated the potential impact of COVID-19 to the
terhadap bisnis dan operasional Perusahaan, termasuk proyeksi Company's business and operation, as well as the financial projection and
finansial dan likuiditasnya. Berdasarkan evaluasi tersebut, liquidity plan. Based on this, the Company does not foresee any material
Perusahaan tidak melihat adanya ketidakpastian material yang uncertainty that may have significant adverse impact to the Company’s business
dapat berdampak buruk secara signifikan terhadap bisnis dan and operation or may cast significant doubt on the Company’s ability to
operasional Perusahaan atau menimbulkan keraguan signifikan continue as a going concern. The Company continuously monitors the
atas kemampuan Perusahaan untuk mempertahankan development of the COVID-19 pandemic and evaluates the impact.
kelangsungan usahanya. Perusahaan secara berkelanjutan
memantau perkembangan pandemi COVID-19 dan
mengevaluasi dampaknya.
57
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.