Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 26
Page 1
PAPARAN PUBLIK PT PAKUAN TBK 28 Juni 2023
Page 2
Hari/Tanggal Rabu, 28 Juni 2023
Pukul 13.00 WIB s/d selesai
Tempat Lake View - Kantor PT Pakuan Tbk
Jl. Raya Muchtar RT 002, RW 007
Zoom Meeting
https://us02web.zoom.us/j/7350908349?pwd=clA0QW9Yb0ovQVZEcEFiSWZnS2FMUT09
Meeting ID: 735 090 8349
Passcode: QKVqh1
Page 3
SEKILAS PERSEROAN JEJAK LANGKAH, SUSUNAN PENGURUS, DAN STRUKTUR GRUP PERSEROAN
Page 4
JEJAK LANGKAH PERSEROAN
Perseroan didirikan pada tanggal 8 Maret 1971 dengan nama PT Pakuan Internasional Country Club. Nama Perseroan
1971 diubah pada tanggal 20 September 1971.
2019 Perseroan merencanakan pengembangan lahan yang dimilikinya untuk dikembangkan menjadi area residensial.
2020 Perseroan mencatatkan sahamnya pada PT Bursa Efek Indonesia.
2021 Perseroan launching cluster proyek perumahan Shila at Sawangan yaitu Cluster The Grove dan Tilia.
2022 Perseroan launching cluster proyek perumahan Shila at Sawangan yaitu Cluster Laguna dan Lake Vista.
Page 5
VISI & MISI PERSEROAN
Menjadi pengembang properti terdepan dengan terus menciptakan inovasi
VISI yang memberikan nilai tambah secara konsisten, terutama dalam aspek
ekonomi dan sosial
Secara terus menerus melakukan pengembangan agar melampaui harapan
MISI para pemangku kepentingan dengan terus beradaptasi, berkolaborasi, dan
menjunjung tinggi integritas serta pembangunan sumber daya manusia
Page 6
SUSUNAN PENGURUS PERSEROAN
Komisaris Utama Yoshihiro Kobi
DEWAN Wakil Komisaris Utama Johan Yudhya Santosa
KOMISARIS Komisaris Independen Bonny Harry
Direktur Utama Erick Wihardja
DEWAN Wakil Direktur Utama Aditya Wisnu Wardhana
DIREKSI Direktur Denny
Page 7
STRUKTUR GRUP PERSEROAN
PT BHINEKA ABADI INVESTAMA MASYARAKAT
(40,0%) (29.96%)
PT SIRIUS SURYA SENTOSA
(30,04%)
Struktur Permodalan
PT Pakuan Tbk
31 Desember 2022
Modal dasar
3,600,000,000 lembar saham
Modal ditempatkan dan disetor
1,210,000,000 lembar saham
PT JAKARTA INVESTINDO
INDONESIA Nominal saham
Rp 100/ lembar
Page 8
PENCAPAIAN PERSEROAN TAHUN 2022 Marketing, Sales dan Proyek
Page 9
PENGHARGAAN
Pada tahun 2022, Perseroan dengan proyeknya Shila at Sawangan memproleh 6 penghargaan yaitu:
JUNI 2022
Best Green Project Development, Lamudi Indonesia 2022
OKTOBER 2022
Favorite Millennial Home Design, by Golden Property Awards
NOVEMBER 2022
Indonesia Property Awards
1.WINNER - Best High-End Housing Architectural Design;
2.WINNER - Best Eco-Friendly Housing Development;
3.HIGHLY COMMENDED - Best Township Development;
4.HIGHLY COMMENDED - Best Township Masterplan Design.
9
Page 10
KEGIATAN MARKETING
GROUNDBREAKING TILIA (14 Oktober 2022)
SIGNING CEREMONY LOTTE (26 Oktober 2022)
Page 11
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022 Untuk mendukung bisnis Perseroan pada tahun 2022, Perseroan memusatkan kepada pengembangan infrastruktur & fasilitas real estat, pembangunan rumah serta ruko serta mendukung strategi penjualan perusahaan dengan melakukan beberapa pembangunan fisik diantaranya adalah: • Pembangunan jalan serta saluran di kawasan perumahan; • Pembangunan rumah & fasilitas di cluster The Grove; • Pembangunan infrastruktur di cluster Tilia; • Pembangunan ruko The Shoppes di lokasi Senopati Boulevard; • Pembangunan rumah contoh untuk mendukung launching penjualan di cluster Lake Vista serta cluster Laguna.
Page 12
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022
• Pembangunan Jalan serta Saluran di Kawasan Perumahan
Pembangunan jalan serta saluran ROW 18 menuju jalan Raya Muchtar
Pembangunan jalan serta saluran ROW 18 menuju cluster The Forest
Page 13
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022
• Pembangunan rumah & fasilitas di cluster The Grove
• Cluster The Grove
• Pembangunan rumah;
Tipe Terrace
Tipe Courtyard
• Fasilitas di cluster The Grove
Gerbang
Central Park
Page 14
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022
• Pembangunan infrastruktur di cluster Tilia
Pekerjaan pemasangan kansteen dan pengecoran mainhole
Pekerjaan pemasangan kansteen dan pengecoran mainhole Pekerjaan pemasangan Turab
Page 15
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022 • Pembangunan infrastruktur di cluster Tilia Pekerjaan Infrastruktur Pekerjaan Infrastruktur Pekerjaan pemasangan RCP Pekerjaan penggalian untuk crossingan pipa utilitas Pekerjaan Pemadatan base A Pekerjaan pemasangan turab
Page 16
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022 • Pembangunan ruko The Shoppes di Senopati Boulevard
Page 17
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022
• Pembangunan rumah contoh untuk mendukung launching penjualan di cluster Lake Vista serta cluster Laguna
Rumah Contoh Tipe Portico Rumah Contoh Tipe Tudor Rumah Contoh Tipe Pavilion
Rumah Contoh Veranda Rumah Contoh Tipe Mondrian
Page 18
PENCAPAIAN PENGEMBANGAN 2022 • Pembangunan Tenant Pembangunan Luasa Pembangunan telaga Seafood Pembangunan Villo Gelato
Page 19
LAPORAN KEUANGAN TAHUN BUKU 2022
Page 20
NERACA (BALANCE SHEET)
LAPORAN POSISI KEUANGAN
2022 2021
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION 1,446,986
1,600,000
Aset Lancar
743,134 371,884
Current Assets 1,400,000
Aset Tidak Lancar
745,695 636,096 1,200,000
Non Current Assets
Total Asset
dalam jutaan rupaih
1,488,828 1,007,980 1,000,000
743,134 745,695
Total Assets
636,096
Liabilitas Jangka Pendek 800,000
1,446,986 439,299 439,299 528,939
Current Liabilities
600,000
Liabilitas Jangka Panjang 371,884
61,496 528,939
Non Current Liabilities 400,000
Total Liabilitas 61,496
1,508,482 968,237 200,000 39,743
Total Liabilities
Total Ekuitas - Neto -
- 19,654 39,743
Total Equity - Net 2022 2021
-19,654
-200,000
dalam jutaan rupiah/in million rupiah
Aset Lancar Aset Tidak Lancar Liabilitas Jangka Pendek Liabilitas Jangka Panjang Total Ekuitas - Neto
• Total Aset Perusahaan mengalami kenaikan sebesar Rp480 miliar yang disebabkan oleh penerimaan kas dari pelanggan, adanya rencana
pengembangan proyek properti di wilayah Cikarang Barat, Bekasi, dimulainya pekerjaan infrastruktur di Shila Sawangan, dan investasi pada entitas
asosiasi PT Lotte Land Sawangan.
• Liabilitas Perusahaan mengalami kenaikan sebesar Rp540 miliar karena peningkatan uang muka konsumen dari penjualan unit-unit properti Perusahaan
masih lebih tinggi dibandingkan dengan pelunasan sebagian utang bank yang dilakukan pada tahun 2022.
• Jumlah ekuitas Perusahaan negatif Rp20 miliar pada tahun 2022 karena Perusahaan masih dalam tahap pengembangan infrastruktur dan
pembangunan unit sehingga pada Desember 2022 belum terjadi serah terima kepada pelanggan dan sebagai dampaknya Perusahaan belum dapat
membukukan pendapatan. Pada dua kuartal awal tahun 2023, Perusahaan telah membukukan pendapatan karena Perusahaan melakukan serah terima
untuk cluster The Grove dan akan dilanjutkan pada cluster lainnya
Page 21
LAPORAN LABA RUGI
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF
2022 2021 0 0 7,460 1,474 1,444
STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
10,000
Pendapatan
- 7,460 0
Revenue -284
-10,000 2022 2021
Laba Kotor
dalam jutaan rupiah
- 1,474
Gross Profit -20,000
Rugi Tahun Berjalan -30,000
- 59,114 - 76,143
Current Year Net Income -40,000
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Lain Setelah Pajak -50,000
- 284 1,444
Other Comprehensive Income (Loss) After Tax -60,000 -59,114 -59,397
Total Rugi Komprehensif -70,000
- 59,397 - 74,699
Total Comprehensice Income -76,143 -74,699
-80,000
dalam jutaan rupiah/in million rupiah
Pendapatan Laba Kotor Rugi Tahun Berjalan Penghasilan (Rugi) Komprehensif Lain Setelah Pajak Total Rugi Komprehensif
• Rugi Tahun Berjalan tahun 2022 tercatat sebesar Rp59,11 miliar, yang mana lebih rendah dari tahun sebelumnya sebesar
Rp76,14 miliar. Hal ini terutama disebabkan oleh adanya penurunan suku bunga, pelunasan sebagian pinjaman, dan
kapitalisasi bunga atas pinjaman untuk pengembangan infrastruktur dan pembangunan unit.
Page 22
TARGET DAN RENCANA KERJA PERSEROAN 2023
Page 23
PENJUALAN 2022 & TARGET PENJUALAN 2023
PERUSAHAAN PRODUK Target Unit Penjualan 2023 Target Nilai Penjualan 2023
Forest 46 Rp 224.331.185.795
PT Pakuan Tbk.
Marche 27 Rp 39.583.870.908
Laguna 137 Rp 282.377.973.527
KSO Vasanta Diamond Sawangan
Lake Vista 144 Rp 395.182.187.760
GRAND TOTAL 354 Rp 941.475.217.989
23
Page 24
RENCANA KERJA 2023
• Pembangunan Rumah Masal Cluster Tilia;
1Q
2023 • Pembangunan Jalan Penghubung Bojongsari – Muchtar;
• Pembangunan Infrastruktur Cluster Lake Vista;
• Pembangunan Infrastruktur Cluster Laguna.
2Q • Hand Over Cluster The Grove dan Shoppes D at Senopati Boulevard;
2023
• Pembangunan Commercial Area Marche dan Infrastruktur Commercial Area The Pavilion.
3Q • Pembangunan Infrastruktur Area Creek.
2023
• Pembangunan Rumah Contoh (Show Unit) untuk Cluster yang akan dipasarkan berikutnya;
4Q
2023
• Pembangunan Jalan dan Jembatan akses ke Peninsula (Persiapan untuk Tahun 2024).
Page 25
DEVELOPMENT TARGET 2023
PAKUAN COMMERCIAL LOT
• Types : Commercial Lot
• Launch : Q4 2023
COMMERCIAL- MARCHE
• Types : Commercial Lot
• Launch : Q1 2023
NEXT RESIDENTIAL CLUSTER 1
• Types : Residential
• Launch : Q4 2023
Q1 Q2 Q3 Q4
2023 2023 2023 2023
NEXT RESIDENTIAL CLUSTER 2
SENOPATI BOULEVARD ACTIVATION
• Types : Residential
• Types : Commercial Tenants
• Launch : Q4 2023
• Launch : Q2-Q3 2023
Page 26
TERIMA KASIH
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.