20260917_MGLV_Public Expose_32149584_lamp1.pdf

&

NexAIl

Berikut pertanyaan dan jawaban dari Perseroan :

1.

Pada data manajemen slide 5, 6, 7 bahwa bagaimana proses penilaian independennya untuk
memastikan harga akuisisi dan divestasi ini wajar bagi pemegang saham, termasuk minoritas
mencermati dalam waktu kurang dari dua minggu, Perseroan melakukan rights issue, akuisisi
NAC & NGC, sekaligus divestasi 13 anak usaha?

Jawaban:

Seluruh rangkaian transaksi, yaitu pengambilalihan saham NAC dan NGC, divestasi 13
perusahaan anak beserta pengalihan aset dan kewajiban, serta rencana PMHMETD IL,
sepanjang pengetahuan kami, seluruh tahapannya telah dilaksanakan sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk ketentuan mengenai transaksi material,
transaksi afiliasi, dan perubahan kegiatan usaha. Salah satu persyaratan dalam ketentuan
tersebut adalah penilaian oleh Penilai independen, dan persyaratan tersebut telah dipenuhi oleh
Perseroan.

Rangkaian transaksi tersebut juga telah memperoleh persetujuan pemegang saham dalam
RUPSLB dan RUPS Independen tanggal 7 September 2026, sehingga tahapan pelaksanaan
yang berdekatan waktunya merupakan tindak lanjut dari persetujuan tersebut. Seluruh
informasi terkait telah disampaikan kepada publik melalui Keterbukaan Informasi Perseroan.

Data manajemen slide 7, 8 bahwa apa yang melandasi keputusan ini, dan bagaimana Perseroan
membangun kompetensi di sektor yang relatif baru ini mengingat pemegang saham pengendali
baru masuk Februari 2026, lalu Perseroan langsung mengubah kegiatan usaha ke data center
tujuh bulan kemudian?

Jawaban:

Perseroan memandang sektor data center sebagai kesempatan usaha yang layak untuk diambil.
Keputusan perubahan kegiatan usaha tersebut telah memperoleh dukungan dan persetujuan
pemegang saham dalam RUPSLB dan RUPS Independen tanggal 7 September 2026.

Kegiatan usaha data center dijalankan melalui perusahaan anak, yaitu NAC dan NGC.
Perseroan juga didukung oleh jajaran pengurus yang berpengalaman dan tenaga operasional
yang dipenuhi secara bertahap sejalan dengan pengembangan kapasitas.

PT NexAl Digital Infrastruktur Tbk

Pacific Century Place, Lantai 38
SCBD Lot 10, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Kel.Senayan, Kec.Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, 12190

ge
NexAl

3. Data manajemen slide 3, 7, 8 bahwa mengapa momentum saat ini dianggap tepat untuk masuk
sektor data center, dan apa pertimbangan Perseroan memilih NAC & NGC sebagai mitra
akuisisi?

Jawaban:

Pengambilalihan NAC dan NGC merupakan transaksi material dan transaksi afiliasi,
mengingat Perseroan, NAC, dan NGC berada di bawah pengendali yang sama, yaitu PT
Nextier Datamate Center. Seluruh proses pengambilalihan telah mengikuti ketentuan yang
berlaku dan telah diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi serta disetujui dalam RUPSLB.

Momentum saat ini dinilai tepat karena NAC dan NGC secara paralel telah menjalankan dan
sedang dalam tahap pengembangan data center, sehingga ketika Perseroan memutuskan untuk
bergerak di bidang data center, NAC dan NGC merupakan mitra yang tepat. Prospek industri
data center di Indonesia telah diuraikan lebih lanjut dalam Prospektus Ringkas.

4. Data manajemen slide 5, 6, 8 bahwa bagaimana proyeksi investasi dan risikonya agar tidak
membebani keuangan Perseroan mencermati dengan pendapatan turun 74,560 dan kini rugi
neto, sementara ada rencana ekspansi puluhan megawatt ?

Jawaban:

Informasi keuangan yang disampaikan dalam materi Public Expose mencerminkan kondisi
Perseroan sebelum pelaksanaan transaksi dan perubahan kegiatan usaha yang disetujui dalam
RUPSLB tanggal 7 September 2026. Sesuai persetujuan tersebut, Perseroan telah
mendivestasikan 13 perusahaan anak serta mengalihkan aset dan kewajiban terkait usaha
sebelumnya, dan di sisi lain telah mengambil alih NAC dan NGC. Dengan demikian,
penurunan pendapatan dan rugi neto tersebut tidak mencerminkan kegiatan usaha Perseroan
ke depan.

Pengembangan kapasitas akan dilaksanakan secara bertahap, dengan pendanaan antara lain
dari dana hasil PMHMETD I dan sumber pendanaan lainnya, dengan tetap memperhatikan
kondisi keuangan Perseroan. Informasi mengenai langkah strategis tersebut, termasuk risiko
usahanya, telah disampaikan dalam Keterbukaan Informasi dan Prospektus Ringkas.

5. Total capex yang dibutuhkan untuk menyelesaikan tambahan 96 MW di Jababeka dan Batang
berapa? Dari Rp 2,54 triliun rights issue, berapa yang dialokasikan ke masing-masing proyek
dan bagaimana pendanaan kekurangannya?

Jawaban:

Kebutuhan belanja modal untuk pengembangan tambahan kapasitas di Jababeka dan Batang
telah diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi yang disampaikan Perseroan pada tanggal 3
September 2026. Adapun rencana penggunaan dana hasil PMHMETD I, termasuk alokasinya
kepada NAC dan NGC, telah dimuat dalam Prospektus Ringkas yang diumumkan pada tanggal
10 September 2026.

PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk

Pacific Century Place, Lantai 38
SCBD Lot 10, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Kel.Senayan, Kec.Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, 12190

g
NexAl

Kebutuhan pendanaan di luar dana hasil PMHMETD I direncanakan dipenuhi secara bertahap
dari sumber pendanaan lain, antara lain dukungan pemegang saham dan/atau fasilitas
pendanaan lainnya, sesuai dengan tahapan pembangunan.

6. Dari total 102 MW kapasitas data center yang dikembangkan NAC dan NGC, berapa MW
yang sudah memiliki pelanggan atau komitmen kontrak?

Jawaban:
NAC dan NGC telah memiliki perjanjian layanan data center dengan pelanggan atas kapasitas
yang telah beroperasi maupun kapasitas yang sedang dikembangkan.

7. Berapa target pendapatan dan EBITDA dari bisnis Al data center setelah seluruh 102 MW
beroperasi, dan kapan kontribusi tersebut mulai terlihat di laporan keuangan konsolidasian
NexAI?

Jawaban:

Kontribusi bisnis data center mulai tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian
Perseroan setelah NAC dan NGC menjadi perusahaan anak, yang saat ini berasal dari kapasitas
yang telah beroperasi secara komersial.

Kontribusi dari tambahan kapasitas di Jababeka dan Batang diharapkan mulai terlihat secara
bertahap, seiring dengan beroperasinya fasilitas tersebut. Informasi mengenai prospek usaha
Perseroan telah diuraikan dalam Prospektus Ringkas.

Demikian yang dapat kami sampaikan, atas perhatiannya dan kerjasamanya kami ucapkan terima
kasih.

Hormat kami,
PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk

3:
Nee

Nama : Putra Harianto Bate'e
Jabatan : Direktur dan Corporate Secretary

Lampiran :
Daftar Hadir Daring

PT NexAI Digital Infrastruktur Tbk

Pacific Century Place, Lantai 38
SCBD Lot 10, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Kel.Senayan, Kec.Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, 12190

H4

NexAl

Posisi Keuangan Perseroan

Ketarangan

tot (009

Total Liadiitas 120m

Totat Exuta (0.01)

No

1 | Calvin Neonardi Analyst
2 | Daniel Analyst
3 | Daniel Investor
4 | Dewi Investor
5 | Edi Investor
6 | Galih Investor
T. | Jacky Investor
8 | Katamso Investor
9 | Kevin Investor
10 | Rahmat Novrizal Investor
11 | Ryo Investor
12 | William Investor
13 | Yuliana Hema Investor

PT NexAl Digital Infrastruktur Tbk

Pacific Century Place, Lantai 38
SCBD Lot 10, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Kel.Senayan, Kec.Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, 12190