Back to announcement
20260914_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32148160_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2116/DIR/SMF/IX/2026 Jakarta, 11 September 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 periode 31 Agustus 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 31 Agustus 2026. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Plt. Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2026
Periode Pelaporan : 01-Aug-2026 s.d. 31-Aug-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 - - 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 358,487,205,364
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Saldo Akhir Periode (Rp) - -
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 - 0.00%
Kelas B 92,162,900,682 100.00%
Total EBA 92,162,900,682 100.00%
Rekening Cadangan 72,745,361
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 72,709,560
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 70,634,749.01
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 620,065,694
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jul-26 Aug-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 2,669 2,593 2,516
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 88,454,725,890 84,618,540,763 80,959,405,308
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 3,708,174,791 3,836,185,127 3,659,135,454
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,013,603,570 932,735,962 843,769,928
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 1,408 55.96% 27,943,303,478 34.52%
1 - 30 136 5.41% 3,218,477,476 3.98%
31 - 60 65 2.58% 1,225,500,980 1.51%
61 - 90 39 1.55% 740,433,848 0.91%
91-120 28 1.11% 791,803,317 0.98%
121 - 180 45 1.79% 1,129,091,078 1.39%
≥ 181 795 31.60% 45,910,795,132 56.71%
Totals 2,516 100.00% 80,959,405,308 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 776,962,655 0.96% 47 1.87%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,435,288,760 1.77% 60 2.38%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 4,180,094,438 5.16% 106 4.21%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 7,270,955,467 8.98% 160 6.36%
RTM ≥ 5 Tahun 67,296,103,989 83.12% 2,143 85.17%
80,959,405,308 100.00% 2,516 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 6,544,637,726 8.08% 126 5.01%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 71,798,300,775 88.68% 2,274 90.38%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 2,613,311,380 3.23% 115 4.57%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.04%
80,959,405,308 100.00% 2,516 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 80,959,405,308 842,331,144 80,117,074,164
Oct-26 80,117,074,164 823,146,861 79,293,927,304
Nov-26 79,293,927,304 828,131,220 78,465,796,084
Dec-26 78,465,796,084 834,722,630 77,631,073,455
Jan-27 77,631,073,455 844,104,470 76,786,968,985
Feb-27 76,786,968,985 853,591,844 75,933,377,141
Mar-27 75,933,377,141 859,893,559 75,073,483,582
Apr-27 75,073,483,582 869,562,652 74,203,920,930
May-27 74,203,920,930 879,279,178 73,324,641,751
Jun-27 73,324,641,751 883,220,421 72,441,421,331
Jul-27 72,441,421,331 892,663,840 71,548,757,490
Aug-27 71,548,757,490 888,692,201 70,660,065,290
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Jun-27 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Jun-27 - - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 September 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
person
Plt.
· Direktur
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.