Back to announcement
20260306_SATU_Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek//Perubahan Struktur Pemegang Saham_32041356.pdf
Shareholder register Parsed SATUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 12
Page 1
Go To English Page Nomor Surat 030/SATU/EKT-LB/CORSEC/SA-MI/III/2026 Nama Perusahaan PT Kota Satu Properti Tbk. Kode Emiten SATU Papan Pencatatan Pengembangan Lampiran 1 Perihal Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek Bersama ini PT Kota Satu Properti Tbk. menyatakan: 1. Bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek (LBRE). 2. Semua informasi dalam LBRE telah dimuat secara lengkap dan benar, tidak mengandung informasi atau fakta material yang tidak benar, dan tidak menghilangkan informasi atau fakta material. 3. Perhitungan Free Float telah disajikan sesuai dengan Peraturan Bursa Nomor I-A tentang Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat, termasuk telah mengeluarkan kepemilikan saham oleh pihak Pengendali dan Afiliasi dari Pengendali, dan Afiliasi dari Pemilik Manfaat; dimiliki oleh anggota Dewan Komisaris atau anggota Direksi; dan saham yang telah dibeli kembali oleh perusahaan. Direksi atas nama PT Kota Satu Properti Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini. Perseroan menyampaikan Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek yang berakhir pada 28 Februari 2026 Sebagai Berikut : Biro Administrasi Efek: PT. Adimitra Jasa Korpora
Page 2
Persen
Jumlah Persen
Jumlah Saham Saham Afiliasi Afiliasi Pemilik
Nama Alamat Jabatan Saham Bulan Saham Bulan Pengendali
Sebelumnya Sebelumny Pengendali Manfaat
Ini Ini
a
Ibnu Dody Jl MT Haryono Komisaris 0 0% 0 0%
Prayitno Club House
Amaya Home
Resort CA
Kalirejo -
Ungaran Timur,
Kabupaten
Semarang
Momog Jl MT Haryono, Direksi 0 0% 0 0%
Irnawan Club House
Pemegang Amaya Home
Saham Resort Ungaran
- Kabupaten
Direksi dan
Semarang
Komisaris
50511
Leo Agung Jl MT Haryono, Direksi 161.048.400 11,71% 161.048.400 11,71%
Vito Club House
Amaya Home
Resort Ungaran X
- Kabupaten
Semarang
50511
Arief Sugiyo Jl MT Haryono Komisaris 1.200.000 0,09% 1.200.000 0,09%
Club House
Amaya Home
Resort Kalirejo -
Ungaran Timur,
Kabupaten
Semarang
Persen
Jumlah Persen
Jumlah Saham Saham Afiliasi Afiliasi Pemilik
Nama Alamat Saham Bulan Saham Bulan Pengendali
Sebelumnya Sebelumny Pengendali Manfaat
Ini Ini
a
Pemegang Raden Jl Utama 238.502.400 17,35% 238.502.400 17,35%
saham 5% Yohanes Tengah no 115
(lima persen) Rt 021 Rw 001 X
atau lebih Nawangsari -
Weleri
Page 3
Persen
Jumlah Persen
Jumlah Saham Saham Afiliasi Afiliasi Pemilik
Nama Alamat Saham Bulan Saham Bulan Pengendali
Sebelumnya Sebelumny Pengendali Manfaat
Ini Ini
a
Anton Stefian Jl Telaga Bodas 137.500.000 10% 137.500.000 10%
Dwi Kristanto No.17 Rt3/1
Karangrejo - X
Gajahmungkur
Semarang
Pemegang PT Kota Satu Jl M T Haryono 456.250.000 33,18% 456.250.000 33,18%
saham 5% Indonesia Ruko The
(lima persen) Amaya CA 1-3
X
atau lebih Kalirejo -
Ungaran Timur
Semarang
Nyauw Farida Jl Utama 99.689.600 7,25% 104.939.600 7,63%
AK Tengah No.115
Rt.021 Rw.001 X
Kel. Nawangsari
- Kec Weleri
Masyarakat Indonesia 280.809.600 20,42% 275.559.600 20,04%
Pemegang Saham < 5%
0 0% 0 0%
Publik - Warkat
0 0% 0 0%
Publik - Non Warkat
0 0% 0 0%
Saham Treasuri
1.375.000.00 100% 1.375.000.00 100%
Total 0 0
Page 4
Informasi Saham Free Float
Keterangan Bulan Sebelumnya Bulan Ini
Jumlah saham non-warkat dimiliki oleh seluruh pemegang
282.009.600 276.759.600
saham kurang dari 5%
Jumlah saham non-warkat dimiliki oleh Direksi dan Dewan
1.200.000 1.200.000
Komisaris kurang dari 5%
Jumlah saham non-warkat dimiliki oleh Pengendali kurang dari 5% 0 0
Jumlah saham non-warkat dimiliki oleh Afiliasi dari Pengendali 25.000.000 25.000.000
kurang dari 5%
Jumlah saham tresuri non-warkat kurang dari 5% 0 0
Jumlah saham portfolio investasi dengan penerima manfaat
0 0
investor publik yang telah disetujui Bursa untuk diperhitungkan
sebagai Free Float
Jumlah saham Free Float 255.809.600 250.559.600
Jumlah saham tercatat di Bursa per akhir bulan 1.375.000.000 1.375.000.000
% Saham Free Float 18,6 18,22
Persentase Bulan
Keterangan Bulan Sebelumnya Bulan Ini Persentase Bulan Ini
Sebelumnya
Jumlah saham tidak tercatat 0 0% 0 0%
Page 5
Jumlah Pemegang Saham Nasabah Pemilik SID
Bulan Sebelumnya Bulan Sekarang Perubahan
1.097 1.094 3
Pemilik Manfaat dari PT Kota Satu Properti Tbk.
Pemegang Saham
Nomor Nama Langsung
Perseroan
1 R.Y Kristian Hardianto Ya
Pemilik Manfaat dari Pemegang Saham lebih dari 10%
Nama Pemilik
Jumlah Saham Persen Saham
Nomor Nama Pemegang Saham Manfaat dari
Bulan Ini Bulan Ini
Pemegang Saham
1 Leo Agung Vito Wicaksana 161.048.400 11,71 Leo Agung Vito
Wicaksana
2 Raden Yohanes Kristian Hardianto 238.502.400 17,35 Raden Yohanes
Kristian Hardianto
3 Anton Stefian Dwi Kristanto 137.500.000 10 Anton Stefian Dwi
Kristanto
4 PT Kota Satu Indonesia 456.250.000 33,18 R.Y Kristian
Hardianto
5 Masyarakat 275.559.600 20,04 Masyarakat
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
PT Kota Satu Properti Tbk.
Page 6
MOMOG IRNAWAN
DIREKTUR UTAMA
PT Kota Satu Properti Tbk.
Jl MT Haryono, Club House Amaya Home Resort Ungaran - Kabupaten Semarang
Telepon : +62 24 7690 1735; +62 24 7690 1000 , Fax : +62 24 7690 1749 , www.
Nama Pengirim MOMOG IRNAWAN
Jabatan DIREKTUR UTAMA
Tanggal dan Waktu 06-03-2026 16:46
Lampiran 1. SATU - LAPORAN BULAN FEBRUARI 2026.pdf
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Kota Satu Properti Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena
dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Kota Satu Properti Tbk. bertanggung jawab penuh
atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 7
Go To Indonesian Page Letter / Announcement No. 030/SATU/EKT-LB/CORSEC/SA-MI/III/2026 Issuer Name PT Kota Satu Properti Tbk. Issuer Code SATU Listing Board Development Attachment 1 Subject Monthly Report of Securities Holders Registration Hereby, the Company declares that: 1. It is responsible for the preparation and presentation of the Monthly Securities Holder Registration Report. 2. All information contained in the LBRE has been fully and accurately disclosed, does not contain any incorrect material information or facts, and does not omit any material information or facts. 3. The Free Float calculation has been presented in accordance with Exchange Regulation Number I-A concerning the Listing of Shares and Equity Securities Other Than Shares Issued by Listed Companies, including the exclusion of share ownership by the Controlling Shareholder and its Affiliates; affiliates of beneficial owner; members of the Board of Commissioners or the Board of Directors; and treasury shares repurchased by the Company. The Board of Directors of PT Kota Satu Properti Tbk., on behalf of the Company, bears full responsibility for the information contained in this document. The Company hereby announce Monthly Report of Securities Holders Registration which ends in 28 February 2026 as follows: Security Administration Bureau: PT. Adimitra Jasa Korpora
Page 8
Number of Percent of Number of Percent of Affiliate of
Affiliate of the
Name Address Position Shares in Shares in Shares in Shares in Controller the
Beneficial Owner
Previous Previous Current Current Controller
Ibnu Dody Jl MT Haryono Komisaris 0 0% 0 0%
Prayitno Club House
Amaya Home
Resort CA
Kalirejo -
Ungaran Timur,
Kabupaten
Semarang
Momog Jl MT Haryono, Direksi 0 0% 0 0%
Irnawan Club House
Board of
Amaya Home
Directors and Resort Ungaran
Board of - Kabupaten
Commission Semarang
ers 50511
Leo Agung Jl MT Haryono, Direksi 161,048,400 11.71% 161,048,400 11.71%
Vito Club House
Amaya Home
Resort Ungaran X
- Kabupaten
Semarang
50511
Arief Sugiyo Jl MT Haryono Komisaris 1,200,000 0.09% 1,200,000 0.09%
Club House
Amaya Home
Resort Kalirejo -
Ungaran Timur,
Kabupaten
Semarang
Number of Percent of Number of Percent of Affiliate of
Affiliate of the
Name Address Shares in Shares in Shares in Shares in Controller the
Beneficial Owner
Previous Previous Current Current Controller
Raden Jl Utama 238,502,400 17.35% 238,502,400 17.35%
Shareholders
Yohanes Tengah no
of 5% (five
percent) or 115 Rt 021
X
more Rw 001
Nawangsari -
Weleri
Page 9
Number of Percent of Number of Percent of Affiliate of
Affiliate of the
Name Address Shares in Shares in Shares in Shares in Controller the
Beneficial Owner
Previous Previous Current Current Controller
Anton Stefian Jl Telaga 137,500,000 10% 137,500,000 10%
Dwi Kristanto Bodas No.17
Rt3/1
X
Karangrejo -
Gajahmungkur
Semarang
PT Kota Satu Jl M T 456,250,000 33.18% 456,250,000 33.18%
Shareholders Indonesia Haryono Ruko
of 5% (five The Amaya
percent) or CA 1-3
X
more Kalirejo -
Ungaran
Timur
Semarang
Nyauw Farida Jl Utama 99,689,600 7.25% 104,939,600 7.63%
AK Tengah
No.115 Rt.021
X
Rw.001 Kel.
Nawangsari -
Kec Weleri
Masyarakat Indonesia 280,809,600 20.42% 275,559,600 20.04%
0 0% 0 0%
Public - Scrip
0 0% 0 0%
Public - Scripless
0 0% 0 0%
Treasury Stock
1.375.000.00 100% 1.375.000.00 100%
Total 0 0
Page 10
Free Float Share Information
Information Previous Month This Month
The number of scripless shares owned by shareholders is less
282.009.600 276.759.600
than 5%
The number of scripless shares owned by the Board of Directors
1.200.000 1.200.000
and Board of Commissioners is less than 5%
The number of scripless shares owned by the Controller is less
0 0
than 5%
The number of scripless shares owned by Affiliates of the 25.000.000 25.000.000
Controller is less than 5%
The amount of scripless treasury stock is less than 5% 0 0
Number of investment portfolio shares with public investor
0 0
beneficiaries that have been approved by the Exchange to be
counted as Free Float
The amount of Free Float Share 255.809.600 250.559.600
The number of shares listed on the Exchange at the end of the
1.375.000.000 1.375.000.000
month
% Free Float Share 18,6 18,22
Remarks Previous Month Previous Month Percentage Current Month Current Month Percentage
Number of Unlisted Shares 0 0% 0 0%
Page 11
Number of Shareholders Holding SID Accounts
Previous Month Current Month Change
1.097 1.094 3
Beneficial Owner from PT Kota Satu Properti Tbk.
Company’s Direct
Number Name
Shareholders
1 R.Y Kristian Hardianto Ya
Beneficial Owner of Shareholders more than 10%
Percentage of Name of
Number of Shares
No Shareholders Name Shares in Current Shareholder’s
in Current Month
Month Beneficial Owner
1 Leo Agung Vito Wicaksana 161.048.400 11,71 Leo Agung Vito
Wicaksana
2 Raden Yohanes Kristian Hardianto 238.502.400 17,35 Raden Yohanes
Kristian Hardianto
3 Anton Stefian Dwi Kristanto 137.500.000 10 Anton Stefian Dwi
Kristanto
4 PT Kota Satu Indonesia 456.250.000 33,18 R.Y Kristian
Hardianto
5 Masyarakat 275.559.600 20,04 Masyarakat
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
PT Kota Satu Properti Tbk.
Page 12
MOMOG IRNAWAN
DIREKTUR UTAMA
PT Kota Satu Properti Tbk.
Jl MT Haryono, Club House Amaya Home Resort Ungaran - Kabupaten Semarang
Phone : +62 24 7690 1735; +62 24 7690 1000 , Fax : +62 24 7690 1749 , www.
Sender Name MOMOG IRNAWAN
Function DIREKTUR UTAMA
Date and Time 06-03-2026 16:46
Attachment 1. SATU - LAPORAN BULAN FEBRUARI 2026.pdf
This is an official document of PT Kota Satu Properti Tbk. that does not require a signature as it was generated
electronically by the electronic reporting system. PT Kota Satu Properti Tbk. is fully responsible for the information
contained within this document.
Names mentioned 14 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. Adimitra Jasa Korpora
· Biro Administrasi Efek
p.1 ×2
unresolved
person
MT Haryono
· Komisaris
p.2 ×2
unresolved
—
Sebelumnya Sebelumny
p.2 ×2
unresolved
—
R.Y Kristian Hardianto
p.5
unresolved
—
Ibnu Dody
· Komisaris
p.8
unresolved
—
Momog
· Direksi
p.8
unresolved
—
percent) or
p.9
unresolved
person
Function
· DIREKTUR UTAMA
p.12
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
OK
confidence 0.900
333 ms
12 Sep 2026 22:30
Raw output
{'aggregates': {'total': {'pct': '100', 'shares': '1375000000'},
'treasury': {'pct': '0', 'shares': '0'},
'under5_non_warkat': {'pct': '0', 'shares': '0'},
'under5_warkat': {'pct': '0', 'shares': '0'}},
'as_of_date': '2026-02-28',
'checksum_ok': True,
'checksum_parts': '1375000000',
'holders': [{'address': 'Jl MT Haryono Club House Amaya Home Resort CA',
'category': 'BOARD',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': False,
'name': 'Ibnu Dody Prayitno',
'page_no': 2,
'pct': '0',
'pct_prev': '0',
'position': 'Komisaris',
'seq': 0,
'shares': '0',
'shares_prev': '0'},
{'address': 'Kalirejo - Ungaran Timur, Kabupaten Semarang Jl MT '
'Haryono, Club House Amaya Home Resort Ungaran',
'category': 'BOARD',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': False,
'name': 'Momog Irnawan',
'page_no': 2,
'pct': '0',
'pct_prev': '0',
'position': 'Direksi',
'seq': 1,
'shares': '0',
'shares_prev': '0'},
{'address': '- Kabupaten Semarang 50511 Jl MT Haryono, Club House '
'Amaya Home Resort Ungaran',
'category': 'BOARD',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': True,
'name': 'Leo Agung Vito',
'page_no': 2,
'pct': '11.71',
'pct_prev': '11.71',
'position': 'Direksi',
'seq': 2,
'shares': '161048400',
'shares_prev': '161048400'},
{'address': '- Kabupaten Semarang 50511 Jl MT Haryono Club House',
'category': 'BOARD',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': False,
'name': 'Arief Sugiyo',
'page_no': 2,
'pct': '0.09',
'pct_prev': '0.09',
'position': 'Komisaris',
'seq': 3,
'shares': '1200000',
'shares_prev': '1200000'},
{'address': 'Jl Utama Tengah no 115',
'category': 'FIVE_PCT',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': True,
'name': 'Raden Yohanes',
'page_no': 2,
'pct': '17.35',
'pct_prev': '17.35',
'position': '',
'seq': 4,
'shares': '238502400',
'shares_prev': '238502400'},
{'address': 'Jl Telaga Bodas No.17 Rt3/1 Karangrejo -',
'category': 'FIVE_PCT',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': True,
'name': 'Anton Stefian Dwi Kristanto',
'page_no': 3,
'pct': '10',
'pct_prev': '10',
'position': '',
'seq': 5,
'shares': '137500000',
'shares_prev': '137500000'},
{'address': 'Gajahmungkur Semarang Jl M T Haryono Ruko The Amaya '
'CA 1-3',
'category': 'FIVE_PCT',
'is_controller': True,
'is_controller_affiliate': False,
'name': 'Kota Satu Indonesia',
'page_no': 3,
'pct': '33.18',
'pct_prev': '33.18',
'position': '',
'seq': 6,
'shares': '456250000',
'shares_prev': '456250000'},
{'address': 'Kalirejo - Ungaran Timur Semarang Jl Utama Tengah '
'No.115 Rt.021 Rw.001',
'category': 'FIVE_PCT',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': True,
'name': 'Nyauw Farida AK',
'page_no': 3,
'pct': '7.63',
'pct_prev': '7.25',
'position': '',
'seq': 7,
'shares': '104939600',
'shares_prev': '99689600'},
{'address': 'Kel. Nawangsari - Kec Weleri Indonesia',
'category': 'FIVE_PCT',
'is_controller': False,
'is_controller_affiliate': False,
'name': 'Masyarakat',
'page_no': 3,
'pct': '20.04',
'pct_prev': '20.42',
'position': '',
'seq': 8,
'shares': '275559600',
'shares_prev': '280809600'}],
'issuer_name': 'PT Kota Satu Properti Tbk.',
'issuer_ticker': 'SATU',
'layout': 'EREP_COVER',
'letter_number': '030/SATU/EKT-LB/CORSEC/SA-MI/III/2026',
'listing_board': 'Pengembangan',
'period_label': 'Februari 2026',
'registrar': 'PT. Adimitra Jasa Korpora',
'total_shares': '1375000000'}