Back to announcement
20261001_KIJA_Laporan Informasi dan Fakta Material_32162539.pdf
Asset transaction Parsed KIJASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 8
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 067/KIJA-CS/X/2026
Nama Perusahaan Kawasan Industri Jababeka Tbk
Kode Emiten KIJA
Lampiran 1
Pengambilalihan 51% Saham PT Kawasan Industri Seafer oleh PT
Perihal
Indocargomas Persada, Entitas Anak Perseroan
Dengan ini kami untuk dan atas nama perusahaan menyampaikan Laporan Informasi atau Fakta Material sebagai
berikut:
Nama Emiten atau Perusahaan Publik Kawasan Industri Jababeka Tbk
Bidang Usaha Real Estat
Telepon 5727337
Faksimili 5727279
Alamat Surat Elektronik (email) corsec@jababeka.com
Tanggal Kejadian 01 Oktober 2026
Jenis Informasi atau Fakta Material Pengambilalihan 51% Saham PT Kawasan Industri Seafer
oleh PT Indocargomas Persada, Entitas Anak Perseroan
Page 2
Uraian Informasi atau Fakta Material Pada tanggal 1 Oktober 2026, PT Indocargomas Persada (IP),
yang merupakan entitas anak Perseroan dengan kepemilikan,
baik langsung maupun tidak langsung, sebesar 100%, telah
menandatangani Akta Jual Beli Saham Nomor 2 tanggal 1
Oktober 2026 yang dibuat di hadapan Adi Triharso, S.H.,
Notaris di Jakarta (AJB Saham).
AJB Saham tersebut dibuat sehubungan dengan
pengambilalihan saham dalam PT Kawasan Industri Seafer
(KIS).
Berdasarkan AJB Saham tersebut, IP telah membeli dan
mengambilalih sebanyak 340.863.090 saham KIS dengan
harga pembelian sebesar Rp340.863.090.000, yang mewakili
51,00% dari seluruh modal ditempatkan dan disetor KIS
sebanyak 668.359.000 saham, dari PT Seafer Lumina Capital
selaku pemegang saham KIS. Setelah pelaksanaan transaksi,
PT Seafer Lumina Capital memiliki sebanyak 327.495.910
saham KIS, yang mewakili 49,00% dari seluruh saham
ditempatkan dan disetor KIS.
Dengan dilaksanakannya transaksi tersebut, IP menjadi
pemegang saham pengendali KIS dengan kepemilikan
sebesar 51,00%.
Informasi Mengenai KIS
KIS merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang
pengembangan kawasan industri dan memiliki land bank yang
berlokasi di Kabupaten Kendal, Jawa Tengah.
KIS memiliki land bank dengan luas keseluruhan sekitar
5.002.363 m2 atau sekitar 500,24 hektar.
Total nilai transaksi dan pembelian saham tambahan tersebut
di atas adalah sebesar Rp340.863.090.000, sehingga jumlah
total nilai tersebut tidak memenuhi ketentuan batasan nilai
transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK Nomor
17/POJK.04/2020 Tahun 2020 tentang Transaksi Material dan
Perubahan Kegiatan Usaha (POJK 17/2020), di mana nilai
transaksi tidak sama dengan 20% (dua puluh persen) atau
lebih dari ekuitas Perseroan.
Lebih lanjut, berdasarkan perhitungan, diperoleh hasil bahwa
rasio-rasio berikut juga tidak mencapai ambang batas 20%
(dua puluh persen):
* Perbandingan total aset KIS dengan total aset Perseroan;
* Perbandingan laba bersih KIS dengan laba bersih
Perseroan;
* Perbandingan pendapatan usaha KIS dengan pendapatan
usaha Perseroan.
Dengan demikian, Transaksi tersebut tidak dikategorikan
sebagai transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK
17/2020.
Transaksi dilakukan dengan pemegang saham PT Seafer
Lumina Capital yang tidak terafiliasi dengan Perseroan,
pemegang saham utama Perseroan, atau pengendali, atau
anggota Direksi, maupun anggota Dewan Komisaris
Perseroan.
Page 3
Dengan demikian, Transaksi tersebut:
a. bukan merupakan Transaksi Afiliasi sebagaimana dimaksud
dalam POJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi
dan Transaksi Benturan Kepentingan (POJK 42/2020);
b. bukan merupakan transaksi benturan kepentingan
sebagaimana dimaksud dalam POJK 42/2020.
Tujuan Transaksi
Transaksi pengambilalihan saham KIS merupakan bagian dari
strategi Perseroan untuk memperluas dan mengembangkan
kegiatan usaha kawasan industri, khususnya di wilayah Jawa
Tengah.
Melalui IP, Perseroan memperoleh pengendalian atas KIS dan
dapat mengoptimalkan potensi pengembangan land bank
yang dimiliki KIS di Kabupaten Kendal.
Transaksi tersebut juga diharapkan dapat mendukung
pengembangan kawasan industri di Kendal serta memberikan
peluang bagi Perseroan untuk meningkatkan skala dan
potensi usaha kawasan industri melalui entitas anak.
Dampak kejadian, informasi atau fakta Dengan dilaksanakannya transaksi pengambilalihan tersebut,
material tersebut terhadap kegiatan PT Indocargomas Persada, entitas anak yang 100% dimiliki
operasional, hukum, kondisi keuangan, Perseroan, menjadi pemegang saham pengendali KIS dengan
atau kelangsungan usaha Emiten atau kepemilikan sebesar 51%.
Perusahaan Publik
Sehubungan dengan diperolehnya pengendalian tersebut, KIS
menjadi entitas anak Perseroan melalui IP dan laporan
keuangan KIS akan dikonsolidasikan ke dalam laporan
keuangan konsolidasian Perseroan sesuai dengan standar
akuntansi keuangan yang berlaku.
Transaksi ini memberikan Perseroan, melalui IP, akses
terhadap land bank KIS dengan luas sekitar 500,24 hektar
yang berlokasi di Kabupaten Kendal, Jawa Tengah, serta
memberikan peluang untuk pengembangan dan optimalisasi
kawasan industri tersebut.
Dampak transaksi terhadap laporan keuangan Perseroan akan
ditentukan berdasarkan penerapan standar akuntansi
keuangan yang berlaku, termasuk pengakuan aset dan
liabilitas KIS, kepentingan non pengendali, serta penentuan
nilai wajar dan/atau goodwill apabila relevan.
Dengan demikian, tidak terdapat dampak material atas
kejadian, informasi, atau fakta material tersebut terhadap
kegiatan operasional, hukum, kondisi keuangan, atau
kelangsungan usaha Perseroan.
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
Kawasan Industri Jababeka Tbk
T. Budianto Liman
Corporate Secretary
Page 4
Kawasan Industri Jababeka Tbk
Menara Batavia Lt. 25
Telepon : 5727337, Fax : 5727279, www.jababeka.com
Nama Pengirim T. Budianto Liman
Jabatan Corporate Secretary
Tanggal dan Waktu 02-10-2026 22:04
Lampiran 1. Keterbukaan Informasi - Akuisisi KIS.pdf
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Kawasan Industri Jababeka Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan
karena dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. Kawasan Industri Jababeka Tbk bertanggung
jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 5
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 067/KIJA-CS/X/2026
Issuer Name Kawasan Industri Jababeka Tbk
Issuer Code KIJA
Attachment 1
Subject Acquisition of 51% Shares in PT Kawasan Industri Seafer by PT Indocargomas
Persada, a Subsidiary of the Company
The company hereby announce the Material Information or Facts Report as follows
Name of Issuer or Public Company Kawasan Industri Jababeka Tbk
Business Activities Real Estat
Telephone 5727337
Faximile 5727279
Email Address corsec@jababeka.com
Date of Event 01 October 2026
Acquisition of 51% Shares in PT Kawasan Industri Seafer by
Type of Material Information or Facts PT Indocargomas Persada, a Subsidiary of the Company
Page 6
Description of Material Information or On 1 October 2026, PT Indocargomas Persada ("IP"), a
Facts subsidiary of the Company, in which the Company holds,
directly and indirectly, 100% ownership, entered into Share
Sale and Purchase Deed No. 2 dated 1 October 2026,
executed before Adi Triharso, S.H., Notary in Jakarta (the
"Share Sale and Purchase Deed").
The Share Sale and Purchase Deed was entered into in
connection with the acquisition of shares in PT Kawasan
Industri Seafer ("KIS").
Pursuant to the Share Sale and Purchase Deed, IP purchased
and acquired 340,863,090 shares of KIS for a purchase price
of Rp340,863,090,000, representing 51.00% of the total issued
and paid-up capital of KIS comprising 668,359,000 shares,
from PT Seafer Lumina Capital, as the shareholder of KIS.
Following completion of the transaction, PT Seafer Lumina
Capital holds 327,495,910 shares of KIS, representing 49.00%
of the total issued and paid-up shares of KIS.
Upon completion of the transaction, IP became the controlling
shareholder of KIS, holding 51.00% of KIS
Information on KIS
KIS is a company engaged in industrial estate development
and has a land bank located in Kendal Regency, Central Java.
KIS has a total land bank of approximately 5,002,363 m2, or
approximately 500.24 hectares.
The total value of the transaction is Rp340,863,090,000.
Accordingly, the transaction value does not meet the material
transaction threshold stipulated under POJK No.
17/POJK.04/2020 concerning Material Transactions and
Changes in Business Activities (POJK 17/2020), whereby the
transaction value does not equal or exceed 20% of the
Company's equity.
Furthermore, based on the calculations, the following ratios
also do not reach the 20% threshold:
* The ratio of KIS's total assets to the Company's total assets;
* The ratio of KIS's net profit to the Company's net profit; and
* The ratio of KIS's operating revenue to the Company's
operating revenue.
Accordingly, the transaction is not categorized as a material
transaction as stipulated under POJK 17/2020.
The transaction was carried out with the shareholder of PT
Seafer Lumina Capital, which is not affiliated with the
Company, the Company's principal shareholders or controllers,
or any member of the Company's Board of Directors or Board
of Commissioners.
Accordingly, the transaction:
a. is not an Affiliated Transaction as referred to in POJK No.
42/POJK.04/2020 concerning Affiliated Transactions and
Conflict of Interest Transactions (POJK 42/2020); and
b. is not a conflict of interest transaction as referred to in POJK
42/2020.
Page 7
Purpose of the Transaction
The acquisition of shares in KIS forms part of the Company's
strategy to expand and develop its industrial estate business
activities, particularly in Central Java.
Through IP, the Company obtains control over KIS and may
optimize the development potential of KIS's land bank in
Kendal Regency.
The transaction is also expected to support the development of
the industrial estate in Kendal and provide the Company with
opportunities to increase the scale and business potential of its
industrial estate business through its subsidiary.
Impact of event, material information or Upon completion of the acquisition transaction, PT
facts towards Issuers or Public Indocargomas Persada, a subsidiary wholly owned by the
Company’s operational activities, legal, Company, became the controlling shareholder of KIS with a
financial condition, or going concern 51% ownership interest.
As a result of obtaining control, KIS became a subsidiary of the
Company through IP, and KIS's financial statements will be
consolidated into the Company's consolidated financial
statements in accordance with the applicable financial
accounting standards.
The transaction provides the Company, through IP, with
access to KIS's land bank of approximately 500.24 hectares
located in Kendal Regency, Central Java, as well as
opportunities to develop and optimize the industrial estate.
The impact of the transaction on the Company's financial
statements will be determined based on the application of the
applicable financial accounting standards, including the
recognition of KIS's assets and liabilities, non-controlling
interests, and the determination of fair value and/or goodwill,
where applicable.
Accordingly, there is no material impact arising from the event,
information, or material facts on the Company's operational
activities, legal position, financial condition, or business
continuity.
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
Kawasan Industri Jababeka Tbk
T. Budianto Liman
Corporate Secretary
Kawasan Industri Jababeka Tbk
Menara Batavia Lt. 25
Phone : 5727337, Fax : 5727279, www.jababeka.com
Page 8
Sender Name T. Budianto Liman
Function Corporate Secretary
Date and Time 02-10-2026 22:04
Attachment 1. Keterbukaan Informasi - Akuisisi KIS.pdf
This is an official document of Kawasan Industri Jababeka Tbk that does not require a signature as it was
generated electronically by the electronic reporting system. Kawasan Industri Jababeka Tbk is fully responsible for
the information contained within this document.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
OK
confidence 0.818
339 ms
3 Oct 2026 15:01
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'Pada tanggal 1 Oktober 2026, PT Indocargomas '
'Persada (IP),'}],
'currency': None,
'fact_type': 'Pengambilalihan 51% Saham PT Kawasan Industri Seafer',
'issuer_name': 'Kawasan Industri Jababeka Tbk',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '067/KIJA-CS/X/2026',
'object_text': 'Pada tanggal 1 Oktober 2026, PT Indocargomas Persada (IP),',
'object_truncated': True,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': 'KIJA',
'transaction_date': '2026-10-01',
'valuation_date': None,
'value': None}