20261006_ASPI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32163759_lamp1.pdf

      disampaikan oleh perseroan pada Ketebukaan Informasi (KI) pada tanggal 10 Juli 2026
      dengan no surat 015/Dir-ASP/VII/2026 .

  d. Bagaimana perkembangan saat ini atas faktor-faktor makroekonomi maupun industri
    Perseroan yang dapat mempengaruhi prospek usaha Perseroan kedepannya?
    Tanggapan :
    Perkembangan perseroan saat ini, tetap melakukan kegiatan usaha dengan melakukan
    penjualan unit rumah dengan cara inden dan mengurangi pembiayaan – pembiayaan
    operasional us

  e. Bagaimana kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini? Apakah terdapat pergeseran
     pangsa pasar yang signifikan?
     Tanggapan :
     Saat ini , kondisi persaingan usaha perseroan tidak bertambah masih tetap dengan
     pesaing yang lama, sehingga dilihat dari hal ini tidak terjadi pergeseran pangsa pasar
     yang signifikan. Dalam hal ini, yang mempengaruhi perseroan lebih kepada keadaan
     perekonomian yang saat ini masih lesu.

  f. Pandangan Perseroan terhadap kelangsungan usaha Perseroan kedepannya.
    Tanggapan :
     Pandangan perseroan untuk kelangsungan usaha            kedepannya, perseroaan
      tetap optimis dalam menjalankan usaha ini dengan melihat bahwa kebutuhan
     masyarakat terhadap tempat tinggal (hunian) masih tetap tinggi terutama di kalangan
     masyarakat menengah, dikarenakan Rumah adalah termasuk dari Kebutuhan Pokok
     (selain sandang & pangan).

  g. Kendala yang dihadapi Perseroan dalam kegiatan operasional saat ini.
     Tanggapan :
     Kendala yang dihadapi perseroan saat ini, lebih dikarenakan :
     1. Kondisi perekonomian ( makro ekonomi ) yang belum membaik. Sehingga daya beli
        masyarakat melemah.
     2. Era suku bunga tinggi, yang berakibat tingginya suku bunga KPR yang berdampak
        terhadap banyaknya penilaian terhadap calon pembeli yang tidak masuk dalam
        kriteria bank.

2. Terkait rencana pengambilalihan, agar dijelaskan mengenai perkembangan dan timeline
   terkini atas rencana pengambilalihan Perseroan oleh PT GMP Group Investama.
   Tanggapan :
   Saat ini , masih dalam tahap negosiasi dan proses due diligence . Dimana, pihak KJPP
   Dan Kuasa hukum meminta untuk ada perpanjangan waktu dikarenakan masih butuh
   waktu dalam penelaahan dokumen dan tahap –tahap nya.

             PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
                                             Email: info@ansa-land.com

3. Sehubungan dengan kinerja dan laporan keuangan Perseroan per 30 Juni 2026, agar
   dijelaskan:
   a. Latar belakang penurunan pendapatan periode 30 Juni 2026 dibandingkan 30 Juni 2025
      sebesar 15,77%.
      Tanggapan :
      Latar belakang penurunan pendapatan ini, dikarenakan penjualan pertengahan tahun
      2025 masih terbawa dari prospek calon pembeli di tahun 2024 sedangkan pertengahan
      tahun 2026 , prospek calon pembeli sudah mengalami penurunan                akibat
      perekonomiaan dari tahun 2025 yang sampai saat ini belum yang membaik.

  b. Latar belakang penurunan laba kotor periode 30 Juni 2026 dibandingkan 30 Juni 2025
     sebesar 27,48%, melebihi penurunan pendapatan.
     Tanggapan :
      Hal ini dikarenakan penurunnya pendapatan yang diperoleh pada periode 30 Juni 2026,
      namun jumlah Harga pokok penjualan tetap stabil disetiap periodenya.

  c. Latar belakang peningkatan beban penjualan per 30 Juni 2026 dibandingkan 30 Juni
     2025 mencapai 215%, mengingat pendapatan per 30 Juni 2026 relatif menurun
     dibandingkan 30 Juni 2025.
     Tanggapan :
     Meningkatnya beban penjualan per 30 Juni 2026 , dikarenakan adanya insentif yang
     diberikan kepada konsumen.

  d. Latar belakang tingginya beban publikasi dan promosi per 30 Juni 2026, yang mencapai
     Rp1,3 miliar, sedangkan pada 30 Juni 2025 hanya sebesar Rp25 juta.
     Tanggapan :
     Beban publikasi dan promosi meningkat pada 30 Juni 2026, merupakan insentif
     konsumen yang baru direalisasikan pada periode ini.

  e. Latar belakang Perseroan membukukan rugi usaha dan rugi bersih per 30 Juni 2026.
     Tanggapan :
      Perseroan membukukan rugi usaha dan rugi bersih dikarenakan menurunnya
      pendapatan yang diperoleh, namun perseroan masih harus menanggung biaya insetif
      yang baru dapat direalisasikan pada periode ini.
  f. Strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan dan untuk dapat membukukan
     laba usaha dan laba bersih kedepannya.
     Tanggapan :
      Adapun Strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan dan mendapatkan laba
      usaha, pastinya dengan meningkatkan penjualan. Dalam meningkatkan penjualan
      perseroan akan memperbanyak promosi –promosi pemasangan iklan-iklan dengan
      online, media sosial.

             PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
                                             Email: info@ansa-land.com

  g. Strategi Perseroan untuk mitigasi risiko kurangnya likuiditas dalam menunjang
     kegiatan operasional serta memenuhi kewajiban jangka pendek, mengingat aset lancar
     Perseroan didominasi oleh persediaan.
     Tanggapan :
     Untuk saat ini perseroan belum dapat memberikan penjelasan yang lebih , dikarenakan
      pada saat ini perseroan masih dalam tahap negosiasi ( Due Dilingece) sebagai dalam
      hal ini, telah disampaikan oleh perseroan pada Ketebukaan Informasi (KI) pada tanggal
      10 Juli 2026 dengan no surat 015/Dir-ASP/VII/2026 .

  h. Informasi tingkat bunga serta status terkini pelunasan atas utang kepada Tuan
     Hermanto sebesar Rp24,8 miliar yang jatuh tempo pada 26 Agustus 2026.
     Tanggapan :
     Sesuai dengan perjanjian hutang piutang yang telah disepakati bahwa pinjman ini
      tidak dikenakan bunga pinjaman.Dan, kesepakatan ini telah dilakukan perpanjangan
     hingga 26 Agustus 2027.

  i. Sumber dana dan estimasi pelunasan utang yang sudah jatuh tempo.
     Tanggapan :
     Untuk saat ini perseroan belum dapat memberikan penjelasan yang lebih , dikarenakan
     pada saat ini perseroan masih dalam tahap negosiasi ( Due Dilingece) sebagai dalam
     hal ini, telah disampaikan oleh perseroan pada Ketebukaan Informasi (KI) pada tanggal
     10 Juli 2026 dengan no surat 015/Dir-ASP/VII/2026 .

  j. Latar belakang Perseroan membukukan arus kas operasi negatif sebesar Rp3 miliar per
    30 Juni 2026, dibandingkan per 30 Juni 2025 yang membukukan arus kas operasi positif
    sebesar Rp189,8 juta.
     Tanggapan :
     Hal ini dikarenakan adanya beban insentif konsumen dan biaya proyek yang baru
     direalisasikan pada periode ini.

4. Apakah setelah periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali
   disampaikan ke Bursa, terdapat perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru yang
   signifikan oleh Perseroan, atau transaksi lainnya yang bersifat material, yang belum
   diungkapkan oleh Perseroan? Jika iya, agar dielaborasi.
  Tanggapan :
   Sampai dengan periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali kami
   disampaikan ke Bursa, TIDAK terdapat perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru
   yang signifikan di Perseroan.




             PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
                                             Email: info@ansa-land.com

5. Apakah saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan,
   Anak Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris
   Perseroan yang berdampak material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika ada,
   agar dielaborasi.
   Tanggapan :
   TIDAK terdapat kejadian atau perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak
   Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang
   berdampak material.

6. Apakah terdapat informasi material di media massa yang dapat mempengaruhi harga
   Efek Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah
   dilaporkan kepada Bursa atau sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau
   informasi material di media massa tersebut tidak benar? Jika ada, maka agar diklarifikasi
   dan dielaborasi.
   Tanggapan :
    TIDAK ADA informasi material di media massa yang dapat mempengaruhi harga Efek
   Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta TIDAK ADA Informasi
   yang belum disampaikan kepada Bursa oleh Perseroan.

7. Bagaimana analisa manajemen Perseroan terkait dengan penyebab dari pergerakan
   harga saham Perseroan?
   Tanggapan:
   Perseroan tidak mengetahui penyebab pergerakan harga saham selain adalah dinamika di
   pasar modal

8. Apakah terdapat informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi harga
   Efek Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, namun belum pernah
   diungkapkan Perseroan? Jika ada, agar diungkapkan dan dielaborasi. Mohon Perseroan
   menanggapi pertanyaan nomor 9 sampai dengan 14 melalui form E074 (non-publish)
   atau tidak dipublikasikan.
   Tanggapan :
   TIDAK terdapat informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi harga
   Efek Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, yang belum diungkap
   -kan oleh Perseroan.

  Demikianlah, tanggapan ini kami sampaikan.

  Hormat kami,
  PT Andalan Sakti Primaindo, Tbk




             PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
                                             Email: info@ansa-land.com