Back to announcement
20260212_REAL_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32027288_lamp1.pdf
Other Text extracted REALSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1
Jakarta, 12 Februari 2026
Nomor : 008/DIR/KI-SF/II/2026
Lampiran :-
Kepada Yth.
Direktur
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Lantai 6
Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53
Jakarta Selatan 12190, Indonesia
u.p : Kadiv Penilaian Perusahaan 2, Bapak Adi Pratomo Aryanto
Perihal : Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa
Dengan hormat,
Menindaklanjuti surat PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) Nomor: S-01924/BEI.PP2/02-2026 tanggal 10
Februari 2026 perihal Permintaan Penjelasan Bursa, maka bersama ini kami sampaikan tanggapan
Perseroan sebagai berikut:
1. Langkah-langkah mitigasi risiko dari Perseroan agar dapat terhindar dari pengenaan sanksi regulator
di masa depan.
Jawaban:
Sebagai langkah mitigasi, Perseroan akan memperkuat penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
(Good Corporate Governance) dengan memastikan setiap kebijakan dan langkah strategis
dilaksanakan sesuai prosedur dan ketentuan yang berlaku, melalui review internal serta komunikasi
aktif dengan regulator untuk memahami ekspektasi dan kebijakan terbaru dari OJK, Bursa Efek
Indonesia, serta instansi terkait lainnya.
2. Perincian Project-Project Perseroan dan update progress per kondisi terkini (nama project, lokasi,
status progress, rencana komersialisasi, keterangan lainnya)
Jawaban:
a. Nama Project : Perumahan Botanical Puri Asri
Lokasi : Depok, Jawa Barat
Status Progress : Dalam penjualan dan telah terjual lebih dari 60%
Keterangan Lainnya : Segmentasi pasar kelas menengah
b. Nama Project : Palma Residence Pejaten
Lokasi : Pasar Minggu, Jakarta Selatan
Status Progress : Persiapan lahan dan proses perizinan
Rencana Komersialisasi : Target dimulainya penjualan, yaitu pada kuartal IV 2026
Keterangan Lainnya : Segmentasi pasar kelas menengah
c. Nama Project : Pondok Cabe Residence
Graha Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
Telp : 021-25033198 | Fax : 021-25033399
www.repowerasiaindonesia.co.id
Page 2
Lokasi : Pondok Cabe, Tangerang Selatan
Status Progress : Persiapan lahan dan proses perizinan
Rencana Komersialisasi : Target dimulainya penjualan, yaitu pada kuartal IV 2026
Keterangan Lainnya : Segmentasi pasar kelas menengah
d. Nama Project : KSO Perumahan MBR
Lokasi : Leuwiliang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Status Progress : Proses KSO
Rencana Komersialisasi : Target dimulainya penjualan, yaitu pada kuartal IV 2026
Keterangan Lainnya : Segmentasi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
e. Nama Project : Rencana Pengembangan Property Digital, Data Center
Lokasi : Tangerang Kota
Status Progress : Persiapan lahan, perencanaan dan perizinan
Keterangan Lainnya : Dalam pembicaraan dengan prospektif investor dan calon mitra
strategis
3. Berdasarkan laporan keuangan per 30 September 2025, agar dapat dijelaskan:
a. Pada laporan arus kas Perseroan, pembayaran arus kas kepada pemasok dan operasional lainnya
sebesar Rp74,9 miliar atau meningkat sebesar Rp50,9 miliar. Agar dapat dijelaskan nature dari
pembayaran pemasok dan operasional lainnya dan latar belakang dari peningkatan pembayaran
pemasok tersebut.
Jawaban:
Nature dari pembayaran kepada pemasok dan operasional lainnya utamanya merupakan
pembayaran biaya-biaya tanah dalam pengembangan, pembangunan konstruksi, pembayaran
beban operasional Perusahaan selain gaji karyawan dan operasional lainnya, adanya
peningkatan disebabkan adanya proyek-proyek baru yang mulai masuk tahap persiapan lahan
dan perizinan.
b. Pada laporan posisi keuangan, tanah untuk pengembangan Perseroan sebesar Rp298 miliar atau
telah mengalami peningkatan sebesar Rp71,8 miliar dibandingkan posisi per 31 Desember 2024
sebesar Rp226 miliar. Peningkatan tersebut berasal dari tanah di Bekasi Timur, Pondok Cabe,
dan Tangerang. Agar dapat dijelaskan peningkatan dari masing-masing area tersebut.
Jawaban:
Di tahun 2025, Perseroan mulai merealisasikan pengembangan proyek-proyek baru yang
sebelumnya telah direncanakan, sehingga pos tanah untuk pengembangan meningkat pada Q3
2025 dibandingkan dengan posisi per 31 Desember 2024. Tanah di Pondok Cabe meningkat
sebesar Rp5,67 miliar sehubungan dengan persiapan lahan dan proses perizinan proyek Pondok
Cabe Residence. Tanah di Bekasi Timur meningkat sebesar Rp15,08 miliar untuk perapihan serta
pemberkasan tanah. Sementara itu, tanah di Tangerang Kota meningkat sebesar Rp51,07 miliar
sehubungan dengan persiapan lahan, perencanaan, serta perizinan pengembangan Property
Digital - Data Center.
4. Informasi/fakta material lainnya yang dapat mempengaruhi harga efek/kelangsungan usaha
Perseroan.
Jawaban:
Graha Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
Telp : 021-25033198 | Fax : 021-25033399
www.repowerasiaindonesia.co.id
Page 3
Perseroan tidak memiliki informasi/fakta material lainnya yang dapat mempengaruhi harga
efek/kelangsungan usaha Perseroan.
Hormat kami,
PT Repower Asia Indonesia Tbk
Sjafardamsah
Direktur/Corporate Secretary
Graha Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
Telp : 021-25033198 | Fax : 021-25033399
www.repowerasiaindonesia.co.id
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Adi Pratomo Aryanto
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.